Картинки ремонт квартир для рекламы: скачать картинки, стоковые фото D1 80 d0 b5 d0 bc d0 be d0 bd d1 82 в хорошем качестве —  

Объявления о ремонте квартир – образец

Здесь вы найдете несколько образцов объявлений о ремонте квартир. Они служат примером для создания вашего собственного объявления с предложением услуг по ремонту помещений под ключ или же отдельных услуг (списком) по реставрации, отделке квартир. Образцы для ремонтных бригад и для самостоятельного мастера.

Каждый из нижеприведенных текстов является самодостаточным, полноценным объявлением. Однако, у вас могут быть уникальные услуги (или ассортимент услуг) по ремонту, не включенные все разом в один образец. В этом случае вы можете объединить несколько нижеприведенных образцов в один и создать свое собственное объявление.

Вариант объявления №1

Ремонт квартир любой сложности

Выполняем ремонты от эконом-класса до класса люкс:

• Демонтаж и перепланировка помещения
• Отопление, кондиционирование, вентиляция
• Электрика, сантехника
• Укладка линолеума, паркета, ламината, плитки
• Монтаж натяжных потолков

При заказе ремонта квартиры по дизайн-проекту, дизайн-проект в подарок.

Телефон: +7(911)000-00-00 (с 8:00 до 21:00)

Контактное лицо: Иванов Иван Иванович

Вариант объявления №2

Бригада русских мастеров с большим опытом работы, выполнит качественный ремонт квартиры, дома, офиса.

Выезд специалиста для консультации, замера, составления сметы – бесплатно!

О нас:

• Опыт работы = 13 лет
• Работаем без наценок и скрытых платежей
• Составляем договор на выполнение работ
• Даем гарантию на выполненные работы
• Оплата поэтапно
• Доводим до конца все начатые работы
• Работаем быстро и качественно
• Работаем с любыми материалами (отечественными и зарубежными)
• Скидки
• На работы под ключ – большие скидки (15%)

Мы выполним:

• Любые виды отделочных работ
• Капитальный, косметический, евро ремонт, ремонт под ключ, ремонт офиса
• Ремонт ванной комнаты, санузла, туалета
• Ремонт кухни, гостиной, спальни, детской и т.д.
• Выравнивание стен цементно-песчаными, гипсовыми смесями (различных производителей)
• Шпатлевка, грунтовка стен, потолков, откосов
• Оклейка обоев (флизелиновые, виниловые, стекловолокно, фотообои, линкруста, классические бумажные, жидкие, бамбуковые, текстильные, под покраску, джут, рельефные обои)
• Малярные работы (покраска стен, потолков)
• Настил напольных покрытий (паркет, ламинат, линолеум, плитка, ковролин)
• Теплые полы
• Стяжка полов, выравнивание полов
• Монтаж стен, потолков, арок из гипсокартона
• Укладка плитки на стены (керамика, гранит, мрамор), кафель в ванной
• Устройство кухонных фартуков
• Укладка декоративного камня
• Отделка и утепление балкона
• Электромонтажные работы
• Сантехнические работы

Телефон: +7(888)000-00-00 (с 10:00 до 22:00)

Контактное лицо: Васильев Василий Васильевич

Вариант объявления №3

Мастер на все руки (мастер на час) – все районы

Цены приемлемые!

Звоните и убедитесь – точно дешевле.

Всё что не можете или не хотите делать сами – мы сделаем за вас.

Опытный мастер с напарником (частники) выполнят все качественно и в срок.

Мастер по мелкому ремонту:

• Электрика
• Сантехника
• Сварочные работы
• Плотницкие и другие отделочные работы

А также – все работы по дому:

• Сборка и разборка мебели
• Полная установка кухонь
• Фартуки из стекла с печатью на стекле и не только

Ремонт начнем и закончим – не бросаем недоделанную работу. Звонки принимаются круглосуточно. Мастера всегда трезвые. Цены без лишних накруток.

Телефон: +7(900)000-00-00 (круглосуточно)

Контактное лицо: Петров Петр Петрович

Вариант объявления №4

Мастер на час (домашний мастер-универсал)

Предлагает услуги по ремонту, отделке квартир и другие работы по дому:

• Видеонаблюдение (все виды работ)
• Замена и ремонт розеток и выключателей
• Замена лампочек
• Замена автоматов в электросчетчике
• Замена и ремонт смесителей
• Замена или установка фильтров очистки воды
• Установка креплений под видео/аудио технику
• Установка и демонтаж (снятие) люстр, бра
• Установка и замена точечных светильников
• Установка и подключение встраиваемой бытовой техники
• Установка, сборка и подключение душевых кабин
• Установка и подключение посудомоечных машин
• Установка и подключение стиральных машин
• Установка и подключение электрических плит
• Установка и подключение кухонных вытяжек
• Ремонт или замена звонка входной двери
• Ремонт электропроводки
• Прокладка телевизионного кабеля
• Подключение электроприборов
• Замена унитаза, установка унитаза
• Замена труб
• Замена и установка батарей
• Установка счетчиков (учета электричества и воды)
• Замена ванны
• Установка, демонтаж, крепление карнизов
• Сборка мебели, установка кухни
• Подключение и установка плиты
• Установка мойки, раковины (+ все работы по монтажу и демонтажу мойки и раковины)
• Настил линолеума, ламината
• Сварочные работы
• Любые физические работы: уборка и вывоз мусора, офисные и квартирные переезды, демонтаж старых конструкций (офисных и квартирных)

Это и многое другое вы сможете легко получить, позвонив по телефону:

+7(000)000-00-00 (с 9:00 до 23:00 ежедневно)

Контактное лицо: Сидоров Сидор Сидорович

Вариант объявления №5

Бригада мастеров с опытом работы более 10 лет предоставляет все виды ремонтно-отделочных работ. Выполняем качественно и по разумным ценам, частичный или полный ремонт квартир. А также: ремонт коттеджей, кафе, баров, ресторанов, офисов и др. коммерческих помещений под ключ.

Наши услуги:

• Шпатлевка стен, штукатурка, покраска, оклейка обоев
• Циклевка, евро циклевка, лакировка паркета
• Укладка линолеума, ковролина, ламината, паркетной доски, установка плинтусов
• Ремонт ванных комнат/санузлов под ключ
• Электромонтажные и сантехнические работы
• Демонтаж, вывоз мусора, помощь в приобретении и доставке стройматериалов

Гарантированное качество, разумные цены. Оплата работ по факту выполнения (поэтапно). Консультация и составление сметы – бесплатно. Всю финансовую отчетность предоставляем в полном объеме. Предоставляем до 30% скидки на стройматериалы. Предоставим договор. Гарантия 5 лет. Во всех районах Месопотамии (тут написать свой город и районы города).

Пользуйтесь услугами профессионалов.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 09:00 до 21:00)

Вариант объявления №6

Ремонт квартир в Москве и МО

Красивый, качественный и недорогой ремонт любой сложности без головной боли и бесконечного высасывания денег.

Что предлагаем:

• Работаем под ключ (от проекта до финишной отделки квартиры)
• В бригаде есть опытный дизайнер, способный сделать качественный дизайн-проект
• Чем больше объем – тем дешевле будет ремонт
• Скидки на стройматериалы
• Работаем в любое время без выходных
• Предварительная оценка стоимости ремонта возможна по телефону (при условии предоставления информации об объеме работ и перечне услуг)
• Работаем по официальному договору, с гарантией на работы до 5 лет
• Работаем добросовестно, честно и доброжелательно

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10-22 без выходных)

Вариант объявления №7

Ремонт квартир в г. Лесной

Предлагаем:

• Ремонт частичный, поэтапный, «под ключ»
• Отделочные работы любой сложности
• Установка дверей (входных и межкомнатных)
• Установка окон
• Демонтаж стен и монтаж новых по вашему проекту
• Выравнивание стен, покраска, оклейка обоев
• Отделка стен камнем, плиткой
• Стяжка пола, наливной пол, теплый пол
• Укладка ламината, паркета, линолеума, ковролина, плитки
• Потолки любой сложности
• Монтаж скрытой и наружной электропроводки
• Замена систем отопления и водоснабжения

Выполняем всю работу качественно и в срок.

На все виды работ даем гарантию 1 год

Помощь в выборе стройматериалов

Работаем по договору и предоплате

Телефон: 8(000) 000-00-00 (09:00 до 20:00)

Вариант объявления №8

Ремонт квартир и офисов без посредников в г. Британик (впишите сюда свой город)

Выполним:

• Выравнивание плоскости потолков, стен, полов
• Укладка плитки на стены и пол
• Оклейка обоев
• Покраска потолков, стен, радиаторов и труб отопления
• Монтаж дверей, плинтусов, ламината, паркетной доски
• Подвесные потолки и стены из гипсокартона
• Электромонтажные и сантехнические работы
• Ванные комнаты «под ключ»

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10 до 20 без выходных)

Вариант объявления №9

Ремонт квартир в г. Титаник и области

Бригада мастеров из 2 человек тихо, быстро, качественно, спокойно и по оптимальной цене сделает вам ремонт в квартире.

• Оштукатурим стены
• Уложим плитку
• Стяжка полов
• Установим (или демонтируем) перегородки
• Оклеим обои
• Электротехнические и сантехнические работы
• Установим раковины, ванну и унитаз (демонтируем старые)
• Ремонт ванной и туалета «под ключ»
• Предоставим смету, чеки
• Доставим стройматериалы

Оплата поэтапно (по мере выполнения работ). Имеем весь необходимый инструмент. Не имеем вредных привычек. Придем с удовольствием, сделаем быстро, уйдем тихо, вынесем мусор после себя.

Телефон: 7(000)000-00-00 (с 10 до 20, кроме выходных)

Контактное лицо: Харитонов Харитон Харитонович

Вариант объявления №10

Ремонт квартир в г. Компот и области. Все виды работ.

Выполним для Вас современный ремонт с гарантией и страховкой от форс-мажорных ситуаций.

Мы берем на себя все вопросы и задачи, делаем всё вовремя, комплексно и под ключ. Ваша квартира будет восхищать вас самих и ваших гостей.

• Бесплатный выезд мастера и составление сметы
• Честные цены: окончательная сметная стоимость без доплат, переплат, скрытых платежей
• Страхование ремонта
• Контроль на всех этапах строительных работ
• Гарантия качества
• Оплата ремонта поэтапно (по мере готовности работ)

Если остались вопросы, задайте их по телефону: 8(000)000-00-00 (с 10:00 до 20:00)

Вариант объявления №11

Качественный ремонт вашей квартиры

Здравствуйте! Меня зовут Петр Петров. Я – индивидуальный предприниматель, более 15 лет работающий в сфере услуг по ремонту и отделке квартир.

Сейчас нас работает 3 бригады квалифицированных русских мастеров по ремонту квартир и коттеджей «под ключ».

За это время выполнено более 270 ремонтов квартир от косметического до сложного дизайнерского ремонта.

Именно поэтому я могу утверждать, что мы умеем разумно экономить на ремонте и делать его по-настоящему качественно. С нами вы никогда не столкнетесь с халатно выполненной работой и затягиванием сроков.

Преимущества работы с нами:

• Мы – профессиональная команда мастеров с опытом работы более 15 лет
• Выполняем работу точно в сроки, производим любые объемы
• Предоставляем ежедневный отчет о проделанной работе
• Уважительно и вежливо относимся к заказчику, умеем слушать и слышать ваши пожелания
• Работаем недорого и качественно, предоставляем скидки до 20% на стройматериалы
• Мы готовы приехать на замер в день обращения
• Стоимость работ фиксирована и не меняется в процессе ремонта
• Гарантированная отчетность по чекам

Мы гарантируем:

• Выезд профессионала бесплатно
• Составление сметы бесплатно
• Консультация по подбору и расчету стройматериалов
• Полный спектр ремонтных работ
• Заказ материалов со скидкой до 20%
• Решение вопросов со службой ЖКХ
• Собственный транспорт для доставки стройматериалов
• Полная прозрачность цен
• Детальный финансовый отчет о проделанных работах
• Уборка помещений после ремонта
• Гарантия на ремонт 3 года

Мы можем показать вам свои объекты – готовые или в работе

Мы рады поддержать Вас в ремонте вашей квартиры.

Звоните в любое время – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

С Уважением Петр Петров.

Телефон: 8(000)000-00-00 (с 08:00 до 21:00 по рабочим дням)

Вариант объявления №12

Сантехник 24 часа

Выполним любые виды сантехнических и электромонтажных работ от простых до самых сложных. В кратчайшие сроки и с гарантией качества.

Наши услуги:

• Выезд сантехника
• Аварийная служба
• Устранение засора
• Канализация
• Водоснабжение
• Отопление
• Разводка водопровода
• Обвязка котлов
• Сборка котельных
• Обвязка сан фаянса
• Устранение течи
• Монтаж любой сложности
• Установка унитазов
• Установка смесителей
• Установка ванной
• Установка душевой кабины
• Установка раковин и моек
• Установка гидромассажных ванн (джакузи)
• Установка инсоляции
• Установка биде
• Установка сложных систем
• Прочистка любой системы
• Демонтаж
• Замена стояков
• Замена полотенце сушителей
• Замена радиаторов
• Подключение стиральных машин
• Установка водонагревателей
• Санузел под ключ
• Установка электроприборов
• Установка розеток
• Установка счетчиков
• Устранение обрыва электросети

Телефон: 8(000) 000-00-00 (круглосуточно)

Вариант объявления №13

Экспресс ремонт

Выполняем все виды работ от демонтажа до декоративной росписи:

• Шпатлевка стен с ошкуриванием поверхности
• Выравнивание стен
• Оклейка обоев
• Покраска стен
• Нанесение фактурной шпаклевки
• Декоративная штукатурка
• Укладка керамической плитки с затиркой швов на стены
• Обшивка стен гипсокартоном
• Обшивка стен вагонкой
• Изготовление декоративной арки
• Монтаж откоса из гипсокартона
• Штукатурка, шпаклевка, окраска откосов
• Устройство перегородок из гипсокартона
• Выравнивание потолка
• Покраска потолка
• Устройство подвесных потолков из гипсокартона
• Поклейка обоев на потолок
• Настил линолеума
• Укладка ламината
• Укладка паркетной доски
• Нанесение лака на паркет
• Укладка напольной керамической плитки
• Установка плинтусов
• Укладка керамической плитки на стены
• Укладка плиточного бордюра
• Укладка плитки на ступени лестниц
• Кухонный фартук
• Подключение мойки
• Демонтаж и подключение раковины
• Подключение сифона слива
• Замена унитаза
• Установка и подключение ванны
• Установка и подключение смесителя
• Замена и подключение счетчиков воды
• Замена стояков
• Установка электро точек и электрооборудования
• Замена и/или установка электро щитка

Мы делаем быстро и качественно. Звоните: 8(000)000-00-00

Наши рекорды:

• 1 комнатная квартира за 12 дней
• 2 комнатная квартира за 20 дней
• 3 комнатная квартира за 26 дней

На сроки ремонта влияют:

• Снос и строительство стен
• Двухуровневые потолки
• Неровные стены и пол
• Утепление и отделка балкона
• Задержки в выборе и поставке материалов и др.

Почему вам выгодно заключить договор с нами:

• Большой опыт работы
• Не берем предоплат
• Показ выполняемых работ в любое, удобное для заказчика, время
• Возможна работа в кредит (оплата кредитной картой)
• Для нас очень важна наша репутация
• Мы сотрудничаем с мебельщиками, потолочниками, кондиционерщиками, оконщиками, дизайнерами
• Если по какой-то причине вы не можете дозвониться или не желаете звонить в позднее время – отправьте SMS-сообщение со словами «Нужен ремонт» и мы свяжемся с вами.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10:00 до 20:00, кроме субботы и воскресенья)

Вариант объявления №14

Опытные, вежливые, доброжелательные, вечно трезвые мастера спокойно, квалифицированно и без нервотрепки выполнят ремонт вашей квартиры.

Предоставим весь спектр услуг по ремонту включая реставрационные и нестандартные работы, такие как:

• Художественная роспись стен и потолков (любых помещений)
• Воссоздадим утраченные части уже существующей у вас росписи
• Устройство камина
• Реставрация каминов
• Реставрация лепнины на потолках, стенах и прочих элементах помещения
• Отреставрируем (восстановим и вернем работоспособность) аварийные конструкции
• Законсервируем (приостановим) разрушительные процессы в устаревших элементах помещения
• Реконструируем частично утраченных элементов дизайна помещения
• Уничтожим плесень, соли и другие разрушительные излишества в помещениях
• Отремонтируем сломанное, неисправное, неработающее

Мы имеем:

• Необходимое оборудование
• Необходимую подготовку
• Необходимый опыт реставрационной работы
• Оптимальные цены и готовность индивидуально обсуждать условия предоставления услуг

На все вопросы ответим по телефону: 8(000) 000-00-00 (с 10 до 19 по рабочим дням)

Примечание:

• При составлении или распечатке образца объявления не забудьте вписать ваш номер телефона, изменить имя контактного лица (если решили публиковать в объявлении свое имя или название организации) и указать (при необходимости) свой город.
• Обратите внимание, в примерах объявлений (вышеприведенных) указаны вымышленные имена, фамилии, наименования городов, телефоны. Если вы выбрали для себя такое объявление – не забудьте заменить вышеуказанные наименования на свои.

Стили ремонта квартир. Фото и описание

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую Сайт ( могут получить о пользователе во время использования им сайта . Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящей Политикой в рамках отношений с одним из лиц, входящих , распространяется на все лица .

Использование Сайт а означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.

1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Сайт
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно заполнении форм обратной связи, включая персональные данные пользователя. Обязательная для предоставления Сервисов (оказания услуг) информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется пользователем на его усм отрение.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP — адрес, инф ормация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к Сайт . Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах Сайт , в том числе в результатах поиска. На таких сайтах у пользователя може т собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Сайт в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Сайт исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в ак туальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Сайт собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления и оказания услуг (исполнения соглашений и дог оворов с пользователем).
2.2. Персональную информацию пользователя Сайт может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Сайт
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.2.4. Улучшение каче ства, удобства их использования, разработка услуг;
2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи тре тьим лицам
3.1. Сайт хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной инф ормации становится общедоступной.
3.3. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.3.5. В целях обеспечения возможнос ти защиты прав и законных интересов Сайт или третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Сайт .
3.4. При обработке персональных данных пользователей Сайт руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
4. Изменение пользователем персональной информации
4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию и ли её часть, а также параметры её конфиденциальности.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновл ения. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Сайт , возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

Ремонт квартир — фото с идеями дизайна интерьеров

Современная трёхкомнатная квартира 90 кв. м, два варианта планировки студии

Ремонт квартир (17)

Обычная трехкомнатная квартира с легкой руки дизайнера превращается в многофункциональное пространство, не лишенное эстетической ценности. Некоторые подсобные помещения были ликвидированы ради высвобождения большей площади для общей зоны (были демонтированы перегородки гардеробной и третьего санузла).

1. Планировка
2. Студия, вар. 1
3. Студия, вар. 2
4. Спальня
5. Комната
6. Санузел

Трёхкомнатная современная квартира с кабинетом, адаптированная для незрячих жильцов

Ремонт квартир (12)

Дизайнер создавал этот проект не под конкретных жильцов. При этом инвестор поставил задачу разработать интерьер, адаптированный для слепого человека, поэтому на первое место поставлена функциональность, а не эстетическая составляющая. Особенностью планировки стал универсальный дизайн, который может быть по вкусу любому жильцу.

1. Планировка
2. Кухня-гостиная
3. Спальня
4. Кабинет
5. Санузел

Проект трёхкомнатной квартиры 95 кв. м, с отдельной столовой зоной, 35 фото

Ремонт квартир (38)

Проект квартиры для молодой семьи из трёх человек разработан киевской студией «Suite House». Интерьер очень спокойный, имеющий природную цветовую гамму, состоящую из фактуры дерева, белого и серого цветов. Бирюзовый цвет использован для акцентов в гостиной комнате и кухне.

1. Планировка
2. Open space
3. Столовая
4. Спальня
5. Санузел в спальне
7. Ванная

Современная трёхкомнатная квартира 77 кв. м с отдельной комнатой для младенца

Ремонт квартир (35)

Проект современной трёхкомнатной квартиры 77 кв. м для молодой семьи разработан дизайнером из Санкт-Петербурга Сашей Чигинцевой. В отличии от модного в последнее время минимализма, приветствующего использование крупных элементов, в данном проекте много сложного детализированного декора.

1. Планировка
2. Прихожая
3. Кухня-гостиная
4. Спальня
5. Детская
6. Санузел

Проект трёхкомнатной квартиры 90 м кв. в современном стиле

Ремонт квартир (18)

Проект трёхкомнатной квартиры в Москве выполнен дизайнерами студии «А+Б». На странице представлены качественная фотографическая 3д-визуализация интерьера. Дизайн современный, относительно простой, основанный на прямых линиях и правильных геометрических формах.

Проект «Куб» — простой интерьер 3-х комнатной квартиры с белыми стенами

Ремонт квартир (36)

Рассматриваем проект трёхкомнатной квартиры для молодой семьи с маленьким ребёнком. Заказчик поставил задачу: создать современный минималистичный интерьер без излишнего декора и с большим количеством мест для хранения.

Проект квартиры с дизайнерской перегородкой трансформером

Ремонт квартир (9)

Проект разработан дизайнером из Тулы – Владом Мишиным, в виде концепции с фотографической 3D-визуализацией. Несмотря на то, что интерьер так и не был реализован в нём присутствует ряд уникальных решений, которые интересно рассмотреть. Главная идея дизайна квартиры – это перегородка-трансформер.

Двухуровневая квартира в Польше с оригинальным зонированием — 25 фото

Ремонт квартир (25)

Двухуровневая квартира, расположена в многоквартирном доме в самом центре польского города Гдыня. Владелец квартиры — мужчина средних лет, который уже добился больших успехов в девелоперской сфере и нуждался в холостяцкой квартире для себя и своей дочери. Интерьер должен быть мужским, со светодиодным освещением и аудиосистемой…

1. Гостиная, совмещённая с кухней
2. Прихожая и лестница
3. Спальня
4. Ванная

Трёхкомнатная квартира 137 м2 в тёмных тонах, стеклянная стена между спальней и гостиной

Ремонт квартир (17)

Вашему вниманию предлагается обзор большой трёхкомнатной квартиры, площадью 137 квадратных метров. Проект выполнен киевской студией «Z.Design» в стиле минимализм. В интерьере преобладают тёмные тона и присутствует множество уникальных декоративных решений.

Яркая двухкомнатная квартира с нестандартной планировкой и скруглёнными углами — фото и описание

Ремонт квартир (12)

Есть такие интерьеры, которые запоминаются с первого взгляда, не нужно долго вглядываться в планировку или декор, выискивая уникальные отличия и «придумки» дизайнера, достаточно один раз побывать в такой квартире, чтобы запомнить её облик на всю жизнь. В данной статье мы рассматриваем именно такой необычный проект.

40+ фото ремонта До и После

Согласитесь, что в настоящее время можно найти в интернете советы и рекомендации на разные случаи жизни. На нашем портале есть множество советов как сделать ремонт своими руками, какой стиль интерьера выбрать и как подобрать различные аксессуары для создания уюта и комфорта. 

На фото ремонтов До и После, которые вы увидите ниже, все сделано людьми самостоятельно!

Не обязательно приглашать дизайнера интерьера, если есть замысел, время и небольшой бюджет для преображения своего жилища! Посмотрим какие тенденции прослеживаются на фото «после».

Добавляем больше света, выбираем единую цветовую гамму. Блеск!

Ремонт на кухне. За основу взят белый цвет и удачно вписана кирпичная стена. 

Кстати, вот статья – Как вписать кирпичную стену в интерьер.

Однотонные стены – модно! Пастельные тона – стильно!

Еще один вариант с белой кухней. Обратите внимание – опять фартук «под кирпич».

Иногда для преображения комнаты достаточно переставить мебель и добавить растений. И сразу другой вид!

Роскошная спальня с яркими акцентами. 

Преображение кухни. Просто избавляемся от ненужного. Больше воздуха и света! 

Контрастные, яркие цвета и гостиная как с картинки из журнала!

Грамотное зонирование и удачное сочетание серых оттенков. Вот и весь секрет.

Избавляемся от громоздкой мебели и классических штор и получаем шикарный результат.

Идея для тех, у кого пустует мансарда. 

Полки меняют все! А вот и отличная статья в тему: Оригинальные настенные полки в интерьере

Светлая кухня смотрится очень удачно. Смущает ковер, все-таки это не очень практично.

Когда ребенок вырос, надо менять интерьер. 

Контраст между темными мебелью, полом смотрится замечательно. Буквы на стене – модный тренд в дизайне интерьеров. 

Кухня в зеленом цвете. Подсветка придает стиля.

Еще одна прекрасная кухня.

Наводим порядок и делаем яркие акценты: комната для подростка готова! 

Классическое сочетание глубокого синего и белого. Круглый стол – мечта! 

Много синего и голубого и комната наполняется воздухом. 

Еще один пример сочетания синего в интерьере.

Если заинтересовало, посмотрите статью  «Сочетания синего в интерьере».

Серый и его оттенки – это универсальный цвет для кухни. Удачный пример применения острова.

Переделка спальни в гостиную. И снова, однотонные цвета, светлые стены, темная мебель. Шикарный журнальный столик! 

Светлая спальня – новый тренд!

Тут все просто. Мебель в тон стен и яркие аксессуары. 

Полная переделка. Очень близко к модному стилю контемпорари.

Еще один пример отличного сочетания синих оттенков. 

А тут прослеживаются явные скандинавские мотивы.

А это пример насколько важно удачное сочетание цветов всех деталей интерьера.

Современный интерьер «любит» пространство и свет.

Вот еще одно подтверждение вышесказанному.

Очередная светлая кухня. Скажите, здорово! 

И еще одна! 

Три – это уже закономерность. И снова кирпичная стена! 

Спальня в новом стиле. Уютно! 

На этих фото до и после совсем не верится, что это сделано без привлечения дизайнера. Но это так. Мы проверили! 

Тотальное изменение. Результат поражает! 

Идея применения скандинавского стиля на даче.  

Контраст со стенами и деревянная мебель. Замечательно!

Немного краски и место для посиделок на улице готово! 

Приглушенные тона мебели с белыми акцентами придают шарм и стиль.

Надеемся, что вы вдохновились на перемены! Это просто. 

Пишите в комментариях, какой вариант и стиль вам больше понравился. 

Примеры landing page в сфере ремонта квартир

Разработка сайтов

В данном материале мы разберем несколько примеров посадочных страницы в сфере ремонта квартир. Лендинг в этой теме важен хотя бы потому, что из-за высокого размера чека, рекламодатели готовы не поскупиться и за переходы с контекстной рекламы – цена клика в сфере ремонта, как правило, отнюдь не низка. Поэтому если вы ведете трафик с контекста, обидно будет терять клиентов из-за плохой посадочной страницы. В этой статье мы приводим варианты удачных, по нашему мнению, ЛП.

Шикарный лендинг, который мы порекомендуем посмотреть всем: даже тем, кто не интересуется ни ремонтом, ни лендингами. Необычный дизайн, анимация не раздражает, свободная подача (в том числе текстовая), есть видео-отзывы. Отдельно отметим блок с командой рабочих («Мы, как Чак Норрис, но в ремонте») – за эту идею пожизненный респект.

Лендинг фирмы «Эталон», возможно, и не эталонный, но заслуживает внимания хотя бы приятным оформлением, где нет ничего лишнего. Из оригинальных находок можно назвать предложение по бесплатному «тест-драйву» от дизайн-студии. Дизайн-проект в подарок предлагают часто, но не настолько подробно, как здесь.

Некоторые моменты на этом лендинге спорные: например, выбранный для заголовков чересчур навороченный шрифт, однако за что можно точно похвалить – это фотографии команды, которая будет делать вам ремонт, а также основателей фирмы. Вызывает доверие!

Пример скромного landing page без изысков и эксклюзивов, однако вполне рабочий. Что больше всего вы хотите увидеть на сайте, если ищете фирму по ремонту квартиры? Фотографии работ. Здесь они красивые и презентабельные.

Еще один лаконичный лендинг, однако производящий приятное впечатление: дизайном, фотографиями и калькулятором ремонта. С оффером можно было бы поработать (предлагать «качественный ремонт» — это неконкретика и моветон), но оставить заявку все равно хочется.

Образец лендинга, где все хорошо и с визуальной частью, и с текстовой. Обычно много текста напрягает, но в то же время хочется подробнее рассказать о своих преимуществах. Здесь это вполне удалось.

Конверсия этого лендинга составляет около 4%, что в такой тематике приличный результат. Что радует, есть пространство для сплит-тестирования (замена текста на кнопках, вариантов оффера, подарков, калькулятора), так что и без того неплохие показатели можно еще улучшить.

Также смотрите:

идей маркетинга квартир в 2022 году [которые действительно работают]

Это полное руководство по идеям маркетинга квартир в 2022 году.

Да, я расскажу о некоторых наиболее известных идеях маркетинга квартир, таких как Google Ads, но вы также увидите новые стратегии, такие как электронная почта из 9 слов, повторные обзоры и многое другое. Так что, если вы хотите улучшить свой квартирный маркетинг в 2022 году, вам понравится это новое руководство.

 

Вот краткий обзор некоторых идей маркетинга квартир, которые вы обнаружите:

1. Оптимизация вашей страницы в Google My Business
2. Тестирование торговой площадки Facebook
3. Геотаргетинг в Google Ads
4. Создание пятизвездочного телефона
5. Используйте электронную почту из 9 слов для холодных потенциальных клиентов
6. Контент-маркетинг для вашего сообщества
7. Отзывы резидентов по переработке отходов
8. Используйте сценарий электронной почты для получения отзывов
9. Создание плана резидентной точки взаимодействия
10. Запуск рекламы в Facebook и Instagram

Начнем…

#1 Стратегия TLC для улучшения маркетинга вашей квартиры

TLC — это не просто женская группа, созданная в 90-х, это стратегия, которую вы можете использовать в маркетинговой кампании своей квартиры.

TLC означает Traffic , Leads, и Customers . Используйте эту формулу, чтобы определить, где вам нужно ежемесячно улучшать свою игру в маркетинге. Это очень легко сделать.

Т—Трафик

Определите пять основных источников ежемесячного качественного трафика. Спросите себя, что вы можете сделать, чтобы увеличить этот трафик. Например:

• Если реклама Google/Facebook является вашим основным источником, рассмотрите возможность увеличения вашего рекламного бюджета в краткосрочной перспективе, чтобы увеличить трафик
• Если Facebook Marketplace/Craigslist работает, рассмотрите возможность более частого размещения рекламы
• Если органический трафик является основным источником, то обязательно потратьте больше времени на оптимизацию своего веб-сайта, сосредоточившись на элементах SEO на странице, и подумайте, какие источники трафика вы не используете, но должны протестировать.

L—выводы

Большой вопрос: как превратить больше трафика в качественных лидов? Вот на что вам следует обратить внимание:

• Частый просмотр копии веб-сайта, чтобы убедиться, что обмен сообщениями на месте
• Чем копия рекламы и копия на вашем веб-сайте сравниваются
• Внимательно просмотрите формы электронной почты — вы требуете слишком много или слишком мало информации от человека? Они знают, что делать с формой?
• Просматривайте разговоры в чате, чтобы убедиться, что все сказано правильно, и что вы не упустите ни одной возможности того, как вы могли бы сказать это лучше

C—Клиенты

Превратить потенциальных клиентов в клиентов — непростая задача.Эти советы облегчат задачу:

• Пересмотрите процесс аренды — есть ли у вас пошаговый план, которому должны следовать все члены вашей команды?
• Добавление видеосообщений в последующую электронную почту
• Тренируйтесь, развивайтесь и улучшайте свои телефонные/разговорные навыки
• Улучшить время отклика на лиды
• Предлагайте больше возможностей для просмотра квартир и экскурсий

Последняя мысль: начните обращаться с потенциальными клиентами как с жителями, пока деньги не перешли из рук в руки.Продемонстрируйте свою готовность оказать услуги и помощь. Это просто может послужить стимулом, который им нужен, чтобы сделать скачок в резидентство.

# 2 Используйте локальные ключевые слова для оптимизации ваших объявлений

Ключевые слова нарушают условия сделки: используйте правильные, и вы сможете занять более высокое место; выбирайте плохо, и вас никогда не найдут. Конечно, Google учитывает и другие факторы, когда решает, где сайт окажется на странице. Однако использование местных ключевых слов очень эффективно для оптимизации ваших списков.И они необходимы для цифрового маркетинга квартир.

Что такое локальное ключевое слово? Это слова или фразы, которые содержат информацию о местоположении. Таким образом, локальные ключевые слова могут генерировать результаты, связанные с географическим положением.

Например, ваша недвижимость находится в центре Кливленда. Ваши локальные ключевые слова, используемые в поиске Google, могут включать:

• Квартиры в центре Кливленда
• квартир в аренду в центре Кливленда
• 44115, 44113, 44114 (почтовые индексы)
• Квартиры в центре Кливленда в районе Тремонт (определенные районы)
• Тремонт Школа Монтессори Кливленд Квартиры поблизости

#3 Сохраняйте целостность бренда (если хотите оставаться в центре внимания)

Ключом к узнаваемости бренда является постоянство.Вы хотите, чтобы люди могли видеть вашу рекламу или вывески за много миль, а также знать и помнить ваше сообщество.

Сохраняйте одинаковыми цвета, шрифты, фотографии, формы и логотипы во всех маркетинговых мероприятиях по апартаментам, используйте название сообщества, которое соответствует «индивидуальности» вашего сообщества, и сохраняйте постоянный тон голоса. Узнайте больше о брендировании квартир, чтобы вы могли сделать все правильно.

#4 Обновите логотип своей квартиры (может понадобиться)

Ваш логотип должен быть легко узнаваемым символом вашего сообщества.Убедитесь, что он понятен и прост, и что люди с первого взгляда немного понимают ваше сообщество.

Включите свой логотип в каждый разрабатываемый вами маркетинговый элемент, включая визитные карточки, вывески, ваш веб-сайт и многое другое. Узнайте больше о создании идеального логотипа для ваших квартир.

Совет для профессионалов: При создании нового логотипа учитывайте его форму. Если это странная форма (слишком высокая или слишком широкая), вам будет трудно вписать ее в свой маркетинговый материал.

#5 Используйте QR-коды для многоквартирных домов

QR-коды — отличный способ поделиться информацией о недвижимости с потенциальными клиентами и жителями. Вы пользуетесь этими жемчужинами маркетинга квартир?

QR-коды

(сокращение от Quick Response code) можно быстро прочитать мобильным телефоном и перенести вас на страницу или файл в Интернете. Вот несколько примеров того, как заставить их работать на вашем объекте:

• Используйте на баннерах или вывесках, особенно там, где много людей.Человек просто сканирует QR-код и сразу же получает дополнительную информацию о вашей собственности.
QR-коды
• продолжают работать в нерабочее время, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что вы пропустите лид от кого-то, кто звонит в полночь.
• Их можно отследить — выводя лидогенерацию и взращивание на новый уровень.
• Их можно легко напечатать на визитных карточках, брошюрах, раздаточных материалах с планами этажей, опросных листах
  , А-образных рамках, баннерах и даже футболках.

Нужна помощь в создании эффективного QR-кода? Попробуйте генератор QR-кода.

#6 Обновите планы этажей

Размышляя над идеями по маркетингу квартир, не упускайте из виду относительно простую идею: обновление планов этажей.

Когда в последний раз ваша собственность делала это? Технология, которая взорвалась в этой нише, — 3D-планы этажей — заставит вашу собственность затмить конкурентов. 3D-планы этажей легко читаются и предлагают более глубокое понимание и реалистичное изображение пространства. Можно даже

продемонстрируйте, как будет выглядеть блок с мебелью.А потом предложить виртуальный тур!

Когда вы позволите своим будущим жильцам погрузиться в пространство — представить себя живущими там — они с большей вероятностью потянутся за ручкой, чтобы подписать договор аренды.

#7 Предложение нескольких вариантов просмотра квартир

Этот трюк цифрового маркетинга для квартир необходим в нашем постоянно меняющемся мире. Люди должны знать, что у них есть несколько вариантов просмотра квартир и сообществ. Используйте свой веб-сайт и все платформы социальных сетей, чтобы сообщить потенциальным клиентам о предлагаемых вами вариантах: личные туры, самостоятельные туры, виртуальные туры и 3D-рендеринг.

Самостоятельные туры набирают популярность, потому что они означают меньшее давление на потенциального клиента. Никто не оглядывается через плечо, постоянно спрашивая: «Ну как ты думаешь? Готов подписать?» Во время самостоятельных экскурсий человек может свободно исследовать и в то время, которое лучше всего подходит для его графика, а не для агента по аренде.

Маркетинг роскошных квартир № 8, подавляющий конкуренцию

Есть маркетинг квартир… а есть маркетинг роскошных квартир.От вашего веб-сайта до вашего логотипа и вашего слогана — это должно означать роскошную жизнь высокого класса. Ваша высококлассная и взыскательная клиентура ожидает большего, чем шаблонный подход к маркетингу. Так что говорите на их языке. Помните — вы продаете больше, чем просто квартиру. Вы продаете образ жизни.

Выберите слова и фразы для текстов на веб-сайтах и ​​маркетинговых слоганов квартир, которые будут соответствовать их высокому стилю. Например:

• Превосходные резиденции для современного образа жизни
• Добро пожаловать в эпицентр роскоши и удобства
• Где роскошная городская жизнь достигает новых высот
• Это образ жизни, которого вы заслуживаете

#9 Карты сайта дают представление о вашем сообществе с высоты птичьего полета

Всеобъемлющий маркетинговый план для жилых комплексов должен включать карту вашего района.Это дает «вид с высоты птичьего полета» вашего многоквартирного дома, включая здания, парковку, бассейн, места общего пользования, зеленые зоны и многое другое.

Это отличная возможность продемонстрировать свою собственность, выделить отличительные удобства и помочь новым жильцам и потенциальным клиентам уверенно сориентироваться. Полное представление о том, насколько велико или мало ваше сообщество и что оно может предложить с точки зрения пешеходных зон, зеленых насаждений и т. д., даст потенциальным жителям точную и подробную общую картину.

#10 Призыв к действию (во всем вашем маркетинге)

Если вам интересно, что такое призыв к действию, возможно, вы упускаете один из самых важных компонентов ваших маркетинговых усилий. Итак, вы рассказываете, какое у вас замечательное сообщество… и что дальше?

Что вы хотите, чтобы ваш потенциальный клиент СДЕЛАЛ?

Это ваш призыв к действию. Это должно быть что-то вроде «Запланировать тур», «Подать заявку сейчас» или «Проверить доступность» вместе с веб-адресом, номером телефона, адресом электронной почты или другой контактной информацией.

Убедитесь, что каждый из ваших маркетинговых материалов, веб-страниц, списков ILS и даже страницы Facebook и объявлений Craigslist содержит призыв к действию.

Нужна помощь с идеальным призывом к действию? Ознакомьтесь с 63 ключевыми словами призыва к действию для рекламы квартиры и 167 словами, чтобы оживить маркетинг вашей квартиры.

Лозунги №11 — рекламные жемчужины в квартирном маркетинге

Выбор правильного слогана для цифрового маркетинга квартир невозможно переоценить.Потому что, когда слоган правильно выполняет свою работу — вызывает чувство, эмоцию, картинку в вашем уме или чувство безотлагательности — он может найти правильный отклик у потенциального нового жителя.

Вот лишь несколько примеров броских слоганов для квартир:

• Живите там, где работаете и отдыхайте
• Современная жизнь в центре города
• Высококлассный, но не строгий
• Если бы ваша квартира была вашим лучшим другом, она бы выглядела так
• Здесь есть все, о чем вы мечтали.Аренда сегодня!
• Узнайте, что значит любить место, где вы живете, в [Название квартиры]. Арендуйте сейчас!

Нужно больше вдохновения? Ознакомьтесь с этим исчерпывающим списком из 108 маркетинговых слоганов для квартир, которые являются сложными, уникальными и запоминающимися.

#12 Правило 5 секунд для маркетинга квартиры

Если все сделано правильно, вы сможете сразу же привлечь внимание потенциальных клиентов менее чем за пять секунд. Вот так:

1. Когда кто-то попадает на ваш веб-сайт, поймет ли он в течение первых пяти секунд, что находится в нужном месте? Будут ли они знать, какие действия предпринять?

Вот как это сделать:

• Убедитесь, что верхним изображением на вашем веб-сайте является изображение или видео вашего сообщества
• Добавить текст — «Квартиры в [вашем районе]
• Имейте кнопку CTA, сообщающую им, что вы хотите, чтобы они сделали дальше: просмотр планов этажей, проверка доступности или планирование тура

2.Когда кто-то проезжает мимо вашей собственности, хорошо ли видны и привлекают внимание ваши баннеры и вывески? Убедитесь, что шрифты легко читаются и имеют контрастный цвет, чтобы выделяться. Держите текст простым.

3. Когда потенциальный клиент ищет один из сайтов ILS, например,квартиры.com, сразу ли ваше объявление выделяется? Если нет, рассмотрите миниатюру изображения. Проявите творческий подход — используйте изображение закатного неба, манящей бирюзовой воды в бассейне или ночной снимок. Это поможет выделить вас среди конкурентов.

4. Отправляя электронные письма потенциальным клиентам, убедитесь, что вы используете имя потенциального клиента и смайлик в строке темы электронного письма. Люди просто не могут сопротивляться открытию электронной почты с такой персонализацией.

#13 Преобразите веб-сайт уродливой квартиры

Конечно, ваш веб-сайт может работать и выполнять свою работу. Но если это гадкий утенок, то пришло время для заслуженного преображения. Здесь вам нужно критически взглянуть на свой любимый веб-сайт и исправить то, что некрасиво.Немного хайлайтера здесь и там, всплеск цвета, чтобы вдохнуть жизнь, а затем немного разгладить морщины. Это не требует много времени или усилий, но результаты могут быть весьма впечатляющими.

Начать с:

• Обновите свои изображения — Убедитесь, что изображения на вашем веб-сайте актуальны (даже отражают смену времен года) и имеют высокое качество. Используйте стоковые фотографии для изображений или видеороликов, связанных с образом жизни, которые могут представлять ваши удобства. Посетите istockphoto.com или unsplash.com для огромного выбора. Всегда помните о справедливом жилье при выборе любого типа стоковых изображений.
• Смените шрифты — Используйте до трех разных стилей шрифтов на своем веб-сайте. Правильные шрифты могут оживить ваш текст! Они улучшают внешний вид и читабельность сайта. Ищите шрифты здесь: dafont.com или fonts.google.com.
• Добавьте немного цвета — Измените цветовую палитру на своем веб-сайте, чтобы обеспечить достаточную контрастность. Например, использование серого фона с текстом угольным шрифтом сделает чтение ужасно трудным для всех.Стремитесь к простоте, выбирая основной цвет, а затем дополнительный яркий цвет для областей, к которым вы хотите привлечь внимание. Попробуйте включить цвета бренда или логотипа вашего сообщества, если это возможно.
• Обновите свою копию — А это может означать, что вам нужно нанять профессионального копирайтера-фрилансера. Привлекательный, лаконичный и проверенный на грамматику текст не появляется случайно. Если вы пишете текст самостоятельно, используйте эту тактику, чтобы он засиял:
  • Начните с короткого, но жирного заголовка. Это может быть так просто, как «Добро пожаловать в Estancia Lofts.
  • Создавайте короткие абзацы, не более трех-пяти предложений. У людей короткая продолжительность концентрации внимания, и они любят читать короткими очередями.
  • Используйте подзаголовки жирным шрифтом.

#14 Сосредоточьтесь на веб-сайте вашей квартиры (небольшие изменения приносят большие результаты)

Буквально самая важная часть вашего маркетинга, ваш веб-сайт должен быть информативным, простым в навигации, быстрым и привлекательным. Как мы упоминали выше, фотография и текст невероятно важны для вашего сайта.Вы также хотите убедиться, что у вас адаптивный дизайн, то есть ваш сайт хорошо выглядит на любом устройстве — планшете, ноутбуке, мобильном телефоне и т. д.

Страница, которая, скорее всего, получит наибольшее количество трафика на вашем веб-сайте, — это страница «Планы этажей», поэтому убедитесь, что она хорошо выглядит, правильно загружается и содержит всю необходимую информацию, а также призывы к действию со ссылкой под каждым планом.

Помните, что все остальные маркетинговые материалы, которые вы используете для продажи квартир, будут привлекать людей на ваш веб-сайт, поэтому убедитесь, что он идеально отражает ваше сообщество.

Вы также хотите убедиться, что ваш веб-сайт оптимизирован, чтобы он занимал более высокие позиции в результатах поиска Google. Что подводит нас к следующему пункту…

№ 15. Создайте идеальный процесс веб-сайта «Запланируйте поездку»

Еще одна идея маркетинга квартир, заслуживающая высоких оценок, заключается в следующем: простой процесс «Запланировать тур» на вашем веб-сайте. Потому что, когда заинтересованный потенциальный клиент может легко организовать тур с вашего сайта, тем быстрее он увидит квартиру, представит, что живет в ней, а затем попросит у вас ручку, чтобы подписать договор аренды!

Но сначала вам нужно приложить немного усилий, чтобы создать отличный процесс «Запланировать тур».

Вот как это сделать:

• Убедитесь, что кнопка «Запланировать тур» большая, легко читаемая и расположена вверху справа. Эта кнопка должна присутствовать на всех страницах с помощью липкой панели навигации. Не заставляйте потенциальных клиентов охотиться за ним.
• После нажатия кнопки сообщите человеку, что он попал в нужное место — в верхней части окна должны появиться слова «Запланировать тур», подтверждающие это.
• Сделайте изображение здания снаружи, чтобы сбалансировать текст.
• Предложите информацию о продолжительности тура и физический адрес.
• Позвольте потенциальному клиенту «Выбрать предпочтительный тип тура» — что ему больше подходит (личное, виртуальное или самостоятельное). У вас даже может быть всплывающее описание того, что включает в себя каждый тур.
• Включите онлайн-планировщик. Обязательно используйте визуальный календарь бронирования.
• Заключительный этап бронирования тура должен включать в себя раздел «Подтверждение», а затем раздел «Варианты», чтобы они сказали вам, что важнее всего — дата заселения, количество спален, бюджет и т. д.

#16 Какой должна быть страница знакомства с командой

Ваш веб-сайт жилого комплекса не будет полным без отличной страницы знакомства с командой. И вот почему: это позволяет жильцам и потенциальным клиентам понять, кто вы, и знакомит их с командой вашего объекта.

Итак, что же делает фантастическую страницу «Знакомство с командой»? Должно:

• Обладать яркой индивидуальностью — НЕ СКУЧНО
• Верхнее изображение героя живо — покажите изображение образа жизни, на котором люди действуют, делают что-то захватывающее, например, прыгают в воздухе
• Главный герой меняется в зависимости от сезона — изменения освежают
• Надпись на изображении героя положительная, оптимистичная: «Знакомьтесь, наша замечательная команда.Мы здесь для вас».
• Используйте изображения команды, которые являются профессиональными, хорошо освещенными, с одинаковым фоном и имеют краткую биографию под каждым членом команды. Используйте кнопку «Подробнее» или «Подключиться», чтобы потенциальные клиенты могли обратиться с вопросами или комментариями

#17 Когда люди ищут ваше сообщество, убедитесь, что они его найдут

Если кто-то проезжает мимо вашего сообщества, а затем хочет узнать о нем больше, он или она, скорее всего, выполнит поиск в Google. Ваше сообщество отображается первым? Если нет, вот что вы можете сделать:

Проверьте SEO на странице.Вот краткий ускоренный курс по SEO, если вам нужно освежить знания.

Добавив название вашего сообщества + местный регион в тег заголовка, метаописание и во все содержимое вашей домашней страницы, этого в большинстве случаев будет достаточно для ранжирования вашего сообщества. Если кто-то не знает названия вашего сообщества, вы также хотите повысить рейтинг, вставив ключевые слова, такие как «квартиры + местоположение», в свой контент.

Если вам нужна дополнительная помощь, ознакомьтесь с нашими SEO-услугами для квартир.

# 18 Не забудьте подать заявку и оптимизировать свой листинг Google My Business

Когда кто-то выполнит поиск вашей компании в Google, ваш список Google My Business появится в правой части страницы.Вы хотите убедиться, что вы «востребуете» свое объявление, то есть вы включите всю соответствующую информацию, которую кто-то захочет увидеть, включая номер телефона, адрес электронной почты, веб-адрес со ссылками, обзоры, фотографии, описание сообщества, специальные предложения и все остальное, что побудит кого-то перейти на ваш сайт.

Узнайте больше о том, как заявить права на свою страницу в Google My Business, и ознакомьтесь с этими примерами Google My Business для вдохновения.

#19 Привлекайте больше потенциальных клиентов с помощью Craigslist

Craigslist уникален тем, что вам нужно, по сути, заставить вашего потенциального клиента нажать на ваше объявление, основываясь на одной строке текста.Сделайте описание как можно более подробным и привлекательным. Еще один трюк — включить символы в заголовок объявления (вы можете просто скопировать и вставить символ из Word).

Совет для профессионалов:  Добавив поле для ключевых слов в нижнюю часть объявлений Craigslist, вы сможете чаще появляться в результатах поиска. Просто подумайте, какие слова люди могут вводить, чтобы найти вашу собственность, и добавьте их в свой ящик.

#20 Тестирование Facebook Marketplace для аренды недвижимости

Facebook Marketplace — неиспользованный ведущий ресурс для маркетинга роскошных квартир.Начните использовать его раньше, чем это сделают ваши конкуренты. Процесс публикации очень похож на Craigslist. Помните, что отличные заголовки объявлений, хороший текст и качественные фотографии приведут к большему количеству потенциальных клиентов.

Хотите получить более подробные инструкции по использованию Facebook Marketplace для продвижения вашего жилого комплекса?

Вот хорошая статья: Генерируйте потенциальных клиентов прямо сейчас с помощью Facebook Marketplace .

#21 Получите больше лидов за меньшие деньги с помощью платной рекламы Facebook

Платная реклама в Facebook — это хороший способ произвести массовое впечатление на ваше сообщество по низкой цене.Инвестируйте в продвижение постов и тестируйте несколько типов объявлений, чтобы найти победителей.

Вот ресурс, который может помочь вам улучшить вашу рекламу.

Библиотека объявлений Facebook стала доступна некоторое время назад, но мало кто о ней знает. Библиотека объявлений покажет вам рекламу любой многосемейной компании на Facebook.

Например, поиск названий квартирных комплексов конкурентов и даже таких ключевых слов, как «квартиры в вашем районе», может показать вам текущую рекламу, которая показывается.

Я обнаружил, что библиотека объявлений полезна для:

1. Предоставление информации о конкурентах
2. Предоставление информации об эффективных объявлениях
3. Предоставление вам идей, вдохновения и рекомендаций для вашей собственной рекламы

Например, если вы видите объявления с пометкой «Активно» и «Дата начала показа» старше трех месяцев, есть большая вероятность, что эти объявления генерируют трафик и конверсии для этого ресурса.

Если вы хотите просмотреть рекламную библиотеку, просто нажмите здесь.

#22 Оставайтесь активными в социальных сетях

Если вы не используете социальные сети, вы можете упустить огромную возможность. Социальные сети — отличный способ взаимодействовать с аудиторией и добавить немного индивидуальности вашему бренду. Для начала зарегистрируйтесь в Instagram, Twitter и LinkedIn и публикуйте посты несколько раз в неделю.

  Вы можете оставаться активным, публикуя обновления сообщества, делясь профилями резидентов или сотрудников, проводя конкурсы, публикуя информацию о мероприятиях и т. д.Людям нравится смотреть забавные видеоролики или закулисные кадры. Даже простой пост «Счастливой пятницы» вызывает интерес.

Чем больше репостов, лайков и комментариев вы получите, тем больше будет известно о вашем сообществе. Итак, предлагайте поощрения за участие — например, «Нравится этот пост, чтобы получить шанс выиграть подарочную карту в пиццерию».

# 23 Получить публикацию на Pinterest

Люди заходят на Pinterest в поисках вдохновения, особенно для своего дома. Это идеальная платформа для публикации великолепных снимков интерьера и экстерьера ваших квартир.Затем вы можете связать все свои фотографии со своим веб-сайтом. По данным Hootsuite, более половины пользователей совершают покупку, основываясь на том, что увидели в Pinterest.

Если у вас есть блог, вы также можете создавать булавки со ссылками на этот контент. Обязательно используйте ключевые слова в описаниях своих пинов, и каждый раз, когда вы публикуете красивое изображение где-то еще, убедитесь, что люди могут прикрепить его на свои доски. Pinterest с более чем 250 миллионами пользователей — отличное место для рекламы роскошных квартир.

# 24 Следите за своими конкурентами в социальных сетях

Важно всегда быть в курсе того, что делают ваши конкуренты, а социальные сети — отличное место, чтобы держать бабки в других сообществах.Следя за другими квартирами в социальных сетях, вы можете видеть, на что реагирует их аудитория, и воспроизводить этот контент для своего сообщества.

Например, если соседнее сообщество предлагает специальное предложение для въезда, вам нужно создать какое-то специальное предложение, равное или лучшее, чем у них.

#25 Представьте свою команду — отличная маркетинговая идея!

Больше, чем когда-либо, люди хотят чувствовать связь с другими — лично и в Интернете. А люди любят хорошие истории.Так что расскажите о своем многоквартирном доме и представьте команду. Начните налаживать связи между вашими жильцами и вашим персоналом.

Как это сделать: Сообщите своим жильцам, кого они увидят в комплексе за работой. Поделитесь несколькими личными заметками о том, что делает ваших сотрудников такими особенными. Например, какие дела или благотворительные организации они поддерживают? Какой волонтерской деятельностью они занимаются? Или приведите пример того, как они сделали все возможное, чтобы помочь жителю.

При рассмотрении маркетинговых идей для квартир не забывайте о человеческом аспекте: команда по недвижимости, которая обеспечивает бесперебойную работу.

#26 Рекламные баннеры и вывески для квартир

Цифровой маркетинг для квартир, несомненно, важен, но печатные маркетинговые инструменты по-прежнему имеют большой рекламный вес. Баннеры и вывески чрезвычайно эффективны для привлечения внимания, особенно в местах с интенсивным движением.

Баннеры недвижимости — отличный инструмент для повышения интереса к строящимся многоквартирным домам. Убедитесь, что баннер достаточно БОЛЬШОЙ, чтобы его можно было легко прочитать на расстоянии (проходя мимо здания или проезжая мимо).Укажите название сообщества, логотип, контактную информацию и веб-сайт. Используйте простые шрифты и цвета, которые дополняют друг друга и не отвлекают от сообщения.

Баннеры и вывески также отлично подходят для ремонта или ребрендинга комплекса. Обязательно заявите о своей компании в Google с новым именем, чтобы убедиться, что вы будете представлены в поисковой системе.

# 27 Предложите удобства, которые миллениалы хотят (и думают, что им нужны)

Поскольку миллениалы тратят на аренду больше в процентах от своего дохода по сравнению с поколением X и бэби-бумерами, они рассчитывают получить как можно большую ценность.А под стоимостью я подразумеваю удобства. Им нужны и нужны современные варианты типа:

• Прачечная
• Возможность оплачивать аренду и запрашивать обслуживание прямо со своего телефона
• Варианты доставки еды
• Обновленное спортивное оборудование и место для занятий йогой
• Пакетные номера
• Технология умного дома
• Хорошо спроектированные места общего пользования для общения и проведения вечеринок
• Подходит для домашних животных
• Мусорщик (у кого есть время ежедневно ходить к мусорному контейнеру?)

Чтобы привлекать и удерживать арендаторов-миллениалов, нужно мыслить как миллениал.

#28 Позвольте жителям «захватить» ваши социальные сети

Сарафанное радио (или пост) по-прежнему является невероятным способом получения новых потенциальных клиентов. Предложите жителю, в идеале с большим количеством подписчиков, «захватить» ваши аккаунты в соцсетях на один день.

Он или она может размещать в вашем сообществе типичный контент «день из жизни». Например, как он или она пользуется такими удобствами, как бассейн или парк для выгула собак, или, возможно, как он или она украсил свою квартиру.

#29 Включите путеводитель по городу на свой веб-сайт

Разместите на своем веб-сайте раздел, посвященный горячим событиям в городе, с описанием событий, датами/временем и информацией о месте проведения.Если это сделано хорошо и поддерживается в актуальном состоянии, вам лучше поверить, что это привлечет трафик на ваш сайт не только от жителей, но и от потенциальных клиентов.

#30 Используйте Google Ads для неограниченного трафика

Google Реклама (официально AdWords) по-прежнему является мощным источником быстрого и качественного трафика на веб-сайты сообщества, поскольку позволяет вам платить за рекламное место в верхней части результатов поиска Google.

По сути, вы платите за рекламу только тогда, когда пользователи нажимают на нее и привлекают трафик на ваш сайт.Если вы обнаружите, что не занимаете органическое место в рейтинге, хорошей идеей будет заплатить за это первое место.

Тратьте больше, когда вам нужно больше трафика, и тратьте меньше, когда он вам не нужен. Отлично подходит для сдачи в аренду.

Объявления Google постоянно меняются. Если вам нужна помощь, воспользуйтесь нашей службой объявлений Google для квартир.

#31 Используйте Google Ads для ретаргетинга

Вы когда-нибудь замечали, что когда вы просматриваете веб-страницу один раз, реклама того, что вы просматриваете, будет «следовать за вами» на других сайтах, которые вы посещаете? Это ретаргетинг, и это отличный способ оставаться в сознании людей, даже когда они уходят с вашей страницы.

#32 Используйте Google Ads для геотаргетинга

Геотаргетинг через Google Ads работает очень хорошо. Представьте, что вы рисуете вокруг своего сообщества радиус в одну милю и показываете рекламу всем людям в этом районе. Клики могут быть смехотворно дешевыми — менее 15 центов.

#33 Сделайте чат-ботов доступными, когда ваши агенты не

Чат-боты становятся популярными как способ автоматизации общения на сайтах квартир. Они очень хорошо работают, предоставляя посетителям веб-сайта любую информацию, которая может им понадобиться, без вмешательства человека.

Когда пользователь посещает ваш сайт, появляется небольшое роботизированное окно чата, готовое помочь пользователям найти что-то на вашем сайте или ответить на вопросы. Это удобно, когда ваш лизинговый офис закрыт или ваши агенты заняты. Узнайте все, что вам нужно знать о чат-ботах.

# 34 Создайте пятизвездочный опыт работы с телефоном

У людей, как правило, плохой опыт звонков в службу поддержки клиентов — представители могут быть капризными, неосведомленными или даже просто недоступными.Это не значит, что то же самое можно сказать о вашем сообществе, но очень важно быть в курсе того, как ваши агенты общаются с жителями и потенциальными клиентами по телефону.

Ежемесячно делайте несколько тестовых звонков своему сообществу и оценивайте свой опыт. Вы сможете быстро определить области для улучшения или будете удовлетворены способностями своих агентов. Проверьте их тон голоса, осведомленность о собственности, арендной плате, планах этажей и т. д., а также то, как они «продают» вашу собственность или пытаются привлечь потенциальных клиентов для тура.

Вы также можете сделать несколько тестовых звонков конкурирующим сообществам, чтобы оценить их и поучиться у них.

#35 Написание благодарственных писем от руки

Рукописные благодарственные письма стали чем-то вроде утраченной формы искусства. Подумайте о том, чтобы отправить благодарственное письмо каждому потенциальному клиенту, который посещает ваше сообщество. Кроме того, отправьте благодарственное и приветственное письмо после того, как въедет новый житель. Написанные от руки письма, отправленные по почте, также с большей вероятностью будут открыты, так как люди будут знать, что это не типичная нежелательная почта.

Ищете больше подобных идей по маркетингу квартир?   Вы можете проверить:

Как правильно отреагировать на потенциального клиента, который только что посетил ваше сообщество

#36 Предложение о продлении времени получения посылок во время загруженного праздничного сезона

Вот продуманная маркетинговая идея: когда доставка посылок достигает своего пика, мы будем очень признательны за продление времени, в течение которого жильцы могут зайти, чтобы забрать свои посылки.И обязательно напомните жителям о правилах получения посылок.

Праздники могут быть напряженными и занятыми. Покажите жителям, что вы думаете не только о своих, но и об их потребностях.

#37 Продлите часы аренды

Рассмотрите возможность продления часов аренды примерно до 20:00. В то время как конкуренты, как правило, открыты только в течение дня, большинство людей заглядывают на экскурсию по дороге домой с работы или после ужина. Воспользуйтесь этим и рекламируйте более продолжительный рабочий день, особенно в летние месяцы, когда темнеет позже.

#38 Привнесите сочувствие в маркетинговые электронные письма вашей квартиры

Электронная почта

— это еще один инструмент в вашем наборе инструментов цифрового маркетинга для квартир. Однако добавление эмпатии — человеческого фактора — будет иметь большое значение для того, чтобы эти электронные письма открывались и читались. Вот как это сделать:

• Всегда отправлять от имени человека (по данным Американской ассоциации маркетинга, их клиенты увеличили открываемость на 20% при переключении отправителя с бренда на адрес электронной почты компании человека)
• Признайте слона в комнате — если электронное письмо касается сложной темы, не танцуйте вокруг нее.Вместо этого будьте прозрачны и лаконичны при общении
.
• Практика предоставления — предоставление ценности в форме привлекательного контента
• Скажите спасибо — искренне поблагодарите своих потенциальных клиентов и жителей за то, что нашли время прочитать ваше письмо
• Следите за своим тоном — ваш читатель не слышит ваш голос, поэтому добавление надлежащего тона поможет донести вашу точку зрения. Если уместно, используйте смайлики или юмор с изображениями, чтобы передать дружелюбие и веселье

#39 Используйте электронное письмо из девяти слов

Электронное письмо из девяти слов следует использовать для повторной активации холодных потенциальных клиентов.Вы хотите убедиться, что это очень коротко и по делу, следовательно, всего девять слов. Цель состоит в том, чтобы напомнить потенциальным клиентам о вашем сообществе, не будучи продажным или навязчивым, и попытаться вызвать новый интерес.

Это может быть так просто: Эй, интересно, интересуешься ли ты еще нашими студиями. Если да, нажмите здесь.

Совет для профессионалов. Использование слова «привет» в строке темы хорошо помогает людям открыть письмо.

#40 Улучшите показатели открытия электронной почты

Этот совет поможет вам улучшить открываемость на 5-10%.Например, вы создали список адресов электронной почты заинтересованных потенциальных клиентов для новой разработки, которая скоро откроется. Вы отправляете электронное письмо этому списку с обновлениями. Однако не все откроют вашу электронную почту (такое случается только в идеальном мире…).

Следующий шаг: подождите три дня, а затем перейдите к своему почтовому решению (MailChimp, Constant Contact, CRM) и повторно отправьте электронное письмо всем, кто не открыл первое. Только не забудьте сменить тему!

Вы можете использовать эту стратегию для любого типа рассылки электронной почты:

• Электронная почта потенциальных клиентов
• Резидентные события
• Обновления разработки
• Обновления сообщества

#41 Ознакомьтесь с терминами цифрового маркетинга

Идеи маркетинга квартир на 2022 год в значительной степени сосредоточены на использовании методов цифрового маркетинга.Но если вы не знакомы с множеством терминов и сокращений, связанных с цифровым маркетингом, вы можете упустить некоторые большие возможности.

Например, знаете ли вы, что означают следующие термины и как они используются в цифровом маркетинге квартир?

• A/B-тест
• Показатель отказов
• CRM
• Взрыв электронной почты
• Рейтинг страницы

Ознакомьтесь с полным справочником по терминам цифрового маркетинга и их значению.

#42 Проявите творческий подход с Resident Events

Вафельный бар, бублик-бар, начос-бар, мороженое, пончик… поверьте, если вы устроите его, они придут.Проявите творческий подход и покажите своим жителям хорошее время. Они смогут пообщаться с соседями, познакомиться с персоналом и насладиться угощениями. Они могут даже привести друга, который ищет квартиру, или опубликовать сообщение в своих аккаунтах в социальных сетях, чтобы распространить информацию.

Еще одна идея — организовать гаражную распродажу. Вы можете выделить место на парковке для проведения распродажи и пригласить жителей к участию. Это создаст много пешеходного трафика в вашем сообществе.

Вы также можете разрешить местным предприятиям проводить мероприятия в вашем районе… что подводит нас к следующему пункту.

#43 Партнер с местными предприятиями

Оставайтесь активными в своем сообществе. Посетите местные химчистки, рестораны, компанию по перевозке грузов и т. д. и создавайте партнерские отношения. Когда кто-то подписывает договор аренды, вы можете подарить ему приветственный пакет с купонами на каждую из локаций или путеводитель по городу с вашими рекомендациями. В свою очередь, эти компании будут делать то же самое для вашего сообщества со своими клиентами.

#44 Предложите новую домашнюю ориентацию

Избавьтесь от стресса в день въезда, заверив своих новых жильцов, что вы предлагаете новую домашнюю ориентацию, чтобы приветствовать их в сообществе.Это может совпасть с окончательной проверкой при подписании договора аренды.

Помимо передачи ключей от входной двери, почтового ящика, двери гаража, прачечной, дополнительного места для хранения, закрытых входов и т. д., предложите напоминания о домашних делах. Это может включать термостат или любые квартирные системы, которые могут сбивать с толку и вызывать разочарование. Предложите показать, как получить доступ к другим удобствам на территории. Найдите время, чтобы ответить на любые вопросы.

Подробный маркетинговый план роскошных квартир всегда должен включать личное «Добро пожаловать» для новых жильцов, в котором приводится подробная информация об имуществе и соответствующий подарок на новоселье.

#45 Уверить новых жильцов, что квартира будет готова к заселению

Никому не нравится заходить в грязный гостиничный номер. Конечно, клерк на стойке регистрации обвиняет уборщиков. А уборщики винят сотрудников стойки регистрации в том, что они не сказали им, что номер нужно убрать. Вину перекладывают туда-сюда… На самом деле извиняться и брать на себя вину должен менеджер отеля.

То же самое и с командой по аренде и командой по обслуживанию многоквартирного дома.Ваш новый жилец может повернуть ключ и войти в свой новый дом в день переезда только для того, чтобы обнаружить, что квартира не готова. Как обидно!!! И кого они будут звать? Ты. Команда по аренде всегда должна проводить окончательную проверку, чтобы убедиться, что все идеально.

Вот несколько шагов, чтобы убедиться, что квартира готова:

• Обеспечить тщательную очистку
• Настройте систему HVAC на комфортную настройку
• Подключите холодильник и включите льдогенератор
• Проверьте детекторы дыма и замените разряженные батареи
• Проверьте поток воды в раковинах, ванне и душе.Спустить воду в туалете.
• Проверка кухонной раковины и мусоропровода на герметичность

#46 Проявите творческий подход с подарками на заселение

Вы отправляете подарок новоселам? В дополнение к купонам, о которых мы упоминали выше, подарите небольшой приветственный подарок. Некоторыми примерами могут быть комнатное растение, коврик для двери, съемные крючки (идеально, чтобы избежать отверстий от гвоздей) или, может быть, подарочная карта для службы доставки еды.

#47 Создайте забавные напоминания о продлении срока действия резидента

Жителям всегда нужно напоминать о приближающемся сроке продления аренды.Проявите творческий подход к напоминаниям о продлении.

Например, вы можете подарить пончик в коробке с запиской: «Пончик, не забудьте продлить договор аренды до 1 января».

Или раздайте жильцам банку попкорна и записку, в которой говорится: «Зайдите в офис аренды, чтобы продлить договор аренды до 1 января». Проверьте Pinterest, чтобы найти больше интересных идей.

№ 48 Создание плана TouchPoint по удержанию резидентов

Создайте 12-месячный план точек взаимодействия с жителями, чтобы узнать, что делает ваших жителей счастливыми или нет, и довольны ли они тем, что живут там.Это заставит жильцов почувствовать, что о них действительно заботятся.

Большинство людей не будут инициировать жалобы, поэтому, открыв дверь для жителей, чтобы они высказали свое мнение, вы узнаете, как сделать свое сообщество положительным для всех. Это также хороший способ получить положительные отзывы.

Въезжают новые жильцы?  Познакомьтесь с этим ценным ресурсом:

.

Создайте идеальный опыт вселения жильцов за 5 простых шагов

#49 Создание плана упреждающей проверки

Для отзывов инвестируйте в стороннюю службу, которая предоставляет панель мониторинга или платформу для управления.Просто убедитесь, что у вас есть план того, как вы хотите реагировать на отзывы — хорошие и плохие. Важно всегда реагировать.

#50 Всегда спрашивайте отзывы

Не стесняйтесь просить людей оставить отзыв о вашем сообществе — очевидно, если они кажутся довольными. Например, когда жильцу вручают ключи при въезде, вы можете спросить: «Почему вы решили арендовать здесь?» Введите его или ее ответ и добавьте его отзыв на свой веб-сайт (сначала убедитесь, что они знают, для чего вы его используете).

Или вы можете спросить нынешних жителей, которые продлевают договор аренды, что им нравится в вашем сообществе.

#51 Получите больше отзывов с помощью этого скрипта электронной почты

Что мне больше всего нравится в этом электронном письме, так это то, что оно ясно говорит резидентам, что они должны делать. Кроме того, он требует пересмотра в надлежащее время – сразу после того, как жилец продлил договор аренды.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть текстовую версию вышеуказанного сообщения электронной почты, чтобы ее можно было легко скопировать/вставить.

#52 Повторно используйте ваши отзывы

Мне нравятся креативные идеи по маркетингу квартир, которые легко воплотить в жизнь.Зачем использовать отзыв только один раз? Сделайте снимок экрана и разместите везде. Это только поможет доказать, что ваше сообщество — прекрасное место для жизни.

#53 Стратегия подписать резидента для повышения репутации

Это простая стратегия, особенно если вы заранее подготовите знаки. Создайте несколько забавных знаков и попросите жителей сфотографироваться с ними в вашем сообществе, чтобы вы могли опубликовать их на своем веб-сайте, в социальных сетях и в любом другом месте, где вы считаете нужным. Ваши жители также могут публиковать фотографии и отмечать ваше сообщество для еще большей известности.

Подумайте о том, чтобы поставить цель вместо количества фотографий резидентов, которые вы будете получать ежемесячно.

#54 Создайте хэштег сообщества

Создайте забавный хэштег для своей квартиры. Это может быть что-то вроде #FunAtCommunityName или #CommunityNameLife. Это отличная возможность привлечь жителей к бренду вашей квартиры и получить дополнительную информацию. Вы также можете опубликовать их изображения в своей учетной записи для некоторого пользовательского контента.

Вы даже можете провести какой-нибудь конкурс, где жители выкладывают свои фотографии в вашем сообществе, используют ваш хэштег, а вы каждую неделю выбираете лучшее фото для подарка.

#55 Начните вести эксклюзивный блог сообщества апартаментов

Вот забавная идея маркетинга квартиры, которую можно легко продвигать — создание эксклюзивного блога сообщества. Продвигайте его на своем сайте и в социальных сетях. Держите его привлекательным и веселым. Цель состоит в том, чтобы создать чувство общности — способ поделиться с нынешними жителями и будущими перспективами причинами, по которым ваш комплекс и местоположение желательны. Напишите об обновлениях и ремонте недвижимости, новых удобствах, предстоящих мероприятиях для жителей, которые вы будете проводить, и событиях в вашем районе.Вы даже можете пригласить жителей в качестве гостевых блоггеров и поделиться историей, рецептом, советом по карьере, обзором книги и т. д.

Успешный блог может увеличить веб-трафик на ваш сайт, предоставить открытый форум для обмена идеями и увеличить возможности подключения.

# 56 Получите в свои руки контент-маркетинг

Создайте блог и станьте надежным источником информации. Вы можете публиковать актуальный, интересный контент, который люди ищут и с удовольствием читают.

Это далеко не продажа.

Это в основном показывает читателям, что вы являетесь экспертом в предметной области, и это привлекает людей на ваш сайт. Темы могут быть связаны с жизнью в квартире, например, как развлекаться в небольших помещениях, как быть хорошим соседом по комнате или 10 главных событий, происходящих в вашем районе в этом месяце.

#57 Не стесняйтесь камеры — попробуйте видеоконтент

Многим людям тяжело выступать перед камерой, но видео — отличный способ привлечь внимание людей. Начните создавать видео и размещать их на канале YouTube, на своем веб-сайте, в блоге и в социальных сетях.

Видео может быть просто рассказом на интересную тему и предложением некоторых советов, или может показывать закулисье вашего офиса по аренде жилья, домашнего тура, общественного тура или повседневного контента.

Вот формула быстрого создания видео, которую я использовал на протяжении многих лет, и которую можно легко применить к квартирному маркетингу.

Это называется «Формула 10×10». При выполнении вы получите 20 коротких видеороликов для вашей квартиры.

Вот как это делается:

Шаг 1  – Запишите 10 наиболее часто задаваемых вопросов с ответами, которые вы получаете от потенциальных клиентов/резидентов.

Шаг 2  – Запишите 10 наиболее часто задаваемых вопросов с ответами. Это вопросы, которые ваши потенциальные клиенты/постояльцы должны задавать, но не задают.

Шаг 3  – Снимите себя на смартфон, задавая вопрос и отвечая на него. Цель состоит в том, чтобы иметь один вопрос и ответ на видео.

Например:
Привет, это Джош из Estancia Apartments. Один из вопросов, который нам всегда задают, — «Доброжелательно ли мы относимся к домашним животным?» Да! В апартаментах Estancia есть открытый парк для домашних животных с местом для мытья собак.Мы приветствуем собак и кошек весом до 75 фунтов и имеем максимум 2 домашних животных. Для получения дополнительной информации или если вы хотите проверить одну из наших квартир, позвоните нам по телефону 855-360-9327.

Шаг 4  – Теперь у вас должно быть до 20 видео, которые вы можете загрузить на канал Youtube, а также на свой собственный веб-сайт.

Шаг 5  – При загрузке видео на Youtube дайте правильное название и описание. Мне нравится включать местность в название.

Например:
Заголовок: Правила содержания домашних животных в апартаментах Estancia в Ла-Хойя

Описание: Просто вставьте сюда свой вопрос и ответ из видео.Также укажите адрес недвижимости, телефон и веб-сайт.

Презентация информации  – Эти видеоролики носят образовательный характер и содержат ответы на часто задаваемые вопросы о ваших квартирах. Не усложняйте.

#58 Попробуйте реферальную программу 

Сарафанное радио по-прежнему остается одной из лучших маркетинговых стратегий. Поощряйте своих жителей привлекать друзей и родственников в ваше сообщество, предлагая поощрение за направление, например, 100 долларов от месячной арендной платы.

#59 Будьте в курсе тенденций маркетинга квартир 

Как и в случае со всеми тенденциями, внимательно следите за тем, что делают гиганты (Amazon, Google, Facebook, Apple). Изучите их стратегии и найдите приемы, достойные применения в ваших сообществах.

#60 Поменяйте местами свои фотографии сообщества, чтобы они соответствовали сезону

Цифровой маркетинг квартир должен быть актуальным. А смена фотографий сообщества в соответствии с сезоном может иметь огромное значение.Зачем показывать заснеженные палубы в середине июня? Наймите местного профессионального фотографа и сделайте хотя бы одну или две фотографии экстерьера, демонстрирующие времена года. Затем обновите свой веб-сайт, чтобы поддерживать актуальность. Выберите сезонные или праздничные фотографии для фона или для добавления контекста. Вы можете найти вдохновляющие фотографии для любого времени года или праздника на istockphoto.com.

#61 Да, вы можете использовать стоковая фотография

Инвестиции в высококачественные фотографии для демонстрации вашей собственности внутри и снаружи — это Правило № 1.Не допускается скупость!

При этом вы можете использовать творческие стоковые изображения для изображений образа жизни, сезонных фонов или других способов, которые отражают людей, пользующихся удобствами в вашем объекте. Сезонные или праздничные изображения можно использовать для переключения фонов на вашем веб-сайте, чтобы оставаться в курсе событий.

Конечно, стоковые фотографии никогда не должны использоваться вместо реальных изображений вашей собственности. Вы не хотели бы создавать ложное впечатление о внешнем виде, интерьере или удобствах вашего сообщества.Тем не менее, образы общего образа жизни хороши: кошка, дремлющая на диване, человек, играющий с собакой на улице, пара, готовящая еду, купание пальцев ног в бассейне.

#62 Фотографии должны быть вашим приоритетом (вы уже знаете это, верно?)

Из всех идей по маркетингу квартир, которые я когда-либо предлагал, эта по-прежнему остается моей №1 на 2020 год. На самом деле нет лучшего вложения, чем хорошая фотография. Наймите квартирного фотографа, который точно знает, что снимать, где снимать и как делать лучшие снимки для продажи ваших квартир.Люди визуалы по своей природе — им нужно увидеть, как выглядят ваши квартиры, прежде чем даже подумать о том, чтобы жить в них.

Ваша фотография будет использоваться на вашем веб-сайте, наружных баннерах и во всех других маркетинговых материалах, которые вы там размещаете. Убедитесь, что они хорошо организованы, понятны и демонстрируют все самое лучшее, что есть в вашем сообществе.

Обязательно заранее составьте список снимков и подумайте о том, чтобы фотограф снял интересные достопримечательности района. Вот несколько рекомендаций для шот-листа:

• 4-5 экстерьеров (здание, сообщество)
• 2-3 живописных/панорамных изображения
• 3-4 творческих снимка
• 8-10 снимков интерьера (спальни, ванные комнаты, кухни, гостиные, гардеробные, террасы)
• Все удобства
Единица
• – современная техника, включая посудомоечную машину, стиральную машину с сушкой, любую крутую технику, деревянные полы и т. д., выделяя все, что делает ваш объект уникальным
• Сообщество – гостиная, игровая комната, офис, тренажерный зал, бассейн, кострища, барбекю и т. д.

Кроме того, когда вы получите свои снимки от фотографа, не бойтесь попросить подправить их, если это необходимо. Это особенно верно, если на всех ваших фотографиях серое небо.

Запросите как печатную, так и веб-версию фотографий и поместите их в папку Dropbox или Google Диск, чтобы вы могли легко поделиться ссылкой. Чтобы узнать больше о том, как получить лучшие снимки, ознакомьтесь с нашей статьей о квартирной фотографии.

#63 Отличная копия работает рука об руку с вашей фотографией

Копия так же важна для бренда вашей квартиры, как и фотография — и то, и другое работает вместе, чтобы передать ваше сообщение. Наймите копирайтера, чтобы он написал броские заголовки, провокационные описания, заманчивые призывы к действию и отразил характер вашего сообщества в целом.

Мы не можем не подчеркнуть, насколько важно, чтобы ваша копия была безошибочной. У вас могут быть очень умные формулировки, но если есть грамматические или орфографические ошибки, вы обесцените весь свой бренд.Копирайтеры также могут корректировать содержимое вашего веб-сайта и маркетинговые материалы, чтобы поддерживать целостность вашего сообщества.

Требуется опытный копирайтер, чтобы продвигать ваш многоквартирный дом, чтобы получить желаемые результаты. Вот несколько полезных ресурсов:

Grammarly — это удобное расширение для Google Chrome проверит вашу копию на наличие ошибок

.

ContentWriters.com — этот сайт находит для вас копирайтеров.

#64 Продвижение избалованных питомцев

Вы ищете уникальные идеи маркетинга квартиры? Попробуйте следующее: сосредоточьтесь на своих четвероногих обитателях.Ага, покажите, как ваш квартирный поселок балует домашних питомцев жильцов.

Некоторые люди любят своих питомцев больше, чем… людей. Таким образом, генерируйте новые лиды — очень конкретные лиды — предлагая эксклюзивные удобства для домашних животных. Вот так:

• Сотрудничайте с местными выгульщиками собак и предложите жителям скидку
• Выгул для собак и огороженная игровая площадка для общения
• Станция для мытья собак
• Предоставление доступа к услугам по уходу на месте с помощью местного грумера
• Предложение услуг по присмотру за собаками и кошками (на время длительного отсутствия владельца)
• Принимайте собачьи вечеринки (Yappy Hour)

#65 Знай свою целевую аудиторию

Возможно, вы потратили довольно много времени и денег на свои маркетинговые идеи для квартир, но чувствуете, что все еще не получаете ожидаемой отдачи.Всем нужно жилье, так почему же они не находят вашу собственность? Проблема может заключаться в следующем: вы не определились, кто именно ваша целевая аудитория.

Эффективная маркетинговая кампания для многоквартирных домов должна иметь четкую направленность: кого вы хотите видеть в своем сообществе? Вы находитесь в студенческом городке? Затем вы захотите использовать свою рекламу, чтобы привлечь студентов. Вы предоставляете военным жилье за ​​пределами базы? Если да, обратитесь к базам в вашем районе и расскажите им о своем сообществе и о том, что оно может предложить.В вашем сообществе разрешено проживание с домашними животными? Есть ли поблизости зеленые насаждения и парки? Тогда не забудьте рекламировать это на своем веб-сайте и даже в лозунгах своей квартиры, чтобы привлечь внимание родителей домашних животных, которые ищут дом, который приветствует их четвероногих пушистых малышей. Вы даже можете обратиться в приюты для животных в вашем районе — скажите им, что в вашей квартире приветствуются домашние животные.

#66 Ответив на эти два вопроса, вы сможете закрыть больше договоров аренды

Ага, всего два вопроса могут творить чудеса! Но это не просто два любых вопроса — это правильные вопросы!

Первый вопрос:

«По шкале от одного до десяти, насколько серьезно вы подходите к выбору нашего сообщества?»

Дождитесь их ответа… затем задайте второй вопрос :

«С чего бы это десятка?»

Потенциальный житель, скорее всего, расскажет, что потребуется для подписания договора аренды.

Прелесть этих вопросов в том, что их можно использовать:

• По телефону
• Лично
• В электронном письме
• Для продления аренды — просто немного измените формулировку

Теперь твоя очередь…

Возьмите одну из описанных выше стратегий маркетинга квартир и реализуйте ее. Лично я думаю, что вы получите самые большие результаты от # 8 Заявление и оптимизация вашего листинга Google My Business. Это бесплатно, легко сделать, и вы, скорее всего, сразу же увидите увеличение трафика.

Нравится этот пост?

Пожалуйста, уделите секунду и поделитесь в своих любимых социальных сетях.

 

Автор Джош Грилло

Джош Грилло — автор бестселлеров №1, спикер и соучредитель Resident360.

Оставить комментарий

Почему люди используют дерьмовые фото, когда пытаются продать или сдать квартиру?

В объявлении может быть указано, что цена была снижена и что продавец мотивирован, но плохие фотографии, подобные тем, которые использовались для рекламы 800 Grand Concourse #GJN выше, не будут способствовать быстрой продаже.Несмотря на то, что запрашиваемая цена в 185 000 долларов за эту одну спальню в Бронксе значительно ниже средней для этого района, квартира находится на рынке уже несколько месяцев, что неудивительно.

Настоящая загадка заключается в том, почему люди с самого начала используют плохие фотографии объявлений. Вам не нужно быть экспертом по недвижимости, чтобы знать, что они отталкивают арендаторов и покупателей.

«Для кого-то очень трудно оправдать шести- или семизначную сумму, когда он видит фотографии на веб-сайте, которые выглядят как второстепенные», — говорит Даниэле Курцвейл, брокер Compass.

РайондсманахАТАНБРОНКБРОКРИНКЕНДЕНССТАТИН ЛЮСТРУЗИТЕЛЬСТВЕННЫЙ ПОВЕРХНОСТЬ Cityhobokokon 9000UP до $ 750 000UP до 1 000 000 упад до $ 1250 000UP до $ 1 500 000up до 2 000 000UP до $ 3 000 000UP до $ 5 000 000UP до 6 000 000 упад до $ 7 000 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000UP до $ 70003

. спальнине менее 3 спаленне менее 4 спален5 и более спален

ванныене менее 1 ваннойне менее 1,5 ванных комнатне менее 2 ванных комнатне менее 2.5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 ванных комнат или более (партнер Brick Underground). Но это также может быть предупреждающим знаком.

«Отсутствие фотографий на стороне продавца абсолютно намекает на что-то хитрое», — говорит он. Если продавец не сообщает, что квартира нуждается в капитальном ремонте, объявление без фотографий может указывать на несоответствие между тем, что продавец говорит о квартире, и тем, как она выглядит на самом деле.

В некоторых случаях это происходит из-за того, что спальня незаконна, потому что в ней нет окна, она находится в подвале или слишком мала. Квартиры, которые были разделены на дополнительные спальни, могут быть чрезвычайно опасными. Ознакомьтесь с юридическими требованиями к спальне в Нью-Йорке и всегда тщательно проверяйте размеры любых планов этажей.

Уезжающие арендаторы, которым наплевать (арендодателям тоже)

Одна из причин, по которой вы увидите много грязных и захламленных фотографий, в частности, для аренды, агенты говорят Brick Underground, потому что освобождающиеся арендаторы на самом деле не есть стимул помочь получить квартиру повторно.В конце концов, у них закончился срок аренды, они уезжают куда-то еще — зачем им помогать своему арендодателю делать квартиру красивой для кого-то другого? (Очевидно, это взрослый поступок, но не все так себя ведут.)

Арендодатели, со своей стороны, не хотят ждать, пока жильцы уйдут, чтобы сфотографировать квартиру, когда она чистая и пустая. И в результате вы увидите фотографии, после просмотра которых вам захочется принять душ.

Если причиной плохих фотографий является то, что агент или владелец больше обеспокоен быстрым ремонтом квартиры, чем тратить время на получение хороших фотографий, Салем говорит, что это может иметь неприятные последствия.

«Первая фотография, которую увидит покупатель, должна отражать его эмоции, и он должен быть в состоянии представить себе будущее в квартире. Если первая фотография, которую он увидит, представляет собой нечеткое изображение грязной квартиры, никаких чувств не вызывает», — говорит он. потенциальный покупатель или арендатор уйдет.

Иногда владелец может захотеть, чтобы список квартир был размещен сразу же, несмотря на плохие или несуществующие фотографии, чтобы выполнить юридические требования, предъявляемые к продаже квартиры. Джон Харрисон, брокер CORE, говорит, что пытается отговорить арендодателей от этого, но иногда они меньше заботятся о первом впечатлении, но больше стремятся защитить себя с юридической точки зрения.» 

Жители Нью-Йорка могут даже увидеть больше поспешных списков в результате недавнего изменения правил, согласно которому арендодатель должен приложить все усилия, чтобы повторно сдать квартиру, если арендатор нарушает договор аренды, вместо того, чтобы полагаться на иск арендатора за все неоплаченная арендная плата.

Квартира нуждается в потрошении

Если фотографий нет или есть только фотографии окрестностей, это может означать, что квартира нуждается в капитальном ремонте. информация об отсутствии фотографий.» Если в объявлении указано, что вы должны привести на осмотр архитектора, это означает «квартира в аварийном состоянии». Агент может также указать, что скоро будут фотографии, когда ремонтные работы будут завершены.

Харрисон говорит, что недавно продал трехкомнатную квартиру. — семейное поместье в Бруклине, которое, как он ожидал, покупатель снесет. Он говорит, что каждая комната была в плохом состоянии, грязная, пыльная и забита коробками, которые не подходили для хороших фотографий. Тем не менее, он говорит, что интерес к списку увидел «заметный всплеск», когда он дополнил фотографии района фотографией паркетного пола в интерьере, хотя он, вероятно, был бы вырван.

Это спонсорская квартира

Спонсорские квартиры, возможно, чаще, чем другие списки, имеют плохие или несуществующие фотографии. Это потому, что это, как правило, бывшие сдаваемые в аренду квартиры, и, хотя спонсор хочет получить хорошую цену, он может быть не так мотивирован, как продавец, чья квартира является его основным активом.

Если квартира занята арендатором, но выставлена ​​на продажу, могут возникнуть проблемы с конфиденциальностью, и арендатор может не захотеть фотографировать квартиру.

Курцвейл говорит, что покупатели часто не решаются увидеть квартиры, принадлежащие спонсорам, в которых нет никакой информации, кроме адреса.Недавно она посетила один, который был «распродажей недвижимости и в руинах», и убедила своих клиентов посмотреть его. Она также показала им похожую квартиру, в которой тот же спонсор сделал ремонт, чтобы они могли увидеть потенциал квартиры.

«Если бы спонсор показал фотографии квартиры в ее нынешнем состоянии, они бы никогда не пришли посмотреть», — говорит она. С другой стороны, если бы спонсор использовал фотографии из другой отремонтированной квартиры, она говорит, что покупатели были бы перебиты, потому что гораздо больше людей пришли бы посмотреть на это пространство.

 

Ремонт квартир в Мумбаи в соответствии с Законом Квадроцикла Благодаря органичным формам и театральным расцветкам компания The Act of Quad (AoQ) разработала интерьер, который кажется интуитивно понятным и балансирует между своеобразным и нетрадиционным.

Объединение двух отдельных квартир в высотном здании в Гаткопаре, интерьер включает в себя четыре спальни, открытую гостиную и столовую, кухню, мандир (храм), кабинет, семейную комнату и домашний кинотеатр на 325 кв.м. .Планировка адаптирована для каждого члена семьи, с многоцелевыми объектами и динамическими пространствами, поощряющими каталог неожиданных занятий.

 

Связано: Futuristic Craft: Sequel BKC в Мумбаи, Индия, автор Ашиш Шах.

 

 

Мягкая, минималистичная и текстурная палитра, вдохновленная стремлением клиента к японской эстетике, была принята во всех интерьерах, создавая спокойную и спокойную атмосферу.Хотя в основном преобладает естественная палитра, глубокие оттенки оранжевого добавляются повсюду, создавая яркий контраст с приглушенной гаммой.

Прихожая с причудливыми рифлеными складками на стене и сюрреалистичным стальным стулом намекают на эксцентричный стиль дома. Напоминающие о сказочных цифровых изображениях, четкие геометрические формы, огромные арки и четкие силуэты колонн ярких цветов действуют как простые, но элегантные черты, смягчающие строгость минималистской архитектуры.

 

 

Геометрический лабиринт плиток и динамической мебели пересекает открытый план этажа, позволяя программам перекрываться, пересекаться и сливаться друг с другом.

«Чувствительность, которая четко прослеживается во всем дизайне, каждое решение, будь то пространственное расположение и выбор материала, нестандартная мебель или произведения искусства ручной работы, были тщательно решены для достижения этой мягкой геометрии, основанной на форме», добавьте Приянку Итадкар и Фалгуни Бхатиа, дуэт дизайнеров AoQ.

«Земляные тона были выбраны для прихожей, контрастируя с теплыми и нейтральными тонами потолка, стен с обоями и мраморных полов. Весь интерьер задуман как очень тактильный опыт – возможность экспериментировать с дизайнерскими решениями, органично сочетая функциональность с формой», продолжают они.

 

 

Большая часть живописных и эмоциональных произведений искусства и мебели была разработана и изготовлена ​​на месте компанией AoQ.Волнообразная раздвижная перегородка с градиентом цвета манго становится ключевой особенностью, тонко разделяющей гостиную и столовую, в то время как изогнутая белая скульптура ручной работы в гостиной выделяется на фоне приглушенных фактурных стен из кемтекса и полупрозрачных штор.

Энергичная и динамичная планировка была определена потребностями и повседневной практикой, а не условностями, что привело к созданию уникального и очень индивидуального семейного дома. Плавными очертаниями и округлыми формами интерьер отдает дань уважения современной женственности, интимности, нежности и аутентичности.

 

 

 

---

[Изображения предоставлены The Act of Quad. Фотография Ишиты Ситвалы.]

 

Новое руководство Atlantis Apartments в Вирджинии надеется свести насилие к минимуму за счет инвестиций в сообщества

VIRGINIA BEACH, VA (WAVY) — Новое руководство Atlantis Apartments надеется не только провести столь необходимый ремонт квартир, но и построить более сильное и безопасное сообщество, чтобы предотвратить насилие в будущем.

Отис Лоуренс последние 12 лет жил в апартаментах Atlantis и говорит, что насилие в обществе должно прекратиться, особенно после того, как его пожилая мать перестрелялась слишком близко от дома.

«Я был в церкви в тот день, и она позвонила мне, она сказала: «Можешь вернуться домой? Иди в дом». Я подумал, что случилось? Ей нравится: «Кого-то только что застрелили за моим окном, и я это видел», — сказал он.

Сообщество собирается вместе, чтобы отпраздновать новый путь для апартаментов Atlantis в Вирджиния-Бич

Компания из Нью-Йорка взяла на себя управление собственностью в надежде изменить круг насилия.

Fairstead находится в процессе не только ремонта каждой единицы в комплексе, но также надеется инвестировать в развитие сообщества.

Fairstead Директор по развитию Эстель Чан говорит, что они встретились с партнерами по сообществу, чтобы определить самые большие потребности своих жителей.

«Это было сообщество, традиционно лишенное инвестиций. И поэтому, когда мы пришли, мы знали, что вы не просто ремонтируете квартиры, вы также должны внедрить солидные социальные услуги и программу воздействия на общество», — сказала она.

В жилом комплексе Atlantis в Вирджиния-Бич грядут большие перемены. Компания Fairstead Company из Нью-Йорка ремонтирует все помещения и инвестирует в укрепление местного населения.У нас будет больше информации об изменениях и о том, что жители говорят сегодня вечером на @WAVY_News pic.twitter.com/ot6eLAWgLx

— Джон Даудинг (@JonDowding) 17 ноября 2021 г.

Персонал примет новые меры безопасности и мероприятия по взаимодействию с общественностью, такие как один сдерживался в августе.

10 On Your Side получили возможность взглянуть на один из своих недавно отремонтированных юнитов.

Каждая квартира была отремонтирована сверху донизу и включает новую технику на кухне.

Семьи будут заселяться в квартиры по мере их завершения.Кроме того, все окна звуконепроницаемы, чтобы блокировать звук пролетающих самолетов.

Перед началом ремонта группа собственности предоставила 10 On Your Side фотографии.

Предстоит отремонтировать более 200 квартир для примерно 600 жителей, проживающих в комплексе.

Мужчина погиб в результате стрельбы в Вирджиния-Бич

Лоуренс говорит, что насилия стало меньше, и с оптимизмом смотрит в будущее сообщества.

«Приятно осознавать, что кто-то действительно заботится об этом сообществе и о том, что здесь происходит», — сказал он.

Все ремонтные работы будут выполнены в течение следующих 18 месяцев, включая ремонт общественного центра в комплексе. Они надеются построить спортзал и компьютерный класс для жителей.

Семьи будут переезжать в некоторые из этих новых, готовых квартир, начиная с пятницы.

Загрузите приложение WAVY News, чтобы быть в курсе последних новостей, погоды и спорта от WAVY-TV 10. Доступно в магазинах Apple и Google Play.

лучших советов по маркетингу квартир для миллениалов…От миллениала

Несколько дней назад я наверстывал у себя чтение и скачал информационный документ от одного из многочисленных поставщиков услуг по маркетингу многоквартирных домов. Как и во многих других случаях, газета стремилась раскрыть секреты маркетинга для миллениалов. Я всегда немного скептически отношусь к такого рода перегруженным модными словечками попыткам заявить, что каким-то образом этот странный зверь, homo millennius , является совершенно другим ответвлением от остальных homo sapiens и поэтому нуждается в особой заботе и внимании.

Статья началась с некоторых основных фактов, которые казались разумными, хотя и мало чем отличались друг от друга. Например, миллениалы вступают в брак медленнее, чем предыдущие поколения. Верное утверждение, которое означает, что они, вероятно, будут арендаторами дольше, чем предыдущие поколения; но вряд ли это указывает на то, что нам нужно делать для них что-то иное в маркетинге, чем для всех остальных.

Кроме того, они выросли цифровыми аборигенами. Хорошо, но утверждение, изложенное в этой статье, что это означает «Они ожидают процессов по требованию, мгновенного удовлетворения, немедленного доступа к информации…» не отличается от того, что мы с моей женой (прямо на грани бэби-бумеров и Gen X) ожидать.Опять же, верное утверждение, но вряд ли маркетологи будут относиться к ним по-разному.

Далее в статье даются три конкретных совета по маркетингу для миллениалов

.

• ВИДЕО, ВИДЕО, ВИДЕО.
• В прямом эфире
• Перейти на личный номер

Я подозревал, что некоторые из вышеперечисленных советов являются полезными, а некоторые могут быть скорее рекламой, чем реальностью, но что я знаю? Я слишком стар, чтобы быть уверенным, что понимаю, чего хотят миллениалы. Поэтому я отправил документ в фокус-группу D2 Demand Solutions Millennial Focus Group… ну, на самом деле, просто моей 23-летней дочери, которая на самом деле снимает квартиру в Хайленд-Парке, штат Нью-Джерси.Хотя, по общему признанию, набор данных всего 1, я подумал, что ее реакции были довольно интересными. Итак, вот они, перепечатанные с ее разрешения.

хммммм.

Хорошо, нам не нужны видео. Ага, миллениалам нравятся видео, но не про наши квартиры? Нам нравятся видео Buzzfeed. Мы не ожидаем видео Buzzfeed от квартирных компаний, и если они попытаются это сделать, это будет похоже на родителя, который пытается быть крутым, но на самом деле это не так. Мы также не собираемся публиковать информацию о квартирных компаниях в социальных сетях.Единственное хорошее использование видео, о котором я могу думать, это видеотур о том, как выглядят квартиры и удобства.

Хорошо, я могу придумать один классный способ использования видео, но это потребует больших усилий. Миллениалам очень нравятся вещи типа «за кулисами». Так что, может быть, если в квартире был какой-то ремонт, например, добавление спортзала или что-то в этом роде, вы могли бы снять небольшое документальное видео о ходе ремонта, небольшие интервью с менеджерами и строителями, некоторые временные интервалы работы людей. , Что-то в этом роде.Это было бы довольно круто, если бы у него была достаточно высокая производственная ценность.

Мы любим картинки. Хорошо иметь фотографии ваших квартир, а также планы этажей, потому что тогда мы можем представить, что живем там. Я думаю, что это довольно универсальная вещь.

Вот чего действительно хотят миллениалы:

• Возможность делать все онлайн, желательно без общения с реальными людьми.
• Веб-сайты с интуитивно понятной навигацией, на которых можно легко и быстро найти такие сведения, как планы этажей, стоимость аренды, удобства, правила/ограничения, доступность жилья, контактную информацию, инструкции о том, как подать заявку на аренду.Когда я искал квартиры в Интернете, часто было мало таких вещей, и я думал, почему.
• Персонализация хорошая. Нам нравится чувствовать, что компании действительно заботятся о нас. Мы также знаем, что большинство компаний не заботятся о нас и о большинстве людей, включая их арендодателей, поэтому для преодоления этого потребуются искренние усилия. Способы заставить нас чувствовать, что вы заботитесь о нас, включают в себя предоставление четких инструкций о том, как арендовать и максимально упростить этот процесс, иметь хорошую страницу «Свяжитесь с нами» и отвечать на электронные письма в течение рабочего дня, а также давать нам полезные советы, когда мы переезжаем, например, как пользоваться ближайшим транспортом, чем интересным можно заняться в этом районе и как свести к минимуму наши счета за коммунальные услуги.Кроме того, быстро реагируйте на такие вещи, как запросы на техническое обслуживание.
• Если вы присутствуете в социальных сетях, убедитесь, что это действительно полезно для жителей. Страница FB, на которой есть кто-то, кто отвечает на вопросы о резиденции, публикует интересные советы, подобные тем, что я перечислил выше, или публикует сообщения об общественных мероприятиях, происходящих в этом районе, и держит людей в курсе об обслуживании общественных мест в комплексе, и т. д. было бы полезно, и поэтому миллениалы, вероятно, последуют этому и помогут создать чувство общности в квартире.Если это просто хранилище для рекламы, за этим никто не последует.

Я уверен, что это не отражает того, что хочет или делает каждый миллениал, и я также уверен, что мы можем найти некоторые пробелы в вышеизложенном. Но вот оно… сырой отзыв одного миллениала о том, что нам действительно нужно заботиться. И так же, как и статья HBR, которую я опубликовал в блоге пару лет назад, многое из этого звучит так, как будто этого хотят бумеры и представители поколения X.

Как отремонтировать квартиру [Реальный пример]

 

Как отремонтировать квартиру, чтобы максимизировать окупаемость инвестиций:

Фотографии и аудио включены!

 

---

В декабре 2017 года мы приобрели комплекс из 64 квартир в здании окружного суда по покупной цене 1 300 000 долларов США, состоящий из квартир с одной и двумя спальнями.Как и в случае с большинством наших покупок, это приобретение сопровождалось несколькими проблемами, или, как любят называть инвесторы, добавленной стоимостью. Поверьте мне, у этой собственности было множество проблем, но при покупной цене в 20 000 долларов за единицу стоило предположить и исправить эти проблемы.

Это типичное здание класса C Mom & Pop , предназначенное для рабочих и розничных работников. Описанный ниже ремонт — это то, что мы выполняем на всех наших объектах категории C.
В этой статье я хочу сосредоточиться на наших шагах по обновлению нижнего блока, на чем сосредоточиться, сколько мы тратим на каждый элемент и какой доход мы получаем после завершения ремонта.

Нажмите здесь, чтобы прочитать нашу трехэтапную структуру репозиционирования: Трехэтапная структура репозиционирования.

---

Я приложил фотографии, чтобы показать вам процесс.
Недвижимость содержала компонент HUD, а также бывший домовладелец, который не соблюдал требования HUD.Мы быстро вскочили на борт и начали заполнять необходимые документы, чтобы сертифицировать себя в HUD. Другой серьезной проблемой было количество единиц, которые нуждались в ремонте .

На картинках ниже:

Вы можете видеть состояние, что эта квартира с одной спальней была оставлена. Как мы упоминали в обучающем видео Wheelbarrow Profits Academy, наша цель — вернуть устройство в исходное состояние, уделяя при этом большое внимание бюджету. В этой квартире было много мусора, разбросанного повсюду, ковер был сильно поврежден, она отчаянно нуждалась в покраске, сантехника устарела, а кухня требовала внимания.

Прочитайте АУДИОверсию этого блога о том, как сделать ремонт в квартире:

Процесс обновления должен быть методичным и последовательным. Начнем с:

• Удалите весь мусор из устройства.
• Получите доступ к напольному покрытию, чтобы проверить, не нужно ли его заменить.
• Если ковер можно почистить, очистите ковер. Виниловые полы используются в ванной и кухне.
• В наших квартирах с садом наверху мы предпочитаем оставлять ковры в спальнях для шумоизоляции.
• Замените все осветительные приборы, которые необходимо заменить.
• Замените любое старое оборудование.
• Замените старые розетки.
• Обновите поверхность ванны, если она в плохом состоянии.
• При необходимости замените унитаз и раковину.
• Осмотрите умывальник на предмет необходимости его замены.
• Обновите кухонную столешницу.
• Кухонные шкафы при необходимости можно покрасить или отполировать.
• Окрасочный блок в двухцветной схеме. Как вы можете видеть на фотографиях после, квартира «трещит».
• Повторно осмотрите всю квартиру, прежде чем показывать ее потенциальному арендатору.
• Используйте освежитель воздуха перед показом.

Как видно из фотографий, сделанных после завершения ремонта :

Трансформация потрясающая, а бюджет не пострадал. Этот ремонт обошелся нам примерно в 2500 долларов, и мы можем сдавать его в аренду за 525 долларов в месяц. Мы добиваемся увеличения арендной платы на 75 долларов в месяц, что в сумме составляет 900 долларов.Мы сможем окупить все наши инвестиции менее чем за три года. Что еще более важно, чистая операционная прибыль резко возрастет.

Также читайте: Дорожная карта подкастера Джейка и Джино к покупке вашей первой многоквартирной семьи

Вот три совета по показу квартиры потенциальным арендаторам:

• Никогда не показывайте квартиру, которая не была отремонтирована. Первые впечатления огромны, и квартиру, которая не выглядит хорошо, будет гораздо сложнее сдать в аренду.
• Сфотографируйте отремонтированную квартиру и покажите их на компьютере в офисе.Если в настоящее время у вас нет квартир для показа, потенциальный арендатор может просмотреть фотографии. Вы также можете использовать изображения для вашей рекламы.
• По возможности превратить офис в квартиру. В одном из наших объектов офис представляет собой двухкомнатную квартиру. Когда перспектива входит, он идет в свой будущий дом.

Сила многоквартирной недвижимости в действии. Многоквартирным домам не нужны рыночные силы, чтобы недвижимость росла в цене. Как инвестор, вы сможете положительно повлиять на чистую операционную прибыль, как показано на этом рисунке, и «форсировать» ее повышение.
Обязательно посмотрите обучающее видео в Академии для более подробного обсуждения того, как сделать ремонт в квартире.

Читайте также: 5 вопросов, которые следует задать при покупке многоквартирной недвижимости

Строительная бригада обнаружила историческую рекламу за фасадом по адресу

В среду строители повернули время вспять в здании, примыкающем к парку Дюбоче.

После демонтажа фасада трехэтажного жилого дома на углу улиц Германа и Штайнера рабочие обнаружили давно скрытую рекламу середины века Par-T-Pak Cola, мороженого Arden и пива Rainier.

«Интересно, сколько времени прошло с тех пор, как кто-нибудь пил Par-T-Pak Cola», — написал сосед Дэн Джонсон в Instagram.

Фото: Дэн Джонсон/Instagram

Учитывая «вина» и «ликеры», упомянутые в левом и правом углах дисплея, аккаунт Instagram, ориентированный на Divisadero Corridor, предположил, что это здание может быть бывшим магазином на углу.

Вероятно, это правда, говорит Дэвид Галлахер из OpenSFHistory. Согласно официальному исследованию исторической сохранности Департамента планирования, само здание было построено примерно в 1905 году.

По словам Галлахера, угловая квартира на Штайнер-стрит, 44 была превращена в продуктовый магазин примерно в 1917 году. Владельца звали Герман Шаде.

Галлахер нашел объявление в газете за 1948 год, в котором указано, что здание выставлено на продажу из-за болезни, а Дора Крамер указана как владелец с 1930 года. К 1953 году здесь был бизнес по производству холодильников.

Неясно, когда магазин на углу закрылся из-за всех этих изменений, но Галлахер предполагает, что 50-е могли быть «примерно в то время, когда здание было оштукатурено», скрывая рекламу.

Вид через парк Дюбоче на Германа и Штайнера в 1945 году. Вывеска обнаружена на четвертом доме справа (на углу). | Фото: Публичная библиотека Сан-Франциско

Эта временная шкала соответствует эпохе Par-T-Pak, линейки газированных напитков, которые Нехи продавал с 1933 по 1954 год. В рекламе Steiner Street Par-T-Pak рекламируется как «такой насыщенный, такой мягкий, такой приятный».

Другие большие вывески Par-T-Pak в Сан-Франциско были замечены на 375 Valencia St. в Миссии и 188 Taylor St.в вырезке.

Реклама Par-T-Pak на Оушен-авеню и Брайтон-стрит в Инглсайде, 1941 год. | Фото: Публичная библиотека Сан-Франциско 

Недавно обнаруженные рекламные объявления были размещены Foster and Kleiser, компанией наружной рекламы, основанной в 1901 году. Многие знаковые вывески на Сансет-стрип в Лос-Анджелесе в 1970-х годах также были нарисованы Фостером вручную. и художников Клейзера.

Другая часть рекламы, которая, кажется, была удалена вчера, отмечает, что мороженое Arden доступно и что покупатели должны «взять немного домой.» Неясно, когда именно работала компания Arden, но в публичной библиотеке Лос-Анджелеса есть исторические фотографии завода по производству мороженого и конной повозки, рекламирующей бренд в 1950-х годах. слоган эпохи 1930-х годов «На Западе это пиво и эль Rainier». св.) в пивоварню Хамма. Завод, закрытый в 1972 году, до сих пор стоит как офисное здание.

Фото: Дайана Гэффни/Hoodline

Согласно записям Департамента планирования, в настоящее время в здании планируется добавить три новых вспомогательных жилых помещения (ADU), также известных как жилые помещения для супругов.

Джонсон говорит, что разговаривал со строительной бригадой в четверг. «Им придется надстроить его, но они не снесут его», — сказал он. «Он будет ждать, спрятавшись, еще 50 лет.

Фото: Дэвид Галлахер/OpenSFHistory

Это не первый случай, когда на стройках обнаруживается хорошо сохранившаяся старая реклама. Совсем недавно в ходе сейсмической модернизации Zeitgeist, культового дайв-бара Миссии, была обнаружена давно забытая реклама 7-Up.

«У нас очень мало цветных фотографий научной фантастики до 1950 года, — сказал Галлахер.