Вход на второй этаж с улицы: наружные лестницы в частном доме из дерева, фото

Содержание

Наружная лестница на 2 этаж своими руками — советы архитектора | Своими руками

На второй этаж — с улицы

Решение расположить лестницу на второй этаж снаружи дома, позволит значительно сэкономить жилое пространство. К тому же такая конструкция станет интересным архитектурным элементом, украшающим фасад.

Благодаря использованию наружной лестницы уровни здания удастся изолировать друг от друга, что обеспечит их пожарную безопасность. Кроме того, подобная архитектурная компоновка уместна при перепаде рельефа на участке (рис. 3) или если в доме живёт большая семья.

Прежде чем приступить к строительству конструкции, следует тщательно разработать её проект. Он должен включать в себя не только все необходимые инженерные расчёты, но и рекомендации по выбору строительного материала и монтажу лестницы.

По своему внешнему виду подобные элементы ничем не отличаются от тех, которые соединяют этажи дома внутри, однако к уличным конструкциям предъявляются более серьёзные требования.

ТРЕБОВАНИЯ К НАРУЖНЫМ ЛЕСТНИЦАМ

Расположенная на открытом воздухе лестница должна обладать повышенной прочностью, поскольку она постоянно подвергается воздействию атмосферных осадков, температурных перепадов, ветровой нагрузки и других негативных факторов окружающей среды. В итоге всё это может привести к быстрой потере устойчивости и разрушению конструкции. Поэтому необходимо правильно подобрать материал, учесть вес сооружения, тип почвы под ним и возможную усадку здания, если оно было возведено недавно.

Необходимо помнить и о безопасности, ведь по лестнице придётся передвигаться в разное время суток и при разных погодных условиях. Соответственно, она должна быть хорошо освещена, иметь ограждения и удобные нескользкие ступени. Важна высота поручней, ширина и конфигурация самой конструкции.

Ссылка по теме: Лестница в сад своими руками

ФОРМЫ И РАЗМЕРЫ ВНЕШНИХ ЛЕСТНИЦ

Наружная лестница может быть любой формы, но чаще всего делают обычные, двух- или трёхмаршевые сооружения с площадной. Марши могут быть расположены параллельно или перпендикулярно друг другу (рис. 1). Но при небольших размерах дворового пространства целесообразно монтировать лестницу винтового типа, которая весьма компактна и при этом отлично смотрится (рис. 2).

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ НАРУЖНЫХ ЛЕСТНИЦ

Изделие должно соответствовать нормам безопасности, то есть иметь угол наклона не более 45°, иначе подниматься и спускаться будет сложно.

Оптимальная ширина лестницы — не менее 80 см. Высота ограждения — не менее 90 см. Ширина и высота ступеней должна быть одинаковой и удобной для ходьбы. Место, куда ставится нога на ступеньке, называется проступью. Её глубина — около 35 см. иначе не будет возможности ставить всю ступню полностью. Рекомендуемая высота ступеней — 15-18 см. Во избежание потери устойчивости ограждение конструкции помимо вертикальных опор должно иметь и горизонтальные крепления.

Стоит отметить, что поручни на лестнице лучше делать из древесины или ПВХ. Желательно, чтобы они были округлой формы.

ИЗ ЧЕГО ДЕЛАТЬ ЛЕСТНИЦУ

Как уже отмечалось, особое внимание стоит уделить материалам. Поскольку изделие будет круглогодично эксплуатироваться в агрессивной атмосферной среде, наиболее подходящим вариантом представляется конструкция из металлического косоура, выполненного с помощью сварки.

Впрочем, можно собрать и деревянную лестницу, но в этом случае древесину необходимо предварительно обработать лакокрасочными материалами. На деревянные ступеньки обязательно следует установить специальные противоскользящие накладки.

Также лестница может быть комбинированной: каркас из металла, а ступени — из древесины или террасной доски (рис. 1).

Несмотря на высокие эксплуатационные характеристики металла, следует учесть, что его также нужно покрывать защитным слоем. Сделать это можно с помощью полимерной краски, но только при положительных температурах, в идеале — при температуре выше 25 °C. Краска образует гидрофобную плёнку, которая не позволит металлу подвергаться коррозии.

Для изготовления лестницы из дерева подойдёт древесина твёрдых пород, например дуб или лиственница. Перед началом эксплуатации сооружения все его элементы покрывают антисептиком. Однако нельзя забывать, что с течением времени, по мере истирания поверхностей, лакокрасочное покрытие будет нуждаться в обновлении.

Читайте также: Подсветка лестницы на веранду своими руками

ВИДЫ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ЛЕСТНИЦ.

Любой вид металлической лестницы имеет в своей основе каркас, являющийся опорным элементом. Он обеспечивает конструкции безопасность и долговечность.

В металлической уличной лестнице могут использоваться разные типы каркаса.

Самый распространённый — с применением косоуров, являющихся несущими элементами, к которым крепятся ступени и перила.

Нередко используется и каркас с тетивой, когда ступени вставляются в специальные пазы в балке, а их торцы сбоку не видны.

Реже встречается лестница на больцах. Она не имеет несущей основы, так как ступени крепятся непосредственно к стене с помощью болтов, что придаёт изделию визуальный эффект лёгкости.

Наиболее долговечным вариантом считается всё же конструкция с косоурами, из металлического профиля и арматурных прутьев.

ПРОЦЕСС РАБОТЫ И ГРАФИЧЕСКИЕ ПРИМЕРЫ

Лестница может быть на одном косоуре (рис. 1) и на двух, то есть на двутавре или швеллере. Косоур играет роль опоры и размещается посередине конструкции или, если их два, по краям, образуя каркас. На косоур привариваются ступени и ограждения, причём ступени монтируются с уклоном в 2-3° — во избежание застоя воды и последующего обледенения.

Все детали в местах сварки шлифуют, убирая зазубрины и заусенцы. Затем с помощью стальной щётки удаляют оставшуюся после шлифовки металлическую пыль и только после этого приступают к грунтовке и окраске каркаса.

Далее выполняют финишную отделку — монтаж ступеней. Как уже было сказано, они могут быть из древесины или из террасной доски, которую ещё называют декингом (рис. 1).

Преимущества использования последнего хочется отметить особо. Поскольку декинг производится из древесно-полимерного композита (ДПК), он способен выдерживать резкие перепады температур. К тому же благодаря своему уникальному составу террасная доска хорошо переносит увлажнение, не трескается, не деформируется и не рассыхается на солнце. Декинг может находиться на открытом воздухе несколько лет подряд, не теряя при этом своих потребительских свойств. А значит, он отвечает всем требованиям эксплуатации уличной лестницы, чего, к сожалению, нельзя сказать об обычной древесине, пусть даже покрытой антисептиком и атмосферостойким лаком.

Конечно, сооружение желательно защитить от дождя и снега, и в данном случае удачным вариантом может быть использование существующего свеса кровли. Если же по каким-то причинам это невозможно, навес придётся изготовить отдельно (рис. 1).

Интересным решением для подъёма на второй этаж может быть винтовая лестница. По причине своей визуальной лёгкости она хорошо впишется в любой экстерьер дома. Её конструкция состоит из центральной опоры в виде круглой трубы из металла, к которой привариваются ступени консольного типа. В дальнейшем их закрывают декоративным материалом (рис. 2).

Оригинально будет смотреться наружная лестница на участке с перепадом рельефа. Один из вариантов показан на рис. 3, где подъём осуществляется между верандой и подпорной стенкой. Такая конструкция является многофункциональной, поскольку связывает между собой разные уровни и дома, и участка. Каркас лестницы состоит из металлического марша, а ступени могут быть выполнены из цементнопесчаной плитки.

УЛИЧНАЯ ЛЕСТНИЦА НА ВТОРОЙ ЭТАЖ СВОИМИ РУКАМИ – ВИДЕО

httpv/www.youtube.com/watch?v=kF-aRxR0R1Y

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Делаем отдельный вход на мансардный этаж через улицу. Лестница и верандчик, фото и видео | Добрый Хозяин

Всем привет, друзья. Меня зовут Александр и это строительный блог Добрый Хозяин . Подписывайтесь, ставьте лайки, пишите комментарии. Постараюсь вас не разочаровать.

Сегодня расскажу и покажу вам, как сделал отдельный вход во фронтоне дома на мансарду.

Несколько лет назад достроили родительский дом. Полностью обустроили первый этаж, а мансарда пустовала. На второй этаж внутри дома сбил из досок примитивнейшую лестницу.

Когда пришло время заняться мансардой, было принято решение вход сделать снаружи дома. Чтобы получилось отдельное жилье с отдельной дверью.

Немного места второго этажа отошло мамуле под личные нужды. Мансарду разделили стеной, где большая часть была для будущего жилья, а меньшая — мамин чердак. Лестница с первого этажа внутри дома теперь ведет только на чердак.

Высоко сижу, далеко гляжу

В общем, взял 3 столба 60х60 см 6 метровые и забетонировал у дома под предполагаемой дверью. Чтобы столбы хорошо держались в грунте и бетоне, к концам приварил несколько арматурин.

Почему 3 столба, а не 4? С одной стороны располагались направляющие ступеней — швеллеры, которые тоже забетонировались у основания. Поэтому вся конструкция схватилась и держалась намертво.

Каркас вырисовывается

Рама площадки представляла из себя ту же шестидесятую трубу, которую через отверстия в стене мы положили на армпояс. Забурившись в армпояс и засверлив арматуру, прихватил трубы рамы к арматуре.

Направляющие

Направляющие ступеней сделал из 2 швеллеров.

Когда делал лестницу стояла адская жара. Был август. И стройка встала на пару недель, потому что сварочный аппарат, не выдержав скачков напряжения и жары, сгорел. Это было неприятно.

Потихонечку идет дело

Так, не спеша сварил весь каркас.

Отверстие под проем не вырезали до последнего. Решили, что пока не сделаем и не закроем балкончик, двери в дом делать не будем.

Ступени

Ступени делал из листа металла под «ёлочку», приваренного к рамке из профильной трубы 20х20 мм.

Кстати, на конечный вариант лестницы с балконом, можете посмотреть в видео, которое недавно снимал про светодиодный кабель:

Лестницу украсил кованными элементами. Сделал, думаю, симпатичное ограждение.

Лестница

Вся конструкция была загрунтована и покрашена в белый цвет. Балкончик зашили белым металлопрофилем. Вырезали дверной проем.

Вызвали оконщиков и заказали металлопластиковые двери и окна.

Почти готово, ждем окна и дверь

Верандчик.

Маленькая история семейного слова. Честно, не знаю, как правильно назвать то, что у меня получилось. По сути это балкончик, или маленькая веранда. И, если сложить эти два слова, получается верандчик. Так мы называем все пристройки к нашему дому. У меня еще 1 подобный балкон побольше на входе в дом.

Вот такая простая история, друзья.

Если понравилось, подписывайтесь, ставьте лайки, пишите комментарии.

Читайте также:

Сварная «Царская» лавка под ковку и её дочь из остатков, схема и видео. Ошибся с углом наклона
Живу на море в горах, какой интернет использую, какая скорость, сколько плачу денег. Монтаж тарелки
Украсил сад декоративным колодцем и заработал на этом 35 тысяч чистыми за сезон. Чертеж и видео
Довёл до ума печь-камин Везувий В8. Сделал 2 доработки и видео
Сварил тренажерный комплекс во дворе 5 в 1: Турник, брусья, шведская лестница, груша на 1.5 квадратах. Фото + видео

На этом всё, друзья. До скорого!

Уличная лестница: инструкция по изготовлению

Обустройство лестницы на улице требует особого внимания и предварительного расчета. Хорошо спроектированная лестница станет не только устройством, которое обеспечивает вертикальную связь, но и украсит наружный экстерьер. О том как соорудить лестницу уличную своими руками рассмотрим далее.

Преимущества и функциональные особенности уличных лестниц
Основные виды уличных лестниц
Лестница уличная на второй этаж — особенности и конструкция
Изготовление уличной лестницы из дерева своими руками
Рекомендации по сооружению металлической уличной лестницы
Уличная лестница из железобетона — инструкция по сооружению

Преимущества и функциональные особенности уличных лестниц

Одним из самых важных элементов как внутренней, так и внешней части дома является лестница. Это не только полезный предмет, но и выражение вкусов и пристрастий хозяина.

Рассмотрим основные функции уличной лестницы:

1. Основное назначение лестницы — соединение двух участков, один из которых находится выше другого.

2. Еще одна функция — декоративная, лестница, способна украсить уличный двор и привлечь к себе внимание посетителей.

3. Уличная лестница способна соединить улицу со вторым этажом, с чердаком, мансардой, крышей, крыльцом или подвалом.

Возможность выбора материала, цвета, типа отделки лестницы является главным ее преимуществом. При этом, для сооружения лестницы достаточно ознакомиться с инструкцией по ее изготовлению, этот процесс вполне выполнимый, если изучить все рекомендации.

Еще одним преимуществом лестницы является возможность ее покупки или заказа у профессионалов. Стоимость лестницы для улицы зависит от ее типа, длины и дополнительных отделочных элементов, например, перил.

Лестницы уличные фото:

Требования к уличной лестнице:

безопасность,
удобство,
легкий ремонт,
простота в эксплуатации,
хороший внешний вид.

Основные виды уличных лестниц

В зависимости от назначения лестницы разделяют на:

наружные,
внутренние.

Наружные металлические лестницы бывают переносными и стационарными, с перилами или без них.

Уличные лестницы, в зависимости от выполняемых функций бывают:

улица-чердак,
улица-второй этаж,
лестница в дом на улице,
улица-крыша,
улица-подвал,
улица крыльцо и т.д.

В большинстве случаев, сооружение внешней лестницы, помогает сэкономить значительную площадь пространства, которую лестница занимала бы в помещении.

В зависимости от типа материала, используемого в процессе сооружения лестницы, они бывают:

металлическими,
деревянными,
каменными,
бетонными.

Металлическая лестница бывает сварной, сборной или литой конструкции. Она бывает:

с наличием площадок,
без площадок.

Основной материал изготовления — железо, сталь.

Металлические уличные лестницы разделяют на:

устройства технического назначения — которые помогают эвакуировать людей, во время чрезвычайного происшествия;
лестницы винтового типа, которые соединяют улицу со вторым этажом или мансардой;
дизайнерские кованные лестницы с перилами из латуни.

В зависимости от формы металлические лестницы бывают:

прямыми,
изогнутыми,
закрученными,
эллиптическими.

Такие лестницы не прихотливы в эксплуатации, но перед их установкой следует провести обработку при помощи антикоррозийного раствора.

Чтобы изготовить ступени следует применить антискользящие металлические листы.

Деревянные лестницы используются на дачах или в коттеджах. Также они являются отличными сооружениями для попадания с улицы на чердак.

Каменные лестницы бывают:

мраморными,
гранитными,
из твердого песчаника.

Их применяют на больших приусадебных участках, в садах, каменных особняках или сооружениях. Каменные лестницы — одни из самых дорогих наружных лестниц.

Самыми популярными и надежными являются бетонные лестницы. Для их сооружения требуется только бетон или бетон в комплекте с керамическим кирпичом.

Основным преимуществом бетонных лестниц является:

невысокая стоимость,
легкость обслуживания,
надежность и прочность,
длительный срок эксплуатации,
влагоустойчивость,
устойчивость перед механическими повреждениями,
большое разнообразие видов последующей отделки.

Для отделки такой уличной лестницы, возможно использование клинкерной плитки, которая обладает такими преимуществами:

устойчивостью перед перепадами температур и влагой,
не вступает в реакцию с солями, которыми обрабатывают пороги и лестницы во время гололеда.

Лестница уличная на второй этаж — особенности и конструкция

Лестница на второй этаж, находящаяся на улице позволяет сэкономить пространство внутри дома и имеет привлекательный внешний вид.

Есть множество вариантом сооружения такой лестницы. Для любителей естественных материалов это — дерево и камень, чтобы получить прочное основание, которое в дальнейшем будет отделано плиткой сооружают бетонную лестницу. Но прежде всего, лестница, ведущая из улицы на второй этаж — должна быть безопасной. Она должна иметь шероховатую поверхность, которая не допустит скольжения во время мороза, и также надежные перила, которые помогут по ней подняться.

Для обеспечения дополнительной безопасности возможно обклеивание краев лестницы фракционным материалом. некоторые владельцы делают лестницу с подогревом, поэтому в зимнее время она не замерзает.

Высокой безопасностью отличаются наружные лестницы с комбинацией дерева и металла. Марши обладают деревянными ступенями, которые практически не леденеют, а перила сделаны из металла, и придают конструкции прочности. Если в доме есть маленькие дети, то рекомендуется для них сделать низкие перила.

Еще одним требованием к лестнице, ведущей на второй этаж является ее устойчивость. Она должна быть прочной и не поддаваться влиянию ветра и погодных условий. Для получения такой конструкции требуется сделать такие действия:

соорудить фундамент под лестницу;
есть два варианта его сооружения: целостный и автономный по отношению к дому;
учесть материалы, которые используются в строительстве дома;
не следует использовать металлическую лестницу в деревянном доме, так как она отяжелит конструкцию;
обеспечьте надежное крепление конструкции к дому.

Следующее требование — это защита лестничного марша и площадки, при ее наличии от воздействия внешней среды. Чтобы лестница прослужила много лет следует позаботиться о ее защите. Если предстоит установка деревянной лестницы, нужно ее обработать специальными пропитками влагостойкого и пожаробезопасного характера. Эти растворы не допустят образования плесени, грибка, защитят дерево от влаги и даже от огня.

При наличии металлической лестницы, она должна быть обработана антикоррозийной смесью, которая защитит ее от износа и от появления ржавчины.

Выбор лестницы зависит от общего экстерьера и архитектурного строения на которое она устанавливается. Для дорогого коттеджа подойдет металлическая кованная или каменная лестница. Если предполагается установка лестницы в более простом здании, то нужно руководствоваться общим дизайном сооружения.

Обязательно придерживайтесь гармонии материалов. Хорошо смотрится сочетание металла и дерева, камня и металла.

Изготовление уличной лестницы из дерева своими руками

Перед тем как начать изготовление лестницы необходимо определить ее размеры. Для этого нужно измерить ее общую высоту. Затем эта цифра делится на размер ступени, наиболее удобная ступень составляет от 16 до 22 см. Таким образом, получается общее количество ступеней. Также и сооружают лестницу для перехода на крыльцо или на чердак.

Следующий этап — общая длина лестницы. Среднее значение глубины проступи составляет 25 см. Это число нужно умножить на значение количества ступеней и получим длину лестницы.

Чтобы изготовить лестницу своими руками из дерева нужно тщательно подойти к выбору исходного материала. Деревянные детали должны иметь оптимальную влажность, слишком пересушенный материал не подойдет. На них не должны присутствовать деформации, трещины или какие-то пятна.

Для изготовления уличных ступеней потребуется доска толщиной не меньше тридцати и не больше шестидесяти миллиметров в качестве подступенька выберите доску толщиной 2,5 см. Для косоуров понадобится наличие бруса толщиной 6 см, с сечением 14х30 см.

С помощью карандаша и рулетки нанесите разметку на косоур, согласно предварительно сделанным расчетам.

При сооружении лестницы шириной более 150 см, следует добавить третий косоур, который будет располагаться посередине. Такая лестница не требует наличия подступеньков, поэтому очень легко укладывается. Крепление ступеней к косоуру производится при помощи саморезов. Чтобы придать дополнительную прочность воспользуйтесь шкантами и строительным клеем.

Для такой лестницы отлично подойдут перила, выполнены из дерева. Более простым будет монтаж перил из алюминия. Они не привередливы в уходе и отличаются длительным сроком эксплуатации.

После завершения работ по сборке лестницы нужно обработать ее при помощи морилки или лака.

Уличная лестница из железобетона — инструкция по сооружению

Лестница из железобетона — самый оптимальный вариант для тех кто желает получить прочную, долговечную и недорогую лестницу.

1. Первый и подготовительный этап сооружения такой лестницы предполагает предварительное проведение подсчетов и разметки. Первым делом определите уровень подъема лестницы, оптимальным является угол от 25 до 40 градусов. Чем выше уровень подъема лестницы, тем тяжелее по ней подниматься, но расход материала в таком случае уменьшается. После этого следует определиться с высотой степеней и проступи. Оптимальная высота ступеней до 20 см, а длина до 30 см. Теперь определитесь с количеством ступеней, для этого необходимо измерить длину лестницы и разделить ее на высоту ступеней. Оптимальная ширина лестницы от 80 до 110 см.

2. Теперь приступайте ко второму этапу — сборке опалубки. Для этого понадобится наличие обрезной доски, бруса и фанеры, размеры подбираются в зависимости от высоты и нагрузки на лестницу.

3. Чтобы соединить все части опалубки воспользуйтесь саморезами по дереву. Такая опалубка с легкостью разбирается и выдерживает большие нагрузки. Чтобы разрезать материалы используйте электролобзик.

4. Третий этап — бетонирование уличной лестницы. Начинается данный процесс с нижней части и производится одним приемом. Чтобы избежать вытекания бетона добавьте в раствор мелкий щебень. Не экономьте на бетоне, лучше покупать цемент марки В 15 и выше. Обязательным условием правильной заливки является уплотнение бетонной смеси. Для этого желательно использовать ручной вибратор, который качественно избавит смесь от излишков воздуха. Во время работы с вибратором не касайтесь арматурных компонентов.

Чтобы приготовить раствор следует взять:

один килограмм цемента,
два килограмма песка,
четыре килограмма щебня,
600 мл воды,
10 мл пластификатора.

Для сооружения монолитной лестницы желательно готовить раствор при помощи бетономешалки, чтобы улучшить прочность бетона.

Добавление компонентов происходит по такой схеме:

добавление щебня,
песка и цемента,
через минуту добавление воды.

Накройте лестницу пленкой из полиэтилена и подождите три недели. Затем снимите опалубку и приступите к отделке уличной монолитной лестницы.

Железные лестницы для улицы

Уличные лестницы

В частных домах часто требуется решить проблему подъёма на чердак или мансардный этаж. Для этого устанавливают уличные лестницы. Используя такие конструкции для обустройства крыльца, также можно обеспечить удобный вход в жилище. Необходима наружная лестница и для быстрой эвакуации жильцов. Заказать такие изделия предлагает завод лестниц «Арлес». Мы изготовим для вас качественные и долговечные конструкции, полностью соответствующие существующим стандартами. А доступные расценки и отличный сервис сделают сотрудничество с нами выгодным и комфортным.

Какой должна быть лестница на улице

Существует несколько разновидностей таких конструкций. Различаются они по целому ряду параметров. К наиболее значимым можно отнести:

количество ступеней;
тип монтажа;
конструктивные особенности;
материалы изготовления и пр.

Такое разнообразие позволяет домовладельцам найти оптимальный вариант и стать владельцем функциональной лестницы. Не следует также забывать, что входная лестница должна отвечать существующим требованиям в данной сфере. Важно, чтобы её конструкция была не только эстетичной, но и обладала прочностью, надёжностью, износостойкостью и устойчивостью к коррозии. Ещё одно важное требование — долговечность. Только такая лестница будет удобна в эксплуатации и исправно прослужит вам на протяжении многих лет.

Приобретайте уличные лестницы

Вам нужна лестница на улице, но вы не можете определиться с типом её конструкции или материалом исполнения? Обращайтесь к нам! Компетентные сотрудники нашей компании проконсультируют вас по всем интересующим вопросам, предоставят исчерпывающую информацию и помогут сделать удачный выбор.

Завод лестниц «Арлес» обладает собственными производственными мощностями и достаточным опытом для того, чтобы создавать действительно качественную продукцию. Изготовленная нами входная лестница будет иметь превосходные технические характеристики и прекрасно впишется в экстерьер дома. В работе над этой конструкцией мы учтём индивидуальные пожелания и требования. Поэтому вы можете не сомневаться, что сделаете удачное приобретение.

Каркас лестницы из металла, металлическое крыльцо, уличная лестница на крыльцо, крыльцо купить, металлическое крыльцо цена, каркасная конструкция,крыльцо на металлокаркасе, лестница для крыльца,лестница на террасу, перила для крыльца, кованые перила, кованое крыльцо

Красивая наружная лестница

Многие владельцы загородного дома уделяют большое внимание его оформлению. От того, насколько гармонично будет выглядеть крыльцо (входные ступеньки), зависит внешний вид фасада сооружения. Например, чтобы быстро подняться на второй этаж, сооружают наружную лестницу различного дизайна. В статье представлены фото самых разных зданий с уличной лестницей, ведущей на второй этаж.

Подъем на второй этаж здания

Акцент на безопасности эксплуатации

Шероховатый клинкер

Строительный рынок предлагает большой ассортимент конструкций, изготовленных из различных материалов: бетона, дерева, плитки, камня, керамогранита и других. Наружные лестницы идеально дополняют внешнее оформление здания и прекрасно вписываются в архитектуру. Каким должен быть дизайн крыльца, каждый владелец загородного дома решает сам. Но в первую очередь следует уделить внимание безопасности конструкции.

Необходимо помнить, что зимой покрытие ступенек может скользить. На многих металлических сооружениях предусмотрена шероховатая поверхность, препятствующая скольжению. Среди керамических плиток можно встретить специальные нескользящие модели (на фото справа).

Для полной безопасности на края проступей наклеивают фрикционный материал, обладающий большим коэффициентом трения и высокой теплостойкостью. За счет этого материала покрытие лестницы не будет скользким.

Самыми безопасными считаются конструкции, сделанные из дерева и металла, то есть комбинированные, а долговечными – из бетона.

Покрытие деревянных ступеней не подвергается обмерзанию, а металлические перила гарантируют надежность крыльцу.

Быстрый доступ на второй этаж

Поднимаясь на второй этаж или по ступеням входной группы, человек должен быть уверен в надежности лестничной конструкции. Чтобы она была не шаткой, нужно сделать следующее:

залить фундамент (если речь о крыльце), который может быть цельным со зданием или же отдельным;
оформить стиль крыльца согласно стилю постройки, например, дому из бруса не подойдет тяжелая металлическая лестница;
конструкция должна быть надежно закреплена к зданию;
использовать только качественные материалы.

На фото можно наглядно увидеть правильное исполнение бетонного крыльца.

Безопасные ступени крыльца

Несколько способов защиты лестничных проемов

Лестницы с улицы подвержены воздействию неблагоприятных внешних факторов, которые влияют на целостность конструкции. Во избежание порчи покрытия, коррозии металла и гнили дерева следует уделить внимание защите лестничных маршей. Для этого делается козырек, прикрывающий сооружение полностью, или же используются специальные средства, нанесенные на ступени. На фото ниже наглядно показано, как будет выглядеть входная группа в дом, когда она защищена козырьком.

Ажурный козырек приносит легкость входной группе

Предназначение сооружений с улицы

Подобного рода конструкция является важной деталью не только для оформления дома и функциональности здания, но и для внешней связи экстерьера с интерьером. Наружная лестница очень важна, если территория, примыкающая к дому, неодинаковая по высоте. Ключевые функции уличной лестницы:

взаимосвязь между этажами;
открытый доступ в дом;
в случае эвакуации при ЧП.

Наружная винтовая дизайнерская лестница

Существует несколько вариантов конструкций уличных лестниц:

Крыльцо – самая распространенная модель. Если территория неоднородна по отношению к дому, то владельцы загородных домов прибегают к помощи лестничного марша.
Лестница нужна, если в здании есть цокольный этаж.
Посредством сооружения соединяется площадка с террасой.
Используется в качестве пожарной лестницы, ведущей на второй этаж, которая предназначена для эвакуации.
Наружная лестница, по которой можно подняться на чердак, – этот вариант значительно экономит внутреннее пространство дома.
Такая конструкция является дополнительным входом в здание, ведущим на второй этаж.

[/stextbox]

Как правильно выбрать конструкцию

Модель крыльца выбирают согласно архитектуре дома. Для элитных коттеджей прекрасно подойдут витые лестничные марши, украшенные коваными элементами. Иногда владельцы выбирают другой материал, главное, чтобы он сочетался с архитектурой строения.

Для простых построек выбирают несложные модели, способные подчеркнуть общий дизайн сооружения.
Важно знать – площадки и марши желательно выдерживать в определенном стиле. При выборе прямого стиля не нужно его компоновать с витыми пролетами. У каждого варианта свое предназначение.

Прямая модель изготавливается из металла, ее используют для эвакуации со второго этажа при чрезвычайных ситуациях.
[1]

Видео удалено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также важно, чтобы используемые материалы сочетались между собой. Например, дерево и металл, как уже упоминалось, выигрышно смотрятся вместе. Нельзя забывать о покрытии, ведь безопасность домочадцев должна стоять на первом месте.

Факторы, влияющие на стоимость уличной лестницы

Крыльцо сегодня обретает популярность, поскольку позволяет обеспечивать свободный доступ к верхним этажам. Стоимость конструкций зависит от ряда факторов: используемых материалов при монтаже, модели (будет ли она винтовая или обычный марш), покрытия, дизайнерского оформления и оплаты труда специалистов. Безусловно, проще и дешевле собрать сооружение самостоятельно. На фото в других статьях нашего сайта можно увидеть поэтапный процесс монтажа. Но такая работа требует определенного времени и квалификации. Нужно получить полную информацию, рассчитать детали, подсчитать растраты. Следует помнить, что расчеты нужно производить на этапе проектирования дома.

В этой статье мы попытались выложить максимум информации. Надеемся, что она стала полезна для многих пользователей. Если есть какие-то предложения, советы или рекомендации, пишите комментарии. Возможно, найдутся читатели, которые поделятся фотографиями уличных лестниц своего дома. Помните, красивая наружная лестница станет прекрасным дополнением к внешнему облику дома и сделает его завершенным. И это не голословное утверждение – статья про оформление крыльца частного дома докажет вам это.

(

голосов, оценка:

out of 5)

Красивая наружная лестница

Подъем на второй этаж здания

Акцент на безопасности эксплуатации

Шероховатый клинкер

Быстрый доступ на второй этаж

Поднимаясь на второй этаж или по ступеням входной группы, человек должен быть уверен в надежности лестничной конструкции. Чтобы она была не шаткой, нужно сделать следующее:

залить фундамент (если речь о крыльце), который может быть цельным со зданием или же отдельным;
оформить стиль крыльца согласно стилю постройки, например, дому из бруса не подойдет тяжелая металлическая лестница;
конструкция должна быть надежно закреплена к зданию;
использовать только качественные материалы.

На фото можно наглядно увидеть правильное исполнение бетонного крыльца.

Безопасные ступени крыльца

Несколько способов защиты лестничных проемов

Ажурный козырек приносит легкость входной группе

Предназначение сооружений с улицы

взаимосвязь между этажами;
открытый доступ в дом;
в случае эвакуации при ЧП.

Наружная винтовая дизайнерская лестница

Существует несколько вариантов конструкций уличных лестниц:

Крыльцо – самая распространенная модель. Если территория неоднородна по отношению к дому, то владельцы загородных домов прибегают к помощи лестничного марша.
Лестница нужна, если в здании есть цокольный этаж.
Посредством сооружения соединяется площадка с террасой.
Используется в качестве пожарной лестницы, ведущей на второй этаж, которая предназначена для эвакуации.
Наружная лестница, по которой можно подняться на чердак, – этот вариант значительно экономит внутреннее пространство дома.
Такая конструкция является дополнительным входом в здание, ведущим на второй этаж.

[/stextbox]

Как правильно выбрать конструкцию

Прямая модель изготавливается из металла, ее используют для эвакуации со второго этажа при чрезвычайных ситуациях.
[1]

Факторы, влияющие на стоимость уличной лестницы

(

голосов, оценка:

out of 5)

Видео удалено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

Величко, Е. Г. Строение и основные свойства строительных материалов. Учебное пособие / Е.Г. Величко. — М.: ЛКИ, 2014. — 496 c.

Железные лестницы для улицы

Оценка 5 проголосовавших: 1

Приветствую Вас на нашем портале. Меня зовут Михаил Суханов. Я уже более 6 лет занимаюсь строительством. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи.
Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Уличные лестницы для дома и дачи

Многие дома устанавливаются выше уровня земли, так как имеют подвальное помещение или цокольный этаж. Для входа на первый этаж дома потребуется уличная лестница. Для изготовления наружной лестницы используются различные материалы. Но важно, чтобы лестница была прочнее любой домашней конструкции, так как она должна легко переносить смену сезонов, различные осадки и перепады температуры. Так как же подобрать уличную лестницу?

Применение наружных лестниц

Уличные лестницы устанавливаются для многих целей. Они используются не только в частных домах, но и для коттеджей, гостиничных комплексов, ресторанов, магазинов и офисов. Расположение лестницы может быть следующим:

на высокое крыльцо;
на центральном входе;
для подъема на второй этаж с улицы, для экономии внутреннего свободного пространства или для дублирования межэтажной лестницы;
для доступа снаружи на чердак, в подвал;
для входа в дополнительные помещения, куда нельзя попасть из дома — мансарда, веранда, прогулочный балкон;
как запасной выход.

Виды уличных лестниц

Уличные лестницы изготавливаются с помощью различных типов конструкций. Самыми распространенными являются:

маршевые, которые представляют собой простую прямую конструкцию или имеет несколько маршей с поворотом. Максимальное количество ступеней не должно превышать 12 ступеней, иначе потребуется делать лестничные площадки. Они отлично подходят для любого типа здания;

винтовыми, которые подходят для небольших домов, или дополнительных входов на второй этаж или чердак. Единственный минус конструкции в том, что от нее может закружиться голова, поэтому для большей безопасности по нормам требуется установить крепкие поручни.

Каждый из типов лестницы может быть изготовлен из бетона, металла, дерева, камня. Металлические уличные лестницы являются самым простым и универсальным вариантом для изготовления конструкции. Он хорошо переносит воздействие внешней среды, а также менее подвержен к повреждениям. Но следует также выделить особенности и других материалов.

Материал изготовления

Дерево. Это довольно бюджетный вариант, который подходит для загородных домов и дачных домиков. Но она требует особого покрытия, которое защищает от возникновения плесени, паразитов. Также обработка делает уличную деревянную лестницу устойчивой к разной погоде. Наносить защитный слой требуется регулярно, иначе она быстро развалится.

Металл. Он может иметь любую форму. От стандартной промышленной лестницы, до изящной кованой конструкции для красивого коттеджа. Чем сложнее лестница и чем больше она имеет сложных элементов, тем дольше она буде изготавливаться. Чтобы металл не заржавел, его покрывают защитным слоем. Это покрытие не дает заржаветь материалу, что увеличивает его срок службы. Сборные конструкции всегда обходятся дешевле и при этом быстрее устанавливаются, в отличие от литых.

Бетон. Это наиболее прочный вариант, который прослужит очень много лет. Этот материал не поддается воздействию влаги или солнечных лучей. Он не требует особого ухода. Для придания более эстетичного вида могут использоваться специальные отделочные материалы. Чтобы установить лестницу из бетона, стоит помнить о ее стоимости и нагрузке, которую она оказывает (такая конструкция потребует дополнительного фундамента). Помимо этого, следует знать, что это долгий процесс монтажа.

Кирпич. Данный материал подходит только для маршевых конструкций. Довольно редко используется кирпич при строительстве уличной лестницы. Однако если выбор пал на этот материал, то используют сначала бутовый кирпич, а после производят отделку с помощью клинкерного.

Для северных регионов установщики предлагают специальный подогрев для лестницы. Это позволяет предотвратить травмоопасные ситуации, а также сэкономить бюджет на противоскользящих покрытиях.

видео-инструкция по монтажу своими руками, фото

Надстройка второго этажа является самым выгодным методом увеличения жилой площади
Надстройка второго этажа бывает с усилением и без усиления конструкции уже готового дома. С экономической точки зрения настройка второго этажа дома, либо мансарды, либо дополнительных этажей, всегда является целесообразным и выгодным решением жилищного вопроса. Ведь уже есть и фундамент и земля, коммуникация, инженерные сети, инфраструктура, это намного дешевле, чем постройка нового дома.

Лестница на улице в частном доме: как выбрать

Есть несколько критериев, которые надо поочередно пересмотреть, чтобы выбирать подходящую лестницу:

Назначение

Самое обычное крыльцо
– это настолько привычный элемент конструкции, что его зачастую даже не воспринимают как лестницу. Впрочем, крыльцо может быть разной высоты, поэтому если здесь есть ступени, то правильнее всего будет говорить «крыльцо с лестницей».
Стационарные
наружные лестницы, ведущие на второй этаж, мансарду или чердак. Именно их чаще всего имеют в виду, когда говорят про наружные лестницы.
Пожарные
– обязательно устанавливаются в зданиях, высотой 10 и более метров. По сути, это те же стационарные лестницы, но имеющие определенные требования к конструкции, поэтому их принято выделять в отдельную категорию. Если стационарные лестницы предполагают регулярное использование, то пожарные, в первую очередь, устанавливаются на случай эвакуации или скорейшего доступа в помещение во время пожара. Впрочем, никто не запрещает использовать пожарную лестницу для других надобностей, если при этом к ней сохраняется свободный доступ.

Пожарная лестница может быть очень красивой и использоваться просто как отдельный вход Источник metkon26.ru

Конструкция

Маршевые
– имеющие в конструкции пролет. Это наиболее частый вариант исполнения (если лестница высокая, то можно увидеть два-три марша с площадками между ними).
Винтовые (спиральные)
лестницы. Используются, когда места не так много, как хотелось бы (их легко отличить, это обычно интересные «закрученные» конструкции).
Лестницы на больцах
. Несмотря на сложное название, это попросту означает «на болтах» – ступени в этом случае каждая по отдельности крепится к стене.
Приставные или выдвижные (подъемные)
. С распространением мансардных этажей используются крайне редко, в основном, для доступа к неэксплуатируемому чердаку. Но по сути это тоже наружная лестница для дома.

Винтовая лестница, ведущая на второй этаж с улицы Источник seattlehelpers.org
Выбрать нужную конструкцию достаточно просто – если нет места, то нужен второй вариант, в противном случае оцениваем удобство и затраты.

Больцы очень красиво смотрятся, но их можно устанавливать только в том случае, если стена может выдержать дополнительную нагрузку, размер которой высчитывается в зависимости от конкретного проекта лестницы. Плюс, надо принимать во внимание сложность монтажа.

Если искать компромисс, то это деревянные маршевые лестницы. Чаще всего делают их на так называемых косоурах.

Для справки!
Косоуры – доски, в которых есть пропилы для установки ступенек. Типичный признак косоура – когда сбоку вам виден рисунок «пилы» лестницы со всеми ступеньками.

Изготовление маршевой лестницы на косоурах занимает определенное время, но такая конструкция смотрится опрятно и красиво. Промежуточные марши изготавливаются также из досок или, как вариант, из щитов.

Материал изготовления

Дерево
. Такая лестница достаточно недорогая в исполнении, но при этом ее стоит обязательно покрывать антисептиком и обрабатывать (покрасить) водостойким раствором. Кроме того, даже при выполнении всех правил, деревянная лестница не очень долговечна: ремонтировать первые ступеньки придется уже через 5-10 лет.

Деревянная лестница это просто и аккуратно Источник derevyannyy.com

Металл
. Может иметь очень красивое исполнение, особенно если вы раскошелитесь на дополнительное приобретение решений со стеклом или ковкой. Однако при наличии элементов ручного изготовления сроки выполнения работ тут возрастают в разы. Металлическая лестница может также имеет свои разновидности: из литых элементов, сварная или эконом-вариант – типовая разборная конструкция. Кстати, она же будет и самой быстрой по монтажу. Ну, и естественно, что каждая металлическая лестница требует антикоррозийной обработки;

Лестница из металла с кованными перилами Источник krsk.au.ru

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу монтажа конструкций. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Бетон
. У монолитной бетонной уличной лестницы в частном доме есть целый ряд преимуществ – прочность, долговечность, возможность сочетания с декоративными элементами из любых материалов. По эксплуатационным характеристикам недостатков у такой конструкции просто нет, но перед тем, как остановить на такой лестнице свой выбор, надо учесть ее цену, вес (потребуется дополнительный фундамент), сложность изготовления и время, которое надо затратить на монтаж. По последнему пункту это не только застывание бетона, но и изготовление опалубки. Очень красиво смотрится на такой лестнице отделка клинкерной плиткой или мрамором, но так как дешевыми эти материалы никогда не были, то красота потребует немаленькой финансовой жертвы.

Монолитная лестница с отделкой мрамором Источник seattlehelpers.org

Кирпич
. Вариант достаточно редкий, но имеющий право на существование. В отличие от бетонной монолитной лестницы, которую можно сделать винтовой, основание из кирпича может быть только маршевым. Для изготовления самой лестницы можно использовать бутовый кирпич, а отделку проводить уже клинкерным.

Из кирпича можно выложить ступени любой формы Источник katlavan.ru
Для снежных регионов можно использовать подогрев поверхности лестницы. В ряде случаев, это будет дешевле и проще облицовки противоскользящими покрытиями.

Это может быть интересно!
В статье по следующей ссылке читайте про ТОП-10 лестниц в стиле модерн.

Инженерно-техническая экспертиза состояния здания

Начинать возведение дополнительного этажа допускается после подробного изучения технических характеристик сооружения. Инженерно-техническая экспертиза позволяет рассчитать изменения нагрузки на несущие конструкции сооружения, определить расположение перегородок. Осуществление процедуры инженерно-технического осмотра находится в компетенции государственных и частных организаций, имеющих соответствующие документы, разрешающие осуществление подобных услуг.

В процессе исследования определяют следующие параметры объекта:

техническое состояние составных элементов сооружения;
запас прочности несущих конструкций;
особенности укрепления элементов конструкции.

Строительно-техническая экспертиза – одна из самых востребованных, трудоемких и сложных экспертиз
Для выявления даже скрытых изъянов проводят комплексное обследование объекта. Устранение имеющихся недостатков позволит в дальнейшем предотвратить дополнительные материальные расходы. Комплексное исследование включает несколько этапов:

сбор информации о технических характеристиках дома, используемых стройматериалов, длительности и условиях эксплуатации;
составление плана исследовательских мероприятий;
осмотр сооружения с использованием специального оборудования;
лабораторные исследования проб;
оформление технического отчета.

После визуального осмотра и детального обследования экспертов организации выдаются акты осмотра и технический отчет, содержащий план исследовательских действий, полученные результаты, их оценку, заключение и советы по укреплению конструкции.

Удобная лестница с улицы в дом: главные критерии

Есть несколько основных критериев, которым должна соответствовать наружная лестница для дома:

Комфортное передвижение
. Согласно СНиП, ширина лестниц должна быть не менее 90 см. Об этом говорит и здравый смысл – по более узкому проходу спуститься или подняться будет затруднительно. За оптимальный вариант принято считать ширину в 1-1,5 м. Также есть определенные рекомендации по размерам ступеней – высота и длина должны соотноситься примерно как 18/30 см. Рассчитано, что при таком соотношении, спуск и подъем будет наиболее комфортным. Исключение делают для пожарных лестниц – у них допустимая глубина ступенек может быть на 10 см меньше;

Примерно так рассчитываются параметры высоты и глубины ступеней лестницы Источник olestnicah.ru

Прочность
. На этот параметр, кроме всего прочего, влияет длина лестницы. Для маршевых, например, количество пролетов не ограничивается строительными нормами, а вот ступенек на каждом из них не должно быть более 18 штук.
Устойчивость
. Кроме самой лестницы, если здание было возведено недавно, то надо подумать про усадку дома. Особенно это касается деревянных коттеджей, для которых внешние конструкции делаются в последнюю очередь.
Износостойкость
. Так как лестница наружная, то этому вопросу надо уделить отдельное внимание, ведь всегда хочется, чтобы ремонт приходилось делать как можно реже.
Безопасность
. Конструкция лестницы должна учитывать кто по ней будет ходить – в зависимости от материала возможно придется предусмотреть ребристые выступы или резиновые коврики от скольжения, не будут ли низкими поручни (минимально допустимая высота – от 90 см). Если есть маленькие дети, которые могут остаться без присмотра, то между балясинами не стоит оставлять расстояние больше 15 см, иначе ребенок сможет просунуть туда голову.

Расчет и проектирование уличных лестниц

Даже несмотря на большое количество готовых решений, надо учитывать, что каждая лестница будет размещаться хоть немного, но «по-своему», а значит, потребуется делать предварительные расчеты.

Даже самая простая лестница требует предварительного проектирования Источник seattlehelpers.org

Примерный алгоритм

расчетов следующий:

В зависимости от того, кто будет пользоваться лестницей, подбирается высота ступенек
. Например, если в доме есть пожилые люди, то можно отойти от рекомендуемого стандарта и сделать ступени ниже.
Исходя из количества ступеней, определяется форма лестницы
или число маршей.
В зависимости от расположения и функционала лестницы, подбирается ее ширина
.
Уклон
для сборной винтовой лестницы – это примерно 45°, но еще потребуется высчитать
высоту
опорного шеста.

Если предполагается уличная лестница в дом из дерева, сразу закладывается запас «люфта» на усадку древесины или ее дополнительную обработку в случае необходимости (притирку или шлифование).

Оценка рисков

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски:

Предварительная оценка экспертов поможет выяснить, готов ли деревянный дом к дополнительным нагрузкам.
Экспертиза покажет техническое состояние фундамента, перекрытий, стеновых панелей.
Заключение определит необходимость и способ укрепления всей конструкции.

Опытные эксперты всегда дают дельные советы по экономии и целесообразности возведения второго этажа на старом доме.

Что надо учесть при подборе и эксплуатации лестницы

Если ваша лестница сразу ведет с улицы на второй этаж, то это удобно (например, если в доме живут две семьи). Однако тут есть свои хитрости

Если места немного
, а винтовая лестница не прельщает (если пользоваться ею постоянно, то это не всегда удобно), то можно рассмотреть так называемую поворотную лесенку с забежными ступеньками (ступени делают поворот за счет увеличения одной своей стороны). Такая конструкция сложнее в изготовлении, но места занимает меньше маршевой.
Если есть возможность, то вместо сплошного вертикального подъема лучше сделать лишний марш
– это добавит не только привлекательности, но лестница снаружи дома на второй этаж станет более безопасной.
Ступени лестницы и площадки между маршами должны делаться под небольшим (1-2°) углом
. Это надо для естественного стекания воды.
Ширина верхней площадки
должна учитывать ширину дверного проема, иными словами, нужно предусмотреть такую ширину, чтобы было комфортно входить и выходить из дома;

Широкое крыльцо с перилами обеспечит не только комфорт входа/выхода, но и безопасность Источник vip-1gl.ru

Лучшие материалы для деревянной лестницы
– бук, сосна, лиственница или дуб, а также клен. Допускается использование клееной доски. Если финансы позволяют, лучше выбирать классы «Экстра» или «А», они будут крепче и более эстетичны по внешнему виду.

Монтаж.

Монтаж деревянной лестницы своими руками подразумевает правильную последовательность действий.

Установка деревянной лестницы начинается с установки косоуров. Прежде всего чтобы установить косоуры в верхней балке перекрытия делают специальный пропил. Если нет желания делать пропилы, то вместо них используют металлические упоры, крепящиеся к вертикали анкерными болтами. На нижнем этаже устанавливается опорный брус, который стопорится также анкерными болтами. Установка ступеней очень проста. После того как закрепили косоуры, ещё на вырезы накладывают клей и на него устанавливают подступени. Затем их подравнивают и прихватывают шурупами. Сверху таким же способом фиксируются проступи. Крепление ступеней деревянной лестницы должно быть точным, иначе они будут установлены криво, и не удастся добиться красоты. Иногда на края ступеней устанавливают уголки с кованными элементами. Делается это для долговечности и прочности конструкции.

Важно. Если в качестве прокладки использовать полимерную плёнку, то получится избежать скрипа при ходьбе по ступенькам.

Балясины устанавливают под чётким контролем уровня. Сделать это очень легко. Сначала устанавливают первую и последнюю балясину, затем натягивают уровневую нитку и по ней уже устанавливают остальные. Закрепить их можно клеем. Важно. Высота балясин должна быть одинаковой, иначе никакие уровни не помогут и пострадает дизайн.

Перила устанавливают уже на балясины и крепят к столбам. Перилами могут быть изделия из разнообразных материалов. Необязательно дерево. Это улучшит дизайн интерьера. Важно. Изготовление и монтаж лестниц – это многоэтапный процесс, который завершается окончательной шлифовкой изделия и доведением его до желанного вида.

Как выбирается плитка для лестницы на улице: правила

Плитка – относительно удобный материал для отделки. Но любая здесь не подойдет – при выборе надо знать ряд нюансов

Если после ремонта осталась пусть даже очень прочная, но настенная плитка
, то использование ее для лестницы это не самый удачный выбор – как минимум, она будет скользить.
Клинкерная плитка
обладает всеми нужными свойствами. Низкая гигроскопичность (то есть, отталкивает воду), устойчивость к вредным веществам (например, щелочам и соли), большой выбор цветов и размеров, хорошая стойкость к износу позволяют без проблем использовать ее на лестницах. Если есть вариации, лучше выбирать клинкер, произведенный методом экструзии, он имеет бороздки на «изнаночной» стороне, а, значит, «схватываться» клеем такая плитка будет лучше;

Выбирая плитку для отделки лестницы, важно обратить внимание на ее антискользящие свойства Источник seattlehelpers.org

Керамическая плитка
также обладает всеми достоинствами предыдущего варианта, но при выборе нужно посмотреть в документацию и убедиться, что плитка морозоустойчива;
Выбирая рельефную плитку
, подумайте про практичность узора: конечно, это может быть красиво, но любую лестницу придется очищать от мусора и снега. Красота или удобство – выбор за вами.
Скругленные края
это не только красивая «внешность», но и просто практичное решение – такая плитка меньше подвержена сколам.

Факторы, определяющие выбор типа надстройки

Для комфортного проживания и полноценной жизнедеятельности людей необходима достаточная площадь, обеспечивающая личное пространство для всех жильцов дома. Проблему нехватки квадратных метров позволяет решить надстройка второго этажа или жилой мансарды.

При выборе варианта надстраиваемого этажа руководствуются, прежде всего, стоимостью постройки, ее назначением, а также архитектурными особенностями сооружения. Как правило, надстройка мансардного этажа дешевле за счет экономии средств при покупке стройматериалов для возведения стен. К тому же, монтаж полноценного этажа предполагает дополнительные траты на усиление фундамента здания.

Строительство мансарды подойдет для обустройства уютной спальни, рабочего кабинета, комнаты для детей или для отдыха, например, бильярдной. Если на достраиваемой площади планируется размещение нескольких комнат, кухни, санузла рекомендуется монтаж полноценного этажа.

Проектирование дома с мансардным этажом

Важно!
Грамотное проектирование стен и кровли мансардного этажа позволяет обустроить достаточно просторное, уютное и функциональное жилое помещение.

Решение в пользу возведения мансарды либо целостного этажа во многом зависит от архитектурно-технических характеристик здания, а также индивидуальных предпочтений его владельца. Особенности строения мансарды с различными формами крыш, компактными балконами и террасами позволяют создать более оригинальный экстерьер сооружения. Дополнительный полноценный этаж имеет более аскетичный вид.

И еще немного полезного о лестницах

Лестница может оборудоваться дополнительными элементами, которые не только принесут радость своим внешним видом, но и пользу. Это:

Система обогрева
. На рынке масса готовых решений, позволяющих вам иметь удобную лестницу без снега. В их основе лежит чаще всего «умный» греющий кабель, который регулирует степень нагрева самостоятельно, реагируя на окружающую среду. Его укладывают на каждую ступеньку, с шириной петли не более 10 см. Ограничений по длине нет, для наружных лестниц следует выбирать кабель с расходом в 20-40 Вт/м.

Видео описание

Про некоторые нюансы подбора кабелей, мнение специалистов в видеоролике:

Декор
. Традиционно сюда относят элементы перил – балясины. Если не устраивают классические решения, то можно изготовить дизайнерское решение из чугуна или дерева на заказ. Кроме того красиво будет смотреться отделка стеклом (особо прочным), вставки из мозаики, металла, и, если конструкция позволяет – то встроенными подставками (для ваз, скульптур и подобных украшений).

Красивая лестница из камня с пристроенной клумбой Источник ko.decorexpro.com

Краска
. Многие необычные решения дизайна обыгрывают «ступеньки», делая картинку собранной воедино только под определенным углом зрения. Или же это может быть простая, но уникальная в своем роде роспись. Так как бо́льшая часть лестниц все равно требует дополнительной обработки, можно рассмотреть и этот способ декорирования.

Самый простой способ придать деревянной лестнице привлекательности – вскрыть ее лаком Источник roomester.ru

Это может быть интересно!
В статье по следующей ссылке читайте про входную лестницу в дом.

Квартира на первом этаже в Нью-Йорке? Плюсы и минусы, на которые следует обратить внимание

Дело не только в том, что вы можете пропустить лестницу: квартиры на первом этаже имеют множество преимуществ по сравнению с квартирами на верхних этажах в Нью-Йорке — и приобретают новый вид в условиях пандемии. Но есть и недостатки, о которых следует помнить.

Квартиры на первом этаже иногда дешевле, чем квартиры на верхних этажах, могут иметь частные открытые пространства и просто более удобны для людей с младенцами в колясках, собаками на прогулке или с ограниченными физическими возможностями.

Они также стали более привлекательными в условиях пандемии благодаря своей конфиденциальности. Вам не нужно делить лифт с соседями, а частное открытое пространство — главный аргумент в наши дни, когда общие удобства в здании кажутся небезопасными. Задний двор или палуба обеспечивают свежий воздух и возможность расширить ваше жизненное пространство, что очень приветствуется, когда вы проводите так много времени дома.

Тем не менее, для некоторых недостатки могут быть решающими: в квартирах на первом этаже чаще возникают проблемы с насекомыми и грызунами.В зависимости от расположения и конфигурации вашей квартиры вам, возможно, придется беспокоиться о прохожих, заглядывающих внутрь, когда шторы подняты. Уличный шум — это проблема. И взломы — очень серьезная проблема.

В ходе выставки Buy Curious на этой неделе Эндрю Роуз из Compass и Карла Саладино из Mirador Real Estate расскажут вам все, что вы когда-либо хотели знать о жизни на уровне вестибюля здания, в том числе о том, сколько вы можете сэкономить, будет ли тепло зимой. сложнее, чем вы думаете, и что делает мезонет таким особенным.

[Примечание редактора: более ранняя версия этого поста была ранее опубликована в августе 2019 года. Мы представляем ее с обновленной информацией за ноябрь 2020 года.]

Вопрос:

Я думаю о цокольном этаже квартира может быть моим лучшим выбором с точки зрения стоимости. Что мне нужно знать?

ОкрестностиМанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд ВестчестерНью-Джерси

Цена до 500000 долларов до 750000 долларов до 1000000 долларов до 1 250 000 долларов до 1500000 долларов до 2000000 долларов до 3000000 долларов до 8000 долларов до 9000 долларов не менее 9000 до 9000 долларов не менее 9000 до 9000 долларов не менее 9000 долларов до 9000 долларов не менее 9000 до 9000 долларов до 3 студий до 9000 долларов до 9000 долларов спален минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или больше спален

ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных комнат

Представлено

Реальность:

Это правда, что иногда можно сэкономить деньги при покупке квартиры на первом этаже, но «это сильно зависит от здания и района », — говорит Роуз. «У меня есть помещение по адресу 58 Strong Pl. В Коббл-Хилл — кондоминиум, переоборудованный из церкви в 2010 году, у которого есть что-то вроде следующего. Он требует почти на 100 долларов меньше за квадратный фут, чем квартира на втором этаже в здании, и почти На 200 долларов меньше, чем на последней закрытой распродаже.Это невероятный дуплекс, но он заставляет потенциальных покупателей задуматься, потому что на первом этаже есть только одно окно ».

Pro Совет TipPro:

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получаете скидку от двух третей комиссии, выплачиваемой брокеру покупателя при закрытии. На кондоминиуме за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate от Prevu.

Насколько хорошо содержится здание?

В квартире на первом этаже обслуживание здания будет иметь для вас первостепенное значение.

Покупка квартиры на первом этаже в здании среднего размера (не менее 20 квартир) дает вам больше шансов на активное управление и ежедневное техническое обслуживание, уборку мусора и поддержание чистоты подъезда и мест общего пользования.

Не забудьте задать несколько вопросов о том, как часто суперинтендант вывозит мусор и перерабатывает, предлагает Роуз. Кроме того, узнайте, принимает ли здание профилактические меры от насекомых и мышей.

«Если за зданием плохо ухаживают, то ваш дом становится точкой входа в природу», — говорит он.

Другими словами, ваше место станет первой остановкой для тараканов, муравьев, других ползучих насекомых и любых грызунов, которые пробираются в ваше здание.

«Я видел водяных жуков размером почти с мою руку в настоящих квартирах на первом этаже и с помещениями для отдыха», — говорит Саладино, объясняя, что «комната отдыха» — это подземное пространство, которое по закону не может считаться спальня, потому что в ней нет ни выхода, ни окон.

Итак, если вы не готовы бороться с вредителями, вам, вероятно, следует держаться подальше от квартиры на первом этаже.

Будет ли нагреваться проблема?

Еще одна вещь, о которой следует подумать, — как согреться в холодную погоду.

«Жара поднимается», — говорит Роуз. «А если здание не было хорошо изолировано, сохранение тепла может стать проблемой».

Саладино добавляет, что дома на первом этаже часто не учитывались. «Когда 80 лет назад дом из коричневого камня был построен как дом на одну семью, первый этаж часто использовался для обслуживающего персонала, складских помещений, кухни и т. Д.», — говорит она. Тепло не было большой проблемой.

Тем не менее, она обнаружила, что сегодня девелоперы встраивают новые «преднамеренные» объекты на уровне земли в новые жилые дома, которые «намного более функциональны и имеют отличную планировку, а также многоуровневую».

Стоит ли беспокоиться о людях, которые смотрят в окна?

Да, вам обязательно нужно остерегаться смотровых площадок.

«В туристических районах можно ожидать, что люди будут заглядывать в ваши окна из любопытства», — говорит Роуз. «Я ловил себя на том, что делаю это раньше, поэтому, если вы не хотите поделиться своим интерьером и выбором телевизора со всем миром, тяжелые шторы необходимы.А если вы будете держать шторы задернутыми весь день, то естественного солнечного света вы не получите. Это может сделать квартиру прохладнее, а также немного уныть ».

В некоторых случаях неплохим компромиссом является покупка юнита в задней части здания. То, чем вы могли бы пожертвовать при естественном освещении, может стоить уединения и тишины.

Нужно ли вам больше беспокоиться о взломах?

К сожалению, безопасность на первом этаже действительно может быть проблемой.

«Первый этаж — это самая легкая точка доступа, а квартиры на цокольном этаже могут быть вне поля зрения прохожих, что дает ворам дополнительный уровень защиты», — говорит Роуз.

Хотя нет никаких реальных цифр, свидетельствующих о более высоком уровне преступности в домах на первом этаже, это следует учитывать.

Будут ли люди звонить в ваш звонок в дверь чаще?

Наверное. Во многих зданиях «квартиры на цокольном или цокольном этаже часто являются домом для суперинтенданта, поэтому вполне возможно, что курьеры и новые арендаторы могут позвонить в ваш звонок, полагая, что вы здесь, чтобы впустить их или помочь им войти. в случае крайней необходимости », — говорит Роуз.Этого можно избежать, четко обозначив зуммер и почтовый ящик.

Будет ли одна квартира на первом этаже громче других квартир?

К сожалению, шум, безусловно, будет фактором, считают наши эксперты.

Слышите ли вы, как входная дверь в здание открывается и закрывается каждый раз, когда кто-то входит или выходит? Если установка находится близко к лифту, вы слышите, как он звонит каждый раз, когда открывается? Будете ли вы причастны к разговорам людей, пока они ждут прибытия лифта?

Конечно, это больше беспокоит здание, где блок на первом этаже выходит в вестибюль, а не на улицу.

Квартиры в задней части здания будут лучше изолированы от уличного шума, и, в зависимости от планировки, вы с меньшей вероятностью услышите, как соседи открывают и закрывают дверь вестибюля.

«Некоторым людям действительно нужно быть как можно ближе к входной двери, но если нет особого требования, я бы никогда не предложил быть первой дверью внутрь, если вы не заинтересованы в том, чтобы быть посвященными во все приходы и уходы, — говорит Роуз.

Стоит ли беспокоиться о наводнении?

«Нью-Йорк — это не город, который был построен в ожидании ураганов, но во время урагана Сэнди мы видели, как целые кварталы в центре города были затоплены», — говорит Роуз.«Многие люди в квартирах на первом этаже потеряли все и, возможно, не были застрахованы от этого». Об этом следует помнить, особенно если вы ищете апартаменты в районах, обозначенных как «Зона 1».

У многих новостроек в кондоминиумах есть планы по смягчению последствий потенциального затопления, но не все застройщики достаточно хорошо продумали наихудшие сценарии в процессе строительства. «Если вы покупаете недвижимость, которая частично не соответствует требованиям, вам следует узнать, есть ли план на случай проливных ливней», — говорит Роуз.

А есть ли еще плюсы, кроме цены?

Да, особенно если вы стареете, имеете проблемы с подвижностью или имеете маленьких детей и / или домашних животных.

«Квартира на первом этаже может рассматриваться как привлекательная покупка для покупателей, которые избегают больших зданий с швейцарами и лифтами, но уже не в том месте в их жизни, где три лестничных пролета являются для них привлекательным предложением», говорит Роза.

«Возможность войти прямо в дом и оказаться в квартире за считанные секунды может быть весьма полезной для людей с детьми и колясками», — добавляет он.

Владельцам собак также, вероятно, понравится не ждать лифт, когда их собачий компаньон отчаянно пытается выйти.

Открытое пространство — еще одно огромное преимущество. Конечно, не в каждом доме на первом этаже он будет, но во многих он будет. «В городе, в основном состоящем из бетона, частное открытое пространство может превратить почти любую квартиру в садовый оазис», — говорит Роуз.

Что такое мезонеты?

Если дом на первом этаже, на который вы смотрите, окрестили «мезонетом», он будет стоить дороже.Такие квартиры обычно имеют свои собственные частные входы с улицы (что дает вам больше покоя и уединения, чем большинство квартир на первом этаже) и обычно имеют более одного этажа.

Скорее всего, вы найдете мезонет (по-французски «маленький дом») в старых зданиях в таких районах, как Верхний Ист-Сайд, Верхний Вест-Сайд, Вашингтон-Хайтс, Вест-Виллидж и Браунстоун Бруклин.

Роуз говорит: «Хотя простая квартира на первом этаже с одним уровнем в стандартном здании может быть привлекательной не для всех, идея иметь дуплекс или триплекс, который больше похож на дом, чем на квартиру в городе, — это нечто особенное. это затрагивает людей на более личном уровне.Особенно те из нас, кто воспитывает семьи на Манхэттене ».

Обратите внимание на эти квартиры на первом этаже, которые в настоящее время продаются:

В этой дуплексной кондоминиуме с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами было гибкое жилое пространство внизу с открытой кухней для гурманов. Окна выходят во двор подальше от улицы. На верхнем этаже находятся спальни и домашний офис. Здание представляет собой бывшую церковь готического возрождения, в которой есть личное хранилище, парковка, фитнес-центр, виртуальный швейцар и комната для велосипедов.Он просит 1 695 000 долларов.

Эта квартира с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами является частью нового таунхауса. К услугам гостей кухня от шеф-повара с высококлассной техникой, кафельные ванны с лучистым теплом, бесканальные кондиционеры, камин с дистанционным управлением и стиральная / сушильная машина в номере. Он просит 2 750 000 долларов.

Кондоминиум — квартира на первом этаже, которая была недавно отремонтирована. Из окон открывается вид на общий сад. В здании есть консьерж, круглосуточный швейцар, гараж, тренажерный зал, комната для велосипедов, кладовая и сад.Просят 575000 долларов.

Этот дуплекс на первом этаже с тремя спальнями и тремя ванными комнатами имеет частный сад площадью более 1100 квадратных футов. Другие особенности включают зонированную систему кондиционирования и отопления, полы из французского известняка, панели из серого дуба, бронзовые двери, изготовленные на заказ, мраморные ванны и кухню шеф-повара. В здании есть круглосуточный швейцар и персонал, частный тренажерный зал и терраса на крыше. Он просит 7 500 000 долларов.

Эта квартира на первом этаже с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами находится на первом этаже нового здания и имеет частный задний двор.Он имеет открытую гостиную / столовую на первом этаже и семейную комнату ниже с подогреваемым полом. В здании есть виртуальный швейцар, хранилище и круглосуточное видеонаблюдение. Он просит 2 162 000 долларов.

Жилая площадь квартиры на первом этаже: все, что нужно знать

Перед пандемией казалось, что мир недвижимости связан с крупномасштабными проектами с непревзойденными удобствами. Теперь для многих поиск жилья вращается вокруг зданий с меньшим количеством жителей, меньшим количеством точек соприкосновения и большим частным открытым пространством.Прогулки внезапно становятся более привлекательными, а стиральные и сушильные машины в одном блоке быстро превращаются из приятного бонуса в обязательную. Да, благодаря COVID-19 возможность избегать личных контактов стала самой востребованной из всех услуг. Вот почему квартиры на первом этаже, которые иногда считаются менее желанными, внезапно привлекают внимание домашних охотников. На самом деле, у них гораздо больше преимуществ, чем вы могли подумать. Вот все, что вам нужно знать.

Stuyvesant Heights

680 Monroe Street

2164 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Crown Heights

849 Lincoln Place

2 599 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

East Flatbush

1251 Нью-Йорк Авеню

2400 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Проспект Парк Южный

217 Восточная 16-я улица

2195 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.1

Проспект Леффертс Гарденс

10 Мидвуд-стрит

2200 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Midwood

901 Авеню H

1 900 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Bensonhurst

1412 77-я улица

2 700 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

East Flatbush

920 Восточная 34-я улица

2 625 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

East Flatbush

355 Восточная 48-я улица

2399 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

10 Montieth Street

2 950 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

123 Вудбайн-стрит

2299 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Проспект Леффертс Гарденс

305 Кларксон-авеню

2089 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch.1

Что такое квартира на первом этаже?

Не все квартиры на первом этаже одинаковы! Вот несколько вещей, о которых следует помнить, когда вы охотитесь за одним из них.

Это может показаться глупым вопросом, но в сфере недвижимости Нью-Йорка нет ничего однозначного. Как и все квартиры Нью-Йорка, квартиры на первом этаже бывают всех форм и размеров, некоторые из них имеют больше преимуществ, чем другие. Некоторые из них могут быть обращены назад, что делает их более тихими и уединенными, чем апартаменты с видом на улицу, а некоторые даже представляют собой желанные дуплексы.

«Есть послевоенные кондоминиумы, довоенные кооперативы, таунхаусы и другие виды строений с очаровательными квартирами на первом этаже», — говорит Ноэми Биттерман из Warburg Realty. «Квартира на первом этаже с видом на реку в районе Бикман имеет совершенно другое ощущение и атмосферу, чем квартира на первом этаже на 34-й и Шестой».

Нижний Ист-Сайд

8 Ривингтон-стрит

2 900 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Turtle Bay

335 Восточная 51-я улица

2 700 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

309 West 109th Street

2350 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Мюррей Хилл

150 Восточная 37-я улица

2,500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Два моста

Екатерининская улица, 45

2,500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центральный Гарлем

31 Западная 131-я улица

3 499 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Два моста

73 Monroe Street

2300 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

401 Восточная 60-я улица

3 100 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Gramercy Park

224 Восточная 21-я улица

2495 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

506 Восточная Шестая улица

2400 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Линкольн-сквер

75 Вест-Энд-авеню

2 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Гамильтон Хайтс

615 West 143rd Street

2 875 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Преимущества жизни на первом этаже

В жизни на первом этаже много плюсов.

Не подходить к лифтам: «Одно преимущество заключается в том, что нет необходимости делить лифт с другими жильцами», — говорит Биттерман. «Когда вы идете прямо в свою квартиру, вы чувствуете себя так, как будто входите в дом». В наши дни отсутствие кнопок, которые можно было бы нажимать или сжимать в тесноте с незнакомцами, звучит неплохо.
Избегать лестниц: Это может быть особенно полезно, если у кого-то есть проблемы с передвижением или есть маленькие дети. «Кроме того, попасть прямо в квартиру с тяжелыми сумками с продуктами без необходимости ждать лифта или подниматься по лестнице — это большой плюс», — говорит Биттерман.
Платят меньше (потенциально): В некоторых случаях квартиры на первом этаже дешевле, чем другие аналогичные квартиры в том же здании.
Наслаждение более прохладным летом и еще более комфортной зимой : Повышается температура, а это означает, что в квартирах на первом этаже, как правило, прохладнее.Это может быть большим бонусом в жаркое лето в Нью-Йорке. Это может быть преимуществом и зимой, если в здании слишком много тепла.
Более высокие потолки: Хотя это относится не ко всем квартирам, во многих квартирах на первом этаже потолки выше, чем в других квартирах в здании. Брокер Джерард Сплендор из Warburg Realty, владелец двух квартир на первом этаже, говорит: «По моему опыту, высота потолков немного выше, поскольку первый этаж изначально был коммерческим помещением». Кристофер Тотаро из Warburg Realty добавляет: «Одно из преимуществ квартиры на первом этаже, особенно в центре города, заключается в том, что вы с большей вероятностью найдете место с высокими потолками.Под высотой я подразумеваю от 14 до 16 футов или больше. В моем собственном помещении я действительно смог построить второй этаж ».

Конечно, у жизни в квартире на первом этаже есть и минусы. Например, может быть больше уличного шума и меньше естественного света. Но обычно для этого есть исправления. «Без сомнения, вкладывайте средства в шторы, которые падают сверху, позволяя свету проникать в квартиру, сохраняя при этом полную конфиденциальность в помещении», — говорит Биттерман. «Еще один совет — приобретите растения: поставив их на подоконник, вы сможете скрасить вид на улицу.«Когда дело доходит до шума, существует множество способов звукоизоляции вашей квартиры.

Rego Park

62-60 99-я улица

2 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.2

Rego Park

62-60 99-я улица

2 750 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Мюррей Хилл (Куинс)

144-24 37-я авеню

1 900 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Bayside

210-04 43-я авеню

1 925 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Средняя деревня

67-54 78-я улица

1898 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Forest Hills

110-11 68-я авеню

1 900 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Briarwood

139-26 85 Драйв

1 675 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

25-90 35-я улица

1850 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Forest Hills

69-40 108-я улица

1 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Маспет

59-63 56-я авеню

1750 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Forest Hills

68-36 108-я улица

2 000 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Bayside

210-04 43-я авеню

1 950 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Советы по выбору лучшей квартиры на первом этаже

Обратите внимание на план этажа: «Внимательно обратите внимание на планировку квартиры и ее расположение», — говорит Биттерман. Например, чтобы обеспечить спокойный ночной сон, спальни должны быть обращены к задней части квартиры, а общая жилая площадь — на улицу.
Держитесь подальше от возможного шума: «Устройство должно располагаться как можно дальше от любых« генераторов шума », — говорит Сплендор.Сюда могут входить стол швейцара, лифт, комната для переработки, комната для пакетов, почтовый ящик или зона отдыха в вестибюле, где люди могут собираться. «А если квартира находится слишком близко от входа в здание, это может быть шумно или сквозняком», — добавляет он.
Найдите приподнятый первый этаж: В некоторых квартирах технический первый этаж может быть на шесть или семь футов выше уровня улицы. Это обеспечивает хорошее отделение от внешнего мира. В описании листинга часто отмечается это отклонение, и вы всегда можете попросить брокера уточнить его.

—
Если вы хотите арендовать, купить или продать в Нью-Йорке, StreetEasy может вам помочь.

Жизнь на первом этаже: торг или рай для дураков?

С ней согласны владельцы собак, которые ценят легкий выход, и семьи с маленькими детьми, которым нравится тот факт, что внизу нет соседей, которых можно было бы беспокоить.

Другие преимущества жилища на первом этаже включают сильное давление воды, более быстрые и дешевые передвижения, легкую разгрузку сумок Target и Costco (не говоря уже о багаже) от тротуара до двери (не говоря уже о багаже) и более быстрое спасение в экстренных ситуациях.

Кристина Даффни, 34 года, снимающая дуплекс на первом этаже в Адской кухне, сказала, что отключение электроэнергии летом 2003 года не стало для нее большой проблемой. «На первом этаже мне не нужно было беспокоиться о том, чтобы подниматься по лестнице в темноте, — сказала она, — а на нижних этажах прохладнее».

Вот и все о плюсах. Неполный список недостатков включает в себя оконные ворота, ошибки гардероба, связанные с невозможностью видеть небо, шум котла, подглядывание Томов, твари, выползающие из подвала, и слишком проницаемый звуковой барьер между вестибюлем и гостиной.

«К сожалению, когда люди приходят домой поздно вечером с другими, они любят вспоминать свой вечер по дороге в свою квартиру», — сказала г-жа Даффни. Не менее неприятно и то, что люди в холле слышат, что происходит в ее квартире. «В каком-то смысле, — сказала она, — я всегда чувствую себя выставленной напоказ, и стараюсь держать музыку, телевидение и разговоры на более низком уровне».

Обитатели улицы, кажется, страдают больше, чем их задние соседи. 36-летний Франко Финстад делит небольшую однокомнатную квартиру на Западной 73-й улице между Колумбусом и Амстердамом со своей 30-летней девушкой Амандой Харрис.Г-н Финстад, менеджер по программному обеспечению, который подрабатывает трубачом и солистом джазового квартета, купил аппарат в довоенном здании за 315 000 долларов в 2002 году, прежде чем познакомиться с мисс Харрис. Вернувшись в город после длительного пребывания на западе, г-н Финстад предложил цену на 30 000 долларов сверх запрашиваемой цены, что, как он признает, было импульсивной покупкой.

«Я не знал, что первый этаж плохой», — сказал г-н Финстад. По его словам, его агент по недвижимости в основном превозносил тот факт, что ему не придется полагаться на утомительно медленный лифт в здании.Но после того, как он переехал, все было не так радужно.

Что такое мезонет? Определение срока

в сфере недвижимости Нью-Йорка

При поиске новой квартиры вы наверняка встретите жаргон, связанный с недвижимостью. Такие термины, как кондоминиум и кооператив, дуплекс и даже pied-à-terre, являются обычными. Но есть еще несколько головных уборов. Например, что такое мезонет? Этот менее известный термин также может появиться при вашем поиске. Его даже рекламировали в нескольких громких списках, таких как блокнот Бикмана основателя Марка Джейкобса Роберта Даффи и дом культового дизайнера Сестры Пэриш на Пятой авеню.Вот все, что вам нужно знать.

Ленокс Хилл

59 Ист 72-я улица

1 324 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Центральный Гарлем

220 West 136th Street

1 450 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 11 | [email protected] Создано в Sketch. 4

Карнеги Хилл

150 Восточная 93-я улица

975 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Turtle Bay

150 Восточная 49-я улица

950 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Челси

210 West 21st Street

965 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

300 Восточная 71-я улица

1 400 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Turtle Bay

321 Восточная 43-я улица

1 250 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Карнеги Хилл

62 Восточная 87-я улица

1 260 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Ист-Виллидж

321 Восточная 12-я улица

870 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

West Village

111 Мортон-стрит

1 295 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Midtown

465 Парк Авеню

1 475 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Sutton Place

14 Sutton Place South

1 495 000 долларов США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Что такое мезонет?

Слово «мезонет» по-французски означает просто «домик». Webster’s определяет его как «небольшой дом» или «квартиру, часто на двух этажах». Но в сфере недвижимости Нью-Йорка определение немного иное. Здесь маленький домик — это просто домик. Но таунхаус — это не дом.Это квартира в более крупном здании. Этот термин обычно относится к квартире на первом этаже с отдельным входом с улицы. Некоторые из них могут иметь частный доступ из вестибюля, а не с улицы. (Теоретически мезонет может быть расположен в любом месте здания, если у него есть отдельный вход с первого этажа.)

«Ходят слухи, что термин возник в отношении небольших зданий», — говорит брокер Джерард Сплендор из Warburg Realty. «Обычно магазин находился на первом этаже здания, с отдельным входом.Второй вход со стороны здания вел в мезонет или резиденцию наверху ».

Кроме того, мезонеты в Нью-Йорке обычно состоят из первого и второго этажей. Это дуплексы. Но определяющей чертой является отдельный вход, придающий ему ощущение исключительности. И хотя многоэтажный мезонет может ощущаться как таунхаус, это не так. Таунхаусы — это отдельные строения, а не часть более крупной конфигурации.

Если вам интересно, где в городе вы можете найти одну из этих волшебных квартир, вы не одиноки.Они относительно редки! Но, скорее всего, они будут располагаться в довоенных зданиях в таких районах, как Верхний Запад и Верхний Восток.

В этом мезонете Upper West Side разумно использовано пространство под лестницей. (Из листинга на 2250 Broadway #MG)

Мезонет против пентхауса

Мезонеты и пентхаусы обычно считаются элитной недвижимостью. Но есть существенные различия, которые следует учитывать. Совершенно очевидно, что мезонет находится на первом этаже, а пентхаус традиционно находится на верхнем этаже здания.(Подробнее об этом чуть позже!) Это означает, что, хотя оба они великолепны, свет, виды и открытое пространство в каждом из них будут отличаться.

Splendore отмечает, что мезонет, вероятно, не может похвастаться видами или естественным освещением пентхауса из-за его расположения на улице. Но с другой стороны, в пентхаусе могут быть и другие вещи, например задний двор. Кроме того, поскольку в пентхаус нужно подниматься на лифте, некоторые считают его менее удобным, чем мезонет с прямым выходом на улицу.Во время пандемии также более желателен прямой частный доступ наружу. Никаких кнопок лифта или общих дверных ручек!

Интересное замечание: определение пентхауса сейчас претерпевает изменения. Некоторые теперь используют это слово для обозначения квартир, которые на самом деле не находятся на верхнем этаже. Они могут быть там, где квартиры в здании начинают иметь террасы, имеют другую планировку или могут похвастаться удобствами, отличными от других квартир в здании. Но, тем не менее, пентхаус — это по-прежнему надземный блок без отдельного входа с улицы.

Спальня этого мезонета в Челси выходит в частный сад. (Из объявления по адресу 440 W. 22nd St. # 1)

Типы мезонетов

Итак, мы ответили на животрепещущий вопрос: что такое мезонет? Но существует ли более одного вида? Рад, что ты спросил! Одноэтажные и двухуровневые мезонеты сегодня можно увидеть на Манхэттене. Кроме того, это могут быть квартиры, кооперативы или даже аренда.

Некоторые помещения, которые сегодня считаются мезонетами, могут быть бывшими офисами или коммерческими помещениями, которые были преобразованы в жилые дома.Например, , объявление по адресу 960 Park Avenue , включает выставочный зал, который можно переоборудовать в жилые помещения.

Нумерация этажей | Elevator Wiki

Нумерация этажей — это схема нумерации этажей здания.

Цифровые схемы нумерации этажей

Североамериканская схема

В этой схеме «первый» этаж — это пол на уровне земли, а этаж над ним — «второй» этаж. В некоторых зданиях этажи ниже первого этажа обычно обозначаются как подвал (B), но некоторые здания также отмечают эти этажи, например, как минус (-); минус один (-1), минус два (-2) и так далее.В некоторых случаях этажи ниже первого этажа помечены как нижний этаж (LG) или нижний цокольный этаж (SB), хотя это редко.

Эта схема используется в некоторых частях США и Канады, некоторых странах Латинской Америки, России и странах бывшего Советского Союза, Китае (за исключением Гонконга и Макао), Южной Корее, Японии, Сингапуре, Филиппинах и некоторых частях Индонезии. .

СССР Вариант

Здания в странах бывшего СССР (в том числе в Европе, например, в Эстонии) часто используют североамериканскую схему, но этаж ниже первого этажа называют « 0 ».

Европейская схема

В этой схеме «первый этаж» или «первый этаж» — это уровень над уровнем земли. Пол на уровне земли обычно называется « 0 » или заменяется первой буквой слова «земля» на местном языке (например, « G » в Великобритании или « E » для Erdgeschoss в Германии).

Эта схема используется в Великобритании, большинстве европейских стран, Мексике, Камбодже и бывших британских колониях.

Согласно стандарту EN81-70, кнопка первого этажа должна выступать на разную величину и иметь зеленую окраску, что указывает на то, что это этаж с самым быстрым выходом из здания.Это не всегда так, например, в лифтах, которые не поднимаются на первый этаж. Аналогичный термин также применяется к стандарту «Руководство по проектированию: безбарьерный доступ 2008 ( 設計手冊：暢通無阻的通道 2008 , BFA 2008)» Департамента строительства в Гонконге, Китай. «Звездочка» ( ☆ ) часто включается в кнопку первого этажа, чтобы указать уровень главного входа.

Общие нечисловые или смешанные системы нумерации этажей

Это несколько распространенных нечисловых или смешанных нумераций этажей, используемых в зданиях, а также в лифтах.

Минус (-)

Номера этажей, начинающиеся с минус (-), используются для обозначения этажей ниже первого этажа ^[1]. Иногда минус используется как замена подвал (B), подвал (LG) или подвал (SB). Минус также часто используется в зданиях с лифтами для отправки по назначению.

Кнопка лифта Kone с показателем «Минус» для цокольного этажа.

OTIS Кнопка лифта с показателем «Минус» для цокольного этажа.

«Дополнительные» (А) уровни

Номера этажей, оканчивающиеся на A обычно используются для обозначения дополнительного этажа или разделенных уровней, например 3A — это дополнительный третий этаж. Также его используют для изображения этажа квартиры. Иногда его можно использовать, чтобы пропустить неудачные номера этажей.

«Подвал» (Б)

B , также известный как подвал, обычно используется для изображения этажей ниже первого этажа. Он широко используется в большинстве зданий. Дополнительный подвал внизу часто обозначается как LB (нижний подвал) или SB (подвал), а вверху — UB (верхний подвал) ^[2].

UB может также означать дополнительный «цокольный» этаж над цокольным этажом.

Значение подвала в зарубежных странах на родном языке:

K : Keller (немецкий), Kelder (голландский / эстонский), Kælder (датский), Kjeller (норвежский), Källare (шведский), Kellari (финский)
TK : Немецкий — Тиф-Келлер (Более глубокий подвал) Подвал
T: Tiefgeschoss (нем. «Глубокий пол»)
S (Испания): Сотано
SS (Франция): Су-соль (португальский): Субссоло
P : Porão (португальский), Piwnica (польский)
U (G) (Германия): Untergeschoss («Под полом»)
П : Подземный (русский), Падвал (белорусский), Підвал (украинский)
М (Болгария): Мазе
υ (Греция): υπόγειο
A (Венгрия): Алагсор («Подвал»)
P (Венгрия): Pince («Подвал»), может быть даже размещен под полом A .
S (Чешская Республика и Словакия): Suterén

«Первый этаж» (G)

G или GF обычно означает первый этаж. Такая нумерация этажей широко применяется в зданиях по европейской схеме. В некоторых случаях буква G может быть заменена на ноль (0) в Европе или на (1) в Америке. «Пятиконечная звезда» ( ☆ ) часто включается в кнопку первого этажа для обозначения уровня главного входа. В зарубежных странах первый этаж обычно называют родным языком, например:

BG (голландский): begine grond (букв.»ходил по земле»)
BV (шведский): Bottenvåning («цокольный этаж»)
D (Индонезия): dasar / lantai dasar («первый этаж»)
E (Германия): Erdgeschoss («цокольный этаж»), (шведский): Entrévåning («входной этаж»)
PB (Испания): planta baja или planta baixa («нижний этаж»)
PT (Италия): piano terra (букв. «Цокольный этаж»)
RC (Франция): rez-de-chaussée («уровень улицы»), (португальский): rés-do-chão («цокольный этаж») ^[3]
S (датский): Stuen («цокольный этаж»)
T (Бразилия): Террео (земля)
P , PK (Финляндия) Pohjakerros («цокольный этаж»)
כ (Израиль): כניסה («Вход»)
ק (Израиль): קרקע («Земля»)
ι (Греция): ισόγειο («цокольный этаж»)
F (Венгрия): Földszint («первый этаж»)
P (Чешская Республика и Словакия): Přízemí (Чехия), Prízemie (Словацкий)

Иногда G может быть более чем на одном этаже (например.грамм. G1 ^[4] и G2 ^[5]). или под землей (SG) ^[6].

«Цокольный этаж» (LG)

LG обычно означает нижний этаж , который является дополнительным «цокольным» этажом ниже основного цокольного этажа, поскольку здание построено на горе. В некоторых случаях нижний этаж может составлять более одного этажа, но обычно не более пяти нижних этажей (например, LG1 и LG2). Примеры зданий с более чем одним нижним этажом: Festival Walk в Гонконге ^[8], ifc Mall в Шанхае ^[9] и Sunway Pyramid в Куала-Лумпуре ^[10].

Другой вариант пола LG можно заменить на пол -0 .

MF (венгерский): mélyföldszint (букв. «Нижний уровень земли»), также может обозначать «верхний уровень земли». В случае неясности один из двух цокольных этажей (в большинстве случаев тот, у которого есть вход) обозначается как F , другой — этаж MF .

«Верхний цокольный этаж» (UG)

UG означает верхний этаж , который является дополнительным «цокольным» этажом над основным цокольным этажом.Иногда UG может быть более чем одним этажом, но обычно не более чем двумя верхними цокольными этажами (например, UG1 ^[11] и UG2 ^[12]).

MF (венгерский): magasföldszint (букв. «Верхний уровень земли»), используется вместе с F для нижнего цокольного этажа.

«Вестибюль» или «Уровень» (L)

L или LB ^[13] обычно означает вестибюль или уровень , например уровень 1 обозначен как L1 .В некоторых зданиях с дополнительным вестибюлем или определенным этажом ниже первого этажа он обычно обозначается как LL ( нижний вестибюль или нижний уровень ). Как и «первый этаж» ( G ), «звезда» (☆) часто включается в кнопку вестибюля лифта, установленного в Америке, чтобы указать уровень главного входа.

Другой вариант «вестибюля» — UL , означает верхний уровень , распространен в 2-этажных зданиях, таких как торговые центры, универмаги и супермаркеты, но может также соответствовать верхнему вестибюлю , который является дополнительным » вестибюль »этаж выше основного этажа вестибюля.Примером здания, в котором используется пол UL, является Interchange 21, Бангкок ^[14].

Третий вариант «вестибюля» — ML , что означает основной уровень или средний уровень , распространенный в трехэтажных зданиях, таких как торговые центры, универмаги и супермаркеты, обычно на этаже между LL и UL. Примером здания, в котором используется ML, является торговый центр Bridgewater Commons в Бриджуотере, штат Нью-Джерси.

В очень редких случаях L может относиться к нижнему этажу.Примером здания, в котором L используется в качестве нижнего этажа, является The Phyll Sukhumvit 54, Бангкок. ^[15]

FO (венгерский): fogadószint («зал», букв. «Уровень приема», используется редко)

«Антресольный этаж» (М)

M или MZ широко известен как антресольный этаж , который является промежуточным этажом между основными этажами здания. Нижний мезонин часто обозначается как LM ^[16], а земля антресоли часто обозначается как MG , хотя это бывает редко.В редких случаях это может относиться к главный этаж . ^[17]

FE или 1/2 (венгерский): félemelet (букв. «Полуэтаж»)
Z : (нем. Zwischengeschoss): «Между этажами»

Лифт Шиндлера с цифровым индикатором, показывающим MG для антресольного этажа.

Уровень «Подиум», «Парковка» или «Платформа» (P)

P может обозначаться как парковка (для многоцелевого здания с этажами для автостоянки или гаража), бассейн (в некоторых отелях), подиум (места для отдыха в жилом массиве, но построен над цокольным этажом), или перрон (обычно появляется на вокзале) этаж.Несколько этажей парковки обычно обозначаются как P1 , P2 и так далее. CP также может использоваться, что означает «автостоянка» на британском английском языке (что означает «парковка» в американском английском) ^[18] или PL , что означает уровень подиума , уровень парковки или уровень бассейна . Даже PD также используется в качестве подиума.

Другой вариант «подиума» — AP, что означает Amenity Podium.

Если у поезда или станции метро есть два этажа платформы, они будут помечены как UP для верхней платформы и LP для нижней платформы ^[19].

Пол «Крыша» (П)

R обычно известен как на крыше ^[20] или на крыше . Иногда также можно использовать RF . RG используется в саду на крыше.

Прочая нечисловая нумерация этажей

C : Имеет три разных значения:
- Зал ^[21] ^[22], используется на некоторых железнодорожных станциях и в двухэтажном лифте (нижний этаж).
- Казино, используемое как здание со специальным этажом, используемым только для казино.
- Коклофт, аналог «антресольного этажа» (М).
D : Палуба, альтернативное слово для подиума или пешеходного моста ^[23]. Обычно делают так, чтобы их не путали с уровнями парковки.
DSn (где n = этаж): Используется в Landmark Trinoma в Кесон-Сити, Филиппины, обозначает пол крыла универмага.
F / FB : Пешеходный мост ^[24] ^[25] ^[26], используется в некоторых пешеходных мостах, но также может обозначать Сооружения ^[27].
H : Вертолетная площадка или другой специальный этаж.
L : Платформа легкорельсового транспорта, используемая на Западных железнодорожных станциях MTR.
MTR : английское сокращение M ass T ransit R в пути в Гонконге, Китай. Для этажа в соседнем здании, напрямую связанном со станцией метро ^[28] ^[29].
PH : Этаж пентхауса. ^[30]
Pk : Парк, используемый для общественных мест отдыха, но надземный этаж.
S или SL : Уровень улицы, используется на некоторых вокзалах или метро для некоторых пешеходных туннелей. ^[31] Но он также может обозначать Спа. ^[32]
T : Терраса, используемая в некоторых многоквартирных домах. Еще может называться Трансфер на вокзалы, а также Туннель.
U : Верхний этаж. ^[15]
Внутренний двор: обозначен U («Удвар») в Венгрии, этот этаж часто находится ниже этажа F .
AFn (где n = этаж): Блок вспомогательных помещений n (1-5) этаж, используется в Fu Tai Estate в Гонконге.
CCn (где n = этаж): Торговый комплекс n (1-3) этаж, используется в Fu Tai Estate в Гонконге.
V : Виадук, используемый в лифте для эвакуации на MTR West Rail Line (надземный участок).

См. Также

Примечания и ссылки

↑ 長沙灣長發大廈通力升降機
↑ Fujitec Hydraulic Lift / Elevator 2 富士達油壓式升降機 2
↑ Макао, Китай также использовался для этого типа.Однако для зданий, построенных после 2000-х годов, они изменились на G .
↑ 葵涌華基工業大廈第一期貨用升降機
↑ Тяговый грузовой лифт Toshiba с ручной дверью в Блоке 1, Промышленное здание Vigor (Фаза 1), Квай Чунг, Новые территории, Гонконг
↑ 葵涌金威工業大廈第二期力建貨用升降機
↑ ^7.0 ^7.1 ^7.2 Руководство по проектированию — Безбарьерный доступ 2008, Раздел 19 — Лифты
↑ Гидравлический лифт / лифт Schindler 2 迅達油壓式升降機 2
↑ Запись 2011 г. — Лифты Schindler MRL в торговом центре ifc, Шанхай
↑ Лифт Отиса в пирамиде Санвэй, Субанг Джая
↑ 葵涌華基工業大廈 TOSHIBA 拉閘貨用升降機
↑ Тяговый лифт Toshiba в Блоке 1, Промышленное здание Vigor (Фаза 1), Квай Чунг, Новые территории, Гонконг
↑ Лифты Toshiba @ Centurion Hotel Ikebukuro, Токио, Япония
↑ 【R01】 Лифты Kone @ Interchange 21, Бангкок 「Передняя парковка」
↑ ^15.0 ^15,1 2015 Schindler 5500 Lift / Elevator @ The Phyll Sukhumvit 54, Onnut в Бангкоке, Таиланд
↑ Занятые лифты Hyundai MRL в торговом центре Lippo в Кеманге, Джакарта
↑ Примеры: некоторые торговые центры возле BTS Skytrain в Бангкоке, между станцией и торговым центром есть пешеходная дорожка.
↑ (ЭПИЧЕСКИЙ ДВИГАТЕЛЬ) 尖沙咀華懋廣場 (停車場範圍) 東洋油壓升降機
↑ 港鐵旺角站富士達 (FUJITEC) 油壓升降機 (重拍) (Он уже исчез, поскольку лифт был заменен лифтом Kone TranSys в 2014 году)
↑ Тяговый лифт Toshiba на автостоянке, суд Ханг Цуй, Чай Ван, Гонконг
↑ Тяговый лифт ОТИС в По Вах Байдинг, Центральный, Гонконг
↑ Mitsubishi Traction с полуавтоматическим дверным лифтом в здании Ли Шинг, Принц Эдвард, Монг Кок, Коулун, Гонконг
↑ 金鐘政府總部行人天橋 FUJITEC 升降機
↑ Недавно установленный тяговый лифт Otis MRL
↑ 旺角橫跨亞皆老街及塘尾道行人天橋 SIGMA 升降機
↑ 葵涌興芳路行人天橋 Sigma 無機房升降機
↑ 【R01】 Тяговые лифты / лифты Mitsubishi @ Grande Center Point Ploenchit, Бангкок
↑ 九龍塘又一城 Шиндлер 升降機
↑ По-китайски это обычно называется «地鐵樓層» или «港鐵層» (оба называются «MTR» или «MTR floor»).
↑ Hitachi Traction Elevator в здании Ка Бо, Норт-Пойнт, Гонконг
↑ 旺角彌敦道及弼街交界行人隧道 KONE 升降機
↑ 【R01】 Hitachi Elevators @ Siam @ Siam Design Hotel Bangkok 「Главная」

Студий на Второй улице | Портфолио недвижимости

Second Street Studios находится на пересечении улиц South Second Street и Keyes, у южного входа в центр Сан-Хосе. Этот проект доступного жилья на 135 квартир занимает четыре этажа над коммерческими площадями.Розничная торговля будет принадлежать отдельному предприятию через подразделение кондоминиумов.

Удобства и особенности здания включают:

Вспомогательные службы на первом этаже и магазины / рестораны
Прачечная
Компьютерная лаборатория
Менеджер на объекте
Общая комната и кухня
Несколько залов ожидания и комнаты для групповых занятий
Доступ в Интернет в каждом блоке и местах общего пользования
Офис социального обслуживания и комната для собеседований
Открытое пространство на втором этаже
Расположение рядом с основными автобусными линиями
Бесплатные годовые проездные для всех жителей

Роб Веллингтон Куигли, FAIA — отмеченная наградами архитектурная фирма, спроектировавшая пятиэтажное здание.

Здание включает в себя 9 000 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже, с парковкой на территории для клиентов, сотрудников и жителей. Здание было включено в пилотную программу LEED для домов средней этажности, добровольную рейтинговую систему, которая способствует проектированию и строительству высокоэффективных зеленых домов. Разработка получила сертификат LEED Platinum, самый высокий из четырех рейтингов. Это достигается за счет интегрированного процесса проектирования и включает в себя акцент на устойчивость как во время строительства, так и во время эксплуатации здания.

Некоторые из зеленых функций включают:

Действующая городская микро-ферма на участке
Бесплатные проездные для всех жителей и транзитный экран, чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами качественного общественного транспорта рядом с
Дополнительная изоляция и обработка окон, включая антибликовое и двойное остекление
Высокоэффективные водонагреватели, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
Консервативное водопользование за счет использования приспособлений с низким расходом и эффективного капельного орошения в засухоустойчивых ландшафтах
Используемые региональные, переработанные и экологически чистые строительные материалы, включая изоляцию без формальдегида, шкафы, прилавки и стеллажи, линолеум, краски с низким содержанием летучих органических соединений, герметики, клеи и отделочные материалы
Ливневые стоки направляются в биологические болота и дождевые сады для подпитки водоносного горизонта
Использование модульной системы строительства, которая повысила эффективность и снизила количество отходов

Структурированная торговая и жилая парковка предусмотрена на цокольном этаже и ниже уровня.Имеется охраняемая парковка для велосипедов как для жителей, так и для гостей.

Из 135 квартир, одна квартира менеджера с 2 спальнями, 6 квартир с 1 спальней и 128 квартир-студий 450SF. Во всех номерах есть кухня и ванная комната для гостей с ограниченными физическими возможностями. В квартирах 1BR и 2BR есть внешние балконы. Все квартиры представляют собой постоянное вспомогательное жилье с проектными ваучерами для домохозяйств с крайне низким доходом, которые наиболее уязвимы к высокой стоимости жилья в регионе. FCH сотрудничает с опытным поставщиком медицинских и вспомогательных услуг Abode Services, чтобы обеспечить доступность соответствующих услуг на месте для улучшения качества жизни этой группы людей с особыми потребностями.

Наше местонахождение | Боярышник Медикал Ассошиэйтс

Три основных объекта Hawthorn расположены по адресам 531, 535 и 537 Faunce Corner Road. Ко всем трем локациям можно получить доступ через главный вход на Faunce Corner Road (на светофоре). Автобусная остановка SRTA находится у главного входа в корпус 535.

Часы

с 8:00 до 17:00
Некоторые поставщики медицинских услуг и некоторые процедуры диагностической визуализации имеют возможность записаться на прием рано утром / рано вечером.Лечебная физкультура предлагает прием в 7:30 утра.

Лаборатория
Понедельник-пятница: с 7:00 до 19:00
Суббота-воскресенье: с 7:00 до 16:00
Часы работы могут отличаться

Центр неотложной помощи
Понедельник-пятница: с 7:00 до 19:00
Суббота-воскресенье: с 8:00 до 16:00
Часы работы могут отличаться

Департаменты и врачи перечислены здесь по местонахождению:

535 Faunce Corner Road

ВХОД A, НИЖНИЙ УРОВЕНЬ

Аллергия
Dr.Чжэньхун Ли

OptomEyes Health
Доктор Роберт Аудицки
Доктор Шерри Аудики

S.C.O.T. Ортопедия

ВХОД A, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Медицинские записи
Разрешение на выдачу медицинских записей
Заполните и отправьте факс по номеру 508-961-2939 или отправьте по почте: Medical Records, 535 Faunce Corner Rd., Dartmouth MA 02747

Кардиология
Д-р Чарльз Бил
Д-р Джонатан Бир
Д-р Мэтью Коста
Д-р.Джон Дуэлл
Д-р Эрик Левин
Д-р Эшан Патвардхан
Д-р Майкл Роча
Д-р Пол Вивино
Мелинда Патрисио, NP
Minniet Pilgrim, NP

Услуги хиропрактики
Джеффри Свифт, округ Колумбия, DABCN
Джон П. Тсонис, округ Колумбия

Гастроэнтерология
Доктор Эмма Белл-Винтер
Доктор Джеймс Хоффман
Доктор Александра Ретана
Доктор Пол Сепе
Доктор Джеймс Трейси
Доктор Томас Валлоне
Хизер Дюфур, NP
Миган Фуэртес, NP

Аптека Pharmahealth

ВХОД A, ВТОРОЙ ЭТАЖ

Дерматология
Dr.Рэйчел Хоффманн
Доктор Аманда Хоуленд
Доктор Карен МакГиннис

Управление диабетом / диетолог

Эндокринология
Доктор Анна Козупа
Доктор Герман Веласко
Габриэлла Кардоза, НП
Дженнифер Раштон, НП
Джоймон Себастьян, НП

Гематология / онкология
Доктор Джон Недзвицки

Неврология
Доктор Роберт Конрой
Доктор Джон Стамулис
Эрика Кабрал, НП

Пульмонология
Др.Дэниел Мартин
Д-р Мэтью Мессина
Д-р Ян Потье
Кэтрин Фаллаволлита, Пенсильвания

Ревматология
Д-р Люк Барре
Д-р Роланд Чан
Д-р Майкл Эган
Д-р Майкл Хейт

Сосудистая хирургия
Доктор Стивен Кейт
Доктор Роджер Розен
Джилл Браш, NP
Робин Ламберт, Пенсильвания

ВХОД B

Управление весом
Доктор Дебби Алмейда
Николас Феррейра, ANP

ВХОД C

Центр амбулаторной помощи больницы Святой Анны

ВХОД D, НИЖНИЙ УРОВЕНЬ

Урология
Др.Энди Бойлан
Доктор Дерек Хаусладен
Доктор Гарри Каменидис
Доктор Пол Милхуа
Доктор Альберт Синьорелла
Доктор Марк Вентура
Кэрол Фокс, NP
Роберт Марколини, PA
Анна Пеплер, Пенсильвания

ВХОД D, ВТОРОЙ ЭТАЖ

ЛОР / отоларингология
Д-р Уильям Рекуперо
Д-р Рэйчел Смит
Эрика Ахэси, NP
Джейми Кордейро, NP
Craig Eldridge, PA

Общая хирургия
Доктор Стивен Анделман
Доктор Чарльз Хеллер
ДокторРоберт Никсон
Карен Бержерон, Пенсильвания

531 Faunce Corner Road

ГЛАВНЫЙ ВХОД, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Центр неотложной помощи
Доктор Джеймс Чен
Доктор Мэри Фитцхью
Доктор Тимоти Нэйс
Доктор Мария Петрилло-Боланос
Ребекка Чейз, NP
Дженнифер Джекман, NP
Стефани Соуза, NP
Келли Стоун, NP

Лаборатория

Диагностическая визуализация

Реабилитационные услуги

Ортопедия
Dr.Чад Битти
Д-р Дж. Ми Хейсман
Д-р Мэтью Киппе
Д-р Эдвард Кляйн
Д-р Хелена Мейер
Д-р Роджер Поче
Эрин Коут, Пенсильвания
Нэнси Фуртадо, Пенсильвания

ГЛАВНЫЙ ВХОД, ВТОРОЙ ЭТАЖ

Акушерство / гинекология
Также обращайтесь к пациентам по адресу 60 Brigham Street, New Bedford
Dr. Gregg Angell
Dr. Annalize Boisvert
Dr Suzanne Caron
Dr Kerry Gowell
Dr. Д-р Джеффри Мишо
Др.Христиан Папа
Доктор Карен Смит
Доктор Сьюзан Фоглер
Эми Виейра, NP
Розмари Зольнеж, PA-C

Женский диагностический центр

Педиатрия
Доктор Джон Бендер
Доктор Лорен Конка
Доктор Джоэли Эдвардс
Доктор Кэтрин Фриас
Доктор Чарльз Гормли
Эшли Алвес, NP
Мелисса Ботельо, NP
Селеста Час, FNP
NP
Lassalete Costa Мишель ЛеБлан-Гаффни, FNP
Кристен Мэдден, NP
Ребекка Морейра, NP
Sandra Sousa, FNP

ГЛАВНЫЙ ВХОД, ТРЕТИЙ ЭТАЖ

Медицина для взрослых
Dr.Глориан Афонсо-Феде
Доктор Кармина Баутиста
Доктор Джордан Гуларек
Доктор Скотт Хендерсон
Доктор Хьюго Хореги
Доктор Бинг Лю
Доктор Стивен Маклер
Доктор Сачин Маски
Доктор Джудит Миснер
Доктор Сирджана Параджули
Доктор Эрл Поттс младший
Доктор Ричард Реймер
Доктор Дилма Сильва
Доктор Кристин Уилл
Джули Дикин, NP
Тереза МакДугалл, NP
Кортни Невес, Пенсильвания
Шерил Пиментел, NP
Джун Родригес, NP
Анжелика Смит, PA
Rita Vieira, NP

Поведенческое здоровье
Dr.Люсина Чарнота-Долливер
Доктор Одри Харрелл
Доктор Тесса Крамер
Дон Помфрет, LICSW
Нина Шулевски, НП

Семейная медицина
Доктор Ахиллес Алькарас
Доктор Роберт Калдас
Доктор Дэвид Кларк
Доктор Памела Кури
Доктор Николас ДеФуско
Доктор Джастин Эттер
Доктор Райан Гейтс
Доктор Мишель МакКенни
Доктор Элейн Ву
Татьяна Андраде, НП
Мэри Диас-Регус, НП
Мелинда Голубь, Пенсильвания

Инфекционные болезни
Dr.

8 (863) 31-111-61

Вход на второй этаж с улицы: наружные лестницы в частном доме из дерева, фото

Наружная лестница на 2 этаж своими руками — советы архитектора | Своими руками

На второй этаж — с улицы

ТРЕБОВАНИЯ К НАРУЖНЫМ ЛЕСТНИЦАМ

ФОРМЫ И РАЗМЕРЫ ВНЕШНИХ ЛЕСТНИЦ

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ НАРУЖНЫХ ЛЕСТНИЦ

ИЗ ЧЕГО ДЕЛАТЬ ЛЕСТНИЦУ

ВИДЫ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ЛЕСТНИЦ.

ПРОЦЕСС РАБОТЫ И ГРАФИЧЕСКИЕ ПРИМЕРЫ

УЛИЧНАЯ ЛЕСТНИЦА НА ВТОРОЙ ЭТАЖ СВОИМИ РУКАМИ – ВИДЕО

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Будем друзьями!

Делаем отдельный вход на мансардный этаж через улицу. Лестница и верандчик, фото и видео | Добрый Хозяин

Верандчик.

Уличная лестница: инструкция по изготовлению

Оглавление:

Преимущества и функциональные особенности уличных лестниц

Основные виды уличных лестниц

Лестница уличная на второй этаж — особенности и конструкция

Изготовление уличной лестницы из дерева своими руками

Рекомендации по сооружению металлической уличной лестницы

Уличная лестница из железобетона — инструкция по сооружению

Железные лестницы для улицы

Уличные лестницы

Какой должна быть лестница на улице

Приобретайте уличные лестницы

Акцент на безопасности эксплуатации

Быстрый доступ на второй этаж

Несколько способов защиты лестничных проемов

Предназначение сооружений с улицы

Как правильно выбрать конструкцию

Факторы, влияющие на стоимость уличной лестницы

Источники:

Уличные лестницы для дома и дачи

Применение наружных лестниц

Виды уличных лестниц

Материал изготовления

видео-инструкция по монтажу своими руками, фото

Лестница на улице в частном доме: как выбрать

Назначение

Конструкция

Материал изготовления

Инженерно-техническая экспертиза состояния здания

Удобная лестница с улицы в дом: главные критерии

Расчет и проектирование уличных лестниц

Оценка рисков

Что надо учесть при подборе и эксплуатации лестницы

Монтаж.

Как выбирается плитка для лестницы на улице: правила

Факторы, определяющие выбор типа надстройки

И еще немного полезного о лестницах

Видео описание

Квартира на первом этаже в Нью-Йорке? Плюсы и минусы, на которые следует обратить внимание

Вопрос:

Реальность:

Насколько хорошо содержится здание?

Будет ли нагреваться проблема?

Нужно ли вам больше беспокоиться о взломах?

Будут ли люди звонить в ваш звонок в дверь чаще?

Будет ли одна квартира на первом этаже громче других квартир?

Стоит ли беспокоиться о наводнении?

А есть ли еще плюсы, кроме цены?

Что такое мезонеты?

Жилая площадь квартиры на первом этаже: все, что нужно знать

Что такое квартира на первом этаже?

Преимущества жизни на первом этаже

Советы по выбору лучшей квартиры на первом этаже

Жизнь на первом этаже: торг или рай для дураков?

Что такое мезонет? Определение срока

Что такое мезонет?

Мезонет против пентхауса

Типы мезонетов

Нумерация этажей | Elevator Wiki

Цифровые схемы нумерации этажей

Североамериканская схема

СССР Вариант

Европейская схема

Общие нечисловые или смешанные системы нумерации этажей

Минус (-)