Меню Закрыть

Проект ремонта балкона: варианты отделки и утепления, идеи оборудования, фото дизайна

Содержание

варианты отделки и утепления, идеи оборудования, фото дизайна

Застекленный балкон или лоджия – хорошая возможность увеличить жилое пространство квартиры. Продумывая ремонт балкона, можно предусмотреть утепление, стилевой оформление. Несколько квадратных метров превратятся в уютный уголок.

Балкон может стать изюминкой вашего дома.

Особенности ремонта на балконе

Любое дизайнерское решение начинается с оценки технических возможностей. Защитить от осадков поможет остекление. Идеи ремонта балкона на фото с выносными конструкциями поражают разнообразием.

Можно создать там как дополнительную комнату, так и место для отдыха.

Если уложить утеплитель, можно пользоваться получившейся комнаткой круглый год. Обязательно нужно проверить состояние бетона и перильных ограждений. Перед монтажом утеплителя, каркаса для стеклопакетов, выносную плиту укрепляют: заливают новую стяжку, к основанию старых металлических перил приваривают новые. Для надежности у металлоконструкции делают боковые консоли, их крепят к стене.

На таком балконе будут размещаться действительно те вещи, которые вам необходимы.

Ремонт балкона в хрущевке

Маленький балкончик по закону разрешается снаружи увеличивать на 50 см по всему периметру. Дополнительный вынос делают по полу, уровню перил, потолку. Оформляя балкон в хрущевке, дизайн разрабатывают в зависимости от назначения пространства. На небольшой площади можно обустроить место для занятий спортом, кальянную, зимний сад. В интернете можно найти интересные идеи, как обустроить балкон и лоджию.

Когда нет технических возможностей расширить балконное помещение, прибегают к методам визуального расширения, используя светлую палитру, полоску. Если позволяет пейзаж за окном, можно сделать панорамное остекление. Получается полностью преобразить балконы: отделка, интересные идеи, фото в хрущевке это доказывают.

Варианты планировки в комнате

Для совмещения балкона и комнаты требуется разрешение. Если стена несущая, ее нельзя разрушать от пола до потолка.

Допустимый вариант – демонтаж балконной двери и окна в панельном доме. В этом случае наружное помещение нужно хорошо утеплить, сделать гидроизоляцию, чтобы не скапливался конденсат. Получится уютный уголок, отделенный стойкой, которую превращают в небольшой столик.

Начать нужно с остекления. Вы сможете сделать это как самостоятельно, так и с помощью квалифицированных специалистов.

Если внутренний проем можно демонтировать полностью, получится увеличить площадь маленькой комнаты. Лоджии, балконы совмещают с гостиной, детской, спальней, кухней. Удается интереснее обыграть пространство комнаты.

Уместно зонирование отделочными материалами, текстилем. Важно учитывать освещение.

Примеры дизайна комнаты в зависимости от ее функциональности

На образовавшейся площади в детской можно обустроить:

  • спальное место для подростка, если на окна повесить жалюзи или шторы, сделать камерное освещение;
  • светлую игровую зону для малыша;
  • поставить стол для занятий, разместить книжные полки для школьников;
  • установить тренажеры, шведскую стенку, получится маленький спортивный зал;
  • соорудить зону отдыха, подвесить кресло-качели, поставить небольшой диванчик.

Если вас не привлекают пластиковые окна, то можно заказать деревянные рамы.

Балкон-столовая

Современный интерьер кухонь предусматривает барные стойки. Если разместить ее на границе балконного и кухонного пространства, получится комфортная обеденная зона. На кухне освободится место для готовки. На боковых стенках балкона делают полки или шкафы для размещения:

  • бытовой техники;
  • громоздких кастрюль;
  • зимних домашних заготовок;
  • пустой тары.

Для отделки выбирают влагостойкие отделки, которым не страшна частая уборка с применением моющих средств.

Балкон-кладовка

На холодном балконе, когда дверь оставляют, уместен кафель, кирпич, искусственный камень, пластик. Краски нужны стойкие к сырости, плесени. В подоконном пространстве, на боковых стенках делают встроенную мебель под формат складируемых вещей.

Не стоит злоупотреблять большим количеством полок.

Идеи отделки балкона

Классика подразумевает использование дерева. Прованс, альпийское шале, кантри, другие эко-стили создают натуральными материалами, это:

  • бамбук;
  • пробка;
  • керамическая плитка.

Отличной идеей станет разместить на балконе цветы.

Минималистические стили – раздолье стекла, бетона, пластика. Это наливные полы, глянцевые потолки, штукатурка. Для скандинавского стиля подойдут обои под кладку из белого кирпича, для лофта – имитация состаренных стен, в хай тек добавляют хромированный металл, глянец.

Использование светлого тона расширит стенки узкого балкона.

Допускаются монохромные и цветные решения. Полоску, елочку создают, используя малярный скотч при покраске панелей.

Отделка потолка

Когда балкон открытый, используют пластик, делают натяжные потолки. На закрытом утеплитель зашивают фанерой, гипсокартоном, вагонкой.

Можно декорировать балкон пластиком и панелями под натуральный камень.

Отделка стен

Интерьер утепленного балкона оформляют теми же отделками, что и комнату. Уместна сухая штукатурка или ее имитация. Допускаются нестандартные решения:

  • профнастил с маркировкой «С», которым принято обшивать балконы снаружи, используют для боковых стенок, минимальные гофры незначительно сократят пространство;
  • практичный декинг, водостойкая террасная доска смотрятся необычно, стильно;
  • ламинат – хорошая альтернатива вагонке.

Один из самых демократичных по стоимости способов установки системы – инфракрасный пленочный пол.

Отделка пола

Выносить за пределы комнаты систему отопления запрещается. Для подогрева воздуха на балконах и лоджиях делают «теплый пол», пользуются электрическим радиатором или инфракрасными обогревателями.

Возможные материалы и их особенности:

  • Бетонная стяжка делается под покраску.
  • Наливной пол практичный, его покрывают лаком, делая несколько слоев.
  • Керамогранит используют, когда нет утепления и на балконах с утеплением. Линолеум практичный и недорогой, но недолговечный.
  • Ламинат укладывают в сухих, утепленных помещениях.
  • Дерево дополнительно пропитывают влагоотталкивающими составами.
  • Керамическая плитка холодная и скользит при замерзании, ее кладут на «теплый пол».

Самый эффективный способ утепления лоджии – установка так называемого «теплого пола».

Примеры утепления пола

Самый удобный вариант – система электрического подогрева. Другие утеплители:

  • пенопласт плотностью 35-40 кг/м3, толщиной не менее 5 см;
  • базальтовая минвата – экологичный, влагостойкий, шумопоглощающий материал;
  • пенофол – универсальное покрытие, но для теплого пола его одного недостаточно, нужна подложка;
  • пеноплекс – самый популярный утеплитель для умеренного климата, плотнее и тоньше пенопласта (лучше выбирать маркировку «стена» или «кровля»).

Отличным способом декорирования балкона может стать использование живых насаждений.

Фотографии интерьера балкона после ремонта

В представленной фотогалерее дизайнерского оформления балконного пространства можно найти идеи на любой вкус. При выборе отделки учитывают освещенность, степень утепления стен, пола, потолка, стиль комнаты, сочетание с мебелью.

Для создания оригинального образа можно использовать демократичный пластик и обои под фактурную штукатурку. Всегда в моде экологичная вагонка. Интересное решения – использование отделочных панелей для пола на стенах, потолке.

Чаще всего современные фирмы для создания стиля используют вагонку. Она бывает самых разных размеров и цветов.

Балконы в хрущевке, судя по дизайну на фото, преображаются до неузнаваемости. Производители отделочных материалов не ограничивают в полете фантазии. Главное гармонично сочетать дизайн балкона со стилевым решением комнаты.

ВИДЕО: Дизайн и отделка лоджии и балкона – идеи 2019.

50 современных вариантов дизайна балкона в квартире:

20 интересных фото / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

  • Что необходимо знать перед началом отделки балкона
  • Как выполнить наружную отделку балкона сайдингом своими руками
  • Как выполнить внутреннюю отделку балкона деревянной вагонкой своими руками
  • Как сделать внутреннюю отделку балкона пластиковыми панелями, гипсокартоном, блок-хаусом, ламинатом и панелями МДФ своими руками

Неотъемлемая часть жилища в многоэтажном доме — балкон, который добавляет метраж вашей квартире. Веяние последних лет — устранять захламление на балконе, создавая там зимние сады, комфортные места для отдыха или же рабочие зоны. Из каких этапов состоит пошаговая отделка балкона? Как превратить старый балкон в место, где можно приятно провести время? Об этом читайте в нашей статье.

Обязательные условия перед началом отделки балкона


Балкон — это укрепленная площадка, которая выходит за плоскость стены многоквартирного дома. Есть большая разница не просто между балконом и лоджией, но и между балконами в разных домах. Отличия определяются как типом конструкции, видом ограждения, так и формой.

В чем отличия между балконом и лоджией? Первый представляет собой выносную конструкцию, прикрепленную снаружи к стене многоэтажки. И напротив, лоджия вписана в плоскость строения, это ниша, которая опирается на несущие стены.

Если посмотреть на балкон, то все три стороны будут открыты. Это может быть балкон-коробка или застекленная конструкция, так или иначе его периметр расположен вне стены дома. В случае с лоджией открытыми могут быть две стороны (когда она угловая). Но чаще всего три стороны лоджии закрыты стенами дома.


Сегодня в продаже можно встретить множество видов строительных и отделочных материалов, выбор будет ограничен только вашей фантазией. В Москве можно подобрать все необходимое под любой стиль дизайна интерьера. Поэтому выполнить отделку любого балкона не составит труда, не важно, закрытый он и утепленный или же открытый. Помните, что в последнем случае находиться на нем можно будет только в летний период.

Если же балкон утеплен, оформлять его вы сможете как угодно. Прежде всего определитесь с тем, для чего будет использоваться балконная площадь. Обратите внимание на важнейший этап пошаговой отделки балкона, а именно остекление.

Какой тип остекления балкона – холодное или теплое – выбрать? Опять же решите, для чего вам нужен балкон. Собираетесь объединить получившуюся площадь с соседней комнатой? Сделать на балконе спальную или рабочую зону? Ответ в этом случае очевиден: вам необходимо теплое остекление.


Для чего нужно холодное остекление? Просто чтобы на балкон не задували порывы ветра, не попадала пыль, дождь, снег. Однако такой тип остекления не сделает его теплее. Выполнять холодное остекление имеет смысл, если балкон не утепленный и на нем просто будут складироваться вещи, и находиться на нем вы будете только в теплое время года, используя эту площадь в качестве террасы. В таком случае следует приобрести рамы из металлопластика, алюминия или дерева с одинарным стеклом.


Рамы из металлопластика для теплого остекления устанавливаются на парапет (утепленное балконное ограждение), а также на саму балконную плиту. В этом случае остекление будет панорамным, необходимость в установке дополнительного металлического ограждения отпадает. Также можно разместить на балконной плите стильную кованую решетку, чтобы сделать внешний вид балкона эстетичнее.

Конечно, пошаговая отделка балкона самостоятельно будет проходить дольше, чем в случае, когда ремонт производит профессиональная бригада. Однако только так вы сможете реализовать все свои замыслы.

Не важно, какие материалы для отделки будут использоваться. Для начала следует удалить старые покрытия, устранить щели, провести утепление поверхностей. Серьезно подойдите к пошаговой отделке балкона, ведь от качества проведенных работ зависит срок службы новой облицовки.

Читайте также: Ремонт балкона в квартире: фото, нюансы, виды, рекомендации

5 советов новичку по отделке балкона

Нельзя проводить на балконе такие виды работ:

  1. занижать высоту ограждения ниже чем 110 см от уровня пола. То есть использовать толстый слой утеплителя для пола запрещается;
  2. использовать для обшивки балкона (снаружи и внутри) легковоспламеняющиеся материалы — пластик, вагонку. Такие действия нарушают правила пожарной безопасности. Однако в реальной жизни редко кто соблюдает данное правило;
  3. остеклять балкон, используемый как пожарный выход, убирать пожарную лестницу;
  4. выполнять действия, негативно сказывающиеся на дизайне многоквартирного дома;
  5. потребуется получить разрешение на проведение таких работ, как:
  • остекление первичное и выносное;
  • изменение формы балкона;
  • присоединение козырьков, наружных конструкций, на которых развешивается белье;
  • обшивка балкона снаружи и внутри;
  • снос перегородки между балконным пространством и жилым помещением, перенос балконной двери;
  • проведение ремонтных работ напольного покрытия, в результате которых повышается нагрузка на плиту.
Читайте также: Как утеплить балкон

Инструкция наружной пошаговой отделки балкона сайдингом своими руками

Что такое сайдинг? Это облицовочный материал для наружных работ, представленный в виде пластикового (ПВХ) профиля. Сайдинг не боится сильных морозов и устойчив к негативному воздействию окружающей среды. Единственное отличие между панелями разных марок – уровень стойкости и длительность эксплуатации. Однако если вагонка выпускается в разных исполнениях по качеству (не всякую можно применять для наружных работ), то любой вид сайдинга годится для наружной отделки, он устойчив к морозам и прочим внешним погодным воздействиям.

Кроме того, за счет особой конструкции с монтажом сайдинга справится даже новичок. Еще один плюс — не нужна частая обрешетка. Если установка профиля была произведена верно – выемки направлены вниз – облицовка получается плотной, ее не продувает ветер и на ней не скапливается влага.

Как проходит пошаговая отделка балкона сайдингом?

Действие 1: подготовительные работы.

Для начала демонтируем перила, снимаем старую отделку балкона. При помощи болгарки заподлицо с прутьями ограждения срезаем держатели панелей. Следует осмотреть стыки: если есть трещины в ограждении, устраняем их при помощи сварки.


Удаляем цемент у нижнего края балконной решетки до тех пор, пока не покажется цельный бетон. Для этого сбиваем его по участкам. Предварительно снаружи к ограждению надо привязать какую-то емкость (например, противень), который не даст упасть отбитым кускам цемента наружу. Подумайте не только о сохранности балконов ваших соседей, но и о том, что кусок бетона массой 200–500 грамм, падая с высоты 4 этажа, может привести к несчастному случаю.

При помощи железной щетки удаляем ржавчину с решетки, затем наносим грунтовку по ржавчине, после этого — слой краски. Кайма краской по бетону не нужна. После этого выполняем проверку уровнем края балкона по периметру, внешний и за прутьями. Добиваемся идеально ровной поверхности, устраняя ямки с помощью цемента. Вы заметили, что балкон клонится в одну сторону? В такой ситуации следует прекратить ремонт и проконсультироваться у профессионального строителя.

Действие 2: нижний и верхний пояс.

Убедившись, что балконная плита ровная, делаем нижний пояс обрешетки из бруса. Нижний пояс должен быть от 80 мм, для этого потребуется выложить 2-3 ряда бруса. Смотрим, сколько потребуется целых полос сайдинга на высоту ограждения (от верхнего края до нижнего пояса). Отличие сайдинга от вагонки в том, что его не получится обрезать вдоль в размер. Если вдруг остается несколько сантиметров в высоте облицовки, то нет смысла поднимать ее на еще один ряд сайдинга – это неудобно. Лучше оставить это расстояние снизу, прикрепив стартовую планку чуть выше. Потом нижний участок деревянного бруса, незакрытый сайдингом, просто красится.

Верхний периметр каркаса надо делать из доски шириной 60–100 мм. Внешний край должен быть заподлицо с планками обрешетки, а внутренний используем как опору для подоконника. Крепим верхний пояс обрешетки к металлическому ограждению таким образом, чтобы его верхняя кромка была выше верхней планки сайдинга на 2 см. Такое расстояние понадобится для наличника. В качестве крепежных элементов подойдут и саморезы, и болты.


Действие 3: стартовый пояс.

В самом низу на горизонтальную планку обрешетки саморезами крепим стартовый профиль, на него потом будут опираться последовательно установленные планки сайдинга . Чтобы облегчить и обезопасить работу, предварительно сделаем страховочную петлю из тесьмы для дрели. Такую петлю аккуратно затягиваем на запястье.

Упростить работу (особенно если ее выполняет один человек) можно при помощи 3-4 кусков лески, один край которых крепится на внутренней стороне верхнего пояса. К противоположному краю привязываем по крючку из толстой проволоки. На этих крючках закрепляем стартовую полосу, а затем переваливаем ее через перила, опускаем вниз. Так же в дальнейшем поступаем со следующими планками сайдинга.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Действие 4: красим низ.

Как только будут закреплены гнезда под углы, а также стартовая планка, наносим два слоя краски на оставшуюся часть нижнего пояса (если незакрытое сайдингом дерево оказалось снаружи). Тщательно просушиваем слой краски, прежде чем наносить новый. Помним о том, что древесину для обрешетки следует обработать фунгицидами и пропитать олифой. Конечно, с течением времени краска внизу будет облупляться, однако и оставить необработанную древесину не выход, она тоже станет темной. А так как видно будет только максимум 10 см дерева, это не испортит внешний вид балкона.

Конечно, излишки древесины внизу можно закрыть половиной полосы сайдинга, закрепленной саморезами. К сожалению, в таком случае, когда панели крепятся не стандартно, сайдинг может сорвать сильный порыв ветра.

Действие 5: крепим сайдинг.


Начинаем крепить сайдинг. Как сделать это правильно? Посмотрите, монтажные прорези в нем сделаны продолговатыми. За счет этого во время тепловых деформаций панели двигаются на крепеже. Затягивать сайдинг слишком сильно не нужно, в противном случае отделочный материал вспучится и оторвется. Как крепить сайдинг при помощи саморезов? Присоединяем саморез к магнитной насадке дрели, а затем прикручиваем его в середину прорези.

Эту операцию вы сможете произвести одной рукой (саморезы гораздо удобнее, чем гвозди), при этом второй рукой можно придерживать сайдинг.

Чтобы работать было удобнее, а, скорее всего, вы будете крепить панели на весу или в приседе, предварительно чертилкой по металлу наколите в дереве лунку под саморез. После того как он будет закручен, при помощи отвертки отверните его на одну четвертую оборота. За счет этого образуется люфт на 0,3–0,5 мм. Если используете гвозди, то их не следует добивать на 1–1,5 мм. Конечно, при таком зазоре сайдинг будет скрипеть в ветреную погоду. Чтобы обеспечить тепловое смещение, достаточно ослабить крепление на 0,5 мм в поперечном направлении люфта.

Действие 6: наружные углы.

Прежде чем приступить к обрешетке и облицовке, следует вставить в нижние гнезда наружные углы. Затем их верхние концы крепят к верхнему деревянному поясу. Рекомендуется снизу пролить крепления углов клеем. В последующем брусья обрешетки будем просовывать под полки углов, при этом сайдинг будет вдвигаться в их пазы.


Действие 7: обрешеточные работы.

Следует отмерить от нижнего края замка первой планки ширину сайдинговой панели. Такой шаг будем использовать при креплении брусьев обрешетки к ограждению. Закреплять их надо при помощи хомутов и саморезов. Если вы новичок, то монтируйте обрешетку и сайдинг одновременно. Для этого просто защелкните подвешенную на леске с крючками полоску сайдинга в стартовый профиль. Проведите карандашом по ограждению линию ее верха, затем закрепляйте пояс обрешетки. Придерживайтесь такой технологии, пока не завершите работу.

Так вы сможете сделать облицовку параллельно с обрешеткой, при этом точная выверка будет происходить по месту.

Очередную полосу сайдинга вдвигаем в пазы наружных углов, проталкиваем вниз, пока не послышится характерный щелчок. Затем приступайте к креплению бруса обрешетки (технология параллельного крепления). Повторяем действия, пока работа не будет завершена. Готово! Теперь приступаем к креплению наличников.

 

Читайте также: Наружная отделка балконов: на каком варианте остановиться

Инструкция самостоятельной внутренней пошаговой отделки балкона деревянной вагонкой

Только используя древесину в качестве отделочного материала, можно создать экологически чистый, престижный и солидный балкон. Если вам нравятся природные материалы, то смело выбирайте дерево для ремонта балкона.

Не важно, как застеклен ваш балкон, в любом случае потребуется изолировать пространство от влаги и резких температурных перепадов. Как добиться этого? Можно использовать деревянную или пластиковую вагонку, ориентируйтесь на свой вкус. Так или иначе придерживайтесь приведенных ниже рекомендаций.


Если вы ищете материал для отделки балкона, который подойдет к окнам из металлопластика и позволит создать атмосферу уюта, то вагонка — именно то, что вам нужно.

Длительный срок службы деревянной вагонки — еще одно весомое преимущество. Дело в том, что при производстве этого отделочного материала его пропитывают специальным составом, сохраняющим древесину.

Элегантность и стиль — лучшее описание балкона, отделанного вагонкой. Однако этот материал обладает рядом преимуществ:

  • пошаговая отделка балкона деревянной вагонкой пройдет быстро, а результат вас порадует. Под вагонкой будет скрыта неровная поверхность балкона;
  • экологичность используемого материала;
  • безграничный полет фантазии в дизайне балкона;
  • повышенная тепло- и звукоизоляция;
  • на балконном пространстве создается естественный микроклимат: если меняется влажность воздуха, вагонка легко впитывает и испаряет влагу;
  • панели крепятся друг к другу по технологии «шип – паз». Это значит, что монтаж будет происходить легко, а стоимость работ снизится. Поскольку стыки невидимые, визуально покрытие кажется цельным. Кроме того, такая отделка не будет пропускать грязный воздух, пыль и тому подобное.


Пошаговая отделка балкона вагонкой означает, что потребуется заранее создать особую конструкцию. Необходима обрешетка, когда прокладывается каркас из деревянных брусков (металлических профилей). Такая конструкция располагается перпендикулярно к деревянным панелям. Если монтаж будет производиться горизонтально, то каркас выкладываем вертикально. За счет такого каркаса происходит утепление стен. Для его создания потребуются бруски 60 на 60 мм, закрепленные с шагом в 0,5 метра. С помощью утеплителя заполняем пространство между ними, подойдут плиты или маты из минеральной ваты.


Как происходит монтаж обшивки из деревянной вагонки? Для этого используют пазы и гребни (когда они в наличии) либо способ стык в стык.

Шурупы для крепления лучше выбирать хромированные с полукруглой головкой, подойдут также и гвозди. Конечно, с лицевой стороны будет видно шляпки. Чтобы это выглядело красиво, крепите гвозди на одинаковом расстоянии. Есть гребень и паз? Тогда гвозди будет не видно.

Деревянную обшивку следует покрыть лаком. Если деревянные элементы прикреплены снаружи, то для их защиты используют специальный масляный лак.

 

Читайте также: Отделка лоджий под ключ: идеи, цены, фото

Инструкция внутренней пошаговой отделки балкона пластиковыми панелями своими руками

Почему стоит выбирать пластик в качестве отделочного материала?

  • Длительный срок эксплуатации 25–50 лет.
  • Высококачественный материал не боится воздействия ультрафиолета, не подвержен гниению, его можно мыть агрессивными химическими средствами.
  • Простота использования. Даже новичок сможет установить пластиковые панели. Вы сэкономите на обращении за помощью к профессионалам.
  • Огромное разнообразие видов пластиковых панелей всевозможных оттенков. Вы обязательно подберете подходящий под дизайн вашего помещения материал.
  • Бюджетность пластиковых панелей.
  • Легкость ухода. За счет антистатических свойств на пластик не прилипает пыль, чистить такую поверхность просто. Кроме того, даже если панель будет испорчена, не составит труда установить новую.
  1. Приступаем к монтажу обрешетки.

  2. Прежде чем приступать к обшивке, на внутренние стены балкона крепим каркас из деревянных брусков (металлического профиля). Лучше выбирать как раз второй вариант — дело в том, что дерево будет изменять свою форму из-за резких температурных перепадов, повышенной влажности. А это значит, что обшивка не будет держать форму. Определить направление отделочных плит надо до того, как начнете монтировать.

    Выбрали горизонтальное расположение? Тогда крепим планки вертикально. И наоборот, соответственно. Горизонтальное расположение позволит визуально расширить балкон. А вертикальное сделает его выше. Оптимальный вариант – монтировать панели по стенам вертикально, на потолке — перпендикулярно помещению.

    Крепим планки каркаса к стене с шагом в 40 см. При этом нижняя планка должна находиться на высоте 3–5 см от поверхности пола. Планки размещаем на одном расстоянии от стены, друг другу они должны быть параллельны.

  3. Выбираем порядок обшивки.

  4. С чего начать обшивку? Конечно же, с потолка. По периметру помещения крепим стартовый профиль: при помощи саморезов — к оконной раме, и с помощью дюбелей — к стене. Направляющий профиль крепим посередине потолка на подвесах, шаг которых 0,5 м. У вас небольшой балкон с шириной до 120 см? Тогда хватит и одного профиля. Если же балкон шире, то монтируем 2 профиля.

    Отрезанную по ширине балкона панель вставляем в пазы стартового профиля. Крепим саморезами, строительным степлером к направляющему профилю. Смотрим, ровно ли прикрепили панель — именно по ней будем выравнивать всю последующую отделку. Вторую панель также вставляем в пазы, выполняем стыковку с предыдущей, закрепляем к направляющему профилю.

  5. Как выполнять обшивку стен.
  6. Начинаем крепить пластиковые панели с угла. Устанавливаем обрешетку, как было описано ранее. Закрепляем по периметру каждой стенки уголки. Затем вставляем панель узкой полкой в паз уголка. Смотрим, перпендикулярна ли панель полу и потолку? Она должна стоять вертикально. Теперь крепим панель на обрешетке при помощи самореза, степлера. Очередной лист обшивки будет защелкиваться в паз предыдущего листа. Обратите внимание: панели должны быть плотно прижаты друг к другу и к направляющему профилю.

    Обрезаем по ширине последнюю панель, делая ее на 6–8 мм у́же оставшегося зазора – так ее будет проще монтировать. Выполняем эту операцию, воспользовавшись канцелярским ножом. Необходимо разрезать листы обшивки поперек? Для этого подойдет нож по металлу.

     

Читайте также: Отделка балкона декоративным камнем: красота, которая не требует жертв

Инструкция пошаговой отделки балкона гипсокартоном своими руками

Пошаговая отделка балкона гипсокартоном пройдет быстро и легко. Просто придерживайтесь приведенных далее рекомендаций.

Шаг первый. Монтируем обрешетку.

Если вы планируете выполнять облицовку балкона ГКЛ, то запомните: от качества монтажа обрешетки зависит результат всей вашей работы. Под гипсокартоном обрешетка может быть выполнена из монтажных деревянных планок. Можно сделать также металлический каркас из профиля под ГКЛ, это зависит от ваших предпочтений.

Монтируем обрешетку на стену горизонтально, шаг 40–60 см, учитывая ширину утеплителя. Выполните двойную прокладку обрешетки там, где идет стык плит гипсокартона по вертикали. Крепится обрешетка на дюбели или гвозди. Самое важное — планки на поверхности должны быть прикреплены максимально крепко и равномерно относительно стены и общего уровня.

Шаг второй. Закладываем утеплитель.


После того как каркас под гиспокартон будет сооружен, закладываем его утеплителем. Используем пенопласт, минеральную вату либо иной высококачественный материал.

Укладываем утеплитель между планками, закрепляем его. Пенопласт просто вгоняем между деревянной обрешеткой, этого будет вполне достаточно. В случае если используете минеральную вату, то для ее закрепления понадобятся Г-образные крючки либо дюбели с широкой круглой шляпкой по типу гриба.

Шаг третий. Обеспечиваем пароизоляцию.


На данном этапе требуется провести несложные манипуляции с рулонной фольгированной пароизоляцией. Она будет защищать материал от попадания влаги. Размещаем пароизоляцию по обрешетке поверх утеплителя, крепим на скобы с помощью монтажного степлера. Места стыков между частями пароизоляции следует проклеить лентой, только так покрытие будет герметичным.

Шаг четвертый. Монтаж.

Начинать монтировать гиспокартон лучше с той стороны, где можно закрепить целый лист либо большую его часть. Благодаря такому подходу вы сможете использовать материал более экономично, не разрезая лишний раз ГКЛ.


С монтажом ГКЛ на деревянную обрешетку справится даже новичок. Просто зафиксируйте нижний край ГКЛ на брус (обрешетку), начиная от стены, выровняйте лист по уровню, прижмите к стене (обрешетке). Вкрутите 3-4 самореза по всему периметру, выполните проверку с помощью уровня.

Как только первый лист материала будет монтирован, ориентируйтесь на него и закрепляйте последующие листы. Если потребуется, лист можно обрезать, чтобы выполнить отделку поверхности полностью.

Итак, ваш балкон обшит гиспокартоном. Что дальше?

Прежде всего поверхность из ГКЛ необходимо прогрунтовать, заделать швы и стыки, нанести шпаклевку. После этого приступаем к затирке и снова грунтуем, используя стеклохост там, где это требуется.

 

Читайте также: Теплый пол на балконе: варианты и решения

Инструкция пошаговой отделки балкона блок-хаусом своими руками

В чем главное достоинство такого материала, как блок-хаус? Он имитирует оцилиндрованный брус, а его эксплуатационные характеристики вас приятно удивят. В переводе с английского Block house означает каркасно-щитовые строения, используемые чаще всего в Финляндии и Канаде. Чем объясняется такая популярность этого материала? Тем, что он выглядит как настоящее оцилиндрованное бревно. Именно поэтому этот материал и носит такое название, ведь он позволяет создать необычный как интерьер, так и экстерьер помещения.

Последовательность пошаговой отделки балкона этим материалом:

  1. Убираем с балкона захламление. Потребуется не просто выкинуть старые вещи, но и демонтировать прежнюю отделку, если она есть.
  2. Планируете сделать на балконе жилую комнату? Придется сделать пароизоляцию. Берем пергамин (полиэтилен), застилаем листы, делая напуск 10–15 см. Раскатываем рулон с пленкой, закрепляя материал алюминиевым скотчем под потолком на верхней части стен. Во время монтажа пленка порвалась? Заклеиваем образовавшийся прорыв скотчем. С его же помощью заклеиваем стыки.
  3. Теперь устанавливаем вертикальный каркас из дерева. С этой целью подготавливаем сухие бруски сечением 5 на 5 см. Прочность конструкции и длительный срок эксплуатации определяется тем, будет ли она пропитана огнеупорным и антисептическим средством. Располагаем бруски из древесины, оставляя расстояние между ними в 60–70 см. В зависимости от того, кирпичная либо деревянная стена, каркас можно крепить, используя гвозди, дюбели или шурупы.
  4. Как только каркас будет закреплен, приступаем к обеспечению теплоизоляции. Укладываем теплоизоляционный материал между деталями деревянного каркаса на поверхность стены, крепко фиксируем его. Чтобы теплоизоляция была хорошей, используем плиточный, а не рулонный материал.
  5. Приступаем к очередному этапу — отделываем поверхность блок-хаусом. Ламели крепим либо вертикально, либо горизонтально, как вам больше нравится.
  6. Располагаем ламели вверх шипами, чтобы не допустить скопление влаги в пазах. Затем крепим их к обрешетке при помощи саморезов, кляммеров, скоб либо гвоздей. Предпочитаете саморезы? Тогда по завершении монтажа прячем их головки за деревянными пробками, приклеивая их на ПВА. На один брус потребуется 2 самореза. Один закрепляем у паза, второй — рядом со шпунтом.
  7. Завершающее действие – крепим накладки на внешние и внутренние углы. Приобрести их можно в специализированных торговых точках, в отделе, где продаются материалы для облицовки блок-хаусом.

 

Читайте также: Материалы для внутренней отделки помещений: особенности выбора

Инструкция пошаговой отделки балкона ламинатом самостоятельно

Ламинат производится из древесины с повышенной устойчивостью к механическим воздействиям. Состоит ламинат из множества слоев, верхний из которых представляет собой защитное декоративное покрытие.

Главные достоинства этого материала заключаются в следующем:

  • повышенная износоустойчивость;
  • огнеупорность;
  • огромный выбор внешнего вида панелей;
  • легкость в использовании.

Пошаговая отделка балкона ламинатом состоит из двух этапов:

  1. Монтируем обрешетку.

  2. Чем качественней будет произведен монтаж обрешетки, тем надежнее окажется конструкция. При помощи рейки удостоверимся, что стены ровные. Для этого проводим рейкой по поверхности вертикально. Если есть впадины, маркируем их карандашом. Все выпуклости устраняем при помощи долота или же соскабливаем их. Наносим слой штукатурки.

    Делаем снизу упор, чтобы на него укладывать первый ряд панелей. При помощи отвеса находим горизонталь. Ищем место для вертикальной опорной конструкции, учитывая габариты ламината. Если панели крупные, профиль обрешетки будет проходить по краям и посередине доски. Обычно шаг установки профиля — 40 см. Используя дрель, высверливаем отверстия, в которые затем вставляем саморезы.

    Приступаем к установке металлической обрешетки с крайних частей. Натягиваем между ними веревку, используем ее в качестве ориентира для промежуточных профилей. На обрешетку будут крепиться деревянные рейки. Прокладываем между частями обрешетки утеплитель.

  3. Приступаем к монтажу.


Крепим первую панель на два кляймера. Для этого вставляем их в пазы ламината, прикручиваем при помощи саморезов. Также можно прибить маленькие гвозди, оставив небольшой зазор, иначе материал начнет отслаиваться, вздуваться в холодное время года.

Продолжаем облицовку, двигаясь по часовой стрелке. Каждую последующую панель поворачиваем относительно другой доски, так произойдет закрытие замков. Наносим на места креплений герметик, чтобы продлить срок эксплуатации ламината и исключить попадание влаги. Алюминиевые уголки закрепляем по краю панелей, также нанося на них герметик.

Ламинат подходит для отделки балкона, только если соблюдать технологию укладки этого материала в данном помещении. У вас получится произвести монтаж самостоятельно, просто придерживайтесь описанной последовательности. Такая пошаговая отделка балкона ламинатом порадует вас роскошным дизайном, который не потеряет привлекательность долгие годы.

 

Читайте также: Внутренняя отделка помещений

Инструкция пошаговой отделки балкона панелями МДФ

Отделка балкона МДФ-панелями самая распространенная. В этом материале сочетается хороший дизайн и высокие эксплуатационные качества. Посмотрите на фотографии балконов, отделка которых выполнена из МДФ-панелей: данный материал подходит практически под любой стиль интерьера.

Для начала подготавливаем поверхность, размечая на ней сектора для удобства расчета площади под облицовку. Определяем требуемый объем панелей МДФ. Панели имеют разные размеры, поэтому сначала надо выбрать подходящий вам материал, а уже потом исходя из ваших площадей рассчитывать, сколько единиц надо купить. Чтобы выполнить внутреннюю отделку балкона МДФ, к рассчитанному количеству материала прибавляем дополнительно 1-2 планки.

При помощи шпаклевки устраняем неровности на стенах, добиваемся идеально ровной поверхности.


С чего начинается пошаговая отделка балкона МДФ-панелями? Прежде всего монтируем каркас. Его основа изготавливается из металлопрофиля или деревянных планок. Закрепляем конструкцию на стену при помощи саморезов либо гвоздей. Приступаем к облицовке стен снизу вверх, закрепляя панели из угла в конец ряда. Между листами оставляем расстояние в 2-3 мм. Используем герметик, чтобы укрепить швы.

Балкон можно облицевать и листами МДФ. В этом случае 1-2 целых МДФ-листа хватит, чтобы закрыть полностью балкон. Однако монтировать такой пласт материала будет нелегко ввиду его большого веса. Рекомендуется покупать несколько небольших листов. Устанавливается этот материал по такому же принципу, что и предыдущий. Сначала монтируется каркас.

 

Как только вы закончите крепить МДФ-панели, сразу же увидите результат работы. Отделка балкона завершена! Такой ремонт сможет выполнить даже новичок своими силами, не обращаясь за помощью к профессионалам, при этом потребуются обычные материалы.

Читайте также: Идеи дизайна балкона: тенденции, рекомендации, фото

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Примеры отделки балконов: фото для вдохновения

    


Ремонт балкона или лоджии: секреты обустройства

Балкон или лоджия используются многими семьями в качестве кладовой комнаты, сюда выносят старые вещи, устраивают настоящую свалку ненужных предметов быта, и делают это совершенно напрасно. На самом деле, хороший ремонт балкона в панельном или кирпичном доме позволяет создать идеальное пространство, расширить полезную площадь квартиры, обустроить уютный уголок для отдыха. Можно ли осуществить работы своими руками? Какие идеи рекомендуют использовать профессионалы?

Содержание:

Ремонт балкона: с чего начать?

Ремонт лоджии или балкона редко ограничивается лишь отделочными работами, обычно любые манипуляции жильцы начинают проводить, когда состояние уже оставляет желать лучшего. Значит, требуется капитальная реконструкция основания для устранения признаков износа и дальнейшего разрушения. Как же происходит ремонт балкона своими руками?

  • Проводятся демонтажные работы – удаляется старая отделка, чтобы можно было оценить состояние конструкции, понять, какие операции нужно проводить;
  • Укрепляется балконная плита и ограждения – объем работ зависит от масштаба повреждений, так, могут потребоваться сварочные работы, заделывание щелей и трещин, грунтовка и починка краев основания;
  • Осуществляется ремонт кровли – перекрытие гидроизоляционным материалом, установка металлического каркаса, балконного козырька из металлической черепицы.

Рис 1. С чего начать ремонт балкона

Главное требование – соблюдать меры предосторожности, особенно при работе на верхних этажах. Если конструкция сильно повреждена, обрушение или откол части плиты могут произойти в любой момент.

Ремонт балкона своими руками: пошаговая инструкция подготовительных работ

Прежде чем приступать к отделке помещения, необходимо провести черновые работы и подготовить покрытие. Осуществляется этот этап в несколько приемов:

  • Балкон тщательно защищают от влаги – проводится полная гидроизоляция, герметизация щелей. Наносить раствор лучше в два слоя, когда один уже начал полимеризоваться, но еще не высох;
  • Балкон остекляют – рекомендуется использовать теплые алюминиевые рамы, они значительно легче пластиковых конструкций, но имеют внутри теплоизоляционный материал;
  • Производится утепление – на бетонное основание укладывают лаги и брусья, заполняя пространство между ними теплоизоляционным материалом. Это может быть пенопласт, полистирол или минеральная вата.

Рис 2. Утепление балкона

По такой же схеме утепляют и стены, чтобы в будущем площадь была уютной и комфортной для пребывания в любое время года. Конечно, такие работы требуют немалой сметы, зато вы получите полноценное пространство для любых целей – по сути, еще одну комнату.

Видео 1. Остекление и утепление балкона

Как провести отделочные работы на балконе своими руками?

Дизайнерские решения на балконе и лоджии нужно совместить с практичной стороной вопроса, ведь не все комбинации здесь можно использовать. Какие материалы наиболее хорошо подходят для отделки?

  • Влагостойкий гипсокартон – используя его, можно создать идеальное покрытие для дальнейшей отделки. Здесь удастся использовать покраску, оклейку обоями, камень, другие прочные материалы;
  • Деревянные панели – вагонка или фальш-брус, они отличаются оптимальной прочностью, помогают сохранить тепло, однако требуют дополнительной обработки антисептиком, покрытия лаком или маслом;
  • МДФ панели – декоративный материал отличается низкой прочностью, нуждается в полноценной защите от влаги. Установить навесные шкафчики только на такие панели не получится – нужно сначала монтировать закладную из бруса;
  • Пластиковые панели – с ними цена ремонта балкона будет невысокой. Панели имеют минимальный вес, устойчивы к влаге, однако хрупкость такого материала – существенный минус;
  • Керамическая плитка – действительно качественный кафель обойдется недешево, зато он не боится влаги, служит длительный срок. Таким материалом лучше отделывать неостекленный балкон.

Видео 2. Отделка балкона гипсокартоном своими руками

Чтобы осуществить ремонт балкона своими руками, посмотрите видео, определитесь с используемыми материалами, составьте смету и проект работ. Грамотный подход позволит даже объединить лоджию с комнатой – это весьма соблазнительный вариант, если хочется расширить жилплощадь. Ничего невозможного в таком ремонте нет, хотя и придется тщательно позаботиться о защите балкона от природных стихий.

Видео 3. Обшивка балкона вагонкой своими руками

поэтапное описание ремонта на балконе своими руками, фото и видео инструкция


Современный балкон — это одна из тех комнат, которая должна выглядеть красиво, сочетаться с интерьером всей квартиры и выполнять возложенные на нее функции.

В настоящее время балконы и лоджии все реже используют для хранения вещей, различных банок, ковров и инструментов.

Многие владельцы квартир стараются выполнить ремонт балкона таким образом, чтобы здесь всегда было не только чисто, но тепло и уютно. Зачем нужно делать ремонт в этом помещении, какие сложности могут возникнуть в процессе работ и какие варианты ремонта подойдут для вашего балкона — ответы на эти вопросы можно будет найти в данной статье.


Зачем нужен качественный ремонт на балконе?

Для некоторых людей непонятно, зачем требуется ремонт в этом помещении, если там никто не проживает, да и жильцы квартиры не так часто находятся в нем.

Но если более подробно разобраться в этом вопросе, станет ясно, что отремонтированный балкон обладает большим количеством преимуществ, как с эстетической, так и с практической стороны.

Эстетическая красота

Материалы, используемые для ремонта балконов, выглядят действительно уникально и красиво. Отремонтированное помещение позволит приятно проводить здесь больше времени не только летом, но и зимой. Лоджия не будет смотреться и считаться самой худшей комнатой в квартире, а наоборот, будет идеально сочетаться с интерьером остальных помещений.

Практическая сторона вопроса

Если говорить о практической стороне, то здесь возникает еще больше причин, по которым следует делать качественный ремонт балкона. Это и остекление балкона, позволяющее сохранять тепло внутри помещения, и утепление стен, что дарует возможность находиться здесь в самые сильные морозы.

Иногда в процессе ремонта владелец квартиры решает установить специальное устройство системы электрического отопления. В некоторых случаях ремонт предполагает продление конкретной комнаты за счет соединения ее с балконом. Есть множество вариантов, каждый из которых обладает своими преимуществами.

Основные трудности при самостоятельном ремонте балкона

Как правило, ремонт этой комнаты не занимает много времени, особенно, если говорить о небольшой квартире. Тем не менее, любой человек может столкнуться с целым рядом сложностей, если он никогда до этого не занимался самостоятельным ремонтом балкона.

 

Вот некоторые из них:
  • Выбор подходящего материала для ремонта;
  • Соблюдение всех правил по остеклению и утеплению балкона;
  • Отсутствие достаточного опыта;
  • Трудности, связанные с отделкой пола и потолка.

Неправильный подход к ремонту данного помещения может привести к тому, что оно не будет соответствовать желаемому результату, пол останется неровным, изнутри будут щели и трещины, а потолок будет пропускать холод.

В процессе ремонта следует строго соблюдать все те рекомендации, которые будут предложены далее.

Как подготовить балкон или лоджию к ремонту?

Подготовительный этап к ремонту балкона является не менее важным, чем непосредственно сами работы по остеклению, утеплению этого помещения.

  1. Тщательная уборка комнаты
    Сначала необходимо убрать все вещи и предметы, находящиеся в помещении. Не стоит делать генеральную уборку, так как вскоре все будет загрязнено строительными материалами. Достаточно протереть влажной тряпкой наиболее пыльные и грязные места.
  2. Демонтаж старых балконных рам
    Если вы решили делать капитальный ремонт на балконе, то здесь не обойдется без снятия старых рам. Это также следует делать аккуратно, чтобы не причинить себе вреда.
  3. Подготовка стен и пола
    Старое напольное и потолочное покрытие следует убрать. Как правило, пол и потолок очищается до голой бетонной плиты. Подготовленный материал будет крепиться к плитам, образуя абсолютно новое покрытие.

Какие инструменты понадобятся для ремонта?

Во-первых, вам понадобятся все отделочные материалы. Это касается как отделки пола, так и отделки стен, потолка. Кроме того, в процессе ремонта не обойтись без:

  • панели;
  • листы фанеры;
  • монтажная пена;
  • различные виды креплений;
  • дюбеля;
  • уголки;
  • саморезы;
  • герметик;
  • канцелярский нож, молоток, плоскогубцы.

Описание основных этапов процесса ремонта

Ограждающая конструкция

Чтобы не беспокоиться о надежности и прочности конструкции, следует заменить старое ограждение совершенно новыми сварными элементами.

Есть еще один вариант — заказать стальные прутья у с

Что дает проект балкона и лоджии, для чего он нужен

10 Августа 2019

Для начала следует разобраться, что вообще собой представляет проект. Это своего рода схема, план, содержащий комплекс чертежей и расчетов, по которым далее будет работать монтажная группа. Главная отличительная черта проекта от обычного чертежа на «бумажке» – разработка документации строго с учетом СНИПов и ГОСТов. Получить грамотную разработку концепции помещения, в нашем случае балкона или лоджии, произвести расчет всех параметров, вплоть до мм, Вы сможете только при наличии рабочей документации. Специалист дает гарантию и точность всех просчетов, а в итоге Вы получаете качественный результат на долгие годы.

 

Для чего нужен проект балкона и лоджии

При выполнении ремонта, остекления или отделки балкона мы в обязательном порядке разрабатываем проект, по которому специалисты производят работы на объекте. Особенное внимание уделяется проекту укрепления балкона, говорить о его важности в данной ситуации, не приходится. При неверно рассчитанных нагрузках конструкция может не выдержать остекление и просто рухнуть. 

Каковы выгоды дает проект остекления лоджии или балкона:

  • Четкое понимание у заказчика, какой профиль, стеклопакеты, фурнитура и прочие комплектующие используются при застеклении;

  • Профессиональная инструкция для монтажников, которая исключит ошибки и применение неграмотных технических решений;

  • Указание всех производимых работ с предоставлением чертежей, схем, расчетов и узлов.

Казалось бы, в остеклении нет ничего такого сложного – установить окна, да поставить балконную дверь, к чему эти все формальности. Но как показывает практика халатное отношение к своей работе горе-мастеров и компаний может привести к ремонту или замене окон. Хотите сэкономить? Всегда можно воспользоваться типовым проектом, ведь многие постройки «делятся» по типам, для которых у специалистов уже есть решения.

Каковы выгоды дает проект отделки лоджии или балкона:

  1. Четкое регламентирование того, какие и в каких объемах будут использованы стройматериалы для отделки.

  2. Рабочая документация не только в данном случае, а и вообще способствует оперативному проведению работ без ущерба качеству.

  3. Указание всех производимых работ с предоставлением расчетов, схем кладки (например, плитки, половой доски, паркета).

Нередко отделка балкона производится с участием дизайнера, который применяет современные тенденции в ремонте с учетом требований и пожеланий заказчика. Многие владельцы квартир все чаще решаются на объединение этой зоны с жилой комнатой или преобразованием в отдельное пространство для жизни.

Каковы выгоды дает проект ремонта лоджии или балкона:

Здесь стоит обозначить, о каком ремонте идет речь. Если необходимо укрыть, к примеру, бетонный пол линолеумом или установить шкаф, проект не нужен. 

Совсем другая ситуация складывается при замене оконных конструкций, необходимости в тепло- и шумоизоляции, усилении балконной конструкции, которая вот-вот свалится кому-то на голову. 

Проект ремонта балкона в данном случае – это ваши гарантии. Ведь, если было принято решение о ремонте балкона, значит конструкция находится в аварийном состоянии и требует максимум в плане технических решений, которые продлят жизнь, скажем не на год, а на несколько десятилетий, и дополнительно дадут возможность провести остекление и утепление.

 

Можно ли остеклить балкон без составления проектов

Если Вы обращаетесь за комплексом работ в профессиональную компанию, специалисты в 100% случаев будут готовить по Вашему объекту проект. Проектная документация, как указывалось выше, регламентирует, что, где и как будет сделано. И в случае невыполнения, исполнитель несет ответственность. Нет проекта, по сути, нет контроля над рабочими. Разумеется, что основные моменты прописываются в договоре, но ведь там не указывается количество и тип закладных и прочие другие детали, которые имеют значение. А поэтому Вы сильно рискуете. Если хотите сэкономить, вместо индивидуального решения по остеклению выбирайте готовые проекты балконов. В дополнении это еще и быстрее.

Случаи, когда проект необходим без исключения

К случаям, где проект балкона – ядро всех работ, можно отнести пристройку балкона на первом этаже, усиление парапета под теплое пластиковое остекление, реставрацию и ремонт аварийных конструкций, замену одного типа остекления на другой, перепланировку под жилую зону (детальнее об этом поговорим ниже).

Данные технические решения я лично вообще не представляю без расчетов и просчетов, выбора материалов и технологии их монтажа – все это указывается в рабочей документации.

В качестве примера хочу привести Вам наши работы, которые мы исполняем ежедневно. Можно ли их выполнить на должном уровне, распланировав «на коленке», судите сами:

Проект на перепланировку балкона

Ранее я говорил о том, что важно учитывать тип работ – то ли поменять ручку в окне, то ли отделать балкон с перепланировкой под жилую площадь. Последний случай из разряда, где проект не просто нужен, а он обязан быть. Ведь переделка нежилой зоны в жилую требует согласований на основе проектной документации. Не все оконные компании могут предоставить проект на перепланировку, тогда следует обратиться к проектным организациям, которые работают по данным вопросам, и только потом – за помощью к строителям и монтажникам. При этом учитывайте, что все работы должны вестись в соответствии с составленным проектом, ибо рискуете столкнуться с проблемами при сдаче объекта приемной комиссии.

Кто и как разрабатывает проект балкона или лоджии

В моей компании разработкой и составлением проектов занимаются отдельные специалисты, которые на основе полученных данных от замерщиков, составляют план дальнейших работ. Вся работа ведется с использованием современного ПО, хотя сложные индивидуальные решения нередко приходится разрабатывать, как говорится, собственными руками.

В некоторых случаях составлять документацию может сам замерщик, который непосредственно был на объекте, видел все нюансы и его проблемы, проводил замеры конструкции и ее оценку, лично слышал требования и пожелания заказчика. 

Часто клиентов волнует вопрос: «А можно ли самому составить проект и вы по нему мне проведете отделку или остекление балкона?». Если Вы реально в этом разбираетесь не на базовом уровне, это вполне хорошее решение, но в этом нет необходимости. Дома в Москве и Московской области в своем большинстве типовые, решения по остеклению на них имеет любая многолетняя компания. 

К тому же, даже если Вы знаете размеры, образно говоря, всех углов, оконная фирма все равно вышлет на объект своего специалиста для проведения замеров и оценки состояния балконной конструкции. Всегда есть различного рода нюансы, о которых Вы можете не подозревать. Единственное, что действительно будет полезным со стороны заказчика – это продумать дизайнерские решения по отделке. Сейчас балконы – это сотворение искусства, которое можно обустроить в самых невероятных вариантах – зона сна, для домашнего кинотеатра, работы, занятия спортом, музыкой и тому подобное. Если Вы точно знаете, чего хотите в плане обустройства, то легко и доступно сможете это донести к исполнителю. Компании лишь останется подобрать все необходимые отделочные материалы.

Дорогие читатели моего блога, говорить на данную тему можно бесконечно, и у каждого будет, что спросить. Приглашаю вас к диалогу и обсуждению у меня офисе, где мы не только расскажем, но и покажем в нашем шоуруме, что собой представляет проект, какие материалы мы используем, сроки и т.п.

Тел: 8 (906) 771-74-64

Почта: [email protected]

Пожалуйста заполните обязательные поля.

Ошибка отправки формы. Попробуйте еще раз.

Спасибо, ждите звонка.


Назад к списку

Новая жизнь вашего балкона: нестандартные идеи для ремонта

Мы собрали лучшие идеи по оформлению балконов и лоджий, которые смогли найти в интернете, и попросили Ольгу Костюкову, мастера-консультанта сети гипермаркетов для дачи и ремонта OBI, прокомментировать, как и с помощью каких материалов можно добиться такого же результата.

Спальня

Спать на свежем воздухе и любоваться звёздами — романтика в действии. Или решение для квартир с дефицитом места. Выспаться прекрасно можно и на балконе.

Первый вопрос — утепление. Даже летом на свежем воздухе ночью можно замёрзнуть. Это затратный ремонт: нужно установить хорошие окна, утеплить стены, пол и потолок. Но новая площадь этого стоит. Основная проблема — неизбежная потеря места, так как утеплитель нужно укладывать изнутри, а любые изоляционные материалы отбирают пространство. Выход — рулонные полимерные материалы с покрытием из алюминиевой фольги. Для их укладки не нужна массивная обрешётка (достаточно деревянных реек поверх изоляции), сами они тоньше других материалов и отличаются хорошими теплоизоляционными свойствами. Утеплитель уже будет закрываться отделочным материалом по вашему выбору.

Бар

Приглашайте друзей на коктейльную вечеринку. На свой балкон.

На лоджии или балконе разместить несколько кресел вокруг стола не получится. Зато если сделать барную стойку из подоконника и поставить несколько стульев, то вечеринка с видом на огни города вам обеспечена. Для подобного интерьера понадобятся глянцевые стеновые панели, а для атмосферного света — светодиодная лента.

Библиотека

У фанатов чтения книг постепенно становится столько, что они занимают больше места, чем хозяева квартиры. Библиотека оказывается неоправданной роскошью, и тут на помощь приходит балкон. С электронной книгой тоже хочется найти уютное место для чтения. Согласитесь, приятно посидеть с чашечкой ароматного чая и новой историей в тишине. Чем балкон не подходит? Только освещением в вечернее время, а ведь именно перед сном чаще всего мы тянемся за книгой.

Можно вынести проводку на балкон и сделать двухуровневое освещение. На потолок поместить встраиваемые светильники, которые не будут отвлекать внимание от общего дизайна балкона. Ниже прикрепить несколько бра, чтобы создать концентрированный свет в нужном месте. Оригинальную полку можно собрать своими руками, достаточно взять готовые мебельные детали, саморезы и клей.

Спортивный зал

На некоторых балконах не поместится ничего больше степпера, зато лоджия со шведской стенкой и парой тренажёров — это почти полноценный зал. Хорошо встречать новый день, выполняя упражнения из курса йоги и глядя на рассвет.

Тёплый пол на балконе — подходящее решение, если нужно утеплить помещение, ведь оставлять на ночь работающие обогреватели не стоит. Трубы провести на балкон или лоджию нельзя, это не соответствует строительным нормам, поэтому технология ремонта заключается в проведении электрической системы. Оптимальный вариант — уложить кабельный тёплый пол на базе нагревательного мата. Сначала требуется обеспечить изоляцию, а затем уложить нагревательные элементы в слой стяжки. Сверху уже укладывается напольное покрытие и ковёр по вашему выбору.

Балкон не нужен

Иногда балкон не нужен, а нужно просто больше места. Сделайте! Продумайте, как вы встроите дополнительное пространство в общее помещение. Дело в том, что полностью убрать стену между балконом и комнатой вряд ли получится. Так что план зависит от того, к какой комнате будет примыкать балкон. Используйте часть стены в качестве опоры для столешницы на кухне или в детской.

Чтобы не переделывать всю комнату, нужно вписать новые метры в готовый интерьер. Определяющие факторы — напольное покрытие и шторы. И не забывайте, что все изменения площади нужно согласовать и получить на них разрешение.

Мастерская

Свет, изолированное пространство и возможность спокойно поработать — условия для создания на балконе хорошей мастерской для занятий любимым хобби.

Балкон и так чаще всего используется для хранения вещей, а в мастерской любой инструмент должен лежать на своих местах. В оформлении такого помещения главное не столько красота, сколько функциональность. Можно использовать готовые полки и ёмкости для хранения или воспользоваться подробной инструкцией по изготовлению полки-лестницы.

Сад

Проснуться утром, выйти на балкон, чтобы посмотреть на погоду, и утонуть в цветах. Как насчёт начала дня с прогулки по саду? И размер не имеет значения. Превращение балкона в сад — одно из самых элементарных интерьерных решений, для которого можно обойтись минимальным ремонтом. Если балкон открыт и вы не собираетесь заниматься остеклением, то летний сад — ваш вариант оформления.

Для такого интерьера иногда вообще не нужно ничего ремонтировать, даже дефекты в покраске стен скроет листва растений, расположенных на шпалерах и арках. А для настроения достаточно лёгкой садовой мебели и удобных конструкций, на которых располагаются цветы. Скамейки, плетёные стулья, стойки, полки и кашпо, грунт и зелень — и косметический ремонт готов. Если балкон открытый, выбирайте складную мебель, чтобы зимой легко её убрать.

Рабочее место

Перед вами — только ваш рабочий стол. Рядом — только стул и шкаф с документами. За окном — весь город. Никто не отвлекает, не мешает и не сбивает с рабочего настроя. Это не личный кабинет на 60-м этаже бизнес-центра, это ваш балкон.

Оформить рабочее место на балконе просто: советы по утеплению площади есть выше. Для работы важно, чтобы солнечный свет не бил в глаза, не падал под неудобным углом на экран и не мешал работать в жаркие дни. Для окон используйте жалюзи, римские или рулонные шторы: лаконичный стиль создаст иллюзию домашнего офиса, в нём будет проще сосредоточиться на проектах.

А как же лыжи и велосипед?

Примерно так.

Для прикрепления есть множество специальных приспособлений, например велосипедные крюки.

А что лежит у вас на балконе? Делитесь идеями в комментариях!

Пристройка балкона на втором этаже — модернизация

Балконы — один из самых романтических архитектурных нюансов. Они напоминают тайные встречи звездных влюбленных, прекрасные виды на природу и задушевные беседы с близкими за чашкой кофе. Но с практической точки зрения они могут увеличить жилое пространство на открытом воздухе по цене, меньшей, чем стоимость террасы на первом этаже.
Если вы планируете добавить балкон на второй этаж, вам нужно выбрать лучший дизайн, материалы и подрядчика для вашего бюджета и ваших целей.Вот несколько вещей, о которых стоит подумать, начиная этот веселый проект.

Найти местных подрядчиков

Дизайн балкона на втором этаже

Небольшой балкон на втором этаже — довольно простой проект, но его лучше оставить профессионалам. Однако это не означает, что вы не сможете контролировать готовый продукт. Вот аспекты дизайна, которые следует учитывать перед наймом подрядчика:

Доступ

Выбирая место для балкона, не хочется просто смотреть на улицу.Вам нужно будет построить дверной проем и точку доступа из вашей спальни (или любой другой комнаты, к которой вы решите подключиться). Важно расположить точку доступа в удобном месте, например, не врезаться в середину единственной стены в вашей комнате, достаточно большой, чтобы поместиться в комод, не загораживая при этом шкаф.

Вы можете создать две точки доступа, чтобы на балкон можно было попасть из двух комнат — например, из спальни и главной ванной или двух спален для братьев и сестер. Также подумайте, нужна ли вам внешняя точка доступа по лестнице, поскольку это повлияет на первоначальный дизайн.

Материалы

Типичные материалы для балконов — дерево, цемент, древесный композит и винил. Цемент структурно прочен и хорошо выдерживает нагрузки, но не всем он подходит для расслабляющего оазиса под открытым небом. Тем не менее, его можно покрасить или окрасить, чтобы он соответствовал вашему дому, поэтому не исключайте его, исходя из мелово-серого цвета. Дерево — это, конечно, классический балконный материал, который можно изолировать от элементов, но в любом случае может потребоваться повторная герметизация каждые пару лет.Древесный композит требует немного меньшего ухода, чем древесина, но также, как правило, немного дороже. Винил прост в установке, недорогой и может имитировать внешний вид дерева. И композит, и винил можно чистить, когда они начинают немного обесцвечиваться.

Размер

Размер — важный фактор, особенно потому, что вы не хотите создавать выступ, который блокирует попадание солнечного света на первый этаж. Балкон, который выходит на четыре фута наружу, является разумным размером для размещения нескольких стульев и двух-трех человек.Но если вы планируете использовать свой балкон для хранения вещей или расширить пространство для развлечений, вы можете рассмотреть более крупную конструкцию или выбрать террасу на первом этаже.

Балюстрада

Стиль вашей балюстрады во многом определяет эстетику вашего балкона. Распространенными типами перил являются дерево, металл, винил, стеклянные панели и бетон. Выберите балюстраду, которая образует декоративный полукруг, угловые линии или единую прямую линию.

Процесс выдачи разрешений

Разрешение

может быть немного забавным, когда вы взволнованы проектом и хотите приступить к работе.Но они являются важной частью сохранения архитектурной целостности вашего дома и обеспечения безопасности вас и ваших близких. Для строительства балкона на втором этаже потребуется разрешение вашего города.

Если вы выбрали подрядчика с соответствующими полномочиями и лицензиями, он или она сможет провести вас через процесс получения разрешения и дать ценный совет по проектированию. Прежде чем выбирать подрядчика, убедитесь, что вы запросили несколько оценок и проверили учетные данные каждого кандидата.Вы же не хотите, чтобы кто-то завершил потенциально опасный проект на вашей собственности, если у него нет опыта или необходимой страховки.

Модернизируйте свой дом с помощью местных подрядчиков

Балкон на втором этаже стоит

Трудно оценить реалистичный диапазон цен без учета материалов, размера, высоты, стоимости местной рабочей силы и точек доступа. Однако можно с уверенностью сказать, что готовый балкон будет стоить от 15 до 35 долларов за квадратный фут.Имейте в виду, что вы можете окупить стоимость этого проекта стоимостью дома, если захотите продать его в будущем.

Итог

Балкон на втором этаже может улучшить ваш доступ к природе и расширить жилое пространство, не жертвуя при этом уединением и интимностью. Подбор подходящего подрядчика поможет вам пройти гладко от начала до конца, чтобы вы чувствовали себя довольными своим балконом и были уверены, что он повысит ценность — и станет уютным дополнением — вашему дому.

GoQuotes — Подрядчики по ремонту и строительству

Отзывы

Используя ваши услуги, нам не нужно проводить никаких исследований (чтобы выяснить, зарегистрирована ли компания, довольны ли ее клиенты, были ли на них жалобы и т. Д.). Что касается подрядчика, которого я нанял, то перед отъездом они сделали качественную работу и привели в порядок. Я очень доволен услугами GoQuotes для моего бизнеса!

Николь, 25 ноября 2018 г.

С GoQuotes меня порекомендовали несколько хороших подрядчиков, и они отлично отреагировали на мой файл. Платформа очень проста в использовании! Подрядчик, которого я нанял для своего этажа, проделал действительно хорошую и профессиональную работу.

Серж, 10 октября 2018 г.

Сервис, предлагаемый GoQuotes, очень быстрый и эффективный. Очень рекомендую! Мой генеральный подрядчик проделал действительно хорошую работу и был очень профессионален.

Филипп, 7 января 2019 г.,

Сайт GoQuotes очень прост в использовании и очень эффективен.Найти художника для моего бизнеса еще никогда не было так просто. Подрядчик, которого я нанял, был профессиональным и вежливым. Я рекомендую использовать эту платформу!

Джером, 6 февраля 2019 г.,

Я дважды проходил через GoQuotes с тех пор, как купил свой дом, и компании, с которыми мы работали до сих пор, оправдали мои ожидания. Выбранный мной дизайнер интерьеров поработал качественно.Спасибо огромное!

Оливье, 15 декабря 2018 г.

* У вас также будет возможность отправить отзыв в конце вашего проекта!

Ремонт многоквартирных домов | RenovationsPlus

Индустрия многоквартирных домов продолжает расти и меняться. Подрывные изменения в демографии, технологиях и изменении образа жизни жителей формируют будущее.Обращение внимания на тенденции в рамках этих сдвигов поможет вам стать более предсказуемым, проактивным и, следовательно, более конкурентоспособным.

Следить за будущими тенденциями

Демография
Бэби-бумеры, стремящиеся к сокращению, и миллениалы, откладывающие покупку арендуемого дома, требуют больше всего. В то время как миллениалы по-прежнему являются самой большой группой арендаторов (возрастная группа 20–39 лет составляет 43% от всех арендаторов), бэби-бумеры являются самой быстрорастущей группой арендаторов, увеличиваясь в 5 раз.4% в год, в отличие от роста арендаторов-миллениалов на 0,4%. 1

Умные технологии и AI
Умные технологии — неотъемлемая часть будущего многоквартирного жилья. 65% жителей считают свою жизнь беспокойной и ищут способы облегчить ее. 2 Удобство — это главное для жителей многоквартирных домов, и внедрение интеллектуальных технологий является ключом к удовлетворению этой потребности. Встроенные обновления умного дома предлагают функциональность, позволяющую жильцам управлять своими домами удаленно с помощью смартфона.Это включает в себя интеллектуальное освещение, дверные замки, видеокамеры безопасности и термостаты. Другие интеллектуальные обновления, такие как светодиодное освещение и интеллектуальные системы орошения, включают технологию, которая снижает ежемесячные коммунальные расходы. Будьте умны, вкладывая средства в ремонт, ориентированный на технологии.

Прогнозируется, что к 2025 году рынок ИИ превысит 169,41 миллиарда долларов. 3 Одна из новых технологических тенденций, которая будет иметь важное значение для будущего многоквартирной собственности, — это роботизированные лизинговые агенты; некоторые объекты недвижимости в крупных городах уже начали их осваивать. 3 Агенты по аренде роботов работают с ИИ и используют технологию распознавания лиц. Они смогут взять на себя большое количество задач, например, быть доступными, чтобы приветствовать арендаторов и общаться с ними 24 часа в сутки, а также проводить экскурсии по недвижимости. У них также будет дополнительный бонус в виде повышения технологической надежности собственности, что важно для нового поколения арендаторов. 4

Чтобы быть востребованным в индустрии многоквартирных домов, необходимо внедрять технологии и особенности образа жизни, которые требуются жителям.Сосредоточьтесь на ремонте, который увеличивает стоимость за счет модернизации вашей собственности.

Изменения образа жизни

Адаптивные и персонализированные пространства
Одна тенденция, которая набирает популярность и, несомненно, сохранится в обозримом будущем, — это трансформируемые пространства, которые можно трансформировать в соответствии с потребностями жителей. Универсальное решение для всех больше не является ценным вариантом для потребителей. 94% жителей хотят иметь пространство, которое можно персонализировать, а 78% жителей ценят трансформируемые пространства. 2 Рассмотрите возможность адаптации внутри блока, например, сдвижные или выдвижные стены.Для общих зон спроектируйте пространство с трансформируемой мебелью, которая может удовлетворить различные потребности жителей в одном пространстве, например, рабочие места для дневного использования, которые затем могут быть преобразованы в места для встреч в счастливый час.

Меньшие жилые помещения
Будущее многоквартирных домов — это небольшие квартиры. Самый большой процент съемщиков в настоящее время часто не имеет детей, о которых стоит подумать при выборе жилья. В результате желательны меньшие по размеру и более доступные устройства. Микроагрегаты, которые могут достигать 200 квадратных футов, являются жизнеспособным вариантом для жителей. 3 Этот вариант работает благодаря включению мобильной мебели и переходных жилых помещений. Один из ключей к успеху с небольшими квартирами — это инвестиции в удобные помещения. Создавайте общие пространства для общения, работы, упражнений, ухода за домашними животными и даже для приготовления еды.

Добавьте элементы гостеприимства
Потребители с высоким спросом хотят роскошного и индивидуального обслуживания. Возникающая тенденция, отвечающая этим ожиданиям, — это включение элементов, характерных для индустрии гостеприимства, в многоквартирные дома.Основное внимание уделяется зонам общего пользования и удобствам, чтобы создать незабываемые впечатления от проживания. Высококлассные удобства, такие как бары на крыше, услуги консьержа, ультрасовременное оборудование для фитнеса и общие кухни шеф-повара, позволяют жильцам впечатлять посетителей своими роскошными жилыми помещениями. Включите элементы гостеприимства, чтобы дать жителям чувство общности и впечатлений, которые они хотят.

Сегодняшние тенденции, которые останутся актуальными и завтра

Доставка по требованию
Развитие искусственного интеллекта и науки о данных позволяет компаниям предсказывать, чего хотят клиенты.Фактически, 72% потребителей ожидают, что компании предсказывают их ожидания, в том числе их многоквартирная компания по аренде. 2 Жители хотят, чтобы им были доставлены покупки и услуги, включая продукты, химчистку и даже уход за домашними животными. Добавьте шкафчики для пакетов или места для хранения пакетов, чтобы сделать доставку удобной для жителей. Установите индивидуальное хранилище пакетов рядом с каждым блоком или выделенное хранилище для каждого этажа. 5 Системы большинства компаний по хранению пакетов интегрируются со стандартными резидентными порталами для беспрепятственного и легкого взаимодействия.

Работа на дому
50% американцев работают на дому хотя бы неполный рабочий день. 8 Такие функции, как высокоскоростной Интернет, офисное пространство в квартире и доступ в офис, имеют решающее значение для жителей, которые работают из дома. Одна из горячих тенденций, заимствованная из коворкингового бизнеса по аренде, — это добавление мест для совместной работы для жителей. Миллениалы, в частности, хотят сообщества, а совместные рабочие места предлагают двойную выгоду: поддерживать связь между жителями и предоставлять им рабочее пространство.Этот ремонт также приносит доход. Жители роскошных городских районов будут платить до 550 долларов за выделенное рабочее место. 9

Health and Wellness Focus
Велнес-недвижимость, которая предлагает положительные преимущества для здоровья и подчеркивает благополучие души и тела, — это большой бизнес. 82% жителей ищут недвижимость с бассейном и фитнес-центром. 10 Арендаторы сосредоточены не только на работе; они ищут способы снять стресс, медитировать, лучше спать и есть более здоровую пищу. 11 Эти дополнительные функции привлекают жителей и способствуют увеличению арендной платы. Апгрейды внутри помещения, включая модернизированные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и фильтрации воздуха, циркадное освещение и звукоизоляцию, также способствуют благополучию жителей. Фактически, 53% жителей заявили, что не будут снимать квартиру без звукоизоляции. 12

Устойчивое развитие
Обновления, направленные на обеспечение устойчивого развития, повышают стоимость собственности, сокращают расходы и повышают удовлетворенность жителей. 10 Экономичные экологические обновления, такие как светодиодное освещение, ксерокопирование и интеллектуальные системы орошения, снижают затраты на коммунальные услуги при меньшем потреблении энергии и воды. 11 Такие удобства, как станции зарядки электромобилей, выделяют вашу собственность, чтобы привлечь экологически сознательных жителей. Рассмотрите возможность использования вторичных материалов, смесителей с низким расходом и унитазов, а также материалов, не содержащих химикатов.

Идите в ногу со временем, оставаясь в тренде с проектами реконструкции многоквартирных домов, которые сохраняют жильцов, повышают арендную плату, повышают стоимость недвижимости и снижают эксплуатационные расходы. Не позволяйте вашей собственности отставать от конкурентов — сосредоточьтесь на ремонте, который желают жители, чтобы ваша собственность была в хорошем состоянии и привлекательной на долгие годы.

Источники:

  1. American Community Survey, 2016
  2. NMHC — Disruption, 2018
  3. Market Watch, 2019
  4. Bisnow, 2017
  5. Read Write, 2019
  6. NMHC, 2018
  7. Список квартир, 2019
  8. Forbes , 2019
  9. New York Times, 2017
  10. NMHC, 2017
  11. Multifamily Executive, 2019
  12. Совет по экологическому строительству США — LEED
  13. EPA, 201
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.