Ах, мечта о собственном доме — она как первая любовь: кажется такой прекрасной и манящей, но стоит только задуматься о строительстве — и тут же хочется спрятаться под одеяло с пультом от телевизора. Многие из нас представляют стройку как эпическую битву с бетонными монстрами и армией бумажек, где главный враг — это не кирпичи, а бесконечные документы и непредсказуемый бюджет.
Но давайте разберёмся, так ли страшен чёрт, как его малюют?
Начнём с того, что выбрать участок для будущего жилища — это почти как искать идеального спутника жизни. Кто-то хочет жить в центре событий, где магазины и кафе на каждом углу, а кто-то мечтает о тишине и покое среди леса и озёр.
Я слышал историю про одного товарища, который купил участок у самого пляжа… но забыл проверить карту на предмет приливов. В итоге его дом стал сезонным плавучим средством передвижения! Так что выбор места — дело серьёзное и требует внимания.
Затем наступает время решать финансовые вопросы — тут вспоминается анекдот: «Строю дом — потратил все деньги.
Решил сделать ремонт — потратил все нервы». Шутки в сторону, важно реально оценить свои возможности.
Ведь проект дома можно выбрать типовой или заказать индивидуальный. А если вы чувствуете себя мастером на все руки (или хотя бы на половину), то почему бы не попробовать нарисовать проект самому?
Правда, я однажды пытался так сделать и получил чертёж в стиле абстрактного искусства… Но зато весело!
Материалы для строительства тоже могут стать источником забавных ситуаций. Кирпичный дом – солидно и надёжно, но кошелёк при этом худеет быстрее спортсмена перед марафоном.
Деревянный каркасный вариант дешевле – но будьте готовы к тому, что соседи будут приходить в гости не только к вам, но и к вашему дому: деревянные стены любят гостей-жуков! Дом из бревен хорош для любителей экологии и сказочных историй про лесных жителей, но архитектурные возможности здесь ограничены – не каждый проект впишется в стиль избушки Бабы-Яги.
После выбора проекта наступает очередь оформления документов — бюрократия сама по себе может превратить строительство в комедию положений.
Представьте себе сцену: вы идёте в администрацию с кучей бумаг, а там вам говорят: «А вот этого документа у вас нет!» И вот начинается танец с бубном по сбору недостающих справок. Не строить же дом самовольно! Иначе можно получить штраф или даже приказ снести всё нажитое непосильным трудом хозяйство – звучит как сюжет для ситкома.
Подготовка участка под строительство напоминает уборку перед приездом свекрови: нужно убрать мусор, выровнять площадку и продумать бытовые удобства для строителей (ведь без них никуда).
Забор лучше ставить временный – чтобы случайно не повредить постоянный во время бурных строительных работ. Один мой знакомый решил сэкономить на туалете для рабочих… В итоге стройка превратилась в поле битвы за чистоту – весёлые были времена.
Теперь самый интересный вопрос: строить своими руками или нанять профессионалов?
Если у вас есть опыт строительства – дерзайте! Вы сможете сэкономить приличную сумму денег (около 40% бюджета уходило бы на оплату труда).
Но будьте осторожны — переоценка своих сил может привести к тому же результату, что и попытка приготовить борщ без рецепта: вроде ингредиенты есть, а вкус оставляет желать лучшего.