Меню Закрыть

Фото крыши многоэтажки: Картинки d0 ba d1 80 d1 8b d1 88 d0 b0 d0 bc d0 bd d0 be d0 b3 d0 be d1 8d d1 82 d0 b0 d0 b6 d0 ba d0 b8, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения d0 ba d1 80 d1 8b d1 88 d0 b0 d0 bc d0 bd d0 be d0 b3 d0 be d1 8d d1 82 d0 b0 d0 b6 d0 ba d0 b8

Содержание

Крыши многоэтажных домов фото


Разумеется, одноэтажные здания и возникающие с ними проблемы нельзя сравнивать с многоэтажками. Тут, можно сказать, совсем другой уровень сложности. Во-первых, по масштабности охватываемых работ, во-вторых, по уходу и ремонту, ну и, конечно же, по затратам. К многоэтажному зданию требуется повышенное внимание, чтобы не допустить появления разрушений, и уж тем более не давать им прогрессировать. С одноэтажными или малоэтажными зданиями дела обстоят куда проще. Нет необходимости в затратах такого количества времени с сил, чтобы проконтролировать состояние крыши.

Самое главное для крыш высотных зданий – это чтобы своевременно, желательно еще в процессе строительства, использовались материалы наивысшего качества. Не стоит даже напоминать о том, сколько человеческих жизней будет от этого зависеть, не говоря уже о комфортных условиях проживания в самом доме. Немаловажным фактором для дальнейшей эксплуатации крыши является ее конструкция.

Необходимо подобрать крышу (ее конечно же выбирает архитектор), которая подходит именно для этого здания, с учетом всех его особенностей и сложностей. В идеале, крыша должна не только защищать от дождя и других осадков, но так же быть идеальным решением для каждого дома в частности.

Даже крышу многоэтажного дома можно решить в интересном ключе

Самым дешевым и сердитым вариантом для крыши является плоский вид. Но он крайне не практичен, и можно его даже, без зазрения совести, назвать одноразовым. К тому же, внутренние водостоки обычно бывают настолько плохого качества, что чуть ли не каждой весной и зимой приходится делать ремонт, как в самом доме, так и в отдельных квартирах. Во времена Советского Союза такие дома называли «хрущевками», и, несмотря на все их неудобство, они пробыли в эксплуатации долгий период.

К счастью, сейчас подобные строения уже отжили свое, и их обычно перестраивают. Самым лучшим вариантом при выборе крыши будет скатная, двухскатная или вальмовая, которая, может, и дороже своей плоской коллеги, но уж по функционалу точно намного ее превосходит.

Можно или нельзя: как оформить в собственность крышу дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

Юристы и риелторы рассказали о том, как жильцы и застройщики многоэтажных домов пытаются обустроить эксплуатируемые кровли и что из этого получается

Фото: Рамиль Галеев/ТАСС

Крыши типовых многоэтажек в России крайне редко используются жильцами домов. Об этом редакции рассказали риелторы и юристы, которые специализируются на недвижимости. В то же время на крышах новых зданий в центре Москвы часто открывают бары и рестораны, а на кровлях домов, которые должны построить в рамках реновации, власти обещают высадить деревья и кусты.

Такие способы использования предполагают, что крыша включается в оборот с помощью внешних сил — управляющих компаний, бизнес-структур или подконтрольных мэрии казенных учреждений. Редакция «РБК-Недвижимости» решила выяснить, как жителям многоквартирного дома сделать эксплуатируемую кровлю самостоятельно.

Как легализовать крышу: инструкция

Самое сложное в обустройстве эксплуатируемой кровли — получить разрешение властей, рассказали юристы и риелторы, опрошенные редакцией. «Прежде всего, важно обратить внимание на пригодность крыши для подобной эксплуатации. В большинстве зданий, относящихся к старому фонду, такой возможности просто не будет — взять хотя бы панельные пятиэтажки со скатной крышей», — предупредила Елена Мищенко из риелторского агентства «НДВ-Недвижимость».

«Для того чтобы обустраивать на крыше какие-то дополнительные конструкции, ее необходимо перевести в собственность дома и принять решение о реконструкции. Принимает такое решение общее собрание собственников, — рассказал управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. — Только когда крыша будет переведена в разряд эксплуатируемых, на нее получат доступ все жильцы дома. До этого момента такое право имеют только сотрудники обслуживающих компаний (согласно постановлению Госстроя)».

«В обычной ситуации все технические помещения, в том числе подвальные, чердачные и вход на крышу, должны быть закрыты на замок («Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда»), — подтвердила ведущий юрист Европейской юридической службы Виктория Аптекина. — Один комплект ключей необходимо хранить у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй — в одной из квартир верхнего этажа. Право находиться на крыше имеют только представители управляющей компании и подрядной организации при проведении работ».

Иногда жильцы верхних этажей самовольно разбивают на крышах домов огороды — это незаконно (Фото: ТАСС/ Роман Сапоньков)

Проголосовать за легализацию крыши должны все собственники квартир — в данном случае правило двух третей голосов не действует, отметили Старинский и Аптекина. С протоколом, в котором отражено абсолютное согласие всех соседей, можно идти в Росреестр, где крышу признают собственностью дома, советуют юристы.

На этом процесс будет завершен на 50%: следующим шагом является второе собрание собственников жилья. Здесь основным вопросом должен стать конкретный вид использования крыши. Решить два этих вопроса одномоментно нельзя, так как голосовать за или против обустройства бассейна или зоны для шашлыков на крыше запрещено до тех пор, пока крыша официально не перешла в распоряжение жильцов, указали юристы.

Все затраты на обустройство и переоборудование легализованной крыши несут владельцы квартир. Кто сколько должен платить, решается на собрании собственников. «Есть нюанс: деньги на обустройство крыши дадут, скорее всего, не все, а вот по закону использовать ее имеет право каждый собственник. Зато находиться на этой кровле можно будет хоть круглосуточно», — уточнила Виктория Аптекина.

«На втором собрании уже достаточно двух третей голосов для выбора цели реконструкции, — утверждает Аптекина. — Затем постановление второго собрания направляют в институт жилищного проектирования для подготовки проекта реконструкции. Далее готовый проект нужно согласовать с представителями строительного надзора и местной властью того муниципалитета, на чьей территории расположен дом. Только после этого можно приступать к реконструкции».

Если хотя бы одно звено в цепочке легализации крыши нарушено, собственника обяжут снести любую постройку за свой счет, предупредили в Европейской юридической службе. «Если жильца призвать к ответственности не удалось (например, по причине его продолжительного отсутствия в квартире), то «бульдозером» поработает управляющая компания, которая потом через суд взыщет все затраты с виновника. А собственника еще и оштрафуют за самовольный захват крыши и ее порчу, неизбежную в процессе строительства чего бы то ни было», — заключила Аптекина.

Реальный опыт

Облагораживание территории кровли способно увеличить стоимость квартир до 8% в случае общего доступа, подсчитали в агентстве «НДВ-Недвижимость» по просьбе редакции. «Цифра увеличится до 15–20% для квартир при частном использовании — в таком случае указывается, что квартира располагает террасой», — заявила Елена Мищенко.

Встретить реальные примеры эксплуатируемой кровли можно в единичных случаях. Большая часть таких объектов находится в центре Москвы, констатировали риелторы. «Это привилегия дорогих домов бизнес-класса и выше. Данный формат также могут предложить выведенные из жилого фонда малоэтажные особняки», — считают в «НДВ-Недвижимости».

Владельцы квартир массового сегмента не в силах сделать крышу эксплуатируемой, так как не могут пройти все процедуры, необходимые для согласования, передали «РБК-Недвижимости» в риелторском агентстве «Мегаполис-Сервис». «К примеру, в Мытищах простор для творчества есть у обладателей двухуровневых квартир в некоторых новых домах, недавно сданных в эксплуатацию, — рассказала директор мытищинского подразделения компании «Мегаполис-Сервис» Вера Ларионова. — Выход на крышу у них можно осуществить через так называемую веранду, около которой столбиками огорожена территория, де-факто принадлежащая собственникам той или иной двухуровневой квартиры».

В 2013 году житель Пекина построил на крыше многоквартирного дома виллу. Из-за жалоб жильцов на протечки воды и угрозы обрушения несущих конструкций, виллу пришлось снести (Фото: Whitehotpix / ZUMAPRESS.com)

«Многие из жильцов поспешили воспользоваться ситуацией, пытаясь обустроить зимний сад, комнату отдыха или что-то подобное, — продолжила Ларионова. — Владельцы квартир возвели дополнительные стены из прозрачных или легких конструкций. Все постройки были приведены в полное соответствие с архитектурным стилем комплекса, однако на практике все это узаконить не удалось. Со стороны риелторского сообщества я даже входила в состав комиссии, которая занималась данным вопросом, однако соглашаясь, что де-факто жильцы таких домов имеют право на обустройство принадлежащей им территории на крыше дома, оформить это правильно с юридической стороны не удается до сих пор».

Узаконивать эксплуатируемую кровлю не умеют не только жильцы, но и застройщики, следует из опыта риелторов. По сведениям компании «Мегаполис-Сервис», в поселке городского типа Свердловский Щелковского района Подмосковья девелопер нового жилого комплекса, недавно сданного в эксплуатацию, в проморолике обещал жильцам обустроить на крышах двух многоэтажек зоны отдыха с шезлонгами — и сделать это официально. В итоге у застройщика ничего не получилось, а все попытки подобных действий расценивались властями как самострой, заключила Ларионова.

Своя специфика проявляется на юге России, где теплый климат способствует более активному желанию жителей использовать собственную крышу. «Казалось бы, в Анапе вопрос с обустройством зон отдыха на крышах домов давно должен быть решен. Однако ничего подобного у нас не происходит. Да, есть отдельные примеры того, когда жители современных новостроек-многоэтажек пытаются создать своими руками какое-то подобие зон отдыха на крыше здания, однако такие случаи, во-первых, единичны и не носят массового характера, а во-вторых, узаконить изменения никто даже и не пытается», — рассказал генеральный директор агентства «Мегаполис-Сервис» в Анапе Виталий Диденко.

В Волгограде домик на крыше элитной многоэтажки посетила Жилинспекция



В любопытную историю с фазендой на крыше дома по улице Рокоссовского  в Волгограде подключилась Жилинспекция.

Как сообщает ИА «Высота 102», сотрудники профильного ведомства пришли с проверкой домика на кровле многоэтажки, который мог возвести один из жильцов. Увидев журналистов информагентства, управляющая ТСЖ Надежда Дынкина отказалась сопровождать проверяющих и открывать дверь на крышу дома. Сотруднику жилищной инспекции пришлось ждать час, чтобы провести осмотр и фотофиксацию постройки, которая может оказаться незаконной.

Присутствовавший при этом журналист информагентства связался по телефону с председателем ТСЖ Валерием Дудиным, который тоже не захотел выйти на осмотр крыши, пояснив, что находится на самоизоляции. Мужчина заявил, что приезд журналиста и оператора на проверку - это цирк. И настоятельно просил убрать прессу, игнорируя Федеральный закон РФ «О средствах массовой информации», о котором ему напоминала сотрудник инспекции.  

После долгих уговоров вход на кровлю с тайным строением для проверяющей все-таки приоткрыли. На вопросы о законности домика и причины наличия охранной сигнализации на запасном аварийном выходе, Надежда Ивановна отказалась отвечать. 

Инспектор Жилинспекции, которая сфотографировала пристройку, пояснила, что ТСЖ получит предписание о том, что общее имущество используется не по назначению. До обозначенной в документах даты сотрудники товарищества должны будут устранить нарушение.

Пока готовился материал, в редакцию ИА «Высота 102» позвонила Надежда Дынкина, которая согласилась дать комментарий СМИ и предоставить документы, подтверждающие законность домика на крыше. Бумаги, по ее словам, поступят в распоряжение ТСЖ в ближайшее время.

«Наше ТСЖ заключило договор с компанией, которая уберет брусчатку с крыши дома. Проблема будет решена, как только наладится погода. Мы хотим и идем на контакт с жильцом», - пояснила Дынкина.

Собственник домика на крыше пока отказался давать пояснения. Но в телефонной беседе с корреспондентом уточнил, что свой письменный ответ пришлет в редакцию.  

Напомним, ранее в ИА "Высота 102" обратилась Ольга Ульева, жительница последнего этажа элитного дома на улице Рокоссовского, с жалобой на постоянные протечки кровли. Так как из светильников в ее спальне периодически текла вода, семья женщины оставалась без электричества на несколько недель. Домик над ее потолком, построенный, по ее предположению, соседом для расширения своей жилплощади, мог послужить тому причиной. По словам женщины. на крыше часто проходят ночные вечеринки, в связи с чем они с дочерью не могут уснуть. Посмотреть, что же там находится, ни она, ни другие жильцы не могут, так как дверь на крышу закрыта и находится под охраной.  Проблема затопления квартиры Ольги не решается с ТСЖ «Каскад» почти три года. 

Редакция ИА "Высота 102" продолжает следить за развитием событий.

Головокружительные фотографии с крыш небоскребов

Вас никогда не посещало желание взобраться на крышу очень высокого здания и оттуда полюбоваться прекрасным видом простирающегося внизу города? Если да, то посмотрите эти фотографии и вы почувствуете, что находитесь на самой высокой крыше, не рискуя при этом своей жизнью. За вас это сделал искатель острых ощущений и известный во всем мире бесстрашный rooftopper — Том Рябой. Смотрите его головокружительные фотографии с крыш небоскребов.

21 ФОТО

Материал подготовлен при поддержке компания Артехникс, предлагающей ремонт бытовой техники и всё что с этим связано. Поручив нашей компании ремонт холодильников стинол, Вы можете быть уверены в качестве и быстрых сроках исполнения заказа.

1. Том Рябой живет в Торонто, любит риск и не боится высоты. Его страсть — это «rooftopping». Он входит на самую высокую точку небоскреба, направляет свою фотокамеру вниз и делает потрясающие снимки. (Фото: Tom Ryaboi).

 

2. На своем профиле на Instagram Том Рябой написал, что он посетил больше крыш, чем Санта-Клаус. Что можно сказать наверняка, так это, что бесстрашный фотограф побывал на многих крышах небоскребов в Торонто. Очень часто он приходит туда с друзьями. На фото: Торонто. (Фото: Tom Ryaboi).

 

3. Том Рябой делает головокружительные фотографии не только в своем родном городе Торонто. Он путешествует с фотоаппаратом по всему миру и везде делает городские снимки с крыш небоскребов. На фото: Гонконг. (Фото: Tom Ryaboi).

 

4. «Rooftopping» стал популярным во всем мире трендом. Фотографии с крыш небоскребов стали делать смельчаки по всему миру. На фото: Гонконг. (Фото: Tom Ryaboi).

 

5. Часто, гладя на фотографии Тома, может показаться, что сам сидишь на краю небоскреба. На фото: Торонто. (Фото: Tom Ryaboi).

 

6. Том Рябой делает также снимки своим друзьям, по крайней мере тем из них, которые осмелились подняться с ним на крышу небоскреба. На фото: Торонто. (Фото: Tom Ryaboi).

 

7. На профиле Тома на Instagram есть уже более 20 000 поклонников его смелости и творчества. На фото: Гонконг. (Фото: Tom Ryaboi).

 

8. Глядя на эту фотографию, ноги становятся ватными. Но если присмотреться к ней внимательно, или повернуть на 90 градусов, то фотография уже не кажется такой экстремальной, так как она сделана на огражденном выступе на небольшой высоте. Такая небольшая манипуляция, а совершенно меняет восприятие изображения. Этот снимок был сделан в Торонто. (Фото: Tom Ryaboi).

 

9. Этот снимок сделан в Гонконге. Там с автором приключилась неприятность — он сломал ногу. (Фото: Tom Ryaboi).

 

10. Как вы можете видеть на этой фотографии, даже сломанная нога, не помешала Тому взобраться на крышу и стоять на самом краю на костылях. (Фото: Tom Ryaboi).

 

11. Эта фотография была сделана в Малайзии. (Фото: Tom Ryaboi).

 

12. Небоскребы для rooftoppera Тома — это своего рода детская площадка. (Фото: Tom Ryaboi).

 

13. Это, наверное, его самая известная фотография. Рябой сделал ее в 2011 году, он является одним из пионеров rooftoppinga. (Фото: Tom Ryaboi).

 

14. «Обычно я не делаю себе selfie…». Но на одной из крыш в Торонто Том сделал исключение. (Фото: Tom Ryaboi).

 

15. Любитель острых ощущений, наверное, исследовал крыши всех небоскребов в Торонто. По его словам, когда он сидит на крыше, время замедляется, а звуки оживленных улиц становятся приглушенными. (Фото: Tom Ryaboi).

 

16. Глядя на эту фотографию, сделанную в Торонто, ощущаешь себя, как будто находишься в городских джунглях: в «лесу» бетона, стекла и стали. (Фото: Tom Ryaboi).

 

17. Стоя на такой высоте, нужно чувствовать свое тело и уметь удерживать равновесие, иначе… даже страшно подумать, что могло бы случиться. (Фото: Tom Ryaboi).

 

18. На своей страничке на Facebook Том написал, что он одержим городской средой. Любовь к «бетонным джунглям» прослеживается и в его опасном творчестве. (Фото: Tom Ryaboi).

 

19. Торонто: городской пейзаж с головокружительной высоты. (Фото: Tom Ryaboi).

 

20. Восхождение на крыши — это увлечение Тома с детства. Впервые его родители поймали во время покорения вершины… холодильника. Его папа вернулся домой и нашел Тома сидящим на холодильнике. Родители так и не поняли тогда, как ему это удалось, но любовь к восхождениям осталась у него навсегда. На фото: Торонто. (Фото: Tom Ryaboi).

 

21. Чтобы попасть на крыши самых высоких зданий, Тому и его команде приходится маскироваться, чтобы избежать охранников и систем видеонаблюдения до того как они доберутся до крыши небоскреба. Фото: Гонконг. (Фото: Tom Ryaboi).

Больше фотографий Тома Рябого можно увидеть на его сайте — tomryaboi.com.

в Кемерове на крыше многоэтажки построили сауну • Новости • Сибдепо

Жители Кузбасса в социальных сетях обсуждают сауну, построенную, по словам автора, на крыше кемеровской многоэтажки. Накануне, 10 февраля, видео появилось в социальных сетях.

В паблике «Инцидент.Кузбасс» во «ВКонтакте» опубликовали видео, на котором пользователь показывает баню, расположенную на крыше многоэтажного дома в Кемерове.

«Ленинградский, 22, снято летом. Всё официально и узаконено, так говорят. Красиво жить не запретишь», — написал автор видео.

Во время съёмки, очевидец находится на крыше, делает обзор близлежащих многоэтажек, а потом показывает баню.

«Вот такая деревянная сауна. Всё в процессе строительства. Инфракрасные обогреватели. Вот такой газонище на всю крышу. Вот тут мангал, шашлычок можно сделать», — комментирует автор.

«Живу в соседнем доме – не наблюдала такие виды с окна. Это не Кемерово». «Там же сквер видно, это прям угол Октябрьский – Ленингрдаский», «Круто, молодцы!», «Интересно, кто снимал, законно проник туда? Мужская зависть?», «Очень необычно», «Опасно», «А что так можно было?» — написали жители Кузбасса в комментариях.

«Построить баню или сауну на крыше дома – это реально. Но это грубое нарушение Жилищного кодекса и российского законодательства. Даже если 100% собственников на собрании решили, что будет баня, то это всё равно незаконно. После видео будет огромное количество проверок. То, что показали во время съёмки — это дополнительная пристройка к многоквартирному дому. И в данном случае нужен был проект (выдержит ли конструкция дома дополнительную нагрузку — при.ред.), который стоит приличную сумму», — пояснили Сибдепо в одной из управляющих компаний областного центра.

Собеседник редакции отметил, что, скорее всего, сауну, построенную на крыше, снесут.

Сначала в социальных сетях появилось видео, снятое летом. Чуть позднее опубликовали зимний вариант съёмки.

Текст: Анастасия Кезина.

Видео: https://vk.com/inc_kuzbass

Фото: https://pixabay.com/ru/

Проекты домов с плоской крышей (62 фото): новые материалы - новые возможности

Проекты домов с плоской крышей изначально были популярней в западных странах

Длительное время понятие «плоская крыша» воспринималось крайне негативно – сказывалось наследие советского строительства, когда из-за нарушения технологий, низкого качества материалов и выполнения работ плоские кровли многоэтажек начинали течь уже через пару лет.

Содержание

Качественные кровельные материалы и профессиональная работа с ними позволяют сделать надежную и договечную крышу

Поэтому в частном домостроительстве преимущество отдавалось скатным или шатровым кровлям. Ситуация изменились с появлением современных технологий и кровельных материалов, которые позволили обеспечить долговечную и надежную гидроизоляцию кровли дома с плоской крышей.

Одноэтажный дом с плоской крышей

Дом с плоской крышей, заросшей травой

Плоские крыши: достоинства и недостатки

Основной причиной роста популярности ровной кровли стала популярность современных дизайнерских течений — проект дома хай-тек с плоской крышей позволяет добиться соответствия экстерьера и интерьера здания особенностям стиля. Еще плоская кровля часто используется в модерне и минимализме.

Многоэтажная вилла с плоской крышей

Впрочем, кроме эффектного вида и визуальной привлекательности, она имеет ряд и других преимуществ:

  • скорость строительства кровли – обустройство плоской кровли занимает меньше времени, чем скатной (шатровой) крыши, в том числе из-за удобства проведения работ на горизонтальной поверхности

Уютная терраса на плоской крыше одноэтажного дома

  • доступность обслуживания – нет необходимости в установке лестниц или привлечении верхолазов, все работы (очистка водостоков, контроль вентиляционных каналов, уборка листьев и т.д.) можно провести самостоятельно

Плоскую крышу гораздо легче и безопаснее обслуживать

  • получение дополнительной площади за счет обустройства эксплуатируемой крыши

Использование пространства крыши, как зоны отдыха

  • плоская крыша идеально подходит для установки и дальнейшей эксплуатации/обслуживания различного технологического оборудования – солнечных батарей, ветрогенераторов, нагревателей, кондиционеров, антенн, систем сбора воды.

На крышах небольшого жилого комплекса установлены солнечные батареи

На плоской крыше небольшого дома установлены солнечные батареи

Достаточно спорный вопрос – стоимость установки плоской кровли. С одной стороны – площадь такой крыши значительно меньше, чем у скатной, а, значит, потребуется меньше кровельных материалов. Да и сами кровельные материалы, используемые для устройства плоской крыши, стоят дешевле.

Дом с плоской неэксплуатируемой крышей

Но, с другой стороны, использование железобетонных перекрытий (в большинстве случаев, особенно – при создании эксплуатируемой крыши) создает значительную нагрузку, требующую усиления фундамента и несущих стен, особенно если это проекты двухэтажных домов с плоской крышей. Что при экономии средств на устройство крыши приводит к общему увеличению сметы строительства.

Двухэтажный дом с плоской крышей

Неоднозначным остается и вопрос о снеге, накапливающемся в течение зимы на плоской крыше. Одни специалисты склонны считать это момент положительным – снег выступает в роли дополнительного слоя теплоизолятора, тем самым снижая теплопотери. Другие утверждают, что снег увеличивает нагрузку на несущие элементы (а, значит, это должно быть предусмотрено в проекте), а его последующее таяние может спровоцировать нарушение герметичности и протекание кровли.

Обилие снега повышает требования к кровельным материалам

Виды плоской крыши

Проекты домов и коттеджей с плоской крышей могут иметь различные виды кровли:

  • эксплуатируемые – предусматривает регулярное нахождение на крыше людей или установку тяжелых предметов. Такая кровля требует жесткого основания (чаще всего — железобетон), а теплоизоляционный материал должен выдержать серьезные статические и динамические нагрузки, быть прочен на сжатие

Поверхность крыши декорирована камнями

Большой сад с тропинками на плоской крыше

  • неэксплуатируемые – не предусматривает большой нагрузки, поэтому жесткое (бетонное) основание можно заменить деревянными лагами с обрешеткой. Для обслуживания таких крыш используют специальные трапы или мостики, чтобы снизить давление и равномерно распределить его по всей площади кровли

Дом с патио и плоской неэксплуатируемой крышей

Одноэтажный дом с плоской неэксплуатируемой крышей

  • инверсионные – слой утепления расположен выше гидроизоляционного слоя, тем самым обеспечивая ему дополнительную защиту от перепадов температур, ультрафиолета и механических воздействий, возрастает число циклов заморозки/таяния. В комплексе это приводит к значительному увеличению срока эксплуатации крыши. Чаще всего инверсионные крыши используют как эксплуатируемые – на такую кровлю можно ставить мебель, ходить или разбивать клумбы.

Дом с крышей, засаженной различными видами декоративных трав

Дом с крышей, засаженной различными видами декоративных трав с великолепным видом

Эксплуатируемая крыша: в деле каждый квадратный сантиметр

Постоянно растущая стоимость современного жилья вынуждает максимально эффективно использовать всю имеющуюся площадь, и в этом помогут проекты домов с плоской эксплуатируемой крышей. Фактически, если рассматривать проекты одноэтажных домов с плоской крышей, хозяева получают в распоряжение дополнительный «сезонный» этаж, что дает возможность, например, отказаться от веранды, тем самым высвободив дополнительную площадь на участке.

Декоративный сад на плоской крыше

Сочная яркая зелень на плоской крыше

Есть достаточно много вариантов использования эксплуатируемой крыши:

  • зона отдыха – можно отказаться от беседок, обустроив навес, мангал (барбекю) на крыше, создав все условия для пикника

    Зона для барбекю на крыше

  • зеленая зона – оборудовать клумбы, газоны и даже грядки, ведь крыша получает наибольшее количество солнечного света

Небольшие сады на небольших современных домах

Вечерняя подсветка жилой и зеленых зон

Зимний сад на плоской крыше

  • бассейн – создав пляжную обстановку (благо, солнца предостаточно), на крыше можно загорать и купаться с поздней весны

Бассейн с прозрачным дном на крыше

  • спортивная зона – можно построить баскетбольную площадку, установить тренажеры. Некоторые владельцы на больших крышах устраивают даже теннисный корт

Теннисный корт, оборудованный на крыше

  • вертолетная площадка – атрибут домов премиум-класса

Плоская крыша с бассейном, как вертолетная площадка

Плоская кровля: особенности устройства и укладки

Фактически дома с плоской крышей (проекты, фото которых представлены ниже) имеют наклон кровли в пределах 5 градусов, чтобы вода могла сходить с крыши. В противном случае, выполняют ряд операций – разуклонку – чтобы получить уклон крыши.

Проект дома с плоской крышей № 1

Плоская кровля – это многослойная конструкция (рис. 1) (в технической литературе можно встретить термин «пирог эксплуатируемой кровли»), при укладке которой большое значение имеет не только качество материалов и проведение работ, но и четкое соблюдение временных промежутков. Так, необходимые элементы плоской крыши, это:

Рис. 1. Устройство кровельного пирога плоской крыши

  • жесткое основание – обычно плоская кровля выполнена из железобетона. Перед началом работ её тщательно очищают и выравнивают, заливая цементную стяжку, которая затягивает все трещины, сколы и щели. Работы продолжают после окончательного затвердевания раствора

Проект дома с плоской крышей № 2

  • пароизоляция – поверх стяжки укладывается паровой барьер или битумно-полимерная пленка. Этот слой предназначен для защиты утеплителя от влаги и конденсата, поступающих изнутри здания. Швы пароизоляции тщательно герметизируют (склеивают, сваривают)

Проект дома с плоской крышей № 3

  • утеплитель – слой, во многом определяющий эффективность и долговечность кровельного пирога. А поскольку плоская крыша, в отличие от скатной, не имеет подкровельного пространства (которое обеспечивает дополнительную теплоизоляцию), для наших широт вопрос утепления крыши чрезвычайно важен. Чаще всего для этих целей используют минеральную вату – она долговечна, пожаробезопасна, не подвержена гниению, устойчива к сжатию, гидрофобна, паропроницаема. Что особенно важно в случае с плоской крышей – непосредственно на неё можно производить укладку наплавляемой гидроизоляции. Для улучшения показателей теплосбережения используют двухслойную систему утепления, в которой первый (нижний) слой выступает теплоизолятором, а второй – более плотный, дополнительно выполняет распределительную функцию

Проект дома с плоской крышей № 4

Проект дома с плоской крышей № 5

  • гидроизоляция – для этого выбирают прочный, эластичный, негорючий, устойчивый к температуре, микроорганизмам, грибкам и механическим нагрузкам материал. Для неэксплуатируемой кровли подсобных помещений можно использовать рубероид или битум. Для дома лучше использовать современные покрытия — ПВХ-мембраны, напыляемую гидроизоляцию (полимочевина, жидкая резина), EPDM-мембраны, диффузные (проникающие) мембраны. Они долговечны (при правильной установке и эксплуатации служат до 30 лет), чрезвычайно устойчивы к механическому воздействию. При их разработке учтены даже такие факторы, как предупреждение прорастания корней растений. Оптимальными по фактору цена/качество выглядят ПХВ мембраны, созданные из поливинилхлорида – они прочные, устойчивы к ультрафиолету, не горючи и очень легкие.

Проект дома с плоской крышей № 6

Проект дома с плоской крышей № 7

Совет! Для конструкций, имеющих сложную геометрию, лучше использовать жидкие полимеры, которые после застывания не образуют швов.

При устройстве эксплуатируемой крыши (рис.2) с высаживанием растений на гидроизоляцию необходимо уложить геотекстиль, который укладывают между дренажем (гравий) и почвой. Водостойкие синтетические волокна препятствуют вымыванию в дренаж частиц грунта и заиливанию грунта. Если высадка растений не планируется, поверх гидроизоляции наносят стяжку из бетона, на которую укладывают плитку. Как вариант – в виде финишного покрытия можно использовать гравийно-песчаную засыпку. Тип и вид финишного покрытия определяется способом последующей эксплуатации кровли.

Рис. 2. Схема укладки эксплуатируемой плоской кровли

Для длительной эксплуатации плоской крыши очень важно правильно спланировать и организовать водоотведение, чтобы влага эффективно отводилась с поверхности крыши. В зависимости от общего проекта, водостоки могут быть внутренними или наружными, а для предупреждения их замерзания зимой – оснащаться термическими (нагревающими) кабелями.

Небольшой уклон позволяет легко решить проблему водоотведения с крыши

Совет! Водосточные воронки устраивают в местах с уклоном и тщательно гидроизолируют места примыкания к кровле, для отлова мусора их оснащают особыми корзинками.

Крышу многоэтажки в Дедовичах отремонтируют после жалобы на «прямую линию»

Крышу многоквартирного жилого дома №32 по улице Егорова в посёлке Дедовичи отремонтируют после жлобы на «прямую линию» с участием губернатора Псковской области Михаила Ведерникова. Как рассказали «МК в Пскове» в фонде капитального ремонта Псковской области, один из жильцов многоэтажки поинтересовался возможностью проведения капремонта крыши в 2021 году.

При этом он заявил, что ремонта не может дождаться уже много лет – крыша в его доме протекает уже 16-й год. После звонка глава региона дал поручение разобраться в ситуации. В начале февраля в райцентр прибыли исполняющий обязанности  генерального директора Регионального оператора – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области Сергей Шарлаев и его заместитель Андрей Анисимов.

Ремонта крыши жильцы ждут уже 16 лет

Вместе с руководителем муниципалитета Геннадием Афанасьевым они осмотрели крышу многоэтажки.

Оказалось, что ремонт, который проводит УК ООО «УК «СМС», не приносит результатов. Во время ливней кровля протекает (не спасают даже подставленные под струи воды вёдра). И хотя местные жители смонтировали самодельный «внутренний водосток» для отведения воды, над входом в квартиры на последнем, пятом этаже стена постоянно мокрая. На ней появилась плесень.

На фото: последствия протечек крыши многоквартирного дома №32 по ул. Егорова в рп. Дедовичи

«По результатам осмотра и рабочей встречи был определен порядок действий управляющей организации ООО «УК «СМС», Администрации Дедовичского района и Регионального оператора для выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №32 по ул. Егорова в этом году», - отметили в фонде капремонта.

человек переворачивается на крыше многоэтажки. Паркур. Кровельщик Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Image 80405809.

Человек переворачивается на крыше многоэтажного дома. Паркур. Кровельщик Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 80405809.

Человек переворачивается на крыше многоэтажного дома.Паркур. Кровельщик. Экстремальный спорт в действии. Человек в шлепках на солнце поднимается на крышу. Высокий угол обзора человека в повседневной одежде. Паркур и страх перед зданиями концепции. Вечерний экстрим. Молодой одинокий хипстер с шлепками на крыше многоэтажного дома. Битник человек в спортивной одежде занимается рискованным спортом на открытом воздухе.

S M L XL

Таблица размеров

Размер изображения Идеально подходит для
Ю Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
м Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
л Плакаты и баннеры для дома и улицы.
XL Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

5110 x 3406 пикселей | 43.3 см x 28,8 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

5110 x 3406 пикселей | 43,3 см x 28,8 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

  • Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
  • Загрузите 10 фотографий или векторов.
  • Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь со своим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

Бассейн на крыше высотного здания Стоковые Фото

  • 700-01607363

    Мальчик держится за перила плавательного бассейна на крыше

    Права управляемого

  • 400-05014661

    Центр Джона Хэнкока в туманный день

    Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

Факты и опасности передающих устройств на крыше высотных зданий

За последние 10 лет наблюдается огромный рост использования приводных устройств, устанавливаемых на крыше. Эта тема мало изучена в сообществе пожарных. До недавнего времени некоторые пожарные службы совершенно не знали об этом средстве коммуникации «нового века», однако они уже много лет разбросаны по их городам.

Для всех пожарных и старших офицеров важно знать, что это за инструменты и как они могут повлиять на их безопасность во время любого типа работ на крыше. Речь идет о микроволновых антеннах, штыревых антеннах (вертикальных стержнях) и радиовещательных башнях.Наличие этих передатчиков может изменить способы работы пожарных на крыше. Например, некоторые отделы автоматически отправляют команду на крышу при любом действующем высотном пожаре. Предварительно назначенное задание пожарных состоит в том, чтобы стоять и ждать дальнейших указаний от командира инцидента в случае, если какие-либо действия необходимо предпринять на уровне крыши. Теперь к этому заданию следует подходить с большой осторожностью.

Передаточные устройства включают:

  • Тарелочные микроволновые антенны. Большинству пожарных уже известно об антеннах сотовых телефонов и связанных с ними рисках, которые обычно встречаются в малоэтажных зданиях. Однако в высотных офисных зданиях начали добавлять микроволновые передатчики на крышах для передачи данных (для банковских, торговых или других деловых целей). Когда эти субъекты бизнеса отправляют данные, это обычно делается через оптоволокно, микроволновую связь или и то, и другое.

    Как ни странно, большинство посуды для микроволновой печи относительно безопасны, но чем крупнее и устрашающе посуда, тем меньше энергии она выделяет и тем безопаснее.Большая посуда (см. Фото 1) обычно излучает всего несколько ватт мощности, поэтому вы можете стоять прямо перед ними и не подвергать себя опасности. Меньшие по размеру тарелки (см. Фото 2) могут производить более концентрированный пучок микроволнового излучения и, следовательно, могут привести к более высокому уровню облучения персонала, работающего рядом с ними. За пределами нескольких футов от антенны воздействие излучения быстро рассеивается и обычно находится в пределах применимых стандартов воздействия на человека. Эти блюда направлены на другие (приемные) блюда (см. Фото 3) на других крышах и в некотором смысле «разговаривают друг с другом», хотя и в одном направлении.

    Эти устройства не всегда находятся на уровне основной крыши. Их также можно найти на откосах крыш более высоких зданий с плитами пола уменьшающегося размера на верхних этажах. Посуда для приема гостей совершенно безвредна, но обычно ее нельзя различить, просто взглянув на нее. «Высокоинтенсивные» микроволновые передатчики иногда устанавливаются высоко в пентхаусах лифтов (см. Фото 4) или другими способами, вдали от потенциального воздействия на человека. Они могут излучать до 1000 Вт эффективной излучаемой мощности (ERP).Хотя правила Федеральной комиссии по связи (FCC) требуют, чтобы указатели на крыше предупреждали о потенциально опасных зонах (см. Знаки на стр. 76), автор лично видел много крыш, на которых практически не было указателей. Правила FCC применяются только к лицензиатам и не распространяются на владельцев и менеджеров зданий. Пределы FCC для воздействия на человека основаны на коэффициенте безопасности 10, поэтому даже если передающая площадка на крыше превышает пределы FCC, хотя это может представлять собой нормативный затвор, пожарным все равно может быть безопасно работать (в зависимости от силы сигнала) и как длинный выставлен.

  • «Штыревые антенны». Более обманчивые и более интенсивные источники воздействия представлены «штыревыми антеннами» или вертикальными передающими стержнями. Бывают двух типов - стержни голые и стеклопластиковые. Стержни с неизолированными элементами обычно используются в устройствах двусторонней радиосвязи. Это стержни, к которым нельзя прикасаться, так как при прямом контакте ваша кожа может обжечься. Стержни из стекловолокна являются более безопасными из двух благодаря своим изоляционным свойствам. Эти стержни можно установить практически в любом месте на крыше (см. Фото 5), и, в отличие от микроволновых тарелок, они равномерно излучают радиочастотную (РЧ) энергию на 360 градусов (так называемую всенаправленную).

    Что отличает микроволновую посуду от «штыревых антенн», так это разница в длине волны. Микроволновые тарелки и панельные антенны работают на более высоких частотах с более короткими длинами волн, в то время как «штыревые антенны» работают на более низких частотах с более длинными волнами. Более интенсивные радиочастотные поля обычно исходят от антенн, передающих сигналы для пейджеров. Сотовый телефон и двусторонние радиопередатчики обычно имеют меньшую мощность. Пейджер, базовая станция сотового телефона и антенны двусторонней радиосвязи часто излучают радиочастотное излучение короткими «всплесками».«Сила сигнала резко возрастает при использовании этих устройств. Например, радиочастотное облучение может происходить только при включенном радио. В противном случае передатчик неактивен. Антенна пейджера может излучать до 500 Вт эффективной излучаемой мощности. ERP с микроволновыми антеннами менее концентрированными, чем со стержневыми антеннами, поэтому они более безопасны, несмотря на более высокий диапазон мощности. В некоторых зданиях эти стержни проложены по периметру линии крыши, что может оказаться проблемой, если может потребоваться проведение спасательных операций с мытьем окон с использованием техники спуска.

  • Радиовещательные башни. Более крупные стационарные антенны известны как радиовещательные башни (или мачты), и их можно найти на некоторых из самых высоких зданий в Северной Америке. Они наиболее потенциально опасны. Они передают телевизионные и FM-радиосигналы в окружающие сообщества на многие-многие километры (см. Фото 6). Чем выше уровень мощности, тем больше вероятность превышения установленных безопасных пределов воздействия. Их эффективная излучаемая мощность составляет от одного до пяти мегаватт. Это самые мощные источники радиочастотной энергии на крышах домов, и следует проявлять особую осторожность, если требуется доступ к областям, расположенным рядом с настоящими антеннами.

Общие сведения о радиочастотных сигналах

Все передатчики излучают радиочастотное излучение от низкого до высокого уровня. Воздействие этих полей на персонал происходит, когда человек находится в непосредственной близости от активной антенны. С точки зрения регулирующих органов FCC, применяются два набора пределов максимально допустимого воздействия (ПДВ).Верхние пределы устанавливаются для «контролируемой среды» (именуемой профессиональным / контролируемым воздействием), а нижние пределы применяются к общественному / неконтролируемому воздействию. Термин «неконтролируемый» относится к тому факту, что никакие меры контроля над воздействием не считаются необходимыми.

«Секторальный узел» - это такой узел, в котором для предоставления услуг связи используются направленные антенны, например базовая станция сотового телефона в конкретном географическом регионе, обычно имеющая форму сектора круга.Обычно используется серия антенн, которые обслуживают от двух до трех секторов, тем самым обеспечивая покрытие сигнала во всем географическом регионе. Обычно используемые антенны базовых станций сотовой связи относятся к панельному типу, обычно около одного фута в ширину и от четырех до шести футов в высоту, и могут быть расположены в форме треугольника в виде группы антенн для обслуживания трех секторов.

«Горячая зона» - это место, где существует сильное радиочастотное поле, превышающее ограничения FCC для воздействия. Это области, в которых следует проявлять осторожность.«Горячая зона» может быть одной или несколькими конкретными областями данной крыши, или вся крыша может быть обозначена «горячей зоной». В «горячие зоны» допускаются только сотрудники, которые должны получить доступ к этой зоне в связи с их работой и получили информацию о безопасности радиочастотного излучения. Как правило, помимо соответствующей подготовки по технике безопасности в области радиочастот, лица, входящие в зоны, превышающие допустимые пределы допустимого воздействия на человека, должны использовать персональный радиочастотный монитор, чтобы предупреждать их о наличии радиочастотных полей, превышающих профессиональные ограничения.

Нередко можно найти «горячие зоны» на крышах высотных зданий в крупных городах Северной Америки. Есть некоторые области (например, ранее упомянутые места теле- и радиовещания), куда нельзя заходить, если только оборудование не выключено и не отключено из-за опасности нахождения в непосредственной близости от антенн вещания.

Действие радиочастотного излучения

Основным эффектом воздействия интенсивного радиочастотного излучения является нагрев тканей.Подобно действию микроволновой печи, нагревающей чашку с водой, вращение молекул создает трение и, в свою очередь, нагревает открытую массу. У людей поглощение радиочастотной энергии с достаточно высокой скоростью может привести к повышению температуры тела. Это может проявляться в случаях очень интенсивного воздействия радиочастотных полей в диапазоне частот 30–300 МГц в виде небольшого повышения температуры тела. Чаще всего такое воздействие будет восприниматься как потепление поверхности кожи. Практически все разработанные пределы воздействия основаны на контроле скорости, с которой РЧ энергия может поглощаться телом, и, следовательно, на ограничении степени, с которой тело или определенные ткани могут нагреваться.

Наиболее очевидная опасность, связанная с воздействием источника радиочастотного излучения высокой интенсивности, - это так называемый радиочастотный ожог. Как отмечалось ранее, антенны с неизолированными элементами могут вызвать ожог кожи при контакте, если к ним подключен активный передатчик. Микроволновые тарелки и «штыревые антенны» могут нагревать тело, если интенсивность радиочастотного поля достаточна. Однако, в отличие от рентгеновских лучей, излучение не является кумулятивным, и повреждение тканей тела происходит только тогда, когда человек подвергается облучению выше порога опасности и остается в этой области в течение длительного времени; чем дольше время воздействия превышает порог опасности, тем выше вероятность получения термической травмы. Эмпирическое правило должно быть таким: «Если вы чувствуете какое-либо нагревание тканей тела - уходите с поля!» Чем выше мощность сигнала, тем больше опасность.

К сожалению, никто не сможет определить, просто посмотрев на антенну, насколько силен сигнал и когда он передается, а когда нет. Высокие уровни воздействия, значительно превышающие федеральные стандарты воздействия, были связаны с образованием катаракты и повышенным бесплодием лабораторных животных.Радиочастотные поля также могут отрицательно влиять на работу различных типов медицинских устройств, таких как кардиостимуляторы и стимуляторы. В идеальных условиях лучшим вариантом было бы надеть персональный радиомонитор и пройти соответствующее обучение по радиочастотной безопасности, привязанное к конкретному объекту до пожара. Однако, скорее всего, этого не произойдет, если возникнет пожар в многоэтажном здании с передатчиками на крыше.

Также помните об опасности травмы глаза, которая может существовать с антенными «деревьями», у которых есть несколько «ветвей» антенны, свисающих с основного вертикального «ствола».«Это было бы еще большей проблемой в ночное время или в условиях сильного задымления. По возможности наденьте козырек.

В порядке возрастания опасности перечислены следующие:

Странности, вызывающие особую озабоченность, включают:

  • Антенны «секретные». Есть несколько зданий, где государственные учреждения приобрели место на крыше для использования своих патентованных передатчиков. Главные инженеры по строительству сказали автору, что они понятия не имеют, насколько сильна сила сигнала и каковы потенциальные уровни воздействия при работе в непосредственной близости от этих устройств, поскольку они не могут их контролировать.До тех пор, пока не будет проведен «аудит крыши» (обследование, определяющее ПДВ) для измерения участков, которые следует считать «горячими зонами», не существует практического способа определить, где могут находиться опасные зоны.

    Как упоминалось ранее, правила FCC предписывают использование предупреждающих знаков на крышах с высокими радиочастотными полями, которые могут быть или не быть реализованы. Тем не менее, автору сообщили, что никаких указателей не требуется в тех областях, где рассматривается соответствие (например, проводятся регулярные проверки крыш, радиационные мониторы, которые носят рабочие, осуществляющие доступ на крышу, и ограничения доступа на крышу).

    Пожарные или члены группы спецназа, выполняющие задания на крыше и нарушающие эти правила, будут подвергаться опасностям при работе в потенциально высоких радиочастотных полях. Пожарные, выполняющие вентиляцию крыши, устранение «инцидентов с перемычками», тушение пожаров на крышах, устранение смельчаков или спасателей окон, должны особенно внимательно относиться к своему окружению, проявляя осторожность, чтобы не работать рядом с любым передающим устройством, которое не подтверждено как низкоуровневое. передатчик энергии.Пребывание в неподвижном состоянии в сильных радиочастотных полях обычно приводит к большему облучению, чем движение сквозь них. Рекомендуется считать, что все антенны активны, если у вас нет информации об обратном.

  • Антенны «Стелс». Это передатчики, которые замаскированы, чтобы скрыть свое присутствие, сливаясь с окружающей средой (см. Фото 7A, 7B и 7C). Это могут быть источники неизвестного уровня воздействия. Они могут быть эстетически приятными, но могут создать еще большую путаницу для пожарных, которые могут их не узнавать или даже знать, что один из них существует поблизости.

Вертолетные операции

В любом городе, независимо от того, есть ли у пожарной службы собственные вертолеты или нет, существует возможность вызова вертолетов для оказания помощи пожарным в случае крупного события, например, пожара, стихийного бедствия или террористического акта. Если пожарных нужно перебросить на крышу для выполнения определенных обязанностей или необходимо предпринять попытку на крыше для спасательных операций с участием гражданских лиц или пожарных, на место происшествия может быть вызван любой вертолет - полиция, военные, пожарные (в некоторых городах ), EMS, новости или частные лица. (Вертолеты использовались во время пожаров в отелях MGM Grand и DuPont Plaza, а также во время пожаров в зданиях офисов First Interstate и Meridian Plaza и взрыва в Мировом торговом центре в 1993 году.) Пилоты вертолетов могут быть плохо знакомы с этими высотными крышами и связанными с ними материалами. опасности.

Жизненно важно отметить, что существует потенциально опасное явление помех, называемое высокоинтенсивным излучаемым полем (HIRF), которое существует вокруг передатчиков с очень высокими выходными сигналами.HIRF иногда может быть достаточно интенсивным, чтобы вызвать помехи для органов управления полетом и навигационных приборов самолета и может привести к авиационному происшествию с новым самолетом. Современная авионика вертолетов становится все более компьютеризированной, включая команды стабилизации и ввода двигателя. Один техник-вертолетчик заявил, что 10-ваттная радиостанция может создавать помехи для приборов. Как указывалось ранее, передатчики на крыше могут легко излучать от 500 до 1000 ватт энергии, а радиовещательные башни достигают мегаваттного диапазона.

Были случаи, когда военный самолет врезался в зону HIRF. Любой командир инцидента при высотном бедствии должен серьезно учитывать, что такая возможность существует. Автору сообщили, что кабины правительственных вертолетов теперь «усилены», чтобы предотвратить возникновение этой проблемы. Однако это, скорее всего, не относится к гражданским, полицейским, пожарным, службам скорой помощи и новостным самолетам.

Перед попыткой полета на вертолете следует провести тщательную проверку крыши для определения наличия передатчиков на крыше.Это также должно относиться к крышам близлежащих зданий, которые находятся в непосредственной близости от здания, где произошло происшествие, поскольку радиочастотные поля могут быть достаточно интенсивными, чтобы создать опасную среду полета для вертолетов, парящих в непосредственной близости от них. Эти крыши чрезвычайно динамичны и меняются так часто, что постоянно обновляемая проверка кровли многоэтажного района имеет первостепенное значение для относительно безопасной попытки использования вертолета во время серьезных чрезвычайных ситуаций. Учитывая препятствия на крыше, тепловые потоки воздуха и дым от пожаров, тумана, сильного ветра, облаков на низком уровне, темноты и других очевидных опасностей, они и так достаточно опасны и требуют невероятно ловкого мастерства со стороны пилота.

Большая опасность будет ночью, если больше полагаться на инструменты. Радиочастотные поля определенно могут создавать помехи для авиационных радиостанций. Другая проблема заключается в том, что, если предупреждающие знаки о высоких радиочастотных полях действительно существуют, они обычно устанавливаются на двери или люке, ведущем на крышу снизу. Как пожарные узнают об этой опасности, если они попытаются попасть на крышу здания с противоположной стороны - с вертолета?

Сводка

Большинство пожарных служб только что узнали об этой важной проблеме, и еще меньше команд спецназа осведомлены о любой опасности, связанной с крышами или неудачами.По мнению экспертов, общее практическое правило безопасности / близости для этих передающих устройств должно быть не менее трех футов для большинства антенн, за исключением больших мощных радиовещательных антенн, которые требуют больших расстояний.

Проблема управления персональным воздействием радиочастотных полей заключается в том, что эти устройства могут сильно различаться по силе сигнала, которую невозможно определить без участия персонала, знакомого с каждым устройством или массивом, или без ссылки на радиочастотное обследование на крыше.Время воздействия в относительно непосредственной близости от антенн должно быть ограничено короткими промежутками времени, если предварительное исследование не установило, что предел профессионального воздействия не превышается в этом месте. Избегайте прямого контакта с антеннами.

К антенным фермам (снова см. Фото 5) следует подходить с особой осторожностью, пока не будет определено, что территория крыши считается безопасной для эксплуатации. Поскольку для этого требуется помощь лицензиата радиопередающего оборудования, а также инженеров-строителей, это может представлять проблему, если инцидент происходит при отсутствии персонала. Инженеры-строители могут иметь ограниченные знания в этой области, поскольку они не устанавливали эти устройства и не обслуживали их. Это представляет собой очевидную проблему при обнаружении и отключении питания во время аварийной ситуации.

Неудачи, заполненные передатчиками, представляют собой еще одну область для осторожности. Патентованные передатчики, например, эксплуатируемые государственными учреждениями, вызывают серьезную озабоченность по поводу того, как их можно отключить, если инженеры на месте не смогут помочь в получении доступа к источнику питания.Кроме того, многие современные передатчики связи работают с источниками бесперебойного питания (ИБП), и прекращение подачи электроэнергии в аппаратную может не остановить работу передатчиков.

Предупреждающие знаки в точках доступа на крыше И возле устройств имеют важное значение, как и желтые предупреждающие полосы, граничащие с «горячими» участками (см. Фото 8). Также имейте в виду, что радиочастотные поля могут мешать работе радиостанций пожарных (или полиции / EMS), ограничивая их способность принимать или передавать.Первомайские дни или приказы об эвакуации могут не быть услышаны.

Кабельные лотки на крышах - это просто опасность спотыкания при перемещении по крышам. Единственный случай, когда кабельные лотки потенциально могут стать радиочастотной опасностью, - это если они будут повреждены, а кабели будут разрезаны, сломаны и т. Д., Так что человек может коснуться оголенного внутреннего проводника различных линий передачи (коаксиальных кабелей. ). Распределительные коробки высокого напряжения не являются источниками радиочастотной опасности. Они являются точками распределения электроэнергии переменного тока и несут с собой очевидные проблемы, связанные с поражением электрическим током.

Многие думают, что сайт с радиочастотными полями, превышающими MPE FCC, «не соответствует требованиям». Это не так. Соблюдение требований связано с тем, могут ли люди подвергаться воздействию полей, превышающих ПДВ. Многие объекты передатчиков имеют радиочастотные поля, превышающие ПДВ, но имеют соответствующие программы радиочастотной безопасности для контроля облучения людей, у которых может быть причина войти в эти зоны. Это, конечно, не относится к службам быстрого реагирования или убегающим гражданским лицам, оказавшимся на крыше, где могут находиться эти антенны.Текущие стандартные рабочие процедуры (СОП) / стандартные рабочие инструкции (СОП) должны быть пересмотрены, чтобы решить эту новую проблему, влияющую на безопасность пожарных. Предварительное планирование и осторожность всегда должны быть первой линией защиты. Будьте осведомлены, осознавайте свое окружение и будьте осторожны.

Большое спасибо Ричарду Теллу (особенно), Рэймонду Тротту, Алану Рейссу, ВМС США, Береговой охране США и всем механикам, техникам, пилотам и представителям производителей вертолетов, которые внесли свои знания и опыт в эту статью.Кроме того, спасибо Департаменту пожарной охраны Лос-Анджелеса за то, что они подняли вопрос о безопасности вертолетов во время спасательных операций на крыше вокруг этих устройств, что привело к исследованию этой темы и выявлению потенциальных угроз.


Curtis S.D. Мэсси - президент Massey Enterprises Inc., ведущей мировой фирмы по планированию стихийных бедствий. Планы Massey Disaster / Pre-Fire обеспечивают защиту подавляющего большинства самых высоких зданий в Северной Америке. Он также преподает продвинутый курс по чрезвычайным ситуациям с высотными пожарными командами для крупных городских пожарных депо на всей территории США.С. и Канада. Информация, содержащаяся в этой статье, основана на современных, развивающихся технологиях в области радиочастотных (РЧ) опасностей и не должна восприниматься как абсолютный факт из-за чистой динамики отрасли.

Видео, изображения показывают повреждения после урагана Лаура

Видео, изображения показывают последствия урагана Лаура в Луизиане

Ураган Лаура обрушился на Луизиану недалеко от границы с Техасом в начале 27 августа с сильным ветром и проливным дождем, высвободив стену из морская вода по городам на своем пути.

ОЗЕРО ЧАРЛЬЗ, штат Луизиана - Видеозаписи разрушений иллюстрируют жестокость урагана «Лаура», когда шторм категории 4 обрушился на берег в четверг в Луизиане недалеко от границы с Техасом, в результате чего погибли по меньшей мере четыре человека.

Лаура обрушилась на побережье Мексиканского залива сильным ветром и проливным дождем, обрушив стену морской воды на города на своем пути. На фотографиях виден обширный ущерб городу Лейк-Чарльз, штат Луизиана, в том числе разбитые окна на этажах многоэтажного дома.

Башня Capitol One Bank Tower с выбитыми окнами в центре города после урагана «Лаура» 27 августа 2020 года в Лейк-Чарльз, штат Луизиана. (Фото Джо Рэдл / Getty Images)

Башня Capitol One Bank Tower с выбитыми окнами в центре города после урагана «Лаура» 27 августа 2020 года в Лейк-Чарльз, штат Луизиана. (Фото Джо Рэдла / Getty Images)

Видео, снятое охотником за штормом, на котором видно то же самое высотное здание, было размещено в Твиттере, когда Лаура обрушивалась на территорию.Подпись частично гласила: «Здания полностью разрушены, стекла повсюду в центре города Лейк-Чарльз, штат Лос-Анджелес, упали в результате урагана Лаура».

Обломки заполнили улицы Лейк-Чарльза, города с населением 80 000 человек на озере Кальказье. На кадрах с дронов видны снесенные крыши зданий, затопленные улицы и даже полностью обрушенная радиомачта.

Полицейский из Лейк-Чарльза помогает расчистить улицы в центре города после урагана «Лаура» 27 августа 2020 года в Лейк-Чарльз, штат Луизиана.(Фото Джо Рэдла / Getty Images)

Комната, у которой была сорвана крыша, видна в отеле после того, как 27 августа 2020 года в Лейк-Чарльз, штат Луизиана, прошел ураган «Лаура». (Фото Джо Рэдл / Getty Images)

Этот вид с воздуха показывает ущерб, нанесенный району ураганом Лаура за пределами озера Чарльз, штат Луизиана, 27 августа. (Фото STRINGER / AFP через Getty Images) В отеле и казино Nugget Lake Charles было показано здание, полностью разрушенное сильными ветрами, когда Лаура двигалась по штату.

Национальный центр по ураганам сообщил, что Лора обрушилась на побережье ветром со скоростью 150 миль в час в 1 час ночи по центральному тихоокеанскому времени возле Кэмерона, поселка из 400 человек, примерно в 30 милях к востоку от границы с Техасом. Синоптики предупреждали, что штормовой нагон будет «непреодолимым», а ущерб - «катастрофическим».

Они предсказали штормовой нагон высотой от 15 до 20 футов в Порт-Артуре, штат Техас, и на участке Луизианы, включая озеро Чарльз.

Сильный дождь и ветер в Лейк-Чарльз, штат Луизиана, когда ураган «Лаура» обрушился на берег

На этом видео видно, как во время шторма на улицах в Лейк-Чарльз, к северу от Камерона, разносятся полосы дождя.

«Этот нагон может проникнуть на расстояние до 40 миль вглубь суши от непосредственной береговой линии, и паводковые воды не будут полностью отступать в течение нескольких дней», - сказал центр ураганов.

Сотням тысяч людей было приказано эвакуироваться перед ураганом, но не все бежали из района, который был разрушен ураганом «Рита» в 2005 году.

СВЯЗАННЫЕ С: шериф Луизианы жителям: «Напишите свое имя ... и ближайших родственников и положите его в сумку на молнии в кармане »

Через несколько часов после того, как ураган обрушился на сушу, ветер и дождь все еще были слишком сильными, чтобы власти могли проверить выживших.

Спасательные бригады прибывают в Луизиану после урагана «Лаура»

Бригады из нескольких штатов были отправлены для оказания помощи в ликвидации последствий урагана «Лаура» вдоль побережья Луизианы, который разрушил здания, затопил улицы и оставил тысячи людей без электричества.

«Некоторые люди все еще находятся в городе, и люди звонят ... но до них нет никакой возможности», - сказал Тони Гиллори, председатель жюри полиции округа Кальказье по телефону из озера Чарльз. правительственное здание, трясущееся от бури.

Губернатор Луизианы Джон Бел Эдвардс заявил, что официальным лицам штата известно о по меньшей мере четырех случаях смерти, связанных с ураганом «Лора», вызванным падением деревьев на жилые дома. Первая заявленная смерть, 14-летняя девочка, произошла в Лисвилле, штат Луизиана, более чем в 100 милях от побережья.

СВЯЗАННЫЙ: 14-летняя девочка из Луизианы погибла, когда дерево упало на ее дом во время урагана Лаура

Позднее в четверг Лаура ослабла до тропического шторма, направляющегося в Арканзас. По данным веб-сайта PowerOutage, в четверг днем ​​более 700 000 человек в Луизиане и Техасе остались без электричества.Us, который отслеживает отчеты коммунальных служб.

Эту историю сообщили из Цинциннати. Ассошиэйтед Пресс внесло свой вклад.

50 вдохновляющих примеров фотографии с крыши

Вы, наверное, слышали о новом увлечении фотографией под названием «кровля», в котором отважные смельчаки находят путь к вершинам небоскребов и других высоких зданий, чтобы сделать величественные снимки. Только представьте себе шум крыши, который достиг вершины самого высокого здания в городе и увидел невероятно захватывающий вид.

Фото Vivienne Gucwa

Если вы хотите испытать это безумие, у вас должна быть камера, хорошая голова и стальные нервы. Большинство зданий, которые снимают фотографы, закрыты для публики. Этот факт также обыгрывает идею о том, чтобы крыша была чем-то секретным, бунтарским и совершенно рискованным. Более того, посещение нового города, чтобы найти насест, чтобы подняться над окрестностями и осмотреться, - отличный опыт; Вы можете почувствовать себя королем мира!

Не все из нас достаточно храбры, чтобы имитировать эти опасные кровельные уловки.Однако сегодня у вас есть уникальный шанс взглянуть на мир через призму талантливых фотографов-любителей. Здесь я собрал 50 выдающихся примеров фотографии крыши для вашего вдохновения!

Подсказка: только не копируйте это в реальной жизни без специальной подготовки.

Два Джека Лейк, Пьетро Канали, Манхэттен,

Я сделаю тебя знаменитым, Роб Топпер

Фото Мустанг Разыскивается

Rooftopper's Creed by Roof Topper

Back in the Toronto Groove by Freaktography Photography

Photo by Mustang Wanted

9301 Hard Landing by Roof Topper

Urban Snake, Карим Нафатни

Фото Mustang Wanted

Вид с крыши, автор Jrandvell

по hombre-cz

City Rising by Roof Topper

Фото: Mustang Wanted

Крыши Вероны III Фабриса Древона

Солнце не перестанет садиться до Roof Topper

Маллари

Сидя на краю, Тоби Гарриман

Вифлеемская звезда, Джаррод Кастейн

Скрипач на крыше, автор:

, Suerdas Автор: vanerich

Top of The Rock, Конор Макнил

Фото: Mustang Wanted

Turbulence by Michael Shainblum

г. Челябинск.Кровля с расслабляющей рысью

Головокружение Золотые Ворота, Майкл Шейнблюм

Лондон - Тауэрский мост, вид Джона Рида

Нью-Йорк, Вивьенн

03

Нью-Йорк, Вивьен Гуква, ,

,

,

,

, , Закат над Токио, автор: iwillbehomesoon, ,

,

,

,

, . Фото dedmaxopka

Фото dedmaxopka

Фото dedmaxopka

Фото dedmaxopka

Reflective Towers от Джея Пирса

Парящий город от Catalin Marin

Летняя дымка от Вивьен Гуква

New Gucci

Игрушечные машинки от Freaktography Photography

New York, New York by Vivienne Gucwa

Снимайте красочное море! by Лукас Шу

Наклон-сдвиг с крыши Страсбургского собора, автор Cloudwhisperer67 - Рафаэль

Последнее слово

Кровельные работы стали популярным увлечением и начали распространяться по всему миру. Лучший вид в любом месте - с вершины самого высокого небоскреба. Фотографы рискуют жизнью ради искусства. Надеюсь, вам понравилась витрина этих безумно крутых картинок, и усилия смельчаков того стоили! У вас есть голова к высоте и крепкие нервы, чтобы когда-нибудь самому сделать такие потрясающие фотографии?

Компания Beacon Merchant Construction завершила проект по замене крыши в крупном жилом комплексе Нью-Йорка | Маяк Новости

Beacon Merchant Construction, Inc. - строительная компания, аффилированная с Beacon Consulting Group, Inc.Компания имеет опыт работы по широкому спектру критически важных строительных и ремонтных проектов и обладает достаточным потенциалом для выполнения крупных работ любого рода.

В середине 2014 года компания Beacon Merchant была привлечена ведущей компанией по поручительству в качестве подрядчика по завершению работ по замене кровли нескольких зданий и проекту по сокращению выбросов асбеста в Нью-Йорке. Контракт предусматривал завершение демонтажа кровли, удаления асбеста, замены кровли, ремонта и соответствующих работ по тестированию / установке для пяти отдельных высотных зданий (от 20 до 22 этажей), расположенных в Бронксе, штат Нью-Йорк.( Нажмите здесь, чтобы просмотреть больше фотографий ниже ).

Команда

Beacon Merchant успешно завершила проект в 2016 году, завершив «Здания 5 и 6» и получив гарантии от производителя кровли (GAF) на все установленные крыши.

Некоторые из специализированных аспектов проекта включали:

  • Вступление в строй после того, как первоначальный подрядчик не выполнил свои обязательства.
  • Обеспечение безопасного удаления и утилизации асбестосодержащих материалов (содержащихся в удаленной старой кровле)
  • Испытание на влажность для проверки целостности кровли и выявления проблемных областей (вырезано Тестирование и ИК-термография)
  • Правильная установка многослойной кровельной системы
  • Соблюдение всех требований GAF для утверждения гарантии
  • Надлежащее уплотнение / гидроизоляция всех конструкций крыши и парапетов

5 зданий, над которыми работал Beacon Merchant, являются частью 8 - строительство государственного жилищного комплекса (Mott Haven Houses) под управлением Жилищного управления г. Нью-Йорка (NYCHA).Всего в комплексе более 990 квартир, в которых проживает около 2500 человек.

Для получения дополнительной информации, Свяжитесь с Beacon Consulting Group, Inc .

Больше фотографий проекта ниже:

Как делать фотографии на крыше по закону

Один из наиболее частых вопросов, которые я получаю в личных сообщениях в Instagram, - «как получить доступ к этим крышам?»

В этом посте я намерен раскрыть свои секреты.

Я сам еще совсем новичок в фотографии крыши. Я начал это делать, потому что Дубай - город, который выглядит потрясающе с высокого этажа, но с земли виды часто портятся из-за песка и строительства. Гонконг - еще один пример, который выглядит так же потрясающе с высоты, но не так впечатляет на уровне земли. Но где бы вы ни находились, эти методы должны работать везде.

Спускаться по небоскребам и лазать по громоотводам, убегая от охранников, может быть крутым занятием, но я здесь не для того, чтобы учить кого-либо этому типу фотографии.Я слишком пизда для этого. Скорее, меня больше вдохновляли такие парни, как Даниэль Чеонг - я хотел забраться на крыши, чтобы лучше видеть, желательно, чтобы меня не арестовали и не упали насмерть. Я не говорю, что эти более экстремальные виды снимков с крыши не чертовски круты, но, пожалуйста, будьте осторожны и будьте осторожны!

Пожалуйста, не делайте этого

Теперь, когда это решено - как получить доступ? Обычно я использую один из следующих трех методов, все они легальны и не доставят вам неприятностей.

1. Сделайте фотосессию в обмен на права на рекламу или изображение

Один простой способ получить доступ к более «эксклюзивным» крышам - это предложить продвигать здание в моих каналах в социальных сетях в обмен только на доступ. Эта стратегия лучше всего работает при контакте с коммерческой недвижимостью, такой как отели или большие здания, у которых есть команда менеджеров, заботящихся о маркетинге. Чем больше у вас подписчиков на ваших платформах, тем лучше.

Если у вас нет значительного присутствия в социальных сетях, вы можете предложить еще одну вещь - права на изображения, которые вы снимаете в их помещениях. Таким образом, отель получает бесплатную фотосессию в обмен на хлопоты по организации вашей съемки. Убедитесь, что у вас есть качественное портфолио, которое вы можете им показать. Для них это очень выгодная сделка, но иногда это единственный законный способ получить доступ. Вы получите дополнения к своему портфолио, фотографии и рекламу.Типичный беспроигрышный сценарий.

Для этого необязательно быть профессионалом (а я нет). Просто представьте себя профессионально.

За кулисами на крыше Cayan Tower в Дубай Марина

Ключом к использованию этой стратегии является возможность связаться с нужным ответственным лицом. Охраннику или швейцару будет наплевать на вашу страницу в Instagram. Вместо этого свяжитесь с менеджментом отеля, командой социальных сетей или отделом маркетинга.

Из-за наплыва сумасшедших россиян, которые вытаскивают ноги (и женщин) с выступов, безопасность ужесточилась, и для организации съемки часто требуются некоторые документы и координация.Это означает, что со стороны администрации здания потребуются усилия, а это значит, что вы должны иметь что-то ценное, чтобы предложить им, чтобы оно было стоящим.

2. Имейте друзей в нужных местах

Во многих жилых многоэтажках есть бассейны на крыше или спа-салоны, доступные для людей, живущих там. С балконов квартир часто открывается прекрасный вид. Многие из моих «крышных» съемок на самом деле были сделаны с балкона высокого этажа. Так что спросите всех своих друзей, и вы можете найти несколько уникальных новых мест.

Я часто слежу за профилями других фотографов в Instagram, чтобы реконструировать места, откуда они снимают. Большинству нравится оставаться скрытным, но некоторым все равно, и они укажут места прямо в описаниях.

Совет: В некоторых случаях вид с террасы бассейна был заблокирован высоким забором. Если вы не ростом 8 футов, как Яо Мин, один удобный трюк - поставить камеру на высокий штатив, установить таймер, а затем заглянуть через стену, удерживая штатив как можно выше над выступом.Этот метод может потребовать некоторых проб и ошибок с настройками камеры, но в прошлом я получил несколько уникальных фотографий. В дневное время используйте большое число F и вручную сфокусируйтесь, чтобы приблизиться к бесконечности. Ночью делайте снимки с широкой диафрагмой с предварительной фокусировкой, но будьте осторожны, чтобы не опустить слишком низкую выдержку. Используйте свой откидной экран. Просмотрите свои фотографии перед отъездом, чтобы проверить, нет ли потери фокусировки или дрожания камеры.

Пример съемки с трюком со штативом через забор. Не идеальный по резкости или качеству, но мой друг был шокирован, увидев, что у их бассейна действительно был такой вид!

Иногда можно просто войти в здание и вести себя так, как будто вы там живете.Я бы не рекомендовал это, так как вас часто будут останавливать, что зря тратит ваше время или даже потенциально может стать причиной неприятностей. Но если вы живете в месте, где, по вашему мнению, вам это сойдет с рук, это последний вариант. Пожалуйста, не делайте ничего противозаконного и не взламывайте замки. Помните, вы там живете.

3. Рестораны и бары на крыше!

Не самый традиционный пример, но с одной из лучших открыток открывается вид на Дубай из бара на крыше

Во многих отелях есть отличные бары и рестораны на крышах с потрясающими видами, общедоступные для всех, у кого есть несколько долларов или дирхамов, как мы используем здесь, в ОАЭ.За цену напитка вы можете насладиться прекрасными видами в таких местах, как Обсерватория в Дубай Марина или Уровень 43 в DIFC, если привести некоторые из моих местных примеров.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *