Перепланировки хрущевок 2 комнаты проекты: Перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке — фото и варианты планировки

Содержание

Перепланировка хрущевки 2 комнаты [Варианты + 90 Фото] 2019

Благодаря перепланировке из маленькой двухкомнатной хрущевки можно создать уютное и довольно просторное помещение европейского плана

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты, фото вариантов которой часто можно встретить в Сети интернет, уже давно является главной проблемой многих обладателей подобных квартир. Небольшие жилые площади не дают возможности правильно спланировать пространство, от чего дом становится некомфортным. И все же решение такой проблемы существует, и заключается оно в грамотной дизайнерской перепланировке квартиры.

Содержание:

Кухня двухкомнатной квартиры в современном стиле

Декоративная перегородка из дерева для разделения помещения на зоны

Кухня-столовая в стиле модерн

Гостиная и кухня, оформленные в экостиле

Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь и санузлов, потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями.

В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.

Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

Гипсокартонная перегородка для разделения помещения на две комнаты

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт, а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.

Перед началом работ по перепланировке квартиры необходимо позаботиться о ее согласовании

Работы по перепланировке лучше доверить опытным специалистам

Совет! Многие жители небольших квартир, решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.

Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Перенос кухни в комнату

План перепланировки двушки

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, фото которой выглядят весьма привлекательно, все-таки включает в себя больше, чем обычное изменение визуального облика квартиры. Необходимо собрать следующий пакет документов:

В бюро технической инвентаризации оформляется план этажей здания, непосредственно план квартиры и детальная экспликация помещений.
Жилищную контору стоит посетить для того, чтобы узаконить свои права на перепланировку и на квартиру в целом, также заверить эскиз будущего плана.
Если работы будут проводиться с учетом частичной или полной замены трубопроводов или электропроводки, необходимо обратиться за разрешением в газовую службу, санэпидстанцию, пожарный отдел.

Разработку дизайна будущей квартиры можете доверить специалистам или же сделать это своими руками, воплотив в реальность все свои творческие фантазии

В зависимости от сложности проводимых работ, количество документов может существенно возрасти.

Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты

Кухонный шкаф послужит отличной перегородкой между двумя комнатами

Двухкомнатные квартиры в хрущевках имеют простую структуру и зачастую очень легко поддаются изменениям в плане. Прежде чем приступать к самим работам, стоит детально изучить план здания и квартиры. Важно знать о том, что несущие конструкции нельзя сносить, поскольку они являются скелетом здания. Уничтожив такую опорную стену в своей квартире, можно существенно повлиять на состояние здания в целом. На фасаде могут появиться трещины, а в худшем случае такое самоволие приведет к разрушению дома.

Если же все этапы подготовки были детально продуманы, то можно приступить и к самим изменениям в квартире. Некоторые варианты перепланировки хрущевки на 2 комнаты позволяют достаточно быстро и без масштабных ремонтных работ заполучить новое пространство в квартире.

Квартира для семьи

Гипсокартонная перегородка между спальней и гостиной

Зачастую молодые семьи не могут приобрести дорогую квартиру в новостройке, потому обходятся небольшой хрущевкой, пускай и двухкомнатной. Основной задачей в изменении плана квартиры данного типа является разделение пространства на зоны.

Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.

Объединить комнаты между собой стоит при помощи небольшого коридора. Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.

Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на балкон, который можно превратить в лоджию. Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.

Спальня в пастельных тонах, объединенная с балконом

Утепленная лоджия больших размеров с легкостью может стать еще одной комнатой

Шикарная спальня двухкомнатной квартиры

Зона отдыха на небольшой остекленной лоджии

Детское помещение может иметь два выхода, один из которых будет выходить в комнату родителей, а другой непосредственно в коридор.

Если в семье двое и более детей, то в маленьком пространстве стоит выделить отдельные зоны для каждого ребенка, сэкономив место за счет ярусных кроватей.

Комфортная детская комната со стильным дизайном

Зонирование цветом детской комнаты для двух детей

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы совместить ванную и туалет. При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи прозрачных панелей.

Выборочное совмещение комнат

Небольшая столовая, совмещенная с гостиной

Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:

Прихожая совмещается с гостиной. Это в первую очередь существенно расширяет площадь, при этом объединяет два помещения с одним функциональным предназначением. При помощи современной мебели можно сохранить место под гардеробную. Балкон должен располагаться в этом помещении, что позволит визуально увеличить гостиную, при этом создать новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.

Совмещение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Зачастую в хрущевках установлены лежачие ванны, что непрактично с учетом малой площади помещения. В первую очередь стоит установить душевую кабинку или же душевую зону. Такая зона хороша тем, что занимает очень мало места. Она, в отличие от кабинок, не имеет дополнительных платформ, а ограждается при помощи пластиковых или стеклянных пластин. Если позволяет площадь кухни и ее меблировка, то стиральную машину можно установить именно в этом помещении, освободив место в санузле.

Душевая кабина своими руками в ванной комнате, совмещенной с туалетом

Ванная комната, совмещенная с туалетом, – один из способов расширения пространства

Что касается раздельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, по желанию, кухня. Спальня по своей функциональности предназначена в первую очередь для отдыха, поэтому важно позаботиться о ее надежной изоляции. Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, поскольку оградит малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует изолировать с целью предотвращения посторонних запахов в гостиной и других комнатах.

Спальня, расположенная возле кухни

Благодаря перепланировке можно организовать большую спальную комнату

Уютная спальня в стиле фьюжн

На помощь любой планировке придет современная многофункциональная мебель, которая предоставит недостающее хрущевкам пространство.

Как визуально расширить пространство?

Кровать-чердак с рабочим местом – отличное решение для небольшой квартиры

Очевидно, что масштабные изменения в плане квартиры влекут за собой много строительных работ, а следовательно, и большие затраты.

Совет! Для того чтобы дорогостоящая перепланировка была выполнена качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Стеклянные межкомнатные двери в интерьере скандинавского стиля

Стиль лофт в интерьере двухкомнатной квартиры

Стильные люстры и неоновая подсветка подчеркнут современный стиль интерьера

Если сложные и основательные работы не подходят, то на помощь могут прийти различные дизайнерские уловки. Хрущевка на 2 комнаты без перепланировки может выглядеть просторно лишь в том случае, если из квартиры устранить все ненужные мелкие вещи. Они загромождают столь необходимое место, а выбросить их хозяева квартиры попросту не могут в надежде на то, что каждая вещь когда-то все-таки понадобится. Потому в первую очередь стоит провести генеральную уборку с полной инвентаризацией, а все ненужное выбросить.

Мебель в квартирах такого типа должна быть вместительной и многофункциональной. Не нужно приобретать громоздкие шкафы и диваны с богатой обивкой, лучшим решением станет минимализм.

Кухня двухкомнатной хрущевки с вместительной и многофункциональной мебелью

Совмещенные кухня, столовая и гостиная в стиле современной классики

Рисунки на стенах, а также обои стоит использовать с целью расширения пространства. Длинные горизонтальные полосы, как известно, в разы удлинят комнату, а горизонтальные делают ее визуально выше.

Прозрачные элементы – еще один помощник при необходимости зрительно расширить жилую площадь. Столы, стулья и даже прозрачные межкомнатные перегородки имеют легкую структуру и не загромождают пространство, а к тому же смотрятся стильно и привлекательно.

Зеркала способны визуально увеличить комнату в два раза, а то и больше при грамотном их размещении. Лучше всего зеркала смотрятся в прихожих, поскольку выполняют сразу две функции: создают комфорт для жителей и гостей квартиры и увеличивают пространство. Главное, чего требует дизайн перепланировки хрущевки на 2 комнаты, так это того, чтобы квартира была единым целым, поэтому не нужно делать много акцентов.

Выводы

Благодаря перепланировке квартиры вы сможете расширить маленькие комнаты

Обладать собственным гнездышком всегда хорошо независимо от того, какой размер дома или квартиры. Хрущевки действительно имеют очень малые площади, но строились они надежными и долговечными. А то, насколько комфортной станет квартира в таком доме, зависит только от ее владельцев. Благодаря разнообразию современных строительных и дизайнерских приемов преобразить любое помещение можно до неузнаваемости.

Яркий дизайн прихожей двухкомнатной хрущевки

Маленький обеденный стол послужит границей между спальной и гостиной зонами

Главным достоинством такой застройки является небольшое количество несущих элементов в жилом пространстве, что дает широкое поле для деятельности и воплощения в жизнь своих представлений об идеальном жилье. Если перепланировка будет заключаться в серьезных ремонтных работах со сносом перегородок, тогда стоит обратиться за помощью к профессионалам и оформить соответствующую документацию на план изменений.

Квалифицированные инженеры и дизайнеры в соответствии с вашими пожеланиями создадут новую квартиру, которая будет не только привлекательной, но и удобной для каждого ее жителя.

2 комнатная квартира в хрущевке планировка.

Преимущества и недостатки перепланировки

2 комнатная квартира в хрущевке планировка. Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Перепланировка 2-х комнатной угловой хрущевки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
комнату поменьше – спальню.
очень тесные кухню – 6-5 м2 и
коридор – 2-3 м2
небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки распашонка. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

В спальных районах очень распространены девятиэтажки серии II-49 с малогабаритными квартирами. Разберёмся, что можно сделать с десятиметровыми спальнями и кухней 6 квадратов, и как найти место для гидромассажной ванны в хрущёвке.

Типовая планировка

Лишь две комнаты в типовой планировке изолированные. При этом существует несколько тамбуров и встроенный шкаф, которые усложняют планировку – их проще демонтировать. Недостатков хоть отбавляй: кухня 6 кв. м, супертесный раздельный санузел, вытянутые по форме комнаты-пеналы, отсутствие как таковой прихожей. Всё это делает типовую планировку непригодной для комфортной жизни.

Вариант 1

Самый простой вариант – оставить существующую планировку, но избавиться от очевидных недостатков. Например, демонтируем тамбур и встроенный шкаф, сузим коридор и за счёт этого увеличим площадь детской и гостиной. Теперь все комнаты изолированные, а к гостиной примыкает небольшая гардеробная. Санузел объединим, чтобы выиграть хотя бы ту часть площади, на которой раньше стояла стена.

Вариант 2

Перенос дверного проёма из кухни в гостиную – самый популярный вариант перепланировки в типовых домах. Так на самой кухне встанет дополнительная секция гарнитура, а санузел можно будет расширить за счёт коридора. В прихожей даже встанет шкаф для верхней одежды. Рядом с кухней можно обустроить только столовую или установить здесь же большой угловой диван. Тогда оставшиеся комнаты превратятся в симметричные спальни с гардеробной между ними.

Вариант 3

При необходимости площадь кухни можно сократить до минимума, чтобы расширить санузел и установить гидромассажную ванну. Стену между меньшей по площади комнатой и коридором демонтируем – помещение станет проходным, но куда более просторным. Гостиная и столовая соседствуют. Но можно установить диван в столовой у окна и превратить комнату в гостиную. Спален будет две. Полноценная гардеробная не обязательно должна занимать много места. В этом варианте она угловая, закрывается шторой или раздвижными дверьми.

Вариант 4

Принцип тот же – санузел объединим и расширим за счёт коридора, вход на кухню перенесём в гостиную. Если сузить коридор, то в маленькой комнате встанет и обеденный стол, и угловой диван. Чтобы изолировать две дальние комнаты, предусмотрим скошенные дверные проёмы. В спальне развернём кровать к окну и в глубине обустроим гардеробную неправильной формы. В детской останется достаточно места для кроватки и гостевого дивана. А письменный стол установим на утеплённом и присоединённом балконе.

Вариант 5

Стоит сразу оговориться, что согласовать такую перепланировку смогут только владельцы квартир на первом этаже или над офисами. Обычно мокрые зоны остаются на своих местах, но здесь кухню перенесём в меньшую по площади комнату. Сюда встанет очень вместительный П-образный гарнитур – идеальный вариант для любителей готовить. Если Изменить конфигурацию стены в коридоре, то встанет даже овальный обеденный стол. Все эти манипуляции необходимы, чтобы максимально расширить санузел. Теперь он просторный и комфортный, к тому же с окном – а это мечта многих. Входную дверь тоже предполагается перенести, чтобы обустроить прихожую. В дальней части квартиры появятся довольно типовые гостиная и спальня с гардеробной между ними.

Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк.

Автор: Павел Шелягин, основатель магазина дизайнерской мебели Филдс .

Перепланировка хрущевки 2 комнаты вагончиком. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто

Перепланировка хрущевки 2 комнаты может быть осуществлена самостоятельно, если у владельца имеются интересные идеи и желание обновить свою квартиру.

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Согласитесь, что во все времена именно двухкомнатные квартиры являлись, и будут самыми популярными. И именно поэтому в стандартных постройках многоэтажных домов, а чаще всего в домах, которые появились при Хрущеве много из квартир 2-х комнатные. А, как известно, так называемые квартиры хрущевки имеют довольно не большую площадь. В них коридоры и прихожие узкие, кухоньки миниатюрные, чаще всего санузел совмещен.

фото: spb-realtor.ru

На сегодняшний день, благодаря современным дизайнерским идеям перепланировка двухкомнатной квартиры хрущевки может значительно расширить в ней пространство. А что самое важное, это будет сделано, не только визуально, но так же и физически, за счет дизайнерских методов и приемов.

фото: www.stroy-podskazka.ru

Важно знать, что перепланировка хрущевки это весьма не простая процедура, потому, лучше всего воспользоваться помощью квалифицированного специалиста. Ведь при перепланировании очень часто необходимо сносить стены и сооружать новые, а для того, чтобы не нарушить нормативы строительства консультируйтесь и только тогда осуществляйте действия.

Первым делом, после того, как план будет составлен нужно обратиться в БТИ, для согласования проекта, только при условии утверждения можно приступать к ремонтным работам. Без подтверждающих документов о перепланировке из БТИ в будущем вы не сможете ни подарить, ни продать это жилье, потому посетить эту службу нужно в обязательном порядке.

фото: avatars.mds.yandex.net

Итак, создавать проект должен архитектор, у которого есть действующая лицензия, дающая ему на это право, а вот как будет выглядеть проект, зависит от владельца, вы можете предоставить ему свои идеи и пожелания.

Итак, для того, чтобы архитектор разработал четкий и верный план вашей квартиры с учетом перепланировки, необходимо предоставить ему свой вариант.

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:

первый вариант современный. Вы можете соединить кухню с комнатой, которая к ней прилегает. Таким образом, получите большую кухню-студию, ее можно будет применять и как гостевую комнату. Осуществляется это за счет демонтажа стены между этими двумя помещениями. Пространство расшириться и визуально и физически, еще очень будет хорошо смотреться, если сделать между ними красивый переход, а именно соорудить красивую арку.

фото: trestusc.ru

очень часто перепланировку в двушке осуществляют за счет ее коридора. Здесь мнения расходятся, но по утверждениям опытных дизайнеров лучше всего за счет комнаты, смежной с коридором и расширить территорию в таком случае можно за счет коридора. Для этого можно сделать перемещение стены между ними, а вот в коридоре организовать небольшую прихожую-гостинную.

фото: dekoriko.ru

Ну и самый популярный вариант это сделать из 2-х комнатной 3-х комнатную квартиру. А особенно это целесообразно для семьи с двумя детками, которые со временем подрастут и захотят иметь собственную комнату. Сделать это не так сложно, в основном самую большую комнату делят перегородкой на 2 комнаты, а также соответственно монтируют 2 входа для каждой отдельно. Но, проблема может возникнуть в дневном свете, если в комнате, лишь одно окно, тогда нужно быть готовым к использованию в помещении без окна мощных осветительных приборов.

фото: avatars.mds.yandex.net

Помните, что все перепланировки в обязательном порядке должны пройти согласование с архитектором, а после утверждены специалистами БТИ, не пренебрегайте этим, чтобы не повлечь неисправимые последствия.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки фото:

фото: kakpostroit.su

фото: www.mirlandshaft.ru

фото: dekoriko.ru

фото: www.ifitnes.ru

фото: remont.spb.ru

фото: dizainvfoto.ru

P. S. не забудьте поставить «лайк» и подписаться на наш канал!

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Видео дизайн 2х комнатной «хрущевки».

планировка и перепланировка, ремонт квартиры

Вы владелец двухкомнатной хрущевки на 43 кв? Не стоит отчаиваться, даже ее можно сделать комфортной и удобной, если изменить планировку. Грамотный ремонт даже из захудалого жилья может создать комфортную квартиру. А о том, как производится планировка двухкомнатной хрущевки – читайте в этой статье.

Правила проведения перепланировки

Начать стоит с того, что перепланировка 2 х комнатной хрущевки – вопрос юридический, и требует заверения каждого шага в соответствующих инстанциях. Сразу учтите, что некоторые дизайнерские идеи будет невозможно воплотить из-за законодательных ограничений.

Планировка хрущевки в которой 2 комнаты, регламентируется 26 пунктом ЖК России. Он говорит, что для изменения конструкции квартиры необходимо подать следующие документы:

Ваше заявление с просьбой разрешить перепланировку.
Документы, устанавливающие ваше право на жилье. Необходим оригинал и копия, заверенная у нотариуса.
Все документы, входящие в проект новой планировки квартир (схема, план и т.д).
Технический паспорт из бюро технической инвентаризации.

После того, как вы получите соглашение, можно начинать ремонт двухкомнатной хрущевки. Когда он будет закончен, необходимо уведомить комиссию, подписать приемку и оформить новый техпаспорт.

Обратите внимание, что делать перепланировку без заявления не стоит. Вы получите 100% штраф, причем немалый. К тому же продать такую квартиру будет невозможно.

Что нельзя делать при перепланировке

Обычная 2-комнатная квартира в хрущевке изысканным дизайном не отличается. Маленькая кухня, неизолированные комнаты, крохотный санузел и это только основные недостатки. В старых квартирах соответствующая проводка без заземления.

Сначала нужно рассмотреть, что нельзя делать при перепланировке:

Перемещать санитарный узел куда-либо.
Изменять тепловой контур. Есть тенденция на снос балконной перегородки, продлевая основную комнату. Помните, ЭТО ЗАПРЕЩЕНО! Делать это запрещается, как и переносить радиатор отопления на балкон.
Перемещать кухню в смежные жилые помещения.
Увеличивать санитарный узел за счет жилых помещений. Но, разрешается использовать площадь кухни и коридора, что проблематично в условиях хрущевки.
Убирать несущие стены. Только перегородки!

Распространены идеи соединения кухни и гостиной. Делать этого нельзя, если она газифицирована. Если газового снабжения нет, то это вполне допускается. В первом случае необходима хотя бы небольшая перегородка.

Прорабатываем дизайн каждой комнаты

Теперь можно разрабатывать дизайн двухкомнатной хрущевки. Ниже будут приведены наиболее интересные идеи, которыми вы можете воспользоваться при ремонте.

Дизайн гостиной в хрущевке

Гостиная – это главная комната квартиры, а в хрущевке она имеет «преступно» маленькие размеры. Если есть возможность, стоит объединить с кухней. Изучите план хрущевки и посмотрите, получится ли так сделать.

Что касается внутреннего оснащения, то мебель лучше сделать модульной. Например, возьмите диван-книжку. Ее можно будет сложить и не занимать места в комнате.

Если вы хотите не занимать всю комнату бессмысленной мебелью, то можно поставить журнальный столик и небольшую подставку под телевизор.

Помещение столовой и кухни

С кухней все сложнее. Зачастую она не превышает 6 квадратных метров и в таком случае практически невозможно комфортно разместить мебель и технику.

Если вы не собираетесь совмещать комнаты, воспользуйтесь следующими рекомендациями:

Купите встроенную технику — она занимает меньше места.
Поставьте двухкомфорочную плиту. Да, это сильно ограничит вас в кулинарии, но зато рабочего места будет больше.
Перенесите все коммуникации и столешницу к окну.

Спальня

Итак, пора в дизайн хрущевки на 2 комнаты включить и спальню. В стандартных маленьких квартирах – это помещение, схожее с вагончиком: вытянутое, узкое и очень вместительное.

В целом, здесь достаточно лишь одной кровати и шкафа. Чтобы стены не давили, оформите их светлыми обоями или краской. Визуальный дискомфорт уйдет, что улучшит сон и отдых.

Если хотите, чтобы интерьер был «легче», лучше воспользоваться мебелью на ножках, а не на цоколе.

Ванная и туалет

Перепланировка двухкомнатной хрущевки в санитарном узле – необходима. Если он раздельный – соедините его. Это позволит хоть немного увеличить пространство.

Предпочитайте традиционной ванне душевую кабинку, которые занимают меньше пространства. На месте промежуточной стенки можно установить раковину, чтобы не разгрузить пространство.

В качестве отделки лучше взять глянцевый, светлый кафель. Он неплохо справляется со зрительным увеличением комнаты, чего и нужно добиваться.

Прихожая и коридор

Еще одна проблемная зона, но сделать перепланировку здесь не получится. Нужен грамотный ремонт, который зрительно увеличит комнату.

Стены оформите нейтральными цветами: белый, пастельный, серый и прочие. Для хранения гардероба, правильнее будет купить большой шкаф-купе с зеркалами на дверях.

Используйте поменьше декора: полок, картин, различных подвесок. Это только уменьшит пространство, а пользы почти не будет.

Место для работы

Если необходима уединенная рабочая зона – выделите несколько метров гостиной под эти цели. Чтобы отделить от остальной комнаты, воспользуйтесь шторами или другими техническими перегородками.

Из мебель, кроме рабочего стола, поставьте полочки. На них можно разместить папки, книжки, различную компьютерную периферию.

Кладовка

Если дизайн-проект двухкомнатной квартиры на 43-44 метра позволяет оборудовать кладовую (или она уже есть) – используйте ее в качестве хранилища.

Например, классический вариант кладовки-хранилища для всего, что не влезло на кухню и гостиную. Так можно будет разгрузить основные комнаты.

Можно обустроить и гардероб. Это значительно уменьшит захламленность спальни и прихожей, ведь одежду и обувь можно хранить там.

Фото-примеры дизайна

Посмотреть фото правильного ремонта в 2х комнатной хрущевке вы можете ниже.

Перепланировка хрущевки

Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевке любой серии и поможет в согласовании!

Программа сноса хрущевок в последние годы была фактически заморожена, поэтому они еще долго будут оставаться частью городского ландшафта. Проблема перепланировок квартир в хрущевках стоит достаточно остро, поскольку они, как известно, отличаются теснотой и неудобством.

Существуют три разновидности данного типа жилых домов:

1) Панельные

например, серии 1-335, II-32, II-35, 1-515/5, 1мг-300, К-7, 1605ам/5, КПД-4570, II-07).

2) Блочные

в том числе, серии 1-510, II-17, II-18, II-05).

3) Кирпичные хрущевки

к ним относятся серии 1-511, 1-513, 1-447, II-28, Мм1-3, II-14).

Кстати, не все хрущевки являются пятиэтажными, как это принято считать. К примеру, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, также она встречается и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 или иное количество этажей.

Смотрите также: раздел, посвященный сериям типовых домов

Конструкция хрущевок

Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: роль несущих выполняют две фасадные стены и одна продольная по центру дома, а торцевые стены и некоторые поперечные, являются диафрагмами жесткости. Большинство же внутриквартирных стен – это легкие перегородки, которые можно демонтировать без ущерба для силовой схемы здания. Это обстоятельство во многом облегчает перепланировку в хрущевках по сравнению с более современными типовыми домами, которые имеют больше несущих стен в габаритах квартиры.

Исключением являются некоторые серии крупноблочных хрущевок, таких как II-18 и ее модернизация И-209, где присутствуют поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в 1 комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2 х комнатной. Более того, данные внутриквартирные стены в этих сериях могут содержать в себе вентканалы (основные или вспомогательные). Пример — однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней находится вентиляция, которая не позволяет пробивать проем в данной стене. В то же время фасадные стены в этих двух сериях самонесущие с опиранием на отдельный фундамент.

Пример плана этажа стандартной хрущевки серии 1-510:

Варианты перепланировки хрущевок

Итак, поскольку в большинстве рассматриваемых в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировки с демонтажом или переносом межкомнатных перегородок, не требуют оформления технического заключения от автора дома. Достаточно простого проекта. Впрочем, если несущие стены присутствуют и затрагиваются, ТЗК будет необходимо, равно как и проект перепланировки с разделом по усилению проемов.

Подробнее о разработке проектной документации.

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается лишь проемов в ненесущих перегородках, обойтись без процедуры согласования не удастся, поскольку любое изменение конфигурации помещений требует получения разрешения от жилищной инспекции и оформления новых документов БТИ.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную, и вам всего-то нужно разделить одну из комнат на 2 части. Зачем тут нужен проект? Объясняем. Данное планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это значит, что необходимо соблюсти соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечить их естественным освещением. Поэтому сотрудники жилинспекции должны одобрить проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацию после перепланировки.

Однако варианты перепланировок хрущевок, как правило, не ограничиваются лишь мероприятиями по слому или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто собственники хотят объединить или расширить помещения ванной и санузла. В этой ситуации также необходима разработка проектной документации. Это обусловлено необходимостью укладки гидроизоляции, которая означает изменение конструкции полов, которое по закону о перепланировках требует разработки проекта. Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при проведении ремонта хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

Подробнее о перепланировках ванных комнат и санузлов

При перепланировке ванной и санузла в хрущевке, их расширение может производиться только на площадь нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая). Увеличивать «мокрые зоны» за счет кухни или комнаты запрещается нормативами, хотя, если под вашей квартирой подвал или магазин, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, здесь также существуют определенные ограничения. Например, ее нельзя переносить на место санузла или ванной, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном жилом доме в Москве). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицированные, а значит, их запрещено объединять с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной ненесущей стены. Ниже мы приведем ряд фото проектов перепланировок с примерами таких перегородок.

Если же необходимость установки сдвижной перегородки между кухней и комнатой вас не устраивает, то придется согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую. То же касается и перепланировки однокомнатной хрущевки в студию. Как известно, квартира-студия не имеет стены между кухней и комнатой, присутствие газовой плиты не позволит осуществить такой ремонт. Но если в такой однушке заменить плиту на электрическую, то вы вполне сможете устроить небольшую кухню-нишу в коридоре.

Перепланировка хрущевки фото

Рассмотрим типичные примеры перепланировок хрущевок.

Перепланировка однокомнатной хрущевки серии 1-511:

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однушки в кирпичной пятиэтажке. Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой, — вместо снесенной перегородки установили сдвижную, как того требует жилищное законодательство. Кухня также была расширена на ванную и коридор, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел и ванную комнату объединили и расширили на коридор.

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:

Эта 2 комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Проведено объединение кухни и комнаты с монтажном на проем сдвижной перегородки из-за наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами был закрыт перегородкой, а новый проем был сделан в районе коридора. Также был сделан совмещенный санузел, демонтировались некоторые перегородки (с устройством новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комнаты:

Перепланировка 3 комнатной квартиры в панельной хрущевке серии 1мг-600:

Еще одна довольно типичый проект перепланировки трехкомнатной хрущевки. Он включал объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в кирпичной хрущевке 1-511 с устройством гостиной и расширением санузла:

Перепланировка 4 комнатной панельной хрущевки:

Осуществлялся перенос газовой плиты на незначительное расстояние (для этого требуется справка от службы газового хозяйства). Между комнатой и кухней организован проем в перегородке с установкой дверного блока. Одна из комнат была разделена на две светопропускающей перегородкой. В квартире появилась отдельная гардеробная (8а) и новая кладовка (6а) взамен демонтированной. Санузел присоединили к ванной и расширили помещение на коридор.

Перепланировка квартиры трешки в кирпичной хрущевке (серия II-14):

В процессе воплощения этого проектного решения была расширена в коридор ванная комната, которая также обзавелась вторым унитазом — в результате мы получили второй санузел (совмещенный). Имеющийся в квартире туалет остался без изменений. Перегородка между кухней и комнатой была заменена на легкую сдвижную. Также перенесли перегородку между коридором и комнатой. Изменения затронули все 3 комнаты, поскольку менялось расположение дверных проемов.

Читайте также:
перепланировка брежневки
перепланировка сталинки
перепланировка новостройки

Перепланировка двухкомнатной хрущевки с проходной комнатой серии 1-464

Многие собственники малогабаритных квартир с проходной комнатой, хотят ее сделать изолированной. В этой статье мы покажем пример перепланировки такой квартиры в панельном доме эпохи Хрущева.

Для хозяев этой квартиры их жилье не новое, они живут в ней очень давно. Но жизнь вносит свои коррективы в требования к планировочным решениям их квартиры.

Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного жилого дома. В ней две жилых комнаты, одна из них проходная. Панельный дом серии 1-464.

Варианты перепланировки квартиры серии 1-464

У семьи возникла потребность сделать проходную комнату – изолированной. Архитектор Проектного бюро «Тектоника» предложил несколько вариантов перепланировки, с учетом этого требования.

Первый вариант, предусматривает устройство спальни на площади общей комнаты, увеличение коридора за счет жилой комнаты и организацию входа из коридора во вторую жилую комнату. Согласно строительным нормам, гостиная комната не может быть без окна (без естественного освещения), поэтому в техническом паспорте на квартиру эта зона будет названа коридором. Этот вариант дает возможность собираться всей семье для отдыха на площади коридора и фактически использовать коридор как гостиную.

Второй вариант, предусматривает устройство спальни со встроенным шкафом на площади общей комнаты, организацию коридора и устройство проема для второй спальни.

Третий вариант, предусматривает устройство спальни на площади общей комнаты, организацию коридора на площади общей жилой комнаты и устройство проема для второй спальни.

Проект перепланировки

После согласования планировочного решения, выполнена план-схема перепланировки для получения разрешения на перепланировку Администрации района. Как получить разрешение на перепланировку, вы можете почитать в нашей статье.

Все эскизы планировочных решений, дизайн проект не является проектной документацией на перепланировку. Получение Решения администрации района является основанием для разработки проектной документации.

Все три варианта планировочных решений, предусматривают изменение в несущих конструкциях здания. Проектом предусмотрено усиление несущих конструкций металлическими рамами.

Согласно перечню работ, выполнены необходимые разделы проекта. Ниже приводим фрагмент строительного проекта, необходимого для согласования и ввода квартиры в эксплуатацию.

Проект успешно прошел Государственную экспертизу. Проектное бюро «Тектоника» выполнило прочностные расчеты конструкций, которые доказывают реализуемость данного проектного решения.

В этом проекте мы создали новое пространство, которое отвечает изменившимся потребностям хозяев квартиры.
При заказе услуги перепланировки «под ключ» в Проектном бюро «Тектоника» вариантные планировочные решения выполняются бесплатно.

Перепланировки хрущевок 2 комнаты проекты. Обустройство квартиры без перепланировки

В случае когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбирать из множества элегантных решений. Одной из основных задач является зрительное расширение комнат. Существует несколько путей решения такой задачи:

Дополнительная площадь может быть получена при сооружении декоративных элементов квартиры из гипсокартона. За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
Если увеличить проемы дверей или окон, или сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся практически на 25%.
Для проходных комнат двухкомнатной квартиры можно соорудить раздвижные двери. Такое решение сэкономит пространство и поможет создать оригинальный дизайн.
Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а помещение – объемным, позволит зеркальная отделка различных поверхностей квартиры.

Создание оригинального дизайна комнат для двухкомнатной хрущевки без перепланировки является очень востребованной задачей. Если радикальные методы неприемлемы, придется обходиться стандартными средствами. Иногда достаточно хорошего ремонта квартиры. Перепланировку при этом проводить не придется. Важно учитывать несколько основных моментов:

Цвет мебели и стен квартиры. Если использовать светлые тона, пространство будет визуально увеличиваться. Это объясняется тем, что свет отражается от таких поверхностей. Однако светлые зоны квартиры придется чаще очищать, что является неоспоримым недостатком такого решения. Однако популярность метода с использованием светлых оттенков достаточно высока. Оригинальный дизайн квартиры с использованием разных цветов можно видеть на фото.
Генеральная уборка комнат. Лучше убрать из виду те предметы, которые не используются чаще, чем раз в неделю. Их можно выбросить или положить в складскую ячейку. При таком решении шкафы в квартире будут использоваться более рационально.
Во время ремонта следует ближе познакомиться с проектами европейских и азиатских дизайнеров для квартир площадью от 15 до 20 кв. м.

Лучше, если квартира будет перепланирована в соответствии с ее размерами, однако такого редко удается добиться. Однако полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир можно почерпнуть немало.

Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Перепланировка 3-комнатной хрущевки

Ремонт в хрущевке часто начинают с переделки.может быть как не значительным, так и способным кардинально изменить квартиру. В целом, планировки таких квартир ограничивают идеи владельцев, поскольку реализовать и узаконить перепланировку по стоимости сопоставимо с продажей и куплей квартиры в новострое. Но не все готовы на такой шаг. Предлагаем вам интересный вариант перепланировки трехкомнатной хрущевки .Фото взято из сети, проект разработан украинским дизайнером Антоном Шляпиным.Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах. Голубой цвет в интерьере освежает пространство и придает квартире легкость и, на мой взгляд, мужскую стилистику.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

План квартиры после переделки

Перепланировке подверглись следующие помещения:

Санузел. Ванная комната и туалет разделены. Вход в данные помещения перенесен на сторону прихожей.

Комната, соседствующая с кухней определена под гостиную, из которой осуществляется вход в кухню. Сама комната объединена с коридором, что расширяет пространство изначально малого помещения. На стене коридора предусмотрено размещение панели телевизора.

Следуя по коридору, расположены две спальни, их перепланировка не затронула.

Проект, действительно, очень удачный и заслуживает внимания. Идеи пригодятся также тем, кто ищет варианты перепланировки трехкомнатной Чешки. Только учитывайте, что в чешском проекте стена между кухней и комнатой несущая. Готовы реализовать визуализации данного дизайна при ремонте вашей квартиры. Отправьте свои пожелания и уточнения через обратную связь, чтоб.

Интересно узнать ваше мнение в комментариях: Какие достоинства или недостатки вы видите в предложенной перепланировке? Быть может, вы сами живете в такой квартире? Какие ваши идеи были реализованы или хотите воплотить в данной планировке?

Будем вам признательны, если поделитесь статьей в социальных сетях.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

фото: spb-realtor.ru

фото: www.stroy-podskazka.ru

фото: avatars.mds.yandex.net

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:

фото: trestusc.ru

фото: dekoriko.ru

фото: avatars.mds.yandex.net

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки фото:

фото: kakpostroit.su

фото: www.mirlandshaft.ru

фото: dekoriko.ru

фото: www.ifitnes.ru

фото: remont.spb.ru

фото: dizainvfoto.ru

P. S. не забудьте поставить «лайк» и подписаться на наш канал!

Перепланировка двухкомнатной хрущевки распашонка. Перепланировка хрущевки: как увеличить маленькое пространство?

При социализме строительство в государстве осуществлялось в короткие сроки, поэтому квартиры не характеризовались особой эстетикой, функциональностью и комфортом. Каждое жилище было типичным не только с одинаковой планировкой комнат, но также дизайном. Сегодня отношение к жилому пространству изменилось. Огромное количество отделочных материалов, техники и мебели позволяют создать в доме атмосферу, которая будет отличаться индивидуальностью и оригинальностью.

Создание квартиры-студии из хрущевки — самый распространенный вариант ремонта, который сделает помещение функциональным и привлекательным. Есть два основных способа расширить небольшие апартаменты:

полная перепланировка;
визуальное увеличение.

Полезно знать! К сожалению, возможность удалить всю или часть стены между комнатами, не всегда осуществима. Некорректное вмешательство в старые конструкции может привести к серьезной аварии. Любые изменения макета прежде всего необходимо узаконить со специалистами в соответствующих государственных учреждениях.

Избавляемся от стационарных перегородок между комнатами

Но если будет разрешено снести некоторые внутренние перегородки, можно значительно расширить полезное пространство и функциональные зоны квартиры. Наиболее распространенные варианты перепланировки хрущевки включают совмещение коридора, кухни и балкона. Таким образом, вы получите квартиру-студию, в которой больше не узнается советское жилье.

Совет! Очень необычное, но удобное решение — раздвижные стенки между кухней, залом и спальней.

Видео обзор 2х комнатной хрущёвки (перепланировка)

Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами (71 фото)

Двухкомнатная смежная хрущевка

План БТИ хрущевка 2 комнатная

Планировка двухкомнатной хрущевки 44 кв м

Интерьер однокомнатной студии хрущевка

Квартира хрущевка планировка 2 комнатная

Перепланировки хрущевок 2 комнаты проекты

Спальня в кухне перепланировка в хрущевке

Перепланировка хрущевки трехкомнатной 42кв

Смежные комнаты

Каменный шкаф в однушке хрущевке

Перепланировка хрущевки в студию

Перепланировка двухкомнатной хрущевки 44,6

Перепланировка брежневки 2

Перепланировка однокомнатной хрущевки с аркой

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме 44 кв. м

2-Х комнатная квартира хрущевка перепланировка

Планировка однокомнатной хрущевки 30 кв.м с балконом

Гостиная хрущевка двухкомнатная

Перепланировка хрущевки книжки

Перепланировка маленькой кухни с залом

Дизайн проект 2х комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка смежных комнат

Спальня в кухне перепланировка в хрущевке

Перепланировка 2шки хрущевки

Хрущевка планировка двухкомнатная смежная

Интерьер хрущёвки 2 комнаты смежные

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры

Хрущевка перепланировка кухни в студии

Перепланировка брежневки 2 комнаты смежные

Перепланировка хрущевки 3 комнаты план

Перепланировка угловой двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную

Хрущевка 2х комнатная смежная планировка

Проект перепланировки

Хрущевка проходная гостиная

Угловая двушка в пятиэтажной хрущевке планировка

Считается ли гостиная жилой комнатой

Дизайн 3 комнатной хрущевки 42 квадратных метра

Перепланировка п 43 трешка

Перепланировка кухни с гостиной

Арка с полочками в гостиную

Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке

Хрущевка с эркером

Квартира студия разделена пополам

Перепланировка в хрущевке

Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами

Интерьер двухкомнатной хрущевки

4х комнатная хрущевка перепланировка

Перепланировка хрущевки

Проходная двушка хрущевка перепланировка

Евроремонт в хрущевке

Перепланировка хрущевки

Хрущёвка трёшка распашонка планировка

Перепланировка в хрущевке 2 комнатной

Зал в двухкомнатной хрущевке без перепланировки

Перепланировка кухня с залом

Перепланировка хрущевки

Перепланировка хрущевки 44 м2

Перепланировка однокомнатной п44т

Евро трешка хрущевка

Перепланировка трехкомнатной брежневки

Расстановка мебели в двухкомнатной хрущевке

Перепланировка в хрущевке план

Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки эконом класса

Перепланировка хрущевки

Однокомнатная хрущевка перепланировка в студию

Двушка в пятиэтажке

Гостиная совмещенная с коридором

Как сделать перепланировку в доме самостоятельно фото

Дизайн двухкомнатной хрущевки

Перепланировка хрущевок

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: основные приемы

Сколько слов было сказано о недостатках малогабаритных квартир, т. н. хрущевок! Но сколько бы мы ни говорили о них, жизнь комфортнее не становится. Дома такого типа были построены в рекордно короткие сроки, их планировка была необоснованной, неудобной, особенно для семей с детьми.

Хрущевская планировка (2 комнаты)

Стандартная площадь такой квартиры составляет примерно сорок три квадратных метра.Комнаты обычно смежные (одна из них проходная), миниатюрная кухня от пяти до семи квадратных метров. Санузел находится у входной двери. Именно эти «удобства» заставляют владельцев таких квартир задумываться над вариантами перепланировки под двухкомнатную хрущевку. Часто эти мысли остаются лишь мечтами, ведь хозяева помещения не знают, с чего начать ремонт.

Выбор подходящего варианта

Для начала необходимо четко представить, что вы хотите получить в результате перепланировки.Это будет кухня-студия? Может быть, изолированное исследование? А может вам нужна детская?

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: проекты

Чтобы определиться, как вы будете менять свою квартиру, лучше обратиться к специалистам. Желательно, чтобы они представляли организацию, спроектировавшую ваш дом. Как вариант, вы можете заказать такие работы в проектной организации, имеющей лицензию на аналогичный вид деятельности. Самый простой способ — создать квартиру-студию, когда сняты перегородки.Получившееся пространство в этом случае можно разделить на функциональные зоны.

Иногда перепланировка под двухкомнатную хрущевку может привести к уменьшению одной комнаты. Например, если переставить перегородки между спальней и залом. В этом случае спальня станет совсем маленькой — в ней поместятся только кровать, стол и тумба. Такой вариант может подойти хозяевам, если они больше времени проводят в гостиной, поэтому миниатюрная спальня вполне подойдет для отдыха.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки может быть осуществлена за счет объединения гостиной и лоджии.В этом случае для увеличения площади гостиной используют лоджию или балкон. Эти дополнительные счетчики нужно утеплить, застеклить, снести перегородку. Но помните, что перегородка на лоджию является несущей стеной дома, и вы можете повредить долговечность постройки. Поэтому начинать такой ремонт без согласования разрешения на работу в соответствующих инстанциях не стоит.

Как увеличить ванную?

Это один из самых сложных вопросов.Но перепланировка двухкомнатной хрущевки будет неполной, если не попытаться увеличить миниатюрную ванную комнату. Отслужившую свой срок чугунную ванну желательно заменить на компактную и современную душевую кабину. Это позволит установить в этом помещении стиральную машину.

После завершения строительно-отделочных работ

Перепланировка двухкомнатной хрущевки превратит ее в комфортабельное и современное жилье. Однако хозяева квартиры должны знать, что их усилия будут напрасными, если после завершения работ не будет должным образом создан интерьер.Откажитесь от тяжелой и громоздкой мебели и излишних декоративных украшений. Чем светлее и светлее комната, тем комфортнее в ней чувствуют себя члены вашей семьи.

Редевелопмент, зонирование и идеальный ремонт Примеры дизайна 2-х комнатной квартиры

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается актуальной темой для многих семей. Дома далеких 50-60-х годов прошлого века с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основным жилым пространством для миллионов людей.При небольших площадях очень хочется получить их оптимальное распределение и красивый дизайн. Совсем не удивительно, что проект «Дизайн квартиры площадью 42 кв.м (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв.м, хрущевка)». по-прежнему пользуются большим спросом и пользуются популярностью.

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В былые времена эти типовые дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир.Если в те далекие годы было мечтой получить такую квартиру, то сегодня, учитывая улучшение качества жизни, с таким жильем возникает немало проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Каковы характеристики таких однотипных квартир? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира. Его особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью около 6 кв.м, небольшая прихожая и ванная комната, совмещенная с туалетом.Общая площадь 40-46 кв.м, жилая 26-31 кв.м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что в большинстве этих квартир есть небольшой балкон. Толщина внутренних капитальных стен 22-32 см, а толщина перегородок 7-9 см.

В современных условиях у владельцев таких квартир возникает естественное желание повысить комфорт проживания. Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевок) в принципе возможны в нескольких вариантах изменения типа жилого помещения с целью расширения жилой площади и ее благоустройства.Первый вариант — это кардинальная перестройка всей внутренней планировки, то есть снос всех внутренних стен с созданием единого пространства. Этот путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих инстанциях, что довольно сложно сделать.

Второй вариант — частичная реконструкция с удалением только перегородок. Этот метод позволяет объединить несколько комнат, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно проводить без перестройки, но с использованием современных тенденций и стилей.

Что можно думать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения, не меняя границ внутреннего помещения. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке без труда можно найти в интернете в большом количестве, на любой вкус. Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

Дополнительная полезная площадь может быть получена путем сооружения некоторых элементов из гипсокартона.Основу составляют декоративные ниши, полочки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование арочных проемов позволяют визуально увеличить объем почти на четверть.
Раздвижные двери и перегородки позволяют эффектно оформить двухкомнатную квартиру в хрущевке, где комнаты проходные.
Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное покрытие стен значительно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорамные окна в квартире для расширения пространства и освещения

Иногда, чтобы пространство показалось больше, в двухкомнатной хрущевке просто нужно провести ремонт, а перепланировкой заниматься совершенно не обязательно. Поэтому обратите внимание также на следующие элементы:

Цвет стен и мебели. Темные тона зрительно уменьшают пространство и поглощают свет.Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неоспоримые минусы: чистить придется регулярно, ведь на светлых поверхностях очень заметна грязь. Тем не менее, это решение является одним из самых популярных среди жителей города.
Проведите генеральную уборку — в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которыми пользуетесь реже одного раза в неделю. Поместите их в ящик для хранения вещей, если они вам дороги на память, или просто выбросите — такой беспорядок негативно сказывается на размерах квартиры, настроении жильцов и атмосфере квартиры в целом.
Кстати, по поводу бункера: с его помощью вы сможете рационально использовать шкафы в комнатах хрущевки, ведь зимнюю одежду можно будет перевезти в другое место.
При проведении ремонта в 2-х комнатной хрущевке руководствоваться проектами азиатских и европейских дизайнеров для жилья площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, идеально перепланировать квартиру под заданные стандарты у вас вряд ли получится, но вы точно сможете черпать полезные идеи, например, встроенные в стены кровати и гарнитуры.

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости в маленькой квартире играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала для отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может быть основан на некоторых хитростях, которые иногда используют дизайнеры и профессионалы интерьера:

Пастельные тона с преобладанием светлых оттенков создают желаемый визуальный эффект, а яркие и насыщенные цвета — эффект визуальной компрессии.
Для небольших помещений подойдет мелкий цветной рисунок, орнамент.
Высота помещения визуально увеличивается, когда потолок белый или близкий к белому. Можно использовать натяжные потолки.
Эффект высоты обеспечивается многоуровневой конструкцией потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов может усилить эффект.
Напольное покрытие может быть светлым или цветным, но должно соответствовать общей цветовой палитре интерьера помещения.Цвет напольного покрытия также способен зрительно раздвинуть стены.
Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Они должны соответствовать общему дизайну. Для небольших помещений наиболее оптимальны раскладные столы, диваны-купе, многофункциональные комоды.
Фотообои немного вышли из моды, но при правильном выборе можно обеспечить воздушность и визуальную бесконечность помещения.
Оконные шторы дополняют общее впечатление от интерьера. В маленьких комнатах не стоит вешать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани светлых тонов.

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-х комнатной хрущевки в 50-60-е годы использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас есть возможность таргетировать жителей, которые уже сделали ремонт.С другой стороны, убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ избежать этого — перепланировка, но для начала нужно составить план этажа. Схема планировки на 2-х комнатную хрущевку включает:

электрическая схема;
количество и расположение торговых точек;
метраж комнат;
толщина стенки;
расположение водопровода.

Конечно, есть компании, которые могут организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схемы подключения.

Использование перепланировки

Один из самых распространенных вариантов дизайна маленькой квартиры — совмещение кухни и комнаты. Создав достаточно большую комнату после снятия перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и элегантном зонировании нового пространства. Например, появление в комнате трех зон: кухни, столовой и холла (приема гостей).

Некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке можно отметить:

У каждого члена семьи должен быть выделенный личный кабинет.Причем площадь такой зоны, как правило, значения не имеет.
При совмещении гостиной с кухней рабочая зона кухни с плитой и раковиной, кухонные шкафы и холодильник должны быть четко обозначены и условно ограждены.
Нередко выделяются такие зоны, как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью слушать музыку, удобный стул или диван, компьютерное пространство и т. Д. При возведении заборов помните, что они должны быть легкими, съемный.Не стоит увлекаться стационарными перегородками.
В качестве разграничивающих элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из многоуровневых полок. Условное зонирование осуществляется за счет изменения уровня пола или потолка, используя разные цвета. Элегантно смотрится ажурная или сотовая конструкция, по которой пропускаются вьющиеся комнатные растения. Рабочую зону кухни часто выделяют дополнительным освещением, для чего устанавливают точечные светильники.

Зонирование с многоуровневым потолком

Нитевые шторы — правильное зонирование пространства

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, а лучший вариант сохранить различие между ними — это накидные шторы (пример на фото). В отличие от толстой стены такая штора занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а главное, ее можно в любой момент снять, сделав комнату визуально больше.Этот элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: красивый внешний вид сочетается с практичностью, присущей современным стилям.

Минимализм — лучший стиль малогабаритных квартир

Часто стиль интерьера требует декора комнаты, которая занимает много места — чего нельзя сказать о минимализме! Такой вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов в квартире, что в самый раз для дизайна хрущевки с 2-мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

В цветовой гамме, как правило, используется светлая — это зрительно расширяет пространство и положительно влияет на психологическое состояние человека. Самые популярные оттенки белого, синего, бежевого и др.

Различные дизайнерские решения

Есть разные проекты редевелопмента малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов называется офисной квартирой. В этом случае большая комната, прихожая и кухня объединяются в одно довольно просторное помещение.Маленькая комната полностью изолирована и превращается в спальню (также есть гардеробная). В большом помещении четко выделяется небольшой кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости слив в единое пространство. Обозначены зоны: рабочая зона кухни и столовая.

Санузел тоже на ремонте. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и ставится стиральная машина, а по возможности еще и небольшой шкаф со столешницей и ящиками.В результате в такой маленькой квартире формируются все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, ванная, кухня, столовая и кабинет), но при этом раздвигаются общие границы из-за исчезновение перегородок.

Следующий возможный вариант — проект «Квартира на троих». В этом проекте большая комната также соединяется с коридором, но шкаф не переносится в спальню. Кухня отделена от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электроплита выдвигаются в нишу.Перегородка между комнатами смещена на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размеров спальни. Наглядное подтверждение таких вариантов тоже можно найти.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух отдельных спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридор, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлиненная часть прихожей подойдет под новую гардеробную. Таким образом увеличивается площадь прихожей.Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но изолированы друг от друга. Получившийся укромный уголок между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Что нельзя при реконструкции

Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить помещение по мере необходимости. Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:

нельзя снимать и нарушать целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы выполняются только по специальному проекту;
система вентиляции не должна быть повреждена;
категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или плите, а также переносить ее самостоятельно;
не рекомендуется менять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно, не подходит по своим габаритам, но в ней можно реконструировать, что позволит создать современный дизайн. Такую квартиру можно визуально расширить, создав благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться увеличения жилой площади, если провести перепланировку.

Мне нравится

При разработке индивидуального дизайна 2-комнатной квартиры мы учитываем различные особенности:

Если проживает один человек или семейная пара, то одна комната используется как спальня, а другая как гостиная.В этом случае перепланировка не нужна. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предполагать совмещение кухни с одной из комнат.
Если в двухкомнатной квартире проживает семья с детьми, то дизайн-проект двухкомнатной квартиры предполагает, что одна из комнат будет детской, а другая спальней, в которой будут спать родители. При этом в этом помещении должно быть предусмотрено зонирование пространства, которое может потребовать перепланировки.
Дизайн-проект 2 комнаты должен быть функциональным.Жилище не такое уж и большое, поэтому здесь нельзя тратить свободное место.

Современный дизайнерский подход предполагает наиболее рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов. В дизайне он может использовать классический стиль и самые смелые идеи. Для придания уюта внутреннее пространство украшают различными декоративными элементами, функциональной мебелью, позволяющей сэкономить место и обеспечивающей удобное хранение вещей.

Мы работаем с качественными и проверенными партнерами-поставщиками мебели и отделочных материалов.Вы можете воспроизвести любой дизайн-проект с детальной точностью, заказав мебель и декор по выгодным ценам. Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

Заказать дизайн-проект двухкомнатной квартиры в ReRooms

Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из представленных в нашей обширной базе. При необходимости стандартную версию можно адаптировать под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта двушки. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Обо всех особенностях работы дизайнер подробно расскажет по телефону, встретит в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями дизайна и произведет замер помещения. Сразу можно подписать договор и внести предоплату. Через неделю или две вы уже увидите первый дизайн и сможете внести коррективы.

Высокий спрос на двухкомнатные квартиры легко объяснить: все дело в хорошем балансе между стоимостью квартиры и ее квадратными метрами.

Квартира площадью от 40 до 65 квадратных метров позволяет организовать многофункциональное, эстетичное и комфортное пространство.

Внутренний дизайн 2-комнатной квартиры позволяет реализовать все жизненно важные зоны, в том числе для приема пищи, к тому же территории вполне достаточно для воплощения любых дизайнерских замыслов.

Проведение ремонта или создание дизайна следует начинать с вопроса: для кого предназначена квартира? Ведь от этого будет зависеть разделение комнаты на зоны.

Редевелопмент

Перепланировка — изменение плана квартиры. Во-первых, можно избавиться от недостатков в квартире, например, грамотно перераспределить пространство. Во-вторых, можно подготовить доступную площадь под понравившийся дизайн.

На различных интернет-ресурсах существует огромное количество разнообразных фото интерьера двухкомнатной квартиры, которые помогут сделать перепланировку. Все квартиры условно можно разделить на несколько групп:

хрущевки

Квартира с небольшими комнатами, низкими потолками и узким коридором.Внутренний дизайн 2-х хрущевских квартир допускает пару наиболее часто используемых видов перепланировки:

— сломав стену, отделяющую комнату от кухни, вы получите кухню и спальню приемлемых размеров.

— Снос стены, и за счет этого получают однокомнатную квартиру.

Сталинка

Дома постройки 40-50-х годов 20 века.В этих квартирах высокие потолки, комнаты приличного размера. Площадь номеров позволяет иметь три комнаты из двух имеющихся.

Однако наиболее популярным решением перепланировки такой квартиры является соединение кухни с коридором и смежной комнатой.

Новостройка

На сегодняшний день предложены проекты квартир, которые по своей логике различаются расположением зон с комнатами, поэтому проблем с планировкой не возникает.

Дизайн

При выборе стиля нужно исходить из собственных желаний, так как комната должна обладать комфортом и функциональностью.

Нельзя забывать, что при отделке квартиры создается не музейная экспозиция, а удобное для проживания помещение, в котором будет комфортно жить, а красивый интерьер двухкомнатной квартиры будет сделать жизнь более приятной.

В помощь людям, не разбирающимся в дизайне, создано множество сайтов с фотографиями интерьера 2-х комнатной квартиры в разных стилях.

Фото интерьера 2-х комнатной квартиры

000

0003

0003 Комнатную квартиру с коридорами ленинградской планировки отложили надолго.Однако в этом году я решился и согласовал цену с мастерами от компании «Благост» http://xn—b1agirffeiw.com — это оказалась вполне приемлемая стоимость для Петербурга. Получился хороший стиль, так как мои требования были учтены в дизайне. Сейчас все чисто

В двухкомнатных квартирах много места под свободную планировку. Сегодня наибольшим спросом у потенциальных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры. Это связано с идеальным соотношением цены и пола.Современные застройщики предлагают от 40-65 м2, а в некоторых новостройках общая площадь такого жилья может достигать 85 м2. В дизайне двухкомнатной квартиры такой площади вполне достаточно для создания идеальных условий проживания. Главное, чтобы территория соответствовала эстетическим требованиям жителей, была удобной, обладала максимальной функциональностью, создавала уют и комфорт.

Дизайн-проект

Современный дизайн двухкомнатной квартиры позволяет реализовать любую задумку, позволяет создать все фундаментальные зоны.Разработка любого проекта начинается с выяснения основных вопросов: для кого оборудовано жилое пространство, сколько человек будет проживать. Не забывайте о самом главном — возрасте жителей, возрасте, увлечениях, увлечениях. Однокомнатные квартиры популярны у пар, семейных пар с детьми или одного ребенка. В таких квартирах нередко живут холостяки, любящие свободное пространство. Исходя из ответов на вопросы, можно представить себе будущий облик монастыря, его функциональное зонирование при перепланировке.Для семьи с одним ребенком — одна часть, соответственно, становится детской зоной, другая — совмещает спальню для родителей с гостем одновременно. В такой спальне уже не будет полноценной кровати, но есть много других интересных вариантов. Как вариант, можно использовать круглую кровать или трансформер.

Обустройство детского пространства зависит от возраста, количества детей. Если у хозяев есть пара маленьких детишек, не составит труда создать для каждого отдельную территорию.Это может быть комната, разделенная пополам, или это может быть просто визуальное разделение. Когда ребенок один, ситуация выглядит проще. Решающими фактами являются возраст, предпочтения, увлечения ребенка. Если в доме проживает один человек, разумно будет разделить его на две части — прихожую и спальню.

Самым популярным является совмещение зоны питания с прихожей. А это значит, что для соединения вам понадобится кухня с гостиной, выходящая на коридоры из прихожей.Но есть одно «но». Согласно действующим нормам, гостиную с газифицированной кухней нельзя объединить, если между ними не установить хотя бы минимальную перегородку. В этом вопросе помогут дизайнеры. Даже если заказчик против такой перегородки, будет масса вариантов обыграть ее по-другому.

Сегодня рынок недвижимости очень разнообразен. К сожалению, не все здания одинаковы. Сейчас активно продаются хрущевки, брежневки, сталинки, дома серии п 44 и п 44т, новостройки.Выбор просто огромен. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. Теперь мы рассмотрим их все.

Хрущевка

Хрущевка — очень тесные, неудобные квартиры, содержащие тесные комнаты с низкими потолками, небольшие коридоры и минималистичную ванную комнату. И как бы они ни были неудобны, в таких квартирах все же есть один плюс. Часто стены, разделяющие ванную комнату с туалетом, не несущие, они кирпичные, что значительно упрощает все при их демонтаже.В таких малогабаритных квартирах, как хрущевки, стеклянные перегородки можно использовать для явного «зонирования». Они визуально разделяют площадь, но при этом комната не кажется меньше.

Обычно при создании дизайна интерьера двухкомнатной квартиры учитываются два наиболее популярных варианта перепланировки: Разрушение стены, разделяющей жилую зону зоны отдыха и зону кухни. В результате мы получаем много свободного места, где есть место для обеденной зоны, другими словами, для столовой.Фактически, здесь всего две комнаты — спальня и общая комната, объединяющая кухню, прихожую, столовую и гостиную. Конечно, этот выбор очень хорош, за исключением одного момента — когда гости приходят к хозяевам, их негде будет разместить, и это создает небольшие неудобства.

Демонтаж всех межкомнатных перегородок и получение квартиры-студии. В таких случаях получается максимально добиться полноценного зонирования, выделив каждую из разных территорий ширмами или декоративными перегородками.В квартире-студии нет единой стены, кроме основных межкомнатных стен квартиры. Также можно использовать для зонирования различные стеллажи. Такие планировки подходят холостякам или семейным парам без детей.

Но когда жилой площади не хватает, можно добавить пару м2 дополнительного пространства, если немного изменить дизайн коридора. Интересным решением будет добавить пространство, пристроив лоджию к студии или к комнате. Перепланировка часто затрагивает ванную комнату.Визуального увеличения площади можно добиться, разрушив перегородку между ванной и туалетом.

Брежневка

Квартиры этого периода практичнее. Площадь кухни колеблется от 7 до 8 м2. Потолки немного длиннее обычных. Но в таких домах, к сожалению, шансы на перепланировку очень минимальны, так как большинство стен несущие. Единственное место, где можно что-то поменять, — это коридор, ванная и балкон. Если у вас громоздкий коридор, вы можете создать гардеробную, сделав ее зоной или отдельной комнатой.Размер кухни тоже можно немного изменить, за счет плавного перехода в коридор.

Чтобы совмещенный санузел содержал в себе не только функциональность, но и эстетичность, рекомендуется разделить ванну и туалет с помощью освещения. Лампы и лампочки можно расположить над местом, где находится сама ванна.

Сталинка

У сталинистов всегда считалось престижным жилье. Такие квартиры строились в сороковых и пятидесятых годах, на тот момент они были воплощением мечты о качественном жилье.Стоит отметить, что сталинисты в наше время очень востребованы. Они оригинальны тем, что имеют высокие потолки, просторные и большие комнаты, а в большинстве случаев интересная планировка помещений. Отличительным преимуществом сталинки является то, что в квартирах практически отсутствуют несущие стены, а это, в свою очередь, дает возможность спланировать идеальное, действительно функциональное пространство. Общая площадь даже в двушках довольно обширна. В сталинке есть возможность перепланировать полноценный трехкомнатный монастырь из двух комнат.Можно снести все стены и обустроить однокомнатную квартиру с большим объемом и свободным пространством. Дизайнеры предпочитают совмещать кухню с коридором. В результате получают большую площадь под зону кухни и отдыха.

В сталинках возможно создание жилья с элементами второго этажа. Это может быть дополнительная кровать-пол в спальне или двухэтажный игровой домик для ребенка в детской.

Апартаменты p 44 и p44t

Часто внутренние стены и полы достаточно современные и надлежащего качества и требуют минимум работ по выравниванию.С другой стороны, у них нет большого потенциала для редизайна. В таких квартирах можно только соединить санузел и совместить балкон с одной из комнат. Иногда удается соединить кухню и комнаты, но крайне редко, и часто — стена между гостиной и кухней невыносимая. Высокие потолки дают возможность оформить как «натяжные потолки», так и построить сложные потолки. Чтобы увеличить спальню, можно объединить ее с балконом, получив в результате просторную спальню.

Строительство нового ремонта изначально планировалось для старых, советских зданий. Ремонт обязательно должен включать в себя обновление инженерных систем. Это касается электропроводки, которая совершенно не соответствует требованиям тока, она уже полностью изношена. Все провода и кабели нужно будет заменить. Не забывайте, что раньше люди пользовались меньшим оборудованием и, соответственно, розеток в квартирах было мало. Об этом следует подумать при обустройстве дома.Основная задача сделать как можно больше розеток и подумать, как их украсить.

Новостройки

В новых домах все намного проще, чем во всех предыдущих вариантах. Теперь у каждого комплекса своя, авторская планировка, даже в одном комплексе может быть много разных вариантов оформления. В этом случае конструктивных проблем практически нет. Поскольку есть шанс изначально найти идеальную планировку, к которой стремится будущий хозяин. Но в новостных домах еще проще — взять сначала «двушку» в виде студии, а потом планировать, как душе угодно.

Жилое пространство в новостройках отличается уникальностью, функциональностью и просторностью. Часто в таких квартирах делают окна в пол, чтобы создать панорамный вид.

Как создать максимально функциональное зонирование?

Разделение пространства на территорию — простой способ различать разные жизненные потребности, объединяя их в одном стиле. Качественное зонирование дизайна интерьера двухкомнатной квартиры позволяет создать все удобства для проживания.Создавая такие «острова» различного функционального назначения, они позволяют размещать на одной площади рядом разные территории. Часто дизайнеры в своих дизайн-проектах 2-х комнатной квартиры (объединенной в студию) выделяют гостевую, столовую и кухонную зону в одной зоне. Самым удачным зонированием считается соединение кухни и комнаты отдыха. Часто на стыке этих двух зон может находиться столовая в виде стола со стульями или барной стойки.Помимо прилегающей полузоны между кухней и зоной отдыха, под кабинет можно разместить часть свободного помещения.

Кабинет-спальня — не очень удачный пример планировки. Но если это ключевой момент, то можно выбрать зону для шкафа. Будет удобно, если кровать-трансформер поставить так, чтобы она складывалась в шкаф.

Шкаф для гостиной — отличный вариант для дизайна. Гардеробы могут быть открытыми, закрытыми, а также комбинированными. Гардеробная зона может быть оборудована перегородкой, шкафом или любой другой модульной конструкцией.

На что следует ориентироваться при выборе стиля?

Прошли дни квартир с одинаковым дизайном. Раньше в каждой квартире должен был быть сервант, набор аксессуаров, состоящий из дивана, кресел. Если в те времена в жилище не было таких элементов оформления — все, напрасно считайте, что жилое пространство было оборудовано. Теперь мы на один маневр отошли от знаменитых советских разработок. Теперь каждый из нас может выделиться авторскими интерьерами.Прежде всего, пространство должно быть максимально функциональным, удобным и практичным. Главное учитывать, что вы создаете не просто макет журнала или сайта, а полноценное жилое пространство. Если грамотно подойти к дизайну двухкомнатной квартиры, приложить много усилий, у вас получится создать функциональную обитель с минимальными затратами площади. В первую очередь следует отдавать предпочтение вкусам хозяев.

Решающий вопрос — будет ли вся квартира оформлена в одной тематике, или каждая комната будет выделена в разные направления.Многим, конечно же, удается сочетать несочетаемое, а затем выдавать это за особый стиль, поэтому мы рекомендуем вам ознакомиться с некоторыми стилями интерьера. Рекомендуется сочетать друг с другом более похожие стили. А если говорить об общем направлении, то это подразумевает единую общую идею. Это можно, например, подчеркнуть темные оттенки одним ярким. Одно направление поможет создать комфортное жилье, объединить все зоны более плавными переходами, чтобы они вообще не были заметны.

Для двухкомнатной квартиры с изолированной комнатой подойдет один стиль отделки. Часто в двухкомнатных квартирах гостиная соединяется с кухней. Актуальна отделка в современных тенденциях интерьера, отдавая предпочтение функциональности, акцентируя внимание на нетронутом пространстве. Если основная зона оформлена в современных направлениях, то при оформлении спальни предпочтение отдается комфорту, возводя уклон в сторону жилища и мягкий стиль отделки. Также можно использовать разные направления в планировке, когда вторую комнату отводят планировке детской.

Но решающим выбором станет возможность перепланировки дизайна 2-х комнатной квартиры. Придется тщательно продумать каждый аксессуар, чтобы продержаться в стиле ампир в типичной хрущевке, чтобы квартира не выглядела топорно из большого количества элементов декора.

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль отличается лаконичностью и простотой. Этот легкий, гибкий стиль подойдет абсолютно любому дому, будь то частный дом или миниатюрная квартира.Здесь не все элементы интерьера просто так стоят, каждый из них выполняет какую-то функцию. В таких домах нет ничего лишнего. Этот стиль пришелся по душе многим, так как с его помощью можно добиться уюта, придать уют своему дому. Для направления характерно большое количество свободного пространства, света. Часто удачно получается обыграть интерьер двухкомнатной квартиры с объединенной гостиной и кухней.

В скандинавском стиле предпочтительны пастельные, мягкие, теплые оттенки.Их невесомость можно разбавить яркой фурнитурой различных элементов декора. Стоит обратить особое внимание на цвет стен — это может быть классический однотонный белый или любой другой пастельный оттенок. Обыграть их помогут аксессуары различных натуральных оттенков, декоративные элементы из дерева, натурального камня. Все эти элементы отлично сочетаются с искусственно состаренным металлом. Для скандинавского стиля характерно наличие большого количества яркого текстиля с обилием ковров.Приучить скандинавский стиль также помогут шкуры, одеяла, различные мягкие аксессуары, делающие квартиру уютнее, светлее и теплее. В фасоне много светлых оттенков.

Высокие технологии

Высокие технологии — это новый взгляд на быстро развивающиеся новые технологии. Его основные характеристики — горизонтальные и вертикальные четкие линии, преобладающая воздушность, максимальная функциональность, большое количество металлических элементов. Здесь вы не увидите ни единого ковра — все сделано просто и лаконично.Часто стены возводят однотонной окраски; Также можно использовать однотонные глянцевые обои. Полы чаще всего глянцевые, гранитные или наливные. Если вам действительно нужен ковер, выбирайте ковры с минимальным ворсом. Цветовая гамма включает однотонные оттенки — черный, белый, серый. Очень часто дизайнеры используют множество металлических аксессуаров, разбавляя их яркими дополнениями декоративных элементов. Из ярких цветов популярны зеленый, индиго, оранжевый, алый. Какой бы цвет вы ни выбрали, он подчеркнет контраст всего интерьера.

В направлении хай-тек предпочтение отдается геометрическим изображениям практически во всех элементах интерьера. Чаще всего материал изготовления предпочитают металлу. Основание стола может быть металлическим, но сама ровная поверхность — из стекла. Интерьер включает в себя множество прямоугольников и правильных кругов. Если говорить об освещении, то хай-тек любит вешать лампочки. Встраиваемые светильники будут гармонично смотреться с подвесными лампочками. Хай-тек довольно строг, предпочитает много холодного белого света.

В них используются достаточно сдержанные элементы декора. Аксессуары должны быть сведены к минимуму. Хай-тек любит много картин на стенах, желательно черно-белых. Также уделяется внимание технике, ее должно быть много — большая плазма, стационарный компьютер, акустическая система могут стать подчеркивающими элементами такой квартиры.

Гостиные выглядят строгими и лаконичными, а вот светлые комнаты, наоборот, не подходят для стиля хай-тек. Комнату в этих тонах предпочтут подростки, холостяки.

Прованс

Изысканный прованс подходит для украшения небольших помещений. Такой нежный, теплый стиль. Его основные предпочтительные цвета — довольно насыщенные, но не яркие цвета. Для прованса характерны молочные оттенки — белый, оливковый, зеленый, лавандовый, охристый, бежевый, молочный, аквамарин. Дизайнеры часто используют светлые элементы декора. Для покраски стен используется однотонная, часто синяя краска. В этом стиле бумажные обои с цветочным принтом встречаются очень редко.

С помощью интересной отделки мебели можно добиться гармонии между деревенским духом Прованса и городской суетой.Мебель специально искусственно состарена, но при этом выглядит потрясающе. Главное, похоже, этой лампе уже 200 лет, а она до сих пор на пике популярности, да еще светит! Здесь приветствуются любые трещины, трещины и прочие признаки износа! Но новая мебель — это одно, а вот если в квартире в стиле прованс есть антиквариат, совсем другое дело! Этот аксессуар станет изюминкой вашего дома. Пол чаще всего покрывают керамической плиткой.Шторы обязательно светлые, однотонные. Потолок в такой квартире должен быть белым, без различных конструкций и натяжных потолков. Чтобы сделать свой дом более стильным, используйте разнообразные аксессуары в стиле кантри.

Прованс любит много симпатичных аксессуаров. Здесь приветствуются картины с простыми сюжетами в рамках пастельных тонов, различных фигурок, ангелов, живых цветов и растительности. Картины Гапчинской с ангелочками идеальны. Также очень подходят к интерьеру вазы с искусственными полевыми цветами, корзины с фруктами и овощами.Поскольку прованс — это деревенский стиль, простоте уделяется много внимания. Отличным элементом декора станет клетчатая скатерть на кухне или плед с цветочной вышивкой на диване.

Minimalism

Minimalism — это простой, элегантный, функциональный и лаконичный стиль. Это означает полный отказ от декора. Сдержанная мебель вносит контраст, тем самым оживляя интерьер. Здесь рациональность преобладает над красотой. Интерьер включает в себя множество геометрических форм, любит однообразие.Самое главное во всех аксессуарах в такой квартире — каждый из них должен нести четкую функциональность, иначе такой аксессуар не понадобится.

Цветовая палитра минимализма состоит из четких оттенков — белого, черного, красного или серого. В большинстве случаев в качестве фона используется белый цвет, а все остальные цвета создают контраст и дополняют основной цвет соевой насыщенностью. Стены часто оклеивают жидкими обоями. Потолки ровные, однотонные. За такими потолками можно спрятать осветительные элементы.Минимализм любит доски и много дерева. В этом случае пол покрывается паркетом или пробкой, а поверх него укладывается однотонный ковер с мелким ворсом. В стиле минимализм лучше всего оформить ванную комнату. Поскольку лишние элементы в такой зоне в принципе не нужны.

В интерьере должно быть много мебели правильных геометрических форм. Приветствуется обилие стекла и металла — большие стеклянные столешницы, металлические стеллажи и металлические ножки — отличный признак минимализма.Этот стиль предпочитает простые формы и легкие силуэты. В основном приветствуется мебель из натуральных материалов, таких как хлопок и лен. Если в квартире есть различные полки и стеллажи, нужно добиться эффекта растворения этих аксессуаров. Они должны быть неотъемлемой частью самих стен.

Даже детали в таком интерьере создают живость. Также можно поиграть с разбавлением такого интерьера экзотическими предметами, особенно если они сделаны из дерева. Стильно будет смотреться светлая мебель в белой комнате.Или наоборот — темный диван в молочных стенах.

Арт-деко

Изысканный стиль, умеющий грамотно сочетать современную жизнь с классикой. Ар-деко отличается от всех стилей тем, что полностью открыт для любых экспериментов. Здесь часто используются яркие цвета, такие как фиолетовый, малиновый, индиго, изумруд, сапфир. Также иногда в качестве дополнительных цветов используются металлик, золотой, черный или синий. В таком стиле, как ар-деко, главным элементом дизайна должно быть «светлое пятно», это может быть стена или крупный аксессуар мебели.

В стиле ар-деко предпочтение отдается большому количеству мебели. Приветствуются различные авторские уникальные статуэтки и предметы интерьера. В таком интерьере должно быть много фарфора, зеркал и дерева. В целом этнические аксессуары хорошо украсят такую квартиру. Любые изделия, привезенные из разных стран, дополнят ваш интерьер своей экзотикой. Картины занимают особое место в стиле ар-деко. Любые изображения приветствуются. На одной стене часто может висеть не одна картина, более того, они могут быть совершенно разными.

Английский стиль

Англия ассоциируется с элегантностью, изысканностью, аристократизмом и сдержанностью. Такой стиль подойдет тем, кто ценит более спокойный образ жизни. В средние века рядовой гражданин любого из городов Туманного Альбиона жил в квартирах, которые примерно равны нашим однокомнатным квартирам сегодня. Поэтому такой стиль, спокойный и умиротворенный, уже сейчас может стать дизайном вашей квартиры, идеально сочетающимся с шумом современного мегаполиса.

Главная отличительная черта английского стиля — камин.Книжный шкаф и деревянная мебель добавят элегантности. Цветовая палитра нежных тонов — белый, оливковый, серый. Стиль любит однообразие во всем. Изюминку интерьеру добавит наличие различных подсвечников.

Каждый из этих стилей имеет свои обязательные элементы декора. Выбирая стиль для своей квартиры, необязательно придерживаться какого-то одного направления. Следует помнить, прежде всего, что апартаменты созданы не для фотографий в журналах, а для повседневной жизни.Главное, чтобы дизайн двухкомнатной квартиры приносил ее жильцам не только эстетическое, но и функциональное удовольствие.

идей перепланировки под ремонт (72 фото)

Не самые удачные квартиры в домах времен хрущевок: очень маленькая квадратная и неидеальная планировка. В те времена была решена задача — выделить каждую семерку отдельной жилплощадью, и на комфорт проживания никто не обращал особого внимания. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки не вызывает особых затруднений: несущие стены, как правило, только внешние, все остальные — перегородки.Их можно снести или перенести без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как сделать

Справкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо без предварительной оценки повреждений и определения мер по их устранению категорически запрещено.В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, затем его согласовать и только после этого приступить к реализации задумки.

Стоит знать, что есть некоторые недопустимые изменения, с которыми вы никогда не согласитесь:

Поменять газовую плиту на электрическую — не всегда удачный выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — это превращение ее в квартиру-студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще одну перегородку, разделяющую прихожую.

Что в любом случае остается неизменным — это расположение санузлов: любое перемещение этих помещений в многоквартирные дома запрещено (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом не поменяла месторасположение. Изменились габариты — площадь увеличилась за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена к комнате, а боковая — ближе к входной. Это дало возможность установить стиральную машину. С этим часто в малогабаритных квартирах возникают трудности. Прихожая в таком варианте небольшая, но в комнате можно выделить место под.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, дверь в комнату перенесли подальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно увеличилась. Так же появилась возможность выделить пространство под вместительный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже увеличилась незначительно — на 0.2 квадрата.

Здесь применяется еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом можно без особых трудностей убрать ту часть стены, которая ранее находилась под окном. Остальную часть стены трогать невозможно. В этом случае Кабинет организуется на утепленной лоджии.

Рассмотрим еще один вариант однокомнатной хрущевки, которая построена в кирпичном доме. Есть другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькая ванная и маленькая кухня, но перегородки тоже стоят, как и в предыдущем случае.

Используя угол и отказ от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, чтобы образовалось место под стиральную машину. При этом стену делают скошенной, что дало увеличение площади кухни.Правда, прихожая в таком варианте совсем маленькая, но кухня стала почти на метр (0,7 кв.) Больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесены рабочий стол и шкаф. Особенность данной перепланировки в том, что заказчику на малой площади требовалось иметь 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, все они: один.

Иногда предыдущая идея, которая называется, не греет.Отсутствие стен на кухне не все воспринимается нормально, даже если нет перегородки с прихожей, а не с комнатой … В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок . Сдвинуть боковую стену коридора — сдвинуть в сторону комнаты. При этом передняя стена коридора сдвигается почти вплотную к двери в ванной. В результате увеличили площадь прихожей, нашлось место для встроенного шкафа или гардеробной.

Для компенсации уменьшения площади комнаты площадь кухни уменьшают. Но функционал он практически не потерял, так как из-за переноса простоты ближе к двери ванной появилось место для установки холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что в комнату перенесли обеденную зону, а распашные двери заменили

При этом комната имеет М-образный вид, что дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».Такой же вариант подойдет и для тех, что из однокомнатной квартиры Хочется сделать двухкомнатную. Часто переделку хрущевок накрывает пара с маленьким ребенком. Еще один одноместный вариант переделки 1-комнатной квартиры на 2-х комнатную, с другой исходной планировкой.

Это самый простой способ поставить перегородку из гипсокартона. На второй половине должно быть не более половины просвета, чтобы во второй половине было естественное освещение.

Еще один пример того, как угловая однокомнатная «хрущевка» может превратить студию с выделенной спальней в квартиру.В спальне, конечно, никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Но она изолирована.

Переделка двойников хрущевок

Двухкомнатные хрущевки в домах этих лет больше всего. Минусы у них такие же, как у однокомнатных: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить путем переноса некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, и одновременно сделать двухкомнатную из двухкомнатной.

Переделка хрущевок: Делаем из «трамвая» две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора.Таким образом, получается довольно обширное пространство комнаты, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Вторая комната длинная и узкая — разделена на две зоны: спальню и гостиную с помощью легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходной комнаты в двухкомнатной: — Чтобы попасть во вторую комнату, нужно перейти от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода.А так как часто кладовая делается в конце второй комнаты, то ее нельзя использовать полностью.

По предложенному варианту форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, коридор совмещен с первой комнатой. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню. Дальняя комната разбита на две маленькие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы в обеих комнатах была возможность устроить небольшую гардеробную.

Редевелопмент хрущевки: 2 комн.

Обычную однокомнатную квартиру в панельном хрущевке можно превратить в современную однокомнатную квартиру с объединенной. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения на перенос входных дверей. В этом случае бывшая прихожая превращается в. Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, совмещен также санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, отделяющей спальню от рабочей зоны или кабинета.Чтобы зонирование было более полным, но в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный двойной угловой

Очень эффектно решен вопрос переделки дублеров в этом варианте. Фактически она стала трэш. За счет того, что прихожая скошена, увеличивается площадь санузла. Частично разбирается перегородка, отделяющая кухню от комнаты.Вторая комната разделена на две части, площадь второй отведена кладовой и навесным шкафом. Получилось две отдельные спальни, а из-за того, что квартира угловая, окна в обеих.

Коридор необычной формы — стены расположены по диагонали. Функционал небольшой, но и площадь тоже. А в остальном — очень хороший вариант.

Редевелопмент 3 х комн. Хрущевка

Ремонт трехкомнатной квартиры в хрущевке II-57.3.2. Самое страшное в этом варианте — мизерные размеры унитаза и ванной. Это в основном исправить ситуацию и ремонт простоял. Для перепланировки убрали простоту между туалетом и ванной, прилегающую часть коридора заглубила стена, в которой сделаны двери. Поскольку в зоне, где раньше был коридор, хуже гидроизоляция, в этой зоне требуются дополнительные меры.

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда поставить шкаф.В оживленной обстановке небольшой навесной шкаф был маленьким шкафом под ванной, но он был очень маленьким. В связи с этим было решено перенести стену одной из спален, а на освободившееся место сделать шкаф-купе.

Для объединения кухни и гостиной разрушена часть стены. По проекту необходимо было усилить прилегающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Раздвижные были доставлены.

Был переработан следующий вариант ремонта с целью увеличения площади санузлов, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую, с выходом на кухню.Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

Простота между туалетом и ванной разобрана, часть коридора выходит из ванной. Чтобы организовать нормальное пространство прихожей, стену немного смещают на одну из комнат. В кухню делают вход из гостиной, на противоположной стене — вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел вторую спальню, демонтирован, проем был рельефным. .

Изменение макета: до и после

Еще вариант.Основная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для ванной традиционное — убрали простоту, выровняли и выровняли стену. Маленькая кухня совмещена со столовой. В нем даже нашлось место для группы отдыха — диван и телевизор.

Решена еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в очагах сделали две гардеробные.

Если задуматься о снятии перегородки между кухней и комнатой, около

Переделка 4 х комн. Хрущевки

С увеличением количества комнат в квартирах данной планировки недостатки только усугубляются: маленькая ванная и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «до».

Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: Фото «К»

Эта квартира сравнительно большая по площади прихожей, но ее маловато.Единственный уголок с приличными стенами занят кладовкой. Все остальные стены использовать проблематично: в коридор выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «После»

В предложенном варианте комнаты они имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще в использовании. Остались две отдельные спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из коридора вход в гардеробную очага.

Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличена за счет потолка. Часть, которая ранее была связана с коридором, также требует усиления гидроизоляции.

Ремонт маленькой комнаты В 2х комнатной хрущевке с одним окном и неудобной дверью — настоящее испытание на фантазию. Тем не менее, даже комната в хрущевке может стать очень уютной. Главный враг маленьких комнат — беспорядок и путешествия. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, изюминки.

Правила выбора цветовой гаммы

Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено.Светлые оттенки действительно должны преобладать, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, это станет одной пятой точкой неудобной, неинтересной, бесхарактерной. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиля) должна дополнять друг друга.

Дизайнеры советуют подбирать три цвета: один будет основным, второй — дополнительным, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий всю комнату, создаст необходимый визуальный объем и комфорт.

На площади около 10 квадратных метров будет вполне одна плоская люстра, на кровати одно-два бра, еще один осветительный прибор на потолке или стене располагается возле шкафа или туалетного столика. Пилу в кровати можно заменить небольшими высокими настольными лампами. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над диванами с самого потолка.

Декор и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно маленькое.Здесь уместнее будут шторы из однотонной ткани, если окно будет на короткой стене — кстати будет горизонтальная полоса. Отказ от громоздкого носильщика Балдахинова. На фотографиях интерьеры выглядят комфортно, на практике они делают обстановку тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, то лучше отдать предпочтение традиционным карнизу. Оригинальное решение Может быть, полочка над окном. Он зрительно приподнимает стены, дает немного места для сбора различных фенек.

Если отказаться от радиатора отопления под оконным проемом, пространство вокруг можно будет интересно обыграть, например, превратить в мини-офис или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают неглубокий встроенный шкаф, переделывают подоконник под столешницу или прямо под окном сооружают небольшую скамейку с подушками.

Декор, как уже говорилось, минимум. Полки открытые, лучше оставить полупустыми, это облегчит ситуацию. Большой популярностью стало вешать хаотичное множество фотографий разного размера, в этом случае лучше заменить их одной большой картинкой или подобрать модульную.

В заключение хотелось бы отметить, что дизайн однокомнатной квартиры в хрущевке задача не из самых простых даже для профессионалов. Тем, кто делает самостоятельно, отличными помощниками станут разные компьютерные программы, где можно создать практически точную картину будущего интерьера. Но цвета обычно сильно искажаются, поэтому палитру лучше присмотреть на фото в Интернете.

Создать стильный декор Интерьер помещения с ограниченной площадью, сочетающий в себе красоту и функциональность, довольно сложно.Для достижения желаемого результата потребуется тщательно спроектировать дизайн квартиры хрущевки 2 комнаты. Главный минус жилья — неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Оптимальным решением в этом случае станет ремонт и выполнение перепланировки.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двухспальной хрущевке важно учитывать площадь и геометрию.Названная в «книге» планировка общей площадью 42 квадратных метра, имеющая план с жилыми смежными комнатами с одним проходом, считается самой неудачной. Комнаты в месте нахождения трамвая тоже смежные, но более удобные для разделения.

Запуск квартиры хрущевки в девятиэтажном доме площадью 44 кв. М., Отличается улучшенной планировкой, но при минимальных размерах кухни нужно будет позаботиться о мерах и составить план по расширению пространства.Проектная планировка с симметричным расположением комнат площадью 45 кв. Метров с небольшой кухней в центре называется «Бабочка» или «Спашинг».

Несмотря на удобную изоляцию жилого пространства, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой — не единственный выход из ситуации.

Методы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей кардинальной перепланировки, как на фото во время ремонта, которые помогут сделать жилье стильным, комфортным:

Создание трехкомнатной квартиры студии 45 кв.Участок общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен. После этого оригинальный экран и перегородки зонируют целостное пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки в спальню позволит отделить зону отдыха за счет увеличения пространства других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или прикроватные тумбочки.Основное убранство обеденной зоны переносится в гостиную;
идей трансформации балкона, лоджии в отдельную комнату или их совмещения с жилым помещением потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей. Этот эконом-план позволит провести ремонт после получения нескольких метров площади, а продажа из-за нехватки полезной площади будет отменена;
Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м увеличит рабочее пространство, позволив поставить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимый сантехникам, сохранив несущие перегородки.Вариант достаточно дорогой и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбирать подходящий вариант перепланировки следует, прежде всего, исходя из особенностей геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Продажа квартиры хрущевки совершенно необязательна, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик. Стилей, актуальных для нестандартных помещений, огромное количество, площадь ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, ценителям старины и классики — Прованса, Ретро или Кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей. В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль Позволяет выполнить зонирование с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты стиля Ретро, Прованс создадут домашнюю теплую атмосферу в планировке «Спасонка».

Способы зонирования пространства

Зонирование комнат в хрущевках — обязательное условие для создания функционального интерьера.Организация пространства может быть выполнена с помощью визуальных эффектов или проекта кардинальных планировочных изменений, как на фото. Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть полезным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки Практически разделяют план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат, или при создании единого интерьера на 43 кв. Метра, нужно будет досконально продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы проклейки на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира Premium Studio, в отличие от планировочной планировки, смотрится более гармонично с использованием арочных проемов, декоративных перегородок. Элементы дизайна, аксессуары, живые растения также используются для визуального отличия. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

Оптимальные варианты меблировки

Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевки обеспечит комфорт проживания, сделав планировку среды более функциональной.Цвет, форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей империо, подходить к цветовому решению отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

минимальное количество элементов мебели;
использование модульных конструкций;
легкие, варианты складывания;
изделий из стекла или зеркальных вставок;
компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальные ширмы и перегородки помогут разделить пространство, не потеряв его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Конструкция и варианты оформления мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходным планом предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо с поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Выбирать элементы следует с учетом простоты очистки.

Тонкости дизайна маленьких комнат

Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контрастный дизайн белого потолка со светлым глянцем и темным полом станет лучшим решением для небольшого жилья в 44 кв. Метра. Подъем пола, или сочетание разных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение помещения на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используется камень, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый декор. Несмотря на низкие потолки, нестандартная планировка помещений, позволяет использовать натяжные потолочные конструкции из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполненного своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, выступит прекрасной базой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты.Привнести тепло и естественность стен в цвет, имитирующий фактуру, тон натурального дерева. Особенно актуален для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Нанести контрастное сочетание желтого и фиолетового цветов в гостиной, в зоне обеденного стола, стульев можно, выполнив дизайн своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно скажутся на восприятии пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применяет прием одной стены на контрастной или яркой вертикальной фотополосе. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разделение пространства. В красках должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, после чего используется для игры их оттенков. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Правильное освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит вам выбрать оптимальный вариант для центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться неуместно, сделаем ее снизу, осветительный прибор выполним, максимально прижатым к поверхности.

Экран, лампы, оригинальные рабочие столы выступят в качестве дополнительных источников освещения.Довольно практичная идея — использовать световой поток для органичного выделения зон, выделения дизайнерской зоны, части проходной стены или для подчеркивания стильного аксессуара. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения площади

Опытные специалисты-конструкторы применяют исключительно проверенные приемники и конструкцию с расширением пространства.Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой осторожностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных планок в хрущевских квартирах. Слишком большое визуальное разграничение способно перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей На раздвижных вариантах при экономном ремонте создание арочных проемов как на фото — беспроигрышный метод экономии места.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 кв. Метра, разнообразными мелочами. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект подстилки, уменьшив и без того небольшое пространство.Также нельзя отражать на зеркальных поверхностях мелкие предметы, что зрительно умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве дадут воздушную невесомость. Яркими акцентами могут стать несколько подушек, салфеток или полотенец на кухне. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, предпочтение отдается стилю рисунка, выполненному в стиле интерьера. При наличии достаточно большого количества книг можно оформить навесные полки. Устранить излишние движения поможет обертка книг бумажных тонов.

Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки — минимум ненесущих функциональных нагрузок. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Грамотное использование приемов поможет создать красивый и уютный дизайн Интерьер даже на небольшой площади жилища.

Еще в старые советские времена спроектированные хрущевки использовались для решения острого жилищного вопроса, то сегодня они воспринимаются просто как дешевое жилье, требующее реинкарнации.Уныло смотрятся небольшие помещения и низкие потолки. Но многих это не пугает, ведь современные технологии позволяют качественно спроектировать хрущевку (2 комнаты) как с помощью планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским ухищрениям.

Перед тем, как приступить к благоустройству жилья, нужно начать с самого главного вопроса, сколько человек будет проживать в квартире и кто?

Семья без детей.
Один человек.
Семья с одним ребенком.
Семья с 2-мя и более детьми.

Полная перестройка и дизайн 2-х комнатной квартиры в хрущевке:

Если есть ребенок, то в обязательном порядке можно запустить бронирование-спальное место-планирование гостиной.
Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: холл и зону спальни.

Какие квартиры старой планировки?

Перед тем, как приступить к проектированию дизайна хрущевки 2-х комнатной квартиры, детально рассмотрите всю имеющуюся планировку и что именно придется доработать.

	Это самый распространенный проект с 58 года. В народе планировка называется книжной, квартира имеет площадь 41 м2.
	Это самый первый проект из ряда старинных планировок, спроектированных на базе французских пятиэтажек. В народе такие схемы называют «трамвайными». Смежные комнаты, общая площадь 2-х комнатной квартиры 48 м2.
	Эта планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты.Площадь кухни небольшая, а комнаты изолированные. Общая площадь составляет 44,6 м2, а толщина внешних стен 350 мм.
	Площадь квартиры 46 кв. М и в народе называют бабочкой. Комнаты изолированные, имеют приличную площадь.

Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первозданный вид?

Перед тем, как сделать дизайн-проект хрущевки 2 комнаты, продумаем, как детально охарактеризовать устаревшие проекты.

Характеристики старого плана:

Номера, смежные друг с другом, что очень неудобно.
Небольшая кухонная зона, около 6м2.
Малый коридор.
Маленькая туалетная зона и ванна, совмещенные между собой.
Площадь не хвастается, не более 46 квадратов.
Потолок низкий, не более 2,60 метра.
Большая часть планировки имеет небольшой балкон.
Толщина перегородок 70-90 мм.
Внутренние стенки толщиной 320 мм.

Учитывая новые технологии, у владельцев возникло огромное желание оформить дизайн-проекты 2х комнатных хрущевок. Такие варианты возможны в нескольких интерпретациях изменений квартиры за возможность расширения и улучшения пространства.

Радикальная перестройка

Этот вариант предусматривает снос всех стен и создание единого пространства. В отделке получаем однокомнатную квартиру, снесив все внутренние перегородки.

Это сложный путь, который соприкасается с необходимостью согласования планирования с соответствующими органами.

Частичная перепланировка

В этом случае удаляются только перегородки или кладовые. Здесь можно просто объединить несколько комнат, например, кухню-гостиную или коридорную комнату.

Примечание. Дизайн-проекты 2х комнатную хрущевку можно воспроизвести без перепланировок, опираясь на современные стили и хитрые варианты зонирования.

Как найти оптимальное решение без сноса перегородок?

Если снос стен по каким-либо причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот несколько советов по этому поводу.

Организуйте полезную площадь дополнительными элементами декора:

Полки.
Стеллажи.
Ниша.

Если увеличить дверное и оконное полотно с помощью арок, можно «зрительно» расширить пространство почти на четверть квадрата.

Формируя дизайн, 2-х комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными помещениями.

Привлекающий зеркальный декор в интерьере также позволит улучшить и увеличить объем небольшой площади и создать красивый интерьер.

В отдельных случаях дизайн 2х комнатных хрущевок можно выполнить с помощью несложного ремонта и отказаться от задумки с перепланировкой. Примите во внимание несколько моментов:

Используйте цветовую палитру для стен и мебели.Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые зрительно увеличивают.

Простой совет: очистите генеральную уборку во время ремонта и избавьтесь от всего лишнего.

Использование встроенных ниш и кладовых. Встроенные кладовые вполне подходят для переоборудования и возможности хранить сезонные вещи.

2-х стороннюю хрущевку можно оформить, ориентируясь на интересные проекты азиатских дизайнеров и выбрав несколько интересных идей, например, встроенную в стены кровать и гарнитур.

Хитрые дизайнерские приемы

Огромная, можно сказать главную роль в создании непринужденного интерьера Маленькая квартира играет гармоничное сочетание:

цветовая палитра;
чертежей;
материалов.

Дизайн хрущевки 2 комнаты в основном основан на хитростях, которые используют дизайнеры для создания интерьера.

	Создайте качественный визуальный эффект, а яркие насыщенные насыщенные оттенки очистят сложность комнаты.
	В дизайне комнаты Хрущева (2 комнаты) предусмотрено использование небольшого цветочного узора или орнамента.
	Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. По возможности рекомендуется использовать светлые глянцевые натяжные потолки.
	Эффект высоты разных уровней и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают особую атмосферу.
	Пол должен быть светлым или цветным, важно, чтобы они совпадали с общей концепцией интерьера комнаты.
	Предусмотрен минимальный набор мебели. Подобрать желательно складные, но многофункциональные модели.
	Снова вошел в моду и придает помещению воздушность и теплую атмосферу.
	Должны быть легкими и воздушными и являться завершением композиции.

Варианты перепланировки, сломать стены

Перед тем, как выбрать дизайн 2х комнатной креветки, квартиру можно заново выложить, опираясь на несколько интересных идей.

Первый и самый распространенный способ — это снос перегородки, разделяющей комнату и кухню. Получается две полноценные большие зоны, по форме: кухня-гостиная-столовая и спальная зона.

Фото примеров с аналогичной раскладкой:

Вторая, не менее распространенная идея — удаление стены между комнатами.

В этом случае пространство можно зонировать, отделив спальню ширмой.

Получение увеличения полезной площади с балконом.

Перепланировка коснулась сантехнического узла. Санузел совмещенный (есть планировка, где он раздельный) или в районе коридора.

Все перегородки можно унести и получить огромную квартиру-студию и великолепный дизайн 2-х комнатной квартиры хрущевки для одного человека или семьи без детей.

Пример модели «Квартира-Офис»

Такая планировка предусматривает совмещение комнаты с прихожей и кухней. Небольшая комната увеличивается в ширину, сюда войдет спальное место и гардеробная.

Основной изюм — это небольшой рабочий кабинет. Прозрачные раздвижные двери помогут выгореть от работы.

Особенности данной планировки:

В отделке получается квартира из 3-х комнат, включающая в себя спальню, кабинет, гардеробную, столовую, санузел и прихожую.
Этот проект подходит для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает дома и в какой-то мере воспринимает квартиру как рабочее место.
Самым основным преимуществом является габаритное пространство от гостиной и 3-х функциональных комнат, даже есть место для гардеробной.

Несколько советов по этой раскладке:

Диван или диванную группу лучше всего расположить в центре комнаты. Тогда гостиная станет прекрасным местом для отдыха.
Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, и использовать полки ящичного типа на спальное место.

Планировка Трои

В этом случае дизайн 2-х комнатной хрущевки сразу решает проблему соседнего помещения. Один становится гостевой зоной.

Комната делим на спальню и детскую, шкаф остается на месте, делаем еще один шкаф в коридоре. Санузел совмещен, есть небольшая ванная, туалет, стиральная машина, умывальник.

Главное в планировке — увеличение площади кухни.

Можно внести в дизайн квартиры 2х комнатную хрущевку некоторые изменения и отделить кухню от холла прозрачной раздвижной перегородкой. При желании кухня с гостиной станет совмещенным пространством.

В гостиной необходимо разместить диван, стулья и желательно оставить место для игр с маленьким ребенком.

Несколько дополнений к данной раскладке:

Узкие места можно визуально расширить, играя с цветовой палитрой стен.
Можно использовать больше стекла и зеркал. Например, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.

Дизайн квартир. Хрущевка 2х комнатная для большой семьи

Такая планировка предусматривает отдельные комнаты. Коридор становится длинным и узким и занимает женскую комнату.

Можно разместить один вход под углом 45 градусов, например, в детскую, чтобы интерьер казался немного веселее.

Кухонная зона получается небольших размеров с рабочей зоной и обеденным столом.Санузел совмещен, со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.
Если есть возможность и есть небольшая кладовая или бесплатная доплата, лучше всего использовать под небольшой встроенный шкаф или небольшую гардеробную.
Как переделать дизайн квартиры в 2х комнатную хрущевку, чтобы устранить неудобства:
Длинный коридор можно сделать с помощью зеркала и установить его вдоль длинной стены.
Детей можно разделить на 2 зоны путем индивидуального подбора мебели для каждого ребенка.Даже если предметы мебели будут отличаться, это будет смотреться очень стильно.
Каждую кровать можно оформить интересно, создав свое личное пространство.
Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 на Отца и Сына
Молодой отец с сыном задумали создать в своей квартире яркий индивидуальный интерьер. Перепланировка очень сильно изменила пространство, избавившись от лишних перегородок.
Благодаря разборке санузел стал больше, в нем была вся сантехника, стиральная машина, водонагреватель.
Плитка песочного цвета под рваный камень и ниши с подсветкой делают простую ванную комнату более элегантной и в то же время современной.
Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверцами теперь в коридоре, от которого осталось только одно название, так как коридор теперь выходит почти на все квартиры.
Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца, и барная стойка видна из подъезда. Белоснежный кухонный гарнитур Подчеркнется красный фартук, перекликающийся с креслами и подушками такого же цвета на диване.
Фотообои с самолетом в черно-белых тонах придают интерьеру еще большую динамику. А лампы на потолке напоминают диван на подиуме. Тематика довольно развита.
Подростковая комната мальчика была очень простой. Просторная кровать, рабочее место, шкаф и пара полочек — все, что нужно в этом возрасте. Цвет мудрить тоже не пришлось.
Светлые, словно потертые обои, светлое дерево в отделке стен над изголовьем и белая мебель — простой мужской вариант, который долго не надоест.
Качественный и продуманный дизайн комнаты хрущевки 2 можно оформить под любой, даже самый серый корпус и перевоплотить комнату до неузнаваемости. Перечисленные примеры, доказательство того, что можно корректировать даже при очень сложных вариантах. Видео в этой статье позволит подобрать для себя оптимальный вариант.
Подробнее о технологиях и технологиях сноса:
О направлениях дизайна и стиля читайте в следующей части: «»

Три удобных варианта перепланировки «хрущевки» своими руками | Своими руками

Как бы мы ни ругали малогабаритные квартиры в панельных и кирпичных домах, построенных с 1950 по 1980 годы по всему СССР, в них проживает большая часть населения страны.Сейчас нам ничто не мешает сделать эти апартаменты максимально комфортными. Предлагаем вам рассмотреть три варианта перепланировки 2-х комнатной квартиры с проходной комнатой.

Типовой макет хрущевки

Переделка хрущевки: вариант 1

Этот вариант разработан для семьи с ребенком, которому жизненно важно общее пространство (гостиная). За счет прихожей площадь санузла увеличена, на кухню ведет дверь из гостиной, которая одновременно является столовой.У родителей и ребенка хоть и маленькие, но отдельные спальни.

Из-за отсутствия окна в спальне родителей необходима приточно-вытяжная вентиляция. В угловой квартире будет полное окно. Благодаря S-образной перегородке между двумя спальнями в обеих комнатах есть место для хранения вещей.

Преимущества:

— отдельные спальни для родителей и ребенка;
— ванная комната увеличенного размера;
— наличие гостиной-столовой;
— соотношение количества жилой / нежилой площади не изменилось, что упрощает согласование проекта перепланировки.

Недостатки:

— Отсутствие света и естественной вентиляции в родительской спальне;
— выделенного рабочего места нет.

Изменение формы Chrysalis: Вариант 2

Этот вариант для семьи с одним или двумя детьми. За счет площади гостиной у окна выделена отдельная спальня для родителей. Площадь кухни и санузла не изменилась, благодаря переносу двери в детскую удалось выделить отдельную комнату для кладовой.

Преимущества:

— спальни раздельные;
— выделена зона гостиной;
— планировка санузла не менялась;
— есть практичная кладовая;
— на кухне кухонный гарнитур. Недостатки:
— в гостиной нет естественного освещения и вентиляции;
— для прохода в детскую отведено мало места;
— рабочего места нет.

Смотрите также: Перепланировка квартиры: с чего начать и чем закончить

Переделка хрущевки: Вариант 3

Квартира предназначена для семейной пары без детей или одинокого человека.За исключением ванной комнаты, все помещения квартиры представляют собой единое пространство, состоящее из нескольких зон: кухни-гостиной, кабинета и спальни с гардеробной. Комнаты словно перетекают друг в друга, а отсутствие перегородок возле окон позволяет свету проникать во все уголки квартиры. Плюсы:

— есть все необходимые для жизни зоны, в том числе рабочее место;
— много мест для хранения вещей;
— путем замены ванны на душевую кабину на кухне делаются ниши для холодильника и посудомоечной машины;
— в гостиной гостевое спальное место.Недостатки:
— Если в квартире газовая плита, то совмещать кухню и жилое помещение нельзя! Согласно СНИП, помещение с газовой плитой должно быть закрыто дверью;
— запахи из кухни будут проникать во все уголки квартиры, кухне нужен мощный вытяжной;
— нет изолированной зоны отдыха, где один из супругов мог бы отдыхать, когда другой хочет работать.

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

100 лет массового жилья в России

100 лет массового жилищного строительства в России

ул. Горького (Тверская), Москва, 1978 г. Изображение предоставлено Василием Егоровым, ТАСС ShareShare
Facebook
Twitter
Pinterest
Whatsapp
Почта
Или
https: // www.archdaily.com/898475/100-years-of-mass-housing-in-russia
Историю массового жилищного строительства в России можно разделить на несколько отдельных периодов, каждый из которых проявляется в особом типе жилого дома. Эти дома показывают, какой образ жизни, уровень комфорта, стоимость строительства и отличительные черты считались предпочтительными в то или иное десятилетие. На каждом новом этапе были свои эксперименты и свои достижения, которые в совокупности можно рассматривать как серию уроков, открытий и опытов, помогающих понять специфику российского стандартного жилья.
Предоставлено КБ «Стрелка» 1917-1930: Первые попытки, первые эксперименты
Октябрьская революция внесла ряд изменений в жилищную политику России, определив ее развитие на многие годы вперед. Два указа 1918 года «Об упразднении частной собственности в городах» и «О земельной социализации» дали начало так называемым коммунальным квартирам. Государственная собственность стала составлять большую долю от общего жилищного фонда и строительных проектов страны; Советская власть также взяла на себя задачу распределения жилья между людьми.
В 1920-х годах начал формироваться новый тип недорогого массового жилья. Комитет строительства РСФСР первым в истории страны приступил к разработке модели типового дома в соответствии с современными требованиями и с применением научного подхода. Среди прочего, власти провели ряд различных конкурсов, и эти меры в конечном итоге привели к созданию принципиально новых типов домов, начиная от коммунальных домов и заканчивая так называемыми городами-садами.
, микрорайон Шаболовка, Москва, 1929. Изображение предоставлено pastvu.ru По замыслу, местный житель мог прожить всю жизнь в этом районе, не ощущая потребности в чем-то за его пределами: здесь были магазины, детские сады, школы, институт с общежитиями, фабрика и даже крематорий. Хавско-Шаболовский микрорайон был важной частью района. Его тринадцать зданий были расположены под прямым углом друг к другу и под углом 45 градусов к главным улицам.Эта особенность обеспечила хорошее освещение и создала замкнутую дворовую систему. Балконы и плохие гостиные выходили на южный фасад, а кухни и ванные комнаты были спроектированы так, чтобы смотреть на север. Каждый ряд домов имел свою цветовую гамму. Общественное здание разместили в центре района.
1935-1955: Прекрасный декор и высокие потолки: нескромное очарование сталинского дома
В начале 1930-х годов публичный конкурс проекта Дворца Советов и нового сталинского генерального плана Москвы (1935) ознаменовал архитектурный сдвиг к эксплуатации классического наследия.Москва-сити первой выпрямляла, расширяла и застраивала свои проспекты торжественными ансамблями, а затем ее примеру последовали многие города России. Художественные особенности зданий и района в целом стали приоритетом. После Второй мировой войны эта тенденция усилилась; однако многоэтажные дома стали менее распространены, а деревянное строительство вернуло свою актуальность.
Освоение технологии изготовления элементов конструкций на заводе (вместо изготовления прямо на стройплощадке) — огромный прорыв этого периода.Но многие проекты по-прежнему выполнялись по собственному уникальному индивидуальному проекту, и это обеспечивало разнообразие архитектуры жилья того времени.
В 1949 году было введено так называемое стандартное планирование: этот подход полностью отвергает идею отдельного дизайна для каждого проекта и принимает прямо противоположное этому — концепцию дизайна, которая подразумевает работу над стандартизованными типами жилья и планами серий.
На Тверской улице Россия впервые опробовала технологию ускоренного (индустриального) строительства: несколько бригад рабочих с разной квалификацией поочередно переходят с одного объекта на другой, каждый из которых выполняет свою задачу.
В результате удачного эксперимента дом № 4 по улице Горького идеально вписался в монтажный рельеф дороги: на всех трех участках жилые дома занимают пять этажей, а высота первых этажей отведена под магазины. и места приема пищи, разные. Цоколь и портал облицованы полированным гранитом, стены жилых домов — сборной плиткой; внутреннее убранство — лепнина и скульптура.
1955-1960: формула Хрущева: компактное жилье и заезд «микрорайонов»
После знаменательной речи Никиты Хрущева 1955 года и указа «О ликвидации эксцессов в планировании и строительстве» в жилищной отрасли России начались сдвиги. к гораздо более простой, менее напористой архитектуре — и более дешевому строительству.Также было решено использовать пустующие земли под крупные недорогие жилые кварталы, то есть микрорайоны, вместо дорогостоящего строительства в центре города.
Поскольку быстро развивающиеся промышленные технологии предполагали единообразие строительства, от индивидуального планирования пришлось практически отказаться. В 1959 году Советская Россия создала свой первый ДСК — Домостроительный комбинат, и в будущем должно было появиться более 400 таких заводов.
Чтобы выполнить обещание «Каждой семье — отдельная квартира!», СССР пришлось строить как можно проще и компактнее; В то же время ожидаемый срок службы этих сооружений оценивался примерно в 20 лет.
Линия домов К-7 доставила первый и самый дешевый массовый пятиэтажный дом; На строительство такого дома ушло всего 12 дней. Конечно, у этого типа жилища были свои минусы — проходные комнаты и отсутствие балконов. Эти проблемы были пересмотрены и исправлены в более поздних версиях K-7.
9 квартал Новые Черемушки (1956–1958). Изображение предоставлено Джоном Уильямом Репсом, Библиотека изящных искусств, Корнельский университет В 1956 году в СССР проводился общенациональный конкурс на лучшие проекты экономичных типов жилых домов.Был спланирован экспериментальный 9-й блок в районе Новые Черемушки и выставлен чертеж решений, представленных на этот конкурс. Строительство нового квартала заняло 22 месяца; территория служила испытательным полигоном для 14 типов зданий (каждая из которых использовала разную планировку и материалы) и имеет высоту до пяти этажей.
Стремясь компенсировать небольшие квартиры, большое внимание было уделено просторным дворам. На этих площадях оборудованы специальные зоны отдыха, детские площадки, ландшафтный дизайн, ковровые покрытия, детские бассейны.Архитектурная планировка микрорайонов исключала сквозное движение, и в каждом квартале были свои ясли, детский сад, школа, столовая, магазины, кинотеатр, хозяйственный корпус, телефонная станция и гаражи.
1960-1980. Дома брежневской эпохи: та же тенденция, больше комфорта
В этот период больше внимания уделялось строительству высотных домов, а также внедрению улучшенных типов жилья. В эту эпоху родились квартиры с 1-5 изолированными комнатами, в которых жили разные семьи.Кроме того, некоторые серии позволяли гибкую планировку квартир.
В конце 70-х годов повестка дня жилищной политики включала задачу восстановления и обновления довоенного и раннего послевоенного жилищного фонда. Гостиницы и общежития составили большую часть этих новых проектов. Однако жилищные проблемы по-прежнему остаются серьезной проблемой. В 1986 году с целью решения этой серьезной проблемы правительство приняло специальную программу под названием «Жилье-2000», однако она так и не была реализована в полной мере.
Северное Чертаново р-н. Изображение предоставлено glokaya_kuzdra / lori.ru Этот микрорайон состоял из 9- и 16-этажных жилых домов. В целях доступной инфраструктуры и комфорта архитекторы решили организовать входы во все объекты бытового обслуживания в вестибюлях или хотя бы в пешей доступности. Здания соединяли холлы первого этажа, поэтому передвигаться можно было практически, не выходя за пределы квартала. Внутренние переходы зарезервированы исключительно для такси и скорой помощи, каждый дом имел собственную подземную парковку.В проекте также предлагались варианты встроенной мебели, а в одном из зданий была предпринята попытка провести эксперимент с двухуровневой квартирой.
1991–2018 гг. Современная эпоха: возвращение индивидуального дизайна и расширение масштабов
На этом этапе формировался и развивался российский рынок жилья. Страна стала свидетелем великолепного возвращения как индивидуальных проектов развития, так и широкого использования декора. Постоянно ведется поиск планировок новостроек и квартир (студии, проекты с зонами общего пользования и т. Д.)), — а в некоторых сериях жилья уже есть варианты возможной перепланировки.
Благодаря приватизации россияне вернули себе право приобретать и владеть жилой недвижимостью. Этот резкий сдвиг стал причиной новой важной тенденции на рынке жилья в России. Сегодня более 85% домов принадлежат частным лицам.
Предоставлено КБ «Стрелка» В 90-е годы наша жилищная застройка принимала довольно хаотичные и бессистемные формы. В отрасли, в которой в основном преобладают планы застройки, значительно увеличилась доля частного и элитного жилья.Затем, в 2000-е годы, в период интенсивного экономического роста, были реализованы несколько крупномасштабных проектов комплексного развития новых территорий.
В 1997 году, одновременно с новой жилищной реформой в России, было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Год спустя государство представило правовую основу для ипотечного кредитования. В 2016 году ДОМ.РФ (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и КБ «Стрелка» приступили к разработке документа под названием «Рекомендации по комплексному развитию территорий» — обе стороны заинтересованы в создании и обеспечении комфортной городской среды в Россия.Одна из ключевых идей данного руководства — отказаться от развития микрорайонов в пользу городских кварталов.
микрорайоны Южное Бутово и Северное Бутово. Изображение предоставлено Алексеем Михеевым / lori.ru Изначально районы Южное Бутово и Северное Бутово были застроены зданиями более ранних типов, и эти дома в основном предназначались и предоставлялись домохозяйствам, находящимся в очереди, или семьям социальных льгот. Шаг за шагом развитие частного строительства продвигалось и расширялось — процесс сопровождался внедрением новой модернизированной серии планировок.Кроме того, в середине 1990-х годов в Бутовосе были размещены первые в нашей стране образцы таунхауса.
Из-за своего удаленности от центра города и, следовательно, большого расстояния до рабочих мест, район Бутово стал символом и общим термином для так называемых «спальных районов» — вместе с обузой. их характерных проблем: пригородная миграция, отсутствие общественных мест, неразвитость мелкой уличной торговли, ограниченные возможности для досуга и т. д.
возможных вариантов и лучшие интерьерные решения
Проживание в домах с типовым проектом квартир — обычное дело по всей России.И самый распространенный из них — «хрущевки», славящиеся своей маленькой кухней, низкими потолками и комнатами, больше похожими на клетки. Перепланировка — это реальная возможность улучшить свой дом, сделать его современным и уютным. Перепланировка 1 комн. Хрущевки 55 фото дизайнерских идей на нашем сайте.
Проблема, которая возникает непосредственно перед началом перепланировки — малая площадь таких квартир. Все-таки, как ни крути, потолки не поднять, да и комнату уже не заправить.Но выход, как всегда, есть! Он заключается в сносе перегородок и освобождении единого большого пространства.
Дизайн однокомнатной квартиры — перепланировка хрущевки, в большинстве случаев совмещено пространство кухни и самой большой комнаты, но это объединение не должно быть полным. Для лучшего зонирования подойдет арка, барная стойка. Но, если не удалось избежать полной унификации, пространство можно разделить по разному напольному покрытию, цвету стен, расстановке мебели.Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв.м фото ниже:
Стену маленькой комнаты можно сдвинуть, чтобы уместилась только двуспальная кровать. Это будет только место для отдыха, а основное времяпрепровождение будет проводиться в большом просторном помещении, еще больше увеличенном за счет перемещения стены меньшего помещения. Такой вариант идеален для одного-двух человек, не имеющих детей.
Перепланировка 1 комнаты хрущевки — внешний вид ребенка определяет для него обустройство отдельной комнаты.
Этого можно добиться, превратив «кабинет» в детскую спальню.
В связи с «отчуждением» небольшого пространства в спальне (если позволяет площадь) или большого помещения, расширенного за счет кухни, коридора и одной или нескольких комнат.
Унитаз рационально совместить с ванной, установив душевую кабину вместо громоздкой ванны.
В этом случае стиральную машину и мебель для домашней утвари можно также разместить в ванной комнате.
Для переноса сантехники может потребоваться частичный или полный перенос водопроводных и канализационных труб.
Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке фото:
Ни в коем случае нельзя ломать несущие стены, определение которых не всегда возможно для профессиональных, систем вентиляции, газовых труб. В этом случае вам на помощь придет специальная организация, имеющая лицензию на проведение такого рода обследования. Стихийная перепланировка нередко заканчивается неудачей и грозит обрушением конструкций жилых помещений и гибелью людей.
Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке
Планируете ли вы капитальный ремонт своей квартиры? Тогда запаситесь не только средствами, но и терпением! Конечно, если вы выбрали капитальный ремонт квартиры на remontstroikomplex.ru, то наверняка запланировали не только кардинальное изменение всего стиля жилого пространства, но и внедрение креативных и нестандартных решений во весь дизайн. архитектура. Приступая к перепланировке квартиры, приглашенный дизайнер будет обязан предложить оригинальный проект, в котором будут учтены все новые требования заказчика (вашего).
При организации капитального ремонта в жилом доме необходимо будет справиться с большим объемом работ и провести полную замену имеющихся в квартире коммуникаций (внутренних). Это не только система электроснабжения, водоснабжения и канализации, но и система отопления и кондиционирования. Строительные тендеры помогут провести качественный капитальный ремонт в вашей квартире, который призван не только предоставить высококвалифицированных специалистов, но и предоставить вам приемлемые цены на уровень выполняемых ремонтных или строительных работ.Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв м фото:
Это принципиально важно при ремонте старых квартир, где планируется замена окон и дверей (входных и межкомнатных дверей). Конечно, любой капитальный ремонт проводится на высоком уровне с применением новейших технологий и закупкой наиболее подходящих строительных материалов. Здесь не обойтись без штукатурки стен, стяжки пола, отделки стен, сложных архитектурных дизайнерских решений, где современные формы в интерьере должны быть лаконичными и продуманными.
Дизайн однокомнатной квартиры, перепланировка под хрущевку — многие заказчики любят стилизацию стен, поэтому заказывают не только оригинальные арки и ниши, но и необычную форму колонны или даже оригинальную отделку окон. Стилистические решения особенно востребованы в креативном дизайне квартир.
Капитальный ремонт
Чтобы провести капитальный ремонт своей квартиры, нужно запастись терпением и сначала тщательно просчитать все затраты.Сбалансированный подход ко всему, в том числе к качеству работы, а также профессиональный подбор материалов, позволит избежать ненужной траты не только денег, но и соблюдать договорные обязательства, и что очень важно уложиться в заранее согласованные сроки выполнения работ. сдача объекта.
Поэтому желательно не только грамотно сделать смету и определиться с фиксированной суммой, которая уйдет на закупку всех стройматериалов и оплату рабочим, но и заключить договор с подрядчиком, тем самым ограничив его в затратах на ремонтные работы.
Очень важно контролировать сам процесс закупки материалов и проводить контроль каждый день с соблюдением сроков, тем самым показывая слабые места … Перепланировка 1 комнатной квартиры в хрущевке фото:
Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевке любой серии и поможет в согласовании!
Программа сноса
хрущевок в последние годы была фактически заморожена, поэтому они надолго останутся частью городского пейзажа.Проблема перепланировки квартир в хрущевках стоит достаточно остро, поскольку, как известно, они многолюдные и неудобные.
Всего этого типа жилых домов три типа:
Кстати, не все хрущевки бывают пятиэтажными, как принято считать. Например, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, встречается она и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 и другую этажность.
хрущевка
Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: две передние стены и одна продольная в центре дома играют роль несущих стен, а торцевые стены и некоторые поперечные — диафрагмы жесткости.Большинство внутренних стен представляют собой легкие перегородки, которые можно демонтировать, не повредив силовую цепь здания. Это обстоятельство значительно облегчает перепланировку в хрущевке по сравнению с более современными типовыми домами, у которых несущие стены больше по габаритам квартиры.
Исключение составляют некоторые серии крупноблочных хрущевок, такие как ИИ-18 и его модернизация И-209, где есть поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в 1-комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2-х комнатной квартире.Причем в этих межкомнатных стенах этих серий могут быть вентиляционные каналы (основные или вспомогательные). Примером может служить однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней есть вентиляция, не позволяющая пробить проем в этой стене. При этом фасадные стены этих двух серий являются самонесущими и опираются на отдельный фундамент.
Пример плана этажа типовой хрущевки серии 1-510:
Варианты перепланировки хрущевки
Итак, поскольку в большинстве рассмотренных в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировка с демонтажом или переносом межкомнатных перегородок не требует технического заключения от автора дома.Достаточно простого проекта. Однако при наличии и повреждении несущих стен потребуется ТЗК, а также проект перепланировки с разделом по армированию проемов.
Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается только проемов в ненесущих перегородках, без согласования не обойтись, так как любое изменение конфигурации помещения требует получения разрешения жилищной инспекции и регистрации нового БТИ. документы.
Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную, и вам просто нужно разделить одну из комнат на 2 части. Почему здесь проект? Объясняя. Это планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это значит, что необходимо соблюдать соответствующий минимальный размер комнат, а также обеспечивать их естественным освещением. Поэтому ЖЭК должны согласовать проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацией после перепланировки.
Однако варианты перепланировки хрущевки, как правило, не ограничиваются только мероприятиями по сносу или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто хозяева хотят объединить или расширить санузел. В этой ситуации также необходимо разработать проектную документацию. Это связано с необходимостью установки гидроизоляции, а значит изменения конструкции полов, что по закону о перепланировке требует разработки проекта.Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при ремонте хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».
При перепланировке ванной и туалета в хрущевку их расширение можно проводить только на площадь нежилых помещений (коридор, гардероб, кладовая). Увеличение «влажных зон» за счет кухни или комнаты запрещено нормативными актами, хотя, если под вашей квартирой есть подвал или магазин, вы можете это сделать.
Что касается перепланировки кухни в хрущевке, то здесь тоже есть определенные ограничения. Например, его нельзя переносить на место ванной или санузла, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном доме Москвы). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицируют, а это значит, что их запрещено совмещать с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной навесной стены.Ниже мы приводим ряд фото проектов перепланировки с примерами таких перегородок.
Если необходимость установки раздвижных перегородок между кухней и комнатой вас не устраивает, то необходимо будет согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую. То же касается перепланировки однокомнатной хрущевки в студию. . Как известно, в однокомнатной квартире нет стены между кухней и комнатой; наличие газовой плиты не допустит такого ремонта.Но если в таком однокомнатном помещении заменить плиту на электрическую, то в коридоре легко устроить небольшую кухонную нишу.
Редевелопмент хрущевки фото
Рассмотрим типичные примеры хрущевской перепланировки.
Редевелопмент однокомнатной хрущевки, серия 1-511:
Здесь мы видим планы до и после перепланировки однокомнатной квартиры в кирпичном пятиэтажном доме. Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой — вместо снесенной перегородки установили раздвижную, как того требует жилищное законодательство.Также кухня была расширена за счет включения ванной комнаты и коридора, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел совмещены и расширены в коридор.
Проект перепланировки под двухкомнатную хрущевку:
Эта 2-комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Кухня и комната были объединены раздвижной перегородкой на проем за счет наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами закрыли перегородкой, а в зоне коридора сделали новый проем.Также сделан совмещенный санузел, демонтированы некоторые перегородки (с установкой новых) и встроенный шкаф.
Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комн .:
Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном хрущевке, серия 1мг-600:
Еще один достаточно типичный проект перепланировки под трехкомнатную хрущевку. Он включал в себя объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.
На заре массового жилищного строительства новая технология строительства домов по серийным типовым проектам была прорывом, позволившим в короткие сроки обеспечить жильем множество людей, ранее скитавшихся в бараках и коммунальных квартирах. В то время на неудобную планировку и тесноту помещений никто не обращал внимания. Однако сейчас приоритеты изменились, и многие хрущевки хотят как-то улучшить свое жилье, приблизив его к современным стандартам.
Как правило, перепланировка квартиры в хрущевке затрагивает самые неудобные помещения — кухню, санузел, санузел и коридор. Все эти комнаты обычно настолько малы, что нередко возникает необходимость их совмещать между собой.
Надо сказать, что перепланировка квартиры хрущевки в этом плане облегчается тем, что большая часть стен в ней — ненесущие перегородки, а это открывает практически неограниченные возможности в плане внесения изменений в конфигурацию помещения. — от новых подъездов до перепланировки под хрущевку в ателье.Сказанное выше касается в первую очередь панельных и кирпичных хрущевок.
Хрущевки серии 1-511, фото:
Ограничения на перепланировку в хрущевке
Например, момент, который усложняет перепланировку кухни в хрущевке путем совмещения ее с одной из жилых комнат, — это наличие газовой плиты. … Электропечи в таких домах встречаются очень редко. поэтому объединить в них кухня и комната без плотно закрывающейся двери, либо установка раздвижной перегородки запрещена … Данный запрет содержится, в частности, в пунктах 11.17 и 11.18 приложения 1 ЦБК № 508 в редакции 840, а распространяется не только на хрущевку, но и на любые другие жилые многоквартирные дома с газифицированной кухней. .
Перепланировка ванной в хрущевке обычно проводится путем совмещения ее с санузлом, а также расширения получившейся комнаты в коридор. Эти мероприятия влияют на устройство перекрытий, так как они должны сопровождаться укладкой гидроизоляции, что в свою очередь требует разработки проекта перепланировки.
По адресу расширение ванной и туалета не забудьте сделать это разрешено только за счет прилегающих нежилых помещений , т.е. коридор или кладовая. Поэтому желательно уточнить, действительно ли по документам БТИ участок коридора, примыкающий к ванной и туалету, не принадлежит жилой комнате.
Кроме того, следует учитывать и требования СНиП , запрещающие расширение «мокрых пятен» за счет кухни и наоборот, а также размещение этих помещений над жилыми комнатами соседей снизу. .
Хрущевка редевелопмент
На сайтах, посвященных ремонту, можно найти множество фото реализованных проектов перепланировки хрущевских домов. но не путайте дизайн-проект с полноценной проектной документацией по перепланировке. Их главное отличие в том, что дизайн-проект предназначен только для визуализации внешнего вида вашего жилого помещения после ремонта.Проект редевелопмента служит для узаконивания перепланировки в соответствии с действующими законами и постановлениями.
Включает в себя все расчеты, которые необходимы для соблюдения конкретного ремонта здания, санитарных и противопожарных норм. Это проект, который понадобится для согласования перепланировки в ЖЭК. Заказать разработку такого проекта можно в организации, имеющей свидетельство о допуске в СРО.
В некоторых случаях, помимо разработки проекта перепланировки хрущевки, может потребоваться проведение технических изысканий и проектирование ТЗК.Например, при касании несущей стены (в блочных хрущевках они часто встречаются в габаритах квартир) или перемещении газовой плиты на значительное расстояние. Экспертиза и заключение заказываются, как правило, у автора проекта на дому. Для большинства хрущевок это ГУП МНИИТЭП.
Фото хрущевки серии II-05:
Согласование перепланировки в хрущевке
Многие собственники квартир, не желая связываться с ненужными документами, выполняют работы самовольно, на свой страх и риск.Это в корне неверно, так как является нарушением жилищного законодательства, которое требует согласования любых изменений поэтажного плана БТИ с МЖЭК. … Это касается не только тех случаев, когда страдают несущие стены и коммуникации. Снос межкомнатных перегородок также считается перепланировкой и требует согласования. .
Вам необходимо собрать пакет документов в соответствии с перечнем, установленным ППМ No.508 в редакции 840, а также обратитесь в проектную организацию для разработки документации на вашу однушку, двушку или трехрублевую купюру в хрущевке. Логичнее всего доверить все эти действия профессионалам, которые сделают все за вас, в том числе и сдачу готовой перепланировки в комиссию жилищной инспекции.
Примеры наших проектных работ по перепланировке квартир в хрущевке
3 комнатная квартира в панельном хрущевке, серия 1-515

Демонтаж перегородки между кухней и комнатой и установка на ее место раздвижных дверей.Объединение туалета и ванной и выход в коридор, ведущий на кухню. Демонтаж межкомнатных перегородок и установка новых, а также звукоизоляция стены в большом помещении. Также были изготовлены три встроенных шкафа — два в коридоре и один в комнате.
Хрущевский редевелопмент, 2 комн., 1-511:
Перенос газовой плиты, обустройство совмещенного санузла, сдача встроенного шкафа в металлолом и установка в комнате большого шкафа-купе.

«Люди похожи на людей. Деньги любят, но они всегда были … обычные люди … в общем, они похожи на стариков … жилищный вопрос их только испортил … »(М. Булгаков,« Мастер и Маргарита »)
В конце 50-х годов прошлого века началось переселение городских жителей из коммунальных квартир в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, они не отличаются качеством, большой площадью (кухни) в них находятся в пределах 6 м²) и удобство, но следует напомнить, что в свое время это был прорыв.Ведь норма на одного москвича — 4 квадратных метра, люди ютятся в коммуналках с общей кухней и ванной. Стоит вернуться к фильму «Покровские ворота», в котором герои в одной из сцен обсуждают предстоящий переезд в новые (отдельные!) Квартиры.
Первая линия по производству таких домов куплена во Франции. Кстати, подобные жилые дома строили все крупнейшие страны. В СССР дома этого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, сумев к тому времени построить почти 300 миллионов квадратных метров.
Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наши люди придумали неофициальное название):
Эта планировка квартиры, получившая название «книжная», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одним из самых неудачных.
Макет, прозвище «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, но при перепланировке их можно безболезненно разделить.
Своя «мини-улучшенная» планировка квартиры общей площадью 44.Площадь 6 м² заработала то, что практически повторяет планировки 9-ти этажных домов. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, но смущает размер кухни. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м².
Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается довольно редко. По прозвищу «тельняшка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба приличного размера и изолированы.Проблема такой планировки — невозможность расширить кухонную зону, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет объединения ванной — довольно спорное решение, ведь получившаяся минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.
Редевелопмент «хрущевка». Когда начать?
По юридической образовательной программе. Не думайте, что, будучи владельцем дома, хозяин имеет право что-либо делать с этим домом. Закон возлагает на домовладельцев ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Очень важно! Жилищный кодекс определяет перепланировку и перепланировку жилых помещений. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в регистрационное удостоверение жилища. В лучшем (для вас) случае при продаже или обмене квартиры вам все равно придется вносить изменения в регистрационное удостоверение.Можно «нарваться» на штраф и приказ вернуть все в первоначальный вид. Список возможных неприятностей при самовольной перепланировке на этом не заканчивается, а последствия для хозяина дома могут быть гораздо печальнее.
Порядок получения разрешения на перепланировку — тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни в жилую зону, получить разрешение не составляет особого труда.Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в большинстве своем ненесущие и после получения разрешения их можно снести, устроить новые дверные проемы и т. Д. Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовывать и для получения разрешения на разработку проекта не нужно, достаточно внести плановые изменения в полученный в БТИ поэтажный план.
Варианты перепланировки под двухкомнатную хрущевку
Основные проблемы хрущевок — небольшая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Именно на эти проблемы призвана решить перепланировка квартиры.
Самый радикальный вариант — убрать все навесные стены (кроме ванной и санузла) и зонировать одну большую комнату различными световыми перегородками и дизайнерскими приемами. В результате вы можете получить очень красивую и уютную однокомнатную квартиру.Однако такой вариант подходит далеко не каждой семье; многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.
Заслуживают внимания варианты объединения гостиной и кухни или спальни и гостиной в одну комнату. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделять членам семьи изолированные комнаты.
Дизайн кухни-гостиной:
Дизайн спальни-гостиной:
Дополнительно возможен вариант перепланировки с объединением двух комнат или жилой комната с кухней, можно совмещать ванную с туалетом.Вот примеры оформления совмещенного санузла и размещения сантехники:
Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим «книжный» вариант. Основная проблема — это проходное помещение.
Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие будут готовы заплатить такую цену.
Увеличить площадь кухни при такой планировке можно только за счет совмещения кухни с комнатой.Нет никаких других вариантов.
Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади комнаты, можно увеличить ее визуально. Известно множество приемов, помогающих визуально расширить маленькую комнату:
Самый важный — это цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет комнату. Любые яркие и насыщенные цвета его «сожмут».
Небольшой цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить комнату.
Потолок должен быть светлым, желательно максимально приближенным к белому по цвету. Можно использовать натяжные потолки.
Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «приподнимет» комнату в высоту.
Напольное покрытие светлое или окрашенное в цветовую гамму, выбранную для комнаты. Цветной пол зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
Мебель не должна быть главным персонажем в комнате, на ней не стоит делать акцент. Хорошо, если мебель будет подобрана в тон стенам и шторам.
Зеркала украсят комнату, отражая дневной и искусственный свет. Но нужно соблюдать меру в их использовании для внутренней отделки.
Вот примеры маленьких комнат, которые не похожи на это:
Визуально увеличьте комнату и правильно подобранные обои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:
Перепланировка 2-х комнатной квартиры с оскорбительным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.Когда смотришь на первоначальный план такой квартиры, очень вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди до конца вагона!».
Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширения кухни без совмещения ее с комнатой. И это не всегда возможно.
Потери пространства будут, однако частично они компенсируются вместительным гардеробом, для которого есть место в пространстве между комнатами.
Площадь оставшейся после перепланировки «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.
Для того, чтобы визуально расширить комнату, мы используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:
Перепланировка «мини-улучшенная» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Достигается это за счет разборки кладовой (кладовую с успехом заменят современным гардеробом) и переноса на ее место санузла, который, в свою очередь, заменяется санузлом:
Основная проблема таких построек — малая площадь кухни, поэтому для больших семей хрущевки не удобны.Многие собственники квартир в этих застройках вынуждены мириться с дискомфортом, поскольку уверены, что единственным решением их проблемы могут стать комплексные ремонтные работы со сносом перегородок, а также необходимо собрать документацию для узаконивания перепланировки. Так же согласовываем ремонтные работы с соседями. В этой статье мы расскажем, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для жизни.
Перепланировка хрущевки (2 смежные комнаты): варианты подготовки
Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты — это не косметический ремонт, а серьезный процесс, требующий ответственного подхода.Прежде чем приступить непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план со всеми деталями.
Совет! Многие жители, решившись на перепланировку, считают излишним ее узаконивать. Это большая ошибка, потому что без согласования документации на любые изменения планировки квартиры, помимо обоснованных жалоб соседей, вы можете столкнуться с проблемами при продаже квартиры.
Также стоит отметить, что без предварительного осмотра даже опытные строители не смогут точно отличить несущие стены, выдерживающие вес перекрытий, от самонесущих. Именно поэтому, приступив к серьезным изменениям в структуре квартиры, стоит пригласить на экспертизу профессионалов, которые оценят и предложат выгодные варианты перепланировки.
В зависимости от сложности выполняемых работ количество документов может значительно увеличиться.
Варианты перепланировки по хрущевке на 2 смежные комнаты
Каждому члену семьи необходимо личное пространство, поэтому для их комфорта необходимо превратить соседнюю квартиру в отдельную. Главное достоинство хрущевских домов в том, что в большинстве случаев несущие стены у них только между квартирами, а в самих помещениях располагаются только перегородки. Это позволяет сносить препятствия, расширяя пространство.
Объединение комнат друг с другом стоит использовать.Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. Это увеличивает размер существующего коридора. Во вновь образованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться пожитки всей семьи, что позволит сэкономить место в жилых комнатах.
Комната для взрослых должна быть оформлена в комнате с доступом, которая может быть превращена в. Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно оборудовать комфортную зону отдыха.
В перепланировке хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой позволяют выбрать наиболее интересную планировку, также учтены изменения в конструкции санузла.В хрущевках часто бывает раздельно. Для большой семьи это может быть плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, как. При необходимости разделить зоны в такой ванной можно с помощью.
Выборочное выравнивание помещения
Решить проблему нехватки места можно классическим совмещением комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все же разделены и представляют собой функциональные зоны. Типовой дом с такой планировкой выглядит так:
Прихожая совмещена с.Это, в первую очередь, значительно расширяет площадь, объединяя при этом два помещения одного функционального назначения. С помощью можно сэкономить место для. В этой комнате должен располагаться балкон, который зрительно увеличит гостиную, создав новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.
Объединение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Часто в хрущевках устанавливают лежачие ванны, что нецелесообразно с учетом небольшой площади помещения.В первую очередь стоит установить или душевую зону. Эта зона хороша тем, что занимает очень мало места. Он, в отличие от будок, не имеет дополнительных площадок, а огражден пластиковыми или стеклянными плитами. Если площадь кухни и ее мебели позволяет, то стиральную машину можно установить в этом помещении, освободив место в ванной.
Что касается отдельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, при желании, кухня.По своему функционалу он в первую очередь предназначен для релаксации, поэтому важно позаботиться о его надежной изоляции. Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, так как убережет малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует утеплить, чтобы не было запахов в гостиной и других помещениях.
Любой планировке поможет современная многофункциональная мебель, которая обеспечит недостающее хрущевское пространство.
Как зрительно расширить пространство?
Очевидно, что масштабное изменение плана квартиры влечет за собой большой объем строительных работ, а, следовательно, и большие затраты.
Совет! Чтобы дорогостоящая перепланировка прошла качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.
Хрущев в своем «Большом хрущевке»
Электронное досье CWIHP № 18
Сборник переведенных документов, первоначально опубликованных в журнале «Источник. Документы русской истории», 2003, № 6; подготовлен при финансовой поддержке CWIHP.
Автор: Уильям Таубман — председатель консультативного совета CWIHP и профессор истории Амхерстского колледжа.Его книга « Хрущев: Человек и его эпоха» в 2004 году удостоена Пулитцеровской премии за биографию.
[Неправильная] стенограмма заседания партийной группы Верховного Совета СССР 8 февраля 1955 года

Записки Н. Хрущева в Президиум ЦК КПСС по поводу бесед с югославскими руководителями в Югославии

Стенографическая запись встречи партийных активистов 4 ноября 1956 года

Беседа Н.С. Хрущева с индийским писателем Хохой А [хмед] Аббасом, 6 Январь 1960 г.

Продиктовано т.Н. С. Хрущев 10 октября 1960 г.

Комментарий Н. С. Хрущева от 11 декабря 1961 г.

Выступление Н. С. Хрущева на дружеском обеде в Евксинограде (Варна) 16 мая 1962 г.

Беседа Cde. Н.С. Хрущев и исполняющий обязанности Генерального секретаря ООН У Тан, 28 августа 1962 г.

Заявления т. Н. С. Хрущев на заседании Президиума ЦК КПСС, 25 апреля 1963 г.
Вступительное слово Уильяма Таубмана
Разумеется, документы в этой коллекции были выбраны не случайно.Они также не отражают всех аспектов и этапов правления Никиты Хрущева в качестве первого секретаря Коммунистической партии СССР и председателя Совета Министров СССР. Учитывая, что эти материалы касаются лишь некоторых основных моментов карьеры Хрущева, примечательно, сколько общих черт его подхода к внутренней и внешней политике они улавливают и отражают. Вместо того, чтобы резюмировать карьеру Хрущева как введение в эти документы, я рассмотрю их по очереди, извлекая отрывки, которые раскрывают Хрущева в его самом хрущевском стиле.
В стенограмме заседания партийной группы Верховного Совета СССР 8 февраля 1955 года мы видим, что Хрущев обвиняет своего кремлевского коллегу Георгия Маленкова в грехах, которые оправдывают его отказ от поста первого постсталинского главы Советского правительства. Понижение в должности Маленкова стало ключевым шагом в борьбе за преемника Сталина, которому предшествовали арест и казнь начальника тайной полиции Лаврентия Берии в 1953 году, а затем в 1955 и 1956 годах действия Хрущева против министра иностранных дел Вячеслава Молотова.Основные обвинения против Маленкова известны давно, поэтому больше всего поражает в этой расшифровке стенограмма тон Хрущева, отражающий его склонность делать политику исключительно личной и выражать себя прямым, приземленным образом, который иногда снова и снова преследовал его.
Отметим, например, что Хрущев обвинил Маленкова в «дешевой игре с массами», намек на сельскохозяйственные реформы 1953 года, в отношении которых Маленков якобы «не проявлял инициативы», а «ловко ухватился за них». не понимая сути многих вопросов.«За этими нападками стоит тот факт, что Хрущев заявил об авторстве реформ, которые Маленков провозгласил в августе 1953 года, за месяц до того, как сам Хрущев смог уточнить их в сентябре.
Обратите внимание также на описание Хрущевым Маленкова не только как« бесхребетного », но как виновный в «антипартийном» поведении. Последнее было чрезвычайно серьезным обвинением, поскольку вызывало воспоминания о кровавой чистке Сталиным его коллег по Политбюро. Но, несмотря на такие обвинения, Маленкову разрешили остаться в Политбюро, где он мог строить заговоры. жажда мести.Более того, Хрущев опроверг утверждение Маленкова о том, что ядерная война будет означать не победу социализма, а «конец цивилизации», предупредив, что формула Маленкова «не может мобилизовать, а скорее демобилизует людей и полезна для наших врагов». Что касается усилий Маленкова изменить приоритет, который Советский Союз долгое время отдавал тяжелой промышленности над легкой, то это, по словам Хрущева, «было бы подарком нашим врагам! Выяснилось, что мы заменяем Председателя Совета Министров.«Проблема с таким решительным осуждением этих ересей заключалась в том, что сам Хрущев вскоре принял их и, следовательно, стал уязвимым для тех же обвинений, которые он выдвинул против Маленкова.
Три документа за сентябрь и октябрь 1956 года — это отчеты Хрущева Президиуму партии о его переговоры с президентом Югославии Тито. В прошлом году Хрущев начал кампанию по возвращению Тито, которого Сталин отлучил от церкви, обратно в советский блок. Но, хотя Тито стремился к примирению, это должно было быть сделано на его собственных условиях.Его целью было реформировать социалистический лагерь, а не поддерживать его; защищать независимость Югославии, а не ограничивать ее. Порвав со Сталиным раньше Хрущева, Тито был горд и обидчив, особенно когда Хрущев прибегал, как он часто делал, к грубым угрозам и уговорам.
В конце сентября 1956 года Тито и его коллеги посетили Хрущева в Крыму. 29 сентября Хрущев организовал для своих гостей осмотр ракет, запущенных с кораблей и береговых установок, испытания, которые, по его словам, произвели «ошеломляющее впечатление на Тито.«Во время того же визита югославам были показаны фильмы об испытаниях атомной и водородной бомбы, которые, как хвастался Хрущев,« произвели исключительно сильное впечатление »на югославов. По словам Хрущева, который вполне может использовать стенограммы бесед, которые югославы были уверены, что его прослушивали, коллега Тито, Александр Ранкович, сказал другому члену югославской делегации, что «водородная бомба была настолько мощной, что, если бы ее сбросили над Белградом, Загреб тоже не выжил бы.
Снизившись до такой грубой формы запугивания, Хрущев также попытался проявить чуткость. 24 сентября 1956 года он сообщил, что воздерживается от хвастовства по поводу хорошего урожая в СССР этой осенью, потому что урожай в Югославии был не таким хорошим, и он не хотел казаться, что «ставит их в положение, несколько зависящее от нас». В том же репортаже Хрущев сыграл психолога, обнаружив, что «настроение Тито было очень нервным и часто менялось. Время от времени на его лице появлялось беспокойство, а в разговоре — отстраненность и сдержанность.… Очевидно, у него есть вопросы, по которым он с нами не согласен, но сдерживается, не поднимает их, опасаясь, что мы на них горячо отреагируем и это может привести к ухудшению наших отношений, чего югославы явно не хотят. «Хрущев даже зашел так далеко, что предложил своего рода« советы », советуя Тито, как справиться с определенными недовольствами, которые он, казалось, имел против лидера болгарских коммунистов Тодора Живкова:« Я думаю, что было бы лучше и справедливее сказать правду, хотя это не очень приятно, но сказать это в лицо, а не затаить обиду и промолчать.
Несмотря на усилия Хрущева, советско-югославским переговорам препятствовали кажущиеся незначительными раздражители, такие как вопрос о том, следует ли называть коммунистический союз «социалистическим лагерем» (предпочтение Хрущева) или «социалистическим миром» (Тито). Как указал Джон Льюис Гэддис в своей книге «Мы теперь знаем: переосмысление истории холодной войны», сам факт того, что коммунистические страны настаивали на «братских», а не просто «союзнических» отношениях друг с другом, требовал от них стремления к некоторой близости, которая было невозможно достичь, и они злились друг на друга, когда не достигли этого.«Мы чувствовали себя одной семьей, — сообщил Хрущев 8 октября, — с общими амбициями и надеждами. Товарищ Тито и остальные югославские гости неоднократно заявляли, что чувствуют себя как дома», хотя, можно добавить, временами с трудом справлялись. скрывают свое возмущение тем, что на самом деле они этого не чувствовали.
Одной из основных целей Хрущева при приеме Тито было заручиться помощью югославского лидера в предотвращении беспорядков в Польше и Венгрии, такого рода помощь, которую Тито не мог и не мог оказать.Только в последний момент Москва воздержалась от военной интервенции в Польше, а советские войска приступили к подавлению венгерской революции. 4 ноября 1956 года, когда советские войска двинулись в Венгрию, Хрущев выступил перед собранием высокопоставленных партийных активистов в Москве. Гораздо более откровенный, чем его опубликованные взгляды, его высказывания в тот день были потрясающе прямыми. Он признал, что многие венгерские официальные лица, ставшие целью восстания, были «конским навозом» и что, если бы там прошли выборы, Коммунистическая партия получила бы «не более 5-10 процентов голосов».«Он и его коллеги по Президиуму сначала опасались, что« если мы используем вооруженную силу для жестокого подавления повстанцев, венгры этого не поймут, и это может закончиться тем, что все они объединятся против нас ». Но Хрущев и компания тоже были «очень обеспокоен» тем, что венгерские волнения распространятся на Румынию и Чехословакию, где, по их словам, жили сотни тысяч венгров, а также реакцией в других странах, если СССР ничего не сделает: «Другие страны перестанут уважать нас.«Это выглядело бы так, как если бы« мы исходили из некоторой буржуазной концепции морали », оставаясь в стороне и допуская« создание реакционного правительства, которое могло бы привести Венгрию в лагерь НАТО ». Запад подумал бы:« Либо они этого не сделали ». у них было достаточно сил, или у них было достаточно сил, но они не могли использовать силу, но если они не смогли, то почему бы не дать им встряску ». Вместо этого именно социалистический лагерь укрепил бы свое единство , и «на основе этого единства мы с еще большей энергией потрясем капиталистический мир и добьемся его разрушения.
В стенограмме беседы с индийским писателем Х. А. Аббасом в январе 1960 г. мы наглядно видим, как Хрущев рассуждал об идеологии и культуре. Эта роль была частью его ответственности как советского лидера. два или три года формального образования в деревенской школе плюс две попытки обучения взрослых, во время которых он быстро отвлекся на свою роль лидера коммунистической партийной ячейки, он никогда не чувствовал себя комфортно при этом; эта стенограмма показывает, почему. капитализм изменил свою классическую природу, создав предприятия государственного сектора и всеобщее государство всеобщего благосостояния, — ответил Хрущев: «Маркс все это предсказал.Итак, «когда враги социализма говорят, что марксизм устарел [или] мертв, они тем не менее показывают, что они боятся марксизма и хотят исказить его как науку». Останется ли концепция семьи объединяющей силой в человеческом обществе по мере приближения коммунизма? Хрущев парировал вопрос своим вопросом: «Какую роль, по вашему мнению, сейчас играет семья?» Какую роль играли бы культура и искусство при коммунизме? Еще одно парирование: «Я хотел бы предоставить вам возможность пофантазировать на эту тему, потому что это область, которая вам близка…».«Кто был любимым писателем Хрущева? Толстой, Горький и Чехов — был его предсказуемый ответ. Были ли у него любимые зарубежные классические авторы?» Да. Но я должен признать, что сейчас у меня не так много времени, чтобы читать ни зарубежных, ни советских писателей ». Его мнение о поэтах-классиках? Он упомянул Пушкина и Некрасова. Его любимый лирик? Хрущев цитировал Горького, которого, по его признанию, не было. на самом деле поэт. «Какое значение имеет лирическая поэзия для счастья и жизни людей?» Ответ Хрущева: «А что еще такое счастье, по-вашему?»
Когда индийский писатель засыпал его вопросами, Хрущев чувствовал себя неловко, отвечая можно почувствовать, как растет его разочарование — пока, наконец, он не найдет способ свести лирическую поэзию к категории, с которой он более знаком: он и другие литературные жанры были «сильным оружием … в нашей борьбе».Одним словом, любое оружие хорошо в коммунистическом обществе, если оно помогает устранять недостатки, расчищает путь в борьбе за построение коммунистического общества, вдохновляет людей в этой борьбе и расширяет их мировоззрение ».
Хрущева краткая 10 10 октября 1961 г. записка Президиума из Нью-Йорка в конце его длительного пребывания в Организации Объединенных Наций искрится его приземленным юмором и почти кажется мягкой. Шутит по поводу его одобрения планов покупки зданий для украинских и белорусских представительств Хрущев признает: «Я проявил трусость, не нашел в себе сил сопротивляться и уступил «злое» влияние.«Если Президиум не возражает, — добавляет он, — он разрешит покупку небольшого американского автомобиля (чтобы его забрали обратно на корабль)», чтобы наши конструкторы могли ознакомиться с современными американскими автомобилями, а не изобретать верблюда, который давно бегает по степям ». Но, как я утверждал в своей книге« Хрущев: человек и его эпоха », его общее настроение ухудшилось по мере того, как затянулось его пребывание в ООН. Это также видно в памятной записке:« Мы Мы уже начинаем считать часы, сколько нам осталось провести в этой проклятой капиталистической стране…. «Нью-Йорк в особенности был» настоящей тюрьмой для американского народа, потому что люди здесь как заключенные в каменных мешках: ни зелени, ни возможности гулять с автомобилями, ни прогуливаться по грязным тротуарам и почерневшим улицам среди постоянный шум ».
Речь Хрущева 16 мая 1962 года в Варне, Болгария, была произнесена в то время, когда он собирался послать на Кубу ракеты средней и средней дальности. Единственным намеком в его речи в Варне было его замечание о том, что китайцы «говорят, что мы якобы трусы, что мы боимся войны, но они не боятся войны.«Доказательство Мао Цзэдуну, среди прочего, того, что он был готов пойти на все, чтобы защитить Кубу Кастро, было, вероятно, одним из нескольких мотивов отправки ракет на остров. Хрущев был настолько полон решимости сделать это, что, рискуя, В мире ближе, чем когда-либо, к ядерному конфликту, он, очевидно, забыл свое собственное изречение, которое он также повторил своим варненским слушателям: «Только дурак не боится войны, потому что он ничего не боится, потому что он ничего не понимает.… Мы знаем, что такое война ».
Больше всего на свете разговор Хрущева в Варне был о Сталине. Пять месяцев спустя, на 22-м съезде партии в Москве, Хрущев продлил обвинительное заключение Сталину, сделанное в его« секретной речи »1956 года, а в Болгарии он уже готовился к этому. Как всегда, его обсуждение Сталина было противоречивым, смешивая атаки, которые варьировались от грубых до красноречивых, с внезапной защитой своего бывшего босса. Сталин был настолько эгоистичным, что как часть его культа личности он » дал свое имя всем ночным горшкам при своей жизни.«Хрущев также был способен, по крайней мере в этом случае, хотя редко в других, приписать преступления Сталина не только ему, но и самой коммунистической партии:« … партия создала босса, создала себе бога и потеряла власть над этого бога ». Тем не менее, несколькими предложениями позже выяснилось, что« Сталин на самом деле был марксистом, на самом деле был гением и талантливым, но он злоупотребил этим талантом и направил его против партии, против народа ». замечания были длинными и бессвязными, как будто он не мог перестать говорить о человеке, который был и его наставником, и мучителем.Но он также был способен к самосознанию и юмористической самокритике, отмечая, когда он благодарил аудиторию: «Какой разговорчивый ребенок родился среди вас (смех), но что делать?»
25 августа 1962 года Хрущев встретился с Генеральным секретарем ООН У Таном, находившимся с визитом в Советском Союзе. У Тан казался удивительно хорошо расположенным к советской линии по Берлину: «… мое личное мнение полностью совпадает с вашим, что необходимо подписать мирный договор… Я полностью согласен с советским правительством в этом отношении.Но, как вы понимаете, в моем положении я не могу делать никаких публичных заявлений ». Хрущев выглядел на удивление мало осведомленным о культурной жизни в Соединенных Штатах:« В Америке нет оперного театра. Это очень богатая страна, и в ней нет оперного театра ». Но самым важным в этой встрече было то, что она намекнула на поездку Хрущева в ООН той осенью, примерно в то время, когда ракеты тайно отправлялись на Кубу. Когда У Тан заметил, что советский лидер вполне может пожелать выступить перед Генеральной Ассамблеей, Хрущев отметил, что он вряд ли приедет в США, если встреча с Кеннеди не принесет положительных результатов, что, в свою очередь, потребует Западные союзники, которые «понимают необходимость решать вопросы, требующие решения», наконец, делают это.Приведет ли присутствие советских ракет на Кубе, которое Хрущев вполне мог выявить в ходе такой миссии, к такому «пониманию», действительно ли это было еще одним мотивом для его отправки ракет? не совсем ясно, как в случае с большей частью мышления Хрущева.
Последний документ в этом сборнике, протокол заседания Президиума 25 апреля 1963 года, отражает ухудшение его настроения по мере нарастания проблем в последние годы его правления.Ответ Хрущева на жалобу выдающегося писателя Константина Паустовского на завод по переработке щебня возле его дачи: «Он его полон». Что касается причитания Паустовского о том, что растение «портит пейзаж», то это была «глупость, реакционная тупость, но распространяемая защитниками природы». Что касается некоторых писателей, то они «служат не идее, а своему собственному карману. Их нужно исключить…» В особенности Солженицын, который не входил в Союз писателей, выдающих субсидии и льготы, хотя и серьезно относился к нему. заболел: «Пусть болеет как человек, но зачем ему болеть как член Союза писателей.

8 (863) 31-111-61

Перепланировки хрущевок 2 комнаты проекты: Перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке — фото и варианты планировки

Перепланировка хрущевки 2 комнаты [Варианты + 90 Фото] 2019

Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты

Квартира для семьи

Выборочное совмещение комнат

Как визуально расширить пространство?

Выводы

2 комнатная квартира в хрущевке планировка.

2 комнатная квартира в хрущевке планировка. Преимущества и недостатки перепланировки

Перепланировка 2-х комнатной угловой хрущевки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Планировка 2х комнатной хрущевки

Книжка

Трамвайчик

Распашонка

Перепланировка двухкомнатной хрущевки распашонка. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

Типовая планировка

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Вариант 4

Вариант 5

Перепланировка хрущевки 2 комнаты вагончиком. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком.

Видео дизайн 2х комнатной «хрущевки».

планировка и перепланировка, ремонт квартиры

Правила проведения перепланировки

Что нельзя делать при перепланировке

Прорабатываем дизайн каждой комнаты

Дизайн гостиной в хрущевке

Помещение столовой и кухни

Спальня

Ванная и туалет

Прихожая и коридор

Место для работы

Кладовка

Фото-примеры дизайна

Перепланировка хрущевки

Перепланировка двухкомнатной хрущевки с проходной комнатой серии 1-464

Варианты перепланировки квартиры серии 1-464

Проект перепланировки

Перепланировки хрущевок 2 комнаты проекты. Обустройство квартиры без перепланировки

Перепланировки хрущевок 2 комнаты проекты. Обустройство квартиры без перепланировки

Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Перепланировка 3-комнатной хрущевки

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

План квартиры после переделки

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:

Перепланировка двухкомнатной хрущевки распашонка. Перепланировка хрущевки: как увеличить маленькое пространство?

Видео обзор 2х комнатной хрущёвки (перепланировка)

Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами (71 фото)

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: основные приемы

Хрущевская планировка (2 комнаты)

Выбор подходящего варианта

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: проекты

Как увеличить ванную?

После завершения строительно-отделочных работ

Редевелопмент, зонирование и идеальный ремонт Примеры дизайна 2-х комнатной квартиры

Что можно думать без перепланировки

Некоторые дизайнерские хитрости

Подготовка к перепланировке

Использование перепланировки

Нитевые шторы — правильное зонирование пространства

Минимализм — лучший стиль малогабаритных квартир

Различные дизайнерские решения

Что нельзя при реконструкции

Заказать дизайн-проект двухкомнатной квартиры в ReRooms

Редевелопмент

хрущевки

Сталинка

Новостройка

Дизайн

Популярные стили

Скандинавский стиль

Высокие технологии