Дом на участке 10 соток фото: Планировка участка 10 соток виды этапы фото идей красивого участка видео инструкция

Как распланировать участок 10 соток: схема планировки и много фото

Планировка участка на 10 соток может быть очень разной. Если на меньшей площади есть сильное ограничение в числе объектов, то здесь в большинстве случаев можно разместить все необходимое. Поместятся дом с небольшой террасой, стоянка для машины, зона отдыха, сад, хозяйственный блок. 

Как обустроить 10 соток:

Как оформить проект

Что нужно учитывать

• Стороны света
• Грунтовые воды и коммуникации
• Нормативные расстояния

Способы планировки

• Участки разной формы
• Жилой дом
• Стоянка, гараж
• Сад, огород
• Хоз.блок
• Зона отдыха
• Дорожки

Стандартные схемы планировки

Проект начинают с отрисовки территории и того, что на ней уже есть. Затем можно приступать к изображению новых объектов. Будет правильно делать это на миллиметровой бумаге. Единицу масштабирования можно выбирать произвольно. Если такой способ по каким-то причинам вам не подходит, используйте программу для создания ландшафтного дизайна. В интернете есть онлайн-конструкторы, которые не нужно скачивать. Первый вариант предпочтительнее, так как рисунок получится более подробным. 

Instagram @kubatura_arch

Instagram @archbulkov1818

На схеме или зарисовке важно учитывать все детали. Рисуете жилую постройку — обозначьте вход в нее, окна. Изобразите забор, каждую дорожку, клумбу и грядку. Посмотрите пример подробной планировки участка 10 соток с домом на фото. 

Такая скрупулезность нужна, чтобы вы понимали, как все будет выглядеть и могли исправить ошибки на бумаге, не воплощая их в действительность. Расскажем, как не допустить их.

Начните продумывать организацию дачного участка с оценки его расположения и других особенностей.  

Распланируйте объекты по сторонам света

В северной части дизайнеры рекомендуют высаживать высокие деревья (не плодовые), располагать хозяйственные строения, жилые дома. Лучше, чтобы их окна выходили на юг или юго-восток. 

На схеме, которую вы будете рисовать, нужно отметить все затененные углы. Для этого в восемь утра выйдите на улицу с рисунком и заштрихуйте на нем затенения. В полдень и вечером повторите действия. В каждый временной промежуток меняйте направление штриховки. Самая густая тень там, где встречаются три штриховки, умеренная — где две. 

Pexels

Pexels

Отметьте на плане геодезические показатели

На миллиметровку наносят также инженерные коммуникации и места с высоким уровнем грунтовых вод. Это нужно, чтобы вы не посадили растения в неудачном месте. Например, дерево с сильной корневой системой может разрушить водопроводную трубу, а розы над грунтовым потоком просто не будут расти.  

Instagram @okrug_buro

Instagram @aquaingineering

На самых высоких местах, как правило, обустраивают дом с хозяйственными постройками. Так вы обезопасите фундамент от подтекания. Если земельный надел находится в низине, сначала нужно спланировать дренаж. Это может быть система колодцев с трубами или неглубокие канавы (выкладывают плиткой, геотекстилем). Чтобы дренаж работал, нужно соблюдать три правила:

• Правильный уклон канав с заглублением на 3 см каждые 10 м.
• Отсутствие горизонтальных отрезков длиннее 5 м.
• Отсутствие обратного тока. 

Учтите на плане нормативные расстояния 

В этом заключается сложность проектирования — по правилам разные объекты должны находиться на определенном расстоянии друг от друга. 

• Дома из бетона, кирпича — 6 м. 
• Здания с перекрытиями из горючего материала — 8 м.
• Деревянные коттеджи — 12 м. 

Эти три норматива гарантируют пожарную безопасность. 

От жилого дома до других построек:

• Уличный туалет — 12-15 м. 
• Баня — 8 м.
• Сарай с живностью — 8 м. 
• Другие хоз.постройки — 4 м. 

Это рекомендации, которые желательно выполнять, но необязательно. 

От границ с соседями до:

• Дома — 3 м (не менее).
• Сараев с животными — 4 м.
• Обычных сараев — 1 м.
• Высоких деревьев — 4 м.
• Кустарников — 1 м. 

Unsplash

Когда вы начнете распланировывать приусадебное хозяйство, учитывайте его геометрию.  

Как обыгрывать разные формы наделов

• Прямоугольная. На вытянутой местности объекты группируют в отдельные функциональные зоны. Например, постройки занимают северную часть, а огород с садовыми цветами — южную. В центре лучше ничего не размещать, чтобы осталось больше места для передвижения. Все объекты должны быть смещены к границам. 
• Треугольная или трапециевидная. Дизайнеры советуют повторять направление, заданное межеванием. Скошенные линии в комбинации с прямыми придают ландшафту динамику, экономят место. Чтобы расположить вход в жилое помещение вдали от ворот, постройте диагональную дорожку. Пространство рядом с дверью будет более приватным. 
• Квадратная. Основное здание можно разместить в центре, а по периметру невысокие вечнозеленые или плодовые деревья. Для других объектов также хватит места. 
• Г-образная. Выступающую часть используйте как зону отдыха. Там устанавливают баню, беседку. Здания обычно размещают в углах. 

Забор декоративный Park Ромб

Маленькие загородные владения можно визуально расширить, если разместить здания по диагонали.

Территорию с неправильными очертаниями сглаживают клумбами, цветниками. Такими же приемами обыгрывают круглые границы. Конечно, эти рекомендации общие, чтобы было от чего отталкиваться. В реальности все зависит от исходных данных территории: ее затененности, соседей и других особенностей. Варианты планировок участка 10 соток на схемах. 

Instagram @landscape_nsuslina

Instagram @storyflowers.kz

Правила установки жилого дома

Правильное расположение зависит от условий на территории. Лучше всего, чтобы здание было построено подальше от дорожного шума. Бывает, что такой возможности нет. В этом случае перед окнами высаживают невысокие деревья. Нужно учитывать тень, которую отбрасывает постройка. Она не должна мешать растениям. Если у дачи треугольная, трапециевидная или изогнутая форма, а дом планируется большим — выберите проект с ломаными линиями.

Он вместит больше комнат, будет лучше смотреться. 

Pexels

Pixabay

Где обустроить въездную зону

Площадь 10 соток предполагает, что на ней уместится площадка для автомобиля. Это может быть гаражное помещение или просто навес из поликарбоната у ворот. 

Что делать с садом и огородом

Ландшафтные дизайнеры не рекомендуют высаживать на 10 сотках больше 15 саженцев. Учитывайте перспективу их роста — размеры корневой системы, крон, высоту. Слишком плотные посадки превратятся в непролазные джунгли, за которыми сложно ухаживать самостоятельно, затенят другие растения. 

Цветники создайте на наиболее ровных, хорошо освещенных местах — так за ними будет легче ухаживать. Вода легче впитается в грунт, а ветер не выдует из почвы влагу. Важна близость к поливу. Южные стены жилого дома часто прикрывают затеняющими кустарниками, небольшими деревьями.

Любой отрезок земли должен быть использован. Там, где нет солнца, можно высаживать папоротники, мхи, барвинки, страусники, хосты. 

Когда общий план дачи будет готов, начните детально прорабатывать озеленение. Составьте список растений, которые хотели бы видеть, сопоставьте с условиями: дренаж, грунтовые воды, инсоляция, тип почвы. Разметьте на миллиметровке каждый саженец и пометьте его цифрой или названием, если хватает места. 

Instagram @artblossom.ru

Instagram @idei_dlya_sada_i_ogoroda

Куда поставить хозяйственные постройки

Обычно их располагают вдалеке от дороги, обсаживают деревьями, диким виноградом или другими вьющимися растениями. Под важное для ежедневной жизни здание можно использовать придомовую территорию. 

Pixabay

Где обустроить место для отдыха

Если позволяет оставшееся место, беседки и другие площадки для отдыха лучше размещать в глубине сада, вдалеке от дороги и соседей. Но бывает так, что окна дома выходят на закрытое пространство. Например, на треугольном участке или когда есть высокий забор. В этом случае удобнее именно этот отрезок земли. 

Instagram @ooo_stroyalyans001

Instagram @idei_dlya_sada_i_ogoroda

Как разграничить пространство

Все перечисленные выше постройки и ландшафтные объекты нужно визуально отделить друг от друга. Природной границей может стать возвышенность или водоем. Искусственный разделитель — дорожки. Их нужно спланировать так, чтобы добираться до любой стороны было легко. 

Они необязательно должны быть прямыми. Такой вариант считается идеальным, но ведь все случаи разные и то, что удобно на прямоугольном отрезке земли, будет мешать на круглом. Действуйте по методу «народной тропы». Проследите как вам комфортнее передвигаться по территории и там проложите дорожки. 

Instagram @bespoke_renovation

Instagram @apeaseye

Instagram @prof_plastik

Первый вариант представляет собой универсальный прямоугольный загородный участок, на котором есть место для отдыха и огород. Сразу после ворот начинается автостоянка. Рядом с ней — жилое здание с небольшой детской площадкой. Игровая зона в этом случае находится на виду и в то же время на небольшом отдалении от дороги, что хорошо. Здесь же можно разместить мангал, беседку. 

Спортивно-игровой комплекс IgraGrad Панда Фани Baby

Вдоль всей территории с восточной стороны проходит тропинка. В самом конце расположены туалет, баня, сарай для инструментов, живности, другие постройки. В середине — грядки, сад. Овощные и декоративные растения могут быть разграничены, но лучше совмещать их. Это и красиво, и практично, так как цветы часто помогают в борьбе с вредителями. По периметру ограждения высажены кустарники с деревьями. 

Instagram @brantleyphoto

Instagram @monterosatocountryhouse

Pixabay

Во втором варианте упор сделан на дачу как место для отдыха. Выращивание полезных культур там почти не рассматривается. Удобно делать такую планировку на квадратных или круглых участках. Дом строят в центре или немного смещенным в сторону. Он окружен садом, другими объектами. В нем есть терраса или веранда и встроенный гараж. Таким образом на открытой территории можно создать уютный, скрытый уголок. От ворот к дому ведут две дороги:

• Гравийная или бетонная. Для проезда автомобиля.
• Узкая декоративная из любого материала. Пешеходная. 

unsplash

unsplash

За главным зданием есть беседка, закрытая живой треугольной изгородью. Чуть дальше — баня и туалет. Так как участок по периметру окружен достаточно высокими деревьями и растениями, выращивание овощей или животных будет затруднительным. Для вторых просто не предусмотрен сарай. При желании им можно заменить баню. 

Шатер SEBO Barokko Гексагон 2

Материал подготовила

Нэлли Киргинцева

Планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом — СибПоселки

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

3 845 т. р.

Коттедж

«Жасмин-85м2»

4 810 т.р.

Коттедж

«Астра-108м2»

6 030 т.р.

Коттедж

«Пион-132м2»

7 470 т.р.

Коттедж

«Фрезия-173м2»

8 450 т.р.

Коттедж

«Нарцисс-230м2»

9 690 т.р.

Коттедж

«Лотос-274м2»

Фоторепортаж

[09.08.17]

Разберем самую простую ситуацию выбора участка в поселке из примерно одинаковых свободных участков, правильной прямоугольной формы, без каких-либо серьезных перепадов рельефа. Какой из них выбрать лучший? На что следует обратить внимание? Ответить на эти вопросы Вы сможете сами, разобравшись в основных принципах планировки участка или обратиться к нашим специалистам по подбору участков.

Дело в том, что оценивая расположение участка относительно леса, озера, инфраструктурных объектов поселка и так далее, многие не придают никакого значения расположению участка относительно сторон света. Или знают, что это нужно учесть, но не знают, как именно.

Базовые планировочные решения – это схемы наиболее удачного расположения дома и самых популярных зон (бани, зоны отдыха, беседки, детской площадки и так далее) с точки зрения сторон света. Схемами легко пользоваться, предварительно определив по генплану или компасу, куда направлен фасад приглянувшегося Вам участка, на север, юг, восток или запад. Учитывая примерную планировку, Вам будет проще решить уже на этапе просмотра, у какого участка больше потенциал к воплощению именно Ваших идей строительства и благоустройства. По каким принципам составлены базовые планировки?
Многие считают, что планировка участка — это решение вопроса, где будет находиться дом и ворота, что не совсем так. Правильная планировка учитывает расположение на участке дома, вторичных строений, зонирование участка, определение лучшего места посадки деревьев и кустарников в зависимости от освещенности участка солнцем. 1. Расположение дома.
Дом — самое значимое и самое крупное строение на участке, поэтому логично, что решение о его расположении первостепенно. Чтобы дом был достаточно светлым, теплым и сухим, наиболее удачное расположение для него — западная или северная части участка. Таким образом, восточная и южная (наиболее освещенные) стороны участка останутся под зоны отдыха, газоны, цветники, посадки и так далее, а с северной стороны дома можно сделать, например, затененную парковку для авто. 2. Высокорослые лиственные деревья
Идеальное расположение высокорослых лиственных и тем более хвойных деревьев – с западной и северной сторон участка. Такое расположение деревьев защищает участок от перегрева палящим западным солнцем в летнее время. Расположение с северной стороны позволит не затенять излишне участок. 3. «Шумная зона»: гостевой дом, баня, мангальная зона.
Когда обозначено примерное место расположения дома, определяется расположение «шумной зоны». Это может быть зона с мангалом для посиделок с друзьями, гостевой дом, баня с бассейном на улице – то есть все те объекты, где можно будет шуметь пока кто-то отдыхает в доме. Следовательно, «шумную зону» располагаем на достаточном расстоянии от дома. 4. «Зона спокойного отдыха» — терраса и беседка.
Также необходимая зона участка, место где можно спокойно почитать или выпить кофе, поговорить. Часто такой зоной является обычная терраса, пристроенная к дому, или беседка. В зонах спокойного отдыха летом семья проводит значительную часть времени, именно поэтому делать беседку нужно ближе к дому. Что касается террасы, то однозначно, самыми удачными местами для ее расположения являются южный и восточный фасад дома. С одной стороны, Вы всегда будете иметь затененную террасу, она будет автоматически затенять окна, которые находятся под ней. А зимой, низкое солнце будет проникать сквозь окна и прогревать дом. Для сравнения, если мы расположим террасу с севера, то летом на ней будет комфортно, а осенью и в межсезонье — холодно и сыро. Поэтому КПД такой террасы будет ниже, чем в варианте юго-восточного расположения. 5. Вход в дом.
Под навесом террасы можно беспроблемно сделать вход в дом. Таким образом, автоматически решается вопрос устройства крыльца и его кровли. 6. Лужайка и газон.
Перед фасадом дома многие планируют пространство для открытой и ухоженной лужайки. Это позволяет ощутить простор на своем загородном владении. 7. Детская площадка.
Если планируется детская площадка, то самым лучшим местом для нее будет зона, которая хорошо просматривается с других зон. Находясь, скажем, на террасе или в «шумной зоне», Вы должны беспроблемно видеть, чем занимаются дети. 8. Равномерное распределение зон
Лучше равномерно «нагрузить» все стороны участка под различные зоны и соединить их между собой дорожками. Участки, на которых зоны расположены слишком близко друг к другу, некомфортны. 9. Низкорослые деревья и кустарники, дорожки
Низкорослые деревья и кустарники рационально расположить в восточной части — они будут обогреваться солнцем. С другой стороны, они будут давать небольшую тень всему участку. Дорожки, расположенные под прямым углом, неудобны и неэстетичны. Лучше сделать их плавными — это придаст участку больше шарма. 10. Пример: участок с западным фасадом.
Определив еще на этапе просмотра направление фасада участка, расположение дома и основных зон, планировку в последствии можно доработать. Убирая и добавляя нужные зоны, Вы создадите свой, учитывающий все Ваши пожелания, эскиз участка. С ним будет намного проще выбрать проект дома, учесть постройки, которые появятся на участке в будущем и обойтись без лишних переделок и перестроек. Места хватит на все. На первый взгляд может показаться, что планирование участка — это сложно, трудно и требует времени. Но если подойти к процессу творчески, то результат строительства будет радовать Вас долгие годы!

You have no rights to post comments

«Новоалексеевск» — уютное место для нового дома!

Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

 

Время создавать проект!

Что такое Проект, как он создается и зачем он нужен — подробности в статье!

 

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

 

20 главных вопросов к планировке дома.

Чек-лист. Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

 

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

• Строительство
  • Подбор участка под строительство
  • Индивидуальное проектирование
  • Стоимость строительства
  • Оптимальный размер дома
  • 10 этапов коттеджа «под ключ»
  • Планировка участка по сторонам света
• Материалы
  • Выбор технологии строительства
  • Производство газобетона
  • Производство клееного бруса
• Отопление
  • Газ или электричество?
  • Тепловые насосы
• Инструкции
  • Выписка из ЕГРН (ЕГРП)
  • Уведомление о строительстве
  • Инженерно-геологические изыскания
  • ИЖС или ДНТ/СНТ: в чем разница?
  • Земельные участки многодетным
  • Материнский капитал
• Инфраструктура
  • Расстояния до поселков
  • Коммуникации в поселках
  • Своя скважина или водопровод?
  • Станции очистки стоков
• Эксперты
  • Вопросы юристу
  • Семинары по строительству

Следите за новостями — Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

Насколько визуально велики 10 акров земли?

акра — стандартная единица измерения, используемая для недвижимости в США. Оно пришло из Средневековья и первоначально использовалось для описания площади земли, которую один человек мог вспахать за один день, используя волов и деревянный плуг.

Один акр сопоставим с квадратом размером 66 футов на 220 ярдов, что составляет 43 560 квадратных футов. Кроме того, акр составляет около 0,405 га или 4840 квадратных метров. Следовательно, 10 акров равны 435 600 квадратных футов. Ниже мы поможем вам визуализировать 10 акров земли и лучше понять, насколько она велика на самом деле.

Сколько стоит акр земли?

Первое определение акра – это земля, которую один человек мог вспахать с помощью волов и деревянного плуга за один день. Стандартной практикой было давать волам отдых после вспахивания 660 футов. Таким образом, из этой практики возникла единица измерения, известная как фарлонг.

Поскольку фермеры хотели вспахать как можно больше перед тем, как дать животным отдых, они пахали по прямой. С лемехом шириной около 10 дюймов средний фермер мог вспахивать фарлонг 80 раз в день, покрывая примерно 66 футов сельскохозяйственных угодий. Следовательно, 66 футов, умноженные на фарлонг в 660 футов, составляют 46 560 квадратных футов.

Сколько визуально стоят 10 акров земли?

Даже если у вас есть общее представление о том, насколько велик один акр земли, представить себе 10 акров может быть сложно. Однако, как только вы получите визуальное представление, вам будет легче понять, как выглядят десять акров. Вот девять примеров, которые помогут вам в этом.

155 Теннисные корты

Теннисные корты для парных игр немного шире, чем для одиночных игр. Размеры парных теннисных кортов составляют 78 футов на 36 футов, что в сумме составляет 2808 квадратных футов или 260,87 квадратных метров. Около 15,5 парных теннисных кортов составляют акр, поэтому, чтобы покрыть 10 акров, вам понадобится 155,5 из них.

8 Поля для американского футбола

Если вы поклонник американского футбола, вы, вероятно, знаете, что футбольное поле имеет длину 360 футов и ширину 160 футов, что составляет 57 600 квадратных футов. Это равно 1,32 акрам, поэтому, если вы хотите покрыть 10 акров земли, вам понадобится восемь футбольных полей.

2.3 Суперцентры Walmart 

Суперцентры Walmart обычно охватывают гораздо более значительную территорию, чем дисконтные магазины Walmart. Суперцентры могут иметь площадь от 69 000 до 260 000 квадратных футов, в среднем 187 000 квадратных футов, что равно 4,2 акрам. Итак, чтобы получить представление о том, что такое 10 акров, визуализируйте 2,3 супермаркета Walmart.

Около 10 баскетбольных площадок

Стандартная баскетбольная площадка имеет длину 91,86 фута и ширину 49,21 фута. Измеренный в квадратных футах, средний размер баскетбольной площадки составляет 4700 квадратных футов. Следовательно, одна баскетбольная площадка равна 0,11 акрам, и вы можете разместить около 90 таких площадок на 10 акрах.

1/15 размера Пентагона

Пентагон, самое большое офисное здание в мире, занимает площадь 6 500 000 квадратных футов или 150 акров. Если представить, что Пентагон разделен на 15 равных комнат, каждая комната будет занимать колоссальные 10 акров.

192 Дома среднего размера

Хотите знать, сколько домов можно разместить на участке площадью 10 акров? По данным Statista, средний размер дома на одну семью составляет 2261 кв. фут, что равняется 0,05 акра. Итак, чтобы визуализировать 10 акров, представьте себе 192 дома площадью 2261 квадратный фут вместе.

13 610 Листы фанеры

Средний размер стандартного листа фанеры составляет 4 на 8 футов. Это равняется 32 квадратным футам. Другими словами, на одном акре можно разместить 1361 лист фанеры. Итак, чтобы покрыть участок площадью 10 акров, вам понадобится 13 610 листов.

1560 парковочных мест

Хотите знать, сколько автомобилей можно припарковать на 10 акрах? По оценкам, на парковке площадью 10 акров можно разместить 1560 автомобилей. Чтобы лучше представить себе, примите во внимание, что в Диснейленде есть парковка на 10 000 автомобилей.

1,361 Транспортные контейнеры среднего размера

Транспортные контейнеры могут различаться по размеру. Однако самые распространенные из них имеют длину 40 футов и ширину 8 футов. Эти контейнеры занимают 320 квадратных футов или 0,007 акра. Следовательно, чтобы покрыть земельный участок площадью 10 акров, вам понадобится 1361 таких транспортных контейнеров среднего размера.

Сколько времени потребуется, чтобы пройти 10 акров земли?

Средняя скорость ходьбы человека составляет 3-4 мили в час. С такой скоростью вы будете преодолевать примерно 4 фута в секунду. Таким образом, пересечение одного квадратного акра займет около 35,61 секунды. Следовательно, вы пройдете 10 акров за 356,1 секунды или 5,9 минуты.

Что можно сделать с участком в 10 акров?

Владение земельным участком площадью 10 акров открывает дверь в бесконечные возможности. Например, вы можете построить массивный дом с просторным задним двором, большим бассейном и гаражом. Кроме того, учитывая, что вы можете вписаться в 192 дома среднего размера, вы даже можете начать проект общественного жилья.

Более того, на 10 акрах земли вы можете построить свой тематический парк с несколькими аттракционами. Если вы больше увлекаетесь сельским хозяйством, вам будет приятно узнать, что с 10-12 акрами земли вы можете заняться микрофермерством. Наконец, рассмотрите возможность создания собственного тематического парка, если вы ищете более интересные способы использования своего участка. Он не будет таким большим, как Диснейленд, но точно доставит вам удовольствие!

Заключительные слова

Теперь, когда вы представили, насколько велик участок в 10 акров, становится ясно, что такой участок может предложить вам бесконечные возможности. Если вы хотите построить большой дом, начать проект общественного жилья или разводить животных, на Discount Lots вы можете найти участки различных размеров от 0,1 акра до более 40 акров. Вы можете легко найти много, что соответствует вашим потребностям, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам!

Земля для продажи, недвижимость для продажи в Техасе от 10 до 10 акров

Сорт

• По умолчанию
• Акры: от малого к большому
• Акры: от большого к маленькому
• Новые
• Цена: от низкой к высокой
• Цена: от высокой к низкой
• Цена за акр: от низкой к Высокая
• Цена за акр: От высокого к низкому
• Недавно измененный

10 акров • $1 495 000

635 East Lone Star Drive, 
Buda, TX, 78610, округ Колдуэлл

Location Location Location! Это свойство находится на прямом пути развития и прогресса. Этот участок площадью 10+/- акров расположен в районе, известном как Мустанг-Ридж в Южном Остине. Этот отель находится всего в нескольких минутах от гоночной трассы Формулы-1, Tesla, завода по розливу водки Titos и аэропорта Остина. Эти 10 соток — чистый лист! Урочище прямоугольной формы преимущественно расчищенное и ровное, почти без затопления. Он также может похвастаться 300 +/- футов асфальтированной дороги. Земля хорошо огорожена и в настоящее время находится под сельскохозяйственным освобождением. У дороги есть водовод, а также трехфазное электричество. Будет отличной недвижимостью для промышленного склада, мини-склада, стоянки для автофургонов и т. Д. УСЛОВИЯ ПОКУПАТЕЛЯ-БРОКЕРА: Покупатели-брокеры должны быть идентифицированы

Trey Bonner

Ranchland Real Estate

10 акров • $169 900

D’Hanis, TX, 78850, округ Медина

Приходите на предлетнюю распродажу земли на ранчо Sky View в субботу, 6 мая и воскресенье, май 7-е место за возможность владеть от 10 до 25 акров по цене от 169 900 долларов США или выбрать более 12 акров и новый корпус Barndo Shell площадью 1600 квадратных футов всего за 239 900 долларов США (рег. 279 000 долларов США)! Рядом с государственным парком Гарнер и рекой Фрио — плюс менее 1 часа до Сан-Антонио! Добро пожаловать в одну из самых величественных и востребованных частей Техасского холма, известную как «Речной регион». Тихое место, где все собрано вместе, чтобы создать живописную сельскую местность, где вы и ваша семья сможете расслабиться, расслабиться и почувствовать себя как дома. С суровыми высокими деревьями над головой, плодородной почвой под ногами и уединением нетронутых лугов, простирающихся до самых глаз.0003

Joe Stuever

Sky View Ranch

10 акров • $179 900

8968 Farm to Market Rd 470,
Bandera, TX, 78003, Bandera County

Вопросы ? Звоните или пишите (833) 272-1810 10-23 АКРА НЕДВИЖИМОСТИ ОТ $179,900 С 40-мильным видом на холмы и долины Ищете убежище в горной местности? Эти ранчо площадью от 10 до 23 акров с видом на 40 миль расположены в нескольких минутах от Бандеры, штат Техас, в Мекке для активного отдыха с обилием отдыха в гористой местности прямо у вашего черного хода. Легко добраться до Сан-Антонио и удобно отдохнуть от Хьюстона, это идеальное место для отдыха на выходных или вашего постоянного дома. Хилл Кантри Хоумсайтс Ищете убежище в горной местности? Эти ранчо площадью от 10 до 23 акров с видом на 40 миль расположены в нескольких минутах от Бандеры, штат Техас, в Мекке для активного отдыха с обилием холмов.0003

Ранчо Гранд Вью

Паттен Пропертиз

10 акров • $12 950

Ван Хорн, Техас, 79855, Калберсон Каунти очаровательный город Ван Хорн. Эта недвижимость предлагает идеальное убежище от растущих цен вблизи городов! Если вы любите проводить время на свежем воздухе, этот отель предлагает вам удивительные возможности. Отправляйтесь на охоту! Холмистые горы и равнины округа Калберсон предлагают одни из лучших мест для охоты в штате. Рекордного размера аудад и олень-мул бродят по всей этой области, а также некоторые из лучших в штатах охоты на дротиков и перепелов! Отправиться в поход! На горизонте во всех направлениях вы можете увидеть потрясающие горные хребты Бич, Апач и Уайли. Если вы не возражаете против короткой поездки, этот отель также находится очень близко к известным горным хребтам Бейлор и Делавэр! Сборка

Zac Miller

Vacant Land Club

10 акров • $59 500

Сан-Диего, Техас, 78384, округ Дюваль

10 акров НА ПРОДАЖУ К ЗАПАДУ САН-ДИЕГО НА HWY 44. Ранчо 44 South расположено в 9 милях к западу от Сан-Диего, штат Техас, в округе Дюваль, на шоссе 44. На ранчо есть кисть Южного Техаса, а также мескитовые деревья, дубы, акации, опунция, лотебуш, граньено, белая кисть, черный -кисть, техасское черное дерево, хуисаче и дикая маслина образуют густые, почти непроходимые заросли. Дикие животные на ранчо включают белохвостых оленей, свиней, индеек, голубей и множество других хищников. Это отличное ранчо для тех, кто ищет отдых на выходных или хочет двигаться дальше и быть за чертой города. Ранчо 44 расположено в центре Южного Техаса, всего в часе езды от красивого техасского побережья Мексиканского залива в Корпус-Кристи, известном своими пляжами и соленой водой. 0003

Corey Lehmann

Ranches TX

10 акров • $130 000

SW 4130, 
Dawson, TX, 76639, округ Наварро

В поисках идеальных выходных отдых или загородный дом? Эти участки площадью 10 акров находятся в 30 минутах езды от Уэйко и всего в часе езды от Далласа. Расположенный в Доусоне, штат Техас, отель представляет собой холмистую местность, пастбища и прекрасный вид на сельскую местность Техаса. Озеро Доусон находится через дорогу для всех ваших развлекательных потребностей. Благодаря тихому уединению, которое предлагает этот район, и близости к городу, вы получаете лучшее из обоих миров. Проведите свои дни под солнцем, воссоединившись с природой, всего в нескольких минутах ходьбы от города, когда вам понадобятся припасы. Мобильные дома разрешены вместе с крупным рогатым скотом и лошадьми. **Эта недвижимость может стать ВАШЕЙ уже сегодня всего за 130 000 долларов наличными!** Округ Наварро — отличное место, где можно сбежать от городской суеты.0003

Clint Turner

Away Land Co

10 акров • $99 900

Stephenville, TX, 76401, Eastland County

Приходите на торжественное открытие продажи земли на ранчо 1857 в субботу, 29 апреля и Воскресенье, 30 апреля, чтобы быть Первым, кто испытает все совершенно новые на рынке участки от 10 до 14 акров БЕЗ СБОРОВ ТСЖ! Выберите 10 акров всего за 99 900 долларов или 10 акров и новый Barndo Shell всего за 149 900 долларов! Окунитесь в тишину и спокойствие сельской местности на ранчо 1857, новейшем крупном поселении в Северном Техасе, расположенном всего в 20 минутах от Стивенвилля, штат Техас. Вы ощутите спокойную загородную жизнь в прекрасном природном окружении, где вы сможете дышать свежим воздухом и раскинуться среди холмистых лугов и великолепных деревьев, при этом имея доступ к современным удобствам, включая отдельный вход с воротами, высокоскоростной доступ в Интернет и электричество. . Плюс 1857 Ра

Vince Cutaia

1857 Ranch

10 акров • $200 000

Harper, TX, 78631, Gillespie County

Ранчо Crooked Creek расположено в 13 милях к западу от Harper, В 30 милях к северу от Керрвилля и в 35 милях к западу от Фредериксбурга. Это красивое ранчо в гористой местности может похвастаться большими дубами без кедра и очень пологой местностью. Доступны 16 участков площадью от 10 до 20 акров с электричеством, водой или и тем, и другим. На этом высоко огороженном ранчо обитает удивительная дикая природа, состоящая из генетически модифицированных белохвостов, черных козлов, рыжих оленей, индеек и ланей. Финансирование владельца предлагается на 5% вниз с примечаниями до 30 лет. Если вы ищете место, чтобы построить дом своей мечты или провести выходные, позвоните по номеру, указанному на веб-сайте, чтобы организовать показ этого прекрасного ранчо в горной местности!

Corey Lehmann

Ranches TX

10 акров

4777 От фермы до рынка 2828, 
Bandera, TX, 78003, Bandera County

This May be the Best 10-A cre Ranch в Техас-Хилл-Кантри БОЛЬШЕ ЦЕННОСТИ НИЖЕ ЦЕНА! Когда вы посетите нас, мы покажем вам разительную разницу в ЦЕНЕ и СТОИМОСТИ между незастроенной землей и землей, которая была разработана. Для этого мы используем наше новое инновационное программное обеспечение под названием NeLS, которое за считанные секунды сравнивает миллионы значений характеристик, преимуществ и цен других конкурирующих ранчо с изображениями рядом друг с другом. Наше революционное программное обеспечение NeLS выявляет недостатки других разработок, которые ничего не инвестируют в разработку земли, которую они продают клиентам. Мы придерживаемся другого подхода, инвестируя значительные средства в разработку земли от имени наших клиентов, создавая непревзойденную ценность. NeLS позволяет нам сравнивать и демонстрировать добавленные

Джерри Рид

Texas Ranches & Land Company

10 акров • $550 000

4035 New Boston Rd,
Texarkana, TX, 75501, Bowie County

1 0 акров через дорогу от Wal Mart

Пит Сноу

Век 21 All Points Realty

10 акров • 148 850 долл. США

Cane Lane,
Milam, TX, 75959, Sabine County

10 акров очищенного пастбища на Frontage Toledo Bend Lake, главная собственность по очень доступной цене делает эту сделку жесткой. пройти мимо. Имущество находится в конце дороги, вход с воротами — это первая особенность, которая приветствует вас, а затем вскоре идет холмистая местность с высокой зеленой травой и дикими цветами. Путь к обрыву — короткий, но красивый, через поле и большой участок ежевики, который наверняка принесет много пирогов и сапожников на протяжении многих лет. В конце тропы находится высокий кемпинг с видом на бухту озера, когда озеро высокое, рыбалка прямо с берега — верный способ наполнить сковороду, а когда озеро низкое, канал остается достаточно глубоким, чтобы пройти в основной тело Толедо Бенд для более авантюрной рыбалки

Cole Lowery

Woodsmen Realty

10 акров • $9,500

Ван Хорн, Техас, 79855, Калберсон Каунти

Это отличное предложение на 10 акрах, расположенное к югу от Ван Хорна, штат Техас, с великолепным видом на горы. Если вы ищете недорогую автономную землю, вы ее нашли. Мы предлагаем легкое финансирование владельца без проверки кредитоспособности и нулевой процентной ставки. Наличные: 9000 долларов или Финансы владельца: 9 500 долларов США, 300 долларов США за документ / 0 долларов США и 76 платежей по 136,29 долларов США.(Платеж по кредиту 125 долларов США, комиссия за обслуживание 10 долларов США, налог на имущество 1,29 доллара США) Ссылка для оплаты госпошлины: Примечание. Первоначальный взнос и плата за документы могут быть оплачены кредитной или дебетовой картой. Ежемесячные платежи должны быть оплачены с использованием расчетного счета / маршрутного номера ACH. Акров: 10 Идентификатор свойства: 2652 Юридическое описание: весь участок 26 в блоке 24 подразделения Green Valley Acres, площадью более или менее 10 акров согласно карте reco

Billy Rogers

CountryLandStore.com

10 акров • $200 000

FM 2504,
Россвилл, Техас, 78065, округ Атаскоса

Paloma Ranch Estates — Tract 1 10,07 акров — 200 000 долларов / 2000 долларов вниз / 1737 долларов в месяц Доступ к воде в Бентон-Сити и электричество вдоль FM 2504. Хорошие холмы, частичный кустарник и хорошие поля. Основные ограничения. Звоните, чтобы узнать подробности. Марк Конналли Брокер/Владелец – 512-944-4435

Агент

Connally Farm & Ranch, LLC

10 акров • 390 000 долларов США

лот 2 Pyle Subdivision Marions Ferry Road,
Huntington, TX, 75949, округ Анджелина

Нечасто бывает, что красиво ухоженная недвижимость на берегу озера доступна по такой цене, и она долго не прослужит. Когда вы доберетесь до собственности, вы проедете через красивый закрытый въезд на высокую огороженную территорию с оленями и другими дикими животными вокруг. Когда вы сбавляете скорость до прибрежной собственности площадью 10 акров, вы будете впечатлены безмятежным пейзажем вокруг вас. Из этой собственности открывается великолепный вид на озеро. IT находится всего в 15 минутах от Lufkin, а спуски для лодок — менее чем в 5 минутах. Чтобы получить дополнительную информацию или записаться на прием, пожалуйста, свяжитесь с Куртом Морганом. Офис № 936-632-0400, моб. 936-676-4321. Листинг Отказ от ответственности: Использование и/или воспроизведение любых маркетинговых материалов рода

Kurt Morgan

East Texas Rec Land Realty, LLC

10 акров • 162 500 долларов США

13309 Recreational Road 255 West,
Jasper, TX , 75951, округ Джаспер

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!!! Всего в миле или двух в южном направлении по рекреационной дороге 255 от US 63 вы найдете этот уединенный участок площадью 10 акров. На территории есть два незанятых жилых дома, что в общей сложности составляет 1842 квадратных фута отапливаемой и охлаждаемой жилой площади. Эти свойства могли бы стать хорошим рыболовным лагерем или ABNB. С существующим электричеством, водой и канализацией на участке вы можете легко добавить несколько домиков для кемперов или другое жилое пространство. это свойство неограниченно и менее чем в 10 минутах езды от озера Сэм Рейберн и тысячи акров национального леса. Продавец отмечает, что это имущество продается в СОСТОЯНИИ КАК ЕСТЬ. Чтобы получить дополнительную информацию или записаться на прием, пожалуйста, свяжитесь с Сэмом Шупаком. Ячейка: 936-671-2677 O

Сэм Шупак

East Texas Rec Land Realty, LLC

10 акров • $519 000

Tract 27 Redbud Ranch Road,
Johnson City, TX, 78636, Blanco County

Этот впечатляющий участок площадью 10 акров имеет удобство близости к Джонсон-Сити и уединение загородной жизни. Расположен на ранчо Редбад; долгожданный новострой, в нескольких минутах от центра города Джонсон-Сити. Из дома открывается потрясающий вид на холмы и великолепные дубы. Удобства будут включать новую асфальтированную дорогу к собственности и подземное электричество. Крайних сроков для строительства нет, так что заявите права на свой кусочек Хилл-Кантри сегодня. Удобно расположен в самом сердце Техас-Хилл-Кантри, рядом с винодельнями, парками, реками и менее чем в 1 часе езды от Остина/Сан-Антонио. Разумные ограничения, с исключением Ag!

Родни Топпер

Topper Real Estate

10 акров • $698 999

3 кровати • 3 ванны • 3890 кв. футов

Маршалл, Техас, 75672, округ Харрисон 9000 3

Ред Рок Хилл Описание Переупакованная площадь, с доступными дополнительными площадями — Улучшение цены. Ред-Рок-Хилл состоит из 10 +/- акров пышных пастбищ и устремленных в небо сосен в черте города Маршалл, штат Техас. Это свойство предлагает максимальную конфиденциальность и уединение от городской суеты, а также удобный доступ к оживленным городским центрам — редкая возможность! Red Rock Hill — это обязательный для посещения список, наполненный богатой историей и наследием Восточного Техаса. Расположение Red Rock Hill расположен в Маршалле (округ Харрисон), штат Техас, всего в 2 минутах от живописного центра города. Это 2,5 часа от Далласа, 3,5 часа от Хьюстона и всего час езды от постоянно растущего города Тайлер, штат Техас. К северу от пересечения Interst

Тайлер Томас

TT Ranch Group | Briggs Freeman Sotheby’s International Realty

10 акров • 215 000 долларов США

3 кровати • 2 ванные • 1680 кв. футов

263 FM 2707, 
Кросс-Плейнс, Техас, 76443, округ Коулман 900 03

Очень красивый передвижной дом DW 1997 года с металлической крышей на 10+/- соток. DW состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, в главной ванной комнате есть душевая кабина хорошего размера с двойным туалетным столиком и гардеробная хорошего размера. Много встроенной мебели в гостиной, большая кухня с большим количеством шкафов, новый холодильник, который транспортирует. Две другие спальни тоже хорошего размера. В столовой есть дровяная печь для холодных техасских ночей. Есть красивое застекленное заднее крыльцо, на которое вы можете попасть из главной спальни или подсобного помещения, идеально подходящего для наслаждения чаем, кофе или холодным напитком перед сном. Все предметы интерьера будут переданы. На земле растут большие дубы Live Oak и Post дубы, а также множество парковых площадок, похожих на декорации для техасских жарких дней. Есть танк т

Trinity Ranch Land Team

Trinity Ranch Land

10 акров • 1 350 000 долларов США

3 кровати • 2 ванны • 2 208 кв. футов

633 Trails End Road, 
Джонсон-Сити, Техас, 78636, округ Бланко

Потрясающие виды на холмы от легко поддерживаемого и слегка ограниченного 10+ акров с хорошо оборудованным домом, отдельной мастерской / гаражом и частным доступом к парку реки Педерналес, всего в 6 минутах от ресторанов и магазинов в Джонсон-Сити. Легкая загородная жизнь воплощена в этом коттедже Hill Country площадью 2200+/- кв. футов с 3 кроватями и 2 ванными комнатами открытой планировки, оборудованным кухней для гурманов, винным холодильником, индивидуальной мебелью и кухонным островом. Тихий главный люкс с собственной гидромассажной ванной и душем на открытом воздухе. Комфортабельные гостевые помещения обеспечивают гибкость благодаря встроенной кровати в стенной нише, которая также подходит для офисных помещений. Скройтесь от городской суеты, чтобы насладиться прохладным южным бризом на крыльце в течение дня и историями у костра около 9 часов.0003

Энди Эйстад

Anders Ranch Realty

10 акров • $570 000

3 кровати • 2 ванны • 3225 кв. футов

4591 FM 3151,  9009 3 Lovelady, TX, 75851, Houston County

Приходите посмотреть на это красивое, сделанное на заказ ранчо. стильный дом с потрясающим видом на закат в желанном Lovelady ISD. Этот дом из известняка с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами и стальной крышей с каменным покрытием имеет достаточно места для размещения большой семьи с гостями. Как только вы ступите на гостеприимную веранду, вы сразу же почувствуете себя как дома. Внутри вы оцените все детали: широкие арочные дверные проемы, плиточный пол и жалюзи. Гостиная, столовая и кухня открытой планировки превращают развлечения в легкий ветерок. Центральным элементом гостиной является красивый камин, который согревает вас зимой. Кухня оборудована большим количеством шкафов и столешниц, а также кладовой. Главный люкс предлагает уединение от g

Нэнси Лоуренс

Lawrence Realty

10 акров • $885 000

11865 West Ranch Road 152,
Llano, TX, 78643, Llano County

900 02 Вы искали свой идеальный кусочек округа Техас-Хилл? Если это так, не ищите ничего, кроме ранчо HB River Ranch площадью +/- 10 акров! Расположенное в 10 милях к западу от Ллано, штат Техас, ранчо HB River предлагает +/- 180 футов нетронутой набережной реки Ллано с легким доступом к мощеной дороге Ранч-Роуд 152. Расположенное вдоль участка реки Ллано с родниковым питанием, это свойство обеспечивает легкий доступ для прогулок на байдарках, плавания, рыбалки или просто отдыха вдоль гранитных утесов у кромки воды. Этот отель, состоящий из зрелых дубовых рощ, местных трав, бесконечных полевых цветов, юкки из мыльного дерева, гранитной породы и множества диких животных, соответствует всем требованиям для вашей идеальной собственности в округе Хилл! С многоуровневыми строительными площадками за пределами поймы, wa

Capital Ranch Sales

10 акров • $199 000

Бернет, Техас, 78611, округ Бернет

РАНЧО НА РАЙФЛ-РИДЖ 10 +/- АКРОВ Позвоните Джексону Шипли 325-642-9162 или Позвоните Стивену Шипли 512-558-9061 ОПИСАНИЕ: Вы хотите иметь место, чтобы вытянуть руки и дышать? Ранчо в Рифл-Ридж предлагает фантастическую возможность насладиться впечатлениями от Хилл-Кантри по доступной цене. Представьте себе, что вы вводите свой код в закрытый вход на ранчо в Рифл-Ридж и едете по гладкой недавно вымощенной частной дороге с травой по колено, качающейся на ветру, и дубами во всех направлениях. Сквозь щели в ветвях дуба видны дальние хребты, когда вы тянете свой кусочек неба. Таким будет каждый раз ваш вход в рай. Постройте дом своей мечты на фоне

Джексон Шипли

Ранчо Шипли

10 акров

4 кровати • 1 ванная • 1040 кв. футов

Дублин, Техас, 76446, округ Эрат

Расположен всего в 15 минутах от оживленного центра Стивенвилля, штат Техас, ранчо Сансет предлагает на продажу идиллический конный участок площадью 10 акров. Это исключительное ранчо удобно расположено рядом с супермаркетом Walmart, местными ресторанами и всего в нескольких минутах езды от государственного университета Тарлтона. С фасадом на тихой улице Каунти-Роуд 370 и легким доступом к FM-219и HWY 67/377, это идеальное сочетание загородной жизни и современных удобств. Представьте себе, как вы возвращаетесь домой на холмистую местность, безупречно ухоженные пастбища и потрясающие закаты в обрамлении величественных дубов. Ранчо Сансет может похвастаться пышным, защищенным от сорняков прибрежным полем и низким забором, что обеспечивает плавное слияние с живописными большими соседними ранчо.

Texas Ranch Sales, LLC

10 акров • $79 750

Noble Drive,
Milam, TX, 75959, Sabine County

Расположенный в Миламе, штат Техас, всего в 2 минутах от водохранилища Толедо Бенд площадью более 180 000 акров, этот 10 акров состоит из красивых холмистых пастбищ с невероятно большими лиственными деревьями сзади. Этот район среди этих 200+ летних деревьев был бы идеальным местом для строительства. Один дуб имеет диаметр более 4 футов и является одним из самых больших деревьев, которые я лично видел в Восточном Техасе, фотографии не передают этого должным образом! Участок доступен по внутренней дороге, отходящей от Благородного проезда, участок имеет частичное ограждение, дающее возможность пасти скот или строить дом. Близлежащее озеро Толедо-Бенд – рай для рыбаков и место отдыха для любителей водных видов спорта. Озеро может похвастаться обилием рыбы, в том числе сома, b

Cole Lowery

Woodsmen Realty

10 акров • $23 999

Alpine, TX, 79830, Brewster County

Не забудьте посетить наш веб-сайт, чтобы увидеть все наши текущие списки: WWW . SavvyLands . COM 10 акров, расположенные в западных предгорьях 9 Point Mesa в районе долины Биг-Бенд на ранчо Терлингуа в округе Брюстер, штат Техас, выставлены на продажу! Это свойство предлагает невероятный вид на 9 Point Mesa, никаких ограничений, никаких ограничений по времени для строительства, и он легко доступен с шоссе 118 на запад! ЦЕНА НАЛИЧНЫМИ СО СКИДКОЙ: $23,999 [Посетите список недвижимости на нашем веб-сайте www. SavvyLands . com, чтобы купить эту недвижимость!] Скопируйте и вставьте следующие GPS-координаты в Google Maps, чтобы поставить булавку примерно в центре собственности: 29.648468, -103.511441. ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ: Штат: Техас Графство: Брюстер Город: Альпийский Почтовый индекс:

Savvy Lands

Savvy Lands, LLC

1 2345…36

Дом — США — Техас

Техас

Покупка земли в Техасе

Если вы подумываете о покупке земли для продажи в Техасе, вам может быть интересно, как найти идеальный участок. Чтобы помочь вам найти подходящее место в штате Одинокая звезда, мы собрали ответы на вопросы, которые могут возникнуть у вас ниже.

Сколько земли доступно в Техасе?

Есть много вариантов, если вы ищете ранчо или ферму. Техас входит в тройку штатов страны, где больше всего продается сельская земля. В Техасе доступно для продажи 4 миллиона квадратных миль земли по средней цене 2426 долларов за акр.

Какая флора и фауна растут на земле Техаса?

Земля Техаса является домом для множества различных видов растений и деревьев, в том числе длиннолистных сосен, кактусов опунции, американской красавицы, каменной розы и эсперансы. Разнообразный ландшафт штата включает обширные ранчо, идеально подходящие для выращивания крупного рогатого скота.

На что следует обратить внимание перед покупкой?

Во многих случаях с недвижимостью в Техасе земля с правами на добычу полезных ископаемых чрезвычайно важна и ценна. Если права на добычу полезных ископаемых не передаются, то настаивание на отказе от прав на землю может устранить проблемы с нежелательным бурением и добычей полезных ископаемых на участке.