Меню Закрыть

Обустройство пола в частном доме: Полы по грунту на первом этаже частного дома без подвала

Содержание

Устройство пола в частном доме | Загородный дом, дача

В данной статье речь пойдет о создании пола в частном доме. Вы узнаете, в чём заключается основная особенность и различие от создания пола в квартире, а также разберетесь, как сделать всё правильно и что для этого требуется.

Основной различительной особенностью пола в квартире и частном доме является то, что в первом случае частенько пол приходится устраивать прямо по земле, тогда как в квартире в качестве чернового основания есть уже плита перекрытия.

Чтобы в дальнейшем пол был сухой и теплый, первым делом нужно заняться гидро- и теплоизоляцией. Естественно вначале придется заняться именно гидроизоляцией, чтобы та предотвращала попадание влаги в последующий слой: утеплитель. Раскатывается рулонный гидроизоляционный ковер. Рекламировать какой-то отдельный вид не буду, скажу лишь, что в продаже их и так не очень много, так что сделать правильный выбор не составит труда.

По верху гидроизоляции насыпается любой сыпучий утеплитель, к примеру, керамзит или ему подобный. Слой должен быть приличным, примерно 15-20см. После утеплитель закрывается обычной полиэтиленовой пленкой.

Далее приступаем к армированию. Нижняя черновая стяжка по сравнению с другими будет находиться в самой агрессивной среде, и переносить при этом самые большие нагрузки. Естественно при этом надо принять все меры по её укреплению. Первым делом – это армирование. Его выполняем в виде арматурной сетки с размерами ячейка 5х5мм. Сетка между собой перевязывается металлическими прутиками. Связывать нужно так, чтобы сетка как бы слегка ходила. Арматура укладывается прямо поверх утеплителя, который заранее нужно расположить ровно по уровню, чтобы и сетка на нем лежала ровно.

Выполнив все действия, приступаем к приготовлению бетона. Его надо сделать особо прочным. Использовать желательно цемент марки М500. Замешивать раствор лучше 1:2 или 1:1.

Также желательно наличие добавки под названием «пластификатор». Она делает бетон более пластичным и прочным. Благодаря пластификатору бетонная смесь набирает прочность быстрее.

Приготовленный раствор набрасываем на поверхность в виде продольных бугров, высотой примерно в 10см и шириной 15ми. На вершину этих бугров устанавливаем маяк. Это, как правило, алюминиевая профилированная планка, по которой в дальнейшем выравнивается весь пол. От вас требуется установить этот маяк в строгом уровне. Количество маяков зависит от размеров помещения. Желательное расстояние планок друг от друга – 1м. Когда бетон затвердел, и планки находятся в надежно закрепленном состоянии, приступаем к последующей заливке. Используем всё тот же высокопрочный бетон. Заливаем его в получившиеся канавы между маяками. Излишки раствора убираются путем перетягивания правила по алюминиевой планке. По правде говоря, строгая горизонтальность на данном этапе не требуется, поэтому если всё хорошо с глазомером, можно особо не «вымериваться».

Дождавшись полного высыхания стяжки, можно идти дальше. К этому моменту вы должны уже определиться, какой пол у вас в итоге должен получиться. Если есть желание сделать теплый пол, монтаж проводится иначе, нежели под обычный. Как правильно сконструировать теплый пол вы можете найти у нас на сайте, а появившиеся вопросы задать на форуме.

Обычный дальнейший монтаж проводится следующим образом: по всей площади пола укладывается обычная полиэтиленовая пленка. Если она состоит из отдельных кусков, все они должны быть скреплены между собой скотчем. Также не должно быть никаких дыр! После укладывается утеплитель. На этот раз лучше всего использовать пенопласт повышенной плотности для пола.

Конечно чем меньше плотность, тем лучше, но для пола пенополистирольные плиты с низкой плотностью не подойдут. Поверх пенопласта, по желанию, можно снова уложить армирующий слой.

Снова приступаем к заливке пола бетоном. На этот раз можно замешивать бетон низшей плотности. Единственное «но», лучше оставить примерно 1см от стены, а не заливать пол вплотную к ней, чтобы во время температурных колебаний покрытие не потрескалось. Вся технология заливки полностью такая же, как и раньше. На этот раз горизонтальность следует строго сохранить!

Когда всё основательно просохло, убираем мелкие неровности с помощью специального рашпиля по бетону. Сметаем пыль и мусор и наносим слой грунтовки. Слой должен быть обильным и плотным, поэтому не жалейте материала. Поверху укладываете желаемый вид отделки пола.

Читайте также

Вот и всё, удачного вам ремонта!

 

пошаговая инструкция, технология заливки своими руками

Существует два способа укладки полов в частном доме: бетонирование по грунту или по балкам и плитам. Технология проведения работ кардинально различается, выбор нужного метода зависит, прежде всего, от уровня грунтовых вод и сухости почвы. Первый вариант обходится дешевле, его легко выполнить самому, заливка подходит для всех типов фундамента, кроме свайного. В данном случае бетонный пол представляет собой армированную стяжку поверх утрамбованного грунта, тепло- и гидроизоляционных слоев стройматериалов, каждый их которых имеет разную толщину и свое функциональное назначение. При соблюдении требований технологии получается ровное, прочное и долговечное покрытие, полностью пригодное к настилу декоративной финишной отделки любого типа и выдерживающее значительные эксплуатационные нагрузки.

Оглавление:

  1. Нюансы процесса
  2. Предварительные работы
  3. Утепление и усиление конструкции
  4. Заполнение бетоном
  5. Что говорят специалисты?

Особенности

К полам в частном доме, укладываемым непосредственно на грунт, выдвигаются определенные требования. Например, бетонирование допускается при:

  • Глубине грунтовых вод не менее 5 м.
  • Наличии в частном доме постоянного отопления, так как промерзание почвы приводит к увеличению нагрузки на фундамент.
  • Сухом и неподвижном грунте.
  • Устоявшемся фундаменте.

Заливка бетонного пола целесообразна при строительстве частного дома с подвалом или цокольным этажом. Работы начинаются после возведения стен и кровли и проходят по следующей схеме:

1. Разметка уровня.

2. Разравнивание и утрамбовка грунта.

3. Засыпка песка, гравия и щебня.

4. Монтаж гидро- и теплоизоляции.

5. Армирование.

6. Закладка опалубки и установка направляющих маяков.

7. Заливка раствора, выравнивание и окончательная стяжка.

Разметка пола и подготовка грунта

Фиксатором является нижняя точка будущих дверных проемов, для создания ровной линии на стене проставляются отметки на высоте 1 м. Далее по всему периметру формируется «нулевой» уровень: отмеряется 1 м вниз, для удобства в углах забиваются гвозди и натягивается шнур. После этого убирается весь строительный мусор и начинается выравнивание и утрамбовка грунта. Требуемая для многослойной конструкции толщина составляет 30–35 см. В некоторых случаях необходимо убрать лишний грунт, в других — досыпать (желательно песок). Утрамбовку лучше проводить не своими руками, а с помощью виброплиты, если такое оборудование отсутствует, то используется обычное бревно. На выходе должна быть ровная и плотная поверхность грунта, без проминания под ногами.

Следующий шаг — засыпка и утрамбовка чистого речного песка, для контроля уровня пола рекомендуется вбить специальные колышки. Поверх 5 см базового слоя песчаной гидроизоляции размещается и выравнивается гравий, керамзит или щебень, для уплотнения и разравнивания камней засыпка промывается водой. Толщина этого пласта составляет около 10 см, для усиления гидрофобных свойств специалисты рекомендуют залить его жидким битумом. Такое устройство бетонного пола по грунту проводится для защиты от капиллярного проникновения влаги.

Существует два варианта верхнего слоя: черновая бетонная стяжка (6–8 см) или заполнение щебнем более мелких фракций, перемешанного с жидким цементным раствором. Все острые каменные края убираются, каждый пласт проверяется на отклонения по горизонтали.

Теплоизоляция и армирование

Следующий этап связан с утеплением бетонного пола в частном доме и усилением его несущих способностей. В качестве теплоизолирующих материалов нередко применяются: пенопласт, минвата (лучше всего подходит каменная базальтовая), пенополистирол, перлит, влагостойкая фанера и пробка. Для дополнительной защиты от влаги укладывается нижний слой из рубероида или пленки. При использовании гидроизоляционной мембраны внимательно изучается инструкция для определения нужной стороны монтажа. Сверху утеплитель тоже защищается тонкой пленкой.

С целью усиления несущих способностей пола из бетона проводится армирование будущей стяжки. Для этого потребуется металлическая (реже — пластиковая) сетка с толщиной прутьев не менее 3 мм. Она укладывается по обычной шахматной схеме, минимальный шаг составляет 10×10 см. Чем выше предполагаемые нагрузки, тем толще должна быть арматура, места стыков соединяются сваркой. Далее размещаются выравнивающие маяки и проводится чистовое бетонирование.

Технология заливки

Направляющие укладываются по заранее размеченной схеме с шагом от 2 м, обычно это доска, тонкий брус или металлический профиль. Они фиксируются густым бетонным раствором, верхний уровень доводится до «нулевой» отметки. Между ними устанавливается опалубка из влагостойкой фанеры, все элементы, которые будут выниматься из раствора, обрабатываются маслом. Чистовую стяжку бетонного пола желательно провести в один заход, от этого зависит монолитность и надежность конструкции.

Для создания раствора применяется цемент с морозостойкостью от 400, чистый просеянный песок, мелкофракционный щебень и вода. Пропорции соответственно составляют: 1:2:4:0,5. Обязательно пользуются бетономешалкой, данный этап работ трудно проводить самостоятельно, желательно пригласить напарника. Начальная точка заливки — противоположный двери угол, сразу заливается несколько участков, сверху раствор разравнивается лопатой. Рекомендуемая толщина бетонного слоя на этом этапе — 5 см. Для уплотнения и заполнения пустот применяется виброплита.

Залитые участки равняются длинным правилом, излишки удаляются, в нужных местах добавляется бетонный раствор. После этого направляющие и опалубка вынимаются, процесс повторяется до полного заполнения всей площади помещения. Готовую бетонную поверхность накрывают пленкой и оставляют на 3–4 недели до окончательного затвердевания, во избежание появления трещин она смачивается водой, не реже 1 раза в день. В качестве финишной заливки используются самовыравнивающие смеси, они наносятся и разравниваются аналогично: от дальнего угла к двери. Минимальный промежуток, необходимый для их высыхания, составляет 3 дня, более точное значение указано в инструкции.

Советы и рекомендации

Обязательным условием качественного бетонирования является утрамбовка и проверка горизонтальности каждого слоя. Финишную бетонную стяжку проводят исключительно по маякам. В случае монтажа своими руками теплого пола в частном доме предусматривается тепловой зазор около 1–2 см (вспененный полиуретан или полиэтилен), он нужен для предотвращения образования трещин. Высота уровня зависит от утепления цоколя, если оно было проведено, то «ноль» может размещаться как выше, как и ниже фундамента. Если нет, то бетонный пол не следует делать ниже верхней части, во избежание появления зон промерзания.

Важно не пренебрегать теплоизоляцией, потери тепла в частном доме через низ составляют не менее 20 %. Для усиления гидрозащиты допускается укладка на грунт тонкого слоя из глины, ее обязательно поливают и утрамбовывают. При возведении постройки на сырых грунтах нельзя использовать керамзит из-за его абсорбционных свойств (которые увеличиваются в зимний период). Также этот материал нежелателен в качестве основного утеплителя.

Для достижения нужных характеристик защиты от холода потребуется слой керамзита не менее 80 см — намного проще уложить плиты из пенопласта, толщиной в 5 см. Распространенной ошибкой при работе с бетонными полами является засыпка гидроизоляционного слоя из строительного мусора, крупных или острых камней.

конструкции настилов деревянных полов, делаем самостоятельный монтаж. Готовим опоры и грунтовое основание

Большинство российских домов строилось еще во времена СССР и сейчас нуждается в капитальном ремонте. Начинать обновлять старые элементы конструкции в частном доме нужно с ремонта пола, так как именно через него зимой уходит большая часть тепла. Пол в частном доме лучше всего начинать восстанавливать с нуля. Поэтому, прежде всего, следует демонтировать старую конструкцию и купить новые материалы, которые позволят сделать пол с хорошей теплоизоляцией.

Обновлять старые элементы в доме следует с ремонта пола, потому что в холодное время года именно с него уходит тепло.

Как сделать пол самостоятельно в частном доме надежным и теплым? Есть много вариантов. Выбор технологии, прежде всего, зависит от того, сколько денег готовы вложить люди в ремонт. В зависимости от имеющегося бюджета на ремонт можно определяться с материалами и способом реконструкции пола в частном доме.

Предпочтительнее пол в частном доме переделать полностью, но для этого потребуется больше денежных средств. Если на ремонт выделен минимальный бюджет, можно ограничиться обновлением старой конструкции.

Ремонт пола: последовательность действий

Сделать пол с нуля в частном доме можно своими руками. Предварительно нужно удалить старую конструкцию, которая обычно в старом частном доме выполнена в виде системы лаг и деревянного покрытия. Если планируется создание напольное покрытие из керамической плитки, нужно делать стяжку. На деревянную основу плитку нельзя укладывать. Для других видов напольного покрытия, например, линолеума или ламината, можно восстановить систему лаг и сделать теплоизоляцию конструкции.

Новый пол в частном доме со стяжкой создается в такой последовательности:

  1. Демонтируется старая конструкция, выравнивается базовая поверхность.
  2. Сооружается подушка из гравия или кирпичной крошки и песка.
  3. Укладывается слой пленки или рубероида, чтобы не проникала влага из грунта.
  4. Определяется уровень будущей стяжки, ставятся метки на стенах.
  5. Укладывается утеплитель (керамзит, пенопласт, минеральная вата).
  6. Укладывается армирующая сетка.
  7. Основание с помощью реек разбивают на участки по 2 м. Высота рейки должна соответствовать высоте будущей стяжки (как минимум 7 см).
  8. Замешивается цементный раствор и заливается в каждую секцию.
  9. Раствор разравнивается с помощью правила.
  10. Готовый черновой пол накрывают пленкой и оставляют высыхать 2 недели. Периодически бетон следует увлажнять.
  11. После того как бетон высохнет, делают выравнивающую стяжку.
  12. Укладывается напольное покрытие.

Бетонное основание можно использовать для любого вида напольного покрытия.

Многослойная подушка из щебня и песка служит амортизатором в случае просадки и пучения грунта.

Схема заливки теплого пола бетоном.

Кроме того, она является вместилищем всех коммуникаций, которые есть в частном доме. Трубы и провода изолируются в специальные короба и прячутся под слоем песка и щебня. Насыпная подушка создается следующим образом:

  1. Насыпается слой гравия (5 см), затем он разравнивается, увлажняется и утрамбовывается.
  2. Насыпается слой песка (10 см), увлажняется и трамбуется.
  3. Насыпается слой гравия (10 см) и вновь трамбуется.

Бетонный пол надежнее и долговечнее деревянного покрытия на лагах. Он десятилетиями может служить, сохраняя свои качества. Бетон не содержит вредных компонентов, сохраняет свою прочность, остается сухим, не деформируется от колебания температуры.

Деревянная конструкция подвержена воздействию внешних факторов. Лаги могут разрушаться вредителями. При температурных колебаниях доски деформируются, появляются трещины в напольном покрытии, доски начинают скрипеть. На дереве может образовываться плесень при повышенной влажности. Но создание деревянной конструкции – это более экономичный способ сделать в частном доме пол.

Правильно выбранный и устроенный пол должен быть не только красивым, безопасным и долговечным — он еще и создает здоровые условия проживания. В этой теме недели вместе со специалистами и пользователями нашего портала разбираемся, какой пол лучше в : какие материалы и конструкцию следует выбрать, как правильно смонтировать, утеплить и чем отделать. А также поможем решить проблемы с уже готовыми основаниями.

Статьи:

Рассмотрим основные виды полов в частном доме и типы перекрытий, востребованные среди пользователей FORUMHOUSE – , по лагам, по плите, их характеристики, дизайн, достоинства и недостатки.

Универсальная гидроизоляция, финишный выравнивающий состав, системы электрического теплого пола и трубы для водяного, декоративные покрытия и средства для древесины – представляем самые нужные и интересные новинки.

Благодаря своим эксплуатационным характеристикам, эта категория успешно завоевывает популярность, постепенно оттесняя более «маститые» категории как в сегменте черновых оснований, так и финишных декоративных покрытий. Столь интересный и универсальный материал не остался незамеченным среди пользователей портала FORUMHOUSE. Рассказываем об их опыте.

Инфракрасный — одна из перспективных разновидностей электрического теплого пола. В его достоинствах убедились и участники нашего портала.

Чтобы безбоязненно укладывать в доме теплый пол по деревянным перекрытиям, не боясь, что основа будет «играть», оригинальную технологию придумали финны. А под свои потребности и возможности ее адаптировали пользователи FORUMHOUSE. Они охотно делятся своим опытом.

Эксперты FORUMHOUSE рассказывают, как устроить половицы на базе ленточного фундамента.

Чем покрыть пол в доме, квартире или дачном домике, какие материалы лучше использовать для разных комнат – на эти вопросы отвечают наши эксперты.

Видео:

Гидроизоляция пола. Мастер-класс. Рассмотрим вариант гидроизоляции с применением самоклеящегося битумно-полимерного рулонного материала. Технология хороша тем, что весь процесс гидроизоляции проводится за один цикл и без особых усилий.

Укладка массивной доски из дуба. Мастер-класс . Как правильно подготовить основание, чтобы дорогую доску не «повело» не выгнуло и пол в доме был идеально ровным… Как правильно укладывать массивную доску — советы специалиста.

Комбинированная система отопления: теплые полы и радиаторы . На примере дома из бруса рассмотрим комбинированную систему отопления, состоящую из облегченных теплых водяных полов и радиаторов. Специалист показывает множество тонкостей данной системы.

Как уложить плитку на кухне красиво и нестандартно . Как показывает практика дизайнера Ирины Лойе, укладка плитки – занятие творческое. Для этой кухни была приобретена плитка различных размеров и видов, чтобы й пол в доме получился ярким и необычным. Смотрите и вдохновляйтесь!

Уход за паркетом . Различные виды финишного покрытия паркета имеют свои индивидуальные особенности, в том числе в плане ухода и обновления. Эксперт в этой области поможет узнать о том, какое финишное покрытие – лак, масло-воск или воск – стоит выбрать, а также что делать, чтобы правильно ухаживать за финишным покрытием масло-воск.

Шлифовка пола . Шлифуем так, чтобы он блестел – несколько советов от опытного строителя Юрия Мартыновича.

Тема на форуме:

Каким должен быть утеплитель, почему появляются проблемы с хорошо утепленным полом и как их решить – участники портала из Москвы и других городов делятся советами и рассказывают о своем опыте.

Для многих застройщиков важно не только качественно, но и быстро устроить пол в доме. Здесь обсуждается один из возможных вариантов такой работы.

Когда лучше покупать доску и как ее можно хранить, как сделать деревянные полы в доме и как решать различные проблемы и предотвращать сложные случаи, которые возникают в процессе их эксплуатации – в этой теме обсуждаются самые разные вопросы.

При смене напольного покрытия под ним часто обнаруживается стяжка, требующая ремонта – неровная, в трещинах, разрушающаяся. Как ее отремонтировать, не убирая и как поднять пол в частном доме, узнаете из этой темы.

Нормативы, специальные технологии и инструкции по устройству разного типа оснований, необходимые программы для расчета материалов, опыт решения различных проблем – эта тема поможет вам ответить на всевозможные вопросы, которые возникают в процессе устройства, отделки и эксплуатации в помещении.

На сегодняшний день экологичное строительство в центре внимания, и древесина, как строительный материал, занимает в нем первое место. Этому способствует тот факт, что дерево экологически чистый и доступный материал, который обрабатывается человеком на протяжении многих тысяч лет. Все чаще можно увидеть загородные дома и дачи из дерева, в которых сочетаются природа и технологии. Как и в любом другом строительстве дома одним из важных этапов является создание пола. Само устройство пола в деревянном доме весьма важный и ответственный момент, требующий повышенного внимания к выполняемой работе. Поэтому, чтобы полы в деревянном доме были прочными и долговечными, необходимо соблюдать технологию их укладки и придерживаться определенных рекомендаций и правил.

Конструкция пола и выбор древесины

Пол в деревянном доме на первом этаже укладывается по грунту и состоит из следующих элементов: лаги, черновой пол, гидро- и теплоизоляция, чистовой пол и напольное покрытие. Устанавливается вся конструкция на балки или опорные столбики, выполненные из кирпича или бетона. Между полом и грунтом находится подполье, которое тщательно проветривается для поддержания древесины в оптимальном состоянии и создания микроклимата первого этажа.

Схема устройства деревянного пола

Важно! Обустройство деревянных полов по грунту является достаточно дешевым вариантом, но для их обустройства необходимо учесть уровень грунтовых вод. Если он достаточно высок, и грунты влажные, тогда следует побеспокоиться о гидроизоляции всей конструкции пола и качественной вентиляции подполья.

Так как пол подвергается частым механическим нагрузкам, древесину для его создания необходимо подбирать тщательно и придерживаться следующих правил:

  • влажность дерева должна составлять 12%, от этого напрямую будет зависеть, как долго дерево будет держать свою форму;
  • дерево должно быть без сколов и трещин, чтобы потом не пришлось заменять или ремонтировать часть конструкции пола;
  • доски должны обрабатываться антипиренами и антисептиками, это поможет повысить пожароустойчивость и избежать повреждения патогенной флорой;
  • для создания долговечной и прочной конструкции следует выбирать древесину твердых хвойных пород — ель, сосна, лиственница, кедр, пихта. Хотя наиболее прочными будут лиственные дуб или ясень.

Подпольное пространство

Обустройство вентиляции подпола

От того насколько сухое и хорошо проветриваемое подполье, будет зависеть микроклимат в доме, и как долго прослужит деревянный пол. Поэтому для обеспечения вентиляции по периметру цоколя обустраивают отверстия, которые в независимости от времени года и направления ветров будут обеспечивать естественную вентиляцию. На случай если зимы снежные, из отверстий подполья выводят вентиляционные трубы с козырьком, а для увеличения циркуляции воздуха можно установить несколько оконных вентиляторов. Также необходимо позаботиться о защите от различных грызунов. Для этого на все отверстия следует установить решетки с ячейками до 8 мм.

Основание деревянного пола

Чтобы пол был прочным и долговечным, необходимо подготовить качественное основание. Деревянные полы в частном доме укладывают на опорные балки, заложенные в фундамент. Если в проекте деревянного дома опорные балки не предусмотрены, тогда придется обустроить опорные столбики из кирпича или бетона. Разница лишь в опорах, на которые укладываются лаги, дальнейшие работы по укладке деревянного пола идентичны.

Если балки закладываются вместе с фундаментом, то опорные столбы приходится делать отдельно.

Определяем места для обустройства опорных столбиков. Для этого на закладных балках делаем отметки и натягиваем шнур по всей длине подполья. То же самое делаем в перпендикулярном направлении. В местах пересечения шнуров будут находиться углы столбиков. Необходимо также рассчитать количество столбиков, чтобы шаг между ними составлял 70-100 см. Длина шага между опорными столбами напрямую зависит от толщины балок или лаг, которые будут укладываться на столбы. Чем толще балка или лага, тем меньший шаг можно делать между столбами. Для балок сечением 150х150 мм шаг опорных столбов должен составлять не более 80 см. Размеры углублений для столбов должны соответствовать сторонам столба. При закладке опорных столбиков необходимо учесть тот факт, что чем выше от грунта столбы, тем более устойчивыми они должны быть. Соответственно, тем больше должно быть их сечение.

Обустройство опорных столбиков из бетона под лаги

В местах установки столбов выбираем грунт на глубину 40-60 см и закладываем сами столбы. Их можно сделать из кирпича или бетона. Столбики из кирпича с высотой до 250 мм укладывают в «полтора» или «два» кирпича, более высокие столбики укладывают в «два» кирпича.

Важно! Для большей надежности конструкции столбиков из кирпичей желательно залить под них фундамент, который будет выступать над уровнем грунта минимум на 5 см. Кирпичи закрепить цементным раствором и гидроизолировать.

Бетонные столбики более прочны за счет армирующей сетки внутри. Размеры сторон таких столбиков колеблются от 400 мм до 500 мм исходя из высоты самого столбика.

Важно! Чтобы пол был ровным, необходимо соблюдать горизонт еще на этапе закладки опорных столбиков и балок. Для этого следует постоянно проверять их уровнем, чтобы все они были в одной плоскости.

Затем по всей площади будущего подполья выбираем плодородный слой грунта, разравниваем и засыпаем слой гравия, а затем песка. Каждый слой поливаем водой и тщательно утрамбовываем. Для этого можно использовать специальную виброплиту или обычное бревно с прибитой доской.

Монтаж деревянного пола

Как только основание в виде опорных столбиков или балок готово, можно приступать к монтажу самого деревянного пола. Поверх столбиков укладываем несколько слоев гидроизоляции, для этого прекрасно подойдет рубероид. Поверх гидроизолирующего слоя устанавливаем лаги или балки, которые прочно фиксируем на месте. На опорные столбики можно укладывать непосредственно лаги, но для повышения прочности пола вначале следует уложить балки и уже поверх них лаги. Если длина балки или лаги меньше, чем длина помещения, тогда места их стыков укладываем на опорные столбики, соединяем между собой в замок и закрепляем при помощи саморезов. Для фиксации балок и лаг на опорных столбах используем металлические уголки, которые прочно прикручиваем к столбикам дюбелями, а к дереву при помощи саморезов.

Важно! Лаги и балки обрабатываем антисептиками и антипиренами. Если где-то упустили, или не удалось выдержать горизонт для столбиков, то ничего страшного. Это можно исправить, подложив под балку или лагу клинья или деревянные прокладки в месте её просадки. Сами клинья и прокладки прочно фиксируются.

Одинарный деревянный пол

Устройство деревянного пола в частном доме может быть одинарным или двойным, но конструкция самого пола будет неизменной. Одинарные деревянные полы обычно делаются для летних деревянных домиков. Дома с такими полами непригодны для круглогодичного проживания. Чтобы полы были теплыми на протяжении всего года, создаются двойные полы с утеплением.

Чтобы обустроить одинарный деревянный пол, необходимо уложить на опорные столбики лаги и закрепить их. Для лаг достаточно использовать деревянные бруски 50х50 мм или 60х60 мм. Поверх лаг укладывается шпунтованная доска толщиной 40-50 мм и закрепляется к лагам при помощи саморезов или гвоздей. В качестве напольного покрытия можно использовать линолеум или просто покрасить доски. Иногда для придания всей конструкции пола прочности на опорные столбы вначале укладывают балки и уже на них лаги. Для опорных балок в этом случае используют деревянный брус толщиной 100х100 мм или 120х120 мм.

Черновой пол двойного пола

Укладка пола в деревянном доме, который будет жилым на протяжении всего года, подразумевает создание двойного пола с утеплением. Такой пол требует больших усилий и количества материалов, но и уровень надежности и прочности у него будет на порядок выше в сравнении с однослойным. Чтобы сделать такой пол, потребуется выполнить следующие этапы работ:


Важно! Доски необходимо укладывать на расстоянии в 15-20 мм от стены, чтобы обеспечить вентиляцию и избежать вздутия пола во время сезонного набухания дерева.

Гидроизолировать деревянный пол можно полиэтиленовой пленкой 200 микрон

  • для гидроизоляции чистового пола и напольного покрытия поверх чернового пола укладываем полиэтиленовую пленку толщиной 200 микрон и дополнительную теплоизоляцию из вспененного полиэтилена. Пленку укладываем внахлест, а её края проклеиваем скотчем между собой. Делаем напуск в 20 см на стены и приклеиваем скотчем;
  • теперь, когда все готово, можно приступать к укладке чистового пола и напольного покрытия.

Для создания чистового пола можно использовать листы фанеры или массивную доску. Листы фанеры укладываются поверх теплоизоляционного слоя и закрепляются при помощи саморезов по периметру и по диагонали. После чего можно укладывать деревянное напольное покрытие.

Шпунтованная массивная доска

Шпунтованная доска из массива дерева не только красива, но и удобна в укладке и эксплуатации

В случае с массивной доской все обстоит несколько сложнее, хотя существенным плюсом является то, что такой пол можно вскрыть лаком или краской без дополнительного напольного покрытия. Массивная доска бывает двух видов: шпунтованная и обычная. Разница заключается в способе монтажа. Более простой и практичной в укладке является шпунтованная доска. Для её укладки необходимо сделать следующее:

  • перед укладкой доски она должна вылежаться в помещении на протяжении трех дней и «привыкнуть» к микроклимату комнаты;
  • отмеряем от стен 10-15 мм для создания зазора вентиляции и на случай сезонного разбухания досок;
  • доски чистового пола укладываются поперек досок чернового пола. Укладываем первый ряд досок строго по линии шипом к стене и фиксируем их при помощи саморезов. Саморезы вкручиваем таким образом, чтобы возле стены они перекрывались плинтусом. С другой стороны саморезы вкручиваем в паз под углом в 45°;
  • в зазор между стеной и доской укладываем деревянную прокладку;

Важно! Если длина половиц будет меньше по размерам, чем комната, укладываем их «вразбежку». Это обеспечит дополнительную прочность пола. Длина саморезов должна быть в несколько раз больше толщины доски. Под саморез необходимо заранее просверлить отверстие, это необходимо для того, чтобы доска не раскололась и не дала трещину.

  • второй и дальнейшие ряды досок укладываем шипом в паз предыдущего ряда. Уплотняем при помощи резинового молотка и закрепляем саморезами с другой стороны в паз;

Важно! Для того чтобы деревянный пол прослужил долго, доски необходимо укладывать годичными кольцами противоположно друг другу.

Паркетная массивная доска

Паркетные доски настилаем «вразбужку»

Еще одним вариантом чистового пола является настил из массивной паркетной доски. По сути это та же шпунтованная массивная доска, только короче. Её укладка имеет свои особенности:

  • массивную паркетную доску можно закреплять саморезами только со стороны шипа;
  • выполняется только «вразбежку»;
  • если используется основание из фанеры, то имеет смысл паркетную доску сначала приклеить, а затем дополнительно закрепить саморезами;
  • массивную паркетную доску можно укладывать по диагонали, тем самым визуально увеличивая помещение.

Вскрыть лаком или краской деревянный пол можно в конце всех монтажных работ

Вне зависимости от того, какой элемент деревянной конструкции пола укладываем, его необходимо обрабатывать антисептиками и антипиренами, это продлит срок эксплуатации всей конструкции вцелом. Укладка деревянного пола будет полностью завершена с нанесением финального напольного покрытия. Это может быть лак или краска, главное, чтобы пол в деревянном доме смотрелся естественно и вписывался в общую концепцию. Укладка деревянного пола — дело достаточно ответственное и сложное, требующее повышенного внимания и тщательности при выполнении работ. Выполнить все работы можно самостоятельно, но все же, стоит подыскать напарника.

Залит фундамент, подняты стены, смонтирована крыша и установлены окна с дверями. Можно приступать и к укладке полов в деревянном доме своими руками. Этап работ не сложный, но требует внимательного подхода к деталям.

Правильная укладка пирога пола – залог его большого срока службы. Достаточно маленькой ошибки с гидроизоляцией и придется перестилать все покрытие уже через несколько лет. Отсутствие вентиляции подпола приведет к тому же результату. А без утепления придется не только ходить по дому в теплых тапочках, но и раскошелиться на дополнительные затраты на отопление.

Черновой пол – что это?

Деревянный дом важно защищать от влаги – гниение приводит в негодность элементы здания очень быстро. Поэтому не стоит врезать лаги в первый венец сруба, даже если они сделаны из лиственницы и обработаны антисептиком – их в любом случае придется когда-то менять. Оптимально лаги укладывать на фундамент и фиксировать уже после поднятия стен.

Также важно обеспечить хорошую вентиляцию подпола, организовав в цоколе или фундаменте продухи достаточного размера. Согласно нормативам, в подполе без принудительной вентиляции площадь продухов должна соответствовать 1:400 площади подпола. Иначе, независимо от гидроизоляционных мероприятий, картинка под домом будет нелицеприятная.

Когда настил готов, можно приступать к утеплению. Но перед укладкой утеплителя стоит решить вопрос с его защитой от влаги – ведь мокрая минвата не только не сохраняет тепло, но и способствует образованию грибка и плесени на прилегающей древесине.

Гидроизоляция и пароизоляция – в чем разница?

Гидроизоляция защищает материалы от прямого попадания воды, а пароизоляция препятствует проникновению влажных испарений. Таким образом, все гидроизоляционные пленки укладываются снаружи, а пароизоляционные – изнутри. Со стенами все понятно. Но как и что класть на пол?

Под гигроскопичный утеплитель на черновой настил первого этажа лучше укладывать любые паронепроницаемы пленки, можно даже простые полиэтиленовые. Они будут защищать керамзит или базальтовые плиты от испарений, поднимающихся непосредственно из влажной земли. При этом дорогие мембраны, выводящие влагу наружу, тут не пригодятся – все испарения все равно поднимаются вверх. Но, учитывая вентилируемый подпол, все чаще возвращаются к проверенному временем пергамину, как «дышащему» материалу.

А вот поверху утеплителя нужно обязательно укладывать паропроницаемые пленки, выводящие возможную влагу. Для этого оставляют специальный вентзазор (минимум 5 см). Если доски лаг недостаточно высокие, вдоль них, поверх мембраны, прибивают контррейку, на которую и настилается чистовой пол.

Утепление пола – зачем это нужно?

Даже школьники знают принцип конвекции – теплый воздух поднимается вверх. По этой логике неутепленный пол никак не может выпускать тепло из дома. На самом же деле теплопотери при холодном поле достигают 20%!

Все из-за той же конвекции – воздух из подпола поднимается в дом, остужая его, а энергоресурс тратится еще и на подогрев воздуха в неотапливаемом подвале или подполе.

У каждого вида утеплителя есть свои преимущества и недостатки:

  • перлит, вермикулит, шунгизит – аналоги керамзита, не впитывают влагу, но стоят дороже;
  • пенопласт и его производные – не подвержен действию влаги, так что не нуждается в гидроизоляции, легкий и недорогой, но создает в доме «эффект парника» и не рекомендуется для деревянных домов.

Насыпные утеплители укладываются на сплошной настил, плиты и маты могут класться на разреженный черновой пол, стоит только правильно уложить гидроизоляцию и защитить утеплитель от грызунов.

Чистовой пол и его виды

В зависимости от желаемого дизайна интерьера, в деревянном доме можно постелить практически любой пол:


Деревянные полы отлично подходят для жилых комнат. Главное – положить хорошую гидроизоляцию, чтобы защитить утеплитель. А вот плитку лучше класть на кухне и в ванной комнате – местах с повышенной влажностью.

Кроме того, есть вариации с устройством теплых деревянных полов и даже бетонной стяжки по лагам. Так что выбор зависит только от строительных навыков и дизайнерских предпочтений.

Технология укладки полов в деревянном доме своими руками

Теплые полы – это комфортно, экономно и предельно функционально. Особенно когда приходится сушить зимние комбинезоны, куртки и варежки троих детей после зимних игр на улице. А так вся площадь пола превращается во вместительную батарею – грех таким не воспользоваться!

Бетонная стяжка в деревянном доме – надежность и функциональность

В деревянном доме теплый пол в бетонной стяжке сделать хоть и сложно, но вполне возможно:

  1. Самое главное при заливке бетонной стяжки – заранее правильно рассчитать нагрузку на лаги. Ведь вес готовой плиты с учетом чистового пола будет около 150 кг/кв.м и это без учета мебели и жильцов. Шаг балок при заливке бетоном сокращают вдвое, сами же лаги опускают на высоту стяжки (если заливка делается только в кухне и ванной комнате, а не во всем доме).
  2. Отличный способ снизить вес перекрытия – не настилать черновой пол. Достаточно закрепить по низу пароизоляционную пленку рейками так, чтобы плиты утеплителя не провисали.
  3. Поверх лаг с обязательным вентиляционным зазором в 5 см настилается плотная гидроизоляция. Очень важно все места ее крепления к балкам проклеивать бутилкаучуковым скотчем – чтобы не оставалось отверстий, через которые стяжка намочит утеплитель.
  4. На гидроизоляцию кладется шифер или цементно-стружечная плита – они имеют наилучшую адгезию с бетоном. Поверх по уровню устанавливается опалубка такой же высоты, как и будущая стяжка. На подложки из того же шифера укладывается арматурная сетка. Высота подложки – около 1 см.
  5. Выкладывается «улитка» труб теплого пола. К сетке ее можно крепить обычными кабельными хомутами. Важно не забыть проложить между опалубкой и арматурой демпферную ленту – для компенсации расширения будущего пола.
  6. Чтобы обезопасить себя, производят пробный пуск систем теплого пола с повышенным давлением. Если протечек не обнаружено – можно приступать к заливке.
  7. После заливки стяжку лучше вибрировать и только после этого выравнивать длинным правилом. Поливать бетон нужно 1-2 недели, чтобы он набрал прочность. Через месяц можно приступать к укладке любого напольного покрытия.

Деревянные полы – просто и красиво

Если лаги пола недостаточно прочные, чтобы выдержать вес бетонной плиты, не нужно расстраиваться! Ведь можно сделать сухой теплый пол с водяным отоплением. Для этого понадобятся доски с пазами под трубы, а в качестве теплоотражающего слоя используется фольга. Поверх стелется ламинат. Детально весь процесс представлен на видео:

Схемы устройства пола по грунту в доме, подвале, гараже или бане

В домах без подвалов, пол первого этажа может быть выполнен по двум схемам:

  • с опорой на грунт — со стяжкой по грунту или на лагах;
  • с опорой на стены — как перекрытие над вентилируемым подпольем.

Какой из двух вариантов будет лучше и проще?

В домах без подвала полы по грунту — это популярное решение для всех помещений первого этажа. Полы по грунту — дешевые, простые и легкие в исполнении, также выгодно устраивать в подвале, гараже, бане и в других хозяйственных помещениях. Простая конструкция, применение современных материалов, размещение в полу греющего контура (теплый пол), делают такие полы комфортными и привлекательными по стоимости.

Зимой засыпка под полом всегда имеет положительную температуру. По этой причине грунт в основании фундамента меньше промерзает — снижается риск морозного пучения грунта. Кроме того, толщина теплоизоляции пола на грунте может быть меньше, чем у пола над вентилируемым подпольем.

От пола по грунту лучше отказаться в случае, если требуется засыпка грунтом на слишком большую высоту, более 0,6-1 м . Затраты на засыпку и уплотнение грунта в этом случае могут оказаться слишком большими.

Пол по грунту не подойдет и для построек на свайном или столбчатом фундаменте с ростверком, который расположен над поверхностью земли.

Три принципиальных схемы устройства полов по грунту

В первом варианте бетонная монолитная армированная плита пола опирается на несущие стены, Рис.1 .

После твердения бетона вся нагрузка передается на стены. В этом варианте монолитная железобетонная плита пола исполняет роль плиты перекрытия и должна рассчитываться на нормативную нагрузку перекрытий, иметь соответствующую прочность и армирование.

Грунт фактически здесь используется только как временная опалубка при устройстве железобетонной плиты перекрытия. Такой пол часто называют «подвесной пол по грунту».

Подвесной пол по грунту приходится делать, если велик риск усадки грунта под полом. Например, при строительстве дома на торфяниках или при высоте насыпного грунта более 600 мм . Чем толще слой засыпки, тем выше риск с течением времени значительной просадки насыпного грунта.

Второй вариант — это пол по фундаменту — плите, когда железобетонная монолитная плита, залитая на грунт по всей площади здания, служит опорой для стен и основанием для пола, Рис.2.

Третий вариант предусматривает устройство монолитной бетонной плиты или укладку деревянных лаг в промежутках между несущими стенами с опорой на насыпной грунт.

Здесь плита или лаги пола не связаны со стенами. Нагрузка пола полностью передается на насыпной грунт, Рис.3.

Именно последний вариант правильно называть полом по грунту, о котором и пойдет наш рассказ.

Полы по грунту должны обеспечивать:

  • теплоизоляцию помещений из условий энергосбережения;
  • комфортные гигиенические условия для людей;
  • защиту от проникновения внутрь помещений грунтовой влаги и газов — радиоактивного радона;
  • предотвращать накопление конденсата водяных паров внутри конструкции пола;
  • снижать передачу ударного шума в соседние помещения по конструкциям здания.

Засыпка грунтовой подушки для пола по грунту

Поверхность будущего пола поднимается на необходимую высоту путем устройства подушки из непучинистого грунта.

До начала работ по засыпке грунта обязательно удаляем верхний почвенный слой с растительностью. Если этого не сделать, то пол начнет со временем оседать.

В качестве материала для устройства подушки может быть использован любой грунт, легко поддающийся уплотнению: песок, мелкий щебень, песчано-гравийная смесь, а при низком уровне грунтовых вод – супеси и суглинки. Выгодно использовать грунт, оставшийся на участке от , колодца и (кроме торфа и чернозема).

Грунт подушки тщательно уплотняется послойным (не толще 15 см. ) трамбованием с проливкой грунта водой. Степень уплотнения грунта будет выше, если применять механическую трамбовку.

Не следует в подушку укладывать крупный щебень, битый кирпич, куски бетона. Между крупными фрагментами все равно останутся пустоты.

Толщину подушки из насыпного грунта рекомендуется делать в пределах 300-600 мм . Уплотнить насыпной грунт до состояния естественного грунта все равно не удается. Поэтому, грунт со временем даст осадку. Толстый слой насыпного грунта может привести к слишком большой и неравномерной осадке пола.

Для защиты от грунтовых газов — радиоактивного радона, в подушке рекомендуется сделать слой из утрамбованного щебня или керамзита. Этот подстилающий каптажный слой делают толщиной 20 см. Содержание частиц размером менее 4 мм в этом слое должно быть не более 10% по массе. Фильтрационный слой необходимо вентилировать.

Верхний слой керамзита, кроме защиты от газов, будет служить дополнительной теплоизоляцией для пола. Например, слой керамзита толщиной 18 см . по теплосберегающей способности соответствует 50 мм . пенопласта. Для защиты от продавливания плит утеплителя и гидроизоляционных пленок, которые в некоторых конструкциях полов укладывают прямо на засыпку, поверх уплотненного слоя щебня или керамзита насыпают выравнивающий слой песка, превышающий по толщине размер фракции засыпки в два раза.

До начала отсыпки грунтовой подушки необходимо выполнить на вводе в дом прокладку труб водопровода и канализации, а также трубы грунтового теплообменника вентиляции. Или уложить футляры для монтажа в них труб в будущем.

Конструкция полов по грунту

В частном домостроении пол по грунту устраивают по одному из трех вариантов:

  • пол по грунту с бетонной стяжкой ;
  • пол по грунту с сухой сборной стяжкой ;
  • пол по грунту на деревянных лагах .

Бетонный пол по грунту заметно дороже в устройстве, но более надежен и долговечен, чем другие конструкции.

Бетонный пол по грунту

Полы по грунту представляют собой многослойную конструкцию, Рис.4 . Пройдемся по этим слоям снизу вверх:

  1. На грунтовую подушку укладывают материал, препятствующий фильтрации в грунт влаги , содержащейся в свеже уложенном бетоне (например, полиэтиленовую пленку толщиной не менее 0,15 мм .). Пленку заводят на стены.
  2. По периметру стен помещения, на общую высоту всех слоев пола закрепляют разделительный кромочный слой из полосок толщиной 20 – 30 мм , нарезанных из плит утеплителя.
  3. Затем устраивают монолитную бетонную подготовку пола толщиной 50-80 мм. из тощего бетона класса В7,5-В10 на фракции щебня 5-20 мм. Это технологический слой, предназначенный для наклейки гидроизоляции. Радиус примыкания бетона к стенам 50-80 мм . Бетонную подготовку можно армировать стальной или стеклопластиковой сеткой. Сетка укладывается в нижнюю часть плиты с защитным слоем бетона не менее 30 мм . Для армирования бетонных оснований может также использоваться стальная фибра длиной 50-80 мм и диаметром 0,3-1 мм . На время твердения бетон накрывают пленкой или поливают водой. Читайте:
  4. На затвердевшую бетонную подготовку пола наклеивается наплавляемая гидроизоляция. Либо укладываются на мастике два слоя рулонного гидроизоляционного или кровельного материала на битумной основе с заведением каждого слоя на стену. Рулоны раскатывают и стыкуют с нахлестом 10 см . Гидроизоляция является барьером для влаги, а также служит защитой от проникновения в дом грунтовых газов. Слой гидроизоляции пола следует обязательно соединить с аналогичным слоем гидроизоляции стены. Стыковые соединения пленочных или рулонных материалов должны быть герметизированы.
  5. На слой гидро- газоизоляции укладывают плиты теплоизоляции. Экструдированный пенополистирол будет, пожалуй, лучшим вариантом для утепления пола по грунту. Используется также пенопласт, плотностью минимум ПСБ35 (жилые помещения) и ПСБ50 при больших нагрузках (гараж). Пенопласт со временем разрушается при контакте с битумом и щелочью (это все цементно-песчаные растворы). Поэтому перед укладкой пенопласта на полимерно-битумное покрытие следует проложить один слой полиэтиленовой пленки с нахлестом листов 100-150 мм . Толщина слоя утеплителя определяется теплотехническим расчетом.
  6. На слой теплоизоляции укладывают подстилающий слой (например, полиэтиленовую пленку толщиной не менее 0,15 мм .), которая создает барьер для влаги, содержащейся в свежеуложенном бетоне стяжки пола.
  7. Затем укладывают монолитную армированную стяжку с системой «теплый пол» (или без системы). При подогреве полов необходимо в стяжке предусмотреть температурные швы. Монолитная стяжка должна быть толщиной не менее 60 мм . выполняется из бетона класса не ниже В12,5 или из раствора на основе цементного или гипсового вяжущего с прочностью на сжатие не ниже 15 МПа (М150 кгс/см 2 ). Стяжку армируют сварной стальной сеткой. Сетку укладывают в нижнюю часть слоя. Читайте: . Для более тщательного выравнивания поверхности бетонной стяжки, особенно если чистовой пол делают из ламината или линолеума, поверх слоя бетона наносят самовыравнивающийся раствор из сухих смесей заводского изготовления толщиной не менее 3 см .
  8. На стяжку монтируют чистовой пол .

Это классический пол по грунту. На её основе возможны различные варианты исполнения — как по конструкции, так и по применяемым материалам, как с утеплителем, так и без.

Вариант — бетонный пол по грунту без бетонной подготовки

Применяя современные строительные материалы, бетонный пол по грунту часто делают без слоя бетонной подготовки . Слой бетонной подготовки нужен как основание для наклейки рулонной гидроизоляции на бумажной или тканевой основе, пропитанной полимер-битумным составом.

В полах без бетонной подготовки в качестве гидроизоляции используют более прочную специально предназначенную для этого полимерную мембрану, профилированную пленку, которую укладывают прямо на грунтовую подушку.

Профилированная мембрана представляет собой полотно из полиэтилена высокой плотности (ПВП) с отформованными на поверхности выступами (обычно сферическими или в форме усеченного конуса) высотой от 7 до 20 мм. Выпускается материал плотностью от 400 до 1000 г/м 2 и поставляется в рулонах шириной от 0,5 до 3,0 м , длиной 20 м.

За счет текстурированной поверхности профилированная мембрана надежно фиксируется в песчаное основание, не деформируясь и не смещаясь в процессе монтажа.

Зафиксированная в песчаное основание, профилированная мембрана обеспечивает твердую поверхность, пригодную для укладки теплоизоляции и бетона.

Поверхность мембран выдерживает без разрывов передвижение рабочих и машин для транспортирования бетонных смесей и растворов (исключая машины на гусеничном ходу).

Срок службы профилированной мембраны более 60 лет.

Профилированная мембрана укладывается на хорошо уплотненную песчаную подушку шипами вниз. Шипы мембраны зафиксируются в подушке.

Швы между рулонами, уложенными внахлест, тщательно проклеивают мастикой.

Шипованная поверхность мембраны придает ей необходимую жесткость, что позволяет укладывать непосредственно на нее плиты утеплителя и бетонировать стяжку пола.

Если для устройства слоя теплоизоляции применяют плиты из экструдированного пенополистирола с профилированным соединением стыков, то такие плиты можно уложить прямо на грунтовую засыпку.

Подсыпка из щебня или гравия толщиной не менее 10 см нейтрализует капиллярный подъём влаги из грунта.

Полимерную пленку гидроизоляции в этом варианте укладывают поверх слоя утеплителя.

Если верхний слой грунтовой подушки отсыпать из керамзита, то можно отказаться от слоя утеплителя под стяжкой.

Теплоизоляционные свойства керамзита зависят от его насыпной плотности. Из керамзита с насыпной плотностью 250–300 кг/м 3 достаточно выполнить теплоизоляционный слой толщиной 25 см. Керамзит с насыпной плотностью 400–500 кг/м 3 , чтобы достичь такой же тепло­изоляционной способности, придется уложить слоем толщиной 45 см. Керамзит насыпается слоями толщиной 15 см и уплотняется с помощью ручной или механической трамбовки. Легче всего утрамбовывается многофракционный керамзит, который содержит гранулы разного размера.

Керамзит достаточно легко насыщается влагой из нижележащего грунта. У влажного керамзита снижаются теплоизоляционные свойства. По этой причине между грунтом основания и слоем керамзита рекомендуется устраивать барьер для влаги. Таким барьером может служить толстая гидроизоляционная пленка.


Керамзитобетон крупнопористый без песчаный капсулированный. Каждая гранула керамзита заключена в цементную водонепроницаемую капсулу.

Прочным, теплым и с низким водопоглощением будет основание для пола, выполненное из крупнопористого без песчаного керамзитобетона.

Пол по грунту с сухой сборной стяжкой

В полах по грунту в качестве верхнего несущего слоя, вместо бетонной стяжки, в ряде случаев выгодно делать сухую сборную стяжку из гипсоволокнистых листов, из листов водостойкой фанеры, а также из элементов пола заводской готовности разных производителей.

Для жилых помещений первого этажа дома более простым и дешевым вариантом будет устройство пола по грунту с сухой сборной стяжкой пола, Рис.5.

Пол со сборной стяжкой боится затоплений. Поэтому, его не следует делать в подвале, а также во влажных помещениях — ванной, котельной.

Пол по грунту со сборной стяжкой состоит из следующих элементов (позиции на рис.5):

1 — Половое покрытие — паркет, ламинат или линолеум.

2 — Клей для стыков паркета и ламината.

3 — Стандартная подложка под покрытие пола.

4 — Сборная стяжка из готовых элементов или гипсоволокнистых листов, фанеры, древесно-стружечных плит, ОСП.

5 — Клей для сборки стяжки.

6 — Выравнивающая засыпка — кварцевый или керамзитовый песок.

7 — Труба коммуникаций (водоснабжения, отопления, электропроводок и т.п.).

8 — Утепление трубы пористо-волокнистыми матами или пенополиэтиленовыми гильзами.

9 — Защитный металлический кожух.

10 — Дюбель разжимной.

11 — Гидроизоляция — полиэтиленовая пленка.

12 — Бетонное армированное основание из бетона класса В15.

13 — Грунт основания.

Устройство примыкания пола к наружной стене показано на Рис. 6.

Позиции на рис.6 следующие:
1-2. Лаковое покрытие паркета, паркет, или ламинат или линолеум.
3-4. Клей и грунтовка для паркета, или стандартная подложка.
5. Сборная стяжка из готовых элементов или гипсоволокнистых листов, фанеры, древесно-стружечных плит, ОСП.
6. Водно-дисперсионный клей для сборки стяжки.
7. Влагоизоляция — полиэтиленовая пленка.
8. Кварцевый песок.
9. Бетонное основание — армированная стяжка из бетона класса В15.
10. Прокладка разделительная из гидроизоляционного рулонного материала.
11. Теплоизоляция из пенопласта ПСБ 35 или экструдированного пенополистирола, толщиной по расчету.
12. Грунт основания.
13. Плинтус.
14. Саморез.
15. Стена наружная.

Как уже упоминалось выше, грунтовая подушка в основании пола всегда имеет положительную температуру и сама по себе обладает определенными теплоизолирующими свойствами. Во многих случаях достаточно дополнительно уложить утеплитель полосой вдоль наружных стен (поз.11 на рис.6.) , чтобы получить требуемые параметры теплоизоляции для пола без напольного обогрева (без теплых полов).


Рис.7. Обязательно в полу, по периметру наружных стен, укладывают утеплитель лентой, шириной не менее 0,8 м. Снаружи утепляют фундамент (цоколь) на глубину до 1 м.

Температура грунта под полом, в зоне примыкания к цоколю по периметру наружных стен, достаточно сильно зависит от температуры наружного воздуха. В этой зоне образуется мостик холода. Через пол, грунт и цоколь тепло уходит из дома.

Температура грунта ближе к центру дома всегда положительная и мало зависит от температуры на улице. Грунт подогревается теплом Земли.

Строительные правила предписывают обязательно утеплять зону, через которую уходит тепло. Для этого, рекомендуется устраивать теплозащиту на двух рубежах (рис.7):

  1. Утеплять снаружи цоколь и фундамент дома на глубину не менее 1,0 м.
  2. Укладывать слой горизонтальной теплоизоляции в конструкцию пола по периметру наружных стен. Ширина ленты утеплителя вдоль наружных стен не менее 0, 8 м. (поз.11 на рис. 6).

Толщину теплоизоляции рассчитывают из условия, что общий показатель сопротивления теплопередаче на участке пол — грунт — цоколь, должен быть не меньше аналогичного параметра для наружной стены.

Проще говоря, суммарная толщина утеплителей цоколя плюс пола должна быть не меньше толщины утеплителя наружной стены. Для климатической зоны в районе г. Москвы общая толщина утеплителя из пенопласта не менее 150 мм. Например, вертикальная теплоизоляция на цоколе 100 мм., плюс 50 мм. горизонтальная лента в полу по периметру наружных стен.

При выборе размеров слоя теплоизоляции учитывают также то, что утепление фундамента способствует уменьшению глубины промерзания грунта под его подошвой.

Это минимальные требования к утеплению пола по грунту. Понятно, что чем больше размеры теплоизоляционного слоя, тем выше эффект энергосбережения.

Укладывать теплоизоляцию под всей поверхностью пола в целях энергосбережения, обязательно необходимо лишь в случае устройства в помещениях теплых полов или строительства энергопассивного дома.

Кроме того, сплошной слой теплоизоляции в полу помещения бывает полезен и необходим для улучшения параметра теплоусвоения поверхности покрытия пола . Теплоусвоение поверхности пола — это свойство поверхности пола поглощать теплоту в контакте с какими-либо предметами (например, ступнями ног). Особенно это важно, если чистовой пол делают из керамической или каменной плитки, или другого материала с высокой теплопроводностью. Такой пол с утеплителем будет ощущаться, как более теплый.

Показатель теплоусвоения поверхности пола для жилых зданий не должен быть выше 12 Вт/(м 2 ·°С) . Калькулятор для расчета этого показателя можно найти

Плита основания из бетона класса В 12,5 толщиной 80 мм. по слою щебня, утрамбованного в грунт на глубину не менее 40 мм.

Деревянные бруски — лаги сечением минимум, ширина 80 мм. и высота 40 мм., рекомендуется укладывать на слой гидроизоляции с шагом 400-500 мм. Для выравнивания по вертикали, их укладывают на пластиковые подкладки в виде двух треугольных клиньев. Путем сдвигания или раздвигания подкладок регулируется высота расположения лаг. Пролет между соседними точками опирания лаг не более 900 мм. Между лагами и стенами следует оставлять зазор шириной 20-30 мм.

Лаги лежат свободно без крепления к основанию. На время монтажа чернового пола их можно скрепить между собой временными связями.

Для устройства чернового пола обычно используют древесные плиты — ОСП, ДСП, ЦСП. Толщина плит не менее 24 мм. Все стыки плит должны обязательно опираться на лаги. Под стыки плит между соседними лагами устанавливают деревянные перемычки.

Черновой пол можно сделать из шпунтованной половой доски. Такой пол из качественной доски можно эксплуатировать без напольного покрытия. Допустимая влажность древесины материалов пола 12-18%.

В пространство между лагами при необходимости можно уложить утеплитель. Плиты из минеральной ваты обязательно сверху закрывают паропроницаемой пленкой, которая препятствует проникновению в помещение микрочастиц утеплителя.

Рулонную гидроизоляции из битумных или битумно-полимерных материалов наклеивают в два слоя на бетонный подстилающий слой методом подплавления (для наплавляемых рулонных материалов) или наклейкой на битумно-полимерных мастиках. При устройстве оклеечной гидроизоляции следует обеспечить продольную и поперечную нахлестку полотнищ не менее 85 мм.

Для проветривания подпольного пространства полов на грунте по лагам, в помещениях должны быть предусмотрены щели в плинтусах. Минимум в двух противоположных углах помещения оставляют отверстия площадью 20-30 см 2 .

Есть еще одна конструктивная схема пола — это деревянный пол по грунту на лагах, уложенных на столбики, Рис.5.

Позиции на Рис.5.:
1-4 — Элементы чистового пола.
5 —
6-7 — Клей и саморезы для сборки стяжки.
8 — Лага деревянная.
9 — Прокладка деревянная выравнивающая.
10 — Гидроизоляция.
11 — Столбик кирпичный или бетонный.
12 — Грунт основания.

Устройство пола на лагах по столбикам позволяет уменьшить высоту грунтовой подушки или вовсе отказаться от её устройства.

Полы, грунты и фундаменты

Полы по грунту не связаны с фундаментом и опираются непосредственно на грунт под домом. Если пучинистый, то пол зимой и весной может «загулять» под действием сил .

Чтобы этого не случилось, пучинистый грунт под домом надо заставить не пучиниться. Проще всего это сделать, и подземную часть

Конструкция свайных фундаментов на буронабивных (в т.ч. ТИСЭ) и винтовых сваях предполагает устройство холодного цоколя. Утепление грунта под домом с такими фундаментами, задача достаточно проблематичная и дорогая. Полы по грунту в доме на свайном фундаменте можно рекомендовать только при не пучинистых или слабо пучинистых грунтах на участке.

При строительстве дома на пучинистых грунтах необходимо обязательно и подземную часть фундамента на глубину 0,5 — 1 м.


В доме с наружными многослойными стенами c утеплителем снаружи, образуется мостик холода через цоколь и несущую часть стены в обход утеплителя стены и пола.

Устройство пола в частном доме: виды и особенности

Пол является неотъемлемой частью любого помещения, будь то частный дом (квартира) или общественное здание.

Несомненно, одной из основных частей, определяющих весь интерьер помещения в целом и обеспечивающих комфортное проживание и долговечность постройки.

Эта часть помещения достаточно дорогостоящая (до 30% от общих затрат) и трудоемкая по устройству, она является верхним слоем перекрытия, разделяющего здание на зоны.

Для одноэтажного частного дома такое разделение выглядит следующим образом: подвал, жилая часть, чердак.

Основание является самой изнашиваемой частью, так как нагрузки на него наиболее постоянные.

Поэтому и ремонту оно поддается наиболее часто, хотя качественная укладка основания и использование качественных материалов обеспечивают возможность забыть о ремонтах надолго.

Материал для основания должен подбираться с учетом целей эксплуатации, микроклимата в помещении и подходить к его выбору нужно серьезно: например, нельзя стелить паркет в туалете или ванной, а ламинат лучше не применять для укладки пола на кухне или в прихожей.

Виды оснований для частного дома

В частном доме они могут быть двух видов:

  1. Деревянными. Основанием являются лаги (брусья), уложенные с гидроизоляционной подстилкой (если речь идет об основании в подвале или жилом помещении в доме без подвала) или без нее (если речь идет о поле между жилыми комнатами, жилым помещением и подвалом или чердаком). Такие основания теплые и не требуют значительных трудозатрат для монтажа.
  2. Бетонными. Основой для бетонных оснований служит подготовленное основание в виде песчаной подушки. По сравнению с деревянной основой, бетонные полы предполагают проведение мокрых работ в несколько приемов, что делает их производство и монтаж объемными и достаточно долгими.

Деревянные полы могут быть смонтированы в виде:

  • простого одинарного дощатого основания;
  • двойного дощатого основания (более теплые).

Особенности монтажа дощатого деревянного пола

Одинарное дощатое основание монтируется с соблюдением следующих рекомендаций:

  1. Доски укладываются на лаги, уложенные на брусья или на сами опорные балки (если балки заделаны в стены, то укладывание лагов на них является обязательным требованием).
  2. Если основой для укладки служат опорные столбы, то балки укладываются первоначально с соблюдением установленных требований: при расстоянии между опорами в 80 см балки необходимо укладывать 1х1 м, при расстоянии в 1 и более метра – 1,2х1,2 м..
  3. Если претензий к системе балок нет, то вы можете осуществлять укладку пола на сами балки. Если все-таки система балок вас не полностью устраивает, то лучше дополнительно уложить сетку из лаг, выставив уровнем и закрепив гвоздями.
  4. Применяемые для укладки основания лаги могут иметь сечение 50х50 или 60х60 мм.

Смонтировать дощатое основание достаточно просто, прикрепив используемые вами доски при помощи длинных саморезов или гвоздей к лагам или опорным брусьям.

Если уложенное дощатое основание планируется как чистовое, то далее мы его циклюем и покрываем лаком (желательно в два слоя).

Если дощатая основа используется как черновая, то укладываем на нее выбранное вами покрытие (рекомендуется использовать линолеум).

Укладка одинарного дощатого основания не принесет в ваш дом тепла, а лишь уменьшит ваши затраты.

Поэтому лучше укладывать двойной дощатый пол, который включает черновое основание из необрезной доски и чистовой пол из шпунтованной доски.

Для укладки чернового основания используем предварительно обработанные антисептиком доски (толщина досок до 45 мм), которые плотно укладываем на черепные бруски, набитые на балки.

Далее покрываем черновое основание теплоизоляционным слоем не менее 30 мм (используйте древесные опилки и глину или керамзит) и укладываем чистовое основание (используйте для него исключительно доски из хвойных пород), прибивая гвоздями.

Если на чистовое основание планируете уложить дополнительное покрытие, то его нужно отциклевать, предварительно углубив шляпки гвоздей при помощи металлического добойника и молотка.

После этого можно укладывать любое покрытие.

С целью обеспечения вентиляции необходимо по углам помещения сделать отверстия (не более 60 мм в диаметре).

Предлагаем вам просмотреть полезное видео о том, как же устроены полы в частных домах.

Рекомендации и советы по укладке отдельных видов пола

Как уже говорилось ранее, деревянное основание в подвале или жилом помещении без подвала монтируется на лаги, уложенные на гидроизоляционной подушке.

Материалом для такой подушки может быть песчаник, гравий или простой грунт.

В данном случае лаги укладывают не на саму подушку, а на кирпичные столбики (высота не мене 2-х кирпичей), которые располагаются по площади всего пола так, чтобы между уложенными на них брусьями шаг был 40-70 см.

Если деревянное основание укладывается на перекрытия, например, между подвалом или чердаком и жилым помещением, то никакая гидроизоляция в данном случае не понадобится.

Лаги закрепляются сквозным способом при помощи анкеров или саморезов.

Далее монтируются доски или фанера (при шаге между лагами до 50 см рекомендуется укладывать фанеру, причем в два слоя, а при шаге в 50 и более см лучше подойдет дощатый настил).

При укладке деревянного пола следует учитывать, что используемое дерево должно быть предварительно поддано пропитке для предотвращения воздействия на него различных грызунов, микроорганизмов и насекомых.

Перед укладкой бетонного основания необходимо на ранее утрамбованную песчаную подушку уложить слой гидроизоляции, а затем — теплоизоляционный слой.

Как выровнять пол под линолеум? Вы сможете узнать ответ, прочитав статью на нашем сайте.

Многие себе задают вопрос: а чем же резать ламинат? Здесь показано чем и как можно его резать без особых усилий. Пробуйте!

Из этой статьи вы узнаете, как нужно укладывать пробковую подложку под ламинат. Удачи вам в ремонте!

Только при такой предварительной подготовке можно приступать к укладке бетонного основания.

Слой уложенного бетона должен быть не менее 5 см и по уровню должен соответствовать уровню фундамента дома в его самой высокой точке.

Далее укладываем чистовую стяжку — цементно-песчаный раствор, уложенный по специальным маякам для обеспечения гладкости и ровности основания.

Основой для заливки бетонной стяжки еще может служить бетонная плита.

Если плита ровная, то вы можете смело сэкономить на гидроизоляции – её укладывать не надо, и, уложив лишь теплоизоляцию, покрываете её чистовой цементно-песчаной стяжкой.

Этого будет достаточно.

Чистовое напольное покрытие следует укладывать на стяжку лишь после ее высыхания и скрепления.

Кстати, если напольным покрытием является ламинат, то необходимо предварительно застелить бетон специальным подстилочным покрытием, а если паркет, то под него необходимо уложить фанеру.

Если же хотите положить плитку, то кроме плиточного клея вам больше ничего не нужно.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Что еще почитать по теме?

Полы по грунту в частном доме: устройство, схемы

Перед тем как приступить к строительству собственного дома необходимо определиться, как будут укладываться полы. Существует два варианта: укладка по грунту и по балкам или плитам. Второй вариант подойдет в том случае, если строится дом, в котором будут проживать непостоянно либо же грунт сырой. Рассмотрим, как провести обустройство пола в частном доме.

На сегодняшний день существует два способа. Первый предполагает обустройство монолитных полов непосредственно по грунту. Второй же предполагает, что между грунтом и полом будет воздушная прослойка. Целесообразно в жилых комнатах обустраивать пол вторым способом. При обустройстве таких помещений, как веранда или терраса лучше остановить свой выбор на монолитных полах, которые укладываются непосредственно на грунт.

Обустройство пола непосредственно на грунт

Такой пол называют монолитным. Он состоит из нескольких слоев. Внизу конструкции располагается песок. Причем можно использовать исключительно речной песок. Он должен быть сухим и чистым. Его необходимо как следует утрамбовать. Над речным песком располагается щебень или керамзит.

Далее, бетонная стяжка. Это черновая стяжка. Затем, укладывается гидроизоляционный материал. Поверх него – теплоизоляция. После этого заливается чистовая стяжка. Раствор делают на основе цемента. Завершает эту многослойную конструкцию декоративное напольное покрытие.

На каждый слой конструкции возложена определенная функция. Речной песок, к примеру, препятствует проникновению влаги, которая присутствует в грунте. Чтобы речной песок справлялся с возложенной на него функцией, толщина слоя должна составлять как минимум 5 см. Далее, должна располагаться подушка из щебня или керамзита. Толщина этой подушки – 10-12 см.

Целесообразно пропитать ее битумом. В том случае, если строительство ведется в местности с сырым грунтом, то использовать керамзит нельзя. Он достаточно хорошо впитывает влагу. При этом материал набухает. Этот слой, также, как и предыдущий, должен быть хорошо утрамбован.

Толщина бетонной стяжки должна иметь толщину в среднем 7 см. Это черновой слой, который будет основой для укладки гидроизоляционного материала. Перед тем как заливать керамзит или щебень черновой стяжкой, необходимо покрыть его полиэтиленовой пленкой, уложенной внахлест.

В качестве гидроизоляции используют рубероид или битум. Как вариант можно использовать полиэтиленовую пленку. Но укладывать ее нужно в 2 слоя. Гидроизоляция должна быть герметична. В противном случае вода, находящаяся в грунте, будет проникать в верхние слои конструкции.

Как следствие, в частном доме появится неприятный запах, от которого избавиться будет очень сложно. Затем, в помещении появится разрушающий напольное покрытие грибок.

Толщина теплоизоляции напрямую зависит от климата. На рынке строительных материалов представлен широкий выбор материалов данной группы. Целесообразно остановить свой выбор на тех материалах, которые не боятся влаги. Популярностью пользуется экструдированный пенополистирол. Он имеет длительный период эксплуатации и устойчив к деформациям.

Поверх теплоизоляционного материала следует выполнить чистовую стяжку. В зависимости от характера чистового пола она может быть выполнена сухим способом, полусухим или жидким. Под половую доску целесообразно укладывать сухую или полусухую стяжку.

Если укладывается мокрая стяжка, то ее целесообразно укрепить армирующей сеткой. При обустройстве жилого дома специалисты рекомендуют использовать сетку, изготовленную из проволоки диаметром 3 мм. Размер ячеек проволоки – 10Х10 см. Высота чистовой стяжки должна иметь высоту как минимум 5 см.

Многие устанавливают инженерную систему теплый пол. Ее монтаж выполняется на теплоизоляцию. При этом нужно четко следовать инструкции, которая продается вместе с системой. Заливаются теплые полы стяжкой. При этом стяжка не должна доходить до стен. Вдоль стен укладывается сантиметровый слой вспененного полиуретана (демпферная лента). Это нужно сделать для того, чтобы образовался тепловой зазор. А он нужен, чтобы в стяжке при нагревании системы не появилось трещин.

Любое декоративное покрытие укладывается на ровный пол. Поэтому в процессе обустройства стяжки нужно следить за тем, чтобы черновое основание было ровным. Перед заливкой раствора необходимо установить маяки.

Последний этап – укладка декоративного напольного покрытия. Здесь нет особых требований. Можно уложить любой понравившийся декоративный материал.

При обустройстве пола вышеописанным способом придется потратиться. В том случае, если строительство ведется в зоне с мягким климатом, и подземные воды располагаются достаточно глубоко, можно толщину каждого слоя сделать немного меньше.

При расположении подземных вод на расстоянии двух метров от поверхности, песчаной слой и вовсе можно не делать, а черновую стяжку заменить проливкой щебня раствором. Но не стоит стараться максимально удешевить процесс строительства. В конечном итоге, это скажется на качестве пола.

К достоинствам монолитного бетонного пола можно отнести:

  • долговечность;
  • прочность;
  • простотумонтажныхработ.

Обустройство пола с подпольем

Особенностью пола с подпольем является то, что он с грунтом не контактирует. Соответственно, влага, которая присутствует в грунте, никак не может проникнуть в конструкцию.

Варианты пола с подпольем

Очень важно чтобы высота воздушной подушки, которая находится между полом и грунтом, составляла не меньше 10, и не больше 15 см. Если полы расположить слишком близко к грунту, то вентиляция будет недостаточной. Увеличение расстояния между полом и грунтом приведет к нежелательным теплопотерям.

Перед установкой пола необходимо должным образом подготовить грунт. В первую очередь нужно удалить растительный слой, который располагается сверху. Образовавшееся пустое пространство заполняют грунтом, который проливается водой и трамбуется. Высота такой прослойки должна варьироваться в пределах 15-20 см.

Затем, следует уложить слой щебня или гравия. Его нужно хорошо утрамбовать. Осталось уложить еще один слой, который представляет собой известково-щебневый состав. Если под рукой есть кирпичный бой, строительный мусор или шлак, то его можно уложить вместо известково-щебневого состава.

Технология монтажа пола с подпольем

 

Устройство бетонного пола по грунту этим способом начинается с установки кирпичных столбиков. Располагать эти элементы конструкции следует на расстоянии 70-100 см. специалисты рекомендуют использовать обожженный красный кирпич. Другие виды кирпича не имеют необходимого запаса прочности. Кирпичные столбики можно заменить металлическими трубами.

Обязательно нужно поверхность кирпичных столбиков покрыть гидроизолирующим материалом. Чаще всего используют рубероид. Поверх гидроизоляции необходимо уложить деревянные бруски, толщина которых составляет 3 см. поскольку дерево неустойчиво к воздействию влаги эти элементы конструкции необходимо обработать специальными пропитками.

Далее, необходимо уложить лаги, которые предварительно обрабатываются специальными пропитками. Лаги укладываются таким образом, чтобы все стыки находились на кирпичных столбиках. Крайние лаги должны находиться на расстоянии 2-3 см от стен. Нужно следить, чтобы лаги укладывались ровно. Если есть необходимость, то под лаги подкладывают бруски нужного размера.

Поверх уложенных лаг нужно настелить половую доску. Между досками не должно быть зазоров. Крепить доски к лагам следует саморезами или гвоздями. В частном доме можно настелить половые доски в 2 слоя. Целесообразно перед укладкой второго слоя уложить гидроизоляционный материал.

Устройство бетонного пола на земле в частном доме

Нередко, особенно в частном домостроении, бетонный пол пытаются обустроить на земле, и это связано, прежде всего, с чисто практическими соображениями.

В настоящее время такой этаж оборудуют в гараже, подвале, сауне и даже веранде в частном доме.

Прежде всего, эта база отличается высокой прочностью, отличной износостойкостью и оптимальной универсальностью.

Иногда в частном доме, подвале, бане, гараже или на веранде бетонное основание является единственной альтернативой.

Кроме того, работая с бетоном, можно оборудовать теплый пол, а в частном доме, бане, веранде или в гараже это немаловажный фактор, так как с приходом холодов сделать это не так просто. обогреть определенное пространство.

Следует отметить, что даже в деревянном доме, в котором предпочтение отдавалось перекрытиям на деревянной основе, сегодня везде используется бетон.

Сама заливка пола бетоном в частном доме, подвале, бане, гараже или на веранде выполняется в несколько этапов.

Необходимо не только правильно подготовить черновой слой, но и точно произвести расчет, выполнить армирование.

Дополнительно устанавливается гидроизоляция, при необходимости пол теплый.

Эту конструкцию иногда называют напольным пирогом, и для ее обустройства нужны определенные материалы и соответствующий инструмент, а всю работу вы сможете выполнить самостоятельно.

Состав:

  • Характеристики бетонных полов
  • Подготовительные работы
  • Гидроизоляция и армирование
  • Монтаж маяков и бетонирование

Характеристики полов на бетонной основе

Полы на бетонной основе имеют большое разнообразие поверхностей, в том числе над землей.Сам по себе бетон из семейства тех материалов, которые неприхотливы и не требовательны в работе.

Чтобы пирог получился действительно прочным и чрезвычайно долговечным, все работы необходимо выполнять правильно и в соответствии с технологией.

Следует отметить, что принцип работы одинаковый, как для фундамента в деревянном доме, так и в бане, гараже и даже в подвале.

В любом случае работы начинаются с подготовки чернового основания, делается армирование, затем укладывается гидроизоляция, при необходимости отделывается теплый пол и завершается вся заливка бетона.

Обязательным условием для установки пола на землю является устройство для заливки.

Для предотвращения появления трещин в полу при эксплуатации, так называемые деформационные швы выполняются особым способом.

Несмотря на то, что устройство такого пола достаточно сложное, а технология выполнения работ предполагает определенные знания, каждый может сделать это самостоятельно.

Прежде всего, перед тем, как произвести засыпку, необходимо произвести соответствующий расчет.Здесь важно определиться с тем, что лучше делать и какой будет толщина такой засыпки.

Кроме того, немаловажную роль играет гидроизоляция пола вне зависимости от того, где он находится: в деревянном доме, гараже, бане или в подвале.

Следует отметить, что не на всех типах грунтов оборудовать пирог бетонного пола.

Итак, уровень грунтовых вод не должен быть выше пяти метров, кроме того, почва не должна быть подвижной и влажной.

Следует отметить, что обустраивать бетонное основание необходимо только в отапливаемых помещениях, а если он планируется в гараже, подвале или бане, нужно подумать о том, чтобы в этих холодных помещениях были соответствующие температурные показатели.

В противном случае возникнет дополнительная нагрузка на фундамент, что может привести к довольно серьезным последствиям.

Подготовительные работы

К работам по устройству бетонного пола непосредственно на земле необходимо приступить только после того, как будут завершены все остальные строительные работы в доме, гараже, бане или цокольном этаже, а именно стены и крыша. были построены.

Для начала необходимо произвести расчет своих действий, определить конечный уровень, то есть отметку, до которой планируется заливка.

Делать такую ​​разметку следует правильно и внимательно, так как корж на полу должен быть максимально плоским во всех местах.

Для этого необходимо поднять один метр от самой нижней точки дверного проема и разметить его по периметру всех стен.

Дальше от этой линии откладывается один метр, только вниз, а также проводится линия по всему периметру стен.

Выделенной линией обозначена верхняя часть чистового этажа.

Также рекомендуется натянуть ремешок на этой строчке, чтобы было удобнее ориентироваться во время работы.

Далее следует из пространства, в котором будет устроен пирог пола, вынести абсолютно весь мусор и снять верхний слой с поверхности почвы.

В результате от ранее намеченной линии должна пройти бороздка по всей комнате.

Затем тщательно очистите оставшуюся грязь.Конечно, лучше делать это с помощью специальных приспособлений, таких как, например, виброплита или вибратор.

Если таких устройств под рукой нет, то можно натравить бревно, к которому с одной стороны прибита доска, а с другой ручки.

Рекомендуется дополнительно подготовить слой глины, который тонко наносится на землю и также тщательно уплотняется. После этого приступайте к формированию подшерстка.

Его первый слой должен состоять из щебня, который укладывается, поливается и тщательно утрамбовывается.Затем насыпают песок, обильно рассыпают и грохочут.

Точно по такой же схеме укладывают финишный слой щебнем. Толщина подшерстка должна быть в пределах тридцати сантиметров.

Гидроизоляция и армирование

После завершения чернового слоя пола в виде подстилки переходите к формированию следующего.

Как правило, черновой слой пола также состоит из нескольких отдельных слоев, которые также необходимо рассчитать.

Черновой слой пола также включает его гидроизоляцию, толщина которой зависит от используемых для этого материалов.

Как и все остальные работы по устройству чернового основания, гидроизоляция пола выполняется своими руками.

Поверх нижней черновой основы начинается рулон гидроизоляции, который сегодня можно легко выбрать в соответствующих строительных магазинах.

Гидроизоляция распространяется по всему пространству помещения прогулкой по стенам, где и фиксируется.Все стыки выполняются внахлест и дополнительно проклеиваются.

Затем уложите пену, керамзит или другой аналогичный материал, который будет служить теплоизоляцией чернового основания бетонного пола.

Подробнее о том, как выполняется гидроизоляция бетонных полов, смотрите в видео ниже.

Видео:

Устройство бетонного пола на фундамент требует армирования бетона. Что касается других слоев, необходимо произвести замер и расчет вручную.

Конструкция этого слоя должна полностью учитывать все предполагаемые нагрузки, расчет которых также следует производить на начальном этапе работ.

Толщина этого слоя зависит от многих факторов и определяется заранее. В качестве подходящих материалов допускается использование как пластиковых, так и металлических сеток, а также сварного каркаса.

Многие специалисты рекомендуют выполнять армирование специальной сварной сеткой.

Арматура из сварного каркаса — это редкость, но ее конструкция довольно неудобна для укладки в бетонный пол.

Независимо от того, из какого материала будет изготавливаться арматура, ее необходимо укладывать на основание через специальные опоры.

Установка маяков и заливка бетона

Для того, чтобы заливка бетонного пола была максимально ровной и корка получилась в соответствии с тем, как был сделан предварительный расчет, необходимо правильно установить так называемые маяки. .

В качестве основных направляющих рекомендуется использовать круглые трубы или квадратный профиль.

Для их обустройства необходимо все пространство разбить на равные части, а затем бетонировать на основании перила.

Все работы следует выполнять с особой осторожностью, контролируя горизонтальный уровень каждой направляющей с помощью уровня.

В результате все помещение необходимо условно разделить на равные части профилями.

Заливать бетон можно будет только после того, как бетонные крепления профилей немного схватятся и встанут.

Перед приготовлением раствора для бетона необходимо произвести расчет смеси, от этого в дальнейшем будет зависеть прочность и долговечность бетонного основания.

Структура пола, как в доме, так и в подвале, состоит из нескольких отдельных слоев, и последний — бетон.

Для данного вида работ выбирается марка цемента, и рассчитывается пропорция всех компонентов, входящих в смесь.Раствор должен иметь однородную консистенцию, быть пластичным, но не жидким.

Заливка бетона начинается в углу помещения, который находится в углу, противоположном двери. Во время заливки необходимо периодически протыкать раствор армирующим штифтом, чтобы из него мог выходить воздух.

Бетон на земле выравнивается правилом, а его ровность отслеживается с помощью маяков. На завершающем этапе вынимаются направляющие, а образовавшиеся пространства заливаются свежим раствором.

Максимальная прочность после заливки фундамента наберется через двадцать дней, и до тех пор не рекомендуется продолжать какие-либо строительные работы.

Подробнее о заливке бетонного фундамента по земле смотрите в видео ниже.

Видео:

Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже покупать квартиру на

Высотки становятся обычным явлением во многих индийских городах. Это касается не только метро, ​​но и небольших городов.Есть много причин, по которым люди выбирают недвижимость в многоэтажках.

Итак, если вы планируете покупать квартиру в многоэтажном доме, вот 10 важных факторов, которые необходимо учитывать.

1. Проблемы безопасности и конфиденциальности

Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на более высоких уровнях. Вероятно, это потому, что к ним легко получить доступ. Если вы предпочитаете оставаться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественном / жилом комплексе.

Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают особой приватности, особенно если ваше здание расположено рядом с главной дорогой или в оживленном районе. Если жилой комплекс находится в густонаселенном районе, верхний этаж, вероятно, будет тише и спокойнее ».

2. Пожарная безопасность
Когда вы покупаете квартиру на верхнем этаже, пожарная безопасность может стать проблемой. Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры к заселению можно определить по тому, выдано ли ей свидетельство о заселении (OC) местными властями.

С помощью OC вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, согласно которым муниципальная корпорация области выдает этот документ застройщику после проверки соблюдения всех местных законов. сделано. Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in сказал: «Строитель может получить сертификат занятости, когда он получит разрешение от пожарной службы.Следовательно, если в квартире, которую вы покупаете, есть ОК, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности ».

Также проверьте наличие / наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, особенно огнетушителей на верхних этажах.

3. Количество лифтов и лестничных клеток
Пури говорит: «В идеале, в каждой башне должно быть не менее двух лифтов, чтобы хотя бы один лифт работал на случай выхода другого из строя. Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старшие и дети.”

В случае возникновения чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому для вас также становится важным проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и беспрепятственного доступа к этажам.

4. Отклонения от пола
Шетти говорит: «Часто незаконные отклонения от строительных планов случаются на верхнем этаже здания. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что нет отклонений сверх допустимых пределов. Рекомендуется проверить пол и приобрести квартиру. Недвижимость, имеющая все необходимые зазоры.”

5. Точка обзора
Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоком этаже, поскольку они часто обеспечивают наилучшие возможные точки обзора. Для квартир, расположенных рядом с морем или в живописной местности, вид имеет большое значение, и верхние этажи — ваш лучший выбор.

Однако есть один момент, о котором вы должны помнить. Шетти говорит: «Чем выше вы подниметесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки. В квартире, находящейся в стадии строительства, будет взиматься плата за поднятие этажа, что делает проживание на верхних этажах незначительно дороже.”

Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за плоский пол, выходящий на север и восток, что считается лучше по сравнению с полом, выходящим на запад или юг.

6. Мобильная сеть
Строительство многоэтажных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​нескольких метрополитенах. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели (NCR) здания имеют в среднем 25 этажей.

Итак, если вы выбираете этаж выше, убедитесь, что в квартире имеется достаточное покрытие сети.

7. Потребляемая мощность
Нижние этажи обычно холоднее верхних и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

8. Свет и вентиляция
У жизни на верхнем этаже есть свои преимущества. Вы получаете лучший вид на окрестности, лучшее освещение и вентиляцию, а также меньшее влияние уличных беспорядков по сравнению с беспорядками на первом и нижних этажах.Верхние этажи также обычно свободны от комаров и грызунов (в основном крыс).

9. Доходы от аренды
Если вы покупаете квартиру с целью инвестиций, подумайте о нижних этажах, так как они приносят более высокую рентабельность. Пури говорит: «Однако климат также играет в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтительнее верхние этажи, а в Дели-NCR и Ченнаи нижние этажи являются предпочтительным выбором для сдачи в аренду ».

10.Факторы, связанные с подключением, обслуживанием
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что пол оборудован камерами видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство в коридоре, которое является единственным доступным пространством за пределами своей квартиры, когда вы покупаете ее на любом этаже. Следовательно, вы должны убедиться, что вам достаточно места за пределами квартиры, поскольку размер коридора в жилых комплексах различается.

Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

ПЕРЕД ВЫБОРОМ ПОЛА ТАКЖЕ СОХРАНИТЕ ЭТИ ЧЕТЫРЕ ДАННЫХ

1. Выберите подходящего строителя
Прежде чем сосредоточиться на правильном проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного / известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в Управлении по регулированию недвижимости (RERA).

2. Возможности подключения
Убедитесь, что к проекту легко добраться из основных частей города и налажено хорошее сообщение общественного и частного транспорта.Измерьте расстояния от основных частей города. Вы можете исследовать местность и проверить наличие текущих вариантов общественного транспорта, таких как метро, ​​автобус, наличие такси и т. Д. Также обратите внимание на будущие планы подключения, такие как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
Ищите варианты поблизости от коммерческих центров, IT-парков и корпоративных офисов при поиске новой недвижимости. Также внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

4. Местная инфраструктура вокруг общества
Инфраструктура внутри и вокруг жилого объекта играет жизненно важную роль в определении его текущей и будущей стоимости. Например, дороги, ведущие к обществу, и внутренние дороги общества должны быть хорошо построены и содержаться в хорошем состоянии.

KDDH проектирует дом на небольшом участке в Корее, используя план этажа без пропуска.

Проект «Медленный дом» KDDH, расположенный в Улсане, расположен на прямоугольном участке с дорогой шириной восемь метров с северо-западной стороны. у подножия горы Хванбан., поскольку ожидается, что будет много пробок и альпинистов, необходимо разработать план, который защищает конфиденциальность пользователей. поэтому дизайн был начат с намерением отделить частную зону от общественной. Во-первых, форма массы была решена как форма, охватывающая пространство и охватывающая гору. и нижняя часть пилотов, являющаяся результатом формы массы, используется в качестве буферной зоны, где частная зона и общественная зона разделены.


все изображения Ким Ён-Сун

Внутреннее пространство этого дома примерно разделено на три иерархии: семейная зона, детская зона и зона для пар. , чтобы прояснить эти иерархии, корейская практика KDDH использовала концепцию лестницы. семейная зона, расположенная в самой нижней части дома, включает кухню, столовую и другие помещения для семейного отдыха. Чтобы охватить различные программы на небольших площадях, вместо традиционного метода разделения помещений с помощью стен и мебели был спроектирован план этажа, который смещается через каждые пол этажа.с помощью плана этажа скипа можно было получить пространство большого объема по сравнению с размером площади. и растущий свет был установлен, чтобы заполнить пустоту, придавая пространству ощущение центра.


внутреннее пространство этого дома примерно разделено на три иерархии

Подойдя ко второму этажу по лестнице, можно увидеть кабинет, первую буферную зону. через эту рабочую комнату было создано пространство, где можно смотреть вниз в гостиную и общаться.Также было запланировано, что дети могут пройти через зону семьи, устроив спальню, где такое образование будет видно. Каждая комната небольшого размера, но имеет разную форму потолка, что создает неповторимое ощущение пространства. опять же, лестница ведет вас на половину этажа ко второй буферной зоне.


намерение состоит в том, чтобы отделить частную зону от общественной

низкий коридор разделяет пространство для родителей и детей, и он также используется как подходящая зона для ванной комнаты. эта зона, предназначенная для пары, отделена от других пространств на самом высоком месте, но в любой момент можно контролировать зону для детей и семьи. В конце лестницы находится чердак. Так или иначе, просторную мансарду можно использовать как обособленное пространство для детей и гостей. в пространстве для детей на чердаке есть небольшое окно в сторону гостиной, позволяющее общаться. движущаяся дорожка в «медленном доме» KDDH должна была идти вверх по лестнице и коридору.однако каждая комната открыта для семейного отдыха, что создает ощущение большого пространства в резиденции.


самая высокая часть дома отведена паре

designboom получил этот проект из раздела « DIY submissions », где мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации . Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.

отредактировал: apostolos costarangos | designboom

Что такое план этажа

Планы этажей обычно рассматриваются как первый шаг в проектировании дома или офиса, но эти фундаментальные схемы используются для многих других целей, включая планы садов, разработку планов аварийных выходов, парковку планирование участка и планы выставок.

Вот несколько примеров планировок этажей и их использования:

Дома и недвижимость

В 2013 году дома были на 1000 квадратных футов больше, чем в 1973 году, а по данным Американского института предпринимательства, жилая площадь на человека увеличилась вдвое. за последние 40 лет.

По мере того, как дома становятся больше, интерьеры с открытой планировкой и внимание к достопримечательностям становятся все более популярными. Google Trends показывает значительный рост интереса за последние 10 лет:

Планы этажей с открытой обзорной линией, в которых кухня видна из соседних жилых помещений в больших домах, влияют на дизайн дома любого размера.Это особенно верно в отношении дизайна модных «крошечных домов», чтобы обеспечить ощущение большего пространства и света при меньшей занимаемой площади. Независимо от того, снимают ли они, покупают или строят, потребители понимают, что хороший план этажа может сделать жизнь более приятной и помочь поднять стоимость недвижимости. Следовательно, поэтажные планы стали основными онлайн-инструментами продаж и печатными инструментами для риэлторов и строителей.

Ландшафтный дизайн

Внешние пространства нуждаются в плане так же, как и внутренние помещения. Хороший план начинается с детальной инвентаризации и анализа участка, а также с базовой карты с точными размерами для планирования как твердых ландшафтов — внутренних двориков, проезжей части, тротуаров — так и будущих насаждений.Нужна помощь в планировании сада? Ознакомьтесь с облачным программным обеспечением Lucidchart для ландшафтного дизайна.

Рабочие места

В целом тенденция в офисных помещениях перешла от отдельных офисов к кабинетам и планировке открытых пространств. Несмотря на то, что у открытых планов есть свои плюсы и минусы, они, вероятно, останутся здесь просто потому, что их строительство дешевле и легче справляться с кадровыми изменениями. Независимо от того, какое пространство организации выбирают для своего персонала, поэтажные планы для новых или реорганизованных пространств — это шаг по экономии денег и времени, который ни один бизнес не может позволить себе упустить.

Общественные места

Музеи, школы, правительственные здания и больницы, которые должны обеспечивать как персонал, так и большое количество людей, перемещающихся по пространству, требуют особого внимания к вопросам безопасности, защиты, входа и выхода, работы и площадка. План этажа — важный начальный шаг к созданию правильного пространства. Наличие четкого плана этажа также важно в таких больших помещениях, чтобы направлять публику с помощью интерактивных или печатных планов этажей.Они используются как способ установки навигационных указателей.

Торговые помещения

Когда дело доходит до планирования торговых площадей, внутренняя планировка может быть решающим элементом прибыли для магазинов любого размера. Поток трафика для увеличения продаж изучается на протяжении десятилетий. Следует учитывать три основных фактора: во-первых, большинство людей поворачивают направо при входе в магазин, во-вторых, в зависимости от целей продаж и типа магазина необходимо оценить размер прохода, а также учесть количество света и пространство. учетная запись.Если покупатели проходят слишком быстро, они могут обходить товар, а если они двигаются слишком медленно, они могут раздражаться и уходить из магазина. Баланс и продуманный дизайн (и расположение) являются ключами к эффективным планам торговых помещений, которые приносят прибыль.

Парковочные места

Правильный тип парковочного места может иметь огромное значение для успеха любой розничной торговли или сферы услуг. Следует иметь в виду доступ для людей с ограниченными возможностями, барьеры и ландшафтный дизайн.Несмотря на то, что в зависимости от типа конструкции, окружающей среды и местных законов необходимо проектировать определенные вещи, в целом цель состоит в том, чтобы максимально увеличить количество стойл с учетом нынешних и будущих габаритов транспортного средства.

События и экспонаты

Реальные затраты на плохо спланированное мероприятие встречи могут быть высокими, поэтому просто имеет смысл быть как можно более внимательным заранее, включая хорошо выполненный план этажа. На свадьбах, корпоративных мероприятиях и съездах должны присутствовать сотни или даже тысячи человек.Это означает, что они должны быть хорошо продуманы, чтобы обеспечить эффективное и рациональное использование пространства. Понимание рассадки, стенда, моделей движения и размышления о динамике толпы важны для посетителей, экспонентов и продавцов. Также важно, чтобы кейтеринги, команды по звуку и освещению, специалисты по безопасности и другие специалисты были знакомы с физическим пространством, с которым они будут работать, чтобы организовать успешное мероприятие на месте. Понимание динамики толпы является фундаментальным для создания успешного мероприятия, как и планирование физического пространства.

односкатная крыша дома. Обеспечьте постоянную приточную вентиляцию ниже предлагаемой вентиляции от крыши до стены. Нужно использовать металлическую крышу, которая спроектирована так, чтобы иметь возможность опускаться до высоты 1:12 или даже 1/4: 12. Односкатная крыша — это цельная плоскость, скатная только в одном направлении. Планы дома с односкатной крышей. Что касается потерь тепла, ваш дом, вероятно, более негерметичен, чем ваш дом, и потеря тепла может растопить снег, который стечет и снова замерзнет при ударе о новую крышу.Длинное фойе ведет в кухню открытой планировки, гостиную и столовую, украшенную крытым патио в задней части. План малолитражного односкатного дома. Планы сарая, Дорогой Тим отчаянно нуждаются в планах сарая, потому что беспорядок в гараже стал невыносимым. Лучший способ свести к минимуму создать 19 ноября 2010 г. · Не имеет значения, старая у вас односкатная крыша или новая, есть несколько методов изоляции, которые вы можете использовать. Дизайн дома 6. Односкатная крыша с 45-градусными углами WindowsБольшой навес в Плано Для сотрудников вне зоны отдыхаБольшой навес […] Односкатная крыша Односкатная крыша наклоняется только в одном направлении.Изюминкой этого фасада является внешняя стена, отделанная белой и серой минеральной штукатуркой. Дом предлагает разумный уровень комфорта. Рубероид, листовой металл, битумная черепица, черепица (глина или бетон) 20+ градусов. 0 из 5 звезд 55 оценок. Шаг 1. Фронтон. Этот стиль, также известный как остроконечный фронтон или скатная крыша, на сегодняшний день является самым популярным и распространенным. Рядом только снег Деревянный сарай для инструментов на заднем дворе и кладовая рядом с отреставрированным старым загородным особняком с новой крышей и фасадом.1:30. 1 рассказ. Отличительный внешний вид дома является результатом того, что, по сути, односкатная крыша изгибается и складывается по длине… Наша модель A-Roof может быть создана в соответствии с вашим домом, вплоть до винилового сайдинга и цвета ставен. Доски размером 2 × 6 (или больше) перекрывают расстояние между высокой стеной и низкой стеной, часто с выступом. Крыша этого стиля может быть использована в отдельно стоящей хозяйственной постройке, но особенно хорошо подходит для навесов, которые построены напротив другой конструкции, такой как дом, гараж, конюшня или сарай.Кроме того, дом максимально использует природные ресурсы. 23 августа 2016 г. · Shed Roof House / Hiroki Tominaga-Atelier. Фасад дома — это всегда первое, что привлекает внимание прохожего. Одна из наиболее важных вещей, которые следует учитывать при покупке пиломатериалов, — это потратить немного больше времени и проверить каждую деталь на прямолинейность, чрезмерные сучки, дыры, сколы по краям и трещины в трех спальнях. Базовые линии наклонной плоскости крыши. Однако архитекторы осознали потенциал этой формы дизайна, и теперь односкатная крыша становится обычным явлением в современных домах.1. 19 января 2021 г. · Дома с односкатной крышей — ультрасовременная форма здания. Если сильный ветер может повредить крышу, приподняв фермы дома, подумайте, что это может сделать с навесом! Использование стяжек для ураганов Стяжки для ураганов прибивают к нижней части стропила или фермы, а также к верхним стеновым плитам, как показано на рисунке выше. В этой галерее представлены потрясающие иллюстрации дизайна крыш, поэтому вы можете легко увидеть различия между типами крыш. Заказчик хочет сделать лофт пространством, поэтому мы решили, что односкатная крыша выходит на гору.Фактически, расположение и обстановка подтверждают уют, который они создают. Базовая конструкция кровли с одним уклоном проще и требует меньше времени для подрядчиков, а это приводит к снижению затрат на строительство кровли. При укладке черепицы на новую крышу снимите 3 фута. Исследуйте различные типы зданий с металлическими крышами, деревянным сайдингом, фронтонами и всем остальным в… Сарай с А-образной крышей идеально подходит для жилых кварталов. Мы предоставляем вам все файлы, чтобы вы могли редактировать их самостоятельно или вашим архитектором, подрядчиком.Точно так же в нем достаточно окон, поэтому вентиляция и освещение не являются проблемой. Фонарь коричневого цвета — прекрасный аксессуар, завершающий монтаж кровли. Поэтому мы начали переделывать крышу, рассматривая односкатную крышу как одну пластину, на которую падает снег и дождь. Исследуйте различные типы зданий с металлическими крышами, деревянным сайдингом, фронтоном и всем остальным в… В этом видео я покажу вам основы кровли. Дом с односкатной крышей и планы этажей для строителей. Кроме того, одной из изюминок этого проекта является сборка односкатной крыши с листами серого цвета, которая дополняет общую элегантность дома.2. Этот выдающийся дизайн подчеркивает привлекательность бордюров и сочетает в себе современные детали. Верхний сарай оформляет свои по стоимости стили. 13 августа 2009 г. · Навесы — важные складские помещения, которые должны защищать ваши вещи от непогоды. Ниже мы собрали наши любимые планы домов с односкатной крышей. Первоначально появившиеся в 1960-х и 1970-х годах, проекты навесных домов снова пользуются популярностью, поскольку их поверхности крыши представляют собой идеальные поверхности для установки солнечных панелей. Этот план небольшого дома с односкатной крышей предлагает огромную жилую площадь менее 650 квадратных футов.План этого современного дома с 4 спальнями имеет потрясающий дизайн односкатной крыши и отличный план этажа, которые в совокупности делают его победителем. Двускатная крыша, вероятно, является наиболее универсальным типом односкатной крыши и наиболее распространенной, поскольку она может выдерживать любой тип склона. Чтобы связать конструкцию воедино, Питер решил отрезать стропила, чтобы продлить внешнюю стену до нижней стороны новой крыши. 30 ноября, 2021 г. · Навесная крыша — это создает единую наклонную поверхность крыши и чаще всего используется, когда каркас односкатной крыши проектируется как дополнение к основному дому, а не как отдельная конструкция.Единственное, о чем вам нужно беспокоиться, это о том, какой вид вы хотите видеть за своим новым домом. В ссылке для скачивания — цокольный этаж, первый этаж, фасад jpg, 3d фото — файл эскиза — файл Autocad (весь план компоновки) Примечание: после завершения оплаты вы будете перенаправлены на страницу загрузки. Более широкие свесы придают вальмовой крыше более изысканный вид. Большинство поставщиков кровли несут 15 фунтов. Коттедж выполнен в стиле минимализма с упором на натуральность материалов и адаптивность внутреннего пространства.Этот тип поставляется с простыми инструкциями по вентиляции односкатной крыши. Fuji. Они имеют несколько одноплоскостных крыш, часто наклонных в разных направлениях, создавая уникальные геометрические формы. Планировки одноэтажных домов — хороший выбор для домовладельцев, заботящихся об окружающей среде, которым нравится современный смелый стиль. Нашим самым популярным и красивым навесом с шатровой крышей станет Classic A-Frame Storage Sheds. В нем 2 спальни. Он соответствует стилю вашего дома и является идеальным местом для хранения всего необходимого.Некоторые ищут большой дизайн дома, а другие придают большое значение современной жилой вилле. Встроенная барная стойка на кухне предлагает отличные возможности для приема пищи и приготовления пищи. Защитите свой деревянный сарай от непогоды, установив черепицу. 5 с 2 спальнями односкатная крыша. Подстиль современного дизайна, навесные дома были особенными фаворитами архитекторов в 1960-х и 1970-х годах. Плоский до 10 градусов. Позвоните по номеру 1-800-913-2350, чтобы получить помощь специалиста. Это одна из самых простых в строительстве крыш и, как правило, самая дешевая.Деревянный домик, навес, пергола, беседка для туристов в зимнем пейзаже в горах с двускатной крышей. Планы, планы и проекты односкатного дома с односкатной крышей. Вальмовая крыша имеет уклон 5/12 со всех сторон. Если крыша наклонена к задней части здания, накопление снега и дождя спереди будет сведено к минимуму. Это небольшой домик шириной 6 метров и длиной 8 метров. 19 ноября 2010 г. · Неважно, старая у вас односкатная крыша или новая, есть несколько способов утепления, которые вы можете использовать.5 x 11. Чем больше скатная крыша, тем больше места на чердаке. Щелкните изображение для увеличения размера изображения и получения дополнительных сведений. 18 декабря 2015 г. · Дом с односкатной крышей — экономичная альтернатива традиционной двускатной крыше. Десять лет назад односкатная крыша чаще использовалась в настоящих садовых сараях и гаражах, а не в домах. 41 фут 4 дюйма в глубину. Да, односкатные крыши — это рентабельные варианты из-за их простоты. 4 декабря 2019 г. · Ниже представлены 22 лучших снимка из 22 фотографий в стиле односкатной крыши в высоком разрешении.EZBUILDER 50 Конструктивно более прочная конструкция фермы Комплект Easy Shed строит 6–14 дюймов шириной любой длины Сарай для хранения Гараж Детский домик Комплект для легкого обрамления 2×4 Основная крыша сарая Древесина НЕ входит в комплект 4. Стены из соломенного тюка в стиле небольшой кабины Хорошая наклонная крыша. 09 марта 2021 г. · Сарай с плоской крышей. Формы крыш. Сарай из соляной коробки — это фронтон, который простирается дальше, включая крытую веранду спереди или сзади. Вам понравится этот план этажа Белого дома 6 × 8 метров 20 × 27 футов 2 кровати. Эта вилла спроектирована САМ-АРХИТЕКТОРОМ. Одноэтажная вилла.174 кв. 8 октября 2018 г. · В зависимости от длины односкатной крыши скат крыши 1:12 НЕ является плоским. Однако оба стиля сараев Legacy имеют 8-дюймовый свес крыши со всех сторон. 21 июля 2021 г. · Две внутренние стены, обозначенные как High Shed / Gable Wall, показаны синим цветом на изображении ниже. Предыдущее фото в галерее — это современные планы дома зеленая находка. / 4,5 м² крытая и огороженная веранда. Для большинства фальцевых крыш требуется шаг 3:12 для надлежащего отвода воды. 99 долларов. В то время как у Legacy 2-Story Workshop Shed есть двускатная крыша 14/12, Legacy 2-Story Maxibarn Shed имеет крышу в стиле амбара (Gambrel).Материал покрытия односкатной односкатной кровли может быть разнообразным: шифер, металлочерепица, гонт и другие. Он имеет 2 спальни с полностью завершенной функцией в доме. При этом фальцованная крыша может иметь наклон от восемнадцати градусов. Я использовал воздуховоды Prop-a-Vent между стропилами и стандартную вентиляционную планку на потолке, но углы черепицы загибаются. 24 ноября, 2021 · 15 × 40 Дизайн небольшого дома с 2-спальной крышей 4. 18 сентября 2021 · Выберите уклон крыши (3/12) и конструкцию крыши (2 × 6), чтобы новая крыша размещалась поверх существующей крыши. .При построении с симметричными шириной и длиной линия крыши достигает определенной точки. Одна из обязательных характеристик этого направления в архитектуре — прямолинейность. Чтобы соответствовать стандартизированным строительным нормам и правилам и обеспечить достаточный сток, крыша вашего сарая должна иметь уклон не менее 3–12 (читается как «три из двенадцати»). Скатные крыши привлекательны, а также могут использоваться как дополнительное пространство для односкатной мансарды. Навесы для хранения вальмовой крыши. балкон. 15 мая 2018 · Проект контейнерного дома с односкатной крышей | ЯЩИК 640.Цена около 13-16 тысяч долларов. Планы сараев могут иметь чертежи различных стилей крыши через. 99. Главное — правильно подобрать металлическую крышу для ваших приложений. Многие из наших амбаров и навесов с А-образной рамой можно приобрести с вальмовой крышей. Поместите фанеру на крышу сарая так, чтобы она служила обшивкой для конструкции крыши. Из-за большой глубины скаты крыши лучше пропускают дождь и снег и чаще используются в более влажных и холодных районах. порог. кухня.Однако наклон вашей крыши также влияет на ваш выбор материалов односкатной крыши. Этот навес со всеми четырьмя стенами спроектирован так, чтобы его можно было поставить напротив дома или забора. Подробнее. 5 × 8. План дома в стиле современного сарая с крышей Fraxinus. Williams Partners Architects Board Ranch Residence. Первый этаж предлагает жилое пространство класса люкс. деревья и леса. Из-за односкатных крыш частных домов их даже больше. По большей части планы сараев должны включать в себя список материалов, необходимых для каждой части сарая от фундамента до крыши.Я делаю это в своем сарае, но эти основные принципы можно применить и к вашему дому. Бюджет: 80 000–100 000 долларов США или 4–5 миллионов песо. Оставшиеся стены с цветом по умолчанию на изображении выше — это стены, которые позволяют настраивать их шаг в диалоговом окне «Спецификация стен», чтобы управлять отдельными плоскостями крыши, которые будут покрывать каждую секцию дома. Многие люди думают о строительстве односкатной крыши для своего дома, потому что они могут себе это позволить. Односкатная крыша имеет одну наклонную плоскость, что делает ее наиболее простой в строительстве из всех кровельных каркасов.В доме есть просторный балкон с окрашенными в черный цвет перилами, деревянной плиткой коричневого цвета и односкатной крышей из серых листов и коричневой облицовки. Чистые и гладкие планы домов с односкатной крышей наполнены стилем и интересными деталями. Mercury обладает всеми достоинствами современного дома гораздо большего размера в компактном корпусе, который может поместиться на самых разных участках. Выберите небольшой, крошечный или большой план этажа в стиле модерн в стиле модерн с наклонной односкатной крышей. 6 × 4. От 10 до 20 градусов. Читать дальше →.5 метров. 1 жилая комната. Простой, но стильный современный дизайн бунгало с односкатной крышей. Top Shed Designs их стили стоимости через. Планы сараев могут иметь чертежи различных стилей крыш. 01 января 1996 г. · В моем 14-летнем доме собор под односкатной крышей. 3 сп. Деревянная основа с кровельным или листовым металлом. Благодаря этим двум характеристикам он идеально подходит для жилой и коммерческой недвижимости. 26 февраля 2014 г. · «Дом Окадзаки» компании MDS представляет собой одноэтажное строение с односкатной крышей, расположенное сбоку от дома матери и отца хозяина.Укрепите черепицу в той области, где требуется установка вентиляции SmartVent Roof to Wall. Каждый ряд черепицы перекрывает тот, что расположен ниже, а полная черепица перекрывает стык между сторонами черепицы под ним. Мы собираем несколько лучших фотографий, чтобы добавить ваше понимание, мы надеемся, что эти прекрасные портреты вам понравятся. 1131 кв. Футов. Читать меньше. Здесь представлен сарай для мастерской эконом-класса с шатровой крышей 10 × 16, построенный в односкатной крыше с 45-градусными углами Односкатные крыши с водяными знаками_003Потолок из кедрового кедра, окрашенный в коричневый цвет, Симпатичная мебель для патио для этой простой крыши в стиле сарая Потолочные вентиляторы, поддерживаемые на стропилах под этой длинной односкатной крышейОдна из наших 100+ идентичных односкатных крыш Крышное покрытие в стиле таунхауса под навесом, прикрепленное прямо под верхними окнами Большой навес в Плано Для сотрудников вне зоны отдыхаБольшой навес […] Односкатные крыши проектируются как односкатная крыша, скатываемая в сторону от дома.Современные планы и проекты домиков с односкатной крышей для строителей. Современная крыша дома с односкатной крышей — это одно изображение из 12 простых современных планов дома с односкатной крышей, фото идеи фото из галереи фотографий Планы дома и чертежи. Односкатные кровельные материалы. Концепции домов CoolHouseConcepts, Концепции одноэтажных классных домов 5. Технические характеристики и план этажа современного дизайна дома с высокими потолками. Это 3-комнатная резиденция площадью 640+ квадратных футов, сделанная из двух переработанных кубических контейнеров высотой 40 футов, расположенных параллельно друг другу, с промежутком в один метр между ними и срезанными по горизонтали, чтобы создать два пространства террас на обоих концах дома.Битумная черепица не пропускает воду слоями: кровельный войлок перекрывает обшивку, а черепица перекрывает бумагу. Если вы привязываете крышу непосредственно к стене дома, вы можете установить ригельную доску с окладом и установить стропила для крепления стропил под соответствующими углами или использовать инженерные фермы. 22.04.2020 · План домика 6х8 с 2-х спальной односкатной крышей. Односкатные крыши выступают в виде односкатной крыши, скатной от дома. 53 ‘8 дюймов в ширину. Современный, современный, 1-2-этажный с подвалом, открытой планировки, особняк и многое другое.Шаг 2 Отмерьте 3 дюйма от стены в том месте, где SmartVent будет изгибаться на стене. Эта модель также отлично подходит для шатровой крыши. Этот дизайн сарая спроектирован так, чтобы соответствовать каркасу крыши большинства линий крыши современного дома, названному в честь формы его линии крыши без фронтонов, у этого сарая есть 6-дюймовые софиты по всему зданию. На втором этаже четыре большие спальни, включая сводчатую главную спальню и главную ванну, в комплекте с отдельным душем и ванной, а также большой переход в односкатной крыше. Крыша сарая наклоняется только в одном направлении.Лучшие планы этажей дома в стиле односкатной крышей. Надеюсь, полезно. Или дверь сарая может полностью изменить внешний вид, придав вам более деревенский вид. Другими словами, стропила стыкаются с балкой, несущей наверху стену фонаря. Такой дизайн предпочитают плотники, ремесленники и фермеры. Современные люди ищут привлекательный дизайн домов. Однако это невозможно без хорошо покрытой черепицей крыши, так как вода будет просто капать и потенциально повредить все внутри.Складской навес Stor-Mor’s Lean-To или Sidekick имеет односкатную крышу, что делает его идеальным для ограниченных потребностей в хранении. На этом изображении показан относительно пологий уклон крыши в 15 градусов. Сохраните это изображение! Сохраните это изображение! Текстовое описание предоставлено архитекторами. Это 13′-4 ″ x 11′-2 ″ / 4,08 x 3,4 м поднятый крошечный дом на опорах площадью 47 кв. общее впечатление асимметрии. 00 $ 29.Программа Easy Rafters предназначена для расчета односкатных крыш, обрамляемых ригельной доской, прибитой к вертикальной стене, а не отдельно стоящих односкатных крыш, поддерживаемых стенами с обоих концов. футов. Потрясающий современный дом с односкатной крышей. У них разные предпочтения. Дизайн небольшого дома 6х8 метров односкатная крыша 20х27 футов. 4:36. 2 санузла. Создание крыши над домом L-образной формы с двускатными концами. черепицы над стыком крыш, и установить отслаивающуюся прорезиненную кровельную мембрану как на новых, так и на старых крышах.На удивление существует несколько видов крыш для дома. Это второй дом у подножия горы Белый дом. План этажа 6 × 8 метров. Подробный план: 18 сентября 2021 г. · Выберите уклон крыши (3/12) и конструкцию крыши (2 × 6), чтобы разместить новую крышу. поверх существующей крыши. Плоская крыша — это очень низкий скат. Распространенный вариант в современной архитектуре, навес относится к форме крыши. У каждого предмета есть особенность, а также угол наклона скатной крыши: он должен быть явно равным тридцати пяти градусам.Построение сарая покадровая съемка — сарай с крышей в стиле Skillion или Shed имеет одну стену выше противоположной стены, что создает односкатную крышу. Деревянная черепица или вертикальный сайдинг из досок обычно покрывают снаружи и входные дверные проемы. 25 декабря 2015 г. · Может быть, сейчас самое время рассказать о планах гаража с односкатной крышей. Если это что-то поразительное, люди положительно отзываются об этом. рулоны войлока. Похоже на половину двускатной крыши. 11:58. Односкатная крыша наклонена только в одном направлении, без фронтона.С другой стороны, если мы выбрали односкатную крышу, зимой сильный снегопад будет падать на северную сторону дома, а северный вход будет засыпан снегом. Результаты расчета сразу отображаются на вкладке чертежей. Благодаря потрясающему современному дизайну односкатной крыши и уникальной планировке этажа Эндрю — идеальный дом для участка под уклоном. Я подозреваю, что причиной является перегрев в пролетах стропил. 17 апр. 2016 г. · Энергоэффективный дом с складчатой ​​крышей | Дизайн АСГК. 24 ноября 2021 г. · Односкатная крыша и потолки серого цвета — отличная защита этого небольшого дома с высокими потолками.1:14. Красивый вход на террасу перед домом 1. Наверху расположены четыре большие спальни, включая сводчатую главную спальню и главную ванну, в комплекте с отдельным душем и ванной и большой крышей с навесом для калькулятора, специально разработанной для упрощения работы с данными. Вы можете построить небольшой сад или сделать беседку для отдыха на свежем воздухе. 0 метров. Расширьте откос вниз. Этот небольшой угол наклона позволяет снегу и воде соскальзывать и препятствовать попаданию воды в дом.5 × 12 метров. Покрыть односкатную крышу черепицей, к счастью, довольно просто, и, если все сделано правильно, этого не произойдет 26 февраля 2014 г. · «Дом Окадзаки» от MDS — это одноэтажная конструкция с односкатной односкатной крышей, расположенной сбоку от дома. мать хозяина и дом отца. 3. Шаг. Планы навесного дома по стилю. 29 апр.2021 г. · Описание элегантного современного дома с односкатной крышей. Он дешевле и имеет упрощенную конструкцию. Войлочная бумага, также называемая гудроновой бумагой или строительной бумагой, помогает отводить воду, которая попадает под черепицу, защищает битумную черепицу от смол в деревянном настиле, увеличивает огнестойкость крыши и помогает сохранить ваш дом сухим, если во время работы идет дождь.Что касается дизайна вашего нового здания, я предлагаю, чтобы существующий дом оставался доминирующей формой в дизайне. Информация из каждого изображения, которое мы получаем, включая установленный размер и разрешение. Откройте для себя 36 различных типов крыш для дома. Если вам интересно, крыша в стиле амбара — это двускатная крыша, а двускатная крыша — это простая крыша с А-образной рамой. Плохо оформленный дизайн снизит стоимость вашего дома. Мне нужно прикрепить односкатную крышу к существующей крыше. Шаг 1 — Установите фанеру и прибейте гвоздями.Шаг 2. Это называется односкатной крышей, потому что когда-то этот стиль использовался в основном для навесов, однако он становится все более популярным для использования в жилых домах. Убедитесь, что вы разместили фанеру под прямым углом к ​​балкам крыши. Включает А-образную раму, капот, фронтон, бедро, мансарду, бабочку, комбинацию долины, навес и многое другое. S mall House Plan — это то, что привлекает внимание современных людей. Fuji. Листовой металл, бетонная черепица, глиняная черепица. Хранилище Shed Roof представляет собой здание в современном стиле, но при этом сохраняет деревенскую атмосферу.Очевидно, что веранда искрится исключительно серой напольной плиткой, стеклянной прозрачной плоской крышей и стальными ограждениями серого цвета. Излюбленные архитекторами 1960-х и 1970-х годов простые, обтекаемые планы домов с односкатной крышей включают в себя несколько полускатных крыш, наклоненных в разных направлениях, радующих глаз захватывающим мульти-геометрическим эффектом. Большинство современных односкатных крыш используют две или три односкатных крыши в асимметричном расположении. Дизайн небольшого дома 15 × 40 Планы первого этажа: Во-первых, парковка находится с внешней стороны дома.На чертеже односкатной кровли даны несколько вариантов — плоскостное и объемное представление для более наглядного отображения будущего строения кровли. Стандартное восточное время. / 16,2 м² Louise — это один из наших очаровательных однокомнатных домиков с односкатной крышей. Рядом с домом и перед ним еще достаточно места. Это изображение имеет размер 1280×720 пикселей, вы можете щелкнуть изображение выше, чтобы увидеть большую или полноразмерную фотографию. Термин «уклон» относится к уклону крыши. «Дом Зилвар» — небольшой деревянный дом необычной формы.Просмотрите вдохновляющие фотографии современного экстерьера от домов до коттеджей, квартир и морских контейнеров. Установка минимального размера ниш на крыше. Из-за односкатных крыш частных домов они еще больше соответствуют требованиям по вентиляции односкатной крыши. Эта модель также великолепна для 24 ноября 2021 г. · Односкатная крыша и потолки серого цвета — идеальная защита для этого небольшого дома с высокими потолками. Дом стоит на узком участке площадью 6. В настоящее время односкатную крышу можно использовать в качестве архитектурного дополнения к дому, хотя остальная часть здания имеет другую конструкцию крыши.2 ванны. 4. и 30 фунтов. План одноэтажного дома может иметь несколько плоскостей крыши, каждая из которых имеет наклон в разном направлении. 16 августа 2021 г. · Определите желаемый уклон крыши. крыша дома сарай

j0n qtg u13 hyy nfr ycn hpj ddq u5v pbn ykp lrs ahx kmf zm1 xdv 0ok kwz ecx ubh


5.7 Расположение механических пространств

Минимальные требования к пространству .На каждом этаже должно быть предусмотрено не менее 4% общей площади типового этажа для вентиляционного оборудования. Минимум 1 процент общей площади здания должен быть отведен под установку центрального отопления и охлаждения (местоположение будет согласовано при подготовке представления концепции. Требования к площади помещений для механического и электрического оборудования должны быть основаны на чертеже компоновки необходимого оборудования.

Доступ для обслуживания . Вокруг всего оборудования системы HVAC должно быть предусмотрено пространство в соответствии с рекомендациями производителя и местными нормативными требованиями по текущему техническому обслуживанию.В вентиляционном оборудовании, воздуховодах и пленумах должны быть предусмотрены дверцы или панели доступа, необходимые для проверки и очистки на месте. Дверцы или панели доступа к оборудованию должны быть легко управляемыми, а их размер должен обеспечивать полный доступ. Большое центральное оборудование должно быть расположено для облегчения его замены. Инженер-проектировщик систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должен осознавать необходимость замены основного оборудования на протяжении всего срока службы здания и должен обеспечить принятие мер по удалению и замене без повреждения конструкции самого большого и тяжелого компонента, который невозможно устранить. далее разбивается.

Кроме того, должны быть предусмотрены соответствующие методы доступа для таких предметов, как: чиллеры, котлы, теплообменники, градирни, змеевики повторного нагрева, камеры VAV, насосы, водонагреватели и все устройства, требующие технического обслуживания.

Вертикальные зазоры . Помещения с основным механическим оборудованием обычно должны иметь высоту потолка не менее 3,6 м (12 футов). Должны быть предусмотрены переходы для всего оборудования, обслуживание которого невозможно с уровня пола. Если для обслуживания требуется подъем тяжелых частей [45 кг (100 фунтов) или более], должны быть установлены подъемники и люки.

Горизонтальные зазоры . Механические помещения должны иметь чистые проходы для циркуляции и адекватный доступ ко всему оборудованию. Договоренность должна учитывать будущий демонтаж и замену всего оборудования. В механических помещениях должны быть соответствующие дверные проемы или перегородки, а также площадки для перевалки, чтобы можно было производить замену и удаление оборудования без необходимости сноса стен или перемещения другого оборудования. Должно быть предусмотрено достаточное пространство (отмеченное рекомендациями производителя) для обслуживания и снятия змеевиков, фильтров, двигателей и подобных устройств.Чиллеры должны быть размещены так, чтобы можно было снимать трубы со всех агрегатов. Зазор должен быть равен длине трубок плюс 600 мм (2 фута). Для вентиляционных установок требуется минимальный зазор 750 мм (2 фута 6 дюймов) со всех сторон, кроме той стороны, где есть доступ к фильтрам и змеевикам. Зазор с этой стороны должен быть равен длине катушек плюс 600 мм (2 фута).

Кровельное оборудование . На крыше здания не разрешается устанавливать механическое оборудование, за исключением градирен, чиллеров с воздушным охлаждением, испарительных конденсаторов и вытяжных вентиляторов.Доступ к оборудованию, установленному на крыше, должен осуществляться по лестнице, а не по судовым трапам.

Салфетки . Прокладки для уборки должны быть как минимум на 150 мм (6 дюймов) шире со всех сторон, чем оборудование, которое они поддерживают, и должны иметь толщину 150 мм (6 дюймов).

Помещения для механического оборудования должны быть спроектированы в соответствии с требованиями стандарта ASHRAE Standard 15: Правила безопасности для механического охлаждения .

Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже покупать квартиру на

Высотки становятся обычным явлением во многих индийских городах.Это касается не только метро, ​​но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди выбирают недвижимость в многоэтажках.

Итак, если вы планируете покупать квартиру в многоэтажном доме, вот 10 важных факторов, которые необходимо учитывать.

1. Проблемы безопасности и конфиденциальности

Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на более высоких уровнях. Вероятно, это потому, что к ним легко получить доступ. Если вы предпочитаете оставаться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественном / жилом комплексе.

Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают особой приватности, особенно если ваше здание расположено рядом с главной дорогой или в оживленном районе. Если жилой комплекс находится в густонаселенном районе, верхний этаж, вероятно, будет тише и спокойнее ».

2. Пожарная безопасность
Когда вы покупаете квартиру на верхнем этаже, пожарная безопасность может стать проблемой. Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры к заселению можно определить по тому, выдано ли ей свидетельство о заселении (OC) местными властями.

С помощью OC вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, согласно которым муниципальная корпорация области выдает этот документ застройщику после проверки соблюдения всех местных законов. сделано. Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in сказал: «Строитель может получить сертификат занятости, когда он получит разрешение от пожарной службы.Следовательно, если в квартире, которую вы покупаете, есть ОК, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности ».

Также проверьте наличие / наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, особенно огнетушителей на верхних этажах.

3. Количество лифтов и лестничных клеток
Пури говорит: «В идеале, в каждой башне должно быть не менее двух лифтов, чтобы хотя бы один лифт работал на случай выхода другого из строя. Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старшие и дети.”

В случае возникновения чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому для вас также становится важным проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и беспрепятственного доступа к этажам.

4. Отклонения от пола
Шетти говорит: «Часто незаконные отклонения от строительных планов случаются на верхнем этаже здания. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что нет отклонений сверх допустимых пределов. Рекомендуется проверить пол и приобрести квартиру. Недвижимость, имеющая все необходимые зазоры.”

5. Точка обзора
Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоком этаже, поскольку они часто обеспечивают наилучшие возможные точки обзора. Для квартир, расположенных рядом с морем или в живописной местности, вид имеет большое значение, и верхние этажи — ваш лучший выбор.

Однако есть один момент, о котором вы должны помнить. Шетти говорит: «Чем выше вы подниметесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки. В квартире, находящейся в стадии строительства, будет взиматься плата за поднятие этажа, что делает проживание на верхних этажах незначительно дороже.”

Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за плоский пол, выходящий на север и восток, что считается лучше по сравнению с полом, выходящим на запад или юг.

6. Мобильная сеть
Строительство многоэтажных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​нескольких метрополитенах. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели (NCR) здания имеют в среднем 25 этажей.

Итак, если вы выбираете этаж выше, убедитесь, что в квартире имеется достаточное покрытие сети.

7. Потребляемая мощность
Нижние этажи обычно холоднее верхних и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

8. Свет и вентиляция
У жизни на верхнем этаже есть свои преимущества. Вы получаете лучший вид на окрестности, лучшее освещение и вентиляцию, а также меньшее влияние уличных беспорядков по сравнению с беспорядками на первом и нижних этажах.Верхние этажи также обычно свободны от комаров и грызунов (в основном крыс).

9. Доходы от аренды
Если вы покупаете квартиру с целью инвестиций, подумайте о нижних этажах, так как они приносят более высокую рентабельность. Пури говорит: «Однако климат также играет в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтительнее верхние этажи, а в Дели-NCR и Ченнаи нижние этажи являются предпочтительным выбором для сдачи в аренду ».

10.Факторы, связанные с подключением, обслуживанием
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что пол оборудован камерами видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство в коридоре, которое является единственным доступным пространством за пределами своей квартиры, когда вы покупаете ее на любом этаже. Следовательно, вы должны убедиться, что вам достаточно места за пределами квартиры, поскольку размер коридора в жилых комплексах различается.

Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

ПЕРЕД ВЫБОРОМ ПОЛА ТАКЖЕ СОХРАНИТЕ ЭТИ ЧЕТЫРЕ ДАННЫХ

1. Выберите подходящего строителя
Прежде чем сосредоточиться на правильном проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного / известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в Управлении по регулированию недвижимости (RERA).

2. Возможности подключения
Убедитесь, что к проекту легко добраться из основных частей города и налажено хорошее сообщение общественного и частного транспорта.Измерьте расстояния от основных частей города. Вы можете исследовать местность и проверить наличие текущих вариантов общественного транспорта, таких как метро, ​​автобус, наличие такси и т.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.