Ступеньки в дом своими руками фото: ступеньки для частного кирпичного дома, наружные лестницы для загородного коттеджа, уличные ступени

Как сделать кирпичное крыльцо к дому своими руками? [45 фото]

У нас есть большой загородный дом, в котором мы любим проводить выходные дни. Для повышения комфорта и уюта я решил перестроить крыльцо и облагородить двор своими руками. В этом подробном фотоотчёте я вам покажу как мне удалось это удалось.  

Вот такое обычное крыльцо было до перестройки.

В первую очередь я убрал весь мусор вокруг крыльца.

С помощью отбойного молотка разбил ступеньки. Когда я начал это делать, соседи подумали, что я сошёл с ума.

Разбивать бетон было достаточно сложно.

Траншея нужна для прокладки электропроводки под освещение.

По бокам крыльца убрал траву.

Самое сложное это положить первый уровень кирпичей, после этого гораздо проще и быстрее. В первый раз я сделал ошибку, так как не клал кирпич на цемент, что повлекло осадку.

Пришло время укладывать ступеньки.

Моя дочь. Она надела очки и сказала: “Я готова к работе, папа!”

По этим трубам будет подводиться электропроводка для освещения.

Эта стенка будет возле травы ниже ступенек.

Извините за качество фото, но это один снимок строительства лестницы.

Если Вы внимательно посмотрите, то увидите трубопровод для проводки, который пошёл в дом. Хочу признаться, сверлить кирпич оказалось непросто.

Между камнями опорной стенки будут посажены растения и цветы. Я собирался там установить капельные разбрызгиватели для полива газона.

Опоры тропинки и кирпичные колонны готовы.

Укладка нижнего яруса тропинки.

Нужно было сделать хороший вход с тротуара.

Основание я засыпал гравием и щебнем, утрамбовав с помощью пресса, затем засыпал песком и только после этого начал укладывать брусчатку.

Щели между камнями засыпал полимерным песком.

Брусчатку я начал укладывать с бокового патио.

На поворотах пришлось резать брусчатку, это было очень утомительно.

Все изгибы смотрятся очень хорошо.

Мой старший сын помогал мне носить кирпичи. В общей сложности мы перенесли около 10 т.

Начинает появляться пристойный вид. Обрезанных кирпичей становилось всё больше, необходимо было убрать их.

После того как жена высадила растения, всё преобразилось.

Осталось уплотнить брусчатку полимерным песком.

Ступени бокового патио закончены.

Конечный результат моих стараний. Спасибо за внимание. Желаю успехов в ваших начинаниях.

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть

---

---

Ступени из бруса к дому на крыльцо своими руками, фото

Как сделать ступени из бруса? Важную роль при постройке нового дачного или жилого дома играет крыльцо и подход к нему. Тут имеет значение все: и материал, и оформление, и удобство. В удобстве не последнюю роль играют ступеньки к дому.

Какими должны быть ступени из бруса

Ступени бывают:

1. Клиновидные.
2. Прямоугольные.
3. Округлые.
4. Треугольные.

Еще ступеньки различаются по способу стыковки между собой. Материалом для их изготовления может служить дерево, бетон или камень. Дерево — наиболее экологичный материал и простой для воплощения в жизнь своими руками.

При расчете конфигурации степеней необходимо учитывать высоту цокольной части дома, ширину дверного проема, его желаемую крутизну, сам материал должен быть нескользким.

Ступеньки из дерева или из бруса наиболее органично вписываются в интерьер, если сам дом сделан из этих материалов.

Ступени из бруса имеют ряд достоинств, которые могут повлиять на выбор при изготовлении ступеней на крыльцо к дому. Достоинства:

1. Простота монтажа и обработки.
2. Декоративные свойства материала и возможность создать своими руками необходимый стиль и украшения.
3. Не требуется специально возводить фундамент. Ступени из бруса можно сделать даже на склоне, если местность неидеальная.

К минусам деревянных ступеней относятся:

1. Подверженность влиянию погодных условий и деформаций по этой причине.
2. Более быстрый износ материала.
3. Гниение.
4. Риск повреждения насекомыми.

Самый популярный и прочный вид ступеней из бруса — из цельных бревен. Чаще всего он используется как дополнение к деревянному дому в народном или стиле фьюжн (название означает смесь нескольких стилей, совместимость разных отделок), хотя легко подходит к любому варианту.

Одно из преимуществ ступеней из бруса — прочность и долговечность, в отличие от лестниц из досок.

Как выполнить ступени из бруса своими руками

Предварительная подготовка материала — обязательный этап перед строительством, потому что древесина подвержена гниению, усыханию, влиянию окружающей среды, насекомые тоже могут ее испортить. Для этого:

1. Зачищенную поверхность покрывают антисептиком. После такой обработки никакие жуки и личинки ступеням из бруса нестрашны.
2. Если лестница будет располагаться на улице и окончание ее станет упираться в землю, то концы бруса необходимо просмолить, иначе эти места будут подвержены гниению.
3. После окончания строительства открытые участки нужно покрыть влагостойкой краской или лаком.

Есть еще другой вариант строительства из дерева — классические ступени. Прежде всего, понадобится определение высоты лестницы и подсчет количества ступеней. Ширина таких ступенек составляет обычно 300 мм, высота — 150 мм.

Затем нужно изготовить косоур, который послужит основой для будущей лестницы. Для этого можно взять брус 100х200. Сначала нужно приставить брус к месту будущего крепления лестницы и отметить, под каким углом срезать торцы. После обрезки элементы нужно опять приставить и на них с помощью уровня разметить нахождение будущих ступеней.

Дальше можно делать по двум вариантам: вырезать верхний торец под углом (получится косоур) или выполнить пазы под размещение ступеней (тетиву).

При втором варианте (тетива) в пазы нужно ставить доску шириной 20-30 см и толщиной 30 мм. Затем все крепится саморезами.

При необходимости делаются перила, и всю конструкцию покрывают антисептиком и влагостойкой краской или лаком.

Для лестницы из бруса любого из предложенных вариантов можно отдельно сделать красивые перила (тут уже можно включить фантазию и украсить их в стиле веранды или крыльца).

Для небольших лестниц, состоящих из 2-3 ступеней, перил чаще всего не требуется. В этом случае ступени используются, чтобы сгладить переход с улицы до цоколя крыльца, чтобы удобнее было заходить.

Видео о характеристиках клееного и профилированного бруса:

Пространство перед деревянным крыльцом вовсе не обязательно покрывать камнем, асфальтом или щебнем. С деревянных ступенек очень удобно сходить прямо на землю. Устойчивость в этом смысле не подведет, умноженная на комфортное использование в быту (отсутствие необходимости фундамента и твердой опоры на земле) и простоту изготовления самой лестницы.

60 фото в частном доме, дизайн конструкции

Для того чтобы снабдить любимое жилище подходящей лестницей, не обязательно иметь большое пространство. Не имеет значения, какое количество комнат. Существуют лестницы для маленьких помещений, которые не будут занимать много места. Тем не менее, такой тип конструкции может стать украшением всего интерьера, даже имея небольшие размеры, и этот тип не нуждается в наличие больших проемов. Они являются лучшим вариантом для любого дома, так как это экономно и смотрится изящнее. Но самое большое достоинство состоит в том, что это тип более безопасный и удобный для детей и пожилых людей. Чем она меньше и короче, тем по ней быстрее пройтись. Есть всего лишь один недостаток, что по ним невозможно перенести из комнат разные габаритные вещи или мебель. В особенности если они не прямые.

Перед тем как решить, какая лестница больше подойдет, необходимо задаться вопросом о том, какая цель преследуется.

Может быть желание, что маленькая лестница будет непримечательной, или же сделать из нее орнамент для комнат и помещений в целом.

Что это такое и их главные составляющие

Это конструкция, которая соединяет второй этаж с первым. Крепится она, начиная с проема в полу, между этажами и заканчивая чердаком. Она состоит из несколько деталей и это:

• Ступенька конструкции;
• Балки (опоры для перил) лестницы;
• Перила конструкции;
• Балясины (опоры для перил).

Какие разновидности бывают?

Самая подходящая из всех существующих для небольшого интерьера — это винтовая. По своему виду она похожа на спираль. Ее главный плюс состоит в том, что такой тип конструкции занимает меньше всего пространства, чем все остальные, и устанавливается в любом желающим месте. Чаще всего в ее изготовлении используется дерево или металл. Если она металлическая, то бывает и кованая. Такая будет орнаментом для любой из комнат.

Еще один вид — это прямая, то есть без поворотов. Это классический и самый простой вид лестницы на второй этаж. Это тоже хороший вариант для небольшого интерьера. Она более безопасная для детей, потому что отсутствуют повороты. Для ребенка лучше, когда он видит, в какую из комнат он идет. Обычно крепится к стене. Не должна быть крутая.

Существуют еще поворотные лестницы на второй этаж. Ширина ступеней должна быть небольшой для маленьких пространств. Такая конструкция подходит для частного загородного дома. Ее можно установить между этажами. Чаше всего ее делают из комбинированных материалов. Необычно красиво смотрится кованная.

Еще одна разновидность — это внутренние подвесные лестницы на больцах, то есть которые крепятся специальными, надежными болтами к стене. Самое большое достоинство этого вида — ее компактность. Она занимает минимум места в помещении, то есть это эконом вариант для малогабаритного дома и его интерьера. Для того чтобы она была безопасной для ребенка, надо прикрепить ее к полу и сделать приступок.

Это делается с помощью стержней из стали, которые послужат опорой.

Тип лестницы	Ширина марша
винтовая	1.5-2м
поворотная	0.9-1м
одномаршевая	0.9-1м
двухмаршевая	0.6-0.8м

Маршевая безопасная лестница в доме на второй этаж является еще одним видом. Такая маленькая лестница бывает со ступеньками, у которых есть подступенки. Возможно обойтись без них, но это надежнее для ребенка, особенно когда он будет подниматься на второй этаж. Это безопасный тип изделия. И она красиво смотрится как украшение для интерьера. Ширина марша должна быть по шаблону и зависит от типажа данной разновидности. В частный дом можно установить одномаршевую и двухмаршевую. Самое оптимальное количество одного марша считается до двенадцати ступенек лесенки.

Как смастерить своими руками, что нужно знать?

Чтобы изготовить самостоятельно лестницу, надо быть опытным в данной сфере, иметь терпение и большое желание сделать это.

Очень сложно сделать своими руками, что должно прослужить долгое время декором для комнат, интерьера и всего дачного дома. При этом обязательно помнить о том, что данная безопасная лестница должна иметь идеальные пропорции и быть надежной для детей и всех остальных людей, живущих в доме, иметь удобные ступеньки. Чтобы было проще и правильнее, желательно нарисовать себе схематично, что должно получиться. Это даст возможность понять, какая конструкция больше подходит, что в итоге должно получиться и представить, как она будет смотреться.

Важно! Сначала нужно определиться по поводу того, какого вида будет маленькая лестница. Легче всего будет установить прямую версию, но для мастеров своего дела нет никаких преград выбрать другую разновидность. Если необходимо, то нужно будет сделать проем в полу для него. Это только в том случае если место проемов не было продумано заранее.

Мастер должен решить, какие материалы будет использовать для всех составляющих. Тут лучше забыть об экономии, и помнить о качестве. Если оно будет на высшем уровне, то и любой малыш будет защищен. Если у мастера есть задатки кузнеца, можно изготовить из металла всю лестницу. Подключить свое воображение и сделать маленькую и красивую лестницу. Кованая лестница будет орнаментом любого интерьера.

Самое важное — это сделать хороший и точный расчет, для того чтобы избежать опасности получения травм в будущем. Это значит, что нужно представить самый безопасный тип, то есть правильно определить параметры всех деталей, которые будут использованы. А именно ширину и высоту ступеньки, их метод крепления, в особенности первую и последнюю.

Для детей нужно продумать подходящее ограждение, для того чтобы малыш был защищен от падений. И специально для ребенка выбрать и сделать перила для лестницы. Они должны иметь приемлемые размеры и быть покрыты нескользящими материалами.

Необходимо просчитать деление на площадки. Это делается для удобного перемещения на второй этаж, как ребенка, так и всех остальных.

Самая безопасная лестница — это та, которая тщательно продумана заранее, до самых мелких деталей, в которой просчитана каждая ступенька. Не стоит торопиться, в первую очередь нужно сделать ее безопасной и удобной для детей.

поэтапная пристройка из крыльца к дому

Как понять, что крыльцо подходит именно для вашего дома и не ошибиться в выборе?

Давайте попробуем вместе сориентироваться во всем этом разнообразии. Рассмотрим некоторые разновидности пристроек, их внешний вид и функциональность.

Основные типы крылец

Следующий раздел будет посвящен разбору крылец следующих типов: открытое и закрытое, терраса и беседка, на одну и две стороны.

Закрытая и открытая конструкции

Закрытая пристройка хорошо защищает дверь и пространство вокруг нее от погодных явлений. Зимой вход в ваш дом не обледенеет и не будет заметен снегом, а летом и осенью на площадке не будет потоков воды в дождь. От непогоды будут защищены также гости и хозяева дома – можно спокойно искать ключи или ждать пока вам откроют дверь.

Различия по стилям

По типу приставное деревенское крытое крыльцо может быть закрытым или открытым, как на следующем фото. Но даже открытое, оно имеет довольно обширный козырек и небольшие ограждения на площадке. Кроме того, деревенские крылечки не могут быть низкими, в одну ступеньку. Площадка поднимается над землей минимум на 60-70 см.

Такой вариант оптимален по соотношению цена-функциональность. Дверь вашего дома будет хоть немного защищена от непогоды, а высоты площадки хватит, чтобы вход не заметало снегом. Размер же затрат на маленькое деревенское крыльцо зависит только от того, какого типа отделка задумана. Само же основание можно собрать буквально из подручных материалов.

Виды крыльца деревянного дома: фото пристройки в деревенском стиле

Русское крыльцо по конструкции похоже на деревенское, но отличается обилием деревянной резьбы на перилах, ограждении площадки и козырьке. Еще одна характерная особенность – русское крыльцо почти никогда не покрывается краской, тут используется только лак.

Важно, чтобы была видна фактура натурального дерева. Единственное отступление — под лак можно использовать морилку, тонировать древесину. Ограничений по узору резьбы не бывает, тема напрямую зависит от фантазии автора и пожеланий хозяина дома.

Приставное крыльцо можно устанавливать у коттеджей и частных домов

Финские крылечки во многом схожи с верандами и тамбурами, и плюсы имеют те же самые. Однако это именно крыльцо в обычном понимании этого значения. Отличает эту постройку от других закрытых конструкций . Оно тут делается в пол или почти в пол. Дизайн очень сдержанный, если не сказать строгий.

Финский стиль в этом случае часто путают с французским. Однако последний предполагает массу украшений в виде решеток с витиеватой ковкой. В частности входная дверь, которая на следующем фото выглядит очень скромно, во «французском» варианте была бы белого цвета и украшенной решетками, о которых говорится выше.

Закрытое крыльцо деревянного дома. Фото постройки в финском стиле

Различия по форме

Круглое крыльцо строится чаще открытым, с небольшим козырьком или без него. Сама конструкция подходит в случаях, когда нужно обеспечить спуск на три стороны одновременно. И чтобы не используется вот такая система круговых ступеней. На фото – интересный образец, круглой формы, отделанный в едином стиле с дорожками, которые от него отходят.

Круглое крыльцо к дому из кирпича

Полукруглое крыльцо обладает теми же характеристиками, что и круглое, только одна сторона у него выполняется в виде парапета или цветочной клумбы. Возводятся постройки такого типа очень легко, с этой работой можно справиться и в одиночку. Тут самое сложное это правильная организация опалубки нужной формы, а все остальные этапы стандартны, как для крыльца любого другого типа.

Крыльцо полукругом. Фото модели с низким основанием, отделанным камнем

Но самые популярные формы – это квадратная и прямоугольная. И тут ничего удивительного, ведь создать, например, проект крыльца деревянного дома, фото которого расположено ниже, намного проще, чем круглое. То же касается отделки и возведения на этом основании ограждений. Устроить крышу для прямоугольного каркаса на много проще, чем для круглого, а за плиткой для криволинейных поверхностей придется еще побегать – ну или помучиться, обрезая обыкновенную своими руками.

Классическое встроенное крыльцо, для дачи или дома

Угловое крыльцо строится чаще всего в случае, когда в одном частном доме проживают две семьи и нужно снабдить каждую отдельным входом в жилье. На фото крыльцо дома с высоким цоколем, поэтому лестничные марши от дверей сходятся внизу, на общей площадке. Такая конструкция не может быть возведена при уже готовом доме, она должна быть изначально заложена в проект.

Угловое крыльцо частного дома. Фото выходов из двух квартир

Крыльцо – это важная часть архитектуры дома. Оно должно быть надежным, удобным и красивым. В этой статье мы поговорим о том, каким может быть дизайн крыльца в частном доме, каким оно может быть по конструкции, каким материалом оно может быть облицовано, как оно должно сочетаться с экстерьером всего здания в целом.

Источник ko.decorexpro.com

Варианты конструкции крыльца

Существует множество архитектурных решений крыльца. Каким оно будет по конструкции желательно определиться еще на этапе проектирования. Оно должно хорошо гармонировать с лицевым фасадом коттеджа и стоять на одном с ним фундаменте.

Открытое крыльцо

Крыльцо открытого типа – это площадка с небольшим навесом над дверью. Может быть с перилами или без них. Такое крыльцо не очень надежно защищает подход к дому от ветра и осадков, зато не требует сложных работ и больших затрат при возведении.

Источник vsestroj.ucoz.ru

Закрытое крыльцо

Это вариант более защищенного крыльца. Представляет собой площадку, которая полностью накрыта навесом. Иногда навес накрывает еще и лестницу. При этом по бокам конструкция закрыта контрукцией перил.

Такое крыльцо защищает входную дверь. Возле нее никогда не будут образовываться лужи воды или сугробы снега. Даже в непогоду под навесом крыльца можно спокойно отыскать ключи и открыть дверь.

Источник yandex.ru

Крыльцо-тамбур

Крыльцо, выполненное как полностью закрытая пристройка – это традиционный вариант оформления входной зоны в российских деревенских домах. Раньше такая буферная зона называлась сенями и могла быть достаточно просторной, как современная веранда. Но чаще это было небольшое буферное помещение, защищающее жилую часть дома от уличного холода.

Крыльцо-тамбур обеспечивает дому минимальные теплопотери через входную дверь во время отопительного сезона. В летний период оно позволяет сохранять в помещениях комфортную прохладу. При этом оно может выполнять функцию прихожей, если в нем предусмотреть место для хранения уличной обуви и верхней одежды.

Источник pinterest.com

Крыльцо на две стороны

Это вариант открытого крыльца, которое имеет две лестницы, идущие вдоль стены с двух сторон. Такой дизайн крыльца с навесом частного дома отлично смотрится на фоне любого коттеджа. Если оформить входную группу на две стороны красивыми кованными перилами, она придаст дому солидности и респектабельности. Однако данный вариант нельзя назвать очень практичным – при довольно высокой стоимости он не обеспечивает входной группе надежную защиту.

Источник artel-podkova.ru

Крыльцо-веранда

Вход может быть оформлен как закрытая остекленная веранда. Это отличный вариант совмещения зоны отдыха и входного портала. Веранда может быть отапливаемой или «холодной». В ней можно обустроить летнюю кухню или, например, галерею. Однако есть у такого архитектурного решения и один существенный минус – закрытая веранда, это, по сути, пристройка, протянутая вдоль главного фасада, и она закрывает доступ солнечного света к окнам первого этажа.

Источник hozsektor.ru

Крыльцо-терраса

Терраса, это площадка под навесом, без ограждающих стен. Может иметь перила или сплошное ограждение по периметру высотой примерно в метр-полтора. Такого типа пристройка тоже загораживает окна первого этажа, но не так плотно как закрытая вернда.

Терраса, выполняющая функцию крыльца – это достаточно популярный в современном малоэтажном строительстве способ обустройства загородного жилища. Он отличается несколькими преимуществами:

позволяет сэкономить место на участке;

повышает функциональность крыльца;

обеспечивает возможность обустроить рядом с домом полноценную зону отдыха с летней кухней;

дает возможность минимальными средствами подвести к летней зоне отдыха все необходимые коммуникации.

Источник houzz.jp

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными , представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Материалы

Крыльцо может быть построено из разных материалов. Для обустройства основания крыльца используется бетон, кирпич или конструкция из металлических элементов. Иногда используется строительное дерево. Сверху основание облицовывается каким-либо декоративным материалом. Выбор облицовки зависит от нескольких важных факторов – тип конструкции крыльца, задуманный дизайн всего здания, предпочтения хозяев и стоимость.

Видео описание

Варианты красивых крылец из разных материалов

Дерево

Деревянным может быть любое крыльцо, от самой простой площадки с навесом до широкой террасы. Главное правильно подобрать древесину. Она должна быть прочной и влагостойкой. Это может быть, например, сосна. Но даже самые качественные древесные материалы необходимо предварительно обработать защитным составом. Иначе влага, грибок и насекомые очень быстро разрушат их. Деревянная отделка крыльца в частном доме имеет свои преимущества – она очень эстетично смотрится, ее можно реставрировать, и она подходит для оформления домов в самых разных архитектурных стилях.

Источник pinterest.ru

Бетон

При строительстве современных коттеджей нередко сооружаются бетонные входные конструкции, которые не покрываются отделочными материалами. Бетонное крыльцо может быть дополнено кованными или деревянными перилами. Само бетонное основание иногда покрывают краской.

Бетонному крыльцу можно придать любую форму. Оно надежно, долговечно, монолитно. Со временем его можно облицевать плиткой, кирпичом или деревом.

Источник interiormag.ru

Камень

Натуральный камень обладает всеми необходимыми качествами для крыльца – он прочный, долговечный, влагостойкий, красивый. Поэтому камень является классическим материалом для отделки крыльца в солидном и респектабельном доме. Однако в последнее время вместо натурального камня все чаще используется его искусственный аналог. Искусственный камень имеет практически такие же характеристики, что и натуральный, но при этом он дешевле стоит и меньше весит.

Источник el.decorexpro.com

Кирпич

Облицовка отделочным кирпичом применяется в основном при строительстве кирпичных коттеджей. Данный вариант отделки позволяет сохранить целостность дизайна дома. Кирпичное крыльцо может иметь форму классического входа или широкой террасы. Лицевой кирпич идеален для наружной отделки, так как обладает всеми достоинствами камня и может прослужить много лет, не требуя реконструкции.

Источник pinterest.com

Плитка

Во многих случаях для отделки крыльца используют керамическую или тротуарную плитку. Обычно площадка крыльца облицовывается тротуарной плиткой, которая имеет такие характеристики как высокая устойчивость к истиранию, привлекательный внешний вид и покрытие, предотвращающее скольжение.

Источник airstewardess.org

Другие материалы

Существуют и другие варианты обустройства крыльца. Его можно облицевать керамогранитом, сайдингом или клинкерной плиткой. Подходит любая облицовка, предназначенная для наружного применения. Но она должна гармонично сочетаться с облицовкой дома и с ландшафтным дизайном участка.

Навес

Навес или козырек над крыльцом, это необходимый его элемент. Он защищает входную дверь и порог дома. Его не нужно обустраивать только в тех случаях, когда функцию козырька выполняет свес крыши здания или кровля веранды. Например, это может быть одноэтажный дом с крыльцом под одной крышей.

Источник vnovinky.ru

Во всех остальных случаях нужно продумать козырек подходящей формы и размера. Конструкция навеса состоит из каркаса и облицовки. Каркас может быть сооружен из:

• профилированнойтрубы;

  полос металла;

  стального уголка.

Накрыть каркас можно любым материалом, предназначенным для покрытия кровель домов или беседок. К таким материалам относятся:

битумная черепица;

натуральная черепица;

профнастил;

металлочерепица;

• поликарбонат.

По форме козырек может быть:

односкатным;

• купольным;

  вогнутый;

• двускатный;

  маркизный.

При обустройстве козырька очень важно обеспечить качественное соединение со стеной. Между козырьком и стеной не должна просачиваться вода от осадков. Чтобы получить герметичное крепление обычно применяется отбойная планка, подобранная в тон отделки стены или в тон покрытия навеса.

Видео описание

Изготовление и монтаж козырька из поликарбоната

По форме и материалу козырек должен соответствовать художественному решению крыльца и всего здания в целом. Проще всего сделать односкатный козырек. Он подходит коттеджам любого типа. Но гораздо интереснее смотрятся более сложные варианты навесов. Например, если применяется покрытие из поликарбоната, лучше сделать козырек купольной или арочной формы. Если же дом выполнен в стиле деревенской избы и имеет традиционную двускатную кровлю, он будет выглядеть еще более выразительно, если сделать двускатный навес, покрытый тем же материалом, что и крыша.

Дизайн крыльца

Крыльцо – это самая выразительная часть экстерьера дома. Оно во многом определяет эстетичность всего домовладения. Поэтому очень важно правильно определить дизайн крыльца. Форма крыльца, независимо от того, является ли оно небольшой площадкой открытого типа или широкой террасой, может быть прямоугольной или округлой. Речь идет о передней линии площадки. Округлое крыльцо сложнее в возведении, но оно придает экстерьеру дома более элегантный и законченный облик.

Видео описание

Обустройство округлого крыльца из кирпича

Сочетание дизайна крыльца и дизайна дома можно решить двумя разными способами. Первый – выдержать единый стиль, используя один отделочный материал и общее художественное решение. Второй вариант – продумать контрастное сочетание, при котором крыльцо станет акцентным элементом архитектуры здания и его украшением.

При контрастном сочетании для отделки крыльца можно использовать современные легкие материалы. Например, козырек крыльца может быть из легкого и практичного поликарбоната. Довольно привлекательно смотрится крыльцо из металла для дома из сайдинга. К коттеджу с фасадами, покрытыми штукатуркой можно пристроить крыльцо из дерева или камня.

Источник lestnitsygid.ru

Чтобы крыльцо хорошо вписалось в ландшафтный дизайн участка, можно сделать его максимально неприметным. Но если принято решение строить большое или просто очень выразительное по дизайну крыльцо, его желательно «поддержать» каким-либо декоративным элементом в ландшафте. Например, на участке можно поставить скульптуру, которая по цвету и фактуре будет перекликаться с отделкой крыльца. Или можно для освещения крыльца и дорожек на участке использовать одинаковые светильники.

Самый верный способ связать дизайн крыльца и двора – использовать одинаковое покрытие для площадки перед входом и для оформления садовых дорожек. Продумывая варианты дорожек и крыльца в доме желательно сразу предусматривать их сочетание в единой композиции.

Источник www.landscape-authority.com

Варианты дизайна крыльца

Источник houzz.fr

Источник pinterest.es

Источник pinterest.com

Источник yandex.ru

Источник houzz.ru

Заключение

Крыльцо дома – это важная функциональная и декоративная часть архитектуры дома. Его можно построить в виде небольшой площадки с козырьком или пристроенной к дому террасы. Для облицовки крыльца применяются самые различные материалы. Качественно оформленное крыльцо может стать настоящим украшением как самого коттеджа, так и участка вокруг него.

Отправим материал вам на e-mail

К рыльцо представляет собой функциональный элемент любого домовладения и является его визитной карточкой. Подобное строение должно находиться на входе в здание и вписываться в созданный экстерьер здания. Выбрав подходящий материал, можно возвести роскошное крыльцо к дому своими руками. Проекты, фото и чертежи конструкции легко найдутся в нашем обзоре. Кроме практичных функций, данное сооружение выполняет декоративную функцию. При этом навес и перила украшаются красивой резьбой и другими элементами декора.

Во многих строениях крыльцо является частью проекта и прекрасно вписывается в общий экстерьер

Крыльцо в частном доме, фото которых можно посмотреть на сайте, является открытой площадкой с лестницей перед входом в дом. Оно может быть любых форм, а также сделано из различных материалов.

Подобное сооружение может быть выполнено в следующих вариациях:

• строение присоединенного типа отличается большей мобильностью.

Полезная информация! Чтобы избежать перекошенных ступеней и трещин обязательно монтируется фундамент.

Фундамент: особенности возведения для всех разновидностей крыльца

Крепкий фундамент необходим, чтобы сделать крыльцо к дому своими руками. Проекты, фото и описания помогут создать качественное основание.

Глубина фундамента для крыльца и дома должна быть одинаковой, так как в противном случае возможны смещение меньшей конструкции. Разновидность фундамента зависит от материала основной конструкции. Если используется кирпич или бетон, то основу необходимо армировать.

Установка фундамента начинается с разметки. В углы полученного прямоугольника вбиваются сваи , а затем по контуру делается траншея. Для большого козырька понадобится установка дополнительных опор. Рекомендуется выполнить опалубку. Для нее используются доски, или ДСП. Также важно сделать гидроизоляцию. При этом дно котлована застилается рубероидом. Для армирования применяются кирпичи и специальная сетка или . Затем производится заливка бетонной смесью. Каждый слой раствора необходимо трамбовать лопатой.

Полезная информация! После заливки поверхность фундамента надо разровнять и накрыть рубероидом. На поверхность бетонного покрытия не должна попасть влага в случае дождя.

Статья по теме:

Крыльцо к дому своими руками: проекты, фото различных типов крыльца

Помогут выбрать лучший дизайн крыльца частного дома фото, которые можно найти на сайте. При этом стоит определиться с материалом для будущей конструкции. К традиционным вариантам можно отнести древесину, бетон, камень с кирпичом или металл.

Металлические конструкции: нюансы устройства

Изделия из металла монтируются с помощью электрической сварки. Конструкция собирается из стандартных деталей. При желании можно использовать элементы ковки для крыльца из металла в частном доме. Фото позволит выбрать интересные решения.

Подобная конструкция монтируется в несколько этапов:

• два швеллера укладываются параллельно на расстоянии будущих ступеней. Затем нарезается уголок под размер ступеней;
• от уголка отрезается часть, равная высоте между ступенями. Оба элемента привариваются в виде буквы Г;
• Г-образные детали крепятся к швеллеру;
• затем швеллера соединяются с помощью уголков.

Готов. На него монтируются ступени из любого материала. Если предусмотрено более трех ступеней, то монтируются перила. Завершает конструкцию козырек.

Варианты из бетона: особенности конструкции

Конструкция из бетона предполагает продолжение фундамента в ступенях. При этом используется армирование, что предотвратит появление трещин. Подобное строение требует дополнительной облицовки камнем или плиткой.

Для каждой ступени делается опалубка. Готовая конструкция покрывается декоративным материалом.

Полезная информация! Пространство между фундаментами основного строения и пристройки заделывается минеральной ватой, что обеспечивает лучшую устойчивость конструкции.

Деревянное крыльцо для частного дома своими руками: особенности монтажа

Пользуется популярностью деревянное крыльцо к дому, сделанное своими руками. Проекты и фото подобных сооружений отличаются разнообразием. Лучшим материалом считается лиственница и остальные хвойные породы. Для подобного сырья требуются специальные защитные пропитки.

Монтаж деревянной конструкции состоит из следующих действий:

• изготовление лестницы включает формирование тетивы. Данные элементы соединяются с основой;
• установка площадки состоит из монтажа досок полка к готовому основанию;
• выполняется монтаж ступеней. При этом с помощью саморезов крепятся проступени и подступени;
• выполняется оформление конструкции при помощи перил и навеса.

Полезная информация! Долговечность сооружения зависит от правильности подготовки и обработки дерева. Сырье должно быть хорошо высушено.

Статья по теме:

Крыльцо из кирпича или камня

Выполнить кирпичную кладку для крыльца очень сложно, так как кирпич нужно выкладывать идеально ровно. Еще сложнее класть крыльцо из камня без определенных навыков. Сколотые края не подходят друг другу.

К простым вариантам относится возведение лестницы из бетона и облицовка ее камнем или кирпичом.

Варианты козырька

Важным дополнением пристройки является козырёк над крыльцом. Фото на сайте позволяет увидеть интересные варианты данного элемента.

Козырек создается из бруса, металла, оргстекла или металлических труб. Конструкции из дерева необходимо раз в 2-3 года обрабатывать специальными растворами, чтобы древесина не портилась.

Козырек должен хотя — бы на полметра выступать за площадь основной конструкции. Сваи для опор козырька монтируются на этапе создания основы. В качестве покрытия может использоваться поликарбонат, оргстекло или черепица. Данный элемент должен иметь скатную форму.

Полезная информация! Деревянную конструкцию или металлические листы можно покрыть краской в несколько слоев.

Какое крыльцо лучше: застекленное или открытое?

Часто используется закрытое крыльцо для частного дома. Фото проектов можно найти в интернете. Чаще всего это прозрачные конструкции из металла и стекла. Из металла выполняется каркас и сваи. Стены делаются из стекла. Крыша подобной конструкции может сочетаться с балконом на втором этаже.

Застекленный вариант выполняется с бетонным фундаментом, козырьком и лестницей. С помощью уголков выполняется каркас. При этом уголки крепятся к установленным сваям.

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

Крыльцо – это непросто козырёк над . В это практически визитная карточка дома. строения может быть роскошно украшен, но если перед дверью лежит вместо ступеньки деревянный ящик из-под овощей, а в роли крыши над дверью кусок неровно обрезанного железа – все впечатление пропало. Как правильно и красиво для частного дома? Фото лучших проектов, секреты дизайна и многое другое по теме – в этом материале.

Крылечко – обязательная часть фасада любого и мало кто задумывается о том, что на самом деле эта деталь конструкции несёт очень важную функцию. Оно является переходом с уровня земли на высоту первого этажа здания. Если дома имеют , то высота эта может быть довольно приличной – до полутора метров.

Хотя бы одна, но понадобится . Перед входной дверью непременно должна быть площадка, на которой будет удобно развернуться и открыть дверное полотно так, чтобы он не мешало проходу.

Кроме указанной основной функции, в задачи крыльца входит:

• предотвращение попадания в дом и грязи;
• в некоторых случаях – размещение сидений для отдыха и садового инструмента;
• в закрытой конструкции выполняет задачу теплоизолятора;
• является элементом украшения фасада.

В числе минимальных требований к конструкции – наличие хотя бы двух-трёх ступеней, минимальный размер площадки в один квадратный метр.

Всё по фен-шую

Форма входной пристройки зависит от вкуса и предпочтений владельца и может быть:

• прямоугольной;
• угловой;
• радиальной;
• трапецевидной.

Китайские народные приметы говорят, что от формы этой части зависит благополучие семьи:

По этим канонам или нет, но форма крыльца для дачного дома должна смотреться . Если эта конструкция имеет округлые формы, они должны повторяться в линиях здания или прилегающих и .

Открытая и закрытая форма

Входная часть дома может быть закрытой или открытой. В первом случае строительство будет менее затратным и не сложным. Во втором – конструкция станет неотъемлемой частью фасада и может использоваться не только как крыльцо, но и как .

К сведению! Материал крыльца не обязательно должен быть таким же, что и материал фасада. Необходимо лишь поддержать общий стиль оформления.

Проекты закрытого крыльца для частного дома могут быть самыми разными, рассмотрим фото самых удачных вариантов.

Веранда – застеклённая с трёх сторон , в которой не системы отопления. Она может на только быть перед фасадом коттеджа, но и отступать от него сбоку.

Совет! Чтобы пристроенная веранда смотрелась органичной частью дома, она должна быть не больше трети площади первого этажа.

У террасы не бывает стен. Это открытая форма, которая может быть не просто перед домом, но даже располагаться по всему периметру строения. В этом случае ступени могут располагаться в любом удобном месте или в нескольких точках сразу. Чаще всего терраса оформляется перилами, они придают конструкции законченный вид.

Крыльцо из металла в частных домах: фото

Металлические конструкции – прочные и долговечные. Кованые варианты отличаются ажурным дизайном. Такие пристройки могут выглядеть как настоящие произведения искусства. Основу составляют металлические стойки и профиля или трубы. Если дом уже дал усадку, можно крепко связать его с металлическим крыльцом, приварив части арматуры. Кованые пристройки имеют только один, но существенный минус – они не защитят вход в дом от холода и ветра. Фото крыльца в частном доме из металла:

Железобетонное строение

Этот вариант пристройки встречается чаще всего. Специалисты советуют закладывать фундамент бетонного крыльца вместе с .

В этом случае ступени для подъёма тоже выполняются из бетона. Для формирования ступней используют фигурную опалубку и специальные распорки. Чтобы со временем бетонное основание не разрушалось под воздействие дождя и снега, его покрывают .

Особенности оформления

Внешний вид входной пристройки должен соответствовать стилистике фасада здания. Для оформления используют различные материалы:

• камень;
• керамическую плитку;
• дерево;
• пластик;
• ламинат, устойчивый к влаге.

К сведению! Если для облицовки ступеней используется керамическая плитка, стоит позаботиться о противоскользящем покрытии. В его роли может выступить резиновый или полиуретановый коврик. Особенно важно предусмотреть такое покрытие зимой.

Для украшения используют , оригинальные и прочие аксессуары.

Распространённые стилевые направления:

1. Кантри. Характерные признаки этого – фигурные балясины и парапет, выложенный камнем. Козырёк делают из древесины, а пространство между перилами и заполняют скрещёнными деревянными реечками.

1. подразумевает использование . Рисунок должен гармонично сочетаться с узорами на наличниках и карнизах. Если добавить яркую раскраску, получится поистине царское крыльцо.

1. Хай-тек. В используют гармоничное сочетание металла и пластика. Детали выполняются из оцинкованных труб, возможно использование закалённого стекла. Удачной идее будет применение поликарбоната. Он имеет разные цвета, легко монтируется и при необходимости сгибается.

1. Классика. Подобные пристройки оформляют камнем. Лучше всего для этой цели подходит мрамор и гранит. В фасада уместны колонны. Можно установить кованые ограждения.

Крыльцо к дому своими руками: проекты, фото и советы строителей

Для строительства крыльца не требуется каких-то особенных навыков. Для работы в первую очередь понадобится . Необходимо замерить высоту будущих степеней, дверного проёма.

Вот для примера несколько проектов:

Все эти варианты можно переработать под собственные требования и особенности фасада.

Строительство крыльца своими руками из дерева с навесом

Этап 1 – проектирование

В каждом случае размеры и форма крылечка могут быть разными, н существуют некоторые обязательные параметры:

• ширина лестничного пролёта не менее девяноста сантиметров;
• наклон лестницы в пределах тридцати – сорока пяти градусов;
• высота ступеней от 15 до 19 сантиметров;
• ширина ступеней – тридцать сантиметров.

Эти продиктованы анатомическими особенностями человека и адаптированы под его средние параметры. Для людей с большим ростом следует увеличить все приведённые параметры на 3-4 сантиметра.

Важно! Чтобы дождевая вода не застаивалась на ступенях, при их обустройстве делают незначительный наклон вперёд.

Если на деревянном крыльце всего пара ступеней, можно обойтись и без . Но если в доме есть пожилые люди – лучше их предусмотреть.

Минимальный размер площадки – один квадратный метр. Если есть возможность, лучше предусмотреть площадку большего размера. Впоследствии на ней можно ставить на лето . Уровень настила следует предусмотреть на пять сантиметров ниже порога входной двери. Так даже при разбухании досок в сырую погоду не возникнет проблем с открыванием и закрыванием дверного полотна.

Этап 2 – обустройство фундамента

Конструкция из дерева на входе устанавливается на столбчатый или свайный фундамент. Установить такую основу можно всего за один день. Для этой цели в земле пробуриваются углубления, в которые устанавливаются асбестоцементные трубы, которые укрепляются арматурой и заполняются бетонным раствором. Можно установить и деревянные столбы, но они простоят сравнительно недолго, даже если пропитать древесину защитными составами. Проще всего работать с винтовыми сваями.

Опоры любого типа заглубляются на уровень ниже уровня промерзания грунта. После установки, на опоры крепится горизонтальная обвязка.

Этап 3 – установка лестницы

Толщина не должна быть меньше 3 сантиметров. В противном случае, при переносе мебели или холодильника нагрузка будет такой, что ступени просто сломаются. Чтобы фиксировать ступеньки на косоуре, используйте саморезы. В отличие от гвоздей, они не расшатаются со временем и не расколют древесину.

Этап 4 – устройство навеса

Из чего сделать крышу крылечка – решает каждый, но следует учитывать вопрос гармоничного сочетания материалов. Комбинация бетона и дерева – не лучший вариант. Дерево хорошо сочетается с черепицей и . Примеры на фото козырька над крыльцом:

Форма крыши может быть односкатной, шатровой или арочной. Главное – наличие уклона для стока воды и . Расстояние между стропилами не больше тридцати сантиметров.

Важно! Все деревянные детали крыльца следует тщательно обработать от древогрызущих насекомых и гнили.

Итоги

Чтобы вы чувствовали себя, как в детской считалочке, королевичем на крыльце, придётся потрудиться. Следует разработать проект, гарантирующий устойчивость конструкции и её гармоничное сочетание с фасадом здания.

Вход в дом, оснащённый верандой или террасой станет удобным местом отдыха всей семьи. Для вдохновения можно использовать лучшие фото крыльца для частного дома и рекомендации на видео.

Крыльцо – обязательный элемент парадной части дома. И потому дизайн крыльца частного дома призван подчеркивать красоту и целостность всей постройки. Желание украсить свой дом, ориентируясь на тенденции моды и с учетом собственных вкусовых предпочтений – естественно для любого из нас. Каждому хозяину загородного участка хочется оформить свою постройку так, чтобы она выгодно выделялась на фоне соседних домов. Благо, разнообразие выбора вариантов дизайна крыльца довольно обширно. Давайте рассмотрим наиболее интересные из них.

Крыльцо представляет собой пристройку перед входом в дом, которая при необходимости оборудуется небольшой лестницей, выложенной из нескольких ступенек, и навеса.

Крыльцо выполняет функцию перехода у уровня земли на уровень пола, разница между которыми может достигать от 50 до 200 и более сантиметров

Поскольку пол в доме всегда приподнят на уровень фундамента, обязательным элементом крыльца выступает ряд ступенек, который завершается просторной либо, напротив, небольшой площадкой, примыкающей к входной двери. Количество ступеней делают нечетным: три, пять, семь. Оно рассчитывается с таким учетом, чтоб при подъеме человек ступал на площадку той ногой, с которой и начинал движение.

Для защиты от попаданий на площадку снега и дождя, которые могут препятствовать свободному открыванию дверей, над крыльцом нередко размещают . Если при обустройстве крыльца, расположенного на высоте от одного до двух метров перила выполняют практичную функцию, то на низком крыльце высотой около полметра ограждение выступает скорее в качестве элемента декора.

Имея возможность обустроить просторную площадку перед входом, дополнить архитектурный ансамбль можно, разместив на ней скамейку для отдыха

Поскольку крыльцо помимо практического предназначения, выполняет и эстетическую функцию, выступая главным украшением фасада, при оформлении крыльца в частном доме следует учитывать ряд моментов.

К примеру: при обустройстве деревянного каркасного или щитового дома оформление крыльца может иметь только деревянное исполнение. Если же дом выполнен из камня, то для оформления крыльца можно смело использовать такой строительный материал, как , бетон или кирпич, стекло или пластик. Вариант комбинирования камня и дерева также смотрится интересно. Но в таком случае комбинирование элементов следует выполнять максимально взвешенно и осторожно.

Добиться желаемого результата целостности архитектурного ансамбля позволяют не только одинаковые отделочные материалы, но и согласованные цветовые решения. Например: если в ограждающих конструкциях участка присутствуют элементы ковки, то не лишним будет продолжить тему, украсив ими поддерживающие навес пилястры или перила.

Обратите внимание, что крыльцо, выполняя функцию парадного входа, влияет на восприятие дома в целом, что накладывает свой отпечаток на имидж его владельца. Именно поэтому на качестве отделочных материалов экономить не стоит.

Идеальным считается вариант, при котором отделка крыльца дома гармонично сочетается со всеми элементами экстерьера: фасадом здания, забором, наружными воротами…

Крыльцо, выступая значимым архитектурным элементом, должно не только защищать жилье от снежных заносов, но и радовать глаз, сочетаясь с домом в стилевом оформлении

Среди наиболее распространенных стилей оформления крыльца загородного дома можно выделить несколько вариантов.

Вариант #1 – классическое оформление

Крыльцо оборудуется двухскатным навесом, точеными перилами и декоративно оформленными балясинами округлой формы. В качестве облицовочного материала применяется керамическая плитка либо камень.

Особенностью дизайна крыльца в классическом стиле является умеренное использование декоративных элементов, которые подчеркивают выдержанность и строгий вкус

Вариант #2 – резное крыльцо в русских традициях

На Руси издавна парадный вход деревянного дома, который возвышался на массивных опорах, делали высокими и просторным. Крыльцо же украшали множеством резных элементов, оформленных витиеватыми узорами.

Сегодня дизайн крыльца в «русском стиле» все так же пользуется популярностью, выступая нарядным украшением фасада деревянного дома

Вариант #3 – крыльцо в стиле «дом-крепость»

Такое крыльцо представляет собой массивную конструкцию, декорированную природным камнем. Главным украшением парадного входа могут выступать светильники в виде факелов, кованная мебель и решетки, массивность которых помогают подчеркнуть ажурные кашпо с вьющимися растениями.

Нежные розы, ароматные азалии и изящные петунии на фоне холодного и грубого камня создают довольно колоритный контраст

Вариант #4 – крыльцо в европейском стиле

Характерными особенностями стилевого направления является правильность форм и сдержанность линий. Крыльцо чаще всего имеет вид аккуратной невысокой конструкции. При облицовке площадки и ступеней к нему применяют природный или искусственный камень, либо керамическую плитку.

В качестве элементов декора такого крыльца уместно смотрятся садовые фигуры в виде зверей, вазоны с цветами и подвешенные колокольчики

Вариант #5 – крылечко на французский манер

Такое направление является вариацией европейского варианта. Характерной особенностью стиля является «французское окно» – стеклянная дверь, оформленная ажурной решеткой. В качестве украшения парадного входа используется деревянная или плетеная садовая мебель и подвесные цветы.

Изобилие цветов, и фигурное украшение элементов придают дизайну крыльца утонченной изысканности и особого шика

Некоторые идеи и наглядные дизайн-примеры

Вариантов оформления крыльца частного дома множество. Все зависит только от конструктивной особенности постройки, пожеланий и возможностей владельца участка.

Преобразить крыльцо с небольшой площадкой, которое выступает главным архитектурным элементом фасада здания, можно с помощью контейнерных цветов

Горшки с цветами устанавливают по обе стороны от входа. Придать парадному входу атмосферы уюта и защитить площадку от ярких солнечных лучей помогут шторы из неплотных тканей.

В качестве завершающего штриха при оформлении крыльца у парадного входа можно положить симпатичный наружный коврик, гармонично сочетающийся в цветовом решении с контейнерами

Планируя обустроить крыльцо, которое будет выполнять и функцию веранды, стоит побеспокоиться о приобретении удобной садовой мебели.

Довольно популярен вариант обустройства крыльца- , представляющий собой соединенную с домом открытую террасу.

Такое крыльцо-патио выступает скорее переходным вариантом между крыльцом дома в традиционном исполнении и открытой садовой беседкой

Пространство крыльца вполне может вместить и открытую летнюю кухню с креслами, и прочей атрибутикой. Расширенное до размеров небольшой крыльцо позволяет принимать гостей и комфортно отдыхать, наслаждаясь свежим воздухом, рядом с домом.

Расположенные перед входом на крыльцо колонны или арка, увитая плетистыми розами, способствует созданию романтической атмосферы и располагает к приятному отдыху

Интересен также архитектурного ансамбля в едином стиле, при котором светильники на крыльце выполнены в том же стилевом решении, что и светильники, обеспечивающие подсветку участка в темное время суток.

10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем строить дом

То, что начиналось как ленивый субботний день, посвященный модельным домам, вскоре превратилось в полномасштабное стремление построить дом. Вот так мы с мужем за год перешли от пары туалетов к строительству дома. Это забавный анекдот, который мы вспоминаем, когда разговариваем с друзьями и семьей. Но в процессе — это была другая история. Оглядываясь назад, конечно, 20/20.

Когда мы начали строительство нового дома, мы были наивны и обладали всей энергией, но это не спасло нас от некоторых ловушек строительства дома.Мог бы я изменить опыт? Конечно, нет. Могу ли я изменить количество бельевых шкафов в моем доме? Абсолютно. После десяти лет жизни в нашем доме, построенном по индивидуальному заказу, я определенно хотел бы знать о некоторых вещах, когда мы строили.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Вот 10 вещей, которые вы можете извлечь из моего опыта в надежде, что ваша сборка пройдет немного более гладко.

1. Ваше расписание — это ориентир.

Наша сборка растянулась на год. Однако изначально наш оптимистичный подрядчик дал нам более сжатые сроки, и мы надеялись, что это будет сделано за девять месяцев. Конечно, то, что я считал жестким графиком, на самом деле было нечетким ориентиром. Плохая погода, проблемы со строительством и подрядчики по планированию привели к тому, что сроки были вне нашего контроля. Хотел бы я понять, что расписание определенно зависело от всех непредвиденных обстоятельств, указанных в книге.Когда дело доходит до того, что нужно знать при строительстве дома, первое место в списке занимает понимание того, что ваш идеальный график может не совпадать.

2. Дизайн для вашего будущего.

В 21 и 25 лет мы с мужем были совсем не опытными. Это определенно проявилось при проектировании нашего дома; мы даже не могли себе представить, какой будет жизнь с детьми. Однако, конечно же, за 10 лет у нас родилось трое детей, и то, что сработало для нас, бездетной пары, сейчас не идеально.Мы спроектировали наш дом с учетом «прямо сейчас», но было бы лучше, если бы у нас была 5- или 10-летняя перспектива.

3. Завершите перед въездом.

Это может показаться очевидным советом, но когда вы приближаетесь к концу долгой постройки, вы просто готовы к заселению. Планы, которые вы должны были закончить в подвале или благоустроить свой задний двор, кажутся менее важными, если они придерживаются дату вашего въезда. Но я бы хотел, чтобы мы закончили все, прежде чем переехать, потому что на выполнение этих последних нескольких задач ушли буквально годы.Если у вас уже есть подрядчики, гораздо проще завершить проект сейчас, чем заплатить им, чтобы они вернулись позже. Сохраняйте решимость и выполняйте все эти мелкие дела до первой ночи дома.

4. План хранения.

Никого не волнует планирование складских помещений. Больше всего внимания уделяется отделке основной ванны и выбору деталей мебели. Но я готов поспорить, что если бы вы опросили домовладельцев, большинство из них сказали бы, что они предпочли бы иметь больше места для хранения вещей, чем, скажем, более глубокую ванну.Хотел бы я знать, что хранение — это главная недвижимость в доме. Планирование хранения — не самая захватывающая часть процесса, но в дальнейшем оно оказывает огромное влияние на ваш образ жизни и организацию. Помните об этом при проектировании и строительстве дома.

5. Подрядчики исследования.

Мы наняли кровельного подрядчика и передали огромный залог еще до того, как он ступил на нашу собственность. Ошибка новичка. Он скрылся с деньгами, и мы больше никогда о нем не видели и не слышали.Оглядываясь назад, можно сказать, что мы не сделали домашнюю работу и должным образом исследовали всех наших подрядчиков. В некоторых случаях нам повезло, но мы определенно должны были запросить рекомендации и отзывы, прежде чем вести дела с нашими подрядчиками. В конечном итоге это сэкономило бы нам время и деньги.

6. Равенство сил — король.

Мой муж любит рассказывать гостям о том, как я затирала плитку на девятом месяце беременности нашим первым ребенком. В то время я думал, что это жестокое и необычное наказание, но теперь я рад тому, сколько пота мы вложили в дом.Это была не только тактика экономии денег; справедливость пота также помогла ускорить процесс. Вместо того чтобы ждать, пока подрядчики впишут нас в график, мы смогли запачкать руки и взять на себя некоторые работы. Определенно оставьте кое-что специалистам (пожалуйста, не занимайтесь самостоятельной сантехникой), но не бойтесь вмешиваться и помогать, где можете.

7. Инвестируйте в светильники.

Трудно было понять, куда направить средства при строительстве нового дома.Было много модных вещей, на которые я предпочел бы потратить деньги — декоративные подушки, кому-нибудь? — но, в конце концов, лучше было вложиться в светильники. Это те части вашего дома, которые остаются неизменными, даже когда вы меняете интерьер. Инвестируя в более качественную арматуру, мы смогли поменять отделку и цвета, чтобы освежить дом, не внося серьезных изменений или ремонта.

8. Перейдите на нейтраль.

Если вы спросите меня или моего мужа, о чем мы больше всего сожалеем по поводу дизайна дома, мы, вероятно, оба ответим: «Темно-зеленый.«Видите ли, мы использовали двухцветную краску по всему дому, с темным, мшисто-зеленым снизу и нейтральным бежевым сверху. Бежевый красиво потерт, а зеленый уже закрасили. Несколько лет все было в порядке, но когда пришло время делать косметический ремонт, это было огромной проблемой. Хотелось бы, чтобы мы выбрали более нейтральные цвета и изменили акценты, а не использовали определенный цвет для всего дома. Я даже не могу сказать, сколько мы потратили на грунтовку, не говоря уже о краске, чтобы скрыть наши ошибки.

9. Вы будете тратить свои деньги.

Нам посчастливилось получить ссуду на строительство, а это означало, что все крупные расходы были покрыты. Но мы не учитывали то, за что платили из своего кармана по пути. Конечно, мы могли бы отправить чертежи в банк для оплаты фундамента или гипсокартона, но походы в строительный магазин за шурупами или наждачной бумагой на наши копейки действительно добавили. Оглядываясь назад, можно сказать, что резервный фонд для строительных расходов избавил бы от многих стрессов.

10. Это напряженно, но полезно.

Все, что вы слышали о том, как строительство влияет на отношения, — правда. Мы часто шутим, что если вы вместе строите дом, мало что может поколебать ваш брак. Строительство — это не просто выбор существующего дома, а бесконечная борьба между желаниями, потребностями и компромиссами. Легко позволить стрессу достать вас, особенно когда вы обсуждаете достоинства отделки арматуры или планировки пола.Но если держать в поле зрения главную цель — дом, в котором можно жить, расти и любить, — легче понять, что действительно важно. Выберите три своих главных препятствия на пути к построению и ожидайте компромиссов по другим вариантам. Мы с мужем снова часто говорим о строительстве. С одной стороны, мы узнали так много, что следующий раз не будет таким стрессовым. С другой стороны, есть что-то в жизни в доме, который вы создали из листка бумаги для заметок в структуру, полную жизни и воспоминаний.Строительство собственного дома не для слабонервных, но для тех, кто достаточно храбр, чтобы взять на себя эту задачу, награда неизмерима.

Чистая прибыль

Строительство дома может показаться сложной задачей, и, в общем, так оно и есть. Но если вы планируете долгосрочную перспективу и приложите немного усилий, это может быть лучшим делом для вашей семьи. Планирование, планирование, планирование — это ключ (с возможностью некоторой необходимой гибкости). И не забудьте выделить достаточно места для хранения.Поверьте мне.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

С чего начать, если я хочу построить дом?

А:

Прежде чем вы сможете построить дом, вы должны выбрать участок земли. Во-вторых, поиск надежного строителя для разработки вашего макета является наиболее важной частью процесса. Эти два решения повлияют на ваш выбор.

Вопрос:

Сколько обычно стоит построить собственный дом?

А:

Средняя стоимость строительства дома составляет 165 000–482 000 долларов.Стоимость вашего дома, конечно же, будет зависеть от того, где вы живете, размера вашего дома, а также от того, насколько дороги ваши материалы и оборудование.

Вопрос:

Лучше купить или построить?

А:

Покупка дома может быть решением «под ключ», предлагая удобство. Но строительство дома позволяет вам настроить каждый аспект собственности. Выбор сводится к простоте или индивидуализации.

Вопрос:

Какая часть строительства дома самая дорогая?

А:

Каркас — самая дорогая часть строительства нового дома.

Вопрос:

Какие факторы следует учитывать перед постройкой дома?

А:

Прежде чем строить дом, подумайте, как долго вы планируете оставаться в нем. Если это ваш дом навсегда, спланируйте будущее в дизайне.Также учитывайте стоимость при перепродаже. Если вы сделаете дом слишком индивидуализированным, это может укусить вас позже, когда вы захотите переехать (не всем нужна ванная комната Джека и Джилл или медиа-комната). Наконец, убедитесь, что вы можете позволить себе содержать две семьи как минимум в течение года — или найдите понимающего члена семьи, который позволит вам бесплатно разбиться, пока вы строите дом своей мечты.

Как продать свой дом: полное руководство

Большинство продавцов мечтают о продаже без стресса, когда они просто выставляют свой дом, быстро находят квалифицированного покупателя, собирают наличные и передают ключи.Реальность такова, что продажа дома включает в себя множество движущихся частей — некоторые из которых вы можете контролировать, а некоторые находятся вне ваших рук.

Например, географическое положение может повлиять на то, как долго ваш дом будет оставаться на рынке и на сколько наценок вам сойдет с рук. При низком уровне запасов вы скорее всего будете продавать быстрее и назначать более высокую цену. И наоборот, в местах, где продажи жилья снизились, домовладельцам, вероятно, придется приложить больше усилий, чтобы привлечь нужного покупателя.

Кроме того, есть факторы, которые находятся под вашим контролем, которые имеют большое влияние на чистую прибыль — такие вещи, как наем действительно хорошего агента по недвижимости и повышение привлекательности вашего дома в Интернете, могут конвертировать усилия в доллары и более плавное закрытие сделки.

Вот 12 шагов, которые нужно предпринять, чтобы продать свой дом в 2021 году:

1. Наймите агента, который знает рынок.
2. Установите график продажи вашего дома.
3. Пройдите предпродажный осмотр дома.
4. Не тратьте деньги на ненужные обновления.
5. Получите профессиональные фотографии.
6. Продайте свой дом.
7. Установите реальную цену.
8. Просмотр и обсуждение предложений.
9. Предвидеть затраты продавца на закрытие сделки.
10. Взвесьте налоговые последствия.
11. Соберите необходимые документы, чтобы закрыть.
12. Рассмотрите возможность найма поверенного по недвижимости.

1. Наймите агента, знающего рынок

Интернет позволяет легко вникать в историю продаж и профессиональные должности агентов по недвижимости, чтобы вы могли выбрать подходящего человека для работы. Изучите онлайн-профили агентов по недвижимости, чтобы узнать, как долго они работают в этой отрасли, сколько продаж они совершили и какие звания получили. Обратите внимание на то, как и где они продают свои объявления, и используют ли они профессиональные фотографии или нет.

«Любое присвоенное им звание — огромный плюс, потому что это признак того, что они потратили время, чтобы изучить эту конкретную нишу», — говорит Хорхе Герра, независимый брокер по недвижимости и председатель Ассоциации риэлторов Майами в 2020 году. во Флориде.

У домовладельцев может возникнуть соблазн избежать найма агента по недвижимости, чтобы сэкономить на оплате комиссии за недвижимость, и вместо этого продать свой дом самим. Это называется «продажа собственником» или FSBO. Сумма, которую они могут сэкономить на этих сборах, может составлять тысячи долларов, обычно 5 или 6 процентов от общей цены продажи.

Опытный агент получает вознаграждение, тем не менее, открывая ваш дом для самой широкой аудитории, чтобы собрать самые лучшие предложения и вести переговоры от вашего имени. Если вы пойдете в одиночку, вам придется лично управлять подготовкой своего дома, продвигать его, рассматривать предложения покупателей и обрабатывать все переговоры и заключительные детали. При работе с агентом и согласовании комиссии помните об этом: сборы за недвижимость упали до рекордно низкого уровня.

2. Установите график продажи вашего дома

Продажа дома — это серьезное мероприятие, которое может занять от двух до четырех месяцев от начала до конца — или намного дольше, в зависимости от условий местного рынка.

Как только вы решите продать свой дом, сразу же приступайте к поиску агентов по недвижимости, чтобы найти кого-то с опытом, подходящим для вашей ситуации. По крайней мере, за два-три месяца до того, как вы планируете разместить объявление, рассмотрите возможность проведения предпродажного осмотра дома (подробнее об этом ниже) и выявления любых проблемных областей, особенно структурных или механических проблем, которые, возможно, потребуется решить для облегчения продажи. Оставьте достаточно времени, чтобы запланировать необходимый ремонт.

Примерно за месяц до того, как выставить свой дом на продажу, начните работать над постановкой и генеральной уборкой перед фотографированием.

Вот контрольный список того, что нужно сделать перед включением вашего дома в список:

• Проведите собеседование с агентами по недвижимости и проверьте их историю продаж.
• Declutter, возможно, переместите лишнюю мебель в место для хранения.
• Пройдите дополнительный осмотр дома для выявления любых проблем.
• При необходимости запланируйте ремонт.
• Глубокая очистка.
• Сценический дом.
• Делайте профессиональные фотографии.

3. Проведите предпродажный осмотр дома

Предпродажный осмотр дома может быть разумным первоначальным вложением, но это необязательно.Подробный отчет об осмотре может выявить любые структурные или механические проблемы, прежде чем вы выставите свой дом на продажу. Это может стоить несколько сотен долларов, но осмотр заранее предупредит вас о проблемах, которые покупатели, скорее всего, отметят, когда они проведут свою собственную проверку позже в процессе.

Опережая покупателя на несколько шагов, продавцы могут ускорить процесс продажи, выполняя ремонт в тандеме с другими подготовительными работами по дому. Это означает, что к тому времени, как дом выйдет на рынок, он должен быть готов к продаже без драматизма и быстро.

4. Не тратьте деньги на ненужные обновления

Если вы собираетесь вкладывать деньги в дорогостоящие обновления, убедитесь, что добавляемые вами дополнения или обновления имеют высокую рентабельность инвестиций. Нет смысла устанавливать новые гранитные столешницы, если вы стоите на грани безубыточности или даже теряете деньги на продаже.

Вот где хороший агент по недвижимости может помочь вам. Они часто знают, чего ожидают люди в вашем районе, и могут помочь вам соответствующим образом спланировать обновления. Если местные покупатели не ищут супер световые люки или паровой душ, то нет смысла их добавлять.Свежий слой нейтральной краски, новый ковер и ухоженный пейзаж — обычно недорогие способы произвести хорошее первое впечатление.

В целом модернизация кухни и ванных комнат обеспечивает максимальную окупаемость инвестиций. Если у вас старые шкафы, вы можете просто заменить двери и фурнитуру, чтобы придать обновленный вид. Например, вы можете поменять стандартные дверцы кухонных шкафов на современные двери в стиле шейкер на выходных, не нарушая при этом денег.

5.Получите профессиональные фотографии.

Попросите вашего агента по недвижимости запланировать фотосессию, чтобы сделать маркетинговые фотографии вашего дома. Высококачественные фотографии имеют решающее значение, поскольку повышение привлекательности вашего дома в Интернете может иметь решающее значение между быстрой продажей или отсутствием объявления.

Некоторые агенты по недвижимости встраивают профессиональную фотосъемку и виртуальные онлайн-туры в свой набор услуг. Если же они этого не сделают, возможно, вы захотите найти фотографа самостоятельно. Плата за профессиональную фотосъемку будет зависеть от размера вашего дома, его местоположения и продолжительности съемки.

Профессиональный фотограф с большим портфолио знает, как сделать комнаты больше, ярче и привлекательнее. То же самое касается вашего газона и открытых площадок. Тускло освещенные онлайн-фотографии могут отпугнуть покупателей жилья еще до того, как они успеют прочитать о прекрасной велосипедной дорожке поблизости или о новой крыше, которую вы только что установили, поэтому хорошо сделанные фотографии действительно окупятся.

6. Выведите свой дом на рынок

Если ваша цель — скорейшая продажа, вот несколько советов, которые помогут подготовить дом к рынку и привлечь покупателей:

Сосредоточьтесь на привлекательности дома в Интернете

Вы слышали о сдерживаемой привлекательности , но профессионалы говорят, что онлайн-обращение стало еще важнее.

«Первый показ вашего дома онлайн, — говорит Герра. «От качества вашей веб-презентации будет зависеть, позвонит ли кто-то и назначит встречу, или щелкнет следующий список».

Сделайте это и держите в чистоте для демонстрации

Агенты по недвижимости часто предлагают продавцам выставить свои дома на сцену. Это просто означает, что вы убираете из дома лишнюю мебель, личные вещи и неприглядные предметы, пока они продаются, и расставляете комнаты для оптимального потока и назначения.Если вы работаете на более медленном рынке или продаете элитный дом, инвестирование в профессиональный стейджер может помочь вам выделиться. По данным HomeAdvisor, на национальном уровне профессиональная домашняя постановка стоит в среднем около 1200 долларов, но диапазон может составлять от 520 долларов на низком уровне до 2000 долларов.

Пусть кто-нибудь покажет дом

Сделайте себя скудным, когда потенциальные покупатели приходят посмотреть на ваш дом. Позвольте им представить себя в пространстве, не отвлекаясь от встреч и разговоров с вами.Как правило, покупателей сопровождает собственный агент по недвижимости, чтобы осмотреть ваш дом, или вы можете попросить своего собственного агента присутствовать на показах.

«Наблюдение за скрывающимся нынешним домовладельцем может привести к нерешительности покупателей в выражении своего мнения и помешать им действительно рассматривать ваш дом как вариант», — говорит Грант Лопес, бывший председатель Совета риэлторов Сан-Антонио в Техасе.

7. Установите реалистичную цену

Даже на конкурентных рынках покупатели не хотят платить больше, чем указано в сопоставимых ценах, поэтому очень важно сделать все правильно с первого раза.Слишком высокие цены могут иметь неприятные последствия, а недооценка стоимости дома может привести к тому, что вы оставите деньги на столе.

Чтобы оценить свой дом с самого начала, положитесь на оценки вашего района. Это листы данных о недавно проданной недвижимости в определенном районе. С первого взгляда вы можете получить представление о том, какие дома вам нужны.

«Продавцы часто ошибаются, когда устанавливают слишком высокую цену на дом, а затем периодически ее занижают», — говорит Лопес. «Некоторые продавцы могут подумать, что такая практика принесет наибольшую прибыль, но на самом деле часто бывает наоборот.Дома со слишком высокой ценой отпугнут потенциальных покупателей, которые могут даже не задумываться о том, чтобы посмотреть на недвижимость ».

Если вы не пользуетесь услугами агента, проверьте веб-сайты с объявлениями в Интернете, чтобы узнать, сколько стоят похожие дома в этом районе. Отслеживание фактических продажных цен может дать вам лучшую картину, чем запрашиваемые цены. Дома с многократным снижением цен могут создать у покупателей впечатление, что с состоянием вашего дома что-то не так или что оно нежелательно, поэтому лучше исключить необходимость многократного снижения цен, установив цену на дом, чтобы с самого начала привлечь самый широкий круг покупателей.

8. Рассмотрите и обсудите предложения

После того, как ваш дом официально появится на рынке и покупатели его увидят, в идеале предложения начнут поступать. Именно здесь ваш агент по недвижимости (или поверенный) является вашим лучшим защитником и помощником. источник совета. Если вы находитесь на конкурентном рынке, который предпочитает продавцов, покупатели, скорее всего, предложат цену по цене предложения или выше, и вы даже можете получить несколько заявок. С другой стороны, если продажи в вашем районе низкие и вы не получаете много предложений, вам, возможно, придется согласиться на переговоры.

Когда вы получаете предложение, у вас есть несколько вариантов: принять предложение как есть, сделать встречное предложение или отклонить предложение.

Встречное предложение — это ответ на предложение, в котором вы договариваетесь об условиях и цене. Встречные предложения всегда должны быть сделаны в письменной форме и иметь короткий срок (48 часов или меньше) для ответа покупателя. Вы можете предложить кредит на краску и ковер, но, например, настаивайте на сохранении первоначальной запрашиваемой цены или предлагайте оставить определенные приборы, чтобы сделать сделку приятнее.

Хотя ваш агент по недвижимости может порекомендовать вам выбрать самое выгодное предложение, внимательно изучите другие аспекты предложения, например:

• Как покупатель платит (наличные или финансирование)
• Вид финансирования
• Сумма первоначального взноса
• Условные обязательства
• Заявки на кредит или личное имущество
• Предлагаемая дата закрытия

Если вам посчастливилось получить несколько предложений, у вас может возникнуть соблазн выбрать самое лучшее, но помните, что если покупатель рассчитывает на финансирование кредитора, недвижимость должна быть оценена.Любое несоответствие между покупной ценой и оценочной стоимостью должно быть где-то компенсировано, иначе сделка может развалиться.

9. Ожидаемые затраты продавца на закрытие сделки

Затраты на закрытие несут как покупатель жилья, так и продавец. Продавец дома обычно платит агенту по недвижимости комиссионные, обычно от 5 до 6 процентов от продажной цены дома.

Некоторые другие расходы, обычно оплачиваемые продавцом, включают:

Кроме того, если покупатель договорился о любых кредитах, которые должны быть выплачены при закрытии для ремонта или затрат на закрытие, продавец также оплатит их.Ваш агент по недвижимости или заключительный агент должен предоставить вам полный список расходов, которые вы будете нести за заключительный стол. Хотя покупатель обычно оплачивает большую часть заключительных расходов, от 2 до 4 процентов от продажной цены, знайте, что вам, возможно, также придется заплатить некоторые сборы.

10. Взвесьте налоговые последствия

Хорошая новость заключается в том, что многие продавцы жилья не будут платить налоги с прибыли от продажи своего основного дома. Если вы владели своим домом и жили в нем по крайней мере два года из предыдущих пяти, прежде чем продать его, то вам не придется платить налоги с прибыли в размере до 250 000 долларов.Для супружеских пар сумма, которую вы можете исключить из налогов, увеличивается до 500 000 долларов.

Однако, если ваша прибыль от продажи дома превышает 250 000 долларов (500 000 долларов для супружеских пар), вам необходимо сообщить об этом в налоговую декларацию в налоговой декларации как о приросте капитала.

11. Соберите необходимые документы для закрытия сделки.

Для правильного оформления продажи дома требуется много документов. Разместите свои документы в одном месте, чтобы дела шли быстрее. Некоторые из основных документов, которые вам необходимо собрать, включают:

12.Рассмотрите возможность найма адвоката по недвижимости

Не все штаты требуют, чтобы продавцы привлекали адвоката к закрытию сделки, но, возможно, стоит привлечь юриста на вашей стороне, особенно если вы продаете свой дом в одиночку. Вы можете нанять одного, чтобы он помогал заполнять документы, просматривать контракты и документы, выявлять потенциальные проблемы и обеспечивать максимально гладкую продажу. Это совершенно необязательно, если этого не требует ваше государство.

Адвокат сможет выявить проблемы с правом собственности, которые могут задержать вашу продажу на недели или месяцы — или даже сорвать сделку, — например:

• Неустойчивые залоговые права или судебные решения
• Проблемы с доверием
• Остатки по ипотеке
• Налоговые вопросы
• Посягательства

Адвокат по недвижимости может стоить пару тысяч долларов, но расходы могут окупиться для защиты такой крупной финансовой сделки.

Что дальше: Практический результат

• Наймите опытного агента по недвижимости.
• Сделайте свой дом максимально привлекательным в Интернете, а также ограничьте его.
• Рассмотрите возможность инвестирования в предпродажный осмотр дома.
• Уберите беспорядок в своем доме.
• Используйте аналоги, чтобы правильно оценить свой дом с самого начала.

Подробнее:

17 изобретательных способов сделать свою уникальную фоторамку / AdMe.ru

Фоторамка, сделанная своими руками, может служить как красивым украшением дома, так и отличным подарком друзьям и близким.И хорошая новость в том, что сделать уникальную рамку действительно не так уж и сложно — вам просто нужно вложить в нее немного воображения!

Мы в AdMe.ru натолкнулись на несколько интересных идей, которые стоит попробовать, если вы хотите сделать красивую и неповторимую рамку для картины.

Весенняя рамка

Просто возьмите простую рамку и превратите ее в произведение искусства, добавив пару искусственных цветов. Подробные инструкции здесь.

Редизайн декупажа

Украсьте рамку с вашим ребенком, используя вырезки из его любимых комиксов — смотрите пошаговое руководство прямо здесь.

Великолепный дизайн оберточной бумаги

А здесь вы можете узнать, как сделать красивую рамочку из оберточной бумаги и всего, что у вас есть под рукой.

Рамка для фотографий, сделанная из оконной рамы

Здесь вы найдете руководство о том, как переделать старую оконную раму в классную рамку для фотографий.

Рамка из мягкой ткани

Подробные инструкции по пошиву своей собственной мягкой и уютной маленькой оправы, подобной этой, можно найти здесь.

Природа дарит

Фоторамка из веток и мха не только напомнит о памятных событиях, но и сама по себе может стать красивым украшением. Руководство по созданию этого красивого объекта находится здесь.

Эффект деревенского стиля

Отлично смотрится рама из грубых и жестких веток. Фотогид здесь.

Украшение для пуговиц

В каждой семье где-то валяется куча лишних пуговиц, которые можно использовать для изготовления украшений.Здесь вы можете найти несколько интересных идей по этой теме.

Декоративная клейкая лента

Декоративная клейкая лента или лента Washi, при использовании на раме, может немного оживить вашу квартиру, и это может быть сделано за считанные минуты. Здесь вы можете найти пошаговое руководство.

Рамка, украшенная ракушками и галькой, станет отличным напоминанием о приятном отдыхе. Здесь вы найдете еще больше идей о том, как использовать оболочки.

Холст-основа

Вы можете узнать, что вам нужно для создания такой красивой рамки, прямо здесь.

Фактурная вязаная рамка

Узнайте здесь, как сделать мягкую текстурированную фоторамку из трикотажной шерсти или ниток.

Рама поддона

Оригинальная, простая в изготовлении, довольно интересная по дизайну. Вот подробное руководство.

Винные пробки

Возьмите несколько винных пробок, разрежьте их и украсьте ими свою рамку, как это было сделано здесь.

Экологичная рамка из зерен и злаков

Нут или другие крупы послужат отличным украшением вашей фоторамки — вот инструкция.Также можно сделать ароматную рамку с помощью кофейных зерен и корицы.

Газеты и журналы

Даже старые журналы, которые вам больше не нужны, можно превратить в красивую и уникальную рамку для фотографий — подробности см. Здесь.

Квиллинг — это еще и увлекательная техника изготовления оправ. Узнайте, как его использовать здесь.

Как делать хорошие фотографии в Instagram: пошаговое руководство

Помните первые камеры мобильных телефонов? А зернистые, размытые и некачественные фотографии, которые они производили?

Что ж, в наши дни телефонная фотография способна на довольно впечатляющие подвиги.Кроме того, в отличие от громоздкой зеркальной камеры, которую вы таскаете в отпуск, она всегда под рукой.

Научиться делать невероятные снимки, используя только свой телефон, — лучший способ выделиться и укрепить свое присутствие в Instagram.

В этом посте вы узнаете , как делать хорошие фотографии в Instagram, , используя только телефон, и , некоторые идеи изображений в Instagram, , чтобы вдохновить ваш канал.

Как делать хорошие фото в Instagram на телефон

Чтобы научиться делать хорошие фотографии на телефон, необходимо понимать некоторые основные принципы композиции и освещения, а также оттачивать свои собственные инстинкты фотографа.Вам просто нужно соблюдать несколько простых правил.

Шаг 1. Используйте естественный свет

Освещение — основа хорошей фотографии. Понимание того, как использовать свет, — первое и самое важное правило получения отличных фотографий, используя только свой телефон.

Избегайте использования вспышки в пользу естественного света , который позволяет создавать более насыщенные и яркие фотографии.

Вспышка может сделать фотографию более плоской и размыть объект. Если вы не можете снимать на улице, делайте снимки возле окон или в хорошо освещенных помещениях.Даже ночью желательно найти источники окружающего света, например уличные фонари и витрины магазинов.

Шаг 2. Не передерживайте изображения

Вы можете сделать слишком темную фотографию ярче с помощью инструментов редактирования, но ничто не может исправить переэкспонированную фотографию.

Предотвратите передержку, отрегулировав освещение на экране: коснитесь и проведите пальцем вверх или вниз, чтобы отрегулировать экспозицию.

Еще один способ предотвратить передержку — прикоснуться пальцем к самой яркой части кадра (в приведенном выше случае это будут окна), чтобы отрегулировать освещение перед съемкой фотографии.

Шаг 3. Стреляйте в нужное время

Фотографы не зря любят золотой час. Это время суток, когда солнце садится низко над горизонтом, делает каждую фотографию красивее. Это природный фильтр Instagram.

Если вы снимаете в полдень, облака — ваш друг. Трудно сделать хороший снимок под прямыми солнечными лучами, которые могут быть резкими на фотографиях.

Облака рассеивают солнечный свет и создают более мягкий и приятный эффект.

Шаг 4. Следуйте правилу третей

Композиция означает расположение фотографии: формы, текстуры, цвета и другие элементы, из которых состоят ваши изображения.

Правило третей — один из самых известных принципов композиции, который относится к простому методу балансировки вашего изображения. Он разделяет изображение на сетку 3 × 3 и выравнивает предметы или объекты на фотографии по линиям сетки для создания баланса.

Например, вы можете центрировать свою фотографию:

Но вы также можете добиться приятного эффекта с помощью «сбалансированной асимметрии», когда объект находится не в центре, но уравновешивается другим объектом. В этом случае цветы расположены в правом нижнем углу фотографии и уравновешены солнцем в верхнем левом углу.

Совет от профессионалов: Включите линии сетки для камеры телефона в настройках и используйте их, чтобы попрактиковаться в выравнивании фотографий.

Шаг 5. Обдумайте свою точку зрения

Когда вы делаете снимок на свой телефон, вы, вероятно, держите его на уровне глаз и щелкаете, верно? То же самое делают и все остальные. Не поддавайтесь этой естественной склонности, если хотите делать интересные, неожиданные фотографии.

Фотосъемка с другой точки обзора предоставит свежий взгляд, даже когда дело касается знакомого места или объекта.Попробуйте стрелять сверху или снизу, пригнувшись к земле или взбираясь по стене (если вы амбициозны).

Не ломайте ногу в погоне за идеальным кадром, но бросьте вызов себе, чтобы взглянуть на вещи с новой точки зрения.

Шаг 6. Скомпонуйте объект съемки

Если оставить пространство вокруг фокальной точки фотографии, это может добавить больше визуального интереса, чем увеличение масштаба. Иногда вы получаете удивительную деталь, которая делает фотографию еще лучше, например, луна высоко в небе на этой фотографии:

В отличие от камеры с регулируемым объективом, камера вашего телефона «увеличивает», сужая поле зрения.По сути, вы просто предварительно обрезаете свое изображение. Это может ограничить ваши возможности редактирования позже, и вы можете пропустить интересные детали, поэтому избегайте этого.

Вместо этого просто коснитесь объекта фотографии или точки фокусировки, чтобы сфокусировать камеру.

Если вы хотите дать себе еще больше возможностей, вы можете купить внешний объектив, который подходит к вашему телефону.

Шаг 7. Нарисуйте глаз зрителя

В фотографии «направляющие линии» — это линии, проходящие через изображение, привлекающие внимание и добавляющие глубины.Это могут быть дороги, здания или природные элементы, такие как деревья и волны.

Следите за направляющими линиями и используйте их для добавления движения или цели к своей фотографии.

Вы можете использовать направляющие линии, чтобы направить взгляд зрителя на ваш объект, как на этом снимке:

Шаг 8: Добавьте глубину

Легко сфокусироваться исключительно на объекте фотографии, будь то человек или красивый кусок пиццы. Но фотографии, которые включают слои, с узорами или объектами на заднем и переднем плане, естественно, интересны, потому что они предлагают большую глубину.

Эта фотография, вместо того, чтобы просто обрезать цветы, также включает перила позади них, дерево за ними, а затем закат и горизонт. Каждый слой фотографии предлагает что-то посмотреть, увлекая вас.

Шаг 9. Не забывайте проявлять творческий подход

Некоторые фотографии в Instagram настолько популярны, что становятся клише, вдохновляя целую учетную запись Instagram, посвященную повторяющимся изображениям. Не увлекайтесь фото-трендами в Instagram настолько, что теряете творческий потенциал.

Вы хотите выделиться среди других брендов в Instagram, поэтому всегда ставьте перед собой задачу найти новый взгляд на общую тему. Это также поможет вам создать отличительную и запоминающуюся идентичность бренда.

Посмотрите это видео, чтобы получить еще больше советов о том, как делать хорошие фото из Instagram на свой телефон:

10 идей фото для Instagram

Теперь, когда вы понимаете принципы фотографии, давайте поговорим о предметах.

Есть определенные предметы и темы, которые хорошо работают в Instagram, потому что они предлагают широкую привлекательность и массу визуального интереса.Обратите внимание, потому что публикация увлекательного контента повышает вашу заметность в Instagram.

Вот несколько идей для фотографии в Instagram, которые стоит рассмотреть:

1. Симметрия

Симметрия радует глаз, проявляется ли она в природе (лицо Криса Хемсворта) или в мире, созданном руками человека (отель Royal Hawaiian). Симметричная композиция часто подчеркивает предмет, который в противном случае не мог бы быть захватывающим.

Вы также можете нарушить симметрию, чтобы добавить интереса. На этой фотографии мост создает вертикальную симметрию, а деревья и солнечный свет разрушают его.

2. Выкройки

Наш мозг тоже любит шаблоны. Некоторые аккаунты в Instagram даже собрали огромное количество подписчиков, документируя красивые узоры, такие как I Have This Thing With Floors.

Наша всеобщая любовь к узорам также объясняет вирусную привлекательность зеркальных комнат японского художника Яёи Кусамы, которые создают бесконечно повторяющиеся узоры простых форм и цветов:

Ищите вдохновение вокруг себя. Архитектура, дизайн и природа — все это источники завораживающих узоров.

3. Яркие цвета

Минимализм и нейтральные тона в моде, но иногда просто хочется ярких цветов. Яркие, сочные цвета делают нас счастливыми и придают энергии. А когда дело доходит до фотографии в Instagram, они имеют большое значение на маленьком экране.

Они могут даже превратить простую высотку в красивую:

4. Юмор

Если вы хотите расстроиться по поводу состояния мира, зайдите в Twitter.

Instagram — счастливое место, а значит, здесь хорошо играет юмор.Особенно в отличие от идеально скомпонованных и отредактированных фотографий, которые растут на платформе. Веселые фотографии — это глоток свежего воздуха для вашей аудитории, и они показывают, что вы не относитесь ко всему этому слишком серьезно.

5. Откровенное действие

Снять объект в движении — непросто, и это делает его таким впечатляющим. Захватывающий боевик захватывающий и захватывающий. Превращает даже обычный предмет в нечто милое:

Не всегда нужно стремиться к совершенству.Иногда немного размытое движение добавляет артистичности, мечтательности:

При съемке динамичных снимков используйте несколько вариантов, чтобы повысить свои шансы на великолепный снимок. Вы можете использовать режим серийной съемки (удерживая кнопку камеры), чтобы делать 10 фотографий в секунду.

6. Детальные снимки

Четкая фокусировка на неожиданной или интересной детали может привлечь внимание, особенно в ленте, полной загруженных динамичных фотографий. Это как очищающее средство для неба, дающее ощущение тишины и покоя.

Использование инструментов редактирования Instagram, таких как виньетка (затемнение краев фотографии) или сдвиг плитки (который создает мягкое размытие вокруг вашей точки фокусировки), может улучшить детализацию фотографий.

Сделайте снимок с близкого расстояния, чтобы сохранить качество. Съемка издалека и кадрирование понижают разрешение изображения, что приводит к зернистым, тусклым фотографиям, которые наносят ущерб вашему бренду. Убедитесь, что вы загружаете изображения, размер которых соответствует Instagram.

7. Очаровательные фоны

Это простой прием, но он работает: воспользуйтесь потрясающим фоном! По этой причине всегда хочется сделать селфи в ванной в ресторане с убийственными обоями.Люди не зря создают хорошие фотостены.

Чем креативнее ваш фон, тем лучше. Как и в этом примере, великолепный фон может стать идеальным дополнением к публикации о продукте.

8. Животные

Некоторые вещи верны, даже если мы не совсем понимаем почему. Зевота заразительна. Свет — это и частица, и волна. Фото из Instagram лучше, если на них будет милое животное.

Было бы справедливо сказать, что это самый дешевый трюк в книге. Но если у вас есть очаровательный щенок в вашем распоряжении (или, просто поместив его во вселенную, миниатюрную пони), было бы ошибкой использовать их , а не .

9. Продовольствие

Твоя мама когда-нибудь говорила тебе, что твои глаза больше живота? Это верно как никогда, чем в Instagram, где мы не можем насытиться фуд-фотографией.

Секрет отличной фотографии еды? Снимайте сверху, используйте фотогеничное окружение и естественный свет. Последнее особенно важно, потому что люди, которые едят рядом с вами, определенно не хотят, чтобы их отвлекала ваша вспышка.

10. Люди

Исследование показало, что людям нравится смотреть на лица в Instagram (еще раз привет Крису Хемсворту).Фактически, фотографии с людьми получают на 38% больше лайков, чем фотографии без них.

Чтобы сделать потрясающий портрет, следуйте приведенным выше принципам: используйте естественный свет, выберите привлекательный фон и исследуйте съемку с разных ракурсов, чтобы сделать более интересный снимок. Некоторые телефоны даже включают портретный режим, который оптимизирует освещение и фокусировку.

Теперь, когда вы знаете, как делать потрясающие фотографии с помощью телефона, научитесь редактировать их с помощью нашего пошагового руководства. Освойте методы создания невероятного контента для вашей учетной записи бренда, используя несколько недорогих и простых в освоении инструментов.

Экономьте время, управляя своим присутствием в Instagram с помощью Hootsuite. С единой панели управления вы можете планировать и публиковать фотографии прямо в Instagram, привлекать аудиторию, измерять производительность и запускать все свои профили в социальных сетях. Попробуйте бесплатно сегодня.

Начало работы

Как сделать собственный профессиональный снимок в голову: руководство по закладкам

Как сделать выстрел в голову

1. Возьмите друга или штатив.
2. Выберите место внутри помещения с хорошим освещением и простым фоном.
3. Приобретите дополнительное освещение (если вы находитесь в помещении).
4. Установите на свой телефон подходящие приложения для камеры.
5. Освободите место на телефоне.
6. Блокировка не менее двух часов для самой съемки.

Возьмите друга или штатив. 2. Выберите место внутри помещения с хорошим освещением и простым фоном. 3. Приобретите дополнительное освещение (если вы находитесь в помещении). 4. Установите на свой телефон подходящие приложения для камеры. 5. Освободите место на телефоне. 6. Отведите минимум два часа на саму съемку.

Ваш выстрел в голову похож на логотип вашего личного бренда.

Как и логотип компании, он будет отображаться везде, где вы демонстрируете свой личный бренд в Интернете: в вашем профиле Twitter, вашем профиле LikedIn, вашем блоге, ваших электронных подписях и т. Д. И, как и бизнес-логотип, это отличная возможность использовать изображения, чтобы произвести неизгладимое положительное впечатление на вашу аудиторию.

Проблема в том, что профессиональные хедшоты могут стоить немалых денег, поэтому многие люди в конечном итоге берут дело в свои руки.Но прежде чем брать селфи-палку, вы должны знать, что не все хедшоты, сделанные своими руками, одинаковы.

Чтобы сделать отличный снимок, вам нужно кое-что знать, как настроить снимок, что надеть и как редактировать фотографию. Чтобы помочь вам в этом, мы составили пошаговое руководство, которое проведет вас через этот процесс. Посмотрите это ниже.

Что делает хороший выстрел в голову?

Есть причина, по которой фотографы могут брать такую ​​большую плату за хедшоты: делать хорошие снимки — это искусство.Итак, прежде чем я перейду к пошаговой инструкции, давайте быстро пройдемся по элементам хорошего хедшота. Это поможет лучше понять некоторые шаги.

Хороший выстрел в голову …

• Обрамляется от груди вверх.
• Позволяет запечатлеть, как вы смотрите прямо в камеру. Зрительный контакт — один из важнейших элементов хорошего выстрела в голову.
• Лицо хорошо освещено. Остерегайтесь странного затенения.
• Демонстрирует индивидуальность и ауру, которую вы хотите передать.Это то, что делает его незабываемым.
• Легко увидеть и заметить, даже когда он маленький.

Вот два отличных примера от моих коллег по HubSpot Бриттани Лининг и Эрика Петерса:

Их хедшоты правильно оформлены, хорошо освещены, выделяют индивидуальность, видны и заметны даже в ленте Twitter (см. Ниже) и выделяются из толпы — особенно благодаря оранжевому фону.

Какие крутые маркетинговые кампании вы недавно видели? Нужно немного #MarketingInspiration.

— Бриттани Лининг (@bleaning) 20 июня 2016 г.

Leveraging #Reddit: The Democracy of Human Behavior ft. @MikeRugnetta — https://t.co/eVBGoJWEbg #contentmarketing #psychology

— Эрик Питерс (@ EricPeters0) 17 июля 2016 г.

Теперь, когда мы рассмотрели, что делает выстрел в голову хорошим, давайте перейдем к тому, как его на самом деле сделать.

19 шагов к профессиональному выстрелу в голову

Прежде чем мы начнем, имейте в виду, что я не профессиональный фотограф.Эти советы основаны на исследованиях и интервью с людьми, которые знают о фотографии и хедшотах гораздо больше, чем я — я только что собрал советы в одном месте, чтобы вы получили удовольствие от чтения.

Перед съемкой

1) Возьмите друга или штатив.

Вопреки распространенному мнению, селфи обычно не делают хороших хедшотов.

Как сказал мне профессиональный фотограф Зак Вольф, лучший способ обеспечить ровность и выровненность ваших фотографий — это попросить друга помочь вам.«Я думаю, людям лучше попросить друга снять это для них, чем покупать штатив», — сказал он. «Друг может помочь им получить лучшие ракурсы и высказать критику, которую не может сделать штатив».

Пригласив друга, вы значительно сэкономите время, когда дело доходит до фактического фотографирования.

Если вам нужно быть в одиночестве, вы можете купить или одолжить штатив и держатель для телефона, чтобы камера могла располагаться на уровне груди. После этого вы установите таймер и позируете для фотографии.

2) Выберите место внутри с хорошим освещением и простым фоном.

Лучшее место для выстрела в голову, как правило, — в помещении, вдали от прямых солнечных лучей и на однотонном фоне, таком как стена или простыня.

Правильное освещение — самая сложная часть, поэтому не торопитесь, найдите хорошее место, в которое не попадет солнечный свет через окно прямо на вас. Прямой солнечный свет резок и может быть совершенно беспощадным. Не говоря уже о том, что это заставит вас прищуриться.

Если вы все же хотите снимать на улице, есть способы заставить это работать. Волк на самом деле предпочитает снимать портреты на открытом воздухе, а не в помещении. «На улице вы найдете лучшее и более приятное освещение, чем в помещении, даже при искусственном освещении», — сказал он.

Его уловка? Найдите «открытую тень» — золотую середину между солнцем и тенью, когда вы находитесь внутри тени, но лицом к свету — и красивую чистую стену, по которой можно стрелять.

Снимаете ли вы голову в помещении или на улице, вам понадобится фон, который будет выглядеть так, как будто вы находитесь в студии профессионального фотографа.Это означает, что вы будете сидеть или стоять перед однотонной стеной, которая будет выделять ваше лицо.

Если вы не можете найти стену сплошного цвета, вы можете относительно дешево купить фон в Интернете, например, в Google Покупках.

3) Инвестируйте в дополнительное освещение (если вы находитесь в помещении).

Помните: хорошее освещение — это сложнее всего правильно сделать на фотографии, но плохое освещение — верный признак плохой фотографии. Если вы делаете выстрел в голову в помещении, ответом на ваши молитвы будет добавление дополнительного искусственного освещения.

«Если вы собираетесь использовать искусственное освещение, убедитесь, что в комнату не проникает солнечный свет — особенно на ваше лицо», — говорит Майкл Колович, основатель продюсера DigiNovations, бостонской медиа-производственной компании. «Солнечный свет более синий, чем любой искусственный свет, и вам не понравится сочетание цветов».

Что купить? В своем блоге Дэн Шур предлагает покупать студийные светильники в Интернете в таких местах, как Amazon. «Поверьте мне, они пригодились для многих других приложений, таких как съемка моих собственных видео», — говорит он.»Возможно, вы просто захотите вложить деньги. Если нет, вы можете пройти долгий путь с такими источниками света от Ikea. Возьмите один или два из них и не располагайте их близко к себе, чтобы избежать странных теней. . »

4) Установите на свой телефон подходящие приложения для камеры.

Вы можете пропустить этот шаг, если используете обычную камеру. Но телефоны с камерой на самом деле довольно хороши в наши дни и могут неплохо послужить вам для снимков в голову.

Если друг помогает вам, вы можете использовать приложение камеры, встроенное прямо в ваш телефон, хотя я бы рекомендовал использовать такое приложение, как GorillaCam (бесплатно / только для iOS) или Open Camera (бесплатно / только для Android) для дополнительные функции, такие как инструмент пузырькового уровня для правильного выравнивания изображений.

Если вы один, вам определенно захочется загрузить одно из этих приложений для камеры — особенно для функции таймера.

5) Освободите место на телефоне.

Перед тем, как начать фотосессию, вам нужно убедиться, что у вас есть место для всех снимков, которые вы собираетесь сделать. Поверьте, вы собираетесь сделать лота хедшотов. Может, несколько сотен. Последнее, что вам нужно сделать, это приостановить фотосессию, чтобы освободить место на телефоне.

В современных версиях устройств iOS и Android есть параметры в настройках, которые точно показывают, что занимает место на вашем устройстве:

• В iOS: Откройте приложение «Настройки» и нажмите «Хранилище и использование iCloud». В разделе «Хранилище» нажмите «Управление хранилищем». Щелкните здесь, чтобы получить советы по освобождению места на вашем устройстве iOS.
• На Android: Откройте приложение «Настройки» и нажмите «Хранилище». Щелкните здесь, чтобы получить советы по освобождению места на устройстве Android.

6) Отведите минимум два часа на саму съемку.

Помните: вы собираетесь сделать тонну фотографий, чтобы сузить один снимок в голову. Вам не захочется спешить. Так что не делайте получасового перерыва в работе: дайте себе достаточно времени для настройки, съемки фотографий и их просмотра — я бы предложил два или три часа минимум.

7) Практикуйтесь в зеркале.

Серьезно. Практика позы может показаться немного неудобной, но она действительно может помочь вам во время сеанса выстрела в голову. Попрактикуйтесь в различных способах «раскрыть свою индивидуальность», чтобы у вас было несколько образов для работы, когда вы, наконец, начнете снимать.

День расстрела

8) Убрать.

Не нужно тратить много денег на макияж и прическу. Если вы это сделаете, вы, вероятно, в конечном итоге станете совершенно другим человеком — и дело не в этом. Дело в том, чтобы выглядеть как вы в действительно хороший день. Это означает, что нужно потратить время на то, чтобы ваши волосы выглядели хорошо, бриться, наносить нейтральный макияж, который скрывает тени под глазами и покраснение. Если вы не разбираетесь в этом вопросе, попросите друга помочь вам.

9) Выберите для себя несколько хороших рубашек.

То, что на вас изображено, что-то скажет о вас. Когда вы выбираете рубашку для ношения, подумайте о том, где будет отображаться ваш снимок в голову и какое сообщение вы хотите передать своим изображением. (Вам не нужно беспокоиться о подошвах и туфлях, так как выстрелы в голову не будут отображаться ниже середины груди.)

Например, у вас на руках несколько крутых татуировок. Вы захотите подумать, хотите ли вы продемонстрировать их как часть вашей уникальной личности или скрыть их, если хотите быть более формальным.

Вот несколько хороших практических правил от Пола Валентино, европейского актера, в настоящее время проживающего из Лос-Анджелеса:

• Избегайте слишком ярких цветов, но не носите полностью черный или полностью белый цвет.
• Избегайте отвлекающих, «загруженных» текстур на верхней части одежды и всего, что может отвлекать от ваших глаз.
• Не носите ничего с логотипом, чтобы оставаться нейтральным.
• Не носите аксессуары, которые вы не носите ежедневно.

Не забудьте выбрать несколько вариантов, так как вы никогда не сможете точно сказать, как рубашка будет выглядеть на камере, пока не попробуете ее!

10) Настройте освещение.

Как только вы прибудете на место, самое время приступить к самому сложному: настроить освещение. Есть много разных способов сделать это, и вам нужно будет проделать начальную работу методом проб и ошибок, чтобы сделать это правильно.

Если вы на улице: Пора найти ту «открытую тень». Как только вы найдете то место, где вы освещены светом, но на самом деле не в свете, убедитесь, что вы также обращены к свету.

«Есть три ключевых фактора для создания приятного портретного света: открытые тени, красивые блики и ярко освещенные лица», — говорится в статье Photographers ‘Connection.«Вот почему просто находиться в открытой тени недостаточно. Если вы не смотрите в правильном направлении, открытая тень на самом деле уродлива».

Изображение предоставлено: Photographers ‘Connection

Если вы внутри: Пора установить искусственное освещение. «Настройте их так, чтобы они не светили прямо вам в лицо», — сказал мне Колович. «Это приведет к получению слишком резких теней. Ключом к хорошему портрету является тонкое использование тени», — говорит он.

Чтобы избежать этих странных теней, вам нужно установить источники света примерно в двух футах от того места, где вы будете сидеть или стоять, если это студийные светильники большего размера, или немного дальше, если они меньше, настольная лампа. -размерные фары, пишет Shure.Лучшее освещение будет немного выше вашей головы.

«Два фонаря, по одному с каждой стороны, должны дать вам красивый естественный вид, — продолжает Шур. «Если у вас только один источник света, попробуйте поместить его в центр и немного приподнять, чтобы не выглядеть слишком драматично (если это не то, что вы собираетесь делать!)».

Если у вас больше визуальных навыков, вы можете посмотреть видео ниже о пяти основных положениях освещения из Школы цифровой фотографии. В этом видео рассказывается о профессиональных осветительных приборах и настройках, но вы обнаружите, что можете адаптировать его полезные советы к имеющимся у вас приборам.

11) Установите камеру.

После выключения освещения установите камеру на устойчивую поверхность. Если вы используете телефон с камерой, убедитесь, что вы используете объектив на задней панели телефона, а не «селфи-объектив». (Оказывается, задняя линза имеет более высокое разрешение, чем передняя.)

Вам нужно, чтобы он находился примерно в двух-трех футах от того места, где вы будете стоять или сидеть. Стоите вы или сидите, вам нужно, чтобы высота объектива камеры была примерно у вас до подбородка, хотя вы можете поэкспериментировать с небольшим наклоном вверх, когда начнете движение.Вы также хотите, чтобы камера была обращена к вам прямо (то есть без горизонтального угла).

12) Настройте приложение камеры.

После того, как вы правильно расположили камеру, пора настроить приложение камеры по выбору, если вы используете телефон с камерой. Если с вами есть друг, она может использовать встроенную камеру вашего телефона, хотя я все же рекомендую использовать приложение для его удобных дополнительных функций.

Чтобы дать вам представление о том, как я настроил бы приложение камеры, вот что я бы сделал в GorillaCam.(Аналогичные действия можно выполнить и в других приложениях для камеры.)

Прежде всего, убедитесь, что вспышка вашей камеры выключена. «Ни при каких обстоятельствах вы не должны использовать вспышку и для выстрела в голову», — говорит Колович.

Затем нажмите кнопку «Параметры» в верхней центральной части экрана и выберите следующее:

• Пузырьковый уровень: Включите это, чтобы дважды проверить уровень вашей камеры.
• Сетка: Вы можете отключить это.
• Нажмите где угодно, чтобы стрелять: Включите это, чтобы облегчить себе жизнь, когда вы, наконец, приступите к съемке.
• Become Remote Control: Вы можете отключить это.
• Разрешение захвата: Выберите «Лучшее».

Затем откройте «Настройки камеры», коснувшись значка с кружком из точек в правом нижнем углу экрана телефона. Тогда:

• Автоспуск: Включите это и используйте ползунок, чтобы выбрать, сколько времени следует ждать перед съемкой фотографии. Я рекомендую минимум 10 секунд.
• Режим серийной съемки: Включите и используйте ползунок, чтобы выбрать, сколько фотографий нужно быстро делать.Я рекомендую 5 фото, на случай если вы моргнете.
• Anti-Shake: Включите, чтобы камера делала снимок только тогда, когда камера неподвижна — хотя, поскольку вы используете штатив, это не должно быть проблемой.

13) Встаньте под углом и смотрите прямо в объектив.

Теперь, когда ваше оборудование настроено, давайте сосредоточимся на вас.

«Не смотрите прямо в камеру», — говорит Колович. «Сядьте так, чтобы ваше тело было направлено на 30 градусов влево или вправо от камеры, а затем поверните голову лицом к камере.Попробуйте оба способа и посмотрите, какой вам больше нравится ».

Убедитесь, что вы смотрите прямо в объектив. «Содержание глаз, пожалуй, одна из самых важных частей выстрела в голову», — пишет Shure. «Это то, что привлечет чье-то внимание, так что посмотрите в камеру!»

14) Рассмешите себя, поговорите сами с собой и включите какую-нибудь живую музыку.

Когда вы впервые начинаете фотографировать, вы можете почувствовать себя скованным. Это совершенно естественно, но просто стоять и заставлять улыбаться не поможет.Помогите себе, делая то, что немного расслабит вас.

«Люди должны стараться выглядеть дружелюбными, счастливыми и доступными в своих выстрелах в голову», — говорит Вольф. «Моя любимая уловка — рассмешить себя».

Shure предлагает улыбнуться, поговорив с собой, чтобы добиться более естественного выражения лица. Ему нравится говорить вслух, например: «Ого!» или «это так здорово, я так рада за вас!», а затем заканчиваю улыбкой к моменту щелчка камеры.

Еще одна уловка? Включите живую, энергичную музыку, чтобы поднять себе настроение.

15) Сделайте кучу фотографий и внимательно изучайте их.

Когда вы начнете фотографировать, просмотрите их, внимательно изучите и внесите необходимые изменения. Убедитесь, что ваши волосы причесаны, и что вы хорошо обрамили лицо. Поиграйте с освещением, тенями и углом лица, пока не найдете наиболее подходящую позу. И возьмем тонны фоток. Если вы освободили место на телефоне, вы можете взять несколько сотен — вы всегда можете удалить их позже.

После выстрела

17) Выберите 20 ваших любимых фотографий и просмотрите их с другом.

Когда вы закончите съемку, сядьте и просмотрите каждую, удаляя очевидные плохие и выбирая любимые по ходу.

( Pro Совет: Если у вас есть устройство iOS, вы можете добавлять отдельные фотографии в папку «Избранное» на вашем iPhone. Когда вы прокручиваете свои фотографии, коснитесь значка сердца в нижней части экрана, чтобы добавить его в фотоальбом «Избранное» в папке вашего iPhone, к которому вы можете легко и в любое время получить доступ.)

Как только вы немного сузите круг вопросов, отправьте то, что у вас есть, честному другу, например, вашему супругу или брату или сестре. Исследования показывают, что мы не всегда можем видеть собственное выражение лица и язык тела объективно, поэтому они помогут вам выбрать лучший снимок — тот, на котором вы хорошо выглядите, и ваше лицо передает сообщение, которое вы хотите.

18) Подправьте его с помощью приложений для редактирования фотографий.

У вас готово лучшее фото? Пришло время подправить его с помощью отличного приложения для редактирования фотографий.

Если у вас есть Photoshop , щелкните здесь, чтобы просмотреть наше окончательное руководство по Photoshop для начинающих.

Если вы работаете только с мобильным устройством , попробуйте приложения из этого списка лучших приложений для редактирования фотографий и видео для мобильных устройств.

Вы также можете следовать некоторым советам из этого пошагового руководства по редактированию фотографий для Instagram, многие из которых применимы к редактированию фотографий в целом.

Любимое приложение для редактирования фотографий

Wolf — VSCO Cam (бесплатно для iOS и Android).Его главная претензия к славе — это фильтры: некоторые из его фильтров имеют более мягкий, аутентичный вид, напоминающий настоящий фильм. Единственным недостатком приложения является то, что к его пользовательскому интерфейсу может быть сложно привыкнуть в самом начале.

Лично мне больше всего нравятся два приложения для редактирования фотографий: Afterlight (0,99 доллара на iOS и Android) и Snapseed (бесплатно для iOS и Android).

Afterlight не является супер-модным приложением для редактирования фотографий, но в нем есть все функции, необходимые для базового редактирования фотографий, от управления цветовыми тонами и настройки экспозиции и яркости до выравнивания фотографии.Он также имеет несколько уникальных функций, таких как инструмент выделения, который подчеркивает синие оттенки. Я считаю, что это придает фотографиям более чистый и свежий вид.

Snapseed также отлично подходит для базовых улучшений изображений, таких как настройка, обрезка и выпрямление, хотя его основным преимуществом является его «выборочный» инструмент редактирования. Это позволяет вам точно определить область на фотографии и настроить яркость, контраст и насыщенность этой единственной точки на фотографии. Итак, если у вас есть, скажем, красное пятно на лице, которое вы хотите смягчить, вы можете уменьшить насыщенность этого пятна (и только этого пятна).

19) Урожай для любых целей.

После того, как вы подправили свою фотографию, последний шаг — ее кадрирование в тех местах, где вы хотите разместить ее в Интернете. В большинстве случаев это будет означать кадрирование вашей фотографии в виде квадрата, поскольку каждая крупная социальная сеть требует квадратных фотографий профиля. Вот краткая шпаргалка по размерам фото профиля в основных социальных сетях:

• LinkedIn: 400 пикселей в ширину и 400 пикселей в высоту
• Twitter: 400 пикселей в ширину, 400 пикселей в высоту
• Facebook: 180 пикселей в ширину, 180 пикселей в высоту
• Instagram: 110 пикселей в ширину, 110 пикселей в высоту
• Pinterest: ширина 165 пикселей, высота 165 пикселей
• Google+: Ширина 250 пикселей, высота 250 пикселей

При кадрировании кадра в голову не нужно просто обрезать квадрат вокруг лица.Вместо этого поэкспериментируйте с различными способами кадрирования, которые сделают композицию фотографии приятной для глаз. Один из лучших способов составить хедшот — следовать «правилу третей», то есть разбивать изображение на трети, как по горизонтали, так и по вертикали, так что всего у вас будет девять частей.

Теоретически, если вы разместите достопримечательности на этих пересечениях или вдоль линий, ваша фотография будет более сбалансированной и позволит вашему зрителю взаимодействовать с изображением более естественно.Сюрприз, удивление: ваши глаза являются наиболее важными элементами вашего выстрела в голову, поэтому они должны быть вашей «точкой интереса».

Изображение предоставлено: KeliComm Headshots

Посмотрите, как Шур обрезал свой выстрел в голову на примерах ниже. На первом фото показано, как любитель кадрирует квадратное фото с головой прямо посередине кадра. Вторая фотография использует правило третей для более приятной визуальной композиции.

Изображение предоставлено: SiteBuilderReport

После того, как вы обрезали обновленный снимок головы, самое время обновить свои профили в социальных сетях, подпись электронной почты, биографии авторов блога и где-нибудь еще в Интернете, где вы хотите, чтобы ваш недавно обновленный профессиональный снимок появился.

Надеемся, эти советы были вам полезны! Теперь узнайте о главных признаках того, что пора бросить работу и искать другую возможность.

шагов для управления днем ​​отказа от курения

1. Придерживайтесь своего плана

Пересмотр плана отказа от курения может облегчить вам день отказа от курения — это поможет вам оставаться сосредоточенным, уверенным и мотивированным, чтобы бросить и продолжать бросать. Если вы еще не составили план отказа от курения, еще не поздно. Составьте индивидуальный план отказа от курения прямо сейчас.

Помните: Не существует единого плана отказа от курения, который работал бы для всех.Скажите честно о своих потребностях. Если использование заместительной никотиновой терапии подходит вам и является частью вашего плана, обязательно начните использовать ее с утра.

2. Получите поддержку

Чтобы не курить, не нужно полагаться только на силу воли. Есть вещи, которые помогут вам пережить день, когда вы бросили курить.

• Опирайтесь на положительных людей . Расскажите семье и друзьям о дне, когда вы бросили курить. Попросите их о поддержке, особенно в первые несколько дней и недель, когда вы не курите.Они могут помочь вам справиться с трудностями.
• Попробуйте программу текстовых сообщений. Подпишитесь на SmokefreeTXT онлайн или отправьте текст QUIT на номер 47848 .
• Загрузите приложение для смартфона. Наши бесплатные приложения помогут вам отслеживать тягу к курению и понимать свои привычки к курению.
• Посетите Smokefree в социальных сетях. Расширьте свою сеть поддержки и оставайтесь на связи.
• Поговорите со специалистом на телефонной линии для бросающих курить. Позвоните в Национальный институт рака по телефону 1-877-44U-QUIT (1-877-448-7848) с понедельника по пятницу с 9:00 a.м. до 21:00 или найдите телефонную линию вашего штата, позвонив по номеру 1-800-QUIT-NOW (1-800-784-8669).
• Поговорите с консультантом по отказу от курения. LiveHelp работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 21:00. По восточному времени. LiveHelp также доступен на испанском языке.

3. Оставайтесь занятыми

Занятость — отличный способ не курить в день отказа от курения. Занятость поможет вам отвлечься от курения и отвлечься от пристрастий. Подумайте о том, чтобы попробовать что-нибудь из этих занятий:

• Упражнение.
• Выйдите из дома на прогулку.
• Жуйте жевательную резинку или леденцы.
• Возьмите ручку или зубочистку в руки или поиграйте в игру в приложении QuitGuide.
• Пейте много воды.
• Расслабьтесь с глубоким дыханием.
• Сходи в кино.
• Проводите время с некурящими друзьями и семьей.
• Сходите поужинать в свой любимый ресторан для некурящих.

4. Избегайте курения

Триггеры — это люди, места, вещи и ситуации, которые вызывают у вас желание закурить.В день отказа от курения постарайтесь избегать курения. Вот несколько советов, которые помогут вам перехитрить некоторые распространенные триггеры курения:

• Выбросьте сигареты, зажигалки и пепельницы, если вы еще этого не сделали.
• Избегайте кофеина, который может вызвать нервозность. Вместо этого попробуйте пить воду.
• Проводите время с некурящими.
• Сходите в места, где запрещено курение.
• Больше отдыхайте и ешьте здоровую пищу. Усталость может побудить вас курить.
• Измените свой распорядок дня, чтобы избежать того, что может ассоциироваться с курением.

5. Сохраняйте позитивный настрой

Бросить курить сложно. Это происходит одну минуту… один час… один день за раз. Старайтесь не думать о том, чтобы бросить курить навсегда. Обратите внимание на сегодня и время сложится. Это помогает сохранять позитивный настрой. Ваш день отказа от курения может быть не идеальным, но важно только то, что вы не курите — даже одну затяжку. Наградите себя за то, что не курите в течение 24 часов.Ты заслуживаешь это. И если вы не чувствуете себя готовым бросить курить сегодня, назначьте дату, которая имеет для вас смысл. Ничего страшного, если вам нужно еще несколько дней, чтобы подготовиться к тому, чтобы бросить курить.

Процесс проверки и оценки жилья

Независимость редакции Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Осмотр и оценка дома являются ключевыми шагами в процессе покупки дома.

И то, и другое поможет вам лучше понять состояние и стоимость дома, прежде чем вы сделаете то, что, вероятно, станет одним из самых больших вложений в вашей жизни.

При осмотре и оценке дома рассматриваются два разных аспекта собственности, и оба дают потенциальным покупателям более четкое представление о доме, чем это обычно видно из листинга или даже осмотра. «У обоих есть неотъемлемая выгода. Оценка, вероятно, потребуется, а не столько инспекция, но вы окажете себе медвежью услугу, если ее не проведет квалифицированный эксперт », — говорит Дэвид Бакке, эксперт по личным финансам и автор.

Что такое домашний осмотр?

Домашний осмотр обычно проводится специализированными компаниями по домашнему осмотру или независимыми инспекторами. При осмотре дома покупатель может использовать все, что необходимо отремонтировать, заменить или отремонтировать, в качестве рычага для переговоров с продавцом до завершения продажи. Иногда продавец соглашается решить проблемы в рамках продажи или берет меньшую выручку от продажи в качестве «кредита», который уменьшает денежные средства, которые покупатель жилья должен будет привлечь к закрытию.В других случаях, особенно на рынках продавцов с высокой конкуренцией, покупатели могут решить не обсуждать проблемы, обнаруженные при осмотре дома, но, по крайней мере, иметь знания, чтобы знать, что они делают с домом.

Осмотр дома не требуется и предназначен в первую очередь для того, чтобы дать покупателю душевное спокойствие или дать практическую информацию о состоянии дома. Обычно это происходит сразу после того, как продавец принимает предложение покупателя. Большинство контрактов на недвижимость включают период времени, в течение которого покупателю предоставляется доступ к собственности для осмотра дома и переговоров по результатам осмотра дома.

Проверки проводятся индивидуальным инспектором или небольшой группой инспекторов, в зависимости от компании. Инспектор проверит состояние крыши, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водопровода, электричества, фундамента и многого другого. Вы также можете пройти дополнительный осмотр на предмет наличия особых предметов, таких как термиты, дымоходы или плесень.

Осмотр дома требует физических усилий, и все доступные пространства должны быть проверены, включая чердаки и места для прогулок. В результате осмотр дома занимает в среднем от двух до двух с половиной часов (от одного до полутора часов для кондоминиума), а осмотр больших домов может легко занять еще больше времени.

Как проводить проверки дома во время COVID-19

В нормальных обстоятельствах покупатель обычно имеет возможность следить за инспекторами, когда они проходят через каждую комнату, чтобы задать вопросы, но в условиях пандемии это уже не так.

«В наши дни многие люди не хотят, чтобы по их дому проходил незнакомец, чтобы произвести оценку», — говорит Уоррен Голдберг, президент и основатель компании Mortgage Wealth Advisors в Плейнвью, штат Нью-Йорк.

Чтобы уменьшить потенциальное распространение COVID-19, многие домашние инспекторы будут проводить осмотр в одиночку и носить защитное снаряжение (маску, перчатки и т. Д.).). После завершения они предоставят полный отчет о доме с подробным описанием проблемных областей. Некоторые инспекторы ослабили свою политику посещаемости, поскольку многие из них были отменены, и это позволит двум клиентам плюс их агент присутствовать на инспекции.

В некоторых штатах, например, в Миннесоте, покупателям теперь предоставляется возможность присутствовать на проверке, если они следуют определенным правилам, таким как ограничение размера группы, ношение маски и соблюдение шести футов расстояния.

Недавние отчеты показали, что многие кредиторы откладывают или даже вообще отказываются от проведения оценок. В некоторых случаях оценщики проводят оценку проезда и исследуют только внешнюю часть дома. В других случаях домовладельцы и оценщики подключаются через Zoom или FaceTime, чтобы совершить виртуальный тур по дому.

Обязательно заранее спросите инспектора, как они планируют осматривать дом и какие дополнительные меры предосторожности они предпримут в свете COVID-19. Если вы не можете присутствовать на инспекции лично, попросите инспектора сделать подробные фотографии или посмотрите, не желают ли они запланировать видеозвонок во время инспекции.

Если возникнут серьезные проблемы, обратитесь к своему агенту по недвижимости, чтобы обсудить с продавцом ремонт или кредит наличными.

Что такое оценка?

Оценка оценивает и определяет рыночную стоимость дома, тогда как домашняя инспекция оценивает и представляет выводы о физическом состоянии дома.

Оценки заказываются кредитором в качестве обязательного требования перед закрытием дома. Для кредитора, чтобы вложить деньги, необходимые для покупки дома, оценка дает уверенность, что он ссужает сумму, которая соответствует рыночной стоимости дома.

Поскольку кредиторы не ссудят вам больше, чем стоит дом, если оценка покажет, что дом стоит меньше, чем ваше предложение, вам нужно будет самостоятельно компенсировать разницу или попросить продавца помочь вам, приняв более низкое предложение.

К сожалению, по словам Чарли Явара, агента по недвижимости Aaron Kirman Group в Лос-Анджелесе, невозможно определить, будет ли дом недооценен или переоценен. «Были обстоятельства, при которых я думал, что оценка будет беспроигрышной, но она недооценена.У меня были объекты недвижимости, которые я считал отрывочными, и не был уверен, сможем ли мы внести сумму оценки, и у нас все в порядке, — говорит Явар. «Итак, нет ни рифмы, ни причины; нет никаких гарантий. Вам просто нужно быть уверенным в сопоставимых продажах дома ».

В конечном итоге процесс и результат оценки находятся вне вашего контроля, но это не означает, что вы беспомощны к подготовке. Например, вы можете работать со своим агентом по недвижимости, чтобы просмотреть сопоставимые продажи домов в вашем районе, чтобы сформировать обоснованное представление о том, сколько может стоить ваш дом на основе недавних продаж домов поблизости.

Хотя окончательная оценка может определить, что ваш дом стоит больше или меньше, чем вы ожидали, сохранение наивысшего уровня сопоставимых продаж может помочь вам не так сильно удивиться в дальнейшем оценочной стоимости вашего дома.

Как оценщик определяет стоимость недвижимости?

Оценщик обычно работает в одиночку, чтобы определить стоимость собственности, и взаимодействие с продавцом и покупателем сведено к минимуму. Физический осмотр дома — это лишь часть общего отчета оценщика, и он выполняется довольно быстро.Остальная часть процесса оценки зависит от района, различных характеристик дома, площади и недавних сопоставимых продаж домов. По словам PennyMac, крупного национального ипотечного кредитора, оценщики обычно принимают во внимание при оценке стоимости дома:

• Размер собственности
• Внешнее состояние дома
• Внутреннее состояние дома
• Ремонт и благоустройство дома

Как COVID-19 меняет оценки

Процесс оценки существенно изменился во время пандемии COVID-19.Оценщики считаются важными работниками в одних штатах, но не в других, и это становится еще более сложным, когда одни города и округа считают это важной услугой, а другие районы того же штата — нет.

Кроме того, недавние отчеты показали, что многие кредиторы откладывают или даже вообще отказываются от оценки. В некоторых случаях оценщики проводят оценку проезда и исследуют только внешнюю часть дома. В других случаях домовладельцы и оценщики подключаются через Zoom или FaceTime, чтобы совершить виртуальный тур по дому.Поговорите со своим кредитором напрямую, чтобы узнать, какие у вас варианты оценки.

«В наши дни многие люди не хотят, чтобы по их дому проходил незнакомец, чтобы произвести оценку», — говорит Уоррен Голдберг, президент и основатель компании Mortgage Wealth Advisors в Плейнвью, штат Нью-Йорк.

В чем разница между осмотром дома и его оценкой?

Оценка — это формальная оценка стоимости дома сертифицированным оценщиком недвижимости. Он не заменяет осмотр дома, который помогает покупателю лучше понять состояние дома и выявить существующие или потенциальные будущие проблемы, которые не сразу понятны обычному человеку.

Подумайте об этом так: оценка защищает финансовые интересы кредитора, а проверка дома защищает финансовые интересы покупателя.

Несмотря на то, что у них разные цели и процессы, оценки и проверки имеют некоторые общие черты. Оба могут выявить проблемы, которые могут повлиять на продажу, а также помочь вам почувствовать уверенность в своем решении купить дом или уйти в соответствии с условиями контракта. И оба оплачиваются покупателем.

Почему вы должны пройти оценку и осмотр?

Большинство продаж домов включают в себя как оценку, так и осмотр дома, поскольку оба эти метода важны для покупателя, чтобы понять, во что он вкладывает деньги, а также договориться о справедливой цене за дом.

Что касается продавца, то оценки и проверки обеспечивают им ответственность и могут в конечном итоге привести к увеличению минимального предложения, которое они примут. Дженнифер Хардер, ипотечный брокер с MortgagePal в Виктории, Британская Колумбия, Канада, говорит, что после проведения оценки и осмотра дома вы можете совершать покупку дома с широко открытыми глазами.

«Вы не можете заменить одно другим, вам нужно и то, и другое», — сказал Хардер. «Меньше всего вам нужно въехать и узнать, что вам потребуется на ремонт на тысячи и тысячи долларов больше.”

Преимущества оценки

Вот какую пользу оценка может принести вам:

• Она помогает продвинуть вперед процесс утверждения ипотеки.
• Это гарантирует, что вы не заплатите за дом больше, чем его стоимость.
• Вы можете запросить более низкую цену продажи дома, если оценка окажется ниже ожидаемой.

Преимущества осмотра

Вот осмотр может принести вам пользу:

• Знание состояния вашего дома может дать вам душевное спокойствие и помочь защитить ваши инвестиции.
• Это может помочь вам решить, стоит ли покупать дом.
• Вы можете использовать любые повреждения или проблемы в доме в качестве рычага для согласования покупной цены дома.

Как выбрать подходящего инспектора

В то время как ваш ипотечный брокер часто выполняет заказ на оценку, покупатели жилья обычно могут решить, кого нанять для осмотра дома.

Агенты по недвижимости и ипотечные брокеры могут быть хорошим местом для начала рекомендаций домашнего инспектора, но друзья и семья, которые приобрели дома в этом районе, также могут быть отличными источниками.

Вы также можете взять дело в свои руки, проведя небольшое исследование домашних инспекторов в вашем районе, внимательно изучив их квалификацию и опыт и определив, у кого из них лучше.

Затраты на осмотр и оценку дома

Стоимость оценки

Есть несколько факторов, которые влияют на стоимость оценки, но предполагается, что вы потратите не менее нескольких сотен долларов. По данным HomeAdvisor, цифровой торговой площадки, которая объединяет домовладельцев с профессионалами в сфере обслуживания для домашних проектов, средняя стоимость оценки составляет примерно 340 долларов.По данным HomeAdvisor, большинство людей платят от 312 до 407 долларов, хотя некоторые будут платить всего лишь 250 или от 600 до 1000 долларов за аттестацию. Цена варьируется в широких пределах и зависит от объема работы оценщика и размера объекта недвижимости.

Стоимость осмотра дома

Худшее, что может случиться после закрытия, — это непредвиденные расходы на ремонт дома, о которых вы не знали заранее.