Меню Закрыть

Как делать пол в доме: Черновой пол в деревянном доме

Содержание

Черновой пол в деревянном доме

Черновые полы имеют несколько видов по назначению и способу монтажа. Вначале следует рассмотреть их особенности и различия, а потом подробно поговорить о способе строительства. Как всегда, на примере мы будем рассматривать самый сложный вариант, если он станет понятным, то сделать черновые полы попроще будет намного легче.

Пример чернового пола в деревянном доме

Содержание статьи

Какие бывают черновые полы в деревянных домах?

  1. По лагам. Чаще всего применяются в качестве основания под финишные половые покрытия с невысокими несущими показателями: ламинатные полы, линолеум, паркетная доска или штучный паркет. Черновые полы в этих случаях воспринимают нагрузки и равномерно распределяют их по площади пола. Иногда такие полы называют основанием, такое наименования используется неопытными строителями, но имеет право на жизнь.

    Схема монтажа чернового пола на лагах

  2. Под лагами. В нижней части лаг фиксируются черепные бруски, они служат основанием для крепления чернового пола, утеплителя и паро- и гидроизоляции.

    Устройство сухого чернового пола

  3. По несущим балкам. По нашему мнению самый удачный вариант, но продумывать его нужно еще на стадии проектирования деревянного дома. Почему мы так считаем?

    Несущие балки - фото

    Расстояние между балками перекрытия ≈ 1–1,2 метра, конкретные значения и значения по толщине рассчитываются в зависимости от нагрузки. Затем на балки перекрытия кладутся лаги с расстоянием 40–60 см. Зачем делать двойную работу, намного целесообразнее устанавливать балки перекрытия немного чаще, при этом уменьшить их размеры. Эти же балки и будут выполнять функцию лаг. Что будет в результате? Значительная экономия материалов.

    Балки перекрытия пола

    Если подсчитать количество бруса на балки и лаги в традиционном варианте строительства, то второй вариант дает возможность достигать экономии не менее 40%. При современных ценах на натуральные качественные (а для этих работ используются пиломатериалы только самого высокого качества) в денежном перечислении экономия составляет значительные суммы. Еще один несомненный плюс – увеличение высоты внутренних помещений, при высоте лаг в пределах десяти сантиметров это заметное увеличение.

    Расстояние между балками

Для чернового пола можно использовать любые низкокачественные материалы, за исключением случаев, если он служит основанием для монтажа финишных половых покрытий. Это могут быть как отрезки досок, листов ОСП, фанеры или ДСП, так и необрезные доски. Толщина материалов значения не имеет, на одном полу могут использоваться доски или плиты толщиной от одного до трех сантиметров. На него будут укладываться теплоизоляционные материалы, для них незначительные перепады по высоте основания не критично. Конечно, необрезные доски следует обязательно ошкурить, под корой размножаются вредители древесины.

Элементы черновых полов

Второй важный момент для всех черновых полов – защита от негативного влияния влаги. В настоящее время в реализации есть довольно эффективные антисептики, которыми нужно пропитывать доски минимум два раза.

Огнебиозащита древесины

Важно. Перед пропиткой пиломатериал обязательно следует просушить. Чем ниже относительная влажность, тем больше они впитают антисептиков, тем надежнее защита.

Нет антисептика – не проблема. Просто проолифьте доски, эффект будет точно такой же. Особо тщательно обрабатывайте торцы досок для чернового пола. Невнимательное отношение к торцам – одна из главных ошибок неопытных строителей. Они вначале укладывают обрезанные доски на несущие элементы, а потом кисточкой обрабатывают две поверхности, о торцах забывают. Торцы древесины впитывают самое большое количество влаги, в этом месте открыты все капилляры древесины.

Олифа

Обработка дерева олифой

И последнее. Имейте в виду, что никакие антисептики не помогут, если подполье деревянного дома не будет иметь эффективной естественной вентиляции. Черновой пол рано или поздно потеряет свои первоначальные свойства. Придется менять не только его, но и все половое покрытие.

Если боитесь проникновения через продухи грызунов – поставьте на них металлические решетки. Если вам кажется, что зимой в комнатах первого этажа пол очень холодный из-за продухов (а такое может быть), то на холодный период времени закрывайте их. Но обязательно с потеплением открывайте все продухи. Вентиляция, кстати, обязательное условие долговечности нижних венцов сруба.

Устройство продухов в фундаменте

Практический совет. При помощи дыма или зажигалки проверьте эффективность продухов. Поднесите открытый огонь к отверстиям и понаблюдайте, как и с какой силой реагирует пламя на воздушные потоки. Слабое движение воздуха – принимайте срочные меры по увеличению эффективности вентиляции.

Правильное расположение продухов

Как сделать черновой пол в деревянном доме

Рассмотрим один из наиболее сложных вариантов – устройство черновых полов по лагам без балок перекрытия. Такой пол часто встречается в небольших комнатах частного дома или в случаях особенностей технологии строительства сруба, когда балки перекрытия не использовались.

Делаем черновой пол своими руками

Важно. Все пиломатериалы обязательно пропитайте два раза антисептиком, перед этим хорошо их высушите.

Шаг 1. Разметка. По периметру комнаты с помощью водяного или лазерного уровня сделайте нулевую отметку. Это будет уровень чистового пола. От этой метки нужно минусовать толщину чистового покрытия и лаг. Сделайте повторную метку, на этом уровне должны располагаться опоры под лаги. Делать их можно из бетона, блоков или кирпича. В земле обязательно должен быть бетон, кирпичом разрешается выкладывать только надземную часть.

Разметка нулевого уровня c помощью лазерного нивелира

Схема нахождения уровня будущего пола

Шаг 2. Сделайте любым способом опоры, расстояние между ними должно учитывать линейные параметры лаг и общую нагрузку на пол.

Регулируемые винтовые опоры

Регулируемые опоры для лаг винтовые - фото

Столбики под лаги

Шаг 3. Под веревку поставьте все лаги, не забывайте изолировать их двумя слоями рубероида.

Практический совет. Если есть возможность, то в нижней части лаг по всей длине прибейте длинные доски, по ширине они должны на 6–8 см превышать ширину лаг. На эти выступы будет укладываться черновой пол. Так делать намного быстрее и легче, чем потом в неудобном положении и стесненных условиях фиксировать с двух сторон лаг черепные бруски. Разумеется, что толщину досок следует учитывать во время разметки положения опорных столбиков.

Шаг 4. Закрепите лаги. Для этого можно использовать металлические уголки и фиксировать их к стенкам сруба.

Крепление лаг

На фото крепление лаги к стене

Пример гидроизоляции лаг

Не забывайте делать между стенами и торцами лаг зазор примерно 1–2 см, металлические уголки берите с продолговатыми прорезями для обеспечения свободного продольного скольжения. Шурупы закручивайте с таким расчетом, чтобы лаги могли в прорезях двигаться. Для надежности рекомендуется хотя бы через один столбик прикрепить лаги дюбелями, сторона уголка, фиксируемая к лаге, также должна быть подвижной.

Шаг 5. Подготовьте материал для чернового пола.

Ориентированно-стружечные плиты

Мы уже упоминали, что в нашем случае подойдут все обрезки, можно часть настилать фанерой или ОСП, а часть отрезками досок или необрезными материалами. Желательно, чтобы листы фанеры и ОСП были влагоустойчивыми, если таких нет, то пропитайте их олифой или антисептиком.

Фанера ФСФ

Шаг 6. Проверьте расстояние между лагами. Если оно одинаковое, то можно по стандартной длине отрезать все заготовки.

Проверка расстояния между лагами

Практический совет. Намного быстрее работать с шаблоном. Отрежьте одну доску по размерам, она должна с зазором входить между лагами. С этим шаблоном пройдитесь по всей длине лаг. Размеры правильные – используйте этот отрезок в качестве шаблона при отрезании остальных заготовок. Помните, что размеры нужно снимать лишь с шаблона, а не с отрезанных свежих досок. Если каждый раз пользоваться новым отрезком, то накапливаются ошибки, а они обязательно будут, и последние доски могут существенно отличаться от необходимых размеров.

Шаг 7. Укладывайте доски на подготовленные полки. Мы уже упоминали, что это могут быть как прибитые внизу лаг широкие доски, так и установленные позже по обеим сторонам черепные бруски. Не стоит пытаться делать черновой пол сплошным, небольшие щели ни на что не влияют. В целях экономии материалов рекомендуется специально оставлять между отдельными досками расстояние в пределах 5–8 сантиметров. Но так можно поступать только в тех случаях, когда в качестве утеплителей будет использована прессованная минеральная вата или плиты пенопласта.

Настил чернового пола

Обустройство чернового пола

Шаг 8. Паро- и гидроизоляция. Если имеются лишние деньги и время, то можете в любых случаях устанавливать гидро- и пароизоляцию.

Слой пароизоляции на черновом полу

Уложенная на пол пароизоляция

Если не желаете поступать необдуманно, то разберитесь, для чего нужна такая защита. Минеральная вата имеет отличные показатели теплосбережения, не гниет, не способствует размножению микроорганизмов, в том числе и грибков. Это отлично, но есть у нее два очень существенных недостатка. Первый – при повышении относительной влажности показатели теплопроводности резко увеличиваются. Вода отлично проводит тепло, ни о каких теплозащитных функциях говорить не приходится. Второй – она очень долго сохнет. Это значит, что все прилегающие деревянные элементы будут постоянно находиться в условиях высокой влажности. Каков итог таких условий объяснять нет необходимости.

Укладка пароизоляции на пол

Если вы утепление на первом этаже делаете минеральной ватой, то пароизоляция обязательна. Она не допустит проникновение влаги с земли в теплоизоляцию. Если в качестве теплоизоляции используются материалы на основе пенопласта, то такая пароизоляция без надобности, эти материалы не впитывают воду.

Пароизоляция на полу - фото

Теперь о гидроизоляции. Снизу черновой пол в любом случае не нужно настилать такими материалами, в подполье нет «фонтанирующих» источников. А вот после того как на черновой пол уложена теплоизоляция, защитить ее от проникновения влаги со стороны чистового пола обязательно. Это касается всех видов материалов, минеральной ваты и пенопласта. Гидроизоляция защищает от воды не только их, но и доски чернового пола и лаги.

Материалы для утепления пола в деревянном доме

Утепление пола минеральной ватой

Изоляционный слой поверх минваты

Черновой пол под «мягкие» половые покрытия

С его помощью не только равномерно распределяются нагрузки по поверхности, но и выравниваются лаги или бетонные основания. Такие полы используются под ламинат, штучный паркет и паркетную доску или линолеум. В качестве материалов применяется листовая фанера, ОСП или ДВП плиты, все материалы должны обязательно быть водостойкими.

На бетонные основания черновой пол рекомендуется класть с использованием строительного клея.

Монтаж фанеры на клей

Стяжка должна быть ровной, перепад по высоте не может превышать ±2 мм.

Есть два способа укладки чернового пола по стяжке: на рейки или сразу на основание. Первый способ применяется в тех случаях, когда основание имеет значительные неровности, под полом требуется уложить инженерные сети или сделать дополнительное утепление.

Схема укладки фанеры со слоем утеплителя

Фанерный пол на лагах

Выравнивать бетонное покрытие с помощью реек намного проще и быстрее, чем делать повторную стяжку с использованием цементно-песчаных растворов. Между рейками и стяжкой обязательно кладется гидроизоляция, по высоте рейки выравниваются различными подкладками, фиксируются дюбелями. Плиты чернового пола прибиваются гвоздиками, размеры плит нужно подгонять под расстояние между рейками. Боковые грани должны располагаться посредине рейки, на ней фиксируются одновременно две плиты. Следите, чтобы в одном месте не стыковалось четыре угла, такое положение листов может стать причиной вспучивания финишного полового покрытия.

Схема укладки фанеры на деревянные лаги

Второй вариант укладки чернового пола по стяжке применяется на ровных основаниях, не требующих дополнительного утепления. Для достижения идеальной поверхности допускается использование строительного клея. Он размазывается гребенкой под плитами и ликвидирует даже малейшие неровности, черновой пол становится единим монолитом со стяжкой. Далее алгоритм устройства пола зависит от используемых материалов.

Уложенная на пол фанера

Головки метизов нужно полностью утапливать, для этого используются специальные или самодельные добойники. Если по черновому полу планируется настилать линолеум, то всю поверхность рекомендуется отшлифовать электрической машинкой.

Шлифовка фанеры

Особое внимание следует обращать местам стыков, здесь не разрешается наличие резких перепадов по высоте.

На фото проверка ровности укладки фанеры

Отверстия от шляпок дюбелей шпаклюются.

Шпаклевка фанерного пола

Не забывайте всегда оставлять зазор в 1–2 сантиметра между черновым полом и стеной. Чтобы в этих местах не появлялись мостики хода, уложите в них кусочки любых теплоизоляторов.

Видео – Строительство чернового пола

Как сделать пол в частном доме самостоятельно

Сейчас темы, посвященные строительству и ремонту, пользуются невероятной популярностью. Большинство построек, эксплуатируемых в настоящее время, были возведены не менее 50-ти лет назад и, что вполне предсказуемо, сегодня требуют капитального ремонта.

Да и повышение доходов позволило многим всерьез задуматься о ремонте или даже строительстве чего-то нового. Поэтому нет ничего удивительного в том, вопрос о том, как сделать пол в частном доме, интересует многих.

Простые и сложные решения

Существует огромный выбор различных вариантов того, как сделать пол в частном доме. Окончательный выбор зависит, прежде всего, от финансовых средств, которые люди готовы вложить в ремонт. Исходя из имеющейся суммы, можно определяться с технологией, материалами и тем, каким именно способом сделать теплый пол в доме. Все возможные варианты можно условно разделить на две группы: с полной переделкой существующего пола или его обновлением.

Делаем «с нуля»

Лучший способ, как сделать пол в частном доме – это выполнить его заново, удалив старый. Очевидно, что новые материалы появились лишь недавно, а потому использоваться в старых постройках не могли. Обычно в частных домах изготавливали деревянный пол на системе лаг. При правильном монтаже он достаточно теплый и практичный. Однако сейчас такое решение находит ограниченное применение.

Например, некоторые напольные покрытия размещать на такой деревянной основе невозможно. Так, на него нельзя положить плитку.

Обычно в ответ на вопрос о том, как сделать пол в частном доме, предлагают выполнить стяжку. Для этого все старые конструкции демонтируются, а базовая поверхность выравнивается. Далее нижняя основа пола засыпается отсевом, кирпичной крошкой, песком или их смесью – это создаст своеобразную подушку. Поверх этого слоя размещается материал, отсекающий влагу грунта. Это может быть рубероид, пленка, глина, плотный пенопласт и пр.

Далее необходимо определить уровень будущей заливки. Для этого от нижней части двери вверх отмеряют произвольное расстояние (30 см, 50 см, 1 метр) и по всему периметру ставят на стенах метки. Затем их соединяют линией, а уже от нее отступают вниз то же самое расстояние, ставят метки. Их нужно соединить шнуром. Он укажет на уровень будущего пола. Возле стен и в центре комнаты вбиваются бруски, верхняя точка которых не достигает шнура на 100-150 мм – это толщина бетонной корки. Вровень с ними насыпают гравий, трамбуют. Поверх этого слоя идет песок. Последний слой – гидроизоляционная пленка.

Следующим шагом весь пол разбивают на участки по 1-2 м с помощью реек, высота которых должна соответствовать шнуру. Замешивается раствор из смеси цемента, отсева и песка, который поочередно заливается в секции.

Разравнивать его нужно бруском-правилом, которое необходимо тянуть на себя по рейкам. На высыхание обычно отводится не менее 2 недель. После этого цементным раствором (можно воспользоваться готовыми смесями с необходимыми добавками) создается тонкий слой стяжки.

Восстанавливаем старое

Но многие хотят знать, как сделать пол в доме, не разрушая имеющийся на лагах. Для этого подгнившие лаги и доски заменяются, продумывается система вентиляции подпольного пространства. Верхняя часть досок выравнивается. На них укладывается теплоизолирующая подложка, затем плиты OSB (хотя допустимы и листы ДВП). Все слои соединяются с основным полом.

замена, ремонт своими руками, материалы для отделки, лаги для пола, как настелить пол в квартире

Конструкция, которая располагается между финишным покрытием и несущим основанием, называется черновым полом. Его устройство может быть разным, но в любом случае, оно состоит из таких слоёв, как:

  • подстилающий;
  • выравнивающий;
  • промежуточный;
  • изоляционный.

Предъявляемые требования к полу

Основными требованиями к устройству полов в деревянном доме своими руками являются:

  • практичность;
  • долговечность;
  • хорошие теплоизоляционные качества.

Для того чтобы пол был постелен в соответствии со всеми вышеперечисленными требованиями, надо соблюдать порядок проведения работ, учитывать особенности эксплуатации и конструкции самого здания.

Рабочий процесс по обустройство полов делится на такие этапы:

  1. Изучение свойств разных конструкций пола.
  2. Изучение процесса монтажа пола.
  3. Строительство и укладка выбранного типа конструкции.

Самыми распространенными и популярными видами укладки полов в деревянных зданиях считаются бетонные, фанерные или уложенные на лаги.

[stextbox id=’alert’]Важно: любой тип укладки даёт возможность сделать систему теплых полов в доме.[/stextbox]

Выбор материалов для замены пола

Что касается выбора материала для финишной отделки полов в деревянном доме, то к этому процессу надо подходить с полной ответственностью.

Ведь они должны гармонировать с общим интерьером, должны быть эстетичными, практичными, экологически чистыми и безопасными.

Самым лучшим вариантом будет выбрать в качестве финишного напольного покрытия:

Давайте рассмотрим их достоинства и технические характеристики более подробно.

Массивная доска

Натуральное дерево смотрится очень благородно и привлекательно. Такое покрытие дополняет общий дизайн деревянного дома и обладает такими положительными качествами, как:

  • стойкостью к истираниям;
  • высокими эксплуатационными характеристиками;
  • удобством в укладке и дальнейшем уходе;
  • приемлемой стоимостью.

Штучный паркет

Штучный паркет является материалом натуральным и экологически чистым. Он обладает следующими качествами:

  • низкой теплопроводностью;
  • высокими звукоизоляционными качествами;
  • натуральностью.

С такими полами можно не беспокоиться, что ваши детки бегают босиком, так как им будет комфортно и тепло.

[stextbox id=’info’ defcaption=»true»]Штучный паркет можно собрать в любой орнамент. Это открывает перед владельцами безграничные возможности.[/stextbox]

Ламинат

Если у вас ограниченный бюджет, то прекрасным выбором станет ламинат. К основным преимуществам данного напольного покрытия можно отнести:

  • легкость и оперативность в укладке;
  • доступную стоимость;
  • эстетичность;
  • устойчивость к механическим повреждениям;
  • широкий ассортимент текстур и фактур.

[stextbox id=’warning’]Еще по теме: Расчет и укладка ламината своими руками[/stextbox]

Пробковое покрытие

Полы из пробки также обладают массой достоинств. Они отличаются:

  • высокими тепло- и звукоизоляционными качествами;
  • прочностью и долговечностью;
  • устойчивостью к негативным факторам.

Керамическая плитка

Реже всего в деревянных домах на пол укладывают керамику. Как правило, такой способ подходит для кухонь, прихожих, ванных и столовых.

К преимуществам керамики можно отнести:

  • высокие водоотталкивающие свойства;
  • универсальность;
  • исключительную прочность;
  • устойчивость к резким перепадам температуры;
  • удобство в уходе.

Линолеум

Линолеум не является натуральным материалом и используется в деревянных домах реже остальных материалов. Но он привлекает покупателей:

  • широким выбором дизайнов, стилей и расцветок;
  • простотой и легкостью укладки;
  • высокой устойчивостью к негативным факторам;
  • доступной ценой.

[stextbox id=’warning’]Еще по теме: Как стелить линолеум правильно?[/stextbox]

Особенности бетонного пола

Что касается основания для пола, то оно может быть бетонным или деревянным. Бетонное основание применяют на первых этажах. С его помощью можно сделать идеально ровное основание для пола. Это очень важно, если в дальнейшем вы планируете укладывать штучный паркет или массивную доску.

К достоинствам данного материала можно отнести то, что с ним легко работать и для этого не нужны особые строительные навыки. Также данный материал имеет невысокую стоимость. А на ровное бетонное покрытие можно постелить абсолютно любой материал.

[stextbox id=’alert’]Важно: бетон несёт высокую нагрузку на фундамент. Поэтому обязательно надо провести предварительные расчёты.[/stextbox]

Особенности конструкции из дерева

Деревянное основание также имеет свои плюсы. А именно, деревянные полы являются:

  • натуральными и безопасными;
  • справиться с их обустройством можно самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов;
  • с таким основанием можно в дальнейшем сделать любую дизайнерскую конструкцию.

[stextbox id=’warning’]Чтобы пол в доме прослужил вам много лет, необходимо выполнять все работы по его обустройству с соблюдением норм, требований и рекомендаций специалистов. [/stextbox]

Как правильно положить одинарный пол?

Одинарную конструкцию чаще всего делают только в тех помещениях, где люди проживают в теплое время года, например на дачах. В небольших дачных домиках с небольшой площадью не всегда делают конструкции из опорных столбов. Чаще всего во внешние стены сруба люди монтируют несущие балки, которые и будут предназначены для обустройства полов. Проводятся все работы по обустройству одинарного пола следующим образом:

  1. Между несущими опорными балками укладываются лаги.
  2. После того как лаги выложены на балки по уровню, они фиксируются гвоздями.
  3. Сверху укладывается черновой пол.
  4. На черновой пол можно стелить любое финишное покрытие: линолеум, ламинат, доску.

[stextbox id=’alert’]Важно: одинарные полы делают в тех помещениях, где теплоизоляционные характеристики не играют особой роли.[/stextbox]

К преимуществам таких полов можно отнести оперативность и невысокую стоимость. А вот если в доме планируется круглогодичное проживание, то стоит задуматься об обустройстве двойных теплых полов.

Двойной настил пола

Если сравнивать такой пол с одинарным, то он отличается более сложной конструкцией, которая состоит из чернового настила, пароизоляции, звукоизоляции и чистового настила из доски. Благодаря этому, в доме будет благоприятный микроклимат в любое время года.

 

Как настелить двойной пол по шагам:

  1. На опорные столбы укладываются брусья.
  2. На них настилают черновой пол.
  3. Далее наносится теплозащитный слой. Для этого можно использовать пенопласт или минеральную вату.
  4. Далее делается пароизоляция.
  5. Укладывается чистовой пол.

[stextbox id=’info’ defcaption=»true»]Такая технология укладки полов подходит для спален, детских, гостиных, рабочих кабинетов и прихожих. А вот при обустройстве полов в кухнях и ванных комнат надо позаботиться о гидроизоляции и герметизации зазоров в стыках конструкций между полами и стенами. [/stextbox]

Основание из фанеры, ДВП или ДСП

Если вы ищите самый бюджетный вариант при обустройстве чернового пола, то его основание можно сделать из фанеры, ДВП или ДСП. К преимуществам данных материалов можно отнести их высокие технические характеристики и самую низкую себестоимость. Стоит отметить, что фанера применяется даже в качестве чистового настила, если её обработать лаком.

[stextbox id=’alert’ defcaption=»true»]Фанеру и ДСП можно использовать только в отапливаемых помещениях, где нет посторонней влаги. Иначе эти материалы начнут гнить и на них образуются плесень и грибки. Даже в сухих помещениях эти материалы рекомендуется предварительно обработать антисептиками.[/stextbox]

Схема укладки данных материалов довольно проста. Чтобы пол получился ровным, лучше использовать маяки. Настил из фанеры ДСП или ДВП укладывается на лаги. Между лагами и листами ДСП или ДВП можно сделать пароизоляцию.

Как правильно настелить пол с применением лаг?

Как уже было отмечено ранее, черновой пол в деревянном доме можно положить двумя способами:

  1. С помощью лаг.
  2. С применением балок перекрытия.

С помощью лаг можно поднять уровень пола.

[stextbox id=’warning’]Такие конструкции не рекомендуется применять в помещениях с низкими потолками.[/stextbox]

Обратите внимание, перед монтажом лаг их необходимо подержать в помещении какое-то время для акклиматизации.

Настил пола с применением лаг проводится следующим образом:

  1. Берем два элемента и устанавливаем их друг напротив друга.
  2. Между лагами натягиваются капроновые нити.
  3. Пространство между лагами заполняется утеплителем.
  4. Далее на лаги крепятся доски и фиксируются их гвоздями.

Вариант устройства чистового пола

Чистовой пол лучше всего настилать шпунтованными досками, так как они удобно соединяются между собой. Они крепятся друг к другу с помощью специального замка. Чтобы подогнать доски, по ним стоит постучать. Крепятся доски к лагам с помощью гвоздей, которые вбиваются под углом. Чистовой пол из шпунтованных досок шлифуется и покрывается краской или лаком.

Такое обустройство подойдёт и для двойной, и для одинарной конструкции пола.

Иногда владельцы старых домов сталкиваются с проблемой низких потолков. Чтобы их немного поднять, необходимо опустить полы. Для этого делается замена пола — убираются лаги и сооружается новое покрытие. Настил из лаг, в таком случае, делается прямо на фундамент.

[stextbox id=’warning’]Советуем почитать: Варианты и примеры покраски деревянных домов[/stextbox]

Полезные видео

На видео ниже смотрите советы от специалиста по устройству лаг для пола в деревянном доме на винтовых сваях:
[yvideo number=»ud7g2U3YcYA»]
Как сделать черновой пол своими руками, смотрим:
[yvideo number=»GIe8LUgfH9U»]
Технология выравнивания деревянных полов в старом доме:
[yvideo number=»Csjv-1dzUaM»]

Сколько стоит построить дом в Малайзии? Вот пошаговое руководство

Эта статья была обновлена ​​15 июня 2020 г.

Как и любой проект «сделай сам», строительство собственного жилого дома требует тщательного планирования, организации и составления бюджета. Ознакомьтесь с нашим 12-шаговым руководством, в котором описан весь процесс.

© fstop123 | Getty Images

Решение построить собственный дом с нуля - смелое решение.При этом это прекрасная возможность увидеть, как дом вашей мечты становится реальностью. Однако, прежде чем погрузиться в это, вы должны понять, что строительство собственного дома сильно отличается от его покупки. Существуют различные этапы и затраты, разрешения, которые вам нужно искать, и многочисленные заинтересованные стороны, с которыми вам нужно работать и координировать свои действия.

ПОСМОТРЕТЬ, ЧТО ДРУГИЕ ЧИТАЮТ:
💰 Вы можете вывести деньги из EPF на строительство дома.
🏝️ Как купить землю в Малайзии?

Цена продажи недвижимости и стоимость строительства могут сильно различаться в зависимости от ее местоположения или стоимости земли, размера, качества постройки, а также количества приспособлений и оборудования. Чтобы предоставить некоторый контекст, согласно Национальному информационному центру собственности (NAPIC), средняя цена дома в Селангоре в 2018 году составляет 382000 ринггитов, а в Пераке - 210 000 ринггитов.

Чтобы получить более четкое представление о различных затратах, мы разберем этапы строительства вашего собственного дома в Малайзии, с оценками затрат, где это применимо.

Давайте углубимся в это:

Шаг 1: Рассчитайте свой предполагаемый бюджет (строительство, услуги, оборудование и принадлежности для дома)

При составлении сметы расходов на строительство мы получили некоторую помощь от известной строительной компании Arcadis Malaysia. В их Справочнике по стоимости строительства на 2019 год содержится краткое изложение затрат на строительство различных типов жилой земельной собственности в Малайзии. Эти точки данных (средняя сумма) основаны на последних фиксированных рыночных ценах на строительство.

Диапазон затрат на строительство домов на квадратный фут (PSF) для пяти крупнейших городов Малайзии выглядит следующим образом. Эта таблица поможет вам рассчитать приблизительную смету требуемых вам строительных услуг. Обратите внимание, что указанные здесь суммы включают стоимость строительства только внешней и внутренней отделки дома и не включают работы по формированию участка, внешние работы, стоимость земли, гонорары специалистов, финансовые и юридические расходы. Ниже мы обсудим внутреннюю стоимость здания.

Типы домов КЛ Джохор Бару Пенанг Кота-Кинабалу Кучинг
RM / PSF RM / PSF RM / PSF RM / PSF RM / PSF
Частные дома (массовая застройка) 224-306 223-288 220-256 183-203 154-180
Частные дома и бунгало (элитные) 287-381 283-353 257-272 313-382 243-366
Таунхаусы 85-134 93-137 81-123 100-129 111-120

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Вышеуказанные затраты указаны по состоянию на 4 квартал 2018 года, включая предварительные мероприятия (10%), но не включают непредвиденные расходы.
2. Затраты на квадратный фут основаны на строительных площадях (CFA), измеренных по внешней стороне внешнего периметра, включая лестничные клетки, балконы, производственные помещения, резервуары для воды и т.п.
3. Предполагается, что все здания не имеют подвалов и построены на ровной поверхности с нормальными почвенными и строительными условиями.

Мы могли бы подумать, что особняков и бунгало (высокого класса) было бы идеальным вариантом для людей, которые рассматривают возможность строительства собственного дома.Эти дома определяются Аркадисом как домов с качественной отделкой, включая кондиционеры, кухонные шкафы и бытовую технику , но не включая декоративное освещение, незакрепленную мебель, сад и парковку.

Чтобы проиллюстрировать простой пример, предположим, что вы хотите построить одноэтажный особняк площадью 1200 кв. Футов в КЛ. Если взять среднее значение в 287 ринггитов и 381 ринггитов, ваша цена за квадратный фут будет 334 ринггита. Таким образом, приблизительная стоимость вашего здания, услуг по строительству дома и основных приспособлений и оборудования составит : 334 фунта стерлингов x 1 200 = 400 800 ринггитов.

Для сравнения, такой же дом на Пенанге обойдется вам в 317 400 ринггитов.

Лучше вместо этого покупать собственный дом? Читать Как купить дом в Малайзии за 12 шагов

Шаг 2. Установите временную шкалу

Это может занять 1-2 года с момента покупки участка земли, найма команды консультантов, проектирования дома, доработки чертежей, получения ссуды на строительство и, наконец, завершения строительства дома. Составьте график как таковой, чтобы он соответствовал срокам вашего проекта и бюджетной стоимости.

Шаг 3. Наймите команду консультантов

© Квангмузаа | Getty Images

Вам понадобится набор квалифицированных специалистов, которые помогут спланировать и реализовать проект строительства дома. В их числе:

Архитектор

Архитектор разработает подробный план / поэтажный план вашего дома. Вам нужно подробно изложить свое видение дома вашей мечты, чтобы он составил точный план этажа. Если архитектору нужно разрабатывать план этажа с нуля, то вам придется выложить на эту услугу примерно 5-10% от стоимости строительства дома.Однако, если у вас есть существующий план дома, близкий к желаемому, эта стоимость будет снижена до 2% от стоимости строительства.

Инженер-строитель

Инженер-строитель будет участвовать в проектировании, планировании и надзоре за строительством нового дома.

Инженер-механик

Задача этого инженера - спланировать механическую, электрическую и водопроводную систему дома с помощью архитектора и инженера-строителя, чтобы у вас был полностью функциональный дом.

Сюрвейеры

Вам необходимо нанять геодезистов для утверждения различных этапов вашего проекта. Например, вы можете нанять инженера-геолога, чтобы он проверил почву на своем участке, чтобы убедиться, что он подходит для строительства дома. Также рекомендуется нанять геодезиста, в обязанности которого входит обеспечение качества изготовления, областей, требующих улучшения, технических характеристик используемых материалов и соблюдения строительных норм в соответствии с утвержденными стандартами. Этот сюрвейер должен быть сертифицирован Королевским институтом геодезистов Малайзии (RISM).

Строитель

Если вы работаете, у вас не будет целого дня, чтобы потратить на проект дома. Строитель будет действовать от вашего имени, чтобы обеспечить бесперебойную реализацию проекта и контролировать все строительные работы по дому.

Юрист

И последнее, но не менее важное: не забудьте нанять квалифицированного юриста, который будет контролировать получение ваших разрешений и согласований и подтверждать, что все ваши строительные инициативы соответствуют закону. Поскольку вы будете работать или иметь дело с различными заинтересованными сторонами, юрист может помочь вам с любыми юридическими вопросами, которые могут возникнуть, и избавит вас от потенциальных судебных исков или штрафов.

Шаг 4: Найдите подходящий участок

Кусочек земли - святая земля вашего дома, поэтому многое на ней давит. Совершенно очевидно, что вы не должны покупать наклонные участки или участки со странным уклоном. Тем не менее, не все равнины безопасны - некоторые земли содержат избыточную воду. Это может увеличить ваши затраты на установку насоса для отвода лишней воды с вашей земли. Следовательно, не забудьте проверить почву, прежде чем подписывать бумаги.

Что касается месторасположения, выбирайте дом с дружелюбным соседством, общественными удобствами и инфраструктурой, желательно с низким уровнем преступности.Также изучите, безопасна ли земля от землетрясений, наводнений или оползней, чтобы построить надежный дом для будущих поколений.

После того, как на участке земли отмечены все поля выше, попросите вашего адвоката проверить пунктирные линии и зарегистрироваться в Земельном и районном управлении вашего штата. После покупки земли вы обязаны уплатить гербовый сбор по Меморандуму о передаче.

Стоимость земли Гербовый сбор
Первый RM 100000 1%
101 000–500 000 ринггитов 2%
Свыше 500000 3%

БОЛЬШЕ: Какие шаги нужно сделать для покупки земли в Малайзии?

Шаг 5: Завершите разработку планов этажей и деталей

© marctran | 123rf

Затем вам нужно будет завершить разработку планов этажей или проекта, чтобы подготовиться к строительству.Посоветуйте архитектору составить план как можно более детально. Нарисуйте, где будут располагаться кухня и спальни

Как выбрать конструкцию пола

На заре нового тысячелетия многие новые дома все еще строились по формуле, мало изменившейся с викторианской эпохи, с массивными бетонными плитами внизу и деревянными балками 8x2 дюйма «наверху». Но оба типа страдали существенными недостатками.

Деревянные полы были ограничены низкими пролетами и были склонны к образованию сквозняков и раздражающих скрипов; их непереносимость сырости также делала их уязвимыми для поражения грибами и жуками.Бетонные плиты жили немного лучше, со временем они имели тенденцию проседать и трескаться, а также были склонны проводить холод в дом.

К счастью, за прошедшие годы технологии сделали рывок вперед, изменив возможности, доступные для жилых домов. На следующих страницах мы рассмотрим варианты, доступные как для первого, так и для второго этажей.

  • Балочные и блочные перекрытия - наиболее популярное решение при строительстве первого этажа на самозастроенных площадках. Бетонные плиты - хорошая альтернатива для небольших пристроек (где балочные и блочные перекрытия неэкономичны)
  • Балочные и блочные системы, в которых используются изолированные блоки, могут обеспечить еще более быстрый монтаж
  • Решения для первых этажей включают традиционные балки из мягкой древесины, деревянные двутавровые балки или открытые металлические балки балки; последние варианты более дороги, но дают значительные преимущества. В отличие от балок из хвойных пород, деревянные двутавровые балки не деформируются со временем, обеспечивая «тихий пол», в то время как открытые балки из металлической перемычки могут обеспечить простое средство для установки сервисных услуг. Системы бетонных полов изначально разрабатывались как средство решения проблем с грунтом, таких как неустойчивые наклонные участки, где имело смысл заполнять глубокие щели, а не заполнять их. Сегодня почти во всех новых домах цокольные этажи строятся из балок и блоков.Хотя стоимость материалов относительно высока, подготовка грунта минимальна, а перекрытие из балок и блоков выполняется быстро, что значительно снижает трудозатраты.

    Стандартные бетонные балки обычно имеют длину до 6 м, хотя некоторые из них могут выдвигаться на 8 м без поддержки дорогих стен с черным полом. Специализированные поставщики могут проектировать балки по индивидуальному заказу, если они поставляются с набором утвержденных чертежей, или их можно заказать через продавцов строителей.

    • Сборные железобетонные балки укладываются рядами аналогично традиционным деревянным балкам, при этом их концы опираются на внутренний лист капитальных стен поверх гидроизоляционного слоя (DPC).
    • Их перевернутый Т-образный профиль разработан для размещения стандартных бетонных блоков глубиной 100 мм (которые обычно имеют ширину 440 мм), что делает заполнение между рядами чрезвычайно быстрым и недорогим.
    • Стандартные балки имеют глубину 150 мм, хотя для более длинных пролетов доступны размеры более глубоких 225 мм.
    • Для большей прочности ряды можно укладывать ближе друг к другу с блоками, а не сбоку. Затем поверхность пола стабилизируется путем заполнения швов слабой цементно-песчаной смесью.

    Важно, чтобы пустота под полом (которая должна быть не менее 150 мм глубиной) была вентилирована с помощью кирпичей в нижних стенах, чтобы защитить здание от любого скопления вредных газов, таких как радон или метан . (В связи с этим вам может потребоваться установка радонового барьера и отстойника со стороны службы управления зданием.) Пустота также может стать удобным местом для прокладки коммуникационных труб.

    Одна немного странная особенность этих полов - их небольшой изгиб вверх (более 10 мм на длине 4 м).Это не проблема с обычной стяжкой, но с сухими полами (такими как «плавающие» теплоизолированные панели из ДСП), возможно, сначала потребуется нанести самовыравнивающийся состав.

    1. Бетонный блок; 2. Наружная стена; 3. Бетонный блок / внутренняя стена; 4. Спальная стенка; 5. Бетонная балка (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

    Главный недостаток балочных и блочных перекрытий заключается в том, что они неэкономичны при площади ниже примерно 50 м2, поэтому они не подходят для небольших пристроек.Также важно отметить, что большой вес длиннопролетных балок требует использования небольшого крана, чтобы поднять их на место. Следовательно, они лучше всего подходят для более крупных проектов, таких как новых построек.

    Положительный момент: в отличие от деревянных полов подвесной бетон не дает усадки, скрипов и отскоков. Это делает систему подходящей для верхних этажей , которые должны быть исключительно прочными.

    Подходит для:

    • Более крупные проекты, такие как новостройки
    • Верхние и цокольные этажи, требующие большей прочности

    Важно, чтобы подвесные бетонные полы были должным образом изолированы от струй холодного воздуха, дующего через на черновом полу пустота под ногами.Целевое значение U «упора» согласно Строительным нормам и правилам для первого этажа составляет 0,25 Вт / м2 · К, что должно быть легко достижимо с жесткими изоляционными плитами толщиной 75 или 100 мм, уложенными на поверхность.

    Полиуретан (PUR) - более эффективный изолятор, чем пенополистирол (EPS), что означает, что для достижения тех же результатов можно уложить более тонкую плиту. Затем изоляцию можно покрыть обычной влажной песчано-цементной стяжкой толщиной примерно 65 мм или сухим плавающим настилом из ДСП. В качестве альтернативы можно нанести высокоизолированный композитный «плавающий пол» с использованием специальных панелей, изготовленных из изоляционного материала, приклеенных к основе из фанеры или ДСП, уложенной поверх полиэтиленового пароизолятора.

    Однако наиболее эффективное решение объединяет два слоя в одном - минимизирует глубину пола за счет использования пустого пространства внизу. Вместо того, чтобы добавлять дополнительный слой изоляции по сравнению со стандартной блочной кладкой, изоляция встроена в структуру. В таких системах, как Jetfloor, Litecast XT и TETRiS, используются специальные изолированные панели из полистирола между балками перекрытия и под ними, что помогает исключить образование мостиков холода.

    Первый этаж с пустотелым сердечником - еще более быстрое решение

    Самый быстрый способ построить весь пол - это растянуть огромные готовые пустотелые бетонные полы.Они имеют выдолбленную внутреннюю часть для уменьшения веса.

    Цена, которую вы платите за сверхбыструю сборку, неизбежно связана с относительно высокими первоначальными затратами, но система также предлагает потенциальную экономию с точки зрения гибкости в расположении внутренних стен, которые могут быть построены сверху без необходимости в дополнительной поддержке. Пустотные перекрытия используются в основном для верхних этажей в квартирах , но идеально подходят для консольных балконов , хотя мостик холода может быть потенциальной проблемой проектирования.

    • Быстрая установка
    • Места, где требуется гибкость для размещения внутренних стен сверху

    Бетонные полы - хороший вариант для пристройки

    Цокольные этажи из твердого бетона остаются популярными среди мелких строителей и часто могут быть экономичное решение для пристройки дома. Хотя этот метод является очень трудоемким, стоимость материалов относительно невысока (), что делает его привлекательным для домашних мастеров с доступом к бесплатной рабочей силе.

    Но сплошные плиты есть риск. В то время как фундамент обычно выкапывают минимум на метр, чтобы закрепить здание в твердой земле, плиты перекрытия располагаются на расчищенном участке глубиной менее полуметра. Таким образом, этот не идеален для почв, подверженных сезонным колебаниям , например, усадочной глины с деревьями поблизости.

    Good Home Design Softwares India, Как нарисовать план этажа

    Завершите процесс, как наилучшим образом нарисовать план этажа

    Планировка полов - это самый простой и красивый способ создать полы, выглядящие как пространство между этажами.Если вы хотите построить новый дом или просто обновить свой нынешний. С помощью нескольких простых методов вы можете легко воссоздать свой дом, сад или домашний офис. Взгляните на методы, пошаговый план позволит вам все легко узнать и понять.

    Шаг 1: Определите ваши потребности

    Первый шаг - определить ваши потребности, что вы хотите иметь в своем доме. Не думайте, что план этажа позволит вам построить дом или переделать его заново. Чертеж пола может передать некоторые удивительные идеи от домовладельца подрядчику.

    Но строительные работы выполняет тот, кто знает, где расположены несущие стены и стена, работающая на сдвиг, что в основном важно как для вертикальных, так и горизонтальных нагрузок. Еще одна вещь, которую нужно помнить, что напольные друзья предлагают идеи, а не подробные спецификации.

    Шаг 2: Проведите полное измерение

    Возьмите кусок скороговорки, рулетку.Нарисуйте на бумаге приблизительный контур комнаты. Измерьте каждую длину стены и отметьте ее на бумаге. Обойдите комнату и измерьте каждую стену комнаты. После того, как вы создали свой эскиз и отметили весь свой размер, теперь вы можете открыть Sketch-up.

    Источник изображения: dummies.com

    Шаг 3: Начните делать эскизы

    После того, как вы создадите свою первую линию, Sketch-up будет готов провести линию от конечной точки вашей первой.На самом деле очень легко переместить указатель мыши в том направлении, в котором вы хотите двигаться, чтобы зафиксировать ось и ввести размер сети. Продолжайте повторять тот же процесс, пока не вернетесь в исходное положение.

    Шаг 4. Рассчитайте все с помощью эффективных инструментов

    Поскольку все вычисления выполняет набросок, это становится очень легко. Вам просто нужно перейти в Window и выбрать Entity Info. После этого с помощью инструмента выбора выделите / выберите лицо, и вы увидите всплывающую область лица в информационном окне объекта.

    Когда вы сделаете план этажа почти завершенным, вы можете поделиться им с другими людьми, и они добавят свои идеи.

    Шаг 5. Получите помощь от приложений

    Когда мы обсуждаем на , как рисовать план этажа, , тогда хорошая программа для домашнего дизайна может помочь вам в создании довольно причудливых дизайнов. Не беспокойтесь о стоимости, потому что с помощью недорогих приложений и онлайн-инструментов вы можете собрать простой, но красивый план этажа.

    Итак, вот несколько лучших способов нарисовать план этажа и придать своему дому потрясающий вид. Я надеюсь, что это поможет вам спроектировать свой новый дом или перепроектировать старый так, как вы хотите. Не ждите больше, попробуйте эти методы и придайте своему дому потрясающий вид и все важные удобства.

    Как прибить пол из твердых пород дерева - Руководство своими руками

    Эти доски обладают прекрасными характеристиками, а их поверхность отверждается ультрафиолетом, что улучшает качество полов.Включает серию Jasper Hardwood American Fundamental Oak в цвете Natural. Артикул: 15272528

    Вы можете подумать, что прибить пол будет несложно, но на самом деле есть ряд соображений, прежде чем вы даже начнете проект. Ниже мы перечислили все, что вам нужно знать перед тем, как прибить паркетный пол, и во время процесса.

    Ответственность установщика / владельца

    Паркетный пол - это прекрасное произведение природы с присущими ему вариациями внешнего вида.Но прежде чем вы начнете, важно отметить, что ответственность за проверку и прием продуктов перед установкой лежит на владельце и установщике. Если половая доска неприемлема, не устанавливайте ее и немедленно свяжитесь с продавцом. После того, как доска была прибита или приклеена, она считается принятой установщиком и / или владельцем . Производители обычно не принимают на себя никакой ответственности за ошибки в суждениях и / или за низкое качество установки своей продукции.

    Инструменты и аксессуары, необходимые для установки гвоздя:

    • Механическая торцовочная пила
    • Шпоночная пила, циркулярная пила или ручная пила
    • Молоток и пробойник для гвоздей
    • Прямой край
    • Измерительная лента
    • Влагомер (дерево, бетон или оба)
    • Мел и мел
    • Уровень и выравнивающий состав
    • # 20 наждачная бумага с зернистостью
    • Резиновый молоток и метчик
    • Монтировка
    • Заполнитель и маркер для подкраски
    • Универсальный нож
    • Метла и поддон для пыли
    • Пылесос
    • Беруши, защитные очки и пылезащитная маска
    • Силовой гвоздезабиватель или степлер
    • Электродрели и биты
    • Гвозди для деревянных полов (гвозди или планки)
    • Гвозди для отделки
    • Винты для пола
    • Асфальтовая бумага 15 фунтов

    Температура, влажность, хранение и обращение

    Твердая древесина - это органический материал, который реагирует на изменения относительной влажности. Он впитывает или выделяет влагу в зависимости от времени года. Чтобы обеспечить надлежащую акклиматизацию, система отопления / кондиционирования должна быть в рабочем состоянии не менее 14 дней до установки, а затем при температуре 65–75 ° F для достижения желаемого уровня влажности. Уровень относительной влажности в доме должен поддерживаться в диапазоне от 35% до 55% до, во время и после установки.

    Заказать образцы бесплатно. Получите 5 бесплатных образцов. Кредитная карта не требуется. Образцы отправляются прямо к вашей двери.Создано с помощью Sketch.Order Samples For Free Получите 5 бесплатных образцов. Кредитная карта не требуется. Образцы отправляются прямо к вашей двери.

    Летом, при высокой влажности, древесина твердых пород впитывает влагу из воздуха и расширяется. Расширение приводит к тому, что деревянные планки прижимаются друг к другу. Это называется «купирование». Эти отклонения можно свести к минимуму с помощью надлежащей вентиляции и осушения. С другой стороны, зимой уровень относительной влажности в доме намного ниже из-за использования системы отопления.Более низкий уровень влажности приводит к тому, что древесина теряет влагу, а полосы / доски сжимаются или сжимаются. Затем рекомендуется использовать увлажнитель, чтобы свести к минимуму эффект чрезмерной усадки.

    Обрезка древесины твердых пород происходит, когда древесина твердых пород поглощает влагу из воздуха, расширяется и заставляет полоски или доски прижиматься друг к другу.

    Перед тем, как забивать твердую древесину, пол необходимо хранить в контролируемой среде при указанных выше температуре и влажности. Чтобы соответствовать минимальным требованиям к установке по содержанию влаги, материалы должны быть доставлены за 72 часа до укладки или столько, сколько необходимо для акклиматизации деревянного пола.Акклимации в закрытой картонной коробке может быть недостаточно из-за отсутствия движения воздуха. Осторожно обращайтесь с ним и разгружайте его, затем храните напольное покрытие в сухом месте и обеспечьте свободное пространство под картонными коробками. Не разгружайте и не транспортируйте пол во влажных условиях (например, под дождем, мокрым снегом или снегом), потому что древесина будет впитывать влагу, что приведет к ее разбуханию. Набухание древесины вызовет проблемы с укладкой, потому что в конечном итоге древесина вернется к своему нормальному содержанию влаги, и в результате усадка может образоваться щель в готовом напольном покрытии.

    Что необходимо выполнить перед укладкой полов I

    Как начать бизнес по укладке полов

    Начните производство по установке полов, выполнив следующие 9 шагов:

    Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса - это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство, чтобы начать свой бизнес по установке полов. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

    Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

    ШАГ 1. Планируйте свой бизнес

    Четкий план - залог успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

    К счастью, мы провели для вас много исследований.

    Какие затраты связаны с открытием предприятия по установке полов?

    Во-первых, необходимо застраховать предприятие по установке полов.Как правило, страхование общей ответственности составляет от 361 до 839 долларов в год. Также понадобится небольшой магазин. В зависимости от размера магазина арендная плата может составлять примерно от 3000 до 5000 долларов в месяц. Расходы на материалы для запуска, заработная плата и другие расходы могут составлять примерно от 10 000 до 30 000 долларов - опять же, в зависимости от размера бизнеса.

    Каковы текущие расходы предприятия по установке полов?

    Затраты включают обслуживание оборудования и сырье. Обычно необработанный деревянный пол стоит от 5 до 8 долларов за квадратный фут. Однако высококачественные материалы могут стоить от 10 до 20 долларов за квадратный фут.

    Рабочим также нужно будет платить, поэтому ожидайте, что они будут предлагать почасовую оплату от 10 до 18 долларов в час. Следует также учитывать упомянутые ранее страховые взносы. Здесь также действуют коммунальные платежи, расходы на рекламу и маркетинг.

    Кто целевой рынок?

    Лучшие клиенты - это те, кто обеспечивает стабильную работу.Можно заключить договор с компаниями жилищного строительства, которые хотели бы, чтобы вы установили пол в их недавно построенных домах. Команды по управлению квартирами тоже отличные клиенты. Поскольку группы управления квартирами часто связаны с других команд управления , обслуживание части сети может оказаться прибыльным для растущего бизнеса по установке полов. Среди ваших клиентов также будут люди, которые хотели бы, чтобы вы переделали или установили новый пол в их доме.

    Каким образом компания, занимающаяся установкой полов, зарабатывает деньги?

    Бизнес, занимающийся укладкой полов, получает большую часть прибыли, устанавливая пол из твердых пород древесины, ковров и плиток.Хотя другие типы полов, безусловно, могут быть прибыльными, эти три типа полов наиболее популярны и, скорее всего, будут составлять большую часть вашей прибыли. Фирма, занимающаяся укладкой полов, также может отделывать, окрашивать и ремонтировать ранее уложенные полы. Тем не менее, услуги по техническому обслуживанию ограничены. Бизнес по установке полов - это, прежде всего, бизнес по установке .

    Сколько вы можете взимать с клиентов?

    В среднем установка деревянного пола стоит около 4000 долларов.Установка ламината стоит около 2400 долларов. Установка ковров обычно стоит около 1600 долларов. Полы из винила или линолеума, самый дешевый вариант для полов, обычно стоят около 1545 долларов. Эти оценки увеличиваются или уменьшаются в зависимости от площади устанавливаемого пола.

    Какую прибыль может принести бизнес по установке полов?

    Годовой доход отрасли установки полов составляет около 23 миллиардов долларов. Однако на долю ведущих поставщиков отрасли приходится пять процентов от этой суммы, или около 1 доллара.15 миллиардов. Средние предприятия по установке полов зарабатывают в среднем около 230 000 долларов в год. Владелец небольшого предприятия по установке полов может в течение первых нескольких лет заработать приличные деньги, которые составляют около 75 000 долларов.

    Как сделать свой бизнес более прибыльным?

    Вы можете увеличить доход своего магазина, предлагая быстрые услуги. Поскольку установка пола является довольно инвазивной, быстрое обслуживание помогает. Ориентируйтесь на удовлетворение потребностей клиентов и предлагайте различные варианты напольных покрытий.По возможности сократите любые расходы на управление, гарантию и уборку и сделайте из уст в уста своим приоритетом. В конце концов, прибыль вашего бизнеса зависит от его популярности.

    Как вы назовете свой бизнес?

    Выбор правильного имени важен и непрост. Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать компанию» или получите помощь в поиске имени с помощью генератора имен для установки на полу

    .

    Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы можете захотеть работать под другим названием, чем ваше собственное имя.Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

    При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

    Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

    После регистрации доменного имени рассмотрите возможность создания профессиональной учетной записи электронной почты (@ yourcompany.com). G Suite от Google предлагает сервис корпоративной электронной почты с другими полезными инструментами, включая текстовый редактор, электронные таблицы и многое другое. Попробовать бесплатно

    ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

    Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

    Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашего предприятия по установке полов.

    Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

    Как легко удалить паркетные полы

    WHAT.ИМЕТЬ. МЫ. СДЕЛАННЫЙ?!?!

    Вот что происходит, когда серийные арендаторы внезапно становятся домовладельцами. Мы демонстрируем ВСЕ ВСЕ! После многих лет аренды и отсутствия возможности вносить какие-либо постоянные изменения в наши дома, наш указательный палец становится немного чувствительным. #understatement

    Когда мы купили этот дом, на основном уровне было три разных типа полов: устаревший, дуб медового цвета, бежевый ковер и темный ламинат, который был уложен поверх керамической плитки (так что технически это четыре типа полов) .Мы хотим заменить весь этот несоответствующий пол на одну сплоченную широкую доску из твердых пород французского дуба, но перед тем, как установить новые полы, мы должны продемонстрировать существующие полы.

    Большое спасибо Dremel за спонсирование этого проекта. Мы использовали Dremel Multi-Max как при демонстрации, так и при установке этого проекта деревянного пола, и это был идеальный инструмент для работы. Читайте дальше, чтобы узнать, как мы использовали Multi-Max для удаления устойчивых плинтусов!

    Как легко снять плинтус

    инструментов:

    Защитное снаряжение:

    Сначала надрежьте плинтусы малярным инструментом или ножом для резки бумаги. Разрежьте старую краску, герметик или гипсокартон, чтобы, когда придет время отделить плинтус от стены, он аккуратно отделился. Мы попробовали использовать кучу различных инструментов (отвертку с плоской головкой, малярный инструмент, канцелярский нож и т. Д.), Чтобы оторвать плинтусы от стен. После медленного успеха и больших усилий, чем мы хотели бы признать, мы наконец-то попробовали этот съемник для обрезки кромок. Это сработало как по волшебству! Что они говорят о правильном инструменте для работы? Да уж. Сэкономьте драгоценное время и силы и купите съемник триммера.Это сделает ваш демонстрационный день быстрее и проще. Пожалуйста.

    Поместите съемник трима в то место, где вы отметили леску, затем с помощью молотка осторожно постучите им по плинтусу. Слегка отодвиньте его и начните подтягивать, отрывая плинтус от стены. Продолжайте двигаться вниз по стене, используя съемник через каждые 8-10 дюймов. Поскольку головка инструмента широкая и плоская, она равномерно распределяет давление, чтобы не повредить ваши стены.

    Было несколько раз, когда мы просто не могли отделить плинтус от стены, поэтому мы использовали Dremel Multi-Max с лезвием по дереву и металлу, чтобы прорезать любые упрямые гвозди - это сработало отлично! Мы задались вопросом, почему мы вообще не использовали этот инструмент.Что они говорят о том, что ретроспективный взгляд равен 20/20? Да уж. Тот.

    Мы делаем все возможное, чтобы попытаться спасти эти плинтусы. На случай, если мы решим использовать их повторно, мы помечаем плинтус и стену, чтобы знать, где находится каждая деталь. Это будет легче, чем делать все эти сокращения снова! Если мы все же будем использовать эти плинтусы повторно, я быстро отшлифую их и покраслю свежей краской, чтобы они были как новые. Кто знает, однако, после того, как появятся новые более широкие дощатые полы, я, возможно, решу использовать более короткие плинтусы… по этому вопросу все еще не принято жюри.

    Как удалить паркетные полы

    Сначала установите глубину полотна на циркулярной пиле. Наш пол имеет толщину около 3/4 дюйма, поэтому я установил глубину лезвия примерно на 3/4 дюйма, чтобы лезвие прорезало паркетные полы, не врезаясь в фанерный черновой пол. Поскольку мы выбрасываем этот старый пол, мы не придирчиво относились к тому, где делать разрезы. Мы просто сделали надрез в комнате каждые три фута или около того, перпендикулярно тому, как были уложены доски.Такое перемещение пилы перпендикулярно сводит к минимуму риск порезания гвоздей. Если вы пытаетесь восстановить напольное покрытие, вам нужно будет более стратегически подходить к сокращению.

    Затем расположите монтировку, как показано, и хорошенько постучите по ней кувалдой, чтобы загнать ее под половицу. Это отличное время, чтобы избавиться от всей этой сдерживаемой агрессии! Демо - это так весело. Затем нажмите или потяните за монтировку, опираясь на черновой пол. Поднимите пол, доска за доской, и продолжайте так, пока не соберется весь пол.Мы также забили гвоздями обратную сторону досок, чтобы никто случайно не поранился случайным гвоздем.

    Вспенить, промыть, повторить. Как только мы нашли канавку, демонстрация напольного покрытия прошла довольно быстро. Наконец, мы подняли подкладку и удалили все гвозди и скобы с черного пола, чтобы подготовить его к укладке новых полов. Нам не терпится уложить эти новые полы, так что следите за обновлениями! Скоро мы поделимся всем процессом!

    Хотите увидеть все варианты напольных покрытий, которые мы рассматриваем? Посмотрите этот пост!
    Готовы посмотреть, как выглядят новые паркетные полы? Прочтите этот пост и посмотрите, как легко было установить!


    * Этот пост предоставлен вам в сотрудничестве с Dremel.Спасибо за поддержку брендов, поддерживающих этот сайт! Все усилия и мнения принадлежат мне. Используются партнерские ссылки; чтобы прочитать мою политику полного раскрытия информации, нажмите здесь. .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *