Варианты отделки студии 20 кв м: Дизайн квартиры-студии 20 кв м: фото реального интерьера и планировки

Что представляют сегодня квартиры в 20 м2

Однокомнатную квартиру такой маленькой площади встретить можно в домах старого типа советских времен. В основном, в малосемейках – домах, построенных по типу общежитий. Даже в хрущевках минимальная площадь квартир 30 м2.

В многоэтажных современных домах минимальная площадь однушек, как правило, составляет не менее 32-34 квадратов.

Подобное жилье часто покупают или держат для сдачи в аренду. Проживают в нем студенты, молодые семьи без детей, начинающие предприниматели и специалисты.

Проект

Дизайн начинают с разработки проекта интерьера квартиры. В данном случае он будет представлять собой:

• техническое задание, в котором излагаются пожелания заказчика;
• чертеж помещения с указанием предметов интерьера и их размещения, расположения коммуникаций;
• список отделочных материалов, мебели, которую предстоит прибрести или изготовить самостоятельно.

Рассчитывается стоимость работ, приобретаемых материалов, мебели, сантехнических изделий.

На этом этапе главное – выбрать основную идею дизайнерского решения, определиться в каком стиле будет выдержан интерьер помещения.

Способы планировки

Способами планировки мини квартиры являются:

• создание совмещённых функциональных зон в помещении;
• визуальное расширение границ микроквартиры, в том числе за счет цветового решения интерьера;
• избавление от лишних вещей;
• подбор и размещение трансформируемой мебели.

Функциональные зоны

Как правило, в малогабаритной квартире обустраивают:

• прихожую со встроенными элементами гардеробной;
• санузел, совмещенный с кабинкой душа;
• кухню-столовую;
• жилую зону с диваном, трансформируемым в спальное место.

Тесную площадь зоны прихожей или узкий коридор, если они есть, можно оборудовать шкафом-купе с зеркальными дверцами.

В узкой прихожей обувь лучше размещать не на полу, а в шкафу или специальной обувнице. Максимально использовать каждый сантиметр свободного пространства. Встроенная мебель, исполненная в одном стиле и цвете, из одних материалов, будет выглядеть опрятно и компактно.

Санузел и душевая кабина располагаются рядом с прихожей. Для размещения туалетных принадлежностей под душ, навесной шкаф и умывальник можно задействовать угловые пространства. Тумбу под мини-раковину лучше сделать в подвешенном состоянии, что оставит под ней свободную площадь.

Зону кухни-столовой оборудуют обеденным столом (при необходимости может использоваться как рабочее место), разделочным столом в виде столешницы, закрепленной над посудным шкафчиком (холодильником), плиткой на две конфорки, мойкой. От жилой зоны отделяют перегородкой.

Удачный вариант – барная стойка, отделяющая кухню от остального пространства.

После кухонной зоны размещается гостиная, непременными атрибутами которой являются раскладной диван, по вечерам трансформирующийся в спальное место, и маленький столик. На другой стороне располагают рабочую либо ТВ-зону.

Элементом зонирования может служить подобная межкомнатная перегородка, отделяющая детское спальное место.

Квартиру надо избавить от лишних и ненужных вещей, что придаст ей чистоту и опрятность. Максимально организовать свободное пространство помогают встраиваемая техника и мебель, неглубокие шкафы и полки.

Польза высоких потолков

Если в вашем маленьком жилище высота потолка начинается от 3 м. , то уже есть возможность соорудить второй ярус. Он может использоваться как антресоль, а может и как спальня. Здесь также важны светлая отделка и наличие контрастных деталей интерьера, как способы увеличения пространства.

Если высота потолка в квартире от 3 м., то уже есть возможность сделать вот такое спальное место на втором ярусе. Практика показывает, что сооружение второго яруса как минимум прибавит к жилплощади 4 кв. метра.

Под вторым ярусом практично и удобно сооружается встроенный шкаф, что заодно позволяет решить не только проблему оптимизация пространства, но и вопрос хранения вещей, которая всегда остро стоит перед жильцами малогабаритных квартир.

Способы визуального расширения границ микроквартиры

Самый популярный и зарекомендовавший себя способ расширения пространства – зеркальные покрытия. Шкаф-купе с зеркальными дверцами, зеркальная стена стали классическими дизайнерскими решениями, благодаря которым помещение выглядит просторным. Важно только не переборщить, чередуя их матовыми поверхностями, иначе зеркала будут только напрягать.

Зеркальная стена, например, умножит пространство, если будет расположена напротив окна в светлой квартире. Такое размещение создаст иллюзию второго окна, что усилит естественное освещение и придаст помещению визуальную легкость.

Зеркальные участки стен будут уместны в прихожей, за спинками кресел, отлично подойдут для применения в комнатах с минимальным набором мебели.

Любые отражающие поверхности усиливают визуальный эффект: блестящие откосы окна, глянцевый потолок, покрашенные яркой краской радиаторы.

В сочетании с зеркальными и блестящими поверхностями добавят объёма фотообои с контрастной перспективой.

Другим важнейшим фактором, влияющим на пространственное восприятие маленькой квартиры, является цвет. Здесь важно грамотно выбрать и применить основной цвет и его сочетания с другими. Как правило, основным используется белый, который дополняется яркими деталями разных оттенков.

Визуальную легкость маленькой площади придаст световое оформление. В квартирке большая люстра не нужна, она только съест пространство. Эффективнее использовать для различных функциональных сегментов декоративный свет, скрытую подсветку, световые композиции, которые расширят пространство.

Открытая планировка

Иногда в старых домах для перепланировки квартиры 20 кв. м. приходится делать серьёзный ремонт с заменой устаревших коммуникаций и возведением новых элементов интерьера. Это возможно, если не затрагиваются несущие стены дома.

Часто перепланировку используют для создания набирающей популярность сегодня квартиры студии.

В маленькой квартире проект с открытой планировкой позволяет владельцу организовать небольшое пространство 20 кв. м. путем размещения функциональных зон. За счет удаления стен и дверей увеличивается жилое пространство, можно самостоятельно создавать свой дизайн комфортабельного и практичного жилища.

Увеличение пространства можно произвести также:

• за счет балкона;
• присоединения ненужные квадратных метров коридора или прихожей.

Не лишним будет расширение оконных проёмов, что улучшит инсоляцию в помещении, тем более сейчас в тренде панорамные окна. Они не только украсят жилище, но сделают его более светлым, а значит более объёмным визуально.

В планировке квартиры студии 20 кв. м. элементами зонирования выступают предметы мебели, перегородки различных форм, сделанные из различных материалов. Могут использоваться для условного разграничения зон напольные покрытия.

Например, кухню иногда выделяют половой керамической плиткой. Подсветкой с использованием торшеров, светильников, можно выделить какие-то сегменты (рабочее место, кресло для чтения, спальное место).

Отделка используется, как правило, одного вида во всех зонах.

Как мы видим, в любом случае при желании можно существенно улучшить планировку квартиры даже такой маленькой площади.

Фото квартир 20 кв. м.

Вам понравилась статья?

Маленькая студия 20 метров. Секреты дизайна интерьера квартиры-студии. С чем придется столкнуться во время ремонта

Веяние моды и рациональная дизайнерская идея – кухня-студия.

Популярное на сегодняшний день архитектурное решение – объединить кухню с гостиной с целью создания студии. Открытая планировка образует единое и функциональное помещение со значительной площадью, поэтому дизайн кухни 20 кв м предполагает отказ от стандартных приемов оформления. Как на большом пространстве выстраивать интерьер и по каким принципам следует действовать – об этом подробно в этой статье.

Такое модное нынче дизайнерское решение, как кухня-студия, обладает бесспорными плюсами.

• Б ольше свободного пространства . Объединение помещений дает нам достаточно просторную комнату и больше возможностей по благоустройству кухни.

Основной плюс – в просторной кухне и готовить приятно, и отдыхать.

• Комфортное использование многофункционального помещения : м ожно свободно общаться с домочадцами и готовить обед, а не проводить вечерние часы в одиночестве на кухне. При проведении вечеринок или семейных торжеств не приходится поминутно выбегать в кухню.
• Широчайший простор для дизайнерских экспериментов: воплотить на большой площади можно любую идею.

В кухне-студии реализуются идеи, которые в маленькой кухне невозможно осуществить.

Сложности в дизайн-проекте студии

Однако есть ряд особенностей такого дизайнерского проектирования, о которых лучше знать заранее:

• Коммуникации . Также нужно помнить об особенностях расположения коммуникаций. Установить мойку и газовую плиту в другом месте (например, у противоположной стены) вряд ли получится, поскольку и вытяжной короб, и канализационные трубы придется прокладывать заново.

Скройте коммуникации за фасадом мебели.

• Вытяжка . Кухня-студия не может полноценно функционировать без мощной вытяжки. Все дело в том, что в процессе готовки загрязненный воздух должен удаляться немедленно, иначе он будет создавать очень сильный дискомфорт, поскольку в большой комнате ничего не мешает его распространению.

На самом деле, все эти сложности вполне решаемы. И, если вам действительно хочется заполучить просторную кухню-студию, не стоит опускать руки.

По возможности коммуникации и узлы скройте за отделкой: трубы проложите под полом (можно приподнять уровень пола непосредственно перед кухней, сделав так называемый подиум), вытяжной короб замаскируйте подвесным потолком.

Теперь ознакомьтесь с правилами дизайна интерьера совмещенных помещений.

Правило 1: гармоничная стилизация

Единый стиль кухни и смежного помещения – основное требование дизайна.

Оформляя интерьер кухни-студии небольшой площади избегайте излишней пестроты облицовки, массивной мебели, обилия декора и объемного текстиля. Не перегружает пространство нейтральный фон и несколько ярких акцентов. Светлые тона добавят здесь свет и ощущение простора – ради чего и создавалась студия.

Кухня – союзное по стилю продолжение гостиной.

Если при стандартной раздельной планировке допускается даже кардинальное различие в стилизации помещений, то в интерьере кухни-студии зоны должны сочетаться по стилю и цветовому оформлению.

Современный дизайн кухни 20 м2 свободно совмещает стили:

• Минимализм : лаконичность оформления, четкие линии, свет и простор в интерьере.

Минимализм приветствует контрастные тона и простые формы.

• Скандинавский : белая мебель, деревянный пол, уютный и благоустроенный под вкус хозяев минимализм.

Скандинавский стиль – обилие света и уютная обстановка с индивидуальными чертами.

• Классический : наличие колонн, арки, дорогого натурального дерева в отделке, растительного орнамента на стенах и шикарной мебели.

Классика – акцент на дорогой мебели и облицовке. Минимум декора.

• Хай-тек : все предельно функционально и современно. Новейшая техника встроена, по возможности скрыта от глаз.

Хай-тек удивляет зеркальными поверхностями и высокими технологиями.

Правило 2: равномерно распределите освещение

Равномерное освещение рабочей зоны и люстра – на площади для отдыха.

Яркое освещение рабочей зоны кухни – очень важный фактор, особенно если комната прямоугольная и у окна расположена зона отдыха, а у плиты даже в дневное время света явно недостаточно. Ведь планируя дизайн кухни 20 метров легко столкнуться с такой проблемой: кухонный гарнитур уместен только в самом темном углу комнаты.

• Заранее составьте проект освещения студии, ведь скрытую проводку после ремонта не переставишь.
• Лампы холодного спектра располагайте на противоположной от окна – они максимально приближены к естественному освещению.

Лампы теплого света – в бра и светильниках по периметру студии.

• Не экономьте на яркой подсветке столешницы и всей рабочей площади.
• Точечные светильники расположите в зоне кухни: над гарнитуром, под навесными шкафчиками – над столешницей, плитой, барной стойкой.
• Распределите освещение равномерно по всей площади студии. Резкие тени и полумрак зрительно уменьшают пространство, а равномерный рассеянный свет – расширяет и делает объемными и значительными элементы интерьера, что и требуется для небольшой студии.

Правило 3: приобретите встроенную и компактную мебель

Шкафы незаметны и компактны

Одним из ключевых элементов, определяющих, насколько эффективным будет дизайн студии, является кухонный гарнитур.

• Сочетание всех элементов мебели . Фасад кухонного гарнитура должен стилистически гармонировать с другой мебелью в студии. Идеальный вариант – если элементы будут подбираться из коллекций одного производителя.
• Встроенная кухня компактна и незаметна. И бытовую технику встройте своими руками: в высокий шкаф – холодильник, в тумбу под столешницей – посудомоечную машину. Если площадь студии позволяет, спланируйте целую секцию из высоких пеналов. Помимо техники, они вместят и кухонную утварь, и продукты.
• Меньше деталей . Чем меньше дробится фасад гарнитура, тем целостней будет общий интерьер. Разместите два высоких модуля вместо четырех стандартных, широкие вместо узких. Гладкие ровные фасады со скрытыми ручками или системой “нажал-открыл” незаметны в студийной площади.

Приветствуется глянцевая поверхность и отсутствие выделки на фасаде.

• Гарнитур до самого потолка вместителен, и потолок кажется выше. К тому же, сверху не скапливается пыль.
• Легкая складная и мобильная мебель . Небольшую кухню-студию лучше обставлять трансформирующейся и мобильной мебелью. Например, кресло передвижное – на колесиках, стулья складные, а у дивана – стол-трансформер.

Правило 4: соблюдайте технические нюансы

Не перегружает общий интерьер встроенная бытовая техника.

• Встроенная в шкафы техника. Чтобы кухонная зона выглядела аккуратно, технику скройте за фасадами гарнитура. Но это не только вопрос красоты дизайна интерьера – фасад обеспечит дополнительную звукоизоляцию, и закрытое устройство работает неслышно.
• Экран телевизора расположите так, чтобы был виден и в кухне, и в зоне отдыха. Большой плюс объединенной кухни-гостиной в том, что можно использовать один большой телевизор.
• Вытяжка . Всегда готовьте с включенной вытяжкой. Выберите мощное устройство, чтобы шторы и мягкая мебель меньше впитывали запахи и не покрывались жирной сажей. Самые эффективные виды – купольные и встроенные (с выдвижным фильтром).
• Выбирайте бесшумную технику , чтобы мешала отдыху. Например, холодильник ищите с уровнем шума не выше 41 дБ, а лучше – 39 дБ.

Дизайн квартиры-студии 20 кв. м. представляет собой совершенно новый формат жилья, который сочетает в себе все важные составляющие и отличается оригинальным интерьером, многофункциональностью, компактностью и комфортностью.

Планировки студии 20 кв.

Планировка, как правило, зависит от формата квартиры, например если студия имеет прямоугольную форму с одним окном, ее легко разделить на несколько частей, включающих в себя зону коридора, санузла, кухни и гостиной.

В случае квадратного помещения, для более свободного пространства, ограничиваются перегородкой, с помощью которой изолируют туалет, а гостевой и кухонный сектор оставляют совмещенным.

Также существуют квартиры-студии неправильной формы, они не вписываются в принятые стандарты и часто обладают скошенными углами, изогнутыми стенами или нишами. Например, углубления можно обустроить под гардеробную или скрытый шкаф, тем самым превратив данный архитектурный элемент, в очевидное достоинство всего интерьера.

На фото планировка квартиры-студии 20 кв. м., выполненная в современном стиле.

В таком достаточно малогабаритном пространстве, делать ремонт гораздо проще и быстрее. Главное грамотно к нему подготовиться, создать проект и точно рассчитать площадь каждого предполагаемого участка. Следует заранее разработать технический план и определиться в каком месте будут проходить коммуникации, располагаться вентиляция, розетки, краны и прочее.

На фото дизайн квартиры-студии 20 квадратных метров с кухней у окна.

Зонирование студии 20 квадратов

Для зонирования помещения применяют мобильные перегородки, складные ширмы или тканевые шторы, которые позволяют создать уединенную атмосферу и при этом не влияют на окружающий дизайн. Также в качестве зрительного разделителя предпочитают различные элементы мебели, например, это может быть диван, шкаф или многофункциональный стеллаж. Не менее эффективный способ представляет собой вариант разграничения комнаты, за счет цветового решения, подсветки или оборудования подиума.

Как обставить квартиру мебелью?

В дизайне данного пространства, не должна присутствовать громоздкая мебель и конструкции в слишком темных оттенках. Здесь разумно использование трансформируемых мебельных предметов, в виде дивана-кровати, шкафа-кровати, откидных столов или складных стульев.

Также желательно отдать предпочтение встроенной технике и системам хранения, оборудованным в ящиках под диваном или в свободной нише. Для кухонной зоны подойдет наиболее бесшумная стиральная машина, посудомойка и вытяжка, которая должна не только достаточно тихо работать, но и быть очень мощной. Спальное место может представлять, как кровать, так и компактный раскладной диванчик.

На фото вариант расстановки мебели в интерьере квартиры-студии 20 кв. м.

Для квартиры-студии 20 кв. м., лучше подбирать мобильную и портативную меблировку на колесиках, которую в случае необходимости легко передвинуть в нужное место. Наиболее правильным решением является расположение телевизора на стене. Для этого применяют кронштейн, который также позволяет разворачивать тв-устройство, чтобы его было комфортно смотреть из любой зоны.

Выбор цветовой гаммы для дизайна небольшой студии, является достаточно существенным и решающим фактором, поэтому желательно учитывать следующие нюансы:

• Маленькую квартиру предпочтительнее оформлять в светлых тонах с применением небольших ярких и контрастных акцентов.
• Не желательно использовать цветной потолок, так как, он визуально будет смотреться ниже.
• При отделке стен и пола в одном цвете, помещение будет выглядеть довольно узко и вызывать ощущение замкнутого пространства. Поэтому, напольное покрытие должно быть более темным.
• Для того, чтобы интерьерный декор выделялся на общем фоне и не придавал комнате захламленный вид, лучше выбирать мебель и оформление стен в белых оттенках.

На фото дизайн квартиры-студии 20 кв. м., оформленной в светло-серых тонах.

Варианты освещения

Для дизайна студии 20 квадратных метров, желательно применять более качественное освещение в достаточном количестве. В зависимости от формы помещения, в нем могут появляться слишком темные углы, лучше будет оборудовать каждый из них с помощью дополнительных осветительных приборов, тем самым наделяя обстановку воздухом и объемностью, при этом делая ее более просторной. Чтобы не испортить эстетичный вид комнаты, не следует устанавливать слишком много маленьких светильников или лампочек.

Дизайн кухни в студии

На кухне в основном располагают гарнитур вдоль одной стены или устанавливают конструкцию г-образной формы, которую часто дополняют барной стойкой, представляющей собой не только место для перекуса, но и условный разделитель между кулинарной и жилой зоной. Довольно часто в подобном интерьере встречаются выдвижные, откидные столешницы, выкатные тумбы, складные стульчики и техника в миниатюрном виде. Чтобы визуально не перегружать помещение, для обеденной группы, выбирают более легкую или прозрачную мебель из пластика или стекла.

На фото интерьер квартиры-студии 20 квадратов со светлым кухонным гарнитуром г-образной формы.

В оформлении не следует применять чрезмерное количество декоративных элементов, а всю кухонную утварь лучше располагать в шкафах. Для того, чтобы данная зона не смотрелась излишне загроможденной, также используют шкафчики, в которых можно разместить мелкие бытовые приборы.

На фото дизайн кухонной зоны, выполненной в светлых оттенках в квартире-студии 20 квадратных метров.

Обустройство спального места

Для спального сектора выбирают кровать, оснащенную ящиками, в которых можно удобно хранить постельное белье, личные принадлежности и другие вещи. Также достаточно часто, ложе оборудуют с помощью стеллажа и различных полок, придающих данной зоне особой функциональности. В качестве разграничителя пространства уместна тканевая перегородка или не слишком громоздкий шкаф, по высоте не доходящий до потолка. Спальное место должно отличаться свободной циркуляцией воздуха, быть не слишком темным и душным.

На фото односпальная кровать, размещенная в нише в интерьере квартиры-студии 20 кв. м.

Идеи для семьи с ребенком

В создании границы между детской и остальным жилым пространством, используют различные перегородки. Например, это может быть подвижная конструкция, высокий мебельный предмет в виде стеллажа или шкафа, диван, комод и прочее. Не менее качественное зонирование получается с применением разной стеновой или напольной отделки. Данная зона должна располагаться возле окна, чтобы в нее поступало достаточно солнечного света.

Для ребенка школьника, приобретают компактный письменный стол или интегрируют подоконник в столешницу, дополняя ее с помощью угловых пеналов. Максимально рациональным решением станет двухъярусная кровать-чердак, с нижним уровнем, оборудованным столом или консольной столешницей.

На фото студия 20 кв. м. с детским уголком для школьника, оборудованным около окна.

Дизайн рабочей зоны

Под рабочий кабинет можно переоборудовать утепленную лоджию, таким образом студия не лишится полезной площади. Балконное пространство с легкостью оформляют функциональным столом, удобным креслом и необходимыми стеллажами или полочками. В случае если данное решение невозможно, применяют различные узкие, компактные конструкции или мебель-трансформер, которую можно складывать в любой нужный момент.

На фото дизайн квартиры-студии 20 кв. м. с рабочей зоной с узким белым столом, дополненным полками и стеллажами.

Оформление ванной комнаты

Данная небольшая комната требует максимально функционального и целесообразного использования площади. Современные душевые кабины со стеклянным исполнением, являются достаточно эргономичным вариантом, наделяющим обстановку ощущением воздушности.

Дизайн санузла должен быть выполнен в светлых оттенках, отличаться плавными цветовыми переходами и достаточным количеством освещения. Для создания непревзойденного антуража и увеличения внутреннего пространства, подбирают белую навесную сантехнику, душевые со скошенными углами, тонкий полотенцесушитель, большие зеркала и устанавливают раздвижную дверь.

На фото интерьер небольшого санузла в бежевых тонах в интерьере квартиры-студии 20 квадратных метров.

Фото студии с балконом

Наличие балкона предоставляет дополнительную площадь, которую можно эффективно задействовать. В случае если после демонтажа окон и дверей, остается перегородка, ее превращают в столешницу, полностью объединенную лоджию, без разделяющих конструкций, занимают кухонным гарнитуром с холодильником, оборудуют пространство под рабочий кабинет, зону отдыха с мягкими, удобными креслами и журнальным столиком, а также организовывают на ней спальное место с кроватью или располагают обеденную группу.

С помощью такой перепланировки и совмещения лоджии с жилым помещением, образуется дополнительное место, напоминающее эркерный выступ, которое не только предоставляет увеличение площади студии, но и дает возможность создать довольно интересное и оригинальное оформление.

На фото дизайн квартиры-студии 20 кв. м., совмещенной с балконом, переоборудованным под рабочий кабинет.

Примеры двухуровневых квартир

Благодаря второму ярусу, создается несколько функциональных зон, без потери лишней площади квартиры. В основном верхний уровень оборудуют под спальное место. Его чаще всего размещают над кухонным сектором, ванной или над местом с диваном. Помимо практической функции, данное сооружение наделяет дизайн особой оригинальностью и уникальностью.

Варианты интерьеров в различных стилях

Скандинавский дизайн отличается своей белоснежностью, является достаточно практичным и уютным. Данное направление предполагает использование декора, в виде черно-белых фотографий, картин и мебели из качественных природных материалов, например, древесины. Также особой натуральностью обладает эко-стиль, который характеризуется мягкими светлыми оттенками, живыми зелеными растениями и деревянными решетчатыми перегородками, формирующими предельно безмятежную атмосферу.

На фото двухуровневая квартира-студия 20 кв. м., выполненная в стиле лофт.

Главной чертой стиля лофт, считается использование неоштукатуренного кирпича, нарочито грубых балок, наличие материалов в виде стекла, дерева и металла. В качестве осветительного декора часто применяют лампы с длинными тросами или софиты, которые особенно выигрышно смотрятся в сочетании с бетонными стенами.

Отличительными элементами направления хай-тек становится интерьер в серых тонах в комбинации с металлическими и глянцевыми поверхностями. Для минимализма уместна однотонная отделка и мебель, отличающаяся простотой и функциональностью. Здесь гармонично выглядят конструкции в матовом исполнении, в виде закрытых стеллажей и всевозможных открытых полок с умеренным количеством декора.

На фото интерьер студии 20 квадратов, оформленный в скандинавском стиле.

Фотогалерея

С учетом определенных правил, получается добиться эргономичного дизайна квартиры-студии 20 кв. м., адаптированного в соответствии с личными потребностями и превратить ее в стильное жилое пространство, как для одного человека, так и для молодой семьи с ребенком.

Проблема отделки небольших помещений крайне актуальна. Дизайнерская мысль и технологические возможности позволяют создать удобную для жилья и работы обстановку в однокомнатной квартире. Остро эта проблема стоит для владельцев старого жилого фонда. Иногда для достижения цели приходится делать полную перестройку с заменой старых коммуникаций и возведение элементов интерьера, не предусмотренных планом. Вопросы переделки площади 20 кв. м успешно решаются, если они не затрагивают несущие конструкции дома. При правильном планировании реализовать дизайн квартиры 20 кв. м, кардинально поменяв интерьер и условия проживании можно.

Целевые задачи

Начиная работу по ремонту однокомнатной квартиры, следует четко определить конечную цель. Главной задачей будет создание максимально удобной обстановки для проживающих там людей, учитывая их желания и запросы. Условно можно разделить всех обитателей небольших квартир на несколько категорий.

Квартира для работы . Это может быть офис, оформленный как мастерская или в стиле популярной сегодня студии. Пожертвовав некоторыми коммунальными удобствами, впрочем, ни лишая владельцев возможностями пользоваться ими, упор делается на формирование пространства с набором функций, обеспечивающих наибольшую производительность или требуемый имидж интерьеру.

Жилье для молодежи. Не секрет, что доля только вступающих во взрослую жизнь людей начинают этот путь с маленькой, часто однокомнатной квартиры. Студенты, молодые семьи, девушки и юноши, решившие проживать самостоятельно, часто имеют специфические требования к обустройству площади, на которой они планируют находиться. Нравится молодежи квартиры в стиле лофт или студии.

Люди среднего возраста . Время, проводимое ими в квартире минимально. На пике карьеры или при выполнении своей профессиональной деятельности у них нет ни желания, ни возможности активно заниматься хозяйством дома. Требования у этой категории жильцов простые — максимальная функциональность.

Квартиры для одиноких или пожилых людей . Заботу об этой категории жильцов часто берут на себя родственники. Они же определяют дизайн квартиры 20 кв. м. Желание сделать интерьер красивым не отменяет создание максимально надежных и простых в пользовании функций. Фото с удачным решением задач показывают, что комфорт и удобства совместимы.

Обустроить пространство в однокомнатной квартире проще, чем в шикарных апартаментах, но учитывать особенности маленькой площади необходимо для достижения конечного успеха.

Варианты отделки

Опираясь на целевые задачи, можно добиться успеха несколькими способами. Предстоящая работа не может опираться исключительно на размер сметы. Гораздо важнее сделать правильный выбор не по цене, а по необходимости. Даже в условиях небольшого финансирования реально создать эксклюзивный дизайн однокомнатной квартиры, полностью отвечающий поставленной задаче. Обновить интерьер можно несколькими способами.

Косметический ремонт . Работы производятся без изменений планировки и коммуникативных маршрутов. Оперируя цветом, фактурой материалов, освещением, подбором мебели и аксессуаров, что видно на представленных фото, получают на выходе заслуживающие внимания и уважения интерьеры.

Частичная переделка . Более глубокое вмешательство в исходный план маленькой квартиры. Доступен практически весь спектр приемов для реализации дизайнерской задумки.

Полная реконструкция . Перенос коммуникация и перепланировка комнат с изменением их пользовательского предназначения. Часто прием используется для создания, так называемой студии. Это не обязательно означает, что там будут обитать творческие личности. Просто термин стал нарицательным, поскольку сама идея единого пространства была позаимствована именно у художников и фотографов. Популярность студии растет с каждым годом.

Какой стиль предпочесть?

Ошибочно думать, что взяв отдельные понравившиеся идеи дизайна, увиденные на фото, можно удачно сочетать в собственном проекте. При неудачном подборе элементов интерьера вряд ли получится удовлетворительный результат.

Классический . Условно разделяют на несколько направлений, учитывающих региональные и национальные традиции. Общим является период исторического создания и расцвета — XVII-XIX века. Стремление к гармонии в цвете и геометрии. Наличие изысканных элементов отделки: гипсовая лепка, колоны, скульптуры, панно и прочие детали, которые органичны для интерьера в этом стиле. Для квартиры с небольшой площадью, в частности жилья 20 кв. м при проектировании требуется опыт и знания. Наличие характерных элементов не должно перегружать визуальное впечатление от квартиры. Логическим продолжением является неоклассицизм, который использует те же идеи и формы, но допускает применение современных материалов и способов отделки.

Кантри . Дизайн в этой технике представляет собой стилизацию деревенского быта. Широко представлены национальные особенности. Много пространства и простые предметы быта отлично подойдут для студии.

Прованс . Название пошло от исторической области во Франции, где этот стиль и зародился. Натуральные материалы и нарочито грубые поверхности вместе с состаренной мебелью и текстилем самой простой драпировки создают необыкновенный уют, что при небольшой площади 20 кв. м будет неплохим решением.

Этнический стиль . Используются предметы интерьера и методы отделки, характерные для определенной страны или национальности. Отличный способ тематической отделки жилого помещения и офиса. Студии, выполненные в этой технике, могут указать на специфику организации или хобби владельца.

Лофт . Индустриальный стиль, ставший популярным при переделке производственных помещений под жилье. Сегодня даже в обычных многоквартирных домах можно встретить подобный способ оформления. Нештукатуреный кирпич, нарочито грубые балки, наличие металла и стекла являются особенностями лофта.

Хайтек . Один из любимых способов отделки квартир переделанных в студии. Отличается высокотехнологичными материалами отделки и прагматическим подходом к формированию пространства.

Это только наиболее популярные стили. На фото показаны и эксклюзивные варианты английского и скандинавского стиля. Дизайн в технике ар-деко, ампир, минимализм также не редко выбирают в качестве отделки.

Выбор мебели и техники

Дефицит пространства часто исключает возможность использовать стандартную мебель и бытовые приборы. Оптимальным решение для маленькой квартиры будет заказ отдельных предметов интерьера. Очень редко удается подобрать мебель, идеально вписывающуюся в габариты комнаты. Встроенные шкафы, трансформирующиеся кровати и диваны отлично подойдут для квартиры 20 кв. м. Практически все производители бытовой техники выпускают линейки товара уменьшенных размеров. Именно эти приборы и предназначены для эффективного увеличения полезной площади. Оно дополнят современный дизайн помещения.

Подбор цвета

Каждая деталь интерьера маленькой квартиры приобретает более весомое значение, чем в оформлении большой площади. Цвет здесь имеет если и не решающее, то существенное значение. Кроме общих законов и правил современный дизайн допускает и некоторые отклонения, которые в индивидуальном порядке будут смотреться выигрышно даже на небольшой площади в 20 кв. м.

Принято считать, что светлые тона предпочтительнее темных. Однако в некоторых случаях отлично могут смотреться и нестандартные решения. Темный пол может дать глубину. Потолки же рекомендуется делать самой светлой поверхностью. Стены можно разделить панелью с темным низом. Выкрашенные в светлые тона стены с яркой цветовой или зеркальной вставкой, как на фото, также могут визуально расширить пространство.

Как скрыть кухню в квартире 20 квадр. (2 видео)

Идеи оформления квартиры 20 кв (48 фото)

Работа над дизайном маленьких квартир позволяет в полной мере проявить индивидуальность и фантазию. Здесь придется отказаться от стандартных приемов, необходимо спроектировать что-то оригинальное, особенное для того, чтобы на небольшом пространстве создать удобное и уютное жилье. В качестве примера приводим 14 проектов с интерьерами квартир малой площади, часть из них уже имеет хозяев, а другая только планируется к реализации.

Дизайн маленьких квартир до 20 кв. м.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 18 кв. м.

При площади 18 кв. м. необходимо экономить каждый сантиметр и использовать все возможности для того, чтобы увеличить маленькое пространство. С этой целью дизайнеры утеплили лоджию и объединили ее с жилой комнатой – для этого пришлось убрать балконный блок. На бывшей лоджии оборудовали кабинет для работы с угловой столешницей и открытыми полками для книг.

При входе поставили скамью, над ней расположили зеркало и вешалки для одежды. На скамье можно с удобством переобуться, а под ней – хранить обувь. Тут же располагается основная система хранения переменной ширины, часть ее отдана под одежду, часть – под бытовую технику.

Жилая комната поделена на функциональные зоны. Сразу за входной зоной начинается кухня, оборудованная всей современной техникой. За ней располагается гостиная – диван с маленьким столиком, над ним открытые полки для предметов декора и книг, а напротив – ТВ-зона.

Вечером гостиная превращается в спальню – диван раскладывается, и становится удобной кроватью. Между кухонной и гостиной зоной поместилась складная обеденная зона: стол поднимается и становится одной из секций системы хранения, а стулья складываются и выносятся на лоджию.

Проект «Компактный интерьер студии 18 кв. м.» от Людмилы Ермолаевой.

Дизайн-проект маленькой квартиры студии 20 кв. м.

Для того, чтобы создать лаконичный и функциональный интерьер, дизайнеры решили использовать открытую планировку и демонтировали все стены, которые не были несущими. Полученное пространство поделили на две зоны: техническую и жилую. В технической зоне расположили маленькую прихожую и сантехнический блок, в жилой оборудовали кухню-столовую, выполняющую одновременно роль гостиной.

В ночное время в комнате появляется кровать, которая днем убрана в шкаф и не мешает свободному передвижению по квартире. Возле окна нашлось место для рабочего стола: маленькая столешница с настольной лампой, над ней – открытые полки, рядом – удобное кресло.

Основной цвет дизайна – белый, с добавлением серых тонов. В качестве контрастного выбран черный. Интерьер дополнен деревянными элементами – светлое дерево вносит тепло и уют, а его фактура обогащает декоративную палитру проекта.

Для такой ограниченной площади лучшим стилистическим решением для оформления интерьера является минимализм. Белые стены и потолок, белая мебель лаконичной формы, сливающаяся с фоном – все это визуально увеличивает размеры комнаты. В качестве декоративных элементов используются цветные акценты и дизайнерские светильники.

Трансформируемая мебель – еще один ключ к успешному решению задачи размещения на маленькой площади всего, что необходимо для комфорта и уюта современному человеку. В данном случае диван гостиной зоны раскладывается, и гостиная превращается в спальню. Стол мини-кабинета легко превращается в большой обеденный.

Смотреть проект полностью « »

Дизайн маленьких квартир от 20 до 25 кв. м.

Небольшая студия 25 кв. м.

Квартира оборудована с учетом всех требований к комфорту. В прихожей имеется объемная система хранения, кроме того, дополнительные системы хранения устроены в спальне – это антресоль, где можно расположить чемоданы или коробки с вещами, и комод в телевизионной зоне, находящейся в спальне.

Большая двуспальная кровать изголовьем примыкает к стене, украшенной геометрическим узором. В маленьком санузле нашлось место для стиральной машины. А кухня с диваном вполне может выполнять роль гостевого места.

Студия размером 24 квадрата оформлена в скандинавском стиле. Белый цвет стен, дверей и светлые деревянные поверхности гармонично сочетаются с акцентными цветами, характерными для северных интерьеров. Белый отвечает за визуальное расширение пространства, яркие акцентные тона добавляют радостное настроение.

Широкий потолочный карниз – декоративная деталь, придающая интерьеру шарм. В качестве декора используется также игра фактур: одна из стен выложена кирпичной кладкой, полы деревянные, а основные стены – штукатурка, все это выкрашено в белый цвет.

Дизайн-проект маленькой квартиры 25 кв. м.

Интересный пример зонирования пространства представляет студия «DesignRush», мастера которой превратили обычную малогабаритную квартиру в очень удобное и современное жилое пространство. Светлые тона помогают расширить объем, при этом используются молочные оттенки, добавляющие теплоты. Ощущение тепла и уюта усиливают деревянные элементы интерьера.

Для того, чтобы отделить друг от друга функциональные зоны, дизайнеры используют разноуровневый потолок и разные напольные покрытия. Поддерживает зонирование грамотно спланированное освещение: в центре диванной зоны под потолком размещен подвес в форме светящегося кольца, вдоль дивана и ТВ-зоны в линейку расположились светильники на металлических шинах.

Прихожая и кухня освещены с помощью встроенных потолочных спотов. Три черных светильника-трубы, закрепленных на потолке над обеденной зоной, визуально проводят черту между кухней и гостиной.

Дизайн маленьких квартир от 26 до 30 кв. м.

Красивая маленькая квартира с необычной планировкой

Квартира-студия 30 кв. м. выдержана в стиле минимализм с элементами скандинавского стиля – на это указывает сочетание белого цвета стен с фактурой натурального дерева, яркий синий акцент в виде ковра на полу гостиной, а также использование для отделки санузла плитки с орнаментом.

Главная «изюминка» интерьера — необычная планировка. В центре расположился огромный деревянный куб, в котором скрыта спальная зона. Со стороны гостиной куб открыт, а со стороны кухни в нем сделана глубокая ниша, в которую встроены рабочая поверхность с мойкой и плитой, а также холодильник и кухонные шкафы.

В каждой зоне квартиры есть и другие деревянные детали, поэтому центральный куб служит не только разделяющим, но и объединяющим интерьер элементом.

Небольшую однокомнатную студию 29 кв. м. разделили на две зоны, в одной из которых – дальней от окна – разместилась спальня, а в другой – гостиная. Друг от друга они отделены декоративными тканевыми занавесями. Кроме того, удалось найти место не только для кухни и санузла, но и для гардеробной.

Интерьер выполнен в стиле арт-деко в его американском варианте. Стильное сочетание светлых глянцевых поверхностей с темным деревом венге на фоне бежевых стен дополняют детали из стекла и хрома. Пространство кухни отделяется от гостиной зоны высоким барным столом-стойкой.

Дизайн квартиры 30 кв. м.

Небольшая квартира, общий стиль которой можно определить как современный, имеет достаточное количество мест хранения. Это большой шкаф в прихожей, пространство под диванными подушками, комод и тумба по ТВ в гостиной, два ряда шкафов в кухне, ящик под кроватью в спальне.

Гостиная и кухня разделены стеной из серого бетона. Она не доходит до потолка, а по верху закреплена светодиодная лента подсветки – такое решение визуально облегчает конструкцию, делая ее «невесомой».

От спальни гостиная отделяется плотной шторой серого цвета. Использование природной палитры и натуральных материалов придает интерьеру солидность. Основные цвета дизайна – серый, белый, коричневый. Контрастные детали выполнены в черном цвете.

Дизайн маленьких квартир от 31 до 35 кв. м.

Проект студии 35 кв. м.

Лучшие маленькие квартиры оформляются с помощью натуральных материалов – это вносит в их обстановку требуемую основательность, и позволяет обойтись без загромождающих пространство декоративных элементов, так как в качестве декора используется цвет и фактура самих материалов.

Паркетная доска, уложенная «елочкой», керамогранит с «мраморной» поверхностью, шпонированный МДФ – вот основные отделочные материалы в квартире. Кроме того, использовалась белая и черная краска. Деревянные элементы интерьера в сочетании с мраморными поверхностями позволяют насытить его интересным рисунком, при этом сохраняя свободным основной объем.

Гостиная объединена с кухней и столовой, а спальное место отделяется перегородкой, выполненной из металла и стекла. Днем ее можно сложить и прислонить к стене, так она не займет много места. Входная зона и санузел изолированы от основного объема квартиры. Кроме того, имеется постирочная.

Проект «Дизайн от Geometrium: студия 35 кв. м. в ЖК «Филиград»

Квартира с отдельной спальной комнатой 35 кв. м.

Красивые интерьеры маленьких квартир имеют, как правило, общую черту: за основу в них берется стиль минимализм, и к нему добавляется интересная декоративная идея. Такой идеей в 35-метровой «однушке» стала полоска.

Небольшое место для ночного отдыха выделяется стеной с нанесенными на нее горизонтальными линиями. Они зрительно делают крохотную спальню больше, и добавляют ритм. Стена, в которой спрятана система хранения, также «полосатая». Трековые светильники в интерьере поддерживают идею горизонтальных полос, повторяющихся и в мебели, и в отделке санузла.

Основной цвет интерьера – белый, в качестве контрастного используется черный. Текстильные элементы и панно в гостиной вносят нежные цветовые акценты и смягчают обстановку.

Проект «Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. с спальным местом»

Это настоящий мужской интерьер с сильным характером, отражающим взгляды ее владельца. Студийная планировка дает возможность сохранить максимум возможного объема, выделив при этом необходимые зоны для работы и отдыха.

Гостиная и кухня разделены кирпичной барной стойкой, характерной для интерьера в стиле лофт. Между гостиной и домашним офисом поставили комод, к которому примыкает рабочий стол.

Интерьер насыщен сочными декоративными деталями, многие из которых сделаны вручную. При их изготовлении использовались старые, уже выброшенные вещи. Так, журнальный стол – это бывший чемодан, сиденья барных табуретов были когда-то сиденьями велосипедов, ножка торшера – фотоштатив.

Совместить на небольшой площади красоту, оригинальность и функциональность – задача сложная. Внутреннее содержание, со всем нужным бытовым и техническим оснащением выходит на первое место. Поэтому, не лишние современные, новаторские решения, отличающиеся практичностью и эргономичностью, чтобы рационально распорядиться небольшим пространством. Взять за основу можно идеи из фото, вдохновляющие и демонстрирующие, что дизайн квартиры-студии 20 кв м способен иметь свой характер. Баланс между универсальными, стандартными способами отделки и последними модными тенденциями позволит интерьеру стать индивидуальным и нескучным.

Начало: зонирование и технические моменты

Прежде, чем планировать дизайн маленькой студии, следует определиться с приоритетами, отсечь лишнее. Если кухню со столовой или спальню с гостиной можно объединить за счет функциональной меблировки, то с другими зонами такая многозадачность неосуществима:

• прихожая;
• санузел;
• места хранения.

Пропорции всех зон могут быть различными, иногда даже нестандартными: этим и привлекательны квартиры-студии. Но необходимо предусмотреть личные увлечения или хобби, рабочую зону с компьютером. Не стоит экономить на системах хранения: скромная площадь не потерпит лишних вещей на виду.

Перегородка разделит квартиру студию, но несколько снизит естественную освещенность при наличии только одного окна, даже когда она:

• полупрозрачная, из матового стекла;
• из резного пластика;
• тонких планок.

Мобильная перегородка, складная ширма или тканевые занавески предоставят возможность для уединения, не влияя на пространство в сложенном виде. Могут отделять кухню от гостиной или условно изолировать спальную.

Цветовая гамма

Вариантов основного цветового оформления немного:

• белый и его вариации;
• спокойные природные тона;
• светлая пастель в сочетании с нейтральным фоном.

Это не означает, что квартира становиться монотонной, лишенной ярких, сочных акцентов: бирюзовых, лавандовых, ягодных, лимонных. Но только при условии равномерного распределения по всей площади предпочтительного любимого цвета.

Есть не менее удачные, гармоничные сочетания, добавление которых на фоне предельно светлых, белых цветов придаст свой характер студии, вызовет приятные ассоциации:

• голубой + шоколадный или серо-коричневый;
• яркий оранж + спокойная мята;
• зеленое яблоко + чистый светло-синий.

Актуально. Светлое дерево добавит уюта, а побелка деревянных частей интерьера позволит сохранить фактуру, не утяжеляя общее впечатление.

Если Вы любите перемены, то использование цветных акцентов для таких предметов интерьера, как текстиль, коврики, постеры – оптимальный способ преображать дизайн студии 20 м без кардинального ремонта по мере необходимости.

Идеальный стиль

Ахроматические расцветки с добавлением металла создадут модный, слегка футуристичный облик квартиры-студии: хай-тек, минимализм. Чем хороши для небольших пространств популярные урбанистические направления, а какие идеи стоит рассмотреть к применению:

• глянец, зеркала, стекло, чёткая геометрия;
• полностью лишены излишеств: только рациональность;
• обладают предельным комфортом и завышенным требованиям к окружающим вещам.
• светло-серая и белая основа не перегрузят комнату;
• сочетание выразительных фактур завершит образ.

Черты индустриальности в дизайне понравятся молодым, динамичным владельцам, но для квартиры-студии подойдут и другие варианты, раскрывающие потенциал маленького пространства:

• Более спокойные версии современного стиля подразумевают добавление свежего цвета, например оранжевого, но их всё равно отличает лаконичность деталей в дизайне. Модные тенденции, часто основанные на сочетании глянцевых и матовых поверхностей, обязательно должны присутствовать: бархат, цветное стекло, приглушенный блеск металла.
• Скандинавский стиль при своей белоснежности достаточно практичен и уютен, когда используются качественные натуральные материалы, древесина.
• Эко-стиль. Мягкие светлые оттенки для основных поверхностей, оттенки зелени, живые растения, тонкие деревянные решетчатые панели – предельно безмятежная атмосфера.

Индивидуальность дизайна

Открытая, свободная планировка предполагает творческий подход к оформлению. Фьюжн или смешение стилей позволит дизайну студии 20 кв выглядеть эксклюзивно, отражая личные предпочтения.
Добавление оригинальных деталей, расцветок, фактур, на фоне базовой палитры и стандартных материалов, только в дозированном количестве, понравится своей непринуждённостью, выразительностью. В таблице приведены примеры использования характерных, узнаваемых элементов, которые могут быть использованы в качестве дополнительных мотивов.

Оформление главных поверхностей

Современные материалы не накладывают ограничений в стилевом, цветовом выражении, но вот с практической точки зрения выбирают оптимальный вид в зависимости от бюджета, исходного состояния студии. Так, обои под покраску бывают более предпочтительным материалом, чем просто окрашивание. Иногда подготовительные работы по выравниванию более затратные, чем финишная отделка.

Общность цвета для всего пространства, повторение одинаковых материалов не позволит помещению студии выглядеть раздробленным на множество сегментов, но это не исключает, что стены полностью монохромные.

Какие способы преображения предлагают дизайнеры и как их лучше воплотить:

• Акцентный участок стены с эффектными обоями или другой отделкой. Подсветка создаст контраст в вечернее время, добавит глубины.
• Фотообои с макрофотографией, например, цветов или листьев, чаще производят на таком общем мини-формате угрожающее впечатление. Постоянное нахождение с таким чересчур глобальным акцентом может вызвать утомление со временем.
• Отделка кирпичом, которая актуальна не только для стиля лофт, тоже адаптируется. Белые кирпичики добавят стене объёма, не влияя на общую цветовую гамму, в отличие от состаренных красных.
• Если комната длинная, узкая, то короткая стена с окном в некоторых проектах — объект для цветного креатива.
• Зеркальная стена – альтернатива обоям с перспективой.
• Смелый ход, стирающий границы – оформление участка стены (например за диваном) напольным покрытием.

Горизонтальные плоскости: принципы единства

Современные материалы легко позволят реализовать разумный подход к единству напольного покрытия. Это добавит визуальной свободы квартире студии. Имитация светлого дерева на керамограните обеспечит в нужных зонах практичность, а отделка ламинатом основной, жилой части – бюджетность. Теплый пол на стратегических участках (прихожая, кухня, ванная) не будет лишним.

Потолок и реализуемое освещение должны рассматриваться совместно. Если высота потолка не превышает 2,5 м, выравнивание и покраска светлой краской – оптимальные способы отделки. Натяжные потолки с встроенными светильниками заберут лишние сантиметры. Чтобы не понижать уровень, используют:

• фальш-балки;
• LED-подсветка по верхнему периметру;
• трековые системы, компактные и не бросающиеся в глаза.

Если потолки невысокие, разумно отказаться от привычного вида люстр, особенно над свободными местами проходов. Модные светильники подыграют зонированию, а разные сценарии освещения создадут необходимую атмосферность, превращая гостиную в спальню.

Кухонная зона

Абсолютно глухие фасады переворачивают представление о традиционности, становясь частью архитектуры. Они идеально подойдут для концепции минимализма, предпочтительной для дизайна кухонного гарнитура квартиры-студии в районе 20 кв.

Если более привычен вид с раздельными уровнями, то самая заметная зона, кухонный фартук, приобретает функцию дополнительного декора. Скинали – практичный, одновременно безграничный, способ преображения.

Барная стойка послужит для перекусов и станет условным разделителем кулинарной зоны с жилой. Последние модели вполне способны заменить обеденный стол привычного, классического вида.

Какие приёмы экономии площади реализуются на кухне:

• выдвижная, откидная столешница или выкатная тумба;
• складные стулья;
• миниатюрные версии техники.

Совет. Полезная площадь цоколя используется для небольших выдвижных ящиков, одновременно избавляя от уборки под нижней секцией кухонного гарнитура.

Новый уровень и возможности меблировки

Второй уровень, разнообразные подиумные варианты позволяют добавить полезной площади гостиной:

• спальное место – достаточная система вентиляции и возможность находиться в положении сидя;
• рабочая зона на подиуме – снизу выкатная кровать;
• модульные системы, причем даже бюджетных фирм, служат ступеньками.

Если идеи с подиумом не подходят: кровать, складывающаяся вверх, превращающаяся в шкаф в дневное время – альтернативный способ иметь полноценное спальное место в гостиной. Активно используется подоконник как стол или мягкая зона отдыха.

Функциональности меблировки для мини-студии отводиться центральное место. Трансформация, модульность – те принципы, без которых сложно разместить необходимое:

• Составные столики (как матрешка).
• Прозрачная мебель для обеденной группы из стекла или современного пластика визуально не перегружает, одновременно являясь модным микротрендом.
• Глянцевые фасады из МДФ подходят для всей мебели, делая консоли и тумбы стильными и одновременно не такими тяжеловесными.

Актуально. Используются простенки рядом с дверью или окном: неглубокие полки для книг, или с красивыми ящичками, корзинами, упорядочивающими хранение.

В ванной комнате, совмещенной с санузлом — аналогичный принцип эргономичности:

• встроенный душ вместо ванной;
• душевой отсек не прямоугольный, а со скошенным углом;
• сверхтонкий полотенцесушитель;
• навесная сантехника;
• раздвижная дверь.

Декор: полезно и красиво

Даже одного декоративного выразительного арт-объекта иногда достаточно, чтобы привлечь внимание в интерьере и отвлечь от небольших размеров квартиры-студии 20 кв, особенно если он наделён полезным функционалом. Например, такие дизайнерские авторские предметы — небольшие тумбы, в том числе мобильные, очень удобные. Их форма, расцветка, принты позволяют продемонстрировать любую идею.

Есть несколько декораторских приёмов и лайфхаков, рассчитанных на обман восприятия:

• Оставить пустыми несколько ячеек в открытой системе полок, наподобие сот.
• Встроенный шкаф может быть отгорожен шторой и создавать иллюзию дополнительного окна.
• Картины и постеры на уровне глаз – ощущение высоты потолка.
• Чёрно-белая графика, например зигзаги – рисунок небольшого ковра привлечет внимание.

Придерживаясь правил минимализма, легко создать пространство, полностью адаптированное под личные потребности. Небольшой метраж, совместно с последними разработками для меблировки и актуальными дизайнерскими трендами, способен творить чудеса, не лишая оптимизма и качества жизни даже на 20 квадратах.

Как распланировать квартиру студию 20 метров. Секреты дизайна интерьера квартиры-студии

Студия площадью 20-25 кв.м. — это достаточно небольшая квартира, которая кому-то может показаться совсем крохотной, но таких квартир в нашей стране ежегодно продается огромное количество, и тысячи наших соотечественников проживают на такой небольшой площади.

Делать ремонт в маленькой квартире намного проще, чем обустроить просторную квартиру на несколько спален. Такой ремонт занимает не так много времени и требует меньших денежных вложений, вот только свои подводные камни в этом деле есть. Перед владельцами квартиры стоит задача разместить несколько зон различного назначения в одной единственной комнате: кухня, спальня, столовая, кабинет, гостиная — все это нужно как-то уместить на 20-ти квадратных метрах, да еще так, чтобы в квартире комфортно жилось.

На фото выше вы видите два небольшие квартиры с довольно распространенной планировкой. Каждая из них включает в себя одну комнату, небольшой коридор, совмещенный санузел и лоджию (приятное дополнение).

Как разместить мебель в небольшой квартире-студии?

Я решила поэкспериментировать и по-разному расставить мебель в квартире такого типа, а помогла мне в этом одна популярная игра. Это замечательно, когда вы можете визуально оценить интерьер своей квартиры, когда он лишь зрел у вас в голове.

Первый вариант предполагает, что небольшая кухня будет совмещена со столовой. Здесь же расположилась небольшая софа, сидя на которой очень удобно смотреть телевизор. Спальная зона частично отделена тонкой перегородкой. Это не обязательно должна быть стена, это может быть какое угодно сооружение, которое позволит визуально разделить комнату на две зоны. Прекрасно будет, если на кровать будет вести небольшой подъем с той же целью. Тонкий и широкий шкаф купе в данной квартире расположен в коридоре. Разнообразные шкафы-купе и другую мебель вы найдете на happyhome-mebel.ru .

Во втором случае сначала вошедший в квартиру попадает в зону гостиной, которая отделена от кухни небольшой и тонкой стеной. В гостиной расположен небольшой диванчик, можно также использовать шкаф-трансформер, в котором спрятана кровать со спусковым механизмом. Кухня небольшая. На лоджии расположились два кресла-груши. Вообще в небольшой квартире кресло-груша — просто незаменимое приобретение. Она легкая, ее можно спокойно переносить с места на место и убрать при желании.

Интерьер студии 20 кв.м.

Кухня также может быть отделена от зоны отдыха высокой барной стойкой. Довольно распространенное решение.

Глядя на эту очаровательную студию квадратной формы и не скажешь, что ее хозяевам недостает места.

Даже в самой крошечной квартире может царить уют и простор.

При выборе цветовой гаммы для отделки вашей квартиры помните, что светлые тона зрительно увеличивают пространство, в то время как темные — сделают вашу квартиру визуально еще меньше. При отделке небольшой студии также активно используйте трансформирующуюся мебель и зеркала.

Часто люди сталкиваются с такой проблемой, как необходимость в визуальном расширении пространства. Отличным выходом из данной ситуации является превращение квартиры в студию. Ниже мы рассмотрим пример дизайна квартиры студии и раскроем несколько секретов, которые обязательно помогут вам в дальнейшем.

Свой привлекательный и яркий облик эта небольшая квартира получила благодаря двум талантливым дизайнерам – Piotr Matuszek и Gosia Czarny. Совместными усилиями они смогли добиться идеального решения, которое объединяет в себе практичность, простоту, изысканность и удобство!

Общая площадь квартиры составила 20 кв. м., из-за чего потребовалось приложить некоторые усилия и произвести перепланировку, чтобы помещение стало просторнее и свободнее.

Это интересно: пространство можно сделать визуально больше, просто добавив в интерьер светлых пастельных тонов, что и сделали дизайнеры, отдав свое предпочтение белым обоям с мелким рисунком, за счет которого комната визуально удлинилась, прибавила в площади.

Дизайн кухни-студии 20 кв. м. – фото

Как видно на фото дизайна квартиры-студии 20 кв. м., квартира играет светлыми тонами за счет обоев прохладного оттенка, с одной стороны, и блестящих белых панелей, с другой.

Еще один неотъемлемый атрибут для такой маленькой площади – встроенное в стену хранилище для вещей (поместится все необходимое), которое не занимает практически никакого места в квартире.

Крупноформатные картины. Не стоит забывать о такой потрясающей возможности. Благодаря всего 2-3 картинам в комнате вы сделаете интерьер более разнообразным, а значит и объемным. Главное — не переборщить.

Идеальным решением, которое отлично вписалось в дизайн интерьера 20 кв. м., стало использование складной кровати, которая в сложенном состоянии практически не отнимает пространства в комнате и при этом ничем не уступает своим обычным аналогам.

Фото дизайна студии 20 кв. м.

Обратите внимание на расстановку мебели. В квартирах с небольшой площадью ее следует размещать по углам и вдоль стен, чтобы не занимать центральной части комнаты – вы будете благодарны своей предусмотрительности, когда вздохнете полной грудью, находясь в визуально просторном, но при этом комфортно обставленном помещении.

Лайфхак: важно, чтобы в комнате не было слишком большого числа мелких деталей интерьера, которые попросту «перегрузят» и без того небольшое помещение!

Фото: дизайн квартиры 20 кв. м.

Совершенно другой подход мы видим в ванной комнате. Использование крупных узоров – смелое решение, впрочем, оно отлично вписалось в общую картину. Несмотря на это, ванная выглядит гармонично. Зеркало практически во всю стену придает комнате «глубины» и делает ее светлее.

По итогу – превосходная работа! А чего еще ждать от именитых дизайнеров?

Дизайнеры: Piotr Matuszek & Gosia Czarny

Одним из идеальных решений для городских квартир и загородных домов можно считать кухня, объединенную с гостиной. Правильная планировка кухни-гостиной придаст помещению особый стиль, подчеркнет его индивидуальность, прибавит функциональности. Большая площадь позволит создать шикарное пространство для приема гостей и приготовления званого ужина.

Однако и в условиях маленькой квартиры можно получить превосходное совмещенное пространство. Ниже будут рассмотрены несколько вариантов удачной планировки, нюансы зонирования и дизайна, а также возможные ошибки и дельные рекомендации в обустройстве кухни-гостиной с общей площадью 20 кв. м.

Варианты размещения

Совмещение кухни с гостиной позволяет достигнуть эффекта свободного пространства. На сегодняшний день существуют уже готовые планировочные решения, но можно попробовать переделать имеющийся в распоряжении площадь под свой вкус, предварительно согласовав работы с необходимыми инстанциями. Рассмотрим несколько функциональных решений.

Одно из них предлагает расположить зоны параллельно, что идеально подойдет для прямоугольного помещения. При этом в середине комнаты останется необходимое для удобного передвижения свободное пространство. Вдоль одной из стен расположится кухонная зона, а вдоль параллельной ей стены – зона для отдыха с диваном и обеденным столом.

Удобной окажется планировка буквой П, которая в чем-то похожа на параллельную и уместна для совмещенных помещений. Можно расположить кухонный гарнитур вдоль трех стен, сделав основание буквы П выходом в зону гостиной.

Другой способ предполагает наличие четкой границы между обеденной зоной и местом для приготовления пищи. Одна из сторон гарнитура не располагается вдоль стены, а является своего рода перегородкой между кухней и гостиной. Оригинально будет смотреться барная стойка по той стороне гарнитура, которая ближе к зоне отдыха.

Ряд современных проектов кухни-гостиной подразумевает оригинальные асимметричные исполнения, к примеру, в виде буквы Г.

Такой вариант органично вписывается в квадратное помещение. Столешница для приготовления пищи дополняется барной стойкой или столом. А непосредственно гостиная займет пространство, параллельное рабочей кухонной поверхности.

Нюансы зонирования

Зонирование кухни-гостиной является крайне ответственным этапом на пути создания оригинального интерьера. Приведем ряд примеров, демонстрирующих функциональность и эргономичность определенного способа искусственного разграничения зон.

Монтаж гипсокартонной перегородки, которая может быть выполнена от пола до потолка или до середины общей высоты. Если стена сделана в полную высоту, то ее поверхность легко использовать для создания полочек, установки телевизора, подвешивания картин или семейных фотографий. Конструкции при желании придают необычную форму.

Перегородка раздвижного типа отличается мобильностью, прекрасно справляясь с задачей разделения пространства на зоны. При этом используются матовые или витражные стекла с интересным рисунком соответствующих интерьеру цветов. Такой подход позволит превосходно украсить любое помещение.

Установка «острова», разделяющего пространство кухни и гостиной. Он может представлять собой тумбу с варочной панелью, мойкой или простой рабочей поверхностью для приготовления еды. Сочетание со стилистикой интерьера и регулярное поддержание чистоты дадут необходимый результат.

Однако, указанный вариант скорее уместен для помещений с площадью от 20 кв. м, при наличии меньшего количества квадратов подобная организация пространства окажется нерентабельной.

Установка дивана или стеллажа с вазой, рамкой для фото или любыми другими элементами декора позволит отделить кухонную часть помещения от гостиной.

Разделение при помощи контрастных цветов способно дать нужный эффект без особых усилий. Фотообои, покраска стен, фактура отделки – решение может быть каким угодно. Главное, не переусердствовать, разумно сочетая цвета.

Размещение осветительных приборов на границе зон и в них самих.

Нюансы дизайна

Отличный дизайн кухни-гостиной делает жизнь в квартире или частном доме более комфортной и уютной. Достигается это благодаря учету множества нюансов. Рассмотрим хотя бы часть из них.

Когда кухня-гостиная имеет небольшую площадь, в данном случае речь идет о 20 м2, то уместнее будет использовать светлые оттенки. В противном случае пространство станет казаться меньшим, чем есть на самом деле. Если выбрать теплые оттенки, то уют обеспечен.

Неотъемлемым пунктом технического обустройства кухни должно стать приобретение вытяжки. Именно она будет препятствовать быстрому проникновению запахов с кухни в гостиную. Кроме того, стилистическая сторона бытовой техники должна отвечать общей концепции интерьера кухни.

Подбор мебели стоит осуществлять с учетом материала ее обивки. Ткань должна легко мыться, чтобы обеспечить качественную уборку и устранение впитавшихся запахов. Крайне важно соблюсти сочетание всех текстильных элементов по их цвету, качеству и плотности.

Еще одним этапом дизайнерской работы становится решение вопроса с освещением. Одного источника света для совмещенного помещения окажется явно недостаточно. На помощь придут локальные светильники, бра и торшеры, установленные там, где необходимо. Над обеденным столом имеет смысл повесить люстру.

Не стоит забывать о правиле рабочего треугольника. Вся рабочая зона условно делится на три участка: хранение продуктов – территория холодильника, приготовление еды – зона плиты и рабочего стола и, наконец, мытье посуды – место размещения раковины. Степень функциональности напрямую зависит от расстояния между участками и наличия препятствий на пути от одного к другому.

Соблюдение определенных дизайнерских правил позволит не совершить весьма распространенные ошибки. Если принято решение о перепланировке, то нужно обязательно уточнить, какие стены в помещении являются несущими, а какие нет. Без ряда согласований в соответствующих службах начинать работы крайне опасно.

Еще одна сфера, где возможны ошибки – гигиена. Регулярную уборку кухни-гостиной нужно проводить в обеих зонах. Обивка мебели не должна легко впитывать в себя грязь и запахи.

Некорректным станет одинаковое напольное покрытие в зонах. На кухне уместна плитка, в гостиной – паркет или ламинат.

Гармоничность совмещенных зон окажется невозможной при использовании разных стилей в оформлении. Сочетаться и дополнять друг друга должно все – цвета стен и пола, освещение, мебель и т.д.

В случае затруднений всегда можно обратиться к опытным дизайнерам, которые дадут дельный совет и ознакомят вас с каталогами возможных решений. Среди них обязательно найдутся и фото кухни-гостиной 20 кв. м.

Фото кухни-гостиной 20 кв. м.

Покупка собственных «квадратных метров» становится все сложнее для людей с небольшими доходами с ужесточением условий получения кредита. Но аренда жилья также недешева. Высокие арендные расходы приводят к тому, что многим людям хочется иметь хотя бы самое маленькое, но собственное жилье.

Планировка интерьера маленькой площади вызывает противоречия. Очень непросто сделать маленькое помещение удобным, функциональным, красивым. Несколько интересных идей, как обставить дизайн студии 20 кв м, фото интерьеров зала, студии мы представим в этой статье.

Маленькая, но своя!

Многие маленькие квартиры построены в прошлом веке, когда популярным решением для обеспечения жилплощадью стали малосемейки. Большая часть таких квартир имела одну небольшую комнату. Высокие цены на недвижимость сегодня сделали очень маленькие квартиры популярными. Малогабаритки мгновенно исчезают из рекламных порталов. Их основное преимущество – низкая цена. Хотя стоимость одного квадратного метра больше, чем у большой квартиры, окончательная сумма весьма привлекательна, а главное – доступна! Покупатели с низкой платежеспособностью выбирают студии, чтобы получить собственное жилье и избежать риска, связанного с долгосрочным погашением ипотечных платежей.

В больших городах малосемейки покупают как инвестиции, с целью выгодной сдачи в аренду. Иногда малосемейки образованы в результате приватизации бывшего общежития. Владелец получает комнаты небольшой квадратуры, без кухни, которая в общежитиях обычно общая на коридор. По законодательству РФ минимальная площадь однокомнатной квартиры не может быть менее 28 метров. Жилая комната часто не превышает 20 метров, включая:

• гостиную;
• спальню;
• кухню.

Некоторые дизайнерские трюки

Студия часто становится первым жильем молодой пары. Случается, что новоселы вынуждены на много лет организовывать жизнь в малогабаритной квартире. Студией обычно называют небольшие однушки площадью 25-30 квадратных метров. Часто апартаменты состоят из одной комнаты 20-25 кв м, включающей:

Иногда комната настолько мала, что места для полноценной кухни мало, тогда малая часть комнаты называется мини-кухней.

По определению, студия предназначена для жилья одного человека. Холостяк спокойно живет в небольшом интерьере, не беспокоя никого. Ситуация резко меняется, когда в квартире появляется больше членов семьи – жена, ребенок. Жилое пространство нужно правильно обустроить, с разделением функциональных зон.

Многофункциональная и складная мебель

В гостиной главное оборудование нужно размещать в центре. Мы не можем позволить поставить диван в середине комнаты. В студии каждый квадратный метр важен, нужно использовать площадь рационально. Желательно использовать универсальную, компактную мебель. Предпочтение следует отдавать функциональной мебели:

• складной стол;
• диван с функцией сна;
• книжный шкаф посредине комнаты, выступающий ажурной стеной, разделяющей жизненное пространство по функциям.

Производители мебели предлагают интересные модели раскладных диванов:

1. экономить место позволит популярное решение – спрятать двуспальную кровать в стене, которую ночью раскладывают;
2. подойдет компактный диван, часть которого скрыта в стене, после раскладывания получается кровать.

Рабочий уголок

Полезен небольшой рабочий уголок. Сегодня нет дома, в котором нет компьютера, поэтому нужно организовать удобное рабочее место. Ноутбук занимает наименьшее пространство, складывается, устанавливается на откидном столике, прикрепленном к стене. Удачное решение – система раздвижных дверей, позволяющая легко, быстро скрыть рабочий стол.

Кухня

Несмотря на небольшой размер, кухня должна соответствовать нашим ожиданиям. Важно максимально увеличить пространство, разместить большое количество закрытых шкафов. В небольших однушках нет кладовки, дополнительного места для хранения продуктов, кухонного оборудования. Использование закрытых шкафов позволит поверхности оптически увеличиваться, не выглядеть утомительной. Интересная идея – оформление обеденного уголка, используя складной стол или столик, неподвижно прикрепленный к стене.

Ванная

Для ванной комнаты нужно экономично выбирать оборудование небольших размеров:

• небольшая стиральная машина под раковину ;
• маленькая раковина;
• небольшой унитаз;
• складная корзина для грязного нижнего белья.

Стиральной машины встречаются достаточно компактные. Существуют узкие стиральные машины шириной 45 см – компактные, экономичные в использовании. Иногда в маленькой ванной комнате нет места даже для небольшой стиральной машины, тогда можно попытаться поместить стиральную машину в закрытый шкаф под рабочей поверхностью кухни.

Дилеммой является выбор: ванна или душ. Часто из-за нехватки места, душ выигрывает. Существует выход из этой ситуации, из широкого диапазона вариантов сантехники можно выбрать:

• душ с глубоким поддоном;
• модель ванной, сочетающую ванну с душевой кабиной.

Освещение

Освещение студии завершает оформление. Умелое использование света позволит членам семьи работать, отдыхать, читать, готовить пищу. Правильная подсветка, освещение темных участков стены при помощи настенных бра, светильников позволит оптически сделать интерьер просторнее.

Благодаря рациональному расположению элементов интерьера, использованию каждого квадратного метра, студия будет удобной, адаптированной к индивидуальным потребностям жителей. Небольшая однушка требует оригинального дизайна интерьера, необычных решений. Теперь жилье с небольшими площадями станет популярным.

Ниже приведены несколько идей оформления 20-метровой квартиры, фото гостиной, кухни. Устраивать интерьер небольшой студии непросто. Часто это требует использования нетрадиционных решений, функциональность интерьера лежит в руках дизайнера или изобретательности владельца. Какой интерьер небольшой квартиры понравится больше? Оцените представленные идеи сами!

Небольшая светлая студия

В представленной ниже студии присутствуют:

• кухня;
• обеденный уголок;
• гостиная;
• рабочее место;
• спальня;
• ванная комната.

Главное предложение дизайнера – максимальное использование небольшого пространства. Дизайн квартиры-студии площадью 20 квадратных метров, представленный на фото ниже, детально продуман. Здесь находится множество умных решений. Архитекторы доказывают, что студию можно оформить приятной, удобной.

Кухня маленькая, удобная. Сочетание блестящих белых шкафов и матовых черных стен создало интересный эффект. Квартира включает много места для хранения. Высокие потолки позволили установить кровать, скрывающуюся при необходимости в стене.

Присутствует диван, под которым прячется небольшой журнальный столик, 2 дополнительных табуретки-куба.

Столик для 2 человек, рабочий стол скрываются в стене.

Цветовая схема квартиры создает ощущение большего пространства. Белый цвет в сочетании с черным и деревом теплого оттенка сделал интерьер весьма уютным. Интересный акцент – обои в цветочных мотивах на одной стене.

Небольшая квартира – студия с мезонином

Оформление интерьера следующей студии было проблемой для дизайнеров. Дополнительные поверхности в небольших квартирах часто приобретаются путем добавления мезонина (надстройки). В мезонине обычно находится спальня. Такое решение возможно только при наличии высоких потолков. Внутренний стиль студии подчеркивает современную отделку.

Жилье для молодого человека

Следующий проект небольшой квартиры предназначен для молодого человека. Площадь жилья составляет 22 м². Интерьер оформлен в типичном мужском стиле. Кровать содержит вместительные ящики, рабочее место расположено на пьедестале, прячущем большие емкости для хранения вещей. Пьедесталы позволяют рационально организовать неиспользуемое пространство. Яркая расцветка деталей на фоне белых стен делает интерьер модным, современным, динамичным.

Светлая небольшая квартира

В следующем интерьере белые стены разбавлены некоторыми цветными акцентами:

• зеленые подушки;
• красный абажур;
• абстрактные картины.

Белый цвет стен украшает небольшую квартиру, добавляет пространство. Кровать имеет подъемный механизм, прячется в стене.

Интерьер в стиле лофт с мезонином

Оформление следующего интерьера спроектировано архитекторами в стиле лофт. Благодаря многофункциональной мебели, промышленному оформлению интерьер выглядит современно, стильно. Индивидуальный характер подчеркивается необработанным кирпичом на стенах. Для экономии места кровать расположена в мезонине над небольшой кухней. Труба от вытяжки не портит аранжировку спальни, наоборот придает индустриальный лоск.

Заключение

Небольшая гостиная часто становится реальной проблемой. Дизайн зала в квартире 20 кв м должен вместить на небольшой поверхности все функции, характерные для зоны отдыха, сохраняя эстетику пространства. Большинство владельцев малогабаритного жилья сталкивается с данной проблемой. В маленьком жилье сочетается пространство кухни с гостиной, дополнительно уменьшая площадь гостиной. И хотя кухня-гостиная, трудно самостоятельно планировать интерьер, полностью удовлетворяющий по функциональности и эстетике.

Создать приятную, практичную гостиную в квартире площадью 20 квадратов непросто? Мы собрали некоторые интересные идеи в галерее, фотографии различных гостиных. Некоторые объединены с мини-кухней, другие – с кухней и столовой, создавая единое жилое пространство. Украшенные в различных стилях, цветах, ​​конфигурациях комнаты, создают небольшое удобное пространство, каждый квадратный метр тщательно продуман, полностью используется.

Фото квартир студий 20 кв м

Сегодня всё большую популярность приобретают квартиры-студии, площадь которых не превышает 20 кв. м. Это можно назвать совершенно новым форматом жилья, предусматривающим сочетание важных составляющих — оригинального дизайна, многофункциональности, компактности, комфортного интерьера и много другого.

Решение проблемы

Решая проблему небольшого пространства, практически каждый дизайнер вам скажет, что лучшее решение вопроса обустройства квартиры такой площади – это вариант, связанный со стилем открытого пространства, то есть квартира-студия. Только она даст возможность семье из трёх человек почувствовать себя на 20 квадратах комфортно и уютно, и только в этом случае можно будет обставить небольшое помещение всеми необходимыми предметами обихода.

Как бы то ни было, а основное в данной ситуации — помнить о главном: жильё получится настолько комфортным, насколько грамотно удастся оформить основной дизайн квартиры-студии. Понятно ведь, что площадь квартиры довольно маленькая, а обустроить её необходимо по всем правилам, акцентируя внимание на каждой из необходимых для жизни зон.

Подготовка

Положительный момент здесь в том, что всё-таки ремонт в такой маленькой квартире – это проще, чем в квартире, например, из трёх комнат. Много времени весь процесс не займёт, следует только правильно к нему подготовиться, для чего понадобится проект и точный расчёт площадей под каждую из предполагаемых зон. Как вариант, кухню можно сделать чуть больше, «пожертвовав» прихожей, а комната может быть разделена на две зоны, одна из которых – гостиная, а другая – спальная.

Перед хозяином помещения будет стоять главный вопрос — подумать над всеми нюансами по обустройству своего помещения и правильно обустроить:

• гостиную;
• спальню;
• рабочий кабинет;
• кухню;
• санузел;
• коридор.

Прежде всего, выбираем, в каком стиле будет интерьер нашей комнаты. Для данной ситуации специалисты рекомендуют использовать минимализм, потому что ему по силам маленькое по площади пространство превратить в уютное и практичное.

Разделение пространства гостиной и пространства для отдыха

Граница между этими участками может оказаться очень условной. В качестве неё используют какие-то отделочные приёмы, тона и аксессуары, или же сооружают гипсокартонную стенку или другую перегородку.

Место для сна может быть отделено с использованием:

• ширмы или шкафа;
• передвижной перегородки;

• шторы-занавеса;
• декоративных решёток;
• многофункционального стеллажа.

Кроме того, спальное место или кабинет можно обустроить и на лоджии. Ниша также может превратиться в отличное спальное место, когда речь идёт об экономии пространства помещения.

Декор в качестве разделения двух зон

Спальня и гостиная может быть отделена такими элементами:

• Какой-либо мебелью. Мебель будет визуальным разделением двух зон.
• Освещением. Выбрать для каждой из зон подходящее освещение – этот момент считается очень важным.

В зоне сна уместным будет рассеянный свет, который можно сформировать плафоном или подсветкой. Оригинальным решением для спальни будет также вариант потолочного вида освещения. В гостиной же нужен яркий свет.

• Цветовым решением. Отделка цветом позволит эффектно выделить спальную зону. Тона должны подбираться не очень яркие, чтобы в этой зоне всегда была спокойная и умиротворённая атмосфера. Сочные краски могут присутствовать только в качестве декора и различных аксессуаров.

Когда вы будете выбирать оттенок для зоны сна, ориентируйтесь на свои ощущения: какой цвет положительно влияет и успокаивает именно вас. Считается, что тёмные оттенки могут стать причиной вашего депрессивного состояния.

Если вы считаете, что от идеи зонирования помещения лучше отказаться, тогда для квартиры-студии подойдёт такая мебель, которая сможет совместить обе зоны по предназначению.

Выбираем мебель

• Достоинства шкафа-кровати. В помещении, где переделка стен невозможна, предлагается приобрести этот предмет мебели, который решит сразу много проблем. На время сна шкаф-кровать – удобное спальное место, а во время бодрствования – свободно пространство. Тем более, что это не только место для сна, шкаф-кровать оправдывает своё название и выполняет также функцию шкафа, куда убираются все вещи, которые необходимо спрятать от посторонних глаз.

Конструкция таких шкафов даже предполагает наличие в них рабочей зоны, а это также очень важно для маленькой квартиры.

• Выбор дивана. Выбрав диван, вы, конечно, не получите двуспальное место для отдыха, но для экономии площади это вариант хороший, ведь в сложенном состоянии этот предмет мебели займёт совсем немного места в комнате, а обстановку в ней будет украшать. Самый компактный диван – это угловая раскладывающаяся конструкция, которая идеально впишется в квартиру-студию.

• Мебель на колёсиках. Портативные конструкции можно передвигать с места на место, причём никаких сложностей при этом не возникает, и делается это достаточно быстро. Ночью кровать выкатывается на середину комнаты, а утром складывается и «уезжает» в укромный уголок.

Для комнаты в стиле минимализм предлагается мебель очень простая, но функциональная. Рекомендуются закрытые стеллажи и всевозможные полки. На открытых полках могут быть размещены какие-то предметы или вещи, но их не должно быть слишком много. Мебель подбирается одного тона и формы.

Об освещении

Для хорошего освещения комнаты, рекомендуется заменить шторы на жалюзи. Не переусердствуйте и с декоративной отделкой, пусть она будет попроще. Аксессуары для стиля минимализм лучше всего будут выглядеть из натуральных материалов, такие, как стекло или дерево.

От всей отделки и от предметов мебели требуется одно: визуально расширять помещение.

Такого эффекта, к примеру, можно добиться, если повесить на стену яркую картину, на которой будет акцентироваться внимание – это один из приёмов по визуальному расширению пространства.

Светильники в стиле минимализм не имеют каких-то вычурных форм, они самые обычные, такие, которые не будут бросаться в глаза и исправно справляться со своей функцией.

Достаточно эффективным способом визуально расширить пространство небольшой квартиры, является использование в декоре различных зеркал или мебели, имеющей зеркальное отображение.

Выделение зоны с использованием цвета

Если грандиозная перепланировка не по карману, то отделить зоны можно зрительно, обыграв их разными цветами. Например, потолок сделать немного светлее, чем стены – проверенный вариант для визуального расширения помещения.

Для расширения помещения всегда, пользуются светлыми оттенками. В минимализме их не больше трёх, значит, вторым цветом может стать деревянный оттенок, а третий цвет должен акцентировать на себе внимание, выделяясь на общем фоне. Как вариант – тёмное дерево, чисто-белый оттенок и сиреневый. Такое помещение будет выглядеть очень стильно.

Оформление зоны для отдыха

От места, где человек будет отдыхать, требуется, чтобы оно было функциональным и чтобы комната выглядела просторной. Зачастую это требует основательной перепланировки квартиры. Выполняя такие строительные работы, необходимо быть уверенными в том, что вы не сносите несущую стену здания, иначе не избежать трагедии.

Спальное место рекомендуется размещать в той части образовавшегося помещения, в которой самое плохое освещение . Гостиная – напротив, должна быть размещена в самой яркой части помещения. Если в квартире есть ниша, то из неё может получиться удобное и оригинальное спальное место. Гостиную от спальни можно разделить, используя небольших размеров перегородку. Капитальная стена здесь не потребуется, она только ещё больше сократит и без того маленькую площадь комнаты.

Отделить зону сна можно тканевой перегородкой или не слишком громоздким шкафом. Но шкаф не должен доходить в высоту до самого потолка, пусть там останется пространство, через которое сможет циркулировать воздух. Слишком плотная перегородка здесь не нужна, она только сделает спальню душной и тёмной.

Как сэкономить место

О какой экономии может идти речь, если места и так катастрофически не хватает? Но это необходимо делать в квартире-студии площадью 20 кв. метров. Когда гостевая зона является одновременно и спальней, мебель можно разместить следующим образом:

• Телевизор. Если он стоит на тумбочке – это расточительство в данном случае, телевизор должен висеть на стене. Причём, место его расположения должно устраивать и тех, кто смотрит телевизор из спальни, и тех, кто из гостиной. Как вариант, можно предложить кронштейн, с помощью которого телевизор можно разворачивать.
• Громоздкой мебели в квартире-студии быть не должно, как и мебели тёмных оттенков. Вместо тяжёлого дивана подойдёт маленькая и удобная софа. Экономьте не только пространство по горизонтали, но и по вертикали, то есть максимально задействуйте для хранения вещей стеллажи и антресоли.

Кровать, которая будет находиться в спальной зоне, желательно, чтобы была с ящиками (есть много таких моделей), тогда на этой площади, которую занимает кровать, можно будет не только отдыхать, но и использовать её для хранения целого ряда вещей: белья, личных принадлежностей и многого чего другого. Ещё удобнее такие модели со стеллажом или полочкой в изголовье, то есть такая кровать будет ещё более функциональной.

• Мечтаете о высоком подиуме? Тогда подготовьте соответствующую конструкцию, с помощью которой кровать можно будет закатывать под подиум и выкатывать из-под него. На самом подиуме можно пространство обустроить по собственному усмотрению – то ли рабочий кабинет сделать со столом и креслом, то ли шкаф разместить, то ли ещё что-нибудь придумать.

Обустройство квартиры-студии площадью 20 кв. метров – дело непростое. Но если подойти к решению вопроса грамотно:

• провести правильное освещение;
• воспользоваться интересными декоративными приспособлениями;
• соблюдать все правила стиля «минимализм»;
• включить свою фантазию,
• тогда ваше жилище получится удобным и уютным, и в нём органично совместятся все функциональные зоны.

Ещё один вариант

Другой популярный способ обустроить помещение с такой небольшой площадью – отделить гостиную от кухни с помощью перегородки. В такую гостиную не следует устанавливать стационарную кровать, вполне достаточно будет компактного дивана, раскладывающегося только на время отдыха, а остальное время занимающего совсем немного места.

Кроме того, комната с одним окном хорошо будет смотреться с шкафом-трансформером, в который может быть упрятана кровать со специальным спусковым механизмом. Такой шкаф – не просто место для кровати, это ещё и дополнительные ёмкости, в которых можно хранить другие вещи.

Замечательно, если квартира-студия с балконом. Это даёт возможность задействовать и его площадь, установив там мягкие и удобные кресла-груши. Несколько таких кресел сделают балкон замечательным местом отдыха для домочадцев и для их гостей, а если потребуется, то из них можно и спальное место организовать.

Кухонная зона

Квартира-студия площадью 20 кв. метров никак не может обойтись и без кухни. На этой маленькой площади должно уместиться столько всего необходимого для кухни, что сделать это грамотно будет также совсем не просто, а может ещё и сложнее, чем разобраться с дизайном гостиной и спальной зоны. И при этом, кухня, напичканная всем необходимым, должна не потерять своей комфортности и функциональности.

К основным советам по обустройству кухонного пространства в квартире-студии 20 кв. метров, можно отнести таки е.

Дизайн комнаты 20 кв.м. за 24 000 руб.| Студия Ремонтов

Кухонный гарнитур для студии 20 кв м. Секреты дизайна интерьера квартиры-студии. Многоуровневый потолок и пол

Проблема отделки небольших помещений крайне актуальна. Дизайнерская мысль и технологические возможности позволяют создать удобную для жилья и работы обстановку в однокомнатной квартире. Остро эта проблема стоит для владельцев старого жилого фонда. Иногда для достижения цели приходится делать полную перестройку с заменой старых коммуникаций и возведение элементов интерьера, не предусмотренных планом. Вопросы переделки площади 20 кв. м успешно решаются, если они не затрагивают несущие конструкции дома. При правильном планировании реализовать дизайн квартиры 20 кв. м, кардинально поменяв интерьер и условия проживании можно.

Целевые задачи

Начиная работу по ремонту однокомнатной квартиры, следует четко определить конечную цель. Главной задачей будет создание максимально удобной обстановки для проживающих там людей, учитывая их желания и запросы. Условно можно разделить всех обитателей небольших квартир на несколько категорий.

Квартира для работы . Это может быть офис, оформленный как мастерская или в стиле популярной сегодня студии. Пожертвовав некоторыми коммунальными удобствами, впрочем, ни лишая владельцев возможностями пользоваться ими, упор делается на формирование пространства с набором функций, обеспечивающих наибольшую производительность или требуемый имидж интерьеру.

Жилье для молодежи. Не секрет, что доля только вступающих во взрослую жизнь людей начинают этот путь с маленькой, часто однокомнатной квартиры. Студенты, молодые семьи, девушки и юноши, решившие проживать самостоятельно, часто имеют специфические требования к обустройству площади, на которой они планируют находиться. Нравится молодежи квартиры в стиле лофт или студии.

Люди среднего возраста . Время, проводимое ими в квартире минимально. На пике карьеры или при выполнении своей профессиональной деятельности у них нет ни желания, ни возможности активно заниматься хозяйством дома. Требования у этой категории жильцов простые — максимальная функциональность.

Квартиры для одиноких или пожилых людей . Заботу об этой категории жильцов часто берут на себя родственники. Они же определяют дизайн квартиры 20 кв. м. Желание сделать интерьер красивым не отменяет создание максимально надежных и простых в пользовании функций. Фото с удачным решением задач показывают, что комфорт и удобства совместимы.

Обустроить пространство в однокомнатной квартире проще, чем в шикарных апартаментах, но учитывать особенности маленькой площади необходимо для достижения конечного успеха.

Варианты отделки

Опираясь на целевые задачи, можно добиться успеха несколькими способами. Предстоящая работа не может опираться исключительно на размер сметы. Гораздо важнее сделать правильный выбор не по цене, а по необходимости. Даже в условиях небольшого финансирования реально создать эксклюзивный дизайн однокомнатной квартиры, полностью отвечающий поставленной задаче. Обновить интерьер можно несколькими способами.

Косметический ремонт . Работы производятся без изменений планировки и коммуникативных маршрутов. Оперируя цветом, фактурой материалов, освещением, подбором мебели и аксессуаров, что видно на представленных фото, получают на выходе заслуживающие внимания и уважения интерьеры.

Частичная переделка . Более глубокое вмешательство в исходный план маленькой квартиры. Доступен практически весь спектр приемов для реализации дизайнерской задумки.

Полная реконструкция . Перенос коммуникация и перепланировка комнат с изменением их пользовательского предназначения. Часто прием используется для создания, так называемой студии. Это не обязательно означает, что там будут обитать творческие личности. Просто термин стал нарицательным, поскольку сама идея единого пространства была позаимствована именно у художников и фотографов. Популярность студии растет с каждым годом.

Какой стиль предпочесть?

Ошибочно думать, что взяв отдельные понравившиеся идеи дизайна, увиденные на фото, можно удачно сочетать в собственном проекте. При неудачном подборе элементов интерьера вряд ли получится удовлетворительный результат.

Классический . Условно разделяют на несколько направлений, учитывающих региональные и национальные традиции. Общим является период исторического создания и расцвета — XVII-XIX века. Стремление к гармонии в цвете и геометрии. Наличие изысканных элементов отделки: гипсовая лепка, колоны, скульптуры, панно и прочие детали, которые органичны для интерьера в этом стиле. Для квартиры с небольшой площадью, в частности жилья 20 кв. м при проектировании требуется опыт и знания. Наличие характерных элементов не должно перегружать визуальное впечатление от квартиры. Логическим продолжением является неоклассицизм, который использует те же идеи и формы, но допускает применение современных материалов и способов отделки.

Кантри . Дизайн в этой технике представляет собой стилизацию деревенского быта. Широко представлены национальные особенности. Много пространства и простые предметы быта отлично подойдут для студии.

Прованс . Название пошло от исторической области во Франции, где этот стиль и зародился. Натуральные материалы и нарочито грубые поверхности вместе с состаренной мебелью и текстилем самой простой драпировки создают необыкновенный уют, что при небольшой площади 20 кв. м будет неплохим решением.

Этнический стиль . Используются предметы интерьера и методы отделки, характерные для определенной страны или национальности. Отличный способ тематической отделки жилого помещения и офиса. Студии, выполненные в этой технике, могут указать на специфику организации или хобби владельца.

Лофт . Индустриальный стиль, ставший популярным при переделке производственных помещений под жилье. Сегодня даже в обычных многоквартирных домах можно встретить подобный способ оформления. Нештукатуреный кирпич, нарочито грубые балки, наличие металла и стекла являются особенностями лофта.

Хайтек . Один из любимых способов отделки квартир переделанных в студии. Отличается высокотехнологичными материалами отделки и прагматическим подходом к формированию пространства.

Это только наиболее популярные стили. На фото показаны и эксклюзивные варианты английского и скандинавского стиля. Дизайн в технике ар-деко, ампир, минимализм также не редко выбирают в качестве отделки.

Выбор мебели и техники

Дефицит пространства часто исключает возможность использовать стандартную мебель и бытовые приборы. Оптимальным решение для маленькой квартиры будет заказ отдельных предметов интерьера. Очень редко удается подобрать мебель, идеально вписывающуюся в габариты комнаты. Встроенные шкафы, трансформирующиеся кровати и диваны отлично подойдут для квартиры 20 кв. м. Практически все производители бытовой техники выпускают линейки товара уменьшенных размеров. Именно эти приборы и предназначены для эффективного увеличения полезной площади. Оно дополнят современный дизайн помещения.

Подбор цвета

Каждая деталь интерьера маленькой квартиры приобретает более весомое значение, чем в оформлении большой площади. Цвет здесь имеет если и не решающее, то существенное значение. Кроме общих законов и правил современный дизайн допускает и некоторые отклонения, которые в индивидуальном порядке будут смотреться выигрышно даже на небольшой площади в 20 кв. м.

Принято считать, что светлые тона предпочтительнее темных. Однако в некоторых случаях отлично могут смотреться и нестандартные решения. Темный пол может дать глубину. Потолки же рекомендуется делать самой светлой поверхностью. Стены можно разделить панелью с темным низом. Выкрашенные в светлые тона стены с яркой цветовой или зеркальной вставкой, как на фото, также могут визуально расширить пространство.

Как скрыть кухню в квартире 20 квадр. (2 видео)

Идеи оформления квартиры 20 кв (48 фото)

Каждая хозяйка мечтает о большом и просторном помещении, в котором будет комфортно готовить и принимать гостей. На кухне-гостиной 20 кв. м, дизайн, фото которой представлены на сайте, можно воплотить самые смелые мечты в реальность. Примыкающая к кухне комната увеличит площадь и обеспечит необходимым пространством для полноценной зоны отдыха и рабочего уголка. Каковы особенности интерьера кухни-гостиной 20 кв. м, какому дизайну стоит отдать предпочтение? Все это вы узнаете из нашей статьи.

Особенности совмещения кухни и гостиной

Малогабаритные квартиры – бич прошлого века. Наличие множество крохотных помещений и одной тесной кухни не позволяет рационально использовать пространство и вызывает определенные неудобства, когда за обеденным столом собирается большая семья. Однако сегодня подобные планировки поддаются корректировке, были бы финансовая возможность и желание. Сделать кухню-студию можно самостоятельно, но для этого потребуется одобрение проекта в вышестоящих инстанциях. Самовольное разрушение несущих конструкций грозит крупным штрафом и предписанием вернуть все стены на первоначальные места. Такие меры предпринимаются не зря, поскольку они гарантируют безопасность жителей не только одной квартиры, но и целого дома.

Будущий проект лучше обсудить на семейном совете с домочадцами, ведь интерьер студии 20 кв. м, фото, дизайн которой представлены на сайте, должен учитывать пожелания каждого человека. Отсутствие дополнительной комнаты может нарушить личное пространство одного из членов семьи, поэтому нужно найти компромисс. Бесспорным плюсом дизайна объединенных кухонь-гостиных является расширение функциональности каждой из зон и оптимальное использование пространства, будь то 19 или 20 метров. Кроме того, подобные интерьеры выглядят стильно и креативно. Если самостоятельно составить макет будущей кухни-гостиной не получается, обратитесь в архитектурное бюро: там специалисты разрабатывают индивидуальные проекты.

Однако и у современного дизайна интерьера студий есть свои недостатки. В первую очередь это запахи, проникающие в гостиную. Не всегда с этим может справиться даже самая мощная вытяжка, не говоря уже о централизованной системе вентиляции. Шум работающей бытовой техники может мешать отдыху гостей и домочадцев. Кроме того, в зоне для отдыха придется чаще убирать, поскольку жир и копоть все равно впитываются в мебель и шторы. Учитывайте все эти факторы при разработке проекта будущей кухни-гостиной 20 кв. м, чтобы заранее избежать неприятных последствий.

Разработка дизайна

Совместив гостиную с кухней и получив пространство в 21 кв – 23 кв. м, подумайте о том, на какую зону будет делаться акцент: на рабочую или на зону отдыха. Первый вариант больше подойдет для хозяек, которые много времени проводят у плиты. В данном случае будет актуальна угловая или островная планировка кухни. Это обеспечит принцип эргономичности пространства, т.е. холодильник, мойка и плита будут визуально объединены. Общаться с гостями и домочадцами, а также смотреть телевизор можно будет прямо во время готовки.

Если человек проживает один, то просторная студия 20 кв. м с минимальным набором необходимой бытовой техники и гарнитур, оснащенный барной стойкой, будут самым оптимальным вариантом. Остальное место становится зоной для отдыха. Туда можно поставить мягкий диван, кресла, большой стол, стенку, шкафы и стеллажи. Такой дизайн студий 20 кв. м (фото см. на сайте) совмещает в одной комнате и зал, и рабочий кабинет.

В интерьере кухни-гостиной придерживайтесь правил единства и равенства. Если одна зона перенасыщена декором, то в другой необходима нейтральность, иначе помещение будет выглядеть громоздким и хаотичным. При отделке стен выбирайте нежные пастельные тона, которые создадут уютную и теплую атмосферу. Психологи утверждают, что темные цвета негативно влияют на эмоциональное состояние человека. Кроме того, мрачная и плохо освещенная кухня-столовая будет казаться намного меньше, чем она есть на самом деле.

В качестве напольного покрытия в рабочей зоне будет уместна напольная плитка, а в гостиной – ковролин, ламинат, линолеум. Отдавайте предпочтение качественным влагостойким материалам, которые просты в эксплуатации и легко моются во время уборки.

На кухне-гостиной 20 кв. м, если позволяет высота комнаты, будет выгодно смотреться натяжной потолк или подвесная конструкция из гипсокартона. Эти два варианта можно совместить, но желательно, чтобы они составляли единое целое и визуально объединяли столовую и гостиную. Очень эффектно выглядит точечная подсветка по периметру помещения. Желательно, чтобы помимо лампочек в кухне-гостиной была одна большая люстра и дополнительные осветительные приборы в каждой зоне: бра, светильники, лампы или торшеры.

Зонирование

Дизайн кухонь-гостиных 20 кв. м, фото которых можно посмотреть на сайте, предполагает визуальное разделение пространства. Это позволит разграничить две автономные зоны и правильно расставить акценты. Однако при выборе интерьеров следует придерживаться единства и гармоничного сочетания, чтобы кухня-столовая выглядела одним целостным организмом.

Дизайнеры предлагают несколько идей зонирования для кухни 20 квадратов.

• Ширмы и раздвижные конструкции позволяют полностью разделить помещение. Они не занимают много места и появляются только тогда, когда это необходимо. Например, хозяйка, готовящая праздничный ужин, будет гораздо увереннее и комфортнее себя чувствовать на кухне, когда гости не следят за процессом приготовления пищи. Такие двери также предотвратят распространение неприятных (или приятных, но неуместных) запахов. Материал изготовления можно выбрать на любой вкус и кошелек: от прозрачного стекла до обычного пластика.
• Фальшперегородки обычно делаются из гипсокартона и представляют собой полустену с необычной конфигурацией (скошенный угол, волны и т.д.). Обычно в такой конструкции есть ниши, куда можно поставить вазы, книги, статуэтки, посуду. Очень эффектно выглядит большой плоский аквариум с экзотическими рыбками, который становится настоящей изюминкой интерьера. Со стороны гостиной у перегородки обычно ставят диван. Чтобы стенка сочеталась с общей стилистикой, ее делают в одной цветовой гамме с потолком. В данном случае при отделке потолка следует также использовать гипсокартон и двухъярусную подвесную конструкцию.
• В дизайн кухни-гостиной 20 кв. м хорошо впишется барная стойка. Она одновременно выполняет функцию зонирования пространства и является обеденным столом, а также местом для быстрого перекуса или чаепития. Такой вариант встречается и в малогабаритных помещениях, и в студиях на 22 кв. метрах. При выборе барной стойки следует учитывать важный нюанс: маленьким детям будет сложно достать до столешницы, а пожилые люди с трудом сядут на высокие стулья. В таком случае конструкцию следует сделать ниже либо вовсе отказаться от нее.

Выбор стиля

Кухни 20 кв. м дают большой простор для фантазии и позволяют экспериментировать со всевозможными стилями. Рассмотрим основные дизайны.

1. Скандинавский стиль пришел в современный интерьер из Швеции. Он сочетает удобство, уют и практичность, кроме того, демократичен при выборе мебели. Предпочтение отдается натуральному дереву, но можно использовать пластик и металл. Кухня, дизайн которой выполнен в светлых тонах, выглядит празднично и изысканно. Основные цвета – синий, зеленый, коричневый, бежевый. В декоре приветствуются подушки, чехлы на стулья, изделия из натурального волокна. Такой студией можно удивить даже самых бывалых дизайнеров и ценителей красоты.
2. Современный стиль хай-тек характеризуется минимализмом и высокими технологиями, поэтому особое внимание уделяется бытовой технике, которая должна быть представлена новейшими моделями. Оригинальное изобретение – встроенная сенсорная столешница, позволяющая есть, готовить и работать за компьютером одновременно. Изделия из натуральных материалов здесь неуместны, зато приветствуются пластик, металл, стекло, хромированные глянцевые поверхности.
3. Прованс – стиль французской деревни. Его основные черты – светлые пастельные тона, эффект поблекшей мебели, обилие текстиля и множество комнатных растений. Дизайн интерьера прованс предполагает использование исключительно натуральных материалов, поэтому его нередко путают со скандинавским дизайном и экостилем.
4. Классический стиль подойдет для больших помещений, в том числе станет отличной основой для дизайна кухни-гостиной 20 кв. м. Он привнесет в интерьер царское величие, роскошь. Мебельные гарнитуры классического дизайна обычно украшены резьбой, молдингами, изящными линиями и завитками. В декоре используются ажурные салфетки, старинные вазы. В таком помещении будет очень уместен камин, который подарит атмосферу уюта и домашнего тепла.

Кухня-гостиная – отличное решение для всей семьи, которое позволяет не только объединить два небольших помещения, но и создать настоящий оазис для отдыха, работы и приема гостей.

Фотографии удачных интерьеров

Дизайн студии 20 кв. м заставляет задуматься, как сделать из небольшой однокомнатной квартиры полноценное жилье. Благодаря грамотной планировке и правильному зонированию помещения можно обустроить квартиру очень современно и комфортно.

Квартира-студия представляет собой особый формат жилья, сочетающий оригинальный интерьер с функциональностью и комфортом

Особенности планировки квартиры-студии 20 кв. м

Такая квартира очень популярна у молодых семей. Плюсов в такой планировке много: помещение максимально открытое, просторное и светлое. Но и минусы присутствуют, главный и основной – это маленький метраж. При планировке квартиры 20 кв. м необходимо обустроить зону для сна, кухонное пространство и гостиную. В этом нам помогут маленькие хитрости дизайна, цветовая палитра отделки и функциональная мебель.

Для зонирования общей комнаты используют легкие перегородки, ширмы, тканевые шторы или предметы мебели

Минусы студийной комнаты можно скрыть следующим образом:

1. Зеркало. Если есть возможность, повесьте его напротив окна, чтобы солнечный свет в нем отражался, это сделает комнату более светлой.
2. Глянцевые поверхности. Кухонный гарнитур и шкафы-купе с такими поверхностями визуально расширяют пространство.
3. Отделочные материалы. Выбирайте светлые оттенки при оформлении интерьера, яркие акценты в помещении можно создать с помощью необычной расцветки мягкой мебели и красивых штор на окнах.
4. Освещение. Оно должно быть ярким с дополнительной подсветкой функциональных зон в комнате. К большой люстре в гостиной добавьте бра, торшеры и настольные светильники. Отлично будет смотреться точечное освещение светодиодными лампами и лентами в рабочей зоне кухни.
5. Балкон. В таких квартирах предусмотрены лоджии 4-6 кв. м. Если утеплить ее, то можно обустроить на этой площади гардеробную, место для установки дополнительной бытовой техники, чтобы не загромождать кухню или зону отдыха.

Балкон можно утеплить и присоединить к комнате или использовать его в теплое время года, установив раздвижные панорамные двери

Идеи современного интерьера и дизайнерские приемы для маленьких студий

Дизайн квартиры-студии на 20 кв. м требует подготовки к процессу обустройства. Сделав ремонт, сложно будет что-то переделывать, а неправильно поставленная перегородка или диван может доставить массу неудобств.

Для отделения спальной зоны удобно использовать тканевую перегородку-занавеску

Состав семьи тоже играет важную роль, живете вы один или вдвоем и планируется ли пополнение в семействе, когда необходимо выделить зону для малыша.

Нарисуйте проект на бумаге с размерами комнаты и вариантами расстановки мебели. Посмотрите фото дизайна студии на 20 метрах, определитесь со стилем в помещении – это поможет вам в оформлении дома.

Вариант планировки квартиры-студии площадью 20 квадратов

Дизайнерские хитрости, которые пригодятся при организации пространства:

• Стеллажи и перегородки. При зонировании помещения отдайте предпочтение стеклянным изделиям и полым конструкциям. Они не забирают полезную площадь и пропускают свет.
• Кухонный гарнитур. Следует выбирать светлые оттенки с глянцевыми поверхностями и стеклянными фасадами. Фартук в рабочей зоне лучше сделать стеклянным или из мелкой мозаики, которая отлично подойдет для маленькой кухни.
• Использование потолка. Подвесные потолочные шкафы в маленьких кухнях очень актуальны. Если вы повесите такой шкаф над барной стойкой, он не будет мешать и добавит полезной площади для хранения кружек и бокалов.
• Кровать. Организовывая уютное спальное место в доме. Установите кровать в нише, которая закрывается шторкой или мобильной перегородкой. Хорошо будет смотреться ниша с арочным проемом.

Раздвижная перегородка – современное и практичное решение для квартиры-студии

Способы визуального расширения границ

При выборе дизайна студии 20 кв. м по фото, необходимо знать, что фотография может сильно отличаться от реальной квартиры. При оформлении внесите что-то свое, иначе ваша студия будет одной из многих и не отличаться оригинальностью.

Фотообои с перспективой – простое и эффективное средство визуального расширения пространства

Несколько приемов для расширения пространства:

• При оформлении придерживайтесь монохромных цветов и холодных оттенков. В студии очень гармонично будут выглядеть холодные оттенки голубого цвета, нежные зеленые тона, а серые и бежевые цвета визуально сделают комнату светлее.
• Мебель лучше распределять по периметру помещения, а центр оставить максимально свободным. Даже маленький журнальный столик, поставленный у дивана в маленькой студии, может выглядеть громоздко и неуместно.
• Обратите внимание на передвижные столики на колесиках. Они очень удобны для легких перекусов и посиделок с друзьями.
• Приобретайте многофункциональную мебель – трансформер. Когда одним движением руки из ниши шкафа можно выдвинуть небольшой диванчик.

Глянцевые и отражающие поверхности прекрасно справляются с задачей визуально расширения пространства

Белый цвет – ещё одно средство для зрительного увеличения площади комнаты

Планировка и зонирование студии 20 кв. м

На фото дизайна студии площадью 20 метров видно, для правильной планировки необходимо придерживаться некоторых правил. Иначе можно перегрузить помещение излишней мебелью и комната не будет просторной и светлой.

Планировка в первую очередь зависит от формата квартиры и количества окон

Прямоугольная комната подразумевает установку кухонного гарнитура П-образно, таким образом четко разграничивают границы гостиной и кухни. Тогда отпадает необходимость установки перегородки между помещениями.

Квартира-студия прямоугольной формы с кухней у окна

В квадратном помещении лучше расположить гарнитур линейно, вдоль стены. А элементом зонирования выберете барную стойку, легкую ширму или воздушную этажерку, которая добавит вам лишние полочки для комнатных растений или красивых безделушек.

Квадратная квартира-студия, в которой кухонная зона отделена барной стойкой от остальной части комнаты

Главное, не забудьте оборудовать кухню качественной вытяжкой, которая избавит квартиру от ненужных запахов.

Определение стиля для студии 20 кв. м

Определение стиля для небольшой студии тоже не простая задача. Главное в оформлении придерживаться одного направления во всем помещении.

Минимализм

Лучшее решение для студии. Применяемые светлые тона в отделке и мебели, яркое освещение, сделают комнату светлее и теплее. Только необходимая мебель и шкафы-купе, которые сливаются со стенами, визуально добавят вашей квартире квадратные метры.

Минимум мебели, максимум пространства – характерные черты минималистического интерьера, идеально подходящие для квартиры-студии небольшого размера

Подходящий вариант кухонного гарнитура – ровные и гладкие фасады без ручек и какой-либо видимой фурнитуры

Фьюжн

Стиль для людей склонных к экспериментам. Фьюжн допускает применение нескольких направлений в интерьерном дизайне. Современные направления в сочетании со старинными вещами, которые вам дороги, будут вполне уместны. Отличительная особенность стиля – это сочетание разнообразных цветов и фактур, множество мелких деталей в комнате. Каждый член семьи может внести свой вклад в оформление своего любимого уголка в доме.

Интерьер в стиле фьюжн обычно выбирают креативные личности, которые не боятся эксперементировать с интерьером своего жилища

Главное задача при создание дизайн в стиле фьюжн – не переусердствовать, чтобы изысканность не превратилась в безвкусицу

Лофт с мезонином

Лофт – стиль для неординарных творческих личностей. Подразумевает простота и небрежность в отделке стен, которые выставляются на первый план – это кирпичные и не оштукатуренные стены с грубой фактурой. В стиле используется минимальное количество мебели, что очень подходит для студии.

Светлая квартира-студия в стиле скандинавского лофта с высоким потолком

Благодаря высокому потолку спальное место было вынесено на второй ярус

Стиль лофт с мезонином это когда максимально используется вертикальное пространство в виде ярусных решений интерьера, допустим только в помещениях с высокими потолками.

Современный

Стиль подразумевает отделку комнаты в мягких пастельных тонах с акцентами на мебели яркого цвета. При оформлении допускается совмещение современных материалов: пластик, металл и стекло с деревом. Основная особенность – это минимализм в мебели и декорирующих элементах в дизайне. Все должно быть просто и лаконично.

Современный интерьер отличается своей простотой и практичностью

При подборе мебели для современного интерьера приоритет отдается функциональности и удобству

Главное, при выборе любого направления – это оформление всей квартиры в одной цветовой гамме и стиле.

Мебель для студии 20 кв. м

При выборе мебели многие задумываются, как обставить студию 20 метров фото, главное в небольшом помещении, это максимальная практичность и функциональность. Лучше выбирать угловые модели, они не занимают много места в комнате. Диван в этом формате можно установить между кухней и гостиной визуально разделив помещение. Современная мебель легко раскладывается – это может быть основным спальным местом или дополнительным для приема гостей.

В комнате ограниченного размера не должно быть громоздкой т темной мебели

В качестве спального ложа подбирают кровать, оснащенную ящиками для хранения белья

Кухонный гарнитур линейной планировки можно использовать для разделения комнаты на зоны

Обратите внимание на такую новинку как стеклянная мебель, это может быть обеденный стол, барная стойка или небольшой передвижной столик. Такая мебель как бы растворяется в пространстве и создаст в помещении ощущение простора и чистоты.

Дизайн студии для семьи с ребенком

Если в вашей семье планируется пополнение или уже есть ребенок, то стоит подумать об отдельной зоне для малыша и места для игр. Для этого стоит пожертвовать своей кроватью и переместиться на диван в гостиную, чтобы ваш ребенок спал в отдельной зоне. Оптимальным решением будет установка детского уголка, который совмещает в себе спальное место, стол для игр и платяной шкаф для одежды. Лучше будет огородить такой уголок ширмой, чтобы малыш чувствовал себя комфортно.

Самым рациональным решением станет двухъярусная кровать с функциональным нижнем уровнем

Рабочее место для школьника лучше устроить около окна, чтобы обеспечить максимально комфортное освещение

При желании даже из маленькой студии можно создать комфортное и уютное жилье. В котором будет светло и уютно всем членам семьи.

Видео-обзор квартиры студии с раздвижной перегородкой

Есть квартиры маленькие, а есть — миниатюрные. Квартира площадью 20 квадратных метров — это даже звучит тесно. Но и на них, оказывается, можно разместить все необходимое для жизни — кухню, спальню, гардеробы, ванную, санузел, и даже найти место для синтезатора. Причем без всяких признаков тесноты. Учимся у дизайнеров студии «Уютная квартира».

На фото:

Дизайн квартиры 20 кв м, разработанный дизайн-студией «Уютная квартира».

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 20 кв. м, Москва.

Владельцы: девушка — учительница английского языка.

Пожелания клиентов: сделать квартиру просторной и модной.

20 квадратных метров — совсем микроскопическая жилплощадь. Но и такую квартиру можно сделать модной, красивой и удобной. Оригинальный дизайн квартиры 20 кв м — проект студии «Уютная квартира», разработанный для молодой учительницы английского языка, увлекающейся финским эпосом и игрой на синтезаторе. Дизайнерам удалось не только создать комфортное пространство для жизни, но и вписать увлечения хозяйки в интерьер.

Комментировать в FB Комментировать в VK

Также в этом разделе

Интерьер квартиры площадью всего 21 кв.м выполнен в скандинавском стиле. По желанию хозяев Виктория Бондарчук работала с существующей планировкой, стараясь по максимуму оптимизировать пространство.

Заказчики Мишель и Энди пришли в бюро дизайна LAAB с длинным списком пожеланий и массой планов на свою крошечную квартирку в центре Гонконга.

Работая над дизайном небольшой квартиры в центре Лондона, дизайнеры пошли нестандартным путем – решили обыграть ее малогабаритность. Получилось комфортное пространство в урбанистическом стиле.

Квартира, казалось бы, смехотворного размера – всего 13 квадратов – может вместить все, что нужно активному горожанину. И остаться при этом на удивление просторной и функциональной.

Как обойтись без надоевшего дивана-кровати в однокомнатной квартире, оставить пространство незагроможденным и при этом иметь множество мест хранения?

Три золотых правила, которые помогут избежать ошибок при оформлении маленьких квартир в современном стиле. Рассказывает архитектор Петр Федосеенко.

Квартиры на первом этаже продаются процентов на 10-15 дешевле своих аналогов с верхних этажей. Как превратить неудачное расположение в достоинство? Разбираем интереснейший проект Наталии Олексиенко.

Объединив несколько зон и используя светлую отделку, на маленькой площади бывшей «двушки» создали просторную студию с живописным средиземноморским декором и необычными деталями отделки.

Чтобы сделать из маленькой уютной квартиры большую, мало убрать перегородки. Как увеличить пространство, не утратив душевности – в проекте Аудроне Абразиене «Между деревьями».

Дизайнер Марины Саркисян играет не только с пространством, но и со временем: несмотря на то, что все помещения в компактной двушке оформлены в классическом стиле, время везде течет по-разному.

Чтобы из однокомнатной квартиры получилась двухкомнатная, надо сначала сделать из нее студию. Минималистичный лофт по-питерски – в проекте дизайнера Марии Василенко.

Молодоженам не позавидуешь – им еще притираться друг к другу в условиях нашей квартирографии: сплошь углы да теснота. Чтобы притираться было приятнее, углы лучше убрать, а пространство увеличить.

Как убрать поддерживающую колонну в квартире, не трогая ее, и устроить в студии изолированную спальню – в проекте Ларисы Никитенко «Женский взгляд на мужской интерьер».

Любители природы жизни кладут, чтобы вырастить на подоконнике фикус с традесканцией, а могли бы озеленить дом за день и забыть про полив с подкормом на долгие годы.

Рецепт объемной квартиры по-испански: нужно вычеркнуть из интерьера плоскости, границы, штампы и стереотипы, а потом выложить пол, стены, потолок и даже мебель керамической плиткой.

Известно, что живость и яркость интерьеру придает цвет. С этим согласен и дизайнер Александр Вошев. Только свои проекты он окрашивает в яркие цвета не с помощью красок, а с помощью света.

Молодые супруги решили поселиться в историческом центре города, но средств хватило только на миниатюрную квартирку без ванной комнаты: настоящий профессиональный вызов для архитектора и дизайнера.

В этом жилье профессионального джаз-музыканта нашлось место не только для всех необходимых в повседневности зон и вещей, но и для «излишеств»: настоящего камина, пианино и даже зрительской «трибуны».

Изначальная планировка подчас бывает столь неудачной, что архитектору нужно проявить недюжинную изобретательность, чтобы о неудачных пропорциях и скромных масштабах никто и не вспомнил.

Кто бы мог подумать, что почти без изменения планировки эта трёхкомнатная хрущёвка будет выглядеть такой просторной, что любой обитатель «крупногабаритки» позавидует.

Если думаете, что обладатели малогабаритных квартир имеют скучные интерьеры, вы глубоко заблуждаетесь. В таком компактном помещении можно совместить рабочую зону, кухню, гостиную и спальню. Рассмотрим подробно, какие интерьеры квартир можно сделать на 20 квадратных метрах.

Квартиры-студии сейчас очень популярны, особенно среди молодых пар, у которых еще нет детей. Стоимость одного квадратного метра такого жилья высок, но количество квадратов делает его дешевле стандартных планировок.

Чтобы использовать каждый метр помещения, нужно грамотно подобрать интерьер, который должен быть не только красивым, но и удобным. Первое с чего нужно начать – зонирование. Существует несколько основных зон, которые должны быть в квартире:

• гостиная;
• спальня;
• кухня;
• мини-гардероб или кладовая.

Зонирование можно сделать цветом, при этом все должно идеально сочетаться. Чтобы добиться гармонии можно воспользоваться вот таким приемом: стены и пол должны стать яркими акцентами в соседней зоне.

Зонировать помещение можно также при помощи:

• многоуровневого потолка;
• подиума;
• ширм;
• арок.

Это все поможет разделить одно большое пространство на много небольших, но функциональных зон. Общий интерьер от этого не пострадает, а только выиграет. По желанию это могут быть просто декоративные конструкции, а можно продумать целую систему хранения вещей, например, полки или антресоли.

Создать более приватную зону для отдыха можно при помощи фальш перегородки. Это могут быть открытые стеллажи для книг и аксессуаров или телевизора.

Если в вашей малогабаритной квартире в 20 квадратных метров высокие потолки, то можно создать второй ярус и расположить на нем кровать.

Как выбрать интерьер для квартиры до 20 квадратных метров

В качестве основных направлений в интерьере предлагается рассмотреть следующие виды.

Минимализм в интерьере квартир до 20 квадратных метров

Основной чертой интерьера считается минимум мебели и различных аксессуаров, максимум пространственной свободы. Для минимализма характерны следующие особенности:

• светлая гамма стен, потолка и пола;
• многоуровневое освещение;
• стекло;
• металл.

Все эти детали в совокупности делают интерьер легким и просторным. Форма каждого декоративного элемента проста. В отделке присутствуют только натуральные материалы.

Контемпорари в интерьере квартир до 20 кв.м.

По сути, этот интерьер схож с минимализмом. Единственным отличием считается его доступность. К нему прибегают тогда, когда нужно сэкономить семейный бюджет и все сделать своими руками, без помощи профессиональных дизайнеров. Здесь можно использовать любые недорогие отделочные материалы и аксессуары для украшения квартиры. Можно сказать, что в итоге получится малобюджетный минимализм.

Лофт в интерьере квартиры до 20 кв.м.

Это направление в малогабаритном помещении будет смотреться оригинально и красиво. Основными характерными свойствами для лофта являются:

• зонирование происходит без помощи перегородок;
• тесное соседство состаренных (старых) вещей с новыми.

Купить антикварные аксессуары можно на специальных блошиных рынках за небольшие деньги. От сочетаний старинных вещей с модными новинками, получится дорогой и изысканный интерьер малогабаритной «однушки».

Также основной чертой стиля лофт считается кирпичная стена. В зависимости от общей цветовой гаммы, она может быть окрашена в любой цвет.

Мебель в интерьере квартиры до 20 квадратных метров

Сразу стоит оговорить один важный момент. В интерьере малогабаритной квартиры не должно быть громоздкой и массивной мебели. Она должна быть практичная, легкая, которая легко трансформируется из одного состояния в другое. В качестве примера раскладной диван-кровать или кресло.

Обычный стационарный обеденный стол можно заменить откидной столешницей. Сейчас в магазине можно найти изделия, которые крепятся к стене. В сложенном виде используются как полки для книг или аксессуаров, а когда нужно пообедать, то он легко трансформируется практически в полноценный стол небольшого размера.

Можно использовать модульную мебель. Она хороша для хранения вещей. Когда облик комнаты наскучит блоки (модули) можно расставить по-другому и получится совершенно другая комната.

Каждая ниша, подиум и перегородка должна обладать своей системой хранения вещей. Полки лучше не делать глубокими, чтобы они зрительно не убавляли квадратные метры. По возможности закажите в дом встроенную мебель и бытовую технику по индивидуальным размерам. Это значительно сэкономит место.

Зрительно расширьте комнату. Для этого используйте зеркала, которые могут находиться на дверцах встроенного шкафа.

Интерьер-проекты для квартир до 20 квадратных метров

Если не можете придумать дизайн своей малогабаритной квартиры самостоятельно, предлагаем ознакомиться с готовыми проектами и их описаниями с фото.

Интерьер квартиры до 20 кв.м. для девушки

Основная цветовая гамма белый и нежно-розовый цвет. Дополнительные аксессуары выполнены в графитовых и фиолетовых оттенках. Подробный план предоставлен ниже в схеме.

Интерьер состоит из следующих основных элементов:

1. Зеркальный встроенный шкаф. Зрительно увеличивает пространство небольшой комнаты.
2. Помещение разделено на две зоны: гостиная и кухня при помощи перегородки, на которой установлен телевизор.
3. Из мебели используется раскладной диван-кровать, небольшая тумба, встроенный кухонный гарнитур с двумя высокими креслами и барной стойкой.
4. Вместо обычного подоконника сделан высокий, но узкий стол с полками для аксессуаров.
5. Бытовая техника вся встроенная.
6. Вся мебель подобрана в белом цвете, что делает интерьер более легким и воздушным.

Акцентами в данном случае являются:

• яркие разноцветные подушки;
• панно в кухонной зоне;
• декоративная кирпичная стена;
• напольный ковер возле дивана графитового оттенка;
• живые цветы в белоснежных горшках.

Пол является контрастом среди белых стен и потолка.

Уютный и компактный экоминимализм в интерьере квартиры до 20 кв.м. для семейной пары с ребенком

Основной особенностью этого проекта является два окна. Разделили помещение так, что и в кухне, и в гостиной имеется естественное освещение. Далее представлена схема проекта.

Помещение выглядит просторным за счет установленной стеклянной стены. В этом проекте есть отдельная зона отдыха для малыша. Его спальное место сделано возле окна на подиуме. Огорожено декоративной ширмой. В гостиной имеется диван, а за ним расположена откидная кровать, которая в дневные часы служит декоративной стенкой.

Для хранения вещей предусмотрены выдвижные ящики, которые находятся в подиуме, полки и антресоли. Имеется небольшая кухня и из нее за стеклянной дверью туалетная комната.
Отделка помещения выполнена из натуральных материалов. На полу постелен ламинат темного цвета. Стены и потолок выполнены в светлых серых оттенках. Навесной потолок имитирует настоящее дерево. В нем распределены точечные светильники. Из ярких акцентов в помещении можно выделить подушки и фартук на кухонном гарнитуре.

Проект интерьера для квартиры до 20 кв.м. для молодой пары без детей

Как видно из схемы проекта, помещение узкое, но длинное.

Такую квартиру можно смело разделить на три основные зоны, но при этом нужно сэкономить полезные квадратные метры. Чтобы немного скорректировать комнату, потолок должен быть глянцевым и светлым. Аксессуаров должно быть как можно меньше.

В гостиной можно расположить диван, который по необходимости быстро трансформируется в кровать. По одной стене во всю длину расположен большой и вместительный шкаф для хранения вещей. Во второй зоне расположена компактная кухня с небольшим обеденным столом. В третьей зоне располагается компактная ванная комната и коридор.

В качестве основного декора используется электрический камин, встроенный в стену и фальш дрова.

Как видите, даже из самого невзрачного и маленького помещения можно сделать оригинальную квартиру мечты, в которой будет уютно и комфортно проживать.

Дизайн проект студии 27 кв. м в Санкт-Петербурге — фото интерьера

Если у вас обычная квартира небольших размеров, не стоит расстраиваться: с помощью новых способов проектирования можно придать ей престижный и стильный вид, рассмотрев различные варианты такой квартиры-студии.

При этом спроектировать интерьер можно, не только рассматривая общую площадь квартиры, но и по зонам, т. е. раздельно. Современные небольшие квартиры рассчитаны на довольно уютное проживание семьи, и в большинстве случаев места достаточно и для самых нужных вещей, и для комфортного отдыха, даже если площадь квартиры студии составляет всего 26 кв. м.

Квартира-студия 26 кв. м, фото

Студия — лучший вариант для маленькой семьи

Небольшая квартира студия с двумя дверьми, одна из которых — для входа с улицы, а другая — в ванную и туалет, просто идеальна для семьи из двух человек.

Если же у вас есть дети или домашние питомцы, то вам стоит подумать над приобретением большего жилья или, как минимум, о зонировании помещения.

Если у вас есть взрослые дети, которые живут вдали от вас, то мысль о ремонте в вашей квартире с перепроектированием ее в квартиру-студию — удачна и своевременна.

Из двух маленьких комнат, вы создадите одну комнату огромных размеров, в которой при правильной расстановке элементов интерьера получите практичное и уютное помещение. В нем можно будет отдохнуть и набраться сил, так как пространство будет значительно расширено и стены не будут сдавливать помещение, делая его еще меньше.

Во время перепланировки небольших квартир-студий предполагается, что:

• материалы, используемые для отделки, а также текстильные ткани должны подбираться только в светлой цветовой гамме;
• мебель должна быть подвижной и практичной;
• в интерьере должны присутствовать поверхности и перегородки из стекла, зеркала или другие современные варианты.

Важно! Ни в коем случае не допускается при дизайне небольших квартир превалирование темной цветовой гаммы, использование громоздкой меблировки и оформление окон тяжелыми классическими шторами.

При перепланировке квартир небольшого размера основным моментом является освобождение пространства от ненужных вещей, поэтому даже присутствие излишеств в декоре может испортить интерьер. Ведь нужно стремиться создать дом, в котором будет уютно жить, то есть сделать квартиру, где в глаза бросается только порядок и чистота. Для небольших квартир комфорта можно достичь только таким образом.

Узнайте, каким должен быть дизайн маленьких квартир-студий: фото и советы оформителей типичных студийных квартир — в статье по ссылке.

Особенности дизайна маленькой ванной комнаты с душевой кабиной описаны в этой статье. Даже небольшая ванная может быть удобной и вовсе не тесной благодаря компактности душевой кабины.

Варианты перегородок для зонирования пространства

Познакомившись с фото дизайна интерьера квартиры-студии 25 кв м, вы сразу же заметите, что для разделения помещения на зоны никто не возводит массивные кирпичные стены.

Отличной альтернативой для них являются различные типы перегородок, подробно описанные ниже:

• Балдахины или шторы. Они занимают совсем мало места, но больше подходят в квартирах-студиях, в которых живут представительницы прекрасного пола. Мужчины вряд ли будут возиться с текстильными изделиями, которые нужно еще и периодически стирать, приводить в идеальный порядок;
• Монолитные перегородки, для сооружения которых используется гипсокартон. Их лучше использовать для тех зон, которые требуется изолировать – спальни или рабочего кабинета;
• Фальш-перегородки. Они перекрывают разделяемое пространство лишь частично и могут иметь самую оригинальную форму. Для изготовления таких конструкций применяется либо все тот же гипсокартон, либо дерево;
• Мебель. Между зонами можно установить шкаф, мягкий диван, двухсторонний стеллаж или любую другую конструкцию. Лучше всего заказывать ее изготовление на заказ, чтобы точно угадать с размерами;
• Барная стойка. Идеально подходит для разделения кухни и столовой, а также гостиной.

Достаточно популярными являются и варианты визуального зонирования, для которого могут использоваться разные типы отделки стен, световые эффекты и плавные переходы между ними, подиумы, перепады уровня пола.

К этой же категории можно отнести эксперименты с натяжными полками, выполнение их в два или более уровней для выделения тех или иных зон.

Обустройство

Как оборудовать квартиру-студию маленьких размеров, не привлекая специалистов? При создании дизайна малогабаритной квартиры-студии 26 м можно не обращаться к профессионалам, главное — прислушаться к основным советам и указаниям, внимательно рассматривать разнообразные фото интерьеров небольших квартир и подбирать обстановку и оформление по своему желанию. Так вы сможете придумать собственную идею оформления, сделав её стильной и функциональной.

Идею планировки можно посмотреть ниже:

Помните! При переоборудовании квартиры-студии небольших размеров основным фактором успеха является правильная организация пространства.

Для этого следует зрительно разделить квартиру на отдельные зоны и изолировать их друг от друга. К примеру, зону приготовления пищи отделить от гостиной, а зону отдыха — от уголка для гостей.

При решении вопросов зонирования пространства не стоит забывать, что в квартире должен присутствовать единый стиль.

Чтобы осуществить зонирование в дизайне квартиры-студии площадью 26 квадратных метров, достаточно применять разные материалы при отделке потолка, пола или стен. Они могут отличаться как фактурой, так и цветовой гаммой.

Не менее успешно используются сегодня перегородки из стекла или шторы из бус при разграничении отдельных зон.

Совет! Для малогабаритных квартир стеклянные перегородки – идеальный вариант.

При оформлении интерьера квартиры студии небольшого размера следует использовать основные принципы:

1. Предпочтительно применять стиль хай-тек, минимализм или скандинавский дизайн.
2. Основные цвета при оформлении должны быть светлыми.

Совет! Белый цвет лучше использовать, как эффектный акцент на каких-то отдельных деталях, что придаст уюта и гармонии, а не полностью оформлять им квартиру.

3. Использование контрастных цветов: черный с белым, белый с серым, то есть варьировать и сочетать цвета от темного к бежевому.
4. При освещении пространства лучше всего применять точечное, так как использование люстр в центре будет уменьшать помещение, и отбирать свободную площадь. Напольные светильники использовать не рекомендуется.

Совет! Не стоит располагать элементы украшения дома на полу: стоит отказаться от цветов в огромных вазонах, так как этот вариант подходит для декорирования просторных, больших квартир.

5. Не стоит распределять элементы меблировки вдоль стен. Шкафы-купе будут смотреться лучше, если они будут длинными и неширокими. Желательно, чтобы поверхность журнального столика была стеклянной.
6. При создании зон следует применять разнообразные оттенки и для стен, и для пола, а также подобрать и совпадающую по тону меблировку.

Важно! В малогабаритных квартирах увеличить площадь можно за счет соединения балкона с комнатой, предварительно его утеплив.

Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная.

Также следует использовать мебель-трансформер. К примеру, в небольшой кухне стоит отказаться от обеденного стола и увеличить подоконник, который можно складывать после приема пищи. Он будет прилегать к стене, не мешая проходу на кухне тогда, когда вы не употребляете пищу, и в любой момент его можно будет разложить.

Уместные цветовые решения

Как подобрать цветовую гамму

Если говорить о такой характеристике, как дизайн, квартира студия 27 кв. м лучше всего смотрится в светлых цветах:

• Особенно часто специалисты предпочитают оформлять её в белых тонах, изредка разбавляя их яркими точечными акцентами.
• Поскольку светлые оттенки визуально расширяют пространство, для малогабаритной студии площадью 26 кв. м это особенно актуально.

Как уже было сказано выше, в квартире-студии таких размеров нет возможности уделять особое внимание разделению гостиной, спальни и рабочей комнаты:

• Поэтому для этого достаточно выбрать несколько подходящих акцентов цвета.
• К примеру, белая кровать будет выглядеть незаметной, поэтому зона спальни не будет привлекать особого внимания.
• Если она будет стоять на фоне белоснежной стены с торшером или бра такого же цвета, эффект получится действительно поражающий.
• Очевидно, что цветовые акценты могут как «убрать» или скрыть что-то лишнее, так и наоборот, привлечь внимание хозяев квартиры и посетителей к важным деталям.

Яркие цветные покрывала и подушки на полу могут отлично заменить полноценную гостиную комнату.

• Добавьте к этому низкий чайный столик, чтобы холодными зимними и долгими летними вечерами проводить там время с самыми близкими людьми.
• Также цветовые акценты, возможно, выполнить в виде различных украшений.
• Практически любая студия будет выглядеть объёмнее и более уютно, если разместить в определённых зонах растения.

В идеале вам необходимо подобрать живые цветы в горшках небольших размеров, такие точечные аксессуары визуально увеличат квартиру, кроме того, растения будут выделять столь полезный для маленького помещения кислород.

Гостиная с удобствами и комфортабельная спальня

Как правило, гостиная занимает самой большой участок в квартире. При выборе мебели предпочтение лучше отдавать практичной и многофункциональной, ведь размеры квартиры-студии составляют всего 26 кв. м, и на представленных фото это отчетливо видно.

Для экономии места можно использовать диван для сна или купить кровать, которая откидывается вертикально. Для сна ребенку можно заказать отдельную кровать, преобразовывающуюся в шкаф. Чтобы не занимать много места рабочим столом, отличным вариантом экономии пространства будет использование вместо него подоконника — так же, как и на кухне.

Удобная кухня с приятной зоной для еды

Несмотря на то что обычно по размерам кухня меньше зоны гостиной, при этом она должна вместить много полезных и нужных в хозяйстве вещей, в то же время оставаясь приятной для нахождения в ней. Поэтому для того чтобы ее разгрузить, стараются приобретать встроенную технику. Еще можно варочную поверхность заменить на двухконфорочную и приобрести небольшой духовой шкаф, что действительно сэкономит место. Также будет нелишним микроволновку подвесить на кронштейны.

Важно! При разработке дизайна интерьера не следует забывать о вытяжке, так как при оформлении интерьера она занимает основное место, поэтому лучше остановиться на угловых или утапливаемых моделях.

Помните о том, что все крупные предметы лучше располагать на кухне в дальнем углу. Идеальным вариантом является покупка угловой мебели для кухни. Она может быть, как Г-образная, так и П-образная: конфигурация зависит от размеров кухни и количества кухонных принадлежностей.

В случае, если вы отдали предпочтение второму варианту, холодильник можно разместить в одном углу, а во втором варочную поверхность с угловой вытяжкой. Это сэкономит место, а благодаря её габаритам весь запах во время приготовления кулинарных шедевров не будет распространяться по всей квартире.

При выборе материалов для отделки стен и пола лучше отдать предпочтение тем, что не требуют особого ухода и считаются наиболее практичными. К таким вариантам отделки интерьера относится стандартная керамическая плитка.

За плиточным покрытием очень просто ухаживать: различные загрязнения смываются с нее без особых усилий, что для кухонной зоны немаловажно, поэтому при планировке квартиры-студии не забудьте учесть и этот момент.

Чтобы получить дополнительную рабочую зону, можно выбрать столешницу и подоконник из одинакового материала. Тогда будет визуально создан вид просторной кухни с большой и удобной рабочей поверхностью.

Смотрите подборку фото интерьера квартиры-студии: рекомендации дизайнеров по обустройству, выбору мебели и нюансах планировки современных квартир-студий.

Какие обои для прихожей и коридора следует выбрать? Подберите свой вариант отделки для стен тут.

Какие люстры подходят для натяжных потолков? Ответ на вопрос читайте по адресу:

Особенности интерьера студии в деталях

Стены. Если не учитывать наличие ванной комнаты, совмещённой с туалетом, то стен, отделяющих одно помещение в квартире от другого, в этом случае нет, но грань между зоной приготовления пищи и спальней прослеживается очень чётко, и достигается это благодаря соответствующему положению мебели и регуляции освещения.

В качестве напольного покрытия может быть использован любой современный материал – линолеум, ламинат, ковролин

Пол. В качестве напольного покрытия может быть использован любой современный материал – линолеум, ламинат, ковролин. Последний вариант в этом случае слегка непрактичен, но все же допускается в зоне отдыха.

Потолок. Квартира-студия – это как раз тот случай, когда потолок тоже требует внимания. Его высота позволяет использовать «двухъярусный» вариант размещения мебели и предметов декора. Кроме того, потолок – основное место для размещения источников электрического света.

Основные рекомендации

Помните о том, что при создании интерьера на имеющихся 26 квадратах каждая вещь в доме должна выполнять одну или даже несколько функций. Мебель лучше всего подбирать встроенную или трансформируемую, как уже было сказано выше.

Для того чтобы увеличить визуально комнату, стоит подумать над тем, чтобы расширить окна. Даже 30 сантиметров могут сыграть решающую роль в общем виде квартиры.

Дизайн маленькой квартиры студии 26 м, фото

Не забывайте и о том, что на стены можно клеить фотообои с 3д изображениями. Особенно помогут увеличить пространство те, что представлены в виде открытых окон на террасу или изображающие дорогу, уходящую вдаль. Такой зрительный обман поможет расширить стены узкой комнаты.

Не бойтесь активно использовать глянцевые и отражающие поверхности, кроме того, лучше отказаться от помпезных стилей интерьера: от традиционной классики, стиля барокко, рококо, ампир и всех остальных исторических стилей, которые подойдут для современных больших квартир. И, конечно, важно не забывать о подвесных полках и антресолях.

Сложность при разработке дизайна маленькой квартиры-студии в том, что на такой небольшой площади нужно разместить все вещи, при этом квартира должна оставаться уютной и комфортной. Поэтому стоит хорошо продумать планировку квартиры, для того чтобы даже маленькое помещение ничем не уступало большему — как по своей вместительности, так и по внешнему виду.

Дизайн квартир студий 26 м2

Спроектируем и реализуем оптимальный для вас интерьер квартиры студии одной сплоченной командой. Более 25 реализованных интерьеров студий под ключ.

Приобретая квартиру небольшой площади, например, студию 26 кв. м., необходимо четко осознавать, что планировка и метраж нового жилища не поразят вас размерами и пространством. Подобный однокомнатный вариант жилья будет идеальным для молодой семьи в составе 2-х человек. Но если в семье намечается прибавление и нет возможности купить квартиру побольше, то стоит задуматься о зонировании пространства.

Любая студийная квартира состоит из двух комнат: жилая комната и санузел. Жилое помещение выполняет разные функции: это и кухня, и гостиная, и коридор. Так что интерьер квартиры студии стоит продумать очень основательно и рационально. Обычно это зоны, они распределяются по функциональному назначению с помощью мебели, элементов дизайна, декорируются с помощью разных цветов, фактур и объемов.

Как грамотно организовать пространство в студии 26 м2 ?

1. Используйте светлые цвета в отделке. Белый, бежевый, пастельный – цвета-расширители пространства. Также ими являются различные зеркальные и стеклянные поверхности
2. Каждый предмет мебели должен выполнять, как минимум, одну функцию. А лучше, две или три. Трансформирующаяся мебель – отличный вариант.
3. Исключаем темные элементы интерьера: мебель, обои, шторы.
4. Зоны квартиры должны быть четко выверены и детально продуманы. Чаще всего их три: кухонная, спальная и зона отдыха. Если есть ребенок, то есть еще и детская зона. Вот вам профессиональный совет: заранее сделайте фотографию будущего жилища, распечатайте или создайте файл на компьютере, после чего схематично изобразите все ваши идеи и мысли. После чего скрупулезно следуйте плану.
5. Нам важен каждый квадратный метр в квартире, ведь теснота – это совсем не позитивный союзник. Поэтому вся крупногабаритная мебель, например, кровать, гарнитур, должна быть скромной по размерам и гармонично вписываться в обстановку.
6. Если вы приняли решение о перепланировки, помните, что она делается не один день. Об этом нужно позаботиться, заранее согласовывая все изменения с государственными структурами.
7. Особое значение отводите освещению студии. Люстра в центре комнаты – не самый лучший вариант, свет должен распределятся по точкам, особенно, если кто-то из членов семьи отдыхает, а вы готовите или наоборот.
8. Еще один важный, если не основной момент – это вентиляция. В кухонной зоне в обязательном порядке должна быть вытяжка. Если вы, конечно, не хотите, чтобы ваше новое вечернее платье или костюм пропахли борщом. Также для кухни стоит выбрать гарнитур с верхними навесными и нижними шкафами, чтобы рационально использовать стены. По углам устанавливайте самые громоздкие предметы мебели и техники. Бытовая техника должна быть малогабаритной и встраиваемой. Используйте рейлинги — металлические подвески, где можно развесить кухонную посуду и текстиль. В отделке кухни стоит использовать легкие в уходе и практичные материалы.
9. Ребенку необходимо выделить отдельное спальное место, это может быть мягкое кресло-кровать или же шкаф-кровать со складной контракцией, убирающейся в шкаф. В детскую зону можно добавить ярких цветов или рисунков, отделив тем самым ее от общей родительской зоны.
10. Балкон – это большая удача. Это еще один кусочек пространства, здесь можно организовать уют или использовать его для хранения вещей. Но лучше не загромождать балкон целиком, ведь в теплый сезон туда можно переместить зону отдыха, купить цветные пуфы или плетеные кресла, поставить журнальный столик, и греться на солнышке, наслаждаясь интересным романом. На балконе также можно поставить раскладной столик и разбирать на нем красивый мини-сад, можно установить мольберт и рисовать, а можно заниматься спортом. Все, что душе угодно.
11. Стены в квартире можно обклеить фотообоями с 3d-изображениями. Особенно расширяют пространство обои с видом открытых окон на террасу или дорогу, уходящую вдаль. Такой визуальный обман также поможет расширить стены узкой комнаты.
12. Интерьер студии 26 кв. м фото лучше сделать в современном стиле, в данной ситуации лучше отказаться от сложных и помпезных стилаей: классического стиля, барокко, ампир. Они больше подходят для крупногабаритных квартир.

Но самое сложное и важное в разработке дизайна квартиры-студии – это создать баланс и гармонию в интерьере будущей квартиры. Он не должен казаться перегруженным вещами и пожитками будущих хозяев, комнаты должны дышать. Заходя в квартиру, гости должны чувствовать себя комфортно и уютно, а не спотыкаться о горы вещей и хлама.

Любая маленькая квартира – это сложный, с точки зрения дизайна, проект. Здесь важна каждая деталь и мелочь. Все должно быть идеально. Поэтому, если вы сомневаетесь в своих силах, эту нелегкую задачу вы можете переложить на плечи опытных специалистов и настоящих профессионалов строительной .

Закажите дизайн и ремонт в СК «Голден Строй»

• К вашим услугам профессиональная и креативная команда дизайнеров
• Русские мастера с квалификацией и стажем более 5-ти лет;
• Отсутствие предоплаты;
• Выгодная цена;
• Закупка всех необходимых для ремонта материалов со скидкой до 25%;
• Более 10 лет на рынке;
• Гарантия на выполненные работы до 3-х лет;
• Скидка 15% при заказе ремонта под ключ.

Доверьтесь профессионалам. Ведь ремонт нужно делать так, чтобы его не стыдно было показывать.

Как распознать элитные и элитные квартиры

Рынок жилой недвижимости в Польше переживает бум в последние несколько лет. Во-первых, изменилась структура групп спроса. Первые покупатели стали полнеть из-за тех, кто повысил свой уровень жизни. Многие из них, купившие на второй или следующий раз в жизни, были готовы приобрести квартиры большего размера, лучше расположенные, более высокие стандарты. Отдельные инвесторы, размещающие свои сбережения на рынке жилья для получения прибыли от сдачи в аренду, также стали значительной группой.Изменения коснулись и предложения. Гораздо чаще девелоперы запускали проекты более высокого стандарта, включающие квартиры верхнего и среднего ценового сегмента. Кроме того, доля квартир нижнего и среднего ценового сегмента в общем предложении значительно выросла из-за стоимости пула квартир нижнего ценового диапазона.

В течение многих лет исследования и анализ явлений, происходящих на первичном рынке жилья, были прерогативой польской консалтинговой компании REAS. Бесперебойный мониторинг первичного

Маркет осуществляется с 2007 года.Это продолжается и сейчас после того, как в конце 2018 года компания вошла в состав польского филиала JLL. Отчеты по рынку жилой недвижимости, публикуемые в настоящее время под брендом JLL, являются ключевым индикатором состояния сектора для большинство игроков рынка.

Ключевое деление на сегменты, которое особенно важно для анализа цен, осуществляется на основе цены и качества. В анализе REAS жилые дома в многоквартирных домах делятся на два основных сегмента: квартиры и квартиры.В категории квартир есть два подсегмента: квартиры нижнего ценового сегмента и квартиры нижнего среднего ценового сегмента. Квартирный сегмент также делится на два подсегмента: квартиры (верхний-средний сегмент) и элитные квартиры.

Определить категорию жилья

Чтобы отнести любое жилище к одному из этих сегментов, мы должны учитывать его местоположение и качество в отношении жилой единицы, здания, а также группы зданий.Мы также принимаем во внимание ценообразование как дополнительный критерий сегментации.

Однако, поскольку отдельные местные рынки отличаются друг от друга, трудно использовать один критерий для всех рассматриваемых местоположений. При буквальном применении принятой сегментации и одновременном рассмотрении списка девелоперских проектов из отдельных сегментов может показаться, что нижний сегмент Варшавы может легко соответствовать критериям нижнего среднего сегмента в Жешуве или Ольштыне, в то время как инвестиция в Люблине, предлагающая 9 000 злотых за кв.м, была включена в верхний средний сегмент только случайно.

Это связано с тем, что набор функций, принимаемых во внимание при определении категории данного девелоперского проекта, очень сложен и используется в конкретном локальном контексте. У нас несколько иной взгляд на инвестиции в крупнейшие и «самые дорогие» города Польши и на те, которые расположены за пределами первой десятки. Для этого требуется не только обширный опыт аналитиков, индивидуальный подход к каждой исследуемой инвестиции в жилье, но иногда и консультации с более широким кругом членов команды, — объясняет Катажина Каминьска, отвечающая в JLL за работу команды, которая следит за рынком жилья. .

Разработчики, работающие одновременно в нескольких городах, понимают, что такие различия существуют. Те, кто открывал свой бизнес на первичном рынке более 10 или даже 20 лет назад, также понимают, что рынок развивался и становился зрелым с годами.

Когда мы разрабатывали термины, описывающие отдельные элементы развивающегося рынка жилищных застройщиков на основе западной терминологии 1990-х годов, мы пытались адаптировать все еще серые польские реалии к концепциям, используемым в гораздо более развитых странах.Сегодня, когда мы стали больше похожи на них с точки зрения уровня заработной платы, уровня жизни и ожиданий в отношении места, где мы живем, у нас создается впечатление, что концепции, которую мы использовали для обозначения низкого уровня, больше не достаточно, в то время как базовые ожидания статистического покупателя (особенно в крупнейших бизнес-центрах) ближе к тем, что мы когда-то назвали нижним средним, что на самом деле является преобладающей частью нижнего ценового сегмента предложения в западных странах, расположенной немного ниже нижнего уровня. в середине по качественной шкале, комментирует Казимеж Кирейчик, нынешний вице-президент правления JLL , соучредитель REAS, который в 1990-х годах участвовал в консультационной программе Всемирного банка, USAID и Министерства строительства. поддержал реформы жилищного сектора в Польше.

Хотя мы постоянно реагируем на изменения на рынке жилой недвижимости, мы по-прежнему используем категории, принятые более десяти лет назад, хотя бы из-за возможности исторического сравнения данных сегментации. Итак, что мы можем сказать о сегментах?

Недорогие квартиры составляют подавляющее большинство предложений от застройщиков Польши. Основное преимущество квартир в этом подсегменте — доступность.

Более низкие цены на такие квартиры обусловлены несколькими факторами.Ключевым фактором является их расположение на относительно менее дорогих участках: обычно на окраинах городов или в менее привлекательных частях центральных районов. Часто это жилые комплексы с ограниченным доступом к общественным услугам и плохим транспортным сообщением до центра города, деловых или промышленных районов (с точки зрения общественного транспорта и дорожной инфраструктуры).

В бюджетном сегменте размер проекта не является важным фактором для клиентов. Часто это большие группы зданий с повторяющимся дизайном и высокой плотностью.Такие проекты обычно окружены похожими разработками. Эстетичность окружающей среды и «вид из окна» имеют ограниченное значение. Отсутствие общественных пространств в такой застройке приемлемо, как и использование парковочных мест снаружи. Общие помещения в зданиях ограничены функциональными и юридическими минимумами.

Еще одним фактором является их конструктивный стандарт. Такие разработки часто строятся с использованием самых дешевых доступных технологий. Выбор строительных и отделочных материалов или исполнения определяется в основном экономическими соображениями.Фасады имеют лаконичный дизайн (обычно они только оштукатурены) и имеют небольшие окна (кроме жилых комнат), размер которых обусловлен техническими условиями.

Площадь этажа квартир близка к функциональному минимуму: маленькие комнаты, маленькие кухни, узкие коридоры, маленькие ванные комнаты. Однако следует подчеркнуть, что со временем этот параметр может измениться из-за меняющихся ожиданий клиентов. Обычно отдельной гардеробной нет, а высота внутренних стен находится в пределах 250–260 см.

Проекты с квартирами ниже среднего сегмента предназначены для покупателей, которые ищут более привлекательные места, лучшее качество отделки и комплексное предложение дополнительных услуг и удобств.

По сравнению с нижним сегментом, квартиры нижнего среднего сегмента обычно больше для данного количества комнат (на 20–30%) и предлагают немного больше уединения. Коридорная планировка квартир в здании не допускается, а спальни не должны разделять стены с коридорами и лестницами (только жилые комнаты).Эти квартиры часто имеют встроенные гардеробы и спроектированы таким образом, что их можно легко трансформировать в квартиры свободной планировки (если этого ожидает заказчик). Изредка встречаются решения типа мастер-люкс (главная спальня с собственной ванной и гардеробной).

В некоторых более высоких зданиях на верхних этажах обычно располагаются специализированные квартиры: они намного больше и оборудованы выходами на большие террасы. Они могут напоминать типичные для квартирного сегмента «пентхаусы».

Как правило, проекты в нижнем среднем сегменте более изысканны в архитектурном плане, чем в нижнем ценовом сегменте, но качество архитектуры не является решающим критерием для включения проекта в этот подсегмент. Не исключающий фактор и размер проекта. Однако включение в нижний-средний сегмент всегда обусловлено наличием эстетичных и функциональных общих пространств как вокруг здания, так и внутри здания (что влечет за собой профессиональный ландшафтный дизайн).В нижнем и среднем сегменте есть лифт, обычно с уровня подземной автостоянки, что также рассматривается как дополнительное удобство для инвестиций (особенно в небольших городах и на окраинах крупных городов). Количество парковочных мест на подземной автостоянке соответствует как минимум двум третям количества единиц, но у каждой есть свой подвал или кладовая. По желанию, здесь также есть рецепция или комната охраны (для отдельных зданий или для всего комплекса) и контроль доступа.В крупных городах видеонаблюдение также является стандартом для этого сегмента

В большинстве случаев строительные и отделочные материалы и качество изготовления находятся в среднем ценовом диапазоне. Как правило, избегают решений самого низкого качества.

Квартирные проекты — это исключительные продукты, предназначенные для самых требовательных и состоятельных клиентов. Квартиры расположены в престижных районах и построены с использованием высококачественных материалов. Однако функциональных и эстетических качеств недостаточно для включения проекта в этот сегмент: важен престиж.

Квартиры расположены в центральных районах города и в самых престижных местах пригородных и пригородных районов. Многоквартирные дома обычно окружены разнообразными жилыми домами хорошего качества, а также, возможно, какими-то не назойливыми нежилыми постройками. Единственное допустимое раздражение для квартирного проекта — это близость к оживленным городским дорогам (но даже в этом случае окружающий шум должен быть ограничен соответствующими технологическими решениями). Хорошие транспортные возможности для добраться как до центра города, так и до престижных деловых районов, а также легкий доступ к общественным службам также являются важными аспектами местоположения.

Стиль и плотность застройки — важные характеристики этой категории. Плотность обычно умеренная, хотя некоторые высотные дома, расположенные в центре, также можно квалифицировать как многоквартирные. В многоквартирном доме должен быть оригинальный, привлекательный архитектурный дизайн. Более того, в случае более крупных поместий отдельные здания должны оставаться независимыми и тихими. Во внешней отделке должны хотя бы частично использоваться качественные материалы (камень, высококачественная керамика, архитектурные детали на заказ, алюминиевая или стальная облицовка).Большие площади остекления также характерны для квартирных проектов.

Стойка администратора в сочетании с просторным презентабельным вестибюлем — стандартная черта квартирных проектов. Даже в невысоких зданиях (менее четырех этажей над уровнем земли) есть лифты. В многоквартирных домах и домах обычно есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение за общими помещениями. В более крупных комплексах жители часто имеют доступ к местным объектам отдыха, таким как бассейны, сауны, фитнес-залы или теннисные корты.

Поверхность полов квартир зачастую аналогична напольным покрытиям квартир нижнего и среднего ценового сегмента. Однако в них обычно есть отдельная гардеробная и возможность иметь отдельную, хорошо освещенную кухню. В квартирах с тремя и более спальнями стандартным решением является мастер-люкс. В некоторых квартирах могут быть эркеры или зимние сады, но наиболее распространенным решением являются большие балконы или террасы. Стены внутри квартир обычно имеют высоту не менее 275 см.

Одним из важнейших критериев является технология строительства.Многоквартирные дома строятся с использованием традиционных методов и высококачественных экологически чистых материалов (за исключением некоторых высотных многоквартирных домов, расположенных в центре). Натуральный камень, нержавеющая сталь, латунь, качественное дерево — широко используются. Строительные и отделочные работы также соответствуют высочайшим стандартам и основаны на индивидуальном дизайне интерьеров и архитектурных деталей. Все большую популярность приобретает оснащение квартир системами кондиционирования и передовыми интеллектуальными технологиями.В то же время, по мере того как системы умного дома становятся все более распространенными (и в то же время более доступными), разработчики начали рассматривать их как преимущество при покупке, а также предлагать их в более низких сегментах в своих базовых версиях.

Лишь несколько проектов по всей стране предлагают наивысшие доступные стандарты, предполагающие использование всех (или почти всех) самых современных технологий и самых престижных отраслевых практик. Лишь около 800 из 11 000 квартир, сданных в 2010–2019 годах, вошли в элитный сегмент.В настоящее время 240 из них находятся в стадии строительства. В конце 2019 года общее предложение на польском рынке в этом сегменте составило 243 единицы.

Элитные жилые комплексы отличаются великолепным уникальным архитектурным дизайном от известных архитекторов. Внешняя отделка отмечена дорогими материалами, такими как камень, стекло, и украшена архитектурными деталями, изготовленными по индивидуальному проекту из нержавеющей стали, бронзы или латуни.

Площадь пола большинства квартир в этом сегменте превышает 100 квадратных метров.Как правило, используются минимальные площади для разных помещений, обычно намного больше, чем в других подсегментах рынка — например, спальня: ок. 20 кв.м, жилая: более ок. 30 кв. М. Как правило, количество ванных комнат равно количеству спален, а кухня представляет собой отдельное и хорошо освещенное помещение с возможностью выделения отдельной кладовой или подсобного помещения. В элитной квартире часто бывает большой квадратный зал. Гардеробная (а то и несколько) просто необходима. Мастер-апартаменты являются стандартными в любой квартире премиум-класса.Высота стен обычно превышает 300 см. Однако следует помнить, что в этом подсегменте параллельно работают несколько совершенно разных видов продукции. Квартиры премиум-класса в жилых башнях могут существенно отличаться от квартир в городских виллах.

Развитие в этом подсегменте предлагает широкий спектр дополнительных услуг. Его жители могут пользоваться как стандартной службой приема, так и услугами консьержа, мелким ремонтом, уборкой и т. Д. Подземные парковочные места предназначены для больших автомобилей.В элитных многоквартирных домах есть места для хранения различного спортивного инвентаря (доски для серфинга, велосипеды, лыжи). Также часто появляются дополнительные парковочные места для посетителей и подъездная дорожка для такси. Вы также можете воспользоваться услугами автомойки, расположенной на подземной автостоянке. Есть обширные общие помещения. Удобства для отдыха на территории отеля, такие как бассейны, сауны, фитнес-залы и теннисные корты, являются стандартными. Также можно иметь залы для деловых встреч или комнаты отдыха (мини-кинозалы и т. Д.).)

штатов Австралии об ограничениях Covid и правилах изоляции от коронавируса | Новости Австралии

австралийских штатах и ​​территориях действуют разные уровни ограничений на содержание Covid-19.

Здесь мы отвечаем на некоторые общие вопросы об ограничениях в каждом штате на основе информации, доступной по состоянию на 24 февраля.

Эту статью не следует рассматривать как юридическую консультацию.Он будет обновляться по мере объявления, введения или отмены ограничений.

Вот официальные руководства по ограничению штатов и территорий для Нового Южного Уэльса, Квинсленда, Виктории, Тасмании, Западной Австралии, Южной Австралии, Северной территории и ACT.

Сколько человек я могу пригласить к себе домой?

Новый Южный Уэльс: с пятницы, резиденций в Большом Сиднее, Центральном побережье, Голубых горах и Вуллонгонге будет разрешено максимум 50 гостей, включая детей.В настоящее время допускается 30 гостей. В остальной части штата людям разрешается одновременно находиться в домах максимум 50 посетителей. Однако NSW Health настоятельно призывает к осторожности и продолжению практики гигиены и социального дистанцирования.

Victoria: вы можете ежедневно посещать до пяти человек. Нет ограничений на количество домашних хозяйств, из которых происходят эти люди.

Квинсленд: В частной собственности могут собираться до 50 человек, включая тех, кто там живет.

Тасмания: максимум 100 человек могут собираться в жилых помещениях (включая лачуги) как внутри, так и снаружи.

Western Australia: Закрытые и открытые частные собрания до 20 человек, на местах действует правило 4 квадратных метров.

Южная Австралия: собрания в частных домах позволяют максимум 50 человек без каких-либо требований. Для собраний от 51 до 200 человек в частных домах потребуется план защиты от COVID.Все собрания должны соблюдать требования к плотности: один человек на 2 квадратных метра.

Северная территория: нет ограничений на количество людей, которые могут собираться в помещении или на улице, но требуется физическое дистанцирование. Если соберется более 100 человек, необходимо заполнить контрольный список на Covid-19.

ACT: нет ограничений на количество посетителей, пока соблюдаются правила социального дистанцирования. Физическое расстояние 1,5 метра приветствуется.

Когда мне нужно носить маску?

Государства и территории договорились, что любой, кто летит на внутренние или международные рейсы, должен носить маску в самолете и в аэропорту.В некоторых штатах есть дополнительные требования к ношению масок для борьбы со вспышками.

Новый Южный Уэльс: в районе Большого Сиднея, маски необходимо носить в общественном транспорте, но больше не обязательны для посещения магазинов, работников сферы гостеприимства или людей, посещающих места поклонения. Маски по-прежнему приветствуются, особенно вокруг людей с низким иммунитетом или в местах, где социальное дистанцирование невозможно.

Виктория: маски обязательны во всех общественных помещениях.Их также необходимо носить в общественном транспорте, в такси или совместных поездках. Если у вас дома есть посетители, представители здравоохранения настоятельно рекомендуют надевать маски во время посещения.

Квинсленд: маски больше не являются обязательными в большом Брисбене, но людям рекомендуется носить маски в общественном транспорте, в такси или маршрутных транспортных средствах, а также в местах, где социальное дистанцирование невозможно.

Western Australia: Маски являются обязательными за пределами вашего места жительства, в том числе на всех рабочих местах, в общественном транспорте и во время тренировок, за исключением интенсивных тренировок на улице.

Сколько людей может собраться снаружи?

Новый Южный Уэльс: общественных собрания в Большом Сиднее, Центральное побережье, Голубые горы и Вуллонгонг с участием до 50 человек. В региональном Новом Южном Уэльсе разрешены публичные собрания до 100 человек. Это ограничение не применяется, если группа людей все из одного домохозяйства или если это контролируемое мероприятие на открытом воздухе.

Квинсленд: 50 человек могут собираться на частной территории и максимум 100 человек могут собираться на открытых общественных площадках.В это число входят люди из одной семьи. Это не относится к компаниям, работающим по плану защиты от Covid.

Тасмания: до 1000 на открытом пространстве, если на человека приходится не менее 2 квадратных метров пространства.

Западная Австралия: закрытых и открытых частных встреч до 20 человек.

Южная Австралия: до 200 человек могут собираться в группу в общественном месте, соблюдая правило: 1 человек на 2 квадратных метра площади пола.

Северная территория: ограничений нет, но вам следует сохранять физическое дистанцирование. Если соберется более 100 человек, потребуется заполнить контрольный список на Covid-19.

ACT: до 500 человек могут собираться вместе на открытом воздухе, если на человека выделяется 2 квадратных метра пространства. Если люди хотят проводить собрания с участием более 500 человек, они должны получить освобождение в соответствии с Протоколом безопасных мероприятий COVID.

Могу ли я посетить кого-нибудь в учреждении по уходу за престарелыми?

Посетители не могут входить в учреждения по уходу за престарелыми в любом штате, если они недавно были за границей, недавно контактировали с подтвержденным случаем Covid-19 или плохо себя чувствуют.

Новый Южный Уэльс: в учреждениях по уходу за престарелыми в Новом Южном Уэльсе разрешено посетителей. Согласно правилам здравоохранения штата Новый Южный Уэльс, посетители должны носить маски.

Квинсленд: жителя могут принимать столько посетителей, сколько позволяет учреждение. Они также должны следовать руководящим принципам правительства Квинсленда по защите престарелых. Это также относится к учреждениям по уходу за престарелыми в Большом Брисбене. Из-за недавних случаев заболевания Covid любой, кто находился в Большом Мельбурне 29 января 2021 года или позже, не может попасть в учреждение по уходу за престарелыми, если не был получен отрицательный результат теста на Covid или не прошло 14 дней.

Тасмания: жителей могут принимать до двух посетителей одновременно. Нет ограничений на количество посещений в день или продолжительность каждого посещения. Жильцам разрешается выходить на улицу во время поездок, и разрешается допускать парикмахеров. Допускаются дополнительные посетители в связи с окончанием срока службы или, если необходимо, для уменьшения стресса и замешательства с учетом состояния здоровья резидента.

Западная Австралия: посещения учреждений по уходу за престарелыми и инвалидами ограничены соображениями сострадания в районах Перт и Пил.В других местах посещения разрешены, если посетитель не вернулся из-за границы в течение последних 14 дней, был проинформирован о том, что он находится в тесном контакте, у него есть симптомы или он не в курсе вакцинации от гриппа.

Южная Австралия: человека, приехавшего из любого места, кроме зоны с низким уровнем передачи инфекции, в течение 14 дней не могут попасть в учреждения по уходу за престарелыми. Кроме того, до двух человек могут приходить одновременно для ухода и поддержки. Продолжительность каждого посещения не ограничена.Рабочие должны носить маску там, где невозможно физическое дистанцирование, и они могут работать только на одном участке.

Северная территория: жителя могут принимать до двух посетителей одновременно. Нет ограничений на количество посещений в день или продолжительность каждого посещения.

ACT: жителей могут посещать до двух человек одновременно. Нет ограничений на количество посещений в день или продолжительность каждого посещения.

Могу ли я поесть в ресторане, кафе или пабе?

Новый Южный Уэльс: заведения должны соблюдать правило 2 квадратных метра на человека, до потолка в размере 300 для каждой отдельной области в любое время.Все посетители должны предоставить имя и контактную информацию, включая номер телефона или адрес электронной почты, для отслеживания контактов. Вновь открылись фуд-корты. Ночные клубы остаются закрытыми.

Квинсленд: ресторана, кафе, паба, зарегистрированных клубов, клубов RSL и отелей с контрольным списком безопасности Covid могут вместить любого количества посетителей при соблюдении ограничения в 2 кв. Метра на человека. Посетителям разрешается стоять во время еды и питья, если в заведении действует план защиты от коронавируса.

Тасмания: до 250 человек могут находиться на неразделенном пространстве при условии, что на каждые 2 квадратных метра приходится не более одного человека.До 1000 человек могут находиться на неразделенной открытой площадке, если позволяют требования плотности.

Western Australia: В заведениях общественного питания действует правило 1 человек на 2 квадратных метра.

Южная Австралия: в ресторанах, кафе, пабах, фуд-кортах, ночных клубах и казино требуется плотность размещения одного человека на 2 кв. Метра.

Северная территория: все предприятия могут открыться повторно, если у них есть план Covid.

ACT: места могут вместить 25 человек на всю площадку.Если они хотят иметь больше, они могут это сделать, используя приложение Check In CBR и соблюдая правило 1 человека на 2 квадратных метра полезного пространства.

Как далеко я могу путешествовать в пределах моего штата?

Единственные ограничения на передвижение внутри штатов — это Виктория, а также Западная Австралия и Южная Австралия, где есть ограничения на посещение некоторых отдаленных общин аборигенов.

В Виктории люди могут путешествовать не более 5 км от своего дома, если у них нет освобождения по таким причинам, как работа.

Могу ли я посетить другой штат?

Новый Южный Уэльс: с пятницы 5 февраля введены новые требования для людей, прибывающих в Новый Южный Уэльс из других штатов. См. Требования для штата здесь.

Victoria: действует система разрешений на поездки в Викторию из всех частей Австралии. Люди, которые побывали в столичном районе Перта, регионе Пил и юго-западном регионе Западной Австралии с 25 января, должны пройти тест. в течение 72 часов после прибытия в Викторию и изолируйте, пока результат не станет отрицательным.

Queensland: 46 LGA Западной Австралии и два некорпоративных района считаются горячими точками Covid-19, что означает, что только вернувшимся жителям Квинсленда будет разрешен въезд из этих мест. Затем им нужно будет поместить в карантин на две недели. Это ограничение будет снято в воскресенье, 14 февраля.

Люди, путешествующие из большего Мельбурна , не могут въехать в Квинсленд с 01:00 субботы 13 февраля. Всем, кто уже в Квинсленде побывал в Большом Мельбурне с 5 февраля, посоветовали пройти тестирование и изолировать до тех пор, пока они не получат свои результаты, как и людям по всей Австралии, которые побывали в местах, которые считаются проблемными.Нет ограничений на въезд в Квинсленд из других частей Австралии.

Тасмания:

Тасмания объявила некоторые районы в Виктории опасными. Если вы путешествуете из этих районов, вы должны пройти карантин в назначенном правительством помещении.

Нет ограничений на поездки тасманийцев в другие штаты и территории.

на 14 дней.

Южная Австралия: Все путешественники, прибывающие в Южную Австралию, должны заполнить регистрацию для трансграничных поездок.
С 00.01 18 февраля въезд из Большого Мельбурна по-прежнему запрещен. Путешественникам из остальной части Виктории разрешено въезжать в ЮАР при условии, что они не были в районе Большого Мельбурна с 12:01 4 февраля

Северная территория: Перт, Пил и юго-западные регионы Западной Австралии объявлены активными очагами заражения, что требует от всех, кто приехал туда, пройти обязательный двухнедельный карантин. Большой Мельбурн и аэропорт Мельбурна были добавлены NT в список горячих точек Covid, что означает, что жители не могут выезжать на территорию без 14-дневного карантина за свой счет.Любой житель этих пригородов должен попасть на карантин по цене 2500 долларов на человека. Любой, кто прибыл в NT в период с 7 по 12 февраля из этих мест, должен пройти тестирование и изолировать. Вы можете въехать из других частей Австралии при условии, что вы заполните форму для въезда на границу не позднее чем за 72 часа до прибытия и предъявите ее при въезде. От вас потребуется юридически заявить, что вы не были в районе, который штат считает горячей точкой Covid-19, в течение последних 28 дней.

ACT: ACT объявила всех, кто прибывает в ACT из Виктории с 11:00.В 59 часов 12 февраля необходимо будет изолировать на 14 дней.

Сколько человек может присутствовать на свадьбе или похоронах?

Новый Южный Уэльс: до 300 человек могут присутствовать на свадьбе. На свадьбах на танцполе одновременно могут присутствовать до 20 человек . С 12:01 пятницы, 26 февраля, это число увеличится до 30. Похороны могут посещать до 300 ИЛИ количество человек, разрешенное правилом квадратных метров, применимым к размеру места проведения.Это относится к церемониям в помещении и на открытом воздухе. Присутствующие должны будут предоставить имя и контактную информацию. В Большом Сиднее — который включает Центральное побережье и Голубые горы — пение ограничено пятью людьми на любом закрытом мероприятии, включая хоры или места поклонения, это изменится на 50 с пятницы, но физическое дистанцирование должно соблюдаться.

Квинсленд: до 200 человек могут присутствовать на свадьбах и похоронах в профессиональных заведениях или частных домах при наличии плана Covidsafe.Частные свадебные услуги в общественных местах или частных домах могут иметь до 100 человек в открытых общественных местах и ​​50 человек в частных владениях. Запись имен и контактных данных каждого гостя должна храниться 56 дней.

Тасмания: в коммерческих помещениях, до 250 могут собираться в неразделенном внутреннем пространстве и до 1000 в неразделенном открытом пространстве. В обоих случаях количество присутствующих также не должно превышать одного человека на 2 квадратных метра. В частных резиденциях могут собираться до 100 человек.Правила распространяются на количество людей, которым разрешено употреблять алкоголь стоя.

Западная Австралия:

Место поклонения может работать на 60% во время похорон и свадеб.

Южная Австралия: свадьбы в коммерческих помещениях с максимальным количеством участников до 200 человек, максимум один человек на 2 квадратных метра, танцы разрешены. В частной резиденции на дом разрешается 50 человек. Те же ограничения применяются к похоронам.

Северная территория: нет ограничений, но для заполнения контрольного списка по Covid-19 потребуются собрания более 100 человек.

ACT: максимальное количество людей, которые могут присутствовать на свадьбе, составляет 500 человек, не включая участников праздника и персонал. При использовании приложения Check In CBR применяется правило одного человека на 2 квадратных метра в помещении и на открытом воздухе. Если вы не пользуетесь приложением, применяется правило одного человека на 4 кв. Метра.

Организаторы мероприятий с участием от 201 до 500 человек должны уведомить ACT Health и представить свой план защиты от Covid (через онлайн-форму), а для мероприятий, превышающих 500, потребуется исключение в соответствии с Протоколом о безопасных мероприятиях.Танцы на свадьбах разрешены.

Могу ли я пойти в место поклонения?

Новый Южный Уэльс: количество людей в общественных местах отправления религиозных обрядов не должно превышать 100, при этом должно соблюдаться правило физического расстояния 2 квадратных метра. За религиозную службу на открытом воздухе взимается плата из расчета один человек на 2 кв. Метра. Маски носить не обязательно. Если прихожане решают заняться пением, все они должны носить маски и соблюдать правило 4 квадратных метров.

Квинсленд: культовых сооружений могут иметь одного человека на 2 квадратных метра.

Тасмания: до 250 могут собираться в неразделенном помещении, если на человека приходится 2 квадратных метра.

Западная Австралия: религиозных собрания должны соблюдать правило 4 квадратных метров в Перте и Пиле и правило 2 квадратных метров в других регионах. Для регионов Перт и Пил рассчитана вместимость 150 человек для участия в мероприятиях.

Южная Австралия: максимум 200 человек. Посещаемость ограничена только правилом один человек на 2 квадратных метра.

Северная территория: нет ограничений на количество посещений одновременно, но следует соблюдать социальное дистанцирование.

ACT: вместимостью до 25 человек по всей территории. Если в заведении требуется более 25 человек, он может иметь одного человека на два квадратных метра полезного внутреннего пространства или одного человека на два квадратных метра открытого пространства, , при условии, что они используют приложение Check In CBR.

Школы снова открыты?

школ возобновили работу, в том числе в Перт, Пил и юго-западных регионах Западной Австралии. Австралийский главный комитет по охране здоровья (AHPPC) выпустил рекомендации по охране здоровья для школ, поощряющие физическое дистанцирование и для родителей, чтобы дети оставались дома, когда они болеют.

Открыты ли салоны, спа и другие косметические услуги?

Да, парикмахерские, парикмахерские, депиляция ногтей, солярии и салоны красоты, тату и массажные салоны открылись по всей стране. Предприятия должны соответствовать ограничениям по плотности, а в Южной Австралии поставщики услуг должны носить маску. В Виктории маски настоятельно рекомендуются как клиенту, так и лицу, оказывающему услугу.

А как насчет кинотеатров, развлекательных заведений, музеев, библиотек и дней открытых дверей?

Новый Южный Уэльс: музеев, галерей и библиотек, Объекты Национального фонда и Исторического фонда домов открыты для гостей, если на человека разрешено 2 кв. М и у них есть план безопасности Covid-19.Для крупных залов посещаемость мероприятий с билетами и выделенными местами не должна превышать 50% вместимости, , но с пятницы, 26 февраля, кинотеатрам будет разрешено вернуться к 100% вместимости. Общее количество людей в крупном рекреационном учреждении, где проводится мероприятие без билетов или без сидения, не должно превышать одного человека на 4 кв. М (без учета персонала) без максимальной вместимости. Посетители или персонал больше не должны носить маски.

Квинсленд: библиотеки, музеи, художественные галереи, исторические места, закрытые кинотеатры, концертные площадки, театры, арены, аудитории, стадионы, ночные клубы, парки развлечений на открытом воздухе, зоопарки и аркады могут открыться заново с помощью плана защиты от вирусов Covid.

Тасмания: до 250 человек могут посещать каждое неразделенное пространство в помещениях для отдыха, таких как библиотеки, аркады, игровые центры, кинотеатры, музеи, национальные учреждения, исторические места и галереи, если это разрешено правилом 2 квадратных метра. На каждое неразделенное открытое пространство допускается до 1000 человек.

Западная Австралия: кинотеатра, развлекательных заведений, казино, библиотек и культурных учреждений открыты в Перте, Пиле и на юго-западе, но должны соблюдать правило 4 квадратных метров и могут иметь до 150 посетителей (не включая персонал ).

Южная Австралия: площадки открыты, но должны соблюдаться требования к плотности , при посещении кинотеатров, театров, концертных площадок, зоопарков, галерей, музеев и исторических мест допускается не более одного человека на 2 квадратных метра.

Северная территория: открыты публичные библиотеки, художественные галереи, музеи, зоопарки, кинотеатры и театры, мюзик-холлы, ночные клубы, парки развлечений, общественные центры, стадионы, спортивные сооружения и аналогичные развлекательные заведения.Посетителям рекомендуется соблюдать физическое расстояние 1,5 м.

ACT: кинотеатры, закрытые развлекательные центры, аркады, открытые и закрытые игровые центры, букмекерские конторы, развлечения и аттракционы на открытом воздухе, общественные и молодежные центры, галереи, музеи, национальные учреждения, библиотеки, исторические места и зоопарки могут продавать сидячие места (когда применимо) билеты не более чем на 50% вместимости каждого объекта. На каждые 2 квадратных метра на всей площадке может приходиться только один человек, если на площадке есть приложение Check In CBR.

Могу я пойти в спортзал? Что еще я могу сделать для упражнений?

Новый Южный Уэльс: спортзалов, фитнес-центров и студий (например, танцевальных студий) могут открывать до 30 человек в классе. В пятницу, 26 февраля, это число увеличится до 50. Общее количество в учреждении не должно превышать одного человека на 4 квадратных метра, без учета персонала. За пределами Большого Сиднея в занятиях физкультурой могут участвовать до 50 человек. Крытые бассейны и сауны также вновь открылись в соответствии с правилом одного человека на 4 кв. Метра в Большом Сиднее и одного человека на 2 кв. Метра в региональном Новом Южном Уэльсе.Общественные спортивные соревнования и тренировки могут проводиться до тех пор, пока количество на объекте не превышает одного человека на каждые 4 квадратных метра, не считая персонала, до максимум 500. Вы можете использовать тренажеры на открытом воздухе в общественных местах с осторожностью и получать удовольствие от занятий такие как рыбалка, охота и катание на лодках.

Квинсленд: тренажерных зала, оздоровительных клубов, студий йоги и общественных спортивных клубов могут открываться для одного человека на 2 кв. Метра. На этих объектах требуется обязательное ведение документации. Люди могут собираться на улице (максимум 20 человек в Большом Брисбене), заниматься бесконтактным спортом и участвовать в групповых тренировках на открытом воздухе и тренировочных лагерях с физическим дистанцированием.Парки, детские площадки, скейтпарки и бассейны открыты с соблюдением правил физического дистанцирования.

Тасмания: собрания ограничены 1 000 человек на открытом воздухе в помещениях для общественного спорта и 250 для неразделенного пространства в закрытых помещениях, или максимум один человек на 2 квадратных метра. Внутренние бассейны рассчитаны на 250 человек на каждое неразделенное пространство или максимум один человек на 2 квадратных метра. Открытые бассейны ограничены до 1000 человек на всей открытой территории помещения или не более одного человека на 2 квадратных метра.

Западная Австралия: общественных спортивных объекта ограничены лимитом вместимостью 150 человек. Разрешены упражнения на открытом воздухе, но необходимо надевать маску, если упражнения не проводятся на улице и не являются интенсивными.

Южная Австралия: занятия спортом (включая спортивные тренировки), фитнесом и отдыхом регулируются правилом «один человек на 2 квадратных метра».

Северная территория: разрешено тренажерных зала, фитнес-студий и тренировок в помещении, например Cross Fit.Вы также можете судить, участвовать и поддерживать командные виды спорта, такие как футбол, баскетбол, футбол и нетбол.

ACT: тренажерных зала и фитнес-центра открыты для размещения до 500 человек с учетом правила «1 человек на 2 кв. М», если у них есть приложение Check In CBR, и 4 кв. М. На человека, если у них нет. Разрешены полноконтактные занятия спортом, танцами и боевыми искусствами, а также круговая тренировка.

Кто решает, нарушаю ли я новые законы?

Как правило, исполнение остается на усмотрение сотрудников полиции.

государства использовали разные подходы. Например, в ACT говорится, что он выдаст предупреждение, в то время как Виктория заняла более жесткую позицию по отношению к тем, кто нарушает правила социального дистанцирования.

Комиссар полиции Нового Южного Уэльса Мик Фуллер сказал, что он пересмотрит все штрафы за физическое дистанцирование.

«Если я считаю, что это неразумно, оно будет немедленно отозвано, и мы свяжемся с ним лично», — сказал он.

Какие у меня есть варианты обжалования штрафа?

Не все штаты указали это, но похоже, что штрафы можно обжаловать, используя тот же процесс, что и другие штрафы, назначаемые полицией.

Информация о том, как подать апелляцию, должна быть доступна на веб-сайте правительства вашего штата или территории.

• В связи с беспрецедентным и продолжающимся характером вспышки коронавируса, эта статья регулярно обновляется, чтобы гарантировать, что она отражает ситуацию на дату публикации. Любые существенные исправления, внесенные в эту или предыдущие версии статьи, будут по-прежнему помечены сносками в соответствии с редакционной политикой Guardian.

20 компактных крошечных домиков площадью менее 200 квадратных футов

Наиболее распространенные определения, которые я видел для «крошечного дома», — это что-нибудь на 500 футов.² или меньше или что-либо 400 футов² или меньше. На самом деле нет строгого определения, и все зависит от того, кого вы спрашиваете.

Но некоторые крошечные дома удивительно крошечные, их площадь составляет 200 футов² или меньше.

Может показаться невозможным, чтобы можно было комфортно и функционально жить на таком маленьком пространстве, но это возможно при грамотной планировке.

Вот несколько хитростей для удобной планировки крошечного дома площадью 200 кв. М или меньше

• Вертикальное пространство. В тот момент, когда вы добавляете к дому верхний этаж, вы добавляете полезные квадратные футы.Но вы можете сделать это, не увеличивая общую площадь дома. Таким образом, дом площадью 200 футов² на первом этаже, но включающий в себя просторный чердак или верхний этаж, легко может предложить жилое пространство 300 футов² или больше. И наоборот, другой вариант — выбрать лофт меньшего размера. Таким образом, большая часть вертикального пространства широко открыта, что делает нижний этаж более просторным.
• Маленькая кухня. В тех крошечных домиках, которые находятся на большей стороне, значительная часть этого дополнительного пространства часто выделяется под большую кухню.Но если вы готовы адаптироваться к работе на маленькой кухне, где есть только основы, вы действительно можете сократить квадратные метры. Вы можете быть удивлены тем, насколько мало вам нужно для приготовления большинства ваших любимых блюд.
• Переосмыслить чердак. Если вы будете жить один, вам, вероятно, удастся обойтись очень маленьким, ненавязчивым чердаком. На самом деле это не что иное, как прочная, устойчивая деревянная плита. Выделение меньшего места на чердаке 1 — делает основные жилые зоны более открытыми, а 2 — на самом деле делает чердак более открытым, так как это всего лишь своего рода высокий насест, который полностью интегрирован в основное жилое пространство, а не отделен от него. тесная, тесная планировка.
• Огромные окна. Хотя большие окна могут уменьшить пространство для хранения вещей, они делают многое для того, чтобы маленький дом выглядел открытым, просторным и комфортным. Рассмотрите другие варианты хранения, например, под полом, вместо того, чтобы выделять стены под шкафы и полки.
• Настраиваемые функции. Мебель, которая может выполнять несколько функций, может иметь большое значение для предотвращения перегруженности небольшого интерьера. Иногда настраиваемые элементы можно даже встроить прямо в стены и убрать, когда они не используются (вы увидите пример этого в списке ниже).
• Будьте проще. В общем, для комфортного проживания вам не нужна загруженная, сложная планировка. Слишком часто дизайнеры попадают в ловушку, пытаясь втиснуть традиционный загородный дом в меньшую площадь, вместо того, чтобы переосмыслить концепцию дома. Поступая так, они излишне усложняют работу и неэффективно используют доступное пространство.

По сути, хорошо спроектированный крошечный дом размером 200 футов² или меньше в конечном итоге будет более открытым, функциональным, удобным и пригодным для жизни, чем плохо спроектированный дом, который в два раза больше.

Действительно, вы будете поражены, обнаружив, что в некоторых случаях умные архитекторы даже находили способы получить площадь крошечного дома площадью менее 100 футов², не жертвуя при этом удобством для жизни!

20 комфортабельных крошечных домиков площадью до 200 квадратных футов

Теперь, когда мы поговорили о том, что делает компактный и удобный крошечный дом площадью менее 200 футов², давайте рассмотрим несколько примеров.

1. ПЕРЕДАЧА: 97 фут².

Давайте начнем с того, что, возможно, является моим любимым примером поистине крошечного дома.aVOID был разработан архитектором и инженером Леонардо Ди Кьяра. Его площадь составляет около 97 квадратных футов.

Одна стена дома — окна, есть мансардные окна. Это гарантирует, что дом не будет казаться слишком закрытым и что внутри будет много естественного света.

В салоне вид… пустота. Отсюда и название «ОТСУТСТВИЕ». Кажется, это просто белый ящик. Но если присмотреться к стенам, можно заметить, что отсеков здесь несколько.Их можно вытащить, чтобы перенастроить интерьер для сна, обеда и других функций. По сути, это отдельная комната, которая может быть преобразована во множество комнат. Так круто!

Источник: aVOID: 97 ft²

2. Milvus 560: 150 футов².

А теперь давайте посмотрим на крошечный домик с совершенно другой эстетикой. Здесь вместо суперсовременного вида aVOID мы предлагаем уютный деревенский стиль, излучающий тепло и комфорт.

Легко оценить, насколько впечатляюще крошечный этот дом по этому изображению его экстерьера.Действительно, его размеры всего 18,3 x 8,36 дюйма, что означает, что его площадь составляет чуть менее 150 футов².

Все окна, которые вы видите снаружи, могут открываться наружу, облегчая приток свежего воздуха, не вторгаясь в интерьер.

Общая обстановка интерьера довольно типична для крошечных домов такого размера. Если вам интересно, где находится ванная, вам не видно ее отсюда, но она проходит сразу за кухней, прежде чем вы доберетесь до маленького уголка для чтения в задней части дома.

На самом деле, довольно удивительно, что комната с особым назначением — уголок для чтения — возможна даже при такой небольшой планировке. Это говорит о том, что даже если у вас действительно крошечный след для работы, вы все равно можете персонализировать дом, чтобы удовлетворить потребности его обитателей.

Источник: Milvus 560: 150 футов²

3. Дизайн миниатюрного дома Дом: 130 футов².

Один крошечный домик, который не кажется таким уж маленьким, — это дом от Tiny House Design, длина которого составляет 21 фут, с высокими потолками (6 футов 8 дюймов).Он вмещает всего 130 футов² пространства, но при этом кажется, что таких маленьких помещений более чем достаточно.

В экстерьере сочетаются рустикальные и современные элементы и материалы, а также контраст цветов. С первого взгляда видно, где расположен лофт, часть которого нависает над удивительно просторной верандой. Огромные окна слева означают, что интерьер полон света, приятный и открытый.

Хотя чердак довольно маленький, он подходит для одного человека, а кухня на удивление просторная.В ванной комнате есть вместительный душ и компостный туалет.

Для этого дома доступны бесплатные планы. Итак, если вы думаете, что вам может быть интересно жить в этой красоте площадью 130 футов², посмотрите исходный пост, чтобы узнать, где взять планы.

Источник: Tiny House Design Дом: 130 футов²

4. Студенческие дома площадью 94 кв. Фута

Надеетесь на другой пример того, как можно жить на площади менее 100 футов²? Вот. AF Bostader получил заказ на разработку экономичного и компактного студенческого общежития в Лунде, Швеция.Завершенный проект представляет собой микро общежитие площадью 94 кв. Фута.

Снаружи он выглядит довольно по-спартански. Но подождите, пока не увидите красивый интерьер…

Вау, это действительно круче, чем в любой комнате общежития колледжа, в которой я когда-либо жил! Мне особенно нравится симпатичный маленький лофт, который почти не вторгается в пространство, встроенный стол и все стеллажи.

Во многих крошечных домах нет рабочего места, что для меня довольно странно — где вы можете сесть за свой компьютер? Это как если бы большинство строителей не видят возможности создать домашний офис.Но эти студенческие общежития показывают, что это не так уж и сложно, даже при очень небольшой площади.

Источник: 94 кв. Кв. М. Студенческие дома

5. Дома из бетонных труб

James Law Cybertecture разработал проект O Pod Tube Housing, чтобы помочь решить проблему тесноты и недостаточности жилых помещений в Гонконге.

Каждый из них имеет диаметр 2,5 метра. Я не уверен, какой они длины, поэтому я не знаю, сколько это квадратных футов, но это означает, что каждый дом имеет ширину лишь немногим более 8 футов.

Стоя в задней части одной из комнат в ванной и глядя вперед, мне кажется, мы можем с уверенностью предположить, что это около 200 квадратных футов или меньше.

Рекомендую посмотреть дополнительные фото по ссылке на источник. Эти домики могут быть очень маленькими, но выглядят невероятно уютно и приятно.

Источник: Дома из бетонных труб

6. Голубой дом: 171 фут²

Когда дело доходит до узнаваемого, самобытного экстерьера, «Голубой дом» — это маленький дом, который выделяется в одно мгновение.На самом деле, есть большая вероятность, что вы видели это раньше, так как этот крошечный дом уже стал вирусным.

Площадь дома составляет всего 171 фут², а красочный сайдинг сделан из местного кедра, окрашенного в серый, коричневый, синий и зеленый цвета. Металлическая крыша оснащена солнечными батареями для обеспечения устойчивости.

Интерьер простой и деревенский, с чердаком над кухней и двумя источниками тепла: дровяной печью Cubic Grizzly и пропановым обогревателем Dickinson. Зимой должно быть супер уютно.И при площади всего 171 фут² он действительно выглядит вместительным.

Источник: Голубой дом: 171 фут²

7. Вьетнамский крошечный домик

Я не знаю точных размеров этого крошечного домика, но думаю, мы можем с уверенностью предположить, что он составляет 200 футов² или меньше.

Архитектор Чу Ван Донг спроектировал здание, которое поднято на сваях и имеет стеклянный фасад, откуда открывается прекрасный вид на окружающую сельскую местность.

Дом не предназначен для постоянного проживания, но со столом, комнатой для сна и дровяной печью, это удобное место для кратковременного проживания.

Кроме того, вы могли бы заставить его работать на полную ставку, если бы вы добавили компостный туалет и варочную панель.

Источник: Vietnamese Tiny House

8. Дом «сделай сам» с А-образной рамой: 80 футов²

Одним из поистине удивительных достижений, сделанных своими руками, является эта кабина с А-образной рамой, построенная ее владельцем. Алла Пономарева потратила всего 700 долларов на материалы для проекта и построила его всего за три недели. Его общая площадь составляет всего 80 футов²

В хорошую погоду можно открыть стену для подключения внутри и снаружи помещений.

Этот дом, насколько я помню, был спроектирован как сарай на заднем дворе, а не для постоянного проживания. Но он хорошо оборудован базовой кухней, которая даже включает в себя небольшую плиту, а также пару кроватей и немного места для хранения вещей.

Гипотетически в этом крохотном домике можно было жить постоянно. Можно было бы даже использовать кухонную стойку как письменный стол, если бы кто-то сидел на кровати. Но, наверное, понадобится флигель.

Источник: A-Frame DIY House: 80 футов²

9.The Ascot: 167 кв. Футов

Ascot — это крошечный дом длиной 18 дюймов, спроектированный строительной компанией Tiny House. Его площадь всего 167 футов².

Снаружи этот крошечный домик более или менее напоминает ящик на колесах. Не похоже, что внутри будет особенно просторно, но, вероятно, вас это удивит.

Хотя это может быть просто способ, которым была сделана фотография, на этой фотографии интерьер этого суперкрошечного дома кажется таким же вместительным, как и многие другие крошечные домики высотой 300 футов.² или больше. Остальные фотографии впечатляют не меньше, поэтому просмотрите их, чтобы изучить макет.

Источник: Аскот: 167 фут²

10. Лучший птичник: 128 кв. Футов

Этот крошечный дом размером всего 8 на 16 футов является одним из домов в стиле свободы от Incredible Tiny Homes. Он называется «Лучший маленький курятник», и его площадь составляет 128 футов².

Ооо, это похоже на что-то из сборника рассказов! И легко понять, почему его называют «Лучшим птичником».«Но даже при том, что его площадь едва превышает 100 футов², у него очень удобный и функциональный интерьер!

Дом невероятно уютный и домашний с деревенской атмосферой. Я думаю, он лучше всего подходит для одного человека, живущего в одиночестве, но чердак выглядит так, как будто он может быть достаточно большим, чтобы вместить двух человек.

Если я правильно помню, вся линейка крошечных домиков Freedom Style от этой компании начинается всего с 15 000 долларов.

Таким образом, этот дом не только имеет действительно крошечные размеры, но и имеет комфортно небольшую цену.

Источник: Лучший птичник: 128 кв. Футов /

11. Крошечный домик викингов Бер Серкр

Я не уверен, но считаю, что размер Ber Serkr Viking Tiny House от Incredible Tiny Homes также составляет 128 футов². Он также доступен за 15 000 долларов и является еще одним отличным примером комфортной жизни на очень небольшой площади.

Дом оформлен в стиле викингов с красивыми и оригинальными деталями, выражающими эту тему как в интерьере, так и в экстерьере.

Интерьер выглядит таким уютным и комфортным! Благодаря большим окнам интерьер наполнен светом и кажется открытым и просторным.

Я настоятельно рекомендую взглянуть на ссылку на источник для этого дома, а также на лучший домик для курочки, чтобы вы могли оценить компактные планировки обоих домов и их удивительные художественные детали.

Если вы покупаете крошечный дом с ограниченным бюджетом и вам нравится идея жить в очень маленьком доме, я также советую зайти на сайт строителя, чтобы вы могли больше узнать об их уникальных и доступных по цене домах.

Источник: Крошечный домик викингов Бер Серкр

12. Адирондак: 106,25 фут²

Этот минималистский крошечный домик был разработан компанией Cubist Engineering. При размерах всего 12,5 x 8,5 дюймов он предлагает жилую площадь 106,25 кв. Футов.

Вы можете оценить, насколько мал этот простой кубический дом снаружи! Но огромные окна обещают невероятную открытость в дизайне.

Увы, в этом крошечном домике не так много возможностей для внутренней фотографии, но вот еще один ракурс, который позволяет вам увидеть, каково это внутри, через огромное окно.

Поскольку это, по сути, одна большая комната, похоже, что она лучше подходит для неполного рабочего дня, чем для постоянного проживания. Но опять же, с добавлением флигеля, он будет полностью функциональным для постоянного использования.

Источник: Адирондак: 106,25 фут²

13. Прототипы аварийного отсека для дома Элькинса

Пол Элкинс — блестящий домашний мастер, создавший множество различных прототипов для аварийного жилья. Для многих даже крохотный дом стоимостью 15 000 долларов выходит за рамки допустимого.Но каждое из этих укрытий очень маленькое, портативное и экономичное в производстве.

Я не знаю, сколько квадратных футов измеряют эти крошечные домики, но они построены так, чтобы максимально эффективно использовать пространство для тех, кому просто нужно место для сна, работы или отдыха в комфорте и уединении.

Они даже предлагают удивительное количество места для хранения одежды, книг и других вещей.

Вы можете увидеть больше фотографий этого, а также другого приюта Элкинса по ссылке на источник.Этот человек делает потрясающую работу, которая может помочь многим людям!

Источник: Elkins DIY Emergency Housing Prototypes

14. Экокапсула: 86 фут²

Экокапсула была спроектирована компанией Nice Architects из Словакии как экологически чистый дом будущего. Его площадь составляет всего 86 футов², что делает его невероятно компактным и автономным.

Трудно представить, глядя на внешний вид, что внутри этой маленькой капсулы есть полностью функциональный дом, но он есть!

В каждом доме-капсуле есть раскладная кровать, место для хранения вещей, место, где можно поработать или поесть, мини-кухня и ванная комната с душем и туалетом.Часть хранилища доступна изнутри, а часть — снаружи.

Вы можете просмотреть план этажа в исходном сообщении вместе с дополнительными фотографиями и дополнительной информацией об экологических характеристиках дома.

Источник: Экокапсула: 86 футов²

15. Откидывающаяся кабина: 160 фут²

Вот необычный дизайн крошечного домика под названием «Tilt Cabin».

Дом имеет горизонтальную конфигурацию, когда он находится в пути, и вертикальную конфигурацию, когда он находится на месте на участке.Его площадь составляет 160 футов².

Благодаря своей вертикальной конфигурации он не только занимает мало места, но и включает в себя автономные функции.

Источник: Наклонная кабина: 160 фут²

16. Палка: 2,5 x 5 метров, занимаемая площадь

Tikku от Casagrande Laboratory, также известный как «Палка», представляет собой крошечный дом вертикальной конструкции, предназначенный для решения проблемы перенаселенности в городах.

Что удивительно, так это то, что размер основания конструкции всего 2,5 х 5 м, или 41 фут.² примерно. Это делает его площадь эквивалентной не более, чем обычному парковочному месту.

Очевидно, что он предлагает больше площади, потому что он имеет несколько этажей, включая теплицу наверху. Но если вы посчитаете, то поймете, что он все еще невероятно крошечный. Я думаю, это три истории. Таким образом, если каждая из них имеет размер 41 фут², общая жилая площадь на всех этажах по-прежнему составляет всего 123 фут².

Что примечательно в доме, так это то, что его можно построить за один день.

Подходит ли это для постоянного проживания? Это вопрос образа жизни. Стик был разработан с учетом другого, более общинного образа жизни. Таким образом, он предлагает вам удобное жилое пространство, но без некоторых основ вы можете привыкнуть к кухне, стирке или сантехнике. Намерение состоит в том, чтобы вы использовали для этих целей общественные помещения.

Но нет никаких причин, по которым нельзя было бы включить эти функции в одну и ту же базовую схему! Действительно, кухня будет особенно легкой; вам действительно просто нужна варочная панель.

Это не только умная конфигурация для крошечного дома, но и множество интересных и революционных идей. Посетите исходный пост, чтобы узнать все подробности.

Источник: The Stick: площадь основания 2,5 x 5 метров

17. Домик на дереве своими руками, встроенный секрет

Джоэлю Аллену нужно было где-то поработать над проектом своего крошечного дома, но у него не было собственной земли. Так что он спрятал проект на государственной земле, пока он не был завершен.

Это удивительный крошечный домик на дереве в форме яйца! Большинство материалов, которые пошли на строительство, были бесплатными на Craigslist.

Как видите, это настоящий дом на дереве, а не просто дом, который возвышается над землей и окружен деревьями. Не знаю, можно ли в нем жить, но там есть барбекю, так что хотя бы там можно готовить!

Вы можете узнать больше об этом удивительном домике и его смелом и творческом строителе в оригинальном посте.

Источник: DIY Treehouse Built-in Secret

18. Каюта Penner: 160 фут²

Этот крошечный домик расположен в провинциальном парке Фронтенак в Онтарио.До трех гостей могут насладиться прекрасным дизайном и видом на озеро. Это уютное и функциональное здание площадью 160 кв. Футов

Внешний вид: односкатная крыша, идеально защищающая от атмосферных осадков, и сочетание синего и серого сайдинга. Вы также можете увидеть несколько больших окон, но трудно оценить, насколько они велики снаружи.

Вау! Этот крохотный домик может быть маленьким, но тесным его никогда не назовешь! Стены кажутся скорее окнами, чем стенами, из них открывается потрясающий вид на деревья, а интерьер полон солнечного света.В салоне могут разместиться до трех человек. Небольшая кухня позволяет вам готовить во время длительного пребывания, а окно над барной стойкой может полностью открываться, чтобы впустить свежий воздух.

Хотите увидеть больше снимков крошечного, но просторного интерьера, а также невероятной территории? Посетите исходный пост.

Источник: Коттедж Penner: 160 кв. Футов

19. Маленький красный домик: 90 кв. Футов

Вот еще один крошечный дом размером всего 90 футов²!

Ярко-красная отделка и поразительное сочетание дерева и гофрированного металлического сайдинга придают ему эклектичный шарм.

Этим очарованием отличается домашний интерьер. Благодаря продуманной планировке внутреннее пространство дома было комфортным и функциональным, к тому же в нем не было душа.

Я большой сторонник душа на открытом воздухе. Это функция, для использования которой вам нужна конфиденциальность, но если у вас есть ситуация, в которой она может сработать, она окупится несколькими способами. Прежде всего, это поможет сэкономить место в помещении. Во-вторых, это значительно снижает вероятность того, что вам придется иметь дело с плесенью в вашем доме. Плесень может быть более серьезной проблемой, чем вы думаете в крошечном доме.

Источник: Lil Red Tiny House: 90 футов²

20. Кирпичный дом: 93 фут. ²

И последнее, но не менее важное: кирпичный дом от Azevedo Design. Этот крошечный дом размером 8х11 футов изначально был котельной прачечной.

Снаружи вы можете оценить, насколько маленький дом. Действительно, кажется трудно поверить, что он может иметь все функции, необходимые для полноценной жизни, но это действительно так.

Стильная современная гостиная и кухня объединены внизу, а спальня и ванная комната расположены наверху лестницы.

Источник: Кирпичный дом: 93 кв. М.

На площади менее 200 кв. Футов можно жить с комфортом

Мы исследовали несколько крошечных домов размером 200 футов² или меньше, некоторые из них даже ниже 100 футов².

Хотя идея комфортного проживания на площади 200 футов² или меньше может показаться невероятной, теперь вы убедились, что это возможно!

Эти дома демонстрируют, что с элегантным дизайном даже самые крошечные дома могут служить красивым, функциональным, открытым и уютным убежищем для постоянного проживания.

Квартиры на продажу в Гелиополисе — Маср Эль Гедида — 321 Квартиры на продажу

Гелиополис привлек многих покупателей и тех, кто ищет апартаменты на продажу в Египте, поскольку он включает в себя множество достопримечательностей, таких как Еврейский храм, Синдибад, Президентский дворец, Дворец арабизма, парк Мерриленд, дворец барона и старые церкви. Также сюда входит Корба, старый центр Гелиополиса с красивой архитектурой в андалузском стиле и множеством культурных центров. Квартиры на продажу в Маср-Эль-Гедиде считаются наиболее популярными типами недвижимости среди частных лиц из-за их разнообразных пространств, отвечающих различным потребностям, и разумных цен по сравнению с виллами.Они отличаются от других квартир в Каире своим престижным оснащением, оригинальным дизайном интерьера и экстерьера.

Эти апартаменты также отличаются новаторскими архитектурными фасадами и роскошными входами. Гелиополис считается немного дорогим по сравнению с другими районами Каира, потому что квартира на продажу в Гелиополисе Каир продается по средней цене 3.000.000 египетских фунтов. Кроме того, апартаменты оборудованы материалами высочайшего качества и сочетают в себе широкий спектр удобств и удобств, таких как охрана, центральный кондиционер, крытая парковка, сады и балконы, чтобы каждый человек мог жить в соответствии со своим стилем жизни.В следующих параграфах мы прольем свет на лучшие районы Гелиополиса и их цены, чтобы вы могли выбрать то, что вам больше всего подходит из квартир, доступных для продажи в каждом из них.

Те, кто хочет отдохнуть и сбежать из шумного города, обычно ищут апартаменты на продажу в Ард Эль Гольф, так как это один из самых спокойных районов Гелиополиса. Кроме того, он отличается зеленью и красивыми пейзажами, которые создают у человека ощущение, будто он живет в одной из европейских стран.Кроме того, в этот район можно легко добраться через улицу Эль-Таура, Эль-Оруба и Салах Салем. Другие предпочитают искать апартаменты на продажу в Sheraton Heliopolis, так как этот район является одним из самых богатых районов Гелиополиса. Более того, апартаменты окружены всеми необходимыми услугами и удобствами, такими как школы, больницы, церкви, мечети, коммерческие магазины, рестораны и кафе. Как правило, квартиры бывают разных размеров и типов, такие как дуплексы, пентхаусы, студии, и каждая из них имеет свои особенности.

Дуплексы — предпочтительный выбор для больших семей, поскольку они красивы, просторны и включают некоторые характеристики вилл, такие как сады, балконы и террасы. Кроме того, дуплекс на продажу в Гелиополисе включает в себя множество просторных спален и содержит как минимум три спальни, три ванные комнаты, кухню и приемную. Дуплексы в Гелиополисе продаются по средней цене 4.000.000 египетских фунтов.

Наконец, если вы хотите владеть квартирой в Гелиополисе, посетите сайт Propertyfinder.например, и вы найдете множество квартир с разным пространством, дизайном и ценами от лучших брокеров и застройщиков Египта.

Болонья Квартиры: Меблированные Квартиры в аренду в Болонье

Болонья, столица итальянского региона Эмилия-Романья, является «торговым центром», привлекающим в равной степени студентов, руководителей, семьи и молодых специалистов. Город — одно из самых популярных мест в Италии. Аренда квартир в Болонье очень популярна, и их следует бронировать перед переездом туда.Снять комнату в Болонье на Nestpick очень легко.

Типы жилья в Болонье

Болонья Апартаменты по району

В Болонье вы можете снять квартиру в одном из самых красивых городов Италии, где находится старейший университет мира. Основанный в 1088 году Болонский университет (UniBo) привлекает студентов со всего мира. Процветающая экономика города привлекает как международные, так и местные компании. Здесь находятся крупнейшие в мире итальянские автомобильные и мотоциклетные бренды Ducati, Maserati и Lamborghini.Основная спортивная команда — Болонья, которая в настоящее время играет в Серии А Италии. С момента основания лиги они несколько раз выигрывали чемпионат Италии. В Болонье квартиры в аренду на длительный срок всегда будут очень популярны, и этот процветающий город — отличный выбор как для эмигрантов, так и для студентов.

Некоторые районы, в которые вам следует подумать о переезде …

Борго Панигале, бывшая деревня, является районом автомобильной компании Ducati, а теперь является районом Болоньи.Это хорошая альтернатива для тех, кто хочет снять одноместные комнаты или апартаменты в Болонье. Район желателен своими парками, спортивно-оздоровительными центрами и рынками. Арендная плата доступная, а хорошее транспортное сообщение делает этот район очень пригодным для жизни.

Bologna San Donato идеально подходит для всех, кто ищет более дешевые апартаменты в аренду в Болонье. «Фиера» или ярмарочный район привлекает профессионалов, которые хотят оставаться рядом с выставочным центром, магазинами и ресторанами в окрестностях.Отличное автобусное сообщение под названием «Trasporto Passeggeri Emilia-Romagna» (TPER) обеспечивает легкий доступ к основным районам независимо от времени суток.

Более привлекательные районы в Болонье

Живописный город Сан-Лаццаро, расположенный недалеко от города, является лучшим выбором для эмигрантов, которым нравятся доступные цены и живописное расположение. Этот район идеально подходит для профессиональных пар, групп друзей или семей, которые предпочитают более просторные апартаменты в долгосрочную аренду, при этом платя меньше, чем они должны были бы платить во Внутреннем городе или в Сан-Донато.

Центр Болоньи представляет собой увлекательное сочетание старого и нового, легко сочетая в себе средневековую архитектуру красных оттенков с милями портиков и инфраструктуру 21-го века, изобилующую всеми преимуществами жизни в современном городе. Точно так же меблированные апартаменты в центре города часто располагаются внутри исторического фасада, но полностью отремонтированы внутри, что дает вам лучшее из обоих миров. Хотя цены на аренду квартир в центре Болоньи могут быть довольно высокими из-за высокого спроса на жилье, они все же намного дешевле, чем в других итальянских городах, таких как Рим, Милан и Флоренция.

Piazza Maggiore — это большая пешеходная площадь, расположенная в самом сердце исторического центра Болоньи и окруженная некоторыми из самых исторических административных и религиозных зданий Болоньи. Эта площадь является магнитом как для туристов, так и для местных жителей, и ее величественная жизненная сила в дневное время может сравниться только с ее красиво освещенным периметром в ночное время. Как и остальная часть исторического центра, апартаменты на площади Пьяцца Маджоре, как правило, являются одними из самых дорогих в Болонье из-за высокого спроса на жилье и возраста большинства зданий.Однако вы будете жить рядом с одной из самых красивых исторических площадей во всей Европе.

Исторический центр Болоньи прекрасно сохранился и напоминает о богатом прошлом города. Оригинальный римский план улиц сохранился и сегодня. Фактически, в историческом центре находится старейший университет мира, который был основан еще в 1088 году и, как ни удивительно, работает до сих пор. Другие примечательные места в этом районе включают Две башни Болоньи, построенные в 12 веке, роскошную базилику Сан-Петронио и художественную галерею Палаццо Фава эпохи Возрождения.По этому району легко пройти пешком, а также здесь находится множество великолепных баров и ресторанов. Из-за привлекательности этого района квартиры в историческом центре Болоньи, как правило, дороже, чем в остальной части города.

Для квартир с одной спальней в Болонье средняя арендная плата в центре города составляет 599,23 евро в месяц, а приблизительный диапазон цен составляет от 500 до 700 евро.Несмотря на то, что на рынке есть много вариантов, конкуренция высока, поэтому места в центре могут быть доставлены довольно быстро. В более доступных районах за пределами центра города средняя цена составляет 480,77 евро в месяц, а цены варьируются от 400 до 600 евро.

2-комнатные квартиры в Болонье могут довольно сильно отличаться по цене. На окраине города можно найти приличную меблированную 2-х комнатную квартиру всего за 450 евро в месяц. Цена на квартиру премиум-класса в центре города может превышать 1000 евро.В среднем квартира с 2 спальнями в Болонье стоит около 680 евро в месяц, хотя цены зависят от ряда факторов, таких как размер, возраст и желательность местоположения.

В регионе Эмилия-Романья летом может быть довольно жарко, со средней температурой июля 25 ° C (76 ° F). Чтобы хоть немного отдохнуть от жары, желательно, чтобы в ваших апартаментах в Болонье был кондиционер.К счастью, большинство квартир в городе оснащены кондиционерами. Если это не так, вам следует проконсультироваться с домовладельцем.

Поиск подходящего студенческого жилья в Болонье

Болонья — один из наиболее хорошо сохранившихся городов Италии. Это центральный исторический центр, который считается второй по красоте Италии после Венеции. В Болонье тоже много граффити. Итальянский художник Blu живет в городе. Искусство граффити Blu привлекло внимание к Болонье.Его искусство часто можно увидеть в центре города и даже на некоторых исторических зданиях. Болонья — столица региона Эмилия-Романья в Италии. Отметим, что регион Эмилия-Романья имеет один из самых высоких показателей уровня жизни и социальных услуг в Италии.

В университетском городе есть много интересных вещей, которые стоит увидеть: музеи, кафе, магазины, спортивные состязания и отличная ночная жизнь. Путеводитель включает информацию об университете и типах жилья в городе. Будучи студентом, вы должны осознавать, как выбор жилья может повлиять на вашу учебу, но расслабляйтесь, а не стресс.Вот несколько советов о том, чего ожидать и на что обратить внимание, чтобы вы могли приятно провести время во время учебы в Болонье.

Типы студенческого жилья в Болонье

Варианты проживания в Болонье для студентов: совместный дом, апартаменты или студенческое общежитие. Завести новых друзей в городе сложно; Таким образом, совместный дом — это хороший способ привыкнуть к этому городу. Для некоторых важна конфиденциальность, и ваша собственная квартира может быть идеальной. Недорогое жилье в Болонье можно найти за пределами центра города.Например, общежитие «Сан-Витале» Болонского университета находится во внешнем районе города «Сканделлара».

Некоторые необходимые документы можно запросить у арендодателя или агентства:
— документы о зачислении из вашего вуза
— подтверждение дохода.
Залог обычно составляет один месяц аренды и один месяц вперед. Ссылка обычно будет в форме расчетной ведомости или поручителя. Все типы недвижимости состоят из отдельной спальни, общей кухни и ванной комнаты.

Общий дом может иметь общую гостиную и открытое пространство. Цены обычно зависят от размера комнаты и дома. Ваша собственная студенческая квартира отлично подойдет, если вы предпочитаете собственное пространство и уединение. Хотя эта роскошь обходится дорого, поскольку частная студенческая квартира / апартаменты — самый дорогой вариант жилья. Вариант — переехать к однокурсникам или друзьям, чтобы свести к минимуму расходы. Частное жилье для студентов может варьироваться от однокомнатных до роскошных двухместных домиков.В студенческих общежитиях, находящихся в ведении университета, обычно проживают только однокурсники. Частные залы также не допускают студентов альтернативных университетов.

Университеты Болоньи

Целых 87 000 студентов университетов выбрали UniBo (Болонский университет), где вы можете выбрать один из многих факультетов, включая архитектурный, инженерный и медицинский. Интересным аспектом города является то, что каждый год здесь обучается большое количество иностранных студентов: например, около 60% зарегистрированных в Bologna Business School приезжают из-за границы.Еще более высокий процент посещает Университет Джона Хопкинса. Эта международная академия в Болонье является отделением их штаб-квартиры в Вашингтоне. Чем молодые люди занимаются в свободное время? Возможно, поездка в старый город, типичный район Болоньези.

Очень важно найти район, в котором вы хотите жить, в непосредственной близости от ваших лекций. Полезно выяснить, к какому университетскому городку вы принадлежите и где расположен ваш класс. Также полезно находиться рядом с местными основными удобствами, например, с супермаркетами.Кроме того, это также должно быть место, которое вас интересует. Например, если вы хотите получить более аутентичный итальянский опыт, посмотрите на Болоньину. Этот район расположен к северу от центрального вокзала Болоньи. На английском это переводится как «маленькая Болонья». Этот район расположен вдали от центра внимания туристов. Это красивый район, и здесь есть несколько хороших рынков. На улице Via Alban продаются хорошие продукты и овощи по выгодной цене. Болоньина известна своей общиной, связанной с традиционными итальянскими ценностями.Община проводит собрания в старых рыночных залах.

Болонский университет

Болонский университет был основан в 1088 году и поэтому является старейшим университетом в мире. К 900-летию со дня рождения университетов он был полностью признан «альма-матер» (матерью) университетов. Всего существует пять кампусов, один из которых находится в Буэнос-Айресе, Аргентина. Кампусы Болоньи названы: Равенна, Форли, Чезена и Римини. Университет, расположенный в районе Сан-Витале, находится на знаменитой дороге Виа Замбони.Историческая дорога проходит из центра Болоньи. Вдоль улицы много архитектурных, важных зданий. Дорога ведет к границе старой городской стены. До старых въездных ворот Порта Сан Донато.

Путешествия:
Транзитная остановка Porta San Donato и автобусная остановка Teatro Comunale

Транспорт в Болонье

В Болонье местные жители пользуются преимущественно автобусным сообщением. Передвигаться по городу пешком несложно, город небольшой и хорошо размечен.Точно так же популярен и велосипед, и он быстрее, чем ходьба. Как и в большинстве итальянских городов; скутеры — популярный вид транспорта, их легко припарковать и они недороги по сравнению с автомобилем.

Для дальних поездок есть аэропорт и вокзал.

Стоимость проживания в Болонье

Что касается квартир или комнат для студентов, то затраты довольно низкие: 200-300 евро в месяц. Ваши ежемесячные транспортные расходы будут составлять 27 евро для студентов младше 27 лет. Сходить в паб или ночной клуб в центре стоит около 10-15 евро.Болонья с динамичным характером и доступной жизнью является хорошим местом как для аспирантов, так и для иностранных студентов.

Ночная жизнь — гулять в Болонье

В Болонье ночная жизнь вращается вокруг баров и магазинов в центре: во многих городах студенты проводят вечера. Среди клубов рекомендую Матис, лаунж и элегантную атмосферу. Тем не менее, для тех, кто любит рок или альтернативу, мы рекомендуем Cove Club, расположенный в Сан-Донато и уже являющийся местом выступления итальянских и зарубежных групп.

Хотите жить в другом месте в Италии?

Милан
Мы предлагаем жилье для студентов и всех, кто хочет жить или работать в Милане, итальянской столице моды и крупнейшей экономической столице страны. Каждый год молодые итальянцы и иностранцы приезжают в город, чтобы поступить в один из ведущих университетов Милана. Город предлагает множество других возможностей, например, стажировку для студентов.

Рим
Рим славится своей эстетической красотой и жизненной силой.Каждый год тысячи туристов, студентов и эмигрантов приезжают в Вечный город или живут в нем. Не случайно город считается одним из лучших мест для учебы в университете.

10 лучших крошечных домов, которые вы можете купить менее чем за 100 тыс. Евро

Хижина Муджи, любезно предоставленная Муджи

Если вы ищете место для отдыха и не возражаете против того, чтобы все было уютно, есть много крошечных в наличии есть дома, которые не обойдутся вам дорого — при условии, что у вас есть место для их размещения.

Эти коттеджи — легкий выход из города, многие из них спроектированы так, чтобы помочь посетителям погрузиться в природу, а некоторые даже прибывают в готовом виде.

Мы собрали 10 крошечных домов, которые можно купить менее чем за 100 тыс. Евро (или примерно 112 тыс. Долларов), от быстро собираемых домиков, предназначенных для более кочевых людей, до экологически чистых хижин, в которых потенциальные владельцы могут жить автономно.

ARK Shelter, от 53 Тыс €

Via ARK Shelter

Эта сборная кабина спроектирована так, чтобы вписаться в любую местность, и для ее выработки используется только дождевая вода и ветер. Окна от пола до потолка пропускают много естественного света в крошечный дом, и хотя его фанерные интерьеры могут быть скудными, хижина поставляется полностью меблированной.

Площадь: 27 кв.м
Срок сборки: Поставка в собранном виде
Наличие: Европа

Дзюбако, Кенго Кума, от 28 Тыс €

Via Kengo Kuma Architects

Этот передвижной дом — это шанс приобрести произведение одного из ведущих мировых архитекторов — Кенго Кума — но по реальной цене. Этот квадратный дом с деревянными панелями, разработанный для японской компании Snow Peak, имеет ультра-минималистичный интерьер и раскладывающиеся оконные покрытия, и предназначен для тех, кто хочет поближе познакомиться с природой.Эти крошечные дома, которые сейчас находятся в стадии разработки, появятся в продаже в течение следующего года.

Размер : TBC
Время сборки: Поставляется в собранном виде
Наличие: TBC

Muji Hut, от 24 Тыс €

Предоставлено Muji

Неудивительно, что правящие короли минимализма, Муджи, применили свою лаконичную эстетику к этому сборному крошечному дому. Покрытая черным кедром, хижина может вписаться в любой ландшафт. Интерьер хижины отделан фанерой, а двери раздвижные стеклянные.Его площадь составляет всего 9 кв. М, что делает его уютным домиком, который, по словам компании, подходит между постоянным домом и убежищем для отдыха.

Площадь: 9 кв.м
Время сборки: TBC
Наличие: Япония

KODA от Kodasema, от 90 Тыс €

Фотография: Тоннель Тону

Для тех, кому трудно оставаться на одном месте надолго, кабина Kodasema KODA может быть собрана и разобрана менее чем за семь часов и не требует фундамента.В нем есть застекленная стена, отдельная гостиная и спальная зона в мезонине, в которой достаточно места для кровати. Недостаток роскоши в этом крошечном доме компенсируется возможностями.

Размер: 25 кв.м
Время сборки: 4-7 часов
Доступность: по всему миру

Minim House, от 63,5 Тыс €

Via Minim Homes

Минимальный дом площадью всего 25 кв. М можно заказать с колесами или без колес и предназначен для тех, кто хочет внести свой вклад в создание индивидуального интерьера своего микродома.Его выдвижная кровать максимально использует доступное пространство — которое по-прежнему предлагает достаточно места для полноразмерного проекционного экрана — и кабина также доступна с солнечным пакетом для тех, кто хочет жить вне сети.

Площадь: 25 кв.м
Срок сборки: Поставка в собранном виде
Наличие: США

ДубльДом 26, от 22,2 Тыс €

Via Dubldom

Благодаря полностью деревянным интерьерам и скатной крыше DublDom 26 привносит атмосферу деревенской хижины в мир крошечных домов.Эта хижина площадью 26 кв. М. Подходит как для отдыха на каникулах, так и для постоянного проживания. Чтобы согреться, нужен только один камин. По заявлению компании, это делает его идеальным для «охотника в лесу» или «небольшой компании друзей в горах».

Площадь: 26 кв.м
Срок сборки: 3 дня
Наличие: Европа

Cocoon Lite 20, от 67 Тыс €

Via Cocoon9

В этом квадратном блоке достаточно места для одного человека, и он может использоваться как место для уединения и рабочее место.Cocoon Lite предлагает множество вариантов отделки, чтобы вы действительно могли почувствовать себя как дома, а также варианты для солнечных батарей и садов на крыше. Если вам действительно не терпится уехать из города, этот микро-дом будет так же хорошо работать на террасе на крыше, как и в сельской местности.

Площадь: 15 кв.м
Срок сборки: Поставка в собранном виде
Наличие: США

APH80 от Abaton, от 42 Тыс €

Via Abaton

Достаточно прочный, чтобы вписаться в любую среду, APH80 привносит нотку брутализма в рынок крошечных домов благодаря своей обшивке из цементных древесных плит.В хижине достаточно места для размещения двух человек в трех комнатах, а ее внешний вид складывается, чтобы обеспечить мгновенный доступ к окружающей среде.

Площадь: 27 кв.м
Срок сборки: Поставка в собранном виде
Наличие: По всему миру

Britespace от Avava, от 53 Тыс €

Via Avava

В большей части спектра крошечных домов, жилища Avava Britespace доставляются в плоской упаковке, и на их сборку уходит около шести недель. Компания использует материалы с низким уровнем выбросов углерода и включает электрические системы, которые можно легко настроить для автономной работы.А если места становится мало, Avava говорит, что ее крошечные дома — трех размеров — можно легко модернизировать, когда это необходимо.

Площадь: 25 кв.м
Срок сборки: 6 недель
Наличие: США

Casa Invisibile, от 98,5 Тыс €

Via Casa Invisible

Если вам нужен крошечный дом, который одновременно выделяется и вписывается в интерьер, тогда этот зеркальный корпус станет отличным выбором. Casa Invisibile, спроектированный австрийской студией Delugan Meissl, имеет модульный интерьер с тремя комнатами, которые можно адаптировать к своему владельцу.На площади 50 кв. М он также предлагает немного больше места, чем более уютные коттеджи в нашем списке.

Площадь: 50 кв.м
Срок сборки: Поставка в собранном виде
Наличие: Европа

Читать дальше: Сборные кабины для экстремальных мест

Рокфеллер-центр, 30 Rockefeller Plaza | Коммерческая недвижимость NYC

Рокфеллер-центр

Рокфеллер-центр, самая известная коммерческая недвижимость в мире, занимает шесть квадратных кварталов между Пятой авеню и Авеню Америк, с 48-й по 51-ю улицу, возвышаясь на 70 этажей над красивым Средним Манхэттеном.

Этот исторический объект занимает 9 382 728 квадратных футов, которые можно сдать в аренду, в 12 зданиях в стиле ар-деко с уникальными, признанными во всем мире архитектурными особенностями. Рокфеллер-центр — это не только место ведения бизнеса, но и главное место для магазинов, ресторанов и развлекательных заведений мирового класса. Тишман Шпейер руководил реконструкцией и перемещением Рокфеллер-центра с июля 1996 года, включая реконструкцию 224 000 квадратных футов торговых площадей на уровне вестибюлей и создание больших блоков желаемых торговых площадей на уровне улиц.Заполняемость офисов в Рокфеллер-центре выросла с 86% в 1996 году до более чем 98% сегодня. В апреле 2001 года Тишман Шпейер вместе со своим давним инвестиционным партнером приобрел доли других партнеров в Рокфеллер-центре, чтобы получить контрольный пакет акций в этом историческом здании. В Рокфеллер-центре также находится глобальная штаб-квартира Tishman Speyer по адресу 45 Rockefeller Plaza.

Помимо того, что Рокфеллер-центр привлекает самых качественных офисных и торговых арендаторов, ежедневно он привлекает около 350 000 посетителей, чтобы полюбоваться его архитектурой, пообедать в его знаменитых ресторанах, сделать покупки в многочисленных роскошных магазинах или насладиться одним из развлечений мирового класса. , включая смотровую площадку Top of the Rock, Radio City Music Hall или The Rink.Кроме того, в Рокфеллер-центре круглый год проходят шоу в Radio City Music Hall, мероприятия, транслируемые NBC, такие как Today Show и ежегодная церемония зажигания рождественской елки. Также предлагаются экскурсии по NBC Studios, а также туры по Рокфеллер-центру и его крупным скульптурам, фрескам, изделиям из металла и эмали, включая Атлас Ли Лори и Прометей Пола Мэншипа.

До Рокфеллер-центра можно добраться на различных видах общественного транспорта. Он находится всего в 10 минутах езды от всех трех основных транспортных узлов Нью-Йорка: Penn Station, Port Authority и Grand Central Terminal.

В Рокфеллер-центре вы найдете Studio by Tishman Speyer. Studio — это дифференцированная гибкая платформа Tishman Speyer, предлагающая коворкинг и гибкие рабочие пространства, включая гибкие столы, частные офисы различных размеров, конференц-залы, просторные комнаты отдыха, удобства премиум-класса и полностью приватные пространства.

Studio от Tishman Speyer предлагает теплое, гостеприимное и гибкое рабочее пространство, которое подойдет вам. Благодаря расположениям по всему миру, предлагающим варианты коворкинга, частные апартаменты, готовые к заселению, яркое сообщество и гибкие условия, Studio дает пространство для вашего потенциала.

Основные сведения

• Знаменитое расположение в самом центре Мидтауна
• Прекрасный вид на Пятой авеню, собор Святого Патрика и Мидтаун Манхэттен
• Всемирно известный каток и смотровая площадка Top of the Rock
• The Channel Gardens

• Radio City Music Hall
• Штаб-квартира и студии NBC
• Расположение аукционного дома Christie’s
• Многие из лучших ресторанов и магазинов города
• Прямой доступ ко всем видам общественного транспорта

Местоположение объекта