Строительство дома — это как приготовление борща: вроде бы понятно, что нужно делать, но если не знать всех тонкостей, можно получить вместо вкусного супа нечто странное и непредсказуемое. Вот почему семь советов, которые я вам сейчас расскажу, — это не просто советы, а почти священное писание для тех, кто решил построить свой уголок счастья.
Но подождите! Что если я скажу вам: забудьте про эти семь заповедей и просто наймите архитектора? Нет-нет, не пугайтесь! Это не волшебник с палочкой из Гарри Поттера, а живой человек в очках и с рулеткой в руках.
Архитектор — это такой строительный гуру, который знает все хитрости и подводные камни.
Он поможет выбрать материалы так ловко, что вы будете удивляться: «Откуда он вообще знает про эту скидку на кирпичи?» А еще он спасет вас от ошибок — поверьте, строить дом без проекта — это как ехать на рыбалку без удочки. Один мой знакомый решил сэкономить и построил дом без архитектора.
В итоге у него крыша была на два метра короче фундамента. Когда я спросил его про логику такого решения, он ответил: «Логика? Я думал, пусть будет сюрприз!» Сюрприз получился дорогой.
Первое правило мудрого строителя — не слушать дядю Ваню или интернет-гениев, которые советуют клеить стены скотчем или использовать вместо цемента манную крупу.
Иногда кажется, что интернет придумали для того, чтобы люди могли найти тысячу способов сделать всё неправильно одновременно. Лучше потратить время на изучение вопроса самому или довериться профессионалу с опытом.
Второй момент: «Скупой платит дважды» — классика жанра!
Представьте себе стройку как пирог: если положить туда самую дешевую муку и забыть про яйца и сахар — пирог получится… ну вы поняли. Так же и с домом. Если хотите жить потом в теплом и крепком доме (а не в коробке из картона), придется вложиться в качественные материалы и нормальных рабочих. Моя бабушка всегда говорила: «Если хочешь сделать хорошо – сделай сам».
Но она не знала тогда о строительных подрядчиках.
Проект дома — это ваша карта сокровищ! Без него вы рискуете потратить кучу денег впустую. Не покупайте готовые проекты на распродажах типа «Дом за 99 рублей».
Это как купить костюм в секонд-хенде размером на три размера больше — вроде красиво смотрится на витрине, но носить неудобно.
Еще одна забавная история произошла с моим другом Петей. Он решил нанять универсального рабочего типа «от А до Я», который обещал всё: от фундамента до крыши включительно. В итоге Петя получил фундамент от одного мастера, стены от другого и крышу от третьего… которая почему-то оказалась крышей соседского гаража. Все были заняты своими делами, а Петя остался с вопросом «А кто теперь отвечает за мой дом?»
Гарантии — вот что может спасти вас от головной боли после окончания стройки.
Даже если ваши строители самые милые люди на свете (а иногда они действительно такие), бумажка с гарантийными обязательствами стоит дороже золотых гор.
Планирование строительства напоминает подготовку к грандиозному празднику: если забыть купить торт вовремя или пригласить гостей заранее – праздник превратится в хаос. Закупка материалов – отдельный квест уровня «Финал Фантазии».
Зимой цены ниже? Отлично! Главное иметь где хранить все эти мешки цемента и доски до весны.