Меню Закрыть

Террасой: Что такое терраса? Чем отличается веранда от террасы?

Содержание

Что такое терраса? Чем отличается веранда от террасы?

Романы великих писателей пестрят описаниями семейных и деловых встреч на верандах или террасах, чаепитий с гостями или в узком кругу. Современные авторы дают советы, чем украсить эти площадки, как провести остекление веранды, какие шторы уместны.

А есть ли отличия между террасой или верандой? Объяснить все нюансы и тонкости различий не всегда могут даже профессионалы. Попробуем разобраться и мы. Уделим внимание различиям в конструктивной и оформительской части. Выделим общие моменты, присущие и веранде, и террасе.

Как трактуются термины в строительной литературе

В строительных пособиях, стандартах встречаются определения следующего характера: «Терраса — открытый настил, имеющий основание, изолирующее от грунта». Материал основания не регламентирован. Собственник выбирает его на свое усмотрение, опираясь на свои предпочтения, вкус, традиции региона проживания.

Достоверно неизвестно, обязателен ли здесь фундамент. Специалисты полагают: площадка, примыкающая к дому, должна иметь прочное основание. Если настилы выкладывают вблизи водоемов, прудов, озер, бассейнов, на влажном грунте, мало приспособленном для капитального строительства, то ограничиваются деревянным или каменным полом, отделяющим конструкцию от почвы. Обустраивается и сохнет стяжка пола. Затем кладутся лаги, к ним крепятся доски чистового пола.

В «классических» учебниках по строительству отмечается: верандой называется терраса, имеющая ограждение и крышу, примыкающая к основному дому. Делаем вывод: веранда — частный случай более общего понятия, имеющий свои характеристики и нюансы.

Есть ли отличия между террасой и верандой?

Если строго придерживаться определений и требований к конструктиву, отличия следующие:

  • Веранда пристраивается к дому на входе, имеет одну, две, три стены, общие со зданием.
  • Не считается частью коттеджа, но часто строится на общем с ним фундаменте и становится продолжением крыльца.
  • Отделка выполняется из материала, аналогичного наружным стенам основного здания. Исключение — полностью застекленные варианты.
  • Возводится на фундаменте с ограждением в виде балюстрады, каменных, кирпичных или деревянных перил.
  • Крыша пристройки — продолжение кровли коттеджа или самостоятельная конструкция.

Утепление веранды часто осуществляют вставляя специальные «зимние окна» для холодного времени года: зимой ее используют не для отдыха, а в качестве подсобного помещения. Это — еще одно различие: терраса — место для чаепития, релакса, рыбной ловли. Она не предназначена для установки холодильников, хранения продуктов, зимней резины или хозяйственных принадлежностей.

  • Терраса располагается в любом месте участка. Если она находится рядом с коттеджем, то не связана с ним общим фундаментом или стеновыми перегородками. Это отдельное строение, редко используемое для прохода во внутренние помещения. Напольное покрытие делается из специальной доски с пропиткой от гниения и горения, с полным отсутствием зазубрин, трещин, сколов, способных привести к травмам или порезам.

Дом из бруса

24.72%

Дом из кирпича

18.64%

Бревенчатый дом

14.61%

Дом из газобетонных блоков

16%

Дом по канадской технологии

11.61%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.81%

Монолитный дом

4.11%

Дом из пеноблоков

3.25%

Дом из сип-панелей

3.25%

Проголосовало: 3257

Терраса— открытая площадка в тени деревьев, пергол, увитых плющом или розами, под тентом, деревянным или каменным навесом. Крыша, перила — элементы необязательные. Ее не утепляют на зиму, не вставляют рамы и двери. Непреложное условие — обозначение территориальных границ, приподнятости над окружающим пространством на высоту от 10 до 40 см. Для удобства обустраиваются ступени. Не используется зимой в холодном климате, при обильных снегопадах. Площадку закрывают специальной пленкой для предотвращения попадания влаги и процессов гниения.

Отличий много. Они не всегда заметны окружающим, но есть.

Сходство между террасой и верандой

При всех различиях между этими типами «построек» у них есть общие моменты:

  • они не предназначены для постоянного проживания. Проведение отопления неэффективно из-за тонких стен или отсутствия таковых. Обогрев веранды — затратное мероприятие с расходами на минеральную вату, пенопласт или любой другой утеплитель;
  • нет необходимости тщательно готовить рабочий проект. Согласование в контролирующих инстанциях проходит быстрее. Но до начала строительных работ разрабатывается дизайн-макет, определяется внешний вид, подбираются материалы и способ оформления;
  • действует правило удаления от границ участка. Если сосед сочтет, что постройка непозволительно близко расположена к меже, ее придется снести или уменьшить.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Что выбирать веранду: или террасу – решает собственник. В любом случае, важно определиться с предназначением строения, его целевым использованием. От этого зависит выбор материалов, тип фундамента или настила.

Не устраивают оба варианта? Прекрасная альтернатива — беседка со скамьями и каменным столом. Вокруг цветут розы, внутри — приятный полумрак.

Что такое терраса? Терраса — шикарное место для отдыха (видео)

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Что такое терраса в архитектуре и строительстве, ее виды

Терраса представляет собой открытую площадку, которая размещается на специальных опорах или подготовленном основании. Не стоит путать с рукотворными или природными.

На сегодняшний день существует множество  разновидностей этих строений, которые можно встретить в сфере загородного строительства.

Отличия можно увидеть в следующих характеристиках данных конструкций:

  • Крыша. Терраса может быть открытой (не предусмотрено наличие крыши), закрытой (с крышей) или частично закрытой (когда кровля закрывает лишь часть конструкции).
  • Ограждение. Наличие или отсутствие ограждения является делом вкуса и личных предпочтений владельца. В свою очередь, ограждающая конструкция может быть сделана из самых разных материалов (стекло, металл, древесина, полимеры и т. д.).
  • Уровни. Конструкции бывают одноуровневыми или многоуровневыми.
  • Форма и размещение. В большинстве случаев, терраса опирается на здание с одной или двух сторон. Вместе с этим, возможно размещение не только возле загородных домов, но и возле других сооружений (к примеру, вокруг бассейна).

Терраса у бассейна.

Разновидности террасы

Мало кто знает, в определение террасы могут входить и другие известные всем конструкции: веранда, беседка, балкон, крыльцо и иногда могут быть одноименными.

Поэтому говорить однозначно о том, что такое терраса, достаточно сложно, потому как определение этого слова весьма обширно.

Интересно, что площадки у внешних лестниц также принято в ряде случаев считать террасам. Они могут таковыми называться, если с архитектурной точки зрения наблюдается их доминирование над лестничными пролетами, их связывающими.

Кроме того, важно отметить, что беседки и веранды могут также выступать в качестве составляющей части большой открытой террасы.

Виды террас в современной архитектуре весьма разнообразны, поэтому в рамках одной статьи затронуть их все не получится.

Устройство традиционной террасы

Строительство обычной террасы возле загородного дома может быть выполнено из тех же самых материалов, из которых строятся здания и другие виды придомовых конструкций.

Чаще всего, особенно в нашей стране, терраса выполнена из древесины.

Она имеет деревянный настил, деревянные ограждения и опоры (возможно, и деревянную кровлю). Такой вид принято считать традиционным для зарубежного и отечественного загородного домостроения.

Настил деревянных строений также выполняется из древесины, но в последние годы чаще всего для укладки напольного покрытия используется специальная террасная доска, которая не подвержена различным негативным воздействиям и имеет продолжительный срок эксплуатации. Черновым основанием для укладки чистового напольного покрытия в деревянных террасах являются лаги, которые опираются на поперечные балки. Укладка такой конструкции может быть осуществлена на несущее перекрытие или фундамент.

С учетом того, что опорные элементы могут быть выполнены из разных материалов, имеют разную форму и габариты, их расположение можно с легкостью изменять. Данное обстоятельство позволяет сделать террасу на участках с достаточно сложным и нестандартным рельефом, например, при наличии значительного уклона. При этом очень важно правильно рассчитать нагрузку на опорные элементы, особенно если предполагается устройство стен и крыши.

Любая терраса может иметь дополнительные конструкционные элементы, монтаж которых осуществляется обычно во время ее строительства, поэтому они составляют вместе единую конструкцию.

Красивая деревянная благоустроенная терраса.

Среди основных видов конструкционных элементов можно выделить: перила, ограждения, крышу, всевозможные надстройки, некапитальные стены и т. п. Вместе с этим, крепление опорных столбов ограждения осуществляется к балкам основания конструкции. Если предполагается монтаж массивных элементов (к примеру, капитальной крыши), то их крепление должно быть осуществлено к опорным столбам, выполненным из древесины или металла.

Обустройство террасы

Почти каждая терраса нуждается в качественном внутреннем обустройстве. Здесь многое будет зависеть от функционального предназначения, частоты ее использования и индивидуальных требований хозяев. Можно привести несколько советов специалистов по строительству и обустройству, с помощью которых можно получить полезную конструкцию на своем земельном участке:

  1. Если терраса не будет сделана вокруг всего загородного дома, то рекомендуется соорудить ее на южной или юго-западной стороне здания. В этом случае конструкция в течение всего дня будет обеспечена солнечным светом. Не рекомендуется строительство с видом на дорогу или соседний дом. Терраса должна быть частной уединенной площадкой, укрытой от посторонних взглядов.
  2. При выборе размеров нужно учитывать общие габариты своего загородного дома. Если сооружение небольшое, то нет смысла делать огромную террасу с множеством конструкционных элементов, т. к. это будет смотреться некрасиво. Одновременно с этим, около многоэтажного коттеджа также неуместно будет смотреться маленькая терраса размером в несколько квадратных метров.
  3. Крайне необходимо выбрать подходящее напольное покрытие, которое будет устойчиво к различным атмосферным воздействиям, высоким нагрузкам. Предпочтение в последние годы отдается декоративным моделям плиток, мозаике, натуральному и искусственному камню, функциональной террасной доске. Подобные полы будут отлично смотреться возле загородного дома и не будут испорчены спустя несколько месяцев активной эксплуатации.
  4. Очень важно обеспечить защиту от солнечного света. Хорошо, если имеется тентовый навес или целая крыша, которая будет защищать всю площадь или некоторые зоны открытого помещения от солнца.
  5. Дизайн, если это возможно, может совпадать с дизайном остальных внутренних помещений загородного дома. Вместе с этим, вполне возможны и выраженные контрастные решения. Например, дизайн дома может быть выполнен в стиле кантри, а оформление террасы в минималистическом стиле.

Чаще всего для оформления террас применяются традиционные коттеджные и национальные стили, хотя в последние годы встречаются и современные решения, например, использование стиля хай-тек или эклектика.

Дизайн формируется из комбинации нескольких элементов: мебель, растения, осветительные приборы, перила, крыша, ограждения, опорные элементы. Именно на эти составляющие необходимо обратить пристальное внимание в процессе оформления террасного пространства. Кроме этого, при создании стиля нужно учитывать и функциональное предназначение. К примеру, террасу можно использовать в качестве летней кухни, где можно применить определенные стили интерьера.

Терраса - Что это такое - Проекты, дизайн, оформление - Красивые террасы к дому: 33 идеи

Терраса — это открытая площадка, которая базируется на фундаменте или специальных опорах. Для террасы используется столбчатый, ленточный, винтовой или свайный тип основания, выбор которого зависит от назначения планируемой постройки. Пристройка возможна и без фундамента. В этом случае несущие балки ложатся на опоры, в основании которых лежит тротуарная плитка или подобное по надежности покрытие. 

Что такое терраса?

Терраса пристраивается к загородному дому или другому зданию и является фактически его продолжением, увеличивая жилую площадь дома. Терраса к дому формирует переход между открытым пространством и жилой частью дома. Может так же строиться отдельно от основного здания, в таком случае она больше напоминает беседку с более основательной, чем у той конструкцией.

На сегодняшний день существует огромное количество разновидностей и дизайнов этой пристройки, которые отличаются некоторыми особенностями. Давайте разберемся в основных отличиях и специфике строений:

  • Крыша. По ее наличию или отсутствию терраса может быть открытой (без крыши), закрытой полностью или частично (с крышей или с кровлей над частью конструкции).
  • Ограждение. Зависит сугубо от вкуса и пожеланий хозяина.
  • Уровни. Различают одно- или многоуровневые террасы.
  • Местонахождение. Терраса, которая пристраивается к зданию, обычно опирается на одну или две его стены. Однако она может находиться не только возле жилого дома, но и возле прочих сооружений, например, около или вокруг бассейна.

Понятие террасы в частном доме довольно сложное и неоднозначное. Такие конструкции, как веранда, беседка, балкон или крыльцо часто настолько близки к ней, что сложно определить с точностью тип строения.

К основным конструкционным элементам террасы относят:

  • перила;
  • ограждения;
  • крышу;
  • надстройки;
  • некапитальные стены.

При оформлении террасы в основном используются коттеджные или национальные стили, хотя можно встретить и более современные решения, такие как эклектика или хай-тек. Дизайн строения формируется за счет мебели, осветительных приборов и места их расположения, подобранных растений, сочетания конструкционных элементов.

При строительстве террасы используются те же материалы, что и для жилого дома. Например, каркасная терраса, сделанная своими руками, может украсить любой частный участок.

По отношению к жилому дому терраса может быть:

  • встроенная: предусмотрена на стадии проектирования и находится на одном с домом фундаменте;
  • пристроенная: привязывается к готовому строению и стоит на отдельном фундаменте.

Перед разработкой проекта террасы необходимо четко решить, какую задачу она будет выполнять, и соответственно подбирать дизайн исходя из этого.

Терраса к дому: 33 лучших дизайна

Предлагаем несколько фото вариантов дизайнов террасы, которые, несомненно, вдохновят вас на выбор и строительство уютной части вашего дома.

1. Хороший вариант дома, в котором удачно сочетаются терраса и веранда. В таком случае терраса строится на стороне входной двери, в зависимости от ее размеров может служить местом для входа в дом или зоной отдыха.

2. Террасу можно пристроить вокруг двух или более стен здания, иногда вдоль всего периметра дома.

3. Форма террасы может соответствовать ландшафту и быть неровной или округлой.

4. Двухуровневая терраса позволит наслаждаться окружающими ландшафтами во всей их красе под разным углом:

5. Если терраса находится на возвышенности, рядом обрыв или резкая смена местности, стоит подумать об ограждении.

6. Если вы любите наслаждаться открытым небом, крыша террасы может быть сделана стеклянной, а складывающаяся шторка укроет вас от яркого солнечного света днем.

7. В зависимости от материала из которого построено жилое здание, вы оборудуете и террасу. Так к кирпичному дому подойдет деревянная пристройка, к каменному — кирпичная. И не забывайте о фундаменте, который должен выдержать именно этот материал.

8. Открытая терраса прекрасно смотрится в дереве, романтично и просто.

9. У закрытой террасы станет преимуществом большое количество высоких окон, которые дадут прекрасный обзор и постоянный приток свежего воздуха в летние дни.

10. Частично закрытая терраса с пустыми проемами для дверей и окон отлично подойдет для погожих дней.

11. Дачный сезон будет проходить уютно и комфортно на открытой красивой террасе с навесом. Ни солнце, ни летний дождь не омрачат вашего отдыха.

12. Еще более интересным вариантом может стать дизайн террасы, в котором крышей служит верхний этаж дома.

13. На открытой террасе используйте мебель исключительно для улицы. Отсутствие стен или крыши не сохранит домашнюю мебель от воздействия непогоды или температуры.

14. Терраса дополненная драпировкой, шторами, легкими занавесками, не только уютно выглядит и радует глаз, но и защищает от насекомых и солнечных лучей, падающих сбоку.

15. Частично закрытая терраса станет удачным решением для тех, кто никак не может определиться с желаниями. Крыша над частью пристройки позволит зонировать террасу на места для разных видов отдыха, где никто никому не будет мешать.

16. Зонирование может быть даже еще более резко выражено — в разнице уровней. Такой вариант должен быть заложен еще на этапе проектирования и учитывается при формировании фундамента.

17. Совершенно открытая терраса позволяет максимально наслаждаться воздушными ваннами и видами вокруг. В избыточно солнечные дни может быть дополнена зонтом.

18. Если у вас не очень просто со свободным пространством, но отдохнуть на свежем воздухе все же хочется, выберите вариант террасы на крыше.

19. Если терраса подвержена температурам и климату улицы, пол в ней лучше делать не из дерева, которое быстро выйдет из строя, а из керамогранита, к примеру.

20. Или воспользуйтесь мощеной брусчаткой и придайте дополнительное очарование этому месту для отдыха.

21. Терраса может быть на опорах, освобождая пространство внизу.

22. Стеклянные ограждения могут быть складными и прекрасно защищать террасу от ветра и непогоды.

23. Такую же функцию — защиты от внешних условий — выполнит и складная маркиза, которая и выглядит стильно, и может выдвигаться по желанию.

24. Вход на нее с разных сторон будет более удобен, если размеры пристройки солидные.

25. В зоне отдыха может быть предусмотрена и кухня. Конечно, стоит заранее заложить это в проект с учетом фундамента и наличия отверстия для выхода дыма.

26. Качели сделают террасу любимым местом для взрослых и для детей. Важно учесть вес качелей и максимальную нагрузку на них, подбирая балки.

27. Немаловажен подбор освещения для зоны отдыха. Именно он создает уютную атмосферу для релакса.

28. Вечной классикой останется дизайн из натуральных материалов. Сочетание кирпича и дерева выигрышно всегда.

29. Любителям минимализма приглянется терраса в индустриальном стиле. Ничего лишнего, только качество материалов и открывающийся вид.

30. Террасу в рустикальном стиле украсит мебель, прошедшая сквозь время. Неравномерность цвета в покрытии пола плиткой меланж в сочетании со шторками и занавесками придает особый шарм помещению.

31. Лаконичная светлая терраса, полная воздуха и открытого пространства. Находящийся рядом бассейн органично вписывается в дизайн этого места для отдыха.

Одноэтажный дом с террасой: дизайн проекты

Если вы намереваетесь обустроить одноэтажный дом с террасой, предложенные выше проекты могут вас вдохновить на создание своего образа. Так же вы можете ознакомиться с нашими подробными проектами и расчетами в специальном разделе "Проекты домов".

Какую выбрать кровлю для крыши террасы?

Среди многообразия современных кровельных материалов стоит остановиться на ондулине как оптимально сочетающем качественные технические характеристики, легкость монтажа и доступность цены. К его преимуществам относятся такие свойства:

  • Легкость. Например, лист с размерами 2×1 м весит 6,5 кг, что в 4 раза меньше веса шифера, к примеру.
  • Выдерживает нагрузку до 0,96 т на 1 кв. м.
  • Водостойкий.
  • Гарантийный срок 15 лет, период эксплуатации может достигать 50 лет.
  • Представлен в широкой цветовой гамме, что немаловажно для террасы.
  • Прост в монтаже.
  • Гибкость листа снижает вероятность повреждений при монтаже.
  • Бесшумный.

Как правильно ухаживать за крышей из ондулина, чтобы увеличить срок ее эксплуатации, вам расскажет видео:

Остекление террасы

Остекление террасы позволит использовать ее не только в солнечные дни, увеличит энергоэффективность дома и расширит его полезное пространство. К тому же застекленная терраса придаст дому более привлекательный вид.

Ограждение террасы

Ограждение террасы может быть учтено в проекте. Или в нем появляется необходимость спустя время, например появление маленьких детей. Они могут быть выполнены из бруса, из ПВХ, металла, из стекла или камня. Сделанное собственными руками ограждение станет украшением участка и показателем мастерства хозяина.

Дома из бруса с террасой (верандой) - проекты с ценами и фото. Строительство домов из профилированного бруса с террасой | Русская Построечка

«Русская Построечка» осуществляет строительство домов из бруса с террасой «под ключ» и под усадку в Центральном и Северо-Западном регионе России. На сайте представлены типовые проекты с фото, ценами и подробным описанием. Также бесплатно рассчитаем стоимость строительства по вашему проекту.

Особенности домов из бруса с террасой

Дом из бруса – прекрасное место для постоянного проживания в черте города или для семейного отдыха за городом. Для эффективного использования полезной площади здания возводят террасу: в теплое время года здесь можно проводить свой досуг или принимать гостей.

Терраса и веранда представляют собой связанные конструкции.

  • Веранда – это площадка, встроенная в сруб из бруса или пристроенная к зданию.
  • Террасы бывают с крышей и без нее, закрытого или открытого типа, с огороженным пространством или без перил. Подобные пристройки делают с любой стороны дома из древесины. Характерными чертами террасы является наличие арок, отсутствие окон и плетеные или закрытые панели в нижней части конструкции.

Наша компания предлагает построить террасу для деревянного дома с использованием двух различных способов:

  1. Из бруса, размеры которого совпадают с материалом, который использовали при строительстве здания. Толщина досок подбирается любая, так как терраса – это помещение, которое не отапливается, и его эксплуатация возможна в теплый период года.
  2. Из брусового каркаса, с отделанной одной частью с двух сторон вагонкой.

Эти варианты предусматривают самостоятельные или общие кровли с домом. Они послужат хорошей защитой от возможных катаклизмов. Террасы строят по каркасной технологии. По такому принципу обустраивают полы, делают крышу и ограждение. При устройстве террасы наша компания прорабатывает до тонкостей все детали этого помещения: архитектуру, дизайн, функциональность, гармоничность.

Мы разрабатываем уникальные проекты, по которым можно построить дом с оригинальной террасой, идеально вписывающейся в экстерьер здания.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Преимущества бани с террасой

Терраса в переводе с французского означает площадка. В прошлом так называли небольшой уступ на возвышенности любого рода. В домостроении терраса является как бы переходной зоной между зданием и окружающим участком. Первоначально её задача была защищать входную зону от осадков и ветра. Сегодня это открытое место отдыха. Фактически терраса позволяет наслаждаться красотой природы, сохраняя комфорт жилья, имея пол и крышу.

 

 

Проекты бань в последнее время всё чаще выполняют с террасой. Современному человеку хочется совместить комфорт городской квартиры с гармонией жизни на природе. Коттеджное строительство как раз и предусматривает приусадебный участок, на котором располагается комфортабельный жилой дом и не менее комфортабельная баня. Вместительная терраса в этом случае даёт возможность во время банной процедуры отдохнуть на свежем воздухе в кругу своих близких и друзей.

Если архитектура жилого дома уже предполагает террасу, то, конечно, не обязательно её пристраивать к основному зданию бани. Можно ограничиться небольшим крыльцом или просто установить лавочку, защитив их от дождя увеличенным свесом крыши.

Отдельная беседка недалеко от бани также может служить зоной отдыха во время или после банной процедуры, но до неё необходимо пройти некоторое расстояние. Это может быть не всегда комфортно, особенно в непогоду. Кроме того её строительство будет дороже, если сравнивать с пристроенной террасой под общей крышей с баней.

В случае небольшого участка занимать дополнительное место на нём под отдельно стоящую беседку не целесообразно.

 

На что нужно обратить внимание, выбирая проект бани с террасой:

1. Конструктивные особенности террасы

Терраса может быть протяжённой вдоль части периметра бани, или представлять собой пристроенный объём прямоугольный или квадратный в плане с массивными или облегченными конструкциями. Выбор того или иного варианта будет зависеть от планировки самого участка, его возможностей по площади и архитектурной совместимости здания бани с другими постройками, финансовых возможностей. Терраса с рублеными из бревна перилами будет значительно дороже террасы с легкими перилами.

2. Предполагаемое назначение террасы

Для чайной церемонии после парной процедуры может быть достаточно площади от 4-х м2. При этом ширина террасы составляет обычно 1,5 – 2 м, а в длину её размещают вдоль всего фасада со стороны входной зоны. Если предполагается здесь накрывать столь для большого количества гостей, то для комфортного отдыха ширину террасы необходимо увеличить до 2,5 – 3 м. Её площадь в этом случае составляет от 11 до 20 м2.

3. Особенности ландшафтного дизайна участка

Место для отдыха для эстетического удовольствия лучше располагать с видом на цветники или другие насаждения участка, чтобы получать наслаждение от красивого ландшафта. Желательно также, чтобы отдыхающие были защищены от ветра, который наиболее часто дует в определённом направлении.

4. Использование бани в качестве жилья

Новое капитальное строительство жилого загородного дома вполне может затянуться не на один год. В этом случае вариант бани с комнатами отдыха и террасой будет комфортным временным жильём.

 

 

Преимущества бани с террасой

  1. Терраса увеличивает площадь здания, создавая дополнительную более комфортную зону отдыха на свежем воздухе.
  2. Защищает входную зону от непогоды в виде осадков и ветра.
  3. Уменьшает возможность проникновения холодного воздуха внутрь бани.
  4. Если рядом с баней располагается водоём, то с террасы можно сделать удобный подход к нему в виде дорожки или лестницы в зависимости от уровня в нём воды.
  5. Является декоративным элементом архитектуры любого здания, создавая выразительную игру света и тени на фасадах, особенно если баня выполнена из бревна или бруса. Эстетику также привносит ограждение террасы, часто облегчая и добавляя романтичности в экстерьер здания. 

 

Выбор бани без террасы может быть обусловлен следующими критериями:

  1. Более экономичный вариант при той же функциональной площади здания и наборе необходимых помещений.
  2. Открытая зона отдыха обустроена в другом месте.
  3. Небольшой участок не позволяет увеличивать площадь всех запланированных построек.
  4. Баня совмещена с жилым домом, в котором уже предусмотрена терраса.
  5. Особенности ландшафта не позволяют устройство террасы в бане. Например, баня располагается на склоне, и строительство террасы приведёт к значительному не запланированному удорожанию за счёт более сложной конструкции здания.
  6. Индивидуальные предпочтения застройщика относительно конструкции, архитектуры или типа бани. 

 

Готовые проекты

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 548 020

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 600 820

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 930 050

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 750 090

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 928 850

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 301 740

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 095 710

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 950 510

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 785 510

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 714 010

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 820 160

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 942 810

Р

Полулюкс с террасой | Номера люкс в роскошном отеле в Санкт-Петербурге | Corinthia St Petersburg

Условия и положения:

В «Коринтии» мы всегда стремимся предложить лучшие цены на нашем сайте. Если где-либо еще в Интернете вы найдете лучшую общедоступную цену, мы сравняем стоимость и снизим цену еще на 10%. Если вы найдете более низкую цену в другом месте, пожалуйста, отправьте нам заявку в течение 24 часов с момента первоначального бронирования, и мы ответим вам в течение двух рабочих дней. Обратите внимание, что это также относится к скидкам и акциям, доступным на сайте Corinthia.com.

Процесс подачи заявки:

Шаг 1. Если в течение 24 часов после подтверждения бронирования в отелях «Коринтия», совершенного на сайте Corinthia.com, Вы найдете более низкую цену за этот же отель, тип номера, включенные услуги, даты пребывания, а также с теми же скидками и условиями оплаты, пожалуйста, свяжитесь с нами через один из адресов электронной почты из приведенного ниже списка, чтобы подать заявку. Все заявки должны быть поданы в течение 24 часов после первоначального бронирования и не менее, чем за 24 часа до стандартного времени регистрации в отеле.

Шаг 2. В Вашей заявке должны быть: URL-адрес сайта, на котором была найдена более низкая цена, и снимок экрана, на котором четко видны даты пребывания, тип комнаты, тот же отель, включая условия оплаты по более низкой цене на конкурирующем веб-сайте. Укажите свою контактную информацию (имя, адрес электронной почты и номер телефона).

Шаг 3. Если мы сможем убедиться, что найденная более низкая цена соответствует требованиям Гарантии Лучшей Цены, а также соблюдены все другие условия, Corinthia Hotels согласится с ней и снизит цену еще на 10% до конца вашего пребывания. Вы оплатите за все ночи.

Чтобы подать заявку, напишите на электронную почту в соответствующий отель по одному из следующих адресов:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Первая ночь бесплатно, измененная цена на оставшийся период проживания, без ограничения по минимальному количеству ночей

Условия и положения:

Отель Коринтия гарантирует

лучший онлайн-тариф на сайте corinthia.com, основанный на следующих условиях:

1. Ваше первоначальное бронирование должно быть сделано через сайт corinthia.com.

2. Более низкая цена должна быть найдена, и заявка должна быть отправлена по электронной почте в течение 24 часов после первоначального бронирования и по крайней мере за 24 часа до стандартного времени регистрации в отеле. Если первоначальное бронирование было сделано в течение 24 часов до прибытия, гарантия на лучшую цену не применяется.

3. Гарантия наилучшей цены применяется только к открытым онлайн тарифам доступным для бронирования в интернете без каких-либо ограничений или особых условий по оплате.

4. Найденный более низкий тариф должен соответствовать точно таким же критериям бронирования - тот же отель, тот же тип номера, те же включенные услуги, те же даты пребывания, одинаковое количество гостей, одно и то же описание тарифа и, если это применимо, одно и то же специальное предложение. В случае предварительного бронирования условия оплаты и отмены должны совпадать с такими же условиями на сайте Corinthia.com. Если заявка относится к бронированию, состоящему из нескольких ночей, средняя цена за каждую ночь при бронировании на сайте отеля будет сопоставляться со средней стоимостью за каждую ночь на веб-сайте, на котором найдена более низкая цена.

5. Отели «Коринтия» проверят заявку на более низкую цену и ответит в течение двух рабочих дней с момента подачи заявки. *Заявки обрабатываются с понедельника по пятницу с 9 до 17 часов по местному времени отеля.

6. Сравниваемые цены будут взяты без налогов, чаевых или каких-либо других сборов или стоимости дополнительных услуг, связанных с тарифом за номер. Предоставленная в заявке более низкая цена должна быть доступна для бронирования на момент утверждения отелем данной заявки.

7. Гарантия лучшей цены недействительна там, где это запрещено законом. Отели «Коринтия» оставляют за собой право изменять или отменять политику гарантии лучшей цены в любое время по собственному усмотрению и без предварительного уведомления.

8. Отели «Коринтия» имеют единственное право и свободу выбора для определения действительности любых требований, включая, помимо прочего, определение того, что найденная низкая цена действительно доступна и что заявка удовлетворяет всем условиям. В случае разногласий, решение отелей «Коринтия» является окончательным.

9. В случае полностью оплаченного проживания, заказанного через Corinthia.com, отели «Коринтия» возмещают разницу на Вашу карту, если это возможно, в течение 30 рабочих дней с момента подачи Вашей заявки. Отели «Коринтия» не несут ответственности за любые сборы, связанные с отменой бронирования, сделанного через другой канал.

10. Гарантия лучшей цены будет приостановлена в периоды, когда сайт Corinthia.com или определенные тарифы недоступны из-за перебоев в работе, технической проблемы или обстоятельств, находящихся за пределами разумного контроля отелей «Коринтия».

11. Гарантия лучшей цены не распространяется на тарифы, найденные в не онлайн, согласованные корпоративные тарифы, групповые или MICE-тарифы, скрытые тарифы провайдера или тарифы, требующие членства в клубе или другой организации, правительственные тарифы, цены, предоставленные путем почтовой или электронной рассылки, тарифы, которые не указывают название или местонахождение отеля до тех пор, пока не будет сделано бронирование, или другие тарифы, которые нельзя забронировать онлайн. Мы оставляем за собой право отклонить заявку, если наличие конкурирующей цены не может быть независимо проверено на момент рассмотрения заявки.

12. Гарантия Лучшей Цены не распространяется на пакетные тарифы. Пакетные тарифы включают в себя проживание в гостинице, продаваемое как часть туристического пакета, в котором отель предоставляет не все услуги (авиабилеты и/или прокат автомобилей, экскурсии и т. д.) и гостиничные номера, продаваемые с дополнительными удобствами.

13. Отели «Коринтия» могут отклонить заявку, если разница между тарифами составляет менее 1%.

14. Если Конкурирующая Цена находится в отличной валюте от валюты, в которой совершено бронирование на сайте Corinthia.com, Конкурирующая Цена будет конвертирована в ту же валюту, что и предложена на нашем веб-сайте, с использованием обменного курса, опубликованного на www.xe.com в момент первоначального бронирования. Расхождения могут возникнуть между ценой отеля «Коринтия» и Конкурирующей Ценой из-за различий в источниках обменного курса. Если несоответствие расценок происходит исключительно из-за колебаний обменного курса, мы оставляем за собой право отклонить заявку.

Дом из бруса с террасой | Статьи

Историю на миллион идей и нервных клеток рассказывает Наталия Спиридонова:

— В теплую субботу апреля, прогуливаясь по «Марьиному утесу» в селе Введенщина, мы неожиданно поймали себя на желании наблюдать эту красоту из окна собственного дома. К тому же родители уже пенсионеры и живут далековато — в 270 километрах от Иркутска. В 2020 году маме исполнится 70, и нам захотелось отметить ее юбилей в кругу семьи и в собственном уютном доме.

Решено! Взяли кредит под строительство, и вот мы уже в поисках земельного участка. Все прошло гладко: нашли собственника свободного участка и еще раз подтвердилась теория шести рукопожатий, а искреннее участие соседей только убедило нас в правильности задуманного. Как говорится, не купи дом — купи соседа!

В строительстве мы новички, но промониторив цены на строительство «дома мечты под ключ», приняли решение возводить его с привлечением специалистов по рекомендациям друзей. В целом результатом остались довольны, хотя были и просчеты. Пословица «Семь раз отмерь, один раз отрежь» часто звучала в процессе, но мы ни о чем не жалеем!

Разбили участок на зоны, определились с местом построек на территории, пробурили скважину, провели свет и занялись фундаментом. Так как в перспективе решили делать теплые водяные полы, фундамент заложили ленточный с обратной отсыпкой и утепленный пеноплексом. Под плитой провели все необходимые коммуникации.

Проекта как такового у нас не было. Мы просто выбрали понравившуюся схему расположения комнат на одном из сайтов, поэтому просчетов избежать не удалось. Хорошо известно, что не ошибается тот, кто ничего не делает, и ошибки при строительстве дома — не исключение. Пришлось поменять расположение комнат в доме после того, как уже сделали фундамент, а значит, понадобилось «доращивать» фундамент под террасу, менять расположение котельной. И не зря говорят, что при строительстве самый дорогой расходный материал — нервные клетки. Ведь необходимо учесть пожелания всех близких — участников проекта!

Строить единогласно решили из дерева, но с пиломатериалом были проблемы — нашли только необходимое количество лиственничного бруса. Было много сомнений. Откуда-то вспомнилась история о том, что Венеция стоит на деревянных сваях из лиственницы — значит, она более влаго- и биостойкая. Так мы и определились с материалом, который сразу приобрели и привезли. Правда, пошли проливные дожди, которые оттягивали начало строительства.

В это время мы занялись поиском строителей, и здесь помогли друзья. Они посоветовали парней из соседней деревни, которые 3 года назад успешно построили дом своему дяде, жившему по соседству.

В начале июля положили первый венец, а 11 июля мы уже гуляли по готовому срубу. Мы были поражены работоспособностью ребят и тем, как быстро им удалось справиться с шестиметровыми лиственничными брусьями. Однако снова возникли проблемы: размер бруса «гулял» на 1-2 сантиметра с разных сторон. Приходилось перебирать его и искать брус одинакового размера, чтобы ряд был ровный. Но наши трудяги отлично справились с задачей! Мой брат имеет опыт в строительстве, сам принимал участие при возведении нашего дома, и он также отметил их профессионализм и творческий подход к работе.

Крышу сделали вальмовую — эстетично и практично при сходе осадков. Такая конструкция выходит дороже, чем двускатная, но она отвечает всем нашим требованиям.

Не терпелось приступить к отделочным работам. В будущем дом будет утеплен и обшит сайдингом, а пока необходимо выждать усадки сруба. Начали с малых работ. Чтобы внешний вид террасы и крыльца сохранил привлекательный вид, покрыли их маслом для террас. Нам очень понравилось, как в итоге проглядывает структура дерева, хотя продавец предупреждал, что на лиственнице может проступить другой оттенок. К счастью, опасения не подтвердились.

В результате за наше короткое сибирское лето удалось поставить сруб под крышу размером 9 на 12 метров, дорастить террасу размером 3 на 9 метров (2,5 на 3 метра на которой заняла бойлерная), поставить забор и ворота.

Забор делали своими силами, насмотревшись мастер классов и роликов на YouTube. Для центральной части установили металлические столбы, прокопали вдоль них траншею, связали арматуру и залили ленточный фундамент. На столбы устанавливали по три декоративных блока и заливали пустоты цементной смесью. Опять же, благодаря другу нашли хорошего сварщика, который помог установить откатные ворота и калитку. Когда делаешь что-то своими руками, потом всегда бережнее к этому относишься — возникает непередаваемое ощущение, что обладаешь чем-то уникальным.

Сейчас мы вспоминаем первые этапы со смехом, и до сих пор соседи отмечают, что у нас самая быстрая стройка, а друзья вдохновляются нашей дерзостью и успехами! На следующий сезон планируем вставить окна и двери, запустить отопление, начать внутреннею отделку, построить гараж, заняться благоустройством семейного гнездышка, перевезти родителей и шумно отметить семидесятилетие нашей мамочки.

Вам тоже есть что рассказать о строительстве собственного дома? Присылайте свою историю с фотографиями на [email protected] и выигрывайте призы от «Фабрики Бетонов»!

Определение террасы Merriam-Webster

тер · раса | \ ˈTer-əs , ˈTe-rəs \

: относительно ровная асфальтированная или озелененная территория, примыкающая к зданию.

б : крыльцо или набережная с колоннадой

c : плоская крыша или открытая площадка

: один из обычно горизонтальных гребней, сделанных на склоне холма для увеличения пахотных земель, сохранения влаги или минимизации эрозии.

б : насыпь приподнятая с выровненным верхом.

3 : ровная, обычно узкая равнина, обычно с крутым фронтом, граничащим с рекой, озером или морем. также : аналогичный подводный объект

: ряд ​​домов или квартир на возвышении или наклонном участке.

б : группа рядных домов

c : полоса парка посреди улицы, часто засаженная деревьями или кустарниками.

5 : часть британского футбольного стадиона, отведенная для стоячих зрителей.

переходный глагол

1 : предоставить (что-либо, например, здание или склон холма) с террасой.

2 : превратить в террасу

В чем разница между балконом и террасой?

Последнее обновление: автором admin

Балкон, терраса, патио, палуба или как вы это называете.В чем разница между этими архитектурными терминами? Я буду первым, кто признает, что все эти разные термины могут сбивать с толку, если вы не знакомы, но не волнуйтесь, это не так сложно, как вы думаете!

Есть несколько ключевых факторов, которые отличают балкон от террасы. Обе эти конструкции используются в качестве жилых помещений на открытом воздухе, но они разные по размеру, расположению и конструкции. Читайте дальше, чтобы узнать и визуализировать эти различия.

Коллекция Тобаго

Балкон vs.Терраса: отличия

Терраса - это открытое пространство, которое можно пристроить или отделить от здания. Напротив, балконы - это небольшие возвышенные платформы, которые прикреплены к определенной комнате в доме.

В то время как терраса может иметь несколько точек доступа, на балкон обычно можно попасть только через комнату. В большинстве отелей есть балконы, позволяющие гостям выйти из номера, чтобы подышать свежим воздухом.

Что касается балконной и террасной мебели, то они могут быть взаимозаменяемыми, если их размеры соответствуют желаемому пространству.

3 различия между балконами и террасами

Размер - Терраса значительно больше балкона. По этой причине он подходит для крупных мероприятий, таких как встречи или вечеринки. С другой стороны, балкон хорош для романтического ужина на двоих с видом на огни города. [ЧИТАТЬ: Креативные весенние свадебные идеи на заднем дворе]

Расположение - Терраса построена на земле (немного приподнята), а балкон, как правило, находится на втором этаже или выше.В современной архитектуре есть вариации этого, включая террасу «на крыше», которая, как вы, возможно, догадались, представляет собой просто террасу, построенную на крыше.

Конструкция - Терраса может быть отдельной структурой, поскольку по определению может быть присоединена к зданию или отделена от него. Это не относится к балконам, которые должны быть прикреплены к зданиям / домам.

Сможете ли вы угадать, что такое терраса, а что балкон?

изображений через Pinterest.

Ответы: Терраса, балкон, балкон, терраса.

Что такое терраса?

Коллекция Lloyd Flanders Cayman

Слово «терраса» происходит от латинского слова «Земля». «Терраса - это внешняя приподнятая открытая плоская площадка в ландшафте или в здании или в качестве террасы на крыше на плоской крыше. «Терраса» во многих случаях фактически используется как синонимы слова «патио». Терраса и патио, хотя и похожи, - это не одно и то же.

Различие между ними состоит в том, что терраса находится на уровне земли, но она возвышается над землей вокруг нее, например, построенная на краю холма или утеса. Слово «терраса» дает больше описания физического окружения наружной конструкции, в то время как внутренний дворик находится на ровной поверхности.

Что такое балкон?

Пожалуй, самый известный балкон - это Балкон Ромео и Джульетты, который можно увидеть здесь.

«Балкон - это площадка, выступающая из стены здания, поддерживаемая колоннами или консольными кронштейнами и окруженная балюстрадой, обычно над первым этажом.”

Слово «балкон» происходит от итальянского слова «большое окно». Хотите верьте, хотите нет, но на большинство балконов можно попасть через большие окна, и мне интересно, здесь ли мы получаем широкие раздвижные стеклянные двери, напоминающие об этом. Квартиры, отели и кондоминиумы часто имеют небольшие балконы над первым этажом. [ПРОЧИТАЙТЕ: Обустройство небольшого балкона в кондоминиуме без ущерба для стиля и комфорта]

Для любознательных:

  1. В чем разница между беседкой, беседкой и павильоном?
  2. Wicker vs.Ротанг - в чем разница?
  3. В чем разница между стаканами для компоста и контейнерами?

> Ссылки:
Дэвис, Николас и Йокиниеми, Эркки. Словарь по архитектуре и строительству. Нью-Йорк: Рутледж, 2008, стр. 379.

Харрис, Сирил М. Иллюстрированный словарь исторической архитектуры. Нью-Йорк: Dover-Publications, 1977, стр. 529.

терраса - Викисловарь

Английский [править]

Холм с террасами для рисовых полей Терраса на крыше отеля Casa Grande в Сантьяго-де-Куба

Этимология [править]

Заимствовано с французского terrasse , со старого окситанского terrassa , с terra («земля»).Дублет terrasse .

Произношение [править]

Существительное [править]

терраса ( множественное число террас )

  1. Плоская открытая площадка на самом верхнем этаже здания / квартиры
  2. Платформа, выходящая из здания.
    • 1909 , Арчибальд Маршалл [псевдоним; Артур Хаммонд Маршалл], «Судебный бал», в The Squire's Daughter , New York, NY: Dodd, Mead and Company, опубликовано 1919, OCLC 491297620 , page 9:

      Они остались вместе во время трех танцев, вышли на террасу , исследовали везде, где им разрешалось исследовать, дважды посетили буфет и развлекались так же, как если бы они были школьниками, тайком вырвавшимися из собрания взрослых .

  3. Возвышенная земляная насыпь с плоской вершиной и наклонными сторонами, особенно из серии для сельского хозяйства или отдыха; аналогичный природный участок земли, часто рядом с рекой.
  4. Ряд жилых домов без зазоров между ними; группа рядных домов.
  5. (Великобритания, неофициальный) Отдельный дом в такой группе.
    • 2016 , Джейн Киллик, Сила разума: Воспринимающие # 4 :

      Оператор замедлил темп, когда он приблизился к тому, что его разум сказал, где жила Сиан.Как и все другие дома на улице, это была викторианская терраса с почтовой маркой заросшего сада между его передней стеной и улицей.

  6. (во множественном числе, в основном Великобритания) Стоячая площадка на футбольном поле.
  7. (в основном Индия) Крыша здания, особенно доступная для жителей. Часто используется для сушки белья, продуктов на солнце, для физических упражнений или для сна на открытом воздухе в жаркую погоду.
Синонимы [править]
Связанные термины [править]
Переводы [править]
Площадка

, выходящая наружу из здания

приподнятый ровный вал земли с наклонными сторонами

ряд соединенных жилых домов

Крыша здания, особенно доступная для жителей

См. Также [править]

Глагол [править]

терраса ( простое настоящее в единственном числе от третьего лица террас , причастие настоящего террасное , простое причастие прошедшего и прошедшего времени с террасами )

  1. Обеспечить что-нибудь с террасой.
  2. Чтобы превратить что-нибудь в террасу.
Переводы [править]

с террасой

для создания террасы

Анаграммы [править]

Решетка для террасы | Лучшие рестораны в Бар-Харборе

Свежий океанский воздух и потрясающие виды окружают вас в Terrace Grille, одном из лучших ресторанов на открытом воздухе в Бар-Харборе с видом на залив Френчмен и острова Дикобраз. Terrace Grille расположен в центре города, в конце Вест-стрит в центре Бар-Харбора, рядом с городским пирсом - просто ищите желтые зонтики на набережной.

Наслаждайтесь соленым бризом и теплом солнца на открытой террасе Grille, идеальном непринужденном месте для обеда или ужина. Вы будете сидеть на лужайке перед домом с видом на залив под большим желтым зонтиком, потягивая вкусные фирменные коктейли и наслаждаясь лучшими блюдами местной кухни штата Мэн.

Ресторан Terrace Grille с многочисленными местными блюдами из свежих морепродуктов и полезными закусками станет идеальным местом для знакомства с Бар-Харбором и национальным парком Акадия.Наша популярная выпечка с омаром Даунист включает приготовленные на пару мидии и моллюсков, 1 ¼ фунта свежевыловленного омара штата Мэн с жареным красным картофелем, кукурузные початки и кукурузный хлеб с черникой, за которым следует кусочек свежего черничного пирога. В меню представлены различные закуски, разнообразные блюда из свежих морепродуктов, полезные салаты, а также сытные гамбургеры и бутерброды. Выбирайте из множества коктейлей и пива на местную тематику, сваренных прямо здесь, на острове Маунт-Дезерт. Не забудьте отведать кусок пирога с дикой черникой из штата Мэн или один из множества других восхитительных десертов.

Наши профессиональные сотрудники Terrace Grille поделятся с вами богатой информацией о местности во время еды, включая лучшие мероприятия, пешеходные тропы и уникальные магазины штата Мэн, которые стоит посетить.

Terrace Grille предлагает полный пакет услуг - свежие вкусные блюда, потрясающие виды и непревзойденное обслуживание гостей. Мы приглашаем вас провести послеобеденное время на лужайке перед нашим домом, любуясь величественной природной красотой нашего прибрежного ландшафта и отведать аутентичные свежие блюда мэнской кухни.

Terrace Grille не принимает заказы на бронирование, и размещение производится в порядке очереди.

определение террасы по The Free Dictionary

Они построили террасу - каменная стена и хорошая кладка, шесть футов высотой, ровная терраса шести футов шириной; вверх и вверх, стены и террасы, одно и то же, всю дорогу, прямо в воздух, стены за стенами, террасы за террасами, пока я не увидел десятифутовые стены, построенные, чтобы образовать трехфутовые террасы, и двадцатифутовые стены Таким образом, Золотая Фортуна, поддерживаемая высокими лесами, смотрела на море с одной стороны, на мыс на волнорез с другой стороны, а со стороны суши открывала полный обзор веселая маленькая гавань с белыми домами, построенная на террасе на террасе на лесистых склонах, соединенных пролетами зигзагообразных ступенек, по которым кажущиеся недоступными полки и платформы распространяли свою веселую жизнь до самого веселого сердца этого места - круглого Изысканно зеленый и прохладный бульвар, на котором находится большое казино и театр под открытым небом, изысканный оркестр, в который допускаются только самые нежные духовые и тончайшие струнные, и Cafe du Ciel, очаровательно расположенное среди деревьев, где бульвар на мгновение превратился в мост в устье реки Слай.Юлий указал на стеклянную дверь, которая открывалась на террасу, и какое-то время в полном изобилии животного духа он быстро мчался через среднюю террасу, опасно раскачиваясь через широкие пролеты от одного гиганта джунглей к другому, а затем взобрался наверх, на террасу. покачиваясь, меньшие ветви верхней террасы, где полная луна освещала его, и воздух был взволнован легкими бризами, и смерть таилась наготове в каждой хрупкой ветке. Фуке заставили подождать минуту на террасе, о которой мы говорили, - терраса, которая примыкала к маленькому коридору, в конце которого находился кабинет короля.Амель сидела одна на террасе, его послеобеденный кофе лежал на маленьком столике перед ним. Она повернулась и посмотрела вдоль террасы. В дальнем конце медленно шагал взад и вперед высокий мужчина, опустив голову и засунув руки в карманы. В пяти футах ниже меня было что-то вроде террасы над полукруглым выступом комнаты на первом этаже. Большие стеклянные двери в нижнем конце вели на террасу, красиво украшенную по всей длине обилием цветов.Береговая дорога в Кокимбо - Большой груз, который несут горняки - Кокимбо - Землетрясение - Терраса ступенчатой ​​формы - Отсутствие недавних отложений - Современность третичных формаций - Экскурсия вверх по долине - Дорога в Гуаско - - Пустыни - Долина Копьяпо - Дождь и землетрясения - Гидрофобия - Деспобладо - Индийские руины - Вероятное изменение климата - Русло реки выгнулось из-за землетрясения - Холодные порывы ветра - Шумы с холма - Икике - Соляной намаз - Нитрат соды - Лима - Нездоровая страна - Руины Кальяо, разрушенные землетрясением - Недавнее оседание - Возвышенные снаряды на Сан-Лоренцо, их разложение - Равнина со встроенными снарядами и фрагменты керамики - древность индийской расы.Франклин играет выше, мисс Рэйчел играет выше, а миледи - на пианино, следуя за ними, словно через изгородь и канаву, и видя их в безопасности через это в манере, наиболее чудесной и приятной для слуха через открытые окна на террасе. И чувствуя удовлетворение от того, что она одна, и желая застать ее врасплох, так как он не обещал быть здесь сегодня, и она определенно не ожидала, что он появится перед скачками, он шел, держа свой меч и шагая осторожно по песчаной дорожке, окаймленной цветами, на террасу, выходившую на сад.

Терраса с белым медведем | GOLDMARK Property Management

Недолгая прогулка от торгового центра Maplewood и изысканные рестораны. Эта идеальная обстановка дополняется внимательным персоналом. В этом тихом жилом комплексе есть следующие удобства: круглосуточное аварийное обслуживание, прачечная, посудомоечная машина, балкон и гараж. Позвоните или напишите в наш офис для получения дополнительной информации о наших двухкомнатных квартирах. Мы будем рады приветствовать вас дома.

  • Кондиционирование воздуха
  • Контролируемый доступ
  • Посудомоечная машина
  • Платный мусор
  • Плата за тепло
  • Парковка вне улицы
Дружелюбны к кошкам и собакам

В отеле White Bear Terrace есть варианты, подходящие для проживания с кошками и собаками.Требуется предварительное письменное разрешение от GOLDMARK. перед тем, как привезти вашего питомца в отель. Требуется дополнительная документация, включая доказательство стерилизации / стерилизации. и современные прививки от чумы и бешенства. (Варианты размещения с домашними животными могут отличаться в зависимости от здания. Подробности можно узнать по телефону.)

White Bear Terrace позволяет разместить максимум 2 домашних животных на семью. Для каждого разрешенного питомца потребуется:

Кошки Собаки
Ежемесячная аренда: $ 25 $ 25
Невозвращаемая комиссия за домашнее животное: $ 250 $ 250
Ограничения: Подробности по телефону.

Никакие другие домашние животные не допускаются в нашу собственность. В этот ограниченный список входят хорьки, мыши, кролики, хомяки, змеи, рептилии или другие экзотические животные.

Некоторые из этих правил могут не применяться, если для животного-поводыря предоставляется разумное приспособление.

River Terrace

О River Terrace

Как растет наш город
Тигард находится в столичном регионе Портленда.По мере того, как наш регион меняется и развивается, бывают времена, когда требуется больше земли для жилья, занятости и промышленности. Согласно закону штата Орегон, расширение физического размера нашего региона контролируется границей роста городов или UGB. Эта невидимая линия отделяет городское развитие от сельского в целях сохранения сельскохозяйственных и лесных земель, смягчения последствий урбанизации и управления затратами на расширение общественной инфраструктуры.

Тысячи акров были добавлены к предложению земли под застройку в недавнем прошлом, чтобы удовлетворить потребность в дополнительном жилье.Большая часть того, что сейчас известно как River Terrace, была добавлена ​​к UGB в 2002 году. Остальная часть была добавлена ​​в 2011 году. Вскоре после этого владельцы собственности добровольно присоединили к городу, что добавило около 500 акров жилой земли к корпоративным границам Tigard.


Как River Terrace стала частью Tigard
В 2010 году округ Вашингтон завершил первоначальное планирование этого района с принятием Концептуального плана West Bull Mountain. В концептуальном плане определены существующие природные ресурсы и опасности и включены предварительные рамки землепользования и транспортировки.Он также определил Tigard как логического поставщика услуг.

В 2012 году город Тигард согласился завершить процесс планирования и предоставить городские услуги в этом районе, включая, помимо прочего, правоохранительные органы, надзор за развитием, обслуживание инфраструктуры и развитие парка. Как только город согласился предоставить эти услуги, владельцы собственности River Terrace присоединились к городу поэтапно. Окончательная аннексия была завершена в 2013 году.

Великие места вытекают из великих планов
Чтобы обеспечить упорядоченный и эффективный переход River Terrace из сельской местности в пригородный район, городу нужно было выяснить, как обеспечить качественное развитие, защитить природные ресурсы и обеспечить основные общественные услуги скоординированным, логичным и финансово обоснованным образом.Процесс привлечения сообщества к проработке этих деталей известен как долгосрочное планирование сообщества. Вот как это работает:

Во-первых, город привлекает различные заинтересованные стороны (поставщиков услуг, владельцев собственности, соседей, потенциальных застройщиков и партнеров) для создания концепции развития, которая становится планом того, как эта территория будет развиваться с течением времени. Видение определяет тип, масштаб, дизайн и расположение таких вещей, как жилые дома, коммерческие районы, парки, тропы и улицы. Результатом этого процесса является план сообщества.

Во-вторых, город использует эту информацию для прогнозирования будущих потребностей в инфраструктуре. Результатом этого процесса является серия генеральных планов инфраструктуры транспорта, водоснабжения, канализации, парков и ливневой канализации. Для River Terrace этот процесс включал ответы на следующие типы вопросов:

  • Транспорт - Сколько ожидается поездок на новых транспортных средствах, как минимизировать воздействие на существующие районы и как удовлетворить потребности пешеходов и велосипедистов?
  • Вода - Сколько воды необходимо, достаточно ли у нас и как лучше всего ее доставить?
  • Канализация - Где лучше всего разместить необходимые насосные станции и каков план вывода из эксплуатации старых насосных станций?
  • Парки - Сколько акров парков и сколько миль троп следует построить, и какие места лучше всего подходят для этих объектов?
  • Ливневые воды - Каковы наилучшие стратегии управления ливневым стоком в этой крутой и подверженной эрозии местности и как мы можем предотвратить ущерб, нанесенный в другом месте на Бычьей горе?

В-третьих, город завершает разработку стратегии финансирования, чтобы определить, как финансировать необходимую инфраструктуру.Некоторая инфраструктура будет построена городом и другими поставщиками услуг, такими как Служба чистой воды. Однако большая часть инфраструктуры River Terrace будет построена застройщиками.

Наконец, город принимает стандарты зонирования и развития, специально разработанные для реализации плана развития сообщества и генеральных планов инфраструктуры. Принятие новых стандартов зонирования и застройки не заставляет владельцев собственности развивать свою собственность, но требует от них развития в соответствии с новыми правилами, если они решат развиваться.

Изменения большие и маленькие
River Terrace готовится претерпеть кардинальные изменения в течение следующих 20 лет. В 2015 году городские власти рассмотрели заявки на более 1000 новых домов только в этом районе. Однако верно и то, что развитие River Terrace будет происходить постепенно и временами может быть едва заметным.

В целом разработка происходит в очень предсказуемые фазы. Первоначальная подготовка площадки включает профилирование площадки, установку мер по борьбе с эрозией, строительство подземных водопроводных и канализационных труб, вырубку деревьев, если это одобрено, и этап строительства.Вся инфраструктура, необходимая для обслуживания нового строительства, будь то надземная (например, новая дорога) или подземная (например, новая водопроводная линия), должна быть на месте, прежде чем город выдаст разрешения на строительство для строительства новых домов. Единственное исключение из этого правила - строительство типовых домов.

Чем будет отличаться River Terrace
Город рассмотрит предложения по развитию и заявки на получение разрешений, как и в любом другом месте города, но на River Terrace существуют некоторые особые обстоятельства, требующие уникальных решений.В результате застройка River Terrace будет подлежать:

  • Новые стандарты ливневых вод, которые будут лучше контролировать наводнения и эрозию в нижнем течении реки, а также предоставят населению дополнительные удобства в виде среды обитания диких животных и / или образовательных и рекреационных объектов.
  • Новые стандарты уличного дизайна, включая дизайн бульвара Ривер-Террас, который является визитной карточкой этого района. Бульвар включает благоустроенную срединную часть и коридор региональной тропы.
  • Новые стандарты развития и стимулы, которые способствуют развитию окрестных парков и продвигают стратегическое видение города как самого пешеходного района на северо-западе Тихого океана.

Следующие шаги
Сейчас и в будущем девелоперы будут работать над получением разрешений на землепользование и разрешения на застройку от города для строительства River Terrace. Именно посредством этого процесса город обеспечивает соответствие развития видению, изложенному в плане сообщества, строит или оплачивает свою пропорциональную долю необходимой инфраструктуры и соответствует всем необходимым стандартам развития.

Помимо обработки заявок на землепользование и разрешений на строительство, город также будет работать над несколькими проектами, связанными с реализацией плана развития сообщества, включая, помимо прочего, следующие:

  • Новые стандарты коммерческого проектирования
  • Приобретение и развитие общественных парков
  • Программа навигации и указателей
  • Обновления платы разработчикам и налогоплательщикам
  • Расширение Roy Rogers Road

ПЛАН ОБЩЕСТВЕННОСТИ НА РЕЧНОЙ ТЕРРАСЕ

План сообщества River Terrace - это документ долгосрочного планирования, который будет направлять инвестиции и развитие в River Terrace по мере перехода от сельскохозяйственных угодий к жилым землям в течение следующих нескольких десятилетий.План был принят городским советом Тигарда в декабре 2014 года после многих лет технического анализа, видения сообщества и сотрудничества с местными и региональными партнерами.

«Сообщество отличных кварталов, включающее жилье, районные предприятия, школы, парки и места для отдыха». - Видение общественного плана речной террасы

Изначально планировавшийся как жилой комплекс, River Terrace будет включать в себя сочетание различных типов жилья и удобств, таких как парки, пешеходные тропы и районные магазины.Он также будет включать новую начальную школу. Отмеченный наградами городской лесной кодекс поможет сохранить существующий полог деревьев, а новые стандарты управления ливневыми водами защитят ручьи и собственность и предоставят дополнительные возможности для отдыха и образования. У города также есть планы по обеспечению пешеходной доступности, которые сделают этот район особенным.

River Terrace нуждается в базовой инфраструктуре, такой как дороги и канализация, чтобы превратиться в полноценное и функциональное сообщество. Он также имеет множество существующих ручьев и природных ресурсов, которые нуждаются в защите.План сообщества River Terrace удовлетворяет эти потребности, обеспечивая основу для создания инфраструктуры в этом районе и рекомендуя способы избежать или минимизировать воздействия на существующие природные ресурсы и районы, где это возможно.

FAQ: РЕЧНАЯ ТЕРРАСА

Где находится River Terrace?
River Terrace находится в пределах города Тигард и городской границы Портленда.Он ограничен некорпоративным округом Вашингтон на востоке, западе и юге и горой Саут-Купер в Бивертоне на севере.

Что такое River Terrace?
River Terrace состоит из примерно 500 акров земли, принадлежащих нескольким владельцам собственности. Метро ввело его в Границу роста городов в 2002 и 2011 годах, чтобы помочь удовлетворить будущие потребности региона в жилье.

River Terrace перейдет из сельскохозяйственных угодий в новый жилой район Тигарда в течение следующих 20 лет или около того, где будет построено около 2500 новых домов и 6500 новых жителей.Это продвинет стратегическое видение города как самого пешеходного города на северо-западе Тихого океана, предоставив новые тропы, тротуары и места для прогулок, такие как парки и районные предприятия.

В период с 2012 по 2014 год город завершил планирование землепользования для River Terrace и принял несколько документов, ответственных за инвестиции и развитие в этом районе. Документы проекта можно найти в правом столбце этой веб-страницы. Ключевые документы кратко описаны ниже:

  • Общественный план речной террасы. В этом документе представлены долгосрочные рамки землепользования и видение сообщества в этой области.
  • Стратегия финансирования River Terrace. В этом документе определены краткосрочные и долгосрочные стратегии финансирования необходимой инфраструктуры, такой как дороги и канализация.
  • Генеральный план инфраструктуры речной террасы. Эти документы, всего пять, содержат технический анализ и соображения политики для обслуживания этой области водоснабжением, канализацией, ливневыми водами, парками и транспортом.Они определяют основные объекты (например, канализационные насосные станции), а также меры по повышению безопасности и пропускной способности (например, светофоры и более широкие дороги), которые потребуются для поддержки развития.

River Terrace была тщательно спланирована при значительном участии владельцев недвижимости, соседей, девелоперов, поставщиков услуг и партнерских агентств. Развитие этого района не помешает городу финансировать или предоставлять основные услуги остальной части города. Стоимость новой инфраструктуры и услуг в первую очередь будет оплачиваться частными застройщиками и будущими жителями River Terrace.

Почему город работает над развитием River Terrace?
После того, как River Terrace была введена в Границу городского роста, округ Вашингтон провел предварительную информационную работу, анализ и планирование землепользования для этой области. Эти усилия завершились созданием и принятием Концептуального плана West Bull Mountain в 2010 году. Среди прочего, в плане отмечалось, какие поставщики услуг лучше всего смогут расширить городские услуги в этом районе, и Tigard стал наиболее логичным выбором.Владельцы собственности River Terrace добровольно присоединились к Tigard в 2011 и 2013 годах, и Tigard завершил требуемый процесс планирования сообщества в 2014 году. Аналогичный процесс происходил во всем округе Вашингтон. Бивертон взял на себя ответственность за планирование и развитие Саут Купер Маунтин, Хиллсборо сделал то же самое для Южного Хиллсборо, а округ Вашингтон взял на себя ответственность за Северную Бетани и Бонни Слоуп Уэст.

В дополнение к принятию на себя ответственности за предоставление своей доли необходимого жилья в регионе, Tigard работает над развитием River Terrace, потому что он хочет расти с финансовой ответственностью, управлять ливневым стоком с Bull Mountain и предоставлять новые парковые и развлекательные объекты для все жители.River Terrace предоставляет городу уникальную возможность применять новые и более эффективные методы управления ливневыми водами в широком масштабе и обеспечивать равномерное распределение парков и троп по всей территории.

FAQ: РАЗРАБОТКА

Что будет построено?
Большая часть земли в River Terrace будет застроена под строительство разнообразного жилья, включая квартиры, дуплексы, таунхаусы и особняки на одну семью.Небольшая территория будет застроена микрорайонными предприятиями. На принятой карте зонирования показано расположение коммерческой зоны и различных типов жилых районов. River Terrace планируется как жилой комплекс, потому что он был специально введен в Границу городского роста метро, ​​чтобы учесть долгосрочный рост населения, ожидаемый в районе метро Портленда в течение следующих нескольких десятилетий.

Когда он будет построен?
Городской совет утвердил новое зонирование River Terrace в феврале 2015 года, что сделало возможным жилую и коммерческую застройку.Однако то, что развитие может произойти, не означает, что оно произойдет или должно произойти. Некоторые владельцы недвижимости в River Terrace могут отказаться от застройки в течение многих лет, если вообще когда-либо, и это их право. Однако по состоянию на 2015 год многие владельцы недвижимости в River Terrace либо продали, либо продают свою землю застройщикам. Серьезная застройка River Terrace началась летом 2015 года.

Город отвечает за регулирование того, что строится, но темпы и сроки частной застройки обычно находятся вне контроля города.Однако некоторым объектам недвижимости, возможно, придется подождать, пока город построит необходимую инфраструктуру, например, новый водохранилище или региональную систему отвода ливневых вод, прежде чем им будет разрешено развиваться. В этих случаях город может позволить осуществить застройку, если застройщик решит предложить и профинансировать жизнеспособное временное решение, которое не окажет отрицательного воздействия на окружающую собственность или способность города построить постоянную рекомендованную инфраструктуру.

Какая необходима инфраструктура?
Некоторая инфраструктура существует по краям River Terrace в виде дорог, водопровода и канализации, но на большей части River Terrace отсутствует необходимая инфраструктура для поддержки новых домов.Карты 6–14 Плана сообщества River Terrace показывают улучшения инфраструктуры, необходимые для River Terrace. В каждом новом доме должна быть вся необходимая инфраструктура, прежде чем кто-либо сможет там жить. Сюда входят все коммунальные услуги, такие как водоснабжение и канализация, а также все частные коммунальные услуги, такие как электричество и газ.

  • Вода и канализация . Частным застройщикам необходимо будет протянуть водопроводные и канализационные линии через свои участки и подключить их к существующей городской системе водоснабжения и канализации.Город отвечает за проектирование и строительство нового водохранилища, необходимого для обслуживания части River Terrace и существующих жителей Bull Mountain. Завершение строительства этого резервуара запланировано на 2021 год. Компания Clean Water Services, которая предоставляет услуги канализации в округе Вашингтон, отвечает за проектирование и строительство двух новых канализационных насосных станций, которые необходимы для обслуживания Ривер-Террас и Саут-Купер-Маунтин. Северная насосная станция была построена в 2016 году. На очереди южная насосная станция.
  • Дороги . Частным застройщикам необходимо будет построить новые местные дороги для обслуживания каждого нового дома и улучшить существующие дороги с тротуарами, велосипедными дорожками, сигналами и т. Д., Чтобы безопасно удовлетворить потребности новых жителей в поездках. Округ Вашингтон расширит Рой Роджерс-роуд через Ривер-Террас, а частные застройщики построят улучшения перекрестков для обслуживания своих индивидуальных застроек. River Terrace Boulevard, включая River Terrace Trail, со временем будет в основном застроен частными застройками.Щелкните здесь, чтобы просмотреть концептуальный проект бульвара.
  • Парки и тропы . Некоторые частные застройщики предоставят соседние парки и тропы. Другие будут платить определенную плату, и город будет использовать эти деньги для приобретения земли под парки и пешеходные тропы. Город отвечает за приобретение земли и развитие общественных парков. Для этого он будет использовать средства, собранные от девелопмента по всему городу.
  • Ливневые воды . Частные застройщики должны будут построить или внести финансовый вклад в развитие рекомендуемых региональных сооружений ливневой канализации для эффективной очистки и управления ливневым стоком со своих участков.Эти сооружения должны будут соответствовать новым городским стандартам ливневой канализации и руководящим принципам проектирования, которые требуют, чтобы они были коммунальными удобствами в дополнение к сооружениям ливневой канализации.

FAQ: ВЛИЯНИЕ НА РАЗВИТИЕ

Как развитие River Terrace повлияет на существующих соседей и жителей города?
River Terrace претерпевает кардинальные изменения в течение следующих 20 лет.Тем не менее, большинство воздействий будет происходить очень локально, за исключением строительства на существующих основных дорогах, таких как 150 th Avenue, Bull Mountain Road и Roy Rogers Road.

Воздействия во время строительства включают повышенный шум и движение грузовиков рядом с существующими жилыми кварталами; Преимущества включают расширение возможностей трудоустройства на местах. Последствия после строительства включают увеличение трафика от новых жителей и исчезновение открытых полей; Преимущества включают строительство новых общественных парков и троп, добавление новых вариантов жилья для семей любого размера и восстановление деградированных природных ресурсов.

Что делает город для защиты собственности от эрозии ниже по течению от River Terrace?
Город подготовил и принял Генеральный план ливневых вод речной террасы в 2014 году с целью защиты:

  • Люди и имущество, пострадавшие от наводнения во время сильных штормов,
  • Состояние и функции коридоров вниз по течению для среды обитания и отдыха, и
  • Качество водоснабжения в нашем районе.

Стратегии управления ливневыми водами в плане основаны на потребностях и характеристиках каждого водосборного бассейна в River Terrace.Эти стратегии используют существующую топографию, природные системы и конструкцию ливневых сооружений, чтобы эффективно и действенно гарантировать, что: (1) весь ливневой сток от застройки обрабатывается до того, как он попадет в ручей, реку или водно-болотное угодье, и (2) количество воды ожидаемый от застройки ливневый сток управляется надлежащим образом, чтобы предотвратить эрозию ручьев и материальный ущерб. Первая цель заключается в защите качества воды, а вторая - в управлении количеством воды.

Стратегии управления ливневыми водами плана основаны на Стандартах проектирования и строительства Службы чистой воды (CWS), Руководстве CWS по подходам к развитию с низким уровнем воздействия (LIDA) и на стремлении города разработать и принять новые стандарты проектирования для River Terrace в сотрудничестве с CWS.Потребность в этих новых стандартах основана на следующем:

  • Недавний опыт города в решении проблем со стабильностью каналов в других местах на Булл-Маунтин.
  • Наличие аналогичных условий дренажного канала на Речной террасе.
  • Решение города о разработке новой непрерывной имитационной модели для этого района.
  • Ожидаемые изменения в Стандартах проектирования и строительства CWS для удовлетворения неурегулированных требований в соответствии с их разрешением на Национальную систему удаления загрязняющих веществ (NPDES).
  • Желание общины сохранить и защитить существующие природные ресурсы в районе Речной террасы и Бычьей горы.

В дополнение к разработке и принятию новых стандартов управления ливневыми водами, город также получил разрешение от различных владельцев ручьев на их собственности ниже по течению от River Terrace, чтобы задокументировать существующие условия потока, чтобы лучше оценить эффективность сооружений управления ливневыми водами River Terrace в будущем. Если вы являетесь владельцем ручья на вашем участке и хотите получить дополнительную информацию об усилиях города по защите ручьев в этом районе, пожалуйста, свяжитесь с городским инженером Лори Фаха по телефону 503-718-2759 или lorif @ tigard-or.губ.

FAQ: ФИНАНСИРОВАНИЕ

Кто оплатит строительство River Terrace?
River Terrace не повлияет отрицательно на способность города финансировать или предоставлять основные услуги остальной части города. Стоимость новой инфраструктуры и услуг в первую очередь будет оплачиваться частными застройщиками и будущими жителями River Terrace.

Clean Water Services построит две канализационные насосные станции, необходимые для обслуживания этого района, округ Вашингтон завершит расширение Рой Роджерс-роуд, а город Тигард построит новый водохранилище, новую региональную систему транспортировки ливневой воды к реке Туалатин. , и два новых общественных парка. Город также может достроить небольшие участки дорог или труб, чтобы заполнить пробелы в системе.

Большая часть этой инфраструктуры будет оплачена частными разработчиками за счет сбора платы за разработку системы (SDC).SDC - это единовременная плата, выплачиваемая разработчиками во время разработки. Эти сборы используются для финансирования общественных проектов, направленных на расширение или улучшение городской канализации, водоснабжения, ливневой канализации, парков и транспортной инфраструктуры. Разработчики River Terrace, скорее всего, будут платить только часть этих сборов, если таковые будут, поскольку вместо этого они получат кредиты в счет этих сборов за строительство необходимой инфраструктуры, включая, помимо прочего, следующее:

  • Новые дороги на территории River Terrace
  • Реконструкция существующих дорог по краю речной террасы
  • Новые сооружения для управления ливневыми стоками различных размеров
  • Новые линии передачи воды, соединяющиеся с двумя существующими зонами давления воды
  • Новые магистральные канализационные магистрали, соединяющиеся с существующими магистральными линиями на Scholls Ferry Road и Beef Bend Road
  • Новые парки и тропы

Жители Future River Terrace также будут напрямую оплачивать часть затрат на строительство River Terrace в виде сборов налогоплательщиков, которые будут включены в их ежемесячный счет за коммунальные услуги.Наконец, существующая застройка и жители города будут оплачивать часть стоимости застройки River Terrace. Крупные проекты, которые приносят пользу большей территории, такие как новый водохранилище, которое необходимо на Бычьей горе, будут оплачиваться за счет SDC или других сборов, взимаемых с застройки и жителей по всему городу.

FAQ: ШКОЛЫ И ПАРКИ

Какие школьные округа будут обслуживать этот район?
Большая часть River Terrace будет обслуживаться школьным округом Тигард-Туалатин.В ожидании развития этой области школьный округ Тигард-Туалатин приобрел участок площадью 20 акров в южной части Ривер-Террас для будущей начальной школы. Посетите веб-сайт школьного округа, чтобы получить карту границ школ и информацию о школах, которые будут обслуживать River Terrace. В ноябре 2016 года избиратели школьного округа Тигард-Туалатин приняли меры по внесению залога для финансирования строительства этой школы и улучшения многих существующих школ в округе. Строительство этой школы, получившей название Начальная школа им. Арт. Руткина, в настоящее время планируется завершить в 2021 году.

Часть River Terrace будет обслуживаться школьным округом Бивертон. В ожидании застройки River Terrace и South Cooper Mountain, что к северу от River Terrace в Бивертоне, школьный округ Бивертона приобрел участок площадью 48 акров на северо-западном углу 175 th Ave / Roy Rogers Road и Scholls Ferry. Дорога и построили новую среднюю школу. Посетите веб-сайт школьного округа, чтобы получить карту границ школ и информацию о школах, которые будут обслуживать River Terrace.

Смогу ли я использовать парки и тропы River Terrace?
Да. Город работает над тем, чтобы все местные парки, построенные девелоперами в River Terrace, были посвящены публике.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *