Меню Закрыть

Варианты ремонта в зале в квартире: Дизайн зала в квартире, 100 фото-идей интерьера зала. Советы дизайнера

Содержание

Дизайн зала в квартире (71 фото): как совместить презентабельность и функциональность

Оформление зала очень важно для общего интерьера, поскольку это центральная комната дома

Дизайн зала в квартире кардинально отличается от аналогичного проекта в частном доме. Прежде всего, площадью самого помещения, а также тем, что он зал в квартире гораздо больше вовлечен в жизнь членов семьи. Поэтому главная задача – интерьер зала должен быть презентабельным, но и одновременно – не просто «вещью в себе», а функциональным и уютным, став центром семейной жизни.

Содержание

Красивый интерьер зала с панорамными окнами

Интересный интерьер зала с использованием ярких тонов

Интерьер небольшого зала в стиле модерн

Необычное разделение зала на секции стеклянной перегородкой

Идеи дизайна для зала в квартире: функциональность и комплексный подход

В современной квартире зал, обычно — самая большая комната, редко выполняет свою изначальную функцию – гостиной, служить местом для приема гостей. Чаще всего – это многофункциональная, многоликая комната, которая может совмещать в себе столовую, спальную для взрослых, кабинет и собственно гостиную. Дизайн маленького зала как раз и начинается с точного представления – что требуется получить в результате, какие задачи и функции будут доминирующими, а какими можно пожертвовать. Ограниченная площадь не дает возможность выделить много зон, но совместить в зале одну-две зоны придется:

  • зона отдыха (комфорта) – в ней размещают мягкий уголок (диван) и пару кресел (пуфики), напротив которых размещают телевизор (домашний кинотеатр), а также небольшой столик. Интерьер зала можно дополнить, установив угловой электрокамин – даже искусственный огонь добавляет тепла и уюта, делает обстановку комфортнее, располагая к дружеским, доверительным беседам

Использование зала, как зоны отдыха

Стильный интерьер зала в стиле лофт

  • зона столовой – в идеале – необходима, ведь где-то нужно проводить застолья и принимать друзей, в небольшой кухне, в той же «хрущевке», это физически невозможно.
    Далеко не всегда есть возможность установить полноценный обеденный стол, вместо него можно подобрать стол-трансформер, который в будни будет выполнять роль журнального столика

Стены в стиле лофт в белоснежном интерьере зала

Объединение зала и столовой

  • зона спальни – роль спального места может выполнить угловой диван или кровать-трансформер, убирающаяся в шкаф. Небольшая перегородка (например, сквозной стеллаж или стойка в половину высоты комнаты) добавят интимности зоне спальни

Небольшой зал с зоной спальни

Огромный диван может стать прекрасным спальным местом

  • рабочая зона – вариант для гостиной-кабинета, при котором зонирование можно провести невысокой перегородкой или с помощью двустороннего стеллажа-перегородки

Зал с комфортной рабочей зоной

Разработка дизайна для зала (впрочем, как и для любой другой комнаты) задача комплексная. Большой ошибкой будет считать, что дизайн – это умение подобрать и красиво и функционально расставить мебель, а затем добавить аксессуаров.

Грамотный дизайн – это гармоничное сочетание всех элементов, когда обои сочетаются со шторами, напольное покрытие подходит под мебель, а все в целом – создает комфортное и функциональное единое жизненное пространство. Именно поэтому подбор отделочных материалов должен происходить тогда, когда вы уже реально представляете, какую мебель и где именно планируете размещать.

Удачное сочетание деталей интерьера в зале стиля фьюжн

Стильный интерьер зала с панорамным окном

Второй соблазн, который постоянно преследует начинающих дизайнеров – модные штучки и новые веяния, когда хочется всего, сразу и побольше. Но, во-первых, не всегда эти элементы сочетаемы в пределах одного стиля, а во-вторых – чрезмерная концентрация декора в пределах одной, особенно небольшой залы, превращается в нелепое аляповатое нагромождение подавляющих друг друга деталей, захламляющих пространство. Если есть возможность – лучше обратиться к профессиональному дизайнеру, в противном случае – стоит ограничиться одним — двумя акцентами.

В целом же, дизайн зала в квартире – это решение двух задач: визуальное увеличение пространства и грамотное размещение необходимого набора мебели и аксессуаров.

Интерьер зала в классическом стиле

Уютный зал в стиле кантри

Дизайн небольшого зала: как расширить пространство

Есть два возможных варианта увеличения пространства:

  • перепланировка – радикальный метод, позволяющий существенно откорректировать планировку квартиры
  • визуальный – за счет оптических иллюзий и приемов позволяет зрительно увеличить пространство. И хотя физически площадь комнаты остается прежней, создается впечатление, что она стала больше

Объединение с помощью перепланировки зала и кухни

Фотообои с изображением города помогут визуально увеличить пространство

Белый цвет в интерьере сделает комнату просторнее

При перепланировке есть возможность объединить несколько помещений в одно, к примеру, кухню и гостиную, получив кухню/столовую/гостиную, или две соседние комнаты или увеличить комнату за счет коридора и т. д. – варианты зависят от особенности исходной планировки квартиры. При этом проведение перепланировки – процесс непростой:

  • нужно учитывать множество факторов (несущие стены, возраст здания и т.д.), поэтому далеко не все стены можно убрать
  • необходимость согласования проекта и получения разрешения для внесения изменений в план квартиры, имеющийся в БТИ. Процесс очень длительный и крайне бюрократизированный, плюс – связан с ощутимыми затратами, к стройке не имеющими никакого отношения.

Маленький зал, совмещенный с кухней

Гостиная с прекрасным интерьером

Кроме этого, недостаток варианта перепланировки с объединением комнат в том, что при этом жильцы лишаются пусть даже небольшого, но собственного приватного пространства, что особенно чувствительно для семей с детьми.

Способов визуального преобразования пространства много, их можно сочетать для большего эффекта. Прежде всего – это грамотно подобранная цветовая гамма, к примеру, дизайн зала 16 кв. м. в «хрущевке» должен быть выполнен в светлых тонах – они притягивают свет, тем самым зрительно пространство увеличивается. При этом в последнее время дизайнеры все чаще отказываются от универсализма чисто белого цвета – он слишком холодный, со временем он начинает доставлять дискомфорт. Поэтому предпочтение отдается его оттенкам – слоновая кость, «кофе с молоком» и т.д. С одной стороны, такие цвета практичнее, они не такие маркие, с другой – желтые оттенки добавят тепла в помещении.

Чтобы интерьер зала всегда оставался современным, вовсе не обязательно следовать сверхмодным тенденциям, гораздо рациональнее выбрать определенный стиль

Замечательный интерьер зала в стиле эко

Совет! Чтобы окружающая обстановка не стала слишком пресной, в неё необходимо внести один-два ярких акцента – это может быть пестрые подушки или покрывало, картина или стильная ваза.

Потолки в зале

Чтобы визуально добавить высоты потолку, их цвет должен быть на один-два оттенка светлее, чем стены. В небольшом зале не следует монтировать сложные многоуровневые конструкции, лучше ограничиться ровным, равномерно окрашенным потолком.

Белый фон в интерьере любой комнаты выглядит удачно за счет влияния на помещение

Просторный зал с эффектным потолком

Впрочем, даже дизайн зала 18 кв. м. может предусматривать монтаж натяжных потолков. С одной стороны, по высоте потолок физически опустится на десяток сантиметров, но использование глянцевых материалов (за счет зеркального эффекта) позволит визуально существенно поднять линию потолка. Кроме того, это позволит решить проблемы с освещением, установив по периметру компактные точечные светильники. Сочетание глянцевого потолка с рассеянным светом не только расширит комнату визуально, но и будет смотреться современно и стильно. Дополнительный эффект – установка натяжных потолков улучшит звукоизоляцию.

Натяжной потолок в зале

Совет! Нарисованные на потолке контрастные канты помогут зрительно увеличить высоту потолка. Привлекая к себе внимание, они выделят потолок в дополнительную плоскость. Еще один момент – если потолок просто выпадает из зрительного поля, то это сужает, уменьшает пространство, но стоит взгляду устремиться к потолку, как поле зрения увеличивается, а вместе с ним – и визуально прибавляется пространство.

В зале с большой площадью можно установить и подвесной потолок

Потолок с деревянными балками в зале стиля лофт

Дизайн обоев для зала

Выбор обоев для зала зависит от стиля, в котором будет декорировано помещение:

  • для классического стиля потребуются дорогие обои, богато украшенные, с позолотой, росписью, с цветочными мотивами или изящным рисунком
  • обои, выдержанные в приглушенных природных оттенках с неброским орнаментом подойдут для стиля модерн
  • для современных стилей (минимализм, хай-тек) потребуются обои светлых, мягких, пастельных тонов, без ярко выраженного рисунка

Удачное сочетание обоев и цвета покраски стен зала

  • обои молочного, кремового или бежевого оттенка идеально подойдут для интерьера в стиле прованс
  • для английского стиля необходимы фактурные обои

Яркие обои в зале стиля фьюжн

Черные обои в современном интерьере зала

Для небольшого зала необходимо подбирать обои с мелким рисунком – крупные узоры буквально «пожирают» пространство. Немного приподнимут потолок и обои с вертикальными полосками.

Совет! Чем меньше помещение, тем меньшая нагрузка в плане декорирования должна ложиться на стены.

При оформлении маленького зала следует оберегаться излишнего декора

Мебель для зала: компактно, функционально, комфортно

Выбор мебели для зала в квартире – это удаление всего лишнего, дозирование размеров, форм и количества предметов. Исходной точкой станет функциональное предназначение зала – кухня-зал потребует установки стола и наличия достаточного количества посадочных мест, а для встречи друзей хорошо подойдет модульная мягкая мебель, конфигурацию которой можно легко изменить. Используйте легкие, некрупные и мобильные предметы, многофункциональную мебель-трансформер. Для небольшой комнаты лучше использовать мебель светлых тонов и округлой формы – они меньше загромождают пространство.

Небольшая гостиная в квартире с великолепным интерьером

Огромный встроенный шкаф в интерьере зала

Если в комнате есть ниши, они станут идеальным местом для установки шкафов-купе – это поможет заполнить проблемные зоны. При этом полностью задействуйте имеющееся пространство, выбирая шкафы под самый потолок – в верхней части можно будет хранить вещи, которыми пока не пользуетесь. Установите зеркальные двери – это позволит визуально расширить границы комнаты.

Шкаф с зеркальными дверями визуально увеличит размеры зала

Вместо традиционного набора «диван+два кресла» купите раскладной двух (трехместный) диван и несколько пуфиков – их легко перемещать, кроме того, они могут служить дополнительными местами для хранения. Угловой диван может выступить в роли спального места (внутри его можно хранить постельные принадлежности), при этом заполнив собой угол – достаточно сложное для декорирования место. Используйте кронштейн, чтобы закрепить телевизор на стене – это избавит от необходимости искать место для телевизионной тумбы.

Модульный диван — удачный вариант для небольшого зала

Компактная расстановка мебели в небольшом зале

Оригинальным выходом для небольшого зала станет установка стеклянной (или из прочного прозрачного пластика) мебели. Благодаря тому, что взгляд «пронизывает» беспрепятственно такую мебель, она словно растворяется в пространстве, не загромождая пространства. Кроме того, она свободно пропускает солнечные лучи, благодаря чему зал выглядит светлее, просторнее и мобильнее.

Совет! Расстановка мебели во многом определяется формой комнаты. В квадратном зале рационально расставить предметы мебели вдоль стен, а вот в вытянутом (зал-пенал) можно установить угловой диван посредине комнаты – в этом случае его меньшая сторона выполнит роль перегородки, зонируя пространство.

Размещение рабочей зоны вдоль окна

Освещение в зале: общее и местное

Даже для небольшой залы потребуется несколько источников света:

  • прежде всего – основное освещение, при этом от массивных люстр лучше отказаться в пользу точечных светильников

Зал-кухня с точечными светильниками

  • для просмотра телевизора, чтобы не уставали глаза, потребуется неяркая скрытая подсветка
  • местное освещение – его располагают в зонах, которые посещаются чаще всего, например, над столом, у кресла для чтения (бра или торшер), над шкафом (точечный светильник)

Потрясающее решение для местного освещения

Шторы для зала

Дизайн штор для зала должен отвечать, прежде всего, общему стилистическому решению комнаты, а также учитывать цветовое решение и освещение комнаты. В небольшом зале предпочтение стоит отдать легким шторам из мягкого, тонкого материала в тон цвету стен, которые дополняются нежной, почти невесомой гардиной. От плотных массивных гардин лучше отказаться в пользу римских штор или жалюзи, они занимают минимум пространства. Если под окном будет стоять мебель, то предпочтение стоит отдать укороченным (до подоконника) шторам.

Гармоничное сочетание штор и общего интерьера зала

Римские шторы в интерьере зала

Камин в интерьере

Камин, как символ домашнего очага, уюта и покоя, способен кардинально преобразить интерьер зала. С учетом того, что современные модели электрических каминов очень точно имитируют игру огня и дыма, этот элемент стало возможным использовать и в оформлении зала в городской квартире (кроме декоративной, он выполняет роль и дополнительного источника отопления). При этом роль камина может быть весьма разнообразной:

  • в классическом стиле он чаще всего выступает доминантой, поэтому остальной дизайн разрабатывается исходя из расположения и формы камина, зачастую – он выступает осью симметрии для остальных элементов

Камин в зале добавит чувство уюта

  • в современных стилях камин устанавливается без портала, он больше напоминает широкоэкранный телевизор, поэтому он используется просто как эффектная деталь интерьера

Просторный зал с декоративным камином

Установку камина планируют, разрабатывая дизайн зала 20 кв. м в квартире, в гостиной меньшей площади он будет неуместным – он требует пространства, он должен смотреться, его не должна скрывать мебель. Поэтому лучший вариант мебели для зала с камином – небольшой журнальный столик и невысокие кресла (пуфики), в то же время телевизор лучше разместить на противоположной стене. Каминная полка станет отличным местом для размещения аксессуаров – фотографий, статуэток, часов и т.д.

Искусственный камин в интерьере зала

Идеи дизайна зала в квартире площадью 16 и 18 м2 – смотрите видео:

Ремонт зала в квартире и частном доме


И вот наступил момент, когда вы решились обновить интерьер и осуществить ремонт главной комнаты всей занимаемой вами жилплощади – зала или, по-другому, гостиной. Такое радостное событие неизбежно сопровождается появлением ряда вопросов. С чего стоит начинать подобное мероприятие? Какие цветовые решения и стиль подойдут именно вам? Чем отличается ремонт зала в квартире от обновления этой же комнаты в частном доме?

Не торопитесь для получения ответа на них обращаться к профессионалам и тратить на это немалые суммы денег. Давайте попробуем разобраться в отдельных нюансах проведения ремонта в гостиной вместе!

Составляющие успеха

Существует несколько основных направлений, которые следует продумать, прежде чем начинать работы. Лучше всего, если все детали будут зафиксированы на бумаге. Потрудившись над созданием собственного дизайнерского «мини-проекта» вы сэкономите много времени и сил. Итак, при планировании ремонта своими руками, важны следующие моменты:

  • определиться со стилем будущего интерьера;
  • оценить пространство помещения и подобрать подходящую цветовую гамму;
  • продумать тип освещения и возможность его устройства своими руками;
  • выбрать соответствующие отделочные материалы, мебель, шторы, элементы декора;
  • нарисовать примерную схему размещения предметов интерьера в комнате;
  • составить смету расходов на ремонт своими руками.

Рассмотрим подробнее наиболее важные из этих этапов.

Стиль решает все

Современные тенденции подтверждают, что простое заполнение помещения мебелью и первыми попавшимися элементами дизайна сегодня совершенно неактуально. Поэтому оформление зала своими руками, как в квартире, так и в частном доме, лучше всего производить, придерживаясь какого-либо определенного стиля.

Факт: самыми популярными для воссоздания в гостиных сегодня остаются стили: классический, хай-тек, лофт, прованс и восточный.

Классика на все времена

Классический вариант полюбился многим своей элегантностью и аристократизмом. Он отличается спокойной цветовой гаммой, наличием мебели, выполненной «под старину» с изящными изогнутыми деревянными элементами. Потолок непременно украшает шикарная люстра, на стенах развешаны картины, а под ногами располагается небольшой тонкий ковер. На фото зала в классическом стиле можно заметить, что в качестве штор используются плотные портьеры, которые часто украшают ламбрекенами и кистями.

Лаконичный и функциональный хай-тек

Интерьер в стиле хай-тек, напротив, подразумевает применение в дизайне различных элементов, демонстрирующих новейшие достижения человечества в искусстве и технологиях. Здесь сочетаются лаконичность и функциональность всех деталей. Освещение всегда устроено оригинально, присутствуют несколько источников света различной формы и размера. Фото показывает, что в стиле хай-тек обычно используют 2-3 контрастных цвета.

Кирпичная стена в стиле лофт

Стиль лофт воссоздает обстановку верхних этажей старых промышленных строений начала 20-го века. В интерьере обязательно присутствуют деревянные перекладины у потолка и оформленная «под кирпич» одна из стен. Применяя этот стиль для ремонта зала своими руками, важно использовать приглушенное освещение, черные, серые, бежевые и коричневые оттенки, а также черно-белые фото, размещаемые на стенах. Яркими цветами можно лишь подчеркнуть отдельные детали дизайна.

Совет: издавна цвета и зеркала в интерьере используют для зрительной коррекции пространства. Так, светлые тона поверхностей и зеркальная панель во всю стену, визуально увеличат площадь комнаты. А дизайн с применением более темных оттенков сделает чересчур просторное помещение более уютным.

Французский прованс

Гостиная в стиле прованс представляет собой воплощение лучших традиций французской провинции, где сочетается простота и натуральность. Светлые тона отделки и стен разбавляются яркими естественными красками элементов декора – оттенками бирюзового, зеленого и фиолетового. На фото наглядно представлена обстановка зала в стиле прованс, где двери, окна и мебель как полагается окрашены в молочный цвет.

Восточный стиль для колоритного зала

С легкостью своими руками можно переоборудовать зал в гостиную с восточными мотивами. При этом чаще всего дизайнеры придерживаются таких направлений данного стиля, как индийский, японский, среднеазиатский или арабский. Чтобы оформить помещение в одном из них, достаточно ознакомиться с характерными для каждого направления чертами по фото и выбрать подходящий вариант. В результате вы получите колоритную, оригинальную комнату.

Фактуры и материалы

Выбор отделки зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. В качестве полового покрытия для зала можно предложить ламинат, паркетную доску, линолеум, пробку. Самое доступное и известное из них, безусловно, линолеум. Он удобен в использовании, долговечен, имеет различные варианты орнаментов и рисунков. Однако подходит такой вид отделки не к каждому интерьеру и зачастую смотрится дешево.

Более дорогостоящим вариантом покрытия являются паркетная доска и ламинат. Более экологически чистым материалом (и одновременно более дорогим) считается паркетная доска, так как при ее производстве используется натуральная древесина, а ламинат, напротив, представляет собой синтетический материал. Однако ламинат лучше переносит влагу, перепады температур и воздействие силовых нагрузок. Нужно заметить, что пол, оформленный паркетной доской, смотрится дороже и благороднее, чем ламинат.

Что касается пробки, то пол, отделанный таким материалом, будет необычным, теплым и комфортным. Пробка прекрасный теплоизолятор, за ней легко ухаживать, она долговечна и не подвергается гниению. Спокойное благородство такого покрытия демонстрирует фото.

Стены в зале вместо традиционных обоев можно отделать декоративной (фактурной) штукатуркой. Ее отличие от обычной штукатурки – присутствие в смеси различных наполнителей, за счет которых покрытие приобретает необычную фактуру. Этот материал позволяет не только украсить поверхность, но и визуально скорректировать неровности. В сочетании с декоративной штукатуркой часто применяют искусственный или натуральный камень, выкладывая его на отдельных участках стен.

Особенности ремонта зала в частном доме

В сущности, проведение ремонта зала своими руками в частном доме почти не отличается от обновления данной комнаты в квартире. Современные материалы позволяют создавать неповторимое оформление помещений, независимо от их расположения в каком-либо строении. Однако, как видно на фото, комната в частном доме, безусловно, дает при оформлении больше свободы и простора для фантазии.

В  частном доме центром внимания гостиной может стать камин. Сегодня это не только отопительный элемент, его декоративная роль в наши дни ничуть не меньше. Камин может быть выполнен в разных стилях и украсит интерьер даже самых взыскательных хозяев. Различные варианты оформления этих декоративно-отопительных конструкций в зале представлены на фото.

Помимо традиционных материалов, используемых при ремонте гостиной, в частном доме очень органично смотрятся природные фактуры, такие как натуральный камень и дерево. Причем здесь их можно применять не только для отделки пола, но и для оформления стен и даже потолка. На фото видно, какую уютную атмосферу можно создать при правильном использовании этих материалов.

Существует еще множество ярких идей и вариантов, как отремонтировать зал в квартире или частном доме своими руками. Стоит приложить немного фантазии, запастись терпением и продумать все до мелочей, чтобы в итоге обзавестись уникальной в своем роде комнатой, которая порадует вас и ваших гостей!

Дизайн гостиной в квартире 12-17 кв.

м – Фото Дизайн интерьера

Перед тем, как делать дизайн гостиной, необходимо четко определиться, какой стиль привлекает вас, какие цветовые решения вас привлекают, какие формы и фактуры должны преобладать у вас в квартире.

Некоторым нравятся изысканный дизайн, благородная мебель из натурального дерева, обилие аксессуаров, а кто-то предпочитает европейский минимализм, практичность и функциональность, без кричащих элементов декора. Словом, вкусовые предпочтения у всех разные, поэтому и дизайн гостиных сильно отличаются друг от друга.

Квадратура помещения

Дизайн гостиной напрямую зависит от ее площади, ведь не все могут похвастаться просторной квартирой с большими комнатами, поэтому приходиться подбирать интерьер таким образом, чтобы визуально расширить пространство.

Цветовая гамма и мебель

Самое важное в планировке малогабаритной гостиной – грамотно подобрать цветовую гамму для стен и потолка и выбрать правильное яркое освещение.

Безусловно, и мебель должна распределяться как можно рациональней. Для этого легче всего «набросать» план желаемого интерьера, после чего вам будет намного легче ориентироваться, куда и что лучше поставить, где, по возможности, сэкономить место и так далее.

Великолепным способом визуально увеличить пространство комнаты – использовать больше зеркальных поверхностей. При возможности сделать зеркальный потолок, или использовать мебельный гарнитур с отражающей поверхностью, например шкаф с большим зеркалом. Можно повесить на свободной стене огромное зеркало от пола до потолка. Зеркальные поверхности не только расширят площадь помещения, но и добавят света.

Психологический аспект оформления

Влияние внешнего вида помещения и его внутреннего оформления очень влияет на человека, подобно музыке, задает то или иное настроение. Иногда самая незначительная на первый взгляд деталь, может навести тоску или грусть, или напротив, развеселить. Именно поэтому важно знать, что допустимо в интерьере гостиной, а что – нет.

Те времена, когда хозяева дома руководствовались при обустройстве жилья исключительно прагматическими соображениями давно прошли. Сегодня на первом месте стоит психологический аспект дизайна помещения, ведь все хотят, чтобы пребывание в квартире было комфортным.

Самым популярным и общеизвестным критерием выбора интерьера является то, что дизайн отдельной комнаты или всей квартиры отражает образ жизни хозяина, его привычки и вкусы. Это факт является составляющей атмосферы гармонии и уюта. К примеру, если вы человек спокойный, уравновешенный, не склонный к излишней эмоциональности, то яркие краски и дерзкие аксессуары вам ни к чему.

Подходящие стили

Вам также следует быть осторожным с выбором стиля-хайтек вам вряд ли подойдет, скорее современная эклектика или классика, где преобладают сдержанные формы и традиционный стилевой покой. Если же вы холерик по темпераменту и ведете достаточно активный образ жизни, то ваша гостиная должна быть «оживленной», в ней могут присутствовать как пастельные тона, так и яркие цветовые гаммы, интересный декор, функциональная мебель, яркий свет, зеркальные поверхности.

Отличным дополнением к домашнему уюту в любой, станут комнатные растения — зелень в квартире придает интерьеру тепло, спокойствие и добавляет «жизни» комнате.

Не забывайте, что основной критерием оформления жилого помещения должен быть комфорт и функциональность, ведь в гостиной мы принимаем гостей, собираемся с домочадцами за чашечкой кофе, ведем переговоры, поэтому в этой комнате должно быть максимально уютно.

Если вы не уверены, какой именно дизайн интерьера стоит выбрать, в каком стиле и с каким декором, то лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые сделают все, исходя из ваших вкусовых предпочтений и потребностей.

лучшие идеи интерьера для квартиры Скромный ремонт в зале

Ремонт – процесс ответственный, особенно ели дело касается радикальных перемен. Дизайн главной комнаты дома – это важно. Именно здесь вся семья собирается на праздники, смотрит кино, отдыхает после работы. Очень важно грамотно подобрать хороший интерьер. Первое, на что следует обращать внимание при оформлении зала – это вкусы членов семьи, а не модные тенденции. Мода меняется, а переклеивать обои каждый год есть возможность не у каждого. Поэтому следует руководствоваться своими предпочтениями и выбрать классический стиль, тогда дизайн будет актуальным много лет.

Выбирая дизайн для зала надо ориентироваться на свойства цвета и на свой вкус.

Так к примеру, красный цвет вызывает тревогу и опасение. Поэтому если семья собирается в гостиной часто, то делать ее красной не стоит. Оранжевый также провоцирует активную деятельность. Вообще дизайнеры не рекомендуют делать зал слишком “кричащим”. Лучше остановить выбор на нейтральных, природных оттенках. Также следует уделить внимание мебели, аксессуарам и освещению.

Мебель надо расположить так:

  1. В зоне отдыха должен стоять диван или кресло.
  2. Напротив зоны отдыха надо расположить современную технику.
  3. От громоздкой стенки лучше отказаться, заменив, ее на стеллаж.
  4. В обеденной зоне надо поставить стол и стулья.
  5. Не лишним будет журнальный столик.

Говоря о напольном покрытии, то уместно на ламинат или паркет разместить, красивый ковер. Ковры визуально делают главную комнату в доме теплее и уютнее. Более, молодежный вид придаст кавролин. При выборе аксессуаров предпочесть следует вещи, выполненные в том же стилевом направлении, что и весь интерьер. Не следует перенасыщать комнату декором, это всегда неуместно и заявляет об отсутствии вкуса. Что касается света, то его должно быть достаточно, он не должен быть слишком ярким, но в тоже время должен создавать ощущение торжественности. Важно, чтобы обстановка была гармоничной и комфортной.

Как сделать в зале ремонт

Какой бы уютной не была гостиная в квартире, рано или поздно приходит понимание пора начать ремонт. Большинство людей ремонт начинают именно с зала, и это понятно ведь именно здесь семья встречает гостей, собирается за обедами, ужинами и отдыхает. Для правильного ремонта необходимо составить план действий, запастись терпением и купить качественные строительные материалы.

Инструкция выглядит следующим образом:

  1. Первым делом надо определиться, как будет выглядеть зал. В этом помогут фото интерьеров, либо помощь профессионального дизайнера. Во втором случае придется потратиться.
  2. Следующий этап это составление сметы и покупка стройматериала. Выбирать надо внимательно, это поможет сэкономить в финансовом плане.
  3. Далее начинается непосредственно ремонт. Начать надо с потолка. Это самая сложная зона и если нет уверенности в своих силах, то лучше привлечь мастеров. Затем надо заняться полом. Важно помнить, что каждый вид напольного покрытия укладывается особым образом и перед монтажом надо ознакомиться с инструкцией. Последний шаг – это отделка стен. Какой будет отделка стен, зависит от индивидуального вкуса.
  4. На финальном этапе надо расставить мебель, украсить окно, добавить аксессуаров, цветов, интересных мелочей.

Немного терпения, усилий, денежных вложений и новый зал будет готов к приему гостей.

Инструкция, как делать ремонт в зале: последовательность работ

Первым делом надо выполнять всю пыльную работу. Если комнаты смежные, ставятся или сносятся перегородки, ставятся или убираются арки. Такая работа обязательно должна согласовываться в БТИ. Следующим этапом будет черновая отделка. Демонтаж старых отделочных материалов со стен и потолка. И на завершающем этапе выполняется чистовая отделка. После ремонта можно украшать гостиную, новому интерьеру можно придать оригинальности при помощи натяжного потолка, устроенного на одной из стен.

Он может быть:

  • Белый ровный;
  • Красочный нестандартный;
  • С фотопечатью.

Смелый дизайнерский ход – монтировать натяжной потолок не вверху комнаты, а на стене. Этот ход поможет сделать основной акцент на одной стене и придаст помещению гостиной шика и изысканности.

Какой ремонт можно сделать в зале: варианты отделки гостиной

Как сделать ремонт качественно и максимально быстро? Делаем ремонт в современных 9-этажках или в “хрущевках” обдуманно. Начать, как говорилось лучше с потолка.

В комнате можно применить разный материал:

  1. Обои. Это наиболее экономное решение.Выбор сегодня огромный, разные цвета, фактуры, текстуры позволяют экспериментировать и создавать невероятно красивый фон.
  2. Краска. Покраска потолка тоже экономичный вариант, в специализированных магазинах можно найти много расцветок и фактур.
  3. Пенополистирольная плитка тоже выгодное решение.
  4. Подвесной потолок. Более дорогой вариант, но очень красиво смотрится, долговечный, практичный.

Отделка стен, примеры в картинках представлены на сайте. Вариантов отделочного материала для вертикальных поверхностей также много.

Это может быть:

  • Краска;
  • Обои;
  • Декоративная штукатурка;
  • Гипсокартон;
  • Панели;
  • Дизайнерский камень.

Какой материал будет выбран, зависит от стиля помещения, вкуса владельца и бюджета, который может быть потрачен на ремонт.

Что касается напольного покрытия, то варианты могут быть такими:

  • Ламинат;
  • Паркет;
  • Пробковый пол;
  • Линолеум;
  • Наливной пол;
  • Керамическая плитка;
  • Ковролин.

Для зала лучше всего выбрать ламинат или паркет, на худой конец, можно остановить выбор на пробке или ковролине. Если ремонт делаете в первый раз, то видео и реальные пошаговые фото поможет.

Современный ремонт в зале: идеи для маленькой гостиной

Небольшая гостиная требует пристального внимания во время ремонта. Комната может быть и меньше 10 квадратов и тут стоит нелегкая задача, по отделке, визуальному расширению пространства и устройства мебели, предметов интерьера. Если зал небольшой, то потолок надо делать белым. Хороший вариант глянцевая поверхность. Игра света на потолке поможет зрительно увеличить размеры комнаты. Идеальное решение точечные светильники, от потолочной люстры лучше отказаться.

В помещении следует использовать светлые цвета, ни в коем случае не подойдет:

  • Черный;
  • Синий;
  • Бордовый;
  • Красный.

При выборе цвета, лучше использовать узкий цветовой спектр. Что касается рисунка, то можно брать горизонтальную полоску она зрительно приподнимет потолок. Пол тоже должен быть светлым. Текстиль на окне должен быть легким полупрозрачным, никаких тяжелых штор. В зале могут присутствовать зеркальные поверхности, этот ход также увеличит пространство. А прозрачная мебель создает впечатление её отсутствия, что тоже усилит зрительный эффект объема.

Ремонт зала (видео)

Зал – основная, а иногда и единственная, комната во всей квартире. Несмотря на то, что прихожая исполняет роль «встречающего» гостей, гостиная же полностью отображает быт, вкус и характер хозяев квартиры. Именно поэтому заведено уделять больше внимания ремонту зала. Здесь используются самые дорогие строительные материалы, потому как хочется показать гостям предпочитаемый стиль и материальное положение в обществе. Но как оказалось, даже современные атрибуты, мебель и дорогостоящие стройматериалы не оберегают хозяев квартиры от допущения ошибок. Чтобы их избежать, следует внимательно изучить идеи ремонта зала в квартире, предложенные опытными дизайнерами.

Главные правила во время использования понравившейся идеи

Большинство людей, пользуясь какой-либо понравившейся идеей для ремонта зала в квартире, не задумываются о результате, хотя и вносят свои коррективы и осуществляют своеобразное проявление фантазии. Зачастую это связано с произвольным оформлением дизайна гостиной, когда не применяется определенный и утвержденный стиль в интерьере.
Если вы решили самостоятельно воссоздать идеи для ремонта в квартире, то должны обратить внимание на два основных правила.

Цветовое сочетание

Внимательно и ответственно отнеситесь к выбору цветовой гаммы в вашем будущем интерьере. Стены гостиной могут быть выкрашены в один цвет, оклеены обоями одного оттенка или же вы прибегните к комбинированию. Сегодня в мире дизайна интерьера довольно популярно комбинирование цветов, причем для воссоздания идеи используется не только облицовка стен, но и мебель, текстиль и прочие атрибуты. Не стоит использовать яркие и контрастные оттенки для комбинирования, тем более, если вы сами не являетесь дизайнером и не знаете все о сочетании цветов. Здесь лучше воспользоваться предложенными профессионалами комбинациями расцветок, которые можно изучить по представленным многочисленным фотографиям готовых гостиных или воспользоваться готовыми спектрами оттенков, относящихся к одной цветовой гамме.

При использовании выбранного вами оттенка для оформления гостиной внимательно изучите его воздействие на человека.

Так, к примеру, красный цвет может вызвать у человека агрессию. В таких гостиных нередко возникают ссоры между членами семьи, или просто у человека отмечается некая раздражительность. К таким неблагоприятным оттенкам можно отнести ярко-розовый, оранжевый и даже сиреневый цвет. А вот нежно-голубой или зеленый оттенок, наоборот, способствуют успокоению и расслаблению человека. Особенно важно обратить внимание на подобное воздействие оттенков, если в гостиной хозяевам квартиры приходится проводить каждую ночь в силу стесненных обстоятельств.


Правильное сочетание атрибутов

Немаловажную роль играет правильное сочетание выбранных атрибутов зала. Далеко не каждый человек знает, что приобретение мебели и текстиля – штор, пледов, ковра и прочих изделий – напрямую зависит от используемого оттенка для оформления стен. Правильное сочетание – это сочетание светлых стен с темной мебелью, и, наоборот, к темным стенам желательно подбирать светлую мебель. Что же касается текстиля, то здесь можно воспользоваться совершенно неподходящим, ярким и контрастным оттенком. Так, ваша гостиная будет выглядеть стильно и комфортно.

Соблюдение подобных правил встречается довольно редко. Зачастую после проведения ремонта в зале мебель остается прежней, а хозяева квартиры стараются хоть как-то подобрать подходящие шторы или ковер к новому оттенку стен. Такое положение вещей неверно, потому как шторы должны подбираться к мебели, к оттенку корпусных изделий в гостиной или в одном стиле с мягким диваном и креслами. Разумеется, сочетать зеленые стены с бордовой мебелью не рекомендуется, поэтому еще до начала ремонта и подбора новой цветовой гаммы гостиной следует все тщательно продумать и остановить свой выбор на более подходящем к мебели оттенке для оформления стен.

Делаем ремонт в зале


На вопрос, как надо делать ремонт в зале, могут ответить только опытные дизайнеры, потому как простой обыватель в силу своей невнимательности и неосведомленности не может учесть все нюансы и мелочи для создания общей целостности помещения. Если вы намерены воспользоваться услугами профессионалов – дизайнерами и компанией, осуществляющей ремонт в квартире – вам несказанно повезло. Они учтут все ваши пожелания и достигнут гармоничного и уютного результата.

В случае проявления самостоятельности соблюдайте последовательность действий:

  • Начало любого ремонта сводится к выносу мебели из зала. Если вы уже составили свой дизайн-проект будущей гостиной, то можете приступать к ремонту. В противном случае воспользуйтесь пустотой помещения и «расставьте» мебель вновь. Возможно, вы кардинально поменяете расстановку имеющихся атрибутов. Продумайте цветовое оформление – в пустой комнате создавать дизайн-проект удобнее. Отметьте места, где будут стоять мелкие аксессуары, поклеены фотообои, куда прикрутите кронштейн для телевизора или полку для цветов. Зафиксируйте все в памяти и отобразите на бумаге новую гостиную с обозначением расстояний.
  • Снимите старые покрытия. Чтобы сделать качественный ремонт , рекомендуется сменить все старые покрытия новыми материалами. Удалите старые обои, воспользовавшись шпателем и водой при необходимости. «Вскройте» пол – уберите старый линолеум, ламинат или паркет. Очистите потолок от старых белил или потолочной плитки. Уберитесь в комнате, тщательно промыв стены и полы.
  • На следующем этапе необходимо провести всю черновую работу. Здесь подразумевается ремонт проводки, если имеются соответствующие неполадки. Возможно, вам для нового дизайна помещения потребуется вывод новых розеток, выключателей.

Заниматься электричеством должен только специалист. Не следует браться за дело самостоятельно, если оно представляет угрозу жизни для окружающих.

На этом же этапе проделайте все каркасные работы – возведение новых гипсокартонных перегородок или напольного яруса, что часто используется для зонирования помещения. Работа с гипсокартоном не составляет труда, но во избежание травм и прочих неприятностей попросите сделать всю работу специалиста.

  • Отделка стен. После проведения всех черновых работ приступают к самым интересным моментам. Первым делом необходимо поработать со стенами. Выравнивание поверхностей особенно важно, потому как при наличии даже неярко выраженных неровностей, в готовом варианте они могут подпортить все впечатление. В результате самый дорогой и привлекательный материал не спасет ситуацию. Используйте подходящий тип шпаклевки, а при необходимости заштукатурьте стены заново.

В качестве оформления здесь используют более подходящий тип стройматериалов, который поможет воссоздать запланированный дизайн-проект. Дизайнеры рекомендуют сочетать несколько материалов для отделки стен. К популярным на данный момент можно отнести:

  • обои;
  • краска с возможностью впоследствии мыть стены;
  • декоративная штукатурка;
  • колер;
  • различные панели и элементы из натурального дерева;
  • природный камень.

Не бойтесь сочетать краску и камень. При помощи подобных вариантов вы легко и просто внедрите метод зонирования помещения, что особенно выгодно и необходимо при наличии одной комнаты в квартире.

  • Оформление потолка. Следующий этап заключается в отделке потолка. На сегодняшний день хозяева квартир зачастую отдают предпочтение натяжным потолкам. Это замечательный вариант, поскольку он финансово не затратный и с его помощью можно создать привлекательный двухъярусный потолок для создания общего дизайн-проекта гостиной. Двухъярусные поверхности можно сделать с применением двух цветов, к примеру, белый и салатовый, который используется для отделки стен. Здесь же часто применяют галогеновые ленты для дополнительной подсветки и придания новых контрастов воплощаемому дизайну интерьера.
  • Отделка пола – финальные ноты интерьера. Используйте любое покрытие, которое вам больше нравится. Единственным ограничением в выборе может стать практичность. Например, выбранный материал для отделки пола ковролин сделает вашу гостиную уютной, но чистить это покрытие довольно сложно. Под мебелью будет скапливаться пыль, что не рекомендуется для аллергиков и астматиков. Ламинат или камень в качестве покрытия пола требуют перед укладкой проведение монтажа дополнительного теплоизоляционного слоя. Конечно, если работает нанятая бригада, подобные работы не займут много времени. Если вы делаете ремонт в зале самостоятельно, предстоит потрудиться.

Заключительный этап состоит в расстановке мебели. Внесите уже имеющиеся атрибуты, расставьте все на свои места, согласно новому дизайн-проекту. Не бойтесь дополнять выбранный вами стиль для создания интерьера живыми цветами, новыми картинами с яркими изображениями, а также личными фотографиями.

В ремонте зала в квартире действует одно важное правило, которое по своему содержанию может перечеркнуть вышеупомянутые моменты – дизайн и ремонт гостиной должен быть выполнен так, чтобы вам было уютно.


Маленькие хитрости для создания большой комнаты

Старые дома не наделены большими площадями, поэтому хозяевам квартир приходится искать варианты для визуального расширения комнат. Воспользуйтесь некоторыми хитростями, которые часто практикуют профессионалы, работая с небольшими помещениями. Кстати, некоторыми приведенными способами следует воспользоваться и при оформлении большой гостиной.

  • Для увеличения пространства воспользуйтесь:
  • расстановкой мебели светлого оттенка и с дополнительными зеркальными элементами;
  • используйте для оформления стен мягкие, однотонные пастельные оттенки;
  • на окна следует повесить невесомые тюль и шторы;
  • используйте конструкцию для точечного освещения в натяжном потолке.

Эти простые хитрости помогут значительно увеличить комнату. В качестве ярких атрибутов на одной из стен нелишним будет приклеить специальные дизайнерские наклейки или небольшие фотообои с изображением свежести и чистоты – цветы, природа, морские волны. Также можете воспользоваться яркими атрибутами – пледом, подушками, ковром, шторами, картинами, вазами.

  • На небольших площадях следует использовать многофункциональную мебель. Если нет такой возможности, для увеличения помещения ограничьтесь установкой только самых необходимых атрибутов – диваном и стеллажом для книг, ваз и фоторамок. Современные телевизоры можно повесить на стену. Нелишним будет использовать поверхность стен для размещения полок и установки на них дополнительной техники.
  • Приобретите один угловой диван для своей большой семьи. Он не займет много места, если вы установите его в угол возле окна. Для молодой пары подойдет небольшой диван и несколько пуфов.
  • Модернизируйте свою квартиру в студию, если зал смежен с кухней. Сделайте арку, установив в середине барную стойку. Так, вы решите две проблемы – маленькая гостиная и маленькая кухня – в результате обе комнаты визуально увеличатся в размерах, вы сможете ощутить чувство простора.
  • Дома 60-х годов постройки создавались по принципу удобства. Гостиная может иметь два входа в комнату – из прихожей и кухни. Проход из прихожей на кухню также присутствует. Современные дизайнеры предлагают закладывать одну дверь – зачастую закладывается вход на кухню из зала. Такое решение отлично увеличит «полезную площадь». Вы получите часть стены, где расположите дополнительные атрибуты мебели или сможете приобрести большой угловой диван, для которого теперь есть место. По тому же принципу можно просто «передвинуть» дверь в угол.
  • Уберите привычные деревянные двери и воспользуйтесь новыми конструкциями – дверью-купе. Если вы вовсе не желаете «отдавать» дверному полотну часть площади, сделайте дверной проем в виде арки.

Проявляйте фантазию, экспериментируйте, и вы сможете добиться привлекательного дизайна и функциональной гостиной в квартире, где будет приятно проводить время наедине и принимать гостей.

Зал для нас играет особенно важную роль, так как там мы проводим очень много времени — отдыхаем, общаемся с семьей и родственниками, проводим увлекательные вечера с друзьями или отмечаем какой-нибудь праздник или важное событие. При планировании ремонта следует помнить, что зал является своеобразным лицом всей квартиры, поэтому его необходимо тщательно продумать, учитывая каждую мелочь. В этой статье мы подробно расскажем о том, как осуществить ремонт зала своими руками и как максимально комфортно и практично оформить помещение.

Подготовительные работы — черновой этап

Купить квартиру в новой москве отличное начало семейной жизни. Ну и какая же квартира без ремонта. Ремонт зала в квартире своими руками следует начинать с тщательной очистки стен и потолка от старой краски или обоев. Важно качество проделать этот этап работы, так как в дальнейшем старые отделочные материалы могут осыпаться вместе с новым ремонтом. Но, если вы планируете обрабатывать стены гипсокартоном, то процесс удаления старого материала не является обязательным, так как он крепится к стене с помощью дюбеля и гвоздей или профиля. Во всех остальных случаях необходимо высококачественно очистить стены перед началом отделочных работ.

Завершающий этап — это шпатлевка (шпаклевка) со следующим шкурением, не забыв при этом заблаговременно нанести грунтовку на обрабатываемую поверхность.

Не в зависимости от того, какая поверхность основания: кирпич, бетон, гипсокартон или дерево, отделочный материал обязан сверхпрочно быть закреплен на этой поверхности. Именно для этого проводят грунтовку стен, которая обеспечивает прекрасную адгезию и защищает поверхность от разнообразных повреждений. Естественно, на бетонном основании можно отказаться от грунтовочного слоя, но при этом снижаются шансы получить в результате качественный ремонт. Грунтовочный слой — это залог высокого уровня качества и долговечности сделанного ремонта.

Однако грунтовочный слой не способен спрятать разнообразные неровности и изъяны поверхности. Для выравнивания и скрытия дефектов необходимо произвести шпаклевку стены. Благодаря способности шпаклевки к шлифовке после высыхания можно довести стену до гладкого и ровного состояния.

Шпатлевка — это сухое вещество, растворяющееся водой, или готовая пастообразная смесь. Стоит не забывать, что шпаклевка достаточно быстро схватывается, поэтому ее лучше не разводить заранее, иначе впоследствии она просто будет непригодной.

После этого необходимо произвести шкурение стены до идеально ровной поверхности.

Также в подготовительный этап работы включена проверка пола на наличие различных видов деформации — неровностей, скрипа или расшатанных балок. При их наличии следует заменить устаревшие доски новыми и устранить всевозможные дефекты.

Выбор цветовой гаммы и покрытия стен

Цветовая палитра является очень важным составляющим в оформлении любого интерьера. Благодаря цвету можно визуально разделить пространство на зоны и в некой степени скорректировать его. Например, светлые стены в сочетании с темным полом расширят комнату, одинаковая светлая отделка потолка, пола и стен сделают комнату более крупной, а различные оттенки стен, к примеру, одна темнее другой, способны увеличить глубину помещения. Для зала с большой площадью идеально подойдут теплые насыщенные оттенки, а для маленького зала лучше использовать светлые пастельные тона.

На обоях в зале не стоит экономить, так как они охватывают наибольший процент поверхности и тем самым создают общую атмосферу комнаты. Помимо всего, обои высокого качества являются гарантией долгого срока их службы.

Очень часто при выполнении ремонта в зале выбирают шелковые, бархатные или льняные обои, так как они не выгорают, не собирают пыль и не впитывают никаких запахов.

Зал можно украсить материалом из фольги. Конечно, это покрытие не является привычным в отделке стен в зале, но он имеет очень большое количество положительных свойств. Например, фольга обладает защитными свойствами от излучений бытовой техники и имеет термоизоляционные характеристики — в летнее время сохраняет свежесть и прохладу, а в зимнее — удерживает тепло.

Наиболее практичным вариантом являются флизелиновые обои, которые могут быть с самым разнообразным рисунком и цветовым решением. Кроме этого, такое покрытие можно красить в любой понравившийся цвет. Флизелиновые обои прекрасно моются и выдерживают любые условия эксплуатации.

Самый дешевый вариант — это, конечно же, бумажные обои. Они требуют минимум затрат, но и имеют ряд недостатков — тускнеют от ультрафиолета, не переносят завышенной влажности и резких температурных перепадов.

Спорить и рассуждать о том, какой дизайн зала выбрать, можно довольно таки долго. Кто-то предпочитает темные оттенки в оформлении стен зала, кто-то — светлые, одни желают воплотить в зале японский стиль, а у других сердце лежит к традиционному интерьеру. Поэтому, лучше всего рассмотреть все варианты, а затем решить вопрос с оформлением зала максимально эффективно. Для этого помогут фото ремонта зала в квартире, представленных ниже.

Оформление потолка в зале

Сегодня стало очень популярным комбинированное оформление потолка в зале, которое состоит из двух отделочных материалов, а именно: натяжного потолка и гипсокартона.

Первоначально для создания такой конструкции следует смонтировать двух уровневый потолок из гипсокартона. Затем устанавливается подсветка, после чего уже натягивают полотно.

Такой комбинированный поток прекрасно впишется в весь интерьер зала и додаст изюминки всей квартире.

В тех квартирах, где присутствуют высокие потолки, чаще всего монтируют трех уровневый потолок с подсветкой, но без использования натяжного полотна.

Комбинированный потолок — это лучшее решение, и убедиться в этом помогут ниже приведенные фото уже готовых конструкций потолка.

Если высота зала желает ждать лучшего, то от комбинированного потолка лучше отказаться. Оптимальным вариантом будет выровненный потолок со светлым оттенком или, например, с красивым пастельным орнаментом.

Напольное покрытие в зале

В зале одинаково хорошо будут смотреться разнообразные покрытия — будь то ковролин, паркет, плинтус, линолеум или ламинат. Все зависит от предпочтений хозяев.

Ковролин имеет приятный внешний вид. Однако ухаживать за ним сложнее, в отличие от ламината или линолеума. Он собирает много пыли, а чистить его достаточно не просто. Но, с другой стороны, ковролин исключает потребность в использовании теплоизоляционных материалов, он прекрасно подойдет для тех квартир, у которых холодный пол. В случае ламината или линолеума потребуется дополнительное утепление покрытия.

Освещение

Правильное освещение дополнит и додаст требуемой изюминки всему интерьеру зала.

Чаще всего используют общее (большие люстры) и локальное освещение (бра или торшеры).

При умелом подборе и расстановке светильников можно разделить зал на некоторое количество функциональных зон и создать максимально комфортную атмосферу в помещении.

В современном мире очень популярным стало многоуровневое освещение, благодаря регулированию подсветки которого можно создать как романтичную, так и бодрящую атмосферу.

Зал после ремонта — варианты освещения в помещении представлены ниже.

Расстановка мебели и аксессуары

При расстановке мебели нужно поддерживаться принципу: чем чаще применяется элемент обстановки, тем свободнее должно быть пространство вокруг него. Телевизору следует отделить то место, где его будет отлично видно со всех сидячих мест в зале при просмотре. Создаст требуемый уют и комфорт камин, вокруг которого будет собираться вся семья или друзья. Если зал в дальнейшем предназначен для проведения трапез, то посередине следует поместить большой стол. В том случае, если в зале будут собираться все для отдыха, то уместным будет комфортный диван, уютные кресла и небольшой журнальный столик.

В целом интерьер зала должен быть максимально свободным и одновременно уютным, т.е. в нем не должно быть лишних предметов. Очень хорошо впишется в общую атмосферу зала стеллаж для книг, музыкальный центр, аквариум или какой-нибудь другой универсальный инвентарь.

При обустройстве интерьера зала нужно особое внимание уделить декорированию окна, так как именно оно первое бросается в глаза при входе в помещение. Дизайн окна должен полностью соответствовать общему дизайнерскому решению зала. Если окно находится в солнечной стороне, то на его фоне шторы темных оттенков будут смотреться еще темнее. Поэтому в этом случае лучше окно оформить светлыми шторами из плотной ткани. Придадут ощущения свежести и уюта большие живые растения.

К оформлению зала следует отнестись с особой ответственностью, особенно если речь идет о небольших квартирах. Тут каждый сантиметр помещения на вес золота, поэтому нужно максимально правильно сделать ремонт, чтобы одновременно придать пространству практичности, комфорта и уюта.

Зал в маленькой квартире выполняет в основном две функции — гостиной и комнаты для отдыха всей семьи. Поэтому пи проведении ремонта следует учитывать эту особенность.

Нужно правильно подобрать и применить отделочный материал, цветовую палитру, предметы мебели и аксессуары.

Например, обычный телевизор вместо того, чтобы поставить на тумбу, лучше прикрепить к стене, что совсем не будет нагружать пространство комнаты. Чтобы расширить пространство используйте правило: «меньше мебели — больше света и светлых оттенков декора». Лучше отказаться от громоздких диванов и больших шкафов. Визуально расширят пространство большие зеркала.

Как сделать ремонт в зале в маленькой квартире — фото наглядных примеров могут стать ориентиром в Ваших начинаниях.

Ремонт зала в однокомнатной квартире

Ремонт зала своими руками в однокомнатной квартире иногда приводит в тупик, ведь он должен одновременно выполнять несколько функций: спальни, кабинета, гостиной, а иногда и детской. Поэтому многие хозяева обременены некоторыми трудностями, связанные с совмещением всех этих свойств в одном небольшом пространстве. Ремонт зала в однокомнатной квартире требует особого индивидуального подхода. Специалисты утверждают, что самой оптимальной является цветовая гамма пастельных оттенков, визуально увеличивающая пространство комнаты. Также с помощью цветовых оттенков можно визуально разделить комнату на зоны — например, место отдыха оформить в светлых, расслабляющих тонах, гостиную зону — яркими, поднимающими настроение, оттенками, а рабочую зону — нейтральными цветами.

Существенно сэкономить площадь многофункциональная мебель и оборудование. К примеру, можно использовать откидной столик, встроенный шкаф или трансформируемую мебель.

Стенку-шкаф можно оснастить отдельными секциями, где возможно будет спрятать кровать или большой обеденный стол. Днем кровать можно убрать и спальная комната с легкостью превращается в гостиную.

Если вы планируете сделать ремонт зала в квартире, то фото наглядных примеров могут помочь вам в выборе требуемого стиля, аксессуаров или других деталей.

В зале мы проводим больше всего времени – отдыхаем, принимаем гостей, общаемся. Потому в этом месте продумана должна быть каждая мелочь. По крайней мере, так будет в идеале. Какой вид примет зал зависит от многих факторов, и финансовая составляющая отнюдь не самая главная.

Все начинается с тщательной очистки потолка и стен от старой отделки. Этот этап работы должен быть проделан максимально качественно, иначе новая отделка рискует осыпаться вместе со старой. Исключение составляет отделка стен гипсокартоном, в этом случае вовсе не обязательно удалять старую отделку.

После того, как старая отделка снята, нужно прокладывать скрытую электропроводку. Завершающим этапом является шпатлевка с последующим шкурением, при этом можно заблаговременно на поверхность нанести грунтовку.

Отделка должна быть сверхпрочно закреплена на поверхности, и не важно, что это – кирпич, бетон, дерево или гипсокартон. Для этого делаем грунтовку стен, она обеспечивает отличную адгезию, защищает от повреждений поверхность. На бетонном основании часто отказываются от грунтовочного слоя, но все же в этом случае есть реальные шансы не самого качественного ремонта.

Но только грунтовка не способна спрятать разного рода неровности, изъяны поверхности. Чтобы выровнять стену, и скрыть ее дефекты, нужно провести шпаклевку стены. Шпаклевка и шлифовка помогают сделать стену максимально гладкой и ровной.

Обычно в подготовительный этап включается проверка пола на разные виды деформации, вроде скрипа, неровностей и расшатанных балок. Если это есть, то устаревшие доски заменяются новыми, а всевозможные дефекты устраняются.

Ремонт в зале в квартире: как выбрать отделку для стен

Цветовая палитра – это возможность сделать все по-новому, цвет влияет на восприятие и на обстановку в доме. Цвет помогает визуально разделить пространство на зоны, и даже скорректировать интерьер. Примеры могут быть следующие: светлые стены и темный пол расширяют пространство визуально, светлая отделка пола, потолка и стен делает комнату более крупной. Есть еще вариант – одна стена темнее другой, все это увеличивает глубину помещения.

Особенности отделки стен в зале:

  • Обои выбирайте только высокого качества – дешевые скажутся на общем восприятии комнаты, дизайнерские сделают ее более модной;
  • Шелковые, льняные или бархатные обои не выгорают, не собирают пыль, и, что важно, не впитывают запахов;
  • Самый практичный вариант – флизелиновые обои, их можно при желании перекрасить в нужный свет.

Самым дешевым вариантом являются бумажные обои. Они не требуют больших затрат, но имеют много недостатков. Они выгорают от ультрафиолета, не вынесут высокой влажности и резких перепадов температуры.

Зал: ремонт, дизайн, примеры

Важно своими руками сделать и правильную расстановку мебели. И здесь есть свой принцип: чем чаще вы применяете элемент обстановки, тем больше пространства должно быть вокруг него. Телевизор нужно поставить в то место, где его хорошо будет видно со всех сидячих в зале мест при просмотре.

Особый уют в комнате всегда дает камин, около него собирается семья и гости. Если в зале частенько предполагается проводить трапезы, поместите посередине большой стол. Но самый стандартный вариант – это уютные кресла, комфортный диван, маленький журнальный столик.

Каким должен быть интерьер зала

  • По максимуму свободным, уютным, без использования лишних предметов;
  • Всегда уместен небольшой стеллаж для книг, аквариум, изящный торшер;
  • Ощущение уюта и свежести организуют живые растения.

Дизайн окна тоже должен соответствовать общему дизайн-решению комнаты. Если окно располагается на солнечной стороне, на его фоне шторы темных оттенков смотреться будут еще темнее. Потому в этом случае выбирайте светлые шторы из плотной ткани.

Варианты ремонта зала в квартире: фото и примеры в маленькой комнате

Хороший и красивый ремонт можно сделать и в . Только придется постараться, пространству нужно одновременно придать уюта, комфорта и, конечно, практичности.

Здесь придется отказаться от всего лишнего. Обои можно взять однотонные, а на них красиво будут смотреться картинки или картины. Если ремонт молодежный, решения могут быть сколь угодно смелые. Например, светлый пол, светлые жалюзи на окнах и красные матовые обои. Тогда в такой зал вы поставите только диван, тумбу с телевизором (тумба может быть натуральных древесных оттенков) и прозрачный журнальный столик. И пол должен быть светлый, а диван лучше под тон жалюзи.

Ремонт зала в доме: примеры

Допустим, зал и есть одна комната, являющаяся поистине многофункциональным помещением. Оптимальным вариантом в этом случае будет пастельная цветовая гамма, она увеличит пространство комнаты.

Визуальное разделение комнаты на зоны возможно с помощью цветов. Например, место отдыха вы оформляете в светлых тонах, гостиная зона может быть поярче, а рабочая зона обозначена нейтральными цветами.

Также будет полезен материал о том, как правильно зонировать гостиную:

Мебель, в которой присутствуют смежные функции, тоже будет к месту в такой квартире. Стена-шкаф оснащается отдельными секциями (варианты в 2-3-х этажках), где прячется, к примеру, письменный или обеденный стол.

Дизайн и декор гостиной комнаты (видео)

Ремонт в зале – и интересное, и хлопотное занятие, которое требует большой продуманности действий. Просмотрите не один десяток фото в фотогалерее, вдохновитесь некоторыми из них, и смело приступайте к преображению собственного зала.

Зал после ремонта (фото интерьера)

Чтобы сделать ремонт своими руками в гостиной, нужно знать некоторые тонкости и правила. Прежде всего, необходимо определиться со стилем оформления зала, изучить интересные идеи и оригинальные варианты оформления, выбрать все отделочные материалы.

С чего начать?

Для того, чтобы сделать ремонт зала своими руками, необходимо начать с подготовки всех поверхностей. Потолок необходимо очистить от старой краски и штукатурки, если потребуется. Очищение нужно производить качественно, чтобы затем все покрытия легли равномерно.

Удалять старые покрытия можно будет не во всем зале, если вы предполагаете делать ремонт с гипсокартоном. Закрепить его можно гвоздями и дюбелями.

После очищения стен и потолков необходимо производить прокладку электропроводки. Причем ее необходимо тщательно скрыть.

Во время ремонта производится шпаклевка и шкурение. Стены необходимо правильно покрыть грунтом, чтобы увеличить сцепление стены с покрытием. Грунтовка повышает качество любого ремонта и делает его более долговечным. Шпаклевка – это покрытие, которое необходимо для того, чтобы выровнять поверхности и убрать все имеющиеся дефекты.

Только после того, как вы подготовите все поверхности, можно переходить к отделке. Важно на этом этапе правильно подобрать цвета и фактуры всех отделочных материалов. Правильно подобранный цвет помогает расширить пространство и провести зонирование. Кроме того, с его помощью можно скорректировать форму зала и наполнить его светом.

Если у вас небольшой зал менее 18 кв. м, то для его отделки лучше использовать светлые стены и темный пол. А вот если вы хотите визуально увеличить площадь помещения, то при отделке лучше добиться схожести по цвету стен, потолка и пола.

Чтобы с помощью ремонта углубить комнату, необходимо сделать одну из стен более темной. Этот прием прекрасно подходит для ремонта маленьких квартир. Если в зале много свободного места, то можно отдать предпочтение более ярким оттенкам. Лучше если они будут относиться к теплой цветовой гамме.

Особенно это правило распространяется на помещения, окна которых выходят на северную сторону.

А вот если окна зала выходят на юг, то можно присмотреться и к оттенкам холодной цветовой гаммы.

Больше внимания уделите обоям, поскольку они задают общую атмосферу помещения.

После необходимо продумать все мелочи и детали. Следует рассчитать все необходимые материалы, а также финансовые средства, которые вы планируете потратить на ремонт.

Если вы ремонтируете старую гостиную, необходимо вынести оттуда всю мебель, чтобы случайно не испачкать или повредить ее.

Также важно демонтировать все светильники, чтобы защитить их от грязи и строительной пыли. Полы, как и стены, выравнивают с помощью специальных смесей. Только после этого можно переходить к отделке.

Стили

Сейчас дизайнеры представляют несколько вариантов отделки гостиной в разных стилистических направлениях. Прежде чем переходить к ремонту, необходимо определиться со стилем и придерживаться основных правил, которые свойственны для каждого направления. Стили вы можете смешивать и сочетать. Для современных направлений свойственно смешение стилей лофт, хай-тек и минимализм.

Для зала в стиле лофт характерна имитация черновой отделки. Внешне такое помещение чем-то напоминает не до конца отремонтированную комнату. На самом деле, в этом и заключается вся задумка. Так, на полу можно использовать дощатое покрытие, а вот для стен подбираются разнообразные материалы.

Примечательной является отделка одной акцентной стены кирпичной кладкой. Именно эту стену можно использовать для декора, размещая на ней современные картины и плакаты. Кроме того, там можно повесить большой телевизор или организовать домашний кинотеатр.

В комнатах, оформленных в стиле лофт, обычно не клеят обои. Большинство покрытий имеют объемную рельефную фактуру, подходит штукатурка, бетон, а также краска. Лофт характеризуется особой группировкой мебели, а также простотой планировки. Стиль требует наличия большой площади и простора. Именно так чаще всего оформляют зону гостиной в квартире-студии.

Ещё одно популярное современное направление – хай-тек. Для него характерно использование в интерьере четких линий и разных геометрических форм. При выборе материала для отделки лучше использовать глянцевые и кожаные поверхности. В интерьере должно быть как можно больше металлических и стеклянных элементов. Допустимо использование пластика.

Для внутренней отделки комнаты в стиле хай-тек используется немного предметов декора, особенно аксессуаров. Роль декора могут выполнять одна или две крупные картины, плакаты, а также ваза или горшок с живыми некрупными цветами. Мебель можно располагать в хаотичном порядке. Стоит подбирать самую интересную и необычную, отличающуюся изящностью форм. Прекрасно подходят кожаные диваны и кресла.

Такая стилистика – прекрасный вариант для оформления маленьких по площади комнат. По цветовой гамме нет никаких ограничений, чаще всего используют металлизированные покрытия, а также черные, белые, синие, красные цвета.

Стиль минимализм – это распространенное направление, которое часто выбирают люди, не любящие обилие лишних деталей, предпочитающих свободу передвижения.

Гостиные в минималистическом стиле обычно имеют небольшую площадь. Но можно оформить и большие залы. В этом случае стиль необходимо смешать с лофтом или с хай-теком.

Характеризуется наличием в интерьере полностью гладких и в основном глянцевых поверхностей. Для него не свойственны объемные фактуры и узоры, орнаменты. В качестве предметов декора используются простые вазы, неяркие живые цветы, а также торшеры или бра. Также подойдут черно-белые рисунки или фотографии в простых рамах.

Именно эти три основных направления чаще всего используют в последнее время при ремонте зала в квартире или в частном доме. Их активно комбинируют между собой, создавая неповторимые композиции.

Для ремонта квартиры можно выбрать и скандинавский стиль. Он предполагает расстановку мебели вдоль стен и наличие свободного пространства в центре. Кроме того, для такого стиля свойственно много простора и света.

Убранство окна должно представлять собой легкие шторы или тюль, все покрытия быть тонкими и светлыми. Для ремонта прекрасно подойдут обои и ламинат. Цветовая гамма – серо-голубую, белую или светло-зеленую.

Зонирование

Дизайнеры сейчас представляют самые разные интересные варианты зонирования. Так, самый бюджетный вариант – угловая расстановка мебели. Это отличное решение для квадратной гостиной. Мебель группируют по четырём углам комнаты, выделяя четыре функциональные зоны.

Диванная зона может граничить с рабочим местом , а зона отдыха со столовой, где вы можете отдыхать и встречать гостей. Зонирование также производят и с помощью разноуровневых полов. На подиум можно вынести диванную зону или рабочий кабинет с компьютерным столом. Именно эти зоны чаще всего уединяют и отделяют.

Зонирование производят еще и с помощью изменения цвета, фактуры. Можно по-разному оформить стены в обеденной и диванной зоне, используя контрастные или оттеночные краски, обои, которые плавно переходят из одного колера в другой. Этот же прием игры цвета применяют для стен и пола.

Для разграничения пространства можно использовать молдинги. Для того, чтобы отделить гостиную от прихожей возводят изящные арки. Их можно украсить искусственным камнем или кирпичом.

Отделка

Для отделки гостиных можно использовать совершенно разные покрытия. Так, стены зала оформляют в основном покрытиями сдержанных тонов, которые не имеют ярко выраженных орнаментов или сложных узоров. Прекрасный вариант – декоративная штукатурка или светлые обои. Стены дополняют стеклянными элементами или зеркальными поверхностями. Таким образом можно зрительно увеличить площадь помещения.

Важно параллельно подобрать оттенок настенных покрытий, поскольку он необходим для поддержания гармоничного интерьера. Самыми экономными для отделки стен являются обои. Их проще всего поклеить своими руками.

Кроме того, можно подобрать самые разнообразные по цвету фактуры и покрытия. Красивые и изящные обои с шелкографией, или более простые виниловые, прекрасно подойдут для зала.

Бюджетный вариант для отделки стен – покраска. Вы можете выбрать любые цвета и комбинировать их по своему усмотрению.

Кроме того, одну или все стены можно оформить с помощью пенополистирола. Это недорогое и стильное решение. Монтировать плитки можно быстро и без посторонней помощи. Популярна отделка вагонкой и блок-хаусом.

Для более изысканной атмосферы гостиной подойдет декоративная штукатурка. Она смотрится очень эстетично и является прекрасным вариантом для финишного покрытия стен. Гостиная смотрится эффектно, поскольку рельефные стены могут интересно играть на солнце и удивлять вас своим переливами.

В ремонте больших залов используют и деревянные панели. Они отличаются нейтральностью и экологичностью, гармонично смотрятся в любом интерьере. Это отличное решение для гостиной в стиле классика или лофт.

Для более вычурных залов прекрасно подойдет декоративный камень. Обычно таким образом выделяют проходы, особенно если они сделаны в виде арки.

Выделяют дверные откосы: одну акцентную стену выполняют с отделкой из мелкого декоративного камня. Зал с таким оформлением будет смотреться стильно и презентабельно.

Что касается отделки пола, то самым популярным вариантом в настоящее время является укладка ламината. Он прекрасно сочетает в себе цену и качество, смотрится презентабельно. Покрытие может имитировать разные древесные породы, в том числе ценные сорта, и другие фактуры. В светлых гостиных популярным считается ламинат цвета беленый дуб. Он смотрится ярко, наполняет комнату свежестью.

В зал также прекрасно подойдет ламинат под мрамор или декоративный камень.

Еще один хороший вариант – паркет. Это натуральный, красивый и всегда актуальный вид отделки пола. Выглядит презентабельно и отличается долговечностью. Положить его своими руками не составит труда, особенно масштабные паркетные доски.

В современных залах создают наливные полы. Они представляют собой покрытие из специального полимерного состава. Застывая, он образует полностью гладкую и ровную поверхность.

В современных гостиных поверх наливного пола или под такое же прозрачное покрытие наносится 3D рисунок. Он добавляет интерьеру яркость и подчеркивает выбранный стиль.

Самым простым вариантом эконом класса для пола является линолеум. За ним легко ухаживать и его просто монтировать своими руками. К тому же, его можно быстро заменить, если он надоест.

Что касается потолка, то в современных залах он может представлять собой объемные многоуровневые конструкции, карнизы. В них часто включают интересную подсветку, которая позволит также провести зонирование.

Для отделки потолка можно использовать лепнину. Но она не должна иметь четких линий и прямые геометрические формы, чтобы вписаться в современный интерьер зала. В этом случае все потолки оформляют светлыми оттенками – белыми, молочными, бледно-желтыми.

Дизайн гостиной 15 кв м — дизайн фото интерьеров

На фото дизайна гостиных 15 кв. м хорошо видно, насколько стильной и уютной может стать комната, вне зависимости от её габаритов. Гостиные таких размеров часто можно встретить в стареньких кирпичных хрущевках, но и в современных домах эконом-класса не стоит рассчитывать на просторные апартаменты. Планируя интерьер гостиной 15 кв. м, нужно заботиться не только об уютном виде, но и о функциональности каждого предмета мебели и аксессуара.

Как составить план комнаты

Удобнее всего заниматься планировкой будущей гостиной на бумаге, лучше воспользоваться миллиметровкой, чтобы было удобнее масштабировать чертёж. Прикиньте расположение мебели и декоративных элементов интерьера. В кирпичных домах интерьер гостиной 15 кв. м часто приходится продумывать с учётом прямоугольной формы помещения, примеры дизайна небольших комнат есть на фото. Квадратные помещения встречаются чуть реже, но они более удобны в плане расстановки мебели.

Гостиная 15 кв м дизайн

Стены с дверными и оконными проёмами чаще расположены друг напротив друга. Часто к гостиной примыкает балкон. Если он застеклённый, можно совместить его с комнатой, тем самым добавив ещё несколько квадратных метров.

Расставляя на схеме мебель, учитывайте основную направленность комнаты. Проще всего продумать дизайн гостиной площадью 15 кв. м, когда она используется только для приёма гостей или посиделок всей семьёй. В такой комнате не нужно много мебели, достаточно дивана, столика, нескольких стульев или пуфов и телевизора на стене.

Гостиная прямоугольной формы

Совместить гостиную и спальню в пределах 15 кв. м сложнее, варианты дизайна с зонированием пространства можно посмотреть на фото.

Гостиная совмещенная со спальней

Дизайн гостиной спальни 15 м

Самые популярные способы зонировать пространство на две и более зон:

  • цвет;
  • декор;
  • свет.

Перегородки или стеллажи, так красиво смотрящиеся в больших гостиных, в условиях небольшой комнатки будут лишь загромождать пространство.

На какие зоны можно разделить гостиную

Если вы планируете в зале обустроить гостиную и спальню, мебель нужно выбирать такую, чтобы спальное место не было слишком большим и не занимало много пространства. Оптимальный вариант — раздвижной диван. В сложенном виде на нём удобно размещать гостей. Удобны в использовании шкафы-трансформеры, которые ночью используются как кровати, а днём для хранения вещей. Кровать в это время скрыта за створками. Недостаток у таких шкафов один — они достаточно громоздкие.

Важно: располагайте диван или кровать у окна, как можно дальше от входной двери. Так спящих меньше будут тревожить. Гостевая зона должна быть ближе к выходу.

Часто в гостиной устраивают рабочую зону. Варианты интерьеров гостиных размером 15 кв. м с подобным показаны на фото. Письменный стол со стулом лучше располагать у окна поближе к естественному свету. Использование настольной лампы или настенного бра у рабочей зоны позволит визуально отделить эту зону от гостевой.

Интересно: удобный вариант — стол, расположенный в шкафу. Когда стол не нужен, дверцы шкафа закрываются и он используется по прямому назначению. Но такой предмет мебели достаточно большой. Этот вариант удобен при минимальной меблировке комнаты.

Каким бы образом вы ни решили выделить отдельные зоны в маленькой гостиной, дизайн должен быть выдержан в едином стиле. Зал 15 кв. метров слишком маленький для дизайнерских экспериментов с несколькими стилями.

Отделка и оформление стен

Стены в комнате отделываются с учётом пожеланий хозяев: штукатурятся, оклеиваются обоями, обшиваются панелями и пр. Выбранный материал играет наименьшую роль, гораздо важнее цвета и рисунки. В маленьких комнатах лучше использовать светлые оттенки. Воспользуйтесь известными оптическими приёмами — полосками. Горизонтальные полосы расширяют пространство, в то время как вертикальные удлиняют стены.

Не нужно выбирать крупные рисунки и узоры. В крайнем случае узорчатые обои с яркими цветами лучше использовать на одной стене, а остальные оформить в более спокойные цвета.

Выделить ту или иную зону можно с помощью фотообоев с 3D-эффектом. Такой рисунок не только будет стильно смотреться, но и расширит границы комнаты. Увеличить пространство можно при помощи зеркал, одного или нескольких.

Что делать с потолками?

В интерьер гостиной 15 кв. метров хорошо впишутся потолки на тон светлее настенного покрытия, подобный дизайн нередко можно увидеть на фото.

Важно: применив эту маленькую хитрость, вы сделаете гостиную визуально шире и выше.

В условиях маленькой комнаты лучше не увлекаться излишним декором: лепниной, балками или многоярусными конструкциями. Если хочется интересно оформить потолок, можно использовать компактные подвесные конструкции со светильниками, разместив их по периметру комнаты. Лучше подбирать не матовую краску для потолка, а глянцевые и полуглянцевые варианты. Используя глянцевое покрытие, будьте внимательны. Потолок должен быть выровнен идеально, иначе малейшие недостатки сразу будут видны. Натяжные потолки с глянцевым покрытием устанавливаются вместе со спотами по периметру.

Варианты оформления пола

Для отделки пола лучше использовать цвета, гармонирующие с оттенком стен. Идеальный вариант, когда пол на несколько тонов темнее стен. В качестве материала можно использовать линолеумное покрытие, ламинат, паркет или ковролин. Зрительно расширить пространство можно, уложив ламинат по диагонали или постелив линолеум с диагональным рисунком. Если старый пол в комнате из дерева, его можно не демонтировать. Достаточно обработать доски и покрыть их новым лаком.

Как выбрать и расставить мебель

Поскольку основным назначением зала являются семейные посиделки или приём гостей, комната должна быть достаточно просторной и уютной. Телевизор в таком случае лучше располагать в центре гостевой зоны, так для каждого из гостей будет хороший обзор.

Если к вам приходит много друзей, одного дивана мало. Чтобы с комфортом разместить людей, можно приобрести мягкие пуфики или кресла. На компактном журнальном столике удобно пить чай и играть в настольные игры всей компанией.

Громоздкие стенки лучше не использовать. Для хранения сувениров, бытовых мелочей, книг и т. д. используйте модульные шкафчики или навесные полки. Они не менее вместительны, чем стенка, зато более компактны. Если в комнате есть ниши, в них можно монтировать шкаф-купе.

Какие цвета лучше выбрать

Цвет — простой, но очень важный инструмент дизайнера. С помощью сочетания тех или иных оттенков можно добиться различных визуальных эффектов. Если гостиная находится на южной стороне дома, то в ней много солнечного света. Это позволяет использовать тёплые и холодные цвета, даже такие сложные, как голубой и серый (при недостатке естественного освещения комната будет выглядеть блеклой и безжизненной). Северные комнаты лучше оформить в светлых тонах тёплого спектра. Это разные вариации жёлтого, оранжевый, терракотовый, бежевый, персиковый, розовый.

Если задумывался ремонт комнаты с целью совместить на 15 кв. м спальню и гостиную, цветом можно разграничить зоны, как это показано на фото. Для спальни лучше не использовать слишком яркие цвета и пёстрые рисунки. Их лучше оставить для гостиной зоны. Для оформления зон отдыха и приёма гостей можно использовать разные оттенки одного цвета. Более спокойные тона лучше подобрать для спальни, а насыщенные для гостиной.

Варианты стилей

Дизайн гостиной на 15 кв. метрах может быть выполнен как в одном из современных стилей, так и в классических вариантах, которые можно посмотреть на фото. Вот несколько советов:

Классический

Классический стиль оформления гостиной придётся по вкусу семьям, живущим по традиционному укладу. Основные цвета для оформления помещения — пастельные. Яркость интерьеру гостиной добавляется с помощью декора: подсвечников на стенах и столах, настенных часах из тёмного дерева и пр. На полу чаще всего используется паркет в качестве отделки, мебель выполнена из тёмных пород дерева.

Минимализм

Минимализм подойдёт для молодых людей. Этот стиль идеально впишется в гостиную площадью 15 кв. метров, поскольку подразумевает минимум декора и мебели. Дизайн мебели предельно прост, а аксессуары выполнены в неярких цветах.

Модерн

Изысканный модерн подойдёт для совмещённых гостиных. Асимметричность, присущая этому стилю, поможет выгодно выделить каждую зону. В качестве отделки используется много стекла и металла. Все углы мебели сглажены, а в орнаментах преобладают плавные природные мотивы — переплетения ветвей и волнообразные узоры.

Хай тек

Хай тек сочетает в себе современные тенденции и минимализм. Этот стиль хорошо подойдёт для гостиных, чей размер не превышает 15 кв. метров. Мебель используется встроенная, лишние элементы декора отсутствуют. Самые популярные цвета: чёрный и белый, иногда в сочетании с красным или зелёным. Поверхности стеклянные или металлические.

Выбирая стиль для гостиной, не стоит ориентироваться только на моду. В первую очередь дизайн комнаты должен нравиться вам и членам вашей семьи. Уют, гармония и практичность — вот три кита, на которых держится интерьер маленьких гостиных.

 

62 идеи дизайна гостиной в частном доме — фото реальных интерьеров и советы

Дизайн гостиной в частном доме — ответственная, но и очень увлекательная часть предстоящих ремонтных работ. Предлагаем разобраться, какой интерьер подойдет вам, и как сделать пространство красивым, просторным и уютным.

Оформляем гостиную в частном доме

Выбираем материалы

Подбираем дизайн гостиной в доме

Разделяем комнату на зоны

Интерьер гостиной в частном доме можно назвать его лицом. Чтобы времяпровождение было приятным, нужно подобрать хорошие покрытия, которые зададут основную атмосферу в помещении.

Стены

Чаще своего для покрытия вертикальных поверностей используют обои. Бумажные, жидкие, на виниловой основе — каждый из этих видов имеет собственный дизайн и отличаеся по способам оклейки.

Если вы не хотите тратить много времени на отделку стен, обратите внимание на матовую краску. Огромный выбор цветов позволит реализвать необычные идеи, однако нужно учитывать, что стены должны быть идеально ровными.

Создать на стенах что-то уникальное поможет декоративная штукатурка. С ней вы можете придать стенам любую фактуру.

В загородных домах также очень актуальны природные мотивы, например, искусственный камень. Такой материал создаст неповторимую атмосфера уюта, однако тут нужно быть аккуратным — переизбыток камня в интерьере утяжелит пространство и сделает его визуально меньше.

Пол

Неизменной классикой для пола остается паркет. Он придает помещению особый роскошный вид, а также является долговечным покрытием. Его современным аналогом можно назвать ламинат. Он прост в укладке и представлен в магазинах в огромной палитре, поэтому такой материал можно подобрать к любому дизайнерскому решению.

Если вы дереву предпочитаете кафель, то выбирайте глянцевую плитку. Однако стоит учитывать, что этот материал сам по себе очень холодный и под ним нужно проложить систему обогрева пола.

Потолок

В доме с высокими потолками есть несколько вариантов их оформления.

Их можно просто покрасить, тем самым сохранив высоту. Также можно оформить их с помощью потолочной плитки с различными фактурами, рисунками или вкраплениями. Или же воспользоваться натяжной конструкцией, в которую легко встроить самые замысловатые светильники.

Если же потолок низкий, то советуем прибегнуть к небольшой хитрости с зеркалами: небольшую отражающую поверхность расположите на потолке посередине комнаты. Визуально это приподнимет потолок.

Большое пространство дает возможность реализовать необычные дизайнерские проекты. Если вы задумались над оформлением гостиной в частном доме, предлагаем рассмотреть разные фото интерьеров и выбрать, какой из них подойдет вам.

Минимализм

Такой стиль подойдет для очень просторных и светлых комнат. Его особенность можно понять из названия — это отсутствие дизайнерских излишеств.

Четкие линии, спокойные цвета и точечный свет — все это характеризует минимализм. Но не подумайте, что это направление скучное и невзрачное. При обилии нейтральных цветов вы можете сделать акцент на чем-то крупном. Например, можно выделить контрастным темным оттенком одну из стен, или же обилие белого цвета хорошо разбавит открытый камин из черного стекла.

Мебель лучше подбирать нейтральных тонов, которые подходят к цвету стен и пола. Учитывайте, что минимализм не подразумевает резных ручек и ножек, однако у вас есть возможность поиграть с разными фактурами текстиля. Придерживайтесь правила, что мебель должна стать строгим продолжением комнаты.

Классика

С таким оформлением всегда ассоциируется лепнина, большая люстра, наличие золоченых элементов и большой мраморный камин. Неизменная классика почти одинакова в представлении каждого человека.

Советуем сделать акцент на мебели из ценных пород, которая станет главным украшением вашей гостиной. Ее оттенки могут быть от белых до самых темных, все зависит от вашей идеи. Обыграть модель поможет текстиль. Белоснежный тюль и шторы молочного или золотистого цвета наполнять комнату дополнительным светом, а бархатистые подушки с кисточками добавят роскоши. Но не переусердствуйте, иначе вы рискуете сделать свой интерьер аляповатым.

Лофт

Современный и смелый дизайн, который на первый взгляд сочетает несочетаемое. Однако если вам нравятся новые дизайнерские веяния, то лофт именно для вас.

Стены можно оформить с помощью деревянных панелей или декоративных кирпичей. Если помещение совмещено с кухней, то обеденная зона станет хорошим продолжением гостиной.

Контрастные цвета, медные трубы, вентили, металлические и потертые деревянные поверхности, потолочные балки и большой удобный диван в самом центре комнаты сделают ваш интерьер броским и эффектным.

Прованс

Этот стиль соединяет в себе не только нежные и светлые оттенки, но и современные дизайнерские акценты в сочетании с экологичными материалами.

Панорамные окна, большое количество деревянной светлой мебели неброских оттенков с легкими потертостями и эффектом старины, льняной или хлопковый текстиль, множество вазочек с полевыми цветами. Все это придает помещению особый французский шарм и легкость.

Оформление помещения во многом зависит от планировки. Сейчас можно наблюдать тенденцию к объединению кухни с большой комнатой. Это визуально расширяет пространство, наполняет его светом и воздухом. Но и тут необходимо зонирование, для которого есть несколько нехитрых способов.

Обеденную зону можно отделить выступами на потолке, куда встроенная подсветка. Выступ можно сделать и на полу, сделав кухню чуть выше гостевой зоны.

Разделить пространство можно и большим вертикальным аквариумом, устанновленным по обеим сторонам от кухни. Либо его можно разместить под длинной барной стойкой, проходящей по границе комнаты.

Еще одной оригинальной идеей будет установка островного камина. От него вы сможете получить не только удовольствие, но и практическую пользу, поскольку на него можно повесить телевизор или полки.

Дизайн проект интерьера небольшой гостиной в современной квартире

Дизайн гостиной — профильная задача строительной компании «НОВАЯ МОСКВА». Наши специалисты профессионально подходят к разработке и созданию интерьеров, поэтому делают их одновременно комфортными, эффектными и практичными. Самостоятельно разработать качественный дизайн-проект без соответствующей базы знаний и навыков не представляется возможным, поэтому следует сразу обращаться к опытным мастерам. Дизайн интерьера гостиной комнаты лучше продумать до мелочей. Это помещение — «лицо» всего антуража, часть квартиры, которая всегда на виду. При создании обстановки учитывайте несколько факторов. Важны площадь, количество проживающих, их потребности. Например, лучше не покупать огромный угловой диван для небольшой семьи, где есть подросток. Вряд ли вместе с родителями он станет проводить вечера перед телевизором, при этом диван «съест» все пространство зала. Другая составляющая — цвет и фактуры отделки, мебели, текстиля. От их сочетания зависит, насколько вам будет комфортно.

Как определиться со стилем интерьера?

Гостиная представляет собой основную комнату квартиры или дома, где семья собирается для совместного времяпрепровождения и приема гостей. Здесь важно создать уютную атмосферу, которая преимущественно зависит от стиля интерьера, обстановки и декора. Популярными вариантами оформления гостиных являются:

  • Ультрасовременный стиль. Сюда относится минимализм, хай-тек, техно, модерн, лофт и т.п. Сейчас большинство владельцев квартир или домов предпочитают именно эти направления ввиду того, что такие интерьеры отличаются эпатажностью и эффектностью. При своей простоте и эстетичном совершенстве они характеризуются практичностью и функциональностью.
  • Классика. Подразумевает традиционное оформление гостиной с использованием современной мебели и отделки. Это выбор ценителей консерватизма, постоянства и стабильности.
  • Кантри или эко-стиль. Отменно подходит для дач и загородных домов. Характерная особенность такого интерьера — использование натуральных отделочных материалов, соответствие обстановки природным мотивам.
  • Этническое направление. Ценителям тех или иных национальных особенностей определенного народа стоит остановиться на оформлении интерьера в соответствии с этими традициями. Популярностью пользуются вычурный английский, строгий скандинавский, педантичный восточный (в т.ч. японский) и практичный американский стили.
  • Эклектика. Это своеобразный, неповторимый микс различных, иногда противоречащих друг другу стилевых направлений. Такой прием позволяет добиться максимальной неординарности интерьера.

Советы по созданию дизайн-проекта гостиной, которые точно пригодятся:

  • Определитесь со стилем. Стилевые предпочтения станут решающими при выборе отделочных материалов, колористики, повлияют на общую стоимость ремонта. Например, любителям лофта бетонный потолок от застройщика можно не закрывать. А вот приверженцам классики придется потратиться на лепной декор, паркет и другие дорогостоящие элементы.
  • Продумайте планировку и функционал — присоедините ли вы кухню, коридор для максимального простора, или оставите гостиную в исходных границах. Понадобятся ли вам дополнительные зоны: кабинет, библиотека, и где их устроить.
  • Выберите основной цвет и вспомогательный. Хорошо работают как контрастные сочетания, так и монохром с яркими акцентами. Если не знаете, на какой оттенок сделать ставку, то… открывайте гардероб. Комфортно человеку в интерьере такой расцветки, которая доминирует в его одежде.
  • Представьте либо нарисуйте план меблировки. Так вы правильно расположите розетки.
  • Спланируйте места для хранения. Эффектно смотрятся открытые полки и ниши из гипсокартона, окрашенные в тон стен. Их сможет сделать ремонтная бригада.

Дизайнеры НОВОЙ МОСКВЫ знают множество приемов, которые помогут вам создать эффектный и практичный интерьер гостиной. С примерами можно ознакомиться в разделе ПОРТФОЛИО. Узнать больше информации, начать работу по созданию дизайн-проекта поможет звонок по телефону +7(495)120-99-10.

Пошаговый ремонт холла в обычной квартире: 35 фото-идей |

Перед началом ремонтных работ необходимо определиться со стилем оформления помещения. Сегодня большая часть квартиры не отличается большой площадью и своей геометрией. Сделать обычную квартиру можно интересно и стильно, если знать правильные дизайнерские приемы. Каждое помещение можно превратить в образец стиля, если отнестись к ремонту со всей ответственностью. Ремонт холла в обычной квартире следует начинать с отделки поверхности и только после этого переходить к обустройству всей комнаты.Однако стиль в помещении следует определиться заранее.

Особенности дизайна холла в обычной квартире

Современные дизайнеры владеют рядом инструментов и приемов, которые помогут преобразить даже самое обычное помещение. Под обычной квартирой можно понимать среднестатистическое жилье, в котором предусмотрена не слишком большая жилая площадь. Именно этот нюанс может повлиять на выбор стиля в интерьере.

Ремонт в обычной квартире можно сделать своими руками.Но перед тем, как он начнется, важно ознакомиться с рекомендациями дизайнеров, которые подадут оригинальные и скучные идеи.

Чтобы ремонт был последовательным, следует определять ход работ. Это очень важный аспект, так как перед ремонтом следует определиться с дизайном помещения. Дизайнеры советуют составить дизайн-проект, который поможет визуализировать будущее пространство.

При разработке дизайна квартиры необходимо нарисовать схему расположения мебели и других элементов интерьера

Советы по ремонту

  • Определите стиль в комнате.
  • Выберите материал для отделки поверхности, ее текстуру и цвет.
  • Важно, чтобы виды отделки гармонично сочетались друг с другом.
  • Определить тип освещения.
  • Подберите необходимую мебель, учитывая общий стиль в интерьере.
  • Выбирайте предметы декора, подходящие к общему интерьеру.

Многие начинают делать ремонт сразу, без предварительных чертежей и договоренностей. Это не совсем так.Например, чтобы не переносить мебель с места на место, лучше сначала нарисовать схему ее расположения на листе бумаги.

Интерьер холла в обычной квартире

Многие стремятся оформить комнату в стиле, который бы создавал уют, делал комнату комфортной и гармоничной. Гостиная — это место для отдыха и релаксации. Поэтому дизайнеры советуют оформлять его в светлых пастельных тонах.

Интерьер обычной квартиры требует необычной планировки и обустройства.

Важно использовать такие приемы, которые помогут зрительно расширить небольшое пространство. Не стоит загромождать пространство ненужной мебелью. Для интерьера в маленькой комнате подойдут стили с наименьшим количеством декоративных элементов.

Модульная мебель — один из самых простых и выгодных вариантов, позволяющий преобразить интерьер простой перестановкой модулей

Советы по дизайну интерьера:

  • Используйте только светлые тона.Внутренняя отделка может быть выполнена в бежевом, оливковом цвете. Очень часто дизайнеры используют контрастный прием, когда одна стена оформляется контрастным цветом, который должен гармонировать со светлой отделкой.
  • Не устанавливать громоздкие мебельные конструкции. Они лишь «украдут» пространство, превратив маленькую комнату в совсем маленькую.
  • Отдавайте предпочтение модульной мебели. Модульные конструкции сегодня широко используются. Они функциональны, практичны и мобильны.
  • Не украшайте помещения громоздкими предметами декора.

Интерьер всегда должен быть оформлен так, чтобы он отвечал вкусовым предпочтениям всех членов семьи. Важно не заполнять пространство лишними предметами. Для этого перед ремонтом нужно составить список самого необходимого и нужного.

Дизайн жилых комнат обычных квартир

Красивые гостиные не обязательно должны иметь большую площадь. Однако это влияет на выбор стиля, поскольку для маленькой комнаты не подходят стили, требующие роскошного интерьера.Здесь действует закон минимализма.

При выборе стиля важно обращать внимание на освещение, наличие и расположение оконных и дверных проемов.

Обычная квартира может быть оригинальной. Главное — не бояться экспериментов. Например, стили можно смешивать между собой, главное, чтобы они гармонировали друг с другом.

Гостиная в стиле хай-тек не нуждается в дополнительных элементах декора, однако в случае отсутствия уюта стены можно оформить фотографиями в монохромной цветовой гамме

Варианты оформления маленькой гостиной:

  • Классика;
  • Минимализм;
  • Конструктивизм;
  • Высокие технологии;
  • Модерн.

Выбирая стиль, важно изучить его особенности и особенности. Главное правильно подобрать фактуру и цвет отделки, материал и дизайн мебели. Не бойтесь ярких красок. Однако лучше использовать их как акцент, а не как общий фон.

Как украсить общую гостиную с зонированием

Многие дизайнеры используют зонирование для украшения даже небольших комнат. Обычно размер небольшого зала позволяет выделить две зоны.Один из них предназначен для приема гостей, другой — для отдыха и релаксации.

Зонирование — неизменный помощник при оформлении небольших помещений. Это делает комнату уютной и максимально функциональной.

Зону отдыха можно отличить по расставленной на ней ковровой дорожке и уютной мебели. Там же можно разместить телевизор и журнальный столик. Но зону для чтения и других увлечений можно оформить отдельно.

Зонирование гостиной с помощью мебели — простой и эффективный способ гармоничного разделения пространства комнаты

С помощью зонирования комнаты:

  • Мягкая мебель;
  • Ковры;
  • Перегородки;
  • Арки;
  • Лепнина.

Для каждой зоны вы можете определить свою цветовую схему. Поэтому перед ремонтом следует продумать дизайн помещения. Многие дизайнеры зонируют комнату, используя цветовую отделку стен.

Современный ремонт холла в обычной квартире (видео)

Перед тем, как приступить к ремонту в холле стандартной квартиры, следует определиться со стилем интерьера. Это крайне важно, так как во время ремонта следует понимать, как в итоге должен выглядеть холл.Перед покупкой всех материалов и мебели необходимо создать дизайн-проект, который поможет визуально представить будущий интерьер гостиной.

Примеры ремонта холла в обычной квартире (фото интерьера)

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси о арендодателях поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные.Обязанность содержать сдаваемое в аренду жилье в безопасном и достойном состоянии называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д.; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов». Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества штата Нью-Джерси. Источник: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

В этом кодексе есть подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее.Вы можете найти эти правила в библиотеке вашего здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код местного обслуживания собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи.Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребление тепла

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал тепло, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города. Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов от 6 а.м. до 23:00 Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Источник: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные нормы и правила охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами. В больших городах есть специальные горячие линии, которые созданы специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу.Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и ​​о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца.Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в ​​своей квартире или доме.До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус крошек краски, они грызут подоконники и крошки краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей.Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль. Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец.Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Проверка на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом.Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование. Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или ослабление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья. Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным адвокатом, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя за ущерб, нанесенный свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А свинцовую краску, которая там уже есть, нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Ссылка: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-то из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если департамент здравоохранения обнаружит, что у ребенка младше 6 лет высокий уровень свинца в крови, департамент здравоохранения проверит содержание свинца в доме. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться внешняя часть здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения предоставит арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы чувствуете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не сможет произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее как можно скорее осмотреть недвижимость. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.

Если требуемый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получить копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла осмотр, она должна быть повторно проверена инспектором по жилищным кодексам или санитарным нормам. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, к суду.

Отказ или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это ситуации, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия были недостаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Образец цитирования: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор в письменной форме сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переезде от местного правительства. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Ссылка: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, если они ломаются в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендную плату для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом и вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которым вы должны следовать:

  • Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.

  • Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении.

  • Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.

  • Стоимость ремонта должна быть разумной.

  • Затем арендатор должен вычесть стоимость следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Ссылка: Marini v. Ireland, 56 N.J. 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он починил туалет, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. При наступлении срока аренды в следующем месяце вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется удержанием арендной платы , если это касается одного арендатора. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

  1. Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить уменьшенную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.
  2. Вы должны отложить ежемесячную арендную плату и положить ее в надежное место. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает домовладельца этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на уплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел Причины выселения.)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами арендной плате. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вам следует постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. Если это произойдет, вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что чем больше арендаторов удерживают арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить свои слова в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, чтобы суд оказал давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодекса будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью его ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя просьбу о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Образец цитирования: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался от исправления условий, лишающих арендаторов тепла, воды, электричества или других необходимых услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем здании серьезные. Источник: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем за арендной платой название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материальных благ. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Ссылка: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона, а также могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

  • Вызвать инспектора по зданию или санитарного врача,

  • Используйте арендную плату на ремонт,

  • удерживать арендную плату и

  • Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном на государственное финансирование, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрание для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть на условия содержания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

Техническое обслуживание | Департамент общежития

Техническое обслуживание, складские услуги и борьба с вредителями

Департамент общежития и UAF Facility Services являются партнерами по техническому обслуживанию. всех жилых помещений.Запросы на текущий ремонт вашей комнаты или квартиры производятся через персонал вашего зала или Департамент проживания. Не пытайтесь сделать любой ремонт. Просим вашего сотрудничества в уходе и обслуживании Университетские жилые помещения (включая территорию), незамедлительно сообщив о поломке, повреждения или необходимый ремонт квартирных единиц, помещений или оборудования.Ты отвечает за создание чистой и ухоженной среды обитания. Это ожидаемо что жители не будут повреждать или вандализировать собственность университета или вывезти собственность от назначенного места в жилых кварталах. Жители по-прежнему несут ответственность на расходы на ремонт, даже если повреждения возникли случайно. Если повреждения возникли в результате вандализм, жители могут также столкнуться с обвинениями в поведении учащихся и / или за нанесение ущерба.При заселении, у жильцов есть 48 часов, чтобы сообщить о любых повреждениях, не указанных в отчете о состоянии помещения. (RCR).

Проверки здоровья и безопасности

Инспекции по охране здоровья и безопасности проводятся во всех населенных пунктах жилищным персоналом в каждом семестр и по мере необходимости.Жители уведомляются заранее через предпочитаемый UAOnline. адрес электронной почты. После уведомления об этом посте минимум за 48 часов, Residence Life сотрудники будут входить в вашу жилую площадь, чтобы провести осмотр резиденции. Проверки будут проводиться с 10:00 до 20:00. Жители не необходимо присутствовать при осмотре. Эти инспекции гарантируют, что объекты содержаться в чистоте и безопасности, а также определить, проводятся ли ремонтные работы. требуется.После того, как осмотр будет проведен, документация будет оставлена, а ваша дверь будет заблокирован.

Нарушения правил общей чистоты, потенциальной опасности пожара и жизни в доме.

* Холодильники могут быть проверены, если персонал считает, что существует потенциальная опасность для здоровья. С директорами-резидентами свяжутся.Во время проверок здоровья и безопасности употребление алкоголя документируются нарушения курения. Кроме того, жители, которые не соблюдают стандарты безопасности могут столкнуться с судебными санкциями. Нарушения должны быть исправлены в течение 24 часа. Жители, не исправляющие нарушения, зафиксированные в ходе проверки подлежат судебным санкциям.

Университет серьезно относится к вопросам безопасности и здоровья студентов и имеет установленные программы для жителей, проживающих в общежитиях кампуса.Политика университета основана на том факте, что большинство случаев потерь и вредных для здоровья состояний можно предотвратить и все члены университетского сообщества несут ответственность за убытки профилактика и поддержание здоровой среды обитания. Инспекция будет включать, но не ограничиваясь этим, визуальный осмотр электрических шнуров, спринклерных головок, детекторы дыма, огнетушители и другие системы безопасности жизнедеятельности.

Если у вас есть вопросы или проблемы, пожалуйста, свяжитесь с нашим центральным офисом по телефону (907) 474-7247

Если вы хотите ознакомиться с жилищной политикой, включая запрещенные предметы, загрузите наш жилищный справочник.

Техническое обслуживание | Проживает в UMass Amherst

UMass Amherst Environmental Health and Safety
Система запросов на текущее обслуживание iService Residential Life

На этой странице:
Запросы на техническое обслуживание
Запросы на плановое техническое обслуживание iService
Аварийное обслуживание
Системы отопления
Вредители
Мебель для комнат
Как избежать технического обслуживания

Запросы на обслуживание

Компания Residential Life Applications Operations отвечает за все системы здания, ремонт и меблировку комнат в общежитиях.Персонал по эксплуатации помещений, состоящий из плотников, электриков, техников по техническому обслуживанию, каменщиков, маляров, сантехников и рабочих, помогает поддерживать безопасные условия жизни для студентов. Обслуживающий персонал доступен в каждом жилом районе с 7:00 до 15:00. С понедельника по пятницу.

Жители могут использовать онлайн-систему запросов на техническое обслуживание iService для подачи запроса на текущее обслуживание (ТОЛЬКО в общежитиях).

Важно: о проблемах, связанных с экстренным обслуживанием, следует сообщать непосредственно в вашу службу поддержки или в RA (см. Раздел «Аварийное обслуживание» ниже).

Запросы на текущее обслуживание iService

Если у вас есть запрос на плановое обслуживание, отправьте форму запроса на обслуживание онлайн, используя систему запросов на обслуживание iService.Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет в вашей комнате, обратитесь в службу поддержки. Отправляя запрос, вы даете персоналу право войти в вашу комнату для выполнения работы независимо от вашего присутствия.
Вы можете использовать iService для отслеживания выполнения вашего запроса.

Аварийное обслуживание

Персонал аварийного обслуживания доступен 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. К аварийным ситуациям технического обслуживания, требующим срочного ремонта, относятся:

• двери, которые не закрываются или не запираются должным образом
• незакрепленные дверные ручки или ручки, которые отваливаются
• проблемы с замком и ключами
• потеря тепла, электроэнергии или воды
• затопление
• постоянно проточная вода (раковины, туалеты, душевые)
• забитые сливы в полу, раковины и туалеты
• разбитые окна
• граффити и вандализм, связанный с пожарной сигнализацией или охранным оборудованием и т. Д.

Обо всех чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием, следует сообщать в вашу службу поддержки или дежурному помощнику-резиденту. Обратите внимание, что некоторые виды работ могут привести к выставлению счетов за услугу, если они выполняются в нерабочее время. ПРИМЕЧАНИЕ. Онлайн-систему запроса услуг Residential Life iService НЕ следует использовать для сообщения о чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием.

Системы отопления

Общежития отапливаются различными системами.В наших самых старых цехах тепло поддерживается паром, а в цехах, построенных в 1970-х годах, используется система циркуляции горячей воды. В наших новейших залах тепло подается через центральную систему кондиционирования.

Паровое отопление: северо-восточное и центральное
При наличии пара в каждой комнате в холле есть радиатор с ручным термостатическим регулятором, который регулирует количество пара, попадающего в радиатор в комнате. Пар в здании контролируется централизованно с помощью датчиков, и когда температура достигает желаемой точки, пар становится недоступным.В переходные периоды до и после отопительного сезона могут не соблюдаться оптимальные условия отопления и охлаждения.

Позаботьтесь о радиаторе и не загораживайте его мебелью, потому что лучший воздушный поток будет более эффективно нагревать комнату. Если у вас есть какие-либо проблемы с обогревом в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или службой поддержки бытового обслуживания, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Горячий водонагреватель: Юго-Запад, Сильван и Орчард-Хилл
В зонах по всему залу установлены датчики для контроля состояния зала.Вода нагревается для поддержания желаемой температуры в помещении, которая зависит от показаний внешних и внутренних датчиков. Индивидуальный контроль температуры в помещении недоступен, и в некоторых комнатах может быть холоднее или теплее в пределах зоны. В переходные периоды до и после отопительного сезона могут не соблюдаться оптимальные условия отопления и охлаждения.

Пожалуйста, оставьте заднюю стену комнаты открытой и свободной от мебели, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток для эффективного обогрева помещения. Если у вас есть какие-либо проблемы с обогревом в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или службой поддержки бытового обслуживания, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Центральное воздушное отопление: Северные апартаменты
Центральная система кондиционирования воздуха имеет три режима: охлаждение, обогрев и вентиляцию. В режиме обогрева, который обычно запускается в конце октября (жители будут уведомлены о переключении), система не обеспечивает никакого охлаждающего эффекта, и наоборот. Как в режиме охлаждения, так и в режиме обогрева, система контролируется отделом эксплуатации, и жители могут регулировать термостат в своей квартире в пределах от 3 до 4 градусов от поддерживаемой температуры в холле (от 68 до 72 градусов).В переходные сезоны можно использовать режим вентиляции, при котором незакаленный воздух снаружи циркулирует по всему залу. В этом режиме квартирные термостаты не работают, и регулирование температуры может осуществляться через работающие окна, хотя оптимальные условия обогрева и охлаждения могут не соблюдаться.

Пожалуйста, всегда оставляйте регулируемые вентиляционные отверстия в квартире открытыми на 100%, чтобы повысить эффективность системы. Если у вас есть какие-либо проблемы с отоплением в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки или консультантом по жилью, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC): Жилой район колледжа Commonwealth Honors
Все комнаты отапливаются и охлаждаются системой балок на уровне потолка

Вентиляция: Вентиляция осуществляется вручную с использованием окон в промежуточные периоды (осень / весна), как и в домашних условиях. Отопление / охлаждение контролируется системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (лето / зима), поэтому использование окон должно быть сведено к минимуму. У входа в здание есть зеленый / красный свет.Зеленый цвет означает, что наружный воздух холоднее / суше, чем внутренний воздух. Когда загорится зеленый свет, откройте окна, чтобы охладить комнату. Красный цвет означает, что наружный воздух горячее / влажнее, чем внутренний. Когда загорится красный свет, позвольте системе HVAC выполнить охлаждение и держать окна закрытыми.

Отопление / Охлаждение: В комнатах автоматически устанавливается температура 72 ° F. Ваш термостат может регулировать эту температуру вверх / вниз в пределах пары градусов. Лучше всего установить температуру в пределах пары градусов 72 и оставить ее в покое.Система HVAC автоматически определит, нужно ли обогревать вашу комнату или охлаждать.

Занято / незанято: Если в вашей комнате нет людей в течение определенного периода времени, система будет позволять комнате становиться немного теплее / прохладнее, пока не будет обнаружено присутствие людей. Это связано с автоматической системой освещения. Это означает, что если вы вернетесь в свою комнату, и там станет немного холодно или жарко; дайте системе время обнаружить ваше присутствие, прежде чем вносить какие-либо изменения в термостат. Это экономит много энергии!

Вредители

Если вы заметили какое-либо насекомое или существо в своей комнате или в общественном месте, воспользуйтесь онлайн-системой запросов на обслуживание iService, чтобы отправить запрос на обслуживание.Обязательно предоставьте как можно больше информации о ситуации. Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет, обратитесь в свою службу поддержки. Запрос будет направлен в Комплексную службу борьбы с вредителями, и они ответят в течение 48 часов. Если вы не получите услуги в этот срок, позвоните в местный офис. Имейте в виду, что комплексная борьба с вредителями не уничтожит полезных насекомых, таких как божьи коровки.

Мебель для комнаты

Каждая студенческая комната оборудована каркасами кроватей, матрасами, столами, стульями, книжными шкафами и шкафами или шкафами.Это единственная мебель, разрешенная в вашей комнате. Вся мебель должна оставаться в вашей комнате. Не добавляйте мебель в свою комнату, беря мебель из мест общего пользования. За удаление мебели из комнаты или добавление мебели в комнату из мест общего пользования может взиматься плата. Сообщайте о любых повреждениях мебели с помощью онлайн-системы запросов на техническое обслуживание iService.

Как избежать технического обслуживания

Есть некоторые проблемы с обслуживанием, которых можно легко избежать. Вот несколько шагов, которые помогут избежать технического обслуживания

• Избегайте перегрузки цепей из-за слишком большого количества приборов или адаптеров
• Не снимайте экран и не повреждайте его каким-либо образом
• Обращайтесь с мебелью в комнате так, как если бы вы купили ее сами

Вы будете нести ответственность за состояние вашей комнаты при выезде.Жильцам будет выставлен счет за номера, которым был нанесен ущерб. Чтобы избежать выставления счетов за ущерб, следуйте нескольким рекомендациям:

• Не покрывайте более 25% поверхности стены украшениями и всегда используйте резиновый клей или другой не повреждающий клей
• Не красите стену и не оставляйте отметок на внутренней части комнаты или на мебели каким-либо несъемным материалом
• Не добавляйте и не удаляйте университетскую мебель из своей комнаты
• Сообщайте о любых повреждениях или проблемах как можно скорее

Услуги — Жилье — Университет Окленда

Каждая комната общежития и студенческая квартира имеют запираемый почтовый ящик.Почтовые ящики в общежитиях расположены на первом этаже каждого здания и открываются соответствующими ключами от номера. Почтовые ящики для жильцов студенческих квартир Энн В. Николсон расположены в Доме общины и могут быть открыты специальными ключами от почтовых ящиков (каждый почтовый ящик соответствует номеру спальни каждого студента). Почтовые ящики для жильцов студенческих квартир Джорджа Т. Мэтьюза прямо возле каждой квартиры. Пожалуйста, помните: для того, чтобы почта и посылки доставлялись правильно, они должны быть точно адресованы.Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с приведенной ниже информацией и обязательно поделитесь ею с теми, кто, вероятно, отправит вам письмо.

Пакеты

Студенты общежития, получившие посылку, получат уведомление на свой почтовый ящик, чтобы забрать посылку в службе поддержки Hamlin, Hillcrest, Oak View, Vandenberg или Van Wagoner. Студенты должны предъявить свой студенческий билет, чтобы получить пакет.

Жильцы студенческой квартиры Энн В. Николсон, получившие посылку, получат уведомление в своем почтовом ящике вместе с ключом от ящика для посылок, расположенного внутри Дома сообщества.Если посылка слишком велика для посылочного ящика, вас попросят забрать ее в офисе квартиры.

Адрес электронной почты

Общежития Фицджеральд Хаус
Полное имя студента
Фицджеральд Хаус, RM #
614 Pioneer Drive
Rochester, MI 48309-4482

Frances Moceri House
Имя студента, RM #
3151 University Drive
Auburn Hills MI 48326

Oak View Hall
Полное имя студента
Oak View Hall, RM #
509 Meadow Brook Rd.
Rochester, MI 48309-4452

Hamlin Hall
ФИО студента
Hamlin Hall, RM #
550 Meadow Brook Rd.
Рочестер, Мичиган 48309-4452

Hill House
ФИО студента
Hill House, RM #
522 Meadow Brook Rd.
Rochester, MI 48309-4452

Hillcrest Hall
ФИО студента
Hillcrest Hall, RM #
273 Grizzly Ln.
Rochester, MI 48309-4478

Vandenberg Hall
ФИО студента
Vandenberg Hall, RM #
502 Meadow Brook Rd.
Rochester, MI 48309-4452

Van Wagoner House
Полное имя студента
Van Wagoner House, RM #
540 Meadow Brook Rd.
Rochester, MI 48309-4452

Student Apartments

Ann V. Nicholson Apartments

1000 Building
Полное имя студента
1000 Meadow Brook Rd., APT #
Rochester, MI 48309-4425


Полное имя студента
2000 Meadow Brook Rd., APT #
Rochester, MI 48309-4426

3000 Building
Полное имя студента
3000 Meadow Brook Rd, APT #
Rochester, MI 48309-4427

5000 Building
Student’s Full Имя
5000 Meadow Brook Rd., APT #
Rochester, MI 48309-4428

6000 Building
Полное имя студента
6000 Meadow Brook Rd., APT #
Rochester, MI 48309-4429

7000 Building
Полное имя студента
7000 Meadow Brook Rd., APT #
Рочестер, Мичиган 48309-4430

Апартаменты Джорджа Т. Мэтьюза

Для квартир 572-596
ФИО студента
ОТДЕЛЕНИЕ # Meadow Brook Rd.
Rochester, MI 48309-4487

Для подразделений 620-700
ФИО студента
UNIT # Ravine Dr.
Rochester, MI 48309-4487

Исходящая почта

Вы можете отправлять письма в службы поддержки Hamlin, Oak View, Vandenberg и Van Wagoner. В Доме общины также есть почтовый ящик, куда можно отправлять письма. Жители студенческих квартир Джорджа Т. Мэтьюза могут помещать исходящую почту в свой индивидуальный почтовый ящик, чтобы почтовое отделение США могло ее забрать.

Пересылка почты

Чтобы ваша почта пересылалась после переезда, обязательно обновляйте свой адрес в учетной записи My Sail каждый раз, когда вы меняете адреса.Руководство по услугам управления помещениями

| Управление объектами

Это руководство по обслуживанию предоставляется в качестве инструмента и ресурса для всех пользователей объектов Университета Западного Мичигана. Если вы не можете найти предмет, который ищете, или если у вас есть дополнительные вопросы, обратитесь в центр обслуживания обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 .

Вся команда по управлению помещениями ценит возможность предоставлять услуги университетскому сообществу.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Доступ:

См. Считыватели карт.

Доступность:

Студенты, преподаватели и сотрудники, которым требуется жилье, могут обращаться по телефону:

Любые проблемы, связанные с ремонтом оборудования для обеспечения доступа (автоматические двери, лифты), следует направлять в Сервисный центр по управлению помещениями по телефону (269) 387-8514 или отправляя запрос через Bronco Fix-It.

Жилых (жилых):

Посмотреть апартаменты, общежития или доступность.

Кондиционер:

Услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию обслуживают и ремонтируют системы охлаждения зданий. Мы также обслуживаем и ремонтируем оконные кондиционеры в зданиях Общего фонда, а также в отдельных жилых помещениях, таких как Elmwood Apartments.

Ознакомьтесь с политикой заданного значения температуры, чтобы понять допустимый диапазон нагрева / охлаждения и снизить затраты на электроэнергию.

Maintenance Services отвечает за установку и демонтаж оконных кондиционеров на стадионе Стадион Драйв и в апартаментах Goldsworth Valley; однако мы не ремонтируем и не обслуживаем устройства в этих местах.Сообщите о проблемах с кондиционером, отправив запрос через Bronco Fix-It.

См. Часто задаваемые вопросы по HVAC.

Тревог:

Университетские помещения оснащены различными системами сигнализации, такими как пожарная сигнализация, сигнализация оборудования, дверная сигнализация и дымовая сигнализация (детекторы). Различные группы несут ответственность за обслуживание и ремонт различных систем сигнализации.

В случае пожарной тревоги или предупреждения о торнадо, следуйте надлежащему протоколу, покинув здание или ища убежище в специально отведенном месте для укрытия.

О таких проблемах, как охранная / дверная сигнализация и сигнализация оборудования, следует сообщать в Сервисный центр управления помещениями по телефону (269) 387-8514 в обычные рабочие часы или в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 387-5555 в нерабочее время или в праздничные и выходные дни.

Тревоги локального дымового извещателя (низкий заряд батареи) следует отправлять через Bronco Fix-It.

Удаление животных:

  • Внешние пространства: Подразделение ландшафтных услуг по управлению объектами будет удалять мертвых животных с внешних пространств, улиц и проезжих частей на территории кампуса.Они также постараются помочь с брошенными или потерпевшими бедствие дикими животными. Кроме того, они будут координировать свои действия с внешним поставщиком, если неприятные животные, такие как скунсы, сурки или другие дикие животные, представляют проблему и должны быть пойманы в ловушку и удалены из кампуса. Свяжитесь с главным офисом ландшафтных служб с потребностями или вопросами по телефону (269) 387-8557.
  • Внутренние помещения (здания Общего фонда): Служба опеки и поддержки здания управления помещениями или назначенный поставщик средств борьбы с вредителями могут помочь с удалением мертвых животных в зданиях Общего фонда.С вопросами или вопросами обращайтесь в главный офис Службы опеки и поддержки зданий по телефону (269) 387-8085.
  • Внутренние помещения (здания Отдела по делам студентов): вопросы удаления животных и борьбы с вредителями в зданиях по делам студентов, включая общежития и квартиры кампуса, решаются через Управление общежития. О потребностях и проблемах, связанных со студентами, можно сообщить через Bronco Fix-It или позвонив в главный офис по телефону (269) 387-4735.

Квартиры:

Служба

по эксплуатации и техническому обслуживанию обеспечивает обслуживание квартир в кампусе, но не предоставляет услуги по хранению.

Для получения дополнительной информации о квартирах в кампусе посетите веб-сайт WMU Apartments.

Приборов:

Бытовая техника в квартирах WMU и некоторых общежитиях ремонтируется Управлением помещений. Если устройство не работает должным образом, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

См. Также посудомоечные машины, пылесосы и стиральные машины.

Массивы солнечные:

См. Солнечные панели.

Пепельницы (внешние):

Услуги по управлению помещениями занимаются вопросами сжигания пепла от сигарет на улице.Чтобы сообщить о проблеме с ожогом золы, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Напоминание: Курение запрещено во всех помещениях Университета, в том числе в транспортных средствах Университета. Для получения дополнительной информации см. Политику запрета курения WMU.

Ремонт асфальта:

Ремонт асфальта на автостоянках и дорогах, принадлежащих университету, осуществляется либо отделом ландшафтных услуг по управлению объектами, либо отделом парковочных услуг Департамента общественной безопасности WMU. Чтобы сообщить о проблеме, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Спортивно-оздоровительных комплексов:

Facility Management обеспечивает уборку и техническое обслуживание зданий, а также обслуживание территорий и полей для спортивных сооружений Университета. Чтобы сообщить о проблеме, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Для получения дополнительной информации о легкой атлетике Bronco посетите отдел легкой атлетики WMU.

Аудиовизуальные материалы:

См. Медиаоборудование.

Кол-во мест:

Чтобы сообщить о проблеме с размещением в аудитории или лекционном зале, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

AV оборудование:

См. Медиаоборудование.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

BAS:

См. Система автоматизации зданий.

Плинтусы:

Чтобы сообщить о незакрепленной или поврежденной основной плате, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Установка новых плинтусов или замена существующих плинтусов обычно связана с установкой новых напольных покрытий и, как правило, осуществляется за счет заказчика.Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт «Проекты управления объектами и строительство».

Ванных:

См. Туалеты.

Батареи:

Батарейки (для часов):

За часы с батарейным питанием отвечает отдел, в котором они находятся. Управление помещениями не заменяет проводные и работающие от батарей часы.

Скамейки:

Чтобы сообщить о проблеме с фиксированными сиденьями, внутренними или внешними, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Велосипедов:

См. Раздел 6.26 Постановления о дорожном движении, парковке и пешеходах Департамента общественной безопасности WMU.

Для регистрации велосипеда посетите страницу бланков Департамента общественной безопасности WMU.

Велосипедные замки:

Персонал

по управлению помещениями может помочь снять замок, если этого потребует Департамент общественной безопасности WMU. С вопросами обращайтесь в службу общественной безопасности по телефону (269) 387-5555.

Биологически опасные отходы:

Биологические опасности в зонах Общего фонда рассматриваются Отделом опеки и поддержки здания управления помещениями.Чтобы сообщить о биологической опасности в зоне Общего фонда, позвоните в главный офис по телефону (269) 387-8085 в обычные рабочие часы. По вопросам биологической опасности в областях, связанных со студентами, включая квартиры в кампусе или общежития, звоните в Residence Life по телефону (269) 387-4735.

В нерабочее время обращайтесь в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 387-5555. Дополнительную информацию см. На веб-сайте «Экологическая безопасность и управление в чрезвычайных ситуациях».

Доски:

См. Классные доски / мел.

Жалюзи (оконные):

За исключением некоторых специальных оконных покрытий, Служба управления помещениями устанавливает и ремонтирует оконные жалюзи на большинстве объектов университетского городка.Для ремонта или установки отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Кровь:

См. Биологически опасные отходы.

Карта Bronco (WMU):

WMU Bronco Card — это удостоверение личности с фотографией, выдаваемое всем студентам, преподавателям и сотрудникам. Для получения дополнительной информации посетите Департамент общественной безопасности WMU.

Карточный центр Bronco находится по адресу 109 Bernhard Centre. Вы можете узнать больше, позвонив по телефону (269) 387-6278 или посетив Bronco Card Center онлайн.

Bronco Fix-It:

Bronco Fix-It — это система запросов на онлайн-услуги по управлению помещениями.Администрация помещений может не удовлетворить все запросы, но мы направим запросы, которые не могут быть обработаны, в соответствующую область или предоставим контактную информацию для ответственной области. Используйте Bronco Fix-It для всех запросов, не связанных с экстренной службой.

Чтобы узнать, как отправить запрос на обслуживание, посмотрите видео «WMU Как отправить запрос на обслуживание».

См. Также техническое обслуживание.

Битое стекло:

См. Замену стекла.

Ошибок:

См. Удаление животных.

Подъезд к зданию:

См. Ухоженные считыватели или замки, клавиатуры и кнопки.

Система автоматизации зданий:

Система автоматизации зданий WMU — это полностью сетевой инструмент, используемый для мониторинга и управления механическими, ирригационными системами и системами освещения на территории кампуса. Для получения дополнительной информации посетите сайт Системы автоматизации зданий.

Контактное лицо по строительству:

См. Координатора строительства.

Координатор строительства:

Всем объектам кампуса назначен координатор строительства.Для получения дополнительной информации посетите страницу координатора здания по управлению помещениями.

Строительный проект:

См. Планирование / инжиниринг.

Въезд в здание:

См. Считыватели карт.

Внешний вид здания:

См. Крыши.

Управляющий зданием:

См. Координатора строительства.

Внешний вид здания:

Чтобы сообщить о проблеме или необходимости ремонта фасада здания (кирпич / кладка, бетон, крыша, отделка, сайдинг), отправьте запрос через Bronco Fix-It.

См. Также крыши.

Охрана здания:

См. Считыватели карт.

Строительные системы:

См. Механическое оборудование.

Вентиляция здания:

См. Вытяжные шкафы.

Доски объявлений:

Служба технического обслуживания

может отремонтировать, повторно подать заявку и, в некоторых случаях, переместить доски объявлений. Отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Автобусных остановок, навесов:

Facility Management выполняет техническое обслуживание и ремонт некоторых укрытий на автобусных остановках на территории кампуса.Укрытия с черными крышами находятся в ведении WMU. Приюты с красными крышами находятся в ведении города Каламазу. Чтобы сообщить о проблеме, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Шкафы / буфеты (встроенные):

Услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию обеспечивает обслуживание встроенных шкафов и шкафов.

Чтобы сообщить о проблеме, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Для установки новых шкафов или шкафов там, где их раньше не было, или для ремонта существующего помещения, посетите Строительную площадку и Проекты управления объектами.

Кабель (телевидение):

См. Телевидение / телевизионное обслуживание.

Мероприятий на кампусе:

Чтобы получить информацию о мероприятиях в кампусе и получить помощь в их продвижении, посетите Календарь мероприятий университета.

Если вы планируете мероприятие на территории кампуса, заполните форму запроса на обслуживание мероприятий на предприятии или просмотрите раздел «Мероприятия (форма запроса на мероприятия)», чтобы получить информацию о поддержке, обслуживании, ландшафте, техническом обслуживании и строительстве.

Почта в кампусе:

Смотрите почту, входящую и исходящую.

Карты кампуса:

Чтобы увидеть различные карты кампуса, посетите веб-сайт WMU Maps.

Магазинов на кампусе:

См. Магазины технического обслуживания.

Картридеры:

Департамент общественной безопасности WMU отвечает за ремонт и техническое обслуживание считывателей карт. О проблемах с картридерами можно сообщать через Bronco Fix-It.

См. Также карту Bronco Card (WMU).

Ковровые покрытия и чистка ковров:

Замену существующего коврового покрытия следует решать через соответствующего координатора строительства.Это может привести к расходам для клиента и может быть обработано либо Службой технического обслуживания по управлению объектами, либо Проектом и строительством по управлению объектами. Запрос можно подать с помощью Bronco Fix-It, хотя замену ковра необходимо согласовывать задолго до фактического выполнения работ, поэтому нормальное время ответа на запросы на обслуживание не обязательно.

Служба опеки и поддержки здания управления помещениями оказывает услуги по чистке ковров.Для получения дополнительной информации или отправки запроса на чистку ковров посетите веб-сайт Службы охраны и поддержки зданий.

См. Также этажи.

Корпус, дисплей:

См. Витрину.

Предупреждающая лента:

См. Защитное оборудование.

Потолочные вентиляторы:

Услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию будут обслуживать существующие потолочные вентиляторы. Отправляйте запросы на обслуживание через Bronco Fix-It.

Установка новых потолочных вентиляторов там, где их раньше не было, в некоторых случаях возможна, но она должна быть частью проекта и в случае одобрения потребует дополнительных расходов.Посетите веб-сайт проектов управления объектами и строительства для получения дополнительной информации.

См. Вентиляторы переносные.

Стулья:

О стульях или сиденьях, нуждающихся в ремонте в классных комнатах, следует сообщать через Bronco Fix-It.

Учащимся с ограниченными возможностями, которым требуются специальные места для сидения в классах, следует обращаться в Службу поддержки инвалидов для учащихся. Служба поддержки инвалидов для учащихся будет работать с координатором по строительству, чтобы разместить в классе отдельный стул или стол.Свяжитесь со Службой поддержки инвалидов для студентов по телефону (269) 387-2116.

См. Мебель в классе или мебель для дома.

Классная доска / мел:

Большинство традиционных классных досок в кампусе были заменены досками, стираемыми методом сухого стирания. Мел, маркеры для досок для сухого стирания и ластики должны поставляться отделами, использующими доски. Если требуется ремонт, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Зарядные станции (электромобили):

WMU имеет станции зарядки электромобилей, установленные на территории кампуса для подзарядки электромобилей.Эта услуга предоставляется компанией Chargepoint. Если вы управляете электромобилем и хотите получить доступ к этим зарядным станциям, вы должны зарегистрировать свой автомобиль в Службе парковки как электромобиль. Вам будет предоставлен пропуск для регистрации через веб-сайт Chargepoint. Для получения дополнительной информации о Chargepoint посетите веб-сайт Chargepoint. Для получения дополнительной информации о регистрации вашего электромобиля в Службе парковки звоните по телефону (269) 387-4609. Для получения дополнительной информации о терминалах позвоните в Управление устойчивого развития по телефону (269) 387-0943.

См. Также электромобили или солнечные батареи.

Химическая (опасная) утилизация:

Департамент экологической безопасности и управления чрезвычайными ситуациями WMU предоставит пикап и контейнеры для утилизации опасных отходов. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт экологической безопасности и управления в чрезвычайных ситуациях.

См. Также лабораторную утилизацию химикатов.

Автоматические выключатели:

Автоматический выключатель — это выключатель, предназначенный для защиты электрической цепи от повреждений, вызванных коротким замыканием или перегрузкой.Когда автоматический выключатель «срабатывает», питание электрической цепи прерывается. Обычно это происходит из-за повреждения оборудования или перегрузки электрической цепи. Например, устройства тоже могут быть подключены к одной розетке (цепи).

Балансировка электрической нагрузки может помочь избежать срабатывания автоматического выключателя — другими словами, включение устройств в несколько розеток в разных цепях, а не включение множества устройств в одну розетку.Никто не должен пытаться сбросить автоматический выключатель без предварительной соответствующей подготовки.

Во всех случаях о потере питания следует сообщать в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00. В нерабочее время, а также в выходные и праздничные дни о потерях электроэнергии следует сообщать в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 387-5555.

См. Также электрическое обслуживание.

Аудитория (уборка):

См. Чистку.

Расписание занятий:

Офис регистратора WMU отвечает за расписание занятий в классах / комнатах.

Учебная техника:

Любое техническое устройство, принадлежащее классной комнате, считается классной техникой. В каждом классе есть свое контактное лицо, чтобы позвонить в случае неисправности оборудования. На стене каждого класса находится красно-белая карточка Bronco Fix-It Classrooms, в которой объясняется, что делать в случае возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с техническим обслуживанием, к кому обращаться, чтобы помочь с технологией в классе, что делать в случае запертой классной комнаты. и куда обратиться, чтобы отправить запрос на неаварийное обслуживание.Позвоните в справочную службу по технологиям в классе, указанную на карточке, и подробно объясните ситуацию.

Уборка:

Служба опеки и поддержки зданий управления помещениями отвечает за уборку внутренних помещений во всех зданиях Общего фонда.

Уборку в общежитиях университета осуществляет Управление Residence Life. За информацией обращайтесь в Residence Life по телефону (269) 387-4735.

См. Также услуги по хранению.

Частоты:

Служба технического обслуживания и эксплуатации обслуживает и ремонтирует электрические настенные часы и старые перфокарты.Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

За замену батареек в настенных часах с батарейным питанием отвечает отдел или место, где находятся часы. С вопросами обращайтесь в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514.

Чтобы сообщить о проблеме с часами Kronos, обратитесь в отдел расчета заработной платы и выплат по телефону (269) 387-4253.

Компьютер (ремонт компьютеров):

WMU предлагает услуги студентам, которым нужна помощь с их компьютерами.Просмотрите список таких услуг на странице «Вычислительные ресурсы для студентов». На эту страницу также включены: список компьютерных лабораторий в университетском городке, ссылки для загрузки антивирусного программного обеспечения, информация о печати в кампусе, ремонте компьютеров и продажах оборудования и программного обеспечения. Ремонт компьютеров и продажа оборудования и программного обеспечения — это функции TotalTech. TotalTech — это университетский компьютерный магазин, расположенный в Центре Бернхарда на Аллее учебников. В магазине TotalTech есть центр ремонта компьютеров, куда студенты и сотрудники могут принести свои сломанные компьютеры и попросить их починить за определенную плату.Для получения дополнительной информации о TotalTech позвоните по телефону (269) 387-3362 или посетите веб-сайт TotalTech.

Также см. Данные / Ethernet (разъемы).

Охлаждение:

См. Кондиционер.

Смета:

См. Оценки.

Шторы:

См. Драпировки.

Кастодиальные услуги:

Услуги по хранению в зданиях Общего фонда обеспечивает Группа по эксплуатации и поддержке зданий и сооружений. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Службы охраны и поддержки зданий.

Опекунство в общежитиях Университета осуществляет Residence Life. По вопросам звоните (269) 387-4735.

См. Также очистка.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Ущерб (ремонт):

  • О любых повреждениях университетских помещений следует сообщать в Сервисный центр по управлению помещениями через Bronco Fix-It.
  • Непреднамеренный ущерб, причиненный объекту или имуществу в результате выполнения своей работы персоналом, занимающимся управлением объектами, будет рассматриваться менеджментом объекта.О проблемах все равно следует сообщать с помощью Bronco Fix-It.
  • О повреждениях, возникших в результате сбоя системы, природных явлений или любых других непредвиденных обстоятельств, также следует сообщать через Bronco Fix-It.
  • Facility Management тесно сотрудничает с офисом WMU Business Services, чтобы определить, как будут покрываться расходы на возмещение ущерба.
  • Расходы за ущерб, причиненный в результате умышленных актов вандализма, будут нести ответственные стороны, если таковые будут установлены.

Данные / Ethernet (разъемы):

Обслуживание и ремонт данных / Ethernet является обязанностью Управления информационных технологий, а не управления оборудованием. По вопросам или необходимости ремонта обращайтесь в службу ИТ-поддержки по телефону (269) 387-4357.

Дизайн:

См. Планирование / инжиниринг.

Столов:

Столы, нуждающиеся в ремонте, следует сообщать через Bronco Fix-It.

См. Мебель в классе или мебель для дома.

Справочников (корпус):

У

Facility Management есть страница на своем веб-сайте со списком всех зданий на территории кампуса.Из этого списка вы можете получить доступ к информации о здании, ссылкам для отправки запроса на обслуживание с помощью Bronco Fix-It и ссылке, ведущей на официальную веб-страницу этого здания или отдела с дополнительной информацией. Чтобы просмотреть этот список, посетите страницу отчетов TMA.

Справочники (телефон):

Практически с каждой веб-страницы WMU вы можете получить доступ к каталогу кампуса, щелкнув ссылку «A – Z» или «Каталоги» в правом верхнем углу страницы. В левой части страницы вы можете нажимать ссылки, чтобы отфильтровать информацию, которую вы ищете.Справа от страницы есть ссылка на каталог офисов с почти всеми номерами в кампусе по отделам. Если вы не можете найти нужный номер, обратитесь к оператору Университета по телефону (269) 387-1000 с 8:00 до 17:00. Оператор может связать вас с теми, с кем вы пытаетесь связаться.

Инвалидность (доступ):

См. Доступность.

Посудомоечные машины:

Посудомоечные машины в жилых помещениях и кухнях столовой обслуживаются Службой технического обслуживания помещений.Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Диспенсеры (бумажные полотенца, мыло, туалетная бумага):

Служба опеки и поддержки в здании управления помещениями отвечает за наполнение и обслуживание диспенсеров в зданиях общего фонда. Диспенсеры в общежитиях обслуживаются через Residence Life.

Чтобы сообщить о необходимости ремонта или пополнения, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Витрина:

Департаменты или координаторы по строительству отвечают за интерьеры витрин.Замки, битое стекло, освещение или электрические нужды для витрин решаются Управлением помещений.

Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Выбытие:

См. Вывоз мусора.

Доки (загрузка):

Многие разные группы используют строительные погрузочные доки. Как правило, хранение материалов на погрузочных площадках является обязанностью отделов, расположенных в здании, или координатора строительства. Хранение материалов на погрузочных платформах всегда должно быть сведено к минимуму, чтобы обеспечить безопасный и надлежащий доступ для пользователей дока.Чтобы сообщить о проблеме с оборудованием док-станции, например дверями, осветительными приборами или нагревательными / охлаждающими устройствами, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Дверей:

Услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию обеспечивает обслуживание и ремонт дверей в университетском городке. Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Дверная сигнализация:

См. Аварийные сигналы.

Доводчики дверей:

Дверные доводчики обеспечивают правильное закрытие дверей и предотвращают резкое раскачивание незакрепленных дверей из-за ветра или давления здания.Дверные доводчики имеют рычаг, который крепится к двери и базовому блоку. Рычаги могут расшататься или потребовать регулировки — например, доводчик может не закрывать дверь достаточно быстро, а иногда может закрывать дверь слишком быстро. Иногда из более старого базового блока доводчика будет течь смазка. Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Петли дверные:

Дверные петли могут использоваться в качестве доводчика. Иногда петли требуют регулировки. Не рекомендуется подвешивать более тяжелые предметы к дверям или помещать предметы между дверью и дверной коробкой, чтобы дверь оставалась открытой, поскольку это может привести к смещению двери.Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Замки дверные:

Проблемы с дверным замком, автоматическим или ручным, в основном решаются слесарями Департамента общественной безопасности WMU, хотя часто могут помочь службы технического обслуживания и ремонта. Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Механизм открывания дверей (автоматический / доступ для инвалидов):

Сервисное обслуживание по управлению помещениями обеспечит обслуживание и ремонт большинства автоматических открывателей дверей, а также устройств дистанционного управления для автоматических открывателей дверей.Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Дверной упор:

Термин «дверной упор» охватывает множество различных устройств. В основном существует два типа дверных упоров: дверные держатели, которые крепятся к двери, и нефиксированные дверные упоры или дверные клинья

.
  • Есть два типа дверных держателей: рычажный, который качается по дуге, и плунжерный, который перемещается вертикально, чтобы дверь оставалась открытой.
  • Нефиксированные дверные упоры или дверные клинья обычно представляют собой кусочки резины или дерева треугольной формы, которые можно поместить под нижнюю часть двери, чтобы удерживать ее открытой.Дверные клинья или другие предметы, такие как ручки для метел и т. Д., Никогда не должны размещаться между дверью и дверной коробкой, чтобы удерживать дверь открытой, поскольку это может вызвать чрезмерное напряжение на дверных петлях и может привести к смещению двери.
  • Дверные бамперы — это обычно фиксированные элементы, которые предотвращают повреждение стены дверью и прикрепляются к стене за дверью.
  • Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Сток:

  • Раковина, ванна, душ, пол, ливневые и канализационные стоки внутри и снаружи помещений обслуживаются Службой технического обслуживания и эксплуатации помещений.Твердые материалы любого типа, такие как песок или гравий, пищевые продукты, жир, пух, волосы и т. Д., Ни в коем случае нельзя сбрасывать или смывать / ополаскивать в канализацию.
  • Жильцы квартир или общежитий кампуса с частными туалетами или туалетами в стиле люксов должны регулярно удалять волосы с верхней ванны или слива душа, чтобы предотвратить засорение слива. Кроме того, никто не должен пытаться очистить медленный или забитый сток с помощью химических продуктов, например Drano или Liquid Plumber.
  • Чтобы сообщить о медленном или засоренном сливе, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Драпировки:

В большинстве районов кампуса теперь используются оконные жалюзи вместо драпировок или занавесок. В тех областях, где все еще есть драпировки, в некоторых случаях Служба технического обслуживания помещений может отремонтировать или заменить оборудование для драпировки или перетянуть шторы. Служба технического обслуживания не ремонтирует порванные или порванные драпировки. Администрация помещений не чистит и не стирает шторы. Чтобы сообщить о проблеме со шторами или занавесками, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Поилки:

Услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию устанавливают и обслуживают внутренние питьевые фонтанчики.Чтобы сообщить о проблеме с питьевым фонтанчиком, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Доски для сухого стирания:

Доски сухого стирания будут регулярно чистить Служба охраны и поддержки зданий. Маркеры сухого стирания должны быть заменены кафедрой или профессорами, использующими доски. Чтобы запросить очистку доски для сухого стирания или если доска для сухого стирания повреждена, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Сушилки (одежда):

Все сушилки, расположенные в общежитиях и квартирах кампуса, находятся в ведении вспомогательных предприятий.Чтобы сообщить о проблеме со стиральной или сушильной машиной, посетите страницу торговых услуг. Перейдите по ссылке «Возврат / Ремонт» и выберите категорию «Прачечная». Заполните форму и отправьте.

Сушилки (ручные):

Чтобы сообщить о проблеме с сушилкой для рук, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Мусорные контейнеры:

  • С вопросами или проблемами, касающимися мусорных баков общего назначения, обращайтесь в офис ландшафтной службы управления объектами по телефону (269) 387-8557. Если область или отдел ожидают большего, чем обычно, объема мусора, что может потребовать дополнительных мусорных контейнеров или изменения регулярной частоты обслуживания, ландшафтные службы будут рады попытаться помочь.
  • Строительный мусор, опасные отходы, лабораторные отходы и т. Д. Никогда не следует размещать в обычных мусорных контейнерах. Кроме того, ни в коем случае нельзя выбрасывать сигареты, древесный уголь или все, что может вызвать возгорание.
  • По вопросам, связанным с опасными отходами, обращайтесь в Управление экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций по телефону (269) 387-5590.
  • Кроме того, оборудование и бывшие в употреблении или сломанные предметы мебели нельзя выбрасывать в мусорные контейнеры. По вопросам излишков оборудования или мебели обращайтесь в службу логистики.
  • Услуга по переработке мусорных контейнеров координируется Управлением по устойчивому развитию. Свяжитесь с менеджером службы сокращения отходов по телефону (269) 387-8165 для получения дополнительной информации. Мусор никогда не следует выбрасывать в мусорные контейнеры.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Карнизные желоба:

См. Желоба.

Электромобили:

Если транспортное средство работает в основном на электричестве или работает от батареи с резервным двигателем внутреннего сгорания, работающим на бензине, оно считается электромобилем.Если у вас есть электромобиль, он должен быть зарегистрирован в Службе парковки как таковой, и вам будет выдан пропуск для использования на зарядных станциях. Для получения дополнительной информации о регистрации вашего автомобиля в Службе парковки звоните по телефону (269) 387-4609.

См. Также зарядные станции (электромобили).

Электрооборудование:

См. Электрические услуги, отключение электроэнергии или автоматические выключатели.

Электрообслуживание:

  • Электроэнергия для главного кампуса вырабатывается на газовой электростанции, которая принадлежит и управляется WMU.В кампусе Parkview есть отдельный Центр энергоресурсов, который обеспечивает электричеством пилотный завод по производству бумаги и Колледж инженерных и прикладных наук.
  • Инженерный отдел управления помещениями осуществляет надзор за коммунальными службами кампуса. Для получения дополнительной информации посетите инженерный отдел.
  • Экстренные проблемы с электричеством, такие как отключение электроэнергии, следует сообщать в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, 7 а.м. до 17:00 В нерабочее время, а также в выходные и праздничные дни о потерях электроэнергии следует сообщать в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 387-5555.
  • Неаварийные электрические проблемы, такие как отключение света, следует сообщать через Bronco Fix-It.

См. Также отключение электроэнергии.

Лифтов:

  • Подразделение проектов управления помещениями и строительства отвечает за надзор за лифтами в кампусе через внешнего поставщика услуг.
  • О проблемах, связанных с обслуживанием лифта, особенно о захвате, следует сообщать по телефону в Сервисный центр управления помещениями по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, 7 а.м. до 17:00
  • В нерабочее время, а также в выходные и праздничные дни о проблемах с лифтом следует сообщать в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 387-5555.

Скорая помощь:

Чрезвычайная ситуация определяется как непосредственная угроза чьей-либо или чьей-либо безопасности. Это может включать наводнения, биологические опасности или аналогичные происшествия. Обо всех чрезвычайных ситуациях следует сообщать по телефону:

.

С понедельника по пятницу с 7.00 до 17.00.м., позвоните в Сервисный центр по эксплуатации помещений (269) 387-8514.

В другое время — вечером, в выходные и праздничные дни — звоните в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 287-5555.

В случае пожара или неотложной медицинской помощи звоните 911.

Экстренная помощь (телефонные будки / телефоны):

Служба

по эксплуатации и техническому обслуживанию отвечает за обслуживание и ремонт освещения, связанного с будками для вызова экстренных служб на территории кампуса. Сообщите о необходимости ремонта через Bronco Fix-It.

Если вы обнаружите, что телефон экстренной связи не работает, обратитесь в службу поддержки информационных технологий по телефону (269) 387-4357.

Энергосбережение / управление:

Для получения информации об инициативах по энергосбережению и энергосбережению в кампусе посетите страницу «Управление энергопотреблением».

Развлекательных заведений:

См. Места для зрительного зала.

Оценок:

Для получения информации о разработке и управлении проектами строительства, ремонта и реконструкции посетите страницу «Проекты управления объектами и строительство».

Разъемы Ethernet:

См. Дату / Ethernet (разъемы).

События (Форма запроса события):

Facility Management — это ваша команда поддержки на территории кампуса, которая поможет обеспечить успех вашего мероприятия. Управление помещениями будет предоставлять услуги по хранению, ландшафту и обслуживанию для мероприятий, проводимых на территории университета. Чтобы определить требуемый уровень поддержки и любые связанные с этим расходы, заполните Форму запроса на мероприятие и отправьте ее в Управление оборудования для оценки затрат на мероприятие.

См. Мероприятия в кампусе или расписание занятий.

Оснащение:

См. Механическое оборудование.

Выхлоп:

См. Вытяжной шкаф.

Выходные огни:

Управление помещениями, Техническое обслуживание, Ремонт и обслуживание выходного освещения. Чтобы сообщить о необходимости ремонта, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Удлинители:

Удлинители следует использовать только в качестве временного источника питания не более 30 дней за раз.Важно, чтобы удлинители могли выдерживать электрическую нагрузку подключенных к ним устройств и никогда не должны соединяться вместе для создания дополнительных розеток. Соединение удлинительных шнуров вместе может привести к поражению пользователя электрическим током или вызвать возгорание. Для получения информации о том, как безопасно увеличить емкость вашей розетки, посетите страницу WMU Energy Management, посвященную удлинителям.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Управление помещениями (Офис бизнеса и финансов):

Facility Management отвечает за обслуживание и уход за всеми зданиями и ландшафтом кампуса.Управление помещениями разделено на пять отделов: планирование, проекты и строительство, инжиниринг, эксплуатация и администрирование. Чтобы узнать больше об управлении объектами и предоставляемых услугах, посетите сайт управления объектами.

См. Также Техническое обслуживание.

Вентилятор / переносной:

  • Если житель хочет использовать переносной вентилятор в своей комнате в общежитии, он должен поставить его самостоятельно. Вентилятор должен соответствовать нормативам по электрической мощности и шуму здания.Персональные вентиляторы не ремонтируются Университетом в случае их повреждения.
  • О проблемах с системой охлаждения здания следует сообщать по телефону в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00.
  • Дополнительную информацию о кондиционерах см. В разделе «Кондиционирование воздуха».
  • Для получения дополнительной информации о потолочных вентиляторах см. Потолочные вентиляторы.

Смесители:

См. Сантехника.

Фильтры в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:

Фильтры в установках отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха во всех зданиях будут обрабатываться Управлением помещений в рамках инициативы профилактического обслуживания. О проблемах с воздушным фильтром в здании следует сообщать по телефону в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00.

См. Часто задаваемые вопросы по HVAC.

Огонь:

В случае пожара или неотложной медицинской помощи звоните 911.

Чтобы понять угрозу и что делать в случае пожара, посетите Управление по чрезвычайным ситуациям.

Пожарная сигнализация:

См. Сигнализация или пожарная безопасность.

Пожарные учения:

См. Пожарная безопасность.

Огнетушители:

  • На случай пожара в каждом коридоре в общежитиях и на каждой квартире в многоквартирных домах есть огнетушители. Каждый студент должен понимать, как обращаться с огнетушителем.
  • Чтобы узнать больше о типах огнетушителей и другие полезные советы, посетите страницу «Управление в чрезвычайных ситуациях».
  • Чтобы сообщить о проблеме с огнетушителем, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Пожарные гидранты:

По всем вопросам, связанным с пожарными гидрантами, следует обращаться в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00. В нерабочее время, а также в выходные и праздничные дни о проблемах с пожарным гидрантом следует сообщать в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 387-5555.

Пожарная безопасность:

  • Чтобы обеспечить безопасность студентов, детекторы дыма были установлены в каждой комнате общежития и квартире на территории кампуса.
  • Дополнительную информацию о пожарной и дымовой сигнализации см. В разделе «Сигнализация».
  • Для получения дополнительной информации о пожарной безопасности посетите страницу «Экологическая безопасность и управление в чрезвычайных ситуациях» Пожарная безопасность.

Флагштоки:

Чтобы сообщить о проблемах с флагом в университетском городке, например о порванном или порванном флаге, повреждении флагштока или проводов, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Напольные покрытия:

См. Полы или ковровые покрытия и чистку ковров.

Этажей:

Квартиры и комнаты общежития с ковровым покрытием убираются один раз в год между жильцами, заселяющими квартиру.Для дополнительной уборки в течение учебного года обратитесь в офис вашей квартиры и поговорите с менеджером-резидентом. Чтобы узнать номер офиса вашей квартиры, посетите страницу апартаментов WMU.

Для поврежденных участков, таких как разбитая или потрескавшаяся плитка и деревянный пол или порванное ковровое покрытие, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Цветов и растений:

  • Ландшафтные услуги — это сервисный отдел в рамках управления объектами, который отвечает за развитие, уход и поддержание ландшафта и внешних объектов WMU.
  • Чтобы сообщить о поврежденных или мертвых растениях или клумбах, отправьте запрос через Bronco Fix-It.
  • Чтобы узнать больше о типах цветов и деревьев на территории кампуса, посетите страницу «Ландшафтные услуги».
  • Для получения информации о цветах и ​​посадках для специальных мероприятий или проектов посетите страницу «Проекты и мероприятия ландшафтных услуг».

Фонтаны, сады:

Уличные фонтаны на территории кампуса чистятся, обслуживаются и ремонтируются Управлением помещений.Чтобы сообщить о повреждении, загрязнении или вандализме фонтана в кампусе, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Фонтаны, вода:

См. Питьевые фонтаны.

Морозильные камеры, гардеробная:

Facility Management будет обслуживать большинство морозильных камер в кампусе, если они не принадлежат специально отделу. Чтобы сообщить о необходимости ремонта или обслуживания морозильника, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Топливо для альтернативного автомобиля:

См. Зарядные станции (электромобили) или электромобили.

Вытяжные шкафы:

Вытяжные шкафы являются ведомственным оборудованием и закупаются и устанавливаются отделом. После установки вытяжные шкафы будут обслуживаться Управлением оборудования, и о любых проблемах с вытяжками следует сообщать в Bronco Fix-It.

Мебели, кабинетов:

Вся классная мебель закупается, устанавливается и ремонтируется Управлением помещений. Чтобы сообщить о повреждении или поломке классной мебели, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Мебель для дома:

  • Под мебелью для дома понимается мебель в комнатах общежитий, квартирах и зданиях Общего фонда, за исключением классных комнат. Мебель, принадлежащая студенту, будет отремонтирована , а не . Управлением помещений.
  • Все комнаты общежития на территории кампуса включают в себя мебель, которую студенты могут использовать во время своего пребывания. Мебель должна всегда оставаться в комнатах. В случае повреждения отправьте запрос через Bronco Fix-It.
  • Для получения дополнительной информации о мебели для вашей комнаты в общежитии посетите Residence Life.
  • квартир WMU можно сдавать в аренду с мебелью или без нее. Чтобы сообщить о поврежденной или сломанной мебели в вашей квартире, отправьте запрос через Bronco Fix-It.
  • Вся прочая домашняя мебель включает мебель в зданиях Общего фонда, расположенную в коридорах, вестибюлях или других местах для отдыха. Чтобы сообщить о поврежденной или сломанной мебели в любой из этих областей, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

См. Также стулья или столы.

Мебель уличная:

Уличная мебель есть во многих зонах отдыха на территории кампуса.Они приобретаются и обслуживаются ландшафтной службой управления объектами, чтобы вы могли расслабиться и насладиться видами WMU. Чтобы сообщить о поврежденной или сломанной мебели, находящейся в любой из этих областей, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Вывоз мусора:

Если ваш мусоропровод засорен или сломан, не пытайтесь выбросить его рукой. Вместо этого отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Общий фонд:

зданий Общего фонда финансируются штатом Мичиган и платой за обучение студентов WMU. Управление материально-технического обеспечения получает часть этой суммы на содержание зданий, которыми могут пользоваться все студенты.

Чтобы просмотреть все здания Общего фонда, посетите карту зоны магазина управления помещениями.

Замена стекла:

Будьте осторожны, находясь рядом с треснувшим или разбитым стеклом. Если стекло требует замены и представляет собой потенциальную угрозу для окружающих или окна, позвоните в Сервисный центр по управлению помещениями и сообщите о проблеме по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, 7 а.м. до 17:00 Если стекло, которое необходимо заменить, не представляет непосредственной угрозы, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Очки защитные:

См. Защитное оборудование.

Удаление граффити:

Если граффити находится где-либо на территории кампуса, позвоните в Сервисный центр управления помещениями, чтобы сообщить о проблеме по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, с 7:00 до 17:00, или в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555 по адресу все остальное время.

Трава:

См. Территорию, кампус.

Земля, кампус:

Территория кампуса обслуживается ландшафтной службой круглый год. Эти услуги включают уборку снега, обработку деревьев, дерна, ливневую воду и борьбу с вредителями. Чтобы сообщить о проблеме с территорией кампуса, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Желоба:

За чистку водосточных желобов во всех зданиях отвечает Администрация помещений. Если чрезмерная вода стекает с крыши, а не падает в водосточный желоб, водосточные желоба могут быть забиты и их необходимо очистить.Если это будет видно на зданиях кампуса, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Спортзал:

См. Спортивные сооружения.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Гандикап:

См. Доступность.

Каски:

См. Защитное оборудование.

Жесткий скейп:

См. Тротуары.

Удаление опасных отходов:

См. Раздел по утилизации опасных отходов или лабораторных химикатов.

Удаление опасных отходов:

Экологическая безопасность и управление в чрезвычайных ситуациях отвечает за обращение со всеми опасными отходами на территории кампуса и их утилизацию. Управление экологической безопасностью и чрезвычайными ситуациями должно принять меры для надлежащей утилизации всех материалов законным способом на лицензированном объекте по обращению с опасными отходами. Чтобы запросить вывоз опасных отходов, позвоните по телефону (269) 387-5590.

Для получения дополнительной информации об утилизации опасных отходов посетите страницу «Экологическая безопасность и управление в чрезвычайных ситуациях».

Отопление:

Facility Management отвечает за все системы отопления во всех зданиях на территории кампуса. Если вы находитесь в общежитии и у вас проблемы с отоплением, посмотрите видео «Как сделать отопление в общежитии WMU» и посмотрите, можно ли решить проблему, не отправляя заказ на работу. Если проблема с отоплением не может быть решена используя видео, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

См. Часто задаваемые вопросы по HVAC.

Вытяжки:

См. Выхлопные газы.

Уборка:

См. Услуги по уборке или хранению.

ОВК:

См. Отопление или кондиционирование.

См. Часто задаваемые вопросы по HVAC.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

I.D-карты:

См. Карты Bronco (WMU).

Удаление / засолка льда:

См. Удаление снега и льда.

Инфекционные / биологически опасные отходы:

См. Биологически опасные отходы.

Насекомые:

См. Удаление животных.

Интернет:

См. Данные / Ethernet (разъемы).

Опись:

См. Магазины технического обслуживания.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Ключи:

  • Если ваш ключ утерян и вам необходимо его заменить, обратитесь к своему координатору здания или руководителю здания, и они попросят вас заполнить необходимые документы для получения нового ключа.
  • Если сердцевина ключа не работает должным образом и ее необходимо заменить, отправьте запрос через Bronco Fix-It, и руководство объекта свяжется с Департаментом общественной безопасности для замены замка.
  • Для получения дополнительной информации о ключах и ядрах посетите страницу ключей и ядер.
  • См. Также замки, клавиатуру и кнопку.

Кухня, бытовая техника:

Бытовая техника, такая как микроволновые печи, плиты / духовки, холодильники, посудомоечные машины или вывоз мусора, можно найти в квартирах кампуса и в некоторых местах общего пользования в общежитиях.Ожидается, что учащиеся поймут, как пользоваться этими приборами и убирать их. Если прибор не работает должным образом или каким-либо образом поврежден, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Лабораторная утилизация химикатов:

Экологическая безопасность и управление в чрезвычайных ситуациях отвечает за обращение с лабораторными отходами и их утилизацию на территории кампуса. Экологическая безопасность и управление чрезвычайными ситуациями должны принять меры для надлежащей утилизации всех материалов законным способом на лицензированном предприятии по переработке химических отходов.Для запроса химического самовывоза звоните (269) 387-5590.

Для получения дополнительной информации об утилизации опасных отходов посетите страницу «Экологическая безопасность и управление в чрезвычайных ситуациях».

Пейзаж:

См. Земля, кампус.

Ландшафтный дизайн:

См. Земля, кампус.

Ландшафтный дизайн:

Посмотреть цветы и растения.

Уровень стандартов обслуживания:

Просмотрите стандарты обслуживания, чтобы увидеть определенные и объясненные уровни обслуживания, которых можно ожидать от Подразделения технического обслуживания Университета Западного Мичигана.

Лифты:

См. Лифты.

Лампочки:

См. Освещение.

Освещение (внутреннее и внешнее освещение, парковки, улицы и пешеходные дорожки):

Управление объектами получит все проблемы с освещением через Bronco Fix-It и направит запрос в соответствующий отдел, ответственный за эту категорию освещения.

О любых проблемах с освещением, представляющих непосредственную угрозу чьей-либо безопасности, следует сообщать в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, 7 а.м. до 17:00

В нерабочее время, а также в выходные или праздничные дни о проблемах с освещением следует сообщать в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 387-5555.

Шкафчики:

Управление помещениями отвечает за связь с отделами, ответственными за ремонт шкафчиков. Если у вас возникла проблема с вашим шкафчиком, отправьте запрос Bronco Fix-It, и руководство помещений назначит эту работу слесарю или плотнику в зависимости от характера проблемы.

Замки, клавиатуры и кнопка:

Все университетские замки, электрические и механические, будут отправлены слесарем кампуса. Если какой-либо замок неисправен или поврежден каким-либо образом, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Замки, дверь:

См. Дверные замки или ключи.

Раздевалки:

См. Туалеты.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Почта, входящая и исходящая:

  • Вся входящая почта университетского городка каждое утро отправляется в отдел почтовых услуг, входящий в состав логистической службы.S. Post Office в 7:45 утра. Как только письмо получено, оно сортируется и доставляется в соответствующий отдел. Для получения дополнительной информации о входящей почте, пересылке почты или о внесении изменений в адрес вашего кампуса посетите страницу «Входящая почта США» логистических служб.
  • В то же время, когда входящая почта доставляется в законный почтовый ящик, исходящая почта отдела забирается и возвращается в почтовые службы для доставки в почтовое отделение США. Для получения дополнительной информации об исходящей почте или для того, чтобы найти почтовый индекс вашего отдела, посетите страницу Residence Life Mail Service.
  • Для получения информации о почте университетского городка посетите сайт почтовых служб или позвоните в почтовые службы приема и распространения по телефону (269) 387-8812.

Техническое обслуживание:

Facility Management отвечает за техническое обслуживание и ремонт зданий кампуса и большей части оборудования. Чтобы узнать больше о подразделении «Услуги по техническому обслуживанию» компании «Управление помещениями», посетите страницу «Техническое обслуживание». Оттуда вы можете получить доступ к Bronco Fix-It и отправить запрос на обслуживание. Чтобы узнать, как отправить запрос на обслуживание, посмотрите видео «WMU Как отправить запрос на обслуживание».«

Снабжение:

Maintenance Stores находится в здании Campus Services Building как часть логистических служб. Сервисный магазин несет ответственность за размещение всех деталей, необходимых для выполнения заказов на работу, отправленных через Bronco Fix-It.

Крышки люков:

Если крышка люка отсутствует или повреждена и не может выполнять работу по закрытию люка, она может представлять угрозу для тех, кто не распознает ее вовремя. Если крышка люка отсутствует или повреждена, позвоните в сервисный центр по эксплуатации оборудования по телефону (269) 387-8514 и сообщите им о местонахождении незащищенного люка.

Карты:

См. Карты кампуса.

Маркеры, сухое стирание:

См. Доски для сухого стирания.

Механическое оборудование:

Управление помещениями отвечает за ремонт и техническое обслуживание всего механического оборудования Общего фонда в университетском городке. Специализированное ведомственное оборудование будет находиться в ведении отдела, если оборудование требует специальной подготовки или обучения для эксплуатации или ремонта. Чтобы сообщить о неисправности механического оборудования, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Медиаоборудование:

По вопросам и сбоям в работе мультимедийного оборудования или классной техники обращайтесь к специалисту или отделу, ответственному за обслуживание или настройку оборудования в этой комнате. Номер этого человека находится на красной карточке Bronco Fix-It, расположенной в комнате. Позвоните по этому номеру и сообщите человеку о возникшей у вас проблеме.

Меркурий, удаление:

См. Лабораторный химикат, утилизация.

Микрофоны:

См. Технологии в классе.

Зеркала:

См. Замену стекла.

Покос газонов:

Посмотреть цветы и растения.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Природный газ:

Facility Management поставляет весь поток природного газа в общежития, квартиры и здания университетского городка.

Если у вас возникли проблемы с трубопроводом природного газа в вашем здании или вы почувствуете запах природного газа в любое время, позвоните в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, 7 а.м. до 17:00

В нерабочее время, а также в выходные и праздничные дни звоните в Департамент общественной безопасности WMU по телефону (269) 387-5555.

Сеть:

См. Данные / Ethernet (разъемы).

Шумы (от систем, оборудования, трубопроводов и т. Д.):

Шум является продуктом любой механической системы или оборудования и не всегда является признаком того, что что-то не так. Однако тип создаваемого шума может многое рассказать о том, как работает система или оборудование. Некоторые шумы, которые могут указывать на то, что что-то не работает должным образом, включают скрежет, визг, громкий стук, треск или треск.Если какой-либо из этих шумов вызывает нарушения или возможную угрозу чьей-либо безопасности или санитарии, позвоните в Центр обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00 или в Департамент общественной безопасности по телефону: (269) 387-5555 в остальное время.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Проблемы с запахом:

Обо всех странных или стойких запахах в зданиях кампуса или на территории кампуса следует сообщать через Bronco Fix-It.

Если запах может исходить от чего-то потенциально опасного, такого как природный газ или опасные отходы, позвоните в Центр обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00 или в Департамент общественной безопасности по телефону (269). ) 387-5555 в остальное время.

Оргтехника:

Facility Management несет ответственность за обслуживание и ремонт всего имущества университетского городка, но не будет платить за замену этого имущества. Если есть проблема с вашим офисным оборудованием или мебелью, отправьте заказ на работу через Bronco Fix-It, и квалифицированный рабочий оценит, можно ли отремонтировать оборудование или мебель по разумной цене для управления помещением.

Если это невозможно отремонтировать по разумной цене, департамент должен заплатить за замену мебели или оборудования.

Жилье на территории кампуса:

Посмотреть апартаменты или общежития.

Проживание на территории кампуса:

Посмотреть апартаменты или общежития.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Живопись:

За всю покраску на территории кампуса отвечает администрация помещений.Без законного обоснования того, почему ваше пространство или территория должны быть окрашены, Управление Помещениями не будет направлять художников в ваш район. Чтобы узнать, дает ли ваша причина право на покраску, позвоните в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514.

Панель солнечная:

См. Солнечные панели.

Парковка (стоянка):

Университет Западного Мичигана контролирует выделенные стоянки, на которых могут парковаться только автомобили с купленными разрешениями на парковку с 7:30.м. до 17:00 На парковках установлены знаки, указывающие, какие разрешения разрешены.

С 17:01 до 7:29 утра следующего дня парковкой может пользоваться любой человек, имеющий или не имеющий разрешение на парковку.

Если ваш автомобиль обнаружен сотрудником службы парковки на запрещенной для этого территории или без разрешения на парковку, автомобиль получит билет и, возможно, отбуксирует его. Чтобы узнать больше о разрешениях на парковку, парковке для посетителей или услугах парковки, посетите страницу услуг парковки.

Парковочных мест:

См. Ремонт асфальта.

Тротуар:

См. Ремонт асфальта.

Средства индивидуальной защиты:

См. Защитное оборудование.

Борьба с вредителями:

См. Удаление животных.

Стол для пикника:

См. Мебель уличная.

Изображений:

Картины, плакаты и настенные росписи разрешены в общежитиях, квартирах кампуса и кабинетах преподавателей. Съемная клейкая лента и крючки 3M хорошо подходят для поддерживающих изображений и плакатов.Если повешение картины или плаката приводит к значительному повреждению поддерживающей их стены, в конце года с вашего счета может взиматься плата за обслуживание.

Проектирование / инжиниринг:

Подразделения по планированию и проектированию управления помещениями предлагают услуги по планированию, инжинирингу и обслуживанию.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Планирования управления объектами или веб-сайт инженерного обеспечения управления объектами.

Растения (закрытые / открытые):

Посмотреть цветы и растения.

Сантехника:

Управление помещениями отвечает за всю сантехнику на территории кампуса. Если у вас возникли проблемы с водопроводом в общежитии или квартире, или вы заметили проблему с водопроводом в здании Общего фонда, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Если водопроводная система здания создает непосредственную угрозу чьей-либо безопасности или санитарии, позвоните в Центр обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00.или в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555 в любое другое время.

Также см. Воду.

Бассейны:

См. Бассейн.

Почтовое отделение:

Смотрите почту, входящую и исходящую.

Плакатов:

Смотрите изображения.

Потери мощности:

См. Отключение электроэнергии, электрическое обслуживание или автоматические выключатели.

Отключение электроэнергии:

Facility Management может контролировать распределение электроэнергии по всему университетскому городку.Если вы столкнулись с отключением электроэнергии, звоните в Центр обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00 или в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555 в любое другое время.

Электростанция:

Управление объектами отвечает за эксплуатацию и техническое обслуживание Beam Power Plant. На заводе используются две газовые турбины мощностью 4 МВт, которые обеспечивают весь кампус электричеством и паром для отопления.

Проблема:

См. Bronco Fix-It или повреждение (ремонт).

Проекторов:

См. Технологии в классе.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Диапазоны (газовая и электрическая):

См. Печи.

Отдых:

См. Спортивные сооружения.

Переработка:

Всю переработку отходов на территории кампуса осуществляет Управление устойчивого развития WMU. Для получения всей информации об утилизации и ее местонахождении посетите страницу утилизации.

Реконструкция:

Все работы по ремонту университетского городка производятся Отделом строительства и управления объектами.Форма запроса проекта Bronco может быть заполнена и отправлена ​​только преподавателями WMU. Чтобы запросить ремонт, заполните форму запроса проекта.

Для получения дополнительной информации об отделе проектов и строительства посетите веб-сайт «Проекты и строительство».

Ремонт:

См. Реконструкция.

Общежитий:

Общежития обслуживаются Управлением помещений, но являются частью WMU Residence Life. Для получения дополнительной информации о общежитиях WMU посетите страницу Residence Life.

Если вы живете в общежитии и нуждаетесь в ремонте, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Для получения информации о том, что можно, а что нельзя в общежитиях, а также другой полезной информации, посетите страницу нового студента.

Запрос услуг:

Bronco Fix-It — это система запросов на онлайн-услуги по управлению помещениями. Чтобы узнать, как отправить запрос на обслуживание, посмотрите видео «WMU Как отправить запрос на обслуживание».

См. Bronco Fix-It, обслуживание или повреждение (ремонт).

Туалеты:

Туалеты регулярно убираются Службой охраны и поддержки зданий. Если возникла проблема с оборудованием туалета или возникла опасность мусора, которую необходимо убрать, отправьте запрос через Bronco Fix-It, и мы свяжемся с ответственными отделами.

Автодороги:

См. Ремонт асфальта.

Крыши:

Facility Management несет ответственность за содержание и содержание всех зданий кампуса.Если вы заметили повреждение крыши, которое может создать опасность в здании, не отправляйте запрос Bronco Fix-It. Звоните в сервисный центр по эксплуатации помещений (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00 или в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555 в любое другое время.

См. Также внешний вид здания.

Доступ к номеру:

См. Замки, клавиатуру и кнопку.

Бронирование номеров:

См. Расписание занятий в классе / классе.

Коврики:

См. Полы или ковровое покрытие и чистку ковров.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Средства защиты (средства индивидуальной защиты):

Университет Западного Мичигана придерживается политики, гарантирующей, что его сотрудники обеспечиваются надлежащими средствами индивидуальной защиты при работе в потенциально опасных зонах. Примеры средств индивидуальной защиты: защитные очки, маски для лица, респираторы, перчатки, каски, обувь с защитными носками и средства защиты органов слуха.Для получения дополнительной информации о средствах индивидуальной защиты или других правилах безопасности в WMU посетите страницу Политики экологической безопасности и управления в чрезвычайных ситуациях.

Вопросы безопасности:

См. Аварийную ситуацию.

Экраны, компьютер:

См. Технологии в классе.

Экраны, окно:

Управление помещениями отвечает за все оконные экраны на территории кампуса. Если экран вашего окна разорван, сломан или не позволяет вашему окну работать должным образом, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Безопасность:

См. Аварийную ситуацию.

Запрос на обслуживание:

См. Bronco Fix-It.

Стеллаж:

Студенту, проживающему в общежитии или квартире кампуса, не разрешается требовать добавления мебели, только ремонт сломанной мебели. Если ваша полка, поставляемая с квартирой или комнатой в общежитии, сломалась, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Сотрудник может попросить добавить стеллажи в его офис, заполнив форму запроса проекта Bronco.

Витрина:

См. Витрины.

Душевые:

Все душевые в общежитиях и квартирах отремонтированы Управлением помещений. После каждого учебного года душевые моют и проверяют, чтобы они были готовы к следующему учебному году. В течение учебного года учащиеся общежитий и квартир с личными душевыми несут ответственность за мытье собственных душевых и должны отправить запрос через Bronco Fix-It, если у них возникнут трудности.

Занавески для душа в общежитиях и квартирах на территории кампуса заменяются Residence Life, если они порваны или повреждены каким-либо образом, о чем следует сообщить через Bronco Fix-It. Оттуда администрация помещений свяжется с Residence Life, и подрядчик по уборке общежитий заменит занавеску.

Также см. Сантехника.

тротуаров:

Landscape Services отвечает за установку и ремонт всех тротуаров кампуса. Чтобы сообщить о сломанном или поврежденном тротуаре, позвоните в Центр обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, 7 а.м. до 17:00, и сообщить им место тротуара, требующего ремонта.

Запахи (странные / странные / необычные):

См. Проблемы с запахом.

Детекторы дыма:

Установка и обслуживание детекторов дыма во всех зданиях Общего фонда, общежитиях и квартирах университетского городка является обязанностью Управления помещений. Если ваш детектор дыма не работает должным образом и его необходимо заменить, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

См. Аварийные сигналы.

Снег:

См. Территорию, кампус или уборку снега и льда.

Вывоз снега и льда:

Landscape Services отвечает за всю уборку снега и льда на территории кампуса. Чтобы узнать больше о процедуре уборки снега, посетите раздел «Процедура уборки снега ландшафтных служб».

Солнечные батареи:

Университет Западного Мичигана предпринимает шаги, чтобы стать более экологичным и сократить углеродный след. Один из способов сделать это — установить поле солнечных панелей для выработки чистой энергии солнца, чтобы помочь питать университет и уменьшить количество углекислого газа, выбрасываемого транспортными средствами, работающими на газе.Для получения дополнительной информации о солнечных батареях или зарядных станциях для электромобилей посетите страницу «Инфраструктура электромобилей Управления по устойчивому развитию».

См. Также зарядные станции (электромобили).

Спортивных сооружений:

См. Спортивные сооружения.

станций:

См. Зарядные станции (электромобиль) или солнечные батареи.

Steam:

В кампусе пар используется для обогрева, охлаждения, приготовления пищи и увлажнения в некоторых областях. Пар, используемый таким образом, является побочным продуктом производства электроэнергии из природного газа.Затем он используется в Beam Power Plant WMU и используется для создания большего количества электрической энергии из тепловой энергии пара, преобразуемой в механическую, путем поворота турбины, таким образом создавая дополнительную электрическую энергию, используемую для питания кампуса.

Инвентарный зал:

См. Магазины технического обслуживания.

Плиты (газовые и электрические):

Печи расположены в квартирах кампуса и некоторых общежитиях. Чтобы сообщить о проблеме с газовой или электрической плитой, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Если у вас есть газовая плита, расположенная в вашей квартире или общежитии, и вы чувствуете запах природного газа, убедитесь, что все горелки полностью выключены, затем позвоните в сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 5:00. pm, или в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555 в любое другое время.

Бассейны:

  • Управление помещениями отвечает за обслуживание и очистку бассейнов WMU. Бассейны расположены в Центре отдыха студентов и Лоусонской ледовой арене и открыты для плавания для студентов и общественности.
  • Чтобы сообщить о проблеме с бассейном, отправьте запрос через Bronco Fix-It.
  • Для получения дополнительной информации о бассейне Центра отдыха для студентов посетите страницу «Бассейны и сауны».
  • Для получения дополнительной информации о Gabel Natatorium ледовой арены Лоусон посетите страницу водных видов спорта.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Столов:

См. Мебель в классе или мебель для дома.

Техническая поддержка:

См. Медиаоборудование.

Телефоны / телефонная служба:

Управление информационных технологий отвечает за телефонные услуги студентов в общежитиях или квартирах кампуса. Возможности и тарифы на телефонные звонки будут варьироваться в зависимости от общежития или квартиры, в которой вы проживаете. Для получения дополнительной информации о телефонных услугах посетите страницу телефонных услуг студентов информационных технологий. Если здесь нет необходимой информации, с представителями службы можно связаться по телефону (269) 387-4357 (вариант 2) или по электронной почте ask-tcom @ wmich.edu.

Телевидение / телевидение:

Управление информационных технологий отвечает за кабельное телевидение в WMU. Для получения информации о предоставляемых каналах, цифровом телевидении, программировании телевизора или записи телепрограмм посетите страницу «Информационные технологии и кабельное телевидение». Для получения дополнительной помощи или информации об услугах кабельного телевидения позвоните в справочную службу по телефону (269) 387-4357 (вариант 2) .

Контроль температуры:

Управление помещениями может удаленно изменять температуру в большинстве зданий Общего фонда на территории кампуса.Если в вашем здании некомфортная температура и вы хотите, чтобы она была выше или ниже, позвоните в Центр обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, с 7:00 до 17:00.

Если вы находитесь в общежитии и в вашей комнате в общежитии слишком холодно, посмотрите видео «Как сделать обогрев общежития WMU», чтобы узнать, как увеличить или уменьшить температуру в вашей комнате. Также см. Отопление.

См. Часто задаваемые вопросы.

Термостат:

См. Контроль температуры.

Плитка (потолок):

Facility Management заменит все поврежденные или сломанные потолочные плитки в университетском городке. Чтобы сообщить о повреждении или отсутствии потолочной плитки, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Плитка (пол):

См. Этажи.

Плитка (стены):

В некоторых частях кампуса стены вместо обоев отделаны плиткой. Администрация помещений несет ответственность за ремонт и обслуживание этой настенной плитки. Чтобы сообщить о повреждении или отсутствии настенной плитки, отправьте запрос через Bronco Fix-It.

Туалеты:

См. Сантехника.

Емкости для мусора:

См. Мусорные контейнеры.

Удаление мусора:

Служба охраны и поддержки зданий

отвечает за сбор и переработку мусора во всех зданиях на территории кампуса. Чтобы ознакомиться с Политикой удаления отходов и вторичной переработки, посетите страницу «Отходы и вторичная переработка».

Если вы заметили отходы или вторичную переработку, которые необходимо удалить, позвоните в Службу охраны и поддержки зданий по телефону (269) 387-8085.

Деревья и кустарники:

Посмотреть цветы и растения.

Телевизор:

См. Телевидение / телевизионное обслуживание.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Пылесосы:

Residence Life поставляет пылесос в каждое общежитие, которое можно взять на стойке регистрации. Чтобы узнать о правилах использования пылесоса в общежитии, посетите страницу общежития, найдите офис или номер телефона стойки регистрации, а затем узнайте, что требуется для приобретения пылесоса.

Если вы живете в квартире на территории кампуса, пылесос не предоставляется. Жители обязаны обзавестись собственным вакуумом.

Вандализм:

Обо всех случаях вандализма на территории кампуса следует сообщать в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555. После того, как общественная безопасность будет уведомлена, они свяжутся с Управлением помещений, и ущерб будет оценен и устранен надлежащим образом.

Торговых автоматов:

Торговые автоматы на территории кампуса заполняются и обслуживаются вспомогательными предприятиями WMU.Если автомат пуст или сломан, посетите страницу торговых услуг. Перейдите по ссылке «Возврат / ремонт», а затем щелкните категорию Закуски, Холодные напитки или Горячие напитки в зависимости от машины, о которой вы сообщаете. Заполните форму и отправьте.

Рвота:

См. Биологически опасные отходы.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

Картины:

Смотрите изображения.

Стиральные машины:

Все стиральные машины, расположенные в общежитиях и квартирах кампуса, находятся в ведении Вспомогательных предприятий.Чтобы сообщить о проблеме со стиральной или сушильной машиной, посетите страницу торговых услуг. Перейдите по ссылке «Возврат / Ремонт», а затем щелкните категорию Прачечная. Заполните форму как можно лучше и отправьте.

Отходы:

См. Биологически опасные отходы.

Вывоз отходов:

См. Удаление опасных отходов.

Вода:

Все коммунальные услуги кампуса предоставлены Управлением помещений. Если в ваше здание, квартиру или общежитие не подается вода, позвоните в Центр обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, 7 а.м. до 17:00 или в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555 в любое другое время.

Также см. Сантехника.

Санузел:

См. Туалеты.

Урон от воды:

О повреждении, нанесенном водой, следует сообщать через Bronco Fix-It, если только он не представляет угрозы для чьей-либо или чего-либо безопасности. Тем не менее, в случае наводнения или угрозы повреждения потолка или пола, звоните в Сервисный центр по эксплуатации помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу, 7 а.м. до 17:00 или в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555 в любое другое время.

Водопровод:

Водопроводы расположены на территории кампуса под землей. Если вы заметили сильное наводнение в определенном месте на территории кампуса или видите, как вода стреляет в небо, позвоните в Центр обслуживания помещений по телефону (269) 387-8514 с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00 или в Департамент общественной безопасности по телефону (269) 387-5555 в остальное время.

Доски белые:

См. Доски для сухого стирания.

Дикая природа:

См. Удаление животных.

Оконных покрытий:

См. Жалюзи (окна) или портьеры.

Оконные ширмы:

Смотрите экраны, окна.

Окна:

См. Замену стекла.

Зона обслуживания:

Квалифицированные торговые работники разделены и несут ответственность за определенные части университетского городка. Узнайте больше о сервисных службах или магазинах зоны.

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

Начало страницы

О контракте на получение общежития, университетское жилье в Университете Иллинойса

Обзор контракта

Договор об общежитии университета, который подписывает студент, является четко сформулированным юридическим документом — соглашением между студентом и университетом.Следует внимательно прочитать договор. С любыми вопросами по этому контракту следует обращаться только в офис жилищной информации по телефону 217-333-7111 или по адресу жилья@illinois.edu. Другие сотрудники не обучены толкованию жилищного контракта. Как указано в разделе 3c Контракта, правила, указанные в клеймах, являются частью договорных отношений резидента с жилищным фондом. Правила помогают установить равные права и услуги для настоящих и будущих жителей. Рукописная или электронная подпись на контракте с общежитием является юридическим соглашением соблюдать положения контракта и правила данного справочника.

Резиденты

также несут ответственность за соблюдение стандартов, изложенных в Кодексе университета по делам университетского городка и Справочнике политик и правил, применимых ко всем студентам (сокращенно Кодекс). С Кодексом можно ознакомиться в Управлении по делам студентов, 300 Turner Student Services Building, или вы можете прочитать его в Интернете.

Учетная запись студента университета

Один раз в месяц Университет Иллинойса отправляет студентам и Уполномоченным плательщикам электронные письма с напоминанием о необходимости просмотра их студенческой учетной записи на предмет последних действий.Учетная запись студента будет отображать все расходы на университет и проживание, включая любые пропорциональные платежи или кредиты за изменение комнаты или плана питания. Неуплата жилищных сборов в соответствии с графиком платежей, изложенным в Контракте, может привести, по единоличному усмотрению Университета, к отказу в дальнейшем питании или расторжению контракта в соответствии с правилами и положениями Университета.

Контракты на проживание

Контракты только на проживание доступны для студентов, которые зачислены в Daniels или Sherman Halls.Сроки для изменения или отмены плана питания см. В контракте.

Назначения

Вы соглашаетесь платить применимую ставку за место, которое вам назначено. Мы делаем все возможное, чтобы учесть предпочтения студентов и их запросы на назначение в определенные комнаты / апартаменты, холлы или соседей по комнате. Однако, согласно контракту, за Университетом сохраняются все полномочия по назначению и перераспределению помещений в общежитиях.

Переназначение комнаты / регистрация жилья

Ежегодно нынешние резиденты имеют возможность подписать договор и выбрать конкретную комнату и зал на следующий учебный год.Подробная информация о периоде переназначения (так называемая «регистрация жилья») будет отправлена ​​по электронной почте всем нынешним жильцам в сентябре. Регистрация жилья начинается в начале октября каждого года.

Тарифы

Посетите раздел тарифов на веб-сайте жилищного строительства для получения последней информации о тарифах.

Вам будет выставляться счет за половину стоимости проживания и пансиона за учебный год каждый семестр. В течение весеннего семестра выставляемая сумма составляет половину минус 100 долларов на авансовый платеж, внесенный в момент заключения контракта.

Ваш контракт — это контракт на академический год, который может быть расторгнут только до дат, указанных в вашем контракте.

Если вы желаете расторгнуть контракт с университетским общежитием по одной из причин, перечисленных в разделе 11 Контракта, но до 15 мая, вернитесь к онлайн-контракту и отмените его. После 15 мая заполните онлайн-форму аннулирования контракта и отправьте подтверждающую документацию в жилищное информационное бюро (например, письмо из вашего отдела, подтверждающее окончание учебы, учебу за границей или совместную работу).Вы потеряете свой авансовый платеж в размере 150 долларов, если откажетесь от него после 15 мая (или 1 декабря для новых контрактов на весенний семестр). Если вы не отменяете свой контракт по одной из причин, утвержденных в разделе 11 Контракта, с вас взимается плата за урегулирование в размере до 75% от стоимости проживания и питания.

Изменение комнат

Разрешенные изменения номера выполняются только в порядке, описанном ниже. Запросы на переход из одной комнаты в другую, будь то в том же зале или в другом зале, начинаются с консультанта-резидента (RA) в залах бакалавриата.Это очень важно для безопасности, так же как и для выставления счетов, что студенты проживают в своей служебной командировке. Несанкционированные переезды могут повлечь за собой штраф в размере 50 долларов США, а жильцам может потребоваться вернуться в свои первоначальные места назначения.

Жильцы

Hall могут запросить смену комнаты, используя онлайн-форму в MyHousing до 10 ноября 2021 года.

После утверждения запроса сотрудник отдела жилищного строительства свяжется с жителем, чтобы подписать форму изменения контракта до начала переезда.

Резиденты размещаются в одной комнате на оба семестра. Если нет срочных и исключительных обстоятельств, смена номера не производится в течение:

.
  • Первые две недели каждого семестра (чтобы студенты, находящиеся во временном жилье, могли получить постоянное назначение первыми, а также чтобы соседи по комнате могли познакомиться друг с другом).
  • После Дня Благодарения / осенних каникул и до зимних / семестровых каникул, так как это критический момент перед экзаменами.
  • Последние 4 недели учебного года.

Контрольный список для смены комнаты

Студенты должны заполнить все пункты этого контрольного списка, чтобы им не выставлялись счета за переезд:

  • Встретьтесь с вашим RA, чтобы заполнить форму запроса на смену номера
  • Дождитесь авторизации от RD и секретаря зала / зоны перед началом движения
  • Явитесь в свой текущий зал / офис, чтобы подписать форму изменения контракта.
  • Завершите смену комнаты в конце семестра перед отъездом на зимние / семестровые каникулы
  • Все вещи должны быть вынесены из «старой» комнаты
  • Завершите все процедуры выезда, как описано в этом документе
  • Заберите ключи от новой комнаты в холле / офисе
  • Верните старые ключи от номера в холл / офис в течение 24 часов после получения новых ключей.
  • Укажите адрес для пересылки для U.S. mail, при необходимости (можно сделать в MyHousing)
  • Если житель уже переехал в свою новую комнату, оплата жилищного контракта будет продолжаться до тех пор, пока житель не аннулирует свой контракт, заполнив форму изменения контракта, не освободит старую комнату, не завершит процедуры выезда и не вернет ключи.

Жильцы, которые остаются в общежитиях University Housing, автоматически изменят свой адрес и номер телефона в U of I Direct. Те жители, которые покидают общежития университета, должны использовать U of I direct, чтобы изменить свой местный адрес.

Смена комнаты на весенний семестр

Некоторые резиденты просят поменять комнаты на весенний семестр. Жильцы должны выполнить следующие процедуры:

  • Встретьтесь со своим RA, чтобы обсудить ваш запрос на переезд.
  • Отправьте онлайн-форму запроса на изменение комнаты в MyHousing. Крайний срок подачи заявок для резидентов бакалавриата — 10 ноября 2021 года.
  • Дождитесь одобрения RD и секретаря / представителя жилищного фонда
  • Подписать изменение формы договора

Вариант вакансии и объединение

Если в комнате появляется вакансия, и другой студент недоступен для назначения на это место, офис района / холла может отправить оставшимся жителям (жителям) форму выбора вакансии, предлагающую четыре варианта:

  1. Сохраните комнату и заплатите повышенную ставку за уменьшенную занятость комнаты (т.е., двое проживающих в трехместном номере сохранят комнату при двухместном размещении и будут платить повышенную ставку.) Эта общая ставка определяется количеством недель, оставшихся в семестре.
  2. Переехать в определенную комнату с конкретным человеком
  3. Попросить конкретного человека перебраться в комнату
  4. Сохранить текущую вместимость комнаты и дать согласие на назначение нового соседа (ей) по комнате в любое время

Жильцы должны вернуть форму выбора вакансии в течение трех рабочих дней в офис / холл с указанием выбранного варианта.Если резидент не отвечает на форму выбора вакансии, директор-резидент определит, какой из трех последних вариантов резидент будет соблюдать.

Любая вакансия остается под юрисдикцией Жилищного фонда для переуступки, переназначения или изменения комнаты. Житель комнаты с вакансией, который каким-либо образом препятствует выбору или переезду потенциального резидента, подлежит административному рассмотрению в связи с назначением или статусом контракта и может быть вынужден переехать.

Статус контракта

Академические капли

Студенты могут быть исключены из университета из-за плохой успеваемости.Если имя студента появляется в выпадающем списке академического университета, Служба жилищной информации свяжется с резидентом, чтобы аннулировать договор на общежитие, поскольку он / она больше не считается имеющим статус «студента». Если житель планирует подать прошение о реадмиссии в свой колледж или департамент и желает, чтобы контракт оставался в силе до завершения апелляции, запрос должен быть подан в письменной форме по адресу: Housing Information Office, 100 Clark Hall, 1203 South Fourth. Street, Champaign, IL 61820-6982; факс на номер 217-244-7073; или отправьте электронное письмо по адресу жилья @ illinois.edu к указанному сроку.

Статус незарегистрированного студента

Контракт требует, чтобы жители были зачислены в Университет Иллинойса, чтобы жить в общежитиях. Если резидент теряет свой статус студента (из-за выхода из Университета, академического или судебного увольнения, невыполнения зачисления и т. Д.), Он / она должен расторгнуть свой контракт и покинуть зал. Студенты должны выполнить процедуры выезда, описанные ранее в этом документе.В некоторых случаях резиденту может быть разрешено оставаться в залах на ограниченное время; однако все расходы на проживание и питание будут по-прежнему применяться, и разрешение должно быть получено через заместителя директора University Housing for Housing Information. Наличие другого договора аренды НЕ ЯВЛЯЕТСЯ «особым» обстоятельством.

Периоды перерыва

Контракт на общежитие распространяется на тот период, когда в университете действует сессия. Общежития бакалавриата закрываются на три периода в течение учебного года: День Благодарения / осенние каникулы, семестровые / зимние каникулы и весенние каникулы.Общежития для выпускников (Дэниэлс и Шерман) и сообщество Global Crossroads в PAR открыты во время перерывов без дополнительной оплаты. Стоимость была включена в их контракты.

Каждый житель должен выполнить ряд задач перед отъездом на перерыв. Уведомления будут вывешены на каждом этаже, а конкретная информация будет отправлена ​​жильцам с описанием этих процедур.

Все студенты, которые хотят проживать в специально отведенном для отдыха общежитии во время перерыва, должны подписать договор на временное проживание.С любого студента без перерыва в жилищном договоре, который посещает здание во время перерыва, будет взиматься плата за проживание на полный перерыв. Кроме того, любой студент, который посещает холл без договора о перерыве на проживание, также будет направлен либо в судебный процесс Residential Life, либо в университетскую полицию за нарушение границ.

Инструкции по закрытию осенних / зимних / весенних каникул. Каждый житель должен заполнить следующий контрольный список перед отъездом в отпуск.

  • Вылейте мусор из корзины и убедитесь, что она чистая
  • Поместите вторсырье в соответствующий шкаф
  • Отключить электроприборы, кроме холодильников и аквариумов
  • Закрыть и запереть окна
  • Заделать шторы только на первом и втором этажах
  • Выключить свет
  • Запереть дверь комнаты

Взаимная передача

Студенты, проживающие в общежитиях University Housing или частных сертифицированных единицах / греческих единицах, имеют возможность переехать в определенное время в течение учебного года.Эта возможность распространяется на любого жителя общежития University Housing. По взаимному соглашению вы можете отменить свой контракт и переехать в назначенное частное сертифицированное подразделение в установленное время в течение года в соответствии с опубликованной процедурой. Или студент может перейти из определенных частных сертифицированных единиц или греческих единиц в систему общежитий University Housing. Студенты, желающие переехать в сертифицированное отделение на осенний семестр, должны подать заявку до дня заселения. На весенний семестр жители должны подать заявку и вернуть ее в 100 Clark Hall до 10 ноября.Заявки можно получить в офисах на территории / холле или в разделе «Формы и документы» на этом веб-сайте.

Апелляция о выпуске контракта

Освобождение от контракта по причинам, не связанным с отчислением из университета или официальным отказом от университета, маловероятно. Если вы считаете, что личные обстоятельства требуют рассмотрения, вы можете запросить копию формы ходатайства о расторжении контракта в жилищном информационном бюро по адресу: 100 Clark Hall. Вы должны заполнить форму заявления, предоставить всю необходимую документацию и вернуть заполненную форму в соответствии с указаниями.Окончательное утверждение дает только заместитель директора University Housing for Housing Information. Вы не должны подписывать другой договор до получения письменного уведомления об освобождении из общежития.

Исключение из университета

Если студент официально выбыл из Университета до конца учебного года, он / она должны заполнить онлайн-форму отказа, чтобы расторгнуть свой контракт. Он / она также должен подписать форму изменения кассы в местном офисе. Студенты должны выполнить процедуры выезда, перечисленные ранее в этом документе, и несут ответственность за все расходы по жилищному договору до тех пор, пока не будут выписаны из комнаты, не будут возвращены ключи и не будет отправлена ​​форма отмены.

Программа вне кампуса Отсутствие за семестр / год

Если вы будете отсутствовать в общежитиях в течение семестра во время участия в академической программе бакалавриата за пределами кампуса (например, обучение за границей, стажировка, совместная программа или обучение студентов), напишите, чтобы запросить договор с общежитием примерно 1 октября для последующий весенний семестр. Студенты, обучающиеся за границей в течение весеннего семестра, которые хотят вернуться в следующем осеннем семестре, могут принять участие в программе Housing Sign-Up в течение октября, предшествующего весеннему семестру.Свяжитесь с жилищным информационным бюро по адресу[email protected] для получения дополнительной информации.

Разрыв корпуса

Жильцы общежитий выпускников и сообщества Global Crossroads в PAR не обязаны покидать школу во время перерывов. Для других жителей, желающих остаться в кампусе во время перерывов, уведомления о перерыве в жилье будут вывешиваться перед каждым перерывом. Жильцам может быть предоставлено жилье с ограниченным сроком пребывания за дополнительную плату.

За дополнительной информацией обращайтесь в отдел информации по жилищным вопросам.

Все учащиеся, желающие проживать в специально отведенном для этого общежитии во время перерыва, должны подписать договор временного проживания. С любого студента без перерыва в жилищном договоре, который посещает здание во время перерыва, будет взиматься плата за проживание на полный перерыв. Кроме того, любой студент, который посещает холл без договора о перерыве на проживание, также будет направлен либо в судебный процесс Residential Life, либо в университетскую полицию за нарушение границ.

Выезд

Когда житель решает переехать в другую комнату / апартаменты, расторгнуть свой контракт и переехать, или во время переезда в конце учебного года, он должен выполнить процедуры выезда, описанные здесь.Вы можете назначить встречу с сотрудником, чтобы заполнить часть Отчета о состоянии комнаты (RCR), касающуюся выезда. Сотрудник проведет осмотр номера после регистрации отъезда и оценит любой ущерб, который будет выставлен в счет. Любые личные вещи, ценности или имущество, оставленные в холлах или в помещениях после истечения срока или расторжения текущего контракта, считаются брошенным имуществом и могут быть оставлены общежитием как его собственность или могут быть проданы путем продажи, дарения. или любым другим способом по усмотрению персонала общежития.Все доходы, полученные от продажи или иного распоряжения таким имуществом, являются собственностью Университета.

Процедура выезда

  • Назначьте время выезда с сотрудником (необязательно), чтобы заполнить RCR
  • Вернуть мебель комнаты / люкса на исходное место в комнате / люксе, за исключением двухъярусной или разборки кроватей
  • Просмотрите номер / люкс, чтобы сравнить текущее состояние с исходным состоянием, задокументированным на RCR
  • Вернуть ключи от зала / участка офиса
  • Заполните аннулирование контракта Форма изменения контракта с секретарем холла / участка или жилищным информационным офисом
  • Укажите адрес для пересылки почты в MyHousing

Несоблюдение процедуры регистрации отъезда может привести к ненадлежащей оплате в размере 25 долларов США.Несвоевременное выселение к указанному времени закрытия зала может повлечь за собой штраф в размере 25 долларов в час.

Временное жилище

Жильцы, назначенные на временные жилые помещения (лаунджи на этаже), будут уведомлены, когда в постоянных помещениях будут открыты вакансии. Студенты будут по-прежнему распределяться в порядке даты получения контракта. Будут рассмотрены первоначальные предпочтения студента по площади и типу комнаты, но не могут быть гарантированы. Как только жители уведомлены о своем постоянном назначении, пребывание во временном жилье на весь семестр становится невозможным.

Повреждения, ремонт и списание

Следующие ниже примеры представляют собой некоторые из часто выставляемых счетов за повреждения, обнаруженные в жилых комнатах. Проявив некоторую осторожность, жители могут избежать всего этого!

  • Следы клейкой ленты на стенах / дверях / окнах / потолке
  • Декали / наклейки или остатки от них
  • Мебель отсутствует / повреждена (в том числе царапины, вмятины, выбоины, отсутствует ТВ-кабель)
  • Ковер, мусор или предметы вторичной переработки оставлены в комнате
  • Плитка для пола отсутствует / незакреплена
  • Отверстия в ситах или их отсутствие
  • Гнутые / поврежденные ламели
  • Извещатели дыма комнатные в демонтированном или поврежденном виде

Сумма счета за ущерб

  • Замена знака ADA 50 $
  • Замена ключа от ванной комнаты 25 долларов административный сбор
  • Замена доски объявлений 25–75 долл. США
  • Замена потолочной плитки минимум 25 долларов
  • Кулинария $ 50 за событие
  • Замена рабочего стола минимум 100 долларов
  • Настольная лампа (напольная гостиная), замена 75 $
  • Настольная лампа (напольная), без люминесцентных ламп $ 15
  • Настольная лампа (напольная гостиная), без балласта 15 $
  • Столовая, столовая посуда или еда вывозятся 10 долларов за единицу
  • Односторонняя покраска двери минимум 175 $
  • Дверь (комнату или чулан) заменить 300 $
  • Лифт выдачи личных вещей, включая ключи $ 15
  • Оценка чрезмерной уборки помещения, основанная на времени, необходимом для уборки
  • Ремонт огнетушителей 15-25 $
  • Замена огнетушителя до 100 $
  • Замена мебели: Стоимость предмета (обычно от 100 до 1200 долларов, в зависимости от предмета)
  • Мебель перемещена из выделенной комнаты 40 долл. США за единицу
  • Мебель перемещена из гостиной в комнату 40 долларов за штуку
  • Замена стекол / окон минимум 30 долларов
  • i-card одолжили кому-то еще 25 долларов за каждый случай
  • i-card утеряна (временная / гость) 20 $
  • Неправильная выписка $ 25 (невыполнение RCR выписки с RA и / или невозвращение ключей)
  • Кредит на ключ в залах бакалавриата (первый семестр бесплатно) 10 долларов США за каждый случай
  • Утеря и замена ключа (только ключ от номера) 25 $ / замок
  • Ключ не возвращен (только ключ от номера) 25 долларов за ключ
  • Замок / защелка-комплект / замена прохода 105 $
  • Поздний выезд (без предварительного подтверждения) 25 долларов в час
  • Микрохолодильник, устройство для очистки и / или замены (Sherman) минимум 50 долларов
  • Ремонт мини-жалюзи 20 $ минимум
  • Замена мини-жалюзи 80 $
  • Замена зеркала минимум 30 долларов
  • Отремонтированные отверстия от гвоздей минимум 30 долларов
  • Покраска студенческой комнаты $ 250
  • Персональный вывоз ковров $ 40
  • Размещение, ненадлежащее или несанкционированное 25 долл. США за размещенную область
  • Смена номера, несанкционированная 50 $
  • Замена электронного ключа 100 $
  • Повторное подключение дымового извещателя 25 долл. США за станцию ​​
  • Замена дымового извещателя минимум 45 долларов
  • Детектор дыма заменить / вскрыть 22 $
  • Замена ступицы в студенческой комнате 25 $
  • Замена блока питания концентратора в студенческой комнате $ 10
  • Замена кабеля в студенческой комнате $ 4
  • Ремонт или замена телефонной розетки 20-40 $
  • Контейнер для мусора в студенческой комнате $ 32
  • Подкрасить или вымыть окрашенную поверхность минимум 30 долларов
  • Замена ТВ кабеля $ 5
  • Переустановка оконного экрана $ 20
  • Замена оконного стекла $ 30

Общественный ущерб

Мы ожидаем от всех членов сообщества, что они будут уважать общественные территории, здания и обстановку.Если имеет место обширный вандализм и никто не определен как виновный, может быть оценен ущерб сообществу. В случае повреждения помещений общежития и возможности и целесообразности возложения ответственности за ущерб, стоимость ремонта возлагается на отдельного человека или группу. Компания Housing оставляет за собой право выставить счет за этаж или холл в случае повторяющихся или чрезмерных повреждений общей территории. См. Предыдущий раздел для получения информации о суммах счетов за ущерб.

Стоимость зала и номера / люкса

Указанные выше расходы основаны на приблизительной стоимости и будут варьироваться в зависимости от зала и ситуации.Они также основаны на заработной плате за работу, выполняемую в обычное рабочее время (с 8:00 до 16:30 в будние дни). За работу, выполненную в любое другое время, будет выставлен счет по сверхурочной ставке, которая может в два раза превышать обычную почасовую ставку. За звонки в ночное время, в выходные или праздничные дни также взимается минимальная плата в размере двух часов. Минимальный счет на счет резидента за ущерб составляет 10 долларов.

Ответственность, утрата имущества

Студенты несут ответственность за сохранность своего имущества. Университет и общежития не несут ответственности за кражу, повреждение или другую потерю денег, ценностей или личных вещей в или на территории Университета или общежития, включая складские помещения и автостоянки.

Проверьте раздел личного имущества вашего полиса страхования жилья на предмет покрытия в случае такой потери. Жителям настоятельно рекомендуется приобрести страховку арендатора для покрытия своего имущества.

Для уменьшения краж:

  • Постоянно запирать дверь комнаты (в том числе при принятии душа)
  • выгравировать собственность с номером водительского удостоверения
  • Противостоять незнакомцам или гостям без сопровождения на этаже
  • Позвоните сотруднику, когда что-то или кто-то покажется подозрительным
  • незамедлительно сообщайте о любой краже в университетскую полицию и персонал компании Residential Life

В течение семестра любые личные вещи, оставленные в прачечных, ванных комнатах или общественных местах, будут выброшены, переработаны или переданы на благотворительность.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.