И вот вы, наконец, стали обладателем участка для строительства дома — поздравляю! Теперь перед вами стоит задача не из легких: превратить пустырь в уютное гнездышко. Но не спешите хвататься за лопату и монтировать каркас, как герой старого анекдота: «Папа, а что это ты лопатой машешь? – Это я фундамент копаю для нашего будущего дворца!» В реальности подготовка к стройке — дело серьезное и требует плана.
Первое, что приходит в голову новичку: «Ну, давай начнем с рытья котлована!» Но подождите минутку.
Представьте себе ситуацию: строишь дом, а потом выясняется, что участок затопляет при первом же дожде. Как в классическом анекдоте про мужика, который решил построить баню на болоте и потом жаловался: «Вода есть — это хорошо, но париться не получается!» Вот почему перед тем как копать котлован, нужно понять особенности вашего участка — почву изучить, уровень грунтовых вод проверить и убедиться, что дом не превратится в плавучий островок.
Следующий шаг — проектирование. Многие думают: «Чертеж?
Это же просто нарисовать квадрат и подписать ‘дом’!» Ан нет. Как говорил один мой знакомый строитель: «Если хочешь построить дом на века – найми архитектора. Если хочешь построить вечный долг – делай сам.» Проект должен учитывать все нюансы — от количества комнат до расположения окон так, чтобы солнце заглядывало вовремя и не мешало спать по утрам.
Не забудьте про разрешения!
Иногда кажется, что бюрократия создана специально для того, чтобы проверить ваше терпение. Помню случай: один мой приятель решил начать стройку без документов.
Через неделю к нему пришли инспекторы с вопросом: «А где разрешение?» Он ответил: «Разрешение? Я думал оно автоматически выдается вместе с участком!» В итоге пришлось начинать все заново и учесть все формальности.
Когда бумажная волокита позади, пора задуматься о подрядчиках и материалах. Выбор строителей — почти как выбор жены или мужа: хочется надежного и честного человека рядом на долгие годы.
А материалы? Тут главное не попасться на удочку маркетологов с обещаниями «вечной прочности» за смешные деньги. Как говорил один дедушка-строитель: «Купи хороший кирпич — он тебя не подведет; купишь дешевый — он тебя подведет дважды.»
И вот настал момент начала работ!
Не забывайте контролировать процесс лично или через доверенное лицо. Один мой знакомый решил довериться бригаде полностью и уехал в отпуск на месяц. Вернулся – у него вместо двухэтажного дома выросла фантазия строителей в виде трехэтажной башни с балконом-шахматной доской!
Так что контроль – наше всё.
В общем, строительство дома — это приключение с элементами комедии и драмы одновременно. Главное — подходить к делу с умом и чувством юмора (иначе можно потерять рассудок).
Подписывайтесь на канал – впереди еще много веселых историй из мира стройки! Ведь кто сказал, что превращение пустого участка в дом должно быть скучным? Только представьте себя режиссером собственного блокбастера под названием «Строительство века».
И помните: каждый кирпичик кладется не только руками строителей, но и улыбкой хозяина дома!