10 крутых идей для ремонта маленькой квартиры
Игорь Молодцов,главный дизайнер онлайн-сервиса по ремонту UGOL
Четкие проходы и свободные места
Пытаясь уместить на маленькой площади максимум, легко превратить комнату в беспорядочный склад вещей. Старайтесь расставить мебель так, чтобы читалась определенная структура. Например, оставьте четкий проход, который идет от прихожей в комнату.
Несмотря на то что в этой студии очень много крупной мебели и систем хранения, в квартире не возникает ощущения перегруженности и беспорядка. Старайтесь не ставить стулья и столики вдоль прохода, чтобы они не перекрывали его и не ломали линию.
Если необходимо зонировать пространство, компонуйте мебель по группам, а общий проход оставьте единым по ширине.
Навесные светильники вместо встроенных
Когда мы оцениваем площадь квартиры, то часто смотрим только на показатели по горизонтали. Но при визуальном восприятии вертикаль не менее важна.
Чем выше потолки, тем больше кажется квартира. И вы сэкономите место по высоте, если выберете правильные светильники.
Популярный вариант — встроенные точечные лампы. Но для их монтажа под натяжными конструкциями требуется больше места. В итоге придется опускаете весь уровень потолка. Присмотритесь к навесным лампам вместо встроенных — они помогут выиграть в пространстве. Кроме того, такие лампы — отличный функциональный декор.
В приведенном примере лампы-прожекторы дополняют ремонт в стиле лофт. Не менее удачно такие лампы вписываются и в светлые интерьеры.
Напольное покрытие без порожков
Если покрытие в коридоре и комнате сделать единым, без границ, это визуально будет удлинять оба пространства. Хорошо для этого подходит кварц-виниловая плитка — она монтируется без порожков (наклеивается). При этом она прочнее ламината, не боится воды, более устойчива к механическим повреждениям, поэтому подходит и для коридора, и для кухни, и для комнат.
Единственное «но» в этом случае — покрытие требует идеально выровненного пола, поэтому не стоит экономить на черновых работах и мастерах.
Вместе с этим лучше отказаться от межкомнатных дверей там, где это возможно (коридор-гостиная или коридор-кухня). Это также добавит света и воздуха. Посмотрите на студию в Девяткино — границы стен как бы отодвинуты.
Используйте пространство по вертикали
Хранение — основная проблема маленьких квартир. И если по горизонтали места не хватает, прикиньте, как использовать высоту. Речь не только об антресолях и кухнях под потолок — это решение и так очевидно.
Выбирайте диваны и пуфы со встроенными коробами. Организуйте хранение под кроватью: кровати бывают с разной высотой и вместимостью ящиков — смотрите, какой объем нужен именно вам.
Хозяйственный шкаф можно установить над стиральной машиной (есть навесные и напольные варианты на случай, если нельзя давать нагрузку на перегородку).
Если ванная совсем маленькая, выбирайте раковину, которая устанавливается на стиральную машину, как сделано в этой квартире.
Площадь всей ванной на изображении ниже — менее 2 кв. м.
Увеличить функциональность реально за счет столешницы под раковиной. Предположим, в однокомнатной квартире образовалось дополнительное пространство для косметики, а внизу органично разместились тумба и стиральная машина. Под столешницу легко поставить корзину для белья и тумбу или стиральную машину и корзину для белья.
Не переборщите с зеркалами и глянцем
Все знают, что зеркальные поверхности расширяют пространство. Но у этого преимущества есть и побочный эффект. Мы живем не в пустых квартирах, а зеркала отражают абсолютно всё: мебель, стулья, полки, провода, забытую чашку на столе и склад одежды на стуле. Количество деталей увеличивается вдвое — вместо дополнительного объема получается эффект заваленного чулана.
Гораздо современнее смотрятся лаконичные фасады шкафов, которые воспринимаются не как громоздкая мебель, а как продолжение стены.
Если необходимо зеркало, смотрите, чтобы напротив не оказалось большого количества элементов (например, рабочего стола с полками или стеллажа с сувенирами).
Вполне достаточно сделать одну или две зеркальных дверцы, а не весь фасад.
Розеток много не бывает
Для маленьких квартир детальное планирование интерьера особенно важно. Если в нужном месте не окажется розетки, конечно, можно кинуть удлинитель. Но запутанные провода будут портить общий вид и мешать уборке.
Если бы в студии изначально не была предусмотрена розетка под телевизор и интернет, по стене свисало бы два провода. А теперь представьте, если бы осталась разводка от застройщика с одной розеткой внизу. Рядом протянулись бы провода для зарядки телефона, а еще — удлинитель, чтобы подключить холодильник.
Легкие перегородки вместо гипсокартона
Если хотите зонировать маленькую квартиру, в большинстве случаев лучше отказаться от строительства дополнительных стен. Во-первых, они также занимают площадь по вертикали, даже если толщина будет всего 10 см — это уже треть или половина «квадрата» комнаты. Во-вторых, они не пропускают свет и «мельчат» объемы комнаты.
Для зонирования лучше выбрать более легкие варианты: стеклянные перегородки, деревянные рейки или даже шторы. Или вообще обойтись правильной группировкой мебели.
Подвесной унитаз и поддон вместо душевой
Душевая кабина для небольших санузлов — не лучшее решение. Она довольно массивная и съедает полезное пространство. Лучше использовать поддоны, которые можно вмонтировать в трап вместе со стеклянным ограждением. Так площадь самой душевой зоны будет больше, а сама конструкция — визуально легче и гармоничнее.
Подвесной унитаз также выигрывает в функционале. Да, он дороже, но компактнее, а над инсталляцией имеет смысл смонтировать шкаф или полки — дополнительное хранение в маленькой квартире никогда не помешает.
Убираем бесполезные детали и мебель
Рассмотрите мебель и декор не только с точки зрения того, помещаются они в комнату или нет. Оцените, насколько разумно они расходуют ценное пространство.
Предположим, мягкие объемные подлокотники дивана способны занимать до полуметра его длины, самые небольшие — 15–20 см.
То же самое касается массивных спинок и подушек, которые отступают от стены на 50–60 см. Все эти детали не несут функциональной нагрузки, но уменьшают проходы, отрезают свободное место. Обычный диван-книжка при том же функционале занимает гораздо меньше площади.
Кровати с мягкими спинками и корпусом, массивные напольные светильники мы часто покупаем по привычке. Например, стенки под ТВ — подумайте, действительно ли вам нужны все эти полки или удобнее повесить телевизор на стену? Не исключено, что больше подойдет проектор и небольшой закрытый стеллаж для документов рядом.
Масштабируемая и мобильная мебель
К такой мебели относятся стулья, которые можно сложить друг на друга и использовать как тумбочку, раскладные диваны и столы, детские кроватки и столы, которые «растут» вместе с ребенком. Хорошо дополняют интерьер приставные столики, на которые удобно поставить чашку или ноутбук, или убрать их в сторону, чтобы освободить место для занятий спортом.
Небольшие передвижные стеллажи на колесах для кухни увеличивают рабочую поверхность, когда это необходимо. Они будут уместными, чтобы сложить продукты или посуду сразу после мытья.
В этой квартире на стене не просто декоративное панно, а пуфы. Когда придут гости, хозяева снимут пуфы и получат дополнительные удобные места для просмотра кино или приятной беседы.
Фото в начале статьи: shutterstock.com.
Изображения в статье: дизайн-проекты студии UGOL.
Где взять идеи для ремонта квартиры?
Где взять идеи для ремонта квартиры?- Главная
- Статьи
org/ListItem»>Идеи ремонта квартир: где их взять?Чтобы после отделки жилье отражало индивидуальность владельца и выглядело эстетично, нужно выбрать хорошую идею для ремонта квартиры под ключ или частного дома. При выборе идеи надо ориентироваться на следующие характеристики:
- Размеры жилища.
- Количество комнат.
- Планировку.
- Недостатки помещений.
- Вкусы и привычки хозяина.
Проводя ремонт квартир в Москве, компания «Ремстрой» предлагает клиентам оригинальные дизайн-проекты. Они создаются специалистом с учетом особенностей объекта.
Недостатки квартиры
Прежде чем производить ремонт квартир под ключ, нужно учесть особенности помещения. К недостаткам квартиры можно отнести небольшую площадь комнат, низкие потолки, неудачную планировку.
Отдельные нюансы можно исправить за счет выгодной отделки. Нельзя поднять потолок, но можно сделать его более высоким визуально. Точно так же визуально можно увеличить свободное пространство в квартире.
Решают вопрос с нехваткой квадратных метров и с помощью грамотно подобранных предметов обстановки: встроенных шкафов, перегородок, раздвижных дверей. Ремонт в новостройках проходит быстрее, если помещение не имеет финишной отделки. Здесь можно провести перепланировку с помощью перегородок.
Профессиональный подход
В компании «Идет ремонт» вы можете заказать ремонт двухкомнатных квартир в Московской области. Идеи для ремонта владельцы обычно ищут на специализированных сайтах — сегодня таких источников очень много. Однако в интернете представлены только типовые решения, которые не всегда подходят для конкретного объекта.
Некоторые идеи из онлайн-источников реализовать сложно и дорого. В компании «Ремстрой» осуществляют ремонт квартир недорого, разрабатывая оригинальный дизайн-проект для каждого объекта.
Инженер при осмотре помещений учитывает их размеры, недостатки и достоинства. Клиент может высказать свои пожелания по ремонту — они будут записаны и учтены.
Важно правильно выбрать не только отделочные материалы. При выравнивании стен можно потерять драгоценные сантиметры. Компания по ремонту квартир не совершит ошибки, вы будете приятно удивлены результатом. «Идет ремонт» использует только качественные материалы от проверенных поставщиков.
Назад к списку
Каменные стены
В качестве материалов, используемых для возведения каменных стен, используются кирпич, блоки из ячеистого или автоклавного бетона, а также керамические камни.
Читать далее
Внутренняя отделка квартиры декоративным камнем
Отделка декоративным камнем позволяет эффектно оформить квартиру и придать интерьеру оригинальный вид. Достоинства материала, технология производства, советы по выбору и укладке.
Читать далее
Проверка качества отделки стен и потолков
На что обращать внимание при приемке черновой и чистовой отделки стен и потолков.
Читать далее
Через некоторое время с вами свяжется наш менеджер для согласования сметы и договора
Закрыть
Ошибка!
Закрыть
Отмеченные наградами идеи реконструкции дома, которые вы захотите украсть
Когда дело доходит до реконструкции вашего дома , вы не хотите соглашаться на меньшее. Вы хотите что-то, что дополняет стиль вашего дома, но при этом остается свежим и соответствует последним (и, надеюсь, вечным) тенденциям декора. Чтобы найти действительно впечатляющие идеи реконструкции дома, всегда полезно проверить те, над которыми трудились дизайнеры и строители — те, которые получили награды и поднялись на вершину. Крем-де-ла-крем.
Этот список — отличное место для начала, в нем представлены идеи реконструкции кухонь, ванных комнат и почти всего дома, а также даны советы и рекомендации, которые следует учитывать при принятии собственных решений по реконструкции, поэтому вы будете инвестировать ваши деньги разумно.
Что нужно переделать в доме в первую очередь?
Лучше всего начать с кухни, ванной комнаты или полов.
Ремонт или замена паркетных полов — это относительно простой проект, который мгновенно меняет внешний вид вашего дома и может творить чудеса, хотите ли вы сделать свой дом лучше для себя или привлечь потенциальных покупателей в будущем. Это низкий риск и может быть выполнено быстро по сравнению с более сложной реконструкцией.
Тем не менее, если вы готовы взяться за более серьезную задачу, кухня или ванная комната (в зависимости от того, что нуждается в дополнительной помощи) являются главными пунктами в списке приоритетов. Они оказывают наибольшее влияние на вашу повседневную жизнь, а также являются лучшими инвестициями в будущее вашего дома для сдачи в аренду или продажи, если вы заинтересованы в этом в будущем.
Внутренний совет: Не знаете, что вы будете делать со всеми своими вещами во время строительства? Подумайте о том, чтобы получить Контейнер для хранения на месте доставлен к вашему подъезду, чтобы ваши вещи были в безопасности и всегда были под рукой. |
Какая реконструкция приносит наибольшую пользу?
Лучшим вариантом для получения наибольшей отдачи от затраченных средств является кухня, так как она увеличивает стоимость вашего дома в случае будущей продажи, а также помогает привлечь потенциальных покупателей. Даже незначительная модернизация кухни, которая в основном связана с косметическим ремонтом, может окупить до 71,2% их стоимости, в то время как капитальная модернизация кухни обычно возвращает вам от 53% до 57% вложенной суммы.
Если ваша кухня уже в хорошем состоянии (вам повезло!), возможно, стоит подумать об обновлении ванной комнаты.
Как упоминалось ранее, новые полы также являются хорошей инвестицией, поскольку они представляют собой относительно простую модернизацию, и, согласно отчету о затратах на реконструкцию в 2022 году, вы можете вернуть от 118% до 147% ваших инвестиций в деревянные полы. (в зависимости от того, ремонтируете вы их или заменяете).
Великолепная реконструкция кухни повышает качество жизни вашей семьи и повышает ценность вашей собственности при перепродаже
Модернизация или улучшение вашей кухни – это лучшее, что вы можете сделать для себя и своего дома.
И в зависимости от того, сколько работы необходимо, это даже не обязательно должен быть огромный проект, чтобы быть эффективным!
Вам не нужен исторический дом с суперсовременной кухней, так как он потеряет большую часть своего очарования и будет выглядеть неуместно (а также может вызвать раздражение у будущих покупателей!).
Эта реконструкция восстановила старую кухню, сохранив очарование и характер помещения. Этого удалось добиться, сохранив естественные тона темного дерева в некоторых шкафах для хранения и контрастируя с некоторыми белыми шкафами на противоположной стороне пространства, чтобы кухня выглядела больше и ярче.
Дизайнеры также сохранили оригинальные детали потолка, такие как балки, которые добавляют теплоты и индивидуальности. Кроме того, они использовали сочетание различных типов освещения, чтобы добавить объем и привнести в комнату современные штрихи.
Признание: Золотая награда Remy Award 2021, кухня от 60 001 до 100 000 долларов
В том же духе этот проект реконструкции от Schloegel Design Remodel сочетает в себе глубокий синий цвет с балками из натурального орехового дерева и шкафами. и имеет сочетание металлической отделки (если вы все еще думали, что они должны совпадать, это не так!), Чтобы создать потрясающую кухню в стиле середины века.
Этот проект удался, когда вы соединили контрастную кварцевую столешницу и фартук из плитки, которые в сочетании придают яркость и используют все преимущества естественного света, проникающего в это пространство.
Реконструкция включала в себя обновление планировки, что не всегда необходимо или экономически выгодно, но в данном случае освободилось место для острова, который идеально подходит для развлечений (добавляя больше функциональности комнате!).
(Источник: Time 2 Remodel)Распознавание: Национальная премия CotY Award 2022 Жилая кухня стоимостью менее 30 000 долларов
Ранее мы говорили, что даже небольшая реконструкция может значительно улучшить стоимость вашего дома, и этот проект от Time 2 Remodel — отличный тому пример.
Здесь дизайнеры заменили плохо подогнанный полуостров островом для лучшего потока и функциональности и установили дополнительные шкафы для дополнительного хранения, что, в свою очередь, освободило столь необходимое встречное пространство.
Наконец, они согласовали с оригинальными деталями, такими как дубовый пол и текстурированный гипсокартон, чтобы сохранить индивидуальность пространства и сделать так, чтобы все современные изменения чувствовались так, как будто они всегда были здесь.
Эта конкретная реконструкция занимала мало места и стоила меньше, но окончательный результат, несомненно, впечатляет.
| Основные выводы из этих отмеченных наградами кухонь: • Сохраните оригинальные детали, чтобы сохранить первоначальное очарование и сделать пространство более цельным. • При проектировании помещения учитывайте стиль конструкции. • Вы можете оказать большое влияние даже с небольшим бюджетом. • Сделайте функциональность главным приоритетом.  |
Реконструируйте ванную комнату, чтобы добавить функциональности и привлекательности вашему дому.
(Источник: Neil Kelly Inc) Постройка чтит историю этого старинного дома (построенного в 1890 году!), добавляя современные штрихи. Дизайнеры совершили нелегкий подвиг, сделав пространство похожим на то, что оно принадлежит не только историческому дому, но и современному времени.Одной из причин, по которой владельцы захотели перестроить это помещение, было добавление функциональности. Например, они попросили заменить традиционную ванну на ножках на более практичную душевую кабину, а также им потребовалось дополнительное место для хранения.
Дизайнеры объединили промышленный и винтажный стили в этом не совсем монохромном пространстве, в котором достаточно деталей, чтобы вы знали, что оно было тщательно спланировано и выполнено — вплоть до последней плитки.
(Источник: NARI)Признание: Лауреат национальной/региональной премии CotY Award 2022, жилая баня от $25 000 до $50 000
Напротив, этот совершенно другой проект реконструкции от Remodel Boutique показывает, как правильные детали могут превратить ванную комнату в ваше собственное убежище очень экономичным способом, чтобы вы могли иметь свои небольшие предметы роскоши, не теряя денег при перепродаже.
ценить.
Эта основная ванная комната позволяет использовать каждый последний дюйм отснятого материала в доме, поскольку она расположена на переоборудованном чердаке. Хотя эта деталь сама по себе могла быть кошмаром, из-за особенностей пространства дизайнеры воспользовались уникальными архитектурными формами комнаты, чтобы превратить ее в впечатляющий домашний спа-центр.
Мало того, что они смогли добавить двойной туалетный столик, глубокую ванну и очень элегантный и удобный душ, они также отделили и закрыли туалетную зону и добавили расслабляющий уголок для чтения, чтобы создать атмосферу спа-уединения. космос.
(Источник: Alair Homes Dallas/Fort Worth через Facebook)Признание: Обладатель национальной/региональной премии CotY Award 2022, жилая баня стоимостью менее 25 000 долларов США
Следующий проект Alair Homes показывает, как разумно использовать пространство и довольно просто недооцененные) такие детали, как обои, могут иметь решающее значение.
Безвкусная ванная комната в кремовых тонах была расширена за счет установки ванны, мебель из теплого дерева добавила в пространство уюта, уродливые флуоресцентные лампы были заменены милыми лампами, и, наконец, главный элемент: забавные и красочные обои был установлен, чтобы сделать эту ванную комнату идеальной как для детей, так и для взрослых.
Очень депрессивное помещение было возвращено к жизни, не потратив тонны средств, но при этом добавив функциональности для его нынешних жителей и ценности для потенциальной продажи в будущем.
| Основные выводы из этих отмеченных наградами ванных комнат: • Сложные формы и пространства открывают возможности для уникальных деталей, которые добавят очарования и привлекательности вашему дому. • Мебель в неожиданных местах может превратить простую ванную комнату в многофункциональное пространство. № • Небольшие, но забавные детали, такие как обои, могут преобразить простую ванную комнату.  |
Восстановите площадь в квадратных метрах, используя все преимущества вашего подвала с помощью реконструкции
(Источник: Martanne Construction)Признание: Золотая награда Remy Awards 2021, Подвал стоимостью менее 100 000 долларов
Когда вы живете в доме десятилетиями, подвалы часто становятся забытыми могилами для вещей, которые больше не используются. Существует множество идей по ремонту подвалов дома, но этот дизайн от Martanne Construction уникален тем, что раз и навсегда доказывает, насколько светлым может быть подвал.
Только благодаря этой реконструкции этот домовладелец увеличил жилую площадь своего дома на 1500 кв. футов. Неплохо для проекта, в котором не было никаких дополнений, верно?
Теперь это полноценный развлекательный центр с кухней, гостиной и ванной комнатой. Его можно использовать для приема гостей, оставшихся на ночь, или для посиделок, организованных всей семьей. Благодаря всего паре небольших окон успех этой реконструкции обеспечил выбор цветов и материалов, которые максимально освещают помещение, поэтому вы не чувствуете себя запертым в подвале.
Признание: Лауреат национальной/региональной премии CotY Award 2022, Basement Under $100,000
Для идеи переделки дома, которая идеально подходит для использования в качестве медиа-комнаты, не теряя удобства для других видов деятельности, ознакомьтесь с этим проектом Dave Osmond Builders, в котором есть все очарование старой съемочной площадки, но также есть сухой бар, винный погреб, и небольшая обеденная зона, которую можно использовать для еды или игр. Пространство почти похоже на отель в вашем собственном доме, и это трудно превзойти для дешевого и веселого отдыха.
Этот цокольный этаж дополняет свою уникальность за счет промышленных элементов, таких как открытый кирпич и темный потолок, а атмосфера старого голливудского отеля усиливается черно-белыми картинами на стенах и винтажным аппаратом для попкорна.
(Источник: Innovative Construction)Признание: Обладатель национальной/региональной премии CotY Award 2022, цокольный этаж от 100 000 до 250 000 долларов
Чтобы найти компромисс между легкостью и индивидуальностью, обратите внимание на эту реконструкцию от Innovative Construction.
Это пространство предлагает уют и индивидуальность, но не похоже на тематическую комнату.
На этом цокольном этаже есть удобства, включая кухню и ванную комнату, что делает его идеальным местом для развлечения и семейного времяпрепровождения, а также для приема гостей со всей необходимой конфиденциальностью. На самом деле, владельцы здесь поставили в приоритет возможность комфортно жить с родителями во время длительных визитов, поэтому они захотят навещать их чаще.
| Основные выводы из этих отмеченных наградами подвалов: • Подвал не обязательно должен быть подвалом. • Подвалы могут быть угрюмыми, но не темными. • Хороший подвал будет многофункциональным. |
Чего НЕЛЬЗЯ делать при ремонте дома?
Некоторые вещи, которых вам следует избегать при реконструкции вашего дома, включают:
- Начинать без четкого плана и бюджета.
Ситуация может очень легко обостриться и выйти из-под контроля, поэтому вам следует планировать непредвиденные проблемы и расходы.
- Слишком модный дизайн.
Тенденции приходят и уходят быстро, и вы не хотите сожалеть о большом и дорогом выборе всего за несколько коротких месяцев. - Перерасход на специальные номера и удобства, если вы планируете продавать их в ближайшее время.
Учтите, что вкусы или образ жизни покупателя могут отличаться от ваших, поэтому тратьте деньги на дорогие дополнения, такие как бассейны и домашние кинотеатры, только если вы планируете какое-то время наслаждаться этими новыми помещениями. - Чрезмерная модернизация или добавление ненужных предметов роскоши.
Как и в случае со специальными комнатами, они в основном окупаются, если вы собираетесь использовать их в течение длительного периода времени. Однако они не увеличивают стоимость при перепродаже, поэтому не переусердствуйте и всегда учитывайте, как долго вы планируете жить в своем нынешнем доме.
Хотите идеи по реконструкции дома с меньшими усилиями и затратами, которые окупаются?
Нет проблем! Вот другие небольшие исправления и переделки, которые вы можете сделать, которые не стоят слишком дорого, но имеют большое значение, когда дело доходит до проживания или продажи дома:
- Ремонт сайдинга вашего дома обычно окупается от 67% до 68,3% ваших затрат.
- Добавление небольшой террасы не только даст вам дополнительное пространство на свежем воздухе, но и, как правило, вы вернете более 60% своей стоимости при продаже дома.
- Замена гаражных ворот выполняется быстро, легко и недорого, а также благодаря повышенной привлекательности, которая вернет вам большую часть ваших денег при потенциальной продаже.
Как перейти от идеи реконструкции к реализации
Так какова твоя цель? Если вы хотите начать с ремонта кухни или ванной комнаты или ремонтируете весь дом, наш контрольный список Ultimate Home Remodeling дает вам четкую дорожную карту для планирования, подготовки и выполнения.
Чтобы получить дополнительные советы, например, , как нанять подрядчика по ремонту , посетите блог PODS .
Ивонн Спиноза — независимый писатель и частый автор блога PODS. Ее работы публиковались, среди прочего, в Matador Network, Independent Lens PBS и The Chicago Tribune.
Когда она не прижимается к своим кошкам, она либо Кондо спасает чью-то жизнь, либо борется со сменой часовых поясов в каком-нибудь аэропорту.
(Источник изображения вверху: Neil Kelly Inc)
5 идей ремонта дома, которые того стоят
Добавьте больше ценности вашему дому с помощью этих 5 идей ремонта
Когда вы строите дом по индивидуальному проекту, вы никогда не действительно думаю о необходимости продать его. Но может наступить время, когда вам действительно нужно продать свой дом, и лучший способ повысить его стоимость для перепродажи — это добавить обновления и придерживаться надлежащих методов обслуживания, живя в нем.
Не все виды ремонта одинаковы, и некоторые виды ремонта могут принести больше пользы, чем другие. Когда вы планируете сделать ремонт в своем доме, лучше придерживаться более нейтрального выбора, чтобы у вас было больше шансов понравиться большей группе людей, а не выбирать определенный стиль, который нравится только определенным вкусам.
Хотя большинство людей, как правило, вкладывают свои деньги в полную модернизацию своей кухни или переделку ванной комнаты, поскольку многие охотники за жильем обычно сосредотачиваются на этих двух комнатах, такие типы капитального ремонта могут легко израсходовать весь ваш бюджет на реконструкцию. Подумайте о внесении небольших дорогостоящих изменений в вашу кухню и ванные комнаты, чтобы вы могли распределить свой бюджет на другие хорошо заметные части вашего дома, чтобы повысить привлекательность всего дома.
Ознакомьтесь с этими 5 лучшими улучшениями для дома, которые полностью стоят того, чтобы увеличить стоимость вашего дома и сделать его более привлекательным для покупателей дома, когда придет время выставлять его на рынок.
Начните с кухни
Как говорится, кухня – это сердце дома. Определенный фокус, это одна из комнат, в которой вы будете проводить больше всего времени, и когда придет время продавать, это одно из первых мест, которое покупатели жилья проверят, чтобы определить, соответствует ли ваш дом их потребностям.
Поскольку кухня используется так часто, вы никогда не сможете оборудовать эту комнату слишком много. Подумайте о том, чтобы обновить свои шкафы, сделав их глубже или удлинив их для дополнительного места для хранения — даже увеличение высоты до потолка может придать вашей кухне гладкий и индивидуальный вид.
Еще одна область кухни, на которую обращают внимание покупатели жилья, — это бытовая техника. Чем энергоэффективнее, тем лучше, выдвижные ящики для микроволновых печей являются идеальным дополнением, поскольку они не занимают места на столешнице и ненавязчивы; наряду с высококачественной и тихой посудомоечной машиной — это плюс в любой книге.
Еще одним простым и недорогим дополнением является фартук. Придайте внешнему виду своей кухни быстрое обновление и придайте больше индивидуальности с фартуком из камня или плитки. Для большего объема хранения, более легкого доступа и большего открытого пространства добавьте выдвижную кладовую поверх открытых полок. Даже добавление дверей с плавным закрыванием и более прочных петель продлит срок службы шкафов на вашей кухне.
Свежий слой краски имеет большое значение
Быстрый способ преобразить любую комнату — нанести свежий слой краски. Краска имеет высокую отдачу от инвестиций, но она зависит от цветов, которые вы выбираете. Чтобы понравиться большей группе охотников за домами, выбирайте нейтральные цвета. Ярко-смелая красная стена — это тип персонализации, который не понравится многим людям, на самом деле, выбор конкретных цветов, подобных этому, может оттолкнуть покупателя, поскольку он почувствует, что с их стороны будет больше работы, если они купят ваш дом, или они попросят вас позаботиться об этом, прежде чем они сделают покупку.
Обновление стен вашего дома, придав им более нейтральный цвет в целом, с акцентной стеной ярких цветов — гораздо более эффективный способ привлечь внимание большего числа покупателей. С нейтральными цветами покупатели жилья могут лучше представить себе, во что они могли бы превратить дом, если бы совершили покупку.
Энергосберегающие окна
Старые окна в доме могут быть огромным бельмом на глазу, и их также может быть сложно открывать и закрывать, что сильно отталкивает покупателей жилья.
Замените свои старые окна обновленным комплектом, и они не только придадут вашему дому более чистый и новый вид, но и сэкономят средства за счет лучшей изоляции и повысят энергоэффективность вашего дома.
Обновления в ванной комнате
Ванная комната — это еще одна комната, на которой обычно сосредотачиваются потенциальные покупатели, поэтому обязательно обновите ее, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Как и в случае с кухней, вам не нужно делать масштабный ремонт, чтобы произвести хорошее впечатление.
Вы можете сфокусировать внимание на туалетном столике, заменив столешницу и/или заменив ее на двойную раковину. Вы также можете заменить осветительные приборы, новый слой краски и перекрыть полы плиткой, чтобы придать ванной комнате более роскошный вид.
Освежите свой газон
Немногие люди уделяют слишком много внимания благоустройству своего дома, когда дело доходит до продажи дома. Но старая поговорка остается верной: «у вас есть только один шанс произвести первое впечатление», и ваш газон будет первым, что увидит охотник за домом, когда придет проверить ваш дом.
Повысьте привлекательность своего дома, ухаживая за газоном, обязательно избавляйтесь от любых засохших участков травы, регулярно косите газон, удаляйте все сорняки/мертвые растения и добавляйте привлекательный цвет, сажая цветы или кустарники.
Выберите лучшего специалиста по ремонту домов
Выберите компанию по ремонту домов с самым высоким рейтингом, которой вы можете доверять. Что делает 5 th Avenue Construction строителем домов №1 в Нейпервилле, так это их практика и цели компании. С 5 th Avenue Construction они учитывают потребности клиентов и знают, как придерживаться бюджета и увеличивать его.
Их опытная команда дизайнеров будет предлагать свои знания и опыт на протяжении всего процесса ремонта, а благодаря их многолетнему опыту в строительном бизнесе вы можете быть уверены, что ваш ремонт будет именно таким, как вы хотите, начиная с первого дня.
Нужны еще идеи по обновлению?
Посмотрите дома, построенные по индивидуальному заказу, которые у нас есть сейчас, которые готовы к заселению или скоро будут доступны.