Крыльцо со ступеньками в частном доме: ступеньки для частного кирпичного дома, наружные лестницы для загородного коттеджа, уличные ступени

Бетонное крыльцо со ступеньками в частном доме своими руками? Пошаговая инструкция +Видео

В основном, строения возводят на разных местностях (низина, возвышенность или равнина). Иногда к возведённому строению приходится пристраивать крыльцо, но иногда пристройка крыльца является задумкой застройщика.

[contents]

Прежде чем установить крыльцо необходимо учесть некоторые нюансы:

• Крыльцо должно быть выстроено капитально и адаптировано к негативным метеоусловиям;
• Смотреться гармонично на фоне дома;
• Высоту подъёма и размер следует рассчитать чётко, иначе восхождение по нему будет тяжёлым.

Но соблюсти эти пункты не всегда представляется возможным, перед установкой всё равно стоит продумать некоторые нюансы.

На современном рынке стройматериалов существует огромное количество идей и материалов для строительства крыльца. Самым подходящим материалом для установки крыльца является бетон, из которого вы сможете изготовить крыльцо самостоятельно.

Содержание:

Виды крыльца из бетона

Формы крыльца разделяются на:

1. 1. С прямоугольными ступенями. Довольно популярный вид, не сложен в изготовлении, к такому виду проще будет подобрать облицовочные материалы.
   2. Форма трапеции. Такая форма смотрится довольно интересно, но минус такой формы крыльца в том, что при отделке будет оставаться большое количество материала, за счёт этого отделка будет дорогой.
   3. Квадратная форма. Как и прямоугольная имеет ряд плюсов, но есть и минусы, которые заключаются в не всегда подходящей форме и привлекательности.
   4. Форма овала или круга. Самая сложная и дорогая для установки форма, но такая форма выглядит очень привлекательно и такую форму изготавливают всё чаще.

Существует несколько типов конструкций: открытая, закрытая и в виде веранды. Особую роль для крыльца играют перила, их расположение может быть как по бокам, так и с фронтальной части.

Со стороны, конструкция бетонного крыльца кажется сложной, но это не так, и при грамотных расчетах и правильных советах вы сможете справиться с работами самостоятельно.

Монтаж бетонного крыльца

Прежде чем начать строительство, необходимо определится с планировкой крыльца, и продумать отделку водонепроницаемыми материалами. Для долгого срока службы и сохранения внешнего вида, это необходимый и главный этап.

Крылечко обычно устанавливают на 5 см ниже уровня входной двери, так как при их открывании может возникнуть затруднение, так же это нужно сделать во избежание попадания осадков в ваш дом.

Конечно, вопрос монтажа цельной ступени зависит от удобства, но лучше воспользоваться нашим советом

.

1. Первым делом, на основе расчетов подготавливается площадка.
2. Вторым этапом идёт подготовка опалубки.
3. Третий — это армирование ступеней и их заливка.
4. Четвёртым этапом является отделка крыльца декоративными материалами и установка перил.

Давайте разберём каждый пункт.

Площадка под опалубку должна быть хорошо подготовлена. Территория очищена, на площадке должна быть выкопана траншея 20-30 см в глубину и шириной на 5-10 см больше размера будущего крыльца. Всё засыпаем щебнем и слоем песка, утрамбовываем площадь участка. При применении воды, песок заполнит пустоты щебня, а слой бута будет прочным основанием крыльца.

Перед планированием размера, рекомендуем изначально произвести измерение высоты от грунта до высоты двери – это будет высотой крыльца.

Взяв, этот замер вы рассчитаете нужное количество ступеней. Оптимальной высотой ступеней является предел в 12-18 см и ширина верхней ступени будет шире входной двери на 15-20 см.

Для комфортного выхода, верхняя ступень крыльца должна быть шириной, где то в 1 метр.

При конструировании опалубки, нужно учесть высоту короба (она должна быть на 20-30 см больше), потому что после заливки бетоном она просядет в грунт.

Чтобы правильно сделать подступенники и проступи необходимо вычертить их под углом в 90 градусов.

Проступи выполняют приблизительно шириной в 30 см, для безопасного подъёма и спуска это сделать необходимо.

Затем устанавливаем щит, подготовленный для фиксации внутри короба и закрепляем по размеру высоты ступени. Делаем на всех отмеченных проступях.

Перед заливкой крыльца необходимо сделать армирование, чтобы не возникло трещин, для этого нужно приобрести армирующий прут диаметром 12 мм и сделать обвязку. Для грамотного выполнения армирования необходимо установить арматуру на деревянные бруски толщиной до 5 см и расположить их на дне короба. Это нужно для заполнения бетоном всей опалубки, образовав, слой бетона под прутьями и это не даст коррозии повредить арматуру.

Размер арматуры подбирайте так чтобы, в верхней точке крыльца она была ниже на 5 см.

Обязательно разоприте досками и колышками короб, после окончания армирования. Ещё не забудьте сделать окончательную стяжку, используя шурупы или гвозди.

Расчёт материалов для крыльца

Рассчитав все размеры нужно сделать калькуляцию и определить, сколько вам понадобится денег на материалы. Вам будут необходимы:

• Цемент марки 400 или 500;
• Песок карьерный, мытый;
• Щебень фракции 5-20мм;
• Арматура;
• Для сборки опалубки понадобятся пиломатериалы.

Собрав все данные, вы установите полную стоимость крыльца, но без финишной отделки. При привлечении специалистов для установки крыльца, его цена станет немного больше.

Приготовление смеси для изготовления крыльца

Существует несколько вариантов для заливки крыльца. Первый и дорогой способ – это воспользоваться услугами специальных фирм. Второй способ и более выгодный — изготовить крыльцо самим. Изготовление бетонного крыльца самостоятельно будет конечно трудоёмким занятием, так как все дозировки и ингредиенты вы будете смешивать самостоятельно.  При смешивании ингредиентов можете воспользоваться бетономешалкой.

Заливать ступени нужно с самой нижней, процесс должен прерываться, так как бетон должен застыть.

Для приготовления бетонной смеси необходимо: засыпать в ёмкость песок в необходимой пропорции, щебень и цемент. Всё смешиваем вручную или при помощи бетономешалки, подливая при этом воду. Уже готовый раствор на выходе должен быть похож на густую сметану.

При смешении ингредиентов для получения необходимой марки бетона, стоит обратить внимание на особенность. На мешке с цементом производитель указывает количество всех компонентов для получения марок бетона. Такие показатели могут, отличатся, будьте внимательней и выполняйте все рекомендации. При соблюдении такого метода расчёта вы получите качественный раствор.

Облицовка крыльца

После заливки бетона, будет нужно выждать время для застывания. После застывания раствора надо убрать опалубку и далее производить работы. Финишной работой будет облицовка бетонного крыльца декоративными материалами. Для этого применяют плитку из керамогранита, искусственный камень или же натуральный камень. Для облицовки крыльца лучше использовать плитку с шероховатой поверхностью.

 

Рейтинг

( 7 оценок, среднее 4.57 из 5 )

0 15 152.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Фото входа в дом со ступеньками (151 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Ступеньки в частный дом входные

Красивое крыльцо к дому

Красивый ступеньки входной

Крыльцо в частном доме

Ступени для крыльца

Крылтцодля частного дома

Ступени для крыльца

Крыльцо в частном доме

Ступеньки для крыльца

Красивое парадное крыльцо

Входная лестница в частный дом

Козырёк над крыльцом

Ступеньки в дом

Дорожка от калитки к дому

Крыльцо из кирпича

Ступеньки перед домом

Ступени для крыльца

Входная лестница в коттедж

Полукруглые ступеньки

Крыльцо в знатном доме

Высокое крыльцо

Угловое крыльцо в частном доме

Красивый ступеньки входной

Красивые ступеньки на крыльце

Перила из кирпича для крыльца

Крыльцо с колоннами

Входные лестницы

Лестница на террасу

Крыльцо с высоким цоколем

Красивые ступеньки в дом

Брусчатка перед крыльцом

Входные ступеньки в дом

Каменное крыльцо в частном доме

Красивые ступени «здания»

Входные ступени в частный дом

Полукруглые ступени для крыльца

Красивые ступеньки на крыльце

Ступеньки в частный дом входные

Ступени для крыльца

Украсить крыльцо цветами

Крыльцо в частном доме хайтек

Входная группа из натурального камня

Входная лестница из бетона

Подсветка уличных ступеней

Усадьба крыльцо классицизм

Входная лестница в частный дом

Ступеньки на веранду

Высокое крыльцо на колоннах

Входное крыльцо

Парадная лестница на улице

Ступеньки для крыльца

Дизайнерское крыльцо

Крыльцо к деревянному дому

Ступени входная группа в частный дом

Наружные лестницы

Крыльцо в знатном доме

Входные ступеньки в дом

Красивое крыльцо на даче

Входная группа в коттедж

Гранит ТЭН Браун входная группа с парапетами

Полукруглое крыльцо из бетона

Навес над ступеньками

Крыльцо с навесом

Наружная лестница на второй этаж

Входная группа с высоким крыльцом

Ступеньки в дом

Крыльцо терраса из бетона

Ступенька наружный

Полукруглое крыльцо с перилами

Крыльцо для частного дома

Современное крыльцо

Клинкер exagres Manhattan Red

Трапециевидное крыльцо

Красивое парадное крыльцо

Круглые ступеньки

Терраса с колоннами

Входная группа с высоким крыльцом

Ступени из клинкерной тротуарной плитки

Крыльцо с колоннами

Ступеньки из бетона

Наружные лестницы из бетона

Красивые ступеньки во дворе

Входные ступени

Ступеньки в частный дом

Кирпичные ступеньки в дом

Ступени для крыльца из террасной доски

Ступеньки в частный дом входные

Крыльцо в частном доме

Дом с высоким крыльцом

Ступеньки в частный дом входные

Ступени для крыльца

Плитка Solar (Opoczno)

Камень для облицовки ступеней крыльца

Дом с желтого кирпича с крыльцом

Парадные входные лестницы

Крыльцо с высоким цоколем

Ступеньки в частный дом входные

Маленькое крыльцо

Ступеньки к дому из бетона

Входные ступеньки

Лестница ДПК ступени террасная

Входная дверь в дом

Крыльцо к дому

Красивое крыльцо

Онтарио (Калифорния) крыльцо

Ступеньки в частный дом входные

Ступеньки в дом

Красивые ступеньки на крыльце

Входные ступеньки

Входная группа из кирпича

Входная в дом

Гранит Жельтау 3

Онтарио (Калифорния) крыльцо

Парадная входная группа

Крыльцо на две стороны

Бетонное крыльцо с клумбами

Полукруглые входные лестницы

Входные ступеньки

Крыльцо на задний двор

Крыльцо полукругом

Круглое крыльцо для частного дома

Дверь на задний двор в частном доме

Крыльцо перед домом

Красивые уличные лестницы

Кирпичное крыльцо с деревянными ступеньками

Ступеньки в частный дом с колоннами

Ступеньки для крыльца из бетона

Полукруглые порожки в частном доме

Красивый навес над крыльцом

Ступени из бетона для крыльца

Уличные ступеньки

Бетонное крыльцо полукруглое

Входная группа в коттедж

Полукруглые ступени для крыльца

Бетонные ступеньки

Боковое крыльцо к дому

Кованое крыльцо

Брусчатка Эклипс ландшафт

Лестница во дворе частного дома

Ступеньки в дом

Навес к дому и крыльцо со ступеньками

Красивые перила для крыльца

Парадное крыльцо

Клумбы на входной лестнице

Кованая входная группа

Декор крыльца в частном доме

Лестницы парадные уличные

Крыльцо с тамбуром и круглыми ступенями

Входные ступеньки

Входная группа в дом с крыльцом

Парадные входные лестницы

Как продать дом владельцем

Когда вы продаете свой дом, естественно хотеть получить максимальную отдачу от ваших инвестиций на заключительном столе. По этой и другим причинам некоторые бесстрашные домовладельцы предпочитают продавать свой дом без агента по недвижимости или риелтора.

Продажа дома без риелтора, известная как «продажа владельцем» (или FSBO), требует времени, амбиций и настойчивости, говорит Сисси Лаппин, брокер по недвижимости из Хьюстона и автор книги «Просто и продано». руководство для продавцов FSBO.

FSBO может привести к огромной экономии, если вы уберете типичную 6-процентную комиссию для агентов по недвижимости. По словам Лаппина, на доме стоимостью 300 000 долларов можно сэкономить до 18 000 долларов. Имейте в виду, однако, что продавец обычно платит комиссию не только своему агенту, но и агенту покупателя. Это означает, что продавец FSBO сэкономит как минимум 3 процента, продав без агента, но может по-прежнему получать остальные 3 процента, если у покупателя есть агент.

Домовладельцы, которые задаются вопросом, как продать дом собственником, должны понимать, что это процесс обучения. В конце концов, продажа дома — это не то, чем люди занимаются каждый день. Подготовка к предстоящим событиям поможет вам получить больше денег при закрытии сделки и сведет ваш стресс к минимуму.

Вот пошаговое руководство о том, как продать дом от собственника.

1. Взвесьте все за и против продажи без риелтора

Продажа дома без риэлтора имеет свои преимущества и недостатки. Вот несколько вещей, о которых нужно подумать, прежде чем начать:

Плюсы

• Экономьте на комиссионных: Вы сохраните больше своей прибыли после закрытия, потому что вам не придется выкладывать деньги на комиссионные агента продавца, которые в среднем составляют 3 процента от продажной цены дома.
• Сохраняйте контроль: У вас нет посредников в отношениях с покупателями и/или их агентами, что иногда может усложнить ситуацию. Вы сами выбираете, какие предложения рассмотреть и как продать свой дом.
• Наслаждайтесь более личным опытом:
  Согласно Профилю покупателей и продавцов жилья Национальной ассоциации риелторов за 2022 год, 50 процентов продавцов FSBO продавали людям, которых они уже знали.

Минусы

• Это много работы: Самостоятельная продажа дома может быть непосильной задачей. Вы должны делать все это — готовить дом к продаже, анализировать предложения, чтобы правильно оценить его, продавать его покупателям, назначать встречи и показы, выставлять предложения и вести переговоры. Там также много бумажной работы.
• Вы можете получить меньше денег: Согласно данным NAR, продажа дома без риелтора обычно приводит к более низкой цене продажи. Средняя цена продажи дома FSBO составляла 225 000 долларов в 2022 году, что на колоссальные 120 000 долларов меньше, чем в среднем 345 000 долларов для продаж с помощью агентов.
• Это означает преодоление препятствий без помощи профессионалов: Некоторые возможные препятствия на пути включают несанкционированные строительные работы, проблемы с титулом, заявки на ремонт и проблемы с финансированием. Этими проблемами регулярно занимается риэлтор; идти в одиночку может быть проблемой.

2. Установите реалистичную цену

Если вы установите слишком высокую цену на свой дом, вы можете оттолкнуть потенциальных покупателей от того, чтобы даже взглянуть на него, говорит Дебрин Олива из D.O. Организуйте в Саратога-Спрингс, Нью-Йорк. Оценка дома с самого начала, вероятно, является самым важным шагом в процессе продажи, независимо от того, продаете ли вы с агентом или без него.

Чтобы оценить стоимость вашего дома, рассмотрите возможность найма профессионального оценщика недвижимости. По данным FixR.com, веб-сайта, предлагающего услуги на дому, вы заплатите от 375 до 450 долларов за услуги оценщика.

Вы также можете взглянуть на композиции. По сути, это означает поиск похожих домов, которые недавно были проданы в вашем районе. Узнайте, по какой цене продаются эти дома и что отличает ваш дом от других.

Вы также можете использовать веб-сайты для поиска недвижимости, чтобы найти информацию о недавно проданной недвижимости. Но будьте осторожны, не слишком полагайтесь на оценки стоимости вашего дома на этих сайтах. Значения могут быть неточными и могут не учитывать недавно проданные дома в вашем районе, которые похожи по возрасту, состоянию и размеру на ваше объявление.

3. Подготовьте свой дом к продаже

Когда вы продаете дом от владельца, вам нужно привести его в первоклассную форму для размещения фотографий и показов. Вот несколько советов по подготовке дома к продаже:

• Расхламление: « У всех нас есть эмоциональная привязанность к нашим домам и вещам в них», — говорит Олива. «Но как только вы решите его продать, ваш дом больше не будет домом. Это продукт на рынке. Потратьте время и немного денег на постановку, чтобы произвести наилучшее впечатление на потенциальных покупателей». Избавившись от хлама и хлама, вы сможете максимизировать свои деньги и продавать по наибольшей цене в кратчайшие сроки.
• Сделайте его блестящим: Немного Windex здесь и немного Pledge там могут принести больше денег. Если ваш бюджет позволяет, подумайте о том, чтобы нанять бригаду уборщиков, чтобы сделать глубокую уборку, предлагает Лаппин.
• Add бордюр : Первое впечатление решает все, и внешний вид вашего дома должен быть безупречным. Вырывайте сорняки, добавляйте свежую мульчу и храните игрушки или велосипеды вне поля зрения. Добавьте несколько горшков с яркими цветами на прихожую или крыльцо. Свежий слой краски на входной двери и новый приветственный коврик — приятные завершающие штрихи.
• Наймите профессионального фотографа: Размещение профессиональных фотографий в Интернете обязательно для привлечения покупателей, говорит Лаппин. Стоимость фотографа недвижимости может варьироваться в зависимости от вашего местоположения и размера вашего дома, но рассчитывайте потратить несколько сотен долларов. Некоторые фотографы могут также предоставить услугу виртуального тура, чтобы помочь продать ваш дом в Интернете.

4. Продвигать, продвигать, продвигать

Продажа дома без риелтора может быть сложной, когда дело доходит до маркетинга. Как только ваши фотографии будут готовы и ваша цена установлена, разместите свой дом в Facebook, Instagram и других социальных сетях, говорит Лаппин. Что еще более важно, попросите людей поделиться сообщениями. «И не стоит недооценивать отличный знак во дворе», — добавляет она. «Люди ездят по районам, в которых они хотят жить».

Кроме того, поищите информацию о своем доме в местной службе множественных объявлений (MLS) вашего региона. Стоимость фиксированной платы за услуги листинга MLS варьируется, но она может стоить того, чтобы сделать ваш дом видимым для большего количества потенциальных покупателей.

Наконец, запланируйте день открытых дверей и частные встречи с потенциальными покупателями. Проведите день открытых дверей в выходной день. «Людям нравится быть незамеченными и не подвергаться давлению, — говорит Лаппин. День открытых дверей дает покупателям прекрасную возможность увидеть ваш дом вблизи, не прибегая к жестким рекламным кампаниям. Подумайте о том, чтобы распечатать листы со списком основных деталей вашего дома, чтобы посетителям было что взять с собой и как связаться с вами, чтобы сделать предложение.

5. Подтвердите финансовые данные покупателя

Когда вы получите предложение, вам нужно будет подтвердить, действительно ли покупатель может позволить себе дом. Попросите всех покупателей, которые делают предложение, предоставить письмо с предварительным одобрением ипотеки, говорит Лаппин. Как продавец, вы также имеете право звонить кредитору, а риэлторы — нет, добавляет она.

Узнайте, какой первоначальный взнос предлагает покупатель, какую кредитную программу он использует и какую сумму он имеет право взять взаймы у кредитора. Если у покупателя есть условное одобрение кредита, узнайте, какие условия он должен выполнить, чтобы получить окончательное одобрение.

6. Рассмотрите возможность использования адвоката

Вам не обязательно нанимать адвоката, чтобы продать дом самостоятельно. Тем не менее, это было бы хорошо потраченные деньги.

«Если вы собираетесь попытаться продать свой дом без риэлтора, я настоятельно рекомендую нанять юриста по недвижимости, который поможет вам с договором купли-продажи», — говорит Марк Чианчулли, адвокат и риэлтор в CREM Group. в Лос-Анжелес.

«Адвокат по недвижимости может уберечь продавца от ошибок и/или ответственности», — говорит он. Например, адвокат может помочь вам оценить предложения, подготовить закрывающие документы, дать рекомендации по раскрытию информации и обеспечить бесперебойную юридическую сторону продажи.

«Если бы я продавал сам, я бы определенно хотел, чтобы меня представлял адвокат», — говорит Чианчулли.

Еще не поздно поработать с риелтором

Передумали? Продажа дома без профессионала может оказаться более масштабным и сложным делом, чем предполагают многие продавцы жилья. У некоторых людей просто нет времени, терпения или организационных навыков, чтобы продать собственный дом, говорит Адам Апчерч, владелец/риелтор компании Marvel Real Estate в Уилмингтоне, Северная Каролина.

Апчерч говорит, что многие клиенты обращались к нему за помощью после попытки продать свой дом самостоятельно и столкнулись с препятствиями. «У них есть жизнь. У них есть работа и дети, и они не могут согласовывать каждую встречу или хватать собак, чтобы вывести их из дома на выставку», — говорит он.

Если вы решите нанять агента по недвижимости, найдите кого-то, кто имеет многолетний опыт в продаже домов в вашем районе, а также надежные рекомендации от прошлых клиентов. Имейте в виду, что, хотя комиссионные за недвижимость являются предметом переговоров, агент по листингу обычно делит комиссию пополам с агентом покупателя.

Полная реконструкция превращает пляжный дом в дом всего в нескольких шагах от променада ‣ Ocean City Sentinel

OCEAN CITY — Можно почти забыть о захватывающих дух видах на океан из фантастического дома по адресу 908 First St. в северной части величайшего семейного курорта Америки. .

После жаркого дня на пляже в этот трехэтажный тенистый оазис площадью 3500 квадратных футов хочется вернуться, чтобы принять душ и выпить прохладительный напиток в частном патио из голубого камня.

Полностью отремонтированный второй дом от променада — с пляжем и океаном с другой стороны — имеет несколько зон для встреч на первом этаже: возможно, одну для взрослых, другую для подростков, комнату для детей и тихую место из шумихи для дедушки.

«Во время полной реконструкции этого роскошного дома в 2022 году не жалели средств», — сказала агент по недвижимости Джена Монтальбано.

Для размещения этих поколений гостей есть пять спален, три ванные комнаты и туалетная комната, а также душевая на заднем дворе.

Дом просто жемчужина, начиная с его красивого внешнего вида. Кирпичный тротуар и мульчированные клумбы с низкими кустами тянутся вдоль деревянной переборки, а кирпичные ступени ведут во двор с террасами, где еще одна линия кустарников граничит с широким передним крыльцом с навесами для дополнительной тени.

Три окна слева намекают на более тонкие детали этого дома, поскольку каждое из них имеет высокие деревянные ставни с вырезом в виде морского конька, дополняющие обшивку из кедровой сосны. Фактически, ставни есть на всех многочисленных наружных окнах.

Великолепная входная дверь, отреставрированная 200-летняя антикварная дверь, задает тон интерьеру. Другие прекрасные особенности включают пять старинных окон из свинцового стекла: одно в главной ванной комнате, одно во втором туалете и три в бане.

За дверью с изогнутыми окнами со скошенными стеклами и антикварной фурнитурой находится элегантное фойе с люстрой и деревянным полом из гикори, которые можно найти на большей части первого этажа.

Комната находится сразу за фойе слева, а коридор ведет прямо к задней части дома, а лестница поднимается вправо.

Первое место для встреч, паб предлагает четыре уютных стула, расставленных вокруг журнального столика, для приятной беседы. Несколько дополнительных мест ненавязчиво спрятаны под столик спереди. Шесть окон — три спереди и три с видом на солнечную веранду — позволяют естественному свету проникать внутрь. Кессонный потолок уступает только потолку в главной спальне.

Огромный вырез в задней части этого пространства в кухню позволяет свету и беседе течь в заднюю часть дома, где есть открытая обеденная зона, кухня и гостиная. Прилавок со стульями также обеспечивает дополнительное сидение.

«Главная жилая зона была перепроектирована, чтобы обеспечить естественный переход от гостиной к столовой и кухне», — сказал Монтальбано.

Из паба есть доступ к обоим концам кухни. Слева в обеденной зоне есть длинный стол с четырьмя стульями и скамья. С одной стороны есть встроенная фарфоровая будка, с другой — холодильник Sub-Zero, а также голландские двери, открывающиеся как во внутренний дворик, так и на солнечную веранду.

Всего в нескольких шагах находится кухня для гурманов с большим центральным островом с кварцевой столешницей, столешницей в виде водопада, изготовленной на заказ лакированной мебелью и раковиной из чеканной нержавеющей стали.

На острове установлена ​​шестиконфорочная плита Wolf с двумя духовками. Другая бытовая техника включает центр напитков с двумя льдогенераторами Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину Bosch.

Семейная комната, спрятанная в правом углу, с парой диванов и стульев, расставленных вокруг газового камина, и телевизором с большим экраном.

Три просторных спальных люкса с выходом на внешнюю палубу и видом на океан.

Основной люкс предлагает прямой вид на океан с частной террасы, красивую гостиную и большую гардеробную со встроенными полками. Индивидуальная ванная комната включает в себя застекленный паровой душ с несколькими головками и умный унитаз-биде.

На третьем этаже есть дополнительный люкс с лестницей, барной стойкой и дополнительным гостиным уголком.

Полностью огороженный задний двор включает креповые миртовые деревья, гортензии и другие растения, а также сделанный на заказ газовый камин из голубого камня, систему самополива и встроенное наружное индивидуальное освещение.

Также есть летняя кухня со встроенным грилем из нержавеющей стали, окруженная EP Henry и русскими черными камнями, большой обеденный стол и закрытый душ на открытом воздухе.

Зональные колонки установлены по всему дому и на территории.

Большой пристроенный гараж на две машины с эпоксидным полом, дополнительным холодильником Subzero, стеллажами и новым полностью укомплектованным пляжным багги Phoenix.

Существует также генератор Generac для всего дома, а большая подъездная дорога обеспечивает дополнительную парковку для трех-четырех автомобилей.