Строительство частного дома — занятие сродни участию в реалити-шоу с элементами квеста и детектива: проект нужно подготовить, разрешение получить, а если участок напоминает лунный пейзаж с загадочными грунтами — то еще и геодезические изыскания провести. Иначе говоря, прежде чем вы начнете строить свой замок мечты, вам придется стать чуть ли не дипломированным геологом и архитектором в одном лице. Но не переживайте, на помощь приходит Михаил Раднаев — человек, который знает о строительстве домов всё. Он руководит компанией «Восточный город» уже больше 15 лет, так что если бы строительство было олимпийским видом спорта, Михаил был бы несомненно золотым призёром.
«Восточный город» — это как волшебная мастерская Буратино: они берут дерево любого сорта и делают из него теплый дом.
Профилированный брус? Легко!
Кругляк? Без проблем! Оцилиндрованное бревно? Да пожалуйста!
А если вдруг захотите газобетон или каркасную технологию — тоже не вопрос. Михаил шутит: «Мы строим дома из всего, кроме воздуха».
Главное правило компании — начать с осмотра участка и подготовки проекта. Если вы думаете, что можно просто поставить палатку и жить счастливо — ошибаетесь. Как говорил один мудрый строитель: «Дом без проекта — как борщ без свеклы: вроде есть суп, но вкус не тот».
Проект зависит от того, кто будет жить в доме.
Например, если у вас семья из пяти человек и три кота (потому что коты теперь тоже члены семьи), то нужно учитывать не только спальни для людей, но и тайные ходы для питомцев. Компания предлагает готовые проекты для тех, кто любит быстрое решение (почти как готовая пицца), а для тех, кто хочет индивидуальность — создают проект под заказ с учетом всех пожеланий и особенностей участка. Михаил рассказывает: «У нас работают такие профессионалы, что даже сметчики умеют читать мысли заказчиков».
Ну или почти.
Команда «Восточного города» настолько опытна, что может построить дом даже там, где Google Maps показывает только лес и пару грибов. Менеджер обязательно приезжает на место строительства лично — чтобы понять где разместить дом так, чтобы солнце светило именно туда, куда надо (ведь никто не хочет просыпаться в темной комнате).
Кстати про нормы строительства: дом должен стоять минимум в трех метрах от забора. Это чтобы сосед мог спокойно смотреть телевизор без звука вашей вечеринки.
Если вы думаете построить дом самостоятельно ради экономии — подумайте дважды! Как говорит Михаил: «Самостоятельное строительство — это как попытка приготовить торт без рецепта: либо получится шедевр, либо пирог с сюрпризом».
Ошибки обойдутся дорого и потом придется долго исправлять косяки. А вот обращение к проверенной компании гарантирует качество и спокойствие.
Кстати о вариантах строительства: можно заказать дом «в черновом варианте», который по сути представляет собой коробку без окон и дверей — такой себе скелет будущего жилища.
За месяц такой дом будет готов примерно за 25 тысяч рублей за квадратный метр. А можно взять вариант «под ключ», когда уже есть водопровод с канализацией (чтобы не бегать за ведром на улицу), электричество по всему дому (чтобы смотреть сериалы ночью), окна-двери-лестницы… Такой комфорт обойдется от 45 тысяч за квадратный метр и строится около полугода.