Маленькая веранда в частном доме дизайн фото: террасы, освещение, современные идеи оформления, фото

Дизайн Маленькой Веранды в Частном Доме Фото

Дизайн Маленькой Веранды в Частном Доме Фото

Именно с прихожей начинается знакомство с домом. Чтобы оно получилось приятным, мы всегда стараемся использовать запоминающиеся акценты, интересные элементы интерьера, а также зеркала.

Такие приемы позволяют сделать прихожую максимально комфортной и удобной для ее обитателей и запоминающейся для всех гостей. Будет ли это классическая прихожая с мраморной плиткой или же это современная комната с вкраплениями элементов хай-тек или «зелеными» технологиями, зависит от желания заказчика.

Самые непредсказуемые дизайны создаются для того, чтобы концептуально соединить пространство в квартире в единое целое.

Небольшое помещение встречает гостей своей атмосферой, настраивая на определенный лад. За первый наш порыв отвечает интерьер и состояние прихожей.

Чтобы не ошибиться с дизайном, необходимо принять во внимание тот факт, что вход в квартиру часто является тем местом, где мы:

• ставим пакеты и сумки;
• пристраиваем головной убор;
• освобождаемся от верхней одежды;
• снимаем обувь и облачаемся в тапочки;
• превращаемся в милых домашних существ.

Из задач функционала вытекают основные критерии идеального интерьера: эргономика помещения, функциональная меблировка, освещение. Немаловажную роль играет эстетическая составляющая и единство стиля всей квартиры.

Удачно реализованные дизайн-проекты можно изучить на наших фотоподборках. В каждом дизайне прослеживается попытка совместить вкусовые предпочтения хозяина с возможностями площади.

На фото можно встретить различные по стилю, планировке и предметной наполненности прихожие в квартире, маленькой или огромной. Художественное творчество и инженерная оптимизация позволяет сделать красивым и удобным любое помещение независимо от его площади.

Маленькая прихожая тоже может быть удобной и вместительной, если продумать все детали отделки и планировки вплоть до сантиметров. Пространство можно значительно сэкономить, приобретая компактную мебель. Покупать нужно только необходимое, чтобы не загромождать площадь. «Студенческий» набор – это обыкновенная вешалка или крючки, обувная тумба и полки, расположенные вдоль свободных стен.

В такой обстановке может найтись местечко для небольшого пуфа. Иногда удается удачно встроить компактный угловой шкаф, а где-то и шкаф-купе.

Источник: designmira.ru

Террасы и веранды к дому для вашего отдыха на 30 фото — Дом и Сад

Открытые веранды и террасы к дому часто создаются на местности со сложной топографией (например, на наклонных участках). Также летние террасы и веранды обеспечивают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Здесь мы собрали 30 свежих фото террас, которые вы можете использовать для вдохновения при обустройстве своего участка.

Последние тенденции в дизайне частных домов и приусадебных участков говорят о том, что сегодня в моде расслабляющие площадки, которые красиво сливаются с окружающей средой и используются в качестве летней гостиной. Самые удачные современные проекты террас сочетают в себе комфорт совмещенной кухни-гостиной с очарованием ухоженного сада. Каким образом им это удается? Узнайте далее!

Также читайте: Мебель и декор для балкона – лучшие фото с Pinterest

Лучшие идеи для дизайна летней террасы в 2018 году

Укромные места для сидения, драматическое освещение, декоративные ограждения, навесы и камины, – дальше вы увидите самые популярные идеи для дизайна террасы в 2018 году. Советуем вам ознакомиться с ними, чтобы лучше оценить следующие затем фото веранд и террас. Вот наш список:

Красивое освещение летней террасы

Подвесные фонарики, светодиодная подсветка пола и изящные торшеры наряду с негабаритной мебелью заставляют любой участок выглядеть более интимным, таинственным и манящим.

Подвесная мебель

Качели, гамаки и подвесные диваны – один из главных трендов в дизайне террас и веранд, ведь эта мебель очень удобна и может быть изготовлена своими руками.

Перегородки и шторы в оформлении летней террасы

Декоративные перегородки создают в саду не только ощущение уюта и приватности, но и причудливую игру света и тени, тогда как мечтательно развевающиеся занавески поднимают комфорт и стиль террасы на новый уровень.

Печи и камины на летней террасе

Тот, кто любит отдыхать на свежем воздухе, непременно любит там же и кушать. В 2018 году особой популярностью пользуются камины, установленные в центре или углу террасы и служащие не только для приготовления пищи, но и для длительных вечерних бесед у костра.

Растения для летней террасы

Утопающие в зелени мягкие уголки для отдыха сегодня настолько популярны, что их можно встретить не только на террасах у частных домов, но и возле квартир.

Красивые горшки с розами и другими цветами оживляют и смягчают деревянный пол террасы, тогда как кадки с высокими или вьющимися растениями подчеркивают и защищают её периметр от посторонних глаз. Кроме того, над террасами сегодня часто можно увидеть открытые навесы, которые украшаются подвесными цветами и т.д.

Винтажный декор

Декоративные настенные тарелки, старинные вазы, светильники и птичьи клетки в античном стиле создают идеальную атмосферу для беззаботного отдыха под открытым небом.

Яркие оттенки

Оранжевые, красные, лиловые и другие насыщенные цвета, которые контрастируют с зеленью вашего сада, создают в нем весёлую и игривую обстановку. Применяйте их дозировано на садовой мебели, коврах или шторах, украшающих террасу.

Бассейны, пруды и другие водоёмы

Не даром говорят, что отдыхающему на природе человеку нужны всего две вещи для удовольствия – огонь и вода. Самые шикарные современные веранды и террасы у дома включают в себя искусственные пруды, мини бассейны или встроенные джакузи, как на следующем фото.

Террасы и веранды, пристроенные к дому (+24 фото 2018)

При оформлении летней террасы обратите внимание на общую стилистику двора и дома. Желательно оформлять дизайн летней террасы в похожем стиле. Для оформления летней террасы к дому отлично подойдёт стиль минимализм и прованс. Конечно же ограничений в этом вопросе нет, и если вам по душе другой стиль смело реализуйте его в дизайне вашей террасы или веранды. Надеемся, что следующие 25 фото террас и веранд, пристроенных к дому, помогут вам сделать свой приусадебный участок любимым местом для отдыха всей семьи!

Также читайте: 30 идей для стильного оформления веранды

Также читайте: Детские площадки и домики для сада — лучшие идеи с фото

Также читайте: 45 сказочных идей для сада у частного дома

Красиво оформленные летние террасы будут радовать всегда вас и ваших гостей. В гармоничном и стильном пространстве ваш отдых будет приятным, расслабляющем и вдохновляющим для новым достижений.

The post Террасы и веранды к дому для вашего отдыха на 30 фото appeared first on Лучшие фото и проекты на портале «Интерьер и Декор».

©

Чтобы не пропустить новые статьи, подпишитесь на сайт:

Смотрите также:

терраса загородного дома с выходом, красивый интерьер и оформление, открытая и закрытая с кухней, видео

Открытая веранда на даче — не роскошь, а средство отвлечения от городской суеты. Понятие «дача» изменялось с течением времени от «огромного поместья, предназначенного для роскошного отдыха вельможного сановника» до «маленького домика с участком для садоводства». В настоящее время эти два понятия удачно сочетаются в понимании назначения дачи. Участок позволяет любителям выращивания экологически чистых овощных культур заниматься любимым делом, а пристроенная к дому терраса на даче, дает возможность наслаждаться красотами природы в комфортных условиях.

Чаще всего для дачи требуются летние площадки для отдыха: расслабиться после работы в саду или на огороде. Лучше всего для этого подходят веранды — открытые или застекленные. Они могут быть большими или маленькими, деревянными, каменными, из поликарбоната. Конструкция позволяет увеличить жилую площадь, сделать отдельную зону для отдыха или работы. К тому же устройство веранды может быть сделано таким образом, что будет открываться прекрасный вид на сад.

Представить летний отдых на даче без посиделок на открытой веранде сложно. Утреннее чаепитие, дневная сиеста или заслуженный ужин на свежем воздухе в тени навеса – эти приятные воспоминания будут согревать длительными зимними вечерами. Создать комфорт и гармонию в дачной пристройке призван продуманный дизайн веранды.

Выбираем стиль летней веранды

Любое строительство предполагает наличие технического и дизайнерского проекта. Перед тем как заняться разработкой технологических моментов, задумайтесь о том, какой тип пристройки выбрать:

• открытая или закрытая. Первый вариант — самый простой: можно ограничиться установкой ограждения, настилкой пола и возведением навеса. Второй — с постоянным остеклением (французская) и проведённым отоплением станет всесезонным, но потребует больших затрат;
• остекление съёмное, постоянное или комбинированное;
• тип строительного материала.
  Здесь ограничения накладывают только финансовые возможности: дерево, камень, щиты, металлопластиковые конструкции и т. п.

При возведении летней пристройки обратите внимание на стилевое единство дома и веранды. Многочисленные фото реализованных на практике решений позволит сделать разумный выбор.

Как сделать открытую веранду на даче

Решение принято, определён стиль веранды, выбран подходящий материал. Далее сценарий строительства своими руками развивается согласно проекту, где последовательность возведения и каждый используемый элемент взаимосвязаны.

Начинают с фундамента.

Фундамент для веранды

Чтобы определить подходящий тип основы, изучите геологические особенности местности, почвенный состав, характеристики грунта, а также рассчитайте примерную нагрузку, приняв во внимание вес каждого из элементов конструкции.

Для выбора надёжной опоры под определённый тип строения обратитесь к справочникам. Какие фундаменты обычно выбирают?

1. Ленточный — подходит для неустойчивого грунта и существенной нагрузки на основание, значит подойдёт для закрытых построек.
2. Свайный — используют для строений, возводимых в условиях с высоким уровнем грунтовых вод или в местности, где есть вероятность подтопления.
3. Столбчатый – прекрасное решение для деревянных террас и веранд. Сваи заглубляют в почву на глубину до 2 м, а затем обвязывают деревянными балками. При строительстве такого основания предусматривают дренажный слой.

Ограждения и пол веранды

После укладки нижней обвязки идёт настил лаг, которые служат опорой для сооружения пола.

Материал для пола — дерево либо так называемая террасная доска, изготовленная из древесины с применением смол, связывающих натуральные волокна.

Такая доска обладает низким водопоглощением, высокой прочностью и антискользящей поверхностью, а потому является совершенным решением для открытых пространств. Для укладки половых досок обязательно позаботьтесь о дополнительных точках опоры, в качестве которых служат лаги, бетонные или кирпичные столбы.

Пол может составлять одно целое с фундаментом, то есть быть бетонным. Декорируется террасной доской, керамической плиткой. Если на бетонную основу постелить OSB плиты, то поверх можно уложить линолеум.

Ограждение летней веранды выполняют в виде отдельных элементов (балясин), либо в виде щитов (решёток), либо кирпичных или каменных невысоких стенок (высотой 0,8-1,2 м).

Кровля

После установки каркаса строения, который бывает металлическим (уголки, профилированный металл) или деревянным (клееные балки, оцилиндрованное дерево), приступают к возведению стен и укладке кровли.

Кровля для веранды-пристройки составляет одно целое с покрытием основного здания либо сооружается отдельно. Существуют различные типы крыши:

• консольная, уложенная на балки-консоли;
• опорная с возведением самостоятельной опоры, на которой монтируются лаги, балки, обрешётка.

Идеальный вариант – односкатная, уложенная под домом, крыша которого имеет небольшой навес над территорией площадки. Выбранный кровельный материал укладывают на лаги с шагом 350 мм. Длину досок навеса определяют с запасом около 120 см между угловыми стропилами для защиты от дождя.

Обрешётку устраивают на стойках и балках, жёстко связанных между собой.

Доступны разнообразные варианты кровли, отличающиеся по цене и функциональным возможностям:

• шифер;
• рубероид;
• сталь;
• поликарбонат.

Часто для кровли используются металлочерепица и мягкие рулонные материалы.

Выбор кровельного материала делают с учётом ветровой, дождевой или снеговой нагрузки в регионе, а также в зависимости от используемого вида покрытия на крыше дачи.

Юлия Петриченко, эксперт

Нужны ли окна на летней веранде

Какой тип остекления выбрать для помещения – зависит от метеоусловий в регионе. Если ветры и дожди регулярны, то нужно защитить площадку с той стороны, откуда чаще приходит непогода. Продумайте возможность полного демонтажа или открытия окон на случай тихой и тёплой погоды.

На практике применим любой вариант остекления:

• глухое;
• съёмное;
• раздвижные створки;
• комбинированное.

Французская веранда позволит пользоваться ею в любой сезон за счёт перемещения металлопластиковых раздвижных витражей по мере необходимости.

Какой может быть отделка и оформление веранды

Все идеи, которые у вас имелись до начала строительства, лучше всего оформить в виде дизайн-проекта. Дизайн-проекты веранд и террас помогут выполнить все без ошибок и отклонений от основной идеи. Это совсем не значит, что вы не сможете что-то менять в процессе работы. Отделка может корректироваться, но четкий план все же желателен.

Идеи и варианты внешнего оформления веранд в частном доме

Если вы умеете делать многие вещи своими руками, но не очень представляете, что хотите получить в результате, можно взять идеи из интернет-ресурсов или из журналов и другой литературы дачной тематики, включающей вопросы по строительству и дизайну.

Внешнее оформление подразумевает общее обустройство веранд и террас с оштукатуриванием стен, оформлением пристройки деревом, сайдингом, а также покраску, использование декоративных кованых деталей и прочих элементов. Очень неплохо выглядят пристройки с крышами (или другими конструкционными элементами) из прозрачного поликарбоната.

Кроме отделки строительными материалами для «оживления» веранд и террас нередко используют растения. В качестве украшения можно использовать подвесные кашпо с цветами, вьющиеся растения. Как насчет идеи изготовить кашпо своими руками из подручных материалов? Обычно на даче очень много разных остатков стройматериалов, разнообразных природных материалов, которые могут пойти в ход.

Очень красиво смотрятся веранды и террасы, увитые диким плющом или виноградом. Конечно, понадобится некоторое время, чтобы растение обвило террасу полностью, но оно того стоит. Если же это будет не дикий, а натуральный сортовой виноград, от этого будет еще дополнительная польза и удовольствие.

Сделав на открытой веранде или террасе металлическую или деревянную обрешетку, можно посадить у стен вьющиеся розы. Это не только выглядит красиво и романтично – розы будут пьянить и восхищать вас своим ароматом, когда вы будете отдыхать здесь.

Внутренняя отделка и интерьер веранды

Внутренняя отделка террасы или веранды в частном доме может гармонично повторять интерьер внутренних помещений. Но если интерьер веранды или террасы будет выпадать из общей картины – не страшно. Ведь веранда и терраса – это отдельная часть дома.

Аналогичная ситуация с балконом на крыше веранды или террасы. Балкон и в обычных, и в дачных домах, особенно, если он закрытый, считается отдельным помещением, планировка, интерьер и отделка деталей в котором могут быть индивидуальными.

Балкон можно утеплить. Тогда появится прекрасная возможность отдыхать там во время ночного сна, даже если ночи будут прохладными. Если иногда вам приходится немного поработать на даче (подразумевается умственный труд), вынесите на балкон рабочий стол, чтобы получать удовольствие от работы на свежем воздухе и в тишине.

Внутренние стены веранды могут быть обшиты деревом. Такой интерьер веранды будет выглядеть по-домашнему уютно. Можно оклеить стены обоями, или просто покрасить их.

В помещении веранды, если планировка позволяет, может разместиться небольшая летняя кухня. Кроме того, планировка может предусматривать небольшую кладовку в одном из концов веранды, или другое помещение хозяйственного назначения. Если сделать это помещение глухим, без окон, оно может стать неплохим местом для хранения консерваций, так как там всегда будет прохладно.

А вот красивый, круглый обеденный стол и плетенные из лозы удобные кресла – это, без сомнения, незаменимые атрибуты террасы, интерьер которой без них будет казаться незавершенным.

Оформление летней веранды

Оформление пространства напрямую зависит от типа сооружения и использованного строительного материала.

Работы по декорированию внутренних и внешних поверхностей открытой пристройки минимальные. Веранда в этом случае требует лишь незначительной финишной отделки (покраски, лакировки, тонирования). При закрытом варианте для декора внешней поверхности применяют сайдинг, для внутренней – гипсокартон с последующей окраской или укладкой плитки (панелей ПВХ).

Искусственное освещение

Комфорт любого помещения зависит от выбранного освещения.

Украшение интерьера веранды

Одним из самых удачных решений для оформления дизайна веранды станет её озеленение с помощью вьющихся растений. Они не особо затратные в плане денежных средств, просты в уходе и смогут радовать вас на протяжении всего года. Используйте принцип вертикального озеленения, который поможет избежать яркого солнца и создаст минимальную тень и комфорт.

Классическим вариантом озеленения веранды является виноградник, который не только будет красиво смотреться, но ещё вы сможете полакомиться его вкусными плодами.

Выбор штор

Отличным дополнением к интерьеру веранды станут красивые шторы. Вот несколько рекомендаций для их выбора:

• Для этого помещения хорошо подойдут прозрачные шторы, которые будут создавать впечатление лёгкости и воздушности.
• Можно использовать уличные шторы, которые в основном изготовляются из акрила. Это достаточно жёсткая ткань, которая имеет тефлоновое микропокрытие. Она отталкивает пыль, воду и грязь, при этом красиво смотрится в дизайне интерьера.
• Защитные шторы, выполненные их ПВХ плёнки. Этот вариант не особо эстетичен в плане внешнего вида, но практичен в использовании.
• Бамбуковые или брезентовые шторы, которым нестрашны ни ветер, ни яркое солнце.
• Как вариант, можно ещё использовать рулонные шторы для беседок.

Летняя веранда. Варианты дизайна веранды

Сейчас в моде использование разнообразных по типу и стилю источников света (ламп, бра и люстр), установленных в зонах присутствия человека. Выбор осуществляется в стилистике декора помещения, но с учётом естественного притока света. Оптимальным будет локальное освещение.

Защита от солнца, насекомых

Проблема открытых пространств состоит в их легкодоступности для птиц, насекомых и солнечных лучей. Для защиты помещения от ультрафиолета достаточно предусмотреть нависающие карнизы, маркизы или повесить лёгкие гардины.

Для ограждения площадки от насекомых позаботьтесь о защитных сетках либо используйте вещества, отпугивающие нежелательных гостей.

Интерьер открытой веранды

Используемый стиль в оформлении интерьера задаёт настроение, поэтому максимально учитывайте функциональное назначение помещения и потребности членов семьи.

Декоративные элементы

Интересными элементами декора будет служить естественное зелёное укрытие: пергола или вертикальная стенка из растений и цветов. Решётки, балясины, материал камина, печи или барбекю, маркизы и занавеси – каждый из составных элементов добавит нотку в стилевое оформление интерьера и настроение хозяев.

С ролью декоративных элементов на открытых пристройках справляются хорошо знакомые предметы, используемые для оформления внутренних помещений.

Для веранд подбирают специальную деревянную или кованую мебель с обилием ярких подушек и тёплых пледов, особую форму светильников, вазы с живыми растениями.

Мебель для веранды

В летней веранде оборудуйте места для отдыха: диваны, лежанки, расставьте удобные кресла и стулья, соорудите камин или барбекю.

Удобный гамак придаст особый колорит и сэкономит пространство.

Если площадка служит местом приёма пищи, то позаботьтесь об источнике воды и буфете.

Как правило, фишкой в таком помещении становится большой стол.

Открытая веранда, построенная своими руками, — это удивительное место отдыха и точка сбора членов семьи и друзей, создающая и задающая настроение на долгое время.

А у вас есть летняя веранда на даче?

Поделитесь с нами опытом строительства.

Юлия Петриченко

Садовод-любитель, стаж 18 лет

О себе:

Поделюсь секретами богатого урожая, научу создавать садовые композиции.

Веранда на даче: строительство своими руками – летняя открытая, интерьер и оформление на фото — версия для печати

Главная/ Статьи/ Веранда на даче своими руками

Стили оформления интерьера веранды

Согласитесь, что у каждого помещения должен быть свой индивидуальный стиль. Этот момент будет относиться и к веранде, поэтому стоит заранее продумать данный вопрос.

Статья по теме: Перемычки своими руками

Одними из самых популярных идей в оформлении, которые выбирают наши соотечественники для интерьера веранды, являются следующие варианты:

• Это могут быть различные этнические мотивы, в таких случаях самые распространённые стили – это восточный, средиземноморский, скандинавский, стиль прованс и эко-стиль подходит для деревянной веранды.

• Идея о том, что вся мебель должна быть выполнена исключительно из натурального дерева, желательно ручной работы. В таких случаях часто используют бамбук, ротанг, натуральные ткани и другие различные виды деревьев. Лучше всего всё делать в светлых пастельных тонах.

• Очень часто в планировке дачной веранды используют такие предметы мебели, как обеденный или журнальный стол. Тут главное не перегружать пространство помещения, ведь оно должно быть просторным и комфортным для отдыха.

Веранда на даче своими руками

Как самому построить на даче веранду. Каждый владелец загородного дома со временем начинает задумываться об этом вопросе — постройке веранды, причем своими силами. А если при этом правильно и грамотно воплотить свою идею в жизнь, то можно получить великолепное дополнение к своему дому, с помощью которого реально увеличить жилую площадь строения.

Лучше обратиться к профессионалам. У нас Вы сможете заказать возведение веранды на своей даче, в загородном доме или коттедже. Но, заняться постройкой такой веранды можно и самостоятельно, изучив положения и инструкции в нашей статье.

Что такое дачная веранда

Перед тем, как вы начнете строительство веранды своими руками, нужно четко понимать, что же такое веранда, а что такое терраса.

Ведь многие дачники с небольшим опытом путают эти понятия. Но все же различия есть.

Если вы решили пристроить к дому открытую площадку – это терраса. На террасе можно сделать небольшое заграждение со всех сторон и сверху навес.

Веранда – это такая постройка, которая является как бы продолжением жилого дома. Можно сказать, что это еще одна комната, а с обогревом или нет, решать уже вам.

Одну из стен веранды соединяют с домом, оставшиеся три стенки остекляют.

Из чего делают веранду

При возведении веранды желательно использовать тот же строительный материал, из которого построен загородный дом, или кирпич, или пеноблок.

Самая простая веранда – из деревянного бруса, которая возводится по каркасной схеме, используя готовые компоненты.

В нашей статье мы подробно остановимся на постройке такой веранды. Крышу можно покрыть рубероидом, битумной черепицей, шифером, поликарбонатом и т.д. В идеале, покрыть веранду тем же материалом, что и сам дом.

Фундамент для веранды

Любое строительство здания начинается с заливки фундамента.

Намного проще, если вы планировали строить веранду еще в момент постройки самого дома. Ведь основание веранды можно сделать параллельно с основным фундаментом. Но даже если сам дом уже построен, пристроить к нему веранду можно без особых усилий.

Идеальным вариантом основания будет служить столбчатый тип конструкции с кирпичными опорами. Столбы должны быть размещены на месте угловых и опорных каркасных стоек на расстоянии не больше 50-70 см.

Какие комнаты сделать из веранды?

Место на веранде можно использовать разнообразно, устроив там кухню, гостиную или мастерскую. На самом деле существует множество идей, как можно использовать пространство, и вот несколько из них.

Столовая на веранде

Это один из наиболее популярных вариантов, который часто используется в наше время. Такую столовую лучше всего оформлять в стиле минимализма, где из основных предметов будет стол со стульями, комнатные растения и элементы текстиля.

Веранда-гостиная

Это распространённый вариант, в котором основной задачей станет выбор правильного размера мебели. Важным моментом станет предпочтение в выборе дивана, ведь большой диван будет смотреться некрасиво на маленькой веранде, забирая всё её пространство, ровно также само, как диван маленького размера может просто затеряться в помещении.

Статья по теме: Барная стойка на балконе своими руками (фото)

Веранда-кабинет

Даже на самой маленькой веранде всегда есть возможность поместить небольшой рабочий стол и стул, где можно будет заниматься делами, вместе с этим расслабляться и наслаждаться пейзажем за окном.

Веранда как игровая комната

Наверняка вашим детям понравиться свой личный уголок, который можно устроить на веранде. Её можно тематически оформить, к примеру, сделать в виде пиратского корабля или замка принцессы. Очень кстати будет соорудить неподалёку от веранды небольшую детскую площадку, где ребятишки смогут проводить досуг.

Веранда в виде зимнего сада

Если вы увлекаетесь зелёными насаждениями, веранда сможет стать так званной «промежуточной зоной», где можно выращивать растения перед посадкой на улице.

Веранда-мастерская

Ещё одна достаточно хорошая идея, ведь там можно создать свою художественную студию, где рисовать картины. Ещё туда можно поставить швейную машинку и шить красивые оригинальные вещи.

Летняя веранда своими руками

Определитесь с разметкой фундамента согласно форме вашей веранды.

2. В тех местах, где планируете установить опоры, выройте ямы глубиной от 1 м.

3. В каждую яму засыпьте слой песка около 20 см и утрамбуйте. При этом нужно учитывать состав почты на вашем участке, если она песчаная, лучше добавьте щебень.

4. Поверх песчаной засыпки налейте расплавленный битум, это нужно для гидроизоляции.

5. Теперь уложите слой бетонного раствора. Его поверхность нужно выровнять до максимально ровного состояния.

На застывшем бетоне выложите кирпичную опору до нужной высоты. Высота должны быть такой, чтобы настил пристройки был на 25-30 см ниже пола в самом доме. В данном случае крышу вашей веранды можно будет установить под свес главной крыши дома, и по высоте наше строение будет соответствовать высоте комнат в доме.

С помощью битума обмажьте опорные столбы.

8. Если осталось пустое пространство, его нужно заполнить щебнем, битым кирпичом, либо другим схожим материалом.

Фундамент готов.

Постройка каркаса веранды.

Напомним, мы рассматриваем строительство веранды из дерева. Для этого наш каркас мы будем делать из деревянного бруса с сечением 10*10см.

1. На основания опор фундамента уложите нижнюю обвязку.

Чтобы скрепить брус, воспользуйтесь креплением «шип-паз», или другим аналогичным способом.

2. Закрепите вертикальные стойки. Их нужно скрепить с брусом нижней обвязки скобами, также понадобятся саморезы из цинка и гвозди нужной длины. Еще можно использовать нагели из дерева. Но тогда отверстия для них нужно будет сделать заблаговременно.

Вертикальные стойки опоры установите по углам постройки и в тех местах, где планируется установка окон и дверей.

В случае, если планируется большая веранда, устанавливаются дополнительные опоры в промежутках.

3. Закрепите на готовых стойках брус верхней обвязки.

Для этого используйте анкерные болты.

Крыша

Самым распространенным вариантом кровли веранды является односкатное наклонное перекрытие.

Горизонтальные крыши не практичны, т.к. на них будет задерживаться влага.

1. На брус верхней обвязки установите стропила. Чтобы их скрепить воспользуйтесь скобами и саморезами или другими подходящими крепежами. Вверху стропила соединяем специальной балкой-прогоном.

Она размещается под кровельным скатом. Чтобы закрепить такую балку используем анкерные болты.

2.Необходимо прикрепить к стропилам доски или брус обрешетки (это зависит от окончательного покрытия кровли).

Если это будет рубероид, нужна сплошная обрешетка из хороших широких досок.

При использовании листовых кровельных материалов, например, поликарбонаты, лучше обрешетку делать из брусьев. Ведь обрешетка – это рама для закрепления листов при отделке.

3. Установка заключительного покрытия. На нем мы уже останавливались, оптимальным будет служить тот материал, что и у самого дома. Но можете ориентироваться и другие варианты, с учетом ваших средств.

Монтаж пола веранды

В качестве напольного покрытия лучше использовать обрезную доску. Стандартно, сначала к нижней обвязке крепятся лаги из дерева, а уже к ним закрепляются доски пола.

При этом не забываем все деревянные элементы конструкции обработать антисептиком.

Можно в веранде оставить просто деревянный пол, можно его покрасить, вскрыть лаком или же поверх него уложить любое другое покрытие по вашему желанию.

Двери и окна

Теперь устанавливаем стеклопакеты.

Первое, что нужно сделать — закрепить доски подоконника. Обычно они находятся на высоте 50 см от линии пола. Но стоит также учитывать особенности выбранной вами конструкции и размеров устанавливаемых окон. Очень распространенными окнами служат стеклопакеты от пола до потолка.

Подоконные доски, о которых мы упоминали ранее, следует закрепить к опорам каркаса строения. Промежуток между полом и стеклопакетом заделайте любым подходящим материалом.

Входная дверь устанавливается индивидуально, в любом месте вашей веранды, каких-то правил и норм здесь нет.

Финишная отделка веранды

Перед постройкой веранды следует определиться, в какое время года она будет использоваться.

Если это будет летнее помещение, обшить веранду можно только снаружи, не предавая особого значения внутреннему обустройству. Если пристройка планируется использоваться круглогодично, нужна внутренняя отделка, между слоями которой используется утеплитель.

Заключительным этапом служит внутренняя обшивка, даже если вы не планируете утепление вашей веранды. Ведь отделка придаст вашей веранде законченный вид.

Очень часто в качестве отделки используют вагонку, но вы можете использовать любой другой материал по вашему предпочтению.

В нашей статье мы постарались рассказать о постройке одной из простых и самой популярной каркасной конструкции веранды.

Существуют и другие способы возведения конструкций, выбирать вам. Но все же стоит знать, что, не смотря на разнообразие видов веранд, их возведение производится приблизительно по одному принципу. Ознакомившись с различными методами постройки и следуя инструкциям к выбранному способу, вам не составит большого труда построить веранду своими руками.

Удачи в реализации вашей мечты.

Рассчитать стоимость дома Заказать обратный звонок

Опрос

Как вы узнали о нашей компании?

Как выбирать дизайн внутреннего оформления

Понятно, что в таком помещении должны быть большие окна, которые можно открывать летом. Также там ставится стол, за которым можно собираться на ужин всей семьей. Отлично дополнит дизайн веранды камин. Около огня хорошо сидеть прохладными вечерами весной или осенью. Дизайн террасы тоже может быть с камином. Но в этом случае он будет просто декоративным. Хорошо подойдут уже готовые биокамины, которые можно приобрести в специализированных магазинах.

Раздвижное панорамное остекление

Ну а если пристройка сооружается не на даче, а частном доме, то в ней можно сделать каминную, в которой будет тепло даже зимой. В этом случае предусмотрите утепление стен, пола и крыши. Можно применять любой утеплитель, например минеральную вату. Сооружая камин, необходимо оформлять его так, чтобы его дизайн гармонировал с дизайном помещения.

Что касается стиля оформления, то каждый хозяин может использовать здесь всю свою фантазию. Но сразу нужно сказать, что дизайн закрытой веранды – дело ответственное. Чаще всего веранды оформляют в деревенском стиле. А это значит – деревянная мебель и стены без специальной отделки. Например, если стены изготовлены из бруса, то не следует его закрывать гипсокартоном или штукатурить. Можно покрыть морилкой, а затем лаком. То же самое касается и кирпичной кладки.

Что касается стиля оформления, то каждый хозяин может использовать здесь всю свою фантазию

Стены хорошо украсить картинами с деревенскими пейзажами или просто пучками собранных лечебных трав. Полы тоже лучше всего сделать деревянными. А если такое помещение построено около частного дома, в котором люди живут круглый год, то в нем можно сделать каминную с баром, летний сад или своеобразный охотничий домик. Вариантов много, надо только выбрать, что вам более по душе. Можно даже сделать детскую комнату, в которой дети будут играть и спать.

НовостиАрхив новостей

Кто помогает в строительстве домов?

Примеры успешного бизнеса

Веранда стала неотъемлемой частью загородного дома. Если на сайте недостаточно места, есть также садовый стол, который сочетает в себе комфорт и отдых на природе.

Приятно спрятаться от жары в летнее время, а ранней весной и дождливой осенью в теплой атмосфере насладиться спокойствием и пообщаться с близкими людьми. Питомник имеет общую стену дома и может быть открыт и закрыт.

Что? проекты веранды самый практичный и недорогой? Он предлагает вам выбор фотопроектов самых успешных зданий.

Проектная веранда для пригородной зоны, фотография

Открытая

Является наиболее популярным видом веранд, так как достаточно простая в строительстве и пристройке к зданию. При желании можно установить крепления, чтобы иметь возможность натягивать брезентовую крышу для укрытия от дождя.

Однако во время плохой погоды она не сможет должным образом защитить, это является первоочередным минусом.

Проекты крыльца в пригородном районе простые, быстрые и эстетичные

Если дом на родине еще не построен, необходимо обеспечить строительство крыльца на этапе проектирования, которое будет иметь общий характер с ним.

Перед началом сборки вам необходимо указать следующие моменты:

• Расположение веранды в соответствии с домом, например. Необходимо определить, где вход будет спереди или сбоку.
• Размеры структуры должны быть органически включены во весь стиль, не слишком громоздки или малы. В зависимости от размера дома средняя длина крыльца составляет 4 — 7 м, ширина 2 — 4 м.
• Материал удлинителя должен совпадать или быть объединен с материалом, из которого строится дом.
  Главное правило заключается в том, что крыльцы не должны отличаться от общей стилистики всей структуры.
• Комната закрыта или открыта, будь то отопление. Если коттедж часто посещают даже в холодное время года, отопление имеет дополнительное преимущество.
  Если дача нужна только для летнего сезона, то вы можете сделать это без открытой, не нагретой веранды.

На открытом крыльце обычно нет верхней половины стен, а крыша — на деревянных или металлических балках.

Закрытый корпус — он имеет полные стены, толщина которых зависит от теплого пространства. Часто веранда уже прикреплена к существующему дому отдыха.

Начало строительства

Необходимо понимать, что дом весит априори больше, чем небольшая пристройка. Поэтому процесс усадки у них будет разным. Для того, чтобы избежать деформации пристройки в процессе эксплуатации, ее необходимо располагать на отдельном фундаменте.

Как правило, применяется столбчатый фундамент, при этом он должен опускаться на такую же глубину, как и фундамент основного строения. Посмотреть фото веранды пристроенной к дому на таком основании, можно в интернете, визуально отметив основные нюансы.

В том случае, если веранда будет не из дерева, а из более тяжелых материалов, таких как кирпич или камень, необходимо использовать несколько иной подход. В качестве фундамента в этом случае должен выступать ленточный тип основания. Он позволяет равномерно распределять весь вес пристройки по всей площади. К тому же он намного крепче, способен выдержать весь кирпичной или каменной пристройки.

Планы домов свиты свекрови | Коллекция Plan

Один из самых универсальных типов домов, планы домов с апартаментами для свекрови (также называемые «апартаменты для свекрови») позволяют владельцам размещать широкий круг гостей и условий проживания. Дизайн дома обычно включает в себя основное жилое пространство, а затем отдельный, но прилегающий люкс, в котором есть все удобства, необходимые для размещения гостей.

Разделение между двумя жилыми помещениями означает, что домовладельцы не ставят под угрозу свою роскошь или удобства, когда рядом находятся гости. Эти дома часто строят для семей, состоящих из нескольких поколений, людей, которые …
Подробнее

Один из самых универсальных типов домов, планы домов с апартаментами для свекрови (также называемые «апартаменты для свекрови») позволяют владельцам размещать широкий круг гостей и условий проживания. Дизайн дома обычно включает в себя основное жилое пространство, а затем отдельный, но прилегающий люкс, в котором есть все удобства, необходимые для размещения гостей.

Разделение между двумя жилыми помещениями означает, что домовладельцы не ставят под угрозу свою роскошь или удобства, когда рядом находятся гости.Эти дома часто строятся для семей, состоящих из нескольких поколений, для людей, которые часто размещают друзей и родственников, или для тех, кто хочет сдать часть своего дома в аренду.

О планах свекрови для свекрови

Как следует из названия, эти планы возникли как средство, позволяющее свекрови (или другому родственнику) пары переехать к ним, сохраняя при этом высокий уровень независимости.

Эти планы обычно начинаются со стандартного плана дома с несколькими спальнями для основного дома, который может появиться практически в любом архитектурном стиле.Люкс существует как отдельный, но пристроенный блок к плану основного этажа, с определенной планировкой в ​​зависимости от дизайна остальной части здания. Некоторые планы этажей люксов для свекрови представляют собой переоборудованный подвал или нижний этаж (с отдельным входом), над которым находится основная зона для семейного отдыха. В других планировках апартаменты размещаются сбоку от дома, обычно соединенные через общие стены или второстепенный вход в основную жилую зону. В некоторых планах предусмотрено место для гостевого дома над гаражом.

Независимо от общей планировки дома, люкс для свекрови обычно включает в себя все стандартные удобства отдельного дома, такие как:

• Отдельная спальня, отделенная от жилой или обеденной зоны
• Кухонная зона, которая может варьироваться от компактной мини-кухни до полностью функционального помещения с собственной плитой и зоной для приготовления пищи.
• Отдельная ванная или полуванная
• Автономный вход, который ведет прямо наружу, вместо того, чтобы требовать от жильца проходить через основную часть дома, чтобы войти и выйти из помещения

Независимо от того, есть ли у вас настоящие свекрови, пожилые родственники или ребенок более старшего возраста, который стремится к большей независимости, план дома с набором для свекрови из The Plan Collection может быть именно тем, что вы ищете .

Читать меньше

50 самых популярных домов | ArchDaily

ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Mail

daily.com/ru/

arch.com / 50-самых популярных-домов

Половина 2017 года подошла и прошла, и этот год уже становится самым большим и лучшим в истории ArchDaily : за шесть месяцев мы опубликовали более 2000 построенных домов. проекты всех форм и размеров из локаций по всему миру.

Из всех категорий проектов, которые мы публикуем, жилые, без сомнения, одни из самых популярных. В конце концов, дома — это наиболее личная типология зданий — не только для конечного пользователя, но и для архитектора. В то время как дизайн общественных зданий часто определяется кодексами и мнениями институциональных представителей, проектирование дома — это шанс для архитектора наладить личную связь с клиентом, вместе представляя творческую структуру, которая идеально отражает их архитектурный дух.

В этом году мы опубликовали более 700 домов, но следующие 50 были самыми популярными, они нашли отклик у наших читателей и охватили самую широкую аудиторию. В списке ниже представлены 50 самых популярных домов 2017 года.

The Quest / Strom Architects — Великобритания

The Quest / Strom Architects. Изображение © Мартин Гарднер

Пять террас и сад / корпоративное ателье — Португалия

Пять террас и сад / корпоративное ателье. Изображение © Рикардо Оливейра Алвес

TinkerBox / Studio MM Architect — США

TinkerBox / Studio MM Architect. Изображение © Брэд Файнкнопф

Дом Бинь / VTN Architects (Vo Trong Nghia Architects) — Вьетнам

Дом Бинь / Vo Trong Nhia Architects. Изображение © Хироюки Оки

skinnySCAR / Гвендолин Хьюисман и Марин Ботерман — Нидерланды

skinnySCAR / Гвендолин Хьюисман и Марин Ботерман. Изображение предоставлено Гвендолин Хьюисман и Марин Ботерман

Flying House / IROJE KHM Architects — Южная Корея

Flying House / IROJE KHM Architects.Изображение © Серхио Пирроне

Сельский дом / RCR Arquitectes — Испания

Сельский дом / RCR Arquitectes. Изображение предоставлено RCR Arquitectes

Lee & Tee House / Block Architects — Вьетнам

Lee & Tee House / Block Architects. Изображение © Quang Dam

Backwater / Platform 5 Architects — Великобритания

Backwater / Platform 5 Architects. Изображение © Алан Уильямс

Бетонный коробчатый дом / Robertson Design — США

Бетонный коробчатый дом / Robertson Design.Image © Jack Thompsen

Консольный дом / дизайнерское подразделение Sdn Bhd — Таиланд

Консольный дом / дизайнерское подразделение Sdn Bhd. Изображение © Lin Ho Photography

ЭТО САД / ПОМОЩНИК — Япония

ЭТО САД / ПОМОЩНИК . Изображение © ASSISTANT

Мраморный дом / OPENBOX Architects — Таиланд

Мраморный дом / OPENBOX Architects. Изображение © Wison Tungthunya

CASWES / TOOP architecture — Бельгия

CASWES / TOOP architecture.Изображение © Тим Ван де Велде

Landform House / A61architects + YYdesign — Россия

Landform House / A61architects + YYdesign. Изображение © Илья Крунчинин

MA House / Cadaval & Solà-Morales — Мексика

MA House / Cadaval & Solà-Morales. Изображение © Сандра Перезнието

Bare House / Jacobs-Yaniv Architects — Израиль

Bare House / Jacobs-Yaniv Architects. Изображение © Amit Geron

LA House / Studio Guilherme Torres — Бразилия

LA House / Studio Guilherme Torres.Изображение © MCA Estúdio

Grown House / FHHH FRIENDS — Южная Корея

Grown House / FHHH FRIENDS. Изображение © Kyung Roh

Courtyard House / FIGR Architecture & Design — Австралия

Courtyard House / FIGR Architecture & Design. Изображение © Tom Blachford

Rock Creek House / NADAAA — USA

Rock Creek House / NADAAA. Изображение © Джон Хорнер

Дом Аллена Ки / архитектор Принас — Австралия

Дом Аллена Ки / архитектор Принас.Изображение © Chris Warnes

B14 / Studio Granda — Исландия

B14 / Studio Granda. Изображение © Sigurgeir Sigurgeirsson

Padival House / Анахата — Индия

Padival House / Анахата. Изображение © Шамант Патил Дж.

PM House / FGO / Arquitectura — Мексика

PM House / FGO / Arquitectura. Изображение © Глория Медина

Армадейл Хаус / Робсон Рак Архитекторы + Сделано Коэном — Австралия

Армадейл Хаус / Робсон Рак Архитекторы + Сделано Коэном.Image © Shannon McGrath

Дом для выходных / SBM studio — Украина

Дом для выходных / SBM studio. Изображение © Иван Авдеенко

Дом и терраса из орехового дерева / PRO S — Хорватия

Дом и терраса из орехового дерева / PRO S. Изображение © Юре Живкович

Дом Марии и Хосе / Серджио Сампайо Аркитетура — Бразилия

Мария и Хосе Дом / Серхио Сампайо Аркитетура. Изображение © Леонардо Финотти

Haus am Stürcherwald / Bernardo Bader Architekten — Австрия

Haus am Stürcherwald / Bernardo Bader Architekten.Изображение © Gustav Willet Guworld

The Courtyard House / De Rosee Sa — UK

The Courtyard House / De Rosee Sa. Изображение © Alexander James Photography

Stone Court Villa / Marwan Al Sayed Inc. — США

Stone Court Villa / Marwan Al Sayed Inc. Изображение © Matt Winquist Photography

MeMo House / Bam Arquitectura — Аргентина

MeMo House / Bam Arquitectura. Изображение © Джеремиас Томас

Дом в Дюне / Лучано Крук — Аргентина

Дом в Дюне / Лучано Крук.Изображение © Daniela Mac Adden

Дом в деревьях / Анонимные архитекторы — США

Дом в деревьях / Анонимные архитекторы. Изображение © Стив Кинг

Дом на одну семью / Архитектурное бюро — Румыния

Дом на одну семью / Архитектурное бюро плана. Изображение © Сорин Диаконеску

RAVE / Tom Mahieu Architect — Бельгия

RAVE / Tom Mahieu Architect. Изображение © Янник Милпас

Архитектурная мастерская North Bondi / CplusC — Австралия

Архитектурная мастерская North Bondi / CplusC. Изображение © Мюррей Фредерикс

Casa Clara / 1: 1 Arquitetura Design — Бразилия

Casa Clara / 1: 1 Arquitetura Design. Изображение © Эдгар Сезар

Дизайн дома H / HAO — Тайвань

Дизайн дома H / HAO. Изображение © Hey! Cheese

Gallery House / Neil Dusheiko Architects — Великобритания

Gallery House / Neil Dusheiko Architects. Изображение © Агнес Санвито

Смотровая площадка на Брод-Коув-Марш / архитектор Омара Ганди — Канада

Смотровая площадка на Брод-Коув-Марш / Омар Ганди архитектор.Изображение © Doublespace Photography

Дом на дереве в горах Циюнь / Студия Бенго — Китай

Дом на дереве в горах Циюнь / Студия Бенго. Изображение © Chen Hao

Casa Kwantes / MVRDV — Нидерланды

Casa Kwantes / MVRDV. Изображение © Осип ван Дуйвенбоде

B ’house / 100 A associates — Южная Корея

B’ house / 100 A associates. Изображение © Yadah

House Cave / UMMO Estudio — Испания

House Cave / UMMO Estudio.Изображение © Дэвид Вико

Тропический дом Урвел / Рабочая группа по проектированию — Индия

Тропический дом Урвел / Группа по проектированию. Изображение © Photographix

Atrium House / Tham & Videgård Arkitekter — Швеция

Atrium House / Tham & Videgård Arkitekter. Изображение © Оке Э: сын Линдман

Стенд медведя / Болин Цивински Джексон — США

Стенд медведя / Болин Цивински Джексон. Изображение © Nic Lehoux

Садовый домик / КОННАТУРАЛЬ — Колумбия

Садовый домик / КОННАТУРАЛЬ.Image © Исаак Рамирес Марин

Что нужно сегодня иметь? Немного зеленых насаждений.

RockFarmer Properties уделяет аналогичное внимание созданию ландшафтного дизайна в самом сердце своего нового здания, Rowan, 46-квартирного кондоминиума на 21-21 31-й улице в Астории, Квинс, спроектированном архитектурной фирмой DXA Studio совместно с дизайнером садоводства. Патрик Куллина. Там жители, возвращающиеся домой, пройдут через сад со стороны улицы в вестибюль со стеклянными стенами и зеленой крышей с частным садом во внутреннем дворе.Около половины квартир имеют собственное открытое пространство, и примерно половина этих открытых пространств — значительного размера, — сказал Джон Петрас, основатель RockFarmer Properties, — «от 500 до, в некоторых случаях, 1500 квадратных футов».

Когда пандемия прекратилась вскоре после начала продаж в прошлом году, разработчики забеспокоились. «Но примерно через месяц я был просто шокирован», — сказал г-н Петрас. «Мы продавали единицы каждую неделю». Он объяснил эту деятельность тем, что в проекте уделяется большое внимание открытому пространству и природе, а также его местоположению и раннему внедрению компанией виртуальных шоу.

Более 80 процентов квартир в здании в настоящее время находятся в ведении контрактов (доступные единицы по цене от 789 000 до 2,549 миллионов долларов), как и все пять кабин для переодевания на крыше по 65 000 долларов каждая.

«В июле прошлого года, в разгар всего этого, мы фактически повысили цены примерно на 15 наших единиц», — сказал г-н Петрас, в то время как другие застройщики предлагали скидки.

Сейчас он находится на ранних стадиях планирования второй фазы Рябины, которая будет включать в себя более крупное здание с большим количеством юнитов, и он обдумывает несколько стратегических изменений.

«Мы собираемся включить открытое пространство, если не в каждый блок, а почти в каждый блок», — сказал он. «Мы собираемся попытаться включить много того, что мы называем« особенным »открытым пространством, где оно составляет от 500 до 800 квадратных футов. Мы собираемся рассмотреть их на высоком уровне, вместо того, чтобы оставлять это на усмотрение покупателя ».

Все это будет стоить дороже, сказал он, но уверен, что инвестиции окупятся: «Любой тип открытого пространства, даже если это небольшая терраса, сегодня важнее, чем 18 месяцев назад.”

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Проект в Сиэтле позволяет домовладельцам использовать задние дворы для размещения бездомных соседей

Четыре года назад владельцы небольшого дома на одну семью в Сиэтле решили добровольно использовать свой задний двор для чего-то нового: они позволили некоммерческой организации построить крошечный экологически чистый дом во дворе и помог человеку, который десять лет был бездомным, переехать без арендной платы. Он до сих пор живет там, построив тесные отношения с домовладельцами.И еще 11 домовладельцев приняли участие в небольшой, но растущей программе под названием Block Project.

[Фото: любезно предоставлено Block Home] «Сообщество должно принять участие, если мы собираемся положить конец бездомности», — говорит Рекс Хольбейн, архитектор, карьера которого постепенно перешла к решению проблемы бездомности после того, как он подружился с художником без дома перед его архитектурной студией. , и кто в конечном итоге запустил Block Project. «Слишком сложно иметь только государственную программу. Это действительно полный сдвиг в том, как сообщество действует и движется вперед, удовлетворяя потребности наиболее уязвимых.

Хольбейн основал в 2013 году некоммерческую организацию под названием Facing Homelessness, а затем вместе со своей дочерью, архитектором Дженн ЛаФреньер, придумал несколько радикальную идею. Если сложно построить поддерживающее доступное жилье в таком городе, как Сиэтл, где земля дорогая, а крупные строительные проекты могут занять годы, почему бы не попросить местных жителей поделиться своими задними дворами напрямую? В городе уже были законы о зонировании, разрешавшие «дополнительные жилые единицы» или дома на заднем дворе. По мере развития концепции использования приусадебных домов в качестве жилья для бездомных отдел городского планирования помогал обеспечивать максимальную простоту строительства для людей.

Программа не предназначена для всех бездомных. Кому-то с серьезными проблемами психического здоровья было бы лучше, например, в другом месте, которое предлагает больше услуг. Но для других это способ иметь стабильное жилье и общаться с соседями в районе, где в противном случае они не смогли бы жить.

Кураторы из агентства, направившего каждого жителя, продолжают работать с ними после того, как они переедут. Сотрудники организации «Столкновение с бездомностью» оказывают дополнительную поддержку в достижении целей, которые участники ставят перед собой, от профессионального обучения до формирования здоровых привычек, а некоммерческая организация также связывает жителей с волонтерами из района для построения отношений.От домовладельцев не требуют ничего, кроме как быть хорошими соседями. Люди быстро откликнулись на идею.

В крошечных домиках площадью всего 125 квадратных футов есть кухни, ванные комнаты, спальная зона и небольшая крытая веранда. Они разработаны в соответствии со строгими стандартами устойчивого развития Living Building Challenge и обладают такими функциями, как солнечная энергия, улавливание и очистка дождевой воды. «Было важно, чтобы мы не просто предоставили дом, удовлетворяющий потребности в приюте, но и чтобы это был современный дом», — говорит Хольбейн.«Фактически, это будет самый передовой дом на блоке». По его словам, он хотел дать новым жильцам возможность поделиться чем-то со своими соседями, помогая научить других, как их дома можно переоборудовать.

[Фото: любезно предоставлено Block Home] Когда домовладелец подает заявку на участие, Facing Homelessness оценивает двор, чтобы убедиться, что он соответствует требованиям разрешения на строительство дома на заднем дворе, а затем проводит собеседование с домовладельцами. Чтобы избежать повышения налога на собственность домовладельцев, некоммерческая организация сохраняет право собственности на крошечный дом и бесплатно сдает в аренду часть заднего двора на пять лет в надежде, что домовладелец продолжит продление.

Агентства направляют бездомных людей, которые, по их мнению, подходят для участия в программе, а «Столкновение с бездомностью» выступает в роли свахи. Некоммерческая организация также встречается с соседями, чтобы помочь развеять опасения, которые могут быть основаны на стереотипах о бездомности. Домовладелец, выступающий в качестве хозяина, также может выступать в роли защитника, опираясь на свои собственные отношения с соседями, чтобы помочь обосновать необходимость жилья.

Не стоит ожидать, что кому-то, живущему в одном из крошечных домов, придется продолжать поиски другого жилья.«Важно отметить, что мы рассматриваем это как долгосрочное жилье», — говорит Дженнифер Ти, заместитель директора организации Facing Homelessness. (Хольбейн и его дочь больше не руководят проектом, хотя по-прежнему участвуют в нем.) «Мы понимаем, что многие люди, переезжающие в эти дома, переживают ту или иную форму травмы, будь то бездомность или предыдущий опыт. Мы действительно хотим, чтобы это была стабильная среда, чтобы кто-то не думал: «О, нет, мне нужно переехать через год» или «Мне нужно переехать через два года».’”

В случае с первым крошечным домом, который был построен, жителю было 74 года, когда он переехал в него. Хольбейн говорит, что он настолько сблизился с домовладельцами, что вполне возможно, что сможет прожить там всю оставшуюся жизнь.

Первоначальные жилища в рамках проекта были построены добровольцами на задворках участников, но из-за плотного графика работы подрядчиков этот процесс занял месяцы. В прошлом году организация Facing Homelessness разработала новую систему панелей, которую можно было построить в мастерской, а затем собрать вместе на месте в течение нескольких дней, чтобы сформировать стены, крышу, шкафы и остальную часть основной конструкции.

«Все строится в цехе блоков с помощью приспособлений, что позволяет добровольцам приходить и строить панели без каких-либо строительных знаний», — говорит Хольбейн. Некоммерческая организация работает с местными водопроводчиками и электриками для установки коммунальных услуг и предоставляет базовую мебель, в том числе каркас кровати и матрас, складной стол, холодильник и плиту. Сборник «Добро пожаловать домой», собранный вместе с сообществом, предлагает другие предметы первой необходимости, такие как занавески, кастрюли и сковороды, столовое серебро, постельное белье, чистящие средства и шампунь.

До сих пор программа развивалась исключительно из уст в уста, говорит Ти, хотя теперь некоммерческая организация планирует привлекать новых домовладельцев. Хольбейн считает, что эта идея станет более популярной. «Airbnb, идея о том, что совершенно незнакомый человек остается в вашем доме, пока вы спите, — это безумие», — говорит он. «Я достаточно взрослый, чтобы знать время до появления Airbnb, и эта мысль была просто нелепой. И теперь об этом никто не думает. Поэтому мы верим, что такой же культурный сдвиг произойдет и с Block Project.

Хотя первоначальная идея заключалась в том, чтобы установить крошечный дом в каждом квартале — что могло бы создать достаточно жилья для почти каждого бездомного в городе — некоммерческая организация планирует медленно расти. «Мы развиваемся вместе с сообществом», — говорит Ти. «Мы хотим быть уверены, что каждый раз, когда вы размещаете резидента, у нас есть все возможности, необходимые для поддержки этого резидента».

В центре города Сидар-Рапидс открывается новое место для проведения свадеб [ФОТО]

Если вы ищете место для проведения свадьбы в 2022 году и далее, в центре города Сидар-Рапидс может оказаться именно то место, которое вы ищете!

Согласно новой странице в Facebook, в центре города идет работа над великолепным местом для свадьбы.На странице написано:

«Представляем, The Carriage House.

Стратегически продуманная свадьба больше не является недосягаемой. Фактически, это наш стандарт.

Каждая часть The Carriage House будет целеустремленный, функциональный и, что самое главное, изысканный для вас и ваших гостей ».

У каретного двора интересная история. Согласно справочнику по благоустройству этого места, «оригинальная кирпичная часть The Carriage House была построена в начале 1880-х годов, до того, как в 1884 году началось строительство соседнего особняка Averill.Он был построен для размещения лошадей и экипажей владельца, Артура Таппана Аверилла «. Много-много лет спустя собственность была куплена Биллом и Джинни Олингер, а помещение в основном использовалось как юридическая фирма. В 2013 году Билл начал пристройку к Каретному дому и планировал превратить его в ресторан. К сожалению, он неожиданно скончался в 2015 году, и планы зашли в тупик. Шесть лет спустя молодожены Джон и Таня Олингер решили превратить это в свадьбу. место проведения.И вот мы здесь!

Некоторые удобства в Carriage House включают в себя места для сидения в помещении и на открытом воздухе на 200 человек, два люкса, веранду, террасу на крыше и внутренний двор с садом, кострищами и фонтаном. Это место является партнером Anne and Ellis Events , , «команды увлеченных профессионалов отрасли, стремящихся сделать день вашей мечты реальностью».

Вот визуализации художников, чтобы дать вам представление о том, как будет выглядеть пространство после завершения строительства:

StudioSchafer, Anne and Ellis EventsStudioSchafer, Anne and Ellis Events

Что касается даты открытия, то страница Facebook просто говорит «Открытие весной 2022 года. Но частные показы места проведения доступны по расписанию, если вы хотите взглянуть на них. Для получения дополнительной информации вы можете связаться с [email protected] или посетить страницу Facebook ЗДЕСЬ .

ПОСМОТРЕТЬ : Известные исторические дома в каждом штате

ПРОЧИТАЙТЕ: Вот самые популярные детские имена в каждом штате

Используя данные Управления социального обеспечения за март 2019 года, Стакер составил список самых популярных имен в каждом из 50 штатов и Вашингтон Д.C., согласно их рейтингу SSA за 2018 год. Пять лучших имен мальчиков и пять лучших имен девочек указаны для каждого штата, а также количество детей, родившихся в 2018 году с этим именем. Исторически распространенные имена, такие как Майкл, входили в пятерку лучших только в трех штатах, в то время как менее распространенное имя Харпер входит в пятерку лучших в 22 штатах.

Интересно, какие имена популярны в вашем штате? Продолжайте читать, чтобы увидеть, вошло ли ваше имя в пятерку лучших, или найти вдохновение для того, чтобы назвать своего ребенка.

Обращая внимание на (жилищный) разрыв | Университет Нотр-Дам

Сообщество

Нотр-Дам сотрудничает с городом Саут-Бенд, чтобы стимулировать доступную застройку на пустырях по всему городу

18 октября 2021 г.

Каждое лето Центр гражданских инноваций Нотр-Дама (CCI), входящий в состав инженерного колледжа, проводит программу стажировок в партнерстве с местными органами власти и организациями в Саут-Бенде и Элкхарте, направленную на понимание и решение некоторых из наиболее насущных проблем региона. от чистого воздуха, воды и почвы до продовольственной безопасности и доступного жилья.

В этом году — в рамках нового сотрудничества с Институтом недвижимости Фицджеральда (FIRE) в Нотр-Дам при дополнительной финансовой поддержке Фонда Джадда А. Лейтона и enFocus — четыре стажёра CCI помогли городу Саут-Бенд разработать заполняющее жилье в районах, где социальные а экономические факторы и прошлая государственная политика способствовали отсутствию безопасного и доступного жилья и неблагоприятным условиям для новых инвестиций.

«Сотрудничество и наставничество, предлагаемые программой стажировки CCI, дают студентам возможность подключиться к сообществу Саут-Бенд и его членам. —Лорен Лаунсбери

Заполняемое жилье, которое относится к новому жилью, построенному на пустующих или незастроенных землях в пределах устоявшегося городского сообщества, имеет важный доступ к существующим услугам и инфраструктуре, таким как улицы, тротуары, парки, канализация, велосипедные и пешеходные дорожки, полиция и пожарные службы и общественный транспорт.

Работая с Лорен Лаунсбери, менеджером программы стажировок в CCI в Саут-Бенде, стажеры, в том числе двое студентов Нотр-Дам, помогли протестировать прототипы дизайна для одно- и многоквартирных жилых домов в пяти районах города — Ближнем Северо-Западе и Ближнем Вест-Сайд, Парк Кеннеди, Юго-Восточная сторона и Ром-Виллидж — в зависимости от размеров участков, рыночных условий, местных законов о зонировании и принципов доступного и устойчивого дизайна.

Стажеры составили перечень свободных участков и провели исследование, чтобы определить расположение и дизайн новых жилых домов, уделяя особое внимание масштабам и условиям района. В конце упражнения они протестировали прототипы засыпки на определенных участках, чтобы увидеть, как они могут работать в финансовом отношении.

Разработанные при участии местных строителей, прототипы варьировались от вспомогательного жилого дома до узкого дома и шестиэтажного многоквартирного дома, обеспечивая множество вариантов и цен, которые соответствуют по масштабу односемейному жилью и удовлетворяют спрос. для плотных, проходимых городских пространств.

Предлагаемые предварительно утвержденные типы заполняемых домов

Каретный дом Узкий дом Стандартный дом Двухуровневый этаж Небольшая квартира

В конечном счете, город надеется создать каталог предварительно утвержденных типов жилых зданий, которые будут предлагать ряд планов, соответствующих контексту, для частных лиц и застройщиков, желающих реализовать проекты застройки в городе.

С точки зрения студентов, проект предоставил возможность сотрудничать с сокурсниками, а также преподавателями и профессионалами государственного и частного секторов в самых разных дисциплинах, от архитектуры и городского дизайна до бизнеса, инженерии, права и финансов.

«Сотрудничество и наставничество, предлагаемые программой стажировки CCI, предоставляют студентам возможность подключиться к сообществу Саут-Бенд и людям в нем», — сказала Лаунсбери, бывший координатор стажировки и стажировки в CCI, получившая степень бакалавра наук в Международное здравоохранение от Вефильского университета в Мишаваке в 2019 году. «Эта взаимосвязь дает студентам, таким как я, возможность увидеть Саут-Бенд как место, где они могут жить и работать после окончания учебы».

После утверждения городом планы строительства будут доступны застройщикам и покупателям жилья за символическую плату в рамках ускоренного процесса выдачи разрешений, что поможет сократить «пробел в оценке» — разницу между стоимостью нового дома и его конечная ценность — в тех частях города, где стоимость строительства постоянно превышает стоимость жилья из-за основных экономических условий.

«Если вы возьмете прототип и построите его как есть, или даже немного измените его, вы можете сэкономить несколько месяцев или больше на этапе предварительной разработки проекта, а время — деньги в бизнесе с недвижимостью». — Джейсон Арнольд

Этот разрыв, который является результатом понижательного давления на стоимость недвижимости в результате многолетнего отказа от инвестиций и дискриминационной жилищной политики, препятствует новым инвестициям во всех районах города, кроме самых стабильных, что еще больше способствует сокращению инвестиций и упадку в менее стабильных районах.

Возможная экономия значительна.

В качестве части стоимости нового дома планы строительства обычно составляют от 7 до 11 процентов, или до 22 000 долларов для дома стоимостью 200 000 долларов.

«Предоставляя эти предварительно утвержденные планы, вы можете существенно снизить мягкие затраты на жилой проект», — сказал Джейсон Арнольд, преподаватель курсов и управляющий директор FIRE, института университетского уровня, специализирующегося на изучении всех аспектов недвижимости. , включая основные области, такие как инвестиции и развитие, а также фундаментальные вопросы о том, как инвестировать, строить и развиваться для общего блага.

Мягкие расходы включают плату за проектирование, разрешение и финансирование, но время — еще один фактор, — сказал Арнольд, отметив: «Если вы возьмете прототип и построите его как есть, или даже немного измените его, вы можете сэкономить несколько месяцев или больше в предварительная стадия проекта, а время — деньги в бизнесе с недвижимостью ».

Например, он сказал: «Если вы хотите заблокировать строительный кредит на выгодных условиях, вы можете сделать это довольно быстро с предварительно утвержденным набором планов, вместо того, чтобы нанять архитектора для выполнения нового проекта, который может занять много месяцев. .В таком случае варианты финансирования могли бы пойти в другом направлении ».

Стажеры CCI помогли городу Саут-Бенд разработать прототипы предварительно утвержденного заполняемого жилья в тех районах города, где социальные и экономические факторы и прошлая государственная политика способствовали отсутствию безопасных, доступных вариантов жилья и неблагоприятных условий для новых инвестиций.

Это первый опыт сотрудничества CCI с FIRE, которая, помимо своей ориентации на исследования и участие в отрасли, предлагает несовершеннолетнюю в сфере недвижимости, которая привлекает почти 300 студентов бакалавриата с различным академическим образованием, включая финансы, архитектуру, экономику и инженерию, а также а также более 20 других специальностей в кампусе.

Это особенно многообещающие отношения, предлагающие доступ как для экспертов факультетов, так и для потенциальных стажеров для CCI, а также к местным возможностям для привлечения студентов и преподавателей и исследований для FIRE.

«Это то, о чем мы говорим уже больше года, — сказал Джей Брокман, профессор кафедры компьютерных наук и инженерии в Нотр-Даме и директор CCI. «Мы просто искали подходящий проект, и этот нам очень подошел.”

Пересечение улиц Дейтон и Кэрролл в Саут-Бенде. Стажеры CCI провели исследование в этой области, чтобы определить расположение и дизайн новых жилых домов, уделяя особое внимание масштабам и условиям района.

Уже идут разговоры о расширении партнерства.

«Мы говорили о том, как мы можем использовать опыт летней стажировки, — сказал Арнольд, — чтобы укрепить наши отношения с городом и другими заинтересованными сторонами, расширить доступ для наших студентов через классы и поддержать прикладные исследования в области доступного жилья и сообщества.”

Имея опыт работы в сфере недвижимости и дизайна, включая степень в области архитектуры в Нотр-Дам, Арнольд был одним из нескольких наставников для стажеров, в том числе студентки архитектуры Нотр-Дама Изабеллы Ботелло, второкурсницы программы Minor in Real Estate, и Нотр. Студентка гражданского строительства Анжелика Мбабази, а также студент Университета Пердью в Форт-Уэйне Рубен Веласкес и Зузанна Кукавска, недавняя выпускница средней школы Джона Адамса в Саут-Бенде.

Для Ботелло, который был вдохновлен изучать архитектуру, будучи молодой женщиной со своей семьей в Бразилии, мировом центре традиционной и современной архитектуры, это была ценная возможность учиться вне класса.

«Было приятно познакомиться с различными аспектами разработки», — сказал Ботелло. «Это недвижимая часть. Архитектурная часть этого. Договаривающаяся часть этого ».

Как человек, интересующийся доступным жильем с архитектурной точки зрения, Ботелло также высоко оценил возможность сотрудничества с работающими архитекторами и дизайнерами по решению реальной проблемы, имеющей прямые последствия для местного сообщества.

Этот аспект проекта понравился и Мбабази.

«Было очень ценно работать с людьми с разным опытом и разными способами ведения дел», — сказал Мбабази.

Студентка кафедры гражданского строительства Нотр-Дам Анжелика Мбабази стоит недалеко от пересечения улиц Дейтон и Кэрролл в Саут-Бенде, где организация общественного развития 466 Works в партнерстве с городом Саут-Бенд за последние годы построила несколько доступных домов. Мбабази прошел стажировку в Центре гражданских инноваций, чтобы помочь городу Саут-Бенд в строительстве застройки жилых домов.

Она сказала, что в конечном итоге надеется использовать то, что она узнает здесь, в США, для улучшения доступа к доступному жилью в ее родной Руанде, где спрос на жилье превышает предложение, а финансирование является непомерно дорогим для большинства граждан.

«Когда я рос, я увидела много проблем (связанных с жильем) в моей стране и деревне, и меня заинтересовали дома, потому что я просто хотела оказать влияние», — сказала она. «Это одна из главных причин, которая подтолкнула меня к изучению гражданского строительства. Более того, я человек, который любит делать что-то своими руками, поэтому гражданское строительство идеально в этом отношении.”

«То, что мы сделали со стажерами этим летом, было поистине бесценным», — сказала Дженнифер Сеттл, городской дизайнер и архитектор, нанятый городскими властями для консультации по проекту. «По сути, мы сказали:« Мы хотим, чтобы вы опробовали нашу работу. Имеет ли смысл этот процесс? Есть ли смысл в этих зданиях? »

«Целью этих предварительно утвержденных планов является поощрение застройки застройки, а также стимулирование и предоставление ресурсов людям, которые хотят инвестировать, создавать богатство и улучшать свои кварталы. — Лиз Марадик

Помимо Арнольда, Брокмана, Сеттла и Лаунсбери, в проекте участвовали Лиз Марадик и Тим Коркоран, проектировщики Департамента общественных инвестиций города Саут-Бенд; Дженнифер Гриффин, соучредитель и руководитель J Griffin Design; и Джим Кумон, бывший исполнительный директор и соучредитель «Альянса постепенного развития», а в настоящее время — директор Electric Housing.

Как и Арнольд, Сеттл и Гриффин являются выпускниками Нотр-Дама, Сеттл имеют степень бакалавра архитектуры и Гриффин имеют степень бакалавра архитектуры и степень магистра архитектурного дизайна и урбанизма.

Во многих отношениях Саут-Бенд предназначен для застройки с засыпкой.

Как и многие другие места на промышленном Среднем Западе, город пережил значительную убыль населения во второй половине 20-го века, поскольку промышленность пришла в упадок или перебралась за границу, и люди покинули город в пригороды, что привело к избытку жилья во многих районах и росту проблема пустующего и заброшенного жилья.

Стремясь решить эту проблему, в 2013 году город начал амбициозную кампанию по ремонту или сносу 1000 пустующих и заброшенных домов за 1000 дней, в результате чего были открыты сотни новых пустующих участков с равным количеством возможностей для новой застройки за счет общественных садов. и карманные парки к новому заполняемому жилью для одной и нескольких семей.

Бетонная ступенька отмечает место бывшего дома в Саут-Бенде.

Недавно созданные парки и сады, а также доступное по цене жилье с низким доходом, субсидируемое за счет грантов и налоговых поступлений из местных, государственных, федеральных и / или некоммерческих источников, уже заполняют многие участки, способствуя снижению вреда и повышению стоимости собственности.

Жилье по рыночной цене — последний кусок головоломки.

«Цель этих предварительно утвержденных планов — стимулировать застройку, — сказал Марадик из города Саут-Бенд, — как способ поощрения внешних инвестиций, так и« стимулирование и предоставление ресурсов для людей, которые хотят инвестировать и строить ». богатство и улучшение своих кварталов.”

Основанная в 2018 году, CCI стремится улучшить сообщество за счет сотрудничества, инноваций и исследований, в первую очередь через программу летней стажировки для студентов колледжей и старших классов.

В дополнение к заполнению жилищ, стажеры этим летом работали над тестированием свинца, ремонтом дома, успокаиванием дорожного движения, просветительской деятельностью, управлением данными, доступом к продовольствию, устойчивостью и отказоустойчивостью городов в Саут-Бенде, а также навигацией, двуязычными услугами, картированием ресурсов и передовым производством и устойчивость в Элкхарт.

Подготовлено Управлением по связям с общественностью и коммуникациями

• Автор: Эрин Бласко
• Фотография: Мэтт Кашор

Переделанный гараж ADU приносит семейную радость в Atwater Village

Четыре года назад, когда им не хватало места в бунгало с двумя спальнями, пастор Альварадо и Дженнифер Леонг-Альварадо обратились с предложением к архитекторам Ребекке Рудольф и Кэтрин Джонсон из Design, Bitches.Смогут ли они спроектировать многофункциональную комнату, которая обслуживала бы не только их самих, но и их большую семью? Как бы они ни нуждались в пространстве для себя и своих двоих детей — пастора Ли, 9 лет, и Кика Мэй, 4 года, они также хотели разместить больше людей, которых они любят. У них была большая большая семья, которая регулярно приезжала из другого штата. Пастор хотел «что-то минималистичное, с необходимыми вещами, которое мы могли бы использовать в качестве развивающегося пространства».

Gennifer надеялась «создать пространство, которое мы любим, а не просто дополнительную спальню.”

Двухсторонний шкаф и стеллаж от Waka Waka разделяют спальню и гостиную. Белые шкафы от Ikea уравновешивают голубую плитку от Design & Direct Source.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

Как и многие молодые семьи в Лос-Анджелесе, Альварадо осознали, что их маленькое бунгало переполнено детскими вещами: игрушками, художественными принадлежностями, школьными заданиями, футбольным снаряжением. Но расширение было невозможным; Отсутствие доступного жилья в Калифорнии и стремительный рост цен на недвижимость сделали переезд на новое место невозможным.Несмотря на это, пара не хотела покидать свой район Этуотер-Виллидж, разнообразное сообщество, заполненное скромными домами и бунгало, построенными в различных очаровательных архитектурных стилях.

«Мы хотели быть ближе к нашим испаноязычным и азиатским культурам», — говорит Пастор, который родился в Панаме и вырос в Южном Техасе. «Нам нравится, что у нас есть легкий доступ к булочкам со свининой в китайском квартале и пупусам в Эль-Аморосо [в деревне Этуотер]».

«Мы любим этот дом», — продолжает Дженнифер. «Нам нравится расположение и удобство.Размер дома приемлем для повседневной жизни, но мы действительно чувствовали, что нам нужно больше места для гостей, особенно с нашими маленькими детьми. Видя, что мы оба не из Калифорнии, для нашей семьи стало приоритетом, чтобы у нас было место, куда мы могли бы приехать и остаться с нами на комфортное количество времени, не останавливаясь в отеле. ADU казался идеальным решением ».

Чтобы решить проблему старения на месте, ванная комната должна быть открытой и ровной.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

Супруги хотели, чтобы все было просто, и изначально рассматривали возможность пристройки к гаражу на одну машину, построенному рядом с домом — планировка, типичная для домов в деревне Этуотер.

Но, посоветовавшись с Рудольфом и Джонсоном, они решили убрать гараж и построить что-то новое позади участка площадью 6750 квадратных футов, чтобы использовать двор в качестве жилого помещения.

«Мы говорили о разработке чего-то, что было бы комфортно и немного больше напоминало бы модернизацию того, что у них есть, но при этом говорило бы на языке существующего дома», — говорит Рудольф.

Кика Мей Альварадо толкает своего брата, пастора Ли, в гамак, подвешенный к навесу для машины, который семья использует в качестве крытого патио.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

Работая с бюджетом в 175 000 долларов на строительство, архитекторы спроектировали простую скатную конструкцию с современным навесом для машины с плоской крышей, который можно использовать как крытый дворик.

Общий вид дома быстро последовал, благодаря подробным PDF-файлам пары и доскам настроения: простая коробка с фанерными стенами, гладкие бетонные перекрытия, минималистская мини-кухня и гостиная открытой планировки.

Снаружи был установлен темно-синий сайдинг из цементных досок, который позволял дому исчезать и сливаться с небом ночью, позволяя фанерному интерьеру «светиться, как фонарь», — говорит Рудольф.

Записи и книги занимают простую книжную полку из фанеры.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

Имея в виду бабушек и дедушек — архитекторы говорят, что они получали много запросов о добавлении ADU, или дополнительных жилых единиц, специально для стареющих родителей — план этажа ADU был спланирован так, чтобы отражать жилые помещения главного дома.Чтобы решить проблему старения на месте, ADU построен с одним маленьким шагом к платформе, который можно легко увеличить в будущем. Ванная комната большая и открытая, без изменения уровня, что обеспечивает легкий доступ для пожилых гостей.

«Мы хотели дать им чувство уединения, пока они связаны со своей семьей», — говорит Джонсон. «Семьи могут заглянуть через двор и посмотреть, едят ли они на улице, но это также позволяет им визуально уединиться. Есть свободное пространство для мобильности. Мы хотели сделать его гибким для них, чтобы им было легко передвигаться, но при этом он чувствовал себя красивым, чудесным, независимым пространством.Приятно соединять поколения, а не изолировать семьи ».

Стены из морской фанеры и выступающие балки из пихты Дугласа добавляют тепла спальне.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

Все в пространстве площадью 465 квадратных футов было спроектировано так, чтобы максимизировать небольшой план этажа: по обеим сторонам дома есть кладовые, включая сарай для инструментов. Под кухонной стойкой есть место для холодильника и небольшой электрической плиты.Два мансардных окна наполняют интерьер естественным светом. Три двери ведут в обеденную зону на открытом воздухе и бассейн с морской водой, все с видом на устойчивый к засухе сад. Когда в гости к Дженифер приходит отец, он может смотреть телевизор на книжном шкафу, предназначенном для размещения телевизионного монитора. Когда его нет в городе, он хранится под кроватью.

Когда дело дошло до меблировки комнат, пара выбрала простые материалы и мебель, которые выдерживали бы маленьких детей. Стены из морской фанеры и двухсторонний шкаф и стеллажи от Waka Waka разделяют спальню и гостиную и обеспечивают место для хранения вещей.Простые полки из фанеры в гостиной уставлены растениями, книгами и личными сувенирами — все это напоминания о совместной семейной жизни. Модульный диван Ikea в гостиной раскладывается для размещения гостей на ночь, а простой стол для изучения конкретных случаев от Modernica служит угловым кабинетом пастора.

Открытая площадка, по сути, представляет собой еще одну серию комнат с зоной отдыха с местом для костра; крытый дворик с потолочным вентилятором для жаркого лета в Лос-Анджелесе; и слегка приподнятый дощатый настил, вдохновленный японским мотивом engawa , тип веранды, служащей проходом.В то время как дощатый настил напоминает пейзаж реки Лос-Анджелес поблизости, небольшой участок лужайки с низким уровнем воды является функциональным местом для всей семьи, где можно поиграть в футбол.

Ребекка Рудольф, пастор Альварадо и Дженнифер Леонг-Альварадо отдыхают в тени крытого навеса для машины.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

Теперь, когда пастор идет на работу утром, продюсеру, который всегда работал удаленно, не нужно далеко ходить.

«Это отдельный, но связанный», — говорит он о своей 35-футовой поездке на работу.«Я могу выйти из дома, и такое ощущение, что я иду в офис. Я люблю разлуку ».

Хотя индивидуальный проект может показаться эксклюзивным для Alvarados, на самом деле это один из более чем дюжины проектов, предлагаемых в рамках предварительно утвержденной программы ADU Standard Plan Programme Департамента строительства и безопасности Лос-Анджелеса, системы, предназначенной для упрощения процесса проверки плана для ADU. Новая инициатива, организованная офисом мэра Эрика Гарсетти в сотрудничестве с LADBS, была запущена в марте как способ ускорить строительство ADU, предлагая предварительно утвержденные проекты, которые уже прошли процесс проверки плана, включая проекты Escher GuneWardena Architecture, Fung + Blatt Architects, Taalman Architecture и WHY Architects, среди прочих.

Простой стол для изучения конкретного случая служит угловым офисом пастора Альварадо.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

ADU Альварадоса был построен до Стандартного плана и разрешен как комната отдыха, поскольку в нем нет полностью оборудованной кухни. Но предварительно утвержденная версия — это ADU, что означает, что любой может нанять архитекторов и инженеров-строителей по отдельным контрактам, как они это делали бы для любого индивидуального архитектурного проекта.Однако, поскольку конструкция конструкции предварительно одобрена, ее нельзя изменить. «Вы не можете просто купить планы, — говорит Рудольф. Тем не менее, люди могут настроить определенные аспекты дизайна, в том числе крытую террасу, которая является необязательной, а также окно в ванной, цвет плитки, отделку шкафа и сантехнику.

Когда они начали проект в 2017 году, пара выделила примерно 175 000 долларов на ADU. К тому времени, когда дом был завершен в 2019 году, весь проект — ADU, навес, бассейн, ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн (спереди и сзади) — обошелся чуть менее чем в 300000 долларов с «тщательным планированием и стратегиями того, когда срезать углы, а когда по-настоящему». инвестировать в проект », — считает Дженнифер.Сам ADU стоил чуть менее 200 000 долларов, с добавлением навеса, ландшафта и террасы, что приблизило его к диапазону 250 000 долларов. По оценкам Рудольфа, с учетом стремительного роста стоимости строительства и нехватки рабочих и материалов аналогичный ADU будет стоить, как минимум, 550-750 долларов за квадратный фут конструкции, не включая работы на стройплощадке, навес для машины и навес.

Интерьер ADU с фанерными стенами и видом на сад и бассейн с морской водой.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

Хотя технически это и не является переоборудованием гаража — гараж на одну машину теперь является пристроенным навесом — конструкция является ответом на один из наиболее распространенных аргументов, выдвигаемых против ADU: если вы уберете гараж, на улицах появится больше машин и уменьшает бесплатную парковку, доступную для жителей.

«Наш район довольно приземленный, — говорит Рудольф, который живет поблизости. «Есть много многоквартирных домов, и я рад видеть все, что хорошо построено и соответствует программному обеспечению.Они безопаснее, чем незаконные жилища, в которых живут люди. Это дает людям больше свободы в том, что они могут оставаться в своем доме и не отказываться от него. Не думаю, что это плохо с точки зрения стоимости недвижимости. Это положительный момент ».

Книги и предметы декора на книжных полках.

(Ricardo DeAratanha / Los Angeles Times)

В середине процесса пара решила добавить бассейн с морской водой, что продлило проект из-за того, что бассейн нужно было достроить до того, как была утверждена окончательная проверка ADU.Теперь, когда дом закончен, и закончено благоустройство, пара говорит, что им повезло. У них есть удобный, тихий и частный комплекс с большим количеством места для посещения родственников, задний двор для их детей, домик у бассейна и иногда классные комнаты, а также кабинет пастора.

«ADU был нашим убежищем во время пандемии», — говорит Дженнифер, которая работает в маркетинге в Disney. «Нам нравится, что он течет и хорошо продуман. Нам очень повезло, что у нас есть это место. Мы были взаперти, но все же увидели родителей.”

Отдельно, но подключено.

.