фото различных интерьеров / Блог / myremontnow.ru
Из этой статьи вы узнаете:
- Каким может быть ремонт трехкомнатной квартиры в хрущёвке
- Какие возможны варианты ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме
- Какие стили применяются чаще всего при ремонте трехкомнатной квартиры
- Как выглядит после ремонта трехкомнатная квартира в стиле современная классика
- Какие варианты ремонта трехкомнатной квартиры сегодня популярны
Нередки случаи, когда, решив отремонтировать свою трехкомнатную квартиру, люди не добиваются желаемого результата. Неудачная реализация плохо сформулированных задач может привести к нерациональному использованию полезного пространства и плохой сочетаемости элементов интерьера. Поэтому сначала рекомендуется тщательно спланировать работы. Любой ремонт можно условно разделить на несколько этапов. Приведенные ниже примеры ремонта трехкомнатной квартиры помогут составить собственный проект.
Примеры ремонта трехкомнатной квартиры в хрущёвке
В свое время планировка хрущевок в Москве являлась примером удачного решения задачи быстрого строительства доступного жилья. С тех пор стандарты сильно изменились, но существуют способы превратить хрущевку в удобное и комфортное жилье. Если грамотно воспользоваться опытом специалистов, можно преобразить и трехкомнатную квартиру. Это применимо как к косметическому ремонту, так и к серьезной перепланировке. Современный дизайн может творить чудеса.
Типовые планировки
Есть несколько вариантов расположения помещений в таких трехкомнатных квартирах:
- Планировка, при которой комнаты выстроены линией. При ремонте рекомендуется установка дополнительных перегородок. В народе называют «Трамвай».
- Квартира с изолированными комнатами площадью 60 м 2. Пример современного и продуманного варианта.
- «Книжка»: сочетание двух больших комнат и одной маленькой. Ремонт обычно довольно сложный и сопровождается большими затратами полезной площади.
- «Распашонка»: две маленькие комнаты с одной большой комнатной. Требующий наибольшего количества трудозатрат и неприспособленный к перепланировке вариант.
Используя опыт специалистов уже решавших подобные задачи, подберите в Интернете пример реализации ремонта, соответствующий вашей квартире. Посмотрите фотографии и подробные технические описания решений. Выберите наиболее импонирующий вам пример ремонта. Более дорогостоящий вариант – воспользоваться услугами профессионального дизайнера.
Варианты дизайна
Нет единых универсальных решений по дизайну трехкомнатной квартиры. Вы можете спланировать организацию пространства в едином стиле или применить для каждого помещения свое направление. Приведем самые распространённые варианты стилистики.
Основными отличительными чертами такого решения являются теплые тона цвета стен. Этот стиль, представляет собой пример стремления к натуральному. Деревянное покрытие для пола, потолок с использованием нескольких уровней.
Стиль отличается использованием натуральных материалов. Неяркие расцветки и простые формы, с преобладанием дерева и камня, создают общее впечатление строгого интерьера, стилизованного под средневековый замок.
Практичный экономичный стиль, позволяющий использовать современные материалы. Пример полета фантазии, простых и функциональных решений. При этом оформление может иметь самые причудливые формы и необычные украшения.
Читайте также: Косметический ремонт комнаты: руководство для начинающих
Здесь вполне допустимо применить разные уровни потолков, комбинированное освещение, подсветку, фотообои. Современные дизайн проекты широко используют пластиковые панели, оформленные под камень или дерево, декоративные камины, яркие стены.
Примеры ремонта трехкомнатной квартиры в различных стилях вы можете посмотреть ниже на фото:
Перед тем как перейти к реализации ремонтных работ, тщательно их спланируйте. Определившись с вариантом и стилем дизайна, внесите корректировки в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями. Нанесите на план трехкомнатной квартиры мебель, изменения планировки, места расположения бытовых приборов. Стоит учесть пространство и сочетание предметов интерьера между собой.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
После этого можно переходить к составлению сметы и закупке материалов для ремонта. При отсутствии планирования лишних расходов избежать не удастся.
Ниже представлен пример капитального ремонта трехкомнатной квартиры в хрущевке (с перепланировкой):
Нестандартный сводный открытый дизайн интерьера трехкомнатной квартиры.
Ремонт выполнен с предпочтением свежими светлыми цветам, что позволяет получить пример весенней обстановки, создающей впечатление открытого пространства.
Часть пространства гостиной использована под кухню. В самой же комнате пространство минимально загружено мебелью.
Напротив входной двери, через длинный переход можно попасть в две небольших уютных спальни.
Пример ремонта трехкомнатной квартиры 60 кв. м. демонстрирует сочетание экономной организации пространства с обилием различной мебели, предназначенной для хранения вещей. При этом максимально свободным пространством. В итоге интерьер получился структурированным и оптимальным с точки зрения использования ограниченного объема.
Читайте также: Пробковый пол: плюсы и минусы. Как принять правильное решениеПримеры ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме 64 кв. м.
Также вполне реально организовать ремонт в трехкомнатной квартире, расположенной в панельном доме. Примеры таких проектов в достаточном количестве размещены в открытом доступе в сети.
Примеры ремонта трехкомнатной квартиры п-44 многочисленны. Как правило, основной целью является создать комфортное пространство для семьи с маленькими детьми. Один из таких примеров ниже.
Результат на фото:
- Возникло достаточно сложностей с компоновкой в кухне. Для расширения крайне ограниченного пространства пришлось смещать стену прилегающей ванной комнаты и сдвигать проем выхода на лоджию. Строители немало потрудились чтобы втиснуть кухонный гарнитур в данное пространство. Задача осложнилась присутствием выступа, закрывающего вентиляционный короб.
- Цвет стен выбран монотонный без изысков. Узор из обоев присутствует только в спальне. Пример отделки стен, выбранной для контраста с зеркальными фасадами, создающими оптическую иллюзию открытого широкого объема. Покрытие на полу сделано из керамогранита, зеркал и массивной доски. Основной задачей такого дизайна было максимально сгладить ограниченность объема и впустить в квартиру пространство.
- Общий тон интерьера максимально спокойный, в соответствии с пожеланиями хозяев квартиры. В спальне и кухне преобладают серебристый и серый цвета, в гостиной и прихожей кофейный оттенок. Обои в спальне, форма мебели, узоры на тюли задают акценты, придающее интерьеру легкое спокойное разнообразие. Яркий пример дизайна, в котором основные мотивы гармонично переходят из одного помещения в другое, создавая целостную картину.
- Мебель подобрана в классическом, проверенном стиле, где оптимально сочетаются приятные для глаз формы и функциональность. Чтобы развеять впечатление от интерьера, дизайнер использовал предметы декора, такие как французские вазы, голубые подушки, винтажный светильник.
- Дополнительное пространство для ванной комнаты получили за счет коридора. Для удобства хранения бывых предметов там же разместили различные полки и ниши. Пример экономии пространства, позволяющей использовать его эффективно. В гостиной расширили проем, что позволило осветить территорию у входной двери. Несущие стены не затрагивались, чтобы избежать согласования в контролирующих органах. Это несколько осложнило планировку детской комнаты, но в итоге все получилось очень эргономично.
А вот ещё примеры ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме:
Пример ремонта трехкомнатной квартиры в стиле современной классики
Данный проект ремонта трехкомнатной квартиры был создан для проживания семьи из трех человек.
Схема расположения помещений разработана таким образом, чтобы максимально изолировать их друг от друга. Гостиная отделена от кухни, и выполняет функции основного помещения. Квартира имеет два санитарных узла.Пример дизайна выполненного в стиле неоклассики, удобной и для ребенка, и для взрослых. Важным аспектом, которому было уделено максимум внимания, было цветовое решение интерьера трехкомнатной квартиры.
Гостиная
- Комната выполнена в первую очередь как зал для просмотра телевизора. Она имеет правильную форму. Сидячие места организованны с помощью мягкой диванной группы расположенной так, чтобы создать условия для максимально комфортного просмотра. Сама мебель обладает плавными обводами и украшена декоративными подушками. Также в интерьере использованы, снабженные цветочным рисунком, гобелены.
- Общее парадное настроение интерьера подчеркнуто наличием картин в обрамлении белых молдингов и зеркал в позолоченных багетах. Темный пол и стены, окрашенные в темно коричневые тона, красиво контрастируют с белыми фасадами и открытыми участками стен, снабженными белыми элементами декора. Переход подчеркнут деревянными панелями, покрывающими нижнюю часть стен.
- Этот пример ремонта трехкомнатной квартиры под ключ показывает возможность органично вписать в общий интерьер текстильный дизайн окон. Бежевые и коричневые теплые тона тюлей и штор, а также наличие складок подчеркивает мягкий и уютный стиль обстановки.
Читайте также: Замена электропроводки в квартире: советы и правила
Кухня
- Пол и стены на кухне выдержаны в том же стиле что и гостиная. Использованы те же цветовые решения стен и полов. Похожие материалы и общий характер интерьера.
- Эти же цвета выдержаны и при организации рабочей зоны кухни. Мойка декорирована керамикой светло-коричневых тонов, что органично вписывается в общий интерьер. Эти же цвета продолжены в гарнитуре, имеющем белые фасады и темно коричневую столешницу, объединённую с подоконником.
- Техника, вытяжка и холодильник, подобрана классического белого цвета. В центре кухни расположен массивный круглый стол из дерева. Стулья, окружающие его, имеют белые сиденья.
- Окна сделаны коричневыми и выполнены из пластика, продолжая общее цветовое решение. Перед нами пример ремонта трехкомнатной квартиры, потребовавшего замены всех окон.
Спальня
Стены здесь выполнены в серо-синих тонах, что в сочетании с белыми дверными группами придает комнате более спокойный и романтичный вид. Это подчеркивается покрывалами и элементами декора, выдержанными в пастельных тонах и украшенными цветочками.
Интересно решен в этом помещении вопрос с освещением. Оно разделено на несколько групп осветительных приборов, что дает разнообразие сочетаний типов света и его интенсивности. Это позволяет выбрать наиболее подходящий вариант освещенности. У изголовья большой кровати размещена пара бра. В потолке смонтирована группа светильников. Главным источником света служит расположенная по центру люстра с плафонами в форме бутонов.
Детская комната
Пол выполнен в светло-коричневых тонах, и покрыт ковром, с геометрическим орнаментом. Мебели немного и в основном она белого цвета. Оставлено как можно больше мест для игр ребенка. Для того чтобы придать помещению более свежий и веселый вид посредине установлен легкий детский столик, синего цвета.
Стены имеют мягкие бежевые тона. В комнате расположен большой диван, пара шкафов, кроватка. Установлен комод и над ним повешено зеркало. Над комодом размещен светильник органично дополняющий дизайном люстру, на которую возложены функции основного источника света.
Ванная и туалет
Пример реализованного проекта ремонта трехкомнатной квартиры, включающего две туалетных комнаты. Занавески выполнены в виде портьер, и снабжены декоративными завязками. Стены выложены керамической плиткой. Они разделены на верхнюю и нижнюю зоны украшенной орнаментом полосой. Здесь тоже много светильников, зеркал, и тщательно выдерживается общий цветовой стиль квартиры.
Плитка в туалете монотонна и гораздо более светлая. На полу присутствую песочные фрагменты. Санузел просторный и снабжен огромным зеркалом.
Этот пример ремонта трехкомнатной квартиры очень удачно выглядит в плане цветовой стилистики. Грамотный и органичный подбор отделки и мебели дополнен отличной компоновкой приборов освещения. В то же время квартира функциональна и удобна для жизни. Мебели немного, но она подобрана практично и обеспечивает нужный уровень комфорта. Обстановка красива и располагает к спокойствию и уюту.
Читайте также: Система инсталляции для унитаза: виды, особенности и способы монтажаНе менее яркие примеры ремонта трехкомнатной квартиры: фото для вашего вдохновения
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.
советы, идеи, фото / Блог / myremontnow.ru
Из этой статьи вы узнаете:
- Для чего нужен дизайн-проект трехкомнатной квартиры
- Каковы основные правила перепланировки
- Какие стили интерьера подходят трехкомнатным квартирам
- Как выполнить зонирование комнат в дизайне квартиры
- В чём особенности дизайна стен, пола и потолка в квартире
Перепланирование и дизайн квартир из трех комнат очень популярен сегодня в Москве. Это не просто так. Такое жилье имеет немаленькую площадь для проживания в нем семьи из четырех-пяти человек. И всем хватает места в ней. Стоимость такой квартиры на вторичном рынке меньше стоимости отдельного дома или квартиры в недавно построенном доме, что очень привлекает покупателей.
Выбор вариантов дизайна и стиля для такого вида жилья очень велик, тогда как квартиры маленькой площади не позволяют многого, и в этом есть несомненный плюс трехкомнатных помещений. Просто потому, что большую площадь можно разбить на множество зон с какой угодно функциональностью. Дизайнеры по интерьерам любят работать с «трешками», получая простор для творческих идей. Как избрать дизайн трехкомнатной квартиры из многих вариантов без ошибок, поведает эта статья.
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры
В отличие от ограниченной по возможностям дизайнерских решений маленькой квартиры в трехкомнатной квартире есть много вариантов для дизайна и оформления. Потребуется приложить фантазию и смелость, чтобы воплотить в жизнь все, что задумано, на площади большего размера даже в сравнении с двушкой и студией.
Жизнь в квартире станет комфортнее с увеличением пространства и правильно приложенных идей, поэтому надо суметь разумно распорядиться имеющейся площадью. В трехкомнатной квартире дизайнеру есть, где развернуть свою фантазию, в сравнении с двухкомнатными квартирами и квартирами-студиями. Существуют несколько способов поиска оптимального для себя решения. Один из них: изучая примеры из интернета, заняться перестройкой перегородок, перестановкой мебели, переклейкой и перекраской обоев. Это потребует затрат времени и денег и не гарантирует хороший результат.
Серьезным перерасходом бюджета и значительным смещением сроков окончания ремонта может обернуться любительская работа вашего знакомого с набросками плана дизайна вашей квартиры от руки или на компьютере. И это при кажущейся ее дешевизне. И пусть работа профессионального дизайнера будет дороже, но при реализации проекта она сэкономит вам ценные временные и материальные ресурсы. Этот другой способ – заказ дизайн проекта трехкомнатной квартиры профессионалам.
На все вопросы ремонта – от снесения и переноса перегородок и до установки освещения – отвечает правильно разработанный дизайн-проект трехкомнатной квартиры. Подробности будущих ремонтных работ освещены в разделах даже минимального комплекта документации. Это гарантирует корректность исполнения сроков и бюджета утвержденного проекта.
- Обмерный подробный план всех помещений со всеми существенными размерами для правильного расчета количества стройматериалов и объема всех работ.
- План демонтажа существующих и возведения новых конструкций (если есть в плане работ) – раздел, необходимый для согласования перепланировки в надзорных органах во избежание штрафов и для исполнения его строителями.
- Ведомость дверных проемов понадобится при выборе размеров и типа полотен входных и межкомнатных дверей.
- План расстановки мебели с экспликацией для рационального и удобного планирования пространство без ощущения его перегруженности. Лишь имея немалый опыт в этой области разработок и профессиональные знания можно достичь баланса, и редко кому это удается интуитивно.
Эстетическое удовольствие и удобство проживания всех членов семьи в квартире зависит от правильно созданного для нее дизайн проекта.
Читайте также: Интересные идеи интерьера квартиры в 2018 годуПравила перепланировки во время создания дизайна трехкомнатной квартиры
- Следует запомнить главное правило: перепланировку квартиры делают с учетом количественного и возрастного состава вашей семьи.
- Дизайнерский проект должен включать требования архитектуры, зонирование комнат по функциональности и много другого. Важен и будущий стиль помещений, и практичность в каждой мелочи, и каждый из акцентов декора создаваемого дизайна.
- Современные решения в дизайне квартиры диктует сегодняшний день. Правила просты: это расширение пространства любыми способами: перегородки или простенки оставляют только в нужных местах или применяют принцип «открытого пространства».
- После присоединения к жилому помещению, например, лоджии с целью расширения имеющегося пространства её понадобится хорошо утеплить. Для этого делают утепление пола или ставят конвекторы.
- Увеличение площади санузлов не допускается за счет кухни, ведь это может привести к повреждению несущих стен, что запрещает закон. Не устанавливают дверь в санузел из кухни. Стоит знать, что при увеличении площади путем присоединения балкона не нарушают стеклопакеты и другие оконные части.
- Не забудьте, что перепланировку документально заверяют в государственных органах. Иначе при ее продаже в будущем не избежать проблем. Существуют строительные нормы для перепланировок квартир в многоквартирных домах.
Обращаем ваше внимание на главные правила профессиональных дизайнеров интерьеров:
- Рационально использовать все пространство трехкомнатной квартиры. Избегать загромождения площади мебелью или декором. Даже при проживании в трехкомнатной квартире большой семьи расстановку мебели продумывают заранее в специальном дизайн проекте. Лучший прием разделения свободного пространства – зонирование комнат. Создают несколько функциональных зон для разных видов деятельности людей в одном помещении посредством разного освещения или отделки.
- Практичными и выполняющими сразу несколько функций должны быть мебель, перегородки и декоративные элементы квартиры. В магазинах, на рынке, в интернете можно найти много привлекательных и практичных решений для своего интерьера. При желании с такой задачей сегодня справится любой, кто хочет создать красивый и функциональный дизайн своей квартиры.
- Сохранять больше простора в комнатах. Когда в квартире живет семья из четырех или даже пяти человек, то это условие кажется не выполнимым. Но решение есть при грамотном дизайне и большом желании. Лучше отдавать предпочтение трансформирующейся мебели и перегородкам и всячески избегать громоздких объемных шкафов в пользу компактных стеклянных шкафов купе светлых оттенков.
- Стремиться к чувству завершенности и целостности дизайна помещений одной квартиры. В результате перепланировки надо получить единое стилевое решение для помещений общего использования (кухни, гостиной и прихожей), а приватную зону (закрытые дверями спальни) оформить по вкусу их обитателей. Такой подход в итоге понравится всем и создаст идеальное место для жизни людей.
- Дизайн квартиры должен отвечать эстетическим предпочтениям всей семьи в целом. Загодя создав дизайн проект самостоятельно или с помощью профессионалов, находить удовлетворяющее всех решение для интерьера квартиры.
Следует оставить расположение комнат в квартире как есть и перейти к оформлению всех их элементов, когда планировка жильцов устраивает. Если нужны изменения, то перед внесением корректировок в планировку квартиры выясняют возможность сноса стен и газового оборудования. На такие работы требуется разрешение государственных органов. Например, категорически запрещено трогать стены и перегородки (несущие и ненесущие) панельного дома. Поэтому дизайн 3-ех комнатной квартиры в типовом панельном доме не содержит работ по перепланировке.
Перепланировка квартиры решает проблему недостаточного простора и повышает комфортность жизни в ней.
Возможные приемы перепланировки:
Объединение кухни с гостиной
Это самый популярный у владельцев трехкомнатных квартир прием перепланировки сегодня, позволяющий повысить функциональные свойства квартиры и ее комфортность, увеличить жизненное пространство.
Смежный санузел
При объединении двух помещений получают дополнительную полезную площадь для рационального размещения сантехнических приборов. При количестве проживающих в квартире больше двух не следует совмещать ванную комнату с туалетом.
Избавление от проходных помещений
В прежние годы типовые квартиры у нас в стране содержали проходные комнаты. Это весьма неудобно и нерационально. Можно повысить уровень комфорта, изолировав проходные помещения и превратив их в полноценные комнаты, и таким образом получить современный дизайн-проект трехкомнатной квартиры.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
Объединение нескольких спален в одну комнату
Это непростая задача для непрофессионалов. В этом случае лучше обратиться к дизайнерам. Когда в семье, например, двое детей и всего одна детская комната для них, то объединяют несколько комнат в одну гостиную — спальню. Но родители при этом лишаются отдельной спальни, где они могли бы побыть в тишине и наедине, и такой подход к перепланировке не всем понравится.
Использование подоконника в комнате детей
Когда важен каждый сантиметр полезной площади, используют плоскость подоконника в комнате детей в качестве стола для работы или мягкого диванчика с подушками. При проектировании дизайна трехкомнатной квартиры важна эффективность использования пространства.
Соединение с комнатой балкона или лоджии
Присоединение балкона к комнате увеличит ее площадь. Это неплохой вариант решения проблемы расширения пространства. Не всегда легко проходит согласование с законом этой перепланировки. Но можно пойти на маленькую уловку, как делают опытные дизайнеры: небольшое увеличение проема и установку прозрачной перегородки между лоджией и комнатой. Тогда на лоджии можно сделать гардеробную комнату, кабинет с библиотекой, столовую или лаунж зону.
Ванна и душ
Для придания небольшим ванным комнатам в трехкомнатных квартирах наибольшего комфорта и удобства, дизайнеры придумали компактное объединение функций ванны и душевой кабины. С помощью стеклянной перегородки ванна превращается в душевую, не занимая при этом лишнего места.
Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры
- Современный дизайн чувствует себя прекрасно при достаточной площади квартир.
- Классический стиль в интерьере тяготеет к простору. Поэтому создавать классический интерьер лучше в квартире большой, например, состоящей из трех комнат.
- Классический стиль Барокко – довольно дорогой для интерьера, особенно большой трехкомнатной квартиры. Вот пример дизайна в стиле барокко трехкомнатной квартиры в доме 90-й типовой серии.
- Для создания ощущения свободного пространства в квартире идеален интерьер в стиле разумного минимализма. В примере на картинке показан интерьер стандартной квартиры в доме серии КОПЭ площадью 77-86 м². Этот стиль пригоден даже для малогабаритной трехкомнатной квартиры в хрущевке и в других постройках прошлых лет.
Зонирование комнат в дизайне трехкомнатной квартиры
В современном дизайне интерьеров пространство делят на зоны мебелью, контрастом цвета и отделкой пола, стен и потолка. Наиболее удобный и легкодоступный способ зонирования – расстановка мебели. Этим способом легко меняют и выделяют границы функциональных зон квартиры.
Только в определенных зонах квартиры (чаще в спальне) устанавливают стены или перегородки для изоляции их от шума и посторонних взглядов.
Не страшно, если нет места в квартире для каких-то нужных функций и занятий домочадцев. Из этой ситуации поможет выйти смекалка и оригинальный способ мышления. Попробуйте найти решение проблемы, а не унывать напрасно.
Дети оценят и радостно одобрят сооруженную для них спальню на антресоли — современной лежанке — такой, как на русской печи. Стоит вспомнить и применить к современным условиям уже забытые, но практичные приемы обустройства жилища нашими предками.
Нельзя упускать вопрос обустройства систем хранения многочисленных нужных в обиходе вещей при проектировании интерьера квартиры. Всевозможные тазы, ведра, бытовая химия, сезонная одежда, техника и другие вещи удобно разместятся в зоне «прихожей комнаты», но не на виду у хозяев и гостей. Эту комнату надо заранее обдумать и спланировать, отведя ей место в интерьере. Куда важнее функциональность, чем красота, в таком вопросе.
Вам и вашим гостям понравится прихожая без признаков беспорядка и присутствия посторонних предметов. Все лишнее скроют идеальные поверхности дверей встроенных в стены прихожей шкафов.
На заметку: правильно поставленный габаритный шкаф решит много проблем: разделит квартиру на зоны прихожей, столовой или спальни и послужит для хранения многочисленных вещей. Найдите ему место!
И даже в гостиной комнате найдется место для хранения вещей без ущерба для пространства и комфорта живущих там людей. Не съедают полезную площадь и не создают ощущения тесноты навесные полки, раскладные столы, неглубокие, но широкие комоды.
Даже в трехкомнатной квартире не избегают полезного и практичного элемента интерьера — антресоли. Она служит хорошим местом хранения не часто востребованных, но нужных вещей.
Читайте также: Дизайн обычной квартиры: современные тенденции и нестандартные решенияДизайн стен, пола и потолка в трехкомнатной квартире
Работы по отделке потолка, стен и пола начинают после определения функциональных зон квартиры. Считая современную квартиру просторной и обладающей обширными плоскостями стен, часто используют для их дизайна венецианскую штукатурку. Известная в Древнем Риме, она популярна у современных дизайнеров и сегодня. Это смесь каменной пыли (мрамора, малахита, кварца), извести и красителя, поэтому штукатурка стойка к повреждениям и грязи. Особая технология нанесения такой штукатурки на стену создает впечатление глубины, увеличивает пространство, придает красоту помещению. Но такая работа сложна и трудоемка, потому и стоимость ее высока.
Недорогими и более распространенными по сравнению с венецианской штукатуркой способами оформления стен считаются покраска, оклейка обоями, отделка тканью и декоративными панелями.
Атмосферу тепла и уюта в доме всегда создает отделка стен обоями и тканью.
Интересны для воплощения творческих идей в дизайне квартир декоративные панели, делающие разнообразным цветовое решение стен квартиры. Они дают широкие возможности для реализации смелых фантазий дизайнерам и архитекторам.
Для усиления декоративного эффекта панелей и удовлетворения художественных потребностей души используют молдинги – планки с объемным резным профилем. Они могут быть изготовлены из разных материалов: деревянные, гипсовые, мраморные, полиуретановые, пластиковые. В интерьерах классического стиля используют мрамор, гипс или дерево. Современные интерьеры украшают гибкими молдингами из полиуретана или пластика.
Для отделки пола не используют сложные технологии. Это не относится к укладке паркета. В несложных вариантах оформления дизайн пола опирается на качество материалов для покрытия. Как в поговорке «Не все золото, что блестит», недорогие покрытия лучше дорогих в использовании и уходе. Более дорогие материалы для покрытия пола и более капризны в обслуживании. Чтобы не стать слугой у собственного пола, следует тщательно подбирать покрытие для него. Согласны? Тогда перечислим самые популярные и экономичные виды покрытий для пола.
- Линолеум. Примерно с середины прошлого века используют это покрытие для пола в дизайне квартир. Есть линолеум натуральный и ПВХ. Из названия понятен их состав, экологическая безопасность и стоимость.
При своей относительной дешевизне линолеум имеет преимущества:
- Он прост в монтаже. Не обязательна, хоть и не помешает для тепла, подложка при укладке на бетонный пол;
- Он прост в уходе. Достаточно протереть тряпкой для приведения в первоначальный вид;
- Он имеет широкую палитру цветов и орнаментов, имитирует дерево, паркет, плитку, камень и другие материалы, поэтому понравится любому взыскательному покупателю.
- Ламинат. Он очень популярен в современном дизайне интерьеров квартир. Ламинат не содержит в своем составе натуральное дерево, но, чаще всего, прекрасно имитирует его текстуру, при этом прочен и высоко ценим, особенно владельцами собак. Его укладку лучше поручить специалисту, чтобы избежать щелей и вздутий. Красиво выглядит покрытый ламинатом пол, добавляя положительные эмоции и приятный цвет вашему интерьеру.
Советы по организации освещения в трехкомнатной квартире
Освещение играет едва ли не главную роль в организации пространства квартиры. Люстры, бра, точечные, скрытые, напольные, настольные светильники создают атмосферу комнаты и нужное настроение. Чтобы недостаток солнечного света осенью — зимой в наших широтах не влиял на здоровье и настроение людей, организация искусственного освещения в квартире должна быть устроена правильно. Например, в гостиной устраивают точечный свет, а в спальне – многоуровневое освещение.
Самому или при помощи дизайнера можно разработать дизайн проект интерьера трехкомнатной квартиры. Надо учесть советы этой статьи, тщательно выполнить отделочную работу, не передозировать с декором, выбрать функциональную и прочную мебель и в результате получить идеально спланированный и выполненный интерьер, удовлетворяющий вкусы всех домочадцев и требования современного дизайна к просторным многокомнатным квартирам.
Читайте также: Услуги дизайнера интерьера: максимальная польза за оптимальные деньгиСовременный дизайн трехкомнатной квартиры
Эксклюзивная отделка — знаковая деталь дизайна интерьера больших квартир в стиле модерн. Здесь применяют для отделки имитирующую бетон штукатурку, 3D-панели, авторскую настенную роспись, цветную мозаику, макрофотосъемку на обоях или металлизированную керамическую плитку. Такая отделка помогает разделить пространство комнат на зоны, исправить их геометрию, сделать интерьер квартиры харизматичнее и интереснее.
Простую по форме и однотонную по обивке, трансформирующуюся и модульную (диваны и столы — трансформеры) мебель декораторы посоветуют выбирать в такие интерьеры. Она может быть украшена, например, хромированными и металлизированными элементами. А вот аксессуары в этническом стиле или в так называемом экостиле придадут современной квартире особенный шарм. Это может быть ковер «под зебру», африканский пейзаж на стене, ротанговое кресло, оригинальные фотообои.
Читайте также: Дизайн гостиной с каминомПравила дизайна трехкомнатной квартиры в панельном доме
И все же всякие идеи имеют свои ограничения независимо от размеров квартир. Есть много вариантов планировок квартир в панельных домах и немало стилевых дизайнерских решений для оформления их интерьеров. Но не всякий стиль уместен в квартире панельного дома.
В интерьерах трехкомнатных квартир типовых панельных домов дизайнеры находят логичным применение классического стиля оформления. Абсолютно преображает типовую планировку квартиры и дает ощущение внутреннего простора применение оттенков благородного серого цвета в отделке стен и пола, классической лепнины на потолке и мебели с барочным патинированным декором в комнатах. Дворцовый дух придают интерьеру пилястры на порталах дверей и фрески на стенах, роскошь умело задрапированных штор, блеск хрустальных люстр, гладкость дубового наборного паркета, мерцание мрамора и зеркал с античным рисунком на рамах.
Разработка дизайна жилой квартиры панельного дома становится интересным и трудным квестом по созданию красивого и функционального пространства. Особенности панельного строительства вносят основную сложность в самостоятельный ремонт таких квартир.
Не все, но большинство стен таких домов являются несущими, и поэтому вносить значительные изменения в планировку квартиры нельзя. Но можно поиграть с тем, что есть. В любом случае, есть шанс создания настоящего стильного и удобного интерьера в своей квартире.
Приведенная инструкция дает базовые рекомендации для визуального расширения пространства:
- Найдите общий стиль квартиры. В небольших комнатах лучше обратиться к минимализму, стилю кантри или этническим мотивам. Нельзя нагромождать объемную мебель – только свободное пространство и много естественного света.
- Необходимо расставание с лишними вещами, которые просто занимают место в квартире. Имеем в виду громоздкие комоды, столы и тумбы, которые выбросить жаль, но достойного применения им уже нет. Лучшее их место на даче, в гараже. Отдайте эту мебель на благотворительность.
- Раздельный санузел пора объединить. Из узкой, тесной ванной и неудобного туалета, вызывающего клаустрофобию, можно сделать довольно свободную комнату для гигиены и разместить в ней все нужное оборудование. Для большего увеличения пространства выбирайте декор светлых оттенков и глянцевую плитку.
- Длинная и неширокая прихожая – подходящее место, чтобы разместить зеркальные шкафы купе, зеркала и неглубокие полки. Они хороши для хранения множества вещей: от перчаток и обуви до книг и зонтов.
- Балконы и лоджии не следует превращать в хранилище ненужного хлама. Они — ваш шанс получить дополнительную полезную площадь. Из балкона хорошо сделать кабинет или зимний сад, а лоджию можно превратить в еще одну комнату.
- В конце этих основных советов по устройству интерьера квартиры напомню истину, которой не следует пренебрегать. Чтобы забыть о маленькой площади квартиры, лучше выбирать светлые цвета для оформления интерьера: теплые оттенки для северных комнат и холодные цвета для южных комнат.
Дизайн трехкомнатной квартиры: фото для вдохновения
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.
Дизайн 3-х комнатной квартиры — 115 фото новинок современного интерьера
В данной статье речь пойдет о современном дизайне 3 комнатной квартиры. Благодаря большой территории есть возможность хорошенько поэкспериментировать. Имеются некоторые сложности в планировке интерьера, но они не так и значительны. Все комнаты жилища должны подчиняться, одному единому стилю.
Оглавление статьи:
Основные правила разработки дизайна
К чему же приступить в первую очередь? Приступая к работе нужно помнить, что самое главное – это добиться красивого внешнего вида квартиры и обеспечить уют и комфорт.
При ремонте надо учесть потребности проживающих людей. Что бы удовлетворить их потребности учитывается образ жизни жильцов. Для начала жилую площадь разделяют на зоны. Это может быть комната сна, отдыха и общие комнаты. Проще говоря — это спальня, гостиная, кухня, прихожая и туалет с ванной. Если же в квартире будут жить дети, то им нужна игровая зона.
Детали при планировке дизайна
Прихожая
Размеры этого помещения позволяют установить в нем шкаф – купе предназначен под одежду и обувь. Обязательными деталями прихожей являются: обувная полка, вешалка и огромное зеркало. Под ним нужно поставить тумбочку для разных мелочей, которыми пользуются жильцы квартиры.
Для отделки стен лучше использовать искусственную штукатурку или обои. Их разнообразность поможет при выборе цвета. Для того, что бы отделка прослужила дольше, она должна быть с грязеотталкивающим эффектом.
Помещение для кухни
Продумывать дизайн для данной территории нужно правильно. Для начала просчитывается количество людей, которые будут жить в трехкомнатной квартире. Для большой семьи размещают огромный стол, а для маленькой чуть меньший. Остальную площадь займет кухонный гарнитур. С мебели лучше установить мягкий угловой диванчик.
Гостиная
Дизайн интерьера 3 комнатной квартиры продумывают под всех членов семьи. Так как эта зона служит для совместного времяпровождения. Комната должна быть большая и с хорошим освещением. Для гостиной подбирается диван и пару кресел. Обязательным элементом является телевизор. Устанавливают его на тумбочке или вешают на стену, но подальше от прямых попаданий солнечных лучей. Для элегантности ставят бар или стеклянную витрину.
Зона для сна
Спальня должна размещаться подальше от входных дверей. Проект такой комнаты составляется на пожеланиях проживающих. Для семьи обеспечивается полный комфорт, чтобы был полноценный отдых. Все в помещении выдерживается в тусклых тоннах.
Одну из главных ролей в спальне играют шторы. Лучше повесить плотные гардины в комбинации с оригинальными занавесками, чтобы была возможность регулировать освещение.
Для идеального варианта в интерьере спальни достаточно одной кровати, двух тумб, столик с зеркалом и шкаф.
Комната для детей
Последний этапом в дизайн — проекте 3 комнатной квартиры – это интерьер детской комнаты. Она полностью должна отличатся от стиля остальных комнат. Стены окрашивают или обклеивают в яркие цвета. Через то, что в детских комнатах отделку нужно часто менять лучшим в применении будут обои.
Напольное покрытие используется с гипоаллергенными свойствами. Это может быть и ковролин и пробковое покрытие. Мебель подбирается с учетом возрастных категорий ребенка. Очень важно и физическое развитие детей. Если мебель с сертификатами, то продавцы без особого труда проконсультируют покупателей о всех возникших вопросах.
Проектируя дизайн 3 комнатной квартиры, нужно понимать, что – это огромный полет фантазий и экспериментов. Придерживаясь, всех советов профессионалов сделать ремонт в квартире будет проще простого. Данная статья наилучшим образом поможет разобраться в современном дизайне квартиры.
Фото лучших дизайнов 3-х комнатной квартиры
Рекомендуем еще этот источник полезных идей современного интерьера.
Варианты дизайна трехкомнатной квартиры, фото – Rehouz
Дизайн трехкомнатной квартиры нуждается в предельном внимании как со стороны владельца, так и со стороны дизайнера. Если вы хотите оформить жилье самостоятельно, то вам потребуется много времени и сил, помощь близких и, конечно же, вдохновение, которое мы и постараемся вам обеспечить.
≡ Содержание:
Идеи дизайна трехкомнатной квартиры
Ниже вы увидите интересные идеи для дизайна трехкомнатной квартиры, практичные варианты перепланировки и зонирования.
Декоративная отделка панелями под дерево, глянец и текстиль
Современные декоративные панели позволяют зонировать помещение, создавать уникальные визуальные эффекты, акцентные стены и фокусные точки.
Модный кухонный гарнитур с островом или полуостровом
Использовать в дизайне кухни в трехкомнатной квартире остров или полуостров является очень модным решением. Чаще всего к этой идее добавляется барная стойка, но это вовсе не обязательно. Остров или полуостров вполне могут оставаться просто рабочей столешницей.
Подвесной потолок с неоновой подсветкой
Подвесной потолок лучше всего заказывать у профессионалов с солидным портфолио. Они предоставят вам на выбор различные сценарии освещения, встроенные светильники, люстры неоновые лампы или дюралайты различных оттенков. Вы сможете подобрать оптимальный вариант для своей гостиной или спальни.
Малогабаритная мебель в современном стиле для гостиной
Для небольшой гостиной в трехкомнатной квартире можно использовать малогабаритную мебель в стиле минимализм. Она соответствует дизайнерским трендам и выглядит настолько современно, что нельзя сказать, что вы в чем-то себе откажете, если купите именно такой вариант.
Открытая планировка кухни, гостиной и столовой
Открытая планировка помогает сделать трехкомнатную квартиру более современной. Объединять принято кухню с гостиной, а в центре между ними будет располагаться зона столовой. Кроме того, вы можете присоединить лоджию или балкон, добавить панорамное остекление в пол и даже объединить эти комнаты с прихожей и коридором!
Объединение холла и гостиной
Даже если вы не объединяете кухню с гостиной, расширить пространство последней можно с помощью прихожей, холла и коридора. Таким образом, в эти зоны попадет солнечный свет от окна в гостиной, а вы получите более просторную главную комнату в доме.
Варианты перепланировки и зонирования в трешке
Перепланировка трехкомнатной квартиры может оказаться довольно сложным делом; некоторые типовые планировки практически не подлежат изменениям из-за расположения несущих стен или длинных коридоров, а также колонн или просто маленькой площади. Тем не менее мы собрали для вас актуальные и удачные планировки с практичными идеями, которые могут вам понравиться.
Планировка трехкомнатной квартиры с совмещенными кухней и гостиной
В этом варианте перепланировки, кухню (8 кв. метров), гостиную (20 кв. метров) и прихожую (7,6 кв. метра) объединили в одну комнату, которая получилась очень просторной и с двумя окнами.
В детской и спальне лоджии присоединены, там образовались кабинет и игровая комната.
Ванная комната расширена за счет одной из спален, теперь здесь есть и ванная чаша, и душевая кабина.
Кухонный гарнитур поставлен таким образом, чтобы раковина находилась напротив окна, что очень удобно, а зона для ТВ встроена в нишу.
Планировка трехкомнатной квартиры с двумя ванными и открытой кухней-гостиной
Эта практичная планировка трехкомнатной квартиры площадью 110 квадратных метров имеет две спальни, в каждой из которых есть ванная комната и гардеробная. Кухня не имеет окна, но спроектирована в американском стиле – с островом и столовой на четыре персоны. В гостиной двери на балкон решены в формате дверей-слайдеров со стеклами от пола до потолка.
Планировка трехкомнатной квартиры с постирочной
Еще один вариант перепланировки трехкомнатной квартиры реализован в интересном формате. На месте, где раньше была кухня, теперь расположились гостевой дополнительный туалет и прачечная, на месте прихожей – кухонный гарнитур. Кухня и столовая объединены. На плане в правой части квартиры расположены две спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами-купе. А при гостиной большая лоджия оформлена в стиле патио с диванчиком и летней столовой.
План расстановки мебели в трехкомнатной квартире площадью 70 квадратных метров
Эта планировка трехкомнатной квартиры вполне типична для новостроек Москвы. Гостиная и кухня были объединены, на месте прихожей расположилось помещение для электрощитка, по совместительству – гардеробная. Также есть гардеробная при главной спальне и гостевой туалет.
Трешка с открытой планировкой
Еще одна удачная планировка трехкомнатной квартиры имеет по гардеробной в каждой из спален и две ванные комнаты. Столь расширенный формат стал возможен благодаря размещению кухни в зоне прихожей и устранению коридора как такового. Теперь здесь есть лишь проходная зона между кухней и гостиной, с обеих сторон острова.
Планировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором
Проблема квартир с длинными коридорами в том, что в них зачастую очень сложно сделать перепланировку, так как вариантов расположения комнат не так уж и много. Но в данном варианте, обе спальни получили встроенные гардеробы, хозяйка – отдельную прачечную и кухню-гостиную открытой планировки, а в прихожей теперь есть встроенный шкаф для одежды.
Планировка трешки в хрущевке площадью 54 квадратных метра
В данном случае трехкомнатная квартира в хрущевке стала двухкомнатной. Спальню в 6 квадратных метров, которая в некоторых случаях в пятиэтажках также является кладовой, сделали частью главной спальни, которая теперь располагает площадью в 15,6 квадратных метров.
Дизайн современной кухни
Ниже рассмотрим актуальные идеи в дизайне современной кухни.
Встроенная в гарнитур мелкая бытовая техника
Мелкая бытовая техника, наравне с посудомоечной машиной, холодильником и плитой тоже может быть встраиваемой. Например, фритюрница и угольный гриль могут быть встроены в столешницу, микроволновка и кофемашина – в высокий модуль. Этим стоит воспользоваться, чтобы потом на столешнице у вас не стояло слишком много предметов.
Стеклянный кухонный фартук с подсветкой
Стеклянный фартук является самым практичным и доступным на сегодняшний день решением в отделке кухни. Еще лучше, если он дополнен подсветкой, как в варианте на фотографии выше.
Белый цвет фасадов и керамики
Белый цвет в дизайне кухни является абсолютным фаворитом в 2018 году. Он позволяет сделать вашу кухню максимально светлой, свежей и привлекательной.
Полуостров с плитой и раковиной
Полуостров может стать настоящим спасением в дизайне интерьера кухни любого размера.
В кухонный полуостров могут быть встроены такие элементы, как: плита, вытяжка, раковина, посудомоечная и стиральная машины, духовка, винный холодильник или холодильник для напитков, а также гриль тепаньяки, встроенные пароварки, wok-панели.
Открытые полки для хранения посуды и аксессуаров
Несомненно, открытые полки очень удобны для организации хранения посуды, которой вы пользуетесь регулярно. Они же вдохновят вас и на покупку посуды, и каждого (даже самого маленького элемента!) в стиле, подходящем к вашему гарнитуру. Ведь теперь все будет на виду.
Больше ящиков – меньше дверей
Данная формула работает для кухни в современном стиле, где вы хотите создать максимально эргономичный формат готовки и сервировки.
До и после: пример ремонта узкой кухни в современном стиле
На фото выше вы можете рассмотреть потрясающий ремонт узкой и длинной кухни в современном стиле.
Полуостров с барной стойкой и зеркальный кухонный фартук
Как и остров, полуостров тоже может быть очень полезным решением для рациональной планировки кухни. А зеркальный кухонный фартук поможет сделать интерьер темной кухни без окна более светлым и ярким.
Дизайн гостиной в трехкомнатной квартире
Идеи дизайна и варианты расстановки мебели в гостиной.
Электрокамин / биокамин в гостиной комнате
Биокамин или электрокамин в дизайне современной гостиной может совершенно изменить атмосферу всего интерьера, добавить ему утонченного шика и домашнего уюта. Выбирайте дизайн камина под стиль интерьера, например, отделку мрамором – для арт-деко и классики, деревом – для английского стиля и готики.
Кабинет в гостиной, интегрированный в современный комплект мебели для TV
Кабинет может быть легко интегрирован в дизайн гостиной. Например, с помощью модульного комплекта мебели для телевизора вдоль длинной стены.
Зеркальная отделка и глянцевые элементы в дизайне гостиной
Любые поверхности, которые хорошо отражают свет, хороши для оформления квартиры. Например, глянцевые декоративные панели для стен и фасады мебели, зеркальная отделка стен с фацетом и без, а также зеркальная отделка фасадов мебели – комода, консольного столика, диванной тумбочки.
Полочка для постеров, картин и декора для маленькой комнаты
Маленькие полочки могут показаться вам слишком простым решением, чтобы быть по-настоящему эффективным. Но это вовсе не так! В дизайне небольшой комнаты они помогут разместить коллекцию произведений искусства, сувениров, поставить постеры или мягкие игрушки в детской так, чтобы все выглядело красиво и геометрично.
Сдержанная цветовая гамма с одним цветовым акцентом
Сдержанные палитры для гостиной сейчас более популярны, чем яркие, насыщенные или глубокие. Все большее внимание уделяется фактурам, орнаментам, рельефам, текстилю и, в целом, качеству материалов отделки.
Модная отделка стен декоративными панелями под дерево
Декоративные панели под дерево отлично балансируют образ слишком серьезной и строгой современной гостиной комнаты.
Детская зона в гостиной
Если в гостиной вам нужно разместить еще и детскую комнату, вы можете использовать присоединенную лоджию как подиум для кровати или раскладного дивана, а также декоративные перегородки, как на 3D-визуализации выше.
Дизайн стильной спальни
В дизайне спальни мы все в первую очередь думаем о размещении большого шкафа или гардеробной, так как здесь недостаток в площади ощущается особо остро даже если сама комната не так уж и мала. Здесь очень важно добавить акцентные детали и создать фокусные точки в оформлении интерьера спальни, тогда даже маленькая комната будет выглядеть красиво!
Встроенная угловая гардеробная в спальне
Угловые шкафы в маленькой комнате очень эффективно используют пространство. Если вы не хотите тратить слишком много средств на организацию хранения, это может быть для вас наилучшим вариантом. Правда, ничто не сравнится со встроенными шкафами-купе и гардеробными, которые еще и визуально не занимают пространство комнаты.
Акцентная стена за изголовьем кровати
Акцентные стены в оформлении спальни принято делать именно за изголовьем или на противоположной стене – с комодом или телевизором. Вариантов довольно много, вы можете выбрать обои, декоративные 3д-панели, зеркала или же просто яркую краску.
Интегрированное изголовье
Такое изголовье будет не просто декором; оно может содержать такие практичные элементы, как: удобную зарядку для телефона с кейсом (углублением или нишей для телефона), розетки и выключатели для всех светильников, встроенные в панель из дерева, полочки для книг и важных мелочей.
Отдельная ванная комната при спальне
Данная идея вовсе не является прерогативой лишь премиум-формата. В любой спальне от 14 кв. метров можно выделить 3-метровую ванную с небольшой душевой кабиной, унитазом и раковиной. Зато приватности будет гораздо больше!
Декоративная отделка стен под кирпич в спальне
Декоративная отделка под кирпич может быть основана на штукатурке, пластиковых панелях, натуральном кирпиче, синтетическом камне, полиуретане. Она используется не только в стиле лофт, но и в других современных направлениях.
Дизайн ванной комнаты и туалета
Керамический паркет в отделке ванной комнаты
Добавить теплоту дерева в дизайн ванной можно с помощью керамического паркета и встроенного «теплого пола». С таким подходом вы получаете и дизайн в традиционной манере, и тепло для ног, к тому же коврики будут высыхать быстрее.
Подвесные и напольные унитазы со встроенным в стену сливным бачком
Данная идея позволяет сделать интерьер вашей ванной комнаты максимально комфортабельным. Такие унитазы также могут быть подвесными, что очень упрощает уборку.
Акцентная стена в дизайне ванной и туалета
Акцентная стена в маленькой ванной или туалете позволит не только привлечь внимание гостей, но значительно улучшит дизайн помещения!
0 0 голос
Рейтинг статьи
90 Примеров дизайнерского ремонта трёхкомнатных квартир!
01
Ремонт квартир под ключ
7 (495) 414-22-04 Вызвать замерщика- Меню
- Цены
- Проекты
- Акция
- Гарантия
- Калькулятор
- Ремонт квартир
- Ремонт студии
- Ремонт студии 20 кв.м.
- Ремонт студии 25 кв.м.
- Ремонт студии 28 кв.м.
- Ремонт студии 30 кв.м.
- Косметический ремонт квартиры-студии
- Капитальный ремонт квартиры-студии
- Евроремонт студии
- Дизайнерский ремонт студии
- Ремонт студии под ключ
- Ремонт однокомнатной квартиры
- Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв.м.
- Ремонт однокомнатной квартиры 35 кв.м.
- Ремонт однокомнатной квартиры 38 кв. м.
- Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м.
- Косметический ремонт однокомнатной квартиры
- Капитальный ремонт однокомнатной квартиры
- Евроремонт однокомнатной квартиры
- Ремонт однокомнатной квартиры под ключ
- Ремонт двухкомнатной квартиры
- Ремонт двухкомнатной квартиры 44 кв.м.
- Ремонт двухкомнатной квартиры 50 кв.м.
- Ремонт двухкомнатной квартиры 52 кв.м.
- Ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м.
- Косметический ремонт двухкомнатной квартиры
- Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры
- Евроремонт двухкомнатной квартиры
- Дизайнерский ремонт двухкомнатной квартиры
- Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ
- Ремонт трёхкомнатной квартиры
- Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры
- Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры
- Евроремонт трёхкомнатной квартиры
- Дизайнерский ремонт трёхкомнатной квартиры
- Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ
- Ремонт квартиры с материалами
- Ремонт однокомнатной квартиры с материалами
- Ремонт двухкомнатной квартиры с материалами
- Ремонт трёхкомнатной квартиры с материалами
- Ремонт студии
ремонт с нуля в трехкомнатной квартире
Скажу сразу, мы с супругой не имеем никакого профессионального отношения ни к строительству, ни к ремонту. Типичные работники умственного труда. Но ремонт в своей квартире решили делать собственными силами. Во-первых, хотелось сэкономить деньги. А во-вторых, наслышаны были о работе многих «профессиональных бригад», к которым применимо одно лишь слово «халтура». Я твердо уверен: то, что сделано своими руками и для себя, не может быть хуже того, что сделают пресловутые «мастера-специалисты», дерущие совершенно заоблачные деньги.
Все описываемые события происходили достаточно давно, в 2005—2007 годах. Все суммы будут приведены в долларах, чтобы не шокировать никого ценами в белорусских рублях при курсе 2150 руб/$. Практически все в квартире было сделано своими руками. Мы обращались к сторонним специалистам только для следующих видов работ:
1. разводка сантехнических труб и установка полотенцесушителей;
2. установка электрического щитка и разводка основных кабелей до распаечных коробок в комнатах;
3. укладка керамической плитки на пол и стену;
4. изготовление и монтаж встроенных шкафов.
История покупки
Наша семья (я, жена, сын) жила в небольшом городе недалеко от Минска. Я работал в Минске и каждый день мотался по маршруту дом-работа-дом, тратя на дорогу от 3 до 4 часов. Это утомляло, но карьерных перспектив в родном городе не было. Поэтому после восьми лет моих поездок мы приняли решение перебраться в Минск. В конец 2000 года, после полугода поисков возможных вариантов, нам наконец повезло. Новостройка, 3 комнаты, 2 балкона, 100 метров площади! Когда увидели планировку, поняли, что другого такого случая не будет:
Единственное «но» — дом существовал пока только в виде проекта и должен был быть построен через 2 года. Мы согласились. На покупку ушли все сбережения, немного помогли родители, а также мой работодатель, предоставивший ссуду. Не хочу сыпать соль на душевные раны нынешних покупателей квартир, но факт остается фактом: квадратный метр жилья в Минске тогда стоил около $300. Естественно, в нашей стране в срок дома строят редко. Прошло четыре года вместо обещанных двух, и в 2005-м мы получили заветный техпаспорт. Эти четыре года ожидания потратили с максимальной пользой: смогли отложить немного денег на первоначальный ремонт, а еще у нас родилась дочка.
Работы делались по выходным — с вечера пятницы до вечера воскресенья. Когда требовалось пошуметь, я старался брать несколько дней отпуска в рабочие дни, чтобы не сильно мешать соседям. В общей сложности на весь ремонт у нас ушло около 1,5 года с небольшими перерывами.
Что было на момент покупки
Были оштукатурены стены, стяжка на полу, бетонные плиты на потолке, окна, батареи отопления, 4 стояка в ванной и больше ничего. Даже подоконников. Балконы были единообразно застеклены строителями сразу во всем доме, за что нам потом пришлось доплачивать сверх договора.
После «смотрин» новой квартиры моя мама чуть не расплакалась и сказала, что переехать мы сможем лет через 10 — столько сюда еще нужно вложить сил и средств. Особенно после того как узнала, что делать мы все хотим сами. Да и некоторые друзья откровенно посмеивались над нашей идеей.
Электрика
Начали с того, что полностью переделали всю электрику в квартире. Прокладывали основные кабели и устанавливали щиток с автоматами профессиональные электрики. Их работа в 2005 году обошлась в $320. На стиральную машину и водонагреватель проложены отдельные линии, теплые полы, розетки в ванной и на кухне защищены УЗО.
Я самостоятельно штробил стены, делал дополнительные и перемещал вниз существующие розетки. В каждой комнате у нас получилось минимум 4 группы розеток, от 2 до 4 электрических розеток в группе. В каждой комнате есть телевизионная розетка и розетка локальной компьютерной сети. Да, розеток получилось много, но зато нигде под ногами не лежат удлинители, и можно спокойно переставлять мебель, не боясь загородить источник питания. Сразу были заложены в стену кабели для тыловых колонок акустики 5+1 в гостиной. Все кабели слаботочной разводки сведены в туалет — там был запланирован коммутационный центр. Туда же проведен телефонный, компьютерный и телевизионный кабели со щитка на лестнице, а также разводка под сигнализацию. Все материалы, начиная от кабелей и заканчивая лампочками, обошлись в $760.
Сантехника
Обустройство ванной комнаты и туалета происходило несколько необычно. Супруга увидела в магазине «Керамин» набор мебели с фасадами тепло-желтого цвета и категорично заявила, что мебель в ее ванной будет только такая. После этого мы несколько месяцев доводили до бешенства продавцов на строительных рынках, пытаясь подобрать плитку на стену тон в тон дверце от свежекупленной мебели. Мы уже почти отчаялись, но кто ищет, тот всегда найдет — плитка нужного цвета была найдена в ассортименте Cersanit. На пол и стены туалета купили плитку от «Керамина».
На тот момент я еще опасался укладывать плитку самостоятельно, поэтому пригласили мастера по рекомендации знакомых. На разводку труб водоснабжения и канализации также пригласили профессионального сантехника, который посоветовал нам поставить фильтры для очистки воды. Площадь ванны 5,5 кв. м позволяла установить и ванну, и душевую кабинку. План расстановки мебели делали сами. Ванну купили стальную испанскую Roca ($100) и для шумо- и теплоизоляции обработали ее монтажной пеной. Я соорудил из гипсокартона короб для стояков и небольшой бортик вдоль двух сторон ванны, который потом обложили плиткой. Душевую кабинку собрали самостоятельно из стального поддона и пластиковых шторок ($50+$115). На пятачке между раковиной, душем и ванной — электрический теплый пол. Хотя включаем его крайне редко, т. к. в ванной всегда и так тепло.
В туалете сразу запланировали небольшую раковину, заранее вывели трубы для стиральной машины и водонагревателя, установили смеситель с гигиеническим душем — получилась достойная замена биде.
Потолки
Делать потолок «под покраску» очень трудоемко. В этом я убедился на собственном опыте, долго сражаясь с потолком на кухне. Поэтому в детских комнатах и коридоре мы прошпатлевали потолок один раз (чтобы убрать крупные дефекты и стыки между плитами), а потом поклеили потолочные обои. Обои — немецкие и российские. Клеили вдвоем с женой, вместо лестниц используя два старых больших стола. Результатом остались очень довольны: быстро, недорого, никаких трещин, небольшой рельеф обоев скрывает все дефекты. При желании обои можно покрасить. Стоимость обоев на потолок одной комнаты составила примерно $45.
Потолок в гостиной — предмет особой гордости. Никто не верит, что я его смог сделать сам. Самую большую комнату мы запланировали разделить на две части (гостиную и спальную зону) с помощью раздвижной стеклянной перегородки, поэтому и потолки решили сделать различные: в гостиной — потолок с бортиком и светильниками по периметру, в спальной зоне — со скрытой подсветкой для мягкого рассеянного света. Конструкцию проектировали на основе многочисленных примеров потолков с различных строительных сайтов и журналов по интерьерам. Металлический каркас делали сами, а вот подшивать гипсокартон помогали мой брат и брат жены, т. к. листы тяжелые, и супруга физически не могла их удерживать. Потом поклеили стеклохолстом всю поверхность потолка, прогрунтовали, прошпатлевали и покрасили. Получилась очень удобно и функционально: несколько вариантов центрального света и точечная подсветка на бортике, чтобы смотреть телевизор в полумраке. Стоимость материалов для потолков в гостиной/спальне составила примерно $300.
В ванной сделали подвесной потолок из ПВХ-панелей с точечными галогеновыми светильниками, ничего интересного. А вот когда дошла очередь до потолка в туалете, мы уже были настолько уверены в себе, что захотелось чего-нибудь необычного. Потолок в туалете — из матового стекла с росписью. Причем это скорее экспромт, чем запланированная конструкция. К этому моменту в туалете уже стоял шкаф. Пришлось собирать каркас потолка на земле и в собранном виде крепить его на анкеры. Центральную часть потолка оклеили остатками потолочных обоев, сделали бортик из остатков гипсокартона, в центре — три фрагмента матового стекла, которые жена расписала витражными красками, за стеклом — 2 лампы дневного света.
Стены
Стены были достаточно хорошо отштукатурены строителями, поэтому мы их только прогрунтовали, прошпатлевали один раз и оклеили обоями. Звучит легко и непринужденно, но учитывая площадь квартиры — 100 метров, страшно подумать, сколько бы пришлось заплатить за эту работу штукатурам и оклейщикам обоев. А еще много сил отняли оконные откосы: грунтовка, первый слой шпатлевки, поклеить стеклохолст, второй слой шпатлевки, краска в два слоя. На все стены, откосы и потолки у нас ушло около 40 мешков шпатлевки общей стоимостью около $350.
Пока я готовил стены, жена наматывала круги по магазинам в поисках обоев. В детские комнаты было решено клеить экологичные бумажные обои. В комнату дочери выбрали нежные пастельные обои белорусского производства. Обошлись они нам в $34, а нашли их в остатках в самом углу строительного магазина. Сын в свою комнату выбрал обои сам. Но оклеить ими всю комнату было бы чересчур экстремально, поэтому убедили его две стены оклеить однотонными гомельскими обоями, а две стены — немецкими обоями с облаками и чайками ($75). В гостиной — виниловые обои, в спальне — бумажные украинские ($120).
Пол
В ванную, туалет, прихожую и на кухню мы положили на пол керамическую плитку «Керамин», все остальное — ламинат Egger. На кухне сразу планировали электрический теплый пол с программируемым регулятором, который очень выручает в межсезонье, когда на улице уже (еще) холодно, а отопление еще (уже) не включили. У нас нет двери на кухню, поэтому эффект от включенного теплого пола площадью 6 кв. м ощущается по всей квартире.
Продавец в магазине, узнав нужное нам количество ламината, радостно согласился выдать 4 дощечки различных цветов и фактур во временное пользование. Эти дощечки мы долго комбинировали с уже закупленной керамической плиткой, сравнивали их при различном освещении, пока наконец не выбрали два основных цвета. В комнате дочери и спальне — ламинат цвета светлого бука, а в комнате сына и в гостиной — цвета насыщенный каштановый оттенок. Ламинат укладывали самостоятельно строго по технологии — подровняли пол, застелили пленкой, уложили подложку и ламинат (маленькое ноу-хау: для установки зазоров между ламинатом и стенами очень удобно использовать обычные пластиковые прищепки, их много, а также они как раз нужной толщины). Обошелся нам ламинат в $1200. После 5-ти лет эксплуатации никаких дефектов на нем нет.
Встроенная мебель
Встроенных шкафов у нас много — в общей сложности четыре, причем два очень больших. Все шкафы мы очень тщательно продумывали, заранее определяя, какие вещи будут находиться в каждом шкафу, и под габариты этих вещей планировали размеры полок и ящиков. За дизайн и цвет дверей шкафов отвечала супруга, я — за проектирование внутреннего содержания. Очень удобен оказался для этих целей Excel.
В прихожей, чтобы не пропадало место возле двери, построили из гипсокартона небольшую перегородку и в образовавшуюся нишу встроили шкаф с необычной «складывающейся» дверью.
В туалете построен угловой шкаф, в котором спрятана стиральная машина, водонагреватель, есть специальные места для лестницы, гладильной доски, пылесоса и сушки для белья, а также крайне полезная полочка для журналов на расстоянии вытянутой руки от унитаза :).
Кухня
Кухня — это полигон, где мы начинали все виды работ, и первое помещение, где все виды работ были закончены. Стены поклеили немецкими моющимися обоями, на фартук положили польскую перламутровую плитку. Кухонная мебель — фабрика «ЗОВ», фасады МДФ. Мы сами смоделировали проект кухни на компьютере, а потом ходили с распечаткой по мебельным салонам и просили рассчитать стоимость. На плане слева — морозильник, он у нас на тот момент уже был, и мы им активно пользовались, поэтому решили забрать его в новую квартиру.
Кухонная мебель в составе 10 различных ящиков, столешницы и крыши нам обошлась в $800, причем заказывали ее у представителей «ЗОВа» в своем родном городе, в Минске то же самое стоило минимум на $200 дороже. Духовку и варочную поверхность взяли Electrolux ($620), вытяжка Cata ($130). Всю кухонную мебель, раковину, смеситель, вытяжку, духовой шкаф и варочную поверхность устанавливал сам. Дополнительно заказали еще один кусок столешницы и сделали из него большой подоконник, там получился очень удобный кофейно-чайный столик, две розетки для него были сделаны заблаговременно. Через 2 года на кухонный балкон мы докупили точно такую же мебель и столешницу, и теперь оба помещения выглядят как единое пространство.
Балконы
Балконов, вернее застекленных лоджий, у нас два — один возле кухни, другой возле спальни. Уже после нашего переезда в квартиру мы их полностью утеплили с помощью пеноплекса и пенофола, положили пол из сосновой доски, обшили гипсокартоном на деревянном каркасе и отделали декоративной штукатуркой. На кухонном балконе поставили и повесили несколько ящиков из той же серии, что и на кухне. На втором балконе обустроил себе рабочий кабинет. Качество утепления оказалось настолько хорошим, что никакого дополнительного отопления не требуется — достаточно просто держать дверь в комнату открытой. Зимой, когда на улице мороз больше -25, можно включить небольшой обогреватель.
Итак, ремонт делался в течение 1,5 года по выходным дням и отпускам. После переезда в новую квартиру еще в течение 2-х лет вечерами и в выходные утеплялись балконы, доделывались шкафы и различные мелочи. Итого, начиная с 2005 года и по сегодняшний день, на ремонт, мебель, бытовую технику и все прочее было потрачено около $25 000.
Теперь мы живем здесь:
Гостиная + спальня
Первоначально гостиная комната у нас была узкая и длинная — 6,10×3,40. Поскольку две изолированные комнаты решили отдать детям — одну сыну, одну дочери, мы с женой оставались без спальни. Выходом из ситуации стала раздвижная перегородка из матового стекла, которая поделила комнату на две части. Телевизор повесили на поворотном кронштейне, и его можно повернуть и смотреть из спальной зоны, тем более за спинкой кровати установлены дополнительные колонки, подключенные к телевизору.
Комната сына
В этой комнате мебель из нашей старой квартиры, поэтому она вышла несколько аскетичная: сын (18 лет) предпочитает только функциональные вещи, а к декору вообще относится скептически.Письменный стол — старый, отреставрированный нами, но очень большой и удобный (170×80 см). Из спортивного уголка сын теперь использует только турник, на всем остальном больше лазает дочка. Надеемся, очень скоро сын захочет изменить свою комнату, по крайней мере, он уже тоже хочет большой встроенный шкаф.
Комната дочери
Дочка была еще дошкольного возраста, когда мы переехали. Как и сыну, мы разрешили ей самостоятельно (почти) выбирать для своей комнаты то, что ей нравится. Получился интерьер барби-розового цвета. Второй диван — для любимой бабушки, когда она приезжает погостить.
Прихожая
Над шкафом в прихожей мы думали очень-очень долго. Хотелось решить сразу несколько задач: отделить зону входной двери, сделать книжный шкаф, шкаф для вещей и открытый шкаф для уличной одежды. Вот что получилось:
Стену в прихожей и из коридора на кухню мы хотели отделать декоративной штукатуркой, но по тем временам это получалось слишком дорого. Поэтому в качестве временного решения решили поклеить цветные обои. Но к мысли о декоративной штукатурке все чаще возвращаемся. На стену между ванной и туалетом выведена розетка, чтобы удобно было включать пылесос. Свет в прихожей можно включать-выключать из двух разных мест с помощью проходных выключателей. Выключатели, кстати, с подсветкой. Вот так выглядят стык плитка-ламинат и межкомнатные двери:
Балкон-кабинет
Здесь тепло и очень уютно, можно работать допоздна, не мешая никому спать. Длина стола 240 см, на нем легко умещается принтер формата A3. На стене за креслом немного заметен еще недоделанный контур замка, тоже из декоративной штукатурки. Его еще предстоит доштукатурить разными цветами.
Еще на балконе есть небольшой столик супруги.
Ванная комната
Цветовое решение ванной комнаты получилось очень «теплым». К стальной ванне нет никаких претензий, за исключением меньшей глубины, чем старые советские чугунные. Очень удобен бортик по периметру ванны, там обычно стоят всякие шампуни-кондиционеры. Душевая кабинка размером 90×90 см.
Туалет
В туалете есть раковина, полотенцесушитель, смеситель с гигиеническим душем. В большом угловом шкафу висит небольшой водонагреватель на 15 литров, который мы включаем, когда отключают горячую воду. Его емкости вполне хватает, чтобы принять душ или помыть посуду. Как я уже говорил, тут же спрятана стиральная машина, лестница, пылесос, гладильная доска, мои инструменты, много полок для хранения стиральных порошков, моющих средств и прочих хозяйственных мелочей. На одной из верхних полок установлен свитч локальной сети и DSL-модем.
Кухня
Морозильник немного не вписывается в кухонный интерьер, но, как я уже писал, мы им очень активно пользуемся, а в продаже морозильника цвета металлик пока не встречали. Первоначально у нас был кухонный смеситель с вытяжной лейкой — очень удобный. Но после того как за 5 лет мы сменили две лейки (из-за трещин в корпусе), пришлось купить обычный смеситель с высоким изливом. На стену возле рабочей поверхности выведены 3 розетки и выключатель подсветки на крыше кухонной мебели.
Балкон кухни
На кухонном балконе мы решили немного разнообразить технику нанесения декоративной штукатурки и попробовали сделать различные рельефные рисунки, затонировав штукатурку в разные цвета и нанося ее в несколько слоев. Получилось симпатично. Этот балкон — и кладовая, и сушка для белья. Тут же стоит хлебопечка, сушка для овощей.
Мы очень гордимся своей квартирой — здесь все сделано именно так, как нравится нам. Большие комнаты у детей, просторная прихожая, много встроенной мебели, много свободного пространства. Хоть мы и живем в ней уже более 5 лет, пока еще не все наши идеи и желания реализованы. На очереди — встроенный шкаф в комнате сына, дочка мечтает об аквариуме, жена — о посудомоечной машине, а я хочу сделать небольшой водопад, зачем — еще точно не знаю.
В конце рассказа хочу дать несколько советов из своего опыта ремонта.
1. Электрика и сантехника — это те вещи, которые делаются один раз и почти навсегда. Переделывать их очень трудно, поэтому нужно сразу сделать все надежно и с запасом для дальнейшего расширения. Даже если сейчас у вас нет денег на посудомоечную машину, не экономьте — протяните кабель и две трубы, не так дорого это будет стоить.
2. Фотографируйте положение всех кабелей и труб в стенах с указанием расстояний до ориентиров — пола, потолка, угла комнаты. Потом очень пригодится, когда надо будет что-либо крепить на стену.
3. Не экономьте на инструменте и покупайте все, что вам понадобиться. За время ремонта я приобрел: дрель, перфоратор, болгарку, шуруповерт, клеевой пистолет, шлифовальную машинку, электролобзик, пистолет для монтажной пены, набор шпателей и много чего еще менее значимого. В общих затратах на ремонт расходы на инструмент составили всего 2%.
4. Соблюдайте технологию применения материалов. Если на банке с грунтовкой написан срок высыхания 12 часов, значит надо действительно ждать 12 часов. Если сказано, что гипсокартон на потолок надо крепить с помощью металлических анкеров, а не пластиковыми дюбелями — значит так и надо делать. Не слушайте советы «профессионалов»: «Хозяин, не боись, всем так делали, никто не жаловался». Вам тут жить, и потолок на вашу голову будет падать.
Ну и успехов всем, кто возьмется за такое непростое дело, как ремонт в собственной квартире.
От редакции. Ждем ваши истории о своих квартирах и домах на [email protected]. С условиями участия в конкурсе можно ознакомиться здесь.
идей для общих 3-, 4- и 5-комнатных планировок BTO (с примерами!)
Это может быть сложно определить количественно, но «поток» — или насколько легко вы можете перемещаться по дому — является ключевым качеством интерьера, которое безусловно, можно почувствовать.
Тем не менее, когда дело доходит до решения непродуманной планировки этажа, плохой поток — не единственная проблема, с которой вам придется столкнуться: потраченное впустую пространство и отсутствие уединения также являются распространенными внутренними проблемами, которые тоже требуют внимания. .
К счастью, решить эти проблемы довольно просто — вам просто нужен новый план этажа и, возможно, несколько умных идей ремонта.Но для начала ознакомимся с планировкой 3-х, 4-х и 5-ти комнатных квартир HDB в последних застройках!
Трехкомнатная планировка
Пример 1: Bendemeer Light
Трехкомнатные квартиры в Сингапуре площадью от 60 до 65 квадратных метров созданы для уютной жизни, но если вам нужно дополнительное пространство, почему бы не попробовать выбить наружные стены в следующей спальне. в основную жилую зону для открытой планировки?
Точно так же вставка ярких всплесков цвета, как это сделал этот красивый современный дом, спроектированный The Scientist, помогает выявить яркий, энергичный вид, который совсем не скучный.
Пример 2: Teck Ghee Parkview (Ang Mo Kio)
Уединение, стиль и пространство — все это важные качества хорошо построенного дома, но, как и работа авторов Interior and Styling, выполненная для этой 3-комнатной квартиры в Ang Мо Кио доказывает, что выбирать между ними не нужно.
Обладая планировкой, которая очень похожа на планировку его двоюродного брата Bendemeer Light, приведенного выше (единственное существенное отличие состоит в расположении домашнего убежища), одна из спален была также преобразована в кабинет открытой планировки после ремонта.
Между тем, перед основным спальным пространством находится деревянная перегородка, которая своим наклонным профилем нарушает жесткость первоначальной планировки, а также предоставляет ценные решения для хранения, которые необходимы для поддержания чистоты в компактных домах.
4-комнатная планировка
Пример 1: Toa Payoh Crest
Хорошая проходимость и аккуратный визуальный профиль здесь достигаются благодаря простой практике содержания основных проходов в чистоте. Вы можете следовать этому правилу, подбирая мебель по размеру так, чтобы между разными домашними зонами оставалось достаточное пространство.
Пример 2: ParkVista (Буангкок)
Бытовые приюты могут быть важны, но в зависимости от планировки вашей квартиры BTO, эти принудительные комнаты для экстренной помощи сожрут драгоценное жилое пространство.
Итак, каковы ваши шансы, что о их сносе не может быть и речи? Вы делаете следующее лучшее (и правильное) дело: скрываете их.
… попробуйте построить гладкий фасад, как это сделала первая глава для этой 4-комнатной квартиры в Лоронг Лимау. Наличие изящного углового уголка также помогает максимизировать пространство снаружи приюта, который в этом случае служит своего рода святыней владельцев для личных памятных вещей.
Планировка 5 комнат
Пример 1: SkyPeak @Bukit Batok
Пятикомнатные квартиры площадью 110 квадратных метров и более являются одними из самых больших домов BTO, которые вы можете получить в Сингапуре, и это говорит о том, что вы можете свободно поместиться кабинет, гостиная и столовая в одной зоне.
Кроме того, в отличие от предложенного плана от HDB, изображенного на плане этажа выше, обеденная зона была перенесена на то же место, что и кабинет.
Причина для этого? Вы получаете больше гостиной в вашем основном жилом пространстве (переместив его в более центральное положение), где вы можете расслабиться и расслабиться после возвращения в свой собственный милый дом.
Все сведения о планах этажей: Совет по развитию жилищного строительства
Нужна помощь в определении планировки вашего дома?
Расскажите нам! Сообщите нам [ ваши требования к ремонту ], и мы бесплатно поможем вам подобрать до пяти профессиональных интерьерных фирм.
Плюс, отремонтируйте с душевным спокойствием, наняв с нами интерьерную фирму. Сохраните до 50 000 долларов вашего залога за ремонт в рамках гарантии Qanvast!
Познакомьтесь с дизайнерами интерьеров. Получите цитаты. На основании ваших требований мы порекомендуем вам до 5 фирм с гарантией Qanvast. Получите бесплатные цитаты
Максимизируйте потенциал при ремонте квартиры
Вы когда-нибудь покупали квартиру только для того, чтобы понять, что она не так велика, как вы думали, когда впервые зашли в демонстрационный зал? Это потому, что концепция квартирной жизни — это продажа определенного образа жизни.А с вашей пустой квартирой вам необходимо воссоздать тот «образ жизни», который вы представляли, когда покупали ее. Вот несколько полезных советов, которые вы можете использовать, чтобы превратить свой новый дом в то, что вы представляли, когда совершали покупку.
Нажмите для увеличенияРАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
Первое, что нам нужно понять, это то, что каждая квартира будет иметь самый простой вид. Поэтому, прежде чем начинать какие-либо ремонтные работы, вам сначала нужно определить, как вы планируете планировать свой новый дом.
Хотя большинство комнат, возможно, уже были заранее назначены, вы можете подумать нестандартно, чтобы перестроить пространство в соответствии с вашими индивидуальными потребностями.В этом примере мы смотрим на квартиру одинокого холостяка. В квартире есть гостиная открытой планировки, разделенная на три основные зоны — гостиную, столовую и зону с телевизором. Предлагаемая компоновка вполне может быть нормой, когда дело доходит до обычного дизайна, но наш холостяк-клиент не смотрит много телевизора.
Таким образом, мы немного перемещаем вещи. Мы меняем гостиную на обеденную, чтобы не было необходимости пересекать квартиру, чтобы перенести еду с кухни на обеденный стол.Мы также превращаем ТВ-зону в кабинет, так как наш клиент обычно приносит работу домой и будет использовать кабинет гораздо больше, чем ТВ-зал.
Нажмите для увеличенияНаш новый черновой план не только больше соответствует индивидуальному образу жизни наших клиентов, но и демонстрирует более эффективное линейное расположение, при котором движение между столовой и кухней проходит параллельно жилой и рабочей зонам. При таком расположении пространства спланированы таким образом, чтобы не было пересечения дорожек, что придает комнате более упорядоченный вид.Понимая поток движения, мы можем определить, как можно разместить пространства на открытом плане. Даже при открытой планировке жизнь становится намного более гладкой, если вы правильно спланируете планировку своей территории до переезда.
ДИЗАЙН СЕЙЧАС — НЕ ПОЗЖЕ
Следующим ключевым компонентом является определение схем освещения и электрических цепей в соответствии с назначением помещения. Хотя этот предмет действительно занимает небольшую часть нашего бюджета на ремонт, важно отметить, что его никогда не бывает достаточно, когда дело доходит до электрических точек и освещения. Приспособьте то, что вам нужно сейчас и на будущее, поскольку любые последующие дополнения приведут к экспоненциальным затратам.
Поэтому, даже если вы не уверены, будете ли вы использовать пространство для учебы, телевизионной комнаты или гостиной, убедитесь, что предоставляются основные электрические услуги, чтобы предоставить любому пользователю гибкость в использовании помещения. .
Также примите во внимание, что если вы собираетесь сдавать квартиру в аренду, вы хотите предложить новому арендатору как можно больше гибкости в том, как они хотели бы распределять комнаты.Затраты минимальны по сравнению с общей схемой вещей, и именно эти мелочи будут выделять вас среди других квартир.
ДОБАВЛЕНИЕ ЦВЕТА СТЕН
Цвета — наверное, самая субъективная тема в дизайне интерьера. Так что отличный совет, который стоит использовать, — сохранять простоту и чистоту. Мы никогда не знаем, как может выглядеть стена, поскольку ее можно использовать для картин, портретов, визуальных эффектов или просто для простой стены; так что лучший совет — покрасить его в нейтральный, не совсем белый цвет.
Белый — это не просто белый цвет; он бывает разных оттенков и тонов! Нежные оттенки белого могут пахнуть синим, зеленым или желтым, поэтому посмотрите на свое окружение и сопоставьте цвета соответственно. Одно из больших преимуществ квартир — это возможность жить в небе, поэтому, в зависимости от того, на каком этаже вы находитесь, вы можете подобрать цвета либо к голубому небу и облакам, либо к пейзажу с деревьями и травой. .
Избегайте насыщенных однотонных цветов, так как они создают ощущение тяжести в комнате и впоследствии могут противоречить дизайну помещения.Если вам нужно выбрать характерную стену, сначала определите, что вы собираетесь делать со стеной, прежде чем выбирать цвет, а не после. Например, для большинства произведений искусства выбор определенных цветов может противоречить самому произведению искусства, в то время как однотонные стены также могут иметь отрицательный эффект. Здесь используется фон бежевого цвета, чтобы дополнить темную основу произведения искусства, что затем подчеркнет главную центральную форму произведения. С другой стороны, размещение этого предмета на белом фоне создало бы негативный тональный эффект для произведения искусства.
Изучите различные способы улучшить квартиру с помощью цветов и искусства, поскольку это простые методы создания ценности без значительного влияния на стоимость.
РАСШИРЕНИЕ ВАШЕГО ПРОСТРАНСТВА
Наконец, ключ к созданию дома — убедиться, что он соответствует вашему образу жизни. У каждого свой набор критериев, по которым они живут, и у них разные потребности в том, как они используют свое пространство. Не позволяйте ограниченному пространству помешать вам изучить возможные варианты, так как в большинстве случаев эксперименты с объединением пространств могут создать совершенно иное ощущение в квартире.
В большинстве квартир выделенных комнат достаточно для конкретного использования. Спальни обычно планируются достаточно большими, чтобы в них можно было разместить кровать и гардеробную и не более того. Поэтому, если вы оказались в ситуации, когда комнаты пустуют большую часть года, подумайте о том, чтобы объединить комнату с той, которая используется полностью. Таким образом вы расширяете свое пространство, тем самым повышая ценность квартиры. Вы также получите от этого больше радости!
Но важно понимать, что в квартирах наша недвижимость ограничена пределами стен, поэтому, создавая виньетки и порталы, которые позволяют одному пространству сливаться с другим, мы по сути удваиваем эффект пространства.
Возьмем, к примеру, спальню, примыкающую к личному кабинету, разделенную перегородкой. Частично удаляя стену, мы, по сути, переносим идею двух отдельных пространств в концепцию двух больших комнат. Создавая визуальную связь, рабочая зона кажется вдвое больше, поскольку она разделяет эту связь с соседней комнатой и наоборот, тем самым усиливая идею удвоения пространства.
Что касается квартир, всегда смотрите на то, как они устроены, и подумайте, можно ли улучшить пространство, чтобы создать потрясающее жилище.Используя простые методы, обсуждаемые здесь, результат может действительно отличаться от остальной части блока!
Стоит ли оставлять место для полноразмерной прачечной при ремонте квартиры?
Экономия места идет рука об руку с проживанием в квартире, поэтому многим ремонтникам, работающим с плотной планировкой этажа, может быть трудно оправдать стирку, занимающую всю комнату.
И хотя в огромных квартирах на The Block есть достаточно места для полноразмерной прачечной, многие другие слишком малы, чтобы вместить ее.
В более новых квартирах наблюдается тенденция к так называемой европейской прачечной — простому двухдверному шкафу, в котором скрывается стиральная машина, возможно, штабелированная сушилка, раковина и кладовая. Он может занимать меньше одного квадратного метра пространства.
Но делают ли компактные прачечные легче жизнь или лучше иметь место, чтобы разложить их? Мы поговорили с тремя дизайнерами прачечных, чтобы узнать, стоит ли этого полноценная прачечная.
Европейская прачечная: экономия места или неудобство?
Директор по дизайнуMint Kitchens Фрэнк Ярия говорит, что европейские прачечные — хорошая идея, если в другом месте можно найти достаточно места для хранения вещей.
«Как правило, в квартирах не так много складских помещений, поэтому я был бы более склонен иметь небольшую европейскую прачечную в шкафу, а затем иметь дополнительный шкаф для общего хранения вещей», — сказал он.
Европейские прачечные экономят место, но могут не иметь места для хранения и функциональности.Люси Гаудер из Lucy J Design сказала, что стирка в шкафу может иметь смысл в небольших помещениях, но полноразмерная прачечная, как правило, лучший вариант.
«В определенных ситуациях это единственный выход», — сказала она.«Если у вас тесная квартира, по две на одну, и все, что вы можете получить, это шкаф, то тогда у вас может быть стиральная машина с сушилкой и небольшая раковина».
«По моему опыту, прачечная — это намного больше, чем просто место, где люди стирают одежду». она сказала. «Если у вас есть место, прачечная может служить гладильным центром и местом для хранения белья».
«Все, что вы не можете найти в другом месте в доме, обычно попадает в прачечную», — сказала она. «Это может быть что угодно, от спортивного инвентаря до спортивных ботинок и садового инвентаря.Так что чем больше места в прачечной, тем лучше ».
По теме: Посмотреть пять квартир Гатвик на продажу
Менеджер проектаSalt Kitchens and Bathrooms и дизайнера Мишель Кэри сказала, что полноразмерная прачечная может показаться чрезмерной в маленькой квартире, но у нее есть свои преимущества.
«У многих клиентов есть большие прачечные, поэтому в каком-то смысле это пустая трата места, потому что вы не склонны проводить много времени в прачечной», — сказала она.«С другой стороны, вам нужно место, чтобы разложить белье и организовать».
«Он всегда возвращается в космос. Очевидно, что если у вас есть место и ваша планировка позволяет вместить белье для стирки, это означает больше места для хранения и более функционально. Но вы по-прежнему можете хранить много вещей в потайной потайной прачечной ».
По словам Иарии, наличие надлежащего места для хранения вещей важно для любой прачечной, но особенно важно для европейской прачечной.
«Я бы поставил несколько регулируемых полок, чтобы можно было хранить чистящие средства, а также попытался бы встроить шкаф для метлы или гладильной доски или, по крайней мере, место, чтобы они могли встать», — сказал он.
Следует ли совмещать стирку с ванной или кухней?
В некоторых компактных квартирах есть стиральная техника и сантехника в ванной или кухне.
«Мы много совмещаем стирку и ванные комнаты, чтобы повысить ценность», — сказал Кэри. «Значит, это может быть не две ванные комнаты, а три ванных комнаты».
«Это не то, что мы стараемся предложить. Люди приходят к нам, чтобы узнать, как они могут заставить это работать ».
Если бытовые приборы не были скрыты, ванная комната может быть слишком похожа на прачечную.Кэри сказал, что ключевым моментом является наличие «действительно красивой раковины» с достаточной глубиной для стирки одежды и, возможно, скрытия приборов за шкафом, что позволяет пространству больше походить на ванную комнату, а не на прачечную.
Для ремонтников, у которых нет других альтернатив, можно включить прачечную на кухне, но, по словам Ярии, это наименее желательный вариант.
«Если белье должно было попасть на кухню, то это пространство считается« влажной зоной »в соответствии с Национальным строительным кодексом, что означает, что необходимо иметь водостойкий пол и стыки стен и пола также должны быть водонепроницаемый, — сказал он.