Глухой забор между соседями: разрешён ли он?
Содержание:
- Ограждение между участками: из чего его сделать?
- Что будет, если возвести сплошной забор?
- Лайфхаки: как законно отгородиться от соседей.
- Вывод.
Ранее мы рассказали, на каком расстоянии от забора между соседями должны находиться дом, гараж и др. Теперь перейдём к требованиям, которым должно отвечать ограждение. Здесь тоже всё не так просто.
Строительные правила (СП 53.13330.2019) определяют, как должен выглядеть забор на границе участков. Поговорим об этом более подробно.
Рассказываем:
- ограждение из каких материалов разрешено правилами;
- можно ли делать глухой забор между соседями и почему;
- что получится, если нарушить требования СНиП;
- как сделать участок более приватным, не нарушая законодательство.
Ограждение между участками: из чего его сделать?
Пока забора нет, граница между участками открыта.
Ориентируйтесь на СП 53.13330.2019. Этот документ содержит рекомендации к материалам для ограждения.
Если вы поставите сплошной забор, он будет загораживать солнце. На соседский участок не будет попадать естественный свет. Следовательно, вы помешаете соседу использовать его огород.
Глухой забор между соседями будет создавать тень. Представьте, что тень от ограждения падает на клубнику. Как за ней не ухаживай, а расти она практически не будет, да и ягоды будут мелкие и кислые.
Также подобное ограждение будет нарушать вентиляцию участка, а значит, земля будет отсыревать. На такой почве мало что вырастет.
Поэтому монтировать глухой забор (например, из профлиста) на границе участков не рекомендуется.
Ограждение между участками должно быть прозрачным и пропускающим воздух. Его можно делать из стального или деревянного штакетника, смонтированного в один ряд, сетки-рабицы и подобных материалов, которые пропускают свет и не мешают вентиляции.
Что будет, если возвести сплошной забор?
Допустим, вы смонтируете сплошной забор. Он будет загораживать участок соседей от солнца и ветра. Из-за этого будут плохо расти овощи и ягоды. Соседи могут пожаловаться на вас, т. к. ваш забор мешает им использовать их участок так, как они хотят.
Если закон окажется на их стороне, на вас могут наложить штраф. Также, возможно, вас попросят снести забор и сделать новый из светопрозрачного материала.
Лайфхаки: как законно отгородиться от соседей
Возможно, ваши соседи ― не самые приятные и весьма любопытные люди.
Или вы просто любите приватность и уединение. Или хотите гулять на своем участке в неглиже. Или… Неважно, по какой причине ― иногда хочется сделать максимально закрытое ограждение, чтобы никто из соседей за вами не наблюдал.
Есть четыре вполне законных способа это сделать.
- Сделайте живую зелёную изгородь. Особенно это актуально, если у вас забор из сетки-рабицы. Высадите вдоль забора вьющиеся растения ― дикий виноград, декоративную фасоль, клематисы и др. Они быстро скроют ваш участок от посторонних глаз ― и формально прозрачная изгородь станет практически сплошной. К тому же эти растения красиво выглядят и обычно приятно пахнут.
- Заведите пчёл. Если вы поставите на участке ульи с пчёлами, то между соседями придётся возвести глухой забор высотой не более 2 м. Но советуем тщательно подумать: соседство с пчёлами ― оно на любителя.
- Сделайте двойной забор.
Для этого вам придется существенно уменьшить площадь территории.
СП 53.13330.2019 регламентируют, каким должен быть забор между участками, но он не устанавливает требования к забору на участке. Поэтому вы можете отступить 1 м от ограждения и поставить сплошной забор. Он будет находиться на вашем участке, а значит, его не признают незаконным. - Договоритесь с соседями. Это оптимальный и наиболее мирный вариант решения вопроса. Возможно, они только за.
Согласие соседей на глухой забор лучше зафиксировать письменно. Устная договоренность не имеет юридической силы. Может получиться так: вы на словах договорились с соседями, что сделаете ограждение из профлиста. Соседи не против, они дадут согласие на установку глухого забора между участками.
В этом случае устное соглашение с прежними соседями не играет никакой роли. А если у вас на руках будет письменная договоренность, вы будете защищены.
Для этого вам придется существенно уменьшить площадь территории.
А если у вас на руках будет письменная договоренность, вы будете защищены.Вывод
Ставить глухой забор между соседями не рекомендуется ― он мешает вентиляции и освещению участков соседей. Ограждение должно свободно пропускать свет и воздух. Поэтому забор между соседями желательно сделать из штакетника, сетки-рабицы и др.
Если сосед поставил глухой забор между участками без вашего согласия и это вам мешает, можете потребовать компенсации ущерба.
Забор между соседями может быть прозрачным. Но его можно сделать более плотным ― посадите рядом вьющиеся растения, сделайте живую изгородь (соблюдая расстояние от деревьев и кустов до забора).
Если же вы хотите установить именно глухой забор, попробуйте договориться с соседями. Если они согласятся, зафиксируйте договорённость письменно.
Ещё вариант ― установить на участке ульи с пчёлами. Тогда вам в обязательном порядке придётся поставить глухой забор между соседями высотой до 2 м.
Теперь вы знаете о заборе между соседями почти всё. Осталась ещё одна «мелочь» ― его высота. Но об этом мы рассказали в другой статье.
топ 5 заборов между соседями
Забор между соседями – это головная боль для одних и повод поругаться для других. Отношения между соседями не всегда бывают хорошими. Часто хочется закрыться от посторонних глаз и ходить летом, в чем мать родила. Мы составили рейтинг заборов между соседями. Хотите узнать, какие виды заборов мы в него включили? Тогда прочтите эту статью до конца.
Мы не будем заниматься занудством и рассказывать о том, какой высоты должен быть забор, насколько он должен отступать от построек. Кого это по-настоящему волнует? Соседей-скандалистов. Но найти общий язык можно со всеми.
5 место. Забор из профнастила.
Забор из профнастила – это то ограждение, которое вызывает самое большое недовольство со стороны вашего любимого соседа. И это неспроста. Морковка и лук благополучно попадают в тень от сплошного забора.
И в плохом урожае будете виноваты именно вы. Поэтому если хотите огородиться от соседа забором из профнастила, проверьте, падает ли тень от него на соседний участок. Ну или хотя бы покупайте любимому соседу мешок морковки каждый год, чтобы его возмущение перерастало в лояльность.
4 место. Забор из рабицы.
А вот такой забор – мечта любой бабушки-садовода. Прозрачный, пропускает свет, не создает теней. При этом он крайне дешевый и устанавливается за один день. Вот только незадача – лет через 10-15 придется ставить его заново. Срок службы рабицы достаточно короткий. Малина или другие кустарники заставят сетку прийти в негодность. Ну а бабушке придется себя утешать словами «На мою жизнь хватит, да и ладно».
3 место. Забор из евроштакетника.
Мы переходим к более качественным ограждениям. И первый из них – евроштакетник. Особенность его такова, что это уже не профнастил, но еще и не рабица. Варьируя расстояние между соседними планками штакетника, можно создавать тот или иной уровень затененности соседнего участка.
К тому же такой забор явно понравится вашему соседу из-за прекрасного внешнего вида. А полоски шириной 10 мм, которые штакетник будет оставлять на земле, вряд ли приведут к скандалу.
2 место. Забор из сварной сетки.
Пожалуй, самый высокотехнологичный и при этом доступный забор между соседями. Он справится со всеми нагрузками, обладает светопропускающими свойствами. Панельный забор имеет достаточно привлекательную цену и огромнейший срок службы в несколько десятков лет. Беда только одна: зачем он вам, если хотели закрыться от глаз вашего соседа? Если вам надоел шагающий в трусах владелец соседнего участка, то сетка никак не поможет защититься от столь прекрасного вида.
1 место. Живая изгородь.
В силу российского климата на участке мы находимся чаще всего в теплое время года. И именно тогда актуальность в хорошем заборе значительно повышается. Почему бы просто не использовать естественные растения? В нашей полосе множество видов кустарников и низкорослых деревьев, которые могут защитить ваш участок.
Итак, мы рассмотрели 5 самых лучших заборов между соседними участками. Какое ограждение выбрать – дело ваше. Но не забывайте, что строительство забора стоит доверять только проверенным компаниям. Удачного выбора!
Нажмите, чтобы не потерять эту статью!
Что делать, если мой участок окружен забором соседей?
Роберт Фрост писал, что хорошие заборы делают хороших соседей, но правильнее было бы сказать, что хороший этикет делает хороших соседей. Когда забор соседа противоречит вашим собственным целям дизайна или нарушает границы вашей собственности, он может начать постоянную борьбу с вашими соседями за правильное использование прилегающих открытых пространств.
В интересах укрепления мира и улучшения внешнего вида Управление забора в течение следующих нескольких недель ответит на распространенные вопросы о конфликтах из-за забора: проблемах, которые сохраняются годами и оставляют после себя разногласия в районе.
В этой первой части серии рассказывается, что делать, если соседи окружили ваш двор несоответствующими заборами. Похоже, пора идти на D-Fence!
Хотя при планировании двора всегда есть факторы, которые вы не можете контролировать, мало что может усложнить ваши планы на открытом воздухе больше, чем совместное использование границ с одним, двумя или тремя другими домохозяйствами. Это особенно верно, когда у всех ваших соседей разные стили ограждения, будь то незначительные, такие как разные цвета, или такие важные, как разные высоты или материалы.
В идеальном мире вы бы договорились с соседями до того, как они поставят себе заборы, но иногда обстоятельства складываются против нас. Однако не все потеряно.
Вместо того, чтобы позволять обиде кипеть, вот несколько действий, которые вы можете предпринять:
Вариант 1: Привлечь соседей к сотрудничеству
Вполне вероятно, что ваши соседи будут разумно относиться к тому, что вы делаете со своей стороной их забора, поскольку они все равно тебя не увидит. Покраска той стороны забора, которая обращена к вашему двору, — это простой способ получить разные цвета ограждений, чтобы они соответствовали друг другу и, следовательно, делали их более приятными для глаз. Этот вариант имеет смысл, если у ваших соседей есть деревянный забор.
В лучшем случае: Если они все равно подумывают о новом заборе и согласны с тем, что у них ужасное зрелище, то вам повезло, потому что вы можете работать вместе, чтобы найти решение, которое сделает вас обоих счастливыми.
Вариант 2: Садоводство с кустарниками и лианами для уединения
Хотя покраска деревянного забора является возможным решением, что, если у одного из ваших соседей есть забор, который не поддается покраске, например, алюминиевый забор? Они также могут просто не хотеть, чтобы вы красили их забор.
Если вы смотрите на забор, который нельзя улучшить с помощью слоя краски, посадка живой изгороди или другого кустарника — это хороший способ смягчить внешний вид вашего двора, скрыть забор вашего соседа и обеспечить вам уединение. Ваш сосед также может быть готов превратить его в живой забор. Ползучие лозы и алюминиевые заборы, в частности, сочетаются друг с другом, как розы и шипы. Деревья или топиарии также могут обеспечить некоторую конфиденциальность, если вы хотите место, защищенное от посторонних глаз.
Вариант 3. Использование соседских заборов в вашем дизайне
Окружение различными заборами может показаться разочаровывающим, но немного творчества может превратить благословение в проклятие. Превратить свой двор в открытое жилое пространство с «комнатами» для отдыха, приготовления пищи, садоводства или других занятий может быть проще с двумя или тремя разными «стенами» для работы! Например, озеленение рядом с сетчатым забором может обеспечить структурную поддержку для определенных видов вьющихся растений, в то время как высокий деревянный или составной забор для уединения может служить идеальным фоном для отдельной террасы или минималистского пространства в стиле дзен, идеально подходящего для созерцание и расслабление.
Вариант 4. Установка собственного забора
Возможно, никто из ваших соседей не одобрит ваши блестящие идеи живых заборов или не примет вашего предложения бесплатно покрасить всю сторону забора. Возможно, деревья и фигурные стрижки просто не входят в ваши планы, и вы бы предпочли элегантный, но функциональный вид собственного забора. У вас всегда есть возможность установить собственный забор рядом с забором соседей. Это может быть самый простой способ сделать внешний вид вашего двора более однородным, особенно если разная высота забора со всех сторон вашей собственности день за днем не дает вам спать по ночам.
Несмотря на то, что обустройство вашего двора представляет собой сложную задачу, когда ваши соседи обнесли вас забором, легко превратить его в возможность сделать свой двор уникальным открытым жилым пространством, посеяв семена добрососедского мира там, где когда-то царили беспорядки.
Вы придумали блестящее эстетическое или функциональное решение для соседского забора из сетки-рабицы? Вам просто нужно рассказать о том, что вы застряли между недостроенным деревянным забором и темно-серым виниловым забором? Сочувствуйте и планируйте, написав нам строку в комментариях!
Чтобы заказать детали забора или записаться на профессиональную установку, позвоните по телефону
800-431-4303 или свяжитесь с нами онлайн!
3 совета по этикету забора, которые вы должны знать
Знаете ли вы, что при строительстве забора необходимо соблюдать правила этикета? Кому достается «лучше выглядящая» сторона забора, или, как мы это называем, сторона без характера – плоская сторона? Кто отвечает за техническое обслуживание? Стоит ли говорить с соседями об установке забора? Знаете ли вы, что деревья и живые изгороди также могут подпадать под категорию заборов?
Живя на Верхнем полуострове Мичигана, есть вероятность, что ваш ближайший сосед может жить в паре миль от вас, но, с другой стороны, он может быть и в нескольких футах.
В любом случае, мы рекомендуем следовать этому руководству, чтобы избежать междоусобных распрей и недопонимания.
Было бы обидно, если бы вам пришлось снести забор и переустановить его на несколько дюймов или пару футов от его первоначального местоположения, потому что он пересекает границу собственности! Один из способов избежать всего этого — изучить платную книгу в вашем районе.
Если по-прежнему неясно, где начинается и заканчивается ваша собственность, мы рекомендуем обратиться за помощью к местному землемеру, что является лучшим вариантом. Вы можете быть на одной волне со своим соседом относительно того, где находится линия собственности, но это может быть не так, если они съезжают, а кто-то новый въезжает. Некоторые города могут помочь вам найти границы собственности в качестве предшественника проконсультироваться с землемером, однако, это редкое явление.
Хотя вы не обязаны сообщать соседу о своих планах, это считается вежливым жестом, который поможет вам не испортить отношения друг с другом. Вы можете поставить забор, чтобы защитить своих питомцев и семью от возможных угроз, но ваш сосед может подумать, что вы пытаетесь заблокировать их. Например, забор высотой 6 футов создаст совершенно другое впечатление, чем забор высотой 4 фута. 4-футовый забор часто бывает высотой по грудь для большинства взрослых, что позволяет вам и вашим соседям взаимодействовать друг с другом. С другой стороны, 6-футовый забор для уединения также может принести пользу обоим соседям, предлагая полную конфиденциальность. Если вы или ваш сосед часто принимаете гостей, любите лежать на заднем дворе в жаркие летние дни или любите наслаждаться приятным холодным напитком, 6-футовый забор может быть лучшим вариантом. Таким образом, вы оба сможете наслаждаться всеми ранее упомянутыми действиями, и ни вы, ни ваш сосед не будете чувствовать себя неловко, когда вы находитесь на заднем дворе.
При планировании забора рекомендуется учитывать, как может выглядеть остальная часть вашего района. Выбор стиля, соответствующего общей теме, может уменьшить сопротивление со стороны вашего сообщества. Возможно, ваш сосед тоже подумывал о том, чтобы установить его, что может быть здорово, если вы оба выберете определенный вид и разделите стоимость. Это случается нечасто, но если вы поделитесь своими мыслями и идеями с соседями, ваши шансы возрастут.
Во время разговора упоминайте о техобслуживании, которое необходимо провести. Если это ваш забор, то вы несете ответственность за уборку с обеих сторон. Ваш сосед может добровольно убирать сторону, обращенную к его собственности. Чтобы подсластить сделку, вы также можете предложить своему соседу покрасить сторону 9-ки.0038 деревянный забор, выходящий на их территорию. Если это ваш сосед, устанавливающий забор, вы должны получить его разрешение, если вы хотите внести изменения в забор, например, покрасить его.
Кроме того, если вы являетесь членом Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы можете быть ограничены в выборе стилей, высоты и типов, поэтому подробное общение является ключом к бесперебойной работе.
Мы хотим дать вам небольшой совет для тех из вас, у кого есть « один из тех соседей » — тип, который просто не может быть доволен и не согласен ни с одним из ваших планов. После каждой неудачной попытки увидеться во взглядах, это ваш забор на вашей собственности, и вы можете делать с ним все, что хотите, при условии, что вы соблюдаете все свои местные постановления и правила ТСЖ (где это применимо).
Совет № 3. Установите забор лицевой стороной к соседям Что такое лицевая сторона забора? Передняя сторона забора считается плоской стороной забора, некоторые скажут, что это «лучшая сторона», а задняя сторона содержит средние перила и столбы. Некоторые заборы могут даже не иметь «передней» или «задней» стороны, а это означает, что они выглядят одинаково с обеих сторон. Эти типы заборов считаются конструкциями «хорошего соседа» и распространены среди виниловых заборов. Вы можете добиться одинакового вида с обеих сторон деревянного забора, добавив пики с обеих сторон забора или выбрав дизайн теневого ящика с чередующимися пикетами с каждой стороны.
Теперь, когда мы разобрались, в чем разница между передней и задней сторонами забора, вы можете приступить к планированию установки. Традиционный этикет забора диктует, что передняя сторона забора обращена наружу от вашей собственности. Это также хорошая идея, чтобы ваша собственность выглядела привлекательно с улицы. Если вы когда-либо видели забор, построенный со столбами и перилами наружу, вы бы подумали, что он смотрит назад или наизнанку. Это легко представить с помощью традиционного штакетника. Кроме того, не только более привлекательно иметь плоскую сторону, обращенную наружу, но и безопаснее и надежнее. Если бы столб и перила смотрели наружу, у потенциального вора была бы легкая точка опоры, чтобы помочь перепрыгнуть забор и на вашу собственность.
Кто знал, что всего несколько советов помогут вам поддерживать хорошие отношения с соседями? Мы гордимся тем, что помогаем нашему сообществу стать образованным, когда дело доходит до фехтования. Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните нам, и мы будем более чем рады помочь!
Подпишитесь на наш канал YouTube, нашу страницу в Facebook, а также на нашу страницу блога на нашем веб-сайте, чтобы быть в курсе того, что происходит в Delta Fence & Construction! Мы будем периодически публиковать полезный контент, чтобы помочь вам стать более образованными владельцами заборов.
