Меню Закрыть

Терраска для дачи пристроенная к дому: 8 идей для террасы, пристроенной к дому

Содержание

8 идей для террасы, пристроенной к дому

Во все времена людям разных стран приходилось укрываться от сюрпризов погоды. Полуденный зной или внезапный дождь могли испортить настроение или заставить переносить празднование в дом. Терраса позволила украсить дом живыми растениями и не зависеть от погоды. Ведь в уютном дворике под навесом или крышей террасы, пристроенной к дому, одинаково не страшны палящее солнце или дождь.

Использование таких укрытий известно с древнего Рима. Тогда внутренние дворики красиво украшались цветами с фонтанами под живописными перголами. Не остались в стороне Испания с Австралией. Их террасы не спутаешь с другими.

Первые обязательно выложены мозаикой со множеством цветов в кадках на земле и стенах. Вторые вымощены терракотовой плиткой с фонтаном по середине и огромным количеством декоративных элементов. Здесь можно встретить все: от цветов до деревьев и от амфор до ваз для фруктов.

Террасы, пристроенные к дому, и их отличие от веранд

Они представляют собой любой настил, сделанный на подготовленном основании.

Пристройка террасы к дому делается на уровне пола первого этажа. Она не имеет стен, а только невысокую балюстраду, которая несет скорее декоративную и ограничительную функцию.

Что касается навеса, то его у открытой террасы к дому может не быть совсем или прикрывать только часть ее площади. Допустимы варианты постройки, когда крыша возводится над всей площадкой, пристроенной к частному дому.

Веранда по сути является закрытой террасой. То есть такой же постройкой, только со стенами, которые защищают от ветра и дождя. По сути, она становится неотапливаемой комнатой, пристроенной к даче. Но играет ту же роль: на ней встречают гостей и отдыхают.

Как выбрать место для строительства террасы к дому?

Если она совмещает в себе функции веранды или крыльца, то должна быть пристроена с той стороны дома, где расположена входная дверь. Тогда терраса может стать еще и крыльцом и зоной для отдыха (все зависит от размеров пристройки).

Иногда можно увидеть дом с террасой и верандой.

Тогда последняя оказывается на месте крыльца, а первая пристраивается вдоль стены, которая граничит с кухней или столовой. Тогда из них нужно предусмотреть прямой выход на открытую площадку для удобства перемещения.

Не исключен вариант расположения террасы вдоль нескольких стен дачи. Тогда она плавно перетекает из крыльца в зону для отдыха или барбекю. Иногда терраса даже охватывает весь периметр частного дома.

Как сделать террасу к дому: размер и материал

Если она будет только площадкой, заменяющей крыльцо, то должна позволять разминуться двум взрослым людям. Для этого потребуется ширина в 120 см.

Для террасы, на которой будет поставлен стол для шестерых, потребуется отвести пространство в 4 квадратных метра. Ведь кроме стола будут еще стулья с другими предметами мебели. Когда хочется оставить достаточное место для движения мимо стола и поставить садовый диван, то площадь террасы не должна быть меньше 7 с половиной квадратных метров.

Вопрос формы, которая будет иметь терраса в деревянном доме, зависит от навеса или крыши.

А они чаще всего имеют прямые линии. Поэтому пол у террасы получается квадратным или прямоугольным. Но ведь она может быть не вся укрыта сверху.

Поэтому границы площадки допускается делать совершенно произвольной формы. Здесь встречаются ломанные линии или округлые, которые диктует архитектура дома или ландшафт участка.

Стиль дома также определяет материал, который будет непременным в оформлении пристройки. Так возле кирпичного дома гармонично будет смотреться деревянная терраса с кирпичными или каменными колоннами. Только из дерева может быть сделана терраса пристроенная к деревянному дому.

А вот остекленная пристройка является универсальной, то есть будет сочетаться как с деревянной дачей, так и с кирпичным домом или каменной усадьбой. Для последних двух вариантов можно выбрать террасу с кованными элементами.

Для изготовления настила террасы можно использовать специальную доску. Кроме этого допустимы такие варианты оформления пола:

  • бетонное или асфальтовое покрытие;
  • тротуарная или клинкерная плитка;
  • гравий или натуральный камень;
  • резиновая плитка.

Дачный дом с террасой: соединять ли две постройки?

Сразу после возведения дома происходят естественные процессы, которые приводят к тому, что постройка проседает. Величина усадки постепенно становится все меньше и в скором времени прекращается. Так как дом и терраса имеют разный вес, то величина и скорость усадки у них будут различными. Если они будут крепко сцеплены, то это приведет к разрушению одной из построек.

Обычно, одноэтажный дом с террасой возводятся на отдельных фундаментах. Тем более что глубина и прочность фундамента для них может существенно отличаться. Как правильно выбрать фундамент читайте в этой статье http://domdir.ru/kakoi-fundament-vybrat/. Чтобы конструкции смотрелись единым целым их скрепляют при помощи дилатационных швов. Так удается достигнуть свободного смещения террасы относительно дачи.

Как построить террасу к дому: вопрос фундамента

Начать нужно с того, чтобы уложить его на величину, превышающую глубину промерзания грунта.

Это позволит избежать непредвиденного перемещения террасы после весеннего таяния льда.

Поскольку пристройка состоит в основном из настила и нескольких опор для навеса, то ее выдержит простой столбчатый фундамент. Он может быть выполнен из бетона. Для этого на нужную глубину требуется выкопать яму. В нее насыпать подушку из таких слоев: щебень, песок, гравий. Из досок полагается сделать опалубку по форме столбов фундамента и залить их бетонной смесью.

Если есть необходимость, то эти столбы можно нарастить при помощи кирпичной кладки. Во время возведения фундамента не стоит забывать про армирование всех поверхностей.

Теперь на этот фундамент осталось уложить каркас для открытого настила. Уложить пол и поставить ограждения. Если над террасой будет навес, то на каркас потребуется для него закрепить вертикальные опоры.

Терраска для дачи пристроенная к дому

Веранда является пристройкой к дому на дачном участке, которая чаще всего возводится при строительстве основного здания. Однако ее можно пристроить потом. Не следует думать, что веранда является отдельным строением. Она представляет собой важную часть дома. Чтобы проблем с продажей или дарением собственности в будущем не возникло, следует сначала получить разрешение на постройку веранды, а затем зарегистрировать новый дом. Это связано с тем, что увеличивается жилплощадь. Возводится веранда на даче своими руками достаточно быстро – несколько суток. Важно подобрать инструменты и материалы.

Основные правила


Главным правилом при устройстве любой веранды является необходимость создания пристройки со стороны двери. Такое решение позволит дополнительно защитить входную группу. Пристраивают веранду с торца или фасада дома. Попасть в здание можно только через эту пристройку.

Второе основное правило – стиль пристройки должен быт выбран в соответствии с оформлением дома. Чтобы веранда не стала нелепым пятном на фоне строения, стоит учесть некоторые дизайнерские рекомендации. Ширина веранды обычно равна 2,5 м. Если не выполнить эти условия, пристройка будет выглядеть довольно громоздко или слишком миниатюрно.

Существует множество форм веранд. Они выполняются открытыми – когда нет необходимости утеплять пристройку, или закрытыми – в случае с капитальным сооружением. Пристройки открытого вида обычно не имеют верхней части конструкции. В них выполняется только крыша и элементы ограждения.

Закрытые веранды чаще всего выполняются со сплошным остеклением. В зависимости от выбранного стиля пространство, которое застеклено, может иметь разную площадь. Веранды с открытой верхней частью стен могут использоваться и как входная пристройка, и как терраса. В случае с закрытыми пристройками здесь устраивается зона приема пищи или прихожая.

Заливка фундамента


Основание для веранды или террасы следует выполнять на некотором расстоянии от фундамента дома. Это объясняется разницей веса основного строения и пристройки. Нагрузки на фундаменты дома и пристройки к нему будут разными, поэтому их следует устанавливать на расстоянии 15 мм друг от друга.

Получившийся зазор заполняют пенопластом. Он будет компенсировать подвижки грунта. Чтобы построить веранду на даче своими руками, понадобится знать технологию устройства основания.

Столбчатый фундамент подойдет для веранды каркасного типа. Соорудить такое основание не составит труда:

  • Сначала размечают площадку для будущей пристройки. Ее углы оборудуются для установки столбов. Для этого необходимо вырыть ямы. Если веранда будет иметь большие габариты, вырывают дополнительные котлованы. Ямы выполняют глубиной 1 м. В них засыпают щебенку. Затем насыпной материал необходимо утрамбовать. Сверху засыпают песок, который тоже утрамбовывают.
  • В каждую вырытую яму ставят опалубку. Затем в нее заливают бетонный раствор. Столбы можно возводить двумя способами. В первом случае опалубка просто возводится на 25 мм над уровнем грунта и полностью заполняется бетоном. При выборе второго способа раствор заливают только до уровня почвы. Выравнивание основания проводится в любом случае.
  • Чтобы провести гидроизоляцию столбов, следует обработать их битумом.
  • Простой способ обезопасить столбы фундамента веранды от грунтовых вод – выкопать дренажный канал. Его засыпают керамзитом, а сверху укрывают геотекстилем и засыпают землей. Ширина канавы должна быть около 10 см, а глубина – 25 см. Такие показатели являются оптимальными размерами дренажного канала.
  • Столбы должны возводиться до такой высоты, чтобы пол на веранде имел разницу с половым покрытием дома в 25 см. Выполняется это для того, чтобы высота помещения веранды от пола до потолка равнялась высоте помещений в здании. Крыша веранды при этом будет заведена под крышу дома, что и объясняет, почему требуется выполнять такое условие.

Устройство каркаса пристройки


Теперь можно начать устройство каркаса пристройки. Его возводят из брусьев сечением 120х120 мм. Перед укладкой их следует защитить от огня и влаги специальными средствами. Нижняя обвязка выполняется двойной, чтобы конструкция была надежнее. В углах брус следует скреплять вполдерева. Лаги устраиваются на этапе создания верхнего элемента нижней обвязки пристройки.

В зависимости от материала опор фундамента пристройки выбирают способ крепления нижней обвязки. В столбы из бетона можно заранее забетонироваться шпильки. Впоследствии на них надевается брус, и затем фиксируется гайкой.

В случае с кирпичными опорами обвязка крепится при помощи анкеров. Металлические штыри обрабатываются специальным средством, которое защитит их от коррозии. Однако такая обработка не защитить брус от гниения.

Следующим шагом является крепление прогона. Скат крыши веранды заводится под кровельный пирог дома, поэтому его толщину следует учесть в первую очередь. Обычно прогон монтируют на анкерные болты к стене дома. Существует множество способов, как могут устанавливаться вертикальные стойки. Они могут врубаться способом «вполдерева», по системе «паз-шип», или вырубкой ½ нижней обвязки.

Насколько высокими будут стойки, следует определить, исходя из их расположения. Те опоры, которые монтируются у стены пристройки, будут выше. Таким образом обеспечивается скат крыши. Во время расчета высоты стоек пристройки следует учитывать, что они монтируются в вырубку или в паз. Кровля пристройки должна обладать уклоном 12%. Такое требование обязательно для правильной укладки гибкой черепицы.

Создать верхнюю обвязку пристройки можно достаточно быстро. Балки стропил следует монтировать одной стороной на прогон, который находится вдоль стены дома, а второй – на верхнюю обвязку. Обеспечить жесткость конструкции можно при помощи установки укосин. Поперечины, монтируемые между стойками, необходимо устанавливать при помощи уголков.

Постройка крыши веранды


Традиционно крыша, укрывающая веранду, имеет один скат. Она должна быть более пологой, чем скат крыши дома. Обрешетка для гибкой черепицы выполняется сплошной. Ее создают из обрезных досок. Перед созданием кровельного пирога пристройки следует убедиться, что доски хорошо просушены. Влажность деревянных элементов не должна превышать 20%.

На карнизной доске следует устроить пазы для установки водосточных держателей. Доски для выполнения обрешетки должны выступать за каркасные опоры на 15 см.

На сделанную обрешетку монтируют слой гидроизоляции. При этом необходимо выполнять нахлесты в поперечном и продольном направлении. Полотно следует прибивать к доскам оцинкованными гвоздями. Они имеют одну отличительную особенность – широкие шляпки. При помощи битумной мастики обрабатываются те места, на которые приходится нахлест гидроизоляционной пленки.

Усиление свесов осуществляется с использованием торцевых и карнизных планок. Их необходимо прибивать кровельными гвоздями. Укладка гибкой черепицы ведется от центра крыши в обе стороны. При этом гонты следует брать из разных пачек, поскольку он могут незначительно отличаться по цвету.

Снимать защитную пленку с гонтов следует непосредственно пред монтажом на пристройку. Крепление гонтов осуществляется кровельными гвоздями. Шляпка не должна повредить кровельный материал. В точках, где нет самоклеящегося слоя, следует промазать материал битумной мастикой.

Пол и стены


Если веранду планируется делать жилой, пол следует хорошо утеплить. Для этого необходимо сначала постелить черновое покрытие. Сверху на него следует уложить брус 50х50 мм. Шаг между элементами должен равняться 50 см. В результате получатся ячейки для утеплителя. В них и следует укладывать пеноплекс. Затем все щели запенивают. Чтобы разобраться, как сделать пол в пристройке, потребуется изучить подробную инструкцию.

Пеноплекс следует монтировать так, чтобы между утеплителем и чистовым полом веранды было расстояние около 10 мм. Благодаря этому будет обеспечена естественная вентиляция. До настила следует закрыть брус и материал утеплителя пленкой, не пропускающей влагу. Ее стыки соединяют металлизированным скотчем. Сверху настилается чистовой пол веранды. Его необходимо покрыть полиуретановым лаком. Красить пол на открытой веранде следует такой краской, которая сможет выдержать различные воздействия непогоды и солнца.

Стены веранды необходимо облицовывать снаружи вагонкой. После закрепления декоративного материала изнутри необходимо уложить гидроизоляцию. После монтируются плиты пеноплекса. Внутренняя поверхность стен веранды тоже закрывают вагонкой.

В подготовленные проемы пристройки следует монтировать оконные блоки. Их закрепляют при помощи гвоздей. Все промежутки запениваются. Когда пена полностью застынет, лишние участки срезаются. Затем проводится декорирование окон и наличников пристройки. Их можно покрасить согласно общему тону комнаты. На завершающем этапе создания веранды подшивается потолок и навешивается дверь.

Внутренняя отделка веранды


Когда основные работы будут завершены, можно приступать к отделке помещения веранды. Вагонка изнутри покрывается полиуретановым лаком. Материал должен быть немного светлее, чем пол. Потолок лучше сделать белым. Освещение и предметы мебели хозяин выбирает в соответствии со своими предпочтениями и возможностями. На фото представлен интересный вариант отделки веранды изнутри.

Постройка веранды на даче – довольно длительный процесс, который включает несколько важных этапов. Основа любой капитальной постройки – фундамент, поэтому ему следует уделить много времени и сил. Обычно для летней веранды достаточно соорудить столбчатое основание. Оно способно справиться с серьезными нагрузками, обеспечивая хорошую вентиляцию пространства под пристройкой.

Выводы


Для создания пристройки понадобится подготовить нужные инструменты. Важный этап работ –внутренняя отделка веранды. Ее стиль должен соответствовать дизайну основного строения. Открытые веранды могут использоваться как место отдыха, однако в непогоду или холодное время придется заходить в дом. Если веранда выполняется закрытой, ее лучше утеплить. Для этого используется пеноплекс или пенопласт. Такие материалы отлично защищают веранду от холодов.

При подготовке материалов для стен и крыши следует узнать об их свойствах. К примеру, не стоит использовать деревянные изделия влажностью более 20%. Кроме того, их следует обработать пропитками от гнили и огня. Такие меры позволят продлить срок службы отдельных элементов веранды.

Крыша веранды должна иметь уклон около 12 градусов, чтобы осадки беспрепятственно стекали в систему водостока. Кровельное покрытие пристройки лучше выбирать из мягкой черепицы. В этом случае шума во время дождя практически не будет.

Чаще всего для дачи требуются летние площадки для отдыха: расслабиться после работы в саду или на огороде. Лучше всего для этого подходят веранды — открытые или застекленные. Они могут быть большими или маленькими, деревянными, каменными, из поликарбоната. Самое приятное, что небольшая веранда на даче своими руками строится одним человеком за несколько недель. Правда, скромных размеров.

Проекты дачных домов с верандой

Если дачу собираются строить из дерева — бруса или бревна — не важно, самый популярный проект — 6х6 метров. Связано это с тем, что стандартная длина пиломатериалов именно 6 метров. При таких размерах дома отходы получаются минимальными. Рассматривая проекты, замечаем что, необходимо смотреть шесть метров — это только жилая часть или вместе с верандой.

Например, в проекте из бруса, фото которого расположено ниже, вся площадь застройки составляет 6*6 метров, 2*6 — это веранда, обитаемая часть составляет всего 4*6 метров. Внутренняя площадь будет и того меньше — необходимо учитывать толщину стен и отделочных материалов.

Проект небольшой дачи из бруса с открытой верандой

В другом проекте 6*6 метров — это только здание, а веранда пристроена к нему. Общая площадь застройки больше (смотрите фото).

В этом проекте дом стоит на ленточном фундаменте, веранда для снижения стоимости на свайном

Популярны дачные дома с мансардой и верандой (как на фото вверху). При такой планировке заняв под дом небольшую площадь, используете ее по максимуму. Еще одна из таких дач на картинке ниже.

Дача с верандой и мансардной

В этом проекте мансардный этаж занимает площадь большую, чем помещения на первом этаже, нависая над просторной угловой верандой, которая охватывает две стороны дома. Так как нагрузка от мансарды передается и на стойки веранды, сделан общий ленточный фундамент.

Небольшой дачный дом с мансардным этажом и верандой по фасаду

Следующий проект создан под дачный дом из пенобетона. Асимметричная крыша придает ему восточный колорит, чему вторит стиль оформления веранды.

Как пристроить

Веранда на даче своими руками не только строится «с нуля». Гораздо чаще она пристраивается к готовому домику. В большинстве случаев фундамент для веранды делают столбчатый (на столбиках) или свайный. Для легкой веранды из дерева или построенной по каркасному принципу, такого основания более чем достаточно. Но нужно учитывать геологию участка, иначе пристройка зимой будет «гулять» по высоте. Тогда по весне вам придется исправлять перекосы.

Фундамент под веранду на даче

Расскажем, как построить открытую веранду на даче. На песчаных или супесчаных, щебнистых грунтах, не склонных к пучению, вполне можно обойтись мелкозаглубленными столбиками. Их закапывают на 20-30 см ниже уровня плодородной почвы. На дно выкопанного котлована насыпают щебень, его хорошо трамбуют. Для надежности можно пролить жидким бетонным раствором. На этой подушке складывают солбики из кирпичей или бута (бутовые при правильной кладке более долговечные). Чтобы еще упростить работу, вниз можно положить бетонные блоки-подушки, а на них при необходимости, достроить до нужной высоты столбики.

На песчаных почвах фундамент можно делать столбчатый. Дачные дома с верандой в таком случае обходятся недорого

Если грунты склонны к пучению — глина, суглинки, столбики не поставишь: их будет выталкивать каждый год. В этом случае лучше делать свайный фундамент, закапываясь ниже глубины промерзания грунта для вашего региона. Делать под них скважины можно ручным буром. На не очень вязкой глине можно справится в одиночку, в крайнем случае — вдвоем. Для большей устойчивости лучше делать сваи с расширением внизу — сваи ТИСЭ.

Немного о том, сколько свай или столбиков нужно. Их ставят на расстоянии 1-2 метра. Расстояние зависит от поперечного сечения сваи или столбика и от материалов, из которых строится веранда. Открытые деревянные дачные веранды, прилегающие к дому, весят немного. Потому под них можно ставить опоры с расстоянием 1,5-2 метра. Если на веранде предполагается остекление, шаг должен быть меньше- не реже 1,5 метров. Вообще, неплохо бы посчитать нагрузку и определить необходимое сечение свай.

Таблица несущей способности свай в зависимости от грунта

Считаете массу всех материалов, которые будут давить на сваи: брусья обвязки, лаги, доски пола, утеплитель, стойки, стропильную систему, кровлю, предполагаемую тяжелую мебель. В общем, считаете все. Добавляете процентов 20-30% на снеговые нагрузки (если зимы очень снежные, то больше) и запас прочности. Полученное число делите на предполагаемое количество свай. Получаете массу, которая будет давить на одну опору. По таблице находите строку, в которой указан тип грунта на вашем участке. Двигаясь по ней находите ближайшее большее значение несущей способности свай. В верхней части над найденным столбцом указан диаметр, который необходим под эту нагрузку.

Теперь о том, какой высоты должны быть столбы. Пол в пристройке должен быть чуть ниже, чем пол в дачном домике. Это не даст дождевой воде заливаться в дом. Перепад высот необходим небольшой — порядка 25-50 мм. А высота столбов или свай должна быть такой, чтобы после сборки всей конструкции (обвязка, балки, доски пола) настил был на требуемой высоте. На стене дома эта высота отбивается при помощи бруса, на который будут опираться концы лаг пола (ее верхний край выставляется ниже требуемого уровня настила на толщину доски).

На требуемом уровне крепят брус, по его нижнему краю размечают верхний уровень столбиков или свай

Не забудьте перед началом строительства убрать плодородный слой с площадки, которая окажется под верандой. Иначе пахнуть оттуда будет неприятно. Образовавшийся котлован после заливки свай на пучнистых грунтах засыпают таким-же грунтом и хорошо трамбуют, на хорошо дреннируемых можно засыпать щебнем. Если на глине, например вы заполните яму щебнем, то в котловане будет собираться вода, которая рано или поздно окажется под фундаментом, или зацветет и будет соответственно пахнуть. Потому не жалейте усилий, хорошо трамбуйте грунт.

Как сделать фундамент под веранду на даче, думаем, в общих чертах понятно. Выбрав его тип, вам необходимо будет досконально разобраться в мелочах, а это в рамках одной статьи нереально.

Постройка веранды на даче

После того, как фундамент готов, начинается само строительство веранды. Разделим процесс на этапы.

      Начинается все с обвязки столбов или свай. Их сначала покрывают гидроизоляцией, потом к ним крепят стойки. После установки всех стоек укладывают между ними брусья нижней обвязки. Есть второй вариант: сначала крепят обвязку, к ним стойки. Это вариант хуже: если нужно будет поменять бруски обвязки (они ближе всего к земле и чаще всего поражаются грибками, хоть их и обрабатывают антисептиками) вам придется разбирать всю конструкцию веранды, включая крышу.

    Как крепить стойки веранды к фундаменту

    Как крепить лаги и доски пола на веранде

    Собранная верхняя обвязка и потолочные балки

    Стропильная система пристроенной к дому веранды

    Один из способов крепления стропильных ног веранды к верхней обвязке: на металлические уголки

    Для того, чтобы исключить провисание крыши над верандой, устанавливают распорки между потолочными балками и стропилами

    Один из этапов построения веранды: настил пола

    Так выглядит собранный каркас веранды, пристроенной к дому

    Второй вариант примыкания крыши веранды к стене дома

    На этом можно считать, что веранда на даче своими руками построена. Остались еще вопросы отделки и защиты древесины. Это очень непростой вопрос и очень важный.

    Чем покрыть пол на веранде на даче

    Прежде всего оговоримся, что под словом «красить» пол на даче понимаем изменить цвет древесины, повысить ее защищенность, но не закрасить ее фактуру. То есть речь пойдет собственно о морилках, но обладающих защитными свойствами. Скорее мы расскажем, чем покрыть пол на веранде на даче. Укрывистые краски, создающие непрозрачную пленку на поверхности, даже самые лучшие, на полу точно вздуются и потрескаются. Особенно если это открытая летняя веранда. В этом случае лучше использовать именно морилки.

    Пропитки для защиты

    Обращаем ваше внимание на то, что вся древесина перед строительством должна быть обработана антисептиками. Особенно это касается открытой веранды. Тут и боковые ограждения, все стойки и пол — все эти элементы — требуют тщательной защиты. Для пропитки можно использовать состав СЕНЕЖ ИМПРА. Он подходит даже для обработки древесины, имеющей непосредственный контакт с землей. Что немаловажно, не меняет ее цвет, не вымывается, при этом не создает паронепроницаемой пленки. То есть после обработки древесина продолжает сохнуть.

    Защитная антибактериальная пропитка Сенеж имеет отличные характеристики, но окрашивает древесину в зеленоватый цвет

    У той же кампании есть другая пропитка «Сенеж» с аналогичными характеристиками. Но она придает древесине оливковый оттенок. Если будете придавать потом темный цвет, он почти не влияет на конечный результат, а под светлыми виден.

    Pinotex Tinova Professional — грунтовка по сухой древесине. Защищает от синевы, потемнения, плесени и гнили. Проникает глубоко в волокна. Наносится на чистую сухую древесину (влажность не выше 18%). вот в этом ее недостаток: веранды редко строят из сухого пиломатериала.

    Изменяющие цвет

    По красящим составам есть следующие варианты:

    • Tikkurila Valtti Puuoljy (Тиккурила Валтти Пуйоли). Этот состав предназначен для поверхностей, постоянно подвергающихся воздействию атмосферных факторов. Его основа — масло. Потому использовать необходимо на просохшей древесине: максимальная влажность 20%. Наносится кистью, на чистую поверхность, одного слоя слоя обычно достаточно.
    • Pinotex Terrace Oil (Пинотекс террас оил) — масло для террас Пинотекс. Этот состав наносится на базовый и еще: его необходимо колеровать, добавив нужный пигмент. Предназначен для обработки древесины на террасах, верандах, лестницах и т.п.

    Оба эти состава — на основе масла. Их обновлять нужно раз в год или в два — смотрите по состоянию. Но при этом наносить на старое покрытие, просто предварительно его почистив. Наносится легко, полос не оставляет. Впитывается обычно быстро: если через 15-20 минут где-то есть невпитавшийся состав, его нужно промокнуть сухой тряпкой. При этом даже через год поверхность выглядит привлекательно, никаких трещин, сколов покрытия и других неприятностей.

    Если древесина у вас использована не достаточно сухая, выход вот какой: пропитать антибактериальными пропитками, не создающими на поверхности паронепроницаемую пленку. Через некоторое время она высохнет достаточно (через год — точно). За это время, понятное дело, потемнеет. Верхний слой снять шлифмашинкой и тогда уже покрыть пол на веранде на даче маслом.

    Так выглядит пол, только покрытый масляным составом. Чуть позже он станет чуть темнее, блеска будет меньше

    Если смотреть по ценам, то Пинотекс дешевле, но под него обязательно наносить его же «Базу» — базовую пропитку. Тиккурилу можно сразу на доски (но на сухие). Если на поверхности, обработанные этими составами, попадает вода, она стоит отдельными лужицами, не впитываясь, пока ее не вытрут, или она не высохнет.

    Иногда веранды покрывают яхтным лаком. Если брать дорогие, качественные, — покрытие держится несколько лет. Яхтный лак подешевле через год трескается, местами поднимается. Перед нанесением нового слоя старый нужно снимать, шлифовать поверхность. Если хотите покрыть лаком, попробуйте алкидный лак Евротекс или уретановый Этераль. Они имеет неплохие отзывы. Но имейте в виде: на лакированных поверхностях зимой скользко. Так что если хотите иметь блестящие поверхности, красьте стены, стойки и боковые ограждения. На пол, все-таки, лучше масла.

    Остекление: чем и как

    Даже большую открытую веранду при желании можно застеклить . Проще всего вызвать замерщика из фирмы, торгующей окнами из металопрофиля и послушать их предложения. Окна они могут предложить открывающиеся или нет. Тут выбор за вами. Выглядит такое остекление веранды как на фото ниже. Для дачи сезонного проживания подобный вариант может быть небезопасным: если территория не охраняется, разбить могут.

    Остекление большой веранды

    Даже при таком решении возникают вопросы:

    1. Ставить одинарные или двойные рамы. Если есть финансы, лучше ставьте двойные. Они намного лучше держат тепло. Даже если зимой на дачу вы приезжаете только проверить, как дела, то весной или осенью будет значительно теплее. Вплоть до того, что если веранда находится на южной стороне, пока протопится дом, греться будете на веранде: солнце нагревает воздух, а рамы тепло удерживают. Особенно тепло будет если сделаете утепленный пол. Но даже с одинарным настилом температура в остекленной пристройке будет гораздо выше, чем в доме.
    2. Окна должны быть антивзломные или нет. Если охраны поблизости нет, то и самые хорошие смогут взломать. Против кирпича даже закаленное армированное стекло долго не продержится. А для того чтобы не провоцировать воришек, в дом вход должен быть за надежной металлической дверью, вход же на веранду можно оборудовать простыми дверьми.

    На фото ниже веранду на даче застеклили двойными окнами. При щелястом полу весной в пристройке намного теплее, чем в рубленом доме.

    Решая, как застеклить веранду на даче, учтите, что двойные расы лучше сохраняют тепло даже в неотапливаемой пристройке

    Большая площадь остекления — большие створки. Если заказывать двойные рамы из дерева, они будут открываться внутрь (также как из стеклопластика). При небольшой площади веранды они могут мешать. Вариантов тут несколько. Первый: заказать такие, в которых обе рамы будут открываться наружу (есть такие). Второй — поставить раздвижные. Один момент: раздвижные делают только из алюминиевого профиля. Если и могут вам сделать такие из дерева, стоит они будут немерено (такой тип окон и из алюминия совсем недешево стоит). Остекление дачной веранды раздвижными металлопластиковыми окнами видим на фото.

    Раздвижные окна из алюминиевого профиля на дачной веранде: удобно и тепло

    Если веранда в доме из бревна, причем она срублена вместе с домом и первоначально планировалась как открытая, белые окна в ней смотреться будут мягко говоря «не очень». Окна в деревянных переплетах на большую площадь потянет далеко не каждый, металопластик все-таки дешевле. Решение простое: есть ламинированный алюминий. На него наклеена пленка, имитирующая поверхность дерева. Подбираете требуемый цвет и все смотрится неплохо (пример такого остекления веранды на двух этажах на фото ниже).

    Остекление веранды на даче из бревна (видна монтажная пена, она потом закроется нащельниками)

    После того, как веранду застеклили, хочется построить открытую беседку. Как? Читайте тут.

    Еще один вариант — безрамное остекление. В этом случае делается прочная обвязка вверху и внизу, между ними вставляются специальные стекла, щели между которыми прокладывают резиновыми уплотнителями или замазывают.

    Безрамное остекление веранды в сочетании с бревенчатым домом — не самое лучшее решение

    Лучше сочетается дерево с поликарбонатом. Его плюс еще в том, что его установить можете сами: сделать рамы с вынутой четвертью, в них установить листы поликарбоната на герметик. К раме они крепятся саморезами со специальными термошайбами, которые компенсируют разное температурное расширение. Швы между листами заполняются прозрачным герметиком, но есть специальные монтажные профиля для стыковки листов.

    Остекление веранды поликарбонатом: можно сделать своими руками

    Застеклить таким способом веранду можно самостоятельно. Поликарбонат весит относительно немного, не так требователен к условиям перевозки, с ним проще работать чем со стеклом. Тепло же за счет ячеистой структуры держит даже лучше стекла: его используют в оранжереях и теплицах. Так что веранда на даче своими руками может быть не только построена, но и остеклена.

    Различные по типу и размерам, назначению и внешнему виду веранды стали привычным дополнением к дачному дому, местом отдыха в жару и застолий летними вечерами. Как сделать веранду на даче, мы расскажем в статье, а также рассмотрим некоторые особенности юридического, технического и архитектурного характера.

    Строим веранду на даче своими руками – это просто и недорого.

    Строительство веранды

    Выбор вида и расположения

    Летняя конструкция обойдется дешевле.

    Прежде всего, вы должны решить для себя, какую именно конструкцию вы хотите.

    Для этого следует определить такие моменты:

    • Расположение постройки относительно дома . Как известно, веранда пристраивается к лицевой части фасада там, где расположен вход или сбоку от него, но не на задней стене или где-то еще;
    • Размеры постройки . Веранда на дачном участке должна удачно вписаться в общий стиль сооружения и не стать слишком громоздкой, при этом тесной она также быть не должна. Обычно длину делают от 4 до 7 метров, а ширину – от 2.5 – 3.5 метров;
    • Материалы постройки . Здесь все предельно просто: материал веранды должен совпадать с материалом дома, или хотя бы включать их в свою конструкцию. Пристраивать пластиковые конструкции к камню или металлические к дереву недопустимо из-за очевидного несоответствия, если не сказать уродства;
    • Открытая или закрытая это будет конструкция, будет ли она отапливаться в зимний период или служить лишь летним помещением . Сразу решается вопрос: «Чем закрыть веранду на даче?» — это может быть дерево или кирпич, каркасная конструкция, стекло и прочие материалы, гармонирующие с домом и окружающими объектами участка;
    • Цена вопроса . От этого будет зависеть, какие именно материалы и технологии вы сможете себе позволить, а также насколько надежным и долговечным получится сооружение.

    На фото пример построенной самостоятельно закрытой веранды.

    Как правило, делают чертежи веранды на даче своими руками, поэтому здесь предстоит процесс не только трудоемкий, но и творческий.

    Конечно, если вы человек состоятельный и рисковать не хотите, вы можете нанять опытного архитектора или заказать строительство «под ключ», но свое всегда дороже и милее, уж поверьте.

    Достаточно учесть основные моменты и расположение узлов.

    Открытый или закрытый тип также определить легко – это зависит от периодичности или постоянства вашего пребывания в загородном доме. Если оно постоянно или по принципу «туда-сюда зимой и летом», тогда лучше строить закрытую и теплую комнату, если же вы видите участок только летом – тогда остановитесь на летнем открытом варианте.

    Важно!
    Перед началом строительства любую пристройку лучше согласовать с компетентными органами и перерегистрировать дом.

    Юридический аспект

    Необходимо решить вопрос регистрации.

    Конечно, к вам не придет зондер-команда на следующий день и не потребуют аусвайс, но если вы со временем захотите сдать в аренду, передать кому-либо в собственность, продать или подарить свой дом, пристройку придется регистрировать обязательно, только уже через штраф и менее приемлемым способом.

    В первую очередь с готовыми эскизами обращаются в проектную организацию, которая составляет план-проект и утверждает его возможность.

    Даже небольшие домики или дачные дома из блок контейнеров требуют множества согласований.

    Далее следует написать заявление о желании построить конструкцию, взять паспорт, документы на право собственности на дом и участок, а также утвержденный ранее проект и посетить ряд организаций, которые занимаются в вашем регионе регистрацией недвижимости.

    Важно!
    Ваше заявление рассмотрят, и только после вынесения положительной резолюции можно спокойно приступать к строительству.
    Кто, как и из чего это будет делать — на документы не влияет, важен сам факт.

    Строительство деревянной веранды

    На начальном этапе может понадобиться аренда дизель генератора для дачи, если собственная сеть не налажена должным образом.

    Далее последует поэтапная инструкция, которая поможет вам справиться со строительством уютной и недорогой веранды на даче:

    1. Фундамент под веранду на даче делаем столбчатый. Для этого в углах конструкции, а также на расстоянии 1.5 м выкапываем ямы глубиной 70 – 100 см, делаем опалубку, ставим арматуру и бетонируем столбы, высота которых должна быть примерно на 30 см ниже фундамента самого дома. Не забываем про гидроизоляцию бетона;

    Строим столбчатый фундамент согласно расчетам и чертежу.

    1. Из бруса 100х100 или 150х150 см делаем нижнюю обвязку столбов по периметру, а если длина и ширина велики – то можно сделать и внутреннюю балку, и две, скрестив их посередине. Крепление к бетону через рубероид в полдерева на анкерные болты;
    1. Из бруса 100х100 см выставляем угловые стойки, стойки около дверного проема, а также на расстоянии 1. 5 метра по всему периметру конструкции, высота столбов такая, чтобы край крыши веранды был ниже края крыши дома на несколько сантиметров для угла ската. Крепим стальными уголками и саморезами, можно делать вруб и «садить» на гвозди;

    Выставляем вертикальные стойки по уровню, чтобы он не сбивался, укрепляем их временными укосинами.

    1. Затем из того же бруса делаем верхнюю обвязку, которая соединит внешний периметр пристройки в одну линию и сделает каркас крепким и монолитным;

    Строим верхнюю обвязку с учетом возможной перегородки. Соединять лучше врубкой в полдерева.

    1. Зашиваем вагонкой стены с учетом оконных проемов, изнутри утепляем стены дачной вернады ватой или пенопластом и также зашиваем вагонкой. Монтируем стеклопакеты и навешиваем дверь;

    Утеплитель располагаем между элементами каркаса и запениваем все щели.

    1. По верхней обвязке набиваем систему лаг из доски 150х50, делаем обрешетку и укладываем кровельный пирог;

    Монтируем стропильную систему односкатной крыши и укладываем кровельный пирог.

    1. Решаем, чем покрыть пол на веранде на даче (террасная доска, бетонная стяжка и т.д.) и выполняем его монтаж. Далее приступаем к отделке и покраске.

    Приводим в порядок пол из террасной доски или обычной качественной шпунтованной доски.

    Вывод

    Дача без веранды – как осень без дождя, вроде все хорошо, но чего-то не хватает.

    Терраса на даче. Как сделать и оформить террасу у дома своими руками

    Продолжая тему строительства, которая является весьма актуальной для большинства дачников и владельцев приусадебных участков, обратим свое внимание на такой элемент сада, как терраса.

    И если вы еще не задумывались над ее сооружением, то стоит обратить свое внимание на данный элемент дома и ландшафтного дизайна в целом. Терраса на даче может выполнять несколько интересных и полезных свойств, она станет местом концентрации приятных эмоций и светлого настроения.

    Чтобы иметь четкое представление об этом сооружении, сегодня мы рассмотрим, какие они бывают, как ее соорудить и обустроить.

    Назначение и виды террас, пристроенных к дому

    Если вы считаете, что строительство террасы – это только зря потраченное время, то вы не правы. Что она собой представляет?

    Классический вариант – это приподнятая над уровнем земли площадка, обычно у дома, но может быть и отдельно стоящим сооружением.

    Предназначена терраса для проведения различных семейных мероприятий на свежем воздухе, также она может быть местом уединения или продолжением дома, когда кухня плавно переходит в открытую столовую. Пристройка террасы к дому – это достаточно грамотное и рациональное использование территории участка, а также увеличение полезной площади дома.

    По конструкции терраса бывает открытая, полуоткрытая и закрытая. Открытая обычно расположена прямо возле дома, вплотную. Может иметь любые размеры, главное чтобы она гармонично сочеталась с домом. Сооружение имеет пол, приподнятый над землей, а также можно устроить перилла.

    Полуоткрытая может иметь навес или общую крышу с домом, а также одну-две стены. Рассмотренные виды – это летние варианты. Использовать их по назначению в зимний период не позволят климатические условия. В то же время летняя терраса очень популярна среди дачников.

    Закрытый же вариант – это обычная веранда, холодная или с отоплением. В данной статье мы посвятим внимание летнему варианту.

    Также терраса может быть построена из следующих материалов:

    • Из дерева, т.е. из него сделаны пол, перилла, каркас навеса.
    • Пол из бетона, облицованный плиткой, опорные колонны из кирпича или блоков, крыша покрыта гибкой черепицей.
    • Кованая терраса с прозрачным навесом из пластика.

    Это только некоторые варианты. На самом деле нет предела фантазии. Можно сочетать разные материалы между собой на свой вкус. Главное помнить, что чем тяжелее конструкция, тем прочнее нужен фундамент.

    Также терраса может быть выполнена в любом стиле или иметь определенную тематическую направленность. Например, отображать морское дно, волшебный лес, сказочный замок или пещеру. Умелое сочетание материалов, а также хороший оригинальный проект позволят приобрести красивое сооружение, идеально вписывающееся в окружающий ландшафт.

    Как пристроить террасу у дома своими руками?

    Давайте рассмотрим вариант устройства открытой деревянной террасы, а также разберем основные моменты, на которые стоит обратить внимание.

    Дерево – достаточно легкий вариант и вам придется определить, нужен ли фундамент. Его можно не делать, если грунт возле дома плотный.

    Следующий этап – очерчиваете границу террасы и выкладываете в ее пределах тротуарные плиты через примерно 50 см друг от друга. В итоге у вас получатся пунктирные линии.

    Затем на плиты нужно уложить лаги, сечение брусьев при этом составляет 70×70 мм или 75×50 мм, предварительно подложив под них рубероид или другой гидроизолирующий материал. При этом есть один важный момент: если длина лаги не равна длине террасы, то приходится состыковывать несколько брусьев торцами, которые должны располагаться на плитах (ни в коем случае не должны висеть в воздухе).

    Фундамент необходимо устраивать в случае наличия рыхлых, пучинистых грунтов. Делаем его ленточным, состоит из 3-4 лент, уложенных перпендикулярно фасаду дома. Затем по ленте делаем цоколь из бетонных блоков или кирпича, соединяя их между собой раствором. На цоколь укладываем гидроизоляцию и лаги.

    Последующие этапы общие для обоих случаев. Дальше берем половые доски (толщина 25-30 мм) и укладываем их перпендикулярно лагам на всю ширину настила. Причем между досками надо оставить зазор в 5 мм для того, чтобы вода свободно стекала с настила, а не застаивалась на нем. Как и в случае с лагами, концы досок не должны висеть в воздухе, они должны опираться на лаги.

    Причем если приходится делать стыки в соседних рядах, старайтесь располагать их на разных лагах, иначе конструкция получится непрочной. Доски крепят гвоздями или саморезами. Чтобы щели получились ровными, используйте шаблон, который можно сделать из обрезков реек. Он вставляется между досками и убирается, когда они будут зафиксированы.

    Далее делаем перилла из реек, которые крепим к краям настила. Также устанавливаем лестницу на несколько ступеней, чтобы можно было спуститься прямо в сад. Вот и готова открытая терраса.

    При желании ее можно сделать полуоткрытой, соорудив навес в виде перголы. Вкапываем по углам настила деревянные столбики, а сверху к ним крепим навес. Как видите, сделать террасу к загородному дому из дерева не составит особой сложности.

    Также стоит знать несколько правил, которые желательно соблюдать:

    • уклон крыши должен быть не менее 7 градусов;
    • крышу (навес) лучше делать односкатной;
    • дерево должно быть обработано специальными средствами для его устойчивости к влаге, перепадам температур и другим неблагоприятным факторам среды.

    Оформление террасы на даче

    Закончив строительство террасы, не думайте, что на этом можно поставить точку. Нужно выполнить благоустройство в соответствие с возлагаемыми на нее функциями.

    Если это летняя столовая, то необходимо установить соответствующую садовую мебель: стол, стулья. К навесу можно приделать свисающий светильник, украсят террасу различные декоративные элементы: скульптура, китайские фонарики, живые цветы (в переносных кадках или высаженные рядом).

    Если терраса предназначена для тихого отдыха, можно повесить декоративные шторы по периметру, стянув которые, вы получите закрытое помещение. Из мебели можно поставить кресло-качалку, переносную тахту, маленький столик. Также можно постелить небольшой коврик, что сделает обстановку еще более уютной.

    На периллах можно установить ящики с высаженными в них декоративными растениями, например ампельными пышными петуниями. Вокруг террасы красиво будет смотреться цветочный бордюр, также можно высадить несколько экземпляров кустарников.

    Приложив немного фантазии, вы создадите индивидуальный дизайн, вдохновение для которого всегда можно найти в уже готовых примерах.

    Терраса на даче своими руками – как пристроить террасу к дому

    Терраса представляет собой приподнятую площадку на территории дачного участка или возле загородного дома, которая может иметь разное предназначение.

    Нет смысла создавать сложную и дорогостоящую конструкцию, если существует более простой вариант устройства террасы. А именно, можно применить оставшиеся от строительства дома материалы и сделать из них самую просторную и достаточно функциональную часть дома.

     

    Терраса на дачеВ отличие от веранды, террасы обычно строят в регионах с теплым и сухим климатом, в условиях которого они способны функционировать около полугода.

    Существуют разные варианты террас: открытая, закрытая, летняя, садовая, крытая, каркасная, из бревна, из кирпича, застекленная и даже двухэтажная.

    Летняя терраса на даче может использоваться как кухня, столовая или место для отдыха и встречи с друзьями. Открытая терраса пристраивается к дому с подходящей (или вынужденной) стороны или устанавливается отдельно. Желательно устраивать под кронами деревьев, где всегда найдется укрытие от изнуряющей жары и прямых солнечных лучей.

    Закрытая терраса не требует подобной привязки к месту, просто не нужно для ее кровли использовать материал, производящий при нагревании солнечными лучами эффект сауны.

    Терраса к дому своими руками – варианты строительства

    Самый популярный материал для постройки террасы – это дерево. Его преимущества (легкость конструкции, экологичность, относительная дешевизна) с лихвой искупают необходимость периодического ухода в целях предохранения от неблагоприятных факторов окружающей среды и преждевременного старения.

    Дерево с мягкой и пористой структурой требует особых методов консервации, в частности, применяется пропитка растворами на основе солей меди в специальных камерах, где создается высокое давление.

    Однако даже такой сложный технологический процесса не уничтожает окончательно способность древесины интенсивно поглощать воду, так что требуется каждые полгода обрабатывать террасу консервантами с последующим окрашиванием.


    Вариантов строительства террасы специалисты предлагают всего два.

    Первой способ – пристроенная к дому терраса

    Пристройка террасы к дому осуществляется сразу в процессе строительства, имея общую фундамент и крышу с домом. Целесообразно пустить в ход материалы, используемые при строительстве дома.

    Второй способ – отдельностоящая или садовая терраса

    При таком варианте терраса строится непосредственно рядом с домом как самостоятельная конструкция. Такого рода сооружение считается временной конструкцией и, соответственно, не требует капитального фундамента. Достаточно соблюдать рекомендации не ставить террасу над водопроводными трубами и канализацией, в противном случае, не исключен демонтаж для ремонта или обслуживания коммуникационных систем.

    Терраса в частном доме – советы строителей

    Основанием для деревянной террасы служит подушка, состоящая из слоя песка и щебня высотой не менее 100 мм, на которую устанавливают столбы из бетона или шлакоблоки. Применяются также чурки из дерева твердых пород (лиственница или дуб), при этом все стороны деревянного основания необходимо обработать, чтобы защитить от сырости и перепадов температуры.

    Для напольного покрытия существует особая террасная доска. При этом, между столбами и площадкой необходимо уложить гидроизоляционный материал. Затем монтируют опоры, на них - балки, и крепятся лаги. На лаги настилают половое покрытие, оставляя между досками зазор около 10-мм, служащий стоком для воды. На завершающем этапе древесину пропитывают специальным составом, затем красят или лакируют в несколько слоев.

    Существуют дополнительные рекомендации, соблюдение которых способствует правильному возведению конструкции террасы:

    • уклон крыши рассчитывают в зависимости от материала, из которого сделана кровля, угол должен составлять не менее 7 градусов;

    • крышу обычно сооружают односкатную прямоугольной формы, что позволяет добиться экономии кровельного материала;

    • терраса, непосредственно встроенная в дом, надежно прикрыта от дождя и ветра с двух или даже трех сторон, что придает ей защищенность и дополнительный уют.

    Терраса на даче - фото

    Как строится терраса - видео инструкция

    Веранда к дому – скромно, но со вкусом!

    Для завершения образа дома, многие хозяева принимают решение выполнить небольшую пристройку. Веранда к дому – это не только дополнительная пристройка, но и декоративная часть здания, которая добавляет уют и комфорт общему внешнему виду.

    Как спланировать встроенную пристройку?

    Если веранда проектируется и строиться на одном основании и под общей кровлей, ее называют встроенной моделью. Если конструкция планируется после того, как основная постройка будет выполнена, то такая веранда называется пристройкой.

    Красивая капитальная веранда к дому

    Перед тем, как приступить к реализации проекта, давайте определимся, в каком направлении должна будет использоваться веранда для дома. Часто не утепленная конструкция используется в летний период и выполняет функцию прихожей или просто место для отдыха за чашечкой чая.

    В редких случаях, веранду используют в качестве гостиной, мастерской, летней кухни и домашних пикников. Если помещение утеплить, то отлично подойдет такое решение, как зимний сад.

    Пример постройки

    Когда функция обозначена, можно приступить и к проектированию конструкции:

    1. Определяем тип модели.
    2. Габариты.
    3. Уклон участка.
    4. Особенности грунтового основания.
    5. Материал.

    По завершению всех строительных работ, дом одноэтажный с верандой должен выглядеть гармонично с общим ландшафтом.

    Проектирование

    После определения типа постройки, переходим к этапу проектирования. Этот этап самый важный, даже если постройка незначительных габаритов.

    Проект для первого этажа

    Конструкция, пристроенная к дому делиться на два основных типа:

    1. Открытая, которая чаще всего строиться в качестве дополнительного декорирования и ограждается в виде перил, не имеет защиту от внешних суровых климатических условий.

    Открытая, пристроенная к дому веранда

    1. Закрытая, выглядит, как полноценная часть жилого дома. Отличается надежной защитой в виде стекла, поликарбоната или надежной настоящей стены.

    Закрытая модель

    Одноэтажный дом с верандой предусматривает следующие формы постройки:

    • Самая традиционная модель – это прямоугольная форма.
    • Немного сложнее и интереснее – закругленная, изогнутая постройка.
    • Усложнит задачу проектирования – это многоугольные веранды, которые прокладываются от одной или нескольких стен и формируют целый пояс вокруг дома.

    Дом с круговой верандой, нестандартной формы

    Примечание. У многих, постройка веранды ассоциируется с организацией входной двери, но совсем не обязательно ее размещать именно там.

    Как выбрать материал?

    В частых случаях для веранды выбирается материал, из которого сделано основное жилище:

    • Кирпичный дом дополнит дерево или кирпич.
    • К деревянному – модель из бруса или бревна.

    Но и в этом правиле есть исключение. Помимо соответствия общей дизайнерской композиции, стоит учесть и определенные сложности во время строительных работ.

    Деревянная веранда

    Одна из простых конструкций – это деревянная модель. Такая постройка легко поддается обработке, а из дерева можно придумать массу дизайнерских, эксклюзивных дополнений.

    Роскошный зимний вариант из сруба

    Облицовка веранды дома деревом производится с участием следующих материалов: бревна или бруса, каркасно-щитовых моделей.

    Модели из кирпича

    К более надежной конструкции относится модель из кирпича:

    Надежная постройка зима-лето

    1. На летний период вы получите прохладу.
    2. Допустимо дополнительное оборудование в виде мангала (материал пажаробезопасен).
    3. Имеет длительный эксплуатационный период.

    Хорошо утепленная конструкция предусматривает период эксплуатации, как на летний, так и зимний период.

    Дома с верандами из поликарбоната и их особенности

    Чаще всего используют сотовый поликарбонат. Относительно других материалов считается достаточно новым сырьем. Благодаря прозрачности и хорошей теплоизоляции приобрел популярность не только у нас, но и во всем мире.

    Конструкция из поликарбоната

    Примечание. При использовании поликарбоната, не желательно пристройку к дому делать с южной стороны, без хорошей вентиляции. В солнечные дни там будет жарко.

    Веранда к дому из других материалов

    Многие пользователи для небольших загородных домов придерживаются народного стиля:

    Интересная компактная модель

    Веранды трансформеры

    1. Плетеные открытые модели. Это экологичный материал, с возможностью декорирования по вкусу.
    2. Веранды-трансформеры также получили огромную популярность, так как по необходимости превращаются в открытую или закрытую модель.

    Примечание. Панели из стекла или поликарбоната спокойно перемещаются по специальным направляющим или вообще снимаются.

    1. Маленькие, компактные щитовые домики с верандой вполне подойдут для небольшого загородного участка.

    Особенности пристройки веранды из пенобетонных блоков к деревянному дому

    Блоки из пенобетона на сегодняшний день – это один из новых и современных материалов. Благодаря своей низкой стоимости и удобству в строительстве приобретают популярность все больше и больше. Не понадобятся и особые навыки в строительстве по работе с ними, также материал отличается влагоустойчивостью, поэтому отлично подойдет для внешней постройки.

    Веранда к дому из блоков, несколько советов по возведению

    Устройство несущего основания

    После того, как с проектом определились, можно приступать к фундаменту. Изначально необходимо соорудить шурф, размерами 100х100 см. Если организация пристройки, такой как веранда производится после строительства дома, то следует помнить, что несущее основание и его глубина должна быть по типу фундамента основного здания.

    В случае, если вы хотите сделать устройство другим, нужно позаботиться о конструкции деформационных швов.

    Схематический рисунок для возведения стен веранды

    В первую очередь следует позаботиться об соединении основной постройки с новой. Для этого применяют металлические скобы или арматуру. Строительство пенобетонных блоков, как и кирпича необходимо начинать с углов. Благодаря гладкой поверхности материала, раствор можно наносить тонким слоем. Толщина шва первого ряда должна быть более 30 мм. Дальнейшая кладка производится по уровню.

    Дом с большой верандой из пеноблоков, дополнительные моменты

    Проект веранды из пеноблоков

    Как укладываются перемычки для дверей и окон. Для таких целей используется U-образный материал. Он позволяет организовать проемы в 175 мм. Вначале монтируются U блоки, затем устанавливается опалубка из древесного бруса и металлического профиля.
    Как планируется армированный пояс? Здесь также применяется U-образный материал. Для пояса используется арматура 10 мм. Такая конструкция надежно защитит строение от трещин и разрушения.
    Нюансы по работе с кровлей Для того чтобы завершить этап, нужно знать некоторые детали по работе с кровельным материалом. К примеру, односкатная кровля, это самое простое решение, не требующее финансовых затрат. Но такая модель холодная и требует дополнительных работ по теплизоляцией.

    Что говорит в пользу каркасной технологии?

    Веранда к каркасному дому на сегодняшний день также очень распространенный вариант. Благодаря простоте возведения, даже без строительных навыков, такая технология получила большую популярность:

    Каркасное строительство (веранда и дом)

    1. Низкая цена. Особенно актуальна тема для дачников, которые имеют ограниченный бюджет. Строительство веранды в каркасном доме и сам каркасный дом не предусматривает постройку сложного несущего основания.
    2. Сроки. Если предусматривается строить большой дом с верандой, то на каркасное строительство потребуется меньше времени, чем к примеру, на капитальную кирпичную постройку. Не понадобится привлечения специальной техники для строительства.
    3. Теплоизоляция. Такая конструкция будет отлично поддерживать тепло, а дополнительная теплоизоляция не станет преградой для комфортного проведения.

    Виды каркасных пристроек

    1. Как пристройка. К готовому объекту пристраивается каркасная конструкция.
    2. Встроенная. Веранда – это часть основной постройки.

    Встроенная модель, как одно целое

    1. Открытая, на одном фундаменте.

    Дом 5х4 с верандой открытого типа

    1. Закрытая. Используется поликарбонат, стеклопакеты и подходит под определение «эркер».

    Что нужно знать об уходе деревянных и каркасных пристроек

    Для любой деревянной или каркасной пристройки, есть важное решение – это регулярные профилактические работы при помощи пропиток и защитных составов. Только в этом случае, веранда к дому прослужит очень долго.

    Две веранды в двухэтажном доме

    Уход (защиту) и декоративную обработку можно совместить. На сегодняшний день существует масса вариантов с примесями инсектицидов и других подобных средств.

    Строительство и уход с такой пристройкой доступен домашнему мастеру. Если правильно выбрать проект и реализовать его, вы получите интересное и надежное дополнение для своего загородного дома.

    Дополнительный тематический материал:

    Садовые беседки

    Беседки-домики

    Беседки для дачи

    Терраса к дому

    пристроенные к даче стеклянные варианты, дизайн оформления пристройки, закрытая терраса к деревянному

    Приятно в теплое время года отдохнуть под сенью деревьев, пообщаться с друзьями на свежем воздухе, не покидая зону комфорта. Поездки в лес предполагают хлопоты, а терраса – именно то место, которое позволяет совмещать уют и отдых на природе.

    Особенности

    Террасу не следует путать с верандой, беседкой, крыльцом или балконом. Она может быть пристроена к дому, как веранда, или удалена от него, как беседка, или располагаться сверху, нависая над первым этажом, как балкон. Но у нее есть свои особенности.

    Терраса, в отличие от веранды – открытая площадка с одной, общей с домом, стеной. Пристройка имеет крышу и перила, но может обходиться и без них.

    Самый простой вариант данного строения – деревянный настил на уровне пола первого этажа дома.

    Отдельно стоящая терраса похожа на беседку, но есть и отличия: для нее присутствие кровли и парапета не принципиальны. Узкий балкон прикреплен к дому и не имеет широкой площадки для отдыха. Что касается крыльца, их разница очевидна: даже самая маленькая терраса способна вместить пару кресел.

    Пристройка бывает продолжением дома, стоящей на общем фундаменте, но в большинстве случаев она имеет отдельное основание. Террасой обустраивают как загородные особняки, так и небольшие дачи. Существует много вариантов места нахождения пристройки, она может быть перед зданием или вокруг него, полностью или частично находиться под крышей. Это строение является функциональным дополнением к дому и может стать летней столовой, гостиной или просто зоной отдыха.

    Террасу легко обустроить в виде летней гостиной, расставив диваны, кресла и небольшой столик под навесом или просто под открытым небом. Для таких случаев предусматривается специальная садовая мебель из ротанга, лозы или древесины.

    Многие используют пристройку для создания летней столовой. На свежем воздухе пробуждается аппетит, и любое блюдо кажется особо вкусным, к тому же скучный обед может превратиться в приятное семейное общение. Для того чтобы трапезы с семьей или друзьями не прервал внезапный дождь, над настилом устанавливают колоны с крышей. Такой вариант спасает не только от непогоды, но и от летнего зноя.

    Террасу можно обустроить по типу французских летних кафе с уютными столиками и стульями, растительностью в вазонах, или расставить диваны и кресла с чехлами и столом из состаренного дуба в стиле прованс. Нередко, кроме столовой, на террасе оборудуют зону кухни с мангалом и барбекю, оформляя ее в том же ключе, что и обеденную территорию. Присутствие живого огня и аппетитной пищи простое общение превращает в настоящий праздник. Под навесом даже дождь не станет помехой для приготовления шашлыка.

    Настилы у дома используют для комфортной площадки с качелями. Если можно назвать качелями, подвешенные к потолочным балкам скамьи, кресла, диваны и кровати. Вся эта мебель укрывается чехлами и оснащается мягкими подушками. Даже непродолжительный отдых на свежем воздухе стимулирует всплеск энергии и приток жизненных сил.

    Виды

    Терраса может украсить любое строение, органично продолжая его. Изобилие видов дает возможность выбрать пристройку, идеально подходящую к уже имеющемуся дому.

    Но лучшим вариантом становятся террасы, заложенные в проекте здания и возводимые вместе с ним.

    Пристройки можно разделить по месту нахождения, форме, крыше, ограждению.

    • По расположению. Террасы могут быть принадлежащие к дому, отдельно стоящие от здания, на уровне второго этажа или сразу в двух уровнях. В любом случае их лучше располагать там, где они получают много солнечного света и не будут мешать другим строениям на участке.
    • По форме. Настилы могут выглядеть очень разнообразно: квадратные, прямоугольные, обходящие дом по кругу, их формы могут быть ломаными и округлыми. Крыши обычно повторяют геометрию настила, но некоторые из них покрывают только часть пристройки.
    • Террасы делятся на закрытые и открытые. Теплая, остекленная и полностью крытая – это веранда, терраса считается закрытой, если у нее есть крыша и стена у дома. Открытой пристройкой является настил из досок на уровне первого этажа, в жаркие дни на них устанавливают зонты для создания тени. Для регионов с палящим солнцем или частыми осадками крыша должна быть необходимым дополнением пристройки.
    • Террасы отличаются многообразием ограждений, парапетов, балюстрад. Чаще всего это балясины, выполненные из дерева, разнообразные по форме. Для террас верхнего этажа безопаснее использовать сплошные парапеты.

    Проект

    Лучшим проектом террасы будет общий план с возводящимся загородным домом. Даже если они выполнены на разных фундаментах, строение станет единым архитектурным решением. Для планировки крытой террасы к давно построенному зданию следует составить проект и зарегистрировать его в соответствующих организациях. Открытый настил в регистрации не нуждается, так как считается временной постройкой.

    Прежде чем приступить к проекту, необходимо иметь четкое представление о внешнем виде террасы, размерах и месте, где она будет находиться.

    Место

    На начальном этапе следует определиться с размерами строения. Странно будет выглядеть огромная пристройка на фоне небольшого домика или маленькая терраска у подножья массивного здания.

    Затем выбирается лучшее место из многих возможных.

    • Самый простой вариант – у входа в дом. Удобная терраса станет зоной отдыха и заменит крыльцо. На нее легко выносить и заносить подушки для комплектации дачной мебели или подносы с приборами для чаепития.
    • Постройка может располагаться в стороне от дома и быть полностью самостоятельной. Если терраса оснащена мангалом, барбекю или летним камином, по технике безопасности она должна отстоять от здания на расстоянии не менее шести метров, к тому же быть с подветренной стороны дома.
    • Настил устраивают вокруг здания, полностью огибая его по периметру.
    • Терраса может находиться на уровне второго этажа. К такой пристройке, кроме эстетичного вида, предъявляются требования безопасности. Ограждение должно быть высоким в виде парапета или часто расположенных балясин.
    • Иногда конструкция бывает многоуровневая и располагается сразу у нескольких этажей здания. Объединяет их обычно широкая надежная лестница.
    • Не всегда пристройку привязывают к входной двери. Ее можно расположить у стены зала или кухни, устроив дополнительный выход на террасу. Или спрятать от посторонних глаз с внутренней стороны двора.
    • Постройка может располагаться сразу у нескольких стен здания (угловая), так ее легче разделить на зоны, например, летнюю столовую и место отдыха с диваном и качелями.
    • Возведя настил, учитывают климатические условия, например, розу ветров, чтобы конструкция не находилась на сквозняке. В северных регионах террасы строят с южной стороны, чтобы солнце освещало их продолжительное время. Для знойных районов разумнее пристройку поставить с востока или севера, возможно, под сенью деревьев.
    • Некоторые здания имеют веранду и террасу одновременно. Открытый настил располагают у входа в закрытую пристройку.
    • Террасу можно поставить у бассейна или на высоком холме для обзора красивого садового участка.

    Форма и размер

    Разобравшись с местом постройки, следует выбрать оптимальную конструкцию. Она должна нести практическую нагрузку и отвечать условиям дизайна здания и ландшафта.

    Размер пристройки зависит от возможностей участка, функциональных потребностей и эстетичной составляющей.

    Как бы ни хотелось построить настил на пол-участка, он должен гармонировать с домом, а не подавлять его своим масштабом.

    Для минимальных требований, когда террасу трудно отличить от крыльца, достаточно нескольких метров, чтобы поставить пару стульев для отдыха на свежем воздухе. Если пристройка будет содержать стол и стулья, размеры ее вырастут до четырех квадратных метров. Понадобятся качели, диван и прочая мебель – настил снова придется увеличивать.

    Форму террасы диктует архитектура дома. Если вход в здание располагается по центру, красиво выглядит симметричный полукруглый настил. Смещенная дверь дома хорошо смотрится с прямоугольной или угловой террасой. Квадратная пристройка подходит для центра или конструкции в нескольких уровнях. Если терраса крытая, крыша повторяет форму настила, но иногда она может закрывать только его часть.

    Пристройки имеют сложные ломаные линии или совмещают несколько геометрических фигур. Такую конструкцию лучше доверить специалисту, чтобы она не выглядела нелепо.

    На форму и внешний вид строения влияют лестница и ограждение.

    План и чертежи

    Когда владелец дома решил, где он построит террасу, для чего она нужна и как будет выглядеть, наступает момент составления проекта. Если затевается грандиозная постройка, лучше обратиться в архитектурное бюро для профессионального проектирования. Небольшой одноуровневый настил можно спланировать самостоятельно.

    Составляется подробный чертеж конструкции. Кроме того, необходим план участка со всеми постройками и обозначенным на нем местонахождением террасы.

    В проект закладываются:

    • расчет размеров конструкции;
    • виды строительных материалов;
    • предполагаемая масса конструкции;
    • тип фундамента, совмещения его с домом;
    • залегания грунтовых вод и структура почвы;
    • учет климатических условий;
    • проектирование кровли;
    • эскизы лестницы;
    • проект постройки печи или камина;
    • типы освещения, они могут быть на столбах или обрамлять полтеррасы;
    • составляется смета с перечнем предполагаемых расходов.

    Если проект трудно осилить самому, можно обратиться в проектную контору. Возможно, понадобится согласования с органами пожарной безопасности, санитарной станцией и администрацией. Будут внесены изменения в документацию дома. При внушительной террасе лучше документы оформить правильно, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы с продажей или дарением.

    Материалы

    Материал для строительства террасы выбирают с учетом совместимости с основным зданием и общим ландшафтным дизайном. К кирпичному дому подойдет деревянный настил с кирпичными колоннами под крышу. Если в отделке здания и садовых конструкций присутствует ковка или камень, такие же материалы следует применить для возведения террасы. Для дома из бревен или бруса подойдет пристройка из древесины.

    Для создания террас применяют разные материалы.

    • Настил изготавливается из особой доски или бруса, устанавливают его на сваях. Он может иметь пол.
    • Пол бывает из древесины, ламината, клинкерной плитки, камня, прорезиненого покрытия или бетона.
    • Колонны выстраивают из кирпича, камня, дерева или металла.
    • Ограждения строят деревянные, бетонные, гипсовые, из кирпича и металла.
    • Лестницы делают из тех же материалов, что и ограждения: деревянные, бетонные, металлические, кирпичные. Для двухуровневых террас лучшим вариантом будет использование металлических винтовых лестниц.
    • Крышу покрывают одним материалом с общей кровлей, но можно выбирать и более легкие варианты. Под мягкое покрытие по каркасному профилю прокладывают фанеру. Стеклянная конструкция подходит для любых строений и стилей. В пользу такой крыши можно сказать, что она пропускает много света, воздушна, изящна и вступает в гармонию с внешней средой. Альтернатива стеклу – использование поликарбоната. Одной стороной его крепят к примыкающей стене дома, а второй – на подготовленные опоры.
    • Для строительства террас применяют современный недорогой материал древесно-полимерный композит (ДПК), напоминающий древесину.
    • Для отделки в качестве изящного украшения может быть задействована ковка.

    Дизайн

    Когда создан и узаконен проект, найдено место, выбраны материалы, разработан дизайн конструкции – наступает время возведения террасы.

    Строительство

    На начальном этапе закладывается фундамент. Терраса бывает открытая и закрытая (имеет кровлю), выполняется из различных строительных материалов, поэтому имеет разный вес. Для тяжелых построек подходит ленточный фундамент, он заливается по периметру конструкции и выводит ее на один уровень с первым этажом здания.

    Для столбчатой основы не нужно рыть траншеи, достаточно выкопать ямы до уровня промерзания грунта и зацементировать в них опоры. Столбы не связаны между собой, выставляются по углам конструкции и поддерживают каркас. Чем ближе к поверхности находятся грунтовые воды, тем глубже придется опускать опоры в землю.

    Столбчатый фундамент подходит легким постройкам.

    Если местность неровная, с проблемными почвами, близким прилежанием грунтовых вод, понадобится свайно-винтовой фундамент. На опоры приваривают лопасти и с усилием ввинчивают в грунт. Это прочное и надежное основание, его применяют для строительства пирсов, оно удерживает постройку на любых сомнительных почвах.

    Когда фундамент выведен, наступает время укладывать настил. На подготовленную основу монтируют лаги, которые крепятся шурупами, размечается расположение брусьев. Соединив лаги и брусья уголками, сверху укладывается настил. Края досок выравнивают циркулярной пилой или электролобзиком. Для прохождения воздуха и оттока дождевой воды, доски настила не подгоняют слишком близко, между ними должно остаться пространство в несколько миллиметров.

    Для террасы, по проекту которой планировалась кровля, выставляют вертикальные балки. Длина и прочность балок зависит от тяжести крыши и высоты конструкции. Кровля должна выступать на полметра шире настила, чтобы осадки не заливали пол. Крыши могут иметь разные формы: пологие, прямые, одно- или двускатные.

    Если соблюдать последовательность действий, не нарушая технологию, пристройку можно возвести самостоятельно.

    Оформление

    Выстроив террасу, следует переходить к последней части дизайн-проекта – оформлению конструкции. Для многих она является местом отдыха, поэтому обязана выглядеть красиво и уютно. И неважно, где находится терраса, в частном имении или вблизи дачной постройки, ее обустройство отражает вкус хозяина и создает условия комфортного пребывания.

    Даже открытая летняя постройка может иметь свой стиль и красивый интерьер. Для его создания на специализированных рынках предлагается большой выбор садовой мебели. Несложно самим обустроить место отдыха, идеи может подсказать ландшафт. Если терраса находится на открытом пространстве, не имеет крыши, и вокруг нет тенистых деревьев, достаточно выставить стильные зонты. Есть и другие варианты: применяют балдахины над диваном или съемный тент, закрепленный на металлических стойках.

    Террасы можно оформить в различных интерьерных направлениях, например, использовать кирпичную кладку дома для создания стиля лофт. Ограждение с резными балясинами подчеркнут романтический стиль, а кованые элементы помогут в создании готических акцентов. Любая стилистика легко обыгрывается с помощью разнопланового освещения и продуманного озеленения.

    Советы и рекомендации

    Для постройки и обустройства террасы следует учитывать многие нюансы.

    • Если не хочется заниматься оформлением документов или переживать по поводу дизайна – открытый настил станет лучшим решением этих проблем, он обойдется недорого.
    • Для пола террасы не имеет значения, теплый он или нет, но прочность покрытия и активность использования пристройки стоит учитывать.
    • На небольшой террасе можно выделить место для отдыха и приема пищи, а камин или печь выстроить отдельно стоящим строением. Следует обращать внимание на розу ветров данной местности, чтобы дым не шел в сторону террасы.
    • При постройке фундамента необходимо оставить зазор в 4-5 см между ним и основанием дома. При усадке строение может «играть», и тяжелое здание потянет легкую пристройку.
    • Возводя открытую террасу, следует учитывать тень от стены здания. Для южных широт она станет спасением, вместо кровли понадобится только зонтик от солнца.
    • При выборе опор под кровлю, важна не только стоимость материала, но и расчет веса крыши, которую ей придется удерживать, а также возможность замены элементов в случае их повреждения.
    • Для совсем небольшого участка оптимальная ширина пристройки может составлять метр двадцать: этого достаточно, чтобы два взрослых человека могли разминуться. Если сделать чуть шире, можно повесить кашпо с цветами и поставить стул, получится уютная маленькая терраска.

    Красивые примеры

    Даже самые простые террасы выглядят притягательно, а если над их проектом поработал дизайнер, они станут любимым местом отдыха для всей семьи.

    • небольшой домик с двумя уютными террасами – практичное продолжение здания;
    • открытая многоступенчатая пристройка с зоной отдыха;
    • крытая терраса в средиземноморском стиле;
    • на открытых настилах часто используют зонты от солнца;
    • сложная конструкция открытой террасы, талантливо реализованная дизайнером.

    Создав красивый проект и вложив в него труд, можно получить функциональное продолжение дома, настоящее его украшение.

    О том, как построить террасу, смотрите в следующем видео.

    фото и монтаж террас, пристроенных к частному дому, своими руками

    Практический каждый городской житель либо владеет дачным участком или частным домом за городом, или же планирует такое приобретение. А те, кому посчастливилось приезжать в выходные на природу на свой участок, изо всех стараются сделать свой быт в этом месте максимально обустроенным.

    Так, многие любят пристраивать к частному дому веранду или террасу, где можно отлично провести время, особенно в теплое время года. Веранды нередко оборудуются мягкой мебелью, столиками и другими атрибутами. Своими руками сделать веранду можно из разных материалов, один из распространенных – это поликарбонат. В материале мы расскажем о преимуществах этого материала, о том, как сделать своими руками террасу, пристроенную к дому, также вы увидите фото примеров создания подобных проектов и их обустройства.

    Виды террас для дачи и веранды из поликарбоната: фото

    От дачного навеса веранда отличается наличием фундамента, даже если она вместе с крыльцом является единой конструкцией. В зависимости от типа фундамента, террасы бывают:

    • встроенными – такие веранды представляют единую архитектурную композицию вместе с основным домом, они имеют общий фундамент вместе с ним;
    • пристроенными – эти сооружения могут быть возведены после основного строительства дома и даже спустя длительное время после этого. Для строительства такого рода террасы необходимо отдельное основание и стыковка помещения с фундаментом дома. Это тоже можно выполнить своими руками, но времени работа займет немало.

    Строительные материалы для возведения могут быть разными:

    • дерево;
    • трубы из металла;
    • стекло и полимерное стекло;
    • кирпич.

    Чтобы застеклить закрытые веранды, многие применяют не хрупкое силикатное стекло, а поликарбонат, который более устойчив. На фото вы можете увидеть образцы веранд, выполненных на основе поликарбоната.

    Особенности поликарбоната

    Данный материал является синтетическим, имеет широкую область применения и отличается своими качествами. Он прост и удобен при монтаже, также он способен выдерживать большие нагрузки. Помимо прочего, в продаже можно найти огромный ассортимент поликарбоната в разных формах и цветовых решениях.

    Его преимущества такие:

    • материал способен выдерживать температуру от 45 градусов ниже ноля и до 100 градусов с плюсовой отметкой, следовательно, с его помощью можно сооружать террасы по всей территории страны;
    • поликарбонату не страшны сильные ударные нагрузки, по прочности он в 10 раз сильнее стекла;
    • даже если материал случайно разобьется, то он не разделится, а разорвется на несколько фрагментов, которые не опасны в плане травматичности;
    • поликарбонат весит немного, поэтому может быть использован при возведении террас на облегченном фундаменте, что значительно сократит траты на строительство;
    • материал не горит и не способен поддерживать процесс горения. При контакте с огнем он затухает, поджечь его своими руками невозможно;
    • поликарбонат не пропускает жидкость, не выгорает от солнечных лучей, не трескается при воздействии низких температур;
    • отлично пропускает солнечный свет на веранду и при этом защищает от лучей солнца, поэтому не переживайте по поводу ожогов, пребывая на террасе в загородном доме в жаркий день;
    • даже при своей прочности, поликарбонат остается гибким, благодаря чему из него могут получиться довольно оригинальные архитектурные решения. Так, панели можно согнуть под углом своими руками без применения какой-то техники.

    Как видите, строительство веранды для загородного дома из поликарбоната обойдется значительно дешевле, чем с использованием других материалов, кроме того, вы своими руками сможете без труда все установить. Что же касается фундамента, то можно не заливать настоящий, а просто на дренажную земляную подушку уложить бетонную плитку, а потом устанавливать каркас.

    Как уже упоминалось, даже летом в самую жаркую погоду вам не будет жарко на веранде, поскольку поликарбонат способен рассеивать солнечные лучи. А для того чтобы обеспечить поток воздуха в помещение закрытого типа, сделайте в поликарбонатном потолке вентиляционные люки.

    Для зимнего обогрева такой веранды можно применять инфракрасные пленки, которые также помогут вам сэкономит на отоплении.

    Недостатки материала

    Недостатков у поликарбоната гораздо меньше, чем преимуществ. Например, зимой поверхность поликарбонатных крыш нужно регулярно чистить от снега, причем делать это нужно аккуратно, чтобы не повредить их. Нельзя использовать лопаты, железные совки или щетки, мыть поверхность и стены веранды следует только деликатными средствами, в которых нет щелочей или едких кислот.

    Веранда из поликарбоната: процесс возведения, фото

    Теперь приступим к описанию процесса строительства веранды из поликарбоната своими руками, которая будет пристроена к готовому дому. Однако, прежде чем вы возьметесь за работу, определитесь, как вы планируете использовать это пристроенное сооружение. Вариантов может быть немало. Так, веранда может выступать:

    • местом для семейного отдыха;
    • многофункциональным предбанником;
    • оранжереей либо зимним садом.

    В каждом случае есть свои нюансы, которые потребуется учесть. Например, для оранжереи потребуется дополнительная вентиляция.

    А еще площадь террасы должна быть как минимум 12 квадратных метров если она будет меньше, то помещение будет очень неудобным, в нем не поместится вся мебель и убираться там тоже будет тяжело.

    Поликарбонат на веранде нужно устанавливать на предварительно приготовленный каркас. Его можно сделать из деревянных брусьев с большим сечением или же из металлического проката (алюминиевого или стального). Также очень важно сделать правильный уклон крыши, угол должен составлять как минимум 30 градусов. При этом он зависит от таких факторов, как:

    • количество средних осадков в данной климатической зоне;
    • ветровые нагрузки;
    • прочие климатические особенности и т. д.

    Установка фундамента для веранды

    Как уже упоминалось, поликарбонат отличается своей маловесностью, поэтому для строительства веранды на его основе, не нужно укладывать дорогой фундамент, будет вполне достаточно легких вариантов, таких как ленточный, свайный или столбчатый. При выборе следует учитывать назначение и размер веранды. Помните, что если там будет расположено много мебели или растений, но основание будет больше загружено.

    Виды фундаментов для поликарбонатной веранды имеют такие особенности:

    • фундамент плитного типа подходит для габаритных и тяжелых террас, он стоит дорого, но гарантирует долговечность и способен обеспечить ровное основание;
    • ленточный (мелкозаглубленный) фундамент в данном случае является наиболее распространенным вариантом, своими руками уложить его сможет любой при наличии песка, цемента, щебня и досок для опалубки;
    • столбчатый – отлично подходит для небольших закрытых террас или веранд открытого типа;
    • свайный тип фундамента быстро устанавливается, после его монтажа можно сразу же ставить каркас и обшивать поликарбонатом.

    Ниже рассмотрим ход установки фундамента на примере свайного. Для опорных столбов подойдут:

    • кирпич;
    • бетон;
    • трубы;
    • дерево.

    Итак, ваши действия будут следующими:

    • если вы используете трубчатые столбы, их нужно покрыть антикоррозийным средством, а если деревянные – то антисептическим веществом. Каждый сантиметр столбов нужно обработать мастикой или битумом;
    • делаем разметку на месте будущей террасы и копаем по периметру яму. Ее глубина должна соответствовать глубине закладки фундамента, а по диаметру она должна немного превышать диаметр столбов;
    • насыпаем на дно до 20 см речного песка и утрамбовываем. Благодаря такому дренажу подземные и осадочные воды не разрушат столбы;
    • столбы ставим строго по вертикали, проверяем уровнем. Если они сделаны из бетона, то в яму нужно сначала поставить деревянную опалубку, а потом покрыть ее бетоном. Чтобы увеличить прочность, в каждый столб из бетона втыкают толстый прут из арматуры.

    Винтовые сваи хороши также тем, что вы сможете регулировать их по высоте, если в этом будет необходимость. Фундамент данного типа будет лучшим решением, если ваш дом расположен на склоне.

    Установка поликарбоната

    Остеклять веранду поликарбонатом можно вертикально или горизонтально, поверх деревянных брусьев или профилей из металла. Если пристройка открытая, то вам потребуется всего лишь поставить обрешетку для крыши на опорные столбы. А в случае если планируется возведение веранды из поликарбоната закрытого типа, каркас потребуется и для стен сооружения.

    Чтобы веранда прослужила как можно дольше, ее нужно хорошо закрепить, так, потребуется поставить балки обрешетки с соблюдением шага в 60-80 см, а столбы нужно ставить в зависимости от размеров пристройки и толщины листов через 1-3 м друг от друга.

    Крепить поликарбонат на каркас можно двумя методами:

    • сухим – с помощью саморезов и прочих крепежей;
    • мокрым – добавляем к ним применение силиконового герметика.

    При работе учитывайте следующее:

    • монтаж начинаем с левого края стен, оставляем зазор примерно на 5 мм между смежными панелями для герметика. Сотовые панели нужно класть вертикально, не перекрывая нижнюю часть. А для изоляции нижнего торца применяйте перфорированную ленту, чтобы пыль и мусор не попадали внутрь;
    • проклейте каждую панель сплошной лентой, закрыв ее торцевую часть специальными планками;
    • защитную пленку нельзя снимать вплоть до окончания работ. Пленка должна размещаться изнутри помещения;
    • места крепежей на каркасе и панелях нужно пометить;
    • саморезы должны быть только из нержавейки, иначе они заржавеют после первых осадков;
    • чтобы прикрепить к каркасу монолитные плиты, берите металлопрофиль или специальный клей;
    • после монтажа крыши и стен, стыки между листами заполните герметика или накройте накладками.

    Веранды для частных домов из поликарбоната – это не только практично в плане сооружения, но еще и очень привлекательно. Вы с удовольствием будете приезжать на дачу и прекрасно проводить время на своей террасе.

    Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

    6250 Summer Home Ter, Элкридж, Мэриленд 21075 | MLS # 1004794734

    Внутренние элементы

    • Бытовые приборы: плита, посудомоечная машина, утилизация, сушилка, вытяжной вентилятор, морозильная камера, ледогенератор, домофон, микроволновая печь, духовка - настенная, духовка / плита - газ, холодильник, плита, стиральная машина
    • Дверь Особенности: Шесть панелей, раздвижное стекло
    • Расположение входа: фойе
    • Особенности интерьера: зона для завтрака, обеденная зона, основная ванна (и), перила для стульев, лепные украшения в виде короны, обработка окон, модернизированные столешницы, деревянные полы, план этажа - традиционный
    • Типы стен и потолков: двухэтажные потолки, потолки собора, сухие стены

    • Гостиная, столовая, главная спальня, гостиная, спальня 2, спальня 3, спальня 4, кухня, семейная комната, притон, подвал , Фойе, зал для завтрака

    • Соединительная лестница, задний вход, отстойник, дневной свет, полный, грубый водоотвод, место для комнат, недостроенный, уровень выхода, окна

    Парковка / гараж , Ассоциация домовладельцев, Коммунальные предприятия, Детали местоположения

    • Количество пристроенных гаражных мест: 2
    • Характеристики гаража: Устройство открывания гаражных ворот, гараж - передний вход
    • Общее количество гаражных и парковочных мест: 2
    • Имеется гараж
    • Кол-во мест в гараже: 2
    • Гараж, асфальтированная подъездная дорога
    • Off Street, подъездная дорожка, пристроенный гараж

    • Правила ТСЖ / кондо / кооперативов: Соглашения, ограничения
    • Тип управления ТСЖ / кондо / кооперативов: Собственник / Самостоятельный Управление
    • Сборы HOA / Condo / Coop включают: Вывоз снега
    • Удобства HOA / Condo / Coop: Общие основания
    • Сборы HOA: 240
    • Сборы HOA: ежегодно

    • Тип центрального воздушного охлаждения
    • Потолочный вентилятор (и), центральный кондиционер, тепловой насос (и), зонирование
    • Охлаждающее топливо: электрическое
    • Принудительное воздушное охлаждение, тепловой насос (и)
    • Топливо для отопления: электрическое, природный газ
    • Горячая вода: 60 + Резервуар для галлонов, природный газ
    • Канализация Септик: общественная канализация
    • Источник воды: общественный

    • Направления: с трассы 100 сверните по трассе 1 на север в сторону Монтгомери, затем поверните на L. Идите к Lawyers Hill (светофор) и поверните R. Пройдите примерно 0,7 мили до Summer Home Terrace. Дом находится вверху по дороге на Р.

    Налоги / сборы

    • Окружной налог: 5210,34 долларов США
    • Налоговая оценка: 462,730 долларов США
    • Год налогообложения: 2009
    • Годовая сумма налога: 6 674,52 долларов США

    • / Детали лота

      • Строительство не завершено
      • Строительные материалы: комбинация, кирпич
      • Жилые конструкции на открытом воздухе: палуба (и), патио (а)
      • Крыша: стекловолокно
      • Тип конструкции: отдельно стоящая
      • Характеристики окон: залив / Лук, двойное стекло, мансардные окна

      • Характеристики участка: спиной к деревьям, ландшафтный дизайн, премиум
      • Приливная вода: №

      • Оценочная стоимость земли: 247 400 долларов США

      Предоставленная информация о недвижимости

      от BRIGHT MLS, когда последний раз был включен в список в 2010 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

      Как охлаждали дома перед кондиционированием воздуха

      Добро пожаловать обратно в Period Dramas , еженедельную колонку, в которой чередуются обзоры исторических домов на рынке и ответы на вопросы, которые мы всегда задавали о старых постройках.

      В эти жаркие летние дни естественно не хотеть ничего, кроме как сидеть перед кондиционером, который работает на полной скорости.Но хотя сегодня для того, чтобы избавиться от жары, требуется немного больше, чем просто щелкнуть выключателем (или умным выключателем, если вам повезет), на рубеже 20-го века - до появления современного воздуха - было не так просто. кондиционирование.

      «Идея охлаждения дома в жарком климате не нова - в Древнем Египте использовались внутренние дворы для обеспечения потока воздуха через здания», - говорит Джонатан Хогг, партнер Ferguson & Shamamian Architects. "Обеспечение циркуляции воздуха просто необходимо для облегчения работы летом. «

      Одной из наиболее эффективных форм циркуляции воздуха является «поперечная тяга», внутренний бриз, который образуется, когда два отверстия в здании - окна, двери и т. Д. - совпадают.

      Для создания очень сильной поперечной тяги, по словам Хогга, дом в идеале должен быть глубиной в одну комнату, чтобы окна и двери можно было разместить по обе стороны от конструкции, чтобы обеспечить наилучший приток воздуха. Неудивительно, что некоторые из самых креативных примеров домов этого типа существуют на юге, где тепло является гораздо более острой проблемой, чем на северо-востоке.

      Одним из таких примеров является дом для дробовика, распространенный в Луизиане. Однокомнатная ширина здания позволяет, как предложил Хогг, выровнять окна и двери для перекрестной вентиляции.

      Крыльцо защищает гостиную от солнечного света, тем самым сохраняя прохладу. Иногда вместо этого в домах есть большие террасы по периметру. Эти выступы защищают комнаты от солнечного света и позволяют окнам оставаться открытыми, позволяя воздуху циркулировать даже во время дождя.

      Двоюродным братом дробовика является домик для собак, типичный для юга с 19 по начало 20 веков.Зал под открытым небом, проходящий через его центр, называемый собачьим пением, определяет структуру, которая обычно представляет собой две отдельные каюты, соединенные одной крышей.

      Dogtrot позволяет свежему воздуху циркулировать по комнатам так же, как в доме с дробовиком. Большое нависающее крыльцо работает точно так же, как и в доме с дробовиком: защищает от солнца, а также сохраняет окна открытыми (а мебель сухой) даже во время дождя.

      Еще более новаторский заключается в том, что в доме Барнакл во Флориде, построенном в 1891 году, на крыше был установлен купол, который служил вентилятором.Когда поднимался горячий воздух, он мог вылететь через купол. Свежий, более прохладный воздух мог поступать через одно из множества окон и дверей двойной высоты, которые открывались прямо на просторные террасы.

      Еще одним популярным устройством XIX - начала XX веков было спальное крыльцо. «Спальные веранды часто встречаются в домах у водоемов», - говорит Хогг. «По вечерам у воды воздух был настолько приятным, что людям хотелось спать в защищенном месте на улице».

      Как следует из названия, конструкция спальной веранды очень похожа на балкон - в каком-то смысле можно подумать, что это трехсезонный солярий.Очень хороший пример - Gamble House, особняк искусств и ремесел в Пасадене Грина и Грина, построенный в 1910 году.

      К сожалению, горожане не очень хорошо себя чувствовали, когда дело доходило до похолодания. «В городах, от многоквартирных домов до элитных домов из коричневого камня, с теплом практически ничего не делалось», - говорит Сальваторе Базиле, автор книги COOL: Как кондиционер изменил все .

      «Многие люди отправлялись на крыши своих домов, где они, вероятно, сидели всю ночь и пытались немного поспать.”

      Между тем в высших классах было модно полностью игнорировать жару. «Идея заключалась в том, что вы невосприимчивы к температурам», - говорит Базиль. «Вы просто не признали, что было жарко».

      Одним из способов, которым здания - от многоквартирных до таунхаусов и клубов - пытались сохранять прохладу, было использование навесов. Подобно крыльцу, навесы позволяли затенять комнату от солнечного света, тем самым сохраняя прохладу в интерьере. Тент также защищал интерьер и позволял окнам оставаться открытыми, и, таким образом, воздух мог циркулировать даже во время дождя.

      Рекламные объявления о навесах начала 20 века описывают преимущества навесов так же, как и кондиционеры: «Маркизы всегда снижают температуру, а также уменьшают блики», - говорится в одной рекламе 1909 года. «Палящие лучи солнца заставят вас спешить и суетиться, когда в городе наступает настоящая летняя погода. Лучше сделайте и повесьте навесы, а затем, когда они вам действительно понадобятся, они будут готовы », - говорит другой.

      Другой способ, которым многоквартирные дома способствовали притоку воздуха, - это использование «окон с фрамугой» над дверными коробками. Сделанные из стекла, они могли открываться, чтобы воздух мог циркулировать между внутренними комнатами квартиры. Многие из них сегодня целы, хотя их стеклянные вставки обычно закрашены закрытыми, поскольку современные системы кондиционирования сделали их устаревшими.

      Рельеф начали появляться в виде механических устройств в 1902 году, когда на рынке появилось устройство под названием NEVO, или печь с холодным воздухом. Название устройства - «духовка», написанное наоборот.

      «Это было похоже на гигантскую морозильную камеру для мороженого, подключенную к вентилятору - вы кладете 200 фунтов льда в день, и она выдыхает холодный воздух», - говорит Базиль.«Через несколько лет Александр Грэм Белл сделал из этого большое дело, проветривая подвал и проведя там лето».

      Эти устройства, хотя и эффективны, были беспорядочными и громоздкими (в конце концов, 200 фунтов льда растаяли на 200 фунтов воды) и требовали огромного количества дорогого льда, чтобы быть полезными. Затем, в 1929 году, компания Frigidaire создала то, что они назвали «комнатным кулером», предшественника комнатного кондиционера.

      «Он весил 200 фунтов, и его нужно было подключить к отдельному компрессору где-нибудь еще в доме», - говорит Базиль.«Этот компрессор весил 400 фунтов».

      Этот большой кондиционер мог похвастаться способностью «охлаждать на несколько футов над полом», а какова его цена? Шокирующие 11000 долларов в сегодняшних деньгах. Устройство, что неудивительно, потеряло деньги.

      К счастью, технология улучшилась, и к 1930-м годам прокатные кондиционеры были запущены в производство. Хотя они были недешевыми, они были более доступными, чем модель Фриджидера. Со временем их стало покупать все больше и больше людей, и, наконец, наступила эпоха современных кондиционеров.

      Этим летом, включая оконные блоки, регулируя систему кондиционирования или даже заходя в холодный вагон метро, ​​помните, что всего лишь чуть меньше века назад людям приходилось полагаться в основном на архитектурные уловки, чтобы найти облегчение. от жары. А если в эти собачьи дни вы обнаружите, что у вас сломался кондиционер? Распахните окна - вы можете обнаружить сквозной сквозняк, о котором даже не подозревали.

      Охота в доме в Норвегии: экологичность с видами на фьорд за 1 доллар.9 миллионов

      Современный дом с четырьмя спальнями на южном берегу Норвегии

      1,9 МИЛЛИОНА ДОЛЛАРОВ (17 МИЛЛИОНОВ НОРВЕЖСКИХ КРОНЕРОВ)

      Этот дом с четырьмя спальнями расположен на склоне холма в городе Ставерн, популярном месте летом на побережье Вестфолл на юге страны. Норвегия. Дом площадью 3423 квадратных фута, спроектированный архитектором Руне Брейли и построенный в 2016 году, обладает множеством энергосберегающих функций, включая солнечные батареи, проводку умного дома, светодиодное освещение и полы с подогревом.

      Со стеклянного верхнего уровня и с террасы на крыше открывается панорамный вид на Ларвикс-фьорд, фьорд длиной в пять миль, названный в честь близлежащего города Ларвик.По словам Кнута Лейнаеса, брокера и партнера Leinaes & Partners, листинг которой размещен, из главного люкса наверху видно как минимум четыре маяка.

      Гранитная лестница ведет к главному входу, который защищен деревянным ограждением Accoya. Дерево, которое также используется для изготовления большей части экстерьера дома, обработано, чтобы сделать его особо прочным.

      Дверь открывается в фойе и коридор, выложенный плиткой. Справа находится открытая гостиная с дубовыми паркетными полами, белыми стенами и в центре лестницы со стеклянными стенами и деревянными ступеньками, которые кажутся парящими.В одном конце комнаты устроена небольшая обеденная зона, а в противоположной стороне - большой обеденный стол и гостиная. Раздвижные стеклянные двери открываются на террасу, проходящую через весь дом.

      Кухня, расположенная у боковой стены, обставлена ​​по индивидуальному заказу датским кухонным мастером Multiform с гладкими белыми шкафами и островком с утопленной индукционной варочной панелью. Стеклянная дверь ведет в большой внутренний дворик с крытой площадкой для барбекю.

      Коридор ведет к трем спальням, каждая из которых имеет выход на террасу.В спальнях есть большая ванная комната с глянцевым кафельным полом и сводчатым потолком с окном в крыше.

      Вторая гостиная на верхнем уровне обеспечивает максимальный вид на воду через стену с 13-футовыми окнами от пола до потолка. Двери по обе стороны комнаты выходят на отдельные террасы на крыше. Напротив гостиной находится главный люкс с такой же стеной окон (на этот раз с электрическими затемненными жалюзи), гардеробной и ванной с раковиной и большой душевой кабиной. Отдельностоящая ванна для купания находится у окон в спальне.

      На нижний уровень дома с семейной комнатой, винным погребом, половиной ванной, прачечной и кладовой можно попасть из прилегающего гаража на две машины.

      На участке площадью 0,19 акра расположены декоративные насаждения среди естественных выходов скал. По словам г-на Лейнаеса, дом расположен на тупике в жилом районе, примерно в миле от нескольких пляжей, а также магазинов, ресторанов и кафе Ставерна. Аэропорт ТОРП Сандефьорд находится примерно в 25 минутах езды к северо-востоку.

      Население Ставерна, насчитывающее примерно 5000 человек, летом резко увеличивается из-за отдыхающих, многие из которых живут в Большом Осло, примерно в 90 минутах езды от отеля. - сказала Лейнаес. Помимо пляжей, к достопримечательностям относятся историческая военно-морская база, на которой сейчас расположены художественные галереи и музеи, а также прибрежная тропа, которая идет вдоль воды более чем на 20 миль и заканчивается в городе Хельгероа.

      Обзор рынка

      Рынок жилья в Норвегии в последние годы практически не изменился, со скромным ежегодным ростом цен примерно на 3 процента, сказал Хеннинг Лауридсен, исполнительный директор Eiendom Norge, национальной ассоциации брокеров по недвижимости. Но по мере того, как страна ослабила ограничения на коронавирус, рынок стал более горячим.

      По состоянию на начало сентября средние отпускные цены по стране выросли на 4,3 процента по сравнению с прошлым годом, при этом в населенном пункте Осло рост составил 6 процентов. Г-н Лауридсен объяснил более сильный рост цен резким скачком спроса, вызванным исторически низкими процентными ставками по ипотеке, составляющими около 1,5 процента. Центральный банк Норвегии несколько раз снижал ключевую процентную ставку в этом году, чтобы стимулировать экономическую активность в условиях пандемии.

      Низкие ставки еще больше усилили активность на всегда оживленном августовском рынке, сказал он: «Большинство людей здесь берут свой летний отпуск в июле, поэтому перед летними каникулами на рынке жилья будет много активности, и то же самое. дело происходит в августе.”

      Как и в большинстве стран мира, в Норвегии весной произошло резкое падение продаж жилья, когда правительство остановило экономику. Продажи начали расти в мае, а в прошлом месяце было продано 9 964 дома, что стало рекордом для августа, согласно данным Eiendom Norge.

      По данным Норвежского института общественного здравоохранения, по состоянию на 14 сентября в Норвегии с населением 5,4 миллиона человек было зарегистрировано 12 277 случаев Covid-19 и 265 смертей - безусловно, самый низкий уровень смертности на душу населения в Скандинавии.

      В 2019 году существующие отдельно стоящие дома в Норвегии продавались в среднем по 25 691 крону за квадратный метр (265 долларов за квадратный фут), согласно последним данным Статистического управления Норвегии, национального статистического института страны. Новые дома продавались в среднем по 37 417 крон за квадратный метр (385 долларов за квадратный фут). В Осло стоимость существующего дома в среднем составляла 61 729 крон за квадратный метр (635 долларов за квадратный фут).

      Ценовое давление выше в Осло, прибрежной столице с населением около 700000 человек, из-за растущего населения и недостаточного количества жилья.- сказал Лауридсен. По данным Статистического управления Норвегии, количество построенных отдельно стоящих домов в районе Осло упало до восьмилетнего минимума в 2019 году, в то время как количество вновь построенных многоквартирных домов снизилось в 2019 году после нескольких лет роста.

      Из-за переполненного рынка города войны ставок стали более распространенными, сказал Андерс Нюккельмо Солем, генеральный менеджер и партнер PrivatMegleren Gamle Oslo. Его агентство недавно провело день открытых дверей для квартиры с двумя спальнями во все более модном восточном районе Осло, который привлек 160 человек.«Запрашиваемая цена составляла 4,1 миллиона крон (453 000 долларов), а в итоге она превысила 5 миллионов», - сказал он.

      Квартиры в одном из новейших жилых комплексов на восточной стороне или недалеко от центра города стоят гораздо дороже, приближаясь к 100 000 крон за квадратный метр (1 025 долларов за квадратный фут), сказал он.

      Рынок домов для отдыха в стране также очень силен: на побережье и в горах зафиксированы рекордные продажи, сказал г-н Лауридсен. «Этим летом очень немногие норвежцы выехали из страны; большинство из них остались дома », - сказал он.«Многие покупают коттеджи вместо того, чтобы ехать в Париж, Нью-Йорк или другие места, куда они ходили раньше».

      Кто покупает в Норвегии

      Подавляющее большинство покупателей - норвежцы или имеют какую-то работу или семейные связи с Норвегией, сказал г-н Лейнаес.

      В Осло иностранные покупатели, как правило, приезжают из Швеции, Дании и, что особенно важно, из Китая, сказал г-н Солем.

      «Но от 90 до 95 процентов покупателей - норвежцы, и сейчас многие молодые люди в возрасте от 20 лет покупают из-за процентных ставок», - сказал он. «Мы никогда не видели этого раньше».

      Основы покупки

      В Норвегии нет ограничений для иностранных покупателей, и ипотечные кредиты доступны для иностранцев в норвежских банках, сказал г-н Лауридсен. Перед покупкой иностранцы должны обратиться в правительство за национальным идентификационным номером.

      Один агент по недвижимости работает от имени покупателя и продавца и по закону обязан защищать права обоих, сказал г-н Лауридсен. Продавец платит комиссию от 1,5 до 2,5 процентов.Юристы обычно не участвуют в сделках по покупке.

      Веб-сайты

      Языки и валюта

      Норвежский; Норвежская крона (1 крона = 0,11 доллара США)

      Налоги и сборы

      Покупатели платят гербовый сбор в размере 2,5 процента от продажной цены.

      Ежегодный налог на муниципальную собственность на этот дом составляет около 11 633 крон (1285 долларов США), сказал г-н Лейнаес. Владельцы собственности также должны платить национальный налог на богатство в размере 0,85 процента от оценочной рыночной стоимости дома, если их чистое состояние превышает определенные пороговые значения.

      Контакты

      Knut Leinaes, Leinaes & Partners, 011-47-920-53-533; www.partners.no

      Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

      Почему стоит арендовать дом с патио

      Опубликовано

      Возможно, вы были домовладельцем много лет, и теперь пришло время переехать в дом меньшего размера.Возможно, вы не захотите покупать новый дом, так как рынок может быть немного ограниченным, но вы все равно хотите, чтобы в нем было комфортно.

      Что включают в себя дома с патио? Дома с патио

      по адресу Town Hall Terrace в Гранд-Айленде, штат Нью-Йорк, идеально подходят для людей, которые хотят жить в тихом и спокойном месте, не заботясь о большом дворе или доме.

      Вот что идет в комплекте с нашими домами с патио:

      • Главная спальня и гостевая
      • Стиральная и сушильная машины в каждом блоке
      • Кухня, паркет, барная стойка
      • Микроволновая печь, холодильник, газовая плита и самоочищающаяся духовка
      • Жилая зона и стеклянная раздвижная дверь в патио
      • Гараж на 5 автомобилей пристроен
      • Размещение домашних животных и дежурная охрана

      Имея дом с патио, вы все равно можете наслаждаться небольшим двором, где вы можете сажать цветы перед домом. У вас также есть доступ к техническому обслуживанию, если оно вам нужно.

      Преимущества аренды с террасой ратуши

      Для пожилых людей может быть трудно заботиться о всем доме и получать пенсию. У нас есть много удобств, которые дает проживание в одном из наших домов с патио. Вы можете расслабиться и насладиться отдыхом в лаундже нашего клуба, бизнес-центром, фитнес-центром, бассейном с подогревом, беседкой для пикника и теннисными кортами. Для вашего удобства у нас также дежурят профессиональные сотрудники! Если у вас есть домашнее животное, мы также предлагаем парк для прогулок для собак.

      Если вы хотите уменьшить размер и наслаждаться выходом на пенсию, не заботясь о большом доме или дворе, Town Hall Terrace - ваш лучший выбор для этого. Мы находимся на Гранд-Айленде, штат Нью-Йорк, недалеко от города Буффало и Ниагарского водопада. Свяжитесь с нами по телефону 716-773-2788!

      Классификация зданий Нью-Йорка - DOF

      Чтобы быстро найти описание кода, нажмите на буквенный код ниже.

      9036 9036 9036 9036 MAN 9036 9036 C6 9036 UPAL 9036 9036 9036 WOOK 9036 9036 UPAL 9035 . БОЛЕЕ ШЕСТИ СЕМЬЕЙ С МАГАЗИНАМИ E 9036 9036 ПРЕОБРАЗОВАНИЕ С ЛОФТА / СКЛАДА 69 ВНУТРЕННЯЯ ЛИНИЯ ROST С СОВМЕСТНЫМИ НОМЕРАМИ И ВАННЫМИ КОМНАТАМИ 69 J9 9036 9036 J5 9036 J5 ТЕЛЕКОМПАНИЯ С ПОДСТАВКАМИ 9036 9036 ПАРКОВКА 903 ДЛЯ КОРЕННЫХ ДЕТЕЙ В ВОЗРАСТЕ, БЕЗДОМНЫЙ
      9035 9035 MISCELLANEOUS ONLY 9035 9035 9035 9035 9036 OUSYLINE 9035 ИСТОРИЯ 9036 9035 СЧЕТА STORIMES 9036 2 9036 FAMILY 903 903 9036 2 9036 FAMILY 9036 С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ 1 ОФИС МАГАЗИНА 9035 9035 НЕ МАНХАТТАН WUB

      WUB 9036 9036 9036 СИТИ УНИВЕРСИТЕТ 9036 ДРУГИЕ УНИВЕРСИТЕТЫ W5 9036 СИТИ 9036 9036 ДРУГИЕ УНИВЕРСТВА
      Строительный кодекс Описание
      A
      A0 CAPE COD
      A1 ДВА ИСТОРИЯ - ОТДЕЛЕННЫЙ SM ИЛИ СРЕДНИЙ
      A2 ОДИН СТАРИННЫЙ СТАДИЯ ОДИН СТАРИНГ - СТАДИЯ 9036 ПРИГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
      A4 CITY RESIDENCE ONE FAMILY
      A5 ONE FAMILY ПРИКРЕПЛЕННАЯ ИЛИ ПОЛУРАЗДЕЛЕННАЯ
      A6
      A8 BUNGALOW COLONY - ЗЕМЛЯ В СОТРУДНИЧЕСТВЕ
      A9 РАЗНОЕ ОДНА СЕМЬЯ
      B

      9070 TWO
      B3 ДВЕ СЕМЬИ, ПРЕОБРАЗОВАННЫЕ ИЗ ОДНОЙ СЕМЬИ
      B9 РАЗЛИЧНЫЕ ДВЕ СЕМЕЙСТВА
      C
      C0 ТРИ СЕМЬИ
      C1 9036 СЕМЕЙНЫЕ ПЕРЕДАЧИ 903 903 903 903 903 903 9036 СЕМЕЙНЫЕ ПЕРЕДАЧИ 903 903 903 903 903 903 903 903 C3 ЧЕТЫРЕ СЕМЬИ
      C4 СТАРОЕ ЗАКОННОЕ НАПРЯЖЕНИЕ
      C5 ПРЕОБРАЗОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ИЛИ КОМНАТНАЯ ДОМ
      C8 WALK-UP CO-OP; ПРЕОБРАЗОВАНИЕ С ЛОФТА / СКЛАДА
      C9 САДОВЫЕ КВАРТИРЫ
      CM МОБИЛЬНЫЕ ДОМА / ТРЕЙЛЕРНЫЕ ПАРКИ
      OR D
      D1 ЛИФТ; ПОЛУЗАЩИТА БЕЗ МАГАЗИНОВ
      D2 ЛИФТ; АРТИСТЫ В РЕЗИДЕНЦИИ
      D3 КВАРТИРА ЛИФТА; ОГНЕЗАЩИТНЫЙ БЕЗ МАГАЗИНОВ
      D4 КООПЕРАТИВНЫЙ ЛИФТ
      D5 КВАРТИРА ЛИФТА; ПРЕОБРАЗОВАННЫЙ
      D6 ЛИФТ; ПРОТИВОПОЖАРНАЯ С МАГАЗИНАМИ
      D7 ЛИФТ; ПОЛУЗАЩИТА С МАГАЗИНАМИ
      D8 ЛИФТ; ТИП ЛЮКС
      D9 ЛИФТ; РАЗНЫЕ
      E
      E1 ОГНЕСТОЙКОГО СКЛАД
      E2 КОНТРАКТАНТЫ СКЛАД
      E3 SEMI-ОГНЕСТОЙКИЙ СКЛАД
      E4 METAL КАДР СКЛАД
      E7 СКЛАДСКИЕ СКЛАДЫ
      E9 РАЗНОЕ СКЛАДЫ
      F
      F1 ЗАВОД ТЯЖЕЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО - ОГНЕЗАЩИТНОЕ
      F2 FACTORY; СПЕЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - ПРОТИВОПОЖАРНОЕ
      F4 ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛУЖЕСТКИЕ
      F5 ЗАВОД; СВЕТОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО
      F8 ЗАВОД; ТАНКОВАЯ ФЕРМА
      F9 ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННО-РАЗНОЕ
      G
      G0 ГАРАЖ; ЖИЛЫЙ НАЛОГ КЛАСС 1
      G1 ВСЕ СТОЯНОЧНЫЕ ГАРАЖИ
      G2 АВТО КУЗОВ / СТОЛКНОВЕНИЕ ИЛИ АВТОРЕМОНТ
      С G3 СТАЦИОНАРНЫЙ ГАЗ 9036 9036 СТАЦИОНАРНЫЙ ГАЗ 9036 СЕРВИС / АВТОРЕМОНТ
      G5 АЗС ТОЛЬКО С / БЕЗ МАЛЕНЬКОГО КИОСКА
      G6 ЛИЦЕНЗИОННАЯ ПАРКОВКА
      G7 G7 РАЗДЕЛ 9036 С ВЫСТАВОЧНОЙ
      G9 РАЗЛИЧНЫЙ ГАРАЖ
      GU ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА АВТОМОБИЛЕЙ БЕЗ САЛОНА
      GW АВТОМОЙКА ИЛИ СМАЗОЧНАЯ УСТАНОВКА
      H
      HB БУТИК: 10-100 НОМЕРОВ, С ЭКОЛОГИЧНЫМИ УСЛУГАМИ, ТЕМАТИЧЕСКИЕ, СТИЛЬНЫЕ, С ПОЛНЫМИ РАЗМЕЩЕНИЯМИ SVC
      HR SRO- 1 ИЛИ 2 ЧЕЛОВЕКА, РАЗМЕЩЕННЫЕ В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ КОМНАТАХ В МНОЖЕМОМ ЖИЛОМ ДОСТУПНОМ ЖИЛЬЕ
      HS ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОЖИВАНИЯ ТИПИЧНАЯ ОПЛАТА ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫХ ТАРИФОВ И МЕНЬШЕ ДОРОГИЕ, ЧЕМ ОТЕЛЬ С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
      h2 LUXURY HOTEL
      h3 ОТЕЛЬ С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
      h9 МНОГИЕ СОТРУДНИЧЕНЫ С НАЦИОНАЛЬНАЯ СЕТЬ
      h5 MOTEL
      H5 HOTEL; ЧАСТНЫЙ КЛУБ, ТИП ЛЮКС
      H6 КВАРТИРА-ГОСТИНИЦА
      H7 КВАРТИРА-ГОСТИНИЦА - КООПЕРАТИВНО В СОЦИАЛЬНОМ ВЛАДЕНИИ
      H8 9036ISCE 9036 H8 H8
      I1 БОЛЬНИЦА, САНИТАРИЙ, ПСИХИЧЕСКОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
      I2 INFIRMARY
      I3 DISPENSARY I3 ПЕРСОНАЛ
      I5 ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, КЛИНИКА
      I6 ДОМ ПИТАНИЯ
      I7
      I7 ЗДОРОВЬЕ 9036 ЗДОРОВЬЕ 9036 ЗДОРОВЬЕ 9036 9036 ЗДОРОВЬЕ 9036 ЗДОРОВЬЕ 9036 ЗДОРОВЬЕ 9036
      J
      J1 ТЕАТР; ТИП ИСКУССТВА МЕНЕЕ 400 МЕСТ
      J2 ТЕАТР; ТИП АРТ БОЛЕЕ 400 МЕСТ
      J3 ТЕАТР ДВИЖЕНИЯ С БАЛКОНОМ
      J4 LEGITIMATE THEATER, ТОЛЬКО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
      J7 Бродвее ТИП ТЕАТР
      J8 МУЛЬТИПЛЕКСНОЙ PICTURE ТЕАТР
      J9 РАЗНОЕ ТЕАТР
      K
      K1 ONE STORY РОЗНИЧНАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО
      K2 МНОГОЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ (2 ИЛИ БОЛЬШЕ)
      K3 МНОГОЭТАЖНЫЙ ОТДЕЛ МАГАЗИН
      K4 ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ ДРУГИМИ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЯМИ
      K5 9036 НАСТОЛЬНАЯ СТОЙКА 9036 С ПОМОЩЬЮ КОРПУСА K5
      K7 БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ С ИЛИ БЕЗ ПАРКОВКА
      K8 БОЛЬШАЯ КОРОБКА РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ: НЕ ЗАКРЕПЛЕННАЯ И СТОИТ НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ С ПАРКОВКОЙ, E. G. COSTCO & BJ'S
      K9 РАЗНОЕ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА
      L
      L1 LOFT; БОЛЕЕ 8 ЭТАЖЕЙ (ТИП СРЕДНЕГО ЧЕЛОВЕКА)
      L2 ЛОФТ; ОГНЕЗАЩИТНЫЙ И ВИД ДЛЯ ХРАНЕНИЯ БЕЗ МАГАЗИНОВ
      L3 ЛОФТ; ПОЛУПОЖАРОБЕЗОПАСНЫЙ
      L8 LOFT; С РОЗНИЧНЫМИ МАГАЗИНАМИ, НЕ ТИПОМ
      L9 РАЗЛИЧНЫЙ ЛОФТ
      M
      M1 ЦЕРКОВЬ 902ISENT 9036 9036 ЦЕРКОВЬ, SYNAGOGUE370, 9036 ПЕРЕНОС 9036
      M3 PARSONAGE, RECTORY
      M4 CONVENT
      M9 РАЗНОЕ РЕЛИГИОЗНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
      NELIGIOUS NORTH
      N3 ДЕТСКИЙ ДОМ
      N4 ДОМ ПОДДЕРЖАНИЯ ДЛЯ ДЕВОЧЕК
      N9
      O2 ТОЛЬКО ОФИС 2–6 ЭТАЖОВ
      O3 ТОЛЬКО ОФИС 7–19 ЭТАЖЕЙ
      O4 ОФИС ТОЛЬКО С ИЛИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ 9036 ИЛИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ - 20 ОФИС С СВЯЗЬЮ - ОТ 1 ДО 6 ЭТАЖЕЙ
      O6 ОФИС С СВЯЗЬЮ 7-19 ЭТАЖЕЙ
      O7 ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ / СТЕНД ТОЛЬКО ПОХОРОННЫЕ ДОМА
      O8 ОФИС ТОЛЬКО С КВАРТИРАМИ (БЕЗ СВЯЗИ)
      O9 РАЗНОЕ И СТАРЫЙ СТИЛЬ БАНКА BLDGS.
      P
      P1 КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ
      P2 LODGE ROOM
      P3 YWCA, BEAL 9036, YMCA 9036
      P5 СООБЩЕСТВО ЦЕНТР
      P6 AMUSEMENT МЕСТО, баня, BOAT HOUSE
      P7 МУЗЕЙ
      P8 БИБЛИОТЕКА
      P9 РАЗНОЕ ВНУТРЕННИЙ PUBLIC СБОРКА
      Q
      Q1 ПАРКИ / ОТДЕЛЕНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА
      Q2 PLAYGROUND
      Q3 OL ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА
      Q6 СТАДИОН, ГОНКА, БЕЙСБОЛ ПОЛЕ
      Q7 ТЕННИСНЫЙ КОРТ
      Q8 МАРИНА, ЯХТ-КЛУБ
      Q9 ПРОЧИЕ 9036 9036 9036 9036 НАРУЖНОЕ УСТРОЙСТВО ДЛЯ ОТДЫХА 9036 9036 НАРУЖНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 9036 9036 КОРРЕКЦИЯ 9035 9036 НАРУЖНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 9036 9036 9035 9036 9036 9035 RULT 9036 КОРРЕКЦИЯ 9035 ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ И Т. Д.
      RB ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
      RG ВНУТРЕННЯЯ ПАРКОВКА
      RH HOTEL / BOATEL
      RK370 RK370 9036 RR АРЕНДА КОНДОМИНИУМА
      RS НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
      RT ТЕРРАСЫ / САД / КАБАНЫ
      RWECO
      ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ RWE
      R1 CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В 2-10 КОМНАТАХ BLDG.
      R2 CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В WALK-UP BLDG.
      R3 CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В 1-3 ЭТАЖЕ BLDG.
      R4 CONDO; ЖИЛОЙ БЛОК В ЛИФТЕ BLDG.
      R5 РАЗНОЕ КОММЕРЧЕСКИЙ
      R6 CONDO; ОСТАТОЧНЫЙ БЛОК 1-3 БЛОКА BLDG-ORIG КЛАСС 1
      R7 CONDO; БЛОК 1-3 БЛОК BLDG-ORIG КЛАСС 1
      R8 CONDO; COMML. БЛОК ИЗ 2-10 БЛОКОВ BLDG.
      R9 СОТРУДНИЧЕСТВО В КОНДОМИНИУМЕ
      RR АРЕНДА КОНДИЦИОНЕРА
      S
      S0 903 902 ОСНОВНО 1 СЕМЬЯ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
      S2 ОСНОВНАЯ 2 СЕМЬЯ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
      S3 ОСНОВНО 3 СЕМЬИ 9036 С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
      S5 ПЕРВИЧНАЯ СЕМЬЯ 5-6 С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
      S9 ОДНО ИЛИ МНОЖЕСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ С МАГАЗИНАМИ ИЛИ ОФИСАМИ
      9035 , AIRFIELD, TERMINAL
      T2 PIER, DOCK, BULKHEAD
      T9 MI СКЕЛЛАННОЕ ТРАНСПОРТНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
      U
      U0 КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЗЕМЛЯ И СТРОИТЕЛЬСТВО
      U1 МОСТ 9036 9036 ПОДВОД, ПОДЪЕМ
      ПОТОЛОК ДОРОГА
      U4 ТЕЛЕФОН UTILITY
      U5 СВЯЗИ ОБЪЕКТ КРОМЕ ТЕЛЕФОН
      U6 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
      U7 ТРАНСПОРТ - ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННОСТЬ
      U8 ОТЗЫВАЕМОЕ СОГЛАСИЕ
      U9 РАЗНОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
      V
      V0 ЗОНИРОВАНО; NOT MANHATTAN
      V1 ЗОНИРОВАННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ИЛИ ЖИЛОЕ ЖИЛОЕ MANHATTAN
      V2 ЗОНИРОВАННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, СОБСТВЕННОЕ С КЛАССОМ 1: NOT MANHATTAN VELELLING: NOT MANHATTAN
      V4 ПОЛИЦИЯ ИЛИ ПОЖАРНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ
      V5 ШКОЛА ИЛИ ДВОР
      V6 БИБЛИОТЕКА 903 ИЛИ ПОЖАРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 9035 НОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ 9035 ДЖЕРСИ
      V8 ГОСУДАРСТВО НЬЮ-ЙОРК ИЛИ ПРАВИТЕЛЬСТВО США
      V9 РАЗНОЕ ВАКАНТ LAND
      WIGMENT

      ПАРОХИАЛЬНАЯ ШКОЛА, ЕШИВА
      W3 ШКОЛА ИЛИ АКАДЕМИЯ
      W4 УЧЕБНАЯ ШКОЛА
      ТЕОЛОГИЧЕСКАЯ СЕМИНАРИЯ
      W8 ДРУГАЯ ЧАСТНАЯ ШКОЛА
      W9 ПРОЧИЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
      Y
      Y1 ПОЖАРНЫЙ ОТДЕЛ Y1 ПОЖАРНЫЙ ОТДЕЛ YART 9036 9036 9036 ЗАДЕРЖАНИЯ
      Y4 ВОЕННО-МОРСКАЯ УСТАНОВКА
      Y5 ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
      Y6 УПРАВЛЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТАЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ 9036 УПРАВЛЕНИЕ Y8 УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ РАБОТ
      Y9 УПРАВЛЕНИЕ ЗАЩИТЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
      Z
      Z0 SHEDNIS
      Z1 СУДЕБНЫЙ ДОМ
      Z2 ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАРКОВКА
      Z3 ОТДЕЛЕНИЕ ПОЧТОВОГО ОТДЕЛЕНИЯ
      Z4 9035 903 Z7 EASEMENT
      Z8 КЛАДБИЩЕ
      Z9 ДРУГИЕ РАЗНОЕ

      Живописные виды: 5 домов с балконами

      Неудивительно, что Джульетта выбрала собственный балкон, чтобы признаться в любви к Ромео благоухающему ночным фруктовому саду. Балкон, терраса, веранда разделяют это место на полпути между спальней, очагом и домом - и диким, бесконечным миром снаружи. Сегодняшние роскошные дома предлагают великолепные открытые пространства, будь то террасы на крыше или широкие балконы, с прекрасным видом на прекрасные места в мире. Эти частные пространства под открытым небом имеют привлекательный архитектурный и ландшафтный дизайн и оснащены всеми мыслимыми современными удобствами, такими как панорамные бассейны и спа, роскошные лаундж-зоны и обеденные зоны, бары с раковиной, летние кухни и камины.От современной виллы с видом на озеро Лугано в Швейцарии до пентхауса 15 века, возвышающегося над Вечным городом, - эти дома открывают одни из самых сенсационных видов на земле и ждут своих джульеттов.

      Бертонг
      Элизабет-Бэй, Новый Южный Уэльс, Австралия

      Этот исторический отель на набережной в Элизабет-Бей, один из лучших в Австралии, отличается великолепной архитектурой и захватывающими видами с панорамным видом на Сиднейскую гавань. В 2005 году отмеченная наградами компания Corben Architects отреставрировала двухэтажную резиденцию, сочетая классические и современные черты. Сердцем дома является изысканная мраморная кухня Calacatta с кладовой дворецкого, которая служит формальной столовой и не менее величественным лаунджем. Частные помещения включают пять спален с ванными комнатами, включая гостевое крыло и главную спальню, а также двухэтажный гостевой дом. Пышные тропические сады предлагают элегантные развлечения на свежем воздухе с террасой из песчаника, ландшафтными лужайками и бассейном у кромки воды.Роскошные открытые площадки

      Chelston включают в себя веранду по периметру с видом на Южный берег Бермудских островов и террасу у бассейна с редким китайским каменным камином.

      The Chelston Estate
      Grape Bay, Bermuda

      Челстон, резко расположенный на высоте 200 футов над пляжем Grape Bay и Атлантическим океаном, расположен на 14 акрах, похожих на парк, с великолепным главным домом площадью 10 000 квадратных футов, четырьмя большими коттеджами и мириады удобств. Челстон - неотъемлемая часть наследия Бермудских островов. Поместье было построено между 1930 и 1941 годами для американского изобретателя К.П. Даббс, а затем служил официальной резиденцией генерального консула США на Бермудских островах. В 1999 году нынешние владельцы приобрели собственность и приступили к обширной трехлетней реконструкции с командой международных архитекторов и ремесленников. В результате получился частный семейный комплекс на берегу моря, которому нет равных на Бермудских островах, и который может считаться одним из лучших домов в мире.

      Эта современная швейцарская вилла расположена на, пожалуй, самом красивом участке в Рувильяне. К услугам гостей терраса у бассейна с потрясающим видом на озеро Лугано и гору Сан-Сальваторе.

      Современная вилла на озере Лугано
      Озеро Лугано, Тичино, Швейцария
      Этот современный дом расположен в идиллическом месте с захватывающим видом на озеро Лугано и гору Сан-Сальваторе в Рувильяне, Швейцария. Вилла была спроектирована в соответствии с роскошными стандартами и предлагает почти 3500 квадратных футов шикарного внутреннего пространства с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Гостиная открытой планировки выходит на впечатляющую террасу с зоной отдыха и пейзажным бассейном, который, кажется, сливается с озером внизу.Удобства курортного типа включают тихий сад, лифт, сауну, фитнес-центр и подземный гараж.

      Расположенный во дворце эпохи Возрождения в историческом центре Рима, этот трехуровневый пентхаус может похвастаться пятью большими террасами с панорамным видом на Вечный город.

      Palatial Penthouse
      Rome, Италия

      Эта великолепная резиденция, расположенная на трех верхних этажах дворца эпохи Возрождения в историческом центре Рима, может соперничать только с ее видами на Национальный памятник Виктора Эммануила II, Пьяцца Венеция и Санта-Мария-ин-Ара-Коэли.Резиденция площадью 3767 квадратных футов украшена изысканными старинными деталями, включая кессонные и балочные потолки, стены с фресками и инкрустированные мраморные фризы. На первом этаже находится роскошная хозяйская спальня с гардеробной, его и ее ванными комнатами и отдельным входом. По парадной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены несколько холлов для приемов и гостевой кабинет. На третьем этаже находится кухня и множество потрясающих развлекательных пространств, которые включают застекленные садовые комнаты и пять открытых террас с видом на древний город внизу.

      Этот великолепный особняк в стиле постмодерна изящных искусств располагает садовой террасой и панорамным балконом с панорамным видом на Женевское озеро.

      Splendid Mansion Lake Geneva
      Lausanne-Ouchy, Vaud, Швейцария
      Эта великолепная швейцарская усадьба, построенная всего десять лет назад, объединяет в себе темы французской жилой архитектуры конца XIX века. Безмятежный формальный фасад, усиленный архитектурным освещением, поддерживает балкон по периметру, идеально подходящий для отдыха и любования очаровательной панорамой Женевского озера.Внутри палитра кремового, коричневого и серого согревает поразительные архитектурные детали Beaux-Arts, в том числе лестницу из белого мрамора и балюстрады из кованого железа. Светлая атмосфера и современные удобства дополняют четыре роскошных этажа дома с девятью спальнями, которые соединены лифтом. Уединенный и уединенный отель в лесистой парковой зоне идеально расположен в престижном районе Лозанны, рядом с озером Уши.

      Летняя терраса с мангалом из металла и кирпича своими руками фото

      Практически каждый хозяин загородного дома время от времени задумывается о пристройке к летнему отдыху.Один из самых привлекательных вариантов получения веранды с мангалом. Пристройка может быть открытой и закрытой. Многие владельцы выбирают второй вариант, так как его возведение требует меньших затрат и усилий.

      Веранда не только сделает ваш летний отдых более комфортным, но и зрительно увеличит размеры дома.

      Если ваш дом построен из кирпича, подойдет любая веранда, выбор зависит от предпочтений. Самый недорогой метод - возведение каркаса из дерева или металла с крышей.Всю работу можно разделить на несколько этапов:

      • строительство базы,
      • Строительство стен,
      • установка на крышу,
      • отделочных работ.

      Для того, чтобы на настил можно было установить отдельную дверь, необходимо производить конструкцию в том месте, где длина стены около 6 метров. Стоит помнить, что любое крыльцо предполагает возведение фундамента для большей устойчивости.

      Важно! Если пристройка имеет небольшую длину, то достаточно установить небольшой фундамент свай.

      Для создания фундамента потребуются следующие материалы:

      • гравий,
      • битум горячий,
      • кусок кирпича,
      • бетон,
      • доски для обшивки,
      • кровельных материалов.

      Важно! Веранду не стоит сравнивать с террасой, которая создается без стен.

      При создании летней пристройки следует помнить, что можно купить одинарные окна, не предназначенные для удержания тепла.

      Инструменты, которые понадобятся при строительстве веранды, включают:

      • строительный этаж,
      • рулетка,
      • Молоток
      • ,
      • кувалда,
      • Электропила
      • .

      Кроме этих, вам могут понадобиться другие устройства, которые часто используются в строительстве.

      Один из самых распространенных вариантов - это фундамент из кирпича. При создании опор следует помнить, что расстояние между ними не должно превышать 60 см. Сначала создается макет, а затем по нему вырывается несколько траншей на глубину не менее одного метра.На дно каждой из них следует насыпать около 20 см песка. В случае, когда грунт песчаный, нужно использовать щебень, который укладывается на 10 см. Для гидроизоляции используется горячий битум.

      Преимущества пирсового фундамента:

      • быстровозводимый,
      • его конструкция может вестись на многих типах почв,
      • все действия может выполнять непрофессиональный строитель,
      • надежность.

      Выбор глубины рытья фундамента зависит от того, будет ли промерзать грунт и до какой степени.Чтобы веранда была надежной, нужно предварительно составить план, в котором будут указаны все размеры будущих пристроек.

      Изначально из мусора при расчистке земли и натягивания канатов для привязки. Чтобы веранда была ровной, необходимо установить столбы с помощью уровня. После этого укладываются эти сваи сечением 100 на 100 мм. Такая толщина обеспечивает безопасность использования надставки.

      Гриль-кирпич - это специальная жаровня для приготовления мяса, которая строится на летней кухне или на веранде.Такая конструкция позволит собрать большую группу и приготовить еду для большого количества людей. Но прежде чем вы сможете соорудить мангал на веранде своими руками, следует правильно выбрать подходящее место, которое исключит возможность возникновения опасных ситуаций и позволит спокойно наслаждаться отдыхом.

      Такая конструкция из кирпича способна совмещать функции нескольких устройств:

      • плита,
      • гриль,
      • духовка.

      Для того, чтобы сделать качественную конструкцию, нужно соблюдать Общие принципы строительства мангала из кирпича. Часто его возводят в задней части дома, что позволяет создать красивый дизайн. Но следует помнить, что если стена деревянная, то расстояние не должно быть меньше 20 см. Чтобы пользоваться постройкой было удобнее, следует расположить ее ближе к кухне.

      При выборе высоты решетки следует рассчитывать, исходя из роста человека, который большую часть времени готовит. длина не должна быть больше 100 см, так как это увеличивает теплопотери и, следовательно, эффективность приготовления мяса.Ширина должна быть 30 см, а глубина - 15. Эти значения относятся к внутренним поверхностям.

      Соорудить печь (мангал) на веранде можно как по типовым проектам, так и по постройке делать все самостоятельно.

      Чтобы построить печь, необходимо приобрести:

      • бетонная смесь для фундамента,
      • кирпич,
      • рубероид для гидроизоляции,
      • шаблон для арки,
      • арматурных стержней,
      • песок,
      • гравий.

      При выборе кирпича следует учитывать, что этот строительный материал должен выдерживать высокие температуры. Для того, чтобы приступить к созданию конструкции, необходимо выкопать яму под фундамент на глубину 40-50 см и затем установить опалубку.

      Дно котлована засыпано песком или гравием, а сверху - бетоном. После того, как он полностью застынет, можно снимать опалубку и приступать к постройке мангала.

      Важно! Первый ряд укладывается первым, полностью высохшим, без раствора.

      Перед установкой каждый кирпич необходимо замочить в воде, так как он впитывает влагу. Из-за этого при укладке очень сложно установить именно по разметке. Стоит помнить, что при строительстве мангала из кирпича необходимо сначала установить углы, а затем приступить к возведению стен. Чтобы конструкция была надежной, каждые два уровня нужно укрепить металлическими элементами. Очень важно постоянно следить за вертикальностью расположения кирпичей с помощью уровня.

      Каждая строка размещается со смещением половины использованных элементов. То есть два нижних кирпича посередине подходят к одному верхнему. После того, как уровень кирпича поднялся до точки, где будет лежать решетка, нужно проделать небольшие бороздки для металлических элементов. Стоит учесть, что для создания всего этого следует другое и основано на использовании шампуров.

      После этого уровня начинает создаваться вершина, напоминающая камин.

      Чтобы создать камин на веранде, нужно подумать не только об удобстве использования, но и о том, как конструкция будет гармонировать с интерьером веранды.Когда я строю мангал из кирпича, следует помнить, что такая конструкция отлично сочетается практически с любым дизайном, стоит только изменить ее внешний вид.

      Особое внимание следует уделять:

      • цвет готового дома,
      • использование отделочных материалов,
      • форма решетки.

      Если крыльцо оформлено в стиле минимализма, то камин не обязательно должен делать арку. Можно не использовать материалы, оставив кирпич таким, какой он есть.Но важно очистить здание от строительной пыли и грязи. Основное отличие минимализма - отсутствие отделки, поэтому у камина не должно быть никаких дополнительных элементов, которые используются для отделки.

      При оформлении веранды в колониальном стиле важно использовать предметы, привезенные из других стран. Чтобы камин сочетался с основной конструкцией, вы можете рассмотреть несколько вариантов тех устройств, встроенных в государственный, и культурные элементы, которые вы хотите использовать.Важно скрыть отделочный материал под кирпич, цвет которого будет соответствовать декору помещения.

      Один из лучших вариантов оформления - средиземноморский стиль. Его особенность - наличие кованых предметов, расположенных по периметру (если мы говорим об уличной террасе). Для пола следует выбирать натуральный камень или плитку с грубой текстурой. Цвет построенного своими руками камина должен быть белым.

      При создании веранды многие владельцы загородных домов желают получить не только место для летнего отдыха, но и полноценное помещение, которое можно использовать в любое время года. Но чем он отличается от летнего варианта. Зимняя веранда с камином, пристроенная к дому, имеет дополнительный слой утеплителя и окна, выдерживающие зимние холода.

      Для того, чтобы зимняя веранда выглядела красивее, можно сделать ее стенку из стекла, что позволит наслаждаться красотой зимних пейзажей. Но стоит помнить, что окна пропускают большее количество холодного воздуха, поэтому их качеству стоит уделить особое внимание.

      Еще одна важная особенность зимней веранды - при постройке мангала необходимо сделать из него трубу, очень хорошо затягивающую дым, иначе в помещении долго не окажется.

      Связанные с контентом

      .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *