Планирование строительства дома – это как приготовление борща: вроде и просто, но если чего не учесть, то вместо вкусного супа получите кашу из непонятных ингредиентов. Ведь строительство любого объекта – это всегда про деньги. И не просто про деньги, а про те самые 2-5%, которые вы вкладываете в проектную документацию. Это как купить билет на автобус до дачи: кажется мелочь, а без него никуда не уедешь.
Так что относиться к планированию стоит серьезно, иначе потом придется объяснять соседям, почему у вас вместо дома выросла какая-то архитектурная лажа.
Выбор проекта зависит от ваших желаний и кошелька. Можно нанять профессионалов с дипломами и опытом или сотворить шедевр на коленке, вооружившись карандашом и листом в клеточку. Последний вариант напоминает историю про деда Васю, который решил построить баню по чертежу из газеты «Рабочий поселок».
В итоге баня получилась настолько оригинальной, что даже соседи ходили смотреть на это чудо инженерной мысли. Главное – чтобы ваш проект помог составить смету и дал понимание, сколько денег уйдет на стройку.
Начинается все с геологической разведки участка – да-да, не смейтесь! Ведь фундамент дома – это как ноги для человека: если ноги кривые или болят, ходить долго не получится.
Весна – лучшее время для разведки грунтовых вод: уровень воды тогда максимальный. Представьте себе ситуацию: вы заложили фундамент летом, а осенью участок превратился в пруд с утками. Вот тут-то и пригодится тот самый весенний замер! Советую обратиться к специалистам — они знают толк в земле лучше любого садовода.
Теперь вооружаемся тетрадным листом в клеточку и карандашом.
Тут начинается настоящая магия масштабов! Представьте: десять метров участка укладываются всего в две клеточки на бумаге — почти как уменьшенная копия вашего будущего царства.
Один сантиметр на бумаге равен одному метру в жизни — звучит просто? А теперь вспомните школьные уроки геометрии и попытайтесь удержать этот масштаб без калькулятора! Как говорил один мой знакомый архитектор: «Если ты можешь нарисовать дом ровно в масштабе один к ста — поздравляю, ты уже половина победы».
Наносим контуры участка и будущих строений — аккуратно и строго по масштабу.
Не забудьте отметить все деревья и кусты — вдруг какой-то старый дуб решит устроить вам сюрприз во время копки фундамента? И помните старую шутку строителей: «Если дерево можно спилить бензопилой — оно не проблема; если нет – это уже ваш враг».
Следующий шаг — проектирование самого дома с четырьмя комнатами, кухней и двумя санузлами (ведь семья должна быть счастлива). Тут главное правильно расположить тамбур и прихожую — иначе гости будут заходить прямо в кухню через окно.
Двери рисуем так же внимательно — чтобы никто случайно не вошел в ванную во время праздника или не заблудился между комнатами.
Окна тоже важны: хотите много света? Будьте готовы платить за отопление зимой! Мой друг однажды сделал окна размером с футбольное поле – теперь его дом зимой напоминает холодильник с подсветкой.
Когда дошли до второго этажа, помните главное правило: санузлы должны располагаться друг над другом или рядом для удобства коммуникаций.
Мой знакомый пытался сделать два санузла на разных концах дома – результат был забавный: сантехник приходил со спутниковым телефоном искать трубы.