Перепланировка 2 х комнатной хрущевки: варианты оформления комнаты, проект двухкомнатной квартиры с размерами

Содержание

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья – Ремонт своими руками на m-stone.ru

Содержание

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Варианты перепланировок

Вариантов перепланировок квартир существует огромное количество. Чаще всего люди делят смежные комнаты, так как они доставляют массу неудобств владельцам. Стоит разделить две комнаты, слегка уменьшив в одной из них полезную жилую площадь.

Существует несколько вариантов перепланировки смежных помещений:

Если они расположены одна за другой, необходимо расширить площадь проходного помещения за счет переноса стенки в меньшую комнату. В получившейся небольшой комнате организовываем спальню. Здесь прекрасно разместятся: кровать, прикроватные тумбы, небольшой платяной шкаф. Проявив дизайнерские способности, даже маленькую комнату мы сделаем уютной и комфортной для проживания. А второе помещение обустроим под гостиную.Если комнаты расположены одна вдоль другой, то можно просто снести межкомнатную перегородку, заменив ее колонами. Вряд ли такое жилье подойдет для семей с детьми, но для молодой супружеской пары это идеальный вариант.

Совмещение зала с кухней

Чтобы сделать квартиру функциональной, удобной и практичной, совместим гостиную с кухней. За счет демонтажа межкомнатной перегородки между этими частями квартиры, получится дополнительный квадратный метр жилого пространства. Такая перепланировка откроет большие возможности при выборе интерьера. К ее основным преимуществам относится возможность выделить отдельные зоны для приготовления и приема пищи, и для отдыха. Демонтаж стены придаст комнате некую легкость и прозрачность.

Поделить помещение на зоны можно разными способами. С помощью:

напольного покрытия. Прекрасным выбором станет обустройство ступенек между столовой и кухней;освещения. В гостиной свет рекомендуется сделать более мягким и приглушенным, способствующим комфортному расслаблению и отдыху, а в рабочей зоне на кухне он должен быть ярким;разных отделочных материалов. Но при этом стоит учитывать, что в общем помещении должна быть выдержана одна цветовая гамма, подходящие друг другу орнаменты и узоры.текстиля, занавесок, передвижных ширм.

Внимание: стильно выглядят комнаты, где зоны кухни, гостиной и столовой разделены с помощью барной стойки. Такой интерьер отличается функциональностью, практичностью и стильным внешним видом.

Если на кухне имеется выход на балкон, этим можно воспользоваться и убрать смежную стену. Но в таком случае балкон должен быть утепленным и отапливаемым.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый человек сам для себя должен решить, какая планировка жилья ему придется по душе. Специалисты советуют в малогабаритных квартирах совмещать сан. узел и ванную комнату в одно целое. За счет этого добавятся несколько лишних квадратных метров площади, на которых можно будет расположить корзину для белья и стиральную машинку.

Внимание: при демонтаже смежной стенки между ванной и туалетом, размеры помещения не будут способствовать установке огромной ванной. Для маленькой площади целесообразнее установить компактную душевую кабинку. Тогда комната станет привлекательной, функциональной и удобной в использовании.

Зонирование пространства

Сэкономить пространство в маленькой хрущевке и сделать жилье более функциональным поможет и грамотное зонирование. После смещения и демонтажа межкомнатных стен, рекомендуется применять дизайнерские методы, помогающие создать практичный интерьер. Поделить помещение на зоны можно с помощью мебели, ширмы, декора, занавесок.

Внимание: для малогабаритного жилья необходимо правильно подобрать мебель. Она должна быть вместительной, эргономичной, выдержанной в светлых тонах.

Здесь лучше установить встроенную мебель. Она будет смотреться эстетично, не займет много места.

Зонирование с помощью разных отделочных материалов довольно актуально. При грамотном подходе можно будет спрятать недостатки и почеркнуть достоинства комнат.

Правила, которые нельзя нарушать

Приняв решение заняться перепланировкой жилья, необходимо учитывать, что существуют определенные правила, нарушать которые нельзя:

ванную и санузел можно расширять только за счет кладовки или коридора. Делать это за счет кухни или другого жилого помещения нельзя;несущие стены не трогаются. Единственное, что допускается законом — это сделать в них дверной проем;нельзя перемещать ванную в кухню или обратно, а санузел — в жилое помещение;при объединении жилых комнат с кухней, где проведен газ, стоит позаботиться о простой перегородке.

Разновидности хрущевок и их недостатки

Среди тех, кто заселялся в малогабаритные квартиры домов, построенных в конце 50-х годов, нередко возникали довольно меткие названия типовой планировки, в зависимости от расположения комнат. Некоторые типы немного различались, но были похожи относительно прихожей, коридора, кухни.

Наименее удобным было последовательное положение помещений в плане, когда одна из комнат становится проходной, а следующая максимально удалена от санузла. Этот вариант называли «книжкой» – корешком служила общая для обеих комнат длинная стена. Нередко площади жилых помещений были одинаковыми, средней величины, что не позволяло иметь нормальную гостиную и разделить спальню на две части, затрудняя перепланировку. Общая площадь начиналась от 40 квадратных метров, но полезная была на треть меньше.

Еще один распространенный вариант планировки жилья в многоквартирных домах – «вагончик» или «трамвай». Главный признак – продольное положение совмещенных комнат, с окнами, выходящими в противоположные стороны, как в двух сцепленных один за другим вагонах. Общая площадь бывает довольно большой, приближенно к 48–50 квадратным метрам. Но основное неудобство заключается в наличии проходного помещения.

В девятиэтажных домах квартиры в 50-е годы отличались тем, что проходные комнаты в них отсутствовали. »Мини-улучшенки» в пятиэтажках имеют схожую планировку, с маленьким отличием – узкий коридор, играющий роль прихожей, из которого двери ведут в большое и малое помещения. С третьей стороны, параллельно гостиной расположены в ряд кладовая и санузел, ванная и кухня. Но размеры жилого пространства невелики, и кухня довольно скромная. Но эти недостатки перевешиваются наличием кладовки.

Еще один довольно интересный вариант хрущевки – «бабочка» или, как ее многие называют в народе, «распашонка». Планировка напоминает распахнутые крылья бабочки двумя одинаковыми комнатами, вытянутыми продольно по обе стороны от нежилой части, включающей в себя прихожую, узкий коридор мимо санузла с ванной и кухню. Балкон выходит обычно на сторону кухни.

Такой тип планировки довольно редок и встречается в подъездах с тремя квартирами на площадке, преимущественно в средней. Он открывает интересные возможности внесения изменений в проект путем создания дополнительных проемов и перегородок.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут. А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Необходимые документы

Если решено проводить перепланировку комнат, понадобится обращаться в специальные органы. Они должны обладать определенной компетенцией. Обычно это органы местного самоуправления, которые отвечают за конкретный дом.

Собирать документы, которые понадобится предоставить в определенные органы, лучше заранее:

Технический паспорт квартиры. Подойдет и кадастровый. Документ, согласно которому владелец жилья имеет квартиру в собственности. Проект перепланировки. Заявление владельца квартиры, в котором указано описание перепланировки. Чтобы получить бланк, на котором оно будет написано, придется обращаться к специальной комиссии по данным вопросам. Чтобы было дано разрешение, в документе должны стоять подписи каждого жильца, прописанного в квартире. Некоторые дома являются архитектурными сооружениями, что требует получения разрешения от местной организации, охраняющей памятники культуры.

Дополнительных документов потребовать не должны.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Большинство молодых семей могут позволить себе приобрести только однокомнатную квартиру. Если детей еще нет, можно соорудить из нее модную и стильную квартиру студию. В таком помещении полностью отсутствуют перегородки, за исключением ванной и туалета.

Вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки существует несколько. А именно, здесь можно:

убрать межкомнатные стены в прихожей, кухне, гостиной. За счет коридора слегка увеличится и площадь санузла;объединить кухню и коридор. Двери в комнату смещаются подальше от входа. При таком перемещении стен в коридоре появится место для установки встроенного шкафа.совместить лоджию и балкон. Но для такого варианта стоит тщательно утеплить комнату и провести отопление на балкон. На балконе можно будет соорудить рабочий кабинет.

Чтобы хоть как-то увеличить свободное пространство в маленькой однокомнатной квартире, ванную рекомендуется заменить душевой кабинкой. Вместо массивной мебели стоит использовать компактные модульные или встроенные стенки.

Внимание: не все люди по достоинству могут оценить преимущества студии. Ведь все жилое пространство при такой планировке получается открытым.

Если вас не устраивает вариант сноса всех межкомнатных перегородок, стоит найти другие варианты, а именно, можно:

Сдвинуть боковую стену прихожей в сторону комнаты, а лицевую стену подвинуть вплотную к двери санузла. За счет таких действий увеличатся размеры прихожей, можно будет разместить небольшой шкаф — купе или гардеробную.Увеличить кухонное пространство за счет жилой комнаты. В дополнительном образовавшемся месте встанет холодильник или другие бытовые приборы. В таком случае часть кухни сдвинется в гостиную, и для оптимизации пространства потребуется установить раздвижные двери—гармошку. Комната получится Г — образной формы, ее можно будет удобным образом поделить на детскую и взрослую зоны с помощью перегородки.

Перепланировать однокомнатную квартиру можно и с помощью установки гипсокартоновых стен. Конечно же, площадь квартиры не увеличится, зато в угловой зоне можно будет сделать отдельную спальню для взрослых, в которой разместится кровать и небольшой шкаф.

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Как правило, квартиры в хрущевских домах строили двухкомнатными. Но они также отличаются маленькой площадью и неграмотным расположением комнат. Здесь присутствуют проходные помещения, которые абсолютно неудобные для проживания стандартной семьи с детьми. Чтобы решить проблемы, потребуется переместить перегородки и сделать комнаты отдельными.

Внимание: при грамотном подходе к перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате у вас должно получиться комфортное трехкомнатное жилье.

Для этого достаточно сделать перегородку из гипсокартона между комнатой и коридором. Здесь у вас получится пространство, куда можно будет установить шкаф или даже сделать небольшую кладовку. Второе помещение, которое получится длинным и узким, разделяем на две части с помощью той же гипсокартоновой перегородки.

Наличие проходных комнат в постройках тех лет делает квартиры малофункциональными и неуютными. А после ее переделывания может получиться полноценное трехкомнатное жилье. Для этого потребуется из одной комнаты сделать две небольших, а в ванной можно увеличить пространство за счет коридора. Тогда дери на кухню будут выходить из гостиной.

Неплохим вариантом будет переделка двухкомнатного жилья в квартиру студию. В таком случае кухню и гостиную можно объединить в одно помещение, убрав между ними межкомнатную стену. Сместив входные двери, вы увеличите и пространство в прихожей. Вторую комнату можно также разделить на две отдельных.

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Трехкомнатные квартиры по хрущескому типу также являются очень маленькими и тесными, особенно это касается туалета и ванной. Чтобы хоть как-то решить проблему, стоит снести перегородку между ванной и санузлом, а часть коридора, примыкающего к туалету, следует отгородить стеной, в том месте, где находятся двери.

Внимание: при такой перепланировке потребуется позаботиться о гидроизоляции той части, где раньше располагался коридор. Прекрасным выбором станет и объединение гостиной с кухней. Для этого убираем часть стены и проводим усиление несущих стен и перекрытий. Так как на кухне имеется газ, то в гостиную стоит установить раздвижные двери.

Проходную комнату стоит сделать отдельной, переместив в нее вход из гостиной.

При грамотном подходе к обустройству трехкомнатной квартиры, вы можете получить две полноценные комнаты и одну большую гостиную, если из гостиной сделать вход в ванную, кухню и две спальни.

Из любой неудачной планировки можно сделать комфортное и функциональное жилье, если подойти к решению вопроса с полной ответственностью.

В заключение стоит отметить, что, несмотря на то, что квартиры хрущевского типа уже давно изжили себя, люди все равно приобретают такое жилье из-за его доступной стоимости. Решить проблемы маленьких кухонь, ванн и санузлов, а также проходных комнат можно с помощью смещения перегородок и грамотной современной планировки.

При этом стоит обязательно помнить, что любые изменения в жилье должны быть официально разрешены, на них должны быть сделаны специальные документы. Так как многие люди делают новые планировки, отталкиваясь от своих потребностей и вдаваясь в технические подробности, то это приводит к плаченым последствиям.

Однокомнатная малогабаритка – как улучшить планировку?

Маленькие квартиры в хрущевке очень неудобны для проживания семьи, состоящей более чем из 2 человек. Но малое пространство однокомнатной жилплощади можно использовать довольно эффективно, даже поделив единственное помещение на два небольших. Что выгодно отличает такие дома – внутренние перегородки квартир в них редко бывают несущими. И потому не возбраняется делать новые проемы, укрепляя их швеллерами или бетонными притолоками.

Типовой пример однушки: небольшой коридор-прихожая ведет от входной двери в гостиную, из которой можно попасть на кухню. Еще в коридоре имеется проем в совмещенный санузел. Нередко переход в помещение находится в своеобразном тамбуре, который является частью жилой зоны, то есть отапливаемым, но не может быть применен с пользой.

В идеале за счет этого пространства хорошо расширить ванную, снеся ее стену и объединив с тамбуром, построив новую перегородку. Но подобная перепланировка хрущевки требует разрешения. Ведь жилую зону придется урезать, а нежилую – увеличить.

Поэтому в таких случаях строится дополнительная стенка, а против входной двери делается проем в жилую комнату. Получившийся коридор, перпендикулярный прихожей, следует утвердить в плане, как нежилую зону. За счет нового пространства выйдет расширить санузел. Или вынести в него туалет, но такое кардинальное переустройство сантехники сложно зарегистрировать. Либо его можно превратить в гардеробную и в кладовую, разделив на 2 части, со входами из прихожей и с кухни.

Но возможны и другие варианты перепланировки:

1. Разделить большую комнату на две части, получив тем самым дополнительное помещение для спальни или детской.2. Сделать гардеробную, замкнув коридор со стороны кухни, которую затем объединить с гостиной.3. Замкнуть коридор со стороны прихожей, создав кладовую на кухне, которую соединить с гостиной, сломав стену между ними.4. Не строить стенку, а сразу снести ту часть, что замыкает прихожую, расширив тем самым гостиную.

Первый вариант хорош тем, что добавляет новую отдельную комнату, ее легко превратить в спальню или в детскую. Недостаток – только в отсутствии окна, такой проем пришлось бы делать во внешней несущей стене, что запрещено. Но вполне допускается создать широкие раздвижные двери со стеклянными панелями. Чтобы получить больше света, проем в спальню рекомендуется делать из гостиной, против окна. Общая комната станет проходной, но плюсы в таком решении перевешивают его недостатки: доступ к естественному освещению позволит экономить на электричестве.

Последний вариант удобен тем, что образуется более просторное помещение, в котором найдется место и для кровати, которую несложно отделить от общей зоны стеллажом или легкой стеклянной матовой перегородкой, и для рабочего пространства. Бывший проходной участок между прихожей и кухней подходит для размещения телевизора или домашнего кинотеатра. И дизайн с проходной комнатой выполнить проще, как студию, чем устанавливать много простенков.

Несколько популярных вариантов перепланировки двухкомнатной «хрущевки»

Существует несколько вариантов планировок квартир-«хрущевок», но все они отличаются сравнительно небольшой площадью помещений, особенно санузлов и кухонь, а также низкими потолками, высота которых обычно составляет 2500 мм. Толщина несущих стен, например, в домах серии 1-510 равна 400 мм, внутренних межквартирных гипсошлакобетонных – 200÷300 мм, а межкомнатных перегородок — 80 мм.

На схеме показаны типичные планировки двухкомнатных квартир в «хрущевках»

В основном перепланировка в квартирах этих серий производится с целью увеличения площади кухни, так как она обычно составляет чуть больше чем 5 м². Поэтому хозяева такого жилья стараются хотя бы немного увеличить пространство именно этого помещения.

Очень часто к выполнению перепланировок хозяев побуждают чрезвычайно тесные размеры кухни

Однако в некоторых случаях вопрос перестройки квартиры-«хрущевки» решается радикальным образом, так, насколько это возможно. Например, демонтируются полностью все перегородки между жилыми комнатами квартиры, и проводится их перенос или же оставляется одно просторное помещение – так называемая студия. Подобный вариант подойдет молодой семье, не имеющей детей, но все-таки переделка чаще всего затевается для изоляции совмещенных комнат. Поэтому, если стены демонтируются, то именно для того, чтобы установить их по-другому. С учетом всех представленных выше рекомендаций, для возведения перегородок необходимо использовать легкий материал, который не вызовет чрезмерно большой нагрузки на балки или плиты перекрытия.

Сегодня самым популярным материалом для постройки перегородок является гипсокартон, закрепляемый на каркас из металлического профиля или деревянного бруса, так как с ним просто работать и он имеет относительно небольшую массу. Такую перегородку вполне можно сделать практически звуконепроницаемой, установив в каркас утеплительные или специальные звукопоглощающие маты.

Перегородка из гипсокартона – быстро, просто и надежно!
С задачей возведения лёгкой стеновой перегородки из этого материала способен справиться, наверное, любой трудолюбивый владелец квартиры. Если у него пока нет соответствующего опыта, то как правильно установить каркас, закрепить на него ГКЛ, сделать в перегородке дверной проем, а также выбрать оптимальный материал для звукоизоляции – все это он сможет узнать из статьи специальной публикации нашего портала «Перегородка из гипсокартона своими руками».

Практически все двухкомнатные «хрущевки» имеют совмещенные комнаты, то есть одна из них является проходной, что неизбежно делает ее менее функциональной. Поэтому владельцы таких квартир достаточно часто расширяют ее функции, например, гостиная одновременно является и взрослой спальной.

Спальная-гостиная в «хрущевке»

Узнайте некоторые правила и подборку интересных вариантов дизайна кухни гостиной, из новой статьи на нашем портале.

Реже кухню объединяют с залом, превращая его не только в комнату для приема гостей, но и в столовую. Опять же, выбор варианта перепланировки во многом будет зависеть от количества и возраста членов семьи.

Кухня, объединенная с гостиной в общее помещение — столовую

Чтобы была возможность визуально оценить различные планировки и понять, почему владельцы берутся за переделку такой квартиры, далее будут рассмотрены несколько вариантов «хрущевок». Причем, необходимо отметить, что в народе некоторые из планировок получили дополнительно еще и собственное название.

Первый вариант – планировка «распашонка»

Этот наиболее удачный вариант планировки «хрущевки», имеющей общую площадь в 46 «квадратов», встречается реже других. В народной речи он получил название «распашонка», так как комнаты, как рукава, расположены симметрично, относительно кухни, прихожей и санузла.

Двухкомнатная квартира-«распашонка»: возможности оптимизации полезной площади перепланировкой – не столь уж и широки

Преимущество такой квартиры состоит в том, что комнаты полностью изолированы и имеют достаточно большую площадь. Однако, при такой планировке нет никакой возможности расширить жилые комнаты за счет коридора, или увеличить площадь кухни, не прибегая к объединению её с одной из жилых комнат. Расширение же кухни за счет объединения санузла и перемещение стены видится бесперспективным – оно не даст сколь-нибудь ощутимого увеличения площади, поэтому даже не стоит тех затрат, которые придется понести на организацию и проведение подобной перепланировки.

В том случае, когда квартира с такой планировкой расположена с торцевой стороны дома, а стало быть, в одной из комнат имеется два окна, приходящихся на разные стены, есть возможность разделить такое помещение на два совсем небольших «закутка». Однако, необходимо учитывать, что одна из получившихся «мини-комнат» окажется проходной. Можно, конечно же, сделать эти комнаты и раздельными, обустроив вход в одну из них с кухни, но тогда в помещении кухни, и без того очень тесном, вообще практически не останется места для установки предметов мебели и необходимых бытовых приборов.

Повернуться и так негде – куда уж тут устанавливать дополнительную дверь в комнату?

Второй вариант – планировка «мини-улучшенка»

Еще одна планировка двухкомнатной «хрущевки» приобрела название «мини-улучшенка». Общая площадь этой квартиры составляет 44,6 кв. м., и в ней, кроме всех традиционных помещений, предусмотрена еще и кладовая, дверь которой выходит в прихожую.

Квартира-«мини-улучшенка» до перепланировки

Расширение кухни до 8 «квадратов» может быть произведено путем переноса санузла, в комнату бывшей кладовой, а ванной в помещение туалета, а также сдвига перегородки, выходящей на кухню.

Площадь кухни расширена за счет демонтажа кладовой и смещения помещений ванной и уборной

Другим вариантом может стать также перенесение перегородки между кухней и ванной, а затем объединение ванны и туалета в одну комнату.

Преимуществом этой планировки, так же, как и «распашонки», можно назвать изолированные друг от друга комнаты. Однако, несмотря на то что одна из них имеет достаточно большую площадь, сделать из нее две маленькие изолированные не получится, даже при наличии двух окон на разных стенах. Но зато нет никаких препятствий к объединению двух комнат или изменению их площади – увеличение одной за счет другой, а также за счет длинного коридора.

Третий вариант – планировка «книжка»

Эта планировка «хрущевки» неофициально названа «книжкой». Квартира имеет общую площадь 41 м², и характеризуется наличием двух смежных комнат. Такое расположение помещений можно назвать одним из самых неудачных вариантов, так как комнаты не отличаются большой площадью, и ко всему – одна из них является проходной.

В связи с тем, что жилые помещения маленькие, за счет них продлить коридор и обустроить из него два отдельных входа, чтобы полностью разделить комнаты, будет сложно – помещения станут слишком тесными.

Двухкомнатная квартира-«книжка» – всё портит проходная комната не слишком большой площади

Однако желание все же изолировать помещения часто берет верх над досадой о потере полезной площади одной комнаты. Тогда все решатся достаточно просто – достаточно продлить прихожую на всю ширину проходного помещения, установив в ней перегородку, а затем перенести дверные проемы. Таким образом, дверь в большое помещение будет находиться в конце коридора-прихожей, а в маленькую комнату — в установленной новой перегородке.

Комнаты получились изолированными, правда, за счет довольно значительного уменьшения площади одной из них

Как правило, необходимость в раздельных комнатах возникает тогда, когда в семье подрастает двое или трое детей, для которых нужно создать отдельное помещение для игр и выполнения школьных уроков.

Четвертый вариант – двухкомнатная квартира планировки «трамвай»

Особенности двухкомнатной квартиры, названная «трамвай», имеющей общую площадь 48 «квадратов», позволяют применить на практике два варианта перепланировки, так как налицо достаточно удачное расположение комнат и их довольно значительные размерные параметры.

Первоначальная планировка квартиры типа «трамвай»

Первый вариант перепланировки «трамвая» заключается в разделении комнат глухим коридором, в котором можно установить шкафы для одежды или книг, а также организовать гардеробную или кладовую. Из получившегося коридора обустраивается дверной проем в меньшую из комнат.

Квартира после одного из вариантов перепланировки – дополнительный коридор-кладовка и полностью изолированные жилые комнаты

Во втором варианте можно продлить прихожую вглубь жилого помещения, но только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. Для этого придется установить две перегородки — одна из них завершит прихожую, другая будет идти параллельно стене, отделяющей комнату в 17 кв. м. Дверной проем можно будет сделать как в одной, так и в другой части новой перегородки. Таким образом, от помещения в 18 м² будет «украдено» всего 1÷1,5 м². В помещении образовывается вместительная ниша, в которой можно установить кровать или уютный диван. Такая расстановка будет возможна, если сделать дверной проем во вновь отделенное помещения напротив прохода в другое.

Как известно, существуют и другие планы двухкомнатных «хрущевок», но выше были приведены самые распространенные из них.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Об оформлении квартиры-студии подробно прочесть можно тут.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Планировка хрущевки: 1 комната

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная.

Еще один вариант перепланировки

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Однушку в двушку

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Еще несколько вариантов переделки однокомнатных квартир вы найдете в этой статье.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

интерьер приобретает современный вид; перенос перегородок может создать расширенное пространство; перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта; если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади; вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений; возрастает стоимость работ.

Как демонтировать перегородки

Работы по переустройству квартиры выполняются с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок осуществляется очень много работ, связанных с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов для дверей.

Лучше на время перепланировки вынести из квартиры мягкую мебель, ковры и одежду. При отсутствии такой возможности все эти вещи сносятся в один угол, подальше от места проведения работ, и накрываются пленкой.

Затем следует подготовить мусорные мешки. Существует несколько способов демонтажа перегородок. При выполнении таких процедур следует учитывать время – лучше, когда соседи находятся на работе. Кроме того, важно выполнять снос стен таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определиться, какой способ сноса перегородок лучше, следует обратить внимание на советы опытных строителей:

Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу. Выполняются такие работы при помощи электроинструментов. Их использование сокращает временные затраты. Сперва следует определить, из чего выполнена перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке. Демонтировать гипсовую перегородку можно при помощи сабельной пилы. Стена при этом срезается небольшими кусками. Перед разрушением стены в ней необходимо проделать отверстие 8х12 см. при помощи сабельной пилы несложно прорезать гипсовую стену насквозь. Разрушать стену намного легче, если под рукой имеется самодельное приспособление, именуемое «крокодилом». Инструмент можно изготовить из 2 отрезков арматуры и лома. Прутья приваривают к концу лома, усиливая их распорками. Арматуру необходимо заточить.

Если двухкомнатную квартиру решено перепланировать самостоятельно, можно потратиться только на консультацию архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещений легко выполнить своими руками.

Перепланировка 2 комнатной хрущевки: нюансы и идеи

Хрущевка имеет небольшую площадь. Двухкомнатная квартира в основном не более 30 кв. м. с небольшой кухней, узким коридором и совмещенным санузлом. Перепланировка 2 комнатной хрущевки при таких исходных параметрах – дело непростое, но в итоге невзрачная квартира преобразится во вполне пригодное жилье. Квартиры в домах типовых хрущевских серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 характеризуются довольно низкими потолками, они не превышают 2,5 метра. В основном хрущевки имеют неизолированные жилые помещения, балкон, стены сделаны из легких материалов.

Достоинства и недостатки жилья

Плюсы и минусы следующие:

Недостатки квартир. Хрущев в 1957 году решил оптимизировать процесс строительства, сделать его быстрым для скорейшего обеспечения граждан собственным жильем. Началось массовое возведение панельных и кирпичных домов с простыми планировками. Небольшая площадь была задумана для большей компактности домов, которых нужно было построить много. Квартиры имеют плохую звукоизоляцию, малую площадь, тесные хозяйственные помещения, низкие потолки. Особенно в них сэкономили на площади кухни, в некоторых вариантах она не больше 4,5 метров.
Достоинства хрущевок. В свое время ими были застроены большие площади городов, которые теперь стали их центром. Сносят их далеко не везде. Им вполне можно придать презентабельный внешний вид. Компактность дома тоже можно считать достоинством. Нет лифтов, многоэтажности, ощущения огромного улья. Не все любят высотные современные дома, в которых соседей можно никогда не узнать в лицо.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора.
Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка.
Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Согласование перепланировки

Все виды планировки 2 х комнатной хрущевки возможно улучшить, при этом помня о нюансах согласований и запретах.

Удобством хрущевки является то, что несущая стена разделяет квартиры, а все перегородки не несущие. Значит, их проще снести. В кирпичной малогабаритке нет несущих стен, есть только балки. Обычно изменения согласуются, только если затрагиваются несущие стены, но есть свои сложности с вариантами изменений.

Проблемы есть с перепланировкой санузла. Тесную ванную хотят расширить за счет коридора или кухонного пространства. Если санузел раздельный – логично будет сделать его совмещённым. Ограничения по перепланировке отражены в пункте 3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.25 СП 54.13330.2016. Документ поясняет, что санузлы запрещено увеличивать за счет комнат и кухни. Сделать их шире можно за счет нежилого пространства, в которое входят: кладовка, коридор, встроенный шкаф.

Кухню запрещено увеличивать за счет жилого помещения. То есть переносить перегородку между кухонной и жилой зоной запрещено согласно п. 22 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. А вот на снос перегородки запрета нет.

Важно! Если кухня оборудована действующей газовой плитой, то сносить стенку между ней и соседним помещением категорически запрещается. Этот перенос согласовать невозможно.

Необходимо официально согласовать некоторые изменения, заказав новый план квартиры в БТИ.

Не нужно согласовывать:

Снос или возведение стен из легких конструкций.
Перемещение межкомнатных перегородок.

Необходимо согласовать:

Расширение площади за счет внешних помещений (балкон).
Снос или пробивка нового проема в несущих стенах.
Перемещение инженерных коммуникаций.
Снос всех перегородок в квартире или их перенос в другое место.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

интерьер приобретает современный вид;
перенос перегородок может создать расширенное пространство;
перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта;
если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади;
вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений;
возрастает стоимость работ.

Возможности перепланировки

Хозяин может выбирать любой вариант перепланировки своей хрущевки, но нужно оставить в ней минимально необходимые функциональные зоны: для приготовления еды и сна.
Есть ряд типичных решений перепланировки 2 х комнатной квартиры хрущевки.

Соединение гостиной и кухни

Между «залом» и кухней убирается стенка. Она небольшая, не является несущей, и убрать ее не составит труда. Как правило, перегородка сделана из шлакоблока. В результате такого соединения в квартире создается вариант студии, одно открытое пространство объединяет кухню и гостиную. Пространства становится больше. Визуально объединение помещений дает больше света и воздуха.

Такое преображение хрущевки имеет свои плюсы:

Ремонт соответствует модным тенденциям.
Для приготовления еды есть отдельная зона, но за счет отсутствия перегородки хозяйка не отстраняется от семьи на время готовки.
Квартира становится более функциональной, можно создать небольшую столовую.
Перегородку можно сделать прозрачной или представить ее в виде этажерки с цветами, что добавит декоративности помещению.

Недостатки у совмещения тоже есть:

Все запахи из кухни попадают в гостиную.
При отсутствии двери на кухне невозможно уединиться.

Неплохо смотрится разделение зала и кухни барной стойкой, которую можно сделать как традиционной, так и дополнительным местом для хранения. В этом случае она будет сделана как узкий комод.

Способы совмещения показаны на фото:

Соединение раздельного санузла

Реально при изолированной планировке. Между ванной и туалетом просто сносится стенка, которая сделана из кирпича или шлакоблока.

У такого варианта переделки есть несомненные плюсы:

Добавление площади позволит разместить в санузле стиральную машину.
Визуально помещение перестанет напоминать кладовку.

Можно поставить душевую кабину, тогда добавится еще немного пространства.
Минусы объединения ванны с туалетом следующие:
При наличии трех и более человек может образоваться очередь на посещение.
Материальные и временные затраты.

Заметка! Перечисленные варианты перепланировки согласования в БТИ не требуют, если кухня оборудована электроплитой.

Разделение смежных помещений

Можно разделить смежные помещения определенными декораторскими решениями:
1. Если помещения расположены по типу «распашонка».
Можно убрать кладовку и на ее месте сделать часть коридора с дверью в маленькую спальню. Придется продлять существующий коридор дополнительной стенкой, в которой сделать еще один вход в зал. Тогда оба помещения будут раздельные, но большее потеряет пару квадратных метров площади.
Можно убрать кладовку и сделать боковой вход без сооружения дополнительного коридора. Тогда появятся условно раздельные комнаты.

Заметка! При таком виде перепланировки существующий проем спальни закладывается кирпичом, шлакоблоком или зашивается гипсокартоном. Для экономии закладка проема может быть выполнена материалом от слома стенки в кладовке.

2. Если помещения расположены по типу вагончика.
Это трудный способ перепланировки хрущевки. Можно просто убрать стенку между помещениями или сделать ее сборно-разборной. Для семьи с детьми создание большого открытого пространства не подойдет. Такой вариант приемлем для молодой семьи или семьи без детей. В любом случае длинное открытое пространство будет смотреться некрасиво. В такой квартире можно встроить дополнительную зону гардероба посередине или сделать две отдельные комнаты, продлив коридор. При этом одно из помещений станет меньше по площади.

Обычно такие двущки-хрущевки имеют в дальней комнате встроенные шкафы, их можно убрать и соорудить большой гардероб между помещениями с входом из небольшого коридорчика. При этом они станут условно раздельными и будет где хранить вещи.

Сделать изолированные помещения можно путем сноса двери в большую комнату и продления коридора так, чтобы можно было сделать две двери друг против друга. Останется место для небольшой кладовки. Большее помещение в площади потеряет, а второе останется без изменений.

Можно дополнить преобразования сносом стенки между комнатой и кухней, тогда пространство превратится в гостиную-кухню с двумя окнами. Коридор, который вел к кухне, можно объединить с санузлом, тогда он увеличится примерно на 1,5 кв. метра. Единственным неудобством в такой квартире останется маленький узкий коридорчик, из которого будут выходить целых четыре двери (в санузел, две комнаты и кладовку).

Есть полезный и эффективный вид перепланировки хрущевки с помощью зонирования шкафами-купе или просто зонами хранения. Например, шкаф-купе двусторонний разделяет зал и спальню. Одна открывающая часть выходит в зал, другая – в спальню. Одновременно происходит и разделение пространства, и добавление места для хранения.
Можно сделать место для хранения в виде узкого шкафа вместо перегородки между кухней и большой комнатой. Будет оригинально и полезно.

Кладовку в хрущевке-распашонке можно преобразить дверями-купе в современную гардеробную. Вход будет из спальни.

Фото перепланировки 2 комнатной хрущевки показаны ниже:

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Существуют типы перепланировки двухкомнатной квартиры с целевым назначением.

Квартира по типу офиса или студии

В таком варианте может жить либо один человек, либо двое, но без детей. Все перегородки между гостиной, кухней и коридором убираются, объединяя пространство. Перегородка в спальню сдвигается внутри зала до балконной двери.

За счет такого преображения получается большое пространство студийного типа и увеличенная спальня с гардеробом.

Можно сделать небольшой кабинет, отделив его прозрачной перегородкой.

Плюсы такого варианта:

Много места для приема гостей.
Увеличенная спальня.

Важно! Перенос внутренней перегородки требует согласования в БТИ.

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Также переносится перегородка, увеличивая спальню. Тогда там помещаются и родительская и детская кровати. Это допустимо для семьи с маленьким ребенком. Кладовка при этом убирается для увеличения пространства.

Плюсы такого варианта:

Спальня становится больше.

Минусы решения:

Дети быстро растут, и вариант является временным, позже придется выделить ребенку отдельное место для отдыха.
Не остается места для хранения.

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Вариант предполагает, что стена кладовки будет перенесена вглубь спальни, чтобы образовались две небольшие комнаты вместо одной. В этом случае из большой комнаты будет две двери, ведущие в маленькие комнаты. Гостиную можно совместить с кухней, чтобы образовать общее семейное пространство.

Плюсы перепланировки

Родители и дети получают свои собственные спальни.
Общаться всей семьей можно в большом объединенном пространстве.

Минусы решения:

Родительская спальня будет без окна.
Маленькие комнаты станут еще меньше.

Такой вариант для семьи можно сделать иначе. Кладовка остается на прежнем месте и преображается в функциональный гардероб, который можно оснастить современными местами для хранения. В большой комнате убирается перегородка с кухней. Из коридора наоборот достраивается небольшая стенка, чтобы за ней могла поместиться двуспальная кровать. Импровизированная спальня отделяется от кухонно-гостиной зоны легкой перегородкой из матового стекла. При такой перепланировке дети получают свою комнату, а родители место для отдыха, отделенное от общего пространства.

Важно! Вышеуказанные целевые способы перепланировки возможны только для типа «распашонка».

Весьма сложно преобразовать двушку с изолированными помещениями, там можно только объединить ванную с туалетом. Хрущевку вагончиком сделать более приемлемой довольно трудно, но возможно и даже с увеличенным санузлом. Самый удобный вариант для перепланировки – это хрущевка «распашонка». Здесь можно предложить широкий спектр преобразований.
Преобразить малогабаритную квартиру путем перепланировки вполне реально. Вариант нужно выбирать, исходя из состава семьи, типа планировки, собственных желаний, материальных и временных ресурсов. Перепланировка и дизайн двухкомнатной хрущевки могут стать увлекательным творческим процессом.

Посмотрите видео «Перепланировка хрущевки: особенности»

Поделиться:

Перепланировка двухкомнатной угловой хрущевки — заказать услуги по изменению планировки 2-х комнатной угловой хрущевки

Угловая квартира хрущевка отличается компактными габаритами. В числе ее ключевых особенностей:

Узкие коридоры
Кухни маленького метража
Крохотные санузлы

Однако, несмотря на эти недостатки, хрущевка может легко превратиться в комфортное и современное жилье без особых усилий со стороны ее владельца. Для этого необходимо провести процесс под названием «грамотная перепланировка двухкомнатной угловой хрущевки» – и дело за малым: дополнить обновленное пространство, где 2 комнаты, мебелью, аксессуарами и предметами декора. Ваша угловая квартира заиграет новыми красками.

Почему стоит воспользоваться помощью специалистов?

Конечно, в одиночку достаточно сложно сделать изменение планировки. Мы предлагаем обратить внимание на портфолио специалистов, зарегистрированных на нашей платформе. Исполнители сервиса YouDoоказывают помощь и недорого предоставляют услуги в вопросе перепланировка 2-х комнатной угловой хрущевки. Цена на услуги очень лояльна.

Прибегая к помощи мастеров, вы:

Избавляете себя от необходимости разрабатывать сложную документацию
Избегаете длительного процесса согласования проекта
Экономите время и силы.

Оставьте заявку на поиск исполнителя или свяжитесь с ним напрямую. Заказать работу можно уже сейчас. Стоимость зависит от объема и степени сложности заявки.

Какие изменения чаще всего претерпевает угловая квартира-двушка?

Наиболее часто реконструкционные работы проводятся в:

Прихожей
Ванной и санузле
Кухне
Гостиной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры – многовариантный процесс. Основная проблема, с которой сталкиваются хрущевки, это маленькие помещения и низкие потолки. Однако есть и существенный плюс: в комнатах нет несущих конструкций, за счет чего стены можно легко демонтировать. Очень привлекательно выглядят угловая двухкомнатная хрущевка-студия, где почти отсутствуют перегородки и стены. Объединив прихожую, кухню и гостиную, получается просторное комфортное помещение. При этом еще одна комната остается, что называется, сама по себе. Ее возможно превратить как в рабочее место, так и в детскую комнату, уютную спальню или творческий уголок.

Двухкомнатная хрущевка – варианты ее обустройства

После того как прошла перепланировка, вы можете самостоятельно улучшить жилье, превратив его в настоящие апартаменты. Откажитесь от многочисленных предметов интерьера и чересчур громоздкой мебели – она должна быть многофункциональной. Здесь лучше всего сделать выбор в пользу диванов-кроватей, шкафов-купе, вместительных стеллажей. Для ванной комнаты как нельзя лучше подойдут душевые кабины, подвесные унитазы и прочие детали, помогающие сэкономить площадь.

Поскольку пространство двушки небольшое, в процессе «изменение планировки» отдавайте предпочтение светлым тонам, которые зрительно расширяют его. Выбирайте натяжные потолки с зеркальным эффектов – они выполняют ту же функцию. И, конечно, не забывайте: проведение правильного освещения, это очень важно.

Желаем удачи в совершенствовании вашего жилья. А проведение процесса «перепланировка» вы всегда можете доверить исполнителям YouDo, тем более что цена более чем адекватна. Заказать работу возможно в любое время.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки — фото

Размер типичной двухкомнатной хрущевки – всего 43 кв метра. Стандартное размещение комнат настолько неудобно, что о перепланировке задумываются многие владельцы квартир, но не знают, с какой стороны подойти к делу. А начинать необходимо с того, чтобы подумать — чего хочется получить в итоге? Общую гостиную-кухню, дополнительную комнату для детей или кабинет? В любом случае без сноса стен не обойтись.

Объединение кухни с большой комнатой — фото 1

Самый ходовой прием – снос всех возможных перегородок и создание единого пространства, получается так называемая квартира-студия. А уже получившееся пространство можно зонировать с использованием тонких перегородок из гипсокартона, ширм, стеллажей. Очень часто объединяют вместе кухню, большую комнату и прихожую. При этом гостиную отделяют, но уже визуально: либо при помощи барной стойки, либо арки. Квартира становится просторней, но функциональные зоны продолжают выполнять только свое предназначение.

Спальная в хрущевке после перепланировки — фото 2

Еще один способ расширения гостиной – перенос перегородки вглубь меньшей комнаты (спальни) до таких пор, чтобы спальня получилась небольшой и могла вмещать кровать, пару тумбочек. Правда, необходимо оставить еще несколько свободных квадратных метров для того, чтобы можно было «развернуться». В таком случае спальня может остаться без окон, поэтому использовать прием следует тогда, когда основная часть времени семьей проводится в гостиной, и только ночной отдых в спальне. Но даже небольшая спальня может получиться уютной, как на фото, если оригинально подойти к созданию ее дизайна.

Перепланировка ванной комнаты в хрущевке — фото 3

Отдельной темой следует выносить вопрос о перепланировке ванной комнаты в хрущевке. Раздельный санузел можно объединить, вместо старой ванны установить новую душевую кабину, дверь новой комнаты перенести на стену, выходящую в прихожую. Такая перепланировка позволит разместить в ванной и другие функциональные предметы, технику, в частности — стиральную машину, бойлер. При этом придется осуществлять комплексный ремонт ванной комнаты: произвести качественную отделку поверхностей, установку новых водопроводных и канализационных труб, чтобы получилось такое же удобное помещение, как и на фото.

Перепланировка хрущевки: объединение комнаты с лоджией — фото 4

Если в квартире имеются лоджия или балкон, то за их счет можно увеличить размер комнаты. В таком случае необходимо снести перегородку и осуществить работы по утеплению лоджии.

В качестве совета можно порекомендовать все оставшиеся двери заменить на раздвижные, тем самым сэкономив драгоценные сантиметры, которые «крали» раздвижные двери в открытом состоянии.

Те фото перепланировок 2-х комнатной хрущевки, которые представлены на нашем сайте, демонстрируют результаты работ после согласования проектов со специалистами. Самовольные работы могут привести к отказу узаконивания новой планировки, уплате штрафов, но, что самое обидное – придется возвращать первоначальный вид квартиры.

варианты и проекты перепланировки 1, 2 и 3-х комнатных хрущевок

Как сами здания, так и квартиры в хрущевках едва ли кто-то назовет удачным архитектурным решением. Они строились с целью обеспечить граждан достаточным количеством жилья, а об удобстве и эстетике никто не думал. И поэтому очень часто при ремонте владельцы решаются на перепланировку. Но как ее организовать? Это ведь не просто перекраска стен или замена паркета, это вмешательство в «скелет» здания. Такие работы требуют согласования, грамотно составленного плана и подготовки целого ряда документов. Так что же нужно для перепланировки квартиры в хрущевке?

Какие работы согласуют в рамках перепланировки

Под перепланировкой подразумевается перенос или снос стен, перегородок или дверей. Иначе говоря, речь идет о вмешательстве в конфигурацию помещения: объединение ванной и туалета, увеличение кухни и так далее. Сложность перепланировки заключается в том, что некоторые стены в квартире являются несущими, на них держится все здание. Поэтому проведение подобных работ без предварительного соблюдения всех бюрократических правил является незаконным.

Сразу стоит оговориться, что не всегда ремонт, затрагивающий периметр помещения, является перепланировкой и требует согласования. Например, можно заделывать дверные проемы, добавлять новые в ненесущих перегородках, достраивать разделительные перегородки (если они не дают дополнительную нагрузку на перекрытия) или убирать их (как правило те, что были добавлены уже после строительства), застеклять балконы и лоджии по типовым проектам и многое другое. Все эти виды работ объединяет то, что они не вносятся в план БТИ (бюро технической инвентаризации). Однако, чтобы определить, что вы точно имеете дело с несущественным вмешательством, не требующим согласования, нужно проконсультироваться со специалистом.

У данного вопроса есть и обратная сторона медали. Если одни работы можно проводить не согласовывая, то другие по закону недопустимы в любом случае. При перепланировке запрещается, например:

Увеличивать площадь ванной или туалета за счет жилого помещения.
Размещать двери в ванную и туалет из комнаты или кухни (допускается дверь из спальни, если это «запасная» ванная).
Убирать окна из жилых помещений и кухни.
Убирать дверь в кухню с газовой плитой.
Перекрывать доступ к техническим шкафам, счетчикам, стояку.

Теперь перейдем к золотой середине. Если вы убедились, что запланированное вами дело не относится ни к первому, ни ко второму случаю, необходимо по всем правилам согласовать будущие работы. Для этого потребуется следующее: заявление о перепланировке, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, проект перепланировки, технический паспорт помещения и техническое заключение о возможности перепланировки. В особых случаях список может немного отличаться. Так, если у квартиры несколько владельцев, нужно письменно согласие всех собственников. Если же квартира занята по договору социального найма, предоставляется письменное согласие всех членов семьи. А если речь идет о старом доме, признанном историческим памятником, понадобится заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, разрешающее проводить работы. Рассмотрим подробнее основной перечень документов.

Заявление о перепланировке подается через портал mos.ru. И сделать это может только собственник квартиры. Если их несколько, то потребуется согласие и подпись каждого владельца. Также подать заявление может компания-проектировщик по нотариально заверенной доверенности — в случае если заявитель предпочтет передать весь процесс согласования в руки профессионалов.

Технический паспорт на квартиру разрабатывается и выдается в БТИ. Именно ту планировку, которая указана в паспорте, считают исходной и, отталкиваясь от нее, вносят изменения.

Проект перепланировки не может быть «нарисован» самостоятельно или обычным дизайнером. Это официальный документ, имеющий юридическую силу, и его разработка выполняется инженером специализированной организации в соответствии с действующими нормативами и требованиями жилищного законодательства. Такая организация должна быть членом СРО (саморегулируемой организации) — только в этом случае она имеет право проводить соответствующие работы. Проект перепланировки требуется в случаях, когда план не является типовым.

Техническое заключение о возможности перепланировки составляется вместе с проектом. Если несущие конструкции при этом не затрагиваются и в доме нет деревянных перекрытий, то данное заключение может выдать любая организация с членством в СРО. Если же планируется вмешательство в несущие конструкции, то разработать техническое заключение может только автор проекта дома (обычно это один из государственных проектных институтов).

Если право на квартиру в хрущевке не зарегистрировано в Росреестре, потребуется также документ, подтверждающий право собственности. В ином случае МЖИ самостоятельно запрашивает эти данные.

Варианты для однокомнатной квартиры

Теперь перейдем непосредственно к примерам перепланировок. В первом варианте перепланировки 1-комнатной хрущевки владельцы захотели расширить санузел за счет коридора, добавить гардеробную и перенести дверь в кухню (см. рис. 1).

Рис. 1. Перепланировка однокомнатной квартиры[1].

Для этого был осуществлен демонтаж нескольких ненесущих перегородок, заложена одна дверь и добавлено три новых проема с раздвижными дверьми. Из всех работ самой простой является заделывание двери. В этом случае также был использован единственный способ убрать перегородку между кухней с газовой плитой и жилым помещением с целью расширить пространство — были установлены плотно-закрывающиеся раздвижные перегородки. Размер остается прежним, но за счет большого проема образуется дополнительное пространство, если оставить перегородки открытыми.

В следующем варианте перепланировки однокомнатной хрущевки (см. рис. 2) было задумано объединить санузел, закруглить стену для более удобного прохода, переместить двери и сделать встроенный шкаф в комнате, застеклить балкон и добавить декоративную нишу возле раковины (заодно обустроить место для короба со стояками).

Рис. 2. Перепланировка однокомнатной квартиры[2].

Для этого потребовалось убрать несколько перегородок, демонтировать дверной проход и возвести перегородки облегченной конструкции. Остекление балкона согласования не требует, как и создание стенного шкафа в том виде, как на плане (без тяжелых конструкций). Как и в предыдущем случае между кухней и жилой комнатой вместо перегородки установлены раздвижные плотно закрывающиеся двери.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: рабочие варианты

На следующем изображении показана перепланировка 2-комнатной хрущевки (см. рис. 3). В данном случае владелец из одной комнаты решил сделать кабинет, объединить и расширить санузел за счет коридора и убрать стенной шкаф.

Рис. 3. Перепланировка двухкомнатной квартиры[3].

Было демонтировано несколько ненесущих перегородок, заложен и перенесен в другое место дверной проем, демонтирован встроенный шкаф и добавлены перегородки из облегченных материалов. Все работы в этом случае необходимо было согласовать.

В следующем примере (см. рис. 4) перепланировка двухкомнатной хрущевки была задумана с целью объединить коридор с гостиной, перенести вход на кухню, вместо двух гардеробных сделать одну и убрать лишнюю дверь.

Рис. 4. Перепланировка двухкомнатной квартиры[4].

Все предпринятые изменения, в том числе демонтаж нескольких ненесущих перегородок и устройство плотно закрывающихся дверей между кухней и жилым пространством, требуют согласования перепланировки.

Как можно перепланировать трехкомнатную квартиру

Владельцы трехкомнатных квартир нередко превращают одно из жилых помещений в гостевое пространство. Это касается и планов ниже. В первом варианте перепланировки 3-комнатной хрущевки также изолировали проходную комнату, добавив небольшой коридор, и перенесли вход на кухню (см. рис. 5).

Рис. 5. Перепланировка трехкомнатной квартиры[5].

Для перевоплощения жилой комнаты в общее пространство были демонтированы ненесущие перегородки и два встроенных шкафа. Для разделения комнат возвели перегородку из облегченных материалов, а при переносе входа между кухней и жилым помещением, согласно законодательству, установили плотно закрывающиеся раздвижные двери. Все эти изменения требуют согласования.

Последний план отличается обилием внесенных изменений (см. рис. 6). В данной перепланировке трехкомнатной квартиры в хрущевке не только превратили жилую комнату в гостиную, но и объединили санузел, установили второй вместо кладовки, добавили встроенный шкаф и установили декоративную конструкцию.

Рис. 6. Перепланировка (переустройство) трехкомнатной квартиры[6].

Для такого амбициозного замысла потребовалось убрать несколько ненесущих перегородок, перенести дверной проем, предварительно возведя пару перегородок из облегченных материалов, и переоборудовать одно помещение под санузел, что уже относится не к перепланировке, а к переустройству, но тоже требует обязательного согласования, как и все остальное.

Большинство работ, не являющихся обычным косметическим ремонтом и меняющих конфигурацию помещения, требуют согласования. Даже если владелец квартиры уверен, что его замысел не нанесет никакого вреда зданию, проконсультироваться со специалистом и позаботиться обо всей необходимой документации крайне важно, ведь речь идет не только о возможных штрафах, но и о безопасности для жизни.

идей перепланировки при ремонте (72 фото) Дизайн 2х комнатной хрущевки 42 кв.

Купил квартиру на 1 этаже за 1,8 млн — для Красноярска не дорого и не очень дешево, как я теперь понимаю;)! Полностью убит! Так это выглядело 18 мая 2017 г.

Сама кухня

И понеслось … выносили мусор (стены, пол … лиственница за 50 лет ни капли не испортилась — отдали дедушке с верхним этажом на дачу, тем самым получив + 1 Манна и мораль… когда мы установили новые трубы и стояки, его расположение пригодилось

Пока все не зашили гипсокартоном и не установили пластиковые окна, заменены радиаторы и стояки того, кто будет проживать в квартире, к осмотру не допустили

В данный момент укладка плитки, монтаж откосов и слив на окнах, наконец-то протягивание пола под ламинат! Поменял входную дверь
Параллельно заказали кухню и 2 стены!
На данный момент потрачено 412000 рублей! До конца строительства планируется потратить еще около 400 000 рублей! основные затраты на бытовую технику, сантехнику, мебель и все остальное понемногу….

Но возникла проблема с откосами и подоконниками. Откосы на некоторых стыках доходят до 5 мм и оттуда залиты космофеном — что не очень красиво, если присмотреться! И самое страшное случилось с подоконником, который вздулся — толи из-за переборщины с пеной толи по какой-то другой причине! Но пришлось его демонтировать, не обошлось и без испорченной ниши, которую сейчас тоже переделывают!

Все швы и саморезы заделаны! Все готово под поклейку обоев! Но не тут то было!
Я ЗНАЮ ВАС ЕЩЕ ОДИН НОУ-ХАУ моих сотрудников! Пропуск электрика без распределительных коробок!
С такими конструкторами становится настолько «умно» 😉 Сегодня я несколько часов (к счастью, было интересно) читал эту тему! Я не мог найти однозначного ответа! Но все сводится к тому, что БЕЗ КОРОБКИ НЕ СТАНДАРТ! И лучше этого не делать! И не помешало бы сохранить планировку электрики по квартире!
Кто что скажет по этому поводу?

Вот так пока выглядит пол в ванной! Придется разбирать «коробку», которую строители зачем-то сделали! Потому что ванна и тумба под умывальник не входят в ширину 😉 Конечно, это не так уж и весело! Но остается только смеяться!

Вот как теперь выглядит кухонный уголок! Появились раздаточные коробки и самое «веселое» — надеюсь получить благодарность от всего дома! Чистили вентиляционную шахту — ВСЕГДА С 5 ЭТАЖА! 😉

По всей квартире накладки на люстры и софиты, а также контур для штор и натяжного потолка по всему периметру — осталось только натянуть полотно! В спальне уже наклеены обои! Сегодня купила 2 смесителя для ванной, держатель для бумаги и полотенец и 1 смеситель для кухни (серия Frap deluxe) — минус еще 10 000 рублей!

Люди добрые, подскажите, что вы думаете о «подложке под стеклянный фартук» (Pano — фотообои) из фотографий детей и внуков! Черно-белое или коричнево-белое под ретро! Кухня Дуб беленый, стекло сатинированное, ручки хромированные, столешница белая!
Будет интересно или….

В ванной потолок матовый (сделанный случайно) получился отличный и глянцевый, думаю, здесь он выглядел хуже! 6 точечных светильников с энергосберегающими лампами!

Подвесной потолок по периметру оклеен пленкой. покраску обоев перенесли после натяжки потолка! Открывая банку, уличные люди обнаружили, что забыли покрасить краску в магазине 😉 Они устроили себе очередную хрень!

Ламинат и плитка в коридоре и на кухне на одном уровне! Как я рада! Молодцы строители! А еще на стене в виде панорамы 4 ряда таких обоев (которые сейчас на полу!) Получилось круто! Как выложу фото!

Итого потрачено на данный момент 657 560 рублей!
Ну а теперь опишу неприятности, которые, как и котенок ГАВ, ждали меня после сдачи квартиры.Если бы я делал квартиру уже 2-3 раза, наверное, многого можно было бы избежать! Но как сложно все предусмотреть заранее!
1) Встроенный шкаф оказался короче на 2см! Это конечно не заметно, но все равно не приятно! Потому что коробка была построена на потолке и уложен ламинат! Потом 2 раза меняли габариты шкафа и 2 раза ГРЯЗНЫЙ (но тоже не предусмотрительный) мебельщик разрезал зеркала! Двери отлично смотрятся. рейка, к которой они прикреплены, имеет предохранитель 5 см.Но внутри шкафа есть недочеты С ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНЫМ РАССМОТРЕНИЕМ! (фото позже)
2) Встроенная шторка на основном потолке — идея, конечно, отличная! Очень красиво смотрится, когда занавеска, тюлевой ламбрикин «вылезает» прямо из потолка, НО КАК Я ПРОИСХОДИЛ ЭТО ФАКТ, что подоконники будут на 10см отступать от стены! Красиво, но не в этом случае! Штора теперь должна быть либо до подоконника, либо она будет «гнуть» выступ подоконника (фото позже)
3) Зеркало в ванной повесили так, что мешает включаться только горячее или только холодная вода! Потому что смеситель с квадратной ручкой ударяется о край зеркала! (фото позже)
4) Вываливается заслонка счетчика — мало клея! В общем, я не раз видел такой дефект! Видимо, его нужно закрепить на чем-то более сильном, чем просто жидкие гвозди! 😉 (фото позже)
5) Закаленные 2 стакана для фартука на кухню! И забыли вырезать отверстие для розеток (ну мебельщик, конечно, сказал, что когда снимал замеры, розеток не было! Врет зараза — проект квартиры делали 20 — 1 мая. .5 месяцев назад 3 недели до того как получил заказ;)! Теперь в закаленном стекле резать уже нечего! Летом у нас очередь на печь закалки стекла на 1 месяц (при небольших заказах)! Помимо денег, мы потеряли еще и время! 😉

11 июля 2017 г. Произошла очень обидная вещь … при подключении стиральной машины конец трубы отвалился и влетел в стену! Пришлось поломать плитку — сделать вырез в гипсокартоне и нарастить полипропиленовую трубу!
На данный момент потрачено 702650 руб.
Когда проблема с подключением стиральной машины устранена, остается только расставить мебель: кровать + матрас (около 45000 ритас), диван (раздвижной, кожаный) ~ 100000, кухонный стол и журнальный столик ~ 25000, стулья ~ 10000
ИТОГО Итоговый бюджет будет оформлен : 882 650 рублей!

Кухня в хрущевке до и после

Чудесные преобразования кухонь обычно показывают в «теле-церемониях».А некоторые проекты в нашей подборке интерьеров действительно снимались для трансляции. Но не все из них. Иногда дизайнеры снимали плачевное состояние предметов для портфолио, чтобы потом показать, какой функционал скрывает даже самая неудобная, на первый взгляд, кухня. Смотрите реальные фото квартир: до и после ремонта.

Ремонт в 2-х комнатной хрущевке без перепланировки: фото до и после

Этим летом мы сделали поэтапную отделку двухкомнатной квартиры… Сначала всю мебель и вещи перетащили в одну комнату, заперли и опломбировали. После ремонта прилегающей комнаты и кухни все было перенесено в готовое помещение, а оставшаяся комната, коридор, ванная и туалет были достроены. В общем, не самый удобный вариант ремонта. Задача: сделать добротный недорогой ремонт из бюджетных материалов … Сроки: 10 июня-24 июля — первый этап, 4 августа-10 сентября — второй этап. Смета: 295800р (только работы + натяжные потолки) Все работы, кроме установки межкомнатных дверей и установки двух окон из трех, выполнялись на дому.Фотографий очень много, так что выложу столько, сколько смогу, и появится свободное время. Вот так перед нами предстал «объект»

Вот такой ужасный объект, разбираем все что можно

Ну вот в принципе и все.Снято в процессе уборки, так что извиняюсь за бардак, ремонт в хрущевке 2х фото комнаты до и после перепланировки закончили.

Статья на тему Ремонт в 2х комнатной хрущевке, фото до и после подготовила автор nazar2292

Спасибо за информацию сайтам: ideas.vdolevke.ru, fishki.net,

Проблема ограниченного пространства в хрущевках понятна. Дома строились в то время, когда население городов стремительно росло, но как организовать жизнь современному человеку, живущему в квартире с небольшой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2-х комнатной квартиры на фото хрущевки, особенности, достоинства и недостатки которой находятся далее в материале.

Особенности планировки маленькой уютной двухкомнатной квартиры в хрущевке вполне ощутимы, и их примеры собраны в небольшой подборке фото. Часто это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства из-за небольшой площади комнат. Именно поэтому владельцы таких квартир стремятся провести перепланировку, наняв наемную бригаду строителей. В целях экономии можно сделать ремонт самостоятельно.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как достоинства, так и недостатки.К достоинствам такого решения можно отнести следующие пункты:

комнаты стали просторнее и удобнее, а их интерьер жилым;
многие стены в таких домах не несущие, поэтому при некотором старании можно довольно быстро справиться с их демонтажом. Несущие стены не используются, но новый дизайн порадует вас сполна;
Новая планировка открывает неограниченные возможности для владельцев квартир. Дизайн помещения может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, тем самым украсив интерьер.

Процесс перепланировки имеет следующие недостатки:

сложность ремонта и дизайнерского проектирования, так как предполагает демонтаж и возведение стен и стен в квартире;
занимает площадь одной из смежных комнат разделением;
требует дополнительных вложений в демонтаж стен и дизайн помещения. Однако при выполнении работы своими руками значение этого недостатка можно несколько преуменьшить;
более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после работы.

Координация работ

Идеи перепланировок разного рода, их дизайн поистине уникален. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт с соответствующими городскими властями? Убедитесь, что план ремонта не распространяется на переоборудование. Эта концепция предусматривает установку, замену, перенос инженерных сетей, сантехники, электрики и так далее. Все эти изменения необходимо внести в регистрационное удостоверение жилой квартиры.Если такие мероприятия не запланированы, перепланировку узаконивать не придется. Если ремонтные работы включают такие операции, их нужно будет согласовать и внести в технический паспорт.

Заказать, оформить необходимые бумаги быстро не получится, весь процесс может занять до 8 месяцев. Это время можно сократить, обратившись напрямую в жилищное управление. Но сотрудничество с риэлторской, строительной компанией обойдется в определенную сумму денег.

Важно помнить, что не все виды перепланировки требуют согласования.Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

монтаж или снятие с легкого материала, например, из гипсокартона;
перенос межкомнатных перегородок;
Отделка балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно выполнить без координации. Таких работ:

расширение площади квартиры за счет лестничного марша;
снятие несущих конструкций и перенос инженерных коммуникаций;
объединение нескольких комнат в одну.

Варианты перепланировки

Квартиры в пятиэтажках, называемых хрущевками, имеют отрицательные особенности, поэтому многие склонны рассматривать варианты перепланировки самостоятельно. Чтобы выбрать один из них, нужно досконально разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна в данном случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не используют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки не планировалась, в квартире должно быть три функциональные зоны:

кухня;
для отдыха;
спальня.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, соседние комнаты в таких домах доставляют массу неудобств проживающим здесь людям. Но выход из этой ситуации есть. Разделить две комнаты можно, немного уменьшив полезную площадь одной из них … В этом случае возможны следующие варианты.

Характер компоновки	Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой	Во многих случаях хозяева неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты, отодвигая стену глубже в меньшую комнату.Затем в этом меньшем пространстве организуют спальню, в которой в конечном итоге размещаются кровать, тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Но когда ремонт закончен, в гостиной может собраться огромная семья.
Если комнаты расположены одна вдоль другой	Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми.Более быструю подобную планировку предпочтут молодожены. Но глава большой семьи, проводя ремонт, предпочел бы оставить стену между этими комнатами, проложив между ними дверной проем. Тогда вам нужно будет уменьшить площадь обеих комнат, переместив меньшую стену глубже. А на получившейся стене можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут отдельными, как на фото ниже.

Объединение зала с кухней

Прихожую в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство всю актуальную здесь технику, мебель и т. Д.Убрав часть внутренней стены, в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании получившегося пространства, применении приемов визуального расширения пространства можно создать поистине функциональный, комфортный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет следующие преимущества:

Объединение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, приема пищи и отдыха, не отягощенную лишними стенами… Можно разграничить описанные зоны отделкой стены, пола и потолка, сооружением передвижных полок, а также легкими занавесками из ниток и т. Д .;
такая техника позволяет придать квартире максимум функциональности;
эстетически сочетание зала и кухни смотрится очень оригинально. Такой дизайн сегодня очень модный.

Оригинально смотрится такое пространство в хрущевке, где гостиная и кухня разделены барной стойкой. Такой интерьер одновременно функциональный и интересный внешне, о чем свидетельствует фото ниже.

Если к кухне примыкает балкон, то его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Перегородка между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных квадратных метрах размещают обеденную зону как на фото ниже. Только в этом случае необходимо будет провести работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время на кухне было комфортно год, и не возникало неудобств из-за низкой температуры воздуха.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый решает сам, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортной и уютной, но лучше прислушаться к мнению специалистов. Пространство ванной комнаты также можно увеличить, соединив ее с унитазом, как на фото ниже. Это удобно, практично, а также очень оригинально смотрится.

Этот шаг дизайна позволяет сэкономить несколько квадратных метров площади, на которой поместится стиральная машина или корзина для белья.При этом останутся несущие стены, а это такое преимущество перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неблагоустроенной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что такие идеи можно разместить в ванной в хрущевке огромной ванны … Лучше заменить ванну душевой кабиной, тогда пространство будет функциональным и привлекательным одновременно. Кроме того, у этого решения есть и другие недостатки.Как и любая перепланировка жилища, совмещение двух комнат влечет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить место в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн … После перепланировки и переноса стены можно применить дизайнерские приемы для создания функционального интерьера в аналогичных жилых помещениях. Один из способов добиться комфорта — правильное зонирование пространства с помощью мебели, декора, декора.

Прежде всего, нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которая бы вписывалась в общий дизайн … Лучше отдавать предпочтение встроенным моделям шкафчиков, шкафу для одежды, диван-кровати. Такие предметы одновременно отличаются высокой функциональностью, не занимают много места, привлекательны своей эстетикой и украшают интерьер.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумываясь о перепланировке квартиры, важно помнить, что есть определенные правила, которые нельзя нарушать:

ванная и туалет расширяются только за счет кладовой или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
нельзя касаться несущих стен, допустимо только устройство дверного проема в таких стенах;
нельзя перенести кухню в ванную, ванную или гостиную;
при совмещении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Как обустроить проходную комнату в хрущевке? Создаем неповторимый интерьер.

Проходная комната

Словосочетания «проходная комната» и «хрущевка» вызывают меланхолию даже у самого оптимистичного хозяина такого помещения.

Но не отчаивайтесь, даже для такой скромной квартиры можно подобрать интересные стилистические решения.

В этом случае есть два варианта:

Дизайн комнаты в однокомнатной хрущевке

Если комната единственная, то, скорее всего, у нее две двери: выход в коридор и на балкон.

Поскольку предполагается, что эта комната должна подходить под гостиную и спальню, а, возможно, и детскую, то к планировке следует подходить особенно тщательно.

Проблема «многофункциональности» решена с помощью зонирования. Причем вовсе не обязательно сносить или возводить новые стены.

Одну из предложенных зон (например, спальное место) можно отделить от остальных раздвижными дверями, которые могут быть выполнены из стекла или глянцевой поверхности, что позволит визуально расширить пространство.

Также можно использовать тканевые перегородки, этот способ зонирования самый простой и самый бюджетный.

На балконе удобно разместить рабочую зону (конечно, предварительно утеплив ее).

Кроме того, зонирование можно производить с помощью света, а также с применением материалов разной расцветки и фактуры.

В этом случае свету уделяется особое фотографирование, так как при выходе на балкон естественного света будет недостаточно, то следует продумать освещение в каждой зоне.

Дизайн проходной комнаты в хрущевке

Если комната не единственная, то, скорее всего, многофункциональная задача на нее не накладывается.

Однако делать проходную комнату громоздкой и лишней мебелью все же не стоит.

Диван, стол, несколько полок (желательно навесных), торшер и телевизор — этого набора будет вполне достаточно.

Особое внимание стоит уделить рабочей зоне, если есть возможность (выход из этого помещения на балкон), лучше отнести ее туда.

Если нет, то снова придется прибегать к зонированию, «отдельным» рабочим пространством могут быть открытые стеллажи или зеркальные поверхности.

Также не стоит забывать об освещении, помимо точечного освещения в каждой зоне можно использовать настенные или торшеры.

Окна в маленькой гостиной можно украсить легкими полупрозрачными шторами, желательно выбирать однотонные ткани, либо ткани с мелким принтом.

В любом случае при выборе всех предметов интерьера следует учитывать многофункциональность проходной комнаты, а также учитывать потребности всех проживающих в ней членов семьи.

Хрущевка: подборка лучших дизайнов

Предлагаем вашему вниманию подборку из 30 лучших, по мнению автора, хрущевских дизайнов. Смотрите, вдохновляйтесь, планируйте!

(выбор модены = 23, индивидуальные гостиные)

Многие граждане нашей страны до сих пор живут в хрущевках, доставшихся им в наследство со времен СССР.Хорошо это или плохо, однозначно сказать нельзя, но можно отметить, что в этих квартирах есть свои нюансы. Современный дизайн хрущевки предполагает, что интерьер этой типовой и типовой планировки позволяет создать по-настоящему современный и стильный дом.

Современный дизайн хрущевок

Как бы то ни было, дом есть дом, и даже квартиру в маленькой хрущевке можно восстановить до нормального состояния и сделать современный интерьер. Давайте вместе разберемся, как это сделать и что можно изменить в типовой планировке однокомнатной хрущевки 32 кв.м или в двухкомнатной и трехкомнатной квартире, если вдруг такие варианты кому достались ..

Современный дизайн гостиной в хрущевке

Первые ассоциации и нюансы, которые возникают в наших мыслях, — низкие потолки, абсолютно стандартная планировка во всех квартирах, довольно скромная площадь пола. Когда-то это считалось роскошью, но сейчас на рынке продажи квартир очень много таких предложений, кстати, по доступной цене.

Теоретически можно купить квартиру и просто сделать там ремонт на свой вкус.Но как лучше всего оформить хрущевку с использованием современных идей и с чего начать? Попробуем разобраться в этом вопросе.

С чего начать ремонт в хрущевке для создания современного дизайна?

Ремонт лучше всего делать поэтапно. Если вы не живете в этой квартире, то в однокомнатной хрущевке сделать это не составит труда — вынести на помойку или выдать всю старую мебель, оставшуюся с советских времен, освободить все пространство в доме. кухня, ванная и комната и спокойно приступаем к ремонту.Но если вы там живете, будет сложнее. В двухкомнатной хрущевке это тоже несложно — сначала делаете ремонт в гостиной, потом в спальне или наоборот. Но в маленькой квартире придется что-то изобрести. Вы можете избавиться от мебели, которая вам сейчас не нужна, если вы все равно собираетесь воплощать современные идеи, и по очереди делать это сначала на кухне, затем в комнате и, наконец, в ванной.

Составление плана современного ремонта в хрущевке

Первоначальной задачей будет составить примерный план того, что вы хотели бы там видеть в будущем.Где и как должна располагаться мебель, в каком стиле все делать. Эти и многие другие вопросы необходимо предварительно решить, посоветовавшись с опытными людьми, разбирающимися в ремонте и отделке помещений, которые могут составить для вас хрущевку на современный лад.

Зонирование комнаты в современном интерьере хрущевки

Еще одним из пунктов плана должны стать сроки завершения того или иного этапа работ. Это позволит полностью контролировать рабочий процесс, а не растягивать такое удовольствие на долгие годы.

Мытье пола и стен: современный дизайн маленькой хрущевки

Основа современного дизайна маленькой хрущевки — качественная подготовка к работе. Во-первых, нам предстоит полностью избавиться от старых обоев и пола. Есть маленький секрет Удаление обоев, которым до сих пор пользовались наши родители: предварительно намочите их несколько раз, делая интервал примерно 5-6 минут. Распылите воду из пульверизатора или старой доброй губки и ведра с водой.

Очень важно удалить все обои и быть готовым к тому, что их может быть несколько слоев.Лучше всего заранее подготовить мешки для мусора, чтобы можно было положить туда все сразу. Когда наши стены готовы, беремся за пол. В зависимости от того, какой материал там был уложен, подбираем наиболее удобный способ все демонтировать.

Помните, очень важно сначала очистить, а затем выровнять поверхность пола и всех стен. Капитальный современный ремонт в хрущевке и не только он делается раз и много лет, сомнительно, что через пару лет вы снова захотите пройти такую процедуру.Не забудьте дополнительно очистить потолок, ведь он также должен быть подготовлен к переходу к следующему этапу работ.

Установка окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке

Это еще одна вещь, которую нужно будет сделать, чтобы ваша однокомнатная хрущевка 32 кв.м. превратилась из гадкого утенка в красивую современную квартиру.

Раньше утепление окон особо не беспокоило, и это всегда оставалось больным местом.Что не придумали люди, чтобы их утеплить на холодное время года. Рекомендуется приобрести качественный стеклопакет, который будет утеплять вашу комнату и соответственно будет смотреться в вашем новом современном дизайне гостиной, кухни, спальни и других комнат в хрущевке.

Окно устанавливается следующим образом:

Для начала нужно демонтировать старую раму и полностью очистить все до самого низа окна.
Затем откосы грунтуются.
Перед установкой нового стеклопакета на него наклеивается диффузионно-влагоотводящая лента.
Окно можно устанавливать только на деревянные бруски, предварительно обработанные антисептиком.
Щели между окном и стеной хорошо заделываются пеной.
Нижний шов необходимо заизолировать металлизированной лентой.

Установка окон и современный дизайн кухни в хрущевке

По времени установки такое окно не займет много времени.Дополнительной рекомендацией будет не рассматривать вариант с широкими подоконниками, так как это не совсем целесообразно для квартир такого типа, особенно в малогабаритных хрущевках, где так мало места на кухне и в комнатах. К тому же это будет красиво смотреться, но при этом будет потеряна прочность конструкции и циркуляция воздуха.

Монтаж различных систем в одно-, двух- и трехкомнатных хрущевках

История хрущевок гласит, что этот тип жилья строился как временный, чтобы можно было дешево переселить большое количество людей.Соответственно, дома строились очень быстро и не очень качественно.
Из этого делаем вывод, что канализацию, отопление, электроснабжение и другие системы все же следует полностью менять. Конечно, это будет стоить кругленькую сумму, но зато вы будете полностью уверены в качестве и долговечности этих коммуникаций. Кроме того, современный дизайн хрущевки предполагает возможность скрыть не только электропроводку, но и все трубы в ванной, на кухне и в комнате за различными элементами интерьера, а не оставлять их на виду, чтобы они не портились. весь дизайн квартиры, как и раньше.

Если все-таки все это делать не очень хочется, такой вариант чреват тем, что в будущем в любой момент придется сломать все стены и испортить ремонт в хрущевке, потому что, например, труба лопаться. Вообще идеальным вариантом было бы договориться с соседями и все вместе поменять все трубы и другие системы в доме.

Дизайн современной кухни в хрущевке

То, что категорически запрещено делать на кухне в хрущевке, не разрешено переносить газовое оборудование на новое место.Этот пункт касается также стояков водопровода и вентиляции. Теоретически можно сделать вентиляцию самостоятельно, но, опять же, перед этим обязательно посоветуйтесь с профессионалами и получите разрешение на установку. Так что рассматривая современные варианты дизайна кухни, продумайте планировку своей квартиры в хрущевке.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Утепление квартиры в хрущевке при ремонте

Скорее всего, с наступлением холодов вам не хватит тепла только от батареек и одного нового стеклопакета.Вам нужно будет дополнительно утеплить свою квартиру. Сделать это изнутри будет сложно, так как это может привести к деформации наружных стен.

Утепление квартиры на улице в хрущевке

Чтобы выйти из ситуации, снаружи делают утеплитель, при этом хрущевка выглядит даже намного нелепее, чем была раньше. Теоретически можно снова договориться с соседями и вместе сделать такое утепление, тогда хотя бы только ваша квартира не будет выделяться.Однако утеплить квартиру изнутри — тоже не лучший способ, так как если вы даже не видите стены своей квартиры снаружи, то изнутри она «съест» значительную долю пространства, а в маленькие хрущевки 32 кв. их не так уж и много.

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Вот мы и подошли к самому интересному этапу в оформлении нашей хрущевки на современный лад. Будут интересные моменты, например, информация о том, что только внешние стены квартиры несущие.Остальные внутренние перегородки у них не будут такими, что дает нам возможность без проблем их перенести или снести вовсе. Этот фактор является довольно весомым преимуществом таких квартир и позволяет добиться очень интересных результатов в перепланировке, когда в обычной типовой квартире панельного дома воплощается современный дизайн.

Современный дизайн комнаты в хрущевке

С точки зрения современного дизайна важно подумать, какие методы и технологии можно использовать, чтобы визуально расширить наше пространство.Вероятно, это будет самая главная задача по данному вопросу.

Второй момент — это выбор стиля интерьера. С учетом того, что перегородок может не быть, в зависимости от общей площади и количества комнат в хрущевке, можно сделать условное зонирование комнаты с помощью этажерок, правильно расставленной мебели и акцентов на потолке. По сути, вы можете создать все, что захотите, главное все предварительно прописать в нашем первоначальном плане.

Желаемого увеличения пространства можно добиться с помощью правильно подобранного цвета стен (лучше всего использовать исключительно светлые оттенки), освещения, легкой мебели и, главное, не захламлять квартиру в 45 кв.м. со всякими мелочами. Кстати, это основа современного дизайна, поэтому стоит взять этот совет в свой арсенал — долой все старое!

Если используете обои с орнаментом — выбирайте мелкие узоры, желательно геометрической формы … Давно доказано, что именно они делают пространство больше, а главное интереснее (чем, например, обычные однотонные цвета) .

Зонирование комнаты в комнате по хрущевке

Не рекомендуется брать яркие насыщенные варианты под покраску или оклейку стен.Если очень хочется чего-то динамичного, то лучше всего сделать одну акцентную стену, а все остальное в светлых, неброских тонах.

При помощи глянцевого потолка и множества точечных светильников можно также хорошо увеличить пространство комнат в хрущевке и наверняка сделать ее хотя бы на вид просторнее однокомнатной квартиры … Часто такие лампочки устанавливают по периметру, иногда дополнительно монтируют неоновую подсветку. .

Когда все этапы подготовки пройдут, и помещение будет готово к проживанию, мы будем удивлены, насколько ранее неприметная хрущевка изменилась, и стала настоящим достижением.современное искусство … Многим покажется необычным войти в обычный панельный дом и окунуться в настоящий современный мир жизни и комфорта. Конечно, стоит сначала подсчитать, насколько выгодными будут такие вложения, но сам факт того, что это действительно возможно превратить во что-то по-настоящему красивое и использовать современный дизайн, остается неизменным.

Перепланировка в хрущевке —

Совмещение холла и кухни

Один из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке — совмещение холла с кухней.В этом случае настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, пропустив больше света. Существует несколько методов реконструкции, к ним относятся:

демонтаж половины стены и оснащение остальной части под барную стойку;
изготовление арки в перегородке между кухней и холлом;
демонтаж всей стены путем установки вместо нее пары колонн или перегородки с раздвижными дверями.

При ремонте помещения отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют зрительно увеличить объем пространства ремонтируемого помещения.

Хрущевский вариант перепланировки с совмещением кухни и холла

Современный дизайн Хрущева фото

И, наконец, самое вкусное — большая галерея из 36 фото: настоящие современные интерьеры в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной хрущевке и дизайн-проекты, которые можно использовать при перепланировке собственной квартиры … Плюс Бонусом является современный дизайн кухни, спальни, гостиной или холла, детской и ванной комнаты в обычной хрущевке после ремонта.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается актуальной темой для многих семей. Дома далеких 50-60-х годов прошлого века с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основным жилым пространством для миллионов людей. При небольших площадях очень хочется получить их оптимальное распределение и красивый дизайн … Совсем не удивительно, что проект «Дизайн квартиры площадью 42 кв.м (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв.м., Хрущевка) »по-прежнему пользуются большим спросом и пользуются популярностью.

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В былые времена эти типовые дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир. Если в те далекие годы было мечтой получить такую квартиру, то сегодня, учитывая улучшение качества жизни, с таким жильем возникает немало проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Каковы характеристики таких однотипных квартир? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира.Его особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью около 6 кв.м, небольшая прихожая и ванная комната, совмещенная с туалетом. Общая площадь 40-46 кв.м, жилая 26-31 кв.м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Стоит отметить, что в большинстве этих квартир есть небольшой балкон … Толщина внутренних капитальных стен 22-32 см, а толщина перегородок 7-9 см.

В современных условиях у владельцев таких квартир возникает естественное желание повысить комфорт проживания.Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевок) в принципе возможны в нескольких вариантах изменения типа жилого помещения с целью расширения жилой площади и ее благоустройства. Первый вариант — это радикальная перестройка всей внутренней планировки, т.е. снос всех внутренних стен с созданием единого пространства. Этот путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих инстанциях, что довольно сложно сделать.

Второй вариант — частичная реконструкция с удалением только перегородок.Этот метод позволяет объединить несколько комнат, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных тенденций и стилей.

Что можно думать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти шикарные решения, не меняя границ. внутренние помещения … Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке без труда можно найти в интернете в большом количестве, на любой вкус.Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

Дополнительную полезную площадь можно получить, построив некоторые элементы из гипсокартона. Основа — декоративные ниши, полочки, стеллажи, предметы, расположенные на разных уровнях.
Увеличивая размер оконных и дверных проемов, формирование арочных проемов позволяет визуально увеличить объем почти на четверть.
Раздвижные двери и перегородки позволяют эффектно оформить двухкомнатную квартиру в хрущевке, где комнаты проходные.
Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное покрытие стен значительно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорамные окна в квартире для расширения пространства и освещения

Иногда, чтобы пространство казалось больше, просто нужно отремонтировать двухкомнатную хрущевку, а перепланировку делать совсем не обязательно. Поэтому обратите внимание также на следующие элементы:

Цвет стен и мебели.Темные тона зрительно уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неоспоримые минусы: чистить придется регулярно, ведь на легких поверхностях очень заметна грязь. Тем не менее, это решение является одним из самых популярных среди жителей города.
Сделайте генеральную уборку — в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которыми пользуетесь реже, чем раз в неделю. Поместите их в ящик для хранения вещей, если они вам дороги на память, или просто выбросите — такой беспорядок негативно сказывается на размерах квартиры, настроении жителей и атмосфере квартиры в целом.
Кстати, о ячейке для хранения вещей: с ее помощью можно рационально использовать шкафы в комнатах хрущевки, ведь зимнюю одежду можно будет перевезти в другое место.
При проведении ремонта в 2-х комнатной хрущевке руководствоваться проектами азиатских и европейских дизайнеров для жилья площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, идеально перепланировать квартиру под заданные стандарты у вас вряд ли получится, но вот полезных идей вроде бы, кровати и гарнитуры, встроенные в стены, точно удастся.

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости в маленькой квартире играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала для отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может быть основан на некоторых хитростях, которые иногда используют дизайнеры и профессионалы интерьера:

Пастельные тона с преобладанием светлых оттенков создают желаемый визуальный эффект, а яркий и насыщенный цвет обеспечивает эффект визуального сжатия.
Для небольших помещений подойдет небольшой цветной рисунок, орнамент.
Высота помещения визуально увеличивается с белым или близким к белому потолку. Можно использовать натяжные потолки.
Эффект высоты обеспечивается многоуровневой конструкцией потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов позволяет усилить эффект.
Напольное покрытие может быть светлым или цветным, но должно соответствовать общей цветовой палитре интерьера помещения … Цветное напольное покрытие способно также визуально раздвинуть стены.
Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Они должны соответствовать общему дизайну … Для небольших помещений наиболее оптимальны раскладные столы, диваны раздвижного типа, многофункциональные комоды.
Фотообои несколько вышли из моды, но с их правильным выбором можно обеспечить воздушность и визуальную бесконечность помещения.
Оконные шторы дополняют общее впечатление от интерьера.В маленьких комнатах не стоит вешать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани светлых тонов.

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-х комнатной хрущевки в 50-60-е годы использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас есть возможность таргетировать жителей, которые уже сделали ремонт. С другой стороны, убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ избежать этого — перепланировка, но для начала нужно составить план этажа. Схема планировки на 2-х комнатную хрущевку включает:

;
количество и расположение торговых точек;
метраж комнат;
толщина стенки;
расположение водопровода.

Конечно, есть компании, которые могут организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схему подключения.

Используем перепланировку

Один из самых распространенных вариантов дизайна маленькой квартиры — совмещение кухни и комнаты. Создав достаточно большую комнату после снятия перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и элегантном зонировании нового пространства. Например, появление в комнате трех зон: кухни, столовой и холла (приема гостей).

Некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке:

У каждого члена семьи должна быть выделенная личная зона… Причем площадь такой зоны, как правило, значения не имеет.
При совмещении гостиной с кухней рабочая зона кухни с плитой и мойкой должна быть четко выделена и условно ограждена, кухонные шкафы и холодильник.
Нередко выделяют такие зоны, как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью слушать музыку, удобное кресло или диван, место для компьютера и т. Д. При возведении заборов следует помнить, что они должны быть легкими. , съемный.Не стоит увлекаться стационарными перегородками.
В качестве разграничивающих элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из многоуровневых полок. Условное зонирование осуществляется за счет изменения уровня пола или потолка, используя разные цвета. Элегантно смотрится ажурная или сотовая конструкция, по которой пропускаются вьющиеся комнатные растения. Рабочую зону кухни часто выделяют дополнительным освещением, для которого устанавливают точечные светильники.

Зонирование при многоуровневом потолке

Нитевые шторы — грамотное зонирование пространства

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом лучший вариант сохранить различие между ними — накидные шторы (пример на фото).В отличие от толстой стены такая штора занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а главное, ее можно в любой момент снять, сделав комнату визуально больше. Этот элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: красивый внешний вид сочетается с практичностью, присущей современным стилям.

Минимализм — лучший стиль малогабаритных квартир

Часто стиль интерьера требует декора комнаты, которая занимает много места — чего нельзя сказать о минимализме! Такой вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов в квартире, что в самый раз для дизайна хрущевки с 2-мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

В цветовой гамме, как правило, используется светлая — это зрительно расширяет пространство и положительно влияет на психологическое состояние человека. Самые популярные оттенки белого, синего, бежевого и др.

Различные дизайнерские решения

Существуют разные проекты редевелопмента от малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов называется офисной квартирой. В этом случае большая комната, прихожая и кухня превращаются в одно довольно просторное помещение. Маленькая комната полностью изолирована и превращается в спальню (также есть гардеробная).В большом помещении четко выделяется небольшой кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, слив в единое пространство … Обозначены зоны: рабочая зона кухни и столовая.

Санузел тоже реконструируется. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и стиральная машина, а по возможности еще и небольшой шкафчик со столешницей и ящиками. В результате в такой маленькой квартире все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, ванная, кухня, столовая и кабинет), но при этом раздвинуты общие границы из-за исчезновения перегородок.

Следующий возможный вариант — проект «Квартира для троих». В этом проекте большая комната также соединяется с коридором, но шкаф не переносится в спальню. Кухня отделена от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электроплита выдвигаются в нишу. Перегородка между комнатами смещена на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размеров спальни. Наглядное подтверждение таких вариантов тоже можно найти.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат.Такой вариант нужен для создания двух отдельных спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридор, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлиненная часть прихожей подойдет под новую гардеробную. Таким образом увеличивается площадь прихожей. Полученные комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но изолированы друг от друга. Получившийся укромный уголок между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Что нельзя при реконструкции

Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить помещение по мере необходимости.Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:

нельзя снимать и нарушать целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы выполняются только по специальному проекту;
система вентиляции не должна иметь повреждений;
категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или духовке, а также носить ее самостоятельно;
не рекомендуется менять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно, не подходит по своим габаритам, но ее тоже можно реконструировать, что позволит создать современный дизайн. Такую квартиру можно визуально расширить, создав благоприятный эффект без перестройки, но также можно добиться увеличения жилой площади, если провести перепланировку.

Мне нравится

Способы перепланировки «хрущевки»

Самый распространенный тип жилья — это небольшие двухкомнатные квартиры площадью от 43 м² до 45 м².Обычно обычные «двушки», называемые в народе «хрущевками», отличаются теснотой и отсутствием грамотной планировки. В таких квартирах узкие коридоры, миниатюрные кухни и ванные комнаты, а главное — неудобно оформленные комнаты, одна из которых является проходной. Именно поэтому у владельцев «хрущевок» часто возникает желание кардинально изменить и отстроить свои дома заново. Тщательно продуманная перепланировка способна раскрыть скрытые резервы необходимой площади и помочь оптимально использовать каждый квадратный метр.

С чего начнется перепланировка «хрущевки»?

Перед тем, как приступить к ремонтным работам, каких результатов добиться с помощью перепланировки: получить большую гостиную или широкий коридор, а может быть, большую ванную комнату или просторную кухню? Перепланировку 2-х комнатной «хрущевки» нужно начинать с составления проектов изменений в помещении. Желательно доверить эту работу профессионалу — так вы будете уверены, что будущая жилищная реформа не нанесет вреда всему дому.Также необходимо оформить перепланировку. Серьезный ремонт помещения желательно начинать с оформления всех необходимых разрешительных документов, иначе переоборудованную квартиру будет невозможно продать, поменять или отдать. Отсутствие действующего техпаспорта на жилье грозит его хозяину возможными неприятностями.

Основные возможности перепланировки «хрущевки»

Основными методами перепланировки «хрущевки» являются: ликвидация любой стены, частичный демонтаж стен, перенос дверных проемов или перегородок на другие места.Самый распространенный способ переделки квартиры — объединение одной гостиной (холла) с кухней. Это зрительно увеличит пространство гостиной и внесет в нее особое ощущение свободы и воздушности.

Отдельные зоны кухни и холла можно оформить оригинальной барной стойкой, световой перегородкой или цветным зонированием. Такая перепланировка позволит одновременно сделать зал больше, а кухню — уютнее и уютнее. Еще один способ кардинальной перепланировки «хрущевки» — перенос одной стены в интерьер комнаты, так что между двумя жилыми помещениями образуется проход.Благодаря такой перестройке из прилегающего холла и спальни две изолированные комнаты отделены друг от друга, разделены коридором. Такое изменение в квартире уменьшает комнату примерно на 4 м², но входы в комнаты оказываются изолированными, а в коридоре остается место для вместительной гардеробной. Часто для перепланировки «хрущевки» используют балкон: он застеклен, утеплен и совмещен с общей площадью помещения. Это позволяет расширить жилое пространство, сделать его более просторным, светлым и стильным.

Варианты увеличения ванной

Одним из способов увеличения площади ванной комнаты является совмещение ванной и туалетной комнаты. Это позволяет разместить в комнате стиральную машину или угловую ванну. Использование душевой кабины значительно увеличивает свободную площадь санузла «хрущевка». Перепланировка (фото наглядно демонстрируют ее преимущества) позволяет получить смежный санузел с оптимальным расположением необходимой мебели и сантехники.

Санузел совмещенный становится просторнее и удобнее.Еще один вариант перепланировки — переделка коридора: его пространство поделено между ванной и кухней (для этого перенесены стены этих помещений). В результате такого изменения получается довольно просторный коридор и увеличивается площадь санузла, что позволяет установить в нем всю необходимую сантехнику. Кухня при этом немного увеличивается, но при желании можно убрать общую стену с гостиной, сделав квартиру-студию. В любом случае перепланировка позволяет преобразить комнату, сделав ее более уютной, современной и просторной.p>

Возможен ли современный дизайн в двухкомнатной квартире в хрущевке? Дизайн проходной комнаты в хрущевке Дизайн 2х комнатной хрущевки 43.

Времена, когда квартиры раздавали бесплатно, ушли навсегда. А не так давно, когда страна начала восстанавливаться после войны, в эпоху крупнопанельного домостроения, начиная с 1955 года, жильем пытались обеспечить если не все, то многие. Конечно, эти квартиры, которые в простонародье называют «хрущевками», далеки от совершенства: слишком тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на должном уровне.Но построили быстро, и хрущевки свою задачу выполнили полностью.

Всего за 9 лет четверть населения страны обеспечена жильем. И по сей день хрущевки составляют значительную часть жилого фонда. Они уступают место новым домам только в центральных районах столицы и других крупных городах, в провинции хрущевки еще долго простояют. Их ресурс, составлявший ранее 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет с учетом капитального ремонта.Так что продумать дизайн хрущевки и сделать в ней капитальный ремонт однозначно есть смысл.

Да, в советское время такие квартиры тоже были кстати: пусть это будет однокомнатный дом, да и та маленькая, но своя. Нормы жилой площади рассчитывались не из соображений комфорта, а с учетом лишь необходимого для физиологии человека минимума. Теперь, когда потребности изменились, хозяева хрущевок хотят как-то преобразить свое жилище, чтобы добиться уюта и функциональности.

Вариантов оформления хрущевки на самом деле не так уж и мало, особенно если они предусматривают перепланировку, например, разделение одной неудобной комнаты на 2 комнаты, выполняющие разные задачи, или расширение узких и маленьких комнат за счет проходных зон. Некоторые варианты более удачны, некоторые — менее, но одно можно сказать наверняка, даже квартира такой небольшой площади с низкими потолками может стать современным жильем.

Редевелопмент

Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при грамотной перепланировке.Квартиры не отличаются большой площадью, но их существенный недостаток — комнаты зачастую узкие, неудобные, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно, только прибегнув к перепланировке.

хрущевских домов построены по проектам нескольких типовых серий. Они мало чем отличаются друг от друга, но объединяет их одно — небольшая площадь:

Однокомнатные — 29-33 м 2,
Двухкомнатные квартиры — 30-46 м 2,
Трехкомнатные квартиры — 55–58 м 2.

При составлении проекта перепланировки потребуется решить ряд проблем. Одна из проблем будет связана с легализацией перепланировки, так как не всякий дизайнерский «полет фантазии» можно реализовать легально. Для начала нужно получить разрешение на перепланировку.

Первая сложность может возникнуть с определением несущих стен. К счастью, практически во всех хрущевках внутриквартирные перегородки не выполняют несущую функцию, а лишь разделяют пространство квартиры на комнаты, поэтому их легко снести, сделав капитальный ремонт.Однако бывают исключения, в панельных хрущевках тоже можно встретить несущие стены внутри квартиры. На всякий случай надо сказать, как определить несущую стену в квартире:

Согласно плану квартиры. Получить такой документ можно в БТИ. Вам будет предоставлен типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
Визуально:
- Несущая стена будет толще перегородки.В хрущевке толщина несущей стены без отделки будет не менее 12 см.
- Межэтажные перекрытия всегда поддерживаются несущими стенами.

Если стена еще несущая, то проем нужно будет укрепить металлическими или деревянными опорами … Перепланировка, предусматривающая частичный демонтаж несущей стены, может проводиться только с разрешения корпуса инспекция, строго соблюдая утвержденный проект.

Даже если несущие стены не задействовать в перепланировке, может возникнуть ряд проблем. Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». По закону расширять ванную и туалет можно только за счет нежилого помещения, то есть коридора, кухни или кладовой. Единственное исключение — для жителей первых этажей, там данные ограничения не действуют.

В хрущевских домах часто бывает небольшой функциональный коридор, соединяющий прихожую и кухню, за счет которого было бы удобно расширить ванную комнату.Вот оно на схеме:

По сути, это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, поэтому остается либо смириться с этим, либо действовать в два этапа: сначала отделить эту территорию перегородкой и устроить перепланировка жилого помещения в коридор, затем получить разрешение на еще одну перепланировку — расширение санузла и оформление документов по всем правилам. Те. Вам предварительно необходимо будет оформить перепланировку такого типа:

Кстати, увеличение санузла за счет прохода потребует дополнительной гидроизоляции.

Если планируется объединить кухню и гостиную с целью создания просторной гостиной-столовой, то здесь вы можете столкнуться с еще одним ограничением: совмещение жилой площади с кухней при наличии газовой плиты не допускается. Выхода два: поменять печь на электрическую, либо установить легкую раздвижную перегородку (после приезда комиссии ее можно будет демонтировать).

Стоит задуматься над решением ряда других вопросов, о которых речь пойдет ниже.

Утепление … Так как утеплитель в хрущевках недостаточный — летом в них жарко, зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают — следует усилить теплоизоляцию стен. Тем более, что внутренний утеплитель в хрущевке неприменим, так как выполнение этого метода приводит к смещению точки росы внутри стен. В результате начинают разрушаться стены, особенно кирпичные. Возможна изоляция с обшивкой наружных стен полистирольными плитами или обрешеткой и минеральной ватой на первых этажах здания.

Замена остекления … Старые деревянные окна желательно заменить на новые пластиковые. Здесь вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) домах нет подоконников, а во-вторых, оконный проем скорее всего будет неровным. Если обратиться в компанию с опытом, то с установкой окна проблем не возникнет, так как опыт замены окон в хрущевках накоплен. Есть несколько вещей, о которых следует подумать:

какой ширины будет подоконник,
как утеплить окно.

Обычно подоконник стараются сделать шире, чтобы было место для комнатных растений. В хрущевке, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, опорной площади для широкого подоконника недостаточно, а значит, конструкция будет очень неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник вызовет нарушение теплоотдачи. Кстати, гипсовые откосы необходимо полностью демонтировать.

Идеи перепланировки

Итак, обозначены основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке.Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатная хрущевка

Казалось бы, за исходные данные можно придумать однокомнатный хрущевский дом? Оказывается, можно увеличить ванную комнату и сделать отдельную спальню, хотя бы сделать перепланировку удобнее — вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке: коридор на кухню и «арка» в гостиную.В некоторых сериях «арку» надстраивали, и проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда в проект входило кладовое помещение. В угловых квартирах на длинной стене гостиной было еще одно окно.

Вариант перепланировки	Описание перепланировки
	Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае увеличивается, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно положить, например, диван.Дверь в туалет также переносится, за счет округления пространства прихожая становится просторнее. Теперь в нем с комфортом можно разместить угловой шкаф … Кухня осталась неизменной.
	Здесь видно, что полностью снесены все межкомнатные перегородки, включая перегородки ванной комнаты. Помещение полностью перестроено. Санузел расширен коридором, теперь достаточно места для установки стиральной машины.Раковину, кстати, переносят на противоположную стену, для чего потребуется подвод канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет надстройки старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Минус перепланировки — уменьшена площадь прихожей, но теперь в гостиной удобно размещать шкаф-купе, тем более что в прихожей есть место для вешалки и полочек для обуви.
	Еще один вариант трансформации пространства через проход. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты — она немного увеличивается по площади, но основной упор делается на увеличение площади кухни. Частично совмещен с гостиной за счет широкого проема, в который можно установить раздвижные перегородки.
	Здесь много внимания уделено местам для хранения вещей, а также есть место для двухспальной кровати, она ничем не отделена от зоны гостиной, а расположена в уютном уголке.Кухня совмещена с гостиной, устроена отдельная ниша для холодильника. С помощью дизайна можно обыграть кухню, гостиную и спальные зоны. Обратите внимание на ванную комнату. Вход в нее перенесен из коридора в коридор, за счет чего дверь из узкого коридора удалена. Замена ванны на душевую кабину позволяет освободить пространство и установить стиральную машину.
	В этом варианте за счет переноса дверного проема на кухню расширен санузел, а точнее зона ванны, скошена часть стены, в результате получился полноценный дверной проем в гостиную.Кухонное пространство существенно не оптимизировано.
	Здесь снесена перегородка между коридором и гостиной. На этом месте стоит шкаф. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Барная стойка выполняет роль разделителя пространства. Перенеся обеденную зону из кухни в гостиную, кухня стала намного просторнее. Кухонный гарнитур в этой версии располагается на букву «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном.Пожалуй, следует отметить нехватку места для хранения вещей и небольшую ванную комнату, которая не перестраивается, а вместо ванны установлена душевая кабина и стиральная машина.
	Даже такую малогабаритную квартиру, как однокомнатная хрущевка, при необходимости можно сделать двухкомнатной. Например, на этом плане вы можете увидеть, что кровать была поставлена в дальнем углу гостиной, а прикроватная тумбочка … Спальня отделена частичной перегородкой, чтобы пропускать естественный свет, поскольку в спальне нет окон.Кухня и обеденная зона объединены единой столешницей. Зонирование проведено с помощью напольного покрытия. Места для хранения вещей есть как в коридоре, так и в гостиной.
	В угловой хрущевке, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценные светлые комнаты с естественным освещением … На этом плане видно, что перегородка между Кухня и гостиная снесли, но установили новую перегородку, которая теперь разделяет комнату на две части.В результате получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Перепланировка не затрагивает площадь санузла.
	Этот вариант перепланировки аналогичен предыдущему, но вход в спальню из гостиной. Но в спальню можно заказать большой шкаф-купе, что решит проблему с местом для хранения вещей.

Хрущевка двухкомнатная

Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше возможностей для дизайна, особенно если все стены в квартире не несущие.

В типовой двухкомнатной хрущевке можно значительно расширить санузел через проход, организовать просторную столовую-гостиную. Кроме того, из двухкомнатной квартиры действительно можно сделать «трехрублевую купюру». Существует три распространенных типовых макета двушки в хрущевке, которую в народе называли любовью: «книжная», «трамвайная», «мини-улучшенная».

Вариант перепланировки	Описание перепланировки
	Перегородку между комнатой и гостиной просто сносят.Пространство бывшего коридора теперь разделено на три комнаты: прихожую, ванную комнату и кухню. В коридоре — шкаф, в ванной — стиральная машина, на кухне — ниша для холодильника. Дверь в кладовую застроена. Он превратился в гардеробную с входом из спальни. Кухня совмещена с гостиной.
	Аналогичный вариант. Отличие в том, что в коридоре нет ниши для шкафа, а рабочее место находится в гостиной, напротив входной двери.Вход в шкаф не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.
	Перепланировка здесь коснулась в основном кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней снесена и заменена островной кухонной раковиной. Обеденная зона теперь находится в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой стоит двуспальная кровать, которую удалось уместить благодаря удлинению стены между коридором и гостиной.Из зоны спальни можно попасть в просторную гардеробную, скрытую за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двоих детей.
	Недостаток перепланировки виден сразу — это слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, такой вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет сделать отдельные комнаты, расширить ванную за счет коридора, а также выделить место для хранения вещей. И спальня, и гостиная-столовая разделены частичными перегородками, которые зонируют пространство и выделяют зону отдыха.
	В этом варианте на месте прохода сделана ниша для холодильника и шкафа. Перегородка между кухней и гостиной убирается лишь частично, чтобы сделать новый вход. Гостиная получилась темной, свет идет только благодаря прозрачным вставкам в перегородках. Но новая спальня оказалась очень светлой и с балконом.
	Возможен и такой вариант перепланировки.Часть кладовой и спальни становятся общим пространством с гостиной, перегородка между гостиной и прихожей уходит глубже в комнату, перегородка кухни демонтируется. Получается очень просторная гостиная-столовая, небольшая спальня и полноценная гардеробная.
	Кухня и гостиная здесь не совмещены, как в большинстве предыдущих вариантов, но и ванная расширяется за счет прохода. Перегородка в спальне делит комнату на две спальни — одна с окном, другая без него.Стена выполнена зигзагообразно, чтобы в обеих комнатах оставалось место для глубоких встроенных шкафов-купе.
	Этот вариант аналогичен предыдущему. Спальня тоже перестраивается таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не перестраивается, гардеробная и место для встроенного шкафа в коридоре теперь расположены в проходе. Перегородка между гостиной и прихожей перенесена дальше — организовано комфортное рабочее место.
	Интересный вариант — диагональная перепланировка, как, например, видно на этом плане. Благодаря такому подходу удалось вписать в ванную комнату угловую ванну, совместить умывальник и стиральную машину под общей столешницей. Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно меняется. Сначала сносится перегородка. Стол заменен барной стойкой. Во-вторых, раковину переносят в сторону стены с окном.Перегородка между спальней и гостиной перенесена для размещения встроенной мебели. Изюминкой проекта является гардеробная, по бокам которой можно разместить угловые шкафы.
	Также имеется диагональный коридор. Но спальню значительно расширили за счет гостиной. По сути, получается трехкомнатная квартира, но гостиная небольшая и отделена от кухни невысокой перегородкой.
	Аналогичный проект, но прихожая немного большего размера.Есть ниша для гардероба. Ванная комната увеличена.
	Двухкомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты смежные. И главная задача — сделать их отдельными. Дверь в ванную комнату переносится из узкой прихожей, а за счет уменьшения площади гостиной можно выделить место под кладовку или гардеробную. Спальня разделена сквозным стеллажом, благодаря чему существенно не уменьшается освещенность, но пространство зонируется на спальню и гостиную.Вместо бывшей гостиной теперь детская.

Трехкомнатная квартира

В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы соседних комнат и их небольшой площади.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры предполагает небольшую кухню и гостиную, из которых осуществляется вход в спальню, одна спальня отдельная. Это может быть макет книжный:

Или «трамвайная» компоновка:

Варианты перепланировки	Описание перепланировки
	На данном плане видно, что вход в санузел перенесен и сделан на стыке стен, сняты перегородки кухни и коридора.Кладовая была преобразована в гардеробную и немного расширена переходом.
	В этой версии нет перегородки между гостиной и гостиной. Санузел совмещен. Перегородка между гостиной и кухней частично убирается, но остается напротив санузла. Входы в одну из спален и гардеробную расположены полукругом.
	Здесь сделана большая и удобная гардеробная, вход в которую из спальни.В гостиной есть специальная закругленная ниша для телевизора, которая стала центральным элементом. В гостиной также есть обеденная зона.

Фото перепланировки

Видео: перепланировка ванной в хрущевке

Видео: совмещение кухни и гостиной

Дизайн прихожей

Прихожая в хрущевке имеет ряд недостатков:

миниатюрность;
длинный и узкий коридор;
неудобная раскладка в виде буквы «Г».

Чтобы не было недостатка места, прихожую можно расширить ванной или гостиной, хотя бы для того, чтобы установить шкаф-купе. Дело в том, что даже узкий шкаф в такой прихожей будет неуместным, ведь зачастую ситуация усугубляется дверью ванной, открывающейся в прихожую. Если увеличивать комнату не планируется, то придется пойти на различные дизайнерские ухищрения, дабы не было ощущения загроможденной прихожей.

Дизайнерских приемов, которые позволят максимально разгрузить интерьер:

Минимализм мебели … Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Это, например, места для обуви и одежды. Кроме того, следует избегать открытых плечиков, так как даже пара комплектов зимней одежды создаст на ней неаккуратный эффект. Все-таки нужно постараться выделить место для туалета. Это может быть небольшой угловой шкаф с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для мелочей, которые должны быть под рукой. В общем, в хрущевке стоит использовать угловые конструкции и зеркала.А вот зеркало напротив двери по фен-шуй вешать не рекомендуется.
Расширить пространство поможет грамотный подбор цвета интерьера … Известно, что светлые тона визуально делают интерьер просторнее. Это справедливо и для прихожей. Однако если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно стирать. Например, для стен это может быть краска, для полов — плитка или керамическая плитка. Избегайте материалов с пористой фактурой, их легко испачкать в тесноте прихожей, но вернуться к прежнему виду будет сложно.Цветовые акценты будут отвлекать от тесноты прихожей, но не переусердствуйте — их не должно быть много. Что касается потолков, то они обязательно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке, иначе появится ощущение очень низкого потолка.
Освещение … Конечно, дизайн коридора должен предусматривать тщательно продуманное освещение. В коридоре, который априори лишен естественного источника света, это крайне важно. Оптимальным вариантом станет натяжной глянцевый потолок с точечными светильниками.Их должно хватить. Например, светильники часто размещают вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру стен в два ряда. Могут быть предоставлены дополнительные настенные светильники. Переключатель должен располагаться так, чтобы до него можно было дотянуться от порога. Довольно неудобно, когда он находится в центре коридора. Вам нужно пересечь часть коридора в темноте в грязных туфлях, идя с улицы, просто чтобы включить свет. Кстати, если коридор длинный, то желательно установить сквозной выключатель, с помощью которого можно управлять освещением с разных концов коридора.
Зонирование … В миниатюрной прихожей зонирование, вероятно, будет неуместным, чего нельзя сказать о длинном коридоре … Некоторые дизайнеры советуют разделить пространство такого коридора на две, максимум три зоны с помощью арок, можно также используйте цветовые схемы.

Фото интерьеров прихожей

Дизайн гостиной

При разработке дизайна гостиной вам придется столкнуться с теми же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света.К тому же гостиная часто бывает проходной, из-за чего значительную ее часть невозможно использовать в полной мере. Некоторые проблемы решаются с помощью перепланировки, как уже говорилось выше, некоторые можно решить, применив грамотные дизайнерские идеи.

лаконичный дизайн, без выступающих декоративных элементов;
минимальное количество мебели,
нейтральных цветов, возможно использование контрастных цветов для трансформации восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

Скорее всего, вам придется заказывать мебель по своим размерам, так как выбрать что-то из готового будет сложно.

Самый правильный ход тяжелые шторы будут заменены легкими, которые позволят естественному свету максимально проникать в комнату. Вечером следует обеспечить хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, потолок из гипсокартона с хорошо освещенными по периметру нишами или так называемый парящий потолок, реализованный с помощью светодиодной подсветки.

Конечно, в хрущевке можно сделать отдельную спальню, но если вы не хотите жертвовать свободным пространством ради размещения двухспальной кровати, которая будет стоять «мертвым грузом», то в качестве мебели можно выбрать мебель-трансформер. решение. Теперь в продаже есть не только кровать, трансформирующаяся в небольшой диван, можно приобрести угловые диваны в комплексе с жилыми комнатами, которые ночью превращаются в полноценные кровати.

Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилевых направлений, хотя бы можно использовать отдельные элементы стиля.Например, гостиные в стиле шебби-шик и хай-тек:

Дизайн спальни в хрущевке

Спальни в планировках типа «книжка» и «трамвай» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности им это не добавляет. Если в спальне не проводится перепланировка, то следует стремиться приблизить форму спальни к квадрату с помощью мебели. Это легко сделать, если макет «книжный».Можно сделать просторную гардеробную или вместительный шкаф-купе. С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как видно выше, с помощью перепланировки можно объединить гостиную и спальню в одной комнате.

Что касается освещения, выбора мебели и цветов, то для спальни применимы все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей. Отдельно следует сказать, что в дизайне спальни лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, однако яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь также неуместны.Спальня должна способствовать покою и умиротворению. Используйте в спальне отделочные материалы и текстиль преимущественно светлых пастельных тонов, сочетая цвета. Вы даже можете выбрать белый в качестве основного цвета, создав что-то в скандинавском стиле.

Для оформления интерьера разработаны специально разработанные цветовые решения, которые можно с успехом использовать при выборе цвета мебели, отделки и аксессуаров.

Избегайте сложных декоративных элементов с замысловатыми изогнутыми линиями.Если места очень мало, ограничьтесь одной кроватью. Зеркало будет функционально в спальне, особенно если есть место для небольшого туалетного столика и рядом с ним расположена гардеробная. В спальне часто вешают люстру. Лучше отказаться от этого и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

Кухня в хрущевке

На кухне в хрущевке мало места, буквально не развернешься.Необходимо либо делать перепланировку, либо стараться преобразить пространство, чтобы оно стало функциональным и комфортным.

Главный ход — мебель на заказ. Момент незначительный, но два-три сантиметра тут и там иногда решают «исход битвы». Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящиков и бытовой техники можно в буквальном смысле слова проводить ремонт на кухне хрущевок.Подойдет встроенная техника: микроволновая печь, духовка, плита, посудомоечная машина, которая может быть малогабаритной. Даже холодильники теперь можно приобрести встроенными под столешницу: казалось — шкафчик; а нет, открываешь — холодильник.

Сейчас стало модно переносить кухонную мойку на окно, благодаря чему высокий холодильник можно поставить в углу. С канализацией придется повозиться, но решение того стоит.

Вам не нужно таскать раковину, если вы не видите в этом необходимости, а просто используйте подоконник как столешницу.Некоторые соединяют рабочую зону и барную стойку единой столешницей, что делает интерьер более целостным.

Что касается текстиля, то подобрать на кухню короткие легкие шторы или даже горизонтальные жалюзи, расположенные прямо на створках пластиковых окон — очень удобно.

Канализационные и газовые трубы в хрущевках не очень удобно расположены на кухне. Газовые трубы при желании можно перенести, обратившись в соответствующие органы. Или их можно замаскировать мебелью или пластиковым ящиком, или собрать ящик из гипсокартона.

Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн вашего любимого и родного Хрущева. И напоследок предлагаем посмотреть еще одну подборку фотографий дизайна хрущевок.

Дизайн хрущевки фото

Не самые удачные квартиры в домах хрущевской постройки: очень маленькие площади и несовершенная планировка.В те времена проблема была решена — предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, и никто на комфорт проживания особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых сложностей не вызывает: несущие стены, как правило, только внешние, все остальное — перегородки. Их можно снести или перенести, не рискуя несущей способностью всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования.Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировка — это любое изменение конфигурации перегородок в квартире. Категорически запрещается что-либо менять в несущих стенах без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так однозначно, хотя предлагается сначала составить проект, потом согласовать его и только после этого приступить к реализации задумки.

Стоит знать, что есть несколько неприемлемых изменений, с которыми вы никогда не согласитесь:

Поменять газовую плиту на электрическую — не всегда удачный выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры в основном покупает молодежь. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — переделать ее в квартиру-студию.Обычно снимают все перегородки между комнатой и кухней, а также часто сносят перегородку, разделяющую прихожую.

В любом случае остается неизменным расположение ванных комнат: любое перемещение этих помещений в многоквартирные дома запрещено (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом не поменяла его расположение. Изменились габариты — площадь увеличилась за счет переноса двух стен: та, которая обращена к комнате, была сдвинута немного вперед, а боковая — ближе к входной двери.Это дало возможность установить стиральную машину. В малогабаритных квартирах с ней часто возникают трудности. Прихожая в таком варианте небольшая, но в комнате можно выделить место под.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото … В данном случае коридор и кухня совмещены, двери в комнату перенесены подальше от входа, благодаря чему функциональность помещения комната значительно увеличилась. Также стало возможным выделить место под вместительный встроенный шкаф в коридоре.Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже немного увеличилась — на 0,2 квадратных метра.

Здесь применяется еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура … При этом можно без особых трудностей удалить ту часть стены, которая раньше находилась под окном.Остальную часть стены трогать нельзя. В этом случае на утепленной лоджии организуется кабинет.

Рассмотрим еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которая была построена в кирпичном доме … Есть другие зоны, балкон вместо лоджии, очень маленький санузел и небольшая кухня, но перегородки такие же, как в предыдущий случай.

За счет использования уголка и отказа от санузла удалось оптимизировать расположение сантехники, чтобы было место для стиральной машины.При этом стену сделали скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда, прихожая в таком варианте совсем маленькая, но кухня стала больше почти на метр (0,7 кв.).

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесены письменный стол и шкаф. Особенность перепланировки в том, что на такой небольшой площади заказчику требовалось 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, все они есть: одно целое.

Иногда предыдущая идея, как говорится, «не греет». Не все нормально воспринимают отсутствие стен на кухне, даже если нет перегородки из коридора, а не из комнаты … В следующем варианте перепланировка хрущевки проводилась с переносом перегородок. Перенесли боковую стену коридора — переместили в сторону комнаты. При этом передняя стена коридора перенесена почти вплотную к двери в ванную. В результате была увеличена площадь прихожей, и в ней нашлось место для встроенного шкафа или гардеробной.

Для компенсации уменьшения площади помещения уменьшена площадь кухни. Но практически не утратил своей функциональности, так как за счет переноса перегородки ближе к двери ванной появилось место для установки холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что в комнату перенесли обеденную зону, а распашные двери заменили

В данном случае комната имеет Г-образный вид, что дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».Такой же вариант подойдет тем, кто хочет из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Часто за такую переделку хрущевок берутся пары с маленьким ребенком. Еще один вариант переоборудования 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, с другой первоначальной планировкой.

Самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Он должен занимать не более половины просвета, чтобы во второй половине еще оставалось естественное освещение.

Еще один пример того, как угловую однокомнатную «хрущевку» можно превратить в квартиру-студию с выделенной спальней.В спальне, конечно, не может быть лишних вещей, только кровать и шкаф. Но он изолирован.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Их недостатки такие же, как и у однокомнатных квартир: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить, переместив некоторые стены. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвая» делаем две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно большая комната, которую можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Вторая комната — длинная и узкая — разделена на две зоны: спальню и гостиную с легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже еще один вид проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, нужно перейти первую от одной стены к другой.Крайне неудачная планировка в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как кладовую часто делают в конце второй комнаты, полноценно ее использовать нельзя.

Согласно предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая совмещена с первой комнатой. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню.Задняя комната разделена на две маленькие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы в обеих комнатах можно было устроить небольшую гардеробную.

Редевелопмент хрущевка: 2 комн.

Обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке можно превратить в современную однокомнатную квартиру совмещенной. Основная задача при такой перепланировке — получить разрешение на перенос входных дверей … В этом случае бывшая прихожая превращается в.Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, также совмещен санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, отделяющей спальню от рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным, но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно сделать не во всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Вопрос переделки двушки в данной версии переделки решен очень эффективно.Фактически это стала трехрублёвка. В связи с тем, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Частично демонтирована перегородка, отделяющая кухню от комнаты. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увеличена за счет кладовой и кладовой. Получилось две отдельные спальни, и в связи с тем, что квартира угловая, в обеих есть окна.

Коридор необычной формы — его стены расположены по диагонали.Его функциональность небольшая, но и площадь тоже. А в остальном — очень хороший вариант.

Перепланировка 3 х комн. Хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке II-57.3.2. Хуже всего в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном, чтобы исправить ситуацию, был начат ремонт. Для перепланировки убрали стены между туалетом и ванной, прилегающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери.Поскольку на участке, где ранее был коридор, гидроизоляция пола хуже, требуются дополнительные меры на этом участке.

Вторая слабость оригинальной компоновки: некуда поставить шкаф. В ванной комнате коридора был небольшой чулан, но он был очень маленьким. В связи с этим было решено перенести стену одной из спален, а на освободившееся место сделать шкаф-купе.

Для объединения кухни и гостиной снесли часть стены.По проекту необходимо было укрепить прилегающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Были поставлены раздвижные.

Запущен очередной вариант ремонта с целью увеличения площади ванных комнат, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую с выходом на кухню. Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

Стены между туалетом и ванной демонтированы, часть коридора уходит в ванную комнату.Чтобы организовать нормальное пространство прихожей, стену немного смещают на одну из комнат. В кухню вход со стороны гостиной, вход во вторую спальню через противоположную стену, демонтирован дверной блок, который раньше вел во вторую спальню, отремонтирован проем. …

Редизайн макета: до и после

Еще вариант. Основная задача, решаемая перепланировкой хрущевки, — увеличение площади кухни и санузла.Решение для ванной — традиционное — убрали стены, выровняли стену. Маленькая кухня совмещена со столовой. Нашла даже место для группы отдыха — диван и телевизор.

Решена еще одна проблема: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а на отгороженных участках сделали две гардеробные.

Если вы задумываетесь о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, рассмотрите

Переделка 4 х комн. Хрущевки

С увеличением количества комнат в квартирах такой планировки недостатки только усугубляются: маленькой ванной и кухни уже не становится, комнаты часто проходные.Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО».

Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «перед»

В квартире относительно большая прихожая, но она не очень функциональна. Единственный угол с приличными стенами занимает кладовая. Использовать все остальные стены проблематично: в коридор выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще в использовании.Остались две отдельные спальни, а две комнаты переделаны в столовую и гостиную. Из коридора есть вход в огороженную гардеробную.

Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличилась за счет выпрямления стены. Та часть, которая раньше принадлежала коридору, также требует усиления гидроизоляции.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как достоинства, так и недостатки.Преимуществами данного решения являются следующие баллы:

комнаты стали просторнее и удобнее, а их интерьер жилым;
многие стены в таких домах не несущие, поэтому при некотором старании можно довольно быстро справиться с их демонтажом. Несущие стены не используются, и новый дизайн вас порадует сполна;
Новая планировка открывает неограниченные возможности для владельцев квартир. Дизайн помещения может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхности, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет следующие недостатки:

сложность ремонта и дизайнерского проектирования, так как предполагает демонтаж и возведение стен и стен в квартире;
занимает площадь одной из соседних комнат за счет разделения;
требует дополнительных вложений в демонтаж стен и дизайн помещения. Однако при выполнении работы своими руками значение этого недостатка можно несколько преуменьшить;
более длительный ремонт, более высокая степень загрязнения строительным мусором и пылью после работы.

Координация работ

Идеи для всевозможных перепланировок, их дизайн поистине уникален. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт с соответствующими городскими властями? Убедитесь, что план ремонта не распространяется на переоборудование. Эта концепция предусматривает установку, замену, перенос инженерных сетей, сантехники, электрики и так далее. Все эти изменения необходимо внести в регистрационное удостоверение жилой квартиры.Если такие мероприятия не запланированы, перепланировку не нужно будет оформлять. Если в ремонтные работы входят такие операции, их нужно будет согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, оформить необходимые бумаги быстро не получится, весь процесс может занять до 8 месяцев. Это время можно сократить, обратившись напрямую в жилищное управление. Но сотрудничество с риэлторской, строительной компанией обойдется в определенную сумму денег.

монтаж или снятие с легкого материала, например, из гипсокартона;
перенос межкомнатных перегородок;
Отделка балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно выполнить без координации. Таких работ:

расширение площади квартиры за счет лестничного марша;
снятие несущих конструкций и перенос инженерных коммуникаций;
объединение нескольких комнат в одну.

Варианты перепланировки

Какой бы вид перепланировки не планировалась, в квартире должно быть три функциональные зоны:

кухня;
для отдыха;
спальня.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, соседние комнаты в таких домах доставляют массу неудобств проживающим здесь людям. Но выход из этой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, немного уменьшив полезную площадь в одной из них. В этом случае возможны следующие варианты.

Характер компоновки	Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой	Во многих случаях хозяева неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты, отодвигая стену глубже в меньшую комнату.Затем в этой меньшей комнате организуют спальню, где в конечном итоге умещается кровать, тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Но когда ремонт закончен, в гостиной может собраться огромная семья.
Если комнаты расположены одна вдоль другой	Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая модификация предназначена для семьи с детьми.Молодожены предпочли бы подобную планировку, но глава многодетной семьи при проведении ремонта предпочел бы оставить между этими комнатами перегородку, прокладывая между ними дверной проем. Тогда вам нужно будет уменьшить площадь обеих комнат, переместив меньшую стену глубже. А на получившейся стене можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут отдельными, как на фото ниже.

Объединение холла с кухней

Прихожую в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство всю актуальную здесь технику, мебель и т. Д.Убрав часть внутренней стены, в квартире появится больше места. А при правильном зонировании получившегося пространства, применении приемов визуального расширения пространства можно создать поистине функциональный, комфортный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет следующие преимущества:

Объединение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, обеда и отдыха, не отягощенную ненужными стенами.Можно разграничить описанные зоны отделкой стены, пола и потолка, сооружением подвижных полок, а также легкими занавесками из ниток и т. Д .;
такая техника позволяет придать квартире максимум функциональности;
эстетически сочетание зала и кухни смотрится очень оригинально. Такой дизайн сегодня очень модный.

Оригинально смотрится такое пространство в хрущевке, где гостиная и кухня разделены барной стойкой. Такой интерьер одновременно функциональный и интересный, о чем свидетельствует фото ниже.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый решает сам, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортной и уютной, но лучше прислушаться к мнению экспертов. Пространство ванной комнаты также можно увеличить, соединив ее с унитазом, как на фото ниже. Это удобно, практично, а также очень оригинально смотрится.

Благодаря такому этапу проектирования можно сэкономить несколько квадратных метров пространства, где поместится стиральная машина или корзина для белья.При этом останутся несущие стены, а это такое преимущество перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неблагоустроенной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Лучше заменить ванну душевой кабиной, тогда пространство будет функциональным и привлекательным одновременно. Кроме того, у этого решения есть и другие недостатки.Как и любая перепланировка жилища, совмещение двух комнат влечет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Что еще поможет сэкономить место в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и переноса стены можно применить дизайнерские приемы для создания функционального интерьера в аналогичных жилых помещениях. Один из способов добиться комфорта — правильное зонирование пространства мебелью, отделкой, декором.

Прежде всего, нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которая бы вписалась в общий дизайн. Лучше отдавать предпочтение встроенным моделям шкафов, платяного шкафа, раскладного дивана. Такие предметы одновременно отличаются высокой функциональностью, не занимают много места, привлекательны своей эстетикой и украшают интерьер.

Надо подумать о отделочных материалах, которые планируется применить. С их помощью можно отделить одну зону от другой, сделать акцент на достоинствах комнаты, скрыть ее недостатки, изменить дизайн.

Правила, которые нельзя нарушать

ванная и туалет расширяются только за счет кладовой или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
нельзя касаться несущих стен, допустимо только устройство дверного проема в таких стенах;
нельзя перенести кухню в ванную, ванную или гостиную;
при совмещении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Разработать красивый дизайн для хрущевки на 2 комнаты — дело непростое. Речь идет о хрущевке с проходной, которая еще была построена в советское время, где перепланировку сделать не так-то просто. Поэтому в этой статье мы рассмотрим дизайн-проекты хрущевки на 2 комнаты. Давайте определимся, как именно распределить все свободное место, чтобы добиться максимально красивого дизайна жилья.

Самый простой способ получить красивый газон перед домом
Вы, конечно, видели идеальный газон в кино, в переулке и, возможно, на лужайке у соседа. Те, кто хоть раз пробовал вырастить на своем участке зеленую территорию, без сомнения скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают об инновационном средстве — жидком газоне AquaGrazz .

Правила реконструкции

Меняя планировку хрущевки, вы располагаете исключительно в соответствии с личными предпочтениями. Тем не менее, дизайн двухкомнатной хрущевки подразумевает соблюдение определенных правил:

в процессе планировки не убирать, тем самым не ставя под угрозу целостность тех или иных конструкций или объектов;
возле вентиляции действовать осторожно, так как ее повреждение обойдется дорого;
Чтобы переместить печку, нужен газовщик, который может перекрыть доступ к газу.Самостоятельно предпринимать какие-либо действия не рекомендуется;
изменить положение унитаза не получится, поэтому не пытайтесь создать новые проблемы с трубопроводом;

Возможно, нынешний дизайн двухкомнатной хрущевки вам не совсем подходит. Но у вас есть возможность это изменить, начав с составления плана реконструкции. Такой подход поможет добиться визуального расширения и прилежного образа. Для достижения наилучшего результата можно применять различные дизайнерские идеи.В перепланировку можно уложить интерьер в разных стилях. Но иногда приходится вносить небольшие поправки в пользу места.

Отлично будут смотреться такие стили, как каустик, прованс, хай-тек, минимализм и скандинавский стиль. Но прежде чем выбрать тот или иной стиль, сосредоточьтесь на единственно важной цели — добиться практичности и функциональности пространства.

К сожалению, некоторые владельцы двухкомнатных хрущевок не всегда могут изменить планировку помещений.Тем не менее, стоит обратить внимание на перечисленные выше стили и выбрать альтернативный вариант украшения. В остальных случаях по возможности можно попрактиковаться в совмещении разных комнат, чтобы добиться максимального удобства и комфорта. Главное — терпение и фантазия. Потому что это ваш дом, и вы сами решаете, как он должен выглядеть.

Сложно на дизайнерском уровне

При небольшой площади основную роль в визуальном расширении пространства играет грамотный выбор цвета, правильный подбор рисунка и отделки стен.Опытные дизайнеры интерьера советуют использовать следующие действенные приемы:

Не используйте слишком яркие цвета при окраске стен или при выборе мебели. Вместо этого лучше отдать предпочтение пастельным тонам, которые зрительно расширяют комнату и не раздражают своими тонами;
Чем больше рисунок стены, тем меньше кажется комната;
Потолок лучше красить в цвета, близкие к белому;
Различные конструкции стен неплохо увеличивают пространство.Например, натяжной потолок или различные другие конструкции из гипсокартона;

Пол можно покрыть материалом, цвет которого соответствует общему интерьеру помещения;
При выборе мебели важно ориентироваться на минимализм. Ведь перегруженное помещение разной мебелью ни в коем случае не дает ощущения уюта. Раздвижные диваны, раскладные столики и компактная мебель отлично подойдут для небольшой квартиры;
Фотообои уже не в моде, как раньше.Но, как говорится, классика никогда не стареет. Подбирая подходящий узор, можно добиться невероятной легкости и привлекательности помещения;
Голые окна не совсем украсят интерьер квартиры в хрущевке. Но и большие шторы значительно сократят свободное пространство. Причем стоит учесть оттенки штор, ведь темные холодные цвета слишком многолюдны.

Каждый стиль на заказ

Минимализм. Оформление домашнего интерьера требует дополнительных элементов декора, которые, безусловно, могут занимать много места.Минималистичный стиль подразумевает минимальное использование предметов и максимальное улучшение. Для двухкомнатной хрущевки такой подход в самый раз. В этом стиле подобрана светлая цветовая гамма, которая положительно влияет на психику человека и способна зрительно увеличить площадь комнаты. Белый, бежевый и синий — отличные цвета.

Часто бывает, что вам приходится работать из дома. Для такого случая профессиональные дизайнеры советуют объединить кухню, гостиную и прихожую, а спальню оставить в покое.Вы как бы создаете домашний офис, но только с полноценными условиями. Объединив все помещения в одно целое, постарайтесь защитить каждый ограничитель разного типа. Например, рабочее место лучше защитить за столом. прозрачная перегородка … Далее следует отметить зону кухни и прихожую. В небольшой комнате можно расслабиться и расставить свой гардероб.

Что касается унитаза с ванной, то здесь тоже есть новшества. Все начинается с замены ванны на душевую кабину.Затем устанавливается небольшая стиральная машина. Если позволяет место, в ванной можно установить небольшой шкафчик. В целом вся квартира становится просторнее, если убрать массивные перегородки, а вместо них использовать что-то легкое и малогабаритное.

Скандинавский. Все нефункциональные, то есть лишние элементы удаляются. Помещение остается открытым, хорошо освещенным и вентилируемым. Цвета мягкие, пастельные. Такой выбор будет хорошо сочетаться с текстилем, элементами декора и другими аксессуарами.Мебель должна быть деревянной и закрытой. Для облицовки потолка используются натуральные материалы. Для стен используются такие материалы, как кирпич, камень, керамическая плитка, металл. Шкуры, коврики и ковры повысят уровень комфорта в комнате.

Высокие технологии. Помещение украшают декоративные элементы из стекла, металла или пластика. Для стен можно использовать краску или обои. Верхнюю стену можно оформить как глянцевый натяжной потолок. Для пола подойдет отделка глянцевым или керамогранитом.Цветовая гамма состоит из белого, черного и серого цветов (в качестве дополнительного цвета могут быть более светлые варианты). Мебель должна быть строгих форм.

Дополнительные предметы из металла, пластика или стекла. Например, стеклянный стол или полка; пластиковые или металлические стулья. В роли освящения практичной считается встроенная техника. Стоит минимизировать декор, но можно увеличить количество бытовой техники.

Прованс. Цветовая палитра может иметь насыщенные цвета, но следует избегать слишком ярких цветов.Например, отлично подойдут белый, молочный, бежевый и т. Д. Главное, чтобы цвета были приглушенными и сдержанными. В интерьере комнаты особенно ценится естественный свет. Стены окрашены в чисто белый цвет, но в некоторых случаях можно обойтись светлыми обоями.

Пол выложен настилом или деревянными досками … Уместна и керамическая плитка. Потолок не загроможден натяжными конструкциями … Достаточно его просто покрасить. Мебель предпочтительнее выбирать старую или хотя бы искусственно состаренную.Гардины и портьеры подбираются из легких тканей.

Арт-деко. Здесь присутствуют яркие оттенки: сапфировый, пурпурный, изумрудный и др. Помимо основного цвета есть дополнительные — золотой, синий, черный и серый. Один предмет или область должны быть подчеркнуты на себе. Например, это может быть мебель или стена, окрашенная в яркие контрасты. Что касается декоративных элементов, это могут быть бронза, кожа, камни, кристаллы и др. Материалы. Подушки, зеркала и различные сувениры также служат предметом декора.

Примеры дизайнов

Спальня. Есть определенные принципы оформления спальни. Пожалуй, лучше начать с выбора мебели. Вы можете выбрать небольшой шкаф или комод. Обязателен туалетный столик, на котором будет стоять зеркало. Так же выбираем маленькую грядку. Чтобы максимально сэкономить место, можно приобрести кровать со встроенными ящиками.

В качестве освящения стоит использовать разные варианты светильников. Выбирайте шторы из легкого материала и более светлых оттенков.Как правило, для всей спальни следует использовать только три оттенка. Естественно, если вы хотите его визуально расширить, переходите к светлым тонам.

Санузел. В любом случае туалет и ванная будут вместе. Поэтому в целях экономии места лучше использовать в ванной многофункциональную, но небольшую мебель … Например, навесные шкафы и полки. Прекрасно подойдет угловая ванна или душевая кабина.

Гостиная. И в спальне, и в гостиной лучше использовать легкие шторы.Оформляем потолок и стены в нежных или светлых тонах. Для визуального расширения отличный эффект дают натяжные потолки. Мебель выбирается функциональная, но небольшая. Не нужны большие диваны или громоздкие кресла.

Изменение домашнего интерьера без кардинальных мер

Если перепланировка квартиры практически невозможна, можно обойтись другими, более современными методами … Вместо того, чтобы сдвигать границы стен, используйте готовые элегантные решения. дизайн двухкомнатной квартиры.Достаточно зайти в Google, сделать конкретный запрос, и вы получите множество решений для своей квартиры. Может быть множество вариантов, но мы сосредоточимся на основных техниках. Поскольку жилая площадь хрущевки очень мала, изначальная цель — увеличить объем помещения. Визуальное увеличение можно сделать несколькими способами:

Важные детали

В советское время были разработаны основные стандарты изменения макета, которые утверждались властями.Сегодня вы можете взять за ориентир прошлых жильцов квартиры или разработать собственный план планировки. Этот план включает в себя следующие пункты:

Продуманная электрическая схема подключения;
Общее количество торговых точек и их расположение;
Метраж комнат и толщина стен;
Следует учитывать расположение водопроводных труб;

Вы можете выполнить эту работу как с привлечением отдельных специалистов (электрик, сантехник), так и с помощью услуг конкретной компании, которая может организовать комплексный анализ всего жилого помещения.

Как используется перепланировка?

Если вы владелец небольшой квартиры, попробуйте совместить ближайшую комнату с кухней. Для этого потребуется снести перегородку между двумя комнатами, а затем приступить к зонированию пространства. Это необходимо для того, чтобы выделить три разные зоны — кухню, гостиную и спальню. Существуют определенные правила зонирования:

Если у вас семья, то вам понадобится отдельная зона для каждого члена;
Поскольку вы объединяете две разные комнаты, каждая из них должна быть огорожена.Например, кухню лучше покрыть плиткой, а гостиную — паркетом.
Время от времени могут и потребуются дополнительные ограждения. Но они не должны быть слишком громоздкими. В основном используют легкие и съемные перегородки;

Естественно, вам придется как-то отличать кухню от гостиной. Для этого можно использовать диван, многоуровневые полки и любые другие подобные конструкции. Кроме того, освящение хорошо действует как ограничение.

Хрущевские квартиры стали объектом множества анекдотов и проблемой для большинства современных жителей. Такие, с одной стороны, отличаются своей доступностью, потому что в свое время их было построено большое количество, а с другой стороны, конструкция хрущевки имеет массу проблем.

Владельцы хрущевки сталкиваются сразу с несколькими проблемами — тесными комнатами с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкими кладовыми и плохой звукоизоляцией.К счастью, область дизайна и архитектуры пошла вперед, и теперь из маленькой квартиры можно сделать удобный, комфортный и привлекательный дом. Как создать дизайн для хрущевки? Давайте посмотрим.

Основная задача владельца хрущевки — постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади … Здесь важно уточнить — не загромождать, а использовать функционально. Снос перегородок — первое, что приходит в голову каждому арендатору.Этот метод добавит вам места и увеличит полезное пространство. В этом случае нужно ознакомиться, выяснить, какая стена несущая (чтобы случайно не снести) и разработать подробный план перепланировки.

Однокомнатная хрущевка

Для однокомнатных квартир решением может быть создание квартиры-студии — когда все перегородки сняты, а комната совмещена с кухней и коридором. Последний чаще всего отделяется от гостиной мебелью или обычным декором.Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать пол, который отличается от комнаты.

Вариант квартиры-студии подойдет творческому человеку или свободным людям, но для семей с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не любитель сноса кардинальных стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите отдельные комнаты и более комфортную квартиру.

Совмещаем санузел

Санузел совмещенный , можно соединить с частью коридора — в результате вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер. Оставшееся место в коридоре можно использовать под гардероб. В этом случае вы освободите место в комнате и у вас появится место для хранения сезонных вещей.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой.Присмотритесь к компактным комодам, раскладным кроватям и шкафам. Если у вас есть шкаф-кладовая, можете смело снести или пристроить к соседней зоне — коридору, комнате.

Для владельцев двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет собственного входа, можно добавить новую перегородку. Жилая площадь станет меньше, но у вас появится другое личное пространство. Высокие шкафы до потолка помогут сэкономить место на кухне. Главное, не делать их слишком глубокими.

Неважно, сколько комнат в вашей квартире, постарайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение — использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В этом случае вне зависимости от стиля можно создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких красок в декоре, лучше добавить яркие акценты в виде рисунка, декора, подушек и сувениров, чем раскрашивать или оклеивать хрущевку в красный или зеленый цвета.Итак, как вы уже поняли, хрущевку не следует захламлять и насиловать ненужными вещами … Лучше использовать раскладные столики и раскладные поверхности. С цветами тоже все понятно — маленький участок любит светлые и теплые тона, например: молочный, белый, светло-серый, бледно-розовый и кремовый.

Дизайн гостиной в хрущевке

Чтобы зрительно увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен. Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения… Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет не к месту, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.

Спальня в хрущевке

Если у вас двухкомнатная квартира, лучше всего выделить спальню как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Также здесь стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, который зрительно расширит площадь.
Что касается света в спальне, то ему нужно уделить особое место — светильников может быть несколько. Их можно разместить на тумбочке у кровати, на боковых стенках, на стене у кровати или на полу.

Прихожая

Самая прихожая. Чтобы увеличить его площадь, возможно, сделав более широкие дверные проемы в соседние комнаты или перестроив их внутрь. Вы получите не только визуальное, но и практическое увеличение площади — благодаря тому, что естественного света будет больше, небольшая комната найдет второе дыхание.

Если прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны — первая будет иметь стандартный коридор с линолеумом, а вторая станет переходом в комнату. Что касается мебели, то здесь отлично подойдут неглубокие горизонтальные полочки во всю стену.

Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подойдут кухонные гарнитуры популярной Г-образной планировки. В этом случае одна сторона комплекта будет упираться в окно или стену, а другая заканчиваться холодильником.Логично было бы разместить мойку на стыке двух сторон.

Отличным вариантом станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решили объединить кухню с гостиной или другой комнатой, стоит выделить ее другим цветом отделки и выбрать другой материал в декоре. В вопросах цвета лучше всего выбирать теплые тона — молочный, белый, небесно-голубой.

И еще один нюанс — выбирайте мебель и оборудование подходящего вашему росту.

Попробуйте заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что хотите увидеть. Если у вас в квартире есть лоджия, используйте ее как дополнительную комнату — протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер — и у вас есть рабочий кабинет.

Чтобы в вашем офисе всегда было уютно и тепло, лоджию можно утеплить. И помните — фантазию можно использовать в любых вопросах декора. Единственное, что делать нельзя — это изменить расположение санузла (особенно, если под ним находится жилая комната соседей) и нарушить систему вентиляции.

Дизайн хрущевки фото

Дизайн проходной комнаты в хрущевке. Три технологии, которые помогут обустроить дизайн двухкомнатной хрущевки Интерьер хрущевки 2 смежных комнаты

Особенность хрущевок — очень ограниченная жилая площадь. Поэтому все варианты перепланировки преследуют одну цель — увеличить площадь. Большинство этих квартир двухкомнатные, смежные или нет, но такие же с очень неудобной планировкой.Мы поставили цель рассмотреть несколько проектов редевелопмента, дать несколько советов. Для наглядности продемонстрируем процесс с помощью фото и тематического видео.

Правила, которые нельзя нарушать при перепланировке

Прежде всего, вам нужно знать, что имеет значение. Это означает изменение конфигурации или удаление разделов. Чтобы воплотить в жизнь любую вашу идею, вам нужен проект и его согласование. Если речь идет только о ненагруженных стенах, то это сделать проще, и получить разрешение на проведение каких-либо действий с несущими стенами очень проблематично.

Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, которые нельзя нарушать:

Расширять ванную и туалет можно только за счет коридора или кладовой, но ни в коем случае за счет гостиной или кухни. В порядке исключения могут дать на это разрешение, если под квартирой находится нежилое помещение.
Несущие стены нельзя сдвинуть, максимум, что можно сделать, это прорезать через них дверь, а вот окно, не предусмотренное проектом дома, добавить нельзя.
Кухню нельзя переносить в гостиную, ванну или ванную комнату.
Совместить комнату с газированной кухней без перегородки с хотя бы легкой дверью между ними невозможно. Если вы хотите обойтись без перегородки, выделив барную стойку, вам придется поменять газовую плиту на электрическую.

Возможные варианты перепланировки

Две небольшие смежные или отдельные комнаты, миниатюрная кухня, прихожая и такой же санузел — это типичный 2-х комнатный хрущевский дом.В первом случае раскладка особенно неудобна. Вариантов перепланировки не так много, но все они удачнее оригинального.

Потолок не поднимется, общая площадь не изменится, но, используя идеи современного дизайна, редкую квартиру можно изменить так, что проживание в ней станет намного красивее и комфортнее.

Перед тем, как приступить к перепланировке, нужно определиться, а затем изобразить на бумаге, что вы хотите получить в итоге.Чтобы избавиться от неудобной первоначальной планировки, специалисты рекомендуют пересмотреть функционал комнат, где-то снести перегородки, где-то установить новые.

При любой реорганизации по правилам в квартире всегда должны оставаться 3 основные функциональные зоны:

кухня;
для совместного отдыха и общения;
спальня.

Внимание: если вы собираетесь снести или перенести стены, сделать проем в несущей стене, обязательно начните с получения разрешительной документации, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным.В лучшем случае заплатите штраф, а в худшем — вас обяжут вернуть все на место.

Вариант 1

Двухкомнатные квартиры в домах постройки конца 50-х — середины 70-х годов прошлого века чаще всего имеют прилегающую гостиную и спальню, совмещенный санузел, прихожую, где двум жильцам сложно скучать друг по другу, и кухня предназначена для элегантной хозяйки.

Радикальный и очень популярный метод — это снос всех внутренних перегородок, кроме, конечно же, ванной и туалета, и организация единого большого пространства… Они часто выходят из спальни и совмещают большую комнату с кухней. Объем расширяется как физически, так и визуально, как на представленном фото.

Профессионалы все же советуют не увлекаться полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше разделить:

широкая красивая;
дверь-перегородка прозрачная;
колонки;

Если при перепланировке, превращающей панельную двухкомнатную хрущевку в стильную квартиру-студию перенести входную дверь, то прихожую можно переделать в гардеробную, а кухню из гостиной, как санузел совмещен.Здесь, конечно, нужно будет получить разрешение, т.к. входная дверь находится в несущей стене.

Вариант 2

В этом варианте перепланировки двушки в хрущевке профессионалы предлагают увеличить площадь, занимаемую кухней и санузлом, за счет смещения стен в сторону коридора. В итоге в ванной комнате поместится угловая ванна и душевая кабина или, как вариант, стиральная машина. Чтобы максимально увеличить площадь, не нужно разделять ванную и туалет.

Кухня тоже увеличится, но не значительно, хотя всегда может быть соединена с гостиной. Если вдоль дальней стены поставить кухонную плиту, столы, навесные шкафы, то получится достаточно свободное помещение.

В хрущевке предусмотрено кладовое помещение. Занимает много полезного места. Если его убрать, то и ванную комнату или кухню можно будет увеличить.

Вариант 3

Смелое дизайнерское решение -. Для этого снимают балконную дверь, сам балкон утепляется.Чтобы было по-настоящему тепло, туда привезут радиаторы, но только после получения разрешения от служб, занимающихся этим вопросом.

Полностью убрать границу между комнатой и балконом не получится, так как эта стена несущая, поэтому выход трансформируется минимально — его немного увеличивают за счет уменьшения пространства под окном, прилегающим к балконной двери, либо верх выполнен в виде арки.

В результате такой перепланировки гостиная визуально увеличится, можно будет организовать рабочий уголок или место для отдыха.

Есть много готовых дизайнерских решений об объединении этих помещений. Они могут быть использованы в качестве подсказок.

Совета: при совмещении балкона с гостиной, не забывайте, что его основная функция заключается в том, что она служит в качестве аварийного выхода в чрезвычайных ситуациях. Таким образом, переход к ней должен быть свободен.

Вариант 4

Есть типы 2-комнатные Khrushchevs, где можно разделить комнаты по коридору. В этом случае, гостиная стена перемещается и через образованный коридор они делают вход в спальню, старые двери положил, и кабинет находится на своем месте.

В гостиной будет, конечно же, снижение примерно на 4 м2, но это снижение компенсируется, когда кухня прилагается к нему. В таком помещении достаточно места и для семейного отдыха, и для приема гостей, и для сбора всей семьи по вечерам.

Двухкомнатная двухкомнатная квартира, оформленная как трамвай, может быть перепланирована следующим образом:

Установить дополнительную перегородку, отделяющую гостиную от коридора.
В полученном комнате, или устроить.
Длинное узкое помещение разделено на гостиную и спальню путем установки перегородки из гипсокартона.

Вариант 5

Такой вариант приемлем при такой планировке, когда в 2-комнатной квартире нужно пересечь гостиную почти по диагонали, чтобы попасть в спальню. В этом случае функциональность последнего сильно сокращает этот проход, который фактически является «мертвой» зоной.

Есть вариант трансформации неуютной тесной 2-х комнатной хрущевки в 3-х комнатную:

Стена ванной перенесена ближе к гостиной.
Заложена существующая дверь в гостиную и изготовлена новая, при этом остальная часть коридора объединена с гостиной.
Из этой совмещенной комнаты устраивают дверь на кухню.
Дальняя комната разделена на 2 спальни, перегородку между которыми сделали нелинейной, чтобы можно было устроить гардеробную в каждой комнате.

Совет: при обустройстве двух спален из одинаковой длины комнаты с одним окном одна из них может быть без солнечного света.В этом случае перегородку делают не до самого потолка, а где-то метра-полтора.

Как видите, создать комфортный, уютный дом в редкой 2-комнатной квартире невозможно без перепланировки. Но даже такую неудобную конструкцию можно чудесным образом переделать, используя дизайнерские разработки и современные материалы.

Редевелопмент в хрущевке: видео

Идеи перепланировки хрущевки: фото

Начиная с середины прошлого века и до 80-х годов на всей территории тогда еще существовавшего Союза повсеместно возводились жилые дома, получившие народное название — хрущевки.С современной точки зрения, это была бюджетная постройка, способная обеспечить большое количество рядовых жителей без особых запросов на отдельное жилье.

Кирпичные, панельные, крупноблочные дома, претендующие на статус жилых домов, имеют одну очень характерную особенность — планировку. Низкие потолки, маленькие и довольно неудобно расположенные комнаты, узкий длинный коридор и микроскопическая кухня и ванная.

Но квартиры, которые составляют значительную долю от общего жилищного фонда, все же пользуются спросом.Их ремонт — самая благодатная почва для творчества с точки зрения любого дизайнера.

Ремонт в двухкомнатной хрущевке — Фото

Здания построены таким образом, тогда в квартире практически не было внутренней перегородки, несущей стены … Есть где развернуться. Архитектор — проявить свое мастерство, отремонтировав 2-х комнатную хрущевку. Дизайнер — воплотить свое видение в дизайне 4-х комнатной хрущевки, либо переоборудовать однокомнатную квартиру в студию.

Часто нам заказывают проекты глобальной перепланировки всей квартиры. Они объединяют кухню с гостиной, прихожую, лоджию. Или максимально убирают стены, создавая единое пространство для размещения необходимых элементов интерьера,

говорит Светлана Анисимова, ведущий эксперт московской архитектурной группы AvKube, дизайнер.

По мнению специалиста в категории стойкая тенденция, сохраняется зонирование гостиной от кухонной зоны под барную стойку.Придя в моду 7-8 лет назад, эта техника сегодня считается самой актуальной. В любом случае мода на просторные комнаты, не обремененные громоздкой мебелью, остается в моде.

Редевелопмент

Несмотря на все неудобства и глупость первоначальной планировки, где на каждом шагу чувствуется тотальный недостаток квадратных метров, квартиры в хрущевках прекрасно подлежат перепланировке.

Скромность площадей, не только жилых, но и подсобных, не позволяет маневрировать современной техникой… Это особенно актуально для кухни и ванной комнаты, в частности, если ванная и ванная — это отдельные комнаты. Конечно же, самый большой недостаток, при котором выливается ремонт хрущевки 2 комнаты с кухней, ванной и туалетом, это вложение дополнительных финансов на демонтаж стен.

Важно знать, что перед тем, как приступить к сносу внутренних перегородок, необходимо согласовать проект и узаконить перепланировку своей квартиры..

Типовой проект перепланировки двушки — объединение гостиной с кухней и прихожей, как организация единого пространства для приема пищи и полноценного отдыха … В этом случае стена спальни может быть перемещенным, а если спальня оборудована балконом или лоджией, ее площадь можно увеличить за счет использования дополнительных метров нежилого помещения. Благодаря такому подходу в относительно небольшой спальне можно разместить даже гардеробную.

Евроремонт с перепланировкой в двухкомнатную хрущевку — фото

Разделив освободившуюся площадь на рабочие зоны, можно оборудовать небольшой офис, который отделен от зоны отдыха любой техникой с помощью перегородок. Как правило, в таких случаях дизайнеры работают с прозрачными перегородками, способными вместить аквариум. Но это дело вкуса каждого домовладельца. Возможен вариант использования раздвижных перегородок.

Основным рабочим моментом при выполнении дизайна 2-х комнатной хрущевки является организация пространства санузла.За счет совмещения ванной комнаты с туалетом и установки душевой кабины высвобождается место для стиральной машины, которой раньше в квартире не было места, и возможность установки столешницы с ящиками. При этом значительно увеличивается доля полезной площади.

К положительным сторонам этого проекта можно отнести организацию значительного пространства с трансформируемыми зонами и наличие гардеробной в спальне.

Обратной стороной могут быть небольшие рабочие зоны кабинета и кухни, а также небольшая спальня за счет организации гардеробной.

Ремонт без сноса стен

Перепланировка может быть не единственным вариантом улучшения, пусть и небольшого, жилищных условий. Грамотно выполненный дизайн 2-х комнатного хрущевского дома с применением раздвижных дверей позволит зрительно расширить пространство.

В спроектированной двухкомнатной квартире на двоих прекрасно решается вопрос совмещения гостиной с прихожей. Раздвигая перегородку спальни, они образуют маленькую детскую, где ребенку достаточно места для игр.Получившееся пространство делится на зоны, а в коридоре можно разместить еще одну кладовку.

После ремонта ванной комнаты с маленькой угловой ванной, в комнате прекрасно разместились стиральная машина, туалет и умывальник .

Основным направлением в планировке данного типа является формирование для кухни большой площади, которую можно отделить от гостиной прозрачными раздвижными перегородками … При необходимости перегородки убираются, создавая единую полноценную космос.

Такой ремонт в 2х комнатной хрущевке имеет качественную положительную сторону — кухню и гостиную увеличивают полезную площадь за счет трансформации пространства. А в коридоре появляется дополнительная зона для хранения вещей.

Основными недостатками такого проекта являются наличие узкого коридора и единственной изолированной комнаты — детской.

Варианты ремонта в хрущевке

Если в двухкомнатной квартире проживает большая семья, то решением должно стать наличие двух изолированных комнат.Одна из них — это родительская спальня, а вторая — детская.

Ремонт 2х комнатной хрущевки — фото

Данный ремонт 2х комнатной хрущевки призван освободить дополнительное пространство за счет совмещения кухни и коридора. Масштабные ремонтные работы заключаются в перемещении стены детской и размещении ее под углом 45 градусов по отношению к другим стенам. В нише этой стены находится вход в детскую комнату.

Также ведутся работы в санузле по его совмещению.Вместо ванны устанавливается небольшая душевая кабина, которая значительно освобождает место для установки стиральной машины и стеллажа с полками и унитаза.

В результате преобразований можно получить несколько комнат, в том числе две изолированные комнаты:

питомник;
спальня;
санузел;
гостиная совмещена с кухней и коридором.

Положительным моментом этого проекта являются все те же две отдельные жилые комнаты и просторная ванная комната.Полезная площадь предполагает наличие четырех спальных и трех рабочих мест на относительно небольшой, но просторной площади.

К отрицательной стороне

ТО можно отнести отсутствие места для хранения вещей.

Санузел в хрущевке

Это критическая проблема для всех небольших помещений. Его разрешением становятся уникальные проекты редевелопмента и восхитительный дизайн с использованием самых необходимых элементов. Основной упор сделан на использование многофункциональных элементов интерьера.

Кухня в хрущевке

Еще один тонкий вопрос, требующий радикального решения — это визуальное расширение пространства маленькой кухни.Часто разрешить этот вопрос помогает неповторимый интерьер кухни 2х комнатной квартиры хрущевки.

Часто жильцы идут снести стену, отделяющую кухню от гостиной, лоджии или коридора, или создать широкий арочный проход, создающий видимость большого пространства. Сносу не подлежат несущие балки, но они отлично вписываются в интерьер.

Важно знать, что для комбинированной кухни необходима мощная купольная вытяжка, способная защитить текстиль и мебель от впитывания кухонных запахов.

Зонирование кухни от гостиной осуществляется с помощью различных отделочных материалов, освещения, мебели, декора и, конечно же, вневременной барной стойки.

Прихожие в коридор хрущевки

Учитывая размеры так называемых холлов в хрущевке и фактически узкие длинные коридоры, промышленные и частные компании предлагают многофункциональные коридоры. Помимо гардеробы в мебельный гарнитур входят многофункциональные скамейки, табуреты и пуфы, которые одновременно служат полками для обуви.Мебель для прихожей, как правило, выполняется из отделочных материалов светлых тонов, которые позволяют придать помещению визуализацию простора.

Ремонт небольших комнат в 2-х комнатной хрущевке с одним окном и неудобно расположенной дверью — настоящий вызов для фантазии. Тем не менее, даже комната в хрущевке может стать довольно уютной. Главный враг маленьких комнат — беспорядок. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, цвета.

Правила выбора цвета

Часто можно услышать, что в скромных помещениях лучше отказаться от темных цветовых акцентов, но это утверждение несколько преувеличено.Действительно должны преобладать светлые оттенки, но если вся обстановка выполнена в пастельных тонах, это станет единым блеклым пятном, неудобным, неинтересным, лишенным характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиля) должна дополнять друг друга.

Дизайнеры советуют выбирать три цвета: один будет основным, второй — дополнительным, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть второстепенную роль, можно выбрать более яркую, акцентную.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий всю комнату, создаст необходимый визуальный объем и комфорт.

На площади около 10 квадратных метров одной плоской люстры будет вполне достаточно, один-два бра ставят у кровати, другой осветительный прибор на потолке или стене ставят возле шкафа или туалетного столика … Бра у кровати можно заменить небольшими высокими настольными лампами. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над бордюрами с самого потолка.

Декор и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно маленькое. Здесь уместнее подойдут однотонные тканевые шторы, если окно будет на короткой стене — кстати будет турник. Стоит отказаться от громоздких штор, балдахинов. На фотографиях интерьеры выглядят уютно, на практике они делают атмосферу тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, то лучше отдать предпочтение традиционным карнизу. Оригинальным решением может стать полочка над окном.Она зрительно приподнимет стены, даст немного места для сбора различных безделушек.

Если вы откажетесь от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг вас можно будет интересно обыграть, например, превратить его в мини-шкаф или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают неглубокий встроенный шкаф, переделывают подоконник под столешницу или возводят небольшую скамейку с подушками прямо под окном.

Декор, как уже было сказано, минимальный.Полки открытые, лучше оставить полупустыми, это облегчит ситуацию. Очень популярно хаотичное развешивание многих фотографий. разных размеров, в этом случае их лучше заменить одной большой картинкой или выбрать модульную.

В заключение хотелось бы отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке — непростая задача даже для профессионалов. Для тех, кто самостоятельно управляет, различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картину будущего интерьера.Но цвета, как правило, сильно искажаются, поэтому палитру на фото лучше посмотреть в Интернете.

Квартиры в домах, постройках времен Н.С. Хрущева и названных его именем, до сих пор для некоторых людей являются способом улучшить жилищные условия и осуществить мечту о собственном доме.

Возможность стильного дизайна

Общие недостатки таких домов были связаны с необходимостью очень быстрого переселения большого количества людей из коммунальных квартир и бараков в послевоенные годы.Поэтому их возводили ускоренными темпами, не особо заботясь о качестве. строительные работы и улучшение планировки помещений.

Несмотря на недостаточную высоту стен в пределах двух с половиной метров, тесные и темные комнаты, фото ремонта хрущевки на 2 комнаты убедительно доказывают, что в такой квартире можно комфортно жить и даже создать стильный дизайнерский интерьер.

Особые нюансы трансформаций

Небольшие размеры помещения усложняют процесс кардинальных преобразований.Это связано с тем, что часто для получения желаемого эффекта требуется установить стилизованные элементы, определенную систему подвесного или натяжного потолка, создать дополнительные перегородки, ниши, арки. Для таких изменений в хрущевках просто не хватает места. Имея это в виду, дизайнеры часто предлагают разные варианты ремонта.

Одним из популярных способов увеличения полезной площади является смещение или снос перегородок между соседними помещениями.Результатом такого преобразования становится значительное увеличение пространства комнаты, которую уже можно стилизовать, разделив на функциональные зоны.

Яркое преображение дает снос перегородки между одной из комнат и кухней (см. Объединение кухни и холла).

Этот способ позволяет одновременно внести коррективы в дизайн кухни и получить пространство, необходимое для создания улучшенной планировки.

Впоследствии его можно разделить на необходимые зоны, установив ширмы, освещение, фальш-перегородки и другие дизайнерские решения.

Если собственники квартиры решились на данный вид ремонта, следует обезопасить себя от негативных последствий и неприятностей, соблюдая ряд простых правил:

Вам следует обращаться в профессиональные компании со знаниями в области законодательства и строительных работ, с обязательной регистрацией разрешений и их согласованием в соответствующих государственных службах;

Необходимо помнить, что сносить и перемещать можно только перегородки, запрещается самостоятельно вносить изменения в конструкцию несущих стен, систем водоснабжения, газоснабжения, канализации, вентиляции, отопления, перекрывать доступ к газовым и другим приборам. для индивидуального и общего пользования;

Санузлы и кухни должны оставаться на проектных локациях, не допускается менять их расположение между собой или перемещаться в другое место, размещая их над жилыми комнатами квартир нижних этажей.

При отсутствии возможности провести капитальный ремонт в хрущевском доме из 2-х комнат, можно добиться значительных успехов в улучшении жилищных условий в нем за счет правильного дизайна интерьера.

Квартира, загроможденная мебелью и другой техникой, не сможет обеспечить желаемые удобства и современный дизайн … Чтобы комнаты были удобными и стильными, они должны быть просторными, светлыми и иметь достаточно свободного места.

Для украшения стен комнаты можно нанести легкие морилки, подобрать обои в нежных пастельных тонах.Этот простой способ чрезвычайно эффективен для зрительного расширения пространства.

Поможет в этом яркое освещение, с применением дополнительного освещения игровых, рабочих зон, зон отдыха.

Хороший результат для визуального расширения комнаты дает использование белых или очень светлых потолков с глянцевым, зеркальным отображением. Можно использовать гипсокартонные, натяжные, комбинированные потолки со встроенными точечными светильниками.

Для усиления эффекта увеличения пространства необходимо заменить старую темную громоздкую мебель на более современные модели шкафов, столов и других предметов.Желательно, чтобы они соответствовали цвету стен, сливаясь с ними.

Чтобы освободить место за счет удаления ненужных предметов, следует максимально использовать свободное пространство внутри оставшейся мебели. Для этого необходимо предусмотреть раздвижные двери, встроенные веерные полки, вместительные ящики.

Очень хороший результат дает использование зеркал на стенах и светоотражающих поверхностей в мебели.

Неиспользуемые площади в углах комнат, между мебелью, также следует использовать более рационально, установив нестандартные столы, шкафы навесные, угловые полки… Такая комната будет казаться гораздо более просторным, это позволит использовать характерные элементы выбранного направления.

Они будут наиболее успешно помогают создать желаемые стили просмотра, которые используют небольшое количество элементов мебели в соответствии с их практического использования, такие как классический, современный, скандинавских, японских, техно, привет-тек, лофт, минимализм.

Имея желание, даже скромные возможности с помощью дизайнерских идей помогут создать вместо невзрачного двух комнат Хрущев, красивая комната, в которой будет место для работы, отдыха, детские развлекательные программы, встречи с друзьями и семья.

Фотогалерея (26 фото)

27 июня 2016 г.
Специализация: филологическое образование. Стаж работы строителем — 20 лет. Из них последние 15 лет руководил бригадой мастером. Я знаю о строительстве все — от дизайна и нулевого цикла до внутренней отделки. Увлечения: Вокал, психология, перепел.

Приветствую вас дорогие читатели!

Построенные для выхода из острого жилищного кризиса, «хрущевки» сейчас воспринимаются нами как образец худшего, но дешевого архитектурного решения… А оригинальный дизайн двухкомнатной хрущевки удручает. Такие жилища похожи на близнецы, имеют небольшие комнаты и низкий потолок.

Мало кого устраивает такая ситуация, и выходы есть. О них я расскажу в своей статье.

Немного истории

Наши люди называют «хрущевками» кирпичные или панельные двух-пятиэтажные жилые дома, которые были построены в СССР, начиная с правления Н.С. Хрущева.

Строительство таких домов длилось с 1958 по 1985 год.Всего было возведено 290 миллионов квадратных метров такого жилья.

В хрущевке бывают 1-, 2-, а иногда и 3-комнатные квартиры.
Высота потолков 250-260 см, блочных построек некоторых серий — 270 см.
Площадь кухни от 4,9 м² до 7,1 (в квартирах домов серии 2-18 — до 7,5).
характерны: чаще совмещаются, реже раздельный санузел, прилегающие жилые помещения (спальня и холл), плохая звукоизоляция перегородок и отсутствие лифтов.

Никто не спорит, такие квартиры не отличаются удобством и большим объемом.
Но хочу напомнить, что для своего времени они были счастьем для советских людей.
Например, жилищный стандарт (повышенный) на каждого москвича составлял всего 4 кв. метров площади.
Многие семьи ютятся в коммунальных квартирах с одной ванной комнатой и общей кухней.

Какие квартиры называют «хрущевками»

Перед предметным разговором о том, как можно улучшить интерьер двухкомнатной хрущевки, я расскажу, что собственно нужно улучшить.А именно о самых распространенных планировках таких квартир.

№

Серия № 1-335 — типовой проект панельных домов, строится с 1958 года. Здания имеют сборный железобетонный каркас и панельные наружные стены. Такой макет в народе называют «книжным». Квартиры общей площадью 41 м² и смежные комнаты. Одна из самых неудачных серий.

Серия № К-7 — первый проект из серии хрущевок.По проекту архитектора В.П. Лагутенко на базе французских панельных пятиэтажек. Планировку в народе прозвали «трамвайной». Площадь помещения (общая) 48 кв.м. Комнаты смежные, но при перепланировке легко разделяются.

Серия № 1-464 — одна из самых распространенных, построенная с 1960 года. Наружные стены толщиной 35 см выполнены из плиточных панелей. Полы железобетонные. Очень плохая виброизоляция. общая площадь 44,6 м².
Серию прозвали «мини-улучшенной», потому что планировка схожа с 9 этажами.Комнаты изолированные, кухня небольшая. Есть возможность увеличить до 8 м².

Серия № 438 спроектирована в Киевском конструкторском бюро «Гипроград» (Киев) в 1958 году. Здания проекта бескаркасные, имеют бетонный фундамент и продольные наружные стены из кирпича. Общий объем квартиры 46 м².
Популярное название — «жилетка» или «бабочка». Ее крылья похожи на 2 одинаковые и симметричные комнаты. Они утеплены и имеют хорошую площадь.

Что думать в первую очередь

Начать полную реконструкцию хрущевской квартиры с самого главного вопроса: кто будет в ней жить: одинокий человек, бездетная семья, молодая пара с одним ребенком или несколько детей. Ответ на этот вопрос напрямую зависит от реструктуризации и зонирования капитала. внутреннее пространство квартиры.

Если в семье есть ребенок, то одна из комнат отводится под детскую, другая становится и спальней родителей, и спальней для гостей.
Для бездетной пары или одинокого жилища логично разделено на две функциональные зоны — гостевую и спальню.

Технология 1: о возможной перепланировке

Редевелопмент Ремонт — это возможность кардинально изменить конфигурацию дома. Это способ исправить недостатки квартиры, обзавестись дополнительным пространством или оптимально его перераспределить. Кроме того, у вас есть возможность адаптировать жилое пространство к выбранному вами стилю интерьера.

Хочу сразу предупредить, что возможности перепланировки могут быть существенно ограничены техническими характеристиками дома:

его возраста;
расположение несущих конструкций, в том числе стен;
Расположение окон и дверей.

В большинстве случаев перепланировка в хрущевке заключается в объединении кухни и прилегающих помещений.
Однако здесь есть определенная трудность.
А именно: согласно действующим нормам запрещается совмещать гостиную и газифицированную кухню без установки между ними перегородки (она также может быть раздвижной).

С чего начать

Вам, как владельцу жилья в многоквартирном доме, не разрешается делать с ним все, что угодно. Законодательство накладывает на вас определенные обязанности, закрепленные в Жилищном кодексе России.

Определяет, что такое перепланировка и реконструкция в квартире.

В первом случае меняется конфигурация жилых помещений. Все внесенные изменения вносятся в регистрационное удостоверение жилища.
Второй термин относится к установке, замене или переносу инженерного коммуникационного, электрического, сантехнического, вентиляционного и другого оборудования. Такие действия также необходимо занести в технический паспорт квартиры.
Перед перепланировкой и реконструкцией необходимо получить разрешение на них в соответствующих органах. В противном случае вас могут оштрафовать и принудить вернуть все в первоначальный вид.

Если вы не снесете несущие конструкции и не перенесете кухню на балкон, в жилую площадь, то без проблем получите разрешение на перепланировку.Огромное преимущество «хрущевок» в том, что они и внутренние стены не несущие.

Поэтому после согласования и выдачи разрешения вы можете их убрать, оборудовать новые проемы для дверей и т. Д. Это значительно увеличивает возможности перепланировки в такой квартире.

Такие операции именуются «простой перепланировкой». Их проще согласовать, чтобы получить разрешение, нет необходимости делать проект. Достаточно будет внести все изменения в план квартиры, который есть в ее техпаспорте.

Варианты перепланировки

Интерьер хрущевской квартиры на 2 комнаты крайне неудобен: тесные комнаты с низким потолком, крохотная прихожая, крохотная ванная. Эти проблемы надо решать перепланировкой.

Ниже я привожу наиболее распространенные разновидности.

Снос перегородки, отделяющей гостиную от кухни. В результате получается спальня и столовая-гостевая кухня.
Удаление перегородки между жилыми комнатами.В результате вы получаете однокомнатную квартиру. Как вариант, вы можете выбрать демонтаж обеих внутренних стен и уменьшить объем спальни с помощью перегородки из гипсокартона. Или можно зонировать получившуюся комнату, отделив спальню ширмой.
Можно добавить немного места, застекив балкон и расширив комнату за его счет.
Перепланировка часто касается ванной комнаты. Если он раздельный, убрав перегородку между ванной и туалетом, вы получите совмещенную комнату и около 2 м² свободного пространства.Еще один вариант — добавить в ванную комнату небольшого объема с помощью кусочка прихожей.

Самый радикальный вид перепланировки — снос всех ненесущих стен (кроме ванной), затем зонирование получившейся комнаты с помощью дизайнерских решений или легких перегородок. В результате вы найдете уютную однокомнатную квартиру. Такой вариант подойдет одинокому человеку или семье без детей.

Немного о возможных вариантах перепланировки жилищ конкретных серий.

Серия № 1-335 («книга»). Основная проблема здесь — прихожая. Перепланировка позволит изолировать комнату. Сделать это придется за счет уменьшения и без того небольшого объема спальни. Расширить кухню подобной планировкой можно, только объединив ее с холлом.

Серия № К-7 («трамвай»). Так же дает возможность сделать изолированными обе жилые комнаты при перепланировке. Главный недостаток серии — невозможность расширить кухню своими руками, не совмещая ее с жилым пространством.Это удается не всегда.
Конечно, будут потери пространства, но их можно уравновесить объемным шкафом-купе. Под него будет освобожден участок в пространстве между комнатами. Объем уменьшенного помещения, оставшийся после перепланировки, все равно будет относительно комфортным. Чтобы его визуально увеличить, используйте дизайнерские приемы (о них ниже).

Серия №1-464 («мини-улучшенная»). При перепланировке появляется возможность значительно расширить площадь кухни и довести ее до 8 кв.метров. Для этого нужно убрать кладовку (ее заменит шкаф-купе), на его место перенести унитаз, а на прежней площади оборудовать ванную комнату.

Технология 2: способы увеличения функциональности пространства

Зонирование — простой, дешевый и эффективный метод организации пространства при высокой степени удобства проживания.

Зонирование квартиры

Позволяет разделить жилище на участки, каждый из которых будет иметь свое функциональное назначение.

Гостевая-столовая-кухня — самый распространенный вариант зонирования. Его воссоздает слияние кухни и прилегающих жилых помещений. На разделительной линии гостиной и кухни обеденная зона … Дополнительно в одном углу можно выделить зону под кабинет.
Спальня-гостиная такая вариация возможна без перепланировки. В этом случае первая комната отводится под детскую. Вторая комната становится многофункциональной. Зонируется трансформируемой мебелью (кровать-шкаф, кровать-диван) или установкой перегородки, которая обеспечит интимность спальни.Перегородка позволит расположить в одном углу рабочую зону.
Кабинет-гостиная. Здесь будет достаточно выделить рабочую зону в зале. Зонировать его можно с помощью ширмы, двухстороннего стеллажа или легкой перегородки.

Кабинет-спальня. В этом случае в комнате отдыха выделяется рабочая зона. Хороший вариант, если кровать будет раскладной или трансформируемой.
Гостевая раздевалка. Закрытый или открытый шкаф-купе легко впишется в любой интерьер.Его можно оборудовать вместительным, а может быть секция комнаты, зонированная перегородкой.

Визуальное расширение пространства

Если по тем или иным причинам у вас нет возможности перепланировать и добавить дополнительное пространство к жилой площади, не отчаивайтесь. Я познакомлю вас с некоторыми хитростями, которые позволят зрительно увеличить маленькую комнату.

Продумывая дизайн квартиры в двухкомнатной хрущевке, обратите особое внимание на цветовую гамму ее отделки.Используйте светлые и пастельные тона — они зрительно расширят пространство. С другой стороны, насыщенные и яркие цвета уменьшают его.
Небольшой узор на облицовке стен также зрительно увеличивает комнату.
Потолок необходимо красить в светлые тона, чем ближе он к белому, тем лучше. Отличный вариант для этого — глянцевая натяжная облицовка. Темный цвет потолка психологически сокрушит и зрительно снизит его высоту.
Многоуровневый потолок из гипсокартона с яркой точечной подсветкой зрительно увеличит высоту стен.
Напольное покрытие должно быть светлым или иметь такую же цветовую палитру, как и остальная часть комнаты. Учтите, что светлый пол позволит зрительно приподнять потолок и раздвинуть стены.

Мебель в хрущевке ни в коем случае не должна играть роль акцента. Оптимальный вариант — их обивка должна соответствовать тону штор и стен.

Зеркала и стекло делают комнаты светлее и просторнее, так как обладают свойством отражать естественный и искусственный свет.
Тем не менее, я призываю вас соблюдать меру при их применении и не использовать такие маленькие поверхности. Эффект будет обратным.

Визуально они могут расширить комнату и удачно подобранные фотообои. Вы знаете, что такое перспектива? Она способна зрительно увеличивать пространство до бесконечности.

Технология 3, какой стиль интерьера выбрать

Выбирая стиль интерьера, помните, что в результате ваших усилий вы должны объективно получить: эстетичное, практичное и функциональное пространство, которое будет восприниматься вами субъективно: как комфортное и удобное.

Может возникнуть вопрос, оформить комнаты в едином стиле или выбрать разные направления?

Общий дизайн позволит пространству объединиться, построить логичную и целостную концепцию дома. Такой подход оптимален, если комнаты проходные. Хочу предупредить, что в данном случае единый стиль может подразумевать только общее представление. У вас будет свобода выбора цветовой палитры, акцентов и тенденций дизайна.
В хрущевке, с изначально изолированными комнатами (например, в «тельняшке») или с перепланировкой наполовину студией (спальня и кухня совмещены с холлом), комнаты могут быть оформлены в двух разных стилях.
Студии чаще всего оформляются в стиле модерн … Они подчеркивают функциональность интерьера и подчеркивают свободное пространство. Для уборной актуален мягкий, камерный стиль, делающий упор на уют и комфорт пространства.
Практически всегда жилище с детской комнатой оформлено разнонаправлено.

При выборе стиля интерьера большое значение имеют характеристики помещения и возможности его пространства.
Например, в тесной квартире очень сложно воссоздать эстетику барокко.
Помещение просто «утонет», перегруженное многочисленными аксессуарами и массивным декором.

Так какие стили больше всего подходят хрущевке?

Скандинавский стиль

Стиль имеет нордический характер: он лаконичен, легок, легок, отличается изяществом и простотой. Эстетика направления очень гибкая, ее можно воссоздать при обилии свободного пространства и в тесноте в квартире.

Интерьер в скандинавском стиле чрезвычайно эргономичен: он исключает случайные и нефункциональные элементы, все направлено на воссоздание удобства и комфорта проживания. Пространство должно быть максимально открытым и светлым, с обилием воздуха и света. Он не должен быть загроможден, он должен быть сдержанным, но без аскетизма.
Цветовая гамма: оптимальны мягкие светлые тона, пастельные тона. Их невесомость и воздушность хорошо подчеркнут сочные и яркие цвета текстиля, декоративных деталей и аксессуаров.
Цветовая концепция скандинавского стиля основана на сочетании белоснежных стен, натурального цвета массивной деревянной мебели и эффектных элементов декора.

Облицовка поверхностей осуществляется натуральными или максимально приближенными к ним фактурами и материалами. В интерьере должно быть много дерева. Его можно сочетать с натуральным камнем, кирпичом, светлой керамической плиткой, металлом (хорошо, если он состарен).
Мебель должна иметь лаконичную форму и нести четкую функциональную нагрузку.Для стиля характерно использование закрытых систем хранения вещей.
Еще одна особенность тренда — активное использование ярких тканей и ковров, шкурок, ковриков, усиливающих ощущение уюта и тепла.

Динамичный высокотехнологичный

По сути, этот стиль — художественное воплощение эпохи высоких технологий. Направление рассчитано на людей подвижных, динамичных и активных. Предупреждаю, фасон явно не подходит для детской комнаты, а для подростка в самый раз.

Основы стиля: максимальная функциональность интерьера, четкость горизонтальных и вертикальных линий, обилие металла, пластика и стекла в помещениях.
Стены должны быть монохромными и иметь минимум текстуры; жидкие обои или окраска оптимальны в качестве их отделки. Лучше всего выбирать глянцевые натяжные потолки.
Полы — оптимальны полы из глянцевого наливного или керамогранита. В стиле не приемлем паркет и ковровые покрытия.Как вариант, можно выбрать линолеум из ПВХ или минимально пушистый ковер.
Базовая палитра: черный, белый, светло-серый или «металлик» с вкраплениями ярких цветов (синий, алый, желтый, оранжевый и др.).

Мебель должна иметь четкую геометрическую форму, особенно приветствуются нестандартные предметы из пластика, стекла и хромированной стали. Например, стеклянные полки или столешницы правильной прямоугольной или круглой формы, стулья на металлических ножках, пластиковые спинки и сиденья.
По части освещения: много встраиваемых приборов, они используются в сочетании с шинопроводами или небольшими подвесными галогенными лампами … Свет должен быть ярким и только белым. Освещение должно быть светлым и иметь простую форму: цилиндр, шар, усеченный конус, прямоугольник.
Декор должен быть сдержанным с минимумом аксессуаров, абстрактные картины, постеры, приветствуются фотографии в тонких металлических рамках.
Стиль предполагает использование большого количества бытовой техники: домашнего кинотеатра или большого плоского телевизора, компьютера с пластиковым монитором и декорированным футляром для светодиодной ленты и т. Д.

Кантри-музыка юга Франции — Прованс

Дизайн 2-х комнатной квартиры в хрущевке может быть выполнен в стиле прованс. Это теплое и нежное направление зародилось на юге Франции и одновременно является своего рода кантри и этническим стилем. Он хорошо подходит для небольших помещений.

Цветовая палитра по направлению насыщенная, но не яркая. Предпочтительны сдержанные приглушенные тона: пастельный, белый, молочный, бежевый, оливково-зеленый, охра, цвет морской волны, лавандовый и светлые оттенки синего.При этом поверхности должны выглядеть слегка выжженными, потускневшими под жаркими лучами солнца. юг Франции.
Интерьер должен быть светлым, насыщенным естественным светом. Стены часто красят, часто специально крупно белят. Изредка для облицовки стен используют бумажные обои.

На полах приветствуется настил из черновой доски или керамической плитки. Потолок необходимо красить, исключить подвесные и натяжные конструкции на нем.
Мебель должна быть окрашена, действительно под старину или искусственно состарена. Добиться его внешнего вида, как если бы он служил много десятилетий, можно с помощью различных эффектов. Например, «отслаивающаяся» краска, «следы» стружколомов, сколы. Особенно ценятся поистине антикварные предметы, например, старинный комод или комод, прослуживший не одному поколению.
Гардины и гардины должны быть легкими, воздушными.

Аксессуаров и элементов декора должно быть много: рюши, ришелье, керамические фигурки, картины с пасторальными мотивами в простых рамах, шитье, как живые, так и искусственные цветы.

Функциональный минимализм

На это европейское направление наибольшее влияние оказал японский стиль.

В основе его эстетики — элегантность, простота, лаконичность формы и функциональность. В интерьере минимализма рациональность преобладает над декоративностью.
Пространство явно геометрическое. Его гармония, согласно минимализму, заключается в безупречной практичности, в которой все элементы имеют функциональное назначение.
Цветовая палитра: чистые тона красного, белого, черного, серого.Стоит отметить, что белый цвет обычно выступает в качестве цвета фона, а черный и серый используются в качестве дополнительных контрастов.
Стены покрыты декоративной штукатуркой, краской, отделаны жидкими обоями или панелями ПВХ. Верх помещения облицовывают простыми плоскими конструкциями из гипсокартона или натяжным потолком со встроенными светильниками. На полу монохромный паркет: пробка, доска, ламинат, паркет. Подойдет и однотонный ковер с самым низким ворсом.
Эстетика минимализма не отказывается полностью от декора.Его единичные, предельно выразительные элементы внесут эмоциональность в убранство помещения, оживят интерьер. Итак, вы можете играть на контрастах, используя необычные, экзотические предметы в аскетичной обстановке.
Инструкции по мебели. Он должен иметь четкую, простую, правильную геометрическую форму с идеальными пропорциями … Предметы функциональные, с легкими силуэтами.
Приветствуются металл и стекло: металлические стеллажи и ножки для мебели, стеклянные полки и столешницы.Мягкая мебель должна иметь прямоугольную форму и натуральную обивку (лен, хлопок).

Примечание! Мебели в минималистском стиле не должно быть слишком много. Более того, кажется, что он растворяется в окружающей среде. Например, стеллажи, полки, встроенные шкафы должны выглядеть неотъемлемой частью стен.

Изысканный арт-деко

Art Deco превращает хрущевку в изысканное и современное пространство, сочетающее в себе классику и новые тенденции.

Колористическая концепция стиля — эксперимент и творчество.В качестве фона наиболее распространены тона: сапфировый, фиолетовый, изумрудный, рубиново-красный. Дополнительные цвета (золотой, синий, черный, металлик) используются как яркий контраст или оттеняют фон.
Art Deco активно использует дизайнерский прием, подчеркивая «светлое пятно». Это может быть одна стена или большой предмет мебели.
Для направления характерно обилие декоративных элементов. Особенно востребованы вещи, выполненные в единственном экземпляре. То есть эксклюзивные предметы и украшения.Их материалы должны быть дорогими: бронза, змеиная и крокодиловая кожа, слоновьи бивни, полудрагоценные камни, редкие кристаллы, рог носорога, экзотические породы дерева (абаш, эйле, эбеновое дерево, сандал, красное дерево и др.).

Кроме того, интерьер можно украсить зеркалами, дорогим фарфором, вышитыми подушками, деревянной инкрустацией, фигурками, этническими поделками из Азии, Африки, Южной Америки … Они добавят эмоциональности и выразительности дизайну.

Подчеркну, интерьер в стиле арт-деко должен вызывать ощущение незавершенности композиции.Это как бы позволяет продолжать декорировать и декорировать пространство дальше.

Заключение

Как видите, даже в маленькой и невысокой хрущевке можно обустроить уютное и комфортное семейное гнездышко. Под это желательно перепланировать квартиру. Если это невозможно, воспользуйтесь описанными мною конструкторскими приемами.

Видео в этой статье продолжит тему наглядной информацией. Не стесняйтесь оставлять свои вопросы в комментариях, я с радостью на них отвечу.

Прощаюсь и удачи в Ваших начинаниях!

27 июня 2016 г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить пояснение или возражение, спросите что-то у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

История холодной войны в 40 цитатах

Мишель Гэвин, старший научный сотрудник CFR Ральфа Банча по изучению политики в Африке, ведет беседу по африканской политике и вопросам безопасности. ФАСКИАНОС: Добро пожаловать на сегодняшнюю сессию серии академических веб-семинаров CFR осень 2021 года.Я Ирина Фаскианос, вице-президент по национальной программе и связям с общественностью CFR. Сегодняшнее обсуждение записано, а видео и стенограмма будут доступны на нашем веб-сайте cfr.org/academic. Как всегда, CFR не занимает институциональных позиций по вопросам политики. Мы рады видеть сегодня с нами Мишель Гэвин, чтобы поговорить об африканской политике и проблемах безопасности. Посол Гэвин — старший научный сотрудник CFR Ральфа Банча по исследованиям политики в Африке. Ранее она была управляющим директором Африканского центра, многопрофильного учреждения, занимающегося углублением понимания современной Африки.С 2011 по 2014 год она работала послом США в Ботсване и представителем США в Сообществе по вопросам развития стран юга Африки, а до этого она была специальным помощником президента Обамы и старшим директором по Африке в Совете национальной безопасности. А до прихода в администрацию Обамы она была научным сотрудником по международным делам и помощником по Африке в CFR. Так что мы так счастливы, что она снова в наших рядах. Итак, Мишель, большое спасибо за то, что были с нами.Мы только что видели, что госсекретарь США Энтони Блинкен совершил поездку в Африку. Может быть, вы могли бы начать с разговора о стратегических рамках, которые он изложил в этой поездке, а затем мы совсем недавно — с новым вариантом Omicron — увидели запрет на поездки, наложенный на несколько африканских стран, и что это означает для стратегических видение, которое он выложил. ГЭВИН: Конечно. Спасибо. Что ж, большое спасибо за приглашение присоединиться к вам сегодня. И я посмотрел состав. В этом Zoom столько удивительных знаний и опыта.Я действительно с нетерпением жду обмена и вопросов. Я знаю, что буду учиться у всех вас. Но, может быть, просто для начала, чтобы немного поговорить о поездке госсекретаря Блинкена, потому что я думаю, что во многих отношениях его усилия как бы переосмыслить взаимодействие США на континенте, пытаясь уйти от такого рода бинарных линз соперничества крупных держав, которые Администрация Трампа использовала полезную информацию, но она также выявляет множество проблем, с которыми в настоящее время сталкиваются политики, сосредоточившие свое внимание на Африке.Таким образом, он попытался перезагрузить отношения в контексте партнерства, чистого признания африканских приоритетов и африканского участия в определении того, какие партнеры по развитию интересны Африке, какие партнеры в области безопасности. Я считаю, что это очень полезное упражнение. Затем он как бы промелькнул, поскольку каждый чиновник должен делать эти громкие формулировки заявлений как своего рода широкие области взаимодействия и сотрудничества, и он говорил об увеличении торговли, что, конечно, интересно прямо сейчас, когда AGOA скоро закроется, совместная работа по борьбе с пандемическими заболеваниями, особенно с COVID, совместная работа по изменению климата, где, конечно, Африка несет больше последствий, чем многие другие регионы мира, при этом вносит гораздо меньший вклад в проблему, работая вместе над демократическим откатом и авторитарным характером всплеска, который мы наблюдали по всему миру, и, наконец, совместной работы по обеспечению мира и безопасности.Итак, эта огромная повестка дня, и я думаю, что интересно и во многих отношениях его поездка прояснила, что очень трудно добраться до первых четырех пунктов, когда последний, элемент мира и безопасности, находится в хаосе. И посмотрите, очевидно, Африка — большой континент. Все мы, кто когда-либо участвовал в этих разговорах об Африке, всегда… всегда пытаемся заявить об отказе от ответственности, верно, что не может быть ни одной африканской истории. На этом невероятно разнообразном континенте никогда ничего не происходит.Но дело в том, что перспективы мира и безопасности на континенте действительно в плохой форме, верно. Итак, секретарь побывал в Кении, Нигерии и Сенегале. В заголовках о его поездке действительно преобладали беспорядки на Африканском Роге, которые мы наблюдаем прямо сейчас. Итак, у вас есть гражданский конфликт в Эфиопии, который невероятно дорого обошелся этой стране с точки зрения жизней, с точки зрения их экономических перспектив, характеризовался зверствами и военными преступлениями.И, я думаю, сейчас большинство наблюдателей очень обеспокоены целостностью эфиопского государства, его способностью сохраняться. Независимо от того, что произойдет сегодня, завтра или на следующей неделе, очень трудно увидеть прочное и устойчивое военное решение этого конфликта, и стороны, похоже, действительно не готовы к серьезным политическим переговорам. Но, конечно, дело не только в Эфиопии. Это Судан, где мы стали свидетелями того, как хрупкое военно-гражданское переходное правительство было полностью захвачено военной стороной этого уравнения в результате государственного переворота, который на самом деле был отвергнут многими суданскими гражданами, которые все еще находятся на улицах даже сегодня, пытаясь подтолкнуть выступают против идеи военного превосходства в их переходный период и в последующий период, и их встречают насилием и запугиванием.И перспективы там весьма тревожные. У вас пограничные столкновения между Эфиопией и Суданом. У вас избирательный кризис в Сомали. Итак, Хорн, как вы знаете, выглядит очень, очень трудным районом. И, конечно же, всех беспокоят последствия для Кении и самой Восточной Африки, учитывая повстанческое движение в Мозамбике, которое не раз затрагивало соседнюю Танзанию, эти взрывы в Уганде и ощущение нестабильности там. Картина представляет собой один из множества кризисов, ни один из которых не предполагает простых решений или чисто военных решений.А потом у вас есть метастазирующая нестабильность по всему Сахелю, верно, и опасение, что все больше и больше государств станут жертвами крайне тревожной нестабильности и очень дорогостоящего насилия. Итак, у нас огромная повестка дня в области безопасности, и мы просто — мы все знаем об основных фактах, что очень трудно добиться прогресса в партнерстве в поддержку демократического управления в разгар конфликта. В таких обстоятельствах очень сложно объединить усилия для решения проблемы изменения климата или борьбы с пандемией.Так что я думаю, что это действительно сложная картина. И просто чтобы натянуть пару этих нитей, по вопросу отказа от демократии, стремления администрации Байдена укрепить солидарность между своего рода единомышленниками, чьи демократии могут принимать разные формы, но которые покупаются на базовый набор демократических ценностей, это неоспоримо. что тенденции в Африке вызывают беспокойство в течение некоторого времени, и мы действительно видим много таких демократических авторитарных государств, этих государств, где вы получаете некоторую форму, некоторую театральную форму демократии, особенно в форме выборов , но у граждан нет реальной возможности привлечь к ответственности правительство.На самом деле это не своего рода демократический процесс, управляемый спросом, который часто заключается в этих выборах, и есть опросы, верно, которые предполагают, что это отвлекает людей от демократического управления в целом, верно. Если то, что вы понимаете под демократическим управлением, является фиктивными выборами, вы знаете, через регулярные промежутки времени, в то время как вами по-прежнему управляет группа лиц, которые на самом деле не связаны с электоратом, верно, и защищают очень небольшой набор интересов. , то неудивительно, что энтузиазм немного ослабевает.Дело не в том, что другие формы правления обязательно выглядят хорошо для африканского населения, но я думаю, что это заметно в некоторых опросах Афробарометра в местах, где вы этого не ожидали, верно, например, в Южной Африке, где люди так много жертвовали ради демократии. , и вы действительно видите реальное снижение энтузиазма по поводу этой формы управления. Так что впереди еще много работы. Последнее, только потому, что вы упомянули об этом в последних новостях об этом новом варианте, варианте Omicron — я могу сказать это неправильно.Это может быть Омикрон. Возможно, кто-нибудь меня поправит. И своего рода быстрый политический выбор, заключающийся в введении запрета на поездки в ряд южноафриканских стран. Так что я действительно думаю, что в контексте этой пандемии, которая была экономически разрушительной для континента, когда глобальный экономический спад произошел и для африканцев, но у вас были правительства с очень ограниченным фискальным пространством, чтобы попытаться компенсировать боль для своего населения. Вдобавок у вас были проблемы неравенства в отношении вакцин, правильно, когда просто слишком долго требовалось слишком много времени, чтобы получить доступ к вакцинам для многих африканских групп населения — во многих местах этого все еще недостаточно — и своего рода ощущение, что сделка изначально была предложена в форма COVAX на самом деле не была тем, что произошло — вы знаете, ощущение приманки и переключателя — это похоже на то, что похоже на пренебрежение к африканским жизням.И хотя я действительно сочувствую — раньше я работал в правительстве, и когда вы это делаете, становится совершенно ясно, что ваша первая ответственность — безопасность американского народа — эти запреты на поездки как бы вписываются в повествование, верно, о козлах отпущения, о пренебрежении к Африканская жизнь, которая, я думаю, будет ужасно усложнять, чтобы это новое переосмысление уважения и партнерства, верно, действительно нашло отклик. И я хотел бы просто отметить, как бывший посол США в Ботсване, что ученые в лаборатории в Габороне и ученые в Южной Африке, которые проводили секвенирование и помогли предупредить мир об этом новом варианте, правильно, сделали нам всем огромная услуга.Совершенно непонятно, зародился ли этот вариант на юге Африки, правда. Мы знаем, что сейчас он существует на всех континентах, кроме Антарктиды. Мы знаем, что образцы, взятые в Европе до того, как эти открытия были сделаны в южной части Африки — только что проверенные позже, — показали, что вариант уже существовал. Поэтому довольно сложно объяснить, почему именно южноафриканцам запрещен въезд в страну. Знаете, я думаю, это прискорбно. Существуют и другие политики, которые можно применять в отношении тестирования, в отношении требований карантина.Так что я оставлю это там. Я не специалист в области общественного здравоохранения. Но я думаю, что это — я рад, что вы подняли этот вопрос, потому что я думаю, что эти вещи действительно находят отклик и отражают то, как Соединенные Штаты понимают на континенте. Они информируют о том, как африканцы понимают глобальные институты и вид глобального управления, чтобы отражать или не отражать их заботы и интересы. И если администрация Байдена хочет партнеров в этом понятии демократической солидарности и партнеров в попытках восстановить своего рода международные институты, ощущение глобального порядка, основанный на нормах подход к многосторонним вызовам, основанный на правилах, добиться этого будет сложно. африканское участие, которое абсолютно необходимо для достижения этих целей, когда такого рода проблемы продолжают создавать впечатление, что об Африке думают второстепенно.ФАСКИАНОС: Большое спасибо, Мишель. Для нас это был действительно отличный обзор. Итак, теперь мы хотим обратиться ко всем вам. Вы можете поднять руку — нажмите на значок с поднятой рукой, чтобы задать вопрос — и когда я узнаю вас, пожалуйста, включите звук и укажите свою принадлежность. В противном случае вы можете отправить письменный вопрос в поле для вопросов и ответов, а если вы все же зададите вопрос, скажите, в каком учреждении вы работаете, чтобы я мог прочитать его и идентифицировать вас должным образом и — отлично. Наша первая поднятая рука сделана доктором.Шерис Джанай Нельсон. И позвольте мне просто сказать, «пользователь Zoom», не могли бы вы переименовать себя, чтобы мы знали, кто вы? Итак, доктор Нельсон, к вам. Q: Добрый день всем. Доктор Шерис Джанай Нельсон из Южного университета. Я профессор кафедры политологии. И вопрос, я думаю, у меня заключается в том, что мы знаем, что африканский народ имеет историю недемократического правления, верно? И когда мы смотрим на такое место, как Тунис, мы знаем, что одна из причин «арабской весны», что они были настолько успешными — хотя они часто считаются арабскими странами, они успешны, потому что там были принципы демократии, которые уже применялись в общество.Вопрос, который у меня есть, заключается в том, что в тех местах, где нет такого институционального понимания или даже — может быть, даже нет ценностей для согласования с демократией, безрассудно ли мы продолжать попытки поддерживать демократическое управление в качестве полной поддержки? по сравнению с попыткой взглянуть на гибрид суверенной ситуации, которая допускает, во многих отношениях, королевство, диктатора и так далее, с тогдашней демократической рукой? Большое спасибо. ГАВИН: Спасибо, доктор Нельсон.Это интересный вопрос, и я согласен с вами в той мере, в какой я думаю, что действительно интересно подумать о типах управления, предшествовавших в ряде африканских стран, особенно в доколониальную эпоху, правильно, и попытаться выяснить, как они потом найти выражение. Нет никаких сомнений в том, что, как вы знаете, колониализм не является хорошей пищей для демократии. В этом нет никаких сомнений. Но я бы сказал, что, вы знаете, несмотря на потерю веры в демократическое управление, которую мы наблюдали в некоторых опросах, вы знаете, очень последовательно в течение долгого времени вы видели, что африканское население, похоже, действительно хочет демократическое управление.Они хотят иметь возможность привлекать своих лидеров к ответственности. Они хотят, чтобы все соблюдали закон. Они хотят элементарной защиты своих прав. Итак, вы знаете, я не уверен, что есть какое-то общество, которое особенно не подходит для этого. Но я действительно думаю, что демократия проявляется во многих формах, и она всегда особенно сильна, когда в ней есть, знаете ли, какой-то исторический резонанс. Я также — вы знаете, если мы сейчас возьмем случай, подобный одной из последних абсолютных монархий в мире в ЭСватини, то вы увидите довольно стойкое гражданское движение, требующее большей ответственности и меньшей власти для монарха, большей защиты прав личности.Итак, вы знаете, я не — я думаю, что люди во многих случаях чувствуют разочарование и разочарование, и вы также видите это в энтузиазме, с которым были встречены несколько недавних переворотов в Западной Африке — вы знаете, люди выходят на улицы, чтобы отпраздновать, потому что они разочарованы существующим положением вещей. Они заинтересованы в переменах. Но очень редко вы увидите тогда стойкую поддержку, скажем, военной диктатуры или правительства, в котором доминируют военные. Поэтому я не уверен, что разочарование означает энтузиазм по поводу некоторых из этих моделей управления.Люди хотят, чтобы демократия работала намного лучше. ФАСКИАНОС: Спасибо. Я собираюсь ответить на следующий вопрос Люси Дандердейл Кейт. Q: Привет. да. Я Люси Дандердейл Кейт. Я из Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл. Я хотел просто спросить вас о роли Африканского союза в этом, вы знаете, в частности, с администрацией Байдена, и подумав, вы знаете, о проблемах безопасности на Африканском Роге, которые вы упомянули. Куда вы видите, что мы идем, и какое вы видите там будущее? Спасибо.ГЭВИН: Конечно. Спасибо за этот вопрос. Я думаю, что Африканский союз, несмотря на все его недостатки — а вы знаете, найдите мне беспроигрышную многостороннюю организацию — на самом деле невероятно важен. Вы знаете, что для администрации Байдена, которая как бы закрепила позицию, что международные институты имеют значение и многосторонние институты имеют значение, они должны работать лучше, мы не можем противостоять угрозам, с которыми мы все сталкиваемся, без их функционирования, и им может потребоваться Чтобы их модернизировать или обновлять, но они нам нужны, тогда AU — действительно важная часть этой головоломки.И я думаю, вы знаете, прямо сейчас, например, в Эфиопии, что … это переговорщик Африканского союза, бывший президент Нигерии Обасанджо, который действительно играет ведущую роль в попытках найти хоть какой-то проблеск политического решения, и это было немного поздно с точки зрения активности АС по этому вопросу, и я думаю, что это был особенно сложный кризис для АС, отчасти из-за его штаб-квартиры в Аддисе и своего рода работы в среде СМИ и информации в Эфиопии, которая тот, который не создает много места для отклонения от позиции федерального правительства.Так что я думаю, что, в конце концов, верно, перспектива распада страны с населением в 110 миллионов человек, страны, которая раньше была экспортером безопасности, важным дипломатическим игроком в регионе, верно, подтолкнула АС к действиям. Но это было немного — более чем немного медленно. Но вы также видели довольно прямолинейную позицию в AU. Их реакция на военный переворот в Судане этой осенью была довольно решительной и ясной. Теперь такого рода новый переходный механизм, который кажется более приемлемым для большей части международного сообщества, чем для многих граждан Судана, — это то, что мы там плывем в более мутные воды.Но я думаю, что AU, знаете ли, это единственная игра в городе. Это важно, особенно в регионе Рога, где субрегиональная организация EGAD настолько невероятно слаба, что Африканский союз как средство африканского выражения основанного на правилах порядка, основанного на нормах, — вы знаете, на самом деле его успех невероятно важен для успех этой важнейшей внешнеполитической планки США. ФАСКИАНОС: Спасибо. Я возьму следующий письменный вопрос от Рами Джексона. В какой степени откат от демократии поддерживается внешними силами? Например, в Чаде был шанс для демократического движения, но французы поддержали сына Деби после того, как он был застрелен.ГЭВИН: Это отличный вопрос. Я думаю, что это, конечно, не тот случай, когда внешние партнеры или действующие лица всегда являются позитивными силами, верно, для демократического управления на континенте. В этом нет сомнений, и это могут быть Франция и Чад. Это могут быть российские махинации в ЦАР. Там много. Это могут быть некоторые из стран Персидского залива в Судане, верно, или Египет, которые кажутся очень довольными идеей военного господства и, возможно, некоторым гражданским украшением для этого перехода.Итак, вы правы, что внешние действующие лица — это своего рода важная часть головоломки. Вы знаете, я не думаю, что существует много ситуаций, когда есть единственный внешний субъект, способный полностью повлиять на направление правительства. Но, безусловно, бывают ситуации, когда один внешний субъект чрезвычайно силен. И снова Чад является прекрасным примером. И это то, с чем, я думаю, вы знаете, опять же, администрация, которая сделала так много своего доверия, полагая, что это что-то очень важное для них, вы знаете, придется иметь дело.И это колючая, правда. Во внешней политике всегда есть конкурирующие приоритеты. Иногда вам нужно выполнять важную работу с участниками, которые не разделяют ваших норм и ценностей, и это беспорядок, связанный с попытками сформулировать и интегрировать ценности во внешнеполитический портфель, который охватывает весь спектр, правильно, от проблем борьбы с терроризмом до экономических интересов. Но я думаю, что это трения, с которыми администрации и дальше придется бороться, вероятно, чуть более публично, чем администрация, которая не тратила много времени на разговоры о важности демократического управления.ФАСКИАНОС: Отлично. И я просто хочу упомянуть, что Рами учится в аспирантуре Сиракузского университета. Так что я пойду рядом с поднятой рукой Мохубаолу Олуфунке Окоме. Я знаю, что ты тоже написал свой вопрос. Q: Добрый день. Большое тебе спасибо. да. ФАСКИАНОС: Да. В: Я написал свой вопрос, потому что не мог придумать, как назвать себя по телефону. Знаешь, спасибо за презентацию. Когда я смотрю на демократию в Африке — я имею в виду, что это не первый поворот — и реакция людей, граждан на отступничество правительств — нет, — мне это кажется знакомым, потому что, как вы знаете, в 1960-х годах — с 1960-х были похожие отзывы.Люди остались недовольны. Они снова и снова приветствовали авторитарные правительства, потому что правительство, за которое они голосовали за сфальсифицированные выборы, также было авторитарным и клептократическим. Так что же изменилось сейчас, где преемственность и что на самом деле изменилось с демократией? Другое дело COVID — управление ситуацией с COVID. Я также вроде как вижу — думаю, я согласен с вами. То, как обращаются с Африкой, кажется очень знакомым — понимаете, с пренебрежением, с неуважением, как будто жизни людей там не имеют большого значения.И что на самом деле нужно сделать, чтобы изменить — потому что, вы знаете, если пандемия, которую невозможно остановить стенами и границами, не провоцирует изменений, что нужно предпринять, чтобы изменить образ мировой политики — мировая политика и ее управление сделано? ГЭВИН: Фантастические вопросы и те, о которых, я думаю, мы могли бы поговорить на недельной конференции. Но я начну с самого начала и приму удар. Думаю, вы абсолютно правы. Когда дело доходит до управления на континенте, были эти интересные циклы, и я думаю — когда я думаю о том, что немного отличается от того, что мы видели, скажем, ближе к концу 60-х, я думаю, что это пара вещей.Один из них — геополитический контекст, верно. Поэтому я надеюсь, что то, что мы не делаем, является своего рода повторением этого биполярного мира, в котором мы заменяем авторитарную модель развития Китая советской коммунистической моделью и сидим здесь, по другую сторону, и, знаете, пытаемся манипулировать другими странами в тот или иной лагерь. Я не думаю, что мы на этом закончили, и я думаю, что администрация Байдена изо всех сил пытается не войти в эти воды. Так что я думаю, что геополитический контекст немного другой.Я также думаю, вы знаете, что то, где находится так много африканских государств, — с точки зрения масштаба их существования в качестве независимых образований, это важное различие, верно. Так что я думаю, что в ближайшую постколониальную эпоху, для очень многих правительств фундаментальной основой их легитимности было не быть колониальным администратором, не быть марионеткой какой-то внешней силы и так, вы знаете, Легитимность пришла от освобождения, от независимости. В местах, где происходили ужасные конфликты, иногда легитимность исходила из, вы знаете, обеспечения некоторой степени безопасности в давней небезопасной ситуации.Итак, вы знаете, посмотрите — я думаю, именно здесь президент Мусевени получил большую легитимность в конце 80-х и в 90-е годы. И я думаю, что, вы знаете, теперь, когда у вас есть это очень значительное молодое население, чей жизненный опыт не из тех, что были когда-либо до обретения независимости, вы знаете, они ищут предоставления услуг, верно. Они ищут возможности. Они стремятся создать рабочие места, и я думаю, что легитимность во все большей степени будет зависеть от способности выполнять эти приоритеты.И поэтому я действительно думаю, что это тоже немного отличает ландшафт управления, различные представления о том, откуда берется легитимность управления. И, знаете, я думаю, что это может проявляться по-разному. Но если бы мне пришлось попытаться ухватиться за эту интересную идею о том, что изменилось, это то, что мне пришло в голову. В этом, вы знаете, невероятно важном вопросе о том, что нужно сделать, чтобы признать африканские государства равноправными игроками, а африканские жизни — столь же ценными, как и все остальные, я действительно думаю, что по мере того, как мир продолжает бороться с эта пандемия и другие проблемы, которые могут быть решены только глобально, например, изменение климата, со временем заставят задуматься и переосмыслить, какие государства являются важными, а какие нет.Вы знаете, мне интересно, это абсолютно верно, что, не двигаясь энергично, чтобы гарантировать, что весь мир имеет доступ к вакцинам, самые богатые страны создали возможности для появления новых мутаций. Я не решаюсь сказать это в некотором смысле в этом контексте, потому что это звучит так, как будто я уверен, что они пришли из Африки, а я нет. Но мы действительно знаем, вы знаете, с точки зрения науки, верно, что мы не в безопасности, пока все не будут в безопасности. И поэтому я действительно думаю, что, поскольку такого рода вопросы, которые военная мощь и экономическая мощь не могут решить в одиночку, где действительно требуется глобальная солидарность и очень много многостороннего сотрудничества, которое является беспорядочным и громоздким, правильным и необходимым, я надеюсь, что что это начнет менять восприятие кадра.ФАСКИАНОС: Спасибо. Итак, я перейду к письменному вопросу от Эбби Рейнольдса, студентки бакалавриата Университета Центральной Флориды. Какие шаги, по вашему мнению, могут предпринять международные и региональные организации, чтобы предотвратить будущие попытки подорвать демократическое управление в регионе — перевороты, обход конституционных сроков — ограничения, фальсификации выборов и так далее? ГЭВИН: Хорошо. Мне жаль. Какие шаги следует предпринять? Мне жаль. ФАСКИАНОС: Многосторонние — международные и региональные организации.ГЭВИН: Хорошо. Вы знаете, я думаю, что в ряде случаев субрегиональные организации предпринимали шаги, верно — ЭКОВАС, конечно, отвергая перевороты, приостанавливая членство и так далее. Я думаю, вы знаете, если вы посмотрите на четко сформулированные и задокументированные принципы многих из этих организаций, они довольно хороши. Иногда речь идет о пропасти между заявленными принципами и практикой. Итак, вы знаете, я думаю, что Сообщество развития стран юга Африки иногда виновно в этом там, где есть — вы знаете, есть четкое обязательство в статичных принципиальных документах и протоколах о демократическом управлении, но у вас также есть абсолютная монархия, которая является государством-членом САДК.Вы знаете, что в ряде государств были проведены серьезные репрессии — на ум приходит Зимбабве, — о которых САДК действительно нечего сказать. Так что у вас могут быть организации, у которых есть какие-то принципы и процедуры. В конце концов, организации состоят из государств-членов, верно, у которых есть набор интересов, и я думаю, что, вы знаете, как правительства понимают свою заинтересованность в отстаивании определенных норм, это … я думаю, что это специфично во многих отношениях для правительств этих государств, как они получают свою легитимность, степень, в которой, по их мнению, они могут жить в стеклянном доме, и, честно говоря, относительная динамика власти.Так что я не уверен. Конечно, это всегда — вы знаете, я верю в многосторонность. Я думаю с африканской точки зрения — вы знаете, если вы представите африканские государства, пытающиеся заявить о себе на международной арене, многосторонность действительно важна, верно, чтобы понять, если это возможно, где совпадают интересы, чтобы как можно больше африканских государств разговаривали с один голос. Это гораздо более мощный сигнал, чем просто пара отдельных состояний. Но всегда будут внутренние ограничения. ФАСКИАНОС: Спасибо.Я собираюсь ответить на следующий вопрос Гэри Прево из колледжа Святого Бенедикта. И если вы можете включить звук самостоятельно. Вопрос: Говоря сегодня, фактически, как почетный профессор и научный сотрудник Университета Манделы в Южной Африке. В последние годы у меня было несколько студентов — докторантов и магистрантов — изучающих стратегии США и их союзников по борьбе с терроризмом как на Ближнем Востоке, так и в Африке, и они пришли к общему мнению, что те стратегии, которые существовали у нескольких администраций, были почти сосредоточены исключительно на военных действиях, и это привело их в разделах рекомендаций своих тезисов к аргументам о необходимости принятия других мер, если эти усилия в таких местах, как Нигерия, Сомали или Мозамбик, или даже на Ближнем Востоке, в Сирии и Ираке, не оправдываются. Чтобы добиться успеха, они должны изменить свое отношение к борьбе с террором.Что вы думаете об этом? ГАВИН: Что ж, спасибо за это. Я полностью согласен, верно, и я думаю, вы знаете, у вас даже будет много военных, верно, которые скажут, что мы не можем решить некоторые — эти проблемы, эти, вы знаете, своего рода радикальные насильственные организации. глобальным террористическим группировкам с чисто военным подходом. Это расстраивает. Я уверен, что это расстраивает и ваших учеников, потому что кажется, что все продолжают приходить к такому выводу, и, конечно же, были усилия, вы знаете, чтобы противостоять насильственному экстремизму, предоставить возможности для молодежи.Но у нас это не очень хорошо получается, правда. У нас пока не очень хорошо получается. По-прежнему существует несоответствие с точки зрения ресурсов, которые мы вкладываем в такого рода родственников — эти разные потоки усилий, верно. Но я также думаю, что, хотя в такой ситуации, как Мозамбик, очень ясно, что если вы хотите ослабить повстанческое движение, вам нужно предоставить больше возможностей и укрепить доверие в сообществе, которое было лишено гражданских прав и отчуждено от центра в течение очень, очень долгого времени. . Но как это сделать, как сделать это эффективно и как сделать это в обстановке незащищенности, я на самом деле считаю невероятно сложной задачей, и вы знаете, что блестящие люди работают над этим все время.Вы знаете, некоторые из лучших работ, которые я видел, предполагают, что кое-что из этого можно сделать, но это невероятно долгосрочное мероприятие, и, как вы знаете, иногда, я думаю, трудно поддерживать поддержку, особенно в такой системе, как Соединенные Штаты, где, как вы знаете, наши циклы ассигнований, как правило, очень краткосрочные. Итак, люди ищут, знаете ли, быстрого воздействия, вещей, которые можно быстро нанести на гистограмму и сказать, что вы сделали. И я думаю, что, вы знаете, многие исследования в области миростроительства показывают, что это… это, вы знаете, укрепление доверия сообщества, которое является огромной частью того, что должно произойти, работает в совершенно ином графике.Так что это действительно непростая проблема: как получить — вы знаете, как обеспечить политическую и бюджетную поддержку для такого рода усилий. Пока не знаю ответа. Я уверен, что кто-то действительно умный — может, Zoom знает. ФАСКИАНОС: Я пойду рядом с Перл Робинсон из Университета Тафтса. Вопрос: Здравствуйте, посол Гэвин. Прежде всего, я хотел бы поздравить вас в вашей новой должности старшего научного сотрудника Ральфа Банча по Африке, и это на самом деле — поскольку я сидел здесь, слушая это, я подумал, что хотел бы знать, есть ли у вас подумал о том, как вы можете использовать свое положение в Совете, чтобы способствовать актуализации форм партнерства по политическим диалогам, касающимся Африки.Вы начали с озвучивания нового стратегического видения США в отношении Африки. Это было американское заявление. На самом деле я не слышал африканского заявления, которое могло бы участвовать в этом политическом диалоге. Эти индивидуальные поездки государственного секретаря и других людей в отдельные африканские страны, основанные на нашей повестке дня, и обсуждение диалога один на один, в некотором смысле, не приближают к этому реальному представлению об африканском агентстве. в политике и партнерстве. Так что мне на самом деле интересно, можете ли вы представить себе Совет, играющий определенную роль и создающий какие-то форумы для политического диалога, в которых участвовали бы американцы и африканцы таким образом, чтобы это было заметно как для американской, так и для африканской общественности.Так что я предлагаю вам, вы знаете, уникально хорошо подходить для того, чтобы Совет играл роль в том, чтобы на самом деле сделать эту концепцию видимой и ввести ее в действие. Я просто подумал об этом, сидя здесь и слушая, потому что то, что я понял, это то, что все говорят, говорит с американской стороны, и мне интересно, действительно ли мой дорогой коллега Олуфунке был африканским голосом. Но я думаю, что для этого необходимо найти способ, возможно, с участием африканских институтов, ученых, представителей гражданского общества.Так что я просто предлагаю вам подумать, и я хотел бы услышать ваш первый ответ на эту идею. ГЭВИН: Так что я думаю, что это захватывающе, и, вообще-то, мне бы очень хотелось пообщаться с вами. Я рада, что вы здесь. Я слышал несколько замечательных вещей о вашей работе. Я думаю, что всегда есть трудная часть того, кто говорит от имени Африки, верно, потому что существует так много разных африканских точек зрения. Но я не думаю, что вы предполагаете, что обязательно должен быть единый голос. Вы говорите о разных актерах, и я согласен с вами, что всегда невероятно интересно общаться.Вы знаете, я недавно проводил дискуссию с профессором Эдом Вицем, который работает над некоторыми — я думаю, работая над документом, который в конечном итоге станет книгой о своего рода политике США и Африки и особенно интересуется рамками основных соперничество за власть. Но это был такой освежающий разговор — изучить это и сравнить заметки о том, в чем, по нашему мнению, могут быть недостатки этой структуры, чтобы услышать его точку зрения на то, где, по его мнению, можно извлечь выгоду из этого. Это было замечательно, и я согласен с вами в том, что чем больше диалога и тем больше возможностей не просто поговорить между собой в U.Сообщество S., которое больше заботится об Африке и политике США. Знаете, я буду честен с вами, я часто в ситуации, подобной той, что сейчас, я очень стараюсь придерживаться — по крайней мере, продолжать возвращаться к политике США, потому что это моя история, и я, вы знаете, у меня нет желания позиционировать себя как говорящего от имени африканцев. Это чушь и, знаете ли, не моя роль. Но я знаю — я потратил много времени на размышления о том, как США взаимодействуют с континентом. И поэтому я думаю, что это действительно интересная идея.Я буду рад с вами связаться. ФАСКИАНОС: Отлично. Я возьму следующий письменный вопрос от Кристы Джонстон, профессора Университета Говарда. Африканская континентальная зона свободной торговли создаст крупнейший потребительский рынок. Какие препятствия мешают американским компаниям инвестировать в Африку и позиционировать себя, чтобы воспользоваться преимуществами этой новой торговой зоны, и что может сделать администрация Байдена, чтобы стимулировать такое сотрудничество с Китаем? И, возможно, я смогу ответить на другой вопрос, потому что у нас много вопросов — (смеется) — оба подняты руки — это просто, чтобы немного поговорить о следах Китая в Африке.ГЭВИН: Конечно. Итак, я абсолютно согласен с тем, что Африканская континентальная зона свободной торговли — это действительно невероятно многообещающий шаг вперед для экономической интеграции Африки, который, как вы знаете, является убедительным во многих отношениях. Я думаю, например, об очень актуальной теме фармацевтического производства, верно. А между Зоной свободной торговли и созданием Африканского агентства по лекарственным средствам, верно, которое должно помочь гармонизировать нормативные стандарты для фармацевтических препаратов и медицинского оборудования на всем континенте, инвестиции кажутся намного более привлекательными, верно, когда вы смотрите на многое. более крупные рынки, чем может предоставить любая страна, даже такой гигант, как Нигерия.Так что я думаю, что здесь есть огромный потенциал. Я вернусь к тому, что я сказал ранее, а именно, что даже с этими позитивными шагами, верно, будет действительно важно, чтобы части мира и безопасности начали двигаться в правильном направлении, потому что это очень … вы знаете, я бы сказал это . Американские инвесторы уже довольно плохо оценивают риски в Африке, и на фоне нестабильности эта ситуация не улучшится, да, и во многих случаях это делает данную инвестиционную возможность или возможность партнерства слишком рискованными для многих.Итак, вы знаете, просто невозможно избавиться от этих опасений. Но полностью согласен с тем, что это захватывающее событие. Если бы мир не был захвачен COVID, я думаю, мы бы говорили об этом гораздо больше. Что касается Китая, вы знаете, китайское взаимодействие на континенте — это факт жизни, который существует очень давно и никуда не денется. Это экономический, политический, все более и более культурный характер, и я думаю, вы знаете, что для такого государства, как Китай, которое стремится стать крупной мировой державой, это вполне предсказуемо и понятно.Считаю ли я, что есть некоторые способы, при которых китайские инвестиции и участие не всегда выгодны африканским государствам? Я делаю. Меня, конечно, беспокоит то, как Китай иногда использует свое влияние для обеспечения африканской поддержки позиций Китая, которые кажутся противоречащими заявленным ценностям в документах АС и других документах, и меня беспокоит прозрачность некоторых договоренностей. У меня также есть опасения по поводу некоторых технических стандартов и просто своего рода игры за техническое доминирование, которая, возможно, не ставит интересы африканцев в области кибербезопасности в качестве главного приоритета.С учетом всего сказанного, я думаю, что для Соединенных Штатов действительно важно, вы знаете, понять, что нет … ничего нельзя получить, постоянно очерняя участие Китая, некоторые из которых были невероятно полезны для африканских государств, жаждущих, в частности, финансирования. по крупным инфраструктурным проектам, и, вы знаете, это факт жизни, с которым мы все должны научиться иметь дело. Я действительно думаю, знаете ли, существует некоторая естественная напряженность между ориентацией администрации Байдена на демократию, верно, и очень явными и преднамеренными усилиями Китая представить иную модель, и я не думаю, что U.С. нужно уклоняться от этого или делать вид, что этих различий не существует. Но я действительно считаю невероятно бесполезным формулировать всю политику США так, будто она направлена на противодействие Китаю, а не на поиск этих областей на диаграмме Венна, как вы знаете, этих совпадений африканских интересов и интересов США, и совместная работа над ними. их. ФАСКИАНОС: Спасибо. Я пойду рядом с Анной Ндумби, доктором философии. кандидат Университета Южного Миссисипи. Пожалуйста, включите звук.В: Большое спасибо. Я очень ценю презентацию. У меня небольшой вопрос относительно Демократической Республики Конго, которая находится в центре Африки. Около трех лет назад к власти пришел новый президент по имени Феликс Тшисекеди, и он решил принять закон, согласно которому все среднее образование должно быть бесплатным, потому что, очевидно, в Африке школы не бесплатные. И я лично думаю, что, возможно, это было не совсем так — это было то, что им, вероятно, следовало подумать, прежде чем принимать закон.В результате у вас есть классы, где было около двадцати студентов, а теперь в одном классе может быть более сотни студентов, верно. Итак, мы заговорили о пандемии. Когда COVID поразил, многие школы были закрыты. Они были закрыты на долгое время, и если вы посмотрите на многие школы в Африке, у них нет возможности раздать, может быть, ноутбуки или что-то в этом роде, чтобы помочь ученикам продолжить учебу дома. Таким образом, в результате вы видите много детей, которые действительно ниже того, чем они должны быть, ниже среднего, когда дело доходит до образования, и мой вопрос в связи с этим заключается в том, где мы видим будущее, если, возможно, иметь международную организацию. (s) или Соединенные Штаты вмешиваются, потому что будущее не выглядит светлым, когда мы смотрим на образование вместе с детьми или молодежью.Как Организация Объединенных Наций или, возможно, другие международные организации могут помочь, особенно в том, что произошло во время COVID, в будущем? Каким будет будущее Африки? И я больше говорю от имени Демократической Республики Конго. Как некоммерческие организации или Соединенные Штаты могут вмешаться и помочь в этом вопросе? ГАВИН: Что ж, спасибо за это, и я немного следил за этим, потому что это было интересное и своего рода яркое обещание и инициатива со стороны президента Tshisekedi, и я думаю, что было разочаровывающим видеть, что некоторые из Вы знаете, что государственный бюджет, который должен был быть выделен на это, похоже, попал на счета нескольких частных лиц.Но я думаю, что, вы знаете, основной вывод, который вы подчеркиваете, заключается в том, что в ДРК, но также и на всем африканском континенте, верно, есть огромное количество молодых людей. Это самый молодой регион мира. И если вы посмотрите исторически на то, как другие части мира справлялись с молодежным всплеском, верно, инвестирование в этот человеческий капитал, чтобы он мог быть движущей силой инноваций, а экономический рост был действительно мощным инструментом трансформации — например, , в Азии.И поэтому я определенно думаю, что вы сейчас знаете что-то действительно важное о приоритетах инвестирования в молодых людей и их возможности, и вы абсолютно правы в том, что сбои, связанные с пандемией, во многих случаях больше всего ложатся на детей. Знаете, как с этим справиться, я думаю, это своего рода … знаете, я не могу разработать программу в данный момент, я буду честен с вами. Но я думаю, что вы абсолютно правы, это невероятно важный и слишком часто упускаемый из виду приоритет.Вы знаете, на континенте было несколько интересных инноваций в сфере образования, но они слишком часто были небольшими, не масштабируемыми, а потребность в них невероятно велика. Но и здесь я снова буду побитым рекордом. Мы действительно должны вернуться к этому вопросу, что мир и безопасность имеют значение, верно. Детям очень и очень трудно получить устойчивое образование, которое предоставит им возможность в условиях отсутствия безопасности, что для многих детей в восточном Конго по-прежнему актуально. ФАСКИАНОС: Хорошо.У нас осталось три минуты. Я собираюсь — и так много вопросов, и я прошу прощения, что мы не сможем связаться со всеми вами. Итак, я собираюсь задать последний вопрос Калебу Саннару. Q: Привет. да. Спасибо, что присоединились к нам сегодня, посол Гэвин. Как они сказали, меня зовут Калеб Саннер. Я студентка Висконсинского университета в Уайтуотере. У меня вопрос в связи с соглашениями Авраама: администрация Трампа подписала соглашение с Марокко о признании суверенитета Марокко над Западной Сахарой.После этого возникли некоторые разногласия на южной территории, контролируемой ООН, МООНРЗС и Фронтом ПОЛИСАРИО, внешним правительством Сахары, которое в конечном итоге снова объявило войну Марокко, возобновив войну, начатую девятнадцать лет назад. У меня вопрос: какова политика администрации Байдена по этому поводу? ГЭВИН: Отличный вопрос. Репортеры тоже задают этот вопрос, и администрация, соблюдая строгую дисциплину в отношении сообщений, продолжает утверждать, что они поддерживают усилия ООН.И поэтому всякий раз, когда они спрашивают, собираетесь ли вы пересмотреть это решение о признании суверенитета Марокко в Западной Сахаре, они отвечают не тем, что отвечают на этот вопрос, а тем, что поддерживают усилия ООН. Так что это все, что я могу вам сообщить по этому поводу. ФАСКИАНОС: Спасибо. Что ж, наше время подошло к концу. Итак, посол Гэвин, большое спасибо за то, что были с нами, и, еще раз, всем вам за ваши фантастические вопросы, и я прошу прощения за то, что не смог связаться со всеми вами.Но нам придется продолжать проводить вебинары по этой важной теме и копаться немного глубже. Таким образом, в следующем месяце мы объявим академический состав на зиму и весну в нашем академическом бюллетене. Это последний вебинар в этом семестре. Удачи вам с выпускными экзаменами (смеется), выставлением оценок, сдачей экзаменов и всем остальным. Я знаю, что это очень напряженное и напряженное время, когда пандемия накладывается на все это. Если вы еще не подписались на бюллетень, вы можете сделать это, отправив нам электронное письмо по адресу [адрес электронной почты защищен]. Следите за нами в Twitter по адресу @CFR_Academic.И, конечно же, посетите CFR.org, ForeignAffairs.com и ThinkGlobalHealth.org, где вы найдете новые исследования и анализ глобальных проблем. Вы можете увидеть на CFR.org последний пост Мишель об Африке — сообщения в блоге, так что вам тоже стоит подписаться на нее. Так что еще раз спасибо. Спасибо всем и счастливых праздников, и мы с нетерпением ждем встречи в 2022 году.

Красивых вариантов оформления. Что можно, а что нельзя

Маленькие комнаты, тесный совмещенный санузел, миниатюрная кухня и узкая прихожая — это многим знакомо.Но даже несмотря на все недостатки двухкомнатной хрущевки, ее можно преобразить до неузнаваемости, сделать стильной и оригинальной, которая будет отличаться изысканными дизайнерскими идеями.

Вариантов перепланировки хрущевки много, провести в такой квартире невозможно, но если взяться за дело с умом и применить современные технологии, можно реализовать любой из вариантов и добиться функциональности и комфорта для всех. жизнь.

Варианты перепланировки 2-х комнатная хрущевка, фото

Перед тем, как приступить к работе, следует хорошенько подумать, какой именно вы хотите ее видеть, а также какие дополнительные зоны должны быть в результате завершения работ.Самый распространенный вариант создания дополнительного пространства — перепланировка квартиры.

Для изучения соседних или раздельных вариантов перепланировки лучше всего обратиться к специалисту, так как использовать каждый метр в маленькой хрущевке может только опытный дизайнер.

Совет! Лучше всего воспользоваться услугами специалиста по дизайну квартиры. С его помощью можно учесть все потребности и желания людей, проживающих в квартире.

А вот хозяев таких квартир желать не стоит: плюс хрущевки в том, что перегородки между комнатами не несущие, и благодаря этому стены можно снести.

Справка 2-комнатная квартира-хрущевка, фото

Дизайн типовой трехкомнатной квартиры в Хрущевке будет содержать множество различных уловок, позволяющих увеличить пространство, например, создание конструкций из гипсокартона. А при расширении оконных и дверных проемов можно получить визуально дополнительные объемы.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, фото

Если в процессе перепланировки двухкомнатной хрущевки использовать ниши, колонны, зеркальные стены или двери, то можно не только добиться увеличения объемов комнаты, но и создать необычный и оригинальный интерьер. .

Важно! Стоит помнить, что светлые тона способны зрительно расширить комнату, а темные сужаются.

Потолок может показаться выше, если для его отделки использовать материалы от зеркала. Что ж, конечно, немаловажную роль сыграет правильно подобранное освещение.

Редевелопмент 2-х комнатная хрущевка, фото

Способы перепланировки и зонирования помещения

Продумывая дизайн квартиры, следует учитывать личную пространственную зону для каждого члена семьи.Благодаря зонированию пространства можно даже одну небольшую комнату разделить на несколько функциональных зон.

Рассмотрим перепланировку кухни, спальни, санузла и прихожей (гостиная, как правило, особенным изменениям не подлежит).

Кухня

Самая проблемная комната — это кухня. Его площадь в таких квартирах небольшая, поэтому лучше всего создать кухню-студию.

Кухня обычно делится на рабочую и обеденную. Если учесть, что любой хозяйке необходимо проводить здесь свободное время, кухню можно разделить на столовую и гостиную.

Зоны между собой легко разделяются нахлестами или перегородками, но не только сплошными перегородками: они уменьшают пространство. Можно использовать барную стойку, диван или конструкцию в виде арки: они не только не перегрузят дизайн комнаты, но и помогут выделить зону отдыха.

Если в квартире рядом с кухней расположен балкон или лоджия, что бывает довольно часто, его можно использовать для увеличения полезной площади и расширения пространства.

Многие владельцы квартир при перепланировке 2х комнатных хрущевок используют их как складские помещения для продуктов. Если лоджия утеплена, то в это место можно перенести холодильник, несколько шкафчиков и полки для хранения различной кухонной утвари.

При перепланировке балкона в хрущевку дизайнеры очень часто убирают стену между кухней и балконом, расширяя кухню на несколько квадратных метров, создавая в этом месте обеденную зону.

Такой вариант становится все активнее при расширении площади кухни: так, хозяева переносят коммуникации из кухни в зону балкона, обустраивают рабочую зону хозяйки, в т.ч.Мойка, холодильник, рабочая поверхность (если позволяют квадратные метры — установить компактный гарнитур), а на бывшей кухне обустроить столовую) зону.

Мягкий кухонный уголок или диван, стол для еды, телевизор на стене — такая просторная столовая позволит принять и спокойно разместить больше гостей и собраться в семейном кругу.

Правовой аспект перепланировки: Проект необходимо разработать заранее, согласовать в судебных инстанциях. Часто сбор пакета документов и получение разрешений на демонтаж оказывается затруднительным и затруднительным.

Возможны два варианта совмещения кухни и балкона :

Разборка оконно-дверного проема с полной консервацией стен. При этом оконную перегородку можно использовать как барную стойку, столешницу и т. Д., Решаться на перепланировку в данном случае не стоит, так как ее как таковой нет. Однако, если возникнет необходимость продать квартиру, придется вернуть дверь, а также окно на прежнее место. По желанию можно избавиться от оконной перегородки, не выходя за вертикаль оконных контуров.
Демонтаж балконного проема с сохранением оконной перегородки — подразумевает полный демонтаж стены между балконом и кухней. Здесь нет координации. В большинстве случаев такое разрешение не дают: стена считается несущей, а значит, отвечает за прочность всего здания.

Важно! Толщина несущих стен для панельных домов составляет 120-140 мм, для монолитных — более 200 мм, для кирпичных — 380 мм.

Предлагаем посмотреть небольшую фото-подборку с вариантами совмещения кухни и балкона:

Спальня

Часто при проектировании специалисты расширяют гостиную, перенося перегородки вглубь меньшего помещения, как правило, спальни.Это делается до тех пор, пока в спальне небольших размеров не будет работать и можно будет разместить только кровать и пару прикроватных тумб.

Также необходимо учитывать, что для разворота и свободы передвижения в таком маленьком помещении нужно оставить несколько квадратных метров с незанятой мебелью.

Такой кардинальный прием лучше всего применить, если большую часть времени вся семья будет проводить в гостиной, так как комната может оставаться без естественного освещения — окна.Но даже такая спальня с грамотным дизайнерским оформлением может получиться милой и уютной.

В маленьких спальнях стоит установить кровати без высоких ножек на небольшом подиуме, который можно оформить с подсветкой: такой дизайнерский прием подарит уют, и визуально комната больше не будет казаться маленькой.

Если в спальне есть окно, оно украшается австрийскими, японскими или римскими шторами.

Еще один вариант перепланировки — это снос перегородки между холлом / гостиной и спальней.Стену заменяют декоративные колонны, а спальню украшают тяжелые шторы. Такой вариант будет уместен только тогда, когда не предполагается увеличения объема гостиной.

Ванная

При перепланировке двухкомнатной квартиры хрущевку работу в ванной обычно всегда выносят отдельным вопросом. В хрущевке ванную комнату изначально роднят с ванной. Благодаря возможностям перепланировки ванная сможет стать более функциональной для арендаторов.

Вместо санузла нужно установить душевую кабину, а дверь перенести на новую стену. За счет такой перепланировки освободится дополнительное пространство для техники, в частности бойлера и стиральной машины, дополнительно можно будет установить полки для хранения вещей.

Предлагаем подборку с полезными рекомендациями по выбору стиля, расцветки мебели для обустройства комфортного жилья.
Читайте о том, как сделать романтическую спальню для двоих,.
Идеи ремонта однокомнатной квартиры и оформления ее на свой вкус описаны по адресу:

Во время ремонтных работ в санузле новые канализационные трубы тоже придется смонтировать и отделать поверхности. В результате вы получите качественно отделанную и оборудованную ванную комнату.

приход

Узкие и длинные коридоры, которые были нормой в 90-х годах прошлого века, все чаще выходят наружу. На их замену включают просторные и светлые коридоры помещения.Благодаря перепланировке квартиры в хрущевке можно создать такую, более просторную, комнату.

В двухкомнатных хрущевках, как правило, проектируют ниши. В процессе работы дизайнеры убирают стену между нишей и прихожей. Этот вариант дает дополнительное свободное место.

Открыв дверь, гости сразу попадают в комнату прихожей, поэтому дизайнеры предпочитают их удивлять, оформляя комнату с большим вкусом и оригинальностью.

Обращение к прихожей: снятие стены между прихожей, гостиной и кухней

Мы можем визуально скрыть недостатки в прихожей за счет правильно подобранных отделочных материалов.Цветовые оттенки для потолка лучше всего подбирать в светлых тонах. Например, предпочел классический белый цвет, который зрительно способен увеличить площадь комнаты и сделать потолок значительно выше.

Важно! Во время отделочных работ в прихожей хрущевке нельзя использовать пластиковые или деревянные панели, рельефную штукатурку или искусственный камень — эти материалы зрительно уменьшат комнату. Лучше всего использовать рельефные обои, фотообои или краску светлых тонов.

Перепланировка прихожей: удаление стены между нишей и прихожей

Что касается мебели, то она должна быть ограничена минимумом для такого помещения. Даже если в квартире живет семья из трех человек и больше, это еще не повод загромождать прихожую массивной мебелью. Стоит ограничиться установкой для таких комнат шкафа-купе или небольшого мебельного гарнитура.

Важным элементом дизайна, который необходимо нанести, считается зеркало или зеркальные дверцы шкафа.Зеркало зрительно увеличит прихожую, а также придаст ей уюта и стиля.

Несмотря на то, что перепланировка и ремонт квартиры — занятие очень хлопотное, результат того стоит. После завершения работ вы получите удобную и многофункциональную квартиру с достаточно полезной площадью, которую можно использовать по своему усмотрению.

Двухкомнатные квартиры в панельных домах не отличаются идеальной планировкой. Изменить это сложно, но можно.РБК-Недвижимость представляет два проекта Преображение трехкомнатной квартиры в Модельном доме серии П-44Т

Фото: Depositphotos / Korionov

Дома серии П-44Т широко распространены в Москве и Подмосковье. Они построены по вполне современным стандартам, поэтому внешние стены представляют собой трехслойные панели из бетона-утеплителя толщиной 30 см. Снаружи они облицованы декоративным кирпичом. Внутренние несущие стены выполнены из железобетона 14 и 18 см.В среднем высота помещения 2,64 м. Площадь трехкомнатной квартиры в таком доме — 55 кв.

Москва начала активно хранить в домах серии П-44Т с 1997 года (Фото: Яна Королева / Фотобанк Лори)

Оригинальная планировка трехкомнатной квартиры

Первый вариант
Автор проекта Елена Лазутина, Дизайн-студия 8Floor

Новый макет мало чем отличается от оригинала.Дизайнер предлагает совместить туалет и ванную комнату с перестановкой сантехники и перенести дверной проем, ведущий в центральную комнату, ближе к одной из стен. Гостиная обзавелась функциональной перегородкой со стойками и немного увеличилась за счет приставки и утепления балкона. Теперь появилось рабочее место. Еще одно неоспоримое достоинство нового проекта — большое количество вместительных шкафов, продуманных в коридоре, спальне и гостиной.

Гостиная

Вытянутая форма гостиной фиксируется через перегородку, через которую свет проникает в проход с большим шкафом-купе.Квадратная форма проемов в нем повторяется в дизайне светильников и глянцевых полотен другого стеллажа. В послевкусии преобладает серо-фисташковый цвет. Чтобы уравновесить их темный тон, для пола предлагается выбрать светлый ламинат.

Кухня

Центральное место на кухне — круглый стол с инструментами. Их форма немного смягчает угловатую конфигурацию эркера и большого дивана, на котором могут разместиться несколько человек.Цветовое решение достаточно смелое и контрастное. Темная отделка стен не очень характерна для домашних кухонь, но вносит в интерьер самую высокую стоимость.

Ванная

Все коммуникации и унитаз были скрыты за озером. Единственный вопрос возникает с ящиком справа, который представляет собой нишу для холодильника из кухни. По действующему законодательству согласовать такой обмен территориями между кухней и ванной практически невозможно.Хотя технически сделать гидроизоляцию и построить перегородки совершенно несложно.

Спальня

В спальне для потребительского декоративного эффекта предлагается соорудить неглубокую нишу для кровати с подсветкой. Слева и справа от него будут располагаться шкафы. Верхние полки глухие, а нижние четыре ряда полок — для активного использования.

Второй вариант
Автор: Наталья Мишина, Студия 108

В домах серии П-44Т большинство стен несущие.Несмотря на это, дизайнер предлагает проделать в них проемы. Процедура согласования таких изменений сложна, но возможна, если разработать всю необходимую документацию по усилению проемов металлоконструкциями и проработать регламент. Пробустин и отказ разрешить перепланировку в квартирах нижних этажей, где капитальные стены несут максимальную нагрузку, или из-за изменений, внесенных соседями. К тому же кухонный гарнитур оказывается на территории туалета.

В любом случае стоит задуматься, потому что проектом предусмотрено выделение еще одной комнаты и превращение двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. В перечень переделок входит: присоединение санузла и его расширение за счет площади коридора; устройство двух проемов в несущих стенах; устройство на территории жилого помещения подсобного помещения, которым является спальня, лишенная окон; Устройство радиусной перегородки на месте нонсенс внутренней стены.

Гостиная

Гостиная находилась на перекрестке всех дорог. К нему ведут три двери, и чтобы попасть из детской в ванную комнату, неизбежно придется пересечь общую комнату. Возможно, поэтому дизайнер выбрал радиусные формы для стен, мебели и конструкций. Меньшие углы — меньше препятствий. В нишах за диваном делаются места для хранения подушек и постельного белья. Цилиндрическая стойка в центре комнаты закрывает гостиную с взглядов из коридора и несет систему домашнего кинотеатра.

Детская

Перепланировка квартиры стала одним из дизайнерских решений в дизайне интерьера. Каждый человек стремится отразить свой дом и сделать некую изюминку. Одни просто делают разнообразный интерьер, а другие хотят уменьшить или увеличить количество комнат. Перепланировка трехкомнатной квартиры в трехкомнатную — процесс комплексный. Это может повлиять на перенос стен и зон в квартире.

Пример перепланировки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную

Такую перепланировку необходимо заверить в соответствующих инстанциях, так как документы увеличат жилую площадь квартиры и количество комнат увеличится. изменять.В противном случае вам придется заплатить штраф за незаконную перепланировку. Сумма очень внушительная.

Есть несколько способов сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трехкомнатную.

Перед началом работ необходимо определиться с количеством несущих стен в квартире. Если такие стены будут только по «краям» жилища, то получится выполнить отлично. С несущими конструкциями ничего поделать нельзя.

Варианты эксплуатации Квартиры с гардеробными по-новому

Такой выбор разделения пространства обычно встречается в квартирах со свободной планировкой.У них есть 3-4 окна. Зона кухни совмещена с гостиной. Чтобы сделать в такой квартире три комнаты, нужно распределить пространство таким образом, чтобы в каждой комнате было хотя бы одно окно.

Можно будет увеличить пространство за счет балкона или лоджии. Для этого необходимо утеплить дополнительные комнаты и снести перегородку между балконом или лоджией. В результате комната может увеличиться на несколько квадратов.

После того, как вы четко определились, где именно должна находиться та или иная комната, можно смело переходить к планированию ее площади.

Совет. Как правило, удобным и очень уютным помещением считается помещение, имеющее площадь 10-15 квадратов. Если нужно делать детскую, то ее площадь должна составлять не менее 12 квадратов.

В маленьком возрасте ребенок сможет жить на меньшей площади, только со временем придется пересмотреть планировку — ребенок подрастет и ему может понадобиться большая комната.

Можно будет перенести гостиную в зону кухни и сделать ее немного меньше. За счет этого увеличится площадь, используемая под перепланировку.Подобные действия тоже нужно согласовывать с соответствующими инстанциями, так как кухня считается опасной зоной жизни человека.

Планировка и перенос гостиной в зону кухни

После согласования плана перепланировки нужно определиться с выбором стройматериала для перегородок. Если планируется делать солидную перепланировку, которая в ближайшее время изменению не подлежит, то стоит остановить свой выбор на кирпиче. Если со временем возникнет желание снова поменять количество комнат, рациональным будет использование гипсокартона.

Такой строительный материал сегодня пользуется большой популярностью благодаря своей универсальности. С его помощью можно делать не только многоуровневые потолочные конструкции и выравнивающие поверхности, но и делать перегородки. Крепится к сборному металлическому каркасу из специальных профилей. Их монтируют в стену и потолок, чтобы придать большей прочности всей конструкции.

Чтобы использовать гипсокартон для разделения площади в квартире, необходимо поместить в металлический каркас изоляционный материал.Это может быть пенопласт, пенополиуретан или другой материал с пористой структурой.

Металлический каркас из гипсокартона крепится с двух сторон. Затем оштукатуривают, шпаклевывают. Только после этого проводят отделочные работы по окладу или окрашиванию поверхности.

Гипсокартонная перегородка

Выделение одной большой комнаты в квартире

Сделать старый образец очень сложно. Квартиры, как правило, не обладают большой площадью (30-35 квадратов). Комнаты расположены последовательно, в каждой по одному окну.

Для того, чтобы 2х комнатная квартира данной планировки превратилась в трехкомнатную, большую комнату рекомендуется разделить на двоих.

Сдан вариант 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную за счет разделения одной большой комнаты на две маленькие

Совет. Разделить комнату на двоих можно только в том случае, если ее площадь составляет не менее 18 квадратных метров. м.

Так как в комнате всего одно окно, то для разделения рационально будет стеклопакет или стеклоблоки матовые или витражи. Через такую перегородку в комнате, находящейся дальше от окна, может течь, и не будет создаваться впечатление о шовном пространстве.

Разделение одной комнаты на двоих с помощью светопрозрачной перегородки

Для такой светопрозрачной перегородки, как правило, есть кухня или гостиная зона. Но это при условии, что эти зоны находятся на одной территории с коридором или холлом. Многие стремятся устроить в таком помещении кабинет или спальню.

Смежные или проходные комнаты

Иногда перепланировка из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную невозможна без организации смежных комнат или объединения помещений. Если в трехкомнатной квартире три окна, два из которых выходят на одну сторону, а третье — в сторону дома (угловая квартира), то такая перепланировка будет очень простой.

К квартире относится объединенная кухонная зона, коридор и часть гостиной. Стена, разделяющая одну спальню и гостиную, перенесена на несколько метров. Таким образом происходит коридор, кухня и гостиная. В результате получается не слишком много места, а скорее уютно.

Чтобы сделать две полноценные индивидуальные комнаты, нужно проложить кирпичный проход от бывшей гостиной в спальне и вырезать его из части полученного холла.Таким образом, в каждой комнате в квартире будет свое окно.

Союзная зона

Очень часто для увеличения полезной площади делают квартиру-студию. В такой планировке, как правило, совмещению подлежат кухонная зона и часть гостиной. Также можно соединить кухню с коридором, но это при условии, что коридор достаточно большой. Он может находиться в квартире новой планировки. Часто коридоры в таких квартирах имеют квадратную форму.

Пример того, как можно совмещать зоны в маленькой квартире

Совмещение в этом случае может коснуться некоторой площади гостиной.Перегородка при этом переносится на несколько метров. За счет увеличения площади кухни и самого коридора. Если из коридора есть входы в санитарные зоны, то их тоже можно немного уменьшить, как и гостиной. В результате получился полноценный зал.

Комнаты с такой планировкой могут быть проходными. Чтобы этого не произошло, можно поставить проход из бывшей гостиной и вырезать его уже из холла.

Перепланировка кухни, прихожей и гостиной

Несущие конструкции в квартире нужно будет усилить, если в процессе перепланировки не обойтись без их воздействия.Для этого очень часто используют металлические люстры и возводят колонны, чтобы поддерживать плиты перекрытия.

Также можно объединить зоны и сделать кухню-кабинет-гостиную. Кто-то останавливает ваш выбор на кухне-холле.

Также рационально будет использовать балконную комнату. Его необходимо соединить с гостиной или спальней. Это зависит от того, где находится балкон или лоджия. Помещения следует застеклить и утеплить.

Совет. Стоит продумать систему отопления такого дополнительного помещения.Это могут быть теплые полы или подключение к системе центрального отопления. Для этого батареи частично переносятся на балкон и дополняются несколькими секциями.

На балконе можно разместить рабочую тетрадь или цветочную оранжерею. Такой интерьер будет очень интересно и необычно смотреться. Для увеличения балкона можно обратиться к специалистам. Как правило, с такой целью переносят балкон. Это 40-70 см. На такие действия необходимо будет получить разрешение соответствующих организаций.

Размещение рабочего кабинета на балконе

Балконное помещение увеличено за счет выносных элементов, которые прикреплены к печи и проходят через несущую стену. Затем сваривается металлический каркас балкона, проводятся внутренние и внешние отделочные работы.

Совет. При остеклении совмещенного балкона лучше будет использовать металлопластиковые окна. Они обладают отличной герметичностью, практичностью и прочностью.

Трансфер кухонная зона

Трехкомнатная квартира может получиться из двухкомнатной, если сделать кухонную зону в холле или коридоре.Также можно отнести кладовку или гардеробную, за счет этого произойдет увеличение площади такой совмещенной зоны.

План переноса кухни в комнату 2б в углу, где стоит электрический стояк

Совет. Такой перенос лучше всего делать, если коридор или холл находится на расстоянии не более 4-5 м от магистрального газового стояка. В противном случае эти действия могут не дать разрешения.

Таким образом, вместо кухни появится другая комната, в которой будет собственное окно.Также стоит предварительно оценить площадь такого будущего помещения. Если она небольшая, и не может вместить кухню и гостиную, то будет рационально перенести межкомнатную перегородку бывшей гостиной на 1,5-2 м вглубь квартиры.

Очень часто этот вариант используется при перепланировке двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Только в этом случае лучше остановить свой выбор не на газе, а на электрической варочной поверхности. Не вредит здоровью человека.

Электроплита

Необходимо продумать систему вентиляции в новой кухонной зоне. Его можно организовать, устроив над печкой вытяжку, а можно вырезать лишние отверстия, которые пойдут в шахту, с помощью вентиляционных труб. Вы все еще можете установить небольшой вентилятор в стене, которая соприкасается с санитарной зоной. Он затянет воздух из зала и перенесет в ванную. Оттуда воздушные массы беспрепятственно будут уходить в каналы вентиляции.

Цены на перфоратор

перфоратор

Кухня, совмещенная с гостиной в общей комнате — столовая

Чтобы иметь возможность наглядно оценить различные планировки и понять, почему хозяева берутся за переделку такой квартиры, тогда будет рассмотрено несколько вариантов хрущевки.Более того, следует отметить, что в народе некоторые раскладки получили еще одно и свое собственное название.

Первый вариант — Планировка «Спасонка»

Этот наиболее удачный вариант планировки «хрущевка», имеющий общую площадь в 46 «квадратов», встречается реже. В народной речи он получил название «Спасонка», так как комнаты, как рукава, расположены симметрично относительно кухни, коридора и ванной комнаты.

Преимущество такой квартиры в том, что комнаты полностью изолированные и имеют довольно большую площадь.Однако при такой планировке нет возможности расширить жилые комнаты за счет коридора, или увеличить площадь кухни, не прибегая к объединению ее с одной из жилых комнат. Расширение кухни за счет примыкания к санузлу и перемещения стены кажется бесперспективным — ощутимого увеличения площади она не даст, поэтому даже не окупится затрат, которые придется понести на организацию и проведение такой перепланировки.

В том случае, если квартира с такой планировкой расположена торцевой стороной дома, а значит, в одной из комнат два окна выходят на разные стены, можно такое помещение разделить на два очень маленьких. «закуски». Однако нужно учитывать, что одна из полученных «мини-комнат» будет повсеместной. Можно, конечно, сделать эти комнаты и раздельными, оборудовав вход в одну из них с кухни, но тогда и в кухонном помещении, и без того совсем рядом, почти не будет места для установки предметов мебели и необходимых бытовая техника.

Второй вариант компоновки «Мини-улучшенный»

Еще одна планировка двухкомнатной «хрущевки» получила название «Mini-Superior». Общая площадь данной квартиры — 44,6 кв. м., а в нем, помимо всех традиционных помещений, есть еще и кладовая, дверь которой выходит в коридор.

Расширение кухни до 8 «квадратов» можно произвести за счет переноса санузла в помещение бывшего кладового, а санузла в помещение, а также срезки перегородки в кухню.

Еще одним вариантом может быть перенос перегородки между кухней и ванной, а затем объединение ванны и туалета в одной комнате.

Достоинством такой планировки, как и «растягивания», можно назвать комнаты друг от друга. Однако, несмотря на то, что одно из них имеет достаточно большую площадь, сделайте два небольших изолированных утепленными, даже если на разных стенах есть два окна. Но нет никаких препятствий для совмещения двух комнат или изменения их площади — увеличения одной за другой, а также за счет длинного коридора.

Третий вариант — Планировка «Книга»

Эту планировку «хрущевку» неофициально называют «книгой». Квартира общей площадью 41 м², отличается наличием двух смежных комнат. Такое расположение помещений можно назвать одним из самых неудачных вариантов, так как комнаты не отличаются большой площадью, да и во всем — одно из них проходное.

Из-за того, что жилые помещения небольшие, за счет них расширить коридор и оборудовать из него два отдельных входа, чтобы полностью разделить комнаты, будет сложно — помещения станут слишком тесными.

Однако желание все же утеплить помещение часто берет на себя досаду потери полезной площади одного помещения. Дальше все решается довольно просто — достаточно расширить прихожую на всю ширину проходящей комнаты, установив в ней перегородку, а затем перенести дверные проемы. Таким образом, дверь в большую комнату будет в конце коридора прихожей, а в маленькую — в установленной новой

Как правило, потребность в отдельных комнатах возникает, когда в семье растут двое-трое детей, для которых необходимо создать отдельную комнату для игр и проведения школьных уроков.

Четвертый вариант — двухкомнатная планировка «Трамвай»

Характеристики трехкомнатной квартиры, получившей название «трамвайная», общей площадью 48 «квадратов», позволяют на практике применить два варианта перепланировки, ведь здесь достаточно удачное расположение комнат и их довольно значительные размерные параметры.

Первый вариант перепланировки «трамвая» заключается в разделении комнат глухим коридором, в котором можно установить гардеробы для одежды или книг, а также организовать гардеробную или кладовую.Из получившегося коридора оборудован выход в меньшую комнату.

Цены на чашки

шкаф

Во втором варианте можно расширить подъезд жилого помещения, но только до конца дверного проема, ведущего в нужное помещение. Для этого вам придется установить две перегородки — одна из них завершит прихожую, другая будет идти параллельно стене, разделяющей комнату на 17 квадратных метров. Дверной проем можно делать как в одной, так и в другой части новой перегородки.Таким образом, из комнаты в 18 м² будет «украдено» всего 1 ÷ 1,5 м². В комнате образуется просторная ниша, в которой можно установить кровать или уютный диван. Такое обустройство станет возможным, если вы сделаете проем в только что отделенное помещение напротив прохода в другое.

Как известно, есть и другие планы двухкомнатных «хрущевок», но самые распространенные из них были приведены выше.

Полезные рекомендации по самостоятельному демонтажу межкомнатных перегородок

Как мы видели, на наш портал было обращено внимание.В этой же публикации есть смысл посмотреть, как производится разборка межкомнатных стен.

Итак, получив все разрешительные документы и приступив к ремонту, необходимо подготовиться к достаточно длительным строительным работам с большим количеством пыли и строительного мусора, особенно если планируется снос внутренних стен или проездов в них.

Рекомендуется на этот период Убрать из квартиры всю мягкую мебель, предметы, ковры и т. Д. Если такой возможности нет, то необходимо отнести все домашние косынки, чтобы снести один угол, подальше от разобранных стен, и накрыть несколькими. полотна полиэтиленовой пленкой, которые, в свою очередь, необходимо обязательно закрепить веревками.

Мастера-строители используют разнообразные, удобные способы сноса перегородок, и, естественно, большинство из них стараются производить этот процесс с меньшим количеством одноразовой пыли. Если хозяина квартиры берут под бизнес, он ищет способ заставить работать не только чисто и с меньшими затратами, но и как можно тише, чтобы не доставлять неудобства соседям.

Чтобы определиться со способом демонтажа межкомнатных стен, стоит прислушаться к рекомендациям опытных строителей.

Рисунок	Краткое описание демонтажа внутренних перегородок
	Как упоминалось выше, внутренние внутренние стены в хрущевках обычно построены из материала, который легко разрушить или демонтировать с помощью ручных и электрических инструментов. Для начала необходимо определить, из чего построена перегородка, и только после этого можно переходить к выбору инструментов для ее демонтажа. Самый простой — это демонтаж стен, построенных из гипсовых плит, а самая сложная и трудоемкая задача — устранение бетонной перегородки. Определиться с материалом конструкции можно, сняв с небольшого участка обои и внешний слой декоративной штукатурки.
	Для снятия перегородки с гипсовых или цементно-гипсовых плит используется сабельная пила или электродрель с насадкой, позволяющей выполнять аналогичную функцию. Этот инструмент понадобится для начала работы. Конечно, с помощью этого устройства можно отрезать стену на небольших участках, но этот процесс будет шумным и пыльным.Поэтому раньше мастер демонтировал стену другим способом, а сабельная пила понадобится только в начале этих работ.
	Чтобы создать повреждение стены, от которого пойдет ее дальнейшее разрушение, необходимо прорезать сквозное отверстие размером примерно 80 × 120 мм. Перегородка из гипсовых плит обычно имеет толщину не более 150 мм, а сабельная пила позволяет обрезать пропилы до 180 ÷ 200 мм, поэтому прорезать конструкцию будет легко. Перед началом распила для удобства начала процесса в перегородке рекомендуется просверлить отверстие такого диаметра, чтобы рабочая плоскость пилы в него была свободна. Вставив пилу в отверстие, в снесенной стене прорезали окно с указанными выше размерами.
	Для дальнейшего демонтажа потребуется самодельный прибор, сделанный сваркой из обыкновенного лома и двух заточенных штуцеров (такой инструмент часто называют «крокодилом»). Сегменты арматуры диаметром 15 ÷ 20 мм и длиной 130 ÷ 150 мм привариваются к верхней части лома на расстоянии друг от друга, которое должно превышать толщину стенки примерно на 10 ÷ 12 мм. мм. На образовавшиеся выступающие «зубцы» будут возникать очень большие механические нагрузки, поэтому для более жесткой фиксации рекомендуется преобладать каждый из них по бокам подкосов арматуры из металлических стержней диаметром 6 ÷ 8 мм.
	Далее с помощью готового Крокодила начинаем постепенно разбивать куски стены. Инструмент заводят в прорезь таким образом, чтобы материал стенки по толщине находился в числе «зубцов» арматуры. Дальний «зуб» упирается в перегородку с одним, а второй на противоположной стороне. Затем к длинному рычагу прилагается некоторая сила, и от него вынимается фрагмент из стены.
	Итак, весь демонтаж перегородки производится без лишнего шума от электроприборов. Конечно, при падении на пол кусочки гипса будут издавать определенный звук, но постоянного жужжания, слякоти, трески и вибраций соседи не почувствуют. Одновременно со стеновым материалом снимается его внешняя отделка, будь то обои, штукатурка или краска.
	На этой иллюстрации хорошо показаны остатки перегородки после ее сноса. Удалять их придется кувалдой, но этот процесс не займет много времени и может быть проведен днем, в течение полутора часов.
	Если выяснилось, что перегородки построены из гипсовых плит, то можно попробовать их демонтировать вообще. Для этой работы потребуется болгарка с диском на камне, чтобы между печами с двух сторон стены прорезались швы, а затем панели аккуратно снимались и складывались в стопки. Демонтаж ведется, начиная от потолка, и так разбирается в конструкции вплоть до пола.
	На этой иллюстрации хорошо показано, как демонтируется перегородка из гипсовых плит между кухней и жилым помещением. Если вы планируете переносить перегородку на другой участок квартиры, то для ее монтажа вполне можно использовать те же плиты, проложив арматурные стержни при кладке между ними.Таким образом, можно решить сразу три задачи: во-первых, не нужно тратиться на новый Материал для стен; Во-вторых, ставьте его на пол, и в-третьих, не складывайте многочисленные мешки с мусором и не придумывайте, куда его прикрепить. Если демонтированных плит будет достаточно для установки новых перегородок или даже останутся излишки, то одновременно будет сказано, что нагрузка на межэтажные перекрытия после перепланировки и ремонта не увеличилась.
	Чуть больше времени придется потратить на демонтаж перегородки, построенной из бруса и досок, залитой водкой и заштукатуренной. Конечно, доски можно быстро резать, но чтобы приступить к этому процессу, дымоход нужно освободить от штукатурного слоя. Очистка деревянных деталей от глины или гипсокартона и займет много времени, особенно в тех случаях, когда планируется повторно использовать доски и брус.
	Если вы планируете объединить ванную и уборную в одном совмещенном санузле, вам придется демонтировать перегородку между ними. Его также можно возводить из гипсовых плит или из кирпича, и иметь толщину 120 мм без слоев штукатурного раствора, а с ним это значение увеличивается до 130 ÷ 135 мм. Демонтаж данной конструкции следует производить достаточно осторожно, чтобы не повредить водопроводные и канализационные трубы и унитаз, который демонтируется до последней очереди, и не произвести эмалированную ванну. Если вы планируете держать в комнате полотенцесушитель, не стоит торопиться с обрезкой старого, так как на концах труб, к которым он присоединяется сваркой, придется нарезать резьбу для установки заглушки, которые можно повредить при демонтаже стены. Лучше всего разобрать стену, а потом, разорвав воду, срезать с труб ненужные конструкции и наметить их новую проводку.
	Еще один момент, который часто вызывает затруднения, — это устройство новых дверных проемов в старых перегородках. В стене из кирпича этот процесс выглядит следующим образом: Сначала намечается верхняя линия проема, и отмечается его ширина. Затем от этих точек откладывается 150 ÷ 170 мм в каждую сторону. Далее на этой линии есть острая «болгарка» с каменным диском, и чтобы прорезь получилась сквозной, проделывает ее с двух сторон стены.Обычно разрез выполняется по линии шва между рядами кирпича. Затем в образовавшуюся прорезь с двух сторон стены устанавливаются и закрепляются металлические уголки 50 × 50 мм.
	При необходимости усиления дверного проема поверх зафиксированных углов, а также с обеих сторон стены, металлические полосы шириной 70 ÷ 80 мм, которые присоединяются к сквозному креплению — болтами или шпильками. . В секции можно использовать короткую камеру. Вместо металлического усиления поверх проема можно установить деревянную балку, но в этом случае придется убрать два ряда кирпичной кладки над будущим проемом. Далее определяются и очерчиваются вертикальные линии, ограничивающие дверной проем для двери, ориентация на которую будет удалена кирпичами или другим стеновым материалом.
	После вырезания проема его вертикальные стенки также укрепляются уголками или швеллером, а вместе с верхними элементами усиления все это после сварочных работ образуют стальной каркас. Такое упрочнение позволит без труда установить на входе в комнату любую деревянную дверь.
	Если стенку снять с гипсобетона, то проем можно поставить заранее, протыкать его перфоратором (отбойным молотком) или прорезать «болгаркой». Проем в такой перегородке тоже рекомендуется сразу укрепить, иначе будет происходить постоянное подметание строительного материала, из которого возводится стена.
	Строительный мусор лучше всего, так как он накапливается, складывается в мешки по 25 ÷ 30 кг и регулярно выносится из квартиры, не допуская лазанья.

Обновите не только комнаты, но и атмосферу в них. После демонтажа старых перегородок и вывоза из квартиры мусора из квартиры вместе с ними появятся неприятные запахи, накопившиеся в материалах за долгое время эксплуатации жилья.

Обновленные стены, потолок и пол сделают комнаты неузнаваемыми, если правильно подобрать цвет и рисунок отделочных материалов. Маленькие двухкомнатные «хрущевки» с недостаточно высокими потолками вполне способны стать свежими и просторными, если в их дизайне использовать светлые спокойные тона, а также гармонично подобранный к ним текстиль.

Если в планах есть идеи кардинально переделать двухкомнатную квартиру, то в целях экономии некоторые работы лучше провести самостоятельно.Например, задача по демонтажу внутренних стен и возведению перегородок из гипсокартона вполне может осилить начинающего строителя, поскольку эти работы не требуют высокопрофессиональных навыков. Важно придерживаться советов и рекомендаций, которыми обычно делятся опытные мастера.

В конце публикации — интересный видео пример того, можно ли при желании превратить обычную двухкомнатную «хрущевку»:

Видео: Дизайн двухкомнатной квартиры с перепланировкой и новой отделкой «хрущевка»

Все возможные варианты должны соответствовать основным требованиям:

Знание таких правил исключит серьезные просчеты, ведущие к нежелательным последствиям.

Любой вариант перепланировки должен быть оформлен официально, иначе действия будут квалифицированы как самовольная перепланировка и повлекут за собой административные меры.

Порядок действий

Работы необходимо разделить на два этапа:

Оформление документов и разрешений на работу.
Непосредственные работы по изменению конфигурации квартиры.

Первый этап самый сложный и долговечный. Придется обойти множество экземпляров и получить много разрешений:

Некоторые пункты могут оказаться невыполнимыми, Что заставляет действовать на свой страх и риск, чтобы впоследствии де-факто внести изменения.При этом в любом случае на собственника квартиры будет наложен штраф, а окончательное решение судьбы разбирательства будет принимать суд.

Варианты изменения

Перепланировка 1-комнатной квартиры — это всегда желание получить дополнительную комнату. Обычно для размещения ребенка, рабочего кабинета, разделения гостевой зоны и зоны отдыха.

Особенность планировки 1-комнатной квартиры в том, что в можно сформировать вторую комнату, только разделив первую на две части. В этом случае, в зависимости от исходной конфигурации, можно использовать площадь коридора, в какой-то степени пространство комнаты увеличивает объединение кухни с помещением.

Внимание! Объединение кухни с помещением возможно при наличии электростанции. При наличии газовой плиты кухонное пространство следует отделить от комнаты дверной каннолью.

Следует понимать, что никакая перепланировка не увеличит первоначальную площадь квартиры, а только способствует более рациональному использованию имеющегося пространства.

Планируя работу, необходимо точно представить себе размеры комнат, образовавшихся в результате внесенных изменений, чтобы результат не принес разочарований. Принятый к исполнению вариант перепланировки целиком зависит от первоначального плана квартиры, определяемого серией дома. Для однокомнатных квартир отличия небольшие, но есть несколько способов решить вопрос. В зависимости от назначения — расширение жилой зоны или образование дополнительной комнаты — выполняются определенные действия. Использованы все доступные способы перепланировки:

Совмещение комнаты с лоджией.
Совмещение комнаты с кухней.
Уменьшение размеров прихожей.
Снос перегородки и увеличение комнаты за счет коридора.
Разделение комнаты на две части.

Примеры

Все варианты могут быть выполнены отдельно или совмещены между собой В зависимости от возможностей собственника квартиры или конструктивных особенностей дома, состава коммуникаций и т. Д.

Стиль «Студия»

Примером нового подхода к планировке может стать оформление квартиры в стиле Студия.

Кухня и комната совмещены, ванная немного расширена, размеры коридора уменьшены. В результате получилось более просторное помещение, пространство которого воспринимается более объемным. Такой вариант не подходит для газифицированных квартир, только с электроплитами.

Объединение комнаты с лоджией дает возможность получить около 4 кв.м. Дополнительная площадь. В некоторых случаях такой вариант оказывается оптимальным, давая возможность расширить квартиру без серьезных вмешательств.

Следует помнить о запрете переноса отопительных приборов с электроснабжением от сети ТСО на лоджию. Решив вопрос, монтаж электроконвектора или электрического (пленочного) теплого пола может стать монтажом.

Разделение

Разделение одной комнаты позволяет получить две маленькие, Но в одной из них не будет окон.Такая конфигурация потребует организации местной вентиляции, иначе проект не будет одобрен.

Если разделить комнату в продольном направлении, то узкие половинки не дадут возможности поставить мебель. Компромиссным вариантом является снос всех перегородок (кроме стен ванной и туалета), возведение перегородки из гипсокартона посередине получившейся студии.

Получившийся вариант имеет большую площадь комнат, достаточную вентиляцию и освещенность по сравнению с обычным разделением. Недостатком этого способа является отсутствие отдельной прихожей, Но этот вопрос можно решить установкой световой ширмы, штор и т.д.

Еще одним вариантом может быть вертикальное разделение с формированием второго этажа, но это уже возможно только при большой высоте потолков, что встречается слишком редко.

40 кв.м, что с ними делать?

Двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. План имеет деление пополам по продольной оси. Это значит, что ширина комнаты и кухни одинакова. Размер кухни довольно большой, по сравнению с обычной, она увеличена почти вдвое.

Сдается квартира с перепланировкой 40 кв. м. В двухкомнатном варианте формированием кухни-гостиной будет образование (как в квартирах-студиях) и одной отдельной комнаты.

По сути, это переоборудование кухни в гостевой зоне (с минимальным вмешательством). На схеме показан вариант разделения на две части, в котором практически не меняется одна (немного уменьшена длина), кухня превращается в гостевую зону с сохранением своих функций, кроме того, образуется довольно вместительный коридор.Вполне приемлемый вариант, учитывая низкий уровень вмешательства в конструкцию перегородок.

Перепланировка однокомнатной квартиры позволяет образовать более просторное помещение, Увеличить объем жилой площади или предоставить еще одно помещение для важных нужд. При небольшой площади однокомнатная квартира имеет хороший потенциал для оптимизации жилого пространства, дает возможность стильного и удобного решения вопроса.

При этом следует учитывать существующие ограничения и требования по перепланировке, оформлять все работы в формальном порядке, чтобы впоследствии они не изменились обратно или не угодили под судебное преследование.

Полезное видео

В прикрепленном видео представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры на двухкомнатную, а также описаны некоторые особенности этой процедуры.

Обличение Сталина Никитой Хрущевым

Двадцатый съезд Коммунистической партии Советского Союза собрался в Москве в Большом зале Кремля 14 февраля 1956 года. Это был первый съезд после смерти Иосифа Сталина в 1953 году, но о погибшем лидере почти ничего не говорилось. пока 25-го на закрытом заседании 1500 делегатов и многие приглашенные гости не послушали потрясающую речь Никиты Хрущева, первого секретаря партии, о «Культ личности и его последствия».

Хрущев осудил Сталина, культ личности, который он проповедовал, и совершенные им преступления, включая казни, пытки и тюремное заключение лояльных членов партии по ложным обвинениям. Он обвинил Сталина во внешнеполитических ошибках, в неудачах советского сельского хозяйства, в организации массового террора и в ошибках, которые привели к ужасающим человеческим жертвам во Второй мировой войне и немецкой оккупации огромных территорий советской территории.

Аудитория Хрущева слышала его почти в полной тишине, нарушаемой только удивленным ропотом.Делегаты не осмелились даже взглянуть друг на друга, поскольку секретарь партии на протяжении четырех часов наваливал одно ужасающее обвинение на другое. В конце не было аплодисментов, и публика в шоке уехала.

Одним из тех, кто слышал эту речь, был молодой Александр Яковлев, впоследствии ведущий архитектор перестройки, который вспомнил, что она потрясла его до корней. Он чувствовал, что Хрущев говорит правду, но эта правда пугала его. Поколения в Советском Союзе почитали Сталина и связывали с ним свою жизнь и надежды.Теперь прошлое разрушалось, и то, чем они все жили, разрушалось. «Все рассыпалось, и никогда больше не будет целым».

Для Хрущева это было чрезвычайно опасно и смело. Солженицын считал, что говорит «по движению сердца», по искреннему побуждению творить добро. Другие, более цинично, указали, что это запятнало других партийных лидеров сталинской кистью в пользу демонстративно раскаивающегося Хрущева. Это переложило вину с партии и системы на Сталина.Несколькими месяцами позже было объявлено, что съезд призвал к мерам «по полному устранению чуждого марксизму-ленинизму культа личности… во всех аспектах партийной, государственной и идеологической деятельности»

На следующий день речь была опубликована в зарубежных СМИ. В марте ЦК разослал текст по отделениям партии, где его огласили. Внутри Советского Союза это помогло бы со временем создать большую свободу. Многие сталинские приспешники и функционеры все еще были полны решимости сопротивляться десталинизации, но тысячи политических заключенных были освобождены, а другие реабилитированы посмертно.За границей слова Хрущева вырезали почву из-под ног членов коммунистической партии и левых интеллектуалов, которые годами отрицали сообщения о том, что происходило в Советском Союзе. Многие члены партии с отвращением ушли.

На партийном съезде 1961 года Хрущев повторил свою атаку на память Сталина, на этот раз на открытом заседании, а другие выступавшие осудили преступления Сталина.

8 (863) 31-111-61

Перепланировка 2 х комнатной хрущевки: варианты оформления комнаты, проект двухкомнатной квартиры с размерами

Варианты перепланировок

Совмещение зала с кухней

Совмещение ванной с туалетом

Зонирование пространства

Правила, которые нельзя нарушать

Переделка хрущевки двушки

Зонирование

Виды расположения помещений

Необходимые документы

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Дизайнерские решения

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Как демонтировать перегородки

Рекомендуемые записи

Перепланировка 2 комнатной хрущевки: нюансы и идеи

Достоинства и недостатки жилья

Виды расположения помещений

Согласование перепланировки

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Возможности перепланировки

Соединение гостиной и кухни

Соединение раздельного санузла

Разделение смежных помещений

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Квартира по типу офиса или студии

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Посмотрите видео «Перепланировка хрущевки: особенности»

Перепланировка двухкомнатной угловой хрущевки — заказать услуги по изменению планировки 2-х комнатной угловой хрущевки

Почему стоит воспользоваться помощью специалистов?

Какие изменения чаще всего претерпевает угловая квартира-двушка?

Двухкомнатная хрущевка – варианты ее обустройства

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки — фото

варианты и проекты перепланировки 1, 2 и 3-х комнатных хрущевок

Какие работы согласуют в рамках перепланировки

Варианты для однокомнатной квартиры

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: рабочие варианты

Как можно перепланировать трехкомнатную квартиру

идей перепланировки при ремонте (72 фото) Дизайн 2х комнатной хрущевки 42 кв.

Кухня в хрущевке до и после

Ремонт в 2-х комнатной хрущевке без перепланировки: фото до и после

Координация работ

Варианты перепланировки

Разделение смежных комнат

Объединение зала с кухней

Совмещение ванной с туалетом

Зонирование пространства

Правила, которые нельзя нарушать

Проходная комната

Дизайн комнаты в однокомнатной хрущевке

Дизайн проходной комнаты в хрущевке

Хрущевка: подборка лучших дизайнов

С чего начать ремонт в хрущевке для создания современного дизайна?

Составление плана современного ремонта в хрущевке

Мытье пола и стен: современный дизайн маленькой хрущевки

Установка окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке

Монтаж различных систем в одно-, двух- и трехкомнатных хрущевках

Дизайн современной кухни в хрущевке

Утепление квартиры в хрущевке при ремонте

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Перепланировка в хрущевке —

Современный дизайн Хрущева фото

Что можно думать без перепланировки

Некоторые дизайнерские хитрости

Подготовка к перепланировке

Используем перепланировку

Нитевые шторы — грамотное зонирование пространства

Минимализм — лучший стиль малогабаритных квартир

Различные дизайнерские решения

Что нельзя при реконструкции

Способы перепланировки «хрущевки»

Возможен ли современный дизайн в двухкомнатной квартире в хрущевке? Дизайн проходной комнаты в хрущевке Дизайн 2х комнатной хрущевки 43.

Редевелопмент

Идеи перепланировки