Идеи для оформления чердачного пространства
Содержание:
Утепление кровли
Утепление фронтонов
Устройство пола на чердаке
Внутренняя отделка чердака
Особенности оформления чердачного помещения
Имея в собственности загородный дом, многие владельцы рано или поздно задумываются над расширением жилой площади. Особенно актуально это при увеличении численности семьи, живущей в доме. Задачу можно решить двумя способами: пристрой к дому или увеличение жилых этажей, что подразумевает под собой переделку нежилого чердака в функциональное жилое пространство.
Первый способ всем хорош, но затеяв пристрой владельцы дома лишаются части земельного участка. Одно дело, что земли много и «потеря» 20-30 квадратов не сильно расстроит и другое дело, когда каждый квадрат на счету. В этом случае рациональнее будет воспользоваться помещением чердака, конечно, если конфигурация кровли позволяет преобразовать его в жилое помещение.
Мнения строителей насчет того, что обойдется дешевле — пристрой или оборудование жилой мансарды разнятся. В случае с пристроем придется заливать фундамент, возводить стены с нуля и монтаж кровли — не самое дешевое мероприятие. Но можно сэкономить на утепление кровли, если подразумевается холодное чердачное пространство. Да и передвигаться по дому без лестниц на второй, третий этаж гораздо удобнее.
В случае обустройства уже имеющихся квадратных метров площади, то есть чердака, нужно будет, по большому счету, провести лишь утепление кровли, если его нет и продумать освещение, потому как чердаки, как правило, представляют собой полутемное пространство со слуховым окном, в лучшем случае. Кроме того, для удобного и безопасного доступа на верхний этаж нужно будет озадачиться монтажом лестницы, а это денежные затраты и «съедаемая» этой лестницей площадь под установку. Есть варианты небольших складных лестниц, но они ограничены по весу и, скорее, подойдут лишь для редкого использования.
В любом случае, прежде чем принять решение — каким способом расширить жилые метры, нужно составить сметы, лучше привлечь профессионалов, которые обратят внимание на такие мелочи, про которые люди, далекие от строительства, и не вспомнят. А также помогут советом, как наиболее эффективно использовать все ресурсы с учетом имеющихся условий.
Мы пойдем по наиболее дешевому пути и предположим, что выбор пал на вариант облагораживания уже имеющегося чердака. Стоит сказать, что изначальные условия могут не слишком располагать к обустройству комфортного помещения. Ведь чердак, все-таки, не предназначен для проживания. Как правило, это невысокое помещение с мешающими стропилами, однако, при правильном подходе, оно может превратиться полноценное место отдыха, кабинет или удобную гостевую комнату.
Прежде чем начинать стройку уже должно быть понимание что будет из себя представлять будущее помещение, то есть каким будет его предназначение.
Традиционными вариантами являются: спальни, детские или какие-то вспомогательные комнаты, типа, гардеробной или кладовки. Стоит отметить, что для жилой комнаты, в которой предполагается жить, высота должна быть не менее 2, 2 метров. Не всякий чердак может похвастаться такой цифрой. Если высота сильно ниже, рациональнее будет рассмотреть вариант обустройства на чердаке кладовой или, например, кинозала, где высота не играет значимой роли, а недостаток освещения будет, скорее, плюсом.
Также нужно помнить, что скатная кровля не позволит использовать всю площадь чердачного пространства. Периметр помещения не будет функциональным, что сильно сократит полезную площадь комнаты.
Как мы уже отметили выше, освещенность чердака, как правило, оставляет желать лучшего. Небольшое окно не сможет в одиночку считаться за полноценное освещение. Поэтому стоит рассмотреть варианты организации дополнительных источников света. Безусловно, это могут быть напольные или потолочные светильники, однако, постоянно находиться при искусственном свете довольно тяжело и некомфортно.
Поэтому решением может стать врезка окна одного или нескольких, в зависимости от величины помещения. Если кровля двускатная и высота фронтона позволяет, то установка окна именно в него решит проблему недостатка света и обойдется дешевле, чем, к примеру, мансардное окно. А если таких окон больше одного, то экономия будет существенной.
Мансардные окна монтируются в плоскость кровли. Безусловно, это более сложный и ответственный монтаж, поскольку сопряжен с необходимостью идеальной гидроизоляции, ведь такое окно постоянно будет подвергаться интенсивным нагрузкам в виде снега и дождя. Однако, при правильной установке оно будет очень функциональным. Многие ли из нас могут похвастаться видом звездного неба, например, в спальне.
Плюсом такого окна будет также экономия места в комнате, поскольку глухой фронтон позволит разместить вдоль него необходимую мебель, чего не случиться, будь в него вмонтировано фронтальное окно. При некоторых конфигурациях кровли, например, четырехскатных возможен вариант установки только мансардных окон.
Усложним задачу и предположим, что крыша не утепленная. Это означает, что первым этапом строительства будет монтаж утепления кровельного пирога.
Все работы по обустройству чердака можно условно разделить на этапы:
Осмотр «фронта работ» на предмет готовности несущих конструкций. Балки и стропила должны быть в состоянии, пригодном для дополнительной нагрузки в виде утеплителя, мансардных окон и дальнейшей отделки. Если крыша подтекала и это отразилось на несущей конструкции, то сперва потребуется ремонт её элементов.
Планирование входа и конструкции лестницы. До начала непосредственных работ нужно продумать расположение входа на чердак и желательно иметь уже проект лестницы. Не очень хорошо, когда вход с нижнего этажа на чердак расположен в жилой комнате, гораздо практичнее вести его из коридора или прихожей.
По противопожарным нормативам размер ширины лестницы в жилом доме может быть не менее 60 см.
Длина – не менее 80 см.
Угол наклона в 30 -35 градусов считается оптимальным, более 50 градусов слишком крутой подъем, такая лестница травмоопасна. А лестница с углом менее 20 градусов будет занимать слишком много места. В частном доме перекрытия, как правило, балочные, а, следовательно, при установке лестницы нужно учесть шаг между балками. Если он более 60 см. придется монтировать дополнительные лаги.
Утепление кровли
Если дом жилой круглый год и на чердаке предполагаются жилые комнаты, то толщина утеплителя должна соответствовать нормативам по теплосопротивлению для конкретного региона. Как правило, по России это от 200 мм.
При выборе толщины утеплителя важно понимать, что ширина балок на кровле, между которыми он будет расположен должна быть не меньше ширины теплоизоляционной плиты. Если это условие не выполняется, придется нарастить ширину стропил.
Важно отметить, что окна, предусмотренные проектом: мансардные или фронтонные на момент проведения работ по утеплению уже должны быть смонтированы.
В качестве теплоизолятора наиболее распространена минеральная вата базальт или кварц.
Материал паропроницаемый с хорошими показателя теплопроводности. Удобнее работать будет с плитами, чем с рулонами.
До укладки утеплителя монтируют гидроизоляционную пленку на контробрешетку, затем между стропилами в распор ложится плита теплоизолятора. Между гидроизоляцией и утеплителем важно оставлять зазор в несколько сантиметров для прохода воздуха. Если используется не гидропленка, а паропроницаемая мембрана, то зазор не обязателен.
На утеплитель монтируют пароизоляцию, которая препятствует попаданию в него влаги со стороны жилого помещения. Далее еще одним слоем контробрешетки обеспечивают вентрзазор между «кровельным пирогом» и внутренней отделкой чердака.
Утепление фронтонов
При наличии фронтонных стен, их утепление также обязательно.
Порядок работ схож с работами на скатах.
Нужно сказать, что при монтаже плит со стороны чердака смещение точки росы также происходит во внутрь помещения, поэтому к вопросу теплоизоляции стоит подойти ответственно, соблюдая все этапы монтажа, иначе в скором времени можно будет увидеть плесень на стенах в следствии промерзания утепляющего слоя, да и сам утеплитель перестанет выполнять свои функции из-за постоянного намокания.
Устройство пола на чердаке
При переделке чердачного пространства владельцам вряд ли получится избежать строительных работ, связанных с обустройством перекрытия. Каким оно будет, зависит от материалов, из которых построен сам дом. Для кирпичного или блочного строения допустима цементная стяжка на перекрытиях, для деревянных домов такая нагрузка не приемлема, поэтому правильнее будет выполнить пол по лагам с утеплением между ними.
В качестве изолятора подойдет любой утеплитель, мин вата, пенополистерол или керамзит.
Материалы будут выполнять не только функцию теплоизолятора, но и звукоизолятора, что не маловажно для межэтажного перекрытия.
Внутренняя отделка чердака
Выбор материалов будет обусловлен общим стилем в доме. В любом случае вряд ли кому захочется проводить «мокрые» работы, связанные со штукатуркой. Гораздо проще и быстрее использовать листы ОСБ, фанеры или вагонку.
На данный момент производители предлагают потребителю огромное количество материалов для внутренней отделки для воплощения любых дизайнерских задумок на любой вкус и кошелек. Самым недорогим и уместным вариантом деревянного дома будет отделка вагонкой или пластиковыми панелями «под дерево».
Блок хаус имитация бревенчатой поверхности на стенах смотрится более стильно и оригинально, так же как и доски из бруса, которыми можно обшить полоток. На полу уместно будет выглядеть ламинат или половая доска.
Особенности оформления чердачного помещения
Стилистика чердачного пространства наверняка будет зависеть от площади и назначения.
Как правило, на чердаках располагают детские комнаты или спальни. В этих случаях натуральные материалы в отделке подойдут как нельзя лучше, безопасность лестницы и хорошее освещение также важны. Вдоль невысоких пристенков идеально поставить комоды для вещей или системы хранения игрушек.
Обустройство рабочего кабинета на чердаке предполагает наличие хорошего освещения и хорошей звукоизоляции.
Библиотека, обустроенная на чердаке, должна иметь достаточно места для книжных стеллажей и наличие источника естественного света предпочтительнее искусственного.
Чем меньше комната, чем светлее стоит выбрать цвет стен и потолка, это расширит пространство и не будет создавать гнетущего впечатления от её небольшой площади или низкого потолка.
Громоздкая мебель в небольшом помещении усилит эффект отсутствия простора, да и поднять ее на этаж будет проблематично.
Минимум функциональной мебели, наоборот, создаст иллюзию свободного пространства, а некоторые элементы декора, например, зеркала или глянцевые потолки способны зрительно увеличить комнату.
Иногда на чердаках располагают кинозалы, спортзалы или бильярдные. Для спортзала придется предусмотреть усиление конструкции пола и хорошую вентиляцию.
Гораздо реже на чердаках располагают кухни или ванные комнаты, что тоже возможно, но оформление таких пространств обязательно должно быть выполнено влагостойкими материалами, а системами подведения
и отведения воды нужно озадачиться заранее.
Отделка чердака на даче (77 фото)
1Дизайнерская отделка мансарды
2
Мансардная комната
3
Чердак под вальмовой крышей
4
Мансардная кровля мансар Франсуа
5
Чердак под вальмовой крышей
6
Дизайнерская отделка мансарды
7
Комната на мансарде
8
Интерьер мансарды
9
Красивые мансарды
10
Спальня на чердаке
11
Обустройство мансарды
12
Деревенская мансарда
13
Мансарда двухскатной крыши интерьер
14
Отделка мансарды
15
Мансардная кровля мансар Франсуа
16
Жилая мансарда двухскатной крыши
17
Мансарда на даче
18
Интерьер мансарды
19
Спальня на чердаке
20
Мансарда 50 кв
21
Спальня на чердаке на даче
22
Обустройство мансарды
23
Жилая мансарда двухскатной крыши
24
Интерьер мансарды
25
Уютный интерьер мансарды
26
Интерьер деревянной мансарды
27
Спальня на чердаке
28
Мансардный этаж Франсуа мансар
29
Интерьер мансарды
30
Эндрю Геллер дом шалаш
31
Обустройство мансарды
32
Данн Кэтрин «чердак / Attic»
33
Интерьер бани с мансардой 6х4
34
Комната с треугольной крышей
35
Массандра это чердак
36
Планкен на мансарде
37
Отделка потолка мансарды
38
Интерьер мансарды
39
Комната на чердаке
40
Деревенская мансарда
41
Интерьер чердака
42
Фазенда мансарда в стиле Прованс
43
Обустройство мансарды на даче
44
Стропильная система Шале
45
Массандра это чердак
46
Уютный интерьер мансарды
47
Мансарда для детей
48
Спальня на даче
49
Деревянная вагонка в интерьере
50
Мансарда 40кв
51
Мансардная комната на даче
52
Спальня на мансарде
53
Мансарда на даче
54
Интерьер мансарды
55
Дизайнерская отделка мансарды
56
Комната в деревенском стиле
57
Интерьер дачного домика
58
Интерьер деревянной мансарды
59
Массандра это чердак
60
Чердак двухскатной крыши
61
Интерьер мансарды с ломаной крышей
62
Отделка мансарды
63
Интерьер мансарды
64
Уютная мансарда
65
Мансардная комната
66
Спальня на чердаке на даче
67
Вагонка в доме мансарде
68
Чердак обшитый ОСП
69
Фазенда мансарда в стиле Прованс
70
Мансарда в стиле Прованс дачный
71
Комната на чердаке на даче
72
Мансардный этаж интерьер
73
Спальня на мансарде
74
Комната на чердаке
75
Жилая комната на чердаке
76
Мансардная комната
77
Интерьер мансарды
Затраты на отделку и ремонт чердака
Затраты на отделку и ремонт чердакаФото: Westend61 / Getty Images
Типичная стоимость отделки чердака составляет от 1,0 до 6,40 долларов США.
средняя стоимость $10,500
Получите предложения от 3 профессионалов!
Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.
Стоимость ремонта чердака варьируется в зависимости от того, какие работы включают в себя отделку, но обычно стоит от 30 и 60 долларов за квадратный фут для стандартных задач, включая гипсокартон, добавление изоляции и установку вентилятора. Если чердак требует серьезной работы, чтобы превратить его в жилое пространство (например, мастерская мечты или клуб для ваших детей), рассчитывайте заплатить до 200 долларов за квадратный фут .
Сколько стоит отделка чердака за квадратный фут?
Отделка чердака обычно стоит от до 60 долларов за квадратный фут , включая работу и материалы. Это дает вам среднюю общую стоимость от 4000 до 16 000 долларов . Конечно, стоимость зависит от того, насколько велика ваша мансарда и какой тип отделки требуется. Если вы делаете больше, чем просто базовый ремонт, вы можете заплатить до 200 долларов за квадратный фут .
«Оценивая стоимость вашего нового чердачного помещения, обратите внимание, что профессиональные оценщики учитывают только готовую площадь, где потолок составляет 7 футов или выше», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Таким образом, все, что ниже, не считается квадратными метрами, но если это будет полезно вам в течение нескольких лет, оно того стоит».
Сколько стоит отделка чердака за задачу?
Стоимость реконструкции чердака варьируется в зависимости от того, какие работы необходимы для отделки вашего помещения. Прежде всего, проведите необходимую уборку перед ремонтом, особенно если ваш чердак был поврежден. Очистка и ремонт после вредителей может стоить от 1500 до 15000 долларов , в то время как ремонт после повреждения водой в среднем составляет от 3,75 до 7 долларов за квадратный фут , если у вас была протечка в крыше или серьезные проблемы с влажностью. Наконец, если вы хотите удалить существующую изоляцию перед установкой новой изоляции, планируйте потратить От 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за удаление.
«Если у вас есть недостроенный чердак, вы действительно должны закончить его, прежде чем продавать свой дом», — говорит Чуди. «В мире недвижимости основными показателями являются местоположение, площадь и привлекательность внутри. Поэтому, если вы можете недорого увеличить свою площадь в квадратных метрах, это лучшая инвестиция, которую вы можете сделать».
Если все, что вам нужно сделать, это добавить гипсокартон, затраты будут составлять всего около от 1000 до 2600 долларов для чердака среднего размера, даже при профессиональной установке местными профессионалами. Но если балки пола довольно старые и недостаточно прочные, чтобы выдержать шикарное новое жилое пространство, которое вы создаете, вы можете заплатить до 9 евро.0019 $10 000 на замену.
Основные отделочные работы чердака включают:
| Отделочные работы чердака | Диапазон цен |
|---|---|
| Гипсокартон | 1000 – 06000 долларов | 1 700 – 2 100 долл. США |
| Электрика | 500 – 3 000 долл. США |
| Черновой пол | 500–800 $ |
| Балки перекрытия | 1 000–10 000 $ |
| Пристройка HVAC или новая мини-сплит-система | 1000–5000 долларов |
Сколько стоит отделка чердака своими руками?
Самостоятельная отделка чердака может стоить всего 300 долларов , если все, что вы делаете, это устанавливаете новый вентилятор и превращаете его в складское помещение. Но если вы превращаете грязный старый чердак в красивый, спокойный начальный номер без детей, даже если у вас есть навыки, вы все равно можете заплатить до 50 000 долларов за материалы.
Кроме того, на самостоятельную работу у вас уйдет гораздо больше времени, чем на то, чтобы нанять профессионала. И если вы не сделаете работу правильно, вам все равно придется нанять подрядчика, который придет и уладит ее, что обойдется вам дороже, чем если бы вы просто наняли профессионала для начала.
Не говоря уже о потерянном времени!
Сколько стоит отделка мансарды по типам?
Существуют разные типы чердачных помещений, подходящие для разных целей. Отделка простого места для хранения стоит меньше, чем переделка спальни или ванной комнаты на чердаке.
Стоимость отделки мансарды
Отделка мансарды стоит от 8 100 до 26 000 долларов и обычно включает в себя отделку лестницы и пола. Добавление лестницы стоит от 1000 до 2900 долларов , а установка деревянного пола на мансардном этаже стоит от 2500 до 6800 долларов .
Отделка чердака в качестве места для хранения
Отделка чердака для использования в качестве места для хранения может стоить всего 4600 долларов США за базовую установку на небольшом чердаке. Большие чердаки и более сложные складские помещения могут стоить до 18 900 долларов . Добавление простых органайзеров для шкафов, популярных и практичных для небольших помещений, стоит от до 2500 долларов .
Стоимость отделки чердака слуховым окном
Если вы превращаете чердак в спальню, вам потребуется выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов, чтобы соответствовать основным строительным нормам. Самый распространенный вариант для мансарды – слуховое окно. Добавление этого типа окна, а также отделка чердака обойдутся вам в 4600 долларов и 16 400 долларов . Это потребует новой кровли и гидроизоляции, чтобы сохранить пространство водонепроницаемым.
Стоимость отделки мансарды над гаражом
Стоимость отделки мансарды над гаражом (также называемой «дополнительной комнатой») значительно варьируется в зависимости от того, нужно ли вам установить отопление, вентиляцию и изоляцию. Цены варьируются от 4600 долларов до 24 000 долларов .
Фото: Westend61/Getty Images
Какие факторы влияют на стоимость отделки мансарды?
Тщательно спланируйте свой бюджет, принимая во внимание базовые расходы на отделку, размер и конфигурацию, назначение помещения, необходимость добавления отопления, охлаждения, сантехники, электрики и т.
д.
Размер и конфигурация
Неудивительно, что чем больше чердак, тем больше вы заплатите за его отделку. Точно так же, если он имеет странную форму или труднодоступен, цена увеличится.
Количество полезной площади, определяющее стоимость, зависит от следующих факторов:
Количество и типы ферм
Балки и уклон крыши
Количество окон на чердаке
- 0 Способ обогрева 1 900 010 Безопасная установка лестниц
Цель
То, как вы переосмысливаете свое чердачное помещение, оказывает огромное влияние на стоимость реконструкции. Простая отделка для дополнительного хранилища стоит всего 4600 долларов , в то время как преобразование в основной набор может стоить до 80 000 долларов .
Офис: 10 000–40 000 долл. США , включая материалы и работу
Первичный номер: 27 000–80 000 долл. США , включая материалы и работу для спальни, гардеробной 1 9001 и ванной комнаты 03
Спальня: $8000– 30 000 $ , включая материалы и работу
Ванная комната: 9 600–52 000 $ , включая установку санузла и отделку
Место для хранения: 4 600–18 900 долл.
США включая материалы, работу и установку органайзера для шкафа
США включая материалы, работу и установку органайзера для шкафаОтопление и охлаждение
Тепло поднимается вверх, поэтому чердак может быстро стать поджаренным — даже выше 100 градусов по Фаренгейту в некоторых климатических условиях! Даже если чердак является местом для хранения, а не жилым помещением, высокие температуры могут расплавить пластик и испортить фотографии, старые виниловые пластинки и многое другое.
Зимой, если чердак недостаточно изолирован, он может стать неприятно холодным, что не только заставит любого обитателя чердака устремиться на нижние этажи дома, но также может повредить все хранящиеся у вас вещи. Стоимость добавления отопления или охлаждения составляет от 2100 долларов и 4000 долларов .
Изоляция чердака стоит в среднем от 350 до 1750 долларов за 1000 квадратных футов . Стоимость варьируется в зависимости от типа изоляции:
Вдуваемая изоляция: 1000–2100 долл. США
Изоляция из напыляемой пены: 1300–3700 долл.
США 900t и 900 Рулонная изоляция: 1 032–2 400 долл. США
Установка радиационного барьера: 800–2900 долларов США
США Вам также может понадобиться установить чердачный вентилятор, который стоит от 400 до 900 долларов . И, если вам нужно добавить воздуховоды и вентиляционные отверстия HVAC для подключения чердака к системе кондиционирования воздуха и центральному отоплению вашего дома, рассчитывайте заплатить от 1000 долларов США от до 5000 долларов США.
Окна
Если вы превращаете чердак в жилое помещение, вам нужно будет добавить окна для необходимой безопасности и впустить естественный свет, чтобы он больше походил на живой, уютный чердак, а не на темный пещера. Кроме того, если вы планируете разместить там спальню, по закону вы должны иметь выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов.
Стоимость установки выходного окна от 2500 до 5100 долларов . Чтобы захватить больше естественного света, вы также можете добавить окно в крыше, которое обойдется вам от от 1000 до 2400 долларов .
Электричество
Если вы не планируете самые элементарные складские помещения, ваш чердак нуждается в электричестве. Вы можете рассчитывать заплатить от 1000 до 3400 долларов за новую электрику на чердаке. В стоимость входит:
Установка электропроводки: 600–2200 долларов США
Установка электрических розеток: 150–300 долларов США
Установка осветительных приборов: 200–850 долларов США за светильник
915181 0010 Если вы хотите добавить ванную комнату на чердак преобразование, этот проект стоит от $ 8,000 до $ 35,000 , и сантехника является одним из самых больших факторов стоимости. Добавление сантехники в рамках этого проекта стоит от 1000 до 10 000 долларов .Планирование, включая разрешения
Удаление существующих материалов
Электромонтажные и сантехнические работы
Внешний ремонт материалов
Затраты на оплату труда и
Как долго служит дом? Важность ухода за домом
Автор: Кейтлин Пачеко • 15 августа 2022 г.
Как построить лестницу, которая улучшит стиль вашего дома
Автор: Дин Бирмайер • 20 сентября 2022 г.
Сколько могут стоить вам нелицензированные подрядчики
Элисон Каш • 3 января 2022 г.
Найм инженера-строителя
Фото: Келвин Мюррей / Digital Vision / Getty Images
Для обширных работ на вашем чердаке, возможно, стоит нанять местного инженера-строителя, чтобы убедиться, что ваш дом выдержит дополнительную нагрузку.
Например, если вы планируете разместить в этом пространстве основной набор, все материалы, которые вы добавляете, весят огромное количество.
Важно убедиться, что ваш дом может выдержать дополнительный вес, и что в ближайшее время на вашу кухню не врежется кровать размера «queen-size». Стоимость найма инженера-строителя составляет от 400 до 800 долларов .
Стоимость подъема крыши
Если вам действительно нужно дополнительное жилое пространство, но на чердаке просто недостаточно высоты, вам может потребоваться поднять крышу (буквально) как часть вашего проекта. Это значительно повышает ценность вашего дома, но является дорогостоящим мероприятием. Вместо этого вы можете рассмотреть возможность добавления слухового окна. Подъем крыши будет стоить от 60 до 100 долларов за квадратный фут , а средняя цена за проект составляет от 15 000 до 125 000 долларов . В том числе:
Часто задаваемые вопросы
Да — можно превратите свой чердак в новую спальню вашего подростка, если ваш дом структурно достаточно прочный, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.
Вам также необходимо убедиться, что пробел равен 9.0019 7 футов в высоту , чего можно достичь, установив слуховое окно или подняв крышу. Вам понадобится 70 квадратных футов площади пола. И помните, прежде чем начать этот проект, вам необходимо получить разрешение на строительство.
Стоимость для отделки подвала составляет от 30 до 75 долларов за квадратный фут , в то время как ремонт чердака стоит от 30 до 60 долларов за квадратный фут . Однако, если вы проводите масштабную перестройку, чердак может стоить до 90 019 80 000 долларов США 9.0020 , в то время как аналогичный проект в подвале стоит 18 500 долларов . Так что, если ваш сын возвращается домой после колледжа, поместите его в подвал!
Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?
Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.
Рекомендуемые статьи
Три ключевых момента, которые следует учитывать при отделке крыши
Отделка чердака — это популярный способ выжать больше пригодных для жизни квадратных метров из существующего дома. Однако у этого типа ремонта есть проблемы, и следует учитывать множество систем в доме, не последней из которых является ваша крыша. Поскольку чердаки примыкают к вашей кровельной системе, они наиболее восприимчивы к плохо спроектированным или построенным законченным чердакам, поэтому всегда обращайтесь к опытному лицензированному подрядчику. Хотя мы рекомендуем, чтобы профессионал выполнял всю связанную работу для этого типа проекта, вот несколько вещей, которые следует учитывать заранее или убедиться, что ваш подрядчик обратится к вам.
Вентиляция
Самое главное, что нужно сделать во время готового проекта чердака, это обеспечить надлежащую вентиляцию.
Когда чердак не отделан, в системе есть место для дыхания, а хорошо установленная изоляция и вентиляционные отверстия поддерживают оптимальную температуру во избежание образования конденсата. Но когда ставится гипсокартон, перемещается изоляция и закрываются вентиляционные отверстия, это может повлиять на то, как крыша реагирует на изменения температуры. Если не сделать это правильно, это может привести к образованию конденсата между крышей и гипсокартоном, вызывая гниение и плесень на обеих поверхностях.
При переустановке изоляции между стропилами за гипсокартоном важно, чтобы между изоляцией и обшивкой крыши оставался воздушный зазор. Существуют специальные пенопластовые перегородки, которые изготавливаются специально для этой цели. В конструкцию также должна быть встроена камера нагнетания (или связанное с ней воздушное пространство). Вы можете заметить, что большинство готовых мансардных комнат имеют плоскую часть потолка наверху (в отличие от потолка с А-образным каркасом).
Эта область над плоским потолком является вентиляционной камерой — она позволяет воздуху между стропилами перемещаться в боковом направлении по мере необходимости, чтобы достичь вентиляционных отверстий на крыше.
Если эти детали дизайна не включены в ваш проект, гниение произойдет на обшивке вашей крыши, гипсокартоне или на том и другом. Проблема в том, что после отделки чердака очень трудно понять, что эти проблемы происходят, пока не станет слишком поздно и не появятся гниль, плесень и грибок. Так что имейте в виду и заранее обсудите эти детали с вашим подрядчиком.
HVAC
Во многих домах большая часть воздуховодов системы HVAC находится на недостроенном чердаке. Независимо от того, закреплено ли оно на стропилах или лежит на полу чердака (или и то, и другое), все это необходимо будет переместить и обработать. Это может потребовать некоторого творческого проектирования, чтобы оставить место для воздуховодов над и за гипсокартоном с достаточным пространством для изоляции и потока воздуха.
Это означает, что вам, возможно, придется вызвать компанию HVAC в дополнение к вашему генеральному подрядчику.
Если ваше новое готовое помещение будет подключено к вашей системе кондиционирования воздуха, то специалист по HVAC должен будет изменить конфигурацию воздуховодов. Было бы разумно работать в панелях доступа к ключевым частям блока HVAC, чтобы можно было выполнить ремонт без необходимости вырывать гипсокартон. Если вы не планируете подключаться к основной системе, рассмотрите что-то вроде мини-сплит-блока переменного тока, который эффективен, может использоваться при необходимости и может помочь поддерживать разумную температуру в помещении, чтобы уменьшить вероятность конденсации.
Сантехника
Хотя это и маловероятно, существует вероятность того, что некоторые ключевые элементы сантехники находятся на чердаке, и лицензированный сантехник также должен будет их отремонтировать или перенастроить. Чаще всего проблема возникает с домами, в которых есть водонагреватели на чердаке.