Ах, строительство собственного дома — мечта многих! Ну, почти всех, кто не боится превратиться в ходячий строительный комбинат с перфоратором вместо руки и рулеткой, которая всегда теряется именно в тот момент, когда она нужна.
Ведь построить дом своими руками — это как сыграть в реалити-шоу: «Выжить любой ценой»… но с кирпичами и цементом. И начнем мы наше веселое путешествие по этапам этого грандиозного приключения.
Первое — выбрать участок.
Тут главное не попасться на удочку продавца, который обещает вам райский уголок с видом на океан… только этот океан оказывается лужей от таяния снега у соседнего забора. Совет один: тщательно изучайте местность и не доверяйте словам «тихий район» от человека, который сам боится своей кошки ночью.
А если серьезно — учитывайте доступность коммуникаций, рельеф и соседей (ведь жить рядом с человеком, который каждое утро начинает с гитарного концерта «под окнами», может быть испытанием). Как-то мой знакомый выбрал участок без света и воды — теперь у него есть отличный повод для ежедневных походов за колодцем и романтических ужинов при свечах… постоянно.
Дальше — проект дома.
Тут вам решать: строить замок или хижину? Главное — чтобы стены были ровными, а двери открывались без магии Гарри Поттера.
Не забудьте учесть функциональность: кухня должна быть удобной для приготовления трехразового завтрака (или хотя бы для разогрева пиццы), а спальня — достаточно большой для тех случаев, когда хочется спрятаться от домашних дел. Мой друг решил сделать все по максимуму: бассейн, сауна и кинотеатр в подвале. Итог?
Бассейн стал клумбой для цветов — воду заливать дорого, а кинотеатр превратился в склад старых коробок.
Разрешения на строительство – вот где начинается настоящее шоу бюрократии! Если думаете, что получить их легко – вы явно не встречались с местным отделом архитектуры. Там можно провести столько времени, что к концу процедуры вы будете знать фамилии всех сотрудников отдела лучше своих родственников.
Лично я однажды пытался оформить разрешение на баню – ушел домой с кучей бумаг и ощущением, что получил диплом юриста.
После бумажной волокиты начинается настоящая работа: очистка участка от мусора и подготовка фундамента. Помните старую поговорку: фундамент – основа всего? Это не шутка! Если поставить дом на песке или там, где грунтовые воды гуляют чаще меня на выходных – ждите сюрпризов в виде трещин и перекосов через пару месяцев.
Один мой знакомый так построил дом прямо над старым колодцем – теперь у него каждый вечер бесплатный фонтанчик из подвала.
Материалы выбирайте тщательно! Качество кирпича или бетона – это как качество кофе утром: если плохое — день будет испорчен. Стены должны быть теплыми зимой и прохладными летом – иначе вы рискуете стать живым термосом или наоборот пароваркой для семьи.
Крыша должна выдержать наши капризы погоды – снегопады могут быть такими неожиданными, что ваш дом превратится в ледяной замок из сказки… но без принца.
Внутренние системы отопления и водоснабжения тоже требуют внимания. Если вы не сантехник или электрик – лучше пригласите профессионалов. В противном случае ваша попытка сэкономить может обернуться потопом или пожаром (шутка такая… но мало ли).
У одного моего друга бойлер взорвался через неделю после установки – так он теперь рассказывает эту историю как страшилку детям перед сном.