Немецкие дома фото: одноэтажные и двухэтажные традиционные дома, современные фасады. Классический интерьер, деревенские и частные дома

Стильный и современный дизайн домов в немецком стиле (фахверк) на фото

Немецкие дома невозможно спутать с постройками в других стилях. Они похожи на 3D-иллюстрации сказок братьев Гримм, Эрнеста Гофмана или Вильгельма Гауфа с опрятными двориками и аккуратно постриженными декоративными растениями перед крыльцом:

Общие черты, присущие немецкому стилю, можно определить следующим образом:

1. отсутствие вычурных элементов декора и скульптурных украшений;
2. простота и строгость деталей;
3. практичность, экономичность и рациональность строительных проектов, материалов и дизайна;
4. соблюдение традиционализма западноевропейской архитектуры;
5. ограниченность цветовой гаммы оформления фасада.

Фахверковые дома

Фахверк – один из древних стилей зодчества Германии, популярный и в настоящее время. Для фахверка характерна вертикальная каркасная конструкция с горизонтальными балками и диагональными раскосами: Чтобы добиться особого антуража немецкого стиля в экстерьере дома, можно использовать фигурные или изогнутые балочные конструкции контрастных оттенков с основным стеновым покрытием фасада: Оригинально будет смотреться отделка камнем в сочетании с фахверковыми элементами. Можно выполнить декоративную каменную кладку на значительной части фасада, чередуя участки с камнем, деревом или оштукатуренными промежутками: Германия – одна из наследниц архитектурной готики. Сегодня дома, построенные с готическими элементами, выглядят незаурядно и броско. Здания в манере германской готики вытянуты вверх, для них неприемлемы архитектурные украшения. Можно выполнить кирпичную кладку в сочетании с каменной или сконструировать крышу заостренной стрельчатой формы и вертикально вытянутые окна. Такие дома будут напоминать средневековые замки: Поддержать атмосферу готической старины могут колонны. Помимо оригинального дизайна дома, они служат крепким основанием для крыши веранды:

Особенности немецкой крыши

Особое внимание при строительстве домов в Германии уделяется крышам: при общем сдержанном декоре фасада крыша является оригинальным украшением. В основном, для отделки используют черепицу. Можно применить несколько ее оттенков. Это создаст особый акцент в экстерьере дома: Кровельный сланец (природный шифер) – один из распространенных материалов. Благодаря природным свойствам сланца, им можно покрыть гладкую, выпуклую или заостренную поверхность: Большинство крыш в немецких домах многоскатные и многоуровневые, т.к. выполняют несколько практичных функций. Оптимальным вариантом для увеличения жилой площади станет мансардная крыша: чердачное помещение можно оборудовать в жилое : Еще одной распространенной особенностью домов в немецком стиле являются эркеры – выступающая из стены часть дома, расширяющая жилое пространство. Прекрасно смотрятся остекленные по всему периметру и высоте эркеры: Если планировка или площадь дома не позволяет построить эркер на протяжение двух этажей, можно соорудить небольшой крытый балкон только на одном из них. Общие типологические особенности немецкого колорита выражаются в элементах декора, структуре, планировке дома, несмотря на то, что внешний вид и строительные материалы могут быть совершенно разными. Поэтому дома в немецком стиле так узнаваемы и неповторимы одновременно.  

Готовые немецкие дома.

Дом в немецком стиле

Архитектурные стили, присущие западным странам, пользуются сейчас огромной популярностью у отечественных застройщиков. В элитных российских поселках все чаще можно увидеть дома, стилизованные под французский прованс, английскую классику, роскошное барокко или ультрамодный хай-тек. Но у простых домовладельцев особую симпатию вызывает немецкий стиль, характеризующийся сочетанием сдержанности и уюта.

Жители Германии известны во всем мире, прежде всего, своей практичностью и бережливостью, и эти черты нашли свое отражение и в архитектуре жилых домов. Такие строения с первого взгляда создают впечатление надежности и комфорта, особого домашнего уюта без каких-либо излишеств.

Немецкому стилю свойственны следующие признаки:

• правильная форма домов;
• небольшие окна;
• отсутствие чердака;
• сдержанная цветовая гамма;
• преобладание натуральных материалов;
• небольшое количество фасадного декора простых линий.

Архитектура дома

Традиционный немецкий дом имеет прямоугольную либо квадратную форму, и может быть одно-, двух- или трехэтажным. Современные варианты допускают наличие пристроек и некоторую асимметрию форм, но и в таких проектах много внимания уделяется правильности пропорций. Для расширения полезного пространства в домах обустраивается мансарда, эркеры, часто бывает цокольный этаж.

Крыльцо у входа обычно невысокое, скромных размеров, с простыми деревянными перилами. Терраса, если есть, то совсем небольшая, но чаще всего она отсутствует. Маленькие, правильной геометрической формы балконы имеются почти в каждом двух- и трехэтажном доме. В постройках классического образца они всегда открытые, но в более современных проектах преимущество отдается балконам закрытого типа, в том числе и с панорамным остеклением.

Небольшие балконы — особенность стиля

Крыши немецких домов чаще всего двускатные, с широкими свесами, покрытые черепицей. Крыши сложной конфигурации или вальмовые встречаются редко, преимущественно в больших особняках с многочисленными пристройками.

Входные двери имеют прямоугольную форму, верхняя часть может быть застеклена. Парадный вход выделяется только контрастным цветом – другой декор использовать не принято. Окна тоже прямоугольные, небольшие, с тонкими перпендикулярными перемычками. Ставни используются редко, да и то исключительно в качестве декора.

Материалы для строительства и отделки

Для строительства домов в немецком стиле широко используется красный кирпич, натуральный камень, шлакоблок и керамоблок, а для каркасных конструкций – клееный брус, сэндвич панели и ЦСП. Очень распространен вариант, когда первый этаж возводится из кирпича или камня, а второй из дерева. Традиционная отделка – это штукатурка и покраска. Стены штукатурятся гладко, фактурные составы используются в редких случаях. Цоколь облицовывают натуральным камнем либо его имитацией – это самый популярный способ отделки. Для кровли используются все виды черепицы, реже профнастил.

Цветовая гамма

Немецким домам свойственны очень сдержанные расцветки, и яркие акценты в оформлении экстерьера встречаются нечасто. Для стен выбирают обычно бежевый, песочный, белый, иногда – светло-салатовый или терракотовый. При этом деревянный декор почти всегда имеет насыщенный темно-коричневый цвет, который выгодно контрастирует со стенами. Также для контраста ставни и входные двери могут окрашиваться в ярко-красный или синий цвет. Цвет крыши, в зависимости от вида кровельного материала, варьируется от красно-коричневого до темно-серого.

Данный архитектурный стиль имеет несколько направлений, самыми значимыми из которых являются немецкая готика и фахверк. Готика относится к замковому стилю, и больше подходит для роскошных особняков. Но в Германии очень много небольших домиков, стилизованных под готику и отличающихся необычайно колоритным видом. У них высокие заостренные крыши с такими же заостренными козырьками над крыльцом, узкие, вертикально вытянутые окна, выложенные из камня или кирпича колонны у входа.

Цоколь тоже высокий, облицованный грубо отесанным камнем. Все это делает дом визуально выше и придает презентабельный, незаурядный вид.

Фахверк считается самым известным направлением, и для многих именно он олицетворяет традиционный немецкий стиль. Определить фахверк очень легко по деревянным балкам, разделяющим фасад на небольшие секции правильной формы. Балки пересекаются под прямым углом и по диагонали, создавая своеобразный декор, характерный только этому стилю. Такие дома смотрятся добротно и необычайно колоритно, даже несмотря на самую простую отделку.

Особенности конструкции и материалы фахверковых домов

Фахверк относится к каркасному строительству и на сегодняшний день это наиболее продвинутая технология возведения деревянных каркасных домов. Основой строения служит конструкция из прочных деревянных столбов, горизонтальных балок и диагональных раскосов, а пространство между ними заполняется различным строительным материалом с достаточной теплоемкостью.

Фахверковые дома — немецкий стиль

Изначально для возведения фахверковых домов использовались обычные бревна и деревянные балки различного сечения, а образованные ими секции заполнялись соломой, смешанной с известью и глиной (по типу саманных построек). Позже начали использовать камень и обожженный кирпич, иногда доски. Сейчас каркас изготавливается из клееного бруса хвойных пород, а для заполнения секций используются современные материалы – сэндвич панели, ЦСП, газобетон, различные утеплители. При этом элементы каркаса всегда остаются на виду, независимо от способа финишной отделки фасада.

Такие дома имеют весомые преимущества:

• деревянный каркас обладает сравнительно небольшим весом и не оказывает серьезной нагрузки на основание. Это позволяет возводить здания на мелко заглубленных фундаментах, что значительно сокращает сроки строительства и затраты на материалы;
• в каркасной конструкции легко спрятать все коммуникации;
• длина брусьев дает возможность перекрывать большие пролеты, а значит, внутренние помещения могут быть очень просторными;
• технология крепления и перевязки брусьев снижает практически к нулю риски перекоса здания;
• фахверковые дома выглядят колоритно и эффектно, выделяясь на фоне стандартных построек.

Правда, минусы у стиля фахверк тоже есть:

• разработка проекта и монтаж конструкций требует профессиональных знаний и навыков, а услуги специалиста весьма недешевы;
• классический фахверковый дом не подходит для северных регионов, поскольку стены в нем недостаточно толстые и не могут обеспечивать надежной теплоизоляции;
• открытый деревянный каркас нуждается в регулярной обработке антипиренами, антигрибковыми и гидрофобными составами.

Помимо строительства фахверковых домов существует и более практичный вариант – наружная отделка под фахверк. Во-первых, стилизовать под фахверк можно абсолютно любой дом стандартной формы. Во-вторых, выполнить имитацию несложно самостоятельно, никаких специальных знаний для этого не нужно. В-третьих, такая отделка обойдется дешевле, чем, например, обшивка фасада сайдингом.

Отделка фасада в стиле фахверк

Для имитации балок каркаса могут использоваться обычные деревянные доски, обработанные защитными лессирующими составами.

Чем грубее материал, тем лучше, особенно эффектно смотрятся фальшбалки из искусственно состаренной древесины. Доски должны быть шириной не меньше 10 см и толщиной не менее 2 см, обязательно ровными, без трещин и гнили, с минимальным количеством сучков. Влажность пиломатериала не должна превышать 20%.

Отличной альтернативой дереву служат полиуретановые доски. Этот материал не нужно защищать от осадков, его не повреждают насекомые и микроорганизмы. Полиуретан гораздо долговечнее дерева и с ним меньше хлопот во время эксплуатации. Доски из полиуретана можно купить в любом строительном супермаркете, причем выбор таких изделий достаточно широк.

Отделку можно выполнять по кирпичной кладке, штукатурке, утеплителю. Если стены нуждаются в выравнивании, отличным решением будет обшивка дома ЦСП с последующим монтажом фальшбалок.

Подготовительный этап

Чтобы правильно подготовить стены, необходимо сначала убрать все лишнее и проверить качество основания. Поэтому первым делом снимают фасадный декор (если есть), наличники, водосточные желоба, приборы освещения, а затем хорошенько очищают стены от загрязнений. Можно использовать металлическую щетку или болгарку с абразивной насадкой. После очистки на стенах хорошо просматриваются трещины, сколы, пустые швы в кладке и другие дефекты.

Трещины и глубокие выемки следует заделать цементным раствором, что же касается мелких неровностей, то они будут скрыты под слоем теплоизоляции. Если обнаружены участки, пораженные грибком, их после зачистки нужно обработать антигрибковым составом или любым хлорсодержащим средством. После высыхания ремонтного раствора стены необходимо прогрунтовать, причем грунтовку желательно выбирать с антисептическими свойствами и содержащую кварцевый наполнитель.

Утепление и оштукатуривание

Если стены не нуждаются ни в выравнивании, ни в утеплении, можно сразу приступать к отделке. Мы же рассмотрим вариант с утеплением. Одним из популярным способов является обшивка пенопластом: материал отлично задерживает тепло, а процесс монтажа не требует больших усилий. Плиты пенопласта крепятся на клей и дополнительно фиксируются дюбелями-грибками, для надежности.

Шаг 1. Определяют нижнюю границу обшивки и по периметру дома проводят горизонтальную линию. По этой разметке крепят на дюбель-гвозди стартовую планку, на которую будет опираться первый ряд утеплителя.

Шаг 2. Размешивают монтажный клей и начинают крепить пенопласт. Клей наносят сплошной полосой по периметру листа и точечно по центру, после чего прикладывают пенопласт к стене, ровняют и прижимают. Обязательно проверяют его расположение уровнем, чтобы не допустить перекосов.

Шаг 3. Каждый следующий лист крепят вплотную к предыдущему, чтобы не оставалось зазоров. Монтаж второго ряда осуществляют со смещением вертикальных швов, для чего первый лист в ряду разрезают пополам. Таким же образом монтируют остальные ряды, периодически проверяя уровнем их горизонтальность.

Шаг 4. После высыхания клея утеплитель фиксируют дюбелями-грибками, просверливая аккуратные отверстия по центру и по углам каждого листа. Шляпки дюбелей необходимо слегка утапливать, чтобы они не выступали за плоскость пенопласта. Далее зачищают неровности на стыках, задувают пеной зазоры, если они все же образовались, грунтую всю поверхность.

Обрезка излишков пены

Шаг 5. Замешивают свежий клеевой раствор и наносят зубчатым шпателем поверх пенопласта. На раствор укладывают армирующую сетку, разглаживают ее шпателем, углубляя в толщу смеси на несколько миллиметров. Полотна сетки укладывают между собой внахлест и тщательно ровняют, чтобы не видно было стыков. После высыхания поверхности выполняют затирку наждачной бумагой средней зернистости.

Шаг 6. Готовят штукатурный раствор и наносят его на стены тонким и равномерным слоем. Здесь нужна особая аккуратность, поскольку любой изъян будет хорошо заметен. Когда штукатурка схватится, ее нужно затереть металлической или полиуретановой гладилкой.

В завершение стены нужно покрасить. Сделать это после монтажа декора будет затруднительно, ведь придется каждую доску оклеивать малярным скотчем, чтобы не испачкать краской. Цвет для стен нужно подбирать с учетом цвета досок, ведь они должны контрастировать между собой. Классический фахверк подразумевает светлые стены и темный каркас, такое сочетание является более гармоничным.

Имитация фахверка

Шаг 1. Сначала на бумаге следует нарисовать эскиз фасада и продумать расположение элементов декора.

В традиционных фахверковых домах нижнюю часть опоясывает сплошной брус, который называется обвязочным. Обязательно устанавливаются брусья по углам фасада, а для усиления конструкции они жестко скрепляются с обвязкой раскосами (угловой ман). Если стена по ширине больше 6 м, в центре устанавливается еще один вертикальный брус с раскосами по обе стороны – центральный ман. В верхней части стен и между этажами также крепятся обвязочные балки.

Важным элементом фахверка является «Андреевский крест» — две диагональных планки, скрепленные в виде буквы «Х». Чаще всего он располагается над и под оконными проемами. Дополнительную жесткость каркасу обеспечивают ригели – короткие горизонтальные поперечины между стойками.

Совет. Имитация фахверка не требует точного соблюдения этих условий, ведь никакой нагрузке фальшбалки не подвергаются. В то же время, грамотно расположенные элементы создают более правдоподобный вид и приближают отделку к настоящему немецкому стилю.

Шаг 2. После проработки эскиза необходимо выполнить разметку непосредственно на стене. Вертикальные и горизонтальные линии проводят строго по уровню, ведь даже небольшие отклонения будут заметны издалека. Завершив разметку, необходимо приготовить доски: сначала их обрезают согласно замерам по длине, у раскосов срезают под углом торцы, обрабатывают защитными составами.

Шаг 3. Каждый элемент тщательно покрывают пропиткой со всех сторон и просушивают на воздухе. Далее наносят 1-2 слоя краски темного цвета: традиционно в фахверке балки окрашиваются в темно-коричневый и черный, которые эффектно контрастируют со светлой штукатуркой. Вместо пропитки и краски можно взять лессирующий антисептик с колером темного оттенка – он не только обеспечит надежную защиту, но и сохранит природную текстуру дерева.

Совет. Строгих ограничений по цветовой гамме каркаса нет, и встречаются дома с красными балками, темно-голубыми, светло-коричневыми. Самое главное, чтобы доски не сливались по цвету со стенами, ведь тогда весь смысл отделки пропадает.

Шаг 4. Берут первую доску, прикладывают к стене и намечают точки крепления по линии разметки. Отложив декор в сторону, просверливают отверстия в стене, убирают пыль, с помощью дюбель-гвоздей закрепляют фальшбалку на своем месте. Точно так же крепят остальные элементы, тщательно ровняя по размеченным линиям, пока раскладка не будет завершена. Шляпки крепежей обязательно утапливают в дерево на 1-2 мм, чтобы они не выступали над поверхностью.

Вариант использования декоративных досок с нагелями

Шаг 5. Чтобы улучшить эстетический вид, углубления в местах крепежей следует заделать водостойким герметиком. Для этих целей отлично подойдет акрил-силиконовый состав, обладающий отличной адгезией и стойкостью к деформациям. Герметик можно подобрать по цвету или закрасить после того, как он высохнет.

Вот так, довольно экономно, можно придать своему жилью совершенно новый вид. Здесь можно экспериментировать с цветом, фактурой дерева, вариантами раскладки. Главное – делать все максимально аккуратно и точно соблюдать пропорции, иначе смотреться все это будет скорее комично, чем привлекательно.

Видео — Домики в немецком стиле

Видео — Отделка дачного домика в немецком стиле

Видео — Дом в немецком стиле

Видео – Отделка фасада под фахверк

При обустройстве дома отдельного внимания заслуживает вопрос экстерьера, ведь внешний вид дома – это показатель вкуса его владельцев. Сегодня дизайнеры предлагают множество вариантов декоративной отделки фасада, способных сделать дом неповторимым и выделить его из общего ряда окружающих строений. Следуя новомодным тенденциям, все больше людей предпочитают использовать определенный архитектурный стиль при оформлении домов, свойственный той или иной стране.

Для тех, кто ценит простоту форм, сдержанность и элегантность без излишеств, можно посоветовать оформить фасад дома в немецком стиле. Такой дом будет выгодно смотреться благодаря своему добротному и оригинальному внешнему виду, он сможет создавать впечатление надежности и домашнего уюта.

Достоинство немецкого стиля в том, что его можно применить как к строящемуся объекту, так и к уже готовому, то есть когда возведены стены и готова крыша. Немцы – народ бережливый, поэтому для отделки фасада не потребуется большое количество материала, что приятно отразится на семейном бюджете.

Скромный немецкий стиль традиционно характеризуется практичностью, экономичностью и своеобразным оформлением. Дизайн фасада можно охарактеризовать общими чертами, присущими данному архитектурному направлению.

1. Простота и строгость декоративных элементов.
2. Отсутствие замысловатых узоров, ярких цветов и деталей, скульптурных украшений.
3. Рациональный подход к использованию материалов для стройки и отделки.
4. Ограниченная цветовая палитра.
5. Соблюдение традиционных канонов архитектуры Западной Европы.

Стены и крыша

Традиционно дом в немецком стиле имеет форму квадрата или прямоугольника с ровными гладкими стенами, окрашенными в однотонные неброские цвета и украшенные эркерами. Это выступающие части дома, которые увеличивают жилое пространство.

Что касается крыши, то она обычно двускатная и выполнена в коричнево-красной палитре. Основной материал для кровли – черепица. Цоколь имеет отделку из природного камня, который очень популярен в Германии как материал для оригинального оформления зданий. Благодаря этому строение выделяется своим благородным внешним видом.

В качестве декоративных элементов сооружаются небольшие балкончики, реже мансарды. Их украшают без вычурности: тонированными досками, которые фиксируются поверх фасада.

Окна и двери

Немецкий стиль очень требователен к оформлению дверей и окон. Парадная дверь должна непременно выделяться на общем фоне фасада. Обычно это самая яркая деталь, привлекающая к себе внимание.

Окна делают прямоугольными, или напоминающими арку. Каждое окно представляет собой не единое целое, а несколько секций, разделенных специальными перемычками. В дополнение окна украшают деревянными ставнями, которые выполняют исключительно декоративную функцию, придавая дому обжитой и ухоженный вид.

Фахверковые дома

Фахверк – знаменитый стиль зодчества Германии. Отличительной особенностью таких строений является наличие вертикального каркаса с поперечными балками и раскосами по диагонали. Для него также характерны фигурные балочные конструкции. Они окрашиваются в цвета, контрастирующие с оттенком стен, придавая дому выразительность и антураж. Особенно эффектно на стенах смотрятся изогнутые балки в сочетании с отделкой из природного камня или штукатуркой.

Готические дома

Здания, которые стилизованы под готику, всегда отличаются незаурядностью. На фото такие дома выглядят как настоящие средневековые замки. Этому способствует заостренная крыша и вертикально вытянутые окна, которые визуально делают все здание выше и презентабельнее.

Приступая к вопросу строительства дома, необходимо заранее определиться, в каком стиле он будет оформлен. Безусловное лидерство занимает возведение домов в немецком стиле, что предусматривает использование особых стилизаций внешнего фасада.

Дома в немецком стиле были особо популярны в средневековье . Однако со временем подобная традиция строительства была забыта и только с недавних пор мода возобновила свои права. Главными особенностями данного стиля является:

• отсутствие каких-либо скульптурных композиций и прочих элементов декора;
• строгость и максимальная простота;
• проект сочетает в себе рациональное использование всех строительных материалов, особенно дерева, придавая сооружению практичности;
• следование традициям архитектурной идеи;
• минимизация спектра цветовых оттенков для оформления фасада.

Специфика немецкого стиля

Отличительной особенностью таких домов является обустройство деревянного каркаса (может быть использован цельный брус или клееный). Как правило, выбирают хвойные породы дерева для изготовления брусьев на каркас. А вот про читайте по ссылке.

Довольно часто в процессе строительства параллельно проводят теплоизоляцию стен сооружения, используя минеральную вату или полипропилен. В этом случае требуется дополнительная защита материала от воздействия природных осадков.

Все элементы каркаса изготавливаются с особым вниманием на специальном оборудовании. При этом необходимо провести дополнительную обработку растворами (на масляной основе), которые обеспечат надежную защиту каркаса от различных грибков, гнили, насекомых и пр.

Некоторые современные проекты сочетают в себе присутствие большого количества застеклений, что создает впечатление безграничности внутреннего пространства. Такие строения, как домики в немецком стиле превосходно переносят суровые зимы и жаркие летние дни.

Многие предпочитают возводить фахверковые дома, проекты которых характеризуются использованием вертикальных каркасных конструкций с балками, расположенными по горизонтали, а также раскосами по диагонали.

Придать особый антураж подобному стилю можно благодаря применению изогнутых либо же фигурных конструкций балок, выполненных в контрастных оттенках на фоне фасада сооружения. Возможно, также выполнить облицовочные мероприятия камнем на определенных участках здания.

Завершающим этапом строительства любого здания является монтаж кровли. Дома в стиле фархверк, традиционно кроются черепицей. Хотя можно использовать и кровельный сланец, который довольно простой в использовании, легко ложится на поверхность любой конфигурации, что особенно важно, ведь многие крыши домов немецкого стиля имеют многоуровневую и многоскатную крышу.

Вариации

Дабы увеличить метраж полезной площади чердачное помещение в таких домах переоборудуют в жилое. Еще одна особенность подобных сооружений – это наличие выступающей из общего фасада части строения (эркер), что также позволяет в значительной мере расширить жилплощадь.

Планировка интерьера внутри дома зависит от вкусовых предпочтений хозяев. Может сочетаться одновременно несколько дизайнерских стилей, что позволяет подчеркнуть индивидуальность и оригинальность идеи. Особое внимание уделяется всевозможным элементам декора, которые зачастую выступают акцентом, подчеркивающим стилистическое оформление той или иной комнаты.

Оригинальность дизайна строения в немецком стиле дополнительно подчеркивает оформление экстерьера. Зеленые лужайки, замысловато стриженые кустарники, цветочные полянки, и, конечно же, садовые дорожки, мощенные плиткой или натуральным камнем.

Фасад дома – первое, что видят гости и прохожие. От внешней отделки строения во многом зависит мнение, которое сложится о его хозяевах. Поэтому, планируя строительство, все больше людей руководствуется не только практичностью, но и красотой, отдавая предпочтение тому или иному архитектурному направлению. Дом в немецком стиле – отличное решение для тех, кто ценит основательность, простоту и элегантность.

Какие строения популярны в Баварии и других частях Германии? Как построить такие дома? Рассмотрим нюансы оформления фасадов зданий в немецком стиле.

Особенности дома в немецком стиле

Баварский или немецкий стиль дома предполагает аккуратность и даже некоторую аскетичность внешнего оформления. К его характерным особенностям относятся:

• отсутствие пышных декоративных элементов;
• строгость линий;
• практичность;
• использование в отделке недорогих материалов;
• спокойная цветовая гамма.

Каждый элемент дома должен соответствовать этим правилам. Несмотря на кажущуюся простоту, при соблюдении традиций архитектуры Западной Европы, постройка не выглядит невзрачно. Загородные коттеджи в немецком стиле напоминают сказочные домики, сошедшие со страниц сказок. Этот эффект усиливается аккуратным оформлением придомовой территории – стриженые лужайки, декоративные насаждения у крыльца, живые изгороди.

Стены и крыша

Если речь идет о традиционном немецком стиле дома, наиболее распространенная форма строения – прямоугольник или квадрат. Стены делают гладкими и окрашивают в неброские тона – белый, песочный, серый. Популярно сочетание темной древесины (бруса) и глины, также фасад может быть оформлен полимерными панелями, цементно-стружечными плитами или кирпичом. Цоколь чаще отделывают природным камнем.

Крыша дома в баварском стиле обычно двускатная, без чердака и с широкими свесами. Среди приемлемых цветовых решений – красный, коричневый, зеленый, синий оттенки и их вариации. Иногда в одном покрытии сочетаются несколько близких тонов.

Материалом для кровли служит черепица или природный шифер (сланец). Если дом двухэтажный, под крышей может располагаться мансарда с ограждением из тонированного дерева, эркер или балкон.

Окна и двери

Входная группа и окна, оформленные в немецком стиле, должны привлекать внимание. Сама дверь, как правило, деревянная, в верхней ее части выполняется остекление с перемычками. К входу в здание ведет крыльцо, деревянное или каменное. Также перед дверью может располагаться просторная .

Окна обычно имеют прямоугольную или аркообразную форму. Каждое из них состоит из нескольких квадратных или прямоугольных секций, скрепленных перемычками. Современный баварский стиль также допускает панорамное остекление домов.

Если это сочетается с общим стилем фасада, окна могут дополняться ставнями. Они выполняют декоративные функции, создавая яркий акцент и придавая дому по-деревенски уютный вид. Иногда ставни покрывают резьбой и росписью.

Фахверковые дома

Дома в немецком стиле, проекты которых предполагают наличие видимого каркаса из бруса, называются фахверковыми. Этот вид зодчества появился в Германии в XV веке и постепенно приобрел популярность в других европейских странах.

Под термином фахверк (fachwerk) подразумевается каркасная конструкция. Такие дома имеют жесткий каркас из вертикальных, горизонтальных и диагональных балок. Изначально пространство между брусом заполнялось соломой, ветками и камышом, смешанными с глиной. Элементы каркаса при этом оставляли открытыми. Оставшуюся поверхность штукатурили, а зажиточные граждане украшали стены резными деревянными панелями.

Использование древесины, как основного строительного материала, породило интересную особенность фахверковых домов – каждый этаж здания выступает вперед над предыдущим. Такая конструкция позволяет дождевой воде стекать на землю, защищая стены и фундамент от излишней сырости.

Фахверковые дома проявили себя с наилучшей стороны. О надежности технологии свидетельствует то, что в Европе до сих пор можно встретить строения в этом стиле, построенные более 300 лет назад.

К другим преимуществам фахверка относят:

• быстроту возведения;
• высокие теплоизоляционные свойства;
• дешевизну материалов;
• простоту ремонтных работ.

Но есть и недостатки – древесина нуждается в обработке против грибка и плесени, материалы легко воспламеняются, необходимо устройство принудительной вентиляции. Учитывая минусы каркасных домов, некоторые хозяева прибегают к имитации фахверка.

При этом стены возводят из любых современных материалов, а фасад украшают полиуретановыми панелями, создающими впечатление деревянных балок. Таким образом, отделка дома в немецком стиле будет выглядеть натурально, но здание станет более практичным.

Готические дома

Готика в Германии начала развиваться в X-XI веках под влиянием архитектуры Франции. Немецкие здания имели свои особенности – строгие геометрические формы (чаще прямоугольник), одна или четыре высоких башни вместо двух, более скромная отделка фасада, внешнее сходство с оборонительными крепостями.

Материалом для строительства обычно служит кирпич или камень. Высота здания – не менее 3 этажей, крышу делают заостренной, окна – стрельчатыми и вытянутыми. Кровля немецких готических домов выделяется по цвету, возможные любые контрастные сочетания – темная черепица и светлые стены или же наоборот.

Хотя этот стиль может показаться устаревшим, он до сих пор популярен, в том числе и в коттеджном строительстве. Загородный дом в готическом стиле – личная крепость, от которой веет надежностью и стариной. Особенно органично он будет смотреться на лоне природы – в гористой местности или на опушке леса.

Дом в баварском стиле, будь то по-сельски уютный фахверковый коттедж или утонченная готическая крепость, является образцом немецкого качества и практичности. Можно быть уверенными, что здания, возведенные по проверенным в Германии технологиям, послужат не одному поколению хозяев и смогут удивить гостей своим необычным дизайном.

Полезное видео про дом в немецком стиле

Красивые проекты европейских домов: фото, каталог

Заказчикам важно не заблудиться в множестве архитектурных стилей, выбирая подходящий проект частного дома для реализации под ключ. Европа предлагает нашему вниманию проекты европейских загородных домов скандинавского и западноевропейского направлений, которые являются достаточно популярными в 2018 году среди отечественных застройщиков.

Авторский и типовой проект современного европейского дома в западноевропейском направлении представляет собой жилище, спроектированное по принципам рационализма и практичности. Все это нашло отражение в каждом элементе дома, начиная от применяемых материалов, заканчивая нюансами в оформлении и планировке пространства.

Планы проектов европейских домов: индивидуальные особенности немецкого стиля

Архитектурные проекты домов в европейском стиле, основанные на немецкой школе дизайна реализованные под ключ представляют собой геометрически простые фигуры, четырехугольной формы.

Отличительными чертами являются:

1. Европейские дома (фото, видео, эскизные проекты, схемы и чертежи можно смотреть в данном разделе каталога) имеют оконные конструкции, выполненные в виде арки или прямоугольника. Окна отличаются небольшими размерами, при этом часто используются ставни для окон. Рамы окон представляет собой массивную конструкцию. С развитием новых технологий ставни и массивные оконные конструкции уходят в прошлое, уступая место оконным конструкциям с небольшими по размерам рамами. В зданиях, построенных в западноевропейском ключе, довольно часто устанавливаются деревянные двери, отличные по цвету от фасадов здания.
2. Современный европейский дом, выполненный в духе немецкой школы архитектуры, имеет цоколь, облицованный плиткой из натурального или искусственного камня.
3. В коттеджах западноевропейского стиля можно увидеть балконы и эркеры, при этом балконы в отличии от эркеров выполняются без изысков. Эркеры являются своего рода визитной карточкой европейского дома.
4. Крыша в большинстве случаев не выделяется сложностью конструкции и представляет собой двух или четырехскатную кровлю с большим углом наклона скатов. В качестве кровельного покрытия применяется битумная или металлическая черепица. При этом цветовая гамма не отличается разнообразием и почти всегда ограничивается красным или синим оттенком.
5. Входная группа в большинстве случаев имеет низкую бетонную лестницу с небольшим количеством ступеней и небольшим навесом.
6. Дом в духе немецкого направления дизайна представляет собой одноэтажное или двухэтажное здание с мансардой. Планировка европейских домов с мансардой, выполненных в немецком стиле, хорошо продумана и отличается рациональностью. Такие дома не имеют протяженных коридоров.

Планировка проектов европейских домов: скандинавский стиль

1. Готовые дома, построенные в скандинавском духе, представляют собой проекты европейских одноэтажных домов с жилой мансардой, в редких случаях можно увидеть вариант двухэтажного строения. Материалом для дома чаще всего служит древесина с лакированной поверхностью, но в последнее время для отделки фасадов применяются краски красной, коричневой или бежевой гаммы.
2. Оконные конструкции в домах скандинавского стиля довольно габаритные, часто применяется панорамное остекление. Массивность рам является общей чертой домов, выполненных в немецком и скандинавском стиле.
3. В отличии от домов, построенных в немецком стиле, планы европейских домов в скандинавском духе не имеют подвала или цокольного этажа.
4. Конструкция кровли в домах скандинавского стиля имеет скатную форму, но встречаются дома с плоской крышей. В качестве кровельного материала применяются различного рода черепицы, листы меди или другого металла, а также покрытия из полимерных материалов. Редкое применение плоской кровли обуславливается сложностью уборки снега, а также определенными трудностями, возникающими при таянии снега на кровле.
5. Входная группа представляет собой крыльцо с лестницей из дерева с резными деревянными балясинами. Иногда в таких домах входная группа имеет полноценную террасу.
6. В качестве украшения фасадов здания применяются элементы из дерева с резным рисунком. В отличии от немецкого стиля в домах скандинавского типа почти отсутствуют эркеры и балконы, что снижает смету расходов.

Схемы европейских домов у нас можно купить по среднерыночным ценам. За дополнительную стоимость наши специалисты разработают оригинальный дизайн европейских домов.

Желаем Вам найти в нашей коллекции дом, лучшим образом соответствующий вашим пожеланиям. Приятного просмотра!

Рекомендуем также

В каких домах живут немцы?

Многим немецким городам удалось сохранить своё прежнее очарование. В населённых пунктах, избежавших крупных разрушений во время Второй Мировой Войны, городская застройка насчитывает множество столетий, что является предметом восхищения туристов. А фахверковая постройка по сей день украшает облик многих старых частей городов. Все мы знаем лубочные, уже порядком поднадоевшие, но, кажется, «не убиваемые» клише о России — балалайка, матрёшка и ручной медведь. Но и стандартное представление о Германии также не обходится без упоминания Октоберфеста, сосисок и конечно же, таких уютных, словно пряничных, немецких домиков. Этот образ домашней идилии манит многих, влюблённых в Германию. Но так ли всё на самом деле и в каких домах, как за каменной стеной живут немецкие бюргеры? Fachwerkhaus (каркасный дом) – это как раз тот самый, «открыточный» вид Германии: сказочный домик, которым хочется любоваться, не переставая – а ещё бы лучше жить! Дом состоит из деревянного каркаса, полости которого заполнены смесью из дерева и глины или же, в некоторых случаях, кирпичом. Дома-фахверки являются неотъемлемой частью архитектуры страны, без них невозможно представить Германию. Как правило, такие дома находятся в старой части города (Altstadt).         Reihenhaus (секционный дом) — это отдельный дом, который является частью построенной в ряд линии домов. Секционные дома преобладают в застройке центральной части городов. Вне исторического центра города находятся, как правило, отдельно стоящие дома и дома на две квартиры.         Doppelhaus это, как правило, большой двухквартирный жилой дом. Но пугаться не стоит – ни с кем, кроме своей семьи, делить помещение не придётся. В большинстве случаев такой тип жилья представляет собой два дома с общей стеной, при этом каждый из которых стоит на собственном земельном участке и имеет свой отдельный вход. Так что беспокоиться о том, как бы утром успеть в ванную, опередив соседей, не нужно.         Einfamilienhaus (дом на семью) — представляет собой жилое здание, которое служит домом для одной семьи и содержит в себе одну условную квартиру. Как правило, такие одноквартирные дома находятся в собственности пользователей и поэтому их также называют частными домами.         Sozialwohnung (муниципальная квартира) – это жилое помещение, построенное при помощи общественных государственных средств. Данные квартиры отличаются достаточно низкой кварплатой, так как они предназначены, в основном, для малообеспеченных слоёв населения (многодетных семей, людей с ограниченными возможностями).     Для того, чтобы снимать такую квартиру, необходимо иметь специальное разрешение. Это разрешение, соответственно, получают лица, чей доход не превышает определённой допустимой границы. Муниципальные квартиры получают в порядке очереди, но, так как имеющих право на съём таких квартир больше, чем самого жилья, их раздают в порядке срочной необходимости. Например, скорее муниципальное жильё выдадут пенсионеру с инвалидностью, который проживает на 5 этаже в здании без лифта.     Wochenendhaus (летний домик) — это домик или хижина, расположенная в сельской, природной местности для проведения там отпуска или выходных. Некоторые летние домики находятся в действительно очень красивых местах: на берегу озера или с видом на горы. От небольшого садового участка на окраине города (Schrebergarten, Kleingarten) летние домики отличаются, в первую очередь, размером. Они, как правило, обеспечены современной сантехникой, проведен газ и есть электричество.           Bungalow – представляет собой одноэтажный дом, который может иметь различные варианты крыш. Само слово пришло из северно-индийских языков и дословно означает «в бенгальском стиле». История распространения такой жилой постройки связана с тем, что в 18 веке британские колонизаторы, жившие в регионе Бенгалия, брали за образец для строительства жилья местные дома и воспроизводили их. Типичные бунгало имеют один этаж и просторную веранду. В Германии пик популярности бунгало пришёлся на 60-е годы 20 века.         А в каком доме хотели бы жить Вы?   Наталья Хаметшина, Deutsch Online

Загородный дом в немецком стиле.

Проекты немецких домов

При обустройстве дома отдельного внимания заслуживает вопрос экстерьера, ведь внешний вид дома – это показатель вкуса его владельцев. Сегодня дизайнеры предлагают множество вариантов декоративной отделки фасада, способных сделать дом неповторимым и выделить его из общего ряда окружающих строений. Следуя новомодным тенденциям, все больше людей предпочитают использовать определенный архитектурный стиль при оформлении домов, свойственный той или иной стране.

Для тех, кто ценит простоту форм, сдержанность и элегантность без излишеств, можно посоветовать оформить фасад дома в немецком стиле. Такой дом будет выгодно смотреться благодаря своему добротному и оригинальному внешнему виду, он сможет создавать впечатление надежности и домашнего уюта.

Достоинство немецкого стиля в том, что его можно применить как к строящемуся объекту, так и к уже готовому, то есть когда возведены стены и готова крыша. Немцы – народ бережливый, поэтому для отделки фасада не потребуется большое количество материала, что приятно отразится на семейном бюджете.

Скромный немецкий стиль традиционно характеризуется практичностью, экономичностью и своеобразным оформлением. Дизайн фасада можно охарактеризовать общими чертами, присущими данному архитектурному направлению.

1. Простота и строгость декоративных элементов.
2. Отсутствие замысловатых узоров, ярких цветов и деталей, скульптурных украшений.
3. Рациональный подход к использованию материалов для стройки и отделки.
4. Ограниченная цветовая палитра.
5. Соблюдение традиционных канонов архитектуры Западной Европы.

Стены и крыша

Традиционно дом в немецком стиле имеет форму квадрата или прямоугольника с ровными гладкими стенами, окрашенными в однотонные неброские цвета и украшенные эркерами. Это выступающие части дома, которые увеличивают жилое пространство.

Что касается крыши, то она обычно двускатная и выполнена в коричнево-красной палитре. Основной материал для кровли – черепица. Цоколь имеет отделку из природного камня, который очень популярен в Германии как материал для оригинального оформления зданий. Благодаря этому строение выделяется своим благородным внешним видом.

В качестве декоративных элементов сооружаются небольшие балкончики, реже мансарды. Их украшают без вычурности: тонированными досками, которые фиксируются поверх фасада.

Окна и двери

Немецкий стиль очень требователен к оформлению дверей и окон. Парадная дверь должна непременно выделяться на общем фоне фасада. Обычно это самая яркая деталь, привлекающая к себе внимание.

Окна делают прямоугольными, или напоминающими арку. Каждое окно представляет собой не единое целое, а несколько секций, разделенных специальными перемычками. В дополнение окна украшают деревянными ставнями, которые выполняют исключительно декоративную функцию, придавая дому обжитой и ухоженный вид.

Фахверковые дома

Фахверк – знаменитый стиль зодчества Германии. Отличительной особенностью таких строений является наличие вертикального каркаса с поперечными балками и раскосами по диагонали. Для него также характерны фигурные балочные конструкции. Они окрашиваются в цвета, контрастирующие с оттенком стен, придавая дому выразительность и антураж. Особенно эффектно на стенах смотрятся изогнутые балки в сочетании с отделкой из природного камня или штукатуркой.

Готические дома

Здания, которые стилизованы под готику, всегда отличаются незаурядностью. На фото такие дома выглядят как настоящие средневековые замки. Этому способствует заостренная крыша и вертикально вытянутые окна, которые визуально делают все здание выше и презентабельнее.

Красивые проекты европейских домов: фото, каталог

Заказчикам важно не заблудиться в множестве архитектурных стилей, выбирая подходящий проект частного дома для реализации под ключ. Европа предлагает нашему вниманию проекты европейских загородных домов скандинавского и западноевропейского направлений, которые являются достаточно популярными в 2018 году среди отечественных застройщиков.

Авторский и типовой проект современного европейского дома в западноевропейском направлении представляет собой жилище, спроектированное по принципам рационализма и практичности. Все это нашло отражение в каждом элементе дома, начиная от применяемых материалов, заканчивая нюансами в оформлении и планировке пространства.

Планы проектов европейских домов: индивидуальные особенности немецкого стиля

Архитектурные проекты домов в европейском стиле, основанные на немецкой школе дизайна реализованные под ключ представляют собой геометрически простые фигуры, четырехугольной формы.

Отличительными чертами являются:

1. Европейские дома (фото, видео, эскизные проекты, схемы и чертежи можно смотреть в данном разделе каталога) имеют оконные конструкции, выполненные в виде арки или прямоугольника. Окна отличаются небольшими размерами, при этом часто используются ставни для окон. Рамы окон представляет собой массивную конструкцию. С развитием новых технологий ставни и массивные оконные конструкции уходят в прошлое, уступая место оконным конструкциям с небольшими по размерам рамами. В зданиях, построенных в западноевропейском ключе, довольно часто устанавливаются деревянные двери, отличные по цвету от фасадов здания.
2. Современный европейский дом, выполненный в духе немецкой школы архитектуры, имеет цоколь, облицованный плиткой из натурального или искусственного камня.
3. В коттеджах западноевропейского стиля можно увидеть балконы и эркеры, при этом балконы в отличии от эркеров выполняются без изысков. Эркеры являются своего рода визитной карточкой европейского дома.
4. Крыша в большинстве случаев не выделяется сложностью конструкции и представляет собой двух или четырехскатную кровлю с большим углом наклона скатов. В качестве кровельного покрытия применяется битумная или металлическая черепица. При этом цветовая гамма не отличается разнообразием и почти всегда ограничивается красным или синим оттенком.
5. Входная группа в большинстве случаев имеет низкую бетонную лестницу с небольшим количеством ступеней и небольшим навесом.
6. Дом в духе немецкого направления дизайна представляет собой одноэтажное или двухэтажное здание с мансардой. Планировка европейских домов с мансардой, выполненных в немецком стиле, хорошо продумана и отличается рациональностью. Такие дома не имеют протяженных коридоров.

Планировка проектов европейских домов: скандинавский стиль

1. Готовые дома, построенные в скандинавском духе, представляют собой проекты европейских одноэтажных домов с жилой мансардой, в редких случаях можно увидеть вариант двухэтажного строения. Материалом для дома чаще всего служит древесина с лакированной поверхностью, но в последнее время для отделки фасадов применяются краски красной, коричневой или бежевой гаммы.
2. Оконные конструкции в домах скандинавского стиля довольно габаритные, часто применяется панорамное остекление. Массивность рам является общей чертой домов, выполненных в немецком и скандинавском стиле.
3. В отличии от домов, построенных в немецком стиле, планы европейских домов в скандинавском духе не имеют подвала или цокольного этажа.
4. Конструкция кровли в домах скандинавского стиля имеет скатную форму, но встречаются дома с плоской крышей. В качестве кровельного материала применяются различного рода черепицы, листы меди или другого металла, а также покрытия из полимерных материалов. Редкое применение плоской кровли обуславливается сложностью уборки снега, а также определенными трудностями, возникающими при таянии снега на кровле.
5. Входная группа представляет собой крыльцо с лестницей из дерева с резными деревянными балясинами. Иногда в таких домах входная группа имеет полноценную террасу.
6. В качестве украшения фасадов здания применяются элементы из дерева с резным рисунком. В отличии от немецкого стиля в домах скандинавского типа почти отсутствуют эркеры и балконы, что снижает смету расходов.

Схемы европейских домов у нас можно купить по среднерыночным ценам. За дополнительную стоимость наши специалисты разработают оригинальный дизайн европейских домов.

Желаем Вам найти в нашей коллекции дом, лучшим образом соответствующий вашим пожеланиям. Приятного просмотра!

Среди частных заказчиков особой популярностью пользуются проекты немецких домов. В каталоге представлено больше 60 готовых решений для строительства, среди которых есть примеры, как традиционные по стилю, так и в более современном прочтении. Самые привлекательные черты таких коттеджей: строгий элегантный облик, и рациональность планировочных решений.

Архитектурные особенности

Как во всех европейских странах, немецкие архитекторы испытывали на себе сильное влияние итальянской, а позднее французской культуры. Победу одержала практичность национального характера. Сформировался четкий, хорошо узнаваемый облик постройки, который отличает все проекты немецких домов и коттеджей с фото в нашем каталоге. Для него характерны следующие черты.

1. Квадратная или прямоугольная, с небольшой разницей сторон, форма основания. Четкие геометрические формы, подчеркнутые декоративной отделкой.
2. Объединение в одном ансамбле дополнительных объемов, выступающих в качестве разноуровневых пристроек: флигель, летняя кухня, бассейн, гараж.
3. Горизонтальные выносные конструкции на верхних этажах с террасой, большими балконами.
4. Двухскатные (реже 4-х) крыши, покрытые черепицей красного, вишневого, коричневого цвета, мансарды с окнами.
5. Отсутствие мелкого декора на фасадах — классический вид формируют темные балки, образующие «клеть», и контрастирующие со светлой штукатуркой на стенах.

Большинство архитектурных проектов Германии несет на себе наследие готической культуры . Это общая устремленность здания вверх (к небу), остроугольные очертания, вертикальные застекленные эркеры и узкие окна.

Разные коттеджи в немецком стиле

Современные дома в Германии строят преимущественно из камня, распространены каркасные конструкции. Обычно их возводят в несколько уровней, одноэтажные постройки встречаются реже. Среди готовых проектов можно отметить несколько, пользующихся популярностью.

• Старые немецкие дома из кирпича — отличаются солидным внешним видом, и функциональностью. Большие площади застекления придают фасаду стильный облик, а декоративные балки на фронтонах — дань традициям.
• Коттеджи с ярко выраженным фахверком — строятся из самых разных материалов. Имитация перекрещивающихся вертикальных и наклонных стоек создается с помощью пенополиуретановых материалов, ЛДСП, дерева. Пример в каталоге — здание из газобетонных блоков (№ 53-96).

Клиенты часто спрашивают проект дома в немецком стиле с мансардой — это традиционный прием строительства во многих районах Германии, где характерно рациональное использование каждого квадратного метра площади, начиная с подвальных помещений, и заканчивая чердачным пространством.

Наша компания разрабатывает готовые архитектурные решения, в том числе — проекты немецких домов, больше 15 лет. Выбирая понравившийся вариант, заказчик получает полный пакет документации с рабочими чертежами, схемами и спецификацией стройматериалов.

Современный рынок строительных услуг продолжает пополняться уникальными идеями и архитектурными шедеврами. Немецкие проекты домов пользуются огромной популярностью как в европейских странах, так и на территории Российской Федерации. Жилые помещения, возведённые по немецким технологиям, отвечают всем современным стандартам качества и безопасной эксплуатации.

Проект быстровозводимого каркасного дома по немецкой технологии

В настоящее время, при постоянном росте городов и городского населения, жители всё чаще и чаще начинают ощущать значительный недостаток собственного пространства. Многоэтажные жилые дома и коммунальные квартиры имеют массу отрицательных качеств, начиная от плохой тепловой изоляции до шумных соседей и тонких стен, из-за которых раздражающие звуки проникают с улицы. Поэтому всё больше любителей загородной жизни обращаются в различные строительные компании для возведения собственных домов.

Обычно дома немецкого стиля возводятся из цельного или клеёного бруса, который изготавливается из древесины хвойных пород. Деревянные строительные материалы подобного класса стойко переносят любые капризы погоды, сохраняя в помещении благоприятный климат.

Допускается и облицовка внешних и внутренних стеновых панелей специальными теплоизолирующими материалами. Подобные меры чаще всего используются в местах, где сильные холодные ветры – частое явление. Для кровли идеально подойдут любые материалы, которые стойко переносят воздействие повышенной влажности и резкие перепады температур.

Проект каркасного немецкого дома

Проекты домов в немецком стиле, помимо безупречных эксплуатационных качеств, отличаются стильным дизайнерским оформлением. Классические немецкие загородные дома имеют простую неявно выделяющуюся форму, при этом в помещении располагается не менее трёх комнат. В большинстве случаев правила немецкого проектирования подразумевают наличие гаража в доме и застекление существенной площади.

Внутреннее пространство так же оформляется в определённом стиле: санитарный узел должен иметь достаточно свободного пространства, а так же наличие отдельного помещения, в котором располагается или кладовое помещение.

Читайте также

Из чего дешевле построить дом

Проект дома с гаражом

Преимущества загородных домов немецкого стиля

Основное преимущество, которым отличаются классические проекты немецких домов и коттеджей – высокопрочный каркас, который изготавливается из клеёного бруса. Вся древесина на основной стадии производства проходит обработку специальными веществами, которые предохраняют каркас от гниения и возникновения грибковых налётов. Некоторые строительные компании предлагают установку дополнительных изоляционных материалов, которые не пропустят холодные потоки воздуха в помещение. В таких случаях чаще всего используются стандартные сэндвич-панели, которые представляют собой две плиты, скрывающие плотный слой минеральной ваты и других изолирующих средств.

Немецкий дом из сэндвич панелей

Немецкие проекты домов возводятся в кротчайшие сроки. Проектирование жилого здания и возведение опор фундамента занимает, в среднем, не более двух суток. Ещё несколько суток потребуется подождать, пока основная конструкция окончательно окрепнет, после чего строители приступают к сборке каркаса.

Немецкие строительные фирмы значительное внимание уделяют дизайну кровли. Однако при чрезмерном наличии эффектных элементов на крыше, жильцы могут столкнуться с образованием снежных комьев, которые являются существенной нагрузкой для фундамента и каркаса. Так же в качестве дополнительных сооружений можно установить балконные выступы любой сложности.

На этом видео вы можете посмотреть немецкие проекты частных загородных домов в самых разных стилях.

При проектировании так же следует учитывать и стоимость заказа. Проекты одноэтажных немецких домов имеют стандартные внешние характеристики, поэтому их цена не выходит за допустимые рамки, но при необходимости возвести многоэтажный дом с идеальным внешним видом, ценовая политика строительной компании будет совсем иной.

Немецкие дома: проектирование и строительство

Фахверковую архитектуру можно сразу же узнать. Она ассоциируется с домами Германии и Европы. Зачастую кровли в таких сооружениях покрыты черепичной крышей. На сегодняшний момент такой канонический вид жилых сооружений используют как дизайнерский изыск. А с другой стороны – это символ немецкого качества. Но на самом деле в Германии сохранились постройки XV-XVI веков, которые и в настоящее время эксплуатируются. Поэтому многие утверждают, что дома по немецкой технологии имеют повышенный срок эксплуатации.

История немецких домов

На самом деле знаменитые немецкие дома, фото которых завораживают, появились неспроста. Конструкции сооружений, в которых основным материалом является дерево, характерны как для лесистых районов, так и для прибережных. В странах Балтийского и Северного морей (Германия, Дания, Великобритания, Голландия и др.) было множество искусных плотников, которые сооружали качественные судна. Эти мастера знали, как правильно соорудить надежную конструкцию из дерева, поэтому приступили к строительству и сооружений.

Для сооружения первых домов столбы вкапывались прямо в землю, а поверх них укладывали соединительные балки, стропила, после чего приступали к сооружению кровли. Конечно, по истечении 15 лет столбы сравнительны быстро сгнивали. Со временем их начали устанавливать на прообраз каменного фундамента – вкопанные предварительно в землю огромные валуны. Срок эксплуатации столбов, а значит и сооружений, вырос в десятки раз. Но следовало компенсировать привязку к земле множеством поперечных откосов, тяг, затяжек и связей.

Для искусных плотников такое соединение не было проблемой. Они выполнялись по флотским способам и приемам. Сегодня же все соединения заменены более простыми, с использованием стальных крепежей (анкеров, винтов, скоб, резьбовых тяг).

Особенности конструкции

На самом деле, немецкий дом – это специальная рама, изготовленная из элементов большого и среднего сечения, с заполнением пазух внешнего температурного контура. Остальные элементы сооружения (крыша, фундамент, перегородки, стены) могут быть изготовлены так же, как и в других домах.

Надежная рама – это не проблема для умелых плотников. Но заполнение пазух – это сложная задача. Ведь от этого зависело качество стен, а следовательно и судьба всего сооружения. В то время пазухи заполняли саманом или глинобитным материалом. Этот материал использовали на всех континентах. Сегодня он также становится популярным, его используют в экостроительстве.

В балках прорезали пазы, в которые вставляли спаренную или плетеную решетку из прутьев. На нее наносили саман. Листовой материал для внешней отделки здания в то время не был изобретен, а использовать в этих целях доски было слишком дорого. Поэтому здания оштукатуривали, но сначала нанести раствор на деревянные балки не удавалось.

Поэтому стены оставались с видимыми балками, которые в дальнейшем и стали визиткой немецких домов.

Отличительная черта фахверкового дома

Многие старинные немецкие дома имеют одну отличительную черту. Присмотревшись, можно увидеть, что каждый новый этаж дома нависает над предыдущим. С первого взгляда это выглядит непривычно. Объяснение такой конструкции достаточно простое. В прибрежных районах часто идут дожди и осадки, стекая по стенам, вода попадала на нижние этажи. Их стены очень намокали. Верхние же этажи быстро сохли за счет ветра и солнца. Нижние из-за влаги могли гнить, а это недопустимо. Поэтому верхние этажи выносили вперед.

Такая особенность строительства стала неэффективной с изобретением в строительной сфере качественных гидроизоляционных материалов. Современные фасады, фундаменты, стены и дерево надежно защищены от мороза и влаги. Поэтому современные немецкие дома имеют совершенно ровные плоскости стен.

Изменения коснулись и кровельного материала, из-за веса которого невозможно было вынести козырек даже на полметра. Сегодня используют легкие листы, которые могут отводить воду от стены на метр, а то и более.

Канадская технология или все же немецкая?

Старые немецкие дома можно смело назвать основой всех технологий каркасного сооружения. Ведь в современном строительстве по каркасной технологии повторено практически все. В системах отсутствуют поперечные балки, опоры, откосы. Сегодня специалисты лишь используют другую толщину материала (современные балки стали немного тоньше). Многие считают, что технология каркасного строительства является канадской, но готовые сооружения часто называют как финскими, так и немецкими. И это справедливо, ведь по этой технологии сооружали здания еще до открытия Америки.

Сегодня в каркасных домах тяжело увидеть старинные европейские дома, ведь у них есть характерное преимущество – обшивка качественным листовым материалом и отделка здания снаружи. Конструкция сооружения была усовершенствована, да и природа выиграла, ведь расход древесины значительно сократился.

Старинный метод домостроения и современные материалы

Благодаря обшивке сплошным листом OSB конструкция стала еще прочнее, жестче и надежнее. Теперь не нужно использовать на первоначальном этапе мощные балки и стойки. Наружная отделка и листовой материал надежно защищают деревянный каркас от негативных воздействий окружающей среды: солнечного выгорания, выветривания, промерзания. Благодаря такой защите срок эксплуатации сооружения значительно увеличился.

Добротный немецкий дом имеет визитную карточку – видимые балки сооружения. Сегодня их используют только в декоративных целях. Конечно, стены из самана и глины остались в прошлом, а пространство заполняют высококачественными и экологическими утеплителями. Сегодня используют также в качестве наполнителя и солому.

Ранее отделка пазух была проблемой, а сегодня этот процесс занимает столько же сил, сколько и внутренняя отделка стен. Благодаря использованию современных фасадных шпатлевок этот процесс выполняется легко и просто.

Каркас сооружения так и остался образцом надежности всего сооружения. Ускорить и упростить процесс монтажа немецкого дома помогли металлические элементы.

Вывод

Немецкий дом – это качественное надежное строение. Его сооружение практически не имеет отличий от других домов. Помните, решив возвести такой дом, вы сможете осуществить свою мечту и жить в доме в европейском стиле.

Наводнения в Западной Европе: не менее 150 погибших, больше тысячи пропавших

15 июля 2021

Обновлено 17 июля 2021

Для просмотра этого контента вам надо включить JavaScript или использовать другой браузер

Подпись к видео,

Наводнение в Европе: число жертв в Германии и Бельгии растет

Сильнейшие наводнения в Западной Германии и Бельгии привели к гибели не менее 150 человек. Более тысячи человек пропали без вести. Полиция заявляет, что во многих регионах царит хаос и точное число жертв пока назвать почти невозможно.

Немецкие СМИ сообщают, что в ночь на субботу вода прорвала плотину около города Вассенберг в немецкой земле Северный Рейн-Вестфалия, в результате чего эвакуируются сотни местных жителей.

Больше всего пострадали немецкие земли Рейнланд-Пфальц и Северный Рейн-Вестфалия, сильные разрушения и в Бельгии и Нидерландах. Лишь в Германии, по сведениям телеканала ARD, погибло более 100 человек.

В Бельгии, по сообщениям местных властей, погибли по меньшей мере 23 человека. Пострадали также Люксембург, Нидерланды и Швейцария. Уровень воды поднялся также в некоторых реках Франции.

По словам канцлера Германии Ангелы Меркель, ожидается, что общее количество погибших значительно возрастет.

На интерактивном фото внизу — город Бад-Нойенар-Арвайлер (расположен в немецкой земле Рейнланд-Пфальц) до и после наводнения.

Your device may not support this visualisation

Села затоплены водой, завалены деревьями, машины плавают по дорогам, а улицы превратились в бурлящие реки. Это одно из крупнейших наводнений на памяти местных жителей.

Автор фото, Reuters

Подпись к фото,

Реки вышли из берегов, транспортное сообщение в Западной Германии прервано

Многие из пострадавших забрирались на крыши своих домов и ждали спасения. Около 3500 человек размещены в нескольких медицинских учреждениях, говорится на сайте районной администрации. По заявлению властей, в районе бедствия сейчас не работает мобильная связь, из-за чего стало невозможно связаться со многими людьми.

На месте происшествия находятся около 15 тысяч спасателей, военных, полицейских и сотрудников аварийно-спасательных служб.

Во многих районах Западной Германии за последние 24 часа выпало рекордное количество осадков и реки вышли из берегов. Почти 150 тысяч домов остались без электричества. Деревня Шульд с населением 700 человек почти полностью разрушена.

Транспортное сообщение в стране нарушено. Чиновники предупреждают, что ситуация по-прежнему опасна.

Автор фото, Reuters

Подпись к фото,

Жителям затопленных земель приходится эвакуироваться

Канцлер германии Ангела Меркель, которая сейчас находится с визитом в столице США, назвала происходящее в Германии катастрофой.

«Здесь, в Вашингтоне, в эти часы, мысленно я рядом с жителями затопленных районов земель Рейнланд-Пфальц и Северный Рейн-Вестфалия. Я хочу выразить вам свою поддержку и солидарность. Мои европейские коллеги прислали мне множество сообщений о том, что там происходит. Они тоже выражают солидарность с Германией и предлагают нам помощь», — сказала она.

Автор фото, Reuters

Подпись к фото,

Тысячи домов разрушены потоками воды

Полиция открыла горячую линию для людей, которые могут сообщить о пропаже близких, а жителей попросили присылать видео и фотографии, которые могли бы помочь им в поисках.

Спасатели на вертолетах пытаются вытащить отчаявшихся людей с улиц и крыш. Власти земель призывают людей по возможности оставаться на верхних этажах или забираться на крыши домов.

Автор фото, Reuters

Подпись к фото,

Улицы покрыты завалами, а спасатели советуют оставаться на верхних этажах и ждать помощи

Премьер-министр земли Северный Рейн-Вестфалия Армин Лашет во время своего визита в сильно пострадавший район, заявил, что экстремальные погодные условия вызвало глобальное потепление.

«Мы будем сталкиваться с такими вещами снова и снова, а это означает, что нам необходимо ускорить принятие мер по защите климата… потому что изменение климата не ограничивается одним государством», — сказал он. По данным экспертов, изменение климата приведет к более частым погодным катаклизмам.

Бельгия, Франция, Швейцария и Нидерланды

В соседней с Германией Бельгии также несколько дней шел проливной дождь, из-за которого реки в регионе Валлония вышли из берегов. К вечеру четверга улицы нескольких бельгийских городов затопило.

Автор фото, EPA

Подпись к фото,

В городе Эрфштадт-Блессем, как сообщается, рухнули дома, некоторые жители оказались в ловушке, они окружены водой

Особенно пострадали провинции Льеж и Намюр: курортный город Спа был полностью покрыт водой. В городе Шофонтен почти 1800 человек были вынуждены эвакуироваться.

«Мы редко сталкивались с такими сильными наводнениями. Последний раз такое случалось в 1998 году», — сказал радио RTL мэр города Даниэль Баклен.

Автор фото, AFP

Подпись к фото,

Наводнение такой силы в последний раз случилось в Западной Германии 25 лет назад

В коммуне Пепенстер в Льеже узкие улочки превратились в быстрые реки, передает наш корреспондент. Сильное течение мешает эвакуации жителей. Эвакуация также объявлена в административном центре провинции, городе Льеж.

В валлонском городе Вервье похожая ситуация — поток подхватывает автомобили и уносит их вниз по улицам. Власти Вервье ввели комендантский час из-за сообщений о мародерстве.

Бельгийская железнодорожная сеть Infrabel сообщила, что в четверг приостанавливает движение в южной части страны из-за рисков, связанных с поездками. «В нынешних условиях невозможно обеспечить безопасное движение поездов», — говорит министр транспорта страны Жорж Жилкине.

В нескольких провинциях на востоке Франции объявлено предупреждение — метеорологическая служба в четверг заявила, что потоп может дойти и до них. В отдельных районах французского департамента Мёз уже эвакуируют площадки для кемпинга.

Автор фото, AFP

Подпись к фото,

Дом в городе Фим на востоке Франции

Автор фото, EPA

Подпись к фото,

Голландская коммуна Рурмонд у реки Мёз сейчас выглядит так

Наводнение также затронуло части Швейцарии и Нидерландов. В Швейцарии поднимается уровень воды в нескольких озерах — жителям Берна власти рекомендовали парковать свои автомобили повыше, чтобы их не затопило. В ближайшие часы, предупреждают метеорологи, уровень воды скорее всего будет подниматься. Также эвакуируется городской зоопарк, из которого уже унесло водой нескольких обитателей.

В Нидерландах король Виллем-Александр и королева Максима осмотрели ущерб в Валкенбурге, недалеко от границ с Бельгией и Германией, где наводнение охватило центр города и вынудило эвакуировать несколько домов престарелых.

Страна не сообщила о жертвах, но тысячам людей в городах и деревнях вдоль реки Маас предписано как можно скорее покинуть свои дома. В Маастрихте 10 тысяч человек получили приказ об эвакуации.

Британия и Евросоюз предложили помощь в ликвидации последствий наводнения всем пострадавшим странам.

Немецкие одноэтажные коттеджи из клееного бруса

Одноэтажный немецкий дом из клееного бруса — это загородное жилье повышенного уровня комфорта. Все этапы производства, от проекта до отделки под ключ, направлены на оптимизацию пространства и расходов на обслуживание готового жилья.

Компания «WoodenHouse» не просто строит дома в немецком стиле. Мы сотрудничаем с компанией «Davinci Haus» и реализуем проекты одноэтажных домов из бруса. В возведении загородных зданий участвуют специалисты из этой немецкой компании.

Одноэтажные дома в немецком стиле: особенности

В Германии очень высокие цены на энергоносители, поэтому проекты домов в немецком стиле проектируются с учетом максимальной термоизоляции. Сохранение тепла выгодно и для наших частных домов: зимой можно существенно сэкономить на отоплении.

Немецкий стиль оформления загородного дома сочетает рациональность и красоту. Коттедж из клееного бруса будет дарить не только комфорт, но и эстетическое наслаждение.

Одноэтажные дома в немецком стиле из каталога компании «WoodenHouse» изготавливаются из клееного бруса. Это экологически чистый материал, устойчивый к воздействиям атмосферы и безопасный для человека. Такой дом долго прослужит и сохранит здоровье обитателей.

Проекты одноэтажных домов в немецком стиле

Компания «WoodenHouse» в сотрудничестве с «Davinci Haus» строит немецкие дома из клееного бруса по типовым или индивидуальным проектам. В обоих вариантах есть свои преимущества и недостатки.

Одноэтажные коттеджи в немецком стиле: преимущества и недостатки типовых проектов

Типовой проект дома в немецком стиле дешевле. Такие коттеджи требуют от проектировщиков меньше усилий, а потому и заказчик тратит меньше.

Готовый проект немецкого дома проверен временем. Заказчик может быть уверен, что благодаря опыту застройщика удастся избежать вероятных подводных камней.

Однозначный недостаток готового проекта одноэтажного дома — отсутствие подладки под конкретный участок. Рельеф местности, расположение деревьев или другие обстоятельства могут испортить планы владельца загородного участка.

Еще один недостаток готового проекта — риск построить дом, который не отличается от соседского. Столько сил и времени потрачено на строительство, хочется получить что-то уникальное!

Одноэтажные дома в немецком стиле: плюсы и минусы индивидуальных проектов

Немецкие одноэтажные коттеджи по индивидуальным проектам позволяют решить те проблемы, с которыми не справляются типовые: идеальная подладка под местность, оригинальный дизайн. Однако стоимость проектной документации значительно выше.

Одноэтажный немецкий коттедж из клееного бруса для вашего участка

Чтобы получить идеальный проект одноэтажного дома в немецком стиле, можно выбрать либо готовый проект, либо заказать проектирование у специалистов. А можно создать новый проект на основе типового с некоторыми изменениями.

Подобрать лучший вариант для вашего участка помогут наши менеджеры.

GERMAN-STYLE-HOUSES Стоковые фотографии и изображения

Профессиональные стоковые фотографии GERMAN-STYLE-HOUSES без лицензионных отчислений и изображения для редакционных новостей из Shutterstock

Показать детали изображения Традиционный дом в немецком стиле в Баварии. Архитектура домов в Германии. Роялти-фри фото Показать детали изображения Традиционный дом в немецком стиле в Баварии. Архитектура домов в Германии. Дом покрыт растениями.Роялти-фри фото Показать детали изображения Винтажный немецкий фасад дома Стоковое фото RF Показать детали изображения Уютный дом с красивым ландшафтом в солнечный день. Внешний вид дома. Роялти-фри фото Показать детали изображения Langer Gang (длинный коридор), длинное открытое сооружение с аркадой, соединяет Йоханнеум с Георгенбау — центральным зданием Королевского дворца. Он был построен в 16 веке для содержания лошадей. Дрезден, Германия. Роялти-фри фото Показать детали изображения Красиво построенный традиционный дом в Ульме, Германия. Показать детали изображения Дом в немецком стиле снят снизу в горах с деревом на заднем плане.Роялти-фри фото Показать детали изображения Экстерьер здания монастыря в готическом стиле баварской архитектуры с украшением цветков сада и каменной улицей без людей здесь, европейское место назначения. Показать детали изображения Улица традиционных фахверковых домов в Страсбурге, Эльзасе, Франции — ретро-стиле. Показать детали изображения Окно неправильной формы на юге Баварии, Германия Стоковое фото RF Показать детали изображения улицы старого немецкого городка Линдау выполнены в артистическом ретро стиле. Показать детали изображения Традиционный средневековый немецкий фасад дома Стоковое фото RF Показать детали изображения Роскошный дом в немецком стиле, пригород Чикаго.Роялти-фри фото Показать детали изображения Традиционный средневековый немецкий фасад дома Стоковое фото RF Показать детали изображения Барочный дворец на острове Майнау, Германия. Показать детали изображения Первая корейская немецкая деревня в уезде Намхэ. Расположен на горе у южного побережья Кореи. Красивые дома в немецком стиле на холме рядом с пляжем. Показать детали изображения Панорамный вид на старый город в Европе в красивом вечернем свете на закате с ретро винтажным фильтром grunge стиля Instagram и эффектом бликов объектива Стоковое фото RF Показать детали изображения Традиционный дом в немецком стиле в Нюрнберге.Дома европейской архитектуры в Баварии, Германии. Роялти-фри фото Показать детали изображения Ротенбург-об-дер-Таубер, Германия. Показать детали изображения Старая винтажная архитектура немецких домов Стоковое фото RF Показать детали изображения Барочный дворец. Остров Майнау, Германия Stock-Free Photo. Показать детали изображения Панорамный вид на старый город в Европе в красивом вечернем свете на закате с ретро винтажным стилем Instagram пастелью тонизированным фильтром grunge и эффектом солнечного света бликов объектива летом. Показать детали изображения Дорогой дом в Квинсе.Роялти-фри фото Показать детали изображения Симпатичный лепной дом в немецком стиле с красными дверями и выступающей двускатной крышей, замеченный осенью, Квебек, Квебек, Канада. Показать детали изображения Фахверковый дом в Южной Германии, Европе. Красивый фасад типичного дома в немецком городе. Вид спереди небольшого жилого дома, традиционного фахверкового стиля в швабском городе летом. Роялти-фри фото Показать детали изображения Рыбная деревня — этнографический и торгово-ремесленный центр Калининграда.Квартал, построенный домами в немецком стиле. Река Преголя, Россия, Европа. Роялти-фри фото Показать детали изображения Рыбная деревня — этнографический и торгово-ремесленный центр Калининграда. Квартал, построенный домами в немецком стиле. Река Преголя, Россия, Европа. Роялти-фри фото Показать детали изображения Рыбная деревня — этнографический и торгово-ремесленный центр Калининграда. Квартал, построенный домами в немецком стиле. Калининград, Россия. Роялти-фри фото Показать детали изображения Исторические фахверковые дома рейнской деревни Бахарах, Германия. Показать детали изображения фахверковые старые дома в Лимбурге.

Фотографии показывают катастрофическое наводнение в Западной Европе

ЭНСИВАЛ, БЕЛЬГИЯ — 16 ИЮЛЯ: Граждане очищают свои поврежденные наводнением дома 16 июля 2021 года в Энсивал, Бельгия.

Оливье Маттис | Новости Getty Images | Getty Images

Сильные дожди и наводнения вызвали разрушения во многих частях Западной Европы, и в настоящее время спасатели пытаются предотвратить дальнейшие разрушения.

По сообщениям СМИ, число погибших в субботу превысило 150 человек, и ожидается, что эта цифра увеличится по мере того, как паводковые воды отступят.

Пострадали части Швейцарии, Люксембурга и Нидерландов, но, по сообщениям, наиболее сильное наводнение произошло в Германии и Бельгии.

Графство Арвайлер в Германии в земле Рейнланд-Пфальц является одним из наиболее пострадавших регионов, наряду с Северным Рейном-Вестфалией, самым густонаселенным штатом страны.

Всемирная метеорологическая организация заявила в пятницу, что в некоторых частях Западной Европы всего за два дня выпало до двух месяцев осадков.

Частично затопленные караваны и кемпинги в паводковых водах в кемпинге Де Хатенбоер в Рурмонде, Нидерланды.

На этом аэрофотоснимке показаны частично затопленные караваны и туристы в паводковых водах у кемпинга Де Хатенбоер в Рурмонде 15 июля 2021 года.

ROB ENGELAAR | AFP | Getty Images

Вид с воздуха показывает полностью разрушенную наводнением территорию в районе Блессем города Эрфтштадт, западная Германия.

TOPSHOT — Вид с воздуха показывает полностью разрушенную наводнением территорию в районе Блессем города Эрфтштадт, западная Германия, 16 июля 2021 года.

SEBASTIEN BOZON | AFP | Getty Images

Люди используют лодку, чтобы вывести человека из дома после сильного шторма на улице Рю де Тильф в Англере, районе Льежа, Бельгия.

АНГЛЕР, ЛИЕЖ, БЕЛЬГИЯ — 16 июля: Люди используют лодку, чтобы вывести человека из дома после сильного шторма 16 июля 2021 года на «Рю де Тильф» в Англере, районе Льежа, Бельгия.

Тьерри Монасс | Новости Getty Images | Getty Images

Дома, поврежденные наводнением в Энсивал, Бельгия.

ENSIVAL, Бельгия — 16 июля: Граждане убирают свои затопленные дома 16 июля 2021 года в Ensival, Бельгия.

Оливье Маттис | Новости Getty Images | Getty Images

Разбитый мост после сильного наводнения в районе Арлвайлер горного района Эйфель в Германии в деревне Зинциг, Германия.

ЗИНЦИГ, ГЕРМАНИЯ — 16 июля: сломанный мост виден после крупного наводнения в районе Арлвайлер горной области Эйфель Германии 16 июля 2021 года в деревне Зинциг, Германия.

Адам Берри | Новости Getty Images | Getty Images

Разрушенные дома и автомобили на фото в Шульде, Германия.

Шульд, Германия — 16 июля: разрушенные дома и автомобили на фото 16 июля 2021 года в Шульде, Германия.

Стрингер | Новости Getty Images | Getty Images

Улицы и жилые дома, поврежденные наводнением реки Ар в Бад-Нойенар-Арвайлер, Германия.

ПЛОХОЙ НОЙЕНАР, ГЕРМАНИЯ — 16 июля: Улицы и жилые дома, поврежденные наводнением реки Ар, видны 16 июля 2021 года в Бад-Нойенар — Арвайлер, Германия.

Sascha Schuermann | Новости Getty Images | Getty Images

Жительница стоит перед своей собственностью, разрушенной наводнением в Бад-Нойенар-Арвайлер, Германия.

ПЛОХОЙ НОЙЕНАР, ГЕРМАНИЯ — 16 июля: Жительница Эльке Виссманн стоит перед своей собственностью, которая была разрушена наводнением 16 июля 2021 года в Бад-Нойенар — Арвайлер, Германия.

Sascha Schuermann | Новости Getty Images | Getty Images

Большинство немцев не покупают дома, а снимают их. И вот почему — Quartz

Это факт. Многие немцы не хотят покупать дом.

Уровень домовладения в стране один из самых низких в развитом мире и почти последний в Европе, хотя швейцарцы арендуют еще больше. Вот сравнительные данные за 2004 год, когда ОЭСР последний раз обновляла свои цифры. (Трудно найти свежие сравнения, поскольку некоторые страны публикуют коэффициенты домовладения только каждые несколько лет или около того.)

И хотя эти данные устарели, мы знаем, что доля домовладельцев в Германии остается довольно низкой. В 2013 году было 43%.

Это может показаться странным. Разве домовладение не является решающим фактором здоровой экономики? Что ж, как показывает Германия — и писал Гершвин — это не обязательно так.

В Испании около 80% людей живут в частных домах. (Ура!) Но безработица составляет почти 27% из-за взрыва гигантского пузыря на рынке жилья. (Уф.)

Только 43% владеют домом в Германии, где уровень безработицы равен 5.2%.

Конечно, ничто из этого не объясняет, почему немцы так много арендуют. Оказывается, рынок недвижимости Германии, на котором много арендной платы, восходит к крайне неприятному бизнесу конца 1930-х и 1940-х годов.

Война

AP Photo

Катание на роликах в Эссене, февраль 1949 года.

К моменту безоговорочной капитуляции Германии в мае 1945 года 20% жилищного фонда Германии было разрушено. Исчезло около 2,25 миллиона домов. Еще 2 миллиона были повреждены.Перепись 1946 года показала, что в том месте, которое в конечном итоге станет Западной Германией, потребовалось еще 5,5 миллиона единиц жилья.

Жилье Германии было не единственное, что осталось в клочьях. Хозяйства было куча. Финансирование было нулевым, а валюта практически ничего не стоила. (Люди обменивались.) Если у немцев и собирались жить, какая-то государственная программа была единственным способом их построить.

И не забывайте, политическая ситуация в послевоенной Германии все еще была довольно напряженной. Лидеры беспокоились о повторной радикализации населения, возможно, даже о возвращении фашизма.Коммунизм вырисовывался как еще большая угроза с такой большой безработицей.

Первый министр жилищного строительства Западной Германии — бывший вермахт по имени Эберхард Вильдермут — однажды заметил, что «количество коммунистических избирателей в европейских странах обратно пропорционально количеству единиц жилья на тысячу жителей».

Жилищная программа одновременно вернет людей к работе и уменьшит стресс от жилищного кризиса. Из-за таких политических опасений, а также из-за реальной, повсеместной необходимости Западная Германия разработала свою жилищную политику, чтобы принести пользу как можно большей части населения.

Рост арендной платы

Getty Images / Keystone

Небольшая деревня-хижина в Берлине, январь 1946 года.

Вскоре после того, как в 1949 году была основана Западная Германия, правительство протолкнуло свой первый жилищный закон. Закон был разработан для стимулирования строительства домов, которые «с точки зрения оснащения, размера и арендной платы предназначены и подходят для широких слоев населения».

Сработало. Бум жилищного строительства произошел благодаря сочетанию прямых субсидий и щедрых налоговых льгот, доступных государственным, некоммерческим и частным организациям.К 1956 г. Западная Германия вдвое сократила нехватку жилья. К 1962 г. дефицит жилья составлял около 658 000 человек. Подавляющее большинство новых жилых единиц сдавалось в аренду. Почему? Потому что со стороны потенциальных покупателей не было спроса. Немецкий ипотечный рынок был невероятно слабым, и банки требовали от заемщиков больших первоначальных взносов. У немногих немцев было достаточно денег.

Почему Германия?

Стоит отметить, что Германия была не единственной страной с жилищным кризисом после Второй мировой войны. У Британии были похожие проблемы.И его правительство также взяло на себя крупномасштабные расходы на продвижение жилья. И все же британцы не остались арендаторами. Доля домовладельцев в Великобритании составляет около 66%, что намного выше, чем в Германии.

Почему? Кажется, ответ заключается в том, что немцы продолжали снимать жилье, потому что в Германии арендовать жилье — это неплохо.

Экономисты считают, что жилищная политика Германии обеспечивает гораздо лучший баланс между государственным участием и частными инвестициями, чем во многих других странах. Например, в Великобритании, когда правительство предоставило жилищные субсидии для поощрения строительства домов после войны, право на их получение имели только организации государственного сектора, местные органы власти и некоммерческие застройщики.Это фактически вытеснило частный сектор с рынка аренды. В Германии «роль государственной политики заключалась в том, чтобы следовать третьему пути, который включал установление чувствительного баланса между неконтролируемым разрывом рынка и удушением его жестким вмешательством», — писал экономист Джим Кемени, Немецкий подход к жилищной политике.

Великобритания также ввела строгие ограничения на арендную плату и стоимость строительства для застройщиков государственного жилья. Из-за этих ограничений ухудшалось качество жилья.Со временем разница между строительством, финансируемым из государственных и частных источников, стала настолько очевидной, что арендное жилье, которое в основном финансировалось государством, стало позором. Другими словами, он стал жильем для бедных.

Германия также ослабила регулирование пределов арендной платы раньше, чем многие другие страны, по словам экономиста Михаэля Войтлендера, который много писал о рынке жилья в Германии. Напротив, в Великобритании более жесткое регулирование арендуемого жилья продолжалось вплоть до 1980-х годов, вынуждая домовладельцев сокращать расходы на техническое обслуживание и еще больше снижая качество жилья.

Дешевая аренда

Конечно, интересны все эти детали политики и дизайна. Но может быть более простое объяснение популярности аренды в Германии. Во-первых, это относительно дешево. (Германия указана выше как «Deu».)

Правила для арендаторов

Почему аренда в Германии дёшево? Что ж, даже несмотря на то, что политика страны могла быть немного более сбалансированной, чем в других странах, ее рынок аренды по-прежнему жестко регулируется, и правила довольно благоприятны для арендаторов.(Учитывая сильную политическую поддержку арендаторов в Германии, это не должно вызывать особого удивления.) Например, закон Германии позволяет правительствам штатов ограничивать повышение арендной платы не более чем на 15% в течение трехлетнего периода.

Налоговый режим

Getty Images / Sean Gallup

В Берлине появятся новые поставки.

Есть еще одна довольно простая причина, по которой немцы реже владеют домами. Правительство не поощряет это. В отличие от стран с высоким уровнем домовладения, таких как Испания, Ирландия и США, Германия не позволяет домовладельцам вычитать выплаты по ипотечным кредитам из своих налогов.(Здесь больше о структуре европейских налоговых систем.) Без этого вычета преимущества владения и аренды будут более равномерно сбалансированы. «И домовладельцы, и домовладельцы в Германии почти не получают субсидий», — написал Войтлендер в статье о низком уровне домовладения в Германии.

Эти правила, солидное предложение арендуемого жилья и тот факт, что цены на недвижимость в Германии исторически растут очень медленно — это совсем другая история — означают, что арендная плата в Германии не растет очень быстро. И поскольку одна из основных причин для покупки дома — это страхование от роста арендной платы, тенденция к медленному росту арендной платы в Германии приводит к уменьшению числа покупателей жилья и снижению доли домовладельцев.

Множество других элементов тоже вносят свой вклад, но трудно отличить причину от следствия. Например, немецкие банки не склонны к риску, что затрудняет получение ипотеки и делает ее более дорогостоящей. Другие утверждают, что предложение арендного жилья в Германии может быть выше из-за ее децентрализованного регионального подхода к планированию. (Великобритания гораздо более централизована.)

Германия просто лучше с жильем?

Не обязательно. Это не значит, что немцы тратят на жилье намного меньше своей зарплаты.Приведенные ниже данные показывают, что немцы фактически платят за жилье больше — в процентах от располагаемого дохода — чем страны, помешанные на жилье, такие как США, Испания и Ирландия.

Но с учетом экономических спазмов, которые пережили в последние годы такие безумные экономики, как Соединенные Штаты, Испания и Ирландия, немецкий подход к жилищному строительству сейчас выглядит довольно хорошо, даже если до кризиса низкий уровень домовладения был низким. рассматривается как альбатрос на экономической шее Германии.

И немцам явно нравится, как устроена их жилищная система.По данным ОЭСР, более 93% респондентов из Германии заявили социологам, что они удовлетворены своей нынешней жилищной ситуацией. Это один из самых высоких показателей среди всех стран, опрошенных аналитическим центром богатых стран. С другой стороны, ирландцы и испанцы, где домовладение гораздо более распространено, кажутся такими же счастливыми.

Посетите расписные дома Обераммергау и резьбу по дереву — в Баварии, Германия

Во время нашего путешествия, чтобы увидеть Страстную игру в Германии, мы прогулялись по городу, любуясь расписными домами Обераммергау или Luftmalerei , которыми славится этот небольшой баварский городок.Знаменитая игра Страстей в Обераммергау проводится только раз в 10 лет, и в период между ними город по-прежнему является популярным местом для посещения с живописными раскрашенными альпийскими домами с резными балконами, окаймленными розовой и красной геранью.

Обновление: Страстная игра в Обераммергау 2020 перенесена на 2022 год из-за пандемии короны — более подробная информация на официальном сайте.

Деревня Обераммергау

Резьба по дереву Обераммергау

Обераммергау на протяжении веков был также известен как центр искусной резьбы по дереву, поскольку фермерам нужно было найти способы заработать дополнительный доход в долгие суровые зимы, когда деревня была в тяжелом положении. снег.Резчики по дереву из Обераммергау были известны своим мастерством: одни специализировались на распятиях, другие — на деревянных раскрашенных религиозных фигурах и сценах для детских кроваток, третьи — на ярких игрушках из местной липы и ольхи.

Деревня Обераммергау

По мере роста отрасли уличные торговцы Kraxenberger путешествовали по всей Европе, продавая эти резные фигурки из деревянных рам или Kraxe на спине, а в 18 и 19 веках жители покинули деревню, чтобы создать успешную предприятия розничной торговли резьбой по дереву.

Если вы заинтересованы в посещении Страстной игры Обераммергау 2020, прочтите мою статью: Советы по посещению Страстной игры Обераммергау

Деревня Обераммергау

Разрисованные дома Обераммергау

Раскрашенные дома Обераммергау возникли в 18 веке. когда в домах Обераммергау были окрашены оконные рамы, чтобы украсить простые фасады, позже стали популярны религиозные и сказочные сцены. Название этих раскрашенных домов или Luftmalerei произошло от имени одного из первых местных художников Франца Серафа Цвинка, который жил в доме под названием Zum Luftl .

Послушайте мой подкаст: Страсти в Обераммергау и посетите Альтоттинг

Деревня Обераммергау

Франц Сераф Цвинк также спроектировал одну из местных приходских церквей и расписал хорошо известный дом Pilatus , который сейчас используется как ремесленная галерея с демонстрацией резьбы по дереву и красивым небольшим формальным садом. В 20-м веке религиозные темы были распространены на сказки, а некоторые из баварских расписных домов покрыты сценами из Красной Шапочки и Гензеля и Гретель, выполненных в том же традиционном стиле.

Наслаждайтесь беспроблемной экскурсией во дворец Линдерхоф, причудливый городок Обераммергау, дом Страсти, и, наконец, самый посещаемый замок в Баварии, замок Нойшванштайн, в самом сердце Баварских Альп

The Village of Oberammergau

Если вы хотите узнать больше об истории резьбы по дереву в Обераммергау, вы можете посетить небольшой краеведческий музей в центре города с выставками современной и традиционной резьбы и предметов — ремесло очень живо сегодня и вы можете увидеть демонстрации в таких местах, как Pilatus Hous e.

Подробнее из этой поездки: Паломничество к Черной Мадонне в Альтёттинг в Германии

Деревня Обераммергау

В Обераммергау есть множество магазинов, в которых продаются резные, расписные деревянные фигурки и распятия, а также другие деревянные игрушки и рождественские украшения. Город стоит посетить летом с множеством красивых прогулок по окружающим горам. Он является хорошей отправной точкой для осмотра местных культурных достопримечательностей, таких как декоративный Королевский дворец и сады в Линдерхофе и бенедиктинское аббатство в Эттале.

Исследуйте регион в рамках этой однодневной поездки в великолепные замки Нойшванштайн и Линдерхоф, обед в Хоэншвангау и через небольшой городок Обераммергау

Отели в Обераммергау

Если вы бронируете жилье самостоятельно или приезжаете За пределами периода Страстей в Обераммергау мы рекомендуем несколько отелей в Обераммергау, но если ни один из них вам не подходит, поищите другие отели в Обераммергау.

Hotel Maximilian в Обераммергау — 5-звездочный альпийский дизайн-отель, расположенный в самом сердце Обераммергау, со спа-салоном и сауной, традиционным баварским баром и высококлассным рестораном.

Hotel Maximilian в Обераммергау

Romantik Hotel Böld в Обераммергау. Этот 4-звездочный отель расположен на берегу реки Аммер, на окраине центра города Обераммергау. Он предлагает современный баварский декор и живописный вид на Альпы.

Romantik Hotel Bold в Обераммергау

Parkhotel Sonnenhof в Обераммергау — 4-звездочный отель в альпийском стиле с 55 номерами, спа и крытым бассейном, на окраине Обераммергау, через реку от старого города.

Parkhotel Sonnenhof в Обераммергау

Обераммергау Passion Play — Ресурсы для посетителей

Чтобы спланировать свой визит в Обераммергау, посетите официальный веб-сайт Обераммергау Passion Play Passionsspiele и официальный сайт туризма Обераммергау

Германия Вы также можете почерпнуть идеи для посещения Германии Официальный туристический веб-сайт Travel и на туристическом веб-сайте Баварии.

Наш 5-дневный тур в Обераммергау Страсти Плей и другие места в регионе был забронирован компанией Pax Travel, которая организует отдых во многих других местах паломничества.

Ищете путеводитель по пьесе о страсти в Обераммергау? Мы рекомендуем «Путеводитель паломников по Обераммергау». Если вам нужен путеводитель для посещения Германии, мы рекомендуем DK Eyewitness Germany Travel Guide или Lonely Planet Germany Travel Guide.

Другие статьи об Обераммергау и Passion Play

Советы по просмотру Passion Play Обераммергау
Введение в Passion Play Обераммергау
Подкаст — The Obrammergau Passion Play — слушайте живые звуки

Дополнительные статьи о нашем посещении Altötting от эта поездка в Баварию

Паломничество к Черной Мадонне в Альтёттинг в Германии
Отели в Альтёттинге — Отзыв об отеле Zur Post
Купание в Баварском озере в Бадезее возле Альтёттинга
Вкусная баварская еда — Венский шницель и вишня

Закрепить

Эта статья изначально опубликована на сайте Heatheronhertravels.com — Прочтите исходную статью здесь

Кредиты на фотографии: фотографии Passion Play являются собственностью Обераммергау Passion Play и другие фотографии Хизер Каупер

Эта статья может содержать партнерские ссылки, которые предоставляют комиссионные с покупок, которые вы делаете без каких-либо дополнительных затрат для вас. Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

О Хизер Каупер

Хизер — отмеченный наградами блоггер о путешествиях из Бристоля, Великобритания. Здесь вы найдете вдохновение для путешественников 50+, которые ищут подлинные впечатления от путешествий с небольшой роскошью.Подробнее.

Фото Германии перевернутый «Сумасшедший дом»

Это одна из самых необычных достопримечательностей, которые мы видели — полностью перевернутый дом в Аффольдерне, Германия.

У Рейтер есть фотографии дома, строительство которого заняло шесть недель и стоило около 200 000 евро (277 000 долларов США).

Перевёрнутые дома строят по всему миру — их также можно встретить в Китае, России и Австрии.

Перевернутая мебель может очень дезориентировать.

Проверьте это:

Общий вид на «Сумасшедший дом», полностью выстроенный в перевернутом виде, в поселке Аффольдерн у озера Эдерзее, 7 мая 2014 года.REUTERS / Кай Пфаффенбах REUTERS / Кай Пфаффенбах Из окна гостиной «Сумасшедшего дома» видна машина.’ REUTERS / Кай Пфаффенбах Посетители входят в спальню в «Сумасшедшем доме». REUTERS / Кай Пфаффенбах Голландские туристы Розанна (справа) и Нова позируют фотографу в спальне «Сумасшедшего дома».’ REUTERS / Кай Пфаффенбах Общий вид ванной внутри «Сумасшедшего дома». REUTERS / Кай Пфаффенбах Посетители проходят мимо полностью оборудованного обеденного стола в «Сумасшедшем доме».’ REUTERS / Кай Пфаффенбах

Cut, Fold, Stack: немецкие дома, построенные для точности

Cut, Fold, Stack: немецкие дома, созданные для Precision

© Флориан Хольцерр, ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Whatsapp

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/938647/cut-fold-stack-german-homes-built-for-precision

Немецкий дизайн стал синонимом точности, эффективности и точности. В то время как стереотип уходит корнями в географию и местную культуру, искусственно созданная среда страны отражает близость к структуре, уединению и порядку. В сочетании с европейскими влияниями современная архитектура Германии демонстрирует изысканные формы и упор на ремесло.

+ 13

© Brigida González

Хотя в Германии можно увидеть огромное разнообразие зданий и построек, это разнообразие особенно заметно от города к городу.Хотя страна известна своей знаменитой школой Баухаус, зародившейся в Веймаре в 1920-х годах, в ней широко представлены стили, которые развивались за последнее столетие. Переосмысление прошлых традиций и методов строительства, от идей Гропиуса до Мис ван дер Роэ, жилищное строительство — это одна из типологий, в которых немцы строят с духом мастерства и точности. Следующие проекты демонстрируют ряд новых домов, построенных за последние пять лет.

© Питерс Керс и Патрик Фойгт

Вилла K, расположенная в Тюрингии, является первым немецким проектом компании Paul de Ruiter Architects.Реализация экологически чистой виллы, изолированной и интегрированной в естественную среду, была желанием клиента. В результате получился простой, но новаторский дом, построенный только из стекла, стали и бетона.

© Brigida González

Жилой ансамбль из трех многоугольных зданий был построен в сельской местности на Боденском озере. Узкий участок с собственной лодочной рампой расположен в привилегированном месте на берегу озера. Язык нового здания отражает переосмысление мелкомасштабного и богато детализированного характера окружающих зданий.

© Brigida González

Этот компактный дом разделен на открытый первый этаж и интимный верхний этаж. С окнами на 2/3 стороны жилая зона выходит в окружающий сад и террасы, которые находятся за медным фасадом и предлагают плавный переход во внешний мир.

© Jonathan Sage

Дом H, расположенный в Штарнберге, был создан в сотрудничестве с мюнхенской фирмой Jacob & Spreng. Открытый первый этаж Дома Н словно органично вписывается в окружающий ландшафт.Стекло и светоотражающие элементы фасада из хромированной стали, обеспечивающие необходимую степень уединения, образуют почти невидимое внешнее ограждение жилой зоны на первом этаже.

© Martin Geyer — EMILBLAU

Семейный луг в небольшой деревне в Баварии стал источником вдохновения для дизайна этого архетипического дома. Окруженный сараями и амбарами, дом находит свое место среди луга полевых цветов. Основанный на традиционной местной архитектуре, новый двухэтажный дом предлагает место для жизни молодой семье.Два этажа основаны на строгом функциональном разделении.

© Philipp Obkircher

SEHW Architektur вдохнул новую жизнь в промышленное здание в берлинском районе Целендорф. Построенный в 70-х годах для бизнеса и производства, он имел функциональное назначение: помещение для персонала на нижнем первом этаже, естественно освещенное рельефом, большой зал для доставки с механическим цехом на первом этаже и офисы на втором этаже.

© Brigida González

Haus B — это работа Йондера для известной семьи архитекторов из Штутгарта.На рубеже веков семья переехала в часто реконструированное здание 1950-х годов, расположенное на участке с великолепным видом на долину в форме бассейна Штутгарта. Вон там стояла задача отремонтировать и перестроить существующее здание.

© Florian Holzherr

Сельские районы в Германии часто характеризуются разрастанием городов, безликими деревнями и типичными особняками. Это особенно верно для восточного берега озера Аммерзее, которое находится в столичном регионе Мюнхена. Контраст создает небольшой черный дом, который выделяется на фоне своего окружения исключительно своим культовым фасадом.

Германия устанавливает домики-капсулы в Ульме, чтобы предоставить ночлег бездомным

Мы живем в мире, где у властей есть шипы на скамейках, чтобы бездомные не могли спать на них. Структуры, направленные против бездомных, являются проблемой во многих городах.

Но власти немецкого Ульма сделали резко противоположный и продуманный жест. В городе, где сейчас температура составляет один градус Цельсия, зимой часто бывает морозно. Пытаясь предоставить убежище бездомным в такую ​​ненастную погоду, власти немецкого города установили «Ульмерские гнезда».«Это специализированные блоки из дерева и стали, которые можно использовать в парках и других общественных местах.

Эти домики-капсулы вмещают до двух человек и оснащены теплоизоляцией в кроватях. Согласно отчету LadBible , в доме нет камер. Однако датчики активируются, когда дом используется. На данный момент власти установили два Ульмерских гнезда.

На официальной странице Ulmer Nests в Facebook опубликованы фотографии домов-капсул. Они сообщили, что эти двое были перемещены после задержки из-за пандемии Covid-19.Однако дома сданы 8 января, как раз к холодным ночам.

Ввели несколько обновлений, чтобы сделать пребывание грубых спящих более комфортным. На этих гнездах установлены солнечные батареи, которые позволят людям использовать энергию в течение дня. Они также работают над мерами по энергосбережению.

Грубые шпалы также смогут легко управлять гондолами, так как блокировка и другие механизмы были полностью переработаны, по словам Улмера Нестса.

Самым важным изменением в доме является оптимизация климата для улучшения внутренней теплоизоляции.

Дом был спроектирован Флако Проссом, который сказал, что им легко пользоваться и что людям не нужно заполнять какие-либо формы, чтобы получить доступ к Ульмерским гнездам. Сделанные из дерева и стали, датчики в капсулах активируются, когда они открываются и закрываются.

Ульмерские гнезда действуют совместно с благотворительной организацией Каритас Ульм-Альб-Донау.Каждый раз, когда дом открывается, члены двух организаций получают уведомление. Они приходят в дом на следующий день, чтобы узнать, предлагают ли они какую-либо поддержку человеку, использовавшему его накануне вечером. Члены также проверяют наличие повреждений и сразу же устраняют их, чтобы убежище можно было использовать снова.