Вот смотрю я на современные стройки – и диву даюсь. Казалось бы, дома строят, как на выставке: кирпичные, панельные, монолитные – один другого краше!
Но проходит двадцать-тридцать лет, и начинается веселье: трещины по стенам, фасады отваливаются, углы продуваются так, что даже сквозняк с соседнего континента чувствуется. Иногда кажется, что эти дома не для жизни строили, а чтобы потом ломать и опять строить – бизнес-модель такая: «Построил – развалился – построил заново».
Помню анекдот: «Строитель говорит заказчику: «Ваш дом простоит ровно столько лет, сколько вы заплатите». Заказчик задумался и спросил: «А если я не заплачу?» Строитель улыбнулся: «Тогда он простоит вечно… но только в моих мечтах!»»
А теперь гуляю по старым кварталам – тем самым сталинским или послевоенным домам. Стоят они себе спокойно, как настоящие богатырьки. Ни трещинки, ни сырости!
Как будто вчера построили. И тут возникает вопрос: где же секрет? Неужели мы так и не научились строить?
Нет-нет, секрет вовсе не в магии или тайных технологиях. Всё гораздо прозаичнее. Раньше строили для жизни, а не для того, чтобы через пару лет сделать из дома очередной арт-объект под названием «евроремонт».
Возьмём кирпич.
Не тот современный «кирпич», который делают из глины с добавлением чего-то непонятного (порой кажется, что туда уже можно было бы добавить кофе и шоколад), а настоящий полнотелый кирпич старой школы. Его обжигали долго и тщательно — чтобы получился крепкий как камень дружище. Такой кирпич «дышит» — влагу впитывает и потом отдаёт обратно.
Дом из него получается тёплый и сухой — прямо как бабушкина печка зимой! А ещё огонь такой кирпич не пропускает — пожарным работать легче.
Штукатурка? Забудьте про модные цементные или гипсовые штукатурки!
Помните ту старую добрую известковую штукатурку? Да-да, ту самую из извести с песком и водой!
Она словно живая кожа дома — гибкая, паропроницаемая и даже умеет себя лечить при мелких повреждениях. Запах у неё такой свежий — никакой химии! А современные мембраны только запирают влагу внутри дома — результат тот же самый: сырость и плесень.
И дерево! Сейчас многие ставят сосну – она вроде бы быстро растёт и дёшево стоит, но гниёт от одной капли воды быстрее любого интернет-мема про ремонт за выходные.
А раньше использовали дубы да лиственницы – настоящие крепыши среди деревьев! Правильно пропитанные они служат веками.
Сегодня же всё по-другому: главное скорость строительства и экономия бюджета.
Дом надо построить быстро — продать дороже — забыть навсегда о проблемах с ремонтом через пару лет. Вот почему сейчас найти настоящий полнотелый кирпич или известковую штукатурку почти невозможно в обычном магазине.
Но не стоит опускать руки! Совет простой: изучайте состав материалов.
Не верьте красивым надписям на упаковках типа «экологично» или «дышит» без объяснения как именно. Ищите полнотелый кирпич (пусть даже от других производителей), ищите известковые штукатурки вместо чистого гипса.
Не жалейте денег на фундамент и несущие стены! Лучше один раз вложиться нормально сейчас, чем потом бесконечно платить за ремонт.
Кстати говоря, знакомый рассказывал историю: решил он сэкономить на фундаменте… Через год дом так покосился, что пришлось приглашать специалистов с экскаваторами – итогом стала фраза строителя: «Вы хотели дом или качели для взрослых?» Так что выбор очевиден!