Уличная лестница на чердак в частном доме: Лестница на чердак с улицы фото

разновидности и размеры металлической откидной и раздвижной конструкции на чердак в частном доме

В частных домах, где обязательно присутствует чердак, большую роль играет чердачная лестница. Необходимо уделить особое внимание выбору данной конструкции.

Современные магазины могут помочь в этом, предлагая богатый ассортимент различных готовых изделий. Но зачастую бывает сложно определиться, какую именно лестницу лучше установить в доме. Поэтому важно заблаговременно узнать об особенностях, видах и характерных признаках чердачных конструкций.

Особенности

Чердак представляет собой отсек, занимающий верхнюю территорию частного дома и соединенный с остальной территории посредством лестничных конструкций. Лестницу устанавливают непосредственно ко входу на чердак. Плотное соединение необходимо, чтобы не образовалось отверстия, где может застрять нога.

Лестница может располагаться в комнате, соединенной с мансардой, и на улице, образуя «холодный» вход на чердак. Внутренняя конструкция может быть выполнена в различных вариациях, но обязательным условием является гармония лестницы с интерьером помещения.

Изделие не должно выбиваться из общей концепции или меркнуть на фоне броского оформления. Наружная вариация должна сочетаться с оформлением фасада здания. Нужно подбирать соответствующий материал, устойчивый к различным погодным проявлениям. Важной особенностью чердачных лестниц является степень их надежности. Независимо от того, каким способом фиксации обладают конструкции,

они должны крепко примыкать к чердачному отверстию и выдерживать большой вес.

Материалы, виды и размеры

Существует масса разновидностей лестничных конструкций для чердака. Каждая из них отличается рядом характерных особенностей, но все они подразумевают обязательное наличие люка – чердачного отверстия, через которое осуществляется доступ на мансарду. Люк зачастую является еще и держателем чердачной лестницы.

Когда выбор доходит до лестницы, покупатели обычно рассматривают несколько разновидностей, согласно устройству конструкции.

Монолитная

Такую конструкцию называют стандартной. Она представлена в виде сложного каркаса со ступенями, занимающего всю территорию от пола до люка. Отличительной чертой такого изделия является его основательность: лестницу нельзя переместить или убрать в случае необходимости.

Такие конструкции характерны для классических старых домов. Они часто имеют сложную форму и дизайн, бывают винтовыми или маршевыми. Иногда пространство под таким сооружением может выполнять отдельную функцию (например, использоваться в качестве кладовки).

Винтовая

Винтовая лестница представляет собой узкую конструкцию спиралевидной формы. Часто такое сооружение оснащают перилами из материала, отличного от того, что использовался для создания самого каркаса.

Винтовые лестницы изготавливают из различных материалов, их воплощают в разнообразных стилях. Такая конструкция требует, чтобы комната, ведущая на чердак, имела достаточно высокий потолок, иначе лестничные изгибы будут смотреться нелепо.

Складная

Этот тип чердачной конструкции с люком пользуется особой популярностью в последнее время. Он включает в себя множество разновидностей лестничных сооружений.

Сама лестница представляет собой мобильную конструкцию, складывающуюся различным образом и не загромождающую пространство. Складные варианты наделены множеством интересных механизмов, которые позволяют различным образом маскировать лестницу.

Откидная

Такие модели имеют довольно непростую конструкцию. Они не зависят от крепления к люку, так как в сложенном виде присоединяются к стене.

С помощью особых карточных петель ступени фиксируют. Такая лестница позволяет максимально экономить пространство.

Раздвижная

Не меньшей популярностью пользуются раздвижные механизмы чердачной лестницы. Лестница разделена на секции, которые соединяют друг с другом посредством металлических трубок. Особо популярной является трехсекционная конструкция. В собранном виде сложно заметить четкое расположение ступеней такой лестницы, в разобранном состоянии они точно фиксируются, при этом каждая ступенька находится четко на своем месте.

Такая лестница не принадлежит к числу самых устойчивых, она имеет определенные ограничения по весу.

С телескопическим механизмом

Среди раздвижных лестниц отдельным вниманием пользуются конструкции с телескопическим механизмом.

Суть такого сооружения заключается в том, что в сложенном состоянии секции находятся одна в другой.

Когда лестницу необходимо разобрать, секции выдвигаются поочередно (подобно механизму телескопа). Самыми толстыми деталями являются нижние, именно в них помещаются остальные участки при сборке (чем выше секция, тем тоньше ее каркас). Когда лестница находится в собранном виде, она занимает мало места.

Выдвижная

По-другому подобная лестница называется гармошкой или ножничной. Ее секции представлены в виде ромбов или овалов, особым образом скрепленных между собой. Способ сжатия такой конструкции напоминает механизм сжатия гармони.

Чаще всего такое легкое сооружение сделано из металла, за ним необходим тщательный уход, чтобы при разборке лестница не издавала скрипа.

Приставная

К такому виду лестниц относят прямые переносные конструкции или стремянки. Их под определенным углом ставят под чердачный люк и при необходимости убирают.

Тип разборки

Лестницы на чердак классифицируются по способу разборки. Рассмотрим основные механизмы.

Ручной

С помощью специальной трости, вмонтированной в потолок, собранную конструкцию цепляют за особый крючок и тянут на себя. Зачастую не требуется прикладывать больших сил, чтобы лестница пришла в рабочее положение.

С приводом

Потолочные изделия с электроприводом позволяют осуществлять автоматическое выдвижение лестницы с помощью дистанционного управления.

Такой способ является особенно удобным, если в вашем доме высокий потолок.

Материал

Помимо основных вариантов устройства лестницы важным признаком в делении изделий на группы является материал, из которого изделие изготовлено. Существуют несколько типов сырья для производства чердачных лестниц.

Дерево

Древесина является самым популярным материалом для изготовления лестниц. Из него изготавливают сложные конструкции вроде винтовых лестниц и компактные складные модели. Самым доступным вариантом является сосна, иногда в производстве используют кленовую или дубовую древесину.

Конструкции получаются довольно крепкими и основательными, однако, в определенных условиях лестницы могут подвергаться гниению. Чтобы этого избежать, необходимо периодически обрабатывать лестницу специальными составами или наносить на нее защитное покрытие. Не стоит забывать о средствах против древесных паразитов.

Металл

Второй по популярности материал – металл. Его используют преимущественно для создания лестниц, ведущих на чердак с улицы. Внутри дома такая конструкция будет уместной, если будет сочетаться с определенным стилем интерьера. Неоспоримым преимуществом металла является его прочность, но в условиях повышенной влажности на лестнице может появиться ржавчина и коррозия (в случае использования особого черного металла).

Необходимо покрывать сооружения специальными антикоррозийными составами. В отличие от деревянной системы лестницу из металла не так просто изготовить самостоятельно. Металлическая лестница не страдает от огня, в случае возгорания она не затруднит выход с чердака.

Рассмотрим актуальность разных материалов:

• Нержавеющая сталь популярна для складных лестниц. Она обладает легким весом и повышенной устойчивостью к воздействиям влаги. Такие сооружения необходимо периодически смазывать, чтобы механизмы работали бесшумно.
• Алюминий можно увидеть в составе выдвижных чердачных конструкций с телескопическим механизмом. Этот материал используют по причине его небольшого веса. Это создает дополнительное удобство в эксплуатации лестницы.

• Для отдельных частей конструкции (ступеней или перил) используют дополнительные материалы: резину и ПВХ. Именно они помогают избежать ненужного скольжения на металлических конструкциях. Создавая более прочное сцепление с различными подошвами обуви и руками, подобные механизмы защиты не позволяют поскользнуться на лестнице и получить травму.
• Комбинированная лестница является популярной в оформлении пространства между комнатой и чердаком. Такая лестница может состоять из сочетания дерева и металла, иногда древесина уместно смотрится со стеклом, встречаются комбинация дерева и нержавеющей стали. Все эти сочетания открывают огромный простор для фантазии. За счет комбинирования материалов лестница может стать ярким акцентом интерьера.

Выбор размера

Еще один важный признак чердачных лестниц, на который следует обратить внимание – размер изделия.

Чтобы не ошибиться с габаритами, помимо возможной весовой нагрузки на изделие нужно учитывать ряд нюансов.

Высота потолка в комнате

Если конструкция слишком большая, нарушается ее жесткость, становится небезопасно ходить по такому сооружению. Минимальное количество ступеней обычно составляет 13 штук, а максимальное доходит до 16 штук.

Угол наклона лестницы

Он не должен выходить за пределы диапазона от 65 до 75 градусов. При большем значении существенно понижается степень безопасности устройства, при меньшем сама конструкция выглядит непрезентабельно.

Рост и ширина шага домочадцев

Это показатель влияет на высоту и ширину ступеней. Расстояние между ступенями определяется стандартом, учитывая среднюю длину человеческого шага, обычно оно составляет чуть более 19 см.

Только с учетом всех вышеперечисленных параметров вы сможете позаботиться о красивом виде лестницы на чердак и своей безопасности в процессе ее эксплуатации.

Преимущества и недостатки

Каждая из моделей лестниц, ведущих на чердак, имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо знать перед покупкой конкретного варианта.

Монолитные конструкции отличает ряд достоинств. Отметим основные:

• Поскольку изделия состоят из прочных материалов и имеют достаточно плотный каркас, их сложно деформировать в процессе эксплуатации. Такие виды при должном уходе сохраняют свою форму, размер и презентабельность гораздо дольше складных конструкций.
• Имея необычный внешний облик, монолитные изделия производят сильное впечатление на гостей и дарят эстетическое наслаждение. За счет таких конструкций можно подчеркнуть статус хозяина дома и придать жилищу роскошный вид.
• В изготовлении таких лестниц допускается наибольшее разнообразие материалов. Если в иных случаях конструкция бывает в основном стальной или деревянной, в случае с монолитным изделием используют различные декоративные материалы, включая металл и стекло.

У нестандартных вариантов есть и недостатки:

• Они занимают дополнительное пространство. Такие сооружения требуют немало места, помещения должны быть достаточно габаритными. Особенно это необходимо, если вы хотите установить винтовую лестницу на чердак.
• Столь крупные изделия часто бывают весьма дорогостоящими, особенно если для их изготовления используют качественные и дорогие материалы.

Приставные конструкции, хоть и используются временно при ремонтных работах, имеют ряд плюсов и минусов.

Обозначим положительные черты:

• Мобильность. Такие лестницы можно убирать после использования в специально отведенное для их хранения место, это позволяет экономить пространство.
• Дешевизна. Приставные модели изготавливают из простых материалов. Они не оснащены дополнительной отделкой и декором, поэтому цены на них довольно низкие.
• Принцип использования таких сооружений оптимально прост. Достаточно приставить изделие под необходимым углом к чердачному отверстию или разобрать саму конструкцию до устойчивого положения (в случае со стремянкой).
• В случае повреждения изделия его легко ремонтировать, поскольку отсутствует необходимость отсоединения лестницы от крепежного механизма, работа может осуществляться в любом удобном для вас месте.

У приставных конструкций есть и недостатки:

• Далеко не всегда приставная лестница является легкой. Некоторые деревянные изделия имеют весьма внушительный вес, не каждому из домочадцев под силу самостоятельно придвинуть изделие к чердачному люку.
• Уровень безопасности приставных сооружений невысок. При нечеткой фиксации с опорой лестница может изменить угол наклона, потерять устойчивость или вовсе рухнуть. Далеко не всегда у таких сооружений есть четкое крепление с люком.

Складные лестницы, набирающие все большую популярность, тоже имеют свои положительные и отрицательные качества:

• Такие изделия максимально экономят место. В сложенном состоянии их можно убрать в люк, создавая идеально ровный потолок. Такая способность позволяет не загромождать комнату.
• Из-за возможности оснащения конструкций электроприводом они просты в использовании. Даже при механическом способе разборки раскладка лестницы не занимает много времени.
• Поскольку лестница прочно фиксируется на самом отверстии люка, при ее эксплуатации обеспечивается большая безопасность.
• Большинство из складных конструкций обладают легким весом по сравнению с приставными аналогами. При механической разборке не нужно прилагать много усилий, чтобы привести изделие в рабочее состояние.

• Лестницы складного типа подходят к большому числу стилевых направлений (от кантри до хай-тека). Это позволяет подобрать конструкцию, идеально вписывающуюся в концепцию интерьера.
• В сравнении с монолитными моделями можно отметить, что цена на складное изделие демократична. На производство одной лестницы не затрачивается много материала, такая продукция не требует больших финансовых трат.
• С помощью специальной отделки люка можно создать утепленную зону в потолке. При этом лестница компактно убирается, создавая эстетичный вид в помещении и сохраняя тепло в комнате.

Существуют и отрицательные черты:

• Для установки механизма в большинстве случаев нужно обращаться за помощью к специалистам.
• В случае поломки лестницы (особенно если конструкция оснащена электроприводом) будет проблематично ее починить.

Советы по выбору

Чтобы выбрать готовую чердачную лестницу любого типа грамотно, необходимо прислушаться к рекомендациям специалистов, которые вывели определенные критерии выбора лестниц, ведущих на чердак.

Отметим основные ориентиры:

Безопасность

Особое внимание ей следует уделять, если в вашей семье есть маленькие дети или пожилые домочадцы. В этом случае обязательно нужно предусматривать такие факторы, как наличие перил и возможный риск поскользнуться на поверхности из определенного материала.

Компактность

Этот критерий зависит от того, насколько вам важно скрыть чердачный проем. Этот приоритет определит, будет ли видно конструкцию из комнаты, или она будет полностью скрыта за люком.

Удобство использования

Предусмотрите выбор такого механизма, чтобы все члены семьи независимо от их роста и комплекции могли пользоваться устройством самостоятельно. Следует обратить внимание на легкие алюминиевые изделия.

Монтаж

Не для всех моделей легко осуществить установку в проем. Рассчитывайте свои силы внимательнее. Учтите все особенности помещения, которые могут помешать осуществлению монтажа тех или иных конструкций.

Дизайн

Следите за тем, чтобы дизайн лестницы соответствовал концепции интерьера комнаты, в которой она будет находиться.

Цена

Стоимость является важным фактором. Она определяет количество вариантов изделий, который вы можете рассматривать в качестве потенциального приобретения.

Особенности короба люка

Лучше выбирать утепляющий короб, который не будет пропускать холодный воздух в комнату, граничащую с чердаком. Если вы проживаете в местах с теплым климатом, можно не учитывать данную рекомендацию.

Расчет параметров

Независимо от того, из дерева вы выбираете конструкцию или металла, важно учитывать ряд параметров, помогающих создать идеальный вход на чердак.

• Максимальная допустимая высота изделия не должна превышать 350 см.
• Стандартные размеры проемов для люка составляют 80 х 70.
• Минимальная допустимая величина угла наклона равна 55 градусов.
• Учитывайте тип чердачного проема, который может быть потолочным, стенным или угловым.

С учетом всех необходимых показателей вы сможете подобрать идеальную лестницу на чердак или мансарду. Даже при минимальном отклонении от одних параметров могут измениться и другие показатели.

Как расположить?

Существуют различные варианты расположения конструкций, ведущих на чердак. Они зависят от фактора местонахождения самой конструкции. Уличная лестница обычно располагается вдоль стены дома таким образом, чтобы не пересекаться с оконными проемами. Для этого необходима значительная площадь, поэтому в большинстве случаев такое сооружение делают с той стороны дома, где находится минимум окон. Важно обустроить небольшую площадку перед входом на чердак, обязательно снабдив ее перилами.

Если дома винтовая лестница смотрится громоздко, для улицы такое сооружение подойдет гораздо больше. Лестница является не столь габаритной в длину, поэтому допускается ее установка на той стороне, где есть окна, она вполне может занять расстояние между ними.

При установке лестницы на чердак следует учесть, что она не должна мешать передвижению по комнате. Монолитную лестницу обычно устанавливают в углу или вдоль стены без окон. На расположение мобильных конструкций существенно влияет местонахождение люка.

Если лестница компактна, допускается ее установка практически в любой части комнаты. Нельзя размещать складную лестницу непосредственно перед дверным проемом: так входя в комнату, можно удариться о разобранное устройство.

Советы и рекомендации

Обобщая все рекомендации специалистов и опытных пользователей, можно составить список универсальных советов по выбору и установке лестницы на чердак:

• Учитывайте особенности планировки дома.
• Принимайте во внимание частоту эксплуатации лестницы на чердак.
• Проверьте сочетаемость изделия с интерьером комнаты перед покупкой.

• Используйте продукцию только проверенных производителей, изучив предварительно отзывы о фирмах.
• Позаботьтесь о собственной безопасности при выборе конструкции.

С учетом всех перечисленных советов, требований и характеристик, вы сможете подобрать идеальную модель лестницы на чердак, которая будет функциональной деталью интерьера и интересно дополнит обстановку помещения.

Процесс установки чердачной лестницы смотрите в следующем видео.

разновидности и размеры металлической откидной и раздвижной конструкции на чердак в частном доме

В частных домах, где обязательно присутствует чердак, большую роль играет чердачная лестница. Необходимо уделить особое внимание выбору данной конструкции.

Современные магазины могут помочь в этом, предлагая богатый ассортимент различных готовых изделий. Но зачастую бывает сложно определиться, какую именно лестницу лучше установить в доме. Поэтому важно заблаговременно узнать об особенностях, видах и характерных признаках чердачных конструкций.

Особенности

Чердак представляет собой отсек, занимающий верхнюю территорию частного дома и соединенный с остальной территории посредством лестничных конструкций. Лестницу устанавливают непосредственно ко входу на чердак. Плотное соединение необходимо, чтобы не образовалось отверстия, где может застрять нога.

Лестница может располагаться в комнате, соединенной с мансардой, и на улице, образуя «холодный» вход на чердак. Внутренняя конструкция может быть выполнена в различных вариациях, но обязательным условием является гармония лестницы с интерьером помещения.

Изделие не должно выбиваться из общей концепции или меркнуть на фоне броского оформления. Наружная вариация должна сочетаться с оформлением фасада здания. Нужно подбирать соответствующий материал, устойчивый к различным погодным проявлениям. Важной особенностью чердачных лестниц является степень их надежности. Независимо от того, каким способом фиксации обладают конструкции, они должны крепко примыкать к чердачному отверстию и выдерживать большой вес.

Материалы, виды и размеры

Существует масса разновидностей лестничных конструкций для чердака. Каждая из них отличается рядом характерных особенностей, но все они подразумевают обязательное наличие люка – чердачного отверстия, через которое осуществляется доступ на мансарду. Люк зачастую является еще и держателем чердачной лестницы.

Когда выбор доходит до лестницы, покупатели обычно рассматривают несколько разновидностей, согласно устройству конструкции.

Монолитная

Такую конструкцию называют стандартной. Она представлена в виде сложного каркаса со ступенями, занимающего всю территорию от пола до люка. Отличительной чертой такого изделия является его основательность: лестницу нельзя переместить или убрать в случае необходимости.

Такие конструкции характерны для классических старых домов. Они часто имеют сложную форму и дизайн, бывают винтовыми или маршевыми. Иногда пространство под таким сооружением может выполнять отдельную функцию (например, использоваться в качестве кладовки).

Винтовая

Винтовая лестница представляет собой узкую конструкцию спиралевидной формы. Часто такое сооружение оснащают перилами из материала, отличного от того, что использовался для создания самого каркаса.

Винтовые лестницы изготавливают из различных материалов, их воплощают в разнообразных стилях. Такая конструкция требует, чтобы комната, ведущая на чердак, имела достаточно высокий потолок, иначе лестничные изгибы будут смотреться нелепо.

Складная

Этот тип чердачной конструкции с люком пользуется особой популярностью в последнее время. Он включает в себя множество разновидностей лестничных сооружений.

Сама лестница представляет собой мобильную конструкцию, складывающуюся различным образом и не загромождающую пространство. Складные варианты наделены множеством интересных механизмов, которые позволяют различным образом маскировать лестницу.

Откидная

Такие модели имеют довольно непростую конструкцию. Они не зависят от крепления к люку, так как в сложенном виде присоединяются к стене.

С помощью особых карточных петель ступени фиксируют. Такая лестница позволяет максимально экономить пространство.

Раздвижная

Не меньшей популярностью пользуются раздвижные механизмы чердачной лестницы. Лестница разделена на секции, которые соединяют друг с другом посредством металлических трубок. Особо популярной является трехсекционная конструкция. В собранном виде сложно заметить четкое расположение ступеней такой лестницы, в разобранном состоянии они точно фиксируются, при этом каждая ступенька находится четко на своем месте.

Такая лестница не принадлежит к числу самых устойчивых, она имеет определенные ограничения по весу.

С телескопическим механизмом

Среди раздвижных лестниц отдельным вниманием пользуются конструкции с телескопическим механизмом. Суть такого сооружения заключается в том, что в сложенном состоянии секции находятся одна в другой.

Когда лестницу необходимо разобрать, секции выдвигаются поочередно (подобно механизму телескопа). Самыми толстыми деталями являются нижние, именно в них помещаются остальные участки при сборке (чем выше секция, тем тоньше ее каркас). Когда лестница находится в собранном виде, она занимает мало места.

Выдвижная

По-другому подобная лестница называется гармошкой или ножничной. Ее секции представлены в виде ромбов или овалов, особым образом скрепленных между собой. Способ сжатия такой конструкции напоминает механизм сжатия гармони.

Чаще всего такое легкое сооружение сделано из металла, за ним необходим тщательный уход, чтобы при разборке лестница не издавала скрипа.

Приставная

К такому виду лестниц относят прямые переносные конструкции или стремянки. Их под определенным углом ставят под чердачный люк и при необходимости убирают.

Тип разборки

Лестницы на чердак классифицируются по способу разборки. Рассмотрим основные механизмы.

Ручной

С помощью специальной трости, вмонтированной в потолок, собранную конструкцию цепляют за особый крючок и тянут на себя. Зачастую не требуется прикладывать больших сил, чтобы лестница пришла в рабочее положение.

С приводом

Потолочные изделия с электроприводом позволяют осуществлять автоматическое выдвижение лестницы с помощью дистанционного управления.

Такой способ является особенно удобным, если в вашем доме высокий потолок.

Материал

Помимо основных вариантов устройства лестницы важным признаком в делении изделий на группы является материал, из которого изделие изготовлено. Существуют несколько типов сырья для производства чердачных лестниц.

Дерево

Древесина является самым популярным материалом для изготовления лестниц. Из него изготавливают сложные конструкции вроде винтовых лестниц и компактные складные модели. Самым доступным вариантом является сосна, иногда в производстве используют кленовую или дубовую древесину.

Конструкции получаются довольно крепкими и основательными, однако, в определенных условиях лестницы могут подвергаться гниению. Чтобы этого избежать, необходимо периодически обрабатывать лестницу специальными составами или наносить на нее защитное покрытие. Не стоит забывать о средствах против древесных паразитов.

Металл

Второй по популярности материал – металл. Его используют преимущественно для создания лестниц, ведущих на чердак с улицы. Внутри дома такая конструкция будет уместной, если будет сочетаться с определенным стилем интерьера. Неоспоримым преимуществом металла является его прочность, но в условиях повышенной влажности на лестнице может появиться ржавчина и коррозия (в случае использования особого черного металла).

Необходимо покрывать сооружения специальными антикоррозийными составами. В отличие от деревянной системы лестницу из металла не так просто изготовить самостоятельно. Металлическая лестница не страдает от огня, в случае возгорания она не затруднит выход с чердака.

Рассмотрим актуальность разных материалов:

• Нержавеющая сталь популярна для складных лестниц. Она обладает легким весом и повышенной устойчивостью к воздействиям влаги. Такие сооружения необходимо периодически смазывать, чтобы механизмы работали бесшумно.
• Алюминий можно увидеть в составе выдвижных чердачных конструкций с телескопическим механизмом. Этот материал используют по причине его небольшого веса. Это создает дополнительное удобство в эксплуатации лестницы.

• Для отдельных частей конструкции (ступеней или перил) используют дополнительные материалы: резину и ПВХ. Именно они помогают избежать ненужного скольжения на металлических конструкциях. Создавая более прочное сцепление с различными подошвами обуви и руками, подобные механизмы защиты не позволяют поскользнуться на лестнице и получить травму.
• Комбинированная лестница является популярной в оформлении пространства между комнатой и чердаком. Такая лестница может состоять из сочетания дерева и металла, иногда древесина уместно смотрится со стеклом, встречаются комбинация дерева и нержавеющей стали. Все эти сочетания открывают огромный простор для фантазии. За счет комбинирования материалов лестница может стать ярким акцентом интерьера.

Выбор размера

Еще один важный признак чердачных лестниц, на который следует обратить внимание – размер изделия.

Чтобы не ошибиться с габаритами, помимо возможной весовой нагрузки на изделие нужно учитывать ряд нюансов.

Высота потолка в комнате

Если конструкция слишком большая, нарушается ее жесткость, становится небезопасно ходить по такому сооружению. Минимальное количество ступеней обычно составляет 13 штук, а максимальное доходит до 16 штук.

Угол наклона лестницы

Он не должен выходить за пределы диапазона от 65 до 75 градусов. При большем значении существенно понижается степень безопасности устройства, при меньшем сама конструкция выглядит непрезентабельно.

Рост и ширина шага домочадцев

Это показатель влияет на высоту и ширину ступеней. Расстояние между ступенями определяется стандартом, учитывая среднюю длину человеческого шага, обычно оно составляет чуть более 19 см.

Только с учетом всех вышеперечисленных параметров вы сможете позаботиться о красивом виде лестницы на чердак и своей безопасности в процессе ее эксплуатации.

Преимущества и недостатки

Каждая из моделей лестниц, ведущих на чердак, имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо знать перед покупкой конкретного варианта.

Монолитные конструкции отличает ряд достоинств. Отметим основные:

• Поскольку изделия состоят из прочных материалов и имеют достаточно плотный каркас, их сложно деформировать в процессе эксплуатации. Такие виды при должном уходе сохраняют свою форму, размер и презентабельность гораздо дольше складных конструкций.
• Имея необычный внешний облик, монолитные изделия производят сильное впечатление на гостей и дарят эстетическое наслаждение. За счет таких конструкций можно подчеркнуть статус хозяина дома и придать жилищу роскошный вид.
• В изготовлении таких лестниц допускается наибольшее разнообразие материалов. Если в иных случаях конструкция бывает в основном стальной или деревянной, в случае с монолитным изделием используют различные декоративные материалы, включая металл и стекло.

У нестандартных вариантов есть и недостатки:

• Они занимают дополнительное пространство. Такие сооружения требуют немало места, помещения должны быть достаточно габаритными. Особенно это необходимо, если вы хотите установить винтовую лестницу на чердак.
• Столь крупные изделия часто бывают весьма дорогостоящими, особенно если для их изготовления используют качественные и дорогие материалы.

Приставные конструкции, хоть и используются временно при ремонтных работах, имеют ряд плюсов и минусов.

Обозначим положительные черты:

• Мобильность. Такие лестницы можно убирать после использования в специально отведенное для их хранения место, это позволяет экономить пространство.
• Дешевизна. Приставные модели изготавливают из простых материалов. Они не оснащены дополнительной отделкой и декором, поэтому цены на них довольно низкие.
• Принцип использования таких сооружений оптимально прост. Достаточно приставить изделие под необходимым углом к чердачному отверстию или разобрать саму конструкцию до устойчивого положения (в случае со стремянкой).
• В случае повреждения изделия его легко ремонтировать, поскольку отсутствует необходимость отсоединения лестницы от крепежного механизма, работа может осуществляться в любом удобном для вас месте.

У приставных конструкций есть и недостатки:

• Далеко не всегда приставная лестница является легкой. Некоторые деревянные изделия имеют весьма внушительный вес, не каждому из домочадцев под силу самостоятельно придвинуть изделие к чердачному люку.
• Уровень безопасности приставных сооружений невысок. При нечеткой фиксации с опорой лестница может изменить угол наклона, потерять устойчивость или вовсе рухнуть. Далеко не всегда у таких сооружений есть четкое крепление с люком.

Складные лестницы, набирающие все большую популярность, тоже имеют свои положительные и отрицательные качества:

• Такие изделия максимально экономят место. В сложенном состоянии их можно убрать в люк, создавая идеально ровный потолок. Такая способность позволяет не загромождать комнату.
• Из-за возможности оснащения конструкций электроприводом они просты в использовании. Даже при механическом способе разборки раскладка лестницы не занимает много времени.
• Поскольку лестница прочно фиксируется на самом отверстии люка, при ее эксплуатации обеспечивается большая безопасность.
• Большинство из складных конструкций обладают легким весом по сравнению с приставными аналогами. При механической разборке не нужно прилагать много усилий, чтобы привести изделие в рабочее состояние.

• Лестницы складного типа подходят к большому числу стилевых направлений (от кантри до хай-тека). Это позволяет подобрать конструкцию, идеально вписывающуюся в концепцию интерьера.
• В сравнении с монолитными моделями можно отметить, что цена на складное изделие демократична. На производство одной лестницы не затрачивается много материала, такая продукция не требует больших финансовых трат.
• С помощью специальной отделки люка можно создать утепленную зону в потолке. При этом лестница компактно убирается, создавая эстетичный вид в помещении и сохраняя тепло в комнате.

Существуют и отрицательные черты:

• Для установки механизма в большинстве случаев нужно обращаться за помощью к специалистам.
• В случае поломки лестницы (особенно если конструкция оснащена электроприводом) будет проблематично ее починить.

Советы по выбору

Чтобы выбрать готовую чердачную лестницу любого типа грамотно, необходимо прислушаться к рекомендациям специалистов, которые вывели определенные критерии выбора лестниц, ведущих на чердак.

Отметим основные ориентиры:

Безопасность

Особое внимание ей следует уделять, если в вашей семье есть маленькие дети или пожилые домочадцы. В этом случае обязательно нужно предусматривать такие факторы, как наличие перил и возможный риск поскользнуться на поверхности из определенного материала.

Компактность

Этот критерий зависит от того, насколько вам важно скрыть чердачный проем. Этот приоритет определит, будет ли видно конструкцию из комнаты, или она будет полностью скрыта за люком.

Удобство использования

Предусмотрите выбор такого механизма, чтобы все члены семьи независимо от их роста и комплекции могли пользоваться устройством самостоятельно. Следует обратить внимание на легкие алюминиевые изделия.

Монтаж

Не для всех моделей легко осуществить установку в проем. Рассчитывайте свои силы внимательнее. Учтите все особенности помещения, которые могут помешать осуществлению монтажа тех или иных конструкций.

Дизайн

Следите за тем, чтобы дизайн лестницы соответствовал концепции интерьера комнаты, в которой она будет находиться.

Цена

Стоимость является важным фактором. Она определяет количество вариантов изделий, который вы можете рассматривать в качестве потенциального приобретения.

Особенности короба люка

Лучше выбирать утепляющий короб, который не будет пропускать холодный воздух в комнату, граничащую с чердаком. Если вы проживаете в местах с теплым климатом, можно не учитывать данную рекомендацию.

Расчет параметров

Независимо от того, из дерева вы выбираете конструкцию или металла, важно учитывать ряд параметров, помогающих создать идеальный вход на чердак.

• Максимальная допустимая высота изделия не должна превышать 350 см.
• Стандартные размеры проемов для люка составляют 80 х 70.
• Минимальная допустимая величина угла наклона равна 55 градусов.
• Учитывайте тип чердачного проема, который может быть потолочным, стенным или угловым.

С учетом всех необходимых показателей вы сможете подобрать идеальную лестницу на чердак или мансарду. Даже при минимальном отклонении от одних параметров могут измениться и другие показатели.

Как расположить?

Существуют различные варианты расположения конструкций, ведущих на чердак. Они зависят от фактора местонахождения самой конструкции. Уличная лестница обычно располагается вдоль стены дома таким образом, чтобы не пересекаться с оконными проемами. Для этого необходима значительная площадь, поэтому в большинстве случаев такое сооружение делают с той стороны дома, где находится минимум окон. Важно обустроить небольшую площадку перед входом на чердак, обязательно снабдив ее перилами.

Если дома винтовая лестница смотрится громоздко, для улицы такое сооружение подойдет гораздо больше. Лестница является не столь габаритной в длину, поэтому допускается ее установка на той стороне, где есть окна, она вполне может занять расстояние между ними.

При установке лестницы на чердак следует учесть, что она не должна мешать передвижению по комнате. Монолитную лестницу обычно устанавливают в углу или вдоль стены без окон. На расположение мобильных конструкций существенно влияет местонахождение люка.

Если лестница компактна, допускается ее установка практически в любой части комнаты. Нельзя размещать складную лестницу непосредственно перед дверным проемом: так входя в комнату, можно удариться о разобранное устройство.

Советы и рекомендации

Обобщая все рекомендации специалистов и опытных пользователей, можно составить список универсальных советов по выбору и установке лестницы на чердак:

• Учитывайте особенности планировки дома.
• Принимайте во внимание частоту эксплуатации лестницы на чердак.
• Проверьте сочетаемость изделия с интерьером комнаты перед покупкой.

• Используйте продукцию только проверенных производителей, изучив предварительно отзывы о фирмах.
• Позаботьтесь о собственной безопасности при выборе конструкции.

С учетом всех перечисленных советов, требований и характеристик, вы сможете подобрать идеальную модель лестницы на чердак, которая будет функциональной деталью интерьера и интересно дополнит обстановку помещения.

Процесс установки чердачной лестницы смотрите в следующем видео.

разновидности и размеры металлической откидной и раздвижной конструкции на чердак в частном доме

В частных домах, где обязательно присутствует чердак, большую роль играет чердачная лестница. Необходимо уделить особое внимание выбору данной конструкции.

Современные магазины могут помочь в этом, предлагая богатый ассортимент различных готовых изделий. Но зачастую бывает сложно определиться, какую именно лестницу лучше установить в доме. Поэтому важно заблаговременно узнать об особенностях, видах и характерных признаках чердачных конструкций.

Особенности

Чердак представляет собой отсек, занимающий верхнюю территорию частного дома и соединенный с остальной территории посредством лестничных конструкций. Лестницу устанавливают непосредственно ко входу на чердак. Плотное соединение необходимо, чтобы не образовалось отверстия, где может застрять нога.

Лестница может располагаться в комнате, соединенной с мансардой, и на улице, образуя «холодный» вход на чердак. Внутренняя конструкция может быть выполнена в различных вариациях, но обязательным условием является гармония лестницы с интерьером помещения.

Изделие не должно выбиваться из общей концепции или меркнуть на фоне броского оформления. Наружная вариация должна сочетаться с оформлением фасада здания. Нужно подбирать соответствующий материал, устойчивый к различным погодным проявлениям. Важной особенностью чердачных лестниц является степень их надежности. Независимо от того, каким способом фиксации обладают конструкции, они должны крепко примыкать к чердачному отверстию и выдерживать большой вес.

Материалы, виды и размеры

Существует масса разновидностей лестничных конструкций для чердака. Каждая из них отличается рядом характерных особенностей, но все они подразумевают обязательное наличие люка – чердачного отверстия, через которое осуществляется доступ на мансарду. Люк зачастую является еще и держателем чердачной лестницы.

Когда выбор доходит до лестницы, покупатели обычно рассматривают несколько разновидностей, согласно устройству конструкции.

Монолитная

Такую конструкцию называют стандартной. Она представлена в виде сложного каркаса со ступенями, занимающего всю территорию от пола до люка. Отличительной чертой такого изделия является его основательность: лестницу нельзя переместить или убрать в случае необходимости.

Такие конструкции характерны для классических старых домов. Они часто имеют сложную форму и дизайн, бывают винтовыми или маршевыми. Иногда пространство под таким сооружением может выполнять отдельную функцию (например, использоваться в качестве кладовки).

Винтовая

Винтовая лестница представляет собой узкую конструкцию спиралевидной формы. Часто такое сооружение оснащают перилами из материала, отличного от того, что использовался для создания самого каркаса.

Винтовые лестницы изготавливают из различных материалов, их воплощают в разнообразных стилях. Такая конструкция требует, чтобы комната, ведущая на чердак, имела достаточно высокий потолок, иначе лестничные изгибы будут смотреться нелепо.

Складная

Этот тип чердачной конструкции с люком пользуется особой популярностью в последнее время. Он включает в себя множество разновидностей лестничных сооружений.

Сама лестница представляет собой мобильную конструкцию, складывающуюся различным образом и не загромождающую пространство. Складные варианты наделены множеством интересных механизмов, которые позволяют различным образом маскировать лестницу.

Откидная

Такие модели имеют довольно непростую конструкцию. Они не зависят от крепления к люку, так как в сложенном виде присоединяются к стене.

С помощью особых карточных петель ступени фиксируют. Такая лестница позволяет максимально экономить пространство.

Раздвижная

Не меньшей популярностью пользуются раздвижные механизмы чердачной лестницы. Лестница разделена на секции, которые соединяют друг с другом посредством металлических трубок. Особо популярной является трехсекционная конструкция. В собранном виде сложно заметить четкое расположение ступеней такой лестницы, в разобранном состоянии они точно фиксируются, при этом каждая ступенька находится четко на своем месте.

Такая лестница не принадлежит к числу самых устойчивых, она имеет определенные ограничения по весу.

С телескопическим механизмом

Среди раздвижных лестниц отдельным вниманием пользуются конструкции с телескопическим механизмом. Суть такого сооружения заключается в том, что в сложенном состоянии секции находятся одна в другой.

Когда лестницу необходимо разобрать, секции выдвигаются поочередно (подобно механизму телескопа). Самыми толстыми деталями являются нижние, именно в них помещаются остальные участки при сборке (чем выше секция, тем тоньше ее каркас). Когда лестница находится в собранном виде, она занимает мало места.

Выдвижная

По-другому подобная лестница называется гармошкой или ножничной. Ее секции представлены в виде ромбов или овалов, особым образом скрепленных между собой. Способ сжатия такой конструкции напоминает механизм сжатия гармони.

Чаще всего такое легкое сооружение сделано из металла, за ним необходим тщательный уход, чтобы при разборке лестница не издавала скрипа.

Приставная

К такому виду лестниц относят прямые переносные конструкции или стремянки. Их под определенным углом ставят под чердачный люк и при необходимости убирают.

Тип разборки

Лестницы на чердак классифицируются по способу разборки. Рассмотрим основные механизмы.

Ручной

С помощью специальной трости, вмонтированной в потолок, собранную конструкцию цепляют за особый крючок и тянут на себя. Зачастую не требуется прикладывать больших сил, чтобы лестница пришла в рабочее положение.

С приводом

Потолочные изделия с электроприводом позволяют осуществлять автоматическое выдвижение лестницы с помощью дистанционного управления.

Такой способ является особенно удобным, если в вашем доме высокий потолок.

Материал

Помимо основных вариантов устройства лестницы важным признаком в делении изделий на группы является материал, из которого изделие изготовлено. Существуют несколько типов сырья для производства чердачных лестниц.

Дерево

Древесина является самым популярным материалом для изготовления лестниц. Из него изготавливают сложные конструкции вроде винтовых лестниц и компактные складные модели. Самым доступным вариантом является сосна, иногда в производстве используют кленовую или дубовую древесину.

Конструкции получаются довольно крепкими и основательными, однако, в определенных условиях лестницы могут подвергаться гниению. Чтобы этого избежать, необходимо периодически обрабатывать лестницу специальными составами или наносить на нее защитное покрытие. Не стоит забывать о средствах против древесных паразитов.

Металл

Второй по популярности материал – металл. Его используют преимущественно для создания лестниц, ведущих на чердак с улицы. Внутри дома такая конструкция будет уместной, если будет сочетаться с определенным стилем интерьера. Неоспоримым преимуществом металла является его прочность, но в условиях повышенной влажности на лестнице может появиться ржавчина и коррозия (в случае использования особого черного металла).

Необходимо покрывать сооружения специальными антикоррозийными составами. В отличие от деревянной системы лестницу из металла не так просто изготовить самостоятельно. Металлическая лестница не страдает от огня, в случае возгорания она не затруднит выход с чердака.

Рассмотрим актуальность разных материалов:

• Нержавеющая сталь популярна для складных лестниц. Она обладает легким весом и повышенной устойчивостью к воздействиям влаги. Такие сооружения необходимо периодически смазывать, чтобы механизмы работали бесшумно.
• Алюминий можно увидеть в составе выдвижных чердачных конструкций с телескопическим механизмом. Этот материал используют по причине его небольшого веса. Это создает дополнительное удобство в эксплуатации лестницы.

• Для отдельных частей конструкции (ступеней или перил) используют дополнительные материалы: резину и ПВХ. Именно они помогают избежать ненужного скольжения на металлических конструкциях. Создавая более прочное сцепление с различными подошвами обуви и руками, подобные механизмы защиты не позволяют поскользнуться на лестнице и получить травму.
• Комбинированная лестница является популярной в оформлении пространства между комнатой и чердаком. Такая лестница может состоять из сочетания дерева и металла, иногда древесина уместно смотрится со стеклом, встречаются комбинация дерева и нержавеющей стали. Все эти сочетания открывают огромный простор для фантазии. За счет комбинирования материалов лестница может стать ярким акцентом интерьера.

Выбор размера

Еще один важный признак чердачных лестниц, на который следует обратить внимание – размер изделия.

Чтобы не ошибиться с габаритами, помимо возможной весовой нагрузки на изделие нужно учитывать ряд нюансов.

Высота потолка в комнате

Если конструкция слишком большая, нарушается ее жесткость, становится небезопасно ходить по такому сооружению. Минимальное количество ступеней обычно составляет 13 штук, а максимальное доходит до 16 штук.

Угол наклона лестницы

Он не должен выходить за пределы диапазона от 65 до 75 градусов. При большем значении существенно понижается степень безопасности устройства, при меньшем сама конструкция выглядит непрезентабельно.

Рост и ширина шага домочадцев

Это показатель влияет на высоту и ширину ступеней. Расстояние между ступенями определяется стандартом, учитывая среднюю длину человеческого шага, обычно оно составляет чуть более 19 см.

Только с учетом всех вышеперечисленных параметров вы сможете позаботиться о красивом виде лестницы на чердак и своей безопасности в процессе ее эксплуатации.

Преимущества и недостатки

Каждая из моделей лестниц, ведущих на чердак, имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо знать перед покупкой конкретного варианта.

Монолитные конструкции отличает ряд достоинств. Отметим основные:

• Поскольку изделия состоят из прочных материалов и имеют достаточно плотный каркас, их сложно деформировать в процессе эксплуатации. Такие виды при должном уходе сохраняют свою форму, размер и презентабельность гораздо дольше складных конструкций.
• Имея необычный внешний облик, монолитные изделия производят сильное впечатление на гостей и дарят эстетическое наслаждение. За счет таких конструкций можно подчеркнуть статус хозяина дома и придать жилищу роскошный вид.
• В изготовлении таких лестниц допускается наибольшее разнообразие материалов. Если в иных случаях конструкция бывает в основном стальной или деревянной, в случае с монолитным изделием используют различные декоративные материалы, включая металл и стекло.

У нестандартных вариантов есть и недостатки:

• Они занимают дополнительное пространство. Такие сооружения требуют немало места, помещения должны быть достаточно габаритными. Особенно это необходимо, если вы хотите установить винтовую лестницу на чердак.
• Столь крупные изделия часто бывают весьма дорогостоящими, особенно если для их изготовления используют качественные и дорогие материалы.

Приставные конструкции, хоть и используются временно при ремонтных работах, имеют ряд плюсов и минусов.

Обозначим положительные черты:

• Мобильность. Такие лестницы можно убирать после использования в специально отведенное для их хранения место, это позволяет экономить пространство.
• Дешевизна. Приставные модели изготавливают из простых материалов. Они не оснащены дополнительной отделкой и декором, поэтому цены на них довольно низкие.
• Принцип использования таких сооружений оптимально прост. Достаточно приставить изделие под необходимым углом к чердачному отверстию или разобрать саму конструкцию до устойчивого положения (в случае со стремянкой).
• В случае повреждения изделия его легко ремонтировать, поскольку отсутствует необходимость отсоединения лестницы от крепежного механизма, работа может осуществляться в любом удобном для вас месте.

У приставных конструкций есть и недостатки:

• Далеко не всегда приставная лестница является легкой. Некоторые деревянные изделия имеют весьма внушительный вес, не каждому из домочадцев под силу самостоятельно придвинуть изделие к чердачному люку.
• Уровень безопасности приставных сооружений невысок. При нечеткой фиксации с опорой лестница может изменить угол наклона, потерять устойчивость или вовсе рухнуть. Далеко не всегда у таких сооружений есть четкое крепление с люком.

Складные лестницы, набирающие все большую популярность, тоже имеют свои положительные и отрицательные качества:

• Такие изделия максимально экономят место. В сложенном состоянии их можно убрать в люк, создавая идеально ровный потолок. Такая способность позволяет не загромождать комнату.
• Из-за возможности оснащения конструкций электроприводом они просты в использовании. Даже при механическом способе разборки раскладка лестницы не занимает много времени.
• Поскольку лестница прочно фиксируется на самом отверстии люка, при ее эксплуатации обеспечивается большая безопасность.
• Большинство из складных конструкций обладают легким весом по сравнению с приставными аналогами. При механической разборке не нужно прилагать много усилий, чтобы привести изделие в рабочее состояние.

• Лестницы складного типа подходят к большому числу стилевых направлений (от кантри до хай-тека). Это позволяет подобрать конструкцию, идеально вписывающуюся в концепцию интерьера.
• В сравнении с монолитными моделями можно отметить, что цена на складное изделие демократична. На производство одной лестницы не затрачивается много материала, такая продукция не требует больших финансовых трат.
• С помощью специальной отделки люка можно создать утепленную зону в потолке. При этом лестница компактно убирается, создавая эстетичный вид в помещении и сохраняя тепло в комнате.

Существуют и отрицательные черты:

• Для установки механизма в большинстве случаев нужно обращаться за помощью к специалистам.
• В случае поломки лестницы (особенно если конструкция оснащена электроприводом) будет проблематично ее починить.

Советы по выбору

Чтобы выбрать готовую чердачную лестницу любого типа грамотно, необходимо прислушаться к рекомендациям специалистов, которые вывели определенные критерии выбора лестниц, ведущих на чердак.

Отметим основные ориентиры:

Безопасность

Особое внимание ей следует уделять, если в вашей семье есть маленькие дети или пожилые домочадцы. В этом случае обязательно нужно предусматривать такие факторы, как наличие перил и возможный риск поскользнуться на поверхности из определенного материала.

Компактность

Этот критерий зависит от того, насколько вам важно скрыть чердачный проем. Этот приоритет определит, будет ли видно конструкцию из комнаты, или она будет полностью скрыта за люком.

Удобство использования

Предусмотрите выбор такого механизма, чтобы все члены семьи независимо от их роста и комплекции могли пользоваться устройством самостоятельно. Следует обратить внимание на легкие алюминиевые изделия.

Монтаж

Не для всех моделей легко осуществить установку в проем. Рассчитывайте свои силы внимательнее. Учтите все особенности помещения, которые могут помешать осуществлению монтажа тех или иных конструкций.

Дизайн

Следите за тем, чтобы дизайн лестницы соответствовал концепции интерьера комнаты, в которой она будет находиться.

Цена

Стоимость является важным фактором. Она определяет количество вариантов изделий, который вы можете рассматривать в качестве потенциального приобретения.

Особенности короба люка

Лучше выбирать утепляющий короб, который не будет пропускать холодный воздух в комнату, граничащую с чердаком. Если вы проживаете в местах с теплым климатом, можно не учитывать данную рекомендацию.

Расчет параметров

Независимо от того, из дерева вы выбираете конструкцию или металла, важно учитывать ряд параметров, помогающих создать идеальный вход на чердак.

• Максимальная допустимая высота изделия не должна превышать 350 см.
• Стандартные размеры проемов для люка составляют 80 х 70.
• Минимальная допустимая величина угла наклона равна 55 градусов.
• Учитывайте тип чердачного проема, который может быть потолочным, стенным или угловым.

С учетом всех необходимых показателей вы сможете подобрать идеальную лестницу на чердак или мансарду. Даже при минимальном отклонении от одних параметров могут измениться и другие показатели.

Как расположить?

Существуют различные варианты расположения конструкций, ведущих на чердак. Они зависят от фактора местонахождения самой конструкции. Уличная лестница обычно располагается вдоль стены дома таким образом, чтобы не пересекаться с оконными проемами. Для этого необходима значительная площадь, поэтому в большинстве случаев такое сооружение делают с той стороны дома, где находится минимум окон. Важно обустроить небольшую площадку перед входом на чердак, обязательно снабдив ее перилами.

Если дома винтовая лестница смотрится громоздко, для улицы такое сооружение подойдет гораздо больше. Лестница является не столь габаритной в длину, поэтому допускается ее установка на той стороне, где есть окна, она вполне может занять расстояние между ними.

При установке лестницы на чердак следует учесть, что она не должна мешать передвижению по комнате. Монолитную лестницу обычно устанавливают в углу или вдоль стены без окон. На расположение мобильных конструкций существенно влияет местонахождение люка.

Если лестница компактна, допускается ее установка практически в любой части комнаты. Нельзя размещать складную лестницу непосредственно перед дверным проемом: так входя в комнату, можно удариться о разобранное устройство.

Советы и рекомендации

Обобщая все рекомендации специалистов и опытных пользователей, можно составить список универсальных советов по выбору и установке лестницы на чердак:

• Учитывайте особенности планировки дома.
• Принимайте во внимание частоту эксплуатации лестницы на чердак.
• Проверьте сочетаемость изделия с интерьером комнаты перед покупкой.

• Используйте продукцию только проверенных производителей, изучив предварительно отзывы о фирмах.
• Позаботьтесь о собственной безопасности при выборе конструкции.

С учетом всех перечисленных советов, требований и характеристик, вы сможете подобрать идеальную модель лестницы на чердак, которая будет функциональной деталью интерьера и интересно дополнит обстановку помещения.

Процесс установки чердачной лестницы смотрите в следующем видео.

разновидности и размеры металлической откидной и раздвижной конструкции на чердак в частном доме

В частных домах, где обязательно присутствует чердак, большую роль играет чердачная лестница. Необходимо уделить особое внимание выбору данной конструкции.

Современные магазины могут помочь в этом, предлагая богатый ассортимент различных готовых изделий. Но зачастую бывает сложно определиться, какую именно лестницу лучше установить в доме. Поэтому важно заблаговременно узнать об особенностях, видах и характерных признаках чердачных конструкций.

Особенности

Чердак представляет собой отсек, занимающий верхнюю территорию частного дома и соединенный с остальной территории посредством лестничных конструкций. Лестницу устанавливают непосредственно ко входу на чердак. Плотное соединение необходимо, чтобы не образовалось отверстия, где может застрять нога.

Лестница может располагаться в комнате, соединенной с мансардой, и на улице, образуя «холодный» вход на чердак. Внутренняя конструкция может быть выполнена в различных вариациях, но обязательным условием является гармония лестницы с интерьером помещения.

Изделие не должно выбиваться из общей концепции или меркнуть на фоне броского оформления. Наружная вариация должна сочетаться с оформлением фасада здания. Нужно подбирать соответствующий материал, устойчивый к различным погодным проявлениям. Важной особенностью чердачных лестниц является степень их надежности. Независимо от того, каким способом фиксации обладают конструкции, они должны крепко примыкать к чердачному отверстию и выдерживать большой вес.

Материалы, виды и размеры

Существует масса разновидностей лестничных конструкций для чердака. Каждая из них отличается рядом характерных особенностей, но все они подразумевают обязательное наличие люка – чердачного отверстия, через которое осуществляется доступ на мансарду. Люк зачастую является еще и держателем чердачной лестницы.

Когда выбор доходит до лестницы, покупатели обычно рассматривают несколько разновидностей, согласно устройству конструкции.

Монолитная

Такую конструкцию называют стандартной. Она представлена в виде сложного каркаса со ступенями, занимающего всю территорию от пола до люка. Отличительной чертой такого изделия является его основательность: лестницу нельзя переместить или убрать в случае необходимости.

Такие конструкции характерны для классических старых домов. Они часто имеют сложную форму и дизайн, бывают винтовыми или маршевыми. Иногда пространство под таким сооружением может выполнять отдельную функцию (например, использоваться в качестве кладовки).

Винтовая

Винтовая лестница представляет собой узкую конструкцию спиралевидной формы. Часто такое сооружение оснащают перилами из материала, отличного от того, что использовался для создания самого каркаса.

Винтовые лестницы изготавливают из различных материалов, их воплощают в разнообразных стилях. Такая конструкция требует, чтобы комната, ведущая на чердак, имела достаточно высокий потолок, иначе лестничные изгибы будут смотреться нелепо.

Складная

Этот тип чердачной конструкции с люком пользуется особой популярностью в последнее время. Он включает в себя множество разновидностей лестничных сооружений.

Сама лестница представляет собой мобильную конструкцию, складывающуюся различным образом и не загромождающую пространство. Складные варианты наделены множеством интересных механизмов, которые позволяют различным образом маскировать лестницу.

Откидная

Такие модели имеют довольно непростую конструкцию. Они не зависят от крепления к люку, так как в сложенном виде присоединяются к стене.

С помощью особых карточных петель ступени фиксируют. Такая лестница позволяет максимально экономить пространство.

Раздвижная

Не меньшей популярностью пользуются раздвижные механизмы чердачной лестницы. Лестница разделена на секции, которые соединяют друг с другом посредством металлических трубок. Особо популярной является трехсекционная конструкция. В собранном виде сложно заметить четкое расположение ступеней такой лестницы, в разобранном состоянии они точно фиксируются, при этом каждая ступенька находится четко на своем месте.

Такая лестница не принадлежит к числу самых устойчивых, она имеет определенные ограничения по весу.

С телескопическим механизмом

Среди раздвижных лестниц отдельным вниманием пользуются конструкции с телескопическим механизмом. Суть такого сооружения заключается в том, что в сложенном состоянии секции находятся одна в другой.

Когда лестницу необходимо разобрать, секции выдвигаются поочередно (подобно механизму телескопа). Самыми толстыми деталями являются нижние, именно в них помещаются остальные участки при сборке (чем выше секция, тем тоньше ее каркас). Когда лестница находится в собранном виде, она занимает мало места.

Выдвижная

По-другому подобная лестница называется гармошкой или ножничной. Ее секции представлены в виде ромбов или овалов, особым образом скрепленных между собой. Способ сжатия такой конструкции напоминает механизм сжатия гармони.

Чаще всего такое легкое сооружение сделано из металла, за ним необходим тщательный уход, чтобы при разборке лестница не издавала скрипа.

Приставная

К такому виду лестниц относят прямые переносные конструкции или стремянки. Их под определенным углом ставят под чердачный люк и при необходимости убирают.

Тип разборки

Лестницы на чердак классифицируются по способу разборки. Рассмотрим основные механизмы.

Ручной

С помощью специальной трости, вмонтированной в потолок, собранную конструкцию цепляют за особый крючок и тянут на себя. Зачастую не требуется прикладывать больших сил, чтобы лестница пришла в рабочее положение.

С приводом

Потолочные изделия с электроприводом позволяют осуществлять автоматическое выдвижение лестницы с помощью дистанционного управления.

Такой способ является особенно удобным, если в вашем доме высокий потолок.

Материал

Помимо основных вариантов устройства лестницы важным признаком в делении изделий на группы является материал, из которого изделие изготовлено. Существуют несколько типов сырья для производства чердачных лестниц.

Дерево

Древесина является самым популярным материалом для изготовления лестниц. Из него изготавливают сложные конструкции вроде винтовых лестниц и компактные складные модели. Самым доступным вариантом является сосна, иногда в производстве используют кленовую или дубовую древесину.

Конструкции получаются довольно крепкими и основательными, однако, в определенных условиях лестницы могут подвергаться гниению. Чтобы этого избежать, необходимо периодически обрабатывать лестницу специальными составами или наносить на нее защитное покрытие. Не стоит забывать о средствах против древесных паразитов.

Металл

Второй по популярности материал – металл. Его используют преимущественно для создания лестниц, ведущих на чердак с улицы. Внутри дома такая конструкция будет уместной, если будет сочетаться с определенным стилем интерьера. Неоспоримым преимуществом металла является его прочность, но в условиях повышенной влажности на лестнице может появиться ржавчина и коррозия (в случае использования особого черного металла).

Необходимо покрывать сооружения специальными антикоррозийными составами. В отличие от деревянной системы лестницу из металла не так просто изготовить самостоятельно. Металлическая лестница не страдает от огня, в случае возгорания она не затруднит выход с чердака.

Рассмотрим актуальность разных материалов:

• Нержавеющая сталь популярна для складных лестниц. Она обладает легким весом и повышенной устойчивостью к воздействиям влаги. Такие сооружения необходимо периодически смазывать, чтобы механизмы работали бесшумно.
• Алюминий можно увидеть в составе выдвижных чердачных конструкций с телескопическим механизмом. Этот материал используют по причине его небольшого веса. Это создает дополнительное удобство в эксплуатации лестницы.

• Для отдельных частей конструкции (ступеней или перил) используют дополнительные материалы: резину и ПВХ. Именно они помогают избежать ненужного скольжения на металлических конструкциях. Создавая более прочное сцепление с различными подошвами обуви и руками, подобные механизмы защиты не позволяют поскользнуться на лестнице и получить травму.
• Комбинированная лестница является популярной в оформлении пространства между комнатой и чердаком. Такая лестница может состоять из сочетания дерева и металла, иногда древесина уместно смотрится со стеклом, встречаются комбинация дерева и нержавеющей стали. Все эти сочетания открывают огромный простор для фантазии. За счет комбинирования материалов лестница может стать ярким акцентом интерьера.

Выбор размера

Еще один важный признак чердачных лестниц, на который следует обратить внимание – размер изделия.

Чтобы не ошибиться с габаритами, помимо возможной весовой нагрузки на изделие нужно учитывать ряд нюансов.

Высота потолка в комнате

Если конструкция слишком большая, нарушается ее жесткость, становится небезопасно ходить по такому сооружению. Минимальное количество ступеней обычно составляет 13 штук, а максимальное доходит до 16 штук.

Угол наклона лестницы

Он не должен выходить за пределы диапазона от 65 до 75 градусов. При большем значении существенно понижается степень безопасности устройства, при меньшем сама конструкция выглядит непрезентабельно.

Рост и ширина шага домочадцев

Это показатель влияет на высоту и ширину ступеней. Расстояние между ступенями определяется стандартом, учитывая среднюю длину человеческого шага, обычно оно составляет чуть более 19 см.

Только с учетом всех вышеперечисленных параметров вы сможете позаботиться о красивом виде лестницы на чердак и своей безопасности в процессе ее эксплуатации.

Преимущества и недостатки

Каждая из моделей лестниц, ведущих на чердак, имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо знать перед покупкой конкретного варианта.

Монолитные конструкции отличает ряд достоинств. Отметим основные:

• Поскольку изделия состоят из прочных материалов и имеют достаточно плотный каркас, их сложно деформировать в процессе эксплуатации. Такие виды при должном уходе сохраняют свою форму, размер и презентабельность гораздо дольше складных конструкций.
• Имея необычный внешний облик, монолитные изделия производят сильное впечатление на гостей и дарят эстетическое наслаждение. За счет таких конструкций можно подчеркнуть статус хозяина дома и придать жилищу роскошный вид.
• В изготовлении таких лестниц допускается наибольшее разнообразие материалов. Если в иных случаях конструкция бывает в основном стальной или деревянной, в случае с монолитным изделием используют различные декоративные материалы, включая металл и стекло.

У нестандартных вариантов есть и недостатки:

• Они занимают дополнительное пространство. Такие сооружения требуют немало места, помещения должны быть достаточно габаритными. Особенно это необходимо, если вы хотите установить винтовую лестницу на чердак.
• Столь крупные изделия часто бывают весьма дорогостоящими, особенно если для их изготовления используют качественные и дорогие материалы.

Приставные конструкции, хоть и используются временно при ремонтных работах, имеют ряд плюсов и минусов.

Обозначим положительные черты:

• Мобильность. Такие лестницы можно убирать после использования в специально отведенное для их хранения место, это позволяет экономить пространство.
• Дешевизна. Приставные модели изготавливают из простых материалов. Они не оснащены дополнительной отделкой и декором, поэтому цены на них довольно низкие.
• Принцип использования таких сооружений оптимально прост. Достаточно приставить изделие под необходимым углом к чердачному отверстию или разобрать саму конструкцию до устойчивого положения (в случае со стремянкой).
• В случае повреждения изделия его легко ремонтировать, поскольку отсутствует необходимость отсоединения лестницы от крепежного механизма, работа может осуществляться в любом удобном для вас месте.

У приставных конструкций есть и недостатки:

• Далеко не всегда приставная лестница является легкой. Некоторые деревянные изделия имеют весьма внушительный вес, не каждому из домочадцев под силу самостоятельно придвинуть изделие к чердачному люку.
• Уровень безопасности приставных сооружений невысок. При нечеткой фиксации с опорой лестница может изменить угол наклона, потерять устойчивость или вовсе рухнуть. Далеко не всегда у таких сооружений есть четкое крепление с люком.

Складные лестницы, набирающие все большую популярность, тоже имеют свои положительные и отрицательные качества:

• Такие изделия максимально экономят место. В сложенном состоянии их можно убрать в люк, создавая идеально ровный потолок. Такая способность позволяет не загромождать комнату.
• Из-за возможности оснащения конструкций электроприводом они просты в использовании. Даже при механическом способе разборки раскладка лестницы не занимает много времени.
• Поскольку лестница прочно фиксируется на самом отверстии люка, при ее эксплуатации обеспечивается большая безопасность.
• Большинство из складных конструкций обладают легким весом по сравнению с приставными аналогами. При механической разборке не нужно прилагать много усилий, чтобы привести изделие в рабочее состояние.

• Лестницы складного типа подходят к большому числу стилевых направлений (от кантри до хай-тека). Это позволяет подобрать конструкцию, идеально вписывающуюся в концепцию интерьера.
• В сравнении с монолитными моделями можно отметить, что цена на складное изделие демократична. На производство одной лестницы не затрачивается много материала, такая продукция не требует больших финансовых трат.
• С помощью специальной отделки люка можно создать утепленную зону в потолке. При этом лестница компактно убирается, создавая эстетичный вид в помещении и сохраняя тепло в комнате.

Существуют и отрицательные черты:

• Для установки механизма в большинстве случаев нужно обращаться за помощью к специалистам.
• В случае поломки лестницы (особенно если конструкция оснащена электроприводом) будет проблематично ее починить.

Советы по выбору

Чтобы выбрать готовую чердачную лестницу любого типа грамотно, необходимо прислушаться к рекомендациям специалистов, которые вывели определенные критерии выбора лестниц, ведущих на чердак.

Отметим основные ориентиры:

Безопасность

Особое внимание ей следует уделять, если в вашей семье есть маленькие дети или пожилые домочадцы. В этом случае обязательно нужно предусматривать такие факторы, как наличие перил и возможный риск поскользнуться на поверхности из определенного материала.

Компактность

Этот критерий зависит от того, насколько вам важно скрыть чердачный проем. Этот приоритет определит, будет ли видно конструкцию из комнаты, или она будет полностью скрыта за люком.

Удобство использования

Предусмотрите выбор такого механизма, чтобы все члены семьи независимо от их роста и комплекции могли пользоваться устройством самостоятельно. Следует обратить внимание на легкие алюминиевые изделия.

Монтаж

Не для всех моделей легко осуществить установку в проем. Рассчитывайте свои силы внимательнее. Учтите все особенности помещения, которые могут помешать осуществлению монтажа тех или иных конструкций.

Дизайн

Следите за тем, чтобы дизайн лестницы соответствовал концепции интерьера комнаты, в которой она будет находиться.

Цена

Стоимость является важным фактором. Она определяет количество вариантов изделий, который вы можете рассматривать в качестве потенциального приобретения.

Особенности короба люка

Лучше выбирать утепляющий короб, который не будет пропускать холодный воздух в комнату, граничащую с чердаком. Если вы проживаете в местах с теплым климатом, можно не учитывать данную рекомендацию.

Расчет параметров

Независимо от того, из дерева вы выбираете конструкцию или металла, важно учитывать ряд параметров, помогающих создать идеальный вход на чердак.

• Максимальная допустимая высота изделия не должна превышать 350 см.
• Стандартные размеры проемов для люка составляют 80 х 70.
• Минимальная допустимая величина угла наклона равна 55 градусов.
• Учитывайте тип чердачного проема, который может быть потолочным, стенным или угловым.

С учетом всех необходимых показателей вы сможете подобрать идеальную лестницу на чердак или мансарду. Даже при минимальном отклонении от одних параметров могут измениться и другие показатели.

Как расположить?

Существуют различные варианты расположения конструкций, ведущих на чердак. Они зависят от фактора местонахождения самой конструкции. Уличная лестница обычно располагается вдоль стены дома таким образом, чтобы не пересекаться с оконными проемами. Для этого необходима значительная площадь, поэтому в большинстве случаев такое сооружение делают с той стороны дома, где находится минимум окон. Важно обустроить небольшую площадку перед входом на чердак, обязательно снабдив ее перилами.

Если дома винтовая лестница смотрится громоздко, для улицы такое сооружение подойдет гораздо больше. Лестница является не столь габаритной в длину, поэтому допускается ее установка на той стороне, где есть окна, она вполне может занять расстояние между ними.

При установке лестницы на чердак следует учесть, что она не должна мешать передвижению по комнате. Монолитную лестницу обычно устанавливают в углу или вдоль стены без окон. На расположение мобильных конструкций существенно влияет местонахождение люка.

Если лестница компактна, допускается ее установка практически в любой части комнаты. Нельзя размещать складную лестницу непосредственно перед дверным проемом: так входя в комнату, можно удариться о разобранное устройство.

Советы и рекомендации

Обобщая все рекомендации специалистов и опытных пользователей, можно составить список универсальных советов по выбору и установке лестницы на чердак:

• Учитывайте особенности планировки дома.
• Принимайте во внимание частоту эксплуатации лестницы на чердак.
• Проверьте сочетаемость изделия с интерьером комнаты перед покупкой.

• Используйте продукцию только проверенных производителей, изучив предварительно отзывы о фирмах.
• Позаботьтесь о собственной безопасности при выборе конструкции.

С учетом всех перечисленных советов, требований и характеристик, вы сможете подобрать идеальную модель лестницы на чердак, которая будет функциональной деталью интерьера и интересно дополнит обстановку помещения.

Процесс установки чердачной лестницы смотрите в следующем видео.

разновидности и размеры металлической откидной и раздвижной конструкции на чердак в частном доме

В частных домах, где обязательно присутствует чердак, большую роль играет чердачная лестница. Необходимо уделить особое внимание выбору данной конструкции.

Современные магазины могут помочь в этом, предлагая богатый ассортимент различных готовых изделий. Но зачастую бывает сложно определиться, какую именно лестницу лучше установить в доме. Поэтому важно заблаговременно узнать об особенностях, видах и характерных признаках чердачных конструкций.

Особенности

Чердак представляет собой отсек, занимающий верхнюю территорию частного дома и соединенный с остальной территории посредством лестничных конструкций. Лестницу устанавливают непосредственно ко входу на чердак. Плотное соединение необходимо, чтобы не образовалось отверстия, где может застрять нога.

Лестница может располагаться в комнате, соединенной с мансардой, и на улице, образуя «холодный» вход на чердак. Внутренняя конструкция может быть выполнена в различных вариациях, но обязательным условием является гармония лестницы с интерьером помещения.

Изделие не должно выбиваться из общей концепции или меркнуть на фоне броского оформления. Наружная вариация должна сочетаться с оформлением фасада здания. Нужно подбирать соответствующий материал, устойчивый к различным погодным проявлениям. Важной особенностью чердачных лестниц является степень их надежности. Независимо от того, каким способом фиксации обладают конструкции, они должны крепко примыкать к чердачному отверстию и выдерживать большой вес.

Материалы, виды и размеры

Существует масса разновидностей лестничных конструкций для чердака. Каждая из них отличается рядом характерных особенностей, но все они подразумевают обязательное наличие люка – чердачного отверстия, через которое осуществляется доступ на мансарду. Люк зачастую является еще и держателем чердачной лестницы.

Когда выбор доходит до лестницы, покупатели обычно рассматривают несколько разновидностей, согласно устройству конструкции.

Монолитная

Такую конструкцию называют стандартной. Она представлена в виде сложного каркаса со ступенями, занимающего всю территорию от пола до люка. Отличительной чертой такого изделия является его основательность: лестницу нельзя переместить или убрать в случае необходимости.

Такие конструкции характерны для классических старых домов. Они часто имеют сложную форму и дизайн, бывают винтовыми или маршевыми. Иногда пространство под таким сооружением может выполнять отдельную функцию (например, использоваться в качестве кладовки).

Винтовая

Винтовая лестница представляет собой узкую конструкцию спиралевидной формы. Часто такое сооружение оснащают перилами из материала, отличного от того, что использовался для создания самого каркаса.

Винтовые лестницы изготавливают из различных материалов, их воплощают в разнообразных стилях. Такая конструкция требует, чтобы комната, ведущая на чердак, имела достаточно высокий потолок, иначе лестничные изгибы будут смотреться нелепо.

Складная

Этот тип чердачной конструкции с люком пользуется особой популярностью в последнее время. Он включает в себя множество разновидностей лестничных сооружений.

Сама лестница представляет собой мобильную конструкцию, складывающуюся различным образом и не загромождающую пространство. Складные варианты наделены множеством интересных механизмов, которые позволяют различным образом маскировать лестницу.

Откидная

Такие модели имеют довольно непростую конструкцию. Они не зависят от крепления к люку, так как в сложенном виде присоединяются к стене.

С помощью особых карточных петель ступени фиксируют. Такая лестница позволяет максимально экономить пространство.

Раздвижная

Не меньшей популярностью пользуются раздвижные механизмы чердачной лестницы. Лестница разделена на секции, которые соединяют друг с другом посредством металлических трубок. Особо популярной является трехсекционная конструкция. В собранном виде сложно заметить четкое расположение ступеней такой лестницы, в разобранном состоянии они точно фиксируются, при этом каждая ступенька находится четко на своем месте.

Такая лестница не принадлежит к числу самых устойчивых, она имеет определенные ограничения по весу.

С телескопическим механизмом

Среди раздвижных лестниц отдельным вниманием пользуются конструкции с телескопическим механизмом. Суть такого сооружения заключается в том, что в сложенном состоянии секции находятся одна в другой.

Когда лестницу необходимо разобрать, секции выдвигаются поочередно (подобно механизму телескопа). Самыми толстыми деталями являются нижние, именно в них помещаются остальные участки при сборке (чем выше секция, тем тоньше ее каркас). Когда лестница находится в собранном виде, она занимает мало места.

Выдвижная

По-другому подобная лестница называется гармошкой или ножничной. Ее секции представлены в виде ромбов или овалов, особым образом скрепленных между собой. Способ сжатия такой конструкции напоминает механизм сжатия гармони.

Чаще всего такое легкое сооружение сделано из металла, за ним необходим тщательный уход, чтобы при разборке лестница не издавала скрипа.

Приставная

К такому виду лестниц относят прямые переносные конструкции или стремянки. Их под определенным углом ставят под чердачный люк и при необходимости убирают.

Тип разборки

Лестницы на чердак классифицируются по способу разборки. Рассмотрим основные механизмы.

Ручной

С помощью специальной трости, вмонтированной в потолок, собранную конструкцию цепляют за особый крючок и тянут на себя. Зачастую не требуется прикладывать больших сил, чтобы лестница пришла в рабочее положение.

С приводом

Потолочные изделия с электроприводом позволяют осуществлять автоматическое выдвижение лестницы с помощью дистанционного управления.

Такой способ является особенно удобным, если в вашем доме высокий потолок.

Материал

Помимо основных вариантов устройства лестницы важным признаком в делении изделий на группы является материал, из которого изделие изготовлено. Существуют несколько типов сырья для производства чердачных лестниц.

Дерево

Древесина является самым популярным материалом для изготовления лестниц. Из него изготавливают сложные конструкции вроде винтовых лестниц и компактные складные модели. Самым доступным вариантом является сосна, иногда в производстве используют кленовую или дубовую древесину.

Конструкции получаются довольно крепкими и основательными, однако, в определенных условиях лестницы могут подвергаться гниению. Чтобы этого избежать, необходимо периодически обрабатывать лестницу специальными составами или наносить на нее защитное покрытие. Не стоит забывать о средствах против древесных паразитов.

Металл

Второй по популярности материал – металл. Его используют преимущественно для создания лестниц, ведущих на чердак с улицы. Внутри дома такая конструкция будет уместной, если будет сочетаться с определенным стилем интерьера. Неоспоримым преимуществом металла является его прочность, но в условиях повышенной влажности на лестнице может появиться ржавчина и коррозия (в случае использования особого черного металла).

Необходимо покрывать сооружения специальными антикоррозийными составами. В отличие от деревянной системы лестницу из металла не так просто изготовить самостоятельно. Металлическая лестница не страдает от огня, в случае возгорания она не затруднит выход с чердака.

Рассмотрим актуальность разных материалов:

• Нержавеющая сталь популярна для складных лестниц. Она обладает легким весом и повышенной устойчивостью к воздействиям влаги. Такие сооружения необходимо периодически смазывать, чтобы механизмы работали бесшумно.
• Алюминий можно увидеть в составе выдвижных чердачных конструкций с телескопическим механизмом. Этот материал используют по причине его небольшого веса. Это создает дополнительное удобство в эксплуатации лестницы.

• Для отдельных частей конструкции (ступеней или перил) используют дополнительные материалы: резину и ПВХ. Именно они помогают избежать ненужного скольжения на металлических конструкциях. Создавая более прочное сцепление с различными подошвами обуви и руками, подобные механизмы защиты не позволяют поскользнуться на лестнице и получить травму.
• Комбинированная лестница является популярной в оформлении пространства между комнатой и чердаком. Такая лестница может состоять из сочетания дерева и металла, иногда древесина уместно смотрится со стеклом, встречаются комбинация дерева и нержавеющей стали. Все эти сочетания открывают огромный простор для фантазии. За счет комбинирования материалов лестница может стать ярким акцентом интерьера.

Выбор размера

Еще один важный признак чердачных лестниц, на который следует обратить внимание – размер изделия.

Чтобы не ошибиться с габаритами, помимо возможной весовой нагрузки на изделие нужно учитывать ряд нюансов.

Высота потолка в комнате

Если конструкция слишком большая, нарушается ее жесткость, становится небезопасно ходить по такому сооружению. Минимальное количество ступеней обычно составляет 13 штук, а максимальное доходит до 16 штук.

Угол наклона лестницы

Он не должен выходить за пределы диапазона от 65 до 75 градусов. При большем значении существенно понижается степень безопасности устройства, при меньшем сама конструкция выглядит непрезентабельно.

Рост и ширина шага домочадцев

Это показатель влияет на высоту и ширину ступеней. Расстояние между ступенями определяется стандартом, учитывая среднюю длину человеческого шага, обычно оно составляет чуть более 19 см.

Только с учетом всех вышеперечисленных параметров вы сможете позаботиться о красивом виде лестницы на чердак и своей безопасности в процессе ее эксплуатации.

Преимущества и недостатки

Каждая из моделей лестниц, ведущих на чердак, имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо знать перед покупкой конкретного варианта.

Монолитные конструкции отличает ряд достоинств. Отметим основные:

• Поскольку изделия состоят из прочных материалов и имеют достаточно плотный каркас, их сложно деформировать в процессе эксплуатации. Такие виды при должном уходе сохраняют свою форму, размер и презентабельность гораздо дольше складных конструкций.
• Имея необычный внешний облик, монолитные изделия производят сильное впечатление на гостей и дарят эстетическое наслаждение. За счет таких конструкций можно подчеркнуть статус хозяина дома и придать жилищу роскошный вид.
• В изготовлении таких лестниц допускается наибольшее разнообразие материалов. Если в иных случаях конструкция бывает в основном стальной или деревянной, в случае с монолитным изделием используют различные декоративные материалы, включая металл и стекло.

У нестандартных вариантов есть и недостатки:

• Они занимают дополнительное пространство. Такие сооружения требуют немало места, помещения должны быть достаточно габаритными. Особенно это необходимо, если вы хотите установить винтовую лестницу на чердак.
• Столь крупные изделия часто бывают весьма дорогостоящими, особенно если для их изготовления используют качественные и дорогие материалы.

Приставные конструкции, хоть и используются временно при ремонтных работах, имеют ряд плюсов и минусов.

Обозначим положительные черты:

• Мобильность. Такие лестницы можно убирать после использования в специально отведенное для их хранения место, это позволяет экономить пространство.
• Дешевизна. Приставные модели изготавливают из простых материалов. Они не оснащены дополнительной отделкой и декором, поэтому цены на них довольно низкие.
• Принцип использования таких сооружений оптимально прост. Достаточно приставить изделие под необходимым углом к чердачному отверстию или разобрать саму конструкцию до устойчивого положения (в случае со стремянкой).
• В случае повреждения изделия его легко ремонтировать, поскольку отсутствует необходимость отсоединения лестницы от крепежного механизма, работа может осуществляться в любом удобном для вас месте.

У приставных конструкций есть и недостатки:

• Далеко не всегда приставная лестница является легкой. Некоторые деревянные изделия имеют весьма внушительный вес, не каждому из домочадцев под силу самостоятельно придвинуть изделие к чердачному люку.
• Уровень безопасности приставных сооружений невысок. При нечеткой фиксации с опорой лестница может изменить угол наклона, потерять устойчивость или вовсе рухнуть. Далеко не всегда у таких сооружений есть четкое крепление с люком.

Складные лестницы, набирающие все большую популярность, тоже имеют свои положительные и отрицательные качества:

• Такие изделия максимально экономят место. В сложенном состоянии их можно убрать в люк, создавая идеально ровный потолок. Такая способность позволяет не загромождать комнату.
• Из-за возможности оснащения конструкций электроприводом они просты в использовании. Даже при механическом способе разборки раскладка лестницы не занимает много времени.
• Поскольку лестница прочно фиксируется на самом отверстии люка, при ее эксплуатации обеспечивается большая безопасность.
• Большинство из складных конструкций обладают легким весом по сравнению с приставными аналогами. При механической разборке не нужно прилагать много усилий, чтобы привести изделие в рабочее состояние.

• Лестницы складного типа подходят к большому числу стилевых направлений (от кантри до хай-тека). Это позволяет подобрать конструкцию, идеально вписывающуюся в концепцию интерьера.
• В сравнении с монолитными моделями можно отметить, что цена на складное изделие демократична. На производство одной лестницы не затрачивается много материала, такая продукция не требует больших финансовых трат.
• С помощью специальной отделки люка можно создать утепленную зону в потолке. При этом лестница компактно убирается, создавая эстетичный вид в помещении и сохраняя тепло в комнате.

Существуют и отрицательные черты:

• Для установки механизма в большинстве случаев нужно обращаться за помощью к специалистам.
• В случае поломки лестницы (особенно если конструкция оснащена электроприводом) будет проблематично ее починить.

Советы по выбору

Чтобы выбрать готовую чердачную лестницу любого типа грамотно, необходимо прислушаться к рекомендациям специалистов, которые вывели определенные критерии выбора лестниц, ведущих на чердак.

Отметим основные ориентиры:

Безопасность

Особое внимание ей следует уделять, если в вашей семье есть маленькие дети или пожилые домочадцы. В этом случае обязательно нужно предусматривать такие факторы, как наличие перил и возможный риск поскользнуться на поверхности из определенного материала.

Компактность

Этот критерий зависит от того, насколько вам важно скрыть чердачный проем. Этот приоритет определит, будет ли видно конструкцию из комнаты, или она будет полностью скрыта за люком.

Удобство использования

Предусмотрите выбор такого механизма, чтобы все члены семьи независимо от их роста и комплекции могли пользоваться устройством самостоятельно. Следует обратить внимание на легкие алюминиевые изделия.

Монтаж

Не для всех моделей легко осуществить установку в проем. Рассчитывайте свои силы внимательнее. Учтите все особенности помещения, которые могут помешать осуществлению монтажа тех или иных конструкций.

Дизайн

Следите за тем, чтобы дизайн лестницы соответствовал концепции интерьера комнаты, в которой она будет находиться.

Цена

Стоимость является важным фактором. Она определяет количество вариантов изделий, который вы можете рассматривать в качестве потенциального приобретения.

Особенности короба люка

Лучше выбирать утепляющий короб, который не будет пропускать холодный воздух в комнату, граничащую с чердаком. Если вы проживаете в местах с теплым климатом, можно не учитывать данную рекомендацию.

Расчет параметров

Независимо от того, из дерева вы выбираете конструкцию или металла, важно учитывать ряд параметров, помогающих создать идеальный вход на чердак.

• Максимальная допустимая высота изделия не должна превышать 350 см.
• Стандартные размеры проемов для люка составляют 80 х 70.
• Минимальная допустимая величина угла наклона равна 55 градусов.
• Учитывайте тип чердачного проема, который может быть потолочным, стенным или угловым.

С учетом всех необходимых показателей вы сможете подобрать идеальную лестницу на чердак или мансарду. Даже при минимальном отклонении от одних параметров могут измениться и другие показатели.

Как расположить?

Существуют различные варианты расположения конструкций, ведущих на чердак. Они зависят от фактора местонахождения самой конструкции. Уличная лестница обычно располагается вдоль стены дома таким образом, чтобы не пересекаться с оконными проемами. Для этого необходима значительная площадь, поэтому в большинстве случаев такое сооружение делают с той стороны дома, где находится минимум окон. Важно обустроить небольшую площадку перед входом на чердак, обязательно снабдив ее перилами.

Если дома винтовая лестница смотрится громоздко, для улицы такое сооружение подойдет гораздо больше. Лестница является не столь габаритной в длину, поэтому допускается ее установка на той стороне, где есть окна, она вполне может занять расстояние между ними.

При установке лестницы на чердак следует учесть, что она не должна мешать передвижению по комнате. Монолитную лестницу обычно устанавливают в углу или вдоль стены без окон. На расположение мобильных конструкций существенно влияет местонахождение люка.

Если лестница компактна, допускается ее установка практически в любой части комнаты. Нельзя размещать складную лестницу непосредственно перед дверным проемом: так входя в комнату, можно удариться о разобранное устройство.

Советы и рекомендации

Обобщая все рекомендации специалистов и опытных пользователей, можно составить список универсальных советов по выбору и установке лестницы на чердак:

• Учитывайте особенности планировки дома.
• Принимайте во внимание частоту эксплуатации лестницы на чердак.
• Проверьте сочетаемость изделия с интерьером комнаты перед покупкой.

• Используйте продукцию только проверенных производителей, изучив предварительно отзывы о фирмах.
• Позаботьтесь о собственной безопасности при выборе конструкции.

С учетом всех перечисленных советов, требований и характеристик, вы сможете подобрать идеальную модель лестницы на чердак, которая будет функциональной деталью интерьера и интересно дополнит обстановку помещения.

Процесс установки чердачной лестницы смотрите в следующем видео.

виды, характеристики, варианты монтажа и фото

Уличная лестница в дом сооружается с учетом повышенных требований, относительно стойкости к температурным перепадам, влиянию атмосферного воздействия и пр. Это обуславливает подготовку максимально прочных материалов, соответствующих с общей концепцией интерьера. Для более тщательного подхода к обустройству наружных ступеней рекомендуется сделать краткий обзор основных конструкций и требований к их сооружению.

Наружная лестница

Назначение конструкций

Уличные лестницы для загородного дома выполняют разные функции:

• Изготавливаются для обустройства крыльца.
• Соединение верхней площадки с террасой.
• Подъем на чердак, мансарду, второй этаж.
• Пожарная установка, образующая небольшой угол уклона.

Устройство лестниц

Уличные лестницы в частном доме отличаются по форме и конструктивным особенностям. Различают прямые, маршевые и винтовые устройства. При выборе поворотной конструкции, необходимо определиться с углом поворота (45-180 гр.). Сами изделия могут размещаться на больцах, тетивах или косоурах. Среди возможных вариантов легко подобрать конструкции, расположенные параллельно, перпендикулярно или под углом по отношению к стене.

Внешняя лестница

Ниже отображена наиболее удобная уличная лестница в дом на фото.

При условии, что рельеф образует большие перепады высот, можно соорудить ступеньки на склоне:

• Врезанные в склон конструкции упираются в плотно утрамбованную землю.
• Выступающие установки сооружаются с использованием подпорных стен.

Для создания садовых лестниц применяются конструкции из досок, известняка, гравия, бревен, тротуарной плитки, песчаника. Если решено создать подобные установки, плодоносный грунт заменяется песком. С боковых сторон сооружают газон, придающий ступенькам эффектное исполнение.

Лестница для улицы

Основные параметры

Уличная лестница для деревянного дома должна соответствовать общепринятым параметрам:

1. Размер ступеней – 25-32 см, подступенек – 12-19 см.
2. Марш образует ширину в 90 см.
3. Наклон конструкции равен 23-37 гр.
4. Обязательно создается навес для дополнительной защиты.
5. Высота перил 80 см.

Ниже можно посмотреть, как выглядят стандартные уличные лестницы для загородного дома на фото.

Выбор материала

Железобетон. Возведение прочной и надежной конструкции осуществляется с использованием арматурного стального каркаса. В качестве материала выступает монолитная и блочная установка. В первом варианте создается опалубка.

Наружные ступеньки

Керамический кирпич. Для возведения изделий можно использовать облицовочный кирпич или блоков. Укладка двух блоков производится пастелью друг на друга. Для того, чтобы не выйти за границы расчетных данных, рекомендуется применять кирпич нестандартного исполнения или проводить обрезку изделий.

Металл. Если планируется уличная лестница в дом своими руками, она может быть предусмотрена для обеспечения хозяйственных, эвакуационных и пр. нужд. Он выступает в виде арматурных, профильных, уголковых или кованых изделий. В качестве соединения применяется сварка и болты. Декоративные свойства обеспечены шлифовкой, оцинковкой и покраской.

Дерево. Установка конструкций выступает в качестве дополнения к брусовым домам.

Ступеньки для улицы

Внимание! Уличные лестницы на чердак в частном доме создаются из твердых пород древесины. Для их отделки применяется антисептик и акриловая краска.

Железобетонная лестница своими руками

На первом этапе монтажа срезается плодородный слой и расчищается участок для опалубки. Этому способствуют брусья, доски, гвозди, фанера. Доски и фанера фиксируются гвоздями к брусьям. Возведение опалубки производится без щелей. Для ее конструкции служат фанерные панели слоем в 2-2,5 см. Кроме них потребуется пригнать друг к другу доски для упрощения последующей отделки.

При условии, что подбираются уличные лестницы в частном доме – проекты и фото 2 типа опалубки:

• Создается каркас для всей лестницы, с разовой заливкой бетона.
• Для каждой ступени монтируется новый щит. Это позволит создать максимально ровные ступени.

Наружная лестничная установка

Этапы работ

В любом случае на дне огражденной конструкции создается дренажный слой, состоящий из кирпичной крошки и гравия (1:1). Создается каркасная основа из арматуры. Перед наполнением опалубки бетонной смесью, в неё закладывают арматуру. Стальные прутки размещают по длине марша. Толщина прутьев 1 см. Между собой они образуют соединения из проволоки или сварки.

Армирование конструкции также обеспечивается сеткой с ячейками 15 на 15 см. Передние кромки ступенек укрепляют поперечной арматурой. Перед заливкой цементной смеси, опалубка смачивается водой. Для создания раствора следует запастись цементом, щебнем и песком в соотношении 1:3:3.

После заполнения каждой ступени, выдерживается промежуток в 5 минут. Это позволит усилить давление. После двух дней просушки опалубка снимается. Вслед за этим проводится облицовка посредством керамической плитки или естественного камня.

Внешняя лестничная конструкция

Лестница на чердак

Среди возможных вариантов конструкций, оптимальным вариантом выступает раскладная металлическая или деревянная установка, которую можно соорудить своими руками. Однако, различают и другие мобильные изделия:

1. Винтовые.
2. Ножничные.
3. Раздвижные.
4. Автоматические.

Раскладывание обеспечивается вручную или автоматическим способом. Размещение конструкций проводится снаружи и внутри.

Выпуск изделий производится в комплекте с люком. Монтаж конструкции осуществляется путем фиксации люка в приготовленном проеме. Например, складной вариант, включающий 3-х секции, фиксируется верхней частью к крышке от люка.

Лестница для дачи

Раздвижной или телескопический вариант установки состоит из 2-х секций. Для регулировки высоты используется ручной управление и направляющие. Выдвижение производится с использованием управляющего стержня. Возможна установка стационарной лестницы. Она отличается выбором материала и способом фиксации перекладин.

Монтаж конструкции

Для проведения замеров можно использовать угол наклона в 30 гр.

Высота изделия определяется уровнем размещения потолков, то есть 250 см. Длина сооружения будет равна 300 см. Для создания устройства применяются брусья для косоуров, для фиксации, петли и доски для ступенек.

Кроме этого используются раскладные подвесы, фиксирующие крышку люка. Для крепления ступеней применяется технология «шип-паз» или саморезы с клеем. На ступеньках набивают или приклеивают противоскользящие накладки. Начало монтажа начинается с фиксации под потолком. Два бруса, имеющие параметры, равные ширине лестницы, соединяются между собой с помощью петель. Сборка отдельных деталей производится посредством мебельной фурнитуры.

Лестница для установки на даче

Обратите внимание! Можно использовать и второй тип устройства. Этому способствуют две-три небольшие лестницы равных параметров. Они соединяются посредством фиксации стального механизма в одно устройство.

Подготовка материалов

• Брусья 5х5 – 20 пог. м. Они применяются для создания рамы крышки и проёма.
• Фанера 8–10 мм – 2 кв. м.
• Доски 10х2,5–3 см – 15 пог. м. Для ступенек и косоура.
• Полосы стальные 0,3х2 см. Для подвижных креплений колен.
• Уголок и пластинка 3–4 мм – для основного механизма.
• Болты, гайки, шайбы, гроверы М12-М14.
• Саморезы.

Этапы монтажа

Необходимо установить промежуточные балки в перекрытии – на 6-7 мм больше параметров крышки. Используя параметры люка, собирается сама крышка – из брусьев и фанеры. Брус с короткой стороны округляют.

Для создания шарнирной установки потребуется уголок, пластина и полосы по 3 мм. Определяется угол для открывания. Переносится на пластину. Затем размечается пластина по образовавшейся траектории и вырезается область хода элемента. В пластине высверливаются зазоры для крепления к балке. Собирается механизм на болтах через шайбы.

Лестница для приусадебного участка

Примеряется узел по месту, наживляется и проверяется ход конструкции.

Затем готовится ответное устройство. С использованием струбцин и верстака – зажимаются детали вместе до получения идентичных параметров. Механизмы крепятся на крышке, а крышка размещается в проеме.

Создание секций:

• Две секции равны длине проёма за минусом 10%
• 3-я длина рассчитывается за минусом суммы первых двух.

Если марш имеет длину 250 см. Исходя из размеров проёма 120 см:

• 1-я – 108 см.
• 2-я – 97,2 см.
• 3-я – 44,8 см.

Размечаются целые доски и переносится угол лестницы на косоуры. На стыках секций сверлятся зазоры Ø 25 – зеркально через одно. Вырезаются ступеньки. Прорезаются по разметке канавы для ступенек. Древесина выбирается стамеской. Отдельные секции собирает на саморезах 6,5 см с применением клея Д-3.

Наружная лестничная установка

Петли для колен образуются путем нарезания 4 полос по 16 см и 4 по 12 см, скругляют торцы. Четыре изделия подготавливаются для наваривания лапок до длины 16 см с зазором 0,8 см. Получается 8 равных элементов, но 4 из них со ступенькой. Отдельные пластины собирают в шарниры болтами.

Раскладывают на ровной поверхности и ставят готовые секции шарниров так, чтобы болты попадали в зазоры в массиве. Шарниры монтируют на болтах М8-10. После сборки, подсоединяется нижнее короткое колено. Монтируется крышка и декорируется изделие.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Лестница на чердак с улицы (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Дверь на чердак с улицы

Лестница металлическая на чердак наружная

Наружная лестница на чердак в частном доме

Лестница на чердак

Металлические лестницы на балкон

Лестница чердачная lusso 1200х700х3200 мм

Уличная лестница на чердак

Наружная металлическая лестница

Металлическая лестница на чердак с улицы

Наружная лестница на второй этаж

Лестница чердачная «Hobby 26» 120×60, картон

Уличная лестница на чердак

Наружная лестница на второй этаж

Металлическая лестница на чердак

Уличная металлическая лестница на второй этаж

Чердачная лестница

Металлическая лестница

Лестница чердачная с люком Oman Stallux 60-90-265 комплектующие

Уличная лестница на второй этаж

Лестница чердачная 1200х600х3000

Наружная металлическая лестница

Стандарт лм-02

Наружная лестница из металла

Пожарная лестница п2

Мансардные лестницы Факро

Наружная лестница на чердак

Герасимовская,15 дверь на чердак

Наклонная лестница

Уличная лестница на 2 этаж

Металлические уличные лестницы для чердака

Факро потолочные лестницы 140x70x335cv

Наружные лестницы

Уличная лестница на чердак в частном доме

Наружная лестница на второй этаж

Лестница наружная на втройэтаж

Наружная лестница на второй этаж

Винтовая лестница уличная

Чердачная лестница Oman Metal t3

Лестница на Массандру с улицы

Уличная лестница на чердак

Металлическая лестница на мансарду

Лестница на чердак гусиный шаг

Лестница на чердак

Лестница вертикальная деревянная

Складная лестница на мансарду

Наружная лестница на второй этаж

Лестница на чердак смулицы

Лестница на чердак

Вертикальная лестница на чердак

Складные лестницы на мансарду

Лестница металлическая на чердак наружная

ЛАЗ на чердак с улицы

Наружная металлическая лестница

Лестница металлическая на чердак наружная

Приставная лестница Тини Хаус

Наружная лестница на мансарду

Наружная лестница на второй этаж

Наружная лестница на чердак в частном доме

Уличная лестница с балконом

Лестница подпорная металлическая на второй этаж

Стационарная чердачная лестница с люком

Лестница чердачная Minka Polar extreme 120х60

Домик ЛАЗ на чердак с улицы

Наружная металлическая лестница

Наружная лестница на чердак в частном доме

Лестница на чердак с улицы

Уличная металлическая лестница на второй этаж

Уличные чердачные лестницы

Лестница винтовая на второй этаж на даче уличная

Наружная лестница на чердак

Лестница для мансардной крыши

Уличная деревянная лестница на второй этаж

Свод правил Калифорнии, раздел 8, раздел 3231. Лестницы.

(a) Общие. Каждая лестница, обслуживающая любое здание или его часть, должна соответствовать требованиям настоящего Раздела. (Технические характеристики лестничных перил и поручней см. В Разделе 3214 и в Разделе 3234 для промышленных лестниц). (Заголовок 24, Часть 2, Раздел 3305 (a).)

(1) Лестницы, обслуживающие людей с нагрузкой более 50 человек, должны иметь ширину не менее 44 дюймов.

Лестницы, обслуживающие пассажиров с нагрузкой 50 или менее, могут иметь ширину 36 дюймов.Частные лестницы, обслуживающие пассажиров с грузом менее 10 человек, могут иметь ширину 30 дюймов.

(2) Накладка не должна уменьшать требуемую ширину более чем на 3 1/2 дюйма. Поручни могут выступать с каждой стороны лестницы на расстояние 3 1/2 дюйма до необходимой ширины. Стрингеры могут выступать на 1 1/2 дюйма. (Раздел 24, Часть 2, Раздел 3305 (b).)

(1) Подъем каждой ступеньки лестницы должен быть не менее 4 дюймов и не более 7 1/2 дюймов.

(2) Длина пробега не должна быть меньше 10 дюймов при измерении по горизонтали между вертикальными плоскостями самого дальнего выступа соседних ступеней.Самый большой пробег в любом лестничном марше не должен превышать самый маленький более чем на 3/8 дюйма. Наибольшая высота подступенка в пределах любого лестничного марша не должна превышать наименьшего более чем на 3/8 дюйма.

Исключение: Частные лестницы, обслуживающие нагрузку на человека менее 10 человек, и лестницы на пустующие крыши могут быть сконструированы с максимальным подъемом 8 дюймов и минимальным пролетом 9 дюймов.

(Раздел 24, Часть 2, Раздел 3305 (c).)

(d) Поверхность. Все ступени должны быть противоскользящими.Лестницы должны быть чистыми и в хорошем состоянии.

(Раздел 24, Часть 2, Раздел 2-3305 (s).)

(e) Круглые лестницы. Круглая лестница может использоваться в качестве выхода при условии, что минимальная ширина марша составляет не менее 10 дюймов, а меньший радиус не менее чем в два раза превышает ширину лестницы. Все гусеницы в любом пролете между посадками должны иметь одинаковые размеры в пределах допуска в три восьмых дюйма.

(Раздел 24, Часть 2, Раздел 3305 (e).)

(f) Посадки.Каждая площадка должна иметь размер, измеренный в направлении движения, равный ширине лестницы. Такой размер не должен превышать 4 фута, когда лестница имеет прямой проход. Площадки, если они предусмотрены, не должны уменьшать ширину менее чем до половины требуемой ширины в любом положении качелей или более чем на 7 дюймов у двери, когда она полностью открыта. Между площадками должно быть не более 12 футов по вертикали.

(Раздел 24, Часть 2, Разделы 3305 (g) и (i).)

(g) Лестница на крышу.В каждом здании высотой четыре или более этажа одна лестница должна доходить до поверхности крыши, если только крыша не имеет уклона более 4 к 12. (Раздел 24, Часть 2, Раздел 3305 (o)).

(h) Высота над головой. Каждая необходимая лестница должна иметь свободное пространство над головой не менее 6 футов 6 дюймов. Такие зазоры должны быть определены путем измерения по вертикали от плоскости, параллельной и касательной к выступу ступени лестницы, до верхнего перекрытия во всех точках. (Раздел 24, Часть 2, Раздел 3305 (p).)

(i) Строительство ограждения выходных лестниц.Когда требуется защитить выходную лестницу путем отделения от других частей здания, разделяющая конструкция должна быть не менее двухчасовой огнестойкой конструкции в зданиях более четырех этажей высотой и не менее чем на один этаж. часовая огнестойкая конструкция в других местах.

(1) Отверстия в корпуса. В выходных ограждениях не должно быть никаких отверстий, кроме выходных дверных проемов и проемов в наружных стенах. Все выходные двери в выходном ограждении должны быть защищены противопожарной системой, имеющей класс огнестойкости не менее одного часа, если допускается строительство шахты в течение одного часа, и полутора часов, если требуется строительство шахты в течение двух часов.Двери должны оставаться самозакрывающимися или должны автоматически закрываться при срабатывании детектора дыма, как предусмотрено в Разделе 4306 (b). Максимальная конечная температура передаваемой температуры не должна превышать 450 градусов по Фаренгейту выше температуры окружающей среды в конце 30 минут воздействия огня, указанного в U.B.C. Стандарт № 43-2.

(Раздел 24, Часть 2, Раздел 3308 (c).)

Рисунок E-1 (для лестниц, установленных 3 апреля 1997 г. или после этой даты)

1. Изменение подраздела (h) и новый подраздел (i) и новый рисунок E-1, поданный 5-10-77; начиная с тридцатого дня после этого (Регистр 77, No.20). Для получения более подробной информации см. Регистр 76, № 29.

6. Изменение без регулирующего воздействия, обеспечивающее более четкую цифру E-1, поданная 2-9-2009 в соответствии с разделом 100, заголовок 1, Свод правил штата Калифорния (регистр 2009, № . 7).

Зонирование: О зонировании — Глоссарий терминов зонирования

Использование дополнительных принадлежностей *

Использование в качестве принадлежностей — это случайное использование, обычно связанное с основным использованием. Вспомогательное использование должно проводиться на том же участке зонирования, что и основное использование, к которому оно относится, если только правила округа не разрешают другое место для вспомогательного использования.(Например, дополнительные парковки за пределами территории разрешены в некоторых районах зонирования.)

Права воздуха (см. Права на развитие)

Бонус за искусство (см. Поощрительное зонирование)

Незавершенная разработка

Право на строительство соответствует всем применимым правилам зонирования и не требует каких-либо дискреционных действий со стороны Комиссии по городскому планированию или Совета по стандартам и апелляциям.Большинство застройок и расширений в городе правильные.

Пристроенное здание * (см. Здание)

Пособие на чердак

Пособие на чердак

Допуск на чердак — это увеличение на 20 процентов максимальной площади пола (FAR) для обеспечения скатной крыши. Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).

Пособие на чердак в зонах управления застройкой с меньшей плотностью

За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна располагаться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.

Авторизация

Разрешение — это дискреционное действие, предпринимаемое Комиссия по городскому планированию, часто после неформального обращения в доску (-и) затронутого сообщества, что изменяет определенные требования к зонированию, если определенные выводы встречались.

Базовая высота

Базовая высота здания — это максимально допустимая высота передней стены здания до любого необходимого отступления. От здания требуется соответствие минимальной базовой высоте только тогда, когда высота здания превышает максимальную базовую высоту.

Базовая плоскость *

Базовая плоскость — это горизонтальная плоскость, от которой измеряется высота здания. Он используется в большинстве районов с низкой плотностью и контекстом, а также для собственности, подлежащей зонированию на набережной.Часто базовая плоскость находится на уровне бордюра; на участках с уклоном вверх или вниз от улицы или на больших участках, где здания расположены далеко от улицы, базовая плоскость настраивается для более точного отражения уровня, на котором здание встречается с землей.

Подвал *

Подвал — это этаж здания, высота от пола до потолка которого составляет не менее половины высоты над уровнем бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет по крайней мере половину высоты от пола до потолка ниже уровня бордюра или плоскости основания.Подвал включен в расчет площади дома.

Bioswale

Биосваль — это элемент ландшафта, предназначенный для улавливания ливневых стоков с прилегающих участков поверхности. Он имеет перевернутые наклонные стороны, которые позволяют дождевой воде стекать в него, и содержит растительность и мульчу, предназначенную для удаления загрязняющих веществ до того, как вода проникнет в почву. Они требуются на некоторых автостоянках, используемых в коммерческих и общественных помещениях.

Блок *

Квартал — это участок земли, ограниченный со всех сторон улицами или сочетанием улиц, общественных парков, полос отвода железных дорог, линий пристани или границ аэропорта.

Блокфронт

Фасад квартала — это часть квартала, состоящая из всех зонируемых участков, выходящих на одну улицу.

Совет по стандартам и апелляциям (BSA)

BSA, состоящая из пяти уполномоченных, назначенных мэром, рассматривает и предоставляет заявки на получение специальных разрешений, как предписано в Постановлении о зонировании, для некоторых предлагаемых застроек и видов использования. BSA также предоставляет отклонения для зонирования участков с нестандартными физическими условиями, строительство которых в противном случае было бы невозможным.Кроме того, Совет заслушивает и принимает решения по апелляциям на определения Департамента строительства.

Бонус (см. Поощрительное зонирование)

корпус *

Здание — это строение, имеющее один или несколько этажей и крышу, которое постоянно прикреплено к земле и ограничено открытыми площадками или линиями земельного участка для зонирования.

Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.

A отдельно стоящее здание * — отдельно стоящее здание, которое не примыкает к другим зданиям и где все стороны здания окружены дворами или открытыми площадками в пределах участка для зонирования.

Смежное здание * — это здание, которое примыкает к стене или разделяет ее на боковой линии участка с другим зданием на прилегающем участке зонирования, а остальные стороны здания окружены открытыми участками или линиями улиц. . Здание с нулевой линией участка * — это отдельно стоящее здание, которое примыкает к одной боковой линии участка зонирования и не примыкает к каким-либо другим зданиям на прилегающем участке.

Конструкция здания

Оболочка здания — это максимальное трехмерное пространство на участке зонирования, в пределах которого может быть построена конструкция, в соответствии с применимыми параметрами высоты, отступа и двора.

Высота здания

Высота здания — это высота здания, измеренная от уровня бордюра или базовой плоскости до крыши здания (за исключением разрешенных препятствий, таких как переборки лифтов).

Строительный сегмент *

Сегмент здания — это часть здания, каждая часть которой имеет одну или несколько жилых единиц, обслуживаемых отдельным входом. Например, ряд пристроенных таунхаусов состоит из строительных сегментов.

навалом

Правила массового строительства — это комбинация элементов управления (размер участка, соотношение площадей, охват участка, открытое пространство, ярды, высота и отступ), которые определяют максимальный размер и размещение здания на участке для зонирования.

Переборка

Переборка — это закрытая конструкция на крыше здания, которая может включать механическое оборудование, резервуары для воды. и доступ на крышу с внутренних лестничных клеток. Это не считается площадью пола, и разрешается превышать требования по высоте зонирования и отступлениям в пределах, указанных в Постановлении о зонировании.

Переборка (см. Набережная)

Подвал

Подвал — это уровень здания, у которого, по крайней мере, половина его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет по крайней мере половину своей высоты от пола до потолка над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Подвал не учитывается в расчетах площади.

Сертификат

Сертификация — это недискреционное действие, предпринимаемое Комиссией по городскому планированию или ее председателем, информирующее Департамент строительства о том, что правильная застройка соответствует особым условиям, изложенным в соответствии с положениями Резолюции о зонировании.Сертификация также является началом процесса ULURP, показывая, что Департамент городского планирования определил, что заявка заполнена и готова к официальному публичному рассмотрению.

Обзор качества окружающей среды города (CEQR)

В соответствии с законодательством штата в процессе Городской экологической экспертизы (CEQR) выявляются и оцениваются потенциальные воздействия на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями.Дискреционное действие, такое как изменение карты зонирования, не может быть начато для публичного рассмотрения до тех пор, пока не будет выпущена «условно отрицательная декларация» или «отрицательная декларация», в которой указывается, что не было выявлено никаких значительных воздействий на окружающую среду, или, если были выявлены какие-либо потенциальные воздействия, Был завершен проект заявления о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по смягчению последствий.

Буква «E», присвоенная участку для зонирования, указывает на участок, на котором должны быть соблюдены экологические требования, прежде чем может быть выдано разрешение на строительство для любого развития, расширения или изменения использования.

Карта города

Карта города — это набор карт, на которых показаны разрешенные улицы, уклоны, парки, пристани и переборки, общественные места и другие установленные законом элементы карты. Это официальная карта Нью-Йорка и основа для карт зонирования в Резолюции о зонировании. В офисе президента каждого района есть карты города.

Градостроительная комиссия (КТК)

Комиссия по городскому планированию, созданная в 1936 году, представляет собой комиссию из 13 членов, ответственную за проведение планирования, связанного с упорядоченным ростом и развитием города.Комиссия регулярно собирается для проведения общественных слушаний, рассмотрения и голосования по заявлениям, связанным с использованием и улучшением земель, в соответствии с городским законодательством и рассмотрением воздействия на окружающую среду. Мэр назначает председателя, который также является директором Департамента городского планирования (DCP), и еще шесть членов; Президент каждого округа назначает одного члена, а один член назначается Общественным адвокатом. DCP обеспечивает техническую поддержку работы Комиссии.

Коммерческое здание *

Коммерческое здание — это любое здание, используемое только для коммерческих целей, как указано в группах использования с 5 по 16.

Торговый район *

Коммерческий район, обозначенный буквой C (например, C1-2, C3, C4-7), является районом зонирования, в котором разрешено коммерческое использование. Также может быть разрешено использование в жилых и общественных помещениях.

Коммерческое перекрытие

Коммерческое наложение — это район C1 или C2, нанесенный на карту в жилых районах для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов).Коммерческие оверлейные районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования в виде рисунка, наложенного на жилой район.

Если на картах зонирования не указано иное, глубина перекрывающихся районов C1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов C1-1, 150 футов для районов C1-2, C1-3, C2-1, C2-2 и C2-3 районы и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.

Коммерческое использование

Коммерческое использование — это любое использование в розничной торговле, обслуживании или офисе, перечисленное в группах использования с 5 по 16 или разрешенное специальным разрешением.

Общественный округ (CD)

Нью-Йорк разделен на 59 общественных округов. Каждый CD представлен Общественным советом, состоящим из добровольцев-членов сообщества, назначаемых президентом района, которые помогают жителям района и консультируют по вопросам планирования и обслуживания района и города.

Общественное здание

Здание общественного объекта — это любое здание, занятое только объектами общественного пользования.

Общественное пользование объектами

Общественное учреждение предоставляет образовательные, оздоровительные, развлекательные, религиозные или другие важные услуги сообществу, которому оно служит. Использование общественных объектов перечислено в группах использования 3 и 4.

Контекстное зонирование

Контекстное зонирование регулирует высоту и размер новых зданий, их отступ от линии улиц и их ширину вдоль фасада, чтобы строить здания, соответствующие характеру существующего района.Жилые и коммерческие районы с суффиксами A, B, D или X являются районами контекстного зонирования.

Преобразование

Переоборудование — это переход здания к другому назначению.

Суд

Корт — это любая открытая площадка, кроме двора или части двора, которая ничем не закрыта от самого нижнего уровня до неба и ограничена стенами зданий или стенами зданий и одной или несколькими линиями участков.

Бордюрный вырез

Прорезь на бордюре — это разрез под углом на краю бордюра, который обеспечивает доступ транспортных средств с улицы к подъездной дорожке, гаражу, стоянке или погрузочной платформе.В жилых районах правила ширины и расстояния для бордюров обеспечивают соответствующую парковку у бордюра.

Уровень обочины

Уровень бордюра — средний уровень бордюра, примыкающего к участку зонирования. В целом, это основа для контроля за высотой зданий и отступом в неконтекстных районах со средней и высокой плотностью населения и производственных районах.

Плотность

Плотность относится к максимальному количеству жилых единиц, разрешенных на участке для зонирования.Коэффициенты для каждого района являются приблизительными значениями среднего размера квартиры плюс надбавки на общие площади. Особые правила плотности применяются к смешанным зданиям, в которых используются как жилые, так и общественные объекты.

Особняк * (см. Дом)

Развитие

Развитие включает строительство нового здания или другой конструкции на участке для зонирования, перемещение существующего здания на другой участок для зонирования или создание нового открытого использования на участке земли.

Права на развитие

Права на застройку обычно относятся к максимальной площади, разрешенной на участке для зонирования. Когда фактическая застроенная площадь меньше максимально допустимой площади этажа, разница называется «неиспользованные права на застройку». Неиспользованные права на развитие часто называют воздушными правами.

Слияние участков для зонирования — это объединение двух или более соседних участков для зонирования в один новый участок для зонирования.Неиспользованные права на застройку могут быть переданы с одного лота на другой по праву только в результате слияния участков для зонирования.

A передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права на застройку с одного участка на другой при ограниченных обстоятельствах, как правило, для содействия сохранению исторических зданий, открытых пространств или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей может быть разрешено TDR, если передача не может быть осуществлена ​​путем слияния участков для зонирования.В случае здания, являющегося ориентиром, например, перенос может производиться по специальному разрешению CPC с участка зонирования, содержащего обозначенный ориентир, на соседний участок зонирования или участок, который находится прямо через улицу, или, для углового участка, другой угол участок на том же перекрестке.

Дискреционное действие

Дискреционное действие требует рассмотрения и утверждения Комиссией по городскому планированию или Советом по стандартам и апелляциям.Изменения зонирования, специальные разрешения, разрешения и отклонения являются дискреционными действиями.

Документ

Документ — это официальное описание Департаментом городского планирования предлагаемых действий по землепользованию. Описание досье включено в решение Комиссии и городского совета об одобрении и, за исключением действий Карты города, является юридическим и обязательным описанием действия.

Дормер

Слуховое окно — это разрешенное препятствие в пределах требуемой зоны отступления, которое может превышать высоту здания.В районах с более низкой плотностью населения часто бывает окно, выступающее из наклонной крыши, чтобы обеспечивать светом и воздухом верхние этажи домов. В контекстных районах от R6 до R10 слуховые окна — это части зданий, которым разрешено преодолевать требуемый отступ выше максимальной базовой высоты, чтобы обеспечить разнообразие базовой высоты зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.

Жилая единица

Жилая единица состоит из одной или нескольких комнат, в которых есть законные кухонные и санитарные помещения, в которых проживают одно или несколько лиц, живущих вместе и ведущих общее домашнее хозяйство, в жилом здании или жилой части здания.

Расширение

Расширение — это надстройка к существующему зданию. что увеличивает площадь дома.

добавочный номер

Расширение — это расширение существующей площади пола занят существующим использованием.

Забор

В жилых районах максимальная высота забора, возведенного вдоль передней линии участка, составляет четыре фута над уровнем земли.Максимальная высота забора по боковой или задней линии участка составляет шесть футов. В большинстве случаев заборы считаются разрешенными препятствиями.

Площадь

Площадь здания — это сумма общей площади каждого этажа здания, исключая механическое пространство, площадь подвала, площадь открытых балконов, лифтов или лестничных переборок и, в большинстве зон зонирования, площадь пола, используемую для вспомогательного оборудования. парковка, расположенная менее чем на 23 фута над уровнем бордюра.

Коэффициент площади (FAR)

Соотношение площадей — это основной объемный норматив, регулирующий размер зданий. FAR — это отношение общей площади здания к площади его зонирования. Каждый район зонирования имеет FAR, который при умножении на площадь участка зонирования дает максимальную площадь пола, допустимую на этом участке. Например, на участке для зонирования площадью 10 000 квадратных футов в районе с максимальным значением FAR равным 1,0 площадь пола на участке для зонирования не может превышать 10 000 квадратных футов.

Магазин FRESH Food *

Магазин свежих продуктов — это продуктовый магазин с полным ассортиментом, созданный в районах с недостаточным уровнем обслуживания за счет стимулирования зонирования, который способствует продаже свежих продуктов питания.

Передний двор * (см. Двор)

Линия переднего двора *

Линия переднего двора — это линия, проведенная параллельно передней линии участка на глубине необходимого переднего двора.

Групповая парковка

Групповая автостоянка — это здание, строение или участок, используемые для парковки, которые обслуживают более одной жилой единицы.

Фактор высоты

Коэффициент высоты здания равен общей площади здания, деленной на площадь его участка (в квадратных футах). Как правило, коэффициент высоты равен количеству этажей в здании, построенном без провалов.

Фактор высоты Здание

Здание с коэффициентом высоты — это здание, содержащее жилые дома, жилой объем которых определяется дополнительным диапазоном коэффициентов высоты, соотношений площадей и открытых пространств и устанавливается в плоскости экспозиции неба.Нормативы фактора высоты продвигают высокие здания, окруженные открытым пространством. Здания с фактором высоты разрешены только в неконтекстных районах с R6 по R9.

Дом

Домашнее занятие — это бизнес, управляемый жильцом (жителями) жилой единицы, которая является вспомогательной по отношению к жилому помещению. Обычно он ограничивается не более чем 25 процентами площади жилого помещения (максимум 500 кв. Футов). Занятия, которые могут создавать чрезмерный шум, запахи или движение пешеходов, запрещены.

Поощрительное зонирование

Поощрительное зонирование предоставляет бонус, обычно в виде дополнительной площади, в обмен на предоставление общественных услуг или доступного жилья. Существуют поощрительные бонусы за предоставление общественных площадей (частных общественных мест), мест для изобразительного или исполнительского искусства, усовершенствования метро, ​​сохранения театров, продуктовых магазинов FRESH и доступного жилья (программа инклюзивного жилья).

Инклюзивная жилищная программа

Программа инклюзивного жилья предусматривает два факультативных стимула для использования жилой площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, преимущественно для семей с низкими доходами.

Исходная программа R10 предусматривает надбавку к площади до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.

В обозначенных областях Inclusionary Housing * , нанесенных на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов жилой площади за предоставление 20 процентов доступного жилья.Базовый FAR в обозначенных областях, в большинстве случаев, ниже максимального FAR, разрешенного в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенной области.

Жилье с ограниченным доходом

Жилая единица, соответствующая определению доступного жилья в рамках одной из программ инклюзивного жилья, или любая другая единица жилья с юридически обязательным ограничением семейного дохода на уровне 80 процентов от среднего дохода по району или ниже.

Заполнить жилье (см. Преимущественно застроенные площади)

Жилые и рабочие помещения для художников *

Совместные жилые и рабочие помещения для художников — это помещения в нежилых зданиях, используемые в качестве жилых и рабочих помещений для художников и их семей.

Крупномасштабная разработка

Крупномасштабная застройка — это застройка, обычно включающая несколько участков для зонирования, планируемых как единое целое.Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади пола без учета линий зонирования участков, по усмотрению КТК. Такие модификации могут позволить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.

A крупномасштабная генеральная разработка * — разработка или расширение для любого использования, разрешенного основным правила округа в коммерческих районах (кроме округов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных районы.Развитие должно происходить на участке земельный участок площадью не менее 1,5 акра, который может включать существующие постройки.

A крупномасштабный жилой комплекс * — это комплекс, предназначенный преимущественно для жилых помещений в жилых кварталах и в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 квадратных футов) с минимум 500 жилых единиц или по крайней мере 1,5 акра (65 340 квадратных футов) с минимум тремя основными жилыми зданиями.Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.

A крупномасштабная застройка общественных объектов * — это застройка или расширение преимущественно для использования в общественных объектах в жилых районах и в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли размером не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие здания.

Район ограниченной высоты

Район с ограниченной высотой может быть наложен на территорию, обозначенную Комиссией по сохранению достопримечательностей как исторический район.Он нанесен на карту в районах Верхнего Ист-Сайда, Грамерси-парка, Бруклин-Хайтс и Коббл-Хилл. Максимальная высота здания составляет 50 футов в районе LH-1, 60 футов в районе LH-1A, 70 футов в районе LH-2 и 100 футов в районе LH-3.

Лофт

Чердак — это здание или пространство внутри здания, предназначенное для коммерческого или производственного использования, как правило, построенное до 1930 года. В некоторых производственных районах чердаки могут быть преобразованы в жилые помещения по специальному разрешению CPC.

Участок или Зонирование Участка

Участок или участок для зонирования — это участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные единицы кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Аналогичным образом, здание, содержащее ряд таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного участка для зонирования, или два или более отдельно стоящих дома на одном участке для зонирования могут иметь свой собственный налоговый участок.

Участок для зонирования является базовой единицей для правил зонирования и может быть разделен на два или более участков для зонирования, а два или более прилегающих участков для зонирования в одном блоке могут быть объединены при условии, что все полученные участки для зонирования соответствуют применимым нормам.

A угловой участок * — участок для зонирования, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок для зонирования, полностью ограниченный улицами.

Внутренний участок * — это любой участок зонирования, который не является ни угловым, ни сквозным.

A через участок * — это любой участок для зонирования, который соединяет две, как правило, параллельные улицы, и не является угловым участком.

Площадь участка

Площадь участка — это площадь (в квадратных футах) зонируемого участка.

Покрытие лота

Покрытие участка — это та часть зонируемого участка, которая, если смотреть сверху, закрывается зданием.Допустимые препятствия не учитываются при расчете покрытия участка.

Глубина лота

Глубина участка — это среднее расстояние по горизонтали между линией переднего участка и линией заднего участка зонируемого участка.

Линия участка или Линия зонирования участка

Линия земельного участка или линия участка зонирования является границей участка зонирования.

A Передняя линия участка , * также известная как линия улицы, это часть линии зонирования участка, которая выходит на улицу.

A Задняя линия участка * — это любая линия участка, которая обычно параллельна линии улиц, ограничивающей участок для зонирования, и не пересекает линию улиц.

A побочная линия лота * — это любая линия лота, которая не является ни передней линией, ни задней линией лота.

Ширина участка

Ширина участка — это среднее расстояние по горизонтали между боковыми линиями участка зонирования.

Зона управления ростом с низкой плотностью

Зона управления ростом с более низкой плотностью — это обозначенная зона, которая обычно удалена от общественного транспорта и характеризуется быстрым ростом и высоким уровнем владения автомобилями, например Статен-Айленд или район Трогс-Нек в Бронксе. Новые застройки должны предоставить больше парковок во дворе, большие дворы и больше открытого пространства, чем в противном случае потребовалось бы в нанесенных на карту районах зонирования.

Ядро Манхэттена

Ядро Манхэттена простирается от южной оконечности Манхэттена у Бэттери до 110-й Западной улицы в Вест-Сайде и 96-й Ист-Стрит в Ист-Сайде.Это территория, охватываемая районами Манхэттена с 1 по 8.

Производственный район

Производственный район, обозначенный буквой M (например, M1-1, M2-2), является районом зонирования, в котором разрешены производственные, коммерческие и некоторые общественные объекты. Промышленное использование регулируется рядом стандартов производительности. Жилая застройка не допускается, за исключением районов с M1-1D по M1-5D по разрешению CPC и в районах M1-6D по праву или по сертификации CPC.

Использование в производстве

Производственное использование — это любое использование, указанное в Группе использования 17 или 18, или промышленное использование, разрешенное только специальным разрешением.

Смешанный дом *

Смешанное здание — это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилых и частично общественных или коммерческих нужд.

Когда здание предназначено для более чем одного использования, максимальный FAR, разрешенный на участке зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого из видов использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимальный FAR, разрешенный для этого использования.Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR равен 2,0, а максимальный FAR для жилого дома равен 7,52, общий разрешенный FAR для смешанного жилого / коммерческого здания будет 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. в торговую площадь.

Район смешанного использования *

Район смешанного использования — это район особого назначения, где один набор правил применяется ко многим различным районам, показанным на картах зонирования как MX с цифровым суффиксом (например, MX-8).В районах MX район M1 соединен с жилым районом (например, M1-2 / R6), и новые жилые и нежилые использования разрешены по праву в одном здании. В этом районе здание, предназначенное для жилого и любого другого назначения, является зданием смешанного использования.

Узкая улица * (см. Улица)

Несоответствие или Несоответствие

Несоответствующее здание — это любое здание, которое больше не соответствует одному или нескольким основным нормам применимого района зонирования.Степень несоблюдения не может быть увеличена. Правила, регулирующие здания, не отвечающие требованиям, можно найти в главе 4 статьи V Резолюции о зонировании.

Несоответствие или Несоответствие

Несоответствующее использование — это любое использование, которое больше не соответствует одному или нескольким правилам использования применимого района зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Положения, регулирующие использование в несоответствующих условиях, можно найти в статьях V, главах 2 и 3, Резолюции о зонировании.

Открытое пространство *

Открытое пространство — это часть участка жилого зонирования (который может включать дворы или дворы), который открыт и беспрепятственно от самого нижнего уровня до неба, за исключением особых разрешенных препятствий, и доступный и пригодный для использования всеми лицами, занимающими жилые единицы на зонирование участка. В зависимости от района количество необходимого открытого пространства определяется соотношением открытого пространства, минимальными правилами двора или максимальной площадью участка.

Коэффициент открытого пространства (OSR)

Коэффициент открытой площади — это количество открытого пространства, требуемого на участке для жилого зонирования в неконтекстных районах, выраженное в процентах от общей площади участка для зонирования. Например, если для здания с площадью пола 20 000 квадратных футов ЛАРН составляет 20, на участке для зонирования потребуется 4 000 квадратных футов открытого пространства (0,20 × 20 000 квадратных футов).

Оверлейный район

Дополнительный район — это район, наложенный на другой район, который заменяет, изменяет или дополняет основные правила.Районы с ограниченной высотой и коммерческие районы наложения являются примерами районов наложения.

Парные округа

Парный район соответствует району M1 с районом от R3 до R10 (например, M1-5 / R10), чтобы разрешить сочетание жилых и нежилых (коммерческие, общественные объекты, легкие производства) использования в одном и том же районе зонирования, блок или здание. Парные районы нанесены на карту в районах особого смешанного использования и в Специальном районе смешанного использования Лонг-Айленд-Сити.

Парапет

Парапет — это невысокая стена или защитный барьер, который возвышается вертикально над крышей здания или другого сооружения. Стена парапета высотой не более четырех футов является допустимым препятствием и может преодолевать максимальную высоту или требуемую зону отступления.

Категория требований к парковке (PRC)

Требования к парковке для коммерческого использования сгруппированы в девять категорий требований к парковке в зависимости от совместимости использования и объема генерируемого трафика.

Стандарт деятельности

Стандарт производительности — это минимальное требование или максимально допустимый предел шума, вибрации, дыма, запаха и других эффектов промышленного использования, перечисленных в группах использования 17 и 18.

Стена по периметру

Стены по периметру — это самые внешние стены здания в районе с меньшей плотностью, которые охватывают площадь пола и поднимаются от базовой плоскости до указанной максимальной высоты.

Разрешенное препятствие

Допустимое препятствие — это конструкция или объект, который может располагаться в требуемом дворе или открытом пространстве или преодолевать ограничение по высоте, зону отступления или плоскость экспонирования неба.Балкон, решетка, кондиционер, желоб или забор — допустимое препятствие в необходимых дворах или открытом пространстве. Определенные конструкции на крыше, такие как переборки лифтов, водонапорные башни или парапеты, являются разрешенными препятствиями, которые могут преодолевать пределы высоты, зоны отступления или плоскости, открывающие доступ к небу.

Линия пирхед (см. Район набережной)

Посадочные полосы

Посадочные полосы — это участки с травой, простирающиеся по краю бордюра, в пределах которых высаживаются уличные деревья в районах от R1 до R5.Посадочные полосы необходимы для улучшения городского пейзажа в определенных районах.

Преимущественно застроенная площадь

Преимущественно застроенная территория — это блокпост, полностью расположенный в районе R4 или R5 (без суффикса), в котором дополнительные правила, разрешающие более высокие соотношения площадей этажей и более низкие требования к парковке, могут использоваться для создания заполняемого жилья. Не менее 50 процентов площади квартала должны быть заняты участками зонирования, застроенными застройками, а участок зонирования, который будет застроен застройкой, не может превышать 1.5 акров (65340 квадратных футов). Правила заполнения не могут использоваться для перепланировки участка, занятого одно- или двухквартирным или двухквартирным домом, за исключением случаев, когда блок-фасад преимущественно застроен прилегающим или многоквартирным домом.

Частная дорога

Частная дорога — это полоса отвода, которая дает доступ для транспортных средств к застройкам с пятью или более жилыми домами, расположенными на расстоянии не менее 50 футов от общественной улицы в районах от R1 до R5. Застройки на частных дорогах должны соответствовать особым правилам проектирования.В зонах управления застройкой с меньшей плотностью отвода полоса отчуждения, которая обеспечивает доступ к трем или более жилищным единицам, является частной дорогой.

Частное общественное пространство

Частное общественное пространство — это благоустройство, предоставляемое и поддерживаемое собственником для общественного пользования, обычно в обмен на дополнительную площадь пола. Расположенные в основном в центральных деловых районах Манхэттена с высокой плотностью населения, эти пространства обычно имеют форму галереи или общественной площади с сидячими местами и ландшафтным дизайном и могут располагаться внутри или снаружи здания.

Общественный парк

Общественный парк — это любой принадлежащий государству парк, детская площадка, пляж, бульвар или проезжая часть, находящиеся под юрисдикцией и контролем Уполномоченного по вопросам парков и отдыха г. Нью-Йорка. Обычно в общественных парках правила зонирования не распространяются.

Общественная парковка, гараж

Общественный гараж — это здание или часть здания, которое ежедневно используется для общественной парковки. Общественная парковка в гараже может включать в себя дополнительные парковочные места вне улицы для использования на той же территории.

Общественная парковка

Общественная парковка — это участок земли, который ежедневно используется для общественной парковки и не является вспомогательным для использования на том же или другом участке для зонирования.

Общественная площадь

Общественная площадь — это открытая территория, находящаяся в частной собственности, прилегающая к зданию и доступная для публики. Как правило, он должен быть на уровне тротуара, к которому он примыкает, и не иметь препятствий к небу, за исключением сидячих мест и других разрешенных удобств.В некоторых районах с высокой плотностью зонирования за предоставление общественной площади предоставляется бонус к общей площади.

Квалификационный первый этаж

Первый этаж застройки или увеличения здания Качественного жилья, где начало второго этажа находится на высоте 13 футов или более над уровнем тротуара и, в некоторых случаях, где соблюдены дополнительные условия дополнительного использования. В некоторых районах зонирования зданиям с квалификационным цокольным этажом разрешается более высокая максимальная базовая и общая высота.

Программа качественного жилья

Программа качественного жилья, обязательная в контекстных жилых районах от R6 до R10 и необязательная в неконтекстных районах с R6 по R10, способствует развитию в соответствии с характером многих традиционных кварталов. Его правила для массового строительства устанавливают ограничения по высоте и позволяют строить здания с высокой площадью покрытия, которые устанавливаются на линии улиц или рядом с ними. Программа качественного жилья также требует наличия благоустройства внутреннего пространства, зон отдыха и озеленения.

Железная дорога или транзитное воздушное пространство

Железнодорожное или транзитное воздушное пространство — это пространство непосредственно над открытой железной дорогой или транзитной полосой отчуждения или площадкой, существующее на 27 сентября 1962 года или после этой даты. Развитие может быть разрешено только по специальному разрешению КТК.

Задний двор * (см. Двор)

Эквивалент заднего двора (см. Двор)

Резиденция *

Резиденция состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнат для проживания, а также любых общих частей, включая односемейные и двухквартирные дома, многоквартирные дома или апарт-отели.

A односемейный дом * — здание на участке зонирования, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.

A двухквартирный дом * — здание на участке зонирования, состоящее из двух жилых единиц, занимаемых двумя домохозяйствами. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A в двухквартирных домах, как отдельно стоящих, так и двухквартирных, должно быть не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.

A многоквартирный дом — здание на участке зонирования, содержащее не менее трех жилых единиц.

Жилой район

Район проживания, обозначенный буквой R (например, R3-2, R5, R10A), является районом зонирования, в котором разрешены только жилые дома и общественные объекты.

, эквивалент жилого района

Эквивалент жилого района — это обозначение жилого района, присвоенное району C1, C2, C3, C4, C5 или C6, которое устанавливает правила для жилой застройки в пределах района.Например, любая жилая застройка в районе C4-4 должна соответствовать основным правилам его жилого эквивалента, района R7.

Жилое использование

Жилое использование — это любое использование, указанное в группе использования 1 (отдельные дома для одной семьи) или группе использования 2 (все другие типы жилой застройки).

Ограничительная декларация

Ограничительная декларация — это договор, действующий с землей, который связывает настоящих и будущих владельцев собственности.Ограничительные декларации используются для выполнения условий утверждения землепользования или обеспечения реализации мер по смягчению воздействия на окружающую среду и компонентов проекта.

Зонирование

Изменение зонирования или переназначение происходит, когда обозначение (я) зонирования для области изменяется на карте зонирования для облегчения политических инициатив, таких как сохранение кварталов и содействие экономическому развитию вокруг транзитных узлов. Поправка к карте зонирования подлежит рассмотрению ULURP.

Парный дом * (см. Корпус)

Вступление, дом

Неудача — это часть здания, которая возвышается над базовая высота (или уличная стена, или стена по периметру) перед достигнута общая высота здания. Позиция отступа застройки в районах с фактором высоты контролируется плоскостями экспозиции неба, а в контекстуальных районах — заданные расстояния от стен улиц.

Неудачи, двор или земля

дворов необходимо в районах от R1 до R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах от R6 до R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:

R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A

В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если прилегающие передние дворы глубже минимально необходимого переднего двора, новое здание должно обеспечивать передний двор глубиной не менее одного из соседних дворов, но это не обязательно должно быть глубже 20 футов.

R4B, R5B и R5D

В районах R4B, R5B и R5D, если соседние палисадники глубже, чем минимально необходимый палисадник, то палисадник нового здания должен быть не менее глубиной одного соседнего палисадника и не глубже другого, но она не должна быть глубже 20 футов.

R6B, R7B и R8B

В районах R6B, R7B и R8B уличная стена нового здания на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубиной, как одна соседняя стена, но не глубже другой.На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания не может быть ближе к линии улицы, чем уличная стена соседнего здания. Уличная стена не обязательно должна располагаться дальше от линии улицы, чем на 15 футов.

R6A, R7A и R7X

В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может располагаться не ближе к линии улицы, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов на том же фасаде, но не обязательно дальше от улицы. линия, чем 15 футов.

Береговая общественная дорожка * (см. Зона общественного доступа на набережной)

Береговая линия (см. Береговая линия)

Лента для боковой партии

Лента бокового участка представляет собой полосу шириной от 8 до 10 футов, которая проходит по длине линии бокового участка участка для зонирования. Он не обязательно должен быть открыт для неба и может проходить через пристроенный дом, расположенный вдоль боковой линии участка.В районах R3, R4 и R5, если ширина участка для зонирования составляет менее 35 футов, парковка должна быть расположена в ленте бокового участка.

Боковой двор * (см. Двор)

Тротуарное кафе

Кафе на тротуаре — это часть заведения общественного питания, расположенного на тротуаре. Правила использования уличных кафе регулируются Департаментом по делам потребителей.

Закрытое кафе на тротуаре * — кафе на тротуаре, которое находится внутри строения.

Открытое кафе на тротуаре * содержит легко снимаемые столы, стулья или перила без верхнего покрытия, кроме зонтиков или выдвижного навеса.

A маленькое кафе на тротуаре * — это открытое кафе на тротуаре, содержащее не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4,5 футов от линии улицы, без барьера между кафе и тротуаром.

Знак

Знак — это любая надпись — слова, изображения или символы, — которая прикреплена к зданию или другой конструкции или прикреплена к ним.

Дополнительный знак * привлекает внимание к бизнесу, профессии, товарам, услугам или развлечениям, которые проводятся, продаются или предлагаются на одном и том же участке для зонирования.

Рекламный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые проводятся, продаются или предлагаются на другом участке для зонирования.

A мигающий знак * — любой световой знак, будь то неподвижный, вращающийся или вращающийся, который меняет свет или цвет.

Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.

Эскизные карты

Эскизная карта — это иллюстрация предлагаемого изменения карты зонирования или карты города, которая представляет собой графическую, легко читаемую версию изменения. Эскизная карта прилагается к Уведомлению о сертификации (NOC), когда заявка на изменение карты зонирования или карты города заверяется Департаментом городского планирования и распространяется для всеобщего ознакомления.Эскизные карты ограничены по объему и масштабу и включают только область, затронутую предлагаемым действием, и не обязательно отражают окончательное действие.

Самолет для съемки неба

Плоскость экспонирования неба — это виртуальная наклонная плоскость, которая начинается на определенной высоте над линией улицы и поднимается внутрь над участком для зонирования с отношением вертикального расстояния к горизонтальному расстоянию, установленным в правилах округа. Здание не должно проходить через плоскость экспонирования неба, которая предназначена для обеспечения света и воздуха на уровне улицы, в первую очередь в районах со средней и высокой плотностью населения.

Щепка Дом

Высокое здание или пристройка шириной 45 футов или меньше в районе R7-2, R7X, R8, R9 или R10 обычно называют ленточным зданием. Такие здания обычно ограничены высотой, равной ширине примыкающей улицы или 100 футов, в зависимости от того, что меньше.

Специальное разрешение

Специальное разрешение — это дискреционное действие Комиссии по городскому планированию (CPC), подлежащее рассмотрению ULURP, или Советом по стандартам и апелляциям (BSA), которые могут изменять правила использования, парковки или парковки, если определенные условия и выводы указаны в Решение о зонировании выполнено.Заявки на получение специальных разрешений под юрисдикцией КТК обычно касаются использования или массовых модификаций с потенциалом более значительных воздействий на землепользование, чем те, которые рассматриваются BSA.

Округ особого назначения

Правила для районов специального назначения разработаны для дополнения и изменения лежащего в основе зонирования, чтобы реагировать на особые районы с конкретными проблемами и целями. Районы специального назначения показаны в виде наложений на карты зонирования и включены в статьи VIII – XIII Постановления.

Сплит Лот

Разделенный участок — это участок для зонирования, расположенный в двух или более районах зонирования и разделенный границей района зонирования. В большинстве случаев правила зонирования для каждого района должны применяться отдельно для каждой части участка. Особые правила зонирования участков, существовавшие до 1961 года или до любого повторного зонирования участков, можно найти в главе 7 статьи VII Резолюции о зонировании.

Правило 25 футов

Правило 25 футов применяется к существующему участку зонирования, разделенному между двумя или более районами зонирования, которые разрешают различное использование или имеют разные правила массового использования (например, C1-9 и R8B).Когда ширина одного района составляет 25 футов или меньше в каждой точке, правила использования и массового использования более крупного района могут применяться ко всему участку зонирования.

Рассказ

Этаж — это часть здания между поверхностью одного этажа и потолком непосредственно над ним. Подвал не считается историей.

улица (индекс

)

Улица — это любая дорога (кроме частной), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, показанный на Карте города, или дорога шириной не менее 50 футов и предназначенная для общественного пользования, которая соединяет дорогу, указанную на карте города. Карта города на другой такой же путь или на здание или строение.Под улицей понимается вся проезжая часть (включая тротуары).

A узкая улица * — улица длиной менее 75 футов широкий.

A широкая улица * — улица шириной 75 футов или более. Большинство правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.

Street Line *

Линия улиц — это передняя линия участка, отделяющая участок зонирования от улицы.

Уолл Стрит

Уличная стена — это стена или часть стены здания, выходящая на улицу.

Дополнительная зона общественного доступа * (см. Зона общественного доступа на набережной)

Налог Лот

Налоговый лот — это земельный участок, которому для целей налога на имущество присвоен уникальный район, квартал и номер лота.Участок для зонирования включает в себя один или несколько смежных налоговых участков в пределах квартала.

Башня

Башня — это часть здания, которая выходит за пределы плоскости экспонирования неба и допускается только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может использоваться под жилые, коммерческие или общественные объекты.

Стандарт , , правила для башен обычно разрешают башенной части здания занимать не более 40 процентов площади зонируемого участка или до 50 процентов на участках менее 20 000 квадратных футов.Башенная часть здания должна располагаться на расстоянии не менее 10 футов от широкой улицы и не менее 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для разных целей и районов.

A башня на основании требует контекстного основания высотой от 60 до 85 футов, которое непрерывно проходит вдоль линии улицы. Высота башни контролируется минимальным требованием к покрытию участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на участке зонирования должны располагаться ниже высоты 150 футов.На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, включающее жилую башню, должно соответствовать правилам размещения башни на основании в дополнение к стандартным правилам башни.

Передача прав на развитие (см. Разработка Права)

Транзитная зона

Район, где действуют особые требования к более низким дополнительным парковкам для различных типов доступного жилья, включая жилые единицы с ограниченным доходом.Как правило, это районы города за пределами ядра Манхэттена в пределах полумили от станции метро, ​​где уровень владения автомобилями является одним из самых низких в городе.

Единая процедура проверки землепользования (ULURP)

Единая процедура проверки землепользования (ULURP) — это процесс публичной проверки, предусмотренный Уставом города, для всех предлагаемых поправок к карте зонирования, специальных разрешений и других действий, таких как выбор и приобретение участков для капитальных проектов города и отчуждение городской собственности.ULURP устанавливает временные рамки и другие требования для участия общественности на уровне Совета сообщества, Совета района и президента района, а также для общественных слушаний и решений советов сообщества, президентов районов, Комиссии по городскому планированию (CPC) и городского совета. Поправки к тексту зонирования проходят аналогичный процесс проверки, но без ограничения по времени для проверки CPC.

Соединение на возвышенности * (см. Зона общественного доступа на набережной)

Использовать

Использование — это любая деятельность, занятие, бизнес или операция, перечисленные в группах использования с 1 по 18 или указанные в специальном разрешении, которые осуществляются в здании или на участке земли.Определенное использование разрешено только по специальному разрешению CPC или BSA.

Использовать группу

Виды использования, которые имеют схожие функциональные характеристики и / или неприятные воздействия и, как правило, совместимы друг с другом, перечислены в одной или нескольких из 18 групп, которые классифицируются как использование в жилых помещениях (группы использования 1–2), виды использования в общественных учреждениях (группы использования 3– 4), использование в розничной торговле и сфере обслуживания (группы использования 5–9), использование в региональных коммерческих центрах / развлекательных заведениях (группы использования 10–12), использование на набережной / рекреационных целях (группы использования 13–15), использование в тяжелых транспортных средствах (группа использования 16) и промышленное использование (группы использования 17–18).Таблицы групп использования можно найти в главе 2 статей II, III и IV Резолюции о зонировании.

Разница

Отклонение — это дискреционное действие Совета по стандартам и апелляциям, которое освобождает от использования и массовых положений Резолюции о зонировании в той степени, в которой это необходимо для разумного или практического использования земли. Отклонение может быть предоставлено после публичных слушаний, когда уникальные условия на конкретном земельном участке вызовут практические трудности и неоправданные трудности владельца собственности, если он был разработан в соответствии с применимыми положениями.

План доступа к набережной (WAP)

План доступа к набережной — это детальная основа, изложенная в Постановлении о зонировании, которая адаптирует правила массового доступа к набережной и требования общественного доступа к конкретным условиям конкретной береговой линии. Развитие индивидуальных участков на набережной, регулируемое планом, вызывает требование о строительстве и обслуживании зон общественного доступа в соответствии с WAP.

Район набережной

Прибрежная зона — это географическая зона, прилегающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией в 800 футах от берега.Блоки в прибрежной зоне подлежат правилам зонирования набережной.

Линия переборок — это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет прибрежные и морские части участков зонирования береговой линии.

Линия пирса — это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу зоны, регулируемой Постановлением о зонировании.

Береговая линия * является средней отметкой высокого уровня воды.

A прибрежный квартал *, общественный парк на набережной * или прибрежный участок * — квартал, общественный парк или участок для зонирования в прибрежной зоне, которая примыкает к береговой линии или пересекает ее.

Зона общественного доступа на набережной *

Зона общественного доступа на набережной (WPAA) — это часть участка для зонирования береговой линии, где открытое для общественности пространство предоставляется вдоль береговой линии и вдоль нее.Все WPAA должны быть улучшены озеленением, деревьями, сиденьями и другими удобствами. WPAA может включать в себя береговую общественную пешеходную дорожку, наземный переход, дополнительную зону общественного доступа, зону общественного доступа на пирсе или плавучей конструкции или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной — это определенный процент от участка для зонирования.

A пешеходная дорожка на берегу * — это линейная зона общественного доступа, проходящая вдоль берега.

Горный переход * — это пешеходный путь между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и общественной пешеходной дорожкой на берегу. Соединение с возвышенностями может быть обеспечено по частной дороге.

A дополнительная зона общественного доступа * — это зона общественного доступа, необходимая для выполнения минимального процента WPAA, требуемого на участке прибрежного зонирования, после того, как будут обеспечены береговая общественная пешеходная дорожка и наземное соединение.

Двор на набережной *

Двор на набережной — это часть участка для зонирования береговой линии, простирающаяся по всей длине береговой линии, которая должна быть открытой и беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. В зависимости от района зонирования минимальная глубина обычно составляет от 30 до 40 футов. Береговые общественные пешеходные дорожки должны быть расположены во дворе набережной.

Широкая улица * (см. Улицу)

Окно, требуется по закону *

Закон требует, чтобы окна в жилых помещениях обеспечивали необходимый свет, воздух и вентиляцию.Законные окна не могут быть расположены на линии участка или ближе, чем на 30 футов от нее.

Двор

Двор — это обязательная открытая площадка вдоль линий участка зонирования, которая должна быть беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между конструкциями.

A передний двор * проходит по всей ширине передней линии участка.В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине линии улицы, считается передним двором. (См. Также Неудачи, двор перед домом или уровень земли)

A задний двор * простирается на всю ширину линии заднего участка. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческих, производственных и R2X районах минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не требует наличия заднего двора.В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых кварталах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.

A Эквивалент заднего двора * — открытая площадка на проходном участке, необходимая для соблюдения правил заднего двора.

A боковой двор * простирается вдоль линии бокового участка от требуемого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до необходимого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор отсутствует требуется для.В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым двором.

Здание Zero Lot Line * (см. Здание)

Район

Район зонирования — это жилой, коммерческий или производственный район города, в котором правила зонирования регулируют землепользование и площадь застройки. Районы со специальным зонированием обладают отличительными чертами, где правила адаптированы к району.Районы зонирования показаны на картах зонирования.

Зонирование участка * (см. Лот)

Зонирование слияния участков (см. Права на застройку)

Карты зонирования

126 карт зонирования Нью-Йорка указывают расположение и границы районов зонирования и являются частью Постановления о зонировании. Каждая карта покрывает территорию размером примерно 8000 футов (север / юг) на 12500 футов (восток / запад). Изменения карты зонирования или изменения зонирования подлежат рассмотрению ULURP.

, что можно и чего нельзя делать при переоборудовании чердака

Переоборудование чердака — один из самых доступных способов увеличить пространство в доме, но прежде чем вкладывать деньги, вам нужно знать все факты.

Несмотря на то, что вы найдете любое количество подрядчиков, предлагающих свои услуги в Интернете, вашим первым пунктом назначения должен быть веб-сайт Департамента окружающей среды, где есть загружаемый буклет , в котором перечислены все критерии, которым необходимо соответствовать, и изложено множество строительных норм и правил. «покрыты легкими для чтения пунктами», — говорит Ноэль Ларкин, президент отдела геодезии зданий Общества дипломированных геодезистов Ирландии.

Итак, как только вы определитесь с тем, что можно, а что нельзя, куда девать, чтобы работа выполнялась в соответствии с наилучшими возможными стандартами? Некоторые архитектурные и инженерные предприятия сейчас настолько заняты, что они немного не хотят браться за такую ​​работу — работу, которую они воспринимают как небольшую, когда они могли бы быть заняты гораздо более прибыльными работами по пристройке и ремонту.

Что вернет вас в онлайн.При поиске фирмы, занимающейся переоборудованием чердаков, загляните на веб-сайт компании, чтобы узнать, перечисляет ли она ее страхование строителей, советует Тони Гилберт из Jamestown Construction, торгующийся как The Attic Man , выставочный зал в Бланчардстауне с десятилетиями опыта .

Еще одно соображение — добавление собственной душевой или ванной комнаты — если у вас есть место.

Если это так, вам следует затем позвонить в фирму, чтобы убедиться, что подрядчик выписался.По его словам, если в нем нет таких подробностей, это должен быть первый вопрос, который нужно задать, когда вы звоните, прежде чем вы даже спросите, сколько будет стоить работа. Если вы не получили ответа, он посоветует уйти. Фирма также должна иметь страхование профессиональной ответственности, добавляет Ларкин.

Это хороший совет, так как вы можете часами гоняться за подрядчиками, оставляя сообщения и последующие электронные письма, которые, возможно, никогда не будут возвращены.

Более дешевый вариант

Гилберт говорит, что, хотя большинство чердаков технически можно переоборудовать в соответствии с действующими строительными нормами, 95 процентов выполненных им работ приходится на более популярный и дешевый вариант: чердак, который считается складом, а не жилое пространство.«Хотя это нежилое место для хранения вещей не предполагается использовать в качестве спальни, большинство клиентов используют его в качестве спальных помещений или домашнего офиса», — объясняет он. Эти помещения оснащены потолочными светильниками со встроенной вентиляцией, изоляцией, электрикой и сантехникой и стоят от 15 000 евро без НДС в размере 13,5%.

Добавление собственной душевой или ванной комнаты — если у вас есть место — это еще одно соображение, которое еще больше увеличит чистую прибыль.Ожидайте, что заплатите не менее 4250 евро за один, говорит Гилберт. Ванная может быть внутренней, и в этом случае ваш строитель может предложить источник света, но попросите показать модель и марку, которые предлагаются где-то на месте, прежде чем делать это, поскольку некоторые излучают холодный синий свет, напоминающий освещение, используемое в некоторые общественные туалеты, которые действительно не стоят дополнительных финансовых затрат. В результате может получиться очень холодное на вид пространство. В таких случаях лучше потратить деньги на хорошее теплое искусственное освещение.

В то время как нежилые складские помещения не должны использоваться в качестве спальни, большинство клиентов используют их как спальные помещения или как домашний офис.

По словам инженера-строителя Томаса О’Коннора из OCC Engineering, для того, чтобы комната считалась пригодной для проживания, согласно строительным нормам, более 50 процентов ее должны иметь высоту потолка 2,2 м. Один из способов сделать это — увеличить высоту помещения, установив слуховое окно, чтобы вытолкнуть объем чердака наружу.Такие работы вдвое дороже, говорит Гилберт. «Это также гораздо более инвазивная процедура, поскольку вам нужно взять одну сторону крыши и возвести весь дом». Смета начинается примерно от 30 000 евро без НДС.

Даже если само пространство соответствует нормам, лестница, которую вы устанавливаете для доступа к нему, может не иметь. Обычно предлагаются два варианта: винтовая лестница, которая выглядит прекрасно, но не понравится родителям с маленькими детьми, или более традиционный стиль, где также необходимо учитывать высоту ступени и ширину лестницы, а также высоту над лестницей. .Чтобы лестница соответствовала строительным нормам, для ее установки может потребоваться лишиться кладовой, что противоречит планам домовладельцев по увеличению площади. «Вы можете потерять спальню, которая соответствует строительным нормам, из-за несоответствующего пространства», — говорит Ларкин. Это не проблема, если вы не пойдете на продажу и не обнаружите, что добавленную вами комнату нельзя рассматривать как дополнительную спальню. Чтобы чердак соответствовал нормам, внутренние двери на первом и втором этажах должны быть модернизированы до пожаробезопасных стандартов, что является еще одним дорогостоящим мероприятием.

Чердачное помещение в новом доме, готовом к переоборудованию. Фотография: Getty

Получите подписание

Если работы будут выполнены, убедитесь, что ваш подрядчик может получить подписание работ от архитектора и инженера-строителя, советует Гилберт. Он предлагает связать пожарную сигнализацию в доме с чердаком, особенно на кухне, так как на чердаке она может быть не слышна.

По словам Гилберта, базовая переоборудование чердака займет около 10 дней, но для того, чтобы чердак выглядел и ощущался пригодным для жилья, необходимо учитывать хорошие источники естественного света и вентиляции.Двумя основными поставщиками чердачных потолочных светильников являются Velux и Fakro , и у обоих есть хорошие веб-сайты, предлагающие бесконечные варианты, все в зависимости от вашего бюджета. В их конструкции есть встроенные вентиляционные отверстия. Базовые модели с центральным шарниром будут стоить примерно от 250 евро, а варианты с верхним подвесом — примерно от 410 евро. Обе цены указаны без НДС.

Группа фонарей на крыше, скажем, два наверху и еще два набора внизу, могут превратить темное пространство в залитое светом гнездо, но такое дополнительное остекление добавит к вашему счету.

Другой вариант — балконный потолочный светильник. Velux Cabrio — это длинное остекление, открывающееся сверху, дно которого складывается, образуя небольшой балкон — идеально, если у вас есть вид, на который открывается вид, но этот вариант может нуждаться в планировании, поскольку его установка может упускать из виду соседей, поэтому прислушайтесь к совету архитектор уже выбран для подписания строительных работ. Они стоят примерно от 2500 евро.

scsi.т.е. ; nla.ie

Добро пожаловать в Манди Тауншип, Мичиган

Добро пожаловать в Манди Тауншип, Мичиган

*** УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТХОДАХ ДВОРЫ * **
ПРИЕМ ОТХОДОВ ДВОРЫ БУДЕТ ОТЛОЖЕН НА БУДУЩЕЕ.ПОЖАЛУЙСТА, ПРОДОЛЖАЙТЕ РАЗМЕЩАТЬ ОТХОДЫ ДВОРЫ В ТЕЧЕНИЕ ОБЫЧНОГО ДЕНЬ СБОРА, НО ЗНАЙТЕ, ЧТО СБОР МОЖЕТ ПРОИЗОЙТИ ПОЗЖЕ В НЕДЕЛЮ, А НЕ В ТОЧНЫЙ ДЕНЬ. ПЕРЕРАБОТКА И ВЫБОР МУСОРА БУДЕТ ПРОИЗОЙТИ В СООТВЕТСТВИИ С ИХ ОБЫЧНЫМ ГРАФИКОМ. СПАСИБО ЗА ВАШЕ ТЕРПЕНИЕ В ЭТО ВРЕМЯ. График вывоза бытового мусора / переработки / дворового мусора на 2021 год можно найти по этой ссылке. ТЕЛЕЖКИ / КОЛЛЕКЦИОННЫЕ ПРЕДМЕТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ РАЗМЕЩЕННЫМИ У ТОРГА НЕ ПОЗЖЕ 6:00. ПО ВТОРНИКАМ. ЕСЛИ ВАШ Пикап ОТСУТСТВУЕТ, ПОЖАЛУЙСТА, ОСТАВЛЯЙТЕ СВОИ КОЛЛЕКЦИОННЫЕ ПРЕДМЕТЫ НА ТРЕНИКЕ. ПОЛИЦИЯ МЕТРО УПРАВЛЯЕТ ОБЩЕСТВЕННЫМ ОТКРЫТЫМ ДОМОМ 3 АВГУСТА 2021 ГОДА С 18:00 ДО 20:00! ПОДРОБНЕЕ ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ. *** СЛЕДУЮЩИЙ РАЗДЕЛ СОДЕРЖИТ ВАЖНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, КАСАЮЩУЮСЯ РЕАГИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ГОРОДА COVID-19 — ПРОКРУТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТОБЫ ДОСТУПИТЬ В ОБЫЧНЫЙ ВЕБ-САЙТ ГОРОДСКОГО ТОВАРА, ОТКЛЮЧАЙТЕСЬ *** 18:00, ПЯТНИЦА, ЗАКРЫТО. ЕСЛИ ВАМ НУЖНА УДАЛЕННАЯ ПОМОЩЬ, ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С СООТВЕТСТВУЮЩИМ ОТДЕЛОМ ПО ТЕЛЕФОНУ (810) 655-4631 ИЛИ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ: КОНТАКТ @ MUNDYTWP-MI.GOV.

Для личных платежей, открепительных удостоверений / заявлений и всех других форм или документов можно использовать открытые ящики для хранения документов, расположенные слева от проезжей части с односторонним движением в здание поселка (у флагштока). Любые излишки оплаты будут зачислены на счет для следующего платежного цикла. Доступны онлайн-платежи за коммунальные услуги, налоговые платежи за текущий год и услуги строительного департамента. Оплата также может производиться через почту США.

ИНФОРМАЦИЯ О ВАКЦИНЕ COVID-19: Жители поселка, имеющие право на вакцинацию COVID-19, могут зарегистрироваться по этой ссылке или позвонить в Управление комиссаров округа Дженеси по телефону (810) 257-3020 или (810) 347-0771.

Для получения дополнительной информации о пандемии COVID-19 в Мичигане посетите: www.michigan.gov/coronavirus
2021 Республиканские службы Информация о вывозе, переработке и дворовых отходах Читать далее

18 способов превратить неиспользуемое пространство в нужные комнаты

Больше места, тот же след

Надстройка над и под домом — это разумные способы увеличить жилое пространство, но есть и другие творческие способы уменьшить площадь в квадратных футах без кардинального изменения площади вашего дома.Посмотрите вверх, вниз и вокруг, и вы можете обнаружить, что у вас больше места для комнат, чем вы думаете — на чердаке, в подвале, в гараже или даже в малоиспользуемой хозяйственной постройке. В этом старом доме собраны его любимые бонусные комнаты в подвале и чердаке, а также переоборудованные навесы и гаражи, трехсезонные подъезды и многое другое, чтобы помочь вам найти это скрытое пространство в своем доме.

От чердака до люкса Retreat

Уильям Энос

Иногда в поисках большего жилого пространства некуда смотреть, кроме как вверх.Когда Алан Кох купил этот коттедж 1933 года в Портленде, штат Орегон, он знал, что раньше, чем позже, закончит чердак площадью 600 квадратных футов. А поскольку он работал дома, Алан мечтал о светлом, ярком офисе, где он мог бы расположиться. Постучав наверху, он решил, что сможет вырезать именно такое пространство, а также удобную главную спальню, зарезервировав спальни внизу для гостей и просмотра телевизора.

После расширения чердачного пространства на 100 квадратных футов за счет мансардного окна с остроконечным мансардным окном, просторное гнездо Алана теперь готово и максимально использует каждый квадратный дюйм с умными компактными деталями, такими как дверь кармана шкафа, которая сохраняет проход свободным и Очистить.

Холодный и удобный подвал

Марк Саму

Иногда дополнительная комната, о которой вы всегда мечтали, оказывается прямо у вас под ногами. Элизабет Уиллетт хотела удовлетворить несколько потребностей в доме своей семьи в стиле Тюдоров 1927 года, когда она увидела неиспользованный потенциал в его подвальном помещении. «В нем уже был камин и крошечная ванна, но на самом деле это так и не было закончено», — говорит она. Хотя потолок был низким, он не был слишком низким, и влажность — проклятие перестройки подвала — не была проблемой.

Вскоре Элизабет и ее муж Крис представляли себе пристройку площадью 830 квадратных футов без новой площади со множеством удобств. Они создали у подножия лестницы место для семейного отдыха и развлечений. Гости могут повесить налево, чтобы посмотреть винный погреб, или плюхнуться на диван напротив каменного камина и телевизора. Дэвису даже удалось уместить ванную комнату, прачечную, кладовую и домашний офис. Семейная комната в деревенском стиле теперь является местом сбора их дочери и ее друзей.

Гостиная на крыльце в деревенском стиле с плетеным наполнителем

Тим Стрит-Портер

Великолепное расположение с видом на двор делает веранду идеальным местом для серьезного отдыха в теплую и мягкую погоду. Чтобы подчеркнуть эту идею в собственном доме в Нью-Йорке, дизайнер интерьеров Том Фэллон превратил свое крыльцо в полноценную комнату. Он закрепил мебель — винтажную плетеную лозу и ротанг, соединенную слоем зеленой краски — натуральным ковром и повесил на черепицу зеркала и акварель.

Подушки темно-синего, белого и цитрусового цветов добавляют цвета, а отделка бледным сельдереевым оттенком привлекает внимание к решетчатым ставням и характерным арочным окнам Carpenter Gothic 1875 года. «Внешний вид классический, даже немного тихий, что контрастирует с яркой архитектурой дома», — говорит Фэллон.

Станция умного домашнего задания

Триа Джован / Southern Living

Четверо детей — и их рюкзаки — загромождали кухню после школы.Таким образом, эти домовладельцы создали уединенную и прилежную атмосферу для школьных занятий. В верхних шкафах хранятся школьные и художественные принадлежности, а также скрываются подвальные воздуховоды.

Люкс для детской спальни в мансарде

Джулиан Васс

Спросите детей, и они скажут, что идеальное место для сна — в домике на дереве или на парусной лодке, как Макс в Где дикие твари . Архитектор Даррен Хельгесен воплотил этот дух в переделке мансарды столетнего дома в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, где он использовал теплую отделку и продуманные детали, чтобы превратить темное пространство с наклонным потолком в стильный люкс с двумя спальнями.Домовладельцы Билл и Кори Лаверак уже отремонтировали остальную часть дома.

«Это всегда было их любимым местом», — говорит Кори, вспоминая, как четверо детей пары прятались наверху с друзьями при каждой возможности. «А теперь это идеальное место для ночевки». Уютные встроенные элементы с местом для хранения вещей под кроватью, мансардные окна, сосновый пол и множество глянцевых досок открыли чердак и сделали его более функциональным.

Из флигеля во двор

Баутоны из Бруклина, штат Миссисипи, унаследовали унылый, одинокий сарай, когда они переехали в свой дом.Но при планировании бокового сада они увидели, что эта небольшая постройка 12 на 12 футов имеет потенциал в качестве координационного центра. Они добавили крыльцо с двускатной крышей, затем установили утилизированные окна коттеджей и завершили его расколотой кедровой крышей. Теперь каждый хочет провести ночь в своей маленькой жемчужине на заднем дворе!

От подвала Бла до кинотеатра Magical

Линда Ояма Брайан

Когда Кэти и Боб Сероне решили расширить свой дом в Уилметте, штат Иллинойс, 1912 года, дополнив его четырьмя взрослыми детьми, их команда конструкторов увидела потенциал в сыром подвале.Построив его и завершив, они могли получить место для мультимедийной и игровой комнаты, достаточно большой для семейных посиделок.

Строители вырыли фундамент и подвал для пристройки, а затем сняли часть стены между старым и новым подземными помещениями. Новый подвал добавил 915 квадратных футов жилой площади и решил проблему влажности с помощью дренажей по периметру и дренажных насосов. Пространство содержит телевизор с проекционным экраном и бильярдный стол под 9-футовым потолком. «Когда идут эти ¬Chicago Bears — святая корова — вся семья здесь», — говорит Кэти.

Интеллектуальное решение для дома с небольшой площадью

Сьюзан Зеуберт

Реконструкция небольшого дома может быть такой же сложной, как головоломка. Именно это обнаружили Мэтью и Дарси Хейни, ремонтируя трехкомнатное пространство наверху в своем коттедже в Карлтоне, штат Орегон. Они установили новые окна, которые действительно соответствуют требованиям пожарной безопасности. Встроенная мебель, шкафы и открытые полки — вместе с новой ванной — используют все доступное пространство.

Из гаража в удобную комнату отдыха

Марк Ломан

Это знакомый феномен: план реконструкции, с которым вы начинаете, не совсем тот, который у вас получился. Для одной семьи из Южной Калифорнии ремонт гаража превратился из непринужденной игровой комнаты для двух маленьких детей в хорошо оборудованную медиа-комнату, столь же ориентированную на взрослых. «Когда мы начинали, мы хотели, чтобы дети могли играть в спортивные игры Wii Sports, которые занимают много места», — говорит домовладелец, и редко используемая пристройка рядом с бассейном предлагала решение.

Подвесные двери были заменены на двери в виде вагонов, и была построена стена — обе легко снимаемые, чтобы в них могли поместиться две машины, если семья захочет однажды вернуть комнату в гараж. Они установили потолок, закончили стены изоляцией и стеновыми панелями, построили утепленный черновой пол и добавили нестандартные встроенные элементы, холодильник для напитков и проводку для медиаоборудования.

Одиночество на заднем дворе без ошибок

В зимние месяцы Карл Юнгблут из Буна, штат Айова, спроектировал эту экранированную комнату размером 12 на 6 футов, чтобы использовать пиломатериалы стандартной длины с минимальными отходами.Полы внутри представляют собой композитные настилы стандартной длины, не требующие особого ухода. «Поскольку мы планировали окрасить его в зеленый цвет и красный, как сарай, я использовал пиломатериалы, обработанные под давлением, а также металлическую крышу и композитный настил», — говорит Карл.

Надстройка над гаражом

Нат Ри

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», — говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью.Хотя дом площадью 1600 квадратных футов с двумя спальнями, на котором был построен последний телевизионный проект TOH, был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год. В первую очередь в списке желаний пары была дополнительная спальня и ванна наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

Из чердака в спальню с помощью Интернета

Дэвид Принс

Маленькое ранчо 1950-х годов подходило своим новым владельцам, за исключением одного.Они хотели главную спальню. Но как этого добиться, когда первый этаж был забит кухней, гостиной и столовой, единственной ванной комнатой в доме и двумя крошечными спальнями, одна из которых скоро станет детской? Добавление не было вариантом. Итак, Клаудия и Фелипе Менанто из Пискатауэя, штат Нью-Джерси, посмотрели на чердак.

Полостена теперь закрывает лестницу, открывая пространство и позволяя солнечному свету из новых окон в крыше заливать комнату. Встроенные элементы сохраняют чистоту и функциональность. Мансардные окна создают иллюзию высоты, когда поднять крышу было невозможно.

Из неиспользуемого пространства в домашний офис с интеллектуальным хранилищем

Шелли Харрисон

Женатые нейробиологи Вивек Унни и Тамили Вайсман-Унни, владельцы дома 1870-х годов в Кембридже, штат Массачусетс, начали с рождения ребенка и простой цели. «Нам нужна была ванная комната на первом этаже с пеленальным столиком, — говорит Тамили. Но они также были обременены темным парадным входом рядом с передней комнатой, которая служила специальной прихожей, и «коварной» узкой лестницей.

Поэтому они попросили своего генерального подрядчика переосмыслить все пространство. Теперь в нише для рабочего стола используется уголок с естественным освещением, дополненный встроенными потолочными светильниками. Откидные оконные ставни, бледный пол и четкие линии обзора делают залитую светом комнату намного больше, чем она есть на самом деле.

Очаровательная гостиная на открытом воздухе

Ван Чаплин

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — представляют собой встроенную цветовую схему», — говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Из сырого подвала в семейный номер

Erik Рейтинг

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь. Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада.Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки. «Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — представляют собой встроенную цветовую схему», — говорит она.«Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Яркий бюджетный люкс в мансарде

Джон Груэн

В небольшом доме нужно много работать над каждым местом, как вскоре поняли домовладельцы Саманта и Брайан Лангдо, купив свой мыс площадью 1200 квадратных футов в Уотербери, штат Коннектикут. Желая зарезервировать две спальни на первом этаже для гостей, они обратили внимание на законченный чердак второго этажа для своей главной спальни.

Работая по ночам и в выходные в течение примерно двух месяцев, пока спала в гостевой спальне внизу, пара выпотрошила большую часть пространства, вырвала стены туалета и добавила теплоизоляцию.

Незаконченный подвал приобретает мужской вид

Джо Шмельцер

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — представляют собой встроенную цветовую схему», — говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Lofty Attic Office Redo

Дэвид Лэмб

Когда в прошлом году истек срок аренды офиса Бет Крауклис (она управляет собственным брендовым агентством в Орландо, Флорида), она бросила взгляд на квартиру на чердаке в своем доме королевы Анны. Она решила, что при площади в 700 квадратных футов это может быть офис на семь человек, но «я хотела, чтобы он выглядел открытым, как чердак, с большим количеством света», — говорит Бет.Ее муж Джон, который уже планировал заменить крышу и сайдинг, принял вызов.

Джон выпотрошил квартиру, проделал отверстия для трех новых окон, снял штукатурку со стен и обработал внутреннюю обшивку темным морилкой и полиуретаном. Он обновил полы из сосны в форме сердца и покрасил открытые стропила пятью слоями белой краски. Затем, чтобы завершить внешний вид лофта, Джон повесил воздуховод переменного тока почти по длине чердака, гусеничное освещение и старинный деревянный пропеллер самолета.

6 роскошных домов в Нью-Йорке на продажу с очаровательными частными открытыми террасами

The Benson, 1045 Madison Avenue, Garden Terrace Duplex

Один из 15 домов в The Benson, новом жилом комплексе в Верхнем Ист-Сайде, спроектированном архитектором AD100 Питером Пеннойером , дуплекс с садовой террасой с четырьмя спальнями отличается более классической, чем современной эстетикой, с такими деталями, как карнизы и расписанные вручную шкафы. В обширной резиденции есть две террасы: меньшее пространство от гостиной с садом, а еще одна доступная через пару французских дверей в кухне и столовой, которая представляет собой 50-футовый внутренний двор с европейским колоритом.

Цена: 13,25 миллиона долларов

Спальни / ванные комнаты: 4 спальни, 4 ванные комнаты

Квадратные метры: 3,404 плюс 1227 открытого пространства

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Терраса в пентхаусе Landmark, расположенная по периметру, по адресу: 111 West 57th Street.

Колин Миллер

111 West 57th Street, The Landmark Penthouse Terrace

Пентхаус Landmark с тремя спальнями, расположенный на верхнем этаже Steinway Hall, имеет огромную комнату с потолками высотой 26 футов и арочными стеклянными дверями, которые открываются на площадь в 1000 квадратных метров. — ступенчатая терраса с выходом на юг, восток и запад.Это впечатляюще, но достопримечательностью является терраса площадью 2 500 квадратных футов на втором этаже с видом на Центральный парк с верхушек деревьев. С террасы также открывается вид на медную крышу и медный фонарь наверху Steinway Hall, которому рабочие вернули его первоначальный блеск с помощью зубных щеток.

Цена: 21 миллион долларов

Спальни / ванные комнаты: 3 спальни, 4,5 ванные комнаты

Квадратные метры: 5269 плюс более 3500 открытых пространств

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Открытая терраса со встроенной кухней в Quay Tower, в Brooklyn Heights.

Quay Tower, Penthouse 1C

Этот двухуровневый пентхаус расположен в Quay Tower, новом кондоминиуме в Бруклин-Хайтс, в окружении набережной и горизонта Манхэттена. Фирма Marmol Radziner, занимающаяся дизайном интерьеров AD100, стоит за гладкой эстетикой, вдохновленной калифорнийским модернизмом: в интерьере есть большие окна, множество нейтральных тонов и бронзовая фурнитура. Отличительной особенностью дома является терраса на крыше площадью 629 квадратных футов с пропановым камином, кухней с грилем, половиной ванной и местом, достаточным для размещения 10 человек для сидячей трапезы.

Цена: 8,5 миллиона долларов

Спальни / ванные: 3 спальни, 3 ванные комнаты и 2 полуванные комнаты

Квадратные метры: 2789 плюс 629 террас

Для получения дополнительной информации нажмите здесь .

Строительные нормы и правила для жилых подъездов

Правила использования лестниц в Великобритании

Есть три основных строительных нормативных документа, которые касаются лестниц, как правило, Части K, M и B.В дополнение к этому, более конкретно, винтовые и винтовые лестницы подпадают под действие стандарта BS 5395, часть II.

Какие правила распространяются на винтовые и винтовые лестницы?

Часть K Строительных норм и правил содержит инструкции по обеспечению защиты жильцов или посетителей дома от падений, столкновений или ударов.

Правила части K не применяются к конструкции винтовой или винтовой лестницы, а вместо этого заявляют, что для конструкции винтовой лестницы применяется документ британских стандартов BS 5395, часть II.

Компания

Spiral UK разработала руководство по стандартам для винтовых и винтовых лестниц в виде таблиц спецификаций Британского стандарта для различных категорий винтовых и винтовых лестниц. Вы можете скачать их по адресу: https://www.spiral.uk.com/technical-information

.

Категории лестниц, относящиеся к жилым винтовым или винтовым лестницам: A: небольшая частная лестница или B: частная лестница. Категория C: небольшие полуобщественные, D: полуобщественные или E: общественные лестницы, как правило, предназначены для проектов лестниц в коммерческих и общественных местах.

Категория А — малая частная лестница

Этот тип винтовой или винтовой лестницы предназначен для использования ограниченным кругом людей, обычно знакомых с лестницей. Например, внутренняя лестница в жилом доме, обслуживающем одну комнату, не являющуюся гостиной или кухней, лестница для доступа в офис, не используемый населением, или винтовая пожарная лестница для небольшого количества людей.

Минимальный и максимальный подъем на протектор : 170-220 мм

Минимальная ширина в свету между стержнем сердечника и поручнями : 600 мм

Минимальное расстояние от центра протектора : 145 мм

Категория B — частная лестница

В дополнение к лестнице категории А, эта частная лестница может также обеспечивать основной доступ на верхний этаж частного дома.

Минимальный и максимальный подъем на протектор : 170-220 мм

Минимальная ширина в свету между стержнем и поручнями : 800 мм (900 в Шотландии)

Минимальное расстояние от центра протектора : 190 мм

Утвержденный документ K требует, чтобы, если в конструкции лестницы используются последовательные конические ступени, все они должны иметь постоянный проход (расстояние по горизонтали между краем одной ступени и следующей).

Если лестница включает в себя сочетание прямых и конических ступеней, ход конических ступеней не должен быть меньше хода прямых ступеней.

Утвержденный документ K

Как упоминалось выше, эти правила охватывают защиту от падений, столкновений или ударов.

Строительные нормы и правила Часть K диктует требования к уклону лестницы. Это относится ко всем внутренним и внешним лестницам, за исключением винтовых и винтовых лестниц.

Какого размера должны быть ступеньки на лестнице?

Для частных лестниц (лестницы внутри жилого дома):

Подъем (расстояние по вертикали между одной ступенькой и следующей) может составлять от 150 до 220 мм.
Подъем может составлять от 220 до 300 мм.

Если лестница внешняя и имеет конические ступеньки

Ход может составлять 280-300 мм.
Уклон не может быть круче 42 ^O

Также следует учитывать баланс между The Rise и The Going. Обычно это:

2 x The Rise + The Going = 550-700 мм

Если вы выполняете работы в существующем здании и не можете следовать этому руководству из-за ограничений в существующем объекте собственности, вам нужно будет поговорить с вашим местным органом управления зданием, чтобы согласовать приемлемый проект.

Если лестница является внешней и является частью главного входа или это альтернативный доступный вход в дом, вам также необходимо будет соблюдать Строительные нормы и правила, часть M, разделы 1 и 6.

Какая минимальная ширина лестничного марша?

Для обеспечения доступности следует стараться избегать ступенчатого изменения уровня на входном этаже дома. Если это неизбежно (например, если здание расположено на наклонной площадке), тогда любая лестница на уровне входа в дом должна иметь минимальную ширину лестницы 900 мм (Утвержденный строительными нормами документ K, 1.16).

Какая максимальная длина лестничного марша?

Если лестница состоит из более чем 36 подступенков, расположенных в одну последовательную линию, вы должны предусмотреть как минимум одно изменение направления лестницы. Вы можете сделать это, включив посадку, чтобы разделить полет на две или более секции. (См. 1.17 утвержденного документа K).

Как должна быть устроена лестница?

Каждая ступенька лестницы должна быть ровной, а подъем и спуск должны быть одинаковыми для каждого марша.

Если в конструкции лестницы имеется открытый подступенок, ступени должны выступать над подступенком не менее чем на 16 мм. Вы также должны убедиться, что шар диаметром 100 мм не может пройти через открытый стояк.

Какая высота над лестницей требуется?

На всех площадках и между линией поля и любыми конструкциями над лестницей должно быть не менее 2 м высоты.

Если вы собираетесь переоборудовать чердак, и в нем недостаточно места для установки необходимого 2-метрового пространства. Строительные нормы и правила Park K Схема 1.12 предлагает альтернативный вариант для уменьшения зазора над линией тангажа.

Каковы требования к лестничной площадке

Наверху каждого лестничного пролета должна быть площадка. Площадка может быть частью верхнего этажа дома или частью конструкции лестницы. В этом месте не должно быть постоянных препятствий. У вас могут быть двери шкафа, которые открываются на площадку, но при нормальных условиях они должны быть закрыты / заперты, а в открытом состоянии между дверцами и краем лестницы должно оставаться не менее 400 мм пространства.

Все площадки должны быть полностью выровнены.

Площадка должна быть такой же ширины и длины, как наименьшая ширина полета.

Например, если ширина лестничного марша составляет 900 мм, то площадка должна быть не менее 900 мм x 900 мм.

Примечание : если лестница также является частью пути эвакуации из дома, вам также необходимо будет соблюдать требования Утвержденного документа B: Том 1 — Жилые дома.

Утвержденный документ M

Строительные нормы и правила, часть M содержит инструкции по доступу и использованию здания.В томе 1 рассматривается, что требуется для жилищ (частных домов). Он применяется ко всем новостройкам или домам, которые «подвергаются существенному ремонту».

Для жилой недвижимости выделяют три основных направления:

Раздел 1: Категория 1 — Посещаемые жилища

Раздел 2: Категория 2 — Доступные и адаптируемые жилища

Раздел 3: Категория 3 — Жилые помещения для инвалидов-колясочников

Требования категории 2 и 3 являются необязательными и используются архитекторами или разработчиками, специально стремящимися создать этот тип доступа к зданию.

При проведении работ в памятнике или историческом здании разрешается сбалансированный подход к соблюдению. Вам нужно будет проконсультироваться с местными властями по сохранению и доступу, а также с English Heritage, чтобы получить совет.

Утвержденный документ B

Эта область строительных норм и правил охватывает средства эвакуации. Он направлен на обеспечение пожарной безопасности и обеспечение жильцов эффективных средств эвакуации из всех комнат в здании в случае пожара.