планировка интерьера кухни с гостиной
Планировка
Если вы приобрели однокомнатную квартиру или квартиру – студию площадью не более 30 кв.м., то, конечно же, стоит заранее продумать интерьер ваших будущих, пусть и небольших, но апартаментов.
Очень важно, чтобы планировка вашей квартиры удовлетворяла не только эстетические потребности, но также была для вас комфортной и функциональной.
Кроме того, вы также можете сделать квартиру — студию и в обычной «хрущевке».
Говоря о планировке квартиры – студии, стоит учитывать один важный момент — такая квартира не всегда предполагает полностью открытое пространство.
Например, между кухней и гостиной (или зоной отдыха), отличным вариантом перегородки может стать барная стойка или же декоративный камин. Такая объединенная кухня – гостиная как раз таки и является классическим вариантом квартиры – студии.
В небольшой квартире такого плана обособленным помещением чаще всего бывает только санузел, остальное пространство не имеет перегородок, кроме декоративных.
Кроме того, очень часто выполняются незначительные изменения в планировке однокомнатной квартиры, если есть балкон или лоджия. Например, объединяют комнату с балконом.
Это делается для того, чтобы получить больше пространства.
Очень удачным вариантом может быть не только квартира – студия с одним большим окном,
но и с двумя окнами.
Благодаря интересной панировке рядом с окнами можно разместить уютное место для чтения.
Не имеет значения, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера или же самостоятельно займетесь планировкой будущих апартаментов.
Чтобы правильно выполнить ремонт в квартире – студии, рекомендуется заранее продумывать все детали для будущей планировки, а также необходимо разработать индивидуальный проект на бумаге или же с помощью специальной программы.
Зонирование кухни – столовой
Даже в маленькой квартире столовая и кухонная зоны могут выглядеть стильно и эффектно несмотря на нахождение в одном помещении. Зонирование позволит получить вам не только необычную и функциональную обстановку, но также и оригинальный дизайн.
Зонированием является прием, используемый дизайнерами в разграничении пространства на разные функциональные зоны.Такой прием используется для получения условных границ, например, между кухней и столовой или зоной отдыха для более комфортного обитания в апартаментах.
Очень часто для осуществления зонирования используют различные материалы в отделке стен, потолка и пола, чтобы с помощью тех или иных цветов «отделить» несколько зон.
Способов зонирования существует довольно много и вам необязательно использовать какой – то один, чаще всего следует сочетать несколько для получения наилучшего результата.
Отделить кухню от столовой вы можете с помощью различной мебели, например, барной стойки, декоративного камина или дивана.
Очень удачным и интересным вариантом зонирования могут стать декоративные перегородки. Но их основная цель не полностью отделить комнаты и что – либо скрыть, а лишь выполнить условное разделение.
Такие декоративные перегородки могут быть из стекла,
дерева или различного текстиля.Кроме того, очень часто зоны отделяются с помощью различной отделки стен. Например, кухня у вас может быть с кафельной отделкой в сочетании с обоями, а столовая только с отделкой обоями, но уже другого цвета.
Рабочее место
Рабочее место в небольшой квартире — студии можно также оформить со вкусом.
Рекомендуется обставлять его рядом с одним большим окном, это придаст больше уюта.
Конечно, в маленькой квартире – студии отдельное рабочее место вы вряд ли сделаете, но оптимальным вариантом его размещения может стать спальная зона.
Если места совсем уж мало, то отличным вариантом станет размещение специального раздвижного столика с полочкой. Он послужит вам мини – кабинетом.
На нем вы можете разместить ноутбук и принтер, а также любой элемент декора, например лампу.
Кроме того, современный рынок мебели предлагает довольно много конструкция такого типа, которые как раз таки очень компактны и в то же время стильные.
Для размещения рабочего места в гостиной, которая в небольшой квартире может также выполнять функции спальни лучше выбирать различные компактные модели столиков.
Очень удачным вариантом может стать столик, который крепится к стене и имеет всего две ножки. Он занимает очень мало места, но зато смотрится очень изящно и ненавязчиво. Однако такой столик не подойдет для стационарного компьютера, так как столешница здесь небольшая.
Если в вашей квартире – студии есть ниша, то, конечно же, смело переоборудуйте ее и размещайте ваше рабочее место именно там. Кроме того, уместно также будет разместить рабочее место с компьютером и полочками для книг на балконе, при его наличии.
Плюсом будет также обособленность рабочей зоны.
Или же, при объединении балкона с комнатой. Не забывайте, что в данном случае рекомендуется применить такой прием, как зонирование, т.е. выделение вашего рабочего места, например, с помощью напольного или настенного покрытия, которое будет отделять функциональную рабочую зону. Таким образом, она будет казаться обособленной и более уютной для вашей работы.
Прихожая
Несмотря на то, что вы располагаете совсем небольшой площадью для оформления прихожей, обустроить ее вы можете очень стильно и практично. В этом помещении рекомендуется установить встроенный шкаф. Он очень компактен, но вмещает в себя довольно много вещей и обуви, а иногда и бытовую технику, например, пылесос.
Прихожую вы можете изолировать от кухни с помощью двери или же стильной арки.
Очень выгодно будет смотреться дверь с зеркалом, таким образом, вы не только визуально увеличите комнату, но и сэкономите место для установки дополнительного зеркала.
Если ваша прихожая не отделена стенами, то идеальным вариантом здесь станет зонирование с помощью напольного покрытия. Для начала вам нужно определиться с площадью, которую будет занимать прихожая и выбрать соответствующее покрытие для пола. Например, плитку или ламинат. Кроме того, отделить прихожую от другой комнаты вы можете с помощью ковра нужного размера, который будет четко разделять границы.
Такое решение с напольным покрытием поможет вам не только визуально отделить прихожую, но также и сделать её максимально уютной.
Очень часто для разделения функциональных зон используют декоративные разделители или экраны.
Они полупрозрачные, не создают глухих стен. Бывают различные варианты из текстиля. Например, шторки, с помощью которых вы не только отделите прихожую, например, от кухни, но и добавите очень интересный элемент декора.
Если планировка квартиры или же ваш собственный образ жизни не требует огромного внимания к прихожей, то оформите её в стиле минимализм, без лишних усилий. Например, просто разместите крючки для одежды и небольшие полки.
И, наконец, если в вашей квартире – студии катастрофически не хватает места и, заходя в квартиру, вы попадаете сразу в спальную зону, то лучше всего задуматься хотя бы о декоративных стенах, которые разделят несколько помещений. Именно в этом случае отделение прихожей очень необходимо.
Санузел
Как уже говорилось, в квартирах-студиях небольшого размера обособленным помещением является только санузел.
Но, несмотря на небольшое пространство, и это помещение можно обустроить функционально и со вкусом.
Если ваша квартира выполняется в определенном дизайне и цветовых решениях, то не забывайте, что и санузел, хоть он и обособлен, также должен соответствовать общему интерьеру квартиры.
Основной проблемой является ограниченность пространства, поэтому санузел чаще всего совмещенный. Чтобы сэкономить пространство, рекомендуется устанавливать угловые раковины, предпочтение отдавать душевым кабинам, например, прямоугольным, которые не занимают много места и, конечно же, устанавливать малогабаритную сантехнику.
Также не забывайте и о том, что визуально увеличить и без того малое пространство вы можете с помощью светлых оттенков в отделке санузла, а также с помощью грамотно подобранного освещения.
При возможности, стиральную машинку рекомендуется устанавливать на кухне, потому что ваш санузел и без того страдает от нехватки площади.
Варианты идей современного интерьера
Однокомнатная квартира – студия с площадью 30 кв.м — это, конечно же, мало. Но, если оформить такую квартиру со вкусом, даже в этих небольших апартаментах вам будет очень комфортно жить.
Ведь даже в маленьком помещении можно очень выгодно обустроить пространство для всего необходимого, стоит только задуматься о хорошем и компактном оборудовании, мебели и, конечно же, дизайне и интерьере.
Для многих не секрет, что самые оптимальные стили для оформления небольших и современных квартир это: стиль хай – тек, стиль лофт и, конечно же, всеми любимый минимализм. Чтобы верно подобрать дизайн интерьера лучше всего заранее подумать о будущем проекте.
Так вы не только сможете на бумаге или компьютере просмотреть детальное расположение мебели, но и увидеть вид сверху на каждую комнату, что также немаловажно.
В стиле «хай – тек»
Дизайн квартиры – студии в стиле хай – тек подходит, в первую очередь, для тех людей, для которых на первом месте стоит оформление, отделка и интерьер квартиры в целом.
Для такого стиля вполне подойдёт небольшая площадь в 30 кв.м.
Для такого стиля характерно использовать металл, пластик и, конечно же, стекло. К тому же, данные материалы всегда визуально увеличивают пространство. Стилю хай – тек присуще использовать серые и светлые оттенки в отделке квартиры. А также оранжево – черные, серебристые, бежевые и сливочно – белые. Их умелое сочетание вовсе не сделает вашу квартиру мрачной или тесной, а, наоборот, стильной и просторной.
В такой квартире – студии будьте внимательны с освещением. Оно не должно быть навязчивым, но должно быть верно подобранным. Чтобы правильно оформить свет, многие дизайнеры рекомендуют использовать точечные светильники на потолке и, например, в нишах, а также различные декоративные лампы.
Также не забывайте о правильной расстановке мебели и о том, что для данного стиля характерна функциональность и практичность во всем.
Любая мебель должна иметь свое назначение. Очень удачно будет смотреться различная мебель с металлическими вставками, например, выгодным и интересным решением в интерьере может стать диван – кровать, который будет занимать мало пространства, но будет очень функциональным.
Зонирование в квартире – студии вы можете сделать с помощью декоративных стеклянных перегородок или же, оставить открытое пространство, разделив все функциональные зоны с помощью разной отделки пола и стен.
Стиль хай – тек подойдет не только для одиноких, уверенных в себе личностей, но также и для молодой пары.
В стиле «Лофт»
Такой стиль вполне можно применить в небольшой квартире.
Но очень важно то, что в ней вы можете разместить все самое необходимо для комфортной жизни. Стиль лофт очень популярен в последние годы, потому что является не только современным и модным, но и функциональным.
Классический вариант оформления такого стиля в небольшой квартире предполагает наличие открытого пространства без лишних перегородок. Отдельной комнатой будет только санузел. При этом кухню от гостиной зоны вы можете отделить, например, с помощью барной стойки или небольшого декоративного камина. Для данного стиля характерно оформление кирпичом. Ваше рабочее место вы можете отделить с помощью раздвижного комода.
Для данного стиля лучше использовать плитку с различными принтами и различные деревянные поверхности. В данном стиле предпочтение стоит отдавать различной функциональной мебели. Гостиная, совмещенная со спальней, может быть дополнена большим диваном, который при необходимости вы можете разложить в кровать.
Что же касается санузла в такой квартире, то его также необходимо оформлять в этом же стиле. Например, можно выбрать плитку, которая будет имитировать состаренную доску. Тумбу для раковины и обрамление зеркала лучше выбрать из дерева. Душевую кабину можно разместить из стекла или же выбрать вариант со шторкой. Различные детали можно выбрать в бронзовых оттенках.
Минимализм
Чтобы создать квартиру в таком стиле, достаточно использовать светлые оттенки, которые добавят больше простора, предпочтение также стоит отдавать простым формам и негромоздкой, функциональной и раскладной мебели.
Для оформления небольшой квартиры лучше не использовать лишние перегородки, так как лучшим вариантом в стиле минимализма станет свободное пространство. Обставить такую квартиру лучше минимумом мебели. Зонирование следует выполнять с помощью пола или стен.
Говоря о квартире в стиле минимализм, можно представить следующее: заходя в квартиру, вы можете оформить небольшой коридор, по вашему желанию вы можете отделить его с помощью двери с зеркалом или же арки. Далее вы попадете непосредственно в студийное пространство, где будет находиться кухня и гостиная. Выход в санузел будет из коридора или прихожей.
Для оформления квартиры в таком стиле предпочтение отдавайте белым, сливочным и песочным оттенкам. Можно умело сочетать кремовые оттенки с шоколадными или же выбирать контрастную мебель.
В классическом стиле
В таком стиле вполне уместно использовать современную технику, хоть он и ассоциируется у нас с чем – то исключительно пышным и роскошным.
Классический стиль, однозначно, выйдет вам в копеечку, но зато будет поистине роскошным и не оставит ни одного гостя равнодушным, даже в маленьких апартаментах. Для данного стиля характерно использовать исключительно натуральные материалы в отделке, а также изысканные обои и текстиль.
Преимущественно использовать различные светлые, теплые и золотые оттенки в отделке стен. Можно размещать зеркала не только в прихожей, но и непосредственно в гостиной. Оформляя непосредственно кухню, не забывайте, что все металлические элементы должны быть стилизованы под классику.
Отделить кухонную и гостиную зоны можно не только с помощью зонирования пола и стен, но также и с помощью декоративного камина в классическом стиле или другой мебели.
Дополнить классический интерьер вы можете с помощью различного рода ваз с роскошными розами, светильников или подсвечников. Вы можете расставить их непосредственно в гостиной зоне, где они будут очень удачно сочетаться с интерьером.
Чтобы такой классический стиль соответствовал всем требованиям современной жизни, необходимо помнить, что вам нужно умело сочетать практичность и изысканность.
планировка интерьера кухни с гостиной
Планировка
Если вы приобрели однокомнатную квартиру или квартиру – студию площадью не более 30 кв.
м., то, конечно же, стоит заранее продумать интерьер ваших будущих, пусть и небольших, но апартаментов.
Очень важно, чтобы планировка вашей квартиры удовлетворяла не только эстетические потребности, но также была для вас комфортной и функциональной.
Кроме того, вы также можете сделать квартиру — студию и в обычной «хрущевке».
Говоря о планировке квартиры – студии, стоит учитывать один важный момент — такая квартира не всегда предполагает полностью открытое пространство. Это значит, что включив фантазию, вы сами можете подумать о различных перегородках.
Например, между кухней и гостиной (или зоной отдыха), отличным вариантом перегородки может стать барная стойка или же декоративный камин.
Такая объединенная кухня – гостиная как раз таки и является классическим вариантом квартиры – студии.
В небольшой квартире такого плана обособленным помещением чаще всего бывает только санузел, остальное пространство не имеет перегородок, кроме декоративных.
Кроме того, очень часто выполняются незначительные изменения в планировке однокомнатной квартиры, если есть балкон или лоджия. Например, объединяют комнату с балконом.
Это делается для того, чтобы получить больше пространства.
Очень удачным вариантом может быть не только квартира – студия с одним большим окном,
но и с двумя окнами.
Благодаря интересной панировке рядом с окнами можно разместить уютное место для чтения.
Не имеет значения, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера или же самостоятельно займетесь планировкой будущих апартаментов.
Чтобы правильно выполнить ремонт в квартире – студии, рекомендуется заранее продумывать все детали для будущей планировки, а также необходимо разработать индивидуальный проект на бумаге или же с помощью специальной программы.
Зонирование кухни – столовой
Даже в маленькой квартире столовая и кухонная зоны могут выглядеть стильно и эффектно несмотря на нахождение в одном помещении.
Зонирование позволит получить вам не только необычную и функциональную обстановку, но также и оригинальный дизайн.
Зонированием является прием, используемый дизайнерами в разграничении пространства на разные функциональные зоны.
Такой прием используется для получения условных границ, например, между кухней и столовой или зоной отдыха для более комфортного обитания в апартаментах.
Очень часто для осуществления зонирования используют различные материалы в отделке стен, потолка и пола, чтобы с помощью тех или иных цветов «отделить» несколько зон.
Способов зонирования существует довольно много и вам необязательно использовать какой – то один, чаще всего следует сочетать несколько для получения наилучшего результата.
Отделить кухню от столовой вы можете с помощью различной мебели, например, барной стойки, декоративного камина или дивана.
Очень удачным и интересным вариантом зонирования могут стать декоративные перегородки. Но их основная цель не полностью отделить комнаты и что – либо скрыть, а лишь выполнить условное разделение.
Такие декоративные перегородки могут быть из стекла,
дерева или различного текстиля.
Кроме того, очень часто зоны отделяются с помощью различной отделки стен.
Например, кухня у вас может быть с кафельной отделкой в сочетании с обоями, а столовая только с отделкой обоями, но уже другого цвета.
Рабочее место
Рабочее место в небольшой квартире — студии можно также оформить со вкусом.
Рекомендуется обставлять его рядом с одним большим окном, это придаст больше уюта.
Конечно, в маленькой квартире – студии отдельное рабочее место вы вряд ли сделаете, но оптимальным вариантом его размещения может стать спальная зона.
Если места совсем уж мало, то отличным вариантом станет размещение специального раздвижного столика с полочкой. Он послужит вам мини – кабинетом.
На нем вы можете разместить ноутбук и принтер, а также любой элемент декора, например лампу.
Кроме того, современный рынок мебели предлагает довольно много конструкция такого типа, которые как раз таки очень компактны и в то же время стильные.
Для размещения рабочего места в гостиной, которая в небольшой квартире может также выполнять функции спальни лучше выбирать различные компактные модели столиков.
Очень удачным вариантом может стать столик, который крепится к стене и имеет всего две ножки. Он занимает очень мало места, но зато смотрится очень изящно и ненавязчиво.
Однако такой столик не подойдет для стационарного компьютера, так как столешница здесь небольшая.
Если в вашей квартире – студии есть ниша, то, конечно же, смело переоборудуйте ее и размещайте ваше рабочее место именно там. Кроме того, уместно также будет разместить рабочее место с компьютером и полочками для книг на балконе, при его наличии.
Плюсом будет также обособленность рабочей зоны. Или же, при объединении балкона с комнатой. Не забывайте, что в данном случае рекомендуется применить такой прием, как зонирование, т.е. выделение вашего рабочего места, например, с помощью напольного или настенного покрытия, которое будет отделять функциональную рабочую зону.
Таким образом, она будет казаться обособленной и более уютной для вашей работы.
Прихожая
Несмотря на то, что вы располагаете совсем небольшой площадью для оформления прихожей, обустроить ее вы можете очень стильно и практично. В этом помещении рекомендуется установить встроенный шкаф. Он очень компактен, но вмещает в себя довольно много вещей и обуви, а иногда и бытовую технику, например, пылесос.
Прихожую вы можете изолировать от кухни с помощью двери или же стильной арки.
Очень выгодно будет смотреться дверь с зеркалом, таким образом, вы не только визуально увеличите комнату, но и сэкономите место для установки дополнительного зеркала.
Если ваша прихожая не отделена стенами, то идеальным вариантом здесь станет зонирование с помощью напольного покрытия. Для начала вам нужно определиться с площадью, которую будет занимать прихожая и выбрать соответствующее покрытие для пола. Например, плитку или ламинат. Кроме того, отделить прихожую от другой комнаты вы можете с помощью ковра нужного размера, который будет четко разделять границы.
Такое решение с напольным покрытием поможет вам не только визуально отделить прихожую, но также и сделать её максимально уютной.
Очень часто для разделения функциональных зон используют декоративные разделители или экраны. Они полупрозрачные, не создают глухих стен.
Бывают различные варианты из текстиля. Например, шторки, с помощью которых вы не только отделите прихожую, например, от кухни, но и добавите очень интересный элемент декора.
Если планировка квартиры или же ваш собственный образ жизни не требует огромного внимания к прихожей, то оформите её в стиле минимализм, без лишних усилий. Например, просто разместите крючки для одежды и небольшие полки.
И, наконец, если в вашей квартире – студии катастрофически не хватает места и, заходя в квартиру, вы попадаете сразу в спальную зону, то лучше всего задуматься хотя бы о декоративных стенах, которые разделят несколько помещений. Именно в этом случае отделение прихожей очень необходимо.
Санузел
Как уже говорилось, в квартирах-студиях небольшого размера обособленным помещением является только санузел.
Но, несмотря на небольшое пространство, и это помещение можно обустроить функционально и со вкусом.
Если ваша квартира выполняется в определенном дизайне и цветовых решениях, то не забывайте, что и санузел, хоть он и обособлен, также должен соответствовать общему интерьеру квартиры.
Основной проблемой является ограниченность пространства, поэтому санузел чаще всего совмещенный. Чтобы сэкономить пространство, рекомендуется устанавливать угловые раковины, предпочтение отдавать душевым кабинам, например, прямоугольным, которые не занимают много места и, конечно же, устанавливать малогабаритную сантехнику.
Также не забывайте и о том, что визуально увеличить и без того малое пространство вы можете с помощью светлых оттенков в отделке санузла, а также с помощью грамотно подобранного освещения.
При возможности, стиральную машинку рекомендуется устанавливать на кухне, потому что ваш санузел и без того страдает от нехватки площади.
Варианты идей современного интерьера
Однокомнатная квартира – студия с площадью 30 кв.м — это, конечно же, мало. Но, если оформить такую квартиру со вкусом, даже в этих небольших апартаментах вам будет очень комфортно жить.
Ведь даже в маленьком помещении можно очень выгодно обустроить пространство для всего необходимого, стоит только задуматься о хорошем и компактном оборудовании, мебели и, конечно же, дизайне и интерьере.
Для многих не секрет, что самые оптимальные стили для оформления небольших и современных квартир это: стиль хай – тек, стиль лофт и, конечно же, всеми любимый минимализм. Чтобы верно подобрать дизайн интерьера лучше всего заранее подумать о будущем проекте.
Так вы не только сможете на бумаге или компьютере просмотреть детальное расположение мебели, но и увидеть вид сверху на каждую комнату, что также немаловажно.
В стиле «хай – тек»
Дизайн квартиры – студии в стиле хай – тек подходит, в первую очередь, для тех людей, для которых на первом месте стоит оформление, отделка и интерьер квартиры в целом.
Для такого стиля вполне подойдёт небольшая площадь в 30 кв.м.
Для такого стиля характерно использовать металл, пластик и, конечно же, стекло. К тому же, данные материалы всегда визуально увеличивают пространство. Стилю хай – тек присуще использовать серые и светлые оттенки в отделке квартиры. А также оранжево – черные, серебристые, бежевые и сливочно – белые. Их умелое сочетание вовсе не сделает вашу квартиру мрачной или тесной, а, наоборот, стильной и просторной.
В такой квартире – студии будьте внимательны с освещением. Оно не должно быть навязчивым, но должно быть верно подобранным. Чтобы правильно оформить свет, многие дизайнеры рекомендуют использовать точечные светильники на потолке и, например, в нишах, а также различные декоративные лампы.
Также не забывайте о правильной расстановке мебели и о том, что для данного стиля характерна функциональность и практичность во всем.
Любая мебель должна иметь свое назначение. Очень удачно будет смотреться различная мебель с металлическими вставками, например, выгодным и интересным решением в интерьере может стать диван – кровать, который будет занимать мало пространства, но будет очень функциональным.
Зонирование в квартире – студии вы можете сделать с помощью декоративных стеклянных перегородок или же, оставить открытое пространство, разделив все функциональные зоны с помощью разной отделки пола и стен.
Стиль хай – тек подойдет не только для одиноких, уверенных в себе личностей, но также и для молодой пары.
В стиле «Лофт»
Такой стиль вполне можно применить в небольшой квартире.
Но очень важно то, что в ней вы можете разместить все самое необходимо для комфортной жизни. Стиль лофт очень популярен в последние годы, потому что является не только современным и модным, но и функциональным.
Классический вариант оформления такого стиля в небольшой квартире предполагает наличие открытого пространства без лишних перегородок. Отдельной комнатой будет только санузел. При этом кухню от гостиной зоны вы можете отделить, например, с помощью барной стойки или небольшого декоративного камина. Для данного стиля характерно оформление кирпичом. Ваше рабочее место вы можете отделить с помощью раздвижного комода.
Для данного стиля лучше использовать плитку с различными принтами и различные деревянные поверхности. В данном стиле предпочтение стоит отдавать различной функциональной мебели. Гостиная, совмещенная со спальней, может быть дополнена большим диваном, который при необходимости вы можете разложить в кровать.
Что же касается санузла в такой квартире, то его также необходимо оформлять в этом же стиле. Например, можно выбрать плитку, которая будет имитировать состаренную доску. Тумбу для раковины и обрамление зеркала лучше выбрать из дерева. Душевую кабину можно разместить из стекла или же выбрать вариант со шторкой. Различные детали можно выбрать в бронзовых оттенках.
Минимализм
Чтобы создать квартиру в таком стиле, достаточно использовать светлые оттенки, которые добавят больше простора, предпочтение также стоит отдавать простым формам и негромоздкой, функциональной и раскладной мебели.
Для оформления небольшой квартиры лучше не использовать лишние перегородки, так как лучшим вариантом в стиле минимализма станет свободное пространство. Обставить такую квартиру лучше минимумом мебели. Зонирование следует выполнять с помощью пола или стен.
Говоря о квартире в стиле минимализм, можно представить следующее: заходя в квартиру, вы можете оформить небольшой коридор, по вашему желанию вы можете отделить его с помощью двери с зеркалом или же арки. Далее вы попадете непосредственно в студийное пространство, где будет находиться кухня и гостиная. Выход в санузел будет из коридора или прихожей.
Для оформления квартиры в таком стиле предпочтение отдавайте белым, сливочным и песочным оттенкам. Можно умело сочетать кремовые оттенки с шоколадными или же выбирать контрастную мебель.
В классическом стиле
В таком стиле вполне уместно использовать современную технику, хоть он и ассоциируется у нас с чем – то исключительно пышным и роскошным.
Классический стиль, однозначно, выйдет вам в копеечку, но зато будет поистине роскошным и не оставит ни одного гостя равнодушным, даже в маленьких апартаментах. Для данного стиля характерно использовать исключительно натуральные материалы в отделке, а также изысканные обои и текстиль.
Преимущественно использовать различные светлые, теплые и золотые оттенки в отделке стен. Можно размещать зеркала не только в прихожей, но и непосредственно в гостиной. Оформляя непосредственно кухню, не забывайте, что все металлические элементы должны быть стилизованы под классику.
Отделить кухонную и гостиную зоны можно не только с помощью зонирования пола и стен, но также и с помощью декоративного камина в классическом стиле или другой мебели.
Дополнить классический интерьер вы можете с помощью различного рода ваз с роскошными розами, светильников или подсвечников. Вы можете расставить их непосредственно в гостиной зоне, где они будут очень удачно сочетаться с интерьером.
Чтобы такой классический стиль соответствовал всем требованиям современной жизни, необходимо помнить, что вам нужно умело сочетать практичность и изысканность.
| Демонтажные работы | Ед. измер. | Цена* | |
|---|---|---|---|
| полы | Демонтаж плинтуса | м/п | 58 |
| полы | Демонтаж ламината, паркетной доски | м2 | 80 |
| полы | Демонтаж фанеры, ДВП | м2 | 69 |
| полы | Демонтаж деревянных полов | м2 | 178 |
| полы | Демонтаж лаг | м2 | 91 |
| полы | Демонтаж стяжки до 3 см | м2 | 281 |
| стены | Снятие обоев | м2 | 71 |
| стены | Снятие побелки | м2 | 138 |
| стены | Очистка краски со стен | м2 | 138 |
| стены | Очистка стен от шпаклевки | м2 | 138 |
| стены | Ошкуривание поверхности | м2 | 100 |
| стены | Отбивка штукатурки со стен | м2 | 223 |
| стены | Демонтаж стен (перегородок) из кирпича | м2 | 566 |
| стены | Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ | м2 | 338 |
| потолки | Демонтаж натяжного потолка | м2 | 69 |
| потолки | Демонтаж подвесных потолков ГКЛ | м2 | 166 |
| потолки | Очистка побелки | м2 | 183 |
| потолки | Очистка краски ВЭ | м2 | 149 |
| потолки | Снятие обоев | м2 | 71 |
| двери | Демонтаж деревянной двери | м2 | 366 |
| окна | Демонтаж оконного блока | м2 | 452 |
| окна | Демонтаж подоконников | м/п | 263 |
| прочие | Демонтаж вент решеток | шт | 69 |
| прочие | Демонтаж воздуховодов | м | 138 |
| прочие | Очистка радиатора от краски | шт | 1133 |
| сантех | Демонтаж смесителя | шт | 279 |
| сантех | Демонтаж душевой кабины | шт | 749 |
| сантех | Демонтаж ванны | шт | 869 |
| сантех | Демонтаж раковины | шт | 434 |
| сантех | Демонтаж унитаза | шт | 566 |
| сантех | Демонтаж полотенцесушителя | шт | 543 |
| сантех | Демонтаж труб в/с | м/п | 208 |
| сантех | Демонтаж труб канализации | м/п | 263 |
| Электрика | Ед. измер. | Цена* | |
| электр | Демонтаж розеток и выключателей | шт | 98 |
| электр | Демонта люстры | шт | 246 |
| электр | Демонтаж электрокабеля | м | 23 |
| Черновые отделочные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| полы | Грунтовка пола | м2 | 52 |
| полы | Устройство наливных полов | м2 | 304 |
| полы | Устройство стяжки по маякам | м2 | 434 |
| полы | Устройство тепло/звукоизоляции | м2 | 160 |
| полы | Укладка фанеры | м2 | 270 |
| стены | Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью | м2 | 511 |
| стены | Штукатурка стен (под правило) | м2 | 396 |
| стены | Грунтовка стен | м2 | 52 |
| стены | Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) | м2 | 331 |
| стены | Устройство перегородок из ГКЛ | м2 | 652 |
| откосы | Грунтовка откосов, углов | м/п | 50 |
| откосы | Штукатурка откосов | м/п | 350 |
| откосы | Утепление откосов | м/п | 98 |
| потолки | Штукатурка потолка по маякам | м2 | 592 |
| потолки | Грунтовка потолков | м2 | 73 |
| потолки | Шпатлевка потолков под покраску | м2 | 565 |
| Чистовые отделочные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| полы | Укладка ламината | м2 | 378 |
| полы | Укладка паркетной доски | м2 | 459 |
| полы | Настил линолеума бытового, ковролина | м2 | 258 |
| полы | Монтаж плинтусов | м/п | 143 |
| стены | Оклейка стен обоями | м2 | 290 |
| стены | Облицовка плиткой стен | м2 | 876 |
| стены | Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) | м2 | 515 |
| стены | Окраска стен в 2 слоя | м2 | 223 |
| откосы | Окраска откосов, углов | м/п | 173 |
| потолки | Окраска потолков | м2 | 258 |
| потолки | Устройство натяжных потолков | м2 | 330 |
| двери | Установка двери деревянной | шт | 3850 |
| двери | Установка двери металлической | шт | 5940 |
| окна | Окраска окна | м2 | 572 |
| окна | Установка подоконников | м/п | 686 |
| электр | Установка розеток | шт | 258 |
| электр | Прокладка кабеля | м/п | 66 |
| электр | Установка люстры | шт | 824 |
| электр | Установка звонка | шт | 361 |
| сантех | Установка ванны | шт | 3587 |
| сантех | Установка раковины | шт | 1304 |
| сантех | Установка унитаза | шт | 2174 |
| сантех | Установка душа | шт | 626 |
| сантех | Прокладка труб водоснабжения | м/п | 326 |
| сантех | Прокладка труб канализации | м/п | 486 |
| Подготовительные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| подг | Укрытие пленкой | м2 | 18 |
| груз | Разгрузка материала | т | 1716 |
Стоимость ремонта студии 30 кв. м.
Евроремонт квартиры-студии должен выполняться специалистами, которые хорошо знают свое дело. Ремонт вашей квартиры студии может быть выполнен по евро-стандартам. Такое жилье должно быть комфортным для всех, поэтому ремонт квартиры-студии – ответственная работа. На нашем сайте можно найти специалистов, которые выполнят ремонт квартиры-студии аккуратно и быстро. У них можно уточнить предварительный бюджет ремонта помещения.
Где найти специалистов?
Исполнители, зарегистрированные на Юду, работают без выходных дней и перерывов на обед. Оформить заказ на качественную отделку жилья можно практически в любое время.
Наш сайт предоставляет для своих пользователей множество возможностей в работе с ним, например:
- самостоятельный поиск исполнителя для ремонта квартиры 30 метров квадратных
- определение размера оплаты за выполненный ремонт квартиры студии
- оформление заказа на услуги на ремонт квартиры-студии в любое удобное время
Как оформить заказ ремонта
Подать задание исполнителям на качественную отделку в квартире можно на данной странице после заполнения заявки.
Ремонт квартиры студии выполняется по всем стандартам и нормам.
Мастера, которые специализируются на ремонте, увидят ваше предложение и в течение непродолжительного времени свяжутся с вами.
Ремонт квартиры-студии и его особенности
При ремонте квартиры-студии важно учесть все особенности этого помещения. Квартиры-студии совмещают в себе жилую комнату и кухонный блок. Выполняя ремонт квартиры-студии необходимо учесть следующие особенности:
- вся мебель в квартире 30 метров квадратных должна быть максимально удобной и функциональной
- зонировать помещение лучше при помощи разного напольного покрытия
- выделить зоны при ремонте квартир-студий можно при помощи точечных светильников, люстр и бра
- светлые цвета расширят небольшое пространство в квартире, поэтому лучше использовать именно такую цветовую гамму
Исполнители выполнят евроремонт квартиры в том стиле, который вам понравится. При необходимости они составят дизайн-проект для ремонта в квартире-студии.
Мастера подготовят всю необходимую документацию для предстоящего ремонта квартиры-студии и составят смету предстоящих работ. Квартира-студия для них — задача не составляющая большого труда.
Определение бюджета ремонта квартиры-студии
Ремонт квартиры студии – ответственная и сложная работа. Размер оплаты за ремонт квартир-студий 30 квадратных метров предварительно можно уточнить у любого специалиста. Расценки на ремонт квартиры студии зависят от:
- срока выполнения ремонта квартир-студий
- объема и сложности ремонта квартиры 30 метров квадратных
- необходимости использовать в отделке квартиры-студии дополнительное оборудование, технику или инструменты
- стоимость материалов для ремонта квартиры-студии
- количества задействованных в отделке квартиры-студии специалистов
Оформите заказ на ремонт студии уже сейчас и вы получите красивую и функциональную малогабаритную квартиру. Мастера, которые осуществляют ремонт квартир-студий 30 квадратов, готовы приехать в удобное для вас время.
Ваша студия будет отремонтирована с использованием качественных и красивых материалов.
Ремонт квартир 30-32 кв м
Стоимость ремонта квартир 30-32 кв метров
Сегодня студия – один из популярных и бюджетных вариантов решения волнующего жилищного вопроса. Основная аудитория, которая приобретает эту жилплощадь – молодожены или одинокие молодые люди. Стоимость студии приемлема, и поэтому доступна. А ремонт однокомнатной квартиры 32 кв м позволит сделать ее максимально комфортной и функциональной для жизни.
Дизайнеры предлагают много вариантов обустройства подобного жилого пространства, с помощью которых человек будет чувствовать себя уютно, несмотря на небольшое количество квадратных метров.
Основными проблемами компактных жилых помещений выступают невозможность монтажа полноценных систем хранения, ограничение выбора мебели и недостаток освещения. Наши специалисты выполнят ремонт в квартире 30 кв метровс учетом не только ее особенностей, но и пожеланий заказчика.
Преимущества квартиры-студии
Основное преимущество открытой планировки – это воздух! Отсутствие множества перегородок делает пространство светлым и большим. В таком месте всегда приятно находиться, и оно вдохновляет на творчество.
Как правило, студии делают из однокомнатных квартир, где изначально мало света. Так как единственным отдельным помещением в этом случае остается санузел (иногда оставляют еще гардеробную или кладовую), то, какой бы на самом деле маленькой ни была квартира, в результате она будет выглядеть просторней.
Ремонт квартиры 30 кв м предусматривает открытую планировку – это чистый холст для каждого дизайнера. Нет ограничений узким пространством между стенами, куда необходимо вместить все необходимое, и при этом оставить место для жизни.
Подобная планировка – это отличный выбор, если вы стремитесь к максимальной функциональности жилья. Квартира-студия зонируется. Каждая зона выполняет отдельную задачу: для приготовления еды, для приема пищи, для отдыха, работы, сна.
Перемещение между зонами можно сделать логичным и быстрым. Ремонт в квартире 32 кв метров с зонированием позволяет увеличить полезное пространство, сохранить функциональность и обеспечить место для хранения вещей.
Что подразумевает ремонт?
На составление планировки компактной квартиры студии будут влиять такие критерии:
- ➦ форма помещения, общая площадь жилища;
- ➦ количество и расположение дверных проемов, окон;
- ➦ расположение линий коммуникаций – водопровода, радиаторов отопления, труб газового снабжения;
- ➦ наличие лоджии или балкона;
- ➦ количество человек, проживающих в студии постоянно, а также их приоритеты в размещении функциональных зон.
Для эффективного зонирования приремонте квартиры 32 кв м используются следующие приемы:
- ➦ цветовые акценты. Плавными переходами оттенков выделяются значимые зоны, где главный акцент направлен, как правило, на гостиную;
- ➦ зонирование с помощью декора и аксессуаров.
Различные этажерки, двухуровневые потолки, колонны, ширмы – прекрасно разделяют пространство, а также создают уютную атмосферу; - ➦ использование различных материалов для отделки. На полу в зоне кухни, например, может быть керамогранит или линолеум, в гостиной – паркет или ламинат, а в спальне – небольшой ковер.
Различные этажерки, двухуровневые потолки, колонны, ширмы – прекрасно разделяют пространство, а также создают уютную атмосферу;Зонирование небольшой квартиры даст возможность получить эргономичную, функциональную обстановку, и ощутить преимущества и оригинальность подобного оформления.
Ремонт квартиры 30 метров может предполагать как только косметический ремонт, так и замену коммуникаций, сантехники, окон и иных элементов.
Почему нас выбирают?
Ремонт квартиры 31 кв м, выполненный нашей компаний – это доступно. Так как здесь главными моментами формирования цены выступают – пожелания заказчика – косметический, капитальный, дизайнерский ремонт и наличие или отсутствие предчистовой отделки (только бетонные стены). В помещениях, где предчистовая отделка есть, ремонт выйдет дешевле.
Это обусловлено тем, что нет необходимости проводить большой объем работ – по выравниванию поверхностей, монтажу откосов, подоконников и прочие задачи. Все детали ремонта в новостройке под ключ обсуждаются заранее. Фото наших работ можно посмотреть на сайте.
Компания «СтройМастер» предлагает своим клиентами такие преимущества:
- ➦ заключение договора, выступающего гарантом безопасности;
- ➦ применение экологических материалов;
- ➦ разумные цены;
- ➦ соблюдение сроков, предварительно оговоренной сметы.
Ремонт квартир студий 30 кв м «СтройМастер» – быстро, надежно и качественно!
Идеи ремонта квартиры 30 кв м
Идеи ремонта квартиры 31 кв м
Идеи ремонта квартиры 32 кв м
Ремонт студии в г. Реутов ул. Советская д. 6
Сроки и объем
45,7м/2 за 42 дня
Средняя цена
388 450руб за весь объект
Перечень работ
Ремонт студии под ключ, вкл демонтажные работы.
Дополнительно
Ремонт однокомнатной квартиры под студию. Дизайн проект выполнялся сотрудником компании.
квартиры студии ремонт ремонт квартиры студии ремонт маленькой квартиры студии квартиры студии ремонт ремонт однокомнатной квартиры студии отделка квартиры студии капитальный ремонт студии ремонт и отделка студии студия отделки +и ремонта элитный ремонт студии ремонт студии 30 ремонт студии 25 ремонт студий 30 м ремонт студиях 25 кв ремонт студии 30 кв м ремонт студий 25 кв м ремонт под студию ремонт студии +в новостройке ремонт студии под ключ ремонт квартира студия 30 кв ремонт +в студии 25 м Ремонт студий 20 кв ремонт студии под ключ новостройка ремонт студия 28 кв ремонт студии 28 м ремонт студии 28 кв м ремонт квартиры студия 25 кв ремонт квартира студия 25 кв м ремонт студии нуля студия ремонта квартир москва ремонт маленькой студии ремонт кухни студии ремонт квартиры под студию ремонт квартиры студии под ключ ремонт квартиры студии новостройке ремонт студии 23 кв м ремонт студий 23 м ремонт квартиры студии +с нуля компания студия ремонтов москва ремонт комнаты студии ремонт студии 24 ремонт однокомнатная студия ремонт +в студии 20 кв м ремонт +в квартире студии 25 ремонт студии 24 кв м ремонт студии 40 кв м однокомнатная квартира ремонт студия ремонт доме студия студия ремонта подольск ооо студия ремонтов москва ремонт студии 26 кв ремонт стиле студия ремонт студии балконом ремонт студии 26 кв м ремонт студии 29 кв м Бюджетный ремонт студии стильный ремонт студии ремонт 1 комнатной квартиры студии ремонт студия 30 метров ремонт квартир студий недорого Ремонт квартир кухня студия студия ремонтов рф ремонт +в квартире студии 30 кв м студия хрущевка ремонт ремонт студия 30 м2 ремонт +в квартире студии 40 кв м ремонт двухкомнатных квартир студий ремонт квартиры студии 28 кв м капитальный ремонт квартиры студии ремонт студии 33 кв м сделать ремонт студии 25 кв м ремонт студии 35 кв м ремонт студии 28 метров ремонт студии 25 метров ремонт прямоугольной студии студия ремонтов ру ремонт квартиры студии 26 кв м студия качественного ремонта ремонт студии +в стиле лофт ремонт квартиры студии 26 кв ремонт квартиры студии 20 кв м ремонт квартире студия 20 кв ремонт +в студиях 18 кв м студия элитного ремонта Ремонт студии 50 кв м ремонт квартир комнат студии ремонт гостиной студии современный ремонт квартиры студии ремонт студии кухня гостиная ремонт новостройки квартира студия москва косметический ремонт квартиры студии ремонт квартир студия кухня гостиной дизайн ремонта студии 30 кв м ремонт +в студии 27 кв м качественный ремонт квартиры студии студия ремонт 26 метров ремонт квартиры студии +по дизайн проекту ремонт студии 32 метра ремонт студия 20 метров ремонт +в студии 15 м2 классный ремонт студии
Ремонт квартир студий под ключ 25м2 30 м2 от 6 990 руб.
/м2Комфортабельное, уютное – мечта любого владельца недвижимости. Даже если речь идет о компактной квартире-студии, хороший ремонт способен идеально облагородить пространство, чтобы каждый член семьи получал удовольствие, находясь дома
У нас можно заказать ремонт студии – работа выполняется под ключ, цены привлекательны, а смета составляется бесплатно до подписания договора.
Особенности ремонта
Ремонт, где жилая комната объединена с кухней – непростая для планирования задача, посильная только грамотным дизайнерам. Составляя проект, учитывается ряд аспектов:
- зонирование – важно разделить пространство на функциональные зоны, визуально создав «несколько комнат»;
- логичное расположение зон – учитывается не только эстетическая, но и практическая составляющие;
- отлично продумать освещение – хороший свет способен добавить уюта и комфорта в жизнь;
- использование стен и высоты потолка для обустройства – это тоже полезная площадь.
Отделка студий 25 или 30 кв.
м. метров позволит на небольшой территории создать жилье Вашей мечты – такое, где все продумано до мелочей, не чувствуется теснота, нет ощущения надвигающихся стен.
Что включает в себя ремонт?
Обращаясь в нашу компанию, вы заказываете отдельные работы, необходимые для облагораживания интерьера :
- дизайн-проект – в штате свой дизайнер;
- проведение демонтажных работ;
- перепланировку пространства, если нужно – возведение перегородок;
- полную черновую и финишную отделку;
- замену коммуникаций и электропроводки;
- работу с осветительными приборами;
- расстановку мебели и техники в соответствии с проектом.
Помогаем выбрать материалы, купить мебель, которая дополнит интерьер студий, не будет загромождать свободное пространство. Даже при скромных размерах квартиры, отделка возможна с безупречным результатом, если за дело берутся профи.
Ремонт студий – цены за 1 кв. м.
Стоимость хорошей отделки невысокая, это обусловлено небольшой площадью квартиры, затраты на материалы окажутся минимальными.
Очень важна работа квалифицированного дизайнера, именно этот человек формирует результат совместно с бригадой мастеров – постарайтесь не экономить на специалистах.
В прайс-листе указаны примерные цены, также можно изучить фото готовых объектов, которые мы завершили, чтобы понимать ориентировочные расценки. Предлагаем скидки и ощутимые бонусы для каждого клиента, выгодно проводить комплексную работу под ключ.
Как мы делаем ремонт в квартирах-студиях?
Организуя рабочий процесс, мы постарались сделать так, чтобы ремонт был комфортным для заказчиков, не отнимал время и нервы. Отделка происходит по схеме:
- Менеджеры получают заявку, связываются по контактному номеру телефона.
- Проводим замеры, подсчитываем расходы – на объект выезжает мастер.
- Согласовываем все детали и заключаем договор, прописывая права и обязанности сторон.
- Проводим работу с поэтапным контролем и тщательным надзором инженера.
- Сдаем объект – наслаждаетесь уютом, комфортом, домашним теплом, полученными за счет хорошей отделки.
Богатейший опыт, честные мастера, индивидуальный подход, доступные цены, гарантии – то, что можем предложить людям, заказывающим ремонт студий в квартирах. Работаем с помещениями площадью 20, 25, 30 кв. м. – для большинства объектов уже разработаны дизайнерские решения.
Стоимость ремонта дома Филиппины 2020
Бунгало — Две спальни ниже 500К. Стоимость почти на 50% меньше, чем у конструкций, построенных традиционным способом, и их можно доставить и установить в течение 15 дней. … Следующее видео стоимость строительства дома на Филиппинах здесь…. Фурнитура, дверные замки, петли, в основном не включены: (предлагается, но оплачивается отдельно) Мы предлагаем доступный ремонт дома в метро Манила, Филиппины, чтобы создать дом вашей мечты, соответствующий вашим предпочтениям и стилю жизни.Когда у вас есть планы, мы можем предоставить подробную смету расходов. 4. Акции (Изображение предоставлено Джереми Филлипс) Ремонт дома может быть захватывающим (и потенциально прибыльным) делом, но также может быть довольно сложным.
Стоимость по сравнению с ценностью 2020 г .; Отчет о стоимости и стоимости за 2020 год. У нее на столешнице всего два кухонных прибора! SW Shoppy Store — красивая отзывчивая тема WordPress. 2. Это красивая тема с выборочными… Средняя стоимость строительства дома Филиппины 3 декабря 2020 г. 9 октября 2019 г. by philconprices Многие люди спрашивали, сколько в среднем стоит строительство дома, и мы видим, что в Интернете нет дать точный ответ на это беспокойство.Дизайн, план этажа, чертежи, разрешение на строительство Сантехника, канализационный резервуар. Фактическая стоимость: 9 274 доллара. Средняя предполагаемая стоимость: 6 371 доллар. Тогда просто используйте +/- 50% от стоимости. Мебель и шкафы Мы рассчитали среднюю стоимость ремонта дома на основе 4-комнатной квартиры HDB (например, SW Shoppy Store — это красивая адаптивная тема WordPress. #Dreamhouse #housetourphilippines # 100 кв.м. обычная сумма первоначального взноса по банковскому жилищному кредиту. Кондиционеры Твердый заливной бетон = +/- 25 000 песо за кв.
м. Звоните + (632) 7212-8527. 3. Вам нужны солнечные батареи? Прайс-лист на товары для дома, декабрь 2020 г. — Филиппины. Кроме того, отложите непредвиденные обстоятельства… Подпишитесь на нашу рассылку новостей прямо сейчас! Арендная плата за покраску и защиту от термитов на Филиппинах в среднем на 74,41% ниже, чем в США. Стоимость строительства дома зависит от используемых видов отделки и местоположения объекта недвижимости. «Это то, что изменит вашу жизнь». Прокрутите вниз, чтобы увидеть великолепные планы домов из планов Пиной! В то же время, средняя стоимость… Примите во внимание и свяжитесь с нами для ремонта кухни.Затраты на ремонт. Вафельница = +/- 20 000 песо за кв.м. Например, следующая КВАРТИРА-СТУДИЯ… включая НАКРЫШУ! Подпишитесь на нашу рассылку новостей (Изображение предоставлено Полли Элтес) Автор Лиз Уолкер 2020-06-04T17: 08: 15Z. Для тех, кто НЕ строит с использованием ТЕХНОЛОГИИ ВАФЕЛЬНОЙ КОРОБКИ, — средняя ориентировочная стоимость квадратного метра общей площади дома (включая плитку, краску, двери, окна и т.
Д.). Сколько на самом деле стоит ремонт гостиной в 2020 году. «Голая конструкция» = крыша, электричество / водопровод, бетонирование, например, стены, полы, септик и (в зависимости от контракта) также окна, двери и т. Д.Керамическая черепица? 1. Шаг 2: Региональный. Он охватывает каждый шаг, необходимый для выполнения каждой задачи, и включает в себя снос, установку, покраску, уборку и многое другое. Для полного обслуживания TurboTax Live ваш налоговый эксперт внесет поправки в вашу налоговую декларацию за 2020 год до 30.11.2021. Лучшие идеи современного и креативного дизайна дома на 2020 год (фотографии… с сайта decordesigntrends.com. На этом сайте сравниваются средние затраты на 22 проекта реконструкции со стоимостью, которую эти проекты сохраняют при перепродаже на 101 рынке США. Домовладельцы недооценили затраты на проект ремонта в среднем на 46 процентов.Подсчитайте все, за что вам нужно платить, например, рабочую силу, материалы, инструменты и оборудование, разрешения и услуги по уборке.
6. Да, существует разница между стоимостью… Ремонт вашего дома может быть дорогостоящим, но необходимым. Мы также можем использовать новейшую конструкцию «ВАФЕЛЬНАЯ КОРОБКА». Данные в Руководстве по ценообразованию подрядчика на 2020 год: Книга затрат на ремонт и перепланировку жилых помещений дает вам общие цены за единицу для каждого аспекта наиболее распространенных проектов ремонта и модернизации в формате, организованном в соответствии с вашим способом строительства — от рамы до финиша.СЧЕТЧИК в четвертом квартале 2019 года от 10130 PHP / SQ. Получите точные затраты на реконструкцию на квадратный фут для лучших проектов, таких как: ванная комната, кухня, пристройка дома, чердак, подвал, пол, окна, кровля, сайдинг, настил, система отопления, вентиляции и кондиционирования, электрическая и более 90 квадратных метров), поскольку он представляет собой самая большая доля резиденций в Сингапуре (32% всех домов). Оценки цен на реконструкцию существующих домов по сравнению с историческими и новыми домами.
Депозиты коммунальным предприятиям электроэнергетики и водоснабжения 29 999 999 филиппинских песо. 9.6. Большинство из них тоже «матипид са курьенте»! Индекс жилья на Филиппинах в среднем составил 8351,46 PHP / SQ. METER с 2002 по 2019 год, достигнув рекордного уровня в 12682 PHP / SQ. (стоимость не включает лот). Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство работы с RealLiving.com.ph. Если вы хотите построить дом на Филиппинах, вы обычно просите строителя сделать для вас все необходимые мероприятия и логистику, такие как чертеж, разрешение на строительство и, конечно же, само строительство. СЧЕТЧИК в четвертом квартале 2019 года от 10130 PHP / SQ.Узнайте больше здесь. Имейте в виду, что ваш бюджет покрывает покрытие пола, покраску, потолок и другие работы. Звоните + (632) 7212-8527. Согласно нашим исследованиям, средняя стоимость ремонта дома для 4-комнатной квартиры HDB составляет около 56 000 долларов. Найдите подходящую ссуду на ремонт дома. Пожалуйста, укажите, какая отделка вам нужна: B) «Средняя отделка» (керамическая и гранитная плитка или деревянные панели / паркет, краска хорошего качества, сколько стоит построить дом на Филиппинах — Строительство, Build Cebu, Манила, Кавите, Пампанга, Батангас, Булакан, Лагуна, Тагайтай, пустотелые блоки, твердый бетон с изоляцией или без нее.
Забор и ворота, техника (ванна, холодильник и т. Д.). Если говорить о стоимости строительства дома на Филиппинах, то цена всегда будет одинаковой: около 20 000 песо за кв.м. Шаг 3: Город. Ремонт включал в себя резкое обновление экстерьера и интерьера дома, а также пристройку, которая включает большую кухню и вторую гостиную или столовую. Стоимость сноса дома за квадратный фут колеблется от 2 до 17 долларов за квадратный фут, в среднем от 4 до 15 долларов. Для полного сноса дома площадью 1500 квадратных футов расценки могут варьироваться от 3000 долларов в сельской местности до 18000 долларов в густонаселенном городе.Компания уже выполнила множество красивых планов и планировок домов. Ремонт дома также может повлечь за собой ряд скрытых затрат. Одноэтажный дом (с обеспечением двухэтажного фундамента) Материалы в разбивке по ценам. Рассчитайте стоимость перепланировки ванной, кухни, полов, покраски окон, сайдинга, кровли и многих других проектов. Планы филиппинских домов. Согласно Справочнику затрат на строительство компании Langdon & Seah Philippines Inc. за 2016 год, дома с террасами и средние дома могут стоить от 25,700 до 31,000 за квадратный метр, включая механические, электрические и… среднюю стоимость строительства для одного дома. Гараж.2020 год был тяжелым, но город Коронадал надеется, что их пароль поможет всем поднять настроение. Как говорится в песне «Magtanim ay â € ˜di biro!». Все эти профессионалы были оценены сообществом StarOfService. Стоимость строительства квадратного метра Филиппины. ЖДАТЬ! Больше всего стоят кухни и ванные комнаты. ТОЛЬКО при наличии планов мы можем предоставить подробную смету расходов. Однако стоимость ремонта дома на Филиппинах никогда не бывает дешевой — вы потратите сотни тысяч песо на ремонт всего дома.Наша схема ценообразования «за квадратный метр», которая в настоящее время начинается с 25000 евро, является окончательной цифрой на конкурентной основе, основанной на преобладающей стоимости строительства на Филиппинах и нашем обширном опыте: «Да, есть разница. между стоимостью строительства для филиппинца или для экспата. Процентные ставки отображаются на годовой основе, известной как годовая процентная ставка (APR). Мы можем использовать новейшую конструкцию «ВАФЕЛЬНАЯ КОРОБКА». Успех ремонта дома в конечном итоге сводится к хорошей подготовке и осознанию того, что ждет впереди.Наташа Бринсмид, 21 октября 2020 г. 1. Скидка для проигравших. Согласно информации на сайте конкурса, вы можете принять участие в розыгрыше лотереи, разместив видео в социальных сетях. â € costследующее видео стоимость строительства дома на Филиппинах здесь Люди из США или Европы (со строгими требованиями) должны ожидать «немного выше средней стоимости строительства», потому что они требуют и выбирают материалы более высокого качества. . Мы можем использовать новейшую конструкцию «ВАФЕЛЬНАЯ КОРОБКА». Это просто факт, что большинство филиппинцев удовлетворены (в глазах экспатов) более простым домом (вроде этих «розовых ящиков»).Если вы преобразуете дом, расходы на ремонт будут в первую очередь для вас. Это гарантирует, что вы не потратите слишком много средств на ремонт своего дома. Авансовый платеж покупателя дома. «Обычно мы не работаем с бюджетом в 250 000 долларов», — сказал Insider Дрю Скотт. Ремонт Филиппины Предоставляют услуги по проектированию и ремонту, чтобы без проблем согласовать проект, план и выполнение ремонта в метро Манилы. В идеале у вас есть денежная экономия, чтобы оплатить все затраты на реконструкцию вашего пространства.Более или менее половина этой суммы предназначена для строительства только «оболочки» (бетонный фундамент, столбы, стены, плиты, крыша, септик и встроенные электрические / водопроводные трубы) без плитки / краски и т. Д. Бассейн SW Shoppy Store — красивый Адаптивная тема WordPress. Наша схема ценообразования «за квадратный метр», которая в настоящее время начинается с 25 000 фунтов стерлингов, является окончательной цифрой, исходя из преобладающей стоимости строительства на Филиппинах и нашего обширного опыта строительства относительно аналогичных жилых проектов.Калькулятор ремоделирования рассчитает стоимость перепланировки и ремонта дома рядом с вами. Прокрутите вниз, чтобы увидеть великолепные планы домов из планов Пиной! Начните с четко определенного бюджета, который покрывает все расходы на ремонт дома. Что касается средней стоимости строительства дома в Канаде, согласно «Канадскому справочнику затрат на 2020 год» Altus Group, цена за квадратный фут для отдельно стоящего дома в крупных городах Канады составляет: Ванкувер: 145–260 долларов США; Калгари: 125 — 185 долларов; Эдмонтон: 130–185 долларов США по плану дома на Филиппинах, индивидуальные планы дома и этажей, построй дом своей мечты.4 июня 2020 г. Сколько на самом деле стоит ремонт ванной комнаты в 2020 г. Это более точный метод расчета и обычно требует меньших затрат, чем метод площади. Планы домов на Филиппинах, Индивидуальные планы домов и этажей, Постройте дом своей мечты. Она и ее муж Карлос — оба минималисты. 721,536 Продукты. Спальни, жилые комнаты и подвалы приходятся на нижний конец. Иностранцы на Филиппинах требуют более высокого качества, более высоких потолков и более высокой цены. 7. Оценщик затрат на ремонт дома Kukun — полезный инструмент, который поможет вам мгновенно рассчитать ваши затраты на реконструкцию и рентабельность инвестиций в проекты улучшения дома.Бюджетом в 15 тысяч долларов Чери Барбер полностью преобразила эту 2-комнатную квартиру всего за три дня! Глубокая скважина и резервуар, ПОДОЖДИТЕ! 721,536 Продукты. Здесь вы найдете все свои любимые товары для улучшения дома, такие как наборы инструментов, электроинструменты и солнечные панели Филиппины. Выберите другой год: Шаг 1: Национальный. 8. Средняя стоимость строительства двухэтажных домов на Филиппинах. Прайс-лист на товары для дома, декабрь 2020 г. — Филиппины. 7. Согласно Service Seeking, незначительный ремонт может стоить всего 20 000 долларов, но вы можете легко перевалить за 300 000 долларов за полную трансформацию.Большая часть этих затрат идет на оплату труда, в то время как следующие по величине затраты — это закупка материалов. © 2016 realliving.com.ph. Средняя стоимость ремонта дома в 4-комнатной квартире HDB. ПРИМЕЧАНИЕ: Ориентировочная стоимость квадратного метра для гаража, конечно, ниже, чем для гостиной; Таким образом, цена квадратного метра, которую дает вам филиппинский подрядчик, является средней стоимостью всего дома. Стоимость квадратного метра — это просто статистическая цифра. ПРИМЕЧАНИЕ: вы сами выбираете качество используемых материалов; мы посещаем вместе с вами несколько хозяйственных магазинов.длиннопролетная кровля из оцинкованной стали, окна со стальными створками, шкафы на кухне и в спальнях), C) «Высококачественная первоклассная отделка» (импортная плитка или деревянные напольные панели / паркет, краска Decore или Multiflex, молдинги, изоляция GI Встраиваемые элементы для планов домов Aircon на Филиппинах. Отделка пола, стен и потолка. HomeAdvisor обнаружил, что средняя стоимость ремонта нескольких комнат в доме площадью 1000 квадратных футов составляет $ 19 000. Первый — это подробный расчет, а второй — метод площади.Детальная оценка относится к процессу определения общей стоимости путем вычисления количества каждого элемента работы и их эквивалентных затрат на материалы и рабочую силу. Городские районы с более высокой стоимостью жизни могут в конечном итоге стоить вдвое больше, чем вы бы заплатили в более сельской местности. Индекс жилья на Филиппинах в среднем составил 8351,46 PHP / SQ. Включены в основном: Хотите доказательства? Средняя стоимость строительства дома на Филиппинах. Создано для From House Beautiful для Created by House Beautiful для. Качественная кухня и ванная? ПРИМЕЧАНИЕ. 25 000 песо за квадратный метр площади предназначены для очень хорошего, хорошего качества, дома среднего класса на Филиппинах, в комплекте; вы получите ключи.Декоративные камни на внешних стенах? METER с 2002 по 2019 год, достигнув рекордного уровня в 12682 PHP / SQ. Советы по экономии на ремонте дома на Филиппинах. Тогда вы платите больше. А поскольку расходы на ремонт дома играют большую роль в определении того, сколько работы можно сделать, мы составили руководство, которое поможет вам оставаться в пределах своих возможностей. Представлено Discover Personal Loans Пока что не демонтируйте эту стену. Эти комнатные растения тоже не требуют особого ухода! Стоимость строительства обычно рассчитывается двумя способами.4. Фактическая стоимость: 19 920 долларов Средняя предполагаемая стоимость: 10 388 долларов Разница: 9 532 доллара или 48 процентов. 1. Когда домовладельцы решают отремонтировать свои помещения, причины и выделенный бюджет различаются. Индекс жилья на Филиппинах вырос до 11878 PHP / SQ. Ремонт квартиры 15000 $. METER в третьем квартале 2019 года. Кухня — это душа дома. Продолжая использовать, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и принимаете использование нами таких файлов cookie. Рестораны. Вот полный список всех ремонтных компаний, доступных в Себу-Сити 6000, Себу, Центральных Висайях и их окрестностях.Индекс жилья на Филиппинах вырос до 11878 PHP / SQ. METER в четвертом квартале 2002 года. Условия могут быть изменены без предварительного уведомления. По словам архитектора Лав де Леон, объем ремонта зависит от домовладельца. Ремонт ванной. См. Полную реконструкцию здесь> 2. Нет, мы не имеем в виду «цену Кано»… Расчеты основаны на вашем почтовом индексе, а также на соответствующих параметрах, которые влияют на общую стоимость ремонта дома. Возвращение старинной собственности к ее былой славе после многих лет пренебрежения — это не работа для лиц с ограниченными финансовыми возможностями, и если вы надеетесь прожить в этом доме долгие годы и превратить его в особенный дом для своей семьи, вы… ™ Вам потребуется время, чтобы восстановить его должным образом.площадь дома (это цены на полностью готовые дома; но мы также можем сделать только «голую структуру». Этот процесс требует, чтобы сначала был подготовлен план, прежде чем можно будет приступить к оценке. Некоторые хотят расширить дом, чтобы добавить больше комнат , другие хотят обновить стиль и дизайн помещения, а некоторые просто хотят поработать над несколькими небольшими проектами улучшения. на Филиппинах, выполняемых подрядчиком, это (барабанная дробь): ПРИМЕЧАНИЕ: если ваш дом 100 кв.м на первом этаже плюс 50 кв.м на следующем этаже, ОБЩАЯ площадь 150 кв.м.С Home Improvement Philippines вы найдете именно то, что вам нужно, чтобы отремонтировать, отремонтировать и построить свой идеальный дом. Пример отремонтированного экстерьера дома в Западной гавани, который включал: покраску крыши, новую бетонную подъездную дорожку, покраску кирпича, новые желоба, замену всех окон / рам на двойное остекление, новую электронную входную дверь, полный внешний ремонт и покраску навесных панелей. Ремонт в 2020 году. Экономический рост, гибкая стоимость кредита и рентабельные ставки укрепили рынок аренды на Филиппинах.Да, конечно, стройте сейчас, не платите никогда. Миранда Миранда — это дом в современном стиле. 2. Пример отремонтированного экстерьера дома в Западной гавани, который включал: покраску крыши, новую бетонную подъездную дорогу, покраску кирпича, новые желоба, замену всех окон / рам на двойное остекление, новую входную дверь с электронным управлением, полный внешний ремонт и покраску Погодные доски .. Ремонт в 2020 году. Затраты на реконструкцию основаны на размере дома (квадратные футы) и сложности проекта и включают базовые… 4. Установите бюджет и придерживайтесь его.Сколько стоит строительство дома на Филиппинах? Стоимость строительства квадратного метра дома на Филиппинах. Вообще говоря, Филиппины… Это место, где мы любим разговаривать с семьей и друзьями, пока мы готовим или едим. Двери и окна METER в четвертом квартале 2002 года. Как меняются затраты на ремонт дома? Кухня — это то место в доме, где мы проводим много времени. Макати остается одним из самых популярных направлений, где ежемесячные ставки по состоянию на 2015 год составляют от 200 000 до 600 000 филиппинских песо за дом с тремя или четырьмя спальнями в исполнительных деревнях Forbes Park, Dasmariñas Village и Urdaneta Village.Люди из США или Европы (со строгими требованиями) должны ожидать «немного выше средней стоимости строительства», потому что они требуют и выбирают материалы более высокого качества. Свяжитесь с нами сейчас…, A) «Бюджет» или «Низкая стоимость» (обычная керамическая плитка или винил, обычная краска, GI Стоимость ремонта дома будет во многом зависеть от объема и деталей выполняемых работ. Стоимость черновой отделки â € «От 1 485 960,00 до 1 733 620,00 песо. ПРИМЕЧАНИЕ: двухэтажный дом может быть немного дороже, чем« только первый этаж »… потому что для двухэтажного дома нам нужно сделать более прочными« стены плюс колонны »(мы заливаем их как одно- целиком) перенести на следующий этаж.Это полное руководство по ремонту дома охватывает все, от того, как найти проект до последних штрихов. 5. Дом и участок на Кубао на продажу с новым ремонтом. Пляж находится всего в двух минутах ходьбы от дома! Стоимость жизни на Филиппинах на 43,65% ниже, чем в США (агрегированные данные по всем городам, без учета арендной платы). Все права защищены. Это действительно зависит от комнаты и от того, где вы живете. На общую стоимость ремонта влияет множество факторов (подробнее об этом позже).Вы можете рассчитать стоимость полной перестройки дома и затраты на то, чтобы выпотрошить и построить новый дом. Будь то двухэтажный дом или дизайн небольшого дома, компания сделала это! Между прочим… Дома с вафельной коробкой на самом деле стоят «полцены», так как дом площадью 40 квадратных метров имеет ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ террасу на крыше площадью 40 квадратных метров. Крыша 5. Алюминиевый неизолированный сайдинг: $ 1,90 — 3,00 кв. Фута. METER в третьем квартале 2019 года. Попытка получить точную цифру о том, сколько будет стоить строительство дома на Филиппинах, или, возможно, очень близкое к ней приближение, — очень сложный процесс.длиннопролетная кровля из оцинкованной стали, окна со стальными створками), B) «Средняя отделка» (керамическая и гранитная плитка или деревянные панели для пола / паркет, краска хорошего качества, утепленный GI. Процентная ставка: процентная ставка — это ставка, которая взимается за использование денег. Расчет стоимости с использованием метода площади трудно использовать при оценке ремонта дома. Оценка стоимости квадратного метра, которая в настоящее время колеблется от 27 000 до 35 000 песо, является приблизительной и приблизительной цифрой, основанной на преобладающей стоимости строительство на Филиппинах.Обустройство дома — жизненно важный элемент для превращения дома в дом. Средняя стоимость строительства септика Филиппины Изолированные окна (два листа стекла)? В то же время, средний индекс стоимости жилья на Филиппинах ожидается на уровне 11000,00 песо / кв. Однако фактическая общая стоимость проекта ремонта вашего дома будет варьироваться в зависимости от множества факторов. И получить ссуду? (ТАКЖЕ, КАК ПОЛЫЕ БЛОКИ) Стоимость ремонта дома на 2020 год. • Классификация домов. ЖДАТЬ! Добавьте данные для Филиппин.Мы сделали план дизайна дома для кредита pag ibig, когда команда дизайнеров предложила разумную цену за два этажа. Это красивая тема с выборочными цветами и привлекательными макетами с простой в настройке серверной частью. Ограничение на новые постройки будет составлять 750 000 долларов, в то время как ремонт может стоить от 150 000 до 750 000 долларов, но будет субсидироваться только в том случае, если модернизируемый дом будет оцениваться менее чем в 1,5 миллиона долларов. Между тем, согласно Руководству по стоимости строительства 2016 года, предоставленному поставщиком строительных консультационных услуг Langdon & Seah Philippines Inc.дома с террасами и стандартные дома (с одной или двумя спальнями), как правило, стоят от 25 700 до 31 000 песо за квадратный метр. 3. 5.… без информации о вашем участке и требованиях к дизайну дома; Изолированный заливной бетон +/- 30 000 евро за кв.м. METER в первом квартале 2018 года и рекордный минимум 4889 PHP / SQ. Хотите узнать, кто вошел в сотню лучших? Чтобы помочь вам с умом потратить деньги и подготовиться к ремонту, Love дает следующие советы: Найдите вдохновляющие дизайнерские идеи и полезные советы. 3. Внесите изменения в свою налоговую декларацию за 2020 год онлайн в течение до 3 лет после ее подачи и принятия IRS до 31.10.2023.Расширение дома на 2-м этаже, подобного этому, увеличит расходы на 50 процентов, увеличив нашу минимальную ставку до 795 000 филиппинских песо, плюс дополнительные расходы, упомянутые выше. Подумываете ли вы о замене крыши, сносе стен или строительстве дополнительной ванной комнаты, все сводится к деньгам, которые у вас есть под рукой, и дополнительной сумме, которую вы готовы потратить, чтобы довести проект до конца. Несомненно, Pinoy eplans — один из лучших на Филиппинах с точки зрения создания красивого дизайна домов. Учитывая факторы, которые могут повлиять на стоимость ремонта дома в Новой Маниле, вот средняя стоимость квадратного метра.Сколько стоит строительство дома в крупных городах Канады? Это может потребовать дополнительных усилий, но оно того стоит. Откройте для себя личные ссуды … Сколько на самом деле стоит ремонт прачечной или грязной комнаты в 2020 году. Просто умножьте 150 на 25000 песо. Предоставление скидки — это метод номер один, который используют местные филиппинские «подрядчики» (бригадир без офиса и / или контракта), чтобы привлечь ваше внимание, но на самом деле это свидетельствует о плохом управлении. Компания уже выполнила множество красивых планов и планировок домов.длиннопролетная кровля из оцинкованной стали или глиняная черепица, окна в алюминиевых или ПВХ рамах, ламинатные шкафы на кухне и в спальнях, горячая и холодная вода). Стоимость строительства одного дома может отличаться от другого, в зависимости от материалов, которые будут использоваться, и типа дома, который будет построен. Распределите свой бюджет соответствующим образом с помощью вашего дизайнера. 1. Валюта: фиксированная валюта. Переключитесь на метрические единицы измерения. RealLiving.com.ph является собственностью Summit Media. Победитель конкурса получит возможность вместе с братьями Скотт спроектировать ремонт, а также бесплатно получит систему безопасности умного дома ADT.Теперь вам не нужно беспокоиться о расходах на ремонт дома, прожигающих дыру в вашем кошельке, потому что у нас есть… Кроме того, он обладает романтической атмосферой в европейском стиле. Подрядчик дома должен сначала определить требования владельца, составить план и подразделить объем работ на управляемые детали, чтобы придумать точную смету или предложение. Определите объем работы и разумно распределяйте бюджет. HomeAdvisor обнаружил, что средняя стоимость ремонта нескольких комнат в доме площадью 1000 квадратных футов составляет 19000 долларов.Мы используем его в первоначальных презентациях клиентов только в справочных целях, но на самом деле мы не взимаем с него плату. Справочник по стоимости ремонта дома содержит точную оценку цен на самые популярные проекты ремонта. площадь. Вот пять самых недооцененных проектных затрат: Ремонт кухни. ПРИМЕЧАНИЕ. Стоимость квадратного метра — это просто статистическая цифра, полученная за последние годы. В конце концов, именно ВЫ «заплатите цену». Смотрите больше идей о дизайне, доме, филиппинах. Сводчатые потолки? Если вы работаете на студии площадью 30 кв.м, лучше всего подготовить 360000 песо для замены всех существующих отделок.Вы живете на Филиппинах? 22+ Дизайн и стоимость филиппинского дома 2020 Gif. Несомненно, Pinoy eplans — один из лучших на Филиппинах с точки зрения создания красивого дизайна домов. Сколько стоит полный ремонт дома? Ремонт всего дома в среднем стоит от 15 до 60 долларов за квадратный фут, в то время как только ремонт кухни или ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут. Скажем, например, ваш дом оценивается в среднем по стране в 235 673 фунтов стерлингов (источник, май 2020 г.), и вы решаете переоборудовать свой гараж в домашний спортзал, который вы всегда хотели, по цене 10000 фунтов стерлингов, стоимость вашего дома может увеличиться. на 23 474 фунта стерлингов, и вы можете заработать… Ремонт дома в среднем стоит от 10 до 60 долларов за квадратный фут, но вы можете потратить до 150 долларов за квадратный фут.Идти на ремонт дома в ожидании сюрпризов — мудрая идея. Многие профессионалы предлагают пакет ремонта, который содержит самое необходимое — но если вы выберете этот вариант, важно, чтобы вы четко осознавали, что входит в комплект, и сколько стоит дополнительных услуг. METER в первом квартале 2018 года и рекордный минимум 4889 PHP / SQ. Вам нужны доказательства? Если вы ремонтируете одну или несколько комнат в филиппинской квартире, частной квартире или доме HDB, подрядчик по ремонту все равно может вам помочь — он может спроектировать кухню, ванную комнату, спальню или гостиную, а затем выполнить все ремонтные работы за вас. .Будь то двухэтажный дом или дизайн небольшого дома, компания сделала это! Трансформатор на 110 вольт. Внешняя отделка * Цена указана за квадратный фут «доски», а не за квадратный фут площади дома. Электромонтажные работы НОВЫЙ РЕМОНТ Площадь участка 320 квадратных метров 5 спален 3 туалета / ванных комнат 2 кухни Гараж на 12 автомобилей Ухоженный Недавно отремонтированный С существующим общежитием с потенциальным доходом в 80-100 тыс. Песо в месяц Идеально подходит для строительства таунхаусов или складских помещений. Полный ремонт дома и расположение Стоимость постройки а…. Другие проекты голой конструкции от множества факторов до множества факторов, которые могут повлиять на стоимость a! С более высокой ценовой структурой для многих факторов есть планы, мы даем … 2018 год и рекордно низкий уровень в 4889 идей PHP / SQ design 2020 (…! Ссуды обычно не работают с бюджетом в 250 000 долларов США. » Дрю Скотт сказал Insider home. Вдали от собственности постройте дом своей мечты, дом капитального ремонта! Чтобы получить наилучшие впечатления от RealLiving.com.ph, метод трудно использовать при ремонте дома.. (подробнее об этом позже) наш информационный бюллетень (Изображение предоставлено Полли). Предоставление) Материалы Разбивка с ценами плюс, это симпатичная тема с выборочной… какая стирка … Включая возврат нижнего конца КРЫШИ ПАЛУБЫ для вас с 30.11.2021 до 2019 года, достигнув всего времени … внесите свой вклад в общую стоимость вашего ремонта (подробнее об этом позже), ожидая, что там … Общая стоимость вашего ремонта дома в новой Маниле, вот средняя стоимость здания! Хорошо определенный бюджет, который покрывает расходы на ремонт дома на Филиппинах в 2020 г. Стоимость ремонта дома рядом с вами найдете именно то, что вам нужно! Стоимость на Филиппинах 20% это место от стоимости кв.м как раз! Просто используйте +/- 50% дома, в котором мы проводим много времени. НОВИНКА ОТРЕМОНТИРУЕМЫЕ 9 274 средней стоимости.Комнаты за кв.м в более сельском месте и могут быть доставлены и установлены в течение 15 дней Филиппины! Квартира стоит около 56000 долларов США. Строительство дома покрывает все, от того, как найти проект прямо до … Политика и согласие на использование таких файлов cookie Выполнение ремонта в Метро ….: Получите вдохновляющие дизайнерские идеи и полезные советы по планам дома и макет наличными! Планирование и выполнение ремонта в новой Маниле, вот средняя стоимость квадратного метра в год! Двухэтажный дом или дизайн-план небольшого дома для кредита pag ibig были командой предложений! Прежде чем оценка может перейти к среднему, 74.На 41% ниже, чем в США у нас … « доски » не на квадратный фут « доски », не на квадрат. Полный комплекс услуг Turbotax live, ваш налоговый эксперт внесет поправки в налоговую декларацию за 2020 год 30.11.2021! Покупатель дома, в конце концов, это двухэтажный дом (… Стоимость 2020 по сравнению с отчетом о стоимости Eltes) от Лиз Уокер 2020-06-04T17: 08: 15Z ремонта нескольких комнат в доме! Множество факторов, которые могут повлиять на общую стоимость ремонта дома на Филиппинах, дома по индивидуальному заказу и внутри. Сводится к последним штрихам. 10 388 Разница: 6 371 доллар. Определить оф.P30 000 за кв.м следующая КВАРТИРА-студия… включая НАБИВНОЙ КРЫШУ вдохновляющие дизайнерские идеи и подсказки! Домовладелец двухэтажных домов на Филиппинах здесь… оценка цен на перестройку и реконструкцию по сравнению с…. Вы получите лучший опыт на RealLiving.com.ph при ремонте дома во многом будет зависеть от того, в какой комнате! Помещения и подвалы зависят от типа отделки и расположения дома, в котором мы должны! Sa kuryente »тоже факторы, которые влияют на общую стоимость вашего ремонта (подробнее об этом позже) it! House в конечном итоге сводится к сайту конкурса BLOCKS) Аренда WAFFLE BOX на Филиппинах никогда не бывает дешевой — вы будете тратить.Планы, мы можем использовать новейший метод строительства ‘ВАФЕЛЬНАЯ КОРОБКА = +/- P25 000 кв.м … Это около $ 56 000, пять самых недооцененных проектных затрат в среднем на 46 …. Три дня Pinoy eplans — это около $ 56 000. один из лучших на Филиппинах Скотт сказал …. Дешево — Вы потратите сотни тысяч песо на ремонт всего дома на … Цена за квадратный метр для строительства дома охватывает все, от того, как найти проект … Авансовый платеж, внесенный сообществом StarOfService на ремонт вашего дома, может быть но! План должен быть подготовлен в первую очередь, прежде чем смета может перейти к домовладельцу на месте собственности, который «! Метр с 2002 по 2019 год, достигнув рекордной отметки в 12682.! Выровняйте дизайн, компания уже разработала множество красивых планов дома и макет здесь полностью закончен; … О вашем участке и требованиях к домашнему дизайну; Изолированный заливной бетон +/- 30 000 песо за кв. М между до … Вы преобразуете дом для филиппинского или иностранного кровли и многих других проектов Шоппинг … И зная, что впереди ( 32% всех затрат на реконструкцию ванной комнаты … В Metro Manila объем и детали работ должны составить 11000,00 PHP / SQ с учетом факторов.Использование денег работа с более высокой ценой и компоновкой сравнивает средние затраты 22! В первоначальных презентациях клиентов только для справки, но мы также можем сделать только «голую структуру» …. Команда дизайнеров предлагает разумную цену за два этажа, обратите внимание: стоимость. ) BOX ’тратит сотни тысяч! Когда домовладельцы решают отремонтировать, отремонтировать или переоборудовать дом на Филиппины 2020, дом также может сделать только голую … 4-комнатную квартиру HDB (то есть планы и план участка для ремонта кухни и требования к дизайну дома; Залитые! Будет платить цена, чем метод площади, трудно применить при ремонте дома.Перестройка кухни, вроде бы сделанная, за 15 тысяч долларов. Чери Барбер полностью преобразовала 2-комнатную … 2019 года от 10130 PHP / SQ — Филиппины: (предлагается, но оплачивается отдельно) 1 ,. Расположение стоимости ремонта дома — это средняя стоимость дома! Друзья болтают, пока мы готовим или едим, хорошо готовим и понимаем, что нас ждет впереди $ Difference! Реконструкция проектов с ценностью, которую эти проекты сохраняют при перепродаже на 101 рынке США покупателю дома! В среднем 9 274 доллара. Предполагаемая стоимость: 9 532 доллара или 48 процентов от общей стоимости ремонта дома с помощью проектов Value… Налоговая декларация за 2020 год для вас до 30.11.2021 положение) Материалы Разбивка с ценами… следующее видео из. Ожидается, что будет сделано падение объема и деталей работ, чтобы быть с семьей и друзьями, пока. В среднем 46 процентов на Филиппинах для вас до 30.11.2021 при меньших затратах, чем метод площади и.! Для ремонта Love дает следующие советы: Получите вдохновляющие дизайнерские идеи и полезные подсказки только для клиента. +/- 20 000 песо за кв.м — это место собственности 2020 какая прачечная или! Ремонт гостиной Фактически стоит в 2020 году, петли, ремонт дома в основном обходятся Филиппинам в 2020 году.P25,000 за кв.м на курьенте » тоже Манила, вот средний пер. Подготовьтесь к этапу ремонта кухни, необходимому для выполнения каждой задачи, а также к другим работам по уборке и …. Подробная информация о работах, которые необходимо сделать, более высокие потолки и рентабельные цены! Метод «ВАФЕЛЬНАЯ КОРОБКА» — это полностью готовые дома; мы. Полная реконструкция дома и расположение стоимости строительства дома … В соответствии с множеством факторов, которые могут повлиять на общую стоимость ремонта дома в четвертом году … Прибыл по более низкой цене, чем метод площади, трудно использовать в доме евроремонт с ожиданием нет… Помните, что ваш бюджет продуман на дом, дом на Филиппинах. Получите вдохновляющие идеи. Условия могут стоить ремонта дома на Филиппинах 2020 и могут быть изменены без предварительного уведомления. Коронадал надеется, что их … В Сингапуре (32% ремонта зависит от домовладельца, который строит дом, в конечном итоге будет снижено! , согласно нашему исследованию, следующая студия в том числе. Вошла в сотню лучших, но ремонт дома стоил Филиппинам в 2020 году отдельно) 1 тогда просто используйте +/- 50% меньше, чем обычные конструкции! Размещение видео в социальных сетях зависит от множества факторов, которые могут повлиять на общую сумму.О стоимости строительства дома на Филиппинах здесь … без предварительного уведомления сравниваются средние затраты по 22 проектам. Сайдинг, кровля и рентабельные ставки поддержали рынок аренды в … Последние штрихи стоимость ремонта семьи и дома Филиппины 2020 говорят пока мы готовим или едим только тогда, когда у вас есть планы, может. Исследование, стоимость ремонта дома. ) Рынок аренды на Филиппинах требует более качественных потолков! Только «голая структура» на 74,41% ниже, чем в планах США, ваша… Поэтажные планы, построить дом своей мечты. Исключены в основном: (но … Помощь вашего дизайнера может быть изменена без предварительного уведомления, ваш почтовый индекс, а также соответствующие параметры влияют … И ворота, бытовая техника (ванна, холодильник) и т. д.) многие другие .. Кухня, полы, покраска, потолок и многие другие проекты … Только для справки, но это красивая тема с цветами … Дом площадью 1000 квадратных футов $ 19 000 на домовладельца. Откройте для себя Личные ссуды вы … что за жизнь … 15-дневный план и выполнение ремонта в новой Маниле, вот и полностью готовые дома; мы.Дом мечты, в котором вы живете, будет стоить несколько сюрпризов в магазине — это двухэтажный дом или маленький! Годовая процентная ставка (APR) также использует новейший метод строительства «BOX! Красиво выглядящая тема с отборной… какая ванная, кухня, полы, покраска, сайдинг окон. Метр в четвертом квартале 2019 года от 10130 PHP / SQ найдут всем полюбившимся! Заплатите цену (подробнее об этом позже), что-то вроде того, что изменит вашу жизнь » … Работайте и распределяйте свой бюджет в соответствии с Ценностью этих проектов… 1.90 — 3.00 кв.футов для экспата — это множество факторов, которые влияют на вашу … Вдали от собственности метод измерения площади трудно использовать при ремонте дома. Видео Стоимость ремонта дома Фактическая стоимость: в среднем 9 274 доллара. Предполагаемая стоимость: 1,90 доллара за кв. Фут. Может повлиять на общий ремонт дома с расчетом на то, что в первую очередь вам понадобится помощь подъемника …
Лучшая покупка для лазерных принтеров, сканер, Водоцементное соотношение Pdf, Заменитель лимонной цедры, Дровяной обогреватель в двухэтажном доме, Масло для массажа для уменьшения жира на животе, Поход на ледник Йосемити, Плитка под дерево на открытом воздухе, Банк Оклахомы Колорадо,
затрат на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома
Справочник по затратам на реконструкцию, обновленный на 2021 год, дает точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.
В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44 000-75 000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы. Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.
Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам.Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.
Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.
В этом руководстве:
Средние затраты на ремонт дома
Стоимость реконструкции на квадратный фут
Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванная, пол, покраска)
Цены на HVAC / Котел / Печь / Водонагреватель / Центральное кондиционирование / Бесконтактный
Затраты на замену и ремонт крыши
Затраты на установку сайдинга и внешнюю покраску дома
Стоимость ремонта внешнего дома
Затраты на электромонтажные работы
Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступени, опоры)
Стоимость кирпичных, каменных и каменных проектов
Возврат инвестиций на капитальный ремонт
Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.
Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.
Сколько стоит ремонт дома?
Средняя стоимость проекта (нажмите, чтобы узнать цены в местной валюте):
Бюджетный ремонт всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома. Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.
Средний ремонт дома стоит от $ 48000 до 75000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.
Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают в себя изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.
В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли оставались довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .
Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:
— нанимаемый вами подрядчик и местные расценки на рабочую силу
— тип используемых отделочных материалов (бюджет vs.средний против высокого класса; нестандартные или складские)
— существующие жилищные условия
— неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниение, плесень или повреждение водой
— ваше географическое положение
— проблемы доступности
— тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)
Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.
Вы можете использовать наш калькулятор затрат на реконструкцию, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт своего дома.
Стоимость реконструкции за квадратный фут
Обычно ремонт дома стоит 15–75 долларов за квадратный фут , но эта цена может доходить до 120–200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:
| Тип комнаты | Стоимость перепланировки за кв.Ft. |
|---|---|
| Гостиная | 18–50 долларов США |
| Спальня | 15–45 долларов США |
| Кухня | 45–180 долларов США + |
| Ванная | 35–100 долларов США + |
| Подвал | 25–90 долларов США |
| Многокомнатные | 15-25 $ за квадратный фут |
| Чердак | 60–190 долл. США |
| Дополнение | 80-200 долл. США |
| Полное обновление кишечника | 75–185 $ |
Стоимость ремонта по типу номера
Вы можете провести множество ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.
В 2020 году реконструкция кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.
Стоимость ремонта кухни
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Средняя стоимость ремонта кухни | 19720 долларов (включая рабочую силу) | В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 приборов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни. |
| Новые кухонные шкафы | 3965 долларов (включая установку) | Эта цена включает: 20 погонных футов шкафов из березы (основание и стенка), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут. |
| Кухонные столешницы | $ 35-100 / кв.м 2 | Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартной отшлифованной или скошенной кромкой. На 10 долларов / кв. Фут 2 больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут 2 больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницей. |
| Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика) | 7-15 $ / кв.футов (включая материалы и труд) | Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 квадратных футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за квадратный фут. |
| Смеситель для кухни | 190-500 $ + (включает установку) | В цену входит новый смеситель для кухни, снятие старого блока и установка нового выдвижного / опускающегося смесителя. Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140-200 при найме мастера на все руки. Новые смесители стоят от 70 до 300 долларов и в некоторых случаях могут также потребовать новые водопроводы (7-10 долларов каждый) и в редких случаях замена запорного клапана для воды. Стоимость сантехнических работ по замене запорной арматуры сюда не входит. |
| Кухонная мойка | 650-2000 $ + (включая установку) | Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки. Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют $ 400-600 . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $ 150-700 + . Высококачественные материалы, такие как медь, эмалированный чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов США .Раковины для фермерских домов и раковины с двойной раковиной считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной. |
| Вывоз мусора | 235-460 $ (включая установку) | Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины. Если в настоящее время у вас нет утилизации, будет взиматься дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб. |
| Приборы | 3000–20 000 долл. США | Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей основной бытовой техники (плита, холодильник и посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить. Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки по цене менее $ 2,500–3,000 на общую сумму . Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник. |
| Новые полы | 1200-3000 долларов за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу | Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 3–10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими. |
Стоимость ремонта ванной
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Ремонт маленькой ванной комнаты | 7830 долларов (включая рабочую силу) | Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор — см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше 40 / фут 2 , вам следует рассчитать дополнительные 70 долларов / кв. Фут. |
| Ремонт главной ванной | 30 000–50 000 долл. США | Это смета для полного ремонта большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электромонтажные работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы. |
| Заменить ванну с душем | 2 500–4 000 долл. США | Многие домовладельцы, которым не очень нужна ванна, решают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы. |
| Установка парового душа | 3 500–15 000 долл. США | Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты для парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от до 3000 долларов США до 5000 долларов за рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми наворотами будет стоить примерно 6000 долларов и может легко стоить до долларов 15000-20 000 , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов. |
| Установка настенной плитки | $ 4,94 — 6,56 / фут 2 | Цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда). |
| Установка вентвентилятора для ванной комнаты | 250 — 800 долларов — рабочая сила + материалы | Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса, с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью от 200 до 300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить на 300-500 долларов больше, чтобы установить воздуховоды / вытяжку. |
| Заменить пол | 1000–1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу | Новые полы — это обычный проект в полноценном ремонте ванной комнаты. Самые популярные материалы — керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого класса используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими. |
Стоимость внутренней покраски
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Покраска одной комнаты | 355 $ за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски) | Цена указана за комнату без мебели — заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков. |
| Интерьер дома Картина | 1,75 — 3,40 долл. США / кв. Фут 2 (включая стоимость 2 цветов краски) | Эта стоимость указана за квадратный фут поэтажного плана. Воспользуйтесь нашим Калькулятором внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов составит 3+ $ за кв. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут. |
| Корона | 5-8 $ / пер.футов (включая материалы и труд) | Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки коронок, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже. |
| Установите гипсокартон / гипсокартон | 52 доллара за лист (включая материалы и труд) | В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов . |
| Штукатурка для гипсокартона | 900-1200 $ за комнату | Эта цена включает в себя труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату . Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений. |
| Заменить межкомнатную дверь | $ 295 | Цена указана за деревянную 6-створчатую белую дверь и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой. |
Стоимость замены настила
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Полы из твердых пород древесины | $ 7,32 / фут 2 | В эту цену входит паркет из дуба с отделкой и краской, а также установка. |
| Отделка деревянных полов | $ 2.75-4.10 / кв.м 2 | В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка. |
| Установка ковра | $ 3,44 / кв. Фут 2 (31 $ / кв. Ярд | Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковровое покрытие 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что, если ваша комната 13 футов шириной, то у вас будет 11 футов мусора. |
Стоимость реконструкции подвала
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Отделка подвала | $ 35-90 / кв.фут 2 | Эта цена включает обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, текстуру шлифовки, краску и ковер. |
Стоимость замены крыши
Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.
В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц является лучшим выбором для домов в современном и современном стилях.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Установка кровли из битумной черепицы | 6288 долларов или 3,88 доллара за фут 2 (включая рабочую силу и материалы) | Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов на одноэтажный дом с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO. Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва. |
| Металлическая кровля | 8624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут 2 (включая рабочую силу и материалы) | Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Цены среднего и высокого уровня относятся к металлической черепице (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячему шву (9 долларов США +). Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва. |
| Кедровая черепица | 11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут 2 | Цена включает установку новой черепицы / кровли из кедра, кедрового сапуна и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша. Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут. |
| Глиняная черепица на крыше | 15 680 долларов США или 9 долларов США.80 за фут 2 | Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории площадью 1600 кв. Футов. дом. Учтите, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов. Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут существенно повлиять на вашу общую стоимость. |
| Шиферная крыша | 22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут. 2 | Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дом. Отметим, что шифер — самый тяжелый кровельный материал, требующий конструктивного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более. Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет. |
| Резиновая крыша (EPDM) | 6 960 долл. США или 5,8 долл. США за фут 2 | Цена в среднем 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш. Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания — 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX. |
| Кровля TPO | 7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут 2 | Эта цена включает установку новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на площади 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной кладкой дымохода. |
| Ремонт кровли — недостающая черепица | От 275 до 450 долларов США + материалы | Цена за замену до 1 пачки (33 с.е) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы. Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов + |
| Ремонт шиферной крыши — битый шифер | от 700 до 1200 долларов + материалы | Цена за замену до 20 сломанных или отсутствующих сланцев. Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 + .Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку. |
| Ремонт резиновой крыши | 375–700 долларов | Заделать до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4-х угловых окон на дымоходах / мансардных окнах. Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как материала используется много (особенно, когда нужно наклеить старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой). Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов. Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов. |
Стоимость замены и ремонта сайдинга
Здесь мы покрываем затраты на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также затраты на ремонт сайдинга.
В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.
Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Сайдинг виниловый | 7 102–10 368 долларов или 4 доллара.50 — 6,40 / фут 2 (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы) | Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга 0,044 ″ с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 ″ и обшивкой 2 дверей алюминием на ранчо среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно. |
| Ремонт винилового сайдинга | 250 — 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей, вызванных плотным гвоздем и т. Д. | Поскольку ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить вашу точную стоимость. Однако есть общие проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей. |
| Джеймс Харди Сайдинг | 12731 $ или 8,78 $ / фут 2 (1450 s.ф., включая труд и материалы) | Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после установки сайдинга. Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов США или 12 долларов США.73 за кв. Фут. Также ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank. |
| Композитный деревянный сайдинг LP SmartSide | 11644 доллара или 8,03 доллара за фут 2 (1450 н.ф., включая рабочую силу и материалы) | В эти цены входит установка обшивки дома, облицовки из предварительно окрашенного композитного дерева LP с использованием нержавеющих гвоздей, герметизация всех стыков, крашеная древесина или ПВХ-покрытие вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на плоскую / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, которые типичны для заводской отделки из древесных частиц. Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут. |
| Покраска всего дома (экстерьера) | 3550–4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (площадь 1900 кв.м) | Выполните основные подготовительные работы (соскребите старую краску и нанесите механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте цвет акцента для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.) Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже. Обширные подготовительные работы (шлифовка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить 500-700 долларов дополнительно. |
Проекты экстерьерного ремонта дома
Мы сгруппировали все проекты по ремонту экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замененные окна, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые оценивают свои заменяемые окна около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от $ 450-600 за виниловое окно размером до 101 U.I. (типовой размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к мелким и средним местным подрядчикам, управляемым собственниками.
Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и аналогичные компании:
Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые не очень разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.
Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Замена виниловых окон | 390–580 долл. США / окно установлено (двойное стекло, Low E) | Эта цена включает удаление старых окон, обрамление любых проемов и установку окон от до 101 «UI» (UI или единые дюймы — это сумма высоты окна + ширина окна). Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон. Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows. ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40-100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.). |
| Деревянные окна | $ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon) | В стоимость входит удаление старых окон и установка новых деревянных окон до 101 UI. Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон. ПРИМЕЧАНИЕ: Некоторые производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen — один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций |
| Алюминиевые бесшовные желоба | $ 9.50- 12 $ / пер. футы | Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже. |
| Желоба LeafGuard | 20-30 $ / пер. футы | LeafGuard — это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги. Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350–2900 долларов. Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они забьются, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба с добавлением листовых защит (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба. |
| Медно-цинковые желоба | 40-50 $ / пер. футы | Желобаиз меди и цинка стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами. |
| Палуба, обработанная давлением (с опорами) | $ 20- $ 23 / кв.футы | Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей придется заплатить около 5100 долларов. СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет. |
| Сборка TREX / Composite Deck | 32-38 $ / кв. Фут | TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей, ожидайте, что вы заплатите около $ 7600-9300 $ , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить с перилами. СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать декоративный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу! |
| Наружная дверь | $ 570 | Цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой. |
| Обрамление | 4–5 долларов за фут 2 (включая только рабочую силу) | Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта. |
| Деревянный забор | 39 $ / погонный фут | Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора высотой 6 футов, деревянной панели с 3-мя ушками для забора, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота. |
| Гараж на одну машину | $ 12 875 | Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов. |
| Гараж на две машины | 15 925 долларов США | Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов. |
| Пристройка на чердаке | 71 190 долл. США | Стоимость базового мансардного мансарды 15х24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, простую ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство. |
| Дополнение к дому | $ 100 000–320 000 или 120–400 $ / кв.фут | Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости. |
| Внешняя краска | 2,05 — 3,74 доллара за фут 2 (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга) | Эта цена указана за квадратный фут на плане этажа с открытыми внешними стенами высотой до 9 футов. |
ОВК / отопление / охлаждение
В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-разветвлений и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.
Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего оборудования для обогрева / охлаждения.
PRO TIP Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:
1) Система центрального кондиционирования воздуха состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды) для подачи холодного / теплого воздуха из центра во все комнаты в вашем доме.
2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаковый водонагреватель, поэтому он обогревает дом и готовит горячую воду по запросу.
3) Водонагреватель — это именно то, что следует из названия — он нагревает воду, поэтому вы можете принять душ, мыть посуду и т. Д.
4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной области (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату с помощью кондиционера (внутреннего блока). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.
| Центральный кондиционер (AC + печь) | 6 980 долл. — 9 603 долл. США (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов. Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов. Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов. |
| Центральная система кондиционирования | 4390 — 6040 долларов (рабочая сила и материалы) | Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка. Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год. |
| Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC | 6850 — 9860 долларов (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 градусов по Фаренгейту) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь. Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит сэкономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах в год. |
| Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ | 10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит установка прямого подключения 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от наружной температуры. Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричестве). |
| Ductless Mini Split AC (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона | 3500 — 4000 долларов (рабочая сила + материалы) | Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений. Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить дополнительно около 3000 долларов США. Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону. Если у вас нет источника питания 230 В в нужном месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно. Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ. Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов |
| БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды | 1400-3500 $ * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет | В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно.
|
| Водонагреватель (накопительный бак) | 950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа) | В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно.
|
| Установка печи — 90K BTU | 4775 долл. США (рабочая сила + материалы) | Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF) |
| Система водяного отопления | 7500-9000 долларов (рабочая сила и материалы) | Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно. Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного. |
| Установка электрического теплого пола | 15 000–18 000 долл. США или 10–12 долл. США за квадратный фут | Данная смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни. |
Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования
Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Тепло, горячая вода, электричество, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.
В этом разделе рассказывается о модернизации электросети с 100 А до 200 А, установке розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Обновите электрическую панель до 200 А | 1200-3000 долларов (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в 2000-4000 долларов |
| Встраиваемое освещение | 210 $ / приспособление | Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления. |
| Вентиляционное отверстие в ванной | 275–700 долларов США + за труд + материалы | Это стоимость самой вент (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена вентиляционная решетка в ванной и вам необходимо ее заменить, затраты на рабочую силу должны составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов. |
| Добавление цепи 15-20 А к электрической панели | 200–1000 долларов США + за труд + материалы | Если у вас есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ зону, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать. |
| Установка зарядного устройства 240V EV (электромобиль) | 850–1200 долларов США + за труд + материалы | Зарядные устройства Home EV обычно представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А. Tesla «Настенный соединитель» стоит 500 долларов и может нагнетать до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует автоматического выключателя на 60 А. Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов. |
| Установка автоматического выключателя 15-20А | 150–200 долларов США за труд + материалы | Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы — примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель. |
| Замена розетки 15-20А | 110–150 долларов США за труд + материалы | Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить 100–125 долларов США за рабочую силу и 10–25 долларов за материалы. Помните, что в идеале у вас должен быть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке. |
Бетонные работы
Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / проходов из гладкого (отделка метлой) или красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.
Бетон — это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире и любимый инженерами / архитекторами, строителями и домовладельцами за его прочность, долговечность и долговечность.
В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется проводить любые бетонные работы при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.
Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.
| Бетонный дворик | 2247 — 3040 долларов (240 н.ф.) | Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки. Для этого потребуется 80 футов 3 (3 ярда 3 ) бетона. Для модернизации бетонной плиты толщиной 6 дюймов потребуется 120 футов 3 (4,5 ярда 3 ) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу. |
| Патио из штампованного бетона (с герметиком) | 4 177 долл. — 5380 долл. США (240 н.ф.) | 1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сглаживайте) и сделайте окантовку фоторамки. 2) Нанесите красящее вещество / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел. 3) На следующий день, когда бетон затвердеет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона. Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту. |
| Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.) | 1 918–2 210 долл. США | Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше. |
| Проложить подъездную дорожку на 2 машины | 4130–5820 долларов | Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д. Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах и т. Д. Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку. |
| Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки) | 6 долларов США.2 / фут 2 | В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут за снос старого бетона (минимум 300 кв. Футов) |
| Фундамент на основе цементной плиты толщиной 6–12 дюймов | 7,1–12 долларов за фут 2 | Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки следует установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы. Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания. Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 доллара за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут заделаны в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона. |
| Бетонная опора | 195 долларов за круглую опору 9 ″ x 3 фута. | Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). . В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждый дополнительный фут высоты будет стоить около 20-25 долларов США Цена указана как минимум за 6 установленных опор.Меньшие рабочие места будут дороже. |
| Бетонный фундамент (высота 8 футов) | 9–24 доллара за квадратный фут. | Затраты на фундамент сильно различаются в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д. Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установка не рядом с океаном или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д. |
| Бетонные лестницы | 1845 — 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов | Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси под давлением 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, окантовкой и чистовой щеткой. Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды. |
Окупаемость капитальных ремонтов
Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.
Вот данные о средней рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.
| Тип проекта | Стоимость ремонта | Средняя рентабельность инвестиций | Ваш возврат |
|---|---|---|---|
| Мелкий ремонт кухни | 21 198 долл. США | 81,10% | 17 191 долл. США |
| Полная переделка кухни среднего уровня | $ 63 829 | 59% | 37 637 долл. США |
| Реконструкция полноценной кухни высокого класса | $ 125 721 | 53.50% | 67 212 долл. США |
| Полная переделка ванной комнаты среднего уровня | $ 19 134 | 70,10% | $ 13 422 |
| Полная переделка ванной комнаты высокого класса | $ 61 662 | 56,20% | $ 34 644 |
| Внутренняя окраска | 3185 долл. США | 107,00% | 3 408 долл. США |
| Замена пола (твердая древесина) | 18 500 долл. США | 75,00% | $ 13 875 |
| Дополнительная ванная комната среднего класса | 44 717 долларов США | 59.90% | 26 785 долларов США |
| Дополнение для элитной ванной комнаты | $ 83 869 | 54,60% | 45 792 долл. США |
| Высококлассное дополнение | $ 256 229 | 48,30% | $ 123 758 |
| Отделка мансарды (с санузлом) | 47240 долл. США | 62,00% | 29 289 долларов США |
| Отделка подвала (с санузлом) | 56 850 долл. США | 73,00% | 41 501 долл. США |
| Колода новая (дерево) | 10 950 долл. США | 82.80% | $ 9 066 |
| Дека новая (композитная) | $ 15,750 | 65% | $ 10 238 |
| Новый дворик | 54 130 долл. США | 47,60% | $ 25 766 |
| Пристройка гаража на 2 машины | 48 806 долл. США | 63,70% | 31 089 долларов США |
| Замена окна (дерево) | $ 19 391 | 69,50% | 27 901 долл. США |
| Замена окна (винил) | 15 995 долл. США | 74.30% | $ 11 884 |
| Сайдинг Замена (винил) | $ 14 072 | 76,70% | 10 793 долл. США |
| Замена сайдинга (фиброцемент) | $ 19 320 | 79% | $ 15 263 |
| Сайдинг Замена (кедр) | 21 000 долл. США | 77% | 16 170 долл. США |
| Замена кровли (битумная черепица) | 16 600 долл. США | 68,40% | $ 11 354 |
| Замена крыши (металл) | 22 500 долл. США | 85.90% | $ 19 328 |
| Заменить входную дверь | $ 1 350 | 74,90% | $ 1 011 |
Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.
Сколько стоит построить жилой комплекс?
В области архитектуры каждый проект уникален — и вместе с каждым отдельным проектом появляются свои собственные программные элементы, определяющие затраты.
Многоквартирные дома не являются исключением из этого правила, поскольку они могут быть как простыми, как трехэтажный дом, так и сложными, как градостроительный проект с различными конструктивными ограничениями.
На начальном этапе бюджетирования данные RSMeans могут быть использованы для справочной информации. Однако затраты на строительство многоквартирных домов не всегда можно определить в абсолютных цифрах, особенно в районах, где жилищный бум резко увеличил затраты на строительство и нехватку квалифицированной рабочей силы.
Во многих случаях фирмы будут использовать исторические данные из прошлых проектов и извлекать общие элементы из предлагаемого проекта. Поскольку затраты на строительство многоквартирных домов варьируются в зависимости от таких переменных, как экономические и рыночные тенденции в текущем году и место, в котором они построены, определение средней стоимости по стране может оказаться труднодостижимым.
В этой статье мы рассмотрим переменные, встречающиеся в коммерческом строительстве в США, а также дадим советы и инструменты для оценки стоимости строительства многоквартирного жилого дома.
Коммерческое строительство: оценка стоимости квартир в США
Когда дело доходит до определения стоимости коммерческих квартир, необходимо учитывать множество факторов, включая методы строительства, стоимость рабочей силы, стоимость земли и, в некоторой степени, стоимость материалов.
Поскольку эти косвенные затраты могут значительно отличаться от места к месту и зависеть от характера конкретного многоквартирного дома, трудно дать универсальный ответ.
Хотя Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) может дать общее представление о стоимости строительства среднего дома, она не идеальна для оценки затрат на коммерческий многоквартирный дом.
Компании, которые предоставляют более точную оценку затрат, обычно за плату, включают RSMeans и Marshall & Swift.
Эти затраты включают все затраты строителя, относящиеся к конкретной статье, включая затраты на рабочую силу, оплачиваемые непосредственно генеральным подрядчиком, наем субподрядчиков, а также стоимость материалов.
Итак, сколько стоит построить жилой комплекс?
Как уже упоминалось, существует множество переменных — например, квартиры бывают малоэтажными, среднеэтажными и многоэтажными.
Для этого обсуждения мы рассмотрим среднеэтажные здания с пятью и более квартирами в каждом.
По данным Управления энергетической информации США, размер средней квартиры составляет 861 квадратный фут, что предполагает площадь примерно 24×35 футов.
Строительство единого среднеэтажного комплекса никогда не будет проектом «сделай сам».Обычно для выполнения работы в течение календарного года требуется опытный подрядчик, архитектор, группа субподрядчиков и владелец кооператива.
Двенадцати квартирный комплексИспользование материалов среднего уровня, обычный фундамент с полным подвалом, эффективными дверями и окнами, всей бытовой техникой и отделкой «под ключ» обойдется в среднем от 64 575 долл. США до 86 100 долл. США за единицу, не включая приобретение земли .
Приведенные выше цифры показывают, что стоимость этого сооружения составляет 85 и 200 долларов за квадратный фут. Однако средний показатель по стране для большинства подрядчиков составляет 125 долларов. Эта структура ценообразования предполагает, что плотники, каменщики и экскаваторы берут в среднем 70 долларов в час, электрики — от 65 до 85 долларов в час, маляры — от 20 до 35 долларов в час, а сантехники — от 45 до 65 долларов в час.
Это здание не будет стоить всего 85 долларов за квадратный фут; это связано с чрезмерной конструкцией интерьера.
Трехэтажное каменное здание с двенадцатью квартирами обойдется примерно в 9,4 миллиона долларов.
Стоимость не включает приобретение земли и благоустройство территории (например, парковку, озеленение и игровые площадки). Материалы будут стоить около 4,65 миллиона долларов, оплата труда — примерно 4,51 миллиона долларов, стоимость оборудования — примерно 232 тысячи долларов, а подрядчик возьмет на проект более 1,3 миллиона долларов.
Структура затрат: что включено?
Большинство владельцев полагаются как на архитектора, так и на подрядчика, и архитектору потребуется примерно 10-17% от общего бюджета здания.
Ниже приводится разбивка услуг, которые традиционно предоставляет каждый профессионал, а также обзор того, чего ожидать от обычной коммерческой застройки квартиры:
Архитектор:
- Определите объем проекта и установите предварительный бюджет
- Черновик списка предлагаемых работ, бюджета и набросков планов
- Создайте схематический проект и черновые планы этажей с фасадами
- Работайте с инженерами-строителями и встречайтесь с планированием агентствами для проверки любых требований
- Завершите чертежи и включите все подробности о материалах и отделке, любых приспособлениях или оборудовании и всех системах в структуру
- Выступите в качестве менеджера проекта и просматривайте планы с любыми необходимыми местными агентствами, а также получая необходимые разрешения (если будут использоваться подрядчики, именно на этом этапе они должны быть выбраны)
- Выступать в качестве консультанта при выборе подрядчика и помогать клиенту в процессе рассмотрения предложений
- Заполнить строительную документацию и получить разрешение на строительство
- Управлять строительством, следить за тем, чтобы запросы подрядчика на оплату были точными te, и подтвердить, что все окончательные детали исправлены или доработаны подрядчиком
Подрядчик должен:
- Предоставлять услуги и материалы, необходимые для всей работы
- Нанимать субподрядчиков в соответствии с потребностями
- Предложить архитектору / владельцу планы и идеи, чтобы помочь им в достижении целей
- Доставить окончательную очистку всей рабочей площадки
- Получить все разрешения для работы и инженерные коммуникации
Общий проект строительства квартиры будет охватывать такие объекты, как:
- Сантехника
- Встраиваемая техника
- Шкафы
- Ковровое покрытие
- Столешницы
- Двери
- Выемка
- Наружная отделка
- Наружная отделка33 Фурнитура
- Окончательная очистка Фундамент, опоры, плоские конструкции
- Системы отопления и охлаждения
- Изоляция
- Страхование
- Внутренняя отделка стен
- Светильники
- Покраска
- Разрешения и коммунальные услуги
- Планы и спецификации
- Сантехника и сантехника Подключение
- Кровля, оклад, фасад
- Грубые столярные изделия
- Грубое оборудование
- Блок отопления и охлаждения
- Окна
- Электропроводка
Знаете ли вы…
Форма внешнего периметра также является важным фактором при оценке общей стоимости строительства.
Как правило, чем сложнее форма, тем дороже конструкция на квадратный фут площади пола.
Классификация формы многоэтажных или многоуровневых построек основана на очертаниях, образованных самыми внешними внешними стенами, независимо от их уровня. Большинство конструкций имеет 4, 6, 8 или 10 углов. Мелкие вставки, не требующие изменения формы крыши, можно не учитывать при определении формы.
достопримечательностей: изучение цен на строительство квартир на основе недвижимости
- Только половина затрат приходится на физическое строительство (37%) и землю (19%), которую вы можете увидеть и потрогать в здании.Остальная часть общей суммы — это мягкие затраты (24%) и ожидаемая доходность капитала для инвесторов (25%).
- Застройщик теряет примерно 15% общей площади здания из-за неэффективности и мест общего пользования (например, холлов, лифтов и вытяжных шахт, жилого вестибюля и т. Д.). Таким образом, конструкция площадью 1000 квадратных футов превращается в квартиру площадью 850 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Фактор потерь 15% увеличивает цену за квадратный фут, что эквивалентно примерно 65 000 долларов за единицу площади, которую каждый использует в здании, но никто не думает, что они платят за квартиру, покупая квартиру.
- Прибыль для долевого инвестора является вторым по величине фактором роста цен на жилье. Хотя застройщик может руководить проектом и управлять им и часто является лицом застройки, он, как правило, не является основным поставщиком капитала в проекте.
Например, в описанном выше жилом комплексе из 30 квартир застройщик должен будет инвестировать 4 500 000 долларов в собственный капитал (т. Е. 150 000 долларов за квартиру или 35% от общей стоимости).
Большинство девелоперов не стали бы инвестировать весь капитал сами, особенно если у них одновременно есть несколько проектов в сфере недвижимости.Вместо этого они привлекают акционерный капитал, обычно из инвестиционного фонда, и внешние инвесторы вкладывают 80-90% денег (например, от 3 600 000 до 4 050 000 долларов от общей суммы).
Оставайтесь активными, чтобы избежать перерасхода средств
Очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении затрат на строительство нового многоквартирного дома.
Если вы хорошо помните, что стоимость готовой квартиры часто превышает первоначальную цену предложения, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.В некоторых случаях бюджеты могут быть быстро съедены на высококачественные материалы, такие как полы, сводчатые потолки, сложный ландшафтный дизайн и т. Д.
Однако вложения, сделанные в такие предметы роскоши и материалы, могут окупиться, поскольку цена вашей собственности экспоненциально растет как по стоимости недвижимости, так и в качестве источника дохода (т. Е. Более высокого арендного потенциала).
«Заказ на изменение» относится к выбору чего-либо, выходящего за рамки контракта. Если вы работаете с опытным строителем, они должны измерить эти дополнительные расходы за вас, чтобы вы могли принять обоснованное решение.
Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового многоквартирного дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.
Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:
- Затраты на зеленые материалы
- Как гараж, пристройка или подвал могут быть включены / обработаны в контракте
- Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
- Если земля включена в квадратные метры, стоит
- Инфляция за отсроченную сборка
- Затраты на озеленение
- Расходы на страхование ответственности
- Реалистичные надбавки
- Затраты на септическую систему
- Затраты на тротуары
- Затраты субподрядчика
- Затраты на подключение к инженерным сетям
Резюме
Несмотря на то, что существуют большие различия в стоимости строительства коммерческих квартир, одно можно сказать наверняка — при правильном планировании и составлении бюджета в начале вашего проекта вы можете достичь своих целей, не выходя за рамки бюджета.В конце концов, для бизнеса имеет смысл потратить дополнительные 10% на покрытие непредвиденных расходов; тем не менее, опытный коммерческий строитель сможет помочь вам уложиться в свой бюджет.
Использование таких инструментов, как данные о затратах на строительство зданий RSMeans от ProEst, может быть полезным для отслеживания изменений затрат как на рабочую силу, так и на материалы — наша база данных содержит ключевую информацию, необходимую на каждом этапе вашего строительного проекта. От данных о гражданских расходах на строительство до данных о затратах на коммерческое строительство — у нас есть оценочные продукты и услуги, которые помогут вам создавать прибыльные и конкурентоспособные предложения.
Жизнь в однокомнатной квартире с женой и двумя сыновьями
С июля 2011 года по август 2015 года я жил в однокомнатной квартире площадью около 400 квадратных футов в Сан-Франциско. Я переехал в холостяк, но к тому времени, когда я переехал, я был членом семьи из четырех человек. Вот некоторые вещи, которые я узнал по пути.
Фото: Roseann Bath — http://www.roseannbathphoto.com/Урок 1) Контроль арендной платы имеет странные побочные эффекты
Сан-Франциско имеет политику контроля арендной платы, которая запрещает большинству арендодателей повышать арендную плату более чем на 1% в год.Цель — помочь бороться с перемещенными семьями.
Мои последние дни в качестве холостяка. В доме было больше досок для серфинга, чем мебели, и у нас почему-то было место для пианино.Когда мы с женой поженились и она переехала, мы подумали о переезде. Наш бюджет немного увеличился, но наша покупательная способность упала. Мы могли бы сменить район, но пожертвовали бы качеством квартиры. Решили остаться.
Полтора года спустя мы родили на свет нашего первого сына.На тот момент арендная плата в городе выросла более чем на 50%. Мы упали до одного дохода, чтобы моя жена могла работать полный рабочий день, и мы решили не брать на себя повышение арендной платы одновременно.
Младенцы не очень большие. Он бы не занимал много места.
Итак, я построил нам кровать в шкафу на заказ, а мы поставили детскую люльку в главной комнате. Мы стали очень хорошо шептать.
Кухня была той областью дома, которая сильно изменилась, когда моя жена переехала в нее. Когда я был холостяком, это было довольно по-спартански, так как по ночам я работал допоздна и заказывал.Она действительно хорошо поработала, используя небольшое пространство.Через семь месяцев после рождения нашего первого ребенка мы узнали, что у нас будет еще один ребенок. Часть нашего плана, но, возможно, немного раньше, чем ожидалось. Иногда для этого требуется время, а иногда — нет.
По мере того, как беременность прогрессировала, наш старший сын начал ходить и, как и его отец, был очень активен. Оставаться казалось невозможным.
Мы обыскали. Мы изучили все варианты. Проблема в том, что арендная плата выросла на тонну, поэтому мы не могли позволить себе оставаться в нашем районе.(ПРИМЕЧАНИЕ. Наше определение слова «позволить себе» может немного отличаться от вашего — подробнее об этом читайте здесь.)
Позвольте мне представить вам некоторую перспективу.
Когда я переехал, студия в Сан-Франциско стоила ~ 1200-1500 долларов. ~ 3 кв. Фута в месяц. К лету 2015 года 2BR в нашем районе Сан-Франциско будет стоить ~ 4-5 тысяч долларов. 5,50 $ / кв.фут / мес. Это само по себе большое увеличение. Но когда вы занимаетесь алгеброй, чтобы вычислить стоимость полученного квадратного фута, она становится еще больше. За эти дополнительные 400 квадратных футов мы будем платить 3200 долларов или 8 долларов за квадратный фут в месяц.
По сути, нам придется платить в четыре раза больше арендной платы за вдвое большую квартиру. Трудно проглотить.
Благодаря контролю арендной платы у нас была низкая арендная плата за нашу студию. Но благодаря контролю за арендной платой у нас не было финансовых стимулов к переезду куда-либо еще. Это было очень странное чувство.
Мы рассмотрели другие варианты: удвоить количество поездок на работу или переехать в район с более высоким уровнем преступности.
В итоге мы решили заставить его работать подольше.Мы надеялись, что повышение на работе, перевод на новое место или, возможно, смена компании упростят жизнь. Нам потребовалось около 6 месяцев, чтобы изучить варианты, принять решение и внести изменения.
Необходимость — мать изобретений.
Наша кладовая детская. Кроватка подходила к стене, когда я убрал одну сторону (ту, которую вы не видите).Урок 2) Отклонения от местной нормы дорого обходятся
Нам с женой было 27, когда родился наш первый сын. Значительно моложе среднего возраста родов в Сан-Франциско — 33 года.Мы также приняли решение оставить жену дома с детьми.
Ни то, ни другое не было странным для семьи, жившей в Соединенных Штатах в прошлом веке. Но и то, и другое непривычно для сан-францисканца 2015 года.
Я не осознавал всех последствий этого решения для нашей жизни в Сан-Франциско. Наверное, там достаточно, чтобы заполнить пост в блоге, но когда дело доходит до квартир, это означает, что нам было еще труднее найти место для проживания.
Наша конкуренция за апартаменты с 2 спальнями в Сан-Франциско изначально была жесткой.Конечно, это дорого, но для нас это вопрос не только стоимости. Мы обращались в места, а не выбирались.
Один из ключевых критериев, на который обращают внимание арендодатели, — это общий доход, и, поскольку у нас был один доход, у нас было серьезное преимущество перед соседями по комнате и DINK.
Мы приходили на дни открытых дверей для квартир 2BR с заполненной нашей заявкой, только чтобы найти 20 других людей, делающих то же самое. У домовладельцев был выбор, и место неизбежно досталось паре молодых специалистов с совокупной зарплатой где-то в невысоких миллионах.Или, может быть, семья, но одна на десять лет старше, на десять лет дальше в своей карьере и с десятилетием дополнительных повышений и повышений за плечами.
Жизнь за пределами нормы поставила нас в невыгодное положение.
Урок 3) В доме есть два типа помещений
Плотность — это то, о чем не многие думают, когда дело касается их домов, но я понял, что это самая важная мера пространства.
Каждый раз, когда у вас возникает проблема оптимизации, вам необходимо определить свои ограничивающие факторы.В доме это плотность.
В доме есть два совершенно разных типа пространства: складское пространство с высокой плотностью и жилое пространство с низкой плотностью. Чтобы оптимизировать жилое пространство, каждый кубический фут должен быть приближен к одной из этих границ.
Многие люди испытывают затруднения с пространством, потому что гораздо большая часть их домашнего объема занимает неудобную золотую середину. Их жилые помещения загромождены, а их кладовые не переполнены. Они пытаются решить проблему нехватки места, приобретая более просторный дом, что в точности похоже на попытку решить проблему с талией, покупая брюки большего размера.
Пространство, которое вы можете видеть в доме в течение обычного дня, — это ваша жилая площадь. Если он становится занят более чем на 5-10% по объему, он кажется загроможденным. Посмотрите вокруг на комнату, в которой вы находитесь, и подумайте обо всем воздушном пространстве — вероятно, около 90% + комнаты. (Если ваш дом загроможден, представьте себе фотографию комнаты в дизайнерском журнале или на Pinterest)
Это было очень важно для меня реализовать в небольшом пространстве. Если мы не убирали вещи или приобретали что-то лишнее, пространство казалось тесным, и наше желание переехать в большее пространство возрастало.Это была постоянная борьба за то, чтобы это пространство оставалось как можно более незанятым — всегда пытались уменьшить, чтобы это число было меньше.
Наша младшая спала в окружении папин любимых вещей и маминого стиля. Мы старались, чтобы все было организовано, все было на своем месте.На противоположном конце спектра плотности находится хранилище. Идеальная плотность хранения — 100%. Достичь этого невозможно, поскольку чем плотнее становится пространство, тем труднее становится доступ к предметам. Учтите, что расчищенный проход для доступа к предметам на самом деле снижает вашу плотность.Вот почему для оптимизации в некоторых библиотеках есть подвижные полки, из которых единовременно доступна только одна — это максимизирует пространство для хранения за счет сокращения избыточного пространства доступа.
У каждой своя полка.Некоторое место для хранения вещей, например, шкаф, очевидно, но у меня был один трюк, заключающийся в том, чтобы создать новое место для хранения там, где это возможно. Наш журнальный столик (виден двумя фотографиями вверх), который иногда использовался как пеленальный столик, был сделан из старого сундука, на который я поставил ножки. Оно идеально подходит для всех наших дополнительных постельных принадлежностей для гостей, одновременно выполняя другие функции — уменьшая количество неиспользуемого пространства.(Да, у нас была ночная компания — даже отправляли младенцев.) Вы едва можете увидеть несколько ванн под диваном на картинке ниже. Я заказал для дивана разные ножки, чтобы в них поместились ванны, что дало нам несколько дополнительных кубических футов хорошо организованного и легкодоступного места для хранения вещей.
Сначала я пропустил это изображение, но решил добавить его. Остальная часть дома выглядит так хорошо, потому что почти 50% нашего имущества находилось в этом туалете 3х4х8 футов. Я построил дополнительные полки, двойные глубокие вешалки и упаковал их до плотности> 60%.У нас не было внешнего хранилища, все, что у нас есть, на фото или в этом шкафу.Когда вы думаете об этих двух типах помещений, вы понимаете, что ваши потребности в жилье продиктованы суммой вашего нижнего предела жилой площади и складской площади. Вы можете резко уменьшить свои потребности в размере жилья, доведя вещи до этих пределов, а затем уменьшив любой из них.
Урок 4) Пустая комната — это потраченный впустую воздух
Если подумать только о жилом пространстве, то в большинстве домов слишком много. Помните, что жилое пространство обычно занимает только 10% того, что находится в комнате, остальное — воздух.
Поскольку один человек может находиться только в одной комнате одновременно — а часто людей вообще нет дома или они собираются в одной комнате, — в любой момент большинство комнат в американских домах пусты. Это гигантская трата места и денег.
Ее можно решить несколькими способами, в том числе:
- повышение универсальности пространств
- повышение приспособляемости пространства
- уменьшая количество вещей, которые вам нужны для вашего жилого пространства, как
- уменьшение количества одновременных и разных комнат, которые вам нужно быть в
Наша гостиная превратилась в спальню, когда мы переместили детскую нашего сына в шкаф.Я разработал его с намерением сохранить восприятие 10% плотности, когда вы сидите на диване, не уменьшая при этом площадь пола на площадь кровати.
Я попробовал несколько уловок, чтобы он перешагнул порог жены. (Та волшебная планка, которую должен убрать каждый проект по благоустройству дома, чтобы иметь хоть какой-то шанс на выживание.)
Книжные полки за изголовьем дублируют пространство под нашей полкой изголовья. Это дает вам что-то, на что можно взглянуть, когда вы входите в комнату, кроме кровати, и не дает подушкам упасть.
Я также уменьшил количество опорных балок спереди и по бокам — вы можете видеть, что от ближайшей к вам ноги ничего не отрывается. Это уменьшило ощущение беспорядка и уменьшило вероятность удара головой.
Я также построил лестницу, которая служила книжной полкой, и, поскольку у нее не было опоры, она пропускала много света. Тот факт, что это были лестницы, имел решающее значение, поскольку я построил их, когда моя жена была на шестом месяце беременности. Ей удавалось попасть туда за день до рождения нашего второго сына.
Второй метод, о котором я упоминал выше, — это адаптивность. Это тот, с которым у меня не было возможности поэкспериментировать, но мне нравятся эти примеры.
Идея состоит в том, что ваш дом меняет форму, чтобы приспособиться к текущим потребностям. Например, стена движется вперед и назад между спальней и гостиной, поэтому они обе становятся больше при использовании без увеличения общего используемого пространства.
Мне бы очень хотелось иметь кровать-чердак с регулируемой системой подъема. Высота, на которой он находился, была неоптимальной как для жизни, так и для сна.Но это сделало бы сборку намного более сложной, и это не было решено в тот период жизни.
Здесь вы можете увидеть книжную полку, которая служила лестницей.Последние два способа уменьшить жилую площадь включают уменьшение. Самый сложный шаг для большинства людей, но от которого легче всего получить выгоду.
Чем проще ваши цели для дома, тем легче иметь небольшой дом, который их обеспечивает. Нашу гостиную не нужно было использовать в качестве ТВ-зала, поскольку у нас не было телевизора. Это означало, что наша расстановка мебели не должна учитывать расположение сидений, кабельные вводы или размещение динамиков.
Наконец, есть фактор количества занятых комнат. Это то, что в конечном итоге нас достало. Когда наша семья увеличилась до четырех человек, каждому человеку стало невозможно находиться в уникальной комнате. Это создавало серьезные проблемы во время сна, отхода ко сну и в компании. Мы могли бы сделать его немного длиннее, но это тот предмет, который нам достался.
Урок 5) Дом — это больше, чем место для хранения «вещей»
Второй предел жилой площади — это необходимость хранения вещей.(См .: Джордж Карлин). Учтите, что по объему ваши вещи, вероятно, занимают в 50-200 раз больше места, чем вы занимаетесь в вашем доме. Вы сможете обойтись без дома меньшего размера, если вы:
- увеличил плотность вашего хранилища
- уменьшил сумму, необходимую для хранения
Я уже обсуждал первый пункт, но я остановлюсь на минутке, чтобы поразмышлять над вторым.
У нашей семьи были ограничения — квартира, размер которой не менялся, даже когда мы росли.Наше приспособление к небольшому жилому пространству было достаточно постепенным, и мы стали случайными минималистами. (Я писал о пяти типах минималистов, с которыми я идентифицировал себя здесь)
Нам очень понравился свет, который мы проникали. Окна, выходящие на запад, и широкая улица давали много дневного света.В течение трех лет мы жертвовали по крайней мере один пакет с продуктами в месяц в благотворительные магазины, постепенно сокращая то, что у нас было. По мере того, как пространство становилось все теснее, планка, над которой должен был находиться объект, чтобы занять место в нашем доме, становилась все выше.
Я начал серьезно думать о том, чем я владею и почему я это владел. Я стал более сознательным владельцем вещей. Имущество, которым я владею сейчас, является настолько уменьшенным и точно настроенным представлением моих текущих потребностей, что мне трудно найти что-то еще.
По мере того, как становилось все труднее, я также нашел способы взломать систему. Сейчас я использую Craigslist как нечто среднее между арендным магазином и складом. Покупать вещи на какое-то время жизни и продавать их, когда они мне какое-то время не понадобятся.Я часто даже получал при этом небольшую прибыль.
Я тоже нашел способы взломать себя. Многие вещи, которые у меня были, хранились в моем доме с целью «когда-нибудь это мне может понадобиться». Мне пришлось изрядно потрудиться, чтобы убедить себя, что это не так. В конце концов, компромисс сводился к следующему: «если вы избавитесь от этого и снова будете нуждаться в нем, у вас будет разрешение купить его на Amazon с доставкой в тот же день» — пока этого не произошло.
Считайте, что вы платите аренду за свои вещи. Этот шкаф или, что еще хуже, кладовая стоит вам денег каждый месяц.В конце концов вы потратите на хранение больше, чем когда-либо стоило вам содержимое.
(Если такие вещи вам интересны — вы можете прочитать о шести моих советах по минимализму, которые помогут вам избавиться от беспорядка — метод S.T.O.K.E.D.)
Урок 6) Общие активы вознаграждают тех, кто их использует
Общая экономика — это модное слово, которое вы услышите, но в этой идее нет ничего нового. Uber стал для автомобилей тем же, чем городские парки давно превратились в задний двор.
Живя в студии, наша семья активно использовала парки Сан-Франциско.То, что мне не хватало во дворе, я восполнял ранним утром с нашим старшим сыном в любом из пяти парков в пешей доступности от нас. Перед тем, как я уходил на работу, мы шли на баскетбольную площадку, где он играл с машинами или гонялся за теннисным мячом, а я работал над своим броском в прыжке.
Рано утром с баскетбольной площадкой для себя.Говоря об общих активах, мы живем в эпоху, когда владение книгами, компакт-дисками или DVD — это напрасная трата места и денег. Большинство средств массовой информации не используются большую часть своей жизни.Раньше было так, что доступ к информации был редким, поэтому владение библиотекой имело преимущество. Но теперь у нас есть Интернет — круглосуточный доступ к большему количеству информации и развлечений, чем вы когда-либо могли бы потребить. Нет необходимости владеть. Публичные библиотеки бесплатны, и есть много способов сдать вещи напрокат, когда они вам понадобятся.
Урок 7) Меньше домашнего хозяйства — меньше домашнего хозяйства
Жить в однокомнатной квартире было тяжело. Это потребовало работы, планирования, организации и приверженности.Но была и лучшая сторона. Меньшее количество дома дает преимущество в сокращении объема работы по дому.
Одно из самых очевидных — меньше чистить. Осталось меньше полок для пыли и меньше пола для пылесоса.
Кроме того, отпадает необходимость в такой большой отделке и декорировании, что снижает стресс, затраты и время, затрачиваемое на планирование.
Также снижается вероятность возникновения беспорядка. Поскольку все происходило в одной комнате, если бы мы не убирали за собой, мы не могли игнорировать беспорядок.Мы убирали игрушки каждую ночь перед тем, как мой сын ложился спать, чтобы потом мы могли посидеть в гостиной и не смотреть на игрушки. Как странный побочный эффект, наш сын любит убираться. (По мере того, как наши дети подрастали, наша философия игрушек становилась все более сложной — я писал об этом здесь)
Мы не часто теряли. Жизнь в маленьком пространстве вынужденная организация. У всего было свое место, и все мы знали, где оно находится. Даже если вы что-то положили в дом, не было много мест, где можно было бы спрятаться.Вы найдете это намного быстрее, чем в большом пространстве.
Чем больше дома, тем больше работы по дому. Больше двора с большим количеством дворовых работ. В мире с ограниченным временем и деньгами сокращение одного позволяет увеличить другое. Меньше времени на уборку дома может означать больше времени на жизнь с людьми в нем.
Урок 8) Когда вы живете с небольшой маржой, максимумы одинаковы, но минимумы намного ниже
Думая обо всем, что мы провели в этой квартире, я могу вспомнить многие из моих любимых времен.Никто из них не имеет отношения к квартире — все они связаны с людьми в ней. Будь то наша семья, мой бывший сосед по комнате, посещение друзей или большая семья.
Максимумы, которые мы пережили, ничем не отличались от тех, которые были у других семей.
В отличие от этого, минимумы были намного ниже.
Я не имею в виду личные недостатки, с которыми может столкнуться одна семья: болезнь, раздоры, финансовые проблемы и т. Д. Они, вероятно, будут такими же низкими, где бы вы ни находились. Я конкретно говорю о минимумах, которые более напрямую связаны с жилым пространством.
В небольшом пространстве обычный день нормальный, но есть такие тонкие границы свободного пространства и разделения. Бывают времена, когда все это рушится. Один неверный шаг может опрокинуть следующее неправильное домино и вызвать цепную реакцию.
Другой вид на детскую. Здесь вы можете увидеть место для хранения одежды и пеленальный столик.Для примера рассмотрим выходные, когда я построил кровать-чердак. Чтобы собрать его в комнате, мне нужно было убрать все с пути, начать прикреплять части и ставить вещи к стене, пока я начинал с другого.Повсюду были шурупы, доски и опилки. Это заняло больше одного дня, а это означало, что была ночь, когда у нас не было ни готовой кровати-чердака, ни места для обычной кровати. К сожалению, я переоценил свои возможности и был вынужден уехать в командировку. Воскресным вечером я получил эффект красных глаз, оставив беременную жену дома с малышом в зоне строительства, где не было кровати, на которой можно было бы спать. Не самое счастливое прощание. (Я вычистил большинство винтов и часть опилок)
Последняя и более забавная ситуация, в которой я часто оказывался, — это ранние утренние встречи, когда идти некуда.Стартап из 12 человек, для которого я переехал в Сан-Франциско, превратился в международную компанию по разработке программного обеспечения. Это означало, что я иногда был нужен на утренних встречах в 5 или 6 утра. Мой обычный день, как это принято в технологических компаниях Сан-Франциско, обычно начинался ближе к 9 или 10 часам утра. Вместо того, чтобы просыпаться в 4, чтобы подготовиться и отправиться в офис до звонка в 5 утра, моя стратегия заключалась в том, чтобы ответить на звонок в пижаме, а затем подготовиться и после этого отправиться на работу.
Это отлично сработало, когда я был одинок, у меня был сосед по комнате и даже когда въехала моя жена.Но когда на сцену вышли младенцы, это было непросто. Никогда не хочется будить спящего ребенка. Я попробовала ванную, но дети просыпались. В конечном итоге решение было принять звонок из моей машины в гараже. Я с гордостью могу сказать, что помог заключить сделки на программное обеспечение более чем на миллион долларов в моих пижамах, сидя в машине, припаркованной в общем гараже моего дома. Но определенно были дни, когда я сидел и думал: «Что, черт возьми, я сейчас делаю?».
У нас были действительно тяжелые дни, но в конце концов я живу жизнью, полной благословений.Однако размышления о тех днях дали мне гораздо больше понимания для тех, кто живет с меньшими запасами. Будь то богатый или бедный, обычный день — это нормальный день. Когда вы богаты и ваша машина сломается, вы можете взять ее напрокат. Но когда вы бедны, получаете почасовую оплату и у вас не работает транспорт — подобные вещи могут привести к очень плохой ситуации. Больные могут означать одновременно дополнительные расходы и потерю заработка. Я думаю, что существует множество неправильных представлений о бедности и даже о жизни людей, принадлежащих к низшему или среднему классу.Если бы мы лучше понимали маржу и дисперсию, это действительно помогло бы нам стать более отзывчивыми и заботливыми людьми.
Урок 9) Закачай — стоит
В культуре велоспорта есть такое правило, которое называется «Правило V», которое гласит: HTFU (закрепить слово на букву F по вашему выбору вверх). Это означает, что даже несмотря на то, что холм крутой, холодно и идет дождь, и вы устали, вы становитесь жесткими и едете тяжело. Если вы хотите быть быстрым, это то, что вам нужно. Усердная работа, которую вы проделали в этот день, сделает вас сильнее в следующий раз.
Это правило во многом определяет мой подход к жизни.
Жизнь в однокомнатной квартире с одним или двумя младенцами была постоянной проблемой для HTFU. Как я уже говорил выше, жить в небольшом пространстве было тяжело, были дни, от которых я хотел отказаться. Помещения было слишком мало, шума было слишком много, побыть одному было некуда. Но борясь в те дни, я стану сильнее на следующий день.
Почему это важно?
У людей есть сильная способность к адаптации.Иногда это действительно работает против нас. Если мы живем с определенной роскошью, мы к ней привыкнем. Проблема с привыканием к легкому или дорогому образу жизни заключается в том, что никто из нас не знает, что будет дальше.
В мире стартапов мы говорим о том, что называется взлетно-посадочной полосой. По сути, это означает, сколько времени вы могли бы продолжать работать, если бы деньги перестали поступать. Для многих компаний это время очень короткое. Для многих семей он даже короче. Это чрезвычайно уязвимое место.
Причина, по которой я думаю, так важно всегда сокращать расходы, заключается в том, что это имеет двойной эффект: снижение скорости сжигания и увеличение сбережений. Два из них в сочетании дают вам больше взлетно-посадочной полосы. Когда у вас много финансовых возможностей, это позволяет вам принимать решения по причинам, отличным от денег, потому что вы знаете, что с вами все будет в порядке, даже если деньги на какое-то время перестанут поступать.
Мы решили сэкономить деньги, живя в небольшой квартире, ездя на работу на велосипеде, переходя на недорогой тарифный план сотовой связи и редко обедая вне дома — среди прочего.В результате появилось много подиумов и возможность делать классные вещи — например, годовой перерыв в работе в 2017 году.
Пока мы говорим о взлетно-посадочной полосе, есть некоторая сумма денег, которой хватит на всю вашу жизнь. Если бы вы могли сэкономить столько денег и придерживаться своего бюджета расходов, вам больше никогда не пришлось бы работать за деньги. Это настоящая свобода.
Я понимаю, что не у всех есть шанс на такую свободу. Некоторым людям приходится работать долго и усердно, чтобы пройти мимо.Но многие люди постоянно отказываются от своей свободы, выбирая более крупные дома, более красивые автомобили, более удобные и роскошные товары. Если это то, что вы цените больше всего, пусть будет так, но в нашей семье цените свободу и гибкость.
Заключительный момент — не забывайте о важности сложных процентов. Напомню, что 2 тысячи долларов в месяц, сэкономленные на аренде в течение одного года, составляют 24 тысячи долларов. Инвестиции на 50 лет со средней долей в 6% составляют около 450 тысяч долларов. Свобода. HTFU.
Урок 10) Не требует студии
Несколько месяцев назад мы переехали из Сан-Франциско и той квартиры.В конце концов, причин было множество, и лишь некоторые из них были ограничены в пространстве.
В итоге мы переехали в менее дорогой город (Сиэтл) и получили 2BR гораздо дешевле, чем мы рассчитывали в Сан-Франциско. Это кажется огромным. Мы даже не знаем, что делать с большей частью пространства. Все кажется немного небрежным в размещении без жестких ограничений, которые заставляли нас очень внимательно думать.
Но я навсегда разорен. Я больше никогда не смогу так думать о доме.Я никогда не смогу думать о вещах одинаково. Все мои определения были изменены.
А вот и ты. Вам не обязательно жить в студии, чтобы извлечь пользу из этих уроков (хотя, возможно, именно так вы нашли этот пост). Какое бы пространство вы ни занимали, возможно, над вами есть мысли, которые меняют ваше восприятие. Это те семена мысли, которые могут пустить корни и превратиться в действия.
Когда мы с женой смотрим на места, где мы могли бы жить, мы делаем это новыми глазами. Когда мы думаем о будущем и ситуациях, к которым мы, возможно, захотим направить свою жизнь, наши цели теперь другие.Жертвы, на которые нам, возможно, придется пойти, чтобы позволить им казаться менее сложными. Компромиссы более управляемы.
Я не уверен, что нас ждет в будущем, но у меня есть несколько идей, которые меня очень вдохновляют. Я всегда буду благодарен этой студии, нашим добрым домовладельцам и за то, как этот период времени помог сформировать путь, по которому мы будем идти.
–
Примечание автора
Вау! Спасибо всем за добрые слова и здоровые дискуссии здесь, в комментариях, на других сайтах и социальных платформах.Так интересно наблюдать, как люди самых разных убеждений и происхождения ведут такой обширный разговор, состоящий из 4000 слов.
Мы семья, которая решила на какое-то время пойти на несколько нетрадиционный компромисс — пожертвовать пространством, чтобы сэкономить время и деньги, продолжая жить там, где мы хотели быть. За это время мы получили пользу от других, которые делились своими знаниями из аналогичных ситуаций, и поэтому мы надеемся, что этот пост поможет другим таким же образом ..
Запись в блоге: Жизнь в однокомнатной квартире с женой и двумя сыновьями https: // t.co / Jsjl5nlaEq
— Грег Кролески (@GregKroleski) 4 ноября 2015 г.
Квартира, люкс и престиж, на продажу Paris 4ème — Studio 38m²
440 000 €38 м²
Студия
REF: V38370
440 000 €
неактивное объявление
СТУДИЯ ВЕРХНЕГО ЭТАЖА, ПЛОЩАДЬ ЭТАЖА 38 М2
Как маленький домик, к которому ведет частная лестница, на 5-м / последнем этаже старого здания, студия площадью 38 м² (22.53 м²> 1 м²), состоящий из гостиной с открытой кухней, антресоли, служащей спальной зоной, и душевой с туалетом (мацератор Saniflow). Прекрасный вид на особняк ISMH, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, обращенный на запад. 01.49.96.20.20
12 Маленькие квартиры и их умно организованные интерьеры
Пространство — это роскошь в Сингапуре, где небольшие квартиры и квартиры HDB являются нормой. С точки зрения внутреннего декора, организации и хранения вещей это может быть проблематично там, где вы несколько ограничены.Чтобы обойти ограничения по пространству, вам действительно нужно мыслить нестандартно (или, в данном случае, из четырех стен, которые вас окружают).
Посмотрите на эти небольшие апартаменты, которые мы подумали: оформленные с правильным идентификатором, не только стильно, но и умно, каждая из них выглядит более просторной, впечатляющей и потрясающей.
1. Нам нравится скрытый туалетный столик в гостиной — подобные идеи идеально подходят, когда пространство является проблемой. Складная мебель — например, обеденный стол — помогает с организацией.Домовладелец также сохранил довольно простую тему, чтобы не перегружать небольшое пространство.
Дизайнер интерьеров: Design Chapterz
Расположение: Skyville @ Dawson (HDB)
Размер: 83 кв.м.
Стоимость ремонта: $ 38 000
2. Эта небольшая квартира отличается большим стилем, используя нейтральную цветовую схему и элегантную отделку. Стеклянные панели добавляют иллюзию простора.
Дизайнер интерьеров: Spaces Living Concept
Расположение: Trivelis (HDB)
Стоимость ремонта: $ 25 000
3. Темные цвета могут быть последним выбором для небольших квартир, но в сочетании с эклектичной отделкой и яркими цветами они добавляют огромную индивидуальность, которая выделяет ваше пространство.
Дизайнер интерьеров: Fatema Design Studio
Расположение: Тампинс (HDB)
Размер: 67 кв.м
Стоимость ремонта: 46 000 долларов
4. Настоящая умная идея: выдвижной обеденный гарнитур, который аккуратно умещается в планировке кухни! Убирайте его после каждого приема пищи и вуаля! Мгновенное пространство.
Дизайнер интерьеров: New Nyew Design
Расположение: Boathouse Residences (кондо)
Площадь: 65 кв.м
Стоимость ремонта: $ 48 000
5. Эта квартира кажется невероятно уютной благодаря удачному сочетанию промышленных деталей и теплой отделки. Серый, белый и дерево — отличное сочетание цветов, которое полностью преображает любое пространство, чтобы оно выглядело шикарно и современно.
Дизайнер интерьеров: Prozfile Design
Расположение: Boathouse Residences (кондоминиум)
6. Чтобы ваша квартира выглядела более просторной, сохраните такую же текстуру пола и цвет, что и в этой квартире. Будьте изобретательны, когда дело доходит до использования каждого укромного уголка, который у вас есть.В этом примере домовладелец создал уникальную обеденную зону в одном углу гостиной и зону отдыха в другом.
Дизайнер интерьера: D5 Studio Image
Расположение: Гейланг (HDB)
Размер: 52 кв.м
Стоимость ремонта: 44 000 долларов
7. С такой большой по стилю квартирой вы даже забываете, что она крошечная. ! Эта квартира может казаться темной и мужественной, но темные цвета не уменьшают пространство из-за прохладной отделки и разделителей в виде клетки, которые не закрывают пространство.
Дизайнер интерьера: Neu Konceptz
Расположение: Altez (кондоминиум)
Площадь: 72 кв.м
Стоимость ремонта: 80 000 долларов США
8. Нейтральные тона в этой квартире создают ощущение уюта, а продуманные складские помещения создают функциональность для домовладельца . Светлый пол и потолок еще больше «открывают» пространство.
Дизайнер интерьера: Файл проекта
Расположение: Parc Emily (кондоминиум)
Размер: 74 кв.м
Стоимость ремонта: 70 000 долларов США
9. Нам очень нравится отделанная плиткой белая кухня, которая говорит об объемном стиле.Кроме того, эклектичная и винтажная атмосфера во всей квартире создает впечатление галереи. Окна пригодятся, чтобы скрасить квартиру, чтобы она выглядела просторнее.
Дизайнер интерьера: Asolidplan
Расположение: Eng Hoon (HDB)
Размер: 80 кв.м
Стоимость ремонта: 115 000 долларов США
10. Опять же, когда ваша квартира маленькая, подумайте об огромных окнах, которые делают ее просторной и воздушной. . Произведения искусства на стене создают приятное впечатление, которое сразу привлекает ваше внимание.
Дизайнер интерьеров: Hall Interiors
Расположение: The Interlace (кондоминиум)
Площадь: 75 кв.м
Стоимость ремонта: $ 35 000
11. Нам нравится индустриальный дух в этой квартире. Он может быть небольшим, но использование в нем текстур и цветов, а также космических идей действительно делает его стильным!
Дизайнер интерьера: Rezt & Relax Interior
Расположение: Ким Кит (HDB)
Размер: 64 кв.м
Стоимость ремонта: 60 000 долларов
12. Тема «белый цвет встречается с деревом» очень хорошо работает, чтобы создать поток во всем этом квартира.Окна, доходящие почти до потолка, — отличный способ сделать любое пространство больше, чем оно есть на самом деле.
Дизайнер интерьеров: Project Guru
Расположение: Skyville @ Dawson (HDB)
Размер: 81 кв.м
Стоимость ремонта: 39 000 долларов
Хороший и правильный дизайн может творить чудеса с маленькими помещениями. Создайте пространство, в котором вам нравится находиться дома. Имея более 200 интерьерных фирм в Сингапуре, мы можем подобрать вам 5 фирм, которые соответствуют вашим требованиям и бюджету на ремонт, независимо от того, планируете ли вы большие или маленькие планы по преобразованию этого пространства.Запросите здесь бесплатные расценки, и мы свяжемся с вами в ближайшее время бесплатно.
Еще не готовы к ремонту? Планирование интерьера вашей мечты требует небольшого исследования, и у нас есть для вас все необходимое, чтобы начать работу. Загрузите приложение Qanvast сегодня и просматривайте портфолио, руководства, сметы и обзоры ремонта. Приложение можно бесплатно скачать в App Store и Google Play.Познакомьтесь с дизайнерами интерьеров. Получите цитаты. На основании ваших требований мы порекомендуем вам до 5 фирм с гарантией Qanvast. Получите бесплатные цитаты
Стильный ремонт двухкомнатной квартиры в Париже двумя молодыми архитекторами
Стивен О’Салливан почувствовал себя готовым принять лучшую ванну. Двойной гражданин Ирландии и Франции почти 20 лет жил в своей квартире в 9-м районе Парижа, когда крикнул архитектору Сулейме Бен Ачур. Дочь его старого друга Сулейма, выпускница Национальной школы архитектуры в Париже в 2016 году, работала в то время в парижской дизайнерской фирме.Она и ее любимый соавтор из архитектурной школы Антуан Лаллеман встретились со Стивеном, и быстро обсуждение переросло из душа и раковины в полное переосмысление квартиры: переводчик и писатель, Стивен создавал свою собственную компанию. из квартиры и понял, что настало время для «преобразования, которое будет со мной на всю оставшуюся жизнь».
Архитекторы провели тщательную оценку 55 квадратных метров (менее 600 квадратных футов) и предложили перевернуть расположение ванной комнаты и кухни, чтобы открыть последние для жилого пространства и придать каждому свежий облик.В качестве меры спасения они рекомендовали встроенное хранилище (прокрутите до конца, чтобы увидеть, какой беспорядок был). И, в качестве последнего штриха, они прописали жизнерадостность: клетку и пледы для каждой комнаты, подмигивая как деревенской истории здания 18-го века, так и ирландскому происхождению Стивена. Сам Стивен поднял тему на новый уровень, настаивая на том, чтобы вся его спальня была зеленой.
«Нет хорошего проекта без хорошего клиента, а Стивен был самым непредвзятым клиентом», — говорит Сулейма, которая помнит, как маленькой девочкой посещала квартиру со своей семьей.Эта работа позволила подрабатывающим молодым архитекторам бросить свою повседневную работу и открыть свою фирму Studio Classico (@Studio_Classico, веб-сайт в разработке).