Меню Закрыть

Отделка двухэтажного дома: Фасад двухэтажного дома на фото

Содержание

Наружная отделка стен дома

Внешняя отделка – своего рода «финишный» этап процесса строительства, именно он определяет степень уюта и красоты дома. Наружная отделка дома представляется важной составляющей, такой же, как проектирование и дизайн. Дизайн и отделка фасада дома – это два взаимосвязанных понятия.

Реализованные проекты

Справедливо будет заметить, что отделка загородных домов, а также коттеджей производится как в период возведения, так и во время ремонта. Материалы для наружной отделки фасада дома могут быть разнообразными: отделка панелями, сайдингом, кирпичем, камнем. Кроме этого, существуют различные варианты отделки деревянного дома и применяются различные дизайнерские решения в отделке стен и окон. Звоните нам на номер:+7 (3902) 261322

Если заказчик обращается в организацию с просьбой об оказании ему помощи в сфере отделочных работ либо услуг связанных с проектированием и дизайном внешнего вида помещения, то гарантией может служить своевременное окончание работы в точно установленные сроки и ее безупречное качество наружной отделки.

Перейти к портфолио

на проведение работ по производству внешней отделки помещения, а также по проектированию и дизайну можно в Абакане, Минусинске, Черногорске, Саяногорске, а также в Республиках Хакасия и Тыва.

Отделка дома является понятием комплексным, ибо являет собой полный цикл услуг – от предварительных набросков, выполненных в соответствии с пожеланиями заказчика, до конечной сдачи готового объекта. Цены на оказание услуг по наружной отделке дома заранее оговариваются с производителем работ.

Игорь 26.09.2016

Обратились сюда после неудачного опыта предварительного общения с другой компанией, которая с ходу затянула процесс на неделю. Заказали наружную отделку под ключ. Здесь смету посчитали на следующий день после звонка, ещё через день начали работу, материалы привезли ещё через день. Сразу видно — процессы налажены, по организации вопросов нет.

Федор 28.05.2016

Претензий по наружной отделке нашего дома нет. Приехали как договаривались, сделали дело по срокам как и говорили, плату за свою работу реально взяли только после того как я все принял. Мусора после себя оставлять не стали, убрали вокруг дома.

Степан 24.03.2016

Обращались в данную фирму по заказу наружной отделке двухэтажного дома сайдингом. Понравилось, компетентность работников, так как сам разбираюсь в строительстве, видел как работают, замечаний практически от технологий и норм не отходили.

Оставить отзыв

Смотрите так же: Внутренняя отделка помещений

Назад

Правильная последовательность отделочных работ

Дизайн интерьера – это тот вопрос, которым следует обеспокоиться еще в процессе строительства дома или даже на этапе зарождения его проекта. Проектирование интерьера можно выполнить самостоятельно, определившись с планировкой будущих помещений и с расстановкой мебели, или доверить эту работу профессиональному дизайнеру. Под желаемое внутреннее убранство дома мы составим для Вас план развёрток стен и потолков каждого из помещений, согласовав такие немаловажные мелочи, как расположение всех розеток, выключателей и приборов освещения. Совместно с Вами мы обсудим и решим все технические вопросы предстоящей внутренней отделки комнат.

Завершив основной этап строительства дома, мы приступаем к выполнению отделочных работ, причем часть их них производим параллельно, в одно и то же время, в целом соблюдая следующую последовательность:

1. До начала любых отделочных работ в коттедже устанавливают входные двери, хотя бы временные. Наши надежные подрядчики, работающие напрямую от заводов-изготовителей, производят установку всех окон. Они снимают замеры и изготавливают пластиковые или деревянные окна любых конфигураций. Мы рекомендуем обратить внимание на современные деревянные окна с двойными стеклопакетами. По цене и общему уровню комфорта они незначительно отличаются от пластиковых, но выглядят более респектабельно и «дышат» за счет того, что древесина пропускает воздух.

Наглядный пример черновых отделочных работ можно увидеть в нашей группе в «В Контакте»: http://vk.com/club12700201.

2. Следующим шагом является устройство всех внутренних стен и перегородок. В качестве материала для стен первого этажа можно использовать кирпич или газобетон, а стены и перегородки на втором и последующих этажах, в случае перекрытий по деревянным балкам, обычно сооружают из двойных гипсокартонных листов (ГКЛ). При этом очень важно проконтролировать высоту и ширину дверных проемов, чтобы при установке дверных коробок и дверей наличник обязательно закрывал часть обоев или декоративной штукатурки. Этот и многие другие нюансы, конечно же, известны опытным строителям и учитываются в самом начале внутренней отделки. Параллельно с установкой стен можно выполнять утепление перекрытий между этажами и устройство полов (лаги, фанера или плиты OSB).
3. На третьем этапе отделочных работ производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку.

4. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол плитонитом или ветонитом. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.


5. Следующим шагом является устройство камина. Выполняется монтаж гильз из нержавеющей стали в дымоходах для каминов и котельной. Диаметр гильз зависит от мощности камина.

6. Затем происходит подготовка стен для поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки (венецианской и др.). Важно строгое соблюдение установленной технологии отделочных работ: грунтование стен, монтаж оцинкованной сетки, штукатурка по маякам, шпатлевание. Одновременно выполняется отделка оконных откосов, облагораживание и установка пластиковых или каменных подоконников.

7. Седьмым шагом является устройство потолков. Если в доме установлены железобетонные перекрытия, то производится штукатурка по маякам. В ином случае потолок обычно обшивается гипсокартоном (ГКЛ), а на мансарде или в санузле на втором этаже можно сделать потолок из вагонки.

8. Далее происходит сборка лестницы. Изготовление деревянной лестницы следует начинать сразу после заливки чистовых полов. Среди наших партнеров есть несколько проверенных производителей деревянных лестниц из массивного дуба или из дуба и сосны в комбинации. Лестница из массивного дуба – более дорогой вариант.

9. Предпоследним шагом является финишная отделка помещений. Стены оклеиваются обоями, облицовываются плиткой, обшиваются вагонкой или окрашиваются, устраивается фартук на кухне; на пол укладывается плитка, паркет или ламинат; выполняется монтаж дверей, устанавливаются плинтуса и порожки. Устанавливаются и подключаются осветительные приборы, розетки и выключатели. Ставится сантехника: ванна, душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, зеркала и прочие аксессуары. После оклейки стен обоями монтируются радиаторы отопления, и помещения обретают законченный вид. Завозится и устанавливается мебель.

10. На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения. Если предполагается установка дизельной горелки, то за пределами дома (как вариант: врытая в землю) сооружается емкость для дизельного топлива, утепляется и накрывается навесом. Монтируется система очистки воды с помощью обычных картриджей в колбах, типа Big Blue. Но если в воде содержатся опасные примеси или тяжёлые металлы, то силами наших проверенных партнеров устанавливается более сложная система очистки воды, о принципах и особенностях работы которой мы готовы дать дополнительную консультацию.

Все перечисленные работы по каждому из десяти пунктов ответственно и качественно выполняют специалисты «Азбуки Строительства».

Отделка фасада двухэтажного дома в классическом стиле г.Жигулевск в Самаре. Архитектурные фасадные элементы из пенополистирола (пенопласта) с армирующим покрытием. Фасадная лепнина, архитектурные детали, фасадный декор от производителя

Объект:

Частный двухэтажный жилой

Год:

2015 г.

Адрес:

Самарская обл., г. Жигулевск

Проект:

Декоративную отделку этого двухэтажного дома, разработанную нашими дизайнерами, отличают утонченные и изысканные формы. Это и рельефный подкровельный карниз, и строго, но благородно обрамленные окна, и выделенные рустами углы дома. Заказчики, молодая семейная пара,  захотели выделить дом какой-нибудь оригинальной деталью. Решение было найдено в применении барельефа в рамках под окнами. Такие формы в дизайне фасада частного домостроения присущи классическому стилю.
Заказчикам представлена трехмерная визуализация модели дома, фасада и отдельных узлов.

Работы:

Произведены утепление и декоративная отделка фасада дома энергосберегающей системой MUREXIN Active Mineral c применением базальтовых  плит  толщиной  100мм. Для оформления цоколя использовалась декоративная штукатурка Энерджи Креатив (

MUREXIN Energy Creative) с цветным гранулированным заполнителем. Площадь утепленного фасада – 260 кв.м.

Декор:

Декор для фасада этого дома подобран в классическом стиле. Венчающий карниз под крышей  здания придает законченный и привлекательный вид подкровельному пространству. Декоративное обрамление оконных  проемов состоит из сандрика (верхняя часть оконного проема), наличника (декоративные накладные планки на боковой части окон) и подоконника  (нижняя часть оконного проема). Классический стиль фасада подчеркнули  рустовые камни на углах дома. Особую индивидуальность придали барельефы, размещенные в рамках под окнами.  
В качестве декоративной отделки применены следующие архитектурные элементы:

1.

Профиль К-20 (венчающий карниз)

2.

Профиль П-24 (сандрик на окнах)

3.

Профиль Н-14 (наличник на окнах)

4.

Профиль П-23 (подоконник на окнах)

5.

Профиль М-05 (цокольный молдинг)

6.

Рустовые камни Р-01 (оформление углов дома)

7.

Барельеф (индивидуальное решение)

Отделка деревянного дома – особенности и технологии

Отделка дома из профилированного бруса выполняется как снаружи, так и изнутри. Часто она ограничивается применением минимального количества материалов, что связано с красивым внешним видом и фактурностью древесины. Отделку дома из профилированного бруса рекомендуется выполнять после завершения усадки строения. Для придания зданию привлекательного внешнего вида часто требуется минимальный объем работ. Вызвано это тем, что брус выделяется фактурностью и натуральным цветом, который приятен глазу. Выбор отделки зависит от вида используемого материала, необходимости выполнения внутренней или наружной отделки, а также вкусовых предпочтений заказчика.

Технология наружной отделки

Наружная отделка деревянного дома начинается после усадки сруба. Она предполагает выполнение операций конопатки стен, шлифовку и пропитку деревянных поверхностей специальными средствами для их декора, а также защиты от влаги и насекомых. Для наружной отделки можно использовать разные материалы. Для герметизации и теплоизоляции стен применяются пакля, мох или лен, в том числе искусственные материалы, среди которых полимерные шнуры и герметики.Для пропитывания стен из бруса используются огнезащитные и антисептирующие составы. Но лучше использовать комплексные пропитки, которые имеют свойства антисептика, декоративного элемента и антипирена. В большинстве случаев на этом можно закончить внешнюю отделку. Если же Вам не нравится вид бруса или предстоит реконструкция стен, то можно выбрать виниловый или металлический сайдинг, фиброцементные панели, термопанели, блок-хаус, покраска и другие отделочные материалы. Здесь предпочтительнее выбирать материалы, которые легко крепятся. Основным условием для обшивки является наличие вентиляции между стеной и отделочным материалом, чтобы дерево не оказалось в термоизоляции. Это убережет от появления грибка и плесени.

Технология внутренней отделки

Проекты деревянных домов не имеют ограничений по внутренней отделке. Благодаря этому можно выбрать любой отделочный материал. Но нужно учитывать, что сам брус является эстетически привлекательным. В большинстве случаев для внутренней облицовки например, двухэтажного дома из бруса, используется вагонка и различные декоративно-защитные составы. В последнем случае можно сохранить естественную фактуру и цвет древесины, а также сэкономить на отделке. Начинать внутреннюю отделку необходимо после усадки здания и завершения этапа прокладки инженерных сетей. Изначально устраивается пол: выполняется утепление и паро- и гидроизоляция. Далее укладывается чистовой пол из ламината, паркета или иного материала. Потолок отделывается по тому же принципу: выполняется утепление с созданием изоляционного «пирога». Для финишного покрытия можно использовать вагонку, панели или покраску. В завершении производится отделка стен. Как и при наружной отделке работы по обустройству внутренних помещений часто ограничиваются декоративно-защитной обработкой, чтобы обеспечить сохранность цвета и фактуры древесины.

Галерея выполненных работ | СК НаСтроение

На каждом нашем строительном объекте мы стараемся производить фото отчет текущих работ, технологических узлов, видов наружной и внутренней отделки, ведь кроме реальных фотографий ничто так не аргументирует нашу строительную деятельность. В данном разделе представлены реальные фото отчеты с наших завершенных объектов:  дома «под ключ», бани, гаражи, хозблоки и бытовки, которые построены нашей компанией в Клинском, Солнечногорском, Дмитровском, Истринском районах Московской обл. Здесь Вы можете ознакомится с строительной технологией и качеством монтажных работ СК НаСтроение.

Все кнопки ниже являются ссылками на более развернутый фото отчет

Строительств домов, бань и пристроек: фото работ

Пристройка к дому 6*6м

Пристройка террасы к дачному дому и отделка под ключ в Клинском районе Весьма часто в процессе эксплуатац…

Хозблок 6*3 под ключ

Строительства хозблока 3 на 6 под ключ в Клинском районе Хозблок по каркасной технологии — отличный выбор…

Беседка из бруса под ключ

Строительство беседки из профилированного бруса 4 на 4 под ключ в Клинском районе Беседка — это небольшая…

Дачный домик с навесом

Строительство садового домика 5 на 4,5 под ключ с навесом из поликорбоната в Клинском районе Летом 2016 г…

Дачный дом 6*8 под ключ

Строительство дачного дома 6 на 8 под ключ по индивидуальному проекту в Солнечногорске  В 2016 году…

Двухэтажный дом с эркером

Строительство двухэтажного каркасного дома с эркером под ключ в Солнечногорске  Качественно построен…

Дом 6*9 из бруса под ключ

Строительство дома из профилированого бруса по проекту под ключ в Клинском районе В октябре 2014 года мы…

Дачный дом 5*6 под ключ

Строительства дачного домика под ключ по проекту «Ожогино» в Солнечногорском районе В последнее время все…

Строительство дома 8 на 8

Строительство каркасного дома 8 на 8 по индивидуальному проекту в Клинском районе В 2014 году в Клинском…

Дачный дом с эркером

Строительство дачного дома 6 на 6 с эркером «под ключ» в Клинском районе Строительство каркасного дома «п…

Садовый домик

Строительство садового домика 3 на 5 в Клинском районе На дачных участках достаточно часто строят небольш…

Перестройка бани из сруба

Перестройка бани 5 на 7 из старогу сруба «под ключ» в Клинском районе В 2010 году нашими специалистами бы…

Каркасный дом с гаражом

Строительство каркасного дома 9 на 9  с гаражом в г. Высоковске В 2015 году нашими специалистами был…

Одноэтажный домик

Строительство одноэтажного дачного дома с отделкой ЦСП в Клинском районе При выборе технологии строительс…

Наружная отделка домов и кровельные работы: фото работ

Ниже, Вы можете ознакомиться с нашими выполненными работами по наружной отделке домов, кровельных работ, утеплению фасадов домов, подшивке кровельных свесов софитами, установке водостоков. Все работы выполнены без нарушения технологии монтажа, рекомендуемыми заводами изготовителями с использованием качественных отделочных материалов для фасада домов.

Ремонт крыши и фасада

Ремонт кровли и наружная обшивка сайдингом дачного дома в Клинском районе В 2014 году нашей компанией был…

Реконструкция дома

Кровельные работы и наружная обшивка сайдингом частного дома в Клину Перестройка двухскатной крыши в манс…

Ремонт дачного дома

Замена кровли на металлочерепицу и отделка сайдингом дачного дома в Клину Дачи, построенные в конце 90-х,…

Отделка дома под фахверк

Наружная отделка коттеджа по дизайн проекту в стиле фахверк в Клинском районе В начале 2015 год наша комп…

Строительство террас и крылечек: фото работ

Одним из направлений нашей компании является производство и устройство крылечек, ступеней и ограждений с применением террасной доски, ступеней и ограждений на основе древесно-полимерного композита (ДПК). С террасной доской наша компания начала работу с самого момента ее появления на российском рынке. За счет этого мы имеем самый широкий опыт по работе с надежными и долговечными открытыми крылечками, террасами и настилами.

Сварное крыльцо с навесом

Установка металлического крыльца ДПК с навесом из поликорбоната Сварное крыльцо с отделкой полимерной дос…

Терраса и крыльцо из ДПК

Отделка террасы доской ДПК HolzHof Коралловый и установка ограждений ДПК Holzdorf Летом 2015 года нашей к…

Внутренняя отделка и ремонт домов и квартир: фото работ

В данном разделе представлены строительные объекты на которых выполнялись работы по внутренней отделке домов и ремонте квартир. В портфолио вы можете найти такие работы как устройство утепления изнутри, установка перегородок и деревянных перекрытий, плиточные, штукатурные и малярные работы, работы по отделке интерьеров вагонкой и имитацией бруса, обшивка стен ПВХ и МДФ панелями, укладка напольных покрытий, таких как ламинат и линолеум, монтаж деревянных межэтажных лестниц, установка межкомнатных дверей и многое другое. 

Отделка дома

Внутренняя отделка дома в Высоковске В 2015 году нашими специалистами-отделочниками были произведены отде…

Строительство заборов: фото работ

Фотоотчет о строительстве и установке заборов из профлиста  и евро штакетника. Монтаж откатных и распашных ворот с автоматическим открыванием, а также калитки по индивидуальным размерам.

Кирпичный забор под ключ

Строительство забора «под ключ» с кирпичными столбами в Клинском районе Осенью 2013 года в Клинском район…

 

Представленные работы выполнены нашими специалистами в Клинском, Солнечногорском, Волоколамском, Истринском, Дмитровском и Конаковском районах Московской и Тверской области.

 

 

Современные декоративные облицовочные материалы для наружной отделки зданий

Технические характеристики панелей:

Длина панели стандарт/премиум/ XXL 3800 мм
Длина панели престиж 4400 мм
Ширина панели 350/380/385 мм (в зависимости от вида и артикула)
Вес панели стандарт и премиум 5,6 кг
Вес кв.м. стандарт и премиум 3,8 кг
Толщина панели стандарт и премиум 16 мм
Толщина панели престиж 18 мм
Толщина панели XXL 50 мм
Толщина метала 0,3-0,4 мм
Толщина утеплителя от 16 до 50 мм
Коэффициент теплопроводности пенополиуретана 0,025
Упаковка картонная коробка
Количество панелей в упаковке стандарт и премиум 9 панелей
Количество панелей в упаковке престиж 8 панелей
Количество панелей в упаковке XXL 3 панели
Вес коробки стандарт и премиум 51 кг
Вес коробки престиж 70 кг
16 мм пенополиуретана заменяет 560 мм железобетонной стены
200-600 мм кирпичной кладки
120 мм керамзитобетона
60 мм дерева
35 мм рулонного утеплителя
Улучшение звукоизоляции в 1,5 -2 раза
Площадь панели от 1,463 м.кв.
М.кв. в упаковке стандарт и премиум 13,167 м.кв.
Товарный запас на складе от 50000 кв.м.
Ассортимент более 35 видов
Количество защитного алюмо-цинкового покрытия 40-60 г на 1 кв.м
Состав алюмо-цинкового покрытия 55,0 % алюминий, 43,4 % цинк, 1,6 % кремний
Рабочая температура от ?80°С до +85°С
Времена года для монтажа круглогодично
Лакокрасочное покрытие NIPPON (Япония)
Водопоглощение наполнителя (ППУ), % объема 1,2%

Выгодная облицовка фасадов домов любого назначения

На российском рынке наша компания работает уже почти 10 лет. Благодаря использованию самых новых технологий и качественных материалов, наши облицовочные панели отвечают всем современным стандартам. Фасадные панели «Стенолит» служат отличным материалом для облицовки частных деревянных домов, офисов или фасадов квартир. Благодаря уникальному трехслойному строению, осуществляется защита стенового материала от влаги и выветривания, а также тепло- и шумоизоляция здания. Вентилируемый фасад «Стенолит» предотвращает образование конденсата и плесени.

Цена облицовочных материалов для дома российской торговой марки «Стенолит» невысока. Она сравнима с сайдинговыми панелями из ПВХ без утеплителя других производителей. Более подробную информацию о панелях можно найти на официальном сайте компании.

Стоит ли строить свой дом вверх, вниз или вне дома?

При строительстве нового дома одно из первых решений, которое вам нужно принять, — это то, как будет выглядеть след. Как вы получите максимальную отдачу от своего жилого пространства? Будете ли вы строить одноэтажный или двухэтажный дом? Будет ли подвал?

Вы можете иметь желаемую площадь во всех трех вариантах, , но решение о наращивании, уменьшении или удалении зависит от формы вашего участка и бюджета .

Например, одноэтажное здание площадью 2000 кв.Футовый дом на ранчо может выходить за рамки вашего бюджета, но 2000 квадратных футов — это то, чего мы все же можем помочь вам, построив двухэтажный дом.

Чтобы объяснить, как это сделать, мы рассмотрим преимущества и недостатки , построив ваш новый дом вверх, вниз или из .

Строительство

Строя, вы можете вывести свой новый дом на новый уровень (буквально). И если добавление еще одной истории — это не совсем то, что вы имеете в виду, это все равно отличное решение для добавления дополнительного жилого пространства над одноэтажными крыльями, например, гаража.

Преимущества наращивания:

Застройка — всегда наименее затратный вариант увеличения площади вашего дома, поскольку она требует меньше материалов и труда. Например, если у вас есть 1 000 кв. Футов на основном уровне и вы хотите добавить 1 000 кв. Футов в качестве второго этажа, все, что вам нужно сделать, это добавить больше древесины и трудозатрат. С другой стороны, если вы построите из , вам придется добавить нижние колонтитулы, бетон, насыпь, систему крыши и дополнительные затраты на земляные работы.

Еще один положительный аспект застройки — вам не нужно отказываться от своего двора. Поскольку вы не увеличиваете площадь дома, это избавляет от необходимости беспокоиться об ограничениях зонирования, которые мы обсудим более подробно позже.

Недостатки наращивания:

Большинство городов фактически ограничивают допустимую высоту домов.

Вам также следует подумать о лестнице, которая может значительно изменить план этажа. Такой тип надстройки может занять меньше места внутри вашего дома, так как лестничные клетки могут легко потребовать 80-120 кв.футов (или более) жилой площади.

Строительство вниз

Строительство под землей — второе наиболее доступное решение из трех.

Преимущества застройки:

Добавление подвала или отделки отлично подходит для недорогой, дополнительной спальни, семейной комнаты или комнаты для тренировок.

Добавление подвала также создает душевное спокойствие для домовладельцев, поскольку добавляет безопасное пространство для вас и вашей семьи в случае ненастной погоды.

Недостатки строительства:

Строительство дома открывает перед вами потенциальные проблемы с соблюдением графика строительства дома, в частности, из-за погоды — если идет сильный дождь или земля промерзла, экипажам труднее приступить к работе.Чтобы помочь вам узнать больше о том, с каким типом фундамента вы можете иметь дело, вы можете узнать больше о трех различных типах фондов.

Кроме того, на некоторых участках не может быть подвалов из-за возможного затопления, наличия твердых пород в земле или чрезмерных затрат на земляные работы.

Постройка

Это, наверное, самый популярный (и дорогой) вариант.

Преимущества застройки:

В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для разной высоты потолка и мансардных окон.И не будет шума от лестниц и второго этажа.

Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и очистить желоба, крышу и внешние стены. Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.

Недостатки застройки:

Строительство наружу увеличивает площадь дома и потребует дополнительных земляных работ, чтобы выкопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.

Итак, какой вариант лучше: наращивание, спад или выход?

Итого:

  • Лучший вариант для тех, кто хочет сэкономить — это застройка.
  • Наилучший вариант для тех, кто живет в районах, подверженных неблагоприятным погодным условиям — это строительство.
  • Наилучший вариант для людей с ограниченными физическими возможностями — это застройка.


Другие вопросы, которые вам, возможно, придется задать себе:
  • Если это мой дом навсегда, будет ли лестница когда-нибудь проблемой для меня или моей семьи?
  • Есть ли в моем дворе / участке место для строительства?
  • Есть ли в моем районе обязательные неудачи?
Просто помните: каждый новый дом можно расширить во всех отношениях.

Могут быть причины, по которым вы не можете увеличить дом, но все они связаны с местоположением. Например, у некоторых подразделений есть ограничения по размеру дома и требования в квадратных футах для каждого уровня дома. Также могут быть установлены требования, запрещающие строительство на определенном расстоянии от края участка. В некоторых случаях вам не нужно решать, какой путь строить, потому что ваши правила собственности могут решить за вас!

Каждый дом и ситуация индивидуальны, но мы будем рады поговорить с вами и обсудить лучшие варианты, соответствующие вашему бюджету. Загрузите наше домашнее руководство, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома.

Кадр за кадром: одноэтажное против двухэтажного обрамления

В одноэтажном доме, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии пола над головой, поэтому инженерные и конструктивные аспекты могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки второго этажа.

Для второго этажа вы должны построить его из бруса большего размера, чтобы поддерживать второй этаж.Помимо пиломатериалов большего размера, необходимы несколько предметов, чтобы придать дому большую поддержку при обрамлении второго этажа.

«Все дома спроектированы конструктивно, и в одноэтажном доме у вас не будет столько конструкции, сколько в многоуровневом доме. Будет намного больше анкеров, ремней, анкеров и балок. работа «, — сказал плотник Джерри Миллер.

Хотя опоры первого этажа необходимы для учета дополнительного веса второго этажа, стены почти такие же, как и в одноэтажном доме.Это означает, что балки перекрытия первого этажа будут также служить балками перекрытий второго этажа. Это будет происходить в каждой последующей истории, независимо от того, сколько у вас может быть дома.

Кроме того, если в вашем доме два этажа, вам понадобится способ перемещаться между ними. Это означает добавление лестницы — и новый набор проблем в процессе создания каркаса. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что все материалы для пола учтены, потому что к тому времени, когда все материалы для каркаса и отделки будут на лестнице, у вас не может быть отклонений более чем на 3/8 от верха до низа каждого подступенка, что является критическая проблема.Большинство строительных инспекторов очень разборчивы по этому поводу.

Изготовление лестницы для двухэтажного дома — прекрасный пример того, почему мы постоянно делаем упор на «точность», когда речь идет о каркасе дома. А поскольку лестницы необходимы для многоэтажного дома, вам следует нанять субподрядчика, специализирующегося на лестницах.

Совет по строительству: Коды для жилых лестниц могут сильно различаться от города к городу — все, начиная от высоты, ширины и глубины отдельных ступенек, а также от размера площадки и поручней, должно соответствовать определенным правилам.Несоблюдение этих требований приведет к задержкам в строительстве. Избегайте этой распространенной головной боли, убедившись, что ваш строитель и субподрядчик по лестницам ознакомились со стандартами лестницы для вашего района и использовали их в своей работе.

Дешевле наращивать или отказываться? Затраты на строительство каркаса — Руководство по эффективности дома

При строительстве дома часто возникает вопрос, строить ли дом двухэтажный или одноэтажный. Аналогичным образом, при реконструкции дома вы можете попытаться сделать выбор между добавлением одноэтажного дома или добавлением другого рассказа.Все эти варианты имеют огромную разницу в стоимости.

Проблема в том, что совет по новому строительству противоположен совету по реконструкции. Итог:

  • При строительстве новой постройки застройка двухэтажным домом дешевле, чем застройка вне дома.
  • При реконструкции строительство одноэтажного дома обходится дешевле, чем строительство второго этажа к существующему жилью.

Вы также можете подумать о перенастройке использования существующего пространства в ограждающей конструкции здания.

В этой статье я сравню затраты, преимущества и недостатки застройки и застройки как для нового строительства, так и для реконструкции, чтобы вы могли выбрать лучший маршрут для своего дома.

Строительство по сравнению с новым строительством

При строительстве нового дома есть много причин подумать о строительстве двухэтажного дома. Давайте посмотрим на преимущества застройки:

  • Меньше кровельных и фундаментных материалов: Самая большая экономия затрат при строительстве двухэтажного дома достигается за счет того простого факта, что вы строите вдвое меньше площади фундамента и кровли в квадратных футах.

    Поскольку эти два пункта возглавляют список расходов на жилищные материалы, логично предположить, что строительство двухэтажного дома будет стоить дешевле.

    Только за фундамент, крышу, стены и каркас пола двухэтажный дом стоит примерно 26,25 доллара за квадратный фут, тогда как одноэтажный стоит 32,50 доллара за квадратный фут (источник).

  • Меньше строительной площади: Многие участки сегодня имеют небольшие размеры и могут содержать только дома с определенным размером здания. За счет застройки вы экономите больше дворового пространства и можете разместить на участке больше квадратных футов.
  • Больше энергоэффективности: Поскольку оболочка здания уменьшается за счет застройки, вы можете сэкономить на расходах на электроэнергию для отопления и охлаждения вашего дома (источник).
  • Меньше затрат на сантехнику, HVAC и проводку: В двухэтажных домах требуется, чтобы линии проходили на меньшее расстояние, что экономит деньги.
  • Больше уединения: Двухэтажные дома со спальнями наверху, особенно в пригородных районах, обеспечивают лучшую конфиденциальность для отдельных пространств вашей семьи.
  • Улучшенные виды: Иногда верхний этаж может пропускать другие строения и обеспечивать лучший обзор. В зависимости от вашего участка и окрестностей при застройке могут использоваться территориальные перспективы.
  • Увеличенное открытое пространство: Если вы хотите увеличить размер вашего двора, независимо от его площади в квадратных футах, застройка определенно даст вам больше открытого пространства для проектирования.
  • Внешний вид: Двухэтажные дома часто предоставляют больше возможностей для стилистических акцентов, линий крыши и других привлекательных архитектурных элементов, таких как подъезды, слуховые окна, эркеры и контрастная внешняя отделка.

Хотя список преимуществ строительства двухэтажных домов делает его разумным финансовым выбором, есть несколько недостатков и соображений, которые могут повлиять на ваше решение. Вот недостатки двухэтажного дома, или, может быть, я бы назвал их преимуществами одноэтажного:

  • Лестницы и доступность: Самый большой недостаток двухэтажного дома в том, что он двухэтажный. Лестница может препятствовать мобильности и безопасности пожилых людей, детей и инвалидов.Если что-то из этого беспокоит вас или, может быть, в будущем, одноэтажный дом — лучший выбор.
  • Место под лестницей: Лестница действительно отнимает около 100 квадратных футов от общей площади дома в квадратных футах.
  • Более длительное время строительства: Двухэтажный дом потенциально может занять больше времени из-за более глубокого фундамента и меньшей доступности для строительства верхнего этажа.
  • Внутренние потолки: Хотя у вас могут быть балконы в двухэтажном доме, большая часть дома покрыта вторым этажом, что ограничивает интересные архитектурные потолки, которые вы можете включить в одноэтажный, например, сводчатый, натяжные, либо соборные потолки.
  • Менее эффективная жизнь: Даже если вас не беспокоят проблемы безопасности и мобильности, двухэтажный дом действительно делит жилое пространство на отдельные области.

    Если вы предпочитаете иметь прачечную, кухню, спальни, гостиные и т. Д. В легко очищаемом, управляемом и контролируемом помещении, одноэтажный более «эффективный».

  • Меньше шума: Двухэтажные дома шумнее от пешеходного движения. Когда дети топают ногами, это определенно более заметно.

Рассмотрев все преимущества и недостатки строительства нового дома как двухэтажного, легко увидеть, что с учетом затрат застройка имеет гораздо больший смысл.

Кровля, фундамент, инженерные сети и энергопотребление дешевле просто потому, что ограждающая конструкция здания намного меньше.

Тем не менее, прежде чем принимать окончательное решение, следует учесть некоторые проблемы, связанные с удобством проживания, такие как доступность и эффективность очистки.Иногда функциональность и комфорт должны преобладать над стоимостью.

Строительство против строительства для реконструкции

Прежде чем обсуждать наиболее рентабельный способ перестройки дома, необходимо принять во внимание некоторые основных соображений , независимо от того, какой метод вы выберете.

  1. Законы о зонировании: Прежде чем рассматривать какие-либо изменения, влияющие на внешний вид вашего дома, вам следует ознакомиться с местными законами о зонировании. Обычно существуют требования к отступлению, которые ограничивают расстояние, которое вы можете построить от границ участков, а иногда также существуют ограничения по высоте для зданий.
  2. Законы о ТСЖ: Если вы живете в районе, регулируемом ассоциацией домовладельцев, они, скорее всего, будут иметь ограничения в отношении неудач, внешней отделки, стилистических и архитектурных требований и других конкретных законов. Если вы не хотите проблем с местным советом, обратитесь в комитет и подайте заявку на получение необходимых разрешений.
  3. Разрешение: Вам обязательно нужно будет получить много разрешений перед началом работ, которые потребуют инженерных и архитектурных планов вашей реконструкции.
  4. Возврат инвестиций: Большинство реконструкций не имеют возврата инвестиций / увеличения стоимости дома, которое соответствует стоимости реконструкции. Фактически, средняя реконструкция приносит только 56% затрат на повышение стоимости дома (источник).
  5. Как вы будете использовать пространство: Только некоторые помещения действительно подходят для второго этажа, например, спальни, ванные комнаты и, возможно, дополнительная комната. Большинство общих жилых помещений находится на первом этаже. Какое пространство вы хотите добавить и где его лучше всего разместить?

Теперь давайте поговорим о переделке в сравнении с переделкой.В отличие от новостроек, реконструкция — обычно более дешевый путь. Посмотрим, почему:

  • Для добавления нового этажа требуются обширные архитектурные и конструкторские планы. Эти услуги стоят дорого.
  • Для наращивания необходимо полностью снять крышу и перестроить ее.
  • На первом этаже потребуются дополнительные опорные балки, а для фундамента потребуется заливка опор, чтобы выдержать вес второго этажа.
  • Вы должны каким-то образом встроить лестничную клетку в первый этаж, которая будет занимать квадратные метры от первого этажа.
  • Вам нужно будет выехать из дома на время ремонта, сдавая мебель и личные вещи на хранение. Это может быть очень разрушительным и долгим.
  • По окончании работ обычно требуется ремонт стен и отделка первого этажа.

Честно говоря, есть пара серьезных недостатков при модернизации, например:

  • Вы потеряете часть открытого двора.
  • Вам нужно будет выкопать и залить новый фундамент.Это может быть весьма разрушительным для существующего ландшафта, а также дорогостоящим.
  • Вам нужно будет открыть стену вашего существующего дома, чтобы подключить новую пристройку.

Но, в конце концов, увеличение площади вашего дома за счет одноэтажной пристройки дешевле, менее разрушительно и более универсально.

Альтернативы исследованию

Прежде чем добавлять новое пространство в свой дом путем постройки второго этажа или надстройки, вы можете рассмотреть несколько альтернатив, которые используют вашу существующую оболочку здания.

Преобразовать чердак: Многие чердачные помещения имеют высоту потолка, позволяющую добавлять спальни и ванные комнаты. Если в вашем доме есть место для доступа к лестнице, это может быть жизнеспособным вариантом (источник).

Переоборудование подвала: Если у вас есть недостроенный подвал, подумайте о его перестройке, чтобы добавить спальни, комнату для отдыха или домашний кинотеатр.

Bump-out: Bump-out — это небольшие пристройки к дому, которые «свешиваются» с существующего дома, как полка на кронштейне.Хотя они добавляют всего несколько квадратных футов (обычно 3 фута в глубину для небольшой ширины), это может быть все, что вам нужно, чтобы добавить дамскую комнату или гардеробную, или расширить столовую.

Переоборудование гаража: Гаражи часто представляют собой частично законченные помещения с уже установленными электричеством и гипсокартоном. Удалив гаражную дверь, добавив раздвижную стеклянную дверь, завершив пол и соблюдая другие нормативные требования, вы можете добавить семейную комнату или игровую комнату.

Солярий: Солярии считаются незаконченными помещениями, потому что они не отапливаются.Однако солярий может стать прекрасным местом для сезонной гостиной.

Заключение

Строительство дома или реконструкция существующего дома — большое и дорогое мероприятие. Затраты, связанные со строительством, можно несколько снизить, если использовать оптимальную конфигурацию квадратных метров.

каковы преимущества 1,5-этажного дома по сравнению с 2-этажным

Чипса, если человек поднимается по лестнице с одного жилого уровня на другой жилой уровень, есть два (2) жилых этажа.

То, что мы можем здесь иметь, — это терминология, связанная с недвижимостью / потребителем, в сравнении со строительным кодексом / архитектурной терминологией.

При определении этажей не имеет значения, находится ли второй уровень под крышей, имеет ли она стены пони или стены во всю высоту. Горизонтальные или наклонные потолки не имеют никакого отношения к этажности.

Исторический Кейп-Код просто был экономичным подходом к двухэтажному дому, со вторым этажом на чердаке под существующим каркасом крыши! Слуховые окна могут быть добавлены или не добавлены для освещения на грабельной стороне крыши.Но это явно был двухэтажный дом с жилыми этажами на двух уровнях.

История полна примеров зданий с необычной планировкой пола. Мансардная крыша, например, была устройством для добавления этажа в парижских домах без необходимости платить налоги за другой этаж в доме (он находился под «крышей», а не обычный пол, окруженный стенами, как это определено налоговыми правилами. ).

Сегодня никто не сомневается в том, что это был жилой этаж, несмотря на то, что он находился под покатой «крышей» и освещался слуховыми окнами.

Чтобы определить этажи, достаточно подсчитать количество этажей, соединенных лестницей — это так просто! Если есть лестница, соединяющая два жилых этажа, то это двухэтажное здание. Объединение трех жилых уровней означает трехэтажный дом. Определение полов на самом деле не имеет ничего общего с типами стен, высотой стен, типами потолков или типами окон.

Единственный способ получить 1,5 этажа — это если один этаж будет только на половину выше другого. Иногда их называют «разделенными уровнями», но даже в них обычно есть участки, в которых один жилой этаж находится над другим.

Все это говорит о том, что на самом деле не так уж важно, кто предпочитает называть что-то полутораэтажным или двухэтажным. Просто важно помнить, говорим ли вы в маркетинговых терминах или в терминах строительных норм и дизайна / строительства.

Все, что плывет на лодке!

Finishing Up — How House Construction Works

На этом этапе все оставшиеся этапы являются «завершающими этапами», и это то, что вы можете увидеть в своем собственном доме, открыв двери и сняв накладки.Этапы отделки включают:

  • Укладка подложки — Фанера, уложенная во время первоначального обрамления, называется черновым полом . Обычно он покрывается гудроновой бумагой или пластиком толщиной 4 мил в качестве пароизоляции, а затем 5/8-дюймовым ДСП. В качестве альтернативы он может быть покрыт жесткой бетонной чудо-доской для укладки плитки.
  • HVAC — После того, как нижний слой будет снят, подрядчик HVAC установит блок отопления и кондиционирования воздуха (также известный как печь), вентиляционные отверстия и все работы с воздуховодами.Если бы это был двухэтажный дом или дом, построенный на плите, специалистам по ОВК, возможно, пришлось бы установить какие-то воздуховоды в стенах или между этажами. Однако в одноэтажном доме на подвальном помещении или в подвале печь и все воздуховоды могут быть установлены очень поздно, потому что все проходит под домом.
  • Отделка электрики — Электрик вернет и установит все осветительные приборы, настенные розетки, выключатели и крышки.
  • Шкафы и стойки для кухни и ванной — Компания по производству шкафов установит шкафы для кухни и ванной комнаты.Их просто выравнивают на стене и ввинчивают в стенные шпильки. Поверх шкафов прикручиваются столешницы.
  • Завершить слесарное дело — Как только шкафы будут внутри, сантехник вернется и установит раковины, унитазы и смесители. Водонагреватель также установит сантехник, если он не был установлен при черновой прокладке водопровода.
  • Установка колодца и септической системы или подключение к городской воде и канализации — В зависимости от того, где расположен дом, в нем будет либо собственный колодец и септическая система, либо он будет подключен к городским водопроводным и канализационным линиям.Если необходимы частная скважина и септик, подрядчик привлечет субподрядчика по бурению скважины и субподрядчика по установке септика. В противном случае подрядчик позовет кого-нибудь (либо муниципалитет, либо субподрядчика), чтобы продлить муниципальные линии до дома. Сантехник подключит водопровод и канализацию.
  • Накладка на стену — После того, как шкафы установлены, внутренние двери установлены, а лепнина вокруг дверей, окон и плинтусов вставлена.
  • Краска — После того, как лепнина нанесена, пора покрасить и оклеить обоями интерьер дома.
  • Ковровые покрытия и плитка — Как только краска готова, ковер и плитка разрушаются.
  • Окончательный перфоратор — На этом этапе строитель осматривает дом, обнаруживая какие-либо проблемы. Все проблемы занесены в таблицу перфокарта . Различные подрядчики возвращаются, чтобы исправить все проблемы.

После того, как список перфорации готов, пора переходить! Вот несколько снимков готового дома:

В этой статье показаны основные этапы строительства дома.Очевидно, что есть много деталей, которые мы здесь опустили, а также огромное количество правил, воплощенных в строительных нормах и правилах.

В следующий раз, когда вы войдете в дом или начнете ковыряться под ним, я надеюсь, что вы сделаете это с гораздо лучшим пониманием и оценкой всего, что нужно для его работы!

Связанные статьи HowStuffWorks

Другие отличные ссылки

Каков типичный график строительства? — Сколько времени нужно на строительство дома?

Конечно, все строительные работы разные, но в процессе есть несколько стандартных этапов строительства дома.Ваш подрядчик должен предоставить вам график строительства, адаптированный к дому, который вы строите, прежде чем он начнет строительство. Если он этого не сделает, нет ничего плохого в том, чтобы попросить его!

Вот как может выглядеть общий график строительства [источник: Home Building Smart]:

  1. Период подготовки к строительству. Прежде чем приступить к работе, вы должны получить разрешения, завершить планы и разобраться с финансированием. Это может занять от одного до двух месяцев или дольше. Когда моя семья недавно получила ссуду на строительство, потребовалось больше года, чтобы найти ту, которая нам подходит!
  2. Подготовка участка и закладка фундамента. Это включает в себя расчистку мусора и деревьев, выравнивание участка, на котором будет построен дом, и заливку фундамента. В среднем на этот шаг уходит месяц.
  3. Обрамление дома и строительство крыши — Обрамление обычно занимает около двух месяцев, но плохая погода может отсрочить это. Когда крыша поднята, погода обычно не беспокоит [источник: Bunzel].
  4. Сайдинг, проводка и сантехника — Рабочие завершат внешнюю часть дома и запустят водопровод, электричество и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что займет около месяца.
  5. Внутренняя отделка — Это когда внутренняя часть вашего дома начинает выглядеть как дом с гипсокартоном и большей частью столярных изделий. Ожидайте около двух месяцев.
  6. Завершить работу — Теперь все собирается! В последние два месяца подрядчики устанавливают полы, проводят окраску и конопатку, завершают слесарные и электромонтажные работы и вешают потолочные вентиляторы.
  7. Перфорированный список — Это критический шаг, на котором вы выполняете заключительный шаг, и вы и ваш подрядчик создаете, по сути, список мелочей, которые все еще нуждаются в доработке — подумайте о подкраске здесь и там немного конопатки.Убедитесь, что вы подходите к этому критически и подвергаете сомнению все, что кажется неправильным. Это ваш шанс убедить вашего подрядчика исправить ошибки, прежде чем вы переедете.

Конечно, некоторые из этих шагов могут перекрываться, а задержки в процессе могут привести к тому, что работа займет больше времени, чем предполагалось. Проблема может заключаться в задержке с чем угодно — от материалов до проверок и разрешений. Даже зная это, может показаться, что строительство затягивается. Так что ты можешь сделать?

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью?

Судя по последним данным Бюро переписи населения США (2018 г.), среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти 8 месяцев, включая 30 дней с момента получения разрешения (разрешения) до начала строительства и 6.7 месяцев от начала до завершения строительства. Однако следует отметить, что существуют различия во времени строительства в зависимости от географического региона, типа жилья и процесса строительства. На сроки также может повлиять текущий рынок недвижимости, потому что, если это загруженный рынок, процесс может занять немного больше времени.

При более внимательном рассмотрении односемейных домов, построенных в 2018 году, у тех домов, которые были построены для продажи, потребовалось самое короткое время — 5,9 месяца с момента получения разрешений до завершения.Дома, построенные собственниками, заняли больше всего времени — 11,4 месяца. Дома на одну семью, построенные наемными подрядчиками, упали в среднем через 8,4 месяца с момента получения разрешения до завершения. Для всех домов на одну семью (в том числе построенных для сдачи в аренду) среднее время от получения разрешений до завершения строительства составило 6,7 месяцев в 2018 году, что почти на 12% больше, чем в 2013 году.

Подавляющее большинство домов на одну семью начали строительство в течение одного месяца после получения разрешений. Те дома, построенные на земле владельцев либо наемными подрядчиками, либо собственником, заняли 1 место.1 и 1,3 месяца, соответственно, до начала работы после получения разрешения.

Данные переписи населения США «Характеристики нового жилья» также показывают, что среднее время от получения разрешения / разрешения до завершения строительства различается по регионам США. На Северо-Востоке было самое долгое время — 10,2 месяца, за ним следует Средний Запад — 8,3 месяца и Запад — 8,0 месяца. У Юга был самый быстрый в стране срок разрешения на завершение работ — 7,1 месяца в 2018 году.

Среднее количество дней от разрешения на строительство до начала строительства дома на одну семью также различается по стране в зависимости от региона.На юге была самая большая продолжительность от разрешения / разрешения до начала — 33 дня, а на Среднем Западе — самая короткая средняя продолжительность — 24 дня.

Строительство вашего нового дома — еженедельный график

Когда вы закрываете главу о первом этапе строительства вашего дома — работе с риэлтором для приобретения вашей собственности / участка; покупка планов дома мечты; получение разрешений и лицензий на месте; наняв подрядчика — приготовьтесь к веселому и захватывающему приключению фактического строительства вашего дома.

Приключение строительства с нуля перенесет вас от этого рендеринга (вверху) загородного дома с 4 спальнями к восхитительному «готовому» продукту, показанному внизу (план 120-2176).

Что будет дальше? Будет ли это домашний «быстрый» дом или длительный процесс, прежде чем вы увидите, что ваш новый дом заполнит эту собственность? Вот график строительства дома с указанием типичных шагов по неделям и количества времени, необходимого для строительства дома.Ниже приведен список каждого шага, и мы рассмотрим более подробно, следуя списку:

Неделя 1: Закладка фундамента / Земляные работы / Фундамент
Неделя 2-3: Фундамент
Неделя 4-5: Каркас
Неделя 6-7: Механические детали
Неделя 7-8: Изоляция / Гипсокартон
Неделя 9-11: Полы / Отделка / Краска
Неделя 12-13: Внешний фасад
Неделя 14: Приспособления / Приборы / Внутренняя отделка
Неделя 15: Больше внешних работ — подъездные пути / пешеходные дорожки / двери
Неделя 16: Очистка интерьера
Неделя 17: Ландшафтные работы
Неделя 18: Осмотр
Неделя 19: обзор / обзор
Неделя 20: закрытие

Другие факторы, такие как погодные условия, могут вызвать задержки в процессе и продлить сроки.Когда происходят эти события, важно поддерживать связь с вашим строителем, чтобы вы знали, как долго события отбросили вас назад.

Неделя 1: Закладка фундамента / выемка грунта / опоры

Просто подумайте обо всех фотографиях революционных событий, которые вы видели — но на этот раз этот захватывающий момент принадлежит вам. Посмотрите, как ваш подрядчик наносит на карту план дома на вашем участке, а его команда готовится выровнять участок, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и очистить от мусора, камней и деревьев.Первый шаг в строительстве вашего дома сейчас в стадии разработки.

Первый этап строительства вашего дома: выемка грунта — экскаваторы и / или бульдозеры и другое тяжелое оборудование прибывают, чтобы выровнять землю, расчистить деревья и мусор (фото Люка Бесли на Unsplash).

Фундамент дома стоит на опорах — бетонном основании, которое является самой нижней частью дома. Опоры несут вес всей конструкции и обычно устанавливаются примерно на четыре фута ниже линии замерзания, чтобы защитить ваш дом от влаги почвы.

Неделя 2-3: Фонд

Когда все опоры установлены и проверены, самое время залить бетонным основанием — это может быть цельный подвал, плита или подвал. Поскольку это основа дома, очень важно, чтобы он оставался сухим и без трещин. Кроме того, должны быть анкерные болты, крепящие каркасную конструкцию к фундаменту.

Сроки? Включая ожидание высыхания и еще одну проверку, процесс может занять две недели.

Вот вид на фундамент дома из монолитного бетона с арматурой, деревянными формами и бетоном, залитым в формы (фото: © Bogdan Hoda | Dreamstime.com).

Неделя 4-5: Фрейминг

Когда бетон затвердеет и полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или «каркаса» вашего дома, который будет основан на выбранном вами плане этажа. В первую очередь обрамляют наружные стены, затем перекрытия и стропила.Затем на стены и крышу наносится «обшивка». Затем он покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка, который предотвращает проникновение жидкой воды в структуру, позволяя при этом выходить водяному пару. Инспекция проводится по завершении первоначального кадрирования, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.

Разверните холст по мере того, как материализуется грубая структура одноэтажного дома — с завершением обрамления (фото: Public Domain).

Неделя 6-7: Механика

После того, как каркас — или каркас дома — закончен, строитель и его команда могут приступить к работе по сайдингу и кровле, а также к прокладке проводки и сантехники в новом доме.Ожидайте увидеть провода, трубы, канализационные линии и вентиляционные отверстия, проходящие через пол, стены и потолки, когда будут установлены водонагреватели и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. После того, как будут установлены водопроводные, механические и электрические системы, последуют дополнительные проверки.

Неделя 7-8: Изоляция / гипсокартон

Практически в середине процесса строительства изоляция устанавливается в стены. Далее внутренние стены и потолок покрываются гипсокартоном или гипсокартоном, затем шлифуются и грунтуются.В это время также можно нанести первый слой краски.

Неделя 9-11: Полы / отделка / краска

С этого момента все станет еще веселее и увлекательнее. Полы готовы к установке — вы можете выбрать дерево, керамику или винил. Ковровое покрытие появляется на более позднем этапе, но при этом устанавливаются внутренние двери, шкафы, молдинги, встроенные полки и другие столярные изделия. После того, как накладка установлена, на гипсокартон наносится второй слой краски.

Чистый пол с оконной отделкой, светильниками, выключателями (план 142-1046).

Неделя 12-13: Внешний фасад

Подрядчики начинают установку внешней отделки, такой как кирпич, лепнина, камень и сайдинг. Внешний вид вашего дома начнет оживать.

Неделя 14: Приспособления / Приборы / Внутренняя отделка

На данном этапе профессиональные специалисты (электрики, сантехники, субподрядчики) будут создавать большой поток людей внутри и снаружи дома для установки осветительных приборов, вилок, смесителей, ванн, туалетов, раковин, душевых кабин, шкафов, столешниц и бытовой техники. .Если вы решили застелить в доме ковровое покрытие, настало время его укладывать.

Подвесные светильники, шкафы, прилавки и другие приборы показаны вверху (план № 141-1297), а отдельно стоящая ванна и туалетный столик показаны внизу (план № 108-1789), заполняющие кухню и ванную комнату соответственно.

Неделя 15: Больше внешних рабочих проездов / пешеходных дорожек / дверей

Домовладельцам рекомендуется дождаться завершения всей внутренней отделки и работ по отделке перед установкой проездов, проходов и наружных дверей — чтобы избежать возможных повреждений при перетаскивании тяжелой мебели внутрь дома.

Неделя 16: Очистка интерьера

Теперь, когда в доме установлены все приспособления и мебель, пора провести тщательную уборку, чтобы подготовиться к «дню переезда».

Вы почти у цели!

Неделя 17: ландшафтные работы

А теперь подумайте только о ландшафтном дизайне! Дорожки обрамлены кустарниками, деревьями, цветами и травой, чтобы создать привлекательный и привлекательный фасад.Очень важно поработать с ландшафтными дизайнерами, чтобы спроектировать двор, который вам нужен. Вы всегда можете добавить цветы, сады и деревья позже, но сейчас хорошее время для завершения основных элементов ландшафта.

Красиво ухоженный вход во внутренний двор добавляет привлекательности этому одноэтажному дому с 3 спальнями в европейском стиле (план № 135-1060).

Неделя 18: Проверка

Специалист по строительным нормам проводит инспекцию, чтобы убедиться, что все правильно в соответствии со стандартными правилами.Свидетельство о занятости выдается после того, как инспектор определяет отсутствие ошибок или нарушений кода.

Неделя 19: обзор и обзор

Вы прошли заключительную проверку — и теперь ваш строитель проведет для вас «экскурсию» — иначе называемую «демонстрацией перед заселением» — вашего дома сверху вниз, чтобы вы могли ознакомиться со всеми функциями. и задействованные системы. Будьте самим собой «инспектором» и внимательно осмотрите приспособления и приборы на предмет каких-либо дефектов или повреждений.

Прежде чем заключить сделку, убедитесь, что вам комфортно — и вы довольны — всем в вашем новом доме. Если вы видите какие-либо проблемы, сейчас самое время указать на них и исправить их вашим подрядчиком.

Неделя 20: закрытие

Вот оно! Момент, которого вы ждали все эти месяцы. Возьмите ключи… и добро пожаловать в ваш новый дом!

Вверху: Стоит подождать! В двухэтажном загородном доме с 3 спальнями есть эта привлекательная крытая веранда со сводчатым потолком, которая стала еще более привлекательной благодаря своим чистым и классическим линиям. Центр: Откройте двери и войдите в фойе… и полюбуйтесь видом — открытая планировка этажа с просторной Большой комнатой. Внизу: Пройдите через дом и выйдите через черный ход, где вас ждет чудесно обставленный крытый задний дворик (все: план № 108-1789).

Имейте в виду, что погодные условия — дождь, сильная жара в летние месяцы; снег, сильные холода зимой и другие неожиданные события в последнюю минуту могут задержать строительство на несколько дней или недель.Будьте к этому готовы; общаться со своим строителем; сохранять спокойствие и хладнокровие; и самое главное — наслаждайтесь поездкой!

Если процесс строительства дома почти завершен и приближается дата вашего въезда, ознакомьтесь с нашими советами по окончательной проверке и переезду в ваш недавно построенный дом.

Ищете дополнительную информацию о процессе строительства дома и этапах его строительства перед началом строительства? Ознакомьтесь с нашим Полное руководство для начинающих по созданию собственного дома .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.