80 фото идей оригинального дизайна — INMYROOM
«Лофт», появившись относительно недавно, стремительно завоевал высокую популярность и широкое распространение в сфере оформления интерьеров. Одной из причин этого является его универсальность. Лофт-стиль прекрасно подходит и для небольших квартир-студий, и для оформления достаточно просторных апартаментов, и для обустройства офисных помещений. Максимальная функциональность при сравнительно небольших затратах и минимуме излишеств – все это в полной мере отвечает современным требованиям, существующим сегодня тенденциям и общей международной моде!
Возникновение
Истоки стиля следует
искать в Северной Америке 50-х годов прошлого века, когда произошел резкий
скачок цен на землю и на недвижимость в центрах крупных городов. Тогда-то риэлторам
и пришла в голову мысль приспосабливать под жилье различные загородные
заброшенные объекты. Поначалу лофт называли «стилем для бедных», поскольку под
жилье порой наспех приспосабливали фабрики, ангары, склады и прочие строение,
изначально под жилье не пригодные.
Дизайнерам интерьеров понравилась идея максимальной оптимизации пространства, и они взяли ее на вооружение. Если поначалу объекты в «лофт» порой не имели даже потолков, обходясь скатами крыш, а набор удобств зачастую ограничивался унитазом и ванной, то сегодня этот характерный стиль предлагает невообразимое количество самых разнообразных и оригинальных решений!
Особенности
Если говорить о внешней
визуальной составляющей, то ремонт в
стиле лофт подразумевает художественную концепцию, максимально напоминающую
промышленное или складское помещение. Это – как бы необработанные стены,
огромные окна, порой во всю высоту, наличие различных труб, балок, коммуникаций
и так далее. Очень уместны в таком интерьере разнообразные балки и не
замаскированные вспомогательные конструкции. Снизу и сверху преобладают более
светлые цвета, а вот стены, в основном, имеют цвет кирпича или грубой
штукатурки.
Зонирование и планировка
Однако, использование структур, фактур и цветовых решений является далеко не единственным отличием данного стиля от большинства других. Одной из главных особенностей, которой обладает квартира в стиле лофт– практически полное отсутствие перегородок, дверей и стен. Разумеется, кроме несущих и составляющих периметр помещения!
Таким образом, образуется единое пространство, где нет четкого разделения между жилой и, например, обеденной зонами. Единственное, что естественным образом требует отдельного зонирования – это обособленность санузла. Но и здесь каноны требуют как можно большей завуалированности присутствия данной зоны – перегородки и двери должны быть в максимальной степени замаскированы. Достигается это достаточно простым приемом, когда стены и двери оформляются в едином стиле.
Все остальное пространство, как правило, используется по максимуму, в угоду наивысшей функциональности. Чаще всего в таком интерьере органично сосуществуют между собой и кухонная плита, и обеденный стол, и двуспальная кровать, и бытовая техника, и произведения искусства или милые сердцу вещи!
Отделка
Что же касается
отделки, то на сегодняшний день каких-то очень уж строгих правил, канонов, а
тем более требований практически не существует.
Лофт потому и называют
универсальной и даже парадоксальной концепцией, поскольку она допускает
применение самых разнообразных дизайнерских решений и использование порой
весьма неожиданных материалов и приемов оформления.
Тем ни менее, существуют определенные общие принципы,
согласно которым то или иное помещение обретает черты, характерные именно для
этого стиля.
Стены
Одна из главных особенностей, которой отличаются стены в стиле лофт– это их нарочитая грубость и не ухоженность. Наиболее часто в интерьерах используется необлицованный кирпич или его имитация. Кроме того, нередко используется фактурная штукатурка или отделочные материалы, создающие визуальное впечатление того, что обработке стен не было уделено должного внимания. Любопытно, что для этого зачастую используются достаточно дорогие и качественные отделочные материалы!
Еще одной «фишкой»
стиля можно назвать отсутствие необходимости маскировки радиаторов отопления,
труб и различных коммуникаций. Наоборот, лофт-оформление как бы выставляет их
напоказ.
При этом можно сделать так, что это не будет похоже на какое-то
непригодное для жизни помещение, а придаст жилью оригинальность и
нестандартность оформления.
Именно эти признаки демократичности, непритязательности и отсутствия пафоса принесли данному весьма неординарному стилю оформления интерьеров столь высокую популярность!
Потолки
Все та же «урбанистичность» присуща и потолочным конструкциям. Канонический потолок в стиле лофт – это достаточно грубо обработанная поверхность, с дефектами, пузырьками, выщерблинками или посторонними вкраплениями. Наличие металлических или бетонных балок (или конструкций, имитирующих их), еще более усиливают впечатление от оригинальности интерьера.
Впрочем,
в последнее время использование натяжных или подвесных потолков также заняло
заметное место в кодексе правил «лофт». Таким образом, можно еще больше
подчеркнуть некую «брутальность» стен и всего интерьера в целом. В этих случаях
используются цвета светлых, серебристых тонов, или вариации на тему «металлик».
Напольное покрытие
Классические материалы для оформления полов интерьера в стиле лофт – плитка под камень, керамогранит, либо ламинат, имитирующий состарившуюся деревянную доску. Гораздо реже используется линолеум, либо какие-то другие напольные покрытия. Исключение составляют, разве что, материалы, способные создать впечатление необработанного бетона. В последнее время в моду вошли наливные полы, но не глянцевые, а имеющие предельную степень матовости.
Мебель
Классические каноны стиля «Лофт» гласят о том, что мебель в таком интерьере должна исповедовать принципы минимализма, но при этом быть стильной и максимально функциональной. Добиться этой парадоксальной задачи достаточно трудно – потому и принято поручать эту задачу профессионалам. Впрочем, из любого правила могут быть и исключения. При известной сноровке можно даже изготовить мебель в стиле лофт своими руками, главное – чтобы она безупречно вписывалась в интерьер!
Помимо этого, очень
важным условием является наличие достаточно большого расстояния между
предметами обстановки.
Аксессуары и декор
Несмотря на всю брутальность, демократичность, нарочитую незаконченность и небрежность стиля, разнообразным аксессуарам и элементам декора уделяется в нем самое пристальное внимание. Различные картины, принты на стенах, фотоколлажи, вазы, какие-то другие элементы декора – все это не только не выглядит неуместным, но и является неотъемлемой и очень важной составляющей стиля лофт!
Особенности интерьера разных комнат
Изначально стиль «Лофт» предназначался для единых помещений и так называемых квартир-студий, сегодня же он активно применяется и для оформления многокомнатных квартир. Соответственно, в зависимости от назначения конкретного помещения, существуют определенные тонкости и нюансы.
Гостиная и спальня
Гостиная и спальня, оформленные в стиле «лофт», с одной
стороны, должны соответствовать основным принципам дизайнерской концепции –
грубые стены, балки под потолком, огромные окна, хорошо видимы коммуникации и
так далее.
Отнюдь не лишним в интерьере гостиной станут картины в стиле лофт, которые, опять же, могут представлять собой как различные классические направления, так и произведения современного или авангардного искусства. Нельзя забывать, так же, и о предметах декора и различных аксессуарах.
Кухня
В принципе, оформление кухни в стиле «лофт» мало чем
отличается от других помещений. Единственное, что диктуют соображения
элементарного здравого смысла – нецелесообразность использования на кухне
линолеума, натяжных потолков и бумажных обоев. Лучше всего использовать один из
вариантов напольной плитки и современные материалы для облицовки стен. Можно
использовать абсолютно любую бытовую технику. А вот обеденный стол принято
размещать в центре помещения.
Ванная
Не стоит прятать коммуникации, а на потолке вполне достаточно обычной побелки, либо влагоустойчивых пластиковых панелей с различным декором. А вот чисто кирпичные стены не подойдут – придется воспользоваться облицовочной плиткой. Ну, а на пол лучше всего уложить керамогранит.
Стиль «Лофт» в маленькой квартире
Оформление малогабаритной квартиры в лофт-стиле представляет сложность лишь в плане зонирования и планировки, поскольку данное направление подразумевает практически полное отсутствие перегородок. Но эту проблему можно решить за счет разнице в цветах или тонах напольного покрытия, очертив тем самым зоны отдыха, приема пищи и так далее. Либо, все же, использовать перегородки, но легкие и незаметные. Например, с прозрачным верхом и матовым низом.
Во всем остальном принципы оформления интерьера маленькой квартиры в стиле «лофт» ничем не отличается от работы с большими площадями. Не зря именно этот стиль чаще всего используют для создания уникальных интерьеров в квартирах-студиях!
Фото галерея
Ниже представлены еще фото интерьера в стиле лофт.
Видео
Кафе «Квартира 44»
Программа
Меню
Банкеты
Контакты
Праздничная доставка еды!
Наши адреса:
Большая Никитская 22 / 2
8 (495) 691-7503, 8 (916) 452-2802
Малая Якиманка 24 / 8
8 (499) 238-8234, 8 (916) 452-4506
Малая Ордынка 24
8 (495) 953-0701, 8 (925) 796-2873
Программа
Пиано-бар в старой московской квартире.
C самого открытия первой «Квартиры 44» мы храним приятную традицию устраивать небольшие концерты по вечерам, зимой внутри кафе, а летом — на открытой веранде. По пятницам и субботам у нас выступают разные группы — от джаза и французского шансона до рок-н-ролла и ретро песен из любимых фильмов. А по будням играют пианисты, аккордеонисты и даже балалаечник!
Большая Никитская 22 / 2
Малая Якиманка 24 / 8
Малая Ордынка 24
«Скромен и невелик был их дом.
Внутреннее устройство его имело также свой стиль, как наружная архитектура, как все убранство носило печать мысли и личного вкуса хозяев. Много сами они привезли с собой всякого добра, много присылали им из России и из-за границы…
Любитель комфорта, может быть, пожал бы плечами, взглянув на всю наружную разнорядицу мебели, ветхих картин, статуй с отломанными руками и ногами, иногда плохих, но дорогих по воспоминанию гравюр, мелочей. Но среди этой разновековой мебели, картин, среди не имеющих ни для кого значения, но отмеченных для них обоих счастливым часом, памятной минутой мелочей, в океане книг и нот веяло теплой жизнью, чем-то раздражающим ум и эстетическое чувство: везде присутствовала или недремлющая мысль, или сияла красота человеческого дела, как кругом сияла вечная красота природы…»
И. А. Гончаров, «Обломов»
Меню
В меню «Квартиры 44» европейская и русская еда — настоящий борщ, нежный тартар и хрустящие брускетты, морепродукты и стейки, и вкуснейшие домашние десерты!
Большая Никитиская 22 / 2
Малая Якиманка 24 / 8Малая Ордынка 24
Меню
Бар
Основное меню
Сезонное предложение
Ланч
Бар
Вино
Основное меню
Сезонное предложение
Ланч
Бар
Вино
Банкеты
Мы любим и умеем кормить и развлекать гостей.
Поэтому у нас часто собираются компании разной численности по самым разнообразным поводам — от свадьбы или дружеской вечеринки до делового обеда или корпоратива. Чтобы узнать подробности про каждую «Квартиру» — нажмите кнопку ниже.
Стать частью нашей команды
- Программа
- Меню
- Банкеты
- Контакты
Дизайн сайта «Рекламный отдел»
Дизайн сайта
Нанять фотографа — Фото квартиры
PropertyPhotos — это постоянно расширяющаяся общенациональная сеть профессиональных фотографов.
профессиональная фотосъемка для многоквартирных домов. Независимо от того, где находится ваша недвижимость, вы можете
рассчитывать на работу с проверенным фотографом, который соответствует нашим строгим стандартам. Наши фотографы не только опытны;
они также оснащены новейшим оборудованием и технологиями, включая Matterport и камеры 360°. PropertyPhotos — это
стремимся предоставить вам наилучшие результаты и отличное обслуживание клиентов.
Связаться с нами чтобы узнать больше о том, как PropertyPhotos может предоставить лучшую квартиру, недвижимость и семейная фотосъемка для вас.
Управление
Управление файлами должно быть простым. Когда вы используете наш Диспетчер цифровых активов (DAM), вы и ваша команда можете управлять, получать доступ и использовать все свои активы в любом объекте, от одно безопасное и централизованное место. Используйте нашу систему управления файлами, чтобы:
- Храните и размещайте фотографии, видео, виртуальные туры и планы этажей
- Используйте нашу интеллектуальную систему категоризации для организации и поиска вашего контента
- Оптимизируйте свой контент с помощью специальных тегов недвижимости
- Делитесь своим контентом с платформами социальных сетей с легкостью
Узнать больше
Digital Healthcheck™
Будьте уверены в своем выборе цифровых активов с Digital HealthCheck™ от PropertyPhotos.
Этот подробный анализ ваших активов предоставит вам четкие и действенные
рекомендации по улучшению вашего присутствия в Интернете. С Digital HealthCheck™,
ты можешь:
- Проверьте рейтинг качества вашего объекта
- Отслеживайте, где в Интернете использовался актив
- Снизить риск использования несанкционированных произведений
- Примите меры против устаревших, низкокачественных или высокорисковых активов
- Убедитесь, что используемый вами контент исправен и оптимизирован для использования
Узнать больше
Создать
Креативы
Наша команда профессионально подготовленных фотографов, видеооператоров, аниматоров и копирайтеров предоставит вам возможность создавать захватывающие материалы, которые дополнят ваше портфолио.
Связаться с нами
У вас уже есть аккаунт? Войдите, чтобы начать
Если вы хотите доставить персонализированное сообщение, которое продает вашу недвижимость потенциальным клиентам в зависимости от их интересов и образа жизни, работайте с нашей профессиональной командой креативщиков, чтобы воплотить свое видение в жизнь. Наши фотографы, видеооператоры, аниматоры планов этажей и специалисты по виртуальной реальности, выступая в качестве продолжения вашей команды, готовы к работе. создавать фотографии квартир и недвижимости и другой контент, который:
- Отразите свой бренд и уловите его сущность
- Повысьте свое присутствие в Интернете с помощью лучших веб-сайтов по управлению квартирами и недвижимостью
- Повысьте эффективность маркетинга с помощью SEO-оптимизированного контента
- Увеличьте рейтинг кликов (CTR) с помощью привлекательного контента
- Повысьте эффективность лизинга
Исследовать
В нынешнем цифровом ландшафте жизненно важно оставаться в курсе последних тенденций и поддерживать богатые,
единообразный контент во всем вашем портфолио.
PropertyPhotos сопоставляет ваши цели для вашего бренда с вашими потребностями в душевном спокойствии.
Распечатайте это. Отправить по электронной почте. Поделитесь им в социальных сетях. Используйте свой контент — изображения, видео, планы этажей и виртуальные туры — как хотите и без страха.
Законность использования активов больше не является проблемой. С PropertyPhotos вы можете:
- Лицензия или собственный контент для любой собственности в любом месте
- Повысьте эффективность маркетинга и коэффициент конверсии с помощью высококачественного иммерсивного контента
- Поддерживать целостную и последовательную идентичность бренда
- Привлекайте потенциальных клиентов и постоянных клиентов через платформы и веб-сайты, которые они используют
Узнать больше
Отзывы
Венди Мэннинг
Директор по информационным технологиям Contravest
«Креста и ее команда могут все! Каждый раз, когда я оборачиваюсь, команда придумывает новые способы выхода на рынок и делает наши сообщества потрясающими.
Работа Cresta и ее присутствующая команда профессиональна и впечатляюща. Я не могу дождаться, чтобы увидеть, что будет дальше! Я ЦЕНЮ ВАС».
Аманда Маккензи
Менеджер по маркетингу, Coastal Ridge Real Estate
«Все эти фотографии выглядят фантастически!»
Cadence Champ
Региональный директор по маркетингу/Mid-Atlantic — Lincoln Property Company
«Работа с Кристин и всей командой — это всегда отличный опыт, который представляет собой идеальное сочетание бизнеса и веселья. Несмотря на тщательность и организованность, наши совместные проекты всегда вдохновляет, в результате чего конечный продукт обладает глубиной и индивидуальностью».
Гленда Холмс, CAE, ABC
Вице-президент по обслуживанию участников — Texas Apartment Association
«Когда дело доходит до видеопроизводства, Кевин, Джесс и их команда профессионалов всегда делали то, что нам нужно, с творческим подходом и заботой, когда нам это нужно, и они здорово работать.
»
Дженнифер Стасиокас
Старший вице-президент по маркетингу и обучению, Pinnacle
«С Кевином и его командой было здорово работать — творчески, организованно и легко работать. Они постоянно воплощали наше видение в жизнь с помощью видеороликов, которые они создавать для нашей собственности и нашей компании».
Ральф Робинсон, CMP
Директор по встречам и связям с партнерами — Florida Apartment Association
«Спасибо, Кевин и ваша команда, за такую феноменальную работу и такую большую заботу о наших потребностях. С нетерпением жду продолжения совместной работы над потрясающие видео».
Бернис Планж, CAM
Директор по маркетингу и обучению, NE Property Management, LLC
«Еще раз спасибо, Лиза, вы и ваша команда молодцы!»
Свяжитесь с нами
10 советов, как сделать потрясающие фотографии вашей квартиры
У всех нас есть подобный опыт: когда мы просматриваем квартиры в Интернете, мы замечаем, что в некоторых объявлениях есть плохие фотографии, например, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УЖАСНЫЕ фотографии.
Хотя мы можем сказать себе: «Боже мой, я никогда не сдам эту квартиру», когда наступает наша очередь рекламировать наши квартиры, почему-то наши фотографии ничем не лучше ужасных.
Первое впечатление арендатора о вашей квартире часто складывается из размещенных вами фотографий. Без хороших фотографий, чтобы привлечь их внимание, арендатор, скорее всего, перейдет к поиску другой квартиры. Мы рекомендуем добавлять не менее 3-6 фотографий на объявление, предпочтительно фотографии высокого качества, которые демонстрируют основные жилые помещения, особенности, удобства в здании и окрестности.
Вот несколько советов, которые помогут вам делать отличные фотографии.
1. Очистите объектив.
Не забывайте очищать объектив перед съемкой, чтобы избежать размытых снимков. Используйте мягкую ткань, например микрофибру, чтобы не поцарапать объектив камеры.
2. Очистка.
Уделите время уборке, организации и наведению порядка в квартире, прежде чем делать фотографии.
Меблированные квартиры, как правило, выглядят больше на фотографиях, но если квартира кажется захламленной, грязной или неорганизованной, это может оттолкнуть арендаторов. Если у вас есть время после уборки, добавьте дополнительный декор, например, цветы или растение, чтобы дом казался более гостеприимным и уютным.
3. Убрать личные вещи.
У многих из нас дома есть семейные фотографии или личные вещи. Прежде чем фотографировать, снимите все личные вещи, которые вам может быть неудобно показывать остальному миру. Удаляйте почту с вашим адресом или контактной информацией, отключайте экраны компьютеров, на которых может отображаться конфиденциальная информация, и т. д.
4. Делайте снимки с низкого ракурса.
Вы заметите, что фотографии будут выглядеть намного лучше, если ваш телефон или камера находятся ниже уровня глаз. Съемка под низким углом — это фундаментальное правило композиции в фотографии: низкие ракурсы могут преувеличить высоту высоких объектов или показать невидимые аспекты низко расположенных объектов.
Квартира будет выглядеть просторнее.
5. Избегайте широкоугольных объективов.
Действительно, широкоугольные объективы захватывают больше деталей сцены; однако они заставляют объекты, находящиеся рядом с камерой, казаться больше, объекты вдалеке кажутся меньше, а вся квартира выглядит просто неестественно. Достаточно стандартного объектива или телефона, но не забывайте отходить от объекта съемки, чтобы получить как можно больше в кадре.
6. Используйте углы.
Фотосъемка из углов комнаты поможет арендаторам получить более широкий обзор помещения без необходимости использования широкоугольных объективов. Делая фотографии комнаты, постарайтесь включить в каждую деревню только две стены и немного потолка и пола, чтобы комната не казалась закрытой.
7. Свет. Свет. Свет.
Воспользуйтесь преимуществами дневного света. Если вы можете фотографировать квартиру только ночью, используйте как можно больше искусственного света.
Но помните – выключите вспышку. Вспышка создает блики, и все выглядит более неестественно, чем есть на самом деле. Однако естественное освещение делает квартиру более просторной и привлекательной. Лучшее время для фотосъемки — раннее утро или вечер.
8. Ключевое значение имеет ясность.
Не беспокойтесь, если у вас нет штатива или вы предпочитаете делать фотографии с помощью телефона, но обязательно сделайте пробный снимок и при необходимости отрегулируйте фокус, чтобы избежать размытости снимков. Также очень важно, чтобы вы отметили место, откуда вы делаете фотографии (или место, где вы размещаете камеру), чтобы вам было легче перемещать реквизит или мебель, чтобы обеспечить наилучшие результаты.
9. Обратите внимание на выравнивание.
Используйте функцию сетки телефона или камеры, чтобы видеть как вертикальные, так и горизонтальные линии, чтобы вы могли убедиться, что ваши фотографии прямые. Кроме того, вы можете использовать линии, чтобы убедиться, что вы придерживаетесь правила третей, важного композиционного принципа для фотографии.