Проект компактного дома: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

20 проектов компактных домов от ИНВАПОЛИС

подбор проекта

Подбор проекта дома по параметрам

По площади- до 100 м2- 100-150 м2- 150-200 м2- 200-250 м2- 250-300 м2- 300+ м2

Кол-во спален123456+

Этажность- одноэтажные- мансардой- двухэтажные +- с подвалом цоколем

С дополнениями- с эркером- с вторым светом- с гаражом- с сауной- с террасой- с панорамными окнами

Материал стен- газобетон- кирпич- деревянные- комбинированные

По стилю- современный- шале- средиземноморский- английский- классический- прованс- русский

СБРОСИТЬ ФИЛЬТРЫ

Здесь собраны готовые проекты компактных в плане домов, пригодных для строительства на маленьких, от 4 соток, участках, без нарушения СНиПов. Планировка (состав и площадь) помещений достаточны для комфортного круглогодичного проживания семей.

 СПРАВКА — нормативные расстояния

 ВНИМАНИЕ!

Следить за нашими новостями 
вы теперь можете не только в наших старых каналах Яндекс-ДЗЕН и ВКонтакте, но и в новом канале ТЕЛЕГРАММ
подписывайтесь, участвуйте в обсуждениях проектов домов с авторами, читайте советы архитекторов, наблюдайте нашу проектную «кухню» 

тематические каталоги

подборки проектов по типу строения

Комфорт загородной жизни обусловлен гармонией построек и их окружения.

На маленьких участках важно не занять слишком много места строениями, чтобы остался простор для важных атрибутов досуга на открытом воздухе: полянки, фруктовых деревьев, огорода, спортивной площадки и т.д. Поэтому, если земельный надел небольшой, важно выбрать для строительства проект соответствующего ему компактного в плане, небольшого дома.

Если жилая площадь при этом должна быть достаточно большой, лучше предпочесть мансардный или полноценный двухэтажный коттедж. В них нужный вам метраж делится на два уровня, пятно застройки уменьшается, высвобождая место под солнцем для прочего необходимого.

Кроме того, пристроенные к компактному дому навесы (террасы или парковка) освободят вас от строительства отдельно стоящих беседок, гаражей и сараев, чем также высвободят место для посадок и досуга. А сам коттедж при этом будет выглядеть больше, богаче и интереснее!

НОРМАТИВНЫЕ РАССТОЯНИЯ

Важно точно понимать максимально возможный размер дома, который может быть построен с соблюдением противопожарных, санитарных и градостроительных норм.

Первое и самое важное правило — площадь застройки не должна превышать 30% от площади участка. Это касается суммарной площади застройки под всеми сооружениями, не только домом!

Остальное важнейшее — на схеме ниже (это касается не только компактных домов и маленьких участков, информация универсальна).  Дополнительная полезная информация в статье КАК РАСПОЛОЖИТЬ КОТТЕДЖ НА УЧАСТКЕ

библиотечка

полезные статьи по теме

Невероятно компактный дом площадью менее 40 квадратных метров с использованием природного декора

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

Расположенный в Тайбэе, Тайвань, этот компактный семейный дом занимает всего 33 квадратных метра полезной площади, но при этом сохраняет просторную эстетику благодаря инновационному вертикальному подходу к архитектуре. Компания Folk Design реализовала этот креативный дом в ответ на потребности молодой семьи, стремящейся к простой и эффективной жизни. Удивительно, какие инновации могут появиться на таком ограниченном холсте! Если вы ищете вдохновения в своем стремлении к минимализму или просто хотите получить максимальную функциональность от ограниченного плана этажа, это великолепно обтекаемое пространство станет восхитительным глотком свежего воздуха.

• 1 |
• Дизайнер: Народный дизайн
• Фотограф: Эй! Cheese

Большие панели из яркой фанеры придают внутренним стенам теплую и органичную привлекательность, тогда как ярко-белые стены и потолки создают атмосферу ясности и открытости.

• 2 |

Места общего пользования требовали умного и тщательного проектирования, чтобы сделать близость более комфортной — спальня, гостиная и кухня находятся на расстоянии вытянутой руки друг от друга.

• 3 |

Из-за ограничения в 33 квадратных метра перегородки и полы не могли оставаться предметами узкого назначения. Каждый из них предлагает уникальную вторичную функцию.

• 4 |

Меры по экономии пространства принимают неожиданные формы. Обратите особое внимание на деревянную дорожку слева и сравните со следующей картинкой:

• 5 |

Обеденный стол поднимается прямо из пола, а пол выступает в качестве скамейки для сидения благодаря дополнительным углублениям внизу. Низкое окно — идеальная высота для этого места.

• 6 |

Складной стол также служит прекрасным местом для учебы или чтения.

• 7 |

Набор посуды с симпатичным узором предлагает достаточно украшений, чтобы украсить пространство.

• 8 |

Эта лестница на колесиках облегчает доступ к высоким полкам и шкафам, а также обеспечивает доступ к более высокой точке обзора, с которой жильцы могут расслабиться, почитать или помечтать.

• 9 |

Без творческих архитектурных решений этот невероятно компактный план этажа может показаться слишком тесным.

• 10 |

Эти высокие места создают отличный способ визуально «уйти» от концепций стен и границ, предлагая совершенно четкий вид с безграничным потенциалом для воображения.

• 11 |

Благодаря такой инновационной и хорошо выполненной планировке интерьер не выглядит ограниченным с уровня земли. Только при взгляде на эти виды с воздуха становится очевидным небольшой масштаб.

• 12 |

Декоративные штрихи всегда остаются простыми и цельными. Эта лампа от дизайнеров Kimu, часть коллекции New Old Life.

• 13 |

Папоротники и воздушные растения тилландсии обеспечивают не требующую особого ухода зелень. В сочетании со светлой фанерой эти зеленые пространства кажутся яркими и полными жизни.

• 14 |

Преимущество фанеры также в том, что она согревает интерьер в ночное время, делая его уютным и комфортным.

• 15 |

Хотя окружающая внешняя стена обеспечивает уединение, регулируемые жалюзи обеспечивают дополнительную гибкость. Их можно расширить сверху или снизу, чтобы обеспечить бесконечное количество конфигураций.

• 16 |

Видишь, как неотразимо весело могут быть эти возвышенности?

• 17 |

Несмотря на то, что спальня отделена от жилой зоны ничем, кроме отдельно стоящей стеновой панели, она по-прежнему создает ощущение тишины и уединения. Множество мест для хранения над кроватью и рядом с ней устраняют необходимость в лишней мебели.

• 18 |

К счастью, тот, кто хочет пройти мимо выдвижного стола в прихожей, может просто обойти кухню.

• 19 |

Такой универсальный дизайн!

• 20 |

Опущенное окно дает столу много солнечного света, не отвлекая внимания.

• 21 |

Сверхглубокая и широкая душевая ванна скрыта от глаз высокой внешней стеной, но при необходимости обычная опускающаяся шторка может обеспечить дополнительное уединение.

• 22 |

Хранение в зеркалах и под раковиной поможет сохранить это небольшое пространство в чистоте и без беспорядка.

• 23 |

Планы крошечных домов и микродома

Планы крошечных домов становятся все более популярными за последние несколько лет, поскольку все больше и больше людей ищут способы упростить свою жизнь и уменьшить выбросы углекислого газа. Эти планы обычно включают планы этажей и элементы дизайна, которые максимально увеличивают пространство при минимизации общего размера дома.

Планы крошечных домов

имеют площадь менее 1000 квадратных футов и представлены в различных размерах и архитектурных стилях. Крошечные дома позволяют вам жить просто, и они идеально подходят в качестве уютного дома для отдыха, недорогого стартового дома или очаровательного гостевого коттеджа. Благодаря своей крошечной площади они подходят для очень маленьких или узких строительных участков.

При планировании крошечного дома необходимо учитывать несколько ключевых факторов. Во-первых, это планировка пространства, которая должна быть максимально эффективной и функциональной. Это может включать в себя такие функции, как спальные зоны на чердаке, складные столы и скрытые решения для хранения.

Кроме того, важно учитывать общую эстетику крошечного дома, которая должна отражать личный стиль и предпочтения владельца. От элегантных современных дизайнов до уютных деревенских домиков — есть бесчисленное множество вариантов на выбор, когда дело доходит до планов крошечных домов. Функциональное и эффективное использование пространства в планировке крошечного дома означает, что вы можете жить на большой площади с одной, двумя или даже тремя спальнями и двумя полноценными ванными комнатами. В то время как большинство крошечных домов, как правило, одноуровневые, в этой коллекции также представлены модели двухэтажных крошечных домов.

Открытая планировка, характерная для крошечного дома, позволяет максимально использовать пространство для пары или семьи. Основная жилая площадь представляет собой компактную версию концепции большой комнаты с гостиной, столовой и кухней, удобно объединенными в одно многоцелевое пространство. Полуострова и бары для переговоров, например, могут служить как столовой, так и рабочим пространством на кухне в стиле камбуза, которая открывается в семейную комнату для сбора и развлечения. Многие из планировок крошечных домов также имеют крытую веранду для жизни и развлечений на свежем воздухе, а также гаражи на одну или две машины.

Недостаток высоты этих микрожилищ компенсируется дизайном крошечного дома и творческим подходом, будь то современный фермерский дом с остроконечной крышей, уютный пляжный коттедж с открытой террасой или бревенчатый дом с дровяным камином. Жизнь в крошечном доме имеет так много возможностей, и есть много причин, по которым движение в крошечном доме приобрело такую ​​​​большую популярность. Независимо от своего размера крошечные дома предлагают непринужденную, удобную жизнь с современными удобствами в красиво оформленном, функциональном пространстве.

В целом, планы крошечных домов предлагают уникальный и устойчивый вариант жилья для тех, кто хочет упростить свою жизнь и уменьшить воздействие на окружающую среду. При правильном дизайне и планировке крошечный дом может предложить комфорт и функциональность в компактном и стильном корпусе.

 

Сортировать по:

Сортировать по: Рекомендуемые товарыСамые новые товарыСамые популярныеОт A до ZZ до ABПо обзоруЦена: по возрастаниюЦена: по убыванию

из 166

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ ОТ HPC

От подробных статей о ваших любимых стилях и тенденциях до дополнительных планов, которые могут вас заинтересовать. Компания House Plan здесь, чтобы облегчить вам поиск дополнительной информации.

• Блог

  Планы очаровательных домов площадью менее 1000 квадратных футов с большими жилыми помещениями

  Независимо от того, хотите ли вы присоединиться к моде на дополнительные жилые помещения или предпочитаете уютную жизнь в небольшом доме, проекты площадью менее 1000 квадратных футов пользуются большим спросом.