Споры о том, сколько этажей должно быть в доме, напоминают вечные дебаты о том, что вкуснее: борщ с пампушками или пельмени со сметаной. Никто не придёт к единому мнению, зато все уверены в своей правоте!
Представьте: у вас участок всего шесть соток – это словно попытка усадить семью из пяти человек за столик в кафе на двоих. Одного этажа явно не хватит – комнаты будут исчезать быстрее, чем носки после стирки. Но вот парадокс: несмотря на тесноту, одноэтажные дома остаются популярными как пирожки с капустой на базаре – всегда найдутся любители.
Одноэтажный дом площадью до 70 квадратов – идеальный вариант для молодой пары или супружеской четы, дети которой уже давно разбежались по квартирам и оставили родителей наслаждаться тишиной и покоем.
А если семейство побольше – скажем, четыре-пять человек – то уже нужен дом побольше, около 100 квадратов. Правда, тут возникает вопрос: где же найти участок хотя бы десять соток? В городах за такую площадь можно купить разве что пару коробков спичек!
Когда начинаешь размышлять о строительстве одноэтажного чуда, обязательно надо взвесить все плюсы и минусы.
К примеру, крыша в одноэтажном доме стоит почти как фундамент – то есть дорого и долго. В двухэтажном доме крыша поменьше и дешевле; получается как с одеждой: один большой плащ обойдётся дороже двух маленьких курток. И еще одна беда одноэтажных домов – нет балкона! Представьте себе романтический вечер без возможности выйти под звездное небо сверху… Единственный выход — мансарда, но это дополнительные траты.
Как говорится: «Хочешь жить красиво — плати красиво».
Строительные компании охотно предлагают красивые одноэтажные дома по разумным ценам. Главное правило — не экономить на фундаменте и стенах, иначе дом превратится в карточный домик при первом же ветре. Фундамент может быть ленточным, столбчатым или свайным — выбор зависит от грунта и материала стен.
Если земля болотистая — сваи спасут ситуацию лучше любого доктора; они выдержат даже кирпичные стены. Деревянный дом можно поставить на столбчатый фундамент — даже если участок находится на обрывистом берегу реки! Ленточный фундамент требует более стабильного грунта.
Перед тем как заливать бетон под фундамент, нужно определиться с размерами дома и количеством комнат.
Это как планировать меню перед праздником: слишком много блюд — голова кругом пойдёт; слишком мало — гости останутся голодными. Минимальные нормы строительства требуют отдельной котельной для отопления и кладовой для инвентаря (ведь где-то же хранить метлы и лопаты!).
Высота стен должна быть минимум 2,5 метра — чтобы дотянуться до лампочки без табуретки.
Проект дома должен быть настолько детализированным, чтобы строители могли понять ваши желания без лишних вопросов «А это зачем?». Виртуальные модели интерьера помогают проверить удобство будущего жилья — ведь никто не хочет потом спать с открытой дверью спальни прямо в кухню!
Идеально входы в спальни располагаются из коридора; иначе можно случайно попасть к соседям через чужую комнату.
Интересный момент: оптимальная площадь жилого пространства на одного человека составляет примерно 30 квадратных метров. Меньше — начинаются скандалы из-за нехватки личного пространства; больше — появляется риск превратиться в затворника с кучей ненужных вещей и потерянной семьёй где-то между шкафом и диваном.