Евро ремонты в домах: Фото ремонта квартир. 2000 фото красивых реальных ремонтов.

Многие из этих деревень относятся к средневековью, а некоторые даже к предсредневековью. Значит, этим домам несколько сотен лет. Чаще всего заброшенные дома были заброшены со времен итальянской диаспоры в конце 1800-х — начале 1900-х годов. Это означает, что они могли стоять пустыми и заброшенными более ста лет.Это также означает, что крыши могли обваливаться, и как только это происходит, вода попадает в древние стены, созданные из камней, керамической черепицы и любых обломков и джетсама, которые лежат вокруг, и они начинают рушиться, забирая с собой всю конструкцию.

И, наконец, это означает, что, хотя вы покупаете «дом», вы можете в конечном итоге его снести и полностью перестроить.

Одно из условий — вы должны согласиться на ремонт в течение определенного периода.В дополнение к этому могут быть условия, по которым вы можете использовать в своей деревне, когда идет работа. Я знаю, что в некоторых деревнях неодобрительно относятся к тому, что вы привозите рабочих откуда-то еще для выполнения своей работы, и это может вызвать трения в деревне. Вы можете в конечном итоге отремонтировать дом своей мечты и жить с тем фактом, что вы непреднамеренно создали антагонизм с вашими односельчанами.

С другой стороны, контракты на реконструкцию, сопровождающие эти «сделки», могут быть смехотворно дорогими для района или даже в целом сделать это действительно очень плохой сделкой.

Мы с Питом обсуждали, где купить отделку и материалы для ремонта нашего BNB. Наша близкая подруга настояла, чтобы наш строитель сопровождал нас, чтобы сделать покупку, потому что она знала, что продавец может поднять цены, когда увидит нас. Наш строитель приехал с нами и смог договориться о справедливой цене на все, что нам было нужно.

Недавно мы с Питом получили смету на ремонт штукатурки в нашей съемной квартире, и она составила более 8000 евро.Очевидно, это было чересчур. Вместо этого мы будем использовать кого-то, кому доверяем.

Недавно я прочитал интервью с людьми, которые купили руины за евро, а затем потратили более 250 000 евро на их ремонт.

При таких ценах на жилье они могли бы купить полностью новый или отремонтированный особняк за 250 тысяч. Я не могу себе представить, чтобы заплатить это за ремонт дома или квартиры площадью 1000 или даже 2000 квадратных футов, когда вы можете купить полностью законченный ремонт менее чем за 100000 долларов.В этом нет никакого смысла, и если бы вам пришлось продать по какой-либо причине, вы бы потеряли кучу денег.

Ремонт в исторических центрах тоже затруднен. Часто к вашему новому дому или квартире нет дороги, поэтому припасы, возможно, придется доставлять по лестнице или пандусу на тачках. Могут потребоваться гигантские строительные леса, потому что многие из этих деревень находятся в горных городах. Все это увеличивает расходы на ремонт.

Недавно в нашей деревне произошла ситуация, когда нашего строителя откровенно обокрали.Я спросил его, почему он не подал в суд, и дело в том, что, несмотря на великолепную работу, которую он проделал с домом, о котором идет речь, рынок недвижимости просто не поддерживал цену, которая сделала бы разумными гонорары адвокатам. Юристы в Европе такие же дорогие, как и здесь. Вступление в судебную тяжбу длится вечно и будет стоить вам намного дороже, чем вы когда-либо думали.

По возможности лучше избегать обращения к средствам правовой защиты в Италии. Получите все в письменном виде, задавайте все вопросы, которые вам нужно задать, и не бойтесь отказаться от покупки, если ваша интуиция подсказывает вам, что это неправильно.

Итак, есть ли смысл покупать старинный дом в Италии?

Ответ — да, но только если вы в этом разбираетесь.

В каждой деревне на вершине холма в нашем районе есть недвижимость на различных стадиях строительства или демонтажа. Цены в Южной Италии — самые низкие, которые я видел за 10 лет. Я считаю, что это из-за неопределенности политической и экономической ситуации в ЕС и Великобритании.

Многие англичане и европейцы сидят на корточках и смотрят, что будет дальше.

Остальные продаются, потому что напуганы. Цены упали почти вдвое по сравнению с тем, что мы видели, когда впервые купили дом в Санта-Доменика-Талао.

Таким образом, появляется фантастическая возможность купить дом своей мечты в Италии, особенно на юге страны.

Если вы мечтаете о доме в Италии, я рекомендую вам действовать следующим образом.

Это может быть проект с несколькими поездками. Отправляйтесь в Италию, найдите несколько деревень и остановитесь на время в тех, которые кажутся вам привлекательными.Какие люди? У каждой деревни есть характер, и он должен в какой-то степени соответствовать вашему, чтобы вы были там счастливы.

Каждая покупка недвижимости сопровождается списком того, что вам нужно, что вы хотите и чего не хотите. Составьте список всего этого и назначьте приоритеты каждому пункту. Поймите, что вы можете полностью выбросить свой список, если найдете место, в которое влюбитесь, но, по крайней мере, вы все обдумали.

Познакомьтесь со своим архитектором и строителем, если вы планируете ремонт.

В небольших деревнях обычно есть один строитель и один архитектор. Прежде чем что-либо делать с ними, убедитесь, что вам комфортно с ними. Если нет, купите что-нибудь, что уже отремонтировано.

Сядьте и просчитайте стоимость дома, закрытие, затраты на архитектора и затраты на ремонт вплоть до последнего туалета.Получите все это в письменном виде и посмотрите, имеет ли сделка смысл. Если нет, предложите то, что имеет смысл. Вы можете сделать это несколько раз, прежде чем остановитесь на правильном доме и ситуации.

Если дому нужна новая крыша, можно поставить террасу на крыше. Терраса на крыше настолько разнообразит ваш образ жизни, что любое место, где требуется новая крыша, следует оценивать как террасу на крыше, но это мое личное предпочтение.

Стоимость собственности в любой отдельно взятой области такая, какая она есть. Вложить 2500 долларов в ремонт дома, который, возможно, будет продаваться за 80 тысяч долларов, — это нормально, если вы действительно этого хотите, имеете деньги, чтобы поддержать его, и не планируете полностью окупить, если когда-нибудь продадите.

Если у вас есть все вышеперечисленное, сходите с ума. Если нет, внимательно подумайте, как вы планируете делать ремонт.

Древние дома НЕ то же самое, что дома здесь, в США. Посмотрите наше видео на YouTube о супер опытных путешественниках ниже, где я их описываю.Любые улучшения, которые вы можете сделать сами, потребуют обучения. Если вас это устраивает, продолжайте.

При любом ремонте вы никогда не знаете, какова будет окончательная стоимость. При переносе стен или ремонте сантехники возникают проблемы, особенно в старинной деревне. Будь готов.

Новые стены, новые потолки и полы — дорогое удовольствие.Избегайте всего этого и приобретите что-то, что структурно в хорошей форме, но требует лишь косметических средств. Сейчас цены в Южной Италии настолько низкие, что вы будете поражены тем, что там можно найти.

Пит и я обладаем огромным опытом покупки и ремонта недвижимости в Калабрии. Мы обнаружили и проверили надежных агентов по недвижимости, управляющих недвижимостью, строителей и архитекторов. Короче говоря, мы разместили там инфраструктуру, чтобы вы могли принять участие в проекте ремонта с широко открытыми глазами.Мы можем помочь вам в этом процессе.

Если вы планируете приехать в Италию, чтобы посмотреть недвижимость или просто отлично провести отпуск, мы можем помочь вам организовать потрясающее путешествие. Отправьте нам электронное письмо по адресу [адрес электронной почты]

Эта итальянская деревня может заплатить вам 25 тысяч евро, чтобы помочь вам отремонтировать дом за 1 евро

Схема строительства дома за 1 евро по-прежнему сильна в Италия с новыми деревнями все время регистрируется. Последним является Троина, средневековая сицилийская деревня, где местное правительство может помочь вам с затратами на ремонт вашего дома за 1 евро.

Трудно не восхищаться предложением дома за 1 евро в причудливой итальянской деревне. Но такие дома обычно сопряжены с множеством дополнительных расходов. Точка входа составляет 1 евро, и затраты быстро растут после того, как они будут проданы тем, кто предложит самую высокую цену, которые могут взять на себя обязательство отремонтировать ветхую недвижимость. Троина в Сицилии, однако, пытается сделать этот процесс немного менее затратным. Он настолько заинтересован в привлечении новых жителей, что местное правительство готово помочь покупателям с затратами на ремонт, когда они поселятся в малонаселенной деревне.

Троина, как и многие другие участники схемы 1 евро, испытывает демографическое давление, поскольку люди уезжают в большие города. Особенно в его средневековом центре, поскольку семьи переезжают в более современные дома в этом районе. Теперь мэр Себастьяно Фабио Венеция пытается возродить благосостояние деревни, привлекая новых жителей и возвращая ей былую славу.

Троина когда-то была нормандской столицей Сицилии, а в 2019 году она была официально названа одной из самых красивых деревень Италии.Он известен своей открытостью и инклюзивностью после недавнего запуска туристической кампании ЛГБТК, которая продвигает новые формы гостеприимства без дискриминации. Это также отличное место для любителей активного отдыха, так как он расположен в Неброди: крупнейшем национальном парке Сицилии и области выдающейся природной красоты с лесами, озерами, апельсиновыми рощами и видами на гору Этна.

Неудивительно, что потенциальные покупатели уже присматриваются к недвижимости в этом районе.«В последние месяцы было много запросов на покупку недвижимости в нашем историческом центре со всего мира», — говорится в заявлении Венеции, в котором поясняется, что люди приехали из США, Англии, Германии, Нидерландов, Аргентины, Перу. и многое другое, с намерением купить дом в Троине.

«Поэтому мы решили разработать проект, который позволит нам восстановить многие заброшенные здания, заселить древние необитаемые районы и, в то же время, предложить возможность обновления экономики и местных рабочих, которые будут вовлечены в работы «, — добавил он.

Пока деревня готовит аукцион заброшенной собственности, Венеция создала онлайн-агентство HouseTroina, чтобы помочь покупателям с переездом. К концу января около 30 домов должны быть выставлены на аукцион по цене 1 евро, еще 100 находятся на рассмотрении. Покупатели должны внести возвращаемый депозит в размере 5000 евро и обязаться начать ремонтные работы в течение двух лет.

Выступая перед CNN Travel, Венеция сказала, что совет может предложить платежи в размере до 25 000 евро (15 000 евро за ремонт и 10 000 евро за работы по повышению энергоэффективности), чтобы помочь новым домовладельцам в реализации проекта.А новым жителям не придется платить налоги на недвижимость и городские услуги в течение трех лет.

Если у вас нет средств для участия в крупном проекте ремонта, Troina также продает полностью отремонтированную недвижимость со скидкой до 8000 евро. Для получения дополнительной информации и просмотра предлагаемой недвижимости см. Здесь.

Таранто, Италия продает дома за 1 евро, если покупатели отремонтируют их

Если вы мечтали бросить все и переехать в Италию — или, по крайней мере, пережить захватывающее итальянское приключение — подумайте о поездке в приморский город Таранто в Апулии.Во второй раз город продает тонну старых, заброшенных зданий всего за евро, если покупатели отремонтируют их.

В общей сложности 50 квартир в девяти многоэтажных зданиях выставлены на продажу и отчаянно нуждаются в ремонте, говорится в объявлении на сайте города. Хотя сами номера не в отличном состоянии, многие из них имеют панорамный вид на залив Таранто или демонстрируют красоту исторических площадей города.

AGFGetty Изображений

Расположен между двумя морями — Мар Гранде и Мар Пикколо — Таранто известен своими широкими пляжами, популяцией дельфинов и разведением мидий. Наряду с его древними соборами и дворцами, город переживает культурный ренессанс со всем, от разнообразных музейных экспонатов до спортивных мероприятий, таких как Средиземноморские игры 2026 года.

В отличие от первого раза, правила покупки дома за один евро менее строгие. Покупатели должны отремонтировать дом в течение одного года после его покупки, но при необходимости допускается расширение.Кроме того, фактический переезд в отремонтированный дом больше не является обязательным, что означает, что покупатели могут использовать дом сезонно или арендовать его как кровать и завтрак, если они не хотят жить там полный рабочий день.

Любой, кто хочет узнать больше об экскурсиях IRL, подать заявку или посмотреть планы этажей может найти все это на городском веб-сайте .

Хотите знать абсолютно все, прежде чем начинать свой проект Reno? Мы получим это. Давайте вместе займемся деталями.

Следуйте за House Beautiful в Instagram .

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Виллы за 1 доллар на продажу в Италии могут стоить более 100000 долларов

1 Euro Дом в Оллолаи, Сардиния, после ремонта.

С января 2016 года все большее количество небольших сельских городков в Италии продают виллы по символической цене в один евро, или всего 1,13 доллара. Оллолаи (Сардиния), Самбука (Сицилия), Кантиано (Ле-Марке), Муссомели (Сицилия) и Зунголи (Кампания) — лишь некоторые из них, и все большее число муниципалитетов рассматривают возможность предложения аналогичных предложений.

По данным официального сайта домов за 1 €, на данный момент продано около 200 домов. Однако большинству этих «новичков» потребуется значительно больше капитала, помимо первоначального одного евро, чтобы привести их в форму.

Во-первых, существует ряд условий, которым обычно должны следовать покупатели. Покупатели должны внести страховой залог в размере от 1000 до 5000 евро в зависимости от города. Затем они должны представить свои планы ремонта в городской совет, и эти планы должны быть выполнены в установленные сроки, обычно около трех лет.Но точные детали процесса приобретения варьируются в зависимости от муниципалитета; Например, город Самбука на Сицилии решил провести аукцион со стартовой ценой в один евро, а не продавать дома напрямую за один евро.

Вход в дом за 1 евро в Самбуке, до ремонта.

Итальянские города в основном раздают недвижимость, чтобы бороться с сокращением и старением населения. Согласно Istat (Итальянский национальный институт статистики), за последние 20 лет более 1 миллиона человек переехали из южного сельского региона страны в центрально-северный, где расположены крупные городские районы, такие как Рим и Милан.Более того, почти половина мигрирующих лиц — молодые люди в возрасте от 15 до 39 лет, и они с большей вероятностью, чем люди старшего возраста, переезжают в городские центры с более широкими возможностями трудоустройства.

Переезд больших групп молодых людей и семей приводит к тому, что многие сельские города теряют жителей и подвергают местные учреждения, такие как школы, риску закрытия из-за низкой посещаемости, по словам Филиппо Джентилотти, члена совета, ответственного за «Дома за 1 евро». »В Кантиано (Марке).

Общая цель проекта более или менее одинакова для участвующих городов, включая «восстановление, развитие и заселение муниципалитета», согласно заявлению Caprarica (Апулия) о домах за 1 евро. Джентилотти говорит, что цель проекта Cantiano — увеличить население города, стимулировать доходы и сделки, а также увеличить налоговые поступления. Это также должно иметь волновой эффект для местных предприятий, таких как отели и рестораны.

Многие покупатели, соблазненные мечтами о живописной жизни на Средиземном море, могут быть удивлены истинной стоимостью дома в один евро.За кажущейся низкой стартовой ценой, к сожалению, скрываются значительные затраты на ремонт. По словам Мередит Таббоун, покупательницы дома площадью 600 квадратных футов, в Самбуке (Сицилия) минимальные расходы на ремонт, утвержденные советом, составляют 15 000 евро. Таббоун был заинтересован в покупке недвижимости на юге Италии около десяти лет.

«Здесь родился мой прадедушка», — сказала Таббоун, постоянно проживающая в Чикаго, штат Иллинойс, и с нетерпением ждет возможности воссоединиться с корнями своей семьи.«Он уехал отсюда, когда ему было 15 лет, чтобы уехать в Соединенные Штаты». Она планирует сначала использовать таунхаус 18 века с тремя спальнями в качестве дома для отдыха, а затем уединиться там. Таббоун прогнозирует, что ее ремонтные расходы составят от 50 000 до 60 000 евро, когда она будет закончена.

Интерьер дома за 1 евро в Самбуке, Сицилия, до ремонта.

Еще один покупатель в Самбуке — Масуд Ахмади, который особенно любил мавританские влияния и архитектуру этого района и планирует полгода провести в Самбуке.«Меня интересует процесс восстановления этих домов и что-то вернуть общине», — говорит Ахмади, который рассчитывает заплатить от 60 000 до 70 000 евро за ремонт трехэтажного дома 18-го века, в котором будут две спальни, большая терраса на крыше и встроенные исторические элементы.

Оба покупателя Sambuca добавляют, что стоимость может быть выше, чем они ожидают.

Алан Массачеси, потенциальный покупатель в Кантиано (Ле-Марке), который в настоящее время проживает в городе Пескара, хочет купить дом за евро и превратить его в автономный дом.Он заинтересован в этой инициативе, потому что надеется, что Кантиано будет иметь меньше юридических ограничений на ремонт, чем чрезмерная и сложная бюрократия, которая, по его словам, типична для итальянских городов, таких как Пескара.

Гал Осовский — еще один покупатель в сицилийской Самбуке — оценивает, что он заплатит около 110 000 евро за каждую из четырех квартир, которые он планирует построить.

Осовский, живущий в Израиле, купил недвижимость с намерением снести и отстроить заново, продав три квартиры и сохранив за собой право собственности на одну.«Ремонт стоит больше, чем строить с нуля», — говорит он. Что еще более важно, Осовский ожидает значительной отдачи от своих инвестиций, когда он выставит квартиры на продажу, потому что Самбука — историческое место и потому что муниципалитет продвигает этот район.

Интерьер дома за 1 евро в Оллолаи, Сардиния, до ремонта.

По словам Таббоуна, хотя затраты на ремонт практически всех домов будут высокими, расходы на жизнь и местные налоги довольно низкие.Однако одной из основных проблем для многих покупателей, особенно из-за пределов Италии, является языковой барьер в небольших городах. По словам Ахмади, мало кто говорит на самбуке по-английски. Осовский, который разделяет утверждение Ахмади, нанял помощника, который переводил и помогал ему разобраться с местной бюрократией и подрядчиками.

Многие из тех, кто покупает эти итальянские дома по выгодной цене, ищут больше, чем расслабляющие пенсионные раскопки. Маурицио Берти, создатель веб-сайта под названием «Дома за 1 евро — дешевые дома в Италии», объясняет, что ряд покупателей в городе Оллолаи (Сицилия) начинают малый бизнес: «в основном это отели типа« постель и завтрак », одна пара основала ателье моды, и еще ателье художников.«

Мариджа Граафсма и Ован Абдулла, голландская пара, купившая недвижимость за один евро в Оллолаи, в горном районе Барбаджа на острове Сардиния, открыли бутик-отель Sleep & Experience под названием Amkina. Их дом с тремя спальнями был преобразован в отель типа «постель и завтрак», предназначенный для демонстрации их модного бренда, в котором чувствуется влияние их голландского и курдского происхождения.

Согласно их веб-сайту, гостям предлагается не только переночевать, но и получить предмет одежды, созданный парой.Граафсма и Абдулла до сих пор потратили не менее 100 000 евро на ремонт и берут от 80 до 100 евро за ночь за проживание в одном из своих номеров типа «постель и завтрак». С момента открытия в прошлом месяце их заполняемость была высокой, а две открытые комнаты в основном забронированы на лето.

Они купили дом в Италии за 1 евро — вот что произошло дальше.

За последний год или около того, множество маленьких городков от Сицилии на юге до северных Альп предлагали такие сделки в надежде привлечь новых жителей, чтобы оживить умирающие общины.

Сделки попали в заголовки новостей CNN и не только, очаровывая миллионы людей, увлеченных романтической идеей отказаться от столичных крысиных бегов ради более простой жизни.

Многие города наводнили запросы. Телефоны разорвали трубку. Сайты скрипели от напряжения.

А реально кто-нибудь покупал? И когда они это сделали, что случилось потом? Попались ли они в ловушку заведомо византийской бюрократии Италии?

Врезался ли языковой барьер? Неужели дома оказались денежными ямами? Сладкая жизнь быстро скисла, заставляя покупателей чувствовать себя обделенными и подавленными?

Побег на каникулы

Морган Гихот и ее муж почти завершили ремонт своего дома стоимостью 1 евро в Муссомели.

Предоставлено Morgane Guihot

Morgane Guihot, которая родом из близлежащего города Нант, Франция, была среди первых покупателей, которые скупились на сделки стоимостью 1 евро, предлагаемые в Муссомели, красивом городке в самом сердце Сицилии, где узкая, древние улицы группируются вокруг разрушающейся цитадели на вершине холма.

Имущество, за которое они с мужем заплатили карманной мелочью, предназначено для второго семейного дома.

Большинство сделок действительно требует от покупателей инвестирования в ремонт — то, на что Гихот, 27 лет, и ее муж, 31 год, не теряли времени даром.

Почти завершен рестайлинг своего дома Муссомели площадью 50 квадратных метров, покрашены стены и отремонтированы полы.

«Нам просто нужно закончить ванную комнату», — говорит она. «Поскольку мы и ремесленники, и реставраторы, мы сделали большую часть работы, которая была минимальной, и было здорово видеть, как наш двухкомнатный дом снова ожил.

«Великолепная панорамная терраса площадью 15 квадратных метров».

Они будут использовать сицилийскую обитель вместе со своими двумя маленькими детьми в качестве дома отдыха во время рождественских и летних каникул.

«Когда мы решили инвестировать в второй дом, нас привлекли привлекательные цены в Муссомели по сравнению с дорогим рынком недвижимости Франции», — добавляет Гихот.

«Но что поразило нас в первый раз, когда мы приехали, так это очарование этого места. Это очень мило, и местные жители очень приветливы.»

В то время как пара привыкла к сельской жизни в доме недалеко от Нанта, переезд в Муссомели привел их в куда более спокойное место.

» Даже если для нас это не такое уж большое изменение, то, что делает его захватывающим, так это прекрасное расположение «, Гихот говорит.

«Город находится недалеко от красивых мест Сицилии и не изолирован, в отличие от других деревень. Здесь есть все необходимое, магазины, супермаркеты.

«Можно вести крутой образ жизни. Это просто здорово».

Неприятных сюрпризов, судя по всему, не было.

«Все были очень добры, и девушки, работающие в агентстве недвижимости, сопровождали нас на каждом шагу, помогая нам с оформлением документов и переводом документа.

» Все прошло лучше, чем ожидалось. И даже наш дом — мы думали, что он будет в худшем состоянии.

«О, мы бы делали это снова и снова».

Хотя она и ее муж относительно молоды, они уже думают о том, чтобы Муссомели стал убежищем для пенсионеров.

«Мы еще очень молоды, кто знает.А пока это будет наш дом для отпуска, у нас будет достаточно времени, чтобы как следует выучить итальянский язык ».

Буколический выход на пенсию

Патрик Янссен решил купить более дорогой дом, в котором не нужно было работать.

Предоставлено Патриком Янссеном

В то время как многие покупатели намеревались покупать ветхие дома по выгодной цене на цокольном этаже, некоторые в конечном итоге остановились на более дорогих домах в лучшем состоянии.

После долгого осмотра домов Муссомели за 1 евро бельгийский бизнесмен Патрик Янссен выбрал «улучшенный» «жилье по более высокой цене, которое он сейчас почти полностью отремонтировал.

Как и многих, его соблазнило освещение в СМИ дешевых домов и перспектива изменить жизнь людей.

«Честно говоря, мы не покупали дом за 1 евро», — говорит он. «Нам показали что-то вроде 25 старых зданий, некоторые из которых сильно нуждаются в ремонте, поэтому в конце мы выбрали приличное трехкомнатное здание за 10 000 евро, и я вложил больше денег в ремонт».

Но не только плохое состояние зданий уводило его от конца схемы.

«Я подумал, что если я куплю хороший дом, не разрушающийся, и аккуратно починю его, сделав его новым, он прослужит еще много лет», — добавляет Янссен.

«Пятеро моих детей через 20 лет будут иметь дом в идеальном состоянии. Если со мной что-то случится, у них будет хорошее место, где они смогут жить, и пока они вырастут, они смогут приходить сюда со своими друзьями. . »

В настоящее время он планирует использовать его как дом отдыха, где семья может проводить несколько недель или месяцев в году.

«Но теперь, если подумать и после знакомства с красотой этого места, он может стать моим будущим местом для уединения».

Янссен совершил покупку, имея в виду долгосрочные планы и взвесив множество факторов, в первую очередь короткое расстояние между его основным домом в Брюсселе и Муссомели.

«Сицилия не за горами. Всего за два часа полета мы выходим из Бельгии и достигаем аэропорта Катании. Это, безусловно, большой плюс, если вы приехали из европейской страны, чтобы провести выходные».

Муссомели, по его словам, — это другой мир по сравнению с неистовым Брюсселем.

«Люди в Бельгии не расслабляются. Жизнь здесь проще, город уютен, а окружающая природа завораживает. Идеально для того, чтобы зарядиться энергией и провести детоксикацию».

В доме Янссена есть панорамная терраса с видом на черепичные крыши старого района, причудливые церкви и узкие улочки.

«Этот уголок Сицилии дикий, нетронутый, зеленый и немноголюдный. Это идеальная отправная точка для изучения остальной части острова.«

Покупка также прошла для Janssen довольно гладко. Оформление документов оказалось проще, чем ожидалось, несмотря на плохую репутацию Италии в плане бюрократизма и чрезмерного регулирования.

« На самом деле, я был весьма удивлен, обнаружив, что покупка и ремонт дома — это так дорого. на Сицилии легче, чем в Бельгии ».

Кровные узы

Мередит Таббоун, которая живет в Чикаго, сделала ставку на два дома еще до того, как посетила Самбуку.

Предоставлено Мередит Таббоун

Для некоторых было что-то более мощное, чем перспектива дешевого дома, чтобы соблазнить их — например, ДНК и происхождение.

Финансовый консультант из Чикаго Мередит Таббоун была среди 16 покупателей, которые приобрели старое жилище в Самбуке, также на Сицилии, которая славится своими внутренними дворами в арабском стиле.

В жилах Таббон течет сицилийская кровь. Ее предки были выходцами из Самбуки.

После того, как в январе CNN впервые передало новость о том, что местные власти продают заброшенные здания, чтобы остановить сокращение населения, деревня столкнулась с давкой собственности.

Заинтересованные покупатели со всего мира вторглись в Самбуку, отправив тысячи запросов.

Мэр, неспособный удовлетворить заоблачный спрос и четко осознавая возможности для бизнеса, продал недвижимость с аукциона тому, кто предложил самую высокую цену. Дома были проданы за 25 000 евро — значительно дороже, чем 1 евро, но все же это было выгодной сделкой.

Таббон подал заявку на покупку двух домов, даже не посетив город.

«Когда друзья прислали статью, я поняла, что Самбука оказалась тем городом, откуда родом моя семья», — говорит она.

«Мой прадед очень давно эмигрировал в Штаты.Я всегда хотел побывать на Сицилии, но никогда не был в моем родном городе. Я собирался поехать с прошлых 10 лет, но у меня не было шанса ».

Таббоун была поражена, обнаружив, что ее родословная живет на своем первоначальном месте.

« У меня все еще есть родственники, живущие недалеко от моего нового дома, в нескольких кварталах, но я их еще не встречал. Но я пойду в следующий раз ».

Tabbone предложила по 5 555 евро за каждый из двух домов и получила дом, расположенный на улице №5.

« Пять — мое любимое число », — добавляет она.«Вот почему я поставил именно эту сумму и выбрал именно этот дом в этом месте».

Она оформляла большую часть своих документов в Интернете и составляла карты недвижимости в Google. Но после победы в мае она была вынуждена отложить свою первую поездку до июня.

«Я сломал лодыжку. Купил дом незаметно».

Ее новое жилище с тремя спальнями, плиточным потолком, изогнутой лестницей и двумя входами оказалось приятным сюрпризом.

«Это не то, что я ожидала», — сказала она.«Я погуглил, но понятия не имел, на что это будет похоже. В конце концов, это оказалось намного лучше, чем я думал. Балкон получше».

В настоящее время в доме нет воды и электричества, но для Таббон это «как чистый холст, который я могу оживить с помощью всех тех красивых и милых итальянских вещей, которые делают дом уютным».

История здания — дополнительная достопримечательность.

«На первом этаже располагались конюшни, — говорит Таббоун. «В 1700–1800-х годах лошадей держали внизу, а семьи жили на верхнем этаже.Веревки все еще есть ».

Таббоун завершила оформление документов и получила чертежи. Она координирует с архитекторами следующие шаги. Это будет базовый рестайл.

« Люди склонны думать, что оформлять документы сложно. . Но на самом деле это не так. Все было очень гладко, очень легко. Все говорили: «Черт возьми, это не может быть легко». Но это было.

«Вы можете загрузить и заполнить все необходимые документы онлайн, даже подать заявку на новый фискальный код для оплаты налогов на недвижимость в Италии.Я нашла архитекторов в Instagram, прежде чем ступить на Самбуку », — говорит она.

Таббоун говорит, что ее конечная цель — получить итальянское гражданство и сделать Самбуку своим будущим домом для престарелых.

« А пока я проведу несколько месяцев. год. Мне всего 40, но я начал думать о своем будущем, когда выйду с работы. Люди в Самбуке теплые, милые и добрые ».

Преодоление стереотипов

Гихотцы сделали большую часть ремонта своей собственности за 1 евро.

Предоставлено Morgane Guihot

Хотя Таббоун, возможно, счел этот процесс относительно простым, для жителя Нью-Йорка Кенни Санчеса, который в начале этого года приобрел дом в Зунголи, Кампания, дела пошли не так гладко.

Санчес говорит, что сделал ставку на один из городских домов стоимостью 1 евро по прихоти и никогда не думал, что она будет одобрена.

«Я знал, что многие люди будут делать то же самое, и думал, что у меня мало шансов», — признается он. «Я не ожидал, что мне предоставят дом в Италии.Это было настоящим сюрпризом ».

Санчес посетил Зунголи летом и говорит, что местные жители были очень гостеприимны.

Однако дом, в котором он сейчас является счастливым владельцем, может быть непригоден для жилья в течение нескольких лет.

Казалось, что дом требует много работы, — говорит он. — Есть некоторые важные вещи, которые нужно отремонтировать, в том числе крышу.

«Мы смогли принять меры, чтобы отремонтировать его в течение трех лет. Этого времени должно хватить на то, чтобы отремонтировать необходимые вещи и сделать его пригодным для жизни.«

Документооборот также продвигается медленно, что означает, что он не смог продвинуться ни в одном из ремонтов.

« Мы все еще ждем договора купли-продажи », — говорит он. у нас этого еще нет, мы не смогли ничего начать ».

После завершения ремонта Санчес планирует ежегодно ездить в Зунголи со своей семьей.

« Прямо сейчас мы надеемся, что у нас есть это как летний домик или место, где мы можем получить некоторую передышку из США в Италии, «

» Zungoli абсолютно красив, и мы очень рады, что у нас есть такая возможность.

Многие новички рассматривают возможность навсегда остаться в Италии.

Другой покупатель, пакистанский бизнесмен из Великобритании Мухаммад Рамзан, говорит, что хотел бы записать своих детей в местную школу в Муссомели.

Как и Янссен, он тоже выбрал для немного более дорогого дома, который он сейчас планирует использовать в качестве летнего дома для своей семьи.

«В репортажах по телевидению говорилось об этой привлекательной инициативе, я хотел рассмотреть поближе, — сказал он. никогда не был ни на Сицилии, ни в Италии, поэтому понятия не имел, чего ожидать.Увидев дюжину домов за 1 евро в плохом состоянии, я решил потратить больше и купил один за 4200 евро, нуждающийся в минимальном ремонте.

«Просто нужно немного покрасить, и мой отец, который делает это как работу, позаботится об этом».

Рамзан говорит, что агентство недвижимости помогло ему пройти через весь процесс, упростив бумажную работу, на заполнение которой ушли месяцы.

«Это может быть немного сложно, если вы приехали из другой страны или региона», — говорит Рамзан. «Персонал агентства сделал все более надежным, они действительно помогли мне, потому что мне нужен был переводчик, а нотариальный акт должен был быть составлен также на английском языке.»

Его трехэтажное жилище в историческом центре имеет балкон с прекрасным видом на холмистый пейзаж Муссомели и впечатляющую крепость, висящую на утесе, которую местные жители называют Небесным замком.

» Моя жена любит искусство и красоту «Это место так вдохновляет», — сказал он. «Прекрасная погода. Здесь тихо и мирно ».

Он несколько раз ездил в Муссомели, прежде чем принял окончательное решение.

« Я должен был убедиться в этом сам, поэтому я встретил людей, соседей, мы вместе пошли выпить и подружились.Я посетил местную школу для детей и долго гулял поздно вечером, чтобы проверить, действительно ли это место безопасно.

«Нет мафии, люди рассказывают много плохих историй. Фильм «Крестный отец». Но во время ночных прогулок я не видел опасности, все было тихо и безопасно ».

Сильвия Маркетти — независимый репортер из Рима. Она пишет о финансах, экономике, путешествиях и культуре для широкого круга СМИ, включая MNI News, Newsweek и The Guardian.

В «Моем большом итальянском приключении» Лоррейн Бракко ремонтирует полуразрушенный дом: NPR

Лоррейн Бракко приобрела заброшенный дом в Самбука-ди-Сицилия, Италия, за один евро. Она рассказывает о своих усилиях по ремонту в фильме « Мое большое итальянское приключение » на HGTV. HGTV скрыть подпись

Лотарингия Бракко приобрела заброшенный дом в Самбука-ди-Сицилия, Италия, за один евро.Она рассказывает о своих усилиях по ремонту в фильме « Мое большое итальянское приключение » на HGTV.

Американский актер покупает 200-летний итальянский дом за 1 евро. Что может пойти не так? Оказывается, много.

Лоррейн Бракко наиболее известна по ролям в фильмах « Клан Сопрано, » и « Добрые парни». В своем новом шоу на HGTV « Мое большое итальянское приключение » Бракко обновляет — а действительно ремонтирует — заброшенный дом, который она купила на Сицилии.

Дом, который она купила, был одним из немногих объектов недвижимости в Самбука-ди-Сицилия, которые предлагались за один евро — с требованием, чтобы новые владельцы потратили кучу денег на ремонт ветхих домов.

Многие из этих домов пришли в упадок после землетрясения в Беличе в 1968 году, объясняет Бракко. «Эти 16 домов, насколько я понял, были заброшены в 1968 году из-за землетрясения и / или … у семьи просто не было больше семьи, которой можно было бы передать их.

Она говорит, что ее дети были равнодушны: «Когда я сказал им, что хочу сделать это, они сказали:« Ну, это не более безумно, чем все, что ты когда-либо хотел сделать, мама ». «

Бракко говорит, что она большая поклонница HGTV, и ей пришло в голову, что этот проект будет веселым обновленным шоу.

«Я не знала, что было 16 домов и что на эти дома было отправлено 100 000 писем от людей со всего мира», — говорит она.

Но Бракко получил ее дом и стал владельцем небольшого участка в Самбуке.Дома, по ее откровенному признанию, были «дерьмовыми дырами».

«Никто в здравом уме не купил бы это. Но, знаете ли, у вас должен был быть дух приключений, а у меня, к сожалению, он есть», — смеется она.

Бракко мечтала превратить свою затонувшую машину за 1 евро в теплый уютный дом. Она говорит, что в своей жизни у нее было много домов, и она считает «огромным комплиментом», когда посетители говорят ей: «О, здесь так уютно. Так тепло … Это дом, в котором я бы хотела жить. . »

Она говорит, что этот дом поразил ее своим потенциалом: он не только имел хороший костяк, но и располагался на углу, что давало много света.И она была потрясена мастерством.

«Когда я вошла, я увидела эти прекрасные плиточные полы под 3 дюймами пыли и грязи», — вспоминает она. «И я подумал, о, , это . Это прекрасно … Люди, которые построили этот дом — да благословит их Бог — они были невероятными художниками, они все делали вручную. Не было гипсокартона. Они все делали с гипс … Это потрясающе. »

Бабушка и дедушка Бракко по отцовской линии родились на Сицилии, поэтому у нее есть семейная связь с этим местом, но у нее не было возможности по-настоящему узнать его.

«Мне не терпится поехать туда и провести два или три месяца в доме в Самбуке», — говорит она. «Я не смог сделать это из-за COVID. Я планировал поехать туда в марте».

В маленьком городке к ней относились хорошо. «Они были очень приветливы», — говорит она. «Это было так мило, когда я ждал в сырном магазине, или шел в продуктовый магазин, или в хозяйственный магазин, они говорили:« О, да, ты купил этот дом за 1 евро ».

Что, порекомендовала бы она другим такое приключение?

«Никогда не поздно», — говорит она.»Никогда не говори никогда.»

Она говорит своим детям: «Думайте масштабно, мечтайте масштабно — вы не знаете, что вас ждет».

София Бойд и Мелисса Грей подготовили и отредактировали это интервью для трансляции. Бет Нови адаптировала его для Интернета.

заброшенных итальянских домов недалеко от Рима продаются примерно за $ 1

• В Маенце, Италия, 100 домов продаются примерно за 1 доллар покупателям, которые готовы их отремонтировать.
• Покупатели могут превратить каменные дома площадью от 550 до 750 квадратных футов в бизнес или современные дома.
• Покупатели также должны внести залог в размере около 5 840 долларов при покупке, который будет возвращен после ремонта.

Город недалеко от Рима продает дома по цене чуть более 1 доллара, но есть загвоздка — покупатели должны взять на себя обязательство отремонтировать их в течение трех лет, сообщает CNN.

Маэнца — это причудливый средневековый город с узкими улочками, мощеными мостками и историей, говорится в той же статье.

В городе около 100 домов на продажу за 1 евро, или чуть больше 1 доллара, которые нуждаются в ремонте, сообщает CNN. Дома были построены в 1700-х годах, и многие из них были заброшены в течение многих лет, сообщает CNN.

Небольшие городки в других европейских странах и других частях Италии и Сицилии ранее выставляли дома на продажу по цене 1 доллар, но Маенца — первый город в непосредственной близости от столицы Италии, предлагающий дома по привлекательной цене.

Клаудио Спердути, мэр Маенцы, сказал CNN, что Маэнца связывается с семьями, владеющими недвижимостью, чтобы передать ее на продажу.

«Семьи и молодежь часто покидают город, чтобы переехать в большие дома в близлежащих городах и на виллы в сельской местности, но всегда есть новичок, который занимает их место, так что это сбалансировано», — сказал Спердути CNN. «Это не умирающий город. , люди все еще обитают в старом районе, но он нуждается в обновлении, свежем кислороде ».

Покупатели могут переоборудовать дома в современные жилые дома или превратить их в бизнес, включая магазины розничной торговли, рестораны или отели типа« постель и завтрак ».

Согласно той же статье, потенциальные покупатели должны указать, как они хотели бы отремонтировать дома, и внести залог в размере 5 840 долларов (около 5 000 евро) при покупке. По сообщению CNN, залог будет возвращен после завершения ремонтных работ.

Спердути сообщил CNN, что предполагаемый депозит в размере 5 840 долларов составляет размер домов, поскольку все они имеют площадь от 550 до 750 квадратных футов.В эту смету включены налоговые вычеты за экологически чистый ремонт, говорится в статье.

Маэнца была построена пастухами и позже заселена германскими племенами вольски, сообщает CNN. Согласно той же статье, из каменных домов открывается вид на городскую площадь, море и близлежащие Понтийские острова.

Потенциальные покупатели могут посетить сайт города, чтобы узнать, какие дома выставлены на продажу.