Меню Закрыть

Идеальный дом фото: экскурсия с фото и комментариями — Roomble.com

Содержание

Идеальный дом посреди красных деревьев на окраине леса

Будучи предпринимателем и дизайнером с большим опытом, Шеви Левингер решил найти участок земли в небольшом провинциальном городке Калифорнии и самостоятельно построить на нем современный дом для сдачи в аренду. Красивый солнечный участок нашелся в маленьком городке Герневилл, окруженный старыми красными деревьями с одним гигантским экземпляром в собственности. Иногда бывает сложно оценить истинные размеры объектов на фото, но, когда в кадре дерево, шириной в половину двухэтажного дома, а на крыльце дома едва заметные люди, эта мысль отрезвляет.

Глядя на этот участок, дизайнер сразу представил на нем деревянный дом с современной планировкой, высокими потолками, огромными окнами и открытой гостиной. В итоге был построен практически идеальный дом посреди красных деревьев на окраине леса, из окон которого открывается красивый вид на лес и горы вдалеке.

Дом площадью почти 140 кв.

м. внутри выполнен в стиле минимализм. На первом этаже большая гостиная/кухня/столовая с огромными окнами с обеих сторон, соседствующая с тремя спальнями (две из них с отдельными ванными). На второй этаж ведет современная металлическая лестница, где находится развлекательная комната с телевизором и кладовка. Дом отделан натуральным кедром, а в интерьерах преобладают нейтральные цвета и прямые линии, максимально естественно гармонирующие с древесиной.

Фото | Двухэтажный деревянный дом посреди красных деревьев

Фото | Двухэтажный деревянный дом посреди красных деревьев

Лампа в интерьере спальни

Дизайн бело-черной гостиной

Идеальный дом посреди красных деревьев на окраине леса

Кухня столовая в деревянном доме

Дизайн спальни в белых тонах

Современный дизайн интерьера деревянного дома

Зеркало в интерьере деревянного дома

Бетонный пол в интерьере деревянного дома

Крыльцо дома отделанное натуральным кедром

Фото | Кактус в интерьере

Фото | Кухня в стиле минимализм

Отделка дома кедром от Шеви Левингера

Металлическая лестница на второй этаж в деревянном доме

Дизайн открытой планировки от Шеви Левингера

По материалам: archdaily. com.

Идеальный дом № 11: особняк в Ноттинг Хилл

Известный российский дизайнер интерьеров Варвара Зеленецкая выбирает проекты западных коллег. И объясняет, почему именно этот дом она готова назвать идеальным. В виртуальной прогулке по интерьеру Варвара обращает внимание на интересные детали и приемы, которые стоит взять на заметку. В очередном выпуске — трехэтажный лофт в модном районе Лондона.

На фото:

Этот светлый приветливый лофт находится в недавно отреставрированном особняке XIX века в одном из самых модных районов Лондона — Ноттинг Хилл. Во времена королевы Виктории здесь располагалась фабрика по производству кирпича.

Почему идеальный?

Потому что это — настоящий, правильный интерьер в стиле лофт! В нем очень изящно подчеркнута архитектура пространства. Нотки минимализма, аскетичные  формы мебели только усиливают графичный эффект от интерьера в целом. Он похож на развернутую, современную гравюру. Уютный, сдержанный, этот интерьер существует абсолютно вне времени. И останется всегда актуальным. 

1Гостиная. Очень красивый кирпич! Не купеческий, красный. А приятного, темно-коричневого, с оттенками умбры, цвета. Конечно, это в первую очередь, «заслуга» дома — из кирпича сложены его стены. Но заслуга дизайнера в том, чтобы это увидеть и вовремя использовать. Интересно решена проблема хранения в гостиной. Длинная низкая бесконечная тумба вдоль всей стены. Визуально заодно «держит» объем камина.

2Кухня. Большая роль в проекте уделяется архитектурной графике. Тонкие, с черной расшивкой окна визуально поддерживаются раздвижными перегородками. Похожая вертикальная и горизонтальная графика видна и на фасадах кухни. Словно мы смотрим на очень легкий эскиз, сделанный рукой архитектора!

3Гостевая комната — картинная галерея в миниатюре. Интересный прием: камин интегрирован в стену совсем незаметно. Как еще один предмет искусства.

4Мини-гостиная, в которой все «решает» кирпичная кладка и замечательный вид из окна. На мой взгляд, это уже не мало для интерьера.

5Мансарда. Нежнейшая, тонкая, воздушная спальня, объединенная с ванной! Минималистичная раковина, напольная ванна, светлый натуральный пол… Небольшая мечтательная веранда. Если интерьер гостиной требует внимания к себе, то здесь хочется расслабится и помечтать об Адриатическом море. Ну, и опять же: архитектура мансарды с двускатной крышей и треугольным окном в торце задает определенный тон всему интерьеру.

6Хозяйская спальня. Супер-минимализм! Все скрыто в стены и потолок: шкафы, светильники, вода. Очень любопытно решен вопрос с раковиной.

7Гостевая спальня. А здесь есть место теплой атмосфере. Цвет пола, фактуры, мягкое изголовье… Кресло в стиле ар деко и белый высокий плинтус придают комнате легкий флер буржуазности.

8Домашний кинотеатр. Самый светлый из всех, когда-либо виденных мной. Несмотря на это в данном контексте он вполне актуален. Современности ему придает легкая конструкция с подсветкой на потолке.

9Небольшая винотека. Расположилась рядом с кинотеатром. Сделана она по всем правилам. Столярка приятного теплого цвета. (Подозреваю, что дуб или бук. Их традиционно используют как наиболее прочные породы для винных стеллажей). Интересна сама конструкция внутри винотеки. Стеллажи располагаются по полукругу. Это создает дополнительные места для хранения и добавляет красоты интерьеру в целом!


В статье использованы изображения: domusnova.com


 

Как найти ваш идеальный дом: советы от директора Zillow

Чтобы найти идеальный дом, нужно потратить много сил и времени. Фото thehouseshop.com

Эми Боутински нашла свой идеальный дом таким же способом, как и миллионы американцев – с помощью сайта Zillow. Но она не простой пользователь, Эми работает в компании Zillow исполнительным директором, поэтому знает некоторые секреты по выбору недвижимости, которыми делится с теми, кто не особо разбирается в этой теме.

Ведь покупка дома – это не только приобретение здания, это изучение окрестностей, поиск школы и супермаркетов поблизости, изучение соседей и многое другое. Подходить к выбору дома стоит со всей ответственностью. И Эми решила дать несколько советов, которыми она сама пользовалась, прежде чем купить дом недалеко от Сиэтла.

Создайте список желаний

У Эми и ее мужа было двое маленьких детей, когда они начали поиск дома. Поэтому для них было важно, чтобы рядом находилась школа, а также место, где можно было бы прогуляться с детьми и заниматься различными активностями. Эми вспоминает свое детство, проведенное на Среднем Западе, где она целыми днями каталась по окрестностям на велосипеде и играла в лесу.

Эми Боутински с мужем и детьми. Фото bizj.us

“В наши дни такое детство – большая редкость, особенно среди тех, кто живет в крупных городах. Но мы хотели найти место, где наши дети чувствовали себя так же свободно, как мы когда-то. Поэтому искали семейные кварталы как в городах, так и за их пределами” – говорит Эми.

Изучайте общественную жизнь

Очень важно понимать, чем в обычные дни занимаются ваши соседи. Куда они ходят на выходных, чем живет община, какие мероприятия устраивает. Так вы сразу поймете, впишитесь ли вы в это окружение, или лучше поискать что-то иное. На Zillow есть возможность комментировать отдельные районы, поэтому вам не обязательно ходить со списком вопросов по окрестностям, достаточно будет просто выйти на связь в сети.

Не бойтесь предложений, от которых все отказываются

Когда Эми увидела объявление о продаже дома, он ей сразу понравился. Но потом она заметила приписку, что дом продается уже девять месяцев.

Дом Эми Боутински. Фото cnn.com

“Чаще всего это отпугивает людей. Они сразу думают, что с домом что-то не так, раз его так долго не могут продать. Но мы лично были заинтригованы. Нам очень понравилась местность и соседи, поэтому я решила съездить и осмотреть этот дом. И поняла, что не так – он был достаточно старый, с потертым линолеумом, странным запахом, со слабым напором воды. Дом требовал больших вложений – не только финансовых, но и физических. Это был масштабный проект, и мало кто хотел за него браться. Но он мог бы стать идеальным для какой-то семьи, которая не побоялась бы трудностей. Поэтому не отказывайтесь от таких предложений сразу – кто знает, может именно с вами этот дом превратится в райское место” – рассказывает Эми.

Всегда осматривайте дом вживую

Фотографии, видео и даже панорамы не могут передать атмосферы, что царит в доме. Если он вам приглянулся, обязательно съездите и оцените все вживую. Когда Эми с мужем приехали на очередной осмотр, Эми была недовольна. Ей многое не нравилось, и она уже хотела уехать. Но ее муж увидел то, что не заметила она – возможность. Потенциал этого дома был безграничен, по его мнению, и такое понять можно только вживую.

Помните, что дом всегда можно перестроить по вашему вкусу. Фото s-ec.bstatic.com

Используйте воображение

Дом всегда можно поменять. Снести стены, переделать комнаты, что-то настроить.

Представляйте себе, как ваши дети играют в одной из комнат, а потом бегут на террасу. Или как вы готовите на кухне и несете еду к столу в гостиной, где сейчас, по задумке хозяина, находится детская. Так вы точно сможете понять, есть у этого дома потенциал стать идеальным жилищем для вашей семьи.

Жить легко и безмятежно: посмотрите на идеальный дом дизайнера интерьеров Жака Гранжа

После переезда Гранжа в новоприобретенный дом за ним в Компорту потянулась вся парижская светская тусовка, включая франко-арабскую модель и музу художников Фариду Хельфу, дизайнера обуви Кристиана Лубутена, промышленного архитектора и дизайнера Филиппа Старка и немецкого художника Ансельма Кифера. Они стали скупать здесь недвижимость. Многие друзья Жака, такие как Франсуаза Дюма, парижская журналистка модных изданий, стали приезжать на лето в гости к Гранжу и его партнеру Пьеру Пассбону, а потом и сами купили здесь дома. «Тут все такое аутентичное, и Атлантический океан здесь намного теплее, чем во Франции», – восхищается Франсуаза Дюма, у которой раньше был летний дом в Биаррице.

Но какими бы космополитами ни были новые обитатели Компорты, они всегда соблюдали негласное правило – уважать скромную, тем и привлекательную, естественную природу этого места. Фактически весь регион является охраняемым природным заповедником. Семья Эспириту-Санту всегда придерживалась строгих норм и правил, не допуская хаотичного разрастания застроек, в свое время обезобразивших провинцию Алгарве. И хотя некоторая инфраструктура здесь существует – школы, общественные здания и современные жилые комплексы, – самыми желанными домами для отдыха по-прежнему остаются традиционные рыбацкие хижины с низкими потолками (новые жители украсили их в скромном стиле богемного шика).

Большую часть времени здесь принято проводить на открытом воздухе, наслаждаясь общением за неторопливой семейной трапезой под тростниковым навесом и освежающими купаниями в бассейне. «Вы просто ходите из дома в дом, от обеда к ужину», – говорит Дюма. Но чаще всего люди выходят на улицу для верховой прогулки на лошадях по дюнам, для покупки плетеных сандалий из пеньки либо очередного платья-туники в Lavanda. Или же за чем-то из антиквариата или работ местных ремесленников в Stork Club – галерее, которой Гранж руководит вместе со своим давним партнером Пассбоном и их подругой Мартой Брито до Рио. «Это просто для развлечения и по дружбе. Мы бы не стали этим заниматься ради заработка», – говорит Гранж.

Планировка комнат в частных домах. Идеальный дом: планировка дома

Оценок 0


Проектирование дома основывается на применении норм строительства и планировки. Каждый из членов семьи в доме в одно и то же время должен иметь возможность заниматься своим делом и никому не мешать. Это значит, что каждому жильцу нужен свой уголок – отдельная комната. Именно поэтому так важна планировка дома еще на этапе его проектирования, необходимо заранее распределить личное пространство для каждого члена семьи.

При правильной планировке дома, пришедшие гости, сразу попадают в гостиную, при этом потом не бродят по всему дому в поисках туалета.

Особенности планировки при проектировании

Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых – зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую.

В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых.

В дневную зону должны входить:

Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям.

К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.

На фото ниже правильное зонирование пространства в доме: справа расположена гостиная, кухня и столовая, при этом комнаты не разделены перегородками. Слева находятся три спальни санузел.

При проектировании и планировке дома также продумывают:

    размер и форму жилья;

    количество и расположение входных дверей;

    этажность;

    материал, из которого будет строиться жилище;

    наличие котельной, пристроенного к дому гаража;

    устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;

    количество и величину окон;

    совмещение кухни, столовой, гостиной;

    наличие проходных комнат.

Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна.

План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.

При планировании количества и расположения окон учитывается освещенность. В зависимости от положения солнца, проектируются жилые комнаты, гостиная.

Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.

Модное веяние – обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери.

Роза ветров — составляется на основании наблюдений за погодой. Графически выглядит как многоугольник, по длине граней которого видны направления господствующих или преобладающих ветров – с какой стороны чаще всего в данную местность приходят воздушные потоки.

Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.

Привязка проекта к местности

Планируя расположение дома, учитывают розу ветров, состояние почвы, местный ландшафт. К жилью должен быть свободный проезд, обеспечено удобное расположение подъездных коммуникаций для своего автомобиля, подвоза топлива, стройматериалов, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На песчаной и глинистой почве устанавливается фундамент с усиленной защитой от влаги. Если этим пренебречь, в доме отсыреют стены, появится грибок и плесень. В зависимости от структуры грунта, рассчитывается допустимая нагрузка на фундамент и стены, оценивается возможность строительства жилья в несколько этажей.

В проекте предусматривается оптимальный маршрут для коммуникаций – водопровода, газа, канализации.

Изучая местность, следует уточнить, есть ли возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжение дома.

Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.

Проектируя дом, предусматривают возможность дальнейшего расширения жилья.

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома из двух комнат

Если вы решили построить маленький домик, состоящий всего из двух жилых комнат и пригодный для проживания одного или двух человек, в проекте предусматривают максимально выгодный вариант, учитывающий небольшую площадь дома. Кухню и столовую можно совместить, как и ванную с туалетом. Максимально используют встроенные модули: шкафы, технику, ниши и кладовки. Одна спальня в доме должна быть обязательно. К тому же в гостиной нужно оборудовать спальное место.

Ширина прихожей не должна быть менее 1,5 м. Если площадь помещения большая, оборудуют встроенные шкафы и стеллажи с обувью, верхней одеждой.

В двухэтажном доме жилые комнаты располагают на 2 этаже, на первом хозяйственный сектор – кухня, столовая, котельная, кладовка.

План строительства дома из двух жилых комнат должен предусмотреть:

В проекте можно продумать отдельный выход из кухни на террасу.

Планировка дома из трех комнат

Такое жилье может с легкостью вместить семью из трех человек. Обязательно необходимо оборудовать две спальни и гостиную.

Из прихожей можно предусмотреть сразу три выхода: в кухню, в санузел и в гостиную. Таким образом, гостиная будет проходной комнатой и из нее можно попасть в две спальни.

В 3-х комнатном доме должны быть:

По желанию строят веранду, дополнительное крыльцо с выходом из кухни.

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Видео описание

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.

Видео описание

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Несколько примеров удачных планировок домов

Заключение

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.

Оценок 0

В этой статье попробую рассмотреть несколько моментов, чтобы выяснить, каков же ? Обращаю внимание на то, что при планировании дома не стоит увлекаться и следует помнить о площади имеющегося земельного участка и условиях застройки.

Площадь основных комнат

Для стандартной семьи из 4 человек оптимальный размер частного дома в пределах ста квадратов. Такой размер позволит разместиться с достаточным комфортом и избежать лишних эксплуатационных расходов. Ведь с увеличением площади дома прямо пропорционально возрастают траты ресурсов на отопление, водоснабжение, больше времени затрачивается на поддержание чистоты и нормального состояния жилища.

Могу посоветовать следующие размеры основных помещений, которые будут наиболее оптимальными:

    гостиная – ее обычно располагают в наиболее освещенной части дома, как правило, с южной стороны. Вполне достаточно будет выделить 25-30 м2;

    кухню планируем с таким расчетом, чтобы при одновременном приеме пищи всеми членами семьи ни у кого не возникало дискомфорта, особенно у хозяйки. Для 4-х человек закладывайте 18-22 м2;

    детская – если дети разнополые, следует заблаговременно позаботиться об отдельных спальнях. В комнате должно быть место для кровати, шкафа с одеждой, рабочей зоны для выполнения домашних заданий. Как правило, все это потребует не меньше 12 квадратов;

    если детская на двоих, за счет установки двухъярусной кровати вы выиграете дополнительные 2-3 метра, но комната займет не меньше 16-18 м2 в любом варианте;

    в ванной комнате должно быть минимальное пространство для удобного пользования. С учетом небольшого шкафчика, ванны и путей доступа получается 8-10 м2;

    конечно, чем больше гардеробная, тем позже придет время для постройки новой, поэтому меньше 2,5-3 метров лучше не планировать;

    в прихожей размещайте шкаф для верхней одежды, ну и не стоит толкаться с гостями при входе и выходе, здесь оставляем не меньше 6-8 м2;

    если у вас один автомобиль, то можно обойтись площадью в 24-26 м2, а если машин будет две – не меньше 35-40 м2. Не стоит забывать, что здесь необходимо будет разместить шины, инструменты, велосипеды и все прочее, что нельзя будет оставить на улице. Поэтому гараж никогда не будет большим, каким бы огромным он не был.

Переходим к подсобным помещениям

Отличным решением будет, если все подсобные помещения окажутся под одной крышей с домом. В дальнейшем вы не раз оцените все плюсы такого расположения. Стоит только хорошо позаботиться об изоляции переходов из подсобок в дом.

Основные подсобки – это, конечно же, котельная и кладовая. Размер кладовой будет определяться планируемым количеством хранящихся продуктов и тем, как часто вы посещаете магазины. При обустройстве в ней достаточного количества стеллажей вполне можно будет уложиться в 4-5 метров. Размер котельной лимитируется применяемым оборудованием, типом отопительной системы и прочими условиями. Поэтому он будет варьироваться от 4 до 8-10 м2.

Если в доме планируется мансарда, это прекрасный вариант для размещения там прачечной или той же гардеробной. Естественно, размер мансарды должен позволить разместить там стиральную машину, место для сушки и, в идеале, для глажения белья. Не забудьте, что не стоить размещать стиральную машину над собственной спальней. Также стоит позаботиться о достаточной вентиляции.

Обязательно соотнесите размеры получившегося дома с размерами вашего участка, во избежание проблем с соседями. Помните, что от стены дома с окнами необходимо выдержать до соседнего участка не менее 4 метров, а если стена глухая – не менее 3 метров.

Я думаю, что в ваш новый дом непременно будут приезжать гости, им будет приятно, если вы позаботитесь о площадке для их автомобилей. Особенно, если она будет оборудована хотя бы легким навесом.

Кстати, после завершения проектирования, советую пораспрашивать своих знакомых, которые уже построили дом. Узнайте у них, что они планировали, от чего отказались, что изменили в процессе, а что не успели изменить, но хотели бы. Подобная информация может быть очень полезной и позволит исправить ошибки еще на этапе проектирования. Так же помните — оптимальный размер частного дома зависит от ваших пожеланий и возможностей.

Когда составляют планы этажей , то обязательно указывают на них названия помещений. Сделать это можно следующими способами:

Привести их в таблице (экспликации) помещений

Указать их непосредственно на чертежах

Во втором случае номера помещений нужно поставить в кружках. Если назначение того или иного помещения понятно и без указания наименования, то оно не наносится на чертеж. Чаще всего так поступают при составлении планов жилых помещений .

План первого типового этажа

Ниже приведено изображение, на котором имеется небольшая часть плана, составленного для типового этажа кирпичного жилого здания. На этом плане указаны размеры и размерные линии, а также нанесены координационные оси.

Привязка вентиляционных каналов, которые следуют из подвала и поэтому обозначены буквой П, дана по оси Б, в продольной стене. Для строительства вентиляционных каналов в поперечных стенах используются развертки стен с каналами, которые относятся к категории специальных чертежей. На планах дано указание того, в какую именно сторону должны открываться все изображенные на их двери. На плане, приведенном ниже, в соответствии с принятыми и действующими правилами и нормами пожарной безопасности, изображено, что входные двери должны открываться наружу, а те, что ведут в квартиру – внутрь. Для обозначения оконных блоков на плане использованы марки ОК2 и ОК3 . Антресоли изображаются при помощи прямоугольников с выполненными штриховыми линиями диагоналями.

Положение секущих плоскостей, необходимых для создания соответствующих разрезов, показано на плане разомкнутыми линиями 1 – 1 и 2 – 2 .


План второго типового этажа

Согласно действующим правилам, размеры отдельных комнат на планах этажей не проставляются. Дело в том, что они дополняются таким документом, как план секций, имеющий более крупный масштаб. На нем указываются не только все необходимые размеры, но и маркировки перегородок (ПГ), маркировки дверей (Д). Кроме того, на плане секций производится также обозначение оборудования кухонь и санузлов.

На приведенном ниже рисунке дано изображение фрагмента секций здания, в которой располагается двухкомнатная квартира типовой планировки. На этом плане указаны:

Размеры всех комнат

Площади всех комнат (подчеркнутые числа)

Жилая и полезная площадь квартиры (обозначены с помощью дроби)

Марки дверных блоков (ДК, Д2 , Д3 , Д4)

Марки балконных дверных блоков (БДУ1п)

Перегородки (ПГ6 , ПГС21)

Фрамуги (Ф4)

Перегородка, расположенная между двумя соседними квартирами по оси 4 является составной. Ее образуют две перегородки ПГ1 , каждая из которых имеет толщину 100 миллиметров. Толщина всех остальных перегородок составляет 80 миллиметров. Согласно действующим правилам и нормам составления строительной документации на рабочих чертежах, входящих в комплект АС, можно изображать санитарно-техническое оборудование и конструктивные элементы зданий.


Секции типового этажа жилого дома


Узлы деревянных коробок

Для изображения таких конструкций, как перегородочные панели, а также различных узлов и деталей деревянных коробок в более крупном масштабе делают отдельные чертежи. На тех из них, что приведены на рисунке слева, выносными элементами изображены детали узлов 1 и 2 (на плане они помечены кружками). При помощи условных изображений на чертежах деталей в разрезах показываются цементный раствор, деревянные элементы и т.п.

Ведомость отделки помещений входит в комплект чертежей архитектурно-строительной части проекта. В ней указывается качество и характер отделки стен, полов, потолков, перегородок, а также столярных изделий, имеющихся во всех помещениях.


Ведомость отделки помещений

При проектировании сборных зданий, все элементы которых изготавливаются промышленным способом (щитовых, панельных), вычерчивание планов этажей производится схематично, а нанесению подлежат только основные размеры. Кроме поэтажных планов выполняются также монтажные схемы и планы. На них показывается маркировка и расположение друг относительно друга всех конструктивных элементов. Схемы расположения сборных конструкций и монтажные планы являются составными частями комплектов чертежей марки КЖ (конструкции железобетонные).


Часть плана заготовительного цеха

На плане производственного здания, выполненном в масштабе 1:400 , все основные элементы сопровождаются как ссылками на деталировочные чертежи (то есть выносные элементы) данного и прочих комплектов (КМ, КЖ, АР), так и поясняющими надписями. Узлы помечены кружками, номера выносных элементов приведены на полках, на листы чертежей дана ссылка. Мостовые краны , имеющие грузоподъемность 10 тонн показаны сплошными тонкими линиями, места разрезов определены линиями сечений 1 – 1 и 2 – 2 .

В более крупном масштабе (1:100) выполнен «Фрагмент плана 9 на отметке 6,600 ». Условные изображения материала нанесены на разрезе колонн и перегородок, кроме того, показаны четверти в оконных проемах и элементы санитарно-технического оборудования.


Чертеж плана производственного здания

В комплект архитектурно-строительных чертежей АС входят также планы полов и кровли, подземных помещений и конструкций, а также схемы расположения перегородок.

В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.

Каждому живущему в доме необходимо выделить свой уголок, и не обязательно отдельную комнату. Это может быть место для занятий хобби — свой стол, шкаф или стеллаж.

В доме с правильной планировкой гости из прихожей легко попадают в гостиную и не блуждают в поисках туалета.

Планировка дома, коттеджа

Рис.1. Пример планировки одноэтажного частного дома. Помещения дневной зоны: 1 — тамбур, прихожая, 6 — гостинная, столовая, 3 — туалет, 14 — веранда. Комнаты для ночного отдыха: 5,7,10 — спальни, 2 — гардеробные, 8 — расширенные санузлы. Хозяйственная зона: 11 — кухня, 12 — кладовая, 13 — гараж, 4 — прачечная, котельная, мастерская.

Чтобы построенный дом стал воплощением комфорта, уюта и экономичности необходимо знание стандартных правил планировки:

1. Внутреннее пространство дома условно разделяют на зоны, рис.1: жилую и хозяйственную.

Жилую зону в свою очередь разделяют на дневную и вечернюю.

Дневная зона помещений состоит из тамбура, прихожей, холла, гостинной, столовой, веранды, туалета.

Комнаты для ночного отдыха – это спальни, гардеробные, расширенные санузлы.

Хозяйственная зона включает в себя кухню, кладовую, гараж, прачечную, котельную, мастерскую.

Располагая комнаты, также следует обратить внимание на положение солнца в те или иные часы, вид из окна.

2. Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Количество и площадь коридоров можно уменьшить, объединив функции комнат: запроектировать какие-то комнаты проходными или устроить в гостиной или спальне уголок для работы.

Наиболее выигрышным вариантом считают планировку, при которой кухня, являясь хозяйственным помещением, примыкает к жилой зоне столовой и общей комнаты.

В доме небольшой площади помещения дневной зоны: кухню, столовую, гостиную и даже прихожую или холл, выгодно разместить в одном объеме — общем открытом пространстве, не разделяемом перегородками, рис.1.

3. Желательно, чтобы семейные пары и другие взрослые члены семьи имели в доме свои отдельные комнаты.

Самая большая комната — гостинная будет общим помещением, где все смогут собраться для отдыха.

В доме удобно иметь еще одну комнату — гостевую спальню (кабинет).

4. Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, пожилые родители- взрослые дети — маленькие внуки), то необходимо сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум – отдельный вход).

Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже (поз. 5 и 3 на Рис.1).

5. В доме лучше сделать две входных двери , одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 4 данной статьи).
Если входную дверь разместить на боковом фасаде, то часто удается обойтись одной дверью для входа в дом, как со стороны улицы, так и со стороны участка.

6. Лестница (если она есть) должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.

При размещении лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет — то в прихожей, коридоре (поз.12 на Рис.1).

7. Можно предусмотреть проектом возможность расширения площади дома по мере роста семьи, взросления детей. Увеличение размеров возможно за счет пристройки к дому или обустройства мансарды.

В любом случае вариант расширения следует предусмотреть заранее.

Например, проект планировки дома на рис.1 предусматривает возможность обустройства мансарды. Для этого зарезервировано место под лестницу, которое пока используется как кладовка поз.12, выбран большой угол наклона крыши, а в конструкции кровли оставлены места для вставки окон и др.

Строить сразу большой дом без необходимости нерационально.

8. Камин обычно располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Необходим ли в доме камин и где, необходимо определить до выбора проекта.

Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд).

9. Дом простой прямоугольной формы с минимальным количеством углов без выступов, эркеров, балконов Такой дом обладает меньшими теплопотерями через наружные ограждения. Форма дома в виде прямоугольника с соотношением сторон не более 1:1,5, с ориентацией длинной стороны на юг, позволит более полно использовать солнечное тепло.

10. Простая форма крыши удешевляет строительство.

11. Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает затраты на отопление и кондиционирование. Жилые комнаты в доме ориентируют преимущественно на юг, чтобы максимально использовать тепловую энергию солнца. Хозяйственные помещения лучше расположить с северной стороны.

12. Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность. Для удобства проведения коммуникаций санузлы в двухэтажном доме следует располагать друг над другом, а на первом этаже помещения санузла, котельной — поближе к кухне.

13 Для дома эконом класса отдайте предпочтение встроенному гаражу перед отдельно стояшим: его легче отапливать и в нем можно разместить часть инженерных систем дома, экономя плошадь. Кроме того, вы сможете попадать в гараж прямо из дома, не выходя на улицу.

14. Откажитесь от подвала: стоимость сооружения и качественной гидроизоляции подвала в 1,5-2 раза выше стоимости строительства этажа. Вместо него лучше запланируйте на первом этаже дома вместительную кладовую, расположив ее с северной стороны.

Часть вспомогательных помещений перенесите в

15. Рассматривая проект, обратите внимание на планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие звукоизоляцию помещений ночной зоны.

Помните, что посторонние звуки проникают в эти помещения через все ограждающие конструкции: стены, перекрытия, двери, окна, а также вентиляционные и другие отверстия.

В общем случае, чем массивнее и толще стены, перекрытия, двери и окна, тем тише будет в спальне.

Для хорошей звукоизоляции между помещениями дневной зоны и спальни обязательно должно быть две линии дверей и хотя бы небольшой коридор (поз.9 на рис.1).

Если спальни расположены на верхнем этаже, то на железобетонном перекрытии — необходимое условие хорошей звукоизоляции зоны ночного отдыха.

16. Стройте энергоэффективный дом.

При выборе проекта проверьте основные параметры здания, указывающие на Оцените среднегодовое количество энергии, необходимой для отопления, подогрева воды, вентиляции и кондиционирования. В планах Российского правительства в ближайшие годы сравнять внутренние цены на газ с европейскими.

17. Систему отопления оборудуйте терморегуляторами , что позволит программировать желаемую температуру в каждом помещении отдельно. Снижение температуры в помещении на 1 °С дает экономию 5 % отопительной энергии.

Применение для отопления дома , а в системе вентиляции помещений и — все это также позволяет экономить тепло.

18. Входная дверь в дом с улицы должна быть отделена от помещений дома тепловым шлюзом — тамбуром . За счет последовательного открывания в тамбуре двух дверей холодный воздух с улицы не проникает в дом. В качестве теплового шлюза допускается устраивать на входе в дом закрытую и утепленную веранду или тамбур — прихожую.

19. Балкон дома должен иметь самостоятельную опору в виде столбов или опираться на ограждающие конструкции первого этажа. Основание балкона не должно быть продолжением перекрытия , а значит — «прорезать» стену, образуя мостик холода.

20. Помните, чем больше площадь остекления, тем будут больше расходы на отопление и кондиционирование. Соотношение площади застекленной поверхности окна к площади пола должно быть минимум 1 / 8.

21. Лиственные деревья с большой кроной могут создавать тень для дома в жаркие летние месяцы и снижать потребление энергии на кондиционирование до 50%.

Во время зимы, когда лиственные деревья теряют крону, солнечный свет беспрепятственно попадает на поверхность стен и нагревает их, обеспечивая дому дополнительную тепловую энергию и помогая снижать затраты на отопление.

Хвойные деревья помогают оградить дом от холодных зимних ветров и не дают ему охлаждаться.

22. Стройте экологически безопасный дом.

Выбирайте экологически безопасные материалы для строительства. Более 50 % всех строительных материалов на внутреннем рынке нельзя назвать безопасными для здоровья. Многим из них не под силу пройти даже самую простейшую экологическую экспертизу.

Не покупайтесь на «сказки» продавцов, на приставку «эко» в названии, изучайте маркировку — уточняйте в нормативных документах (ГОСТ, ТУ), нет ли в составе материала фенола, формальдегида, других вредных веществ.

Уже около 30 лет в мире существует такое понятие, как синдром больных зданий. Причина этого явления — плохое качество воздуха в жилищах. По оценкам экологов, домашний воздух в 4-6 раз грязнее и в 8-10 раз токсичнее, чем уличный.

Особенности планировки двух- трехэтажного частного дома

Рис.2. План первого этажа двухэтажного дома: 3 — санузел с душем 3,9м 2 ; 4 — кабинет (гостевая спальня) 11,8м 2 ; 7 — кладовая 2,7м 2 ; 8 — котельная 6,6м 2 ; 10 — терраса 43,6м 2 ;
Рис.3. План второго этажа двухэтажного дома: 13 — гардеробная 3,5м 2 ; 14 — санузел с ванной 5,9м 2 ; 18 — санузел с кабиной бани-сауны 8,5м 2 ; 19 — прачечная 4,6м 2 ;

В двух- трехэтажных домах естественной границей между дневной и вечерней зонами удобно сделать лестницу, поз.11 на рис.3. Помещения дневной зоны, как правило, располагают на первом этаже, рис.2. Спальни, гардеробные, санузлы ночной зоны размещают на верхних этажах дома, рис.3.

Правда, такое разделение помещений по этажам не всегда удобно и возможно. Нередко на первом этаже приходится делать еще одну спальню, поз.4 на рис.2. На нижнем этаже обычно располагают спальню для пожилых родителей или для гостей.

В многоэтажном доме, как в большом канале вентиляции, существует естественная тяга, под действием которой воздух с первого этажа устремляется вверх по просвету лестницы на верхние этажи и мансарду.

Вариант планировки с входной дверью на этаж, обеспечивает наиболее эффективную работу и простое устройство естественной вентиляции мансарды и верхних этажей дома.

Санузлы в доме

В многоэтажном доме санузлы должны быть на каждом этаже .

На первом этаже санузел располагают так, чтобы им удобно было пользоваться гостям. Лучше, если вход в гостевой санузел не виден из гостиной.

Если в доме на первом этаже делают спальню, то санузел следует располагать рядом с ней, так, чтобы из спальни в санузел не требовалось ходить через гостиную мимо гостей. Этим же санузлом могут пользоваться и гости.

В большом санузле в зоне спален, поз.18 на рис.3, удобно поместить оборудование для СПА процедур — например, ванную с гидромассажем или кабинку паровой бани-сауны.

Хозяйственные помещения

Котельную обычно предусматривают на первом этаже дома. Часто для размещения котла выделяют помещение в пристроенном к дому гараже. В котельную на твердом топливе обязательно делают вход снаружи, со стороны склада с топливом.

Кладовую для продуктов естественно разместить возле кухни.

В доме удобно иметь две гардеробные — у входа в дом и в зоне спален.

Вблизи гардеробной в зоне спален, там, где хранят белье и ежедневную одежду удобно иметь стиральную машину, сушилку и гладильную доску, поз. 19 на рис.3.

Не следует размещать прачечную в гараже. Постоянная необходимость носить белье далеко, да еще и по лестницам, не понравится хозяйке дома.

Окна в доме


Большие окна от пола до потолка обеспечивают контакт с пространством снаружи, делают границу между домом и садом почти незаметной, помещение визуально становится просторнее. Низкая мебель не загораживает вид из окна и зрительно увеличивает высоту помещения.

Большая площадь остекления в помещении увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дома:

  • Стоимость сооружения блока с остеклением выше, чем затраты на строительство стены такой же площади.
  • Увеличиваются расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом.

Но многие хозяева решают поступиться экономической выгодой ради гаммы чувств, которые испытывают в уютной гостиной залитой светом с чудесным видом в сад через большие окна от пола до потолка.

Часто большие окна и стеклянные двери для выхода в сад, на террасу или балкон устраивают не только из гостиной, но и из спален, кухни.

Прислушайтесь к своим ощущениям и к мнению домочадцев, где бы они хотели иметь такие окна. При выборе учитывайте также климат и вид из окна.

Благодаря окну, коридор кажется шире и не таким скучным.

Если при входе в дом, комнату или в коридор взгляд упирается в окно на противоположной стене, а за ним виден сад, то помещения кажутся просторнее и производят хорошее впечатление.

С наружной стороны на окна частного дома рекомендуется устанавливать рольставни. Закрытые рольставни не только защищают окна от взлома, но в лютые морозы уменьшают теплопотери через окна, а в летнюю жару снижают перегрев дома солнечными лучами. Установку рольставен на окна лучше предусмотреть заранее, на стадии проектирования дома.

Посмотрите видео урок по планировке одноэтажного дома с мансардой:

Какие помещения в доме могут быть проходными

Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.

В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке. Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.

Соединение и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.

Соединение кухни, столовой и гостиной

Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6 ). Такая планировка, как уже указывалось выше, создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.

Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.

Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.

Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.

Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.

Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки

В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.

Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.

Из спальни в гардеробную и далее в ванную

В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.

Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.

В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств.

Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.

Из какого материала лучше строить дом?

Статьи на эту тему:

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:

  • должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
  • Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

С ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию . Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Читайте также

Варианты планировки одноэтажного дома 10х10

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:

Планировка помещений

При нелишним будет заглядывать в будущее.

  1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
  2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
  3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
  4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было или и входы в другие комнаты.
Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным.
Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Читайте также

Планировка дома 10х10

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.
Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и , а на верхнем этаже сооружают .

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами.
Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение — «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

Современный дизайн интерьера загородного дома на 150 фото

Строительство дома отнимает много времени и средств, и поэтому зачастую происходит так, что найти еще дополнительно время и хорошие идеи для планирования интерьера дома, достаточно проблематично.

А использовать фото современного дизайна дома модных дизайнерских журналов тоже достаточно трудоемкий процесс.

В этой статье остановимся на основных дизайнерских решениях при планировании интерьера загородных домов, помогающих приобрести современный дизайн дома.

Концепция дома

Конечно, можно для каждой комнаты создать интерьер современного дизайна частного дома, исходя из вкусов членов семьи. Либо впасть в другую крайность, нанять дорогого дизайнера и интерьер дома превратить в картинку с глянцевого модного журнала.

Но в любом из этих случаев результат может вас не порадовать комфортность и уютностью. Ведь то, что прекрасно смотрится на фото, далеко не всегда соответствует вашим представлениям комфортного и уютного дома.

Задача выбрать единую концепцию для дома достаточно сложная и многие, боясь получить скучное и однообразное пространство, отказываются от него. На самом деле, очень многие стили, прекрасно уживаются в одном пространстве и гармонично вписываются и сочетаются в единый дизайнерский ансамбль дома.

Очень удачен вариант, например, сочетание скандинавского стиля со стилем прованс. Другим примером, можно предложить применить эклектический стиль, сочетающий разнообразные стилистические варианты. Этот стиль современного дизайна двора частного дома можно разбавить в спальне колониальным стилем, а в столовой бохо-шик.

Главным правилом при создании единой концепции, необходимо подобрать цветовую палитру, устраивающую членов семьи и состоящую из гармонично сочетающихся тонов и оттенков.

Стиль интерьера

Крайне ответственно нужно подойти к вопросу выбора стиля дизайна дома в современном стиле и не слепо следовать веяниям моды. Ведь, модные тренды быстро меняются, а следовать им и постоянно делать ремонт невозможно.

Оптимальным выбором для создания стильного и практичного интерьера дизайнеры предлагают использование спокойных и светлых тонов. При этом стоит учитывать предпочтения в стилях и характер членов семьи.

И если вкусы и предпочтения стилей у членов семьи значительно разнятся, в этом случае более уместно выбрать нейтральный стиль. Такого же эффекта можно достигнуть, лишь намекая на стиль в интерьере каждого помещения. Но при этом все помещения объединены чем-то общим: цветовой палитрой, линиями.

Наиболее удачными и выигрышными стилями в современном дизайне загородного дома, применяются классика, лофт, прованс, скандинавский, этнический стиль, кантри-стиль, шале.

Самый недорогой и гармоничный стиль в интерьере дома – романтический стиль прованса.

Для прованс характерно применение обильное декорирование в виде многочисленных цветов, особенно лаванды, плетеных изделий, применение цветочных орнаментов на стенах и шторах в пастельной гамме, многочисленных аксессуаров из текстиля. Более богата цветовая гамма у похожего провансу кантри-стиля.

Ультрамодный стиль лофт, созданный художниками Нью-Йорка, стилизованный как переоборудованное из заводского помещения под жилое. В его отделке используют кирпичную кладку, тяжелые деревянные конструкции, имитирование бетона. Для формирования необычного дизайна дома в современном стиле применяют хаотичность разбросанных книг, картин, массивные люстры.

Все больше находит своих сторонников лаконичная элегантность экологического скандинавского стиля. Основным в цветовой палитре отводится белому цвету и его оттенкам. Элементы интерьера выделяются контрастными яркими пятнами. Окно либо не декорируются, либо украшаются легкими воздушными занавесками, римскими шторами.

Также рекомендуем:

Крайне редко встречается в интерьерах этнический (африканский, индийский, восточный) стиль.

Отличается применением оригинальных элементов в интерьере. Например, при выборе африканского стиля в интерьере присутствуют шкуры животных, керамика и вазы с африканского континента. Любителю Востока подойдут в декоре шелковые подушки, роскошные яркие ковры, драпировка стен, изящная резьба.

Все большую популярность в современном дизайне загородного дома набирает экологический стиль шале. В этом случае при отделке используют камень, натуральное дерево.

Главный атрибут шале: камин. Наиболее удачно его размещение на стыке углов столовой и гостиной. Помещение в стиле шале украшают оленьими рогами, элементами в ретростиле. Еще одним непременным атрибутом стиля является массивный дубовый стол.

Для разбавления тяжелого стиля можно разбавить элементами других стилей. Основная цветовая гамма: все тона и оттенки коричневого цвета. В отделке должны максимально присутствовать натуральные материалы: кожа, хлопок, лен, мех, дерево, камень. Самое главное при выборе этого стиля: не перенасытить массивными элементами декора стиля шале.

Также рекомендуем:

Фото современного дизайна загородного дома

Также рекомендуем:

А здесь можно узнать как легко и просто обшить дом сайдингом и без особых затрат!

Идеальный дом по-британски: Ideal Home Show в Лондоне

https://ria.ru/20120328/608341158.html

Идеальный дом по-британски: Ideal Home Show в Лондоне

Идеальный дом по-британски: Ideal Home Show в Лондоне — РИА Новости, 28.03.2012

Идеальный дом по-британски: Ideal Home Show в Лондоне

Более 100 лет выставка Ideal Home Show является источником идей и вдохновения для многих поколений британцев. До 1 апреля легендарное шоу можно посетить в лондонском Earls Court. На выставке собраны предметы модного декора и интерьера. Лейтмотивы экспозиции в этом году — Олимпиада в Лондоне и бриллиантовый юбилей королевы Елизаветы. Почетным гостем шоу стал принц Чарльз. Фоторепортаж участницы проекта «Ты — репортер».

2012-03-28T17:40

2012-03-28T17:40

2012-03-28T16:31

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/608341158.jpg?6083411601332937874

лондон

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2012

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

лондон

Алиса Волгина

© Фото : Алиса ВолгинаБолее 100 лет выставка Ideal Home Show является источником идей и вдохновения для многих поколений британцев. До 1 апреля легендарное шоу можно посетить в лондонском Earls Court.

1 из 8

Более 100 лет выставка Ideal Home Show является источником идей и вдохновения для многих поколений британцев. До 1 апреля легендарное шоу можно посетить в лондонском Earls Court.

© Фото : Алиса ВолгинаНа выставке представлено более 600 экспонатов со всей Великобритании – среди разделов Ideal Home Show – «Идеальный интерьер», «Идеальный дом», «Идеальные предметы домашнего обихода»,

2 из 8

На выставке представлено более 600 экспонатов со всей Великобритании – среди разделов Ideal Home Show – «Идеальный интерьер», «Идеальный дом», «Идеальные предметы домашнего обихода»,

© Фото : Алиса Волгина»Идеальный сад», «Идеальная пища», «Идеальные гаджеты»,…

3 из 8

«Идеальный сад», «Идеальная пища», «Идеальные гаджеты»,…

© Фото : Алиса Волгина»Идеальный шопинг» и деже «Идеальная женщина».

4 из 8

«Идеальный шопинг» и деже «Идеальная женщина».

© Фото : Алиса ВолгинаНа шоу собраны предметы модного декора и интерьера. Лейтмотивы выставки — Олимпиада в Лондоне и бриллиантовый юбилей королевы Елизаветы. Эти два события — главные в британском календаре в этом году. Почетным гостем выставки стал принц Чарльз.

5 из 8

На шоу собраны предметы модного декора и интерьера. Лейтмотивы выставки — Олимпиада в Лондоне и бриллиантовый юбилей королевы Елизаветы. Эти два события — главные в британском календаре в этом году. Почетным гостем выставки стал принц Чарльз.

© Фото : Алиса ВолгинаНа фото: экспонаты Ideal Home Show.

6 из 8

На фото: экспонаты Ideal Home Show.

© Фото : Алиса ВолгинаНа выставке можно найти вдохновение для дизайн-проектов, узнать много нового о ремонте.

7 из 8

На выставке можно найти вдохновение для дизайн-проектов, узнать много нового о ремонте.

© Фото : Алиса ВолгинаНа фото: экспонаты Ideal Home Show.

8 из 8

На фото: экспонаты Ideal Home Show.

фотографий показывают, как выглядит идеальный дом

The INSIDER Резюме:

  • Согласно недавнему опросу жителей Великобритании, идеальный дом — это простой дом с тремя спальнями, который является экологически чистым и имеет много места для хранения вещей.
  • GoCompare Mortgages и архитектор Марк Саван использовали это исследование, чтобы воплотить в жизнь дом своей мечты.
  • Смотрите фотографии идеального дома ниже.


Когда вы представляете себе идеальный дом, это уютный коттедж, залитый естественным светом? Современное ранчо с открытой планировкой? Или, может быть, красивый Ремесленник с большим задним двором?

Итак, согласно недавнему опросу более 2000 взрослых в Великобритании, идеальный дом — это простой дом с тремя спальнями, который является экологически чистым и имеет много места для хранения вещей.

Используя это исследование, GoCompare Mortgages объединилась с известным архитектором Марком Саваном, чтобы воплотить в жизнь дом своей мечты. Вот более подробный взгляд на их проект, который мы впервые заметили в Daily Mail.

По мнению жителей Великобритании, идеальный дом имеет традиционный интерьер.

Идеальная гостиная в Великобритании.Предоставлено GoCompare Mortgages

Более половины (52%) респондентов выбрали традиционный или деревенский стиль для интерьера своего идеального дома. Однако более четверти (28%) предпочли современный экологически чистый дизайн с простым дизайном.

Тоже имеет обычную планировку.

Идеальная спальня для Великобритании находится наверху.Предоставлено GoCompare Mortgages

При традиционной планировке общие помещения, такие как гостиная, расположены внизу, а спальни — наверху. Более половины (55%) опрошенных предпочли эту конструкцию.

Согласно исследованию, шотландские домовладельцы чаще всего выбирали нетрадиционный план этажа: 33% выбрали сочетание общих пространств и спален на обоих этажах.Кроме того, 14% жителей Лондона предпочли иметь общие комнаты наверху и спальни внизу для своего идеального дома.

Вот как должна выглядеть идеальная кухня.

Идеальная кухня Великобритании.Предоставлено GoCompare Mortgages

А вот как должна выглядеть идеальная столовая.

Идеальная столовая Великобритании.Предоставлено GoCompare Mortgages

Жителям нужно много места для хранения вещей в своем идеальном доме.

Идеальный дом в Великобритании имеет дополнительное место для хранения вещей.Предоставлено GoCompare Mortgages По словам респондентов, тремя самыми желанными складскими помещениями были гараж, зимний сад и подсобное помещение. Почти две трети респондентов также хотели иметь навес для хранения вещей в своем саду или на заднем дворе.

И им нужен простой сад с водным элементом.

Идеальный сад Великобритании.Предоставлено GoCompare Mortgages Более трети респондентов хотели, чтобы у них на заднем дворе был водный объект. Четверть респондентов хотели пруд, а 24% — джакузи.

Им также нужны экологически чистые функции.

Большинство (90%) респондентов предпочли включить экологические элементы в свой идеальный дом.Помимо солнечных батарей (59%), жители Великобритании также добавят функции сбора дождевой воды (50%) и энергоэффективное освещение (46%).

Что касается месторасположения, жители предпочитают жить в тихом месте.

Около 52% респондентов рассматривали свои дома как «место, где можно найти утешение вдали от шума и суеты повседневной жизни». Одна треть сказала, что их идеальным домом была бы деревня, а каждый пятый сказал, что хотел бы жить в маленьком городке.

Тем не менее, для тех, кто уже живет в мегаполисе, проживание поблизости было ключевым моментом: 70% жителей Лондона сказали, что они предпочли бы жить на небольшом расстоянии от большого города.

Совершите виртуальный тур по идеальному дому Великобритании из видео ниже.

СЕЙЧАС СМОТРЕТЬ: Этот дом разворачивается за 10 минут

Подпишитесь на INSIDER на YouTube , чтобы увидеть больше отличных видео!

Фотографии показывают, как выглядит идеальный дом

Когда вы представляете себе идеальный дом, это уютный коттедж, залитый естественным светом? Современное ранчо с открытой планировкой? Или, может быть, красивый Ремесленник с большим задним двором?

Итак, согласно недавнему опросу более 2000 взрослых в Великобритании, идеальный дом — это простой дом с тремя спальнями, который является экологически чистым и имеет много места для хранения вещей.

Используя это исследование, GoCompare Mortgages объединилась с известным архитектором Марком Саваном, чтобы воплотить в жизнь дом своей мечты. Вот более подробный взгляд на их проект, который мы впервые заметили в Daily Mail.

По мнению жителей Великобритании, идеальный дом имеет традиционный интерьер.

Идеальная гостиная в Великобритании.Предоставлено GoCompare Mortgages

Более половины (52%) респондентов выбрали традиционный или деревенский стиль для интерьера своего идеального дома. Однако более четверти (28%) предпочли современный экологически чистый дизайн с простым дизайном.

Тоже имеет обычную планировку.

Идеальная спальня для Великобритании находится наверху.Предоставлено GoCompare Mortgages

При традиционной планировке общие помещения, такие как гостиная, расположены внизу, а спальни — наверху. Более половины (55%) опрошенных предпочли эту конструкцию.

Согласно исследованию, шотландские домовладельцы чаще всего выбирали нетрадиционный план этажа: 33% выбрали сочетание общих пространств и спален на обоих этажах.Кроме того, 14% жителей Лондона предпочли иметь общие комнаты наверху и спальни внизу для своего идеального дома.

Вот как должна выглядеть идеальная кухня.

Идеальная кухня Великобритании.Предоставлено GoCompare Mortgages

А вот как должна выглядеть идеальная столовая.

Идеальная столовая Великобритании.Предоставлено GoCompare Mortgages

Жителям нужно много места для хранения вещей в своем идеальном доме.

Идеальный дом в Великобритании имеет дополнительное место для хранения вещей.Предоставлено GoCompare Mortgages По словам респондентов, тремя самыми желанными складскими помещениями были гараж, зимний сад и подсобное помещение. Почти две трети респондентов также хотели иметь навес для хранения вещей в своем саду или на заднем дворе.

И им нужен простой сад с водным элементом.

Идеальный сад Великобритании.Предоставлено GoCompare Mortgages Более трети респондентов хотели, чтобы у них на заднем дворе был водный объект. Четверть респондентов хотели пруд, а 24% — джакузи.

Им также нужны экологически чистые функции.

Большинство (90%) респондентов предпочли включить экологические элементы в свой идеальный дом.Помимо солнечных батарей (59%), жители Великобритании также добавят функции сбора дождевой воды (50%) и энергоэффективное освещение (46%).

Что касается месторасположения, жители предпочитают жить в тихом месте.

Около 52% респондентов рассматривали свои дома как «место, где можно найти утешение вдали от шума и суеты повседневной жизни». Одна треть сказала, что их идеальным домом была бы деревня, а каждый пятый сказал, что хотел бы жить в маленьком городке.

Тем не менее, для тех, кто уже живет в мегаполисе, проживание поблизости было ключевым моментом: 70% жителей Лондона сказали, что они предпочли бы жить на небольшом расстоянии от большого города.

Совершите виртуальный тур по идеальному дому Великобритании, просмотрев видео ниже.

10 решений для создания идеального домашнего фото-офиса

Мы хотели начать все сначала. Мы не хотели тратить кучу денег, поэтому искали креативные и недорогие решения. Вот несколько основных характеристик нашего нового домашнего офиса:

1. Будьте проще!

Каждый из нас избавился от одного монитора и перешел на беспроводную клавиатуру Apple.Мы чувствуем себя менее перегруженными за своим столом.

2. Стеллажи и организация

В первоначальном офисе наши столы всегда были загромождены, главным образом потому, что у нас не было места, чтобы положить получасто используемые предметы, такие как степлеры, ручки и записные книжки. Поэтому мы установили три полки над столом, чтобы уберечь его от беспорядка.

3. Цвет стены

Мы покрасили всю комнату в темно-серый цвет, чтобы уменьшить цветовые оттенки на стенах. Серый — также хороший цвет фона для быстрых фотографий.

4. Освещение

Наш офис относительно небольшой, но мы установили путевое освещение. Довольно приятно контролировать, куда падает свет.

5. Рулонные шторы

Рулонные шторы

Blackout помогают нам создать идеальную среду для редактирования. Для редактирования фотографий с учетом цвета мы просто выключаем свет, закрываем дверь и опускаем жалюзи. Мгновенная фотолаборатория!

6. Магнитная стенка

У нас никогда не было фотостены, и мы всегда хотели пространство, которое легко обновлять новыми фотографиями.Так мы покрыли одну стену магнитной грунтовкой. Покрасили грунтовку обычной краской в ​​тон остальной части комнаты. Теперь у нас есть целая стена, с которой можно поиграть.

Примечание. Если у вас есть маленькие дети, будьте осторожны при использовании небольших высокопрочных магнитов. При проглатывании они могут причинить серьезный вред.

7. Хранилище

В нашем офисе есть небольшая гардеробная, которая является нашим основным местом для хранения вещей. Я снял штанги и поставил стеллажи от пола до потолка для хранения снаряжения. Я также переехал в старый комод, который мы используем в качестве подставки для нашего струйного принтера Epson Stylus Pro 3880.Мы отказались от бумажного документооборота благодаря цифровому хранению и мобильному сканеру Fuji ScanSnap S1300i.

8. Стулья офисные

Важное вложение, которое резко уменьшило боль в спине. Высоту сиденья, глубину, поясничную опору, натяжение наклона и высоту подлокотника легко отрегулировать.

9. Оконный светильник

Подумайте о естественном освещении в комнате, прежде чем решить, будет ли это вашим офисом. Избегайте мест, в которые попадает прямой солнечный свет, который может затруднить просмотр экранов, и вместо этого выберите достаточное количество непрямого естественного света, чтобы поддерживать энергию.

10. Концентрация

Работа на дому может быть сложной задачей; очень важно создать пространство, на котором можно сосредоточиться. Если вы работаете из дома, наличие офиса с дверью является реальным преимуществом с точки зрения сокращения потенциальных отвлекающих факторов и отделения работы от жизни.

9 способов сделать ваш дом более фотогеничным

Для идеального броска «возьмитесь за середину броска и удерживайте его так, чтобы бросок равномерно спускался вниз, а затем поместите его по диагонали у изножья кровати острием. — сказала Донна М.Даццо, президент компании Designed to Appeal, занимающейся домашним кинотеатром. «Вы также можете поставить его на скамейку в спальне. Используйте тот же трюк, удерживая его посередине: положите его поперек скамейки по диагонали, так, чтобы заостренный конец находился на скамейке или за ее спинкой, а бахрома свисала с нижнего левого угла ». Другой вариант: накиньте броску поверх или поперек подлокотника стула, — сказала она, — заправив нижнюю часть за декоративную подушку или позволяя броску стечь с руки.

НИЖНЕЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ «Мы склонны размещать наши произведения искусства немного ниже, чем, возможно, кто-то сделал бы для личного пользования, потому что на фотографии, если вы поместите их слишком высоко, потолок будет выглядеть очень низким», — сказал Дэвид С.Сальваторе, креативный директор Edge Mid-Century Designs, компании по производству сценической и винтажной мебели из Клифтона, штат Нью-Джерси: «Все любят высокие потолки — и, конечно, если у вас есть потолки, вам нужно поставить огромную вертикальную деталь», чтобы продемонстрировать рост.

Что делать, если у вас низкий потолок? Тогда вам следует не только вешать свои произведения ниже, — сказал Рич Фостек, президент Edge Mid-Century Designs, но и «использовать предметы, которые более горизонтальны, чем вертикальны».

РАССМАТРИВАЙТЕ СВОИХ ЖИВОТНЫХ Чтобы не оттолкнуть потенциальных покупателей, страдающих аллергией на хомяков или не любящих собак, большинство специалистов по недвижимости рекомендуют убирать домашних животных и их аксессуары с фотографий, независимо от того, насколько очаровательна ваша собака.Но пушистый друг также может добавить веселья к скромной фотографии. Если вы решили включить питомца, учитывайте цвет его шерсти. Некоторые домашние животные темного цвета в конечном итоге выглядят как темные пятна на диванах или ковриках, в зависимости от освещения и обстановки. Но всегда прячьте жевательные игрушки, миски для кормления, кошачьи туалеты, лежаки и клетки для домашних животных.

УВЕЛИЧИВАЙТЕ ПРИВЛЕЧЕНИЕ К КУРБАМ Сгребайте листья с ваших газонов, убирайте мусор или мусорные баки с поля зрения и подрезайте заросшие деревья, «особенно если они закрывают вид на дом», — сказал Альберто Лау, архитектор на пенсии. карьера фотографа архитектуры, интерьеров и недвижимости в Сан-Диего.«Снимите крышку с гриля, если она не заржавела безнадежно. В этом случае лучше снять ее с рамки фотографии».

40+ способов сделать ваш дом идеальным на Pinterest

Идите за золотом

Бух-бай: матовый никель и патинированная бронза, в центре внимания — сверкающее золото.От осветительных приборов до позолоченной мебели — этот яркий оттенок покорил мир дизайна. Даже несколько небольших штрихов — например, замена кухонной фурнитуры или работа с несколькими блестящими аксессуарами — сделают ваш дом модным.

Создайте образ, собранный за время работы

Хотя тенденции в коллекционировании могут быть разными, антиквариат всегда в моде в дизайне интерьеров.Так что выберите что-то, что вам нравится — чайные чашки, марки или, в случае с этим домом, полусапожки ручной работы и деревянные формы для обуви, — а затем разложите эти предметы в массовом порядке, как коллекцию.

Раскрась свой мир

Прощай, серый цвет, дизайнеры снова полюбили цвет.Но, как и все остальное, слишком много хорошего может быть слишком большим. Чтобы создать приятную палитру, возьмите пример с дизайнера Тоби Фэйрли и ограничьте свои основные цвета тремя вариантами.

Поп в какой-нибудь плед

Смешайте форму с функцией

Добавить узор с плиткой

Кий медь

Используйте выветренную древесину

Стены из восстановленного дерева горячие, горячие, горячие! Но они также могут быть такими крутыми, как доказывает дизайнер Брук Вагнер в этой маленькой спальне, где серебристо-серые доски, установленные в вечном узоре в елочку, создают мечтательный фон.

На улице: зажечь

Очистите свою книжную полку

Не забывай своего лучшего друга

Скажи это с помощью вывесок

Установить стильный стол

Творчески загонять беспорядок

Поднимите Mason Jars на новый уровень

Освежитесь цветами

Мелом это

Загонить беспорядок с подносом

Дайте мрамору момент

Поп в веселом цвете

Яркие яркие цвета — верный способ превратить любую комнату из просто функциональной в забавную.Если добавление ярко-розового дивана слишком велико, начните с малого и поработайте жирным цветом с подушками или пледом.

Попробуй немного любви

Работа с тканевой обивкой — верный способ превратить любую комнату в изысканный и скромный.Если вы планируете переоборудовать мебель, подумайте о том, чтобы использовать тафтинг — это определенно добавит вам прибыли, но роскошный вид вне времени.

Украсить свою пороховую комнату

Эту крохотную комнату в большинстве домов также увидит большинство гостей.Придайте должное этому небольшому пространству с помощью идеального образа — сочетайте графические обои счастливого оттенка с блестящими металлическими элементами, чтобы создать эффект шкатулки для драгоценностей.

Отшлифуйте свое крыльцо

Перейти в ретро

«Гвоздь» обновленный облик мебели

Положитесь на веревку

Сделайте серый цвет своим

Придайте поддонам новое предназначение

Проявите творческий подход с помощью Paint

Попробуйте таксидермию без жестокости

Трофеи на конях — это простой способ придать любому пространству древесный вид в стиле домика, но если вы похожи на меня, идея прикрепить отрубленную голову некогда живой души к стене — однозначно нет.Вместо этого сделайте игривую дань моде с помощью приталенного силуэта, вырезанного из состаренной древесины.

Сделайте детские комнаты более игривыми

Давайте будем честными: я знаю много взрослых, которые хотели бы, чтобы в их комнате висело кресло из пузырчатой ​​пленки.Помимо этого, совет здесь — спроектировать комнату вашего ребенка с учетом игры — выберите мебель, которая сделает повседневные действия, такие как чтение книги или работа на своем ноутбуке, немного более увлекательными. Заполните пространство яркими цветами и оставьте много скрытых хранилищ, чтобы освободить место на полу для игр.

Перейти на стену галереи

Заставьте работать даже самые маленькие пространства

Стиль ваших глотков

Вау с обоями

Или сделайте свою входную дверь вау

Дайте нам понять Nautical

Выберите оттенок Moody Hue

Серые потолки, стены и отделка «грозовое облако» придают этой шикарной гостиной спокойный и явно мужской вид.В помещениях, предназначенных для сосредоточения внимания, таких как медиа-комнаты, домашние офисы и библиотеки, перенос цвета стены как на отделку, так и на потолок сводит к минимуму визуальное отвлечение и создает более унифицированный вид.

X отмечает место

X стали появляться повсюду в последнее время — от табуретов и козелковой мебели до оконных и кухонных шкафов.Забудьте о «А», X занял первое место в лексиконе мира дизайна интерьеров.

Покажи свои полосы

От традиционного тика до ярких цветных полос — полоски — один из тех узоров, которые подходят для любого стиля комнаты — от консервативного до ультрамодного.Сделайте образ с помощью малярной ленты и двух одинаковых оттенков краски или создайте забавную фокальную стену с обоями.

Сделайте заявление с помощью освещения

10 лучших советов по созданию дома для фотографий

Ах, да, любимый список 10 лучших.Если бы только жизнь была такой простой, и любой навык, который вы когда-либо хотели освоить, можно было бы усовершенствовать с помощью всего 10 простых в освоении, аккуратно упакованных советов. Теперь я вижу это… «10 лучших советов по удалению опухоли собственного мозга» или «10 лучших советов по воскрешению мертвых». Не поймите меня неправильно — я не думаю, что фотографировать ваш дом — это такой же сложный, как операция на головном мозге или некромантия, но часто лучше оставить это профессионалам. новые раскопки для друзей и семьи, вот 10 лучших советов Спейда и Арчера о том, как лучше всего работать.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

1. Дизайн для камеры, а не для конечного пользователя

Собирая пространство, мы всегда в первую очередь думаем о камере. Будет ли этот угол смотреться правильно, подчеркнет ли он лучшую черту дома? Правильно ли свет попадает на эти предметы? Хорошая новость в том, что когда вы читаете это, у вас в кармане есть фотоаппарат. Когда мы выставляем дом на продажу, мы постоянно его фотографируем и смотрим в объектив камеры.Это помогает нам увидеть ошибки в симметрии, освещении, чистоте и т. Д.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

2. Морщины больше нет

В реальной жизни морщинистые листы ничего не меняют. Вы по-прежнему будете спать одинаково и проснетесь отдохнувшим, независимо от того, гладите вы простыни или нет. Однако камера ненавидит морщины и заставляет их выглядеть в 100 раз хуже, чем они есть на самом деле. Наш лучший совет — использовать профессиональную пароварку. Горячий пар разглаживает эти морщинки и делает простыни, подушки, занавески для душа и т. Д.все идеально смотрятся на картинке.

3. Зажгите.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Light может быть вашим лучшим другом или злейшим врагом. Если вы не знаете, как это контролировать, вы обречены на провал. Время суток и погодные условия могут иметь огромное значение для того, насколько хорошо вы снимаете космос. Если послеполуденное солнце светит в вашу комнату, отбрасывая резкие тени всюду, снимок будет выглядеть «размытым» с участками темными, как ночь, и яркими, как ядерный холокост.Чтобы справиться с этой проблемой, найдите лучшее время для непрямого солнечного света снаружи и внутри вашего помещения. Для этого идеально подходят пасмурные дни. Также неплохо включить внутреннее освещение и лампы, это поможет выровнять освещение в помещении.

4. Распушите ковер.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Извините, ребята, это не эвфемизм для обеда вне дома. Так часто мы видим дома, сфотографированные с резкими вакуумными линиями или матовыми коврами, которые выглядят старыми и утомленными.Лучший способ взбить усталую стену до стены — использовать веник. Проведение метлы по ковру в произвольном направлении оживит обвисший текстиль для пола.

5. Посмотрите за окно.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Это правда, что вы фотографируете интерьер своего помещения, но на фотографиях будет видна внешняя сторона ваших окон. Если прямо за окном лежат груды мусора, покрытые синим брезентом, они будут просвечивать на фотографиях.Уберите пространство за окном и сделайте его визуально тихим, чтобы оно не привлекало к себе внимания. Если уборку невозможно убрать, подумайте о матовой пленке на окне.

6. Ограничьте цветовую схему.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Есть нейтральные и есть цвета. Нейтральные цвета — черный, белый, серый, коричневый, бежевый, кремовый, серебряный, а иногда и золотой. Вы можете разместить в комнате столько разных нейтральных тонов, сколько захотите. Они могут стать отличной основой для вашего цвета.Цвета радуги: красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий и фиолетовый. Цвета нужно использовать с большой сдержанностью. Мы стараемся, чтобы в каждом номере была только одна «цветная история». Цветная история может быть синей или красной, или цвета павлина, или бирюзового и желтого. Если у вас есть более одного цветного рассказа на комнату, фотографии начнут выглядеть хаотично и визуально зашумленными.

7. Положитесь на симметрию, повторение, ритм.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Симметрия, повторение и ритм можно найти в природе, и люди находят их эстетически приятными.Симметрию можно найти у большинства животных и насекомых. Повторение — вот почему мы находим цветы такими приятными. Ритм можно найти в ряби песчаной дюны. Быстрый и простой способ сделать пространство более эстетичным — использовать эти простые принципы хорошего дизайна.

8. Взгляните на проблему под другим углом, а затем придумайте лучший вариант.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Очень часто, когда я впервые обучаю дизайнера, они беспокоятся о каждом угле, с которого будет видна комната.Я нахожу их парализованными жизнеспособными аргументами, как хорошими, так и плохими, основанными на наблюдении за пространством с двух точек зрения. Я всегда говорю им одно и то же. Какое будет первое впечатление? Создавайте такой вид, а все остальное встанет на свои места. Выясните, где, скорее всего, будет находиться камера, и на основании этого принимайте все решения для комнаты. Скорее всего, все получится.

9. Нанять профессионала.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Мне всегда так грустно, когда клиенты платят мне много денег за то, чтобы их дом был красивым, а потом бегают с айфоном и делают 16 ужасных снимков нашего прекрасного места.Я всегда удивляюсь, почему они решили потратить тысячи долларов на постановку, а затем на инженера по стоимости (это эвфемизм для разучивания) фотографа, чтобы сэкономить пару сотен долларов. Мой лучший совет: если вы хотите получить отличные фотографии, наймите хорошего фотографа.

10. Опустите сиденье унитаза.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Тот факт, что это вообще есть в списке, безумие… тем не менее, я все еще вижу фотографию ванной с поднятым сиденьем унитаза хотя бы раз в месяц.Почему бы просто не повесить табличку с надписью: «Я отстой, так что не покупай мой дом. Серьезно, я супер хромой». Было бы так же эффективно.

11. Выйдите из зеркала.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

На самом деле есть только одна вещь послабее, чем сиденье унитаза. Это ты держишь айфон перед зеркалом. Если вы все еще не знаете, как лучше всего исправить эту ошибку, обратитесь к пункту № 10: Наймите профессионала.

12.Обставьте дом, но не слишком украшайте торт.

Фото: Агентство дизайна Spade and Archer

Трудно увидеть пустые дома. Мебель обеспечивает масштаб, показывает использование и добавляет света в пространство. Без него пространство — это просто стены, окна, пол и потолок. Важно показать, как используется пространство и насколько оно велико. Как только вы позаботитесь об этих предметах, прекратите украшать. Бывает, что украшение — это уже не дом, а украшение.Остановитесь, прежде чем вы туда доберетесь.

Итак, у меня есть более 10 советов, как сделать хорошие фотографии для вашего дома. Честно говоря, у меня еще около 4000. Хотел бы я научить их всем вам, но, опять же, я бы учился без работы. Удачи вам, детишки!

ОБ АВТОРЕ: Джастин Риордан, LEED AP, является основателем агентства Spade and Archer Design в Портленде, штат Орегон. В качестве творческой энергии Спейда и Арчера Риордан сочетает свое формальное образование архитектора со своим естественным дизайнерским чутьем, чтобы создавать красивые и аутентичные пространства для клиентов.До открытия Spade and Archer в 2009 году Риордан в течение 12 лет занимался архитектурой интерьеров и внутренним строительством, привнеся уважаемый набор навыков и разнообразный опыт в домашнюю постановку. С момента основания Spade and Archer он лично подготовил для продажи более 2100 домов.

20 фотографий в каждом доме на Peerspace должно быть

На Peerspace ваши фотографии имеют большое значение. Это первое, на что обращают внимание гости при выборе помещения в аренду.

Недавно мы провели исследование, в ходе которого изучили 3400 домов и 1500 квартир, чтобы понять, как качество фотографий влияет на производительность.

Результаты были ошеломляющими.

Средний дом с фотографиями «профессионального уровня» заработал на 50% больше, чем дома с «нормальными» фотографиями, и почти на 130% больше, чем дома с фотографиями «низкого качества».

По квартирам разница была еще больше. Профессиональные фотографии заработали на 180% больше, чем обычные фотографии, и на 280% больше, чем фотографии низкого качества.

Профессиональные фотографии имеют значение. Посмотрите дома, перечисленные на Peerspace, чтобы убедиться в этом сами.

Как сделать профессиональные фотографии своего дома?

Лучший способ получить качественные фотографии вашего дома — нанять фотографа, если вы сами не фотограф.

Вы также не ищете любого фотографа.

В идеале вам нужен фотограф, который специализируется на недвижимости или архитектуре и соответствует вашему вкусу. У этих фотографов будет большой опыт создания потрясающих домов, поэтому гости Peerspace будут платить за это большие деньги.

Есть много отличных ресурсов для поиска фотографов. Хорошее место для начала — это локальный каталог, например Yelp, Thumbtack или Houzz.

Какие фотографии я должен сделать из своего дома?

Когда к вам домой приходит фотограф, вы хотите максимально использовать его время.Подготовьте все необходимое для съемки и подготовьте список фотографий.

Что ищут гости ?

Когда вы думаете о том, какие фотографии получить, подумайте о типах людей, которым вы хотели бы арендовать ваше пространство. Что им нужно будет видеть на ваших фотографиях, чтобы чувствовать себя комфортно при бронировании?

Например, если вы хотите заказать пленку или фотосессию, ваши гости захотят видеть все комнаты в вашем доме как можно более четко и ясно.Это может быть ваша кухня, гостиная и даже спальни.

Если вы хотите заказать званые обеды, вы можете показать обстановку в столовой для обеда или на патио на заднем дворе для барбекю.

Если вы хотите заказать корпоративные встречи, покажите свою гостиную или столовую с мольбертом и блокнотом. Положите на стол стикеры и маркеры. Это говорит корпоративным гостям, которые смотрят на ваше пространство, что вы удовлетворяете их потребности.

Шаблон списка кадров

Вот список областей, на которые стоит обратить внимание во время фотосессии.

Примечание. Если вы не хотите, чтобы гости бронировали определенные места, не показывайте их на фотографиях. Вычеркните эти области из списка, прежде чем передать их фотографу.

В помещении

  1. Столовая
    • Обзор
    • Подготовлено для встречи
    • Подготовлено для обеда
  2. Зона гостиной
    • Обзор
    • Подготовлено для встречи
  3. Кухня
  4. Спальни
  5. Спальня для взрослых
    • Спальня для взрослых
  6. Ванная
  7. Офис
  8. Лестница
  9. Гараж

На открытом воздухе

  1. Крыша
  2. Задний двор
    • Обзор
    • Сад
    • Патио
    • Бассейн и ванна
  3. Передний двор

Примеры изображений

Столовая

Обзор обеденной зоны

Вам понадобится одна фотография, на которой хорошо видна ваша обеденная зона.Видно, что территория чистая, освещение отличное, а стол красиво оформлен на фото.

Подготовлено для встречи

Если вы хотите назначить встречу, просто установите мольберт и блокнот рядом с обеденной зоной — возможно, добавьте несколько маркеров и приклейте их на стол. Это говорит гостям, желающим устроить встречу, что им здесь рады.

Поставлено на обед

Если вы хотите заказать бранч или детский душ, вам также нужно будет показать обстановку обеденной зоны для приема пищи.Просто поставьте на стол тарелки и столовое серебро.

Жилая площадь

Обзор жилой площади

Как и в обеденной зоне, вам понадобится одно изображение, на котором можно увидеть общую картину вашей гостиной. Возьмите кушетки на фото и сделайте их максимально чистыми и удобными.

Подготовлено для встречи

Подобно обеденной зоне, вы также можете подготовить жилую зону для встречи. Просто добавьте мольберт, маркеры, наклейку или расставьте стулья так, будто кто-то ведет дискуссию.

Телевизор или проектор

Если у вас есть телевизор или проектор, убедитесь, что он тоже присутствует на фотографиях. Корпоративным гостям нравится показывать слайды по телевизору. Вы также можете добавить к телевизору разъемы того типа, который есть у вас, например, Apple TV или кабели HDMI.

Кухня

Ваша кухня может быть главной достопримечательностью. Лучшие фотографии дают хороший обзор кухни с видом на бытовую технику, такую ​​как плита, холодильник и посудомоечная машина.

Спальня

Спальня для взрослых

Возможно, вы не хотите, чтобы ваша спальня использовалась для вечеринок, но они могут привлечь гостей из кино и фотосессий.Сфокусируйте снимок на кровати, а затем выделите как можно большую часть комнаты на снимке.

Детская

Детские комнаты популярны среди фотографов, которые хотят сделать несколько снимков образа жизни для детских брендов. Не забудьте убрать комнату перед съемкой, чтобы она выглядела аккуратно.

Ванная

Обзор ванных комнат

Фотографии ваших туалетов могут вселить уверенность в том, что это хорошее место для бронирования.Фотографы по уходу за кожей могут захотеть использовать ванную комнату как место для съемок, например, для рекламы ухода за кожей.

Офис

Иногда людям просто нужно место для работы, поэтому включите снимок своего домашнего офиса. Это еще один, где вы хотите показать его чистым. Вы же не хотите, чтобы гость беспокоился о качестве помещения.

Лестница

Ваша парадная лестница часто может служить сценой для фильма или фотосессии, поэтому, если у вас есть парадная лестница, сделайте ее тоже.Лучше делать снимок снизу лестницы, чем сверху.

Гараж

Сделайте хороший снимок вашего гаража без машин, если таковая у вас есть. Сделайте так, чтобы он выглядел как можно более чистым.

Фотографии на улице

Крыша

Крыши — это большой плюс, особенно в хорошую погоду. Любая садовая мебель должна быть в центре кадра. Также полезно видеть вид на заднем плане.

Задний двор

Получите хороший обзор заднего двора. На нем должна быть указана ваша садовая мебель, лужайка и любые другие удобства, которые могут у вас быть. Обязательно сделайте снимок в солнечный день.

Сад

Если у вас есть сад, сделайте это тоже. Гости кино- и фотосессий любят естественные фоны.

Патио

Ваша садовая мебель станет важным аргументом в пользу продажи, особенно для людей, желающих собраться на улице.Если у вас есть диваны, стол и стулья на открытом воздухе, все это отлично подойдет для фотографирования.

Бассейн или джакузи

Вы захотите оборудовать свой бассейн, если он у вас есть и гости могут им пользоваться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.