Меню Закрыть

Зонирование помещений: Зонирование пространства: как и для чего используется прием

Содержание

Зонирование пространства: как и для чего используется прием

Современный ремонт все чаще предполагает создание дизайн-проекта. Использование дизайнерских приемов становится популярным не только в ремонте класса люкс, но и в традиционном бытовом изменении отделки помещения. Один из распространенных и эффективных приемов – зонирование пространства. Зонирование использовали уже давно, однако, раньше никто не придавал значения этому эффекту. А сейчас зонирование стало простым и доступным способом визуально разделить помещение на функциональные зоны. Как правильно использовать прием зонирования, расскажу в этой статье.

Что такое зонирование пространства

Зонирование комнаты – это визуальное деление пространства на несколько функциональных зон. Для начала необходимо разобраться в том, какие функциональные зоны существуют в квартире. Их немало:

  1. прихожая;
  2. гостиная;
  3. спальня;
  4. кухня;
  5. столовая;
  6. детская комната;
  7. рабочий кабинет;
  8. санузел.

Существование этих зон не означает, что в каждой квартире должны присутствовать все восемь, ведь детская комната в семье, в которой нет детей, не нужна, а кабинет и рабочая зона вообще редкое явление в квартирах из-за нехватки метража. Но при желании обустроить хотя бы половину этих зон, потребуется многокомнатное помещение, чтобы выделить каждой зоне по одной комнате. Именно существование такого дизайнерского приема, как зонирование, делает возможным создать в квартире удобное и комфортное деление на зоны.

Где и как применять зонирование пространства

Область применения зонирования не ограничена метражом или правилами, однако, наиболее необходим этот прием в двух случаях:

  1. В малогабаритной квартире, в которой при ограниченном пространстве необходимо уместить минимум обязательных и функциональных зон;
  2. В просторной квартире зонирование комнат тоже уместно. Свободное пространство нуждается в зонировании чуть ли не больше, чем небольшая квартирка. Дело в том, что правильно разместить необходимую мебель в комнате с большой площадью не так-то просто, чтобы комната не выглядела пустой, не жилой, чтобы в помещении было уютно и комфортно.

Приступая к созданию дизайн-проекта, изучите правила зонирования пространства. Они помогут применить прием со вкусом и не испортить идею, а правильно реализовать ее.

  • Соединяя несколько зон в одном помещении, помните о разумных пределах. Соединять в одном пространстве можно зоны, единые по назначению.
    Гостиная и рабочее место, спальня и кабинет, кухня и столовая – эти зоны находятся в непосредственной близости друг к другу по функционалу, кроме того, их физическое расположение рядом друг с другом логично и понятно. Комфорта проживанию не добавится при соединении спальни взрослых и детей, спальни и кухни.
  • Разумно и естественно, что зона санузла не может быть объединена ни с какой другой зоной. Единственное помещение, с которым можно объединить туалет – это ванная комната.

  • Прежде чем визуально поделить комнату на несколько зон, осмотрите ее границы, важно понять геометрию помещения.
    Если комната вытянутая, прямоугольная, делить ее вдоль будет неправильно и непрактично. В результате такого деления вы получите два узких коридора, в которых неудобно находиться.
  • Зонирование визуально делает комнату меньше, учитывайте этот факт, если изначально в квартире низкие потолки, или они занижены путем установки натяжных систем. Это не означает, что в комнате с низкими потолками нельзя использовать зонирование, но важно правильно выбрать способ зонирования пространства. В таком случае не подойдут монументальные сплошные перегородки, необходимо остановиться на чем-то воздушном, прозрачном или визуальном.

  • Располагайте зонирующие элементы таким образом, чтобы они не касались и не делили имеющееся в помещении окно. Если разместить границу зонирования на окне, визуально вы получите обрезанное помещение, что не добавит ни эстетики, ни комфорта.
  • При зонировании малогабаритной комнаты помните о лаконичности. Лучший стиль интерьера такого помещения – минимализм. Мебель должна располагаться функционально, дополнительные перегородки «съедят» так необходимую площадь. Используйте визуальное зонирование пространства.
  • Не забывайте о целях использования зонирования – создать практичное и функциональное помещение. Перегородки не должны мешать передвижению по комнате, затруднять доступ к мебели.
  • Любой дизайнерский прием хорош в меру. Не стоит использовать множественные элементы для создания оригинального интерьера помещения.

Способы зонирования пространства

Зонирование дополнительными конструкциями

Существует множество способов зонирования комнаты, первым, предлагаю, рассмотреть наиболее распространенный вариант – зонирование пространства дополнительными конструкциями.

  • Зонирование арками и полуарками. Классический способ, который использует много людей, даже не подозревая, что этот прием называется зонированием. Преимущество способа заключается в возможности заменить двери арками, таким образом будет сэкономлено место, которое требуется под открытие распашной двери, а деление пространства никуда не исчезнет.
  • Зонирование подиумом. Удобный способ не только поделить пространство путем поднятия часть помещения повыше, но и устроить систему хранения, скрытую от посторонних глаз.
  • Зонирование потолочными конструкциями. Аналогично делению пространства конструкцией на полу, можно разграничить комнату натяжным многоуровневым потолком. Добавление светодиодного освещения – сделает деление более ярким и заметным.

Зонирование мебелью и декором

Зонирование мебелью – удобный способ деления пространства. Преимущество очевидно: изменить идею легко и быстро, всего лишь поменяв расположение мебели.

  • Зонирование ширмами. Яркий пример плюса, который я только что упомянула. Ширма легкая, она не только выполнит свою зонирующую функцию и успешно впишется в интерьер, но и быстро испарится с глаз, если, например, к вам пришли гости, и необходимо расширить пространство.
  • Зонирование диваном. Установленный спинкой к кухне, диван с успехом справится с задачей зонирования столовой и гостиной зон. С этой же целью можно установить большой семейный обеденный стол. Распространен способ зонирования барной стойкой, визуально разграничит просторную кухню на рабочую и столовую зону.
  • Зонирование шкафом.
    Универсальный способ, но весьма опасный ошибками. Если помещение небольшое, дизайнеры рекомендуют шкафы без задних стенок, книжные, с полками, идущими насквозь. Такой шкаф станет и элементом декора, и не добавит комнате тяжести и темных углов.
  • Зонирование цветами. Любые декоративные элементы способны выполнить зонирующую функцию. Цветы, небольшие скульптуры, стойка с аквариумом – главное, не перестараться и не загромоздить свободное помещение ненужными идеями.

Зонирование отделкой

Дизайнеры интерьеров любят этот способ за его практичность и окончательность. Выполнил зонирование во время ремонта и больше не нужно думать об этом в будущем.

  • Зонирование цветом. Применение различного цветового решения возможно не только на стенах, но и на полу. При этом, цветовая разница может быть слегка заметна (использование близких оттенков), либо, наоборот, сильно отличаться между собой (использование контрастных тонов или ярких вкраплений).
  • Зонирование фактурой. В эту категорию попадает применение различных текстур одного и того же материала. Игра с фактурой, направлением рисунка, и другие декоративные приемы, которые помогут выделить одну зону внутри другой.
  • Зонирование отделочным материалом. Если на покрашенной стене выложить камнем рисунок, частично перекрыв покраску – получится зонирование пространства. Таким же образом можно выделить область сменой отделочного материала (мягкие панели на фоне обоев, пробковые панели на фоне окрашенной стены).

Зонирование освещением

Являясь одним из примеров зонирования декором, тем не менее зонирование освещением можно вынести в отдельную главу, поскольку это весьма распространенный способ, обладающий собственными плюсами и минусами. К преимуществам такого типа зонирования относится яркость и наглядность, возможность использовать множество схем, сочетающих главный осветительный прибор (потолочную люстру) и дополнительные элементы (бра и светильники). Однако, недостаток способа в том, что его видно только вечером, когда на улице темно, и в квартире включен свет.

Зонирование помещения – это не только дизайнерский ход. Правильно примененное зонирование – это способ сделать функциональное и удобное помещение, пользоваться которым будет комфортно и приятно.

02.12.2018

Подписаться на рассылку

Способы правильного зонирования в квартире

Каким бы мы хотели видеть свой дом? Конечно уютным и просторным. Но далеко не каждый является владельцем достаточного количества квадратных метров, на которых без особых усилий можно разместить все необходимое для быта и отдыха. В последнее время люди все чаще приобретают небольшие однокомнатные квартиры или студии. Но и в такой квартире хочется проводить семейные вечера и крепко спать по ночам. Наилучшим решение в этом случае станет зонирование пространства.

Принципы зонирования в квартире

Прежде, чем приступить к зонированию пространства вашего жилища, определитесь с тем, какие функциональные зоны вам необходимы. Постарайтесь учесть интересы всех членов своей семьи и приступайте к планированию. Грамотно выполнить эту задачу вам помогут следующие советы:

  • Начертите план своей квартиры. Это поможет вам увидеть очертания вашего замысла и разделить пространство между зонами с учетом каждого имеющегося метра.
  • Определите размер каждой зоны, исходя из размеров мебели, которую вы планируете там разместить. Для удобства нанесите контуры мебели на план. Это поможет вам наиболее удачно и компактно разместите ее в квартире.
  • Продумайте оптимальные варианты свободного передвижения между зонами.
  • Выберите способы разграничения пространства. Это могут быть перегородки, шкафы, мебельные конструкции, шторы.
  • Рассмотрите варианты стилевых решений.
  • Постарайтесь не загромождать пространство, несмотря на большое желание уместить на нем все необходимое. Ваше жилище должно совмещать в себе несколько функций, но при этом выглядеть удобным, незахламленным и красивым.

Для улучшения конечного результата зонирования также стоит помнить о необходимости:

  • использования светлой цветовой гаммы. Светлые оттенки помогают визуально расширить небольшие помещения. Они придают им легкость, воздушность и объем;
  • использования зеркальных поверхностей. Они создадут иллюзию расширения пространства, и будут уместны в любых ограниченных по площади помещениях;
  • совмещения площади комнаты с балконом или лоджией.Это даст возможность расширить площадь комнаты, и найти применение новому пространству.

Плюсы и минусы зонирования в квартире

Зонирование – непростой процесс. Хотя вряд ли стоит рассматривать его как способ оформления интерьера. Это скорее необходимость. Ведь сохранить ощущение гармоничного простора в помещении крайне сложно. При грамотном подходе к этому процессу мы можем получить следующие преимущества зонирования в квартире:

  • Ваша квартира будет не похожа на другие. Вы в полной мере сможете почувствовать себя проектировщиком и дизайнером. Но если опыта и способностей для такой работы у вас маловато, лучше обратиться к специалистам. Результат не должен вас разочаровать.
  • В одной комнате у вас появится сразу несколько необходимых зон. Это территория для сна и рабочий кабинет, зона приема гостей и детская, зона тренировок и мастерская. Все будет зависеть только от ваших потребностей и желаний. Важно рационально распределить пространство, чтобы добиться максимального комфорта для жизни. Например, стоит определить главную зону, которая будет занимать самую большую площадь. Чаще всего это гостиная. Для спальни и кабинета много места обычно не требуется, но нужно продумать, как сделать эти зоны максимально автономными. И, конечно, непростые задачи необходимо будет решить при оформлении пространства детской комнаты. Ведь дети растут, их потребности быстро меняются, поэтому в данном случае следует мыслить на перспективу.
  • В процессе зонирования вы будете иметь возможность выбора огромного количества решений. Вы сможете использовать как дорогостоящие, так и бюджетные варианты разделения пространства. Главное выбрать подходящий стиль и наиболее выигрышный вариант исполнения ваших желаний.

К недостаткам зонирования в квартире можно отнести:

  • Риск подчеркнуть неудачную планировку жилища.
  • Опасность возникновения ощущение хаоса и тесноты, при использовании громоздких перегородок и множественных элементов интерьера.
  • Возможные потери в естественном освещении из-за возникающих на пути его проникновения препятствий.

Поэтому очень серьезное внимание необходимо уделять правильным способам зонирования в квартире.

Способы зонирования в квартире

Существует два основных способа разделения пространства:

  1. Физический. Для зонирования используются мебель, различные перегородки, ширмы, текстиль и иные физические элементы.
  2. Визуальный. Разделение пространства воспринимается на интуитивном уровне, за счет правильных цветовых решений, игры света и использовании различных фактур в отделке помещения.

К наиболее распространенным приемам зонирования относятся:

  • Зонирование мебелью. Часто в качестве разделителей пространства используют стеллажи. Сквозные полки позволяют сохранить потоки света. Главное не перегружать полки большим количеством книг и элементов декора. Для зонирования подойдет и мебель с глухой стенкой.При этом нужно постараться адаптировать заднюю поверхность к задаче выделяемой зоны. Например, в детской она может выполнять функцию доски для рисования, в гостиной уместно будут смотреться фотообои. Для того чтобы облагородить малопривлекательную поверхность, можно наклеить зеркальные панели, декоративную плитку, окрасить специальной краской. Самым простым решением будет отделка обоями. Они помогут создать эффект наличия дополнительной стены.

  • Зонирование с помощью перегородок. Это могут быть ширмы, колонны, раздвижные двери, декоративные элементы. Наиболее простой вариант – ширма. Она имеет множество преимуществ. Главное из них –мобильность. Ее быстро и без труда можно установить или убрать за ненадобностью. В настоящее время производители предлагают ширмы с самым разным уровнем функциональности. Цветовая гамма представлена в широкой палитре. Материалы на любой цвет и вкус. При желании можно приобрести резные или расписные варианты, которые подчеркнут индивидуальность вашего жилища и станут своеобразной изюминкой в интерьере. Помещение можно разделить и стационарными перегородками. В качестве материала для их возведения обычно используют гипсокартон. С его помощью можно сделать перегородку любой высоты, придать ей любую форму. Он легко поддается декорированию. Потери освещения из-за глухих перегородок компенсируются возможностью установить в них подсветку. Высоту таких конструкций обычно ограничивают в пределах одного метра.

  • Зонирование с помощью штор. Доступный и легкий способ создать уединенное пространство. Многообразие вариантов тканей, шторных нитей, карнизов, подхватов, полотен и других возможностей использования этого способа дают разгуляться фантазии. Но при реализации данного проекта очень сложно добиться нужного эстетического эффекта.
  • Многоуровневые полы и потолки. Обустройство подиума или изменение высоты потолка еще один эффективный способ зонирования пространства квартиры. При достаточной высоте помещения можно разместить на более высоком уровне любую функциональную зону. Чаще всего это гостиная или спальня. Внутренне пространство подиума можно приспособить для хранения необходимых вещей или скрыть там выкатное спальное место. Многоуровневые потолочные конструкции также помогают визуально разграничить пространство. При этом важно чтобы конфигурация очертаний потолка соответствовала выбранному стилевому решению.

  • Зонирование цветом. Основная идея такого зонирования – каждая зона в своей цветовой гамме. Можно использовать различные оттенки цвета отделочных материалов. Это могут быть обои, краски, стеновые панели, декоративные штукатурки и плитки. Поддержать цветовые решения можно с помощью предметов декора или текстиля.
  • Зонирование фактурами. В зависимости от назначения зоны вы можете применять для ее оформления разнообразные отделочные материалы. При переходе от зоны к зоне ламинат может стыковаться с гладкой плиткой, обои соседствовать с фактурной штукатуркой, глянцевый потолок сменяться сатиновой поверхностью. Специалисты советуют воздерживаться от дополнительных цветовых контрастов. Замысел зонирования с помощью материалов различной фактуры и без того достаточно хорош.

  • Зонирование с помощью света. Очень интересная дизайнерская находка. Разграничение пространства становится очевидным, благодаря разделению направленных световых потоков. Для каждой зоны используется индивидуальная схема расположения светильников. Свет может быть, как прямым, так и отраженным. Используются встроенные, подвесные или напольные светильники. С помощью направленного света акцентируются отдельные элементы интерьера.

В тесноте да не в обиде, гласит русская поговорка. Удачное зонирование маленькой квартиры доставит удовольствие всем, кто в ней живет. А вы будете наслаждаться стилем и уютом своего жилища, и радоваться маленьким суммам коммунальных платежей.

10.04.2020

Подписаться на рассылку

Ремонт квартиры: зонирование помещений — статья от пользователя ОБИ Клуба

Зонирование комнаты – это условное разделение помещения на функциональные зоны. Современные планировки квартир часто обладают двумя крайностями – малой или чересчур большой площадью. С помощью зонирования у вас появляется возможность с пользой использовать каждый квадратный сантиметр комнаты, при этом не перегружая ее мебелью. Секреты правильного зонирования комнаты я расскажу вам в этой статье.

Цели зонирования

Зонирование – дизайнерский прием, которым вносится разнообразие в любой интерьер. Давайте разберемся, почему же так популярно делить помещение на зоны. Прибегая к варианту зонирования, дизайнеры добиваются следующих целей:

  • Поделить пространство на функциональные зоны, отделить личное пространство от мест совместного досуга.
  • Увеличить визуально площадь комнаты.
  • С пользой применить свободное место, или «расширить» маленькую площадь.
  • Сочетать в интерьере комнаты несколько стилей оформления.

Чаще всего, к идее зонирования прибегают владельцы малогабаритных квартир, или наоборот обладатели больших площадей. Зонирование в малогабаритных квартирах чуть ли не единственный способ расширить пространство и уместить необходимые зоны. При недостатке места известен еще один прием зонирования, когда дизайн выходит за пределы одной комнаты. В такой ситуации совмещаются смежные помещения, добиваясь увеличения пространства и функционального распределения площади. Среди популярных вариантов – соединение кухни с гостиной или с балконом, гостиной со спальней, спальни с гардеробной. У зонирования комнат большой площади цели иные. Без этого приема мебель в комнате теряется и выглядит бездумным нагромождением. В то время, как поделенная на зоны гостиная позволит сочетать в себе и рабочую зону, и место для отдыха и приема гостей, при разделении кухни столовая зона отодвигается от рабочей, давай простор для передвижений и спокойной готовки.

Правила зонирования

Создавая план ремонта в квартире, вы руководствуетесь правилами, приемлемыми для вашей идеи. Но существует ряд правил зонирования, которые советуют соблюдать дизайнеры для получения функционального интерьера. Приведу некоторые из них:

  • Если комната прямоугольная (по типу пенала), не делите ее вдоль. В результате такого разделения вы получите два узких коридора, а не функциональные зоны.
  • Если комната с низкими потолками, в качестве зонирующего материала не используйте сплошные перегородки во всю высоту. Они визуально сделают потолок еще более низким.
  •  Выбирая место установки перегородки, избегайте мест, где располагается окно. Поделенное перегородкой окно сделает комнату «урезанной».
  • Работая над большей функциональностью помещения, не перегрузите его мебелью.
  • Не забудьте о первоначальном назначении помещения. Например, если обустраиваете спальню, обязательно присутствие кровати, она не должна мешать проходу.

Виды зонирования

Перед началом работы составьте подробный чертеж комнаты, нарисуйте мебель и предполагаемые перегородки. Советую вам воспользоваться специальными компьютерными программами, они помогут взглянуть на итоговый результат с разных углов, чтобы увидеть и исправить ошибки. Зонирование делят на три вида:

  • Зонирование с помощью конструкций;
  • Зонирование с помощью мебели;
  • Зонирование с помощью элементов отделки (декоративное зонирование).

Зонирование с помощью конструкций – это установка полуарок и арок из гипсокартона, глухие перегородки и установка подиумов. Если потолки невысокие, выделите одноступенчатым подиумом одну из зон. Если же высота потолков позволяет, при поднятии подиума под ним освобождается место для рабочего места или гардеробной комнаты.

Зонирование с помощью мебели производят раздвижными дверями или ширмами, двусторонними стеллажами. Даже диван, поставленный в середине комнаты, визуально поделит пространство пополам.

Зонирование с помощью отделочных материалов достигается комбинацией обоев или краски близких оттенков, фактур и рисунка. Нужного эффекта можно добиться и с помощью штор и гардин.

Вариантов зонирования помещений великое множество. Не бойтесь пробовать и экспериментировать, чтобы воплотить идеи в жизнь.

Зонирование пространства: правила и приемы — Дом и уют

 

Зонирование — это разбивка пространства на функциональные зоны. Его используют, если в одном помещении нужно совместить несколько. Например, гостиную, спальню и кабинет. Так комнату делают удобной для жизни, не теряя ощущения легкости и простора.

Правила зонирования

Чтобы интерьер выглядел гармонично, а жильцам было удобно, при зонировании следуют этим правилам:

Выбирают стиль и цветовую гамму, которые используют везде. Это «собирает» интерьер.

✓ Оставляют место для передвижения. В идеале проходы между мебелью должны быть не менее 70 см. Если покупают шкаф с распашными дверцами, учитывают их ширину.

Хранение организуют в каждой зоне: полки над рабочим столом, тумбочки у кровати, стеллаж или комод в игровой зоне для ребенка. Так всё будет под рукой.

В каждой зоне выделяют и украшают визуальный центр. Визуальный центр — это место, куда человек чаще всего смотрит. Например, в гостиной ставят интересную тумбу под телевизор, в спальне над кроватью вешают картину, а в рабочей зоне над столом закрепляют полки или пробковую доску.

Учитывают форму помещения. Длинную комнату не делят на зоны вдоль, иначе она будет выглядеть, как вагон. В помещениях с низкими потолками редко делают второй уровень или опускают потолок. А в комнатах с несколькими окнами зоны располагают, ориентируясь на них.

Комбинируют зоны, если площадь не позволяет их разделить. Вместо дивана и кровати заказывают мебель-трансформер, а рабочий стол используют для нанесения макияжа. Зато комната не выглядит захламленной.

Чтобы распределить зоны, составляют план. Для этого нужно замерить помещение, начертить его на бумаге и «расставить» мебель — нарисовать ее внутри комнаты, соблюдая масштаб. Если в квартире много свободного места, вооружитесь малярным скотчем и рулеткой и разметьте с их помощью будущую обстановку прямо на полу.

Если не уверены в своих силах, обратитесь к дизайнеру: он начертит план расстановки мебели и поможет с внешним оформлением.

Выделяем зоны: 10 приемов

Если функциональные зоны не выделять, интерьер получится однообразным и, возможно, неудобным. Рассказываем, как этого избежать.

1

Постелите ковер

Он четко ограничит пространство зоны на полу. Это уместно для гостиной, столовой, спальни.

2

Добавьте света

Продумайте освещение для каждой зоны: подвесной светильник над обеденным столом, споты над кухней, бра или торшер в спальне.

3

Выделите цветом, узором, фактурой

Оформите стену за диваном плиткой под кирпич, наклейте фотообои с абстрактным рисунком в спальне, выложите пол в кухне плиткой. Главное — не переборщить: выделите 1-2 зоны, а остальные пусть будут в общей цветовой гамме.

4

Возведите перегородки

Особенно, если дело касается спальни. Постройте стены из гипсокартона, установите раздвижную или стационарную перегородку. Для небольших помещений выбирайте прозрачные варианты: стекло, рейки. Так комната не будет выглядеть тесной.

5

Обзаведитесь ширмой

Это дешевле, чем полноценная перегородка, а эффект близок.

6

Отделите зоны мебелью

Поставьте между гостиной и спальней стеллаж или невысокий комод, визуально отделите кабинет высоким шкафом. И хранение, и зонирование.

7

Повесьте шторы

Шторой можно отделить спальню или детскую. Установите потолочный карниз и подберите плотные гардины. Одно движение — и комната разделена.

8

Поднимите пол

Подиум или второй уровень с лестницей визуально разделят помещение. А внутри поднятой части разместятся ящики для хранения.

9

Опустите потолок

Или оформите его над одной из зон по-другому — деревом, рейками, лепниной. 

10

Добавьте второй уровень

Если потолки выше 3,5 метров, а конструкция дома позволяет, добавьте еще один уровень: наверху удобно разместить кровать. Еще один вариант — двухэтажная мебель: кровать наверху, а внизу рабочее место или диван.

Выберите 2-3 приема для зонирования и используйте их. Не переусердствуйте, чтобы не получить пестрое или захламленное помещение. Заранее определитесь со стилем и цветовой гаммой: они должны прослеживаться в каждой зоне.

идеи и варианты современного зонирования

Для квартиры

Зонирование квартиры — вариант, когда необходимость становится поводом для творчества и «перемены мест» без переезда. Можно улучшить жилищные условия, не меняя квартиру. Можно экспериментировать с пространством и стилистикой интерьера.

Для этого важно грамотно выбрать способ зонирования и материалы. Об этом наша статья.

Виды зонирования квартиры

Зонирование пространства — это создание в одном помещении нескольких островков с разными функциями, но в одном стиле. Каждый из них решает определенные задачи обитателей.  

Особенно актуально в случаях, когда у вас:

  • квартира-студия;

  • однокомнатная из которой нужно сделать 2-х комнатную;

  • в одном помещении нужно соблюсти несколько интересов, например работать и отдыхать;

  • есть проходная комната, в которой необходим уютный уголок.

Правила зонирования пространства:

  • одна из функций — основная, остальное в зависимости от нее;

  • в обеих зонах используем:

    • один дизайнерский стиль;
    • повторяющиеся элементы: фактуры, цвета и оттенки, формы;
  • прямоугольным помещениям противопоказано зонирование вдоль, иначе получим два вытянутых и узких участка;

  • сплошные перегородки с осторожностью устанавливают в помещении с низким потолком, оно станет визуально еще ниже;

  • подиумы работают также;

  • не рекомендуется разделять окно перегородками;

  • если участки с разным назначением образуют мебель или декоративные элементы, нужно оставлять свободные проходы.

Существует 2 основных вида зонирования пространства.

Вертикальное зонирование

Основной принцип — создание одной или нескольких условных вертикальных линий от пола до потолка. Наподобие стен между комнатами. 

Примеры вертикального зонирования:

  • с помощью отделки и оформления стен;

  • окно или дверь с широкими простенками;

  • проём без двери;

  • арка;

  • ниша, например для кровати;

  • выступ в стене;

  • колонны;

  • потолочная балка;

  • опора мансарды.

Горизонтальное зонирование

В этом виде зонирования пространства изменяют уровень горизонтальных поверхностей: 

  • многоуровневые потолки: такое решение поддерживают разными вариантами освещения, отделкой, цветом;

  • многоуровневый пол:

    • декоративный;
    • функциональный — на нем рабочее или спальное место, кухня или тренажеры. Внутри такого подиума — места хранения, дополнительные спальные места;
  • для каждого островка особого назначения — разная отделка; 

Способы зонирования интерьера квартиры 

При выборе способа зонирования квартиры основное — определиться, насколько важна приватность пространства. От этого будет зависеть декоративное делаем разделение на области или вполне осязаемое.

Существует немало интересных вариантов зонирования. Начнем с тех, которые позволяют не только зрительно разграничить помещение, но и служат дополнительной звукоизоляцией. А могут и освежить атмосферу квартиры.

Зонирование с помощью мебели 

Это самый мобильный и функциональный (дополнительные места хранения) способ зонирования. 

Самая подходящая мебель для зонирования — крупногабаритная: 

  • шкаф;

  • стеллаж;

  • тумба, сундук, комод;

  • мягкая мебель, например диван: граница зон — спинка или короткая угловая секция.

Цвет мебели:

  • в контрасте с цветом стен дает акцент на зону;

  • одного тона — прячет, делает менее заметной.  

Зонирование растениями и цветами

Зонирование живыми перегородками, или фитостенами — это живописно, оригинально и одновременно:

  • очищает воздух — в роли поглотителей вредных веществ, даже формальдегидов особенно хороши монстеры, спатифиллумы и аглаонемы. В горшках — драцены, азалии, алоэ, каланхоэ. Помещение наполняется озоном, кислородом и аэроионами;

  • увлажняет воздух — то есть нивелирует негативное действие приборов отопления и кондиционеров. Вертикальные живые заросли снабжены встроенной системой автополива. Естественное испарение — круглые сутки;

  • самостоятельный арт-объект;

  • шумоизоляция;

  • огород или клумба дома — можно заняться разведением и выращиванием;

  • скроет неровности стен;

  • спрячет коммуникации;

  • заполнит бесполезную нишу.

Зонирование раздвижными дверями

Откатные, раздвижные, поворотные, гармошкой. Нет смысла перечислять весь ассортимент. Сейчас выпускают много вариантов от широких дверей-купе до таких моделей, которые прижаты к стене в открытом виде.

В первом случае зонирования дверями можем получить из одного помещения два и наоборот. 

Во втором — тоже самое, но плюс существенную экономию места, что особенно актуально для малометражек.

Зонирование текстилем и изделиями из него 

Самый распространенный вариант зонирования текстилем — занавес или шторы. 

Для зонирования зоны отдыха, например, используют:

  • легкие прозрачные — тюль;

  • тяжелые плотные портьеры;

  • римские шторы;

  • жалюзи;

  • нитяные занавеси с украшением из бусин;

  • плетеные, например макраме;

  • бамбуковые занавески или перегородки — для зоны-бунгало;

  • балдахин.

Зонирование ширмами

Это один из вариантов мобильных перегородок. Очень удобно, когда нужно временно отгородить небольшое пространство:

  • ширмы — складываются или можно использовать как красивый декоративный предмет;

  • экраны — можно отодвинуть или свернуть в рулон.

Декоративное зонирование

Зонирование пространства в комнате или квартире может быть условным. Для акцента, красоты, создания особой атмосферы. 

Можно визуально оформить границы зон на архитектурных конструкциях. 

Используют зонирование цветом или отделочными материалами, например зонирование обоями или плиткой:

  • стена:

    • разная отделка;

    • одинаковая отделка, но разных цветов, текстур, рисунков, направления укладки;

    • крупный акцент или элемент декора на стене, например напольные часы, панно, зеркало, любой арт-объект.

  • потолок: 

    • такие же приемы, как для стен;

    • несколько уровней — перепад потолка между зонами; 

    • декор — акцент на потолке над одной из областей;

  • пол:

    • тоже, что и для стен;

    • подиум, альтернатива ему — высокое основание кровати, можно даже с системами хранения;

    • шкура или ковер. 

Световое зонирование

Зонирование с помощью разных источников и сценариев освещения:

  • пограничный светильник, торшер;

  • локальный свет — чтобы создать световые акценты, поляны;

  • яркость: более сильная в дневной зоне и приглушенный вариант —  в приватной;

  • скрытая подсветка разных тонов.

Используют отдельные светильники, встроенные и вмонтированные в стены, потолок, пол и мебель.

Ажурное зонирование

Данное зонирование комнаты можно реализовать с помощью стационарных или трансформируемых перегородок или ширмы. Трансформировать можно — в гармошку или просто раздвинуть. 

Стилистика может быть разной, это будет определяться материалом и рисунком прорезей, например:

  • для стиля лофт подойдет кирпич с прорехами в кладке;

  • деревянная фактура позволяет создать тонкую фигурную резьбу в колониальном или восточном стиле;

  • кованые металлические шедевры — для шале;

  • отдельные бруски перегородки или ширмы можно расположить в шахматном порядке, получится имитация кирпичной кладки.

Особенность таких элементов зонирования и декора — свет. Во-первых его будет больше, чем при использовании сплошных перегородок. К тому же свет будет проникать через такие конструкции и они будут отбрасывать кружевную или фигурную тень.

Эффектные идеи зонирования:

  • стеклянные раздвижные перегородки;

  • брус используется для вертикального зонирования на стенах и потолке, в качестве перегородок;

  • фигурный карниз или штанга на потолке для портьер; 

  • аквариум;

Отделочные материалы для зонирования

Сейчас материалы для стен и потолка могут быть одного вида:

Самые демократичные, потому что подходят для отделки стен, пола и потолка одинаково:

  • дерево;

  • гипсокартон — материал будущего;

  • любые натуральные напольные покрытия —  для потолка и стен есть более легкие по весу аналоги.

Практика зонирования жилого помещения

Что учесть при совмещении двух соседних пространств или разделении одной комнаты. Принципы объясним на 3-х примерах.

Зонирование гостиной-спальни

Пытаемся совместить несовместимое. Ведь именно здесь особенно важна уединенность и покой для восстановления сил — спальня. Открытость, многолюдность — гостиная. 

Не самый простой вариант. Может поискать другие решения? Давайте разберемся.

Плюсы 

Такой вариант зонирования необходим, если у вас: 

  1. Квартира:

    • студия;

    • однокомнатная;

    • 2-х комнатная, но одна комната отдана ребенку.

  2. Нужно сэкономить место.

  3. Хочется всегда быть рядом, в одном пространстве.

Минусы

  1. Нет достаточной отгороженности, сохранения интимности пространства для отдыха. 

  2. Сложно совместить различный ритм жизни и планирование событий, например одновременный отдых одного человека, когда остальные принимают гостей или смотрят футбол по телевизору.

Решение

  1. Выбираем способ зонирования с дополнительной свето- и шумоизоляцией.

  2. Спальную зону:

    • располагаем вблизи окна;

    • не в проходной зоне, чтобы не нарушать психологическое самочувствие;

  3. Если есть лоджия, то её можно объединить со спальней-гостиной.   Это добавит пространства и спальное место можно вынести сюда, если размеры позволяют. Если нет, то рабочий уголок, барную стойку или место отдыха вдвоем, гардеробную. Не забудем только про утепление и остекление. А также понадобится разрешение на перепланировку.

Зонирование кухни-гостиной

Более логичный вариант зонирования. Цель — объединить функционал и создать области для разных занятий.   

Плюсы 

  1. Все члены семьи в одном пространстве. 

  2. Старый и малый — в поле зрения. 

  3. Никому не одиноко. 

  4. Тот, кто в данный момент повар, может общаться с семьей и гостями или устроить мастер-класс, бармен-смузи-шоу.

Минусы

  1. Запахи.

  2. Шум от холодильника, воды, кухонных принадлежностей и бытовых приборов во время готовки.

  3. Много мусора и беспорядок в процессе приготовления пищи.

Решение

  1. Мощная вытяжка.

  2. При таком зонировании функционал помещения расширяется. Использование каждой функции удобнее выполнять локально. Это экономит силы и время. Каждую зону нужно наполнить подходящей мебелью и приспособлениями. 

  3. Обязательные зоны кухни-гостиной:

    • отдыха;

    • приема пищи;

    • кухонную.

  4. Дополнительные:

Зонирование детской 

Сначала нужно решить:

  1. Сделать комнату на многие годы. Тогда сразу приобретаем соответствующую мебель, продумываем отделку стен и пола, занавески и так далее. То есть нейтральную современную обстановку. Добавляем актуальные акценты и детали, которые будем менять время от времени.  

  2. Сделать настоящую «детскую», в малышовом стиле, например сказочном.

Самый сложный случай — зонирование комнаты для разнополых детей. Лучше остановиться на первом варианте и выбрать зонирование мебелью. 

Если дети разного возраста — ориентируемся на старшего. Добавить сказку малышу не составит труда с помощью акцентов и игрушек. А вот старшему постоянно жить в детстве будет сложно, особенно подростку.

Возможные варианты максимального зонирования детской:

  1. Кровати вдоль стены и между ними перегородка глухая или с проемами — зависит от характеров детей и цели. В ней можно предусмотреть места хранения.  

  2. Стол для учебы или других занятий — угловой, так выиграем место. Дети смогут сидеть почти спиной друг к другу, почти уединенно.

  3. Широкий шкаф, перегородка или стеллаж посредине комнаты с проходами по обеим сторонам. Перпендикулярно окну. Для доступа естественного освещения. Получаем две отдельные зоны. Дети смогут ходить в гости друг к другу.   

Нужно обязательно советоваться на каждом этапе и учесть по возможности пожелания. Во избежание неприятных сюрпризов при «приемке детской» хозяевами:

Соблюсти интересы всей семьи в одном пространстве непросто. Но у нас есть богатые наработки. Мы рады будет поделиться с вами нашими знаниями и практическим опытом.

Пароль для связи прежний — «Алло! Это МайхомЛайф? Мы ждем вас!»  Отклик — «Уже выезжаем!»


Myhome.live — зона комфорта и творчества

Приемы зонирования в интерьере – Rehouz

Зонирование — один из важнейших этапов создания уютного интерьера. Разделяя помещение на отдельные зоны можно создать максимально удобное и функциональное жизненное пространство, комфортное для каждого члена семьи.

Приемы зонирования в интерьере

После того как продумано функциональное зонирование интерьера можно приступать непосредственно к выбору приема зонирования.

Приемы зонирования в интерьере

≡ Содержание:


Для преображения «неудобных» квадратных метров в уютное функциональное жизненное пространство существует целый ряд приемов зонирования, которые несут различную смысловую нагрузку и применяются с учетом назначения помещения и функциональных зон.

Зонирование с помощью обоев

Применение различных по цвету и/или узору обоев для оформления стен является одним из самых простых способов зонирования интерьера. Такой прием может применяться для оформления отдельной стены или для её части с целью визуального выделения или разделения пространства.

Зонирование с помощью текстиля

Еще один несложный прием зонирования который позволяет запросто спрятать спальное место, рабочую зону или книжные полки. Легким движением руки можно придать комнате более опрятный вид.
Разделители из текстиля чаще используются в просторных квартирах, студиях. Основным преимуществом таких занавесей является их практичность. Они эстетичны, их легко монтировать, а фактуру или цвет ткани можно регулярно менять, по настроению.
Для создания занавесей используют вертикальные и горизонтальные жалюзи, портьерную ткань, органзу и другие материалы.
Примеры:

Зонирование ширмами

Использование декоративных, мобильных ширм — отличный способ временно разграничить пространство. Особенно они актуальны для таких стилей интерьера, как китайский, японский, а также для стилей романтизм и шебби шик.

Зонирование цветом

Комбинация нескольких цветов также является прекрасным инструментом визуального зонирования пространства. Достаточно выкрасить стены отдельных зон комнаты в разные цвета, и вы получите отличный результат. Основная сложность будет заключаться непосредственно в выборе подходящих цветов для оформления интерьера. Придется вспомнить основы колористики чтобы создать гармоничное сочетание.

Зонирование светом

Зонировать пространство можно и с помощью света. Для этого могут применяться встроенные источники освещения, потолочные, настенные и напольные световые приборы.
Правильно направленный свет поможет подчеркнуть и углубить удачную цветовую компоновку. Именно поэтому данный прием часто используется как дополнение к другим. С помощью подсветки можно визуально изменять функциональную загруженность и размеры комнаты.
Примеры:

Зонирование с применением различных отделочных материалов

С целью визуального разделения интерьера на отдельные зоны можно использовать различные по фактуре отделочные материалы.
Наглядно, в примерах:

Зонирование с помощью декоративных конструкций

Еще один интересный прием визуального разделения пространства — зонирование интерьера с помощью декоративных конструкций.
Для реализации этого приема используются фальшстены и перегородки, подиумы, многоуровневые потолки, балки и колонны.

Многоуровневый потолок способен не только выделить отдельные зоны, но и эффективно скроет коммуникации при необходимости.
Фото-примеры зонирования с использованием многоярусных потолков:

Фальшстены или фальшперегородки, обычно, сооружают из фанеры или гипсокартона.
Можно построить полноценную стену, которая будет выполнять роль межкомнатной перегородки либо возвести лишь часть стены, отделив, например, кухню от столовой или спальню от рабочего кабинета.

Подиум помимо визуального разграничения комнат может выполнять и практические функции.
Внутри него, как минимум, можно организовать удобную систему хранения с выдвижными ящиками, а если место позволяет, то и выдвижную кровать.

Изящные декоративные конструкции в виде арок, одновременно решают несколько задач: объединяют две комнаты в одно общее пространство, но и подчёркивают разное их назначение, то есть объединяют и разделяют одновременно.

Колонны — классический прием, который подчеркивает условную границу между отдельными зонами. Например, круглые колонны прекрасно разграничат пространство гостиной комнаты, оформленной в стиле классики, ампира, египетском или античном. А массивные, квадратные колонны будут более уместны в этнических интерьерах, а также в стиле кантри или прованс.

Красиво «разбить» пространство на несколько секций помогут и потолочные балки (фальшбалки), с помощью которых, к тому же можно обыграть систему приточно-вытяжной вентиляции.

Зонирование мебелью

Мебель является весьма эффективным инструментом для выделения функциональных зон в интерьере помещений.
С целью визуального деления пространства можно использовать практически любой предмет мебели, в том числе столы и стулья.
Она может быть как стационарной, встроенной (например, барная стойка или стеллаж), так и мобильной — тумбы, диваны.

С помощью дивана легко отделить кухонную зону от гостиной или выделить уголок отдыха в общей комнате. Этот прием хорош тем, что не нарушает единую композицию интерьера.

Стеллаж с отрытыми (сквозными) полками тоже станет превосходным «разделяющим» элементом. Он не будет загромождать пространство и при этом отлично справиться со своими дополнительными функциями.
Барная стойка – довольно популярный предмет мебели, используемый для зонирования. Их часто устанавливают на границе кухни и гостиной (в квартирах с открытой планировкой).

0 0 голос

Рейтинг статьи

Управление зонирования

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 — ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37

Информационный отчет No.226 Сентябрь 1967

Полномочия администратора зонирования

Скачать исходный отчет (pdf)

Подготовил Пьеро Фарачи

В последние годы большой интерес вызвали новые методы зонирования — планируемое развитие юнитов, бонусы за плотность, плавучие зоны, условное зонирование и тому подобное. Менее предполагаемыми, но не менее важными являются изменения, происходящие в системе управления зонированием. Особое значение имеют действия, предпринятые несколькими сообществами для передачи ответственности за слушание, рассмотрение и принятие решений от непрофессиональных органов, таких как апелляционный совет по зонированию и комиссия по планированию, профессиональному администратору зонирования.

Есть две основные причины для учреждения должности администратора зонирования. Во-первых, правила зонирования становятся все более сложными в управлении. Постановление о зонировании больше не является самодействующим законом. Например, количество специальных видов использования, допустимых в определенных районах, но только после дискреционной подачи заявки на получение разрешения, быстро увеличивалось с годами. Большая гибкость привела к, соответственно, большей потребности в способных администраторах интерпретировать постановления и предоставлять застройщикам лицензии на строительство при соблюдении всех условий.Поэтому потребность в более профессиональном подходе к управлению зонированием привела к тому, что некоторые общины создали должность администратора зонирования.

Вторая причина связана с растущим объемом дел о зонировании. Некоторые комиссии по планированию и руководящие органы тратят чрезмерное количество времени на слушание и принятие решений по делам о зонировании, многие из которых являются рутинными. Чтобы дать комиссиям больше времени на принятие политических решений, мелкие административные вопросы по зонированию делегируются администратору зонирования.

В этом отчете рассматриваются только администраторы зонирования, которые взяли на себя некоторые функции зонирования, ранее выполнявшиеся апелляционной комиссией по зонированию, комиссией по планированию или законодательным органом. В некоторых сообществах есть люди, называемые администраторами зонирования, которые выполняют рутинные функции, такие как ведение документации, обработка заявок и полевые проверки. Поскольку они не выполняют никаких функций зонирования, традиционно выполняемых непрофессиональными или законодательными органами, они не рассматриваются в этом отчете.

Цель этого отчета — просто описать полномочия и обязанности администраторов зонирования в нескольких сообществах, которые первыми применили такой подход к зонированию. Не предпринимается никаких попыток оценить их работу или предоставленные им полномочия. Обсуждаются шесть репрезентативных примеров схем управления зонированием: Фремонт, Калифорния; Лос-Анджелес, Калифорния; Питтсбург, Пенсильвания; Сан — Франциско, Калифорния; Округ Балтимор, Мэриленд; и округ Спокан, штат Вашингтон. Полномочия администратора зонирования обсуждаются в отношении отклонений, специального и условного использования, изменений карты зонирования и обеспечения соблюдения.Также обсуждаются требования к публичным слушаниям и процедура обжалования решения администратора зонирования. Наконец, воспроизводится сводная таблица.

Силы

Потенциально администратор зонирования может принимать решения об отклонениях, особых исключениях или условном использовании, а также некоторых поправках к зонированию. Кроме того, на него может быть возложена обязанность обеспечивать выполнение положений постановления как путем предоставления или удержания необходимых разрешений, так и путем инициирования и проведения судебных разбирательств против существующих видов использования.Однако в шести рассмотренных случаях ни одному администратору зонирования не были предоставлены все эти полномочия. Кроме того, существуют различия в процедурах, которым должен следовать каждый администратор зонирования при исполнении своих полномочий и обязанностей.

Варианты

В пяти из шести рассмотренных постановлений администратору зонирования дано право решать все случаи отклонения от нормы на основе трудностей. Приведенные ниже выдержки из постановлений округа Балтимор и Лос-Анджелес являются типичными примерами таких положений.

Уполномоченный по зонированию округа Балтимор. . . имеет право допускать отклонения от правил по площади и высоте в случаях, когда строгое соблюдение правил зонирования для округа Балтимор привело бы к практическим трудностям или неоправданным трудностям.

(Округ Балтимор, статья 3, раздел 307)

Полномочия администратора . Администратор зонирования имеет полномочия и обязанность расследовать и принимать решения по всем заявкам на отклонения от любых правил и требований постановлений о зонировании.

(Лос-Анджелес, статья 2, раздел l2.27B)

В обоих случаях администратор зонирования должен оценить условия и определить, создаст ли строгое выполнение постановления ненужные трудности. Ему также дается право устанавливать дополнительные условия, необходимые, по его мнению, в каждом конкретном случае. Все постановления включают эту гарантию, и положение Лос-Анджелеса является типичным для используемого языка.

Предоставляя отклонение, администратор зонирования может наложить такие условия, которые необходимы для защиты здоровья, безопасности или благополучия населения, а также для обеспечения соответствия целям генерального плана в соответствии с целью и намерением постановления о зонировании.

(Лос-Анджелес, статья 2, раздел 12.27 B1-d)

Постановление Балтимора гласит, что отклонение применяется только к правилам высоты и площади, в то время как постановление Лос-Анджелеса предусматривает, что отклонение может быть разрешено в исключительных случаях. В первом случае цель закона четко сформулирована и сформулирована более узко; во втором случае администратору зонирования предоставляется большая свобода интерпретации.

Из рассмотренных постановлений только постановление Питтсбурга не уполномочивает администратора зонирования принимать решения об отклонениях на основании трудностей.(Администратор зонирования действительно имеет право утверждать некоторые исключения из правил о высоте и площади. Церковные шпили, например, вместе со структурами, необходимыми для текущего обслуживания здания, могут превышать положения по высоте в районах, указанных в постановлении о зонировании, после утверждения предоставляется администратором зонирования. Эти положения рассматриваются в разделах 2802 и 2803 Постановления Питтсбурга.) Эта ответственность остается в руках Совета по регулированию, имеющего полномочия «.. . для изменения или корректировки строгого соблюдения требований этого постановления. . . где . . . исключительные физические условия, не предусмотренные правилами округа. . . приведет к практическим трудностям или ненужным затруднениям ».

(Питтсбург, статья 29, раздел 2901-2)

Особые исключения и условное использование

Полномочия администратора зонирования принимать решения об особых исключениях и условном использовании варьируются. В некоторых случаях он решает все специальные применения; в других случаях он разделяет ответственность с плановой комиссией или городским советом; в третьих, ему не дается никаких полномочий.Примеры каждого из них были найдены среди рассмотренных таинств и описаны ниже.

Наибольшие полномочия предоставлены администратору зонирования округа Балтимор. Он решает все особые исключения и, кроме того, определяет условия, которым должен соответствовать заявитель, чтобы получить разрешение на конкретное использование.

Постановление устанавливает общие правила для администратора зонирования при принятии решения об особых исключениях.

Прежде чем будет предоставлено какое-либо Особое исключение, должно быть установлено, что использование, для которого запрошено Специальное исключение, не будет:

  1. Наносить ущерб здоровью, безопасности или общему благополучию в данной местности;
  2. Создают скопление на дорогах, улицах или переулках;
  3. Создавать потенциальную опасность от пожара, паники или других опасностей;
  4. Имеют тенденцию к перенаселенности земель и вызывают чрезмерную концентрацию населения;
  5. Нарушать соответствующие условия для школ, парков, водоснабжения, канализации, транспорта или другие общественные потребности, удобства или улучшения;
  6. Мешать нормальному освещению и воздуху.

(Округ Балтимор, статья 5, раздел 502.1)

Постановление также дает администратору зонирования неограниченные полномочия по наложению условий для защиты собственности, связанной с данным особым использованием.

В округе Спокан, штат Вашингтон, администратор зонирования также решает все особые виды использования (перечисленные в данном случае под заголовком условного использования). Однако, в отличие от округа Балтимор, в этом постановлении указаны условия, применимые к каждому использованию; кроме того, в нем перечислены виды использования и зоны, в которых они могут быть разрешены.Условия, применимые к домам для престарелых, выздоравливающих и престарелых, являются репрезентативными для положений постановления.

Дом престарелых, Дом престарелых и Дом престарелых

  1. Разрешенные зоны: с / х, дачная, дачная жилая.
  2. Условные стандарты.
    1. Минимальная площадь участка: 3 сотки.
    2. Минимальная ширина по линии застройки: 125 футов.
    3. Минимальная длина фасада общественной улицы: 100 футов.
    4. Минимальная глубина партии: 125 футов.
    5. Максимальное покрытие лота: 35%.
    6. Минимальная дистанция отступления: передний двор — 35 футов; задний двор — 25 футов; боковой двор — 25 футов. Сооружения и угловые участки должны учитывать отступы переднего двора на обеих улицах.
    7. Один неосвещенный знак площадью не более шести квадратных футов.

(Округ Спокан, Раздел 4.24.040)

Другой вариант встречается в Лос-Анджелесе, где администратору зонирования предоставляются более ограниченные полномочия.Он решает некоторые условные виды использования, в то время как комиссия по планированию решает другие.

Использование, определенное администратором зонирования Лос-Анджелеса, делится на две группы и разрешается только в зонах, указанных в постановлении. Первая группа включает такие объекты использования, как отели, мотели и зрительные залы; во вторую группу входят церкви, поля для гольфа, больницы и киностудии. В дополнение к определению зоны, в которой может быть разрешено использование, постановление устанавливает общие принципы, которыми администратор может руководствоваться при принятии решений.Для первой группы использования администратор может предоставить разрешение, если:

. . . он считает, что это место подходит для смежных видов использования или развития сообщества, а также для различных элементов и целей Генерального плана, и что использование не будет иметь существенного вреда для характера застройки в непосредственной близости.

(Лос-Анджелес, статья 2, раздел 12.24 C1.5)

Для второй группы использования администратор может предоставить разрешение, если:

.. . он считает, что предлагаемое место будет желательно для удобства или благополучия общества и будет соответствовать различным элементам и целям Генерального плана.

(Лос-Анджелес, статья 2, разделы 12.24 C1 и 12.24 C1.5)

К условным видам использования, определенным Комиссией по планированию Лос-Анджелеса, относятся аэропорты, учебные заведения, библиотеки, музеи, пожарные и полицейские участки. В этих случаях постановление определяет только виды использования, разрешенные в соответствии с положениями об условном использовании, оставляя решение о зоне, в которой они могут быть разработаны, на усмотрение комиссии по планированию.

Подобно администратору зонирования Лос-Анджелеса, администратор Фремонта решает только определенные условные виды использования, которые являются временными и не обязательно ограничиваются определенными зонами. К ним относятся вывески, связанные с недвижимостью, цирки и карнавалы, строительство дворов, трудовые лагеря и временные участки. Постановление регулирует каждое условное использование, как показано в положениях для цирков и карнавалов.

Цирк или карнавал с участием временных собраний более 300 человек может быть разрешен в любом районе при условии, что доступ к такому заведению будет осуществляться со второстепенной или главной дороги, и при условии, что такие заведения не расположены ближе 200 футов от жилой застройки .В любом случае для всех таких видов использования необходимо условное разрешение на использование, выданное администратором зонирования.

(Фремонт, статья 21, раздел 8.22105)

В некоторых случаях постановление Фремонта указывает, что должны быть выполнены определенные дополнительные условия. Эти условия могут быть наложены администратором и могут применяться к «… местоположению, проектированию, размещению, техническому обслуживанию и эксплуатации … необходимым для защиты прилегающей собственности и в общественных интересах». (Статья 25, раздел 8.22502) В отношении строительных площадок, например, постановление гласит, что «… ограждение может потребоваться, когда администратор сочтет это необходимым».

Администратор зонирования Питтсбурга также имеет юрисдикцию в отношении определенных условных видов использования. В отличие от процедуры в Лос-Анджелесе и Фремонте, другие условные виды использования решаются городским советом по рекомендации комиссии по планированию.

Постановление Питтсбурга определяет зоны, в которых разрешено условное использование, и условия, которые должны применяться, когда условное использование определяется администратором зонирования.Например, в определенных районах разрешены заправочные станции на усмотрение администратора. Условия, которые должны быть выполнены, указаны ниже:

Использование, разрешенное администратором. . .

(1) Авто- и бензозаправочные станции. . . в районах «С2» и «М1»:

  1. Не должен иметь бензонасосов ближе 15 футов от линии любой улицы.
  2. Не должен в пределах 35 футов от линии любой улицы размещать какие-либо стойки, стойки или другие принадлежности, кроме того, что необходимо для быстрого обслуживания автомобилей.
  3. В дополнение к указателям предприятий, расположенным в соответствии с Разделом 2502, может иметься табличка, идентифицирующая насосы.
  4. Выполняет такие действия, как мойка автомобилей, нанесение воска, полировки или смазки только в закрытых помещениях. . .

(Питтсбург, статья 28, раздел 2801.2)

Другие условные виды использования, решенные администратором зонирования Питтсбурга: автомастерские, похоронные бюро и домашние офисы.

В Сан-Франциско право разрешать или отказывать в особом использовании остается за комиссией по планированию.Функция администратора зонирования ограничивается организацией публичных слушаний и сообщением комиссии о соответствующих факторах после расследования. Роль администратора в таких случаях следующая:

«… администратор зонирования должен провести необходимые расследования и исследования для составления отчета по связанным с этим фактам, который должен быть представлен на публичных слушаниях по нему комиссией по планированию. Администратор зонирования должен установить разумное время и место для общественности слушания и уведомляет о времени, месте и цели каждого такого слушания таким же образом, как это предусмотрено для слушаний по реклассификации собственности в Разделе 305.»

(Сан-Франциско, статья 3, раздел 303 (b))

Поправки о зонировании

Полномочия по внесению поправок в карту зонирования или текст постановления о зонировании обычно осуществляются местным законодательным органом, действующим по рекомендации комиссии по планированию. В округе Балтимор, однако, администратору зонирования дается право принимать решения по петициям об изменении карты зонирования или использовать классификацию для определенных свойств. Перед принятием решения об изменении зонирования администратор зонирования должен уведомить директора по планированию и провести общественные слушания.

Каждый раз, когда подается ходатайство об изменении или реклассификации использования, которому подлежит конкретная часть собственности в соответствии с соответствующей картой зонирования, действующей в то время, этот вопрос должен быть передан уполномоченному по зонированию в соответствии с соответствующим зонированием. нормативные документы.

После получения такого ходатайства Уполномоченным по зонированию он должен незамедлительно направить его копию Директору по планированию (или его заместителю) для рассмотрения и письменного отчета по этому поводу, содержащего его выводы относительно соответствующих факторов планирования.

Открытое слушание по такой петиции должно быть проведено комиссаром по зонированию не менее чем через тридцать или более шестидесяти дней после ее подачи.

(Округ Балтимор, статья 5, раздел 500.2 a. B и d)

Балтимор — исключение. В Сан-Франциско администратор не интерпретирует закон и не принимает решения по его применению. Здесь администратор изучает предлагаемые поправки к зонированию и сообщает о своих выводах директору по планированию.Постановление устанавливает объем и ограничения обязанностей администратора следующим образом:

Поправки, действие . Администратор зонирования должен провести необходимые исследования и расследования каждого такого предложения и представить свои выводы по этому поводу Директору по планированию до слушания. Директор по планированию должен представить свой отчет и рекомендации на слушании. . . если на основании фактов, представленных на слушании, комиссия по планированию обнаружит, что общественная необходимость, удобство или общее благосостояние требует предложенной поправки или какой-либо ее части, она должна одобрить такую ​​поправку или ее часть, а в противном случае [sic] не одобрить то же самое.

(Сан-Франциско, статья 3, статья 306)

Кроме того, администратор несет ответственность за определение времени и места слушаний по изменениям зонирования, проводимых комиссией по планированию.

Слух. После предложения поправки Наблюдательным советом, подачи заявки на внесение поправок или принятия решения о намерениях комиссией по планированию, администратор зонирования обязан установить время и место для слушание по этому вопросу в Комиссии по планированию.

(Сан-Франциско, статья 3, раздел 305 b)

Изучение каждого предлагаемого изменения зонирования часто занимает много времени и, при определенных условиях, может мешать выполнению других более важных функций администратора. В Лос-Анджелесе, например, администратору зонирования изначально были делегированы эти обязанности. Однако теперь это не так. Администратор зонирования Лос-Анджелеса отмечает в этом контексте: «Огромное увеличение количества запросов на изменение зонирования в результате урбанизации сельскохозяйственных зон после войны в сочетании с другими случайными проблемами настолько захлестнуло администратора, что он не смог.. . правильно рассматривать и анализировать запросы на изменение зоны ». (Х. Э. Смутц,« Зонирование виляет собакой? » Planning 1955 , стр. 111.)

Другие населенные пункты решили не привлекать администратора зонирования к изменениям зонирования. Выбор, добавить ли эту ответственность к офису (как в округе Балтимор) или передать ему только рутинные функции (как в Сан-Франциско), в значительной степени зависит от потребностей и обстоятельств, преобладающих в сообществе.

Исполнение

Другой важной обязанностью, которая может быть возложена на администратора зонирования, является исполнение постановления.В округе Балтимор администратор зонирования выдает или отказывает в разрешении на строительство и размещение, и эту ответственность обычно выполняет строительный департамент.

Все заявки на получение разрешений на строительство инженеру-строителю должны подаваться уполномоченному по зонированию для утверждения им в отношении зонирования до выдачи разрешения. Перед одобрением любого такого заявления Уполномоченный по зонированию должен убедиться, что оно составлено в надлежащей форме и содержит всю необходимую информацию, и что предлагаемое строительство или использование земли, здания или сооружения соответствует во всех отношениях действующим на тот момент правилам. по зонированию.

(Округ Балтимор, статья 5, раздел 500.1)

Он также может возбудить судебный иск против строительства или перестройки сооружений в нарушение положений постановления. Это положение сформулировано следующим образом:

. . . Уполномоченный по зонированию или любое лицо, имущество которого затронуто каким-либо нарушением, включая примыкающих и прилегающих владельцев собственности, независимо от того, были ли они особенно повреждены, может подать иск в Окружной суд округа для судебного запрета, предписывающего возведение, строительство, реконструкцию, изменение , ремонт или использование зданий, сооружений и земельных участков с нарушением Правил зонирования и ограничений, принятых в соответствии с настоящими Правилами.

(Округ Балтимор, статья 5, раздел 504)

Правоприменительные полномочия администратора зонирования, однако, могут быть намного больше, как показано в постановлении Сан-Франциско. Администратор зонирования Сан-Франциско отвечает за выполнение правил, установленных комиссией по планированию.

Облачное развертывание или локальное развертывание программного обеспечения — что вам подходит?

В современном мире корпоративных ИТ облачные вычисления стали незаменимым инструментом для интеграции внешних сервисов через удаленные серверы, обрабатывающие запросы и ответы на данные, которые движут нашей жизнью.Однако не так давно интеграция со сторонними сервисами означала размещение серверов на месте и самостоятельное поддержание этих соединений. Это называется On-Premise (локально) и по-прежнему является жизнеспособным средством интеграции данных, которые способствуют функциональности вашего приложения.

Неудивительно, что у обоих средств интеграции программного обеспечения и сервисов в кодовую базу есть свои преимущества и недостатки. В следующей статье мы обсудим некоторые плюсы и минусы как облачных, так и локальных приложений и постараемся дать вам лучшее представление о том, на что следует обращать внимание при создании приложения.

Локально

Локальное программное обеспечение — это именно то, что следует из названия — программное обеспечение, которое находится на собственных серверах компании и защищено внутренним межсетевым экраном. В течение очень долгого времени это был единственный способ интеграции внешних приложений или программного обеспечения с кодовой базой компании. Преимущества очевидны; с помощью этого средства организация может полностью управлять своей интеграцией с внешними функциями и полностью контролировать ее. Это означает более жесткий контроль над очень важной частью добавления внешних сервисов в приложение — безопасностью.Существует бесспорное душевное спокойствие, которое может быть связано с зная, что ваши данные находятся в доме и не пропускают через облачный сервис. Обычно для локального размещения программного обеспечения компании должны приобрести лицензию или копию программного обеспечения, которое они будут размещать.

Облачные вычисления

В отличие от программного обеспечения, размещенного внутри компании, облачные вычисления полностью размещаются на другом сервере третьей стороной. Облачные серверы предлагают данные или функциональные возможности с оплатой по мере необходимости, поэтому они могут эффективно масштабироваться в соответствии с потребностями компаний гораздо проще, чем локально.Минимальные усилия при запуске внешнего программного обеспечения через облако — главное преимущество удаленной инфраструктуры.

Облако по сравнению с локальным

Итак, теперь, когда мы немного знаем о каждом из этих средств интеграции, давайте сравним их по нескольким факторам, чтобы увидеть, какой из них лучше всего соответствует потребностям вашего приложения.

Стоимость

Локальная установка всегда требует больших вложений, чтобы начать работу, потому что для размещения серверов на месте необходимы оборудование и установка.Одна из затрат, которые часто упускаются из виду, — это выделенная поддержка и обслуживание, необходимые для обслуживания серверов. Однако в течение длительного периода времени локальные расходы могут оказаться меньше, чем ежемесячная плата, начисляемая при использовании стоимости подписки облачного сервера.

Серверы Cloud обычно используют ежемесячную плату или плату за обслуживание с оплатой по мере использования. Хотя для начала потребуется меньше денег, эти сборы могут со временем расти по мере расширения компании, что приведет к увеличению общей суммы денег, инвестируемой во внешнее программное обеспечение.

Масштабирование

Масштабирование

с помощью локального решения потребует обновления оборудования и / или программного обеспечения, чтобы полностью учесть возросший поток данных. Ручной труд, связанный с указанными обновлениями, также будет фактором расширения возможностей локального решения. Если ваша компания способна выполнять эти обновления собственными силами, они вызовут меньше головной боли, но станут необходимым мероприятием по мере роста базы пользователей или хранилищ данных вашей организации.

Облачные подписки на определенный объем данных всегда можно увеличить, поэтому это решение, как правило, будет проще, когда придет время для масштабирования.Облачные серверы обычно очень гибкие, когда речь идет о росте своих потребителей.

Надежность

On-prem может предоставить приложению необходимые функции независимо от подключения к Интернету, что может значительно повысить их ценность для определенных компаний. Данные также будут доступны на более высоких скоростях, чем облачный сервер, хотя в наши дни высокоскоростных интернет-соединений это не представляет большой проблемы.

Облачные серверы

, в отличие от локальных, доступны только через интернет-соединение, что делает их уязвимыми для сбоев.Облачные решения все более и более компетентны в сведении простоев к минимуму, но могут столкнуться с непреднамеренными перерывами в обслуживании из-за возникновения непредвиденных проблем.

Настройка

Неудивительно, что локальная версия предложит гораздо больший уровень настройки. Это связано с тем, что программное обеспечение размещается на месте, что дает приложению возможность добавлять или адаптировать код на своих собственных серверах в соответствии с их потребностями. Однако у этого есть несколько недостатков. Настройка может увеличить время реализации, поскольку пользовательский код должен быть добавлен до того, как услуга станет доступной для пользователей.Настройка также может вызвать проблемы в дальнейшем, когда поставщик обновляет программное обеспечение, поскольку пользовательский код вполне может нуждаться в рефакторинге, чтобы учесть изменения в обновлениях.

Облачные решения предлагают гораздо меньше средств настройки. Однако это обеспечивает большую стабильность и частые обновления от поставщика в результате меньшей настройки. Во многих случаях организация может работать с поставщиком и запрашивать функциональные возможности, которые могут отсутствовать в данный момент, для реализации в будущих обновлениях.

Безопасность

Security — главный аргумент в пользу локальных решений, поскольку данные хранятся исключительно внутри компании. В локальной среде данные организации находятся в их собственных руках, что снимает большую часть опасений по поводу безопасности данных на серверах поставщика. Хотя это вызывает огромную озабоченность у многих компаний, когда дело доходит до интеграции внешнего программного обеспечения, организации, использующие локальные решения, должны убедиться, что они способны самостоятельно обрабатывать протоколы безопасности данных.

Поскольку облачные решения обрабатывают конфиденциальные данные от своих потребителей, всегда следует следить за тем, чтобы поставщик был осведомлен об угрозах безопасности и принимал меры в отношении них. Большинство поставщиков открыты для потребителей и строго придерживаются своих стандартов безопасности данных, но, как правило, они не могут обеспечить такое же спокойствие, которое дает локальное решение.

Что подходит вам?

К сожалению, на этот вопрос нельзя ответить одним махом. У разных организаций разные потребности, и то, что подходит для одной, может не подходить для других.Более крупные корпоративные компании с большим капиталом, вероятно, более способны взять на себя работу, связанную с локальным решением, в то время как малые и средние предприятия могут оценить более низкий бюджет и менее практический подход, который поставляется с облачным решением. . Есть даже способы реализовать гибрид из двух интеграций, чтобы полностью учесть конкретный вариант использования, если организация хочет реализовать то, что, по ее мнению, является «лучшим из обоих миров».

Единственное, что нужно сделать — это сначала провести исследование.Убедитесь, что поставщик готов работать с вашей организацией для удовлетворения всех ваших потребностей в программном обеспечении, будь то локальное или облачное. Планируя план развития вашего приложения, примите во внимание уровень и масштаб, которые потребуются вашей кодовой базе, прежде чем принимать решение об интеграции.

Управление зонированием>

Могу ли я вести бизнес из своего места жительства?
Чтобы вести домашний бизнес, вы должны получить разрешение на традиционное домашнее занятие в зоне зонирования и бизнес-лицензию.Подайте заявление на получение разрешения лично в Сервисный центр Хэла Маршалла, 700 N. Tryon Street. Стойка зонирования находится на первом этаже.
За это разрешение взимается единовременная фиксированная плата в размере 125 долларов США. Разрешение действительно до тех пор, пока вы живете в разрешенном месте. Заполните Заявку на использование зонирования и Форму соответствия обычным домашним занятиям. Эти формы доступны в холле. Сотруднику по зонированию потребуются эти две формы, а также заявление на получение лицензии на ведение бизнеса (плотная бумажная карточка) для обработки вашего запроса на разрешение.
После получения разрешения на зонирование и лицензии на ведение местного бизнеса владелец домашнего бизнеса должен также обратиться в следующие офисы:

  • Отдел разработки разрешений на управление и управление недвижимостью, чтобы подать заявку на разрешение, если требуются изменения в конструкции. Телефон 704-336-3803.
  • Регистр сделок, 720 E. Четвертая улица, для регистрации фирменного наименования. Телефон 704-336-6095.
  • Департамент листинга предприятий, 720 E. Четвертая улица, для включения в список служебной собственности.Телефон 704-336-6382.
  • NC Department of Revenue, 500 W. Trade St., для получения номера государственного налога с продаж, если товары будут продаваться. Телефон 704-342-6121.
  • Служба внутренних доходов, чтобы получить информацию о федеральном налоговом идентификационном номере. Телефон 1-800-829-1040.

Как узнать зонирование моей собственности?
По телефону: Требуется номер налоговой посылки. Это восьмизначный номер, указанный в вашей налоговой накладной или квитанции, который помогает сотрудникам по зонированию найти вашу собственность на любой из 189 карт зонирования округа.Обратитесь в офис зонирования по телефону 704-336-3569. На компьютере: посетите систему GIS Real Estate и используйте номер налогового участка, адрес или имя владельца недвижимости.

Сколько человек может проживать в доме?
В жилом районе до 6 не связанных друг с другом лиц могут проживать в доме всей семьей. Ограничений по зонированию для количества членов семьи, проживающих в доме, нет, если они связаны кровью, браком или усыновлением.

Кто обеспечивает соблюдение моих ограничительных соглашений или ограничений частной деятельности?
Соблюдать эти ограничения может либо товарищество домовладельцев, либо управляющая компания, либо частные домовладельцы.

Что такое опрос «как построено» и как его получить?
Обследование, выполненное зарегистрированным геодезистом, показывающее все конструкции, проезды, подвалы, пешеходные дорожки, гравийное покрытие и т. Д., Показывающее непроницаемую зону участка в момент его строительства. Получите опрос от зарегистрированного инспектора.

Разрешение на зонирование

Обычное разрешение на работу в доме необходимо для офиса в доме при условии соблюдения Раздела 12.408.

Раздел 12.408. Обычные домашние занятия.

Применимость и исключения: Следующие виды использования не считаются обычными домашними занятиями и не подпадают под действие этого раздела:

Обычное домашнее занятие разрешается в качестве аксессуара для любой жилой единицы в соответствии со следующими требованиями:

(1) Домашнее занятие должно быть явно связано с использованием жилого помещения и не должно изменять основной жилой характер жилища.

(2) Использование жилища для всех обычных домашних занятий должно быть ограничено до 25 процентов от общей площади основного здания или 500 квадратных футов, в зависимости от того, что меньше. Площади, используемые для хранения материалов, должны быть включены в определение процентной доли конструкции, предназначенной для обычного домашнего занятия. Случайное хранение 50 квадратных футов или меньше не должно учитываться при определении процента, отведенного для обычного домашнего занятия. Если используется часть комнаты, измеряется вся комната, а не только ее часть.

Разрешения на занятие жилым домом, выданные до даты вступления в силу этого раздела, должны быть устаревшими. Однако любое последующее разрешение на проживание в доме, выданное по тому же адресу, должно соответствовать этим стандартам.

(3) Никакие дополнительные постройки или внешние складские помещения не могут использоваться в связи с домашним занятием.

(4) Никакое химическое, механическое, электрическое, строительное, лакокрасочное, ландшафтное оборудование и материалы / материалы, которые обычно не являются частью домашнего или домашнего оборудования, не могут использоваться или храниться, за двумя исключениями:

(5) Машины, которые вызывает шум, вибрацию, ослепление, испарения, запахи, пыль, обнаружение которых на границе собственности запрещено.Машины, которые вызывают электрические помехи при приеме радио или телевидения, также запрещены.

(6) Никакие внутренние или внешние изменения, несовместимые с жилищным использованием здания, не допускаются. На внешней стороне помещения или видимом снаружи помещения не должно быть никаких доказательств того, что имущество используется каким-либо иным образом, кроме жилищного.

(7) Только проживающие в жилище могут заниматься трудовой деятельностью по месту жительства. Если у обычных домашних работников есть другие сотрудники, эти сотрудники не могут приезжать в резиденцию для работы, включая получение материалов, транспортных средств, заданий или аналогичных целей.

(8) Продукты не должны быть видны с улицы

(9) Количество транспортных средств, используемых клиентами или посетителями, связанными с бизнесом, для любого домашнего занятия, должно быть ограничено двумя в любой момент времени.

(10) Транспортные средства, используемые для выполнения обычных домашних дел, должны соответствовать требованиям Раздела 12.218 «Парковка коммерческого транспорта в жилых районах».

(11) Знаки разрешены в соответствии с разделом 13.7.B. (Петиция № 2019-103, 10-21-19)

(12) Клиенты или посетители, связанные с бизнесом, должны быть только по предварительной записи.

(13) Часы работы для поставок, клиентов и эксплуатации механического или электрического оборудования должны быть ограничены с 7:00 до 20:00.

Разрешенные обычные домашние занятия включают, но не ограничиваются: домашний бизнес, такой как офисы для профессионалов, таких как архитекторы, брокеры, консультанты, духовенство, дантисты, врачи, картографы, инженеры, страховые агенты, юристы, агенты по недвижимости, бухгалтеры, редакторы, издатели, журналисты, психологи, управление контрактами, графический дизайн, ландшафтные и строительные подрядчики, ландшафтный дизайн, геодезисты, клининговые услуги, перестройка, сертифицированные массажисты, розничная продажа товаров только по предварительной записи, представители производителя, туристические агенты, удаленная работа, подарочные корзины, учебные услуги (например, обучение музыке, танцам, изобразительному искусству, репетиторство), домашние ремесла (например, художники, квилтеры, скульпторы, музыканты, портнихи, модистки, ткачи, гранильца, изготовление ювелирных изделий, фотографы и изготовление мебели. ) и другие подобные варианты использования.

Домашняя выпечка, продукты которой не продаются непосредственно из дома, и при условии соблюдения других применимых норм, включая Строительный кодекс и постановления Департамента здравоохранения округа Мекленбург.

Запрещенные обычные домашние занятия включают, но не ограничиваются: поставщиками общественного питания, продавцами продуктов питания, мастерскими по ремонту оборудования и транспортных средств, мастерскими по ремонту бытовой техники, небольшими мастерскими по ремонту механических изделий, парикмахерскими, салонами красоты, питомниками, коммерческими пекарнями, ветеринарными клиниками, похоронные бюро, коммерческие столярные мастерские, сварочные работы, грузоперевозки, предприятия, ориентированные на взрослых, складирование, продажа автомобилей на месте и другие подобные виды использования.

лагерей Covid? Помещать «носителей» болезней в ЦЕНТРЫ ПОДДЕРЖАНИЯ, как предполагает закон Нью-Йорка — RT USA News

Законодатель штата Нью-Йорк внес на рассмотрение законопроект, который позволит правительству задерживать людей, которые считаются потенциально опасными для здоровья населения, на фоне опасений, что кризис Covid-19 якобы используется для установления авторитаризма.

Законопроект A416, составленный демократическим членом Ассамблеи штата Нью-Йорк Н. Ником Перри, требует «выдворения и / или задержания» лиц, которые определены как «дело, контакт или носитель» заразное заболевание.

Такое лицо или группа лиц должны содержаться в медицинском учреждении или другом соответствующем учреждении или помещении.

Широкие полномочия будут использоваться в случае объявления правительством штата чрезвычайной ситуации в области здравоохранения из-за эпидемии любого инфекционного заболевания, говорится в законопроекте. Закон гласит, что правительство должно предоставить «четкие и убедительные доказательства» того, что здоровье других людей находится под угрозой, прежде чем отдавать приказ о задержании лица или группы лиц.Лица, которых «высылают» из , будут иметь право на юридическое представительство и им будет разрешено указывать номера телефонов друзей или родственников для получения уведомления о задержании человека.

Подробнее

Закон, по всей видимости, позволяет губернатору или работнику здравоохранения в одностороннем порядке одобрять такие задержания, но требуется постановление суда в течение 60 дней после заключения под стражу, а также требуется судебный пересмотр, если лицо все еще находится под стражей после 90 дней.

Граждане, помещенные под стражу, будут освобождены, как только органы здравоохранения определят, что они больше не заразны, говорится в предлагаемом законе.

Законопроект также позволяет губернатору или соответствующим органам здравоохранения требовать от лиц, считающихся потенциальными рисками для здоровья, пройти медицинское обследование, а также пройти «предписанный курс лечения, профилактические лекарства или вакцинацию».

В законе конкретно коронавирус не упоминается. На своем веб-сайте Перри сообщает, что A416 : «Относится к удалению пациентов, контактов и носителей инфекционных заболеваний, которые потенциально опасны для здоровья населения.”

Фактически, депутат-демократ внес почти идентичный законопроект во время законодательной сессии 2015–2016 годов, но, похоже, он ни к чему не привел.

Текущая версия предложенного закона будет рассмотрена комитетом по здравоохранению ассамблеи на следующей неделе.

Несмотря на то, что закон еще далек от принятия, он вызвал серьезный резонанс в социальных сетях.

«Я знал, что Куомо был немного авторитарным антисемитом, но я никогда не думал, что государство станет буквально нацистским», — написал консервативный комментатор Ян Майлз Чеонг, имея в виду губернатора Нью-Йорка Эндрю Куомо.Губернатора ранее обвиняли в жестоких репрессиях против еврейской общины Нью-Йорка, которая сопротивлялась многим ограничениям по Covid-19, введенным по всему штату.

«Это была теория заговора, как и многое другое, 9-10 месяцев назад», — заметил возмущенный пользователь Twitter.

Это была теория заговора, как и многое другое, 9-10 месяцев назад.

— Wakey Wakey 🇺🇲 (@ Wak3yWak3y) 2 января 2021 г.

Это не первый случай, когда законодателей штата Нью-Йорк обвиняют в пропаганде неприкрытого авторитаризма.В прошлом месяце демократ из Манхэттена Линда Розенталь представила закон, согласно которому вакцинация от COVID-19 является обязательной «в определенных ситуациях». Позже было уточнено, что любой такой мандат будет применяться к «всем лицам или группам лиц, которые, как показывают клинические данные, безопасны для получения такой вакцины».

Понравилась эта история? Поделись с другом!

Как единый вход для локальных ресурсов работает на устройствах, подключенных к Azure AD

  • 3 минуты на чтение

В этой статье

Вероятно, неудивительно, что устройство, присоединенное к Azure Active Directory (Azure AD), дает вам возможность единого входа (SSO) в облачные приложения вашего клиента.Если в вашей среде есть локальная Active Directory (AD), вы можете расширить возможности единого входа на этих устройствах для ресурсов и приложений, которые также полагаются на локальную AD.

В этой статье объясняется, как это работает.

Предварительные требования

Если машины, присоединенные к Azure AD, не подключены к сети вашей организации, требуется VPN или другая сетевая инфраструктура. Для локального единого входа требуется прямая связь с локальными контроллерами домена AD DS.

Как это работает

С подключенным к Azure AD устройством ваши пользователи уже имеют возможность единого входа в облачные приложения в вашей среде. Если в вашей среде есть Azure AD и локальная AD, вы можете расширить область действия единого входа до своих локальных бизнес-приложений, общих файловых ресурсов и принтеров.

Устройства, присоединенные к Azure AD, не знают о вашей локальной среде AD, потому что они не присоединены к ней. Однако вы можете предоставить этим устройствам дополнительную информацию о своей локальной AD с помощью Azure AD Connect.

Среда, в которой есть как Azure AD, так и локальная AD, также известна как гибридная среда. Если у вас гибридная среда, вполне вероятно, что у вас уже развернут Azure AD Connect для синхронизации ваших локальных идентификационных данных с облаком. В рамках процесса синхронизации Azure AD Connect синхронизирует информацию о локальных пользователях с Azure AD. Когда пользователь входит на подключенное к Azure AD устройство в гибридной среде:

  1. Azure AD отправляет сведения о локальном домене пользователя обратно на устройство вместе с основным токеном обновления
  2. Служба локального центра безопасности (LSA) включает проверку подлинности Kerberos и NTLM на устройстве.

Во время попытки доступа к ресурсу, запрашивающему Kerberos или NTLM в локальной среде пользователя, устройство:

  1. Отправляет сведения о локальном домене и учетные данные пользователя на расположенный DC для проверки подлинности пользователя.
  2. Получает билет предоставления билетов Kerberos (TGT) или токен NTLM в зависимости от протокола, который поддерживает локальный ресурс или приложение. Если попытка получить токен Kerberos TGT или NTLM для домена не удалась (связанный тайм-аут DCLocator может вызвать задержку), выполняется попытка записи диспетчера учетных данных или пользователь может получить всплывающее окно проверки подлинности с запросом учетных данных для целевого ресурса.

Все приложения, настроенные для встроенной проверки подлинности Windows , легко получают единый вход, когда пользователь пытается получить к ним доступ.

Windows Hello для бизнеса требует дополнительной настройки для включения локального единого входа с подключенного к Azure AD устройства. Дополнительные сведения см. В разделе Настройка подключенных к Azure AD устройств для локального единого входа с помощью Windows Hello для бизнеса.

Что вы получите

С помощью SSO на устройстве, присоединенном к Azure AD, вы можете:

  • Доступ к пути UNC на рядовом сервере AD
  • Доступ к членскому веб-серверу AD, настроенному для встроенной безопасности Windows

Если вы хотите управлять своей локальной AD с устройства Windows, установите средства удаленного администрирования сервера для Windows 10.

Вы можете использовать:

  • Оснастка «Active Directory — пользователи и компьютеры» (ADUC) для администрирования всех объектов AD. Однако вам необходимо указать домен, к которому вы хотите подключиться вручную.
  • Оснастка DHCP для администрирования DHCP-сервера, присоединенного к AD. Однако вам может потребоваться указать имя или адрес DHCP-сервера.

Что следует знать

Возможно, вам придется настроить фильтрацию на основе домена в Azure AD Connect, чтобы обеспечить синхронизацию данных о требуемых доменах.

Приложения и ресурсы, зависящие от проверки подлинности компьютера Active Directory, не работают, поскольку устройства, подключенные к Azure AD, не имеют объекта компьютера в AD.

Вы не можете обмениваться файлами с другими пользователями на устройстве, присоединенном к Azure AD.

Следующие шаги

Дополнительные сведения см. В разделе Что такое управление устройствами в Azure Active Directory?

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.