Строительство собственного дома — это как вступление в клуб «Терпение и труд всё перетрут», только без инструкции по эксплуатации. Если вы думали, что собрать мебель из Икеи — это вызов, то попробуйте возвести стены, крышу и ещё при этом не забыть про туалет. Но не пугайтесь!
Мы с вами пройдем этот путь вместе, а заодно узнаем, почему строительство дома сродни приготовлению борща: кажется сложным, но если следовать рецепту, результат порадует.
Первое и самое важное решение — зачем вам вообще нужен дом? Это как выбрать фильм на вечер: комедия, драма или триллер? Дом для постоянного проживания — значит ставим фундамент для всей жизни. Временное жилье — вроде съемной квартиры у бабушки.
Дача — место для шашлыков и попыток вырастить огурцы гигантских размеров. А если у вас семья как футбольная команда, стоит подумать о дополнительных удобствах: бассейн для плавания после работы (или чтобы дети не скучали), тренажерный зал для тех, кто любит спорт (или просто чтобы иметь оправдание не выходить из дома), а гараж — святое место для вашего железного коня. Кстати, однажды мой знакомый решил построить дом и забыл заложить место под гараж.
Теперь его машина живет на улице и каждый вечер возвращается домой пешком.
Выбор участка — это отдельная песня! Представьте себя на рынке недвижимости: вы выбираете между участком с видом на лес и тем, что рядом с шумной дорогой. Один сосед выращивает розы и по утрам поет оперные арии, другой — фанат автозвука и вечеринок до рассвета. Вспомните анекдот: «Покупатель спрашивает у риэлтора: “А соседи хорошие?” Риэлтор отвечает: “Если вам нравится слушать храп слона – да!”» Так что выбирайте участок тщательно — от этого зависит ваше будущее спокойствие.
Дальше начинается бюрократическая эпопея с разрешениями на строительство.
Если вы думали, что в поликлинике очереди длинные — попробуйте получить одобрение местных властей! Иногда кажется, что проще договориться с самим строителем пирамид в Египте. Но без этого никак: план дома должен быть идеальным, а документы – в порядке. Мой друг однажды пошутил: «Получить разрешение на строительство проще было бы выиграть в лотерею».
И знаете что? Он выиграл обе игры!
Проектирование дома – это как составлять меню на свадьбу: нужно угодить всем гостям семьи и при этом уложиться в бюджет. Учитывайте особенности участка: если земля склонная к склону – можно сделать террасы или даже винный погреб под землей (главное – не забыть про вентиляцию).
Главное правило проектирования – не переборщить с комнатами; иначе потом придется бегать между ними быстрее марафонца.
Выбор стройматериалов напоминает поход в супермаркет за продуктами перед праздником: хочется взять всё самое лучшее, но кошелек шепчет «стоп». Экологичные материалы хороши тем, что дом будет дышать и радовать глаз долгие годы. Моя бабушка всегда говорила: «Дом без дерева – как борщ без свеклы». Поэтому доверяйте качеству!
Поиск подрядчика – настоящий квест уровня «найти иголку в стоге сена».
Совет тут один – спрашивайте рекомендации у друзей или хотя бы проверяйте отзывы в интернете (да-да, там тоже бывают свои шутники). Однажды знакомый взял первого попавшегося строителя и получил вместо крыши… навес от соседей.