Типовые планировки квартир
Варианты планировки
Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где бы сделать спальню. Сразу предупреждаем, что эта комната должна быть максимально удалена от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить посторонние звуки, доносящиеся с лестницы. По возможности избегайте проходной спальни. Близкое расположение санузла только приветствуется. Как нельзя лучше подойдет для спальни комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши менее 1 20 см – разместить удобный шкаф-купе). Теперь рассмотрим планировки спален в типовых квартирах. Из огромного количества планировок мы выберем популярную постройку 1960-х – «хрущевку», девятиэтажную «чешку» и напоследок перейдем к современному жилстрою.
Так выглядит снаружи типичная «хрущевка»
«Хрущевка»
Первые типовые проекты 5-этажных «хрущевок» разработали в середине 1950-х. Тогда города задыхались от нехватки жилья, но благодаря индустриальному методу возведения зданий выход нашелся: многоквартирный дом стали собирать всего за несколько месяцев, как этажерку, из готовых блоков.
Квартиры образца 1960-х строили быстро и дешево, по-спартански: с маленькой кухней (6 м2), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но наиболее удручающими в таком помещении оказались низкие потолки (2,45—2,55 м высотой). Не стоит отчаиваться, если вам хватило денег лишь на этот раритет. Есть несколько практичных идей по преобразованию «бабушкиного наследства» в удобное уютное жилище. Начнем с однокомнатной квартиры…
«В тесноте, да не в обиде»
К сожалению, габариты однокомнатной «хрущевки» не позволяют обустроить отдельную спальню: многофункциональная комната будет служить и спальней, и гостиной, и кабинетом, и детской одновременно. Придется отказаться даже от кровати и прикроватных тумбочек. И хоть в такой квартире нет места уединению, ее тоже можно сделать уютной.
На помощь приходит все та же мебель из шестидесятых, а именно вещи-трансформеры. Вне всякого сомнения, самый распространенный их тип – это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван-«книжка», диван-«раскладушка», диван с выдвижным механизмом и диван с откидными боковинами. Более современной и самой дорогой новинкой в этой области является так называемый диван-гипертрансформер, в котором убирается (или отгибается) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. д.
Помимо диванов-трансформеров, нам пригодятся раздвижные столы, разного рода стеллажи и легкие полочки. Можно использовать также раздвижные двери. Вот, впрочем, и весь набор вмещаемой мебели.
План 1-комнатной «хрущевки»
! Крошечная площадь и катострафическая нехватка пространства – вот главные характеристики однокомнатных квартир, а тем более «хрущевок». Здесь придется побороться, всеми возможными способами отвоевывая каждый сантиметр жилой площади. Поэтому рекомендуем за счет коридора увеличить либо площадь комнаты, либо санузел и кухню.
Не забывайте также о том, что при желании всегда можете осуществить остекление балкона в хрущевке, а также его утепление. Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, можно даже увеличить его площадь. Таким образом вы получите место для кресла-кровати.
Двухкомнатная «хрущевка»
В отличие от жильцов однокомнатной «хрущевки», обладатели двухкомнатных «апартаментов» могут похвалиться персональной территорией – будущей полноценной спальней.
А на балконе, если позволяют средства, обустраивают небольшой кабинетик, площадь которого по желанию увеличивают. Для этого вам необходимо разработать архитектурный проект на увеличение балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом вы получите не только дополнительные метры для рабочего места, но и, допустим, незастекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.
План 2-комнатной «хрущевки» (планировка «трамвай»)
! Более удобных вариантов меблировки, кроме той, что представлена на чертеже, при планировке квартиры типа «распашонка» не существует.
И даже в этом случае остается крайне мало свободного места. Поэтому наличие балкона в такой квартире просто счастье. Утеплив его, вы сможете выкроить несколько ценных дополнительных квадратных метров; на которых разместятся как туалетный столик, так и рабочее место.
План 2-комнатной «хрущевки» (планировка «распашонка»)
! В спальне площадью всего 2,4×5,5 м при планировке квартиры «трамвай» разместить полноценную двухспальную кровать возможно, но такой вариант будет сопряжен с некоторыми трудностями в уборке и в легкости передвижения. При подобной меблировке неплохо организовать подиум с вместительными выдвижными ящиками для хранения постельных принадлежностей и другого белья. По обе стороны матраса вместо бра можно расположить напольные светильники, а напротив поставить шкаф-купе или даже обустроить полноценную гардеробную комнату для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочих вещей. Если же стандартный подоконник поменять на более широкий, он заменит туалетный столик.
Таким образом мы сможем разместить все, что необходимо для комфортной спальни.
Трехкомнатная «хрущевка»
Обычно в трехкомнатных «хрущевках» какая-либо из комнат соседствует с кладовкой. Именно это помещение подойдет для спальни, а из смежного чулана получится неплохая гардеробная. Это позволит разгрузить комнату, а для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей будет достаточно комода.
План 3-комнатной «хрущевки»
Общие рекомендации
В однокомнатной квартире можно поставить вместительный шкаф с легкими стеклянными или зеркальными фасадами – так он не будет казаться громоздким пароходом, ставшим на якорь в вашей квартире. Выбирайте легкую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не даром же они родом из шестидесятых. Обратите внимание на скандинавский дизайн мебели, он по своим формам и габаритам отлично подойдет для небольших квартир. Малогабаритную спальню стоит зонировать исключительно цветом и фактурой.
Материал предоставлен Женским журналом о стиле и красоте Fammeo.ru
Перепланировка двухкомнатной квартиры со смежными комнатами
Дизайн проект 2х комнатной квартиры в хрущевке
Перепланировка с размерами хрущевки 42кв
План перепланировки 2 комнатной хрущевки
Планировка двушки хрущевки 43 м2
Перепланировка 2х комнатной хрущевки в кирпичном доме
Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами
Трешка 45 кв.м планировка
Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами
Согласование перепланировки 2х комнатной квартиры
Планировка двушки
Перепланировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме
Перепланировка двухкомнатной квартиры
Вместо кухни спальня перепланировка
Планировка хрущевки 44м2
Планировка 2х хрущевка 44кв
Перепланировка квартиры варианты
Хрущевка планировка двухкомнатная смежная
Перепланировка хрущевки 44 м2
2х комнатная хрущевка планировка 44м2 перепланировка
II-18 перепланировка 2 комнатной квартиры
План перепланировки двухкомнатной хрущевки
Перепланировка 2х комнатной квартиры Усиевича
Перепланировка квартиры
Хрущёвки планировки 2х комнатной 41кв
Перепланировка в хрущевке
Перепланировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме
Планировка хрущевки 2 комнаты с проходной комнатой
Планировка трехкомнатной хрущевки с проходной комнатой
Перепланировка двушки в трешку 60 кв
Перепланировка двухкомнатной хрущевки проекты
Хрущевка перепланировка кухни в студии
Планировка 2 к квартиры в панельном доме
Хрущёвка перепланировка 44м
Перепланировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме
Планировка книжка хрущевка
Хрущёвка перепланировка 44м
Двухкомнатная хрущевка бабочка планировка
Перепланировка в хрущевке
Перепланировка двухкомнатной квартиры 44 кв.
м
Планировка линейной двушки 56 кв
Дизайнерская планировка двухкомнатной квартиры
Планировка двухкомнатной квартиры сверху
Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв
Перепланировка 2-х комнатной квартиры хрущевки трамвай
Планировка двухкомнатной хрущевки 42 кв.м
П44 двушка линейка планировка
2 Комнатная планировка 50 кв м
Перепланировка даушки и209а
План перепланировки двухкомнатной квартиры
План БТИ хрущевки 2 комнаты с размерами
Гостиная совмещенная с прихожей
Перепланировка в хрущевке 1 комнатной
Хрущёвка перепланировка 44м
П-55м перепланировка 1 комнатной квартиры
План 2х комнатной квартиры
Перепланировка двухкомнатной квартиры п3м
Перепланировка двухкомнатной хрущевки 42 кв.м
Хрущёвки планировки 2х комнатной 41кв
Проект двухкомнатной хрущевки 44 кв м
Трешка 75 кв м планировка
И-209а планировка двухкомнатной
Планировка хрущевки 3-х комнатная переделка
Интерьер трехкомнатной хрущевки
Хрущёвки планировки 2х комнатной 41кв
Перепланировка и-209а двухкомнатная
II-18/9 перепланировка
Расположение мебели в двухкомнатной квартире
Планировка двухкомнатной хрущевки 44 кв м
Перепланировка линейной двушки 50кв
Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры
Перепланировка двухкомнатной хрущевки
Угловая хрущевка двухкомнатная планировка
Перепланировка кухни с гостиной
Хрущевка планировка двухкомнатная смежная
Интерьер хрущёвки 2 комнаты смежные
Перепланировка линейной двушки 50кв
Хрущевские трущобы.
Семнадцать моментов советской истории описывается как экономика «запланированного дефицита», Советский Союз никогда не был в состоянии адекватно — не говоря уже о комфорте — разместить свое городское население. Тем не менее, несмотря на несколько волн урбанизации, средняя городская жилая площадь на душу населения в долгосрочной перспективе действительно увеличилась. Если в 19Если в 1961 г. каждый горожанин занимал всего 5,8 кв. м жилой площади, то в 1961 г. (год, когда впервые половина всего населения была зафиксирована как проживающая в городах) она составляла 8,8 кв. К 1980 году она должна была увеличиться до 13,0 квадратных метров. Были значительные различия от одной республики к другой. Например, в 1961 году жилая площадь на душу населения варьировалась от 7,8 кв. м в Узбекистане до 12,2 кв. м в Латвии. По типу размещения, по состоянию на 1965, 31,6% городских жителей РСФСР проживали в частных индивидуальных домах, 55,6% — в квартирах, 6,4% — в субаренде, 6,4% — в общежитиях. Из всех квартирников Ленинграда в 1965 г.
55,6 % проживали в так называемых «коммунальных квартирах» (обычно сокращенно называемых «коммуналками» и известных в народе по инициалам «кака», что в русском, как и в английском, наводит на размышления). дефекации), то есть жилье, в котором целых четыре семьи пользуются общей кухней и ванной комнатой. Соответствующий показатель для Горького составлял 30 процентов, а в более новых городах, таких как Тольятти и Набережные Челны, он был значительно ниже. Жилищное строительство получило значительный импульс в пятой пятилетке (1951-1955 гг.), когда объем капиталовложений почти в два раза превысил объем предшествующего планового периода. В следующую пятилетку (1956–1960) она снова увеличилась более чем вдвое, когда достигла рекордно высокого уровня в 23,5% всех капиталовложений. Качество строительства и благоустройство были принесены в жертву уменьшению дефицита жилья. Многие из квартир, построенных в 1950-х годах, представляли собой сборные четырех- и пятиэтажные дома, известные в народе как хрущебы, игра слова трущебы, что означает трущобы.
В своих мемуарах Хрущев утверждал, что «всю свою карьеру я занимался проблемой обеспечения жильем наших граждан», и взял на себя инициативу строительства многоэтажек на окраинах Москвы. «Говоря словами Джона Рида, — писал он, — мы «потрясли мир» нашей масштабной программой по строительству жилья для наших людей».
В Подмосковье целые деревни и сельскохозяйственные угодья, возделываемые веками, распахивали под новые жилые дома. Образцом такой застройки стали Новые Черемушки, расположенные к югу от центра города. Позже этому же процессу подверглись юго-западный район, Медведково и другие окраины. Тем не менее новая Программа партии 1961 г., обещавшая, что «в течение первого десятилетия строительства коммунизма (1961—1970 гг.) будет ликвидирована нехватка жилья…», была далека от реализации.
Прощай Хрущевки? Путин поддерживает новый толчок к сносу ветхого жилья советской эпохи
Для миллионов советских граждан в течение десятилетий после Второй мировой войны они были домом: сборные многоквартирные дома, известные как хрущевки, в честь советского лидера, подтолкнувшего их строительство, Никиты Хрущева.
Но они также были предметом насмешек: дешевые, стандартные многоквартирные дома с тонкими стенами, низкими потолками и пятиэтажной планировкой, которая позволяла властям избегать лифтов и при этом оставаться в соответствии с жилищными кодексами.
Скоро, если президент Владимир Путин добьется своего, их больше не будет. По крайней мере, в Москве.
21 февраля Путин поддержал амбициозный план по ликвидации хрущевок, заявив мэру Москвы Сергею Собянину, что поддерживает снос домов, в которых в настоящее время только в Москве проживает около 1,6 миллиона человек.
«Я знаю настроения и ожидания москвичей. Они надеются, что эти дома будут снесены, а на их месте будет построено новое жилье», — сказал Путин, сообщает Кремлевская стенограмма . «Мне кажется, что это будет правильное решение».
Когда при Хрущеве запустили массовое жилищное строительство, дома рассматривались как временные жилища, не предназначенные для простоя более 25 лет или около того.
Но их продолжали строить до начала 1970-х годов, и они десятилетиями оставались одним из основных элементов советского городского пейзажа. Несмотря на значительный износ, они продолжали размещать людей даже после распада СССР
Butt Of Many Jokes
Безликие сборные советские многоквартирные дома были лихо высмеяны в классическом фильме 1975 года « Ирония судьбы », ключевое развитие сюжета которого происходит, когда пьяный главный герой невольно едет в другой город и, думая, что находится в своем московском доме, использует свой собственный ключи для входа в квартиру с таким же адресом в пятиэтажном доме.
Они также породили шутки, например, о совмещенном туалете и ванне в хрущевках, которые отличались от отдельных комнат, которые они занимали в сталинских многоквартирных домах.
«Хрущев смог соединить туалет с ванной, — шутит шутка, — но не смог соединить пол с потолком».
Предыдущий мэр Москвы, энтузиаст строительства Юрий Лужков, , в 1999 году запустил программу по сносу более 1700 хрущевок к 2011 году, хотя финансовый кризис 2008-09 годов и уход Лужкова задержали эти усилия.
Однако программа была продолжена при Собянине, поддерживаемом Кремлем преемнике Лужкова. Он сделал усилия по благоустройству города центральной опорой своего пребывания в должности — и нарисовал обвинений в коррупции от политических оппонентов по пути.
Мэр Москвы Сергей Собянин (справа) с Президентом России Владимиром Путиным (архивное фото)По данным городских властей, в столице России по первоначальному плану осталось снести 73 хрущевки, и 21 февраля Собянин заявил, что ожидает завершения этого в следующем году.
Но этот план охватывает только некоторые модели этих зданий. Это означает, что даже после реализации лужковского плана большое количество москвичей будет жить в «мягко говоря некомфортном» жилье, сказал Собянин Путину.
«Это пятиэтажки в основном такие же, как те, что мы снесли, но их намного больше», — сказал Собянин.
Собянин обратился к Путину с просьбой поддержать законопроект, который мэрия подготовит, который поможет городу осуществить запланированные сносы и строительство нового жилья, а также переселить жителей пострадавших домов.