Фото земельный участок: D0 b7 d0 b5 d0 bc d0 b5 d0 bb d1 8c d0 bd d1 8b d0 b9 d1 83 d1 87 d0 b0 d1 81 d1 82 d0 be d0 ba: стоковые картинки, бесплатные, роялти-фри фото D0 b7 d0 b5 d0 bc d0 b5 d0 bb d1 8c d0 bd d1 8b d0 b9 d1 83 d1 87 d0 b0 d1 81 d1 82 d0 be d0 ba

Администрации Краснодара передали земельный участок площадью 2,5 гектара под строительство школы :: Krd.ru

Участок, который безвозмездно передали в муниципальную собственность, расположен в районе пер. Элеваторного и ул. Колхозной. На нем будет строиться школа на 1100 мест. Площадь участка — 2,5 га, он находится в границах жилого комплекса «Все Свои». Соответствующее соглашение во время утреннего рабочего объезда глава Краснодара Евгений Первышов подписал с генеральным директором СК «Семья» Русланом Воруковым.

— Это один из примеров реализации комплексной застройки территории. Здесь соблюдены все рекомендации, район будет обеспечен всей социальной инфраструктурой. Предусмотрена школа, необходимое количество детсадов. Дома ещё не достроены, а парковки, которых сейчас по городу так не хватает, здесь уже готовы. Мы приняли в собственность города участок с проектом, готовым к реализации. В ближайшее время будем искать источники финансирования и приступать к строительству школы. В Краснодаре мы используем несколько механизмов строительства социальных объектов. Один из них — безвозмездная передача в муниципальную собственность земельных участков с подведенными коммуникациями. На них школы и детсады строим за счет средств федеральных и краевых программ. Таким образом в муниципальную собственность переданы уже 65 земельных участков общей площадью свыше 80,5 га, — сказал Евгений Первышов в своем

Telegram-канале.

Встреча прошла на месте строительства будущего образовательного учреждения. Площадь участка — 2,5 га, уже разработан проект строительства школы, пройдена госэкспертиза, оплачены техусловия на инженерные коммуникации.

Ранее застройщик передал в собственность муниципалитета еще один земельный участок площадью 0,7 га также в районе пер. Элеваторного под строительство детсада на 160 мест. Этот участок — также с подведенными коммуникациями, оплаченными мощностями и прошедшим госэкспертизу проектом на строительство.

В рабочем объезде также приняли участие первый заместитель главы города Евгений Наумов, директор департамента строительства Артём Аганов.

— Для нас важна социальная ответственность. Мы не просто продаем жилье, а скорее создаем комфортную жизнь, формируем облик микрорайонов города на десятилетия. Считаем это правильным — планомерно формировать целые микрорайоны с развитой социальной инфраструктурой, — сказал Руслан Воруков.

В Краснодаре действуют несколько механизмов строительства социальных объектов. Один из них — безвозмездная передача в муниципальную собственность земельных участков с подведенными коммуникациями. На них школы и детсады строят за счет средств федеральных и краевых программ.

ЖК «Все Свои» — квартал в центре Краснодара, рассчитанный на 7 литеров и 2877 квартир. Проект предусматривает создание на территории комплекса детских площадок, отдельной зимней детской игровой комнаты. Также в ЖК оборудуют коворкинг-центр для фрилансеров и сотрудников, работающих удаленно.

В ноябре глава Краснодара Евгений Первышов подписал договор о передаче в собственность земельного участка в районе Западного Обхода — там планируется построить детсад. На прилегающем участке, также переданном городу, планируется возведение школы.

На одном из первых переданных городу участков (по ул. Красных Партизан, 1/4), также переданных компанией «Семья», уже построена школа на 1100 мест.

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram

В Росреестре пояснили, у кого могут изъять земельный участок за мусор — Российская газета

Однако Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства не одобрил этот законопроект. В Совете указали, что критериев нарушений, влекущих столь тяжкие последствия, документ не предусматривает, отнеся этот вопрос на уровень подзаконного акта. При этом из материалов к проекту можно сделать вывод, что речь идет о нескошенной траве, зарастании участка сорной растительностью, наличии на участке мусора. Участки предложено изымать по иску органа местного самоуправления в случае неисполнения владельцем участка в течение 6 месяцев предписания органа пожарного надзора. В этом случае принудительно прекращаются все права на земельные участки, включая охраняемое Конституцией РФ абсолютное право собственности, а участок выставляется на публичные торги.

В Росреестре между тем пояснили «Российской газете», что этот законопроект и не должен был коснуться граждан, проживающих в населенных пунктах или на территории садоводческих товариществ. Поскольку люди, проживающие на этих территориях, в непосредственной близости от источника пожара, при его возникновении являются пострадавшей стороной.

Второй важный момент. Изъятие имущества у собственника является крайней мерой, и в данном случае речь идет о гражданах, которые систематически уклоняются от выполнения законных требований органа, осуществляющего пожарный надзор.

В Росреестре уточнили, что категорией риска являются земельные участки, находящиеся в пятикилометровой зоне от населенных пунктов. Это, по данным МЧС, в основном земли сельскохозяйственного назначения или земли, покрытые лесными насаждениями.

Концепция проектов не отвечает конституционным критериям справедливости и соразмерности ограничений прав

По разъяснениям Росреестра, категорией риска являются земельные участки, находящиеся в пятикилометровой зоне от населенных пунктов. Это, по данным МЧС России, в основном земли сельскохозяйственного назначения или земли, покрытые лесными насаждениями.

Председатель Совета Павел Крашенинников заявил, что концепция проектов не отвечает конституционным критериям справедливости и соразмерности ограничений прав и свобод, не обеспечивает гарантии охраны собственности законом, вытекающие из принципа неприкосновенности собственности, а потому противоречит Конституции РФ.

Крашенинников подчеркнул, что законопроекты неправильны как по сути предлагаемой концепции, которая противоречит Конституции, так и по форме изложения. Поскольку вопросы прекращения права собственности в нарушение Гражданского кодекса РФ предложено урегулировать законом о противопожарной безопасности.

По мнению Павла Крашенинникова, лишение гражданских прав, особенно права собственности, является исключительной мерой, которая должна быть соразмерной последствиям совершения определенных действий. Это означает, что ограничения гражданских прав должны отвечать требованиям справедливости, разумности, соразмерности, должны дифференцироваться, и, конечно же, их применение должно опосредоваться федеральным законом, а не актом правительства РФ, которым предложено определять нарушения, — сказал Павел Крашенинников. На это неоднократно указывал Конституционный суд.

Кроме того, не учтено, что действующее законодательство уже предусматривает механизм противодействия нарушениям пожарной безопасности. Санкции предусмотрены статьей 8.32 КоАП РФ (нарушение пожарной безопасности в лесах) и Лесным кодексом. 

Прямая речь

Виктория Абрамченко, Заместитель министра экономического развития Российской Федерации, руководитель Росреестра

— Каждый год природные пожары наносят большой ущерб людям, пострадавшим в огне. Страдает экономика регионов, в которых случаются пожары. Природоохранному комплексу наносится огромный ущерб, поскольку выгорают большие площади лесных насаждений. Законопроект Минэкономразвития направлен, в первую очередь, на защиту жизни и здоровья граждан.

*Это расширенная версия текста, опубликованного в номере «РГ»

ландшафтный дизайн и обустройство приусадебного и дачного земельного отрезка

Планировка ландшафтного дизайна участка доступна каждому человеку. Чтобы оборудовать территорию, которая понравится каждому, нужно ознакомиться с основными правилами создания проекта.

Особенности

Если вы стали обладателем дачного участка, вам потребуется много времени и сил для того, чтобы его облагородить и превратить в комфортное для пребывания место. Каждый человек мечтает о том, чтобы у него было родовое имение, в которое приезжали бы не только его дети, но и внуки.

Перед тем, как начинать обустройство своей территории, следует изучить особенности территории:

• перед работами вам потребуется продумать программу действий. В этом деле поможет составленная схема, на которой будет детально отображена планировка будущей усадьбы;
• работая над проектом своего участка в 6 и 12 соток, следует учитывать особенности рельефа, расположение холмов и оврагов, гор. Данные факторы оказывают непосредственное влияние на расположение построек и функциональных зон;

• изучите особенности форм своего участка. Для каждой формы есть свои правила, согласно которым вы сможете грамотно обустроить территорию. Любая, даже неудачная на первый взгляд форма, может преобразиться, если подойти к вопросу с умом;
• стороны света оказывают непосредственное влияние на формирование будущего дизайна. В зависимости от расположения вашей площади, вам будет доступно несколько вариантов обустройства;

• на участке 4 сотки или 5 соток вы сможете расположить только самые необходимые предметы. Для более крупных территорий, площадь которых равна 9 соток или 15 соток, вы можете придумать большее количество построек и конструкций;
• изучите тип почвы вашего участка 30 на 40 метров, так как данный показатель будет влиять на вид растительности, которую вы себе сможете позволить. На бедной почве не каждое растение сможет выжить и порадовать богатым урожаем. Чтобы обеспечить хорошую плодоносность земли, потребуется завозить плодородный грунт;
• наличие естественных водоемов и уровень грунтовых вод влияет на обустройство дренажной системы.

Приусадебный участок 40х30 м может быть очень уютным, если вы сделаете дизайн грамотно. Для выполнения данной задачи вам потребуется ответственно отнестись к изучению особенностей именно вашей территории. Детально спланированный проект, где отображены все дальнейшие действия, поможет вам предусмотреть все трудности, которые могут встретиться в дальнейшем.

Стиль

Стиль загородного участка следует продумать заранее. В зависимости от особенностей территории, вы можете выбрать понравившийся дизайн и воплотить его в жизнь.

• Многие специалисты ландшафта предлагают воспользоваться экологическим стилем. Интерес к такому дизайну вызван высокой степенью техногенной атмосферы. В таких садах приемлемы естественные формы, красивые цветочные комбинации и яркие краски. Этот стиль основан на противовесе пейзажной обстановке. Водоемы оборудуют биофильтрами и специальными системами, которые гарантируют чистоту воды и рациональный расход.

• Стиль прованс становится узнаваемым за счет большого числа мелких декоративных деталей. В таком саду следует располагать садовые фигурки, цветочные клумбы, искусственно вымощенные тропки и ручейки. Все элементы лаконично смотрятся на общем фоне, образуя тематическую обстановку. Посадите травы ароматных сортов: лаванду, розмарин или тимьян. Они дополнят французскую обстановку дачи.

• В кантри преобладает плотная посадка цветов, комбинации из фруктовых деревьев, овощные грядки и зелень. Благодаря беседкам, которые прячутся в пышной листве, и декоративным кованным элементам, вы сможете создать обаятельный дизайн. Если в вашем доме нет веранды, вам потребуется уютное патио с беседкой, летние домики, диван-качели. Дизайнеры рекомендуют высаживать виноград, плющ или розы. Подобный дендрологический стиль наделен прохладой и приятными ароматами цветов.

• Если вы хотите удивить своих гостей, обратите внимание на средиземноморский стиль. Он создается с помощью многоступенчатых фонтанов, колонн, кипариса, лаванды и садовой мебели терракотовых оттенков. Подойдет для большого участка, а также сможет создать уютную атмосферу для маленького родового имения. Чтобы рационально потратить маленькую территорию, вы можете построить дуплекс.

• Стиль модерн в ландшафтном дизайне пользуется популярностью. Данный вид обустройства отличается минималистичностью, в которой присутствуют многочисленные узоры и лабиринты. Обратите внимание на этот дизайн, если вы являетесь обладателем углового участка. Планировка должна быть интеллектуальной. Добавьте в свой ландшафт натуральный камень, бетон и металлические конструкции. Допускаются любые растения, но большинство владельцев садов предпочитают зеленый цвет.

В ночное время на такой даче будут оригинально смотреться светодиодные фонарики.

• Африканский стиль на даче набирает популярность. Здесь вас ждут неограниченные просторы для стилевых маневров. При создании такой планировки следует помнить, что допускается использование только природных материалов. Лучше всего использовать древесину. Такому ландшафту свойственны теплые и жаркие цветовые гаммы. Обустройте свой сад деревянными тропинками, уложенными «палубой», фигурки с идолами, каменными вазами и мебелью из ротанга

• Если вы планируете отдыхать на территории усадебного участка зимой, обратите внимание на лесной стиль. Жарить шашлык в сосновом лесу — оригинальная идея, которую оценят все присутствующие.

• Состаренный дизайн также пользуется популярностью. Он заключен в искусственно состаренном саду, который похож на заброшенное имение. Особую атмосферу гармонично дополняют дикорастущие травы и цветы, которые в сочетании с жилым домом создают атмосферу загадочности и потерянности.

Для ландшафтного дизайна не существует ограничений. Вы сможете создать любой стиль, который вам по душе. Выбор нужного дизайна должен производиться на основе своих возможностей, умений и финансового запаса. Также вы сможете доверить такой процесс профессионалам, которые индивидуально разработают проект, подходящий именно вашему участку.

Декор

Планирование приусадебного участка своими руками должно осуществляться на основе требований по оформлению территории. Разрабатывая проект, следите за тем, чтобы распределенные и оформленные зоны гармонично переплетались и сочетались друг с другом. Дизайнеры советуют выполнять декор в одном тоне либо выбирать сочетающиеся оттенки. На дачном участке будут хорошо смотреться яркие контрастные цвета.

Все постройки должны подчеркивать единую концепцию участка. Для объединения функциональных зон вы можете использовать арки, бордюры и единые конструкции. За счет освещения, мостика и общих цветовых решений можно красиво связать и украсить территорию. На каждой даче будут уместны цветы, выступающие в роли связующего звена и эстетической составляющей.

В чем заключается декор дачного участка:

• выбор цветовой гаммы, грамотное распределение акцентов;
• украшение территории при помощи цветов, цветочных клумб;
• выбор плодово-ягодных насаждений и высадка деревьев;
• расположение на участке водоемов, искусственных водопадов;

• обустройство бассейна;
• подбор материала для дорожек, выбор необходимой формы тропинок;
• использование фигурок и скульптур, расположенных по всей территории;
• оригинальные конструкции, выбранные в качестве разделения функциональных зон;
• высадка газона на склонах или рядом с зоной отдыха.

Искусственные водоемы

Для обустройства ландшафтного дизайна не всегда требуются масштабные мероприятия. Однако, если вы не представляете свое родовое имение без водных сооружений, будьте готовы попрощаться с лишними метрами ради пруда или бассейна. Искусственные озера создавать не очень сложно и весь процесс начинается с выбора концепции.

Чтобы созданное водное сооружение гармонично вписывалось в общую картину ландшафтного дизайна, потребуется выполнять его в едином стиле со всем участком.

Живые и декоративные ограждения

Для размещения зоны отдыха будет достаточно участка в 12 соток. На нем поместится беседка, которая прячется от любопытных взглядов за живой стенкой из кустарников, а также огород, разделяемый с помощью яркого миксбордера от плодовых деревьев.

С помощью неоднородных ограждений вы сможете придать своему участку более объемный вид.

Садовые дорожки

С помощью тропок можно передвигаться по приусадебному хозяйству в любую погоду. Если в вашем проекте присутствуют газоны, клумбы и мощеные террасы, обратите внимание на дорожки из натурального камня или лиственницы. Такое сочетание органично вписывается в оформление территории и поддерживает единую концепцию участка.

Материал для тропинок выбирается на основе окружающей обстановки, особенностей рельефа, уровня грунтовых вод и нагрузки на покрытие.

Освещение

Светильники на территории дачи могут обладать разным декором. За счет светящейся брусчатки на тропинках, фибероптических источников света, которые подчеркивают очертание зданий и фонарей, расположенных по всему периметру, вы сможете создать отличную обстановку. Такое решение отличается функциональностью, декоративной составляющей и способно поднять настроение.

Небольшие декоративные конструкции и детали

В большинстве случаев художественная составляющая садовых фигур не отличается оригинальностью. Это становится заметно в тот момент, когда они теряют свою привлекательность из-за погодных условий и времени. Если вы озабоченны вопросом облагораживания своего участка, но не хотите переплачивать за дорогие композиции, выбирайте мелкосерийные элементы из дерева. За счет природного происхождения такие конструкции органично смотрятся на территории дачи и в течение длительного времени сохраняют свою привлекательность.

Зонирование

В загородных владениях часто ведутся сельскохозяйственные работы, выращиваются плодовые культуры и производится заготовка солений на зиму. Дети занимаются на выделенной игровой зоне, а гости располагаются возле мангала и общаются в беседке. Некоторые люди любят понежиться на солнышке и позагорать. Мужчины мечтают о собственной мастерской.

На загородных территориях можно заниматься множеством дел в зависимости от своих интересов. Чтобы обеспечить комфортным пребыванием на даче каждого члена семьи, следует ответственно подойти к вопросу зонирования территории. Подумайте о каждом домочадце и создайте место, в котором он сможет погрузиться в свою атмосферу и наслаждаться пребыванием на свежем воздухе. Чтобы все были довольны, нужно изучить систему зонирования родового имения.

Все приусадебное хозяйство можно поделить на несколько функциональных зон:

• жилую;
• приусадебное и хозяйственное назначения;
• зоны отдыха;
• расположение огорода и сада.

Планирование нужно осуществлять на основе рационального разделения участка. Распланируйте заранее, где будут располагаться объекты инфраструктуры. Согласно принятым нормам, под застройки следует выделить около 9-11% территории, хозяйственный двор, дорожки и участки с озеленением должны занимать около 14-16%, и сад с огородом будет занимать около 65-77% всей площади.

Планирование считается творческим процессом. Все зависит от полета вашей фантазии и пожеланий, но соблюдать общепринятые нормы желательно, так как это позволит вам избежать типичных ошибок. Для каждой зоны следует выделить свое место на участке, ориентируясь на площадь территории, расположение участка по сторонам света, особенности рельефа.

Чтобы грамотно распланировать зоны своей усадьбы, изучите ключевые тонкости процесса и реализуйте их в своем проекте.

Жилая зона

Дом — это ключевая деталь в загородном хозяйстве. Деление территории на секции должно начинаться с выбора места под застройку жилой зоны. От этого места будут зависеть остальные зоны

Хозяйственные объекты

Хозяйственная зона должна находиться в глубине территории. Некоторые дизайнеры советуют вынести зону поближе, но при этом она должна быть спрятана от любопытных глаз за декоративными насаждениями и постройками.

Строения должны располагаться на территории так, чтобы они оберегали участок от ветров и не создавали дополнительную тень. Лучшее решение — северная или северо-западная сторона. По периметру участка можно разместить кустарники, которым не страшна тень.

Зона для отдыха

Данное место считается самой красивой частью на даче. Здесь будут собираться ваши гости, и общаться друг с другом другие домочадцы, а также могут играть дети. Зону отдыха можно разместить в любой части. Вы можете поставить ее в одном месте или разместить по всему участку, исходя из своих предпочтений.

Большинство дачников решают именно здесь обустроить красивые тропинки, по бокам которых растут красивые цветы. В зоне видимости высаживаются кустарники. Непримечательные цветы, которые обладают приятным ароматом, можно высадить здесь.

Беседка, где будут собираться ваши родные и близкие, должна находиться в живописной обстановке, которую окружают деревья и красивые цветы. Вы можете украсить конструкции при помощи арок, увитых виноградом.

Не забудьте про ключевое звено такой зоны — мангал. Без него отдых не будет считаться полноценным.

Сад и огород

Солнечная сторона подойдет для огорода. Тень от застроек не будет мешать развиваться зеленым насаждениям, что позволит вам каждый год получать хороший урожай.

Раньше дачные участки содержали только для огорода. На текущий момент такое правило ушло в прошлое, и загородные домики обустраивают для удовольствия и отдыха.

Однако каждой территории, даже если на ней обустроены простые лужайки, потребуется свет и вода. Если ваша земля располагается на разных уровнях, в нижней части посадите растения, любящие влажность.

Если вы решили выбраться за город, изучите основные принципы зонирования территории:

• функциональные зоны должны размещаться рационально;
• под застройки и пешеходные зоны должно выделяться минимальное количество земли;
• расстояние между объектами должно быть минимальным.

При помощи данных правил вы сможете грамотно решить вопрос с зонированием загородного участка.

Такие советы подойдут даже для треугольного участка и других форм.

Принципы и схемы

В дачном строительстве используют три типа планирования территории:

• ландшафтный;
• регулярный;
• широко востребован совмещенный стиль, в котором присутствуют оба типа планирования.

Регулярный стиль будет оптимален для плоской местности. Для него характерен геометрический рисунок здания, площади под размещение грядок и тропинок. Такой стиль относится к категории экономных, если вы ориентируетесь на разведение сельскохозяйственных культур. Посадка деревьев может производиться в шахматном порядке, в виде прямоугольника или квадрата. Для дорожек следует выбирать прямолинейные композиции.

Все композиции, которые выполняются в данном дизайне, должны содержать грамотное размещение компонентов касательно заданных и ключевых осей. Допускается употребление только строгих геометрических форм. Такое правило относится и к водоемам. Следите за тем, чтобы формы дорожек и аллей также повторяли четкую и ровную концепцию всего стиля.

В ландшафтном стиле можно свободно размещать растения. Такой стиль подойдет для сложного микрорельефа, так как ему свойственны извилистые формы тропок, плавные перемены в видах растительных представителей. В ландшафтном стиле предполагается утилитарная эксплуатация участка. С его помощью вы подарите своей даче привлекательную и яркую внешность.

Выбирая такой стиль, забудьте про прямолинейные и симметричные линии. Обязательно присутствие неровностей на территории, оврагов, искусственно созданных холмов и водоемов неправильной формы.

Дорожки, которые будут находиться на территории, должны обладать волнистой структурой без надуманных и резких форм. Выбирайте только природный материал либо его имитацию.

В смешанном стиле сочетается два предыдущих. Исходя от расположения оформляемой площади, он предоставляет массу выбора идей. На текущий момент такой стиль считается самым популярным.

Составление плана

После того как вы продумали проект своего будущего участка, можно переместить его из мыслей на бумагу. За образец можно взять план-схему.

Чтобы потратить только нужное количество средств и глубже понять устройство своего земельного участка, специалисты советуют составлять схему своими руками. Для этого вам потребуются навыки черчения, знакомство с масштабированием и пространственное мышление.

Начертите на бумаге план территории. Если вы приобрели участок 9 соток, выбирайте масштаб 1: 100. Чтобы начертить схему, вам понадобится лист 30х30 см. Разлинуйте его сеткой, которая состоит из квадратов со сторонами 1 см или приобретите миллиметровку. В данном случае получится, что каждый квадрат занимает один квадратный метр вашего садового участка.

Затем можно вырезать из бумаги постройки. Вырезайте то, что вы планируете расположить на территории. Двигайте макет по чертежу, определяя наиболее удобное расположение. Учитывайте функциональность и предназначение объекта, рельеф местности, форму существующей площади и климатические условия. Не забывайте про санитарную и противопожарную составляющую.

Вы можете сделать объемную модификацию плана из бумажного материала или воспользоваться пластилином. Благодаря такой расстановке, вы сможете определить самые затененные участки, место для огорода и клумбы. Предварительная подготовка плана на бумаге выйдет вам дешевле, чем переделывание или пересадка растений в будущем.

Принципы и правила создания плана:

• учитывайте расположение дома, принимая во внимание его основные и вспомогательные входы;
• принимайте в расчет места, в которых будут строиться дополнительные хозяйственные постройки;
• распределите зоны под игровые площадки и тропинки;

• продумайте варианты с ограждающим забором;
• в вашем проекте должны быть обозначены растения и прочие декорирующие элементы;
• не забудьте обозначить электропередачи и инженерные коммуникации.

Более детально план-схему следует продумать в отношении сторон света. Данный этап важен для грамотной посадки растений. Чтобы рассчитать самые прогреваемые и защищенные участки, добавьте в свой проект направление движения воздуха.

Когда ваша схема будет готова, можно обратиться в официальные службы и получить генеральный план участка. Грамотно составленная план-схема поспособствует вашей уверенности при дальнейшем общении со строителями и озеленителями.

Секреты планировки

В процессе организации плана своего дачного участка, следует опираться на его форму. В зависимости от внешнего вида территории раскрываются новые тонкости и возможности. Есть несколько распространенных форм площади, для которых важна правильная планировка.

Участок Г-образной формы считается сложным, поэтому отнеситесь к разработке плана серьезно. Дизайнеры рекомендуют использовать выступающую часть в качестве зоны отдыха либо детской площадки.

Если вы приобрели треугольный участок, изучите асимметричный подход планирования. Акцентировать внимание следует на компонентах с круглой формой.

К таким элементам относятся:

• беседки для отдыха;
• лужайка;
• цветочные клумбы.

В отдаленных углах можно поместить все постройки. Сначала треугольная форма может смутить, но любой позитивный человек может расположить на такой территории все зоны функционально и креативно. За счет подобной формы можно воплотить в реальность здания с нестандартными проектами, клумбы, грядки с неправильной формой и прочие дополнения. Асимметрия на такой территории будет лучшим решением. Учитывайте это в своем проекте.

Для прямоугольного участка можно пользоваться стандартными принципами составления плана. Такая форма считается самой распространенной и позволяет без затруднений произвести планировку.

Часто требуется планирование длинного участка. Если вы приобрели небольшой участок вытянутой формы, воспользуйтесь следующим вариантом: внутри территории должен находиться дом, к которому сквозь зону отдыха и сад ведет прямая дорожка. Однако такой метод сделает фигуру участка неинтересной.

Чтобы расширить зрительно территорию, можно воспользоваться следующими приемами:

• разместите по обеим сторонам дорожки яркие предметы. Они будут отвлекать внимание. Акценты должны стоять на небольшом удалении от тропинки, увеличивая и расширяя визуально пространство;
• можно использовать лавочки, простые арки, которые оплетаются виноградными ветками. Многие хозяйки используют цветных гномиков;
• чтобы длинную и скучную тропку сделать интереснее, добавьте небольшие, отвлекающие тропинки, которые уводят вглубь территории;

• попробуйте разделить участок по длине на несколько зон. Каждая территория должна обладать своими особенностями;
• кустарники способны изменить пропорции длинного участка. Выбирайте для данных целей крупные кустарники с красивыми цветами;
• откажитесь от просторных лужаек. Они не подойдут для подобной формы.

Если вы составляете план для участка с круглой формой, старайтесь придерживаться следующих правил:

• дом должен располагаться в центре;
• другие хозяйственные постройки следует размещать подальше от посторонних глаз;
• вдоль ограждения должны располагаться деревья, кустарники и цветы;
• выделить особенности формы своего участка можно при помощи искусственных водоемов, беседок и необычных клумб.

Многие люди приобретают участки с уклоном.

На таких площадях располагаются холмы и складки, которыми уже сейчас никого нельзя удивить. Чтобы превратить территорию в место для комфортного времяпрепровождения и проживания, нужно тщательно продумать его планирование.

Специалисты делят подобные территории на две категории: с уклоном в 15 градусов и более. Величина наклона оказывает прямое влияние на технологию возведения дачного домика и всего процесса. Небольшой уклон не затрагивает изменения в планировке дома, но строительные работы следует производить в самой возвышенной точке. Такой метод позволяет исключить возможное затопление постройки, а также станет гарантией хорошего обзора всего участка.

Если наклон больше 15 градусов, проектируя чертежи, следует использовать некоторые хитрости.

Чтобы уменьшить крутизну склона, можно воспользоваться следующими методами:

• разбейте склон на несколько горизонтальных террас. По краям уровней потребуется оснащение подпорными стенками и ограничительными откосами. На террасах можно высаживать растения или располагать нужные построения;
• на каждом уровне должна присутствовать дренажная система, чтобы обеспечить отвод ливневой воды;

• можно воспользоваться подсыпкой или срезом склона в тех местах, где будут стоять постройки;
• продумайте вопрос с опорой оставшегося грунта. Такой способ позволяет увеличить полезную площадь дачного участка. Оснащение дренажной системой также потребуется;
• дорожки помогут вам перемещаться по участку. Они могут обладать видом ступеней или пандусов.

Диагональная дорожка из ступеней, которая направлена вверх по крутому подъему, будет оригинально смотреться на территории.

Построить дом на склоне можно путем сохранения естественного наклона и горизонтального расположения дома. Вы сможете получить такой эффект при помощи цокольного помещения. Будьте готовы к тому, что вам потребуется строительство большого цоколя. В нем может располагаться гараж, сарай для хранения инвентаря либо кухня. С помощью такого метода вы получите двухуровневое помещение.

Если уклон обладает небольшим размером, сад будет обладать характеристиками плоской местности. Для среднего уклона потребуется использование подпорных стен и террас. Оформление территории с большим склоном потребует масштабных строительных работ. Концепция садового участка на склоне больше схожа с пейзажными решениями.

Однако вы можете сделать и регулярный сад. Например, многие итальянские ренессансные садовые участки находились на склонах, радуя взор видом каскада и лестниц. С помощью такого приема вы сможете оснастить даже самый крутой уклон.

Чтобы обустроить подобный участок, вам потребуется тщательно укрепить склоны и откосы.

Для этого вам потребуется:

• посадка растительности с хорошо развитой корневой системой;
• закрепление склона механическим способом. В данном вопросе вам помогут биоматы, ячеистые георешетки и прочие материалы;
• высадка древесно-кустарниковых сортов.

Планирование участка отличается широким многообразием, но требуется соблюдения общих принципов. Вариант планировки будет зависеть от целого перечня условий, среди которых показатели геологического, геодезического и климатического характера, а также от ваших возможностей и фантазии.

Как разместить постройки

Чаще всего постройки хозяйственного назначения даже узкого участка располагаются в самой дальней стороне территории. При помощи такой схемы вы можете спрятать непривлекательные строения от взора посторонних и разгрузить основную часть площади. Размещение хозяйственных построек следует производить, основываясь на функционале объекта.

Несколько вариантов, как расположить дом.

• Если вы являетесь обладателем прямоугольного участка с ровным рельефом, дом может располагаться в любом месте. Объект, который граничит с улицей, будет надежно защищать территорию от любопытного взора, а центральное расположение поможет вам создать уединенную атмосферу;
• для участка с узкой формой будет оптимально расположение дома возле самой короткой или боковой стороны. С помощью подобной планировки вы сможете рационально использовать свободное пространство. Таким образом, вы расширите пространство возле входа, и ваш участок станет более объемным;

• если вы купили участок на склоне, опирайтесь на расположение возвышенности. На южном склоне следует располагать объект в самой возвышенной точке. На восточном или западном холме возводить дом рекомендуется в самой высокой точке на северной границе. Почва с уклоном на северную сторону считается самым неудобным вариантом. Постройку нужно возводить возле западной границы или по центру склона.

Каждый человек согласится с тем, что сараи, мастерские и небольшие постройки для хранения садового инвентаря лучше располагать в наиболее отдаленных зонах. Если вы думаете, куда поставить гараж, выбирайте удобства подъезда, а при постановке теплицы вам потребуется самая освещенная зона.

Ни один участок, на котором нет хозяйственных объектов, не может считаться комфортным. Каждая дача должна обладать сараем, в котором будут храниться необходимые инструменты, баней для хорошего отдыха и уличным туалетом. Без подобных построек ваш загородный домик будет смотреться неполноценно.

Вся застройка должна располагаться вдоль периметра территории, на максимальном отдалении от жилого дома. Неправильное комбинирование хозяйственного строения с декоративными элементами отрицательно сказывается на дизайне всей площади в целом. Это условие касается туалета и компостных ям, так как неприятные ароматы будут проникать в дом и портить все времяпрепровождение. Составьте предварительный план, чтобы упросить дальнейшие действия.

Огород должен граничить с сараем так же, как и клумбы. Вам не потребуется далеко ходить, когда будет нужен какой-то предмет. Собственники дач, владеющие автомобильным транспортом, должны позаботиться о возведении гаража. Располагать такой объект рекомендуется возле калитки. Если вы решите построить место для своего железного друга в глубине сада, то столкнетесь с необходимостью дополнительной дороги к объекту.

Размещать постройки по краям дачного участка необязательно. Вы можете поставить объекты так, как посчитаете нужным. Учитывайте в своей работе обстановку по сторонам света, исключите излишнее затемнение или наоборот, расположение на солнечной стороне.

Советы профессионалов

Чтобы спланировать грамотно ландшафтный дизайн дачного участка, вам потребуется помощь специалистов. Изучив рекомендации профессионалов, вы найдете ответы на существующие вопросы.

Создание дизайна будущего загородного участка является интересной и творческой затеей. Если вы обладаете большой площадью, ограничений практически не существует. На такой территории можно разместить не только самые нужные объекты, но и исполнить свои мечты в виде искусственного водопада, большого гаража и развлекательных площадок.

Чтобы воплотить все свои планы в реальность, начните с тщательного продумывания месторасположения ключевых объектов. Закрепите мысли на бумаге, при помощи точного плана своего участка.

В качестве примера вы можете использовать следующие рекомендации:

• дом должен располагаться на северной стороне участка. Северным фасадом он может смотреть на гараж или прочие построения. Нежелательно сажать возле такой стены цветочные клумбы или прочие насаждения, так как эта стена лишена солнечных лучей. Такое решение поможет вам сэкономить квадратные метры и функционально потратить солнечную зону;

• освещенная сторона должна использоваться под сад, огород либо зону отдыха;
• окна должны выходить на две стороны здания. Отдавайте предпочтение восточной и западной стороне. Это позволит вам просматривать всю территорию из дома и обеспечит полноценное поступление света в помещение. Если существует возможность, можно сделать оконные проемы на каждой стене;
• ворота должны располагаться на небольшом удалении от входа. Гараж нужно построить около ворот.

Не следует обустраивать стоянку под автомобиль в глубине участка, чтобы не тратить лишнее место под подъезд;

• на противоположной стороне участка можно разбить огород, посадить цветущие растения. Не забудьте огородить зону с помощью декоративных заборчиков. Выбирайте место грамотно, чтобы солнечные лучи полноценно питали растительность, и вы могли получать каждый год здоровый урожай с грядок;
• по всему периметру огорода вы можете посадить деревья. Они будут оберегать рассаду от ветра и спрячут участок от любопытных взглядов соседей;
• хозяйственные постройки будут располагаться недалеко от огорода, чтобы весь инвентарь был всегда под рукой;
• зона отдыха разбивается рядом с дачным домиком. На ней может стоять беседка, мангал, место под хранение дров;

• рядом с зоной отдыха можно обустроить детскую площадку. В игровой зоне для детей будут уместны батуты, песочница и небольшой домик;
• бассейн следует устанавливать рядом с зоной отдыха, но подальше от детской зоны;
• рядом с беседкой можно построить баню, которая будет способствовать полноценному отдыху и оздоровлению вашей семьи и гостей;

• все объекты должны соединяться дорожками. Выбирайте их обустройство при помощи кирпичной кладки, деревянного спила и прочих материалов. Некоторые владельцы загородных участков используют для подобной цели бетон, керамзит. По краям тропинок посадите цветы, установите фонарики;
• можно украсить участок с помощью декоративных фигурок, которые на сегодняшний день пользуются популярностью;
• чтобы распланировать участок на склоне, используйте террасы или альпийскую горку. На пологих местах можно рассадить газон, а в углублениях организовать водоемы.

Если вы решили создавать на своей даче пейзажный стиль, должны понимать, что сад должен привлекательно выглядеть в любое время года. По этой причине большинство дизайнеров рекомендует высаживать на своем участке хвойные сорта деревьев.

Чтобы не тратить время на поиски необходимого материала на рынках, ознакомьтесь с ассортиментом питомников и садоводческих магазинов. Учитывайте особенности выбранного сорта, так как не каждое растение будет хорошо себя чувствовать в вашем регионе.

Если ваша дача располагается в умеренно-континентальной климатической зоне, для нее будет оптимален английский дизайн обстановки. В качестве основы подобного сада можно использовать миниатюрные сорта плакучей ивы, горную сосну, плющ, петунию, крокус и розы.

Успешность проекта на небольших участках заключается в простоте. Вы сможете визуально изменить небольшое пространство за счет вьющихся растений на заборе. Если вы желаете спрятать свою дачу от посторонних при помощи лианы с декоративными побегами, учитывайте свой климат. Северным регионам не подойдут южные сорта, так как они не могут порадовать своих владельцев роскошным цветением. Для северных регионов подойдет девичий виноград, актинидия. Они способны пережить зиму без укрытия.

Красивые примеры

Для ландшафтного дизайна не существует ограничений. Вы с легкостью сможете создать свой уникальный сюжет или воспользоваться готовыми идеями.

Лесной стиль

Многие люди хотят жить в сказке. Лесной ландшафт поможет вам окунуться в сказочную атмосферу и создаст на вашем участке умиротворенную атмосферу. При выборе такого стиля помните, что вторжение в дизайн подобной территории должно быть минимальным.

Будет достаточно акцента в виде дикорастущих растений, искусственных водоемов и ручейков. Такие дополнения будут выступать в качестве связующих звеньев между лесом и домов. Лесная трава, которая занимает значительную часть территории, будет гармонично дополнять пейзаж в паре с каменными дорожками и деревянными скамейками.

Оформление дачи в английском стиле

Многие люди выбирают для своего гостевого домика английский стиль. На участке должны располагаться небольшие холмики, на которых растет постриженный газон яркого цвета. Используйте в качестве декора озера, интересные тропинки, которые будут теряться между фигурными кустарниками и цветами. Хорошо смотрятся на таком фоне маргаритки, астры и георгины. В самой укромной части сада должны стоять уютные скамейки, вокруг которых растут лиственные растения.

Пример мавританского оформления

Многие дизайнеры любят работать с мавританским стилем. Это красивая обстановка, которая дарит неповторимые эмоции своим гостям за счет фонтанов, прудов, пышных цветов и множества зеленых оттенков. В центральной части участка должен располагаться фонтан или искусственный водоем, вокруг которого растут влаголюбивые растения.

Дно водоема и участки без растительности покрываются разноцветной плиткой.

Небольшая Япония в вашей усадьбе

Японский стиль состоит из восьми основ:

• камень;
• потоки воды;
• лиственные сорта деревьев с красивым цветением;
• изобилие цветов;
• наличие мха;
• галька с песком в оформлении;
• украшения, подчеркивающие японскую тематику;
• хвойные сорта растений.

Такой сад будет привлекательно смотреться даже зимой, так как красиво постриженные хвойные деревья не теряют своей красоты в холодное время года.

Китайский стиль

Для любителей спокойной и уютной атмосферы существует китайский стиль дачных участков. Такой ландшафт наделен красотой и безмятежностью. В отличие от японского дизайна, китайский подразумевает смену пейзажа. С каждой точки открывается новая картинка.

В такой планировке не допускается симметричное расположение цветников и выглаженные газоны. В обстановке будет уместен высокий бамбук, вокруг которого располагаются плоские камни. В моде драконы и традиционные пагоды.

Советы специалиста по созданию ландшафта на участке смотрите ниже.

Свыше 330 имущественных комплексов передали из военных городков в Московской области за 10 лет

Бумаги, ручки и стикеры на столе

Источник: © , pixabay.com

В течение 10 лет в областную и муниципальную собственность горокругов были переданы 333 имущественных комплекса в землей, а также более 1 тыс. отдельных объектов недвижимости и 690 га земли на территории бывших военных городков Подмосковья, сообщила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

В поселке Новый Городок городского округа Щелково прошло выездное совещание Мособлдумы, на котором обсудили промежуточные итоги работы по передаче имущества военных городков в Подмосковье. По словам зампреда правительства Московской области – министра экологии и природопользования региона Андрея Разина, работа по передаче имущества на территории бывших военгородков в муниципальную и областную собственность ведется в области с 2012 года.

«Благодаря совместной работе Минмособлимущества с коллегами из Минобороны РФ в первые 8 лет нам удалось передать основную часть имущества в военных городках. С 2012 по 2018 год передачи осуществлялись комплексами: в собственность Московской области передали 34 имущественных комплекса в составе 1,8 тыс. объектов недвижимости и 100 га земли, а в муниципальную собственность — 299 имущественных комплексов, в которые вошли более 11 тыс. объектов недвижимости, 600 жилых домов и свыше 4,4 тыс. га земли», — пояснил Разин.

Он отметил, что с 2019 года осуществлялись точечные передачи объектов и участков земли, высвобождаемых Минобороны РФ, предназначенных для развития передаваемых территорий.

«С начала 2019 года по настоящее время переданы еще свыше 1 тыс. отдельных объектов недвижимости и 690 га земли на территории бывших военных городков Московской области», — сказал Разин.

Так, за 2019 год в собственность региона и муниципальных образований Подмосковья переданы свыше 290 объектов недвижимого имущества и 310 га земли, в 2020 году — 550 объектов недвижимого имущества военгородков и земельные участки площадью 250 га.

Наиболее крупными в 2020 году стали передачи недвижимости в собственность городских округов Серпухов и Солнечногорск. Так, Серпухову были переданы земельные участки, 185 квартир и 43 объекта инженерной инфраструктуры военгородков №114 в поселке Фенино и №115 в деревне Съяново. А в собственность городского округа Солнечногорск — земельный участок площадью 15 га, 44 квартиры и 29 объектов инженерно-хозяйственного назначения военного городка №213 в деревне Марьино.

«С начала 2021 года благодаря совместной работе с коллегами из Минобороны РФ в собственность муниципалитетов и Московской области переданы 133,6 га земли и 242 объекта недвижимости на территории городских округов Подмосковья. Это как социальные объекты, так и инфраструктура», – отметила Адигамова.

Так, передали земельный участок 3,85 га с общежитием и казармой в микрорайоне Мамонтовка города Пушкино, которые будут вовлечены в хозяйственный оборот. В ЗАТО Восход передали солдатский клуб в поселке Восход с земельным участком под ним, который администрация планирует использовать в социальной и культурной жизни округа. А в Серпухове — земельный участок 0,34 га под зданием котельной.

Переданное в городских округах Солнечногорск, Мытищи, Балашиха и Истра имущество позволит решить ряд социальных задач. В Солнечногорске это 25 га и 29 объектов недвижимости, в Мытищах — 8,15 га земли и 13 объектов недвижимости, в том числе кабельная линия более 5 тыс. м, в Балашихе – 2 земельных участка и 7 объектов недвижимости на одном из них, а в Истре – 92,5 га, среди которых 4 га можно использовать для привлечения инвесторов, и 32 объекта недвижимости. Кроме того, в собственность городского округа Долгопрудный передали 81 жилую квартиру, в Наро-Фоминский округ – 3 объекта дорожной инфраструктуры, в Бронницы и Богородский округ переданы нежилые помещения 204 кв. м в поселке Горка и 60 кв. м в поселке Щемилово.

Продолжается точечная работа по передаче отдельных объектов, которые высвобождены и не используются для нужд Минобороны РФ и могут быть использованы для стратегических и гражданских задач в регионе.

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье>>

120 фото грамотного обустройства территории

Став счастливым обладателем загородного участка, человек сталкивается с несколькими проблемами. Одной из основных является планировка. Необходимо оптимально разметить территорию, продумать расположение жилых построек, элементов ландшафта, определиться с общим дизайном строительства.

Чтобы ответить на все возникшие вопросы необходимо составить подробный план земельного участка.

Краткое содержимое статьи:

С чего следует начать разработку проекта

Любое планирование в строительстве начинается с оценки условий, в которых оно будет производиться. Данный этап описывает характеристики застраиваемой территории. От владельца при планировке земельного участка требуется учитывать:

• Рельеф поверхности. Последняя может быть ровной, холмистой, а также иметь овраги или крупные камни. Всё это влияет на общую схему расположения построек и прокладку коммуникаций;
• Качество почвы. Необходимо определить наличие плодородного слоя. А точнее его глубину. Если она менее 10 см, то на такой земле нельзя будет вырастить даже газонную траву. Требуется дополнительный завоз грунта;
• Наличие грунтовых вод. При их высоком уровне обязательно включение в план дренажной системы;
• Климат. В зависимости от климатической зоны следует тщательно подбирать состав насаждений;
• Размер, форма. В зависимости от формы и размера будет разрабатываться ландшафтный дизайн участка.

Еще больше о частных домах можно узнать на сайте https://masterinterera.ru/doma

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Место отдыха

Рекомендуется размещать площадки для отдыха на заднем дворе. Если это беседка, летняя кухня или детская площадка, то располагаться они должны в хорошо просматриваемом месте и желательно в тени.

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

На плане должно обязательно быть отражено:

• Расположение жилых помещений;
• Хозяйственные и вспомогательные постройки;
• Забор;
• Схемы коммуникаций и линий электропередач.

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Рекомендации специалистов

При планировании рекомендуем воспользоваться советами от строителей и дизайнеров.

• Чтобы защитить задний двор от посторонних глаз, можно расположить дом прямо на границе с улицей;
• Если участок имеет уклон, то дом ставится на возвышении или в середине склона, при этом необходимо сделать подсыпку;
• Деревья не высаживают вплотную к дому. Обусловлено это тем, что дом будет сильно затенён. Также существует вероятность того, что через несколько лет корни дерева могут повредить фундамент дома;
• Для создания благоприятной атмосферы, максимально защищённой от звуков улицы и пыли, следует строить дом в середине или в глубине участка. А по периметру рассадить деревья;
• При разработке плана необходимо учитывать противопожарные и санитарные нормы.

Планирование – процесс индивидуальный и творческий. Вариантов планировки существует большое множество. Каждый из них зависит не только от ландшафта, геологии, климата, но и от предпочтений владельца и его фантазии.

Главное помнить, что все объекты и элементы плана должны быть выдержаны в едином стиле и гармонично дополнять друг друга. Только тогда ваша планировка будет выглядеть как единая композиция.

Фото планировки участка

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 09.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Выдающимся владимирским спортсменам будут бесплатно выдавать землю под строительство коттеджей

ЗакСобрание Владимирской области приняло закон, позволяющий выдающимся спортсменам и тренерам региона претендовать на получение бесплатных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. В Счётной палате считают, что это может привести к дополнительным расходам

На июльском заседании ЗакСобрания внесены изменения в закон «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области». Они предполагают бесплатное предоставление земельных участков для выдающихся спортсменов и тренеров региона. Законопроект разработан спикером Законодательного Собрания Владимиром Киселёвым и председателем профильного комитета Еленой Лаврищевой (оба — члены фракции «Единая Россия»). Цель закона — предотвратить отъезд спортсменов и тренеров, добившихся высоких результатов на международном уровне, там самым прославивших Владимирскую область, в другие регионы, которые обладают большими ресурсами для их материальной поддержки. С идеей принятия этого закона ещё в апреле 2021 года выступил глава города Владимира Андрей Шохин.

Владимир Киселев Елена Лаврищева

Здесь и далее все фото из архива Зебра ТВ

Право на получение участков получили спортсмены и тренеры, «входившие в состав сборных команд СССР либо входившим или входящим в состав сборных команд Российской Федерации по различным видам спорта», имеющие следующие звания:

• чемпион Олимпийских игр;

• чемпион Паралимпийских игр;

• чемпион Сурдлимпийских игр;

• чемпион мира;

• чемпион Европы;

• «Заслуженный мастер спорта СССР»;

• «Заслуженный мастер спорта России»;

• «Мастер спорта СССР международного класса»;

• «Мастер спорта России международного класса»;

• «Заслуженный тренер СССР»;

• «Заслуженный тренер РСФСР»;

• «Заслуженный тренер России».

В законе сказано, что участки спортсменам будут выделять из земель населённых пунктов по месту их жительства (то есть, это станет обязанностью муниципалитетов. Претенденты на бесплатную землю должны постоянно проживать во Владимирской области не менее трёх лет. Если заявители дважды откажутся от предложенных им земельных участков, их снимут с учёта.

Счётная палата Владимирской области в заключении на законопроект отметила, что его разработчики ни в пояснительной записке, ни в финансовом обосновании не указали, сколько выдающихся спортсменов и тренеров могут претендовать на бесплатные земельные участки. Это может привести к дополнительным муниципальных бюджетов при формировании участков. Аудиторы, со ссылкой на департамент физической культуры и спорта, сообщили депутатам, что число претендентов на участки может составлять от 10 до 15 человек ежегодно. А крупные муниципалитеты — Владимир, Ковров, Муром и Гусь-Хрустальный — могут столкнуться с нехваткой земель.

В Счётной палате напомнили, что во Владимирской области необходимо бесплатно предоставить 414 земельных участков для многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это также обязательства муниципалитетов.

Губернатор Сипягин в своём заключении на законопроект сообщил, что в 2018-2021 годах звания чемпионов Мира и Европы завоевали 40 владимирских спортсменов, а звания «Мастер спорта России международного класса», «Заслуженный мастер спорта России» и «Заслуженный тренер России» были присвоены более 160 спортсменам и тренерам. Сипягин отметил, что звание «международника» также может быть присвоено и атлетам, не вошедшим в число призёров на крупных турнирах, что расширяет круг претендентов на бесплатные земельные участки. Губернатор предложил предоставлять участки только победителям и призёрам Олимпийских игр, а также чемпионатов Мира и Европы по базовым для Владимирской области видам спорта.

Депутат Елена Лаврищева сообщила, что Ассоциация «Совет муниципальных образований Владимирской области» направила в облпарламент письмо за подписью её председателя, мэра Мурома Евгения Рычкова о том, что муниципалитеты поддерживают принятие законопроекта.

Сергей Бирюков

Против предоставления бесплатных земельных участков выдающимся спортсменам и тренерам Владимирской области выступили члены фракции «Справедливая Россия». Её руководитель Сергей Бирюков заявил, что сначала власти должны выполнить свои обязательства перед многодетными семьями, семьями с детьми-инвалидами и семьями, воспитывающими трёх и более детей.

Андрей Маринин

Справедливоросс Андрей Маринин сказал, что у муниципалитетов и так есть законные возможности выделить спортсменам и тренерам бесплатные земельные участки, поэтому принятия отдельного закона не требуется.

Коммунисты предлагали в первую очередь решить вопросы с оснащением земельных участков инфраструктурой, так как многодетные семьи за шесть лет отказались от нескольких сотен участков из-за того, что к ним не подведены инженерные коммуникации.

Члены фракции «Единая Россия» (они в ЗакСобрании контролируют большинство голосов) на это возразили, что наличие инфраструктуры обязательно только при предоставлении участков многодетным, а для спортсменов и тренеров это не является обязательным, и они смогут обустроить участки за собственный счёт. Единороссы заявили, что наделение спортсменов и тренеров землёй никак не ущемит права семей с тремя и более детьми.

Изменения в закон о регулировании земельных отношений на территории Владимирской области вступят в силу 30 июля 2021 года.

Расшифровка обсуждения закона о предоставлении выдающимся спортсменам и тренерам Владимирской области права на получение бесплатных земельных участков (с некоторыми сокращениями).

Елена Лаврищева, председатель комитета Законодательного Собрания Владимирской области по вопросам образования, науки, культуры, туризма, спорта, делам семьи, молодёжи и средствам массовой информации (фракция «Единая Россия»):

• Данным законопроектом мы вводим дополнительную поддержку нашим выдающимся спортсменам и тренерам. Это чемпионы мира и Европы, заслуженные мастера спорта, заслуженные тренеры как СССР, так и Российской Федерации.

• Это бесплатное выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. На данный законопроект мы получили заключение губернатора, Счетной палаты. По тем замечаниям, которые были высказаны, подготовлены поправки. Они состоят в том, что круг спортсменов, лиц, которые могут получать такую поддержку, был несколько сужен. Не только надо быть чемпионом мира или Европы, но одновременно [необходимо ещё одно] условие — [нужно быть] мастером спорта СССР либо Российской Федерации. Эти замечания учтены в наших поправках.

• Кроме того, следует отметить, что, поскольку земельные участки должны будут выделяться преимущественно в муниципальных образованиях, то получено обращение Ассоциации муниципальных образований о том, что они поддерживают этот законопроект и готовы к оказанию такой поддержки [выдающимся спортсменам и тренерам]. Кроме того, департамент физической культуры и спорта [Владимирской области] представил протокол заседания Общественного совета при департаменте, который также поддерживает данную инициативу.

Сергей Бирюков председатель комитета Законодательного Собрания Владимирской области по социальной политике и здравоохранению:

• Как, по вашему мнению, повлияет вступление в силу данного законопроекта на очередь для многодетных семей, которые также у нас имеют право на [бесплатное] получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства?

Елена Лаврищева:

• Сергей Евгеньевич, я согласна, что очередь будет чуть больше, но тем не менее я думаю, что мы будем не правы, если такую возможность не предоставим и такой категории лиц, поскольку проблему эту мы изучали, проводили публичные слушания, и если вы помните, в апреле 2019 года звучали различные предложения как удержать [в регионе] выдающихся спортсменов, чтобы они [и дальше] представляли достойно Владимирскую область. Проблема, на мой взгляд, тоже серьезная. С департаментом физической культуры и спорта мы взаимодействовали. Я думаю, что такое пожелание поддержать можно, учитывая положительный отклик Ассоциации муниципальных образований.

Сергей Бирюков:

• Как они [спортсмены и тренеры] в эту очередь поставлены — в конец или кто-то будет принимать решение по какому-то нормативно-правовому акту, что сначала выдать [земельный участок] спортсмену, а потом многодетной семье?

Елена Лаврищева:

• Они подают тот комплект документов, который обозначен в законе. Это отдельная очередь спортсменов. Решение принимается так же, как и по многодетным семьям, по возможности будет продвижение этой очереди. Других способов нет.

Александр Цыганский, председатель комитета Законодательного Собрания Владимирской области по местному самоуправлению, земельным отношениям и административно-территориальному устройству (фракция «Единая Россия»):

• Уважаемые коллеги, проект закона рассмотрен на заседании комитета. Поступили три поправки, они согласованы. Комитет рекомендует Законодательному Собранию принять закон «О внесении изменений в статьи 2 и 3 о регулировании земельных отношений на территории Владимирской области» с учетом трех согласованных поправок в двух чтениях.

Сергей Бирюков:

• Инициатива-то, конечно, благая: наделить всех, кто желает жить на своей земле, возможностью такой. Я вообще считаю, что каждый человек имеет право жить на своей земле. Мы должны стремиться к тому, чтобы каждый желающий мог получить свой земельный участок. Это наша общая земля, и почему мы это не можем допустить?

• Но, как уже было отмечено, и Счетная палата тоже отмечает, что существует большая очередь из многодетных семей. Более 400 человек стоят в очереди, чтобы получить право построить свой дом. Мы эту очередь сейчас увеличим за счет спортсменов.

• Более того, я напомню, что в прошлом году мы в первом чтении приняли проект закона о выделении земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям с детьми-инвалидами. Да, для многодетных семей существует критерий нуждаемости. То есть они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий, чтобы получить право получить участок. Для спортсменов этого не предусмотрено. То есть, если спортсмен владеет уже земельным участком или у него отличная квартира большая, то он все равно имеет это право. Это социальная несправедливость, согласитесь.

• Для многодетных семей с детьми-инвалидами мы в прошлом году не смогли найти участки. Некоторые муниципалитеты нам говорили: «Не надо этого делать, потому что у нас нет просто земли». Оказывается, она есть, но для спортсменов, а не для многодетных семей, тем более с детьми-инвалидами.

• Обращаюсь к Ассоциации муниципальных образований, давайте сначала выполним свои обязательства, которые уже есть перед жителями Владимирской области, для категории такой важной как семьи с детьми-инвалидами и просто многодетными, а потом будем на себя другие обязательства брать по обеспечению жильем спортсменов заслуженных, всё здорово. Но у нас есть и другие категории.

• Если это такая отличная мера для удержания на территории области специалистов, давайте мы сначала для медицинских работников обеспечим земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Или для учителей, если спортсмены будут заниматься тренерской работой, пусть по этой возможности, если мы ее примем, они получают земельные участки.

• Фракция «Справедливая Россия» и я лично считаем, что совершенно несвоевременно проект закона вносится. Несмотря на благие намерения, он усилит социальную напряженность на территории Владимирской области и увеличит время для реализации права многодетных на получение земельных участков. Давайте сначала многодетных обеспечим, а потом всех остальных. Давайте голосовать «против».

Антон Сидорко, заместитель председателя Законодательного Собрания Владимирской области (фракция КПРФ):

• Поддержу Сергея Евгеньевича [Бирюкова], поскольку мы сегодня, как мне кажется, рассматриваем не самую нуждающуюся [в бесплатных земельных участках] категорию [граждан]. Естественно, что многодетные семьи объективно больше нуждаются в этих участках, потому что семьи элементарно большие. Наверно, сначала стоит как раз-таки заняться тем, чтобы эта очередь двигалась, чтобы земли в муниципалитетах выделялись более активно.

• Я бы обратил внимание еще и на другую проблему — качество земельных участков, которые выделяются. Буквально недавно был в городе Собинка. [Там земли] выделяются на окраине без электричества, без воды, без газа, без канализации, и тому подобное. Причем жителям обещается изначально, что всё это будет. Тянется это три года.

• На мой взгляд, более сегодня важно как раз-таки ограничить муниципалитеты в возможности давать эти голые земельные участки. Я скажу больше: я буквально на позапрошлой внес соответствующий закон. Как раз изменение в этот закон о земельных отношениях, которое ставит конкретную преграду муниципалитетам выдавать земли без инфраструктуры. Может быть, это сегодня актуальнее? Я думаю, что это актуальнее.

• Что касается данного закона, безусловно, он несет в себе социальную направленность, но наверно, стоит его рассматривать спустя время, которое понадобится на решение первостепенных проблем.

Вячеслав Картухин, заместитель председателя Законодательного Собрания Владимирской области, руководитель фракции «Единая Россия»:

• Вопрос этот действительно, наверное, кажется со стороны неоднозначным. Вместе с тем мы лишь дополняем одну из категорий граждан, которая может претендовать на предоставление земельных участков. Коснется это отдельных муниципалитетов, понимаете? На самом деле не такое уж большое количество претендентов будет на эти земельные участки.

• Я лично общался перед тем, как мы вообще рассматривали эту инициативу, со спортсменами и тренерским составом, на их взгляд это очень важная мера [поддержки] будет, потому что, к сожалению, спортсменов переманивают [в другие регионы], а это в общем-то честь Владимирской области, которую они отстаивают. Это тяжелейший труд, на самом деле, и тренерский, и спортсменов.

• Безусловно, многодетные семьи никто не игнорирует. Над этим вопросом надо работать, надо обеспечивать [земельные участки] коммуникациями, но категория спортсменов тоже для нас очень важная, поэтому давайте не будем здесь обесценивать [значимость вопроса] и на волне, скажем так, определенного популизма все-таки эту идею отвергать.

• Я всё-таки предлагаю сегодня поддержать данную инициативу, поддержать в двух чтениях, предоставить право муниципалитетам приступить к реализации, при этом чтобы интересы многодетных семей не ущемлялись. Земли у нас, поверьте, много, достаточно, просто надо подойти к этому разумно, грамотно, профессионально.

Елена Лаврищева:

• Я солидарна и с Антоном Сергеевичем [Сидорко], но очень хочется сказать, что мы ведь депутаты и у нас есть свои полномочия. Тема поддержки выдающихся спортсменов у нас такая системная. То есть она не просто сегодня родилась, а мы ее контролируем и работаем в этом направлении. Каждый из нас может рождать инициативу в любой области, но вот я как председатель профильного комитета, который курирует это направление, вышла с инициативой по спортсменам, и тоже хочу еще раз сказать, что это не умаляет тех приоритетов, которые должны быть поддержаны в области многодетных семей и работников здравоохранения. Если будут какие-то другие инициативы и они будут поддержаны органами местного самоуправления, то безусловно надо это поддерживать. Опять же, соглашусь, Антон Сергеевич, с вами, что наша дальнейшая задача будет состоять в том, чтобы этот механизм выделения земли и именно инфраструктуры, приспособленной для жизни, скажем так, это и наши полномочия контроля, надо нам это делать.

Сергей Бирюков:

• Уважаемая Елена Евгеньевна [Лаврищева], вы правильно сказали, что вопрос приоритетов сейчас рассматривается.

• Вячеслав Юрьевич [Картухин] сказал, что труд спортсмена очень тяжелый и важный, но труд многодетной матери — я тоже не считаю, что недостаточно важен или немногим менее труден.

• Поэтому приоритеты давайте расставлять четко: сначала [ликвидируем] очередь из многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий; потом принимаем закон о выделении участков под индивидуальное жилищное строительство для многодетных с детьми-инвалидами, не нуждающихся [в улучшении жилищных условий]; потом пусть все многодетные получают земельные участки без критериев нуждаемости; а уже потом — спортсмены, артисты, музыканты, служители какие-нибудь.

• Самое главное, в чем несправедливость, вносите тогда, уважаемые авторы законопроекта, после первого чтения поправку о критериях нуждаемости для выделения участка для индивидуального жилищного строительства. А то получается многодетные должны жить в квартирах, если [они не признаны нуждающимися], а спортсмен должен получить дачу в любом случае.

Иван Алтухов, депутат Законодательного Собрания Владимирской области (фракция КПСС):

• Безусловно, наших спортсменов надо поддерживать всем, чем возможно, потому что я еще раз подчеркну, они все уедут в Москву, в Питер, в Казань и в более богатые регионы. Земельный участок — это достаточно скромная поддержка.

• Но почему нас все время сталкивают? Почему нас все время стравливают? Идет опасная тенденция сталкивания социальных групп и социальных интересов: если дать землю, то за счет многодетных семей; если дать какие-то выплаты, то за счет инвалидов. Да не за счет семей!

• У нас в России и во Владимирской области очень много пустующих территорий, очень много пустующей земли. Просто надо более четко, более ответственно работать. Надо обязать муниципалитеты искать эту землю, организовывать инфраструктуру, подведение дорог, электричества, газа, воды, канализации и вообще можно было бы земельные участки на льготной основе выдавать и учителям, и врачам. Мы тем самым тоже бы укрепили кадровые позиции в этих важных сферах.

• То есть землю надо давать не за счет кого-то, а за счет нашей с вами, власти, активной работы. Земля у нас есть. Землю надо давать. Пусть люди живут и радуются.

Антон Сидорко:

• В принципе, поднята очень такая злободневная тема, но я бы хотел обратить внимание на следующее. Буквально за последние шесть лет, подчеркиваю, многодетными семьями было возвращено более 500 земельных участков. О чем это говорит? Что есть более важная тема — инфраструктура [на земельных участках]. Поэтому я подчеркиваю, что мной в этом месяце внесен закон — по аналогии с рядом других регионов [мы, во фракции КПРФ] разработали закон как раз, который ограничивает органы МСУ в выдаче подобных земельных участков без инфраструктуры. Я призываю: давайте все же данный законопроект не откладывать в долгий ящик. Он реально нужен, он реально работает в других регионах. [Давайте] не будем заниматься профанацией — выдачей этих земельных участков абы где, дабы отчитаться.

Дмитрий Рожков, заместитель председателя Законодательного Собрания Владимирской области (фракция «Единая Россия»):

• Если Елена Евгеньевна [Лаврищева] соглашается с Антоном Сергеевичем [Сидорко] в каких-то его позициях, то я, конечно, не согласен полностью, потому что идет подмена понятий.

• Я хочу сказать, что муниципалитеты как могут стараются и как можно больше выделяют средств на инфраструктурные проекты, связанные с выделением земли многодетным, понятно, что бюджетных денег иногда не хватает, но то, что муниципалитеты на это нацелены и делают все возможное — это правда.

• Второй вопрос: по Собинке всё, что касается, [о чём говорил Антон Сидорко,] меня немножко задело. Мне бы хотелось сказать, что Антон Сергеевич, немного фальсифицирует информацию и мне бы хотелось его пригласить в Собинку, чтобы он показал, где находятся участки для многодетных, которые в массовом порядке которые выделяются, и которые не обеспечены инфраструктурой. Это второй момент.

• Третий момент: всё, что касается спортсменов. Мы очень гордимся славным наследием наших спортсменов. Вы знаете, у нас большое количество земляков, наших спортсменов едет на эту Олимпиаду. Я хочу сказать, когда мы получим эти золотые медали, что мы [им] будем говорить потом, ребята?

• Антон Сергеевич, я понимаю, что забота о многодетных в рамках предвыборной вашей кампании очень актуальна, но этим надо заниматься системно и на профессиональной основе, а не от разу к разу [по принципу] «сейчас выборы в Государственную Думу, давайте этим вопросом будем заниматься». Это горячо, это живо, это воспринимается. Нет, мы занимаемся этим вопросом системно. Все, что касается наших районов и муниципалитетов, давайте подходить к этому объективно и будем им помогать.

Роман Кавинов, заместитель прдседателя Законодательного Собрания Вадимирской области, ведущий заседания (фракция «Единая Россия»):

• Смотрите, какая история.

• Немножко у нас благодаря выступлениям Сергея Евгеньевича Бирюкова всё спуталось.

• Мы все признаем необходимость бесплатного обеспечения земельными участками многодетных семей. Та очередь, о которой Сергей Евгеньевич сказал, она образовалась не потому, что земли нет — она есть в муниципальных образованиях. Нет обеспеченной инфраструктурой муниципальной земли, а это немножко разные вещи. Данным законом предлагается [обеспечивать выдающихся спортсменов и тренеров] земельными участками и ничего не говорится о том, что они должны быть обеспечены инфраструктурой. То есть если у нас привезут медали — золотые, серебряные, бронзовые — участники сборной нашей национальной с Олимпиады, другие наши спортсмены, достигшие больших высот, если они просто захотят построить дом здесь, на Владимирской земле, закрепиться здесь и продолжать прославлять наш спорт, они не будут требовать именно обеспеченные инфраструктурой [участки]. Им просто дайте землю, они за свой счет ее проведут, как в принципе и большинство тех, кто строился когда-то… Я когда свой дом строил в Вязниках, я за свой счет все проводил, канализацию, водопровод. Это нормально.

• Речь об обеспечении инфраструктурой — это правильный вопрос, он тоже важный. Речь идет для тех семей, которые нуждаются, у которых нет достаточных денежных средств для этого. Это немножко разные вещи.

Ирина Кирюхина, депутат Законодательного Собрания Владимирской области (фракция «Единая Россия»):

• Уважаемые коллеги, мы очень долго разбирались с многодетными матерями. Это как раз те люди, которые нам сейчас делают демографию, потому что у нас очень большое снижение [численности] женщин детородного возраста. Только за счет многодетных мы с вами пополняем народонаселение нашего региона. Они имеют право на выделение земли с коммуникациями, но еще и им дают 60 кубов дерева, древесины для строительства.

• Конечно, есть очередность и определенные заторы по объективным причинам. Денег мы мало выделяем сами на коммуникации, на муниципалитеты, всё время препоны ставим. Наверно, надо в этом плане усилить [работу].

• То, что спортсменам выделить землю, я думаю, что надо проголосовать, ничего в этом плохого нет. Это еще одна группа, которая будет иметь возможность застолбить себя на нашей территории. Я считаю, что одно другому не мешает.

Сергей Казаков, независимый депутат Законодательного Собрания Владимирской области:

• Уважаемые коллеги, я как президент Областной федерации плавания поддерживаю этот законопроект, потому что я знаю, что такое добиться высоких результатов в спорте. Уже теряли мы пловцов, к сожалению, в том числе по причине, что у нас не хватает именно якорей, которые бы могли их удержать. Возможно, этот законопроект будет одним из небольших, конечно, якорьков, которые могут удержать наших выдающихся спортсменов, поэтому я [его] поддерживаю.

Андрей Маринин, депутат Законодательного Собрания Владимирской области (фракция «Справедливая Россия»):

• У глав в органах местного самоуправления есть возможность предоставления земельных участков для тех наших великих спортсменов, которые хотят остаться на нашей земле, эти механизмы абсолютно законны. Я хочу привести в пример тот же город Лакинск, [где я раньше был главой горадминистрации]. У нас есть почти Олимпийская чемпионка Вера Муратова. Пожалуйста, предоставили ей земельный участок и жилье. Все это было сделано в рамках закона. Главы всё это знают.

• Еще раз говорю, рабочие законные механизмы имеются, как это сделать, все это знают. Поэтому, может, действительно пока еще не своевременно принимать такой закон?

Роман Кавинов:

• Коллеги, давайте перейдем к голосованию. Я думаю, что самое лучшее решение для всех будет, чтобы Олимпийские чемпионы были еще и многодетными семьями при этом, [и тогда] вообще вопросов не будет ни у кого.

• Будем поддерживать наших спортсменов и будем надеяться, что они будут создавать многодетные семьи, чтобы тогда вообще никаких вопросов не было.

За принятие изменений в закон «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области» проголосовали 26 депутатов, двое высказались «против», четверо воздержались.

Самые яркие события дня — в инстаграме Зебра ТВ.

109 гектаров земли определили под жилую застройку в Приангарье — Иркутск Сегодня

Более 109 гектаров земли определили для жилищного строительства в Иркутской области. Это 28 территорий, расположенных в Иркутске и Иркутском районе, Братске и Братском районе, Ангарском городском округе и Саянске, сообщает министерство имущественных отношений региона. Работу по выявлению земли проводит Управление Росреестра по Иркутской области совместно с министерством и другими ведомствами, сообщает пресс-слуба регионального правительства.

“Наша совместная работа в этом направлении открывает новые перспективы для освоения территории как для бизнеса, так и для граждан. Особенно это важно для крупных населенных пунктов, где зачастую мы наблюдаем дефицит свободных земельных ресурсов”, – отметила министр имущественных отношений Иркутской области Марина Быргазова.

Информация о территориях, которые могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства, размещена на публичной кадастровой карте Росреестра. С помощью электронного ресурса застройщики и граждане могут выбрать подходящий земельный участок и направить заявку на его получение. Благодаря сервису «Земля для стройки» выбрать участок можно как на территории Иркутской области, так и за её пределами. В отношении земельных участков, расположенных на территории Приангарья, через сервис Росреестра уже поступило 60 заявок.

Для поиска земельных участков на публичной кадастровой карте следует указать тип объекта «Жилищное строительство», а в поисковую строку ввести «38:*» (для поиска по Иркутской области) или «*» (для поиска во всех субъектах РФ). Также на сайте можно подать заявку на получение земельного участка. Обращение поступит в ведомство, которое распоряжается выбранной территорией, и заявитель будет извещен о порядке предоставления земельного участка.

“При выборе участка обязательно необходимо учитывать его потенциал использования. Так, земельные участки, предназначенные для строительства многоквартирных домов, могут быть предоставлены только компаниям-застройщикам. Гражданам, которые хотят построить частный жилой дом, следует подавать заявку на участки для индивидуального жилищного строительства”, – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Марина Быргазова добавила, что в случае заинтересованности в предоставлении земельного участка, руководствуясь нормами Земельного кодекса Российской Федерации, заинтересованные лица могут подать в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по результатам рассмотрения которого будет определена дальнейшая судьба территории.

В министерстве добавляют, что выявленные территории обладают большой площадью – от 3 139 квадратных метров до 121 441 квадратного метра. Правилами землепользования и застройки, которые утверждаются органами местного самоуправления, устанавливаются максимальные размеры земельных участков, поэтому территории могут быть разделены на меньшие по площади сегменты.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

участок земли фото | Наши лучшие 1000+ изображений земельных участков

Архитектор изучает участок под новостройку

Расширенный поиск
RF Royalty Free

Дом на одну семью в пригороде Мэриленда Colonial Georgian Lawn Blu

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Пригородный дом на одну семью на склоне холма Французский

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Продажа земельных участков

Расширенный фотопоиск
РФ Роялти-фри

Обследование и регистрация земельных участков

Фотопоиск
РФ Роялти-фри

женщина подписывает договор на дом

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Продажа земельных участков

Фотопоиск
РФ Роялти-фри

Женщина в своем огороде

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

агент по недвижимости с домом и ключом

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Дом на склоне холма в георгианском колониальном стиле

Расширенный поиск
RF Роялти-фри

женщина подписывает договор купли-продажи дома

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Почва, земля, трава и небо, природа, фон

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Огороженный земельный участок на небольшой зеленой планете.Рекламный стенд у забора

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Кадастровый земельный участок. Строительный проект

Фотопоиск
РФ Роялти-фри

Почва, трава и небо, природа, фон

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Пара у участка под новый дом

Lushpix
RF Royalty Free

Коричневый полевой участок

Расширенный фотопоиск
RF Роялти-фри

Политическая карта Европы

Расширенный поиск
РФ Royalty Free

Garden

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Навигационное оборудование, прокладывающее курс

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Wooden Fence 2

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Продажа земельных участков

Фотопоиск
РФ Роялти-фри

агент по недвижимости с домом и ключом

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

агент по недвижимости с домом и ключом

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Wooden Fence 1

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Огород

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Карта развития земель.Разработчик

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Карта развития земель. Разработчик

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Ключ на зеленом поле. Новый дом, будущее

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Две девушки занимаются садоводством

Источник изображения
RF Роялти-фри

Продается участок, имеется в виду агент по недвижимости и сотки

Фотопоиск
РФ Роялти-фри

Проданная земля указывает на агента по недвижимости и здание

Расширенный поиск
RF Роялти Free

Продажа пляжа

Источник изображения
РФ Роялти-фри

Садовый инвентарь и саженцы на почве

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

дом от евро монеты от денег

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Кадастровая карта застройки

Расширенный фотопоиск
RF Роялти-фри

женщина с домом и копилкой

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

женщина подписывает договор купли-продажи дома

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Квадратный сад

Расширенный поиск
RF Роялти-фри

Зеленая трава (вектор)

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Приусадебный участок в городском ландшафте

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Surveyor

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

сельскохозяйственных угодий в Эфиопии

Расширенный поиск
РФ Royalty Free

Приусадебный участок в городском ландшафте

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Земельный аукцион показывает выигрышную ставку и акры

Расширенный поиск
RF Роялти-фри

Проданная земля показывает агента по недвижимости и собственность

Расширенный поиск
РФ Роялти Free

Нежный холмистый пейзаж Тосканы с небольшой деревушкой

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

женщина подписывает договор купли-продажи дома

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Продается здание

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

поселок с частными домами

Фотопоиск
РФ Роялти-фри

Карта развития земель.Разработчик

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Корпус

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

инвестирование в землю

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Кадастровый земельный участок

Расширенный фотопоиск
РФ Роялти-фри

Snow Shovel

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Fantasy Beanstalk Illustration

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Панорама весеннего поля с половиной почвы с одной стороны и зеленой линией с цветущим деревом.

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Участок на продажу представляет агента по недвижимости и земельные участки

Расширенный поиск
РФ Роялти-фри

Кадастровая карта застройки

Расширенный фотопоиск
RF Роялти-фри

Застройщик смотрит на карту земельного участка

Расширенный поиск
RF Роялти-фри

Хороший дом на продажу

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Молодая женщина поливает кабачки

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Концептуальный торт с земельного участка поля

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Женщина работает на участке с ребенком

Lushpix
RF Royalty Free

Кадастровый земельный участок

Расширенный фотопоиск
РФ Роялти-фри

Старшая усталая женщина копает на поле

Улучшенный фото поиск
RF Роялти-фри

агент по недвижимости с домом и ключом

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Огород

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Новое видение дома, проект на поле на закате

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Пятно грязи в окружении травы

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Кадастровая карта застройки

Расширенный фотопоиск
RF Роялти-фри

Wheelbarrow

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Поля возле Берлингтона, Колорадо

Glow Images
RF Royalty Free

радость новому дому

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

рисовое поле в долине Бакшон, Вьетнам

Fotosearch Enhanced
RF Royalty Free

Следующая страница

Minnesota Land Ownership, Detail

Базовые карты границ собственности и записи о собственности хранятся в на уровне округа, обычно регистратором, оценщиком или землемером офисы.Во многих округах Миннесота записи ведутся в цифровом формате. (машиночитаемый) формат, в то время как другие хранят их в виде бумажных документов. Примечание что границы, показанные на картах и ​​наборах данных ГИС, приблизительные — они не заменяют сертифицированное обследование собственности, юридические описания собственности или подробные плат-карты. За дополнительной информацией об исследованиях собственности и юридических описаниях см. Миннесотское общество профессиональных геодезистов веб-сайт (выберите «О съемке» в разделе «Ресурсы» меню) .Записи о собственности могут также упоминаться как земельные участки, кадастровые, недвижимые. или записи о недвижимом имуществе.

---

Источники данных

Если вам известны другие источники данных, которые можно добавить в этот раздел, пожалуйста, Свяжитесь с нами по электронной почте!
Не знаете, в каком округе находится ваш город или поселок? Воспользуйтесь нашим поиском по городу / округу страницу, чтобы узнать.

Загружаемые наборы данных

Эти наборы данных требуют программного обеспечения географических информационных систем (ГИС).

• Твин Города столичных округов : Наборы данных о региональных участках, составленные МетроГИС
• Округа Большой Миннесоты: Эти округа предоставить свои наборы данных о посылках онлайн:
  

Он-лайн карты участков и информация

Эти веб-сайты округов позволяют общественности просматривать информацию о собственности в Интернете. Некоторая информация может быть защищена паролем или доступно только по подписке.

• Карты всего округа: Эти сайты предоставляют информацию об имуществе используя интерфейс карты в масштабе округа.Обычно они также разрешают поиск по конкретные критерии, такие как идентификационный номер участка или имя владельца.
• Нет карт на уровне округа: Этот сайт позволяет пользователям поиск информации о недвижимости по определенным критериям, например по участку идентификационный номер или имя владельца, но не предоставляет вариант интерфейса карты в масштабе округа.

Другие источники

• Контактная информация ГИС графства: Контакты и картографические сайты графств.
  
• Информация об исследовании и землеустройстве: . Министерство транспорта Миннесоты Управление землепользования описывает Информация о посылках доступна от MnDOT.
  
• Платные книги: Эти книги обычно охватывают округ и показать границы собственности, имена владельцев и площадь вместе с другими справочная информация, такая как номера дорог и участков поселка.Они не предназначены для законного использования при продаже, обмене или передаче земли. Платные книги можно посмотреть во многих библиотеках; их также можно заказать от издателя, из картографических и книжных магазинов и из какого-то графства офисы. Ограничения авторского права могут запрещать фотокопирование недавних книги.
  • Библиотеки:
  • Частные компании издают платные книги для ряда Округа Миннесота. Проверьте их веб-сайты на наличие текущих списков доступных графств и связанных картографических, издательских или программные услуги, которые могут предоставить компании.
  • Округа


• Места для охоты: Поскольку охотники часто спрашивают информацию о землевладении, Департамент природных ресурсов Миннесоты составил список предложений по поиску государственной и частной собственности на землю, включая карты, показывающие границы зон управления дикой природой, государственных и федеральных лесов и национальных лесов. заповедники.

---

Реконструкция земельного учета

---

Вернуться на домашнюю страницу Minnesota Land Ownership

Вернуться к началу

ГИС округа Монтгомери: Карты

Перейти к основному содержанию

Обновления COVID-19

Информация о вакцине и приоритетной группе

Приложения и вьюеры карт

Программы просмотра карт, разработанные с использованием технологии ESRI ArcGIS for Server, позволяют пользователям отображать, находить, идентифицировать и распечатывать объекты карты, расположенные в округе Монтгомери, штат Мэриленд.Правительство округа Монтгомери считает, что данные, представленные в этих картографических сервисах, точны. Однако правительство округа Монтгомери и его поставщики данных не гарантируют и не дают никаких гарантий относительно точности данных, представленных в этих программах просмотра карт. Пожалуйста, внимательно прочтите Заявление об отказе от ответственности Internet Map Server, прежде чем выбирать Internet Map Service или программу просмотра карт. Средство просмотра карт округа Монтгомери (доступная карта)
Многие слои карты (включая аэрофотоснимки и контуры) используются для атрибутов запроса, увеличения / уменьшения, составления и печати карт.Вы также можете сохранить электронную таблицу выбранных (почтовых адресов) элементов (для ввода в программу списка рассылки и т. Д.) [Это приложение основано на новой технологии ESRI ArcGIS for Server. Дополнительные функции будут добавляться поэтапно.] MyMontgomery Map Viewer
Используйте эту программу просмотра карт, чтобы найти различные локации County Servcie. Это универсальный вьюер карт для проверки многих общественных объектов в округе Монтгомери. Разработано TEBS-ADT. Недвижимость в округе Монтгомери
Это полезное картографическое приложение позволяет пользователям увеличивать масштаб свойства, а во всплывающем окне отображается информация об этом свойстве.О моем адресе
Полезное текстовое приложение, которое предлагает пользователям ввести адрес, а затем предоставит всю полезную информацию, такую ​​как: региональные сервисные центры, муниципалитеты, сообщества, подразделения, география полиции, география пожаров, управление советом, законодательное собрание штата, округ Конгресса, твердый Отходы, участки планирования, водосборные сооружения и данные блочной группы переписи. Наблюдатель карт достопримечательностей
Найдите и отобразите одну или несколько из 24 категорий достопримечательностей (PLOI) в указанном радиусе от введенного адреса.

Карты ГИС и информация об имуществе

Добро пожаловать на сайт земельной информации округа Отагэми. Чтобы просмотреть и найти информацию о собственности / налоге, нажмите на интерактивный сайт ГИС ниже. Вы также можете просмотреть поймы, PLSS, исторические аэрофотоснимки, информацию о выкупе и загрузить данные LiDAR с сайтов, перечисленных ниже.

Этот сайт лучше всего просматривать в разрешении 1024×768 или выше в Google Chrome. Чтобы загрузить последнюю версию Google Chrome, щелкните здесь.

Outagamie County имеет два новых веб-сайта, Parcel Viewer и Planning & Zoning Viewer, которые заменят текущий веб-сайт WGX Interactive GIS. По мере ознакомления с новыми сайтами, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникнут какие-либо проблемы, по телефону 920-832-5255 или [email protected].

Программа земельной информации:

Комитет земельной информации округа Отагэми был создан в 1990 году и состоит из представителей различных департаментов графства.В 2010 году комитет был пересмотрен и переименован в Совет по земельной информации округа Отагэми, чтобы отразить изменения в статутах штата Висконсин. Совет по земельной информации округа Отагэми возглавляет сотрудник по земельной информации, который является представителем округа в Программе земельной информации штата Висконсин (WLIP).

WLIP оказывает финансовую и техническую поддержку местным органам власти в усилиях по модернизации земельного учета. Сотрудник по земельной информации наблюдает за подготовкой руководящих принципов, используемых для координации модернизации земельной информации, и участвует в разработке общегосударственных планов модернизации земельной документации.

Члены Совета по земельной информации:

Брэд Бастиан, менеджер по ГИС / землеустройству
Джефф Дитцен, лейтенант, отдел шерифа
Джереми Фройнд, координатор проекта
Терри Лисон, список недвижимого имущества
Дэн Мелхерт, управляющий округа
Майкл Морман, помощник дорожного инженера
Томас Руни, риэлтор
Стив Суонсон, администратор зонирования
Сара Ван Кэмп, Реестр сделок
Джули Ванден Акер, ИТ-директор
Бреа Ванг, регистратор цепочки титулов
Трентен Вельфель, казначей графства
Пол Нордвиг, землемер

План земельного участка PDF

Ссылки по теме

Как войти на интерактивный сайт ГИС?
WI Redistricting Interactive Map
Crime Mapping

Прочие ссылки на онлайн-картирование

Веб-сайт ГИС округа Браун
Веб-сайт ГИС округа Калумет
Веб-сайт ГИС округа Шавано
Веб-сайт ГИС округа Ваупака
Веб-сайт ГИС округа Виннебаго
Веб-сайт ГИС города Эпплтон

Бывшая собственность Beaumont ISD в стадии разработки

Ноябрь.18 ноября 2020 г. Обновлено: 19 ноября 2020 г. 19:59

Компания Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less2of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также разместил здание для тяжелой атлетики.В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана 16 ноября 2020 г. Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseПоказать большеПоказать меньше3of244of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также разместил здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана 16 ноября 2020 г. Ким Брент / Предприятие Ким Брент / ПредприятиеПоказать большеПоказать меньше5of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для подъема тяжестей.В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана 16 ноября 2020 г. Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseПоказать большеПоказать меньше6of247of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также разместил здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана 16 ноября 2020 г. Ким Брент / Предприятие Ким Брент / ПредприятиеПоказать большеПоказать меньше8of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для работы с гирями.В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less9of2410of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less11of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для подъема тяжестей.В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less12of2413of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также размещал здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less14of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также там находилось здание для подъема тяжестей.В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less15of2416of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь находилось здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 года, Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less17of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для подъема тяжестей.В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less18of2419of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less20of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также разместил здание для подъема тяжестей.В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less21of2422of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The EnterpriseKim Brent / The EnterpriseShow MoreShow Less23of24Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также размещал здание для подъема тяжестей.В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована. Фотография сделана в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / Предприятие Ким Брент / Предприятие

Hartmann Builders расчищает землю на большом участке земли, который использовался Центральной средней школой в качестве поля для занятий оркестром, а также здесь располагалось здание для подъема тяжестей. В прошлом году BISD продал землю девелоперу из Шугар Лэнд, и эта собственность коммерчески зонирована.Снимок сделан в понедельник, 16 ноября 2020 г., Ким Брент / The Enterprise

.

Ким Брент — фотокорреспондент The Beaumont Enterprise.

Она пришла в Бомонт в сентябре 2014 года в поисках работы на полную ставку после того, как в ее предыдущей статье в Мичигане многие сотрудники, в том числе Ким, были переведены на неполный рабочий день.

«Мне удалось заработать себе на жизнь, получив вторую работу в свободное от работы время, работая за прилавком гастронома в местном продуктовом магазине», — сказала она.«И позвольте мне сказать, что нарезать мясо часами напролет — неинтересно для вегетарианца».

Когда она не освещает нашу общину, она любит рисовать, вязать, читать, писать и любить, и ее любят два моих котенка, Мемфис и Скитс.

«И да, я также люблю фотографировать, потому что это чистая радость и творчество».

Посылочная программа | Вермонтский центр географической информации

Картографирование участков в Вермонте осуществляется и контролируется каждым муниципалитетом, который может выполнять ежегодное обновление карты самостоятельно или нанимать поставщиков для обслуживания.В рамках программы посылок VCGI координирует сбор наилучших доступных цифровых данных о земельных участках от муниципалитетов и публикует их в едином формате ГИС, который присоединяется к ежегодному общему списку налогового департамента. VCGI также разрабатывает стандарты данных, шаблоны, рекомендации по картированию цифровых участков и справочные ресурсы, с помощью которых данные цифровых ГИС Вермонта организуются и становятся общедоступными.

Программа земельных участков является результатом проекта по составлению карт собственности в масштабе штата, который включал в себя финансируемые в течение трех лет (2017–2019) усилия по созданию или обновлению цифровых данных ГИС по земельным участкам для всех муниципалитетов Вермонта.Проект успешно завершил эту работу в декабре 2019 года, в результате чего слой ГИС в свободном доступе для всех муниципалитетов Вермонта был присоединен к их ежегодному общему списку через уникальный номер счета школьной собственности (SPAN) на участках. Программа участков теперь поддерживает постоянный сбор и публикацию данных о муниципальных земельных участках в формате ГИС по всему штату, продолжая использовать номер SPAN в качестве уникального идентификатора участка.

Что такое Программа картографирования земельных участков на территории штата?

• Продолжающиеся усилия по публикации ежегодных объединенных в общий список цифровых данных о муниципальных земельных участках по всему Вермонту в формате ГИС, которые являются свободно доступными и полезными
• Программа находится под надзором VCGI, но при этом полагается на сотрудничество между городскими властями, которые следят за их большим списком и обслуживанием карт, и их продавцами карт в обновлении и обмене данными об участках с VCGI
• В отличие от трехлетнего Parcel Project, государство не финансирует платежи поставщикам за картографические услуги ГИС.Контракты на картографические продукты и услуги являются ответственностью каждого муниципалитета. VCGI предоставляет здесь руководство по контрактам на картографирование участков.
• Хотя участие в программе Parcel Program является добровольным, оно настоятельно рекомендуется, поскольку существующие и новые общедоступные инструменты картографирования (например, Vermont Parcel Viewer) будут полагаться на данные об участках в масштабе штата, опубликованные VCGI

Почему картографирование земельных участков на территории всего штата?

Цифровые данные о посылках поддерживают множество видов картографии и анализа, включая, помимо прочего:

• Предоставление легко доступной, актуальной информации о владельце, которая может быть связана с другой отображаемой информацией
• Улучшенное ведение общего списка
• Справедливое и точное налогообложение и переоценка
• Информированное общественное планирование и экономическое развитие
• Целенаправленное сохранение природных ресурсов
• Понимание общегосударственных закономерностей по нескольким критериям
• Предоставление пространственного контейнера для связи другой релевантной информации с (например,г. здесь применяется разрешение?)

Пользователи данных о земельных участках в различных агентствах и юрисдикциях все больше полагаются на пространственные аспекты владения недвижимостью для эффективного удовлетворения государственных административных потребностей. Это включает, например, обеспечение доступа к надежным и актуальным данным о земельных участках, которые отражают общие муниципальные списки, которые, в свою очередь, используются для другой работы, такой как понимание распределения ресурсов, поддержка правильной информации для разрешений, инфраструктурных проектов, планирования и целевых инвестиций, оценка программ, финансируемых государством, адекватное реагирование на чрезвычайные ситуации, передовые исследования и многое другое.См. Пример использования ниже.

Проще говоря, владение собственностью является основополагающим аспектом организации и функционирования нашего общества. Таким образом, наличие актуальных, исчерпывающих и доступных данных об участках является частью этой организации и функции.

Как хранятся данные об участках и публикуются обновления?

• Программа земельных участков полагается на поставщика карт, нанятого муниципалитетом, для передачи обновлений цифровых участков в VCGI после их заполнения и проверки в городе.
• Города и поставщики карт могут ознакомиться с нашими рекомендациями по работе с VCGI здесь.
• Обновления включаются в опубликованные данные о посылках, услугах и приложениях при получении из городов и / или их поставщиков
• Для тех городов, для которых нет подрядчиков по картированию или мощностей, VCGI обновит объединенный ежегодный общий список, доступный в налоговом департаменте, а также добавит любые изменения строк, задокументированные в Библиотеке земельной службы штата Вермонт. Скорее всего, это обновление может быть не таким тщательным, как у подрядчика по продаже карт, что является рекомендуемой практикой для городов, чтобы получить должное внимание, которое им может потребоваться.

Когда обновляются данные об участках?

Краткий ответ:

• Геометрия участков обновляется для каждого города после того, как они получены VCGI от их обновляемого объекта, обычно от поставщика, нанятого городом
• Атрибуты общего списка участков обновляются для всех городов один раз в год

Более подробное объяснение см. В этом FAQ.

Какие данные посылки не указаны

Хотя актуальные цифровые данные о посылках по всему штату очень полезны, важно отметить, какими данными о посылках нет:

• Данные об участках не являются землемерными.Вместо этого они являются справочным указателем владения собственностью. Опросы могут информировать данные об участках и, в конечном итоге, со временем улучшать их, но это не то же самое. Дополнительную информацию об исследованиях, созданных и отправленных в VCGI после 1 января 2020 г., см. В Библиотеке земельных исследований штата Вермонт
• Соответственно, данные об участках не идеальны для пространственного или позиционного выравнивания. Хотя пространственная точность может и должна постоянно улучшаться, линии могут не отображаться в идеальном положении при просмотре над аэрофотоснимком
• Данные о земельных участках не отражают различий между правами собственности на недропользование и долей на недропользование (например,г. два акта на одну и ту же посылку)
• В связи с отсутствием четко определенных стандартов и методов разграничения городских границ в Вермонте, данные о земельных участках часто не соответствуют городским границам
• В тех городах, где нет контрактных поставщиков карт или собственных специалистов по обслуживанию цифровых карт, которые делятся обновлениями с VCGI, данные участков могут не полностью отражать текущий статус собственности и / или изменения линий

Все элементы в идеале должны быть улучшены вовремя с последующими обновлениями для каждого города и заслуживают внимания муниципалитета при расстановке приоритетов при ежегодном обновлении карт.

С кем мне связаться по поводу внесения изменений в данные посылки?

• Существенные неточности в граничных линиях или атрибутах большого списка должны быть доведены до сведения городского секретаря, листера или оценщика соответствующего города (ов), в котором они расположены
• Имейте в виду, что данные об участках являются, прежде всего, справкой о праве собственности, не являются обследованием и обычно обновляются один раз в год для данного муниципалитета.

Как города могут участвовать в действующей программе доставки посылок?

Есть несколько способов, в зависимости от того, как город поддерживает свои карты участков:

Для муниципалитетов, имеющих контрактных поставщиков карт :

• Продолжать заключать и поддерживать контракты с поставщиками карт на регулярное обновление данных об участках, в идеале в формате ГИС, с постоянным использованием уникального номера SPAN для участков в дополнение к местному идентификатору участка
• Укажите критерии для цифровых данных об участках, полученных от поставщиков карт, в ваших контрактах с ними, включая продолжение использования SPAN, время, отведенное для анализа данных и проверки на расхождения до его завершения, а также обеспечение доставки продуктов данных в город после завершения обслуживания.
• Запросить и напомнить поставщику карт о необходимости предоставления VCGI обновлений цифровых посылок после завершения
• Используйте Библиотеку земельных исследований штата Вермонт по мере необходимости для помощи в обновлении цифровых данных о земельных участках
• Проверьте и подтвердите поставщика карты с помощью VCGI, особенно если и когда он меняет

Для муниципалитетов, которые хранят свои собственные цифровые данные о земельных участках :

• Продолжение регулярного обслуживания данных об участках, в идеале в формате ГИС, с постоянным использованием уникального номера SPAN для участков в дополнение к местным идентификаторам участков
• Рассмотрите возможность использования данных ГИС об участках, которые будут доступны для вашего города в рамках проекта участков.
• Добровольно предоставлять ежегодные обновления данных об участках в VCGI
• Используйте Библиотеку земельных исследований штата Вермонт по мере необходимости для помощи в обновлении цифровых данных о земельных участках
• Используйте Vermont Parcel Viewer для просмотра общих и опубликованных обновлений
• Просмотрите и подтвердите свою практику картографирования с помощью VCGI, особенно если и когда она изменится

Для муниципалитетов без поставщиков карт или сотрудников :

• Обязательно подумайте о заключении и поддержании контрактов с поставщиками карт на регулярное обновление данных об участках, в идеале с поставщиками ГИС, способными производить данные, совместимые со стандартами (например,г. SPAN использование)
• Здесь приведены инструкции по картированию участков и язык контракта с инструкциями
• Следуйте приведенным выше инструкциям для муниципалитетов с контрактными поставщиками карт, включая напоминание им об обмене обновлениями цифровых данных об участках с VCGI после завершения
• Просмотрите и подтвердите свою практику картографирования с помощью VCGI, особенно если и когда она изменится
• Проверьте статус и просмотрите существующие опубликованные данные о земельных участках для вашего города с помощью Vermont Parcel Viewer

Во всех случаях приложения, такие как Vermont Parcel Viewer и Vermont Land Survey Library, бесплатны для всех муниципалитетов для использования при просмотре земельных участков и данных, связанных с земельными участками.Свяжитесь с VCGI, если у вас есть вопросы.

Статус данных посылки

• Статус муниципальных данных об участках — этот инструмент отображает информацию о наилучших доступных данных об участках, полученных и опубликованных VCGI для каждого муниципалитета Вермонта, а также информацию об их методах картирования участков. Щелкните город, чтобы получить дополнительную информацию и ссылку для загрузки в формате ГИС. Заметили ошибку? Свяжитесь с нами и расскажите о планах вашего города на карте.

Данные отдельного города перезаписываются по мере получения обновлений.

Просмотр и доступ к данным об участках

Самый быстрый способ просмотреть последние доступные данные — через Vermont Parcel Viewer. Другие приложения, такие как ANR Atlas, Vermont Interactive Map Viewer и E911 Viewer, также отображают одни и те же данные об участках.

Пользователи могут выполнять поиск в этих приложениях и находить отдельные посылки по SPAN или адресу. Например, поиск участка в Vermont Parcel Viewer с помощью строки поиска и просмотр некоторых его атрибутов:

Для более продвинутого использования все доступные данные об участках, объединенных в общий список, предоставляются для загрузки или потоковой передачи по ссылкам на Портале открытых геоданных штата Вермонт.

На странице участков портала можно также выбрать и загрузить отдельные участки, отфильтровав их по определенному значению атрибута, например по номеру SPAN, например:

Для тех, кто находится в местах с доступом к данным ячеек, данные участков могут быть просмотрены относительно вашего местоположения в поле в режиме реального времени. Это требует включения служб определения местоположения на вашем смартфоне и использования такого инструмента, как Vermont Parcel Viewer, в вашем мобильном браузере.

Для автономного использования данные об участках могут быть загружены в виде файла.kml-файл из Открытого портала геоданных VT и импортированный в сохраненные для автономного использования Google Мои карты, или, как другой пример, может быть преобразован в файл изображения с географической привязкой вместе с другими данными, такими как ортоизображение, для создания полевого изображения. базовая карта для использования в таких приложениях, как Avenza.

Пример использования стандартизированных данных об отправлениях

Объединенные в общий список стандартизированные данные об участках по всему штату могут использоваться по-разному. На следующих изображениях изображено несколько примеров.

Общие сведения о моделях штата

Общий вид земельных участков в Вермонте по состоянию на декабрь 2019 года.Эти модели раскрывают модели расселения и развития людей, охраняемые территории, физические ориентиры, основные транспортные коридоры и многое другое.

земельных участков в Спрингфилде и прилегающих районах, окрашенных в соответствии с тем, как категория землепользования была внесена в общий список.

Сама по себе парцелляция

Town предоставляет интересный набор шаблонов:

Улучшение и интеграция данных

Геологическая служба Вермонта использует данные об участках для повышения точности известных местоположений скважин.На изображении выше колодец в правом нижнем углу изначально находился в сомнительном месте в пустыне Лай-Брук. Благодаря объединению информации, представленной в отчете о завершении скважины, общих списках и данных о пространственных участках, местоположение скважины улучшается, чтобы соответствовать участку и структуре, на которых она была пробурена. Изображение: Colin Dowey / Геологическая служба Вермонта

Динамическое отображение налогов

Геометрия участков объединяется с информацией общего списка, собираемой налоговым отделом, и, таким образом, может отображать различные комбинации этих базовых данных.

Торговля и общественное развитие

Стандартизированные данные об участках, объединенные в общий список, позволяют визуализировать поля общего списка, например оценочную стоимость. На этом изображении общий уровень оценочной стоимости участка с поправкой на оценку показан относительно его размера, отображая нормализованную оценочную стоимость на участок на акр, что полезно для понимания всего, от инвестиций в центр города до экономической географии Вермонта.

Планирование и реагирование на чрезвычайные ситуации

Данные об участках могут быть наложены на другие пространственные данные, такие как национальный слой опасности наводнений FEMA, что позволяет уточнить, кто может подвергнуться риску из-за экстремальных погодных явлений, а также с какими владельцами следует связаться. Изображение: Лаборатория пространственного анализа UVM

Региональное планирование

Последовательная, всеобъемлющая структура данных о земельных участках по всему штату позволяет региональным комиссиям по планированию более эффективно выполнять свою работу, уточняя, кто и где владеет.

Понимание землепользования

В дополнение к другим данным по штату и в сочетании с ними, данные о земельных участках могут помочь в получении более подробных ответов на вопросы о землепользовании и земельном покрове.

Муниципальное планирование

Стандартизованные цифровые данные о земельных участках в формате ГИС могут использоваться муниципалитетами при создании и обновлении своих городских планов и других инструментов, а также помогают в понимании последствий конкретных политик, таких как зонирование.

Ускоренное исследование записей

Приложения, которые отображают стандартизированные, объединенные в общий список данные о посылках, такие как ANR Atlas и Vermont Parcel Viewer, обеспечивают гораздо более быстрый доступ к информации о посылках, необходимой для множества бизнес-функций и государственных административных функций, экономя при этом время и деньги общественности.

Расширенные методы отображения

Просмотр в масштабе штата, обеспечиваемый программой для земельных участков, позволяет лучше понять практику картографирования и классификации от города к городу и помогает прояснить пути продвижения вперед.Например, теперь можно визуализировать различия в том, как «неактивные» участки отслеживаются городами (как показано выше розовым цветом).

Связанные документы

История

Города Вермонта несут ответственность за определение стоимости недвижимости, находящейся в их собственности, и за налогообложение этой собственности. В течение многих лет информация о собственности на землю интересовала владельцев, соседей и город.

Сегодня информация о собственности на землю и ее стоимости является ключом ко многим государственным и частным функциям: региональному планированию, планированию транспорта и строительства, государственному анализу моделей поселений, справедливости налогообложения и влиянию государственных программ, и это лишь некоторые из них.

Данные о земельных участках штата Вермонт (с точки зрения штата) были непоследовательными и фрагментированными. До завершения проекта составления карты участков в масштабе штата в 2019 году некоторые города регулярно обновляли данные о земельных участках, но многие из них либо устарели, либо не содержали элементов, упрощающих объединение с соседними городами, а в некоторых городах не было цифровые данные посылки

Начиная с осени 2013 года представители государственных агентств, региональных комиссий по планированию, некоммерческих организаций (VLCT) и профессиональных организаций (VSLS, VALA) начали встречаться, чтобы обсудить, как сделать реальностью согласованные, актуальные данные о посылках в масштабе штата. в Вермонте.Эта группа в конечном итоге превратилась в Parcel Workgroup Enterprise геопространственного консорциума (EGC). Усилия этой группы и руководства Агентства транспорта и Агентства торговли и общественного развития привели к принятию Законодательным собранием штата Вермонт в 2016 году законопроект о транспорте, содержащий формулировки для создания Программы (ссылка на статут).

Финансируемый Федеральной программой автомобильных дорог и в качестве начальной фазы долгосрочной программы земельных участков штата Вермонт, в рамках проекта картографирования земельных участков в масштабе штата (2017-2019) были созданы или обновлены цифровые данные о земельных участках ГИС для всех муниципалитетов Вермонта в три этапа в течение трех -годовой период

Программа Parcel Program — это усилие по поддержанию постоянного доступа к полезным цифровым данным о посылках по всему штату, установленное на этапе финансирования Parcel Project.

---

Вопросы?

Свяжитесь с членом команды программы доставки посылок:

Дэвид Н. Фокс, 802-522-3054, руководитель программы

Чавели Миль, 802-279-6384

Что подходит именно вам?

Есть несколько причин, по которым вы можете захотеть провести геодезию или план участка. Они используются людьми, которые владеют участком земли по разным причинам, и они также могут быть реализованы на участке земли, который вы собираетесь купить.В последнем случае топографическая съемка или план участка могут помочь вам принять решение о покупке.

В этом руководстве мы обсудим , подходит ли вам топографическая съемка или план участка , а также ответим на такие вопросы, как что включает в себя землемерная съемка? Какой план сюжета? И сколько вы можете рассчитывать заплатить?

Итак, если вы хотите узнать больше по этой теме, читайте сейчас.

Связано: Полное руководство по обследованиям ALTA

Почему выбирают обследования земли?

Есть много причин, по которым вы можете захотеть провести геодезию.Во-первых, они обычно используются для точного установления юридических границ участка. Это позволяет точно определить , где линии границ проходят через , и это важная часть понимания юридических размеров участка земли.

Причины желания определить границы земли таким образом включают покупателя, желающего осознать территорию перед тем, как совершить покупку. Также может случиться так, что земля будет разделена на или, может быть, разработаны или улучшены каким-то образом.Также может быть использовано в пограничных спорах.

Как подготовиться к землеустройству

При проведении геодезической съемки вашей целью всегда должно быть обеспечение плавности процесса и точности результатов.

• Если вы владеете землей, вы должны предоставить геодезисту все юридических документов о юридическом описании собственности, включая свидетельство о праве собственности.
• Также необходимо предоставить карту участка земельного участка ; это особенно важно для больших участков земли.
• Все, что закрывает линии участка, должно быть удалено , чтобы ландшафт был как можно более четким перед съемкой.
• Вам также следует встретиться с инспектором , если это вообще возможно, особенно если у них есть вопросы, на которые они хотят получить ответы.
• Наконец, вы должны отметить граничные штыри или памятники на участке.

Что включает в себя обследование земли?

Когда геодезия завершена, она включает в себя чертеж в масштабе участка , который будет иметь точных измерений .Он также покажет местоположения и , функции , которые постоянно присутствуют.

• Обследование земли может также включать:
• Расположение больших деревьев
• Расположение подземных резервуаров для хранения
• Места, где это не подходит для дренажного поля
• Заборы
• Топографические контуры

Получите все необходимое для правильное землеустройство с Millman National Land Services сегодня!

Сколько стоит обследование земли и кто за него платит?

Лицо, ответственное за оплату затрат на геодезию, если земельный участок продается, улучшается или делится, является лицом, которому принадлежит собственность .Однако, если земельный участок покупается из-за спора относительно границ собственности, то ответственность за оплату несет лицо, подавшее иск.

С точки зрения затрат, геодезия может варьироваться в цене в зависимости от ряда факторов, включая сложность самого земельного участка . Вообще говоря, геодезия будет стоить где-то от 300 до 1200 долларов.

Что такое план участка?

План участка — это тип архитектурного чертежа, на котором показан участок собственности и все основных строений и , составляющих .План участка включает в себя несколько элементов, которые включают все здания, террасы, веранды, навесы, бассейны и другие элементы ландшафта, а также границы собственности.

Их часто можно использовать как часть заявки на зонирование , которую необходимо подать в соответствующие разрешительные органы при подаче заявки. Их могут нарисовать сами домовладельцы, но обычно их завершают архитекторы, геодезисты или инженеры, в зависимости от контекста.

Связано: Подробные отчеты о зонировании и исследования ALTA

Земельный участок в сравнении с земельным обследованием

Если вы хотите определить существующую структуру и искусственных элементов , план участка — отличный вариант это имеет смысл.Это идеальные решения для обеспечения того, чтобы план участка соответствовал руководящим принципам кодов разработки , и продемонстрировать это соответствующим органам власти.

С другой стороны, топографическая съемка больше ориентирована на точное и точное отображение размеров земли и ее границ. Так что, если по какой-либо причине это для вас самый важный фактор, возможно, имеет смысл выбрать землемерную съемку.

Свяжитесь с Millman National Land Services , чтобы получить более подробную информацию о земельных участках и земельных изысканиях!

Уменьшите размеры и повторите процесс со всеми структурами на участке.

Используйте размеры до , начертите контур в масштабе на миллиметровой бумаге.

Убедитесь, что вы показываете масштаб карты.

Показать существующих зданий на карте , а также изменения, которые вы предлагаете внести.

Покажите ориентацию свойства с помощью стрелки направления или компаса.

Покажите квадратных футов собственности и проект в целом .

Чем мы можем помочь?

Если вам нужна помощь в процессе создания топографической съемки или плана участка , Millman National Land Services, безусловно, может вам помочь. У нас есть высококвалифицированные специалисты, которые могут предложить точных планов и опросов клиентам по самым разным причинам и целям.

Мы обеспечиваем высокоэффективное обслуживание наших клиентов и выполняем всю нашу работу собственными силами. Выбирая нас, вы знаете, что всю работу будем выполнять мы и будем нести за нее ответственность.Не стесняйтесь обращаться к нам, если вы хотите узнать больше о наших услугах или начать ими пользоваться.