Фото зала в реальных квартирах фото: обстановка в квартире и загородном доме, элементы интерьера

основные правила оформления (лучшие фото)

Каждый человек хочет жить в уютной и красивой квартире или доме. Одним из ключевых аспектов для достижения данной цели является правильно подобранный дизайн интерьера. Рассмотрим основные моменты ремонта, которые необходимо соблюдать, чтобы получить уютную гостиную комнату.

Основные правила оформления

« Artazum/Shutterstock.com»

Гостиная – это комната, которая может выполнять разные функции. Для одних – это место встречи гостей, для других – место отдыха, а для третьих гостиная комната может выполнять сразу несколько функций одновременно.

« Artazum/Shutterstock.com»

Ниже представлены основные правила, которые необходимо учитывать при выборе дизайна гостиной.

Размер комнаты. Если площадь небольшая, то рациональней всего применить стиль минимализма. Так комната будет казаться легкой и свободной.

« JR-stock/Shutterstock.com»

Современные дизайнеры предлагают возможность объединить гостиную с балконом или с кухней. Так пространство станет больше, а значит увеличится и количество идей для дизайна.

Для большой комнаты выбор стиля намного разнообразнее. Здесь будет уместен и классицизм, и барокко, и лофт. Все зависит от вкусовых предпочтений хозяев квартиры.

« Breadmaker/Shutterstock.com»

Если гостиная комната включает в себя несколько функций, то лучше всего зонировать пространство с помощью грамотно подобранного освещения, мебелью или обоями.

Любая гостиная должна иметь акцент. Это может быть или камин, или мягкий уголок или французское окно.

« pics721/Shutterstock.com»

Сочетание цветов. Какой цвет лучше всего выбрать, решает каждый сам. Главное правило, которое следует помнить, это соблюдать сочетаемость цветов. Тогда гостиная комната в любом стиле будет смотреться привлекательно.

Таблица сочетаемости цветов

Гостиная в частном доме

Какого бы размера не был бы дом, но гостиная там присутствует всегда. Ведь это именно то место, где можно встречать друзей, собираться вечером за семейными разговорами или просто отдыхать, читая книгу перед камином. Поэтому очень важно подобрать наиболее оптимальный вариант дизайна под характер хозяина дома.

Чаще всего для гостиной комнаты в частных домах выбирают следующие стили:

• Классика;
• Модерн;
• Кантри;
• Минимализм.

Разберем основные моменты каждого из стилей.

Минимализм привлекает тем, что в основном он включает в себя светлые оттенки, а также минимальное количество мебели. А та, которая присутствует в комнате весьма функциональна.

« Ataly/Shutterstock.com»

Применения стиля кантри в гостиной чаще всего включает в себя наличие камина, который по краям отделан камнем. Также наличие массивных деревянных балок под потолком помогает приблизиться к деревенской обстановке.

Также многие хозяева частных домов предпочитают и стены, и потолки делать деревянными. Отлично с этим справляется деревянная вагонка. Если в гостиной есть большое окно, которое открывает невероятной красоты вид, то всю комнату лучше сделать в нейтральных тонах с минимум аксессуаров. Так весь акцент будет приходиться именно на окно.

«Svet_Feo/Shutterstock.com»

Стиль модерн также уместен в гостиной комнате частного дома. Сочетает в себе контраст светлых и темных цветов. Так интерьер становится более динамичным и нескучным.

« fiphoto/Shutterstock.com»

Классика уместна везде. В гостиной комнате дома она прежде всего отражается в симметрии: кресла и диван стоят строго друг против друга, в центре стол. При этом чаще всего выбирают цвета близкие к натуральному дереву или белый.

« Svet_Feo/Shutterstock.com»

Интерьер гостиной в хрущевке

Как правило, гостиная комната в старой хрущевке имеет совсем небольшие размеры. Поэтому волю фантазии сильно не дать. Такая комната чаще всего включает в себя не только место встречи гостей, но и столовую, кабинет, а иногда и даже оборудоваться под спальное место.

Если грамотно подобрать дизайн, то все это легко уместить даже на маленькой площади. Дизайнеры советуют владельцам такой квартиры применять в гостиной только светлые цвета, которые должны обязательно сочетаться друг с другом.

Не стоит делать яркие цветовые акценты. Такой прием только визуально уменьшит площади и так небольшой комнаты. Также следует помнить, что цвет должен сочетаться во всем: стены, пол, мебель, текстиль.

Не стоит думать, что только белый и коричневый цвета самые подходящие для маленькой гостиной. Отлично сочетаются белый и бирюзовый, белый и светло-желтый, бежевый и оливковый.

Не стоит обклеивать стены комнаты в обои с полоской или крупным рисунком. Если уж так сильно хочется, тогда выделите с помощью таких обоев одну зону.

На пол можно положить или линолеум, или ламинат. Но не надо класть на пол ковры большого размера. Идеальный вариант: небольшой коврик возле дивана.

Мебели должно быть минимально, если не хотите утяжелить весь интерьер гостиной. Диван, небольшой столик и небольшие мебельные гарнитуры вдоль стенки – вот и все.

Что касается декорирования окна, то стоит отказаться от рулонных штор и жалюзи. Лучше отдать свое предпочтение тюлю и прямым однотонным шторам.

Гостиная + кухня

В последнее время стало модно объединять в одно пространство гостиную и кухню. В этом есть свои преимущества. Во-первых, так появляется столовая больших размеров, где можно сидеть за столом большой компанией. Во-вторых, если кухня маленькая, то это прекрасный вариант расширить ее. В-третьих, появляется хорошая возможность не отрываться от беседы с гостями или с домочадцами во время приготовления еды.

«ppa/Shutterstock.com»

Стоит отметить и недостатки, которые все-таки есть при таком совмещении: наличие и на кухне, и в гостиной запахов еды во время готовки, хорошая слышимость, при неправильной перепланировки может потеряться предназначения каждой из комнаты.

« KUPRYNENKO ANDRII/Shutterstock.com»

Но избавиться от этих недостатков не так уж и сложно. Просто установите мощную вытяжку и хорошо оборудуйте вентиляцию, а чтобы избавиться от назойливого шума во время готовки еды, выбирайте бесшумную технику.

« hxdbzxy/Shutterstock.com»

Также необходимо правильно зонировать помещение. Для кухонного пола можно выбрать плитку, которая легко моется, а для гостиной уже отдать предпочтение ламинату или ковролину.

« Mauro Carli/Shutterstock.com»

Для стен на кухне также лучше всего использовать декоративную плитку, а для гостиной – обои или покраску.

« AndjeiV/Shutterstock.com»

Также отделить одно помещение от другого помогут разные цвета. Но и здесь надо помнить, что цветовая гамма должна быть максимально приближена друг к другу. Также для зонирования подойдет и мебель. Там, где должна быть стенка, можно поставить обеденный стол или мягкий диван, или барную стойку.

« Patryk Kosmider/Shutterstock.com»

Некоторые дизайнеры предлагают выделить кухню весьма необычным способом, а именно подиумом. Получается очень креативно и оригинально.

Камин в гостиной комнате

Если гостиная имеет большую площадь, то уместно будет смотреться в ней камин. Он принесет домашнюю атмосферу и уют.

« Breadmaker/Shutterstock.com»

Для тех, кому эта идея кажется заманчивой, стоит помнить, что камины бывают следующих типов:

Электрические – идеальное решение для квартиры. Они безопасны, просты в обслуживании, не загрязняют комнату, выделяют небольшое количества тепла.

Камины на дровах. Чаще всего устанавливаются в большой гостиной частного дома. Обладает такими достоинствами, как приятный звук от потрескивания дров, тепло и мягкий свет. Но необходимо обязательно оборудовать в такой гостиной место для дров.

Газовые. Схожи с каминами на дровах, только источником «энергии» является газ, а не сами дрова.
Чаще всего над камином располагают крупные предметы интерьера типа ваз или зеркала. Для создания еще более домашней обстановки можно разместить рамки с фотографиями своей семьи.

Гостиная с эркером

Эркер – это выступающая часть здания, которая изнутри дома является жилой зоной. Чаще всего эркер присутствует в гостиной комнате. Так увеличивается не только сама площадь комнаты, но и увеличивается поток дневного света.

« Shawn Zhang/Shutterstock.com»

Так как чаще всего эркером выступает оконный проем, то его дизайну следует уделить особое внимание. Для его подбирается специальный карниз, который повторяет контур эркера. Можно повесить как обычные прямые шторы, так и рулонные или римские.

Некоторые предпочитают отделить эркер и превратить его в уютное место для чтения или отдыха. Можно поставить два небольших кресла и столик для чаепития. Или же вдоль всего изгиба такой же формы диван светлого оттенка. Получится очень уютный уголок.

Те, кто любит цветы, могут выделить эту площадь под домашний сад. Красиво, стильно и безопасно.
Также можно в этом месте оборудовать небольшую столовую или кабинет. Все зависит от личных предпочтений хозяев.

Дизайн гостиной комнаты с двумя окнами

Чаще всего в гостиной комнате присутствует только один оконный проем. Но если площади комнаты большие, то можно вмонтировать и два окна. Они располагаются на одной стене рядом друг с другом или же на противоположных, но симметрично относительно друг друга.

Два окна в гостиной приносят намного больше дневного света. Такая возможность позволяет выполнить интерьер комнаты в темных тонах, не боясь погрузить гостиную в темноту.

Можно взять западную идею интерьера и разместить между окнами, при условии, что они находятся на одной стене, камин или поставить возле каждого по креслу. Свободную стену между оконными проемами можно декорировать зеркалом или картиной. Шторы должны быть абсолютно одинаковыми.

Стили

Как уже упоминалось выше, для гостиной лучше всего подойдут классика, хай-тек или же другой современный стиль. Главное, чтобы стиль отражал душевную сущность хозяина. Тогда в такой гостиной будет по-настоящему уютно.

Классика

Цвета стен, потолка, мебели и всего остального должны плавно переходить друг в друга. Классический стиль не приветствует яркие кислотные оттенки. Для придания элегантности и роскоши рекомендуется применять натуральные материалы.

« KUPRYNENKO ANDRII/Shutterstock.com»

Классика любит изящные предметы: красивая вырезная ручка или вставки в мягкой мебели. Не обойдется и без картин и зеркал. На пол необходимо постелить ковер. Он может быть однотонным с большим ворсом или же шерстяным с красивым орнаментом.

« Svet_Feo/Shutterstock.com»

Классический стиль предполагает наличие большого количества текстиля: плотные шторы, кресла и диваны, мягкие декоративные подушки. Чтобы точно придать гостиной комнате классический стиль, можно просто установить в ней камин.

« Svet_Feo/Shutterstock.com»

На пол лучше всего постелить ламинат или же паркет. Не стоит стелить ламинат. В классике он неуместен. Стены декорируют обоями. Можно часть из них обклеить и с крупным рисунком. Стыки обоев можно украсить красивыми молдингами.

Хай-тек

Этот стиль не такой уж и простой, как может показаться на первый взгляд. Есть четкие правила, которые создают этот стиль:

1. Наличие только современной техники.
2. Никакой лепнины, деревянного пола, обоев с рисунком и других ярких аксессуаров.

« KUPRYNENKO ANDRII/Shutterstock.com»

Потолок чаще всего делается навесной. Стены должны быть идеально ровными. Чаще всего их красят в светлый оттенок. На пол лучше всего постелить ламинат или выложить плитку. А вот на окна идеально подойдут жалюзи. Стиль хай-тек любит стекло. Поэтому стеклянные полочки или перегородки будут смотреться очень стильно. Аксессуаров должно быть минимум.

Современный стиль

Включает в себя: спокойную общую цветовую гамму с яркими элементами, минимум мебели, диван – основа всего. Современный стиль подразумевает наличие свободного пространства без различных перегородок. Большое количество света. Для этого применяются различные световые приборы. Подсвечиваться может пол. Не надо вешать хрустальную люстру. Лучше выберите что-то оригинальной формы и расцветки.

« ESB Professional/Shutterstock.com»

Выбор цвета

Как правило, каждый решает сам, какой цвет ему больше по душе. Но все-таки основные цвета для гостиной белый, бежевый, серый и черный.

Белый цвет идеально подойдет для гостиной в любом стиле. Этот цвет визуально расширяет пространство, а также делает его воздушным. Чтобы не превратить гостиную в больничную палату, рекомендуется разбавлять это цвет или яркими оттенками, или просто другим спокойным цветом. Белый цвет гармонирует с любым другим цветом. Дизайнеры еще называют его базовым. Белый цвет хорошо подчеркнет дизайнерскую мебель и другие дорогие аксессуары.

« Filip Miletic/Shutterstock.com»

Бежевый цвет и его оттенки занимают лидирующее место в оформлении гостиной. Так как гостиная чаще всего применяется для места отдыха после тяжелого рабочего дня, то коричневые оттенки будут способствовать расслаблению. Бежевый прекрасно сочетаются с другими цветами, а также он практичен и визуально увеличивает комнату.

« Paul Maguire/Shutterstock.com»

Серый цвет завоевывает все большую популярность при оформлении гостиной комнате. Он, как и белый, служит базой для выделения ярких акцентов (например, желтый диван или разноцветные яркие вазы). Как правило, серый предпочитают люди, чья жизнь находится в быстром темпе.

« Artazum/Shutterstock.com»

Не надо боятся черного цвета в дизайне. Он выглядит роскошно и благородно. Главное – это правильно скомбинировать его с остальными цветами. Конечно, самый популярный дуэт черного с белым (темные стены-светлый потолок). Также для гостиной подойдет сочетание черного с золотым или серым цветами.

« Jodie Johnson/Shutterstock.com»

Мебель

Каждый стиль подразумевает наличие определенного количества мебели в гостиной. Но во всех присутствует диван. Он может быть большим или маленьким, ярким или в постельных тонах. Диван выполняет важное значение. Именно в гостиной собираются домочадцы для бесед или же проходят посиделки с гостями. Поэтому удобный диван прекрасное средство для расслабления.

Чаще всего в гостиной можно и встретить стол. Как правило, он небольшой. Выполняет роль подставки под чай-кофе или предназначен для газет и журнал.

« Alex Gorins/Shutterstock.com»

Шкаф не так часто можно встретить в гостиной комнате. Только, когда гостиная выполняет еще роль спальни или кабинета, можно встретить шкаф в комнате. Также можно отдать предпочтение совсем невысокому, но длинному шкафу, расположенному вдоль стены под телевизором.

Итак, чтобы создать уютную и комфортную обстановку в гостиной, необходимо прежде всего определиться с прямым предназначением комнаты. Уже после этого выбирать подходящий стиль и цветовое решение. Если Вы сомневаетесь в правильности своего решение, то лучше всего обратитесь к дизайнерам, которые предложат Вам несколько вариантов дизайна.

Дизайн гостиной в хрущевке — 100 реальных фото интерьера

Большая часть наших соотечественников живут в так называемых «хрущевках». Одним из недостатков этих квартир является маленькая площадь помещения и плохая звукоизоляция. Но плюс у некоторых квартир имеется – это высокие потолки. Ну а площадь гостиной комнаты составляет порядка 15 кв. м. Дизайн гостиной в хрущевке — 100 реальных фото интерьера:

Вот где есть место, чтоб разгуляться дизайнерской смекалке. Ведь нужно учесть не только стилистическое направление, но и сделать всё максимально компактным и функциональным.

С чего начинать?

В хрущевке гостиная комната в отдельном варианте встречается довольно редко. В подавляющем большинстве случаев, кроме основной функции (приём гостей) этой комнате нужна дополнительно спальная или рабочая или обеденная зона. Эту проблему можно решить радикальным (перепланировка) или более консервативным способом (зонирование).

Чтоб получить красоту, нужно немного поломать…

Дизайн гостиной комнаты в хрущевке, один из наиболее распространенных способов расширения гостиной – это совмещение её со смежными комнатами. Чаще всего это кухня, прихожая или же можно объединить три помещения в одно целое. Так же можно увеличить площадь комнаты за счёт утепленного балкона или лоджии.

Смотрите видео: Интерьер гостиной в хрущевке

Но, если в вашей гостиной должна быть спальная зона, то следует продумать её очень тщательно. Спящему человеку не очень понравится запах убежавшего кофе в 5 часов утра.

Для этого можно установить раздвижную перегородку. А для скрытия спального места от любопытных глаз над постелью сделать балдахин или красивые шторы.
А рабочее место и зону отдыха в расширенной гостиной можно выделить с помощью отделочных материалов. Интерьер гостиной в хрущевке фото примеры:

Разделяй и наслаждайся

Зонирование гостиной в хрущевке напрямую зависит от количества комнат в квартире. Например, если это однокомнатная квартира, то нужно выделить 5 зон:

• рабочая;
• спальная;
• гостиная;
• обеденная;
• место для отдыха.

Для любого вида совмещенной гостиной в хрущевке можно воспользоваться различными способами и материалами. Например, пол обеденной или кухонной зоны сделать из кафеля, или приподнять на несколько сантиметров (если позволяет высота потолков). Стены рабочей зоны отделать другими материалами или другой цветовой гаммой.

Цветик семицветик, какой же цвет нам выбрать?

Гостиную в маленькой хрущевке зрительно расширят светлые тона. К ним относятся белый, бежевый, светлые тона синего и зелёного цвета. Конечно же, нельзя забывать о глубоких цветах.

Например, оливковый, зелёный и фиолетовый, они позволят вам сделать более яркие акценты в дизайне гостиной.

Если в вашей хрущевке невысокие потолки, то обои с вертикальным рисунком сделают потолок немного выше. Зрительно увеличивается пространство помещения, если стены и потолок имеют одну цветовую гамму. А все поверхности в комнате имеют «холодную окраску».

Освещение в современных гостиных в хрущевке

Освещение для маленьких помещений это краеугольный камень. При правильно подобранном освещении её можно визуально увеличить в разы.

К сожалению или к счастью большая одинокая, но традиционная люстра посередине потолка не подойдёт. Единственное исключение если она крепится плотно к потолку. Лучше всего сделать два источника света.

Наиболее оптимально использовать точечное освещение как основной источник света. Настенные и напольные светильники не только внесут дополнительное освещение, но и станут уникальным акцентом вашей гостиной. К счастью в настоящее время ассортимент таких «светлых» украшений огромный, смотрите дизайн гостиной в хрущевке фото идеи:

Выбираем мебель

Первое что необходимо решить – что нужно для вашей гостиной. А это напрямую зависит от основных функций комнаты.

Если вы выделяете в гостиной обеденную зону — нужен стол (лучше стол-трансформер) и соответствующие стулья к нему. Вы рассчитываете в основном на приём гостей и проведение торжеств? Тогда вам необходимо позаботиться о большом диване и креслах.

В общем, для каждой зоны соответствующая мебель, но лаконичная и максимально функциональная.

Но крупногабаритную мебель можно поставить в интерьер гостиной в хрущевке, если её поверхности будут отражающими, легкими и светлых тонов. Особенно хорошо вписываются в такую обстановку шкафы купе с подсветкой.

Модульная мебель это наиболее оптимальный вариант для маленькой гостиной. Она позволит обыграть практически все зоны помещения в одном стилистическом и цветовом стиле.

Дизайн гостиной в хрущевке несколько советов

1. Для маленькой гостиной подойдут следующие стилистические направления: минимализм, скандинавский и японский стиль.
2. Декорирование комнаты нужно делать очень аккуратно и без энтузиазма.
3. Внесите зеркала в вашу гостиную. Это распространенный дизайнерский ход. За счет зеркал можно визуально увеличить пространство помещения.
4. Сделайте как можно больше отражающих поверхностей. Лакированная корпусная мебель, стеклянный обеденный стол, зеркальные или глянцевые створки шкафа купе или просто натяжное потолок. Всё это визуально расширит пространство вашей гостиной.

Гостиная в квартире хрущевке может быть уютным и уникальным уголком в вашей квартире, как для гостей, так и для домочадцев. Дизайн гостиной в хрущевке — 100 реальных фото интерьера для вашей квартиры:

Смотрите видео: Гостиная в квартире хрущевке

Пост опубликован: 27.07.2018

Интерьер гостиной комнаты современном стиле эконом класса: 50 фото

Обустроить интерьер гостиной комнаты в современном стиле эконом класса вполне реально, посмотрите на реальные фото дизайна в квартире.

Кто не мечтает о тёплом и уютном доме? В каталогах интерьеров то и дело попадаются очень красивые фото гостиной комнаты в современном стиле, но можно ли воплотить все дизайнерские идеи в жизнь в интерьере эконом-класса? Недорогой дизайн с использованием недорогих материалов вовсе не означает, что комната будет выглядеть дёшево или слишком просто. При правильном подборе материалов, мебели и освещения даже при скромных финансовых возможностях можно создать красивый и стильный интерьер зала.

Гостиная: дизайн в квартире реальные фото

Намного проще делать ремонт, если смотреть на реальные фото в гостинной, где все делали своими руками. На самом деле здесь все просто, что то позаимствовано у дизайнеров, а что то придумали сами.

Смотрите также:

Дизайн гостинной комнаты 19 кв. м фото в панельном доме

ля многих домовладельцев, гостиная – не просто комната, где вся семья собирается вечерами для совместного отдыха, бесед и принятия решений. Это помещение – сердце квартиры или домовладения, оформление которого служит отражением статуса хозяев, их стиля жизни, предпочтений и даже темперамента. Именно поэтому нам так важно оформить общую для всех членов семьи комнату с максимальным комфортом и рациональностью. Если площадь вашей гостиной составляет от 19 кв.м, то это очень неплохой вариант для размещения всех необходимых зон комнаты для отдыха.

• При ремонте особое внимание следует уделить качеству стен и потолка, чтобы интерьер комнаты сохранился как можно дольше;
• Потолки в таких домах обычно невысокие, поэтому навесные потолки в два и больше ярусов здесь неуместны;
• По этой же причине не стоит весить большую вычурную люстру;
• Стены, пол и потолок при ремонте рекомендует обрабатывать специальными противогрибковыми растворами, чтобы сохранить их долговечность;
• Особое внимание следует уделить звукоизоляции, чтобы дружба с соседями была крепкой и настоящей;
• Обычно гостиные в панельных домах имеют вытянутую форму, поэтому мебель рекомендуется располагать вдоль стены, оставляя центр комнаты пустым;
• Оформлять такую гостиную лучше в стиле хай-тек, минимализм, эко или арт-деко, но не перегружать украшениями;
• Комнатные растения могут присутствовать, но не стоит перегружать ими подоконники;
• Стеллажи с полками до потолка являются отличным вместительных хранилищем для всевозможных вещей, особенно, если открытые ниши чередовать с закрытыми;
• Широкие и низкие шкафы лучше заменить высокими и узкими, это не будет нагромождать пространство.

Интерьер зала в квартире фото 17 кв м прямоугольная

Полезная площадь в 17 кв.м. гостиной комнаты позволяет применить множество дизайнерских решений для создания интерьеров в различных культурологических, этнических и временных стилях. В плане функциональности, гостиная является самым загруженным помещением в квартире. Стилистам интерьера необходимо хорошо потрудиться, чтобы дизайн интерьера гостиной 17 кв.м. смог оптимально отвечать всем требованиям, которые предъявляются к данной комнате хозяевами квартиры

Правила и советы

• Светлые цвета в отделке визуально увеличивают пространство, а темные уменьшают его;
• В интерьере небольших помещений приветствуется аскетизм, так как излишние декоративные элементы загромождают пространство;
• Шкафы не должны быть глубокими, чтобы не скрадывать площадь и использоваться максимально эффективно;
• Увеличение дверных проемов до потолка визуально расширяет пространство;
• Устанавливая открытые шкафы до потолка, лучше сделать большое количество полок с небольшими промежутками между ними – это сделает потолок визуально выше;
• Громоздкие тяжелые шторы съедают пространство, но римские шторы и жалюзи пропускают достаточное количества света и не режут свободное пространство;
• Хорошее освещение, как естественное, так и искусственное, делает комнату уютнее;
• Большие люстры смотрятся неказисто в ограниченном пространстве небольшой гостиной;
• Сочетание однотонных и пестрых отделок – основная тенденция в современном интерьере;
• Чередование черных, коричневых, красных и синих цветов, особенно в виде вертикальных полос на стенах, сжимает комнату, как и черно-белый орнамент;
• Глянцевый потолок или зеркальные элементы на стенах визуально увеличивают комнату.

 

Гостиная в хрущевке: 65 фото, актуальный дизайн

Советы по оформлению

Ряд правил, которых придерживаются при оформлении помещения:

• Применяя светоотражающие блестящие покрытия получится визуально расширить пространство, сделать комнату объемнее и выше. Подобного эффекта позволит добиться глянцевый натяжной потолок, зеркальные поверхности и декоративные элементы с гладкой фактурой.
• Для увеличения гостиной подойдет пастельная холодная цветовая гамма. Освежающий голубой, синий, зеленый или розовый оттенок наполнят обстановку воздушностью. Расширить пространство помогут полосы в оформлении пола в виде простого ламината, паркета темного оттенка или ковра.
• Украсить зал, а также создать в нем иллюзию просторного помещения, можно за счет правильно подобранных фотообоев с перспективным изображением или обычных обоев с графичными рисунками в виде горизонтальных или вертикальных линий. 
• Чтобы помещение не выглядело слишком загроможденным, гостиную в хрущевке следует обставить только необходимой меблировкой компактного размера.
• В качестве стилевого решения лучше выбирать сдержанные направления. Например, идеально подойдет аккуратный скандинавский дизайн, лаконичный минимализм или футуристический хай-тек.

На фото дизайн гостиной в хрущевке в стиле хай-тек.

Варианты планировок

Небольшая гостиная в квартире хрущевке без перепланировки остается проходной. Расстановка мебели в такой комнате должна осуществляться таким образом, чтобы предметы не мешали свободному передвижению и не загораживали проход. Для проходного зала отличным решением станет выбор более сдержанного стилевого направления и установка трансформирующихся мебельных элементов.

В квадратном помещении, дизайнеры рекомендуют заранее определить где будет располагаться меблировка и декор. Лучше если все предметы будут размещены на равном друг от друга расстоянии. В гостиной в форме квадрата нет необходимости выбирать специальное место для мебельного гарнитура, так как его расположение никак не повлияет на уменьшение зала. Основным достоинством данной планировки является экономия свободной площади в центре помещения. 

Чтобы еще больше не сделать прямоугольную комнату непропорциональной и не удлинить пространство, не желательно расставлять мебель возле одной продолговатой стенки. Интерьер будет выглядеть визуально сбалансированнее, если в отделке стен применить комбинирование и разделение по горизонтали. Например, верхняя часть плоскости окрашивается, а нижняя оклеивается с помощью обоев с узорами. Расширить прямоугольный длинный зал поможет теплая оттеночная палитра.

В однокомнатной панельной хрущевке также уместна планировка квартиры-студии. В данном случае осуществляется снос всех перегородок и объединение комнаты с прихожей или кухней. Для тех, кто не приемлет кардинальных способов переделки помещения, можно только частично демонтировать перегородки или заменить двери на арки.

На фото переделанная гостиная в хрущевке, совмещенная с кухней.

Зонирование зала

За счет удачного зонального разграничения гостиной в хрущевке, дизайн комнаты со скромной площадью становится функциональным, комфортным и эстетически привлекательным.

Зона отдыха

Данный сегмент включает в себя элементы в виде удобного дивана и кресел, небольшого журнального или кофейного столика и телевизора. Выделить и обозначить границы зоны для отдыха можно с помощью отделочных материалов или декоративных деталей.

На фото зона отдыха в квартире хрущевке, выделенная узорчатыми обоями серого цвета.

Кабинет в гостиной хрущевки

Рабочую зону с письменным, компьютерным столом, стулом или креслом, в основном оборудуют возле окна. Эргономичным решением будет выбор угловой конструкции с системами хранения в виде подвесных полок и выдвижных ящиков. Оконный проем в гостиной с кабинетом оформляют прозрачными шторами и оснащают рабочий участок дополнительными осветительными приборами. В качестве зонирующего элемента уместно установить перегородку, ширму или стеллаж.

Спальное место в гостиной хрущевки

Место с кроватью лучше расположить подальше от дверного проема и отделить данный сегмент ширмой, занавесками, стеллажом или гипсокартонной перегородкой. Еще одним удачным вариантом зонирования станет применение разного напольного покрытия или возведение подиума. Максимально изолировать спальное место поможет установка раздвижных систем.

Детская зона в зале хрущевки

Уместно использование не слишком заметного зонирования например, освещением, цветом или мебельными предметами. В однокомнатной квартире хрущевке, детскую зону можно обособить за счет ширмы, штор или разделить раздвижной перегородкой. Таким образом получится создать комфортное индивидуальное пространство, как для ребенка, так и для родителей.

На фото интерьер комнаты в хрущевке поделенной на зал и детскую зону.

Обеденная зона

В интерьере гостиной в хрущевке, столовую зону со столом и стульями размещают возле окна или выносят ее на присоединенный балкон. Для того, чтобы выделить обеденный участок можно выбрать освещение, контрастную отделку или разноуровневый потолок.

Стильным, эффектным и современным решением для небольшой комнаты является барная стойка, которая прекрасно заменит обеденный стол и сэкономит место в зале.

Цвета гостиной

Цветовая палитра, имеющая собственные эстетические и физические качества, способна кардинально повлиять на визуальное восприятие пространства.

Серая гостиная в хрущевке

Для кого-то дизайн в серых тонах может показаться скучным, безликим и даже мрачным. Однако такая ахроматичная гамма больше всего подходит для создания лаконичного интерьера в небольшом зале в хрущевке. На сером фоне выгодно смотрятся яркие декоративные предметы такие, как шторы, диванные подушки или картины. 

На фото гостиная в хрущевке, выполненная в серых тонах с добавлением белого и бежевого цвета.

Коричневая гостиная в хрущевке

Универсальные, практичные натуральные светлые древесные тона гармонично впишутся в малогабаритное пространство, как в классическом, так и в современном стиле. Кофейную, терракотовую и шоколадную палитру лучше использовать дозировано в качестве акцентных вкраплений.

Бежевые тона в интерьере гостиной

Достаточно распространенное цветовое решение, которое делает интерьер зала невероятно комфортным и по-домашнему уютным. Бежевые тона способствую расслаблению нервной системы, настраивают на отдых и наполняют обстановку теплотой.

На фото бежево-белый дизайн современной гостиной в квартире хрущевке.

Белый цвет в зале

Самый выигрышный вариант для дизайна маленькой гостиной в хрущевке. Белые оттенки позволяют зрительно увеличить комнату, добавить в интерьер свежести и дополнительного сияния. Для гармоничного сочетания с данным цветом подойдут любые тона. Белый зал будет уместно разбавить с помощью акцентов в зеленой, желтой, розовой или другой красочной гамме.

Отделка и материалы

Отделочные решения для гостиной в квартире хрущевке.

Пол

Спокойного и уютного оформления гостиной в хрущевке можно добиться за счет напольного покрытия в виде паркетной доски, ламината или ковролина. Надежная доска из натурального дерева не только украсит интерьер зала, но и прослужит довольно долгое время.

На фото светлая паркетная доска на полу в интерьере гостиной в хрущевке.

Стены

Добиться визуального объединения пространства, и облегчить интерьер позволит однотонное оформление стен. Для этого может использоваться фактурная штукатурка или обычная светлая краска.

Традиционным способом отделки являются обои. Поверхность стен в зале оклеивают самыми разнообразными бумажными, современными флизелиновыми, моющимися полотнами, стеклообоями или жидкими обоями. 

При помощи стеновой облицовки возможно совершить зонирование помещения, а также добиться визуального изменения его конфигурации. Например, сделать узкую и вытянутую гостиную в хрущевке более ровной и просторной поможет одна акцентная плоскость, декорированная кирпичной кладкой, деревянными панелями или фотообоями.

На фото гостиная комната в хрущевке со стенами, оклеенными однотонными и узорчатыми обоями розового оттенка.

Потолок

В интерьере зала популярно применение штукатурки, покраски, установка подвесного или натяжного полотна. Для малогабаритного помещения в хрущевке с низким потолком не подойдет сложная многоуровневая конструкция. Лучше всего на потолке в гостиной будет смотреться покрытие в виде глянцевой пленки, отражающей свет и зрительно расширяющей пространство.

Потолочную плоскость обязательно следует оборудовать точечными светильниками по периметру или в хаотичном порядке.

На фото интерьер гостиной в хрущевке с двухуровневой натяжной потолочной конструкцией.

Выбор мебели и расположение

Для интерьера гостиной в хрущевке подойдет классический прямой диван простой геометрической формы, имеющий лаконичную текстильную обивку. Рационально задействует реальное пространство раскладная угловая модель с дополнительным спальным местом. Такая конструкция в собранном виде не занимает много площади и предоставляет удобное место для хранения постельного белья и вещей.

В зале всю стену от пола до потолка можно оборудовать полками, стеллажами или установить шкаф-купе. Данное изделие отличается высокой функциональностью и вмещает в себя большое количество вещей и других необходимых предметов. Открытые подвесные полочки будут смотреться легко, не перегрузят комнату и позволят разместить разные декоративные аксессуары, книги и прочие элементы. 

На фото вариант обустройства небольшой гостиной в квартире типа хрущевка.

Для вытянутого пространства выбирают линейную расстановку мебели. Возле одной длинной стены располагают диван, а параллельную плоскость дополняют модульными шкафчиками и телевизором.

В маленькой комнате можно задействовать место возле окна. В таком случае пространство рядом с оконным проемом уместно обустроить низкой тумбой с тв-устройством. Для того, чтобы сделать помещение более просторным, около окна следует поставить кресла или разместить спальную зону.

Шторы, декор и текстиль

Основным правилом в оформлении зала в хрущевке является полное отсутствие вычурного декора и сложных драпировок. Окно в комнате уместно оформить светлым тюлем и легкими портерами, римскими или японскими шторами.

Текстильные аксессуары из бархата и велюра будут зрительно утяжелять интерьер гостиной, поэтому желательно выбирать элементы из более воздушных тканей например, сатина, шелка, хлопка или атласа.

На фото зал в хрущевке с окном, драпированным тюлем с рисунками и светло-коричневыми портьерами.

В угол гостиной комнаты идеально впишется напольная ваза, на стене можно повесить несколько маленьких картин или одно большое полотно.

Настоящим украшением интерьера станет электрический камин или аквариум, интегрированный в стену, тумбу или комод. Встроенная емкость наделит обстановку особым настроением и сэкономит полезные квадратные метры в зале в хрущевке.

На фото декоративный фальш-камин в интерьере гостиной в квартире хрущевке.

Особенности освещения

В гостиной, обладающей ярко выраженной прямоугольной формой, будет уместна установка двух одинаковых светильников вместо одной центральной люстры. Для совсем маленького зала подойдет компактная плоская модель, имеющая яркие светодиодные лампы.

Комнату в хрущевке оснащают точечным освещением, настольные лампы и громоздкие напольные торшеры заменяют пристенными бра. 

Для того, чтобы придать помещению легкости, желательно выбирать светильники со стеклянными или зеркальными плафонами.

Шкафы, полки, стеллажи, ниши и гипсокартонные конструкции можно дополнить светодиодной подсветкой или встроенными лампочками. Зону с телевизором лучше оформить мягким и приглушенным освещением.

Примеры дизайна в различных стилях

Скандинавская стилистика отличается невероятной теплотой, уютом, красотой и лаконичностью. В дизайне используются светлые оттенки, деревянные предметы, натуральный текстиль, а также приветствуется наличие грубых необработанных фактур. Для сканди-интерьера особенно подойдут различные декоративные мелочи в виде клетчатого пледа и диванных подушек, живых горшечных растений или милого хэнд-мэйда.

Декоративная простота, приглушенная цветовая палитра и легкий провинциальный шарм являются основными характерными чертами французского прованса. Данный стиль предполагает естественные материалы, большое количество света и визуального простора. Комната обставляется светлой деревянной меблировкой, имеющей антикварный налет и декорируется льняным или хлопковым текстилем. В качестве завершения в дизайн добавляют несколько мелких безделушек.

На фото дизайн прямоугольной гостиной в хрущевке в стиле классика.

В гостиной в стиле лофт будет уместно расставить модульные мебельные предметы с простыми геометрическими формами. Для зала отлично подойдет кожаный диван и кресла в комбинации с журнальным столиком из дерева или металла. Комнату можно украсить уникальными декоративными элементами, постерами, фигурками или арт-объектами.

На фото оформление интерьера в стиле прованс в гостиной в квартире типа хрущевка. 

Фотогалерея

Дизайн гостиной в хрущевке не перегруженный за счет ненужных мебельных предметов и бесполезных декоративных деталей, с легкостью превращается в функциональное и комфортабельное место для отдыха.

Интерьер гостиной (132 фото): реальные примеры оформления комнат, просто и со вкусом

Гостиная – это то пространство в доме, где вы можете не только поужинать с друзьями и родственниками, но также пообщаться в кругу семьи, отдохнуть в одиночестве или заняться хобби. К проекту дизайна зала в квартире нужно подойти особенно вдумчиво.

Важно, чтобы интерьер гостиной не выбивался из общей концепции интерьера всего дома или квартиры, однако имел свою изюминку и создавал особенный уют. Стильно обставить можно как просторную, так и совсем небольшую гостиную: главное – правильно использовать имеющееся пространство. Важно выбрать подходящий цвет отделки, освещение, мебель и аксессуары.

Особенности помещения

Чтобы интерьер гостиной в кирпичном или панельном доме получился гармоничным, лучше всего заранее продумать дизайнерский проект – только после этого можно покупать обои, напольное покрытие или мебель. Нюансы дизайна должны зависеть прежде всего от особенностей помещения.

Учитывайте следующие важные моменты:

• Просторные залы от 15 кв. м можно разделить на несколько зон. Это будет полезно в больших семьях – вы сможете выделить место для каждого члена семьи с помощью символических перегородок или просто с помощью цвета отделки и освещения. В одной гостиной рекомендуется делать не более четырех зон, а оптимальным вариантом будет две-три зоны. Они должны незначительно отличаться по дизайну, но вписываться в общую концепцию. С помощью разделения пространства на зоны вы сможете организовать уютный уголок для отдыха каждого члена семьи.

• Если зал вы планируете использовать исключительно по прямому назначению – для приема гостей, можно не выделять зоны даже в просторной комнате. Такое решение актуально преимущественно для больших квартир. При этом слишком свободное пустое помещение может смотреться неуютно, поэтому в таком интерьере особенно важны будут аксессуары: ковры, подушки, пледы, фотографии и картины в рамках, часы, вазы и шкатулки. Они сделают обстановку домашней и самобытной.

• Малометражный зал разделять на зоны нежелательно. Дизайн такой комнаты должен быть максимально однородным – это позволит визуально сделать помещение более просторным. Даже если комната средних размеров, стоит учесть, что, после размещения мебели реального жилого пространства будет не так много. Важно хорошее освещение: панорамные окна и яркие люстры будут плюсом. Также хорошо будут смотреться глянцевые элементы мебели, зеркала и закрытые шкафы вместо открытых полок.

• К обустройству гостиной в квартире-студии следует подойти творчески. Отделить зону гостиной можно по-разному – это легче сделать в прямоугольной комнате и сложнее в квадратном пространстве. В зависимости от обстановки есть два варианта выделения гостиной в студии. Первый вариант – сделать гостиную-столовую с обеденным столом и удобными креслами. Второй вариант – сделать гостиную-спальню, для этого обычно достаточно журнального столика и широкого удобного дивана.

• Иногда из большой комнаты в квартире делают кухню-гостиную: такая комната может быть проходной или же отдельной. Пространство разделять стоит в зависимости от ваших интересов. Если вы любите готовить, вероятно, под кухню нужно выделить много места, а если хотите использовать комнату как пространство для общения, хобби, чтения и настольных игр, нужно сделать больше зону гостиной. Кухня может быть разной формы – угловой, прямоугольной и даже островной.

Отделить ее можно с помощью цвета мебели и отделки, с помощью балок, арочных конструкций, барной стойки или же просто с помощью освещения.

Выбор стиля

Стиль следует выбирать не отдельно для гостиной, а для всей квартиры в целом – обстановка гостиной должна сочетаться и с остальными комнатами. Именно в зависимости от стиля нужно будет подбирать интерьерные решения для зала.

Рассмотрите следующие варианты оформления:

• Классический стиль и стиль барокко – это роскошные интерьеры, отсылающие к обстановке дворянских особняков. При этом бюджетным такой интерьер не будет, а строгость мебели и аксессуаров создает холодное и отстраненное ощущение, и многим в подобных интерьерах неуютно. К плюсам стоит отнести то, что такие варианты дизайна выдержаны в светлой гамме, благодаря чему визуально расширяют помещение, а также смотрятся по-настоящему роскошно и подчеркивают статус владельца.

• Колониальный стиль – это интересное и самобытное решение, которое сейчас возвращается в моду. Мебель в таком интерьере преимущественно выполнена из темного дерева, а аксессуары чаще носят чисто декоративный характер. Подобный интерьер украсят старые книги, карты, модели кораблей, шкуры животных и пейзажи в рамках. Такой интерьер интересен, но не слишком экзотичен, поэтому вполне подходит для стандартной городской квартиры.

• Современный минималистичный хай-тек – это вариант для молодых людей, ценящих простоту, оригинальный дизайн и новые технологии. Мебель должна иметь необычную форму – обычно ее делают из пластика или металла. Для обстановки подойдут глянцевые поверхности, зеркала, стекло, однотонные расцветки необычных оттенков. В таком лаконичном стиле следует оформлять узкие малометражные помещения.

• Сейчас в моде стиль кантри – даже владельцам городских квартир хочется ощущать себя частью природы в собственном доме. Дизайн мебели и аксессуаров этого направления обычно максимально простой. Главное – это качественные экологичные материалы, преимущественно древесина. Именно за счет материалов подобный интерьер может обойтись недешево, однако вложения окупятся, ведь качественный паркет, текстильные обои, деревянная мебель и каменные или керамические аксессуары будут радовать вас много лет.

.

• Стиль эклектика может сочетать в себе элементы из самых разных стилей. Именно такой свободный и необычный дизайн сейчас часто выбирают владельцы современных квартир. Витражная люстра соседствует с современным пластиковым шкафом, а подвесные комнатные растения в прованском стиле – с изысканными классическими шкафами и комодами.

Если продумать такой интерьер и подобрать вещи со вкусом, может получиться очень интересная гостиная – именно в рамках такого стиля вы лучше всего сможете выразить свою индивидуальность.

Материалы отделки

Отделка комнаты – это именно то, с чего стоит начать ремонт. Варианты отделки могут быть очень разными: ознакомившись с разными материалами и их свойствами, вы сможете подобрать именно то, что наилучшим образом позволит выразить вашу задумку. Иногда самые обычные конструкции могут смотреться очень стильно и интересно.

Пол

На отделку пола зачастую обращают мало внимания, однако для дизайна гостиной это важно.

Рассмотрите следующие материалы:

• Паркет – это наилучший вариант отделки, хотя стоить подобное напольное покрытие будет достаточно дорого. К тому же натуральная древесина может поцарапаться от мебели, поэтому потребует особого ухода. Прежде всего, паркет понравится любителям экологичных материалов, а также ценителям роскоши.

• Если вы желаете сэкономить на ремонте, проще всего отделать полы линолеумом. При этом линолеум вряд ли будет долговечным и на вид отнюдь не будет напоминать деревянный пол. Среди его преимуществ стоит отметить разве что низкую цену и разнообразие цветов.

• Сейчас крайне популярна отделка пола ламинатом – это в меру недорогой материал, который действительно напоминает дерево по своей фактуре. При этом он менее требователен к уходу, чем паркет, а также гораздо более долговечен и экологичен, чем линолеум. Варианты дизайна могут быть разными – от имитации древесины натуральных оттенков до ярких разноцветных досок или абстрактных и растительных узоров.

• Отделка пола плиткой встречается нечасто – такой вариант подойдет для гостиной разве что в том случае, если вы планируете делать пол с подогревом. Сама по себе плитка холодная и вряд ли такая отделка будет комфортной. При этом смотреться такой пол может очень стильно – современную плитку можно выложить даже декоративной мозаикой.

Потолок

Отделка потолка обычно не отличается большим разнообразием. Чаще всего потолок в гостиной просто аккуратно покрывают белой штукатуркой. Если же черновая отделка выполнена неаккуратно или потолок неровный, можно наклеить тонкие блоки из пенопласта или гипсокартона. Наконец, можно сделать натяжные потолки, если место позволяет. Иногда потолок делают цветным или обклеивают фотообоями, но такие варианты встречаются крайне редко.

В современных гостиных, особенно, если они совмещены с кухней, спальней или имеют несколько зон, популярны различные конструкции на потолке.

Рассмотрите подобные варианты:

• Часто на потолке делают балки, это характерно для стиля кантри, модерн, колониального стиля и эклектики. Балки обычно бывают деревянными, хотя возможны и различные исключения: например, балки из пластика или металла. Прежде всего, такие конструкции помогают разделить пространство комнаты, не занимая лишнего места. К тому же, балкам можно найти и практическое применение – например, разместить подвесное кресло, завесить часть комнаты тюлем или закрепить на них кашпо с комнатными растениями в венецианском стиле.

• Арки также популярны. Арочную конструкцию можно разместить вместо входной двери в гостиную, разграничить с помощью арки пространство внутри или же сделать ее исключительно декоративной, обрамляющей двери. С помощью арочных конструкций вы можете объединять пространство и разделять его по своему усмотрению. Арки делают из гипсокартона, из дерева или пластика. Им можно найти и практическое применение – например, разместить вдоль арки несколько полок.

Стены

Отделка стен в зале – это особенно увлекательный и креативный процесс. Сейчас можно найти огромное разнообразие цветов и текстур.

Рассмотрите следующие модные варианты:

• Обои до сих пор остаются одним из наиболее популярных вариантов отделки стен в квартире. Действительно, в магазинах сейчас можно найти огромное разнообразие обоев на любой вкус, их легко поклеить самостоятельно, и при правильной поклейке они будут вас радовать многие годы. Чаще всего выбирают между натуральными бумажными обоями и фактурными виниловыми вариантами, которые менее экологичны, однако выглядят более эффектно.

Также сейчас вошли в моду текстильные обои, которые напоминают фактуру ткани и придают интерьеру особенную изюминку.

• Покраска стен сейчас также популярна. Можно сделать гладкие цветные стены или же придать им фактуру – например, сейчас можно сделать объемные мазки или мелкое напыление. Подобный необычный дизайн превосходно помогает скрыть недостатки черновой отделки. В зависимости от планировки вашей гостиной можно сочетать один или несколько цветов.

• Одним из новых модных веяний является 3D дизайн стен. Можно сделать специальные накладки на стены любой формы, которые придадут интерьеру необычный вид. Чаще всего подобные объемные элементы делают из пластика или используют гипсокартон, который также можно окрасить в любой цвет. Лучше всего подобные экспериментальные варианты подходят для просторных помещений, оформленных в современном стиле.

• Молдинг – это небольшие декоративные элементы из пластика, гипса или камня, которые накладывают на стены. Это могут быть рамки или рельефные узоры. Чаще всего молдинги оставляют белого цвета и размещают в классических интерьерах, однако возможны и исключения.

• Лепнина – это еще одно модное украшение стен в рамках классического стиля. Преимущественно – это копии известных скульптур, сделанные из гипса. Стоить подобный декор будет достаточно дорого, однако выглядит лепнина по-настоящему роскошно. При этом в интерьере, отдаленном от классики или барокко, подобные дизайнерские элементы декора вряд ли будут органично смотреться.

Цветовая гамма и принты

Цвета в интерьере гостиной должны быть продуманными – именно от них будет зависеть атмосфера в комнате. В выборе цвета стоит учесть дизайн, планировку и размер помещения. Если же вы выделяете несколько зон в гостиной, их можно декорировать в разной цветовой гамме, но они обязательно должны гармонично смотреться вместе.

При выборе цвета учитывайте ряд рекомендаций дизайнеров:

• Старайтесь избегать однотонного белого цвета. Такая комната может смотреться неуютной, а также в белом цвете будут очевидны все недостатки отделки. Допустимы чисто белые цвета стен разве что в классических интерьерах, однако и там их стараются разнообразить рельефным молдингом и пятнами в пастельных тонах. Белая мебель в интерьере может смотреться хорошо, если она имеет интересный дизайн и сочетается с цветными элементами.

• Для малометражных помещений рекомендуются светлые цвета отделки и светлая мебель с глянцевыми фасадами. Такая цветовая гамма позволит сделать комнату на вид более просторной. Выбирать можно как теплые, так и холодные тона. Их сочетание также может смотреться удачно. Если у вас отделка в холодных оттенках, ее можно разнообразить мебелью в теплых тонах и наоборот.

• Если у вас просторная гостиная, можно позволить себе более насыщенные темные тона. Выдерживать весь интерьер в пастельных оттенках не рекомендуют – он может казаться слишком однообразным и безликим. Рекомендовано сочетать в интерьере насыщенные и светлые оттенки. Так, яркий синий может соседствовать с полупрозрачным бежевым, фиолетовый составит интересную комбинацию с оливковым оттенком, а серый – с насыщенным кирпичным цветом.

• Особенной популярностью сейчас пользуется мебель из дерева натуральных расцветок. В небольших помещениях лучше брать светлые варианты, а в просторной комнате можно использовать мебель из темного дерева или сочетать несколько цветов.

Сейчас можно найти варианты отделки и мебели с самыми разнообразными принтами.

Рассмотрим наиболее актуальные из них:

• Цветы и растительные орнаменты – это традиционный вариант, который органично вписывается практически в любой интерьер, придавая ему особенную красоту и уют. Подобные принты можно встретить на бумажных, виниловых или текстильных обоях, на коврах, на отделке мягкой мебели, на шторах, а иногда подобная роспись может встречаться и на корпусной мебели.

• Необычные абстрактные орнаменты сейчас также пользуются популярностью в современных интерьерах. Они могут быть представлены в сочетании с более традиционными узорами или же без них. Чаще всего такие принты имеют геометрические формы.

• Восточные узоры – это еще один тренд. Чаще всего их можно встретить на обоях или коврах. Приобщиться к этому модному веянию можно даже в том случае, если вы не хотите выдерживать весь интерьер в восточном стиле – подобные принты отлично смогут вписаться в колониальный стиль или в эклектику.

• Популярным стало размещение фотографий на отдельных панелях или фотообоях. Это может смотреться очень интересно, однако, если вы выбираете такой вариант, стоит заранее продумать расстановку мебели: лучше, чтобы фотографию ничто не перекрывало.

Освещение

Освещению в дизайне интерьера зачастую не уделяют должного внимания, однако именно благодаря правильному свету можно расставить акценты в обстановке комнаты и разделить ее на несколько зон.

Рассмотрите несколько лучших способов оформить помещение с помощью света для разных типов планировки гостиной:

• Единственный источник света подойдет вам в двух случаях: если гостиная совсем небольшая по метражу или если в ней имеются панорамные окна, выходящие на солнечную сторону. Лучше всего выбирать люстры с тремя и более лампами. Дизайн будет зависеть от остального интерьера – сейчас можно найти и традиционные, и модные современные варианты на любой бюджет.

• Можно выбрать стильные варианты для дополнительного освещения – преимущественно к ним относятся настольные светильники и торшеры. Они могут быть очень интересными: необычной формы, с текстильными вставками или с витражным стеклом. Такие вещи станут изюминкой и ярким акцентом в вашем интерьере.

• В просторной гостиной, где вы хотите выделить несколько зон, однозначно нужно несколько источников света. Можно взять две простые люстры и разместить их по разным сторонам комнаты, разместить светильники по периметру или сочетать одну яркую люстру с небольшими лампами для дополнительного освещения. Хорошо, если вы сможете регулировать яркость освещения в комнате – от самого яркого до приглушенного света.

Предметы интерьера

Аксессуары в обстановке зала играют огромную роль. С помощью мелких акцентов можно скорректировать дизайн, разнообразить интерьер и создать неповторимый уют. Предметы интерьера могут быть сугубо декоративными или же иметь практическое значение.

Рассмотрите следующие элементы, которые могут вписаться в вашу гостиную:

• Ковер – это не только стильный аксессуар. Он позволит утеплить пол и сделает пребывание в комнате более комфортным – особенно, в зимний период. Можно выбрать классический ковер из хлопка, шерсти или акрила, шикарный ковер с длинным ворсом, имитирующий шкуру животного, или модную сейчас циновку – безворсовый плетеный ковер, который требует минимального ухода. Иногда также делают ковровое напольное покрытие, которое охватывает весь пол – обычно это материал с коротким натуральным ворсом в темных оттенках.

• Сундуки – это полезные вещи, которые впишутся в любой вариант традиционного интерьера. В них можно убрать лишнюю одежду или предметы быта. Иногда они еще могут выполнять функцию скамейки – в этом случае крышка представляет собой удобное сиденье. Дизайн подобных сундуков может быть очень разнообразным, и под любой интерьер удастся подобрать хороший вариант.

• Сейчас нередко в гостиных размещают узкие, высокие или круглые аквариумы. Они могут быть встроенными в стены или мебель, а также стоять отдельно. Аквариумы смотрятся эффектно и придают помещению особенную атмосферу. Некоторые увлекаются разведением экзотических рыб, однако, если вам это неинтересно, можно просто сделать декоративный аквариум с красивыми водорослями, камнями и улитками. По размерам такие варианты могут быть очень разнообразными.

• Оформление окон в гостиной очень важно. Сейчас можно найти интересные декорированные карнизы, которые станут ярким акцентом в вашем интерьере. Также особенное внимание стоит уделить выбору штор. Иногда в гостиной вешают только тонкий тюль, хотя ночные шторы могут интересно дополнить обстановку комнаты. К тому же, если в зале есть спальные места для гостей или детей, обязательно стоит повесить плотные шторы – сейчас в моде и простые однотонные варианты, и модели с принтами, воланами и бахромой.

• Стильные вазы могут существенно украсить интерьер. В зависимости от дизайна вашей гостиной можно выбирать интересные варианты из камня, металла, пластика, стекла или керамики. Вазы можно ставить на стол, на полки или даже на пол.

• Свечи в подсвечниках – это еще один интересный элемент декора. Сейчас можно найти самые разные свечи – белые, красные, черные или разноцветные, они могут быть любой формы и размера, а также иметь запахи ароматических масел. Стоит также выбрать стильные подсвечники под них. Для классических интерьеров и интерьеров в стиле модерн подойдут модели из металла, в квартире в стиле кантри могут хорошо смотреться керамические модели, а в современные интерьеры впишутся бюджетные пластиковые варианты.

Если ваш интерьер однообразен и в нем не хватает ярких пятен, однозначно стоит рассмотреть всевозможные свечи в подсвечниках.

Постарайтесь обставить гостиную с учетом своих вкусов, потребностей и увлечений – только так пространство станет по-настоящему уютным и обжитым. Если вы занимаетесь музыкой, в комнате можно разместить пианино, если вы увлечены рукоделием, стоит выделить для этого пространство. Книги, музыкальные диски, фотоальбомы – все эти вещи сделают ваш интерьер особенным и индивидуальным.

Красивые примеры в интерьере

Вне зависимости от ваших предпочтений, потребностей и бюджета, важно, чтобы все вещи в гостиной были подобраны гармонично. Иногда можно обставить комнату просто и со вкусом, а иногда создать роскошный интерьер.

Рассмотрите следующие варианты и примеры грамотного дизайна:

• Если у вас ограничен бюджет, не стоит выбирать классический стиль в интерьере. Вам больше подойдет эклектика и прованский стиль. В такие интерьеры многое можно сделать своими руками – например, вы можете сами сшить шторы, подушки и пледы, а также сплести корзины для хранения вещей и кашпо для комнатных растений. Творческий процесс будет приятным и увлекательным, а результат вас наверняка порадует.

• В однокомнатной квартире можно совместить зону спальни и гостиной. Если площадь комнаты небольшая, для этого лучше всего подойдет широкий и удобный раскладной диван. На нем можно приятно провести время с гостями, а потом разложить и использовать вместо кровати. Если комната большая, можно выделить две зоны – одну с телевизором и креслами, а другую – с кроватью. Зоны можно разделить с помощью арки, балки, ширмы или шторы.

• В классическом интерьере приоритет отдается роскоши и сдержанности. Подобное пространство бывает трудно сделать уютным. В этом помогут небольшие аксессуары – постарайтесь, чтобы они не выбивались из общего стиля, но при этом делали обстановку более свежей и разнообразной. Это могут быть вазы, подсвечники, кашпо, пледы или подушки.

• Если вы выбрали эклектичный дизайн, постарайтесь, чтобы интерьер не получился слишком пестрым. В качестве основы дизайна рекомендуется брать не более двух-трех оттенков, остальные цвета могут выступать разве что в качестве ярких акцентов. Например, в интерьере в пастельных тонах хорошо будут смотреться яркие и темные аксессуары. Если же вы сделали яркую отделку стен, стоит выбрать мебель в приглушенных тонах.

• Интерьер в стиле кантри может иногда показаться излишне простым. Чтобы сделать обстановку такой гостиной более интересной, можно добавить декоративных элементов – хорошо смотрятся электрические камины, кирпичная кладка на стенах и ковры, имитирующие шкуры животных.

• Минималистичный современный интерьер зачастую получается излишне пустым и бледным. Чтобы лаконичный дизайн смотрелся выигрышно, важно использовать интересные и неочевидные цветовые сочетания в вашем интерьере. Например, вместо холодного оттенка серого стоит взять теплый, а сочетать его стоит не с черным и красным, а с фиолетовым и бежевым. Стоит избегать чистых цветов, отдавая предпочтение сложным составным оттенкам.

• Очень интересно может смотреться совмещенная кухня-гостиная с барной стойкой. Она поможет разделить пространство и сделать комнату удобной и уютной. Обычно в таких планировках много места отводится для зоны гостиной, а кухня делается минимальной.

В любой гостиной важно, чтобы у комнаты был смысловой центр, вокруг которого будет организован и весь остальной интерьер. Это может быть телевизор, рояль, камин или аквариум. Основную площадь будет занимать мягкая мебель вокруг смыслового центра. А в стороне можно выделить отдельную небольшую зону или несколько зон с помощью расцветки и освещения.

Советы дизайнера интерьера, как выбрать стиль для интерьера, смотрите в следующем видео.

дизайн зала площадью 18 метров, реальные примеры и советы по их воплощению, как обставить маленькую комнату

«Хрущевками» называют многоэтажки, построенные с пятидесятых по восьмидесятые годы прошлого столетия. На территории бывшего Советского Союза их много, и именно они составляют большую часть доступного жилья. Гостиные в хрущевках далеко не такие уютные и стильные, как в современных новостройках. Но ничто не мешает вам сделать ремонт, перепланировку и обустроить все по-своему.

Особенности планировки

В середине прошлого столетия при постройке квартир важно было поскорее завершить проект, создав условия для жизни как можно большего количества рабочих. О красоте интерьера и его удобстве тогда особо не заботились.

К основным недостаткам хрущевок можно отнести слишком тонкие стены, которые лишают вас личной жизни, тесные комнаты и низкие потолки. Да и сама планировка комнат не особо удачна. В советские времена даже интерьер квартир практически всегда выглядел идентично. Стены украшали светлые обои, под ними стояли стенка, сервант, комод с телевизором и неудобный пружинный диван. А чтобы изолировать помещение от посторонних звуков и хотя бы немного утеплить, использовали цветные ковры на стенках.

Но сейчас дизайн гостиной в хрущевке, несмотря на маленькие размеры квартиры, можно сделать более интересным и современным. Правда, при перепланировке узкой малогабаритной комнатушки вам придется либо пожертвовать какими-то интересными идеями, либо же разрушить одну из стенок.

Выбираем проект под площадь

В зависимости от того, какая площадь вашей квартиры, стоит выбирать и соответствующий проект.

Проходной зал

Если у вас двух- или трехкомнатная хрущевка с узкой гостиной, то в этом помещении можно обустроить проходной зал. В данном случае комната будет служить не столько как жилое помещение, сколько как место для хранения вещей или коридорчик, ведущий из одной комнаты в другую. В такой гостиной найдется место для шкафа с одеждой, полок с книгами или небольшого дивана.

Комната с балконом

Если выход на балкон находится у вас в гостиной, то вы можете использовать его для того, чтобы расширить пространство. Даже балкон маленького размера все равно может стать отличным дополнением основной комнаты. На нем можно разместить обеденную или рабочую зону, например.

Правда, перед тем, как выносить туда мебель, балкон вам потребуется не только застеклить, но и утеплить.

Перегородка с коридором

Дополнительные квадратные метры можно отвоевать, присоединив к гостиной коридор. В этом случае вам придется сделать полноценный ремонт и убрать дверь, заменив ее низкой перегородкой. За ней может скрываться детская, зона для игр или место, где вы сможете полностью посвятить себя творчеству.

Оформление арки

Если действовать по похожему принципу, то у вас получится и стильная студия. Соедините основную комнату с кухней, заменив двери на арку, и вы получите модный вариант планировки и куда больше свободного пространства. Такой ремонт удобно делать и в однокомнатной квартире, и в 2-комнатной.

Если же у вас обычная квартира с гостиной в 15, 17 кв. м или 18 квадратных метров, то можно просто зонировать пространство при помощи разных цветов, материалов или стеллажей. В такой гостиной поместится не только диван с телевизором, но и стол с компьютером или, например, мини-детская.

Какие цвета использовать?

Немаловажно и то, какие цвета вы подберете для своей гостиной. Если вы хоть немного разбираетесь в колористике, то знаете, что цвета способны одновременно и влиять на наше состояние и настроение, и менять окружающее пространство.

Белый

Поскольку гостиные в хрущевках печально известны своими чересчур компактными размерами, дизайнеры всеми силами стараются увеличить пространство в зале. Для этого используются разные трюки. Но самый простой способ, как известно – это выбор в пользу светлых обоев и потолков. Именно светлые оттенки делают помещение просторнее, а интерьер – свежее.

Выигрышнее всего смотрится чистый белый цвет. Но можно смело выбирать и другие родственные ему оттенки. Например, бежевый, светло-голубой или золотистый.

Светлый фон в гостиной – это как чистый лист. Сделайте стены белыми, а дальше вы сможете идти в любом направлении, оформляя помещение хоть винтажной мебелью, хоть лаконичными современными диванами.

Серый

Похожими свойствами обладает и серый цвет. Не стоит игнорировать его, называя скучным и невыразительным. На самом деле это очень богатый цвет, и каждый его оттенок привносит что-то свое в интерьер.

Именно серый цвет лучше всего подходит для оформления современных квартир в стиле хай-тек или минимализм. Он прекрасно сочетается и с ахроматическими тонами, и с чем-то более ярким и выразительным.

Бежевый

Из нейтральных оттенков также стоит выделить бежевый. Он, в отличие от монохромных серого и белого, кажется более теплым. Помещение, оформленное в бежевом цвете, выглядит уютнее, чем комнаты в холодных тонах. Бежевый прекрасно сочетается с теплыми древесными оттенками.

Синий

Оживит интерьер синий цвет. Его часто используют для оформления зоны отдыха, ведь доказано, что именно разные оттенки синего способствуют полной релаксации и умиротворению. В гостиной с синими обоями вы будете быстрее отдыхать после трудного рабочего дня.

Зеленый

Похожими свойствами обладает и зеленый. В городе нам часто не хватает частички природы. И восполнить нехватку зеленых красок поможет использование желаемых оттенков в интерьере. Выбирайте любой из оттенков зеленого, который вам нравится: оливковый, травяной, салатовый, изумрудный и так далее. Все они одинаково хороши для маленькой гостиной.

Красный

Даже если вам очень нравится насыщенный красный, использовать его в гостиной маленькой хрущевки специалисты не рекомендуют. Дело в том, что этот цвет слишком активный. Лучше применять красный фрагментарно, в качестве акцентов, подбирая разные детали бордового, винного, ягодного или алого оттенка.

Солнечные тона

Сделать интерьер более жизнерадостным, заполнить гостиную светом можно, выбрав для фона такие цвета, как желтый и оранжевый. Это могут быть как блеклые пастельные тона, так и более насыщенные и яркие. Особенно хорошо в интерьере гостиной смотрятся золотистый, оранжевый и песочный оттенки.

Актуальные стили

Определиться со стилем тоже не так сложно, несмотря на то, что разных направлений существует очень много. Из всех возможных направлений стоит обратить внимание на самые востребованные.

Минимализм

Поскольку комнаты в хрущевке маленькие, места не хватает – загромождать пространство особо не хочется. Тут на помощь дизайнерам приходит один из главных стилей современности – минимализм. Для него характерно использование минимального количества мебели и декора. Основные цвета берутся из монохромной палитры, дополняясь коричневым и разбавляясь яркими акцентами.

Стиль минимализм выглядит сдержанно и нравится молодежи. После того, как вы оформите комнату таким образом, вы просто не узнаете свою старенькую малометражную гостиную.

Прованс

Менее очевидный выбор – гостиная в стиле прованс. Это направление совсем не характерно для нашей страны, ведь оно пришло к нам из Франции. Впрочем, комната, оформленная в стиле прованс будет смотреться очаровательно и радовать вас не только своим ухоженными внешним видом, но и уютной атмосферой.

Для оформления комнаты в этой стилистике вам понадобятся светлые обои пастельных оттенков. Например, нежно-фиолетовые, голубые, розовые или фисташковые. Светлую основу могут украшать нежные цветочные узоры или абстрактные едва заметные принты. Мебель в такую гостиную надо подбирать соответствующую: деревянную, украшенную мягким текстилем.

Классический

Если вы скучаете по сдержанной классике, то можно выбрать этот любимый многими стиль для оформления своей гостиной. Классика сразу сделает гостиную в простой хрущевке в разы роскошнее.

Лучший способ украсить такое помещение – заполнить его хорошей мебелью из темного дерева, декорированной всевозможными узорами и обитой текстилем.

Также можно выбрать такие стилистические направления, как хай-тек, модернизм или лофт. Все они выглядят по-своему хорошо и придают помещению индивидуальности. Каждый может найти для себя то, что позволит ему создать интерьер своей мечты и отразить свою индивидуальность в окружающем пространстве.

Модные идеи отделки

Ранее при оформлении комнат в хрущевке использовали простые бумажные обои. Делалось это не из большой любви к этому материалу, а по причине доступности материала и его низкой цены. Но сейчас особых проблем с поиском материалов нет. Поэтому вполне можно украшать стены практически любыми покрытиями.

Комнату оформить можно, например, каменной или кирпичной кладкой. Камень отлично смотрится в интерьере в стиле лофт, а белый кирпич – в классическом. Что касается тканевых настенных покрытий, они напоминают нам о роскошных дворцах и старинных поместьях, поэтому пригодятся тем, кто хочет стилизовать комнату под винтаж.

Освещение

Несмотря на то, что большинство гостиных в хрущевках небольшие, игнорировать вопрос с освещением не стоит. Как и использовать одну центральную лампу для освещения всей комнаты.

Как правило, помещение делят на несколько основных зон, каждую из которых подсвечивают отдельно.

Основной источник света практически всегда – это потолочная люстра. Поскольку в хрущевках потолки невысокие, нужно выбирать аккуратную лампу, а не массивный канделябр на цепях. Или вовсе ограничиться точечными светильниками по всему периметру потолка. Диодная подсветка также может располагаться под полками, в нишах или рядом с телевизором.

Рабочую зону или уголок для хобби нужно обеспечить ярким источником света, например, торшером или бра. Это очень важно, поскольку в противном случае вы быстро испортите себе зрение.

Для вечерних посиделок можно установить ночник, который будет проектировать на потолок звездное небо или освещать комнату цветными огоньками.

Советы специалистов

Напоследок несколько интересных идей для перепланировки гостиной, которые помогут без особого вреда увеличить пространство гостиной.

О самом простом – использовании светлых цветов – уже было сказано. Помимо него, есть и другие.

Чем больше в помещении естественного света, тем больше визуально оно кажется. Поэтому, если у вас есть возможность, замените маленькие окна на большие и просторные. Если такой возможности нет – используйте зеркальные поверхности. За счет того, что они отражают всю комнату, места в ней кажется существенно больше. Вы можете выбрать не только широкие зеркала, но и зеркальные двери или глянцевые натяжные потолки.

Второй не менее очевидный вариант – расширение пространства за счет сноса стен и перегородок. Несущие стены трогать нельзя ни в коем случае. Поэтому перед такой радикальной перепланировкой стоит посоветоваться с профессионалами, а главное, получить все необходимые разрешения.

Зато, когда вы воплотите свою задумку в реальность, комната действительно увеличится за счет пространства кухни или балкона. В нем можно будет расположить продолжение основной комнаты или отдельную зону.

Красивые примеры в интерьере

Лучшее доказательство того, что гостиная в крохотной хрущевке тоже может быть уютной – это реальные примеры того, как можно обставить комнату.

Гостиная с рабочей зоной

Первая комната понравится тем, кто и дома много времени проводит за работой. В этой комнате гостиная совмещена с рабочей зоной. При этом и в той, и в другой части помещения свободного пространства хватает.

Гостиная выглядит более уютно, ведь помимо серого дивана с мягкой обивкой, в этой зоне находится еще и пушистый ковер на несколько оттенков темнее. Рабочая зона удачно расположилась между двумя окнами. А значит, вам всегда будет хватать естественного света. Она занимает немного места, поскольку большинство вещей предусмотрительно сложены на полки. Столик, на котором располагается техника, совсем небольшой.

Новый взгляд на старые идеи

В советских хрущевках гостиную украшали стенкой с телевизором и диваном. В этой комнате присутствуют те же привычные глазу элементы, но выглядят они более современно. Стильная стенка выполнена из качественной древесины белого цвета, а диван мягкий, украшенный подушками. Напротив него в нише расположен большой телевизор, а под ним небольшой электрический камин.

Комната холостяка

Эта гостиная – сочетание всех современных тенденций. Светлый фон резко контрастирует с темной мебелью, люстры выглядят оригинально и необычно. Комната разделена на три основные зоны. Спальная – это всего лишь отделенная полупрозрачной перегородкой кровать. Рабочая – стол с настольной лампой и ноутбуком. Больше всего места занимает гостиная – диван с низким журнальным столиком и красивыми картинами на фоне стены.

Такая комната подойдет и для одного человека, и для молодой семейной пары. При желании потом в комнате можно будет отвести место под детскую.

Современная классика

Последний красивый пример – это комната, в которой современные тенденции сочетаются с классическими. Фон тут однотонный – светлые стены и потолок, темный пол и мебель в нейтральных оттенках. А шторы, подушки и абажуры украшают классические узоры. Они отлично сочетаются с лампами и бра с завитками. В качестве декоративных элементов используются живые цветы и книги. В этой комнате не так много места, но для семейных посиделок или чаепития с друзьями вполне хватит.

Как видите, гостиной в старой хрущевке вполне можно обеспечить «новую жизнь». Замените дверь аркой или перегородкой, переклейте обои, подберите новую стильную мебель и технику, и внешний вид помещения изменится сразу.

Обзор дизайна 2-х комнатной хрущевки смотрите в следующем видео.

Интерьер зала 18 кв. м. (фото) в квартире

Каждый человек мечтает о комфортном жилье, где будет уютно, просторно, тепло. Но квартиры, выстроенные во второй половине XX столетия, мало кого порадовали действительно обширной площадью. Дизайн зала 18 кв. м. – одна из тех задач, которые часто кажутся сложными в пределах самой обычной хрущевки. Но удачные комбинации цвета, мебели и планировки существенно меняют представление о таких квартирах.

Выбор правильного цвета для зала

Дизайн комнаты площадью 18 кв. м. разрабатывается с учетом разных параметров – геометрии, количества и размещения окон, особенностей функциональных зон в гостиной. Нередко большой проблемой залов в хрущевках и небольших квартирах является узкая форма помещения, которая мешает достаточной естественной освещенности.

Но этот параметр зависит и от выбора цвета.

• Чтобы получить максимально освещенное, просторное помещение, следует оформить зал в светлых тонах. На любой площади, и на 18 кв. м. (в частности, в квартире) будет гораздо светлее и комфортнее, если выбрать основным белый, молочный, цвет слоновой кости, пастельный песочный, бежевый. В наибольшей степени отражает солнечные лучи белая палитра. При любых кв. метрах интерьер зала получается искрящимся и свободным.
• Многие склоняются к выбору более теплых цветов в интерьере – бежевых, песочных, карамельных, слоновой кости, шампань и др. Они прекрасно комбинируются с широким спектром других оттенков.
• Роскошно смотрится пастельная палитра всех оттенков: дизайн интерьера зала площадью 18 кв. м будет более эмоциональным и творческим, если выбрать сиреневый, голубой, бирюзовый, терракотовый, коралловый в выбеленных, приглушенных тонах. Интерьерные решения при этом могут быть как современными, так и ретро, но если площади для всех идей не хватает, лучше посвятить 18 квадратов абсолютной функциональности и безупречному комфорту, а не декоративности.

Помещение, в котором мы отдыхаем много и порой довольно долго, не может быть мрачным, кричаще ярким и надоедливым или, наоборот, чрезмерно скучным. Здесь важно найти равновесие, которое позволит проводить здесь время и активно, и лениво, и в компании, и в уединении.

Планировка и зонирование на 18 квадратных метрах

Традиционно зонирование зала не требуется, если все 18 кв. м. посвящены именно гостевой зоне. В этом случае здесь присутствует обычный комплект мебели – диван, телевизор, возможно, шкафы или тумбы для хранения личных вещей, книг, дисков. Если же не хватает места в остальных комнатах квартиры, то в гостиной могут располагаться и шифоньеры для одежды, и встроенные купе, и комоды. Но все-таки довольно часто в зале обычной квартиры необходимо обустроить и спальню, и столовую.

Планировка зала может включать разные зоны, и это не обязательно столовая: в гостиной может быть игровая для малышей, место для общения, для чаепития или уединения.

Выполняя ремонт в квартире, следует учесть эти особенности и подобрать минимальные по затратам инструменты:

• Реализуя интерьер в современном стиле, можно выбрать четкий графичный дизайн зала, в котором разделение зон не требует громоздких или объемных решений. Здесь достаточно подобрать разные оттенки для каждой зоны, причем они могут лежать в одном диапазоне – серого или стального, бежевого, голубого и синего, салатного и зеленого.
• Для гостиных со спальными местами можно обустроить современный дизайн с подиумами и многоуровневыми конструкциями – для игр, отдыха, чтения, просмотра телевизора. Под возвышениями можно «спрятать» выдвижную кровать, места для хранения игрушек и других принадлежностей. Если же для возвышений мало высоты комнаты, тогда придется использовать стандартные решения – ажурные или стеклянные перегородки на часть проема, визуальную оттеночную разницу в отделке и т.п.

• Для однокомнатной квартиры дизайн зала может быть реализован с нишами, подиумами и многоуровневыми потолками. Здесь можно интересно обыграть и спальню, и детскую – в возвышении спрятать родительскую кровать, а на подиуме можно обустроить игровую и спальное место для малыша или даже нескольких детей. Если изначально ниш для такого решения нет, их можно построить специально. Хоть они и «крадут» площадь, на нескольких квадратных метрах получится реализовать сразу несколько функциональных зон.

Когда в панельном доме нет возможности сносить стены, гостиную придется планировать на ограниченном пространстве. Во многом дизайн зала в квартире на 18 кв. м. зависит от геометрии помещения и особенностей здания: в квадратной комнате проще обустроить обычную просторную гостиную с небольшим уголком для уединения и отдыха, а вот в длинной узкой гостиной, например, 6 на 3 м. есть место и для новой ниши, и для отдельной зоны – кабинета, места для учебы или игр.

Отделочные материалы для зала

Как правило, бюджетное обустройство гостиной предполагает ремонт зала своими руками, ведь именно на работе мастеров можно сэкономить.

По этой причине выбор отделочных материалов основывается на простоте их использования:

• Пол укрывают любыми доступными материалами – линолеумом, ламинатом, реже – доской и тем более паркетом.
• Для оформления стен лучше выбрать обои, какие бы решения для гостиной ни были выбраны в целом. Клеить полосы любой ширины гораздо проще, чем штукатурить и равномерно красить вертикальные поверхности.

Среди всего ассортимента обоев для залов можно выбрать немало вариантов в широчайшей цветовой палитре – как однотонные, так и с узором. При этом площадь не играет никакой роли – на 18 кв. м. в интерьере гостиной можно использовать и крупный, и мелкий рисунок, даже бюджетный вариант может быть любым – важно подобрать гармоничный выбранному стилю орнамент. Интересным решением будут обои в зал с макросъемкой – актуальная тенденция, которая позволяет даже в самой скромной комнате использовать изысканные приемы для обустройства изящного интерьера.

• Оформляя стены и потолки в обычной квартире в рамках небольшого бюджета, можно выбрать самые простые как бумажные покрытия, так и краски. Но наиболее практичным решением на сегодня многие дизайнеры называют двухуровневые натяжные потолки. Конечно, такие полотна самостоятельно сложно монтировать, но это, пожалуй, единственная поверхность, где понадобится помощь. Тем более что натяжной потолок в зале на площади 18 кв. м. получится самым практичным, износостойким и долговечным решением, какой бы стиль дизайна ни был выбран.

Безусловно, вариантов отделки гостиной и любых прилегающих комнат можно найти немало, но большинство из них лежит за пределами бюджетных рамок. Для комфорта гостиной и ее гармоничности используют простые решения в неброской палитре, именно так можно добиться органичности и элегантности даже в самом бюджетном интерьере.

Расстановка мебели

Меблировка традиционной бюджетной гостиной обычно заключается в выборе мягкой мебели, телевизора и тумбой под ним, шкафов для хранения вещей и разных предметов. В зависимости от общей площади квартиры количество корпусных конструкций может быть минимальным или, наоборот, довольно обширным. Расстановка мебели в зале площадью 18 кв. м, как правило, проста и понятна – диван практически в центре комнаты, напротив него – ТВ, в торце – шифоньеры.

Но можно отойти от элементарных вариантов и выбрать более функциональный и комфортный:

• Саму гостиную можно разделить на зону отдыха и семейного времяпрепровождения. Тогда у окна размещают, к примеру, компактный стол и пару кресел, далее диван и телевизор, а ближе ко входу – игровую для детей или шкафы для организации мест для хранения.
• Как обставить самый обычный прямоугольный зал? 18 кв. м. могут быть представлены 6 на 3 с трех- или, наоборот, шестиметровой стороной, где расположено окно. Кстати, если наружная стена 6 метров, здесь, скорее всего, будет два оконных проема. Тогда увеличивается количество естественного света, но уменьшается функциональная площадь для шкафов.
• Квадратная гостиная чаще всего обустраивается симметрично – относительно центральной оси, которая может проходить по диагонали или же параллельно стенам. И здесь уже с мебельным вопросом – как расставить мебель – придется разбираться исходя из собственных потребностей и расположения окон. Между проемами еще может располагаться камин или его имитация – дизайн зала с камином будет еще более элегантным и дорогим.

Прямоугольный зал

В интерьере гостиной прямоугольной формы проще всего использовать разные идеи дизайна, но обычно именно здесь предоставляется возможность обставить зал в 18 метров, как в лучших дизайнерских проектах – изысканно, стильно, комфортно. При этом удлиненная и узкая комната может стать идеальным пространством для размещения нескольких зон – столовой, спальной, кабинета, детской, игровой. Разделить эти восемнадцать метров можно довольно просто – поставить угловой диван не в угол, а посередине помещения, и зал сразу получит несколько функциональных участков.

С выходом на балкон

В гостиной с балконом возникает она трудность – дверной проем ограничивает пространство для размещения мебели и особенно для углового дивана. Поэтому здесь можно поставить или повесить на стену телевизор, обустроить уголок для отдыха, игровую (с обеспечением безопасности для малыша). В бюджетном зале подоконник можно продлить столом и организовать место для учебы школьников или студентов.

Освещение: какую выбрать люстру и светильники для 18-метрового зала

Чтобы выбрать люстру в зал площадью 18 кв. м, следует учесть, что здесь понадобятся разные «сценарии» отдыха и времяпрепровождения. Кроме того, необходимо обеспечить достаточный уровень освещенности в любое время суток.

Выбирая люстру в такой зал, обратите внимание:

• На количество лампочек – можно и нужно подобрать модель, в которой можно будет использовать несколько из них по отдельности.
• На массивность светильника – не стоит выбирать громоздкие изделия, которые отнимут пространство.
• На прозрачность плафонов – желательно найти прозрачные или же просто каркасные модели, подходящие по стилю, чтобы люстра была визуально легкой.

Дополнить центральный светильник необходимо торшерами, бра или точечными светильниками в многоуровневом потолке.

Декор

Бюджетное обустройство гостиной не исключает использование декоративных элементов, которые необходимы как для гармонии в интерьере, так и для уюта. Лучше всего выбирать настенные украшения – картины или фото, использовать светильники в качестве декора и диванные подушки. В этом случае подобные элементы на сделают обстановку перенасыщенной, а просто приятно разбавят функциональные решения.

Интерьеры гостиной 18 кв. м.: фото реальных квартир

На фото – интерьер зала 18 кв. м в квартире, бюджетный вариант в современном стиле.

Дизайнерские проекты залов площадью 18 кв. м в большинстве сводятся к современным решениям – минимализму в деталях, простоте и функциональности форм, цвета, декора. Увидеть, как просто можно обустроить самую обычную квартиру, вы можете в нашей подборке. Выбирая интересные идеи для своего жилья, помните, что все гениальное действительно просто.

Perry Hall Apartments — Ноттингем, MD

Я здесь менее 4 месяцев и уже имею МНОГО мнений. Я очень разочарован всеми проблемами, потому что мне очень хотелось здесь полюбоваться. Вот ключевые проблемы из-за ограниченного пространства. 1) ОФИС MGMT. Мне пришлось поменять юниты перед переездом, потому что кто-то напортачил. Мне обещали квартиру «лучше и новее», но у меня не было ничего, кроме дыма соседей, наполнения посудомоечной машины грязной водой в раковине и тараканов.Когда я пожаловался на запах дыма в моей квартире, проп. сказал, что не может говорить людям не курить, потому что это будет «дискриминация курильщиков». (Это НЕ вещь.) Вся операция НАСТОЛЬКО устарела. Сейчас 2018 год, это ОГРОМНЫЙ комплекс, и у них нет онлайн-системы оплаты или обслуживания. Единственный способ узнать, что что-то исправлено, — это вернуться к тегу «техническое обслуживание было здесь». 2) ПЛОХАЯ КОВРОВКА. Они ужасно поработали ковром в моей квартире, поэтому дым соседа продолжал заполнять мою квартиру (сигареты и травка).Запах исходил от полов / стен, где ковер не был глубоко заправлен под плинтус. Им потребовалось 3 недели, чтобы окончательно заполнить эти пробелы, несмотря на руководство. говоря, что пришлет кого-нибудь через несколько дней. Потребовалось 3 звонка и электронное письмо, чтобы наконец исправить это, чтобы я не чувствовал запаха дыма каждый день. 3) ПЛОЩАДКИ. У меня теперь есть черные тараканы. Я сообщил об этом в техобслуживание, и они сказали, что я не единственный. ВСЕ ЕЩЕ ждем действий по этому поводу и полагаемся на ловушки, пока не будет запланировано истребление.Безответственно, что они знали, что в одном доме есть тараканы, и не думали, что нужно лечить все здание. 4) ГРОМКОСТЬ / ТОНКИЕ СТЕНЫ. Стены, двери и потолки тонкие как бумага. Я могу слушать целые собрания соседей наверху весь день / ночь. Когда их кошка мяукает, это похоже на мою квартиру. Я жил в местах, где можно услышать какие-то звуки, но это чрезмерно. 6) ВАЛОВОЙ МУСОР — удобно, что мусор собирают 3 раза в неделю, но плохо, что его хранят в прачечной, а не в мусорных контейнерах.Каждые выходные он начинает ужасно пахнуть из-за скоплений, и я не удивлюсь, если это будет способствовать нынешней проблеме с тараканами. ЗА (несколько): 1) Просторная гостиная, спальня и кладовая. Также небольшая клетка для хранения (без климат-контроля) в прачечной. 2) Удобно. 3 продуктовых магазина ж / д в пешей доступности. Тонны магазинов и ресторанов. В Перри-Холле можно отведать множество кухонь и он находится в 5-10 минутах от торгового центра White Marsh. 3) Быстрое обслуживание при базовом ремонте (но не сложных проблемах вроде тараканов).4) Оперативное засоление в снежную / ледовую погоду. 5) Просторная бесплатная парковка.

Роджерс Холл

История становится домом в Rogers Hall Apartments в Лоуэлле, штат Массачусетс, когда-то считавшейся престижной частной средней школой для девочек, Rogers Hall School for Girls.

Вас ждет беззаботная жизнь с множеством удобств, включая оживленные общественные места для встреч, уютную библиотеку, компьютерный центр и прачечную.Rogers Hall удобно расположен на шоссе 38, одним из ворот в великий город Лоуэлл. Программы обслуживания резидентов предлагают жителям такие мероприятия, как тай-чи, еженедельное бинго и ежемесячные социальные мероприятия. Сообщество Rogers Hall в основном предназначено для жителей старше 62 лет, а также для людей с ограниченными возможностями в возрасте до 62 лет.

Rogers Hall был назван HUD в качестве высокоэффективного объекта национального рейтинга за обеспечение жителей качественным жильем и был отмечен знаком качества NAHMA Community of Quality.

Размер квартиры	Количество ванн	кв. Футы **	Аренда *
1 спальня	1	600 +/-	Звоните

* Могут применяться рекомендации по доходу. Цены и доступность могут быть изменены.
** Квадратные метры являются приблизительными и могут незначительно отличаться. Фотографии и изображения могут отличаться от реальных апартаментов.Информация, содержащаяся в данном документе, может быть изменена без предварительного уведомления.

Удобства в интерьере

• Все коммунальные услуги включены
• Современная бытовая техника, включая холодильник, плиту и утилизацию
• Большой шкаф, включая бельевой шкаф
• Кафельная ванна
• Карточка доступа с домофоном
• Готовность к кабелю и Интернету
• Шнуры аварийного отключения
• Краска с низким содержанием летучих органических соединений в каждой квартире дома
• Доступно для инвалидов

Функции сообщества

• Сообщество, отмеченное наградами
• Яркое место для собраний
• Компьютерный зал
• Кабинет прачечной
• Доступ к лифту
• Ухоженная территория
• Уютная библиотека
• Собственное открытое патио с двором и беседкой
• Профессиональный менеджмент на месте и круглосуточное аварийное обслуживание
• Парковка во дворе
• Допускается размещение с домашними животными (имеются инструкции)
• Бездымная община
• Животные-поводыри приветствуются
• Программы и мероприятия по обслуживанию жителей
• Рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, ресторанами, медицинскими центрами, местами отдыха и основными автомагистралями

Примечание: пожалуйста, узнайте заранее о разумном приспособлении.Животные-поводыри приветствуются.

Фотографии недвижимости

Щелкните изображение, чтобы увеличить его.

Жилье | Университет Болдуина Уоллеса

Когда я узнаю, где я живу?

Текущие студенты будут выбирать жилье 3 апреля. Подробная информация о текущих студентах. Поступающие студенты, которые подадут заявление до 1 июня, будут выбирать жилье 15 июня. Те, кто подадут заявление после 1 июня, будут распределяться на постоянной основе.Пожалуйста, проверьте свой адрес электронной почты BW для получения информации о процессе и распределении жилья.

Могу ли я осмотреть свою комнату перед заселением?

Из-за летних конференций комнаты недоступны для просмотра или измерения до регистрации. Приемная комиссия включает посещение «выставочного зала» во время экскурсий по кампусу. Видеозаписи комнат общежития также доступны текущим студентам BW на сайте bw.erezlife.com в разделе «Ресурсы».

Что входит в мою комнату?

Во всех комнатах есть:

Мебель:

• Удлиненная двуспальная кровать на ученика
• Шкаф или передвижной шкаф
• Комод
• Стол и стул на ученика
• Корзина для мусора — используется «высокая кухня» мешки
• Мусорная корзина
• Горизонтальные жалюзи — подождите, пока вы въедете, и измерьте размеры окон, прежде чем покупать дополнительные средства для окон.

См. Полный список удобств для каждого общежития.

Кабельное телевидение: В каждом номере есть кабельное телевидение. Пожалуйста, принесите свой собственный коаксиальный кабель. Телевизоры, которые не поддерживают кабельное телевидение, потребуют кабельной коробки, доступной в большинстве розничных продавцов электроники.

Интернет: В каждой комнате есть один порт данных на каждого студента для доступа к сети университета и Интернету. Беспроводной доступ также доступен во всех общежитиях и учебных корпусах для ноутбуков и других мобильных устройств.Игровые консоли можно подключить к сети BW для онлайн-игры.

Телефон: Общежития не оборудованы для телефонов. Телефоны экстренных служб доступны по всему университетскому городку.

Услуги прачечной: Каждое общежитие, жилой комплекс и кампус оснащены бесплатными стиральными и сушильными машинами в зависимости от количества жителей, проживающих в здании. Гладильные доски есть в большинстве залов, но жильцы должны сами предоставлять утюг.

Торговые автоматы: Торговые автоматы по продаже монет и карт Jacket Express расположены в каждом зале, кроме Harding House.Количество машин и выбор продуктов питания зависят от размера дома и потребностей его жителей.

Что мне взять с собой?

Студенты обычно приносят следующее:

• Очень длинное двухместное постельное белье, одеяла, наматрасник, подушки и полотенца
• 3-5 многоразовых / моющихся тканевых масок для лица
• Персональный цифровой термометр (ртутные термометры не допускаются). разрешено из соображений безопасности)
• Дезинфицирующее средство для рук для личного пользования
• Будильник с возможностью резервного питания от аккумулятора
• Велосипед и замок, фиксирующий раму и любые съемные колеса
• Компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) для ламп или других предметов, которые вы принести
• Мобильный телефон
• Средства для уборки комнаты
• Компьютер * с кабелем Wi-Fi и / или CAT-5E или CAT-6
• Вентилятор
• Аптечка
• Фонарик с батареями
• Утюг
• Сумка для стирки и моющее средство
• Лампа для чтения
• Школьные принадлежности
• Швейный набор
• Трехконтактные заземленные удлинители с автоматическим выключателем 900 47
• Телевизор с коаксиальным кабелем RG-6 с резьбовыми разъемами
• Туалетные принадлежности / обувь для душа
• Зонтик
• Гамак
• Микроволновая печь, совместимая с Energy Star * (не более 2 кубических футов) или арендуется в Bedloft .com **
• Холодильник, соответствующий требованиям Energy Star (не более 4,2 кубических футов), или его можно арендовать на Bedloft.com **

ПРИМЕЧАНИЕ: Жители Davidson Commons (холлы Davidson, Klein и Saylor), Harding House (первый этаж) только), Кармель, общежитие на Фронт-стрит, апартаменты в кампусе или номер с собственной ванной комнатой, ДОЛЖНЫ иметь при себе средства для чистки туалета, душа и раковины.

* Компьютеры и микроволновые печи ДОЛЖНЫ использоваться с сетевым фильтром (одобрен UL) с автоматическим выключателем, если они не подключены непосредственно к розетке.В целях безопасности, если вам необходимо использовать удлинители, используйте усиленные шнуры с проводом не менее 14 калибра.

** BW сотрудничает с Bedloft.com, чтобы арендовать MicroFridges для студентов. Экологически чистый блок имеет общую емкость хранения 2,9 кубических футов, включая полную морозильную камеру и микроволновую печь на 600 Вт. Вы можете предварительно заказать микрофон и доставить его в номер до дня заселения. Микрохолодильники также можно арендовать в день въезда, но количество будет ограничено.

Что мне нельзя брать с собой?

НЕЛЬЗЯ брать с собой следующее:

• Кондиционер
• Свечи и благовония (даже декоративные)
• Кофейники с конфорками
• Контактная бумага / обои
• Дартс с дротиками с металлическими наконечниками
• Легковоспламеняющиеся вещества (бензин, пропан , так далее.)
• Морозильники
• Грили Джорджа Формана и грили аналогичного типа
• Галогенные лампы / лампы
• Конфорки, тостеры, духовки или другие приборы с открытыми нагревательными элементами
• Незаконные наркотики
• Домашние животные, кроме рыбы в 20-галлонном или без аквариума
• Обогреватели
• Дорожные знаки
• Оружие или боеприпасы любого типа (включая оружие для боевых искусств, снаряжение с воздушным мягким стилем или пейнтбольный мяч)

Есть ли в моей комнате кондиционер?

Кондиционирование воздуха есть в домах 21 Beech, Amelia Harding, Carmel, Ernsthausen, Findley, Front Street Residence Hall и Davidson Commons.Мероприятия по медицинскому кондиционированию воздуха в зданиях без кондиционеров могут быть сделаны через директора Residence Life. Студенты могут войти в myBW и сделать запрос через Office of Residence Life.

Совместное обучение в общежитиях?

Все залы предназначены для совместного обучения. Некоторые из них совместно обучаются по этажам (один пол на этаж), а другие совместно обучаются по комнатам (один пол на комнату, но на этаже могут быть комнаты с противоположным полом). На этажах, на которых учатся комнаты, есть отдельные ванные комнаты для каждого пола.Жилье с учетом гендерного фактора также доступно на территории кампуса.

Могу ли я поднять мою кровать?

BW сотрудничает с Bedloft.com по программе аренды чердаков. Аренда кровати-чердака — это простой и доступный способ создать дополнительное жилое пространство в своей комнате. Вы можете предварительно заказать лофт через Интернет, и он будет доставлен в вашу комнату до дня заселения. Лофты также можно арендовать в день въезда, но их количество будет ограничено. Bedloft — единственный лофт, одобренный и одобренный Университетом Болдуина Уоллеса.

Студентам не разрешается брать с собой личные чердаки.

ПРИМЕЧАНИЕ: Carmel, Ernsthausen, Heritage East и люксы на втором и третьем этажах в Davidson либо включают в себя все необходимое для размещения кровати на чердаке, либо не могут вместить кровати-чердаки.

Разрешены ли животные?

Домашние животные не допускаются в общежития, за исключением мелкой рыбы (как указано в справочнике для учащихся).

Животные, оказывающие эмоциональную поддержку, и животные-поводыри разрешены в жилых помещениях университета, но должны быть одобрены Управлением доступного образования (OAE).Подайте заявку на размещение через OAE.

Что делать, если мне не нравится моя комната?

Процесс изменения доступен после второй недели занятий в каждом семестре.

Могут ли первокурсники пользоваться автомобилями на территории кампуса?

Студентам-первокурсникам разрешается иметь автомобили на территории кампуса. Однако они могут парковаться только на центральной парковке.

Разрешено ли использование велосипедов на территории кампуса?

Велосипеды разрешены на территории кампуса и поощряются как экологически безопасное средство передвижения.Жители Amelia Harding House и Davidson Commons могут пользоваться крытым помещением для хранения велосипедов. Во всех остальных залах учащиеся должны парковать велосипеды на улице на стоянках для велосипедов. Учащиеся должны использовать прочные велосипедные замки, которые фиксируют раму и любые съемные колеса.

Как часто убираются комнаты?

Учащиеся несут ответственность за уборку своих комнат. Сопровождающий персонал отвечает за уборку общественных мест (холлов, холлов и т. Д.) И общественных туалетов. Учащиеся, у которых есть ванные комнаты в отдельных комнатах или апартаментах, обязаны регулярно убирать свои собственные ванные комнаты с использованием собственных чистящих средств.

Могу ли я хранить свои вещи в BW летом?

BW в партнерстве с Campus Storage Solutions предлагает студентам возможность летнего хранения, переезда и транспортировки. Эта программа предоставляет бесплатного забора и доставки ваших вещей в коробках, кровати, стола, диванов и т. Д., Когда вы делаете заказ на хранение своих вещей летом. Учащимся выставляется счет за количество ящиков и предметов (например, диванов, кроватей, парт), которые хранятся в течение лета. Для получения дополнительной информации, в том числе о ценах, посетите веб-сайт или напишите по электронной почте info @ campusstorage.com.

Хотите получить скидку 20% на первый месяц хранения? Используйте промо-код CAMPUS20 при регистрации онлайн.
Хотите получить скидку 30% на первый месяц хранения? Используйте промокод BLOOM30 при регистрации онлайн.

Больших комнат — Остальные арендаторы Башен-студий Карнеги-Холла — New York Magazine

Фото: Josef Astor

Я снимал гипсокартон до тех пор, пока не добрался до оригинальных стен », — говорит фотограф-портретист Йозеф Астор, поднимаясь по гладкой деревянной лестнице триплекса, который он арендует в Carnegie Hall Studio Towers.Астор, который находится в своем освещенном потолком помещении с 1985 года, когда-то был окружен сотнями творческих соседей — художников и танцоров, фотографов и композиторов, — которые жили и работали в 170 студиях, построенных прямо над грандиозным концертным залом в центре города. Но сейчас осталось 33 заселенных квартиры (Astor’s — последний триплекс). Студии находятся в процессе ремонта и реконструкции Корпорацией Карнеги-Холла (здание принадлежит городу, но корпорация является его основным арендатором).По словам представителя CHC, помещения будут преобразованы в «учебные заведения» для молодых музыкантов.

Корпорация пообещала найти сопоставимые квартиры для семи арендаторов с контролируемой арендной платой, все еще проживающих в Башнях, и выплатить разницу в арендной плате за оставшуюся часть жизни каждого арендатора, но 26 коммерческих и жилых арендаторов, не контролируемых арендной платой, — включая Astor — не имеют такой гарантии и в прошлом году получили уведомления о выселении. В декабре судья гражданского суда Нью-Йорка вынес решение в пользу Корпорации Карнеги-Холл и выселения.Группа арендаторов, одним из главных гальванизаторов которых является Astor, подает апелляцию.

Иллюстрация Джейсона Ли

Когда Эндрю Карнеги построил Башни над Холлом — проект был завершен в 1896 году — он планировал, что студии будут заняты работающими художниками. Это не был культурный альтруизм — рента была источником дохода. Но архитектор Генри Дж. Харденберг (который также создал гостиницы «Дакота» и «Плаза») спроектировал апартаменты как студии с высокими потолками и окнами в крыше, выходящими на север.Список имен, которые там жили и работали, великолепен: Айседора Дункан, Агнес де Милль, Гарсон Канин, Марлон Брандо, Леонард Бернстайн.

Клайв Гиллинсон, исполнительный и художественный руководитель Карнеги-холла, сочувствует тяжелому положению арендаторов. «На их месте я бы чувствовал то же самое», — говорит он. Но CHC намерен расширить свои образовательные программы и репетиционное пространство, и, как считает Гиллинсон, студии имеют решающее значение для удовлетворения потребностей организации.

Пианист Дональд Ширли, 80 лет, живет здесь с контролируемой арендной платой с 1956 года, поэтому он имеет право на сопоставимую квартиру и разницу в квартплате, которую обещает корпорация.Сейчас у него 34-футовые потолки, естественное освещение и расположение в центре города. «Сопоставимый», — говорит он с понятным скептицизмом, — «ключевое слово».

Фото: Josef Astor

кв. 845
Йозеф Астор, фотограф.
лет в квартире: 22.
Триплекс-студия Йозефа Астора на восьмом этаже башен Карнеги-холл была его жилым и рабочим пространством с 1985 года. Она имеет балкон на втором этаже и северную сторону. Астор участвует в борьбе остальных арендаторов за то, чтобы остаться в здании.

Фото: Josef Astor

кв. 1208
Эдитта Шерман, фотограф.
Лет в квартире: 58.
Эдитта Шерман известна как герцогиня Карнеги-холл. Бодрая 95-летняя девушка живет в своей студии на двенадцатом этаже с 1949 года. Она вырастила пятерых детей, работая успешным фотографом культурной элиты. Драматические черно-белые образцы из ее коллекции, состоящей из 2500 портретов, выставлены на фоне зеркальных стен и яркого клетчатого пола: Генри Фонда, Мэри Мартин, Дуглас Фэрбенкс-младший.Чугунная круговая лестница ведет на чердак со студийным реквизитом. Фотограф и его коллега Билл Каннингем заручился поддержкой Шермана в качестве модели и музы для своей книги 1978 года « Фасады », объединяющей модную и архитектурную фотографию.

Фото: Josef Astor

кв. 1601
Тод Уильямс и Билли Цзянь, архитекторы.
лет в квартире: 34.
Архитекторы Тод Уильямс и Билли Цзянь жили, работали и воспитывали семью в своем холле на шестнадцатом этаже.В их студии будет установлен аварийный генератор, если предложенные планы будут реализованы. Даже если Уильямс и Цзянь должны уйти, они надеются, что пространство будет использовано другими художниками. «Дело не в нас», — говорит Цзянь. «Речь идет об этом месте как о сообществе художников».

Фото: Josef Astor

кв. 130
Дональд Ширли, классический пианист.
лет в квартире: 51.
Дональд Ширли начал на восьмом этаже в 1956 году; Сейчас он живет со своим концертным роялем и множеством предметов на тринадцатом этаже.

Железнодорожные апартаменты

: руководство к пониманию типа

Железнодорожные апартаменты могут быть лучшими для пар, трудными для соседей по комнате и семьям и, как правило, относительно недорогими. Но что такое ж / д квартира? Ответ может вас удивить.

Железнодорожная квартира в Бушвике. Автор фото: EXR

.

Быстрое определение квартиры у железной дороги

Железнодорожная квартира — это «квартира с совмещенными комнатами, которые ведут друг в друга без коридора», по словам брокера Brown Harris Stevens Элизабет Линд Джонсон.

В железнодорожных квартирах единственный выход из одной комнаты — в другую комнату, за исключением ванной, которая может быть соединена с боковой стороной комнаты, и если есть несколько входов в квартиру.

«Эти апартаменты обычно расположены в здании спереди назад», — сказал Браунстонеру помощник брокера Дугласа Эллимана Джеймс Керби, добавив, что такие апартаменты «могут иметь размер от одной до трех или больше».

Распространенное заблуждение — квартира с линейной планировкой — это железная дорога.Но если в нем есть внутренняя прихожая, то это не железнодорожная квартира.

Ряд типичных многоквартирных домов в Бушвике, в которых есть квартиры у железных дорог. Фото Кристофера Брайда через Property Shark

Достоинства и недостатки ж / д квартиры

Железнодорожным квартирам не хватает уединения, но из-за этого они могут быть менее дорогими, чем другие квартиры аналогичного размера в их районе.

Жильцы могут быть вынуждены проходить через спальни друг друга, чтобы попасть на кухню или в ванную комнату.Или, чтобы этого избежать, им, возможно, придется выйти из квартиры и вместо этого использовать общий холл. (Железнодорожные квартиры обычно имеют несколько входов из общего коридора.)

Железнодорожные квартиры «хороши с точки зрения эффективности и плотности застройки, но не совсем то, что люди ищут в наши дни с точки зрения формы комнаты и внутренней циркуляции», как выразился Керби.

План жилого дома

Освещение также может быть проблемой, если в центральных комнатах нет окон, но в некоторых многоквартирных домах есть осветительные колодцы в центре специально для решения этой проблемы.

Площадь и количество комнат варьируются, но железнодорожные единицы могут быть немного меньше в целом и иметь меньше места для хранения вещей, чем сквозные квартиры с таким же количеством спален, потому что в них нет внутреннего коридора или они более узкие.

Решения проблем, связанных с ж / д квартирами

Жильцы должны тщательно продумать, как максимально использовать имеющееся у них пространство.

Джонсон предлагает арендаторам использовать минималистский стиль отделки, установить французские двери и хорошо освещать квартиру.Другой вариант — сконфигурировать апартаменты со спальнями в передней и задней части здания, с общими помещениями в центре, чтобы повысить конфиденциальность и наилучшим образом использовать самые широкие и светлые комнаты, отмечает Керби.

Многосемейный дом в Бушвике с квартирами для железных дорог. Фото Николаса Стрини для PropertyShark

Где найти ж / д квартиры?

Железнодорожные квартиры — это обычное явление в небольших многоквартирных домах, состоящих из четырех-шести квартир, которые были построены в конце 19-го и начале 20-го веков.В стереотипном многоквартирном доме находятся железнодорожные квартиры.

Они не распространены в районах Бруклина, богатых коричневым камнем, которые были разработаны в середине 19 века. Они преобладают в кварталах, застроенных в последней четверти XIX века, особенно в анклавах рабочего класса.

Многие такие квартиры были построены примерно в 1900 году в Вильямсбурге, Бушвике и в Куинсе, Риджвуде.

Похожие статьи

предприятий, упомянутых выше

Электронная почта tips @ brownstoner.com с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

Подайте заявку на 27 квартир со средним доходом в центре Гринпойнт, от 1208 долларов в месяц

Фотография любезно предоставлена ​​Департаментом сохранения и развития жилищного фонда г. Нью-Йорка

жителей Нью-Йорка, получающих 80 или 130 процентов среднего дохода в районе, могут подать заявку на получение 27 квартир в Гринпойнте через городскую лотерею доступного жилья.Квартиры на Манхэттен-авеню, 1056, варьируются от 1 208 долларов в месяц за студии до 2592 долларов в месяц с двумя спальнями. Недавно построенное здание находится в самом центре района и предлагает просторные солнечные апартаменты, тренажерный зал, террасу на крыше и варианты парковки.

Фотография любезно предоставлена ​​Департаментом сохранения и развития жилищного строительства Нью-Йорка. Обратите внимание, что эта фотография предназначена только для маркетинговых целей и не представляет фактические единицы, доступные в этой лотерее.

В домах есть большие окна и туалеты, а также посудомоечные машины, высококачественная кухонная техника, кондиционеры и паркетные полы.Здание находится всего в нескольких кварталах от набережной и в нескольких минутах ходьбы от поезда G на Гринпойнт-авеню. Популярные места, такие как Esme, Lobster Joint, Milk & Roses и Saint Vitus Bar, находятся прямо за углом.

Квалифицированные жители Нью-Йорка могут подать заявку на доступное жилье до 9 августа 2021 г. . Пятьдесят процентов квартир зарезервированы для жителей Brooklyn Community Board 1. Полная информация о том, как подать заявку , доступна здесь . С вопросами относительно этого предложения следует обращаться в отдел Housing Connect города Нью-Йорка по телефону 311.

Если вы не имеете права участвовать в упомянутых жилищных лотереях, посетите страницу бесплатной аренды CityRealty.com, чтобы узнать о других предложениях квартир в городе. И найдите здесь жилье по рыночной цене на Манхэттен-авеню, 1056.

СВЯЗАННЫЕ:

Теги не указаны 1056 Манхэттен-авеню

Окрестности: Гринпойнт

Фирма из Иллинойса продолжает оживление покупок в Ист-Сайде »Урбан Милуоки

Получайте ежедневное изложение главных новостей об Урбан Милуоки

Carlyle Apartments, 2803-2821 E.Belleview Pl. Фото Джереми Джаннена.

«Вы бьете, когда железо горячее».

Так сказал президент Fairchild Acquisition Сэмюэл Гроссман в апрельском интервью изданию Urban Milwaukee.

И утюг должен быть очень горячим. Fairchild продолжает покупать многоквартирные дома в Ист-Сайде, добавляя к своему портфелю 32 единицы за 5,45 миллиона долларов.

1 июня закрылась сделка по покупке семиэтажного дома по адресу 2803 E. Belleview Pl. за 1,5 миллиона долларов и почти идентичное восьмиквартирное здание по адресу 2813 E.Belleview Pl. за 1,5 миллиона долларов. Он также приобрел 17-квартирное многофункциональное здание по адресу 1800-1814 N. Farwell Ave. за 2,45 миллиона долларов.

Фирма позволяет истекать срокам аренды, а затем модернизирует квартиры, придавая им отделку в стиле кондоминиумов и продвигая их к элитному рынку, чтобы привлечь жителей, не являющихся студентами, по более высокой цене.

Это часть целевой инвестиционной стратегии, которую фирма уже реализует в районе Эджуотер в Чикаго, недалеко от университета Лойола. План Милуоки предусматривает удержание более 200 единиц жилья сроком на пять лет.

«Мы верим в создание ценности в зданиях путем модернизации интерьеров, сохраняя при этом исторический внешний вид и баланс, — сказал Гроссман, уроженец Фокс-Пойнт, который сейчас работает в Дирфилде, штат Иллинойс. Улучшения в зданиях, которым зачастую столетней давности, включают новые электрические сети, сантехнику, полы и шкафы. «Мы превращаем неиспользуемые подвальные помещения в фитнес-центры и бизнес-центры».

Работая с брокером в Милуоки Натан Глейснер , Fairchild приобрела 89 единиц в Милуоки с октября 2020 года.

В прошлом году фирма приобрела здания на 2735 N. Murray Ave., 2634 N. Stowell Ave. и 2505 E. Park Pl. за 3,9 миллиона долларов от филиала New Land Enterprises. В трех зданиях вместе взятых имеется 29 арендных единиц.

В марте было приобретено 21-квартирное здание по адресу 1718-1734 гг. E. Lafayette Pl. с Роксана Купфер за 2,1 миллиона долларов. В апреле она потратила 750 000 долларов на покупку семиэтажного здания на 2905 N. Bartlett Ave. у инвестиционной группы, связанной с Edgewater Real Estate.

Гроссман описывает инвесторов фирмы как семью, друзей и состоятельных людей. По его словам, размер зданий не подходит для институциональных инвесторов

Последние приобретения были приобретены у дочерних компаний Dominion Properties. Здание Farwell было построено в 1927 году и оценивается в 1,5 миллиона долларов. Он включает в себя ряд коммерческих арендаторов первого этажа, включая Arlanderz Soul Food, EE-Sane и химчистку.

Каждое здание Belleview было построено в 1905 году и имеет общую оценочную стоимость в 2 доллара.58 миллионов. Третье почти идентичное здание по адресу 2821 E. Belleview Pl., Принадлежащее Katz Properties, не было частью сделки. Согласно данным Исторического общества Висконсина, эти три здания были построены как апартаменты Carlyle. Здания и прилегающие районы являются частью северного исторического района Норт-Пойнт, обозначенного городом, и внешние изменения требуют одобрения Комиссии по сохранению исторического наследия.

Fairchild оценивает, что потратит 250 000 долларов на ремонт каждого из домов Belleview и 500 000 долларов на имущество Farwell.

Фото

321 Джефферсон близится к завершению

Хотя предлагаемая 32-этажная многоквартирная башня для Исторического третьего прихода привлекла много внимания в последние несколько недель, вам нужно пройти несколько кварталов к востоку по проспекту Святого Павла, чтобы найти реальное новое жилье, обретающее форму.

Комплекс апартаментов

Joseph Property Development 321 Jefferson находится на стадии завершения, который будет завершен этим летом. Семиэтажное здание из 60 квартир заявлено как элитное жилье с планировкой этажей от 821 квадратных футов с одной спальней до 1 945 квадратных футов с двумя спальнями.Планировка с 5 ванными комнатами на двух этажах. Доступны различные планы этажей с одной, двумя и тремя спальнями.

Ранее мы называли это здание «Электрическими апартаментами» в связи с уникальной особенностью его основания — электрической подстанцией. Подстанция Джуно, как ее называют We Energies, представляет собой бетонное сооружение высотой 30 футов, расположенное в основании здания. Подрядчик CG Schmidt потратил более года на строительство основания.

Читать статью полностью

Deshea Agee покидает King Drive BID

Глава исторического квартала по развитию бизнеса Кинг Драйв в пути.

Deshea Agee уйдет в отставку в конце этого месяца, чтобы воспользоваться новой нераскрытой возможностью.

Он руководит организацией с 2016 года, а до этого работал на коридоре, когда работал в Департаменте городского развития.

Читать статью полностью

620 WTMJ, ESPN Radio и The Truth Moving Downtown

Самая большая палка в штате переезжает в центр города.

После 80 лет работы в «Радио-сити» на Кэпитол-драйв, Newsradio 620 WTMJ переносит свои офисы и вещательные студии на Авеню, 275 W.Висконсин авеню

Good Karma Brands переместит свою флагманскую станцию ​​WTMJ, а также свою радиостанцию ​​ESPN Milwaukee и недавно запущенную станцию ​​101.7 The Truth в бывшие магазины торгового центра Grand Avenue. Студии будут расположены на первом этаже с видом на крытый рынок на 3-й улице. Офисы станции будут расположены на втором этаже здания.

Читать статью полностью

Ресторан Hue Расширяется, переезжает

У владельцев вьетнамского ресторана Hue большие планы на Bay View.

Ресторан по адресу 2691 S. Kinnickinnic Ave. переезжает в существенно реконструированное здание по адресу 2699 S. Kinnickinnic Ave.

.

Здание площадью 1288 квадратных футов, в котором недавно разместилось кафе Sven’s, будет расширено для размещения нового ресторана. Работы на стройплощадке начались на прошлой неделе: асфальт, покрывавший большую часть участка площадью 0,14 акра, был удален.

Перед зданием будет построена двухэтажная пристройка. В разрешении на строительство указано, что окончательный размер здания составит 4 320 квадратных футов.

Читать статью полностью

.