Как сделать стену в квартире: Из чего делать межкомнатные перегородки в квартире: обзор материалов

как построить и сделать межкомнатные перегородки (в том числе в новостройке), сколько стоят работы, а также цена материалов

Перегородка — это стеновая конструкция, которая выполняет зонирование внутреннего пространства на самостоятельные помещения.

Конструктивные особенности перегородок зависят от их функционального назначения и необходимой длины разделения помещений.

До 3-х метров они могут быть выполнены легко-разбираемыми или раздвижными, от 3 до 4 м — каркасными или из дерева, от 4 до 7 м каменными и от 7 м выполняются только панельными.

Межкомнатные перегородки несмотря на внешнюю простоту, при строительстве имеют ряд ограничений: они в наименьшей степени должны занимать свободное помещение в квартире, быть прочными, чтобы нести нагрузку от оборудования и мебели, обладать повышенной шумозащитой и привлекательным видом.

Содержание

• 1 Требования к перегородкам
• 2 Какие материалы подойдут?
  • 2.1 Кирпичные перестенки
  • 2.2 Ячеистые бетонные блоки
  • 2. 3 Гипсовые пазогребневые плиты
  • 2.4 Стеклоблоки в интерьере
  • 2.5 Деревянные сооружения
  • 2.6 Гипсокартонные каркасные конструкции
• 3 Нужные инструменты и приспособления
• 4 Как построить: пошаговое описание технологии
  • 4.1 В новостройке
• 5 Сложности и ошибки в процессе
• 6 Сколько это стоит: средние цены
• 7 Заключение

Требования к перегородкам

Перегородки относятся к важным элементам домостроительства поэтому к ним предъявляются серьезные требования многими государственными нормами, в частности, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Основные нормативные требования к устройству межкомнатных перегородок:

• небольшой вес и соответственно толщина конструкций, создающие нагрузку на перекрытие;
• толщина, обеспечивающая ее несгораемость, например, кирпич не менее 100мм;
• прочное горизонтальное основание под обустройство кирпичной перегородки;
• допустимая толщина швов — до 10 мм;
• кладочный раствор 1:4 из цемента М500 и песка или клеевая смесь для блоков;
• в примыкающих несущих стенах выполняют штробу 5 см, чтобы ввести в нее крайние кирпичи;
• установка виброгасящего и гидроизолирующего слоя между настилом и перегородкой;
• однородность сопряжения с полом и с потолочным перекрытием;
• достаточная звукоизоляция, не менее 43 дБ;
• «гвоздимость» для возможности закрепления оборудования и мебели;
• огнестойкость;
• соответствовать санитарным требованиям, стена должна быть способной выдерживать периодическую дезинфекцию, не иметь щелей и полостей, для проникновения в них насекомых и грызунов;
• быть крепкими и устойчивыми, с целью создания условий безопасности для жителей;
• иметь срок службы, не менее срока эксплуатации дома;
• для помещений с повышенной влажности конструкции должны быть водостойкими;
• для разделений зон с разным температурным режимом должна иметь достаточную толщину, обеспечивающую высокое температурное сопротивление;
• иметь возможности прокладки инженерных сетей.

Какие материалы подойдут?

На сегодняшний день стройрынок предлагает заказчикам широкий ассортиментный набор стройматериалов для межкомнатных перегородок.

Для того чтобы выбор был сделан профессионально, заказчику потребуется установить необходимый тип возведения конструкции: кладка /каркас, временные/постоянные, раздвижные/неподвижные.

Кроме того, выбирая стеновой материал для установки межквартирной перегородки, потребуется учитывать условия ее эксплуатации:

• степень влажности;
• характерные черты конфигурации и размеры жилых помещений;
• создаваемые напряжения на перекрытия;
• необходимость установки навесной мебели;
• необходимость обеспечения высокого уровня шумоизоляции;
• необходимость отделочных работ.

Если застройщику сложно будет принять решение, какой материал применить для такой перегородки, можно прислушаться к мнению профессионалов, и сделать выбор, учитывая возможности личного бюджета:

• Кирпич — наилучшее решение, в том случае, когда нужны высокая прочность и звукозащита, но для такой стены потребуется выполнять вычисление нагрузки на перекрытие.
• Керамзит имеет производственные параметры, весьма приближенные к кирпичу, но легче, теплее и дешевле их.
• Различные блоки, также хороший вариант для теплых комнат, позволяющий избежать нагрузок на фундамент, но имеет недостаток по прочности, особенно если предполагается использовать навесное оборудование.
• Каркасные стеновые конструкции из СИП, быстровозводимые, с высочайшими показателями по тепло- и звукозащиты, самый облегченный стеновой вариант.
• Брусовые простенки возводятся только в деревянных коттеджах.
• Стеклянные перегородки устанавливают для формирования различных световых и оптических эффектов.

Внимание! Если для застройщика потребуется экономия средств, наиболее приемлемый вариант – из гипсокартона на каркасе.

Больше информации о материалах для перегородок здесь.

Кирпичные перестенки

Это классический вариант для обустройства межкомнатных перестенков, он применен в большей части жилых домов, возведенных до 1980 г. Для самостоятельной кладки такого перестенка потребуется иметь строительные навыки и знания. По форме для них могут применяться, как цельные, так и пустотелые модификации кирпича.

Достоинства кирпичных простенков — высочайшая прочность, устойчивость к деформациям, которая позволяет навешивать на нее увесистую массивную мебель и элементы декора. Для пустотелых камней, понадобится применение усиленных крепежей.

Кладку обыкновенно проводят в 1/2 кирпича, получая толщину 160 мм, что довольно существенно может отразиться на фундаменте, поэтому перед установкой потребуется учитывать ее полный вес на основание дома.

Применение пустотелых кирпичей позволяет существенно до 30 % снять нагрузку, но при этом снижается прочность самой перегородки и ее звукоизоляция.

К недостаткам такого стройматериала, застройщики относят его высокую стоимость и наличие квалификации у исполнителя работ. Кроме того, таким стенам потребует дополнительной отделки и финансирования, что также увеличивает общий вес конструкции. Тем не менее многие застройщики идут на эти затраты осознано, благодаря высоким прочностным качеством полученной конструкции.

О строительстве перегородок из кирпича также можно узнать здесь.

Ячеистые бетонные блоки

Газо- и пеноблоки довольно часто применяют для строительства межкомнатных перегородок, особенно в новостройках. Эти стеновые материалы просто обрабатываются. В них довольно легко вырезать арочный проход и установить дверь.

Теплозащитные эксплуатационные показатели у них намного лучше, чем у кирпича, а шумоизоляция и в особенности прочность — намного меньше. Точные геометрические характеристики, увеличенные размеры и легкий вес повышают скорость кладки и снижают общие трудозатраты. Сравнительно невысокая цена — еще один плюс для застройщиков в пользу выбора ячеистых блоков.

Гипсовые пазогребневые плиты

Изготовление стеновых перегородок из таких плит похоже на сборку конструктора, вследствие наличия в них соединительных гребней в виде пазов и выступов, которые плотно соединяются между собой.

Покупатели пазогребневых плит относят к его достоинствам: просто обрабатывается; обладает превосходными тепло- и шумозащитными свойствами, имеет сравнительно небольшую массу, что обеспечивает несложный монтаж, которым можно выполнить домашнему мастеру.

Полученная стеновая конструкция имеет большую прочность если ее сравнить с пено- и газоблоками, а присутствие пустот дает возможность без особых усилий проложить внутридомовые инженерные сети.

К недостаткам пазогребневых гипсовых плит строители относят небольшую прочностью и влагоустойчивость, а также необходимость применения дорогостоящих расходных материалов в виде кладочного клея.

Стеклоблоки в интерьере

Стеклянная блочная перегородка, по прочности близка к кирпичной кладке, но при этом не требуется выполнения дальнейших отделочных работ. Это высокохудожественный вариант стены, испытан столетиями. Стеклянные конструкции могут быть передвижными, тогда они не имеют достаточных ни прочностных, ни звукозащитных характеристик, только дизайнерские.

Практика применения для строительства стен стеклоблоков предоставляет возможность выделить дизайн помещения, получить заманчивые световые и живописные эффекты. Подобные перестенки в интерьере характеризуются внушительной ценой. Их устанавливают довольно редко, поскольку с точки зрения строительных характеристик — это не очень хорошее решение.

Деревянные сооружения

Применение древесины в роли межкомнатных перегородок, очень выгодное вложение, но применимо только для домов, возведенных из бревен или бруса. Деревянные перегородки выполняются из однотипного лесоматериала, что и несущие стены, только меньшего диаметра от 120 до 150 мм.

Преимущества такой конструкции — экологическая безопасность, тепло-шумозащита, высокая прочность и эстетичность, не требующая дополнительной отделки.

К недостаткам этих перестенков относят высокую усадку конструкции, необходимость конопатки межвенцовых стен, высокую биологическую опасность, подверженность гниению и быстрому возгоранию. Впрочем, последние недостатки легко устранимы благодаря применению специальных пропиток на лесоматериал.

Дополнительно. К деревянным перегородкам также относятся временные конструкции, в этом случае они являются чем-то средним между стенкой и предметами обстановки, например, сплошной книжной полкой.

Деревянные внутренние стены могут выполняться в виде каркасной конструкции с применением бруса или профиля и массива с нужной толщиной звукоизолирующим наполнением или раздвижные креативные системы, которые зонируют помещение.

Более подробно о возведении деревянных перегородок читайте в этом материале.

Гипсокартонные каркасные конструкции

В современных квартирах зачастую выполняют монтаж перегородок из гипсокартона, листы которого закрепляются на изначально созданном каркасе, куда в середину вкладывают звуко- и термоизоляционный материал. Такие конструкции отличаются простым монтажем, возможностью организовывать перегородки различной конфигурации.

При четком выполнении технологии монтажных работ, сделанный из гипсокартона перестенок будет довольно прочным и надежным, а также привлекательным. Стена из гипсокартона будет иметь довольно небольшой вес не больше 15 кг. В том случае, когда она имеет лишний вес, то ее укрепляют фанерой. Данные перегородки должны изнутри оснащаться звукозащитным материалом.

В комнатах с высокой влажностью для установки гипсокартонной перегородки требуется применять влагостойкий внешний стройматериал.

Нужные инструменты и приспособления

Перед производством работ, застройщик должен подготовить необходимые инструменты и расходные материалы. Их список будет зависеть от вида стенового материала, самый большой список потребуется для блочных материалов:

• ёмкость для приготовления клея;
• миксерная насадка для дрели;
• киянка для подгонки блоков в ряду;
• болгарка с наборами дисков по разным материалам;
• ножовка по дереву;
• шпатель зубчатого типа;
• шпатель обычного типа;
• строительный нож;
• маркер;
• средства защиты для рук и глаз: перчатки и очки;
• лестница;
• строительная терка и комплект шлифующих сеток;
• кисть малярная;
• строительные измерительные инструменты;
• кладочный клей;
• саморезы и дюбеля;
• арматура;
• утеплитель;
• армосетка.

Внимание! Для деревянных перестенков дополнительно потребуется иметь набор плотника, а также средства для конопатки межвенцовых швов.

Как построить: пошаговое описание технологии

Технология установки перегородок в квартирах многоэтажных домов зависит от материала: кирпич, дерево, блоки или гипсокартон, а также от необходимости предварительного демонтажа старых стен. Возвести можно выполнить как самостоятельно, так и с привлечением специалистов.

При любой реконструкции внутри помещения потребуется учитывать нормативные ограничения:

• Запрещено увеличивать габариты кухонь, ванн и туалетов и наоборот, в пользу жилых комнат.
• Запрещено устраивать санузел в высотном доме, если под ним расположена кухня.
• Не допускается раздел одного помещения на несколько частей, если имеется только одно окно.
• Не допускается объединения кухни с жилым помещением, если в ней установлена газовая плита.
• Категорически запрещено демонтировать несущие стенки, по той причине, что это может вызвать обвал всего дома.
• Сооружать увесистые межкомнатные перегородки разрешается исключительно на высокопрочном фундаменте, при наличии полного расчета воздействующих нагрузок, согласованного с контролирующими органами.

Важно! Перестенки из лёгких материалов: газобетона или каркасных конструкций строят без нормативных ограничений.

Перед тем, как приступить к установке перестенка из легких материалов, например, каркасных конструкций из гипсокартона вначале выполняют замеры комнаты, определяют местоположение и конфигурацию будущего простенка. По полученным размерам строится схема конструкции и определяется необходимое количество основного и расходного материалов.

Ход работы по строительству гипсокартонной перегородки

:

1. Производят разметку на внутренней стороне несущей стены, пола и перекрытия. Тщательно отмеряют и нарезают профиль для выполнения каркаса.
2. Профиль уплотняют клейкой лентой для создания качественного соединения и звукоизоляций каркаса.
3. Монтируют профили по контурам, обозначенным на поверхности перекрытий. Крепление производят при помощи дюбелей по меткам.
4. Монтируются стоечные профиля на несущие стенки, которые возьмут на себя вес материала.
5. Отверстие выполняют перфоратором с максимальным шагом 500 мм.
6. Профиль закрепляется дюбелями.
7. Выполняют установку профилей для дверного проема, направляющие элементы фиксируются на профиле, установленном на потолке и полу.
8. Тщательно измеряют размеры установленного каркаса, чтобы правильно выкроить гипсокартон.
9. Проще не резать его целиком, а сделать царапину по нужному контуру и согнуть лист по месту среза.
10. Сборка листов выполняется от несущей стенки.
11. Гипсокартон необходимо зафиксировать на абсолютно всех профилях саморезами.
12. Средний шаг крепления 25 см, а шляпки шурупов должны утапливаются в материал.
13. Внутри конструкции укладывают шумозащитный материал, обычно плиты базальтовых пород, такая конструкция будет более устойчивой и тихой.
14. Перегородка обшивается верхним слоем гипсокартона, места соединения скрываются шпаклевкой.
15. По окончании установки гипсокартона приступают к финишной отделке стены.

Перегородка из гипсокартона своими руками:

В отдельных публикациях вы найдете полную информацию о возведении межкомнатной перегородки.

В новостройке

Сегодня, как правило, строители сдают новостройки без ненесущих перегородок, для того чтобы владелец сам определится с зонированием квартиры. Но и в этом случае перегородка должна быть установлена по всем требованиям, прописанным в СНиП, в противном случае квартира не будет принята в эксплуатацию, на нее не будут оформлены правоустанавливающие документы, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поэтому застройщик, который будет самостоятельно устанавливать в новом здании перестенки, должен обратить внимание на уровень звукоизоляции, не менее 43-50 дБ, относительное расположение кухонь, сан.узлов и комнат, как в одной квартире, так и сверху/снизу ее. Установленные коммуникации определяют места, где будут расположены ванна, туалет и кухня.

Важно! Продавая такую квартиру, подрядчик должен указать владельцу какие допускается устанавливать перегородки, по объемам, материалам, габаритам, а также возможные места их расположения.

Сложности и ошибки в процессе

Самая большая проблема при строительстве таких стен правильно официально оформить разрешение на перепланировку квартиры. Без этого работы начинать по демонтажу и установке новых перегородок нельзя.

Для этого потребуется пройти довольно сложный бюрократический процесс и получить письменные разрешения от СЭС, пожарников, эксплуатационной организации, архитектуры и предприятий отпускающим услуги: РЭС, водоканал и теплосеть.

Далее потребуется заказать соответствующий проект и уже имея все необходимые документы, проинформировать архитектурный отдел по месту жительства о перепланировке.

При строительстве перегородок чаще всего допускаются такие ошибки:

1. Неправильно выбран материал для установки перегородки, который не соответствует нормам СНИП по весу, по звукозащите, по гигиеническим требованиям и по надежности.
2. Нарушения технологических правил возведения стен, например, неправильно выбранная толщина, нарушение правил кладки камня, устройство каркаса.
3. Неправильно выбранные расходные материалы, клей, обшивочный материал и утеплитель.
4. Неправильный монтаж каркаса, в результате чего стена становится «шумной».
5. Неправильный монтаж стены, который приводит к нарушению работы инженерных систем в квартире.

Сколько это стоит: средние цены

Ценовые показатели для установки перегородок в квартире колеблются в очень широких диапазонах и будут зависеть прежде всего от того в каком доме старом или новострое будет выполняться монтаж.

Первый вариант намного дороже, как минимум на 120-150 %, поскольку требует дополнительного демонтажа старой конструкции, уборки помещения и возведения новой межкомнатной стены.

Кроме того, итоговая цена зависит от вида стенового материала, и его характеристик. Импортные материалы стоят дороже, но и срок эксплуатации, а также качество работ у них выше. В общем по видам материала средняя стоимость за 10 м² перегородки можно представить в следующей таблице.

Тип перегородки	Материал для перегородки	Количество материала на 10 м2	Стоимость единицы материала	Стоимость материала 10 м2	Стоимость работ в старом фонде 10 м2	Стоимость работ в новостройке 10 м2
	КНАУФ ГКЛ	13,0 лист	260,0	3464,00	16200	13200
Гипсокартон на каркасе	КНАУФ-профиль ПН 50-40	2,0 шт.	225	517,0
	КНАУФ-профиль ПС 50-50	7 шт.	213	1427,00
	Винт самонарезающий TN 25	140 шт.	0,6	84
	Винт самонарезающий TN 35	300 шт.	0,8	240
	Шпаклевка КНАУФ	15 кг.	16,-	241,0
	Дюбель К 6/35	16 шт.	1,2	19,0
	Лента уплотнительная	12 м/п	7,60	91,-
	Грунтовка КНАУФ	2 л	66	132
	Минплиты	17 шт.	76	1285,0
				Стоимость работ 10 м2	16200	13200
				Стоимость материала 10 м2	7502	7502
				Всего	23702	20702
Газобетон без армопояса	Блок газобетонный 600x250x100 мм	67 шт.	68	4556	9200	5700
	Монтажный клей ВОЛМА БЛОК	28 кг.	8	224
	Сетка карта 50x50x2000	2 шт.	100	200
	Штукатурка КНАУФ	6 шт.	355	2130
	30 кг
	грунтовка Кнауф Миттельгрунд	2 л	178	356
	Маяк оцинковка 3 м	6 шт.	42	252
	Подвес прямой	12 шт.	23	276
	60x30x125 мм
	Пена строительная	1 шт.	336	336
				Стоимость работ 10 м2	9200	5700
				Стоимость материала 10 м2	8330	8330
				Всего	17530	14030
Пазогребень	Пазогребень обычный 667x500x80 мм	30 шт.	174	5220	8400	5200
	Клей кладочный	15 кг.	11	165
	Подвес прямой	8 шт.	23	184
	60x30x125 мм
	Грунтовка	2 л	66	132
				Стоимость работ 10 м2	8400	5200
				Стоимость материала 10 м2	5701	5701
				Всего	14101	10901
Кирпич полнотелый	Кирпич полнотелый М 150 25×12.5×6.5 см	512 шт.	14	7168	11400	7900
	Штукатурная сухая смесь М 150	403 кг.	4	1612
	Сетка карта 50x50x2000	3,5 шт.	100	350
	Грунтовка	3 л	66	198
	Подвес прямой	18 шт.	23	414
	60x30x125 мм
	Маяк оцинковка 6 мм	6 шт.	42	252
	Штукатурка 30 кг	9 шт.	355	3195
				Стоимость работ 10 м2	11400	7900
				Стоимость материала 10 м2	13189	13189
				Всего	24589	21089

Заключение

В современном жилом фонде наметилась тенденция к массовой перепланировке квартир, в ходе которой демонтируются старые и устанавливаются новые конструкции. Это объясняется новыми архитектурными решениями по благоустройству квартир, а также стремлением сделать помещения большими.

Порой при проведении ремонта в типовой квартире, даже «передвинув» ненесущую стенку всего на 50 см, возможно намного улучшить ее эргономику. Но для того чтобы этот процесс прошел правильно, потребуется оформить разрешительные документы и в точности выполнить технологическую карту производства работ.

Материалы для возведения стен и перегородок

Материалы для устройства наружных стен

Основание фасадной системы — внешняя поверхность наружных стен, существующих или вновь возводимых зданий и сооружений, на которой производится устройство СФТК.

Несущим основанием для устройства фасадных систем «мокрого» типа могут служить:

• кладки из мелкоштучных керамических материалов (блоков), пено-газобетонных блоков, натурального камня
• монолитные железобетонные стены и панели
• каменные и армокаменные (каменные с армированием) конструции стены
• стены из деревянного бруса
• деревянный каркас

Чаще всего в строительстве для устройства фасадных систем «мокрого» типа используются основания стен из кирпичной или блочной кладки, сборные железобетонные конструкции стен, а также деревянные каркасы.

Стены из кирпичной и блочной кладки

Стена – это ограждающая конструкция здания. Стены могут быть несущие (воспринимающие дополнительные нагрузки), самонесущие (воспринимают только собственный вес) и ненесущие. Как правило, для фасадных систем используют несущие стены.

Стены могут изготавливаться из:

• керамического кирпича (полнотелого и пустотелого)
• бетонных и вспененных легких блоков
• природных камней

При этом элементы укладываются с перевязкой швов и соединяются цементно-песчаным или полимерным раствором. Также при небольшой высоте стены возможно соединение легких блоков при помощи специальной клей-пены.

Толщина наружных несущих стен как правило составляет 380 (в 1,5 кирпича) и 510 мм (в 2 кирпича). Самонесущие стены имеют толщину 250 мм (в 1 кирпич).

Кроме кирпича также сплошные ячеисто-бетонные камни или пустотелые легкобетонные блоки. Такие блоки больше по размеру и легче, чем кирпичные, что повышает скорость монтажа. Также такой материал меньше пропускает тепло, соответственно толщина стены в этом случае будет меньше (200-400 мм).

Такие блоки по отношению к кирпичу имеют ряд недостатков:

• меньшая прочность
• низкая устойчивость к влаге и перепаду температур
• невозможность хранения во влажных помещениях

Природный камень применяют в качестве кладочного материала только в местах, где материал доступный по цене. Ввиду своей большой теплопроводимости, такой материал редко используется в северных районах строительства.

Железобетонные панели

Железобетонные панели изготавливаются в заводских условиях. Они могут быть одно-, двух- и трехслойными. При этом внутри трехслойной панели уже находится утеплитель.

Такие панели производятся из тяжелых бетонов класс не ниже B15 и армируются стальной арматурой и арматурными сетками.

На стройке такие панели соединяются между собой при помощи сварки, а швы между панелями заделываются специальным герметиком.

Такие конструкции характерны для зданий массовой застройки низкой ценовой категории.

С течением времени появляется необходимость доутеплять конструкцию, т.к. тепловые потери через швы конструкций увеличиваются. Как правило для этого применяют штукатурные системы фасадов.

Деревянный каркас

Такой вид несущей ограждающей конструкции наиболее популярен в коттеджном и малоэтажном строительстве из-за свой экологичности и скорости монтажа.

Деревянный каркас монтируется из сухого пиломатериала – обрезной или строганой доски и бруса различного сечения.

Особое внимание уделяется влажности материала. Пиломатериалы естественной влажности – 40% и выше – не подходят для сборки каркаса, так как впоследствии при естественной сушке у них неравномерно изменяются размеры, и они могут сильно деформироваться. Из-за этого меняется геометрия стен и перекрытий, нарушается несущая способность сборных элементов, и дом может стать непригодным для постоянного проживания.

 

Материалы для изготовления перегородки

Для возведения конструкции наиболее часто используются следующие материалы:

• Гипсокартон
• Пазогребневые гипсовые плиты
• Газосиликат
• Керамзитобетон
• Кирпич

Также могут применяться и другие материалы.

 

Гипсокартон

Преимущества

• Небольшой вес
• Экологичность
• Отсутствие мокрых работ при монтаже
• Легкость прокладки коммуникаций
• Не требуют дальнейшего оштукатуривания

Недостатки

• Ограничение по влажности
• Ограничение по нагрузкам

 

Пазогребневые гипсовые плиты

Преимущества

• Простота монтажа
• Не требуют дальнейшего оштукатуривания
• Экологичность

Недостатки

• Ограничение по влажности

 

Газосиликат

Преимущества

• Невысокая цена
• Несложная укладка
• Легко пилится

Недостатки

• Повышенный уровень водопоглощения
• Требуют дальнейшего оштукатуривания

 

Керамзитобетон

Преимущества

• Прочность
• Паропроницаемость и влагостойкость
• Несложная укладка

Недостатки

• Требуют дальнейшего оштукатуривания

 

Кирпич

Преимущества

• Прочность
• Влагостойкость
• Экологичность

Недостатки

• Трудоемкая укладка
• Требуют дальнейшего оштукатуривания
• Вес

Как построить временную стену в квартире

Автор: ROS Team

Уединение — это роскошь в таком оживленном городе, как Нью-Йорк. По мере того, как пандемия ухудшается, наличие частной зоны, куда вы можете пойти, становится все более важным, чем когда-либо. В отличие от многих других мест, временная стена не редкость в Нью-Йорке. Нет ничего необычного в использовании временных перегородок в общих квартирах, особенно когда в них участвует много соседей по комнате.

Временные стены имеют ряд преимуществ, и есть множество причин, по которым вам следует задуматься о их покупке. Тем не менее, вы можете задаться вопросом, можете ли вы справиться с этим проектом и управлять им. Все зависит от степени ваших столярных способностей; все усилия также зависят от доступных ресурсов и инструментов. Можно построить временную стену, если у вас есть необходимые навыки. Вы сможете сделать это без особых сложностей. Напротив, вы должны нанять профессионала.

Временные стены — отличный способ сделать новую комнату, будь то домашний офис или еще одна спальня. Несколько часов, и вам не придется чинить стены при выезде. Они удерживаются на месте натяжными стержнями, которые не видны. Это может быть полезно в зависимости от того, какое пространство вам нужно и как устроена ваша квартира. Во многих есть двери, которые можно закрыть, чтобы не пустить людей.

Как бы это ни звучало, временная стена ничем не отличается от того, что она есть. Это стена, которая воздвигается, чтобы отделить комнату и сделать ее приватной. Но для временных стен в квартирах не нужны гвозди или отверстия в полу или потолке, как для постоянных стен. Это все из-за стресса.

На пол и потолок укладываются металлические направляющие, к направляющим крепятся шпильки. Затем на пол и потолок укладывается предварительно окрашенный гипсокартон. Быстрая и простая стена, которую можно снести при выезде без ущерба для квартиры.

Например, в студии можно просто поставить стену, чтобы жена могла работать, пока ее муж-художник занимается своими делами. Временные стены пользуются большим спросом в самых разных местах.

Краткое руководство по типам временных стен

Не существует универсальной временной стены. Есть три основных типа на выбор, от 850 до 2000 долларов, включая установку.

• Герметичные стены

Это единственные временные стены, доходящие до потолка в квартирах. В результате они больше похожи на настоящую стену и обеспечивают максимальное уединение. Чтобы стены можно было демонтировать, не оставляя следов, они устанавливаются без гвоздей или шурупов. Вы можете проконсультироваться со своим арендодателем, прежде чем размещать один из них в своем доме.

• Перегородки

Арендаторы, ищущие краткосрочные альтернативы, обратились к частичным стенам, потому что многие арендодатели не разрешают устанавливать герметичные барьеры от пола до потолка. Установка частей так же проста, как и установка герметичных стен, без использования шурупов или гвоздей. Арендодатели обычно требуют 12-дюймовый зазор от потолка, и они обычно включают дверной проем, но не фактическую дверь. Это не совсем то, что нравится толпе, так как здесь нет двери, но занавеска — это легкая замена.

• Стенки книжных полок

Отдельно стоящие модульные книжные полки используются для создания стен книжного шкафа. По большей части глубина этих устройств составляет от шести до 12 дюймов. Книжные полки не только обеспечивают больше места для хранения, но и помогают уменьшить шумовое загрязнение. Даже если они не достигают потолка, это изобретательный и функциональный способ создать уединение в комнате. Вы можете изменить дизайн полок в любое время, просто переставив предметы на них.

Преимущества временных стен

Если вы живете в крупном городе, в вашей квартире должно быть меньше места. По крайней мере, установка временной стены сделает всю территорию более организованной и управляемой. Это также означает, что это не долгосрочное решение для вашего дома. Несмотря на это, он всегда легко снимается и не портит жилую площадь.

Таким образом, нельзя игнорировать следующие преимущества:

• Вы можете полностью перестроить свое жилище по своему усмотрению.
• Обеспечивает конфиденциальность вас и вашего соседа по дому. Вы можете использовать это в ванной, чтобы разделить туалетный столик, душ и спальни.
• Просторную столовую или общую зону можно разделить на два разных помещения, превратив одно в гостиную для ваших посетителей.

 

Недостатки временных стен

Некоторые временные стены, такие как сборные панели, сложны в установке, а также они тяжелые, поэтому вам понадобится грузовик или фургон для перевозки всей стены.

• Дорого

Временные стены дороги, потому что они обычно изготавливаются из высококачественных материалов, таких как сталь, дерево, стекло или сборные панели.

• Пыльная установка

Работа с цементом и другими строительными материалами, образующими много пыли, является реальной возможностью, если вам нужно возвести временные стены на рабочем месте или дома. Поэтому вам нужно будет принять дополнительные меры предосторожности при возведении перегородки.

• Легко повреждается

Под воздействием дождя, солнечного света, воды и огня он может быть поврежден. Если не следить за временными стенами, их можно легко повредить.

Установка временных стен в офисе или дома может оказаться сложной задачей, в зависимости от выбранного вами дизайна. Некоторые планы сложны и могут потребовать много людей для их надежной и надлежащей установки, особенно сборных панелей.

Факторы, которые следует учитывать, и советы, которым следует следовать:

1) Вы должны быть в состоянии установить временную стену в своей квартире. Для начала примите несколько мер предосторожности.

2) Ваше соглашение об аренде должно быть проверено на наличие ограничений и правил, разрешающих установку временных ограждений в арендуемой вами квартире. Соглашение об аренде может соответствовать требованиям, но для этого вам все равно может потребоваться разрешение арендодателя или управляющего недвижимостью.

3) Вы должны документировать все, что вы делаете, будь то в виде письма или электронной почты, просто на всякий случай. Временной стены, которая никогда не была одобрена, следует избегать любой ценой. Это может привести к расторжению договора аренды или конфискации залога. Пожалуйста, имейте это в виду.

4) Даже если возведение временной стены между вашей квартирой и внешним миром может быть увлекательным занятием, не увлекайтесь. Несмотря на свой крошечный размер, он имеет решающее значение для принятия важных решений. Перед установкой стены необходимо учитывать несколько факторов, мер и концепций. Убедитесь, что вы делаете свое исследование тщательно. Существует множество концепций и дизайнов, из которых можно выбрать, чтобы придать вашему дому свежий вид. Добавление полок или других практичных элементов к стене может превратиться в многофункциональную зону.

5) Если вы решите заняться проектом самостоятельно, вам понадобятся соответствующие инструменты и расходные материалы. Из-за этого предположения нас не интересуют какие-либо дополнительные функции, такие как деревянные полки или дверцы. Вам это понадобится в свете этого.

• Сверлильный станок
• Мощная дрель
• Измерьте рулеткой
• Шурупы из дерева
• Поиск шипов — это то, что вам нужно
• Два на четыре
• листов пробкового картона

 

Нанять профессионала:

Если вы хоть немного запутались в проекте, не берите его в руки. В городе есть множество профессионалов и специалистов по монтажу стен, которые могут не только достроить стену, но и демонтировать ее бесплатно, когда вы решите освободить квартиру. Вы даже можете сделать специальные запросы, такие как двери, полки, окна или звукоизоляция, если это необходимо.

Возведение временной стены в вашей квартире или офисном помещении — отличный способ добавить простора и уединения в сдаваемую аренду квартиру. Все, что вам нужно, это убедиться, что вы получили необходимые разрешения и разрешения от властей, прежде чем приступить к реализации плана.

Заключительные мысли

Обязательно ознакомьтесь с этим списком материалов, прежде чем приступить к сборке, если вы собираетесь делать это самостоятельно! Воспользуйтесь этим советом, если вы отличный плотник. Вы можете получить поддержку и образование из интернет-видео по благоустройству дома.

Статья по теме:

Временные герметичные стены — полное руководство

Как построить временную стену в квартире

Если вы не можете позволить себе жить с планировкой вашего дома, временная стена может стать вашим решением. нужный. Стены всегда являются фактором дизайна, который игнорируется. Мы хотим сосредоточиться на цветах, которыми можно рисовать, или на полках, которые можно на них поставить. Однако мы реже думаем о самой стене и о пространстве, которое она образует.

Арендаторы часто возводили временные стены в своих жилых помещениях, особенно в городских съемных квартирах. Временная стена чаще всего используется для «разделения» одной спальни на две меньшие спальни, однако у временной стены также есть несколько других потенциальных применений.

Тем не менее, строить в квартире стену во всю длину не рекомендуется и вполне может стать нарушением вашего договора. Чтобы обойти его, вы можете построить временную стену, которую довольно легко построить и которая может действовать как временная разделительная стена в вашей маленькой комнате.

Десятилетиями арендаторы полагались на временные стены, чтобы «заставить все работать» в далеко не идеальных условиях, разделяя гостиные на отдельные спальни.

Домовладельцам также будут полезны временные стены: их строительство поможет вам определить, стоит ли проводить предлагаемые изменения. А так как временная стена не привязывается к раме, ее легко снять с минимумом беспорядка.

Зачем нужно было строить временную стену?

Временная стена имеет довольно много преимуществ, но есть так много стимулов, что вам будет интересно ее иметь. Тем не менее, эта мысль может беспокоить вас, если вы сможете как-то спланировать и управлять этим проектом самостоятельно. Что ж, все зависит от степени ваших плотницких навыков; весь проект также зависит от имеющихся расходных материалов и оборудования. Если у вас есть все необходимое для возведения временной стены, вы сможете сделать это без особых хлопот и затрат. Если бы это было не так, было бы лучше, если бы вы наняли специалиста.

Что такое временная стена?

Стены дома бывают несущими и ненесущими. Несущие стены часто располагаются снаружи здания, иногда их рассматривают как внутренние стены. Ненесущие стены часто являются внутренними стенами.

Временная стена относится к общей категории ненесущих стен. Он не удерживает и не несет веса любого груза сверху; он несет только свою собственную нагрузку.

Временная стена очень похожа на внутреннюю стену со следующими изменениями:

• Нет электрических проводов и дренажных трубок.
• Его можно было удалить только с минимальным, легко устранимым повреждением стен, пола или потолка.
• Основан на земле, а не наклонен к полу.
• Часто гипсокартон может быть частично необработанным (без ленты, без шпаклевки).

Факторы, которые необходимо учитывать

Вы должны быть готовы к созданию новой временной стены в вашем доме. Прежде чем вы начнете, есть несколько соображений, которые следует иметь в виду.

Договор аренды

Прежде всего, важно, чтобы вы перепроверили свой договор аренды и наличие договорных обязательств относительно временных стен в арендуемой вами квартире. Даже если договор об аренде разрешает, вам все равно может потребоваться получить специальное разрешение от управляющего недвижимостью или арендодателя на то же самое.

Убедитесь, что вам необходимо письменно изложить все необходимые формальности; это может быть документ или электронное письмо), просто чтобы были конкретные доказательства. Единственное, что вы можете предотвратить, — это установка временной стены, которая никогда не была одобрена.

Обратите внимание, что это может привести к расторжению договора аренды или к закрытию доступа к вашим депозитам, если вы нарушите условия и положения договора.

Соображения безопасности

Из-за своего веса временную стену можно возводить только на устойчивом фундаменте. Потолочные или стальные балки не могут выдержать вес временной стены, в зависимости от масштаба стены. Основание из бетонных блоков может должным образом поддерживать временную стену.

Решите, что вам нужно

Когда вы обдумываете идею строительства временной стены в своем доме, вам также необходимо будет принять решение не только о планировке стены, но и о других компонентах. Например, если ваша временная стена используется для строительства дополнительной спальни, вам может потребоваться рассчитать пространство для отдельной двери/входа.

Как насчет строительства универсальной стены?

Некоторые временные стены могут быть оснащены стеллажами, так что у вас действительно будет дополнительное место для хранения, чтобы построить отдельную комнату для сдаваемой в аренду комнаты. Потратьте немного времени, чтобы решить, насколько роскошным должен быть дизайн вашей стены, прежде чем двигаться дальше.

Инструкции

Шаг 1

Сначала измерьте расстояние от пола до потолка с помощью рулетки. Вам также нужно будет купить деревянные доски размером 2 на 4 примерно на 2 дюйма короче, чем ваши измерения.

Шаг 2

Просверлите доску размером 2 на 4 горизонтально в потолке с помощью шурупа, который будет служить верхней частью стены. Это известно как верхняя плитка. Скорее всего, вам понадобится помощник. Держите вашего партнера на потолке, когда вы сверлите.

Доска должна быть в потолке точно под полом, чтобы не просто сверлить гипсокартон. Используйте искатель гвоздей, чтобы помочь вам идентифицировать балки, если вы не знаете, где они будут.

Шаг 3

Поместите доску размером 2 на 4 на потолок вертикально под верхней пластиной. Доска должна хорошо помещаться между полом и крышей, если вы правильно сняли мерки. Используйте циркулярную пилу, чтобы укоротить любые доски по мере необходимости.

Шаг 4

Прикрепите вертикальную планку к верхней пластине, вставив деревянный винт под углом в верхней части верхней панели. Эта процедура называется прибиванием пальца ноги.

Шаг 5

Выполните шаги 3 и 4 и установите вертикальные доски, известные как шпильки, каждые 2 фута, пока каркас вашей временной стены не будет завершен.

Шаг 6

Сверла для пробковой доски с обеих сторон временной настенной рамы. Пробковая плита — очень легкий материал, который легко заменить, что делает его пригодным для временной стены. Вы можете использовать гипсокартон, хотя он более долговечный.

Наконечник

Добавьте отделку или придайте форму верхней или нижней части временной стены, а также покрасьте ее, чтобы она соответствовала вашему дому. Если у вас в квартире толстый ковер, используйте напольную часть.

Секция пола такая же, как и верхняя пластина, только она находится на полу и не привинчена к земле. Если вы используете напольную плиту, вам придется отрезать дополнительные 2 дюйма от вертикальных досок.

Предупреждение

Никогда не устанавливайте электрические системы на временную стену. Это рискованно, особенно если вы не электрик, и в конечном итоге это может привести к пожару.

Преимущества временных стен

Добавление временной стены в вашу жилую зону дает несколько преимуществ. Если вы похожи на большинство людей, живущих в крупном городе, вы арендатор. Это означает, что вы не можете вносить постоянные изменения в свою жилую площадь.

Временная стена дает возможность изменить дизайн вашей квартиры без внесения постоянных структурных изменений. В некоторых случаях временную стену можно легко демонтировать, не причиняя серьезного ущерба при выезде.

Если у вас есть соседи по квартире, постройка временной стены обеспечит вам и другим больше уединения. Например, вы можете добавить временную стену между таким общим душем в ванной и раковиной/туалетным столиком, что позволит одному человеку принимать душ в уединении, в то время как другой человек будет использовать остальную часть ванной комнаты, чтобы подготовиться.

В некоторых случаях временная стена может добавить к жилой площади дополнительную спальню. Этого можно добиться, разделив часть текущей общей площади или разделив большую спальню на две меньшие спальни.

В результате больше людей могут комфортно жить в квартирах и иметь собственные комнаты. Поэтому, когда вы осознаете рост арендных ставок на крупных городских рынках, возможность построить свою собственную квартиру с двумя спальнями с арендной платой за аренду одной спальни сэкономит вам (или вашим соседям по дому) огромную сумму денег.

Временные варианты стен

Всякий раз, когда вам нужно построить временную стену для вашей текущей гостиной, вы можете либо создать стену самостоятельно, либо заплатить за помощь профессионалу.

Возведение стены Самостоятельно

Этот выбор предлагается только в том случае, если у вас есть опыт работы со столярными и электроинструментами. Этот подход также хорош, если вы только пытаетесь построить стену и не нуждаетесь в дополнительном оборудовании, таком как двери или полки.

Также очень важно, чтобы вы могли получить письменное разрешение от своего домовладельца, прежде чем завершить этот проект, поскольку он требует сверления балок.

Вам потребуются следующие основные инструменты и оборудование, чтобы построить собственную стену:

• Шурупы по дереву
• Циркулярная пила
• Электродрель
• Искатель стержней
• Рулетка
• Две пробковые доски
0024

Наймите профессионала

Если вам не нравится идея строительства собственной стены, подумайте о том, чтобы нанять специалиста, который сделает эту работу за вас. Существует множество компаний по строительству временных стен, которые после истечения срока аренды могут не только построить для вас временную стену, но и полностью демонтировать ее бесплатно.

Специальные запросы, такие как добавление окон, дверей и даже звукоизоляции по мере необходимости, также могут быть выполнены этими компаниями.

Большинство компаний также предлагают решения для временных стен, которые можно построить без гвоздей или шурупов, что может облегчить работу домовладельца. Они известны как негерметичные стены и обычно не простираются полностью от пола до потолка, но они все же могут быть полезны для разделения пространства для дополнительной спальни или по другим причинам.

Вывод

К счастью, существует ряд решений для временных стен своими руками, которые не требуют каких-либо строительных навыков. Если у вас есть свободное время и вы хотите сэкономить, это идеальное решение.

Благодаря подробным и простым инструкциям, представленным в этом руководстве, вы теперь сможете построить временную стену в своей квартире.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят временные стены?

Временные стены обычно изготавливаются из дерева, металла или пластика. Цены варьируются в зависимости от типа материала и размера стены. Например, металлическая временная стена может стоить от 800 до 1200 долларов за погонный метр, а деревянная временная стена может стоить от 100 долларов за погонный метр. Важно знать, что эти цены не включают затраты на установку, которые могут быть дорогостоящими в зависимости от выбранного типа временной стены.

Можно ли построить временную стену?

Да! Но есть некоторые вещи, о которых следует помнить.