Фасад частного дома: Чем можно отделать фасад дома: облицовка, материалы

Фасады коттеджей, вентилируемый фасад для частного дома цена

В последнее время мы наблюдаем невероятно интересную тенденцию. Если раньше все стремились уехать из деревни в город и даже в мегаполис, то сейчас наоборот, насытившись тесными городскими кварталами, «пробками» и столпотворением людей на улице и в общественном транспорте, люди начинают потихоньку перебираться в пригород.

Вместе с собой они привносят в загородную жизнь и городские технологии. Так вентилируемые системы фасада для частного дома или коттеджа стали доступными по цене. Ранее они были недоступны по причине высокой стоимости для облицовки фасада загородного дома, а теперь становятся очень популярным способом отделки. Красивый дизайн фасадов зданий — уже повсеместное явление.

Вентилируемые фасады для частного дома, коттеджа

Вентфасады решают несколько важных задач, а именно:

• снижают теплопроводимость стен,
• увеличивают экономичность и снижают стоимость отопления и кондиционирования дома,
• продлевают срок службы строения за счет защиты стен от агрессивного воздействия внешней среды, влаги, осадков,
• придают дому современный  внешний вид,
• хорошо изолируют звук,
• под отделкой скрываются дефекты несущих стен здания.

Вентилируемые фасады для коттеджей и частных домов были не распространены, поскольку выбор облицовочных материалов и систем фасада был не так обширен, как сегодня. Представленные на рынке варианты отделки по дизайну подходили, скорее, для городских офисов, нежели для облицовки фасада загородного дома или коттеджа.

Облицовка фасада загородного дома, коттеджа

Навесные вентилируемые фасады могут быть установлены на различные типы домов, в том числе: на частные дома, выполненные из бетона, из пеноблока, из кирпича, на деревянные дома и любые другие здания. В случае, если несущей способности стены недостаточно, мы можем предложить вам систему фасада Alucom Longfloors

® (LF), предназначенную для установки в межэтажные перекрытия.

Примеры выполненных работ

Среди наиболее популярных видов облицовки фасадов домов необходимо отметить следующие материалы:

Природный камень

Дома и коттеджи, облицованные плитами из природного камня, выглядят наиболее престижно и богато. Они придают ему классический внешний вид старинных загородных особняков и дворцов.

Фиброцементные панели

Вентилируемые фасады коттеджей с применением фиброцементных панелей достаточно распространены. Вариантов таких панелей от разных производителей на рынке большое множество, что позволяет выбрать их на любой вкус и бюджет.

Керамические плиты

Один из современных видов облицовочных материалов для коттеджа— керамические плиты. Этот материал активно применяется для наружной отделки зданий на объектах строительства во всем мире. Керамические панели могут иметь практически любую форму, фактуру или цвет, что поможет создать вашему дому индивидуальный дизайн.

Но этим вы не ограничены

Наша компания Alucom разработала специальные вентилируемые фасадные системы для монтажа любого из этих видов облицовочных материалов, чтобы сделать монтаж фасада коттеджа легким и надежным.

Различаются они системами крепления облицовочных материалов, в которых конструкция подсистемы для каждого варианта облицовки имеет свои особенности.

Несущая способность стен

Одним из преимуществ алюминиевого вентфасада является его низкий вес. Это позволяет уменьшить общую нагрузку на стены и фундамент частного дома, что делает конструкцию надежной и продлевает срок ее эксплуатации.

При невысокой несущей способности стен можно применить нашу специально разработанную группу фасадных систем Alucom Longfloors ^® (LF), которые предназначены для крепления в межэтажные перекрытия. Их несущая способность позволяет крепить кронштейны с шагом по вертикали 3 и более метров.

Сегодня вентилируемый фасад по приемлемой цене уже не роскошь, а вполне доступное и современное решение для внешней отделки загородного дома или коттеджа. Не теряйте время на выбор других производителей и позвоните нам в компанию Alucom для уточнения планов облицовки здания и согласования стоимости по телефону +7 (495) 268-04-44.

Вентилируемый фасад для частного дома: устройство, технология, требования

Содержание:

1. О преимуществах и недостатках
2. О металлах и дереве
3. Каким плитам приоритет?
4. Фасад — это лицо дома

Дома с вентилируемыми фасадами все чаще встречаются в России. Внешнюю сторону зданий можно отделать различными способами, однако, вентилируемые системы обретают все большую популярность. И причин тому немало.

Устройство вентилируемого фасада отличается инновационностью реализуемых принципов энергосбережения. Такие способы отделки являются надежной защитой частного дома от неблагоприятных атмосферных явлений.

Они не оказывают значительной нагрузки на несущие стены зданий. Все эти качества важны для деревянного строения, ведь не секрет: стены того же брусового дома нуждаются в мерах, продлевающих срок эксплуатации зданий.

Если вы заинтересовались вентилируемыми фасадами, отзывы можно найти в интернете на соответствующих форумах.

О преимуществах и недостатках

Вентилируемые конструкции имеют свои сильные и слабые стороны, их необходимо учитывать при решении вопросов, касающихся отделки частного дома. Они значительно продлят срок службы любого деревянного, в том числе и брусового, дома.

Воздушная прослойка и наружная облицовка при этом справятся с данной задачей. Немаловажным качеством такой конструкции является звукоизоляция, обеспечивающая комфортное пребывание людей на территории частного дома. Конструкция защищает стены домов и коттеджей от перегрева.

Благодаря различным облицовочным материалам, которые являются составляющей такой отделки, без проблем можно изменить экстерьер частного дома.

Дизайн экстерьера современных коттеджей, где в отделке используются такие способы облицовки, поражает разнообразием. Они обновят фасад брусового дома, при необходимости сымитировав его поверхность.

Если потребуется ремонт вентилируемого фасада деревянного дома, заменить элементы наружной конструкции не составит труда. Элементы деревянного дома являются взамозаменяемыми. Данное правило касается любого здания, а не только того, основным материалом которого стала древесина.

Надежно защитить дом от неблагоприятных воздействий

Одним из недостатков вентилируемого фасада принято считать его высокую себестоимость.  Данный вопрос является спорным, так как цена на такие конструкции зависит от примененных в их изготовлении материалов.

Тот же вентилируемый фасад брусового строения должен обладать высокими антипожарными качествами, обеспечивающими безопасную эксплуатацию деревянного дома.

Если фасады для деревянного дома изготовлены из недорогих горючих материалов, результат может оказаться плачевным. Потому при решении вопросов, связанных с такими конструкциями, первоочередное внимание — антипожарным качествам составляющих их элементов, фасадной пленке, облицовке.

Специалисты в сфере строительства не рекомендуют приобретать для деревянного дома вентилируемые фасады по очень низкой цене, ведь ее первопричиной являются недорогие, подверженные быстрому возгоранию облицовочные материалы.

О металлах и дереве

Что такое вентилируемый фасад? Он относится к категории многослойных конструкций. Его основой становится каркас. Он крепится на внешнюю сторону деревянного дома.

Основа такой облицовки — система кронштейнов и профилей.

«Скелет» вентилируемых фасадов для коттеджей и других зданий составляют подсистемы, изготовленные из нержавеющей или оцинкованной стали, алюминиевых сплавов, дерева. Фасады зданий, в чьем монтаже применена нержавеющая сталь, считаются наиболее дорогими.

Оцинкованная сталь значительно дешевле, поэтому отделка с ее участием прослужит значительно меньше. Алюминиевые сплавы являются наиболее оптимальным решением проблем, связанных с такой отделкой.

Отзывы потребителей рынка стройматериалов подтверждают максимальный спрос на вентилируемые конструкции с алюминием. Для деревянного дома лучше подойдет именно такая конструкция, так как она надежнее, долговечнее и легче.

Преимущества деревянных конструкций

Такие конструкции на деревянной основе обладают сравнительно небольшим весом. Их легко установить своими руками. Но дерево вызывает и ряд проблем, так как является горючим материалом.

Однако нередко только такие конструкции могут преобразить внешний вид зданий. Это касается в первую очередь старых домов. В данной ситуации есть вполне реальный выход: пропитка деревянной основы огнезащитными веществами.

Каким плитам приоритет?

С такими конструкциями взаимосвязан и другой не менее важный вопрос — эффективное применение утеплителей. Без них такие конструкции не смогут эффективно выполнять теплоизолирующую функцию.

В качестве утеплителя используется каменная или минеральная вата. При подборе утеплителя для такой конструкции необходимо обратить внимание на толщину и плотность ваты.

Если есть выбор между вентилируемыми фасадами с рулонным или плиточным наполнителем, лучше выбрать 2-ой вариант.

Сколько надо слоев утеплителя для такой конструкции? Разница между конструкциями, где есть 1 или 2 слоя утеплителя, колоссальная. Необходимо знать: качественный фасад обладает 2-мя слоями утеплителя из каменной или минеральной ваты.

Такие конструкции, где есть только 1 слой утеплителя, не смогут эффективно решать поставленных перед ними задач. Еще один немаловажный момент: слои утеплителя здесь должны быть разными.

Наружный слой утеплителя, если такой фасад качественный, всегда плотнее внутреннего. Между обоими слоями проходит воздушный зазор, иначе эффект применения утеплителей сведется к минимуму.

И еще: утеплителю очень нужна специальная защитная пленка. Владельцы объектов недвижимости, где устанавливаются такие конструкции, не всегда придают ей значение.

Утеплитель для такой конструкции прослужит дольше, если позаботиться, чтобы у него была гидро- и ветрозащитная мембрана. При покупке пленки для такого фасада надо обязательно учесть материалы, из которых она изготовлена.

Пленка, как правило, бывает 2-х видов: из негорючих либо обладающих огнезащитной пропиткой материалов. Вентилируемый фасад деревянного здания должен быть максимально защищен от огня, и выбор оптимальнее сделать в пользу 1-го вида мембраны.

Фасад — это лицо дома

Внешний слой вентилируемого фасада — облицовочные материалы. Разница между такой отделкой является одной из основ классификации, согласно которой разделяют вентилируемые конструкции.

На гребне модной волны находятся керамогранит и фиброцементные плиты, что не исключает широкого спектра применяемых для отделки материалов.

Внешние различия между вентилируемыми конструкциями не ограничиваются только эстетической стороной вопроса. Чем долговечнее отделочный материал, тем дороже вентилируемый фасад.

Их отделывают с помощью дерева, композитных алюминиевых панелей, фиброцементных плит, металлического и пластикового сайдинга. Отделка выбирается в зависимости от стиля здания и его назначения.

Такие конструкции из сайдинга и панелей чаще выбирают для нежилых объектов. Однако встречаются интересные архитектурные решения, где таким способом отделаны частные дома, приобретшие очень необычный вид.

Ряд облицовочных материалов, которыми отделывают такие фасады, обладают дополнительным защитным слоем (например, фиброцементные плиты).

Они защищают конструкцию и его отделку от внешних воздействий и предоставляют широкий спектр цветовых решений для экстерьера зданий. Не зря такие конструкции домов с принято считать принципиально новым словом в дизайне экстерьера.

Фасад частного дома в классическом стиле: 100 вариантов на фото

Содержание

1. Современная классика отделки фасада дома
2. Отделка фасада частного дома, выполненного в классическом стиле

При проектировании и строительстве частного дома необходимо определиться с его стилистикой. На данный момент профессиональные архитекторы и дизайнеры предлагают различные варианты и стили выполнения фасада, однако, неизменной популярностью пользуется не стареющая классика.

Фасад дома – лицевая часть постройки, на которую будут обращать внимание, формировать свое мнение о ней и ее хозяине. Именно фасад определяет вкус собственника жилья, его материальное благополучие. В связи с этим выбрав классический стиль отделки фасада нужно знать, как украсить наружную часть дома, какие элементы и материалы для этого используются.

Данная статья расскажет о том, какие могут быть фасады, выполненные в классическом стиле. Однако, для начала нужно рассмотреть основные практические функции фасада постройки:

• Теплоизоляция – защита частного дома от внешних факторов, сохранение внутри помещения комфортных условий для проживания всей семьи.
• Гидроизоляция – защита стен от возможного проникновения атмосферных осадков (дождь, снег или талая вода).
• Шумоизоляция – защита дома от шумов за его пределами для создания тихой и уютной обстановки.

Для оформления фасада частного дома могут использовать следующие материалы:

• Металлический и пластиковый сайдинг (панели).
• Деревянную вагонку.
• Имитацию дерева или натуральные брусья.
• Систему «мокрого» фасада.
• Керамический или натуральный камень.
• Штукатурку.

Основная задача при отделке фасада – создание привлекательного внешнего вида постройки, ее качественная защита от внешних факторов и их влияния. Классический стиль способен любой частный дом превратить в настоящую семейную крепость, но также необходимо знать о том, что существуют и другие популярные стили отделки фасада, среди которых:

• Модерн.
• Авангард.
• Кантри.
• Хай-тек.
• Скандинавский.
• Минимализм и другие.

Современная классика отделки фасада дома

В последнее время многие собственники частных домов все чаще обращаются к такому стилю облицовки фасада, как классика. В переводе с латинского языка классицизм обозначает «образцовый». Характерные черты классического стиля в дизайне построек – чопорность, простота и лаконичность.

За счет того, что современные технологии не стоят на месте, можно создать привлекательный частный дом в классическом стиле, не используя при этом тяжелых материалов. Благодаря этому постройка не будет перегруженной, а ее вес практически не изменится после облицовки фасада. Помимо этого, для соединения конструкций можно использовать такие материалы, как полиуретан и полистирол.

Стоит отметить, что частный дом ничуть не теряет в красоте от замены материалов, он будет все таким же восхитительным и прекрасным, как и фасад, облицованный натуральными материалами. Готовый фасад способен длительный период времени сохранять привлекательный внешний вид, так как полиуретан устойчив к воздействию внешних факторов (перепады температур, осадки, повышенная влажность и другие механические нагрузки).

Основное достоинство использования современных материалов для отделки фасада дома, выполненного в классическом стиле – цена на материалы. За счет этого создать привлекательный дворец сможет даже человек со средним уровнем дохода, при этом постройка ничем не будет уступать более дорогим конструкциям и легко впишется в окружающий ландшафтный дизайн.

Элементы декора фасада дома классического стиля:

• Лепнина.
• Балюстрады.
• Колонны.
• Карнизы и парапеты.
• Барельефы.

Также для декорации частного дома, напоминающего постройку 18-ого века можно использовать декоративный камень, с помощью которого проводят облицовку цоколя и фасада дома. Благодаря такому решению сооружение будет выглядеть монументально и солидно, а сочетание классики с камнем приятно удивит даже самых требовательных критиков. При этом следует отметить, что все работы достаточно трудны, поэтому для качественной реализации задумки лучше пригласить специалистов.

Отделка фасада частного дома, выполненного в классическом стиле

Одним из главных элементов отделки фасада будут балюстрады и колонны. Также необходимо использовать оградки, решетки и балконы, выполнить которые можно из чугуна или железа. Для создания классического фасада нужно использовать:

• Гипс.
• Мрамор.
• Штукатурку.
• Натуральную черепицу для кровли крыши.

Классический стиль в архитектуре всегда остается популярным, а спрос на него со временем не уменьшается. Согласно аналитическим исследованиям каждый третий частный дом, расположенный за пределами города имеет склонность к классическому стилю. Несмотря на эту популярность каждый из домов имеет свой неповторимый шарм и оригинальный внешний вид, демонстрирующий тонкость вкуса собственника жилья.

Особую роль играет этот факт в том случае, когда речь идет о статусных и богатых людях, желающих создать для себя небольшой королевский замок, куда можно пригласить родственников и друзей. Декор фасада частного дома считается склонностью к лучшим в истории архитектуры сооружениям, стремлению создать что-то уникальное и непревзойденное.

Как показывает практика, зачастую стиль конструкции определяют еще при выборе и проектировании здания. Однако, очень часто бывает так, что архитекторам приходится видоизменять уже готовые постройки, построенный один или десятки лет назад. Для модернизации частного дома используют лепнину, сайдинг и мозаику.

Одними из наиболее востребованных элементов при декоре фасада частного дома, выполненного в классическом стиле, считают: кованые элементы, гравюры и ручную лепнину. Классический стиль предпочитает использование многих декоративных элементов, поэтому каждый творческий человек будет счастлив, ведь сможет полностью реализовать себя, создав уникальный экстерьер постройки. За счет отсутствия ограничений в декорации здания многие сооружают из лепнины любимых представителей флоры и фауны, мифологических персонажей, богов и т.д.

В целом же, облицовка фасада в классическом стиле предполагает творческий процесс и много используемого времени на поиски оптимальных решений. Фасад частного дома в классическом стиле – это не только красивая внешность, но и идеальная репутация собственника жилья.

Студия анонима

создает дом с кирпичным фасадом и стеной для скалолазания в Таиланде.

Студии анонима было поручено спроектировать четырехэтажный дом в Таиланде, который вмещает членов трех семей двух поколений, создавая пространства, которые объединяют их вместе, обеспечивая при этом личное личное пространство . все члены семьи были веселыми и общительными с различными хобби, такими как садоводство, изготовление декоративно-прикладного искусства и скалолазание, что действительно вдохновило дизайнеров.

изображений предоставлено анонимной студией
фасад дома с градиентным кирпичным рисунком

одна из основных и уникальных особенностей этого дома от анонимной студии в домашней стене для скалолазания по запросу клиента . они спроектировали дом на основе концепции служебных квартир, где каждый этаж имеет ощущение одноэтажности с внутренними дворами, чтобы создать поток пространств. первый этаж состоит из общих зон, таких как гостиная и кухня, а верхние этажи включают спальни, дополнительные жилые зоны и небольшие кладовые.каждая история связана между собой двумя внутренними двориками, которые открываются в пустоту, простирающуюся от земли до четвертого этажа.

основная жилая площадь на первом этаже

Первый корт — это открытое пространство со стеной для скалолазания, требование владельца, который занимается скалолазанием в качестве хобби. В оставшемся дворе на каждом этаже есть переходы, которые перекрывают друг друга и привносят интересные пространственные вариации. крыша приподнята в верхней части корта, создавая пустоту для облегчения воздушного потока с помощью прозрачного материала, используемого для приема естественного света.

дом автостраховка стена для скалолазания, специально для этого дома от Rock venture thailand

в то время как корты существуют как часть интерьера дома, отверстия, которые направляют ветер и свет в жилое пространство создают приятную затемненность, добавляя внешний элемент к внутреннему пространству. внутреннее пространство пусто и больше похоже на чистый холст, который оставляет место для семьи, чтобы исполнить то, что их душе угодно.

лестничная площадка первого этажа с открывающимся видом на террасу второго этажа

открывающиеся и сплошные стены размещаются там, где они нуждаются в видимости, соединении или уединении.Изюминкой экстерьера дома является кирпичный фасад, расположенный в различных динамических узорах, обеспечивающий естественную вентиляцию. фасад из перфорированного кирпича предназначен для защиты частей дома, подверженных чрезмерному солнечному излучению. узор менее перфорирован в областях на первом этаже, где требуется больше конфиденциальности.

узор светового кода, проникающий во внутреннее пространство

для верхней части фасада и верхних этажей узор становится более перфорированным и воздушным, что соответствует более открытой и беспрепятственной обстановке. пространство между фасадом и домом оформлено в виде веранды с горшечными растениями, добавляя визуально приятную зеленую зону жилому пространству. вариации перспективы приводят к разнообразию планов этажей и функциональных пространств дома, поскольку фасад снижает жесткость четырехэтажной конструкции.

частный кашпо для внутреннего пространства

площадка первого этажа с выходом на террасу второго этажа

двойные внутренние / открытые корты

редкий фасад и задний двор с садом с травами

проход для каждого этажа , спроектирован так, чтобы перекрывать и привносить интересные пространственные вариации

внутренняя отделка стен

дом с ветровым фасадом или дом с ветровым фасадом

информация о проекте:

название: домик или дом ветра

дизайнер: аноним студия

расположение: бангкок, таиланд

площадь: 1018 кв.66 квадратных футов)

designboom получил этот проект из раздела « Сделай сам, », где мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации. Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.

отредактировал: yasmina karam | designboom

вариантов, материалов и технологий (фото)

На этапе проектирования дома определитесь, какой материал для отделки фасада выбрать.Внешний вид зданий должен гармонировать с внешним видом, чтобы они были эстетичными и аккуратными. Отделка внешних стен выполняет не только декоративную функцию, но и решает практическую задачу — звукоусилитель, изолирует и защищает конструкцию от неблагоприятных внешних факторов. Облицовка фасада должна быть устойчивой к плесени, грибку, быть гигиеничной и не иметь трещин, сохраняя при этом свой первоначальный вид как можно дольше.

Подбор отделочных материалов: фасадная штукатурка

Фасад частного дома штукатуркой выполняется довольно часто.Этот шпон — один из самых старых. В последнее время штукатурные материалы обогатились новыми решениями, которые можно использовать с самыми разными материалами.

Штукатурка имеет приемлемую цену и предлагается к продаже в широком ассортименте. Благодаря этому он не теряет своей популярности, что обусловлено дополнительными преимуществами:

• Водонепроницаемость;
• Простота применения;
• Морозостойкость.

Довольным красивым и дешевым вариантом является минеральная штукатурка, которая на сегодняшний день является одним из самых распространенных отделочных материалов.Среди очевидных достоинств следует выделить богатую цветовую палитру.

Штукатурка на минеральной основе, устойчивая к биологическим воздействиям, создает благоприятные условия для размножения микроорганизмов, не боится ультрафиолета и влаги. Использование этого состава практически неограничено. Это связано с тем, что смесь пожаробезопасна, поэтому может использоваться вместе с горючей изоляцией.

Рекомендуется

Наиболее эффективные методы проращивания семян

Несмотря на то, что метод рассады в овощеводстве является очень трудоемким процессом, его использует большинство садоводов.Посадка семян в открытый грунт — простой и удобный метод, но эффективен только в определенных климатических зонах. I …

Светоотражающая краска. Область применения

Когда автомобили начали заполнять дороги, их популярность начала набирать светоотражающая краска. Благодаря этой краске, как водителям, так и пешеходам становится намного легче избегать аварий в темноте. Назначение краски Светоотражающая краска — лакокрасочный материал, который …

Как и любой другой материал, минеральная штукатурка имеет свои недостатки, один из которых выражается в низкой эластичности.Если постройка будет сидеть, поверхность фанеры просто потрескается.

Акриловая штукатурка

Отделку фасада одноэтажного частного дома можно осуществить и акриловой штукатуркой. Он отличается от минерала большей эластичностью. Трещин на поверхности усадки дома не возникнет. Материал прочный и долго сохраняет первозданный вид.

Эта смесь устойчива к влаге, морозу, но на поверхности быстро пачкается. Акриловые материалы дороже минеральных.Они горючие, поэтому не рекомендуется использовать штукатурку для фасадов, утепленных минеральной ватой.

Выбор материала: силикатная штукатурка

Современные фасады частных домов могут предполагать использование силикатного состава. Он один из самых прочных. Отделка будет готова служить несколько десятков лет, сохраняя первоначальный вид и эксплуатационные свойства. Стены почти не пачкаются. Если грязь и пыль прилипнут, они смываются во время дождя.

Силикатная штукатурка не повреждается при усадке и влаге. Покрытие поверхности происходит достаточно быстро, что обеспечивает наличие соответствующих навыков и профессионализм сотрудника. Это подразумевает затраты на услуги строителей. Еще одна статья расходов — покупка специальной грунтовки. У силикатной штукатурки есть еще один важный недостаток, который выражается в скудности цветов.

Силиконовая штукатурка

Отделка фасада частного дома может производиться силиконовой штукатуркой, которую еще называют силоксановой.Этот материал идеально подходит для облицовки фасада, кроме цены, других недостатков у него нет. Если вы ограничены в средствах, вам следует предпочесть такую ​​отделку.

Силиконовая штукатурка отличается высокой износостойкостью, готова служить несколько десятков лет и может использоваться с различными изоляционными материалами. Штукатурка не загрязняется, в процессе эксплуатации самоочищается под воздействием ветра и осадков. Если дом находится рядом с трассой, для фасада лучше выбрать силиконовые штукатурки, так как он остается чистым при любых обстоятельствах.Дополнительным преимуществом является простота нанесения.

Клинкерный кирпич и плитка

Клинкер предлагается в различных фактурах и цветах. Материал натуральный, в его основе — глина, в которую добавлены натуральные пигменты. Если вы покупаете материал из разных партий, перед началом работы рекомендуется перемешать, чтобы избежать несовпадения цветов.

Лицевая поверхность клинкера может быть:

• Гофрированная;
• матовый;
• Глянцевый;
• Застекленный.

Материал прочный, не впитывает влагу, легко чистится и хорошо переносит любые температуры. Единственный недостаток — высокие цены. Не говоря уже о сложной установке.

Использование гранита

Рассматривая варианты фасада частного дома, вы столкнетесь с гранитом, который отличается эстетичностью и долговечностью. Этот материал — одно из лучших декоративных решений для фасадов. Гранит выпускается в широком ассортименте, он может иметь сотни различных оттенков и фактур.Особенно привлекательно смотрится радужный гранит.

Шпон может имитировать камень или натуральное дерево. Владелец может при желании создать эксклюзивный дом. Этот вариант фасада частного дома имеет следующие достоинства:

• Сопротивление;
• прочный;
• Прочность;
• Устойчивость к температуре;
• Цветовая насыщенность.

Поверхность может быть матовой. Он не подвергается дополнительной обработке и имеет естественный вид.Эта облицовка обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. Гранит может иметь полированную поверхность, так как его главная особенность — благородство — это восковой блеск. Эффект достигается за счет добавления минеральных солей. Матовое покрытие дороже, а свойства практически идентичны.

Описанный материал для отделки фасадов частных домов предлагается в продаже неподвижный и остекленный. Такая поверхность похожа на керамическую плитку, но керамогранит более прочен. Если в процессе производства используются абразивные материалы, производитель получает полированный гранит, имеющий насыщенный сверкающий цвет.

Матовые и блестящие участки объединяются на одном изделии, если оно имеет полуполированную поверхность. Структурированная отделка отличается богатством текстур. Материал может быть:

• с тиснением; с рисунком;
• Имитирует текстуру камня или дерева;
• Грубый.

Использование декоративного сайдинга

Фасад частного дома может включать использование сайдинга, это:

• Винил;
• Дерево;
• Металл;
• Цемент;
• Земля.

Это декоративные панели, которые легко устанавливаются и защищают несущие конструкции от неблагоприятных факторов. Панели ПВХ внешне могут напоминать разные природные материалы, а именно:

Виниловый сайдинг классифицируется на множество подвидов, поэтому выбор не ограничен. Эти панели легкие, устойчивы к механическим и термическим воздействиям, а также дешевы. При установке необходимо учитывать коэффициент линейного расширения, чтобы отделка не теряла внешний вид при перепадах температуры.

Внешняя отделка частных домов по-прежнему деревянным сайдингом. Эти панели производятся из обработанной или высушенной древесины. Продукты хорошо согревают, экологически безопасны, красиво выглядят, но по сравнению с другими видами сайдинга проигрывают в вопросах стоимости и долговечности. Деревянный сайдинг требует большего и особого ухода.

Но металл отлично устойчив к перепадам температур, устойчив к атмосферным воздействиям и долговечен. Но стальные или алюминиевые панели могут быть подвержены процессам коррозии.Цементный сайдинг отличается внушительным весом, что предполагает увеличение веса всей конструкции. Если вы планируете ставить цементные панели, предварительно нужно укрепить фундамент. Но вагонка может заменить камень, она не подвергается воздействию внешних факторов и отличается надежностью.

Использование сэндвич-панелей

Если вы приступили к отделке фасада частного дома, вы можете выбрать сэндвич-панели, которые представляют собой плотные слои с утеплителем. Продукция, используемая при отделке новостроек и ремонте старых домов.Материал эстетичен, легкий, разнообразный по цвету, прочный, огнестойкий и влагостойкий.

Если одна панель будет повреждена без демонтажа всей облицовки фасада, вы сможете ее заменить. Самым дешевым вариантом отделки сэндвич-панелями назвать нельзя. Однако, если материалы грамотно скомбинированы, вы сможете снизить общую стоимость строительства дома.

Натуральный и искусственный камень

Перед тем, как приступить к отделке фасада частного дома, следует рассмотреть несколько вариантов облицовки.Среди прочего следует выделить камень. Выбирая натуральный сорт, приходится мириться с более высокими затратами. Однако такая приставка выгодна, даже через несколько десятилетий вы можете не вспомнить о ремонте и замене отделки. Он сохранит силы, останется красивым и надежным, устойчивым к любым воздействиям.

Искусственный камень дешевле и дизайнерской фантазии он даст много места. Материал можно назвать безупречным, фасад с его помощью можно декорировать в любой модели:

• Мрамор.
• Гранит
• Кварцит;
• Базальт;
• Песчаник;
• Известняк;
• Сланец,
• Раковина.

Журналы

Материалы для отделки фасадов частных домов сегодня предлагаются в широком ассортименте. Среди других решений следует выделить ленты, которые сделаны из металла и составляют основу вентилируемого фасада. Монтаж осуществляется с помощью винтов или заклепок открытым или скрытым способом.

Ознакомившись с ассортиментом, вы сможете понять, что диапазон размеров, фактур и цветов огромен.Это расширяет возможности дизайна. Материал устойчив к повреждающим факторам, прочен, пожаробезопасен. Он практически без изъянов, но один из недостатков — высокая стоимость.

Технология монтажа пластиковых панелей: подготовка инструментов и материалов

Для монтажа ПВХ панелей своими руками необходимо подготовить следующий перечень инструментов и материалов:

• Мыло;
• Ножовка по металлу;
• Молоток;
• Отвертка;
• Винты;
• Пластиковая панель.
• Отвертка; уровень;
• Стол для рулетки;
• Дюбель-гвозди;
• Заявитель;
• Принадлежности;
• Каркас из твердой древесины.

Если планируется выполнять изоляционные плиты из пенополистирола, плиты должны иметь толщину 5 см. При устройстве вентилируемого фасада на несущей обрешетке закрепляется 3-сантиметровая балка. Все деревянные элементы перед установкой обрабатываются раствором от грибка.

Техника работ

Перед тем, как установить панель для фасада частного дома, необходимо закрепить доски в углах.Все последующие элементы монтируются с шагом 0,5 м. Последний луч в углу. В промежутках между брусьями укладываются плиты из пенопласта. Это требует использования клея. Панели собираются снизу. Первым делом нужно установить стартовую планку, которая выставлялась на горизонтальном уровне.

Для панельного монтажа полок сверху и снизу. Нижнюю нужно иметь в стартовой планке, а верхнюю крепить к обшивке шурупами или клямерами. Полки для панельного монтажа имеют продольные отверстия для крепления.Эта форма помогает продукту расширяться при воздействии температуры. Жестко крепить панель к обшивке не рекомендуется, важно обеспечить возможность теплового расширения. Для монтажа панели на фасад частного дома потребуется оформить стыки в углах. Для этого нужны специальные молдинги.

Металлический сайдинг

Монтаж металлического сайдинга предполагает установку обшивки. На первом уровне — разметка. В нем установлены крепежи, так как они являются скобами.Конструкция обрешетки монтируется с учетом вентиляции, обеспечивающей сухую стену.

К каркасу используют деревянные или металлические профили. Их размещают горизонтально или вертикально с шагом 50 см. Для установки оконного косяка монтируются металлические профили. Обрешетка позволит выровнять поверхность стен.

Утепление фасада частного дома металлическим сайдингом. Крепится к стене и обрешетке. В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату или пенопласт. Следующим шагом может стать установка дополнительных элементов.Сложные углы фиксируются саморезами.

Сайдинг из шпона начинается снизу. Первоначальный ремешок следует расположить горизонтально. Первый ряд крепится к исходному кронштейну саморезами. Из сайдинга панели можно наколоть по периметру постройки. Некоторые мастера рекомендуют монтировать наличники на каждой стене по очереди.

Утепление и отделка фасада частного дома с повторной обшивкой карниза. Этот профиль используется для настила полов. Его длина должна быть равна соответствующему значению карниза.Основное напольное покрытие должно быть целым числом.

Обрезка дерева

Установка блок-хауса может обеспечить защиту дома от ветра и влаги. Материал распаковывают около недели и выдерживают в проветриваемом помещении или под навесом на улице. Этот шаг необходим для того, чтобы в дальнейшем древесина не деформировалась под воздействием колебаний влажности и температуры.

Фасад частного дома из дерева также предполагает установку обшивки. Для этого используют брус квадратного сечения стороной 50 мм.Под обшивкой досками идут вагонки, на которых могут быть куски фанеры. Расстояние между стержнями выбирается по ширине утеплителя.

Изоляция помещается в скобу между элементами рамы. Поверх утеплителя нашивается ветробарьер, им может быть дышащая пленка. Через него пришита обрешетка встречного стержня. Для этого нужна рейка 20 мм. Необходимо обеспечить зазор между заградительным слоем и блок-хаусом. Последний закреплен на обрешетке счетчика.Крепеж может быть саморезом или отбойником. Их вкручивают в толщину доски, а затем маскируют.

Технология установки камня

Эта отделка требует подготовки поверхности. Основания должны иметь низкую влажность, они должны быть лишены углублений и выступов, а также обеспечивать высокую прочность.

Более простая отделка фасада — камень на бетонном основании, практически не требующий подготовки. Слишком пористый материал необходимо предварительно загрунтовать.Отделка фасада частного дома камнем — это только после того, как слой штукатурки наберет прочность. Это произойдет примерно через 20 дней после необходимости.

Старая кирпичная кладка очищается от солевых пятен, после чего обрабатывается грунтовкой. После этого можно переходить к установке каменной стены. При необходимости материал необходимо обрезать с помощью угловой шлифовальной машины. Клеевой раствор может представлять собой специальный состав или смесь на основе цемента. Рассматривая способы отделки фасадов частных домов, оцените, смогу ли я выполнить работу самостоятельно.

Если вы решили отказаться от услуг профессионалов, вам стоит ознакомиться с технологией. В случае установки камня написано: при установке отдельных предметов раствор наносится на заднюю поверхность. Состав распределяется равномерно, затем камень прижимается к стене. Растворку можно начинать, когда все предметы уложены на стену.

Кладка кирпича

Начать работы по облицовке наружных стен из кирпича необходимо при поддержании температуры от +5 до +30 С.Несущие стены начать проверять — их следует лишить наплывов раствора. Поверхности обработаны грунтовкой. После этого можно переходить к разметке и наложению теплоизоляционных плит. Они расположены в пристройке.

Прежде чем приступить к отделке фасада частного дома кирпичом, необходимо разметить положение нескольких рядов наличников по толщине шва. В разных местах электродрелью или перфоратором нужно просверлить отверстия, в которые вставить крепеж для установки утеплителя.

Следующим слоем будет рулон пароизоляции. В тех местах, где будут располагаться стержни гибких муфт, необходимо проделать отверстия для установки тканевых перегородок и скрепить их вместе с утеплителем. Первый ряд выкладывается для просушки. Это позволит индивидуально оформить изделия на всех стенах дома по периметру. После этого можно приступать к установке. Первый ряд формируется без использования цветного кладочного раствора. Важно создать ровную поверхность.

В заключение

Фасад частного дома сайдингом — один из самых распространенных. Это связано со многими факторами. Среди прочего следует выделить тот факт, что технология проста. К тому же сайдинг доступен в таком большом разнообразии, что покупатель не ограничен в выборе. Он может предпочесть, например, виниловый или металлический сайдинг, а также деревянный.

Освещение фасадов частных домов. Виды и характеристики архитектурной подсветки фасадов.

В последнее время набирает популярность такой вид приемного дизайнерского ландшафтного освещения, как подсветка фасадов зданий. Эту практику начали применять владельцы элитных построек, которые придали бы вашему дому индивидуальности, по сравнению с другими, не отличающейся от других построек. Рассмотрим виды и особенности различной архитектурной подсветки фасадов.

Освещение фасадов

Виды архитектурной подсветки фасадов

На архитектурную подсветку фасадов дизайнеры уделяют немалое количество времени, т.к.Правильно спроектированное освещение способно выделить все достопримечательности дома и устранить малейшие ошибки.

Прожектор

Прожектор

При освещении здания от земли до крыши происходит заливное освещение. Такое освещение обычно используется для подчеркивания исторического прошлого или особого стиля зданий с использованием точечных светильников разной мощности.

С помощью инструментов, дающих направленный свет, выделите все «изюминки» здания.

Для освещения балконов и карнизов используются люминесцентные лампы, которые не мерцают и моментально загораются при включении.

Следует отметить, что заливное освещение подходит не для всех типов зданий. Этот вид освещения может относиться к крупногабаритным постройкам, которые не используются в ночное время (музеи, соборы, исторические памятники). Крутящий момент — важный материал, из которого фасад, идеальный вариант — бетонная стена, которая имеет наиболее четкое отражение.Если на фасаде здания много стеклянных вставок, о прожекторном освещении можно не думать, т.к. стекло будет поглощать большую часть излучаемого света. Так что не стоит забывать и о том, что в исполнительном органе прожекторного освещения есть прожекторы, которых потребуется не так уж и мало. Это, что бы не портить вид вокруг здания, в любом случае территория возле этого здания не должна быть голой, т.к. все источники света обычно могут скрываться за декоративными деревьями, кустарниками и архитектурными объектами.

Местное освещение

Местное освещение используется для освещения ограниченной части сооружения, поэтому выделяют только самые важные и интересные архитектурные детали постройки (колонны, геральдические символы, знаки).Не стоит злоупотреблять местным освещением, т.к. это с огнями, которые размещены на фасаде, и их чрезмерное количество портит общий вид здания.

Скрытое освещение

Скрытое освещение

Этот тип освещения придает зданию неповторимость и демонстрирует красоту определенных архитектурных линий и геометрии здания.

Местное и скрытое освещение здания

Всего существует три основных типа подсветки — это силуэтная, контурная подсветка и цветодинамика.Рассмотрим особенности каждого вида.

Силуэтное освещение. С помощью этого метода дизайнеры добиваются выражения геометрии дома, находящегося в темноте, за счет того, что фоном является освещение. Детализация здания не предусмотрена, но общий вид выглядит очень привлекательно.

Контурное освещение. С помощью неоновых и светодиодных лент выделяется очертание фасада здания. Этот свет придает зданию мягкое свечение и хорошо демонстрирует фризы.

Цветодинамика. Все три вида освещения, цветодинамика являются наиболее сложными и требуют вмешательства специалистов. Такой вид освещения — это изменение яркости света, палитры оттенков, а также эффект световых пятен и теней с помощью фар, ламп и светодиодных лент. Все эти элементы управления специально настроены программой с определенным количеством режимов.

Характеристики подсветки фасада

Световой фасад дома

Вы должны понимать, в чем главное преимущество освещения фасадов — это не красота и неповторимость здания, а условия для безопасного передвижения по двору вокруг этого здания.Также следует отметить, все освещение должно быть взаимосвязано и гармонировать между собой, иначе фасад здания, как и окружающий пейзаж, будет выглядеть нелепо.

Важным моментом является то, что прожекторное освещение не подходит для индивидуального частного дома, т.к. мощные точечные светильники, рассчитанные на значительную высоту здания, будут светить в окно и хозяевам вряд ли это понравится, ведь за их личной жизнью можно наблюдать с улицы.

С другими видами освещения в частном доме можно экспериментировать.Светодиодная подсветка хорошо смотрится с неоновым освещением и воротами, поэтому ваша фантазия сможет сделать освещение дома неповторимым и неповторимым.

Также можно установить фонари с датчиками движения, но установить их на фасаде, что бы лучи света падали на двор. Часто хозяева домов направляют свет так, что бы их свет падал на ворота, когда эта лампа горит, когда проезжает на машине или бежит по улице собака и фонарь работает чаще, что и должно, это бессмысленно и снижает его срок службы и увеличивает стоимость электроэнергии.

И самое главное, помните, что при освещении фасадов зданий существует правило — «не наклеивайте складки», иначе ваш красивый дом будет выглядеть как нелепо одетое дерево, потеряет все свои архитектурные особенности.

Также читайте аналогичную статью — Архитектурное освещение зданий.

Спрос на особняки с вентилируемыми фасадами растет

Первыми зданиями, сделавшими первый шаг в установке вентилируемых фасадов, были общественные здания, такие как больницы или культурные центры, или многоквартирные дома.Однако за некоторое время спрос на дома или виллы с вентилируемыми фасадами вырос в геометрической прогрессии на . Владельцы все больше осознают важность наличия эффективных систем и поэтому хотят, чтобы они были и в своих домах.

Вентилируемые фасады в частных домах не только способствуют экономии энергии, но и представляют собой инновационный дизайн, который адаптируется к стилю и конкретной среде каждого дома.

Проекты коттеджей с вентилируемыми фасадами

Ниже мы приводим три примера проектов домов с вентилируемыми фасадами , выполненных Sistema Masa.

Вилла с фасадом из спеченной керамики

Этот особняк находится в престижном районе Барселоны, и его дизайн сочетает в себе большие облицовочные керамические фасады с ромбовидными и прямоугольными плитами.

• Архитектор: Carles Ferrater & Partners OAB
• Адрес: C / Sant Joan de La Salle, Барселона
• Ориентировочная площадь: 750м2
• Система: PF-ALT / SOS
• Облицовка: Спеченная керамика неолита, модель Artic White

Дизайн этой виллы с дождевыми фасадами сочетает большие керамические плитки (до 3600 x 1200 мм) с большими ромбовидными и прямоугольными плитами, которые образуют независимые наборы.Его периметры выполнены из металла и, в свою очередь, совмещены с металлическими решетками в различных положениях и разделениях. Положение этих профилей стратегически меняется, чтобы защитить различные окна и обеспечить конфиденциальность внутренней части дома.

Для поддержки фасадов мы выбрали систему PF-ALT / SOS и разработали эксклюзивную систему каналов для распределения и консолидации нагрузок от фасада, веса и ветра.

Вилла с вентилируемым фасадом в керамограните

Дизайн вентилируемых фасадов этой виллы оптимизирован и максимально использует пространство.

• Архитектор: G9 Arquitectura i gestió SCP
• Адрес: Sant Cugat del Vallès, Барселона
• Ориентировочная площадь: 250м2
• Система: PF-ALT / SO
• Облицовка: Керамогранит Roca, модель White Fresh

Особенность его фасадов также заключается в дизайне проемов (окон и дверей), состоящих из нескольких частей или половинок, вертикальных и горизонтальных размеров фарфоровых плит, что обеспечивает полное использование материала.

Вилла с облицовкой фасада из серого гранита

Этот особняк был спроектирован с очень новаторским дизайном из-за сложности облицовки серого гранита с шелушащейся текстурой.

• Архитектор: Энрик Льимона,
• Адрес: Matadepera, (Барселона)
• Ориентировочная площадь: 650м2
• Система: PF-ALU / HPL + PF-ALU / PL + GR-ESP
• Облицовка: гранит

Облицовка фасада имеет три невысоких рельефа в виде вертикальных канавок, разделенных 5, 10 и 15 сантиметрами, чередующихся с разной толщиной отделки.Все это обработано в одном положении, что придает этому проекту исключительную особенность и сложность.

Это всего лишь три примера вилл с вентилируемыми фасадами, спрос на которые растет в геометрической прогрессии. Мы покажем вам больше дизайнов на нашем сайте.

Еще одна достопримечательность утеряна, на этот раз на улице Астор в Гарлеме

История Astor Row в Гарлеме

1844 Блок на 130-й Западной улице между Пятой авеню и Ленокс-авеню в Гарлеме куплен за 10 000 долларов проницательным инвестором в недвижимость Джоном Джейкобом Астором.

1880–1883 ​​На фоне строительного бума в Гарлеме, на Астор-Роу, в домах №№ 8–62 на 130-м Западном участке, на земле, принадлежащей наследнику Астора, построено 14 пар трехэтажных кирпичных домов с деревянными подъездами в викторианском стиле. Архитектор — Чарльз Буек.

1920 Джеймс Крукшенк, инвестор, покупает 20 домов на Астор-Роу, все из которых ранее принадлежали белому среднему классу и высшему среднему классу, и начинает продавать их черным покупателям, что побудило New York Times предсказать, что скандал скоро разразится. быть полностью занятыми афроамериканцами.

1977 г. Нью-Йорк арестовывает 30-ю Западную 130-ю улицу за неуплату налогов.

1981 28 домов в ряду обозначены как отдельные городские достопримечательности. Хотя дом № 28 пуст и залит бетонными блоками, в отчете об обозначении памятников он описывается как «жизненно важный компонент уникальной группы зданий, известной как Астор-Роу».

1986 № 28 куплен на аукционе за 27 999 долларов медсестрой Ниной Юстиниано и ее матерью Уилли Стивенсон. В доме дыра в крыше и опасные провалы в полу.

1992 г. Филантроп Брук Астор организует пожертвование в размере 1,7 миллиона долларов от Фонда Винсента Астора в пользу New York Landmarks Conservancy для восстановления и замены обветшалых подъездов Астор-Роу. Консерватория в конечном итоге контролирует восстановительные работы на сумму 3,1 миллиона долларов. № 28, нуждающийся в слишком большой работе, не входит в число домов, получающих помощь.

2013 г. Председатель Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка приказывает г-же Юстиниано отремонтировать No.28.

2015 Город подает в суд на г-жу Юстиниано, чтобы заставить ее отремонтировать свой дом, стены и полы которого обрушились, а крыша в значительной степени обрушилась. Судья приказывает ей отремонтировать.

2019 Г-жа Юстиниано обвинена в неуважении к суду за невыполнение постановлений суда о приведении ее дома в надлежащий ремонт.

Весна 2021 №28 размещена на рынке. Предложения поступают от нескольких покупателей, как и в течение многих лет, но ни одна сделка не закрывается.

29.06.2021 Инженеры Департамента строительства определили, что элементы ст.28 рухнули, и это здание нестабильно. Выдан приказ об экстренном сносе.

июль 2021 г. С одобрения Департамента строительства г-жа Юстиниано и Мартин Малек, профессиональный инженер, жена которого пыталась купить дом, инициируют план по стабилизации дома и обеспечению безопасности на площадке.

август 2021 г. После провала переговоров между г-ном Малеком и г-жой Юстиниано г-н Малек прекращает работу. Департамент строительства считает, что дом все еще находится в опасности обрушения, и издает новый приказ о сносе.

Сентябрь — октябрь 2021 года Городские подрядчики по сносу сносят дом 138-летней давности, оставляя после себя зазубренный городской пейзаж.

Световые люки

Centered Home добавляют драматизма и игривости в Лос-Анджелес

Мансардные окна добавляют игривости этому минималистскому дому в Лос-Анджелесе

Архитекторы Энни Барретт и Хе-Ён Чанг создают новый дом в испанском стиле в Лос-Анджелесе.

Дом в испанском стиле в Лос-Анджелесе был преобразован в минималистский современный домашний рай, выглядывающий за ширмой кактусов Сан-Педро.Это Centered Home, проект Энни Барретт (из Aalso Architects) и Хе-Ён Чанг (из HYCArch), команды архитекторов, которые переделали существующий дом в дизайнерское жилище с неожиданной геометрией и угловыми окнами в крыше для пары. вот-вот вступит в полу-пенсионный «и программный сдвиг, который принесет новый этап жизни».

Уличный фасад проекта мало что раскрывает. Простая, чистая, невысокая прямолинейная коробка расположена в стороне от улицы за садом кактусов, с мощеными ступенями, ведущими к незаметному входу, который находится с одной стороны здания.Обугленные шу суги бан, покрытые дождевыми завесами, соединяют природный ландшафт спереди и минималистичную архитектуру позади.

Входя внутрь, создается ощущение простоты и яркости, подчеркнутого выбором материалов: светлые тона повсюду, широкие деревянные полы Dinesen из натурального дерева, нестандартные столярные изделия и белоснежная штукатурка. Внутреннее устройство построено вокруг центрального «куба», пространства, которое распределяет различные функции. Самые частные зоны находятся в центре, в то время как общественные и более общедоступные пространства усеивают периметр плана этажа.

‘Находясь внутри дома, человек либо находится внутри куба, либо живет между ним и визуально пористой внешней оболочкой здания, создавая прямые связи с природой и усиливая ощущение куба как объема внутри объема — или дом в доме, — говорит Барретт.

Мансардные окна на вершине угловых пирамидальных потолков и мансардные окна создают ощущение драматизма и медитации. Некоторые из них игриво скрыты от разных взглядов, создавая ощущение «игры в пикабу, когда вы кружите по пространству», — говорит Чанг, добавляя нотку веселья и неожиданности в этот домашний интерьер.Статья

Продажа двухквартирного дома XIX века в прошлом и настоящем Perfect

Это объявление предоставлено вам Christoph Schluender из Christoph Schluender Realty и Janis Borroto из PRIME Real Estate Group . Хотите, чтобы список был представлен? Напишите нам, [электронная почта защищена].

Исторический двухквартирный дом на продажу: 104 1/2 Lafayette Street, Bergen-Lafayette, Jersey City.

104 ½ Lafayette Street — это портал в прошлое 19 века Джерси-Сити. Этот исторический рядный дом на две семьи до сих пор может похвастаться оригинальным оловянным фасадом и находится всего в нескольких минутах от прекрасного парка Лафайет.Великолепная резиденция владельца занимает три этажа, а студия на уровне сада выходит на частный дворик и предлагает солидную возможность дополнительного дохода. Этот единственный в своем роде старинный дом, идеально расположенный в самом центре Берген-Лафайет, является редкой и очень желанной находкой.

Построенный в 1895 году, как было объявлено в Evening Journal в сентябре того же года, 104 ½ являлось частью новой террасы Breadalbane Terrace. То же самое можно сказать и сегодня.Оригинальные великолепные полы из твердых пород дерева и высокие потолки высотой 9,5 футов, а также большое фойе и красивый эркер — это классика XIX века, а все остальное — мечта современников.

Детали 19 века и современный дизайн.

Недавно отремонтированная кухня шеф-повара отличается просторной белой мебелью, элегантными мраморными столешницами из кварца и привлекательной индивидуальной плиткой от прилавка до потолка. Кухня с обеденной зоной, полностью оснащенная элегантной техникой из нержавеющей стали, включая газовую плиту Viking, настенную духовку и плиту, ведет на очаровательный балкон Джульетты.

Недавно отремонтированная кухня шеф-повара.

104 ½ Lafayette Street с четырьмя спальнями в трехэтажном доме. Главная спальня прекрасно оборудована встроенными книжными полками и уютным сиденьем у окна, которое служит живописным уголком для чтения и дополнительным местом для хранения вещей.

Основная спальня.

Также на втором этаже рядом с основной спальней и ванной с туалетом находится бонусная комната с безграничными возможностями: домашний кабинет, прихожая, детская, великолепная гардеробная или комната, чтобы превратить полную ванну в захватывающее уединение, напоминающее спа.

Еще две спальни находятся на солнечном третьем этаже, и потолочное окно освещает лестницу с верхнего этажа в гостиную.

Спальня №1 на третьем этаже спальня №2 на третьем этаже.

Мини-сплит-кондиционеры на каждом этаже, домашняя прачечная и полностью недостроенный подвал с отдельными коммуникациями дополняют современные преимущества.

Однокомнатная квартира на уровне сада с прямым выходом в очаровательный внутренний дворик. Идеально подходит для аренды или Airbnb.

Студия на уровне сада (виртуально поставленная).Собственный дворик (виртуально устроен).

В 1895 году, после постройки этих современных рядных домов под названием Breadalbane Terrace, было сообщено, что, по оценкам специалистов по недвижимости, недвижимость в этом районе выросла на 40 процентов, и жители очень гордились новыми кварталами. Берген-Лафайет пережил еще один ренессанс, и 104 ½ Lafayette Street находится в центре всего этого. Жителям нравится близость к некоторым из любимых мест Джерси-Сити, включая парк Либерти Стейт, Центр науки Либерти, местные бары и рестораны, завод Corgi Distillery и 902 Brewing Co.

Легкорельсовый транспорт Hudson-Bergen также позволяет легко добраться до DTJC и добраться до PATH и парома. 104 ½ Lafayette Street просит 824 900 долларов.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Кристофом Шлуендером по телефону 917-573-2016 или [электронная почта защищена] и Янисом Боррото по телефону 201-981-1916 или [электронная почта защищена].

Объявление: 104 ½ Lafayette Street, Jersey City
Запрашиваемая: 824 900 долларов США
Совместные брокерские услуги: Christoph Schluender Realty & PRIME Real Estate Group

.