В один прекрасный весенний день, когда Москва напоминала гигантскую сковородку, на которой жарились автомобили и люди в общественном транспорте, я поняла – пора спасаться. Терпение лопнуло, как старая труба в коммунальной квартире, и родилась идея – сбежать из бетонного ада и построить свой собственный домик. Не что-то похожее на хибару после урагана или фанерную будку для сторожа, а настоящий дом, где можно не только жить, но и творить, да еще и пенсию встретить с комфортом.
Как говорил мой дедушка: «Дом без крыши – это просто участок с соседями».
Но тут начались настоящие приключения! Первое испытание для любого городского мечтателя – цены на строительство. Они такие высокие, что даже медведь с Урала бы охнул и пошел пить чай.
Мой знакомый Иван Иванович однажды зашел ко мне с лицом бедолаги после визита к налоговой инспекции. Он начал строить дом и получил смету, которая была настолько огромной, что можно было купить квартиру в центре Москвы и еще осталось бы на дачу у бабушки в Подмосковье. Иван Иванович выглядел так, будто его заставили смотреть сериал про экономический кризис без перерыва на рекламу.
История Ивана – типичный пример того, как городской житель решает стать строителем-самоучкой.
Вооружившись шуруповертом и энтузиазмом уровня «я сам», он отправился покорять строительные просторы участка. В итоге остался с пустыми карманами и ощущением, что его обманули все: продавцы цемента (которые явно подружились с банкирами), поставщики кирпича (которые явно взяли курс на Луну) и даже собственная жена – та самая инициатор идеи «давай построим дом». Вот вам анекдот по теме: приходит муж домой после стройки и говорит жене: «Дорогая, я понял одну вещь – строить дом легче, чем объяснить тебе почему мы теперь банкроты».
Но не стоит сразу хоронить свои мечты!
Я уже много лет проектирую энергоэффективные дома и знаю пару секретиков экономии. Главное правило: экономия должна быть по плану, а не случайной удачей или мольбой к богам строительства. Помните пословицу?
«Семь раз отмерь»? В нашем случае это звучит как «сто раз посчитай» — потому что каждый неправильный расчет может привести к тому, что вместо дома вы получите картину современного искусства из бетона.
Когда я работаю над проектами для клиентов, первое что делаю – оптимизирую архитектуру. Каждый лишний уголок или башенка увеличивают стоимость примерно на 15-20%.
Знаете анекдот? Муж спрашивает архитектора: «Можно ли сделать дом дешевле?» Тот отвечает: «Конечно!
Просто уберите все окна». Клиент задумался: «А зачем тогда дом?» Архитектор улыбнулся: «Чтобы стены были дешевле». Вот так иногда бывает.
Один мой клиент решил построить замок в стиле Нойшванштайн… только без короля Людвига II и бюджета принца Эрцгерцога.
Когда я озвучила ему смету строительства этого шедевра архитектуры эпохи барокко с элементами постмодернизма (в двух словах — музей под открытым небом), он побледнел как мел после урока математики. После пары часов работы мы превратили его замок в элегантный минималистичный домик — смета уменьшилась почти вдвое! Главное правило — геометрия должна быть рациональной: квадрат или прямоугольник — лучшие друзья вашего кошелька.