Меню Закрыть

Примеры ремонта комнаты: 30 фото модных идей для ремонта спальни — Roomble.com

Содержание

Этапы ремонта спальни, фото красивых интерьеров

Спальня — самое интимное помещение в квартире. Поэтому, затевая его преображение, следует помнить, что комната должна быть максимально уютной, комфортной для сна и отдыха. Ремонт спальни — это целый комплекс подготовительных и отделочных работ. К его проведению следует подготовиться основательно.

В этой статье мы дадим советы, с чего начать ремонт в спальне, как определится с ее дизайном, стилистикой. Также мы рассмотрим основные этапы работ и нюансы благоустройства комнат отдыха разного типа и площади. А примеры качественного и красивого ремонта в спальне фотографии из нашей подборки продемонстрируют наглядно.

Преображение комнаты отдыха: с чего начать

Перед тем как сделать ремонт в спальне, следует оценить состояние помещения. Это позволит наметить объем предстоящих работ, количество строительных материалов. Различают ремонт:

  • косметический — простая и быстрая смена обстановки в помещении, не предусматривающая масштабных изменений. Она может включать замену обоев, износившегося пола, плинтусов, перекраску потолка;
  • капитальный — масштабное и трудоемкое преображение, включающее замену электропроводки, окна, двери, перепланировку, возведение новых конструкций и демонтаж некоторых элементов.

[su_label type=»important»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]поверхностный ремонт — бюджетный вариант преображения спальни, которое можно выполнить самостоятельно, а капитальный — требует вложения больших средств и привлечения опытных специалистов.[/su_highlight]

Разработка проекта

Прежде чем начать ремонт спальни своими руками, следует составить проект переделки. Его может разработать дизайнер при помощи специальной программы, или вы можете создать его самостоятельно, нарисовав от руки. Проект должен включать отделку всех поверхностей комнаты, размещение мебели, предметов декора.

[su_label type=»warning»]Внимание:[/su_label] [su_highlight background=»#FFEED5″]планируя размещение мебели в комнате отдыха, оставьте проходы шириной 80 см-1 м для свободного передвижения по комнате и подходы к спальному месту.

[/su_highlight]

Проект планируемого преображения помещения, начерченный от руки — ремонт спальни, дизайн на фото

Выбор стилистики оформления

Стиль оформления спальни определяется с учетом площади помещения, личных предпочтений обитателей комнаты. Для комнат отдыха небольшой квадратуры (8-10 м. кв.) оптимальным вариантом будет оформление в стиле минимализм, хай-тек. Они предполагают минимум мебели и декоративных элементов, поэтому помещение не будет казаться захламленным.

Современный интерьер с использованием глянцевых и зеркальных поверхностей создает иллюзию объема — ремонт маленькой спальни, дизайн, фото

При оформлении малогабаритной комнаты отдыха также целесообразно применять скандинавский стиль. Он предполагает использование светлых тонов и отделку поверхностей простыми натуральными материалами (преимущественно деревом). Такой ремонт можно запросто сделать собственноручно.

Придадут яркость скандинавскому интерьеру несколько цветных вкраплений — фото ремонта спальни своими руками

Комнату отдыха площадью 11-13 кв.

м. можно оформить в классическом стиле. Отделка поверхностей светлыми тонами работает на расширение пространства, а изящная мебель и декор придадут ему особый шик.

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]классика никогда не выходит из моды, поэтому ваша опочивальня будет актуальной даже через несколько лет.[/su_highlight]

Классический дизайн, воплощенный на площади 12 кв. м. — фото, ремонт спальни в квартире

Для оформления комнаты большой площади (от 15-16 до 18-20 м. кв.) можно применять любую стилистику, здесь не надо думать об экономии пространства. Спальню для девочки, или для девушки юного возраста можно оформить в стиле прованс. Отделка пастельных тонов, присутствие легких цветочных орнаментов — все это придаст городской квартире дух и шарм Франции.

Легкий и изящный прованский интерьер — дизайн спальни, ремонт

Очень гармонично смотрится комната, оформленная в средиземноморском, или морском стиле. Бело-голубая гамма зрительно расширяет пространство, а присутствие песочного цвета добавляет ему тепла.

[su_label type=»info»]Рекомендация:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]морской дизайн идеально подойдет для комнаты мальчика, подростка, а средиземноморский дизайн идеален для взрослой комнаты отдыха.[/su_highlight]

Морской дизайн удачно смотрится в помещении любой площади — ремонт спальни, фото

Последовательность выполнения ремонтных работ

Предварительно помещение освобождают от мебели. Затем производится удаление старой отделки пола, стен, потолка: обои снимают при помощи шпателя, им же удаляют отставшую штукатурку, дощатое напольное покрытие демонтируют зубилом, ломом. На данном этапе (при необходимости) производится замена окон и двери. После этого комнату убирают от строительного мусора, пыли, заделывают все щели, выравнивают поверхности.

[su_label type=»important»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]прокладывание новой проводки лучше осуществить до выравнивания поверхностей, чтобы потом можно было заделать все каналы и устранить дефекты стен. [/su_highlight]

Черновые работы позволяют подготовить комнату к дальней отделке — ремонт спальни, фото

С чего начать отделку помещения? Предпочтительно с потолка. Его можно просто ошпаклевать под покраску, или смонтировать из гипсокартона более сложные подвесные конструкции.

[su_label type=»success»]Полезно знать:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]натяжные глянцевые потолки зрительно увеличивать пространство, поэтому их целесообразно устанавливать в небольших помещениях.[/su_highlight]

Монтаж натяжного глянцевого потолка — ремонт спальни, фото реальное

Следующий этап — отделка стен. Последовательность выполнения работ зависит от выбранного материала. Быстрее всего выполняется оклейка стен обоями, больше времени займет шпаклевка под покраску (поскольку она наносится в два слоя, каждый из которых должен высохнуть), отделка декоративной штукатуркой, а также монтаж гипсокартонных конструкций.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]придать завершенный вид отделке стен и потолка можно при помощи багетов. [/su_highlight]

Косметический ремонт квартиры — спальня на фото отделывается обоями

Завершающий этап работ — настилание пола. Технология монтажа зависит от выбранного покрытия. Быстрее всего укладывается ковролин, ламинат, линолеум, установка паркета требует большего времени и определенной степени подготовки.

[su_label type=»success»]Полезно знать:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]выполняя ремонт маленькой спальни в квартире, ламинат на полу лучше положить поперек комнаты — это зрительно расширит ее.[/su_highlight]

Укладка ламината может производиться вдоль, поперек, по диагонали — все зависит от желаемого декоративного эффекта

В завершение производятся мелкие ремонтные работы — установка напольных плинтусов, новой двери, порожка, люстры. После этого расставляют мебель, оформляют комнату текстилем, предметами декора.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]после ремонта необходимо обязательно провести влажную уборку спальни и проветрить помещение, только после этого заносится мебель и производится декорирование.

[/su_highlight]

Евроремонт спальни на фото закончен, помещение полностью готово к эксплуатации

Советы и рекомендации по проведению ремонта малогабаритной комнаты отдыха в панельном доме

Спальни маленькой площади значительно утрудняют ремонтные работы, поскольку создать здесь красивый и функциональный интерьер значительно сложнее. Нередко такие комнаты отдыха совмещают с гостиной, или лоджией, чтобы расширить имеющееся пространство. Варианты перепланировки, а также удачный ремонт в маленькой спальне, фото из галереи продемонстрируют наглядно.

Способы отделки небольших комнат отдыха

Маленькая спальня в хрущевке (3 на 3 или 3 на 4 м) оформляется светлыми тонами, так она кажется зрительно объемнее. От гипсокартонных конструкций в таком помещение лучше отказаться, поскольку они «съедают» и без того небольшую площадь. Идеальное решение для стен — простой дизайн с использованием обоев. Потолок можно сделать натяжным, глянцевым — такая поверхность раздвинет границы комнаты, благодаря отражению света.

Пример визуального расширения пространства за счет светлых цветов и натяжного потолка — ремонт спальни в хрущевке на фото

Мебель в небольшой комнате должно быть минимум — достаточно кровати, прикроватных тумб и шкафа. Позволит по максимуму использовать ограниченное пространство угловой гардероб, или встроенный в нишу. Напольное покрытие можно использовать темное, но тогда мебель должна быть светлой.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]спальне после ремонта можно придать несколько ярких текстильных акцентов (при помощи штор, покрывала, подушек) — это разнообразит интерьер, сделает его более интересным.[/su_highlight]

Текстильное оформление подчеркнет красивый ремонт в спальне, фото

Очень осторожно следует проводить ремонт узкого помещения. Неправильная отделка и цветовая гамма могут превратить его в коридор. Здесь надо использовать дизайнерские идеи ремонта спальни узкой формы — длинные стены делают более темного оттенка, а короткие — светлого, или оклеивают фотообоями с панорамным видом.

Так помещение приобретает квадратную конфигурацию. Поможет скорректировать пространство правильно расположенное зеркало.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]при ремонте узкой комнаты отдыха, для ее оформления следует выбрать простую стилистику (минимализм, хай-тек) — не стоит перегружать пространство обилием декора.[/su_highlight]

Контрастное оформление стен в узком помещении — фото, идеи ремонта для спальни

фото вариантов бюджетного и евроремонта, советы по ремонту спальной комнаты своими руками


Планировка спальни

Спальня — многофункциональная комната (отдыха, хранения вещей и даже кабинет). Начиная ремонт, следует определиться с её предназначением. Если основная функция комнаты — отдых, то не нужно перегружать её мебелью. При многофункциональности помещения необходимо разделить пространство на зоны.

Кроме того, стоит обратить внимание для кого предназначена спальня:

  • супружеской паре нужна уютная, романтическая обстановка, по возможности без оборудования кабинета;
  • комната для детей должна быть в радужных тонах, если детей несколько, необходим уголок для каждого ребёнка;
  • холостяку подойдёт спальня совмещённая с кабинетом.

При планировке, следует учитывать габариты комнаты. Заранее определиться с размером кровати, если она предназначена для двоих, то свободный подход должен быть у каждого. Также, необходимо спланировать количество и места розеток.

Спальня в квартире-студии

Квартиры свободной планировки пользуются спросом на рынке недвижимости. Для владельцев такого жилья важно четко разделить комнату на зоны, чтобы избежать хаотичного расположения мебели.

Ремонт гостиной, совмещенной со спальней, выполняют по проекту. Важные моменты:

  • оформить функциональные зоны;
  • сделать разноуровневое освещение;
  • отделить кухню от жилого пространства.

Ремонт спальни в хрущевке после перепланировки делают так же. Этот вариант идеален для холостяков и молодых семей.

Варианты дизайна спальни

Выбирая стиль нужно отталкиваться от размера комнаты. Если спальня небольшая, предпочтение следует отдать минимализму или хай-теку. Эти стили подразумевают мало мебели, тем самым комната не будет перегружена.

Хорошо будет смотреться спальня в скандинавском стиле, где предпочтение отдаётся светлым оттенкам и натуральным материалам.

Всегда в моде классика, нежная гамма отделки расширит комнату, а элегантная мебель придаст шик.

При дизайне большой комнаты уместно всё, подойдёт любой вариант. Для создания романтической обстановки — стиль прованс, нежные тона и лёгкий цветочный орнамент.

Прекрасно смотрится спальня в средиземноморском направлении. Бело-голубой цвет визуально расширит помещение, а песчаный — придаст тепла и уюта.

Для комбинированной комнаты, где планируется сон и работа, следует разделить зоны. Можно использовать ширму или тонированное стекло. В спальней зоне цветовые тона — светлые, успокаивающие, а в рабочей — оттенки помогающие концентрации внимания (оранжевый, сине-зелёный).

Основные ошибки при декоре спальни:

  • зеркальные потолки и стены;
  • загромождённость мебелью;
  • пестрота в интерьере;
  • громоздкие люстры.

Резюмируем

Бюджетный или элитный ремонт спальни требует одинакового подхода к обустройству помещения. Различия касаются стоимости отделочных материалов. Затевая капитальный ремонт, учтите следующее:

  • Обязательно составьте план. На схеме отразите расстановку осветительных приборов и мебели.
  • Продумайте дизайн, исходя из площади комнаты. Спокойные оттенки позволят полноценно расслабиться.
  • Не жалейте денег на устройство звукоизоляции. Желательно защитить спальню от шума со всех сторон.
  • Купите экологичные отделочные материалы.

Неважно, проводите вы ремонт спальни в хрущевке, элитной высотке или частном доме. В этой комнате должно быть тихо и удобно. Только в спокойной обстановке вы хорошо выспитесь и полноценно отдохнете.

Выбор отделочных материалов

При выборе материалов для спальной, следует обращать внимание на их воздействие на организм. Поэтому, в первую очередь они должны быть экологичными и лучше натуральными. Для декорирования стен подойдут бумажные или тканевые обои. Хорошо выглядит спальня с окрашенными стенами водоэмульсионной краской.

В качестве полового покрытия дизайнеры выбирают натуральное дерево и паркет — это дорогой вариант. Не рекомендуется в спальне использовать ковролин и ламинат. В случае ограниченного бюджета, ламинат приобретать высокого качества.

Для потолка подойдёт подвесная или натяжная конструкции, они смотрятся эффектно и стильно. Это хорошо видно на фото.

Но для маленькой комнаты, этот вариант не приемлем. В них идеально будет выглядеть окрашенный потолок или с обоями.

Отличительные черты евроремонта


В разное время под понятием «евроремонт» понимали совершенно различные вещи. Впрочем, даже сегодня практически каждый человек сможет дать свое определение. Главное, что объединяет «евроремонт» в умах людей – это то, что при его реализации применяются строительные материалы высочайшего качества.
Отличительными чертами евроремонта можно назвать:

  • Обязательная установка металлопластиковых либо современных улучшенных деревянных окон;
  • Двери, изготовленные из массива дерева, предпочтительно ценных пород, или с очень качественной отделкой;
  • Монтаж подвесного потолка;
  • Дополнительная звуко- и шумоизоляция помещения с применением современных, экологически чистых материалов;
  • Установка паркета в качестве напольного покрытия;
  • Применение декоративной штукатурки или каких-либо других материалов для отделки стены;
  • Грамотное зонирование комнаты. В Европе зачастую одно помещение может выполнять одновременно несколько функций. К примеру, спальня-рабочий кабинет либо кухня-гостиная. В этом случае не принято возводить дополнительных стен. Просто производится зонирование помещения для удобства использования.

Цветовые предпочтения

Спальня — помещения для отдыха и яркие, возбуждающие цвета не подходят. Изобилие декора и фурнитуры с блестками, тоже будут ни к месту. Оформлять спальню следует в спокойных тонах, действующих расслабляюще: лиловый, персиковый. Мебель выбирать светлую и простого дизайна. Такой интерьер в комплексе создаст ощущение воздуха и свободы.

При желании, в большой спальне, тёмные цвета допустимы, но использовать их следует аккуратно, они должны гармонично вписываться в интерьер.

Пошаговая инструкция ремонта в спальне своими руками

Разработав планировку и выбрав стиль спальни, следует запастись необходимым материалом и инструментом, чтобы приступив к ремонту вы не отвлекались.

С чего начать — подготовительный этап

Комнату следует освободить от мебели, если нельзя вынести, накрыть плёнкой. Следующий этапом — удаление старой отделки пола, стен и потолка. Обои и старую штукатурку снимать шпателем, пол демонтировать при помощи лома. При необходимости, в это время меняются окна и дверь. Стоит отметить, что на этом этапе, снимается старая дверь, а новая устанавливается после завершения отделочных работ. Далее, нужно выровнять все поверхности.

Процесс отделки

Как и в любом помещении, в спальне ремонт начинается с потолка. В зависимости от выбранного дизайна, он шпаклюется и красится, или монтируется конструкция навесного потолка. Натяжной, своими руками не сделать.

Второй этап — стены:

  • шпаклёвка;
  • покраска или оклейка обоев;
  • при желании, декоративная шпаклёвка и монтирование конструкций из гипса.

Завершающим этапом в ремонтных работах является укладка полов. Особенности монтажа зависят от выбранного покрытия. Проще и быстрее укладывается линолеум, ламинат, ковролин. Настилание паркета займёт больше времени и для этих работ необходимы определённые навыки.

Когда все отделочные работы в спальне завершены, устанавливаются розетки, плинтуса, новая дверь и вешается люстра.

Обязательным моментом, после окончания ремонтных работ является влажная уборка и проветривание помещения. Только затем устанавливается мебель и оформляется интерьер комнаты декоративными элементами.

Строительство домов

-1 vote

+

Голос за!

Голос против!

Как сделать ремонт в спальне, чтобы соблюсти гармонию эстетики и практичности? Поверьте, этот вопрос действительно сложен. Ведь спальня — комната особенная, интимная, отражающая нечто личное. Где, как не здесь, мы можем освободиться не только от одежды, но и от различных масок и ролей, которые приходится одевать по жизни.

Проще всего, конечно, для воплощения дизайнерских задумок воспользоваться услугами профессиональной команды. От вас потребуется лишь выбрать понравившийся проект и дождаться его воплощения в жизнь. Но нетрудно догадаться, в какую сумму это в итоге выльется. И нет никаких гарантий, что через месяц-другой вы не увидите аналогично оформленные апартаменты у соседей. Поэтому лучше всего делать ремонт в спальне своими руками – таким образом, вам удастся создать в ней неповторимую атмосферу, плюс сэкономить довольно приличную денежную сумму.

  1. С чего начать?
  2. Демонтаж старых покрытий
  3. Работа с проводкой
  4. Потолок
  5. Стены
  6. Пол
  7. Функциональное зонирование пространства
  8. Идеи для ремонта спальни: популярные стили дизайна
  9. Типичные ошибки при оформлении спальни

С чего начать?

Начинать стоит с составления плана, на котором можно наглядно и подробно отобразить все желаемые элементы и конструкции, прикинуть, как и где лучше разместить мебель, осветительные приборы, пр.

Если вы не знаете площади помещения и размеров стен, а также без понятия, какой ширины дверной проем, в первую очередь, следует произвести необходимые измерения. Ведь как можно составлять план наобум?

Сделав вдумчивые расчеты на основе подробного плана, можно отправляться за необходимыми материалами – качественными, экологичными, безопасными для здоровья. Все-таки речь идет о спальне.

Демонтаж старых покрытий

А теперь самое время приступить к удалению старых обоев, краски, побелки, напольного покрытия – если таковые присутствуют. Вашими верными «друзьями» на данном этапе станут: таз, вода, шпатель, валик, пр. Процедура «демонтажа» отжившей свой век отделки — самая и длительная и сложная, но именно от качества ее проведения во многом зависит будущая эстетичность спальни.

Работа с проводкой

Очень важно своевременно определить места для светильников в комнате. Где, по-вашему, они должны находиться? Нуждаетесь ли вы в бра? Предпочитаете точечное или рассеивающее освещение? Все эти вопросы требуют вполне конкретных ответов. К каждому планируемому прибору необходимо провести проводку, а также, при необходимости, установить выходы для выключателей и розеток.

Потолок

Приступать к шпатлеванию потолка неопытному мастеру всегда боязно, ведь операция эта довольно сложна и трудоемка. Потолок на выходе должен получиться гладким и идеально ровным – поэтому не забывайте пользоваться уровнем в процессе работ.

Можно поэкспериментировать с гипсокартонными конструкциями, можно использовать натяжные потолки – все зависит от ваших эстетических «наклонностей» и фантазии.

Стены

Работа со стенами не менее проста, чем с потолком. Они также должны получиться образцово ровными – любая погрешность впоследствии будет бросаться в глаза.

Стены – настоящее поле для творчества хозяина-энтузиаста.

Если ожидается наклейка обоев или покраска поверхностей, может понадобиться оштукатуривание. Но лучше и проще устранять неровности при помощи ГКЛ.

Монтаж гипсокартона – работа «не пыльная», сравнительно быстрая, стены в мгновение ока получаются «что надо». Обои и краска на него ложатся безупречно. Единственный минус такого решения – полезная площадь спальни несколько сокращается.

Пол

В качестве напольного покрытия для спальни можно использовать практически любые материалы. В пределах разумного, конечно же. Линолеум, паркет, ламинат, пробка – грамотно подобранные, они станут настоящим украшением интерьера.

Если для вас камнем преткновения является незнание технологии монтажа понравившегося напольного покрытия, и вы сомневаетесь, стоит ли делать ремонт спальни своими руками – видео от профессиональных мастеров придут вам на помощь. Подробные наглядные инструктажи вселят уверенность в собственных силах и понимание того, что на самом деле все не так уж сложно – достаточно лишь захотеть.

Итак, мы «прошлись» по спальне в общих чертах и сформировали ряд полезных рекомендаций. Но было бы глупо, затевая капитальный ремонт в данной комнате, не добавить в нее немного «изюма», индивидуального видения идеального пространства для сна.

Функциональное зонирование пространства

Традиционно спальню обустраивают в одном из дальних и тихих уголков квартиры, преимущественно изолированно. Но при желании (и необходимости) сюда можно «внедрить» и рабочее место, и элементы гостиной.

Если в доме высокие потолки, можно сконструировать антресоль и разместить ложе для сна на втором уровне. Таким образом, освободится дополнительная площадь, которой можно распорядиться с пользой – например, устроить гардероб.

Стоит знать! Место для хранения одежды, в принципе, один из ключевых элементов спальни. И даже если квадратура вашего жилья позволяет без лишних сомнений выделить для гардероба отдельное помещение, желательно, чтобы он имел смежное со спальной расположение.

Любителям нестандартных, но практичных решений, можно посоветовать подиум-пенал или кровать-трансформер, прячущуюся в специальный шкаф.

Разделить комнату на зоны элегантно и со вкусом помогают всевозможные декоративные перегородки.

Архитектурные конструкции, такие, как ниши, постаменты, навесы, арки межкомнатные цены в спальне смотрятся совсем не чуждо – они зачастую становятся важными и нужными «акцентами» в интерьере.

Но помните, креатива и «хай-тека» хорошо в меру – не перегружайте спальню ненужными элементами, особенно, если ее площадь не особо выдающаяся.

Идеи для ремонта спальни: популярные стили дизайна

Кантри

Это так называемый «деревенский» стиль. Выделяют множество его направлений – английское, французское, русское, скандинавское. Но объединяет их одно – деревенская мебель, покрывала и коврики из лоскутков, сухие цветочные композиции, натюрморты в невычурных деревянных рамах, плетеные кресла. Для кантри-стиля характерно использование исключительно натуральных материалов.

Классический

Такой интерьер подойдет людям с консервативными взглядами, предпочитающим спокойный, размеренный ритм жизни, не желающим менять свой интерьер в угоду изменчивой моде. Посмотрите примеры «классического» ремонта спальни в картинках – и вы сразу поймете «ваше» это или нет.

Как правило, комната, оформленная в классическом стиле – это светлое помещение правильной формы, излучающее устойчивый семейный покой и уют. Такая спальня не перегружена деталями.

Наиболее типичная цветовая гамма – белая или цвета натуральной древесины мебель, пастельный тон обивки и стен; возможна позолота, бронзовая отделка предметов интерьера и мебели, гармонично также смотрятся сине-зеленые «вкрапления».

Очень важно изучить определенные правила создания классического интерьера, особенно, если вы собираетесь самостоятельно делать ремонт спальни – видео и фото по теме вы без труда найдете в сети Интернет.

Эко

Для этого стиля характерны теплые тона, натуральные материалы. Только естественная цветовая гамма. В спальне, выполненной в таком стиле всегда комфортно и уютно.

Хай-тек

Интерьер спальни строится на гармонии пространства и света. Его основа – черный, белый и серый цвет. Гармоничны их сочетания с другими «чистыми» цветами – синим, желтым, красным.

Чистые блестящие поверхности потолка, пола, стен, несомненно, выделяют этот стиль среди прочих.

«Элегантная простота» — именно так, в двух словах, можно охарактеризовать хай-тек.

Этно

Стиль этно – это колорит определенной нации (культуры), переданный в деталях интерьера. Наиболее популярными «веяниями» по праву считают восточное, африканское и японское этно.

Минимал

Вы устали от обилия впечатлений и насыщенных красок? Значит ремонт спальни своими руками в стиле минимал – ваша цель. Количество предметов интерьера в данном случае, что вполне очевидно, на уровне «минимал» — в помещении располагают только жизненно важные для комфортного проживания вещи.

Бидермейер

Практичность, качество, прочность – наиболее характерные для стиля бидермейер черты. В такой спальне гармонично смотрятся матовые ткани, атлас, бархат. Роскошная мебель, чересчур дорогой текстиль и декор здесь неуместны.

Приветствуется наличие комнатных растений и «плодов» рукоделия.

Барокко

Такая спальня обязательно должна иметь внушительную площадь. Вычурность, недопустимая в других стилях, абсолютно естественна для барокко. Большие картины с растительными мотивами, крупные, броские украшения с позолотой, ложе, словно у королей – все это его характерные черты.

Арт-деко

Дизайн спальни, реализованный в стиле арт-деко легок и изящен. Возможно, несколько театрален, но оптимистичен. Преобладающие цвета – оранжевый, лиловый, голубой, нежно-зеленый. Кровать в такую спальню выбирают широкую и удобную.

«Выдают» арт-деко смешанные линии, переплетение этно-мотивов, элементов старины и современных шедевров искусства.

Модерн

Для спальни в стиле модерн характерны пластичные формы, утонченность, плавность. Острых углов и линий стараются избегать. Цветовые решения допустимы любые – главное, чтобы чувствовалось «единство» пространства. Наиболее популярные материалы для отделки – дерево, стекло, пластик, натуральный камень.

Винтаж

Спальня в стиле винтаж – это гармония ярких красок, интересных узоров и необычных аксессуаров. Это успешное сочетание современных предметов и предметов старины.

Основные материалы – дерево, кованый металл, текстиль «под старину».

Прованс

Спальню в стиле прованс можно узнать по пастельной гамме с рядом ярких цветовых акцентов и некоторой «грубоватости» оформления.

Мебель, как правило, приземленная, прямоугольной формы – комоды, тумбы. Ножки и спинка кровати обязательно должны быть резными. Ткани обычно используют батистовые, ситцевые, сатиновые.

Контраст для такого интерьера не характерен.

Видите, сколько стилей и идей можно реализовать! Ремонт спальни своими руками – фото подборка «живое тому подтверждение» — не должен быть унылым и примитивным. Ломайте стереотипы!

Типичные ошибки при оформлении спальни

Ведя разговор об интерьере спальни, невозможно не упомянуть о наиболее типичных ошибках, которые допускают неискушенные в вопросах ремонта хозяева.

  1. Использование зеркального потолка и стен. Это не самое удачное решения для зоны сна.
  2. Заставленность мебелью. Старайтесь окружать себя только полезными предметами интерьера. «Красивости» — в меру.
  3. Перенасыщение интерьера рюшечками, воланчиками, ажурными салфетками.
  4. Слишком пестрые обои/раскраска стен. Не стоит «мучить» свой взор хотя бы в спальне.
  5. Установка громоздких, развесистых люстр. Не стоит следовать пережиткам прошлого – освещение должно быть ровное, не очень яркое. Для спальни оптимальны бра, светодиодные лампочки по периметру потолка, торшеры и т.д.

Старайтесь сделать свои покои максимально уютными, настраивающими на релакс и здоровый сон. Не изменяйте своему вкусу, но при этом всегда помните о здравом смысле. Спальня есть спальня.

Советы по ремонту и дизайну маленькой спальни

В небольшой комнате создание красивого и функционального интерьера дело не простое. Обязательное условие — светлая гамма оттенков, она визуально расширит пространство.

Гипсокартонные конструкции здесь не подходят, они уменьшают и так небольшую площадь комнаты. Идеально будут смотреться обои с натяжным, глянцевым потолком. Свет отражаясь от потолка зрительно раздвинет границы помещения.

Если потолки низкие, то рисунок на обоях должен быть вертикальным, он придаст высоту потолкам. А горизонтальный узор или полосы увеличат площадь в ширину.

Пол лучше тёплого, древесного цвета. При использовании ламината, класть его следует поперёк — это увеличит визуально комнату.

Для маленькой спальни хорошо подойдёт классический стиль, который всегда в моде. Эффектно будет смотреться скандинавский и средиземноморский стили, предполагающие наличие светлых оттенков.

Оригинальный приём, которым пользуются дизайнеры при оформлении интерьера в маленькой спальне — наличие зеркала. При расположении его напротив окна происходит отражение света и зрительное увеличение площади.

Идеи по оформлению интерьера спальни (мебель, освещение, декор)

Определиться с мебелью стоит уже перед началом ремонта, она должна гармонично вписываться в общий интерьер комнаты. Не стоит перегружать спальню мебелью.

Отталкиваться при выборе мебели следует от кровати. Современным дизайнерским решением является расположение кровати по центру комнаты, но это возможно только в большом помещении. Установить кровать нужно так, чтобы солнечные лучи по утрам не беспокоили. Особое внимание необходимо уделить матрасу, он должен быть в меру мягким.

Шкаф подбирается в зависимости от размера комнаты и стиля — шкаф-купе, многофункциональный шкаф-трансформер или шифоньер.

Комод идеально вписывается в интерьер спальни и при наличии места дизайнеры часто используют его в оформлении комнаты. В маленькой комнате его заменяют на трюмо с зеркалом.

Прикроватные тумбы — удобны и функциональны, а установленные на них светильники создают дополнительный уют.

Мебель может быть изготовлена из разного материала: дерева, кованая, плетёная, все зависит от выбранного стиля.

При дизайне интерьера в спальне лучше отказаться от ковров, они накапливают пыль, тем самым ухудшая качество воздуха. Прекрасно впишутся в любой стиль небольшие, прикроватные коврики.

Освещение в спальне должно быть удобно расположенное, равномерное и комфортное. Нужно не только основное освещение, но и дополнительное: у кровати, зеркала (бра, светильники, торшеры). Также, оригинально и романтично смотрится декоративное освещение, если оно правильно вписано в общий интерьер (точечные лампы на потолке, подсветка).

При выборе осветительных приборов следует обращать внимание на размер комнаты, они должны соответствовать её площади. В маленькой спальне, большая люстра будет не уместна.

Последний штрих в оформлении спальни — элементы декора в интерьере. Основные аксессуары:

  • картины;
  • рамки;
  • зеркала;
  • цветы;
  • декоративные подушечки;
  • покрывало на кровать;
  • шторы.

Аксессуары должны гармонично вписывались в стиль спальни. Не стоит перегружать комнату лишними элементами, всё должно быть в меру.

Каким требованиям должен отвечать ремонт стен в спальни своими руками?

В древние времена спальня относилась к парадным помещениям. Члены императорских семей и знатные вельможи приглашали в спальню на утренний туалет своих фаворитов, а то и вовсе малознакомых людей. Это приглашение служило знаком, что фортуна им улыбнулась.

С тех пор прошло много времени, и сейчас спальня является интимным местом в квартире. Особое ощущение в спальни создают стены, позволяющие настроится на отдых, любовь, медитацию. Поэтому ремонту и их творческому оформлению нужно уделить максимум внимания, чтобы они отвечали следующим требованиям:

  • Экологичность.

Конечно же, стены в спальне, где человек проводит треть своей жизни, должны быть экологически безопасными, из какого бы материала они не состояли.

  • Внешняя привлекательность.

Просыпаться и засыпать всегда хочется в комфортной обстановке, поэтому каждое утро и каждый вечер рисунок должен радовать глаз при любом освещении.

  • Долговечность и надежность материала.

Вряд ли Вам доставит удовольствие разглядывание вмятин и царапин на стенах. Если Вы не собираетесь делать ремонт в спальной комнате чаще, чем 1 раз в год, то отдайте предпочтение высокопрочным отделочным материалам.

  • Простота ухода.

Временами даже у самых аккуратных хозяев случаются форс-мажоры – попавшая на стену капля от кофе, раздавленный комар. Все это способно испортить внешний вид стены спальни, а также настроение хозяину. Поэтому, чтобы не огорчаться стены должны легко чиститься и мыться.

Фотогалерея

Ремонт гостиной комнаты в квартире: шпаргалка

Если вы решили сделать ремонт в гостиной комнате, то в этой статье Квартблог расскажет, с чего начать, как правильно выбрать материалы, и каких ошибок можно избежать.

Если вы решили сделать ремонт в гостиной комнате, то в этой статье Квартблог расскажет, с чего начать, как правильно выбрать материалы, и каких ошибок можно избежать.

Содержание:

 

С чего начинается ремонт в гостиной?

Итак, решение принято - ремонту быть. Что дальше?

И при ремонте гостиной в старенькой хрущевке и при отделке комнаты в новорожденном, только что построенном доме, существует определенный порядок действий, которого необходимо придерживаться. Без пошагового плана владелец рискует столкнуться с лишними затратами на переделку, затянутыми сроками работ и проблемами при дальнейшей эксплуатацией помещения, отремонтированного с нарушением технологии.

1. Планировка гостиной

Поговорка "война план покажет" совершенно не подходит для такого сложного дела, как ремонт. Поэтому первым шагом становится изготовление точного и подробного плана комнаты во всех проекциях. На этом плане необходимо с точностью до сантиметра разместить всю мебель, предметы интерьера, светильники, розетки, выключатели, технику и элементы декора. Такая скрупулезность жизненно необходима для правильной разводки электричества, отопления и даже канализации с водопроводом, если гостиная объединена с кухней. И самое главное - последующее исправление ошибок планирования после окончания отделочных работ может просто-напросто изуродовать интерьер лишними трубами и проводами.

2 . Дизайн-проект

На данном этапе выбирается общий стиль интерьера, создается его художественный образ. Самый лучший вариант - доверить эту задачу дизайнеру, потому что вникнуть во все нюансы и не испортить даже самую простую задумку без тщательной профессиональной подготовки довольно сложно.

3. Составление сметы

Финансовая часть по праву считается самой сложной и самой ответственной. На чем можно сэкономить, а в каком случае экономия выйдет боком?

Можно и нужно экономить :

  • На декоре. Вместо покупки дорогостоящих декоративных элементов можно использовать памятные сердцу старинные вещи или мелочи, созданные своими руками. Отреставрированный бабушкин торшер, самодельный подсвечник или собственноручно сшитые диванные подушки при грамотном подходе ни в чем не уступят купленному новоделу.

  • На финишной отделке. Использовать имитацию дерева и камня вместо натуральных - вполне современная тенденция.

Экономить нельзя:

  • На коммуникациях. Дешевые, некачественные провода и трубы могут стать причиной разного рода аварий и происшествий, повредив или полностью уничтожив результаты ремонта.
  • На мебели. Дешевые материалы и непрочные каркасы мебели эконом-класса превращают её в недолговечную и даже опасную для здоровья.

  • На строительных материалах. Просроченная смесь для наливного пола по акции, гипсокартон с заломами или самая дешевая штукатурка вопреки ожиданиям не уменьшат, а увеличат расходы на устранение дефектов.

Зачем выравнивать поверхности?

Выравнивание пола, стен и потолка - обязательный этап любого ремонта, и необходимость в этом для каждой поверхности своя.

  • Полы. Выравнивание пола необходимо как для идеальной укладки финишного покрытия, так и для того, чтобы вся мебель в гостиной стояла ровно.
  • Потолки. В большинстве случаев потолок окрашивается в белый цвет, и при попадании на него солнечного или искусственного света малейшие неровности визуально превращаются в катастрофические бугры и кратеры. От выравнивания  можно отказаться только в том случае, если планируется монтаж подвесного или натяжного потолка.
  • Стены. Выравнивание стен позволяет выполнить несколько задач сразу: дополнительную тепло- и звукоизоляцию, подготовку к финишной отделке и заделку всех возможных швов и щелей.

Выбор материалов отделки

Для удачного выбора отделочных материалов необходимо руководствоваться несколькими несложными принципами:

  1. Функциональность. Стоит тщательно проанализировать будущий функционал помещения и выбирать материалы, исходя из того, каким нагрузкам они будут подвергаться. Например, если планируется использование мебели-трансформера с выкатными и выдвижными частями, то стоит подбирать устойчивое к истиранию покрытие пола и отказаться от тонкого линолеума и некачественного ламината.  А для отделки стен гостиной, совмещенной с кухней подобрать влагоустойчивое покрытие, которое не пострадает от пара.
  2. Стиль и дизайн. Определившись с качеством материала, необходимо позаботиться о соответствии его выбранному стилю интерьера. Современный ассортимент позволяет подобрать самые неожиданные решения для любого направления. Керамогранит в стиле барокко? Необычные обои для индастриала или лофта? Натяжной потолок для классической гостиной? Легко!
  3. Стоимость. При определении ценового сегмента покупаемых материалов необходимо придерживаться золотой середины и не стараться чрезмерно экономить, ведь качество зачастую напрямую связано с долговечностью и безопасностью покрытия.

Ремонт стен, пола, потолка: как выполнять правильно

Перед началом работ со всех поверхностей удаляется старое покрытие, а окна и двери защищаются пленкой или тканью от возможных загрязнений.

Потолок  всегда отделывается в самую первую очередь (кроме натяжного и подвесного), ведь покраска и штукатурка легко испачкает стены и пол.  Сначала производится шпаклевание мелких сколов и трещин, а уже потом - полное оштукатуривание и выравнивание всей поверхности потолка.

Стены отделываются во вторую очередь. Трещины так же затираются, грунтуются и шлифуются, а затем стены сверху вниз оштукатуриваются в несколько слоев. Дальнейшая отделка зависит от выбранного материала. Обои и декоративная штукатурка потребуют обязательной грунтовки, а отделка панелями - выставления крепежного каркаса.

Полы - это последний этап внутренней отделки. На сегодняшний день существует множество способов обустройства пола - наливные, подразумевающие стяжку, и каркасные, чаще всего использующиеся при создании теплого пола.   

Выбор мебели

При выборе мебели для гостиной необходимо учитывать не только выбранный стиль оформления, но и размеры комнаты, гармоничность будущей композиции, долговечность и функциональность подобранных моделей.

В небольшой гостиной стоит ограничиться минимумом компактной мебели с функцией трансформера на случай сбора большой компанией.

Просторный зал позволяет использовать громоздкие мебельные комплекты и формировать сразу несколько уютных зон общения.

Выбор декора

Даже самый выверенный и гармоничный интерьер легко испортить нагромождением разносола из мелочей, полностью изменив настроение в гостиной и превратив её в воскресную уличную ярмарку. Чтобы этого избежать нужно ограничить количество используемых элементов декора и подбирать композиции из них, выбрав любые два из канонических объединяющих принципов:

  1. Разный размер. Несколько ваз похожей формы, цветочные горшки одинакового оттенка, рамки для фотографий - при использовании этих предметов разного размера можно создать удивительно эстетичные композиции.
  2. Разный цвет. При одинаковой форме и размере, разный цвет предметов поможет укомплектовать их в грамотный "букет".
  3. Разная форма. Одинаковый или смежный оттенок, но разная форма мелочей так же поможет в профессиональной компоновке предметов.

Дайджест Квартблога

Необычные гостиные героев Квартблога - В этот раз мы рассмотрим, как реальные люди оформляют свои необычные гостиные и наводят свой особый уют.

Рецепты уюта на примере 4 гостиных - Анализируем фотографии удачных уютных гостиных в квартире, в поисках универсальных рецептов уюта.

Секреты расстановки мягкой мебели в гостиной - Важные советы и лучшие сочетания для расстановки мебели в гостиной.

Гостиная до и после: 4 волшебных преображения - Удачные преображения интерьеров на примере четырех гостиных. Вдохновитесь на перемены в своем интерьере!

Ваша гостиная, только лучше: 16 подсказок - Планируете ремонт в гостинной? Подборка интересных примеров и советов от Квартблога, как улучшить скандинавскую, лофтовую или минималистичную гостиную.

ремонт, гостиная

с чего начать, косметический, последовательность

Вопрос ремонта комнаты почти всегда упирается в бюджет будущих работ. Чаще всего хозяева квартиры или дома предстают перед выбором – сделать ремонт комнаты своими руками в косметическом варианте, не откладывая дело в долгий ящик, или запланировать на неопределенное будущее капитальную перестройку с перепланировкой и серьезным обновлением дизайна. Большинство мастеров в подобной ситуации рекомендуют проведение косметического ремонта комнаты, в ходе которого можно решить подавляющее большинство проблем с интерьером помещения.

Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

  • Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
  • Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
  • Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
  • Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
  • Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
  • Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
  • Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

Разумеется, на каждом этапе ремонта комнаты, фото, будет образовываться большое количество мусора и пыли. Мало того, что придется регулярно убирать комнату и выносить мусорные завалы, нужно будет постараться закрыть участки с уже выполненным ремонтом защитной полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать запыления поверхности.

Что не следует включать в косметический ремонт комнаты

Мастера отделочники нередко называют косметический ремонт работой «на три дня», для того чтобы обновить интерьер в комнате, большего, как правило, и не требуется. В перечень ремонтных мероприятий не включают наиболее дорогостоящие работы:

  • Перепланировку помещений с переносом межкомнатных перегородок;
  • Замену системы отопления;
  • Установку дорогостоящих многоярусных подвесных потолков;
  • Остекление балкона и замена окон на стеклопакеты;
  • Оборудование теплого пола в комнате.

Понятно, что все перечисленные составляющие ремонта требуют серьезных финансовых затрат и привлечения к работам квалифицированных специалистов. Времени на проведение столь серьезных мероприятий потребуется не день и не два. Кроме того, такова специфика ремонта в комнате, что волей-неволей пыль и строительный мусор расползаются по всей квартире. Поэтому ситуация регулируется таким образом — либо делается косметический ремонт в отдельно взятой комнате, либо на капитальные ремонтные работы «встает» вся квартира.

В общем, в план косметического ремонта включают все то, что можно сделать за пару дней собственными руками за относительно небольшие деньги.

Основная задача косметического ремонта

Главная цель проведения ремонтных работ состоит в том, чтобы освежить интерьер комнаты, убрать накопившиеся за годы мелкие дефекты и повреждения, безумно раздражающие и мешающие в повседневной жизни.

В редких случаях косметический ремонт становится следствием форс-мажорных обстоятельств, например, затопление комнаты соседями этажом выше или подготовка помещения к сдаче в наем. Причин может быть много, но главной все же остается поддержание помещения в комфортном для проживания состоянии.

Правильно выполненный косметический ремонт дает возможность сэкономить на объемах будущего капитального ремонта, Например, выполнение стяжкой основания пола и выравнивание стен как минимум сократит затраты времени и сил на подготовку к капремонту, естественно, при условии, что ремонт комнаты своими руками фото выполнен максимально добросовестно и качественно.

Следующий этап ремонта, распределение затрат и нагрузки

Одним из наиболее сложных этапов косметического ремонта справедливо считаются планирование бюджета и выполнение закупок материалов. Особенно, если планируется большую часть ремонтных процедур выполнить своими руками. Причина простая – у любителей и начинающих мастеров напрочь отсутствует представление о том, сколько конкретно материала потребуется на тот или иной участок работы.

В этом случае проблема решается двумя способами:

  • Составленный список работ и смету можно показать опытному мастеру, который поможет рассчитать расход по квадратуре комнаты;
  • Рассчитать расход на основе типовых рекомендаций производителей стройматериалов, увеличив запас по клею, штукатурным смесям, обоям, напольному покрытию на 10% от расчетных показателей.

В последнем случае существенно возрастут затраты на приобретение материалов, но в конечном итоге остатки цемента, сухой штукатурки и клея могут использоваться для косметического ремонта других комнат в квартире. Кроме того, наличие списка зачастую помогает получить оптовую скидку, так что существенных провалов в бюджете будущего косметического обновления комнаты при грамотной организации закупки быть не должно.

Подготовительные этапы ремонта в комнате

Первым, наиболее трудоемким этапом всегда была и остается черновая обдирка стен и потолка. Обычно ремонт в комнате начинается с выноса предметов мебели и заделки входной двери защитным тентом. Можно использовать плотную полиэтиленовую пленку или старое одеяло. Импровизированная занавеска защитит остальное помещение квартиры от шума и пыли, которой даже при очень аккуратной работе, использованию пылесоса и влажной уборке полов всегда накапливается в комнате в немалых количествах.

Перед ремонтом обязательно снимаются светильники, вместо люстры в комнате оставляют патрон с лампочкой. Если в комнате установлены стеклопакеты, то нелишним будет перед ремонтом затянуть пленкой и оконный проем. Понятно, что пленкой закрывают и напольное покрытие, легче свернуть уложенный полиэтилен, чем вымывать грязь в комнате каждый вечер.

Удаляем старую отделку со стен

На подготовку к косметическому ремонту уходит примерно треть запланированного времени. За это время потребуется снять побелку и обои со стен комнаты. Если имеются участки с поврежденной штукатуркой, то потребуется еще день, для того чтобы сбить штукатурку со стен.

Старые обои удаляются либо одним полотнищем, либо долго соскребаются небольшими кусочками, все зависит от используемого клея. Пред тем как снимать обои, поверхность увлажняют из распылителя небольшим количеством воды. Через 20-30 минут шпалеры можно снимать лоскутами. Для особо крепких клеев используют кипяток и пар. В любом случае, после обдирки старых шпалер нужно будет пройти пылесосом и жесткой щеткой, чтобы убрать пыль и остатки клея.

Обдирка и восстановление потолочной поверхности

Потолок освобождается от декоративного покрытия намного быстрее и легче, чем стены. Если в планах косметического ремонта будет наклейка полистирольных плит или укладка пластиковых панелей, то достаточно будет снять верхний слой побелки.

Сложнее ситуация, если потолок в комнате покрашен водоэмульсионной краской или побелен известью. В этом случае потребуется как минимум день на то, чтобы снять прочный слой старой отделки.

Наиболее распространенный вариант восстановления потолка в ходе косметического ремонта предусматривает выравнивание плоскости потолочного перекрытия. В любой комнате любой квартиры плиты перекрытия лежат с дифферентом в несколько градусов, что приводит к разнице в высоте потолка возле противостоящих стен комнаты от 2 до 5 см.

Если время и бюджет косметического ремонта позволяют, то лучше всего выполнить выравнивание потолочного перекрытия с помощью качественной гипсовой штукатурки.

Для этого на потолок нашивают пластиковые рейки и затягивают плоскость штукатурной сеткой. Рейки-маяки клеят алебастром, ориентируясь по предварительно натянутым разметочным горизонтальным шнурам. Сетку пришивают на дюбелях. Общее время, необходимое для чистового выравнивания потолка в комнате, составляет 5-6 часов работы.

За один рабочий день можно выполнить полный ремонт потолка. На следующий день можно затирать, грунтовать и красить поверхность.

Косметические ремонтные работы со стенами комнаты

В ходе косметического ремонта стены ровняют и штукатурят только в исключительных ситуациях, когда этого требует ситуация, например, появление большого количества трещин или скалывание штукатурки. Кроме того, суммарная площадь стен комнаты, как правило, втрое превышает площадь потолка, что само по себе требует больших затрат времени и материалов.

Поэтому в ходе косметического ремонта процесс подготовки ограничивают разделкой небольших трещинок с последующим шпаклеванием и шлифовкой поверхности. Иногда, чтобы выровнять плоскость отдельно взятой стены, особо проблемные участи подвергают шлифовке электрической шлифмашинкой.

Кроме того, на этом этапе ремонтных работ несложно изменить профиль и конфигурацию разводки электропроводки в комнате. Достаточно проштробить каналы в нижней части стен к месту установки новых электрических розеток, пробить «стаканы» для подрезетников и установить сами розетки. Уложенные в каналы гофры с проводкой можно затереть гипсовой или алебастровой массой. На все работы уйдет максимум 2-3 часа. По окончанию подготовки к отделке поверхность проходят пылесосом и грунтуют.

Черновая подготовка пола

После окончания самых трудоемких работ с подготовкой потолка и стен можно переходить к зачистке и подготовке пола. Если полы бетонные, с напольным покрытием на основе ламината, то косметический ремонт может ограничиться переукладкой ламинатных плит, с заменой подкладочного материала или без таковой. Чаще всего в комнате меняют поврежденные плиты, после чего покрытие полируется с использованием восковой мастики.

Линолеумные покрытия при косметическом ремонте вырезаются, основание зачищается до бетона, грунтуется и закрывается теплоизоляционной подкладкой на основе вспененного полиэтилена.

Если в комнате обустроены деревянные полы, то в первую очередь зачищаются и подвергаются ремонту сами половицы, далее забиваются и чеканятся стыки, после чего поверхность шлифуется и готовится под покраску.

Не забываем о мусоре и пыли

Любые ремонтные работы, даже самые простые и поверхностные, всегда сопровождаются образованием большого количества мусора и пыли. Перед ремонтом нужно заготовить два-три полипропиленовых мешка, в которые ежедневно будет собираться весь мусор из комнаты. В конце дня после каждой отделочной операции стены и пол очищаются от осыпавшейся крошки и остатков штукатурного раствора, а перед чистовой отделкой стены проходят пылесосом или влажной щеткой.

Если предполагается выравнивание стен комнаты гипсовой штукатуркой, то количество мусора увеличится в пять-шесть раз. Нужно будет заранее продумать и найти способ, как собрать и вывезти из помещения 150-200 кг цементно-песчаного мусорного отсева. Отправить его в мусоропровод или мусорные баки нельзя, потребуется заказать специальную услугу по вывозу строительного мусора.

Чистовые операции косметического ремонта в комнате

Первой выполняется чистовая отделка потолков. Обычно отремонтированная и зашлифованная поверхность грунтуется и окрашивается акриловой краской светлых тонов.

Если в интерьере комнаты используются обои, потолки могут декорироваться флизелиновыми или виниловыми обоями в тон будущей отделки стен. Обычной практикой для оформления светильников и люстр считается использование имитации лепнины из пенополистирола и декоративных потолочных плинтусов.

Чистовая отделка стен в комнате считается одной из наиболее ответственных и одновременно трудоемких косметических операций. Даже с учетом того, что половина стен в комнате будет закрыта мебелью, все равно определенная часть стен будет хорошо просматриваться всеми присутствующими в комнате. Если в ходе косметического ремонта качественно выровнять поверхность стен не удалось, спрятать недостатки можно только под обоями. Лучше всего шпалерами на тканевой основе или с выраженной рельефной текстурированной поверхностью. На оклейку комнаты уйдет 7-8 часов или полный рабочий день.

Ремонт дверей и пола в небольшой комнате

Деревянный дощатый пол старой планировки нередко приходится прятать под линолеумом или ламинатом. В этом случае поверхность половиц шлифуется циклевальной машиной, а стыки сшиваются гвоздями, забитыми под углом к доске. На следующем этапе ремонта поверхность пола зашивается плитами ОСБ, после чего в комнате можно уложить линолеум или любой другой вариант напольного покрытия.

Ситуация усложняется, если бетонные полы выровнены по уровню стяжки во всей квартире. В этом случае любое напольное покрытие в комнате приведет к появлению порожка, поэтому укладку ламината или паркета нужно планировать одновременно во всех помещениях.

Завершающим этапом считается восстановление межкомнатных дверей. Лутку и саму дверь, если они находятся в хорошем состоянии, можно не менять, а подвергнуть реставрации с очисткой и полировкой поверхности. Наружную облицовку дверной коробки в ходе ремонта традиционно заменяют новой. Замену дверей с несущей коробкой планируют под проведение капитального ремонта, обычно для того, чтобы во всей квартире или доме стояли двери одного фасона и исполнения.

Заключение

Ремонт комнаты, даже в косметическом варианте, требует тщательной подготовки, прежде всего, в деталях будущего интерьера помещения, способа декорирования стен и пола. Любые попытки перенести решение на будущее, делать наугад, как получится, приведут к существенному повышению расходов и увеличению времени, требуемого на восстановление комнаты, в два-три раза.

Современный ремонт в маленькой спальне: фото 2020

Зачастую в квартире просто необходимо начать ремонт, причины могут быть совершенно разные, но цель такого ремонта всегда одна. Ремонт в маленькой спальне очень сложная задача, над решением которой нужно постарается.

Если с кухней и ванной комнатой все понятно, то со спальней всё обстоит гораздо, если не печальнее, то весьма смутно и серьезно. Поскольку спальня – это комната одна из особенных в квартире или доме, то должен быть особым, тактичным, обдуманным и подход к её ремонту.

Для большинства специалистов не является секретом то, что даже самые опытные дизайнеры зачастую просто не могут сделать дизайн-проект спальни, поскольку такое место в доме очень сложно не то чтобы отремонтировать, а правильно подобрать дизайн и цветовую гамму. А что уж говорить о строителях, которые попросту и сами не знают с чего начать.

Но все-таки некоторые люди думают, что ремонт в маленькой спальне стоит доверить исключительно профессионалам и специалистам своего дела, которые грамотно смогут сделать не только дизайн-проект, но и произвести сам ремонт.

Современный ремонт спальни

Однако если же вы по каким-то причинам не желаете приглашать строительные бригады, то вы сами, используя свои теоретические знания и некоторые умения, можете сделать красивый ремонт в спальне. Ведь никто не может гарантировать, что ваш семейный бюджет сможет потянуть услуги квалифицированных рабочих.

Для того чтобы начать задуманное дело, вам просто напросто необходим позитивный настрой, несколько уроков от знакомых специалистов и желательно консультации у профессионалов. Если же вы в этом деле новичок, то лучше начинать ремонт не в одиночку, а командой, поскольку знающие люди должны и обязаны вам помогать в решении данного серьезного вопроса. Недорогой ремонт спальни фото:

Итак, перед самым началом ремонта в маленькой спальне, вам необходимо себе задать несколько важных вопросов:

  • Сколько человек будут использовать спальню по её непосредственному назначению?
  • Где будет храниться бельё?
  • Спальня будет выполнять исключительно свою функцию, либо же будет сочетать в себе и кабинет для работы или же только место для отдыха?
  • Одно- либо двуспальная кровать будет стоять в вашей спальне?
  • Планируется ли в спальне просмотр телевизора?

После того как вы ответите на вопросы, можете смело начать заниматься непосредственно организацией спальни. Современный ремонт спальни предполагает обустройство идеальной, уютной, просторной и функциональной комнаты.

Поскольку спальная комната — это место для отдыха, то для начала, вам просто необходимо в самую первую очередь позаботиться об отоплении. Если же спальня плохо обогревается, то просто необходимо поменять радиаторы и утеплить пол. Поскольку спальная комната просто обязана быть по возможности светлой, то позаботьтесь о новых пластиковых окнах. Идеи недорогого ремонта на фото 2020 года:

Выбирать отделочные материалы стоит экологически чистые, и пропускающие воздух, поскольку большую часть своего свободного от работы времени, находясь дома, человек тратит на спальню.

Стоит отметить, что фактуры и гаммы цветов на данный момент существуют в огромных количествах. Но многие специалисты утверждают, что самым оптимальным вариантом, как правило, является зеленый цвет. Недорогой ремонт спальни фото вариант зелёной спальни:

Если говорить о ремонте в достаточно маленькой спальне, то здесь ни в коем случае не должно быть использование темных цветов, поскольку темные оттенки визуально уменьшают пространство.

Выбирая обои, краску и многое другое, обратите внимание на то, какой оттенок вы выбираете. Помните, что чем светлее ваша спальня, тем лучше. Поскольку гармония и уют достигаются гораздо быстрее.

Если вы задумываетесь о том, чтобы не красить потолок, а установить натяжной, то для этих целей больше подойдет белый глянцевый потолок. Белый цвет будет еще одним плюсом к тому, чтобы визуально увеличить то или иное пространство. Красивый ремонт в спальне также предполагает грамотное расположение зеркал.

А вы никогда не задумывались о том, что в маленькой комнате весьма органично сможет вписаться подъемная кровать? Она и место сэкономит и весьма оригинально подчеркнет современный ремонт спальни вашей спальни. А вещи и вовсе можно хранить удобным способам, используя для этого шкаф-купе.

Но если вы хотите, чтобы спальня стала более просторной и одновременно более уютной, достаточно избавиться от нагромождения различных вещей повсеместно. Прибегните к самому идеальному решению – уберите все ненужные вещи в другие комнаты, оставив в спальне самое необходимое и нужное. Идеи недорогого ремонта спальни представлены в полезном видео:

Со всей ответственностью просто необходимо подойти к решению выбора кровати, просто потому что это самый основной предмет в вашей спальной комнате. Выбирая кровать, обратите внимание на материалы, которые применялись при её изготовлении, а также поищите возможные отзывы покупателей.

Что касается света в спальне, то излишняя яркость там ни к чему. Одним из самых удачных решений по поводу света будет являться покупка светильников с регулируемым освещением. Это связано не столько с созданием романтики, сколько с экономией света, которая будет видна налицо.  Красивый ремонт в спальне сделают точечное освещение на натяжном потолке и красивые светильники  у изголовья кровати.

Не забывайте о маленьких хитростях, таких как светлые плинтуса, уровни потолка и все неприметные детали. Таким образом можно спрятать те детали, которые не должны выделятся и зрительно комната станет более объемной и большой.

Недорогой ремонт в маленькой спальне  собственноручно можно сделать за максимально сжатые сроки, при этом необходим позитивный настрой и вера в лучшее. И тогда у вас все непременно получится! Желаю вдохновения и успехов в ремонте!

Пост опубликован: 09.12.2019

цены и фото| «Прораб НЕВА»

Ремонт комнат: цена от "Прораб НЕВА"

Когда не хватает средств на полный ремонт квартиры с нуля c ремонтом ванной под ключ или ситуация требует менее глобальных переделок, хорошее решение - заказать ремонт комнаты, цена которого в разы меньше, чем всего дома. Компания «Прораб НЕВА» готова взяться за помещение любой квадратуры в Санкт-Петербурге– от миниатюрного до масштабного, выполнив работы точно в срок. 

Закажите ремонт комнаты под ключ: недорого и с гарантией

Когда расценки на услуги ремонтных бригад растут с наступлением лета, мы сохраняем цены на ремонт комнат на стабильно приемлемом уровне, предлагая полный комплекс мероприятий по хорошей стоимости. 

Входит: 

  • комплексная или частичная отделка – на ваше усмотрение;
  • бесплатный замер помещения и составление сметной документации;
  • закупка необходимых стройматериалов;
  • профессиональная отделка комнаты «под ключ» с подробным отчетом по каждому этапу;
  • предоставление необходимой документации – от чеков на материалы до актов сданных работ и договоров подряда.

Ремонт комнаты выполним недорого, оперативно и профессионально – три этих фактора - залог успешной работы «Прораб НЕВА» в Санкт-Петербурге, они позволяют получать от клиентов компании только положительные отзывы о сотрудничестве. Если нужен ремонт комнат под ключ, но вы не готовы к заоблачным тратам, мы поможем составить ремонтную смету под ваш бюджет! Наша компания осуществит ремонт комнаты под ключ по хорошей цене, оперативно, качественно, и  с полным учетом ваших вкусов. Думаете, что такой ремонтный тандем невозможен? Мы докажем обратное.

Отделка комнат под ключ: сколько стоит ремонт комнаты?

Цена ремонта рассчитывается по схеме (приведены стадии работ): 

  • осмотр комнаты для оценки ее состояния;
  • заполнение опросного листа клиентом;
  • обсуждение возможных вариантов отделки;
  • разработка проекта;
  • демонстрация проекта заказчику. При необходимости – доработка;
  • составление сметы;
  • подсчет сметной суммы и ее согласование с клиентом;
  • непосредственное воплощение проекта.

Хотим отметить, что цена ремонта комнаты под ключ может различаться. И мы обещаем вам как разумную стоимость ремонта, так и: 

  • наиболее полное воплощение пожеланий клиента;
  • подбор целесообразных и экономичных решений;
  • максимальную скорость работы. Ведь ремонт даже 1 комнаты связан с дискомфортом жильцов, а часто – и с недовольством соседей.

Некоммерческие помещения также входят в наш профиль - например, ремонт ресторанов и кафе.

Ремонт спальной комнаты, недорого, красиво, фото и дизайн

Ремонт спальной комнаты в спб: цена, подготовка, проект, смета

Если пришло время ремонтировать спальню Бригада Мастер плюс рекомендует действовать поэтапно начиная от потолка.

Основные шаги и будущие затраты на то мероприятие:

  • ремонт потолка;
  • отделка стен;
  • ремонт пола;
  • декор и дизайн интерьера спальни.

Мы рекомендуем тщательно планировать каждый шаг и не отклоняться от намеченного плана. Только беря в расчёт фактический размер спальни, вы можете правильно рассчитать бюджет, подобрать недорогие материалы, выбрать любимые оттенки красок или обоев для проведения недорогого ремонта, но и качественного в то же время. Объектом является ваша любимая квартира. Помните: стильный и дорогой ремонт делается на много лет, он не нуждается в периодических обновлениях. 

Основываясь на ваших идеях и планах, вы можете добиться отличных результатов. Будьте уверены в этом. Любые отклонения от плана могут потянуть дополнительные финансовые затраты.

красивый ремонт в спальной комнате

Обратите внимание на цвет и освещение. Цвета и освещение создают уютную атмосферу

и оказывают заметное влияние на подсознание. Поэтому их тщательный выбор должен сыграть главную роль в ремонте спален. Если вы хотите попробовать яркий цвет, например, красный или оранжевый, вы можете покрасить одну стену только в этот цвет. Смотрите не переборщите с яркими цветами и оттенками.

Ремонт и дизайн спальной комнаты: потолок

Есть несколько вариантов дизайна и ремонта спальных комнат. Вы можете выбрать из них наиболее приемлемый для себя. Конечно, учитывая стоимостное выражение всех операций и конечного результата работ.  

Если потолок спальни отштукатурен вы можете оставить всё как есть. Надо просто исправить трещины или отслоения отдельными местами. Чтобы грамотно провести отделку потолка в спальной после подготовительных работ, нанесите последний слой дорогой декоративной штукатурки. В будущем потолок может быть окрашен в другой цвет.

Покраска потолка. Это не слишком затратный вид ремонта тем более что промышленность предлагает самые разнообразные краски. Они могут быть глянцевыми или матовыми, моющимися и не моющимися. По химическому составу они делятся на:

Хорошие краски на водной основе, они не имеют запаха и не вредят здоровью.

Натяжной потолок в спальне. Ремонт спальной комнаты. Дизайн и фото

Плиты на потолке. Ремонтировать спальню можно очень качественно с помощью современных материалов. Для ремонта имеются потолочные панели из лёгкого и недорогого материала. Это плиты из ПВХ или полистирола оклеенные декоративной плёнкой. Потолок оклеенный плитами из ПВХ становится воздухонепроницаемым. Но есть и плюс: потолки можно мыть от пыли и загрязнений бытовыми моющими средствами. Чтобы не превратить спальную комнату в процессе ремонта в термос предусмотрите естественную вытяжную вентиляцию через окно или вентиляционные отверстия в стене.

Натяжные и подвесные потолки. Эти системы используются в один или несколько уровней, когда речь идет о модернистском ремонте спальни с современным дизайном. Для их устройства нужны квалифицированные рабочие. Натяжные и подвесные потолки делаются по дизайнерскому проекту. Многоуровневые подвесные потолки бывают следующих типов:

Натяжные занимают минимальное пространство по сравнению с гипсокартонными и комбинированными типами.

Однако перед тем, как планировать потолки, Вы должны еще продумать, как будет организована установка модулей в новостройке, если вы являетесь владельцем нового жилья.  Далее, если этот вопрос решен, переходите к планированию и работам с потолочными и стеновыми поверхностями. 

Стен как часть помещения спальни в процессе ремонта тоже требуют своего внимания. Особо обратите внимание на это, если у вас небольшое пространство, т.е. предполагается ремонт спальной комнаты маленькой, а не большого размера. 

Делать капитальный ремонт стен со штукатуркой по-новому есть резон в случае отслаивания штукатурки большими площадями, появление длинных и глубоких трещин. Чтобы спальня была нарядной а цена финишной отделки спальной не была высокой советуем использовать для отделки стен обои. Стены можно отделать обоями из флиса, бумаги, бамбука. Старайтесь использовать экологически чистые материалы с минимальной добавкой химических связующих.

Современный ремонт спальной комнаты дизайн фото

Выберите одну из стен и украсьте её фотообоями. Некоторые предприятия, выпускающие обои, могут сделать на заказ эксклюзивный вариант на основе ваших фотографий.

Можно просто покрасить стены красками. Для ремонта спальни выбирайте пастельные тона.

Плитка на стенах спальни не такая уж и фантастика. Маленькие панели или полностью выложенные плиткой стены ремонтируемой комнаты могут выглядеть красиво. Чтобы не тратить время с выбором обратитесь к нашим дизайнерам, которые на выбор предложат десятки разных рисунков. Специалисты сделают 3-Д визуализацию спальни в нескольких вариантах. Помните, даже ремонт спальной комнаты в хрущевке с использованием современных материалов и технологий превратят ее в роскошные апартаменты. 

Ремонтируйте пол тогда, когда надо менять всё напольное покрытие. Подумайте о тёплом поле с подогревом от электричества. Необязательно делать подогрев на всю площадь. Достаточно нескольких квадратных метров возле кровати, чтобы вставая с кровати, ноги не зябли.

Ремонт в спальной комнате фото

Для ремонта пола можно использовать такие материалы:

На крайний случай старый пол можно застелить ковровым покрытием.

Не экономим на материалах в ремонте спальной комнаты

Учтите, человек в спальне проводит никак не меньше 30% своей жизни. Помните об этом, когда будуте просчитывать смету на материалы. Совет: не используйте при ремонте спальной  лаки и краски с фенолформальдегидной основой. Они ещё долго будут в микроскопических дозах выделять вредные вещества. Водорастворимые краски и лаки наиболее подходят для отделочных работ в спальне. Вы не сэкономите на здоровье, а приобрести со временем болезни – проще простого!

   Советы от Мастер плюс: Любые покрытия водорастворимыми лаками или красками требуют грунтования поверхности   

.

Сколько может стоить ремонт спальной в квартире

Человеку, не занимающемуся ремонтом и строительством трудно определиться со сметой расходов.

Не тратьте время на угадывание, Для начала сделайте такие шаги:

  1. Закажите консультацию у специалистов Мастер плюс по этому телефону +7(911) 265-50-28.

  2. К вам на квартиру в согласованное с вами время приедет замерщик.

  3. Чтобы не тратить время на замеры подготовьте инвентарное дело. Там указаны все размеры.

  4. В течение суток вы получаете расчет стоимости (цены) на ремонт спальной комнаты со всеми необходимыми данными. 

Фотообои в спальне на стене

Цена ремонта сильно зависит от того, насколько дорогие отделочные материалы, а также сложности проведения работ. Стоимость отделки комнаты для сна при ее конфигурации со скруглёнными формами будут стоить дороже, чем прямоугольные формы. Косметический ремонт комнат в принципе всегда был дешевле евроремонта или тем более капитального ремонта.

Спальня – это помещение, при заходе в которое, хозяин дома или гости должны ощущать уют и чувство релаксации. Это место, куда вы отправляетесь после тяжёлого трудового дня, чтоб восстановить свои силы и отдохнуть с душой. Это место для умиротворения и такая комната просто обязана приносить только положительные эмоции и расслабление. Дизайнеры компании «Мастер+» знают толк в этом деле, поэтому ремонт спальной комнаты и дизайн с фото являются нашей визитной карточкой на рынке строительства и ремонта помещений различного плана. Нам важно знать, что мы работали не зря и поэтому всегда, на всех этапах производства и обновления мы общаемся и советуемся с вами, максимально прислушиваясь к вашим желаниям.

Комната спальня: ремонт недорогой

Мы понимаем, как важно иметь уют в своём доме, и поэтому наши расценки не превышают рыночных. Мы не работаем с посредниками, и нам попросту нет смысла накручивать! Звоните прямо сейчас и мы вместе с вами придумаем идеальную спальню. Не можете определиться наверняка? Посмотрите примеры спальных комнат после ремонта по фото от наших дизайнеров и мы уверены, вы найдёте идеальный вариант.

ремонт в спальной комнате фото

Независимо от того, будет это маленькая спальная в 12 или 16 кв. м., мы сделаем работу качественно и в максимально короткие сроки, ведь мы ценим ваши средства и время! Мы поможем определиться с дизайном спальной комнаты и бесплатно проконсультируем по любому, интересующему вас вопросу!

Преимущества работы с нами при заказе на ремонт спальной комнаты

  1. Богатый опыт в ремонте любых помещений в Санкт-Петербурге
  2. Прозрачная ценовая политика. Никаких «внезапных» расходов не предвидится. Всё сразу и чётко.
  3. Дизайнеры творчески и индивидуально подходят к каждому клиенту. Мы понимаем, как важно найти «своё», и всецело стараемся помочь вам. Именно поэтому ремонт и дизайн комнаты для отдыха и сна будет сделан качественно от “а” до “я”. 
  4. Всегда «онлайн». Звоните или пишите нам в любое время, и мы ответим!
  5. Максимально короткие сроки. Мы понимаем, как важно иногда сделать «срочный» ремонт, и поэтому заранее договариваемся на дату с конечным результатом.
  6. Множество шаблонов и примером по стилю спален на фото! Вы сами выбираете, какой проект удобен и приятен вам!

Звоните нам прямо сейчас и уже в скором времени вы получите идеальную спальную комнату!

А также мы делаем ремонт и дизайн в прихожей, ванной и других помещениях вашей квартиры.

 

 

 

Это самые популярные комнаты для реконструкции - и стоимость каждой

Новый отчет Houzz показывает, что ремонт кухни по-прежнему является самым популярным и самым дорогим ремонтом. В 2018 году кухня стала главным обновлением внутренней комнаты среди домовладельцев, ремонтировавших в прошлом году.

В отчете также отмечается рост затрат. «В прошлом году 10-процентное повышение тарифов на импортные строительные материалы явно ударило по карманам потребителей в таких областях, как ремонт кухонь и ванных комнат, которые сильно зависят от импорта мебели, столешниц, керамической плитки, сантехники и виниловых полов из Китая», - Нино Ситчинава , Главный экономист Houzz, сообщает Freshome.«Мы ожидаем, что аналогичные эффекты произойдут в 2019 году».

Ниже Freshome разбивает самые популярные комнаты для реконструкции, а также предоставляет данные о средней стоимости Houzz и процент домовладельцев, сделавших реконструкцию, по сравнению с добавлением.

Домовладельцы воссоздают дизайнерские кухни. ImageFlow / Shutterstock

Кухня: 14000 долларов

28% реконструкция / 30% дополнение

« Кухни оставались самым популярным и самым дорогим помещением для ремонта в 2018 году. Фактически, средние расходы на ремонт кухни подскочили на 27 процентов в 2018 году после 10 процентов роста в 2017 году », - говорит Ситчинава.

Некоторые домовладельцы ищут способы обнажить бетонные стены в своем доме, но Джозу Гаубека, президент La Cuisine Appliances, также рекомендует бетонные столешницы на кухне. «Бетон определенно важен, когда речь идет о кухнях. Несмотря на то, что столешницы из мрамора и кварца никогда не выйдут из моды, в настоящее время в тренде промышленный штрих, который цемент добавляет в дизайн.”

Карлина Тетерис / Getty Images

Независимо от того, какой стиль у вас есть на кухне, от самого сложного с точки зрения изысканности до самого простого и утилитарного, если у вас есть стильный прибор на кухне, он, несомненно, будет иметь значение », - говорит Гаубека.

Другая тенденция, которую наблюдал Гаубека, - все открыто. «Очевидно, что на кухне с открытыми полками или складскими помещениями требуется много порядка, но это также более простой способ оптимизировать время на кухне, поскольку все выставлено на обозрение.

Тенденции смесителей 2019 года включают винтажный стиль. «Хотя использование винтажных смесителей - дело вкуса, они часто встречаются во многих современных кухнях. По словам Гаубека, это часть новой тенденции кантри-шик, которая недавно стала очень популярной и хорошо сочетается со стилями фермерского дома.

Гостей больше не отправляют в маленькие туалетные комнаты. Изображение: Криста Абель / Shutterstock

Гость / ванная комната: $ 3,500

25% реконструкция / 27% дополнение

«Средние расходы на реконструкцию гостевой ванной комнаты, которая является наиболее популярным типом ремонта ванной комнаты, выросла на 17 процентов, - говорит Ситчинава.

По словам Джонатана Селфа, риелтора в Centre Coast Realty в Чикаго, если вы переделываете свой дом для перепродажи, наилучшая окупаемость ваших вложений будет в том, чтобы сосредоточиться на ванных комнатах и ​​кухнях. «Использование авторитетного дизайнера может быть разумным способом сэкономить - и, возможно, - заработать деньги. Кроме того, в зависимости от того, насколько велик объем работы, я рекомендую учесть затраты руководителя проекта ».

Даже если у вас есть генеральный подрядчик и отличный дизайнер, Селф предупреждает, что ни одна из должностей не предназначена для управления проектами.«Они оба в конечном итоге увязаны в работе по управлению проектами, и вы в конечном итоге добавляете еще больше хаоса в хаотический процесс».

Сколько вы сэкономите на ремонте ванной комнаты своими руками?

Согласно последним данным Американского жилищного обследования, проведенного Американским бюро переписи, в среднем люди, которые переделывают свои ванные комнаты с помощью советов «сделай сам», экономят 60%.

Средние расходы (долл.)
Профессиональный 10 000 долл. США
Сделай сам (DIY) 4 000 долл. США

Ванные комнаты воссоздают спа-процедуры. Изображение: Beyond Time / Shutterstock

Главная ванная комната: 8000 долларов

22% реконструкция / 23% дополнение

«Средние расходы на капитальный ремонт ванной комнаты, третьей по популярности комнате для ремонта, выросли на 14 процентов», - говорит Ситчинава. Домовладельцам нужны ванные комнаты в стиле спа с естественным освещением, открытыми душевыми кабинами и ваннами, в которых хочется нежиться часами.

По данным Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат, переходные ванные - самый популярный стиль дизайна.Это сочетание традиционного и современного стилей с чистыми линиями.

Домовладельцы также используют некоторые из тенденций 2019 года в технологиях для ванных комнат, в том числе цифровые души Wi-Fi / облачные технологии с персональными настройками для управления температурой, выходами и временем принятия душа. Интеллектуальные туалеты с индивидуальными функциями очистки и сушки, а также сиденье с подогревом могут помочь создать идеальную главную ванную комнату.

Гостиные могут воссоздать элегантность гостиничных номеров.Изображение: Pai / Shutterstock

Гостиная / семейная комната: $ 3 400

21% реконструкция / 23% пристройка

Будь то обычная гостиная или более непринужденная гостиная / семейная комната, где каждый, включая домашних животных, может чувствовать себя как дома, домовладельцы обновляют эти пространства. Открытые планы этажей, которые создают чистый вид на кухню, также популярны для развлечения и наблюдения за детьми.

Спальни роскошные и удобные.Изображение: Beyond Time / Shutterstock

Главная спальня: 2 000 долларов

14% реконструкция / 15% добавление

Реконструкция главной спальни продолжает оставаться популярной, поскольку домовладельцы стремятся создать убежище. Иногда это влечет за собой добавление основного набора. В других случаях это включает в себя реконструкцию помещения и может включать в себя снос стен, чтобы открыть комнату. Это позволяет домовладельцам создать зону для отдыха на диване или больших стульях. Другие обновления включают в себя покраску стен, потолка и отделки, добавление потолочного вентилятора и освещения, а также замену пола.

Гардероб: 700 $

13% реконструкция / 15% добавление

Шкафы в целом и гардеробные в частности становятся все популярнее, по словам Клаудио Фариа, директора Ornare USA, который предлагает роскошные кухни, ванные, туалеты и шкафы. Фактически, он говорит, что сейчас наблюдается самый высокий рост заказов в шкафах. «Люди придают им большее значение как дому для всего своего самого ценного. Многие ищут более дизайн магазина / бутика с дверцами из прозрачного стекла, чтобы продемонстрировать свои любимые предметы », - говорит Фариа.

«Другие ищут новые решения для более эффективного хранения данных с более привлекательным для себя опытом. Это может включать выделение всей комнаты для работы в качестве гардеробной или объединение ее с главной спальней, чтобы сделать ее частью дизайна ».

Идеи модернизации гостиной 2019 | Лучшее для вашего дома

Если вы хотите обновить свой дом в 2019 году, дизайнеры интерьера Décor Aid недавно поделились своими любимыми идеями реконструкции гостиной, чтобы помочь нам вдохновить на обновление вашей следующей комнаты с уверенностью и легкостью.

Если поднять одну из ваших наиболее часто используемых общих комнат - одно из дизайнерских решений вашего нового года, тогда вы обязательно получите множество заманчивых вдохновляющих подсказок здесь, в которых представлены главные тенденции реконструкции гостиной 2019 года, чтобы сохранить свою творческую энергию заряжен.

Идеи реконструкции гостиной

Сделайте ее максимально большой

Если вам нужно работать с большим количеством общих комнат, наши специалисты по ремонту предлагают инвестировать в выгодные строительные услуги, чтобы пространство казалось намного больше чем когда-либо было.Развернув план этажа и удалив несколько стен, чтобы объединить, скажем, гостиную и столовую, с кухней или без нее, вы сделаете свой дом больше и ярче.

Обновить Где вы вводите

Для вдохновения войдите в свою гостиную и изучите первое первое впечатление, которое она производит, и подумайте о том, как вы себя чувствуете вместе с тем, что вам нравится, не нравится и вы бы хотели смотри вместо этого.

Поскольку первое впечатление часто создается в течение нескольких секунд, он является отличной отправной точкой при рассмотрении идей реконструкции гостиной.

Обновите окна и средства ухода

Поскольку оконные рамы - это дорогостоящие инвестиции, которые со временем устают, подумайте, что вы хотели бы видеть на их месте, и выберите неподвластный времени стиль, подобный тем, что изображены в комнате на фото выше.

Выбирая более классический путь, вы со временем сможете больше использовать оконные рамы, и, поскольку они являются важной особенностью любой гостиной, чем более гладкими и обтекаемыми они будут, тем лучше.

Добавьте штампованные жестяные панели

Добавьте ощущение винтажного повседневного гламура с роскошным декадентским декоративным жестяным потолком, который сделает ваш дом уникальным и повысит его стоимость при перепродаже.

Вы также можете использовать жестяные панели для создания тональных игр по всей гостиной, которые никогда не будут выглядеть устаревшими, скажем, на акцентной стене или в качестве границы.

Обновите свою цветовую палитру

Когда дело доходит до важных идей обновления гостиной, начните с цветовой палитры, которая, как вы инстинктивно чувствуете, будет радовать вас долгие годы. Наши дизайнеры интерьеров предлагают отдать предпочтение вневременным нейтральным цветам и цветовым решениям, в которых используется не более четырех цветов.

Начав с вневременного нейтрального, вы сможете двигаться в любом направлении дизайна, которое кажется правильным, не опасаясь быть продиктованным определенной схемой или стилем.

Создайте образ дополнительного пространства

Когда дело доходит до любой комнаты, всегда выгодно сделать ее больше, чем она есть на самом деле. А когда дело доходит до умной переделки гостиной, есть несколько способов сделать вашу гостиную настолько большой, насколько это возможно.

Для этого покрасьте потолок в белый цвет, возьмите с собой большой коврик и выразительные предметы, такие как зеркала с прекрасной детализацией или люстру, чтобы сделать его более грандиозным и запоминающимся. Зеркала также являются доступной и простой альтернативой, которую вы можете легко заменить по мере изменения тенденций.Кроме того, вы можете разместить зеркала в интересных местах, чтобы побудить их к разговору и сделать ваш дом еще более уникальным.

Обновления декора гостиной

Раздвижные двери

Раздвижные межкомнатные двери - одна из лучших идей для реконструкции гостиной 2019 года, и не зря. В открытом состоянии они занимают меньше места, чем ваша традиционная распашная дверь, и сделают ваше пространство более чистым и «собранным».

Традиционные двери часто не дают вам особого дизайнерского решения, но раздвижные двери отличаются; они могут стать чем-то особенным, если хотите, или плавно слиться с фоном.Еще лучше, если они стеклянные, чтобы ваша гостиная казалась больше, не загораживая свет.

Металлические боковые столики

Легко перемещаемые металлические боковые столики - отличный способ придать блестящей светоотражающей отделке и добавить гламура в любую гостиную. Они - отличный способ произвести поразительное впечатление роскошным образом, а также они являются важным способом добавить нотку элегантности и роскоши в реконструкцию небольшой гостиной, особенно если вы не переделываете вампирь во всей комнате.

Металлические боковые столики со стеклянной или мраморной столешницей также помогут уберечь пространство от ощущения перекрытия и будут выглядеть намного легче. И, что лучше всего, вы можете легко найти недорогой, чтобы быстро освежить гостиную.

В стиле ретро 70-х

К настоящему времени неудивительно, что в 2019 году тенденция стиля модерн середины века в стиле ретро 70-х годов продолжает преобладать, поскольку вечное направление дизайна продолжает вдохновлять. Вы можете сделать все возможное, чтобы создать атмосферу настоящего ретро, ​​или просто добавить ретро-акценты и аксессуары в свою гостиную.

Выберите обои с рисунком в стиле ретро и сочетайте их с аксессуарами и мебелью, напоминающими об эпохе. Завершите образ старинным деревянным буфетом и обивкой из оранжевого или зеленого бархата.

Бархатная обивка

Ах, бархат, где бы мы были без тебя? Конечно, не в 2019 году, это точно. Velvet не сдались в 2018 году, и это не скоро изменится. Он декадентский, роскошный, и нет лучшей ткани для обивки, чем роскошный бархат.

Хотя нейтральный бархат придает решительно отполированный вид, элегантные переливающиеся бархатные тона драгоценных камней обязательно добавят необходимую глубину и цвет вашей гостиной, независимо от того, собираетесь ли вы использовать большой диван и удобные кресла или просто декоративные подушки для маленького переделайте гостиную, рассмотрите изготовление бархата как стильный выход, который стоит вложений.

Румяна

Считайте 2019 год годом успокаивающих и неподвластных времени тона румян. Они были в тренде на протяжении 2018 года и собираются проявить себя, когда мы вступим в 2019 год.

Наполнение комнаты несколькими розовыми оттенками румян - надежная альтернатива более насыщенным цветам, которые никогда не выйдут из моды. Румяна одновременно впечатляющие и мягкие, но при этом не слишком властные. И наши дизайнеры интерьеров ожидают, что в 2019 году во многих тенденциях реконструкции гостиной будет появляться все больше и больше румян.

Биофилия

Биофилия, по сути, означает «привнести внешний вид внутрь». Идеи модернизации гостиной в 2019 году переполнены вдохновляющего уважения к природе и свежему воздуху.Будь то использование натурального материала, землистого тона или привнесение растительности в вашу гостиную, биофилия обязательно окажет влияние.

Выбирайте натуральные экологически чистые ткани и мебель, чтобы погрузиться в красоту мира природы. Вы также можете недорого справиться с этой тенденцией, добавив простые в уходе растения, которые также будут очищать воздух в вашей гостиной, одновременно заряжая энергией.

Земляные тона

Земляные тона как нельзя лучше подходят для улучшения жизни в гостиной. Они мягкие, теплые, успокаивающие и уютные, и нет места для этого лучше, чем гостиная. Осенние оттенки - коричневые, зеленые, оранжевые, пурпурные и красные оттенки сочетаются с нейтральными, создавая осеннюю фантазию оазиса.

Чем более естественным и приземленным вы можете стать, тем лучше - сделайте долгожданный перерыв в холодных тонах прошлого, оставаясь при этом минималистичным по духу, чтобы создать идеальную отправную точку при запуске обновления гостиной.

Геометрические узоры

Геометрические узоры - отличный способ привнести вневременной эффектный узор в любую комнату вашего дома - обои, коврики, зеркала, искусство, принты и предметы интерьера уступают место геометрической тенденции .Очевидный, сдержанный, смелый или тонкий геометрический узор хорошо работает как в большой, так и в маленькой гостиной.

Металлические акценты в геометрических обоях - это также верный путь к созданию потрясающих декоративных стен в сочетании с контрастным геометрическим ковриком для сочетания блестящих узоров.

Успокаивающие пастельные тона

Этот тренд очень успокаивает; они более смелые, чем пастельные тона, что придает дополнительный уровень глубины и цвета вашим идеям реконструкции гостиной.Используйте несколько цветов макияжа в одной комнате, разбавив их белым или светлым нейтральным цветом, чтобы сделать гостиную красиво оформленной.

Оранжевый, розовый, зеленый и синий цвета сочетаются вместе, чтобы помочь вам создать смелую оригинальную гостиную, но при этом не выглядеть грубой или абразивной.

Цветочные обои

Кому еще приятно видеть возвращение цветочных обоев? Мы начали беспокоиться, что больше никогда не увидим его, благодаря сегодняшнему климату для спартанских интерьеров и лаконичному дизайну.Когда дело доходит до цветочных обоев для ремонта вашей гостиной, чем смелее, тем лучше.

Не уклоняйтесь от обоев с цветочным рисунком, если вы ищете идеи для реконструкции небольшой гостиной, поскольку есть стильные обои, которые сделают любую реконструкцию гостиной более живой, придавая комнате индивидуальности.

Глубокий, темный цвет

Мы видим, как все больше и больше темных цветов появляются в дизайне гостиной, и это бесконечно вдохновляет. Не только глянцевые черные или чернильно-синие аксессуары здесь и там, но и обширные стены, окрашенные в глубокие яркие цвета.

Нам нравится, как эти темные цвета могут быть удивительно мягкими и удобными, но в то же время мощными и агрессивными. Кроме того, темные стены отлично контрастируют с белой мебелью и узорами.

Экологичность

Экологичность находится на вершине списка, когда речь идет об идеях реконструкции гостиной 2019 года, и не зря. Все чаще и чаще наших клиентов беспокоит, откуда берутся материалы и продукты, как они производятся и какое влияние эти процессы оказывают на окружающую среду.Чем больше вы сосредотачиваетесь на экологичности, тем меньше негативного воздействия на окружающую среду.

Это означает не просто выбор экологически чистых источников, но и тщательный выбор того, где вы покупаете мебель, и обдумывание того, какие виды покупок и предметы ручной работы вы хотите сделать доступными для вас в будущем.

Memphis Design

Возвращение яркого, графического и часто игривого дизайна Memphis - это то, что наши дизайнеры интерьеров очень обрадовались, увидев тенденции реконструкции гостиной, поскольку это было давно забыто с 80-х годов.Мы с нетерпением ждем, когда основные цвета, графические формы и плавные линии дизайна Мемфиса станут отличительными чертами, когда дело доходит до идей реконструкции гостиной в 2019 году.

Благодаря красочным оттенкам эпох и завораживающим формам, он идеально подходит как для больших и небольшие гостиные переделывают идеи одинаково. Добавьте ощущение буйной индивидуальности с помощью находок, вдохновленных Мемфисом, которые сделают ваш дом еще более уникальным.

Maximalist Art

2019 год станет годом максималистского искусства, и мы с нетерпением ждем его все больше и больше в современных тенденциях реконструкции гостиной.Представьте себе яркие краски и узоры и масштабное искусство. Графика, покрывающая всю стену, раньше считалась навязчивой и навязчивой, но теперь эта тенденция изменилась.

Наберитесь смелости и внесите в разговор произведения искусства, которые придадут идеям реконструкции вашей гостиной необходимое ощущение оригинальности и индивидуальности.

Jewel Tones

Нам нравятся драгоценные камни не меньше, чем окружающие, и где лучше установить драгоценные камни, чем в вашей гостиной? Драгоценные тона занимают прочное место в тенденциях реконструкции гостиной в 2019 году, и не зря.Они добавляют нотку роскоши в любую комнату, и в них есть тот единственный в своем роде дух, который заставляет вас чувствовать себя комфортно, уютно и в коконе, даже в традиционно более прохладных тонах.

Они также хорошо сочетаются практически с любым стилем дизайна, от деревенского до минималистичного.

Акриловые журнальные столики

Акриловая мебель придает вашей гостиной практические функциональные возможности, которые ей необходимы, не занимая визуального пространства, которое у вас есть. Журнальный столик из акрила прекрасно впишется в небольшую переделанную гостиную - прозрачный материал откроет вашу комнату и позволит чувствовать себя менее загроможденным.

Если вы хотите, чтобы ваше пространство было менее загруженным, тогда акриловые столы - отличный способ сделать вашу гостиную больше и ярче, чем она есть на самом деле.

Изображения через Pinterest

Различия между ремонтом и реконструкцией

Термины ремонт и реконструкция часто используются как синонимы. Но для специалистов по жилищному строительству они имеют разные определения. Оба включают физические изменения в собственности, но они различаются по стоимости и типам строительства.

Если вы подумываете о ремонте своего дома, покупке приспособления для ремонта или переоборудовании собственности, может быть полезно знать, в какую категорию будет попадать ваш проект, чтобы вы могли точно оценить объем и стоимость.

Ремонт и реконструкция: реальная разница

В общем, ремонт обычно включает в себя какие-то реставрационные работы - перекраску стен или шкафов, замену приспособлений или оборудования или обновление старых или устаревших функций. Ремонт предназначен для того, чтобы оживить комнату или собственность, а не полностью заменить ее или изменить. Они также могут использоваться для увеличения стоимости дома перед выставлением его на продажу. Из-за этого ремонт часто бывает более мелким.

С другой стороны, ремоделирование, как правило, включает в себя изменения структуры или планировки дома и больше похоже на преобразование собственности, чем просто обновление одной или двух комнат.Они часто связаны с изменением использования пространства (или сразу нескольких пространств).

Примеры типовых ремонтов:

  • Перекраска
  • Замена шкафов
  • Установка новых светильников
  • Замена окон
  • Обновление бытовой техники
  • Добавление нового оборудования
  • Замена плитки или полов
  • Замена устаревших систем

Примеры распространенных проектов реконструкции:

  • Объединение двух комнат в одну
  • Установка кухонного острова
  • Удаление стен
  • Подъемные потолки
  • Изменение планировки комнаты

Remodel vs.

Ремонт: что стоит дороже?

Поскольку реконструкция требует больше усилий, чем ремонт, обычно она стоит дороже. Они также, как правило, требуют более профессиональной помощи, чем ремонт, от таких специалистов, как архитекторы, электрики, сантехники и т. Д. Вдобавок ко всему, для многих реконструкций требуются разрешения, которые могут увеличить стоимость проекта.

Вот основные факторы, которые необходимо учитывать при оценке затрат на реконструкцию или ремонт:

  • Материалы (дерево, пол, краска и т. Д.))
  • Плата за труд, подрядчиков и консультации
  • Разрешения (при необходимости)
  • Приборы, приспособления, шкафы и оборудование
  • Размер ремонтируемого или реконструируемого помещения
  • Возраст и состояние дома

По данным сети по ремонту домов Home Advisor, ремонт нескольких комнат стоит от 18 451 до 74 954 доллара. Компания Thumbtack, занимающаяся благоустройством дома, обнаружила, что одна только реконструкция кухни стоит в среднем около 25000 долларов, в то время как ремонт ванной комнаты более доступен - около 6000 долларов за пространство площадью 50 квадратных футов. Взаимодействие с другими людьми

Выбор лучшего маршрута

Решение о том, отремонтировать или реконструировать вашу собственность, может стать важным решением. Вам нужно будет принять во внимание свой бюджет (что вы можете себе позволить и как покроете расходы?), Время (насколько вы доступны и когда вы хотите завершить проект?) И ваши конечные цели для объекта недвижимости.

Если вы хотите обновить несколько эстетических областей или повысить стоимость своего дома к моменту продажи, быстрый ремонт может быть вашим лучшим выбором.Если вы собираетесь заселиться в собственность надолго и вас не устраивает внешний вид и / или функциональность, возможно, вам стоит провести полную реконструкцию.

Выбираем правильные проекты

Независимо от того, решите ли вы отремонтировать свой дом или переделать его, важно учитывать потенциальную окупаемость инвестиций, особенно если вы хотите повысить стоимость собственности или потенциал перепродажи.

Согласно отчету журнала Remodeling Magazine о стоимости и стоимости за 2019 год, домашние проекты с самой высокой рентабельностью инвестиций включают:

  • Замена ворот гаража (97. Окупается 5% ваших затрат)
  • Добавление сайдинга из каменного шпона (окупаемость 95,9%)
  • Небольшая реконструкция кухни (окупаемость на 80,5%)
  • Добавление деревянного настила (окупаемость на 75,6%)
  • Замена сайдинга (окупаемость на 75,6%)
  • Сталь Замена входной двери (компенсировано 74,9%)
  • Замена окна винилового покрытия (компенсировано 73,4%)
  • Входная дверь из стекловолокна (компенсировано 71,9%)
  • Замена деревянного окна (компенсировано 70,8%)
  • Добавление композитного настила (69.Окупается 1%)
  • Замена кровли с битумной черепицей (окупаемость на 68,2%)
  • Ремонт ванных комнат среднего уровня (окупаемость на 67,2%)

Проекты, которые добавляют наибольшую стоимость при перепродаже (в долларовом эквиваленте), - это добавление основного набора, которое увеличивает стоимость вашего дома более чем на 136 000 долларов, и капитальный ремонт кухни, который добавляет 78 524 доллара. Дополнения и реконструкция ванных комнат также могут существенно добавить ценность вашей собственности.

советов по ремонту дома: 19 способов снизить затраты

Нарушение бюджета - это самый большой страх каждого, когда дело касается ремонта дома.И не без причины.

Даже если вы последуете основному совету, который мы раздавали годами - создайте 20-процентную подушку, чтобы скрыть неприятные сюрпризы, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, исключите слова «пока вы это делаете» из своего словаря - трудно не расколоть больше, чем ты хочешь.

Имея некоторое стратегическое мышление о дизайне, материалах и сроках, вы можете сократить расходы, не срезая углы. Ниже мы покажем вам способы, от большого до чего-то столь же маленького, как выбор настенного бра вместо встраиваемого света.

Но еще одна универсальная правда об улучшении дома заключается в том, что каждая мелочь складывается. Итак, еще одно важное соображение, с которого следует начать, - это решить, снести ли весь дом и начинать с нуля.

Дешевле реконструировать или построить новый дом?

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, - говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction в Вашингтоне, округ Колумбия, - но это действительно необходимо учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы пристройки на 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует нормам и должен быть заменен - ​​предложение 30 000 долларов.

Произведя подсчеты, владельцы пришли к выводу, что обновление дома, бывшего летнего коттеджа, будет стоить столько же, сколько и восстановление его нового. «За относительно небольшие дополнительные расходы, - говорит владелец, - мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и ощущение нашего старого дома».

  • Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США
  • Стоимость репликации: 588 000 долл. США
  • Вы сэкономлено: За 18 000 долларов владельцы получили новую жилую площадь на сумму до 60 000 долларов, а также повысили безопасность и энергоэффективность.

19 способов сэкономить на ремонте дома

Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше переделать свой дом, вот наши советы.

1. Повышение эффективности, а не размер

Энтони Тиеули

Если вы сможете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, возможно, вам не придется продувать стены, чтобы получить квадратные метры. Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой 8 дюймов шириной в 8 дюймов со стеллажами для консервов и других предметов.

«Вы получаете три или более горизонтальных плоскости, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», - говорит Луис Смит-младший, архитектор из Meier Group, в Анн-Арборе, штат Мичиган.

Вы можете легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы обновлениями, такими как разделители, выдвижные подносы для кастрюль и ленивые Susans, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив добавление, которое, по вашему мнению, вам нужно.

  • Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: 48 000–95 000 долларов
  • Стоимость суперэффективных шкафов индивидуального дизайна: 35000 долларов США
  • Вы сэкономите: До 60 000 долларов США

2.Обеспечьте естественный свет, не устанавливая Windows

Джаред Кузия

Прежде чем вырезать большую дыру в стене дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света.

Чтобы украсить, например, ванну или коридор без окон, вы можете установить «световую трубку», которая проходит между стропилами крыши и направляет солнечный свет в жилое пространство.

  • Стоимость установки окна с двойным стеклопакетом: 1500 долларов США
  • Стоимость световой трубки: 500 $
  • Вы сэкономлено: 1000 $

3.

Посетите центр переработки Предоставлено Habitat for Humanity

Мастера, работающие в домашних условиях, могут значительно сэкономить, используя переработанные или мало использованные приспособления и строительные материалы. Habitat for Humanity управляет около 400 ReStores по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы по цене вдвое ниже, чем в домашних условиях.

Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными предметами или материалами, предоставленными домовладельцами в целом, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, если вы делаете свою собственную работу, вы можете найти что угодно, от навесных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ближайший к вам ReStore, зайдите на сайт Habitat.org.)

  • Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: 600 $
  • Цена в ReStore: $ 300
  • Вы сэкономлено: 300 $

4.

Пожертвуйте свой мусор

Перед тем, как приступить к ремонту, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85 процентов дома можно использовать повторно», - говорит Б.Дж. Перкинс, менеджер программы Habitat ReUse из Остина, штат Техас. «Мы можем сделать полную разборку или выбрать вишню и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее».

Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый кредит за пожертвование и помогаете доброму делу.Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.

  • Стоимость вывоза сантехники: от 50 до 75 долларов
  • Стоимость пожертвования: Ничего, плюс налоговый вычет
  • Сохранено: Место на свалке (и немного вашей души)

5. Сделайте свою демонстрацию

Снос вашего дома может быть не столь дорогостоящим, как восстановление, вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив часть работ по сносу самостоятельно - если вы будете действовать осторожно.

«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что они справятся с этим», - говорит Майкл Винн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутреннего пространства, я бы отговорил их от этого, если они не сделали этого раньше».

Причина: безрассудный вредитель может случайно вырвать несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод под давлением.

  • Стоимость демонстрации палубы площадью 200 квадратных футов самостоятельно: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)
  • Стоимость для профи: 1000 $
  • Сэкономлено: 550 $

6.Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочную прибыль

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, купив уже грунтованный и предварительно окрашенный вариант. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в будущем вам придется платить за половину меньшего количества покрасочных работ», - говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы, занимающейся модернизацией дизайна и строительства в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях - без дождя, без резкого солнца.«Я использовал готовые хлопки в своем доме около десяти лет назад, и единственный недостаток отделки - это случайные пятна плесени, которые легко смываются», - говорит Эльдренкамп. «Краска выглядит так, как будто ее легко прослужат еще десять лет».

  • Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5000 долларов США
  • Стоимость готовых хлопков и одного слоя краски при установке: 3750 долларов США
  • Вы сэкономлено: $ 1,250

7.

Нажмите на источники вашего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как напольные покрытия, спросите своего субподрядчика, есть ли у него ненужные вещи, оставшиеся от других работ. Несколько лет назад при ремонте гостиницы типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси подрядчику Биллу Асдалу понадобился деревянный пол.

Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов древесины лиственных пород различной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других рабочих местах. Просто расправив его до однородной толщины, затем отшлифуя и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9000 долларов на расходах на материалы.

  • Стоимость нового пола: 19 200 $
  • Стоимость использования чужих сбросов: 10 500 долларов США
  • Вы сэкономите: 8,700 $

8. Проконсультируйтесь с архитектором

Дэвид Йеллен

В зависимости от масштаба вашего проекта вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения строительных площадок и несколько комплектов строительных чертежей, составляющих около 8 процентов строительного бюджета проекта. .Вы могли бы проявить дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу разработки, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за создание официальных строительных чертежей.

  • Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: $ 2250
  • Плата только за консультацию по дизайну и тарифные планы: 580 долларов США
  • Вы сэкономлено: $ 1,670

9. Партнер с подрядчиком

Хотя практика вызывает разногласия среди специалистов, некоторые подрядчики будут предлагать услуги консультантов и наставников опытным мастерам на почасовой основе.

Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж с минимальными затратами на два часа.«Самыми довольными клиентами, как правило, являются те, кто обладает хорошей ловкостью рук, понимает, что навыки необходимо практиковать, чтобы совершенствоваться, и которые готовы рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», - говорит он.

  • Стоимость гипсокартона одной комнаты: 1000 $
  • Стоимость с консультацией своими руками: 300 $ (2 часа коучинга), плюс материалы
  • Вы сэкономлено: $ 700

10. Подсчитайте собственный капитал

Если у вас нет времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить пота - это заранее, проведя собственный снос дома, или в конце, выполнив часть отделочных работ самостоятельно .

«Если вы хотите сэкономить, начните помогать», - говорит Том Сильва. «Вы можете изолировать, вы можете красить, вы можете отшлифовать». А еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите деньги в то, чтобы правильно подрезать окно», - советует он.

  • Стоимость уборки строительной бригадой: 200 долларов в день
  • Стоимость своими руками: 0 $
  • Сохранено: Около 3-5 процентов общей стоимости работы

11.Сделай сам Schlepping

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите плату за доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете приобрести в Интернете почти новый одноосный грузовой прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Купите один достаточно большой, чтобы вмещать товары размером 4 на 8 листов. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупится. Найдите прицепы на продажу рядом с вами на eBay Motors или попробуйте свои местные объявления.

  • Стоимость 10 поставок: 750 $
  • Стоимость покупки б / у прицепа: 400 $
  • Сэкономлено: 350 долларов плюс вы можете оставить (или продать) прицеп

12.

Не перерасходуйте на подготовку стены

Если ваши стены имеют такую ​​грубую форму, что подрядчику по покраске потребуется несколько дней для заполнения и шлифования, чтобы подготовить их к ролику, подумайте об использовании таких материалов, как Texturglas от компании Roos International из Дирфилд-Бич, Флорида.

Дышащее, нетоксичное настенное покрытие из тонких стекловолокон, Texturglas имеет внешний вид, похожий на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, добавляя прочности и скрывая вмятины.

  • Стоимость ремонта и покраски комнаты размером 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1525 долларов США
  • Стоимость установки Texturglas: 1050 $
  • Вы сэкономлено: 475 $

13. Считайте двойников

Некоторые имитации просто имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий натуральный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистая древесина твердых пород, выращенная на плантациях в Бразилии, выглядит и ощущается как красное дерево.Он продается как полы с вырезом и канавкой, а также в виде досок и листов для столярных изделий и столярных изделий.

  • Стоимость 100 досок из мохогони: 808 $
  • Стоимость такого же количества Lyptus: 395 $
  • Вы сэкономлено: $ 413

14. Подождите, пока подрядчики не захотят ваш бизнес

Не планируйте рено в разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это время премиум-класса», - объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия.Поставщики, как правило, более загружены, меньше рабочей силы и медленнее доставляют товары. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время его простоя, сразу после нового года.

  • Стоимость капитального ремонта ванной комнаты в пик сезона: 25000 долларов США
  • Стоимость в январе: 23 625 $
  • Вы сэкономлено: 1375 $

15.

Пропустить фундамент

Если местный кодекс позволяет, вы можете поддержать небольшую добавку на столбах и балках, как палубу, объясняет подрядчик Деннис Гэвин, Gavin Design-Build, в Медиа, Пенсильвания.

  • Пристройка площадью 220 квадратных футов с заливным фундаментом: 40 000 долларов США
  • Дополнение того же размера на стойках и балках: 35 000 долл. США
  • Вы сэкономлено: 5000 $

16. Не перемещайте кухонную раковину

Джон Груэн

Или туалет, если можно этого избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», - говорит Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению This Old House .Если ваша новая планировка требует переноса унитаза, воспользуйтесь возможностью одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», - говорит Ричард.

  • Стоимость перемещения туалета на расстояние более 3 футов: 500–1000 долларов США
  • Стоимость оставить в существующем месте: $ 0
  • Вы сэкономите: До 1000 долларов США

17. Планирование с учетом размеров заготовки

«Спросите себя:« Почему я создаю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в виде листов шириной 4 фута? », - говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте.То же самое относится к стандартным окнам и дверям: используйте стандартные размеры производителей с самого начала, и вы сэкономите на стоимости изготовления на заказ.

  • Стоимость нестандартных дверей: 1500-2500 долларов США
  • Стоимость стандартных дверей: 500-800 долларов
  • Вы сэкономите: До 2000 долларов США

18. Купите строительные материалы на Аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец из Фениксвилля, штат Пенсильвания, ежемесячно посещает один аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер. Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и подвесную внешнюю дверь из цельного дерева за 65 долларов.

«Их инвентарь - это все, что находится под солнцем, много царапин и вмятин, неправильно заказанных нестандартных предметов или новых запасов», - сообщает Пеппель. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое треугольное окно, сделанное на заказ, с первоначальной розничной стоимостью, которую он оценил в несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

  • Стоимость навесного шкафа из массива черешни в дом-центре: 300 $
  • Стоимость на аукционе стройматериалов: $ 10
  • Вы сэкономлено: $ 290

19.Принимайте решения рано

Начните рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре, пока не появится бригада разрушителей. Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и бытовой техники и сколько они стоят.

Если вы заранее не совсем точно указываете, что вы хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В девяносто восьми процентах случаев пособия слишком низкие, - говорит Том Сильва.Например, вы могли задумываться о фартуке из стеклянной плитки, но ваш подрядчик предлагал купить керамику.

  • Стоимость для предварительного планирования: 0 долл. США
  • Стоимость промежуточных заказов на изменение: Разница в цене товара, но также потеря времени из-за задержек проекта и сбоев связи
  • Сохранено: До тысяч

2021 Стоимость ремонта дома | Средн. Стоимость реконструкции дома

Стоимость ремонта дома за квадратный фут

Ремонт дома стоит от 10 до 60 долларов за квадратный фут в среднем, , но вы можете потратить от до 150 долларов за квадратный фут. Это действительно зависит от комнаты и от того, где вы живете.

  • Больше всего стоят кухни и ванные комнаты.
  • Спальни, жилые комнаты и подвалы приходятся на нижний конец.
  • Городские районы с более высокой стоимостью жизни могут в конечном итоге стоить вдвое больше, чем вы бы заплатили в более сельской местности.

Стоимость ремонта всего дома

Для среднего дома площадью площадью 2500 квадратных футов ремонт всего дома стоит от до 15 000–200 000 долларов. Чтобы разбить этот диапазон немного дальше:

  • Нижний предел: 15 000-45 000 долларов. Включает недорогие обновления, такие как отделка, покраска, ландшафтный дизайн, полы и прилавки.
  • Средний диапазон: 46 000–70 000 долларов. Вдобавок к недорогим вариантам вы, вероятно, добавите полностью переделанную кухню или ванную комнату и, возможно, пол более высокого уровня.
  • Высокий уровень: 71 000–200 000 долларов. Включает в себя все, что есть в проектах низкого и среднего уровня, а также мебель и бытовые приборы на заказ или высокого класса. Возможно, вы внесете некоторые структурные изменения, обновив макет.Ваш подрядчик может отремонтировать или добавить электрические, водопроводные и климатические системы, а также произвести ремонт фундамента.
Получите предложение по проекту ремонта всего дома

Цены на ремонт или восстановление нескольких комнат

Вы потратите в среднем 20 долларов за квадратный фут на реконструкцию нескольких комнат. Это действительно зависит от помещения. С бытовой техникой, шкафами и прилавками для кухонь обычно превышает 100 долларов за квадратный фут. С другой стороны, спальни, которым нужна только краска и пол, могут стоить всего 10 долларов за квадратный фут.

Независимо от того, ремонтируете ли вы одну комнату, ремонтируете несколько комнат или переделываете весь дом, вы должны тщательно спланировать и создать реалистичный бюджет. То, что вы в конечном итоге заплатите, будет зависеть от того, какие номера вы обновляете.

Разбивка затрат на ремонт по типу дома

Хотя вы можете потратить от до 10–200 долларов за квадратный фут на ремонт, диапазон будет зависеть от нескольких факторов, помимо типа дома:

  • Местоположение
  • Обновление устройства
  • Материал выбор
Оценка стоимости ремонта за квадратный фут
Тип дома Стоимость за квадратный фут
Кондо 75 - $ 100
Квартира $ 25 40 долларов
Рядный дом 25 - 75 долларов
Фермерский дом 10 - 50 долларов
Таунхаус 10 - 35 долларов
Викторианский * 20 - 200 долларов
Исторический * Варьируется

* См. Следующий раздел о ремонте ции соображений.

Стоимость ремонта старого дома

Помимо $ 25 000–75 000 , которые средний домовладелец тратит на ремонт дома, вы, вероятно, столкнетесь с другими проблемами со старыми домами. В целом, чем старше дом, тем вероятнее, что за этими дверями и стенами будут скрываться скрытые расходы. Например, в старых домах может потребоваться дополнительная работа по обновлению проводки, сантехники и других функций, что сделает вашу реконструкцию более дорогостоящей и трудоемкой.

  • Требования кодекса. Когда вы делаете ремоделирование, вам необходимо привести все в соответствие с текущими спецификациями кода. Это почти всегда означает новую сантехнику и электропроводку.
  • Исторические дома . Обычно вы хотите сохранить внешний вид исторического дома, чтобы сохранить его ценность. В разных муниципалитетах действуют разные правила, регулирующие, что можно и что нельзя делать во время ремонта в историческом доме или доме в историческом районе, но обычно они регулируют только внешний вид здания. Всегда обращайтесь в местный офис зонирования за советом. Исторические дома, внесенные в Национальный реестр исторических мест, могут претендовать на получение специальных грантов и другой помощи для обслуживания собственности, но не всегда ограничивают то, что вы можете делать во время реконструкции.

Пристройка дома и добавление квадратных метров

Строительство пристройки дома стоит 21 000–70 000 долларов США в среднем, но может стоить от 6000 до 125 000 долларов США, при этом домовладельцы тратят в среднем 46 000 долларов США .Опять же, это зависит от степени добавления и выбранных вами отделочных материалов.

Удаление внутренних стен и увеличение площади в квадратных футах - два популярных вида ремонта, которые могут существенно повлиять на то, как вы используете свое пространство. Как и в случае с любым другим проектом, вы можете ожидать столкнуться с разной степенью сложности и соответствующими ценами.

  • Снятие стен стоит 300–10 000 долларов. Диапазон зависит от того, выдерживает ли он нагрузку. Несущие стены помогают поддерживать дом, а это означает, что их снятие требует тщательного планирования под руководством инженера-строителя и относится к высшей категории.Удаление ненесущей стены обычно обходится ниже 1000 долларов
  • Ремонт дома стоит долларов США - 20 тысяч долларов. Вы заплатите за нижнюю часть с новыми дополнениями, потому что вы можете проложить электрический провод до того, как стены будут заделаны.
  • Установка сантехники стоит 400–1900 долларов. Если у вас есть старые трубы, вы можете обновить их при установке новых стен.

Счетчик затрат на ремонт дома по размеру дома

Чем больше ваш дом, тем больше вы можете рассчитывать заплатить за реконструкцию нескольких комнат.Например, реконструкция целого дома площадью менее 1000 квадратных футов стоит в среднем 19000 долларов, , а дом площадью 3000–4000 квадратных футов стоит в среднем от 75000 до 100000 долларов.

Количество комнат не всегда является показателем общей площади дома. Например, дом площадью 1000 квадратных футов с тремя спальнями может стоить намного меньше, чем открытая концепция площадью 4000 квадратных футов с двумя спальнями.

Оценщик затрат на перепланировку по размеру дома
Квадратные футы Типичный диапазон Средняя стоимость
1,000 $ 10,000 - $ 60,000 $ 19 19 1500 15 000–90 000 долл. 37 500 долл. США
2 000 20 000–120 000 долл. США 50 000 долл. США
2,500 25 000–150 000 долл. США 62 000 долл. США
3000 306063 долл. США
4000 40 000–240 000 долларов 100 000 долларов
Получите точные расценки на квадратный фут для вашего проекта

Стоимость реконструкции дома

Ремонт дома стоит от 5000 до 150 000 долларов и более в зависимости от того, что вы делать. Имейте в виду, что многие из ваших ремонтов не только увеличивают вашу способность наслаждаться вашим домом, но также часто повышают стоимость при перепродаже и справедливость. Вы можете ожидать от доходности от 40% до 80% на большинство проектов реконструкции.

Чтобы понять, чего ожидать, взгляните на некоторые средние затраты на некоторые из самых популярных ремонтов.

Гостиная или спальня
Стоимость ремонта всего дома по комнатам
Внешний вид 5000 - 15000 долларов
Кухня 4500 - 50 000 долларов
Ванная комната 6000–35000 долларов
1500 - 5500 долларов
Подвал 11000 - 30 000 долларов
Крыша 5 500 - 10 500 долларов
Всего дома 33 500 - 150 000 долларов
Полная стоимость дома Ремонт всего дома стоит от 33 500 до 150 000 долларов. Несколько факторов, которые влияют на цену всего дома, включают:

  • Ваше местоположение.
  • Качество материалов.
  • Размер вашего дома.

Экстерьер дома

Перестройка экстерьера вашего дома обойдется в среднем от до 15 000 долларов США. Наружная покраска стоит от 1800 до 4000 долларов. Большинство реконструкций также включают переделку сайдинга и некоторый ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн стоит дополнительно –1 400 долларов США до 5 500 долларов США.

Ремонт кухни стоит в среднем 150 долларов за квадратный фут. Средняя стоимость ремонта кухни составляет 25 200 долларов, при том, что домовладельцы тратят от 4 000 долларов на реконструкцию небольших кухонь до 60 000 долларов или более для проектов высокого уровня.

Кухня с разбивкой по бюджету *

Мебель и фурнитура 30%
Установка 17%
Бытовая техника 14%
Столешницы 10%
Полы 7%
Освещение 5%
Стены и потолки 5%
Плата за проектирование и проектирование 4%
Двери и окна 4%
Сантехника 4%

* Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат

Стоимость ремонта кухни

"Внутренние светильники в виде шайб, мягкая полоска освещения над шкафами и привлекательная декоративная подвеска над раковиной - недорогие способы добавить изысканности в реконструкцию вашей кухни. " Кати О'Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Стоимость шкафа на линейный фут

  • Акция: 100–300 долларов
  • Полу-нестандартная: 150–650 долларов
  • Индивидуальная: 500–1200 долларов
  • Восстановленный: 1400–3500 долларов (всего)

Стоимость столешницы

  • Камень: 4000–7000 долларов
  • Ламинат: 1200–2000 долларов
  • Цены на твердую поверхность: 1500–3000 долларов
  • Бетон: 5,300–9002 долларов США

    • Винил: 800–2 650 долларов США
    • Камень: 900–2800 долларов США
    • Ламинат: 1500–4250 долларов США
    • Дерево: 2500–6750 долларов США

    Обычный ремонт кухни

    Широкий выбор бюджетных вариантов для ремонта кухни. .Ниже приводится список некоторых популярных проектов, исходя из масштабов работ по модернизации.

    • Малый: 5000–30 000 долларов. Модернизация освещения, смесителей, покраски и отделки, добавление недорогих фартуков и приставок, а также снос ненесущих стен.
    • Средний диапазон: 30 000–65 000 долларов США 900 14. Модернизация бытовой техники и полов, добавление плиточного фартука, шкафов и стоек по умеренным ценам.
    • High End: от 65 000 долларов. Добавление нестандартной мебели, каменных или гранитных стоек, высококлассной бытовой техники EnergyStar, верхнего освещения, паркетных полов и новой раковины со смесителем.
    Получите смету для вашего проекта реконструкции или ремонта вашего дома

    Перестройка ванной комнаты в среднем стоит 125 долларов за квадратный фут. В общей сложности ремонт ванной комнаты стоит от 2500 до 25000 долларов и более. Только новые шкафы могут стоить 30% от цены.

    Как и ремонт кухни, проекты ремонта ванных комнат имеют широкий диапазон цен в зависимости от калибра шкафов, стоек и приспособлений, которые вы выбираете. В следующем списке представлена ​​оценка того, что запускает каждый компонент, в зависимости от того, какой вариант вы выбрали: базовый, средний или высокий.

    $
    Расходы на реконструкцию ванной комнаты
    Низкий и средний уровень Высокий уровень
    Ванна 400 $ - 4100 $ $ 6000 - 8000 $ 1200 - 7000 долларов 8000 - 13000 долларов
    Столешницы 900 - 4 100 долларов 5000 - 6 500 долларов
    Напольные покрытия 800 - 3600 долларов 5000 - 7000 долларов США Осветительные приборы 120 - 1700 долларов 2500 - 4000 долларов
    Душевая кабина 450 - 4800 долларов 6000 - 10 000 долларов
    Раковина 190 - 2300 долларов 350060 - 6500 долларов США Туалет 130 - 500 долларов США 9 0060 550 - 800 долларов
    Итого 4 190 - 28 100 долларов 36 550 - 55 800 долларов От 1500 до 5500 долларов , обычно требуется только обновление краски и полов . Гостиные, включая приюты и семейные комнаты, как правило, имеют больше места, поэтому могут подползти ближе к 5000 долларов.

    О комнатах вашего дома можно думать двумя способами: влажными и сухими. Влажные помещения включают в себя все, к чему идет вода, например кухни, ванные комнаты, сауны и некоторые хозяйственные туалеты. Они, как правило, попадают в верхнюю часть бюджета Рено. Сухие помещения , такие как спальни и гостиные, обычно нуждаются только в краске и покрытии полов, за одним заметным исключением: камином.

    Ремонт подвала стоит $ 11 000–30 000 $ в среднем $ 20 000 $. Некоторые проекты могут получить более $ 40 000 .

    Реконструкция подвала может быть очень большой работой, в зависимости от состояния территории и плана перестраиваемого дома. Такие факторы, как установка полов, возведение стен, установка электрических или сантехнических линий и меблировка комнаты, вносят свой вклад в общую цену.

    Один из самых дорогих вариантов реконструкции - это пристройка ванной комнаты в подвале, что требует найма сантехника, установки сантехники и покупки необходимой сантехники.

    Замена крыши стоит от 5 500 до 10 500 долларов , в среднем 8 000 долларов. Хотя кровля обычно служит от 20 до 30 лет , вы можете обновить ее вместе с остальной частью дома. Окончательная цена зависит от таких факторов, как размер крыши, уклон крыши, вид применения и материалы.

    Стоимость кровли с установкой по материалам
    Битумная черепица 5300 - 11000 долларов
    Деревянная встряска 10 000 - 20 000 долларов
    Имитация деревянной вибрации 10 000 - 20 000 долларов США и алюминий 5000 - 26000 долларов
    Медь 30 000 долларов - 45 000 долларов
    Плитка 8000 - 30 000 долларов
    Сланец 18 000 - 45 000 долларов

    Средняя стоимость ремонта и ремонта дома

    Это будет стоить от 100 000 до 200 000 долларов, чтобы выпотрошить и переделать дом. Это включает в себя работы по сносу, структурные улучшения фундамента и стен, новую крышу, новые электрические и сантехнические работы, а также новую отделку и оборудование.

    Затраты на ремонт кишечника на квадратный фут

    Это будет стоить от $ 100 до 200 долларов за квадратный фут на внутреннюю часть и ремонт. Но в основном вы получаете новый дом без гвоздей и фундамента.

    Стоимость выпотрошить дом

    Выпотрошить или снести внутреннюю часть дома стоит от 1 200 до 4 700 долларов с максимальной ценой около 10 000 долларов .Полная стоимость включает демонтаж и вывоз мусора, а также разрешения или сборы за сброс.

    Затраты на ремонт и перепланировку в зависимости от местоположения

    Нью-Йорк 21000 долларов - 90 000 долларов
    Бостон, Массачусетс 18000 долларов - 66000 долларов
    Чикаго, Иллинойс 20 500 долларов - 64000 долларов США
    Гонолулу, Гавайи 24000 долларов - 74000 долларов
    Лос-Анджелес, Калифорния 48000 долларов США - 115000 долларов США
    Денвер, CO 13000 долларов США - 56000 долларов США
    Dallas, TX 15 000–48 000 долларов США
    Atlanta, GA 16 000–62 000 долларов США
    Сравните местные расценки на услуги по ремонту в вашем районе

    Факторы затрат на обновление вашего дома

    Когда вы получите оценки от потенциальных подрядчиков, важно обсудить все возможные дополнительные at может внести свой вклад в общую стоимость проекта.

    Разрешения

    Стоимость разрешения на строительство от 400 до 1800 долларов. Прежде чем приступить к ремонту дома, уточните у местных властей, какие разрешения вам понадобятся. Большинство государственных и местных властей требуют разрешений, чтобы убедиться, что все работы выполняются в соответствии со строительными нормами. Чтобы сэкономить время и деньги, получите все необходимые разрешения перед началом работы.

    Разрешения часто требуются для:

    • Новое строительство
    • Пристройка
    • Капитальный ремонт
    • Структурные изменения
    • Электромонтажные, механические и сантехнические работы

    Тарифы на строительство и оплату труда

    Тарифы на оплату труда для различных профессий варьируются от долларов США до 150 долларов в час и более .Если вы выступаете в качестве собственного генерального подрядчика, наблюдаете и координируете проект, вам необходимо знать следующие расценки субподрядчиков:

    Сантехника

    Средняя стоимость найма сантехника составляет 300 долларов США. Сантехники могут взимать плату за работу или почасовую оплату. Средние почасовые расходы колеблются от $ 70 до $ 120, хотя вызов сантехника для экстренной помощи или в нерабочее время обычно стоит дороже.

    Электрика

    Средняя стоимость найма электрика составляет $ 350 .Как и водопроводчики, многие электрики заряжают по часам. Типичные затраты колеблются от $ 50 до 100 $ в час, в зависимости от опыта электрика и сложности работы.

    Изменение плана дома

    Стоимость инженеров-строителей $ 300–700 . Если вы планируете пристройку, замену лестницы или снос несущих стен, вам следует проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы убедиться, что ваши планы могут быть выполнены безопасно.

    HVAC

    HVAC Стоимость составляет от 500 до 7200 долларов или более. У вас есть много разных вариантов выбора систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC). Популярные бренды включают в себя Amana, American Standard, Carrier, Coleman и Lennox, каждая из которых стоит в розницу по цене от 1900 до 4900 долларов.

    Другие общие задачи и средние затраты, связанные с вашими вариантами управления микроклиматом в доме, следующие:

    • Стоимость установки нового кондиционера: 3 800–7 500 долларов.
    • Стоимость установки печи: 2600–6200 долларов.
    • Стоимость установки теплового насоса: 4 000–7 200 долларов США.
    • Затраты на установку изоляции: 1400–3700 долларов .
    • Стоимость установки воздуховодов и вентиляционных отверстий: 500–1900 долларов.
    • Стоимость установки солнечных панелей: 16 500–31 000 долларов

    Бытовая техника

    Стоимость бытовой техники составляет от 200 до 10 000 долларов и более . Когда дело доходит до техники, вам нужно о многом подумать. Хотя затраты могут легко возрасти, ограничение ваших возможностей только базовыми технологиями может быть контрпродуктивным.

    Например, если вы любите готовить, трапеза на шестигранную плиту повысит ваше удовольствие и повысит функциональность вашей кухни. Точно так же выбор более дорогих приборов EnergyStar может в конечном итоге сэкономить вам деньги на счетах за электроэнергию.

    Нержавеющая сталь остается модной отделкой, пользующейся успехом у многих домовладельцев.Другие варианты отделки приборов из нержавеющей стали включают устойчивый к пятнам сланец, черный, белый и слоновую кость. Некоторые домовладельцы выбирают красочную бытовую технику, чтобы добавить на кухню веселья.

    Следующий список включает ориентировочные затраты на основе категорий устройств:

    • Базовая / скидка: 100–2000 долларов США в зависимости от количества функций
    • Бытовая техника, приобретенная в магазине высокого класса: 300–5000 долларов США
    • Устройства EnergyStar: 200–3500 долларов
    • Встраиваемая по индивидуальному заказу бытовая техника: 1000–10 000 долларов

    Стоимость восстановления дома

    Ремонт дома стоит от 20000 до 75000 долларов в среднем. Полная стоимость кишечника и замены может достигать 200000 долларов. Реконструкция - это процесс, который часто используется как взаимозаменяемый с реконструкцией или ремонтом, обычно включает в себя ремонт или очистку.

    Ремонт и перепланировка дома с ограниченным бюджетом

    Если вы хотите провести ремонт с ограниченным бюджетом, считайте, что бытовая техника, шкафы, напольные покрытия и столешницы - ваши дорогостоящие предметы. По возможности повторно используйте приборы и обновляйте поверхности. Рассмотрите несколько из этих вариантов, чтобы снизить свои расходы.

    В чем разница между ремонтом, реконструкцией и ремонтом дома?

    Ремонт, ремонт и реконструкция часто используются как синонимы. Однако реабилитация, как правило, подразумевает капитальный ремонт и уборку.

    Как оценить затраты на ремонт?

    Лучший способ оценить стоимость ремонта - поговорить с дизайнером интерьеров, архитектором или генеральным подрядчиком.

    Сколько я должен потратить на ремонт дома?

    Сколько вы тратите на ремонт, зависит от того, что вы хотите и что сопоставимо с ценностями вашего района. Поскольку вы можете получить обратно до 80% от некоторых проектов реконструкции, лучше инвестировать достаточно, чтобы соответствовать вашим требованиям к образу жизни, сохраняя при этом стоимость вашего дома близкой к ценностям окружающих домов.

    Сколько на модернизацию можно сделать за 100 000 долларов?

    Обычно вы можете получить переделку более высокого уровня за 100 000 долларов. В небольших домах вы даже можете получить полную внутреннюю отделку и ремонт.

    Сколько стоит ремонт 100-летнего дома?

    Стоимость ремонта 100-летнего дома зависит от множества факторов, включая его историческую ценность и качество первоначальной постройки.Вам также необходимо будет рассмотреть обновления электрических, сантехнических и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы соответствовать текущим требованиям норм.

    Дешевле переделать или построить новый дом?

    Как правило, реконструировать дом дешевле, чем построить новый.

    Сколько времени нужно, чтобы полностью отремонтировать дом?

    Полный ремонт может занять от 2 до 8 месяцев в зависимости от множества факторов. Вам нужно будет обсудить со своим подрядчиком конкретное расписание.

    Сколько стоит ремонт или переоборудование дома?

    Затраты на улучшение дома включают широкий спектр проектов, которые могут стоить от нескольких сотен до тысяч долларов.Капитальный ремонт дома обошелся в долларов - от 4000 до 20 тысяч долларов.

    Нанять ближайшего к вам подрядчика по ремонту

    2021 Стоимость ремонта дома | Средняя стоимость реконструкции дома

    Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома

    Средняя стоимость реконструкции дома составляет от 19 800 долларов до 73 200 долларов США, в зависимости от площади, размера дома и качества материалов и техники. Ремонт всего дома в среднем стоит долларов от 15 до 60 долларов за квадратный фут , тогда как только ремонт кухни или ванной комнаты стоит от долларов от 100 до 250 долларов за квадратный фут .

    Стоимость перепланировки дома
    Площадь Средняя стоимость
    Весь дом (нижний уровень) 15 000–40 000 долл. США
    Весь дом (средний уровень) 40 000–75 000 долл. США
    Весь дом (элитный) 75 000–200 000 долл. США
    Полная кишка для шпилек и переделка 100 000–200 000 долл. США
    Внешний вид дома 6000–20 000 долларов
    Кровля 5000–11000 долларов
    Кухня 10 000–50 000 долл. США
    Ванная 5 000–25 000 долл. США
    Спальня / Гостиная 1500–10 000 долларов
    Подвал / Чердак 20 000–75 000 долл. США

    Любые структурные изменения, внесенные в компоновку, или непредвиденные повреждения могут значительно увеличить ваши общие расходы.

    Ремонт дома всегда стоит больше, чем вы думаете. Независимо от того, являетесь ли вы брокером по недвижимости, инвестором или домовладельцем, это руководство представляет собой точную отправную точку для создания реалистичного бюджета на ремонт дома.

    Получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по ремонту дома или просмотрите наше руководство ниже.

    Средняя стоимость ремонта дома
    Средняя стоимость по стране 44 850 долларов США
    Минимальная стоимость 5 000 долл. США
    Максимальная стоимость 200 000 долл. США
    Средний диапазон 19 785 долл. США к 73 198 долл. США

    Содержание

    1. Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома
    2. Смета ремонта дома
    3. Стоимость реконструкции дома
    4. Средняя стоимость очистки и ремонта дома
    5. Факторы затрат на полный ремонт дома
    6. Стоимость реконструкции других зданий
    7. Бюджет на ремонт дома
    8. Часто задаваемые вопросы
    9. Стоимость ремонта дома своими руками
    10. Наем подрядчика по ремонту дома
    11. Подрядчики по ремонту дома рядом со мной

    Смета ремонта дома

    При оценке затрат на ремонт дома основными факторами являются площадь в квадратных футах, возраст, местоположение и текущее состояние собственности, какие комнаты реконструируются, глубина и наличие каких-либо структурных изменений, а также качество материалов и оборудования.

    Сметчик затрат на ремонт дома
    Тип Средняя стоимость Ремонт
    Нижний предел 15 000–40 000 долл. США Косметические работы, такие как покраска, ландшафтный дизайн, отделка, лепка и напольные покрытия, столярные изделия, недорогая бытовая техника и столешницы.
    Средний 40 000–75 000 долл. США Бюджетные варианты + материалы и техника выше среднего, полный ремонт ванной и кухни, новые светильники, наружный сайдинг, паркетный пол.
    Высокого класса 75 000–200 000 долл. США Варианты среднего уровня + высококачественные материалы и бытовая техника, нестандартная мебель со встроенными модулями, индивидуальные шкафы, структурный ремонт и ремонт фундамента, изменение планировки, замена HVAC и крыши, преобразование подвала или чердака в жилое пространство, профессиональный дизайн интерьера.

    Средняя стоимость ремонта на квадратный фут

    Средняя стоимость ремонта составляет от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какие комнаты нуждаются в ремонте.Ремонт кухни и ванной комнаты стоит от от 100 до 250 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера и качества материалов. Полная реконструкция кишечника стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут.

    Стоимость ремонта на квадратный фут
    Тип Стоимость квадратного фута
    Ремонт всего дома 15–60 долларов
    Полный дом для шипов и переделки 60–150 долларов
    Дом снести и отремонтировать 104–165 долларов
    Ремонт кухни и санузла 100–250 долларов

    Сухие помещения, такие как гостиные и спальни, обычно относятся к нижнему пределу диапазона. Затраты значительно увеличиваются для городских районов с более высокой стоимостью жизни и исторических домов старше 100 лет.

    Получите бесплатные оценки от ближайших к вам ремонтников дома. Посмотреть профи

    Стоимость ремонта всего дома

    Средняя стоимость ремонта дома площадью 1200 кв. Футов составляет от $ 18 000 до 72 000 $ , тогда как реконструкция дома площадью 2 000 кв. Футов колеблется в диапазоне от $ 28 000 до 115 000 $ . Цены зависят от объема ремонта, качества материалов и внесения структурных изменений в планировку.

    Стоимость ремонта всего дома по размеру
    Квадратные ноги Типичный диапазон Средняя стоимость
    1 000 15 000–60 000 долл. США 20 000 долл. США
    1,200 18 000–72 000 долл. США 24 000 долл. США
    1,500 20 000–85 000 долларов 30 000 долл. США
    1,800 25 000–100 000 долл. США 45 000 долл. США
    2 000 28 000–115 000 долл. США 50 000 долл. США
    2,500 35 000–135 000 долларов 62 000 долл. США
    3 000 40 000–160 000 долл. США 75 000 долл. США
    3,500 45 000–180000 долларов США 87 000 долл. США
    4 000 50 000–210 000 долл. США 100 000 долл. США

    Если дом не подлежит ремонту, средняя стоимость сноса и восстановления дома составляет 125 000–450 000 долларов или 104–165 долларов за квадратный фут .

    Стоимость ремонта дома по спальням

    Средняя стоимость полного ремонта дома с 3 спальнями составляет от 25 000 до 100 000 долларов и от от 40 000 до 180 000 долларов на реконструкцию дома с 4 спальнями. Эти затраты на ремонт варьируются от стандартных обновлений до полного ремонта и реконструкции.

    Стоимость ремонта дома по спальням
    Тип Диапазон затрат
    Дом с 2 спальнями 15 000–75 000 долл. США
    Дом с 3 спальнями 20 000–100 000 долларов
    Дом с 4 спальнями 40 000–180000 долларов

    Стоимость ремонта полного дома по типу дома

    Домовладельцы обычно тратят от $ 20 до $ 200 за квадратный фут на полную реконструкцию дома. Приведенные ниже цены являются приблизительными в зависимости от типа недвижимости. Однако наиболее важными факторами являются объем ремонта, местоположение и качество использованных материалов.

    Калькулятор стоимости ремонта по типу дома
    Домашний Тип Стоимость квадратного фута
    Кондоминиум 40–125 долларов США
    Квартира 25–60 долларов
    Рядный дом 25–75 долларов
    Бунгало 35–80 долл. США
    Дом 20–100 долларов
    Таунхаус 25–150 долларов
    Викторианский 50–200 долларов
    Исторический 100–400 долл. США

    Вернуться к началу

    Стоимость перепланировки дома

    Средняя стоимость ремонта дома составляет –30 000–120 000 долларов за весь дом, в зависимости от площади, качества материалов и того, какие площади ремонтируются.Большинство проектов реконструкции увеличивают стоимость при перепродаже и обеспечивают возврат инвестиций от 50% до 85% .

    Кроме того, около 75 процентов людей, прошедших ремонт дома, испытывали большее желание оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия.

    Калькулятор затрат на ремонт дома по комнатам
    Зал Средняя стоимость
    Внешний вид 6000–20 000 долларов
    Гостиная 2500–10 000 долларов
    Спальня 1500–5000 долларов
    Кухня 10 000–50 000 долл. США
    Ванная 5 000–25 000 долл. США
    Крыша 4700–10 500 долларов
    Подвал 20 000–50 000 долларов
    Чердак 25 000–75 000 долл. США
    Весь дом * 30 000–120 000 долларов США

    * Цены на весь дом без учета необязательного ремонта чердака и подвала.

    Получите бесплатные расценки для вашего проекта ремонта. Посмотреть профи

    Стоимость реконструкции внешнего дома

    Средняя внешняя реконструкция дома стоит от $ 6000 до $ 20,000 , которая включает в себя переделку внешней окраски, ландшафтный дизайн, сайдинг и ограждение. Рестайлинг экстерьера дома дает рентабельность инвестиций 80% и улучшает привлекательность для покупателей дома.

    Стоимость переделки фасада дома
    Площадь Средняя стоимость
    Затраты на благоустройство 500–4 000 долларов
    Стоимость внешней покраски 1800–3200 долларов
    Стоимость сайдинга 2 800–15 800 долл. США
    Экранирование на крыльце стоит 600–3500 долл. США
    Патио асфальтоукладчика Стоимость 1 900–6800 долл.
    Новая колода стоит 2500–10 000 долларов
    Затраты на установку ограждения 1500–3400 долларов
    Стоимость бетонной плиты 700–3500 долларов
    Стоимость спринклерной системы 1 900–3800 долл.
    подпорной стены стоимостью 2500–6700 долларов
    Новая дверь гаража стоит 800–1400 долл. США
    Стоимость установки наружной двери 500–1900 долларов

    Стоимость ремонта гостиной

    Средняя стоимость ремонта гостиной составляет $ 4 000–10 000 $ , включая новый пол, покраску, карнизы, ставни и установку камина.Базовый ремонт гостиной стоит от $ 2500 до $ 5,000 , включая дизайнерские работы, покраску и покрытие полов.

    Стоимость ремонта спальни

    Базовая реконструкция спальни стоит от 1500 долларов до 5000 долларов. и включает в себя новый пол, отделку и молдинги, потолочный вентилятор и покраску. Полный ремонт спальни стоит от $ 4,000 до $ 12,000 , который включает новую мебель, фурнитуру, окна, гипсокартон, покраску, полы, освещение и отделку.

    Калькулятор стоимости ремонта спальни
    Ремонт Средняя стоимость
    Покраска комнаты 350–1400 долл. США
    Полы / ковровые покрытия 300–2000 долларов
    Накладка и молдинги 500–1 500 долл. США
    Потолочный вентилятор 150–350 долл. США
    Установить гипсокартон 600–1 200 долл. США
    Индивидуальный шкаф 2 000–6 000 долл. США
    Дизайн интерьера / Мебель 2 000–6 000 долл. США

    Цены колеблются от 15 до 40 долларов за квадратный фут. в среднем, в зависимости от размера комнаты, масштабов реконструкции и качества материалов.Ремонт спальни обеспечивает рентабельность инвестиций от 40 до 80 процентов .

    Стоимость ремонта кухни

    Средний ремонт кухни стоит от $ 100 до $ 250 за квадратный фут , в зависимости от размера и качества материалов. Небольшой ремонт кухни стоит от $ 5000 до $ 20 000 , в то время как ремонт среднего и высокого уровня варьируется от $ 30 000 до 80 000 $ и выше.

    Стоимость ремонта кухни
    Тип Средняя стоимость Ремонт
    Незначительный 5000–20 000 долларов В основном косметические; обновление столешниц, светильников, напольных покрытий, фартуков, замена шкафов и покраска.
    Средний 29 000–64 000 долл. США Модернизация бытовой техники, шкафов, кухонного острова, столешниц, полов, осветительных приборов, облицовки кафелем и покраски.
    Высокого класса 60 000–125 000 долл. США Обновленный план этажа, нестандартные шкафы и плитка, новая техника и оборудование, обновленная сантехника и электромонтажные работы, гранитные столешницы, паркетный пол.

    Кухня является наиболее часто используемым помещением в доме и пользуется наибольшим спросом у покупателей жилья.Ремонт кухни увеличивает стоимость недвижимости и обеспечивает возврат инвестиций от 54 до 80 процентов .

    Сравните бесплатные предложения от ближайших к вам ремонтников кухни. Посмотреть профи

    Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 10 до 25 процентов стоимости вашего дома на ремонт кухни. Вот их примерный бюджет на ремонт кухни.

    Перестройка кухни Распределение бюджета
    Арт. Бюджет Средняя стоимость
    Мебель 35% 5250–17 500 долларов
    Дизайн и производство 20% 3000–10 000 долл. США
    Приборы 12% 1 800–6 000 долл. США
    Столешницы 11% 1 650–5 500 долл. США
    Освещение и электричество 9% 1350–4500 долларов
    Полы 7% 1050–3500 долларов
    Стены и потолки 3% 450–1 500
    Сантехника 3% 450–1 500
    Всего 100% 15 000–50 000 долл. США
    • Новые кухонные шкафы стоят от 160 до 380 долларов за погонный фут в среднем или до 1000 долларов за погонный фут для нестандартных шкафов.
    • Новые кухонные столешницы стоят от 1500 до 5500 долларов в среднем, в зависимости от материала. Гранитные столешницы стоят от 50 до 200 долларов за квадратный фут и являются самыми популярными.
    • Стоимость покраски кухонных шкафов составляет от 30 до 60 долларов за погонный фут или в среднем от до 3800 долларов .

    Стоимость обновления ванной

    Ремонт стандартной ванной комнаты стоит - от 2500 до 15 000 долларов. - Стоимость ремонта главной ванной - от до 10 000–30 000 долларов. .Ремонт ванной комнаты стоит от 120 до 275 долларов за квадратный фут, в зависимости от качества материалов. Обновление ванной комнаты обычно включает новый пол, освещение, арматуру, облицовку стен, шкафы и покраску.

    Стоимость ремонта ванной
    Арт. Средняя стоимость
    Ванна 800–6 000 долл. США
    Шкафы 600–3900 долл. США
    Столешницы 450–1 500 долл. США
    Полы 800–3500 долл. США
    Оборудование, зеркала, вентилятор и т. Д. 300–2 500 долл. США
    Светильники 150–1 500 долл. США
    Живопись 150–500 долл. США
    Душ 800–8000 долларов
    Мойка 200–1 500 долл. США
    Туалет 120–800 долл. США
    Всего 4370–29 700 долл. США

    Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 5 до 10 процентов стоимости вашего дома на ремонт ванной комнаты.

    Возьмите на прокат ближайшего к вам профессионала по ремонту ванной комнаты. Посмотреть профи

    Реконструкция подвала

    Средняя стоимость отделки подвала составляет от 20 000 до 50 000 долларов или от до 25–50 долларов за квадратный фут . Затраты на реконструкцию подвала зависят от того, будет ли это открытая планировка или планировка с комнатами, а также установлена ​​ли кухня или ванная комната. Средняя рентабельность инвестиций составляет 70 процентов .

    Затраты на реконструкцию подвала
    Квадратные ноги Средняя стоимость
    500 18 000–23 500 долл. США
    1 000 32 000–38 000 долл. США
    1,500 48 000–57 000 долл. США

    Стоимость ремонта чердака

    Средняя стоимость отделки чердака составляет от 25 000 долларов до 75 000 долларов для преобразования его в жилое пространство.Ремонт уже готового чердака стоит от до 30 000 долларов США. Превращение чердака в спальню или офис повышает стоимость дома, часто дешевле, чем строительство пристройки, а рентабельность инвестиций составляет 70% +.

    Стоимость ремонта чердака
    Материал Средняя стоимость
    Стоимость отделки чердака 25 000–75 000 долл. США
    Чердак с ремонтом 10 000–30 000 долл. США
    Затраты на изоляцию чердака 800–2 800 долл. США

    Переоборудование чердака включает структурные работы по усилению балок перекрытия чердака, а также повторную отделку стен, полов и потолка.Добавление сантехники, электричества и лестниц увеличивает общие затраты.

    Обновление изоляции чердака стоит от 800 долларов до 2 800 долларов и помогает снизить ваши счета за электроэнергию до 11 процентов , одновременно увеличивая стоимость вашего дома.

    Получите бесплатную оценку от подрядчиков по отделке подвала. Посмотреть профи

    Стоимость ремонта крыши

    Замена крыши стоит от от 4700 до 10 500 долларов США в среднем , в зависимости от размера крыши, уклона и типа материала. Одно только снятие старой крыши стоит - от 1500 до 3000 долларов.Кровлю из битумной черепицы следует менять каждые 20 лет. Подумайте о переходе на металлическую крышу, которая прослужит от 40 до 70 лет.

    Стоимость ремонта крыши
    Материал Средняя стоимость
    Битумная черепица 3600–10 800 долларов
    Шейк 8 000–24 000 долл. США
    Металл 8 000–24 000 долл. США
    Медь 22 000–50 000 долл. США
    Глиняная плитка 15 000–45 000 долл. США
    Сланец 15 000–45 000 долл. США
    Солнечная 22 000–65 000 долларов

    Добавление солнечной энергии к вашей новой крыше экономит от 600 до 2000 долларов в год на электроэнергии.Установка солнечных панелей стоит $ 11 000–30 000 после вычета налогов и обычно окупается через 7–12 лет.

    Получите бесплатные предложения от ближайших к вам кровельных подрядчиков. Посмотреть профи

    Вернуться к началу

    Средняя стоимость очистки и ремонта дома

    Средняя стоимость ремонта дома составляет –100 000 долларов - долларов США, в зависимости от площади и возраста. Ремонт водостока стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут и включает снос, структурные улучшения, новую электрическую и водопроводную систему, новую крышу и систему отопления, вентиляции и кондиционирования, бытовую технику и отделку.

    Расходы на разделку дома и перепланировку
    Ремонт Средняя стоимость
    Построить дом к шпилькам 2500–7000 долларов
    Полная кишка и реконструкция 100 000–200 000 долл. США

    Стоимость потрошить дом

    Средняя стоимость «распотрошить» дом на гвоздики составляет от 2500 до 7000 долларов или более, включая разрешения, оплату труда и утилизацию материалов.Если в доме есть асбест, он стоит от до 2 800 долларов дополнительно за безопасное потрошение и удаление.

    Стоимость ремонта дома

    Средняя стоимость ремонта дома составляет от 20 000 до 75 000 долларов или от 20 до 50 долларов за квадратный фут . Полная реабилитация кишечника стоит от $ 100 000 до $ 200 000 , чтобы полностью реконструировать дом. Как правило, стоимость квадратного фута снижается по мере увеличения размера дома.

    Реконструкция - это термин, который используется как синоним перепланировки и ремонта.Объем реконструкции, расположение и выбор материалов влияют на общую стоимость.

    Вернуться к началу

    Факторы затрат на полный ремонт дома

    При полном ремонте дома необходимо учитывать другие факторы затрат, такие как обновление электрических и сантехнических линий, разработка нового плана этажа, строительство пристройки, обновление системы HVAC и удаление стены.

    Распределение затрат на ремонт всего дома
    Ремонт Средняя стоимость
    Дополнение к дому 22 500–74 000 долларов
    Изменить план этажа 750–3 000 долл. США
    Электромонтажные работы 2000–9000 долларов
    Replumb or Repipe House 2500–6000 долларов
    HVAC Замена 4800–12 400 долларов
    Интерьерная покраска 1200–4000 долларов
    Наружная окраска 1800–3200 долларов
    Удаление стены 500–10 000 долл. США
    Обновить устройства 2500 долл. США 10 000 долл. США
    Разрешения 200–3 000 долл. США
    Архитектор, проектировщик, подрядчик 10% - 30%

    Как оценить затраты на реконструкцию строительства

    Косметические изменения и мелкий ремонт, как правило, малозатратные проекты.Снос стен, строительство новых пристроек к дому, ремонт фундамента и замена крыши - самые дорогие проекты.

    Рассчитывайте каждый проект или комнату по отдельности, используя приведенные выше данные, чтобы точно оценить затраты на реконструкцию. Имейте в виду:

    • Переоборудование сухих помещений, таких как спальни и гостиные, обычно стоит от 10 до 25 долларов за квадратный фут .
    • Влажные помещения, такие как кухни и ванные комнаты, стоят от 100 до 250 долларов за квадратный фут. ремонт.
    • Добавьте на 10% к более чем на 15% к общей стоимости оплаты труда подрядчика.

    Прочие факторы, влияющие на стоимость ремонта:

    • Месторасположение и площадь объекта недвижимости
    • Возраст объекта, текущее состояние и доступность
    • Качество используемых материалов и приспособлений
    • Всего внесенных изменений и скрытых затрат за неизвестные повреждения
    Получите бесплатные оценки от экспертов по ремонту дома.Посмотреть профи

    Дешевле переделать или построить новый дом?

    Перестройка целого дома на 20-50 процентов дешевле , чем снос и строительство нового дома. Однако, если в доме поврежден фундамент или старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехника и электрические системы, новое строительство может быть дешевле. Строительство нового дома стоит от $ 155 000 до $ 400 000 , а ремонт дома - от $ 100 000 до $ 200 000 .

    Реконструкция против затрат на реконструкцию
    Ремонт Стоимость квадратного фута Средняя стоимость
    Стоимость сноса дома 5–20 долларов 8 000–25 000 долл. США
    Стоимость постройки нового дома 100–300 долларов 155 000–400 000 долл. США
    Стоимость удаления и переделки 60–200 долларов 100 000–200 000 долл. США

    Пристройка дома и добавление комнаты

    Добавление комнаты или строительство пристройки дома стоит от 85 до 200 долларов за квадратный фут. в среднем.Большинство домовладельцев тратят от $ 20 000 до $ 75 000 на добавление квадратных метров, в зависимости от размера комнаты, материалов, местоположения, а также от того, строите вы или нет.

    • Удаление стены стоит 500–2 000 долларов США для ненесущей стены и от 4000 до 10 000 долларов США для несущей стены. Для снятия несущей стены требуется инженер-строитель, и на ее место необходимо установить стальную балку для поддержки дома.
    • Средняя стоимость добавления ванной комнаты составляет от до 47 000 долларов США , в зависимости от размера и качества сантехники.Преобразование существующего пространства в ванную комнату стоит от 2500 долларов до 12 500 долларов .

    Тарифы на оплату труда подрядчиков по модернизации

    Расценки на ремонтные работы варьируются от $ 20 до $ 200 + в час , в зависимости от услуги и их опыта. Генеральный подрядчик будет нанимать и управлять субподрядчиками и координировать проект на сумму от 10% до 15%, от общей стоимости.

    Руководство по ценообразованию подрядчиков
    Подрядчик Средняя заработная плата
    Расходы генерального подрядчика 10% - 15%
    Гонорары домашних рабочих 30–50 долларов в час
    Сборы архитекторов 5% - 20%
    50 - 200 долларов в час
    Дизайнер интерьеров Стоимость 50 - 200 долларов в час
    Гонорары дизайнера кухни 100–200 долларов в час
    Оплата услуг художников 20–50 долларов в час
    Почасовая оплата сантехников 45–150 долларов в час
    Почасовая ставка электрика 40–100 долларов в час
    Тарифы на рабочую силу в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха 100–150 долларов в час
    Стоимость озеленения 50–100 долларов в час
    Расходы на плотника 35–100 долларов в час

    Стоимость изменения плана этажа дома

    Стоимость изменения плана этажа дома составляет 750 долларов США до 3 000 долларов США и выше.Архитекторы берут с от 0,50 до 2,00 долларов за квадратный фут для составления проектных планов и предоставления чертежей. Инженеры-конструкторы стоят от 500 до 1 000 долларов и требуются при сносе несущих стен или планировании пристройки.

    Стоимость ремонта сантехники

    Средняя стоимость замены дома составляет от 2500 до 6000 долларов , в зависимости от размера дома. Замена ванны, раковины или унитаза стоит 450 долларов и 1800 долларов за приспособление . Для небольших проектов почасовая ставка сантехников составляет от 45 до 150 долларов в час , при большинстве ремонтов от 250 до 800 долларов.

    Электромонтажные работы

    Почасовая ставка электрика составляет 40–100 долларов в час в среднем , плюс 75 долларов за вызов. Стоимость полной переустановки дома составляет от 3500 долларов до 8000 долларов, в зависимости от размера и доступности дома. Установка нового электрического щита стоит от до 1200 долларов США.

    Обновление HVAC

    Замена

    HVAC стоит в среднем от $ 4800 до $ 9 400 , включая установку нового блока кондиционирования воздуха и газовой печи.Установка новых воздуховодов увеличивает общую стоимость от $ 2,000 до $ 3,000 и всегда должна заменяться одновременно с новой системой HVAC.

    Затраты на реконструкцию ОВК
    Арт. Средняя стоимость
    Затраты на установку новой печи 2100–5900 долларов
    Стоимость нового блока переменного тока 3300–5900 долларов
    Стоимость установки теплового насоса 5000–8000 долларов
    Затраты на замену воздуховодов 2 000–3 000 долл. США
    Стоимость установки котла / радиатора 1500–3500 долларов
    Стоимость установки солнечных панелей 11 000–35 000 долл. США
    Затраты на изоляцию чердака 800–2 800 долл. США

    Специалисты по HVAC рекомендуют обновлять блоки отопления и центрального кондиционирования каждые 10 лет, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

    Обновление устройств

    Обновление бытовой техники стоит от 2500 до 10 000 долларов за весь дом или в среднем от до 200–2000 долларов за каждый . Кухня и ее бытовая техника могут сделать или разрушить продажу дома. Установка новой и современной техники повышает ценность вашего дома.

    Стоимость обновления устройств
    Тип Ценовой диапазон Включает
    Базовый / Стандартный 200–1000 долларов Устройство, такое как микроволновая печь, мусоропровод или плита.
    Energy Star Rated 300–3 000 долл. США нравится посудомоечная машина, морозильная камера, холодильник и даже фары. Некоторые штаты предлагают налоговые скидки и льготы.
    High-end / Custom 1 000–5 000 долл. США + Высококачественная бытовая техника с такими функциями, как Bluetooth и специальные датчики.

    Стоимость полного ремонта дома по местоположению

    Фактические затраты на реконструкцию могут отличаться на , на 40 процентов, на больше, чем в среднем по стране, в зависимости от строительного рынка в вашем городе.

    Стоимость полного ремонта дома по местоположению
    Город, штат Средняя стоимость квадратного фута
    Сиэтл, Вашингтон 20–95 долл. США
    Бостон, Массачусетс 25–115 долларов
    Район залива, Калифорния 25–115 долларов
    Лонг-Айленд, Нью-Йорк 25–150 долларов
    Нью-Йорк, NY 25–150 долларов
    Чикаго, Иллинойс 20–100 долларов
    Лос-Анджелес, Калифорния 20–95 долл. США
    Денвер, Колорадо 20–80 долл. США
    Хьюстон, Техас 25–115 долларов
    Атланта, Джорджия 20–100 долларов
    Феникс, Аризона 18–90 долл. США
    Филадельфия, Пенсильвания 18–85 долларов
    Джэксонвилл, Флорида 15–60 долларов
    Нашвилл, TN 18–70 долларов

    * Цены сильно различаются в зависимости от объема проекта.

    Узнайте цены на ремонт у ближайших профессионалов. Посмотреть профи

    Разрешения

    Разрешения на строительство стоят от 500 до 2 000 долларов в среднем для крупных проектов реконструкции, в то время как некоторые местные власти взимают 1 процент от общей стоимости строительства. В большинстве штатов требуются разрешения и проверки, чтобы гарантировать, что работа выполняется в соответствии со строительными нормами. Лицензированные подрядчики обычно обрабатывают процесс подачи заявки на разрешение за вас.

    Обычно требуется разрешение на:
    • Дополнения
    • Ремонт и модернизация
    • Структурные изменения и снос
    • Механические, сантехнические и электрические работы
    • Новое строительство

    Вернуться к началу

    Стоимость реконструкции других зданий

    Ремонт здания стоит 25 долларов за квадратный фут, - реконструкция нескольких комнат в доме или квартире, и от долларов до 250 долларов за квадратный фут - для полного выпотрошения здания и внесения конструктивных изменений.

    Стоимость ремонта квартиры

    Ремонт квартиры стоит от 25 до 60 долларов за квадратный фут в среднем. Средняя стоимость полного ремонта квартиры с 1 спальней составляет от $ 18 000 до $ 45 000 , в зависимости от местоположения и от значительных структурных изменений или незначительных изменений.

    Стоимость ремонта квартиры
    Размер Средняя стоимость
    Апартаменты-студио 10 000–30 000 долл. США
    Квартира с 1 спальней 18 000–45 000 долл. США
    2-комнатная квартира 25 000–60 000 долл. США

    Затраты на реконструкцию квартиры в больших городах, таких как Нью-Йорк, составляют 200 долларов + за квадратный фут для полного ремонта кишечника.Ремонт квартиры требует одобрения вашего местного жилищного отдела.

    Стоимость ремонта передвижного дома

    Средняя стоимость полной реконструкции передвижного дома составляет от 10 000 до 30 000 долларов . Затраты на реконструкцию дома зависят от того, будет это одинарная или двойная ширина, а также от глубины проекта. Большинство индивидуальных проектов обходятся в от 2 000 до 5 000 долларов каждый , например, реконструкция кухни или замена крыши.

    Стоимость ремонта передвижного дома
    пр. Средняя стоимость
    Замена Windows 2500–5000 долларов
    Замена крыши 2100–4 700 долларов
    Перестройка кухни 3000–5000 долларов
    Ремонт ванной 2000–8000 долларов
    Замена HVAC 1 800–2 500 долл. США
    Живопись 1200–2400 долларов
    Электрический монтаж 1600–3800 долларов
    Сантехника 2 000–4 000 долл. США

    Стоимость ремонта 100-летнего дома

    Средняя стоимость ремонта 100-летнего дома составляет долларов США от 100 000 до 250 000 долларов или от долларов США от 100 до 200 долларов США за квадратный фут .Цены зависят от его исторической стоимости, а также от обновлений электрических, сантехнических и HVAC, необходимых для соответствия требованиям кодекса. Исторические здания стоят до 400 долларов за квадратных футов для реконструкции.

    Прейскурант на ремонт старого дома
    Ремонт Средняя стоимость
    Заменить Windows 4500–20 000 долларов
    Электромонтажные работы 3500–8000 долларов
    Замена электрической панели 800–2 000 долл. США
    Заменить сантехнику 2 000–15 000 долл. США
    Новые расходы на фундамент 20 000–40 000 долл. США
    Установить центральный кондиционер 660–4 600 долл. США
    Затраты на ремонт фундамента 2318–6750 долларов
    Изолировать стены 874–2 926 долл. США
    Установить печь 2150–5900 долларов
    Установить HVAC (включая кондиционер, печь) 4820–9350 долларов

    В старых домах часто есть скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниение дерева или устаревшая штукатурка, которые более трудозатратны, чем капитальный ремонт.Подрядчики часто выпотрошивают все стены, ремонтируют фундамент и структурные повреждения, а также заменяют черновой пол.

    Всегда сохраняйте оригинальные паркетные полы и другие старинные деревянные изделия в хорошем состоянии. В большинстве случаев городской совет настаивает на том, чтобы вы выполняли только ремонтные работы с сохранением первоначальной структуры и стиля здания. Всегда обращайтесь в местное управление по охране исторических памятников за разрешением и конкретными требованиями к реконструкции.

    Вернуться к началу

    Бюджет на ремонт дома

    При расчете бюджета на ремонт дома организуйте отдельные проекты по комнатам и создайте конкретный бюджет для каждого.Большинство домовладельцев сосредотачиваются на ремонте дорогостоящих предметов, таких как кухня и ванные комнаты, а также на других менее дорогих косметических работах.

    Сколько я должен потратить на ремонт дома?

    Ожидайте потратить от 100 до 250 долларов за квадратный фут на ремонт дома в зависимости от проекта. Эксперты советуют установить бюджет в размере от 5 до 15 процентов, от общей стоимости вашего дома для ремонта кухни или подвала и от 1 до 7 процентов, при ремонте ванных комнат, спален или гостиных.

    Чтобы максимизировать стоимость при перепродаже, не тратьте более 20 процентов стоимости вашего дома на общие затраты на ремонт.

    Бюджет на ремонт дома
    Площадь % от общей стоимости дома
    Кухня 5% - 10%
    Главная ванная 5% - 7%
    Гостевая ванная / туалетная комната 1% - 4%
    Главная спальня 1% - 3%
    Гостевая спальня 1% - 2%
    Ремонт чердака Только ремонт и изоляция 0.5% - 1%
    Переоборудование чердака в готовую комнату 10% - 15%
    Подвал переоборудован под готовую комнату 10% - 15%
    Гостиная 1% - 3%
    Столовая 1% - 3%
    Патио / терраса 1% - 5%

    Например, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить от до 30 000 долларов на реконструкцию кухни.

    Сколько можно сделать на реконструкцию, потратив 100 000 долларов?

    Инвестиции в размере 100 000 долларов США включают капитальный ремонт кухни и ванной комнаты, новую крышу и новые окна, новые столешницы и шкафы, замену HVAC, покраску всего дома и многое другое. В домах меньшего размера возможна полная пропитка до шпилек с полным ремонтом.

    30 000 против 50 000 против 100 000 Бюджет на ремонт
    30 К 50 К 100 К
    • Небольшой ремонт кухни
    • Ремонт маленькой ванной комнаты
    • Картина интерьера
    • Установить паркет
    • Новый забор
    • Новая крыша
    • Мелкий ландшафтный дизайн
    • Внешняя окраска
    • Новый сайдинг
    • Ремонт маленькой ванной комнаты
    • Ремонт кухни среднего уровня
    • Обстановка кухонного шкафа
    • Установите молдинг короны
    • Установить паркет
    • HVAC Замена
    • Сантехника новая
    • Картина интерьера
    • Внешняя окраска
    • Новый сайдинг
    • Новый ландшафтный дизайн
    • Новая крыша
    • Новые кухонные шкафы
    • Полная реконструкция кухни
    • Полная переделка ванной комнаты
    • Новая крыша
    • Сантехника новая
    • Заменить все Windows
    • HVAC Замена
    • Все новые полы
    • Новые столешницы
    • Новые кухонные шкафы
    • Новый ландшафтный дизайн
    • Картина интерьера
    • Внешняя окраска
    • Отделка подвала
    • Новый забор
    • Установите молдинг короны

    Стоимость косметического ремонта

    Косметический ремонт - самый дешевый способ переделать дом с ограниченным бюджетом.Ремонт поверхностей и повторное использование техники помогает снизить затраты. Вот дешевые советы по ремонту, чтобы дать вам ощущение недавно отремонтированного дома.

    Стоимость косметического ремонта
    Реконструкция Средняя стоимость
    Стоимость покраски кухонных шкафов 900–3800 долларов
    Стоимость ремонта деревянного пола 1 000–2 100 долл. США
    Затраты на ремонт шкафа 800–2 900 долл. США
    Затраты на замену шкафа 4200–8100 долларов
    Стоимость ламината 1400–3400 долларов
    Гранитные столешницы Стоимость 2200–4300 долларов
    Дешевые советы по ремонту
    • Перекрасить стены или установить обои
    • Установите новые электрические приспособления и крышки переключателей
    • Установить новые дверные ручки, ручки, жалюзи, насадки для душа и смесители
    • Установить новые жалюзи или занавески
    • Отремонтировать старые деревянные двери
    • Модернизация системы освещения
    • Установить коронный молдинг
    • Покраска кухонных шкафов

    Бюджетный ремонт старого дома

    При ремонте старого дома с ограниченным бюджетом следуйте этим советам:

    • Реконструируйте каждую комнату или проектируйте по отдельности
    • Приобретите строительные материалы и сами отвезите их на строительную площадку
    • Сделайте некоторые работы своими руками, например, замените двери, покрасьте стены и шкафы, замените старый пол или проведите снос.
    • Запланируйте ремонт, когда подрядчики ищут больше возможностей, например, в середине зимы.

    Реконструкция, окупаемость инвестиций

    Большинство проектов реконструкции имеют возврат инвестиций от 50% до 85% . Лучшие проекты реконструкции, которые возвращают более 85% ваших инвестиций, - это замена сайдинга, замена гаражных ворот, добавление новой ванной комнаты, а также замена окон и кровли.

    Реконструкция, окупаемость инвестиций
    Реконструкция Возврат инвестиций
    Замена двери гаража 98% - 99%
    Замена сайдинга 77% - 97%
    Замена крыши 70% - 90%
    Замена окна 70% - 90%
    Новая пристройка для ванной 55% - 87%
    Дополнение новой колоды 75% - 83%
    Готовая мансардная спальня 70% - 80%
    Перестройка кухни 54% - 80%
    Гостиная или спальня 40% - 80%
    Отделка подвала 54% - 70%
    Ремонт всего дома 56% - 67%
    Ремонт ванной 57% - 64%

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    В чем разница между ремонтом и перепланировкой дома?

    Ремонт - это менее дорогой ремонт, реставрация и косметическая отделка, например покраска, которая обычно не требует разрешения.Реконструкция изменяет структуру или объем пространства с выпотрошением, установкой новых элементов, новых дополнений или удалением стен для создания совершенно новой области.

    Сколько времени нужно на ремонт дома?

    Полная реконструкция дома с 3 спальнями занимает от 2 до 8 месяцев в среднем, в зависимости от размера и количества структурных изменений. Разрешите еще 1 месяц на планирование, непредвиденные проблемы, разрешения и индивидуальные заказы. На мелкие переделки и косметические улучшения у уходит от 1 недели до 2 месяцев .

    Время ремонта дома
    Реконструкция Время до завершения
    Полный ремонт дома 2-8 месяцев
    Мелкий ремонт ванной 1-3 недели
    Полная переделка ванной комнаты 2-12 недель
    Мелкий ремонт кухни 1-2 недели
    Полная переделка кухни 2-6 месяцев
    Ремонт крыши 2-7 дней
    Ремонт экстерьера дома 1-2 недели
    Реконструкция подвала 2-8 недель
    Пристройка номера 4-8 недель
    Ремонт мансарды 8-10 недель

    Можно ли получить жилищный заем, включающий расходы на ремонт?

    Жилищные ссуды, такие как FHA 203 (k), 203 (b) и ссуды Fannie Mae HomeStyle, позволяют вам занимать деньги на покупку дома и его ремонт.Ссуды на ремонт включают в себя стоимость ремонта дома и покупную цену по одной ипотеке. Ремонт можно начинать сразу после закрытия.

    В дополнение к этим комбинированным планам ипотечных выплат, другие варианты финансирования ремонта вашего дома включают ссуды под залог недвижимости, рефинансирование наличными и личные ссуды.

    Сколько стоит дизайнер или архитектор по ремонту дома?

    Стоимость дизайнера по перестройке дома составляет от 450 до 1500 долларов за комнату , от 10%, от общего бюджета, или от до 25%, платы за управление для наблюдения за подрядчиками во время реконструкции.Лицензированные архитекторы взимают с от 10% до 20%, бюджета реконструкции или с от 80 до 200 долларов в час за планирование и создание профессиональных чертежей.

    Вычитается ли налог на ремонт дома?

    Расходы на реконструкцию домов, которые используются в качестве личного жилья, не облагаются налогом. Однако расходы на улучшение дома помогают снизить сумму налогов, которые вы должны будете уплатить при продаже дома с целью получения прибыли. Затраты на реконструкцию не облагаются налогом для домашнего офиса или в случае модификации для инвалидов.

    В некоторых штатах предусмотрены налоговые скидки за счет повышения энергоэффективности вашего дома или установки солнечных батарей.

    Сколько стоит улучшение дома или ремонт?

    В среднем по стране затраты на улучшение дома составляют от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от проекта. Мелкий ремонт дома стоит от $ 150 до $ 600 для электрических или сантехнических работ, в то время как капитальный ремонт стоит от $ 25 000 до 75 000 $ , например, добавление дома.

    Остались вопросы? Спросите профессионала по ремонту.Посмотреть профи

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта дома своими руками

    Средние затраты на ремонт дома своими руками составляют от 2500 до 12 000 долларов для кухни или ванной комнаты. Однако большинство штатов требует, чтобы вы работали с лицензированным подрядчиком по ремонту дома. Подрядчики получают необходимые разрешения и соблюдают строительные нормы и правила.

    Вот несколько проектов ремонта дома своими руками, которые вы можете сделать сами:

    • Покраска или нанесение обоев
    • Аптечка подвесная
    • Замена электрического оборудования (убедитесь, что питание отключено)
    • Установка фартука для кухни
    • Замена лейки душа или смесителя
    • Замена прибора

    Самостоятельная перестройка дома требует опыта, а результат может не улучшить его стоимость.Хотя вы можете выполнять небольшие проекты ремонта самостоятельно, наем профессионала - самый простой и безопасный выбор для крупных проектов, HVAC и электромонтажных работ.

    Нанимая подрядчика, вы можете снизить его трудозатраты, помогая с сносом и отделочными работами. Кроме того, более доступно планировать и составлять бюджет каждого проекта по отдельности.

    Вернуться к началу

    Наем подрядчика по ремонту дома

    Перед тем, как нанять подрядчика, спланируйте соответственно, задайте вопросы, получите несколько предложений на ремонт и изучите процесс работы с дизайнерами и специалистами по ремонту.

    Кто ремонтирует дома?

    Нанимайте генеральных подрядчиков вместо разнорабочих без лицензии для крупных проектов реконструкции дома. После создания проектных планов с архитектором или дизайнером интерьера генеральный подрядчик получает разрешения, привлекает субподрядчиков, покупает строительные материалы и проводит проверки.

    Для конкретных проектов, таких как установка арматуры, кровли или кухонных шкафов, рекомендуется нанять специализированного подрядчика. Незначительные обновления могут потребовать планирования от дизайнера интерьера, в то время как для крупных проектов, вероятно, потребуется архитектор или инженер-строитель для планирования и создания архитектурных чертежей.

    Получение цен на ремонт дома

    Перед тем, как нанять подрядчика и подписать договор, обязательно:

    • Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
    • Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
    • Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
    • Выбирайте специализированных подрядчиков вместо общих, если это конкретный проект.
    • В случае возникновения спора, запросите полный текст контракта в письменной форме.
    • Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.

    Вопросы, задаваемые подрядчику по ремонту

    1. Могу я увидеть портфель ваших прошлых работ по ремонту?
    2. Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
    3. Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
    4. Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
    5. В какие часы вы и ваша команда работаете?
    6. Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
    7. Что включает ваша гарантийная политика?
    8. Какой у вас график платежей?

    Процесс реконструкции дома

    1. Составьте список всех необходимых обновлений.
    2. Спланируйте планировку вместе с дизайнером интерьера или архитектором.
    3. Изучите все материалы и приспособления, которые вы хотите, и получите хорошее представление о любых нестандартных элементах.
    4. Найдите подрядчиков и получите как минимум три оценки лично.
    5. Согласуйте бюджет и сроки и подпишите договор.
    6. Спланируйте дизайн, получите разрешения и закажите материалы.
    7. Подрядчики начинают разрыв с того, что все выпотрошивают и устраняют любые неожиданные проблемы, такие как протечки или плесень.
    8. Перенаправление обновлений сантехники или электричества, если приборы меняют местоположение.
    9. Установка окон, шкафов, полов, плитки, светильников, освещения и покраски.
    10. Последнее пошаговое руководство, чтобы убедиться, что все выполнено к вашему удовлетворению.

    Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по ремонту дома:

    Получите бесплатные оценки

    • Пакстон, Альберт С. "Национальный оценщик ремонта и модернизации на 2019 год."(2019 г.). PDF-файл.
    • Тайлер, Марк К. «Национальный электротехнический оценщик 2019». (2019). PDF-файл.
    • Hicks, Ray F. «Национальный оценщик благоустройства дома 2019 г.» (2019). PDF-файл.
    • Молись, Ричард. «Национальная строительная смета на 2019 год». (2019). PDF-файл.
    • Глисон, Деннис Д. «Оценка стоимости национальной живописи 2019 года». 2019. PDF-файл.
    • 3 130 членов HomeGuide сообщили о фактической стоимости проекта .(2020).
    • Сколько времени займет эта реконструкция? (2018).
      houselogic.com/remodel/house-remodeling-how-long-does-it-take/
    • Налоговый кредит на ремонт дома. (2020).
      hrblock.com/tax-center/filing/credits/home-renovation-tax-credit/
    • Калькулятор бюджета на ремонт дома. (2020).
      starmarkcabinetry.com/budgeting-your-project
    • В чем разница: ремонт или реконструкция? (2019).
      bobvila.com/articles/renovation-vs-remodel/
    • Крис Хаскинс. Так выглядит ремонт за 200 тысяч долларов. (2017).
      youtube.com/watch?v=dOxahzzdsUw
    • Реальные затраты на реконструкцию. (2020).
      houzz.com/remodeling-costs
    • Великолепный ремонт дома стоимостью 45 000 долларов. (2019).
      mobilehomeliving.org/50000-manufactured-home-renovation/
    • Затраты на ремонт дома: мои 58 000 долларов и куда я их потратил.(2016).
      financialbestlife.com/how-much-does-a-home-renovation-cost/
    • Сколько стоит ремонт дома? Санузел, кухня и за его пределами. (2020).
      realtor.com/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house/
    • Отчет о стоимости и стоимости 2020 г. (2020).
      remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/
    • Наем подрядчика. (2014).
      consumer.ftc.gov/articles/0242-hiring-contractor
    • Стоимость перепланировки маленькой квартиры с фото.(2018).
      largepockets.com/553558-remodeling-cost-for-small-apartment-with-pics-example
    • Сколько стоит нанять художника? (2020).
      homeguide.com/costs/cost-to-hire-a-painter
    • Сколько стоит нанять электрика? (2020).
      homeguide.com/costs/electrician-cost-per-hour
    • Сколько стоит переделать ванную комнату? (2020).
      homeguide.com/costs/bathroom-remodel-cost
    • Сколько стоит сантехник? (2020).
      homeguide.com/costs/plumber-cost
    • Сколько стоит переделать кухню? (2019).
      homeguide.com/costs/kitchen-remodel-cost
    • Сколько стоит строительство пристройки? (2019).
      homeguide.com/costs/home-addition-cost
    • Сколько стоит отделка подвала? (2019).
      homeguide.com/costs/cost-to-finish-a-basement
    • Стоит перестроить из шпилек? Новое строительство? (2018).
      largepockets.com/forums/50/topics/549072-cost-to-rebuild-from-the-studs-new-construction
    • Расходы на демонтаж и восстановление. (2015).
      largepockets.com/forums/44/topics/180268-tear-down-and-rebuild-costs
    • Оценщик ремонта и ремонта дома. (2020).
      homeguide.com/costs
    • Влияние ремоделирования. (2019). PDF-файл.
      nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-10-03-2019.pdf
    • Сколько стоит озеленение? (2019).
      homeguide.com/costs/landscaping-costs
    • Сколько стоит замена Windows? (2019).
      homeguide.com/costs/window-replacement-cost
    • Сколько стоит замена новой крыши? (2019).
      homeguide.com/costs/roof-replacement-cost
    • Сколько стоит сайдинг дома для установки или замены? (2019).
      homeguide.com/costs/siding-cost
    • Сколько стоит установка напольного покрытия? (2019).
      homeguide.com/costs/flooring-installation-cost

    Как сделать бюджетный ремонт - 18 идей, которые преобразят ваш дом

  • Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

  • Хотите ли вы обновить душ в ванной, добавить потолочное окно в спальню или отремонтировать оригинальную викторианскую плитку для холла - у нас есть доступные идеи, которые воплотят мечту в реальность.

    Наши идеи для всех комнат могут быть применены к любому пространству в вашем доме

    Вот лишь часть наших 20 лучших обновлений для дома стоимостью менее 1000 фунтов стерлингов -… мы надеемся, что вы найдете их такими же вдохновляющими, как и мы.

    1. Уложите стильную бегунку

    Изображение предоставлено: Олли Гордон

    Лестница - это часто первое, что вы видите, когда идете по дому. Почему бы не обновить потертые ступени с помощью умных и стильных лестниц.

    По теме: Лучшие коврики для лестниц - наш выбор самых красивых полов для лестниц и площадок

    Лестницы часто первое, что видят посетители, входя в ваш дом, так почему бы не обновить потрепанные ступени с помощью стильных направляющих? Это также отличное место, чтобы побаловать себя цветом.Произведите впечатление, выбрав полосатую или жирную бегунку. Или выберите стильный вариант с нейтральным переплетением или толстым и светлым ворсом.

    Стоимость: За несколько сотен фунтов вы можете превратить холмистый коридор в впечатляющее представление, которого заслуживает ваш дом.

    2. Восстановить камин

    Изображение предоставлено: Олли Гордон

    Камин станет прекрасным украшением любой комнаты. Но, к сожалению, они не были такими популярными в 1970-х и 80-х годах, что привело к тому, что многие домовладельцы вырвали их.Итак, если у вас есть каминная труба без камина, почему бы не вернуть ее? Он определенно превосходит телевизор в качестве координационного центра и может вернуть все персонажа, которого вам не хватало дома.

    Несмотря на то, что грандиозная модель не может заменить декоративную мраморную окантовку, существует множество чугунных моделей по разумным ценам. Вы можете купить такую ​​симпатичную комбинированную решетку всего за 400 фунтов стерлингов.

    Стоимость: Установка может варьироваться, но если есть голая стена с отверстием, она должна быть около 300 фунтов стерлингов, тогда как если сначала необходимо удалить неподходящий камин, это может быть до 600 фунтов стерлингов.

    3. Уход за карнизами

    Изображение предоставлено Дэвидом Вулли

    Оригинальные функции - настоящий плюс, но иногда им нужно немного потрудиться, чтобы вернуть им первоначальное великолепие. Часто декоративные карнизы теряются под десятилетиями краски: сняв их, вы действительно сможете выделить детали того периода.

    Стоимость: Хотя вы можете купить средства для удаления слоев самостоятельно, вам понадобится набор очков и много терпения. Однако пригласите профессионалов, и вы сможете получить комнату размером 10 x 10 футов в мгновение ока менее чем за 1000 фунтов стерлингов.Позвоните в отдел уборки карнизов, и они сделают эту работу за вас.

    4. Сделать старую входную дверь или выбросить ее.

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Слой может творить чудеса, но если у вашей входной двери был свой день, купите новую, чтобы произвести хорошее первое впечатление. Вы даже можете создать свой собственный.

    5. Постройте несколько полок

    Изображение предоставлено: Дуглас Гибб

    У вас никогда не может быть слишком много места для хранения вещей, поэтому максимально используйте каждый дюйм с помощью изготовленных на заказ стеллажей. Пусть он вписывается в любой стиль и неудобное пространство, от альковов до сложных углов - и в каждый укромный уголок и щель между ними.

    Стоимость: Имеет смысл настроить полки под их содержимое и создать свою собственную сверхэффективную библиотечную систему. Компания London Alcove может построить такие стеллажи для ниш, установленные и покрашенные, за 945 фунтов стерлингов.

    Связано: Умный дизайн ниш - максимальное использование неудобных ниш

    6. Установить световой люк

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Если у вас темная мансардная комната или ванная, нестандартные мансардные окна - относительно недорогое архитектурное решение.Добавление одного или двух украсит любую мрачную комнату, мгновенно преобразив пространство.

    Стоимость: Мансардные окна Velux начинаются от 500 фунтов стерлингов за фиксированное неоткрывающееся решение и должны стоить около 250 фунтов стерлингов / 350 фунтов стерлингов для установки опытным строителем.

    7. Восстановить старый диван

    Изображение предоставлено: Доминик Блэкмор

    Обновите винтажный диван или диван-кровать с помощью новой причудливой ткани или подарите сентиментальному предмету новую жизнь с помощью новой аккуратной обивки.

    Стоимость: для типичного двухместного дивана потребуется около 8 м ткани, поэтому выберите дизайн по цене около 40 фунтов стерлингов за м, чтобы потратить 320 фунтов стерлингов.Если вы не уверены в том, что нужно делать обивку самостоятельно, Moores Reupholstery предоставит услуги по цене от 500 фунтов стерлингов.

    8. Создайте газон быстрого приготовления

    Изображение предоставлено: Бриджит Пирсон

    Добавьте зелени своему открытому пространству с помощью ультрареалистичного искусственного газона. Вместо того, чтобы разрезать его, вам просто нужно время от времени чистить его пылесосом. В отличие от настоящего, он не желтеет и не высыхает на жарком солнце, поэтому это практичный и красивый выбор.

    Стоимость: Carpetright предлагает на выбор шесть отличных стилей, которые стоят от 14 фунтов стерлингов.99 за кв. М.

    Подробнее об этом: Искусственная трава - все, что вам нужно знать

    9. Поменяйте столешницы

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Выберите простую столешницу, например, ламинат, который, как правило, является самым дешевым, создавая иллюзию дорогостоящего дизайна. Искусственный мрамор сейчас в моде, а искусственное дерево - классика, которая не устареет - просто избегайте оранжевых тонов.

    Стоимость: Изготовленная на заказ столешница от Ikea стоит около 1000 фунтов стерлингов с учетом установки.

    10. Переключатель фартука

    Изображение предоставлено: Лаура Эшли / BCT

    Вы можете мгновенно преобразить свою кухню с помощью продуманного выбора плитки или стеклянного фартука «все в одном». Посмотрите на дизайнерскую плитку на рынке, выберите понравившуюся, а затем найдите недорогой аналог.

    Если вы хотите сократить объем работы, клейкие стеклянные панели для фартука действительно легко установить. У Лауры Эшли большой диапазон. Да, и то и другое применимо и к ванным комнатам!

    Стоимость: Стеклянный фартук можно забрать всего за несколько сотен фунтов

    Еще несколько советов по кухне: идеи для бюджетной кухни - тратьте меньше без ущерба для стиля

    11.Мощный душ

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Если у вас низкий напор воды и у вас нет комбинированного бойлера, ваш душ, вероятно, не так бодрит. Установка насоса для увеличения давления и термостатического клапана душа для поддержания температуры улучшит это без конца.

    Стоимость: Поставка и установка нового насоса должны стоить около 250 фунтов стерлингов, затем 150–250 фунтов стерлингов для установки душа.

    12. Повесьте эффектные новые шторы или жалюзи

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Украсьте любую комнату новыми шторами, жалюзи или модным сочетанием того и другого.Панели для штор без подкладки сделать проще, чем традиционные шторы, и, поскольку нет складок для увеличения количества ткани, которая вам понадобится, вы можете выбрать более роскошные варианты.

    Стоимость: Если вы можете сделать самостоятельно, вы оцениваете стоимость двух-трех метров ткани на занавеску или жалюзи. Или вы можете заказать услугу по индивидуальному заказу. Curtains2Go постоянно проверяет цены или конкурентов, чтобы убедиться, что предлагает выгодные предложения.

    Затемненные рулонные шторы размером 240 x 180 см обойдутся вам менее чем в 100 фунтов стерлингов.

    13. Создайте ковер на заказ

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Если вы ищете идеальный ковер, но не можете найти дизайн своей мечты, не отчаивайтесь. Есть целый ряд компаний, которые помогут вам создать коврик или ковер в точном соответствии с вашими требованиями за меньшие деньги, чем вы могли бы ожидать.

    Стоимость: Rug Couture предлагает коврики 360 стандартных цветов и специальные красители по запросу. Будьте готовы заплатить около 194 фунтов стерлингов за квадратный метр.

    14. Капитальный ремонт створок окна

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Зазоры вокруг типичного окна с одной створкой могут составлять в сумме эквивалент отверстия площадью 6 кв.Таким образом, обращение за помощью к специалисту для ремонта ваших оригиналов значительно улучшит их характеристики и сократит ваши счета за отопление.

    Стоимость: Такое окно можно было бы отремонтировать за 630 фунтов стерлингов, включая герметизацию, чтобы положить конец дребезжанию, сквознякам, проникновению грязи и шума и выбросу тепла, новые шнуры и грузы, а также новые замки для дополнительной безопасности - все за небольшую часть стоимости замены.

    15. Навесить шикарные ставни

    Изображение предоставлено: Олли Гордон

    Умные жалюзи могут заявить о себе в любой комнате.Они обеспечивают уединение и являются отличным способом фильтрации света. Либо совместите их с легкими портьерами из вуали, либо полностью откажитесь от других оконных обработок.

    Стоимость: Shutterly Fabulous может создать ставни любого цвета, который вам нравится. Четыре панели в полный рост, включая домашнюю консультацию, 10-процентную плату за индивидуальный цвет и установку, обойдутся примерно в 1000 фунтов стерлингов.

    16. Модный ковер

    Ковролин в домах с интенсивным движением не должен ограничиваться нейтральными оттенками - подумайте о цветах мороженого, чтобы создать модный образ.Просто выберите смесь шерсти для пола, которая будет прочной, мягкой и эффектной.

    Стоимость: Средний размер комнаты в Великобритании составляет 16 кв. М, поэтому общая сумма составит 480 фунтов стерлингов за ковер стоимостью 30 фунтов стерлингов за квадратный метр с дополнительными 200–250 фунтов стерлингов за подгонку и подкладку.

    17. Восстановить оригинальную напольную плитку

    Изображение предоставлено: Polly Eltes

    Энкаустическая плитка часто покрывается слоем старой полироли, воска или притертой грязи, что серьезно снижает их первоначальный шарм.У вас также могут быть некоторые сломанные или неработающие. Однако не паникуйте, профессиональная уборка может вернуть вашему полу его былую славу.

    Стоимость: За 1000 фунтов стерлингов вы можете убрать в среднем прихожую площадью около 6–8 кв.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *