Современная отделка фасада частного дома: варианты с фото
Экстерьер дома является его визитной карточкой, показателем вкуса хозяев, создающим общее впечатление о жилище. Но, помимо эстетической составляющей, отделка фасада частного дома должна быть практичной. Фасад является той оболочкой, которая защищает все архитектурные элементы строения от воздействия внешних факторов и помогает поддерживать нужный микроклимат внутри. Всё это говорит о важности выбора правильного материала для оформления фасадов частных и загородных домов. В этой статье мы рассмотрим самые популярные варианты и фото с примерами красивой и надежной отделки.
Красивый дизайн фасадов домов: в чем их секрет?
На оформление фасада частного дома влияет множество факторов, в том числе: природные условия в месте расположения дома, внешний вид окружающей среды, потребность в дополнительной теплоизоляции, а также желание или нежелание хозяев проявить свою индивидуальность.
Если вы решились изменить дизайн фасада своего дома, то первое, что вам стоит сделать — это определиться с материалом и цветом отделки. Так, если ваш дом окружен зеленью, то лучшим решением может стать покраска фасада частного дома в красный цвет или отделка панелями под красный кирпич. Больше идей и фото для вдохновения вы найдете в нашей статье
Отделка фасада частного дома штукатуркой
Штукатурка стен является привычным и наиболее доступным способом отделки фасадов домов. Широкий выбор различных фактур и оттенков позволяет придать частному дому уникальный внешний вид. На рынке представлены такие виды штукатурных смесей:
- Минеральная штукатурка. Самый экономный вариант, не отличающийся пластичностью и долговечностью. Это покрытие склонно к образованию трещин, поэтому его не стоит наносить на стены, где возможно воздействие вибрации. Особенностью минеральной штукатурки является то, что она не образует герметичной плёнки и позволяет стенам дышать. Однако, по этой же причине она хорошо впитывает пыль, что может затруднить чистку фасада.
- Акриловая штукатурка — не боится вибрации и образует на поверхности стен дома плёнку, которая является влагозащитным барьером.
- Силикатная штукатурка отличается высокой стоимостью, которая вполне оправдывается целым рядом положительных качеств: она весьма пластична, не впитывает пыль и позволяет стенам дышать.
- Силиконовая штукатурка — самый популярный вариант на сегодняшний день, поскольку совмещает в себе все положительные качества остальных видов штукатурных смесей. Силиконовая штукатурка имеет хорошую пластичность, полностью защищает стены от воздействия химических соединений и солей, а также обеспечивает стенам возможность дышать.
Красивые фото фасадов частных домов, отделанных штукатуркой:
Облицовочный кирпич и клинкерная плитка для фасада дома
Даже если ваш дом построен не из кирпича, ему можно придать такой же выразительный вид, как у кирпичного, отделав его облицовочным кирпичом или клинкерной плиткой. Читайте на Dekorin
Сайдинг панели для фасадов частных домов
Оформление фасада дома сайдингом сегодня является почти таким же популярным решением, как и штукатурка. На рынке представлено несколько видов сайдинг-панелей, в числе которых пластиковые (ПВХ), металлические и деревянные. Наиболее популярным на 2017 год является виниловый сайдинг, поскольку он не очень дорог и требует минимального ухода. Среди других преимуществ винилового сайдинга — богатый выбор оттенков и возможность имитации различных материалов, например, под дерево, камень или кирпич.
Также читайте: Деревянные фасады частных домов — виды, описания и фото
Оформление фасада частного дома камнем
Отделка фасада частного дома натуральным камнем является, пожалуй, самым долговечным покрытием, которое устойчиво ко всем атмосферным воздействиям и способно не портиться в течении десятилетий. Искусственный камень выпускается в богатой гамме оттенков и текстур, имитирующих различные породы камня, а по свойствам он практически идентичен натуральному, но стоит дешевле. Существенный минус такого покрытия — это большая стоимость самих материалов и их установки на фасад.Также читайте: Облицовка фасада камнем — идеи с 30 фото
Стоит отдельно выделить вариант дизайна фасадов домов с керамогранитной отделкой. Керамогранит является современной заменой натуральному граниту. Такая облицовка не только шикарно выглядит, но и не боится атмосферного влияния и весьма долговечна.
Сэндвич-панели в отделке фасадов домов
Сэндвич-панели являются ещё одним популярным материалом в отделке фасадов домов. Такие панели имеют многослойную конструкцию, внутри которой находится утеплитель, благодаря чему одновременно с эстетичным внешним видом фасаду дома обеспечивается дополнительная теплоизоляция. Сэндвич-панели для выпускаются с различным типом поверхности (гладкие, профилированные или декорированные) и легко монтируются.
Также читайте: Фасадная лепнина в декоре частных и загородных домов
Современный фасад частного дома и фасадные кассеты
Фасадные кассеты являются простым и долговечным материалом для облицовки стен. Кассеты изготавливаются из оцинкованной стали и имеют разное покрытие, а также же богатую цветовую гамму, благодаря чему можно создать уникальный дизайн экстерьера частного дома.
В оформлении фасадов домов дизайнеры часто комбинируют различные материалы, что позволяет получить поистине уникальный и неповторимый дизайн. Какие варианты больше всего нравятся вам? Поделитесь в комментариях!
Внутренняя отделка коттеджа в современном стиле — 35 примеров с фото
Внутренняя отделка коттеджа всегда соответствует архитектурному стилю, выбранному для постройки. Но в дизайне помещений существует гораздо больше направлений, чем в архитектуре, поэтому оформить удобный и красивый интерьер бывает не просто. Это в своем роде искусство (и надо сказать, что в нем не бывает правил, которые нельзя нарушить). Обстановка дома, прежде всего, создается для жизни: туда, где приятно жить, хочется возвращаться.
1 — Например, этот коттедж построен в классическом стиле, но проект использовался дважды.
2 — В первом случае, владельцы предпочли классику и при создании интерьера.
3 — Внутренняя обстановка другого дома оформлена в направлении кантри, и совершенно по-иному выглядит отделка камина.
Чтобы лучше понять себя и свои желания, желательно иметь представление об основных современных трендах. Обставить и декорировать коттедж — удовольствие не из дешевых, и грустно через год-другой прийти к ощущению, что тебе в нем неуютно. Мы рассмотрим 5 популярных направлений дизайна, оставив пока в стороне стилизации на исторические темы (ампир, барокко, рококо и так далее).
Классика — удобство и элегантность
Собственно к ней относят все интерьеры, где не ни одна черта не выражена в экзальтированной (подчеркнутой) форме. Гармоничная цветовая палитра в отделке стен, симметрия и отсутствие броского декора — что может быть приятнее такой обстановки? Вариантов оформления существует великое множество: на умеренном фоне можно «нарисовать» любые приятные штрихи, которые внесут в него индивидуальность и разнообразие.
4 — Ведущий бежевый цвет в отделке стен хорошо сочетается с мебелью красного дерева и диваном. Темно-коричневый столик гармонирует с камином и кожаными креслами.
5 — Современный вариант в средиземноморском стиле, в отделке внутренних поверхностей господствует белый цвет.
6 — Обстановка гостиной выполнена как будто в черно-белой графике, которую смягчает большое количество оттенков и плавные силуэты мягкой мебели.
7 — Современная классика с элементами эклектики — беспроигрышный вариант при выборе дизайна для загородного дома.
8 — Внутренняя отделка дома очень проста: штукатурка и окраска в белый цвет. В качестве варианта может быть выбран любой пастельный оттенок.
9 — Обстановка современной кухни: просто, красиво и удобно.
10 — Сдержанный цвет мятного оттенка и уютная мягкая мебель.
11 — На фоне простой светлой отделки стен рельефно выделяется каждая деталь интерьера
Кантри — стиль, не имеющий возраста
«Деревенский, сельский» стиль, собственно, не может быть современным или историческим, он существует всегда, и невероятно многолик. В нем всегда присутствуют этнические черты: есть американский, английский, русский, французский кантри (прованс). Все они похожи друг на друга в главном — простотой и непринужденностью сельского быта, и абсолютно не похожи в деталях — ведь у каждого народа свои привычки и вкусы.
Читайте также: Печь в частном доме – интересные идеи оформления
12 — Белоснежный интерьер и пастельные оттенки в мебели и текстиле напоминают о «французском» кантри.
13 — Дизайн кухни в современном английском доме, стилизованный по «старину».
14 — Просторный деревянный дом оформлен под «современный» кантри. О нем напоминает простая деревянная мебель, пестрые коврики, тонированная «вагонка». Однако музыкальный центр и модный центральный камин — приметы текущего века.
15 — В столовой такой же великолепный микс современных и традиционных элементов дизайна, мастерски соединенных в общий ансамбль.
16 — Белоснежные стены, натуральный оттенок древесины и забавные «чудеса» из ближнего леса.
Далеко не всем по вкусу светлые поверхности, и восприятие цветовой палитры у людей неодинаковое. Ниже показаны два варианта отделки под кантри, где дизайн построен на ярких насыщенных оттенках.
17 — В коттедже с таким интерьером всегда цветущее лето.
18 — Любимые цвета Прованса: голубой лаванды и желтых подсолнухов.
Лофт — индустриальная эстетика
Сама идея на первый взгляд кажется несовместимой с понятием коттедж, поскольку навевает совсем другие ассоциации — высотные многоэтажки с панорамными окнами, и городские пейзажи вместе с шумом живущего днем и ночью мегаполиса. Классически выстроенный лофт — как джазовая мелодия «indastrial», звучащая в осенних городских сумерках.Однако создано множество удачных примеров, где этот лофт выглядит органично и в интерьере частного дома. Особенно, если он сразу строился под идею, или на самом деле используется старое заброшенное здание. «Loft» в переводе, это просто «чердак», и поэтому он легко и гармонично «уживается» в коттедже с мансардой, лестницами, вторым светом.
19 — Внутренний дизайн коттеджа в стиле лофт.
В отделке каминной использованы традиционные материалы: кирпич, состаренное дерево. Рыжевато-коричневые и синие цвета — тоже характерные приметы. Интересно и необычно смотрится сочетание грубой текстуры стен, потолка и нежная затейливая мебель, кажется попавшая сюда из другой жизни. Удачно обыгрывается классическая тема «indastrial», где почти всегда присутствуют элементы эклектики и ретро. В загородном доме такой интерьер кажется ненавязчивым и естественным.
20 — Варианты отделки спальни и каминной.
21 — В этом случае тот же лофт, но более мягкий, «деревянный».
22 — Отделка из «грубых» досок естественного оттенка и яркие цветовые акценты.
23 — Более изысканный вариант дизайна с легким налетом модерна.
24 — Эклектический интерьер, соединяющий классику и лофт.
Читайте также: 10 отличных способов оформить дизайн террасы к дому
Минимализм — красота четких линий
Это направление не признает национальных границ, оно космолитично по своей сути. Хотя в Скандинавии, Японии или Америке дизайн современного коттеджа в стиле минимализм и отличается своеобразием, общие черты просматриваются сразу. Четкие геометрические пропорции, ясные цвета без полутонов и оттенков, минимум вещей и ничего лишнего. Каждый предмет мебели, картина, сувенир (даже диванная подушка) не просто стоят или висят, а занимают четко отведенное место и выполняют свою функциональную или декоративную роль.
25 — Характерный облик современного коттеджа.
26 — Внутренняя отделка коттеджа представляет идеально ровные и окрашенные стены, на фоне которых рисуется четкая графика.
27 — Лаконичная и функциональная кухня-столовая.
28 — Только чудесный вид из окна свидетельствует о том, что интерьер загородного коттеджа.
29 — Более мягкий, нежный, но тоже минимализм.
Фьюжн — искусство объединения
Как направление интерьерного дизайна он появился сравнительно недавно, во второй половине XX века. Это тонкое умение объединять в изящный гармоничный ансамбль предметы из разного времени. Идеальный вариант, если в доме много семейных «ценностей» и памятных вещей, и хочется сохранить их для своих детей и внуков. Иногда это превращается в забавный эксперимент с цветами, фактурами и формами, приводящий к неожиданному и очень интересному результату.
30 — Внутренняя отделка проста, а смешение разнообразных предметов создает изысканную атмосферу.
31 — Крошечный коттедж (50 кв. м) уютен, несмотря на очень простую отделку. В интерьере присутствует смешение ретро (мягкое кресло по форме 60-х годов прошлого века), современный диван и светильники, а яркие ковры и забавный стул на металлических ножках выглядят как объекты поп-арта.
32 — Небольшой внутренний дворик этого дома поддерживает тему артистического дизайна, и подкупает своим милым непосредственным обликом.
Читайте также: Дом в стиле минимализм — 35 фото самых красивых и необычных коттеджей
33 — Фьюжн с восточным акцентом, в отделке стен используется дерево, а на полу вполне современная плитка.
34 — Великолепный микс прошлого и будущего.
35 — Внутренний дизайн коттеджа под фьюжн придает интерьеру некоторую загадочность.
красивые варианты отделки внутри загородного жилого частного особняка, декор коттеджей эконом класса
В современном мире уделяется особое значение личному пространству. Именно поэтому каждая вторая семья предпочла бы владеть собственным домом, не имея необходимости делить лестничную площадку с соседями. Частный дом дарит возможность воплотить все свои задумки в общем виде и внутреннем наполнении дома. Частные секторы широко распространяются в разных городах и занимают достаточно крупные площади.
«Мой дом – моя крепость» – цитата, знакомая всем, именно она лучше всего описывает главное преимущество отдельного жилого дома: загородного или даже в рамках мегаполиса. В нашей статье речь пойдет о нюансах создания красивого и гармоничного интерьера частного дома.
Особенности
Частное владение обладает рядом характерных особенностей:
- Возможность воплотить все свои задумки в жизнь. Генерировать и применять идеи можно еще на этапе планировки жилого дома. Необходимо заранее определиться с этажностью, количеством комнат, размером кухни и других помещений, их месторасположением и т. д. Еще на этапе составления проекта его презентация должна находить отклик в вашем сердце.
Интерьер дома должен по максимуму отвечать жизненному укладу его владельца и отражать его ценности, интересы и образ жизни. Гость, попав внутрь, сможет составить свой портрет хозяина дома, опираясь на выбранные материалы в отделке, общий стиль, мебель и другие детали.
- Что касается внешнего облика дома, то экстерьер, в отличие от интерьера, обеспечивает первое впечатление от постройки. Тут очень важно помнить о том, что облик дома должен максимально вписываться в ландшафт и фон, создаваемый прилежащими постройками или самой природой. Например, дом, обшитый вагонкой, отлично дополнит загородный коттеджный поселок, и будет гармонично смотреться на фоне ландшафта с богатой растительностью.
- Пространство. В отличие от обычной городской квартиры, собственный дом значительно свободнее и просторнее, что позволяет поиграть с его внутренним наполнением, а также воплотить в жизнь любые задумки в виде террасы, зимнего сада или мечты детства – мансарды. Большой семье будет очень комфортно проживать на свободном пространстве. А уж принимать гостей в просторном доме – особое удовольствие.
- Возможность организовать собственный участок. Отличный вариант, чтобы проводить больше времени на свежем воздухе. Прекрасная мотивация для того чтобы начать заниматься садоводством и собрать свой первый урожай или собственноручно установить игровую площадку для детей и внуков. А может в перспективе оборудовать собственный бассейн?
- Обслуживание жилья. С другой стороны, отдельный дом и большое пространство потребует больших затрат, так как только вас самих будут заботить коммунальные проблемы, в случае же с квартирой задача уменьшается до стандартного «заплатить коммуналку». Отстраивая собственный дом, нужно держать в голове факт необходимости его дальнейшего обслуживания, которое порой, может быть, достаточно затратным.
- Звукоизоляция. В собственном доме вас едва ли потревожат соседи прямо за стенкой. Никаких незапланированных подъемов, чужих домашних питомцев и звука дрели.
- Безопасность. Если сравнивать отдельно стоящий коттедж с типичной городской квартирой, то и непрофессиональным взглядом можно оценить, что первый вариант гораздо более привлекателен для грабителей. В этом случае, нужно заранее позаботиться о выборе охранной системы или установке сигнализации. Если, рассмотрев особенности загородных домов, вы все еще грезите о собственном пространстве и готовы знать больше, давайте рассмотрим варианты экстерьера.
Материалы отделки
Внешний облик дома должен быть гармоничным, как и его внутреннее наполнение. Отдельно стоящий дом – это живой организм, часто кажется, что его глазами являются окна. Размер и количество окон даже одноэтажного дома может варьироваться от стандартных вариантов до окон в пол, занимающих целые фасады стен. Сейчас очень популярны окна с раскладкой. Это самый независимый элемент оконной конструкции, который может принимать фактически любую форму, образуя тем самым узоры или различные орнаменты.
Следующим пунктом является выбор «кожи» каркасного дома, материалов для отделки. Выбирая, чем отделывать фасад дома, собственники чаще всего останавливаются на следующих вариантах:
- Декоративная штукатурка. Самым старинным вариантом отделки считается именно штукатурка, а одним из ее главных преимуществ, несомненно, легкость ее нанесения. Штукатурка имеет несколько видов: фасадная декоративная, минеральная, акриловая или силиконовая. Самой современной, но дорогостоящей является силиконовая. Если бюджет позволяет, то долго служащий самоочищающийся материал не заставит пожалеть о сделанном выборе.
- Отделочный кирпич и плитка. Существует огромное множество видов клинкерного кирпича, его цветов и фактур, что позволяет, используя разные его комбинации, сделать фасад своего дома уникальным. Из недостатков же можно отметить дороговизну материала и большое количество времени, затраченного на монтаж.
- Сайдинг. Это декоративные панели, которые являются достаточно простыми в установке и хорошо защищают дом от негативных воздействий.
- Вагонка. Экологичный материал, легкий в монтаже. Вагонка достаточно дорогостояща, но только, пожалуй, она, благодаря запаху рубленой древесины, наполнит ваш дом особым уютом и атмосферой.
- Камень. Выбрав для обшивки природный камень, собственник помещения изначально должен быть готов к высоким расходам. Искусственный же камень будет более экономичным, а также даст больше дизайнерских вариантов для полета фантазии.
- Фасадные кассеты. Очень практичный, надежный и долговечный материал, дающий огромный выбор дизайнерских решений из-за обширного выбора фактур, расцветок и размеров.
Выбирая самый бюджетный вариант обшивки вашего дома, стоит помнить о знаменитой поговорке о скупом купце, потому что сохранность и внешний вид вашего жилища прямо пропорционально зависят от качества выбранных материалов.
Для внутренней отделки дома также существует огромный выбор отделочных материалов:
- Стены можно покрасить, выбрав ведущий оттенок, а также пару подтонов, что будут гармонично уживаться в рамках одной комнаты или всего помещения.
- До сих пор популярными и актуальными являются обои. Их выбор в строительных магазинах буквально поражает: классические бумажные, обои под покраску, на тканевой или флизелиновой основе. Обои с разными орнаментами отлично разбавят одну из стен в помещении, выкрашенном светлой краской. Разные оттенки легко сочетаемы между собой и могут стать отличным интерьерным решением.
- Также возможна отделка стен или какой-то их части плиткой, натуральным камнем или кирпичом, включение панелей в обшивку стен.
Стили
Для оформления частного дома можно использовать любой из существующих на сегодня стилей.
Классический
Актуальность классического стиля на сегодняшний день не стоит недооценивать. Классику свойственно выбирать серьезным людям, которые не гонятся за бесконечными тенденциями и не хотят менять мебель в доме по окончании сезона. К отличительным чертам классического стиля в интерьере относят четкость геометрических форм, проявляющихся в формах комнат и отдельных предметов мебели.
Как правило, классика подразумевает однотонные стены и минимум лишних деталей. Пол покрывается деревом, потолки часто декорируют лепниной. Светло, просторно и торжественно.
Итальянский
Жители Италии очень чтут искусство и наследие свое страны. Именно поэтому и в интерьерах по-прежнему отдают предпочтение деталям, проверенным временем или сделанным по старинке. Итальянцы – любители диковинных украшений стен (лепнина, фрески) и деревянной мебели, сделанной вручную. Чаще всего мебель выполняется из красного дерева и украшается декоративной резьбой по индивидуальному заказу.
В отделке элитного дома в итальянском стиле можно часто встретить венецианскую штукатурку. Этот вариант подходит для желающих показать особую солидность выбранной комнаты, делая ее вычурно-торжественной. Итальянцы любят изысканные элементы интерьера, такие как настенные декоративные подсвечники, шикарные громоздкие люстры с большими коваными деталями и изобилие антиквариата.
Но все эти детали не захламляют помещение, а лишь придают ему характерную изюминку.
Финский
Жители Северной Европы – особые ценители скандинавского дизайна, но каждый народ добавляет в него свои особенные нотки. Особая теплота финского интерьера проявляется в использовании большого количества природных материалов. Это может быть дом, выполненный из бруса или обшитый деревянными панелями. Кроме того, распространённое использование дерева и камня прослеживается не только во внешней, но и во внутренней отделке дома.
Форма такого дома позволяет разместить окна, выходящие даже на крышу, а также добавить второй ярус дома за счет мансарды и надстроенной скатной крыши. Также в финском стиле очень популярны дома с террасой. Во внутреннем наполнении дома в финском стиле можно встретить много белого цвета, разбавленного серым и глубоким синим.
Часто в домах есть камины, но сейчас особо популярны биокамины, которые используют в качестве топлива спирт. Биокамин нельзя заставить работать, не обогревая помещение, поэтому это, в самом деле, финский вариант, несущий практичную функцию.
Финны – любители загородных экологичных построек. Природная составляющая Финляндии, ее обильные леса и озера отлично располагают к тому, чтобы придумать что-то необычное. Например, купольные дома. Это может быть как деревянный дом с большим количеством панорамных окон, так и полностью стеклянная постройка.
Кантри
Очень близок к финскому стиль кантри, зародившийся в Англии. От момента его происхождения до современности он фактически не изменился. Синонимом кантри является деревенский или крестьянский стиль: добротность, надежность и теплота. Для направления также характерно использования большого количества дерева, только натуральный текстиль, плетеная мебель с историей.
Деревенский стиль предпочитает моменты фольклора в орнаментах и оформлении. Мебель часто может быть грубой отделки. Все эти детали воедино сохраняют особый дух народа внутри дома.
Хай-тек
Дизайн интерьера, отличающийся особой геометрией и строгостью. По духу очень близок к минимализму и, скорее, больше подойдет для оформления офиса, чем для загородного семейного дома. Из материалов самыми популярными являются металлические вставки и стекло. Хай-тек отличается особой практичностью и минимумом лишних деталей, поэтому любое интерьерное решение выполняет свою непосредственную практическую функцию.
Разобрав несколько ведущих интерьерных стилей, давайте обратимся к разным цветам, наполняющим помещения.
Цветовая гамма и принты
Среди дизайнеров существуют особые правила выбора лучшего цветового решения для оформления любой комнаты:
- Первое и самое важное из них гласит о том, что можно использовать подтона ведущего оттенка, но не более трех, а также добавлять в отделку нейтральные цвета (белый, светло-серый).
- Выбрав ведущий оттенок, также стоит помнить о лучших сочетаниях цветов или обратиться к цветовому кругу для их поисков. Самые лаконичные сочетания уже знакомы нам и окружают в повседневной жизни, но и это не повод отказываться от экспериментов. Например, серый так и просит оживить его яркими акцентами, принтами или вставками зеленого, голубого, желтого цветов. Бежевый отлично сочетается с насыщенным шоколадным или оливковым тоном.
Черный – изначально очень самодостаточный оттенок. При выборе к нему дополнительных тонов, стоит обращать внимание на весь интерьер целиком, чтобы грамотно разбавить его строгость.
- Третье правило состоит в подборе контрастов. Иногда душа просит ярких решений и неожиданных сочетаний. Стильного вида можно добиться, сочетая, например, красный и белый, зеленый и оранжевый или желтый и темно-синий.
- Еще одно негласное правило говорит нам о безусловной необходимости использования близлежащих цветов. Но таких оттенков не должно быть больше трех, иначе, несмотря на гармоничную гамму цветов, комната будет выглядеть достаточно монохромной и ярко расскажет за хозяина об отсутствии чувства цвета и стиля.
- Отдельное слово нужно сказать о принтах. Такие яркие декоративные элементы отлично дополняют помещения и показывают его характер, при удачном их размещении и дозированности, они расставляют правильные акценты. Это может быть, например, плитка для ванной комнаты с различными орнаментами или обои с принтами. Часто можно увидеть цветочные орнаменты в стиле кантри, а строгие сдержанные принты подходят даже для минимализма или скандинавского дизайна.
Назначение помещений
Загородный дом может вмещать в себе множество комнат, непривычных для нас в типичной городской квартире. Помимо стандартных привычных спален, детских, кухонь и ванных, можно встретить еще много всего интересного и нетипичного. Часто в коттеджах можно увидеть отдельную комнату, отведенную для кабинета, удобного в работе. Таким образом, многие рабочие задачи можно решать, не тратя много времени на дорогу до офиса, а оставаясь через стенку с любимой семьей.
Многие проекты эконом-класса включают в себя большое помещение столовой, совмещенное с кухней. Так можно добиться свободного пространства и иметь возможность принимать гостей за большим кухонным столом. Там же может быть несколько вариаций посадки: просторный стандартный стол, современная барная стойка и т. д.
Не стоит забывать о многоэтажных коттеджных домах, ведь именно в них можно увидеть особое непривычное использование пространства. Довольно часто просторный холл, в который умещается лестница двухэтажного дома на первом этаже, является прихожей или занимает часть гостиной, а на втором выполняет свою отдельную функцию. В таком месте можно сделать детский уголок, место для творчества или уютных посиделок.
Также отдельная стена может быть отведена для специальной семейной галереи, где отлично поселятся старые и новые совместные снимки, кубки, грамоты, сувениры и прочие ценные сердцу предметы. Возможность оригинально использовать межкомнатные пространства – огромная площадь для полета фантазии.
Советы дизайнеров
Любой дизайнер скажет о том, что самостоятельно спланировать интерьер и наполнение частного дома – задача не из легких. Отправной точкой является понимание целей строительства дома: будет ли это дом для постоянного проживания или же только дача для выездов, краткосрочных визитов и каникул. После выбранного варианта, самое время браться за планировку. Начиная с прихожей, поэтапно на план наносятся перегородки, разделяющие комнаты и предметы внутреннего убранства, которые будут находиться в комнатах.
Отдельно выбирается цветовая гамма помещения и каждой из комнат. После выбора цветовой гаммы, можно поиграть также и с материалами, добавив разнообразия.
Текстиль может перетекать из рифлёного покрытия в мех. Подобные текстурные штрихи способны оживить любое пространство не хуже игры цветов и освещения.
Часто люди среднего достатка заблуждаются в том, что большому помещению нужно гораздо больше наполнения и различных аксессуаров. Любой профессиональный дизайнер скажет, что это не так. Высшей степенью сложности является простота. В больших помещениях используются более габаритные предметы, а в маленьких, наоборот. В любой комнате хорошо работает сочетание крупных и мелких элементов.
Если же вы, наоборот, хотите визуально расширить пространство, то всегда можно прибегнуть к использованию зеркал. Большой выбор позволит подобрать что-то конкретно для вашей комнаты: оформление стеклом части стены, напольные зеркала во весь рост, встроенные в мебель зеркала или декоративные композиции из зеркал разных размеров на стене.
Декор любого из помещений должен быть организован. Самой сложной задачей является дальнейшее поддержание наполнения комнаты в первозданном виде, потому что все мы знаем, что дом – это тоже живой организм, и он имеет свойство захламляться. Именно поэтому декор помещений должен быть строго организован, а системы хранения удобно расположены в разных комнатах.
Для того чтобы добавить «изюминки», даже системы хранения могут выполнять роль интересных аксессуаров, например, хенд мейд корзинки для мелочей, выполненные в технике вязания или макраме, плетеные деревянные сундуки и т. д.
Планируя дизайн своего помещения, не стоит забывать о том, что это не просто картинка мечты, но и по-настоящему жилое место, отвечающее всем его запросам. Создайте атмосферу уюта, добавьте текстиль или живые растения в кадках. Может быть, площадь позволяет организовать настоящий зимний сад или добавить камин в гостиную.
Красивые примеры в интерьере
Если вы полны вдохновения, но все еще не выбрали окончательный вариант стиля помещения или его цветовую композицию, обратите внимание на идеи, представленные ниже.
Просто и со вкусом. На такой площади отлично сочетаются свет, практичность и минимализм. Но строгость и открытость помещения не убавляет уюта, который можно создать деталями, добавив дополнительный текстиль и другие элементы.
Возможно, вы решитесь на строительство гостевого частного дома. Такой вариант может быть рассчитан на проживание одной и более семей. Включая в свой дом множество общих зон отдыха, просторный двор и большую столовую, вы сможете создать отличный вариант для загородного отдыха.
Очень современно выглядят дома-студии. В своем условно межкомнатном пространстве они не содержат лишних дверей, а одна зона дома гармонично перетекает в другую, тем самым совмещая различные комнаты воедино.
Почерпнуть еще больше идей для обустройства дома вы можете, посмотрев следующее видео.
Отделка подвала за 2 недели от компании по ремонту подвалов
Ремонт может означать множество разных вещей, от базовых улучшений до капитального ремонта и строительства дополнительных помещений. Наши основные типы реконструкции:
Ремонт подвала: Одна из наших самых популярных услуг, ремонт подвала, позволяет клиентам получить дополнительное пространство без необходимости переезжать, добавлять пристройку или арендовать складское помещение. Общие ремонтные работы подвала включают:
- Базовая отделка подвала : С помощью этого варианта мы часто кладем пол и покрываем голые стены недостроенного подвала.Это делает пространство более привлекательным и открытым для различных занятий.
- Дополнительная жилая площадь : Имея доступ к профессиональным сантехническим и электромонтажным работам, мы можем установить как кухни, так и ванные комнаты в вашем подвале. Это создает полностью функциональное жилое пространство, идеально подходящее для использования в качестве комнаты для гостей или сдачи в аренду.
- Рабочее место или тренажерный зал : Подвалы, особенно со звукоизоляцией, создают личное пространство, идеально подходящее для работы и тренировок.
Ремонт ванных комнат: Ванные комнаты, как функциональные помещения, иногда не получают должного внимания, учитывая, сколько времени мы проводим в них.Компания Basement Finishing стремится сделать это помещение оазисом расслабления и комфорта, которого вы заслуживаете. Мы можем установить все, от основных приспособлений до полностью укомплектованных ванн и шкафов индивидуального дизайна. Увеличенное пространство для хранения в больших и маленьких ванных комнатах помогает облегчить утреннюю суету. Утопленное освещение и другие улучшения освещения также являются отличным способом сделать пространство лучше, добавив больше естественного света или диммеров.
Ремонт кухни: Благодаря нашему широкому спектру возможностей ремонта кухни вы можете создать пространство, идеально подходящее для приготовления изысканных блюд, непринужденных развлечений и многого другого.Вот некоторые из наших самых популярных кухонных дополнений:
- Увеличенное хранилище : Если вы когда-либо открывали шкаф и приходилось нырять, когда банка или коробка вываливались, то вы знаете, какое значение имеет правильное хранение. Наша команда оценит вашу кухню и порекомендует такие варианты, как нестандартные шкафы, строительство кладовой или установка открытых полок.
- Небольшой ремонт кухни : тесные, загроможденные кухни можно открыть и повысить эффективность благодаря нашему инновационному дизайну.Открытые стеллажи и яркие цвета делают пространство больше, в то же время оставляя место для хранения вещей.
- Энергоэффективные обновления : Экономьте на ежемесячных счетах и получите более стабильную производительность своих устройств с помощью наших энергоэффективных обновлений. Мы специализируемся на обновлении сантехнических и электрических систем, чтобы обеспечить вам безопасную и надежную работу.
- Улучшенное освещение : Мы можем добавить встроенное освещение, подвесные светильники и многое другое, чтобы осветить рабочие зоны на кухне и придать комнате более приятный вид.
- Тематическая перепланировка : Мы можем помочь вам добиться разнообразия внешнего вида вашей кухни от классного и современного до деревенского или ретро. Большие модные раковины для фермерских домов хорошо сочетаются с деревянными полами, а вся хромированная техника создает ультрасовременный вид.
Полный ремонт дома: Если вы новичок в ремонте верха или хотите обновить дом, в котором прожили долгое время, все наши варианты ремонта дома позволят вам осветлить и обновить ваш дом.
Ваши права при аренде у частного домовладельца
Когда у вас есть проблема с арендодателем или вашим домом, ваши права и обязанности арендодателя зависят от типа вашего договора аренды.
Если вы знаете, какой у вас договор аренды, вы можете узнать, какие права вы имеете, имея дело с такими вещами, как:
в ремонте
выплачивает арендную плату
по увеличению арендной платы
энергоэффективность вашего дома
просят покинуть ваш дом
окончание договора аренды
возврат депозита
Вы можете проверить, какой у вас тип частного договора аренды, если вы не уверены.
Ваши права отличаются, если вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации — проверьте свои права, когда вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации.
Делаем ремонт
Если ваш домовладелец несет ответственность за ремонт, он должен сделать его в «разумные» сроки.
Что считается разумным, зависит от проблемы — например, сломанный котел нужно ремонтировать раньше, чем протекающий кран.
Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор
Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.
Узнайте, как выполнить ремонт, если вы постоянный арендатор.
Если вы гарантированный или защищенный арендатор
Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.
Сюда входят:
Структура собственности — например, стены, крыша, окна и двери
раковины, ванны и туалеты
трубы и электропроводка
Отопление и горячая вода — например, котел
Безопасность газовых и электрических приборов, предоставленных арендодателем
ремонт общих частей здания, таких как вестибюли, лестницы и лифты — это не применяется, если ваша аренда началась до 15 января 1989 года.
- Убедитесь, что ваш дом пригоден для проживания людей
Если ваша аренда началась до 24 октября 1961 года, правила другие — обратитесь в ближайший центр для граждан.
Вы несете ответственность за мелкий ремонт — например, замену предохранителей и лампочек. Вам также нужно будет исправить все, что было повреждено вами, тем, кто навещает вас, или другим человеком, с которым вы живете, например, вашим ребенком.
Ваш домовладелец несет ответственность за большую часть капитального ремонта, когда ущерб причинен кем-то другим — например, если кто-то вломился в ваш дом.
Если в вашем доме сыро, арендодатель не несет ответственности. Это зависит от того, что это за сырость и чем она вызвана.Узнайте больше о том, как бороться с сыростью.
Если вы не уверены, что ваш домовладелец несет ответственность за ремонт чего-либо, вы можете проверить свое соглашение об аренде — в нем может быть подробно описано, какие права вы имеете при ремонте.
Ваш домовладелец должен убедиться, что ваш дом пригоден для проживания людей. Это применимо к большинству типов аренды — если арендодатель этого не делает, обратитесь в ближайший совет для граждан.
Если вы исключенный житель или житель с базовой защитой
Ваш домовладелец должен принять меры, чтобы ваш дом был безопасным и вы не пострадали из-за его состояния.
Проверьте свой договор — в нем может быть указано, за какой ремонт вы и ваш домовладелец несете ответственность.
Арендодателю легче выселить исключенного жителя или жильца с базовой защитой. Вам следует подумать о том, как вы попросите арендодателя произвести ремонт — если арендодатель плохо отреагирует на ваш запрос, он может решить вас выселить.
Рекомендуется попросить арендодателя произвести ремонт в неформальной обстановке и в сотрудничестве. Например, вы можете поговорить со своим арендодателем и объяснить, в чем проблема и как она на вас влияет.
Вы не можете платить за квартиру
Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, вы можете проконсультироваться с нами по поводу получения помощи с расходами на аренду.
В договоре аренды обычно указывается, сколько арендной платы вы должны платить и когда вы должны ее платить. Если у вас нет письменного соглашения, сумма арендной платы, которую вы должны платить, будет той, которую вы согласовали с арендодателем.
Ваш арендодатель может выселить вас, если вы не внесете арендную плату вовремя.
Если вы думаете, что пропустите арендную плату, вам следует:
проверьте, можете ли вы получить пособие
поговорите со своим арендодателем — вы можете попросить дополнительное время для оплаты, но не говорите, что заплатите раньше, чем вы думаете, что сможете.
Если вы задержите выплату арендной платы, у вас будет «задолженность по арендной плате».Получите помощь с задолженностью по арендной плате.
Ваш арендодатель хочет увеличить арендную плату
Ваш арендодатель не может повышать вашу арендную плату, когда хочет. Им необходимо соблюдать определенные правила, если они хотят, чтобы вы платили больше — они зависят от типа вашего договора аренды.
Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.
Вы не можете оспаривать повышение арендной платы, если вы уже начали платить новую сумму — например, если вы начали платить повышенную арендную плату, а затем передумали.
Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор
Ваш арендодатель должен следовать определенным правилам, если он хочет, чтобы вы платили больше — это зависит от того, есть ли у вас аренда на фиксированный или скользящий срок.
Ознакомьтесь с нашими советами по поводу повышения арендной платы.
Если вы гарантированный арендатор
Ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату в течение установленного срока вашей аренды, если в вашем договоре аренды указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена — это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».
Обратитесь в ближайший отдел Консультации для граждан, если в вашем договоре аренды ничего не сказано о повышении арендной платы в течение установленного срока, и ваш домовладелец пытается повысить вашу арендную плату.
Если у вас нет фиксированного срока аренды или он уже истек, то арендодатель может повысить вашу арендную плату, если уведомит вас. Им нужно будет использовать форму, которая называется уведомлением по разделу 13 — форма 4 на сайте GOV.UK.
Ваш арендодатель должен соблюдать определенные правила, чтобы использовать уведомление по разделу 13. Например, сколько они должны уведомить вас, прежде чем увеличат арендную плату, и когда они могут вас уведомить.Они должны уведомить вас как минимум за месяц, но это может быть дольше.
Вы можете оспорить повышение арендной платы, если арендодатель не соблюдает правила или если вы считаете, что арендная плата слишком высока.
Правила повышения арендной платы для гарантированных арендаторов сложны. Если ваш домовладелец говорит, что хочет повысить вашу арендную плату, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.
Если вы защищенный клиент
Ваш арендодатель не может увеличить вашу арендную плату, если:
Вы соглашаетесь на повышение арендной платы в письменной форме
Ваша арендная плата была зарегистрирована Агентством оценки как «справедливая арендная плата», и ваш арендодатель позже подал заявку на ее повышение.
Агентство по оценке — государственная организация, занимающаяся оценкой собственности.Если вы или ваш домовладелец подадите заявку в Агентство оценки, они решат, нужно ли увеличить или уменьшить вашу арендную плату, чтобы сделать ее справедливой. Они решат, какая справедливая арендная плата будет зависеть от того, где находится недвижимость и когда она была построена.
Если ваша арендная плата была зарегистрирована как справедливая, арендодатель может подать заявку на ее повторное повышение только через 2 года.
Если вы — арендатор, находящийся под защитой, и ваш арендодатель пытается повысить вашу арендную плату, вам следует получить совет — возможно, вы сможете оспорить его.Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан.
Если вы являетесь жителем с базовой защитой или лишенным жильем
Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение фиксированного срока вашего договора аренды, если в вашем договоре указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена — это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».
Если срок действия вашего срочного соглашения истек или у вас его никогда не было, арендодателю не нужно соблюдать какие-либо особые правила для увеличения арендной платы.
Если вы не можете договориться со своим арендодателем о том, сколько вы должны заплатить, они легко могут вас выселить.
Проверка электрической и газовой безопасности вашего дома
Закон гласит, что арендодатель должен:
Ваш арендодатель не обязан проводить проверку электробезопасности, если:
Попросите арендодателя провести проверку электробезопасности
Ваш арендодатель должен провести проверку электробезопасности, если вы:
Проверка электробезопасности означает, что арендодатель должен попросить квалифицированного электрика проверить электрические розетки, проводку и бытовые приборы, которые они предоставляют в вашем доме.
Ваш домовладелец должен предоставить вам копию сертификата электробезопасности, прежде чем вы начнете снимать новый дом, проверьте срок его действия. Ваш домовладелец должен проводить проверку электробезопасности не реже одного раза в 5 лет.
Ваш домовладелец должен предоставить вам копию отчета по электробезопасности в течение 28 дней после проверки. Если в отчете есть какие-либо проблемы с безопасностью, ваш домовладелец должен устранить их в течение тех же 28 дней после проверки безопасности. Вам следует проверить отчет на наличие всего, что нужно исправить раньше, чем через 28 дней.
Вы можете проверить, зарегистрирован ли ваш электрик у зарегистрированного компетентного электрика.
Попросите арендодателя проверить газовую безопасность
Ваш домовладелец должен каждые 12 месяцев проводить проверку газовой безопасности зарегистрированным установщиком Gas Safe. Вы можете проверить, зарегистрирован ли ваш газовый инженер в Регистре газовых сейфов.
Ваш домовладелец должен предоставить вам копию отчета о газовой безопасности в течение 28 дней после проверки. Если в отчете есть какие-либо проблемы с безопасностью, ваш домовладелец должен устранить их в течение тех же 28 дней после проверки безопасности.Вам следует проверить отчет на наличие всего, что нужно исправить раньше, чем через 28 дней.
Если вы переезжаете в новый дом, ваш новый домовладелец должен предоставить вам копию сертификата газовой безопасности до начала вашей новой аренды. Проверьте дату истечения срока действия сертификата.
Если вы считаете, что арендодатель не соблюдал закон
Если арендодатель пропустил проверку на электробезопасность или газовую безопасность или не предоставил вам копии отчетов, вам следует сначала поговорить с ним. Если беседа с домовладельцем не сработала, вы можете сообщить об этом в службу жилищного хозяйства местного совета.
Если вы подадите жалобу, ваш домовладелец может попытаться выселить вас, направив вам уведомление по Разделу 8 или Разделу 21. Если арендодатель не проверил газовую безопасность и у вас есть гарантированная краткосрочная аренда после 1 октября 2015 года, он не сможет использовать уведомление по Разделу 21 для вашего выселения. Вы можете узнать, что делать, если получите уведомление по разделу 8.
Если нужна помощь — можно поговорить с консультантом.
Энергоэффективность вашего дома
Если ваш дом имеет рейтинг энергоэффективности F или G, арендодатель должен повысить его до E или выше.Они не могут сдавать в аренду недвижимость с рейтингом энергоэффективности F или G.
Если вы не знаете рейтинг энергоэффективности вашего дома, попросите арендодателя или агента сертификат энергоэффективности (EPC). Они должны предоставить вам EPC, если вы его попросите.
Если ваш домовладелец говорит, что он «освобожден» от необходимости повышать энергоэффективность вашего дома, вам следует обратиться в ближайший совет для граждан.
Вас просят покинуть дом
Объем уведомления, которое вы должны получить, и порядок действий, которым должен следовать ваш арендодатель, зависят от типа вашего договора аренды.Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.
Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор
Ваша аренда будет «фиксированным сроком», если у нее есть определенная дата начала и окончания. Вам не нужно автоматически покидать дом по истечении установленного срока аренды.
Вы можете решить вместе с домовладельцем, хотите ли вы продлить аренду на другой фиксированный период или остаться на постоянной основе. Скользящая основа — это когда аренда длится от месяца к месяцу или от недели к неделе.
Если арендодатель хочет выселить вас по истечении установленного срока или у вас никогда не было фиксированного срока, он должен уведомить вас в письменной форме. Вы можете получить:
, уведомление по разделу 8 — ваш домовладелец должен указать вам причину направления вам уведомления по разделу 8 — например, если у вас есть задолженность по арендной плате
, уведомление по разделу 21 — вашему арендодателю не нужно объяснять вам причину, по которой вам следует уведомить вас по разделу 21 — например, он может просто захотеть вернуться в собственность
Если ваш домовладелец направит вам уведомление, он не сможет заставить вас уйти в день окончания вашего фиксированного срока аренды или в день окончания уведомления.Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд, чтобы получить постановление суда.
Если вы гарантированный или защищенный арендатор
Ваш домовладелец должен будет уведомить вас, если они хотят, чтобы вы уехали.
Они должны указать причины, по которым они хотят вас выселить — например, если у вас есть задолженность по аренде или вы нанесли ущерб собственности. Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд и получить постановление суда. Они не могут заставить вас уйти, если у них нет постановления суда.
Суд решит, выдавать ли арендодателю «постановление о владении» — это означает, что они могут вас выселить.
У вас будет возможность обратиться в суд, чтобы обжаловать выселение, прежде чем вы это сделаете, вам следует получить совет.
Ближайший к вам совет для граждан может помочь, если домовладелец направил вам уведомление о выезде или вам необходимо обратиться в суд.
Если вы жилец с базовой защитой
Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенные даты начала и окончания.
Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас о выезде в конце установленного вами срока, но он должен будет обратиться в суд с просьбой о вынесении «постановления о владении».Это означает, что они могут попросить судебных приставов выселить вас. Они могут сделать это только по истечении установленного срока.
Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы ушли. Им не нужно объяснять вам причины, по которым они хотят вас выселить.
Они должны уведомить вас как минимум за 28 дней, но это может быть больше в зависимости от вашего согласия. Если вы не уедете к тому времени, когда срок действия уведомления истечет, домовладелец должен обратиться в суд, чтобы получить постановление суда, чтобы заставить вас уйти.
Суд обычно выдает вашему арендодателю ордер на владение недвижимостью, если только он не следовал правильной процедуре при уведомлении вас о выезде.
Обратитесь за помощью в ближайший отдел Citizens Advice, если вы являетесь арендатором с базовой защитой и ваш домовладелец хочет, чтобы вы выселили вас.
Если вы исключенный житель
Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенные даты начала и окончания.
Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас об уходе по окончании установленного вами срока — они могут просто сказать вам, чтобы вы уходили, когда он закончится.Они могут сделать это письменно или устно.
Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, ваш арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы ушли. Объем уведомления, который они должны вам предоставить, зависит от того, что написано в вашем соглашении, и деталей вашей ситуации.
Вашему арендодателю не нужно получать постановление суда, но он не может использовать необоснованную силу или насилие для вашего выселения. Это будет уголовным преступлением — вызовите полицию, если это произойдет.
Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан, если вы являетесь исключенным жильцом и ваш домовладелец хочет вас выселить.
Расторжение договора аренды
Обычно вам нужно заранее сообщить арендодателю, если вы хотите расторгнуть договор аренды — это называется уведомлением.
Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор
Вам нужно будет уведомить арендодателя, если вы хотите прекратить аренду.
Ознакомьтесь с нашими советами по прекращению аренды.
Если вы другой тип арендатора или арендатора
Вы должны подать уведомление надлежащим образом — если вы этого не сделаете, вам, возможно, придется платить арендную плату даже после того, как вы переехали. Возможно, вам также придется оплатить другие счета — например, муниципальный налог.
Когда и сколько вы уведомите, будет зависеть от того, заключено ли у вас соглашение с фиксированным сроком и говорится ли в вашем соглашении что-либо о направлении уведомления.
Вы всегда должны подавать уведомление в письменной форме и сохранять его копию.
Если вы не можете направить уведомление в нужном размере, вы можете договориться со своим арендодателем о досрочном прекращении договора аренды.Это называется «отказ от согласия». Вы всегда должны пытаться согласовать это в письменной форме, если в дальнейшем возникнут проблемы.
Хорошо подумайте, прежде чем расторгнуть договор. Если вы уедете, не найдя себе другого места жительства, это может повлиять на то, какую помощь вы получите от совета, чтобы найти другое место жительства.
Если вы думаете о расторжении соглашения, обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан. Они могут помочь вам проверить, сколько вам нужно уведомить, и расскажут о возможных вариантах.
Если у вас есть договор с фиксированным сроком
Вы можете досрочно расторгнуть договор только в том случае, если арендодатель согласен или в письменном договоре указано, что вы можете — это называется «оговоркой о прекращении действия».
Если у вас есть совместное соглашение, правила более сложные — обычно вы не можете использовать пункт о разрыве, если другое лицо не согласится на это.
Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы не понимаете положения о прекращении договора или если у вас есть совместное соглашение.
Если у вас нет срочного соглашения или он закончился
Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором, вам необходимо уведомить об этом в письменной форме.Вам нужно будет уведомить как минимум за 28 дней, но это может быть больше — посмотрите, что сказано в вашем договоре аренды.
Если у вас есть совместное соглашение, только один арендатор должен подать уведомление. Это закончится арендой для обоих людей.
Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы:
Если вы расстались со своим партнером или являетесь совместным арендатором
Ознакомьтесь с нашими советами о том, что происходит с вашим домом, когда вы расстаетесь.
Возврат депозита
В конце договора аренды вам нужно будет связаться с домовладельцем и попросить внести залог.
Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор
Ваш арендодатель может нести ответственность за защиту вашего депозита в схеме арендного депозита. Вы можете ознакомиться с нашими советами по телефону:
Если вы другой тип арендатора или арендатора
Вам нужно будет связаться с домовладельцем, когда вы выходите из дома, чтобы попросить у него залог.
Если вашим домом управляет агентство по сдаче в аренду, вам нужно вместо этого связаться с ними.
Рекомендуется написать или отправить электронное письмо, когда вы просите внести залог — это означает, что у вас будет запись о том, когда вы его просили.
У вас будет больше шансов получить обратно весь или большую часть вашего депозита, если вы оставите недвижимость в том же состоянии, в каком вы въехали. Хорошая идея — получить доказательства состояния собственности при выезде — для Например, фотографии или подписанный инвентарь.
Ваш арендодатель может снять деньги с вашего депозита, если вы задолжали арендную плату или если вы нанесли ущерб собственности — например, испачкали ковер. Арендодатель не может снять деньги с вашего депозита для повседневного использования — например, если вы натерли плинтусы.Это известно как «разумный износ».
Если ваш домовладелец говорит, что собирается снять деньги с вашего депозита, он должен объяснить вам, почему, а если нет, спросите их. Вы также можете попросить их подробно рассказать о том, как они рассчитали сумму, если это не ясно.
По возможности лучше всего получить объяснения арендодателя в письменной форме — таким образом вы сможете вернуться к ним, если вам нужно принять меры для возврата депозита.
Если вы все еще не можете договориться с арендодателем, вы можете подать на него в суд.
Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вам нужна помощь в возврате депозита.
Если возникнут другие проблемы
Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, ознакомьтесь с нашими советами по аренде в частном порядке, если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда.
Если у вас есть другой вид аренды, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.
Если вы считаете, что подверглись дискриминации
Это может быть противозаконным, если арендодатель будет обращаться с вами несправедливо или иначе из-за того, кто вы есть, например, инвалид или женщина.Если это так, вы можете подать жалобу или подать в суд.
Проверьте, не является ли ваша жилищная проблема дискриминацией.
: (936) | Встречи на английском Независимо от того, проводите ли вы встречу или посещаете ее, важно, чтобы вы понимали ключевые английские фразы и выражения, связанные с встречами.Успешная встреча не преподносит сюрпризов. При надлежащей подготовке и тщательной организации встреча может пройти гладко. Самая типичная жалоба на собрания — то, что они длятся слишком долго. Встречи, которые длятся дольше, чем необходимо, могут быть очень дорогостоящими для компании или бизнеса. Как гласит известное деловое выражение: Время — деньги . Установка целей и сроков, соблюдение повестки дня и умение переориентировать — ключевые компоненты эффективной встречи. Это может показаться простым на вашем родном языке, но это немного сложнее, когда вы или участники не говорите по-английски бегло.Эти страницы помогут вам успешно провести встречу или посетить ее. Просмотрите словарный запас, прочтите уроки, а затем проверьте свое понимание.
Подготовка к встрече Вызов встречи Есть несколько способов, которыми вы можете позвонить или быть вызванным на собрание. О некоторых встречах объявляется по электронной почте, а о других размещается на досках объявлений. Если о встрече объявляют в конце другой встречи, важно сделать напоминание.Напоминание также может быть отправлено по электронной почте или в виде уведомления. Устные объявления или напоминания всегда должны подтверждаться документально. Следует указать дату, место, время, продолжительность и цель встречи. Также важно точно указать, кто должен присутствовать, а кто нет. Если вы планируете поручить кому-то определенную роль, установите личный контакт с этим человеком, чтобы проинформировать его о его или ее обязанностях. Образец электронной почты: Кому: jane @ paristours.comcc: [email protected]; [email protected]; [email protected] От: [email protected] Тема: Встреча Привет всем, У нас будет встреча в следующую пятницу с 14:00 до 16:00 в Зале 3. Ожидается, что все руководители будут присутствовать. Цель встречи — обсудить предстоящий туристический сезон. Как вы, наверное, слышали, это может быть наш самый загруженный сезон на сегодняшний день. Уже заказано двадцать автобусных туров из Японии и пятнадцать пеших туров из Северной Америки. В конце лета мы также ожидаем корейские и австралийские туры.Примите меры к тому, чтобы другие сотрудники выполняли ваши обязанности во время встречи. Спасибо, ПьерОбразец уведомления:
Составление повестки дня Для того, чтобы встреча не отставала от задачи и в установленный срок, важно иметь повестку дня.В повестке дня должен быть указан порядок пунктов и примерное количество времени для каждого пункта. Если во время собрания собирается выступить более одного человека, в повестке дня следует указать, чья очередь «иметь слово». В некоторых случаях может быть полезно переслать повестку дня участникам до собрания. Люди с большей вероятностью будут участвовать в собрании, задавая вопросы или предлагая обратную связь, если они знают, что будет рассмотрено. Пример повестки дня:
Распределение ролей Лицо, ответственное за созыв и проведение собрания, может решить распределить определенные роли между другими сотрудниками.Кого-то могут попросить вести протокол, кого-то попросят провести перекличку, а кого-то попросят выступить на определенную тему. Это нужно сделать либо лично, либо по электронной почте. Образец личного запроса: Пьер : Привет, Джейн, ты получила электронное письмо о встрече на следующей неделе? Образец электронной почты: Кому: [email protected] От: [email protected] Тема: Минуты Привет, Джейн, я просто хотел убедиться, что вы сможете просмотреть протоколы за прошлый месяц и представить их на встрече в пятницу.К нам присоединился новый сотрудник, поэтому я хотел бы дать ей возможность увидеть, что происходит с момента последней встречи. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, дайте мне знать. Спасибо, Пьер.Открытие собрания Маленький разговор Независимо от того, проводите ли вы встречу или присутствуете на ней, вежливо поговорить с вами, пока вы ждете начала встречи. Вам следует обсудить вещи, не связанные со встречей, например, погоду, семью или планы на выходные. Пример диалога: Пьер : Привет, Томас. Как поживаете? Добро пожаловать После того, как все собрались, председатель или кто-либо другой, кто отвечает за собрание, должен официально поприветствовать всех на собрании и поблагодарить участников за их присутствие.
Образец приветствия: Пьер : Думаю, мы начнем сейчас. Прежде всего, я хотел бы поприветствовать вас и поблагодарить всех за то, что пришли, особенно в такой короткий срок. Я знаю, что вы все очень заняты, и вам сложно отвлечься от повседневных дел на собрания. Представления Если кто-то на собрании новичок в группе, или если есть приглашенный докладчик, это время, когда следует представить.Лицо, ответственное за встречу, может представить нового человека или попросить его представиться.
Повторный звонок / извинения Если собрание проводится в небольшой группе, вероятно, нет необходимости принимать участие в голосовании вслух.Ведущий протокол лично знает каждого и может указать, кто присутствует, а кто отсутствует. На более крупном собрании может потребоваться отправить лист посещаемости или назвать имена. Если важная фигура отсутствует, председателю может потребоваться извиниться за его или ее отсутствие и дать краткое объяснение.
Цели Некоторые люди, проводящие собрания, предпочитают раздавать копии повестки дня, а другие развешивают большую копию на стене или используют проектор. Независимо от того, какой формат используется, участники должны иметь возможность следить за повесткой дня в ходе собрания.Прежде чем приступить к рассмотрению первого основного пункта повестки дня, докладчик должен кратко изложить цели. Образец введения в повестку дня: Pierre : Как вы все видите, здесь, в повестке дня, мы будем в основном говорить о предстоящем туристическом сезоне. Сначала мы обсудим группы, которые приедут из Японии. После этого мы обсудим туры по Северной Америке, а за ними — корейские. Если позволит время, мы также обсудим австралийские туры, которые забронированы на начало сентября.Затем я собираюсь попросить у всех вас обратную связь относительно прошлогодних туров и того, что, по вашему мнению, мы можем улучшить. И, наконец, мы будем голосовать, где и когда проводить пикник для персонала в этом году. Следуя повестке дня Минуты Любому человеку, включая вас, может быть поручено вести протокол собрания. Часто протоколировать будет тот, кто не участвует в собрании.Перед встречей протоколист должен просмотреть следующее:
Это также помогает составить план перед поездкой на собрание. Схема должна включать следующее:
Образец протокола: Совещание супервайзера Протоколист может использовать ручку и бумагу или портативный компьютер, и ему не нужно включать каждое сказанное слово. Необходимо указать важные моменты и любые голоса и результаты. Указание того, кто сказал, что также необходимо, поэтому протоколист должен знать имена участников. Если вы не можете вспомнить чье-то имя, запишите его место для сидения и узнайте его имя после встречи.Протоколист должен напечатать протокол сразу после встречи, чтобы ничего не забыть. Смотреть время Одна из самых сложных задач при проведении эффективной встречи — уложиться во времени. В хорошей повестке дня будет указано, сколько времени должно занять каждый пункт. Хороший председатель будет делать все возможное, чтобы оставаться в рамках установленных ограничений. Вот несколько выражений, которые можно использовать, чтобы встреча проходила в нужном темпе.
Восстановление концентрации Легко отклониться от темы, когда в одной комнате находится несколько человек. Ответственность за то, чтобы обсуждение оставалось целенаправленным, лежит на председателе. Вот несколько выражений, позволяющих сосредоточить собрание на вопросах, которые фигурируют в повестке дня.
Голосование Когда проблемы не могут быть решены или решения не могут быть легко приняты, они часто ставятся на голосование.Большинство голосов происходит во время собраний. Голоса могут быть открытыми, , когда люди поднимают руки за или против вопроса. При открытом голосовании результаты видны сразу. Другие голоса, например, кто должен быть избран для выполнения определенной роли, являются частными или закрытых . Во время частного голосования участники заполняют бюллетени и кладут их в ящик для подсчета. Результаты могут быть подсчитаны только после собрания. Вот некоторые конкретные выражения, используемые во время открытого голосования:
Когда предложение голосуется и согласовывается, оно принимается .Когда проголосовали и не согласились, это не удалось . Чаще всего голоса идут за большинство. Если голоса разделяются поровну, решающий голос часто оказывается председателем. Образец сеанса голосования: Пьер : Хорошо, теперь, когда мы рассмотрели большую часть дела, пришло время проголосовать на пикнике для персонала. Мы с Джейн придумали две разные идеи. Я предоставлю слово Джейн, и она наметит эти два варианта. После этого проголосуем. Я не думаю, что есть какая-то причина для частного голосования, поэтому я просто попрошу показать поднятие рук.Джейн, окажете ли вы почести? Комментарии и отзывы Во время встречи участники будут комментировать, оставлять отзывы или задавать вопросы. Вот несколько способов сделать это вежливо:
Закрытие собрания Завершение Встреча заканчивается по разным причинам.Время может закончиться, или все пункты повестки дня могут быть отмечены. Некоторые встречи заканчиваются раньше, чем ожидалось, а другие задерживаются. В нечетное время встреча может быть прервана из-за неожиданной проблемы или обстоятельств. Вот несколько способов отложить встречу:
Напоминания Почти всегда есть что сказать, даже после заключительного слова. Председатель может закрыть собрание и в последний момент сделать напоминание. Также можно упомянуть инструкции по уборке в комнате.
Благодарности и поздравления В конце собрания также самое время поблагодарить всех, кого не поблагодарили в начале собрания, или тех, кто заслуживает второго спасибо. Здесь также можно поздравить или пожелать удачи тому, кто испытал что-то новое, например, получил повышение по службе, женился или родил ребенка.
Продолжение В заключительном слове председатель или участники могут пожелать обсудить дату и время следующего собрания, когда будут доступны протоколы или когда должно быть принято решение. Это также время предоставить контактную информацию, например, как задать вопрос по электронной почте или кому позвонить по определенному вопросу.
Тест самооценки |
Как оформить приглашение иностранцу в Россию от физического лица?
С 1 по 10 января 2021 г. Наш отдел не работает.
В праздничные и выходные дни заявки принимаются только онлайн через веб-сайт или по электронной почте и будут обработаны после праздников.
Оформление приглашения иностранного гражданина в Россию от частного лица
Русские, у которых есть друзья или родственники за границей, часто попадают в затруднительное положение, когда возникает вопрос, как их пригласить в Россию.
Перед тем, как начать работу с приложением, необходимо ответить на несколько важных вопросов:
- На какой срок вы хотите, чтобы ваш гость оставался?
- Где они будут жить?
- Сколько времени у вас есть на подготовку документов?
- Сколько раз они хотели бы въехать в страну в период действия визы?
Частная виза в Россию выдается иностранным гражданам, которые собираются посетить страну по приглашению частного лица, оформленного на бланке МВД по месту жительства приглашающего гражданина России. Федерация.Для оформления частного приглашения гражданин России, имеющий постоянную или временную регистрацию, должен лично обратиться в МВД и предоставить необходимые документы.
Важно помнить, что для получения любой российской визы необходимо приглашение.
По частной визе гости могут оставаться в Российской Федерации до 90 дней, однако для подачи заявления требуется время и требуется большой объем документов от приглашающего лица. Для короткой разовой поездки больше подходит туристическая виза, так как на нее достаточно быстро подать заявку и не требуется большого количества документов.Если иностранец планировал посетить страну несколько раз и на более длительный период, ему потребуется бизнес-виза.
Оформление приглашения на разные типы российских виз
Мы подготовили удобную таблицу для сравнения частных, туристических и деловых приглашений. Здесь вы также можете узнать время и стоимость оформления приглашения
| Тип приглашения | Частный | Турист | Бизнес |
| Где оформить? | В ГУВД только гражданин РФ может обратиться в МВД по месту жительства для оформления частного приглашения. | У Visa-Russian.ru Выдан МВД по заявлению юридического лица | |
| Срок действия | До 90 дней | До 30 дней | От 30 дней до одного года |
| Записи | Одноместный | Одноместный | Одно-, двух- или многократные записи |
| Время обработки | 1 месяц | от 5 минут | от 5 рабочих дней |
| Цена | 800a | из 1100a | из 3500a |
| Необходимые документы |
|
Таким образом, туристическая виза — недорогая, быстрая и удобная альтернатива частной визе.Более того, если вам требуется виза на более длительный срок и с возможностью многократного въезда, вы можете подать заявление на бизнес-визу.
Оформив приглашение на визу через нас, вы значительно ускорите процесс, и вам не придется самостоятельно оформлять документы и подавать документы в Министерство внутренних дел.
Срок действия частной российской визы
Российская виза с частным приглашением может быть выдана на срок до 90 дней, но на самом деле она обычно действительна на даты поездки.Деловое приглашение позволяет получить визу на срок до года, однако правило 90 дней в пределах 180-дневного периода применяется ко всем типам российской визы, кроме рабочей.
Частное приглашение в Россию: на что обратить внимание
Обычная частная виза предполагает, что во время поездки иностранный гражданин будет проживать по частному адресу, указанному приглашающей стороной при подаче заявки на оформление приглашения.
Итак, в случаях, когда:
- Ваши гости еще не уверены, где они остановятся;
- Отель — их приоритетный выбор;
- Вы не являетесь собственником недвижимости и не хотите беспокоить арендодателя оформлением документов и обращением в МВД.
Было бы неплохо рассмотреть менее трудоемкие альтернативы для туристических и деловых приглашений, которые мы можем предоставить.
Почему важно понимать, сколько времени осталось до предполагаемого визита вашего гостя
Оформление приглашения в РФ частными лицами может занять много времени по нескольким причинам.
- Только специалист, знакомый с проблемой, сможет правильно оформить все документы с первого раза.Вполне возможно, что человек, столкнувшийся с этим впервые, столкнется с проблемами и проблемами, которые могут привести к необходимости снова посетить служение и потерять время.
- Второе, что нужно учитывать, это то, что оформление приглашения может занять больше месяца только из-за того, как работает Министерство.
Если визит иностранца должен состояться в ближайшее время, вместо получения частного приглашения рекомендуется рассмотреть возможность получения туристического приглашения для получения визы.
Стоимость оформления туристического приглашения в Россию начинается с 1100a *
С условиями и ценами можно ознакомиться здесь >>>
Может ли частная российская виза быть многократной?
В некоторых случаях иностранцы хотят получить многократную частную визу в Россию. К сожалению, это невозможно; такие визы могут быть только однократными. Если ваш гость хочет иметь возможность въехать в страну более одного раза, рекомендуется выбрать деловое приглашение, которое может быть действительным от 3 месяцев до одного года.
Стоимость делового приглашения в Россию от 3500a *
Подробнее об условиях и ценах здесь >>>
Подводя итоги:
- Вы можете оформить частное приглашение самостоятельно, лично обратившись в МВД с оформлением документов;
- Выбирайте этот вариант только в том случае, если предполагаемое время прибытия вашего гостя не меньше 2-3 месяцев;
- Для более быстрого и легкого способа рассмотрите возможность получения туристического приглашения;
- Частная виза в Россию обычно действительна в указанные даты поездки;
- Если вас интересует многократная виза, подумайте о получении делового приглашения.