Как пристроить террасу к дачному дому
На даче я собрал летний домик из готового комплекта. Всем он хорош, но маловат, поэтому дополнительно решил обустроить открытую веранду(или террасу) для отдыха. Ведь как прекрасно провести летний вечер в кругу семьи на открытом воздухе. Самый экономичный способ — присоединить к уже стоящему объёму ещё один, поэтому принял решение веранду пристраивать.
Так выглядит пристроенная веранда
Для создания целостного образа решил позаимствовать некоторые архитектурные элементы и приёмы с уже стоящего домика. Он у меня деревянный, а крыша выполнена из битумной черепицы, такие же материалы нужно использовать и для веранды.
Для начала залил три фундамента из бетона в опалубке из кусков старой ДСП. Кстати, ненужный шкаф может отлично подойти для этой цели.
Ads byФундамент и крыша
Фундаменты делал мелкого залегания. Для работы с бетоном использовал перфоратор (фото 1). Стенки между фундаментом облицевал природным камнем.
Далее выполнил расчёт и приобрёл необходимые пиломатериалы. Кстати, если покупать их непосредственно на пилораме, выходит значительно дешевле, чем на строительных рынках или в магазинах.
При укладке камней «размывайте» кисточкой излишки раствора и следите, чтобы он не собирался на уложенных ниже камнях.
В качестве стоек использовал пилёный сосновый брус 100 х 100 мм. Для балки и стропил — брус размером 100 х 50 мм.
Фото 1. Для сверления отверстий в бетоне лучше использовать перфоратор или ударную дрель со специальным сверлом по бетону. Отверстие следует просверлить чуть больше, чем используемый анкер. Помните: установленный анкер очень трудно вытащить, поэтому заранее проверяйте глубину просверлённого отверстия! Фото 2. Чем качественнее будет обработана поверхность перед покраской, тем лучше будет конечный результат. Эксцентриковая шлифмашина идеально подходит для финишного доведения дерева перед покраской. Обрабатывать поверхность необходимо наждачной бумагой, переходя с крупного зерна на мелкое. Помните: любая небрежность, допущенная при шлифовке, проявится при тонировании или покраске! При шлифовке в закрытом помещении всегда используйте пылесос или мешки для пыли
На три стойки уложил балку, на которой закрепил пять стропил. Второй их конец положил на металлический конструкционный уголок, прикрученный к брусу дома (ввиду лёгкости конструкции и хороших грунтов вероятность неравномерной осадки не учитывал). Все деревянные конструкции каркаса были соединены на длинных шурупах с шестигранной головкой в предварительно рассверлённые отверстия.
Для большей жёсткости по двум стойкам установил подкосы. Стойки к фундаменту крепил на металлических конструктивных уголках, закреплённых на дюбелях к фундаменту. Так как я хотел, чтобы навес был похож на сам домик, кромки элементов каркаса решил срезать с помощью фрезера. Ну и, конечно, пришлось отшлифовать поверхность (фото 2). Так как дерево было сухим, особого труда это не составило. При работе с электроинструментами, конечно, соблюдал технику безопасности (надел очки и респиратор).
Кровля и водосток
Крышу веранды делал многослойную, с подшивкой из ольховой вагонки и покрытием из битумной черепицы (фото 3). Вагонка использовалась категории С, поэтому существенных трат не повлекла, а вид придала более чем хороший.
Фото 3. Вылет вагонки на карнизе можно не контролировать: после выполнения работ излишки легко обрезать лобзиком или пилой по наименьшей из деталей. Обязательно соблюдайте технику безопасности при работе на высоте, не становитесь на край карниза!
При покупке можно выбирать наиболее красивый материал, а дефекты типа сучков и разводов придадут шарм и индивидуальность натурального дерева. Стоит только обращать внимание на отсутствие грибка, плесени, вывалившихся сучков и брака профилирования.
Вагонку укладывал непосредственно на стропила и крепил гвоздями. Сверху уложил листы 9-мм OSB и закрепил кровлю из битумной черепицы (фото 4, 5). Покрытие приобрёл точно такого же цвета, как та, что на домике.
В укладке черепицы ничего сложного нет, главное — следить за стыками и перехлёстом гонтов. Инструкция помонтажу есть на каждой пачке.
Фото 4. Перед монтажом гонтов установите начальную планку. Контролируйте правильность установки и параллельность, так как от этого будет зависеть дальнейший результат. Продумайте способ крепления водосточной системы, возможно костыли водосточного жёлоба необходимо будет крепить до установки начальной планки. Фото 5. Вагонку необходимо крепить строго параллельно начальной планке, в противном случае в конце появится перекос, который будет бросаться в глаза. Небольшое выравнивание деталей можно выполнить за счёт паза и гребня вагонки (как правило, его хватает на общей длине)
Обязательно обработайте антисептиком деревянный каркас крыши, так как впоследствии доступ к многим плоскостям будет затруднён. Предварительная обработка антисептирующим составом предотвратит в дальнейшем образование грибка, плесени и прочих дефектов древесины.
Затем была установлена пластиковая водосливная система. Если под водосливную трубу подставить бочку, то можно собирать дождевую воду и использовать её для полива сада и огорода.
Водосливную систему необходимо монтировать с обязательным уклоном к водосточной воронке. Необязательно использовать конструкцию из металла — качественная пластиковая прослужит не меньше.
Ограждение
Ограду я решил сделать полностью идентичной ограждению домика, поэтому опять пришли на помощь фрезер и эксцентриковая шлифовальная машина (фото 6).
Фото 6. Конструкция ограждения собрана из предварительно изготовленных элементов. Соединение осуществляется на саморезы между собой и к стойкам. Если у вас будут планы сделать веранду закрытой, стоит продумать конструкцию без сквозных отверстий
Чем качественнее будет обработана поверхность – тем лучше конечный результат. Эксцентриковая шлифмашина идеально подходит для финишного доведения дерева перед покраской. Шлифовать необходимо наждачной бумагой, переходя с крупного зерна на мелкое. Помните: любая небрежность, допущенная при шлифовке, проявится при тонировании или нанесении краски! При шлифовке в закрытом помещении всегда используйте пылесос или мешки для пыли.
Советы по сборке
Как уже говорилось, для сверления отверстий в бетоне лучше использовать перфоратор или ударную дрель со специальным сверлом по бетону. Отверстие следует просверлить чуть больше, чем используемый анкер. Установленный анкер очень трудно вытащить, поэтому заранее проверяйте глубину просверлённого отверстия!
Перед креплением деревянной конструкции измерьте все расстояния и убедитесь в правильности установки элементов. В данном случае правило «семь раз отмерь, один раз отрежь» как никогда актуально. Для работы на высоте используйте подмостки или стремянку. Подмостки должны быть прочными и устойчивыми. Помните: это ваша безопасность!
Фото 7. Не стоит опирать стропила на ребро: подгонку балок надо делать заранее. Фото 8. Перед укладкой кровельного покрытия каркас необходимо обработать антисептиком. Бесцветный антисептик не меняет цвет древесины
При сопряжении деталей каркаса избегайте опирания деталей на ребро. Делайте подгонку деталей по месту с помощью пилы и стамески. Сопрягаемые детали должны опираться друг на друга всей плоскостью (фото 7).
Все деревянные детали следует пропитать антисептическими составами и покрыть лазурью, аналогичной по колеру летнему домику.
Существует два вида антисептирующих составов: бесцветные и подкрашенные. При использовании подкрашенного легко контролировать обработанные участки, зато бесцветный антисептик не меняет цвет древесины (фото 8).
Конструкционные уголки помогают выполнить соединение элементов каркаса. Уголки необходимо подбирать в соответствии с шириной деталей. Старайтесь размещать их в незаметных местах (фото 9).
Фото 9. Соединение элементов с помощью конструкционных уголков. Фото 10. Для крепления балок лучше просверлить вспомогательное отверстие
Для крепления высоких элементов можно просверлить перьевым сверлом глухое отверстие на 1/2 толщины, тем самым уменьшив длину используемого самореза (фото 10). Большие саморезы необходимо закручивать только в заранее просверлённые отверстия чуть меньшего диаметра, чем сам крепёж. Этим вы убережёте шуруповёрт от поломки, а балку — от растрескивания.
Основание из OSB-плиты идеально подходит для битумной черепицы. Укладку таких плит необходимо осуществлять с зазором в несколько миллиметров для компенсации температурного расширения. Поскольку веранда будет открытой, укладка паропроницаемой плёнки не обязательна.
Для контроля параллельности укладки гонтов черепицы проведите линию, параллельную начальной планке, и контролируйте длину — тогда вы избежите ошибки при монтаже.
Оттенок черепицы в разных партиях может не совпадать, поэтому берите из пачек по одной- две плитки (гонта) — так вы избежите пятнистости крыши.
Для создания тени можно посадить быстрорастущие вьющиеся растения. Иногда есть необходимость сделать закрытую веранду, например, для организации кухни и прочего. Для этого достаточно вставить в существующие проёмы деревянные оконные блоки и дверь — получится светлое летнее помещение.
Текст и фото: А. Василенко
Как пристроить веранду к дачному дому: строим своими руками
Если вы решили, что в доме или на даче не хватает веранды, то ее всегда можно достроить. Но сначала спросите себя: для чего вам дополнительная пристройка? Если сугубо для отдыха на фоне природе, то есть смысл обойтись открытой террасой или беседкой. Веранду же возводят для повышения теплоизоляции дома, потому что она играет роль тамбура между улицей и входной дверью, преграждая прямое попадание холодных масс в помещения. Побочная функция пристройки – быть местом отдыха – будет выполняться только в том случае, если помещение будет просторным и утепленным.
Содержание
1 Что следует учесть до начала строительства?
1.1 Подбор материалов
1.2 Планировка и узаконивание проекта
2 Разметка и разбивка площадки
-
3 Создание фундамента: правила заливки
3.1 Ленточный фундамент
3.2 Столбчатый фундамент
4 Монтаж черновых полов
5 Возведение каркаса деревянной веранды
6 Особенности конструкции кровельного пирога
7 Обшивка стен и установка окон
8 Особенности создания кирпичной или блочной веранды
Подбор материалов
Так как веранда станет частью основного здания, то ее стиль должен совпадать с дизайном самого дома. Рекомендуется использовать те же материалы, из которых состоят стены и крыша дома, чтобы строение смотрелось гармонично.
Если в отделке дома используются современные материалы, то стеклянная веранда смотрится вполне уместно
Можно также комбинировать материалы, соединяя дом и веранду с помощью отделки. К примеру, если дом кирпичный, – сохранить одинаковое кровельное покрытие, а стены веранды сделать из блоков, но внешнюю отделку выполнить декоративной штукатуркой и ею же отделать фундамент основного здания. К деревянному дачному дому однозначно стоит пристраивать веранду из дерева.
С лучшими идеями для оформления веранды можно ознакомиться в материале: https://diz-cafe.com/dekor/dizajn-verandy-na-dache.html
Деревянный дом и веранда выглядят единым ансамблем
Планировка и узаконивание проекта
Веранда всегда строится так, чтобы закрыть собой входную дверь. Поэтому в уже готовом доме вы не сможете ее пристроить с той стороны, с которой захотите. Без входа внутрь это помещение будет оторванным от дома, и носить в него еду и чай с кухни придется через улицу.
Размеры веранды придумывают сами хозяева с учетом количества человек, которые смогли бы одновременно в ней отдыхать. Для нужд семьи из 5-6 человек вполне хватает постройки 3х4 м. Но здесь стоит учесть и общий вид с улицы. Если вы задумаете веранду небольшой, а сама дача – двухэтажная, то вряд ли ваш архитектурный ансамбль будет выглядеть гармонично. А вот к маленьким домикам как раз таки можно пристраивать веранду на всю ширину стены здания. Это и полезную площадь увеличит, и со стороны выглядит вполне достойно.
Но при любом метраже вам придется постройку официально узаконить. Причем не после строительства, а до! Когда вы придумаете дизайн веранды и прикинете ее общий вид, отправляйтесь в специальный отдел, занимающийся проектированием зданий, и заказывайте проект веранды. После его изготовления надо идти в архитектурный отдел города, чтобы получить разрешение на строительство и внести изменения в проект дома.
Перед тем как начать работы, надо подготовить площадку. Для этого снимают плодородный слой (примерно на 15 см) и вывозят его на огород или цветники. Площадку разравнивают и приступают к разбивке. Согласно размерам, указанным в проекте, размечают границы будущей веранды. Для этого вбивают по углам постройки железные штыри или деревянные колышки и по периметру туго натягивают шпагат.
Внешний край разбивки должен совпадать с размерами веранды, а внутренний отступаем на ширину фундамента
Наиболее часто в России для пристроенной к дому веранды делают ленточный или столбчатый фундамент, равный по глубине фундаменту основной постройки. При этом рекомендуется не связывать их в один монолит, потому что дом и веранда имеют разный вес, а значит, разную степень усадки. И чтобы тяжелое здание не потянуло за собой легкую постройку, ставьте веранду на отдельное основание.
Для этого между фундаментом дома и веранды оставляют зазор до 4 см.Внимание! При создании фундамента следует учитывать особенности грунта в вашей местности и общий вес постройки. Облегченные фундаменты на пучинистых грунтах могут «играть», и тогда веранда отойдет от стены основного здания. К тому же они не рассчитаны на тяжелые стены, к примеру, из кирпича, и могут давать усадку под их давлением.
Ленточный фундамент
Используется для возведения больших веранд из кирпича или блоков, которые накрывают тяжелой кровлей (шифером, металлочерепицей и пр.). Легче всего строить ленточный фундамент веранды к дому из бетона.
На ленточном фундаменте выстоит самая тяжелая веранда
Для этого:
- Выкапывается траншея (размеры высчитывайте по фундаменту дома).
- Ставится опалубка на высоту, равную высоте будущего фундамента (или чуть выше). Ее делают из досок, сбивая в щиты.
- Бетон готовят в следующей пропорции: 1 часть цемента, 3 части песка и 6 частей щебня.
- Первый слой бетона заливают на дно и укрепляют его камнями, чтобы получилось примерно 10 см.
- Далее заливают следующую порцию, опять добавляют камни и т.д.
- Для верхнего слоя бетона камни не используют, а разравнивают поверхность мастерком и оставляют до устывания (3-4 дня).
- Если стоит жара, то пару раз в день проливают, чтобы избежать растрескивания фундамента.
Столбчатый фундамент
Если веранда будет каркасной или деревянной, то можно поставить ее на столбчатый фундамент. Для подстраховки от пучения грунта прокапывайте ямы на глубину ниже промерзания почвы в вашей местности (более метра). Для маленькой и легкой веранды достаточно поставить столбики только в углах. Для большой стоит сделать серию промежуточных столбиков с шагом в 50-60 см между ними.
Столбчатый фундамент можно делать из бетона, блоков или красного кирпича
Ход работ:
- Выкапываются ямки.
- Дно каждой из них засыпают 20-сантиметровым слоем песка.
- Заливают бетон до поверхности земли и ожидают устывания.
- Промазывают готовый столб битумом и засыпают щели между ним и землей песком.
- Надземную часть столбика создают из кирпичной или блочной кладки, доводя ее до высоты основного фундамента или чуть ниже. Ориентируйтесь, чтобы до чистового пола веранды оставалось около 30 см.
Порядок работ:
- Заполняем пространство подпола керамзитом для утепления.
- Фундамент покрываем двойным слоем рубероида (и ленточный, и столбчатый).
- Закрепляем на фундаменте лаги, заранее промазав их антисептиком.
- Настилаем обрезные доски (толщина 5 см).
Лаги заранее пропитываются антисептическим составом
Можно делать и бетонный пол, но в этом случае вам придется провести дополнительные теплоизоляционные работы, потому что основание будет тянуть холод из земли, и пол на веранде будет постоянно холодным.
Рассмотрим, как построить веранду из дерева. Для этого монтируют каркас из брусьев, размером 10х10 см. Порядок работ:
- На готовый черновой пол кладут брусья для нижней обвязки, соединяя в углах «прямым замком».
- Вырезывают в брусьях через каждые полметра пазы для вертикальных стоек.
- Ставят стойки, фиксируя их гвоздями и скобами.
- Сверху на стойки крепят брус для верхней обвязки.
- Возле ската кровли дома прибивают балку-прогон, на которой будут лежать стропила. Ее надо взять на анкерные болты (и все стойки, примыкающие к зданию).
- Монтируется стропильная система.
- Все дерево обрабатывается антисептиком.
Также будет полезен материал о строительстве веранды на даче каркасного типа: https://diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
Брусья для нижней обвязки укладывают на фундамент, гидроизолированный рубероидом
К брусьям верхней обвязки крепится стропильная система
Чаще всего крыши делают односкатными. При этом они более покатые, нежели кровли на доме. Создание кровельного пирога на веранде выполняется по такой же схеме, как и монтаж крыши обычного дома.
На стропила набивают сплошную или прерывистую обрешетку в зависимости от кровельного покрытия
Только если у вас дом мансардного типа, то одним из слоев вы делали пароизоляцию. В веранде пароизоляция не нужна, потому что подкровельное пространство использоваться не будет. К тому же, при качественном утеплении стен и пола, пароизоляционный слой противопоказан. Ведь пару из помещения надо куда-то уходить. И он будет просачиваться через потолок на чердак, а оттуда – улетучиваться наружу. Для этого стоит постелить в качестве гидроизоляционного слоя специальную супердиффузионную мембрану, которая не пускает влагу снаружи, но пар изнутри свободно проходит. Правда, для стальных и металлических покрытий ее не применяют, потому что они от конденсата могут ржаветь. Для металлочерепицы покупают специальную конденсатную пленку.
О том, как самому утеплить веранду, можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/postroiki/kak-uteplit-verandu-svoimi-rukami.html
Супердиффузионная мембрана состоит из микроскопических пор, напоминающих воронки
После создания черновых полов можно зашивать каркас, оставив проемы для окон и дверей. Для этого:
- В местах расположения окон устанавливаем подоконную доску, которая должна находиться примерно в полуметре от пола. Фиксируем доску к вертикальным стойкам.
- Зашиваем каркас материалами, которые будут держать тепло и подходить к основному зданию. Изнутри это может быть фанера, а поверх нее – вагонка, снаружи – сайдинг или дерево. Но обязательно между ними проложить слой утеплителя и гидроизоляционную пленку (с обеих сторон от утеплителя), чтобы в него не проникала влага с улицы и пар изнутри. Не забудьте оставить оконные проемы.
После того как сделали каркас веранды к дому, вставляйте окна и двери.
Статья в тему: Как правильно застеклить террасу: особенности проведения работ
При установке вертикальных стоек делают между ними шаг, равный ширине окон
Стены лучше зашивать с двух сторон, прокладывая внутри утеплитель
Также, необходимо обратить внимание, что дверь не должна располагаться напротив внутренней двери, ведущей в дом. А иначе сквозняков не избежать. Лучше всего ее делать с торца, чтобы холодный воздух, залетевший при открывании, не находил пути в жилые помещения.
Если веранду пристраивают к кирпичному дому, то логично, что ее стены делают из кирпича либо из блоков, облагораживая их декоративными штукатурками.
У кирпичной веранды должен быть основательный фундамент, так как постройка будет тяжелой
Советы по монтажу:
- Пристройку лучше ставить на ленточный фундамент.
- За кладку сами беритесь только в том случае, если есть строительные навыки.
- Так как постройка не будет большой, то достаточно кладки в полкирпича, а внутреннюю сторону выложите блоками.
- Пустоты заполните керамзитом.
- Отделывают такую веранду гипсокартоном или отшукатуривают, а затем – красят.
Особое внимание уделите утеплению каждого элемента конструкции. Даже те хозяева, которые сначала ставят неутепленную веранду, через пару сезонов ищут способы сделать ее теплее. Потому что промерзающие углы и заиневшие двери не слишком радуют глаз. А в России суровые зимы не редкость.
- Автор: Varvaryshka
- Распечатать
Оцените статью:
(12 голосов, среднее: 4.3 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Аренда и цены | Коттеджи с террасой
Коттедж 1
- Игристый бассейн
- Частный док
- Прямой доступ к озеру
- Грили для барбекю и столы для пикника на открытом воздухе
- Местоположение, Местоположение, Местоположение
ЦЕНЫ
Недельная ставка на 2021 год: 12 005 долларов США (с пятницы по пятницу, за исключением налогов и сборов)
2021 Неделя HOF: цена предоставляется по запросу
Vrbo Listing
9 0029 Листинг Airbnb
Недвижимость доступна только для бронирования целиком, коттеджи не могут быть забронированы отдельно.
КОТТЕДЖ 1
3 спальни / 4 ванные комнаты – макс. на 8 человек
Одноэтажное здание
Оснащен Wi-Fi
Кухня, столовая, гостиная
- Семейный номер с секционным диваном и телевизором с полным кабельным телевидением
- Кухня с кухонным островом и зоной отдыха плюс дополнительный обеденный стол
- Полноразмерный холодильник, плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, кофеварка и тостер
- Полноразмерная стиральная машина с сушкой
- 1 ванная комната
- Оконные/настенные кондиционеры
Спальни
- Во всех есть оконные кондиционеры и телевизоры с полным кабельным телевидением
- Все имеют ванные комнаты с душевой кабиной (без ванны)
- Спальня 1 – 1 большая двуспальная кровать
- Спальня 2 – 2 двуспальные/полные кровати
- Спальня 3 – 1 большая двуспальная кровать
Забронируйте сейчас
Коттедж 2
- Игристый бассейн
- Частный док
- Прямой доступ к озеру
- Грили для барбекю и столы для пикника на открытом воздухе
- Местоположение, Местоположение, Местоположение
КОТТЕДЖ 2
5 спален / 7 ванных комнат – макс. на 14 человек
Двухэтажный корпус
Оборудован Wi-Fi
Кухня, Столовая, Гостиная
- Семейный номер с раскладным диваном и телевизором с полным кабельным телевидением
- Кухня с двумя кухонными островками и креслами
- Полноразмерный холодильник, плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, кофеварка и тостер
- Полноразмерная стиральная машина с сушкой
- 2 ванные комнаты
- Дополнительная комната с дополнительным холодильником и раковиной
- Оконные/настенные кондиционеры
Спальни
- Во всех есть оконные кондиционеры и телевизоры с полным кабельным телевидением
- Все имеют ванные комнаты с душем и ванной
- Спальня 1 – 1 большая двуспальная кровать
- Спальня 2 – 2 двуспальные/полные кровати
- Спальня 3 – 2 двуспальные/полные кровати
- Спальня 4 – 1 большая двуспальная кровать
- Спальня 5 – 1 большая двуспальная кровать
Примечание
- Все спальни наверху
- Все главные входы в спальни выходят на открытую террасу с перилами
- Две комнаты с двумя двуспальными/двуспальными кроватями расположены рядом друг с другом и с каждой стороны окружены спальнями с кроватью размера «king-size»
- Лестница, ведущая наверх, прикреплена к зданию и полностью закрыта от внешних элементов, но физически не находится внутри основных жилых зон (вы должны выйти на улицу, чтобы получить доступ к лестнице, хотя она полностью покрыта сверху)
Забронируйте сейчас
Политики
Общие правила
Регистрация заезда и отъезда
Регистрация: 15:00
Выезд: 10:00
Правила бронирования и отмены
Vrbo
A 50 % депозит требуется для всех бронирований, с причитающимся остатком 90 дней до даты заезда. Все бронирования являются окончательными, и после оформления бронирования отмена не допускается. При досрочном отъезде возврат средств не производится. Пожалуйста, ссылайтесь на полные актуальные условия непосредственно в листинге Vrbo.
Airbnb
Оплата должна быть произведена в полном объеме во время бронирования, если у вас нет возможности выбрать вариант оплаты. Все бронирования являются окончательными, и после оформления бронирования отмена не допускается. При досрочном отъезде возврат средств не производится. Ссылайтесь на полные актуальные условия непосредственно в объявлении Airbnb.
Правила собственности
Несмотря на то, что мы сами любим животных, размещение домашних животных на территории отеля запрещено. Обратите внимание, что коттеджи Terrace и их владельцы не несут ответственности за несчастные случаи или травмы, полученные во время пребывания на территории. Только гости Terrace Cottages имеют доступ к собственности и ее удобствам.
Заранее благодарим всех курильщиков за то, что они не курят на улице. Курение в помещении приведет к конфискации вашего залога и отмене бронирования без возмещения какой-либо части.
Несвоевременная регистрация отъезда, превышение разрешенной максимальной вместимости объекта или причинение какого-либо ущерба любой части имущества может привести к полной конфискации вашего залога и/или полной стоимости вашего пребывания, и/или конфискация оставшейся части вашего бронирования и/или отмена вашего бронирования и/или дополнительные сборы.
Правила групповых/командных вечеринок
На территории отеля не допускаются групповые или командные вечеринки. Только гости Terrace Cottages допускаются на территорию и имеют доступ к удобствам собственности. Пожалуйста, не стесняйтесь звонить нам для дальнейшего обсуждения по телефону 607-547-9979.
Tudor Cottage & Terrace — Pease Park Conservancy
Построенный в 1920-х годах и отреставрированный в 2021 году, Tudor Cottage представляет собой причудливое, наполненное светом пространство, в котором сохранены исторические элементы, которые делают его самой узнаваемой достопримечательностью парка Пиз. К северу от Tudor Cottage находится терраса, состоящая из банкетных кресел из известняка, больших тенистых деревьев и гирляндного освещения. Вместе эти пространства создают идеальные условия для проведения мероприятий в помещении и на открытом воздухе, приемов или собраний. Прямо у входа в Кингсбери Коммонс — парадная дверь Пиз-парка — коттедж Тюдор легко доступен для ваших гостей, которые будут очарованы этим прекрасным пространством во время вашего мероприятия.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Квадратные футы: 3300 квадратных футов
В коттедже Tudor есть HVAC и телевизионный экран с поддержкой HDMI
Доступные входы ADA
Питание / требования к алкоголю / ограничения
Easy доступ к электричеству
24 складных стула
(4) 8-футовые столы
Полный день выходного дня (пятница, суббота, воскресенье): 3000 долларов США за восемь часов аренды
Выходные полдня (пятница, суббота, воскресенье): 1500 долларов США за четыре часа аренды
- 90 002 понедельник — четверг Почасовая ставка: $260/час
Депозит: половина арендной ставки
Страховой взнос: Размер взноса может меняться в зависимости от масштаба мероприятия.
Плата за безопасность: Охрана необходима для мероприятий с более чем 100 участниками.
Плата за мебель (необязательно): 400 долларов США для доступа к полному ассортименту мебели PPC. (75) складных стульев, (10) 8-футовых столов и (3) 6-футовых столов.
Плата за ущерб: Плата может быть изменена в зависимости от причиненного ущерба.
Сдается в аренду населению: 50 дней в году
Максимальное количество бронирований в день: 2 отдельных арендатора
900 07
Доступно для резервирования для некоммерческих организаций со скидкой тариф: 90 дней в году
Коттедж/терраса сидячих мест: 120 человек
Коттедж/терраса стоя: 20 0 человек
Коттедж только сидячие: 24 человека
Коттедж только стоя: 55 человек
Терраса только сидячие места: 100 человек
Терраса только стоя: 200 человек
Коттедж Тюдоров — единственное пространство в Кингсбери Коммонс, которое закрыто для публики без каких-либо дополнительных доходов или без резервирования затрат. использовать это арендное помещение в течение максимального количества дней аренды
Типы мероприятий включают небольшие вечеринки до 200 человек стоя; свадьбы, небольшие собрания и помолвки.
ПРАВИЛА TUDOR ДЛЯ КОТТЕДЖА И ТЕРРАСЫ
Мы не разрешаем группам вешать что-либо на внутренние или внешние стены коттеджа.
Категорически НЕТ: конфетти, бечевки, стекло, краски (даже на водной основе), водяные шары, открытый огонь, петарды и фейерверки.
Все напитки ДОЛЖНЫ быть консервированы. Алкогольные напитки ДОЛЖНЫ оставаться в зарезервированных местах.
Все группы ДОЛЖНЫ выносить мусор/вторсырье в мусорный контейнер, расположенный на стоянке на углу Бульвара и Кингсбери-стрит; нельзя оставлять еду и напитки в коттедже Tudor или на террасе на ночь.
Мы предоставим вам чистящие средства, чтобы вытирать стойки и столы после мероприятия, а также метлу для подметания полов.