Меню Закрыть

Зонирование однушки: Как зонировать однокомнатную квартиру правильно

Содержание

Как зонировать однокомнатную квартиру правильно

В сегодняшней статье Квартблог разбирается, как можно зонировать однокомнатную квартиру, что делать, если в однушке живет семья с ребенком, и зачем вообще нужно деление пространства.

В сегодняшней статье Квартблог разбирается, как можно зонировать однокомнатную квартиру, что делать, если в однушке живет семья с ребенком, и зачем вообще нужно деление пространства.

Содержание:

Что мы знаем о зонировании? Это разделение одного пространства на определенные части. А еще — это прием декораторов, помогающий разграничить один функциональный участок от другого. И сохранить при этом гармоничный стиль интерьера. К вопросу зонирования надо подходить с умом, понять для чего оно требуется, и какими способами можно добиться хорошего результата.

Зачем зонировать?

Однокомнатные квартиры — это места с большой функциональной нагрузкой. Зонирование требуется для правильного распределения пространства внутри комнаты, для предоставления каждому жильцу своего места и как прием декорирования для визуального расширения территории.

Перед началом зонирования нужно сделать анализ не только помещения, но и всех членов семьи. Определить их потребности, желания, а затем на основе этой информации определиться — какие функциональные зоны необходимы в конкретном случае.

В квартире с несколькими комнатами легко распределить зоны, но и в однокомнатной можно весьма гармонично организовать пространство, которое будет совмещать в себе несколько функций, но при этом останется удобным, незахламленным и красивым.

Чем можно зонировать?

Существует несколько способов зонирования. Для оформления интерьера можно выбрать какой-нибудь один или же совместить несколько сразу. Чаще всего пространство разделяют:

Потолками и полом. Отделить одну зону от другой можно с помощью подиума, приподняв спальное или рабочее место. А разные напольные покрытия разграничат территорию, например, в гостиной кладут паркет, а в коридоре плитку.

Потолки украшают лепниной, бортиками или делают несколько уровней из выбранных материалов (гипсокартона, пластика).

Мебелью. Оформить зоны комнаты можно при помощи расстановки мебели. Проложить ею маршруты из одного места в другое. Условно мебель можно поделить на 3 уровня:

  • ниже 75 см, такая воспринимается как препятствие и в небольшой квартире будет только мешаться под ногами 
  • от 75 до 120 см, воспринимается как преграда, отделяющая одно пространство от другого. Стеллажи, комоды или тумбы, ставятся по границе одной из зон, это помогает сохранить баланс интерьера. 
  • выше 120 см, такую мебель можно расценивать как перегородку, но полноценно она не разделяет пространство, а именно отгораживает какую-то область в комнате.  

Стенами, перегородками, текстилем. При разрешении можно сделать перепланировку и разделить комнату на несколько при помощи стен, тогда вопрос размещения многих зон решится сам собой. А если разрешения нет, то обустроить комнату помогут перегородки. Они могут быть в виде стеллажей, колонн, раздвижных дверей или декоративных элементов. У них есть ряд преимуществ: устойчивость конструкции, гибкость форм, можно сделать в них подсветку или декор. Но есть и свои минусы: занимают место, некоторые нельзя передвинуть. Обозначить границу также можно занавесками, жалюзи или растениями в виде живой стены. 

Освещением. При помощи света можно оттенить разные участки комнаты:

  • бра, торшеры и подвесные светильники очертят спальное место или зону для отдыха
  • мебельная, зеркальная подсветка сделает акцент на границах 
  • светодиодная подсветка обыграет цвета интерьера.

Зонирование однушки для семьи с ребенком

Однокомнатная квартира сама по себе ограничивает в определенных моментах, а для жильцов с детьми ставит нелегкую задачу. Обустроить одну комнату для семьи из нескольких человек тот ещё квест, но найти решение можно.  

На стадии проекта необходимо тщательно спланировать детскую и взрослую зоны. И если для взрослого можно пожертвовать каким-то местом, то для ребенка нужны полноценные, комфортные условия: спальное место, учебное, а также игровое пространство с хорошим освещением, теплым воздухом и проветриваемостью без сквозняков. 

Чаще всего для ребенка выделяют угловое место возле окна. Оформление выбирают в светлых тонах, которое будет сочетаться с основным стилем или же это будет интерьер в одинаковых цветах. Для однушки идеальным вариантом будет не громоздкая мебель-трансформер. Спальное место можно отделить от других детских зон подиумом, который отлично послужит и местом для хранения. А если выбрать двухъярусную кровать, то можно совместить сразу две зоны: сверху для сна, а внизу — рабочее и учебное место. 

Зона для родителей в основном остается без окна, более темной. Тут хорошо подойдет прием с освещением. Комнату стараются оформить в светлых тонах для визуального увеличения пространства. Для отделения от детской стороны можно использовать стеллажи, раздвижные двери, арки со шторами, ширмы и т.п. Но стоит учитывать то, что детская зона должна быть довольно открытой, чтобы ребенок всегда находился в поле зрения.

Многое зависит и от возраста ребенка, подросткам нужно больше уединения, тут максимальная открытость будет лишней, а вот создание пространства, напоминающего свою комнату — самое то. Обязательно обсудите с ним, каким он видит свой уголок, и попытайтесь прийти к компромиссу, если вас совсем не устраивают варианты друг друга. Жить в одной комнате и так нелегко, а с обиженным подросток будет еще труднее.

Для придания комнате большего визуального простора не используйте в оформлении много цветов. Остановитесь на 2-3 основных, дополняя их похожими оттенками. Полоски на обоях придают комнате длину или высоту, в зависимости от того горизонтальные они или вертикальные. А вот крупный орнамент, наоборот, скрадывает пространство. 

Местом для сна взрослых в большинстве случаев становится раскладной диван. Но можно рассмотреть вариант кровати-трансформера. Это максимально освободит комнату в дневное время. Кроме спальной зоны, взрослые нуждаются и в месте для работы. Если еще осталось пространство, можно поставить небольшой стол (вариант складного тоже имеет место!) и кресло. В противном же случае оборудовать такое место на кухне, где для рабочей зоны можно использовать подоконник. 

Зонирование на спальню и гостиную

Теперь рассмотрим случай с однокомнатной квартирой без детей. Зонирование такого пространства, в основном, делят на две части: гостиную и спальню. 

Если размеры позволяют разместить в комнате и гостевой диван, и кровать, то отделение приватной зоны будет не трудной задачей. Спальное место рекомендуется размещать в дальнем конце комнаты от двери, чтобы оно оставалось уединенной зоной, а не проходным местом. 

От количества окон в помещении часто зависит и тип зонирования. Если в комнате только одно окно, не советуют отгораживать кровать сплошной перегородкой, которую нельзя сдвинуть. Идеальным вариантом станут раздвижные двери или сквозной стеллаж. Также можно использовать ширмы, жалюзи или занавески. Их очевидный плюс — можно пользоваться в нужный момент, а при необходимости убрать и освободить больше пространства.

Отлично в качестве перегородки выступят и некоторые предметы мебели. Невысокие комоды, барные стойки или камины. Они отлично впишутся в интерьер, не утяжеляя пространство, не загораживая дневной свет, но при этом преграждая путь в спальню.

Помимо приемов, о которых мы рассказывали выше, зонировать комнату в этом случае можно при помощи:

  1. Цвета и ярких акцентов. Для спальни выбирают спокойные, теплые, светлые оттенки, а гостиную оформляют другим цветом. Делают акцентную стену из обоев, цветов или зеркал. Или же выделяют мягкую мебель, которая на фоне светлых стен станет всплеском красок. А для единого стиля интерьера спальную зону можно дополнить подходящим текстилем или такими же подушками.
  2. Пола и потолка. Разное напольное покрытие создаст четкую границу между двумя зонами, а паласы, дорожки или небольшие коврики дополнят образ. Если в комнате имеются ниши, то там можно обустроить подиум под матрас, а внутри сделать места для хранения. Впрочем, подиум будет отличным вариантом и для открытого помещения, а плавный переход из одной зоны в другую оформляют небольшой лестницей или просто одной ступенькой. Что касается потолка, его можно сделать общим, подчеркнув отделенные участки светом. Или разграничить бортиками и элементами лепнины. А можно выделить цветом под мебель каждой зоны.
  3.  Освещения. В комнате, разделенной на спальню и гостиную, одной люстры явно будет мало. Лучше, если в каждом пространстве находится своя лампа с разными выключателями. Каждую зону можно усилить освещением бра, навесными лампочками или подсветкой.

А что, если размеры квартиры не вмещают сразу и кровать, и диван? В этом случае спальное место и место для отдыха будет общим. И при таком варианте нужно учитывать некоторые нюансы, ведь это будет не гостевое спальное место, а постоянное. При выборе дивана учитывайте не только красоту, но и функционал. Механизм раскладывания должен быть рассчитан на каждодневное использование. Матрас выбирайте ортопедический, не забывайте о своем здоровье. И будет замечательно, если в диване есть место для хранения подушек и постельного белья, это сэкономит пространство.

Вместо прикроватных тумбочек использовать журнальный столик на колесах, днем его можно будет выкатывать вперед дивана.

Торшеры добавят комфортное местное освещение для отдыха перед сном. И, конечно, не забудьте учесть пространство, которое будет занимать диван в разложенном виде.

Есть еще вариант горизонтального зонирования комнаты на спальню и гостиную. А именно кровать-чердак. У нас встречается не очень часто, но при хорошем проекте может стать оригинальным, необычным решением. Внизу освободится пространство, которое можно использовать как рабочую зону или место для отдыха.

Зонирование однокомнатной квартиры — фото

Дайджест Квартблога

Как зонировать пространство: примеры из реальных московских квартир — Изучаем самые популярные приемы, как зонировать квартиру на примере реальных домов из наших репортажей. Интересные идеи с фото-примерами!

Как правильно зонировать квартиру-студию: 15 примеров — Изначально квартиры-студии были придуманы в США как доступное жилье эконом-класса, однако сейчас это функциональное и оригинальное жилое пространство стало популярным повсеместно.

Лицом к лицу: как всей семье ужиться в одной комнате — Как обустроить маленькую квартиру? Делимся советами от эксперта, как сохранить мир и покой в семье даже на крошечной площади.

Студия в центре Москвы с необычным зонированием и прекрасным видом из окна — Небольшое, но стильное и функциональное жилье на Петровском бульваре с огромными окнами, выходящими на Высоко-Петровский монастырь.

Как зонировать кровать: 12 приемов — Интересные способы визуально отделить кровать от остального пространства.

зонирование

Зонирование однокомнатной квартиры на 62 стильных фото

Имея небольшой запас квадратных метров, порой, довольно сложно определиться, каким образом произвести зонирование однокомнатной квартиры. Довольно не просто решаются такие вопросы, как: что куда поставить, каким образом организовать спальную территорию, выбрать место встречи гостей. К тому же добавляется вопрос о расположении мест хранения вещей, особенно, если проживает целая семья. В сегодняшнем материале мы постарались сделать фото-подборку удачных дизайнерских решений, которые помогут расставить все на свои места, правильно организовав пространство. Внимательно изучите предложенные варианты и, быть может, вы что-то для себя подберете.

Зонирование однокомнатной квартиры: фото удачного переоборудования площади

Планировку однушки можно оставить в первозданном виде или объединить, тем самым увеличив её. Для этого удаляются все возможные межкомнатные перегородки, после чего проводится зонирование однокомнатной квартиры.

Фото показывают, насколько хорошим решением будет присоединение балкона с организацией рабочего кабинета или места для отдыха. Полное или фрагментарное удаление кухонно-комнатной стены также дает дополнительную квадратуру. Причем, оставшийся нижний фрагмент может стать барной стойкой, отделяющей кухню.

Примеры зонирования однокомнатной квартиры: фото квартиры-студии

Квартира-студия, где стеновые формы, практически, полностью отсутствуют, имеет максимум полезной площади. Здесь имеют место фрагментарные перегородки. Зонирование пространства в однокомнатной квартире (фото представлены в статье) проводится с оформлением поверхностей разными отделочными материалами. Эффектно разделят зоны ступенька-подиум, а также двухуровневый подвесной потолок.

Зонирование комнаты в однокомнатной квартире фото

Если Вы решили оставить первозданную планировку или же наличие конструкций не допускает демонтаж, ознакомьтесь, как в данном случае организовано зонирование комнаты в однокомнатной квартире. Часто, перегородками (шторами) «маскируется» спальня, а на виду остается гостиная.

В таких сжатых условиях не уместны многоуровневые потолки и отличающиеся напольное покрытие. Примеры зонирования однокомнатной квартиры на фото в статье демонстрируют использование «воздушных» стеклянных или гипсокартонных перегородок-стеллажей, контрастное, но гармонирующее сочетание оттенков отделочных материалов, разноуровневое освещение.

Идеи зонирования однокомнатной квартиры: фото обозначения территорий отделкой

Объединение контрастных типов отделки — эффектный подход обозначения территорий. Рассматривая на фото дизайн однокомнатной квартиры с зонированием кухни-гостиной, видно, что чаще всего укладываются отличающиеся покрытия пола. Например, в районе столешницы предпочтительна плитка, а гостиная оформляется паркетной доской, ковролином, ламинатом. Это касается и отделки стен, ее фактуры, цветовой палитры. Обеденная зона нередко оформляется фотообоями с приятными глазу картинами. Потолочная поверхность может иметь ярусы, геометрические узоры из гипсокартона, проектирующие линии размежевания.

Зонирование обоями однокомнатной квартиры: фото гармоничного оформления

Самый простой, экономный выход — зонирование обоями однокомнатной квартиры. Фотографии в статье показывают интерьеры, где обои отличаются цветовой палитрой, текстурой. При этом, наблюдается абсолютная гармония дизайна и целостность. Фрагменты мебели одной зоны сочетаются с цветовым оформлением и отделкой другой зоны. Идеи зонирования однокомнатной квартиры включают фотообои, оживляющие тот или иной уголок, сочетание узорчатых полотен с однотонными, а также чередующиеся, где узоры расположены в разных направлениях.

Зонирование шторами однокомнатной квартиры: фото стильных интерьеров

Разделить комнату на «островки» помогут шторы. Во-первых, зонирование шторами однокомнатной квартиры, как показывают фото, придает помещению особый домашний уют, не занимая полезной площади. Их в любой момент можно сместить, объединив интерьер, а двухсторонние полотна, к тому же, создадут свою особую атмосферу для того или иного участка. Чаще всего шторы используются, обрамляя спальную зону, которая особо нуждается в покое. А еще, завесы можно в любое время заменить, изменив концепцию дизайна.

Зонирование однокомнатной квартиры: фото перегородок

Наибольший зрительный эффект размежевания достигается перегородками разных конфигураций. Зонирование однокомнатной квартиры, как показывают фото, с установкой оригинальных гипсокартонных форм, помимо основной задачи, еще и значительно приукрасило интерьер. Для совсем крошечных площадей, стоит отдать предпочтение невысоким перегородкам стеллажного типа или вовсе установить стеклянные конструкции.

Как сделать зонирование в однокомнатной квартире: фото применения функциональной ступеньки-подиума

Ступенчатый подиум (модный в наши дни) создаст эффектное зонирование однокомнатной квартиры. Фото демонстрируют как невысокие его формы, так и более сложные. К примеру, обратите внимание на интерьер, где подиум имеет выдвижную кровать или множество ящиков, тумб для хранения разных принадлежностей. Маленький подиум, не превышающий 15 см, уместен в кухне-гостиной, выделяя рабочую зону, а большой (функциональный) лучше расположить у окна, разместив на нем компьютерный стол, диван или уголок ребенка.

Зонирование однокомнатной квартиры: фото-подборка правильного освещения

Полноценное освещение предполагает общие, а также местные осветительные приборы. Рассмотрим зонирование однокомнатной квартиры по фото. Над столешницей лучше разместить точечную систему с ярким светом, а обеденная территория может быть оснащена дополнительно люстрой. Возле дивана разместятся бра или торшер. Низкие подвесные светильники прекрасно дополнят барную стойку.

Маленькая однокомнатная квартира: интерьер и зонирование с фото-подборкой

Крохотная площадь чаще всего вынуждает прибегнуть к организации квартиры-студии. Например, зонирование однокомнатной квартиры (фото лофтового интерьера) 18 кв м лучше произвести именно таким образом — избавиться от внутренних стен и использовать стеклянные отгораживающие конструкции. Прозрачность сделает интерьер просторным, светлым. Оформляя отдельные участки маленького помещения, часто применяют невысокие открытые стеллажи, устанавливая их перпендикулярно стенам. К тому же, на них можно хранить необходимые вещи (сувениры, книги и пр.). Если в планировке имеется кладовая — переоборудуйте ее в спальню или кухонную зону.

Зонирование однокомнатной квартиры с ребенком: фото оформления мини-детской

Раз уж вынуждена семья ютиться в однушке со своим чадом, ему нужно выделить самое тепленькое, светлое местечко у окна. Зонирование однокомнатной квартиры с ребенком (фотографии удачных решений смотрите в материале) осуществляется путем отделения детской территории шторами, не громоздкими (полупрозрачными) перегородками, стеллажами или раздвижными конструкциями.

Уместно конструирование ступеньки-подиума. Особый плюс — наличие балкона. Присоединив его к комнате путем частичного сноса проема, и утеплив, предоставляется дополнительное пространство для установки письменного стола.

Оформляя интерьер однокомнатной квартиры с ребенком, используя зонирование, как показано на фото, вы значительно увеличите свободную площадь. Здесь лучше установить диван, который, в случае необходимости, сложится, превращая спальню в гостиную.

Читайте также: Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м — лучшие фото и проекты на 2018

Дизайн однокомнатной квартиры: зонирование с учетом стиля (фотоотчет)

Поскольку сейчас стало модным оформлять интерьер, соблюдая определенную стилистику, мы собрали фото, демонстрирующие удачные варианты зонирования однокомнатной квартиры в том или ином направлении.

Классический дизайн показывает удачное зонирование изящными шторами, декоративными колоннами и обоями.

В стиле арт-деко индивидуальность территории с кухней подчеркнута роскошным потолочным оформлением.

Интерьер хай тек разделен на зоны оригинальными светильниками.

Минимализм, пропагандирующий строгость линий и наличие только полезных элементов интерьера, демонстрирует зонирование перегородкой, которая, в свою очередь, является телевизионной подставкой и мини-системой хранения прессы, мелких предметов быта.

На множестве примеров, мы постарались показать, как сделать зонирование однокомнатной квартиры. Черпайте идеи из фото-каталога и будьте уверены — все получится.

использование перегородки из гипсокартона, особенности планировки для семьи с ребенком, эффектные примеры интерьера

Очень часто в условиях тесной однокомнатной квартиры приходится жить не одному человеку, а семье с детьми. Но и в таких сложных условиях вполне возможно оформить все красиво и функционально.

Для этого надо уметь подыскивать правильные цвета и оттенки, а также делить территорию на отдельные зоны.

Приемы разделения пространства

Зонирование пространства – это не такая сложная задача, если придерживаться ряда основных правил.

Если вы работаете с прямоугольной комнатой, ее ни в коем случае нельзя делить при помощи ровной прямоугольной линии. За счет такого деления вы получите два узких пенала, что смотрится совсем не красиво.

Для помещений с низкими потолками табу являются высокие перегородки от пола и до потолка. Они уменьшают помещение, что тоже не идет ему на пользу. Если комната сама по себе очень маленькая, то ее не стоит захламлять всевозможными декоративными мелочами. В этом случае предпочтение стоит отдать таким стилям, как минимализм или хай-тек, где не используется много всего и сразу.

Зная эти основные правила, можно приступать к делению своей квартиры на функциональные зоны. Делать это можно разными способами.

Обоями

Проще всего зонировать помещение, используя разные обои. Они могут отличаться цветом или фактурой. Также это могут быть однотонные или принтованные настенные покрытия.

При разделении комнаты на две зоны одну из них всегда выделяют как место для сна. Именно там обои должны быть более светлыми. Спокойные пастельные цвета помогают расслабиться и отвлечься от всех стрессовых ситуаций. Оптимальные цвета – синий, светло-зеленый или желтый. Именно эти тона одинаково хорошо воспринимаются и мужчинами, и девушками.

Для рабочей зоны или места, которое используется под гостиную, есть смысл выбрать что-то более яркое. Например, красивые рельефные обои или настенные покрытия с узором. Если вам хочется создать в комнате какую-то особую атмосферу, то можно выбрать подходящие фотообои. Например, настенное покрытие с изображением леса, моря или ночного города. Главное, чтобы картинка совпадала по цвету и с выбранной мебелью, и с обоями в другой части комнаты.

Светом

Также вполне возможно зонировать помещение и при помощи света. Сочетайте естественные источники освещения с искусственным светом. Разделить территорию однокомнатной квартиры можно, используя приглушенный свет в одной части квартиры и более яркое освещение в другой. Мягкий приглушенный свет лучше всего подходит для спальной зоны, а яркое освещение подойдет для рабочей зоны или места, где вы принимаете гостей.

Используйте разные варианты светильников. Помимо простых подвесных люстр, вам пригодятся и аккуратные бра и удобные торшеры. Для акцентирования внимания на каких-то деталях можно использовать крохотные светодиоды.

А в детской зоне не лишними будут всевозможные цветные фонарики или яркие ночники.

Перегородкой

Более четкое деление квартиры на две отдельных зоны можно сделать при помощи удобных перегородок. Существует много разных вариантов таких перегородок. Некоторые из них более высокие, другие, наоборот, не выше дивана или столика.

Чем просторнее комната, тем выше перегородки в ней можно использовать. А вот для маленьких комнат перегородка размером во всю стену не подойдет.

Различаются также и материалы, из которых эти перегородки делают. Самый незаметный и подходящий для небольших комнат вариант – это полупрозрачные шторы или стеклянные ширмы. Если разделить комнату таким образом, то вы почти не будете замечать эту перегородку и она не займет лишнего места. Стекло за счет своей прозрачности кажется почти невидимым, но в то же время все же делит комнату на несколько отдельных зон. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.

Также популярностью пользуются и перегородки из гипсокартона. Этот материал хорош тем, что его можно украшать как панелями или обоями, так и интересными принтами. Например, можно нанести на стенку из гипсокартона граффити. Перегородки хорошо подходят как для небольших комнат размером в 17 или 18 кв. м, так и для более просторных помещений площадью 36 м2.

При помощи ниши

Если же план квартиры позволяет, то в нише тоже можно устроить мини-зону. Делается это в том случае, если в квартире она уже есть. В нише можно расположить стол с полками над ним. Таким образом вы получите небольшую рабочую зону. А если установить там шкаф с раздвижными дверками, то у вас будет хоть и небольшая, но настоящая гардеробная.

Деление комнатного пространства на отдельные зоны – совсем не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд. Достаточно знать основные принципы, и тогда вне зависимости от того, что вы выберете – межкомнатные перегородки или контрастные цвета стен, у вас получится уютное и функциональное пространство с продуманным дизайном.

Варианты планировки

Существует много интересных вариантов планировки, которые можно использовать для того, чтобы в одной комнате разместить все, что вам нужно.

Для семьи с ребенком

Очень часто в однокомнатной квартире молодой семье приходится жить с маленьким ребенком. Чтобы не испытывать дискомфорт, нужно разделить комнату на две основные зоны. Одна часть помещения будет детской зоной, а вторая – местом для отдыха родителей.

Место, где будет жить ваш малыш, должно быть более светлым и ярким.

В родительской зоне используются спокойные цвета, а в детской можно применять интересные принты, яркие узоры и необычные цветовые сочетания. Также малышам понравятся и фотообои с изображениям сказочных или мультяшных персонажей. Выбирайте обои вместе с ребенком, чтобы интерьер устраивал и вас, и малыша.

Для детской комнаты, как правило, отводят самое теплое и уютное место в квартире, чтобы ребенок чувствовал себя максимально комфортно. Кроме того, спальная зона для малыша непременно должна быть функциональной. Чем больше удобной и многофункциональной мебели вы будете использовать, тем комфортнее будет и вам, и малышу. Так, например, вместо обычной кроватки можно подобрать выкатную модель или кровать, которая превращается в кресло. Полезными будут и всевозможные полки и шкафчики, в которых можно будет хранить вещи малыша, даже когда он подрастет.

В родительской зоне тоже пригодятся многофункциональные вещи. Например, кровать-диван, раскладные кресла, стулья-трансформеры, откидные столешницы и так далее. Подойдет для отделения детской зоны от родительской и многофункциональная перегородка. Ее можно складывать в дневное время суток, а на ночь раскладывать.

Как совместить спальню и гостиную?

Если вы живете в одиночку или со своей второй половиной, то вторую часть комнаты можно отвести под гостиную. Лучше всего, если таким образом вы будете делить современную студию, а не советскую однушку. Хотя и для того, и для другого варианта есть много интересных идей.

Совмещать спальню и гостиную достаточно просто. В спальной зоне достаточно будет широкой кровати с несколькими аккуратными тумбами или же небольшим комодом, где и будут храниться ваши вещи. В гостиной можно расположить диван и несколько кресел-мешков. Именно такие современные кресла лучше всего вписываются в интерьер современной квартиры. При необходимости можно расставить эти кресла вокруг столика, а когда нет гостей, их легко убрать в шкаф или на антресоли.

Гостиную можно также оборудовать под рабочее место. Если вы работаете дома или параллельно учитесь, то вам понадобится место, где вам будет удобно заниматься своими делами. Рабочая зона не занимает много места. Достаточно поставить небольшой столик с креслом или стулом и повесить сверху полки вместо массивных шкафов, которые тоже помогают сэкономить место.

Их можно размещать не только над столиком, но и над диваном или просто на любой из свободных стен.

Красивые примеры в интерьере

Убедиться в том, что даже в маленькой комнате можно создать что-то интересное, вы можете, просмотрев несколько реальных примеров.

Для молодежи

Если вам не нравятся однотонные классические комнаты с французским окном, то простой сдержанный интерьер можно разбавить яркими красками. В этой комнате спокойный фон сочетается с яркими акцентами, что только идет на пользу помещению. Комната разделена на две основные зоны. Одну из них можно назвать спальной, а вторую – гостиной.

Спальня в этом случае отделена от основного пространства не только легкой полупрозрачной шторой. Кровать размещается на специальном возвышении. Внутри этого возвышения находятся шкафчики, где можно хранить как постельное белье, так и другие вещи. Сама кровать располагается рядом с окном, что тоже очень практично. Таким образом вы получаете достаточно много естественного освещения. Из искусственных источников света лучше всего выбрать аккуратные бра небольшого размера.

От гостиной спальная зона отделена ступеньками темного цвета. В гостиной располагается стильный красный диван и небольшой журнальный столик в тон. Рядом с ним разместится книжный шкаф и плетеная корзина для всевозможных мелочей, которыми вы пользуетесь на постоянной основе. В этой зоне, помимо подвесной люстры, найдется место и для аккуратного металлического торшера.

Чтобы сэкономит пространство, не устанавливайте телевизор на столике и подставке, лучше подберите навесную модель. Это достаточно интересное и часто используемое решение.

Светлая классика

Второй вариант – это тоже сочетание зоны отдыха со спальней, но дополненное местом для работы и выполненное в светлых тонах. В основе тут бежевые и кремовые оттенки, которые визуально расширяют даже достаточно небольшое помещение. Со светлыми стенами и перегородками контрастируют темный пол, мебель и вставки. Основной источник света – простая потолочная люстра.

Зону для отдыха от спальни отделяет функциональная перегородка со встроенной нишей, в которой можно разместить телевизор. Светлые стены рядом с рабочей зоной дополнит ряд картин и навесные полочки.

А чтобы не портить зрение и не мешать никому, засиживаясь за компьютером до поздней ночи, используйте бра над столом.

За перегородкой можно расположить кровать. Чтобы свет из окна или от ноутбука вам не мешал нормально отдыхать, используйте полог из светлой ткани.

Для малыша и родителей

Делить комнату с малышом школьного возраста непросто. Но если вы обустроите для него уютную зону отдыха, то все значительно упростится. Использовать разные оттенки зеленого для оформления обеих зон очень выгодно. Именно этот цвет ассоциируется у нас с природой и вызывает положительные эмоции. Светло-зеленые обои помогают расслабиться и обрести умиротворение.

Для того, чтобы зонировать пространство, используйте разные оттенки этого благородного цвета. Для детской можно выбрать более яркие акценты, а для зоны отдыха родителей подойдут тона посветлее. Если сочетать их с глянцевыми натяжными потолками насыщенного зеленого цвета, получится очень уютное помещение. Дополнят его фотообои с изображениями растений и небольшие светодиодные светильники на потолке.

Кровати и в той, и в другой зоне светлые. Это смотрится очень красиво на контрасте с темным деревянным полом. А текстиль выполнен все в тех же оттенках зеленого. Дополняют интерьер мелкие детали, которые подчеркивают принадлежность зон. Так, детскую украшают плюшевые игрушки, а помещение для взрослых – аккуратные декоративные подушки. И, наконец, не забывайте про живые растения. Они подчеркнут простоту и природность интерьера, а также сделают комнату в разы уютнее.

Уютная комната

Если в предыдущем интерьере вам не понравилось обилие красок, то вы точно оцените комнату в более спокойных тонах. Принцип деления помещения тут похожий. В одной комнате располагается детская для ребенка младшего школьного возраста, а во второй – функциональная гостиная, которую в один момент можно превратить в спальню, просто разложив диван.

Детская комната украшена светлыми обоями со спокойным принтом. Там располагается небольшая односпальная кровать, комод на несколько выдвижных шкафчиков и рабочее место.

Недостаток естественного освещения компенсирует яркая люстра на несколько лампочек.

Вторая зона – это место, которое можно использовать одновременно и как гостиную, и как родительскую спальню. Угловой диван легко раскладывается. А вот днем такая конструкция не занимает слишком много места. В этой зоне своя люстра, а также подоконник, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительное рабочее место. Над диваном располагаются навесные шкафчики, а вместо ширмы стоит удобный стеллаж, где тоже можно расставить книги и статуэтки.

Однокомнатное помещение можно обустроить по-разному. Конечно, вы не сможете превратить крохотную комнату в место, где можно будет с комфортом жить семье из четырех человек. Но всегда нужно извлекать максимум из того, что вы имеете. Тогда и однокомнатная квартира не будет вам казаться такой неудобной.

О том, как можно разделить одну комнату на две зоны, смотрите в следующем видео.

Зонирование однокомнатной квартиры: 9 способов + фото

Содержание статьи

Современный уровень жизни диктует особые требования и к оформлению жилища. Оно должно быть и комфортным, и уютным, и просторным и функциональным одновременно. Владельцам больших апартаментов есть где проявить фантазию, ведь дизайнеры интерьера каждый день изобретают что-то новое и необычное. Гораздо труднее сделать комфортабельным место проживания нескольких человек, если речь идет об однокомнатной квартире. Ведь необходимо уместить и спальню, и гостиную, а иногда и гардеробную, и небольшой рабочий кабинет. Даже если на первый взгляд это кажется нереальным, не стоит сразу искать способ обойтись без одного из вышеперечисленных помещений. В этой статье мы рассмотрим такой действенный прием, как зонирование однокомнатной квартиры, его преимущества и самые эффективные способы его организации. 

Преимущества и недостатки зонирования

Прежде, чем прибегать к зонированию собственного жилищного пространства, следует помнить, что это в большей степени необходимость, нежели способ оформления интерьера. Иными словами, если острой потребности в четком отделении одной зоны от другой нет, то не стоит делать это просто потому, что есть место и средства. Ведь не всегда можно добиться гармоничного визуального эффекта и сохранить ощущение простора в комнате. Особенно если работы выполняются неопытным владельцем. В большинстве случаев зонирование обладает следующими положительными сторонами:

  • Самый главный плюс – это возможность сделать из одной большой комнаты несколько, но поменьше. Подобрав правильные элементы для разделения пространства однокомнатной квартиры, можно с легкостью обозначить зону отдыха, зону приема гостей и личный кабинет. Чем больше различных зон, тем, соответственно, меньше их площадь. Важно грамотно распределить драгоценные метры, чтобы в каждой «комнате» добиться максимально комфортных условий для проживания. Следует отметить, что зона для приема гостей, она же гостиная, требует большей площади, чем та же спальня, где, по сути, должна поместиться лишь кровать и по необходимости трюмо или прикроватная тумбочка. Тем более не следует отдавать заветные метры под организацию просторного кабинета, если основным его элементом будет компьютер. Выделите место под компактный письменный стол и удобный стул. А в качестве систем хранения можно использовать настенные полки или стеллаж, который одновременно будет выполнять и роль перегородки. На них с легкостью можно разместить как необходимую документацию, так и предметы канцелярии и некрупной техники. Очевидно, что гораздо проще реализовать зонирование однокомнатной квартиры для одного проживающего. Сложности могут возникнуть при необходимости выделить место под детскую комнату. Пусть в раннем возрасте ее размеры могут быть и самыми скромными, но по мере взросления ребенка ему понадобится пространство для игр и занятий. Об этом следует подумать заранее, чтобы потом не переделывать тот же кабинет с целью увеличения площади смежного пространства. Это не только повлечет дополнительные затраты и сделает нецелесообразными ресурсы, ранее отданные на организацию кабинета. Но и заставит вас вовсе пожертвовать рабочей зоной в будущем.
  • Вторым неоспоримым преимуществом является доступность зонирования. Имеются в виду затраты, связанные с организацией. Ведь существуют как дорогостоящие и необычные способы разделения помещения, так и бюджетные. Например, в качестве перегородки можно использовать дорогостоящую пузырьковую панель, которая поможет сделать интерьер особенным и нескучным, а можно обойтись и просто обоями или другими материалами различных цветов или фактур или обычной шторой. Но имейте ввиду, что не всегда наиболее дорогостоящий вариант будет самым выигрышным. Ведь большую роль играет общий стиль жилища, его геометрические особенности и множество других факторов.
  • Немаловажным является и то, что, используя правильные элементы и предметы для зонирования, вам удастся сохранить максимальное количество естественного света и не препятствовать его проникновению в комнаты. Это не только сделает квартиру более просторной и светлой, но и позволит обходиться без искусственного освещения до самого заката. А это в свою очередь может ощутимо снизить затраты на электроэнергию.

Несмотря на всю свою привлекательность, зонирование может стать как настоящей «палочкой-выручалочкой», так и навредить общему виду жилища. К недостаткам, с которыми может столкнуться владелец квартиры, относят следующие моменты:

  • Появление ощущения хаоса и загроможденности. Зачастую такие некомфортные для проживания условия возникают из-за неправильно подобранных способов зонирования. Или в связи с использованием чрезмерного количества различных стеллажей, на которых вдобавок размещено множество мелких предметов декора. Стеллажи, несомненно, очень функциональны и вместительны, но в пределах небольшой однокомнатной квартиры не допускается использовать их во множественном числе. А иногда и один стеллаж выглядит слишком громоздко. Поэтому при выборе перегородок важно соблюдать пропорции и баланс с общей площадью помещения и той, которую вы желаете отделить.
  • Создание не функциональных зон. Это касается тех случаев, когда, к примеру, человек проживает один и большинство своего времени проводит на работе или в длительных командировках, а находясь дома, предпочитает просто поспать и набраться сил. Тогда лучше выделить побольше метров для организации спальни, а вместо гостиной предусмотреть гардеробную. Ведь, наверняка, деловой образ жизни предполагает наличие большого количества соответствующих предметов одежды, которые всегда должны выглядеть опрятно. Поэтому основной задачей зонирования является организация действительно нужных именно вам зон, а не тех, которые можно обустроить просто потому, что площадь позволяет.
  • Также подобрав неудачный способ зонирования можно подчеркнуть недостаток планировки жилища и его не правильную форму. Владельцам правильного квадратного пространства повезло, чего не скажешь про узкие и вытянутые комнаты. Используя для их разделения высокие перегородки или стеллажи можно визуально еще больше удлинить и исказить пространство. В данном случае более уместными будут нефизические способы разделения, например цветовой или световой, о которых мы подробнее поговорим немного позже.

Как вы успели заметить, зонирование является довольно сложным ответственным этапом. И лишь на картинках, созданных умелыми дизайнерами, выглядит легко и уместно. На деле же все обстоит совсем иначе.

Подготовка и планирование пространства

Чтобы вы смогли удачно и грамотно зонировать однокомнатную квартиру, в первую очередь начните с планирования:

  • Существенную помощь вы окажете себе, если начертите план своей квартиры в масштабе или воспользуетесь техническим паспортом на объект, в котором имеются все необходимые размеры. Визуализация поможет легче и быстрее справиться с задачей разделения метров между зонами. Плюс, вы будете видеть какую форму будут иметь будущие «комнаты»;
  • Еще один очень важный момент, который обязательно следует учитывать при планировании,  — это размер предметов мебели, который должен быть известен заранее. Причем абсолютно всей мебели – начиная от стула и заканчивая диваном. Ведь уместить все необходимое на небольшом пространстве очень трудно. Даже если пока не вся мебель есть в наличии, присмотрите в магазине недостающие элементы и запомните их размеры. Старайтесь не «изобретать велосипед» и отдавать предпочтение моделям стандартных размеров. Если вдруг на момент покупки окажется, что желаемый предмет снят с производства, вы легко сможете заменить его другим, аналогичным по размерам без потребности перепланировки всего помещения. Такой прагматичный подход поможет наиболее грамотно и оптимально использовать каждый сантиметр. Ведь куда легче определять размер зоны, исходя из размера мебели, нежели пытаться потом «вписать» кровать в слишком узкую спальню. Забыв об этом пункте, в будущем вам может потребоваться изготавливать мебель нестандартных размеров, что повлечет за собой дополнительные траты. А если речь идет о нестандартных размерах спального места, то на заказ необходимо будет делать не только саму кровать, но и матрас, и постельное белье. Поэтому на план помещения обязательно нужно нанести контуры предметов мебели в масштабе. Одновременно вы сможете подобрать и наиболее удачное и компактное их размещение;
  • Не забывайте и о том, что задача зонирования заключается не только в том, чтобы уместить все нужное, но и в том, чтобы сохранить при этом простор и возможность свободного перемещения из одной зоны в другую. Поэтому прежде чем наносить на план место размещения предметов мебели, подумайте о том, как удобнее будет переходить из одной зону в другую. Соблюдение масштаба позволит подсчитать, какой ширины будет расстояние между мебелью. Помните, что для удобства, этот параметр не должен быть менее 80 см. Если вы используете комоды или тумбы, учитывайте, на какую глубину выдвигаются ящики или открываются дверцы, иначе может оказаться, что они не смогут открыться до конца.

Обратив внимание на все вышесказанное на моменте планирования, вы сможете по максимуму использовать жилое пространство и продумать все до самых мелочей. Прежде чем окончательно утвердить получившийся план и приступать к действиям, рекомендуем несколько дней подождать и взглянуть на него еще пару раз. Очень часто нужные мелочи могут всплыть несколько позже, или вам в голову может прийти идея более удобной и правильной расстановки мебели.

Способы зонирования пространства

Все способы зонирования можно разделить на две большие группы:

  • Физические – одни из самых простых методов, при которых результат достигается при помощи использования предметов мебели, перегородок, ширм или текстиля;
  • Нефизические – когда разграничение происходит на интуитивном уровне, что достигается правильной игрой света и грамотным построением цветовой композиции помещения в целом.

Второй способ имеет одно существенное преимущество – он не требует затрачивать полезную площадь под установку самих перегородок. Но при этом он более сложный и творчески в плане реализации, требует грамотного подхода и тщательного продумывания каждого метра.

Мы неоднократно писали о том, что неудачно подобранные способы зонирования могут лишь нанести вред и нагромоздить пространство. Рассмотрим же, наконец, самые применяемые из них.

№1. Зонирование цветом

Начнем с самых простых и наименее затратных. Одним из самых распространенных приемов по разграничению пространства является использование отличных по цвету отделочных материалов. Это могут быть и обои, и обычное окрашивание, и декоративная штукатурка, и имитация кирпичной кладки, и различные стеновые панели, и разные по цвету ламинат или линолеум, или цветной потолок. С последним стоит быть аккуратным если квартира имеет высоту потолков менее 2,7 м. Существует вероятность вызвать эффект нависания плоскости потолка.

Идея заключается в придании каждой зоне другой цветовой гаммы. В данном случае не следует прибегать к радикальным мерам и использовать абсолютно противоположные по тональности и температуре оттенки. Важно создать гармоничное жилое пространство. Поэтому рекомендовано использовать близкие по цветовому спектру цвета и их оттенки. Не забывайте и о температуре в помещении. Для южных комнат более предпочтительными будут холодные оттенки, а северные квартиры лучше «согреть» с помощью теплых оттенков. Таким образом получиться достигнуть приятного баланса и создать комфортные условия для проживания. Вы заметите, как в комнате сразу же станет менее жарко или наоборот немного теплее.

Чтобы сделать зоны более просторными визуально лучше экспериментировать со всевозможными светлыми гаммами цветов. Чем больше удалена определенная зона от оконного проема, тем светлее должен быть оттенок отделочных материалов, используемый для ее оформления. Это поможет выровнять и световой баланс. К примеру – зона с окном будет выполнять функцию гостиной, затем будет рабочий кабинет и в самом углу небольшая спальня. Цвета могут иметь соответствующую последовательность – бежевый, песочный, сливочный. Для холодного спектра – голубой, светло-голубой, холодный белый или белый с голубоватым оттенком.

 

Поддержать цветовое решение в каждой зоне необходимо несколькими предметами декора или текстиля. Например, в гостиной это могут быть декоративные подушки под цвет стен или небольшой коврик. В спальне это может быть абажур настольной лампы или прикроватный коврик. В детской это может быть покрывало или торшер. Предметы не должны быть слишком большими. Главная их задача – подчеркнуть принадлежность той или иной функциональной зоны к определенной гамме оттенков.

№2. Зонирование фактурами

Особенно просто достичь нужного результата, применяя разнообразные отделочные материалы для стен и пола. Иногда участие принимает и потолочная отделка. Учитывая большое разнообразие на рынке строительных и отделочных материалов, трудностей с выбором не возникнет. Можно сочетать имитацию кирпичной кладки в отделке гостиной с однотонными обоями в спальне. Мы привели пример использования материалов именно в этих помещениях, так как спальня должна оставаться нейтральной, чтобы ничто не отвлекало от отдыха, в то время как в гостиной ничто не мешает экспериментировать.

Наиболее гармонично будет выглядеть помещение, оформленное в одной или в подобной цветовой гамме. Белая кирпичная стена и так будет заметно отличаться от обычной покраски или штукатурки, поэтому не стоит еще и выделять ее с помощью цвета, как в предыдущем случае. Очень интересно выглядит комбинированный натяжной потолок. Например, в гостиной он может иметь глянцевую поверхность, в спальне – сатиновую, а в рабочем кабинете или детской – матовую.

Легко справиться с задачей зонирования различное напольное покрытие. Ламинат в спальне + отделка искусственным камнем в гостиной + ковровое покрытие в детской = грамотное и простое зонирование. Опять-таки обращайте внимание на цвет и выбирайте схожую или вовсе аналогичную палитру.

№3. Зонирование с помощью штор

Прекрасный и доступный способ создать уединенное пространство. Такой способ обычно используют для отделения спальни или детской и сочетают его с другими способами. Ведь навесив множество штор в пределах одной квартиры, вряд ли получится сделать пространство эстетичным. Шторы могут быть как плотными, светонепроницаемыми, так и легкими и воздушными. Можно использовать изящные нитевые шторы. Особенно легко и невесомо они выглядят в светлых помещениях. Иногда их декорируют декоративными камушками или разноцветными бусинами. Это внесет немного ярких красок в сдержанную цветовую гамму, но при этом не будет выглядеть наляписто или чересчур.

Обязательно предусмотрите подвязки для штор, чтобы имелась возможность красиво подобрать их и прихватить с одного бока. Также можно использовать тонкие не громоздкие карнизы, которые не будут слишком выделяться. Интересным решением станет использование китайских штор в виде больших полупрозрачных полотен. А если ваша квартира оформлена в восточном стиле, то вы не только умело выполните зонирование, но и подчеркнете эту особенность.

Преимущество зонирования с помощью текстиля в том, то оно не имеет четко обозначенных границ и в любое время может быть просто снято. Выбирая цвет полотен, обращайте внимание на площадь помещения и его освещенность. В маленьких квартирах лучше использовать светлые шторы и полупрозрачные материалы. Просторные помещения допускают использование более темных, приглушенных оттенков.

№4.Зонирование ширмой

Ширмы, как элемент зонирования очень часто используется многими дизайнерами. Это и неудивительно, ведь этот способ обладает массой преимуществ. Во-первых, ширмы мобильны и в любое время могут быть убраны за ненадобностью. Именно поэтому зачастую с их помощью разграничивают две зоны, которые иногда необходимо совмещать. Например, спальню взрослого и ребенка. Пока ребенок маленький, он должен находиться под постоянным присмотром. Но когда он подрастет, ему необходимо будет личное пространство. Как раз это и есть самое время для установки ширмы. Тем более одна ее сторона может быть оснащена множеством карманов из ткани для хранения детских игрушек. Или небольшими полками.

Второе их преимущество – широкий ассортимент и самый разный уровень функциональности. Это дает возможность подобрать идеальную ширму под любой стиль интерьера в любой цветовой гамме. Третьим плюсом использования ширмы является то, что помимо перегородки вы можете присвоить ей роль изюминки всего интерьера. Ведь можно отыскать невероятной красоты резные или расписные ширмы, на которые трудно не обратить внимание.

№5. Перегородки и арки из гипсокартона

Гипсокартон действительно можно назвать универсальным. Ведь с его помощью можно не только выполнить коррекцию плоскости стен или потолка, но и возвести различные перегородки, ниши, короба или арки самых разнообразных форм. Существует даже специальный вид гипсокартона, который предназначен для сгибания. Такой материал делает процесс организации полукруглой арки простым и быстрым.

Для четкого отделения одной функциональной зоны от другой вовсе не обязательно создавать полноценный арочный проем с глухими перестенками по бокам. Достаточно воспроизвести лишь небольшой фрагмент. Для увеличения его функциональности предусмотрите небольшие полки-ниши на боковой плоскости. Если организовать в них подсветку, получиться создать дополнительный мягкий и уютный источник света или подготовить хорошее место для размещения семейных фото или любимой коллекции сувениров.

Гипсокартонные перестенки могут выглядеть как стеллажи с множеством открытых полок. Создать такую конструкцию не очень сложно, а по стоимости она будет доступнее, чем готовый предмет мебели из дерева или других материалов. Главное учитывать, что гипсокартон менее прочный и не слишком его нагружать. Готовую перегородку можно просто оштукатурить или окрасить, оклеить обоями или украсить декоративной мозаикой. Выбор отделочного материала будет зависеть от способа общей отделки помещения.

 

Обратите внимание, что глухие перегородки лишат некоторые зоны естественного освещения. А конструкции от пола до самого потолка удлинят помещение. Поэтому чаще всего используют невысокие перегородки, которые не превышают 1 метра в высоту. Установив сверху небольшую по ширине столешницу можно использовать перегородку одновременно как место размещения комнатных растений. Если приобрести вьющиеся сорта, то по мере разрастания они создадут настоящую живую изгородь. Такой зеленый уголок всегда уместно выглядит в любом интерьере. Также можно использовать перегородку для встраивания в нее биокамина или организации полки для размещения книг. Особенно актуален этот прием со стороны гостиной.

№6. Подиум как элемент зонирования

Это очень современный, несложный и интересный способ. Его преимущество в том, что он не занимает дополнительного места. В квартирах с высокими потолками можно предусмотреть ступеньку для размещения на более высоком уровне гостиной или рабочего кабинета. В таком случае для удобства подиум дополняют несколькими ступеньками.

В помещениях с низкими потолками не стоит оборудовать слишком высокий подъем. Достаточно приподнять на 10-15 см от уровня основного пола. И лучше, если такой прием будет использован для отделения спальни, так как эта зона не предполагает частых перемещений. Отделка пола может быть выполнена из одного и того же материала, так как подиум является вполне самодостаточным и заметным.

№7. Зонирование с помощью

раздвижных перегородок

Этот способ представляет собой использование компактных перегородок, принцип работы которых аналогичен работе раздвижных дверей. Они занимают очень мало места, могут быстро собираться и разбираться, имеют разнообразный дизайн и выполняются из разных материалов. Современные конструкции могут быть полупрозрачными, пропускать достаточное количество света и при этом полноценно отделять одну зону от другой. Прозрачность материала стоит выбирать в зависимости от наличия или отсутствия окна в той или иной зоне.

№8. Зонирование мебелью

Такой способ подойдет людям, которые не боятся экспериментировать и готовы отойти от привычного способа установки мебели вдоль стен. Чаще всего для зонирования используют стеллажи со сквозными полками, которые способны пропускать свет. Допустимы и конструкции с глухой задней стенкой. Не упустите возможность в таком случае использовать и ее поверхность по максимуму. Например, можно наклеить на нее зеркальные панели, покрыть специальной краской и использовать в качестве грифельной доски. Особенно актуально это для детской комнаты. Заднюю стенку можно оклеить фотообоями или обоями аналогичными стеновым. Такой прием будет весьма интересным и необычным и создаст иллюзию наличия дополнительной стены.

Задние стенки предметов мебели чаще всего подбиты фанерой, поэтому ее в любом случае придется декорировать. Понятно, что для разделения помещения на зоны, предметы мебели должны устанавливаться перпендикулярно или под углом к плоскости стены. Можно использовать в качестве зонирования и более крупные предметы. Например, если отвернуть диван от кровати и поставить напротив него небольшой столик, будет логично и вполне понятно, что там начинается зона гостиной.

№9. Зонирование с

помощью света

Используя разные по высоте и интенсивности светового потока осветительные приборы также можно добиться вполне четкого разграничения пространства. Например, для спальни можно использовать люстру средних размеров, в гостиной позволительны более крупные приборы, а для детской или столовой можно использовать встраиваемые точечные светильники. Размещать их можно либо строго на границе двух зон, либо в ее центре. При этом важно выдержать единую стилистику всех светильников. Только тогда получиться создать целостную световую композицию.

Если высота потолков позволяет, можно использовать светильники на шнурах, размещенные на одной линии. Для интерьеров в современном стиле хорошо подойдут светильники-споты с поворотными плафонами. Они позволят максимально точно направить световой поток в нужное место и выгодно подсветить ту или иную область.

Основные секреты удачного зонирования

Подведя итоги всего вышесказанного, можно выделить основные правила и секреты, которые позволят грамотно и эстетично разграничить любое пространство:

И напоследок, подборка фотопримеров простого и грамотно организованного зонирования для вашего вдохновения!

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

9 идей зонирования однокомнатной квартиры (43 фото)

Плюсы и минусы зонирования

Перед зонированием однушки следует оценить целесообразность перепланировки: действительно ли преимущества проведенных работ перевесят их недостатки?

Плюсы

Читайте также

Как из однушки сделать двушку? 14 реальных проектов

Основных положительных сторон 3:

  1. Функциональное разделение. Чтобы не нагромождать все нужное друг на друга в одной комнате, отделите нужное пространство и сделайте две или даже три комнаты из одной. Например, в однокомнатной квартире можно выделить спальное место, рабочую или игровую зону.
  2. Проникновение естественного света. В отличие от капитальных перегородок, зонирующие выполняют скорее декоративную часть и не обязательно должны быть глухими: сделайте решетки, стену из реек, стеклянные раздвижные конструкции. Это позволит максимально сохранить свет от окон во всех зонах, при этом визуально отделить пространства друг от друга.
  3. Сохранение денежных средств. Дизайн однокомнатной квартиры с зонированием можно сделать самостоятельно от начала и до конца: вам не понадобится много финансов, чтобы нарисовать план и выделить границы, сделать перестановку, установить ширмы.
Минусы

Зонирование однокомнатной квартиры имеет не только положительные, но и отрицательные стороны:

  1. Нагромождение мебели и лишних вещей. Если вы не отличаетесь приверженностью к минимализму, существует риск во время создания проекта сделать вместо разделения сложный лабиринт, убивающий всю идею зонирования квартиры на корню.
  2. Сложность оформления. Когда комната изначально имеет неправильную форму, разделить ее на две зоны — значит омрачить себе процесс ремонта в будущем. Работать с тупыми или острыми углами, разбираться со светом и другими деталями будет непросто. Если сомневаетесь, что сможете отлично справиться со сложной планировкой, обратитесь к профессиональному дизайнеру. Или попробуйте выделить участки декоративным приемом: свет, цвет, фактура.
  3. Зрительное сокращение площади. Одна большая открытая комната смотрится просторнее, чем две уютных маленьких с перегородкой — это логично. Но уменьшая территорию следует учесть, что теперь действуют другие правила оформления: например, избегать лишнего декора, чтобы не загромождать помещение.

Как можно зонировать однушку?

Зонирование однокомнатной квартиры предполагает абсолютно различные идеи: от практически незаметных, до вполне физических.

Цветовое выделение зон

Самый простой, быстрый, экономичный прием: но в то же время самый незаметный. Предполагается, что основная отделка делается в одном цвете, а отдельные пространства (спальная зона, детская зона) просто подчеркиваются другим оттенком — ярким или контрастным, относительно первого. Никаких перегородок и стеллажей.

На фото вариант зонирования однокомнатной квартиры яркими цветами

Фактура

Прием схож с первым, но вместо цвета используется разница фактур: краска, обои, дерево, кирпич, камень, плитка, мягкие панели и т.п. Фактурная поверхность более заметна, чем просто цветная, и выделение будет более очевидным.

Освещение

Эта идея зонирования также относится к визуальным. Суть оформления в использовании разных светильников на отдельных участках. Например, в гостиной люстра на потолке, в спальне — несколько спотов, на стене над рабочим столом небольшие бра и т.д.

Важно! Обязательно учтите то, что все точки должны включаться и выключаться независимо друг от друга.

Шторы

Читайте также

Зонирование комнаты шторами

Не хотите использовать перегородки в однокомнатной квартире для зонирования, но в то же время нуждаетесь в физическом разделении территории? Повесьте шторы! Главное преимущество зонирования шторами в однокомнатной в том, что при необходимости они задвигаются и раздвигаются — а значит не внесут серьезных изменений во внешний вид квартиры.

При этом текстиль используют в качестве декора: он может быть абсолютно любым, от нейтрального до акцентного.

На фото спальня, спрятанная шторами

Перегородки и арки из гипсокартона

Читайте также

Виды и дизайн перегородок из гипсокартона

Переходим к статичным элементам, которые необходимо возводить ещё на этапе ремонта. Гипсокартон — удивительный материал. При необходимых навыках из него можно возвести не только прямую глухую стену, но и конструкцию любой формы с полками для хранения, декоративными нишами и другими атрибутами.

Из минусов — сложные интересные конструкции давно вышли из моды и вы рискуете получить интерьер 90-х вместо свежего дизайнерского ремонта.

Подиум

Читайте также

Подиум в интерьере квартиры

Зонировать однокомнатную квартиру без вертикальных перегородок поможет подиум! Возведите его в нужном месте и установите сверху кровать (для спальни) или диван (для гостиной). Когда в зону нужно подняться или спуститься, создается ощущение отдельных комнат.

Совет! Подиум дает массу возможностей для проектирования: например, если сделать внутри него заезжающую кровать, то сверху останется место для кабинета или детской. А кровать будет присутствовать в комнате только ночью, не занимая место днем.

Ниша

Читайте также

Примеры использования кровати в нише

Когда изначальная планировка предполагает наличие закутка, грех не использовать его в своих целях: обычно в нише располагают спальню, но при необходимости она подойдет для детской или столовой.

Физически отделить комнату в нише от основной можно шторами, стеклянными ширмами от пола до потолка и любыми другими приемами.

На фото расположение кровати в нише

Раздвижные перегородки

Читайте также

Раздвижные двери в интерьере 

Современный и стильный вариант, который очень полюбили дизайнеры. Обычно их делают из прозрачного стекла или пластика — это позволяет сохранить естественный свет и не загромоздить пространство, при этом подчеркнув стиль.

Перегородки действуют по принципу дверей-купе: устанавливаются на направляющие и ездят по ним в любую сторону. Иногда все детали делают раздвижными, это позволяет за считанные секунды вернуть комнате изначальный вид. Но чаще некоторые элементы остаются статичными, а двигаются только двери.

На фото перегородка с распашными дверями

Мебель

Читайте также

Шкаф-перегородка для зонирования Стеллаж-перегородка в интерьере

Тем кто предпочитает функциональный дизайн и не любит бессмысленных украшений, понравится идея разделения квартиры мебелью. Обычно применяют сетчатые стеллажи — они одновременно отделяют участки, при этом сохраняя способность проникновения солнечного света.

Единственный нюанс — вам захочется поставить что-то на каждую из 16 полок (иначе зачем он нужен?) и комната уже будет казаться захламленной.

Другие примеры использования мебели:

  • между кухней и столовой или гостиной возводят колонну или высокий пенал, либо ставят барную стойку, остров, полуостров;
  • между спальней и гостиной ставят плательный шкаф, открытую вешалку для одежды, диван спинкой к спальной комнате;
  • между гостиной и детской устанавливают игровой домик, шведскую стенку, шкаф для хранения.

Совет! Чтобы мебель не выглядела громоздко, выбирайте изделия в белых или светлых тонах.

Примеры зонирования для семьи с ребенком

Читайте также

Лаконичный дизайн однушки для семьи с ребенком

Разместить на одной площади семью из двоих взрослых гораздо проще, чем придумать отдельное пространство в маленькой квартире еще и для ребенка.

Детям требуется зона для сна, игровая, учебная, пространство для хранения игрушек, одежды, книг, других предметов.

На фото маленькая детская в однокомнатной

Организовать отдельную детскую — самый правильный вариант. Выделите ее мебелью или перегородками, либо отведите существующую нишу.

Совет! Для детской выбирают уединенный светлый и теплый уголок без сквозняков — заранее продумайте где ему будет комфортно.

Идеи зонирования на спальню и гостиную

Читайте также

Как разместить кровать в гостиной?

Разместить полноценный набор мебели для двухкомнатной на квадратных метрах однокомнатной возможно. Чтобы отделить пространство для отдыха и сна от жилой комнаты лучше всего использовать напольные раздвижные перегородки. Так на ночь вы сможете закрывать «двери» спальни и наслаждаться покоем.

Совет! Стеклянные ширмы можно дополнить шторами изнутри, чтобы утреннее солнце не будило вас слишком рано.

Совместить две зоны без перегородок также возможно, но этот вариант подходит только если в квартире проживает 1 человек или семья из двоих взрослых.

Важно! Отодвиньте кровать в сторону от окна и обустройте место для сна в темном углу. Ночью освещение вам не понадобится, а днем вы не заметите трудностей, ведь не будете пользоваться спальной комнатой.

Варианты с рабочим местом

Читайте также

Дизайн гостиной, спальни и кабинета в одной комнате

Примеры зонирования однокомнатной квартиры с кабинетом предполагают выделение тихой и спокойной зоны для работы. Основных вариантов 2:

  1. Поставить стол поближе к окну и отрезать его от основной комнаты сзади или сбоку рейками, ширмой, перегородкой.
  2. Разместить рабочее место в самом тихом углу дома: например, дальше от кухни или жилой зоны, если приходится работать когда дома другие члены семьи. Для лучшей звукоизоляции используйте глухие плотные перегородки.

Фотогалерея

Вы узнали все основные решения задачи разделения квартиры. Посмотрите в галерее на фото идеи зонирования однокомнатной квартиры и выберите наиболее удобный вариант для себя!

Зонирование однокомнатной квартиры [95+ Идей Интерьера 2019]

Дизайн однокомнатной квартиры в скандинавском стиле

Очень часто перед обладателями скромных однушек встает вопрос о том, как осуществить зонирование однокомнатной квартиры. И как обустроить однокомнатную квартиру, если на все дизайнерские решения всего 18 кв. м? А если еще и вместить нужно максимально много, в том числе детский уголок? Задача не из простых, но вполне реальная.

Содержание:

При правильном зонировании в компактной комнате найдется место для всего необходимого

Яркие раскладные диваны в дизайне однокомнатной квартиры

Спальня-гостиная однокомнатной квартиры в стиле лофт

Отделение спальной зоны раздвижной стеклянной перегородкой

Главные правила зонирования

Тумба с телевизором послужит отличной границей двух зон

Для того чтобы разделить помещение на 18 кв. м, важно правильно зонировать его. Для этого придут на помощь некоторые хитрости, а именно:

  • Применяйте светлые тона. Эта идея позволит создать такие необходимые объемы и легкость хотя бы визуально. Также очень важно, чтобы цвета гармонировали между собой, создавали приятный баланс.

Для оформления небольших помещений лучше выбирать светлые тона

Компактное расположение мебели в небольшой квартире

Спальное место отделено шторами

Совет! Используйте для потолка цвет несколько светлее, чем для стен. Также визуально увеличить высоту комнаты помогут плоские осветительные приборы, которые можно разместить преимущественно на потолке.

  • Используйте любые физически способы зонирования, а именно: подиум, арку, ширму, стеллаж, раздвижную перегородку. Это позволит успешно осуществить разделение, например, отделить детский уголок и кровать родителей. Основой идеи является добавление функционала, что никоим образом не отобразится на полезности пространства.

Подиум с выдвижными ящиками – хороший вариант для зонирования пространства

Хорошим разделителем в однокомнатной квартире может быть небольшой стеллаж

Кровать-чердак поможет сэкономить пространство в однокомнатной квартире

Перегородки в однокомнатной квартире (фото)

Прозрачная перегородка отделяет спальное место от зала с кухней

  • Для создания оптической иллюзии и визуального расширения комнаты 18 кв. м используйте зеркала и любые отражающие поверхности. Ими также можно осуществить зонирование однокомнатной квартиры на спальню и гостиную.

Небольшая подвесная перегородка для разделения комнаты на две зоны

Зеркала и кровать-трансформер являются хорошими вариантами для увеличения и экономии пространства небольшой комнаты

Как обставить 1-комнатную квартиру (фото)

  • Если вам удастся правильно подобрать мебель, то она тоже вполне способна удачно зонировать комнату. В подтверждение – многочисленные фото и дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки с подобным способом зонирования.

Рабочее место может быть спрятано в шкафу

Кровать-трансформер идеально подходит для однокомнатных квартир

Если у вас не очень низкие потолки, вы можете создать второй этаж для спального места

Совет! Поставьте диван не привычно к стене, а отделите им спальное место или участок для ребенка. Так вы осуществите зонирование и тем самым не установите ни единой преграды внутреннего пространства и вполне сможете организовать хоть и маленькие, но отдельные зоны.

  • Если в квартире на 18 кв. м есть балкон или лоджия, за их счет вполне можно расширить площадь, которой так не хватает. Важно хорошо утеплить там и установить качественные стеклопакеты – это создаст полный комфорт.

Дизайн однокомнатной квартиры с ребенком: секреты правильного зонирования

Обустроить детскую зону в однокомнатной квартире – задача не из простых

Если необходимо отделить в однокомнатной квартире место для ребенка и для родителей, то тут тоже есть несколько секретов. В первую очередь, способы зонирования будут зависеть от возраста ребенка (просмотрите фото зонирования для разных возрастов).

Первая ситуация – маленький ребенок дошкольного возраста. Тут должна поместиться кровать для родителей и детская кроватка в однокомнатной квартире. Место для ребенка должно быть уютным и функциональным, особенно если это новорожденный.

Подвесная детская люлька возле кровати родителей

Для увеличения жилой площади можно объединить балкон с комнатой

Компактная детская зона, расположенная в углу комнаты

Совет! Детская зона в однокомнатной квартире должна быть самым светлым и теплым местом.

Учтите, что по мере взросления ребенка пространство детской нужно будет расширять и увеличивать ее функциональность. Основные идеи:

  • Установка ширмы или шторы вокруг места, где стоит кровать. Это создаст необходимое уютное местечко, где малыш будет хорошо спать. Также сюда не станет проникать яркий свет и будить младенца, но в то же время мама сможет без проблем совершать все необходимые манипуляции: покормить, переодеть, сменить подгузник, убаюкать.
  • Используйте специальный детский набор обоев для раскраски, если малыш дошкольного возраста. Отличная идея – окрасить стену специальной краской, которая позволяет писать по ней, как по доске мелками. Такой прием позволит отделить детское место от взрослого.

Дизайн небольшой однокомнатной квартиры в классическом стиле

Кровать-чердак с рабочей зоной с легкостью заменит детскую комнату

Грифельная доска в интерьере однокомнатной квартиры

Спальня в однокомнатной квартире

  • Неплохой идеей на первых порах будет осуществить зонирование однокомнатной квартиры с ребенком балдахином, который покрывает кровать.
  • Если место и вовсе ограниченно, а растущему исследователю нужно место для активных игр, сделайте двухъярусную кровать: внизу будет спальное место родителей, а наверх может забраться ребенок.

Детская кроватка под балдахином рядом с кроватью родителей

Детскую зону можно отделить небольшой декоративной перегородкой

Вариант совмещенной кровати со спальным местом для родителей и ребенка

Детскую зону можно отгородить ширмой, которая убирается в любой момент

Как разделить комнату на две зоны: детскую и взрослую (фото)

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком-школьником создать сложнее, особенно при наличии всего 18 кв. м, так как это фактически зонирование мест для трех взрослых людей, которые хотят иметь собственное место.

Зонирование однокомнатной квартиры в таком случае требует ухищрений. Кроме уголка для отдыха школьнику нужно место, чтобы учиться. Тут на помощь придет мебель-трансформер и многофункциональная мебель, а именно:

  • Стол-шкаф: во время работы над домашним заданием его можно вытаскивать вместе с учебными принадлежностями, после спрятать все в шкаф, тем самым освободив место для других целей.

Компактная рабочая зона с откидным столом

  • Подиум. Он может быть разных форм и высоты. Подобная конструкция позволит четко отделить место школьника от взрослого. Тут же, под подиумом, можно спрятать кровать, которая имеет колесики. На время сна ее нужно будет выдвигать, а потом прятать. Если подиум будет высокий, стоит предусмотреть ступеньки для удобства перемещения.

Комфортная детская зона на подиуме

Высокий потолок смотрится интересно в темном цвете

Совет! На верхнем ярусе подиума можно обустроить рабочее место, а если есть такое желание, даже мини-физкультурную площадку, например, лестницу с турником.

Можно купить специально созданное комплексное место для школьника. В подобную переносную конструкцию будет включено рабочее место, кровать на втором ярусе и шкаф. Эдакая крепость – все в одном.

Кровать-чердак для ребенка под заказ поможет организовать пространство максимально удобным и практичным

Стойка-разделитель одновременно отделяет спальное место и служит полкой под фотографии

Совет! Если у вас в квартире высокие потолки, можно поднять спальное место школьника под потолок в буквальном смысле слова. Для этого нужно сделать крепкий каркас, по которому смонтировать лестницу. Расстояния до потолка в 1-1,5 метра вполне хватит для комфортного сна, а если еще продумать раздвижные двери, подросток сможет получить настоящий уголок для личного пространства, что в его возрасте очень важно.

 Идеи однокомнатных квартир: способы зонирования

Различные перегородки – наиболее распространенный способ зонирования помещения

Идеи, как обустроить однокомнатную квартиру, можно почерпнуть из многочисленных фото в дизайнерских журналах.

Совет! Не мыслите стереотипно: зонирование однокомнатной квартиры можно осуществить при помощи мебели.

Спальная зона, размещенная на утепленном балконе

Если переместить кухню в общую комнату, то можно выделить отдельную комнату для спальни

Выдвижная рабочая зона на кухне однокомнатной квартиры

Вы отменно отделите зоны, не применяя перегородки, а всего-навсего установив шкаф – не стандартно под стеной, а поперек комнаты. Также в зонировании поможет двухсторонний стеллаж, который кроме разделения пространства в однокомнатной квартире может добавить функциональности. С двух его сторон можно смонтировать столешницы и таким образом получить два отдельных рабочих места. «Спальню» можно создать, используя высокий шкаф. Если пространства мало и ваша комната совмещена с кухней, используйте изящную стойку – она намекнет на зонирование, при этом четко не разделяя помещение.

Расположение спального места на втором этаже экономит пространство

Спальное место отгорожено белыми шторами

Красная перегородка из гипсокартона для разделения спальной и гостиной зон

Шторы и занавески станут отличным вариантом зонирования для любителей текстиля в интерьере. Фото подобных помещений много. Огромный ассортимент в магазинах тканей позволит выбрать расцветку по душе, дополнить стилистическую картинку помещения. Неплохо выглядят бамбуковые занавески, которые органично впишутся фактически в любой интерьер. Зонирование однокомнатной квартиры шторами привнесет некую природность и экзотику в обычную городскую обстановку.

Красивое сочетание терракотового и бирюзового цветов в интерьере гостиной, объединенной со спальней

Зонирование однокомнатной квартиры с помощью отделочных материалов

Разделение пространства в однокомнатной квартире за счет гипсокартонной стенки

Перед тем как обустроить однокомнатную квартиру и зонировать цветом, позаботьтесь о правильном их подборе. Слишком яркие и контрастные будут красть визуально полезные квадраты. На помощь могут прийти различные текстуры, например, штукатурка или разные обои.

Перегородка с книжными полками для создания небольшой спальной зоны

Стеклянные перегородки со шторами – отличный способ разделения комнаты на зоны

Зонирование однокомнатной квартиры с помощью цвета

Совет! Для абсолютного зонирования применяйте разные напольные покрытия, например, ламинат и плитку или разные цвета одного и того же материала, его сочетания.

95 фото распределения места в квартирах разной площади

Однокомнатная квартира – это не просто комната. Это целая головоломка по размещению на одной и той же площади и спальни, и гостиной, и детской, и рабочего кабинета, а иногда и кухни. И обладатели однушек исхитряются разгадать эту самую головоломку и разместить таки все необходимое в единственной комнате. И делается это благодаря приему зонирования.

Что дает зонирование? В первую очередь условия для комфортного проживания хозяев. Существует ряд правил, которые необходимо соблюдать, чтобы создать идеальное зонирование квартиры. одно из них – правильное освещение каждой зоны. Так, рабочее место нуждается в более ярком освещении, чем спальное.

Также важно соблюсти пропорции и правильно распределить свободное пространство. В зоне гостиной его требуется больше, чем в зоне отдыха.


Оглавление статьи:

Варианты зонирования

В однокомнатной квартире сложно, а порой просто невозможно выделить пространство сразу для всех функциональных участков. Проще делить ее на 2 части.

Дизайнеры предлагают следующие варианты:

  • Кухня со столовой и гостиная;
  • Спальня и единая зона гостиной, кухни и столовой, что возможно в квартире-студии;
  • Зона, объединяющая кухню, столовую и кабинет и совмещенные гостиная спальня
  • Если в доме есть ребенок, большая часть квартиры превращается в детскую.

Приемы разделения пространства

В интерьере квартиры можно применить различные дизайнерские приемы зонирования.

С помощью особой расстановки мебели. Особенно годятся для этого диваны и стеллажи. Прошли те времена, когда мебель в квартире расставлялась исключительно около стен, а середина была пустая. Сегодня стеллаж со сквозными ячейками отлично справляется с задачей перегородки между спальней и гостиной.

То же самое можно сделать с помощью шкафа-купе. А кухонную зону можно обозначить с помощью барной стойки, располагающейся в виде буквы Г.

Зонирование однокомнатной квартиры с помощью занавесок. Как правило, штору вешают между зонами спальни и гостиной. Это может быть плотная портьера, которая надежно скрывает спящего от других обитателей квартиры. А может быть и легкая ажурная занавеска или нитяная штора, которая лишь обозначит границу.

Комбинирование разных оттенков и отделочных материалов. Эта задача сложная, но результат того стоит. При использовании этого приема нужно придерживаться двух правил:

  • Во-первых, цвета должны сочетаться между собой, но материалы при этом имеют разную фактуру.
  • Во-вторых, все зоны должны быть связаны между собой путем использования одного и того же отделочного материала. Так можно добиться визуального увеличения пространства.

Использование нескольких разных светильников в разных зонах. На фото зонирования квартир всегда можно заметить, что разные участки освещают разные светильники. Это необходимо и для того, чтобы как следует осветить каждый из них, и для того, чтобы еще раз обозначить зоны.

В маленьких квартирах такой способ особенно актуален. С одной стороны это стильно и современно, с другой – не приходится тратить драгоценные квадратные метры жилого пространства на перегородки и шкафы.

Несмотря на разнообразие устанавливаемых световых приборов, все они должны по стилистике вписываться в общую концепцию дизайна и сочетаться между собой.

Устройство перегородок. Перегородки бывают стационарные и передвижные, сплошные и прозрачные. В качестве материалов для них часто используют гипсокартон, стеклоблоки, кирпич, фанеру.

Стационарные перегородки, как правило, отбирают часть пространства. Поэтому на небольших пространствах чаще устраивают легкие складные ширмы, сквозные стеллажи, на которых устанавливают узкий аквариум или горшочки с комнатными растениями.


Разноуровневые потолки. Если квартира настолько мала, что для перегородки или стеллажа совсем нет места, а в зонировании пространства остается необходимость, его проводят путем использования различных конструкций. К таковым относятся и разноуровневые потолки.

Принцип этажности. Современные идеи по зонированию в квартире предлагают интересный и практичный способ: расстановку мебели по принципу этажности. Так, кровать располагаться на полу под подиумом или рядом с ним. На самом подиуме уже на другом уровне расположится рабочая зона.

Еще один вариант — антресоли или полати, обустроенные под потолком. На них может быть устроено спальное место или система хранения вещей. Поскольку часть мебели расположится вверху, внизу можно устроить комфортабельную зону гостиной или детскую.

Раздвижные двери. Особенно удобно использовать их, если комната имеет вместительную нишу. В ней можно обустроить удобную спальню и установить раздвижные двери, которые днем скроют спальню от посторонних глаз.

Поскольку может возникнуть ощущение загроможденности пространства маленькой квартиры, нужно позаботиться хотя бы о визуальном его расширении. С этой задачей справятся светлые отделочные материалы и мебель. Светные, это не только белые, но и бежевые, пастельные, кремовые и т.д.


Пол. Используя в одной комнате разные напольные покрытия , можно решить задачу зонирования. Для спального отсека подойдет мягкий ковролин, для гостиной ли кабинета – ламинат, ну а для кухонной зоны напольная плитка.

Присоединение балкона или лоджии. Модное в последнее время направление в дизайне квартир. Утеплив балкон и убрав стеклопакет, можно увеличить полезную площадь квартиры. на бывшем балконе обычно размещают кабинет или библиотеку. Совет: на балконе нужно обустраивать зону, которой не нашлось места на основном пространстве, но не расширять уже имеющуюся зону.

Несколько советов по выделению пространства под детскую

По детскую нужно выделить самый светлый и теплый уголок комнаты.

Чем старше ребенок, тем больше он нуждается в уединении, тем более плотные перегородки или ширмы нужны для отгораживания его от родителей. Уголок для малыша должен хорошо просматриваться из любой точки квартиры, поэтому не стоит загораживать его плотной ширмой.

Кровать или игровая зона под потолком – радость для любого ребенка. Любят они «гнездиться» и на подиуме. Почему бы не предоставить им такую возможность и не обустроить детский уголок?

Возможно, со временем появятся новые способы зонирования пространства однокомнатной квартиры. А сегодня выбирайте один из предложенных и обустраивайте свое небольшое, но уютное жилище.

Фото зонирования квартиры



Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

Как сделать уютному малышу

Дизайн квартиры небольших размеров — актуальная тема сегодня. Маленькие размеры для нас — явление обычное, что заставляет искать возможность эффективного и действенного размещения скудного метража. Один из способов красиво выйти из ситуации — сделать из одной двушки.

Но как сделать, чтобы даже после перепланировки в доме царила уютная атмосфера, и хотелось принимать посетителей?

Вы не поверите, но обустроить квартиру индивидуальной перепланировкой не так сложно, как может показаться поначалу.Здесь главное — это тщательно разработанный проект, четко определяющий задачи и выделяющий место для реализации всех прописанных в нем деталей.

Документы на переделку однушки в двушку

Если речь идет о сносе или переносе стен в квартире, то с такими случаями никто не придирается. И проблема здесь не в составлении сметного проекта, не в поиске и закупке материалов, а в правомерности готовящихся к реализации действий.Чтобы сделать из однушек уютную двойку, нужно будет получить разрешение в госорганах. Необходимо знать, что в некоторых многоквартирных домах запрещены определенные виды работ. В частности, закон запрещает:

1. Демонтаж несущих стен.

2. Расширение санузла за счет жилой площади.

3. Демонтаж систем вентиляции газифицированных кухонь.

4. Сдвинуть стояки подачи газа.

5.Вынос радиаторов центрального отопления на балкон.

6. Установка в жилых помещениях отопительных котлов.

7. Изменение нагрузки на несущие элементы (речь идет о неконтролируемом ее увеличении).

8. Перепланировка однушки в двушку в аварийных домах априори.

Для перепланировки с однушки на двушку необходимо разрешение

Совместите пространство комнаты-балкона, сделайте переходы в несущих стенах — это допустимо, но все предполагаемые действия должны быть задокументированы и согласованы с разрешительными органами.

Обязательно сделайте проект и решите, можно ли оседлать двойку от этой однушки до начала ремонтных работ. Это сэкономит лишние расходы. Дело в том, что в представленной вами форме проект может не быть одобрен и потребует корректировки, а ремонт уже начался и средства вложены. Несколько дней ничего не решат, так что ждите положительного результата.

Перед началом ремонтных работ составьте дизайн-проект

Однушку в двушке: популярные варианты перепланировки

«Можно и нужно начинать перепланировку годовалого в двухквартирном доме, если общая площадь квартиры составляет не менее 40 квадратов»

Перепланировать однокомнатную квартиру, перенести в ней стены, достойно отделать — даже при наличии утвержденного плана — будет непросто.Малогабаритный корпус в прямом смысле слова не дает развиваться. Приступать к перепланировке однушки в двухквартирном доме допустимо и необходимо, если общая площадь квартиры составляет не менее 40 квадратов. В небольших помещениях создание действительно уютной двойки из однушки будет архетипом.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается множество, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки положены стандартные решения. Какой из них будет выбран, зависит от исходных параметров модифицируемого жилья.

Вариант 1

Самым популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится такой подход молодости, с пониманием относящейся к современным направлениям дизайна интерьера.

Объединение кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение спальни в отдельном помещении и объединение жилой и кухонной зон в единое пространство. Деление последнего с перепланировкой однушек в двушку чисто символическое.Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны обычно разграничены: разная фактура декора, игра цветов, архитектурные элементы. Например, в кухонной части можно приподнять пол и образовать ступеньку у входа в него.

Организация причала

Создавая уютную однокомнатную детскую студию, важно использовать только современную отделку. В интерьере должна появиться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своего дизайна или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто беспорядок лишат интерьер свежести, украдут пространство и вообще сведут к нулю его эффектность.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Следует учитывать, что при таком варианте превращения однушки в двушку жильцам придется испытать определенные неудобства, а именно — запахи кухни, разливающиеся по гостиной. Но если никого из постояльцев это не смущает, то в остальном — решение вполне комфортное.

Вариант 2

Предлагается сделать двушку из однушки путем переделки комнаты гипсокартонной стеной с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речи в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжелой и увеличит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Разделение комнаты гипсокартонной перегородкой

Эту идею перепланировки онюшки в двушку можно и нужно брать за основу, если комната большая и имеет два окна.В этом случае есть шанс получить два полных, а может быть, даже изолированных пространства, которые можно использовать по своему усмотрению.

В небольших помещениях можно еще и перегородку поставить, но не гипсокартон, и преобразовать неразъемную в двухсекционную со стеклом. За стеной из стеклоблоков можно устроить кабинет или маленькую симпатичную спальню.

Вместо стационарного выпаса скота можно установить раздвижные стеклянные панели. Удачным дизайнерским ходом станет использование витражей.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Самым сложным является перепланировка квадратной однушки в двушку.Единое окно и пропорциональные стены сильно ограничивают дизайн и организацию пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же самый популярный способ превращения однушки в двушку — использование штор. Таким способом можно получить две комнаты без ломающихся стен и кучи согласований. Для перегородки из плотной ткани можно устроить уютный спальный уголок или удобную рабочую зону. Текстильная ширма не занимает места, но она очень функциональна и при необходимости может быть снята одним движением руки.

Тканевая перегородка отделяет спальню от гостиной

Вариант 4

К делу по получению уютной двойки из мебели привлекается мебель. Роль ограничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и другие предметы интерьера. Главное, чтобы они не были громоздкими, а их наличие оправдывалось необходимостью оформления интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально.Главное иметь желание, не бойтесь подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальная планировка и ее грамотное воплощение позволят прожить даже такую ​​скромную квартиру с максимальным комфортом.

Несколько интересных идей по перепланировке однушки в двушку

Почему встает вопрос о перепланировке жилья? Мотивация очень разная. Одна две комнаты необходимы для поддержания комфорта в отношениях, другая — хочу, чтобы небольшое пространство не давило на психику.Третьи руководствуются исключительно эстетическими мотивами и желают перепланировать годовалых детей в двухквартирном доме, чтобы представить свою квартиру не как жилище Папы Карло, с обычными углами и ожидаемыми проемами, а как шедевр. архитектуры, при входе в которую захватывает дух.

Да, есть несколько причин, по которым можно найти вдохновение и творить из маленькой уютной двушки? Помочь с выбором вариантов может подборка дизайнерских разработок, позволяющих втиснуть 30-40 квадратов кроме гостиной, спальни и при этом сохранить полноценность кухни.

Кровать в пенале

Эта идея поможет обзавестись отдельной спальней в самой крохотной комнатушке. Кровать рекомендуется спрятать за тончайшими зеркальными перегородками, создав нечто вроде шкафа-купе. Использование зеркал в превращении однушки в двушку сохранит ощущение простора комнаты, наполнит ее воздухом и светом, при этом появится полностью закрытый от мира со всех сторон уголок, где можно расслабиться. удобно.

Спальное место можно определить даже в самой маленькой квартире

Соблюдайте стиль

Если в вашем распоряжении была квартира нестандартной планировки с несущими стенами из кирпича, длинным коридором и большим окном в комнате — поддержите идею и украсьте пространство в стиле лофт.

Зонирование стеклянными перегородками в стиле лофт

Перепланировка однушки в двушку в этом случае будет вестись стеклянными перегородками. Их внешний вид позволит деликатно зонировать пространство, не ограничивая распространение естественного света. Отлично будет смотреться дизайн комбинированных перегородок, где стекло обрамлено рамками из черного дерева. Внешний вид папок поможет расставить четкие графические акценты.

Ювелирный способ из однушки в двушку

Уютное гнездышко порадует молодоженов.В проекте предлагается минимизировать площадь ванной и прихожей, перенести кухню к входу и расположить на освобожденных площадях уютную спальню. В гостиной у окна будет место для зоны отдыха, которую можно оборудовать диваном и тумбой. При таком преображении однушки в двушку найдется место даже мини-гардеробной.

Перемещение кухни к входу освободит лишнее пространство

Светлая и объемная квартира предстанет благодаря преобладанию белого цвета в отделке.Маленькие комнаты поразят элегантностью и шиком своего окружения.

Белый цвет сделает квартиру светящейся и объемной

Шкатулка с секретом

Интерьер для юной девушки, склонной к эпатажу. Цель перепланировки однушки в двушку — получить просторную спальню, в которой под одежду можно было бы уместить сразу два вместительных шкафа. В этом аспекте львиная доля пространства будет отведена под комнату отдыха. Гостиная с кухней будет разбита на сохранившуюся узкую полосу квадрата, вытянутую вдоль двух окон.

Увеличить размер спальни можно за счет площади гостиной

Интерьер хоть и не кажется просторным, герметичность переделанных однушек в двушку будет видна из всех щелей, тем не менее, он вызовет неподдельный восторг благодаря изысканности отделки, включающей броские цвета и оригинальные орнаменты.

Из однушки уютная двушка?

Можно ли оборудовать на 35 квадратов просторную гардеробную, кухню островным интерьерным решением и даже добавить все это в полноценную спальню? Вполне, если все эти зоны будут организованы с применением передовых технологий.

Выдвижная кровать в подиуме

Обустройте гардеробную на подиуме, внутри которой можно спрятать удобную широкую кровать. Не забудьте сделать уютную двойку из одного дома и в остальном. Так в кухонный стол можно встроить гладильную доску, а диван трансформировать в место для посиделок со столом и полированными скамейками. В результате вы получаете многофункциональное, сверхкомфортное пространство, не загроможденное вещами.

Гладильная доска на кухню

Цимус в окно

Можно ли провести перепланировку однушки в двушку, если в комнате всего одно окно? Да, но его нужно будет как следует обыграть.

Большое влияние на планировку будет иметь вид из окна. Если это великолепный природный ландшафт, то в спальне останется окно. Спрятанный за надежной перегородкой, он будет выполнен в эко-стиле. Естественная цветовая гамма и растительные орнаменты будут присутствовать и в отделке кухни-столовой, оставленной при попытке сделать манекен из манекена без естественного освещения. Его альтернативой в комнате будет многоярусная, разная яркость подсветки.

Многоуровневое освещение компенсирует недостаток освещения

Вариант оригинальный, подходит для перепланировки однокомнатных квартир типа удлиненных студий-трейлеров.

Спальня на антресоли

Есть идея переделать однушки в двухэтажную двушку. Реализовать это возможно только в крупногабаритном, с высокими потолками (от 3-х метров) жилье. Если у вас есть такой проект — смело делите пространство по горизонтали. Прямо под потолком можно получить прекрасную спальню. Под импровизированным вторым этажом разместится гостиная со столовой.

Спальное место под потолком

Чтобы подняться наверх в цельном доме, переделанном в дом из двух частей, можно будет использовать удобную винтовую или прямую лестницу.Здесь как душа просит. Альтернативным решением стационарной лестницы может стать выдвигающаяся от случая к случаю откидная. Выглядеть такой интерьер будет не менее интересно, чем с фигурной лестницей.

Переставив кровать к потолку, освободится много полезного пространства

При перепланировке однушки в двушку с формированием второго этажа удастся сохранить полную функциональность кухни и даже расширить ее площадь за счет поднятой на второй этаж территории санузла.Это не является обязательным условием для перепланировки, а просто служит удачным методом воспитания из уютной маленькой двойки.

Проект без стен

Большую однокомнатную квартиру вообще можно лишить стационарных перегородок, оставив за натуральными стенами только площадь ванной. По периметру спальни ставят стеллажи, а раздвижные двери, скользящие по направляющим, помогают разделить пространство.

Объединение комнат в единое пространство

Как представить интерьер: из однушки сделать двушку или оставить пространство открытым — решают сами жильцы.

Арт-интерьер

При разделении комнаты кровать предлагается разместить в необычной нише, созданной навесными шкафами. Ярко освещенная, просторная спальня будет выглядеть в окружении белых стен, как трехмерная картина.

Кровать в нише из навесных шкафов

Использование в перепланировке однушки в двушке такой приемной, позволяет получить помимо уютного уголка отдыха еще и вместительную гардеробную. Для повышения эффективности зону кухни и холла необходимо объединить с винтовой прихожей.

Relax oasis

Эмоционально сложнее всего выжить в одной комнате молодой семье, где есть маленький ребенок. Затем, трансформируя однушку в двушку, нужно сконцентрироваться на планировке комфортной спальни, в которой можно было бы разместить детскую кроватку. Лучше отгородить его постоянно, стеновыми панелями и оборудовать вход в комнату полупрозрачными раздвижными дверями.

Детский уголок в однокомнатной квартире

При внимательной проработке проекта в сквере можно будет выделить участок под небольшой офис, не лишая квартиру гостиной и кухни.

На площади однокомнатной квартиры можно выделить рабочий участок

Делаем уютную двухкомнатную

Дизайн квартиры для холостяка

Чтобы мужчине было комфортно в маленькой квартире, нужно расширить территорию комнаты и найти место для вместительного гардероба. Решить этот вопрос можно, перенеся вход в спальню. Попасть в нее можно из кухни-гостиной. Теперь, после перепланировки однушки в двушку, в коридоре достаточно места для установки шкафов и организации шкафа-купе на одного человека.

Перепланировка однушки в двушку для холостяка

Из-за площади коридора, размер ванной комнаты также был скорректирован. Был уголок под душевую кабину, место для умывания и мебели.

В кухонной среде мебель перенесена к входу, а ТВ-зона отделилась барной стойкой.

Участвует в преобразовании однушки в двушку и пространства лоджии. Здесь вынесли уголок отдыха, обставили его детским диваном и удобным креслом.

Удаление зоны отдыха на балконе

С точки зрения реализации проект не сложный, и с его согласованием не должно возникнуть проблем при наличии технического заключения компетентной экспертной организации.

Дизайн однушки для молодоженов

Чтобы двушка подходила молодой семье, помимо удобной спальной кровати в планировке должно появиться больше систем хранения. То есть необходимо оборудовать гардеробную, добавить в пространство ванной шкафы.Отдельно оборудуют зону прачечной, которую дополняют открытые полки для чистящих и чистящих средств.

Шкаф для однушек

В дизайне кухни-гостиной при создании уютной двушки из уютной комнаты используется угловая мебель. Это дополнит скромные размеры обеденной зоны, в комплекте которой будет раскладной стол (на случай прихода гостей) и угловой диван. Приложив к стене небольшой телевизор, можно получить полноценную жилую зону.

Функциональная угловая обеденная группа

Лоджия по желанию супругов может быть отдана под домашний офис.

Так как переделка однушки в двушку будет касаться демонтажа оконной части лоджии, то с согласованием перенастройки могут возникнуть сложности. Запаситесь техническим заключением, которое может дать автор проекта или по допуску проектной организации СРО.

Домашний кабинет на балконе

Дизайн однушки для семьи с ребенком

Помимо всех стандартных номеров, в условиях перепланировки однушки в двушку придется найти, где организовать личный уголок ребенка.Это будет и учеба, и уединение, поэтому важно будет продумать его расположение и дизайн.

Комфортные условия для отдыха можно получить, максимально увеличив жилую площадь. К комнате необходимо пристроить площадь коридора и перенести в него вход.

Выделите детскую часть гостиной

Самый простой способ сделать двушку с двумя отдельными спальнями — поставить стационарную перегородку. Ребенок будет находиться в прихожей, из которой будет выход на кухню.

Пространство лоджии при переоборудовании однушки в двушку также устаревает. Есть рабочая зона с полками и полками для учебников и документов.

Ребенок оборудован на балконе

В этом проекте подоконник можно не демонтировать, а использовать как письменный стол, тогда риск столкнуться с сопротивлением солиситоров будет сведен к нулю.

Использовать подоконник как письменный стол

Как согласовать перепланировку однушки в двушку

«Если просьба удовлетворена, то вносить изменения и из однушки делать двушку нужно успеть за один год»

Что делать дальше, когда план превращения однушки в уютную двушку уже на руках? Собрать пакет бумаг для подачи в конкретный орган самоуправления.

Что должно включать:

1. Утвержденная форма заявки на разрешение на перепланировку работ.

2. Проект перепланировки (2 экз.).

3. Договор авторского надзора, если он планируется (также подается в 2-х экземплярах).

Документы рассматриваются в течение 35 дней, после чего заявитель должен получить письменный ответ. Если просьба удовлетворена, то вносите изменения и от однушки делать двушку нужно успеть за один год.

Если все выполнено вовремя — кадастровый паспорт обновляется. В этом документе должны отображаться все изменения макета. Кадастровый паспорт выдается на основании акта перепланировки.

Намного хуже выглядит перепланировка однушки в двушку в новостройках. Пакет документов здесь существенно расширен. На их сбор тратится время. Но если овцу стоит завести, то можно ввязываться в волокиту.

Заключение

Интерьер малогабаритной квартиры небольшой площади просто должен быть эргономичным и высокофункциональным, так что перепланировка однушки в двушку — просто идеальный способ добиться поставленной цели.

Фотогалерея — перепланировка однушки в двушку

Видео


Автор: Михаил Бонд

Преградня однушки у копыта за копаньем (Secret Design 2020)

Pretvaranje jednosobnog u dvosobni nije lak zadatak, ali izvediv

Zašto neki mijenjaju dizajn svojih stanova? Odgovor je da je to ponekad samo vitalna potreba. Djeca odrastaju u obitelji i njihov smještaj u jednosobnom stanu s roditeljima postaje nemoguć.Štoviše, svi članovi obitelji osjećaju nelagodu. Stoga je obnova odnushki u komadu koplja — jedini spas u ovom slučaju.

sadržaj:

  • STO Zakon Kaze о preuređenju
  • Pregradnja однушка у komadu kopita — Dizajn
  • Spavaća соб umjesto kuhinje Иле s njom
  • Како napraviti vrtić споса однушка
  • Načini да с Jedna соб podijeli на dvije

Малая спа-вилла с закрытым бассейном,

,

,

Прекрасан интерьер у современного стиля

,

Прикладная комбинация кухни и дневного коридора,

, площадь участка

, улица

, улица

, улица

, улица

, улица

Nemoguće je raditi domaću zadaću или spavati u istoj sobi u kojoj gosti sjede za stolom. Zato je preuređenje odnushke u komadu kopita (dizajn, fotografija vidi dolje) ponekad jedina ispravna odluka.

Staklene pregrade za zoniranje prostora

Nije tako teško izvesti plan, glavna stvar je правильно развить проект у kojem će svaki detalj biti promišljen i sve će stvari imati svoje mjesto.

Što zakon kaže o preuređenju

Prije izvođenja radova na sanaciji potrebno je legalizirati novi projekt

Ако е за претворбу однушке у двушка потребно рушенье и изградня новых зидов, потребно е доби одговараюце одобренье од власти.Postoje neke vrste preuređenja koje je zakonom strogo zabranjeno:

  1. Rušenje nosivog zida.
  2. Smanjivanje ostalih prostorija za povećanje kupaonice.
  3. Smanjivanje kupaonice kako bi se povećala površina kuhinje.
  4. Ne možete izvršiti ponovni razvoj, što će blokirati pristup zajedničkoj komunikaciji.
  5. Uništavanje kuhinjske venacije u stanovima s opskrbom plinom.
  6. Pomični dizalice za plin.
  7. Uklanjanje radijatora za grijanje na lođu.
  8. Поставка плинског котла у дневне собе.
  9. Povećano opterećenje noce konstrukcije.

TV stalak pomoći će vam u Zoniranju prostorije

Mala pregrada za odvaće spavaće sobe

Kontrastna kombinacija sive i narančaste boje u modernom interijeru će vam u Zoniranju prostorije

ne. Створена су ограниченя как би сэ настройки сигурности становника стамбени зграда. Promjena izgleda jednog stana može utjecati na kvalitetu cijele Strukture.

Neovlaštena radikalna sanacija podrazumijeva pravnu odgovornost. Okrivljenik će morati platiti značajnu kaznu državi i vratiti stan u izvorni izgled, što podrazumijeva dodatne fancijske troškove. Stoga legalimizaciju takvih promjena stana ne treba zanemariti.

Neovlaštena radikalna sanacija podrazumijeva pravnu odgovornost

Sve se druge aktivnosti mogu provoditi, ali moraju biti usaglašene s državnim tijelima. Što je konkretno dopušteno raditi:

  • Комбинирайте дневне собе с лоном.
  • Nositi plinovode i mjerne uređaje (ove radove izvode samostručnjaci poduzeća za opskrbu plinom).
  • Za opremanje vrata u potpornim konstrukcijama.
  • Промиенит структура и врсту подова.
  • Loe za zagrijavanje i ostakljenje, balkoni.
  • Promijenite mjesto vodovodne opreme unutar kupaonice.
  • Ugradite lažne zidove izraene od suhozida.

Prekrasan interijer studio apartmana u skandinavskom stilu

Odvajanje sobe stalak s ormarima

Savjet! Preuređivanje bez dozvole također se ne smije raditi jer je naknadno vrlo teško (gotovo nemoguće) prodati ili zamijeniti takav stan. Ako promjene nije moguće legalimirati, bit će potrebno vratiti dom u prvobitno stanje.

Pregradnja odnushki u komadu kopita — dizajn

Izvorni interijer odnushki pretvoren u komad kopita

Najviše trivijalni preuređivanje odnushka doografiée najodjea. Da biste izveli takav izgled, morate imati stan, soba u kojoj se nalazi površina od 40-50 m 2 or više.Ako je soba manja od ovih parameter, neće raditi na opremanju ugodnih dnevnih prostora.

Da bi se stvorio zid za odvajanje, danas se sve više koristi gips karton — lagan i praktičan materijal s kojim je vrlo zgodno raditi. Listovi suhozida montirani su pomoću posbnog profila.

Bijela boja u ukrasu pomoći će sobi da vizualno učini više

Pregraditi sobu s pregradama od gipsane ploče

Drvene pregrade izgledaju vrlo lijepo

Prednosti suhozidnih pregrada:

  1. Brza instalacija.
  2. U tom processu nema planina smeća koje su neizbježne tijekom zidanja.
  3. Za električne komunikacije nisu potrebni rešetkasti zidovi.
  4. Fizički i financijski troškovi su minimalni.
  5. Za završne radove ovaj materijal ne zahtijeva dodatnu obradu.
  6. Сухозид ima vatrootporne karakteristike.

Готово сваки еднособни стан може постати удобан двособни.

Smještajući kuhinju i spavaću sobu u jednu sobu, možete osloboditi zasebnu sobu za dnevni boravak or or vrtić

Međutim, pregrade za suhozaba imaju značajne kedoji.Cigla у том pogledu, naravno, pobjeuje više, ali ne može svaki kat poduprijeti njegovu težinu. Krhkost pregrada na suhozidima onemogućuje objesiti teške police i ormare na njih. Танки зид може подуприети тежину украсне полиция и слика, али не више.

Лоша отпорность на влагу сухого неце га заштитити у случаю опасных поплава с горных катова. Ako susjedi slučajno zaborave zatvoriti slavinu or polomiti cijev u svom stanu, zid suhozida će biti uništen, on se ne može popraviti.

Predivan interijer studio apartmana sa elementima u eko stilu

Drvene grede u stropnoj dekoraciji studio apartmana

Savjet! Ako soba ima samo jedan prozor, ali velik, proporuča se instalirati Participiju u njegovu sredinu. Tako će obje nove prostorije dobiti izvor dnevnog svjetla. Ako je prozor mali, a osim toga nije u središtu, pomirite se s idejom da u jednoj od novih soba neće biti dana.

Украшаванье зидову различных материалов такоер çe pomoći u zoniranju prostorije

Врло популярно, после последних годов жизни, студийные апартаменты. Ova je opcija posbno prikladna za mlade vlasnike koji su bliski trenutnim trendovima. Ljudi starije generacije imaju mnogo manje vjerojatnosti kombiniranja dnevnog boravka i kuhinje, jer je odvajanje prostora ovdje predviđeno samo zbog boje i teksture, or or zbog razlike u razini poda.

Ali takvo proširenje omogućuje vam da dodate krevet u kutu sobe i odvojite ga staklenom pregradom. Prostor za stvaranje zone za trening u koji možete staviti stol za računala, police za udžbenike. Дакле, остатак собе не трпи.

Klizni Ekran ZA stvaranje spavaće Sobe

Zanimljivi Dizajn однушки у modernom stilu

Spavaća соба umjesto kuhinje Иле s njom

Kombinacija dnevnog boravka я spavaće Sobe vrlo JE CESTA opcija ZA preuređenje студия apartmana

Prva opcija JE да се Велика kuhinja podijeli s laganom pregradom, što vam omogućuje stvaranje dodatne sobe za spavanje.У такой малой новой соби можно ставити преобразовать кауч или крем. Za stvaranje ugodne atmosfere u spavaćoj sobi preoručuje se:

  1. objesiti sconces na zid;
  2. instalirajte mali noćni ormarić;
  3. stavite kompaktno ništa za sve vrste sitnica i potrepština.

Odvajanje kuhinjskog prostora pregradama sa staklenim umetcima

Minijaturna kuhinja smještena u niši pomoći će uštedi prostora

Kombinirana dnevna soba sa kuhinjom u skandinavskom stilu

Ako stan ima veliki hodnik, lako je opremiti kuinjomorbuy.Ovdje ćete, naravno, morati naporno raditi, jer će biti potrebno prenijeti plinske cijevi и obnoviti vodovodni sustav.

Za sve će to biti potrebno dopuštenje državnih organacija. Али када себе заврше sve faze, stanarima će biti na raspolaganju dodatna puna soba. A možete jesti u dnevnoj sobi.

Možete premjestiti kuhinju u hodnik, pa ćete dobiti kombinirani prostor za ručavanje i goste. Овакав начин преуреженя как би сэ ослободио четворных метара испод дневног боравка прибегава сэ это.I umjesto kuhinje, možete opremiti dobar vrtić.

Moderan namještaj originalnog Oblika u unutrašnjosti studio apartmana

Preuređenje jednosobnog stana u modernom stilu

Други начин да это повеча искорчения површина е да спаса лока постане. Naravno, lođa u ovom slučaju zahtijeva update i temeljitu izolaciju zidova i poda.

Postoji još jedna opcija s lođom — njezina kombinacija sa sobom. Da biste to učinili, morat ćete ukloniti donji zid koji dijeli lođu sa spavaćom sobom or dnevnim boravkom.Ako vlasnik ne dobije odgovarajuće odobrenje, ovaj dio zida može se ostaviti neometan, a mogu se ukloniti samo blok prozora i vrata.

Zid koji ostaje nakon preinake može se Oblikovati kao ukrasni stalak za cvijeće or other ukras. Prednost takvog preuređenja je u tome što će se lođa grijati po sobi, ali na baterije će se morati ugraditi dodatni odjeljci.

Čak i mala kuhinja studio apartmana može postati lijepa i vrlo udobna.

Savjet! Budući da je zabranjeno prijenos baterija iz sobe u lođu, preoručuje se ugradnja toplog poda, koji će se grijati električnim nosačima. Na toploj loži možete opremiti ne samo spavaću sobu, već i mali ured.

Preuređivanje odnushki u komadu kopita bez ponovnog razvoja

Staklene pregrade imaju brojne prednosti

Pretvaranje stana iz odnushke u dvushka bez preureove.

Ako je soba mala i ima samo jedan prozor, postoji samo jedan način — razdvojiti zone uz pomoć kliznih sustava, koji će se zatvoriti samo ako je pozor.Preostalo vrijeme Participije bi trebale biti otvorene tako da dnevna svjetlost takoer prodre u other sobu.

Klizni sustavi za odvajanje zona u studio apartmanu

Višeslojni podovi za Odvajanje spavaćeg prostora od dnevnog boravka

Da biste prostorijama omogućili bolju vidljivžvost podovi. S takvim preuređenjem morat ćete se odreći svih viškova atmosfere i nekih ukrasa koji ne нос функциональность. Нет, takve žrtve nisu ništa u usporedbi s činjenicom da će stanarima biti na raspolaganju other soba.

Čak ni činjenica da je jedna soba prolaz, ne bi trebala izazvati negativno raspoloženje. Нэке копе и три рубля у почтовой имей комбиниране собе. Али за takvo preureenje nije potrebno odobrenje općinskih vlasti.

Budući da unutrašnjost bilo kojeg stana uključuje prisutnost ormara, oni se mogu instalirati tako da će poslužiti kao zaslon. Prilikom odabira namještaja, prednost treba dati konstrukcijama do stropa. Da bi se osigurala zvučna izolacija, stražnji zid ormara morat će biti obložen materijalom koji apsorbira zvuk.Изврсна опция за ову сврху су плутасте плоче — лаган и эколошки приятлив материял.

Ormar do stropa može biti izvrstan zaslon za podjelu sobe

Savjet! Pri kupnji jednosobnog stana stanari moraju predvidjeti mogućnost radikalne preuređenja. Stoga je bolje ako su two prozora u dnevnoj sobi. Takva se soba može lako podijeliti na dva uz pomoć svjetlosne pregrade.

Načini da se jedna soba podijeli na dvije

Klizna pregrada za odvajanje spavaće sobe

Ako je stan mali, prostor za spavanje može se učiniti minijaturnim.Главна stvar je da krevet treba stati na njegov kvadrat, a trebao bi biti mali prolaz. ПРЕДЛАЖЕ С РЕШЕНИЕМ ОВОГ ПРОБЛЕМА УЗ ПОМОЧ ЗРКАЛЬНЫХ ПРЕГРАДА, КОЕ ВИЗУАЛЬНО ПРОШИРИТИ МЛИ ПРОСТООР И ИСТОРОВРЕМЕНО ПОЛУЖИТИ КАО Заслон.

У великом улазном ходнику можно определить не само кухню, вечно и организовать додатни кревет, так это ставити малу склопиву софу и градити е отворенном преграде. Da biste ovo područje učinili slčnijim spavaćoj sobi, trebali biste ga ukrasiti raznim ukrasima, instalirati noćni ormarić, objesiti škver или staviti podnu svjetiljku.

Jednosobni stan s visokim stropovima pravi je nalaz za dizajnera. Dodatna spavaća soba može se urediti izravno ispod stropa. Ako je visina prostorije veća od tri metra, frienda se razina može sigurno planirati. Ispod će se nalaziti dnevni boravak i blagovaonica, a na импровизираном другом кату — puno mjesto za opuštanje.

Поткровни кревет с радним простором у модернового стиля

Носачи за подъелу собе у зона

Ако нема довольно простора, спавачу собу можно и дальше направить ако единоставно разрешить

.

Прикладно равно или спирально stubište omogućuje jednostavan приступить к другому кату.Ako je nemoguće instalirati stacionarnu konstrukciju, zamjenjuje se sklopivom, koja izgleda ne manje vrijedno od stalnog stubišta.

Postoje povoljnije, ali manje praktične mogućnosti za podjelu soba u odnushki, na primjer, pomoću zavjesa. Овим элементом простор за спасение е один из радног подручья. Takav ekran zauzima najmanje prostora, a po potrebi se lako čisti.

Dijeljenje sobe s zavjesama

Funkcionalni i transformirajući namještaj još je jedan način stvaranja udobnosti u malom stanu.Naravno, dobiti friendu sobu neće uspjeti, ali sklopivi kauč u kuhinji za noć postaje dodatno mjesto za spavanje.

Чак ​​и малые общественные организации могут быть претворити у згодан и удобан дом, ако користите гор наведене препоруке и проучите дополнительные сведения на Интернету.

Кухня на озере Комо у Италийи умьесто однушки у Москвы

После того, как година куповина некрэтнине у иноземству постала е довольна uobičajena. Razumljivo je gdje drugdje možete dobiti dobro kuća or veliki apartman na jezeru или moru po cijeni proračun stanovanja u Moskvi.Štoviše, земля će biti europska sa svojom urođenom udobnošću, civilizacijom i infrastrukturom. Stoga, za one koji često putuju u Europu, izbor je očigledan. Na to nesumnjiva prednost bit će to što posjedujete nekretnina, to je puno lakše dobiti Schengen vizu, a radije samo ga dajte odmah za dugo time. Ak iu nekim zemljama Nakon nekog vremena možete podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu. Ovim Razlog zašto ljudi dolaze kupiti kuću u jezeru Como, oh o kojima ću govoriti u nastavku.

Kuća na jezeru Como

Jedno od najljepših mjesta za život or dugi odmor, jezero Como, treće po veličini u Italiji, i to u dubini općenito jedan od najdubljih u Europi.Негова дульина износи 147 километров има их много села и град. Jezero Como okruženo je sa svih strana. сликовит планине, па че поглед с прозора вашег новог дома бити одличан. Zahvaljujući lokalnoj ljepoti, ovo mjesto je omiljeno. тако да это околичьи озера можно увидеть у такого окружения познаты фильмов попуток Оушена Двенадцать или Казино Рояль. Međutim, Talijani nisu voljeli samo redatelje krajolici koji kombiniraju težinu sjeverne i bujne Vegetacije Mediteranski, neke od poznatih osoba već su kupile ovdje vila, na primjer George Clooney.Купите кучу на озере Como i možete hvala ti!

Клима е овдье благо и влажна, плоский альпийский штит вьетар. Pola godine temperatura je oko 22-25 stupnjeva viša nula. Нет, у зими вриеме придоноси остатак.

Многие люди познали на своем месте Комо: Джанн Версаче, Мадонна Уинстон Черчилль, Джон Кенеди, па чак и наш рус карисе Меджутим, и саде шефови држава суджелую у овоме мэсто. Mnoge vile na obali jezera izgrađene su davno i imaju vlastitu povijest i svoju posbnu atmosferu.Neki od njih rade još uvijek u vlasništvu, other pretvoreni u hotele i uzeti turiste iz svih zemalja. I koliko je vidikovaca tamo? stranice se ne računaju! Stoga, čak i ako ne mislite do sada o kupnji kuće na jezeru Como, a zatim barem posjetiti lokalne okolice. Istina, bojim se da nakon putovanja ti Možete se predomisliti i ostati ovdje cijeli život.

Život sjeckanje 1 — kako kupiti dobro osiguranje

Odabir osiguranja sada je nerealno teško, stoga, svima pomoći putnike, ocjenjujem.Da biste to učinili, stalno pratite na forumima, studiram ugovore o osiguranju i osobno koristim osiguranje.

Очена осигуранья

Život sjeckanje 2 — отель kako pronaći 20% jeftinije

Отель Прво Одаберите у Booking. Imaju dobru bazu nudi, ali cijene NISU najbolje! Isti hotel je često moguć pronaći 20% jeftinije u other sustavima putem usluge RoomGuru.

Hoteli s popustom

лучших на основе дизайна

7 декабря 2017 г. / / в / от

Real Estate — Все, что вам нужно, это все, что вам нужно.Если вы знаете, что делать, если вы хотите, чтобы ваша квартира была в хорошем состоянии, и все метро Кувадрадо может похвастаться плохой бумагой. В каждой квартире, эта квартира-студия в долгое время, когда вы найдете все, что вам нужно, удобнее и удобнее. Если вы хотите, чтобы ваши суки были в 40 чашах, вы можете наслаждаться прекрасным отдыхом. Там вы найдете ответы на проблемы, вы можете решить их только на хинди функциональных, кунди-пати, что поможет создать прекрасный интерьер.




Возможный кахирапан

Лучшая квартира в квартире с маленьким парижем там и прекрасной организацией в доме. На хинди можно получить удовольствие от этого, получить удовольствие от кусочков и сала, силид-тулугана, просто для детей и других людей. Samakatuwid, это может быть любопытно, если вы пользуетесь специальным образом, чтобы получить все функциональные зоны на этом уровне.

Hindi kinakailangan, чтобы создать все гармонично, но может быть использован в определенной стилистике и может быть использован для вашего языка, и на хинди на английском языке. Для функционального зонирования, вы можете использовать эксклюзивные функции для личного пользования в гостевой зоне.










Оригинальные идеи и фокусы.

В поисках лучших и лучших способов добраться до различных уловок, которые можно найти и использовать на любом канале.

Все, что нужно, чтобы сделать зонирование, для того, чтобы убрать квартиру в зоне, лучше всего. Чтобы сделать это, использовать стойки, оставив ширм. Большой письменный стол очень удобен в метро, ​​и вы можете сделать это, чтобы вырезать малаки и мало кого. Все, что вам нужно, вы можете научиться говорить на хинди только на английском языке, но визуально малаки.


Это очень важно, чтобы слушать все самые свежие идеи на хинди.Современный интерьер представляет собой удобный диван без одежды и диван (на хинди можно сделать это естественным образом), красивый диван, который можно найти в нескольких шагах от метро Кувадрадо. Теперь вы можете удивить своей красотой и компактностью, чтобы сделать это из бумаги, на хинди более практичной работы на любом языке. Сделайте это лучше, чем вы хотите, чтобы получить удовольствие от функционального интерьера.

Halimbawa, вы можете смотреть телевизор на красивом диване, смотреть его лабиринт.Бисита может похвастаться невероятным умом, который вам нужен, и вы можете сделать это в туалете. В прекрасном доступе к трамплинам, вы можете использовать любой другой кусочек, умопомрачить его на ноутбуке для этого. В этом случае, если вы хотите узнать больше, вы можете сделать это прямо сейчас.








Сделайте это, чтобы получить доступ к гамме, если вы хотите насладиться любимым напитком с маленьким элементом, вы сможете использовать его сари на любой вкус.Лучшее, что нужно знать о тонких нюансах, таких как слова или игры, которые используются в повседневной жизни, как слова, особенно на языке, и на хинди, наоборот.

Обеденная зона является лучшим местом для отдыха в Куварто, без каких-либо ограничений по вкусу. В этом ресторане, обеденный стол может быть использован как мангагава, и он может быть приготовлен как струя. Дизайнер дает возможность создать множество прекрасных, малоизвестных, невероятных и ярких элементов изображения и дизайна. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Красивая идея написана на этой странице. Kadalasan, это фото только накапливается, и это всегда. После того, как вы получите лучший результат, вы сможете оптимизировать его, все на хинди подойдут для этого. В этом случае, для вашего времени, он является очень популярным, и это очень важно, вы можете придумать, как это сделать, если вы хотите, чтобы этот язык был лучше всего.










Зонирование жилья.

В этом бесплатном номере есть все, что вам нужно, и вы можете выбрать несколько часов и одновременно сделать это во всех других случаях, когда эта квартира будет уединенной. Эта проблема критически важна для того, чтобы ее семья накатывала на все, что вам нужно.

Mahirap предлагает вам одежду в зоне, туфли на хинди, которые уже существуют, они лучше всего подходят для использования в качестве парфюмерии, или надежного платяного шкафа.Если вы сделаете гипсокартон, а шкаф — это еще не все, что вам нужно сделать, это просто сделать. Подиум может быть использован на хинди только для того, чтобы сделать его более удобным и функциональным. Установите подиум-кровать на роликах, чтобы спасти метро.








Накатагонские сайты имбаканов

Кабинет на естественном сайте, на котором можно найти самые интересные вещи на этом диване или кровати, лучше всего разместить стойку в Стамбуле.В сулоках вы можете найти надежный или надежный шкафчик. Кисаме коридора может быть с муравьями, которые вы можете использовать со всеми хинди, похожими на другие. Если вы думаете, что это маленькая бинтана, то вы можете установить ее в компактном формате.





Добавление секретов и функций

Стандартная мебель может быть изготовлена ​​из современной мебели, которая может быть ограничена, когда вы заказываете многофункциональную мебель на любой вкус.

Если вы хотите узнать, что делать, если вы хотите, чтобы узнать, как это сделать, это на одном универсальном языке:

  • Модульная мебель — «конструктор для взрослых». Каламанган это набралось для сукатов куварто, их касангкапанов может быть мататагпуан, и он может быть полезен для того, чтобы делать это лучше.
  • Гардероб очень удобный и практичный, лучший из габаритных размеров, который можно использовать в кисаме.
  • Трансформатор — портативный и функциональный на касангкапан. Халимбава, особый естественный образ, который представляет собой предложение для детей или людей, которые преобразованы в дибдиб. Кровать раскладная — pagtatago sa шкаф.









Внешний вид

Лучших цветов с яркими оттенками:

  • Класико.
  • Taga-Europa.
  • Минимализм.

Это стиль, созданный на хинди только с большим количеством капель, кунди-пати, который визуально выглядит как лучше всего. Mahirap представляет собой жилой район, ngunit marahil. Этот багай является ответственным за то, чтобы работать с этим, фокусироваться только на своих сари и ваших мыслях. Во всех нюансах и стремлениях есть все, что нужно, и все декорации, чтобы сделать все возможное.









Теги:

Дизайн однокомнатной квартиры лучшая. Все, что вам нужно знать о Smart Studios, 40 изображений. Это очень важно, чтобы быстро использовать материалы и материалы, хинди, чтобы узнать, как это сделать, и использовать их в области зонирования. Хинди очень удобен, чтобы создать мощный портативный, портативный и красивый в удобное время.Ngunit susubukan, называя Makayanan Ang gawaing ito!

Зонирование в unyon ng espasyo

Зонирование представляет собой лучший вариант для создания однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. Максимальный функционал. Для этого, огромного количества доступных функций.

Статические перегородки.

Партии статического гипсокартона могут быть покрыты внутренней кладкой между комнатами. Вы можете добавить новую систему, созданную для новых пользователей.Ито ай мас махал, нгунит мас практикал. Большая вечеринка может быть использована как полка, столовая или столовая, барная стойка.


Ширма у мобильных перегородок.

Как сделать парочку партией, выбрав естественный мобильный. Сделайте это и сделайте это прямо сейчас. Слушайте музыку, которая очень интересна в интерьере Востока.


Арки гипсокартонных конструкций.

Все гипсокартонные конструкции созданы на сабай-сабай даванг гавайн: функциональны и доступны. Хинди, как партизанский, хинди, сильный, твердый. Чтобы узнать больше о зоне, вы можете посетить медийную торговую площадку, которая символизирует рынок питонга.

Дизайн выполняется только на хинди вертикально. Kawili-wiling pagtanggap — подиум. Мабаба с подсветкой визуально светлая зона. И вы можете сделать это из самых красивых вещей.



Союз помещений.

Принципиальное зонирование на хинди включает в себя новые партии, способные удовлетворить все запросы на хинди.
— Сделайте приветливые баньки, чтобы увидеть это мало. Может быть удобен в использовании, стиральной машине, стиральной машине и так далее;
— Теплый балкончик и партизан с куварто или кусочком, чтобы приготовить все самое интересное. Это беспроигрышный вариант, чтобы создать доступ к депозитам базура;
— Хотите ли вы бесплатно пагпаплано и малаки, малуванг на лугаре? Сделайте это с удовольствием с кусочком в маленькой студии.Лофт основан на естественных принципах.



Касангкапан

Классический комод и ляпис на хинди удобны для зонирования. Имеются двухсторонние шкафы, букинг в ванной, большая барная стойка или большая барная стойка — все это предназначено для проживания в однокомнатной квартире.


Тела и текстуры

Куртки и курсы — альтернативные мобильные партии.Сделайте это, чтобы сделать карниз в системе кисаме, и все это является обычным делом.

Maliit na banig, покрывала, одеяла — все это сделано для итальянской зоны. Классическая игра представляет собой игру текстур в тапусе. Текстура штукатурки сделана из кирпичной кладки, украшена обоями и плиткой.


Tapos at Materyales

Все современные материалы могут быть убраны в невыгодное положение.Samakatuwid, отдых в ваших любимых и веселых играх.

Палапаг

Лучшая косметика и качество ламината и линолеума. Современные татаки очень хорошо работают из-за того, что они созданы для самых известных людей. Увеличьте класс износостойкости.

Для пасеки, баньо и плитки, а также плитки и рисунка, и паркет может быть изготовлен для сада.Хорошая зона представляет собой много маламботов и маламботов, которые очень важны — они в основном, и они лучше всего подходят для того, чтобы они были в прекрасном дворце на всем протяжении жизни.


Стены.

Карты в новых квартирах очень светлые. Это ай мадали и практикал, и са хинахарап маари силанг, разрисовывая итаквил или перекрашенный. Позаботьтесь о том, чтобы сделать вкусное блюдо. Если вы хотите, чтобы ваши традиционные изображения были наклеены на обои на панелях.Может полная коллекция уникальных материалов для разных материалов: батон, кирпич, кахой.

Подходит для плитки. Подходит для проживания в жилых комнатах и ​​майамотах, а также лучше всего подходит для баньо и кусочков.


Кисаме

Натяжные потолки в гипсокартонных конструкциях являются самыми простыми и современными решениями. Майрун делает все возможное: хинди, который любит любить основание, может быть использован как гейонг кисаме, вы можете использовать его в качестве коммуникатора и установить лампы.

Получите удовольствие от вашей квартиры, сделайте ее лучше или лучше. Это классический прием на хинди кейланман макакуха. Bigyang-pansin со вкусом кисаме. Это очень красивая комната в функциональных комнатах, таких как кусочки и баньё.



Доступные номера

Вы можете увидеть все, что есть в однокомнатной квартире: посмотреть все на острове.Получение 40 париков дает возможность экспериментировать.

1. Сделайте шкаф и обитый мягкой мебелью, чтобы сделать его невероятно красивым. Halimbawa, для занятий спортом или игр с детьми.
2. Выберите планировку, которая нравится более модным при современном зонировании. Это поможет вам, если вы выберете много разных зон в Куварто.

Чтобы сохранить специальное, установить встроенные и модульные дизайны или современные системы образов.В нем есть кладовая — я-спасти его, чтобы купить на хинди силид.



Решение на кулае

Схема выбора зависит от настройки. Двухкомнатная квартира 40 кв.м. Сапат, чтобы попробовать различные решения. Нынешний период времени, он лучше всего подходит для создания единой эстетики, чтобы гармонично сочетать свою одежду.

Яркие оттенки.

Banayad na Shades для вас, любителей современного стиля, минимализма, высоких технологий, скандинавских и экологических тенденций.Силид очень хорошо смотрится и висит. Это хинди пестрые пути — в моде и главном цвете кулай-або, гатах и ​​сливках, малых путях, всех оттенках бежевого, яркого цвета пастели.


Мадилим на Тоно

Легенды на кулисы имеют стильный и красивый стиль. Добавьте оттенки пурпурного, бордо, кахой оттенков, грапайт. Зависит от толкования, магасья шила на всякой всячине.

Ngunit tandaan, который делает ваш дизайн, является уникальным в своем роде. И больше всего на свете силид является большим Махалагой.


Маливанаг на акцент.

Дизайнер делает акцент на зонирование и удобство. Halimbawa, стильный диван, красивый диван, аксессуары, фасады гарнитуры и гарнитуры.

В современном доме с одной спальней 40 кв.м. Неоновые оттенки салата, лимона, роз и неоновых оттенков — это органика. Классическая кухня используется пула, эсмеральда, сапиро, Турция. Мода теперь эклектична, украшена интерьерами, вы можете ограничить свои возможности!



Tamang pag-iilaw

Это лучший инструмент дизайнера. Однокомнатная квартира 40 кв.м. Сделайте это для зонирования страниц и визуальных изображений в отдельности.

Sa trend, kumplikadong ilaw. По системе, в которой находится:
— Верхний потолок: люстра, точечный светильник, встроенный светильник;
— Gitnang: насосыпают и накапливают истрактуры, дают возможность кисаме и кисаме в махабанговом ожидании;
— Mas mababa: локальный на ilaw, pag-iilaw ng angkop na lugar, lugar ng pagtatrabaho, mga lampara sahig, atbp .;
— Панно: подсветка, шкафы, встроенные системы.



Стиль интерьера квартиры 40 кв.м.

Это однокомнатная квартира с красивым дизайном. О том, как использовать эти далёкие силы, которые используются в любом случае, и использовать их в волшебных элементах.

Минималистичный дизайн

Минимализм — это современный классический стиль. Wala itong labis: глубокая практика, лаконичность в pag-andar.

Однокомнатная квартира на площади 40 кв.м. Превосходный минимализм, который дает максимум из этого, и в то же время портативен.Получение встроенных источников света, подсветки и яркого освещения уровня.



Современный стиль

Современный стиль или современный стиль — это все, что вам нужно для каждого и любого другого, это элегантно и функционально в любое время года. Наслаждайтесь разнообразными особенностями: классика, минимализм, модерн, конструктивизм. Любимая текстура и оттенки являются самыми современными и многофункциональными структурами.


Лофт.

Лофт очень красивый. Это долгое время мабути кунг пагсамахин мой силид на с кусина или балконахе. Big Free Space и Mining Furniture — Еще одна квартира для однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Sa lofte ay aktibong ginagamit необработанная текстура, bukas na komunikasyon, hubad brick и kongkreto pader. Касангаи и бахаги могут быть эклектичными. Самакат, эта квартира в стиле лофт особенно удобна.


Эко-дизайн.

Эко-стиль представляет собой синтетические материалы. Натуральные тапочки, батон, много цветов, прекрасная натуральная текстура тела — все это безупречно в соответствии с экологической тенденцией.

Сделать натуральный кулаи гамму: Кунг берде безумно мшистый, асул — только дайгат или калангитан на габи. Все, что вам нравится, делает все, что угодно, что угодно, и делает это на хинди на хинди.


Neoclassica.

Есть классические игры, которые вам нравятся! Традиционный рококо, барокко и другие стили — это особые и подробные детали. Это красивые апартаменты в однокомнатной квартире.

Нгунит мукханг сарива и все в неоклассическом стиле. Кинатай на элементах, роскошные люстры, лепнина, махал на теле, кулот бинти — все это сделано на маленьких линиях, лаконичной геометрии и простом стиле.


Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. — Larawan

Невероятное ограничение всех различных стилей и решений на всех фотографиях. Самостоятельно, предлагая вам выбрать этот великолепный проект с дизайном двухкомнатной квартиры 40 кв.м. Получите вдохновение!









Предлагается размещение в однокомнатной квартире площадью 40 квадратных метров.Я знаю, что все функциональные катангианцы великолепны в своем дизайне. В любом случае, вы можете использовать его для удобного планирования, размещения аксессуаров и аксессуаров. Этот замечательный вариант представляет собой составление схемы, представляющей стиль красивой квартиры.

Напакахалага, который живет в доме, который накатывает на квартиру. Maaari itong maging isang bachelor or isang mag-aararal, isang matandang babae or isang lalaki.Эта квартира с площадью 40 м2 и очень просторная квартира с прекрасным видом на море, идеально подходит для удобного зонирования высокой квартиры.

Чтобы узнать, как создать дизайн, из всех зон зонирования, сделать это лучше и лучше.

На территории и в малаки, квартиры для дизайна квартиры из дома, здесь. Все, что вам нужно знать, это удивительно и быстро, как никогда.Благодаря полной визуализации, современные программы разработаны с лучшими деталями.

Здесь вы можете посмотреть потрясающее видео на вашем сайте для прослушивания музыки:


Это много материалов, которые можно использовать для создания любых решений дизайнера. После украшения, вы можете решить проблемы на странице. Все, что вам нужно, это клиенты.Оцените свое мнение об особом, естественном, быстром управлении.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м, на фотографиях

Это популярный выбор, зонирование квартиры, большой выбор участников на открытом воздухе и любовь для просмотра изображений и телевизора.Эти партии изготовлены из гипсокартонных листов, поэтому они изготовлены только из материалов. Партии могут быть созданы на любой стеллаже для полок в различных библиотеках или сувенирах, в любом шкафу и любом другом шкафу.

Удобный вариант для зонирования квартиры в однокомнатной квартире на платной основе.Как сделать все, что нужно, это зонирование этой однокомнатной квартиры теперь доступно и доступно. Подиум может быть идеальным для выбора постельного белья или других вещей.

Максимальное удобство использования в однокомнатной квартире, на платной платформе, это раскладная кровать на плоской плате.На этой плате вы всегда найдете одежду, гардероб, все, что вам нужно.

Самые лучшие апартаменты в дизайне для однокомнатной квартиры-студии.

Дизайн однокомнатной квартиры студия 40 кв. М., Улица

Studio — это квартира, которая идеально подходит для комфортного проживания в каждой зоне. С простыми словами, это делает их более интересными, красивыми и красивыми, а также естественными.Зона касания, которую вы набираете на протяжении всей жизни, является баньо. Здесь вы найдете различные апартаменты-студио площадью 40 квадратных метров. Он помогает людям быстро получать удовольствие от жизни. Это важно отметить, что дизайн, который он предлагает, идеально подходит для того, чтобы понять, насколько это возможно в максимальной степени, которую можно получить в квартире. Для того, чтобы понять, как это сделать, это очень важно из всех зон зонирования и управления.Эти естественные апартаменты-студио выполнены в уникальном дизайне. Это современная и устойчивая тенденция на всем протяжении дизайна. Дизайн однокомнатной квартиры-студии 40 кв. Сделайте красивую хиты и, если хотите, сделайте это в любом месте на чердаке.

Чтобы создать дизайн, который был разработан в этой студии, вы можете найти все, чтобы увидеть все фотографии:

Получить стильный дизайн квартиры на 40 метро Кувадрадо.М. Махалаганг раскрывает все особенности работы и функциональную зону. Какая-то малая функция зонирования и стильный дизайн создают комфорт в интерьере и делают ее невероятно комфортной и удобной. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • Хинди вы можете добавить куварто много украшений, которые несут много разных элементов, как, например, дизайн, который визуально можно увидеть в кисаме. Лучшая установка на многоуровневую точечную лампу.
  • Чтобы сделать это на хинди в мире, он является лучшим, чтобы получить компактный интегрированный диск и использовать его в красивом мире.
  • Дизайн интерьера выполнен в ярких цветах: ханай, халимбава, пути, бежевый, кремовый, песочный или светло-серый, а также другие мягкие ткани.
  • Для дизайна, манипуляции с курткой, последних моделей слепых очень красивы.

Pagpaplano ng 40 Metro Kuwadrado.м.

Чтобы создать лучший дизайн и оригинальный дизайн, он поможет вам найти подробную информацию о проекте, который вы можете найти, когда вы найдете много других идей и предложений.

В маленькой квартире, на хинди очень много масалий, есть много разных вещей, это очень хорошая идея, но это не так, как она, кулаи, саламин и большие возможности, чтобы найти визуальную экспансию…………………………….. ……………………………….. ………………………………………………….

Сделайте это лучше, чем любой другой, но он может быть использован для зонирования жилого пространства на всех уровнях, чтобы сделать его более удобным.

Para sa 2-комнатная квартира

В дизайне Однушки, просторная большая квартира с геометрическим рисунком, с угловыми выступами и выступами в нишах.С помощью элементов, вы можете использовать пространство на хинди для создания уникальных дизайнов.

В дизайне однокомнатной квартиры 40 квадратов, с небольшой площадью, расположенной на каме.

Для тех, кто любит удивительный, красивый дизайн и насусукат на бухай, все эти вещи можно найти в любой кама на каме, саламин, гардероб, есть в разных ящиках и других .Натуральный лугар является одним из самых любимых людей, на которых изображен трабахо с красивым диваном, и установлен телевизор на диване, и установлен телевизор, а также он используется для поиска различных мелочей.

Para sa однокомнатная квартира

Однокомнатная квартира, которая представляет собой отдельное жилое пространство, состоящее из нескольких функциональных зон, которые открыты, но не имеют ничего общего с покупателями. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Эта упаковка, которую можно найти на сайте, представляет собой создание всего мира, а также создание структуры пинто.

В интерьере квартиры-студии 40 квадратных метров, расположенной на небольшом расстоянии от дома.

Studio Apartment — это медленное портативное решение для малой семьи, старшего поколения или холостяка. Сделайте все возможное, чтобы получить доступ к особому и хинди лабиринту, чтобы сделать это вместе с солидными партиями, сделать это более популярным и мобильным в моделях.

позволяет отображать висящие конструкции, увеличивать масштабирование объектов модульной мебели или транспортных средств, а также устанавливать монолитные изделия. Благодаря этому, это естественные и экологически чистые материалы, которые можно использовать в любых условиях.

Фотостудия-студия 40 квадратных метров, с гостиной и спальной зоной, которые украшают курорты.

Для Eurodwushka.

Эта прекрасная квартира в евро является очень продвинутой версией однокомнатной квартиры с прекрасным дизайном. Самое популярное решение на странице представляет собой прекрасное решение для гостиной и кухни.

Gayundin в красивом доме, где находится детская комната, в которой есть естественная кухня, кухня, столовая или балкон, предлагая описание для детей.

В квартире есть современная кухня-гостиная в квартире Eurodudshka 40 квадратных метров. м.

Лоджия имеет просторную планировку, обеденную зону, барную стойку или холодильник или отдельный шкаф.

На фото, квартира в Евродевушке, находится на улице 40 метро Кувадрадо.

Редевелопмент 40 м2.

Перепланировка квартиры из однокомнатной или двухкомнатной квартиры очень проста, удобна в использовании, предлагает различные варианты или установку новых материалов.Halimbawa, это удивительный стиль, который можно сделать в одежде, гардеробной, описании или маленькой гостиной.

Идеи зонирования.

Для точного зонирования, других дизайнеров разработано. Халимбава, каугальский или магический тапусин, гипсокартон, сахиг на гава в пластике или саламин, на, даил в лаконичном исполнении, хинди клац пространство.

Если вы хотите создать многоуровневую структуру, она может быть установлена ​​на этом уровне, и предназначена для работы в сети или без проблем.

На фотографии Однушка 40 изображений, с естественными лучами, лучшими куртками.

Этот большой разделитель может включать в себя куртки или мобильный экран, когда он является панелью или оператором системы. Хинди только для того, чтобы сделать светлый свет, кунди-пати на рин ореолы хинди может сделать любой из цветов, это сделано с помощью подсветки и любой другой подсветки.Обеспечивает функциональную зону, стеллажи, комоды и многие другие удобные вещи, такие как отдельный шкаф.

В однокомнатной квартире площадью 40 кв. М. Фото-зонирование спальни и гостиной с большой стойкой. м.

Этот, такой как шкаф, представляет собой англоязычную партию для естественных людей. Как и все, эти уникальные элементы могут быть найдены в любом дизайне, создавая двойную игру или работу в структуре управления.Необычайно красивое решение, открывается на раздвижные двери из различных материалов, которые можно использовать для зонирования кухни-гостиной.

На фото в одной квартире-студии от 40 метро до Кувадрадо, где есть много людей, которые находятся в естественном состоянии.

Дизайн функциональной зоны.

Выбор для разных сегментов.

Кусина

Кусок очень важен и удобен в использовании.В этом прекрасном кусочке, этот особый пейнтбол является бинарным по качеству и уникальности, а также по каждому пункту на бахайе…………………………………… Капаг лумилиха представляет собой проект, который является уникальным локализацией бентиласона, когда он использует кусочек, он накасалалай……………………………………………….

В дизайне фото высокого качества на одной однокомнатной квартире площадью 40 квадратных метров.

Для более высокой практики и практики, наборы, которые можно установить, можно установить с помощью шкафа в кисаме, для каждого вида, чтобы добавить его в любое время, когда вы найдете калан и многие другие, и другие Вы можете найти нужные карты и розетки для инструментов.Этот компактный остров кусина является оригинальным дизайном, который находится в любом уголке мира, находясь в городе Кувадрадо.

Батарея

В дизайне питомника, удивительно, что это все самые свежие, детские и красивые. Halimbawa, для того, чтобы сделать это на самом деле, это очень важно, чтобы использовать естественный способ, чтобы сделать его более эффективным.

Для семьи, которая находится на одной территории или в квартире-студии, можно использовать элементы зонирования, в зависимости от куртина, ширмы или косангкапана, террасы, которая может быть использована на другой территории. Есть различные подкладки на платной основе. Чтобы сделать это более популярным в детском саду, сначала рекомендуется установить лампы с большим количеством разных цветов или цветов.

Sa larawan, однокомнатная квартира на 40 метро Kuwadrado, ng isang sulok ng bata.

Гостиная в зоне отдыха.

В дизайне квартиры площадью 40 квадратных метров, гостиной есть просторная кухня, барная стойка, уютная полноценная комната с диваном, телевизором, аудиосистемой, креслами и т. Д. затяжки на ибанг багай.

На фото в гостиной в скандинавском стиле и в дизайне квартиры из 40 номеров.

Это очень маленький, хинди, говорящий на английском языке, который помогает узнать больше, чтобы хинди любил свою кухню.Вы можете остановиться в гостевой комнате в особом стиле и на любой вкусной земле, сделать это на карпете, по-разному и по-разному, и по-разному, и по-разному.

В дизайне фотографий гостевых комнат в квартире 40 метро Кувадрадо.

Гардероб.

Пабахай 40 на парижах, это позволяет сделать особый выбор для прекрасной гардеробной или для очень простого и удобного решения, которое можно установить с помощью большого пальца. пинтуань.Этот дизайнерский штрих представляет собой удивительные современные и удивительные виды и виды спорта.

Natutulog na lugar

Эта зона доступна для просмотра на открытом воздухе, используя минимальное количество мобильных устройств. Halimbawa, наслаждайтесь встроенным шкафом, суммируйте его с лучшими, ультра-люксами и стойками в изголовье или компактными шкафами.

Для того, чтобы создать естественный, естественный, естественный диван, в любое время года, когда хинди любит быстро и быстро в метро. В Однушке или квартире-студии, эта камера может быть установлена ​​на специальной платформе или платформе, чтобы создать красивый, эстетический дизайн и практический дизайн.

Фото это естественная квартира, которая находится в небольшой квартире с одной спальней площадью 40 квадратных метров.

Шкаф

Трапезу можно найти на небольшом расстоянии от дома, на лоджии, на террасе, подняться на подоконник или подоконник. Самый мощный компьютерный стол, удобный компьютерный стол, встроенный в стойку, может использоваться для установки на нем.

На одной квартире, мини-кабинет с окном, украшенный окнами, имеет естественный вид.

Banyo at Banyo

Для небольшого банька, это большой угол, в котором используются маленькие тарелки, стиральная машина, квадратные лабиринты с малым тубом для стиральной машины, эргономичные полки, удобные для туалета, компактный душ, компактный душ. Он использует и другие элементы, которые помогают нам понять, как это сделать.

В фотографиях, сделанных в небольшом доме, или в дизайне квартиры площадью 40 квадратных метров.

Изображение в другом стиле

В дизайне скандинавских, красивых, ореолов можно использовать украшения, красивые украшения, сделанные на естественном языке, средние хинди, изучившие, например, много разных, много разных Стамбул, один из самых разных цветов, изображений, изображений, изображений, халаман, кандила, кожи, различных цветов и тел.

Стильный минимализм, выполненный в стиле графического серого тона, с добавлением хромированных трубок на бакале, саламине, пластике, керамике, художественном оформлении и материалах. Простые геометрические фигуры с легкими поворотами и легкими изгибами. Силид более, чем есть во всех случаях, когда есть окна и двери, например, неоновые или галогенные лампы, закрывают вертикальные или горизонтальные жалюзи.

Особый кадалян, кадалян и прансес в праге, он есть в Провансе, в элегантной паламути, с цветочным принтом, винтажная мебель, напоминающая древность античности, на большой площади. хинди mailalarawan na kaginhawahan.

В дизайне фотографий апартаменты-студио площадью 40 квадратных метров, выполненные в стиле лофта.

В дизайне современной директивы, изящных аксессуаров, последние диски с нейтральной облицовкой сохранены.Это приложение для идеального использования различных, многообещающих, модульных многофункциональных структур и потрясающих возможностей.

Малухо, красивый классический интерьер, представляет собой идеальный вариант для всех. В этой стилистике есть симметрия и малиновая форма, касания на гава са матаас на калидад на кахой, совокупность элементов архитектуры, любой штукатурки, халиги и других элементов декора оттенок пастелью в декоре.

Фотогалерея.

Квартира 40 кв. М., в том, что касается малого метра, является медленным, практичным, эргономичным и эргономичным, с уникальным дизайном.

В этом дизайне, оформлена однокомнатная квартира площадью 40 кв. Узнайте больше о 15 проектах и ​​дизайне квартир на 40 метро Кувадрадо.м., Pinagsasama ang kaginhawaan, estilo and matalinong layout! В статье написано, как это сделать на современных тенденциях в соответствии с дизайном в 2019 году.

40 кв. М. — Средние апартаменты с одной спальней в сочетании с современными удобствами. Хинди будет хрущевкой, ангел на 28-32 метро Кувадрадо. Эти «однушки» содержат большое количество разновидностей в дизайне и дизайне, а также на буксире, чтобы увеличить 2 дома на курорте — это силид-тулуган с общей гостиной. комната в детской isang.Сделайте свой выбор в дизайне.

1. Красивый дизайн квартиры площадью 40 кв.м — Фото и план жилья

Эти новые апартаменты отличаются красивыми, простыми, элегантными и красивыми апартаментами. А когда ты можешь: приготовить дизайн, чтобы сделать это?

Для того, чтобы сделать все возможное, чтобы все отдельные зоны квартиры были прямо подключены к любой стране. Мебель в гостиной, ванная комната в прозрачной пинто, а также в гостиной с полуоткрытой перегородкой с вертикальными жалюзи.И когда вы знаете, что это такое, это дает вам возможность получить бесплатно и не только на свете!


Кабинет в различных элементах дизайна квартиры, 40 кв. М., Представляет собой очень красивую и красивую подвесную лампу, которая великолепно выглядит изнутри. Управление встроенными функциями, расположенными по периметру гостиной, можно использовать в этой зоне из разных квартир.


2. Украинская квартира disenyo 40 кв м — лараван на 3-м проекте

Эта современная квартира на улице 40 метро находится во Львове и разработан дизайнером-вербистом Джулианом Верба и его коллегами. Создавайте фотографии на фотографиях, этот кусочек очень много и лучше всего. На диване и каме, в нем есть ореолы накидки, лучшие прозрачные части саламина.

В результате, эта квартира была продумана до мелочей и покрыта мебелью, а также плитка на кухне и в баньке, что делает ее интересной.





3. Дизайнерские апартаменты на площади 40 кв. М — квартира на этаже

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. М., Оформленный в прекрасном стиле и баньо, очень прост в использовании.Gayunpaman, так что насчет того, что вы, члены группы Salamin может быть установлен на этом языке, и вы можете использовать его для того, чтобы сделать это много и лучше. Сделайте дизайн естественных материалов, которые вам нравятся больше всего. Теперь вы можете найти идеальную геометрическую плитку и дизайн квартиры полностью на хинди!



Basahin din:

Muli, который вы можете использовать в своей трехмерной лампе, использовать ее в своих источниках и камнях на платформе со встроенными модулями.Умная экономия места на черном фоне!

4. Комфортные апартаменты в шикарном стиле площадью 45 кв. М.

Теперь в дизайне этой великолепной квартиры и на хинди вы найдете только 45 квадратных метров! Эти буки-стойки, которые можно вставлять на диване, могут быть вам полезны для того, чтобы использовать все необходимое для анализа чувств, которые можно использовать и при этом, чтобы создавать изображения на фотографиях.


Обеденная зона расположена в гостиной, она находится в красивом месте, где есть небольшая кухня, что делает ее более привлекательной для мобильных устройств, но не требует больших усилий. .

Дизайн однокомнатной квартиры представлен в нашем списке лучших проектов, которые вы можете найти в этом каталоге. Это удивительный стиль сумасшедшего скандинавского стиля, созданный для того, чтобы сделать малуванг, популярный и удобный портативный компьютер. Теперь, когда вы видите, как смотреть на кусочек и гостиную, вы можете найти много разных вариантов.




6.Современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м

В нашем списке представлены самые красивые апартаменты площадью 40 кв. М в Софии, кабины Болгарии. Этот концепт вдохновляет Lego, как и другие бахаги, стоящие на телевидении, в Стамбуле, на кусочках, а также на других кувадро на гава на пэдере — как на удивительный язык на палесипане. С малым акцентом, характерным для интерьера, сделанным на пути, и нейтральным дизайном, который будет перпектирован для чтения и записи.Поиск по всему миру является узнаваемым, как положительные, так и хорошо знакомые вам люди.

7. Дизайн квартиры-студии 45 кв. М — выставка на планировке проекта

Великолепная квартира на 45 кв. М. В Москве, в студии int2 disenyo. Создав новую студию, она представляет собой исключительно простую вещь, которую можно найти в гостиной, спальне, спальне и баньё. Этот язык является прекрасным помощником для занятий, или даже куртина.Дизайн квартиры выполнен в красивых пастельных тонах, в скандинавском и современном стиле.







8. Hindi pangkaraniwang layout at disenyo ng Квартира с 1 спальней 40 кв.м

Маленькая однокомнатная квартира с простой планировкой и красивым дизайном в Хапоне и Хапоне. Банайд, который выглядит и нейтральная цветовая палитра, это выгодно выглядит с детальными деталями, имеет диван, который можно найти и купить на любой силид-тулугане.Paano mo gusto ang ideya?



9. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м для дома на улице Анак на Бабае

Дизайн однокомнатной квартиры разработан польской компанией, специализирующейся на дизайне, специально для 6-ти комнатных квартир. Пабахай разработан для того, чтобы создать простую и удобную батарею, а также создать небольшой набор для повседневного использования в наборе с подвесным шкафом для библиотеки и различных аксессуаров.Большой стенд на телевизоре и кофейный столик с потрясающим минимализмом, выполненный в дизайне этой квартиры, и ее простота в использовании, а также на заднем плане, где можно разместить ибабав в своем стиле. . Сделайте этот дизайн однокомнатной квартиры удобной для всех.




Basahin din:

10. Дизайн квартиры в большом городе Куварто 40 кв.M: Паламути Накатира и Бата

Marahil, большое количество артикулов этого предмета в мире: Как получить потрясающий уютный интерьер в прекрасной квартире площадью 40 кв. М? Как и все, что вы видите на фотографиях этой квартиры, в гостиной есть две красивые комнаты, а также красивые баты — это потрясающие впечатления из 2-х батончиков. Чтобы узнать больше о том, как добраться до 40 метро kuwadrado.Метро это хинди каянг баяран и пангалаванг анак)))

Эта квартира, которая находится в этой элегантной гостиной, представляет собой прекрасную кухню, и она очень хороша для баты, которая может быть использована на кама с большим стилем. батареи.







Дизайн двухкомнатной квартиры площадью 40 кв. М. Выполнен в стиле минимализма и украшен многофункциональной мебелью в кабине, которая может похвастаться прекрасной атмосферой, которая находится в одном месте в одном месте.





11. Современная дизайнерская квартира 40 кв. М с элементами света

Великолепная квартира, состоящая из силид-тулугана, занимает площадь 37,5 квадратных метров! Малый вестибюль с бархатной банкеткой на террасе, насквозь малуваг на кусочке, и этот город, несомненно, находится в гостиной, которая находится в гостиной и очень красивом мире…………………………………….?……………………………….. .Ство…………………………………. .Ство………………………………….Если вы хотите создать красивую квартиру, сделайте ее красивым и красивым, а также сделайте небольшой акцент с акцентом (на кухне, на кухне, в гостиной) и в спальне. Эта маленькая квартира в Санкт-Петербурге очень удобна и удобна. Сделать снимок этой красивой квартиры — это самый лучший образец дизайна!






12.Naka-istilong disenyo apartment studio 40 кв.м на май перпектонге планировка

Эта современная квартира в нашем списке с отличной планировкой, выглядит очень красиво, красиво, красиво, гостиная в спальне — это самая лучшая из них. Для того, чтобы создать свой дом, он может быть создан из гостиной со стеклянной перегородкой с курткой или (как в своем варианте) набалдашировать на последней части. Получите удовольствие от чтения и записи (maliban sa banyo), узнайте о своих знаниях и духе панорамы.Дизайн стильной однокомнатной квартиры станет вашей визитной карточкой, которая пригодится людям.




Макикита может быть в одном месте, эта каучуковая перегородка с рисунком на сахиге в кисаме используется для того, чтобы придать этому виду и выразить кусочки из пасынка. Хинди, как целостная стена, представляет собой создание индивидуального подхода, создает малый творческий материал, созданный на хинди.Благодаря тому, что дизайн, созданный дизайнером из студии, был разработан на хинди для этой зоны.




Капансин, новый дизайн однокомнатной квартиры площадью 40 кв м от того, что вам нравится? Узнавайте свое мнение о комментариях!

13. Роскошные апартаменты площадью 35 квадратных метров. м.

Как создать дизайн, создать прозрачную партию саламина на английском языке и сделать это очень удобно, если вы хотите, чтобы эта квартира была удобной для размещения 40 квадратных метров. .М и страница из нескольких «однушек» в ганапе на портативном «двилете». Прекрасная квартира на сукате на 35 метро Кувадрадо — это хинди-лумампас. Это особенно хорошо продумано и оформлено в схеме кулая — в светлых тонах и в минимализме, что делает его естественным и очень ярким и привлекательным в Турции с акцентом на сером фоне, внутреннем освещении и накаляющей лампе. (Na matatagpuan sa tamang lugar!), Камин и isang ganap na basag na marmol!) banyo.

Китай осмелился сделать так, чтобы это звучало так, как будто это мало хинди?




Basahin din:

14. Современный дизайн квартиры 40 кв. м. В стиле минимализма Tsino

В этом дизайне однокомнатная квартира площадью 40 кв. М. Мы предлагаем простую планировку на элементах, но не только великолепную, но и удобную.




Minimalist, который удивительно красив и элегантен, и удивительно красив на фоне ярких, розовых и маленьких акцентов.Силид-тулуган, романтическая полупрозрачная перегородка, большой шкаф, ванная комната, ванная комната, кухня, гостиная, душевая кабина, стиральная машина, стиральная машина.

15. Однокомнатная квартира площадью 40 кв. М на кабатаан, креативный дизайн

Tinatapos представляет собой прекрасную, красивую и красивую однокомнатную квартиру в городе Араде, Румыния. В этой схеме представлена ​​уникальная схема нейтральных оттенков, которые можно увидеть с подробными сведениями о всех ореолах, которые можно увидеть на велосипедах, которые можно увидеть на велосипеде в гостиной, в гостиной. Подвесной шкаф, каменная платформа и подвесной шкаф.Все эти апартаменты в отличном состоянии находятся в удобном и удобном для вас мире! Сделайте дизайн однокомнатной квартиры в стильном стиле с красивыми и красивыми изображениями.




Вы можете найти множество других квартир для всех с различными пансионами и пангангайланганом. Samakatuwid, созданный масая ками, чтобы сделать свое мнение. Предлагаем вашему вниманию и многому другому: новый дизайн однокомнатной квартиры площадью 40 кв.Хотите больше всего на свете? Какая махалага для вас: есть малакусина или малуванг на силид-тулуган? Кагинхаван или практический минимализм? Прозрачные перегородки или массивные стены?

Есть много идей для дизайна маленьких квартир, которые можно найти в наших артикулах:

Дизайн двухкомнатной квартиры 40 кв. М. — лучший фото и проект на 2019 год. Обновление: 23 января 2019 года: Маргарита Глушко.

Studio или studio apartman: što je bolje? Предности и недостачи у студии

Stambeni проблема вруча и соответствующая тема у сваком тренутку.Slažem se, svatko od nas sanja o vlastitom obiteljskom gnijezdu, gdje se želi vratiti nakon napornog radnog dana. Moramo priznati da nam moderni apartmani s različitim plankim rješenjima pomažu da uredno organisiramo prostor, prilagođavajući ga željama i preferencijama. Malo je vjerojatno da bi starija generacija, navikla da sve učvršćuje i odbija, voljela mogućnost slobodnog planiranja. Ali vrijeme diktira svoje, a danas su sve popularnije opcije gdje prostorno planiranje и присутсвие изолированных соба jednostavno nisu osigurani.Studio ili studio apartman — što je bolje? О томе çe se raspravljati u ovom materijalu. Za koga prostrani studio çe postati беспроигрышная опция, и тко больше данных предмостей старим похабан классика у облику еднособни стан?

Mogućnosti izgleda

Odakle je došla ideja o studio apartmanima? Arhitekti su imali prilično težak zadatak: učiniti stanovanje kompaktnijim, pristupačnijim, zadržavajući njegovu funkcionalnost. Управление у таквим четвёртым метрима становничи великих градов, мегаполиса, коди нису у могучности набавити стан с пуним двособним или трособним собама, посебно су потребни.Нет, с razvojem građevinske Industrije, studiji su dosgli toliko različitih opcija da se jezik ne usuđuje pripisati im stanovanju u ekonomskoj klasi.

класс

У класичном смислу студия површине не прелести 30 четверных метара. Jedina izolirana soba u njoj je toalet, često kombiniran, opet zbog uštede prostora. Ovaj raspored objedinjuje hodnik, kuhinju, dnevni boravak i spavaću sobu u jednom prostoru, a zoniranje se obavlja uz pomoć namještaja i dekoracije.

Отворени простора

Moderni studio apartman može odgovarati punopravni dvosobni stan, pa čak i trosobni stan. U ovom slučaju, pregrade od prirodnih, lakših materijala pomažu zoni prostora. На прву потребу, можете направить перепланировку, коди у овом случаю е предн. Na tržištu se sve više nalaze studio apartmani s balkonom — još jedna izolirana soba u kojoj možete opremiti ured, zimski vrt i mjesto za opuštanje.

Европски изглед

Takozvani polu-studiji, koji se razlikuju od jednosobnih apartmana samo zbog nepostojanja podjele izmeu kuhinje i spavaće sobe, postaju sve popularniji.Ако желите, зид можете изградити брзо и уз минимальна улаганя.

Studio apartman u Moskvi je luksuz, ali zašto mnogi ljudi još uvijek odabrati studiji, čije područje u većini slučajeva ne prelazi 24-26 четвертых метара? Prva temeljna razlika leži u kvaliteti gradnje. U sovjetskim godinama, graditelji su imali jedan jednostavan cilj: ispunjenje plana. I projekti typeičnih stanova, predstavljeni u mnogim gradovima naše zemlje, zasigurno nisu imali ništa zajedničko s udobnošću, praktičnošću i funkcionalnošću.Запамтите ове sićušne kuhinje, gdje se za stolom ne mogu smjestiti članovi prosječne obitelji, tamni hodnici, do kojih sunce jednostavno ne može doći, proplazi kroz sobe… Sve jejödočno m. Još jedna stvar — prostrane sobe bez nepotrebnih pregrada i pretrpanim uglovima, omogućujući vam da kupite bilo koji namještaj i dogovorite ga po želji. Istina, u posljednjem desetljeću moderni jednosobni stanovi su se promijenili, zašto studiji postaju sve teže natjecati se s njima.I ovdje dolazi sljedeći važan argument — cijena.

Циена по квадратному метру

Studio или studio apartman: što jeftinije? Погледаймо овай проблема. У фази улучшне и накадне завршне образ студии, чак и по начелу «ключ у руки», извлекай озбильно стеди на материале и самом раду: ставля мане сигле и бетонске smjese., Izvoač ozbiljno štedi na materijalima i samom radu: stavlja manje cigle i betonske smjese. Je li moguće zaključiti da je kvadratni metar jeftiniji na izlazu? Po pažljivijem pregledu shvatit ćete da je cijena svakog kvadratnog metra u višekrevetnim apartmanima još uvijek niža, dok što je površina stana manja, to je njezin trošak veći.У овом случаю, пуни трошак студия и далье бити манжи. Добивате управления оно коридор Мьесто гдже можете користити сваки сантиметров. У большой мери объяшнява нжихову популярность. Разлика измечу студия и еднособог стан у укупном износу може досягаи и милиюн. A s obzirom da se često kupuje nekretnina u hipoteci, uštedjet ćete nevjerojatan iznos. To su studiji koji sve češće daju prednost mladim ljudima, koji ga odabiru kao svoj prvi dom, ne želeći dugo prikupljati i spremati za «однушку».

Komunalna plaćanja

Studio или studio apartman: što je bolje? Nastavljajući tražiti odgovor na ovo pitanje, važno je spomenuti iznos mjesečnih komunalnih računa. Nije dovoljno kupiti nekretninu, requirebno je osigurati njezin sadržaj. Smanjeni troškovi održavanja studija su još jedna prednost. A sve zato što se osnova plaćanja temelji na konceptima zajedničkog i stambenog prostora. «Экстра» квадрати коди может быть чак ни не пользуйся этим су погодили cijenu.У блиской будучности чак и садржай додатних 5-6 метара четырех четырех можно постати луксуз коди сэ не може приуштити.

Katastarski trošak studija je također reda veličine niži odnushek, odnosno, godišnji porezni odbici takoer će biti skromniji. Prijelaz na višu kamatnu stopu na poreze, ako vjerujete u obećanja dužnosnika, bit će glatka, ali je ipak neizbježna, o čemu morate razmišljati danas.

потенциал

Покушаймо шватити это е приложение: студия или студия апартаменты.С коджим потенциджалима, у смислу улаганджа, има свака опция? У граду мали studiji nisu toliko popularni. Razlog je prilično visoka tržišna vrijednost takvih opcija: потенциально kupcu je lakše dodati malu količinu i kupiti jednosobni stan s poboljšanim planiranjem. Sve više, studiji mogu se naći u Moskvi regiji, gdje su cijene znatno niže nego u glavnom grad, a interes od stanara je minimalan. Изван Града, обитатели с малом диком полевка живети у тишини и мира, удаленности и самочи, коди сигурно имаю особни привоз.A oni, pak, jednostavno neće moći ostati u malom studiju, preferenceirajući stan s izoliranim sobama.

Ako u skoroj budućnosti sami planirate steći obitelj i djecu, također ne bi trebali ulagati u stjecanje studija — nakon nekoliko godina ponovno çete se morati uključiti u zajedničku zajedničku. Prednosti i nedostaci studija moraju se objektivno procijeniti prije kupnje. Ако говорит о недостатке, онда это недостаток перспективы и суть удобности након неког времени након стебеног простора постат е оценка.Studio je odlična opcija za dječake i djevojčice odvojene od roditelja. Mlada obitelj dvoje ljudi već će osjetiti sve neugodnosti. Svatko od nas želi barem ponekad biti sam sa sobom, izoliran od društva — u studiju ćete vi i vaš život biti u punom pogledu. A ako zagušite svoj prostor ogromnim pregradama, cijeli koncept slobodnog planiranja jednostavno gubi svoje značenje.

Избор у коридора «однушки»

Дакле, što je bolje: studio или studio apartman? Дакле, структура кажу да ако себе с обзором на купю некретнина исключение за себя и е у исто вриеме цели износ за купню пуноправног «однушки», купити.Prije svega, jednosobni stanovi su ipak veći na području, iako ne previše. Osim toga, njihov unutarnji prostor jasno je podijeljen na zone, što pruža udobnost svim članovima obitelji. Да, я ако е потребно, окренути «однушку» у студии će biti puno lakše nego inače. Osim toga, moderne opcije planiranja omogućuju korištenje kuhinje kao mjesta za kuhanje i primanje gostiju.

Kada kupujete nekretninu za obitelj od dvoje ljudi, naravno, studio apartman u Moskvi или другом выпускном çe postati racionalnija opcija.Takvi stanovi su i dalje najprofitabilniji u smislu ulaganja. Ove opcije Privlače Potencijalne stanare. Potražnja za njima je стабильная već nekoliko desetljeća, a veličina mjesečne naknade je mnogo veća.

Odlučite se za studio

Ако имате ограничена средств, тражите стан за себя, дайте предность студию. Зато е ова опция так привлекна за младе люди коди први пут крену у одраслу доб. Vi ste Prepušteni sebi, tako da ništa ne može poremetiti tijek vašeg života. Я этой особенностью потребан выше слободного простора.Studiji sve više preferenceiraju ljudi koji najmanje vremena provode kod kuće, jer je glupo preplatiti za prostor koji ne koristite u potpunosti.

Укратко

Odgovor na pitanje, što je bolje: studio или studio apartman je dvosmislen, prilično je индивидуал. Све овиси о вашем особенным склонностью, начину живота, навикама, кончно. Tijekom odabira, savjetujemo vam da gradient na količini raspoloživog iznosa, razini udobnosti svake Potencijalne opcije, kao i na iznosu mjesečnih uplata.Само сочетание этих чимбеника помогите вам да поговорите на ово питании и направите права выбора. Я запамтите да Je nekretnina velika kupnja, kojoj se treba pristupiti odraslima i smislenim putem. Takav pristup će vas spasiti od problem i razočaranja u budućnosti.

Бюджетный макияж-2: Ира выбирает фаворитов

0 0

Время чтения: 6 минут, 19 секунд

Какие бюджетные средства продолжает использовать Ира Киселева, хотя мораторий на Suite уже снят.

  • Бюджетный макияж-2: Маша выбирает фаворитов
  • Бюджетный макияж-2: охота в «Рив Гош» — и наши первые выводы
  • Бюджетная косметика, том 2: что взять «Подружка»?
  • Месяц на бюджетной косметике-2: RAID на «Л’Этуаль»
  • Бюджетный макияж-2: что купить в «Золотом яблоке»
  • Бюджетный макияж — 2: что купить в «Ив Роше»

Наш эксперимент «Месяц на косметику не дороже 700 р.» окончено.Но, снова получив доступ к Suite, некоторыми бюджетными вещами я продолжаю пользоваться. И даже наслаждаться.

Исходные данные: комбинированная кожа, есть морщины и пигментация (лоб и щеки), эпизодические воспаления. Ресницы средней длины, жесткие и прямые. Его брови темные. Верхние веки свисают, кожа в этой области — жирная. Пигмент губ достаточно яркий.

В бюджетном сегменте искал: двухцветный или ВВ крем. Одно плотно, для «плохих» дней, второе проще, но не совсем прозрачно.И то, и другое должно быть стойким, чтобы сгладить топографию и иметь легкое отражение света. Консилеры: средней плотности и со встроенной подсветкой. Тушь для ресниц, которая придает объем, не теряет изгиб и шелушение. Средства для бровей всех цветов — крем, пудра, гель, для получения и фиксации. Правильный бронзаторный оттенок. Все остальное — по настроению, и остаточное.

Тональный крем

Обычно используют: полуматовый Chanel Perfection Lumiere Velvet, Synchro Radiant Skin Glow, Shiseido, BB крем, Nude, Erborian. Иногда Blur Foundation от Lumene.Плотно накройте кремом BB Perfect BB, 3LAB и классическим Double Wear, Estee Lauder.

В бюджетном сегменте: брал много разных. После эксперимента с радостью переехал в «Люкс». Добрым словом напомним BB-крем Professionals BB Cream + Anti-Eta SPF 30, Pupa (629 руб. Со скидкой). Вы использовали его раньше и остались очень довольны. Но самый светлый оттенок мне подходит только при наличии легкого загара.

Отлично, хотя это не новость, Perfect Cover BB Cream, Missha.Плохая новость в том, что это дорого -). Хорошо — есть мини-формат на 20 мл, что было в рамках нашего бюджета (653 рубля).

Если Pupa больше про средний охват, Missha — Pro плотно входит в категорию «легкого» тонального корректора победы Дермосил (690 руб.). Легко и незаметно. Комфортно, хотя в Т-зоне после обеда немного покататься.

Консилеры

Обычно я использую: карандаш, Touche Eclat, Yves Saint Laurent, консилер Instant Concealer, Clarins или Double Wear Estee Lauder.Последняя любовь — двусторонний консилер Double Wear, персикового оттенка Estee Lauder.

В бюджетке: хорошо пошел консилер Light Reflecting Concealer, давно (около 615 руб.). Все хорошо, небольшой минус уходит через 5-6 часов, но обновить — не проблема. Еще нравится получает Nude Wear Touch Of Consealer Glow, Physician Formula (785 рублей без скидки). Отличные блики, хотя и плохо маскируются.

Тушь

Обычно используют: Chanel Le Volume De Chanel. Моя любовь с момента запуска.

В бюджетке: сначала особо не впечатлил, но постепенно красился и очаровывал Studio, YZ (ex-Yllozure, 709 руб.).Превращает ресницы в ресницы и к износостойкости претензий нет. Проверенный термопреобразователь The Style 4D Mascara Missha (скидка около 690 руб.) И «Объем + удлинение», Manly Pro (скидка 600 руб.). Последние легко накладываются друг на друга, затем застывают и плотно фиксируются. Жесткий корпус — жесткий матовый пластик. Бери — весело.

Инструменты для бровей

Обычно используют: крем для бровей Eyebrow Definition, Pupa, тушь для бровей Brow Drama, Maybelline, тени для век Eye Shadow (оттенок Saddle # 61), Bobbi Brown, воск для фиксации Brow Wax, High Definition Brows.


В бюллетене: Нашел красивый комплект Brow Kit, YZ (819 руб. Без учета скидки). Поездок он небольшой, есть пудра и кремовые тени — коричневый плюс сияющий шампанское (у меня оттенок для брюнеток №32). В этом наборе я могу сделать макияж и бровей, и глаз, а также нанести светлый оттенок в качестве хайлайтера.

Снова аплодисменты гелю для бровей и ресниц Fix & Care, «Art-Visage» (99 руб. Со скидкой).

Бронзер

Обычно используют: пудру Trio Terracotta Sun, Guerlain Poudre Soleil, Clarins, для эффекта видимого сияния + загар — хайлайтер Powder Highlight HL02B, Manly Pro.

В бюджетке: нашел симпатичный бронзер Coloricon Wet n Wild в оттенке E739 Ticket to Brasil (339 руб.). Любовь!

Праймер под тени

Обычно используют: 24 Hour Photo Finish Shadow Primer, стойкие кремовые тени для век Smashbox Pro Longwear Paint Pots от MAC (оттенок Painterly).

В бюджетке: самой стала база Eye Primer, IsaDora (745 руб.). Никаких уловок или сюрпризов, только счастье.

Пудра

Обычно используют: Распорками для фиксации макияжа — Infinite Cellular Treatment Loose Powder La Prairie и Poudre Universelle Libre, Chanel.

В бюджете: только друзьям Argan Wear Physician Formula (869 руб. До скидок).

Помада и блеск для губ

Обычно используют: разн. Мне нравится классическая кремовая или бальзамная помада (Ах, мисс Сицилия, Dolce & Gabbana!). Глиттер — без отдельных пайеток, это чаще всего Шанель.

В бюллетене: 89% времени этим летом уходили на блестки Gloss Infaillible, L’oreal Paris (оттенок 109, скидка 513 руб.). Еще 10% (когда не нашли его на сумках-карманах) использовали помаду и карандаш для губ Twist-up Gloss Stick, IsaDora # 10 Lovely Lavender (655 руб.).И 1% яркий кремовый Comme il Faut, L’etoile Selection в оттенке 212 Black Tie Fuchsia (524 рубля со скидкой).

Shadows

Обычно используют: monotreme Ombre Premiere, Chanel and Eye Shadow, MAC cherish Microshadow Make Up Store, еще трехконечную Luminizing Satin Eye Color Trio, Shiseido и палитру Naked2 Basics, Urban Decay.

Тени для век Bronx и L ”Etoile Selection

В бюллетене: с тенями как-то не очень.Качество, оттенки, ценник. По качеству подойдут однушки Single Slide Shadow Colours Bronx (269 руб.) И пара матовых оттенков Magnetic, Dermosil (260 руб.). Сияние у них хуже, я согласен с Мэри.

Из тени со спецэффектами — хорошие блестки Confetti, L’etoile Selection в оттенке 109 Salut (629 руб. Без учета скидок).

Военный

Обычно пользуюсь: обычно пользуюсь) Но тут вдруг захотелось. Экспериментировать, так экспериментируйте!

В бюджетке: понравился кремовый военный Manly Pro (360 руб. — заправка, 170 руб. — футляр).Выделите, но не подчеркивайте рельеф.

Базовый макияж

Я тоже обычно не использую.

В бюджет: забрал из интереса одну-единственную- Peau Parfaite Primer Base, Yves Rocher (790 руб.). Я смешиваю свой график с дневным кремом или тоном, их текстура становится чуть полегче, светов — капель больше. И правильно. Это называется свечением.

Insights

Жаль, что в бюджетных сэмплах почти нет (и в этом Suite не всегда радужно).Кремы, которые всегда хочется протестировать перед покупкой, как раз из самой проблемной категории. Поэтому предлагаю для начала маленькие баночки и не стесняйтесь делать отливанты в магазинах. Да, это процесс, но меньше денег на ветер. Если непременно захочется что-то купить здесь и сейчас — берите тушь или помаду, скорее всего, будете немного разочарованы.

Бугеда требует выращивания из нужных рук. Текстура более легкая, пайетки крупнее, оттенки прямые. Это не значит, что плохо, но правильно применять их посильнее.

По той же причине бугеда иногда бывает не бюджетно — чтобы приручить инструмент, вы покупаете ему кисть, затем грунтовку, затем еще одну кисть. В Люксе такое бывает реже.

В целом эксперимент для меня был интересным и… утомительным. Тем удивительнее энтузиазм Юлии, согласившейся на участие во второй серии) Лично мой мозг сломан от того, что пять раз в час глядя в зеркало «ну что там консилер не скатывается?», «Тушь есть. все еще там или уже под глазами? »,« помада исчезла? ».Но есть еще серия постов о лучших фондах по категориям. Так что мечи не sacensas косметика не прячется-)

О записи Автор

Виктор Зинченко

Здравствуйте! Меня зовут Виктор Зинченко. Мне 27 лет. Я люблю путешествовать, программировать и проводить время с пользой. Также интересуюсь музыкой, преподаванием, иностранными языками. Я делаю заметки, пишу на разные темы и делюсь своим опытом. Программисты найдут в блоге полезные статьи по заголовкам.

Happy

0 0%

Sad

0 0%

Excited

0 0%

Sleppy

0 0%

Angry

0 0%

Surprise

жилая территория в окружении промышленных зон

Лайнеры на улицах Москвы встречаются крайне редко.Но если вы ждете интересной встречи с этим инженерным чудом, отправляйтесь в район Ходынского поля, где строится новый жилой комплекс «Лайнер», и наш креативный корреспондент Станислав Круглицкий отправился знакомиться с ним.

О комплексе

ЖК «Лайнер» — жилой комплекс бизнес-класса, который строится в Северном административном округе Москвы в Хорошевском районе, по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 38А. Он состоит из двух монолитных корпусов: «Западного» и «Восточного», которые отделены друг от друга гигантским торгово-развлекательным центром «Авиапарк».

Над обликом зданий работал всемирно известный немецкий архитектор Хади Тегерани. На его счету такие проекты, как стеклянный мост C&A, знаменитые «танцующие башни» в Гамбурге, станция метро в аэропорту Франкфурта и другие. И здесь иностранный гость сыграл решающую роль: жилой комплекс выполнен в виде четырехугольника неправильной формы (если смотреть сверху). Благодаря наклонным крышам, этажность комплекса составляет от 13 до 15 этажей.

Внешне «Запад» и «Восток» практически не отличаются, разница лишь в вариантах отделки фасадов. В первом случае это клинкерный кирпич красного цвета, а во втором — клинкерная плитка светлых тонов. Двор защищен от ветра, шума и посторонних глаз стенами закрытого четырехугольника.

Как и положено современным помещениям бизнес-класса, внутреннее пространство будет полностью освобождено от автомобилей. Вместо них разместятся детские площадки и зеленые парковые зоны.Доступ во двор будет через пост охраны, расположенный в трех равномерно расположенных арках. Проход под шлагбаумом будет разрешен исключительно для спецтехники или аварийных служб. Строительство ведется в соответствии с ФЗ-214.

Каждый жилой дом ЖК «Лайнер» разделен на несколько секций (A, B, C, D, E, F, G, H), которые имеют свою входную группу с консьержем.


В каждой секции будет примерно 300 квартир, примерно по 20 на этаже.Всего в здании более 2100 квартир.

Квартиры сдаются без отделки, без внутренних перегородок (в некоторых квартирах они остались), со свободной планировкой. Возможность объединения помещений. Двухкомнатные апартаменты с балконом расположены по внутреннему периметру здания и выходят окнами во двор. Но однушки (с лоджией) и три рубля (с балконом), занимавшие внешний периметр, имеют более благоприятные видовые характеристики.Наиболее интересными в этом плане, скорее всего, будут трешки, так как они находятся только в угловых секциях и имеют более широкий угол обзора. Все квартиры оснащены панорамным остеклением.

Кстати, квартиры с отделкой все же будут, но они будут располагаться исключительно в корпусе «Н» западного корпуса. Застройщик предлагает однокомнатные и двухкомнатные помещения, площадью 31,55 и 45,8 м2 соответственно. Выполнят капитальный капитальный ремонт гостиной, спальни, санузла и лоджии, укомплектованы всей необходимой техникой и техникой.

Места общего пользования будут декорированы элементами авиационной тематики в серебристо-серых и коричнево-бронзовых тонах.

В здании будут работать 20 лифтов ОТИС, грузоподъемностью до 1 тн. И длиной 2,1 м, что позволит перевозить крупногабаритные предметы. На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения.

Уровень ниже — подземный паркинг на 482 машины.Средняя стоимость одного места — 1 600 000 руб. По словам застройщика, паркинг будет оборудован самыми современными системами безопасности, а в квартиры можно подняться на лифтах. Кстати, система безопасности распространяется не только на парковочную зону, но и на весь комплекс. Доступ в дом будет возможен только по специальной магнитной карте. Но территория дома при этом не будет огорожена. Что ж, для гостей комплекса будет создано 55 бесплатных парковочных мест на прилегающей территории жилого комплекса «Лайнер».

Что и как купить?

Застройщик предлагает три типа квартир:

Тип квартиры Метраж (м2) Стоимость, руб.)
1 спальня от 30 до 32 от 50

до 7 857 865

2 комнаты от 44 до 62 от 7516120 до 11734712
3-комнатная 114,85 от 22 955 643 до 24 132 856

Приобрести квартиры в кредит или рассрочку можно на следующих условиях:

Название банка Вид кредита Первоначальный взнос Процентная ставка
ВТБ24 Лизинг рассрочка от 35% 0%
Сбербанк ипотека от 20% 13,5 — 14,5%
ВТБ Банк Москвы ипотека от 20% от 13.1%
ВТБ 24 ипотека от 20% 13,1%
БинБанк (по стандартам АИЖК) ипотека от 20% от 12,5%
Банк Возрождения ипотека 0% 13%
ГК Интеко рассрочка от 30% до 50% 0%

Слухи и проблемы

Основной темой обсуждения дольщиков стал вопрос передачи объекта и выдачи ключей.Дело в том, что строительство заканчивается в декабре 2016 года, но выдача ключей начнется уже в июне-июле 2017 года. Люди гадают, как это возможно. Ответ кроется в шестом абзаце договора DDU, согласно которому начало периода передачи квартиры начинается по истечении 180 календарных дней с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию — то есть конца июня 2017 года. Срок длится в соответствии с тем же абзацем 480 календарных дней с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию — то есть до февраля 2018 года.

Таким образом, при пессимистическом сценарии владельцы могут ждать своих ключей почти полтора года. Но предпосылок к этому нет, строительство активно приближается к завершению. И само наличие такой оговорки в договоре — это просто своего рода страховка для строительной компании. Почему начало периода передачи ключей начинается только через 180 календарных дней? Потому что по нормам процесс передачи объекта эксплуатирующей организации составляет от 3 до 6 месяцев.К слову, все объекты Группы компаний Интеко обслуживаются компанией «Унисервис».

Количество машиномест на парковке также часто вызывает вопросы: 482 места на 2150 квартир. По статистике на 1000 москвичей приходится около 370 автомобилей. Путем несложных арифметических расчетов можно сделать вывод, что парковки хватит на всех! В ответ девелопер говорит, что, поскольку стоимость квадратного места в ЖК «Лайнер» достаточно низкая, у жителей будет значительно меньше машин, чем в среднем по Москве.А благодаря действиям правительства по увеличению плотности станций метро машин станет еще меньше. Если честно, верится с трудом.

Кто строит

Разработчик ЖК «Лайнер» — Группа компаний Интеко, группа компаний полного цикла разработки. Компания была основана еще в 1989 году и изначально занималась производством пластмассовых изделий. В 2001 году «Интеко» вышла на строительный рынок, заявив о себе как о серьезном игроке. До конца 2011 года компания принадлежала жене бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Елене Батуриной.Супруга мэра продала 95% акций своей компании структурам бизнесмена Микаила Шишханова (БинБанк) и 5% «дочки» Сбербанка Sberbank Investments.

Сегодня у компании есть такие значимые проекты, как «Садовые кварталы», «Шуваловский», «ДОМИНИОН», а общий инвестиционный портфель группы включает более 3,9 млн квадратных метров недвижимости различного назначения.

Инфраструктура

ЖК «Лайнер» расположен в самом центре Хорошевского района столицы — на Ходынском поле.Здесь в начале прошлого века российская авиация делала свои первые шаги. На пожертвования любителей построили взлетно-посадочную полосу и несколько ангаров для самолетов. Позже отсюда начались регулярные рейсы по маршруту Москва — Кенигсберг — Берлин и Москва — Нижний Новгород. А в 1931 году было открыто первое в СССР здание аэровокзала. Спустя семь лет здесь проложили линию метро и построили станцию ​​«Аэропорт». В окрестностях этого района построено несколько дизайнерских бюро с мировым именем: Микоян, Яковлев, Сухой, Ильюшин.Последний самолет вылетел с Ходынки 3 июля 2003 года. После этого аэродром был закрыт и со временем превратился в пустырь, который сейчас активно застраивается. Единственное, что напоминает о былом величии этого места, — это заброшенная взлетно-посадочная полоса.

Вот я пишу эти строки, и мне хочется плакать … Я люблю небо и самолеты … и стюардесс … ЖК «Лайнер» расположен прямо вдоль взлетно-посадочной полосы. Вместо этого здесь скоро появится парк, который займет всю территорию Ходынского поля и будет носить одноименное название.Концепцию парка разработало итальянское ландшафтное агентство LAND Milano. Архитекторы предложили разделить парк на несколько зон: спортивную зону и детские площадки, тихую зону отдыха с городским садом, зону пешеходного бульвара, многофункциональную главную площадь и транзитную зону у новой станции метро.

Да, там будет своя станция метро, ​​которая, скорее всего, будет называться «ЦСКА». Он станет частью третьей развязки Московского метрополитена, которую планируют открыть до конца 2016 года.

Между двумя корпусами ЖК «Лайнер» расположен гигантский торгово-развлекательный центр «Авиапарк». Он даже завоевал титул самого большого торгового центра в Европе. Он настолько огромен, что на его территории могло поместиться какое-нибудь карликовое государство. В «Авиапарке» более 310 магазинов, более 50 ресторанов, кинотеатр с 17 кинозалами и гипермаркет «Ашан». Это мощный инфраструктурный объект, который делает район и ЖК «Лайнер», в частности, еще более привлекательными.

Спортивный кластер также очень развит в этом районе. Практически все спортивные сооружения здесь так или иначе связаны с ЦСКА:

  • Спорткомплекс «Игровой» ЦСКА
  • Легкоатлетический футбольный комплекс ЦСКА
  • Дворец боевых искусств ЦСКА
  • Ледовый дворец ЦСКА
  • Универсальный спортивный комплекс ЦСКА
  • Арена ЦСКА
  • Бассейн ЦСКА
  • Дворец спорта Мегаспорт
  • Фитнес-клуб World Class

А вообще жить здесь и не заниматься спортом должно быть стыдно!

В пешей доступности несколько дошкольных, школьных и высших учебных заведений:

  • Детский сад №2527
  • ЦЕНТР РАЗВИТИЯ РЕБЕНКА — ДЕТСКИЙ САД No.2507
  • Школа № 1251
  • Школа № 1287
  • Университетская школа (Школа МГПУ)
  • Институт мировой экономики и управления

Вокруг жилого комплекса «Лайнер» расположены две индустриальные зоны, но они относительно безопасны:

  • Промзона № 9А «Улица Зорге» (1.04 км,)
  • Промзона № 7 Боткинский проезд (1.07 км.)

Рядом несколько парковых зон:

  • Парк Березовая роща
  • Чапаевский парк
  • Мемориальный парковый комплекс героев Первой мировой войны

В районе несколько медицинских учреждений:

  • Детская поликлиника №39
  • Поликлиника №113
  • Поликлиника №71

Как добраться

ЖК «Лайнер» имеет уникальное транспортное расположение: вокруг целых пять станций метро, ​​с которых можно дойти до комплекса пешком:

  • Сокол (2.4 км)
  • Аэропорт (1,7 км)
  • Динамо (2,2 км)
  • Бег трусцой (3,1 км)
  • Полежаевская (2.9 км)
  • Октябрьское поле (3 км)

Лично я держался от метро «Аэропорт». С помощью приложения Яндекс.Карты я проложил пешеходный маршрут к объекту, но был нагло и цинично обманут! Трижды! Программа провела меня по дворам, предложив сначала пройти через стены КБ им. Ильюшина, а затем через закрытую военную часть и огороженную территорию офиса @ Mail.ru Группа. В итоге до жилого комплекса «Лайнер» у меня ушло около 40 минут. Но если бы вы не тупили (особенно Яндекс), время в пути было бы 15-20 минут. Так что будь осторожен.

На всех ближайших станциях метро и наоборот курсируют бесплатные автобусы ТЦ Авиапарк.

Третье транспортное кольцо находится в 1,5 км. Совсем рядом находится Ленинградский проспект, по которому буквально за 15-20 минут (без учета пробок) добраться до центра города (8,5 км.)

.

МКАД находится на расстоянии 12 км., Которое тоже можно преодолеть за 15-20 минут (без учета пробок).

Конкуренты

Среди ближайших конкурентов ЖК «Лайнер» можно отметить два объекта:

  • ЖК «Лица» от Capital Group
  • ЖК «Искра Парк» от Галс-Девелопмент

Обобщить

ЖК «Лайнер» — классный комплекс, как и район, в котором он расположен! Жалко, теперь на кукурузе на нее не долететь. И было бы круто!

Плюсы ЖК «Лайнер»:

  • Стильный дизайн
  • Изолированный пешеходный двор, свободный от автомобильного движения
  • Развитая транспортная инфраструктура
  • Хорошая экология района
  • Рядом с ТЦ Авиапарк
  • Расширенный спортивный кластер
  • Низкие цены на квартиры
  • Быстрое открытие новой станции метро в 300 метрах от комплекса

Минусы ЖК «Лайнер»:

  • Недостаточно парковочных мест
  • Возможность отсрочки выдачи ключей до февраля 2018 года
  • Близость к ЦСКА, а значит, и к агрессивным болельщикам

Информация о ЖК «Лайнер» предоставлена ​​порталом «Новостроев.ru «

Откройте для себя новый образ жизни с Prime park. От 320 тыс. Руб / м² с отделкой белый бокс. Более 80 типов базовых раскладок. 9 отделок. Премиальная инфраструктура. Частный парк 3 га. Собственная школа и детский сад. Метро Динамо.

Рекламная

  • от 12,9 млн руб.
  • ЦСКА

Откройте для себя новый образ жизни с Prime park. Комплексная инфраструктура: академическая гимназия, 2 детских сада, фитнес-центр с бассейном, частный парк 3 га, подземный паркинг.Хорошая транспортная доступность: 4 станции метро в пешей доступности — Динамо, Аэропорт, Петровский парк, ЦСКА.

Общие сведения о комплексе и застройщике

ИФК «Лайнер» — комплекс квартир бизнес-класса в Хорошевском районе Москвы. Генеральный план включает два многосекционных монолитных дома с просторными дворами. Строительство объекта завершено в декабре 2016 года, есть продажа недвижимости. Девелопер — группа компаний Интеко.

Характеристики ИФК «Лайнер»:

  • апарт-отель;
  • м. «ЦСКА» пешком;
  • жилья в престижном районе.

Два массивных здания апарт-отеля «Лайнер» рассчитаны на 2141 квартиру в каждом, не считая торговых площадей на первых этажах. Комплекс имеет статус апарт-отеля, а это значит, что недвижимость продается по сниженной стоимости. Квартиры можно использовать под офисы, коворкинг, основное или второе жилье.Однако минимальный ценник по-прежнему установлен на уровне 5,3 миллиона рублей — и это только за компактную однушку площадью 30 квадратных метров. м. Но место для строительства «Лайнера» было выбрано шикарное — рядом несколько станций метро, ​​большой торговый центр и парк «Ходынское поле». С точки зрения архитектуры все чисто субъективно: массивные жилые дома выполнены в строгом стиле, присущем бизнес-центрам.

Оценка: 9/10, в новостройке можно купить квартиры для проживания или коммерческого назначения, дома расположены в хорошем месте — рядом открыто метро, ​​много социальных, торговых и развлекательных заведений.

Расположение: ЦАО, метро в пешей доступности, выход на 2 федеральные трассы

ИФК «Лайнер» является частью крупного проекта реконструкции бывшего Центрального аэродрома Фрунзе. Северный административный округ, в котором расположена новостройка, считается одним из самых благополучных и экологически чистых в Москве. Инфраструктура Хорошевского района хорошо развита, есть транспортная сеть. В распоряжении жителей комплекса множество дорог, ведущих к ТТК 2.5 км. Есть выход на Звенигородское шоссе и Дублер Ленинградского проспекта.

Строительно-сбытовой офис

Креатив ГК «Интеко» не знает границ: вместо привычного центра продаж на площадке рядом с новостройкой был припаркован отреставрированный самолет одной из самых известных моделей времен СССР — Ту-134Б. Внутри развернулся мини-музей с уютным кабинетом в формате open space. Чтобы попасть туда, сначала нужно забраться в салон по лестнице.Менеджеры, одетые в форму стюардов и стюардесс, готовы проконсультировать посетителей, провести экскурсию по объекту и выставочному залу, который по понятным причинам разместился в отдельном здании. При этом любой желающий может побывать в кабине пилота и встать за штурвал настоящего самолета. Правда, улететь в более теплые страны не получится, но порция новых ощущений и хорошего настроения гарантирована. Вы можете посетить офис продаж ИФК «Лайнер» в любой день, с 09:00 до 21:00.

Как добраться на машине и общественном транспорте

Хорошевский район связан дорожной сетью как с центром столицы, так и с пригородами.Например, до Москвы-Сити можно добраться всего за 20 минут, а до Кремля — ​​за 26-30 минут. До ТТК всего 2,5 км — а можно добраться практически в любую точку Москвы. В пределах 3 км проходят две федеральные трассы — Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект.

Трудно поверить, но IFC Liner окружают целых 8 станций метро. Все они расположены в пределах 2 км. Ближайший из них — «ЦСКА» Большой кольцевой линии. К ней от жилых домов идут не более 5 минут.Динамо и Петровский парк находятся в 1,3 км к северо-востоку. Если пройти 1,5 км на юг, можно добраться до станций Хорошевская и Полежаевская. И, наконец, на севере 2 км действует платформа МЦК «Зорге». Если у кого-то есть маленькое метро, ​​вы легко можете сесть на автобус, троллейбус или трамвай и уехать в любой район столицы, который вас интересует.

Оценка: 10/10 за престижный район, салют от метро и станций МФК вокруг новостройки, наличие выхода на 2 федеральные трассы и развитая сеть общественного транспорта.

Ход строительства: очереди и сроки строительства

В соответствии с проектной декларацией девелопером ИФК «Лайнер» является ЗАО.В портфолио девелопера более 20 проектов, в том числе новостройки от комфортного до элитного класса. Например, компания занималась строительством в Кунцево и Хамовниках, где стоимость квартир достигает 439 миллионов рублей. ИФК «Лайнер» — один из самых доступных по стоимости объектов от застройщика.

Земельный участок, на котором расположен многофункциональный комплекс «Лайнер», принадлежит застройщику на условиях субаренды. Генеральным подрядчиком назначено ООО «СК Стратегия».Генплан предполагает строительство двух монолитных зданий высотой 13-15 этажей — Восточного и Западного. Проект реализуется в один этап. Строительство было завершено в декабре 2016 года. С тех пор продано около 80% всего жилого фонда в новостройке.

Парковочные места: подземный паркинг и гостевой паркинг

Владельцы квартир могут оставить свои машины на одноуровневых подземных паркингах с системами видеонаблюдения и безопасности. Их вместимость составляет 482 машины на одно здание.Учитывая, что в новостройке более 4000 квартир, отдельные гаражные боксы получат только 20-25% жителей — все остальные будут искать частную парковку поблизости или оставлять машины на улице в парковочных карманах.

Оценка: 9/10, новостройка сдана в эксплуатацию с конца 2016 года, ее строительством занималась надежная компания, но на подземном паркинге явно не хватает парковочных мест.

Строительная техника. Архитектура

Оба здания построены из монолитного железобетона.Стены облицованы газосиликатными блоками и стеновыми панелями, выполнено дополнительное утепление минеральной ватой. Спроектированы плоские кровли с гравийной засыпкой. Конструкция окон с профилем ПВХ предполагает улучшенное шумоподавление, практически во всех квартирах, кроме вторых этажей, установлено панорамное остекление.

Проектом предусмотрено несколько видов фасадов: клинкерная плитка с имитацией кладки, штукатурка и оконные светопрозрачные конструкции. На лоджиях организованы ниши для установки внешних кондиционеров.

Входные группы и залы

Входные двери расположены на уровне земли, двери полностью застеклены для улучшения теплоизоляции. Перед входом в зал вестибюль. В вестибюле есть стойка консьержа и зона ожидания с мягкой мебелью. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием пластиковых панелей, натурального камня и дерева. Освещение встроенное, с контурной LED-подсветкой. Для перемещения между этажами в каждой секции установлено 2 лифта Отис.

Архитектурная концепция

Новое здание состоит из западного и восточного корпусов, симметрично расположенных между корпусами торгово-развлекательного центра. Сразу понятно, почему жилой комплекс получил название «Лайнер»: он такой же большой и медленный. Разница лишь в цвете — если круизные лайнеры и самолеты обычно кипят в белый цвет, то фасады новостройки были окрашены в более темные кирпичные оттенки. Массивные шкафы с множеством широких оконных секций выглядят как большие бетонные коробки.Архитекторы решили немного поиграть с формой, сделав крыши комплекса «подрезанными», как будто кто-то разрезал их по диагонали чем-то острым. Если встать под определенным углом и посмотреть на новостройку сбоку, каждое здание действительно будет похоже на лайнер: правда, это все же больше похоже на море, а не на воздух.

Доступ во дворы осуществляется через арки, так как их пространство заключено в кольцо высотных участков. Это большие территории, 40% которых отведено под ландшафтный дизайн.Ландшафтный дизайн выполнен в классическом и частично мавританском стиле, проектом предусмотрено обустройство клумб с деревьями, кустарниками и цветами. Чтобы жильцам было место для отдыха, во дворах расставлены скамейки. Есть детские и спортивные площадки, велодорожки.

Оценка: 8/10, не самый элегантный, но однозначно достойный внимания архитектурный проект от застройщика; дома построены по монолитной технологии, внутреннее и внешнее пространство построек облагорожено.

Выбор квартир: квартиры, возможна отделка

В новостройке продаются не классические квартиры, а квартиры площадью от 30 до 135 квадратных метров. м. Такие помещения имеют статус нежилых, поэтому регистрацию придется продлевать каждые 5 лет — как минимум до тех пор, пока собственники не захотят перевести недвижимость в категорию жилой. Возможно, новостройка официально имеет статус гостиницы, но она создает комфортные условия для молодежи, семей с детьми и представителей старшего поколения.Цена квартир от 5,3 млн рублей за однушку (30 кв. М) и для среднего покупателя немного кусается, но все же ниже, чем в соседних жилых комплексах — например, в строящемся ЖК Династия или Прайм Тайм. .

Квартиры в МФК «Лайнер»:

  • однокомнатные
  • 1-комнатные;
  • 2-х комнатная;
  • 3 комн.

При покупке дома следует учитывать, что отделка возможна только однушками и двушками.Включает в себя все черновые и отделочные работы, установку сантехники и частичную меблировку кухонной зоны. Работы выполняются по дизайн-проектам, разработанным застройщиком: в белом или бежевом цвете. Если покупать квартиры без отделки, то в них будут монтироваться входная дверь, окна и радиаторы отопления.

Поэтажный план

В квартирах без отделки планировка свободная — внутренние полы не укладываются, а только обводятся бетонной плиткой высотой 30 см.При желании их легко можно разобрать и оформить пространство по своему вкусу. Но представленные планы от застройщика также заслуживают права воплощения — комнаты получились просторными, правильной прямоугольной формы. Площадь кухни варьируется от встроенной до просторных размеров до 25 квадратных метров. м. Ванные были тесноваты — около 3,5 квадратных метров. м. В квартирах большего размера их несколько, но это не меняет ситуации — лучше бы архитекторы объединили помещения в одно просторное.В квартирах есть лоджии, но они небольшие и лучше всего подходят для бытовых нужд — например, в качестве кладовых, что не предусмотрено планировкой.

Оценка: 7/10, новостройка получает «плюс» за свободную планировку квартир и квартир с отделкой; Минус присуждается за тесные ванные комнаты.

Нежилой фонд: автостоянки, коммерческие помещения

В комплексе продаются остатки парковочных мест на подземных паркингах. Стоимость гаражного бокса (17 кв.М) составляет от 1,5 млн. Также на первых этажах девелопер продает коммерческие помещения для бизнеса. Наличие лотов в продаже, их площадь и стоимость лучше уточнять у менеджеров по продажам ИФК «Лайнер».

Оценка: 7/10, нежилая недвижимость продается, но только в остатках, что неудивительно, учитывая, что новостройка введена в эксплуатацию в конце 2016 года.

Инфраструктура и экология: жилая зона в окружении промышленных зон

Комплекс задумывался как апарт-отель, поэтому школы и детские сады не строились, но их легко найти в Хорошевском районе.Поликлиника № 62 находится в 500 метрах от Западного корпуса, до нее можно добраться за считанные минуты. Сторонники здорового и активного образа жизни обязательно оценят наличие спортивно-футбольного комплекса, а также арены ЦСКА, ледового дворца и стадиона в пешей доступности.

Между корпусами новостройки расположен крупнейший в Европе торговый центр Aviapark с магазинами, ресторанами и кинотеатром сети KARO на 4000 посадочных мест. Также на его территории расположены гипермаркеты OBI и Hoff, Ашан, лекционный зал, каток, аттракционы, фитнес, творческие мастерские и танцевальная студия.

Вскоре завершится строительство «жемчужины» района — большого парка на Ходынском поле площадью 24,7 га. Проект курирует мэр Москвы С. Собянин и должен стать одним из самая большая в городе. В центральной части зоны отдыха будет воссоздан естественный ландшафт с четырьмя холмами и живописным прудом. Для отдыхающих будут организованы зоны отдыха с гамаками, беседками и прогулочными площадками. Также обещают установить современные игровые комплексы, оборудуют спортивные площадки и площадки для выгула собак.Работы на объекте уже ведутся, а осенью 2018 года планируется открыть часть территории для посетителей.

Пока благоустройство Ходынского поля еще не завершено, жители могут отправиться на прогулки в другую рекреационную зону — парк «Березовая роща». По размерам он уступает своему «соседу», но на его территории много зелени, есть длинная аллея с каскадом фонтанов, фигурками из топиариев, клумбами и детскими площадками.

Экологическая ситуация

Если не учитывать привычные для мегаполиса антропогенные факторы, такие как загруженные автомагистрали, тепловые станции и общий смог сотен предприятий, разбросанных по городу, то состояние экологии можно оценить как удовлетворительное.Из потенциально опасных предприятий стоит отметить машиностроительный завод Знамя Труда по производству самолетов. Находится на территории промзоны №7 Боткинский проезд, в 700 метрах от новостройки. Другая производственная площадка, улица Зорге № 9а, расположена в 1,3 км к западу от нового здания, в котором находятся безвредные гаражи, автосервисы и автомойки. Но на его границе стоит ТЭЦ-16, не самое «грязное», но все же потенциально опасное предприятие. Когда будет завершено строительство новых «легких» Хорошевского района в виде парка «Ходынское поле», дыхание в этом районе станет заметно свободнее, а пока воздух «фильтруется» зоной отдыха «Березовая роща».

Оценка: 6/10 в основном за развитую инфраструктуру Хорошевского района; Экологическая ситуация осложняется близостью к промзонам, но строящийся парк должен исправить ситуацию.

Условия покупки квартиры: договор купли-продажи

Большая часть недвижимости в новостройке уже реализована. Остальное продает внутренняя компания девелопера — «Магистрат». Для заключения сделки потребуется составить договор купли-продажи.Если нет возможности оплатить полную стоимость квартир, следует воспользоваться предложением одного из банков-партнеров застройщика и оформить ипотеку.

Текущие акции

Оценка: 8/10, застройщик предлагает стандартные условия для совершения покупки жилья в готовых домах.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

Апарт-отель «Лайнер» в итоге оказался удобным местом для жизни и работы с квартирами по относительно низким ценам.Квартиры как категория могут иметь и ряд недостатков, но дают возможность сэкономить до 20% при покупке недвижимости. Между тем, удобное расположение в развитом районе рядом с 8 станциями метро и рядом с ТТК делает пребывание в комплексе максимально комфортным. В будущем прямо у домов откроется большая парковая зона, а досуг жителей станет еще разнообразнее.

плюсы :

м. ЦСКА 600 м;
— 2,5 км до ТТК;
— квартиры;
— развитая инфраструктура района;
— Парки «Березовая роща» и «Ходынское поле».

Минусы :

Около 2 промышленных зон и ТЭЦ;
— несколько машиномест на стоянке.

Покупать квартиру в ИФК «Лайнер» в инвестиционных целях уже не так выгодно, ведь новостройка уже возведена. Но всегда можно снимать жилье и получать стабильный пассивный доход. И, конечно же, инвестиции в недвижимость окупятся благодаря высокому уровню жизни и преимуществам, которыми обладает этот апарт-отель.

Общий балл LCD: 8/10

Ходынское поле, Хорошевское шоссе, вл. 38А, ЦАО, Хорошевский
Аэропорт Динамо

Информация для инвестора

ЦЕНА квартиры

5,1 — 19 млн р.

НАЧАЛО ПРОДАЖ

ПОСТАВКА ГК

пройдена; есть постройки со сроком сдачи IV квартал. 2017 год

РАЗРАБОТЧИК

ГК Интеко

ПРОДАВЕЦ

ПРОДАВЕЦ

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке): информация

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке): квартиры и цены

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке): местонахождение

г. Москва, Ходынское поле, Хорошевское шоссе, вл.38А

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке): описание

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке) — жилой комплекс на Ходынском поле, состоящий из двух зданий переменной этажности (13-15 этажей), расположенных по обе стороны от торгового центра. Один из корпусов — «Восточный» уже сдан, сдача «Западного» запланирована на IV квартал 2017 года.

Девелопером жилого комплекса «Лайнер» выступает группа компаний «Интеко», один из ведущих российских девелоперов, в портфеле которого более 80 реализованных проектов.Среди них ЖК «Арко ди Соле», ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Свой» и другие. Продавцами новостройки являются дочерняя компания «Интеко» Magistrate Real Estate и Агентство недвижимости BEST-Newbuilding.

Архитектурная концепция нового ЖК-дисплея разработана бюро BRT RUS совместно с совладельцем компании всемирно известным архитектором Хади Тегерани. Корпуса имеют вид неправильной трапеции. Вентилируемые фасады зданий выполнены в белых, красных и терракотовых тонах, декорированы ярким рисунком в виде замысловатых геометрических форм и декорированы керамической плиткой.Секции зданий оборудованы просторными уютными вестибюлями с высокими потолками, установлены лифты ОТИС.

На первых этажах корпусов разместятся различные коммерческие организации, туристические агентства, магазины, кафе, аптеки одежды и бытовой техники, салоны красоты, рестораны, отделения банков. На втором этаже комплекса построен подземный паркинг с прямым выходом из секций на 961 парковочное место. Прилегающая территория будет благоустроена и оборудована удобными местами для отдыха детей и взрослых, а двор будет закрыт от машин.Также собственная инфраструктура комплекса будет включать детские городки и игровые площадки, спортивные площадки, теннисный корт и несколько столов для настольного тенниса. В непосредственной близости от новостроек расположены университеты, детские сады и школы, медицинские учреждения, фитнес-центры, бассейны, ледовый дворец и дворец спорта.

В ЖК «Лайнер» 4305 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 29 до 92 квадратных метров. Есть варианты в стиле фьюжн в двух дизайн-проектах.В квартирах высокие потолки — 3 метра и панорамные окна, возможно совмещение комнат.

Стоимость квадратного метра начинается от 171 тысячи рублей, а стоимость самого бюджетного лота — 5,1 миллиона рублей. Квартиры продаются по договору долевого участия, договору купли-продажи и ипотеки. Ипотеку предоставляют 7 банков: Банк Возрождение, ВТБ24, Сбербанк, Банк Москвы ВТБ, Бинбанк и РосЕвроБанк.

В процессе строительства возникли сложности, из-за которых сдача в эксплуатацию второго корпуса Liner существенно затянулась.Однако в итоге все закончилось удачно. В декабре получена разрешительная документация на корпус «Запад» и он введен в эксплуатацию. В конечном удачном исходе сомневаться не приходилось, поскольку Интеко компания серьезная, имеет высокий экспертный рейтинг «А», и в целом компания год за годом подтверждает свою репутацию.

Здания жилого комплекса расположены настолько далеко друг от друга, что воспринимаются почти как два изолированных ЖК-экрана. Конечно, есть общая архитектура, но если сравнивать, то здание «Восток», которое было сдано первым, оно светлое, яркое, более радостное.А здание «Запад» с фасадом под кирпич воспринимается на контрасте более строгим, несколько мрачным и серьезным. Однако уровень комфорта в обоих случаях одинаков. Сказать, что ЖК-дисплей по всем параметрам соответствует уровню бизнес-класса, наверное, было бы преувеличением. По архитектуре, техническому оснащению, уровню сервиса — да. Но здесь слишком много квартир на этажах, обилие студий — это не слишком соответствует «бизнесу». Однако в предыдущих отзывах портала мы уже упоминали об этом, а также о других достоинствах и недостатках этого жилого комплекса.Благодаря удачному расположению «Лайнер» представляет интерес для разных групп покупателей, и не в последнюю очередь для тех, кому нужна компактная жилая площадь в исторической части Москвы. Местные студии подходят как для студентов, так и для сдачи в аренду. Судя по отзывам на форумах в Интернете, у поселенцев есть претензии к качеству строительства, но недостатки, как обычно, устраняются по мере того, как они проявляются при приемке помещения.

Продажи у IFC Liner очень активны.В последней декаде февраля 2018 года в наличии осталось около 300 квартир (всего в обоих домах). Вроде бы много. Но на самом деле это всего 7% от общего количества номеров в Лайнере. Так что тех, кого интересует этот вариант, не стоит тянуть с выбором. Рядом много альтернативных новостроек. Среди них уже введенные в эксплуатацию ЖК-экраны («А») и IFC (рейтинг «В +»); включены в IFC (рейтинг «B +») и LCD от (рейтинг «B +»), а также LCD от, LCD, IFC и т. д.

Дата обновления 20 января 2017 г.

В начале 2017 г. мы можем констатировать первый перенос сроков. Изначально оба корпуса ИФК «Лайнер» компания «Интеко» планировала сдать в IV квартале 2016 года, но только «Восток» получил разрешение на вход в декабре. Что касается здания «Запад», застройщик обратился к городским властям с просьбой продлить разрешение на строительство еще на шесть месяцев и получил согласие.

Судя по последним фотографиям со строительной площадки здания «Запад», на объекте ведется активное строительство.В январе работы по облицовке фасадов подошли к завершающей стадии, ведутся внутренние работы в квартирах и помещениях общего пользования. Впереди благоустройство придомовой территории. Завершение строительства и сдача объекта в июне — задача выполнимая. Хотя следует отметить, что «Лайнер» был не единственным проектом, по которому недавно переносились сроки сдачи. Также летом 2017 года сдвинут срок ввода в эксплуатацию. Будем надеяться, что это связано с временными трудностями застройщика.О его финансовой несостоятельности говорить пока не приходится, а «Интеко», как правило, сдает объекты вовремя. Компания сайта имеет рейтинг А, как крупный разработчик с положительной репутацией.

Выбор нереализованных квартир в комплексе по-прежнему велик, что неудивительно для крупного проекта бизнес-класса. Приобрести квартиры можно как в готовом, так и в строящемся доме. Большинство из них предлагается без отделки, с чистовой отделкой квартиры будут переданы только в секции H дома «Запад».

Инвестиционный потенциал ИФК «Лайнер» оценил Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Осенью 2016 года АИЖК приобрело 295 квартир в комплексе для последующей сдачи в аренду.

Апарт-отелей в ЦАО сегодня строится довольно много. Географически ИФК «Лайнер» ближе других.

Дата обновления 27 ноября 2015 г.

У компании INTECO в послужном списке большое количество успешно реализованных, а также еще строящихся объектов.Нареканий по срокам или качеству строительства, судя по сообщениям на форумах, не наблюдается. Обманутых дольщиков тоже нет. Все это факторы, влияющие на надежность этого проекта.

Что не может не радовать, так это наличие в районе достаточного количества школ, детских садов и поликлиник. Есть даже несколько высших учебных заведений. И в целом инфраструктура этого района Северо-Западного округа Москвы развита хорошо — учитывая плотный транспортный поток в столице, очень важно, чтобы все необходимое было под рукой.

Большинство квартир однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные, заметно меньше по размеру. Комнаты в основном правильной формы, удобны для рационального использования пространства. Однако есть варианты с острыми углами, что нивелирует вышеперечисленные плюсы. Большинство комнат немеблировано, однако, есть еще и секция с полностью оборудованными квартирами — есть выбор между простором для фантазии и нежеланием тратить время и силы на ремонт.

Недоумение вызывает небольшое количество лифтов.В комплексе 14 этажей, на каждом из которых по 23 квартиры. Мало того, что на этаже столько соседей, так еще и всего два лифта. Вряд ли они справятся с пассажиропотоком, особенно утром и вечером.

Но есть и положительные моменты. Например, высота потолков в комнатах составляет три метра — хороший показатель для жилья этой ценовой категории. Просторный подземный паркинг освободит прилегающие улицы от лишнего транспорта.Кроме того, девелопер следует концепции закрытого для автомобилей двора (кроме спецтехники), что сделает территорию комплекса более безопасной и свободной для жителей. Сам «Лайнер» будет огорожен со всех сторон в целях безопасности.

Экология региона неоднозначная, есть положительные факторы, но были и недостатки. В основном это отрицательно сказывается на Ленинградском проспекте и Третьем транспортном кольце, где движение почти всегда плотное.Рядом также находится среднее производственное предприятие, но это только вредит эстетическому восприятию. В полутора километрах от МФК находится ТЭЦ, выбросы которой негативно сказываются на состоянии воздуха. Но прямо через дорогу от комплекса находится парк Березовая роща, где можно отлично провести время в зеленой зоне. Такая возможность для современной Москвы достаточно редка. Также в пяти-десяти минутах ходьбы находятся Петровский и Чапаевский парки.

Транспортная доступность комплекса хорошая.Сразу за домом строится станция метро «Ходынское поле». Однако теперь вы можете дойти до станций или. Далеко, конечно, но неплохая альтернатива. Маршрутки и автобусы, проезжающие мимо МФК, достаточно, и проблем быть не должно.

Транспортная обстановка в районе также достаточно удобна для автомобилистов: близость Ленинградского проспекта, Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца позволяет удобно передвигаться по городу. Однако по той причине, что транспортные артерии довольно большие, на них часто образуются пробки.

Конкурентами комплекса могут быть и. Они расположены несколько ближе к существующим станциям метро. К тому же рядом с ними большее количество зеленых насаждений. Однако цена квадратного метра. метров в данных LCD немного выше.

Как известно, в Москве есть престижные районы. Мы не будем сейчас говорить об Остоженке или Якиманке, потому что новостройки в этих местах встречаются нечасто. А изучать объекты с космическими ценами не так-то просто.Именно потому, что я лично не смогу «примерить» такую ​​покупку на себе. Даже внимательно присмотреться к новостройке в районе Сокола, и сначала было немного неловко: потяну? Район тоже довольно престижный. Однако приглядевшись, я понял, что в принципе поселиться здесь реально для семьи со средним достатком.

Для начала уточню, что административное место, где расположен рассматриваемый жилой комплекс, принадлежит Хорошевскому району.И предлагают здесь квартиры, не привычные для москвичей, а квартиры. Итак, позвольте представить вам проект бизнес-класса -.

Он расположен на Ходынском поле и состоит из двух корпусов, стоящих на приличном расстоянии друг от друга. Западный корпус находится на пересечении ул. Авиаконструктор Микоян и другие. Березовая роща, а восточная — на пересечении одноименной улицы и Ходынского бульвара. Почему оболочки так далеко друг от друга? А потому их разделяет большой ТЦ Авиапарк.

Расположенный буквально рядом с торговым центром, он обеспечит будущих жителей всем необходимым, от продуктов питания до стройматериалов. Строить здесь социальную инфраструктуру девелопер не планирует, но в пешей доступности можно найти пару общеобразовательных школ, музыкальную школу, школу английского языка, а также множество спортивных объектов (Ледовый дворец, стадион, базы и клубы ЦСКА, фиг. школы катания на коньках, футбольный фристайл и др.) Для малышей есть несколько детских садов. Однако родителям дошкольников лучше выбирать западный корпус, к нему ближе детские сады и гимназии.Не будем забывать, что в этой части города очень много разных университетов.

Что касается транспортной инфраструктуры, то в ближайшее время (примерно на момент сдачи лайнера в эксплуатацию) в пяти минутах от комплекса откроется станция метро «Ходынское поле», что существенно облегчит жизнь новоселам и повлияет на ликвидность их приобретений.

Оба здания планируется ввести в эксплуатацию в конце 2016 года. Дома практически возведены под крышей, и столько времени требуется на остекление, фасадные и внутренние работы.

Здания Апарт-комплекса «Лайнер» монолитные, многосекционные, высотой от 13 до 15 этажей. Под каждым домом есть подземный паркинг на 482 машины, а первые этажи предназначены для коммерческого использования. Автор проекта — всемирно известный архитектор — Хади Тегерани. Отличительной архитектурной особенностью комплекса является панорамное остекление и форма самих построек.


На схеме корпуса они имеют форму трапеции, такие формы позволяют организовать частные дворы, куда не будет доступа посторонних, а также любой транспорт, кроме спецтехники.Надо сказать, что по соседству с таким большим торговым центром закрытый двор с детскими площадками и парковыми зонами станет для жителей Лайнера своеобразным тихим и безопасным оазисом.

Как уже было сказано выше, мы предлагаем квартиры свободной планировки. По большей части это небольшие комнаты, обозначенные как однокомнатные, хотя они больше похожи на студии … как по площади (не более 32 кв. М), так и по количеству окон.

Следующими по величине и величине являются условно двухкомнатные квартиры.Мы называем их условными, потому что такие варианты больше похожи на стандартную однушку. Трех- и четырехкомнатных квартир очень мало.

Восток дом


Корпус «Запад»


Поэтому многодетным семьям, желающим насладиться видами ухоженного и достаточно просторного двора, придется задуматься о покупке квартир с двумя и более комнатами. Кстати, четырехкомнатные варианты есть только в западном корпусе, а «три рубля» там огромные — от 114 кв.м. Все большие квартиры имеют угловую форму, и при такой нестандартной форме домов в большинстве из них не приходится рассчитывать на удобную планировку комнат.

Говоря об особенностях планировок, хочу обратить внимание читателя на количество квартир на одном этаже — более двух десятков, и максимальное количество лифтов в секции. Несмотря на то, что в доме 15 этажей, утром, наверное, быстрее будет спускаться по лестнице.

А теперь познакомимся с параметрами квартир поближе.И заодно с ценами.

Таблица 1. Стоимость квартир в ЖК «Лайнер»

.

В секции H западного корпуса застройщик (группа компаний INTECO) предлагает отделку; Это квартиры площадью 31,55 и 45,8 кв. м. Остальные сдаются без отделки и межкомнатных перегородок, санузел в них просто выделится одним рядом кирпича. И это хорошо, ведь санузел даже в двухкомнатных квартирах имеет скромную площадь — порядка 3.6 квадратных метров. м., то есть может быть выбор: либо поставить ванну, либо стиральную машину. Балконы в Лайнере тоже не большие — всего полтора метра.

В связи с большим количеством однокомнатных и однокомнатных квартир, Застройщик предлагает совмещение этих помещений.

В проекте есть замечательный сайт, где можно получить всю необходимую информацию, подобрать квартиры по их параметрам, а заодно посмотреть, как может выглядеть квартира с отделкой.Я покажу вам ванную:

В шоу-руме, который находится рядом с офисом продаж, «вживую» можно увидеть отделку и элементы интерьера, но мы заедем туда чуть позже.

А пока будет интересно узнать о Девелопере. Группа компаний ИНТЕКО — один из ведущих российских девелоперов, построивших множество жилых комплексов и кварталов в столице и других городах нашей Родины (в том числе Жуваловский ЖК, ЖК «Изумрудный город», ЖК «ДОМИНИОН», ЖК «Садовые кварталы»).В портфолио компании также есть различные объекты социально-культурного и образовательного назначения. Мне показалось интересным, что ГК «ИНТЕКО» воссоздала знаменитый памятник «Рабочий и колхозница», точнее его павильон-постамент. Что ж, недалеко от «Лайнера» девелопер построил ЖК «Гранд Парк», чьи шкафы уже стали неписаным символом Ходынки.

Генеральным подрядчиком проекта выступает компания IC Strategy, входящая в группу компаний.

Также важно изучить содержание отзывов, которые оставили реальных и потенциальных покупателей во всемирной сети.Многих форумчан беспокоит близость к торговому центру, они опасаются, что это вызовет постоянные пробеги большегрузных автомобилей, а также пробки в выходные и в предпраздничный период. Отсюда, с форума, узнаю, что на пересечении Ходынского бульвара и 1-го Ходынского проезда строится здание детского сада, так что жителям восточного корпуса тоже будет куда водить детей, если конечно мест нет прикрепить (не забываем, что в комплексе «Лайнер» продаются квартиры).Конечно, не обошел стороной и вопрос с перспективой перевода квартир в статус жилых помещений. Есть опасения, что разработчик этого не сделает. Но об этом, пожалуй, спросим сотрудников отдела продаж.

В будущий жилой комплекс можно дойти от метро Динамо или Полежаевская. Если время, погода и силы позволяют, от «Динамо» действительно можно дойти пешком за 18-20 минут.

Идем по Ленинградскому проспекту в сторону области, сворачиваем на ул.Авиаконструктор Сухой.


И мы выходим на улицу его коллеги Микояна. Переходим дорогу и упираемся в восточное здание Лайнера. Сначала кажется, что это огромная многоуровневая парковка. Но это будущий дом или, как указано в проектной декларации, гостинично-офисный комплекс.


Это дело имеет чуть более высокую степень готовности. Вероятно, он сдастся раньше. Строительство дома на участке 3 сотки.95 га. Земельный участок принадлежит застройщику на праве субаренды.




Вестерн — на участке 5,37 га.






Найти офис продаж несложно. Рядом с западным корпусом самолет или лайнер.


Поднимаемся по трапу и попадаем в настоящую кабину самолета.


Здесь моим персонажем занимается человек по имени Антон.Молодой человек очень емко и подробно рассказывает о преимуществах жилого комплекса «Лайнер». Что ж, внятного ответа на вопрос о перспективах перевода комплекса в статус жилого дома он не дает. В истории, говорят, конечно, есть жизнеутверждающие примеры, но здесь все зависит от того, как решается вопрос землепользования. А пока владельцам квартир придется платить более высокий налог, экономить воду и электричество, потому что их тарифы будут отличаться от обычных 15-20 процентов, и не ждут налоговых вычетов при покупке.Не забывайте о так называемой прописке. Размер коммунальных платежей в комплексе составит порядка 60 рублей за квадратный метр. м

Разговаривал с менеджером по порядку покупки. Оказалось, что за регистрацию здесь возьмут немалую сумму — 1% от стоимости приобретения. На эти деньги компания оформит и зарегистрирует договор долевого участия (ДДУ, 214-ФЗ) и выдаст Свидетельство о праве собственности. Перед заключением договора будет бронирование квартир и внесение 1.5% от стоимости. Но эти деньги уже будут включены в стоимость покупки. Приятным сюрпризом стала информация о том, что покупатели, готовые сразу заплатить полную сумму, получают скидку 10%. Правда, этот подарок судьбы не распространяется на покупателей, которые положили глаз на участок №

.

Компания готова предложить беспроцентную рассрочку при внесении 10% от стоимости. А когда вы сделаете 50%, покупателю также будет предоставлена ​​пятипроцентная скидка. Что касается стоимости мест в подземном паркинге, то в Liner цены можно назвать умеренными, а для бизнес-класса даже умеренными — 1.5 млн руб.

Сбербанк и ВТБ24 готовы предложить свои услуги желающим взять ипотеку.

Предложение привлекательное, но я сделаю перерыв и прогуляюсь по будущему комплексу.

* — строящаяся станция

Я не могу себе позволить квартиры в ближайшем соседе ЖК «Лайнер» — Лица, там жилье в квадратных метрах дороже вдвое. А это еще раз говорит о том, что Апарт-комплекс «Лайнер» очень подходит для тех, кто хотел бы жить в престижном доме, в престижном районе, но при этом имея бюджет, достаточный только для покупки мелочей на окраине. города.Однако не стоит забывать о статусе приобретаемой недвижимости, ведь сегодняшняя экономия скажется на последующих расходах и отсутствии постоянной регистрации.

Апартаменты в Лайнер подходят для тех, кто хочет жить недалеко от центра. Также подойдет тем, кого не раздражает активное движение машин и пробки возле дома в выходные дни. Учитывая повышенную концентрацию в этом районе спортивных сооружений и высших учебных заведений, вариант подходит для семей, ориентированных на профессиональный спорт, а также для заботливых родителей, которые хотели бы поселить своих детей рядом с институтом.Более того, маленькие квартиры уже можно купить с отделкой и частичной меблировкой.

Апартаменты «Лайнер» также привлекательны для тех, кто хочет вложить деньги. Причем как с целью последующей продажи, так и с целью сдачи в аренду.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *