Меню Закрыть

Основные виды ремонтных работ: Основные виды ремонтных работ

Содержание

Основные виды ремонтных работ

        Оборудование прокатных цехов, работающее в условиях воздействия высоких температур и больших динамических и статических нагрузок, интенсивно изнашивается. Преждевременный выход из строя отдельных узлов оборудования может привести к серьезным авариям. Для своевременного выявления отклонений в состоянии оборудования и предупреждения аварий в прокатных цехах систематически проводят осмотры и техническое освидетельствование нагревательных устройств, прокатных станов, подъемно-транспортных средств и вспомогательного оборудования.
        Текущие осмотры прокатных станов, их механизмов, нагревательных устройств, ножниц, пил, рольгангов, шлепперов и т. д., проводят ежедневно при приемке и сдаче смен. В это же время производят мелкие ремонтные работы: подтягивание болтов, замену прокладок, исправление ограждений и т. д. Ежедневные осмотры и текущие ремонты выполняются рабочими на обслуживаемом ими оборудовании, а в необходимых случаях привлекают цеховой ремонтный персонал.

При внезапном выходе из строя механического или энергетического оборудования или коммуникаций проводят внеплановые ремонты, к проведению которых в зависимости от степени повреждения помимо цехового персонала могут быть привлечены службы главного механика пли главного энергетика завода [39].
        Для предупреждения чрезмерного износа оборудования и устранения перебоев в его работе периодически проводят планово-предупредительные ремонты (ПНР), которые в зависимости от состояния нагревательных устройств, прокатного стана, двигателей, вспомогательных механизмов и т. д. подразделяются на текущие, средние и капитальные. Текущий ремонт обычно бывает непродолжительным и длится несколько часов. Время текущего ремонта включается в планируемую норму простоя прокатного стана.

        Средний ремонт в зависимости от сложности и состояния оборудования проводят в течение 3—5 суток. Во время среднего ремонта производят замену наиболее износившихся узлов и механизмов, электрооборудования, частичную замену кладки нагревательных, устройств и т.

д.
        Капитальный или полный восстановительный ремонт в зависимости от сложности и состояния оборудования проводят в течение 10— 15 суток. В отдельных случаях капитальный ремонт прокатного цеха может быть и более продолжительным. При капитальном ремонте проводят ревизию и восстановление (если это требуется) фундамента нагревательных устройств, прокатного стана и другого оборудования, меняют огнеупорную футеровку, отдельные детали, узлы ,и механизмы, производят замену изношенного электрооборудования, газовых коммуникаций и т. д.
        Капитальные и средние ремонты проводят по графикам, утверждаемым Министерством черной металлургии  с привлечением не только ремонтных цехов и служб завода, но и подрядных организаций.
        Следует иметь в виду, что ремонт грузоподъемных кранов и устройств проводят в сроки, установленные правилами Госгортехнадзора, и по времени сроки ремонта подъемно-транспортного оборудования могут не совпадать с капитальным и средним ремонтами основного оборудования в прокатном цехе.

        Одновременно с ремонтом технологического оборудования должен осуществляться капитальный ремонт всех средств техники безопасности и производственной санитарии.
        Капитальные и средние ремонты таких станов, как блюминги, слябинги, непрерывно-заготовочные, рельсобалочные, крупносортные, толсто и среднелистовые обычно взаимосвязаны с проведением ремонтов в сталеплавильных цехах и среднесортных, мелкосортных ч проволочных станов. Иногда прокатные цехи останавливают на ремонт отдельно. При этом одновременно с ремонтом в цехе идет интенсивное поступление слитков и заготовок на склад, вследствие чего складское оборудование не ремонтируется, чем нарушаются сроки планово-предупредительных ремонтов. Из-за избытка поступающего материала часто нарушаются нормы его складирования. Для устранения такого положения при складировании дополнительного количества слитков или заготовок выделяют временные места складирования металла, ограждают их и принимают необходимые меры безопасности.

        Подготовку к проведению плановопредупредительных ремонтов начинают задолго до намеченного срока. В ней участвуют практически все вспомогательные цехи завода. Графиком по заводу, утвержденным директором или главным инженером, определяют срок! изготовления и поставки в прокатный цех запасных частей, оборудования, металлоконструкций, огнеупоров и т. д. На территории цеха выделяют места временного хранения с таким расчетом, чтобы не загромождать проходы. Новое оборудование, конструкций и материалы должны укладываться в определенном порядке в соответствия с требованиями правил техники безопасности [б, 39].
        Иногда капитальные или средние ремонты в прокатных цехах проводят в связи с аварийным выходом из строя какого-либо оборудования, например главного привода блюминга. При этом отсутствует предварительная детальная подготовка к ремонту, а сам ремонт сводится к замене или восстановлению вышедшего из строя узла. Поэтому для безопасности в период дальнейшей работы цеха в таких случаях за время остановки должна быть проведена ревизия того оборудования, которое не подвергается ремонту, и определены возможность и сроки безопасной его эксплуатация, результаты которой по каждому виду оборудования оформляются актом, утверждаемым руководством завода.


Полезная информация:

Виды ремонта оборудования — Ремонт промышленного оборудования


Виды ремонта оборудования

Категория:

Ремонт промышленного оборудования



Виды ремонта оборудования

Рациональное техническое обслуживание замедляет процесс износа и сокращает количество отказов и связанные с ними потери основного производства. Однако рано или поздно наступает необходимость в ремонте оборудования для поддержания или восстановления его работоспособности и исправности.

Современное оборудование может состоять из трех частей: механической (включающей и гидравлические устройства), электрической и электронной.

По способу организации предусматривается два вида ремонтов: плановый и неплановый.

Плановый ремонт — это ремонт, предусмотренный рациональной системой технического обслуживания и ремонта оборудования и выполняемый через установленное нормами количество часов, отработанных оборудованием, или при достижении установленного нормами технического состояния.

Неплановый ремонт — это ремонт, предусмотренный рациональной системой технического обслуживания и ремонта оборудования, но осуществляемый в неплановом порядке, по потребности.

Повреждения и износ деталей механической части оборудования могут быть разбиты на две группы, вызывающие необходимость в ремонтах, принципиально отличающихся по характеру входящих в них работ:
— износ и повреждение деталей внутри сборочных единиц, не вызывающие нарушения правильности взаимодействия сборочных единиц, хотя в ряде случаев приводящие к потере точности оборудования из-за возникновения вибраций при взаимодействии износившихся деталей;
— износ рабочих поверхностей базовых деталей сборочных единиц, приводящий к нарушениям первоначальных траекторий их взаимного перемещения и непосредственно вызывающий потерю точности или производительности оборудования.

Поэтому по составу и объему работ рациональная система технического обслуживания и ремонта оборудования предусматривает два вида ремонтов: текущий и капитальный.

Текущий ремонт — это плановый ремонт, выполняемый с целью гарантированного обеспечения работоспособности оборудования в течение установленного нормативами количества часов работы до следующего ремонта и состоящий в замене или восстановлении отдельных деталей или отдельных сборочных единиц и выполнении связанных с этим разборочных, сборочных и регулировочных работ.

Капитальный ремонт — это плановый ремонт, выполняемый с целью восстановления исправности и гарантированного обеспечения работоспособности в течение установленного нормативами количества часов работы до следующего капитального ремонта, состоящий в восстановлении координации сборочных единиц и первоначальных траекторий их взаимного перемещения, сопровождающийся заменой или восстановлением деталей всех сборочных единиц с необходимой для этого полной разборкой машины, сборкой и регулировкой.

При капитальном ремонте обязательно составляется ведомость дефектов ремонтируемого агрегата. Эта ведомость составляется при разборке машины. Каждую деталь рекомендуется маркировать, обозначая номер станка в числителе, а порядковый номер детали по ведомости дефектов в знаменателе. Номера можно наносить клеймением на нерабочих поверхностях деталей, можно привязывать к деталям бирки с номерами. Маркировка облегчает подбор деталей при сборке и контроль за прохождением ремонта.

Аварийный ремонт — это неплановый ремонт, вызванный дефектами конструкции или изготовления оборудования, дефектами ремонта и нарушением правил технической эксплуатации.


Реклама:

Читать далее:
Структура и периодичность работ по плановому техническому обслуживанию и ремонту

Статьи по теме:

Основные виды и классификация ремонта


Организация ремонтной службы на предприятии возлагается на отдел главного механика. В задачу отдела и подчиненного ему ремонтно-механического цеха входит поддержание в работоспособном состоянии оборудования предприятия на основе системы планово-предупредительного ремонта.
На промышленных предприятиях имеют место три основных вида организации ремонтных работ:

1. Централизованный, при котором все ремонтные работы выполняются силами и средствами отдела главного механика и его ремонтно-механического цеха. Этот вид характерен для предприятий с небольшим количеством оборудования.
2. Децентрализованный, при котором все виды ремонта, включая капитальный, производят ремонтные бригады цеховых или районных (нескольких цехов) ремонтных баз. Ремонтно-механический цех предприятия выполняет лишь капитальный ремонт сложных агрегатов, а также изготовляет и восстанавливает детали и сборочные единицы при отсутствии у цеховых ремонтных баз необходимого для этого оборудования. Этот вид характерен для предприятия с крупными цехами и большим количеством оборудования.

3. Смешанный, при котором цеховые ремонтные базы производят все виды ремонта, кроме капитального, который выполняется ремонтно-механическим цехом.

В состав ремонтно-механического цеха обычно входят станочное, слесарное, электрогазосварочное отделения, а на крупных предприятиях еще и отдельные по восстановлению и повышению износостойкости деталей и сборочных единиц ремонтируемого оборудования путем металлизации, хромирования, цементации, термообработки и другие. В задачу ремонтно-механического цеха входят модернизация действующего парка оборудования и изготовление запасных деталей к нему.
Обеспечение правильной эксплуатации и плановый ремонт энергетического оборудования входят в функции отдела главного энергетика (на крупных предприятиях с большим энергохозяйством) или объединенного отдела главного механика и энергетика (на заводах с ограниченным энергохозяйством).

Смотрите также:

Проводимые виды ремонтов и исполнители

   Содержание оборудования в работоспособном состоянии обеспечивается его техническим обслуживанием и плановыми ремонтами. Предприятия черной металлургии используют систему технического обслуживания и ремонтов (ТОиР). Суть её – четкое чередование и регламентация периодов ритмичной работы оборудования в соответствии с установленным режимом и профилактических мероприятий с целью предупреждения преждевременного износа. Системой предусмотрены плановые ремонты двух видов: текущие и капитальные, в период между текущими ремонтами осуществляется техническое обслуживание. Кроме того, предусматривается предварительное изготовление запасных частей и планирование затрат труда ремонтного персонала.

   Основным видом ремонта, направленного на восстановление работоспособности оборудования, является текущий ремонт.

   Техническое обслуживание – комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности оборудования при использовании его по назначению.

   Целью технического обслуживания оборудования является предупреждение преждевременного его износа путем обеспечения режимов работы согласно паспортным или проектным данным, надлежащей смазки и регулировки, своевременного обнаружения и устранения неисправностей, разработки и внедрения мероприятий по его совершенствованию.

   Техническое обслуживание выполняется ремонтным, дежурным и эксплуатационным персоналом производственных цехов по графику в соответствии с правилами технической эксплуатации (ПТЭ) и производственно-должностными инструкциями предприятий.

   Текущий ремонт включает:

  • замену или восстановление быстроизнашивающихся деталей или узлов;
  • выверку отдельных узлов, элементов металлоконструкций и др. ;
  • смену масла в системах смазки;
  • проверку креплений и замену вышедших из строя крепежных деталей;
  • замену гарнитуры, водоохлаждаемой арматуры и других элементов.

   Капитальный ремонт (КР) выполняется для восстановления исправности и полного или близкого к полному восстановлению ресурса оборудования с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые. В состав работ по КР входят также работы по модернизации оборудования и внедрению новой техники.

   Капитальным считается ремонт оборудования установленной периодичностью не менее одного года, при котором, как правило, производится полная разборка агрегата, замена или восстановление всех изношенных деталей, узлов и других конструктивных элементов, ремонт базовых деталей и фундаментов, сборка, выверка, регулировка и опробование оборудования вхолостую и под нагрузкой. При восстановлении работоспособности оборудования распространение получили методы рассредоточенного проведения КР и агрегатной замены.

   Сущность рассредоточенного метода проведения КР заключается в выполнении работ, где это технически возможно и целесообразно, по частям в дни плановых остановок его на текущие ремонты. Это позволяет либо сократить продолжительность простоя оборудования на КР, либо полностью его исключить. Период, в течение которого КР может осуществляться рассредоточенным методом, не должен превышать продолжительности ремонтного цикла оборудования.

   Применение метода агрегатной замены обеспечивает значительное сокращение простоев оборудования на ремонте. В ряде случаев целесообразна замена целиком машины или механизма.

   Плановые ремонты могут быть осуществлены методами послеосмотровых, периодических и стандартных ремонтов.

   Послеосмотровый метод заключается в том, что конкретное содержание, объем работы по ремонту и сроки его проведения определяют во время предшествующего осмотра оборудования.

   При использовании метода периодических ремонтов календарные планы остановок агрегатов на ремонт устанавливаются заранее на основе ориентировочных минимальных сроков стойкости деталей.

   Метод стандартного (принудительного) ремонта заключается в установлении заранее межремонтного цикла, содержания и объема каждого ремонта оборудования, а также способа выполнения ремонтных операций и потребных для этого запасных деталей, узлов и ремонтных рабочих.

   Основным видом ремонта оборудования металлургических предприятий является плановый текущий кратковременный ремонт с применением узловой и агрегатной замены. Капитальный ремонт, требующий длительной остановки агрегатов и нарушающий поточность и ритм производства, должен производиться как можно реже и с минимальной затратой времени.

   Содержание основных ремонтных работ, выполняемых при плановых ремонтах стана «2000».

   Текущий ремонт:

1. Очистка оборудования и рабочих мест от пыли, грязи, отработанной смазки и технологических отходов.

2. Наружный осмотр и простукивание с целью выявления дефектов оборудования и отдельных его узлов.

3. Вскрытие окон, люков и лазов для осмотра и проверки состояния механизмов, узлов и деталей. Проверка степени износа защитных броней.

4. Вскрытие и подетальная разработка отдельных узлов, дальнейшая работоспособность которых вызывает сомнение; замена поврежденных и предельно изношенных деталей или комплектных узлов; дефектация деталей, требующих замены или реставрации при очередном текущем ремонте Т2, с занесением данных об этом в агрегатный журнал.

5. Проверка состояния трущихся поверхностей деталей; зачистка забоин, рисок и царапин.

6. Регулировка зазоров в узлах оборудования и плавности хода подвижных сопряжений машин.

7. Регулировка фрикционных муфт и тормозных устройств.

8. Проверка исправности и регулировка упоров и механических переключателей.

9. Проверка, подтяжка или замена сальников, манжет и уплотнений разъемов соединений.

10. Мелкий ремонт трубопроводов системы охлаждения, смазки, гидравлики, пневматики и др. с заменой изношенных узлов.

11. Проверка исправности действия и регулировка предохранительных, блокировочных и сигнализирующих устройств.

12. Мелкий ремонт металлоконструкций (кожухи, ограждения, площадки, лестницы, переходы и др.) с заменой элементов.

13. Промывка и заправка смазочных материалов зубчатых муфт и картерных систем смазки.

14. Проверка простукиванием и подтяжка болтовых соединений, крепежных и фиксирующих деталей.

15. Сборка оборудования и опробование на холостом ходу, проверка на шум, нагрев, биение и вибрацию в случаях, когда это оговорено технической документацией.

16. Регулировка и наладка механизмов и машин; различные виды испытаний.

17.Работа по модернизации узлов и деталей.

18. Реставрация или замена направляющих планок, планок скольжения и других подобных деталей.

19. Замена деталей и узлов, которые не смогут проработать до следующего планового ремонта.

20. Ремонт фрикционных муфт с добавлением или заменой фрикционных дисков.

   Капитальный ремонт:

1. Разборка агрегата, его механизмов и узлов.

2. Уточнение ведомости дефектов с включением в нее ранее неучтенных ремонтных работ.

3. Реставрация или замена изношенных механизмов, металлоконструкций, трубопроводов, узлов и деталей, включая базовые (станины, рамы, плитовины и др.).

4. Ремонт или замена фундаментов под оборудованием.

5. Работа по модернизации оборудования и отдельных его узлов.

6. Сборка механизма агрегата, пригонка, регулировка и припасовка подвижных узлов и элементов.

7. Замена пришедшего в негодность комплектующего оборудования.

8. Реставрация или замена ограждений, экранов, защитных устройств, лестниц и переходов.

9. Шпаклевка и окраска необрабатываемых поверхностей оборудования, замена табличек и инвентарных номеров, восстановление надписей, указателей и т. п.

10. Регулировка и наладка оборудования и проведение необходимых видов испытаний.

Виды ремонтных работ — Справочник химика 21

    Категории трудоемкости ремонта и состав условной едини-,-цы трудоемкости ремонта по видам ремонтов и видам ремонтных работ предназначены для планирования численности рабочих они являются предельными и не могут быть использованы. для оплаты труда рабочих. [c.141]

    В соответствии с особенностями повреждений и износа составных частей оборудования, а также трудоемкостью ремонтных работ в химической промышленности установлены два вида ремонтных работ текущий и капитальный. [c.116]


    При расчете категории трудоемкости и определении состава условной единицы трудоемкости по видам ремонтов и видам ремонтных работ принято следующее  [c.140]

    Установление организационной и технологической последовательности и безопасных методов проведения капитального ремонта высотных сооружений, крупногабаритного и тяжеловесного оборудования при выполнении работ на высоте, в труднодоступных местах, в местах повышенной опасности Определение номенклатуры и объема работ, последовательности проведения организационно-технических и технологических мероприятий при капитальном ремонте отдельных единиц оборудования несерийного или мелкосерийного изготовления или их составных частей Определение технологии выполнения отдельных видов ремонтных работ на объекте [c. 159]

    Ремонт технологического оборудования на предприятиях осуществляют следующие специализированные подразделения 1) по ремонту отдельных видов оборудования (предметно-специализированные) 2) по производству отдельных видов ремонтных работ (функционально-специализированные). [c.540]

    Все виды ремонтных работ и техническое обслуживание производятся в соответствии с действующими нормативно-техническими документами, правилами техники безопасности и инструкциями по эксплуатации оборудования. [c.206]

    Совмещение огневых работ внутри аппарата и емкости с другими видами ремонтных работ запрещается. [c.239]

    При помощи фотографии рабочего процесса изучают различные виды ремонтных работ, выполняемых бригадами, монтажные, строительные и т. д. [c.53]

    В зависимости от характера, значимости и распространения обнаруженных дефектов и повреждений могут предусматриваться различные виды ремонтных работ, усиление отдельных элементов и др.[c.51]

    Нормы и нормативы использования материальных средств и энергии объединяют нормы расхода сырья на единицу продукции или норматив выхода отдельных видов продукции (светлых нефтепродуктов, целевой продукции) на единицу сырья, норматив потерь, удельные нормы расхода топлива, энергии всех видов, реагентов, катализаторов на единицу сырья и продукции, нормы расхода основных и вспомогательных материалов на отдельные виды ремонтных работ и др. Эти нормы и нормативы позволяют определить абсолютный расход материальных средств, энергия, сырья, определить эффективность их использования и служат основой для расчета затрат на производство. [c.131]

    В структуре образующихся при этом разнообразных ЧМС каждый человек нередко выполняет свою специфическую функцию в условиях дефицита времени, при всевозможных технических, технологических, пространственных и других ограничениях. Эффективная и безопасная деятельность человека в данном случае возможна при многосторонней согласованности его требований и характеристик со всем комплексом инженерно-психологических, эргономических свойств техники и производственной среды. Необходимость такого согласования обусловлена высокой опасностью многих видов ремонтных работ, большим удельным весом их в производстве добычи нефти и газа. [c.107]


    Немаловажная функция на предприятии — обеспечение бесперебойной и качественной работы оборудования, которое осуществляет главный механик с подчиненными ему отделом главного механика и ремонтными цехами. Главный механик организует контроль и текущее обслуживание технологических установок, планирует графики планово-предупредительных ремонтов. Организует и осуществляет планово-предупредительные ремонты и частично изготовление и ремонт запасных частей в ремонтно-механической мастерской, разрабатывает наиболее совершенные методы проведения ремонтных работ, а также нормы времени на отдельные виды ремонтных работ. Работники отдела главного механика составляют заявки на материальные и запасные части, необходимые для ремонтов. [c.63]

    Качество и сроки проведения ремонтных работ во многом определятся их организацией во времени. Для этого разрабатывают графики проведения ремонтных работ ленточные и сетевые. Последние дают большой эффект. Однако успех применения сетевых графиков зависит от качества составления ведомостей дефектов, своевременного составления и строгого соблюдения и обоснования заявок на материалы и запасные части, соблюдения действующих норм времени па проведение отдельных видов ремонтных работ. [c.203]

    Службы, участки и отделы периодически отчитываются перед трестом по основным показателям производственно-эксплуатационной деятельности. Так, например, служба подземных газопроводов при отчете по профилактическому ремонту газопроводов показывает, какие виды ремонтных работ выполнены на газопроводах и их сооружениях. [c.338]

    В основном документе — ведомости работ, подлежащих выполнению во время капитального ремонта, — дается перечень всех видов ремонтных работ, их объем, потребность в материалах, время передачи оборудования в ремонт и исполнитель. В этой ведомости отражаются ремонтные работы, работы по реконструкции и модернизации и работы по технике безопасности. [c.179]

    Годовые планы ремонтных работ корректируют в квартальных и месячных планах на основании дефектных ведомостей по ремонту оборудования, зданий, сооружений. В дефектных ведомостях устанавливают степень износа осматриваемого объекта, необходимый объем и виды ремонтных работ для каждой ремонтируемой единицы. Дефектную ведомость обычно составляет комиссия, назначенная в приказе руководителем предприятия. К составлению дефектных ведомостей наряду с работниками ремонтной службы привлекаются эксплуатационники. Для определения стоимости ремонта составляют сметы, используя прейскурантные цены на ремонт отдельных видов оборудования. Сметы обычно составляют специалисты — сметчики. Укрупненная оценка стоимости ремонта может быть произведена на основании прейскуранта и аналогичных ремонтов, выполненных на одинаковых объектах. Текущие и средние ремонты с периодичностью менее года оплачиваются за счет эксплуатационных расходов и выполняются в большинстве случаев персоналом предприятия. [c.186]

    Все вышеперечисленные виды ремонтных работ фиксируются в паспорте газопровода. На основании этих данных планируется его капитальный ремонт. [c.111]

    Какие виды ремонтных работ выполняются на газопроводах  [c.123]

    Опорожнение трубопровода от газонасыщенной нефти при некоторых видах ремонтных работ как плановых, так и вне- [c.124]

    Все основное и резервное оборудование коксохимического производства, работающее на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях, до наступления холодов должно быть приведено в исправное состояние. Капитальные и относительно емкие по времени текущие ремонты оборудования, работающего на открытом воздухе или в неотапливаемых помещениях, следует проводить, как правило, в теплое время года. Следует иметь в виду три обстоятельства. Во-первых, производительность ремонтного персонала в зимние месяцы (при работе на открытом воздухе) ниже нормальной. Во-вторых, остановка каждого агрегата, даже резервного, снижает маневренность, создавая известные трудности, что особенно нежелательно зимой, когда работа и без того осложнена. И, наконец, в-третьих, не все виды ремонтных работ можно выполнять при отрицательной температуре. [c.231]

    Приведенные в данной главе правила безопасной организации и проведения работ при ремонте кладки и армирующего оборудования совершенно не могут претендовать на полный охват всех возможных случаев, но в значительной мере могут облегчить задачу ответственного лица при разработке плана организации того или иного вида ремонтных работ в зависимости от местных условий.. [c.326]

    В табл. 30.2 приведены нормы трудовых затрат по операциям на техническое обслуживание и все виды ремонтных работ технологического оборудования на одну единицу сложности ремонта. [c.1313]

    После слива продукта для удаления остатков взрывопожароопасных и токсичных веществ аппарат пропаривают и промывают водой. В некоторых случаях пропарку и промывку аппарата повторяют несколько раз. Продолжительность пропарки и промывки зависит от рабочих условий в аппарате, вида ремонтных работ и ее указывают в технологической карте. [c.99]

    При организации электросварочных работ внутри аппарата и емкостей должны строго выполняться требования Стандартов безопасности труда, Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭ, ПТБ), а также Типовой инструкции по организации безопасного проведения огневых работ на взрывоопасных и пожаро-взрывоопасных объектах, утвержденной Госгортехнадзором СССР. Огневые работы в емкостях должны проводиться при открытых люках и максимальном доступе воздуха. Для этого в течение всего времени проведения работ проветривание должно осуществляться при помощи передвижных воздуходувок или других вентиляционных устройств, установленных вне емкости. Если при проведении огневых работ в колодцах, туннелях и подобных им сооружениях невозможно обеспечить принудительную вентиляцию, то на трассе проведения работ открывают ближайшие люки по обе стороны от места работы. До начала электросварочных работ емкости должны быть заземлены. Запрещается совмещать огневые работы внутри аппарата с другими видами ремонтных работ. [c.387]


    К специальным видам ремонтных работ в рассматриваемом примере следует отнести замену основных деталей корпусов компрессора, цилиндра турбины (диафрагмы, направляющих аппаратов и т. д.)  [c.254]

    Специальными видами ремонтных работ для поршневых компрессоров являются расточка цилиндров исправление привалочных поверхностей цилиндров перемонтаж фундаментных рам и другие подобные работы. [c.255]

    Организация ремонта технологического оборудования на любом химическом предприятии может быть осуществлена при различных количественных соотношениях между двумя видами ремонтных подразделений — подразделениями, специализирующимися на ремонте отдельных видов оборудования (предметно-специализированными) и подразделениями, специализирующимися на отдельных видах ремонтных работ (функционально-специализированными). [c.266]

    Первая структура содержит две основные группы специализированных подразделений — подразделения, производящие ремонт отдельных видов оборудования на месте установки (компрессоры, насосы и т. п.) и подразделения, производящие отдельные виды ремонтных работ для любых видов оборудования (механическую обработку, сварку и т. д.) и изготовление запасных частей. Подразделения размещаются в специальных цехах и участках и возглавляются руководителями, подчиненными руководителю централизованной ремонтной службы. Помимо этих специализированных подразделений в технологических цехах имеется группа дежурных слесарей, административно подчиненных руководителю централизованной службы и осуществляющих техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования. [c.267]

    Системой ППР предусматриваются следующие виды ремонтных работ 1) текущее обслуживание, 2) текущий ремонт, [c.7]

    Замена изношенных участков трубопровода. Э от вид ремонтных работ складывается из трех основных этапов подготовка деталей трубопровода и сборка монтажных узлов демонтаж изношенного участка монтаж нового трубопровода. Предварительная подготовка и сборка узлов намного сокращает сроки ремонтных работ и улучшает их качество. Подготовка начинается со снятия с действующего трубопровода размеров (рис. 35), необходимых для изготовления монтажных узлов. Такими размерами являются расстояния [c.67]

    Система технического обслуживания и ремонта насосного оборудования включает следующие основные виды ремонтных работ техническое обслуживание текущий ремонт капитальный ремонт. [c.61]

    Совокупность видов ремонтных работ, проводимых в плановом порядке по графику, называется системой планово-предупредительного ремонта (ППР). Как следует из самого названия, эта система преследует цель производства всех видов ремонта по плану, чтобы поддерживать оборудование в работоспособном состоянии и предупреждать аварийные ситуации при эксплуатации оборудования. [c.193]

    На химических заводах текущий ремонт технологиче-ского оборудования проводился, как правило, силами цехов. За последние годы наметилась тенденция к централизации всех видов ремонтных работ, однако в некоторых цехах и производствах еще имеются столярные и механические мастерские. Правильная организация эксплуатации этих участков химических заводов, где концентрируется станочное оборудование по обработке металлов, древесины и пластмасс, имеет важное значение в борьбе с травматизмом. [c.69]

    Соблюдение правил организации и проведения всех видов ремонтных работ в цехе. Сведения представляют ОГМ, ОГЭ, ОГА, ОГП —о нарушениях, связанных с организацией и проведением ремонта подконтрольного им оборудования, приборов и строительных конструкций, работники ВПЧ —о нарушениях при организации и проведении огневых работ, работники службы техники безопасности и ВГСВ — о нарушениях правил организации и безопасного проведения ремонта всего технологического оборудования и коммуникаций. [c.110]

    Использование специального коллектора «Надым-2» (замерное устройство) при газогидродинамических исследованиях скважин позволяет проводить исследования скважин без выпуска газа в атмосферу [6]. Оно может применяться в полевых условиях севера Тюменской области при температуре окружающей среды от -40 до -1-40°С. По результатам исследований можно определить виды ремонтных работ на скважине (крепление призабойной зоны, водоизоляция, промывка песчаных пробок, замена забойных фильтров) и качество их проведения. [c.35]

    Посредством зрения, как уже отмечалось, человек воспринимает 80—90% всей информации из окружающей среды. На остальные чувствительные анализаторы приходится только 10—20%. В этом причина большой значимости светового комфорта в структуре рабочего пространства. Достижение такого комфорта в цехе КПРС сопряжено с большими трудностями. Известно, что работы по ремонту скважин используют разнообразную по фор е, размеру, цветовой окраске технику, выполняются в разное время суток, под открытым небом, в разных погодных условиях. При разработке рациональной схемы освещения здесь невозможно в полной мере учесть светотехнические свойства сложной объемно-пространственной среды, специфику реализуемых видов деятельности, чередование ясных и пасмурных дней и т. д. Это не позволяет пока на всех рабочих местах обеспечить световой комфорт направление света только на объект (а не на наблюдателя), оптимальный контраст, исключить резкие тени, блескость , зональность, блики и т. д. [9]. По этой причине многие виды ремонтных работ выполняются в настоящее время в сложных световых условиях, при повышенных нагрузках на зрительный анализатор человека-оператора. Несомненно, в этом одна из причин повышенной травмоопасности работ по ремонту скважин, на которую выше уже указывалось. [c.133]

    Годовые планы ремонтных работ корректируются в квартальных и месячных планах на основании дефектных ведомостей по ремонту оборудования, зданий, сооружений. В дефектных ведомостях устанавливаются степень износа осматриваемого объекта, необходимый объем и виды ремонтных работ для каждой ремонтируемой эдиницы. Дефектную ведомость обычно составляет комиссия, назначенная в приказе руководителем предприятия. К составлению дефектных ведомостей наряду с работниками ремонтной службы привлекаются эксплуатационники. Для определения стоимости ремонта составляют сметы, используя прейскурантные цены на ремонт отдельных видов оборудования. Сметы обычно составляют специалисты — сметчики. Укрупненная оценка стоимости ремонта может быть произведена на основании [c.210]

    В перспективе создание надежных и долговечных машин должно будет привести к существенному изменению соотношений отдельных видов ремонтных работ. Значительно сократятся объемы работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, но возрастет удельный вес капитального ремонта. Значение капитального ремонта в обеспечении технического состояния машин и аппаратов будет увеличиваться и в результате возрастающих требований к точности и устойчивости технологических процессов, поддерживать которые только путем замены отдельньге деталей без вьшолнения работ, присущих капитальному ремонту, невозможно. [c.1318]

    Ремонт. Владелец котла должен обеспечить своевременный профилактический ремонт по утвержденному графику. Ремонт производят по заранее подготовленному плану. Сварку элементов котла должна выполнять организация, имеющая разрешение на производство сварочных работ, вьщанное органами Госгортехнадзора. На каждый котел должен быгь заведен журнал, в котором фиксируются все виды ремонтных работ, контроль сварных швов и результаты опрессовки котла. В журнал заносятся сертификаты на металл труб и других элементов котла, замененных в процессе ремонта. [c.90]

    Всю нроизводственную аппаратуру и установки подвергают не-риодпческому осмотру и ремонтам. Ремонтные работы подразделяются на два вида. Одни из них проводятся при эксплуатации аппаратуры с краткими остановками для набивки сальников, смены прокладок во фланцах трубопроводов, заливки смазочных масел в механизмы. Второй вид ремонтных работ — проводимые по планам, разработанным заводом средние, обычно ежегодные, ремонты, связанные со сменой подшипников на вращающихся деталях, заменой рабочих плит щековых мельниц, шаров в шаровых мельницах и т. д. По истечении определенных сроков эксплуатации, устанавливаемых для каждого вида оборудования, проводят капитальные ремонты аппаратов и оборудования. К ним относятся замена кислотоупорных футеровок аппаратов, перекладка печных агрегатов, смена изношенных приводов, редукторов и др. Подобного рода средние и капитальные ремонты связаны с длительной остановкой действующего оборудования, а следовательно, с прекращением выпуска продукции, и их проводят по планам и в сроки, утвержденные руководством предприятия. [c.11]


Виды ремонта электрооборудования — Нов-электро

Общая информация по содержанию капитальных и текущих ремонтов оборудования.

Плановые ремонты являются основным видом управления техническим состоянием и восстановлением ресурса оборудования. Плановые ремонты бывают текущие и капитальные.

Текущий ремонт (Т) – это ремонт, осуществляемый для восстановления работоспособности оборудования и состоящий в замене и (или) восстановлении его отдельных составных частей.

В зависимости от конструктивных особенностей оборудования, характера и объема проводимых работ, текущие ремонты могут подразделяться на первый текущий ремонт (Т1), второй текущий ремонт (Т2) и т.д. Перечень обязательных работ, подлежащих выполнению при текущем ремонте, должен быть определен в ремонтной документации электроцеха (подразделения).

При текущем ремонте, как правило, выполняются: – работы регламентированного ТО; – замена (или восстановление) отдельных узлов и деталей; – ремонт футеровок и противокоррозионных покрытий; – ревизия оборудования; – проверка на точность; – ревизия арматуры и другие работы, примерно такой же степени сложности.

Для проведения текущих ремонтов электрооборудования разрабатываются технологические карты.

Капитальный ремонт (К) – ремонт, выполняемый для обеспечения исправности и полного или близкого к полному восстановлению ресурса оборудования с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые (под базовой понимают основную часть оборудования, предназначенную для компоновки и установки на нее других составных частей). Послеремонтный ресурс оборудования должен составлять не менее 80% ресурса нового оборудования.

В объем капитального ремонта входят следующие работы: – замена или восстановление всех изношенных агрегатов, узлов и деталей; – полная или частичная замена изоляции, футеровки; – выверка и центровка оборудования; – послеремонтные испытания.

Для выполнения капитального ремонта на предприятии должны иметься ТУ на каждое наименование ремонтируемого оборудования.

Назначение и виды ремонта

Опубликовано admin мая 14, 2011 в Сортировочные лесотранспортеры

Для поддержания машин, механизмов и оборудования в исправном состоянии своевременно проводят их ремонт. Ремонты проводятся по мере естественного износа деталей в сроки, установленные практикой эксплуатации машин и механизмов данного типа, а также в случае аварии. Для оборудования нижнего склада предусмотрены текущий ремонт (TP), средний (CP) и капитальный (КР). Они отличаются объемами выполняемых ремонтных работ.

При текущем ремонте восстанавливают оборудование, заменяя отслужившие свой срок или вышедшие из строя детали, узлы или агрегаты новыми или отремонтированными. Текущий ремонт предусматривает в основном выполнение разборочно-сборочных операций и незначительного объема слесарных и сварочных работ. TP проводят при очередном ТО. В случае аварии или поломок TP выполняют безотлагательно.

При среднем ремонте восстанавливают отдельные узлы и детали машин, износ которых выше допустимых значений. Средний ремонт проводят с полной проверкой технического состояния всех узлов и деталей. При этом проводят также ремонт базовых конструкций.

При капитальном ремонте восстанавливают и частично заменяют основные узлы и детали машин и механизмов. Ремонтные работы на нижнем складе выполняют в специальных ремонтных мастерских. При текущем ремонте машину частично разбирают, устраняют неисправности и заменяют отдельные детали (кроме базовых) новыми или заранее отремонтированными. Текущий ремонт проводят на рабочем месте.

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА СОРТИРОВОЧНЫХ ЛЕСОТРАНСПОРТЕРОВ.

Наличие разнообразного и сложного оборудования на лесном складе требует разносторонней и четкой организации технического обслуживания и ремонта. Для выполнения технического обслуживания и ремонта оборудования вблизи лесного склада размещают пункт технического обслуживания (ПТО).

ПТО должен иметь следующие посты: для хранения резервных агрегатов, электротехнический, гидравлики, пилоточный, слесарный и сварочный.

Для повышения производительности труда и проведения технического обслуживания и ремонта пункт технического обслуживания (ПТО) оснащают наборами инструментов для слесарей и электриков и укомплектовывают узлами оборудования для агрегатного ремонта, запасными частями и ремонтными материалами.

Машиностроительные и ремонтные предприятия гарантируют исправную работу оборудования в целом и отдельных агрегатов в течение определенного (гарантийного) срока, установленного по паспорту. В этот период лесозаготовительное предприятие имеет право предъявить рекламации на оборудование (узлы и детали), преждевременно вышедшие из строя по вине завода-изготовителя и ремонтного предприятия. Для этого составляют акт с участием представителей обеих сторон. Акт-рекламацию с дефектными деталями или узлами отправляют на завод-изготовитель.

ВИДЫ РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ

Услуги по ремонту и техническому обслуживанию зданий в основном включают работы, проводимые для поддержания здания в надлежащем состоянии, его услуги и работы в обычном использовании. Использование, для которого спроектированы здания, является основным фактором при определении требуемых стандартов обслуживания.

Следует избегать чрезмерного ухода за зданием. В то же время техническое обслуживание здания должно обеспечивать безопасность жильцов или населения и соответствовать законодательным требованиям.Потребность также зависит от интенсивности использования.

Виды работ по ремонту и техническому обслуживанию зданий:

Объекты повседневного ремонта
Ежегодный ремонт
Специальный ремонт

В дополнение к вышеуказанному, дополнения и изменения Работы в зданиях, Снабжение и обслуживание мебель и предметы интерьера также должны быть сделаны.


1. ЕЖЕДНЕВНЫЙ РЕМОНТ
Ежедневный ремонт включает сервисный ремонт, который время от времени возникает при обслуживании зданий, например, при сантехнических работах, водоснабжении и т. Д.Примерами такого ремонта являются устранение засорения дренажных труб, люков, восстановление водоснабжения, замена перегоревших предохранителей, ремонт неисправных выключателей, полив растений, стрижка газонов, стрижка живой изгороди, подметание опадающих листьев и т. Д. Служба заключается в обеспечении удовлетворительного непрерывного функционирования различных служб в зданиях.

2. ЕЖЕГОДНЫЙ РЕМОНТ
Эта услуга по техническому обслуживанию проводится для сохранения эстетики зданий и служб, а также для сохранения их срока службы. Некоторые работы включают в себя белую стирку, темперирование, покраску, очистку трубопроводов, резервуаров и т. Д.проводятся периодически. Эти работы планируются ежегодно.

3. СПЕЦИАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Проводятся специальные ремонтные работы в зданиях для замены существующих частей зданий и служб, которые изнашиваются из-за старения зданий. Необходимо предотвратить ухудшение структуры и услуг и, насколько это возможно, восстановить их первоначальное состояние.

4. ДОПОЛНЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ
Работы по дополнениям / изменениям выполняются в зданиях с учетом особых требований жильцов к функциональной эффективности.Оснащение зданий обновляется за счет проведения таких работ.

5. ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Профилактическое обслуживание проводится во избежание поломки оборудования и возникновения проблем с обслуживанием зданий и служб. Работы по профилактическому ремонту выполняются на основании планового инспекционного обследования. Профилактическое обслуживание включает в себя работы по предотвращению износа частей здания (что зависит от климатических условий), загрязнения, грибка, нападения насекомых, оседания, затопления, интенсивности использования, небрежного использования, просачивания и т. Д..

4 основных вида услуг по ремонту и эксплуатации зданий

Ваше рабочее место — это прочная конструкция. Регулярное обслуживание может помочь вам поддерживать бесперебойную работу и не терять время и деньги, когда здание начинает стареть.

Ниже приведены 4 распространенных типа услуг по ремонту и обслуживанию зданий:

Текущий и текущий ремонт зданий

Помещения требуют определенного ухода, чтобы они выглядели наилучшим образом, поддерживали безопасную среду и выполняли свои функции.Рабочие по ремонту зданий проводят регулярные проверки, чтобы определить области, требующие внимания, а затем выполняют задания.

Регулярный ремонт и техническое обслуживание здания может включать замену изношенной дверной ручки, смазку скрипучих петель или замену поврежденной половицы. Рабочие по обслуживанию могут осмотреть перегоревшие лампочки и заменить их, поменять фильтры в системе кондиционирования или заменить трудноуправляемый замок.

В промышленных условиях обслуживающий рабочий может иметь установленный график рутинных процедур технического обслуживания машин и оборудования, таких как смазка подшипников или замена гидравлической жидкости.

Техническое обслуживание электроустановок

Электромонтаж становится безопасным, если его устанавливают и обслуживают лицензированные специалисты. Необходимо периодически проверять установку и вести надлежащий учет таких работ. Рекомендуемый интервал проверки:

  • Испытание заземления — один раз в год
  • Изоляция — два раза в год
  • Полярность — Раз в пять лет.

Профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание проводится во избежание поломки оборудования и возникновения проблем с обслуживанием зданий и служб.Работы по профилактическому ремонту выполняются на основании планового инспекционного обследования.

Профилактическое обслуживание здания включает в себя работы по предотвращению разрушения частей здания из-за плесени, нападения насекомых, повреждения водой, интенсивного использования, случайного повреждения и других проблем.

Защитное обслуживание

Некоторые поверхности нуждаются не только в эстетической проверке, например, чистка и покраска. Стальные поверхности, включая лестницы, проходы, навесы и другие декоративные детали, нуждаются в защите от непогоды и надлежащем покрытии для предотвращения ржавчины и разрушения.Конструктивные элементы, такие как балки и колонны, нуждаются в регулярном осмотре, а защитные покрытия должны сохранять их упругость.

Услуги по ремонту и эксплуатации зданий

Если у вас есть здание, нуждающееся в ограждении, профилактическом или защитном ремонте и обслуживании здания, свяжитесь с нами, чтобы узнать, где мы можем помочь.

Какие существуют виды обслуживания?

Работа многосемейного специалиста по техническому обслуживанию включает в себя обслуживание многих типов устройств и систем с использованием широкого спектра стратегий и методов.Чтобы добиться успеха в обслуживании зданий, полезно понимать, какие существуют методы обслуживания, а также как и когда они используются.

Вот обзор наиболее распространенных типов обслуживания и того, как Interplay Learning может помочь вам узнать о них больше.

Профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание направлено на выявление и устранение проблем до их возникновения. Чаще всего это проводится в форме регулярных проверок, которые обычно проводятся несколько раз в год.

При осмотре системы или элемента технологии внимательно проверяйте наличие всех признаков износа или неизбежной поломки. Немедленно замените поврежденные детали. Это предотвратит переход в «кризисный режим», если что-то неожиданно сломается.

Основным преимуществом профилактического обслуживания является то, что оно может исключить время незапланированного отключения, поскольку в идеале вы сможете выявить проблемы до того, как они возникнут.

Техническое обслуживание по условию

Техническое обслуживание по состоянию иногда считается более совершенной альтернативой профилактическому обслуживанию.Вместо того, чтобы проверять по графику, машины и системы тщательно наблюдаются на предмет изменений, которые могут указывать на предстоящий отказ.

При техническом обслуживании по состоянию техники специалисты наблюдают за работой системы и определяют переменные, которые могут повлиять на ее работу, такие как температура, скорость вибрации, мощность, наличие или отсутствие влаги и т. Д.

Другой стратегией обслуживания по состоянию является профилактическое обслуживание.

Профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание относится к особому типу технического обслуживания на основе состояния, при котором системы постоянно контролируются с помощью сенсорных устройств.Эти устройства подключаются к компонентам системы и передают постоянные данные в реальном времени программному обеспечению. Затем программа интерпретирует эти данные и предупреждает техников по обслуживанию о приближающейся опасности.

Профилактическое обслуживание обычно считается наиболее сложным и интенсивным типом обслуживания. Это связано с тем, что необходимо интерпретировать множество данных, а сами сенсорные устройства необходимо регулярно обслуживать и проверять.

Ремонтное обслуживание

Корректирующее обслуживание инициируется, когда проблема обнаруживается во время работы над другим рабочим заданием.При корректирующем обслуживании проблемы выявляются «как раз вовремя».

Например, во время плановой проверки обслуживания или при устранении другой проблемы техник по обслуживанию замечает, что труба в системе HVAC не работает должным образом. Затем на будущее запланировано корректирующее обслуживание, при котором проблема будет устранена или заменена.

Поскольку проблемы, связанные с корректирующим техническим обслуживанием, обнаруживаются «точно в срок», сокращается количество срочных ремонтов и повышается безопасность сотрудников.

Предварительное обслуживание

В отличие от других стилей, предварительно определенное обслуживание выполняется с использованием правил и предложений, созданных исходным производителем, а не группой обслуживания.Эти предложения основаны на экспериментах и ​​собранных данных.

Производитель предоставляет статистику и рекомендации, обычно при первой покупке оборудования, и включает данные о среднем сроке службы как всей системы, так и ее различных частей. Производитель подскажет, как часто нужно проверять, обслуживать и заменять детали.

Если полагаться исключительно на заранее установленный график, это может привести к сбоям системы, поскольку технические специалисты могут быть не в состоянии предвидеть проблемы.Это также может привести к слишком ранней замене деталей многосемейными ремонтными бригадами, что приведет к дополнительным расходам. Кроме того, заранее запланированное обслуживание не гарантирует, что система не выйдет из строя, поскольку программа основана на статистике, а не на фактическом состоянии оборудования.

Получение знаний по обслуживанию с помощью Interplay Learning

Независимо от типа стратегии обслуживания, которую использует ваша команда, различные участки многоквартирного дома необходимо регулярно обслуживать, чтобы избежать дорогостоящего ремонта или длительного простоя.Точно так же необходимо регулярно поддерживать и обновлять знания и навыки ваших специалистов по обслуживанию, чтобы они не отставали.

Вы можете избежать этой проблемы, проводя постоянное обучение обслуживанию собственности с помощью каталогов онлайн-курсов Interplay Learning. В подходе Interplay к цифровому обучению используются технологии 3D и виртуальной реальности (VR) для создания практических уроков и симуляций, которые специалисты могут практиковать из любого места.

Независимо от того, нужно ли вашей команде освежить свои знания в области электрических систем, водопровода или систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, они научатся использовать методы, которые лучше всего подходят для них.

Хотите узнать больше о курсе обслуживания помещений Interplay Learning?

Информация о вакансиях, карьере, заработной плате и образовании

Информация о карьере, заработной плате и образовании

Чем они занимаются: Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту ремонтируют и обслуживают машины, механическое оборудование и здания.

Условия труда: Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту часто выполняют множество различных задач за один день.Они могли работать в любом количестве помещений или на открытом воздухе. Они могут работать внутри одного здания, такого как гостиница или больница, или нести ответственность за обслуживание многих зданий, например, в многоквартирном комплексе или в кампусе колледжа.

Как им стать: Для работы по этой специальности обычно требуется аттестат средней школы или его эквивалент. Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту часто осваивают свои навыки на рабочем месте в течение нескольких лет. Они начинают с выполнения простых задач, наблюдая и обучаясь у квалифицированных специалистов по техническому обслуживанию.

Заработная плата: Средняя годовая заработная плата общего обслуживающего и ремонтного рабочих составляет 40 850 долларов США.

Перспективы работы: Согласно прогнозам, в течение следующих десяти лет занятость рабочих общего обслуживания и ремонта вырастет на 4 процента, что примерно так же быстро, как в среднем по всем профессиям. Занятость может вырасти, поскольку рост цен на жилье и продажи стимулируют спрос на ремонт и техническое обслуживание.

Родственные профессии: сравните должностные обязанности, образование, рост занятости и оплату общих ремонтных и ремонтных рабочих с аналогичными занятиями.

Ниже приводится все, что вам нужно знать о карьере рабочего по техническому обслуживанию и ремонту, с большим количеством деталей. В качестве первого шага взгляните на некоторые из следующих вакансий, которые являются настоящими вакансиями у реальных работодателей. Вы сможете увидеть вполне реальные требования к карьере для работодателей, которые активно нанимают сотрудников. Ссылка откроется в новой вкладке, и вы сможете вернуться на эту страницу, чтобы продолжить чтение о карьере:

Топ-3 работ по общему техническому обслуживанию и ремонту

  • Технический специалист по техническому обслуживанию InterSolutions Пало-Альто, Калифорния

    Мелкая покраска и ремонт гипсокартона * Удаление большого количества мусора (включая бытовую технику) * Очистка стоков и канализационных сетей до 4 футов * Общие знания по всем аспектам текущего ремонта и обслуживания

  • Технический специалист по техническому обслуживанию InterSolutions Сакраменто, Калифорния

    Решение проблем, связанных с ремонтом электричества, сантехники и бытовой техники * Установите, обслуживайте, заменяйте и ремонтируйте… Общие знания по всем аспектам текущего ремонта и обслуживания * Ремонт квартир …

  • Работник по обслуживанию общего оборудования Natco Products Corp West Warwick, RI

    Планирует ремонтные работы, используя чертежи здания или руководство по оборудованию по мере необходимости. * Выполняет общие… Выполняет текущее обслуживание систем здания. Может включать в себя демонтаж и повторную сборку …

Просмотреть все работы по общему техническому обслуживанию и ремонту

Чем занимаются специалисты по общему техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [Наверх]

Рабочие общего обслуживания и ремонта ремонтируют и обслуживают машины, механическое оборудование и здания. Они красят, ремонтируют полы, работают с водопроводными, электрическими системами, системами кондиционирования и отопления.

Обязанности ремонтников и ремонтников

Рабочие общего обслуживания и ремонта обычно делают следующее:

  • Техническое обслуживание и ремонт машин, механического оборудования и зданий
  • Отремонтировать или заменить неисправные электрические выключатели, розетки и автоматические выключатели
  • Осмотрите и диагностируйте проблемы и найдите лучший способ их устранения
  • Выполнять плановое профилактическое обслуживание для обеспечения бесперебойной работы машин
  • Сборка и установка машин и оборудования
  • Планирование ремонтных работ по чертежам или схемам
  • Сделать генеральную уборку и уход за зданиями и имуществом
  • Заказ расходных материалов из каталогов и складских помещений
  • Встреча с клиентами для оценки ремонта и стоимости
  • Вести подробный учет их работы

Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту нанимаются для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту, которые не являются достаточно сложными, чтобы требовать специальной подготовки лицензированного специалиста, такого как сантехник или электрик.

Эти работники также несут ответственность за распознавание того, что работа превышает их уровень квалификации и требует опыта электрика; плотник; механик или установщик систем отопления, кондиционирования и охлаждения; или сантехник, слесарь по трубопроводу или парник.

Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту могут ремонтировать или красить крыши, окна, двери, полы, изделия из дерева, стены и другие части зданий.

Они также обслуживают и ремонтируют специализированное оборудование и машины в столовых, прачечных, больницах, магазинах, офисах и фабриках.

Специалисты по общему техническому обслуживанию и ремонту получают расходные материалы и запчасти у дистрибьюторов или на складе для устранения проблем. Они используют обычные ручные и электрические инструменты, такие как отвертки, пилы, дрели, гаечные ключи и молотки, для ремонта, замены или ремонта оборудования и частей зданий.

Условия труда для специалистов по техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [Наверх]

Рабочие по ТО и ремонту занимают около 1,5 млн рабочих мест. Крупнейшими работодателями общераспространенных и ремонтных рабочих являются:

.
Недвижимость и аренда и лизинг 22%
Производство 13%
Правительство 12%
Образовательные услуги; государственные, местные и частные 8%
Здравоохранение и социальная помощь 8%

Рабочие общего обслуживания и ремонта часто выполняют множество различных задач за один день в любом количестве мест.Они могут работать внутри одного здания, такого как гостиница или больница, или нести ответственность за обслуживание многих зданий, например, в многоквартирном комплексе или в кампусе колледжа.

Рабочим по общему техническому обслуживанию и ремонту, возможно, придется длительное время стоять или поднимать тяжелые предметы. Эти рабочие могут работать в неудобно жаркой или холодной окружающей среде, в неудобных или стесненных положениях или на лестницах. Работа включает в себя много ходьбы, лазания и достижения.

Травмы и болезни у рабочих по обслуживанию и ремонту

У обслуживающего персонала один из самых высоких показателей травматизма и заболеваний среди всех профессий.Рабочие рискуют получить удар электрическим током, падения, порезы и синяки.

График работы рабочего и ремонтника

Большинство рабочих общего обслуживания работают полный рабочий день, включая вечера или выходные. Некоторые требуют срочного ремонта.

Как стать специалистом по общему техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [Наверх]

Получите необходимое образование: Найдите школы для специалистов по общему техническому обслуживанию и ремонту рядом с вами!

Работа в этой области обычно не требует формального образования после средней школы.Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту часто осваивают свои навыки прямо на работе. Они начинают с выполнения простых задач, а также наблюдения и обучения у квалифицированных специалистов по техническому обслуживанию.

Для этой формы требуется javascript.

Обучение для рабочих по общему техническому обслуживанию и ремонту

Многие рабочие по техническому обслуживанию и ремонту получают некоторые базовые навыки в мастерской средней школы или в классах технического образования, в высших учебных заведениях, профессиональных училищах или общественных колледжах.

Полезны курсы механического рисования, электричества, деревообработки, чтения чертежей, математики и компьютеров.Рабочие по техническому обслуживанию и ремонту часто выполняют работы, связанные с электричеством, водопроводом, отоплением и системами кондиционирования воздуха, а также с покраской и кровлей. Рабочим необходимо хорошее практическое знание многих задач по ремонту и техническому обслуживанию.

Практическое обучение, доступное во многих образовательных центрах для взрослых и общественных колледжах, является еще одним вариантом для рабочих, чтобы изучить такие задачи, как ремонт гипсокартона и основы сантехники.

Подготовка специалистов по техническому обслуживанию и ремонту

Рабочие по общему техническому обслуживанию и ремонту обычно начинают с наблюдения и обучения у квалифицированных рабочих по техническому обслуживанию.Они начинают с простых задач, таких как ремонт протекающих кранов и замена лампочек. Набравшись опыта, рабочие по общему обслуживанию и ремонту переходят к более сложным задачам, таким как капитальный ремонт оборудования или возведение стен.

Некоторые рабочие общего обслуживания и ремонта изучают свои навыки, помогая другим видам ремонтных или строительных рабочих, включая мастеров по ремонту оборудования, плотников или электриков.

Лицензии, сертификаты и регистрации для специалистов по общему техническому обслуживанию и ремонту

Лицензионные требования различаются в зависимости от штата и местности.Для выполнения более сложных задач работникам может потребоваться лицензия по определенной специальности, например, электромонтажным или сантехническим работам.

Повышение квалификации рабочих по общему техническому обслуживанию и ремонту

Некоторые рабочие по техническому обслуживанию и ремонту решают обучаться одному конкретному ремеслу и становятся ремесленниками, например, электрики, механики по отоплению и кондиционированию воздуха или сантехники.

Другие работники технического обслуживания в конечном итоге открывают собственное ремонтное или подрядное предприятие. Однако тем, кто хочет стать менеджером проекта или иметь собственный бизнес, может потребоваться высшее образование или степень в области управления строительством.Дополнительную информацию см. В профиле руководителей строительства.

В небольших организациях возможности продвижения по службе могут быть ограничены.

Важные качества для специалистов по общему техническому обслуживанию и ремонту

Навыки обслуживания клиентов. Эти сотрудники регулярно взаимодействуют с клиентами. Они должны быть дружелюбными и уметь отвечать на вопросы клиентов.

Ловкость. Многие задачи по ремонту и техническому обслуживанию, такие как ремонт небольших устройств, подключение или присоединение компонентов, а также использование ручных инструментов, требуют устойчивой руки и хорошей координации рук и глаз.

Навыки поиска и устранения неисправностей. Рабочие находят, диагностируют и устраняют проблемы. Они проводят тесты, чтобы выяснить причину проблем, прежде чем ремонтировать оборудование.

Средняя годовая заработная плата рабочих общего обслуживания и ремонта составляет 40 850 долларов. Средняя заработная плата — это заработная плата, при которой половина рабочих по профессии зарабатывала больше этой суммы, а половина — меньше. Самые низкие 10 процентов заработали менее 26 130 долларов, а самые высокие 10 процентов заработали более 65 590 долларов.

Средняя годовая заработная плата рабочих общего обслуживания и ремонта в ведущих отраслях, в которых они работают, составляет:

Производство $ 47 580
Правительство $ 44060
Образовательные услуги; государственные, местные и частные 43 700 долл. США
Здравоохранение и социальная помощь 39 550 долларов США
Недвижимость, аренда и лизинг $ 38 720

Большинство рабочих по обслуживанию и ремонту работают полный рабочий день, включая вечера и выходные.Некоторые требуют срочного ремонта.

Перспективы вакансий для специалистов по ТО и ремонту [Об этом разделе] [Наверх]

По прогнозам, в течение следующих десяти лет занятость общего технического и ремонтного персонала вырастет на 4 процента, что примерно так же быстро, как в среднем по всем профессиям.

Занятость может увеличиться, поскольку рост цен на жилье и рост продаж стимулируют спрос на ремонт и техническое обслуживание. Кроме того, для модернизации и ремонта старых домов по-прежнему потребуются ремонтные работники.

Демографические изменения также могут повлиять на спрос на обычных рабочих и ремонтников. Поскольку домовладельцы обычно предпочитают оставаться в своих домах с возрастом, спрос на рабочих может возрасти по мере того, как большое поколение бэби-бума приближается к пенсионному возрасту. Эти пожилые домовладельцы будут вкладывать средства в проекты и ремонт, чтобы удовлетворить свои будущие жизненные потребности и позволить им оставаться в своих домах после выхода на пенсию.

Большое поколение миллениалов также войдет в первую когорту трудоспособного возраста и возраста, образующего домохозяйство, в течение следующего десятилетия.Хотя это поколение отложило владение домом из-за финансовых и долговых обязательств, прогнозируется, что многие выйдут на рынок жилья в течение следующих 10 лет. Эти покупатели жилья впервые могут отдать предпочтение уже существующим более старым домам, которые часто меньше и дешевле новых домов. Это должно помочь повысить спрос на техническое обслуживание и ремонт, чтобы поддерживать эти старые дома в хорошем состоянии.

Помимо домов на одну семью, работы по техническому обслуживанию и ремонту также необходимы для других типов собственности.Из-за старения многих типов зданий потребуются специалисты по техническому обслуживанию и ремонту для работы с арендуемыми объектами, а также с коммерческими и общественными зданиями.

Многие рабочие общего обслуживания и ремонта заняты в отраслях, связанных с недвижимостью, поэтому возможности трудоустройства могут быть чувствительны к колебаниям в экономике. Некоторые рабочие могут испытывать периоды безработицы, когда общий уровень строительства и развития недвижимости падает. Однако техническое обслуживание и ремонт продолжаются во время экономических спадов, поскольку люди предпочитают ремонтировать, а не заменять оборудование.

Перспективы трудоустройства рабочих по ТО и ремонту

Рост занятости и необходимость замены работников, которые ежегодно покидают род занятий, вероятно, приведут к хорошим перспективам трудоустройства. Многие вакансии ожидаются после выхода на пенсию опытных работников.

Те, кто имеет опыт работы в областях, связанных с ремонтом или техническим обслуживанием, должны по-прежнему иметь лучшие перспективы трудоустройства.

Прогнозируемые данные о занятости для работников общего обслуживания и ремонта, 2019-29 гг.
Должность Занятость, 2019 Прогнозируемая занятость, 2029 год Изменение, 2019-29
Процент Числовой
Рабочие по обслуживанию и ремонту, общие 1,516,400 1 579 400 90 242 4 63 000

Карьера, связанная с общими работниками по техническому обслуживанию и ремонту [Об этом разделе] [Наверх]

Котельные

Производители котлов собирают, устанавливают, обслуживают и ремонтируют котлы, закрытые чаны и другие большие сосуды или емкости, в которых хранятся жидкости и газы.

Плотники

Плотники строят, ремонтируют и устанавливают каркасы и конструкции из дерева и других материалов.

Руководители строительства

Менеджеры по строительству планируют, координируют, составляют бюджет и контролируют строительные проекты от начала до конца.

Установщики и ремонтники электротехники и электроники

Специалисты по установке и ремонту электрического и электронного оборудования устанавливают или ремонтируют различное электрическое оборудование в телекоммуникационной, транспортной, коммунальной и других отраслях.

Электрики

Электрики устанавливают, обслуживают и ремонтируют системы электроснабжения, связи, освещения и управления в домах, на предприятиях и на заводах.

Механики и установщики систем отопления, кондиционирования и охлаждения

Механики и установщики систем отопления, кондиционирования и охлаждения, которых часто называют специалистами по отоплению, вентиляции, кондиционированию и охлаждению (HVACR), работают над системами отопления, вентиляции, охлаждения и охлаждения, которые контролируют температуру и качество воздуха в зданиях.

Сантехники, трубопроводчики и пармфитеры

Сантехники, монтажники и монтажники устанавливают и ремонтируют трубы, по которым жидкости или газы транспортируются на предприятия, дома и фабрики, от них и внутри них.

Часть информации на этой странице используется с разрешения Министерства труда США.


Другие вакансии:
Просмотреть все карьеры или 30 лучших профилей карьеры

Виды услуг по ремонту и эксплуатации зданий

Услуги по ремонту и техническому обслуживанию зданий в основном включают работы, проводимые для поддержания здания в надлежащем состоянии, его услуги и работы в обычном использовании.Использование, для которого спроектированы здания, является основным фактором при определении требуемых стандартов обслуживания.

Следует избегать чрезмерного ухода за зданием. В то же время техническое обслуживание здания должно обеспечивать безопасность жильцов или населения и соответствовать законодательным требованиям. Потребность также зависит от интенсивности использования.

Оглавление [показать]

Виды услуг по ремонту и эксплуатации зданий

Виды строительно-ремонтных и эксплуатационных работ:

  • Объекты повседневного ремонта
  • Ежегодный ремонт
  • Специальный ремонт

В дополнение к вышеперечисленным дополнениям и изменениям необходимо также провести работы в зданиях, Поставка и обслуживание мебели и предметов интерьера.

1. Ежедневный ремонт

Ежедневный ремонт включает сервисный ремонт, который время от времени возникает при обслуживании зданий, например, при сантехнических работах, водоснабжении и т. Д.

Примерами такого ремонта являются устранение засорения дренажных труб, люков, восстановление водоснабжения, замена перегоревших предохранителей, ремонт неисправных выключателей, полив растений, стрижка газонов, стрижка живой изгороди, подметание листопадов и т. Д.

Целью этого технического обслуживания является обеспечение удовлетворительного непрерывного функционирования различных служб в зданиях.

2. Ежегодный ремонт

Это техническое обслуживание проводится для сохранения эстетики зданий и служб, а также для сохранения их жизни, некоторые работы, такие как белая стирка, темперирование, покраска, чистка линий, резервуаров и т. Д., Проводятся периодически. Эти работы планируются ежегодно.

3. Специальный ремонт

Специальные ремонты здания проводятся для замены существующих частей зданий и служб, которые изнашиваются по мере старения зданий.Необходимо предотвратить ухудшение структуры и услуг и, насколько это возможно, восстановить их первоначальное состояние.

4. Дополнения и Изменения

Работы по дополнению / изменению выполняются в зданиях, чтобы удовлетворить особые требования жильцов к функциональной эффективности. Оснащение зданий обновляется за счет проведения таких работ.

5. Профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание проводится во избежание поломки оборудования и возникновения проблем с обслуживанием зданий и служб.Работы по профилактическому ремонту выполняются на основании планового инспекционного обследования.

Профилактическое обслуживание включает в себя работы по предотвращению износа частей здания (который зависит от климатических условий), загрязнения, грибка, нападения насекомых, оседания, затопления, интенсивности использования, небрежного обращения, просачивания и т. Д.

5 типов технического обслуживания, о которых следует знать —

Промышленные процессы технического обслуживания и программы технического обслуживания являются краеугольным камнем производительности бизнеса и надежности .Таким образом, сосуществуют многие виды технического обслуживания, чтобы предоставить производителям возможности для оптимизации своих производственных линий . Каждая компания определяет свои потребности в промышленном обслуживании и реализует стратегию планирования. Основные виды производственного обслуживания:

  • корректирующее обслуживание
  • профилактическое обслуживание
  • профилактическое обслуживание
  • Профилактическое обслуживание
  • условная профилактика.

Давайте познакомимся с этими концепциями подробнее для более подробного разъяснения!

Ремонтное обслуживание

Как следует из названия, корректирующее обслуживание — это , выполняемое для устранения повреждений и неисправностей любого оборудования или производственной линии, как только они возникают.Если отказ, нарушающий производственный процесс, не был предвиден другими видами обслуживания, такими как профилактическое обслуживание, специалисты по промышленному обслуживанию решат проблему, как только она возникнет . Это внеплановое / внеплановое профилактическое или лечебное обслуживание. Этот тип вмешательства может быть дорогостоящим для компаний. Чтобы ограничить эту стоимость ремонта , производители выбирают так называемое паллиативное корректирующее обслуживание, которое заключается в том, что ремонтирует и устраняет проблему с меньшими затратами и быстрее.

Профилактическое обслуживание

Этот тип обслуживания выполняется техническими специалистами, отвечающими за промышленное обслуживание, до того, как произойдет какой-либо сбой или неисправность. Это касается запасных частей, комплектующих и машин и оборудования, чтобы снизить риск выхода из строя. Цифровизация промышленных компаний предоставила множество компьютеризированных и технологических решений, которые позволяют техническим специалистам выполнять, контролировать, отслеживать и эффективно планировать профилактическое обслуживание.

Профилактическое обслуживание

Появление решений для обработки и анализа данных, а также искусственного интеллекта позволило производителям планировать профилактическое обслуживание, основанное на прогнозировании отказов и неисправностей. Этот тип промышленного обслуживания позволяет компаниям предвидеть проблемы, планируя необходимые вмешательства и операций обслуживания на основе прогнозов. Таким образом, это позволяет ограничить расходы, вызванные неожиданными сбоями , простоем оборудования и остановкой производства.

Систематическая профилактика

Этот вид профилактического обслуживания отличается своей периодичностью. Это периодических и систематически выполняется техническими специалистами заранее через четко определенные промежутки времени. Это позволяет регулярно заменять компоненты и запасные части, повышая производительность машины. Таким образом, систематическое профилактическое обслуживание основано на регулярном осмотре различного оборудования, что позволяет специалистам по обслуживанию собирать необходимую информацию о различных компонентах производственной линии и эффективно предотвращать поломки и затрат на ремонт .

Условная профилактика

Условно-профилактическое обслуживание состоит из мониторинга основных параметров и показателей работы объекта недвижимости и принятия необходимых корректирующих действий для предупреждения любого отказа или неисправности. Доступно множество новых компьютерных инструментов для автоматизации этого типа промышленного обслуживания. Таким образом, технические специалисты и обслуживающего персонала могут упростить и облегчить свою работу, выбрав оцифровку промышленных процессов технического обслуживания.

Оцифруйте свои рабочие инструкции и контрольные списки

Предоставьте вашим техническим специалистам инструмент или программное обеспечение для просмотра цифровых рабочих инструкций и беспрепятственного сбора данных. . Таким образом, вы можете спланировать и запланировать свои вмешательства на основе полевых данных. Свяжитесь с нами, чтобы узнать об этом больше.

Типы обслуживания (определения, преимущества, стоимость, примеры)

Один из неизбежных аспектов ведения бизнеса — это регулярное техническое обслуживание ваших активов, оборудования и собственности.К сожалению, ваше часто используемое оборудование будет время от времени работать со сбоями, выходить из строя или замедляться из-за естественного износа (но вы можете предпринять шаги, чтобы продлить срок службы наиболее важных активов вашего бизнеса, о чем мы поговорим позже).

В этой статье рассматриваются различные типы обслуживания, с которыми вы столкнетесь как владелец или менеджер бизнеса, а именно стратегии упреждающего обслуживания и стратегии оперативного обслуживания. В рамках этих групп мы рассмотрим несколько конкретных типов обслуживания, включая профилактическое, прогнозирующее, плановое, основанное на состоянии, реактивное, аварийное и корректирующее обслуживание.Мы подробнее поговорим о том, что влекут за собой эти различные виды обслуживания, сколько они стоят и как они будут способствовать успеху вашего бизнеса в долгосрочной перспективе.

Стратегии профилактического обслуживания

Профилактическое обслуживание

Что это?

Профилактическое обслуживание определяется как принятие мер предосторожности или действий для предотвращения отказов оборудования до того, как они действительно произойдут. Профилактическое обслуживание обычно включает регулярные осмотры, обновления, надлежащую смазку (если применимо), регулировку и замену устаревшего оборудования или деталей.

Профилактическое обслуживание может быть реализовано во многих сферах вашего бизнеса и включает в себя любые профилактические меры, такие как замена фильтров для воды, регулярная чистка основного оборудования (например, змеевиков конденсатора холодильника), осмотр служебных транспортных средств (например, автофургонов), а также проверка раствора и уплотнение, чтобы защитить собственность от повреждения водой.

Профилактическое обслуживание, которое вы выполняете, конечно, будет зависеть от вашего бизнеса и всегда должно включать в себя тщательный осмотр ваших самых больших активов или самого ценного оборудования для повседневной работы.

Льготы

Некоторые преимущества профилактического обслуживания включают:

  • Минимальное время простоя и закрытия предприятий из-за непредвиденных отказов оборудования — Это поможет вам избежать финансовых потерь и защитить вашу прибыль.
  • Увеличенный срок службы основного оборудования и активов — Осмотр, обновление и уход за активами вашего бизнеса приведет к сокращению затрат на новое оборудование в долгосрочной перспективе.
  • Снижение энергопотребления активов вашего бизнеса — Когда оборудование работает оптимально, требуется меньше энергии, что означает более низкие счета за коммунальные услуги для вашего бизнеса.

Стоимость внедрения — ($$)

Некоторые действия по профилактическому обслуживанию требуют планирования, которое может отвлечь время от повседневной работы вашего предприятия или привести к расходам денег на проверки и обновления. Для регулярных профилактических мероприятий по техническому обслуживанию у вас будет больше затрат на рабочую силу, чтобы иметь на месте технических специалистов, которые могли бы выполнять такие действия, вместо того, чтобы время от времени нанимать технического специалиста.Это, конечно, может зависеть от размера, потребностей и бюджета вашего уникального бизнеса.

Соответствующие отрасли для профилактического обслуживания

Профилактическое обслуживание довольно универсально, и его следует учитывать в любой отрасли, включая, помимо прочего, производство, производство продуктов питания, нефть и газ, рестораны, спортивные залы, розничную торговлю, образование и здравоохранение.

Пример профилактического обслуживания

В случае непредвиденной поломки холодильника ресторан может пошатнуться, что приведет к значительным потерям продуктов, закрытию на остаток дня (или времени, необходимому для составления графика и проведения ремонта), а также к большим затратам на ремонт.Регулярные осмотры и очистка змеевиков конденсатора помогут предотвратить такие дорогостоящие инциденты и снизят риск для вашего бизнеса в долгосрочной перспективе.

Профилактическое обслуживание

Что это?

Профилактическое обслуживание отслеживает нормальную работу устройства или машины для выявления возможных дефектов до того, как они вызовут проблему. В этом типе обслуживания используется технология мониторинга состояния для измерения производительности оборудования, как правило, с помощью IoT (Интернет вещей).

IoT — это более или менее система, которая соединяет электронные устройства с механическими и цифровыми машинами и оснащена способностью обнаруживать и передавать данные без вмешательства человека или вмешательства человека. Это означает, что профилактическое обслуживание предупредит вас о возможных неисправностях машины без каких-либо подсказок с вашей стороны.

Общие примеры профилактического обслуживания включают наблюдение за оборудованием, анализ масла и датчики потребления энергии.

Льготы

Одна из главных причин, по которой профилактическое обслуживание так важно, заключается в том, что оно позволяет выполнять обслуживание только в случае крайней необходимости, то есть непосредственно перед тем, как может произойти отказ оборудования.Это означает:

  • Меньше денег, затрачиваемых на профилактическое обслуживание машины, которая в нем не нуждается — Профилактическое обслуживание позволит вам сэкономить деньги до самой последней минуты, когда техническое обслуживание или ремонт действительно требуются, но до того, как произойдет реальное повреждение системы (в результате при остановках предприятий и поломках механизмов).
  • Меньше производственных часов, потерянных в результате отказа оборудования — Точная технология профилактического обслуживания означает, что вы избежите полного отказа машины, что может серьезно ударить по стандартным операциям, если рассматриваемая машина является неотъемлемой частью вашего бизнеса.
  • Десятикратное увеличение рентабельности инвестиций и значительное сокращение времени обслуживания и простоев — Показано, что профилактическое обслуживание способствует феноменальному десятикратному увеличению окупаемости инвестиций, а также снижению количества отказов оборудования на 70-75% и на 35-45%. % сокращение времени простоя. Статистика не лжет!

Стоимость внедрения — ($$$$)

К сожалению, один из самых больших — и, возможно, единственный — недостатков профилактического обслуживания — высокие первоначальные затраты.Для профилактического обслуживания требуется уровень технологии, которого нет в стандартном профилактическом обслуживании, а также могут потребоваться сотрудники, которые могут точно интерпретировать данные мониторинга состояния. Это может даже означать, что вам нужно будет рассмотреть вопрос о найме кого-то на неполный рабочий день, исключительно для чтения и передачи этих данных. Таким образом, чтобы определить, подходит ли вам профилактическое обслуживание, необходимо учитывать бюджетные соображения.

Соответствующие отрасли для профилактического обслуживания

Отрасли, которые полагаются на профилактическое обслуживание, обычно имеют оборудование, критически важное для их операций, и режимы отказов, которые можно предсказать с помощью регулярного мониторинга.Отрасли, которые могут соответствовать этим критериям, включают производство продуктов питания, нефть и газ, производство, энергетику, ИТ и т. Д.

Пример профилактического обслуживания

Завод по производству пищевых продуктов может полагаться на профилактическое обслуживание своих ценных промышленных печей, которые могут работать круглосуточно и без выходных, чтобы оставаться конкурентоспособными. В печь будет установлен датчик, который будет оценивать и выдавать данные о температуре и вибрации, которые будут предупреждать персонал о необходимости корректировки или корректировки неэффективных машин в режиме реального времени, уменьшая необходимость полностью останавливать производство.

Плановое техническое обслуживание

Что это?

Запланированное обслуживание включает любое плановое, плановое и задокументированное обслуживание. Это конкретно определяется как профилактическое обслуживание, которое проводится в соответствии с установленным планом.

В основном плановое техническое обслуживание проводится для сокращения простоев бизнеса, которые часто возникают из-за непредвиденных отказов оборудования и могут сильно повлиять на чистую прибыль предприятия. В случае возникновения такого отказа любой план или стратегия, которые позволили бы запустить и снова запустить рассматриваемое оборудование, будут разновидностью планового обслуживания.

Профилактическое обслуживание — это один из видов планового обслуживания, который учитывает и предотвращает поломки оборудования до того, как они произойдут (как подробно обсуждается ниже). Также существует плановое внеплановое обслуживание, которое представляет собой процесс исправления или исправления уже вышедшей из строя системы и заблаговременного предупреждения таких бизнес-препятствий. Например, если вы управляете парком автомобилей, имея под рукой запасные батареи, техник может легко и быстро заменить сломанную батарею.

Льготы

Плановое обслуживание относительно просто реализовать и, как правило, довольно рентабельно. Преимущества включают:

  • Готовность к отказу оборудования или полное предотвращение такого отказа — Если возможно, всегда полезно быть готовым с запасными материалами или планом действий на случай поломки. Соответствующая подготовка к этим редким случаям может сэкономить время и деньги производства.
  • Плановое обслуживание часто бывает таким же простым, как регулярный плановый осмотр, сезонное обслуживание и т. Д. — Как и профилактическое обслуживание, плановое обслуживание не особенно сложно осуществить. Следование рекомендациям производителя по проверке оборудования или вызов специалиста для обновления основных систем по мере необходимости часто стоит краткосрочных затрат.
  • Значительная экономия затрат в долгосрочной перспективе — Стоимость регулярного, планового обслуживания в долгосрочной перспективе часто обходится дешевле, чем устранение серьезной проблемы после ее возникновения.

Стоимость внедрения — ($$)

Стоимость проведения планово-предупредительных работ невысока. Конечно, это зависит от машины или оборудования, которые требуют осмотра или обслуживания. Например, опорожнение жироуловителей в ресторанах обходится гораздо дешевле, чем некоторые проверки ОВК.

Соответствующие отрасли для планового технического обслуживания

Плановое техническое обслуживание универсально для всех отраслей, и его следует учитывать в производстве, ресторане (продукты питания и напитки), гостеприимстве, тренажерном зале и оздоровительных центрах, розничной торговле и школах, и это лишь некоторые из них.

Пример планового ТО

Обычно рекомендуется, чтобы ресторан проверял и опорожнял жироуловители каждые 1-3 месяца, в зависимости от размера и объема бизнеса. Это предотвратит засорение канализационных сетей отходами.

Техническое обслуживание по условию

Что это?

Техническое обслуживание по состоянию относится к процессу принятия быстрых мер в отношении машины, которая находится на ранних стадиях отказа оборудования.Многие машины выдают своего рода предупреждение о том, что система начинает работать со сбоями, прежде чем произойдет полная поломка, а техническое обслуживание на основе условий позволяет в последнюю минуту отреагировать на сбой системы или машины.

Следующая таблица поможет вам лучше понять процесс технического обслуживания по состоянию в ответ на отказ машины:

Льготы

В то время как обслуживание по состоянию требует сбора большого количества данных, у этой технологии есть определенные преимущества, в том числе:

  • Уменьшение общего количества поломок машины — Когда все сказано и сделано, техническое обслуживание по состоянию может помочь вам избежать полного отказа машины, что может привести к необходимости потратить большие деньги на замену в последнюю минуту.
  • Доступность оборудования — Если важная часть оборудования внезапно выйдет из строя, это может привести к потере полного рабочего дня или более производства и продаж в ожидании ремонта или до тех пор, пока вы не купите замену. Успешное техническое обслуживание на основе условий означает, что вам удастся предотвратить полный отказ оборудования, позволяя ему функционировать до тех пор, пока вы не сможете более тщательно устранить неполадки.
  • Предварительное предупреждение о поломке — Вероятно, это само собой разумеется, но предупреждение о том, что машина или система требует внимания, предпочтительнее, чем сразу потерять свою функциональность.Если такие уведомления являются стандартными для вашей машины, у вас может быть достаточно времени, чтобы вызвать механика, вместо того, чтобы пытаться ремонтировать оборудование самостоятельно.

Стоимость внедрения — ($$$ — $$$$)

Техническое обслуживание по состоянию может быть дорогостоящим начальным вложением. Если машина еще не оснащена такой технологией, ее установка может стоить тысячи долларов, в зависимости от рассматриваемого оборудования. Очевидно, что для машин, которые дешевле, чем процесс установки, вероятно, не стоит инвестировать в эту конкретную часть оборудования.Однако, если вы все же решите установить технологию CBM, обратите внимание, что некоторые компании сообщили о сокращении затрат на обслуживание до 30% с течением времени, сделав этот шаг.

Соответствующие отрасли для технического обслуживания по состоянию

Отрасли, которые обычно имеют дорогостоящее оборудование и критически важны для производственной деятельности. Чаще всего встречается на производстве, в нефтегазовой отрасли, на электростанциях и энергетических предприятиях, а также в производстве продуктов питания с использованием тяжелого оборудования.

Пример обслуживания по условию

Датчик, измеряющий вибрацию вращающегося оборудования, может предупредить вас, когда движущаяся деталь начинает выпадать из выравнивания и усиливается вибрация.Это приведет к тому, что датчик будет предупреждать вас, когда вибрация выходит за пределы установленного вами интервала.

Стратегии оперативного обслуживания

Теперь, когда мы рассмотрели некоторые стратегии упреждающего обслуживания, мы собираемся изучить оперативное обслуживание, также известное как пожаротушение (реагирование на поломку системы или машины после ее возникновения).

Реактивное обслуживание

Что это?

Реактивное обслуживание — это любая реакция или реакция на ремонт неисправной машины, которая требует ремонта.Он направлен на восстановление неисправного оборудования до нормальных условий эксплуатации, если это вообще возможно. Этот процесс обычно требует услуг механика или помощи производителя для ремонта сломанного оборудования, что может быть довольно дорогостоящим в зависимости от срочности и объема запроса.

Льготы

Реактивное обслуживание далеко от идеала, но все же есть несколько преимуществ:

  • Снижение начальных затрат (без вложений) — Если вы не вкладываете средства в профилактическое обслуживание любого типа и ждете выхода оборудования из строя, прежде чем принимать меры, вы все равно сэкономите деньги, которые вы бы потратили на первоначальное профилактическое обслуживание. затраты на техническое обслуживание.
  • Требуется меньше персонала — Если вы не используете план профилактического обслуживания для своих активов, обычно требуется меньше персонала для управления оборудованием, чем для последовательного анализа и реагирования на предупреждения и неисправности машин.
  • Не требуется времени на планирование — Когда оборудование выходит из строя, оно выходит из строя, и механики и техники обычно реагируют довольно быстро — все, что вам нужно сделать, это дождаться их появления и починить это, время с вашей стороны не требуется.

Стоимость внедрения — ($$ — $$$$)

Не существует универсального решения для реактивного обслуживания.Все сводится к тому, сколько будет стоить ремонт вашей конкретной машины. Для восстановления некоторых машин может потребоваться значительная сумма денег (и в этом случае вы можете просто рассмотреть вопрос о новом оборудовании), в то время как другие могут стоить всего несколько сотен долларов. Это одна из причин, по которой многие предприятия используют тот или иной тип стратегии профилактического обслуживания: чем больше повреждение оборудования, тем выше затраты на ремонт.

Соответствующие отрасли для реактивного обслуживания

Реактивное обслуживание применимо во всех отраслях, но меньше всего используется в качестве «стратегии» в производственной, нефтегазовой и ИТ-сфере и обычно более распространено в ресторанном бизнесе и розничной торговле.Это, конечно, зависит от стоимости активов этих предприятий и от того, сколько собственники готовы инвестировать, чтобы заранее защитить дорогостоящее оборудование.

Пример реактивного обслуживания

Если холодильник ресторана внезапно перестанет работать, это может привести к порче продуктов и даже к закрытию ресторана по состоянию здоровья. Неисправный холодильник может нанести ущерб ресторану в целом, в зависимости от того, как долго холодильник не работает.

Аварийное обслуживание

Что это?

Аварийное обслуживание аналогично реактивному обслуживанию — оба процесса требуют немедленного реагирования на внезапную поломку оборудования. Однако аварийное техническое обслуживание влечет за собой определенную угрозу здоровью и безопасности (например, внезапная утечка химического вещества на производственном предприятии может потребовать полной эвакуации из помещения, а также предупреждения соответствующих властей).

Льготы

В общем, необходимость проведения аварийного обслуживания — это не та ситуация, в которой вы хотели бы оказаться.Беспорядок обычно не стоит тех денег, которые вы могли сэкономить на планировании и профилактике. Тем не менее, есть два преимущества:

  • Никаких первоначальных затрат — Вы не всегда можете предвидеть, когда и как может возникнуть серьезная угроза для вашего бизнеса и персонала. Таким образом, помимо соблюдения стандартных требований к здоровью и безопасности и принятия обычных мер предосторожности, инвестиции не исключают возможность возникновения неожиданных несчастных случаев.
  • Планирование не требуется — Опять же, это, вероятно, не является большой «выгодой», когда вы на самом деле оказываетесь в ситуации, которая представляет значительный риск для здоровья вашего бизнеса, сотрудников и клиентов, но «положительным моментом» является то, что время планирования минимально для таких случаев.

Стоимость внедрения — ($$$$)

Внедрение аварийного обслуживания может быть очень дорогостоящим, не только нарушая повседневный поток вашего бизнеса, но и требуя значительных денежных средств. Расходы на аварийное обслуживание нередко превышают затраты на стратегию профилактического обслуживания в два раза, поскольку реагирование настолько срочно, а характер технического обслуживания часто обширен.

Соответствующие отрасли для аварийного обслуживания

Отрасли, которые регулярно используют аварийное обслуживание, включают химические и производственные предприятия, жилые дома и жилые кварталы, и это лишь некоторые из них.

Пример аварийного обслуживания

Резервное копирование канализации, затопляющее квартиру арендатора, может легко стоить предприятию тысячи долларов в связи с ремонтом и повреждением имущества и, скорее всего, приведет к эвакуации из этой квартиры (и близлежащих квартир).

Ремонтное обслуживание

Что это?

Корректирующее обслуживание лучше всего описать как любое действие, направленное на устранение неисправности системы, чтобы оборудование могло быть восстановлено в надлежащее рабочее состояние.В отличие от реактивного обслуживания, это не стратегия; скорее, это действие, нацеленное на конкретное оборудование. Кроме того, дефект может быть обнаружен или замечен до того, как он вызовет серьезную проблему или полную поломку оборудования.

Льготы

Преимущества корректирующего обслуживания включают:

  • Сокращение продолжительности плановых и внеплановых простоев — Корректирующие меры обычно принимаются быстро, а это означает, что время простоя оборудования (надеюсь) кратковременное.
  • Снижение затрат и времени на выполнение стратегии реактивного обслуживания — Наличие стратегии реактивного обслуживания требует планирования, которое часто сопряжено с соответствующими затратами и временем, затрачиваемым на разработку стратегии, а не на производство. В качестве альтернативы корректирующее действие представляет собой быструю корректирующую реакцию на изолированное оборудование.
  • Снижение затрат на операции по техническому обслуживанию / уменьшение количества заказов на экстренное обслуживание — Пункты, требующие корректирующих действий, могут перейти в аварийное обслуживание, если их не отметить.Выполнение корректирующего обслуживания обычно снижает вероятность возникновения аварийных ситуаций.

Стоимость внедрения — ($$ — $$$$)

В зависимости от объема необходимого ремонта корректирующее обслуживание может быть от умеренно дорогостоящего до очень дорогостоящего. Если ремонт легко исправить и изолировать, ваши общие затраты могут быть не намного больше, чем первоначальные вложения в реализацию стратегии проактивного обслуживания.

Соответствующие отрасли для корректирующего обслуживания

Любая промышленность может использовать корректирующее обслуживание, включая рестораны, спортивные залы, магазины розничной торговли, школы и корпоративные офисы.

Пример корректирующего обслуживания

Если в морозильной камере скапливается иней или лед, это может дорого обойтись ресторану. Скопление льда может мешать оптимальному охлаждению, заставляя компрессоры потреблять больше энергии и работать менее эффективно. Если лед уже накопился в коммерческой морозильной камере, его следует разморозить, временно выключив систему, или с помощью такого инструмента, как фен, чтобы ускорить процесс. Это один из примеров полностью рентабельного корректирующего действия по техническому обслуживанию.

У каждого типа стратегии обслуживания есть свои преимущества и недостатки, и универсального решения для вашего бизнеса не существует. Найдите время, чтобы определить, что лучше всего подойдет вам, и чтобы успешно защитить свой бизнес от дорогостоящего обслуживания и ремонта.

Приложения для обслуживания

Техническое обслуживание помещений

Что это?

Техническое обслуживание объекта гарантирует, что все участки, активы и конструкции внутри или вокруг объекта работают максимально оптимально для максимальной эффективности и безопасности.Профилактическое обслуживание обычно используется для обслуживания активов объекта, таких как машины HVAC, а реактивное обслуживание, в основном, используется для поддержания участков объекта в хороших рабочих условиях, таких как покраска стен.

Обслуживание недвижимости

Что это?

Техническое обслуживание собственности лучше всего определить как любые профилактические или корректирующие действия по техническому обслуживанию, предпринимаемые для поддержания полной функциональности собственности и ее эксплуатации в наилучшем состоянии. Реактивное обслуживание обычно используется для ответа на просьбу арендатора отремонтировать элементы в своих единицах, а профилактическое обслуживание используется для регулярного осмотра и замены фильтров в основных активах, таких как машины HVAC.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.