Забор во дворе частного дома: Красивый забор для частного дома — СамСтрой — строительство, дизайн, архитектура.

Виды +Фото и Видео и Пошаговая инструкция

Владельцы загородных дач или коттеджей привыкли ограждать придомовую территорию заборами вокруг всего дома. Забор служит не только защитой от посторонних людей или животных, но и имеет декоративную ценность.

Заборы перед многоквартирными домами также стали популярны среди городских жителей. Это придает дворам уют и безопасность от случайных недоброжелательных прохожих или буйных компаний, в огороженных дворах безопасней играть детям и родители могут меньше беспокоиться о них.

[contents]

Содержание:

Вокруг загородного дома или многоквартирного, стоит ознакомиться с законами регулирующими строительство заборов. Ведь забор не должен мешать вашим соседям, а внешним видом соответствовать улице и не отпугивать окружающих.

Вот необязательные, но рекомендуемый нормы заложенные в СНиП:

1. Расстояние между домом и оградой должна быть не меньше 3 м
2. Расстояние между нежилыми постройками и забором не меньше 4 м
3. Деревья от забора следует высаживать на расстоянии в 2 м, а низкорослая растительность может находиться в 1 м от забора.

Что касается высоты и прозрачности забора, то тут закон более строже к выполнению заложенных в нем норм. Высота забора зависит от высоты дома и составляет 1,5-2,5м.

Если коттедж имеет два-три этажа, то забор можно увеличить до 3 метров, если соседи и местная администрация даст согласие на такое строительство.

Забор с соседями должен быть полупрозрачным и в высоту не более 1,5, а если дом находится рядом с лесополосой, дорогой, рекой, то забор может быть сплошным.

Если вы владелец частного дома то легко можете возвести забор собственными силами.

Вот несколько основных материалов, которые часто используют хозяева при возведении загородных заборов:

•  дерево;
• пластик;
• сетка-рабица;
• профнастил;
• кирпич или натуральный камень;
• кованного железа;
• бетона и бетонных блоков.

При желании материалы можно совмещать и сооружать интересные, декоративные ограды

К примеру, камень часто совмещают с деревом, столбы на углах можно делать из бетона, а сам забор из кирпича или камня. Красивые заборы вокруг дома подчеркивают стилистику строений, ландшафт участка и украшают территорию вокруг забора частного дома. Современный дизайн позволяет установить самые разнообразные по стилям ограждения: в романтическом стиле, викторианском, деревенском, барокко, замковым, классическом и проч.

Цена дома окружённого забором может быть самой разнообразной, смотря какие материалы вы используете и каков по длине периметр территории. Нередко, чтобы сэкономить хозяева могут вырастить живую изгородь, или у забора из сетки посадить вьющиеся виды растений, которые за одно лето обовьют всю ограду.

Выбор остается за вами. Возведение забора у дома – достаточно легкий и малозатратный процесс и если вы не станете нарушать нормы законов, то легко сможете построить ограду своими силами.

По каким причинам жильцы решают устанавливать забор вокруг многоквартирных домов

1.  Ограничить доступ для стоянок посторонних машин во дворе (особенно если те встают на газоне или мешают пешеходам)
2. Обезопасить двор от бездомных животных и людей
3. Ограничить проезд по двору других автомобилей

Чтобы обеспечить законность установки забора вокруг многоквартирного дома необходимо согласовать проект с жильцами дома, а также с некоторыми городскими службами:

• Инспекция по гос. архитектур-строй надзору;
• Главное Управление МЧС в области;
• Гор. управление полиции;
• Гор. отделение скорой помощи.

Не забывайте что при установке забора вокруг многоквартирного дома, забор не должен мешать проезду скорой помощи или пожарной машине в случае беды. Если проект забора не согласован, ограду могут снести полностью или частично.

Заборы могут либо полностью ограничивать доступ во двор дома, либо частично преграждать проход к газонам, к подъездам, игровым площадкам и проч.

Существует несколько видов заборов вокруг многоквартирного дома

Каждый их них определяет насколько будет заблокирован доступ ко двору.

1. Газонные. Вокруг дома высаживают кустарники небольшой высоты. Такой ограде требуется постоянный уход и слабо защищает от незванных прохожих или бездомных животных.
2. Декоративные ограды изготавливаются из камня, металла, профнастила. Высота может варьироваться от 0,2 до 2 м
3. Для домов, где проживают жильцы с хорошим доходом ставят шлагбаумы и нанимают консьержей. Такие территории могут просматриваться видеокамерой или охраняться сторожем.
4. Ограждения, которые призваны частично оградить часть территории, к примеру, детскую площадку или цветник можно не согласовывать с государственными органами.

У каждого вида оград свои плюсы и минусы, но какой же из них лучше?

Если сравнивать заборы по прочности, то здесь без сомнения, пальма первенства уходит к монолитным каменным оградам, либо кирпичным и железобетонным.

Усреднённая прочность у заборов из железных решёток и листов. Но выбирая их, стоит всегда помнить, что атмосферные осадки и влажность могут повредить конструкции.  Самые низкие показатели прочности у деревянных оград и металлической сетки. Помните, конструкции, которые можно собрать и разобрать, всегда более уязвимы по прочности, чем раз и навсегда закреплённые.

Так же, определяясь с видом забора, необходимо учесть и срок его службы. И здесь снова мы бы рекомендовали кирпич, камень или бетон – их срок службы доходит до 40 лет. Срок службы металлической сетки не более 20 лет. Железная решётка прослужит 15 лет, а  дощатый забор до 10 лет. Как видим, пока лидируют кирпичные и каменные конструкции.

Однако, каменный и кирпичный забор обойдутся дороже всех остальных вариантов. А цена, как ни крути, важнейшее условие. Если отталкиваться от него, то стоит обратить внимание на заборы из железной решётки и полимерных материалов. Дешевле всего обойдётся, конечно, деревянный забор.

Кроме того, конечно, нельзя обойти собой и внешний вид будущего забора, ведь каждый хочет, чтобы ограда не просто отделяла территорию от улицы, но и радовала глаз. Здесь можно посоветовать различные комбинации – если опорные столбы сделаны из одного материала, а пролёты между ними из другого – это уже будет смотреться очень оригинально и эстетично.

Особенно, если пролёты какие-нибудь рифлёные, плетённые, украшенные какими-нибудь элементами декора и так далее.

 

Стальная сетка едва ли создаст ощущение эстетики, лучше всего смотрятся пролёты из различных решёток и кованный забор, который может сочетать в себе любые узоры, на которые хватит вашей фантазии и денег.

Как и на любом другом этапе строительства, постройка забора потребует от вас большой внимательности и серьёзного подхода.

Самое важное – это правильно определиться с видом забора и верно спроектировать его. Определяясь с типом забора, помните, что он должен соответствовать не только вашему вкусу и финансовому состоянию, но и действующему законодательству.

 

на каком расстоянии должен быть и какой высоты

Многие люди предпочитают летом уезжать на дачу, а кто-то и вовсе перебирается жить за город, однако и те, и другие хотят таким образом сбежать от городского шума и суеты. Неприятные споры с соседями могут испортить долгожданный отдых и повлечь за собой не только ругань, но даже и суды. Чтобы такого не произошло, каждую деталь на вашем участке нужно продумать заранее. Сейчас мы и постараемся разобраться, что нужно делать, чтобы к вашим владениям не было никаких вопросов.

Закон, регулирующий установку забора

Обязательной к исполнению законодательной базы по поводу того, какой именно у вас должен стоять забор, нет. Главное руководство — Строительные нормы и правила (СНиП), сейчас их легко можно найти в интернете, называется «Актуализированная редакция СНиП 30-02-97 2011 года».

Однако сегодня этот документ носит лишь рекомендательный характер. Но стоит поинтересоваться в правлении вашего садоводческого товарищества, какие правила, возможно, приняты в его рамках. Они должны быть прописаны в уставе товарищества.

Нормы и требования заборов

Забор не должен нарушать права соседа – это, пожалуй, главное требование. Он не должен затемнять чужой дом, вопрос же вентилируемости на дачном участке, скорее всего, не возникает.

Не стоит забывать, что довольно многие спорные вопросы не зафиксированы законодательно. Так, например, не регулируется, кто именно должен ставить забор, каждый собственник делает это на свое усмотрение, возможно и договориться сделать это вместе – если у вас общая граница.

Высота

СНиП не дают ответа на вопрос, какова оптимальная высота забора. В предыдущей их версии указывалось, что высота забора между соседями по садовому или дачному участку должна быть не больше 1,5 м. Однако сейчас таких нормативов нет. Для участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство они также отсутствуют.

Графика: Рушан КАЮМОВ

Но могут быть введены некие ограничения на местном уровне. Можно обратиться в муниципальные образования своего пункта проживания и запросить выписку из правил землепользования и застройки, которые актуальны для вашего участка в том числе. Такой документ должен дать вам, опять же, рекомендации по постройке забора и других сооружений.

Тем не менее лучше во избежание споров заранее договориться с соседями. Особенно желательно это сделать, если вы хотите построить нестандартный забор — например, слишком высокий.

Расстояние

В СНиПах указаны расстояния, которые должны соблюдаться между постройками и границей с соседним участком – где обычно и ставят забор.

Эти расстояния таковы:

• от жилого дома (строения) – примерно 3 м,
• от построек, предназначенных для содержания домашнего скота и птиц – 4 м
• от других построек (баня, уборная, подсобка и прочее) – не менее 1 м.

Сажать деревья ближе, чем в 2 м от соседского участка (забора) также не рекомендуется.

Материалы

Согласно СНиПам, садовые и дачные участки рекомендуется со стороны соседей огораживать сетчатым забором, то есть сеткой-рабицей. Такой забор полупрозрачен и не создает затенения на соседском участке. Ограждения из других материалов, как говорится в СНиПах, можно устанавливать по соглашению с соседями. Например, не каждый сосед будет согласен на живую изгородь, которая будет разрастаться на его участок.

По решению общего собрания садоводческого объединения разрешается ставить глухие заборы со стороны улиц и проездов.

Если дом находится не в садовом товариществе, а на земле для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, там таких ограничений нет. Но опять-таки стоит выяснить, не принимались ли некие местные нормативные акты, касающиеся норм застройки в конкретном населенном пункте. Дополнительные ограничения могут вводиться, например, в исторических населенных пунктах.

Что делать, если вы нарушили требования

Стоит начинать беспокоиться, если ваши соседи от ругани перешли к делу – подали на вас жалобу или, еще хуже, иск в суд. В любом случае лучше попытаться уладить все вопросы миром – благо вам потом еще жить рядом.

Самое худшее, что может произойти – суд вынесет решение о необходимости демонтировать забор за ваш счет. Но для этого соседу-истцу придется изрядно потрудиться – доказать, что забор в его нынешнем виде нарушает его права. Сделать это достаточно непросто.

Наиболее проблематичная ситуация – когда вы договорились с соседом об установке нестандартного (например, высокого и сплошного) забора, а потом этот человек решил продать свой участок. Придется быть готовым к тому, что новый сосед вполне может оспорить достигнутое когда-то соглашение.

Популярные вопросы и ответы

На типичные вопросы дачников нам ответила адвокат Светлана Жмурко.

Из какого материала должен быть забор?

Вопрос в первую очередь не в параметрах забора – суд будет исходить из того, как именно нарушаются права соседа из-за наличия конкретного забора. Например, из-за него затеняется дом. Кстати, затенение земельного участка у нас не нормируется, поэтому главная проблема, из-за которой могут возникнуть реальные сложности, – если забор затемняет дом соседа.

Куда обращаться, если сосед нарушил требования к установке забора?

Не стоит сразу обращаться в суд, если ваш сосед нарушил ваши права. Сначала можно попробовать обратиться к председателю вашего товарищества. Можно так же пожаловаться в территориальный орган Росреестр, где занимаются земельным надзором – если забор поставлен неправильно и «заезжает» на вашу территорию. Если нигде вашу проблему не смогли решить, стоит обратиться в суд.

Как доказать, что сосед, установив забор, нарушил мои права?

Необходимо заручиться доказательствами, что действия соседа нарушают ваши имущественные права или каким-то образом угрожают вашему здоровью. Вполне вероятно, что для этого потребуется недешевая судебная экспертиза. А если вам не удастся выиграть суд, то придется оплачивать из своего кармана все судебные издержки. Если существенных доказательств нет, то лучше попытаться разрешить все споры миром.

споров о заборе: знаете ли вы, кому принадлежит забор между двумя домами?

Право собственности на забор является общей неуверенностью среди домовладельцев. Кому-то везет и не надо ни с кем делить свое, а кто-то воюет с соседями, чтобы решить вопрос «Кому принадлежит забор?» и «Какой забор принадлежит моей собственности?».

В этой статье вы найдете способы выяснить, кому принадлежит забор, а также правила его обслуживания и замены.

К сожалению, для некоторых домовладельцев простой спор из-за забора является лишь одним из длинного списка споров о соседях. И если это так, то многие домовладельцы думают о том, чтобы просто продать и двигаться дальше. Если это так, то у нас есть несколько полезных советов в конце этой статьи.

Кто владелец забора?

Наиболее удобный способ выяснить, кому принадлежит забор между двумя соседними домами и законный владелец барьера, — это передаточный, правоустанавливающий или передаточный акт.

Если вы не можете найти его в письменной форме, найдите на этих документах Т-образную отметку, которая, если она находится на вашей стороне забора, указывает на право владения. Однако если вы обнаружите Н-метку, то ответственность за забор разделяется между вами и вашим соседом, и ответ на вопрос «Какой забор мой?» на самом деле… и то, и другое.

Бывают ситуации, когда акт не содержит такой информации, что может расстраивать. Споры по поводу права собственности на забор и ответственности являются одними из наиболее распространенных имущественных споров.

Не беспокойтесь, еще один способ раскрыть дело и выяснить, за какую сторону забора вы несете ответственность, — это надеть шляпу Шерлока Холмса и найти форму информации о собственности продавца. Это анкета, которую за вас заполнил предыдущий владелец, когда вы покупали у него недвижимость. Если бы они знали ответ о том, кому принадлежит забор, ответ был бы там.

Должен ли мой сосед ремонтировать забор?

Кто чинит забор?

Даже если забор разваливается, пока вы читаете эту статью, нет закона, обязывающего соседа чинить его . Вы можете нанять эксперта по спорам для написания отчета, но в конечном итоге вы можете выбросить деньги в окно, потому что в большинстве случаев люди все еще не меняют своего мнения.

По мнению экспертов Fantastic, хороший вариант — построить новую стену рядом со старой. Это создаст границу между двумя заборами, даже если они не соприкасаются. Имейте в виду, что если вы выберете это, максимальная высота, на которую вы можете пойти, составляет 2 метра. Вам нужно будет получить разрешение на строительство, если вы хотите построить его выше этого уровня.

Можно ли поставить, заменить или убрать забор без моего разрешения?

Переделка забора в реальной жизни не так проста…

В случае установки нового забора необходимо письменное уведомление соседа за 30 дней.

Если они этого не сделают, вы имеете право обратиться в суд. Имейте в виду, что если ваш сосед проинформировал вас в письменной форме, а вы не ответили, суд может решить, что вы должны оплатить половину строительных работ. Конечно, правило распространяется на обе стороны.

Следует признать, что забор можно снести, не устанавливая новый. Также можно изменить тип материала.

Например: Если старая стена была деревянной, а ваш сосед хочет построить бетонную, вы можете потребовать, чтобы она была полностью на его стороне, чтобы вы могли поставить забор из выбранного вами материала.

Могу ли я внести изменения в стену моего соседа?

Извините, что приношу плохие новости, но если у вас нет согласия вашего соседа, вы не можете тронуть забор.

Если вы решите, скажем, прислонить к стене тяжелый предмет мебели, вы рискуете задеть ее опорные стойки и панели, что может привести к серьезным повреждениям. Вы несете полную ответственность за покрытие всех расходов на любые возмещения ущерба, которые потребуются в случае причинения вреда.

Даже если вы просто хотите освежить забор новым слоем краски или украсить его цветами, вы все равно не можете сделать это без разрешения соседа. Это может стать неожиданностью, но это считается преступным ущербом. Да, вы правильно прочитали, горшок с розами может отправить вас в суд!

Насколько близко я могу строиться к забору?

Если вы следуете 4-дюймовому правилу, которое гласит, что если граница передней части собственности меньше 4 дюймов в высоту, вы можете свободно строить без разрешения на планирование, советуют Эксперты по ипотечным сбережениям.

С другой стороны, если ваш сосед планирует возвести новую стену и у вас есть сомнения по этому поводу, попробуйте обсудить это с ним. Если вы не можете найти решение, устраивающее обе стороны, проверьте местные строительные нормы и правила на наличие лазеек. Может быть, планы строительства нарушают какие-то правила техники безопасности? (подмигнуть)

Является ли это частью более крупного спора о соседях?

Кто знал, что простая задача покраски садового забора может включать в себя столько законов и правил?

Лучше всего всегда , чтобы иметь хорошие отношения с вашим соседом и открыто и честно говорить о том, чего вы оба хотите.

Это может показаться вам уродливым, гниющим старым забором, но им может понравиться, что они все еще сохранили «оригинальные черты» того времени, когда они купили свой дом 30 лет назад… Мысль о том, чтобы изменить его или обновить может их искренне огорчить. Стоит попытаться посмотреть на вещи с их точки зрения, чтобы вы могли найти решение, которое устроит вас обоих…

Соседи спорят… Остаться или продать?

Посмотрим правде в глаза… Иногда забор — это только начало.

Простой спор из-за забора может быть симптомом более серьезной проблемы… Отношения с вашим соседом могут быть просто очень плохими. К сожалению, такое случается, и нет ничего хуже, чем плохие отношения с ближайшим соседом.

Если вы не можете решить свой спор из-за забора (и если забор действительно является лишь одной из многих проблем с вашим соседом), вы можете начать думать, что вам лучше вообще уйти. Подробнее о быстрой продаже дома читайте здесь.

Продажа и переезд вместо того, чтобы разбираться

Так что, если вы решите переехать, вы выставите недвижимость на продажу. И да, этот уродливый забор будет там, когда вы попытаетесь продать. Но, надеюсь, покупатель найдется.

Просто имейте в виду, что когда вы это сделаете, вам нужно сообщить о любых проблемах, которые у вас есть с вашим соседом . Вы можете оказаться в затруднительном положении, если ваш покупатель столкнется с теми же проблемами позже, а вы никогда не раскрывали их.

По закону вы обязаны сообщать покупателю о любых спорах с соседями, когда собираетесь продавать свой дом.

Поскольку вы обязаны сообщать о такого рода проблемах, простой забор и спор между соседями иногда могут затруднить продажу вашего дома.

Альтернатива стрессу и долгому ожиданию

Альтернатива ожиданию покупателя на открытом рынке.

Мы привыкли к разным проблемам с недвижимостью, и ни одна из них нас не останавливает. По сути, мы покупаем любой дом – нас ничего не отталкивает. Так что, если у вас действительно есть проблема с вашим забором или вашим соседом в целом, и вам нужно продать, то, возможно, стоит обратиться. Мы можем сделать вам предложение быстро, и если вы довольны им, мы можем купить у вас в сроки, которые вам подходят.

Недостатком является то, что мы покупаем меньше, чем полная рыночная стоимость. Вы можете прочитать больше о том, сколько мы предлагаем на нашем веб-сайте. Мы предлагаем начать здесь, если вы хотите узнать больше.

Или нажмите одну из этих больших синих кнопок «Получить предложение», введите свои данные, и мы сразу же перезвоним вам, чтобы начать дальнейшее обсуждение. Это может быть более низкая цена, чем вы надеялись, но это может стать концом ваших проблем с соседями и началом новой главы.

Жилая

Нужны ли заборы между соседями, и если да, то кто будет их строить и обслуживать?

Соседние заборы не требуются. Строительство и техническое обслуживание забора осуществляется между собственниками прилегающей территории 

Как правило, заборы между соседями в зоне РД и за пределами переднего двора, высотой семь или менее футов, могут быть размещены на линии вашего участка без каких-либо минимальных ограничений отступа и не не требуют разрешения.

Заборы в вашем переднем дворе в зоне RD ограничены: 3 фута, когда сплошные, 4 фута, когда звено цепи или аналогичный тканый материал, или 7 футов, когда открытые декоративные, такие как кованое железо. Заборы в боковом дворе могут быть 7 футов.

Заборы в зонах AG или AR могут быть семи футов на всех границах собственности. Если ваша собственность находится в природоохранной зоне или зоне особого планирования, свяжитесь со стойкой общественной информации отдела планирования и экологической экспертизы по адресу [email protected], чтобы обсудить, действуют ли для вашей собственности другие нормы.

Устанавливает ли мой забор границу участка?

Нет. Заборы не обозначают законные границы собственности и часто возводятся без учета законных границ собственности.

Для определения юридических границ вашей собственности рекомендуется нанять геодезиста. Code Enforcement не может разрешать споры о границах собственности.

Как измеряется высота забора?

Высота ограждения в пределах пяти (5) футов от полосы отвода общего пользования или полосы отчуждения с PUPF должна измеряться от уровня полосы отвода или полосы отчуждения с PUPF .

За пределами пяти (5) футов высота ограждения измеряется от самой высокой отметки земли по обе стороны от ограждения.

Насколько высоким может быть мой жилой забор?

Заборы на переднем дворе в зонах RD должны быть ограничены:

• Сплошные стены или заборы высотой не более трех (3) футов,
• Заборы из рабицы или аналогичного тканого материала, не превышающие четырех (4) футов или
• Открытое декоративное ограждение высотой не более семи (7) футов.
• Заборы, превышающие эту высоту, могут быть разрешены при выдаче Разрешения на незначительное использование.
• Заборы на переднем дворе в зоне AG или AR должны быть ограничены семью (7) футами.
• Заборы во дворе боковой улицы не должны превышать семи (7) футов. Комбинации подпорной стены и ограждения, превышающие семь (7) футов, могут быть разрешены при выдаче Разрешения на незначительное использование.
• Заборы во внутренних дворах не должны превышать семи (7) футов и могут располагаться на подпорной стене высотой не более четырех (4) футов.

Все ограждения, примыкающие к подъездным путям и перекресткам улиц  — Когда заборы, стены и/или ландшафтные экраны примыкают к перекресткам улиц и точкам въезда и выезда (т. необходимо соблюдать требования Департамента транспорта. (См. Раздел 5.2.5.B для получения полной информации о жилых заборах)

Примечание:  Для целей измерения высоты забора фасад с главным входом в основное жилище считается передним двором, а другой фасад(ы) считается(и) боковым(и) двором(ами). В случае углового участка с дуплексом или двумя или более жилыми помещениями, где главные входы выходят на оба фасада, оба фасада считаются передним двором.

Если в доме имеется несколько основных входов с обеих сторон, обе стороны считаются передним двором.

Какие виды жилых заборов запрещены?

• Колючая проволока/гармошка, электрическая и любой материал, превышающий допустимую высоту ограждения. Это включает в себя декоративные элементы, такие как решетка, если только не было одобрено превышение нормального предела высоты с условным разрешением на использование или отклонением.
• Ограждение, изготовленное из бывших в употреблении или использованных материалов, изначально не предназначенное для ограждения, запрещено.
• Ограждения из фанеры толщиной менее пяти восьмых дюймов, фанеры, сорта которой не утверждены директором по планированию, древесно-стружечных плит, бумаги, вязкого пластика, пластикового брезента, ткани или подобных материалов запрещены.

Нарушают ли люди, которые выбрасывают мусор из моего мусорного бака?

Да. В соответствии с разделом 6.20.160 Кодекса графства: «Считается незаконным сбор или вывоз мусора или пригодный для утилизации материал, помещенный на бордюр или в контейнер для сбора округа». Если вы видите мусор, позвоните в департамент шерифа округа Сакраменто по телефону 9.16-874-5115, чтобы сообщить об этом.

Каково максимальное наказание для мусорщиков, вывозящих вторсырье?

Если люди, которые нарушают Кодекс округа Сакраменто 6.20.160 путем кражи вторсырья, превышают три (3) обвинительных приговора в год, они могут быть признаны виновными в правонарушении и могут быть подвергнуты штрафу и/или тюремному заключению.

Чтобы сообщить об уборке мусора, позвоните в департамент шерифа округа Сакраменто по телефону 916-874-5115.

Могу ли я создать дополнительное место на наземной парковке в своем доме?

При добавлении дополнительной наземной парковки во дворе перед домом или на боковой улице необходимо соблюдать следующие требования: (состоит, например, из асфальта, бетона, литого сплошного кирпича или булыжника).

Для жилых участков площадью 15 000 квадратных футов или более покрытие может быть водопроницаемым

Кроме того, как общая площадь мощеного покрытия, так и/или площадь парковки во дворе перед домом или на боковой улице ограничена не более чем большее из следующего: 

• 40% площади земельного участка между передней линией участка и фасадной стеной основного жилого помещения, наиболее удаленной от передней линии участка; или
• Область, ведущая непосредственно к навесу или закрытому гаражу.
  

Могу ли я припарковать автодом на своей территории?

Да. В некорпоративном округе Сакраменто разрешено парковать и/или хранить автодом на территории вашего жилого дома.

Дом на колесах должен быть в рабочем состоянии и в настоящее время зарегистрирован в доме. Любые автофургоны с прицепом, припаркованные на улице, не должны отсоединяться от буксирующего транспортного средства, пока они там припаркованы.

Мобильные дома, которые имеют или имели оси и колеса, но предназначены для отделения, считаются постоянными жилищами и не имеют тех же правил, что и дома на колесах.

Законно ли проживание в автодоме на жилой территории?

Нет. Кодекс зонирования не позволяет никому использовать транспортное средство для отдыха (RV) на жилой территории.

При строительстве нового дома на одну семью вы также можете получить разрешение на временное использование транспортного средства для отдыха на срок до одного года, пока дом строится.

Заселение должно быть прекращено в течение 30 дней после выдачи окончательного разрешения на строительство.

Я живу в передвижном доме. Мой дом регулируется округом?

Это зависит. Мобильные дома в парках мобильных домов находятся в ведении Департамента жилищного строительства и общественного развития штата Калифорния. Их номер телефона 916-255-2532.

Посетите их веб-сайт или просмотрите информационный буклет Inspection Residential. Мобильные дома, находящиеся на собственной территории, регулируются Кодексом.

Должен ли я связаться с Code Enforcement по поводу свободного дома?

Пустующий дом не является нарушением какого-либо Кодекса округа и не может быть рассмотрен Кодексом. Однако, если дом свободен, открыт и доступен, а также к нему имеют доступ посторонние лица или лица, правоохранительные органы могут отреагировать и обеспечить безопасность имущества.

Свяжитесь с департаментом шерифа, если вы заметили незаконную деятельность. Это также является нарушением кодекса неприятностей, если пустующее здание не обслуживается, а мертвая трава / сорняки превышает 12 дюймов на 50% двора.

По какому закону требуется детектор угарного газа?

Закон о предотвращении отравления угарным газом — законопроект Сената SB 183 — требует, чтобы все частные дома с пристроенным гаражом или источником ископаемого топлива установили в доме детекторы угарного газа к 1 июля 2011 года.  

Владельцы многоквартирных домов семейные арендованные или арендуемые жилища, такие как многоквартирные дома, должны были до 1 января 2013 года соответствовать закону. Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Департамента лесного хозяйства и противопожарной защиты Калифорнии.

Что такое неприятность?

Вообще говоря, неприятностью является все, что вредит здоровью, является неприличным или оскорбительным для чувств или препятствует свободному пользованию имуществом.

Другими словами, неприятность мешает комфортному наслаждению жизнью или имуществом. Неприятности более конкретно определены в Кодексе округа Сакраменто в разделе 16. 18.401.

Что такое упадок?

Упадок — это ухудшающееся состояние окружающей среды или неприятность, которая может нанести ущерб и в конечном итоге разрушить безопасность, здоровье и экономическую жизнеспособность делового района или района, если его игнорировать и позволить расти.

Что такое мусор?

Мусор определяется как «любой изношенный, выброшенный или выброшенный предмет или материал, который готов к уничтожению или был собран или сохранен для спасения или преобразования в какое-либо использование. 

Любой предмет или материал, который не изменился или в неизменном виде и без дальнейшего ремонта, может быть использован по своему первоначальному назначению так же легко, как новый, не считается мусором

Что такое мусор?

Мусор включает, но не ограничивается следующим: 

• ​Отходы, образующиеся в результате обращения с пищевыми продуктами или в результате гниения, а также твердые или полутвердые гнилостные отходы и все другие смешанные неутилизируемые отходы, которые образуются в ходе повседневной деятельности любого предприятия, жилого, государственного, общественного или частной деятельности и может включать жестяные банки, бутылки и бумагу или пластиковые контейнеры для еды или напитков.

Что такое мусор?

Мусор включает, помимо прочего, такие отходы, как бумага, картон, скошенная трава, обрезки деревьев или кустарников, древесина, постельные принадлежности, посуда, строительные отходы и/или аналогичные отходы.

Какие примеры хлама, мусора и мусора?

Примеры включают, но не ограничиваются следующими позициями:

• Автозапчасти, оборудование, шины и т. д.
• Бытовая техника, электроника и т. д. мебель
• Контейнеры (пластиковые баки, ящики, коробки и т. д.)
• Упаковочные материалы (картон, пенопласт и т. д.)
• Металлолом (листовой металл, трубы, разобранные велосипеды, сломанные инструменты и т. д.)
• Строительные материалы (гипсокартон, изоляция, туалеты, раковины, плитка, ковер и т. д.)
• Древесина (древесина, выветрившиеся пиломатериалы, поддоны, ландшафтные отходы и мусор и т. д.)
• Одежда
• Мусор или другие отходы
• Накопившиеся листья или другие зеленые отходы

Могу ли я хранить барахло, мусор и мусор за забором?

№ Размещение хлама и мусора на территории является нарушением кодекса зонирования независимо от того, скрыто оно от глаз или нет.

Хранение хлама, мусора и мусора в пределах видимости общественной полосы отчуждения является нарушением дополнительных законов о неудобствах, помимо простого хранения хлама и мусора, что запрещено кодексом зонирования.

Могу ли я хранить свое барахло на своей территории?

Нет. Любое лицо должно считаться незаконным хранить или хранить или разрешать другим хранить или хранить мусор на своей территории. Это включает в себя, но не ограничивается: металлолом или другой лом материалов на любой партии или участке или любой их части в любой зоне, кроме зоны тяжелой промышленности.

Все подобные предметы должны храниться внутри полностью закрытой конструкции. Хлам, мусор и мусор, хранящиеся за пределами полностью закрытого строения, являются незаконными. Единственным исключением являются свалки в зонах тяжелой промышленности. Code Enforcement не позволяет брезенту скрывать мусор, а также не позволяет хранить мусор на заднем дворе за забором.

Если предмет сломан, обычно не используется на открытом воздухе, хранится для преобразования в другое использование, хранится для утилизации или переработки, разбирается, выбрасывается, изношен и т.